A lakás egy 1962-ben épült, átlagos állapotú, 5 emeletes, 20 lakásos, zárt lépcsőházas (nem körfolyosós!), liftes, belső zöld udvaros téglaépületben található.

A LAKÁS:
A 66 nm-es, 2 szoba+hallos lakás az első emeleten található. A bejárati ajtón belépve egy kis előtérbe érkezünk. Innen nyílik a konyha felé vezető folyosó, a fürdő, a WC, a nappali+hall, és a kisebb szoba. A lakás elrendezése kiváló: a Margit körúti oldalon található a NY-i tájolású nappali+hall (és loggia), a hálószoba és a konyha viszont az épület zöld belső udvarára néz, csendes és világos, K-i tájolású. A lakás igény szerinti mértékben felújítandó (nappali nyílászáróinak cseréje, falak tapétázása vagy festése, parketta csiszolása, hideg burkolatok cseréje, stb.). A fürdőben és a konyhában mettlachi és csempe burkolat, a szobákban és az előszobában parketta van. A fürdőszobában kád található. A belmagasság 270 cm. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető.

MŰSZAKI JELLEMZŐK:
A lakásban egyedileg mérhető házközponti fűtés van. Az épület központi fűtés csövei a lakásokon keresztül mennek, így csak kiegészítő fűtésre van szükség, tehát a rezsi igen kevés. A meleg vizet a fürdőben gázbojler, a konyhában elektromos melegítő szolgáltatja. Vízóra nincs.

KÖLTSÉGEK:
Közös költség: 22.200 Ft. Fűtés: fogyasztás szerint. Víz, áram: fogyasztás szerint.

TÁROLÁS, PARKOLÁS:
Saját tároló a pincében. Parkolás az utcán (fizető övezet). Közelben parkoló.