Budapest II. kerület, Gábor Áron környékén utca

Az ingatlan hirdetése már nem aktív, kérjük nézze meg a hasonló ingatlanokat a kínálatunkban!

Eladó Társasházi lakás (Új építésű)

II. kerület, Gábor Áron környékén utca, 117 m²-es, társasházi lakás

Vérhalom egyik legcsendesebb kis utcájában eladó egy 2020-ban teljes körűen felújított LUXUSLAKÁS, TERASSZAL ÉS 160NM-ES SAJÁT KERTTEL.

A lakás kivitelezése kizárólag magas minőségű anyagokkal történt.

Az ingatlan nettó alapterülete 100 nm, mely tartalmaz:
- nappali - étkező -konyha
- 3 külön bejáratú háló
- 3 fürdő
- 1 vendég WC
- háztartási helység

A nappalihoz kapcsolódik egy 34 nm-es mészkő burkolattal ellátott terasz, melyről a kert elérhető néhány lépcsőn.( öntözőrendszer kiépítve, a kert füvesített)


- egyedileg gyártott belső,- és külső fa nyílászárók
- programozható elektromos alumínium redőnyök
- olajozott, tölgy parketta a nappaliban és mindhárom hálóban
- márvány és gránit burkolatok
- Villeroy & Boch szaniterek
- kizárólag kristály világítótestek
- egyedi tervezésű és kivitelezésű konyha,-és beépített bútorok (több gardróbszekrény)

A ház gépészetéről - elkülönített 6 nm-es gépészeti helyiségben - egy Geo árammal működtetett 8KW-os Daikin hőszivattyú gondoskodik, mely a mennyezet,-és padlófűtés meghajtásáért felel.
Az ingatlanban továbbá központi szellőztetőrendszer, valamint vízlágyító is növeli a komfortérzetünket.

A biztonságról tér-,illetve nyitás érzékelős riasztórendszer, és videós kaputelefon gondoskodik.

Rendkívül alacsony rezsiköltség, amely a geo-áram használata mellett a 15-20 cm grafitos dryvit szigetelésnek, illetve a legkorszerűbb, 3 rétegű üvegfelületeknek köszönhető.

A 160 nm-es kertből nyílik egy 12,5 nm-es ablakos nyári-konyha, ami bármilyen más rendeltetésnek megfelel.

A kertben medence kialakítható.

Néhány lépcsőn elérhető a 8 nm-es saját, száraz pincerészbe.

Az ingatlanhoz egy autó számára a távirányítós kapun belüli, távirányítós garázs, és opcionálisan felszíni beálló is tartozik.

Rendkívül jó a tömegközlekedés, 91-es, 291-es, 11-es, 111-es busz, valamint a Rózsakert bevásárlóközpont néhány percnyi sétatávolságra.
Közös költség nincs!

Az ingatlanban az egyedileg gyártott, beépített bútorokon kívül, az lakás stílusához tervezett összes bútor a vételár részét képezi.

©

Elhelyezkedés: 1022, Budapest, II. kerület (Vérhalom), Gábor Áron környékén utca

Környezet: családi házak és kis lakásszámú társasházak környezetében

Közlekedés: buszok 11 91 111 291 Éjszakai 931


  • Alapterület 117 m²
  • Szobák száma 4
  • Szerkezet Tégla régi építésű
  • Állapot Extrán felszerelt
  • Társasház állapota Kiváló
  • Tájolás K
  • Lakások / házrészek száma 5
  • Társasház szintjei 2 emeletes
  • Kertkapcsolat Osztott közös (160 m²)
  • Felújítás éve 2020
  • Szobák típusa Külön nyíló
  • Belmagasság 275 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Amerikai
  • WC-k száma 1
  • Fürdőszoba szám 3
  • Fűtés típusa Egyéb
  • Melegvíz típusa Egyéb
  • Nyílászárók típusa Fa
  • Nyílászárók állapota KIVÁLÓ

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk