Balla Ingatlanközvetítő iroda
1098 Budapest, Dési Huber u. 5/4.
Tel:+36 1 280 46 23 | Fax:+36 1 280 46 23
e-mail: info@ballaingatlan.hu | internet: ballaingatlan.hu
További irodáink:
XIII. ker. Csanády utca 10. | XIII. ker. Csanády utca 10. | IV. ker. István út 10., Újpesti Áruház földszint | X. ker. KÖKI bevásárlóközpont | XI. ker. Etele út 32/C. | XIII. ker. Csanády utca 10. | XIV. ker. Örs vezér tere 14. | XV. ker. Nyírpalota út 52. | XVI. ker. Veres Péter út 114. | XVII. ker. Pesti út 34. | XVIII. ker. Baross utca 1. | XIX. ker. Kossuth tér 4. és XX. ker. Kossuth Lajos u. 93. | XXI. ker. Karácsony Sándor utca 10/A. | Szigetszentmiklós, Gyári út 9. | 2370 Dabas, Szent István út 60. | 2120 Dunakeszi, Fő út 70. (korábbi T-Mobile üzlet) | Érd, Budai út 20. (Korall-Ház 1., bejárat a Béke tér 3/A-val szemben) | Kecskemét, Dózsa György út. 18. | 2750 Nagykőrös, Hősök tere 1/a. | Kiskunlacháza, Dömsödi u. 50. | Alba üzletház, Salgótarján, Rákóczi út 1-9. | Gárdony - Agárd, Balatoni út 55. | Siófok, Hock János köz 2. (5-ös üzlet) | Sopron, Ógabona tér 18. | Vác, Köztársaság út 11-13. | XXIII. ker. Grassalkovich u. 143. - Előzetes időpont egyeztetés alapján | Békéscsaba, Andrássy út 12. | Budaörs, Liliom utca 26/1. | XIII. ker. Röppentyű utca 32-34. | Eger, Kallómalom út 64. 1/A. | Gyula Városház u.20/a. | Hatvan, Kossuth tér 14. | Nyíregyháza, Nyár u. 11. | Ózd, Bolyki főút 27. / toronyáz 1. | 3060 Pásztó Bartók Béla út 1. | Szeged | Mogyoród | Szolnok | Tiszakécske 6060 Fürdő utca 65.
nyomtatásMentés lemezreElküldheti a listát e-mailben, ha megadja az e-mail címet és a küldés gombra kattint.

Összesen: 3058 ingatlan | Jelmagyarázat: tégla, panel, egyéb

KódNm árTelepülés / kerületUtcaNmSzobák (egész+fél)Emelet / TípusIrányárEgyébMunkatárs
53-8311'647 FtAba
Aba
Dózsa György utca2241 Telek3.69 M. FtUtca felé enyhén lejtős, teraszosra alakítható építési telek, családi házas lakott övezetben. Település magasabb pontján fekszik, szép, panorámás kilátással, a telek déli fekvésű. A település és az utca is összközműves,ezekből víz, csatorna telken belül, egyéb az utcában a telek előtt. A telek 2241 m2, 30%-ban beépíthető, rendezett, részben megművelt terület. Csendes, lakott terület. Utcában óvoda,gimnázium, boltok, közelben egészségügyi központ. Jó közlekedés minden irányba, 63 sz. főút mellettBalog Nóra
06709419114
6-1861304'000 FtÁdándAdy Endre utca501 (1+0)Családi ház15.2 M. FtA Balla Ingatlan siófoki irodája eladásra kínál: Ádándon, központhoz közel, csendes utcában ,767m2 területen , 50 m2 nagyságú családi házat. Az összközműves ingatlan 40 cm vastag téglafala, jó állapotú ,zsalugáteres faablakai, gázkonvektoros fűtése alacsony rezsit biztosít az ott lakóknak. A szobából lépcső vezet a tetőtérbe, ahol akár további helyiségek alakítható ki. Az 1989-ben épült ház két bejárattal, tárolóval, garázzsal, sok gyümölcsfával várja új lakóját. Hívjon,jöjjön, nézük meg együtt!Kiss Éva
06-30-427-2266
6-1864172'500 FtÁdándAttila utca802 (2+0)Családi ház13.8 M. FtBalla Ingatlan siófoki irodája, eladásra kínál Ádándon, egy 80m2-es családi házat. A 2133 m2 telken lévő házhoz, folytatólagosan gazdasági épületek tartoznak. 1970-es évkben épült ház.2018-ban kezdődtek a belső felújítások, amik az új tulajdonosra vár a befejezése. Épület felosztása: étkezős konyha, fürdőszoba, külön Wc, 20m2 előszoba, 10m2 előszoba, 25m2 nappali. Nyílászárók, fa, belső burkolat, hideg meleg. Fűtés kandalló, illetve villany fűtés.Kábel Tv, internet bekötve. Szeretne, vidékre költözni? Esetleg a szabad idejét falusi környezetben eltölteni? Itt a lehetőség. Ádánd! Falusi CSOK lehetősége kihasználható. Felkeltette az ingatlan érdeklődését! Hívjon akár hétvégén is! Díj mentes, hitel ügyintézésben is tudunk segíteni!Lippai Ágnes
+36307681785
6-1890434'615 FtÁdándKedvelt utca1303 (2+1)Családi ház56.5 M. FtBalla Ingatlan Iroda Ádánd kedvelt, utcájában eladásra kínál, egy 130m2-es családi házat. 1990- ben épült 2018-ban történt,a ház bővítése, felújítása.Ház külsőleg szigetelt. Fűtése, vegyes tüzelésű kazán, illetve gázcirkó. Lakótér felosztása: Tágas nagy nappali, 2 hálószoba, konyha, spejz, külön wc, fürdőszoba. Mind a külső, és beltéri nyílászárok, jó minőségű műanyag. Távirányítós, programozható motoros redőnyökkel felszerelve. Épület kamera, és riasztó rendszerrel van felszerelve. Valamint kondicionáló, biztosítja, nyáron a kellemes hőmérsékletet. Házból, közvetlen megközelíthető a garázs. Ami elektromos műanyag ajtóval van felszerelve, a további kényelmünket biztosítja. Illetve, a bejárati kapu is távirányítással működik. Telken még található egy 60m2 es könnyű szerkezetű (műhely). Ami a közművek bevezetésével, más célra is használható. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető. Az ingatlant teljes bútorzata, marad. Vétel ár tartalmazza. Falusi CSOK felhasználható. Hirdetésem, felkeltette érdeklődését. Hívjon bizalommal! Hitel ügyintézésben, is állunk az önök rendelkezésére.Lippai Ágnes
+36307681785
53-23485'965 FtAgárdTópart utca57 Egyéb vendéglátó egység4.9 M. FtFiatalok, vállalkozó kedvű érdeklődők ! Munka lehetőség, kikapcsolódás, játék, strand, pihenés a vízparton ! Agárdon a Velencei-tó partján, a Park Strand Camping területén gondozott vendéglátó egység eladó ! Saját strand, zöld környezet. Egyetlen hely, ahol engedéllyel működő játékgépek is hozzájárulnak a szabadidő vidám eltöltéséhez. A kellemes, fás környezetben lévő Park Presszóhoz 32 m2 presszó helyiség, 25 m2 fedett vendég terasz,játék gépekkel és 3 fő részére ideális (TABBERT típusú ) lakókocsi, amelyben max. 5 fő is kiválóan elhelyezhető. A kerékpárúton, közúton könnyen megközelíthető, frekventált helyen.Fejes Edith
06703620000
53-65715'227 FtAgárdFűrdő tér3218 Telek49 M. FtAjánljuk ezt az ingatlant olyan család részére akik az Agárd-i / Velencei-Tó / -környezetének mindennemű varázsának élő részesei akarnak válni! /Tó-körüli bicikli Út, Parkerdő, Termál-Gyógyfürdő, Chernel István Általános és Gimnázium Zene és Sport tagozat, Csuka-Csarnok, Orvosi rendelők, Óvodák, Bölcsődék, A Nyár adottságai Pop-strand és Rendezvényei., Jobbnál jobb vendéglők mint korábban ez is egy nagyon jól működő étterem volt! Az ingatlan teljes felújítást igényel! Az Ingatlan külterületen található de folyamatban van a belterületté minősítése! Agárdon a Gyógyfürdőhöz közel, kertvárosi övezetben található Építési telek Pincével eladóvá vált. Egy fa tüzelésű cserépkályha is biztosítja a meleget a pincében. A villanyóra, vízóra és gázóra a telken vannak de kikötésre kerültek egy korábbi baleset miatt. A gondozott kertben egy fúrt kút és egy Lótartásra épített Angol típus istálló is található. A közelben: - vasútállomás (12 perc séta) - gyógyfürdő - óvoda - iskola - bevásárlóközpont - gyógyszertár - orvosi rendelő - kikötő A buszmegálló 2 perc és vasútállomás 8 perc sétára található. Az ingatlanon található egy hatalmas Pince mely kiválóan alkalmas Étterem üzemeltetésére és Szálloda építésére, Társasház lakások építésére, befektetésre, turizmus lehetőségeinek kihasználására. Az ingatlan per és tehermentes és hitelezhető.Garai Árpád
06703620010
53-85519'964 FtAgárdVasút utca3306 Telek66 M. FtVillany és Gáz a telek előtt az utcában!Garai Árpád
06703620010
53-99116'667 FtAgárdChernel utca600 Egyéb vendéglátó egység70 M. FtAz agárdi tóparti kempingben bevezetett, évek óta jól működő, vendéglátó egység eladó. 600 nm terület, melyen a fagyitól a kemencében sült dolgokig minden kapható. Komplett felszereléssel. Nagy fedett terasszal, amely akár lakodalmak helyszínéül is szolgálhat. A kemping területén a víz felé vezető úton helyezkedik el, szinte ki sem lehet kerülni. Szezonban minden hónapra jut egy rendezvény a kempingben, ilyenkor a telt ház garantált. Kérdése esetén keressen bizalommal.Kovács László
06703620011
53-971587'097 FtAgárdKatica utca311 (1+0)magasföldszint18.2 M. FtAgárd csendes , gondozott , parkos környezetében 1 szoba összkomfortos , magas földszinti , felújított lakás várja új tulajdonosát. (27 m2 + terasz ) Az ingatlan szép nagy ( szobaként is használható ) 3 oldalről zárt terasszal , kellemes természetre néző kilátással kellemes pihenőhely, de állandó lakhatásra is alkalmas. Az üdülő komplexumban medence, játszótér, grillezőhely, a főépületben vendéglátó egység működik.Fejes Edith
06703620000
53-814472'973 FtAgárdGallér utca372 (1+1)217.5 M. FtAgárdon, a Viking Hotel-ben 2. emeleti 1,5 szobás, galériás, 37 m2-es lakás eladó. A lakás 2 szintet foglal el, oly módon, hogy az első szinten található a: konyha, fürdőszoba wc-vel, étkező, nappali, terasz. A felső szintre a nappaliból vezet a lépcső, galéria kialakítású, ott található a hálószoba. A lakás összkomfortos, de üdülőként nyilvántartott, ami azt jelenti, hogy a fűtés, ami központi ellátású, télen csak temperáló, azaz 15 C fokot biztosít, viszont van külön fűtés melyet Infra-panelek biztosítanak.... A ingatlan légkondicionált, Hideg, Meleg víz a közös költségben benne van, villany külön méréssel van elszámolva. Konyhában gáztűzhely. A lakásban jó állapotú fa ajtók, szúnyoghálóval és rolóval ellátottak az ablakok. A padló linóleum és padlószőnyeg, az emeleten padlószőnyeg. Az udvar hatalmas park, ősfás, sétányos, füvesített, játszótérrel medencével, parkolókkal, amelyek közös használatúak és a lakástulajdonosoknak bérmentes, azaz a díjak benne foglaltatnak a közös költségben. A terület őrzött, felügyelt, javításokat, karbantartásokat az üzemeltető végzi szintén a közös költség terhére. A Hotel területén kedvezményes áron étterem, büfé üzemel. Ideális családoknak, időseknek, egyedülállóknak. Ajánljuk ezt az ingatlant olyan család részére akik az Agárd-i / Velencei-Tó / -környezetének mindennemű varázsának élő részesei akarnak válni! Termál-Gyógyfürdő, Parkerdő, Chernel István Általános és Gimnázium Zene és Sport tagozat, Csuka-Csarnok, Orvosi rendelők, Óvodák, Bölcsődék, A Nyár adottságai Pop-strand és Rendezvényei..., Jobbnál jobb vendéglők... Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal +36703620010 !Garai Árpád
06703620010
53-870650'148 FtAgárdCholnoky Jenő tér442 (2+0)228.61 M. FtGárdony délkeleti részén, frekventált helyen Agárd termálfürdő közeli részén, többlakásos lakóépület I. ütemében 20 lakásból álló A ésB lépcsőházában 9 különböző négyzetméter nagyságú ( 39 m2 - 80 m2 ) és típusú, új építésű lakás, 2020. december 31-i birtokba adással várja az igényes lakásra vágyókat ! A lakásokhoz a földszinten teraszok, az emeleti szinteken erkélyek kapcsolódnak. Az érdeklődőket a részletes műszaki leírásról tájékoztatjuk. A lakás kiválasztása után 30 % önrész befizetésére van szükség. Az építő kft. a birtokba adás végső határidejét 2020. december 31-re vállalta.Fejes Edith
06703620000
53-864768'695 FtAgárdCholnoky Jenő tér412 (2+0)földszint31.52 M. FtGárdony délkeleti részén, frekventált helyen Agárd termálfürdő közeli részén, többlakásos lakóépület I. ütemében 20 lakásból álló A ésB lépcsőházában 9 különböző négyzetméter nagyságú ( 39 m2 - 80 m2 ) és típusú, új építésű lakás, 2020. december 31-i birtokba adással várja az igényes lakásra vágyókat ! A lakásokhoz a földszinten teraszok, az emeleti szinteken erkélyek kapcsolódnak. Az érdeklődőket a részletes műszaki leírásról tájékoztatjuk. A lakás kiválasztása után 30 % önrész befizetésére van szükség. Az építő kft. a birtokba adás végső határidejét 2020. december 31-re vállalta.Fejes Edith
06703620000
53-863832'649 FtAgárdCholnoky Jenő tér472 (2+0)földszint39.13 M. FtGárdony délkeleti részén, frekventált helyen Agárd termálfürdő közeli részén, többlakásos lakóépület I. ütemében 20 lakásból álló A ésB lépcsőházában 9 különböző négyzetméter nagyságú ( 39 m2 - 80 m2 ) és típusú, új építésű lakás, 2020. december 31-i birtokba adással várja az igényes lakásra vágyókat ! A lakásokhoz a földszinten teraszok, az emeleti szinteken erkélyek kapcsolódnak. Az érdeklődőket a részletes műszaki leírásról tájékoztatjuk. A lakás kiválasztása után 30 % önrész befizetésére van szükség. Az építő kft. a birtokba adás végső határidejét 2020. december 31-re vállalta.Fejes Edith
06703620000
53-860908'335 FtAgárdFürdő utca442 (2+0)földszint39.97 M. FtGárdony délkeleti részén, frekventált helyen Agárd termálfürdő közeli részén, többlakásos lakóépület I. ütemében 20 lakásból álló A ésB lépcsőházában 9 különböző négyzetméter nagyságú ( 39 m2 - 80 m2 ) és tipusú, új építésű lakás, 2020. december 31-i birtokba adással várja az igényes lakásra vágyókat !Fejes Edith
06703620000
53-533329'480 FtAgárdPetőfi Sándor utca1732 (2+0)Vendéglátó egység utcai bejárattal57 M. FtAjánljuk ezt az ingatlant olyan család részére akik az Agárd-i, Gárdony-i / Velencei-Tó / -környezetének mindennemű varázsának élő részesei akarnak válni! /Parkerdő, Termál-Gyógyfürdő, Chernel István Általános és Gimnázium Zene és Sport tagozat, Csuka-Csarnok, Orvosi rendelők, Óvodák, Bölcsődék, A Nyár adottságai: Pop-strand és Rendezvényei..., Jobbnál jobb vendéglők... Agárdon 20éve épült 120m2-es, belterületi megkímélt állapotban 173 m2-es telken eladó! Kb 250m-re a vízparttól, és a vasúti állomás is csak 1 perc!!! A közelben bevásárlási lehetőségek és csónakkikötő valamint strandok. Agárdon a strandtól, csónak kikötőtől 450 méterre, a vasúttól 1-perc és nagyobb bolttól nagyjából 5 perc sétára eladó egy 1998-ban épült 2008-ban teljesen felújított és kibővített, jó állapotú étterem teljesen felszerelt minden felszerelésével. A két szintet egy belső lépcső köti össze. Az ingatlan életvitel szerű lakhelynek is kiválóan megfelel. Mivel nagyon jó a tömegközlekedés, és közel találhatóak a vízparti létesítmények, így nem csak saját célra, de befektetésnek, akár kiadásra is tökéletesen megfelel. Akár nyaralásra akár állandó lakhatásra is alkalmas, illetve befektetésnek is kiváló! Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését kérem hívjon telefonon: 0670 3620010 vagy írjon e-mail: garai.arpad@ballaingatlan.huGarai Árpád
06703620010
53-2183'333 FtAgárdKatica utca423 (1+2)Üdülő140 E. FtÜdülőhasználati jog !!!! Egyszobás (2+1 férőhely) ‚ másfél szobás ( 3+1 férőhely) és egy+ két félszobás (4+1 férőhely) apartman- típusokra szóló 2 hetes, 13 folyamatos éjszakát jelentő üdülőhasználati jogot/jogokat lehet vásárolni, mely örökölhető és szabadon értékesíthető. (Az üdülőhasználati jog szobatípusra, nem pedig egy fix szobára vonatkozik.) Az üdülési időpont változó, egy vetésforgó rendszerű beosztás alapján, évekre előre nyomon követhető, hogy melyik évben, melyik két hétre esik az üdülés időpontja. Az apartmanok felszereltsége: berendezett teakonyha, hűtőszekrény, zuhanyzó/WC, TV, telefon, széf, terasz. A kéthetes üdülési használati jog: egyszobás ( 27 m2 ): 140.000.-Ft, másfél szobás ( 31 m2): 165.000.-Ft, egy+ két félszobás ( 42 m2): 180.000.-Ft Egyéb költségek: Minden évben fizetendő fixösszegű hozzájárulás, mely típustól függően, apartmanoknál jelenleg 32.500 - 34.000 - 35.500Ft,lakosztálynál 21.500 ft, valamint az üdülés során használati díj ‚ 700.-Ft/fő/nap, 18 éves korig, 70 év felett 500.-Ft/fő/nap. Egyszeri költség: tagdíj 10.000 Ft. Szolgáltatások: étterem, internet-kávézó, sportpálya, kültéri ping-pong, tollaslabda, nyitott úszómedence+ gyerekpancsoló (májustól-szeptemberig), játszótér, zárt parkoló.Fejes Edith
06703620000
53-397340'000 FtAgárdFürdő tér803 (3+0)Családi ház27.2 M. FtEladó Agárd egyik frekventált részén , a termál fürdő közelében 3 szobás összkomfortos, vegyes falazatú családi ház. A masszív épületre emelet építhető. A 720 m2-es sarokteleken lévő ház a 60-as években épült. Átépítés, felújítás 1991-ben történt. Fűtés vegyes tüzelésű kazánnal.Fejes Edith
06703620000
53-734465'000 FtAgárdPáfrány utca603 (0+3)Ikerház27.9 M. FtÜdülő övezet!!! Kényelmes 15-perc Vasút Zónázó / Budapest -Székesfehérvár / és Busz, 7-es számú főút 1,2 km. Helyi járat busz kb: 3 perc, Beépített terasz 12m2 Fúrt gyűrűs kút! Fedett Autó beálló kialakítható!!! Tároló kis ház az udvarban és a házhoz hozzá építve is!Garai Árpád
06703620010
53-784555'769 FtAgárdMackó tér523 (3+0)Üdülő28.9 M. FtAgárd csendes zöld környezetében, szélső sorházi, két szintes üdülő nappali+ 2 nagy szoba, összkomfort, jól elszeparált, nagy terasszal eladó ! Az alsó szinten nappali, étkezővel, konyha, közlekedő, fürdőszoba és külön WC. A felső szinten közlekedő és két tágas szoba, beépített szekrényekkel. A házhoz nagy méretű tároló tartozik a terasszal egybe építve. Kellemes, pihenésre elegendő kert . ( 280 m2 ) Békés , családias környezet. Kerékpározás, séta, kirándulás lehetősége. ( Termálfürdő, Parkerdő, stb.) Az agárdi vasútállomás autóval 6 perc, gyalogosan 26 perc. Rendszeres autóbusz járat Székesfehérvár, illetve Budapest irányába.Fejes Edith
06703620000
53-788555'769 FtAgárdMackó tér523 (3+0)Sorház28.9 M. FtAgárd csendes zöld környezetében, szélső sorházi, két szintes ház nappali+ 2 nagy szoba, összkomfort, jól elszeparált, nagy terasszal eladó ! Az alsó szinten nappali, étkezővel, konyha, közlekedő, fürdőszoba és külön WC. A felső szinten közlekedő és két tágas szoba, beépített szekrényekkel. A házhoz nagy méretű tároló tartozik a terasszal egybe építve. Kellemes, pihenésre elegendő kert . ( 280 m2 ) Békés , családias környezet. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség elérhető közelségben. Kerékpározás, séta, kirándulás lehetősége. ( Termálfürdő, Parkerdő, stb.) Az agárdi vasútállomás autóval 6 perc, gyalogosan 26 perc. Rendszeres autóbusz járat Székesfehérvár, illetve Budapest irányába.Fejes Edith
06703620000
53-871658'582 FtAgárdCholnoky Jenő tér643 (3+0)242.15 M. FtGárdony délkeleti részén, frekventált helyen Agárd termálfürdő közeli részén, többlakásos lakóépület I. ütemében 20 lakásból álló A ésB lépcsőházában 9 különböző négyzetméter nagyságú ( 39 m2 - 80 m2 ) és típusú, új építésű lakás, 2020. december 31-i birtokba adással várja az igényes lakásra vágyókat ! A lakásokhoz a földszinten teraszok, az emeleti szinteken erkélyek kapcsolódnak. Az érdeklődőket a részletes műszaki leírásról tájékoztatjuk. A lakás kiválasztása után 30 % önrész befizetésére van szükség. Az építő kft. a birtokba adás végső határidejét 2020. december 31-re vállalta.Fejes Edith
06703620000
53-868683'790 FtAgárdCholnoky Jenő tér633 (3+0)143.08 M. FtGárdony délkeleti részén, frekventált helyen Agárd termálfürdő közeli részén, többlakásos lakóépület I. ütemében 20 lakásból álló A ésB lépcsőházában 9 különböző négyzetméter nagyságú ( 39 m2 - 80 m2 ) és típusú, új építésű lakás, 2020. december 31-i birtokba adással várja az igényes lakásra vágyókat ! A lakásokhoz a földszinten teraszok, az emeleti szinteken erkélyek kapcsolódnak. Az érdeklődőket a részletes műszaki leírásról tájékoztatjuk. A lakás kiválasztása után 30 % önrész befizetésére van szükség. Az építő kft. a birtokba adás végső határidejét 2020. december 31-re vállalta.Fejes Edith
06703620000
53-865712'294 FtAgárdCholnoky Jenő tér623 (3+0)földszint44.16 M. FtGárdony délkeleti részén, frekventált helyen Agárd termálfürdő közeli részén, többlakásos lakóépület I. ütemében 20 lakásból álló A ésB lépcsőházában 9 különböző négyzetméter nagyságú ( 39 m2 - 80 m2 ) és típusú, új építésű lakás, 2020. december 31-i birtokba adással várja az igényes lakásra vágyókat ! A lakásokhoz a földszinten teraszok, az emeleti szinteken erkélyek kapcsolódnak. Az érdeklődőket a részletes műszaki leírásról tájékoztatjuk. A lakás kiválasztása után 30 % önrész befizetésére van szükség. Az építő kft. a birtokba adás végső határidejét 2020. december 31-re vállalta.Fejes Edith
06703620000
53-872671'459 FtAgárdCholnoky Jenő tér733 (3+0)249.02 M. FtGárdony délkeleti részén, frekventált helyen Agárd termálfürdő közeli részén, többlakásos lakóépület I. ütemében 20 lakásból álló A ésB lépcsőházában 9 különböző négyzetméter nagyságú ( 39 m2 - 80 m2 ) és típusú, új építésű lakás, 2020. december 31-i birtokba adással várja az igényes lakásra vágyókat ! A lakásokhoz a földszinten teraszok, az emeleti szinteken erkélyek kapcsolódnak. Az érdeklődőket a részletes műszaki leírásról tájékoztatjuk. A lakás kiválasztása után 30 % önrész befizetésére van szükség. Az építő kft. a birtokba adás végső határidejét 2020. december 31-re vállalta.Fejes Edith
06703620000
53-809480'909 FtAgárdÁrpád utca1104 (4+0)Családi ház52.9 M. FtAgárdon csendes utcában eladó Két éve teljesen felújított családi ház, Vasútállomás, üzletek 5 perc, strand 10 perc sétára található. A telek területe 360 nm, a ház hasznos területe 110 nm, és egy fedett terasz 15 nm. A lakóház új tető, új villannyal, új vízvezeték és új csatornával felszerelt, gáz bekötve cirkó kondenzációs kazán- központi fűtés plusz kandalló is biztosítja az otthon melegét, az épületen 10 Cm-es hungarocell van, udvarban virágok és meleg víz jelenleg cirkó kazánról megoldott, de van villany bojler is. A ház riasztóval felszerelt. A parkolás a kertben és az utcán lehetséges,autó bejáró két autó beállását biztosítja/- van mód fedett autó beállót kialakítani/... Ajánljuk ezt az ingatlant olyan család részére akik az Agárd-i / Velencei-Tó / -környezetének mindennemű varázsának élő részesei akarnak válni! Termál-Gyógyfürdő, Parkerdő, Chernel István Általános és Gimnázium Zene és Sport tagozat, Csuka-Csarnok, Orvosi rendelők, Óvodák, Bölcsődék, A Nyár adottságai Pop-strand és Rendezvényei..., Jobbnál jobb vendéglők... Az ingatlan tisztasági festéssel azonnal költözhető! Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal +36703620010 !Garai Árpád
06703620010
53-869720'978 FtAgárdCholnoky Jenő tér814 (4+0)158.4 M. FtGárdony délkeleti részén, frekventált helyen Agárd termálfürdő közeli részén, többlakásos lakóépület I. ütemében 20 lakásból álló A ésB lépcsőházában 9 különböző négyzetméter nagyságú ( 39 m2 - 80 m2 ) és típusú, új építésű lakás, 2020. december 31-i birtokba adással várja az igényes lakásra vágyókat ! A lakásokhoz a földszinten teraszok, az emeleti szinteken erkélyek kapcsolódnak. Az érdeklődőket a részletes műszaki leírásról tájékoztatjuk. A lakás kiválasztása után 30 % önrész befizetésére van szükség. Az építő kft. a birtokba adás végső határidejét 2020. december 31-re vállalta.Fejes Edith
06703620000
53-546494'833 FtAgárdMikszáth Kálmán utca1504 (4+0)Sorház74.23 M. FtAgárd frekventált helyén eladásra kínálunk modern kialakítású, igényes sorházakat. A város központjához és a tóhoz közel, csendes családi házas övezetben (orvosi rendelő, iskola, sportcsarnok közelében), egy új alközpont kerül kialakításra. Az alközpont kialakításában Gárdony Város Önkormányzata elkötelezett. Az épületegyüttes harmonikus, egységes építészeti szempontok alapján fog megépülni. A nívós sorházak a 2018-as szabványnak megfelelően, jó minőségben és színvonalon készülnek. Külső homlokzatát egységes fa-és téglaburkolat, valamint fehér vakolat fogja jellemezni. Megjelenésében az egy éve megépült agárdi sportcsarnokkal harmonizál. A sorházak jellemzői: - nettó 150 m2-es hasznos alapterület (lakás 128 m2, garázs 22 m2, térburkolat 30 m2) - Az ingatlanok ára a telek méretének függvényében: 74,225 M - 78,536 M Ft - A telkek nagysága: 294 m2 - 423 m2 A sorházak kialakítása: - elő- és hátsó kert - fedett terasz - földszint: nappali, konyha-étkező, előtér, tároló, WC, lépcsőház, garázs - emelet: 3 nagyméretű szoba, 2 fürdőszoba, közlekedő, lépcsőház CSOK és hitel igényelhető! Az építkezés várható kezdete 2018 vége, megvalósulás 2019-ben. A kivitelező cég jól ismert a Velencei-tó térségében, számos nagy beruházásban vett részt az elmúlt évtizedekben. Várom hívását, ha felkeltette érdeklődését ez az egyedi lehetőség! Márki Sándor 70/362-0012, marki.sandor@ballaingatlan.huKovács László
06703620011
53-547495'053 FtAgárdMikszáth Kálmán utca1504 (4+0)Sorház74.26 M. FtAgárd frekventált helyén eladásra kínálunk modern kialakítású, igényes sorházakat. A város központjához és a tóhoz közel, csendes családi házas övezetben (orvosi rendelő, iskola, sportcsarnok közelében), egy új alközpont kerül kialakításra. Az alközpont kialakításában Gárdony Város Önkormányzata elkötelezett. Az épületegyüttes harmonikus, egységes építészeti szempontok alapján fog megépülni. A nívós sorházak a 2018-as szabványnak megfelelően, jó minőségben és színvonalon készülnek. Külső homlokzatát egységes fa-és téglaburkolat, valamint fehér vakolat fogja jellemezni. Megjelenésében az egy éve megépült agárdi sportcsarnokkal harmonizál. A sorházak jellemzői: - nettó 150 m2-es hasznos alapterület (lakás 128 m2, garázs 22 m2, térburkolat 30 m2) - Az ingatlanok ára a telek méretének függvényében: 74,225 M - 78,536 M Ft - A telkek nagysága: 294 m2 - 423 m2 A sorházak kialakítása: - elő- és hátsó kert - fedett terasz - földszint: nappali, konyha-étkező, előtér, tároló, WC, lépcsőház, garázs - emelet: 3 nagyméretű szoba, 2 fürdőszoba, közlekedő, lépcsőház CSOK és hitel igényelhető! Az építkezés várható kezdete 2018 vége, megvalósulás 2019-ben. A kivitelező cég jól ismert a Velencei-tó térségében, számos nagy beruházásban vett részt az elmúlt évtizedekben. Várom hívását, ha felkeltette érdeklődését ez az egyedi lehetőség! Márki Sándor 70/362-0012, marki.sandor@ballaingatlan.huKovács László
06703620011
53-548495'280 FtAgárdMikszáth Kálmán utca1504 (4+0)Sorház74.29 M. FtAgárd frekventált helyén eladásra kínálunk modern kialakítású, igényes sorházakat. A város központjához és a tóhoz közel, csendes családi házas övezetben (orvosi rendelő, iskola, sportcsarnok közelében), egy új alközpont kerül kialakításra. Az alközpont kialakításában Gárdony Város Önkormányzata elkötelezett. Az épületegyüttes harmonikus, egységes építészeti szempontok alapján fog megépülni. A nívós sorházak a 2018-as szabványnak megfelelően, jó minőségben és színvonalon készülnek. Külső homlokzatát egységes fa-és téglaburkolat, valamint fehér vakolat fogja jellemezni. Megjelenésében az egy éve megépült agárdi sportcsarnokkal harmonizál. A sorházak jellemzői: - nettó 150 m2-es hasznos alapterület (lakás 128 m2, garázs 22 m2, térburkolat 30 m2) - Az ingatlanok ára a telek méretének függvényében: 74,225 M - 78,536 M Ft - A telkek nagysága: 294 m2 - 423 m2 A sorházak kialakítása: - elő- és hátsó kert - fedett terasz - földszint: nappali, konyha-étkező, előtér, tároló, WC, lépcsőház, garázs - emelet: 3 nagyméretű szoba, 2 fürdőszoba, közlekedő, lépcsőház CSOK és hitel igényelhető! Az építkezés várható kezdete 2018 vége, megvalósulás 2019-ben. A kivitelező cég jól ismert a Velencei-tó térségében, számos nagy beruházásban vett részt az elmúlt évtizedekben. Várom hívását, ha felkeltette érdeklődését ez az egyedi lehetőség! Márki Sándor 70/362-0012, marki.sandor@ballaingatlan.huKovács László
06703620011
53-549495'720 FtAgárdMikszáth Kálmán utca1504 (4+0)Sorház74.36 M. FtAgárd frekventált helyén eladásra kínálunk modern kialakítású, igényes sorházakat. A város központjához és a tóhoz közel, csendes családi házas övezetben (orvosi rendelő, iskola, sportcsarnok közelében), egy új alközpont kerül kialakításra. Az alközpont kialakításában Gárdony Város Önkormányzata elkötelezett. Az épületegyüttes harmonikus, egységes építészeti szempontok alapján fog megépülni. A nívós sorházak a 2018-as szabványnak megfelelően, jó minőségben és színvonalon készülnek. Külső homlokzatát egységes fa-és téglaburkolat, valamint fehér vakolat fogja jellemezni. Megjelenésében az egy éve megépült agárdi sportcsarnokkal harmonizál. A sorházak jellemzői: - nettó 150 m2-es hasznos alapterület (lakás 128 m2, garázs 22 m2, térburkolat 30 m2) - Az ingatlanok ára a telek méretének függvényében: 74,225 M - 78,536 M Ft - A telkek nagysága: 294 m2 - 423 m2 A sorházak kialakítása: - elő- és hátsó kert - fedett terasz - földszint: nappali, konyha-étkező, előtér, tároló, WC, lépcsőház, garázs - emelet: 3 nagyméretű szoba, 2 fürdőszoba, közlekedő, lépcsőház CSOK és hitel igényelhető! Az építkezés várható kezdete 2018 vége, megvalósulás 2019-ben. A kivitelező cég jól ismert a Velencei-tó térségében, számos nagy beruházásban vett részt az elmúlt évtizedekben. Várom hívását, ha felkeltette érdeklődését ez az egyedi lehetőség! Márki Sándor 70/362-0012, marki.sandor@ballaingatlan.huKovács László
06703620011
53-545506'193 FtAgárdMikszáth Kálmán utca1504 (4+0)Sorház75.93 M. FtAgárd frekventált helyén eladásra kínálunk modern kialakítású, igényes sorházakat. A város központjához és a tóhoz közel, csendes családi házas övezetben (orvosi rendelő, iskola, sportcsarnok közelében), egy új alközpont kerül kialakításra. Az alközpont kialakításában Gárdony Város Önkormányzata elkötelezett. Az épületegyüttes harmonikus, egységes építészeti szempontok alapján fog megépülni. A nívós sorházak a 2018-as szabványnak megfelelően, jó minőségben és színvonalon készülnek. Külső homlokzatát egységes fa-és téglaburkolat, valamint fehér vakolat fogja jellemezni. Megjelenésében az egy éve megépült agárdi sportcsarnokkal harmonizál. A sorházak jellemzői: - nettó 150 m2-es hasznos alapterület (lakás 128 m2, garázs 22 m2, térburkolat 30 m2) - Az ingatlanok ára a telek méretének függvényében: 74,225 M - 78,536 M Ft - A telkek nagysága: 294 m2 - 423 m2 A sorházak kialakítása: - elő- és hátsó kert - fedett terasz - földszint: nappali, konyha-étkező, előtér, tároló, WC, lépcsőház, garázs - emelet: 3 nagyméretű szoba, 2 fürdőszoba, közlekedő, lépcsőház CSOK és hitel igényelhető! Az építkezés várható kezdete 2018 vége, megvalósulás 2019-ben. A kivitelező cég jól ismert a Velencei-tó térségében, számos nagy beruházásban vett részt az elmúlt évtizedekben. Várom hívását, ha felkeltette érdeklődését ez az egyedi lehetőség! Márki Sándor 70/362-0012, marki.sandor@ballaingatlan.huKovács László
06703620011
53-797314'286 FtAgárdNagy Gáspár utca2105 (5+0)Családi ház66 M. FtAGÁRDON EGY FELÚJÍTOTT KÉT GENERÁCIÓS 210 M2+ CSALÁDI HÁZ KB 350E FT/M2 IRÁNYÁRON ELADÓ! AZ ÉPÜLET ÖSSZKÖZMŰVES, 100%-OS ÁLLAPOTBAN VAN!!! -Ajánljuk ezt az ingatlant olyan család részére akik az Agárd-i / Velencei-Tó / -környezetének mindennemű varázsának élő részesei akarnak válni! /Parkerdő, Termál-Gyógyfürdő, Chernel István Általános és Gimnázium Zene és Sport tagozat, Csuka-Csarnok, Orvosi rendelők, Óvodák, Bölcsődék, A Nyár adottságai Pop-strand és Rendezvényei..., Jobbnál jobb vendéglők... -Agárd egyik családi házas terén, gyönyörű környezetben luxus családi ház 676 m2 telken keresi új gazdáját. A tégla falazat 36 cm vastag. Kovácsoltvas kerítés. Északi és Északnyugati falon pala fedés. Műhely utáni külső Északnyugati falon gipszkarton borítás. Földszint 80 m2, emelet 60 m2, pince a ház alatt, 36 nm, Garázs és műhely 43 m2. Földszinti fedett terasz 22 m2, emeleti terasz 7 m2 mind kettő Délkeleti tájolású. Fűtés, korszerű konvektorokkal. Földszint: nappali elektromos kandallóval, szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, előtér. Emelet: 3 szoba, fürdőszoba előtér. Az emeletre kényelmes belső lépcső vezet fel. Minden helyiség igényesen,gyönyörűen kialakítva. Saját kút a rendezett kert locsolásához. Garázs és műhely a ház mellett helyezkedik el. Az egész ingatlant riasztó és külső belső kamerarendszer védi. Építés éve 1976 felújítás éve 2003 Július. -A ház Két generáció lakására is és egy nagy családnak is alkalmas! Velencei tó 12 percre, a gyógyfürdő 950méterre, a központ (Aldi, Lidl, buszmegálló) 15 percre, a vasútállomás 12 percre található gyalogosan. Várom hívását, ha felkeltette az érdeklődését ez a kiváló lehetőség! Garai Árpád +36703620010 garai.arpad@ballaingatlan.huGarai Árpád
06703620010
53-692308'553 FtAgárdÁrpád utca1526 (6+0)Családi ház46.9 M. FtAgárdon csendes utcában eladó jó állapotú családi ház, melyben két különálló lakás van! Emeleten Klíma is van! Vasútállomás, üzletek 7 perc, strand 15 perc sétára található. A telek területe 320 nm, a ház hasznos területe 152 nm, ezen felül van még egy zárt 4 nm tároló ( kézmosó + WC ) ( A házban található egy kis tároló is kerti szerszámok részére ) és egy fedett terasz. A lakóház villannyal, vízzel és csatornával felszerelt, gáz bekötve gyűrűs kút az udvarban. Mindkét lakrészben két riasztó rendszer van. A fűtés és meleg víz jelenleg dupla cirkó kazánról megoldott. A parkolás az utcán lehetséges, de van mód autó bejáró kialakítására... Ajánljuk ezt az ingatlant olyan család részére akik az Agárd-i / Velencei-Tó / -környezetének mindennemű varázsának élő részesei akarnak válni! Termál-Gyógyfürdő, Parkerdő, Chernel István Általános és Gimnázium Zene és Sport tagozat, Csuka-Csarnok, Orvosi rendelők, Óvodák, Bölcsődék, A Nyár adottságai Pop-strand és Rendezvényei..., Jobbnál jobb vendéglők... Az ingatlant pillanatnyilag is Lakják, mely több szempontból előnyös ! Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal +36703620010 !Garai Árpád
06703620010
53-561240'000 FtAgárdSándor utca2006 (5+1)Családi ház48 M. FtAGÁRDON EGY FELÚJÍTOTT KÉT GENERÁCIÓS 200 M2+ CSALÁDI HÁZ KB 260E FT/M2 IRÁNYÁRON ELADÓ! AZ ÉPÜLET ÖSSZKÖZMŰVES, 90%-OS ÁLLAPOTBAN VAN , A FÜTÉS IGÉNY SZERINT KIALAKÍTHATÓ! Ajánljuk ezt az ingatlant olyan család részére akik az Agárd-i / Velencei-Tó / -környezetének mindennemű varázsának élő részesei akarnak válni! /Parkerdő, Termál-Gyógyfürdő, Chernel István Általános és Gimnázium Zene és Sport tagozat, Csuka-Csarnok, Orvosi rendelők, Óvodák, Bölcsődék, A Nyár adottságai Pop-strand és Rendezvényei..., Jobbnál jobb vendéglők... Építés éve 1988 felújítás éve 2018 Július. Külső szigetelés 10 cm –es, külső belső párkányok felszerelve, ablakokon redőny szúnyogháló…. Pince: 12m2 A ház Két generáció lakására is és egy nagy családnak is alkalmas! Velencei tó 8 percre, a gyógyfürdő 450méterre, a központ (Aldi, Lidl, buszmegálló) 8 percre, a vasútállomás 10 percre található gyalogosan. Várom hívását, ha felkeltette az érdeklődését ez a kiváló lehetőség! Garai Árpád +36703620010 garai.arpad@ballaingatlan.huGarai Árpád
06703620010
53-80898'000 FtAgárdMező utca5009 (9+0)Ikerház49 M. FtAgárdon Négyszintes Ikerház összközműves, erősen felújításra váró ingatlan keresi új Tulajdonosát Befektetőknek, nagycsaládosoknak Nagyon Jó Több /3/ Generációs családnak..... Ajánljuk ezt az ingatlant olyan család részére akik az Agárd-i / Velencei-Tó / -környezetének mindennemű varázsának élő részesei akarnak válni! /Parkerdő, Termál-Gyógyfürdő, Chernel István Általános és Gimnázium Zene és Sport tagozat, Csuka-Csarnok, Orvosi rendelők, Óvodák, Bölcsődék, A Nyár adottságai Pop-strand és Rendezvényei..., Jobbnál jobb vendéglők... Várom hívását, ha felkeltette az érdeklődését ez a kiváló lehetőség! Garai Árpád +36703620010 garai.arpad@ballaingatlan.huGarai Árpád
06703620010
53-48317'152 FtAgárdTavasz utca30910 (10+0)Családi ház98 M. FtAgárd központi részén eladó egy 3 szintes, 309 m2-es tégla építésű hőszigetelt vakolattal ellátott ház. A ház akár befektetésnek, akár vendéglátói tevékenység céljára kiváló vétel. Kialakítható benne öregek otthona, panzió stb. Jelenleg folyamatosan bérbe adva.A ház 10 szobával, 7 fürdőszoba wc-vel + 2 közös mellékhelyiséggel, konyhával, mosókonyhával rendelkezik. A földszinten 1 konyha, szoba, mellékhelyiségek és egy nagy étkező helyezkedik el, az első emeleten 4 szoba wc-s zuhanyzóval, a második emeleten 6 szoba 3 wc-s zuhanyzóval lett kialakítva. Az épület új nyílászárókkal rendelkezik, dupla 6 mm-es termo üvegekkel lett szerelve. A 100 m2-es tetőtér beépíthető. A ház kondenzációs fűtéssel, hőelosztóval felszerelt, padlófűtéses megoldású. A ház igényesen berendezett, teljes felszereléssel együtt eladó. A gondozott, füvesített kertben egy 50 m2-es vízforgatós, vízsugaras, belső világítású medence lett kiépítve. Budapesti, Székesfehérvári, vagy Velencei tavi ingatlant 30M Ft-ig beszámítok. Kérem hívjon, ha hirdetésem felkeltette az érdeklődését. Várom jelentkezését hétvégén is!Kovács László
06703620011
48-11525'286 FtÁgfalvaerdő közelében utca1589 Telek8.4 M. FtKiváló befektetés! Panorámás belterületi telek Ágfalván az erdő közelében eladó, ill. értékegyeztetéssel soproni lakásra cserélhető. Jelenleg zártkerti művelés alól kivett szőlő van a telken. Ha érdekli, kérem, hívjon bizalommal! 06 70 883 65 36Oltvai László
06-70-883-6536
48-1694249'444 FtÁgfalvaÁgfalva utca1805 (5+0)Családi ház44.9 M. FtEladásra kínálunk Ágfalván, örök panorámás, természeti környezetben lévő, 180nm-es családi házat. Az ingatlanban nappali + 5 szoba, 2 fürdőszoba-wc, gardrób és egy konyha-étkező található. Az alsó szinten: nappali, tágas étkező-konyha és három hálószoba és egy zuhanyzós fürdő. Az emeleten két hálót és egy dupla mosdós, sarokkádas fürdőszoba található. A szuterénben akár 2 autónak is megfelelő garázs, mosókonyha barkácsszoba és játszószoba/dühöngő található. Könnyűszerkezete miatt könnyen alakítható, így akár 2 generáció együtt élésére is alkalmas lehet. Gyönyörű 680 nm-es telek tartozik hozzá. Érdeklődni: 06/70 629-7636Schultz Diána
06-70-629-7636
72-3042'640 FtAlbertirsavasútállomás közeli építési telek eladó1780 Telek4.7 M. FtAlbertirsa közkedvelt városrészében, aszfaltozott utcában, reális m2 áron, belterületi telek eladó. Téglalap alakú, sík felületű, területe 1780 m2. Víz, villany a telken belül, gáz az utcában található. A közlekedésre sem lehet panasz gyalogosan a Vasútállomás 1 km-re, buszmegálló 500 méterre található, autóval a város központ, és a régi 4-es út 5 perc alatt elérhető.A környék csendes, békés, az utcában minimális forgalommal. Falusias lakóterület, Lf-2, beépíthetősége 30 %, (534 m2),megengedett legnagyobb épület magasság 5 méter. Méretéből adódóan akár meg is osztható, a legkisebb kialakítható telekméret az övezetben 500 m2. Kiváló lehetőség, családi ház, ikerház építésére, magánszemélyeknek, vállalkozóknak egyaránt. Hívjon bizalommal.Kulik Gabriella
+36204687950
72-3163'269 FtAlbertirsaNegy telek, és teniszpálya Albertirsa mellett eladó!2600 Telek8.5 M. FtÉpítkezők, sport kedvelők, befektetni vágyók figyelem! Eladó Albertirsától 4 km-re, Ceglédbercelen, egy nagy méretű jelenleg parkosított, gondozott építési telek, melyen egy előírásoknak megfelelően épült teniszpálya is található. A telek teljes területe 2600 m2, így bőven maradt hely álmai házának felépítésére, és a kert kialakítására. A pálya salakos, körbekerített, folyamatosan gondozott, gyakorló fallal, valamint egy 30 m2-es teraszos kis faházzal, amely jelenleg öltöző, raktár, és pihenőként funkcionál. Kiváló befektetésnek, vagy ide építheti fel új otthonát. Villany, víz, csatorna a telken belül, gáz az utcában található.Ez egy remek ajánlat, ne maradjon le róla!Kulik Gabriella
+36204687950
72-433215'000 FtAlbertirsavasútállomástól 2km-re 60m2-es Családi ház eladó602 (2+0)Családi ház12.9 M. FtAlbertirsán, a vasút állomástól 2km-re 60m2-es családi ház eladó. Az Ingatlan 575m2-es telekkel rendelkezik, mely két utcafrontos, pince és egy melléképület található rajta. A ház vályog falazatból épült, minden közművel rendelkezik, fűtéséről gázkonvektorok gondoskodnak. Ajánlom figyelmébe azoknak, akik még elérhető áron keresnek családi házat, későbbiekben akár bővítésére is van lehetőség. Jelenleg egy hálószobával, és egy nappali résszel rendelkezik, gang része beépítésre került, így kapott helyet egy fürdőszoba és egy konyha kamrával. Némi csinosítás várat magára, de kis fantáziával egy csodás kis otthon tulajdonosa lehet. Hívjon bizalommal amennyiben meg szeretné tekinteni, vagy kérdése lenne az ingatlannal kapcsolatban. Kizárólag a Balla Ingatlanirodán keresztül lehet megvásárolni!Borbély Hajnalka
+36-20 413 2417
72-414255'000 FtAlbertirsaVadregényes környezetben kis csaldi ház eladó603 (2+1)Családi ház15.3 M. FtAlbertirsa szélén, vadregényes gyönyörű környezetben kínáljuk ezt a jó állapotú, megközelítőleg 60m2-es régi stílusú parasztházat. Közművek közül jelenleg villany(éjszakai is) van bekötve, gáz az utcában található, vízellátása fúrt kútról van megoldva. A fűtést két fatüzelésű kályha biztosítja, melegvíz villanybojlerről. A 2000 m2-es telek alkalmas gazdálkodásra, a telken találhatók istállók, baromfiudvar, pince, nyári konyha, és rengeteg gyümölcsfa. Ha nyugodt körülmények között szeretne gazdálkodni, de mégis a városi infrastruktúrához közel, keres belterületi ingatlant, akkor ez az ingatlan kitűnő választás! Hívását a hét minden napján várom!Borbély Hajnalka
+36-20 413 2417
72-413535'714 FtAlbertirsaKözponthoz közel utca1405 (5+0)Családi ház75 M. FtEgyedülálló lehetőség! Saját birtok a városon belül! Albertirsa központi részén kínálunk eladásra egy kiváló állapotú házat, saját 4 hektáros területtel! A ház belterületen helyezkedik el, b30-as téglából épült 2004-ben, különleges belső megoldásokkal rendelkezik. Fűtése gáz cirkó, vegyes tüzelésű kazán, de leginkább csak a hatalmas tömegkályha ontja melegét. Kétszintes, kétgenerációssá alakítható, mindkét szinten fürdőszoba, fent 3 háló, lent egy háló és a nappali található. Az amerikai konyha dísze a modern "csikótűzhely", amely főzésre és fűtésre is alkalmas. A birtok: közvetlenül a belterületi telek folytatásában terül el 4 hektáron. Saját használatú úttal, villanypásztoros lekerítéssel van ellátva ez a Natura 2000 terület, kiváló lehetőség lovas vállalkozásra, táboroztatásra központi elhelyezkedése miatt. Hívását a hét minden napján várom!Borbély Hajnalka
+36-20 413 2417
21-46696'031 FtAlsónémedi5 -ös út mellett út22384 Mezőgazdasági ingatlan135 M. FtAlsónémedin eladó iparterület rendkívül jó helyen az Északi területen. A rendezési terveknek megfelelően Gip 1 besorolást kapta. AZ 5 - ös út mellett a Penny raktárakkal szemben jó bekötőúttal rendelkezik , illetve a M0 öt perce van a területtől. Tehát rendkívül jó lehetőség a befektetők számára mivel a beépíthetősége 40% , raktározásra egyéb irodai vagy telephely akár üzemanyagtöltő állomás illetve gazdasági tevékenységű építményre is alkalmas a terület. Felosztható a terület külön és kisebb darabokban is megvehető az ár megegyezés lapján ! Hívjon bizalommal. Rugalmas megtekintéssel, hétvégén is !Molnár Anita
06 70 778 17 97
81-20277'667 FtAlsónémediKözponti közeli903 (3+0)Családi ház24.99 M. FtAlsónémedin, a település központi részén, iskola, játszótér közelségében eladó egy 2500 nm –es, összközműves telken, 90 nm –es tornácos parasztház. A két bejárattal rendelkező ingatlanban, 3 szoba, konyha, spejz, fürdőszoba található a meleg vizet villanybojler biztosítja. Fűtéséről konvektorok gondoskodnak. Az ingatlanon még gazdasági épület és pince található. - Would you sell your property?! "The demand for Hungarian real estate has been booming amongst foreigners!” In case of an exclusive agreement, our office will perform the advertising and presentation of the property in multiple foreign languages (Hungarian, German, and Spanish) for only a 2.5% success fee. With the help of a lawyer, we are at your disposal for a favorable fee. - Würden Sie Ihre Immobilie verkaufen?! "Der Bedarf nach ungarischen Immobilien boomt unter Ausländern!" Im Falle einer exklusiven Vereinbarung wird unser Büro die Werbung und Präsentation der Immobilie in mehreren Fremdsprachen (Ungarisch, Englisch und Spanisch) für nur eine Erfolgsgebühr von 2,5% durchführen. Mit Hilfe eines Anwalts stehen wir Ihnen gegen eine günstige Gebühr zur Verfügung. - Vendería su propiedad? "¡La demanda de bienes inmuebles húngaros ha estado en auge entre los extranjeros!" En caso de un acuerdo exclusivo, nuestra oficina realizará la publicidad y presentación de la propiedad en varios idiomas extranjeros (húngaro, alemán, y inglés) por solo una tarifa de éxito del 2.5%. Con la ayuda de un abogado, estamos a su disposición por una tarifa favorable.Csegezy Zoltán
06-30-970-5086
21-4770415'306 FtAlsónémediFő út közeli utca983 (3+0)Sorház40.7 M. FtALSÓNÉMEDIN az M0 autópályáról könnyen megközelíthető, központhoz közeli, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, használatba vételi engedéllyel rendelkező, 98 m2 alapterületű, 3 szobás, amerikai konyhás, gardróbos, fűtött garázs kapcsolatos lakások, terasszal, önálló telekkel ELADÓK. 1. lakás: 98 m2 – telek: 266 m2 – terasz: 12,3 m2 – ELKELT 2. lakás: 98 m2 – telek: 232 m2 – terasz: 15,9 m2 - ELKELT 3. lakás: 98 m2 – telek: 232 m2 – terasz: 15,9 m2 4. lakás: 98 m2 – telek: 700 m2 – terasz: 12,3 m2 – ELKELT Ingatlan elosztása: 2 szoba, nappali+konyha, fürdő, wc, gardrób vagy háztartási helyiség, kamra, garázs, kertkapcsolatos terasz Műszaki leírás: - Porotherm 30 tégla + 10cm grafit szigetelés - Válaszfalak 10cm Y-tong - Fa födém, Tondach cserép - Fűtés és meleg víz ellátás 24 kW gázcirkó, radiátor hő leadókkal - Nyílászáró 3 rétegű műanyag, beltéri fa nyílászárók - Burkolatok: hidegburkolat 3000, - Ft, meleg burkolat 2500,- Ft - Tereprendezés, kerítés, terasz hideg burkolattal ellátva Részletes műszaki leírás kivitelezővel történő egyeztetéskor. Fizetési feltételek: 10% foglaló + 20% önerő szerződéskor, további egyeztetés alapján. A lakások megbízható kivitelezőtől, minőségi anyagokból készülnek. 2 HÓNAPON BELÜL KÖLTÖZHETŐ! Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem, hívjon bizalommal, elérhető vagyok hétvégén is.Bajnóczi Beáta
06 70 953 43 34
21-5076485'340 FtAlsónémedi5 út közeli utca1034 (4+0)Ikerház49.99 M. FtAlsónémedin új építésű ingatlan azonnali beköltözéssel !!!! Közkedvelt családi házas övezetben. Közel az a központhoz , Tágas világos , korszerű technológiával . Az ingatlan úgy lett tervezve hogy megújuló energia felhasználására is lehetőséget biztosítanak a tetőre van mód napkollektor kialakítására. Sajátossága a negyedik a leghátsó lakás nyugodt kerthasználattal. Elosztása: előtér 6,56 nm WC 2,31 nm fürdő 7,35 nm közlekedő 15,21 nm nappali 24,94 nm négy hálós 9 nm háztartási helyiség 4,62 nm gardrób 9,50 nm konyha 12 nm étkező 30 nm Nagycsaládosok figyelmébe ajánlom! Saját kocsibeállóval , rendezett útkapcsolattal átmenő forgalom nélkül. Kérem hívjon bizalommal ha felkeltette az érdeklődését. Ügyvédi és hitel háttér biztosítva!!!Molnár Anita
06 70 778 17 97
81-12170'313 FtAlsónémediHáromszintes ház3209 (9+0)Családi ház54.5 M. FtAlsónémedin, befektetésre vagy nagycsaládosoknak eladó egy 666 nm-es összközműves telken lévő 320 nm-es, háromszintes, 9 szobás családi ház. Melléképülete 150 nm-es, 3 szobás, összkomfortos lakás, ami kétállásos, zárt autóbeállóval rendelkezik. Ügyvéd közreműködésében is állunk a rendelkezésére. - Would you sell your property?! "The demand for Hungarian real estate has been booming amongst foreigners!” In case of an exclusive agreement, our office will perform the advertising and presentation of the property in multiple foreign languages (Hungarian, German, and Spanish) for only a 2.5% success fee. With the help of a lawyer, we are at your disposal for a favorable fee. - Würden Sie Ihre Immobilie verkaufen?! "Der Bedarf nach ungarischen Immobilien boomt unter Ausländern!" Im Falle einer exklusiven Vereinbarung wird unser Büro die Werbung und Präsentation der Immobilie in mehreren Fremdsprachen (Ungarisch, Englisch und Spanisch) für nur eine Erfolgsgebühr von 2,5% durchführen. Mit Hilfe eines Anwalts stehen wir Ihnen gegen eine günstige Gebühr zur Verfügung. - Vendería su propiedad? "¡La demanda de bienes inmuebles húngaros ha estado en auge entre los extranjeros!" En caso de un acuerdo exclusivo, nuestra oficina realizará la publicidad y presentación de la propiedad en varios idiomas extranjeros (húngaro, alemán, y inglés) por solo una tarifa de éxito del 2.5%. Con la ayuda de un abogado, estamos a su disposición por una tarifa favorable.Csegezy Zoltán
06-30-970-5086
6-1997490'000 FtAlsóörsVízközeli utca2006 (6+0)Családi ház98 M. FtA Balla Ingatlan siófoki irodája nagyszerű lehetőséget kínál Alsóőrsön!! 710 m2 nagyságú területen, 3 szinten , 200 m2, 6 szobás , két generációs , téglából készült családi ház eladó. A földszint helyiségei: előtér, nappali, 2 hálószoba, konyha, fürdőszoba, fedett terasz, garázs, mosókonyha, tároló. Az emelet helyiségei: nappali, 2 hálószoba, gardrób szoba, konyha, étkező , tároló, fürdőszoba, mosdó, tágas terasz növeli a lakóteret. A pince szintjén szauna ( hidromasszázs káddal) került kialakításra. 2 autó befogadására is alkalmas garázzsal, és térkövezett 3 autóbeállóval egészül ki a cirkófűtéses, klimatizált, hőszigetelt ingatlan. Gyönyörű, ápolt, dús növényzetű kertje igazi csendes szigetet jelent saját pavilonnal, kerti kiülővel,550 méter távolságban a Balatontól. Pihenésre vágyik? Lakás kiadásra keres lehetőséget? Hívjon bizalommal!!!Kiss Éva
06-30-427-2266
47-14021'000 FtApcRákóczi utca4391 Telek4.39 M. FtIrodánk portfóliójából eladásra kínálom a képeken szereplő telket! Eladó Apc központjában 4391 nm földterület, amely gazdálkodásra vagy vállalkozás céljára egyaránt használható. Telek megközelítése: aszfaltozott útról Apc nagyon jól megközelíthető település, Budapest kb. 30 perc autóval. Buszjáratok óránként közlekednek Budapest és Salgótarján irányába is. Irodánk 14 bakkal áll kapcsolatban, ügyfeleinknek díjmentes CSOK és hitel ügyintézést vállalunk. Ha bármilyen kérdése van, hívjon bizalommal!Tahu Sándorné Zsóka
06-20-357-7840
21-5100385'333 FtÁporkaBéke utca közeli utca753 (3+0)Ikerház28.9 M. FtÁporka új építésű,természet közeli részén, jó közlekedéssel, aszfaltos utcában, ikerház utcára néző lakása eladó. A kellemes környezet, az alacsony ár és a jó közlekedés miatt kiváló választás az ikertől jól elszeparált lakás. _____ . _____ A nettó 65 nm-es lakás az ikertől külön fallal és hangszigeteléssel épül. A közel 250 nm-es előkertje a szomszédtól teljesen takarásban van. A terasz kapcsolatos amerikai konyhás nappalin kívül, 2 hálószoba, kamra, előtér és fürdőszoba + külön WC került kialakításra. A szobák burkolata laminált padló, a többi helyiségé járólap. A fűtő és használati meleg vizet kondenzációs gázkazán biztosítja, a hőleadók radiátorok. További műszaki paramétereket az érdeklődőknek megadjuk. A lakás ára 28,9 millió forint 2020 év végére készül el. _____ . _____ Az építkezést hétvégén is szívesen megmutatjuk. Ügyfeleinknek hitel és jogi kérdésekben segítséget nyújtunk.Harangozó László
06 70 708 84 96
21-5101398'667 FtÁporkaBéke utca közeli utca753 (3+0)Ikerház29.9 M. FtÁporka új építésű,természet közeli részén, jó közlekedéssel, aszfaltos utcában, ikerház utcára néző lakása eladó. A kellemes környezet, az alacsony ár és a jó közlekedés miatt kiváló választás az ikertől jól elszeparált lakás. _____ . _____ A nettó 65 nm-es lakás az ikertől külön fallal és hangszigeteléssel épül. A több mint 4000 nm-es hátsó kertje a szomszédtól teljesen takarásban van. A terasz kapcsolatos amerikai konyhás nappalin kívül, 2 hálószoba, kamra, előtér és fürdőszoba + külön WC került kialakításra. A szobák burkolata laminált padló, a többi helyiségé járólap. A fűtő és használati meleg vizet kondenzációs gázkazán biztosítja, a hőleadók radiátorok. További műszaki paramétereket az érdeklődőknek megadjuk. A lakás ára 28,9 millió forint 2020 év végére készül el. _____ . _____ Az építkezést hétvégén is szívesen megmutatjuk. Ügyfeleinknek hitel és jogi kérdésekben segítséget nyújtunk.Harangozó László
06 70 708 84 96
15-1359139'286 FtÁporkaPetőfi utca1404 (3+1)Családi ház19.5 M. FtBudapesttől 30 km-re Áporka Duna-menti településen eladó ez a 140 nm-s erősen felújítandó, beton téglából épült ház. A 881 nm-s kertben a 60-s években készült épület 140 nm alapterületű. 32 nm-s pince van alatta. Három egész és egy fél szoba tartozik hozzá. Gyakorlatilag egy különálló 1 szoba-konyhás lakás is lett kialakítva. A fűtés gázkazánnal a melegvíz villanybojlerrel megoldott. A tetőt pala fedi. Az épület főleg belső része komplett felújítást igényel. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, hívjon és személyesen bemutatom önnek a hét minden napján, előzetesen megbeszélt időben. Amennyiben hitelre lenne szüksége a vásárláshoz, irodánk nagy tapasztalatú ügyintézői segítséget nyújtanak benne.Pataky Sándor
06-70-320-6970
21-5102366'667 FtÁporkaBéke utca közeli utca874 (4+0)Ikerház31.9 M. FtÁporka új építésű,természet közeli részén, jó közlekedéssel, aszfaltos utcában, ikerház utcára néző lakása eladó. A kellemes környezet, az alacsony ár és a jó közlekedés miatt kiváló választás az ikertől jól elszeparált lakás. _____ . _____ A nettó 75,5 nm-es lakás az ikertől külön fallal és hangszigeteléssel épül. A közel 300 nm-es előkertje a szomszédtól teljesen takarásban van. A terasz kapcsolatos amerikai konyhás nappalin kívül, 3 hálószoba, kamra, előtér és fürdőszoba + külön WC került kialakításra. A szobák burkolata laminált padló, a többi helyiségé járólap. A fűtő és használati meleg vizet kondenzációs gázkazán biztosítja, a hőleadók radiátorok. További műszaki paramétereket az érdeklődőknek megadjuk. A lakás ára 31,9 millió forint 2020 év végére készül el. _____ . _____ Az építkezést hétvégén is szívesen megmutatjuk. Ügyfeleinknek hitel és jogi kérdésekben segítséget nyújtunk.Harangozó László
06 70 708 84 96
21-5103378'161 FtÁporkaBéke utca közeli utca874 (4+0)Ikerház32.9 M. FtÁporka új építésű,természet közeli részén, jó közlekedéssel, aszfaltos utcában, ikerház utcára néző lakása eladó. A kellemes környezet, az alacsony ár és a jó közlekedés miatt kiváló választás az ikertől jól elszeparált lakás. _____ . _____ A nettó 75,5 nm-es lakás az ikertől külön fallal és hangszigeteléssel épül. A közel 400 nm-es hátsó kertje a szomszédtól teljesen takarásban van. A terasz kapcsolatos amerikai konyhás nappalin kívül, 3 hálószoba, kamra, előtér és fürdőszoba + külön WC került kialakításra. A szobák burkolata laminált padló, a többi helyiségé járólap. A fűtő és használati meleg vizet kondenzációs gázkazán biztosítja, a hőleadók radiátorok. További műszaki paramétereket az érdeklődőknek megadjuk. A lakás ára 32,9 millió forint 2020 év végére készül el. _____ . _____ Az építkezést hétvégén is szívesen megmutatjuk. Ügyfeleinknek hitel és jogi kérdésekben segítséget nyújtunk.Harangozó László
06 70 708 84 96
36-45244'250 FtArlóAdy E. út2002 (2+0)Családi ház8.85 M. FtA megvételre kínált ingatlan a település központjában található,a híres és közkedvelt suvadás-liget,,arlói tó felé vezető úttól pár méterre. Az ingatlan viszonylag nagy telekkel rendelkezik,mivel a tulajdonos a házhoz tartozó telekhez vásárolt még területrészt,amit az eredeti telekkel egybe nyitott, elkerített. A közelmúltban facsemeték kerültek telepítésre. A telken ásott kút segíti az esetleges gazdálkodás,locsolást,valamint az autó mosást. A főépület mellett garázs és rakodóhelyiségek találhatóak. Az ingatlan két szintes, amely lehetővé teszi két generáció együttélését.A fűtés mindkét szinten radiátorokkal történik,amit gázkazán és vegyes tüzelésű kazán üzemeltet. A meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A földszinten jelenleg virágbolt működik,,de többféle lehetőséget rejt az ingatlan vállalkozás szempontjából is. Az épület szépen karbantartott. Az ár, az ingatlanra vonatkozik,de vásárláskor a bútorokra is lehet vételi ajánlatot tenni. Helyszíni megtekintés,csak előre egyeztetett időpontban lehetséges. Érdeklődni: a megadott telefonszámon, 9 - 18 óráig. Ha nincs elég készpénze, segíthetünk a hitel ügyintézésében, ha jogosult a CSOK-ra,falusi CSOK-ra abban is. Ezek ügyintézése az ingatlanirodában sorban állás nélkül. .Boros Katalin
+36703766323
48-1405640'000 FtBabótBabót utca702 (2+0)Családi ház44.8 M. FtEladásra kínálunk Babót csendes, nyugodt környezetében egy 70 nm-es családi házat. Az ingatlanban 2 szoba, nagy amerikai konyhás nappali és fürdőszoba található. A csodaszép panoráma a teraszról fantasztikus látvány nyújt. A terasz fedett és az ingatlanból megközelíthető. Az ingatlan nagyon szép állapotban, szinte új. A gyönyörű parkosított udvar 922 nm-es sarok telken fekszik. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését kérem keressen bizalommal: 06/70 629-7636Schultz Diána
06-70-629-7636
7-1015291'200 FtBagFőúton1254 (4+0)Családi ház36.4 M. FtBagon felújított kockaház istálló melléképülettel eladó! Bag egy kiváló közlekedésű, szolgáltatásokkal jól ellátott község, amely közvetlenül az M3-as autópálya mellett fekszik. Ennek főútján, tágas zöldfelület mögött található az értékesítésre váró ingatlan. A széles, déli utcafrontú telekre automata kapun keresztül juthatunk be, az udvar több jármű parkolására alkalmas, a néhány éve felújított, részlegesen alápincézett lakóépület mögött egy korábbi garázsfunkciójú húsfeldolgozó helyiség lett kialakítva, ezt követi az istálló, mely mögött a kifutóként használt, kerített kert található. Hálószobából hármat lett kialakítva, a teraszkapcsolatos konyha-étkező adja az épület központi terét, a nappali a széles és világos hátsó közlekedőből nyílik, a tágas vizesblokk az épület hátsó részében lett kialakítva. A felújítás alapos és igényes volt, a látható nyílászáró és burkolatokon kívül a teljes gépészetet is érintette, egyedül a központi fűtés a régi, amely a gazdaságos fenntartás érdekében gáz- és vegyestüzelésű kazánról is üzemel. Maga az átjárható, több részletre tagolt, közel 300 nm alapterületű istálló jelenleg sertéstartásra szolgál, de marhák számára is alkalmas lehet. Némi átalakítással akár egy vállalkozás telephelyének is alkalmassá válhat az építmény. Akár állattartással foglalkozik, akár egy önellátó gazdaságot szeretne otthon, ezt az ingatlant mindenképp nézze meg! Hívjon fel még ma! VH7-1015Debreceni Tamás
+36205001550
49-164585'714 FtBalassagyarmatRákóczi fejedelem C/2428 Egyéb üzlethelyiség2.4 M. FtBalassagyarmat központjában, a VIK VÁSÁRLÓ UDVARBAN 28 m2-es üzlethelyiség eladó! Balassagyarmat frekventált részén, a Rákóczi útról nyílik VIK Vásárló Udvar, melyben több üzlethelyiség is eladóvá vált. A hirdetésben szereplő ingatlan, a Rákóczi út felőli kapualjból haladva, udvar végében, a szemközti üzletsoron található.Egy bejárati ajtóval és egy ablakkal rendelkezik. Az eladó tér 25 m2 + tároló helyiség 3 m2-es. A vizesblokk (kézmosó + WC) az udvarban lévő közös, zárható kazánház melletti helyiségben van. Közművek: villany (saját mérővel). Hőleadó radiátorok fel vannak szerelve, de fűtés nincs. Az udvar üzlethelyiségeinek fűtését egy db gázkazán látta el, mely a "B" épületben található, de már nem üzemel, ezért a fűtésrendszer korszerűsítésre szorul. Az udvar belső udvara Viacolor térkővel burkolt. Az ingatlan átlagos állapotú, kiváló befektetési lehetőség további bérbeadásra, üzlethelyiségnek, vagy belvárosi irodának. Parkolás: az udvarban lévő belső parkoló a Szerb utca felől megközelíthető. A fényképeknél a helyszínrajzon a C épület, C/24-es üzlethelyisége. Ha szeretné személyesen is megtekinteni, vagy több információra lenne szüksége, kérem hívjon!Vámos Lívia
06-30-382-0436
49-164378'125 FtBalassagyarmatRákóczi fejedelem B/1932 Egyéb üzlethelyiség2.5 M. FtBalassagyarmat központjában, a VIK VÁSÁRLÓ UDVARBAN 32 m2-es üzlethelyiség eladó! Balassagyarmat frekventált részén, a Rákóczi útról nyílik VIK Vásárló Udvar, melyben több üzlethelyiség is eladóvá vált. A hirdetésben szereplő ingatlan, a Rákóczi út felőli kapualjból haladva, a vásárló udvar jobb oldali, hátsó, a gyalogfeljáró alatti üzlethelyisége. Egy időben NIKE cipőboltként üzemelt. Egy db kétszárnyas bejárati ajtaja és egy kirakati ablaka van. Az eladó tér 32 m2, a vizesblokk (kézmosó + WC) az udvarban lévő közös, zárható kazánház melletti helyiségben van. Közművek: villany (saját mérővel). Hőleadó radiátorok fel vannak szerelve, de fűtés nincs. Az udvar üzlethelyiségeinek fűtését egy db gázkazán látta el, mely a "B" épületben található, de már nem üzemel, ezért a fűtésrendszer korszerűsítésre szorul. Az udvar belső udvara Viacolor térkővel burkolt. Az ingatlan átlagos állapotú, kiváló befektetési lehetőség további bérbeadásra, üzlethelyiségnek, vagy belvárosi irodának. Parkolás: az udvarban lévő belső parkoló a Szerb utca felől megközelíthető. A fényképeknél a helyszínrajzon a B épület, B/19-es üzlethelyisége. Ha szeretné személyesen is megtekinteni, vagy több információra lenne szüksége, kérem hívjon!Vámos Lívia
06-30-382-0436
49-164494'737 FtBalassagyarmatRákóczi fejedelem B/2038 Egyéb üzlethelyiség3.6 M. FtBalassagyarmat központjában, a VIK VÁSÁRLÓ UDVARBAN 38 m2-es üzlethelyiség eladó! Balassagyarmat frekventált részén, a Rákóczi útról nyílik VIK Vásárló Udvar, melyben több üzlethelyiség is eladóvá vált. A hirdetésben szereplő ingatlan, a Rákóczi út felőli kapualjból haladva, a vásárló udvar jobb oldali, hátsó, a gyalogfeljáró alatti üzlethelyisége. Egy db kétszárnyas bejárati ajtaja és egy kirakati ablaka van. Az eladó tér 38 m2, a vizesblokk (kézmosó + WC) az udvarban lévő közös, zárható kazánház melletti helyiségben van, közvetlen az üzlet szomszédságában. Közművek: víz, villany, gáz (saját mérővel). A hőleadó radiátor, melynek gázkazánja a mellette lévő kazánházban van. Az udvar belső udvara Viacolor térkővel burkolt. Az ingatlan átlagos állapotú, kiváló befektetési lehetőség további bérbeadásra, üzlethelyiségnek, vagy belvárosi irodának. Parkolás: az udvarban lévő belső parkoló a Szerb utca felől megközelíthető. A fényképeknél a helyszínrajzon a B épület, B/20-as üzlethelyisége. Ha szeretné személyesen is megtekinteni, vagy több információra lenne szüksége, kérem hívjon!Vámos Lívia
