Budapest I. Kerület, Ostrom utca

Az ingatlan hirdetése már nem aktív, kérjük nézze meg a hasonló ingatlanokat a kínálatunkban!

Terület87 m²

Szobák száma3


Egyéb tulajdonságok: tehermentes, azonnal költözhető, lift (1 db), külön wc, gardróbszoba, erkély (3 m²), utcai parkolás


Eladó Társasházi lakás

I. Kerület, Ostrom utca, 87 m²-es, 4. emeleti, társasházi lakás

Frissen, elegánsan felújított, 87 m2-es (a valóságban 90 m2), 4. emeleti, erkélyes, panorámás, Ostrom utcai lakás ELADÓ, tökéletes lokációval.
A 4. emeleti lakás egy kívül-belül rendben tartott, liftes, art-deco házban található. Ablakai utcára és belső udvarra is néznek, így a lakás minden napszakban kifejezetten világos. Csak ez az egy lakás található a 4. emeleten, így a liftből kiszállva szinte közvetlenül a lakásba léphetünk be, mint egy szállodai lakosztályba. Ez egyúttal azt is jelenti, hogy nincsenek szomszédok és a legfelső szinti előteret kizárólag a lakás tulajdonosa használja.
Helységek
- Nappali

- Konyha (külön a nappalitól, mégis részben egybe nyitva)
- Előtér
- Külön wc (kézmosóval)
- Fürdőszoba
- Mosókonyha
- Hálószoba 1 + külön gardrób helységgel
- Hálószoba 2
- Erkély
Lakás adatok és felszereltség
- Vadonatúj cirkó fűtés: A vizes helységekben, mosókonyhában és a konyhában padlófűtés, A lakás többi részén radiátoros fűtés, mindkét kör külön szabályozható
- 3 db, wifi-n, távvezérléssel is működő, hűtő-fűtő klíma (Nappali, háló 1, háló 2)
- Fürdő: dupla mosdó, zuhany kabin, kád, wc, törülköző szárító radiátor
- Motoros elszívás a wc-ben és fürdőben
- Ablakos fürdőszoba
- 3 fázisú villany mérőóra: 3 x 16 A
- Teljesen gépesített konyha: indukciós főzőlap, nagy teljesítményű elszívó, beépített sütő és mikró, beépített hűtő és fagyasztó, mosogató gép
- Mozgatható konyhasziget
- Sok tárolófelület
- Beépített szekrények
- Új nyílászárók, az utca fronton 3 rétegű üvegezéssel
- Közös költség: 21.500 Ft
Felújítás
A lakás felújítását teljesen az alapoktól kezdtük, azaz felszedtük az aljzatot, kivettük az összes belső falat (a főfalakat leszámítva), kikönnyítettük a födémet és építettünk egy teljesen új, szigetelt, beton járófelületet. Ebben futnak a padlófűtés csövei is.
Ügyelve az ergonómikus elrendezésre, a lakás belső falait, a födémet tehermentesítve 4 réteg gipszkartonból építettük újra, helyenként dupla vastagságú profillal, a profilokban hangszigeteléssel.
Újra terveztük és újraépítettük a villany hálózatot, valamint felbővítettük a villanyórát 3 x 16 A-re.
Újra terveztük és újraépítettük a víz-fűtés rendszert, új kéménnyel, engedélyezve.
A régi nyílászárók helyett, új, egyedi gyártású, borovi fenyő nyílászárók kerültek be, az utcafronton 3 rétegű üvegezéssel.
A fürdőszobát és a konyhát teljesen berendeztük és gépesítettük, teret hagyva egyedi igények szerinti átalakításnak. Ez utóbbi az oka annak is, hogy a falakat fehéren hagytuk.
A felújítás során betartottuk a házirendet, a liftet nem használtunk, kifejezetten jó a viszony a közös képviselettel és a lakóközösséggel

Elhelyezkedés: 1015, Budapest, I. Kerület (Viziváros), Ostrom utca, 4. emeleti

Környezet: Század eleji hangulatú utca, a Budai vár szoknyáján.

Közlekedés: Kiváló közlekedés, Széll Kálmán tér pár perc sétával elérhető. Onnan pedig éjjel, nappal eljuthatunk a város bármely pontjára.


  • Alapterület 87 m²
  • Szobák száma 3
  • Szerkezet Tégla régi építésű
  • Állapot Felújított / Újszerű
  • Társasház állapota
  • Tájolás K-NY
  • Lakások / házrészek száma 20
  • Társasház szintjei 4 emeletes
  • Közös költség (Vízdíj nélkül) 21 500 Ft / hónap
  • Építés éve 1911
  • Szobák típusa Egybe- és különnyíló
  • Belmagasság 300 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Étkezős
  • WC-k száma 2
  • Fürdőszoba szám 1
  • Födém típusa Fa
  • Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
  • Melegvíz típusa Cirkó
  • Nyílászárók típusa Fa
  • Nyílászárók állapota új

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk