II. kerület, Bem rakpart, 128 m²-es, magasföldszinti, társasházi lakás
Eladó a II.kerületben a Bem rakparton egy magasföldszinti 128 nm-es, 2 szobás, felújított állapotú, teljesen egyedi ingatlan.
Az eladásra kínált ingatlan Buda egyik legfrekventáltabb részén, a Margit-híd lábától 1 percre található. A 128 négyzetméter alapterületű lakás két hatalmas szobából, egy külön WC-ből, gardróbszobából, konyhából, illetve egy zuhanyzóval és káddal is felszerelt fürdőszobából áll. A 420 centiméteres belmagasságnak és a szobák nagyságának köszönhetően az ingatlan jól galériázható vagy könnyen kisebb helyiségekre tagolható. Mivel a lakás Parlamentre és a Dunára néző panorámával rendelkezik, így ha kisebb helyiségek kerülnek kialakításra, akkor is bőven jut fény mindenhová.
2016-ban az ingatlan teljeskörű felújításon esett át, melynek keretein belül az alábbi munkálatokat végezték el:
- Elektromos hálózat teljes cseréje
- Vízvezetékek teljes felújítása
- Cirkófűtés kialakítása
- Modern stílusú konyhabútor beépítése gépekkel
- Járólapok alatt padlófűtés kialakítása
- Fürdőszoba teljes felújítása
Egyedisége miatt alkalmas lehet irodának, rendelőnek, stúdiónak vagy akár AirBNB szálláshelynek is, amihez a társasház is hozzájárult. A ház rendezett, folyamatosan karbantartott, ráadásul a lakóközösség is jó.
Mivel a lakás a Margit-híd lábához közel található számos lehetőség adott a környéken. Vásárlás szempontjából a Mammut 5 perc sétával jól megközelíthető, ahol mind élelmiszert, mind ruházatot könnyen be lehet szerezni. Kikapcsolódást nézve múzeumok, parkok, bárok, éttermek széles választékban elérhetőek tömegközlekedés használata nélkül.
Megtekintése rugalmas, várom hívását este és hétvégén is!
Elhelyezkedés: 1027, Budapest, II. kerület (Felhévíz), Bem rakpart, magasföldszinti
Környezet: Csendes, nyugodt, frekventált, jó közlekedés
Közlekedés: 4,6 villamosok
H5-Szentendre hévvonal
Margit-híd budai hídfő 1 perc séta
- Alapterület 128 m²
- Szobák száma 2
- Szerkezet Tégla régi építésű
- Állapot Felújított / Újszerű
- Társasház állapota Jó
- Társasház szintjei 3 emeletes
- Közös költség (Vízdíj nélkül) 24 400 Ft / hónap
- Fűtés költség (Átlag) 20 000 Ft / hónap
- Felújítás éve 2016
- Szobák típusa Egybe- és különnyíló
- Belmagasság 420 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Normál
- WC-k száma 1
- Fürdőszoba szám 1
- Födém típusa Vasbeton
- Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
- Melegvíz típusa Cirkó
- Nyílászárók típusa Fa
- Nyílászárók állapota jó