06-30-382-0436
47-1616149'635 FtBalassagyarmatTeleki utca2745 (5+0)Üzlethelyiség utcai bejárattal41 M. FtEladó Balassagyarmat központjában, a teleki utcában, 1646 nm-es telken, 274 nm-es ingatlan. Jelenleg irodaházként üzemel, , de családi házként is hasznosítható- az ingatlanhoz tartozik egy 45 nm-es garázs, tároló, 40 nm-es terasz, az épület alatt 25 nm-es pince. Az épület összközműves, fűtése gázkonvektorokkal, és radiátorokkal megoldott. Fa nyílászárókkal rendelkezik, burkolata járólap,tetőanyaga cserép. Az ingatlanhoz saját parkoló is tartozik. Főleg vállalkozás céljára ajánlom, de egy kis átalakítással, nagyobb otthon is kialakítható. Ha egy központi ingatlant keres, kérem hívjon!Répás Ágnes
06-70-948-0697
6-1965809'459 FtBalatonakaliMandula Csárda utca744 (2+2)földszint59.9 M. FtVÍZKÖZELI LAKÁSOK BALATONAKALIN! A Balla Ingatlan siófoki irodája eladásra kínál a Balaton északi partján, 200 méterre a víztől, 907 m2 összközműves, belterületi ingatlanon, önálló albetéten feltüntetett 2 db , 73,45 m2 lakóterű nagy lakást. Az egyedi mérőórákkal rendelkező, 4 szoba, amerikai konyha, fürdőszoba-külön mellékhelyiség, 3 terasz , 353 m2 kertrésszel alkot egységet. A kifestett, szerkezetkész ingatlan kapcsolókkal, sarok-csap kiállásig történő kivitelezéssel kerül átadásra 2020. júniusában. A befejező munkálatok - végső festés, burkolás- a vevőt terheli.(A burkolás díját a kivitelező igény esetén vállalja a vételárban.) Kialakításának köszönhetően , 45 m2 bővítési lehetőségével nagy családok számára is alkalmas lehet ez a szép helyen fekvő, új építésű ingatlan. Hívjon, kérdezzen bizalommal!Kiss Éva
06-30-427-2266
6-1838451'429 FtBalatonakarattyaKöves utca353 (3+0)Családi ház15.8 M. FtA Balla Ingatlan siófoki irodája eladásra kínál: Balatonakarattyán a körforgalom közelében , "lakóház, udvar ,szántó+ gazdasági épület" megnevezés alatt , 1296 m2 nagyságú ingatlant. A rajta épült 35,37 m2 faház , 3 szobával, étkezővel, mellékhelyiség+ mosdóval, 18 m2 terasszal, saját fúrt kúttal két utcáról is megközelíthető. A ház alatt pince kialakítására került sor. Csendre, nyugalomra vágyik? Itt megtalálja a nagy fák árnyékában. Ha kérdése van, hívjon bizalommal!Kiss Éva
06-30-427-2266
6-1719541'096 FtBalatonakarattyaRianás utca733 (3+0)Családi ház39.5 M. FtA Balla Ingatlan siófoki irodája eladásra kínál: Balatonakarattya csendes részén,350 m2 nagyságú telken,73 m2- es új építésű , könnyűszerkezetes családi házat. Kívül - belül szigetelt ,tetőtérrel együtt. Lakóház minősitést kapott építészileg a tulajdonlapon. Közművek: víz, csatorna, áram (gáz az utcában) Két bejáraton is megközelíthető helyiségei: -előszoba, abból nyíló fürdőszoba -nappali ,együtt az étkezővel -egymás mellett lévő két hálószoba -konyha,melyet térelválasztó fal tesz látványosabbá. A füvesített, gondozott kertben beton alapú fa szerszámos ház épült. Jöjjön, tekintse meg Ön is ezt a zöldházat, mely teljes berendezéssel várja új gazdáját! Birtokbaadás 2020.09.01.Kiss Éva
06-30-427-2266
6-1846609'091 FtBalatonakarattyaDeák utca775 (5+0)Családi ház46.9 M. FtA Balla Ingatlan siófoki irodája eladásra kínál: Balatonakarattyán, 1,5 km távolságra a Balatontól, 665 m2 területen 4 hálószoba + nappali , 76,58 m2 nagyságú nyaralót. 2001-ben igényesen, nagy odafigyeléssel újjá éptették, világos, tágas tereket nyertek, mely akár állandó lakhatásra is alkalmassá teszi. 32 A/h áramellátás, kiépített vezetékes ivóvízhálózat, csatornarendszer, villanybojler, telken belüli gázcsonk mind elősegíti ezt. Egyedi fanyílászárói , hőszigetelt üvegekkel, zsalugáterekkel ,a nagy fák ölelésében klímaberendezés nélkül is kellemes hőmérsékletet biztosít a lakásban. Hidegebb napokon pedig a nappaliban lévő kandalló-kályha gondoskodik erről. E lakrészből tölgyfalépcső vezet a szépen megmunkált ,egységesen mindenhol hajópadlóval borított hálószobákba. A telek végében 15 m2 faszerkezetű szerszámtároló található, melynek tetőszerkezete felújításra szorul. A 2 db kerticsappal gondozható kertben betonnal kirakott,fedett területen gondtalanul élvezhetjük az ingatlant körülvevő csendet, nyugalmat! Hívjon,jöjjön,győzsződjön meg róla személyesen is!!Kiss Éva
06-30-427-2266
6-1920620'370 FtBalatonalmádiKözpont utca543 (3+0)133.5 M. FtA Balla Ingatlan siófoki irodája kínálatában: Balatonalmádi központjában, első emeleti , 54 m2 nagyságú , 2 szoba+ amerikai konyhás nappali ,fürdőszoba , kamra ,előtér ,tároló elosztású társasházi lakás eladó. A téglából épült ingatlan 2017-ben teljes felújításon esett át. Igényes kivitelezésnek köszönhetően az új lakó azonnal birtokba veheti : -32 A/h áramellátás, -NOBO elektromos fűtőpanelek, -hőtárolós melegvízellátás , -hűtő-fűtő klímaberendezés, -laminált parketta burkolat Parkolási lehetőség zárt udvarban, hiszen az ingatlanból gyalogosan minden percek alatt elérhető: bevásárló központ, üzletek, éttermek, cukrászda, piac, orvosi rendelő, autóbusz állomás. Nagyszerű befektetési lehetőség! Hívjon bizalommal!Kiss Éva
06-30-427-2266
6-1749452'326 FtBalatonalmádiTöltés utca864 (1+3)Ikerház38.9 M. FtA Balla Ingatlan siófoki irodája eladásra kínál: Balatonalmádiban, Balatonra néző panorámával , 86,38 m2 amerikai konyhás, 4 szobás ikerházat. A 745 m2 telken víz, villany kiépítve, a rohamosan fejlődő területen idén csatornázásra is sor kerül. Cserépkályha biztosítja a meleget radiátorokon keresztül az egész házban, villanybojler a melegvizet. 15 m2 terasz és az emeleti háló szemet gyönyörködtető látványt rejteget. Hívjon bármikor, ha saját szemével akar meggyőződni erről!Kiss Éva
06-30-427-2266
6-1590144'231 FtBalatonalmádiVölgyi út8325 (5+0)Egyéb vendéglátó egység120 M. FtBalla Ingatlan Siófoki Irodája megvételre kínál Balatonalmádiban reprezentatív szép természeti környezetben fekvő ingatlankomplexumát. Nyugalom szigete a rohanó világban. Vendéglátó ipari egységen kívül tartalmazz 2 lakást és személyzeti szálláshelyeket is. Vendéglátó egység: 130 fős rendezvényterem, 120 fős pince borozó, 50 fős kerti borozó, raktárak és kiszolgáló helységek-konyha hűtő kamra, raktárak. A Balaton 1,5-2 km-re található. Vállalkozásnak vagy akár befektetésnek kihagyhatatlan lehetőség. Kérdés esetén, kérem hívjon!Kiss Éva
06-30-427-2266
91-1647'059 FtBalatonalmádiDózsa György út3406 (6+0)Családi ház220 M. FtBalatonalmádi zöldövezeti részén háromszintes 340 négyzetméter beépített terület, hatszobás, három fürdőszobás, déli fekvésű, extrákkal szerelt családi ház eladó. 28 négyzetméteres medence feszített víztükörrel, szaunával, földgáz+napelem fűtés-klimatizálás, plusz garázsok, különálló borospince. Öntözőrendszerrel szerelt kert, termő (mediterrán) gyümölcsfákkal.Szolnoki Pál
+36 20 234 1466
6-1847450'000 FtBalatonboglárCsalogány utca603 (1+2)Üdülő27 M. FtA Balatonboglár központjához és a Balatonhoz egyaránt közel (300 m) kínálok megvételre, szép és csendes utcában található iker nyaraló egyik felét. Az épület 40 m2 nettó alapterületű.A fűtése egyedileg megoldható, mely jelenleg nincs kialakítva az ingatlanban. Külön, külső lépcső feljáróval megközelíthető a /26 m2 nettó/ felső szint,mely lambériás, szépen kialakított szobából és fürdőszobából áll. Az épület mögött 200 m2 alapterületű, gondozott udvar található. Földszint: -Terasz:7,7 m2 -Nappali:14,4 m2 -Szoba:2,6 m2 -Szoba: 6,9 m2 -Fürdő+W c:3,5 m2 -Főző fülke: 2,3 m2 Tetőtér: Szoba:22 m2 Fürdőszoba+W c: 4 m2 Befektetésnek ideális lehetőség, vagy saját használatra remek választás biztosít itt a Balaton partján. További információkért kérem hívjon bizalommal a hét bármely napján!Nagy László
+36-30-694-0372
6-1750646 FtBalatonendrédRózsahegy utca5415 Telek3.5 M. FtA Balla Ingatlan siófoki irodája eladásra kínál: Balatonendréden , Rózsahegyen 5415 m2 nagyságú gyümölcsöst. Hívjon bizalommal!Kiss Éva
06-30-427-2266
6-1878296'154 FtBalatonföldvárFöldvári utca2606 (6+0)Üdülő77 M. FtBalatonföldvár központjához közel (néhány lépésnyire),főút mellett,csendes saroktelken található 260 m2, 3 szintes, 6 szobás tégla épületet kínálok megvételre. *Fűtése:gáz-konvektor. *Nyaraltatásra, kiadásra vagy több generáció együttélésére is alkalmas ingatlan. *Az utcafronti részen 3 db önálló üzlethelyiség van kialakítva (2 vizesblokkal) az egyikhez tetőtéri lakrész is tartozik. *A földszinten 1 db nagy szoba, konyha, fürdő, terasz található. *A ház földszintjét és szuterén részét vendégek fogadására alakították ki és jelenleg is nagy kihasználtsággal működik. * A tulajdonos folyamatosan korszerűsíti az ingatlant ,mely az évek során sem veszített vonzerejéből.( híres üzletek...) INGATLAN HELYISÉGEI: Szoba: 21,42 m2 Konyha: 9, 43 m2 Fürdőszoba+ Wc: 4,08 m2 Kamra,spájz:2,55 m2 Terasz: 22,10 m2 Üzlethelyiség:17,81 m2 Üzlethelyiség:18,48 m2 Üzlet:25,60 m2 Szoba:16,20 m2 Szoba: 9,00 m2 Konyha+ étkező: 21,90 m2 Szobák: 76,61 *Parkosított kertje a Séd patak partján fekszik és innét gyönyörű panoráma tárul elénk a belső tóra. KIVÁLÓ BEFEKTETÉS A VÁROS SZÍVÉBEN! További információkért kérem hívjon bizalommal a hét bármely napján!Nagy László
+36-30-694-0372
6-1316159'574 FtBalatonföldvárSzivárvány utca11287 (7+0)Vendéglátó egység utcai bejárattal180 M. FtMelegkonyhás éttermet kínál eladásra a Balla Ingatlan Siófoki Irodája Balatonföldváron. Befogadóképessége 450 fő épületen belül és 150 fő teraszon. A pinceszinten előkészítők, raktárak, vendégtér, borozó, szociális blokkok, földszinten vendégtér,konyha, emeleten apartman és szobák lettek kialakítva. Apartmanok: 2 db 1 szobás, 1 db 2 szobás, és 1 db 3 szobás. Az összközműves ingatlan parkolója a telken belül lett kialakítva. A két utcáról is megközelíthető telek részben térburkolatos,részben füvesített. Üzem kész állapotban, felszereléssel eladó.Lippai Ágnes
+36307681785
6-1855261'044 FtBalatonföldvárFöldvári utca24910 (8+2)Családi ház65 M. FtBalatonföldvár frekventált övezetében a városközponttól 900 m ,és a Keleti strandtól 500 m távolságra, gyalogosan is könnyedén elérhető ,gyönyörűen felújított,több generációs családi házat ajánlok figyelmébe. Az 1970-ben épült és 2015-ben kitűnő minőségben felújított ingatlanon teljes gépészeti és szerkezeti felújítás történt. A földszinten: - Normál méretű,tágas konyha. -Megfelelő méretű nappali. - 3 db szoba. - 2 db fürdőszoba. -2 db gardrób. - 1 db mosókonyha. A felső szinten: -6 db tágas, világos szoba. - 1 db konyha. - 2 db fürdő. Nagyszerű és vissza nem térő befektetési lehetőséget nyújtok most Önnek ezen ingatlan megvásárlásával. Amennyiben felkeltette érdeklődését ajánlatom,kérem hívjon bizalommal a hét bármely napján!Nagy László
+36-30-694-0372
6-1741899'091 FtBalatonfüredHóvirág utca utca1104 (4+0)Családi ház98.9 M. FtA Balla Ingatlan siófoki irodája eladásra kínál: Balatonfüreden ,a Hóvirág utcában 750 m2 telken most épülő 110 m2 nagyságú,4 szobás, duplakomfortos családi házat. Hívjon,keressen bizalommal!Kiss Éva
06-30-427-2266
6-1742968'462 FtBalatonfüredHóvirág utca1304 (4+0)Családi ház125.9 M. FtA Balla Ingatlan siófoki irodája eladásra kínál: Balatonfüreden, a Hóvirág utcában 750 m2-es telken, 130 m2 4 szobás családi házat. A környezet önmagáért beszél...jöjjön,nézzük meg együtt!Kiss Éva
06-30-427-2266
6-1743951'786 FtBalatonfüredHóvirág utca1684 (4+0)Családi ház159.9 M. FtA Balla Ingatlan siófoki irodája eladásra kínál: Balatonfüred csendes, nyugodt részén, gyönyörű panorámával ,1147 m2 területen,130 m2 4 szobás családi házat. A 36 m2 terasz,46 m2 erkély önmagáért beszél. Ha látni szeretné, hívjon bármikor!Kiss Éva
06-30-427-2266
6-1866578'571 FtBalatonfüredCsendes utca2807 (5+2)Családi ház162 M. FtPANORÁMA A TIHANYI - FÉLSZIGETRE !! Ezt kínálja Önnek a Balla Ingatlan siófoki irodája Balatonfüreden ,új, csendes, családiházas környezetben. 901 m2 területen, közel 300 m2 lakótere, duplagarázsa, pincéje, szaunája, 5+2 félszobája akár több generáció lakhatására is alkalmassá teszi. Gondosan, igényesen megtervezett, kivitelezett minden apró m2, melyet ápolt kert ölel körül. A vízteres kandalló, szellőzőrendszer, napkollektor, vízlágyító berendezés, padló-, és falfűtés, alumínium redőnyök, tetőtérben külső-belső árnyékolók, 12 cm szigetelés együttesen segítik elő gazdaságos üzemeltetését. 50 m2 földszinti ,és 18 m2 emeleti teraszáról a látvány felejthetetlen! Győződjön meg róla Ön is! Hívjon bizalommal!Kiss Éva
06-30-427-2266
6-18266'623 FtBalatonkeneseÖreghegy utca755 Telek5 M. FtA Balla Ingatlan siófoki irodája eladásra kínál: Balatonkenesén, Öreghegyen , 755 m2 nagyságú zártkerti ingatlant. A gyümölcsös az Mk-1 övezeti besorolás alá tartozik: -3 % beépíthetőség -legkisebb zöldfelület 80% -legnagyobb építmény magasság 4,5 m Hívjon kérdéseivel bizalommal!Kiss Éva
06-30-427-2266
6-1883270'642 FtBalatonkeneseBólyai János utca utca2186 (6+0)Családi ház59 M. FtA Balla Ingatlan siófoki irodája eladásra kínál: Balatonkenesén, 568 m2 nagyságú területen , 218 nettó alapterülettel, 6 szobás, 3 fürdőszobás családi házat. A DNy-i tájolású ,Balatonra néző csodálatos panorámás, 3 szintes épület 2000-ben téglából épült ,fa nyílászárókkal, falfűtéssel ,két bejárattal ,akár több generáció számára is kényelmes életteret biztosít. Az épületen belül helyet kapott egy 22 m2 -es garázs. Tágas ,világos új otthonra talál itt! Jöjjön, nézzük meg együtt!Kiss Éva
06-30-427-2266
6-1828213'160 FtBalatonmáriafürdőVilma utca3237 Egyéb vendéglátó egység690 M. FtNAGYSZERŰ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG!! A Balla Ingatlan siófoki irodája a Balaton déli partján, Balatonmáriafürdőn ,100 méter távolságra a tótól , egy igazi birodalmat kínál eladásra! Négy csillagos panzió, számos díjat nyert kézműves borászat, a környék legszebb strandján üzemelő gyorsétterem, 5 jól felszerelt apartman 3237 m2 területen. Két kiválóan működű, nagy volumenű üzlet, tulajdonos cégekkel együtt eladó. 2011-ben elnyert formáját igényes, aprólékos, folyamatos karbantartásának köszönhetően nemcsak megóvták , hanem évről-évre fejlesztették. Saját fatüzelésű kazán, 2x120 db napelem, 18 napkollektor, vezetékes gáz, modern konyhatechnológia. Ma már napelemek biztosítják az elektromos energia ellátást. Központi vezérlőrendszerével zavartalanul működhet az étterem, a klimatizált, hangtechnikával ellátott 120 fős rendezvényterem, a fedhető medence, jacuzzi, finn szauna, infraszauna, gőzkabin, konditerem. A hotelben lévő 17 szoba,2 apartman ,5 strandi apartman klimatizált, kiépített wifi rendszerrel kiválóan alkalmas igényes vendégek fogadására. Saját játszótér, térkővel kirakott parkoló várja őket. A személyzet számára külön 100m2 nagyságú lakrész épült. Praktikus kialakítását, világos nagy tereit, egyedileg gyártott bútorait látnia, hangulatát éreznie kell!! Hívjon, nézzük meg együtt!Kiss Éva
06-30-427-2266
6-15495'135 FtBalatonőszödKülterület utca1558 Üdülő8 M. FtA Balla Ingatlan siófoki irodája eladásra kínálja Balatonőszödön zártkerti ingatlanát. Siófoktól 25 km távolságra, a Balaton déli partján, örök panorámával, művelés alól kivont 1558 m2 terület, gyümölcsfákkal. Közművei: villany, fúrt kút Üdülésre, pihenésre csábít az őt körülvevő nyugalom. Befektetésre is ajánlott, akár a kedvező kamatú személyi kölcsön igénylésével is megszerezhető ingatlan. Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!Kiss Éva
06-30-427-2266
6-19644'014 FtBalatonőszödÖreghegy utca3114 Telek12.5 M. FtA Balla Ingatlan siófoki irodájának kínálatában: Balatonőszödön, Öreg-hegyen , balatoni panorámás, 3114 m2 zártkerti, művelés alól kivett terület eladó. A Balaton déli partjától pár kilométer távolságban található ingatlan könnyen megközelíthető, Má-1 övezeti besorolásba tartozik. Ennek megfelelően a szabályzás szerint: - 1% beépítési lehetőség - 4,5 m megengedett építménymagasság - Pince /földdel borított, terepszint alatti építmény alakítható ki, melynek alapterülete nem haladhatja meg a telek 5%-át. -A zártkert rendeltetésszerű használatát biztosító gazdasági épületek építhetők lakó, illetve tartózkodó helyiséggel. Áram az utcán, a telek végében kiépítésre került. Jelenleg egyik fele művelés alatt, másik fele gyümölcsös. Hívjon bizalommal, jöjjön ,nézzük meg együtt! Nem fogja megbánni!Kiss Éva
06-30-427-2266
6-18449'568 FtBalatonrendesPálkövei utca3428 Telek32.8 M. FtA Balla Ingatlan siófoki irodája remek lehetőséget tartogat! Belterületi ingatlan eladó Balatonrendesen, a Pálkövei utcában! Badacsony , Révfülöp ölelésében , Ábrahámhegy közelségében. Már a római kórtól lakott település, amiről a római villák maradványai tanúskodnak. 300 méterre a Balatontól,50 méter széles utcafronttal , a két telek egyben 3428 m2 .(1628 m2 + 1800 m2) Lke-03 övezeti besorolás:15% beépíthetőség 4,5 méter építménymagasság minimális teleknagyság 700 m2 Ön mit álmodna meg ilyen környezetben? Hívjon,kérdezzen bizalommal , váltsa valóra álmát!Kiss Éva
06-30-427-2266
6-20723 FtBalatonszabadiKülsőhegy utca6916 Telek5 M. FtA Balla Ingatlan siófoki irodája eladásra kínálja: Zártkerti övezetben, Balatonszabadi Külsőhegy részén 6916 m2 gyümölcsös eladó alkalmi áron. A terület autóval könnyen megközelíthető, közútról. A részben bekerített telken rendelkezésre áll: ásott kút és két darab villanyóra. Építési engedély faházra kapható. A telken 60db telepített termő gyümölcsfa található, 9,61 AK minősítésű talajban.Lippai Ágnes
+36307681785
6-17762'589 FtBalatonszabadiBelterület utca76870 Mezőgazdasági ingatlan199 M. FtBEFEKTETNE?? FEJLESZTENE?? ITT A LEHETŐSÉG! A Balla Ingatlan siófoki irodája ezt kínálja Önnek! 76870 m2 BELTERÜLETI telek eladó Balatonszabadiban. Iparűzési adó mértéke: 1% ! Idegenforgalmi adó mértéke 0.-Ft ! A település központjában elhelyezkedő belterületi ingatlan nyárfával telepített, övezeti besorolása gazdasági erdő. Az erdőfenntartási járulék megfizetése után akár művelés alól kivont területté is átsorolható . (2.000.000.-Ft/ha) Művelési ágból való kivonás ügyintési ideje 2-4 hét! A közel 8 ha-os belterület beékelődik a település lakóövezetébe úgy, hogy két oldalról közterület határolja. A területtől 50 m-re a fejlesztéshez szükséges közművek : szennyvíz csatorna, víz, gáz, elektromos energia, telefon, internet megtalálhatók. A balatoni kiemelt üdülőövezethez tartozó ingatlan alatt eddig feltáratlan, de fúrásokkal igazolt termálvíz található, ami szélesíti az ingatlanfejlesztés körét. Így a fejlesztésnek csak a képzelet szab határokat Siófoktól és az autópályától 3 km-re, vagyis az ország bármely pontjáról könnyen megközelíthetően. Ha belevágna..., ha érzi az erőt...,több évre előre gondolkodik..., hívjon !!Kiss Éva
06-30-427-2266
6-1155189'189 FtBalatonszabadiSzabadság utca1854 (4+0)Családi ház35 M. FtBalla Ingatlan siófoki irodája eladásra kínál egy több generációs családi házat. A régi parasztház jellegét megtartva, de szépen felújított épülethez hatalmas földrész tartozik. A jelenleg is lakható házrész 65 m2, amiben egy szoba, konyha, fürdő, illetve mellékhelyiség található. Belső építési stílusában tükröződik az épület jellege: egyedi, kézzel faragott fabútorok, kiváló állapotú hajópadló és a figyelemre méltó fa gerendás mennyezet, ami csodálatossá teszi ezt az épületet. Az eredeti épülethez folytatólagosan hozzáépítettek egy 120 m2 -es lakrészt, ami lehetővé teszi akár több generáció együtt élését, esetleg nyaraltatását is. Az új rész szerkezetkész, két szintes, átriumos kialakítású. Víz, áram, fűtés bekötve. A beltéri ajtók, lépcsők kialakítása igény szerint lehetséges. Az épülethez garázs is tartozik, ami alkalmas autó beállásra, vagy barkácsolásra. Épület mellett jól kihasználható boros pince is található. Az ingatlanhoz hatalmas földrész tartozik, amit többféleképpen lehet hasznosítani. Ha sikerült érdeklődését felkelteni, kérem további információkért forduljon hozzám!Lippai Ágnes
+36307681785
6-1999410'000 FtBalatonszabadiÚj utca1004 (4+0)Családi ház41 M. FtKivitelezők, építkezni szándékozók figyelmébe ajánljuk a Balatontól 5 km-re, Balatonszabadin megvalósuló, új építésű családi házat. A csendes, családi házas, újonnan kialakított lakókörnyezetben, 716 m2-es telken, egyszintes, egyenként 110 m2 alapterületű lakóház kerül kialakításra. Belső kialakítása: kényelmes, amerikai konyhás, étkezős nappali, előszoba, tároló, 3 hálószoba, két fürdőszoba wc-vel, plusz egy külön wc, terasz és gépkocsi beálló. Gáz cirkó fűtés, tégla falazat, cseréptető, hőszigetelt műanyag nyílászárók. Most még lehetősége van, hogy átgondolja az ingatlan belső kialakítását , pl. választhat akár burkolatokat is (3 ezer Ft/m2 összeghatárig). Az ár kulcsrakész állapotra értendő (szaniterek és konyhabútor nélkül)! CSOK igénybe vehető! Hívjon, foglalja le időben, és formálja igénye szerint!Nagy László
+36-30-694-0372
6-1930183'684 FtBalatonszabadiSzép utca1907 (5+2)Családi ház34.9 M. FtBalla Ingatlan iroda eladásra kínál, Balatonszabadiban egy több generációs családi házat. Eladó ingatlan több részből áll. - Utca fronton egy 90-es években épült családi ház. Épület 2 szintes. -alsó szint: 2 szoba, fürdőszoba, külön wc, nappali, étkező konyha. -felső szint: szoba, konyha, fürdőszoba, Illetve a padlástár található. Az épület korszerűsítése, nem történt meg. Az épület jó állapotban van. Az épülethez folytatólagosan, a, apartman lett kialakítva hozzá építve.A külön bejáratú apartman 70 m2-es lambériás fedett terasszal. Az apartman téliesített, fűtése gázkonvektorral működik. Homlokzata 10 cm-es szigetelést kapott, új nyílászárókkal ellátott. Az apartmanhoz 2 fürdőszoba, amerikai konyhás nappali tartozik. Az építmény további helyiségekből áll, mely jelenleg raktárként funkcionál, de kis ráfordítással lehetőség van további 2 szoba, konyha kialakítására. Vendégek részére, grillező, lett ki építve. Nyáron kedvelt hely a nyaralni vágyók részére. Csendes rendezett települést, sokan felkeresik. Balaton kb. 3km távolságra. A környék infrastrukturális ellátottsága jó: Településen Iskola, óvoda, bolt, könyvtár, hivatalok, Siófokra a közlekedés kiváló. Hirdetésem felkeltette érdeklődését! Hívjon! Hitel ügyintézésben is állunk rendelkezésükre!Lippai Ágnes
+36307681785
6-1918109'700 FtBalatonszárszóVízpart utca866 Telek95 M. FtKÖZVETLEN VÍZPARTI TELEK! A Balla Ingatlan siófoki irodája nagyszerű ajánlata Balatonszárszón! 866 m2 nagyságú építési telek eladó közvetlen vízparttal , mely akár két üdülőegység építésére is alkalmas. Közművek : víz, áram , csatorna Övezeti besorolása Üh-1:- 20% beépíthetőség, - 60 % zöldfelület , - 4,5 m építménymagasság, - szabadon álló épület Kiváló befektetési lehetőség 200 méter távolságban a szabadstrandtól! Csereingatlan beszámítására is lehetőség van! Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!Kiss Éva
06-30-427-2266
6-1919127'978 FtBalatonszárszóVízpart utca1855 Telek237.4 M. FtKÖZVETLEN VÍZPARTI TELEK! A Balla Ingatlan siófoki irodája nagyszerű ajánlata Balatonszárszón! 1855 m2 nagyságú építési telek közvetlen vízparttal, felépítménnyel , hivatalos mederbérleti szerződéssel eladó. A felújításra szoruló nyaraló helyiségei: nappali, 3 szoba, 1 konyha-étkező, kamra, fürdőszoba, mellékhelyiség. Fűtését kandalló biztosítja. Közművek : víz, áram , csatorna Övezeti besorolása Üh-1:- 20% beépíthetőség, - 60 % zöldfelület , - 4,5 m építménymagasság, - szabadon álló épület Adottságából adódóan két üdülőegység is építhető erre a területre! 200 méter távolságban a szabadstrandtól. Csereingatlan beszámítására is van lehetőség! Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!Kiss Éva
06-30-427-2266
6-1917121'279 FtBalatonszárszóVízpart utca2721 Telek330 M. FtKÖZVETLEN VÍZPARTI TELKEK! A Balla Ingatlan siófoki irodája nagyszerű ajánlata Balatonszárszón! 2721 m2 nagyságú építési telek közvetlen vízparttal, két felépítménnyel , hivatalos mederbérleti szerződéssel eladó. Közművek : víz, áram , csatorna Övezeti besorolása Üh-1:- 20% beépíthetőség, - 60 % zöldfelület , - 4,5 m építménymagasság, - szabadon álló épület Adottságából adódóan két-két üdülőegység is építhető erre a területre! 200 méter távolságban a szabadstrandtól. Csereingatlan beszámítására is van lehetőség! Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!Kiss Éva
06-30-427-2266
6-1978617'021 FtBalatonszárszóKözpont utca2358 (8+0)Családi ház145 M. FtA Balla Ingatlan siófoki irodájának kínálatában: Színvonalasan megépített, azonnal költözhető (esetleg bérlővel együtt) családi ház Balatonszárszón! 786 m2 nagyságú területen, 3 külön lakrész különíthető el: a két szintes épület földszintje 125 m2, emeleti része 110 m2 , 50 m2 nagyságú melléképület. A folyamatosan karbantartott épületben 5 szoba, 3 nappali, 3 konyha, 3 fürdőszoba, mellékhelyiség. A téglából épült, szigetelt ház 3 oldalán napellenző, 3 klímaberendezés, TV antenna kiépítése megtörtént. Háló szobái parketta burkolatot kaptak, minden más márvány és mészkő. 4 szobája és két nappalija padlófűtéses, pluszban radiátor fűtéssel, nyílászárói vegyesen fából, üvegből vegyesen ,szúnyoghálóval kiegészítve . Elöl zárt, üvegezett terasz rész, (hátul a kert felől) közel 40 m2-es természetes kővel burkolt terasz, két elektromos kapu , két bejáró. A zöld udvaron 9 kifejlődött fa, locsoló berendezés, garázs, pince, kis műhely. A település központjában, frekventált, csendes helyen, Balatontól kb. 750 méterre fekvő ingatlan ,melyhez minden 300 méter távolságban orvosi rendelő, gyógyszertár, iskola, óvoda 300 méterre elérhető. Állandó lakhatásra, vagy nyaralónak is kiváló! Hívjon bizalommal!Kiss Éva
06-30-427-2266
6-1474878'558 FtBalatonszemesCinka Panna utca523 (1+2)145.69 M. FtBalla Ingatlan Balatoni Irodája eladásra kínál: Balatonszemesen a kikötővel szembeni területen épülő Marina Sétány Penthouse, 52 lakásos új építésű projektet. A beruházó csoport, kizárólag hazai üzletemberekből áll, akik több mint 20 éves szakmai tapasztalatokkal rendelkeznek, mind itthon, mind külföldön, a társasházak építése terén. Legtöbbjüknek személyes kapcsolata van Balatonszemessel ezért is esett a választás erre a nagyon szép és rendkívüli Balaton parti településre. A csapat mindig figyel a helyi adottságokra és elsődlegesen az igényekhez és a helyszínhez társuló legjobb koncepcióra, és a kidolgozott részletekben rejlő magas minőségre törekszünk. Az építkezés 2020 nyarára készül el. A lakások között megtalálható a garzon, a nappali + 1 hálószobás, a 2 hálószobás és a 3 hálószobás, 2 szintes Penthouse lakás a teraszán 4 személyes, kőr alakú jacuzzi-val. A beruházásnál nagy figyelmet fordítottak az energia takarékosságra, ennek megfelelően az épület AA+ energia besorolású lesz. Ez köszönhető a magas szintű hőszigeteléseknek, a talajszondás hőszivattyús hűtés-fűtés rendszernek, a kiváló nyílászáróknak. A lakások hűtése és fűtése okos rendszerrel, akár távolról is kezelhető lesz, így biztosított, hogy mire leérünk a nyaralóba, ott a megfelelő hőmérsékletű lakás fog ránk várni, hogy a kikapcsolódásra szánt időt a legmagasabb komfort fokon élvezhessük. A lakásokhoz lehetőség van gépkocsi beálló illetve, saját garázs vásárlására, ez utóbbit kérhetjük akár elektromos autó töltővel is. Mert ahogy említettem, mi tényleg figyelünk az energia gazdaságosságra és így a jövőre. A részletekért és az aktuális lakáslistáért forduljon hozzánk bizalommal.Krausz Gábor
06-70-6799-323
6-1479959'600 FtBalatonszemesCinka Panna utca503 (2+1)földszint47.98 M. FtBalla Ingatlan Balatoni Irodája eladásra kínál: Balatonszemesen a kikötővel szembeni területen épülő Marina Sétány Penthouse, 52 lakásos új építésű projektet. A beruházó csoport, kizárólag hazai üzletemberekből áll, akik több mint 20 éves szakmai tapasztalatokkal rendelkeznek, mind itthon, mind külföldön, a társasházak építése terén. Legtöbbjüknek személyes kapcsolata van Balatonszemessel ezért is esett a választás erre a nagyon szép és rendkívüli Balaton parti településre. A csapat mindig figyel a helyi adottságokra és elsődlegesen az igényekhez és a helyszínhez társuló legjobb koncepcióra, és a kidolgozott részletekben rejlő magas minőségre törekszünk. Az építkezés 2020 nyarára készül el. A lakások között megtalálható a garzon, a nappali + 1 hálószobás, a 2 hálószobás és a 3 hálószobás, 2 szintes Penthouse lakás a teraszán 4 személyes, kőr alakú jacuzzi-val. A beruházásnál nagy figyelmet fordítottak az energia takarékosságra, ennek megfelelően az épület AA+ energia besorolású lesz. Ez köszönhető a magas szintű hőszigeteléseknek, a talajszondás hőszivattyús hűtés-fűtés rendszernek, a kiváló nyílászáróknak. A lakások hűtése és fűtése okos rendszerrel, akár távolról is kezelhető lesz, így biztosított, hogy mire leérünk a nyaralóba, ott a megfelelő hőmérsékletű lakás fog ránk várni, hogy a kikapcsolódásra szánt időt a legmagasabb komfort fokon élvezhessük. A lakásokhoz lehetőség van gépkocsi beálló illetve, saját garázs vásárlására, ez utóbbit kérhetjük akár elektromos autó töltővel is. Mert ahogy említettem, mi tényleg figyelünk az energia gazdaságosságra és így a jövőre. A részletekért és az aktuális lakáslistáért forduljon hozzánk bizalommal.Krausz Gábor
06-70-6799-323
6-16191'498'721 FtBalatonszemesCinka Panna utca864 (4+0)4128.89 M. FtBalla Ingatlan Balatoni Irodája eladásra kínál: Balatonszemesen a kikötővel szembeni területen épülő Marina Sétány Penthouse, 52 lakásos új építésű projektet. A beruházó csoport, kizárólag hazai üzletemberekből áll, akik több mint 20 éves szakmai tapasztalatokkal rendelkeznek, mind itthon, mind külföldön, a társasházak építése terén. Legtöbbjüknek személyes kapcsolata van Balatonszemessel ezért is esett a választás erre a nagyon szép és rendkívüli Balaton parti településre. A csapat mindig figyel a helyi adottságokra és elsődlegesen az igényekhez és a helyszínhez társuló legjobb koncepcióra, és a kidolgozott részletekben rejlő magas minőségre törekszünk. Az építkezés 2020 nyarára készül el. A lakások között megtalálható a garzon, a nappali + 1 hálószobás, a 2 hálószobás és a 3 hálószobás, 2 szintes Penthouse lakás a teraszán 4 személyes, kőr alakú jacuzzi-val. A beruházásnál nagy figyelmet fordítottak az energia takarékosságra, ennek megfelelően az épület AA+ energia besorolású lesz. Ez köszönhető a magas szintű hőszigeteléseknek, a talajszondás hőszivattyús hűtés-fűtés rendszernek, a kiváló nyílászáróknak. A lakások hűtése és fűtése okos rendszerrel, akár távolról is kezelhető lesz, így biztosított, hogy mire leérünk a nyaralóba, ott a megfelelő hőmérsékletű lakás fog ránk várni, hogy a kikapcsolódásra szánt időt a legmagasabb komfort fokon élvezhessük. A lakásokhoz lehetőség van gépkocsi beálló illetve, saját garázs vásárlására, ez utóbbit kérhetjük akár elektromos autó töltővel is. Mert ahogy említettem, mi tényleg figyelünk az energia gazdaságosságra és így a jövőre. A részletekért és az aktuális lakáslistáért forduljon hozzánk bizalommal.Krausz Gábor
06-70-6799-323
6-16181'560'625 FtBalatonszemesCinka Panna utca964 (3+1)4149.82 M. FtBalla Ingatlan Balatoni Irodája eladásra kínál: Balatonszemesen a kikötővel szembeni területen épülő Marina Sétány Penthouse, 52 lakásos új építésű projektet. A beruházó csoport, kizárólag hazai üzletemberekből áll, akik több mint 20 éves szakmai tapasztalatokkal rendelkeznek, mind itthon, mind külföldön, a társasházak építése terén. Legtöbbjüknek személyes kapcsolata van Balatonszemessel ezért is esett a választás erre a nagyon szép és rendkívüli Balaton parti településre. A csapat mindig figyel a helyi adottságokra és elsődlegesen az igényekhez és a helyszínhez társuló legjobb koncepcióra, és a kidolgozott részletekben rejlő magas minőségre törekszünk. Az építkezés 2020 nyarára készül el. A lakások között megtalálható a garzon, a nappali + 1 hálószobás, a 2 hálószobás és a 3 hálószobás, 2 szintes Penthouse lakás a teraszán 4 személyes, kőr alakú jacuzzi-val. A beruházásnál nagy figyelmet fordítottak az energia takarékosságra, ennek megfelelően az épület AA+ energia besorolású lesz. Ez köszönhető a magas szintű hőszigeteléseknek, a talajszondás hőszivattyús hűtés-fűtés rendszernek, a kiváló nyílászáróknak. A lakások hűtése és fűtése okos rendszerrel, akár távolról is kezelhető lesz, így biztosított, hogy mire leérünk a nyaralóba, ott a megfelelő hőmérsékletű lakás fog ránk várni, hogy a kikapcsolódásra szánt időt a legmagasabb komfort fokon élvezhessük. A lakásokhoz lehetőség van gépkocsi beálló illetve, saját garázs vásárlására, ez utóbbit kérhetjük akár elektromos autó töltővel is. Mert ahogy említettem, mi tényleg figyelünk az energia gazdaságosságra és így a jövőre. A részletekért és az aktuális lakáslistáért forduljon hozzánk bizalommal.Krausz Gábor
06-70-6799-323
6-1824578'966 FtBalatonszemesPetőfi Sándor utca58016 (16+0)Üdülő335.8 M. FtA Balla Ingatlan siófoki irodája egyedülálló lehetőséget kínál a Balaton déli partján! Eladó nagypolgári vendégház vagy többgenerációs családiház céljára igényesen felújított 4 szintes ház , parkosított , mediterrán jellegű kerttel, Balatonszemesen, 650 méter távolságra a tótól. A kert, a kerti tó, a hangulatos grillező elvarázsolja a vendégeket. Ezt látni kell ! Építés éve : 1990 Épület anyaga : tégla Felújítás : 2005-2010-ig . A 8 szoba , a 2 kétszobás lakrész ,2 kétszobás VIP lakosztály (nappali + hálószoba) és 16 fürdőszoba 3 szinten helyezkedik el. A -1 szinten található a konyha, a 30 férőhelyes reggeliző/ebédlő, a szauna és a kiszolgáló helyiségek. Különleges belsőépítészeti elem, az egyedileg gyártott szecessziós jellegű kovácsoltvas korlát, ami a brüsszeli Hotel Tassel mintájára készült. A 4 szintet végig kísérő kovácsoltvas korlát, különleges hangulatot teremt a belső térben. A ház praktikus beosztása, világos, tágas terei tökéletesen alkalmassá teszik fizetővendéglátás folytatására , cégek, szakszervezetek dolgozóinak, tagjainak üdültetésére vagy családi használatra. Forduljon hozzánk bizalommal !Kiss Éva
06-30-427-2266
6-1752798 FtBalatonvilágosSzőlő utca6642 Mezőgazdasági ingatlan5.3 M. FtA Balla Ingatlan siófoki irodája eladásra kínál: Balatonvilágoson , külterületen , szőlő besorolású ingatlanokat. Egyik 3871 m2 ,a másik 2771 m2 nagyságú.Kiss Éva
06-30-427-2266
16-86962'500 FtBalsaBalsa1204 (3+1)Családi ház7.5 M. FtBalsán eladó 2+1 szoba+nappalis, 2 fürdőszobás, 120 m2-es, szintes, jó műszaki tartalmú, felújítandó, egyedi kialakítású, 1995-ben épült, összkomfortos (kábeltv is van!) önálló családi ház1102 m2 rendezett telken. A telek utcafronti szélessége kényelmes, 27.5 m. A ház beton alapra épült 30-as téglából, részben hő és hangszigeteléssel. A tető palával fedett. Az épület alatt egy 20 m2-es, száraz, betonozott pince is található. A 2 szoba jó állapotú hajópadlóval burkolt, a többi helyiség mozaiklappal. A melegvizet egy villany- és egy gázbojler biztosítja. Bármely korosztálynak (különösen gyermekes családoknak, családalapítás előtt álló fiataloknak) tudom ajánlani ezt az ingatlant, akik a saját ízlésük szerint szeretnék leendő otthonukat kialakítani, csendes, falusias környezetben. Buszmegálló 400 m-re található, Balsán szinte minden megtalálható, ami a mindennapi léthez szükséges. (gyógyszertár, orvosi rendelő, óvoda, üzletek). Az épület 500 m-re található a Tiszától, a községből kerékpárút vezet Tokajba, Nyíregyházára, 4 km-re található a szabolcsi földvár, így kiváló turisztikai adottságokkal rendelkezik, tehát akár nyaralóként, szállásadó helyként, befektetésként is remek választás lehet. A községben polgárőrség működik, jó a közbiztonság. Balsa Nyíregyházától 30 km-re, fél órányi autóútra található. Csere nem lehetséges. Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, hívjon bátran! Szolgáltatásunk a vevő számára teljesen díjtalan! Tel.: 06-70/323-3914Reményi Angéla
06-70-323-3914
53-2842'743 FtBaracskaMóra utca1422 Telek3.9 M. FtBaracska dombos , gondozott, kertes belterületén, csendes zsákutcában 1422 m2 üres építési telek eladó. Villany, víz, gáz a terület előtt. A természeti adottságok kiváló lehetőséget nyújtanak egy szép családi otthon megépítésére. Autóval és kerékpárral a főút könnyen elérhető. Gyalogosan kb. 10-15 perc, ahonnan autóbusszal utazhatunk a főváros irányába, vagy a vasútállomásra.Fejes Edith
06703620000
53-882261'905 FtBaracskaJános utca2107 (6+1)Családi ház55 M. FtEladó Baracska kertvárosi részén a központhoz közel 220nm össz hasznos alapterületű 1970-es években épült 705nm-es rendezett telken egy két generációs 3 szintes családi ház. Szerkezete B30-as tégla 5cm szigeteléssel. Műanyag nyílászárók beépítve. Héjazata cseréppel fedett. Félszuterénben helyezkedik el az aknás garázs és tárolók. 2005-ben a felújítások során,tetőtéri résszel bővítve, külön feljárattal a téli kerten keresztül. Földszinten: terasz, 2 szoba, étkező, amerikai konyha,nappali fürdőszoba 2 személyes káddal kialakítva, külön a wc. Egy szép kandalló díszíti a nappali terét. Tetőtérben: három szoba, amerikai konyha nappali, fürdőszoba,és külön a toalett. Fűtése gázcirkóval a meleg víz villanybojlerrel működik és 2 külön mérő órán történik szintenként.Keringető fűtése melegíti a padlót a felső szinten.Légkondi van mind két szinten. Télikertet ami 40 nm a két szintet összekötve alakították ki. Minőségi anyagokkal van kivitelezve az ingatlan. Tartozik a házhoz 20 nm-es, könnyűszerkezetes tároló is. fúrt kút van még a telken. Budapestre 20-30 perc alatt az M7-es autópályán vagy gyorsvasúttal illetve autóval. Velencei tó 10 percre. Martonvásárról fél óránként vonat Székesfehérvárra illetve Budapestre.Balog Nóra
06709419114
6-1839104'167 FtBarcsSomogyi utca1203 (3+0)Családi ház12.5 M. FtKizárólag a Balla Ingatlan siófoki irodája kínálatában! Barcson, központhoz, vasútállomáshoz, autóbusz állomáshoz, termál fürdőhöz egyaránt közel fekvő , 1428 m2 területen ,120 m2 lakóterű ,téglából épült családi ház eladó! 3 méteres belmagassága tágas, kényelmes tereket biztosít a benne élők számára : 3 szoba, konyha, étkező, közlekedő, fürdőszoba, külön mellékhelyiség , pince, 10 m2 fedett terasz, 20 m2 nagyságú garázs. A tetszetős utcafronton lévő osztott ablakok világos, élhető környezetet biztosítanak, ahogy a 60 cm-es falvastagsága alacsony rezsit. A gázkonvektorok mellett épített hangulatos, fatüzelésű kandalló csak tovább fokozza ezt. Szépen gondozott kertje sok lehetőséget rejteget még magában. Ön mit tudna belőle varázsolni? Hívjon, gondoljuk együtt végig!!Kiss Éva
06-30-427-2266
6-1805170'588 FtBarcsMező utca1876 (6+0)Családi ház31.9 M. FtKiváló adottságokkal rendelkező, hangulatos családi ház eladó Barcson, kizárólag a Balla Ingatlan kínálatában! Kényelmes, akár nagycsaládosoknak, vállalkozási célra, hosszú távú kiadásra, vagy üdültetésre is alkalmas, tetőtér beépítéses, összesen 187 m2-es lakóterű családi ház eladó Barcs központjához közeli, csendes, családi házas övezetben, gondozott, 1140 m2-es parkosított telken, udvarában sok melléképülettel. Borospince, előtér, nagy konyha, kamra, étkező, nappali, 5 hálószoba, 2 fürdőszoba található a lakóépületben. Az épület igényesen megépített, folyamatosan karbantartott, szigetelt, statikailag kiváló műszaki állapotban van, sok extrával felszerelt: klíma, riasztó,3x25 A-es ipari áram, padlófűtés, melléképületek, garázsok, műhely, földes pince,stb. Kis átalakítással a tetőtérben három önálló, fürdőszobás apartman is kialakítható, vagy a felső szint külön bejáratúvá, így többgenerációssá tehető. Értékegyeztetéssel csere is lehetséges. Kérem, hívjon, jöjjön el, nézze meg, Ön mit tudna kihozni belőle!Kiss Éva
06-30-427-2266
47-14442 EUR
kb. 704 Ft
BátonyterenyeOrgona út2880 Egyéb üzlethelyiség5.76 E. EUR
Kb. 2.03 M. Ft
Bátonyterenyén, Salgótarjántól 20 percre, a 21-es úttól 2 percre kiadó 2.880 nm raktár (gyártó csarnok). Raktározásra, gyártásra, logisztikai központ kialakítására is alkalmas terület. Az ingatlan környezetében kereskedelmi, ipari tevékenységet végző cégek találhatóak. Szabadvállalkozási zóna. Jellemzői: - 2.880 nm raktár, gyártócsarnok, ipari kapukkal, - szociális helyiség, TMK műhely, raktár, MEO, iroda kérésre kialakítható, jelenleg csak vízvételi lehetőség van a csarnokban. - munkahelyi övezet, - parkolási lehetőség, - 24 órás őrszolgálat, - összközműves, - kamionforgalommal és tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető, - Ipari áram, ipari gáz és ipari víz a területen, a csarnokon belül - gáz fűtés -beton tartóoszlopok, acél tetőszerkezet. Bérleti díj 2 EUR/ m2 / hó + ÁFA + rezsiTahu Sándorné Zsóka
06-20-357-7840
47-1693722 FtBátonyterenyeFenyves utca4291 Telek3.1 M. FtKizárólag irodánk portfóliójából, ELADÁSRA kínálok Bátonyterenye ( Maconka) részén egy 4291nm-es építési telket. Panorámás gyönyörű szép kilátással gazdálkodásra alkalmas lehet. Természetet kedvelőknek,telek panorámás ingatlan gondoskodó gazdát keres. Termesztése különleges természeti környezetben várja ambiciózus kertészkedők építkezők jelentkezését. Amennyiben felkeltettem érdeklődését kérem hívjon.Tahu Sándorné Zsóka
06-20-357-7840
47-1466905 FtBátonyterenyeKöztársaság utca105000 Egyéb üzlethelyiség95 M. FtVÁLLALKOZÓK, TELEPHELYBŐVÍTŐK! Nógrád megyében, Salgótarjántól 15 kilométerre lévő település melletti külterületén IPARI TELEP, KEDVEZŐ ÁRON! 105 000 m2-es ipari ingatlan, 2 db iparvágánnyal. Az ingatlanon több, összesen 2300 m2 alapterületű -felújításra szoruló- felépítmény található. Fémszerkezetű üzemcsarnokok. Több nagy műhellyel , irodával , raktárral , vizesblokkal, ipari árammal, egyedi, hagyományos fűtési rendszerekkel kiépítve. Megközelítése 800 m aszfaltúton, több mint 1500 nm lebetonozott parkolási , rakodási területtel. Amennyiben ilyet keres mindenképpen TEGYEN RÁ AJÁNLATOT, mert ennyiért RENDKÍVÜL KEDVEZŐ és BEFEKTETÉSNEK is kiváló! A régió fejlettségi szintje miatt jól lehet pályázni beruházás- és munkaerő fejlesztésre Eu-s és hazai forrásokból. Velem előre egyeztetett időpontban személyesen is megtekinthető.Tahu Sándorné Zsóka
06-20-357-7840
47-140481'132 FtBátonyterenyeMellék utca531 (1+0)Családi ház4.3 M. FtBátonyterenye-Kisterenyén eladásra kínálok egy 53 m2 családi házat. Közművek: Víz, villany, gáz, csatorna. Az ingatlan csendes mellékutcában helyezkedik el. Közelben: Óvoda, egyházi iskola, vasútállomás, buszmegálló, élelmiszerüzlet. 2008-as felújítás során a villanyvezetékek és a vízhálózat ki lett cserélve. Az ingatlanban ki lett alakítva: folyosó, étkezős konyha, szoba, fürdőszoba, külön toalett helység. Belső állapotát tekintve felújítandó. Rendezett telek 1000 m2. Melyen helyet kapott: 15 m2-es garázs, melléképület. Nyári konyha az ingatlannal egybe van építve mely akár szobának is kialakítható. 2 hónapon belül költözhető. Megtekintési szándékával kapcsolatban hívjon bizalommal.Tahu Sándorné Zsóka
06-20-357-7840
47-129547'581 FtBátonyterenyeÓzdi utca1241 (1+0)Egyéb vendéglátó egység5.9 M. FtEladásra kínálok Bátonyterenyén, az Ózdi úton 124m2-es üzlethelyiséget. Az ingatlan felépítménye egy egyszintes+ galériás épület, amely egy 4 üzlethelyiségből álló üzletsoron helyezkedik el, 2 ingatlan egybenyitva, régebben pizzériaként üzemelt. Az üzlet helyiségei: alsó szint 92m2es galéria 32m2es hasznos alapterületű. Az épület beton sávalapra 1992-ben épült, a felmenő falazata tégla. Az épület tetőszerkezete fa szerkezetű nyeregtető, cserép fedéssel. Az ingatlan teljes felújításra szorul, üresen áll, ezért az új tulajdonos igénye szerint alakíthatja ki, rendezheti be. Az üzlethelyiség azonnal költözhető, tehermentes. Az ingatlantól a buszmegálló 1 perc alatt, a vasút állomás 5 perc sétával elérhető. Nálunk az ingatlanok megtekintése munkanapokon ingyenes! Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem, hívjon bizalommal: Hétfőtől-péntekig 9-től 16 óráig. Tel.:06 30/5327372 Irányár: 5.900.000 FtZagyiné Anett
06-30-532-7372
47-94950'769 FtBátonyterenyeAdy Endre út652 (2+0)Családi ház3.3 M. FtKizárólag a Balla Ingatlaniroda kínálatából: Eladásra kínálok Bátonyterenye Kisterenye településrészén 65 m2es családi házat. Az ingatlan egy L alakú épület része. Közös udvarú, közös bejárással. Az ingatlanban 2 szoba, fürdőszoba, konyha, spájz, terasz található. A házhoz kb. 100 m2es telek is tartozik, amely ideális szabadidő eltöltés lehetőségét biztosítja a gyermekek, családok számára. A házhoz egy kb. 25 m2-es pince is tartozik. A kertben kerti csap került kialakításra Az otthon melegét gázkonvektorok biztosítják, a meleg víz ellátást villanybojler biztosítja. Az ingatlantól kb. 4 km-re található a maconkai horgásztó, mely remek kikapcsolódást biztosít a horgászat kedvelőinek. Nálunk az ingatlanok megtekintése munkanapokon INGYENES! Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem, hívjon bizalommal: Hétfőtől-péntekig 9-től 16 óráig. Tel.:06 30/532 73 72 Irányár: 3.300.000 FtZagyiné Anett
06-30-532-7372
47-1634105'769 FtBátonyterenyeBarátság út522 (2+0)45.5 M. FtEladó Bátonyterenyén, a Barátság úton 4. emeleti 52m2-es erkélyes, panorámás lakás, kizárólag készpénzes vevő részére. A lakásban 2 szoba, fürdőszoba, wc, konyha, folyosó, erkély található. Az ingatlanhoz tartozik egy tároló helyiség is, mely a lépcsőházban található. A lakás nagyon jó elrendezésű. A lépcsőház jó a lakóközösség. Az ingatlantól a buszmegálló 5 perc alatt elérhető. Az üzletek és az orvosi rendelő, gyógyszertár is pár perc sétával megközelíthetőek. Az ingatlan összkomfortos, az otthon melegéről gázkonvektorok, gondoskodnak a meleg víz ellátást villanybojler biztosítja. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem, hívjon bizalommal: Hétfőtől-péntekig 9-től 18 óráig.Tahu Sándorné Zsóka
06-20-357-7840
47-1689105'660 FtBátonyterenyeLiget utca532 (2+0)25.6 M. FtEladó Bátonyterenyén 53 m2es erkélyes 2 szobás lakás. Az ingatlan felújításra szorul. A nyílászárók műanyagok. A lakás elrendezése 2 egybe nyíló szoba, konyha, fürdőszoba, wc, kamra. A meleg víz ellátást gázbojler biztosítja, az otthon melegéről gázkonvektorok gondoskodnak. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal munkanapokon reggel 9 és délután 18 óra között. Tel: 30/532 73 72 Ir. Ár:5.600.000FtZagyiné Anett
06-30-532-7372
47-1624117'451 FtBátonyterenyeGesztenye utca512 (2+0)magasföldszint5.99 M. FtEladásra kínálok Bátonyterenyén, a Gesztenye úton magas földszinti 51m2-es erkélyes, lakást. A lakásban 2 szoba, fürdőszoba, konyha, folyosó, erkély található. Az ingatlan belső átalakításon esett át. A két szoba egybe nyíló volt, fallal elválasztva, folyosó kialakításával 2 különnyíló szoba lett kialakítva.A nyílászárók részben műanyagra lettek cserélve. Az ingatlanhoz tartozik egy tároló helyiség is (pince), mely a lépcsőházban található. A lakás nagyon jó elrendezésű. A lépcsőház lakóközössége jó. Az ingatlantól a buszmegálló 5 perc alatt elérhető. Az üzletek és az orvosi rendelő, gyógyszertár is pár perc sétával megközelíthetőek. Az ingatlan összkomfortos, az otthon melegéről gázkonvektorok, gondoskodnak a meleg víz ellátást gázbojler biztosítja. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem, hívjon bizalommal: Hétfőtől-péntekig 9-től 18 óráig. Tel.:06 30/5327372 Irányár: 5.990.000 FtZagyiné Anett
06-30-532-7372
47-1590100'000 FtBátonyterenyePetőfi út602 (2+0)Családi ház6 M. FtEladó Bátonyterenyén/Nagybátony/ 60 nm-es tornácos parasztház. A ház 1919-ben, vályogból épült. Az ingatlanban 2 szoba, amerikai konyhás étkező, fürdőszoba, és külön wc található. A tornác két végén tároló van Az épület felújítandó. Fa nyílászáróval rendelkezik, a fűtés gáz-cirkóval megoldott, de az étkező részen kandalló is található. A vízellátás az ásott kútból hidrofor segítségével történik, a csatornahálózatra rákötve. A ház melléképülettel rendelkezik, a kert kicsi mérete miatt gyepesítésre alkalmas. Az ingatlantól a Maconkai-víztározó 10 perc autóval mely Magyarország egyik legnépszerűbb szabadidő- és halastava, számos kitüntető cím, elismerés és versenycsúcs birtokosa, nemzetközileg is ismert. Ajánlom fiataloknak és idősebbeknek egyaránt, mert egy kis ráfordítással, csodaszép meseházikó varázsolható belőle. Ha felkeltettem érdeklődését, vagy kérdése lenne, kérem hívjon!Répás Ágnes
06-70-948-0697
47-1425127'358 FtBátonyterenyeBányász utca532 (2+0)46.75 M. FtEladó Bátonyterenyén, a Bányász úton 4. emeleti 53m2-es erkélyes, panorámás lakás, készpénzes vevő részére. A lakásban 2 szoba, fürdőszoba, wc, konyha, folyosó, erkély található. Az ingatlanhoz tartozik egy tároló helyiség is, mely a lépcsőházban található. A lakás nagyon jó elrendezésű. A nyílászárók fából vannak, melyek jó állapotúak. Kisebb javítás, festés után költözhető. A lépcsőház felújított, nagyon jó a lakóközösség. Közösköltség 5000 Ft. Az ingatlantól a buszmegálló 5 perc alatt elérhető. Az üzletek és az orvosi rendelő, gyógyszertár, óvoda, iskola is pár perc sétával megközelíthetőek. Az ingatlan összkomfortos, az otthon melegéről gázkonvektorok, gondoskodnak a meleg víz ellátást villanybojler biztosítja. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem, hívjon bizalommal: Hétfőtől-péntekig 9-től 18 óráig. Tel.:06 30/5327372 Árr: 6.750.000 FtZagyiné Anett
06-30-532-7372
47-1636130'189 FtBátonyterenyeIskola utca532 (2+0)16.9 M. FtEladó Bátonyterenyén, Iskola úton első emeleti 53m2-es erkélyes, panorámás lakás, kizárólag készpénzes vevő részére. A lakásban 2 szoba, fürdőszoba, wc, konyha, folyosó, erkély található. Az ingatlanhoz tartozik egy tároló helyiség is, mely a lépcsőházban található. A lakás nagyon jó elrendezésű. A lépcsőház jó a lakóközösség. Az ingatlantól a buszmegálló 5 perc alatt elérhető. Az üzletek és az orvosi rendelő, gyógyszertár is pár perc sétával megközelíthetőek. Az ingatlan összkomfortos, az otthon melegéről gázkonvektorok, gondoskodnak a meleg víz ellátást gázbojler biztosítja. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem, hívjon bizalommal: Hétfőtől-péntekig 9-től 18 óráig.Tahu Sándorné Zsóka
06-20-357-7840
47-135698'438 FtBátonyterenyeJedlik Ányos utca643 (3+0)76.3 M. FtBátonyterenyén ( Nagybátonyban) eladó 7. emeleti átlagos állapotú 3 szobás lakás. Alapterülete: 64 nm Erkély: van A környezet csendes, rendezett, barátságos szomszédokkal. Az ár alku képes. A képek, önmagukért beszélnek! Rendkívül jó ajánlat, ne hagyja ki! Velem előre egyeztetett időpontban, megtekinthető! Bővebb információért hívja, a megadott telefon számot. Csak készpénzes érdeklődők jelentkezését várjuk!Tahu Sándorné Zsóka
06-20-357-7840
47-162584'444 FtBátonyterenyeMellék út903 (3+0)Családi ház7.6 M. FtEladó Nógrád megyében a Mátra lábánál fekvő, Bátonyterenye területén ( Kisterenye ) családi ház. Az ingatlan mellék út közelében található 90 nm-es rendkívül jó elrendezésű. Az épület 1950- ben téglából épült. Az ingatlanban: 3 szoba, fürdőszoba, konyha, előtér található. A házhoz tartozik:garázs, mellék épületek, nyári konyha, fúrt kút, és pince. A ház 1990-ben lett újítva. A fűtést gáz és vegyestüzelésű kazánnal oldották meg. Az utca csendes, átmenő forgalomtól mentes, biztonságos környék. A közelben óvoda, iskola, élelmiszerbolt, buszmegálló és az országos hírű Maconkai horgásztó található. Elérhető közelségben található a Mátra és több más kedvelt kirándulóhely. Jellegét tekintve kiválóan alkalmas gazdálkodásra, vállalkozásra egyaránt. Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez az ingatlan, kérem hívjon bizalommal.Tahu Sándorné Zsóka
06-20-357-7840
47-164788'542 FtBátonyterenyeSport utca963 (3+0)Ikerház8.5 M. FtEladásra kínálok Bátonyterenyén egy 96 m2-es 3 szobás családi házat. A ház ikerház részét képezi, a szomszédban jelenleg nem lakik senki. Az ingatlan az 1950-es években téglából épült. Tetőszerkezete fa födémes, agyag cserép fedéssel. A házban 1 külön és 2 egybe nyíló szoba, előszoba, étkezős konyha, fürdőszoba, közlekedő, előszoba és kamra található. A tetőtér beépíthető. 2019-ben új műanyag nyílászárók lettek cserélve. A meleg víz ellátást villanybojler biztosítja, az otthon melegéről gáz konvektorok, valamint kályha is gondoskodik. A ház 510 m2es területen helyezkedik el. A telken építésre került kb. 15 m2es garázs. Az ingatlantól az üzletek, a buszmegálló és a vasút állomás pár perc sétával megközelíthetőek. A városközpont autóval 3 perc alatt elérhető. Ajánlom ezt az ingatlant családosoknak, mind az idősebb, mind a fiatalabb korosztály számára kiváló, valamint vállalkozás céljára is, akár munkásszállónak, vagy vendégháznak is kialakítható. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem, hívjon bizalommal: Hétfőtől-péntekig 9-től 18 óráig. Tel.:06 30/5327372 Irányár: 8.500.000 FtZagyiné Anett
06-30-532-7372
47-1550100'000 FtBátonyterenyeDobó utca1503 (3+0)Családi ház15 M. FtEladó Nógrád megyében a Mátra lábánál fekvő, Bátonyterenye területén ( Kisterenye ) családi ház. Az ingatlan mellék út közelében található 150 nm-es rendkívül jó elrendezésű. Az épület 1960- ben téglából épült, az alap Gyöngyös-solymosi színes kővel van kialakítva. Az ingatlanban: 3 szoba, fürdőszoba, konyha, előtér található. A házhoz tartozik egy garázs és egy nagy medence. A ház 2015-ben fel lett újítva, víz, villanyvezetékek, nyílászárók és cseréje is meg történt. A fűtést vegyestüzelésű kazánnal oldották meg. Az épület kívülről felújítást igényel. Az utca csendes, átmenő forgalomtól mentes, biztonságos környék. A közelben óvoda, iskola, élelmiszerbolt, buszmegálló és az országos hírű Maconkai horgásztó található. Elérhető közelségben található a Mátra és több más kedvelt kirándulóhely. Jellegét tekintve kiválóan alkalmas gazdálkodásra, vállalkozásra egyaránt. Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez az ingatlan, kérem hívjon bizalommal.Tahu Sándorné Zsóka
06-20-357-7840
47-1524130'625 FtBátonyterenyeDózsa György út1603 (3+0)Családi ház20.9 M. FtEladó Bátonyterenye- egyik legjobb részén egy 2008-ban téglából épült 160 m2-es családi ház. A tulajdonosok az ingatlanban kialakítottak 2 nagyszobát, az egyik szobából nyílik, fürdőszoba wc helyiség, 1 tágas nappali konyhával, előszobát, 1 gardrób szobát, és garázst. Nyílászárói: Jó állapotú műanyag, duplafalú üvegezéssel. Burkolatai: Járólap, lamináltlap. Fűtése: Kandalló és gáz-cirkó. Közművek: Víz, Villany, Gáz,Csatorna. Elérhető közelségben található a Mátra és több más kedvelt kirándulóhely. Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez az ingatlan, kérem hívjon bizalommal. Hitel és Csok ügyintézésében kérje irodánk segítségét. Ne habozzon hívjon bátran!Tahu Sándorné Zsóka
06-20-357-7840
47-169672'222 FtBátonyterenyeAradi út904 (4+0)Családi ház6.5 M. FtEladó Bátonyterenyén-Nagybátony, 140 nm-es kétszintes felújítandó családi ház. A ház 1981-ben, téglából épült. Az ingatlanban négy szoba, amerikai konyhás étkező, fürdőszoba, és külön wc található. Fa nyílászáróval rendelkezik. Az ingatlantól a Maconkai-víztározó 10 perc autóval mely Magyarország egyik legnépszerűbb szabadidő- és halastava, számos kitüntető cím, elismerés és versenycsúcs birtokosa, nemzetközileg is ismert. A Balla Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!Tahu Sándorné Zsóka
06-20-357-7840
47-1442121'429 FtBátonyterenyeAdy utca1404 (4+0)Családi ház17 M. FtEladó Nógrád megyében a Mátra lábánál fekvő, Bátonyterenye területén ( Kisterenye ) családi ház. Az ingatlan mellék út közelében található 140 nm-es rendkívül jó elrendezésű. Az épület 1990- ben téglából épült, az alap Gyöngyös-solymosi színes kővel van kialakítva. Az ingatlanban: 4 szoba, fürdőszoba, konyha, előtér található. A házhoz tartozik egy aknás- garázs és egy nagy terasz. A ház 2015-ban teljesen fel lett újítva, gáz, víz, villanyvezetékek,tető, nyílászárók és garázskapu cseréje is meg történt. A fűtést gáz konvektorok biztosítják. Az épület kívülről szigetelést-festést kapott. Az utca csendes, átmenő forgalomtól mentes, biztonságos környék. A közelben óvoda, iskola, élelmiszerbolt, buszmegálló és az országos hírű Maconkai horgásztó található. Elérhető közelségben található a Mátra és több más kedvelt kirándulóhely. Jellegét tekintve kiválóan alkalmas gazdálkodásra, vállalkozásra egyaránt. Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez az ingatlan, kérem hívjon bizalommal.Tahu Sándorné Zsóka
06-20-357-7840
47-11888'905 FtBátonyterenyeKöztársaság út22464 (4+0)Üzlethelyiség utcai bejárattal20 M. FtVÁLLALKOZÓK, TELEPHELYBŐVÍTŐK! Nógrád megyében, Salgótarjántól 15 kilométerre lévő település melletti külterületén IPARI TELEP, KEDVEZŐ ÁRON! 2246 nm-es magántulajdon eladó! 552 nm-es fémszerkezetű üzemcsarnokok. Több nagy műhellyel , irodával , raktárral , vizesblokkal, ipari árammal, egyedi, hagyományos fűtési rendszerekkel kiépítve. Megközelítése 800 m aszfaltúton, több mint 1500 nm lebetonozott parkolási , rakodási területtel. Amennyiben ilyet keres mindenképpen TEGYEN RÁ AJÁNLATOT, mert ennyiért RENDKÍVÜL KEDVEZŐ és BEFEKTETÉSNEK is kiváló! A régió fejlettségi szintje miatt jól lehet pályázni beruházás- és munkaerő fejlesztésre Eu-s és hazai forrásokból. Velem előre egyeztetett időpontban személyesen is megtekinthető. A Ballaingatlan iroda bankok kiemelt partnere, díjmentesen összehasonlítjuk Önnek 14 bank hitel ajánlatát és segítünk kiválasztani a legmegfelelőbbet!Tahu Sándorné Zsóka
06-20-357-7840
47-97964'000 FtBátonyterenyeRákóczi utca2505 (5+0)Családi ház16 M. FtBEFEKTETŐK, VÁLLALKOZÓK FIGYELEM! Kihagyhatatlan ajánlat, árcsökkenés- csak nálunk. Utcai bejárattal családi ház és üzlethelyiség ELADÓ! Finanszírozásban segítséget nyújtunk! Eladó egy 2 szintes családi ház Kisterenyén. Az ingatlanban 2013-ban lett újra vezetékelve a villany, felújítva a vízcső rendszer. A fürdőszoba és konyha is 2013-ban esett át teljes felújításon. A fűtés gáz-cirkó kazánról működik. A szobákban parketta és laminált padló van. A két szint külön bejárattal rendelkezik. A fenti szinten 1 szoba, alsó szinten: 4 szoba, konyha, 2 fürdő, 2 wc, kamra található. Az ingatlanhoz tartozik még 2 külön álló üzlethelyiség mely vállalkozásra kitűnően alkalmas. A közintézményi és infrastrukturális ellátottsága valamint úthálózata és tömegközlekedési lehetőségei megfelelőek. Minden fontosabb közintézmény a közelben megtalálható (Bölcsőde, óvoda, általános iskola, középiskola, tömegközlekedési járatok, központi buszpályaudvar, orvosi rendelők, éttermek, gyógyszertár, posta, benzinkút, templomok, bevásárlási lehetőségek). A környékről elmondható, hogy a belváros szélén elhelyezkedő, rendkívül jól megközelíthető helyen fekvő településrész, gyalogosan pár percen belül a fontosabb kereskedelmi , kulturális, oktatási intézmények elérhetők. Ha felkeltettem érdeklődését hívjon bátran ...Tahu Sándorné Zsóka
06-20-357-7840
47-165938'686 FtBátonyterenyeMellék utca2747 (6+1)Ikerház10.6 M. FtEladó Bátonyterenyén /Nagybátony/ közös udvarral rendelkező 2 szintes ikerház, melynek egyik része 159 nm-es, a másik 115 nm. Az ingatlan csak egyben eladó. A 159 nm-es , utcára néző részben az alsó szinten 3 és fél szoba, nappali, előszoba,/ melyben a lépcsőfeljáró található/, konyha , tároló és WC van. A felső szinten fürdőszoba, külön WC, és 2 szoba, az egyikhez egy kis méretű erkély is tartozik. Nyílászárói fából vannak,melegről padlófűtés gondoskodik. /vegyes tüzelésű kazán/.Az alsó szinten lévő szobában kandalló is helyet kapott. A 115 nm-es részben az alsó szinten a folyosóról nyílik 1 szoba, WC-vel közös fürdőszoba, konyha,melyből a kamra nyílik, és itt található a lépcsőfeljáró. A felső szinten 2 szoba , és 5 nm-s erkély található. A felső szinten a nyílászárók műanyagból vannak, az alsó szinten fából. A fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak. Az 1087 nm-es telken található 18 nm-es garázs, ipari árammal rendelkező 48 nm-es műhely, gazdasági épület,valamint művelésre alkalmas kert. Az ingatlantól a Maconkai-víztározó 10 perces sétával elérhető, mely Magyarország egyik legnépszerűbb szabadidő- és halastava, számos kitüntető cím, elismerés és versenycsúcs birtokosa, nemzetközileg is ismert. Az ingatlan összeköltözésre, illetve szétköltözésre egyaránt alkalmas. Ajánlom a tó közelsége miatt turisztikai célokra is. Ha felkeltette érdeklődését, kérem hívjon!Répás Ágnes
06-70-948-0697
28-9521'444 FtBékéscsabaGárdonyi utca900 Telek1.3 M. FtBékéscsabán, Mezőmegyeren, belterületi sarki építési telek eladó. A telken belül csatorna és fúrot kút található. A többi közmű az utcából vezethető be.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-11632'831 FtBékéscsabaKáka utca830 Telek2.35 M. FtEladó Békéscsabán egy 830 nm-es zártkert a Lencsési lakótelep mögött. (vasúton túl) A telek kerti része gyümölcsfákkal van beültetve. Található rajta egy tégla építésű 24 nm-es tégla épület, 1 szobával és egy kamrával. Villany be van kötve a vizet fúrott kút biztosítja. Kertészkedőknek, csendre nyugalomra vágyóknak kiváló választás.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-12621'333 FtBékéscsabaGyörkei utca2100 Telek2.8 M. FtBékéscsabán, Fényesen, a Györkei utcában, építési telek eladó. Elkészült az alap, és a lábazat. Villany, víz, , az utcában, gáz a telektől 100 m-re van., de ingyenesen odavezetik.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-7471'330 FtBékéscsabaKereki Tanya3000 Telek3.99 M. FtEladó Békéscsabán a körgyűrű és Mezőmegyer közötti részen egy 300 nm -es zártkert. A telken van egy kis faház szerszámos. Fenyőfákkal gyümölcsfákkal telepített. 2 furott kút melyből az egyik ivóvíz minőségű. Áram az utcában van .Kovács Imre
06-70-778-2345
28-9672'759 FtBékéscsabaDobozi út1700 Telek4.69 M. FtBékéscsabán, a Dobozi úton a körforgalom után, két utcára nyíló építési telek eladó. Több társasház építésére is alkalmas. Szennyvíz telken belül található. Víz, villany, gáz vezetékek közvetlen a telek oldala mellett vannak.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-9662'398 FtBékéscsabaDobozi út2790 Mezőgazdasági ingatlan6.69 M. FtBékéscsaba közelében, a Dobozi úton, a körforgalom után összkomfortos tanyaépület, 2790 nm-es telken eladó. Az épület vályog falazatú. Állapota közepes, igény szerint felújítható. Kettő szobából, konyhából, kamrából, és egy külső tárolóból áll. Az udvaron melléképületek találhatóak. A fűtést gáz konvektorok biztosítják. Víz, villany az ingatlanban, szennyvíz csatlakozás telken belül található. Az ingatlan mellé telekterület még vásárolható.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1168788 FtBékéscsabaDobozi út33000 Mezőgazdasági ingatlan26 M. FtEladó 3,3 ha (130 ak) szántó, Békéscsaba dobozi út végén a volt Tsz-nél. Teljes közmű előtte megy el. Jó elhelyezkedésének köszönhetően, jó lehet üzemnek, telephelynek is.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-9711'538 FtBékéscsabaNagyrét utca26000 Mezőgazdasági ingatlan40 M. FtBékéscsabán Póstelek közelében vízjogi és használati engedéllyel rendelkező horgásztó eladó. A bekerített telek területe 26000 nm. ebből a vízfelület 10000 nm. A tó telepített és folyamatosan visszatelepített. A telken belül fúrott kút, ipari áram, 5 köbméteres zárt emésztő van. Ezenkívül több épületet is kialakítottak rajta. Van egy 50 nm-es engedélyekkel rendelkező büfé és pavilon, női férfi WC-vel. 20 nm-es szolgálati helység szoba, előtér, zuhanyzó, WC -vel ellátva. 4db 12 nm-es kettő, három ágyas téliesített faház villanyfűtéssel. Női férfi tusoló Wc és külön konyha étkező meglétével. Pihenni vágyó családok fogadására, rendezvények lebonyolítására kiválóan alkalmas. Belvárosi kettő, három szobás jó állapotú lakást beszámítunk második emeletig.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-126588'118 FtBékéscsabaBerényi utca852 (2+0)Családi ház7.49 M. FtBékéscsabán a III. kerületben, a Berényi út közepén, kettő szobás, kívül átlagos, belül felújítandó, vegyes falazatú ház eladó. Az ingatlan nappaliból, hálószobából, fürdőszoba és WC ből, közlekedőből, tárolókból, és garázsból áll. Az udvar kicsi. A szobák laminált parkettával, a többi helység mázas kerámiával burkolt. A fűtést gáz konvektorok biztosítják. A belső rész igény szerint felújítandó. Tehermentes, azonnal költözhető. Az ár minimálisan alkuképes.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-922266'667 FtBékéscsabaTemető sor452 (2+0)Házrész12 M. FtEladó Békéscsabán egy virágüzlet a Temető soron. (csak 1 van) Az ingatlan a temetővel szemközti oldalon van ahol egy konkurencia sincs. Az üzlet jól bejáratott folyamatos ügyfélkörrel rendelkezik. A bolti rész jelenleg egy ~20 nm -ből áll de minden gond nélkül össze nyitható a mögötte lévő szobával is. Jogi részét tekintve ez egy 6 lakásos társasház egyike melyhez tartozik egy 200 nm es önálló udvar és egy garázs is . Kiváló befektetési és munka lehetőség egy család részére.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1263160'825 FtBékéscsabaJegenye utca973 (3+0)Családi ház15.6 M. FtBékéscsabán, Gerla kertváros részben, a Jegenye utcában, befejezendő családi ház eladó. Az ingatlan a kétezres évek közelében épült. Alap, lábazata beton. Falazata YTONG . Nyílászárók műanyagra lettek kicserélve. Tetőszerkezete át lett rakva. Ereszcsatorna jó. Belső területe közel 100 nm. Válaszfalak kivételével tágas, világos ház benyomását kelti. Egy amerikai konyhás nappaliból, kettő szobából, nagy fürdőszobából, külön WC ből áll. Ezenkívül mosókonyha, kazánház, garázs, kis műhely tartozik hozzá. A fűtésrendszer ki lett cserélve fel lett újítva. Vízvezeték át lett építve, leállások elkészültek. Villanykapcsolók, konnektorok helyei ki lettek alakítva, be kell vezetékelni. Szigetelő anyagok, falazóanyagok, minőségi burkolatok, fürdőszobakellékek, aljzatbetonozáshoz, és a befejezéshez szükséges cement és sódermennyiség a rendelkezésre áll, benne vannak az árban. STB.....A tulajdonos építési vállalkozó, különös figyelmet, precíz, pontos munkát szokott végezni ügyfeleinek és magának is. Külön egyesség, és megbeszélés kérdése, hogy segít a ház teljes elkészülésével, befejezésével.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1275168'000 FtBékéscsabaCsabai utca1003 (3+0)Családi ház16.8 M. FtBékéscsabán, Gerla városrészben. földszint plusz tetőtér beépítésű, felújítandó családi ház eladó. Az ingatlan a nyolcvanas években épült. Tégla falazatú., nem vizesedik, Tetőszerkezete jó. A földszinten egy nappali, konyha, kamra, étkező, fürdőszoba, WC , közlekedő található. Az emeleten kettő szoba, fürdőszoba, WC van. A mai kor igényei szerint felújításra szorul. Nyílászárókat rendbe kell hozni. Fürdőszobákat közlekedőt, újraburkolni és csempézni. Szobákat leparkettázni. Fűtést korszerűsíteni. Udvart barátságosabbá tenni. stb. Az ár FIX:Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1236206'860 FtBékéscsabaŐr utca863 (3+0)217.79 M. FtBékéscsabán, a vasútállomás mellett, közös zárt udvarban, hétlakásos társasházban, nagyobb lakás eladó. Az ingatlan három szobából, étkezős konyhából, fürdőszobából, külön WC ből, kamrából, közlekedőből, és előtérből áll. Tartozik hozzá még egy közös kerékpártároló, és egy pince rész is. A szobák parkettásak, a többi helység linóleummal, és mázas kerámiával burkolt. A fűtést gáz konvektorok biztosítják. A nyílászárók ki lettek cserélve. Az ingatlan homlokzata fel lett újítva. Az udvart csak az ott lakók használhatják. Gépkocsival a ház előtt lehet parkolni. Háziállat "Kutya" tartása nem megengedett. Az ár minimálisan alkuképes.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1103167'273 FtBékéscsabaFő utca1103 (3+0)Sorház18.4 M. FtBékéscsabán, Mezőmegyer központjában, négylakásos sorházi ingatlan belső része eladó. A ház szerkezetileg jó állapotú. Az építés évét követően 1995- ben kapott egy felújítást. Az ingatlan egy földszinti és egy emeleti részből áll. Az alsó szinten egy közlekedőn keresztül jutunk be az étkezőbe. Innen egy konyhát alakítottak ki, melynek végében egy kamra van. Tovább a folyóson haladva, nyílik, külön WC , és a kazánház. A végén pedig egy nagy nappali helyezkedik el. A felső szinten kettő szobát alakítottak ki amelynek egyike erkélyes, a másikból pedig egy tágas teraszra tudunk kimenni. Ezenkívül egy fürdőszoba WC- található. A szobákat jó állapotú fa parkettával, a többi helységet mázas kerámiával burkolták. A fűtést jelenleg ÉTI kazán biztosítja, mely igény szerint kondenzációs kazánra cserélhető. A nyílászárók jó állapotúak, később ezeket is ki lehet cserélni. A csempék vizuális állapot a ház kora miatt szintén megér egy újabb váltást. A lakáshoz tartozik még egy nagy garázs tárolóval, illetve egy előkert, egy hátsó kertrész, és egy veteményeskert. Aki szereti Mezőmegyer nyugodtságát, nagycsaládos, ki akarja használni a kedvező CSOK lehetőségét válassza ezt a házat Bolt, Posta, Óvoda, Buszmegálló mind a közelben található. Az ingatlan tehermentes, novemberrel költözhető. AZ ÁR FIX.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-851216'667 FtBékéscsabaLipták András utca903 (2+1)Családi ház19.5 M. FtBékéscsabán a Lipták András utcában kettő plusz fél szobás, polgári jellegű, vegyes falazatú, családi ház eladó. Az ingatlanban egy tusolós fürdőszoba WC, étkezős konyha, és kamra található. A fűtést gázkonvektorok biztosítják. A szobák laminált parkettával, a többi helység mázas kerámiával burkolt. Az ingatlanhoz egy nagyobb melléképület és egy rendezett udvar tartozikKovács Imre
06-70-778-2345
28-1235199'267 FtBékéscsabaBerényi út1503 (3+0)Családi ház29.89 M. FtBékéscsabán, a Berényi úton, a volt malom közelében, Felújított, akár két generáció utólagos kialakítására alkalmas családi ház költözés miatt eladó. Az ingatlan kettő részből áll. Falazata tégla. tetőszerkezete jó. Nyílászárók műanyagra ki lettek cserélve. Fűtését gáz cirkó kazán biztosítja padlófűtés és radiátoros hőleadók formájában. Klíma beszerelve. Konyhabútor új. Át van vezetékelve. Burkolatok, szaniterek ki lettek cserélve. A főépület egy hatalmas egyterű amerikai konyhás nappaliból áll. Innen nyílik kettő nagy hálószoba, tusolós és kádas fürdőszoba, külön WC. A lakóingatlanba előröl, és egy nagy hátsó teraszon is be lehet menni. Tehát ez az első rész igényesen, teljesen fel lett újítva. Ehhez csatlakozik egy hátsó szárny is. Kb 110 nm. Itt helyezkedik el a kazánház, kettő szobának kialakítható helység, kamra, és tároló. Az épület mellé van építve egy egyállású garázs. Az udvar le van tér kövezve. Mögötte még egy lekerekített hátsó kertrész van. Ipari áram létesítve. Kamerarendszer telepítve. Utcai és garázskapu távirányítós. Az ár minimálisan alkuképes, a ház tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1166250'000 FtBékéscsabaEgressy utca1203 (3+0)Családi ház30 M. FtBékéscsabán, belvároshoz közel, a Tessedik utca környékén, felújított családi ház eladó. Az ingatlan tégla falazatú. Tetőszerkezete jó. Nyílászárók műanyagra lettek kicserélve. Belső felújítások, csempézés, laminálás, burkolás megtörtént. Konyhabútor új. Fürdőszoba felújítva. A fűtés jelenleg konvektorral, és csempekályhával történik, de a cirkó fűtésrendszer elő van készítve. A ház áll egy amerikai konyhás nappali és étkezőből, kettő szobából, fürdőszobából, külön WC-ből, közlekedőből. A hátsó részen egy nyári konyha, fedett és nyitott garázs, kettő nagy műhely és ólak vannak. Ipari áram bevezetve. A ház tehermentes, azonnal költözhető. Az Ár FIX.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-112786'000 FtBékéscsabaCsabai utca1504 (4+0)Családi ház12.9 M. FtBékéscsabán, Gerla városrészben, vegyes falazatú, összkomfortos, szerkezetkész, nappali plusz három szobás, akár kétgenerációs családi ház eladó. Az ingatlan belső munkálatait nagyrészt a burkolások, csempézések, szaniterek felszerelése, fűtéskialakítás, festés mázolás tekintetében ki kell alakítani. A házhoz tartozik egy nagy műhely is.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1102213'768 FtBékéscsabaTrófea utca1385 (2+3)Családi ház29.5 M. FtEladó Békéscsaba frekventált, közkedvelt részén egy két szintes nagy udvaros. kertes családi ház. Az ingatlan földszintjén található egy nagy nappali teraszos kijárattal, étkező konyhával, kamra, fürdőszoba, wc. Az emeleti részen, egy szoba, 3 félszoba fürdő, wc A lakás egy hatalmas fedett teraszról közelíthető meg. Az udvari rész parkosított, melynek végében egy 3 állásos garázs van. E mögött még található állattartásra alkalmas épületek, ill. veteményezésre is van lehetőség. A ház 2018-ban több felújításon esett át.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-972258'065 FtBékéscsabaNagyrét utca3105 (3+2)Családi ház80 M. FtBékéscsabán Póstelek közelében, erdős környezetben, kétgenerációs családi ház rengeteg extrával, horgásztóval eladó. Békéscsabai belvárosi, jó állapotú két három szobás lakásokat, második emeletig beszámítunk. Az ingatlan kettő részből áll. A főépületben egy amerikai konyhás nappali, közlekedő, kettő szoba, tusolós, és kádas, szaunával rendelkező fürdőszoba, külön WC található, nagy terasszal. A másik részben pinceszint, kétállású garázs, konyha, kettő szoba, közlekedő, zuhanyzó és WC található a kazánházzal. Az épület 2002-ben épült, állapota újszerű. Tartozik hozzá még egy 105 nm-es filagória gépesítve bútorozva. A telek 3500 nm. Ipari áram, 2db fúrott kút zárt emésztő kialakítva. A fűtést vegyes kazán biztosítja, de cseppfolyós tartály lehetősége is be van építve. A belső burkolatokat mázas kerámiával és laminált parkettával alakították ki. Ezenkívül tartozik az ingatlan együtteshez egy horgásztó is amelynek leírása a következő: Békéscsabán Póstelek közelében vízjogi és használati engedéllyel rendelkező horgásztó eladó. A bekerített telek területe 26000 nm. ebből a vízfelület 10000 nm. A tó telepített és folyamatosan visszatelepített. A telken belül fúrott kút, ipari áram, 5 köbméteres zárt emésztő van. Ezenkívül több épületet is kialakítottak rajta. Van egy 50 nm-es engedélyekkel rendelkező büfé és pavilon, női férfi WC-vel. 20 nm-es szolgálati helység szoba, előtér, zuhanyzó, WC -vel ellátva. 4db 12 nm-es kettő, három ágyas téliesített faház villanyfűtéssel. Női férfi tusoló Wc és külön konyha étkező meglétével. Bérhorgászok, pihenni vágyó családok fogadására, rendezvények lebonyolítására kiválóan alkalmas. Belvárosi kettő, három szobás jó állapotú házat beszámítunk .Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1246372 FtBékéscsaba
Belváros
Fényes8600 Mezőgazdasági ingatlan3.2 M. FtEladó Békéscsabán a Veszei Csárdánál a Pósteleki út mellett egy 0,86 Ha -os 30 Ak földterület .Plusz (Fürjesnél 5,34 Ha szántó, 116 Ak, aminek az ára 17,5 M )Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1274305'128 FtBékéscsaba
Belváros
Penza391 (1+0)111.9 M. FtEladó Békéscsaba Penza lakótelepen egy 39 nm-es 1 szobás garzon lakás. Nyílászárók régiek, de j állapotúak. Fűtése gázkonvektor.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1277273'750 FtBékéscsaba
Belváros
Pietőf utca402 (1+1)földszint10.95 M. FtBékéscsaba, belvárosában, a Bartók Béla úton, tiz emeletes társasházban, másfél szobás, földszinti "bútorozott" lakás eladó. Az ingatlan egy nappaliból, hálószobából, étkezős konyhából, fürdőszoba és WC-ből, közlekedőből áll. Erkély nincs. Tartozik hozzá egy közös tároló is. Az épület le van szigetelve. A lakás déli fekvésű, állapota jó, igény szerint a mai kornak megfelelően felújítható. Nyílászárók, konyhabútor jó állapotúak. A szobákat fa parkettával, a többi helységet mázas kerámiával burkolták. A fűtést egyedi szabályzós központi kazán biztosítja. Rezsiköltség alacsony, Közös költség 13000 Ft/Hó. Ezenkívül az áram, villany, főzőgáz, fogyasztást, szemétdíjat, kábel TV díját kell még fizetni havonta. Az ingatlanba jelenleg megbízható, rendszeres jövedelemmel rendelkező bérlő tartózkodik, aki ha úgy alakul tovább bérelné a lakást. /55.000 Ft, + rezsi/ Az ingatlan tehermentes, birtokba adás 30 nap. Ajánlott idősebb embernek, egyedülálló, vagy fiatal párnak, befektetőnek. Városközpont közel van. Az ár minimálisan alkuképes.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1123274'750 FtBékéscsaba
Belváros
Bartók Béla utca402 (1+1)910.99 M. FtEladó Békéscsaba belvárosában, egy 9. emeleti részben felújítandó 1,5 szobás erkélyes lakás. Az ingatlan részben fel van újítva, igény szerint felújítandó. Az ingatlan déli fekvésű, ezért a nagyszobában ablakklíma lett beépítve. Közös költség ~25 000 Ft meg tartalmazza a fűtés ill. meleg víz költséget. A radiátorokon , hőmennyiség mérő van elhelyezve.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1276364'286 FtBékéscsaba
Belváros
Gyóni utca422 (1+1)115.3 M. FtBékéscsaba belvárosában, újabb építésű, tégla falazatú, jó állapotú, első emeleti, nappali, plusz hálófülkés, erkélyes, egyedi kialakítású garzonlakás eladó. Az ingatlan egy amerikai konyhás nappaliból, kis kamrából hálófülkéből, sarok kádas fürdőszobából, külön WC ből, közlekedőből, nagy erkélyből áll. Zárt udvaron belül tartozik hozzá még egy gépkocsibeálló is. A lakás járólappal van burkolva. A fűtést gáz cirkó kazán, a hűtést klíma biztosítja. Ajánlott egyedülálló, fiatal pár, befektető részére. Rezsiköltsége alacsony. Ha igény van rá a bútor nagy része ottmarad. Az ár minimálisan alkuképes. A lakás tehermentes, hamar birtokba vehető.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1071428'333 FtBékéscsaba
Belváros
Gyóni Géza utca602 (2+0)325.7 M. FtBékéscsaba belvárosában, a Csaba Center mellett, a Gyóni Géza utcában, nagyon igényesen, egyedileg kialakított, társasházi lakás, teljes berendezéssel, és teljesen gépesítve, eladó. A tégla építésű, lifttel rendelkező ház 2000-ben épült. A lakás a negyedik emeleten van. Az ingatlan egy előszobából, külön WC-ből, amerikai konyhás nappaliból, kamrából, hálószobából, és fürdőszobából áll. Erkély nincs. A WC, fürdőszoba, konyharész mázas kerámiával, a többi helység laminált parkettával burkolt. A fűtést egyedi gáz cirkókazán biztosítja. Nyílászárók újszerűek, redőnyösek, szúnyoghálóval felszereltek. A fürdőszobába tusolókabin van. Igényes beépített szekrények teszik komfortosabbá a lakást. Klíma van. Az ingatlan fölötti tetőtér is ide tartozik, ami még külön is beépíthető. Csak a bútorokkal, és háztartási gépekkel, Tv.stb. eladó az ingatlan. Az ár Fix. Birtokba adás legkésőbb 2019. 08 31.-én lehetséges. Addig foglalózható. Fiatal párnak kiválóan alkalmas. Csak komoly érdeklődők jelentkezését várjuk. Ingyenes parkolás az épület alatt zárt udvarban lehetséges. Ha valakinek szüksége volna plusz garázsra szintén az épület alatt, zárt udvarban, egy 16 nm-es garázs még a lakás mellé megvásárolható, vagy kibérelhető. Vételár: FIX 4.200.000 Ft ért.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-109399'000 FtBékéscsaba
Belváros
Lórántffy utca1003 (2+1)Családi ház9.9 M. FtEladó Békéscsabán Lórántffy utca elején egy kisebb 2 generációnak is alkalmas családi ház. Az ingatlan középen rendelkezik egy közös fürdőszobával, és elől ill. hátul egy-egy szoba konyhával. Mindkét rész külön bejárattal is rendelkezik. A ház szlovák stílusban épült un. Podsztyenás ház. Nyitott fedett verandával az udvar felé. A telek akár gazdálkodásra is alkalmas. Hátul van melléképület ill. spájz is . Az ingatlan fürdőszobája mindenképpen felújításra szorul.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1030380'488 FtBékéscsaba
Belváros
Jókai utca2053 (2+1)Családi ház78 M. FtA belvárosban, a Csaba Center szomszédságában, múlt században épült polgári jellegű előkertes ház, igényesen felújítva, vállalkozásra alkalmas műhelyekkel, nagyobb telken eladó. A családi ház falazata nagyrészt tégla, a hátsó vályog homlokzati, és néhány válaszfal kivételével. A tető jó állapotú. A nyílászárók kiválóan meg lettek csinálva. A fűtésről csempekályhák, és házközponti kazán gondoskodik. A szobákat parkettával, a többi helységet mázas kerámiával burkolták. A főépület előkertes utcafrontjára egy hatalmas nappalit, társalgóval, és egy kényelmes tágas hálószobát építettek. Ebből nyílik a fürdőszoba a WC- vel, és egy dolgozószoba. A fürdőszobában sarokkád és szauna is van. Ha tovább haladunk lefele a konyhába érkezünk ahonnan egy belső kamra van, és egy külön étkezőbe juthatunk. Innen tudunk kimenni egy zárt folyosóra ami az egész ingatlant összeköti. Ezután egy borospince található. Lejjebb még egy alsó konyhát, kamrát, tusolót és WC-t alakítottak ki. Ez lett a Főépület. Ezután építették hozzá a vállalkozást, /220nm/ ,három hatalmas világos, fűtött műhelyből, és egy garázsból áll. A telken, baromfiudvar, gyümölcsös, filagória, kutyakennel, kerti tó, kocsibeálló, udvar, veteményes, és a házhoz tartozó nagy terasz található. Az ingatlan tehermentes, Ára alkuképes. A belváros szívében szép otthonként, és egyben kisebb vállalkozás létrehozására egyaránt alkalmas. A tulajdonosnak már naggyá vált, a környéken hasonló, kisebb, igényes, földszintes családi házat beszámítKovács Imre
06-70-778-2345
28-1266264'286 FtBékéscsaba
Belváros
Jókai utca1405 (4+1)237 M. FtBékéscsabán, a belvárosban, a Csaba Center közelében, hatlakásos társasházban, második emeleti, belső kétszintes, tégla építésű, jó állapotú lakás eladó. Az ingatlan alsó szintjén, egy nagy, nappali, hálószoba, ezekből nyíló két erkély, étkezős konyha, sarokkádas fürdőszoba, külön WC, közlekedő található. A felső részen kettő szoba, egy félszoba, erkély, tusolós fürdőszoba, és WC van. A szobák fa parkettával, és szőnyegpadlóval, a többi helység mázas kerámiával burkolt. A fűtést gáz cirkó kazán, a hűtést három klíma biztosítja. A lakás elrendezése jó, a helységek a nagy üvegportálok miatt világosak. A közelmúltban lett felújítva a lenti fürdőszoba, és WC. Kicserélték a bejárati, és néhány belső ajtót is. A társasház 1987- ben épült, az akkori igények alapján, ezért vannak olyan belső felújítási, burkolási, csempézési munkálatok rajta amiket a mai kor megkíván. Az ingatlan két generáció részére is alkalmas, vagy kisebb átalakítással az alsó, és a felső szint különválasztásával kettő lakássá is alakítható. Tartozik hozzá az épület alatt egy nagyobb garázs is mely benne van az árban.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1207205'556 FtBékéscsaba
Belváros közeli
Őr utca18 Különálló garázs3.7 M. FtBékéscsabán a Vásárcsarnok közelében, az Őr utca mögött, újabb, tégla építésű, 18 nm-es jó állapotú, galériás garázs, azonnali költözéssel FIX ÁRON eladó. Villany van.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-47734'375 FtBékéscsaba
Belváros közeli
Andrássy utca18909 Telek650 M. FtBékéscsabán, Andrássy úton 18,909 nm-es ipari ingatlan telek eladó! .Közművek az ingatlan előtt húzódnak.A telek bekerítetlen,szilárd burkolatú úton megközelíthető.A telken építmény nincs. Befektetők figyelem! A telek megosztásának, részleteiben való értékesítésének elvi akadálya nincs! Elhelyezkedése révén kiválóan alkalmas üzletek, társas lakóházak, telephelyek kialakítására. Mindezen beruházások építésére, kivitelezésére, esetleg finanszírozására lehetőség van. Fizetési könnyítésre lehetőség van.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1226260'000 FtBékéscsaba
Belváros közeli
Degré utca451 (1+0)Házrész11.7 M. FtBékéscsabán, a VI. kerületben, a fürdő közelében, háromlakásos társasház belső, bővíthető házrésze eladó. A telek osztatlan közös tulajdonú, közös kapubejáróval. A kis apartman az udvari részen található. Falazata vegyes, tetőszerkezete jó, nyílászárókat műanyagra cserélték ki. A ház egy nappaliból, közlekedőből, fürdőszoba és WC- ből, étkezős konyhából, és kamrából áll. Tartozik hozzá mér egy külső tároló is. A szobát laminált parkettával, a többi helységet mázas kerámiával burkolták. A fűtést gáz konvektor biztosítja, Az ingatlan rezsije alacsony. A ház mellett hozzá tartozó kertrész található. Befektetőknek Albérlet kiadására kiválóan alkalmas.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-729177'612 FtBékéscsaba
Belváros közeli
Körös partnál672 (2+0)Családi ház11.9 M. FtEladó Békéscsabán a körös part közelében egy 2 szintes családi ház felső szintje. A lakás Külön bejáraton érhető el. Fent 2 nagy szoba van , föző fülke étkezővel , kamra, wc, fürdő külön van. A szobák parkettásak a többi helyiség linóleumos.Fűtése gázkonvektoros.Az udvar közös bejáratú tartozik hozzá egy garázs ill. 2 tároló helyiség.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1245293'182 FtBékéscsaba
Belváros közeli
Kazinczy utca442 (1+1)412.9 M. FtEladó Békéscsabán, belvárostól 2 percre (KIEG mögött) egy 4. emeleti frissen felújított 1,5 szobás lakás. A nyílászárók parketták is újonnan cserélve. Fűtése gázcirkó. Ide csak költözni kell. Befektetésnek is kiváló lehetőség. Ez a típus nagyon keresett a bérlők körében. Hitel ügyintézésben segítünk!Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1279283'636 FtBékéscsaba
Belváros közeli
Andrássy utca552 (2+0)115.6 M. FtEladó Békéscsabán a KIEG -nél egy első emeleti, 2 szobás erkélyes, étkezős lakás. Az ingatlan frissen van festve . szobákban parketta. egyéb helyiségek linóleummal vannak borítva.Kiváló befektetés lehetőség.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1193257'813 FtBékéscsaba
Belváros közeli
Andrássy utca642 (2+0)116.5 M. FtBékéscsabán, a vasútállomás közelében, első emeleti, kettő szobás, nagy erkélyes, tégla építésű, társas házi lakás eladó. Az ingatlan nappaliból, hálószobából, étkezőből, konyhából, fürdőszobából, külön WC ből , közlekedőből, és erkélyből áll. A meleg vizet gáz cirkó kazán, a fűtést konvektorok biztosítják, melyek kis átalakítással radiátoros fűtéssé szerelhetők át. A szobák Parkettásak, a többi helység mázas kerámiával burkolt. Jelenleg a lakásban albérlő van, aki ha lehet tovább is maradna.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1230272'727 FtBékéscsaba
Belváros közeli
Degré utca1102 (2+0)Családi ház30 M. FtBékéscsabán, belvároshoz közel, a Szőlő utca közelében, felújított ház eladó. Az ingatlan vegyes szerkezetű, falazata jó, nem vizesedik. Tetőszerkezet, nyílászárók szintén jó állapotúak. A ház kettő nagyobb szobából, étkezős konyhából, fürdőszoba és WC ből áll. A kisebb rendezett udvaron egy alsó helység, és garázs található. A szobák parkettásak, a többi helység mázas kerámiával burkolt. A fűtést gáz cirkó kazán és csempekályha biztosítja. Konyhabútor újszerű.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1136320'690 FtBékéscsaba
Belváros közeli
Penza sor583 (2+1)118.6 M. FtBékéscsabán, a Penza lakótelepen igényesen, és teljes körűen felújított tégla építésű első emeleti társas házi lakás eladó. Az ingatlan egy nappaliból, szobából, hálófülkéből, étkezős konyhából, kamrából, fürdőszobából, külön WC ből, közlekedőből, és erkélyből áll. Tartozik hozzá még a pincében egy önálló tároló. Víz, villany, gázvezetékek fel lettek újítva. te Külső nyílászárók műanyagra, belső ajtók új fa nyílászáróra lettek kicserélve. Konyhabútor új. Fürdőszoba fel lett újítva, kádas és tusolós is egyben. A fűtést egyedi gáz cirkó kazán, a hűtést klíma biztosítja. A szobákat parkettával, a többi helységet mázas kerámiával burkolták. Rezsiköltség alacsony. A festés friss. Az ÁR meg FIX.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1271244'186 FtBékéscsaba
Belváros közeli
Kereki sor1724 (2+2)Családi ház42 M. FtBékéscsabán, az első kerületben, belvároshoz közel, folyamatosan felújított, és karbantartott, igényes, tégla építésű, kétszintes családi ház, kis telekkel eladó. A ház szerkezetileg is nagyon jó. A homlokzat le lett szigetelve. Az összes külső és belső nyílászáró ki lett cserélve. A tetőszerkezet kiváló. A fűtést gáz cirkó kazán, illetve egy csempekályha, a hűtést klímaberendezés biztosítja. Az összes közmű át lett vezetékelve. A szobákat laminált parkettával, a többi helységet mázas kerámiával, a falakat díszkerámiával burkolták. Konyhabútor új. Az alsó szinten egy tágas étkezős konyha, kamra, nagy hálószoba, sarokkádas fürdőszoba, külön WC, és közlekedő van. A felső szinten egy nagy hálószoba, további kettő kisebb szoba, tusolós fürdőszoba és WC, és egy nagy erkély található. A telek pihenőkert jellegű, gondosan karbantartott. Rajta egy hosszú terasz, kettő nagy garázs, és egy mobil szerszámos tároló helyezkedik el. A locsolást fúrot kút biztosítja. Ipari áram van. Maga az egész ingatlanegyüttes olyan igényes állapotban van, hogy csak egy tisztasági festést kíván költözés előtt. A Belváros vagy például a LIDL pár percre található. ÉRDEMES SZEMÉLYESEN IS MEGNÉZNI.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1139275'882 FtBékéscsaba
Belváros közeli
Bajza utca1704 (4+0)Családi ház46.9 M. FtBékéscsaba belvárosához közel, igényesen felújított, kétgenerációs családi ház eladó. Az ingatlan nagyrészt vályog falazatú. Szigetelése kiváló. Tetőszerkezete jó. Összes nyílászáró műanyagra kicserélve. Minden helység újra lett ajzat betonozva. Az összes vezeték ki van cserélve. Fűtésrendszer gáz cirkóra elő van készítve, padló és radiátoros hőleadók váltakozásával. Klíma szintén elő van készítve. A burkolatokat laminált parketta, és igényes mázas kerámia illetve csempék alkotják. A nappalikat rejtett világítások teszik hangulatosabbá. Falak szépen vannak glettelve, festve. A két lakrész egybe van nyitva, de az utcafrontok felől, külön,külön is megközelíthetőek. Egy közös nagy terasz Köti össze őket, az udvar felől. Kertje nem nagy. Az egyik "lakásban" egy étkezős konyha, hálószoba, fürdőszoba, külön WC, és közlekedő van. A másik "Lakásban" egy hatalmas amerikai konyhás nappalit, hálószobát, előkészített fürdőszobát, és WC t, kamrát közlekedőt alakítottak ki. A ház ebben az árban, és készültségben, így eladó. a Fennmaradó munkák, és igények további egyezség tárgyát képzik. Kisebb családi házat Békéscsaba belvárosához közel beszámítunk.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-960109'615 FtBékéscsaba
Belváros közeli
Május 1 utca2605 (5+0)Családi ház28.5 M. FtBékéscsabán a hatodik kerületben, öt szobás több szintes családi ház eladó. Az ingatlan a nyolcvanas években épült. Szerkezete kiváló. A nyílászárókat a közelmúltban cserélték ki műanyagra. Tájolása miatt a lakrészek világosak. A ház több szintből áll. Összességében öt szoba, étkezős konyha, felújított fürdőszoba, kamrák, tárolók, mosókonyha, találhatók benne. A szobákat laminált parkettával, a többi helységet mázas kerámiával burkolták. A fűtést egyedi gázcirkó kazán biztosítja. Az udvaron garázs, és műhely található. Nagycsaládosoknak kiválóan alkalmas. Alkudni kicsit lehetKovács Imre
06-70-778-2345
28-1225250'000 FtBékéscsaba
Belváros közeli
Thurzó utca2005 (5+0)Családi ház50 M. FtBékéscsabán, belvároshoz közel kétgenerációs ház eladó. Az ingatlan vegyes falazatú, szerkezete jó. Tető , nyílászárók állapota megfelelő. A ház két lakrészből áll. Az utcafronti részen kettő nagy szoba, étkező, konyha, tusolós fürdőszoba és WC található. A hátsó lakásban három szoba, étkezős konyha, kádas fürdőszoba, külön WC, közlekedő van. A fűtést gáz cirkó kazán biztosítja. A burkolatokat mázas kerámia, laminált parketta, és szőnyegpadló alkotja. A kert rendezett. A hátsó részében kettő garázs, és egy tároló lett kialakítva. Ipari áram, éjszakai áram, bekötve. Két család lakhatására kiválóan alkalmas. Az ÁR FIX.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1172166'977 FtBékéscsaba
Belváros közeli
Tessedik utca2156 (3+3)Családi ház35.9 M. FtBékéscsabán, belvároshoz közel, kétszintes, kétgenerációs, jó állapotú több szobás családi ház eladó. A földszinten tágas nappali, konyha, étkező, kamra, fürdőszoba, WC, kazánház, és külön garzonlakás van.Az emeleten minden egy nagyobb előtérből nyílik. Itt hálószobák, konditerem, gyerekszoba, szauna, és gardrób lett kialakítva. Az udvar nem nagy, rendezett, nagy terasz, garázs, egy nyitott, és egy fedett kocsibeálló helyezkedik el. A ház fűtését gázcirkó kazán, és egy nagy csempekályha, a hűtést klímák biztosítják. A burkolatokat mázas kerámiák, és parketták alkotják.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1043185'000 FtBékéscsaba
Belváros közeli
Felső körös sor2007 (7+0)Családi ház37 M. FtOlyan, belváros közeli, ingatlan eladó amely két egymástól független házból áll. Nagyon jó helyen van. Jók a házak belső elrendezéseik. Kiváló csempekályhákat készítettek bele. VISZONT IGÉNY SZERINT FELÚJÍTANDÓ. A Házak egyenként 100-100 négyzetméteresek. Az első ingatlant a negyvenes években építették. Három szoba, étkező, főzőfülke, kamra, fürdőszoba WC, közlekedő van benne. Szalagparkettával, és metlakival burkolták. A fűtést gázkonvektorok és csempekályhák biztosítják. A másik ingatlan a kilencvenes évek végén épült. Itt étkezős nappali, kettő szoba, fürdőszoba, külön WC, főzőfülke, kamra, és előszoba található. Van még egy külön helység amely szobának szintén kialakítható. Itt a szobákat faparkettával, a többi helységet mázas kerámiával burkolták. A fűtést gázkonvektorral, és csempekályhával oldották meg. A telek 800 nm.Kettő gépkocsibeálló és egy tároló van rajta. Ipari áram, külön éjszakai áram, külön gázóra kiépítve. Vízóra jelenleg egy van, de a másik bármikor a vízóraaknába beszerelhető. Csatorna van. Két generációnak nagyon alkalmas. Még egyszer : Jó helyen, dupla ház, jó elrendezésű, de munkát igénylő. Az ár FIXKovács Imre
06-70-778-2345
28-1251969 FtBékéscsaba
Jamina
Part utca980 Telek950 E. FtBékéscsabán, a kenderföldeken, a bányatavak közelében, belterületi zártkert, /építési telek/ olcsón eladó. Az lenyúló oldalait be kell keríteni. Közművek nincsenek bekötve. A villany az utcában van, onnan leköthető. A gázt telekhatárig hamarosan bevezetik. Az ár minimálisan alkuképes.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-7695'584 FtBékéscsaba
Jamina
Bessenyei utca1782 Telek9.95 M. FtBékéscsabán, Jaminában eladó egy szépen rendben tartott, füvesített, kiváló adottságokkal bíró építési telek, akár társasház építésére is.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1185235'417 FtBékéscsaba
Jamina
Orosházi utca482 (2+0)311.3 M. FtBékéscsabán, az Orosházi úton a körforgalom után, kettő szobás, harmadik emeleti, felújítandó, tégla építésű, társas házi lakás eladó. Az ingatlan nappaliból, hálószobából, étkezős konyhából, fürdőszobából, külön WC ből, közlekedőből áll. Erkély nincs. Tartozik hozzá egy közös tároló is. A fűtést konvektorok biztosítják. Igény szerint felújítandó. Az ár FIX.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1181150'000 FtBékéscsaba
Jamina
Kolozsvári utca1204 (4+0)Családi ház18 M. FtEladó Békéscsabán a Kolozsvári utcában, részben felújítandó, polgári típusú 4 szobás családi ház.Az ingatlan sok helyiséggel rendelkezik, melyek igény szerint alakíthatók. Az utcafonti része, valamikor kisbolt volt.Jelenleg 4 szobával és egy nappalival rendelkezik. Van benne egy fürdőszoba ill. egy tusolós helyiség is. Hátul sok gazdasági épület található.Fűtése vegyes tüzelésű kazán, és gázkonvektor.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-113724'992 FtBékéscsaba
Jamina
Pozsonyi utca12004 (2+2)Családi ház29.99 M. FtBékéscsabán, Erzsébet helyen, városhoz közelebbi részén, jól megépített, és karbantartott, kétgenerációs családi ház eladó. Falazata tégla, tetőzete nyílászárók állapota kiváló. Az ingatlan egy tetőtér beépítésű főépületből, és egy később hozzáépített lakrészből áll. Az első rész alsó részén egy nagy nappali, külön étkező, konyha, kamra , fürdőszoba, és külön WC található. A felső szinten három szoba, és egy fürdőszobának kialakítható helység van. A burkolatokat . parketta, mázas kerámia, és linóleum alkotja. A fűtést gáz cirkó kazán biztosítja. A két épületet egy fedett terasz köti össze. A hátsó épületben egy szoba /jelenleg műhely/ konyha, fürdőszoba és WC, kamra helyezkedik el. Utána egy szerelőaknás, műhely jellegű garázst építettek fel, majd még egy önálló garázs következik. A kert rendezett, hátsó részén kicsi veteményes, és gazdasági épületek, ólak állnak. Ár érték arányban az ingatlan jó.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-112454'444 FtBékéscsaba
Jamina
Madách utca1805 (5+0)Családi ház9.8 M. FtEladó Békéscsaba Jamina forgalmas részén, két utcára nyíló, 800 nm -es telken egy ~180-200 nm -es L alakú utcafronti családi ház. Az ingatlan nem lakható állapotban van. Jelenleg raktárként van használva. Az ár tartalmazza a benne lévő építési anyagokat mint, járólapok, bontott anyagok, nyílászárók , építkezéshez használt zsaluk stb.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1264229'800 FtBékéscsaba
Kazinczy
Kazinczy utca502 (1+1)411.49 M. FtBékéscsabán, a Kazinczy lakótelep központjában, negyedik emeleti, jó állapotú, kettő szobás, tégla építésű lakás eladó. Az ingatlan kettő szobából, étkezős konyhából, közlekedőből, fürdőszobából és WC ből áll. Erkély Nincs. A szobák jó állapotú fa parkettával, a többi helység mázas kerámiával burkolt. A konvektorokat kicserélték. A nyílászárókat új fa ablakok alkotják. Át lett vezetékelve. Rezsiköltség alacsony. A közelben minden infrastruktúra megtalálható. Az ár alkuképesKovács Imre
06-70-778-2345
28-1267243'860 FtBékéscsaba
Kazinczy
Tinódi utca572 (2+0)413.9 M. FtBékéscsabán, a tűzoltóság közelében, kettő szobás, erkélyes, egyedi fűtésű, negyedik emeleti, jó állapotú lakás eladó. Az ingatlan nappaliból, hálószobából, étkezős konyhából, kamrából, fürdőszobából, külön WC ből, közlekedőből, és erkélyből áll. Tartozik hozzá még a földszinten egy közös tároló is. A szobák laminált parkettával, és szőnyegpadlóval, a többi helység mázas kerámiával burkolt. A fűtést egyedi gáz cirkó kazán, a hűtést klíma biztosítja. Konyhabútor jó állapotú. Fürdőszobát felújították. Nyílászárók állapota megfelelő. A tetőszigetelés új rezsiköltség alacsony. A lépcsőház önálló társasház. A lakáshoz a közelben 15 nm -es garázs is megvásárolható FIX 3.100.000 Ft -ért. Három szobás családi ház csere érdekel 20-25 millió Ft- ig. a város közelében.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-11104'318 FtBékéscsaba
Lencsési LTP
Legelő utca880 Telek3.8 M. FtBékéscsabán, Lencsési lakótelep mögött a Kastélyszőlőkben, a vasúti sínek után, beépíthető külterületi telek eladó. Beépíthetősége 10%. Területe 880 négyzetméter. Van rajta egy 26 négyzetméteres faház. A közművek közül áramszolgáltatás, és egy 60 méteres mély fúrot kút található rajta.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1256236'000 FtBékéscsaba
Lencsési LTP
Pásztor utca502 (2+0)111.8 M. FtBékéscsabán, A József Attila lakótelepen, a "Fényes ABC" mellett, kettő szobás, első emeleti, felújítandó, panellakás, akár megbízható albérlővel együtt eladó. Az ingatlan kettő szobából, étkezős konyhából, kamrából, közlekedőből, tusolós fürdőszobából, és külön WC ből áll. A szobák padlószőnyeggel, a többi helység linóleummal, és mázas kerámiával burkolt. A fűtést gáz cirkó kazán biztosítja. A lakás albérlővel együtt is eladó.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1258238'000 FtBékéscsaba
Lencsési LTP
Pásztor utca502 (2+0)411.9 M. FtBékéscsabán, a" Lencsési lakótelepen" a Pásztor utcában, részben felújított, kettő szobás, erkélyes, egyedi fűtésű, negyedik emeleti, panelprogramos lakás, jó ár-érték arányban eladó. Az ingatlan nappaliból, hálószobából, étkezős konyhából, közlekedőből, tusolós fürdőszobából, külön WC-ből és erkélyből áll. Tartozik hozzá egy földszinti közös tároló is. A fürdőszobát, WC-t felújították, kicsempézték, kiburkolták, új szanitereket, tusolót, csapokat építettek be. A konyha, hálószoba nyílászáróit műanyagra cserélték, a nappalié igény szerint felújítható, de még jó állapotú. A szobákat laminált parkettával, a közlekedőt mázas kerámiával burkolták. A konyha a soron következő átalakítást kívánja, ami a következő tulajdonosra vár. A fűtést egyedi gáz cirkó kazán biztosítja, A lakás rezije alacsony, a külső falakat hamarosan szigetelni fogják. A család készpénz ráfizetéssel, jó állapotú, legalább három szobás házat 20-25 millió Ft- között. Az ár minimálisan alkuképes. A környék infrastruktúrája nagyon jó.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1192302'093 FtBékéscsaba
Lencsési LTP
Szabó Pált tér432 (2+0)412.99 M. FtBékéscsabán Szabó Pál téren, negyedik emeleti, kettő szobás, jó állapotú, felújított lakás eladó. Az ingatlan nappaliból, hálószobából, étkezős konyhából, kamrából, fürdőszobából, külön WC ből, közlekedőből áll. Erkély nincs. Tartozik hozzá még egy közös tároló is. A szobákat laminált parkettával, a többi helységet mázas kerámiával burkolták. A fűtést gázkonvektor biztosítja. Rezsiköltség alacsony. Megtekintés után árajánlatot kérünk.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1211236'842 FtBékéscsaba
Lencsési LTP
Fövenyes utca572 (2+0)313.5 M. FtBékéscsabán, a Lencsési lakótelepen, a Fövenyes utcában, kettő szobás, erkélyes, harmadik emeleti, jó állapotú, tégla építésű, társas házi lakás eladó. Az ingatlan egy nappaliból, hálószobából, étkezős konyhából, kamrából, fürdőszobából, külön WC ből, közlekedőből, és erkélyből áll. Tartozik hozzá a földszinten egy közös tároló is.A szobák még a jó minőségű fa parkettával, a többi helység mázas kerámiával burkolt. Fürdőszoba, konyha fel lett újítva. Nyílászárók jó állapotúak. A fűtést gáz konvektorok biztosítják. A lakás rezsije alacsony. Közös költség 5000 Ft/hó. Birtokba adás megegyezés szerint.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1159234'483 FtBékéscsaba
Lencsési LTP
Lencsési út582 (2+0)313.6 M. FtBékéscsabán, a József Attila lakótelep elején, harmadik emeleti, kettő szoba, erkélyes, igény szerint felújítandó, tégla építésű, társas házi lakás eladó. Az ingatlan egy nappaliból, hálószobából, étkezős konyhából, kamrából, fürdőszobából, külön WC ből, közlekedőből, és erkélyből áll. Tartozik hozzá még a földszinten egy közös tároló is. A fűtést gáz konvektorok biztosítják. A bejárati ajtó, és az összes helység nyílászárói műanyagra lettek kicserélve. Az ingatlan többi része felújítandó. A társasház panelprogramos, ami külső hőszigetelést, és fűtéskorszerűsítést foglal magába. Ennek beruházási díját a közös költségbe építik be, viszont a rezsidíj minimálisra csökken. Tehermentes, Azonnal költözhető.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1270239'655 FtBékéscsaba
Lencsési LTP
Pásztor utca582 (2+0)213.9 M. FtEladó Békéscsaba Pásztor utcában, közvetlen a Körös partján lévő tömbbe, egy 2 szoba hálófülkés 2. emeleti lakás. Fűtése cirkó kazán. Szobákban laminált parketta, a többi helyiségben mázas kerámia burkolat van.A konyha kivételével mindenhol műanyag nyílászárók vannak. Elrendezése a megszokottól kicsit eltérő.Csendes nyugodt környék , átmenő forgalom nincs.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1223248'276 FtBékéscsaba
Lencsési LTP
Lencsési út582 (2+0)magasföldszint14.4 M. FtBékéscsabán, a Lencsési lakótelepen, a "nagy kanyarnál" kettő szobás, erkélyes, egyedi fűtésű, magasföldszinti, jó állapotú, társas házi panel lakás eladó. Az ingatlan nappaliból, hálószobából, étkezős konyhából, fürdőszobából, külön WC ből, közlekedőből, és erkélyből áll. Tartozik hozzá még a földszinten egy közös tároló is. A fűtést gáz cirkó kazán biztosítja. A szobákat jó minőségű régi fa parketta, a többi helységet linóleum borítja. A fürdőszobát felújították. A nyílászárókat karbantartották, igény szerint cserélhetőek. A lakás rezsije alacsony, minden oldalról körbefűtött. A közelben minden infrastruktúra megtalálható, bérbeadásra is alkalmas. Az ÁR FIX.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1208266'071 FtBékéscsaba
Lencsési LTP
Lencsési út562 (2+0)314.9 M. FtBékéscsabán, a József Attila lakótelep központjában, felújított, kettő szobás, erkélyes, tégla építésű, harmadik emeleti, társas házi lakás eladó. Az ingatlan egy nappaliból, hálószobából, étkezős konyhából, fürdőszobából, külön WC ből, közlekedőből, és erkélyből áll. Tartozik hozzá a földszinten egy közös tároló is. A szobákat Hagyományos fa parkettával, előszobát, közlekedőt, konyhát laminált parkettával, a többi helységet mázas kerámiával burkolták. A nyílászárókat műanyagra cserélték, redőnnyel el vannak látva. A fűtést gáz cirkó kazán biztosítja. Rezsiköltség alacsony, középső lakás. Közös költség 7000 Ft/hó. Az ingatlan közvetlen környezetében minden megtalálható. Az ár minimálisan alkuképes. Tehermentes, Birtokba adás azonnal lehetséges.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1186343'103 FtBékéscsaba
Lencsési LTP
Pásztor utca582 (2+0)119.9 M. FtBékéscsabán, a József Attila lakótelep elején, ötlakásos társasházban, nagyrészt felújított, kettő szobás, erkélyes első emeleti tégla építésű lakás eladó. Az ingatlan egy nappaliból, hálószobából, étkezős konyhából, kamrából, tusolós fürdőszobából, külön Wc ből, közlekedőből, és erkélyből áll. A közös zárt udvarban egy kis kertrész tartozik hozzá. Nyílászárók jó állapotúak folyamatosan kezelték őket. Konyhabútor jó állapotú. A fűtést új gáz cirkó kazán biztosítja. A helységeket laminált parkettával burkolták. A lakás rezsiköltsége alacsony. Az ár minimálisan alkuképes. Tehermentes, azonnal költözhető.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1224228'797 FtBékéscsaba
Lencsési LTP
Lencsési út út593 (2+1)magasföldszint13.5 M. FtBékéscsabán, a Lencsési úton, a "nagy kanyarban" magasföldszinti, kettő szoba hálófülkés, szélső elhelyezkedésű, felújítandó panel lakás eladó. Az ingatlan nappaliból, egy szobából, plusz fél szobából, étkezős konyhából, kamrából, tusolós fürdőszobából, külön WC ből, közlekedőből áll. Erkély nincs. Tartozik hozzá egy tároló is. A szobák padlószőnyeggel, a többi helység mázas kerámiával burkolt, igény szerint felújítandó. A fűtést gáz cirkó kazán biztosítja. Nyílászárók még az eredetiek. Az ház panelprogramos, külső szigetelés, nyílászárócsere várható. A lakás tehermentes, azonnal költözhető, az ár bizonyos határig alkuképes.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1273267'797 FtBékéscsaba
Lencsési LTP
Lencsési út593 (2+1)magasföldszint15.8 M. FtBékéscsabán, a Lencsési lakótelepen, a volt "Fényes ABC" mellett, magasföldszinti, kettő és fél szobás, felújított panel lakás eladó. Az ingatlan egy nappaliból, egy szobából, további fél szobából, étkezős konyhából, kamrából, fürdőszobából. külön WC -ből, és közlekedőből áll. Tartozik hozzá a földszinten agy közös tároló is. ERKÉLY NINCS. A szobákat laminált parkettával, a többi helységet mázas kerámiával burkolták. A fűtést gáz cirkó kazán biztosítja. Nyílászárók újak, redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek. Konyhabútor is ki lett cserélve. A falak e vannak szigetelve. A lakás világos, belső elrendezése jó, rezsiköltsége alacsony. A közelben minden infrastruktúra megtalálható. Az ingatlan alatt garázs bérlésére van lehetőség. Az ár minimálisan alkuképes. Jó állapotú három szobás tégla építésű, családi ház csere érdekel 20 millió Ft értékben.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-7051'778 FtBékéssámsonkülterület18000 Mezőgazdasági ingatlan32 M. FtBékéssámson külterületén két részből álló 8.57 Ha 298.52 AK értékű szántó, és 8.7 Ha 285.17 AK szántó, és 0.9 HA 11.02 AK rét egyben eladó 2017 novemberi birtokba adással.Kovács Imre
06-70-778-2345
91-22'363 FtBérKülterület 0156/684-6909312 Telek22 M. FtSzolnoki Pál
+36 20 234 1466
11-1516117'857 FtBesenyőtelekFő út1405 (5+0)Családi ház16.5 M. FtAz ingatlan átlagosan karbantartott. Jelenleg egy családnak kialakítva, de az adottságokat figyelembe véve, akár két generációnak is alkalmas. Az emeleti részen csak a hálószobák vannak készen, a közművek fenn vannak, de a fürdőszobát még be kell rendezni és a felső nappali teret is. A földszinten minden használható, akár azonnal költözhető. A fűtés gázkazánnal, de a központi fűtés vegyes tüzeléssel is megoldott. Egy beállásos garázs van a ház aljában. Itt akár üzlet is kialakítható, mivel főút mellett van. Nagy udvar, sok gyümölcsfa, mandula, diófa. Vétel esetén a kiköltözési idő: 3 hónapBorbásné Mária
06 70 932-1770
53-6521'221 FtBesnyő
Besnyő
Belmajori utca20400 Telek24.9 M. FtTelek méretéből adódóan több ház is építhető... Akár Napelem-Park is kialakítható!!!!!! Autóval 3 Perc az M6 Autópálya!Garai Árpád
06703620010
13-35710'000 FtBiatorbágyIharos5000 Telek50 M. FtBiatorbágyon Iharosban a Füzes patak partján, a viadukt mögötti ingatlant kínáljuk eladásra . Az ingatlant aszfaltos útról lehet meg közelíteni. Területe 5000 m2- amely későbbiekben bővíthető további 5-10 ezer négyzetméterrel. Besorolása :Vi-5 (vegyes intézményi) ,beépíthetősége 20%, párkánymagasság 7,5m. Tehát 2000m2 építmény építhető rá 2 szinttel, oktatási,kereskedelmi,sport,nevelési,szociális rendeltetésű épületek 1 db lakóépülettel. Így pl. öregek otthona, irodaház. raktárral gépkocsi tárolóval, stb. Bp . jó megközelíthető, nincsenek szomszédok, zöldövezeti fekvése miatt nagyon jó a mikroklímája. Az ingatlan megosztható. Közművek gáz van víz, villany, csatorna telek előtt. Irány ár:10000Ft/m2Balogh Marika
06-70-344-1212
12-3034674'603 FtBiatorbágySasbérc utca632 (2+0)342.5 M. FtKizárólag irodánk kínálatában! A Tópark "C" épületének 3. emeletén kínálunk megvételre 2018 év végén átadott nappali+különnyíló hálós, bruttó 63 nettó 58 m2-es, panorámás lakást. A beépített bútorok a vételár részét képezik. Per-és tehermentes, rugalmasan költözhető. Irányára 42,5 millió forint.Nagy Csaba
06-70-443-2490
12-2959712'857 FtBiatorbágySzily Kálmán út702 (2+0)149.9 M. FtEladásra kínálok Biatorbágyon a Viadukt lakóparkban egy 70 nm-es, kétszobás, erkélyes, első emeleti lakást, 2 saját parkolóval és egy saját használatú tárolóval. Az ingatlanba előszobán keresztül jutunk be. Innen nyílik a WC, a nappali. A nappalival egybenyitott amerikai jellegű konyha található, mely teljesen bútorozva, gépesítve van. A nappaliból nyílik egy gardrób, melyből a fürdőszoba és a kisebbik szoba megközelíthető. A nappaliból és a szobából egy 19 nm-es erkélyre lehet kimenni. Az udvarban található 2 kizárólagos használatú parkolóhely, valamint a ház padlásterében egy szintén kizárólagos használatú tároló. Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon, minden nap (hétvégén is) 8-20 óra között állok rendelkezésre.Czeglédi Lászlóné
06/70-682-70-84
29-701386'667 FtBiatorbágyJókai Mór utca1503 (3+0)Családi ház58 M. FtBiatorbágy központhoz közeli részén, csendes, hangulatos utcában kínáljuk eladásra ingatlanunkat. A téglából épült házat az ötvenes években építették. Természetesen azóta több felújításon, korszerűsítésen esett át. A 150nm-es ház részei a következők: két szoba, nappali-étkező-konyha, fürdőszoba+ wc, kamra, előszoba, közlekedő folyosó, pince, nyári konyha, kazánház, egy kis műhely valamint egy több mint 30nm-es garázs. A fűtést gázkazán biztosítja, de alternatív fűtésként vegyes tüzelésű kazán is van. A kert parkosított, kis tó, gyümölcsfák és díszfák is találhatók benne. Irányár: 58 millió Ft.Ferenc István
06-70-941-0842
12-3012619'792 FtBiatorbágyBiatorbágyon utca964 (2+2)Sorház59.5 M. FtBIATORBÁGYON 96NM-ES, TERASZOS, KERTES, BELSŐ KÉTSZINTES , ÚJSZERŰ LAKÁS,TEREMGARÁZS BEÁLLÓVAL ÉS TÁROLÓVAL ELADÓ! Biatorbágy egyik legszebb részén új építésű családi és társasházas környezetben eladó egy 4 szobás , világos, 2 Daikin split klímával felszerelt lakás. A lakásba lépve jobbra az ablakos konyhás étkező került kialakításra, balról a háztartási helyiség,tároló, zuhanyzós fürdőszoba, míg a bejárattal szemben a nappali. kapott helyet. ( amerikai konyhás nappali) A nappali végében a 20nm –es terasz a hozzá kapcsolódó hangulatos kis kerttel. A felső szintet a nappaliból/előszobából, lépcsőn keresztül tudjuk megközelíteni, ahol 3 külön nyíló szobát és egy kádas, ablakos fürdőszobát találunk. Két szobához erkély kapcsolódik. A beépített magas fényű konyhabútor 10 hónapja készült el.( Gorenje sütő, indukciós főzőlap) A terasz 10 hónapja új burkolatot kapott. A lakás fűtéséről és meleg víz ellátásáról gáz cirkó kazán gondoskodik, a hőleadók minden helyiségben radiátorok. A lakáshoz tartozik egy teremgarázs hely és tároló, melyek a vételár részét képezik. A lakás tehermentes, 1/1 –es tulajdonban van. Az ingatlan mind gépkocsival, mind tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető. Buszmegálló 1 percre található, a busszal közvetlenül a Kelenföldi pályaudvarra érkezhetünk. A környék tiszta, jó levegőjű, rövidebb-hosszabb sétákra kiválóan alkalmas, a közelben iskolák, óvodák és bölcsődék szintén megtalálhatóak. Az ingatlan ideális választás, amennyiben a természet közelségére vágyik, miközben a egy kis város által kínált szolgáltatásokat is elérhető távolságban szeretné tudni.Pálinkás Tünde
06-70-377-3270
75-5714'000 FtBicskeCsákvári utca281 (1+0)földszint19.99 M. FtA Gesztenyés lakókert öt lakótömböt magába foglaló beruházás. A projekt megvalósítása során négy 17 és egy 14 lakásos társasházi épület létesül ütemezett megvalósítással. A terület több mint 1 hektáros nagysága lehetővé teszi, hogy az épületek egymástól élhető távolságban legyenek. Az épülettömbök mindegyike személyfelvonóval ellátott, pince, földszint, 2 emelet + tetőtér beépítésűek. A pince szintet a belső lépcsőn és a külső rámpán keresztül, az emeleti szinteket lifttel és a kényelmes központi lépcsőházból is meg lehet közelíteni. A lakások változó alapterületűek, így mindenki megtalálhatja a neki legideálisabb elrendezést és méretet. Az egymás feletti szintek a tetőtér kivételével azonos elrendezést kapnak, a tetőtérben két nagyobb méretű lakás épül, tetőterasszal. A lakások mindegyike rendelkezik erkéllyel, melyek mérete lakásonként eltérő. A lakásokhoz egy, a körülkerített területen elhelyezkedő felszíni parkoló és egy pinceszinti tároló tartozik. Az épület műszakilag megfelel a korszerű előírásoknak, mely magában foglalja a külső falszerkezetek hőszigetelését, a hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók elhelyezését, a pince födém hőszigetelését, mindemellett esztétikai szempontból is kielégíti a mai kor elvárásait. Az erkélyek fa korlátai harmonizálnak a környező fás parkkal. A beépített anyagok és szerkezetek minden esetben magyarországi forgalomba helyezési engedéllyel vagy minőségi tanúsítvánnyal rendelkeznek.Ratter Gábor
06-70-902-7757
75-10731'925 FtBicskeCsákvári utca281 (1+0)120.49 M. FtA Gesztenyés lakókert öt lakótömböt magába foglaló beruházás. A projekt megvalósítása során négy 17 és egy 14 lakásos társasházi épület létesül ütemezett megvalósítással. A terület több mint 1 hektáros nagysága lehetővé teszi, hogy az épületek egymástól élhető távolságban legyenek. Az épülettömbök mindegyike személyfelvonóval ellátott, pince, földszint, 2 emelet + tetőtér beépítésűek. A pince szintet a belső lépcsőn és a külső rámpán keresztül, az emeleti szinteket lifttel és a kényelmes központi lépcsőházból is meg lehet közelíteni. A lakások változó alapterületűek, így mindenki megtalálhatja a neki legideálisabb elrendezést és méretet. Az egymás feletti szintek a tetőtér kivételével azonos elrendezést kapnak, a tetőtérben két nagyobb méretű lakás épül, tetőterasszal. A lakások mindegyike rendelkezik erkéllyel, melyek mérete lakásonként eltérő. A lakásokhoz egy, a körülkerített területen elhelyezkedő felszíni parkoló és egy pinceszinti tároló tartozik. Az épület műszakilag megfelel a korszerű előírásoknak, mely magában foglalja a külső falszerkezetek hőszigetelését, a hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók elhelyezését, a pince födém hőszigetelését, mindemellett esztétikai szempontból is kielégíti a mai kor elvárásait. Az erkélyek fa korlátai harmonizálnak a környező fás parkkal. A beépített anyagok és szerkezetek minden esetben magyarországi forgalomba helyezési engedéllyel vagy minőségi tanúsítvánnyal rendelkeznek.Ratter Gábor
06-70-902-7757
75-15749'775 FtBicskeCsákvári utca281 (1+0)220.99 M. FtA Gesztenyés lakókert öt lakótömböt magába foglaló beruházás. A projekt megvalósítása során négy 17 és egy 14 lakásos társasházi épület létesül ütemezett megvalósítással. A terület több mint 1 hektáros nagysága lehetővé teszi, hogy az épületek egymástól élhető távolságban legyenek. Az épülettömbök mindegyike személyfelvonóval ellátott, pince, földszint, 2 emelet + tetőtér beépítésűek. A pince szintet a belső lépcsőn és a külső rámpán keresztül, az emeleti szinteket lifttel és a kényelmes központi lépcsőházból is meg lehet közelíteni. A lakások változó alapterületűek, így mindenki megtalálhatja a neki legideálisabb elrendezést és méretet. Az egymás feletti szintek a tetőtér kivételével azonos elrendezést kapnak, a tetőtérben két nagyobb méretű lakás épül, tetőterasszal. A lakások mindegyike rendelkezik erkéllyel, melyek mérete lakásonként eltérő. A lakásokhoz egy, a körülkerített területen elhelyezkedő felszíni parkoló és egy pinceszinti tároló tartozik. Az épület műszakilag megfelel a korszerű előírásoknak, mely magában foglalja a külső falszerkezetek hőszigetelését, a hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók elhelyezését, a pince födém hőszigetelését, mindemellett esztétikai szempontból is kielégíti a mai kor elvárásait. Az erkélyek fa korlátai harmonizálnak a környező fás parkkal. A beépített anyagok és szerkezetek minden esetben magyarországi forgalomba helyezési engedéllyel vagy minőségi tanúsítvánnyal rendelkeznek.Ratter Gábor
06-70-902-7757
53-679344'098 FtBicskeKőris utca612 (2+0)320.99 M. FtBicske kertvárosi részében, szép családi házak szomszédságában. A Bicskei Torna Klub közelében újszerű 61 m2 alapterületű lakás, hozzátartozó 6 m2 tárolóval áron alul eladó ! A lakásban minden új, a konyha, a bútorok, ízléses burkolatok, műanyag nagy ablakok, világos terek. Szép, tágas fürdőszoba, külön WC, kényelmes előtér. Külön mérőórák. A közös költség 11 e Ft, amely tartalmazza a szemét elszállítás, takarítás, közös képviselői díjat. A lift beszerelés alatt. Az épületben világos elő- és közösségi terek találhatók. Kaputelefon, kódrendszerrel működő zárt udvar, lakáshoz tartozó, számozott kocsi beállóval. A lakás irányára a beépített bútorokat tartalmazza, a további berendezés megbeszélés tárgyát képezi. Közel a vasútállomás, autóbusz közlekedés, TESCO autóbusz járat.Fejes Edith
06703620000
75-4692'192 FtBicskeCsákvári utca392 (1+1)földszint27 M. FtA Gesztenyés lakókert öt lakótömböt magába foglaló beruházás. A projekt megvalósítása során négy 17 és egy 14 lakásos társasházi épület létesül ütemezett megvalósítással. A terület több mint 1 hektáros nagysága lehetővé teszi, hogy az épületek egymástól élhető távolságban legyenek. Az épülettömbök mindegyike személyfelvonóval ellátott, pince, földszint, 2 emelet + tetőtér beépítésűek. A pince szintet a belső lépcsőn és a külső rámpán keresztül, az emeleti szinteket lifttel és a kényelmes központi lépcsőházból is meg lehet közelíteni. A lakások változó alapterületűek, így mindenki megtalálhatja a neki legideálisabb elrendezést és méretet. Az egymás feletti szintek a tetőtér kivételével azonos elrendezést kapnak, a tetőtérben két nagyobb méretű lakás épül, tetőterasszal. A lakások mindegyike rendelkezik erkéllyel, melyek mérete lakásonként eltérő. A lakásokhoz egy, a körülkerített területen elhelyezkedő felszíni parkoló és egy pinceszinti tároló tartozik. Az épület műszakilag megfelel a korszerű előírásoknak, mely magában foglalja a külső falszerkezetek hőszigetelését, a hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók elhelyezését, a pince födém hőszigetelését, mindemellett esztétikai szempontból is kielégíti a mai kor elvárásait. Az erkélyek fa korlátai harmonizálnak a környező fás parkkal. A beépített anyagok és szerkezetek minden esetben magyarországi forgalomba helyezési engedéllyel vagy minőségi tanúsítvánnyal rendelkeznek.Ratter Gábor
06-70-902-7757
75-9705'385 FtBicskeCsákvári utca392 (1+1)127.51 M. FtA Gesztenyés lakókert öt lakótömböt magába foglaló beruházás. A projekt megvalósítása során négy 17 és egy 14 lakásos társasházi épület létesül ütemezett megvalósítással. A terület több mint 1 hektáros nagysága lehetővé teszi, hogy az épületek egymástól élhető távolságban legyenek. Az épülettömbök mindegyike személyfelvonóval ellátott, pince, földszint, 2 emelet + tetőtér beépítésűek. A pince szintet a belső lépcsőn és a külső rámpán keresztül, az emeleti szinteket lifttel és a kényelmes központi lépcsőházból is meg lehet közelíteni. A lakások változó alapterületűek, így mindenki megtalálhatja a neki legideálisabb elrendezést és méretet. Az egymás feletti szintek a tetőtér kivételével azonos elrendezést kapnak, a tetőtérben két nagyobb méretű lakás épül, tetőterasszal. A lakások mindegyike rendelkezik erkéllyel, melyek mérete lakásonként eltérő. A lakásokhoz egy, a körülkerített területen elhelyezkedő felszíni parkoló és egy pinceszinti tároló tartozik. Az épület műszakilag megfelel a korszerű előírásoknak, mely magában foglalja a külső falszerkezetek hőszigetelését, a hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók elhelyezését, a pince födém hőszigetelését, mindemellett esztétikai szempontból is kielégíti a mai kor elvárásait. Az erkélyek fa korlátai harmonizálnak a környező fás parkkal. A beépített anyagok és szerkezetek minden esetben magyarországi forgalomba helyezési engedéllyel vagy minőségi tanúsítvánnyal rendelkeznek.Ratter Gábor
06-70-902-7757
75-14717'769 FtBicskeCsákvári utca392 (1+1)227.99 M. FtA Gesztenyés lakókert öt lakótömböt magába foglaló beruházás. A projekt megvalósítása során négy 17 és egy 14 lakásos társasházi épület létesül ütemezett megvalósítással. A terület több mint 1 hektáros nagysága lehetővé teszi, hogy az épületek egymástól élhető távolságban legyenek. Az épülettömbök mindegyike személyfelvonóval ellátott, pince, földszint, 2 emelet + tetőtér beépítésűek. A pince szintet a belső lépcsőn és a külső rámpán keresztül, az emeleti szinteket lifttel és a kényelmes központi lépcsőházból is meg lehet közelíteni. A lakások változó alapterületűek, így mindenki megtalálhatja a neki legideálisabb elrendezést és méretet. Az egymás feletti szintek a tetőtér kivételével azonos elrendezést kapnak, a tetőtérben két nagyobb méretű lakás épül, tetőterasszal. A lakások mindegyike rendelkezik erkéllyel, melyek mérete lakásonként eltérő. A lakásokhoz egy, a körülkerített területen elhelyezkedő felszíni parkoló és egy pinceszinti tároló tartozik. Az épület műszakilag megfelel a korszerű előírásoknak, mely magában foglalja a külső falszerkezetek hőszigetelését, a hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók elhelyezését, a pince födém hőszigetelését, mindemellett esztétikai szempontból is kielégíti a mai kor elvárásait. Az erkélyek fa korlátai harmonizálnak a környező fás parkkal. A beépített anyagok és szerkezetek minden esetben magyarországi forgalomba helyezési engedéllyel vagy minőségi tanúsítvánnyal rendelkeznek.Ratter Gábor
06-70-902-7757
53-675485'246 FtBicskeKőris utca612 (2+0)329.6 M. FtAzonnal beköltözhető ! Teljes , új berendezéssel !! A lakásban még nem lakott senki ! Bicske kertvárosi részében, szép családi házak szomszédságában. A Bicskei Torna Klub közelében újszerű 61 m2 alapterületű lakás, hozzátartozó 6 m2 tárolóval. A lakásban minden új, a konyha, a bútorok, ízléses burkolatok, műanyag nagy ablakok, világos terek. Szép, tágas fürdőszoba, külön WC, kényelmes előtér. Külön mérőórák. A közös költség 11 e Ft, amely tartalmazza a szemét elszállítás, takarítás, közös képviselői díjat. A lift beszerelés alatt. Az épületben világos elő- és közösségi terek találhatók. Kaputelefon, kódrendszerrel működő zárt udvar, lakáshoz tartozó, számozott kocsi beállóval.Fejes Edith
06703620000
75-3618'265 FtBicskeCsákvári utca512 (1+1)földszint31.53 M. FtA Gesztenyés lakókert öt lakótömböt magába foglaló beruházás. A projekt megvalósítása során négy 17 és egy 14 lakásos társasházi épület létesül ütemezett megvalósítással. A terület több mint 1 hektáros nagysága lehetővé teszi, hogy az épületek egymástól élhető távolságban legyenek. Az épülettömbök mindegyike személyfelvonóval ellátott, pince, földszint, 2 emelet + tetőtér beépítésűek. A pince szintet a belső lépcsőn és a külső rámpán keresztül, az emeleti szinteket lifttel és a kényelmes központi lépcsőházból is meg lehet közelíteni. A lakások változó alapterületűek, így mindenki megtalálhatja a neki legideálisabb elrendezést és méretet. Az egymás feletti szintek a tetőtér kivételével azonos elrendezést kapnak, a tetőtérben két nagyobb méretű lakás épül, tetőterasszal. A lakások mindegyike rendelkezik erkéllyel, melyek mérete lakásonként eltérő. A lakásokhoz egy, a körülkerített területen elhelyezkedő felszíni parkoló és egy pinceszinti tároló tartozik. Az épület műszakilag megfelel a korszerű előírásoknak, mely magában foglalja a külső falszerkezetek hőszigetelését, a hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók elhelyezését, a pince födém hőszigetelését, mindemellett esztétikai szempontból is kielégíti a mai kor elvárásait. Az erkélyek fa korlátai harmonizálnak a környező fás parkkal. A beépített anyagok és szerkezetek minden esetben magyarországi forgalomba helyezési engedéllyel vagy minőségi tanúsítvánnyal rendelkeznek.Ratter Gábor
06-70-902-7757
75-8627'035 FtBicskeCsákvári utca512 (1+1)131.98 M. FtA Gesztenyés lakókert öt lakótömböt magába foglaló beruházás. A projekt megvalósítása során négy 17 és egy 14 lakásos társasházi épület létesül ütemezett megvalósítással. A terület több mint 1 hektáros nagysága lehetővé teszi, hogy az épületek egymástól élhető távolságban legyenek. Az épülettömbök mindegyike személyfelvonóval ellátott, pince, földszint, 2 emelet + tetőtér beépítésűek. A pince szintet a belső lépcsőn és a külső rámpán keresztül, az emeleti szinteket lifttel és a kényelmes központi lépcsőházból is meg lehet közelíteni. A lakások változó alapterületűek, így mindenki megtalálhatja a neki legideálisabb elrendezést és méretet. Az egymás feletti szintek a tetőtér kivételével azonos elrendezést kapnak, a tetőtérben két nagyobb méretű lakás épül, tetőterasszal. A lakások mindegyike rendelkezik erkéllyel, melyek mérete lakásonként eltérő. A lakásokhoz egy, a körülkerített területen elhelyezkedő felszíni parkoló és egy pinceszinti tároló tartozik. Az épület műszakilag megfelel a korszerű előírásoknak, mely magában foglalja a külső falszerkezetek hőszigetelését, a hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók elhelyezését, a pince födém hőszigetelését, mindemellett esztétikai szempontból is kielégíti a mai kor elvárásait. Az erkélyek fa korlátai harmonizálnak a környező fás parkkal. A beépített anyagok és szerkezetek minden esetben magyarországi forgalomba helyezési engedéllyel vagy minőségi tanúsítvánnyal rendelkeznek.Ratter Gábor
06-70-902-7757
75-13638'235 FtBicskeCsákvári utca512 (1+1)232.55 M. FtA Gesztenyés lakókert öt lakótömböt magába foglaló beruházás. A projekt megvalósítása során négy 17 és egy 14 lakásos társasházi épület létesül ütemezett megvalósítással. A terület több mint 1 hektáros nagysága lehetővé teszi, hogy az épületek egymástól élhető távolságban legyenek. Az épülettömbök mindegyike személyfelvonóval ellátott, pince, földszint, 2 emelet + tetőtér beépítésűek. A pince szintet a belső lépcsőn és a külső rámpán keresztül, az emeleti szinteket lifttel és a kényelmes központi lépcsőházból is meg lehet közelíteni. A lakások változó alapterületűek, így mindenki megtalálhatja a neki legideálisabb elrendezést és méretet. Az egymás feletti szintek a tetőtér kivételével azonos elrendezést kapnak, a tetőtérben két nagyobb méretű lakás épül, tetőterasszal. A lakások mindegyike rendelkezik erkéllyel, melyek mérete lakásonként eltérő. A lakásokhoz egy, a körülkerített területen elhelyezkedő felszíni parkoló és egy pinceszinti tároló tartozik. Az épület műszakilag megfelel a korszerű előírásoknak, mely magában foglalja a külső falszerkezetek hőszigetelését, a hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók elhelyezését, a pince födém hőszigetelését, mindemellett esztétikai szempontból is kielégíti a mai kor elvárásait. Az erkélyek fa korlátai harmonizálnak a környező fás parkkal. A beépített anyagok és szerkezetek minden esetben magyarországi forgalomba helyezési engedéllyel vagy minőségi tanúsítvánnyal rendelkeznek.Ratter Gábor
06-70-902-7757
75-1612'556 FtBicskeCsákvári utca623 (1+2)földszint37.98 M. FtA Gesztenyés lakókert öt lakótömböt magába foglaló beruházás. A projekt megvalósítása során négy 17 és egy 14 lakásos társasházi épület létesül ütemezett megvalósítással. A terület több mint 1 hektáros nagysága lehetővé teszi, hogy az épületek egymástól élhető távolságban legyenek. Az épülettömbök mindegyike személyfelvonóval ellátott, pince, földszint, 2 emelet + tetőtér beépítésűek. A pince szintet a belső lépcsőn és a külső rámpán keresztül, az emeleti szinteket lifttel és a kényelmes központi lépcsőházból is meg lehet közelíteni. A lakások változó alapterületűek, így mindenki megtalálhatja a neki legideálisabb elrendezést és méretet. Az egymás feletti szintek a tetőtér kivételével azonos elrendezést kapnak, a tetőtérben két nagyobb méretű lakás épül, tetőterasszal. A lakások mindegyike rendelkezik erkéllyel, melyek mérete lakásonként eltérő. A lakásokhoz egy, a körülkerített területen elhelyezkedő felszíni parkoló és egy pinceszinti tároló tartozik. Az épület műszakilag megfelel a korszerű előírásoknak, mely magában foglalja a külső falszerkezetek hőszigetelését, a hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók elhelyezését, a pince födém hőszigetelését, mindemellett esztétikai szempontból is kielégíti a mai kor elvárásait. Az erkélyek fa korlátai harmonizálnak a környező fás parkkal. A beépített anyagok és szerkezetek minden esetben magyarországi forgalomba helyezési engedéllyel vagy minőségi tanúsítvánnyal rendelkeznek.Ratter Gábor
06-70-902-7757
75-2611'533 FtBicskeCsákvári utca633 (1+2)földszint38.53 M. FtA Gesztenyés lakókert öt lakótömböt magába foglaló beruházás. A projekt megvalósítása során négy 17 és egy 14 lakásos társasházi épület létesül ütemezett megvalósítással. A terület több mint 1 hektáros nagysága lehetővé teszi, hogy az épületek egymástól élhető távolságban legyenek. Az épülettömbök mindegyike személyfelvonóval ellátott, pince, földszint, 2 emelet + tetőtér beépítésűek. A pince szintet a belső lépcsőn és a külső rámpán keresztül, az emeleti szinteket lifttel és a kényelmes központi lépcsőházból is meg lehet közelíteni. A lakások változó alapterületűek, így mindenki megtalálhatja a neki legideálisabb elrendezést és méretet. Az egymás feletti szintek a tetőtér kivételével azonos elrendezést kapnak, a tetőtérben két nagyobb méretű lakás épül, tetőterasszal. A lakások mindegyike rendelkezik erkéllyel, melyek mérete lakásonként eltérő. A lakásokhoz egy, a körülkerített területen elhelyezkedő felszíni parkoló és egy pinceszinti tároló tartozik. Az épület műszakilag megfelel a korszerű előírásoknak, mely magában foglalja a külső falszerkezetek hőszigetelését, a hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók elhelyezését, a pince födém hőszigetelését, mindemellett esztétikai szempontból is kielégíti a mai kor elvárásait. Az erkélyek fa korlátai harmonizálnak a környező fás parkkal. A beépített anyagok és szerkezetek minden esetben magyarországi forgalomba helyezési engedéllyel vagy minőségi tanúsítvánnyal rendelkeznek.Ratter Gábor
06-70-902-7757
75-6621'532 FtBicskeCsákvári utca623 (1+2)138.54 M. FtA Gesztenyés lakókert öt lakótömböt magába foglaló beruházás. A projekt megvalósítása során négy 17 és egy 14 lakásos társasházi épület létesül ütemezett megvalósítással. A terület több mint 1 hektáros nagysága lehetővé teszi, hogy az épületek egymástól élhető távolságban legyenek. Az épülettömbök mindegyike személyfelvonóval ellátott, pince, földszint, 2 emelet + tetőtér beépítésűek. A pince szintet a belső lépcsőn és a külső rámpán keresztül, az emeleti szinteket lifttel és a kényelmes központi lépcsőházból is meg lehet közelíteni. A lakások változó alapterületűek, így mindenki megtalálhatja a neki legideálisabb elrendezést és méretet. Az egymás feletti szintek a tetőtér kivételével azonos elrendezést kapnak, a tetőtérben két nagyobb méretű lakás épül, tetőterasszal. A lakások mindegyike rendelkezik erkéllyel, melyek mérete lakásonként eltérő. A lakásokhoz egy, a körülkerített területen elhelyezkedő felszíni parkoló és egy pinceszinti tároló tartozik. Az épület műszakilag megfelel a korszerű előírásoknak, mely magában foglalja a külső falszerkezetek hőszigetelését, a hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók elhelyezését, a pince födém hőszigetelését, mindemellett esztétikai szempontból is kielégíti a mai kor elvárásait. Az erkélyek fa korlátai harmonizálnak a környező fás parkkal. A beépített anyagok és szerkezetek minden esetben magyarországi forgalomba helyezési engedéllyel vagy minőségi tanúsítvánnyal rendelkeznek.Ratter Gábor
06-70-902-7757
75-7618'667 FtBicskeCsákvári utca633 (1+2)138.98 M. FtA Gesztenyés lakókert öt lakótömböt magába foglaló beruházás. A projekt megvalósítása során négy 17 és egy 14 lakásos társasházi épület létesül ütemezett megvalósítással. A terület több mint 1 hektáros nagysága lehetővé teszi, hogy az épületek egymástól élhető távolságban legyenek. Az épülettömbök mindegyike személyfelvonóval ellátott, pince, földszint, 2 emelet + tetőtér beépítésűek. A pince szintet a belső lépcsőn és a külső rámpán keresztül, az emeleti szinteket lifttel és a kényelmes központi lépcsőházból is meg lehet közelíteni. A lakások változó alapterületűek, így mindenki megtalálhatja a neki legideálisabb elrendezést és méretet. Az egymás feletti szintek a tetőtér kivételével azonos elrendezést kapnak, a tetőtérben két nagyobb méretű lakás épül, tetőterasszal. A lakások mindegyike rendelkezik erkéllyel, melyek mérete lakásonként eltérő. A lakásokhoz egy, a körülkerített területen elhelyezkedő felszíni parkoló és egy pinceszinti tároló tartozik. Az épület műszakilag megfelel a korszerű előírásoknak, mely magában foglalja a külső falszerkezetek hőszigetelését, a hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók elhelyezését, a pince födém hőszigetelését, mindemellett esztétikai szempontból is kielégíti a mai kor elvárásait. Az erkélyek fa korlátai harmonizálnak a környező fás parkkal. A beépített anyagok és szerkezetek minden esetben magyarországi forgalomba helyezési engedéllyel vagy minőségi tanúsítvánnyal rendelkeznek.Ratter Gábor
06-70-902-7757
75-11628'645 FtBicskeCsákvári utca623 (1+2)238.98 M. FtA Gesztenyés lakókert öt lakótömböt magába foglaló beruházás. A projekt megvalósítása során négy 17 és egy 14 lakásos társasházi épület létesül ütemezett megvalósítással. A terület több mint 1 hektáros nagysága lehetővé teszi, hogy az épületek egymástól élhető távolságban legyenek. Az épülettömbök mindegyike személyfelvonóval ellátott, pince, földszint, 2 emelet + tetőtér beépítésűek. A pince szintet a belső lépcsőn és a külső rámpán keresztül, az emeleti szinteket lifttel és a kényelmes központi lépcsőházból is meg lehet közelíteni. A lakások változó alapterületűek, így mindenki megtalálhatja a neki legideálisabb elrendezést és méretet. Az egymás feletti szintek a tetőtér kivételével azonos elrendezést kapnak, a tetőtérben két nagyobb méretű lakás épül, tetőterasszal. A lakások mindegyike rendelkezik erkéllyel, melyek mérete lakásonként eltérő. A lakásokhoz egy, a körülkerített területen elhelyezkedő felszíni parkoló és egy pinceszinti tároló tartozik. Az épület műszakilag megfelel a korszerű előírásoknak, mely magában foglalja a külső falszerkezetek hőszigetelését, a hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók elhelyezését, a pince födém hőszigetelését, mindemellett esztétikai szempontból is kielégíti a mai kor elvárásait. Az erkélyek fa korlátai harmonizálnak a környező fás parkkal. A beépített anyagok és szerkezetek minden esetben magyarországi forgalomba helyezési engedéllyel vagy minőségi tanúsítvánnyal rendelkeznek.Ratter Gábor
06-70-902-7757
75-12628'233 FtBicskeCsákvári utca633 (1+2)239.58 M. FtA Gesztenyés lakókert öt lakótömböt magába foglaló beruházás. A projekt megvalósítása során négy 17 és egy 14 lakásos társasházi épület létesül ütemezett megvalósítással. A terület több mint 1 hektáros nagysága lehetővé teszi, hogy az épületek egymástól élhető távolságban legyenek. Az épülettömbök mindegyike személyfelvonóval ellátott, pince, földszint, 2 emelet + tetőtér beépítésűek. A pince szintet a belső lépcsőn és a külső rámpán keresztül, az emeleti szinteket lifttel és a kényelmes központi lépcsőházból is meg lehet közelíteni. A lakások változó alapterületűek, így mindenki megtalálhatja a neki legideálisabb elrendezést és méretet. Az egymás feletti szintek a tetőtér kivételével azonos elrendezést kapnak, a tetőtérben két nagyobb méretű lakás épül, tetőterasszal. A lakások mindegyike rendelkezik erkéllyel, melyek mérete lakásonként eltérő. A lakásokhoz egy, a körülkerített területen elhelyezkedő felszíni parkoló és egy pinceszinti tároló tartozik. Az épület műszakilag megfelel a korszerű előírásoknak, mely magában foglalja a külső falszerkezetek hőszigetelését, a hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók elhelyezését, a pince födém hőszigetelését, mindemellett esztétikai szempontból is kielégíti a mai kor elvárásait. Az erkélyek fa korlátai harmonizálnak a környező fás parkkal. A beépített anyagok és szerkezetek minden esetben magyarországi forgalomba helyezési engedéllyel vagy minőségi tanúsítvánnyal rendelkeznek.Ratter Gábor
06-70-902-7757
75-16643'664 FtBicskeCsákvári utca734 (1+3)346.99 M. FtA Gesztenyés lakókert öt lakótömböt magába foglaló beruházás. A projekt megvalósítása során négy 17 és egy 14 lakásos társasházi épület létesül ütemezett megvalósítással. A terület több mint 1 hektáros nagysága lehetővé teszi, hogy az épületek egymástól élhető távolságban legyenek. Az épülettömbök mindegyike személyfelvonóval ellátott, pince, földszint, 2 emelet + tetőtér beépítésűek. A pince szintet a belső lépcsőn és a külső rámpán keresztül, az emeleti szinteket lifttel és a kényelmes központi lépcsőházból is meg lehet közelíteni. A lakások változó alapterületűek, így mindenki megtalálhatja a neki legideálisabb elrendezést és méretet. Az egymás feletti szintek a tetőtér kivételével azonos elrendezést kapnak, a tetőtérben két nagyobb méretű lakás épül, tetőterasszal. A lakások mindegyike rendelkezik erkéllyel, melyek mérete lakásonként eltérő. A lakásokhoz egy, a körülkerített területen elhelyezkedő felszíni parkoló és egy pinceszinti tároló tartozik. Az épület műszakilag megfelel a korszerű előírásoknak, mely magában foglalja a külső falszerkezetek hőszigetelését, a hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók elhelyezését, a pince födém hőszigetelését, mindemellett esztétikai szempontból is kielégíti a mai kor elvárásait. Az erkélyek fa korlátai harmonizálnak a környező fás parkkal. A beépített anyagok és szerkezetek minden esetben magyarországi forgalomba helyezési engedéllyel vagy minőségi tanúsítvánnyal rendelkeznek.Ratter Gábor
06-70-902-7757
75-17655'421 FtBicskeCsákvári utca764 (1+3)349.81 M. FtA Gesztenyés lakókert öt lakótömböt magába foglaló beruházás. A projekt megvalósítása során négy 17 és egy 14 lakásos társasházi épület létesül ütemezett megvalósítással. A terület több mint 1 hektáros nagysága lehetővé teszi, hogy az épületek egymástól élhető távolságban legyenek. Az épülettömbök mindegyike személyfelvonóval ellátott, pince, földszint, 2 emelet + tetőtér beépítésűek. A pince szintet a belső lépcsőn és a külső rámpán keresztül, az emeleti szinteket lifttel és a kényelmes központi lépcsőházból is meg lehet közelíteni. A lakások változó alapterületűek, így mindenki megtalálhatja a neki legideálisabb elrendezést és méretet. Az egymás feletti szintek a tetőtér kivételével azonos elrendezést kapnak, a tetőtérben két nagyobb méretű lakás épül, tetőterasszal. A lakások mindegyike rendelkezik erkéllyel, melyek mérete lakásonként eltérő. A lakásokhoz egy, a körülkerített területen elhelyezkedő felszíni parkoló és egy pinceszinti tároló tartozik. Az épület műszakilag megfelel a korszerű előírásoknak, mely magában foglalja a külső falszerkezetek hőszigetelését, a hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók elhelyezését, a pince födém hőszigetelését, mindemellett esztétikai szempontból is kielégíti a mai kor elvárásait. Az erkélyek fa korlátai harmonizálnak a környező fás parkkal. A beépített anyagok és szerkezetek minden esetben magyarországi forgalomba helyezési engedéllyel vagy minőségi tanúsítvánnyal rendelkeznek.Ratter Gábor
06-70-902-7757
48-15833'060 FtKis utca1830 Telek5.6 M. FtEladásra kínálunk Bő községben egy 1830 nm-es belterületi,építési telket. Az ingatlan Bő csendes kis utcájában található. Jelenleg a közművek az utcában találhatók. Kérem keressen bizalommal: 06/70 629-7636Schultz Diána
06-70-629-7636
48-13423'263 FtBükfürdő közelében utca1900 Telek6.2 M. FtBükfürdő közelében déli fekvésű építési telek eladó. Csak néhány kilométerre a nemzetközi hírű fürdőtől és golf pályától, Bő településen található ez az építési telek. Aszfaltos zsákutcában, ahol közvilágítás is van. A víz és a csatorna már a telken belül található, a villany és gáz pedig az utcában. A telek értékét növelik a rajta található vörös fenyőfák is! Ha érdekli, kérem, hívjon bizalommal! 06 70 883 65 36Oltvai László
06-70-883-6536
48-222304 EUR
kb. 106'940 Ft
4944 (4+0)Családi ház150 E. EUR
Kb. 52.83 M. Ft
Eladó Bőn a Bükfürdői élmény és termálfürdőtől autóval 4,5 km-re (gyalog és kerékpárral 3,5 km-re) elhelyezkedő csendes, nyugodt faluban egy három lakásos, részben elkészült, jó színvonalon kivitelezett ház. Az ingatlanhoz tartozik még egy 40 nm-es garázs is. A ház egy 1200nm-es telken áll, az építmények össz. alapterülete 494 nm. A földszinti lakás helyiségei (45 nm-es nappali, 3 szoba, két közlekedő, konyha, kamra, WC, fürdőszoba) újszerű állapotúak, 154 nm alapterületen helyezkednek el. A két emeletei lakás, amelyek egyenként 150 nm-esek, 85%-os készültségűek. Igény szerint a tetőtér is beépíthető. Az ingatlan nagyon JÓ BEFEKTETÉSI lehetőség, akár több lakásos társasházként, akár apartmanként is jól ki lehet használni előnyös adottságait. Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, kérem, hívjon a (+36) 70 323-0085-os telefonszámon.Szalay Éva
06-70-323-0085
48-1073168 FtBobaBoba12226 Mezőgazdasági ingatlan2.05 M. Ft12226 m2 Szántó eladó Boba határában. Vas megye keleti szélén, a Kisalföld legdélibb csücskében, a Kemenesalján, a Ság és a Somló között terül el Boba község. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését keressen bizalommal: 06/70 629-7636Schultz Diána
06-70-629-7636
36-4535'330 FtBorsodnádasdVásárosok utca1407 Telek7.5 M. FtA megvételre kínált terület, a Bükk hegység lábánál elterülő,csendes kisvárosban ,Borsodnádasdon található. A központtól és a forgalmas utcáktól távolabb eső utca, utolsó belterületi telke. A telekhatáron találhatóak a viz,áram,gáz,míg a szennyvíz csonk a telken belül.Ennek megfelelően összközműves telekről beszélünk,ami szilárd burkolatú úton közelíthető meg. Beépíthetőségét a rendezési terv szabályozza. Számos lehetőség rejlik a felkínált ingatlanban,hiszen erdők ölelik körül,a kilátás is pazar. A csend birodalma,igazi szanatóriumi környezet. A telek körül van kerítve,a bejárati nagy kaput sínen oldalra lehet eltolni. Számos örökzöld,cserje, és málna,-szeder,-bodzabokor, és diófa teszi még hangulatosabbá ezt a helyet. Egy fúrt kút segíti az esetleges gazdálkodás,,kocsi mosást. A tulajdonos kialakított egy nagy fedett teraszt,ahol megtalálható kemence, a főzés előkészítéséhez asztal,az étkezéshez,pedig az ide készített 15 személyes faasztal és fa pad áll rendelkezésre . Szalonnasütő is kiépítésre került. Ezenkívül egy dupla falazatú kb: 18 nm-es pince is kialakításra került. A telek hátsó részén megtalálható még egy WC,és szerszámtároló. Helyszíni megtekintés csak előre egyeztetett időpontban lehetséges. Érdeklődni a megadott telefonszámon: 9 - 18 óráig. Ha nincs elég készpénze, segíthetünk a hitel ügyintézésében.Esetleg a CSOK igénylésében-építkezésre. Ezek intézése az ingatlanirodában, sorban állás nélkül.Boros Katalin
+36703766323
34-213015'038 FtBudakalászDuna sétány utca36573 Telek550 M. FtBudakalász dunaparti részén gát által védett, terület! Római part meghosszabbításának tekinthető,üdülő övezeti besorolású. Vállalkozásunk támogatja az ön tervezett építkezését! 1.ajánlunk megbízható kivitelezőket 2.szükség esetén segítjük kivitelezéshez szükséges hivatalos ügyintézést ,ajánlunk tervezőt ,kivitelezőt,statikust, energetikust egyaránt. 3.Beszállító ként ajánljuk szolgáltatásainkat a nyílászárók ,árnyékolás technika, napelem , fűtési megoldások, kert építés és ápolás témakörökbenFrey Attila
06-20-954-5997
29-52313'263 FtBudakesziTüske utca754 Mezőgazdasági ingatlan10 M. FtBudakeszi üdülős részén a ,,Szénás zug"- ban kínáljuk eladásra ingatlanunkat. A jó levegő, a csend szinte kézzel tapintható. A bekerített telken gyümölcsfák, 15nm-es faház, pince, víz, villany található. A terület ingatlanjait egyre többen választják állandó lakhelyüknek. Irányár: 10 millió Ft.Ferenc István
06-70-941-0842
29-70315'027 FtBudakesziAvar utca925 Telek13.9 M. FtBudakeszi kertvárosi részén , hangulatos környezetben, erdőszélén kínáljuk eladásra ingatlanjainkat. Az összesen 2097 nm területű ingatlan 2 önálló, külön helyrajzi számmal ellátott építési telekből és a közlekedést biztosító saját helyrajzi számmal ellátott útból áll. A telkek nagysága 920 nm illetve 925 nm. A privát út 252 nm-es. Beépíthetőségük 15%. A telkekre a víz,a gáz és a villany bevezetése folyamatban van. Utcafront 23 méter. Irányár telkenként 16 millió Ft, de a két telket csak egyszerre adják el. A környéken sok az építkezés, a házak többségét életvitel szerűen lakják. Aki csendes, nyugodt otthonra vágyik, madárcsicsergésre szeretne ébredni számára ez a tökéletes ingatlan.Ferenc István
06-70-941-0842
12-2756398'750 FtBudakesziErdő utca802 (2+0)Házrész31.9 M. FtSZÉP LAKÁS, NAGY LEHETŐSÉG!! Eladó Budakeszin, az Erdő utcában egy négylakásos ház első 80 nm-es lakása, egy 100 nm-es telekkel. Az ingatlan egy használati megosztással rendelkező, osztatlan közös tulajdonú telken van. A részben alápincézett ház vegyes falazattal rendelkezik (nem vizes). A lakásba egy teraszon keresztül juthatunk be. Innen a bejárati ajtón át egy 9 nm-es előszobába jutunk, ahonnan nyílik egy 21 nm-es, felújított szoba, ebből a szobából egy 18 nm-es szobába van bejárat, mely szintén felújított és teraszkapcsolattal rendelkezik. A két szoba ablakai az utcára nyílnak. Az előszobából nyílik egy 5 nm-es kádas fürdőszoba+WC. Szintén az előszobából lehet megközelíteni a 14,4 nm-es étkezőt, aminek ablaka a teraszra nyílik, melyből a 9 nm-es konyha nyílik. A konyha mellett egy kamra található az ingatlanba. Az udvarba akár két gépkocsi beállás megoldott. Az ingatlantól kb. 5 perces sétával tömegközlekedés elérhető, mellyel a Szél Kálmán tér kb. 15 perc. A közelben, max. 10 perces sétával Polgármesteri hivatal, posta, iskola, óvoda, üzletek elérhetőek. Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon minden nap (hétvégén is) 8-20 óra között.Czeglédi Lászlóné
06/70-682-70-84
12-2350570'000 FtBudakesziMunkácsy Mihály utca702 (2+0)Családi ház39.9 M. FtNEM AKAR A SAJÁT LAKÁSÁBAN LÉPCSŐZNI? FELVETTÉK A GYEREKET AZ EGYETEMRE ÉS DRÁGA AZ ALBÉRLET? ITT A MEGOLDÁS!!! Eladó Budakeszin, a Dózsa György tér közelében egy 70 nm-es ikerház fél. Az ingatlan egy 267 nm-es telken helyezkedik el. A földszinti lakásban található 2 szoba, fürdőszoba+WC, konyha+étkező, kamra, valamint egy garázs. A tetőtér beépítéséhez, amennyiben szeretné, a kialakítási tervek rendelkezésre állnak. A lakást egy nosztalgikus hangulatú verandán keresztül lehet elérni. A telken a házhoz tartozó garázson kívül még kb. 4 autó elfér. Tömegközlekedés 5 perc sétával elérhető, ahonnan Budapest Szél Kálmán tér, illetve Budapest Kelenföld kb. 15 perc. Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon bizalommal minden nap (hétvégén is) 8-20 óra között.Czeglédi Lászlóné
06/70-682-70-84
39-4478625'806 FtBudakesziBarackvirág utca3106 (6+0)Családi ház194 M. FtBUDAKESZIN, A BARACKOSBAN, KÖZEL A TERMÉSZETVÉDELMI TERÜLETHEZ ELADÓ TÖBB GENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ. Budakeszi egyik közkedvelt részén a Barackosban kínálok eladásra egy belső három szintes, hat szobás, 310 nm hasznos lakótérrel rendelkező, 152 nm alapterületű családi házat. A ház 1999-ben épült, a hozzátartozó telek 862 nm, ahol egy szépen gondozott kert lett kialakítva, sok zölddel és gyümölcsfákkal. Az alsó szinten, ami tulajdonképpen az utca szint, egy kis lakást alakítottak ki, amely kiválóan alkalmas idősebb szülőknek vagy fiataloknak, de akár irodának is jól hasznosítható. Itt található még a dupla férőhelyes garázs, amely belülről is megközelíthető, valamint két tároló helyiség is. Az első emelet közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik. A 75 nm-es nappali, konyha, étkező és a terasz, rendkívül hangulatos, kellemes kikapcsolódást nyújt. A második emeleten három szoba kapott helyet. A ház világítását, az itt kialakított tetővilágítással oldották meg,amely az egész házban különleges élményt és látványt ad. A fűtést és a meleg vizet gázcirkó biztosítja. A közlekedés a 222-es busznak köszönhetően kielégítő, amelynek a végállomása 5-10 perc sétára elérhető. Itt található az új általános iskola is, valamint óvoda és bölcsőde. Bevásárlási lehetőségként pedig a SPAR. Kényelmes, tágas otthona lehet több gyermekes családnak, esetleg idősebb szülőkkel költözőknek is, hiszen a közös téren kívül az el szeparálódás lehetősége is adott. További információért várom megtisztelő hívását, a hét minden napján.Pálosi Júlia
06-70-682-59-80
12-1636561'538 FtBudakesziBatthyány utca2607 (7+0)Családi ház146 M. FtSZERETNE ÖSSZEKÖLTÖZNI A CSALÁD? EGYÜTT, DE MÉGIS KÜLÖN A GENERÁCIÓK? CSENDRE VÁGYIK, DE KÖZEL A VÁROSHOZ SZERETNE LAKNI? ITT A MEGOLDÁS!!! Eladó Budakeszin, egy csendes utcában lévő, 260 nm alapterületű családi ház. Az ingatlan 1100 nm-es telken helyezkedik el, a házban különálló 2 lakás van. A két lakás között található két autó beállására alkalmas garázs, mely mindkét lakással közvetlen kapcsolatos. Az első lakás 80 nm-es, 3 szoba, konyha, fürdőszoba és WC, melyek egy közlekedőből nyílnak. A második lakás földszintjén található 2 szoba, egy konyha étkezővel, fürdőszoba és WC. A felső szinten található 2 szoba, fürdőszoba és WC. A garázs fölötti rész a tetőtérben, valamint az első lakás tetőtere is beépíthető. A tető szigetelve van. Mindkét lakás AKADÁLYMENTESEN megközelíthető. A telken rengeteg gyümölcsfa található. A többi, füvesített területen automata locsolórendszer van kiépítve. Az ingatlantól kb. 3-5 perces sétával elérhető a tömegközlekedés, amivel Budapest (Szél Kálmán tér, Kelenföld vasútállomás) további 15 perc. Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon, minden nap (hétvégén is) 8-20 óra között. A megfelelő higiéniai szabályok megtartása mellett megtekinthető.Czeglédi Lászlóné
06/70-682-70-84
29-500390'805 FtBudaörsDomb utca87 Üzlethelyiség utcai bejárattal34 M. FtBudaörsön eladó egy nettó 87,43 m2-es, földszinti utcai bejáratos iroda vagy üzlethelyiség.Parkolás az utcán ingyenesen. Akár lakásnak is kialakítható!Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-76260'000 FtBudaörsPetőfi utca250 Vendéglátó egység utcai bejárattal65 M. FtBudaörs forgalmas részén eladó egy étterem/panzió.Az épület 250 m2-es,3 szintes és 180 m2-es telek tartozik hozzá.A szuterén szinten raktárhelyiségek találhatók.A földszinten az étterem és a konyha van.Az emeleten 4 szoba(zuhanyzó,wc) található.Irodaháznak,kiállítóteremnek,üzletnek is kiválóan alkalmas.IRÁNYÁRA:65 millió Ft.-Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-711650'000 FtBudaörsKassai utca100 Telek65 M. FtELADÓ Budaörs Kamaraerdő panorámás részén teljesen sík, 1000 m2-es üres építési telek, építésihatóság által elfogadott ikerház építésére alkalmas kész tervekkel! 20%-os beépíthetőség, LKE-4/-sz besorolása! Csatorna, gáz az utcában, víz a telken belül, nyugodt, békés környezet, barátságos szomszédok. Tömegközlekedés közel, könnyen megközelíthető, közel az óvodához, játszótérhez és a bevásárlóközpontokhoz! Irányár:65 Millió Ft!!Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-70756'426 FtBudaörsBeregszászi utca1276 Telek72 M. FtBudaörs Kamaraerdő panorámás panorámás részén ELADÓ 1276 m2-es összközműves építési telek, 20 % a beépíthetősége, az építménymagasság hat méter. Ikerház és egy családi ház építésere alkalmas, elvehetetlen panorámával rendelkezik az utcafrontja 19-20 méter. A telek elégé elhanyagolt állapotban van, de a kitakarítást az árából levonható. Ár:72 Millió Ft!!!Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-72074'212 FtBudaörsKetrváros út1078 Telek80 M. FtELADÓ Budaörs XI -ik kerülethez közel 1078 m2 -es összközműves építési telek 80 m2-es bontandó vagy felújítandó családi házzal. A telek szabályos téglalap alakú, sík, 20 m-es az utcafronti szélessége. Az ingatlan az elhelyezkedése miatt kiváló befektetés is lehet, mivel ikerháznak is alkalmas! Lke-2/Sz övezeti besorolású, 25% -os beépíthetősége, hat méter a párkánymagasság. Akár kettő család is megvásárolhatja, garázzsal összekötve családi háznak is megfelel! Irányár:80 Millió Ft!!!Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-67294'086 FtBudaörsFelsöhatár út1116 Telek105 M. FtBUDAPEST XI KERÜLET, BUDAÖRS HATÁRÁHOZ KÖZEL, TÖBBLAKÁSOS TÁRSASHÁZ VAGY IKERHÁZ ÉPÍTÉSÉRE ALKALMAS TELEK MADÁRHEGY KIEMELTEN KERESETT RÉSZÉN ELADÓ!! A telek mérete 1116 nm enyhén lejtős, besorolása: L6. Beépíthetőség: 15% Homlokzatmagasság: 7,5 M Terepszint alatti beépíthetőség: 25% Szintterületi mutató: 0,4%, mérete 21 m X 53 m, jó adottságú, közel a tömegközlekedéshez, bevásárlóközpontokhoz, könnyen elérhető a négyes Metró, Budaörs valamint a Budapest belvárosa!! Irányár 105 Millió Ft!!Lénártné Marika
06-30-211-4217
12-257633'020 FtBudaörsHegyalja utca3301 Telek109 M. FtELVEHETETLEN ÖRÖKPANORÁMÁS ÉPÍTÉSI TELKEK BUDAÖRSÖN! Budaörsön, a Hegyalja úton kínálunk egyben eladásra, két egymás mellett fekvő, belterületi építési telket, melyek különlegessége az elvehetetlen örökpanoráma a városra. A két telek összesen 3301 nm (2092+1209) Övezeti besorolásuk Lke-5/o Beépíthetőség 10% Terepszint alatti beépíthetősége 7% Legnagyobb homlokzat magasság 5 méter Legkisebb kialakítható telekméret 1000 nm, így akár 3 különálló telek is kialakítható. A közművek közül a víz és a gáz telken belül van, a csatorna a telekhatárig bevezetve, hozzájárulás kifizetve. A villanyoszlop közvetlenül a telek előtt található, 2 internetszolgáltatóval együtt, az utca aszfaltozott. Érdemes megtekinteni. Irányár: 109 M Ft, várom hívását, akár hétvégén is.Hártó Regina
06-70-33-33-493
29-69933'030 FtBudaörsHegyalja utca3300 Telek109 M. FtÖSSZEKÖLTÖZŐ CSALÁDOKNAK PÁRATLAN LEHETŐSÉG!! Budaörs legszebb,legpanorámásabb építési telek ELADÓ, két külön helyrajzi számon szereplő építési telkek EGYBEN eladóak a Hegyalja utcában. Telekalakítással három önálló teleknek felel meg, akár három család részére is ideális lehet, önálló családi házakat lehet rá építeni. Legkisebb kialakítható telekméret 1000 m2. A telek különlegessége az elvehetetlen panoráma. Csendes, nyugodt környezetben fekvő, déli fekvésű, aszfaltozott utcáról megközelíthető összközműves ingatlan. A víz és a gáz telken belül található, a csatorna telekhatárig bevezetve, a közmű hozzájárulást a tulajdonos kifizette. A villany közvetlenül a telek előtt található, kettő internetszolgáltató is működik ebben az utcában. Utcafrontja 40 méter széles, besorolása Lke-5/O, beépíthetősége 10 % az építmény magasság öt méter. A tömegközlekedés kb. 10-15 perc alatt megközelíthető. Érdemes megtekinteni! Irányár: 109 Millió FtLénártné Marika
06-30-211-4217
29-719106'877 FtBudaörsVak Bottyán utca1047 Telek111.9 M. FtBudaörs keresett alsó kertvárosi részén, Budapest XI. kerülethez közel ELADÓ egy jó adottságokkal rendelkező összközműves 1047 m2- es sík építési telek. Szabályos téglalap formájú 20 m - es utcafronttal, a telekhez tartozik egy 24 m2-es hétvégi faház, amelynek állapota bontandó. A telek kerítéssel körbekerített, aszfalt úton könnyen megközelíthető! Lke-2/SZ közepesen intenzív, szabadon álló, síkvidéki kertvárosias lakóterület, 25 % beépíthetősége, ezért ikerház építésre kiváló! Akár kettő család is megvásárolhatja a beépítése miatt, garázzsal össze kötve külön családi háznak is alkalmas!!! Jogilag rendezett 1/1 tulajdon, valamint az ingatlan per- és tehermentes. Pár perc sétára található a Budapesti út, ahol üzletek, bankok, éttermek, templom, valamint iskola, óvoda is található. Budapest belvárosból, a 40/240, valamint a 140 A jelzésű busszal érhető el, autóval pedig az Egér út vagy Budapesti útvonalon keresztül. Irányár:111.9 Millió Ft!Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-503263'566 FtBudaörsDomb utca645 Egyéb üzlethelyiség170 M. FtBudaörsön eladó 640.02 nm-es szabadidőközpont. Földsz. szélfogó 5,60 Fsz. lépcsőház. pince lépcsőház 8,37 -1 pince takarítószertár 13,12 -1 váró-előtér 29,34 -1 kiszolgáló pult 4,87 -1 raktár 8,81 -1 közlekedő 5,24 -1 előtér 4,54 -1 női öltöző 13,40 -1 női zuhany 10,71 -1 női wc-blokk 6,07 -1 női mosdó 4,78 -1 férfi öltöző 6,29 -1 férfi zuhany 5,33 -1 férfi mosdó 3,50 -1 férfi wc-blokk 3,27 -1 für. előt. szaunához 4,25 -1 szauna 4,73 -1 edzőterem 127,29 -1 tornaterem 63,70 -1 szolárium 1. 6,44 -1 szolárium sőrtárkarítószertár 2,30 -2 váró-előtér 51,02 -2 squash-pálya 1. 62,40 -2 squash-pálya 2. 62,40 -2 squash-pálya 3. 62,40 -2 szellőzőgépház összesen:150Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-96533'333 FtBudaörsFém utca600 Egyéb vendéglátó egység320 M. FtBudaörs nyugodt családi házas részén eladó egy nagyon jó állapotban lévő 2000-ben épített panzió. Az épület összesen 600 m2, 3 szintes, a földszinten található egy 70 m2-es 3 szobás lakás is. A panziórész recepcióból, étkező és társalgó részből valamint 15 szobából és fürdőszobából, félszobából és kiegészítő helyiségekből áll. A szobák teljes kényelmet (televízió, mini bár, telefon) és jó kilátást biztosítanak. Az 300 nöl-es telken fedett teniszpálya szolgálja a vendégek kikapcsolódását. Alkalmas családi pihenésre, nyaralásra is, mert a főváros akár tömegközlekedéssel is könnyen elérhető. A személygépkocsival érkezőknek zárt parkoló áll a rendelkezésére. Alkalmas lehet még magánklinikának vagy idősek otthonának.Lift helye megvan csak nincs kiépítve.Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-9925'000 FtBudaörsSzabadság utca21000 Telek525 M. FtBudaörs nyugati oldalán eladó egy 21000 m2-es ipari ingatlan.Kisebb terület is megvásárolható min.:5000 m2-es terület.Főútvonalról megközelíthető,M1,M7,M0-ás a közelben.Beépíthetősége 50 %,építménymagasság 12 méter.ÁRA:25000 Ft.-/m2.Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-10025'000 FtBudaörsSzabadság utca58000 Telek1'450 M. FtBudaörs nyugati oldalán eladó egy 58000 m2-es ipari ingatlan,kisebb terület is megvásárolható.Főútvonalról megközelíthető, M1, M7, M0-ás a közelben.Beépíthetősége 50 %, építménymagasság 12 méter.ÁRA: 25000 Ft.-/m2.Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-411350'000 FtBudaörsStefánia utca1604 (4+0)Családi ház56 M. FtBudaörs Ófaluban 160 m2-es,kétszintes családi ház 200 m2-es telekkel ELADÓ!!! Az alsó szinten nappali, konyha étkezővel, egy hálószoba, fürdőszoba,az emeleten három szoba,egy fürdőszoba került kialakításra.A ház jó állapotú,nyílászárok cseréje kettő kivételével megtörtét.Tartozik hozzá egy autó részére,fedett garázs,közel a tömegközlekedéshez,óvodához,iskolához és a bevásárló központokhoz. Irányár 42 millió Ft!!!!!!Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-714809'524 FtBudaörsKismartoni utca1054 (4+0)Ikerház85 M. FtBudaörs Kamaraerdő egyik, legpanorámásabb részén vadonatúj építkezésből, nettó 105 m2-es ikerházak, + egy 120 m2- es családi ház még az idei árral leköthetők!! Földszinten kertkapcsolatos nappali, konyha, étkező,vendégszoba, zuhanyzó Wc. Az emeleten három szoba,fürdőszoba kerül kialakításra.Tartozik hozzá kettő autó részére beállási lehetőség, építkezés kezdési ideje 2020! ALAKÍTSA KI MAGA AZ ÚJ OTTHONÁT! NINCS SEMMI KÖZÖS TERÜLET A SZOMSZÉDDAL, TELJESEN ELKERÍTETT, ELSZEPARÁLT! Ár: 85 millió Ft!! Önálló Családi ház 120 m2, ötszobás, önálló telekkel: 95 millió Ft!! CSOK: igényelhető!!!Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-710780'909 FtBudaörsBimbó utca1104 (4+0)Ikerház85.9 M. FtEladásra kínálunk, Budaörs, Törökugrató részének egyik legszebb utcájában 2 db ikerházat. Az ingatlanok az értékesítési ár 20%-os befizetésével szerződhetők, ügyvédi költséget, a teljes ügyintézést áraink tartalmazzák. Az ikerházak saját kertkapcsolattal rendelkeznek nagy méretű terasszal, a földszinten nappali, konyha, fürdő és külső, szeparált taroló, az emeleten 3 hálószoba, fürdő és közlekedő található, a lakásokhoz 2 db gépkocsi beálló tartozik. Az ingatlanok főbb műszaki paraméterei: - Rehau német nyílászárok - elektromos redőnyök - francia erkély, üvegkorlát - Ravak szaniterek - olasz hidegburkolatok - nemét Kronotex laminált padló - Daikin légkondicionáló - riasztórendszer - elektromos kapu Az ikerházak méretei, értékesítési ár: kás: Bruttó 110 m2, 14 m2 kertkapcsolatos terasz, 2 db gépkocsi beálló, 200 m2 saját kert. 85.900.000 Ft! 2. lakás: Bruttó 110 m2, 14 m2 kertkapcsolatos terasz, 2 db gépkocsi beálló, saját teljesen intim 220 m2 kert, panorámával. 86.900.000 Ft Átadás: 2020 Április Társaságunk, korábban átadott projektjei a közelben megtekinthetőek!Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-706768'462 FtBudaörsCsiki utca1304 (4+0)199.9 M. FtBudaörs Csiki-hegy alatt most épült, remekül megtervezett luxus kivitelű 130 m2-es három szobás + nappalis emeleti lakás ELADÓ! Nagy tágas teraszkapcsolatos nappali, szép kandallóval, igényes gépesített beépített, konyhabútor, étkező, három szoba, fürdőszoba, előszoba lett elhelyezve. Klíma, riasztó, elektromos redőnyökkel és szúnyoghálóval felszerelt ablakok, a fürdőben sarokkád + zuhanyzó, Wc került kialakításra. Tartozik hozzá kettő autó részére beállási lehetőség, közel a tömegközlekedéshez valamint a bevásárlóközpontokhoz! A lakás, mely kiváló minőségben megépített, világos, nagy terek jellemzik, valamint elvehetetlen panorámával rendelkezik. Az épület kényelmes otthont nyújt egy többtagú család számára is. Ideális lakás, közel a tömegközlekedéshez, mégis nyugodt, csendes helyen található, ahol minőségi életet élhet. Azonnal költőzhető!!Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-7171'000'000 FtBudaörsHóvirág utca1104 (4+0)Családi ház110 M. FtBudaörs Törökugrató csendes aszfaltozott utcájában, ELADÓ önálló új építésű 110 m2-es családi ház, 40 m2-es dupla garázzsal, 720 m2-es telekkel. A házhoz teraszkapcsolatos nappali, 3 szoba, 2 fürdőszoba, külön WC, konyha étkezővel + kamra tartozik. Alakítsa ki saját otthonát, most még lehet bármit kérni, változtatni, mivel még nem kezdődött el az építkezés! Megbízható kivitelező, nagyon sok referenciával rendelkezik. Ha kell küldünk referencia fotókat, sőt megmutatjuk a házakat amiket épített. Kérésére műszaki leírást küldök! Kulcsrakész: 110 millió Ft!!! Csok igényelhető!!!Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-721866'142 FtBudaörsBimbó utca1274 (4+0)Családi ház110 M. FtELADÓ Budaörs Törökugrató panorámás részén nettó 127 m2-es, kettő szintes önálló családi ház, 524 m2-es szépen körbe kerített telekkel. A ház szerkeze és a belső burkolatok kivételesen jó minőségű, korszerű anyagokból készült. A belső elrendezése átgondolt, odafigyelve arra, hogy minden helyiségnek kellemes, jól használható mérete legyen. Az alsó szinten tágas amerikai konyhás, kertkapcsolatos nappali került kialakításra. Az alsó szinten 1 fürdőszoba WC-vel, kamra, előszoba és két fedett terasz található. A felső szinten további 3 hálószoba, fürdőszoba és közlekedő épült. A képeken látható beépített bútorok a vételár részét képezik. A fűtését cirkó készülék szolgáltatja padlófűtéssel, a hálószobákban radiátorokkal. Minden ablakon szúnyogháló valamint redőny található. A pihenést nagy fedett déli fekvésű terasz teszi kellemessé. Autónak kétállásos felszíni beálló + kerti tároló lett kialakítva. Közel a tömegközlekedéshez, a bevásárlóközpontokhoz! Ár:110 Millió Ft!Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-489462'121 FtBudaörsMátra utca1325 (4+1)Családi ház61 M. FtBudaörs, központi részén eladó egy kétgenerációs családi ház, külön bejárattal. Az ingatlan a főútvonalhoz, tömegközlekedéshez közel, de mégis csendes helyen helyezkedik el. Állapota felújítandó. Az alsó lakás nagy konyha+étkező, nappali, plusz 1 szoba található, fürdőszobával. A felső lakásban az emeleten 4 szoba, zuhanyzó található. Parkolási lehetőség 3 autó számára biztosított telken belül. Kis kreativitással, saját igényeknek megfelelően jól alakítható. Jó befektetés, mindenképpen érdemes megnézni. Irányár:61 millió Ft!!!Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-698619'380 FtBudaörsKözponthoz közel utca1295 (4+1)Ikerház79.9 M. FtELADÓ IKERHÁZI LAKÁSOK!!! Budaörs óvárosában, csendes utcában 761 m2 nagyságú telken igényes kivitelező által megépített 2*2 lakásos ikerházi lakások eladók. 4 db magas színvonalon kivitelezett, 30-as porotherm téglából, Leier betoncserép fedéssel, 10 cm vastag grafit szigeteléssel és egyéb extrákkal megépített lakások. A lakások azonos méretűek és kialakításúak, nettó 129 m2 nagyságúak + 8 m2 terasz + 7 m2 erkély. Az épületek 3 szintesek. A földszinten előtér, kertkapcsolatos amerikai konyhás nappali, fürdő + terasz. Emeleten közlekedő, 2 szoba, gardrób, fürdő + erkély. A tetőtérben 2 hálószoba, közlekedő, fürdőszoba. Burkolati anyagok kiválasztása a vevő igényei alapján mintakollekcióból, értékegyeztetéssel történik. Konyha és -egyéb bútort, kiegészítőket az ár nem tartalmazza. Nappaliban padlófűtés, egyéb helyiségekben radiátor. ÉNy-DK-i fekvés, saját mérőórák, a telken fúrt kút, melyről a locsolás biztosított. A lakásokhoz 2 autó részére beállási lehetőség és a szabad behajtás megoldott. Ajándék extrák: padlófűtés, a lépcsők 2 cm-es kőlappal burkolva, távirányítású motorral felszerelt kapubeálló, homlokzati dísz megvilágítás, ablakokra redőny és szúnyogháló, nappaliban motoros redőny, igény esetén ügyvédi költség. 3 lakás vételára 89,9 M Ft, míg a 4. lakás 94,9 M Ft, a nagyobb kertrész és az erkély mérete miatt. Az áron felül 3 M Ft-ért opcionálisan választható gyepszőnyeg, külső-belső klíma, postaláda, öntözőrendszer, videó kaputelefon. CSOK igényelhető.Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-527809'524 FtBudaörsKökörcsin utca1055 (2+3)Ikerház85 M. FtBudaörs Törökugrató egyik legkeresettebb,legszebb utcájában vadonatúj építkezésből nettó 105 m2-es ikerház ELADÓ!!Földszinten kertkapcsolatos nappali,konyha,étkező,vendégszoba vagy dolgozó,zuhanyzó Wc-vel,az emeleten három szoba,fürdőszoba kerül kialakításra.Tartozik hozzá kettő autó részére beállási lehetőség,az ingyenes busz ott áll meg az utcában ami az egész Budaörsöt bejárja. Építkezés kezdési ideje 2019,átadás 2020 március vége. ALAKÍTSA KI MAGA AZ ÚJ OTTHONÁT! NINCS SEMMI KÖZÖS TERÜLET A SZOMSZÉDDAL, TELJESEN ELKERÍTETT, ELSZEPARÁLT! CSOK igényelhető!!!Lénártné Marika
06-30-211-4217
12-2888881'481 FtBudaörsKamaraerdő1355 (4+1)földszint119 M. FtSZERETNE ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSBA KÖLTÖZNI? SZERETI A NYUGALMAT, UGYANAKKOR FONTOS A VÁROS KÖZELSÉGE? TAVASSZAL KÖLTÖZNE? ITT A MEGOLDÁS!!! Eladásra kínálok Budaörs Kamaraerdőben egy 2018-ban épült, 2 lakásos társasház földszinti, 125 nm-es lakását, egy 34 nm-es terasszal, valamint egy saját garázzsal. A hát egy 4 telket magába foglaló területen helyezkedik el, melyhez egy közös használatú magánút tartozik. A magánút mellett több gépkocsi parkolását biztosító parkoló lett kialakítva. A lakás minőségi anyagokból épült, Olaszországból hozatott hidegburkolattal és szaniterekkel van ellátva. A lakásban mennyezeti hűtő-fűtő rendszer biztosítja a kényelmet, mely telefonról vezérelhető. Az ablakok elektromos függönyökkel és szúnyoghálókkal vannak ellátva. A lakásba belépve egy előszobába jutunk, ahonnan egy közlekedőn át a 3 szoba, valamint egy zuhanyzós fürdőszoba nyílik. A nagyszobához tartozik egy külön fürdőszoba, WC-vel, bidével, valamint egy gardróbszoba. A konyha + nappali egy légtérben található, azonban jól elhatárolható egymástól. Innen jutunk ki az örök panorámás kilátású erkélyre. A lakáshoz tartozik egy kis kert is, melyet a garázs felől lehet megközelíteni. Az ingatlant belülről 2020.03.01-től lehet megtekinteni. Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon minden nap (hétvégén is) 8-20 óra között.Czeglédi Lászlóné
06/70-682-70-84
29-718881'481 FtBudaörsVak Bottyán utca1355 (5+0)Ikerház119 M. FtBudaörs alsó kertváros részén, közel Budapest XI - ik kerülethez, vadonatúj építkezésből, nettó 135 m2-es ikerházak 20 m2 - es garázzsal,1050 m2- es telekkel, saját (telekrész 525 m2) LEKÖTHETŐK!! Földszinten kertkapcsolatos nappali, konyha étkezővel, kamra, vendégszoba, zuhanyzó Wc kerül kialakításra. Az emeleten három szoba,fürdőszoba lesz elhelyezve. A házak falai nem érnek össze, mert kettő 20 m2-es garázs kerül középre, ezért külön családi háznak minősül. Építkezés kezdési ideje 2020, most még saját igénye szerint lehet változtatni a terveken!! ALAKÍTSA KI MAGA AZ ÚJ OTTHONÁT! NINCS SEMMI KÖZÖS TERÜLET A SZOMSZÉDDAL, TELJESEN ELKERÍTETT, ELSZEPARÁLT! HA EBBEN A HÓNAPBAN LEFOGLALÓZZA, REDŐNYÖKET + SZÚNYOGHÁLÓT KAP AJÁNDÉKBA ÉS KLÍMÁT!!! Ár: 119 millió Ft!!Lénártné Marika
06-30-211-4217
12-3039672'043 FtBudaörsIbolya utca1866 (6+0)Családi ház125 M. FtNAGY HÁZ, NAGY TELEKKEL EGY SOKAK ÁLTAL KEDVELT HELYEN, BUDAÖRSÖN? PANORÁMA A TERASZRÓL? ITT A LEHETŐSÉG!!! Eladásra kínálok Budaörsön, a Törökugratón egy 186 nm-es, 6 szobás családi házat. Az ingatlan egy 1170 nm-es telken helyezkedik el, mely örök panorámás a budaörsi hegyekre. A ház földszintjén egy nagy, 2 autós garázs, egy mosókonyha és egy kazánház helyezkedik el. Innen egy lépcső vezet a lakószintre, ahol található 2 szoba, egy fürdő+WC, egy külön WC, egy kamra, egy étkezős konyha, valamint egy nagy, világos nappali, melyhez egy télikert is tartozik. A tetőtérben található egy fürdő+WC, valamint három, külön-külön gardróbbal ellátott szoba. Két szobához terasz is tartozik. Az ingatlanban a fűtést és a meleg vizet kombi cirkó biztosítja. Központi porszívó ki van építve. A ház körbejárható, a kert rendezett, fásított, füvesített. Az ingatlantól kb. 5 perc sétával elérhető buszmegálló. BKK járatok, valamint ingyenes helyi járat segíti a közlekedést. Gépkocsival M1+M7autópálya 5 perc. Bevásárlóközpontok, sportolási lehetőségek, iskola, óvoda kb 5 perc autóval. Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon, minden nap (hétvégén is) 8-20 óra között.Czeglédi Lászlóné
06/70-682-70-84
12-2831420'000 FtBudaörsFő út közelében utca3006 (6+0)Családi ház126 M. Ft2 GENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ! BERUHÁZÓK, ÖSSZEKÖLTÖZŐK FIGYELMÉBE AJÁNLOM! BUDAÖRS KÖZPONTI HELYÉN ELADÓ EGY TÁRSASHÁZ ÉPÍTÉSÉRE ALKALMAS KÉSZ TERVEKKEL, ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL RENDELKEZŐ , JELENLEG 2 KÜLÖN BEJÁRATTAL BÍRÓ CSALÁDI HÁZ. Nagy teleken, kiváló elhelyezkedésű, ami sok lehetőséget rejt magában akár irodák, akár társasház létrehozásához, akár több generáció együtt élésére! Meglévő 300nm-es épület átalakítási tervei mellett(meglévő tervek alapján 2, vagy 3 lakás kialakítására) - érvényes építési engedéllyel, kész tervekkel rendelkező 90nm-es, CSOK-ot igényelhető egylakásos lakóépület építhető.Pálinkás Tünde
06-70-377-3270
29-439469'697 FtBudaörsIbolya utca3306 (5+1)Családi ház155 M. FtBudaörsön ELADÓ egy 1999-ben igényesen épített,folyamatosan karbantartott,elvehetetlen panorámás,3 szintes,nettó:255 m2-es,6 szobás családi ház 240 nöl-es telekkel. Extrák:szauna,riasztó,elektromos kapuk,kerti sütő és egy elkezdett medence található.Könnyen megközelíthető.Garázs 2 autónak+kocsibeálló több autónak van kialakítva. IRÁNYÁRA: 155 millió Ft!!Lénártné Marika
06-30-211-4217
12-2989688'889 FtBudaörsKözpont közelében utca3606 (6+0)Családi ház248 M. Ft2 GENERÁCIÓS - KIFINOMULT ÍZLÉSSEL BERENDEZETT - EXKLUZÍV CSALÁDI HÁZ, MELY JELLEGÉBŐL ADÓDÓAN ALKALMAS CÉGKÖZPONTNAK, RENDELŐNEK IS! IDE VALÓBAN CSAK BE KELL KÖLTÖZNI! BUDAÖRS KERTVÁROSI RÉSZÉN ELADÓ EGY 400NM-ES, LUXUS CSALÁDI HÁZ, 639NM-ES TELEKEN. Az épület számos lehetőséget rejt magában. A 400nm-en 6 szoba került kialakításra. A 4 hálószoba légkondicionált. Jelenleg 2 szeparált lakrészből áll ill. további 130nm -en garázs ( 5 gépkocsi számára) ill. kiszolgáló egységek épültek. Minden kifogástalan állapotban van. A kertben fűthető, fóliázott medence építésére is sor került. A garázsban elektromos autó töltésére is lehetőség nyílik. A beépített bútorok és a konyhabútorok a vételár részét képezik. A kertben vermes pince található. Az épület elhelyezkedéséből adódóan a telek megosztható. Néhány perc alatt elérhetőek: bevásárló központok, iskolák, óvodák.Pálinkás Tünde
06-70-377-3270
29-7042'024 EUR
kb. 712'761 Ft
BudaörsFém utca4207 (7+0)Családi ház850 E. EUR
Kb. 299.36 M. Ft
Budaörs, Villanegyedében, Budapest XI kerület határhoz közel, ELADÓ 420 m2-es három szintes luxus CSALÁDI HÁZ 1080 m2-es telekkel! A ház jó energiájú, napfényes, világos, sok üveggel, ellátott, öt hálószoba, kettő tágas nappali, három fürdőszoba + vendég mosdó. A ház három szintes, akár kettő generáció is élhet együtt , jó levegőn, szép igényes környezetben, mindenhez közel! Alsó szinten nagy tágas kiszolgáló helység, ami fitnesz teremnek is megfelel, fürdő, tároló, kazánház, mosókonyha + szárító lett elhelyezve. Földszinten kialakításra került egy szép télikert, márványkandallós tágas nappali terasz és kertkapcsolattal, egy dolgozó, Wc, konyha,külön étkező, kamra és egy másik nappali amelyet szobának is lehet használni. Emeleten található négy nagy hálószoba, három fürdőszobával, gardróbbal, 30 m2-es erkéllyel. Riasztóval, távirányítós kapuval felszerelt házban rengeteg extra felszereltség került beépítésre, kandalló, hat ponton klíma, szép parkosított kert locsolórendszerrel, automata redőnyök, szúnyog háló. Akár panzió kialakítására is megfelelő vagy irodaháznak is! A ház kiváló elhelyezkedésénél fogva öt percre sétára található a tömegközlekedéshez, közelben óvoda, iskola, játszótér és a bevásárlóközpontok! Tartozik hozzá kettő autó részére fűtött garázs, több autó részére beállási lehetőség biztosított! Irányár:850 ezer euró!!!Lénártné Marika
06-30-211-4217
27-1788924'211 FtI. Kerület
Krisztinaváros
Aladár utca952 (2+0)187.8 M. FtCsodálatos, hegyvidéki környezetben, gondozott, karbantartott házban, jó állapotú lakás, jelenleg egybenyitott nagy terekkel, ez igény szerint átalakítható. Az előszobában hatalmas, tükrös gardrobe szekrény, jelentős pakolási lehetőséget rejt magában. Konyhája a lakás éke, hatalmas ablakainak köszönhetően világos, tágas, hangulatos étkezőjével egyben. A kényelmes méretű kamra is innen nyílik. A burkolatok a szobákban jó állapotú fa parketta, a vizes helyiségekben igényes kerámia burkolat található. A fürdőszoba és a Wc külön helyiségben megoldott. A lakás fűtése házközponti fűtéssel megoldott. A két szobához egy-egy terasz is tartozik, az egyik kertre néző, a másik pedig utcai kilátással. Fa nyílászárói jó állapotban vannak, a jelenlegi tulajdonos, gondosan ügyelt a lakás karbantartására. A kert rendezett, a lépcsős kialakításnak köszönhetően rendkívüli hangulatot teremt. Mindenkinek ajánlom, aki szereti a csendet, de frekventált helyen, kellemes környéken, Buda szívében szeretne élni.Jonutz Katalin
06-70-902-77-54
12-3031932'258 FtI. Kerület
Naphegy
Hegyalja út311 (1+0)328.9 M. FtMindig szívesen kipróbálta volna milyen minden nap szállodában élni? Ahol alig pár emelet választja el az étteremtől, legyen reggeli, ebéd vagy akár vacsoraidő? Ahol biztonságban érezheti magát és a lenti recepción mindig kedvesen fogadják bármikor is tér haza? Akkor ez a lakás Önre vár! A kedves kis napfényes garzon azonnal, bútorozottan költözhető. Ha ebben a formában mégsem tetszene, a falak mozgatásával rövid idő alatt modern stúdiólakást alakíthat belőle. Erről a frekventált részéről gyorsan megközelíthető a váci utcai üzleti negyed, ha pihenésre vágyik a Budai Vár, a Citadella, és a Gesztenyés kert, de bevásárlásait is könnyedén és gyorsan intézheti a MOM Park és a környező boltok segítségével. Ez a lakás nem csak egy különleges gyöngyszem hotel és egyben társasházi jellegét tekintve, de ebből adódóan hosszú távú befektetésnek is egyedüli lehetőség. Ne habozzon! Hívjon bizalommal!Pálinkás Tünde
06-70-377-3270
12-30911'026'667 FtI. Kerület
Naphegy
Naphegy301 (1+0)530.8 M. FtELADÁSRA KÍNÁLOK NAPHEGYEN EGY TELJESEN FELÚJÍTOTT, 30 M2-ES, 1 SZOBÁS, ÖRÖKPANORÁMÁS, NAPFÉNYES, NAGYON JÓL KIADHATÓ, IGÉNYES, MODERN, FIATALOS LAKÁST, AKÁR TELJES BERENDEZÉSSEL! Rendkívül frekventált környéken található, egy 1980-as években épült, 6 emeletes, LIFTES, tégla építésű társasház 5. emeletén. Délnyugati fekvésének köszönhetően szinte egész nap gyönyörű napfényes, illetve csodálatos panoráma nyílik a budai hegyekre! Az ingatlan egy teljes felújításon esett át, ezalatt értem a villany- és vízvezetékek cseréjét, az összes műanyag nyílászárók cseréjét, melyek redőnyösek és bukó nyílóak. Klimatizált lakás, a szobát laminált padlóval, a többi helyiséget járólappal burkolták. A fürdőszoba szintén felújított, szanitereket cseréltek, burkoltak. Falak szép tapétásak, festve is volt. Étkezős konyhája jó méretű, akár egy nagyobb konyhabútor is elfér. Szobája 20 m2. Belmagasság 265 cm. Közös költség 16.000 Ft, mely tartalmazza a korlátlan fűtést, meleg és hideg vizet is, valamint a felújítási alapot, ház biztosítást, szemétdíjat, takarítást is. Minderre már csak a villanyszámla jön, ami fogyasztás függő és elenyésző. A ház kifogástalan állapotú, szép igényes, a homlokzatát vakolták, rendesen karban van tartva. Kocsibeálló bérlési lehetősége adott. Per és tehermentes az ingatlan, egy tulajdonosa van és szinte azonnal birtokba vehető. IGÉNY ESETÉN AKÁR A TELJES BÚTORZAT, BERENDEZÉS A VÉTELÁRAT KÉPEZHETI! Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, a közelben számos busz megtalálható, valamint egy kicsit odébb több villamos is. A közelben megtalálható iskola, óvoda, egyetem, park, játszótér, Mom Park, uszoda, edzőterem, éttermek, üzletek, élelmiszerboltok, bankok, gyógyszertár, posta, stb. Felkeltettem az érdeklődését és egy megbízható, nagyon jól kiadható (akár rövid, hosszútávra is), modern, értékálló lakást szeretne vásárolni, frekventált, zöldövezeti környéken?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!Oszter Károly
+36-70-902-7758
5-3374863'333 FtI. Kerület
Viziváros
Csalogány utca301 (1+0)525.9 M. FtSZUPER GARZON VÍZIVÁROS SZÍVÉBEN Az I. kerületben a Csalogány utcában kínálok megvételre egy 30 nm-es 5. emeleti garzonlakást, tégla építésű, 4 liftes házban. Jellemzői: - rendezett házban, jó lakóközösség - 13.000 Ft közös költség mely tartalmazza a fűtést a vízhasználatot/október, november, december hónapban nem kell közös költséget fizetni/ - gázátalány 800 Ft havonta - rendkívül alacsony rezsiköltség /összesen 20.000 Ft/ - világos, DNY-i fekvés - tehermentes, azonnal birtokba vehető - könnyen, gyorsan kiadható - szélső lakás - konyhában gáztűzhely - fürdőszobában villanybojler Kiváló közlekedés, számos BKK járat a közelben. A Batthyány tér, valamint a Bem rakpart 2 perc séta távolságra. Megtekintési szándékával kérem hívjon a megadott számon.Knoska Gyöngyi
06 70 708-8278
22-4375998'000 FtI. Kerület
Viziváros
Lánchid utca502 (2+0)földszint49.9 M. FtEladásra Kínálok az I. kerületben egy felújítandó 2 szobás tégla lakást. Az ingatlan 50nm-es, a Lánchíd utcában található egy rendezett házban. A környezet méltán kedvelt, pár lépésre a Duna illetve a Budai Vár. Belső udvarra néz, fsz-i, gyakorlatilag privát terasszal rendelkezik. Főbb paraméterei: -Felújítandó -50nmes , 2 szoba -csendes, udvarra néző -házközponti fűtés -295cm belmagasság -Villanyhálózat már lett korszerűsítve -tároló -Duna és Vár közeli -Per és Tehermentes -KK: 26 e Ft/ korlátlan víz és fűtés+szemétszállítás benne az árban -AIRBNB lehetséges!! Az ingatlan központi elhelyezkedésének köszönhetően akár befektetésnek, vagy rövid távú bérbeadásra is tökéletesen megfelelhet. Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal.Polgár Ferenc
+3620621 4888
3-3815962'500 FtI. Kerület
Viziváros
Hattyú utca803 (3+0)477 M. FtBudán, az I. kerületben kínálom eladásra ezt a minden szempontból kiváló, remek tulajdonságokkal bíró ingatlant. A Hattyú ház közelében fekvő, az 1900-as években épült nagypolgári társasház mind külsejével, mind belsejével a nyugodt, kiegyensúlyozott, békés élet lehetőségét sugallja. A 4. emeleten lévő 80nm-es lakás sem kivétel ezalól. 3,6 méteres belmagasságával, tágas tereivel, okos megoldásaival remek otthona lehet bárkinek, aki szeretné átélni a nagypolgári létet és/vagy a kényelem és praktikum könnyed egyvelegét. A lakásba belépve kis gardróbos előszobába érkezünk, melyből íves folyosó vezet a fürdőszoba és a hátsó szoba felé, jobbkéz felől pedig a nappali és az abból nyíló kisebb szoba illetve gardróbszoba érhető el. A nappali része a beépített, gépesített ameriaki konyha, és innen nyílik a kisebb szoba is, melyből egy kis részt leválasztva a korábbi tulajdonos egy mindent elnyelő és takaró gardróbszobát alakított ki. A lakás másik, a nappalitól elszeparált részén található egy harmadik szoba, mely jelenleg hálóként használatos. Innen kiléphetünk egy kisebb, saját, lezárt függőfolyosóra, ahova akár kis asztalkát is kitehetünk nyáron. Egy külső tároló, kamra is helyet kapott itt, természetesen zárható. A szobában egy hatalmas beépített szekrény gondoskodik arról, hogy minden ruha és egyéb - éppen nem használt kellék - rendszerezve, a helyén legyen. Így a szoba tágas marad, nem kell bútorokkal telezsúfolni, csak a dekorálás marad az új tulajdonosra. A gardrób érdekes és okos megoldása, hogy a bal oldalán lévő ajtó valójában egy belső tárolóhelyiségbe vezet, ahol a polcokon kívül egy lebetonozott páncélszekrény is helyet kapott. Itt bőven elférnek pl. a háztartási eszközök, de még a kedvenc borok is. A fürdőszoba vidám, tágas, minőségi anyogokkal burkolt, a bútorok ide készültek, beépítettek. A hatalmas beépített kádban egy 4 fős család is elfér. A WC külön helyiségben található, az előszobából nyílik. Két ajtó kivételével az összes nyílászáró új, fából készült, az eredeti után gyártott (tehát stílusában tökéletesen megegyezik azzal), az ablakokban dupla hőszigetelő üvegekkel. A fűtést és a meleg vizet gázcirkó biztosítja. Minden fogyasztást mérők mutatnak, a közös költség 17000 Ft. Az ingatlan per és tehermentes, azonnal költözhető. Az ingatlan elhelyezkedése, állapota és a benne rejlő lehetőségek ellenére most igazán kedvező áron eladó, ne hagyja ki a lehetőséget! A lakás előre egyeztetett időpontban tekinthető meg, hívjon még ma!Marosvári Melinda
+ 36 70 682 5981
17-4515645'161 FtII. kerület
Adyliget II/A.
