Főbb jellemzők:
• Az ingatlan az 1980-as évek második felében épült, azóta több lépcsőben korszerűsítették, hogy megfeleljen a modern elvárásoknak.
• Fűtés Viessmann gázkazánnal vagy vegyes tüzelésű kazánnal – gazdaságos, hatékony megoldás.
• Korszerű, hő- és hangszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre a földszinten és emeleten, növelve az otthon komfortját és energiahatékonyságát.
• BRAMAC tetőcserép, kétállószékes fedélszék, beépíthető tetőtér – bővíthető, értéknövelő lehetőség.
• A ház kívülről részben hőszigetelt, így a fűtési költségek is kedvezőbbek.
• Tehermentes, így azonnal birtokba vehető – nincs várakozási idő, akár azonnal költözhető.

Telek és kert:
• 880 nm-es, rendezett, gondozott kert, sűrű tujasorral, amely biztosítja a privát szférát.
• Hangulatos lugas, tökéletes pihenéshez, családi összejövetelekhez.
• A meglévő garázs mellett lehetőség van egy második garázs kialakítására.
• Fúrt kút és esővízgyűjtő rendszer segíti a kert öntözését – fenntartható, gazdaságos megoldás.

Környék, elhelyezkedés:
• Panorámás erkély nyílik a házból – ideális reggeli kávézáshoz vagy esti pihenéshez.
• Buszmegálló fél perc sétára, gyors elérés a város felé.
• A közelben található:
• Gyarmati Dezső Sportuszoda
• Pokorny József Sport- és Szabadidőközpont (5–10 perc séta)
• Máriaremetei Kegytemplom
• Budai Tájvédelmi Körzet – természetközeli kikapcsolódási lehetőségek

Ajánljuk:

Olyan nagyobb családoknak, akik csendes, zöldövezeti környezetben keresik otthonukat, de fontos számukra a jó közlekedés, az aktív életmód lehetősége és a korszerű, jól karbantartott ingatlan. A ház állapota és adottságai miatt ideális azonnali költözésre és hosszú távú otthonnak egyaránt.