Az alsó és a felső színt külön mérőórával rendelkezik.
A ház teljesen körbejárható.
Teljesen új a kerítés, mely elektromos kapuval rendelkezik.
Statikus által a ház be van vizsgáltatva.
Az ingatlan per és tehermentes, azonnal birtokba vehető.
A környék infrastruktúrája kiváló, közelben Tesco, hentes, zöldséges, pékség, kertészet, buszmegálló található.
Gépkocsival 10 percen belül elérhetjük, Budakeszi, Solymár, bevásárló szórakozási és kirándulási lehetőséget kínáló helyeit. Pár percre található a Széphalom bevásárló központ és a Stop Shop.
Több általános iskola, óvoda van a környéken, mely gyalog kellemes sétával elérhető.
A tömegközlekedést használókat több buszjárat segíti.
A hűvösvölgyi végállomástól mind a Széll Kálmán tér, mind a Móricz Zs. körtér, de akár Óbuda központja is gyorsan átszállás nélkül elérhető.
A környéken sok a kiránduló hely, hidegkúti repülőtér, Hármashatár hegy, Rózsika forrás.
Külön élményt nyújt a hűvösvölgyi gyermekvasút.
A telek az Lke-2/SZ-10 építési övezetbe tartozik, melynek beépítési paraméterei:
szabadon álló beépítés mód
- legkisebb zöldterület arány 75%
- legnagyobb beépítés mértéke terepszint felett 15%, terepszint alatt 25%
- legnagyobb szintterület mutató: 0.4
- legnagyobb épületmagasság 6 m

Az ingatlan mellett lévő, hasonló méretű telket is megtalálja irodánk kínálatában.


EXCLUSIVELY OFFERED BY OUR OFFICE A 1,092 sqm building plot on the main road in Hársakalja is for sale with a 220 sqm, 3-storey building built in the 1980s and in need of renovation.
In its current state, the property consists of 2 living rooms, 5 bedrooms, 2 bathrooms, 1 kitchen, garage, pantry and utility room. It has a separate meter for the lower and upper colors.
The house can be completely walked around.
The fence is completely new, with an electric gate.
The house is inspected by a statistician.
The property is free of lawsuits and encumbrances, and can be taken into possession immediately.
The infrastructure of the area is excellent, there is a Tesco, a butcher, a greengrocer, a bakery, a garden, and a bus stop nearby. Budakeszi, Solymár, places offering shopping, entertainment and excursions can be reached within 10 minutes by car. The Széphalom shopping center and the Stop Shop are a few minutes away. There are several elementary schools and kindergartens in the area, which can be reached on foot with a pleasant walk. Several bus routes help those using public transport. From the terminus in Hüvösvölgy both Széll Kálmán tér and Móricz Zs. roundabout as well as even the center of Óbuda, can be reached quickly without having to change trains. There are many places to go for a hike in the area, the airport in Coldkút, Hármashatár hill, Rózsika spring. The children's railway in Hüvösvölgy offers a special experience.
The plot belongs to the Lke-2/SZ-10 construction zone, the construction parameters of which are: freestanding installation method
- minimum green area ratio 75%
- maximum installation rate above ground level 15%, below ground level 25%
- largest level area indicator: 0.4
- maximum building height 6 m

You can also find a plot of similar size next to the property in the offer of our office.

Why choose us:
Communication in English, Italian, Russian.
Lawyer and credit administration background.
Real estate consulting

Почему вам стоит выбрать нас:
Английский итальянский Общение на русском языке.
Опыт работы юристом и кредитным администратором.
Консультации по недвижимости

Perché dovresti sceglierci:
Inglese Italiano Comunicazione in Russo.
Esperienza di avvocato e amministrazione del credito.
Consulenza immobiliare