Szent István utca1865 (5+0)Családi ház120 M. FtHa fontos önnek, hogy háza harmonikusan illeszkedjen a környezetéhez, ha már unja a minimál stílust, ha úgy tartja, hogy egy családi ház ne irodaház formájú legyen, hanem úgy nézzen ki, mint egy valódi otthon, akkor mutatok egy ilyet: Az 1989-ben felépült ház totálisan egyedi tervek alapján készült. Ez idáig maga a tervezője lakta, aki családjának és magának alakította ki az otthonának. A koncepció egy olyan családias, az otthon melegét kisugárzó házat eredményezett, amelyet már kívülről sem lehet összetéveszteni egy irodával vagy egy vendéglátó-egységgel. A ház kívül klasszikus tégla díszburkolatú, vastag, égetett cserép tetőfedésű, a teraszok kültéri Thermowood faburkolatúak, a kert gyeppel és növényekkel borított. Ezeknek köszönhetően az ingatlan szervesen simul be abba a környezetbe, amely ezt a városrészt jellemzi (lásd környezeti leírás!). Ahogy belépünk a házba, máris védelmezőn ölel körbe bennünket, ám a nagy tereknek köszönhetően ezt egyáltalán nem nyomasztóan teszi. A ház központi és egyben legnagyobb helyisége a nappali már önmagában is tágas, 40 m2-nyi területével, de a négy métert megközelítő belmagassága báltermi hangulatot kölcsönöz neki. A nappali dél-keleti és dél-nyugati fekvésű, hatalmas felületekkel rendelkező ablakai és teraszajtói minden napszakban biztosítják a természetes megvilágítást. A konyha nem a nappalitól vesz el területet, hanem egy külön, ablakkal rendelkező helyiségben található. A kettő között foglal helyet az étkező, amely a nappalitól egy széles boltíves átjáró választja el, így egy légteret képez a nappalival. Még ugyanezen a szinten található egy a szokásostól nagyobb fürdőszoba, káddal, épített zuhanyzóval, mosdóval, WC-vel és bidével. A fürdőszoba a földszinti hálószoba közvetlen szomszédságában található. E hálószoba alkalmas akadálymentes megközelítésre, ehhez nincs szükség lépcsők vagy küszöbök leküzdésére. Még ugyanezen szinten még egy vendég WC is található, így a meghívottak szüksége esetén nem járkálják össze feleslegesen a fürdőszobát. Ez a szint nettó 132 m2 lakóteret biztosít. A nappaliból, illetve az étkező irányából egy-egy faborítású teraszra léphetünk ki. A nagyobb 30 m2-es délkeleti a gyepfelületű kert felé nyílik, míg a kisebb, ~15 m2-es a dél-nyugati oldalon, a nappali hatalmas teraszajtói előtt fekszik. A lépcsőház mind a három szinten (pinceszint, földszint, beépített tetőtér) végighúzódik. Az emeletre felmenve egy közlekedő választja el térben a helyiségeket, illetve ad helyet egy teakonyhának, hogy egyszerűbb feladatok miatt ne kelljen lemenni a konyhába. A fenti szinten két, egymásnak tükörképét képező 16-16 m2-es hálószobát találunk gardróbszekrényekkel. A harmadik fenti szoba ezeknél kisebb, 10 m2-es, így negyedik hálószobának, vendégszobának vagy dolgozószobának is használható. Itt fenn is van fürdőszoba WC-vel. A tetőtérben tetőablakok biztosítják a helyiségekben a természetes megvilágítást, így reggeltől estig világosak maradhatnak. A tetőtéri terület összesen 53,5 m2. A pinceszint összesen 74 m2 területet jelent, ebből ~40 m2 a garázs. Az automata garázskapu mögött akár három gépkocsi is elfér. A kertkaputól a garázskapuig tartó útszakasz lejtése úgy lett megtervezve, hogy bármilyen gépkocsival be lehessen állni a garázsba. A lejtése kicsi, így alacsony hasmagasságú gépkocsival is biztonsággal lehet beállni. A garázsból egy méretes, 18 m2, ablakos szellőzésű helyiséget találunk, amelyet műhelynek, hobbiszobának, közösségi térnek is használhatunk. A kazánházban nem túl meglepő módon a gázkazánt találjuk, amely a ház fűtését és a földszint meleg víz ellátást biztosítja. Az emeleti ilyen igényt egy villanybojler látja el, ez szintén itt, a kazánház helyiségben lett elhelyezve. A ház 4 m2-es éléskamrája is a pince szinten található, kedvező körülményeket biztosítva a hőmérséklet-ingadozásra érzékeny termékeknek, vagy akár egy hűtőgépnek is. A házban mindhárom szinten többkörös padlófűtéssel üzemel. Ez szakaszonként külön elzárható. A fűtés az összes helyiségben ilyen, az étkezőben azonban szükség esetére radiátorok is fel lettek szerelve. Környezet Adyliget egy természetes tölgyfaerdő belsejében kialakult medencében található a Hosszú-Erdő-hegy oldalában, Hűvösvölgy mellett. Az emberek többsége nem is tudja, hogy milyen előnyökkel és haszonnal jár, ha egy erdő húzódik az otthonunk mellet? Talán nem is tudja, hogy milyen különleges hatást gyakorol az emberre, az egészségre, ha egy erdő mellett lakik. Az erdő nem csak friss oxigént termel, de egy élő klímaszabályozó rendszer is egyben, ami a külső környezetnél nyáron hűvösebb, télen melegebb levegőt raktároz; felfogja a szélrohamokat és a hófúvásokat is. Nem csak mókusoknak, sünöknek, őzeknek és számos más erdei élőlénynek ad életteret, de kulturális és esztétikai hatása is egyedülálló. Az erdőn kívül és azon belül is még megszámlálhatatlan sok olyan természet közeli helyet és látványosságot találunk a környéken, mint például árkok, hegyek, sziklák, árkok, szurdokok, barlangok, hasadékok, kilátók, halmok és patakok, amelyek folyamatosan szolgálnak programot a természet kedvelőinek. A kerület két méltán híres gyógyfürdői a Lukács-, és a Király-fürdők is szinte kötelező tételek a meglátogatandó helyek listáján, ha szeretnénk megismerkedni a környékkel. A kerület legújabb, 2019 tavaszán átadott európai színvonalú parkja játszótérrel, padokkal, információs táblákkal, mosdóhelyiségekkel álla a látogatók rendelkezésére, amely a háztól gyalog sincs messzebb öt percnél. Közlekedés A Széll Kálmán térig gépkocsival gyér forgalom esetén 10-15 perc alatt lehet eljutni. Ha tömegközlekedést választunk, akkor a 63-as busszal a hűvösvölgyi állomástól villamossal (V55, V61) vagy több buszjárattal is eljuthatunk a térig. Amellett. hogy számos óvoda, általános és középiskola található a kerületben és a környéken a szintén a kerületben fellelhető Gustave Eiffel Francia óvoda, iskola és gimnáziumon túl a szomszédban, Nagykovácsiban az American International School of Budapest is könnyedén, rövid utazási idővel érhető el innen.Szimeth Norbert
06-70-383-33-18
17-4645623'431 FtII. kerület
Adyliget II/A.
Adyliget4785 (5+0)Családi ház298 M. FtHa túl sterilnek és jellegtelennek tartja a minimál stílust, ahol csak derékszögekből áll minden, és többre értékeli azt a harmóniát, amelyet csak egy klasszikus vonalvezetésű tervezés adhat, és emellett igényli az egyediséget és a luxust is, akkor itt egy etalonnak is tekinthető ingatlan! Az 1997-ben épült ingatlan gondos, tudatos tervezéssel lett ilyen. Nem csupán egy háznak kellett felépülnie, de a kert minden egyes fáját, bokrát, a kerítés termésköveit, a térburkolat összes darabját harmonikus rendben illesztették oda, ahova kerülnie kellett, hogy egy teljes egészet alkosson. Ez nem egy irodaház jellegű otthon, amit egy parkoló vesz körül, hanem egy valódi, számos növényfajból álló parkosított kert ölel körbe, amelyet sziklakertekkel, tavacskával, patakkal, formára nyírt bokrokkal díszítettek. A kerítés és a dús növényzet takarása tökéletesen intim közeget hoz létre a területünkön, A ház négy szinten fogadja a lakókat. A legalsó szintjén nem csak a két gépkocsi számára elegendő helyet biztosító garázst találjuk, de egy szabadidős vagy sporttevékenységre alkalmas területet is. Itt egy 34 m2 vízfelületű, 150 cm mély úszómedence is található, ellenáramoltatóval, és egy 50 m2-nél is nagyobb, egybefüggő terület. Egy épített finn- és egy másik, infraszauna, egy zuhanyzó, egy külön WC teszi teljessé a fürdőhangulatot. A háztartási helyiség, amelyet szintén itt találunk, jelenleg a mosókonyha szerepét tölti be. Ezen a szinten helyezték el a kazánházat is. A ház utcaszint fölé emelt földszinten található a 35 m2-es nappali, a 12 m2-es étkező és a 10 m2-es konyha. A nappaliból egy 50 m2-nél is terebélyesebb teraszra léphetünk ki. A teraszon egy beépített kemence várja a grillezőket, a kenyér, vagy pizzasütő jelölteket. A földszinten egy szülői hálószoba, egy-egy ebből nyíló gardróbszobával és fürdőszobával. A konyha mellet egy elegendően nagy méretű kamrát is kialakítottak, hogy oda akár a fagyasztószekrényt is be lehessen állítani. A 11m2-es előszobában beépített szekrényeket találunk. Nem csak a beépített bútorok egyedi készítésűek ebben a házban, hanem az összes ajtó és ablak, az összes lépcsőkorlát és lambéria is. Az ablakok háromrétegűek, nem csak a hő-, de a hangszigetelésük is tökéletes. Az előszobából nyílik a lépcsőház a már megemlített stílusos, faragott korlátokkal és márvány lépcsővel. Innen az össze szint megközelíthető. A következő emelet bár még nem a tetőtér, de a legnagyobb, 44 m2-es helyiség kihasználja a teljes belső magasságot a tetőig. Itt a legnagyobb belmagasság a négy métert is meghaladja. Ebben a szobában találjuk azt a beépített szekrényt, amely felér ezekbe a magas régiókba. A földszinti, déli tájolású nappali mellett leginkább itt aknázzák ki az íves homlokzat előnyeit. Az ablakok így minden természetes fényt beengednek, amit csak a Nap adni képes. Ennek a szekrénynek a használatához elkerülhetetlen a létra alkalmazása. Ezen a szinten két szobát és két fürdőszobát találunk. Az elegáns előszoba tökéletesen elválasztja egymástól ezt a két egységet. A kisebbik szoba mérete 32 m2. E szint felett a padlás terül el. No persze ez sem egy hagyományos padlástér, ugyanis az egyedi faragni valók legtöbbje itt található meg. A teljes belső ácsolat maga a tető belső burkolata. Olyan, mint ha egy 70 m2-es luxus faházban lennénk. A fürdőszobát és a gardrób szobát leszámítva egy légtér az egész padlástér, amely egyébként három szekcióra (nappali, háló, előtér) oszlik, így egy külön lakrészként is tud funkcionálni. Minden szint padlófűtéses. A legalsó szint az úszómedence használata folytán keletkező magasabb páratartalom miatt kiegészítő radiátorfűtést is kapott. A garázs mellett egy 25 m2-es, hűvös borospincét alakítottak ki, ami nem csak e nedű tárolására alkalmas, de a hideg klíma folytán egy éléskamrának is kiváló. A fényképek és a leírás sem tudja visszaadni azt a harmonikus összhangot, amelyet a ház nemes alapanyagaival, hatalmas ablakfelületeivel, a terasz a térkínálatával, és a kert a dús és gondozott növényzetével megteremt maga körül. Ezt teljesen csak a maga valóságában élvezheti az ember, aki itt lakhat. Környezet Adyliget egy természetes tölgyfaerdő belsejében kialakult medencében található a Hosszú-Erdő-hegy oldalában, Hűvösvölgy mellett. Az emberek többsége nem is tudja, hogy milyen előnyökkel és haszonnal jár, ha egy erdő húzódik az otthonunk mellet? Talán nem is tudja, hogy milyen különleges hatást gyakorol az emberre, az egészségre, ha egy erdő mellett lakik. Az erdő nem csak friss oxigént termel, de egy élő klímaszabályozó rendszer is egyben, ami a külső környezetnél nyáron hűvösebb, télen melegebb levegőt raktároz; felfogja a szélrohamokat és a hófúvásokat is. Nem csak mókusoknak, sünöknek, őzeknek és számos más erdei élőlénynek ad életteret, de kulturális és esztétikai hatása is egyedülálló. Az erdőn kívül és azon belül is még megszámlálhatatlan sok olyan természet közeli helyet és látványosságot találunk a környéken, mint például árkok, hegyek, sziklák, árkok, szurdokok, barlangok, hasadékok, kilátók, halmok és patakok, amelyek folyamatosan szolgálnak programot a természet kedvelőinek. A kerület két méltán híres gyógyfürdői a Lukács-, és a Király-fürdők is szinte kötelező tételek a meglátogatandó helyek listáján, ha szeretnénk megismerkedni a környékkel. A kerület legújabb, 2019 tavaszán átadott európai színvonalú parkja játszótérrel, padokkal, információs táblákkal, mosdóhelyiségekkel álla a látogatók rendelkezésére, amely a háztól gyalog sincs messzebb öt percnél. Közlekedés A Széll Kálmán térig gépkocsival gyér forgalom esetén 10-15 perc alatt lehet eljutni. Ha tömegközlekedést választunk, akkor a 63-as busszal a hűvösvölgyi állomástól villamossal (V55, V61) vagy több buszjárattal is eljuthatunk a térig.  Amellett. hogy számos óvoda, általános és középiskola található a kerületben és a környéken a szintén a kerületben fellelhető Gustave Eiffel Francia óvoda, iskola és gimnáziumon túl a szomszédban, Nagykovácsiban az American International School of Budapest is könnyedén, rövid utazási idővel érhető el innen.Szimeth Norbert
06-70-383-33-18
17-4532541'250 FtII. kerület
Budaliget II/A.
Budaliget2406 (5+1)Családi ház129.9 M. FtHa többre értékeli a nyugalmat és a csendet, mint a városi nyüzsgést, ha szeretne kikapcsolni és maga mögött hagyni a hétköznapok feszültségét, amikor hazaér, akkor ilyen helyre vágyik, mint ahol ez a ház található! 2002-ben felépült ház egy 838 m2-es, teraszos kialakítású telek tetején áll. A teraszos telek-szerkezet 8-10 méteres szintkülönbséget hidal át, ami szemet gyönyörköttető kilátást biztosít a nappaliból, az erkélyekről és a teraszról. A látvány, ami elénk tárul ilyenkor részben az erdő fakoronái, részben egy budaligeti városi látkép. A ház kifejezetten egy jól megépített ingatlan látványát nyújtja. A 40 cm-es falvastagság és a cserépfedésű tető is ezt sugallja még az avatatlan szemeknek is, pláne egy hozzáértőnek. A ház mindhárom szintjén 80-80 m2-nyi területet biztosít. A lejtős terület miatt furcsa lenne földszintről meg pincéről beszélni. A legalsó szinten található egy garázs egy előszoba, amely valóban szoba méretű, egy háztartási helyiség, egy fürdőszoba és egy tároló a többi szintre vezető lépcsőforduló alatt. A lépcsőház mindhárom szinten áthalad, bár a következő szintre kívülről is nyílik bejárat, nem csak a legalsó szintről lehet bejutni a házba. A középső szinten találjuk a nappalit, amellyel ugyan egy légtérben kapott helyet a konyha és az étkező is, de ezek jól strukturáltan el lettek választva egymástól. Az étkezőn át léphetünk ki a 30 m2-es teraszra és egy további 30 m2-es gyepes kertbe, amelyet a kert végéig egy lejtős sziklakert határol. A házra jellemző a nagy méretű ablakok, amelyek minden irányból beengedik a Nap közvetlen fényét, így egész nap világossá varázsolva a lakóteret. A nappali közepén egy fehér cserépkályha áll, amely nem csak a szint kifűtésére elég, hanem láttatni engedi a fahasábokon játszó lángnyelveket is, megteremtve az otthon melegének hangulati összetevőjét is. Ugyanezen a szinten még egy hálószobát, egy fürdőszobát és egy külön mellékhelyiséget. Egy a hátsónál ugyan kisebb, de kényelmes méretű teraszt az utcafront felé is találunk. Innen is ugyanaz a látvány tárul elénk, mint amilyen a nappaliból is látszik. A felső szint a beépített tetőtér, ahol eredetileg négy hálószoba volt, de ebből kettő egybe lett nyitva. Ez utóbbi kettőből az erkélyre léphetünk ki, ahol azt a pontot találjuk, ahonnan a legmagasabbról tekinthetünk le az alattunk elterülő kilátásra. Ezen a szinten is rendelkezésünkre áll egy fürdőszoba, illetve egy mellékhelyiség is. A telek utcafrontjától egy olyan, télen fűthető kocsi feljárón juthatunk el a ház bejáratáig, amely emelkedőre egy hétköznapi gépjárművel is könnyedén felhajthatunk. Itt nem csak a garázshoz vezető út van kialakítva, hanem térkövezett felszíni parkolóhelyek is. Az utcafront fölé magasodik az a parkosított kert, amely a ház előtt-alatt terül el. A klasszikus kert fogalmát ez a terület meríti ki az ingatlanon. A lejtős, teraszos telek és a szabadon álló, körbejárható felépítmény, a sziklakert és a térburkolatú felhajtó foglalják el a terület java részét. Környezet Budaliget egy természetes tölgyfaerdő öleli körbe Nyugat és Észak felől, Solymár és Széphalom között. Az utca, amelyben ez a ház is található egy zsákutca, amely az erdőbe torkol. Egy természetes erdő különleges hatást gyakorol az emberre, az egészségre. Az erdő nem csak friss oxigént termel, de egy élő klímaszabályozó rendszer is egyben, ami a külső környezetnél nyáron hűvösebb, télen melegebb levegőt raktároz; felfogja a szélrohamokat és a hófúvásokat is. Nem csak mókusoknak, sünöknek, őzeknek és számos más erdei élőlénynek kínál életteret, de kulturális és esztétikai hatása is egyedülálló. Az erdőn kívül és azon belül is még megszámlálhatatlan sok olyan természet közeli helyet és látványosságot találunk a környéken, mint például árkok, hegyek, sziklák, szurdokok, barlangok, hasadékok, kilátók, halmok és patakok, amelyek folyamatosan szolgáltatnak programot a természet kedvelőinek. A kerület két méltán híres gyógyfürdői a Lukács-, és a Király-fürdők is szinte kötelező tételek a meglátogatandó helyek listáján, ha szeretnénk megismerkedni a környékkel. Közlekedés A Széll Kálmán térig gépkocsival gyér forgalom esetén 10-15 perc alatt lehet eljutni. Ha tömegközlekedést választunk, akkor a 157-es busszal a hűvösvölgyi állomástól villamossal (V55, V61) vagy több buszjárattal is be csatlakozhatunk a város vérkeringésébe. Amellett. hogy számos óvoda, általános és középiskola található a kerületben és a környéken a szintén a kerületben fellelhető Gustave Eiffel Francia óvoda, iskola és gimnáziumon túl a szomszédban, Nagykovácsiban az American International School of Budapest is könnyedén, rövid utazási idővel érhető el innen.Szimeth Norbert
06-70-383-33-18
38-3884915'789 FtII. kerület
Felhévíz
Fő utca381 (1+0)földszint34.8 M. FtEladóvá vált Budapest,II. kerületben, Bem Rakparton egy 3 emeletes társasház Földszintjén, belső udvarra néző mégis világos helységekkel rendelkező lakás, amely 38 nm-es, galériával rendelkező garzonlakás, átlagos állapotú, szép homlokzatú házban van. Épület: - szép homlokzatú - folyamatosan karbantartott - Engedélyezett a házban az Airbnb Lakás: - 38 nm - gázcirkós fűtéses - belmagasság 4,20 m - közös költség 10 000 Ft - csendes belső udvarra néző így akár könyvelő irodának vagy szolgáltatást nyújtó vállalkozásnak is kiváló választás Ajánlom fiataloknak mivel közel van minden egyetemek, bevásárlási lehetőség és kikapcsolódási lehetőségek, de az idősebb generáció is nagyon jól fogja érezni magát ha ezt a lakást választja. Befektetésnek is kiváló hiszen könnyedén kiadható keresett méretű lakás, akár Airbnb lakásnak is. Amennyiben a lakást szeretné megtekinteni és nem szeretne lecsúszni róla várom megkeresését időpont egyeztetésre.Pagács - Tóth Viktória
06-70-70-88-279
27-1778763'636 FtII. kerület
Felhévíz
Frankel Leó utca552 (1+1)642 M. FtEladásra kínálok a II. kerületi Frankel Leó utcában egy 55 m2-es, loggiás, hatodik emeleti lakást. A lakás másfél szobás, étkezős, konyhája ablakos, kádas a fürdőszoba, a WC külön helyiségben van. Magaslati elhelyezkedésének, fekvésének és hatalmas ablakainak köszönhetően világos, napos. A lakáshoz tartozik egy 7,2 m2-es loggia ahonnan szép kilátás nyílik a városra. A konyha és a fürdőszoba padló burkolata kerámia, a szobák parkettásak, jó állapotúak. A fűtése házközponti fűtés. Tartozik hozzá egy saját használatú tároló a pincében. A házat, Pintér Béla (nevéhez fűződik a Hilton szálló épülete is) munkáját 1958-ban adták át a lakóknak. A ház előtt Somogyi József szobra, az „Anyaság” áll. A ház maga jó állapotú, liftes, rendszeresen karbantartott, szép zöld, fás belső udvara van. A kitűnő adottságokhoz tartozik a Szent Lukács és a Császár-Komjádi uszoda és a Margitsziget közelsége. Szemben, az utca túlsó oldalán van az ORFI (Országos Reumatológiai és Fizikoterápiás Intézet), avagy másképp a Budai Irgalmasrendi Kórház. (Bár erre inkább ne legyen szükség!) A lakás elhelyezkedése és a környék közlekedése is kiváló. Két perc sétával elérhető a Margit híd budai hídfője és a Duna-part is. Tömegközlekedési eszközök: a fonódó villamoshálózat (19-es, 17-es és 41-es vonala), a 11-es, 111-es, 39-es autóbuszok, illetve a 4-es, 6-os villamosok és a HÉV.Jonutz Katalin
06-70-902-77-54
39-4495938'272 FtII. kerület
Felhévíz
Margit körút813 (2+1)376 M. FtKitűnő elhelyezkedésű, dunai kilátású polgári lakás eladó, megtakarítással rendelkező felújított házban! II. Margit körúton kínálok megvételre 81 nm, 2 és fél szobás, 3. emeleti lakást, kívül-belül felújított, tartalékkal rendelkező liftes házban. A lakás déli tájolású, 2 szobája dunai és utcai kilátású, a harmadik belső udvarra néz. Belmagasság 380 cm, galériázható. Közös költség 10500 Ft/hó, vízhasználattal együtt. Fűtése HÉRA cserépkályhával, meleg víz gázbojlerrel megoldott. A konyha és a mellette lévő félszoba külön bejárattal is rendelkezik. Fürdőszoba és mellékhelyiség külön megközelíthető. Kamra és saját használatú, zárható pince is tartozik a lakáshoz. Két lakássá alakítható. Elhelyezkedése remek, Buda és Pest találkozásánál, a Margit híd közelében található, így mindkét városrész és a Margitsziget is könnyen elérhető. Ideális lehet iroda, rövid-vagy hosszú távú kiadás, vagy saját lakás céljára egyaránt. Tehermentes ingatlan, hitellel is megvásárolható. További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-7088285
27-10153'525 FtII. kerület
Gercse (Máriahegy)
Jánosbogár utca2525 Mezőgazdasági ingatlan8.9 M. FtA középkori Gercse falu rég elpusztult, áldozatul esett a török hódításnak. Nem maradt meg más belőle, mint a temploma. Eme templomra nyílik kilátás arról a telekről, amit most kínálunk megvételre. A 2580 m2-es terület a II.a. kerületben, a Virágos-nyereg és a Hármashatárhegy ölelésében helyezkedik el, a Máriahegy utca és a Jánosbogár (micsoda név! – Jánosbogár!) utca kereszteződésétől nem messze. Derűs, szeles időben gyönyörködhetünk a paplanernyősök vidám szárnyalásában. A telek külterületnek számít, közművel való ellátottsága minimális, se víz, se villany, se semmi; bár a villany a fent említett utcákban már ott van, tehát megoldható az esetleges csatlakozás. Ideális környezet, minimális beépíthetőség, fantasztikus fejlődési lehetőségek! Könnyen megközelíthető mind a 720 négyszögöl, mely terület valaha a Rozmaring TSZ tulajdona volt. Az ár úgyszólván elhanyagolható, mindössze: 8,9 millióJonutz Katalin
06-70-902-77-54
11-1724622'500 FtII. kerület
Máriaremete II/A.
Máriaremetei út4007 (6+1)Családi ház249 M. FtMegvételre ajánlok Máriaremetén egy masszív szerkezetű, a belső tereinek köszönhetően régi, nagypolgári hangulatot keltő családi házat. A kiváló környezetben, 740 m2-es telken elhelyezkedő, részben alápincézett lakóépület remek lehetőséget kínál összeköltözőknek, vagy akár nagy társasággal rendelkező aktív társadalmi életet élőknek is. A saroktelken elhelyezkedő ingatlan intimitását zárt, tömör kerítés biztosítja. A parkolás egy külön épületben lévő kétállású garázsban mely az utcáról nyílik, illetve az udvaron ahol akár több autó is elhelyezhető, a tárolást pedig egy kerti faház biztosítja. A ház belső tereinek megoszlása a Fsz.: nagyméretű nappali, egy plusz egy félszoba, konyha étkezővel valamint egy fürdőszoba és egy külön WC, pincelejáró és lépcsőház alkotja. A beépített tetőtérben három hálószoba, nagy társalgó, egy kisebb és egy nagy fürdőszoba melyben egy infraszauna, zuhany, és egy nagyméretű jakuzzi is elhelyezésre került. Amennyiben további kérdése merül fel az ingatlannal kapcsolatban, kérem, hívjon bizalommal.Puruczki István
06 70 953-4332
27-1797756'061 FtII. kerület
Országút
Kis Rókus utca662 (2+0)449.9 M. FtBuda központjában, modern, újratervezett környezetben, 66 m2-es, 2 szobás, de a konyha áthelyezésével akár 3 szobássá alakítható, 4.emeleti, FELÚJÍTANDÓ lakás LIFTES házban eladó! Tágas, átszellőztethető, napfényes terek, kényelmes szobák várják az új tulajdonost! A lokáció miatt kifejezetten alkalmas akár irodai célra, akár lakás, vagy szolgáltatás céljára is. A magas emeletnek köszönhetően még az eredeti nyílászárókkal is csendes. Bár jelenleg is költözhető, a mai igényeknek megfelelően műszakilag és esztétikailag is felújítandó. A rezsi rendkívül kedvező, a közös költség csupán 12.500 Ft/hó, a lakás vízórás, azonnal költözhető. Egyszerű az egyeztetés, a kulcs nálam van! Várom hívását!Jonutz Katalin
06-70-902-77-54
12-30671'054'717 FtII. kerület
Pasarét
Pasaréti út532 (1+1)255.9 M. FtEladó Pasaréten egy 53 nm alapterületű, kifejezetten jó állapotú, csendes, belső kertre néző, hangulatos, 1,5 szobás 2. emeleti ékszerdoboz. Ez a barátságos otthon távol az út forgalmas zajától, mégis nagyon jó megközelíthetőséggel rendelkezik. Tágas lépcsőház, alacsony lépcsőfokok, barátságos lakóközösség, a pince szinten tárolási lehetőség, tágas belső terek, kényelem, mediterrán stílus jellemzi ezt az igazi kuriózumnak számító lakást. Ideális lehetőség kiadásra, befektetésre. Elsősorban fiatal pároknak vagy egyedülállóknak ajánlott. A Széll Kálmán tér 10 perc alatt elérthető tömegközlekedéssel. A közelben, Aldi, CBA, Tesco, valamint a Budagyöngye bevásárlóközpont is szinte karnyújtásira van. Egészségügyi szolgáltatók is képviseltetik magukat a közelben. Kutya, macska tartásának sincs akadálya. Ne habozzon, hívjon fel, nézze meg és garantáltan beleszeret!Czeglédi Lászlóné
06/70-682-70-84
39-4538914'286 FtII. kerület
Rózsadomb
Garas utca1264 (1+3)4115.2 M. FtBudapest Rózsadombján ősfás környezetben panorámás, erkélyes lakás Kiváló minőségű anyagokból 1990-ben felújított belső kétszintes, 2+2 fél szobás, panorámás lakást kínálunk megvételre. A szobák külön nyílóak. Hatalmas ablakainak és terasz ajtóinak köszönhetően napfényes. A téli hűvös napokon a kellemes hőérzetet gázcirkó, biztosítja. Kiválóan záródó, nagy üvegfelületű nyílászárókon bejutó napfény kellemesen felmelegíti a szobák levegőjét, így kevés energia felhasználással (télen maximum 10.000 Ft) érhetjük el a kellemes hőérzetet. A belső kétszintes lakás a legfelső szinten található. Az alsó szinten egy nappali és 3 háló szoba ( 1 szülői- és 2 gyermek háló), míg a felső szint egy légterében háztartási helység található. A felső szinten saját igény szerint további szobák, vagy akár egy új lakrész is könnyedén kialakítható, hiszen a vezetékek (víz, villany, gáz) ki lettek építve. A lakáshoz tartozik még 4 nm balkon, 5 nm saját pince, kocsi beálló az udvarban, melyek a vétel ár részét képezik. A vételáron felül opcionálisan választható egy 14 nm-es garázs, melynek ára: 5.000.000,- Ft. Valamennyi nyílászáró panorámás kilátást tesz lehetővé. A 4nm-és teraszon elénk tárul a budai vár egy része, valamint télen a parlamentet is láthatjuk. Központi fekvésének köszönhetően kiváló az infrastruktúra és a tömegközlekedés. Mammut bevásárló központ, valamint a Széll Kálmán téri BKK csomópont pár perces sétával elérhetőek. A sportolni vágyók részére tudom ajánlani a közelben lévő Marczibányi téri sport központot. A kultúrát kedvelők részére a Marcuibányi téri Kultúr központot és a Millenáris parkot. Séta távolságra találhatók óvodák, iskolák, orvosi rendelők és kisebb üzletek. A gondozott, ápolt kert ősfákkal, díszcserjékkel és virágokkal ékesített, amely számtalan madár faj otthonául szolgál. Reggelente madárcsicsergős, napfényben, panorámás kilátás mellett elszürcsölgethetjük reggeli teánkat vagy kávénkat. A lakás jó állapotú, tisztasági festés után akár azonnal költözhető, vagy igény szerint alakítható. A kiváló lakóközösségnek köszönhetően csendes és nyugodt a társasház. Kiváló lehetőség gyermekes családok részére, de akár irodának vagy cég székhelynek is kitűnő választás lehet. Ha felkeltettem érdeklődését, jöjjön el, tekintse meg. A hét bármely napján várom hívását.Gyöngyösi Ildikó
+36 70 902 7751
27-1783953'289 FtII. kerület
Rózsadomb
Szemlőhegy utca1525 (4+1)2144.9 M. Ft1928-ban épült, Jánszky Béla és Szivessy Tibor által tervezett art déco stílusú villaházban, 152 m2-es, 4+1 szobás, KÉT BEJÁRATTAL rendelkező, jó állapotú lakás eladó! A lakás számtalan lehetőséget nyújt: eredetileg hatalmas, világos, egybenyitható terekkel rendelkező polgári bérlakásnak épült. Ma minden igényt kielégítő otthona lehet, de akár 2 funkciós: lakás+iroda, vagy 2 generáció lakása is lehet. Akár egy része kiadható… Ideális az alaprajza, a 3 égtáj felé néző hatalmas ablakai és a vékony válaszfalai miatt többféleképpen is könnyen átalakítható. A nyílászárók még az eredeti fa ablakok, felújításuk időszerű. A lakás fűtéséről házközponti kazán gondoskodik, a meleg vizet a fürdőben bojler biztosítja. A bejárati ajtók is eredetiek, biztonsági zárral. A közös költség fűtéssel együtt 58.000 Ft/hó, víz, villany fogyasztás alapján fizetendő. A ház gyönyörű, a környék kellemes, biztonságos. Hétvégén is várom hívását!Jonutz Katalin
06-70-902-77-54
12-30731'130'189 FtII. kerület
Szemlőhegy
Palánta utca532 (2+0)földszint59.9 M. FtEladó Szemlőhegyen egy csendes zsákutcában, teljes körűen felújított, közvetlen kertkapcsolatos, két szobás 53 nm-es lakás. Ez a kedves otthon nemcsak a főbejáraton, de a minőségi járólappal burkolt 12 nm-es teraszon keresztül is megközelíthető. Déli fekvésének és ablakos helyiségeinek köszönhetően a nappali kora délutántól, a háló és a konyha késő délutántól napos. Az egész lakás kapott egy alsó szigetelést, melynek köszönhetően télen meleg hőérzet, nyáron kellemesen hűvös a levegő. A fűtést és a meleg vizet kombi cirkó biztosítja, amit az egyik gardrob szekrény ajtajai mögé rejtettek a mosógéppel együtt. A nappali és a hálószoba burkolata nagyon praktikus és könnyen takarítható szizál szőnyeg, a konyha gránit, a fürdőszoba elegáns fekete fehér csempe burkolatú. Az ingatlan felújítása lakberendező segítségével történt, ami nemcsak sok praktikus tárolási megoldást hozott, de esztétikailag is nagyon szép atmoszférát kölcsönöz a lakásnak. A konyha teljes körűen felszerelt, beépített hűtő, kombinált mikro/sütő, üveglapos tűzhely, mosogatógép kapott helyet. A fürdőszoba közvetlenül a hálószobából nyílik, zuhanykabinnal, wc-vel és bidé-vel felszerelt, nemcsak élhető nagyságú, de a fekete fehér kontrasztnak köszönhetően rendkívül látványos. Ebbe a lakásba nagyon könnyű beleszeretni és ha megszerette azonnal költözhet! Hívjon bizalommal, nehogy lemaradjon róla!Czeglédi Lászlóné
06/70-682-70-84
27-1824116'000 FtII. kerület
Széphalom II/A.
Hidegkúti út251 (1+0)Üzlethelyiség utcai bejárattal2.9 M. FtA Széphalom üzletközpont közvetlen szomszédságában, egy 25 m2-es üzlethelyiség bérleti joga eladó. Az üzlet előtt 10 m2 saját terasz és több autó számára parkolási lehetőség van. Az üzlet eddig sok éven keresztül zöldséges üzletként üzemelt, de bármilyen tevékenységre alkalmas. A szomszédságában még két kis üzlet található, tehát forgalomra mindig lehet szá-mítani. A környezet rendezett, jó, forgalmas helyen található. A közlekedésre, megközelítésre sem lehet panasz, hiszen a buszmegálló csak pár lépésre van.Jonutz Katalin
06-70-902-77-54
38-3917620'392 FtIII. Kerület
Aquincum
Vizimolnár utca512 (2+0)231.64 M. FtEladó,Budapest III. kerület Rómaifürdő Pók u-i lakótelepen a Vízimolnár u-ban egy 51 nm-es,közepes állapotú,jó elosztású panel lakás,új műanyag nyílászárókkal. Igény szerint bútorokkal együtt is eladó. A fűtési mód távfűtés, víz és meleg víz egyedi mérőóra alapján. Alacsony rezsi, a közös költség 8.000 Ft / hó Keleti fekvés miatt a lakás szinte egész nap világos. A lakás fás parkra néz,madárcsicsergős csendes zöldövezeti környezetben helyezkedik el, közel a Római parthoz és Aquincumhoz. Infrastruktúrája kiváló mivel a közelben parkok, bevásárlási lehetőségek,zöldséges,pékség,pub,játszóterek, bölcsőde, óvoda, iskola, gyógyszertár,bank is található pár perc sétányira a lakástól. Kiváló tömegközlekedéssel rendelkezik,500m-en belül találhatóak:-H5 Aquincum hévmegálló-34, 106, 134, 923, 934, -es buszok megállói-G72, S72 vasúti megállóhely. A ház karbantartott,tiszta,rendezett tulajdonosokkal és viszonyokkal rendelkezik. Megtekintés előre egyeztetett időpontban. Keressen bizalommal!Schäffer Klára
+36 70442 20 14
22-438312'113 FtIII. Kerület
Békásmegyer
Meggy utca1486 Telek18 M. FtIII. Békás-Budakalász határán, folyamatosan fejlődő részen kivett zártkerti, 1486m2-es telek, víz ellátott PANORÁMÁS, enyhén lejtős területen felújítandó faházzal eladó! 24x65m a telek mérete. Jelenleg nem nyitott utcafrontról, ennek kialakítása az új tulajdonos feladata. A környéken állandóan lakott családi házak vannak, megközelíthetősége jó, HÉV. 15 perc séta. ----------3% beépíthetőség-------- Keressen bizalommal, ha felkeltettem érdeklödését!Polgár Ferenc
+3620621 4888
38-3887435'789 FtIII. Kerület
Békásmegyer
Szilke utca573 (1+2)424.84 M. FtZöldövezet, világos lakás Sürgősen eladó Budapest, III. kerület Szilke utcában egy IV. emeleti 1+2 félszobás, ablakos normál konyhás, étkezős, gardróbos, 57m2-es felújítandó kényelmes lakás. A két félszoba és a konyha északi tájolás, a nappali szoba déli. Az ablakok utcára, illetve parkra néznek. Közös költség: 10.500.-Ft Fűtési költség: 25.000.-Ft Felújítás nélkül is kiadható egy tisztasági festés után. Minden további információért hívjon akár hétvégén is.Seres Ágnes
06 70 525 61 13
22-438410'619 FtIII. Kerület
Békásmegyer- Ófalu
Meggy utca2260 Telek24 M. FtIII. Békás-Budakalász határán, folyamatosan fejlődő részen kivett zártkerti, 2260m2-es telek, vízzel-villannyal ellátott PANORÁMÁS, enyhén lejtős területen felújítandó téglaházzal eladó! 23x84m a telek mérete. A telek utcafrontról elérhető, de 3m -es szélességgel indul és 60 m után szélesedik ki. A környéken állandóan lakott családi házak vannak, megközelíthetősége jó, HÉV. 15 perc séta. ----------3% beépíthetőség-------- Keressen bizalommal, ha felkeltettem érdeklödését!Polgár Ferenc
+3620621 4888
22-4373634'000 FtIII. Kerület
Békásmegyeri ltp Duna felől
Boglár utca502 (2+0)331.7 M. FtBudapest 3.-ik kerületében, Békásmegyer Duna felőli oldalán, a Boglár utcában eladó egy 50 nm-es, 2 szobás, tehermentes öröklakáslakás. Az ingatlan kiváló elrendezésű, szobái laminált padlósak, az előszoba, konyha, valamint a vizes helyiségek járólappal burkoltak. A nyílászárók cserélve lettek. A társasház fűtése házközponti, egyedi mérőkkel felszerelt. Minden más költség a mérőórák szerinti fogyasztás alapján történik,így a rezsi igen kedvező. A lépcsőház rendezett, tisztán tartott. Az infrastruktúra kiváló, közelben minden megtalálható: vásárlási lehetőség, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, stb. Pár perc sétával elérhető a HÉV-, és buszmegálló, valamint a Római-part is. Az ingatlan hétvégén is megtekinthető! Várom hívását!Almási Zsuzsanna
+36-70-778-1798
22-4544715'686 FtIII. Kerület
Békásmegyeri ltp Duna felől
Füst Milán utca513 (1+2)636.5 M. FtIII. kerület – Békásmegyeren gyönyörű állapotú, 51 m2-es, 1+2 félszobás egyedi mérőórás panellakás szigetelt, panelprogramos házban! Óbudán, kifejezetten rendezett, szép környezetben, jó megközelíthetőséggel és nagyon jó lakóközösségben található ez a tágas, napfényes, kiváló elrendezésű, frissen felújított panellakás. Az ingatlan egyik nagy előnye a nagyablakos, napfényes, jól szellőztethető konyhája, a lakás kiváló elrendezése és a tágas, napfényes terek. A lakás rendkívül ízlésesen felújított, teljeskörű és minőségi felújításon esett át: - Új bizt. bejárati ajtó beszerelése, - Új műanyag nyílászárók mindenütt a lakásban, - Víz- és villanyvezetékek teljeskörű cseréje, - Burkolatok cseréi mindenütt a lakásban, - Új gépesített konyhabútor beépítése, - Felújított fürdőszoba és WC - KLÍMA beszerelése A lakás K-i fekvésű, tehermentes, azonnal költözhető! Az egyedi mérőóráknak köszönhetően kifejezetten alacsony rezsiköltségek jellemzik: közös költsége 12e Ft szemétszállítással, mindennel. A ház szintén nagyon szépen karbantartott, a lépcsőház felújított, új bejárati ajtók, új postaládák találhatók a kamerával felszerelt házban. Közelben szinte minden megtalálható: Parkok, játszóterek, iskolák, óvodák, orvosi rendelők, közértek, számos bevásárlási- és szórakozási lehetőség adott a közvetlen közelben. Ne maradjon le, hívjon még ma!Burkus Brigitta
06-70-443-2492
22-4556605'769 FtIII. Kerület
Békásmegyeri ltp Hegy felől
Margitliget utca522 (2+0)1531.5 M. FtBékásmegyer hegy felöli oldalán PANORÁMÁS, EGYEDI MÉRŐS, DUPLA ERKÉLYES panellakás eladó!!! 3. kerület – Margitliget utcában, rendezett, parkosított zöld környezetben eladásra kínáljuk ezt az 52 m2-es (+8 m2 beépített erkély), 2 szobás napfényes panellakást. Nagyon jó elosztású ingatlan, ahol étkező, kamra, spejz és gardrób helyiségek is helyet kaptak. Az erkélyek beépítésre kerültek, ezzel is növelve a tényleges lakóteret. A 10 éve felújított konyha kifejezetten tágas, kényelmes, gyermekes családok számára is ideális lehet. Radiátorok cserélve lettek, egyedi hőmennyiségmérővel ellátottak. A lakás 3 éve volt kifestve. Az ingatlan egyedi hőmennyiségmérőkkel felszerelt, alacsony rezsiköltség jellemzi: közös költsége 12e Ft/hó, fűtése télen is maximum 8 e Ft, de inkább kevesebb jellemzi. Lakóközössége rendkívül kulturált, a környezet csendes, zöld, parkosított. A ház szép állapotú, lépcsőház felújított, 2 lift és 1 teherlift szolgálja a Lakók kényelmét. Közelben iskolák, óvodák, közértek, számos bevásárlási- és szórakozási lehetőség adott a közelben. Ne maradjon le, hívjon még ma!Burkus Brigitta
06-70-443-2492
12-3065695'187 FtIII. Kerület
Csillaghegy
Budapest Csillaghegy561 Egyéb üzlethelyiség390 M. FtEladó Csillaghegyen egy jelenleg üzlet-iroda-szerelőműhelyként működő, önálló telekre épített ingatlan, üzleti vállalkozás céljából. Az ingatlan első emeletén bemutatóterem kapott helyet. A telek területe: 1252 nm Az épület méretei: Pince szint: 190,24 nm Raktár, étkező, közlekedő, előtér, tároló, öltöző, zuhanyzó, mellékhelyiség Földszint: 186,62 nm Szerviz, ügyfél fogadó, előtér, lépcsőház, iroda, mellékhelyiség Emelet: 184,14 nm Bemutatóterem, előtér, 2 iroda, teakonyha, mellékhelyiség Az ingatlan két utcából is megközelíthető, egy forgalmas főútról és egy csendes mellékutcából, valamint körbekerített ügyfélparkolóval rendelkezik. Tömegközlekedéssel is kiválóan elérhető (HÉV, BKK buszok). Alkalmas cégközpontnak, bemutatóteremnek, raktárral egybekötött üzlethelyiségnek, irodának, kereskedelmi, vendéglátási, művelődési- oktatási- kulturális tevékenységnek is. Az épületben jelenleg szerviz tevékenység folyik, hosszú évek során kiépített ügyfélkörrel. A meglévő géppark és berendezés átvételére is van lehetőség, külön megállapodás keretében. Az ingatlan LK-2/HZO-Ksz1 övezeti besorolású, 50%os terepszint feletti, 65% terepszint alatti beépítési mértékkel, zöldfelület aránya 25%. épület magasság 7,5 – 9,5 m.Bakos Ildikó
06703206969
22-4379998'462 FtIII. Kerület
Csillaghegy
Zsámoly utca653 (2+1)Ikerház64.9 M. FtEladásra kínálunk a III. kerületben, Csillaghegyen egy 65nmn-es 3 szobás ikerház felet. Az ingatlan csendes utcában található, Hév és busz közeli, nagy kerttel és kocsibeállással is rendelkezik. Főbb paraméterei: -65nm ,3 szoba ( egybe és külön is nyíló) -belülről felújítandó -kívül rendezett, szigetelt ház, cserép fedéssel - cirkó és vegyes tüzelésű kazán is van -összközműves - nagy terasz - fedett kocsibeálló -nagy kert ( 775 nm-es) - + nyári ház ( Kb 25nm) -2 utcára nyíló -Dk-i fekvés Keressen bizalommal, mutatása rugalmas!Polgár Ferenc
+3620621 4888
22-4457626'984 FtIII. Kerület
Csillaghegy
Mária utca1263 (3+0)Családi ház79 M. FtBudapest 3. kerület – Csillaghegy csendes, családi házas övezetében, Dunai oldalon 126 m2-es, 3 szobás (4 szobássá könnyedén alakítható!) belső kétszintes házrész pincével, tetőterasszal, napkollektorral, sok extrával eladó! Az eredetileg egy telken található, de egymástól hivatalosan is teljes mértékben elválasztott házrész tökéletes otthon lehet gyermekes családok számára. Az önálló kertkapcsolattal rendelkező ház 2014 évvégén teljeskörű felújításon esett át, ekkor került beépítésre a tetőtér is. Az ingatlan kiváló állapotú, belső kétszintes, duplakomfortos kialakítású. A teljesség igénye nélkül néhány extra, mely a házat jellemzi: - Duplakomfortos kialakítás, - fa thermo nyílászárók mindenütt, redőnnyel felszerelve, - riasztó, - klíma, - kandalló beépítése, - külső dryvit szigetelés, - 2019. áprilisában napkollektor beszerelése Elmű által engedélyezve, nulla villanyszámlával, pénzvisszafizetéssel, - 2019-ben új Bosch kondenzációs kazán beszerelése A ház egyik vonzó színhelye az emeleten található tágas, 40 m2-es tetőterasz, mely igény szerint kerti kiülővel, jacuzzival, növényekkel még hangulatosabbá tehető. Télen a nappaliban található kandalló biztosítja a családi meleg otthon érzetét. Eredeti tervek szerint a nappaliból leválasztva a földszinten is lehetőség nyílik egy hálószoba kialakítására, melyet a jelenlegi tulajdonosok nem valósítottak meg, mivel nekik inkább a nagyméretű nappali volt fontosabb. Amennyiben igény lenne rá, innen egy külön hálószoba leválasztható. A ház kulturált, zárt kertkapcsolattal rendelkezik, mely alkalmas 3 gépkocsi parkolására is. Tárolásra is van lehetőség, melyre alkalmasak a 20 m2-es pince és 15 m2-es tároló helyiségek is. Közelben iskolák, óvodák, közértek, bevásárlási- és szórakozási lehetőségek. Hívjon még ma, ha igazán csendes, kulturált, családi házas környezetre vágyik, mégis közel a belvároshoz, remek infrastruktúra mellett.Burkus Brigitta
06-70-443-2492
22-4459999'286 FtIII. Kerület
Csillaghegy
Királyok útja1405 (3+2)Családi ház139.9 M. FtEladó a III. kerület, Római partnál, 100 méterre a Dunától egy 2 szintes, összesen 140 nm-es teljeskörűen felújított, tehermentes, árvízvédett családi ház rengeteg extrával, saját pincével és hangulatos kerttel Az ingatlant az évek alatt folymatosan újították, csinosították, az elvégzett munkák a teljesség igénye nélkül: - teljeskörű víz, csatorna elektromos hálózat csere - kondenzációs kazán beépítése, alternatív megoldásokkal - 3 klíma felszerelése - 2 fürdőszoba kialakítása - teljes burkolatcsere, gépesített konyha beépítése - teljes külső felújítás, szigetelés, tetőfelújítás faszerkezet cserével - öntözőrendszer telepítése, kert hangulatossás tétele - teljes árvízvédelem kialakítása 3 szivattyúval, falakkal, bíztosító által elfogadtatva - dupla autóbeálló automata kapuval, riasztó beépítés A környék csendes, rendezett, családi házas övezet. Az ingatlan hivatalosan családi ház, nem nyaraló, így adózásmentes. A dunapart 3-4 perc sétára található, 1 percre pedig a Teniszakadémia, mely számos kikapcsolódási lehetőséget nyújt. A közelben minden megtalálható, mely a mindennapi élethez szükséges, legyen az vásárlás, kikapcsolódás, tömegközlekedés. Megtekintése rugalmas, jöjjön el és győződjön meg személyesen a leírtakról. Várom hívását este és hétvégén is.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
34-2268269'285 FtIII. Kerület
Csillaghegy
fő utca71317 (17+0)Üzlethelyiség utcai bejárattal192 M. FtFrey Attila
06-20-954-5997
27-1785531'250 FtIII. Kerület
Óbuda
Galagonya utca112 Vendéglátó egység utcai bejárattal59.5 M. Ft1900-as évek elején, klasszicista stílusban épült, rendezett társasházban, UTCAI BEJÁRATÚ, bruttó 112 m2-es PINCEBOROZÓ ELADÓ! ÉTTEREMKÉNT és KLUBHELYISÉGKÉNT is kiváló befektetés lehet! A vendégtér két nagyobb részből áll, tágas, hangulatos, rusztikus fa bútorokkal berendezett. A konyha jól felszerelt, tágas. Megfelelő férfi és női mosdókkal kialakított. A közös költség kedvező, 14.000 Ft/hó. A berendezés a vételár részét képezi.Nagy Aloisia Andrea
06-20-9-710-300
34-2216476'250 FtIII. Kerület
Óbuda
Lehel tér400 Telek190.5 M. FtTelek területe 400 nm, melyen jelenleg egy nagykereskedelmi célokat szolgáló épület együttes áll, melynek nettó területe 480 nm + 100nm autó beállási lehetőség tartozik hozzá. Ingatlan övezeti besorolása: L2/2A-XIII-R. Terület beépíthetősége 75 %, 12 méter homlokzat magasság + mélygarázs létesíthető. Alkalmi vétel!!! Van ilyen sütemény isFrey Attila
06-20-954-5997
22-4404903'226 FtIII. Kerület
Óbuda
Raktár utca311 (1+0)328 M. FtIII. kerület, Raktár u.-i ingatlant kínálunk eladásra. Csendes kis forgalmú részen található a társasház, amely jól karbantartott, rendezett.( külső szigetelés, új nyílászárok a közös területen.) főbb paraméterei: -tégla társasház -31 nm -es lakrész ( szoba+konyha+WC-s fürdő) -20nm-es a szoba -3. emeleti ( lift nincs) -DK-i fekvés -csendes parkra néző -per és tehermentes 1/1 tulajdon -Teljesen felújítandó!- -Csak KP-s vevő jöhet szóba......... Ha felkeltettem érdeklödését, keressen bizalommal!Polgár Ferenc
+3620621 4888
22-4516804'839 FtIII. Kerület
Óbuda
Tímár utca622 (2+0)349.9 M. FtIII. kerület – Tímár utcában 62 m2-es, 2 szobás, hangulatos nagypolgári budai lakás eladó! Kiváló helyen, Óbuda Árpád - Margit híd közötti részén található, nagyon jó infrastruktúrával és remek közlekedéssel. A nagypolgári lakást kifejezetten világos, tágas terek jellemzik déli fekvésű szobákkal. Igény szerint a lakás 2,5 szobássá alakítható! A lakás 2000-es években az alábbi felújításokon esett át: - Új műanyag thermo nyílászárók kerültek beépítésre redőnnyel felszerelve, - Víz- és villanyvezetéke cseréi, - KLÍMA beszerelése Beltéri ajtók nem lettek cserélve, szép állapotú, nagypolgári magas fa ajtók. Alacsony rezsiköltségek jellemzik az ingatlant: közös köktsége 16e Ft korlátlan vízfogyasztással, fűtés átalánydíja 6-8 e Ft között mozog. Minden egyedi mérésű a lakásban! A ház rendezett, karbantartott, bejárati ajtó, lépcsőház, gázvezeték cserélve, felújítva. Lakóközössége kifejezetten normális, csendes. Remek közlekedés, kiváló infrastruktúra jellemzi a helyet. Busz, HÉV, villamosmegálló pár perc alatt elérhető. Hívjon, ne maradjon le!Burkus Brigitta
06-70-443-2492
27-1787625'301 FtIII. Kerület
Óbuda
Zápor utca833 (2+1)magasföldszint51.9 M. FtBauhaus házban, természetben 1. emeleti (tulajdoni lapon földszinti 2+1 szobás), 83 m2-es, abszolút felújítandó lakás eladó! A lakás szinte teljesen kiürítve, felújításra készen várja új tulajdonosát! Jelenleg tágas, világos, egybe nyitott terek, sok-sok ablak, kellemes belmagasság jellemzi az ingatlant,- ez igazán ideális kiindulás az igény szerinti átalakításhoz! Akár 2+2 szobássá is alakítható! A ház példásan gazdálkodik, a tetőt már felújították, az elektromos hálózat fejlesztése a következő terv. A közös költség a felújítási alappal és vízdíjjal együtt 39.350 Ft, de a lakásban már van vízóra,- így átírást követően a közös költség leeshet 30.000 Ft-ra. Minden korosztálynak ideális választás!Jonutz Katalin
06-70-902-77-54
27-1828846'970 FtIII. Kerület
Óbuda
Raktár utca663 (3+0)355.9 M. FtJöjjön ki Óbudára, Egy jó túrós csuszára, A kerthelyiségben sramli szól, És ott lehet csak inni jól. Éneklik a „Három tavasz” című operettben. Van-e valaki, aki nem ismeri eme dalt? Ezt élheti át Ön is, ha megveszi a Raktár utcai lakást, amit most kínálunk eladásra. A Raktár utcáról elsőnek mindenkinek a lakótelep, a panel ugrik be – de ez ebben az esetben nem így van. A ház, mondhatni, vadonatúj, mert 2000-ben épült, háromemeletes és görögkék. Modern, jó állapotban van. A kínált lakás a harmadik emeleten van (lift nincs!), alapterülete 62 m2. Tágas, amerikai konyhás nappali a fő tartózkodási helyszín, ahonnan egy franciaerkély is nyílik. Ezen kívül egy hálószoba, fürdőszoba, külön WC és természetesen előszoba adja ki a fent említett négyzetmétereket. Meglepetéééééés! A mostani tulaj beépítette a tetőteret is. Így aztán egy bruttó 18 m2-es háló-szoba is megközelíthető a csigalépcsőn. Emez fenti szoba nettó alapterülete 10 m2. A házhoz közel van a Flórián (Üzletközpont Óbudán!) és az Eurocenter. Mintegy 150 méterre van a Boldog Sándor István park, ahol gumi futópálya, kosárpálya, foci-pálya és szabadtéri street workout pályán adózhat mozgási igényeinek. (Most már csak azt kéne tudni, hogy ki volt ez a Sándor István és mi az a street workout!) Szóval jó hely ez – már Zsigmond király idejében lakott volt. Szívből ajánlom azoknak akik különleges egyedi otthonra vágynak! Az abrosz tarka-barka, És rajta jó kadarka, És már az első csók után, Meglátja, de jó lesz kinn Óbudán.Jonutz Katalin
06-70-902-77-54
76-4389543'860 FtIII. Kerület
Óbuda
Pacsirtamező utca1145 (4+1)magasföldszint62 M. FtKét egybenyitott lakásból álló tégla ingatlan (mely visszaalakítható), jelen formájában egy lakás 68 m2, és egy 46 m2 üzlet külön bejárattal, összesen 114 m2 magasföldszinten, túlnyomó részben felújított és átalakított. Két fürdőszoba és összesen három WC van kialakítva, mérős távfűtéssel és melegvízzel. A lakás 2+1 félszobás , az üzlet két helyiséges egybenyitva. Jó parkolási lehetőség, jó infrastruktúra, alacsony rezsi jellemzi a /két/ ingatlant. A lakás és üzlet együtt eladó. A nyomott, alkalmi ár csak záros ideig érvényes. Üzletben, vagy összeköltözésben gondolkodók részére kiváló lehetőség, rendelők, irodák, boltok stb kombináció, variálhatóság lehetősége áll fenn.Tax Dóra
+36 70 489 9391
76-4432687'500 FtIII. Kerület
Óbudai ltp
Kórház utca482 (2+0)533 M. FtEladásra kínálok Óbudán, a Flórián térnél, egy 48+4 nm erkélyes, 2 szobás, világos, 3 éve felújított, tehermente, 1/1 tulajdonú, 5. emeleti, azonnal költözhető panel lakást. Az előszoba, konyha és fürdőszoba járolappal burkolt, a szobák parkettásak, a nyílászárók újak és redőnnyel vannak felszerelve, valamint új bejárati ajtó és klíma berendezés is megtalálható. Az erkély beépítésre került, ezzel is növelve a tényleges lakóteret. A lakás ÉK, DNY -i tájolású, a nappali a Flórián téri sétáló utcára, a hálószoba és a konyha a mások oladalon lévő parkra néz. Az infrastruktúrája kiváló, pár percre van az 1-es villamos, 9, 34, 109, 111, 118, 134 és a 226-os buszok és a HÉV. Közvetlen szomszédságban található a Fórián üzletház, piac, bank, posta. A közelben Boldog Sándor István szabadidő parkban lehet kikapcsolódni( foci-és kosár pály, fitneszpark, játszótér). Megtekintés rugalmas. Várom hívását este és hétvégén is.Tax Dóra
+36 70 489 9391
38-3876744'681 FtIII. Kerület
Rómaifürdő
RÓMAIFÜRDŐ, ÓBUDA472 (2+0)135 M. Ft******* ÓBUDA LEGPATINÁSABB RÉSZÉN RÓMAIFÜRDŐN, ******* VILLAÉPÜLETBEN ELADÓ, EGY 47 nm-es felújítás előtt álló, nagyon jó adottságokkal rendelkező, teraszos, napfényes lakás. Csendes utcában, zöld környezetben, platánsor mellett, mégis közel a városhoz. - 47 nm + 9 nm terasz - gyönyörű épületben, jó lakóközösséggel - I. emeleti, 2 szobás, napfényes - belmagasság 3m - zseniálisan átalakítható felújításkor - ablakos konyha + kamra - ablakos fürdőszoba - gardrób - gépkocsibeálló az árban - pince tároló az árban - 10e.-Ft/hó közös költség - tehermentes, azonnal költözhető - csendes környék - jó ár-érték arány - a házat rövidesen felújítják, távirányítású tolókaput is kialakítanak az autósoknak - iskola, óvoda, Csillagvár bevásárló központ, Lidl, HÉV megálló, buszmegálló a közelben - kerékpárút Római strand fél perc távolság, többféle sportolási lehetőség a környéken, kiváló futóterep a Duna part. Kerékpárral is bejárható a környék, a pilisi hegyek pedig elsőosztályú úti cél. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal, megmutatom a lakást. Irodánkban ingyenes hiteltanácsadás és ügyintézés. Szerződéskötéskor kedvezményes ügyvédi közreműködés biztosítottSzalay Zoltán
+ 36 70 379 42 27
22-4396947'977 FtIII. Kerület
Rómaifürdő
Rozgonyi Piroska utca1734 (4+0)földszint164 M. FtEladásra kínálunk III. kerület kiemelt részén, a Római Fürödnél egy társasházi lakást századfordulós villaépületben. A lakás 2015-ben felújították, jelenleg is kiváló állapotban van , ráfordítást nem igényel. Főbb paraméterei: -privát bejárat -3 szinten 173 nm lakrész -több generációssá alakítható -150nm privát kert -szauna -terasz alsó szint: 82nm (előszoba, konyha, dolgozó, nappali, kamra, fürdő,wc) emelet: 42nm(2 szoba, gardrób, fürdőszoba+wc), tetőtér 49nm (szoba, gardrób, fürdőszoba), amely teljesen különálló lakrésszé választható. TELJESEN FELÚJÍTOTT!Polgár Ferenc
+3620621 4888
76-43551'238'205 FtIII. Kerület
Testvérhegy
Harsánylejtő utca78 földszint96.58 M. FtA III. kerületben, a dinamikusan fejlődő és páratlan szépségű Harsánylejtőn, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, CSOK-KÉPES 6 lakásos, 3 szintes társasházban, 65-80 nm nagyságú panorámás lakások, tágas terasszal/erkéllyel, a földszinti lakások közvetlen kertkapcsolattal megvásárolhatók 2020. májusi átadással. Jelen hirdetésben eladó egy kiváló elosztású 78 nm alapterületű, plusz 20 nm-es terasszal, valamint tágas kizárólagos kertkapcsolattal rendelkező földszinti, 2+ 2 félszobás szélső lakás. A lakáshoz egy teremgarázs hely kötelezően megvásárolandó, vételára 4MFt/ db. A lakásokhoz külön - igény szerint - vásárolható további teremgarázshely, valamint tároló 2,5 MFt/db áron. A társasház, illetve a lakások magas műszaki tartalommal kerültek kivitelezésre. Az alagsorban a teremgarázsok találhatóak, a földszinten 3 lakás, az 1. emeleten további 3 lakás került kialakításra. A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra, de még kiválaszthatók a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók, falszínek. Lépjen időben! A lakás vásárlásához kapcsolódó hitelügyintézésben, ügyvédi szolgáltatásban is készséggel segítünk! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is, szinte bármikor megtekinthető az ingatlan!Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
76-43571'289'063 FtIII. Kerület
Testvérhegy
Harsánylejtő utca643 (2+1)182.5 M. FtA III. kerületben, a dinamikusan fejlődő és páratlan szépségű Harsánylejtőn, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, CSOK-KÉPES 6 lakásos, 3 szintes társasházban, 65-80 nm nagyságú panorámás lakások, tágas terasszal/erkéllyel, a földszinti lakások közvetlen kertkapcsolattal megvásárolhatók 2020. májusi átadással. Jelen hirdetésben eladó egy kiváló elosztású, 64 nm alapterületű, plusz 23 nm-es erkéllyel rendelkező, 1. emeleti, 2+ 1 félszobás, szélső lakás. A lakáshoz egy teremgarázs hely kötelezően megvásárolandó, vételára 4MFt/ db. A lakásokhoz külön - igény szerint - vásárolható további teremgarázshely, valamint tároló 2,5 MFt/db áron. A társasház, illetve a lakások magas műszaki tartalommal kerültek kivitelezésre. Az alagsorban a teremgarázsok találhatóak, a földszinten 3 lakás, az 1. emeleten további 3 lakás került kialakításra. A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra, de még kiválaszthatók a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók, falszínek. Lépjen időben! A lakás vásárlásához kapcsolódó hitelügyintézésben, ügyvédi szolgáltatásban is készséggel segítünk! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is, szinte bármikor megtekinthető az ingatlan!Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
76-43591'370'769 FtIII. Kerület
Testvérhegy
Harsánylejtő utca653 (2+1)189.1 M. FtA III. kerületben, a dinamikusan fejlődő és páratlan szépségű Harsánylejtőn, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, CSOK-KÉPES 6 lakásos, 3 szintes társasházban, 65-80 nm nagyságú panorámás lakások, tágas terasszal/erkéllyel, a földszinti lakások közvetlen kertkapcsolattal megvásárolhatók 2020. májusi átadással. Jelen hirdetésben eladó egy kiváló elosztású, 65 nm alapterületű, plusz 50 nm-es erkéllyel rendelkező, 1. emeleti, 2+ 1 félszobás, szélső, panorámás lakás. A lakáshoz egy teremgarázs hely kötelezően megvásárolandó, vételára 4MFt/ db. A lakásokhoz külön - igény szerint - vásárolható további teremgarázshely, valamint tároló 2,5 MFt/db áron. A társasház, illetve a lakások magas műszaki tartalommal kerültek kivitelezésre. Az alagsorban a teremgarázsok találhatóak, a földszinten 3 lakás, az 1. emeleten további 3 lakás került kialakításra. A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra, de még kiválaszthatók a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók, falszínek. Lépjen időben! A lakás vásárlásához kapcsolódó hitelügyintézésben, ügyvédi szolgáltatásban is készséggel segítünk! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is, szinte bármikor megtekinthető az ingatlan!Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
76-43581'282'095 FtIII. Kerület
Testvérhegy
Harsánylejtő utca743 (2+1)194.88 M. FtA III. kerületben, a dinamikusan fejlődő és páratlan szépségű Harsánylejtőn, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, CSOK-KÉPES 6 lakásos, 3 szintes társasházban, 65-80 nm nagyságú panorámás lakások, tágas terasszal/erkéllyel, a földszinti lakások közvetlen kertkapcsolattal megvásárolhatók 2020. májusi átadással. Jelen hirdetésben eladó egy kiváló elosztású, 74 nm alapterületű, plusz 26 nm-es erkéllyel rendelkező, 1. emeleti, 2+ 1 félszobás, középső lakás. A lakáshoz egy teremgarázs hely kötelezően megvásárolandó, vételára 4MFt/ db. A lakásokhoz külön - igény szerint - vásárolható további teremgarázshely, valamint tároló 2,5 MFt/db áron. A társasház, illetve a lakások magas műszaki tartalommal kerültek kivitelezésre. Az alagsorban a teremgarázsok találhatóak, a földszinten 3 lakás, az 1. emeleten további 3 lakás került kialakításra. A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra, de még kiválaszthatók a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók, falszínek. Lépjen időben! A lakás vásárlásához kapcsolódó hitelügyintézésben, ügyvédi szolgáltatásban is készséggel segítünk! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is, szinte bármikor megtekinthető az ingatlan!Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
76-43561'296'842 FtIII. Kerület
Testvérhegy
Harsánylejtő utca764 (2+2)földszint98.56 M. FtA III. kerületben, a dinamikusan fejlődő és páratlan szépségű Harsánylejtőn, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, CSOK-KÉPES 6 lakásos, 3 szintes társasházban, 65-80 nm nagyságú panorámás lakások, tágas terasszal/erkéllyel, a földszinti lakások közvetlen kertkapcsolattal megvásárolhatók 2020. májusi átadással. Jelen hirdetésben eladó egy kiváló elosztású, 76 nm alapterületű, plusz 28 nm-es terasszal, valamint tágas kertkapcsolattal rendelkező földszinti, 2+ 2 félszobás, szélső lakás. A lakáshoz egy teremgarázs hely kötelezően megvásárolandó, vételára 4MFt/ db. A lakásokhoz külön - igény szerint - vásárolható további teremgarázshely, valamint tároló 2,5 MFt/db áron. A társasház, illetve a lakások magas műszaki tartalommal kerültek kivitelezésre. Az alagsorban a teremgarázsok találhatóak, a földszinten 3 lakás, az 1. emeleten további 3 lakás került kialakításra. A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra, de még kiválaszthatók a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók, falszínek. Lépjen időben! A lakás vásárlásához kapcsolódó hitelügyintézésben, ügyvédi szolgáltatásban is készséggel segítünk! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is, szinte bármikor megtekinthető az ingatlan!Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
27-132936'820 FtIII. Kerület
Törökkő
Bécsi út1874 Telek69 M. Ft1874 m2-es,háromszög formájú saroktelek eladó! Ideális cégeknek, befektetőknek, telephelynek a rendkívül jó infrastruktúra miatt. Hamarosan elkészül az M0-ás új szakasza, így könnyen megközelíthető kamionnal is. Hegyvidéki, intézményi besorolású övezet. A telek északkeleti-délnyugati fekvésű, összközműves, jelenleg dús növényzettel, s egy bontandó, 80 m2-es épülettel. A tulajdonos 2010-ben érvényes építési engedélyt szerzett egy 1663 m2 alapterületű épületre. Építési övezet: L-III-H/1 A telek megengedett legnagyobb beépíthetősége: 35% Legkisebb zöld terület: 40% Az építmény megengedett épületmagassága: 6 - 9,5 m Legnagyobb megengedett szintterületi mutató: 0,9Jonutz Katalin
06-70-902-77-54
39-4462749'500 FtIII. Kerület
Ürömhegy
Szőlővész utca2005 (5+0)Családi ház149.9 M. FtÜrömi hegyen körpanorámás, tripla komfortos, építés alatt álló, megújuló energia forrással rendelkező passzív családi ház Óbudán, tripla komfortos, építés alatt álló 2 szintes, 5 szobás, belső liftes passzív családi ház eladó. A megosztható családi ház 80 %-os készültségű, 27 db napelemmel működő energia forrással rendelkezik, mely 10 kWh energiát termel. A felhasznált energián felüli részt az Elektromos művek a már érvényes szerződés alapján átveszi. Az elektromos oda-vissza mérő óra alapján történik az elszámolás (jelen pillanatban túltermelés mutatkozik). A cseréptetős épület 30 K Porotherm téglából készült, 12 cm-es XPS hőszigetelésű, nyílászárói három rétegű műanyag hőszigetelt ablakok, a bejárati ajtó acél biztonsági ajtó. Fűtése napkollektoros padló- és radiátor fűtés. A házban 6 db klíma kiállás előkészítve, extra minőségű elektromos rendszer kiépítve. A 2 állásos garázsban az elektromos autók részére a töltési rendszer van. Az építés befejezés rugalmasan megoldható, a tulajdonos igény szerint közreműködik az építés befejezésében. A két szint egymástól teljes mértékben lezárható, így nem csak két generáció részére, de családnak vagy kiadásra illetve vállalkozás számára is alkalmas. A telken megtörtént a támfalazás, a kerítés alap elkészítve valamint a kerti jakuzzi számára a vezetékrendszer kiépítve. Az ingatlan jogilag rendezett, azonnal birtokba vehető. Az ingatlan előzetes időpont egyeztetést követően rugalmasan megtekinthető. További információért és időpont egyeztetéshez várom megtisztelő hívását.Gyöngyösi Ildikó
+36 70 902 7751
27-1814585'294 FtIII. Kerület
Ürömhegy
Jeles utca3405 (5+0)Családi ház199 M. FtEladó a dinamikusan fejlődő Ürömhegyen a Jeles utcában (Jeles Árpád vezér fia volt) egy igényes kivitelű családi ház. A magas műszaki színvonalon (2001-ben) épült családi ház 340 m2 területű, több szinten – garázs, földszint és tetőtér. A házhoz tartozó telek 1209 m2, ami nem kicsi, de még tovább bővíthető a felével, egy 634 m2-es területtel. Megvásárlása esetén már komolyabb kerti mulatságokat is lehet rendezni. A környék mostanában divatba jött. Elég végigsétálni a környező utcákban és sok új építkezés látható, készülő és befejezett házak. Ennek ellenére még mindig a csönd és a jó levegő jellemzi a környezetet. A város is elérhető távolságban van, hiszen pár perc gyaloglással mind az elővárosi vonatok, mind pedig buszjáratok is elérhetőek akár Csillaghegy, akár Óbuda Fő tér irányába. Autóval meg persze mindez könnyebb. No, de beszéljünk a házról is egy keveset! A garázsban két autó számára van hely, de mivel a szint ennél nagyobb, így kondiszoba, barkácsműhely, raktár és egy zuhanyzó-Wc is van itt. Meg persze a központi fűtés kazánja is, gépészet. Az alsó szinten (vagy a földszinten) egy nagy konyha tárolóval, nappali, étkező, dolgozó, vagy vendégszoba gardróbbal, egy fürdőszoba és egy közlekedő-lépcsőház, valamint egy előszoba, külön WC található. Az egész szintet üvegfelületek határolják, világossá téve a lakók életterét. Közvetlen kapcsolat nyílik a fedett teraszra és a kertbe. És ez jó! Sőt, nagyon jó! Van azonban egy tetőtér is, avagy felső szint. Itt három szoba és egy hall, gardrób és egy nagy fürdőszoba áll rendelkezésre. Némi műszaki leírás következik: A ház 38-as Porotherm téglából épült, 10 cm hőszigeteléssel, monolit födémmel. A nyílászárók fából vannak. A fűtést gáz cirkó kazán biztosítja, radiátorokkal. Szóval adva van minden földi jó, már csak meg kell nézni és meg kell venni 199 millió forintért! Hívjon minél előbb, nehogy valaki előbb lecsapjon rá! Legyen Ön az első!Jonutz Katalin
06-70-902-77-54
22-4557807'692 FtIV. Kerület
Istvántelek
Ankara utca262 (1+1)földszint21 M. FtÚjpesten eladásra kínálunk egy 26nm-es lakrészt, mely egy nagy családi ház 3 részre osztott legkisebb földszinti lakása. Az ingatlan társasházzá alakítása folyamatban van, de ez a lakás addig is,bérelhető-vagy birtokba vehető. Mivel a telek méret nem engedi a 3 lakásos társasház alapítását, így az alsó 2 lakrész ügyvédi megosztás alapján vehető meg. A ház az Ankara utcában található, kertvárosi-csendes környezetben. Ez a lakrész 2010-ben épült a házhoz, azóta volt korszerűsítve-felújítva. A lakás külön bejárattal és egyedi merőkkel rendelkezik, gazdaságosan kifűthető elektromos radiátorokkal. Közös költség nincs! Tartozik hozzá kis virágoskert közvetlen előtte és 10 nm terasz is. Ha felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal!Polgár Ferenc
+3620621 4888
22-4558485'849 FtIV. Kerület
Istvántelek
Ankara utca1064 (3+1)földszint51.5 M. FtÚjpesten eladásra kínálunk egy 106nm-es lakrészt, mely egy nagy családi ház 3 részre osztott legnagyobb földszinti lakása. Az ingatlan társasházzá alakítása folyamatban van, de ez a lakás addig is,bérelhető-vagy birtokba vehető. Mivel a telek méret nem engedi a 3 lakásos társasház alapítását, így az alsó 2 lakrész ügyvédi megosztás alapján vehető meg.Igény esetén az alsó 2 lakás megvásárolható egyben 10% kedvezőbb áron. A ház az Ankara utcában található,2000-ben épült, kertvárosi-csendes környezetben. Jó állapotú, jó elosztású,cirkó fűtéses. A lakás külön bejárattal és egyedi merőkkel rendelkezik,4 szoba+étkező+2 fürdőszobás. szoba méretek: 11-19-20-25nm , van külön és egymásból nyíló is! Közös költség nincs! Tartozik hozzá és 20 nm terasz is, illetve a kert fele( kb.60nm),ahol kialakítható kocsibeállási lehetőség. Ha felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal!Polgár Ferenc
+3620621 4888
22-4573505'370 FtIV. Kerület
Izzó lakótelep
Reviczky utca542 (2+0)327.29 M. FtIzzó lakótelepen 54 m2-es 2 szobás, szép állapotú erkélyes lakás eladó! Csendes, zöld környezetben, kulturált, rendezett társasházban található ez a szép állapotú, jó elosztású, napfényes, erkélyes téglalakás. A ’70-80-as években épült ház folyamatosan karbantartott, bejárati ajtó és kaputelefon cserélve lett nemrégiben. A lakásban szinte semmi nem az eredeti már, az alábbi felújítások történtek benne: - Biztonsági bejárati ajtó beszerelése, - Nyílászárók cseréi (konyha és kisszoba redőnnyel felszerelve!) - Burkolatok cseréi, - Fürdőszoba teljeskörű felújítása (kádcsere, szaniterek, szerelvények, burkolatok, vízvezetékek cseréi), - Villanyvezetékek cseréje részben megtörtént, - Konyha teljes felújítása, - Felújított WC, - KLÍMA beszerelése Az ingatlan egyedi mérőórákkal felszerelt, kifejezetten alacsony rezsiköltségek jellemzik: közös költsége 14e Ft/hó VÍZZEL, SZEMÉTSZÁLLÍTÁSSAL! Fűtése egyedi fogyasztás alapján történik. A lakáshoz 6-8 m2-es zárt tároló is tartozik! Kiváló választás lehet mindazoknak, akik csendes, nyugodt, zöld környezetre vágynak, közel a városhoz. Kiváló közlekedés, jó infrastruktúra jellemzi a helyet. Közelben iskolák, óvodák, közértek, orvosi rendelők, számos bevásárlási- és szórakozási lehetőség adott a közelben. Ne maradjon le, hívjon még ma!Burkus Brigitta
06-70-443-2492
22-4581586'275 FtIV. Kerület
Izzó lakótelep
Káposztásmegyeri út512 (2+0)129.9 M. FtEladó Újpest kedvelt részén, az Izzó lakótelepen egy 1. emeleti 51 nm-es 2 szobás felújított, erkélyes, azonnal költözhető lakás. Az ingatlan az elmúlt évek során felújításokon esett át, melynek keretében az összes burkolatot cserélték laminált padlóra illetve járólapra. Felújításra került a fürőszoba is, illetve a konyhában új bútor került beépítésre. A két szoba külön nyíló, tágas, rendezett kertre néz. A nappalihoz kényelmes 5 nm-es erkély tartozik. A konyha is kényelmes kialakítású, étkezősként használható. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető, 1/1 tulajdonú. Az ár irányár, alkuképes. A közelben minden megtalálható, mely a mindennapokhoz szükséges: közoktatás, vásárlási lehetőségek, tömegközlekedés. Megtekintése rugalmas, várom hívását este és hétvégén is.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
4-3314691'667 FtIV. Kerület
Káposztásmegyer I.
Kordován tér362 (1+1)124.9 M. FtEladóvá vált Káposztásmegyer I. lakótelepen egy 36 nm-es, felújított, 1 + fél szobás, első emeleti, erkélyes lakás. Modern belső elrendezésű. Az előtérben egy hatalmas, beépített gardrób található, ami rengeteg holmit elnyel, így a szobákat sokkal szellősebre tervezhetjük. A tágas nappali, amerikai stílusban helyet ad a konyhának és étkezőnek is. Innen nyílik a háló és innen léphetünk ki a zöldre néző, madárcsicsergős erkélyre is. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. A lakás pár éve mindenre kiterjedő felújításon esett át; Új elektromos vezetékek Korszerű, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt, műanyag nyílászárók Esztétikus laminált parketta, a vizes helyiségekben járólap, illetve hozzá illő fali csempe Új radiátorok, a nyári hőség enyhítésére klíma Több ponton záródó, biztonsági bejárati ajtó Nívós beépített bútorok. Amennyiben egy fiatalos, harmonikus otthonra vágyik, de nem akar felújítással bajlódni, ez az Ön lakása. A környék infrastruktúrája kiváló, minden megtalálható, ami a mindennapokban szükséges lehet. Érdeklődő hívását várom akár hétvégén is.Varga Erika
+36 20 621 4770
4-3127451'613 FtIV. Kerület
Káposztásmegyer I.
Lakkozó utca622 (2+0)428 M. FtNégyemeletes házban, 62 nm-es 2 szoba+étkezős lakás, akár tetőtér beépítési lehetőséggel! Káposztásmegyer – Lakkozó utcában, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával, négyemeletes, cseréptetős házban kínálom eladásra ezt a 62 nm-es alapterületű 2 szoba+étkezős, 4. emeleti, franciaerkélyes, csendes, napfényes társasházi lakást. A lakás kiemelten jó helyen található, napfényes, világos otthon. Kiváló adottságú, remek elosztással, külön nyíló szobákkal és étkezővel. A kisebbik szoba és a konyha ablaka egy csendes kertre néz, a hatalmas nappalin pedig franciaerkély van. Az ablakos konyha kellően tágas, öröm benne a főzés. A 8 lakásos kis lakóközösségű társasháznak zárt belső kertje van, amely kiülési lehetőséget nyújt. A fenntartási költségek nagyon kedvezőek. A közelben iskola, óvoda, bölcsőde, játszótér, orvosi rendelő, valamint számos bevásárlási lehetőség található. A tömegközlekedés gyors és megbízható. A 14-es villamosmegálló 1 perc sétával elérhető, mely Újpest központján át a Lehel térre visz. Parkolni a ház előtt ingyenesen lehet. A lakás átlagos állapotú, de ha az új tulajdonos beépíti a tetőteret, akkor nemcsak az alapterületét, de az ingatlan értékét is növelni fogja. Elhelyezkedése és mérete miatt fiataloknak is tökéletes választás. Várom hívását a hét minden napján!Dávid Ildikó
06-70-703-43-70
22-4217546'667 FtIV. Kerület
Káposztásmegyer I.
Lakkozó utca602 (2+0)432.8 M. FtBudapest 4.-ik kerületében, Káposztásmegyeren, eladó egy 60.nm.-es,két szoba hallos öröklakás. Az ingatlan jó elrendezésű. szépen benapozott,és a mérhető energia fogyasztás miatt alacsony rezsi jellemzi. A lakás kiválóan alkalmas pároknak, egyedülállóknak ,de akár befektetésre is. A közlekedés kiváló, két perc sétára van busz és villamosmegálló is. A közelben minden megtalálható: iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, orvosi rendelő. Bővebb információért és a megtekintés miatt, hívjon bizalommal!Almási Zsuzsanna
+36-70-778-1798
76-4446566'216 FtIV. Kerület
Káposztásmegyer I.
Lakkozó utca743 (2+1)241.9 M. FtA IV kerületben, a közkedvelt Káposztásmegyer I. részen, a Lakkozó utcában eladó egy négyemeletes cseréptetős panelház második emeletén, egy 74 nm-es, 2+1 szobás, hallos, 2 db 3 nm-es önálló tárolóval rendelkező, összkomfortos, napfényes, igényes társasházi lakás. A K-NY-i fekvésű lakás elosztása kiváló, tágas helyiségek jellemzik, melyek egész nap napfényben úsznak. A szobák 21 nm, 12 nm, és 8 nm-esek. A hall, mely jelenleg étkezőként funkcionál 13 nm-es. A 4 nm-es előszobában található beépített szekrény számos tárolási lehetőséget biztosít. A 9 nm-es világos, tágas konyhában a főzésen túl akár étkezésre is lehetőség van. A WC külön helyiségben található, a fürdőszobában pedig egy zuhanyzó kapott helyet. MŰSZAKI A lakás számos műszaki és esztétikai felújításon esett át. A lakást igényes burkolatok, különleges kialakítások jellemzik. A nyílászárók műanyag – 6 légkamrás hőszigetelt – nyílászárókra lettek cserélve, melyek alumínium redőnnyel rendelkeznek, illetve a legtöbb szúnyoghálóval felszerelt. A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági kivitelű. A beltéri ajtók egyedi gyártású borovi fenyő/kanadai fa ajtók. A radiátorok Xhénia alumínium, energiatakarékos radiátorokra lettek lecserélve. A konyhában praktikus, számos tárolóval rendelkező, egyedi készítésű, fafurnéros bútor található, melyben elektromos főzőlap, sütő, gránit mosogató, hűtő, páraelszívó került beszerelésre, ebben a helységben a villanyvezetékek cseréje megtörtént. A szobák fa parkettával, a hall laminált lappal, a többi helyiség járólappal burkolt. TÁRSASHÁZ, KÖRNYÉK A négy emeletes társasház gazdálkodása rendezett, a közös képviselő a társasházban lakik. A panelprogram keretében a fűtés-korszerűsítés, illetve idén a lépcsőházi nyílászárók cseréje kerül kivitelezésre. A lépcsőház rendezett, tiszta. A lakás szép, csendes, kertvárosi környezetben található, mégis közlekedés szempontjából kiváló elhelyezkedéssel. Néhány percre a 14-es villamos, számos buszjárat, éjszakai járat érhető el. A lakás közelében több bevásárlási lehetőség (közértek, Spar, Auchan) van, és pár perces távolságban számos szolgáltató és sportolási lehetőség elérhető: orvosi rendelő, gyógyszertár, iskolák, óvoda, bölcsőde, Szilas Családi Szabadidőpark, Halassy Olivér Uszoda, Jégpalota. A lakás irányára magában foglalja a konyhában található egyedi készítésű, fa konyhabútort a gépekkel együtt, az előszobában található beépített szekrényt, fürdőszoba szekrényt, valamint a földszinten található két darab 3nm-es, biztonságos, önálló tárolót. Az ingatlan tehermentes. A lakás vásárlásához kapcsolódó hitelügyintézésben, ügyvédi szolgáltatásban is készséggel tudunk segíteni! Amennyiben megtetszett az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is!Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
22-4113706'667 FtIV. Kerület
Káposztásmegyer I.
Járműtelep utca753 (2+1)353 M. FtEladó Újpest-Káposztásmegyeren egy egyedi mérésű, műanyag nyílászárós gyönyörűen felújított 75m2-es modern, 3 szobás luxus klímás lakás. Az ingatlan teljes körűen került felújításra és berendezésre, ennek leírása a teljesség igénye nélkül: - Összes nyílászáró cseréje, burkolatok, vezetékek - 2 hálószoba, beépített szekrényekkel és klímával - 25m2-es hatszögletű tágas, világos nappali, - nagy konyha, egyedileg gyártatott Hanak konyhabútorral, beépített gépekkel, - Tágas étkező-előszoba, - Egyedi kialakitású nagy fürdőszoba jacuzzi-s sarokkáddal - Külön wc, ajtó felett beépített tároló résszel. Az ingatlan egy csendes, panelprogramos társasház 3 emeletén helyezkedik el parkos környezetben. Fenntartási költsége igen kedvező: közös költség7.000, fűtés átalány 11.000. A képeken látható beépített bútorok és gépek a vételár részét képezik, minden más berendezési tárgy alku tárgyát képezi. Az ingatlan tehermentes, a megtekintése rugalmas. Pár perc sétára buszmegálló, iskola, óvoda, vásárlási lehetőségek, 14 villamos, mely segítéségével könnyedén elérhető Újpest-Központ, Újpest-Városkapu. Gépkocsi tulajdonosok számára ingyenes parkolási lehetőség az utcában, illetve a lakás előtt lévő kis téren lehetséges. Várom hívását este és hétvégén is, ne maradjon le.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
4-3330469'118 FtIV. Kerület
Káposztásmegyer I.
Intarzia utca684 (2+2)331.9 M. FtIV. kerület kedvelt részén, Káposztásmegyer elején az Intarzia utcában kínálunk eladásra egy 1985-ben épült, 4 emeletes társasház 3. emeletén található, 68 nm-es, 2+2 félszobás, erkéllyel és francia erkéllyel is rendelkező lakást. Kiváló elosztásának köszönhetően minden szoba külön bejáratú, melyeket egy közlekedő köt össze a déli fekvésű erkélyes nappalival, konyhával, és étkezővel. Az ingatlan állapotát az átlagos, és a felújítandó közé helyezném, amit a hirdetési ár is tükröz. A ház hátsó kijárata parkra nyílik, ahol egy játszótér is kialakításra került. A környék hangulatos, családias légkört áraszt, remek választás a gyermekekkel költözőknek! Iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, közért, posta akár pár perc sétával elérhető. Az ingatlan vegyes finanszírozásban is megvásárolható, viszont legalább 10 millió forint önrésszel rendelkezzen az érdeklődő, hogy az eladó is tovább tudjon lépni.Heisz Brigitta
+36 70 682 5992
22-4449555'417 FtIV. Kerület
Káposztásmegyer II.
Megyeri út723 (2+1)439.99 M. FtEladó Káposztásmegyer II.-n, panelprogramos, szigetelt társasház 4. emeletén egy 72 nm-es 2+1 szobás teljes felújított lakás. Az ingatlant teljeskörűen felújították, amelynek kertében az alábbi munkákat végezték el: - belső falak szigetelése, gipszkarton borítása - műanyag ablakok beépítése, 3 rétegű üveggel, redőnnyel, szúnyoghálóval - fém biztonsági ajtó beépítése - fürdő és wc teljeskürű felújítása, csempézés, kádcsere - új konyhabútor beépítés - radiátorok cseréje ( fűtésmérő felszerelve ) - klíma beépítése - új konyhabútor beépítése - új burkolatok ( járólap és laminált padló ) - beltéri ajtók, keretek cseréje - konyha és félszoba összenyitása, étkező kialakítás ( vissza alakítható ) A társasház rendezett, szigetelt, belső terei felújítottak. Az ingatlan tehermentes, költözés átlagos 3 hónap, hitellel is megvásárolható, az ár irányár. A környék remek ellátottságú, pár perc sétával elérhető minden, mely a mindennapi élethez szükséges, legyen az vásárlás, közoktatás, tömegközlekedés, kikapcsolódás. Megtekintése rugalmas, várom hívását este és hétvégén is.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
76-4287598'947 FtIV. Kerület
Káposztásmegyer II.
Sárpatak utca953 (3+0)356.9 M. FtA IV kerületben, a közkedvelt Káposztásmegyer II. részen, a Sárpatak utcában eladó egy 1990-as években épült négyemeletes panelház harmadik emeletén, egy 89 m2-es, 3 szobás, összkomfortos, klímás, dupla erkélyes (2x 6nm), napfényes harmadik emeleti társasházi lakás. A lakás 12 évvel ezelőtt teljeskörű műszaki és esztétikai felújításon esett át. A villanyvezetékek, a konyhabútor, a beltéri ajtók, valamint a lakásban található valamennyi meleg és hidegburkolat cseréje megtörtént. A lakást igényes burkolatok, különleges kialakítások jellemzik. Az ingatlan több helyiségében modern gipszkarton álmennyezet került kialakításra LED világítással, mely igazán egyedivé varázsolja a lakást. Két évvel ezelőtt újabb felújításon esett át az ingatlan, melynek során a szobák új laminált lapot kaptak, valamint több helyen modern tapéta került felhelyezésre. A lakás elosztása kiváló, tágas helyiségek jellemzik, melyek egész nap napfényben úsznak. Valamennyi szoba klímával ellátott. A világos konyhában található modern konyhabútor a gépekkel együtt – kivéve mosogatógép és hűtő -, valamint a hálószobában található hatalmas beépített gardróbszekrény a vételár részét képezi. A lakáshoz két 6 nm-es napfényes erkély tartozik, az egyik a nappaliból, a másik az egyik hálószobából közelíthető meg. A lakás fa nyílászárói jó állapotúak, redőnnyel ellátottak, az erkélyajtók pedig szúnyoghálóval felszereltek. A közös költség, fűtéssel együtt 30.000 Ft, melyből kerülnek finanszírozásra a társasházi beruházások is. A négy emeletes panelházban az idén fejeződött be a belső festés, valamint a külső erkélykorlátok festése. A lépcsőház rendezett, tiszta. A társasház további beruházást tervez. Jövőre napkollektor kerül felszerelésre, mely a társasház melegvíz és fűtésköltség csökkenését fogja eredményezni. A társasház földszintjén található egy 50 nm-es közös tároló. A parkolás a ház előtt mindig megoldható biztonsággal. A lakás szép, csendes, kertvárosi környezetben található, mégis közlekedés szempontjából kiváló elhelyezkedéssel. A lakástól 5-10 percre számos buszjárat, éjszakai járat és a 14-es villamos elérhető. A lakás közelében több bevásárlási lehetőség (közértek, Spar, Auchan) van és pár perces távolságban számos szolgáltató és sportolási lehetőség elérhető )orvosi rendelő, gyógyszertár, iskolák, óvoda, bölcsőde, Szilas Családi Szabadidőpark, Halassy Olivér Uszoda, Jégpalota). Az ingatlan 1/1-es tulajdonjoggal és teljes tehermentességgel rendelkezik. A lakás vásárlásához kapcsolódó hitelügyintézésben, ügyvédi szolgáltatásban is készséggel tudunk segíteni! Amennyiben megtetszett az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is!Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
22-4532579'730 FtIV. Kerület
Megyer
Újkisház utca743 (3+0)Családi ház42.9 M. FtEladó Megyer közkedvelt részén, az Újkisház utcában ötvenes években épült 360 nm-es telken fekvő két épületből álló ingatlan. A nagyobbik épület 74 nm, két szoba konyha, terasz, fürdő, valamint egy könnyen szobává alakítható előszobából áll. Jó alapokra épült, de az évek során elhanyagolt ház sok lehetőséget rejt. Zárt, elkerített nyugodt kert tartozik hozzá, minden közmű bevezetve, egyedi mérőkkel ellátva. A ház fűtése gázkazánnal megoldott, a két épület külön villanyórával rendelkezik. Kiváló lehetőség két generáció összeköltözéséhez, de vállalkozásnak is megfelel. Az ingatlan tehermentes, tiszta tulajdoni lappal rendelkezik, az ár irányár. A környék csendes, nyugodt, de pár percre minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: vásárlás, oktatás, kikapcsolódás, tömegközlekedés. Megtekintése rugalmas, várom hívását este és hétvégén is.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
4-3152748'333 FtIV. Kerület
Megyer
Fiumei út603 (1+2)földszint44.9 M. FtCsendes, parkos helyen, újszerű 60 nm-es, 1+2 félszoba – sok lehetőséggel! IV.kerület – Megyer – Nagyváradi liget lakóparkban 2005-ben épült 3 emeletes, téglaépítésű társasházban kínálom eladásra ezt a napfényes 60 nm-es alapterületű 1+2 félszobás felújított, cirkófűtéses, dupla klímás, földszinti, parkolóra nyíló bejárattal rendelkező ingatlant. Csendes, zöld környezetben helyezkedik el. Remek elosztású, amerikai konyhával és 2 külön nyíló szobával.2019-ben teljeskörűen, műszakilag és esztétikailag is felújították. Minden nyílászáró a házhoz illeszkedő minőségi műanyag, redőnnyel felszerelve. Az ingatlanban riasztó és videó kaputelefon is van. Tehermentes, azonnal költözhető. Irodának, rendelőnek, de akár lakásnak is kiváló lehetőség! Tulajdoni lapon nem lakás ! Parkolni a ház előtt ingyenes lehet. A parkolóhely a lakásban monitoron keresztül látható. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.László Csaba
06-70-947-94-05
22-4541818'033 FtIV. Kerület
Megyer
Fiumei út613 (2+1)149.9 M. FtCsak Irodánk Kínálatában!!! IV kerület, Megyeren eladó egy 2+1 szobás,1 emeleti, 2 erkélyes tégla lakás garázzsal az árban. A lakás a méltán kedvelt Nagyváradi liget lakóparkban található, korszerű 6 lakásos házban, az ingatlan jó állapotban várja új tulajdonosát. A háznak belső oldalon kertkapcsolata van, illetve a lakoknak fix zárt felszíni kocsibeállásra is van lehetőségük. Igény esetén akár bútorozva-gépesítve is birtokba vehető rövid határidő mellett! Per és Tehermentes! Az ingatlan főbb paraméterei: -61nm-es ,2+1 szobás -2 erkélyes ( 2 oldalra nyíló, K-Ny-i tájolású) -kocsibeállási lehetőség -fix zárt garázs (14nm-es, külön hrsz!) -cirkó fűtés -korszerű nyílászárok( redőnyös-szúnyoghálós) -2017-ben felújítva KK: 13.000.-Ft/hóPolgár Ferenc
+3620621 4888
22-4523691'667 FtIV. Kerület
Újpest
Baross utca241 (1+0)földszint16.6 M. FtÚjpest – Baross utcában 24 m2-es galériás téglalakás eladó! Újpest Központ közelében, kiváló infrastruktúrával, nagyon jó közlekedéssel eladó ez 24 m2-es, 1 szobás, napfényes GALÉRIÁS téglalakás. Az ingatlan 16 lakásos társasház földszintjén található. Világos, napfényes lakás, nincs dohosodás, vizesedés. Lakóközössége normális, nincsenek problémás lakók. A lakás jó állapotú, az alábbi felújítások történtek benne: - Új műanyag nyílászárók kerültek beszerelésre (redőnnyel felszerelve), - Víz- és villanyvezetékek cseréi, - Gépészeti felújítás, - Új radiátorok felszerelése, - Eredeti gázkonvektor cseréje cirkógáz fűtésrendszerre, - Fürdőszoba és konyha cseréje, - Burkolatok cseréi A lakásban minden egyedi mérésű, alacsony rezsiköltségek jellemzik. A lakáshoz pince tároló is tartozik! Közelben iskolák, óvodák, orvosi rendelők, bevásárlási- és szórakozási lehetőségek, Metro, buszmegállók, minden könnyedén elérhető! Hívjon, tekintse meg még ma!Burkus Brigitta
06-70-443-2492
22-4587625'000 FtIV. Kerület
Újpest
Irányi Dániel utca281 (1+0)117.5 M. FtÚJPESTI JÓ ÁLLAPOTÚ "( NM-ES LAKÁS ELADÓ ! Újpesten, Irányi Dániel utcában 28 nm-es 1 szoba, konyha, fürdőszobás 1. emeleti lakás eladó !Kicsi lakás, kicsi rezsivel. A lakás jellemzői : -műanyag nyílászárók -klíma berendezés, -beépített konyhabútor -kicsi saját terasz -kőr folyosó utolsó lakása, tehát senki nem jár el az ablak előtt. A lakáshoz tartozik egy 10 nm-es saját használatú pincerész. A házban rendezett, közös használatú kert is található, mely gyerekeknek, felnőtteknek egyaránt ideális kikapcsolódást biztosít. Közlekedés: 147 -es buszmegálló pár perc sétára megtalálható, amivel 10 perc alatt elérhető a 3-as metró. Ideális választás pároknak, egyedül állóknak és bérbeadásra egyaránt ! Megtekintése rugalmas, hívását este és hétvégén is szívesen fogadom. Hívjon még ma, ne maradjon le róla !Vargáné Kőrösi Erika
06-70 947 9406
22-4588613'793 FtIV. Kerület
Újpest
Baross utca291 (1+0)földszint17.8 M. FtÚJPESTEN KIS LAKÁS, KIS REZSIVEL ELADÓ ! IV. ker. -ben Baross utcában, csendes kertes udvarra néző , 29 nm- es , 1 szoba, konyha, fürdőszobás, közepes állapotú lakás eladó, rendezett tégla építésű házban. A szoba udvari nézetű, parkettával burkolt, a többi helyiség járólapos. Konyhája ablakos, étkezős, akár egy hálószoba is kialakítható belőle, beépített szekrénnyel van ellátva, mely a vételár részét képezi. Fürdőszobája sarokkádas, a mellékhelyiség külön található. Meleg vizet új villanybojler, a lakás melegét gázkonvektor fűtés biztosítja. Egyedi mérőórák ! Közös költség 7.740,- Ft. Az udvar kulturált, csendes, kedves lakókkal. A lakáshoz tartozik egy saját, zárható, tároló az udvarban. Parkolni az utcán, ingyenesen lehet. Kiváló a közlekedés, Újpest-központ M3-as metró 10 perc alatt elérhető ! Az ingatlan tehermentes, jelenleg bérlők által lakott, akik akár tovább is bérelnének ! Remek választás fiataloknak első lakásnak, egyedülállóknak, pároknak, földszinti elhelyezkedése miatt időseknek és kiadásra is egyaránt! Megtekintése rugalmas, hívását este és hétvégén is szívesen fogadom ! Hívjon még ma, ne maradjon le róla !Vargáné Kőrösi Erika
06-70 947 9406
76-4443650'000 FtIV. Kerület
Újpest
Tinódi utca281 (1+0)földszint18.2 M. FtRemek lehetőség kezdő lakásnak, akár befektetésnek! Eladó Újpest kertvárosi részén, egy rendezett közös udvarral rendelkező társasházban található, 28 nm-es, felújított összkomfortos, azonnal költözhető, tehermentes lakás. A lakáshoz tartozó tetőszerkezet felújítása, falazat tégláig visszabontásra került, illetve részleges szigeteléssel lett ellátva. Ezenkívül minőségi fal és padló burkolatok, fürdőszoba, konyha és WC helyiségekben pedig páraelszívó rendszer kiépítése történt. A lakás belmagassága 3,1 m, így akár háló galéria kiépítése is lehetséges. A fűtést gázkonvektor, meleg vizet villanybojler biztosítja. A 2019 tavaszától kezdődő felújítás során az ingatlanban cserére került a teljes elektromos, illetve víz hálózat, műanyagtokos hang és hőszigetelő nyílászárók, biztonsági bejárati ajtó, új szaniterek, tehát az ingatlan TELJES KÖRŰ felújítással várja új tulajdonosát. Pince szinten tartozik a lakáshoz egy kb. 3 nm nagyságú tároló. Közelben található buszmegálló, amivel 5-8 perc alatt elérhető Újpest Városközpont, Újpest Városkapu. További információért és megtekintésért várom hívását! Bemutató: https://www.youtube.com/watch?v=POzTkZy80HISipos Erika
+36 70 682 5983
22-4568612'500 FtIV. Kerület
Újpest
Csokonai utca321 (1+0)földszint19.6 M. FtÚjpest – Csokonai utcában 32 m2-es, 1 szoba + galériás napfényes téglalakás saját tárolóval eladó! Újpest-központ közelében, 15 lakásos tégla építésű társasházban található ez a szép állapotú, fiatalosan felújított hangulatos kis lakás, rendezett, kulturált házban. Konyhája tágas, új bútorral felszerelt. Nappalija világos, napfényes, nagyméretű galériával bővítve. Fürdőszobája fiatalosan felújított, új műanyag nyílászáró található benne. A lakás biztonsági bejárati ajtóval felszerelt. Villany- és vízvezeték cseréje szintén megtörtént. A lakáshoz saját, zárt 6 m2-es tároló is tartozik! Fűtése gázkonvektorral működik, minden egyedi mérésű a lakásban, ezért kifejezetten alacsony rezsiköltségek jellemzik az ingatlant. Lakóközösség kimondottan kulturált, a ház rendezett, folyamatosan karbantartott. Csendes, nyugodt ház! Közelben iskolák, óvodák, orvosi rendelők, bevásárlási- és szórakozási lehetőségek, metró, buszmegállók, minden könnyedén elérhető! Hívjon, tekintse meg még ma!Burkus Brigitta
06-70-443-2492
22-4349884'231 FtIV. Kerület
Újpest
Klauzál utca261 (1+0)földszint22.99 M. FtCsak Irodánk kínálatában! Eladó Újpesten, központtól 3-4 perc sétára a Klauzál utcában, 3 lakásos társasházban egy 26 nm-es galériás felújított, azonnal költözhető lakás saját kertrésszel és tárolóval. Az ingatlant az elmúlt években felújításra került, mely keretében: - vezetékeket cseréltek - cirkót építettek be radiátorokkal - felújították a fürdőt, új zuhanyzó és fajanszok kerültek beépítésre - új konyhabútort építettek be - cserélték a nyílászárókat - új burkolatokat raktak le - fekvőgaléria került kialakításra - újralécezték és fóliáztatták a tetőszerkezetet A 3 lakásos társasház rendezett, csendes udvarral rendelkezik, a lakáshoz fedett veranda és kertrész, illetve 1 zárható tároló tartozik. Központi fekvése miatt közlekedésileg és infrasturtúra szempontjából kiváló, minden pár perc sétával elérhető: Piac, számos BKK járat, M3 metró, boltok, szórakozási lehetőségek. Megtekintése rugalmas, várom hívását este és hétvégén is. Esetleges eladandó ingatlanában is szívesen segítek ha szeretné, illetve díjmentes hiteltanácsadással is tudunk könnyíteni a vásárláson.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
22-4432602'564 FtIV. Kerület
Újpest
Baross utca391 (1+0)földszint23.5 M. FtIV.KER: BAROSS U.-I 39 NM-ES AZONNAL KÖLTÖZHETŐ LAKÁS Újpesten 10 lakásos 2 emeletes társas házban földszinti, csendes utcára néző, részben felújított , tehermentes, azonnal költözhető lakás eladó. A lakás valóságban 44 nm-es, és egy 4,5 nm-es fekvő galéria is kialakításra került benne, mivel a belmagasság 3,5 m. A 8 éve történt felújítás során cserélve lettek a villany-, víz- és gázvezetékek. Gázcirkó kazán került felszerelésre a fűtést és meleg vizet ez biztosítja. Új műanyag ablakok és fa biztonsági bejárati ajtó került beépítésre. A 24 nm-es szoba gipszkartonnal lett szétválasztva 2 fél szobává, ami könnyen vissza is alakítható, igény szerint. Konyhája tágas, ablakos, belső kertes udvarra néz. Fürdőszobában zuhanyzó és Wc található és szintén ablakkal rendelkezik. Tartozik hozzá egy régi típusú pincében található saját tároló is (kb. 16 m2) Rezsije alacsony, közös költség 10.000,- Ft/hó melyben a szemétszállítás, takarítás és vízfogyasztás is benne van., villany, gáz egyedi órák alapján, fogyasztás szerint fizetendő. Parkolás: Utcán, ingyenes Újpest központ, 5-6 perc alatt érhető el a 147-es, vagy 30-as buszokkal. A lakás tehermentes, azonnal birtokba vehető. Megtekintése rugalmas, hívását este és hétvégén is szívesen fogadom !Vargáné Kőrösi Erika
06-70 947 9406
38-3815628'947 FtIV. Kerület
Újpest
Lorántffy Zsuzsanna utca közelében381 (1+0)földszint23.9 M. FtCsak a Balla ingatlan kínálatában! Eladó Újpest Városközpont és Városkapu között , az Árpád úton ( a lakás a Lorántffy Zsuzsanna utcára nézőek) egy rendezett társasházban, földszinti 38 nm-es garzonlakás saját kertkapcsolattal. A lakás felújított, világos és csendes környéken van de még is a központban helyezkedik el. Fiataloknak, egyetemistáknak, vagy akár befektetőknek is tökéletes választás, mivel a metró és az éjszakai járatok is pár perces sétával megközelíthetők. A közös költség 9.900 Ft /hó minden más fogyasztás alapján fizetendő, a lakás teljes havi rezsije nem haladja meg átlagban a 25 ezer Ft-ot (UPC előfizetéssel). Amennyiben szeretné megtekinteni a lakást várom hívását időpont egyeztetést követően tudom mutatni a lakást.Pagács - Tóth Viktória
06-70-70-88-279
22-4465552'778 FtIV. Kerület
Újpest
Baross utca362 (1+1)119.9 M. FtEladó Újpesten, a Baross utcában, központhoz közel egy 1. emeleti 36 nm-es 1+1 szobás felújítandó lakás saját tárolóval. Az ingatlan rendezett társasházban található, felújítandó állapotú. Fűtése gázkonvektoros, melegvíz ellátása villanybojlerrel megoldott. Ablaka utcára néző, a társasház rendezett belső kerttel rendelkezik. A közösség csendes, összetartó, figyelnek egymásra. Az ingatlan tehermentes, 1/1 tuljadonú, azonnal birtokba vehető, az ár alkuképes. A környék ellátottsága remek, minden pár perc sétával elérhető, mely a mindennapi élethez szükséges, legyen az vásárlás, közoktatás, tömegközlekedés. Megtekintése rugalmas, várom hívását este és hétvégén is.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
22-4492597'222 FtIV. Kerület
Újpest
Rózsa utca362 (1+1)1021.5 M. FtÚJPEST KÖZPONT KÖZELI 1+1 SZOBÁS LAKÁS ELADÓ ! A IV. ker.-i Rózsa utcában, a Károli Gáspár Egyetemnél eladóvá vált egy világos, napfényes nyugati fekvésű, X. emeleti 36 nm-es 1+1 szobás, ablakos konyhás lakás. Az ingatlan elhelyezkedés kiváló, minden helyben megtalálható (Spar, Penny, DM, gyógyszertárak, óvoda, iskola, egyetem, posta stb. ) Buszmegálló 12 perc sétányira, M3-as metró 5 perc alatt elérhető. A ház mögött a kellemes Katalin park kínál lehetőséget, sétára, pihenésre. A házban ÖKO program keretében egyedi fűtésmérőket szereltek fel a lakásokban, lifteket felújították, bejárati kaput műanyagra cserélték, lépcsőházba és liftbe biztonsági kamerákat szereltek fel. A lakásban a szobákban laminált parkettákat helyeztek el. Az ingatlan per és teher mentes, rövid időn belül birtokba vehető. Meleg családi fészek lehet és elhelyezkedése miatt bérbeadásra is kiváló ! Irányár:21,5 M Ft Hívását este és hétvégén is szívesen fogadom, hívjon még ma, ne maradjon le róla !Vargáné Kőrösi Erika
06-70 947 9406
4-3225638'235 FtIV. Kerület
Újpest
Rózsa utca342 (1+1)421.7 M. FtÚjpesten a Rózsa utcában, eladó egy 10 emeletes ház, 4. emeletén található, 34 nm-es, 1+1 szobás, ablakos konyhás ingatlan. A kedvező vételár tükrözi, az ingatlan jelenlegi állapotát. A lakás csinosítása, otthonná varázsolása saját ízlés és igény szerint, a leendő tulajdonosra vár. A fenntartási költség nagyon kedvező, a távfűtés átalánydíja 7400 Ft, a közös költség 7300 Ft. havonta. az infrastruktúra remek, a belváros akár 20 perc alatt elérhető. A közelben iskola, óvoda, spar, és még számos vásárlási lehetőség pár perc sétával elérhető. Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, per és tehermentes, így vegyes finanszírozással is gördülékenyen megvásárolható, illetve azonnal birtokba vehető.Heisz Brigitta
+36 70 682 5992
22-4474671'429 FtIV. Kerület
Újpest
Szigeti József utca352 (1+1)223.5 M. FtEladásra kínálunk a Iv. kerületben egy 35nm-es 1+1 szobás panel lakást. Az ingatlan a kedvelt Szigeti J. u-ban található, jó közlekedés mellett, mégis csendes. 2. emeleti, felújított és a lépcsőház is rendezett. Ráfordítást nem igényel, hamar birtokba vehető, per és tehermentes!! Korszerű nyilaszárói, szúnyoghalós-redönyösek, és fém biztonsági ajtó is beszerelésre került. KK. 7e Ft Fűtés 7e Ft átlag Ha felkeltettem érdeklödését, keressen bizalommal.Polgár Ferenc
+3620621 4888
22-4172666'389 FtIV. Kerület
Újpest
Rózsa utca362 (1+1)123.99 M. FtCsak Irodánknál! Eladó Újpesten, a Rózsa utcában egy 1. emeleti 36 nm-es 1+1 szobás tehermentes klímás lakás. A lakás átlagos állapotú, az ablakok már műanyag redőnyösre cseréltek és bejárati ajtó fém biztonság. A lakást beépített klíma hűti, az előszoba és konyha járólappal burkolt. Az ingatlan jó elhelyezkedésű, alacsony emeleti, frekventált helyen fekszik. A megtekintése rugalmas, az ár minimálisan alkuképes, a kiköltözési idő minimum 3, maximum 4 hónap. A környéken minden pár percen belül megtalálható: iskola, óvoda, vásárlási lehetőségek, illetve több buszmegálló. Újpest központ 10 perc sétára. Várom hívását este és hétvégén is.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
22-4463543'261 FtIV. Kerület
Újpest
Pozsonyi utca462 (1+1)524.99 M. FtÚjpest – Pozsonyi utcában 46 m2-es, 1,5 félszobás, napfényes panorámás panellakás eladó remek közlekedéssel, kiváló infrastruktúrával! Újpest-központtól néhány percre, remek közlekedéssel, rendezett, kulturált házban található ez a jó állapotú, tágas, napfényes, kiváló elosztású panellakás. Az ingatlan 1,5 szoba + gardróbszobás elrendezésű, kényelmes méretű fürdőszobával és konyhával. NY-i fekvésű, kifejezetten napfényes lakás, gyönyörű panorámával. Konyhája felújított, szép állapotú. Az ablakok cserélve lettek, fa termo nyílászárók találhatók a lakásban. Közös költsége 12 600.- Ft vízdíjjal, fűtés átalánydíja 11 e FT/hó. A ház kulturált, rendezett, folyamatosan karbantartott. Bejárati ajtók és a nyílászárók cseréi megtörténtek a házban, 2 kulturált, felújított lift szolgálja a lakók kényelmét. Közvetlen közelben iskolák, óvodák, bölcsődék, orvosi rendelők, közértek, játszóterek találhatóak, számos bevásárlási- és szórakozási lehetőség adott a közvetlen közelében. Ne maradjon le, hívjon még ma!Burkus Brigitta
06-70-443-2492
22-4245996'429 FtIV. Kerület
Újpest
Görgey Artúr utca282 (2+0)Üzlethelyiség utcai bejárattal27.9 M. FtEladó Újpesten, központtól pár perc sétára egy 28 nm-es utcai portálos klimatizált üzlethelyiség. Jelenleg is üzemel, mint fodrászat-kozmetika, de más, kisebb helyigényű tevékenységre ( ügyvédi és egyéb iroda, fogrovosi rendelő, kisebb bolt, stb) is alkalmas. A társasház rendezett, jó anyagiakkal bír, nemrég fűtéskorszerűsítésen esett át ( kazáncsere, napkollektorok). Fenntartási költsége kedvező, a havi közösköltség 28.000 ( 8000 felújítás törlesztés, fűté, melegvíz, szemétdíj ), ezen felül csak áram fizetendő mérés alapján. Az üzlethelyiség tehermentes, 1/1 tulajdonú, az ára alkuképes. Megtekintése rugalmas, várom hívását este és hétvégén is.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
4-3316608'696 FtIV. Kerület
Újpest
Perényi Zsigmond utca462 (1+1)328 M. FtIV. kerület Perényi Zsigmond utcában eladó, 3 emeletes tégla ház, 3. emeletén található, 46 nm.-es, gázkonvektor fűtésű, 1+1 szobás erkélyes, felújított ingatlan. A lakás teljes körű felújításon esett át. Jelenleg egybe nyílik a két szoba, de kisebb átalakítással két külön nyíló helyiséggé alakítható. A konyha ablakos, étkezős, itt kapott helyet a mosógép is. Igény szerint akár a teljes bútorzatot, illetve gépeket az ingatlanba hagy a jelenlegi tulajdonos. Tartozik egy kizárólagos tároló is a lakáshoz. A háznak saját zárt kertje van. melyet a tulajdonosok kedvükre használhatnak. Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, per és tehermentes, akár vegyes finanszírozásban is megvásárolható.Heisz Brigitta
+36 70 682 5992
22-4593650'000 FtIV. Kerület
Újpest
Perényi Zs. utca462 (1+1)földszint29.9 M. FtÚJPESTI 46 nm-es 1+1 szobás FELÚJÍTOTT TÉGLA LASKÁS ELADÓ ! A IV. ker.-i Perényi Zsigmond utcában kínálunk megvételre egy 4 emeletes társasház földszintjén elhelyezkedő lakást. A lépcsőházban mindössze 12 lakás van, kellemes , csendes környék. Az épület előtt kis park található, ide néznek a keleti fekvésű lakás ablakai is. A lakás 1+1 szobás , a szobák egymásból nyílóak és jelenleg nincsenek teljesen elválasztva egymástól, ez igény szerint visszaalakítható. A konyha és a fürdőszoba egyaránt világos, ablakos. A jelenlegi ajánlat részét konyhabútor nem képezi, ezt az új tulajdonos saját ízlése szerint tudja majd beilleszteni ebbe a kellemes, teljesen megújult lakásba. A Váci út közelsége miatt a közlekedés és az ellátottság is kiváló. A lakás teher mentes azonnal birtokba vehető . Megtekintése rugalmas, hívását este és hétvégén is szívesen fogadom!Vargáné Kőrösi Erika
06-70 947 9406
76-4395532'154 FtIV. Kerület
Újpest
Berlini utca652 (2+0)Házrész34.59 M. FtÚjpesten, a XIII. kerülethez közel eső részen, a megújuló Berlini utcában eladó egy 4 lakásos, téglaépítésű házban, egy belső kétszintes, 65 nm-es, 2 szobás, nagyon világos földszinti házrész. A lakás elosztása kiváló, a földszinten található a tágas (21nm-es), déli fekvésű nappali, az étkezős konyha, a zuhanyzós fürdőszoba-WC, kamra, előszoba. A földszinten több átalakításra is van lehetőség, akár a fürdőszoba megnagyobbítására, akár egy amerikai konyhás nappali kialakítására. A nappali egy csendes mellékutcára néz, a földszint belmagassága 320 cm. A tetőtéri emelet beépítése 2017-ben fejeződött be, ennek köszönhetően az ingatlan nettó 18 nm-rel növekedett. Az emeleten helyet kapott egy nagyon világos, tágas hálószoba, melyben akár egy másik félszoba, vagy egy dolgozószoba is elfér, továbbá egy külön WC is kialakításra került. A lakás fűtése pár éve teljeskörűen átalakításra került, új kondenzációs kazán került beszerelésre radiátor hőleadókkal. Az ingatlan mindkét szintjén hűtő-fűtő klíma került beépítésre. A nappali ablaka új műanyagra lett cserélve, a felső szinten pedig négy tetőtéri ablak került beépítésre, melyek árnyékolóval lettek ellátva. A fűtés alacsony a vastag falaknak köszönhetően, átlagban 7.000 Ft. A közös költség 2.000 Ft. Minden közüzemi fogyasztás egyedi mérőkkel mérhető (víz, villany, gáz). A lakás vételárának részét képezi a ház mellett található zárható, 2 db tároló (2nm, 4nm) is. A 4 lakásos ház belső udvara rendezett, a lakóközösség jó, csendes. Parkolni a ház előtt, ingyenesen lehet. Az ingatlan közelében található buszmegállóból, a 120-as busszal Újpest központ metróállomás vagy az Árpád híd 15 perc alatt megközelíthető, de a 12-14-es villamos vagy a 30-as busz is gyalog könnyen elérhető. Az ingatlan tehermentes. Az ingatlan kitűnő választás lehet fiataloknak, fiatal házasoknak, kis családosoknak! Amennyiben megtetszett az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is, szinte bármikor megtekinthető az ingatlan.Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
22-4068588'710 FtIV. Kerület
Újpest
Árpád út622 (2+0)földszint36.5 M. Ft4.ker. Újpest központban,eladó egy 2 szobás, tégla építésű,tehermentes öröklakás. A ház ablakai a belső udvarra néznek,így kiváló közlekedés mellett, rendkívül csendes. Nagy belmagasságú,tágas szobái,szépen benapozottak. Rezsije kedvező,minden fogyasztás szerint fizetendő. A lakóközösség kifogástalan. Megtekinthető rugalmasan. Hétvégén is hívható vagyok,a megadott elérhetőségen.Almási Zsuzsanna
+36-70-778-1798
22-4216475'904 FtIV. Kerület
Újpest
Görgey Artúr utca832 (2+0)139.5 M. Ft NAGYPOLGÁRI LAKÁS A SZAKORVOSI RENDELŐNÉL Újpest-Központhoz közel,a Görgey Artúr utcában, eladó egy 2 szobás étkezős, első emeleti,erkélyes, tágas téglalakás. Alapterülete 82nm.,elosztása igen jó,a szobák tágasak,világosak. A konyha,a fürdőszoba és az étkező is világos, ablakos. Az szobák csendes kertre nézőek. A lakáshoz zárt pince és padlástér tartozik. Az épületen a közelmúltban tetőcsere történt,rövidesen sor kerül a homlokzat felújítására is. Az ingatlanhoz zárt kert tartozik,ahol lehetőség van pihenésre,grillezésre,illetve biztonságos játékteret nyújt a gyermekek számára. A közelben rengeteg szolgáltatás található. Közlekedését tekintve a villamos és buszjáratok,illetve a MÁV is rendelkezésre áll, Újpest központ és az M3 metró 8 perc alatt érhető el. Megtekintés miatt hívható vagyok a megadott elérhetőségen,akár hétvégén is.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
22-4350769'077 FtIV. Kerület
Újpest
Klauzál utca652 (2+0)földszint49.99 M. FtCsak Irodánk kínálatában! Eladó Újpesten, központtól 3-4 perc sétára a Klauzál utcában, 3 lakásos társasházban egy 65 nm-es felújított, cirkós, klímás lakás saját kertrésszel, garázzsal és 3 tárolóval. Az ingatlant az elmúlt években felújításra került, mely keretében: - vezetékeket cseréltek - cirkót építettek be radiátorokkal - klímát ás kandallót építettek be - felújították a fürdőt, új zuhanyzó és fajanszok kerültek beépítésre - új konyhabútort építettek be gépekkel - cserélték a nyílászárókat - új burkolatokat raktak le - gardróbszekrények kerültek beépítésre - újralécezték és fóliáztatták a tetőszerkezetet Lehetőség van a szomszéd 26 nm-es felújított lakást is együtt evvel megvásárolni, mely lehetőség összeköltözőknek ideális. A 3 lakásos társasház rendezett, csendes udvarral rendelkezik, a lakáshoz fedett veranda és kertrész, illetve saját utcai bejáratú garázs és 3 zárható tároló tartozik. Fenntartári költsége alacsony, minden egyedi mérés alapján fizetendő. Központi fekvése miatt közlekedésileg és infrasturtúra szempontjából kiváló, minden pár perc sétával elérhető: Piac, számos BKK járat, M3 metró, boltok, szórakozási lehetőségek. Megtekintése rugalmas, várom hívását este és hétvégén is. Esetleges eladandó ingatlanában is szívesen segítek ha szeretné, illetve díjmentes hiteltanácsadással is tudunk könnyíteni a vásárláson.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
22-4535488'889 FtIV. Kerület
Újpest
Bárdos Artúr utca543 (1+2)926.4 M. FtEladó Újpesten, a Bárdos Artúr utcában egy 9. emeleti 1+2 szoba étkezőssé alakított világos konyhás ( nem átjáróra néző! ) gyorsan költözhető lakás. Az ingatlan az utóbbi években átalakításon esett át, étkező, nappali és két kisebb háló kialakításával. Állapota átlagos, igény szerint felújítandó. Ablakai csendes parkra néznek, világos, jól szellőztethető. Fürdője felújított csempézett, a szobák laminált padlósak, a többi helyiség járólapos. A társasház megtakarítással rendelkezik, a külső szigetelést szeptemberben kezdik, melyhez liftfelújítás is tartozik. A környék remek infrastruktúrával rendelkezik, minden pár perc sétával elérhető, mely a mindennapokhoz szükséges: közoktatás, tömegközlekedés, vásárlás, kikapcsolódás. Megtekintése rugalmas, várom hívását este és hétvégén is.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
22-4488518'868 FtIV. Kerület
Újpest
Deák Ferenc utca533 (1+2)427.5 M. FtÚjpest – Deák Ferenc utcában, kiemelten szép környezetben 53 m2-es, 1+2 félszobás panellakás eladó! Újpesten, a gyönyörű Semsey park közvetlen közelében eladó ez a kiváló elrendezésű, tágas, napfényes panellakás. Újpest Központtól mindössze néhány perc sétára található, remek közlekedéssel. Környezete rendezett, kulturált, nagyon jó lakóközösséggel. A ház PANELPROGRAMOS, lépcsőház felújított, szép állapotú. Az ingatlan elosztása kiváló, a tágas nappalin felül két külön nyíló szoba, szép állapotú konyha és fürdőszoba, külön wc is helye kapott. A lakás fürdőszobája és konyhája nem eredeti állapotú, felújításon estek át. Az ingatlan légkondicionálóval felszerelt! A lakás fekvése D-NY-i, kifejezetten napfényes. Rezsiköltsége kedvező, közös költsége mindösszesen 10 300 .- Ft. Közelben szinte minden megtalálható: iskola, óvoda, orvosi rendelők, közértek, OBI, Spar, számos bevásárlási- és szórakozási lehetőség adott a közvetlen közelben. Ne maradjon le, hívjon még ma!Burkus Brigitta
06-70-443-2492
22-4058279'000 FtIV. Kerület
Újpest
Berni utca1003 (3+0)Egyéb üzlethelyiség27.9 M. FtCsak Irodánk kínálatában! Eladó Újpesten az volt Újpesti Fonógyár területén egy teljesen felszerelt autószerelő műhely minden szükséges berendezéssel. A műhely 100 nm területű, egyszerre 2 autó beállására van lehetőség. Kialakításra került egy iroda, öltöző zuhanyzóval és mellékhelyiséggel. Az eladási ár teljes autószereléshez szükséges felszereléssel értendő: 2 emelő, kiépített sűrített levegős rendszer, szerszámok, stb. A terület tulajdon, nem bérlemény, tehermentes, engedélyekkel rendelkezik. Egy portaszolgálatos ipari területen található, ingyenes parkolással, és több autónak beállási lehetőséggel. A havi fenntartási költség kb 40. e Ft. Bárminemű kérdésekben, vagy megtekintéshez időpontban várom hívását.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
22-4545430'556 FtIV. Kerület
Újpest
Petőfi utca723 (2+1)131 M. FtÚJPESTEN 2+1 SZOBÁS METRÓ KÖZELI ERKÉLYES LAKÁS ELADÓ ! A Petőfi utcában 72 nm-es 1. emeleti , napfényes, nyugati fekvésű lakás várja új lakóit. Az ingatlan egy jól karbantartott házban található, kiváló lakóközösséggel. A lépcsőház felújított, csakúgy, mint a lift. A ház most nyert egy 23 Millió forintos pályázatot panel szigetelésre, ez is a gondos lakóközösséget és a talpraesett közös képviseletet dicséri. Itt jó szomszédnak lenni! A lakás remek elosztású 2 nagy és egy kisebb szobája az étkezőből nyílik. Konyhája ablakos, kádas fürdőszoba és külön wc, valamint egy gardrób szoba szolgálja majd új tulajdonosa kényelmét. Kellemes pihenést a 4 nm-es erkély biztosít, ahol déltől estig lehet napfürdőzni is. Remek lehetőség, hogy megalkuvás nélkül alakíthatja saját ízlése szerint új otthonát ! A fenntartása is kedvező, rezsiköltség 16e Ft/hó és a panelszigetelés után is csak 17e Ft/hó-ra módosul ! A közelben minden megtalálható, oktatási intézmények, boltok, orvos és gyógyszertár szinte a ház mellett találhatóak. M3-as metró gyalog 5 perc alatt elérhető, buszok 2 percnyire találhatóak. Itt mindent megtalál ami fontos, tágas kényelmes lakás, csendes parkos környezet és pár percnyire minden ami fontos! Éttermek, kávézók, konditerem, uszoda, színház is gyalogosan elérhető és a metróval a város bármely pontjára gyorsan juthat el. Parkolni a ház előtt tud, ráadásul ingyenesen ! Megtekintése rugalmas, hívjon még ma, ne maradjon le róla !Vargáné Kőrösi Erika
06-70 947 9406
22-4528467'164 FtIV. Kerület
Újpest
Nyár utca673 (2+1)431.3 M. FtÚjpest – Nyár utcában, négyemeletes panelház 4. emeletén 67 m2-es, 2,5 szobás egyedi mérőórás panellakás eladó! Jó megközelíthetőséggel, 4 emeletes panelház 4. emeletén található ez normál állapotú, egyedi mérőórákkal ellátott panellakás. Napfényes, kiváló elrendezésű ingatlan, tágas terek jellemzik. Nagyablakos, kifejezetten világos konyhás lakás! Adottságai tekintve kiváló paraméterekkel rendelkezik, kiválóan alkalmas nagyobb családok számára is, mivel igazán tágas lakásról beszélünk, ahol bőven akad hely mindennek/mindenkinek! (A lakás 4 szobássá alakítható!) Az ingatlanban az alábbi felújítások történtek: - Új biztonsági bejárati ajtó került beszerelésre, - Radiátorok cseréi, - Víz- és villanyvezetékek cseréi, - Nyílászárók cseréi két szobában - Fürdőszoba felújítása Rendezett, csendes, parkos környezetben található. Lakóközösség nagyon jó, kiváló infrastruktúrával és megközelíthetőséggel. Közelben iskolák, óvodák, orvosi rendelők, számos bevásárlási- és szórakozási lehetőség, minden nagyon könnyedén elérhető. Hívjon, tekintse meg még ma!Burkus Brigitta
06-70-443-2492
22-4555531'650 FtIV. Kerület
Újpest
Nyár utca603 (2+1)331.9 M. FtEladó Újpesten, a Nyár utcában, központtól 3 perc sétára rendezett társasház 3. emeletén egy 60 nm-es 2+1 szobás erkélyes szép állapotú klímás lakás. Az ingatlan az évek alatt folyamatosan megújult, ennek keretében klíma kerül beszerelésre. Cserélve lett az összes ablak, illetve teliüveges lett az erkélyajtó. Az összes burkolat is cserélve lett, és szép konyha lett kialakítva. A fürdő is felújított, a mellékhelyiség is rendezett. A lakás kétfrontos, egész nap világos, jól szellőztethető. Elhelyezkedése kiváló, minden pár perc alatt elérhető, mely a mindennapi élethez szükséges: iskolák, vásárlási lehetőségek, rendelő, gyógyszertár, parkok, tömegközlekedés. Megtekintése rugalmas, várom hívását este és hétvégén is.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
4-3321572'131 FtIV. Kerület
Újpest
Árpád út613 (2+1)földszint34.9 M. FtÚjpesten az Árpád áruház tőszomszédságában, 10 emeletes panelprogramban részt vett ház földszintjén, eladó egy 61 nm-es, 2+1 szobás, klímás, erkélyes ingatlan. A nyílászárók korszerű műanyagra lettek cserélve, redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve. A radiátorok is korszerűsítve lettek, melyek egyedi hőmennyiség mérőt is kaptak. Az idei év első hónapjaiban a lakás belseje teljesen megújult. Új igényes, minőségi burkolatok kerültek felrakásra, festés, tapétázás, illetve a beltéri ajtók lettek cserélve. A ráccsal ellátott erkély, a ház mögötti zöldre néz. Az ingatlan tehermentes, akár vegyes finanszírozásban is megvásárolható.Heisz Brigitta
+36 70 682 5992
22-4565502'667 FtIV. Kerület
Újpest
Perényi Zsigmond utca753 (1+2)földszint37.7 M. FtÚjpest – Perényi Zsigmond utcában 75 m2-es, 1+ 2 félszobás, felújított, jó állapotú téglalakás rendezett, szép társasházban, zárt kocsibeállóval és saját tárolóval! 1985-ben épült, rendszeresen karbantartott, igazán kulturált 7 lakásos tégla társasházban található ez a tágas, napfényes, szép állapotú, folyamatosan felújított, kiváló elosztású téglalakás. Konyhája kifejezetten tágas, kamra is kapcsolódik hozzá. A lakás eredeti elrendezéséhez képest átalakításra került, a régi étkező helyére hálószoba került, a konyhából pedig spejz nyílik, melyet a hálószobából választottak le. Az ingatlanban az alábbi felújítások történtek: - Új fa biztonsági bejárati ajtó beszerelése, - Új műanyag nyílászárók beszerelése redőnyökkel felszerelve, - Beltéri ajtók cseréi, - Víz- és villanyvezetékek cseréi, - Gépészeti felújítások, - Konyha és fürdőszoba teljes felújítása, - Parkettázás, - Festési munkák Az udvar nagyon csendes, lakóközössége kifejezetten kulturált. A ház rendszeresen karbantartott, szép állapotú. 2 éve teljes szigetelést kapott a ház, 3 éve cserélték az ereszcsatornákat. Igényes, szép új kapu került beépítésre, gépkocsival az udvarra elektromos kapunyitóval van lehetőségünk bejutni. Lakóközössége jó, a környék csendes, gondozott, kulturált környezet jellemzi. Közelben iskolák, óvodák, orvosi rendelők, bevásárlási- és szórakozási lehetőségek, metró, buszmegállók, minden könnyedén elérhető! Hívjon, tekintse meg még ma!Burkus Brigitta
06-70-443-2492
22-4087496'341 FtIV. Kerület
Újpest
Görgey utca823 (2+1)140.7 M. FtBudapest,4.ker. Újpest-Központhoz közel,a Görgey utcában, eladó egy 2+1 szobás, első emeleti,erkélyes, tágas téglalakás. Alapterülete 82nm.,elosztása igen jó,a szobák tágasak,világosak. A lakáshoz zárt pince és padlástér tartozik. Az épületen a közelmúltban tetőcsere történt,rövidesen sor kerül a homlokzat felújítására is. Az ingatlanhoz zárt kert tartozik,ahol lehetőség van pihenésre,grillezésre,illetve biztonságos játékteret nyújt a gyermekek számára. A közelben rengeteg szolgáltatás található. Közlekedését tekintve a villamos és buszjáratok,illetve a MÁV is rendelkezésre áll. Megtekintés miatt hívható vagyok a megadott elérhetőségen,akár hétvégén is.Almási Zsuzsanna
+36-70-778-1798
22-4320513'636 FtIV. Kerület
Újpest
Laborfalvi Róza utca664 (2+2)333.9 M. FtHiánylakás csak Irodánk kínálatában! Eladó Újpesten, a LAborfalvi Róza utcában 4 emeletes ház 3. emeletén egy 66 nm-es 2+2 szobás klímás, remek elrendezésű lakás saját tárolóval! Az ingatlan a Víztoronynál, parkos környezetben helyezkedik el. Nagyon jó elrendezésű, átalakításra két lehetőség is van: amerikai konyhás nappali kialakítás falkivágással, két félszoba összenyitása. Az ablakok műanyagok, burkolatok kő és laminált padló. Minden beltéri ajtó és a bejárati ajtó is cserélve lett, a nappaliban klíma került beépítésre, a radiátorok szintén újabbak. A konyhabútor újra lett cserélve és kibővítve, a mosógép is itt kapott helyet. Az ablakok két irányba néznek, így könnyen szellőztethető. A pakolást több beépített szekrény segíti. A társasház kis lakóközösségű, emeletenként két lakás található. Anyagi helyzete rendezett, folyamatosak a felújítások. A lakáshoz a földszinten saját tároló tartozik, az ár alkuképes. A környék remek ellátottságú, minden pár percen belül megtalálható: StopShop a vásárláshoz, iskola, óvoda, bölcsőde, rendelők, gyógyszertár, számos park és játszótér. A BKK megállók is két perc sétval elérhetők. A megtekintés rugalmas, várom hívását este és hétvégén is, mindenképp érdemes megtekinteni!Garaba Gergely
+36-70-443-2493
22-4144581'531 FtIV. Kerület
Újpest
József Attila utca984 (3+1)156.99 M. FtRitka lehetőség irodánknál!! Eladó Újpest központjában, a patinás Cyklop házban egy 1. emeleti 98 nm-es 3+1/2 szobás szép állapotú tehermentes, csendes utcára néző nagypolgári lakás. Az ingatlan a régi építési stílusnak köszönhetően tágas terekkel és jó elosztással rendelkezik. 3 nagy szoba, 1 fél szoba mely dolgozó vagy hobbyszoba lehet, tágas konyha, külön wc és étkező elosztású. A folyamatos újításoknak köszönhetően jó állapotú. Többek között burkolatcserék ( laminált padlózás és járólapozás), elektromos hálózat cseréje, konyhabútor csere és még sok egyéb is megtörtént. A társasház Újpest központjában fekszik, kívülről felújított, számos bolt, a Főtér, az Új piac szomszédságában. Jó anyagiakkal rendelkezik, folyamatosak a felújítások, karbantartások. A többi információ átadásához javasolom a személyes találkozót és megtekintést, mely rugalmas. Várom hívását este és hétvégén is!Garaba Gergely
+36-70-443-2493
22-3735488'110 FtIV. Kerület
Újpest
Kinizsi utca1275 (3+2)földszint61.99 M. FtKÉT LAKÁS EGY ÁRÁÉRT! Újpesten Nádor utca közeli csendes utcában, 3 lakásos társasházban kínálunk megvételre egy 2 generációs ingatlant, mely két különálló lakásból áll. A ház melyben a lakások találhatóak, tégla építésű, karban tartott, jó állapotú. Az UTCAFRONTI lakás 102 nm-es, 3+1 szobás, 2013-ban felújított. A szobát tágasak 3 db 24 nm-es és egy 9 nm-es háló. Konyha 9 nm Fürdőszoba 7 nm Előszoba 9 nm WC 1,5 nm Új műanyag nyílászárók, bejárati ajtó, burkolatok, kádas és zuhanyzós fürdő, kamra és WC található benne. A lakás előtt egy 20 nm-es saját használatú terasz tartozik, valamint egy 20 nm-es pince is tartozik. Az UDVARI lakás 25 nm-es 1 szoba, konyha fürdőszobás. Szintén egy kis terasszal. Külön, de mégis együtt, sok családban keresik ezt a lehetőséget, ahol idős szülők, vagy kirepülő félben lévő gyerekek vannak. Az ingatlanhoz 60 nm-es saját használatú gondozott kert tartozik. Az ingatlan ideális választás összeköltöző családoknak, vagy akár a kisebb lakás külön bérbe is adható az új tulajdonos által! Amennyiben egy csendes, gyönyörű, kertes környezetre vágyik, valóban jó állapotú, kulturált házban, ne keressen tovább, megtalálta !Vargáné Kőrösi Erika
06-70 947 9406
22-4550507'692 FtIV. Kerület
Újpest
Erkel Gyula utca1305 (3+2)földszint66 M. FtEladó Újpesten, központtól pár perc sétányira, az Erkel Gyula utcában egy 130 nm-es, belső két szintes, cirkófűtéses, tehermentes, azonnal költözhető lakás. Az ingatlan pár éve felújításon esett át, cirkófűtés lett kialakítva, illetve a felső szinten klíma került beszerelésre. A teljes lakás frissen festett, akár azonnal költözhető. Ideális családosoknak, illetve összeköltözőknek a két szinten található 5 szobának és a duplakomfortnak köszönhetően. A tetőtér beépítése hivatalos, tulajdoni lapra fel lett vezetve, így hitellel is megvásárolható. A lakáshoz saját kert és pincerész tartozik, a lakóközösség csendes, az udvar rendezett. A lakás tehermentes, 1/1 tulajdonú, üres, azonnal költözhető. Az ár irányár, alkuképes. A közelben minden megtalálható pár percen belül, mely a mindennapokhoz szükséges: oktatás, vásárlás, kikapcsolódás, tömegközlekedés. Megtekintése rugalmas, várom hívását este és hétvégén is.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
22-4295411'176 FtIV. Kerület
Újpest
Kisfaludy utca1707 (5+2)Házrész69.9 M. FtCsak Irodánk kínálatában! Eladó Újpesten, a Kisfaludy utcában több lehetőséget rejtő 170 nm-es, jelenleg 2 generációs házrész autobeállóval. A 490 nm-es telken még 1 család él, akik csendesek, odafigyelőek. Az eladásra kínált lakórész jelenleg 2 generációs, teljesen leválasztott. Gépészetileg mindkettő felújított, új víz, villany és gázvezetékeke lettek beépítve 2 éve. Mindekettő fűtését 1-1 kombikazán látja el radiátorokkal, a melegvíz is így megoldott. Az összes külső nyílászáró műanyagra lett cserélve, illetve megtörtént a kettéválasztás. A jelenleg lakott rész mely, kb 100 nm, szinte teljesen kész van, apróságok vannak hátra. A nem lakott részen is több helyiség fel lett újítva, így ott kicsit több munka szükséges a lakhatáshoz, de akár egy festéssel költözhetővé tehető. A jó kialakításnak köszönhetően több lehetőség rejlik benne: 2 generáció együttélése, vállalkozás kialakítása lakhelyen, de egybenyitva a két lakást hatalmas ingatlan alakítható ki. A közelben minden pár percen belül megtalálható: számos vásárlási lehetőség, iskola, óvoda, és buszmegállók. A megtekintés rugalmas, várom hívását este és hétvégén is.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
22-3684174'419 FtIV. Kerület
Újpest
Pintér József utca3448 (8+0)Egyéb üzlethelyiség60 M. FtEladó Újpesten, jó megközelíthetőséggel egy 344 nm-es telken álló ipari ingatlan. Jelenleg mint vegyi árú üzem működik ( tisztító és tisztálkodó szerek ). Az üzemrész 2 emeleten fekszik, alul a gyártó és raktározási, az emeleten az előkészítő és szintén raktározási területtel. A kiegészítő épületekben plusz raktárak, illetve irodák, konyha-étkező, öltöző található. Az ingatlan megvásárolható a vállalkozással együtt illetve a nélkül is is megvásárolható, az külön megállapodás keretein belül kerül megbeszélésre. Az ingatlan alkalmas autó szerelő műhely kialakítására, de más vállalkozás is bevezethető. A megtekintés rugalmas, további részletek a helyszínen. Várom hívásátGaraba Gergely
+36-70-443-2493
22-3679244'444 FtIV. Kerület
Újpest
Béla utca4508 (6+2)Családi ház110 M. FtBefektetők, nagycsaládosok figyelmébe!!!!!! Eladásra kínálok Újpesten egy 675 nm-es telken lévő 2 Családi házat.A kisebbik ház 75nm-es minimális ráfordítást igényel,a nagyobbik 375nm-es 2 szinten 90%-os készültségű.Nagy kert, gépkocsi beállás,erkélyek, teraszok....,nyugodt csendes környezet.Hatalmas terek, beépített bútorok, korszerű gépészet,igényes anyagok,klímák,jakuzzi,napkollektorok, sok extra jellemzi... Számos lehetőséget rejt magában a 8 szoba. Ha felkeltettem érdeklődését, nézzük meg, hívjon bizalommal....Polgár Ferenc
+3620621 4888
22-4382579'310 FtIV. Kerület
Újpest-kertváros
Irányi Dániel utca291 (1+0)földszint16.8 M. FtEladásra kínálunk a IV. kerületben egy 1 szobás, földszinti tégla garzont. Az ingatlan az Irányi Dániel u.-ban található egy rendezett társasházban. Főbb paraméterei: -tégla garzon -29nm-es, 1 szobás -belülről szigetelt -gázkonvektor fűtés -kádas fürdőszoba -biztonsági ajtó -műanyag nyílászárok -egyedi mérők -kk: 11e ft( vízzel) Per és Tehermentes! Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!Polgár Ferenc
+3620621 4888
76-4423681'481 FtIV. Kerület
Újpest-kertváros
Ambrus Zoltán utca271 (1+0)földszint18.4 M. FtEladó Újpest-Kertváros részén az Ambrus Zoltán utcában egy 8 lakásos társasházban lévő, 27 nm-es galériázott, egyszobás, összkomfortos, klimatizált, belső zárt udvarral rendelkező lakás. A lakás tetőtér irányában bővíthető. Padló burkolatok laminált parketta és járólap. Az ablakok 2 éve kerültek cserére műanyagtokos hang és hőszigetelő nyílászárókra, padló burkolatok laminált parketta és járólap. Fűtést gázkonvektor biztosítja, meleg víz ellátását villanybojler, ami a zárt tárolórészben található. A lakás teljese belmagassága 3,6 m. Galéria részen 1,6 m. Kialakításra került egy kb. 6 nm nagyságú tároló rész, amit a galériáról lehet megközelíteni, így a konyha belmagassága 2,2 m. Fűtés költsége a téli hónapokban átlagosan 8-10 ezer Ft, közös költség pedig 9000 Ft. A társasházat rendezett, barátságos szomszédok és szépen karbantartott, tiszta belső udvar, illetve kert jellemzi, kiváló közös képviselettel. Továbbá a lakáshoz tartozik egy saját 6 nm nagyságú tároló is. Közlekedés a 30, 30A jelzésű busz amely a Keleti pályaudvart érinti, 147-es busszal pedig pár perc az Újpest-Központ metróállomás. Per és tehermentes az ingatlan, akár kettő héten belül költözhető. Zalaegerszeg és közvetlen környékén illetve Szombathelyen, minimum 3 szobás tégla építésű családiházra is cserélhető. További információért és megtekintésért várom hívását!Sipos Erika
+36 70 682 5983
4-3167517'308 FtIV. Kerület
Újpest-kertváros
Baross utca521 (1+0)Házrész26.9 M. FtMegvételre kínálunk, Újpest kertvárosi részén a Baross utcában egy az 50-es években épült, ötlakásos épületben, osztatlan közös udvarban lévő bruttó 52 nm-es egy szobás, étkezős, kamrás, teljes körűen felújított házrészt. Tetőtér beépíthető, az udvaron tartozik hozzá egy kb. 6 nm-es tároló, és kb. 60 nm-es lekerített kertrész. A telken szomszédok is laknak (négyen) , kedvesek és kulturáltak! Mindezek ellenére nincs közös költség, mert az épület nem társasház besorolású. Ügyvédi megosztással osztatlan közös tulajdonban van. Teljes telekterület: 961 nm. .A lakás teljesen felújított, megközelítőleg úgy néz ki, mint egy új építésű ingatlan. Ujjak a nyílászárók, a bejárati ajtó. A villamos hálózat bővítve lett, és cserélve (villanyórával együtt). Új a teljes fürdőszoba, villanybojler, kád, mosdó, wc., törölköző szárítós fűtőtest lett felszerelve. A fűtés rendszer MIKA kazánnal, radiátorokkal lett kialakítva. A lakásban a falakat tégláig lepucolták, újra vakolták, festették, a járófelületeket szigetelték járólappal, és laminált parkettával burkolták. Konyhában gáz vagy villanytűzhely is beépíthető, mindkét lehetőség kialakítva. Méretek: szoba 7,8 x 4,25. konyha: 4 x 2,4. kamra: 2 x 1,2. fürdő: 2,7 x 1,8 Kiváló infrastruktúra és közlekedés jellemzi a környéket. Bevásárlóközpont, Önkormányzat, Okmányiroda, Rendelőintézet, Posta, Újpesti Piac és Vásárcsarnok, gyermekintézmények (bölcsi, ovi, suli, gimnáziumok) is mind megtalálhatóak a vonzáskörzetben! Buszok, villamosok, metró is pár perc alatt elérhető távolságban van. A környéken díjtalan a parkolás. A TULAJDONOS esetleg BESZÁMÍT felújítandó Budapesten lévő lakást, értékegyeztetéssel. Közlekedés: Busz: 204, 196. Közelben: Metró: M3 Minden, ami Újpest – városkapuból indulLászló Csaba
06-70-947-94-05
22-4147366'667 FtIV. Kerület
Újpest-kertváros
Semmelweis utca602 (2+0)Házrész22 M. FtBefektetőknek Eladó Újpesten, a Semmelweis utcában egy 60 nm-es 2 lakásos házrész alkuképesen. Az ingatlan csendes, kertvárosi részen helyezkedik el. Két különálló egy szobás lakásból áll, melyekhez tároló tartozik. Mindkét ingatlan teljes körűen felújítandó mind kívülről, mind belülről. A környék rendezett, jól ellátott, a közelben több bolt, iskola, óvoda és buszmegállók. A megtekintés rugalmas, várom hívását.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
4-3305572'222 FtIV. Kerület
Újpest-kertváros
Lahner György utca542 (2+0)földszint30.9 M. FtEladó Újpest Kertvárosában, egy 3 emeletes téglaház 54 nm-es földszinti lakása. Az ingatlanban 2 szoba, loggia, ablakos konyha, ablakos fürdőszoba, kamra, közlekedő és előtér található. A lakás nemrég felújításon esett át. Új elektromos vezetékeket húztak be. Az ablakokat korszerű, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott műanyagra cserélték. Új biztonsági bejárati ajtót építettek be. Új belső burkolatok, laminált parketta, járólap és fali csempe. Új, korszerű gázkonvektorok. Az ingatlan fenntartása nagyon kedvező, közös költség 5.000-Ft, fűtés 6.000-Ft, + víz, villany, fogyasztás alapján. A lakópark jellegű társasház és környezete tiszta, rendezett, kerítéssel védett, így a zárt telken belül autóját is a legnagyobb biztonságban tudhatja. Csendes, madárcsicsergős, családi házas környék. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom hívását a hét minden napján. Az ingatlan per és tehermentes, rugalmasan megtekinthető. Komoly érdeklődés esetén az ár alkuképes.Varga Erika
+36 20 621 4770
22-4579421'127 FtIV. Kerület
Újpest-kertváros
Knézits K. utca713 (2+1)Házrész29.9 M. FtKÉT INGATLANT EGY ÁRÁÉRT! Budapest, 4. kerületének méltán kedvelt zöldövezeti, csendes részén, az Knézits Károly utcában, eladó egy világos, földszintes, 2+1 szobás házrész, melyhez egy 17 nm.-es melléképület is tartozik! Az ingatlan főbb jellemzői: 1.) Tulajdoni lapon lakóingatlanként szereplő rész: -71 nm., - padlástér beépíthető, -tágas , -jó elosztású, -műszakilag és esztétikailag felújított. 2.) ingatlanrész: -közművesített, -fürdőszoba,wc,szoba, -külön lakásként használható, -bérbe adható. A telek megosztási szerződéssel 3 részre lett osztva,így kizárólagos használati joga van mindhárom tulajdonosnak. Kiváló lehetőség két generáció számára, illetve ideális lakáskiadás szempontjából is! Tekintse meg mielőbb azt a remek ingatlant,szeretettel várom hívását,akár hétvégén is!Almási Zsuzsanna
+36-70-778-1798
22-4578475'385 FtIV. Kerület
Újpest-kertváros
Ambrus Z. utca653 (2+1)földszint30.9 M. FtKÉT INGATLANT EGY ÁRÁÉRT! Budapest, 4. kerületének méltán kedvelt zöldövezeti, csendes részén, az Ambrus Zoltán utcában, eladó egy világos, földszintes, 2+1 szobás házrész,melyhez egy felújítandó melléképület, és egy 9 nm.-es kertrész is tartozik! Az ingatlan főbb jellemzői: 1.) Tulajdoni lapon lakóingatlanként szereplő rész: -65 nm., -további 65 nm. padlástér beépíthető, -tágas , -jó elosztású, -műszakilag felújított. 2.)melléképületként feltüntetett ingatlanrész: -közművesített, -fürdőszoba,wc, konyharész,és szobák kerültek kialakításra, -külön lakásként használható, -bérbe adható. A telek megosztási szerződéssel 3 részre lett osztva,így kizárólagos használati joga van mindhárom tulajdonosnak. Kiváló lehetőség két generáció számára, illetve ideális lehetőség lakáskiadás szempontjából is! Tekintse meg mielőbb azt a remek ingatlant,szeretettel várom hívását,akár hétvégén is!Almási Zsuzsanna
+36-70-778-1798
22-4570799'333 FtIV. Kerület
Újpest-kertváros
Hárfa utca1505 (4+1)Családi ház119.9 M. FtCsak Irodánk Kínálatában!!! Újpest kertvárosi részén kínálunk eladásra egy önálló családi házat nagy telekkel.Az ingatlan a Hárfa utcában található,csendes mellékutca a kertváros igényesebb részén, 710nm-es telken fekszik 2 szinten. A ház 1930-ban épült, 1989-ben teljeskörűen felújították és azóta is korszerűsítették, állagát megóvták. Jelen állapotában az alsó szint 2 oldalról nyitott, megtalálható benne egy nagy étkezős konyha,nappali és egy háló, illetve fürdőszoba külön WC-vel. A konyhából is ki lehet menni a fedett 40nm-es teraszra, illetve a csodás-ápolt kertbe.A felső szint tetőtér beépített és 2 +1 félszoba szolgálja a kényelmet. Természetesen itt is található fürdőszoba. A ház főbb extrái: -nagy telek -2 generációs -elektromos kapu -fedett garázs( fűtött 2 állásos) -4 klíma -öntözőrendszer -fedett-téliesíthető terasz( 40nm) -elektromos redőny -beépített bútorok Ha felkeltettem érdeklödését, nézzük meg és szeressen bele!Polgár Ferenc
+3620621 4888
2-3818432'353 FtIX. Kerület
Aszódi-lakótelep
Gyáli út341 (1+0)114.7 M. FtMETRÓ közelében, ELSŐ EMELETI, FELÚJÍTANDÓ lakás eladó. IX. kerületben, a Gyáli úton, egy négyemeletes, közepes állapotú tégla ház 1. emeletén eladó egy VILÁGOS, teljesen FELÚJÍTANDÓ, 32 nm-es lakás. A szoba nagy ablaka utcára néz, a tágas konyháé fás kertre. Fűtése gázkonvektor. Egy tulajdonosa van, aki benne lakik, de akár egy hónapon belül el tud költözni. Bár nem tehermentes, de a tartozás egymillió forint alatt van. Az első emelet és a közlekedése miatt befektetésre is jó lehetőség. PARKOLÁS a ház előtt megoldott. Irányára: 14,7 M Ft A szükséges óvintézkedések betartásával a hét bármely napján megtekinthető. Nézze meg és várjuk az ajánlatát!Hart Erzsébet
06-70-953-4336
17-4552766'667 FtIX. Kerület
Belső Ferencváros
Tompa utca783 (2+1)359.8 M. FtLeírás: Társasház a múltszázad elején harmincas évek végén épült BAUHAUS stílusban. A kornak megfelelően „Másik modern” névvel illették, mivel akkor még nem volt jellemző a beton szerkezetű építkezés és a házközpontú fűtésrendszer. A visszafogottabb megjelenés is jellemezte. A kényelem szempontjából az ilyen típusú társasházban már lifttel juthatunk el a lakás bejáratáig. A képeken is látszik a társasház lakói igényesek a rendre és a tisztaságra figyelnek. A lakáshoz tartozik még a közös pincében egy 2,5 négyzetméteres tároló. Az említett betonszerkezetek között a köztes falak jobb szigetelésű lyukacsos vázkitöltő tégla, kitöltő szerepet játszanak, ezért könnyen alakíthatóak. Abban a korban még a cselédszoba is fontos szerepet játszott ezért a konyhából nyíltak, de ma már inkább csak egyszerű szobaként funkcionál. A hall irányába (az alaprajzon látható) egy ajtó segítségével a mai kornak megfelelően használhatjuk. A lakás belmagassága 3 méter, az ablakok jó állapotú nagyméretű aluminium redőnyös fa nyílászárók. A lakás vizes blokkjai járólappal a szobái és az előszoba régi típusú halszálkás mintázatú kiváló állapotú csiszolható fa parketta. A wc és a fürdőszoba külön van, így aki igényli a wc mellé egy kis mosdót is felszerelhet. A konyha beépített bútorzatát alig használták. Az előszobában a fából készült beépített bútor elrejti a nem esztétikus gáz és villanyórát. A szobák elég tágasak, és a falon lévő polgári lakásokhoz illően stukkók díszítik. Az egyik nagyszobából egy erkélyen keresztül a fákkal övezett utcára tekinthetünk. A két nagyszoba nyugati a kisszoba (cselédszoba) és a konyha keleti fekvésű, így a lakás átszellőztetése sem probléma. A lakás méreteit és beosztását az alaprajzon tájékoztató jelleggel megtekinthetik. Ezt a BAUHAUS stílusú polgári lakást azoknak ajánlom, akik szeretik a városi nyüzsgést, de mégis „egy lépéssel”beljebb szeretnének élni. Ez idáig irodaként működött, de akár kiadás szempontjából sem rossz választás. A lakás előre egyeztetett időpontban megtekinthető.Sándorfi Krisztina
06-70-778-17-82
2-3767842'857 FtIX. Kerület
Belső Ferencváros
Vámház körút773 (3+0)264.9 M. FtSzeretne a Kálvin téren, egy MŰEMLÉK épületben, a DUNA, a NAGY VÁSÁRCSARNOK, a Magyar Nemzeti Múzeum közelében lakni? IX. ker. Vámház körúton eladó egy szép régi épület 2. emeletén lévő, VILÁGOS, utcára néző 77 nm-es, FELÚJÍTANDÓ lakás. A 440 cm belmagasságot kihasználva akár BELSŐ KÉTSZINTES lakást is kialakíthatnak benne, vagy állógalériákkal is bővíthetik az alapterületet. Szobái - 22; 17 és 16 nm - egymásból nyílnak. Amerikai konyhás nappali kialakításával egy külön nyíló 8 nm-es félszobát is nyerhetnek. Akár a fürdő és a háló közé is nyitható ajtó. A házban nincs lift. Családnak is kellemes otthona lehet, vagy az EGYETEMEK közelsége miatt diákoknak, vagy BEFEKTETÉSRE IS megfelelő. Fűtése gázkonvektoros, minden fogyasztása egyedileg mérhető. Tömegközlekedése: M3, M4 METRÓ és 47-es, 49-es villamos 1-2 perc. A 2-es villamosnak, 9-es, 15-ös busznak és a 83-as trolinak is közel van megállója. Irányára: 64,9 millió forintHart Erzsébet
06-70-953-4336
22-4462850'000 FtIX. Kerület
Belső Ferencváros
Liliom utca803 (3+0)földszint68 M. FtEladó a IX Liliom utcában egy teljeskörűen felújított, azonnal költözhető, tehermentes lakás a Boráros térnél csendes kis utcában, utcára nyíló nagy ablakokkal. A 2019-ben befejezett teljes felújítás alatt kondenzációs gáz cirkó került beszerelésre. Az elektromos és vízhálózat csövei a falban, padlóban és az álmenyezet alatt vannak elvezetve és a riasztórendszer bevezetéséhez a vezetékek és érzékelők is előre telepítve vannak. Minden helységben sok elektromos dugalj került beszerelésre, a villanyóra 32 A-ra fel van bővítve, minden fogyasztás egyedi mérőórás. A bejárati ajtó a legjobb minősítésű biztonsági ajtó, az ablakok műanyagra cseréltek és mindegyiken redőny illetve szúnyogháló is van. A belső ajtók egyedi méretre gyártott jó minőségű, a lakáshoz színben illeszkedő darabok. A padlón a szobákban KAINDL parketta alatt hőszigetelés van, a konyhában KAINDL munkapult van, míg a felújított vizes helységek járólappal és csempével burkoltak, a kád újrafújt, jó hőtartó acél kád. A szobákban radiátorok, a vizes helységekben és az előszobában fal-és padlófűtés van. Minden szobában van távirányítható hangulat világítás a központi világításon felül az álmenyezetbe építve. Sok munkapult és tároló szekrény van a jól használható konyhában. Minden konyhagép beépített: BOSCH hűtő, fagyasztó, 12 terítékes mosogatógép, sütő és kerámia főzőlap. A nagy álló szekrényekben van spejz-szekrény illetve a mosógépnek és szárítógépnek kialakított hely és kiállások is. Mindkét hálószoba külön nyílik és az egyikhez zuhanyzó, a másikhoz kádas+WC-s fürdőszoba tartozik. Az előszobából nyílik egy külön vendég WC kézmosóval. A falak egyenesek, a lakás jól és sokféleképpen bútorozható. A lakáshoz tartozik egy kis tároló helység is a pincében. Saroklakás, így csak egy falszomszéd van. Félemeleten helyezkedik el, így könnyen megközelíthető gyermekekkel és idősebb családtagok számára is, mégis ablakai elég magasan vannak már ahhoz hogy az utcáról ne lehessen belátni. A környék nyugodt és nagyon biztonságos, üzletekkel remekül ellátott. Megtekintése rugalmas, várom hívását este és hétvégén is.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
17-4649842'169 FtIX. Kerület
Belső Ferencváros
Üllői út833 (3+0)469.9 M. Ft„Borítsa lombos fejetek szagos, virágos fergeteg, ezer fehér virág. Ti adtatok kedvet, tusát, ti voltatok az ifjúság, Üllői-úti fák.” Emlékezhetünk még ezekre a rigmusokra, amelyet Kosztolányi Dezső itt, ebben a házban, és talán ebben a lakásban vetett először papírra. Azok a fák minden bizonnyal már nem léteznek, és az a hangulat, amely az „Üllői-úti fák” sorait inspirálta is megváltozott, hiszen eltelt 114 év azóta. Azonban az érzés, amelyet az a tudat vált ki az emberből, hogy Budapest egyik központjában élhetünk egy olyan, a hazai szecessziós építészet egy remekműnek számító házában, ahol a magyar széppróza egyik legnagyobb alakja is lakott, biztosan izgalmasabb, mint egy szürke, jellegtelen ház egyik tucatlakásában élni. A lakás ablakai nem az Üllői útra nyílnak, hanem az épületek között kiépült parkra. A kilátás egy olyan részletére is érdemes felhívni a figyelmet, amely szintén nem utolsóként megemlítendő. Ez pedig nem más, mint a Gellért hegy, a Citadella és a Szabadság szobor. A lakás legfelső emeleti, nem tetőtéri, 83 m2 nettó alapterületű; három szobája nagyjából egyforma, de mindegyik nagyobb, mint 20 -20 m2. A lakás garantáltan csendes környezettel rendelkezik, mindössze egy szomszéddal érintkezik a fala! A konyha mérete elegendő egy étkező kialakításához is; e helyiség ablaka egy széles bevilágító-udvarra nyílik, ahogy a fürdőszobáé is. A WC egy külön helyiségben található. A belmagasság mindenhol egységesen 355 cm, ami az ezen a környéken megszokott, sőt elvárt. Az előszobában plafonig beépített szekrények sorakoznak, amely több köbméternyi teret biztosít arra, hogy a szobákból területeket szabadítsunk fel, amelyeket különben hatalmas szekrények foglalnának el. A fűtést és a meleg víz ellátást egy Junkers gázüzemű cirkóberendezés biztosítja. A hőleadás radiátorokon keresztül történik. Bővíthetőség A lakás feletti padlástér megvásárolható a társasháztól, így akár a lakát alapterülete majdnem megduplázható. A padlástér belmagassága 4,5 méter. Már volt példa erre a társasház történetében: két lakás már ki lett így alakítva a padlás szintjén. Költségek A lakás közműveinek használata után fogyasztásfüggően szükséges fizetni; minden mérhető. A közösköltség 12.450 Ft havonta, amely a szokásos költségeket (ház biztosítása, közös képviselet díja, takarítás, közös víz és villany költség, megtakarítási alap, szemétszállítás) tartalmazza. A házban bérelhető parkolóhelyek is vannak, amelyek aranyat érnek ezen a környéken. Nem is olyan könnyű ilyet szerezni, de nem lehetetlen. Közlekedés Talán felesleges külön felsorolni a főváros ezen pontjáról elérhető tömegközlekedési lehetőségeket, hiszen itt a város pesti oldalának közepe táján vagyunk; mindent elérhetünk busszal, villamossal, metróval, de még gyalog is el lehet intézni a legtöbb felmerülő igényt. A Semmelweis egyetem, az Iparművészeti múzeum vagy a Corvin negyed egy kőhajításra van, ugye milyen borzongatóan izgalmas helyen vagyunk?Szimeth Norbert
06-70-383-33-18
2-3809861'954 FtIX. Kerület
Belső Ferencváros
Mátyás utca873 (3+0)174.99 M. FtIGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, első emeleti, 87 nm-es lakás a Duna-part és számos egyetem közelében eladó! Akár azonnal birtokba vehető! IX. ker. Ráday utcából nyíló Mátyás utcában, a Fővám téren lávő Vásárcsarnoktól pár percre egy KULTURÁLT ház első emeletén eladó ez a tehermentes, 87 nm-es, 360 cm belmagasságú, 3 szobás lakás. VILÁGOS szobái külön is nyílnak, utcára néznek. Tágas, jól felszerelt konyhája mellett kényelmes külön ÉTKEZŐ is helyet kapott. A széles előszobában számtalan tárolási lehetőséget biztosítanak a komoly beépített szekrények. Akár a képeken látható bútorok és a konyha gépesítése is az új tulajdonosé lehet. Fűtése gázcirkó, minden fogyasztása egyedileg mérhető. Családoknak, egyetemistáknak is kellemes otthona lehet, és befektetésnek is kiváló lehetőség. Irányára: 74,99 M Ft Érdemes megnézni! Ide csak be kell költözni! A szükséges óvintézkedések betartásával a hét bármely napján megtekinthető.Hart Erzsébet
06-70-953-4336
4-32651'059'091 FtIX. Kerület
Belső Ferencváros
Ráday utca664 (4+0)földszint69.9 M. FtA IX. kerület legfrekventáltabb részén, a Ráday utca elején, a Kálvin tértől egy perc sétára, 2 éve teljeskörűen felújított, patinás nagypolgári stílust képviselő ház földszintjén, eladásra kínálunk, egy 66 nm-es, belső kétszintes, 4 szobás lakást. Az ingatlan teljeskörű felújításon és átalakításon esett át, belső építész tervei alapján, egyedi megoldásokkal, prémium minőségű anyagokkal került kivitelezésre. A lakás jelenlegi elrendezése kiválóan alkalmassá teszi hosszú illetve rövid távú kiadásra is, melyet a ház lakóközössége is engedélyez. A közös költség 15 300 Ft/hó, mely a vízdíjat tartalmazza. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően akár gyalog is pár perc sétával a környék szórakozóhelyei, éttermek, Pubok könnyen elérhetőek. Az ingatlan per és tehermentes.Heisz Brigitta
+36 70 682 5992
39-3723642'609 FtIX. Kerület
Belső Ferencváros
Ráday utca1154 (4+0)173.9 M. FtEladó nagypolgári lakás a Ráday utca sétáló részénél. Rendkívül frekventált helyen, a Ráday utcában kínálok eladásra egy négyemeletes, LIFTES ház első emeleti, jó adottságú, jó állapotú, két bejárattal rendelkező, 115 nm alapterületű négy szobás lakását. A korábban irodának is használt, két konyhás és két fürdőszobás lakás, kis ráfordítással könnyen két lakássá alakítható. A három nagy méretű, egymásba nyíló szoba pedig igény szerint szeparálható. A fürdőszobák és a WC nemrég lett felújítva. A fűtést jelenleg három gáztüzelésű cserépkályha biztosítja, a meleg vizet pedig az új villanybojler. A körfolyosó és a lépcsőház rendezett, a lakóközösség nagyon jó. A házat folyamatosan karbantartják. A környék kifejezetten kulturált és a közlekedés még éjjel is kiemelkedően jó. A Kálvin tér három perc sétával elérhető, ahol az M3 és M4 metróállomás található. Az M2 metró is pár percnyi távolságra van. A Corvin-köz viszonylag közel van, ahol a 4- es és 6-os villamos is megáll. A 100-as reptéri járat pedig a Kálvin téren áll meg. Befektetési célra is kiválóan alkalmas, jól kiadható, akár irodának is! Ha felkeltettem az érdeklődését, várom a hívását, akár hétvégén is!Pálosi Júlia
06-70-682-59-80
2-3801572'222 FtIX. Kerület
József Attila ltp.
Epreserdő utca542 (2+0)130.9 M. FtRemek lehetőség! Metró - külön nyíló szobák - első emelet ... Szeretne METRÓ közelében lévő, KULTURÁLT lakóközösségű, CSENDES parkra néző ELSŐ EMELETI lakás új tulajdonosa lenni? EGYETEMEKHEZ is jó közlekedés! Kiadásra is megfelelő. IX. kerületben, a gondozott PARKOS, kiválóan ellátott József Attila lakótelepen, az Epreserdő utca elején, egy négyemeletes ház ELSŐ emeletén eladó ez a VILÁGOS, jó állapotú, 54 nm-es, kétszobás, tehermentes lakás. A szobák külön nyílnak. NYÍLÁSZÁRÓI ÚJAK, fürdőszobája és konyhája is ablakos és kamra is tartozik hozzá. Fűtése MÉRHETŐ távfűtés. Külön nyitható szobái és kiváló közlekedése miatt befektetésre is jó lehetőség. Az első emelet miatt bármely korosztálynak megfelelhet. PARKOLÁS a ház előtt lehetséges. Tömegközlekedése: METRÓ M3-as vonala, éjszakai busz és 3-as villamos 2-3 perc gyalog. Metróval a SOTE a 2. megálló, a KÖKI-TERMINÁL a 3. A közelben mindent megtalál, amire szüksége lehet: SPAR, LIDL, POSTA, OTP, DM, könyvtár, cukrászdák, óvodák, iskolák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, kültéri kondigépek, felnőtt lakosság által is használható kis uszoda, jégpálya... Irányára: 30,9 millió forint A hét minden napján várom hívását.Hart Erzsébet
06-70-953-4336
2-3816628'000 FtIX. Kerület
József Attila ltp.
Távíró utca502 (2+0)231.4 M. FtRitka lehettőség! Külön nyíló kétszobás, ablakos étkezős, ERKÉLYES lakás eladó! Szeretne gondozott PARKOS környéken, METRÓ közelében egy VILÁGOS lakás új tulajdonosa lenni? Akár azonnal költözhet! EGYETEMEKHEZ is jó közlekedés! Befektetésre is megfelelő. IX. ker. Távíró utcában, a kiválóan ellátott József Attila lakótelep metróhoz közeli, mégis CSENDES részén eladó egy négyemeletes ház 2. emeletén lévő 50 nm-es, kétszobás, ablakos étkezős, parkra néző erkélyes, TEHERMENTES lakás. Konyháját tágas étkező egészíti ki és KAMRA is tartozik hozzá. Az étkezőben és az erkélyes nappaliban is jó állapotú beépített szekrény ad lehetőséget a tárolásra. Fűtése és minden fogyasztása egyedileg mérhető. Fenntartási költsége kedvező. A nappali külső falait a közelmúltban szigetelték. A közelben mindent megtalál, amire szüksége lehet: SPAR, LIDL, POSTA, OTP, DM, könyvtár, cukrászdák, óvodák, iskolák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, kültéri kondingépek, felnőtt lakosság által is használható kis uszoda, jégpálya... Parkolóhely mindig található a közelben. Irányára: 31,4 millió forint Nézze meg és várjuk az ajánlatát! A szükséges óvintézkedések betartásával a hét bármely napján megtekinthető.Hart Erzsébet
06-70-953-4336
2-3759600'000 FtIX. Kerület
József Attila ltp.
Ifjúmunkás utca542 (2+0)332.4 M. FtSzeretne METRÓ közelében, egy kulturált téglaházban lévő VILÁGOS, külön is nyíló kétszobás, ERKÉLYES lakás új tulajdonosa lenni? EGYETEMEKHEZ is jó közlekedés! Befektetésre is megfelelő. IX. ker. Ifjúmunkás utcában, a gondozott PARKOS, kiválóan ellátott József Attila lakótelepen eladó egy VILÁGOS, 54 nm-es, KÜLÖN IS NYÍLÓ kétszobás, CSENDES parkra néző LODZSÁS, klímával felszerelt, TEHERMENTES lakás. Nyílászárói újak, fenntartási költsége kedvező. Tömegközlekedése: 3-as metró vonala és éjszakai busz Ecseri út/ Pöttyös utca 2 perc, a Határ úttól buszok és villamosok járnak. A közelben mindent megtalál, amire szüksége lehet: SPAR, LIDL, POSTA, OTP, DM, könyvtár, cukrászdák, óvodák, iskolák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, kültéri kondigépek, felnőtt lakosság által is használható kis uszoda, jégpálya... Irányára: 32,4 millió forintHart Erzsébet
06-70-953-4336
2-3811605'556 FtIX. Kerület
József Attila ltp.
Epreserdő utca542 (2+0)332.7 M. FtSzeretne gondozott PARKOS környéken egy VILÁGOS, kétszobás, ERKÉLYES lakás új tulajdonosa lenni? Akár azonnal költözhet! EGYETEMEKHEZ is jó közlekedés! Befektetésre is megfelelő. IX. ker. Epreserdő utcában, a kiválóan ellátott József Attila lakótelep központjában eladó egy négyemeletes ház 3. emeletén lévő 54 nm-es, kétszobás, parkra néző lodzsás, TEHERMENTES lakás. Tágas konyhája és fürdőszobája is ablakos. Kamra és gardrób is nyílik az előszobából. Ebben az évben festették ki az egész lakást, szobái új padlóburkolatot kaptak és a konyhában számos tárolásra alkamas IKEA bútort építettek be. Fenntartási költsége kedvező. A közelben mindent megtalál, amire szüksége lehet: SPAR, LIDL, POSTA, OTP, DM, könyvtár, cukrászdák, óvodák, iskolák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, kültéri kondingépek, felnőtt lakosság által is használható kis uszoda, jégpálya... Irányára: 32,7 millió forint Nézze meg és várjuk az ajánlatát! A szükséges óvintézkedések betartásával a hét bármely napján megtekinthető.Hart Erzsébet
06-70-953-4336
2-3790533'929 FtIX. Kerület
József Attila ltp.
Üllői út563 (1+2)329.9 M. FtSzeretne METRÓ közelében lévő, KULTURÁLT lakóközösségű, 1+2 félszobás, ABLAKOS ÉTKEZŐS, ERKÉLYES lakás új tulajdonosa lenni? EGYETEMEKHEZ is jó közlekedés! Kiadásra is megfelelő. IX. kerületben, a gondozott PARKOS, kiválóan ellátott József Attila lakótelepen, az Üllői úton, egy tízemeletes, jól gazdálkodó panel ház 3. emeletén eladó egy VILÁGOS, jó állapotú, 57 nm-es, 1+2 félszobás, ABLAKOS ÉTKEZŐS összkomfortos lakás. Nagy falfelületeken tükröket helyeztek el. A szobák egymástól külön nyílnak, konyhája ablakos, gardróbszobája is van és közös pincerész is tartozik a lakáshoz. Az erkély és a szobák ablakai nem az Üllői útra nyílnak. Külön nyitható szobái és kiváló közlekedése miatt befektetésre is jó lehetőség. PARKOLÁS a ház előtt megoldott. Tömegközlekedése: 3-as METRÓ vonala és éjszakai busz (Pöttyös utca és Határ út) 5-6 perc, A közelben mindent megtalál, amire szüksége lehet: SPAR, LIDL, POSTA, OTP, DM, könyvtár, cukrászdák, óvodák, iskolák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, KÜLTÉRI KONDIGÉPEK, felnőtt lakosság által is használható kis uszoda, jégpálya... Irányára: 29,9 millió forint A hét minden napján várom a hívását.Hart Erzsébet
06-70-953-4336
2-3815547'541 FtIX. Kerület
József Attila ltp.
Dési Huber utca613 (2+1)533.4 M. FtRITKASÁG a József Attila lakótelepen! Eladóvá vált ez a Nyúl dombra, erdőre néző GYÖNYÖRŰ PANORÁMÁJÚ 2,5 szobás lakás. METRÓ közelében, KULTURÁLT lakóközösségű, korszerű LIFTES házban várja új tulajdonosát. EGYETEMEKHEZ is jó a közlekedés! IX. kerületben, a gondozott PARKOS, kiválóan ellátott József Attila lakótelepen, a Dési Huber utcában, egy nyolcemeletes ház 5. emeletén eladó egy VILÁGOS, teljesen FELÚJÍTANDÓ, 61 nm-es, 2+1 félszobás, összkomfortos lakás. Tégla válaszfalai többféle átalakításra is lehetőséget adnak. Az ERKÉLY és a szobák ablakai is a nagy zöld területre néznek. Fűtése MÉRHETŐ távfűtés. Akár azonnal birtokba vehető. Családnak is kellemes otthona lehet, és kiváló közlekedése miatt befektetésre is jó lehetőség. PARKOLÁS a ház előtt megoldott. Tömegközlekedése: 3-as METRÓ vonala és éjszakai busz (Pöttyös utca és Határ út) 5-6 perc. SOTE metróval 3 megálló, a KÖKI-TERMINÁL csak kettő. A közelben mindent megtalál, amire szüksége lehet: SPAR, LIDL, POSTA, OTP, DM, könyvtár, cukrászdák, óvodák, iskolák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, a ház mellett KÜLTÉRI KONDIGÉPEK, felnőtt lakosság által is használható kis uszoda, jégpálya... Irányára: 33,4 millió forint Nézze meg és várjuk az ajánlatát! A szükséges óvintézkedések betartásával a hét bármely napján megtekinthető.Hart Erzsébet
06-70-953-4336
2-3792534'247 FtIX. Kerület
József Attila ltp.
Távíró utca733 (3+0)magasföldszint39 M. FtRitka lehetőség: 3 TÁGAS SZOBÁS lakás a József Attila lakótelepen! AKÁR AZONNAL KÖLTÖZHETŐ. CSOK feltételeinek megfelel. KULTURÁLT lakóközösség, kiváló ellátottság. IX. kerületben, a gondozott PARKOS József Attila lakótelep központjában, a Távíró utca egyik négyemeletes házának magasföldszintjén eladó egy VILÁGOS, 73 nm-es, klímával felszerelt lakás. A szobák akár egymásból, de külön is nyílnak. Ablakai újak, fürdőszobája és konyhája is ablakos, és kamra is tartozik hozzá. Fűtése MÉRHETŐ távfűtés, fenntartási költsége kedvező A pincében egy családdal közös tárolási lehetőség van. Külön is nyitható szobái és kiváló közlekedése miatt befektetésre is jó lehetőség. PARKOLÁS a ház előtt ingyenes. A közelben mindent megtalál, amire szüksége lehet: SPAR, LIDL, POSTA, OTP, DM, könyvtár, cukrászdák, óvodák, iskolák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, kültéri kondigépek, felnőtt lakosság által is használható kis uszoda, jégpálya... Irányára: 39 millió forint A szükséges óvintézkedések betartásával a hét bármely napján megtekinthető.Hart Erzsébet
06-70-953-4336
39-4374906'061 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Ferenc körút331 (1+0)329.9 M. FtGarzon lakás a Corvin Pláza közelében Ferenc körúton, kiváló infrastruktúrával rendelkező környezetben kínálunk egy jelenleg is bérlők által lakott, udvari nézetű, emeleti, felújított garzon lakást, mely gáz konvektoros fűtésű és a nagy belmagasságának köszönhetően a szobában galéria található. A lakást albérlők lakják, így az új tulajdonosnak azonnal termel a lakás, hiszen a bérlők 2020. májusáig maradnának. Kedvező a fenntartási költsége. A 12.000 Ft-os közös költség korlátlan vízhasználatot tartalmaz. Téli időszakban az összes rezsi maximum 20.000 Ft. A ház rendezett és airbnb tevékenység végezhető. Egyetemek közelsége (SOTE, BME, ELTE, Corvinus, Közszolgálati) miatt befektetők és hallgatók számára egyaránt rendkívül jó választás. Tömegközlekedés kiváló, közvetlen közelben 3-as Metró, 4-6 villamosok. Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon bátran a hét bármely napján.Gyöngyösi Ildikó
+36 70 902 7751
3-38801'033'000 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
City Home lakópark301 (1+0)230.99 M. FtIgényesen gépesített és bútorozott, 2020-ban épült, déli fekvésű, erkélyes luxus apartman Ferencváros frekventált területén eladó. A 30 m2-es lakás a 2 emeletes épület második emeletén található, ide akár gyalog is felsétálhat, és nem fognak zörögni a feje felett. A lakás a teljes berendezéssel együtt eladó, azaz a konyhabútoron túl a konyhagépek (indukciós tűzhely, sütő, páraelszívó, kombi hűtőszekrény és mosogatógép) a fürdőszoba bútor, mosógép, a nappali berendezése, a ledes világítótestek, klímaberendezés és a távirányítható alumínium redőny is a vételár részét képezi. A társasházhoz tartozik egy a lakóknak ingyenesen használható közösségi tér: konditerem, gyerek sarok és tv szoba szolgálja a lakók kikapcsolódását. A belső kertet a gyönyörű növények mellett egy kis tó teszi hangulatossá. Közlekedés kiváló: Villamos: 1, 2, 24, 28, 37, 51 Busz: 179, 23, 23E, 54, 223M, 55 Éjszakai: 901, 918, 923, 979, 979A Hév: Csepeli, Dunaharaszti Metro: 3-as metró 2 villamosmegállónyira A közelben a Lurdy bevásárlóközpont, MÜPA, Nemzeti Színház, OBI, TESCO, tömegközlekedéssel pillanatok alatt elérhető a Műegetem, Corvinus Egyetem, SOTE, de számos nagy cég központja is. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem hívjon, akár hétvégén is szívesen megmutatom.Rencsevics Mária
+36 70 682 5977
39-4497760'526 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Tagló utca382 (2+0)földszint28.9 M. FtA Boráros térnél, kulturált házban, eladó, ízlésesen felújított, tégla építésű lakás. Eladásra kínálok a Boráros térhez közel, egy teljes körűen felújított földszinti két szobás, 38 nm alapterületű, hangulatos kis lakást. A műszaki és esztétikai felújítás során teljesen új felszerelést kapott. Mindkét szobában fekvő galéria lett kialakítva. A kedvező költséggel járó fűtést parapetes gázkazán biztosítja. A havi rezsi költség is rendkívül alacsony. A ház saját kerttel rendelkezik. Kulturált és jó a jó lakó közösség is. Elhelyezkedésének köszönhetően a a közlekedés kiváló. A Boráros tér gyalogosan öt percen belül elérhető, ahonnan a belváros gyorsan megközelíthető. További információért, megtekintésért várom megtisztelő hívását, a hét minden napján.Pálosi Júlia
06-70-682-59-80
2-3800608'333 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Üllői út602 (2+0)236.5 M. FtA SOTE és a Ludovika az ablakból látszik! Szeretne az új tulajdonosa lenni egy VILÁGOS, tehermentes, jól ÁTALAKÍTHATÓ lakásnak? Befektetésre is kiváló lehetőség! IX. kerületben lévő kulturált lakóközösségű, rendezett LIFTES ház 2. emeletén eladó egy 60 nm-es, Üllői útra néző kétszobás, LODZSÁS, ablakos étkezős lakás. Külső nyílászáróit és a bejárati ajtaját cserélték. Fenntartási költsége kedvező. HÁZKÖZPONTI fűtésű, a havi 24ezer forintos közös költség fűtéssel és vízfogyasztással értendő. A lakás jól ALAKÍTHATÓ, pl. amerikai konyhás nappalivá két hálószobával. Esztétikai felújítást átalakítás nélkül is igényel. Tömegközlekedése: M3-as METRÓ, éjszakai buszjárat és 24-es villamos néhány perc alatt gyalog elérhető. Egyetemek közelsége, kiváló tömegközlekedés és a lift miatt bármely korosztálynak és BEFEKTETÉSRE IS megfelelhet. Irányára: 36,5 millió forint A hét minden napján várom hívását.Hart Erzsébet
06-70-953-4336
9-434927'907 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Bárd utca432 (1+1)239.9 M. FtII. 2. lakás: nappali + hálószoba - 42,79 nm + 11,67 nm erkély !!! BEFEKTETÉS FELSŐFOKON - AZ ÉPÍTKEZÉS MEGKEZDŐDÖTT !!! Elsősorban befektetési célra ajánljuk a Bárd 3 projekt lakásait. De megértjük, ha itt szeretnél lakni... - dinamikusan fejlődő környék - családias hangulatú, kis lakásszámú épület - jó beosztású 1,5 szobás lakások - kiváló bérbeadási lehetőségek - magas műszaki tartalom - hőszivattyús fűtés-hűtés Tervezett átadás 2021. március 31.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-433900'000 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Bárd utca462 (1+1)241.4 M. FtII. 1. lakás: nappali + hálószoba - 46,35 nm + 8,29 nm erkély !!! BEFEKTETÉS FELSŐFOKON - AZ ÉPÍTKEZÉS MEGKEZDŐDÖTT !!! Elsősorban befektetési célra ajánljuk a Bárd 3 projekt lakásait. De megértjük, ha itt szeretnél lakni... - dinamikusan fejlődő környék - családias hangulatú, kis lakásszámú épület - jó beosztású 1,5 szobás lakások - kiváló bérbeadási lehetőségek - magas műszaki tartalom - hőszivattyús fűtés-hűtés Tervezett átadás 2021. március 31.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-442981'395 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Bárd utca432 (1+1)442.2 M. FtIV. 2. lakás: nappali + hálószoba - 42,79 nm + 11,37 nm erkély !!! BEFEKTETÉS FELSŐFOKON - AZ ÉPÍTKEZÉS MEGKEZDŐDÖTT !!! Elsősorban befektetési célra ajánljuk a Bárd 3 projekt lakásait. De megértjük, ha itt szeretnél lakni... - dinamikusan fejlődő környék - családias hangulatú, kis lakásszámú épület - jó beosztású 1,5 szobás lakások - kiváló bérbeadási lehetőségek - magas műszaki tartalom - hőszivattyús fűtés-hűtés Tervezett átadás 2021. március 31.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-4471'004'762 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Bárd utca422 (1+1)542.2 M. FtV. 3. lakás: nappali + hálószoba - 41,88 nm + 9,35 nm erkély !!! BEFEKTETÉS FELSŐFOKON - AZ ÉPÍTKEZÉS MEGKEZDŐDÖTT !!! Elsősorban befektetési célra ajánljuk a Bárd 3 projekt lakásait. De megértjük, ha itt szeretnél lakni... - dinamikusan fejlődő környék - családias hangulatú, kis lakásszámú épület - jó beosztású 1,5 szobás lakások - kiváló bérbeadási lehetőségek - magas műszaki tartalom - hőszivattyús fűtés-hűtés Tervezett átadás 2021. március 31.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-4511'011'905 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Bárd utca422 (1+1)642.5 M. FtVI. 3. lakás: nappali + hálószoba - 41,88 nm + 8,37 nm erkély !!! BEFEKTETÉS FELSŐFOKON - AZ ÉPÍTKEZÉS MEGKEZDŐDÖTT !!! Elsősorban befektetési célra ajánljuk a Bárd 3 projekt lakásait. De megértjük, ha itt szeretnél lakni... - dinamikusan fejlődő környék - családias hangulatú, kis lakásszámú épület - jó beosztású 1,5 szobás lakások - kiváló bérbeadási lehetőségek - magas műszaki tartalom - hőszivattyús fűtés-hűtés Tervezett átadás 2021. március 31.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-444993'023 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Bárd utca432 (1+1)442.7 M. FtIV. 4. lakás: nappali + hálószoba - 43,03 nm + 10,15 nm erkély !!! BEFEKTETÉS FELSŐFOKON - AZ ÉPÍTKEZÉS MEGKEZDŐDÖTT !!! Elsősorban befektetési célra ajánljuk a Bárd 3 projekt lakásait. De megértjük, ha itt szeretnél lakni... - dinamikusan fejlődő környék - családias hangulatú, kis lakásszámú épület - jó beosztású 1,5 szobás lakások - kiváló bérbeadási lehetőségek - magas műszaki tartalom - hőszivattyús fűtés-hűtés Használd ki az 5%-os lakás ÁFA utolsó (előtti) lehetőségeit! Tervezett átadás 2020. év végén.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-437930'435 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Bárd utca462 (1+1)342.8 M. FtIII. 1. lakás: nappali + hálószoba - 46,35 nm + 7,56 nm erkély !!! BEFEKTETÉS FELSŐFOKON - AZ ÉPÍTKEZÉS MEGKEZDŐDÖTT !!! Elsősorban befektetési célra ajánljuk a Bárd 3 projekt lakásait. De megértjük, ha itt szeretnél lakni... - dinamikusan fejlődő környék - családias hangulatú, kis lakásszámú épület - jó beosztású 1,5 szobás lakások - kiváló bérbeadási lehetőségek - magas műszaki tartalom - hőszivattyús fűtés-hűtés Tervezett átadás 2021. március 31.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-4461'004'651 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Bárd utca432 (1+1)543.2 M. FtV. 2. lakás: nappali + hálószoba - 42,79 nm + 11,67 nm erkély !!! BEFEKTETÉS FELSŐFOKON - AZ ÉPÍTKEZÉS MEGKEZDŐDÖTT !!! Elsősorban befektetési célra ajánljuk a Bárd 3 projekt lakásait. De megértjük, ha itt szeretnél lakni... - dinamikusan fejlődő környék - családias hangulatú, kis lakásszámú épület - jó beosztású 1,5 szobás lakások - kiváló bérbeadási lehetőségek - magas műszaki tartalom - hőszivattyús fűtés-hűtés Tervezett átadás 2021. március 31.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-4521'034'884 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Bárd utca432 (1+1)644.5 M. FtVI. 4. lakás: nappali + hálószoba - 43,03 nm + 10,15 nm erkély !!! BEFEKTETÉS FELSŐFOKON - AZ ÉPÍTKEZÉS MEGKEZDŐDÖTT !!! Elsősorban befektetési célra ajánljuk a Bárd 3 projekt lakásait. De megértjük, ha itt szeretnél lakni... - dinamikusan fejlődő környék - családias hangulatú, kis lakásszámú épület - jó beosztású 1,5 szobás lakások - kiváló bérbeadási lehetőségek - magas műszaki tartalom - hőszivattyús fűtés-hűtés Tervezett átadás 2021. március 31.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-4541'039'535 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Bárd utca432 (1+1)744.7 M. FtVII. 2. lakás: nappali + hálószoba - 42,79 nm + 11,37 nm erkély !!! BEFEKTETÉS FELSŐFOKON - AZ ÉPÍTKEZÉS MEGKEZDŐDÖTT !!! Elsősorban befektetési célra ajánljuk a Bárd 3 projekt lakásait. De megértjük, ha itt szeretnél lakni... - dinamikusan fejlődő környék - családias hangulatú, kis lakásszámú épület - jó beosztású 1,5 szobás lakások - kiváló bérbeadási lehetőségek - magas műszaki tartalom - hőszivattyús fűtés-hűtés Tervezett átadás 2021. március 31.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-445973'913 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Bárd utca462 (1+1)544.8 M. FtV. 1. lakás: nappali + hálószoba - 46,35 nm + 8,29 nm erkély !!! BEFEKTETÉS FELSŐFOKON - AZ ÉPÍTKEZÉS MEGKEZDŐDÖTT !!! Elsősorban befektetési célra ajánljuk a Bárd 3 projekt lakásait. De megértjük, ha itt szeretnél lakni... - dinamikusan fejlődő környék - családias hangulatú, kis lakásszámú épület - jó beosztású 1,5 szobás lakások - kiváló bérbeadási lehetőségek - magas műszaki tartalom - hőszivattyús fűtés-hűtés Tervezett átadás 2021. március 31.Gaál Tibor
06-30-933-8044
2-3799775'862 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Berzenczey utca582 (2+0)645 M. FtSzeretne az új tulajdonosa lenni egy VILÁGOS, tehermentes, azonnal költözhető, ÁTALAKÍTHATÓ lakásnak? Befektetésre is jó lehetőség! IX. kerületben lévő kulturált lakóközösségű, rendezett liftes ház 6. emeletén eladó egy VILÁGOS, 58 nm-es, Üllői útra néző kétszobás, lodzsás lakás. Külső nyílászáróit és a bejárati ajtaját cserélték. Fenntartási költsége kedvező. GÁZCIRKÓ fűtésű, a havi 14ezer forintos közös költség tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást is. A lakás jól ALAKÍTHATÓ, pl. amerikai konyhás nappalivá két hálószobával. Esztétikai felújítást átalakítás nélkül is igényel. Tömegközlekedése: M3-as METRÓ Klinikák/ Corvin negyed, 4-es, 6-os villamos néhány perc alatt gyalog elérhető. Éjszakai buszjárat a közelben. Egyetemek közelsége, kiváló tömegközlekedés és a lift miatt bármely korosztálynak és BEFEKTETÉSRE IS megfelelhet. Irányára: 45 millió forint A hét minden napján várom hívását.Hart Erzsébet
06-70-953-4336
9-4311'076'190 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Bárd utca422 (1+1)145.2 M. FtI. 3. lakás: nappali + hálószoba - 41,88 nm + 10,67 nm terasz Saját használatú kert: 35,67 nm !!! BEFEKTETÉS FELSŐFOKON - AZ ÉPÍTKEZÉS MEGKEZDŐDÖTT !!! Elsősorban befektetési célra ajánljuk a Bárd 3 projekt lakásait. De megértjük, ha itt szeretnél lakni... - dinamikusan fejlődő környék - családias hangulatú, kis lakásszámú épület - jó beosztású 1,5 szobás lakások - kiváló bérbeadási lehetőségek - magas műszaki tartalom - hőszivattyús fűtés-hűtés Tervezett átadás 2021. március 31.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-4561'053'488 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Bárd utca432 (1+1)745.3 M. FtVII. 4. lakás: nappali + hálószoba - 43,3 nm + 10,15 nm erkély !!! BEFEKTETÉS FELSŐFOKON !!! Elsősorban befektetési célra ajánljuk a Bárd 3 projekt lakásait. De megértjük, ha itt szeretnél lakni... - dinamikusan fejlődő környék - családias hangulatú, kis lakásszámú épület - jó beosztású 1,5 szobás lakások - kiváló bérbeadási lehetőségek - magas műszaki tartalom - hőszivattyús fűtés-hűtés Tervezett átadás 2021. március 31.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-449986'957 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Bárd utca462 (1+1)645.4 M. FtVI. 1. lakás: nappali + hálószoba - 46,35 nm + 7,56 nm erkély !!! BEFEKTETÉS FELSŐFOKON - AZ ÉPÍTKEZÉS MEGKEZDŐDÖTT !!! Elsősorban befektetési célra ajánljuk a Bárd 3 projekt lakásait. De megértjük, ha itt szeretnél lakni... - dinamikusan fejlődő környék - családias hangulatú, kis lakásszámú épület - jó beosztású 1,5 szobás lakások - kiváló bérbeadási lehetőségek - magas műszaki tartalom - hőszivattyús fűtés-hűtés Tervezett átadás 2021. március 31.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-4531'006'522 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Bárd utca462 (1+1)746.3 M. FtVII. 1. lakás: nappali + hálószoba - 46,35 nm + 7,56 nm erkély !!! BEFEKTETÉS FELSŐFOKON - AZ ÉPÍTKEZÉS MEGKEZDŐDÖTT !!! Elsősorban befektetési célra ajánljuk a Bárd 3 projekt lakásait. De megértjük, ha itt szeretnél lakni... - dinamikusan fejlődő környék - családias hangulatú, kis lakásszámú épület - jó beosztású 1,5 szobás lakások - kiváló bérbeadási lehetőségek - magas műszaki tartalom - hőszivattyús fűtés-hűtés Tervezett átadás 2021. március 31.Gaál Tibor
06-30-933-8044
39-37391'077'778 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Ipar utca452 (2+0)648.5 M. Ft ÚJABB ÉPÍTÉSŰ, PANORÁMÁS lakás eladó a Boráros tér közelében. Eladásra kínálok egy 2006-ban épült hatemeletes ház legfelső szintjén, egy rendkívül igényesen felújított, 45 nm alapterületű, két szobás, amerikai konyhás nappalis, erkélyes lakást, remek panorámával a városra. A hálószoba a nappaliból nyílik. A fürdőszoba kádas és a WC külön nyíló. A ház kiváló, újszerű állapotú, jó lakóközösséggel. A közlekedés kiváló. A 2-es, 4-es, 6-os villamosok megállója pár percre a Boráros téren találhatóak, valamint a 15-ös, 23-as 55-ös és 212-es buszok végállomása. Fiatal pároknak vagy egyetemistáknak kényelmes otthona lehet. Ha felkeltettem az érdeklődését, hívjon bizalommal, akár hétvégén is.Pálosi Júlia
06-70-682-59-80
9-4321'137'209 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Bárd utca432 (1+1)148.9 M. FtI. 4. lakás: nappali + hálószoba - 43,03 nm + 12,43 nm terasz Saját használatú kert: 49,19 nm !!! BEFEKTETÉS FELSŐFOKON - AZ ÉPÍTKEZÉS MEGKEZDŐDÖTT !!! Elsősorban befektetési célra ajánljuk a Bárd 3 projekt lakásait. De megértjük, ha itt szeretnél lakni... - dinamikusan fejlődő környék - családias hangulatú, kis lakásszámú épület - jó beosztású 1,5 szobás lakások - kiváló bérbeadási lehetőségek - magas műszaki tartalom - hőszivattyús fűtés-hűtés Tervezett átadás 2021. március 31.Gaál Tibor
06-30-933-8044
2-3777631'646 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Vaskapu utca792 (2+0)349.9 M. FtFelújított tehermentes lakás eladó! IX. Vaskapu utcában eladó egy 79 nm-es, 2 szobás + gardróbszobás, LÉGKONDICIONÁLT, IGÉNYESEN felújított lakás. Az ingatlan 3 emeletes ház 3. emeletén található. Nagyméretű szobák, tágas konyha, kádas fürdő, két wc került kialakításra. A szobák egybe vagy külön is nyílnak, a tárolás szempontjából nagyon praktikus gardróbszoba is található. Az ingatlant saját célra újították fel, a modern konyha,a burkolatok jó minőségűek, a nyílászárok is komoly értékkel bírnak. A fűtés gáz-cirkóval történik, a gáz, a víz és az áram egyedi fogyasztás alapján fizetendő. A közös költség 15.780 Ft/hó ami tartalmazza a szemétszállítás díját, felújítási alapot, házbiztosítást is. A közlekedés kiváló, a közelben villamos megálló. A környék számtalan szórakozási, kikapcsolódási és vásárlási lehetőséget biztosít. A Duna-part könnyű sétával elérhető. A környéken számos egyetem található! Saját otthonnak és bérbeadás szempontjából is nagyszerű lehetőség! További információért, időpont egyeztetéshez várom megtisztelő hívását.Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
39-4360659'583 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Tűzoltó utca723 (3+0)247.49 M. FtErkélyes, kitűnő állapotú, három szobás, rövid távú kiadásra is hasznosítható lakás eladó! IX. kerület Tűzoltó utcában eladó egy tulajdonlapon 68 nm, valójában 72 nm, Ferenc körúthoz közeli, Angyal utcára néző, második emeleti, három különnyíló szobás, jó állapotú, ERKÉLYES lakás. Elosztása remek, három különnyíló szoba, kettő a csendes Angyal utcára néz, a harmadik belső udvarra, fekvőgalériás. A konyha ablakos, mosogatógéppel, mikróval, elektromos sütővel felszerelt. A lakás különlegessége a természeti (levél) motívumokkal díszített íves fal, amely végighalad a bejárattól az étkezőn át a konyhába, egyedi megjelenést adva a lakás központi terének. A tágas, zuhanyzós fürdőszoba+WC ablakos. A fűtés és meleg víz cirkóról üzemel, víz, gáz, villany egyedi mérős, közös költség 16 000 Ft/hó. Délkeleti tájolású, világos lakás. A ház rendben tartott, működik a rövidtávú kiadás, ez befektetők számára jó hír. A képeken látható bútorokkal együtt eladó! Ideális lehet befektetőknek és saját részre egyaránt, elhelyezkedése minden szempontból jó, minden pár perc távolságra! A Ferenc körút - 4-es, 6-os megállóval csak 50 m! További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-7088285
39-4502767'692 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Haller utca653 (3+0)449.9 M. FtA Haller utcában eladó, tégla építésű, liftes, jó állapotú, csendes, három szobás, erkélyes lakás. Eladásra kínálok a Haller utcában, nem messze a Nagyvárad téri metró állomáshoz, egy negyedik emeleti, 65 nm alapterületű három szobás, jó elosztású, tágas lakást. Az erkély és a hálószoba ablakai csendes utcára néznek. Az ablakok nemrég új szigetelést kaptak. A fűtést gázkonvektor biztosítja, míg a meleg vizet villanybojler. A közös költség magába foglalja a víz és csatorna díjat is, valamint a felújítási alapot. A ház eredetileg két szintes volt, további négy emeletet 1971-ben építettek hozzá. A házban kicserélték a villany vezetékeket és mozgás érzékelő, led lámpákat szereltek fel. A közlekedés kiváló. Néhány perc sétával számos villamos és busz megállója elérhető, amivel a Nagyvárad téri metró megálló gyorsan elérhető. A környéken több egyetem is található. Iskola óvoda, bölcsőde, szintén elérhető távolságban. További információért, időpont egyeztetésért, várom megtisztelő hívását, a hét minden napján.Pálosi Júlia
06-70-682-59-80
22-4458830'986 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Tinódi utca713 (3+0)159 M. FtEladó a IX Tinódi utcában egy 1. emeleti 3 szobás, teljeskörűen felújított tehermentes klimatizált lakás. Az ingatlant 2010-ben teljes körűen és igényesen újították fel, melynek keretében az alábbi munkákat végezték el teljesség igénye nélkül: - víz, villany gázvezeték cseréje - ablakok cseréje műanyag redőnyösre - cirkófűtés kialakítása kombi kazánnal - klíma beépítése - gépesített konyhabútor beépítés - falak szigetelése, gelttelése, festése - teljes burkolatcsere - második fürdőszoba kialakítása A társasház rendezett, csendes lakóközösségű, saját belső kerttel rendelkezik. A lakás tehermentes, gyorsan költözhető, az ár irányár. Elhelyezkedése kiváló, IX. kerület rehabilitált részén lévő, Mester utcából nyíló, fákkal övezett utcában található. Tömegközlekedés használata szempontjából is remek elhelyezkedés (4-es, 6-os villamos + körút 5 perc séta; 3-as metró + Boráros tér 10 perc séta) A közelben (5-10 perc sétára): Spar, DM, Aldi, virágboltok, éttermek, Duna part (Nehru park), Bálna, Corvin, játszóterek. MEgtekintése rugalmas, várom hívását este és hétvégén is.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
22-4369968'657 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Boráros tér673 (2+1)264.9 M. FtEladásra Kínálunk a IX. kerületben a Boráros Téren egy 2. emeleti 67nm-es lakást. Az ingatlan egy rendezett homlokzatú, kamerás, liftes házban található, frekventált helyen. Mindent teljeskörűen felújítottak prémium minőségben és még senki által nem lakott azóta. Főbb paraméterei: - Duna panorámás oldalról -2 külön nyíló szoba 25-12 nm-es nagyságúak. ( 380cm a belmagasság) -67nm-es lakás+ pincerész -teljeskörűen felújított( víz, áram, gépészet,burkolatok,nyílászárok) -gardrób szoba 5nm -új konyhabútor és gépészet( beépített hűtő,mosogatógép....) -elektromos redőny -bútorozott( új) -új kondenzációs kombi cirkó és bélelt kémény Minden egyedileg mérhető! !!!AIRBNB nem tiltott a házban!!! Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, mutatása rugalmasan!Polgár Ferenc
+3620621 4888
9-4571'068'750 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Bárd utca804 (2+2)885.5 M. FtVIII. 1. lakás: nappali + 3 hálószoba - 79,08 nm + 2 erkély: 10,73 és 9,19 nm. !!! BEFEKTETÉS FELSŐFOKON - AZ ÉPÍTKEZÉS MEGKEZDŐDÖTT !!! Elsősorban befektetési célra ajánljuk a Bárd 3 projekt lakásait. De megértjük, ha itt szeretnél lakni... - dinamikusan fejlődő környék - családias hangulatú, kis lakásszámú épület - jó beosztású 1,5 szobás lakások - kiváló bérbeadási lehetőségek - magas műszaki tartalom - hőszivattyús fűtés-hűtés Tervezett átadás 2021. március 31.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-4591'130'682 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Bárd utca884 (3+1)899.5 M. FtVIII. 3. kétszintes lakás a VIII. és IX. emeleten: nappali + 3 hálószoba + tetőkert: 10,26 nm. 86,86 nm + 3 erkély: 12,22; 8,8 és 7,27 nm. !!! BEFEKTETÉS FELSŐFOKON - AZ ÉPÍTKEZÉS MEGKEZDŐDÖTT !!! Elsősorban befektetési célra ajánljuk a Bárd 3 projekt lakásait. De megértjük, ha itt szeretnél lakni... - dinamikusan fejlődő környék - családias hangulatú, kis lakásszámú épület - jó beosztású 1,5 szobás lakások - kiváló bérbeadási lehetőségek - magas műszaki tartalom - hőszivattyús fűtés-hűtés Tervezett átadás 2021. március 31.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-4581'062'328 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Bárd utca1165 (5+0)8123.23 M. FtVIII. 2. kétszintes lakás a VIII. és IX. emeleten: nappali + 4 hálószoba + 2 fürdőszoba + 2 gardrób 114,07 nm + 3 erkély: 11,45, 10,45 és 6,98 nm. !!! BEFEKTETÉS FELSŐFOKON - AZ ÉPÍTKEZÉS MEGKEZDŐDÖTT !!! Elsősorban befektetési célra ajánljuk a Bárd 3 projekt lakásait. De megértjük, ha itt szeretnél lakni... - dinamikusan fejlődő környék - családias hangulatú, kis lakásszámú épület - jó beosztású 1,5 szobás lakások - kiváló bérbeadási lehetőségek - magas műszaki tartalom - hőszivattyús fűtés-hűtés Tervezett átadás 2021. március 31.Gaál Tibor
06-30-933-8044
2-3713773'333 FtIX. Kerület
Külső Ferencváros
Vágóhíd utca301 (1+0)323.2 M. FtIX. ker. Vágóhíd utcában eladásra kínálunk egy 30 nm-es, 1 szobás, ERKÉLYES lakást. A burkolatokat 2 éve kicseréltek, a konyhában új konyhabútor, a fürdőben modern zuhanykabin került beépítésre. Az ingatlan légkondicionált. Gázfűtéses, egyedi vízórás, saját pincérész is tartozik hozzá. A zárt udvarban autóbeállási lehetőség is van az ott lakók számára. Csendes, zöldövezeti rész, saját udvarral, a lakóközösség kiváló. A közelben minden megtalálható,( iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, kórház) kiváló a közlekedés, a Nagyvárad tér és a Lurdy ház könnyű sétával elérhető. A 3-as metró, 1-es villamos, éjszakai buszoknak köszönhetően a város bármely irányába könnyen eljuthatunk. A 3-as metró vonalán több egyetem, főiskola található. A rezsiköltség kedvező, kezdő lakásnak is ideális, vagy befektetés céljára is alkalmas. Irányára: 23,2 millió forint Nézze meg és várjuk az ajánlatát! A szükséges óvintézkedések betartásával a hét bármely napján megtekinthető.Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
39-4544867'742 FtIX. Kerület
Külső Ferencváros
Mester utca311 (1+0)126.9 M. FtIX. Ferencvárosban, Mester utca Haller utcai részén kínálunk megvételre 31 nm, egy szobás, udvari nézetű, de benapozott 1. emeleti garzonlakást liftes házban. Belmagasság 350 cm, galériázható. Szobája tágas, konyhában egy kisebb étkezőasztal is elfér - a konyha a fürdőszoba rovására bővíthető, ha szükséges. A lakással szemben NINCS FAL, így akadálytalanul jut be a napfény! Nyílászárói műanyagok, újak. Egyetemek közelsége jó befektetési lehetőséggé teszi, kitűnő közlekedése, a közelben lévő park pedig kellemes lakókörnyezetet biztosít. Tehermentes ingatlan, gyorsan birtokba vehető! További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-7088285
39-4519539'020 FtIX. Kerület
Külső Ferencváros
Füleki utca512 (2+0)földszint27.49 M. FtIX. Füleki utcában kínálok megvételre 51 nm, 2 szobás sorházi lakást, 25 nm elkerített kerttel – terasszal. Az egyik szoba északnyugati (14 nm), a másik délkeleti tájolású (16 nm, klímás), burkolatuk új laminált parketta. Az ablakokat műanyagra cserélték, redőnyösek, a bejárati ajtó is új, műanyag. Fürdőszoba és mellékhelyiség külön nyílik. Az étkezős konyha (13,6 nm) világos, tágas, innen a kertre nyílik kilátás, keleti tájolású. Fűtése konvektorokkal, meleg víz villanybojlerrel megoldott. Éjszakai áram van. Közös költség 11.000 Ft/hó, vízórás. Fűtési átalány 6-8000 Ft/hó. A ház tetőszerkezetét a közelmúltban teljesen felújították, a környezet kulturált, rendezett. Közlekedése az Ecseri úti metrómegállóhoz néhány perc busszal. Kisgyermekesek, és idősebbek számára egyaránt remek választás lehet További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását!Horváth Terézia
06-70-7088285
39-4525536'538 FtIX. Kerület
Külső Ferencváros
Osztag utca522 (2+0)földszint27.9 M. FtIX. Osztag utcában kínálok megvételre 52 nm (tulajdonlapon 38 nm), 2 szobás sorházi lakást, 35 nm elkerített kerttel, amelyben gyümölcsfák, nyugágy, kis sziklakert és a grillező is elfér. A ház tégla építésű, 2008-ban volt felújítva, bővítve a könnyű szerkezetes konyha-étkezővel. Kívülről szigetelve, ablakok újak, hőszigeteltek, redőnyösek, szúnyoghálóval felszereltek. Bejárati ajtó új, több ponton záródó biztonsági ajtó. Villany, csatorna és vízhálózat cserélve lett, ugyanígy a burkolatok is felújítottak. Az egyik szoba északnyugati (14 nm), a másik délkeleti tájolású (16 nm), külön nyílnak. Fürdőszoba + WC egy helyiségben, mellette kamra van. Az étkezős konyha (13 nm) világos, tágas, innen két kertre is nyílik kilátás. Fűtése konvektorokkal, meleg víz villanybojlerrel megoldott. Éjszakai áram van. Közös költség 13.000 Ft/hó, vízórás. Fűtési átalány 3500Ft/hó – a külső hőszigetelés és az éjszakai áram takarékos energiafelhasználást biztosít! A ház tetőszerkezetét a közelmúltban teljesen felújították, a környezet kulturált, rendezett. Közlekedése az Ecseri úti metrómegállóhoz néhány perc busszal. Ajánlom kisgyermekesek, és idősebbek számára egyaránt, mivel jó levegő, sok zöld felület jellemzi, és a kitűnően ellátott József Attila lakótelep csak néhány perc busszal. Közel van az 1-es villamos megállója is. További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását!Horváth Terézia
06-70-7088285
39-4149779'070 FtV. Kerület
Bank negyed
Hold utca863 (2+1)167 M. FtV. Hold utcában kínálok megvételre 86 nm, 2 és fél szobás, 1. emeleti, felújítandó állapotú lakást, egy kifejezetten szépen rendben tartott liftes házban. Belmagasság 390 cm, galériázható. Fűtés gázkonvektorral, meleg víz villanybojlerrel megoldott. Éjszakai áram van. Közös költség 14000 Ft/hó, vízórás. A lakás nyugati tájolású, ablakai a rendezett belső udvarra néznek. Jelenlegi beosztása változtatható – két kisebb lakás, vagy amerikai konyhás nappalis, három szobás lakássá alakítható. Magas presztízsű helyen található, így remek választás lehet iroda, cégképviselet, vagy saját lakás céljára mindazoknak, akik Budapest – és az ország adminisztratív-, turisztikai-, és üzleti centrumában keresnek ingatlant. További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-7088285
22-44011'345'192 FtV. Kerület
Bank negyed
Báthory utca1043 (3+0)1139.9 M. FtKülönleges ingatlan kínálatunkban! Eladó az V. Báhory utcában egy frissen felújított, kivételes adottságokkal rendelkező luxuslakás kívül-belül gyönyörű, liftes házban. Az első emeleti lakás a valóságban 106 nm (tulajdoni lapon 104), 3 hálószobával, két fürdőszobával, külön wc-vel rendelkezik, vadonatúj BOSCH kondenzációs cirkóval felszerelt, és klimatizált. Teljes gépesített konyha, minőségi fürdőszobák, gyönyörű nappali és hálók és mindenhol minőségi anyagok beépítése jellemzi. Az irányára 139.900.000 Ft, tehermentes, azonnal költözhető, a vételár tartalmazza az összes bútort, dekorációt, felszerelési tárgyat! Elhelyezkedése tökéletes, a Batthyány örökmécses, a Parlament, a Szabadság tér, a Bazilika, a Vadász utcában épülő többfunkciós sportközpont mind pár perces sétatávolságon belül találhatóak. A megtekintése rugalmas, a tulajdonos komoly érdeklődők jelentkezését várja. Időpont egyeztetés akár este és hétvégé is lehetséges, megtekintése szintén.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
39-43861'039'583 FtV. Kerület
Belváros
Nádor utca481 (1+0)349.9 M. FtBelvárosi garzon lakás Budapest legszebb részén, a Parlamenthez és a Duna parthoz egyaránt közeli házban megvételre kínálunk egy 48 nm-es azonnal birtokba vehető és saját ízlés szerint alakítható 3. emeleti lakást. A lakás egy felújítás előtt álló, liftes társasház csendes, belső udvarára néz. Déli fekvésének és nagy ablakainak köszönhetően 10 órától késő délutánig benapozott a lakás. Nagy előnye, hogy a lakás két oldalán tároló helyiség található. Ezek a helyiségek megvásárlására ajánlatot tehet a társasháznak, hiszen a lakáshoz kapcsolva megnövelhető annak alapterület és a szoba szám is. A lakás alatti szint belső udvari része lehetőséget ad egy terasz kialakítása. Zöld növényekkel, kis asztalkával, székekkel kellemesebbé tehetjük az ott tartózkodást. A házban az Airbnb megengedett, több lakásban is sikeresen működik. Kiváló lehetőség befektetők részére. Iroda vagy orvosi rendelő számára tökéletes választás, de akár rövid- vagy hosszú távú kiadásra is teljes mértékben megfelel. A környék magáért beszél. Kiváló lokáció, biztos befektetés. Közelben a Parlament, Kossuth Lajos tér, Deák tér, Vörösmarty tér, Podmaniczky tér, Bazilika könnyű sétával elérhetők. Kiváló tömegközlekedés. M1, M2 és M3 metró, 72, 73, trolik, 9 autóbusz, 2, 41, 49 villamosok. Ha felkeltettem érdeklődését hívjon azonnal, hogy ne maradjon le erről az egyedül álló lehetőségről. Várom hívását a hét bármely napján.Gyöngyösi Ildikó
+36 70 902 7751
38-38831'061'702 FtV. Kerület
Belváros
Váci utca472 (1+1)249.9 M. FtCsak a Balla ingatlan kínálatában! Eladóvá vált Budapest,V. kerületben, Váci utcában egy 4 emeletes társasház 2. emeletén , belső udvarra néző mégis világos mivel Keleti és Nyugati tájolású helységekkel rendelkezik így könnyen (keresztbe szellőztethető a lakás). A lakás 47 nm-es, 1+1 szobás , jó állapotú és szép homlokzatú házban van melyet karbantartanak. Épület: - 1800-as években épült - szép homlokzatú - a földszinten üzletek található melyek + bevételt hoznak a háznak - folyamatosan karbantartott Lakás: - 47 nm (melyhez a társasháztól megvásárolható egy erkély és egy tároló helység is ) - folyamatosan javítgatták így megőriztek a lakás varázslatos nyugalmat árasztó kisugárzását - gázcirkós fűtéses - belmagasság 3,40 m - közös költség 10 000 Ft korlátlan vízfogyasztással - Keleti és nyugati tájolású - csendes belső udvarra néző Ajánlom fiataloknak mivel közel van minden egyetemek, bevásárlási lehetőség és kikapcsolódási lehetőségek, de az idősebb generáció is nagyon jól fogja érezni magát ha ezt a lakást választja. Befektetésnek is kiváló hiszen könnyedén kiadható keresett méretű lakás. Amennyiben a lakást szeretné megtekinteni és nem szeretne lecsúszni róla várom megkeresését időpont egyeztetésre.Pagács - Tóth Viktória
06-70-70-88-279
39-43781'408'197 FtV. Kerület
Belváros
Honvéd utca612 (2+0)685.9 M. FtBelvárosban a Parlament közelében, Honvéd utcában kínálunk egy 16 nm-es saját használatú, tárolós és teraszos lakást, ami a kitűnő állapotú épület ötödik emeletén található, ezért különleges panorámával rendelkezik. A 61 nm-es lakásban, két külön bejáratú szoba, amerikai konyha és fürdőszoba található, valamint egy 8 nm-es tároló. Fűtése házközponti, vízhasználata korlátlan, melyet a 25400 Ft/hó közös költség tartalmaz. Kis ráfordítással két hálószobássá alakítható, ez az átalakítási terven látható. Három éve a lakás teljes körű felújítása megtörtént.Gyöngyösi Ildikó
+36 70 902 7751
38-39051'095'833 FtV. Kerület
Belváros
Havas utca723 (3+0)378.9 M. FtEladó Budapesten, a V. kerületi Havas utcában, a Dunától 50 méterre egy 3. emeleti,liftes házban, 72 négyzetméter alapterületű ,2 szobával és egy hallal, amerikai konyhával rendelkező lakás.Az ingatlan tájolásának köszönhetően világos, nagyon csendes. A melegről kombi cirkó fűtési rendszer gondoskodik. A belső udvarban parkolási lehetőség is biztosított! Az ingatlan teljes felújításon esett át, rezsije nagyon alacsony. A ház 4 emeletes,folyamatosan karbantartott, kulturált lakóközösséggel rendelkező társasház. Nagy Vásárcsarnok, Váci utca és a vele járó turisztikai lehetőségek, pár perc sétányira vannak az ingatlantól. Az ingatlant kiváló lokációja miatt könnyen ki lehet adni hosszú és rövid távra is mivel AirBnB engedélyezett az épületben.Schäffer Klára
+36 70442 20 14
38-38131'199'710 FtV. Kerület
Belváros
Semmelweis utca693 (2+1)182.78 M. FtBelvárosi modern lakás Megvételre kínálunk a Semmelweis utcában, a Ferenciek tere és a Váci utca közelében egy világos felújított gyönyörű lakást. A lakás egy 4 emeletes, szép épület 1. emeletén helyezkedik el. Ablakai az utcára néznek, ezáltal reggeltől késő délutánig napos minden helyisége. (teljes félemelet miatt 2.emeleti magasságban van) A lakás 69 nm, 2+1 szobás, dupla komfortos, cirkós, szalagparkettás, tömör fa munkalapos konyhabútoros. Minőségi felújítást kapott: spanyol hidegburkolatok, szalagparketta meleg-burkolat, gránit mosogató, tömör fa munkalap. A fűtésről és a meleg vízről cirkó gondoskodik, a hő- és hangszigetelt dupla üvegezésnek és elektromos redőnyöknek köszönhetően pedig csendben alhat. Közös költség amely a vízdíjat magában foglalja: 20.000.-Ft Elhelyezkedésének köszönhetően kiválóan alkalmas befektetésnek is. Minden további információért hívjon akár hétvégén is. A lakást időpont egyeztetéssel tudom mutatni.Seres Ágnes
06 70 525 61 13
39-41441'085'366 FtV. Kerület
Belváros
Kossuth Lajos utca823 (2+1)489 M. FtA BELVÁROS, Kossuth Lajos utcában, egy mérve 86 nm-es, 4.emeleti, világos, csendes, 2és félszobás erkélyes nagypolgári lakás eladó. Mivel a lakás a folyosó végén van, ezért sem zavaró, hogy a szobák ablakai a belső udvarokra néznek. A lakás jó elrendezése miatt más kialakítást is rejt magában, de a jelenlegi elrendezése is remekül lakható. A ház jó állapotú, anyagilag rendezett. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem, lépjen kapcsolatba velem. Köszönöm. EditHorváth Terézia
06-70-7088285
38-38661'264'557 FtV. Kerület
Belváros
Petőfi Sándor utca793 (3+0)399.9 M. Ft****** ELADÓ LAKÁS AZ 5. KERÜLETBEN A PETŐFI SÁNDOR UTCÁBAN ****** Két kisebb lakássá alakítható, külön bejáratokkal! Nem lehet belvárosibb lakást találni ma Budapesten. A PÁRIZSI UDVAR melletti gyönyörű, szecessziós társasházban eladó egy felújított, 79nm-es, 3 szobás, légkondicionált, nagypolgári lakás. Akár berendezve is eladó, befektetésnek azonnal aktivizálható, egy bőrönddel beköltözhető. Az ablakok a hatalmas és csendes udvarra néznek, ahonnan egész nap árad a fény. Belépve a lakásba az előszobában az étkezős konyhában találjuk magunkat, szemben a fürdőszoba+WC. Jobbra belépve található a 34 nm-es óriási szoba, amit le lehet választani az ingatlanról és külön garzonként alakítható ki, külön bejárattal (engedély van rá a társasháztól). A előszobából balra belépve a nappalin keresztül jutunk be a hangulatos hálószobába, ahol beépített gardróbszekrények is találhatók. A lakás teljesen fel lett újítva, eredeti beltéri ajtók, légkondicionáló berendezés, új burkolatok, új fürdőszobai szaniterek, csaptelepek. A társasház magas színvonalon felújított, biztonságos, tiszta, kamerával felszerelt, gyönyörű lépcsőház, új lift, katonás rend uralkodik. Nincsenek kukák a kapuban!!! Az utcára lépve azonnal Budapest szívében találjuk magunkat, a Váci utca szomszédságában. A közlekedés kiváló, metró-, busz-, és villamos megálló található másodpercekre a lakástól. Kultúrális-, szórakozási- és bevásárlási lehetőségek tárháza kínálkozik a környéken. Amennyiben több információra lenne szüksége, hívjon bizalommal.Szalay Zoltán
+ 36 70 379 42 27
12-30331'295'000 FtV. Kerület
Belváros
Bajcsy Zsilinszky út803 (3+0)2103.6 M. FtEXTRÁN FELÚJÍTOTT LAKÁS A NYUGATI PÁLYAUDVAR KÖZELÉBEN! Megvételre kínálunk Budapest V. kerületében, a Bajcsy-Zsilinszky úton, egy 2020-ban teljes körűen felújított, 80 m2-se lakóterülettel rendelkező, 3 szobás, azonnal költözhető, klímás, 2. emeleti lakást! A ház téglából épült, rendezett, kiváló állapotú, jó szomszédsággal. A 3 szintes körfolyosós, belsőudvaros házban lift is van, illetve a lakáshoz tartozik a pincében egy tároló is. A lakásban az összes elektromos vezeték, gáz és vízvezeték is cserélve lett. Új lapradiátorok kerültek beépítésre, valamint cserélve lett az összes nyílászáró műanyagra! A szobákban parketta, a többi helyiségben járólap lett lerakva! A konyha teljes bútorzata és gépészete is cserélve lett, mely a vételár részét képezi. Mindkét fürdőszoba is felújításra került, az egyikben egy egy kád, a másikban egy zuhany és egy szauna is helyet kapott! A lakás nappaliból, két hálóból, konyhából, két fürdőből, gardróbból, mosókonyhából áll! A Közös költség 25.000 Ft, mely tartalmazza a korlátlan fűtéshasználatot! A közelben iskola, óvoda, Westend city bevásárló központ és miden szükséges infrastruktúra megtalálható! Tömegközlekedésre használhatjuk a 3-as metrót, 4,6 villamos vonalát, valamint a 9es buszt a közeli megállóban. Irányára: 103.600.000 Ft Hívjon akár hétvégén is, hogy megtaláljam álmai otthonát!Csontos Roland
+36 70 902 77 55
22-40981'487'395 FtV. Kerület
Belváros
Szent István körút1194 (3+1)2177 M. FtLUXUSLAKÁS A VÍGSZÍNHÁZNÁL Igazi ínyencség ez a lakás! Kiváló belvárosi elhelyezkedésének köszönhetően érezheti a város lüktetését és láthatja gyönyörű fényeit. A híres Haggenmacher ház, melyben a lakás található, önmagában is figyelemre méltó történelmi múltjával és eleganciájával, ami teljes fényében pompázik, mert e gyönyörű épületet kívül-belül felújították. Ebben a minőségi környezetben található ez a 2. emeleti, tulajdoni lapon 110 nm-es ( ténylegesen 120 nm-es ) D-K-i fekvésű, Dunára részben panorámás, körútra néző, újra gondolt és műszakilag, valamint esztétikailag teljes körűen felújított ingatlan. A felújítás során kialakításra került: - egy tágas nappali ( 40 nm ) , melyből 3 külön álló szoba nyílik ( 14-14-9,5 nm ). - minőségi, gépesített étkezővel egybe nyíló konyha ( 16 nm ) - két fürdőszoba ( kád+ bidé+Wc 9 nm illetve zuhanyzós 5 nm ) -tároló helység (1,5 nm ) -előszoba ( 8 nm ) A vételár részét képezik a vadonat új beépített bútorok és gépek, a szintén új cirkó kazán, klíma és LCD TV. Amennyiben igazán minőségi OTTHONRA vágyik, ÉRTÉKES ingatanba fektetné pénzét, cégét egy igazi PRESZTÍZS IRODÁBAN szeretné működtetni, MEGTALÁLTA ! Legyen az Öné, keressen még ma, este és hétvégén is szívesen fogadom jelentkezését !Vargáné Kőrösi Erika
06-70 947 9406
39-42591'280'488 FtV. Kerület
Lipótváros
Garibaldi utca822 (2+0)1105 M. FtBudapesten az V. kerületben, közvetlenül a Parlament mellett, a Kossuth-térnél eladó egy első emeleti 85 m2 -es (tulajdoni lap szerint 82 m2) utcai nézetű lakás. A liftes polgári ház rendezett, jó állapotú, karbantartott. Remek elhelyezkedésű ingatlan, így befektetésként, vagy igényes belvárosi otthonként egyaránt kitűnő választás lehet! Jelenlegi beosztása: kettő nagy méretű, utcára néző szoba (egyik amerikai konyhás nappali, másik hálószoba), továbbá 2 fürdőszoba, gardróbszoba és hall található benne. Belmagassága is impozáns, 390 cm. A lakás teljes felújítása megtörtént - tágas, elegáns, igényes ingatlan, egyedi design megoldásokkal, látványelemekkel. Korszerű elektromos fűtéssel, légkondival, valamint további kényelmi szolgáltatásokkal rendelkezik, amelyeknek digitális vezérléséhez megtörtént az előkészítés. További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon.Horváth Terézia
06-70-7088285
39-41661'472'632 FtV. Kerület
Lipótváros
Szalay utca952 (2+0)földszint139.9 M. FtKIEMELT LOKÁCIÓ, hamisítatlan belvárosi környezet, Duna part A Duna parttól pár perces sétára az V.Kerület, egyik közkedvelt utcájában kínálunk egy magasföldszinti, 360 cm belmagasságú, 95 nm, 2 szoba hallos, utcára néző átlagos állapotú lakást. Szobái parkettásak, a többi helyiség járólapos. Ablakai elektromos redőnnyel felszereltek, a biztonságról kamera rendszer gondoskodik. A lakásban - megőrizve nagypolgári jellegét - 2012.-ben a teljes körű felújítás és korszerűsítés megtörtént. Az előszobából nyílik a konyha, fürdőszoba, egy gardróbszoba és a hallon át a két nagy méretű egybe- és külön nyíló szoba. Közös költség: 28 500 Ft, amely tartalmazza a vízdíjat is. Kiváló lehet irodának, orvosi rendelőnek vagy akár hosszú- vagy rövid távú befektetés céljára is. A közkedvelt Alkotmány utca közvetlen közelben. A Falk Miksa utca, mint a galériák főutcája sétálva is csak 2-3 percre van. További információért, időpont egyeztetésért várom megtisztelő hívását.Gyöngyösi Ildikó
+36 70 902 7751
39-42561'152'174 FtV. Kerület
Lipótváros
Báthory utca1386 (5+1)3159 M. FtELADÓ az V. kerületben a Szabadság tér közeli Báthory utcában egy 3. emeleti, papíron 138nm, valóságban 147 nm, 5 szoba plusz hall-os felújítás alatt álló ingatlan, mely két lakás összenyitásával jött létre. Az összenyitott 4 méteres belmagasságú, cirkófűtéses utcai nézetű saroklakás két külön helyrajzi számmal rendelkezik. Az ingatlan jogilag rendezett, azonnal birtokba vehető. A társasház megtakarítással rendelkezik. A ház állapota kitűnő az elektromos-, és gázvezetékek, valamint a lift nemrég lettek felújítva. Ha felkeltették érdeklődését, hívjon bátran a hét minden napján.Gyöngyösi Ildikó
+36 70 902 7751
39-44593'684 EUR
kb. 1'297'533 Ft
V. Kerület
Lipótváros
Báthory utca1907 (6+1)3700 E. EUR
Kb. 246.53 M. Ft
Két, egymásba nyitott, összesen 190 nm, jól alakítható lakás eladó! V. Belváros-Lipótvárosban, Báthory utcában kínálunk megvételre 190 nm, jelenleg 7 szobássá alakított 3. emeleti lakást, liftes házban, melynek felújítása folyamatosan zajlik. Belmagasság 380 cm, galériázható. Fűtés és meleg víz cirkóval megoldott. Közös költség 47500 Ft/hó, vízórás. Négy szobája utcai nézetű, további három pedig a belső udvarra néz. Hét szoba, egy étkező, egy konyha, két zuhanyzó, és 3 mellékhelyiség a jelenlegi beosztása. Alaprajza is változhat, illetve két lakássá is alakítható (két helyrajzi száma van). Belváros-Lipótváros sok tekintetben Budapest, illetve az ország közigazgatási, kereskedelmi és turisztikai központja, így ez a lakás remek elhelyezkedése miatt jó választás lehet cégképviselet, orvosi rendelő, vagy más magas presztízsű üzleti vállalkozás céljára is. Könnyen kiadható, hosszú-, vagy rövidtávon egyaránt. Jelenleg is bérlők lakják, jelen állapotában, berendezéssel, bérlőkkel is megvásárolható. Megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges. További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-7088285
39-4543884'091 FtVI. Kerület
1068 irányítószám
Felső erdősor utca442 (2+0)magasföldszint38.9 M. FtVI. Felső erdősor utca elején, Diplomata negyed, Lövölde tér, Király utca vonzáskörzetében kínálunk megvételre 44 nm 2 szobás, jó állapotú magasföldszinti, utcai nézetű lakást, rendezett házban. Külföldiek, egyetemisták, kisgyermekesek, idősebb korosztály számára egyaránt ideális, mivel lépcsőzni nem kell, a Városliget tíz perc, körút, Buli negyed is könnyen elérhető. Bevásárlás, iskolák, szabadidős tevékenységek egyaránt jól szervezhetők. A lakás jó állapotú és 414 cm-es belmagassága lehetővé teszi a galériás bővítést is. Keleti tájolású, így a tűző naptól megkímél. Fűtés és meleg víz cirkóval megoldott (átalánydíj 10000 Ft/hó), közös költség 11200 Ft/hó, vízórás. Pince biztosítja a tárolást. Befektetésként, saját lakásként egyaránt jó választás lehet, kitűnő elhelyezkedése és beosztása miatt. Tehermentes ingatlan, birtokbavétel megállapodás szerint. További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-7088285
39-42311'234'706 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
Teréz körút171 (1+0)földszint20.99 M. FtBefektetők figyelem! Belvárosban, Teréz körúton fiatalos, kiváló állapotú üzlethelyiség eladó. Teréz körúton Oktogon mellett, forgalmas helyen 17 nm-es, jó állapotú, üzlethelyiséget kínálunk megvételre. Jogilag rendezett, azonnal birtokba vehető. Nyüzsgő belváros, kiváló lokáció és kiváló tömegközlekedés jellemzi a környéket. Saját részre és befektetésnek egyaránt tudom ajánlani. Kis összeggel jól jövedelmező biztos befektetés, fenntartása nagyon gazdaságos. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hiszen ennyi pénzért nem talál a körúton ilyen ingatlant. Ha szeretné megtakarítását biztos helyen tudni, itt az egyik lehetőség, hiszen a körúti ingatlanok érték állóak, valamint a bérleti díjból havonta biztos jövedelemre tehet szert. Szeretné megtekinteni, esetleg vagy további információt szeretne? Hívjon bizalommal a hét bármely napján.Gyöngyösi Ildikó
+36 70 902 7751
27-1761759'615 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
Király utca522 (2+0)239.5 M. FtEladásra kínálok VII. kerület kiemelt részén, a Király utcában egy 52 m2-es csendes, napos lakást. Ez a történelmi városrész nemcsak a fiatalok által közkedvelt, de kulturális intézményekkel is jól ellátott. A közelben van az Operaház, Operett színház, Thália színház, Zeneakadémia, ezen kívül éttermek, bisztrók, kávézók, és a külföldiek által közkedvelt romkocsmák is jól elérhetők. Ennél a pontnál felébredhet a gyanú a tisztelt olvasóban, de mégsem kell aggódni, hiszen a lakás szép belső kertre néz, ezért az utca zaja egyáltalán nem hallatszik be. Így a lakás csendes, a nap viszont süti, egy szép világos. A lakás egy jól karbantartott ötemeletes, 1912-ben épült ház második emeletén van. Két szoba, konyha, mellékhelyiségek. A fűtés egyedi, konvektoros. Mindez felújítandó és igény esetén könnyen át is alakítható. A hely közlekedés szempontjából is jó, Deák tér, Andrássy út, Erzsébet körút. néhány perc alatt elérhető. A lakást egyaránt ajánlani tudom befektetőknek, Airbnb kiadásra is alkalmas, vagy a belváros pezsgő életét élvezni kívánó új tulajdonosnak is megfelelő választás lehet.Jonutz Katalin
06-70-902-77-54
39-3850936'364 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
NAGYMEZŐ utca442 (1+1)141.2 M. FtMegvételre kínálunk a Nagymező utcai nyugalom szigetén egy udvari nézetű, 1,5 szobás teljes körűen, minőségi anyagokkal felújított lakást A liftes, tégla építésű polgári épület ,első emeletén található ,44 nm alapterületű, és keleti fekvésű . Fűtéséről gázcirkó gondoskodik, közös költsége 12.000 Ft korlátlan víz fogyasztással. Közlekedése kitűnő, infrastruktúrája páratlan! Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon azonnal.Gyöngyösi Ildikó
+36 70 902 7751
39-4103897'727 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
Teréz körút882 (2+0)379 M. FtBelvárosban központi elhelyezkedésű klímás, panorámás, nagypolgári, lakás Teréz körúton, Andrássy úthoz közeli részén kínálunk emeleti kiváló állapotú, 88 nm-es, 2 szobás, panorámás nagypolgári lakást. A szobák külön- és egybe is nyílnak. Hatalmas ablakainak köszönhetően világos, élhető terekkel rendelkezik. Nagy belmagasságának köszönhetően igény szerint galériázható vagy belső kétszintessé alakítható. Fűtése: gázcirkó. A szobák padozata eredeti, jó minőségű fa parketta, a többi helyiség laminált padló, a vizes helyiségek padlólaposak. Kedvező a fenntartása, hiszen a 17.500 Ft-os közös költség korlátlan vízhasználatot és felújítási alapot tartalmaz. A liftes társasház rendezett, megtakarítással rendelkezik, melynek köszönhetően folyamatosan karbantartott, jó állapotú. Kiváló lokáció. Nyüzsgő, belvárosi környezet. A közvetlen közelben üzletek, boltok, éttermek, színházak, szórakozó helyek. Központi közlekedés jellemezi. 1-es Metró, 105 autóbusz, 4-6 villamosok Oktogon téri megállói a közelben. A Deák téri Metrók találkozási helye 5 perces utazással elérhető. Tudom ajánlani irodák, orvosi rendelők számára. A ház több lakásában működik a hosszú- és rövid távú bérbeadás, így befektetésre is kiválóan alkalmas. További információért, időpont egyeztetéshez várom megtisztelő hívását.Gyöngyösi Ildikó
+36 70 902 7751
39-44991'305'000 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
Paulay Ede utca1202 (2+0)4156.6 M. FtIgazi kuriózumot kínálunk a belvárosban: újszerű, penthouse, nagy tetőterasz, panoráma A belváros szívében, Deák térhez és az Andrássy úthoz közel, nyüzsgő környezetben, de mégis csöndes helyen kínálunk egy új építésű, tető teraszos minőségi anyagokból épített penthouse lakást. A lakás 2015-ben kapott építési engedély alapján lett megépítve, használatba vételi engedély megkérése folyamatban van. A lakás beköltözhető és lakható állapotban van, lakcím bejelentésre alkalmas. Mérete: 85 nm alapterület + 6 nm tetőtér + 73 nm terasz, de az építési engedély szerint 120 nm. Külső- és belső nyílászárói minőségi fából készültek. Hatalmas ablakainak köszönhetően világos és tágas terek jellemzik a lakást. A belső tolóajtóknak köszönhetően egyes lakásrészek elszeparálhatók. Fűtése és meleg víz ellátása turbó kazánról történik. A beépített szekrényekkel minden helykihasználás biztosított. A hatalmas terasz alkalmas saját kert kialakítására, napozásra, reggeli kávézásra, baráti társaság fogadására. Teraszáról láthatjuk a Bazilikát. Közelben a Bazilika, Gozsdu udvar, Szimpla kert, Deák tér, Váci utca, Duna Part. Kitűnő a közlekedés, hiszen a Metró csomópont (M1, M2, M3) a közvetlen közelben, valamint a Liszt Ferenc Repülő térig közlekedő 100E jelű BKK busz. A főváros legtávolabbi pontja is könnyedén elérhető. Tudom ajánlani saját lakásnak, de vállalkozás és iroda számára is egyaránt hasznosítható. További információért várom megtisztelő hívását. Megtekintésére előzetes időpont egyeztetése szükséges.Gyöngyösi Ildikó
+36 70 902 7751
39-4444804'839 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
Jókai utca623 (3+0)földszint49.9 M. FtKörúton belül, azonnal birtokba vehető, rövidtávon is kiadható, felújított luxus lakás Belváros körúton belüli részén, a Pesti Brodway közvetlen közelében kínálunk egy minden igényt kielégítő, azonnal birtokba vehető, felújított, luxus lakást. A nappali + 2 háló szobás lakás minőségi anyagokkal és hozzáértő specialitással került felújításra. A gépesített konyha (beépített indukciós villanytűzhely, villany sütő, beépített mikró), a teljes bútorzat a vétel ár részét képezi. Önnek csak a személyes dolgait kell hoznia és máris beköltözhet ebbe a gyönyörű lakásba. A lakás teljes belmagassága (490 cm) lehetővé tette belső két szint (240 cm) kialakítását, ezzel megnövelve a hasznos alapterületet. A lakás hivatalosan 32 nm, a hasznos alapterület 62 nm. A lakás hatalmas ablakai csendes belső udvarra néznek. Földszinti lakásként meglepően világos, halószobáiban kellemesek a fényviszonyok. Jogilag rendezett, azonnal birtokba vehető. Fenntartása kedvező: 8.000 Ft-os közös költség tartalmazza a korlátlan vízhasználatot, valamint energia takarékos norvég hőpanel biztosítja a kellemes hőérzetet. Mindezek felül az okos bojler biztosítja megfelelő időben a meleg víz hőmérsékletét. A társasház megtakarítással rendelkezik, a karbantartás folyamatos. Tudom ajánlani fiatal párok és befektetők részére egyaránt. A kiváló lokáció lehetővé teszi külföldiek részére történő bérbeadást. Üzletek, szórakozó helyek, éttermek, mozik és színházak sokasága a közvetlen közelben. Kiváló tömegközlekedés jellemző. Közelben az Andrássy úton közlekedő BKK tömegközlekedési eszközök M1 metró, 105 BKK busz, 4-6 villamos, 70-78 troli). Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon azonnal. Megtekinthető a hét bármely napján előzetes időpont egyeztetésével. Várom megtisztelő hívását.Gyöngyösi Ildikó
+36 70 902 7751
39-4472953'030 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
Teréz körút663 (1+2)362.9 M. FtVI. Teréz körúton, a Nyugatinál eladó egy teljes körűen felújított, 66 nm, nappali + 2 külön nyíló hálószoba, 2 fürdővel ( plusz egy szeparált WC ) rendelkező, utcai nézetű lakás, mely egy kívül-belül rendezett, jó állapotú, lift nélküli zárt lépcsőházas épület harmadik emeletén található. Az átépítés során kicserélték a teljes víz-, és villany hálózatot, az összes ( külső-belső ) nyílászárót, továbbá új cirkó rendszer-, valamint klíma berendezés került kiépítésre. Minden helyisége ablakos. Felszereltség/extrák: Ravak kád és zuhany, Grohe fali WC, Ariston cirkó, NORD típusú hűtő-fűtő WIFI-s klíma, beépített LED fényforrások, mosogatógép, mikró, hűtő, sütő, főzőlap, elszívó. ( minden új, garanciális ) Az ár tartalmazza az összes bútort. Tehermentes, azonnal költözhető. Közös költség: 19.470 Ft/hó korlátlan vízfogyasztással együtt. ( vízóra helye kiépítve, beszerelés után 11.220 Ft/hó További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-7088285
39-4449833'333 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
Dessewffy utca784 (2+2)465 M. FtA Bazilikához közel, a Dessewffy utcában eladó liftes ,4. emeleti, belső kétszintes lakás. A társasház 2 legfelső szintje 2008-ban épült,tetőráépítéssel.Állapota kívülről jó, belülről kiváló. A lakás az épület 4. emeletén található, világos ablakai DNY-i tájolású és a belső udvarra néznek. Az alsó szinten:Nappali, Hálószoba,Gépesített konyha, WC mosdóval. A felső szinten: 2 db légkondicionált hálószobaszoba, ablakos fürdőszoba káddal. A szobák mindegyike különnyíló. A bejárati ajtó vadonatúj,a lakás frissen festett, teljesen felújított. A lakás melegéről cirkó gázkazán gondoskodik.Miden egyedi mérésű/fogyasztás alapú. A lakás tehermentes, azonnal költözhető. Közös költség: 13.000 Ft Befektetők figyelem a rövidtávú kiadás ENGEDÉLYEZETT !Gyöngyösi Ildikó
+36 70 902 7751
39-4534887'097 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Csengery út311 (1+0)227.5 M. FtAndrássy út közvetlen közelében azonnal költözhető garzon lakás Az Andrássy út és a Körút keresztezésétől néhány lépésre található 2 emeletes társasház 2.emeleti felújított, klímás garzon lakását kínáljuk megvételre. A lakás 340cm-és belmagassága lehetővé tette fekvő galéria kialakítását. 3 hatalmas ablakának köszönhetően világos, napfényes, ebből adódóan a téli fűtés számla is kedvező. A kellemes hőérzetet télen látvány konvektor, nyáron inverteres klíma biztosítja. Ablakai nyugodt, csendes belső udvarra néznek. Fenntartása kedvező, a 11.000 Ft-os közös költség korlátlan vízhasználatot tartalmaz. A belvárosi ingatlan a világörökség részét képező Andrássy út közvetlen közelében található. A Hősök tere, az Oktogon és a Pesti Broadway séta távolságra, valamint üzletek, éttermek, szórakozó és kulturális létesítmények szintén rövid séta távolságra vannak. Kiváló a tömegközlekedés: közvetlen közelben az Oktogonon megálló Bkk járművek: M1 metró, 4-6 körúti villamosok, 105 Bkk busz. A Nyugati Pályaudvar 1 villamos mgallónyira található, ahol megáll az M3 metró is. A felújított lakás azonnal költözhető. Ajánlom fiatal párok és befektetők részére egyaránt. Kiváló a lakóközösség. A társasház megtakarítással rendelkezik, melynek köszönhetően folyamatos a karbantartás. Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon a hét bármely napján. Várom megtisztelő hívását.Gyöngyösi Ildikó
+36 70 902 7751
22-4551867'647 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Vörösmarty utca341 (1+0)129.5 M. FtEladó a VI. kerület Vörösmarty utcában egy 1. emeleti 34 nm-es 1 szobás tehermentes, azonnal költözhető lakás. Az ingatlan egy rendezett társasház 1. emeletén található, 1 szoba + fürdőszoba elrendezésű. Egy kis fantáziával és minimális beruházással a szobarész különválasztható, de így is tágas, élhető teret biztosít. Fürdője felújított zuhanyzós villanyvojlerrel, fűtése konvektoros. Fenntartása kedvező, a havi rezsi minden költséggel maximum 25.000 ft. A lakás tehermentes, 1/1 tulajdonú, üres, azonnal költözhető. Az ár irányár, alkuképes. A közelben minden megtalálható pár percen belül, mely a mindennapokhoz szükséges: oktatás, vásárlás, kikapcsolódás, tömegközlekedés. Megtekintése rugalmas, várom hívását este és hétvégén is.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
39-43971'163'333 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Kodály Körönd út301 (1+0)234.9 M. FtJelenleg is működő Bookingos lakás az Andrássy útnál Külföldi turisták által kedvelt környéken megvételre ajánlunk egy 2. emeleti, udvari nézetű, nagy belmagasságú 1 szobás galériázott, felújított lakást, melyet tulajdonosa a rövidtávú bérbeadás (Booking) keretén belül sikeresen működteti. A lakás déli fekvésű, hatalmas ablakának köszönhetően világos. A bejárati ajtó és az ablak védő ráccsal ellátottak. Meleg nyári napokon klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. Jogilag rendezett, akár azonnal birtokba vehető. Befektetőknek kiváló lehetőség, hiszen a lakás azonnal termelhet, ha átveszi a már meglévő foglalásokkal együtt. A galériának és a kihúzható kanapénak köszönhetően 4 fő elszállásolása biztosítva van. A rövid távú bérbeadásra már csak a működési engedélyt kell kiváltani. A kis alapterület és az 1 szoba engedélyeztetése a VI. kerületi Önkormányzatnál díjmentes. Saját lakásként is kiváló lehet egyedül állók számára, de egyetemisták részére, és fiataloknak első lakásként egyaránt tudom ajánlani. A lakáshoz opcionális jelleggel hozzácsatolható a közvetlenül mellette található közös helyiség, így plusz egy szobányi hellyel gyarapodhat a meglévő alapterület. Fűtése gázkonvektorral, a meleg víz ellátás villany bojlerral történik. Nagy belmagasságának köszönhetően galériázott, ahol egy kis háló szoba került kialakításra, ezzel is megnövelve a hasznos alapterületet. A társasház felújított állapotú, jó a lakóközösség. Kiváló az infrastruktúra és a tömegközlekedés. Közvetlen közelben az Andrássy út, ahonnét kisföldalattival könnyedén eljuthatunk az Oktogonhoz, az Operához és a Deák térhez. Az ELTE, SOTE, Közszolgálati Egyetem és a Gazdasági Főiskola 15 percen belül elérhetőek, míg az Állatorvos Tudományi Egyetem, a Károli Gáspár Református Egyetem a közelben. Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon a hét bármely napján.Gyöngyösi Ildikó
+36 70 902 7751
22-4530966'667 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Aradi utca332 (2+0)331.9 M. FtRemek lehetőség irodánk kínálatában! Eladó az Oktogontól 1 percre az Aradi utca elején, lifttel rendelkező rendezett téglaépület 3. emeletén egy 33 nm-es, teljes körűen felújított ingatlan. Az ingatlan egyedi mérőkkel rendelkeznek, teljes esztétikai valamint gépészeti felújításon esett át. A lakás felszerelt egyedi gyártású beépített, gépesített konyhabútorral rendelkezik, további beépíthető gépeknek adva helyet ( hűtő, mosogatógép, mosógép ) mely a vételár részét képezi. Kitűnő elhelyezkedése, mérete és elrendezése miatt gyors kiadhatósággal kecsegtet. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető/birtokba vehető, az ár alkuképes. A környék remek infrastruktúrával rendelkezik, minden pár percen belül megtalálható, mely a mindennapi élethez szükséges: tömegközlekedés, vásárlási lehetőség, szórakozás, kikapcsolódás. Megtekintése rugalmas, várom hívását este és hétvégén is.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
22-4560621'311 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Csengery utca612 (2+0)337.9 M. FtEladó a VI kerületben, az Oktogonhoz közel, a Csengery utcában egy csendes, világos, 2 szobás, 61 nm-es felújítandó lakás. A ingatlan kiváló infrastruktúrával rendelkezik, az Oktogon mindössze pár perc séta. Bár a belváros szívében található, mégis az utca csendes, a lakóközösség jó. A ház homlokzata és a lépcsőház a tervezet szerint még az idei évben fel lesz újítva, lift kerül beépítésre. A lakás a délnyugati tájolásának köszönhetően napfényes. állapotát tekintve felújítandó, elrendezésének köszönhetően számos lehetőséget rejt magában. Jelenleg a kisebb szoba egy fa paraván fallal van két félszobává alakítva, melynek az egyik fele galériás. Igény szerint ez a paravánfal elbontható, így tágas teret nyerhetünk. A nagypolgári lakásokra jellemző nagy belmagasságnak (3,7 m) köszönhetően jól galériázható, illetve a nagy méretű nappali ideális lehet arra, hogy egy amerikai konyhás nappalit alakítsunk ki belőle, így a jelenleg konyhaként funkcionáló helyiség szoba funkciót kaphat. A lakás tehermentes, 1/1 tulajdonú, azonnal birtokba vehető, az ár irányár! Megtekintése rugalmas, várom hívását este és hétvégén is.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
39-4447848'936 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Vörösmarty utca472 (1+1)239.9 M. FtTeréz körút közelében felújított, de még alakítható, Airbnb-re is hasznosítható lakás eladó! VI. Vörösmarty utcában kínálok megvételre 47 nm, 2 különnyíló szobás, 2. emeleti, felújított lakást, felújított, szép házban. Remek elhelyezkedésű, az Andrássy út, a Nyugati tér és a Teréz körút néhány perc alatt elérhető gyalogosan is. A ház homlokzata felújított, rendezett. A lakás udvari nézetű, csendes, világos, Dél-keleti tájolású. A felújítás során a vezetékeket, burkolatokat, nyílászárókat újakra cserélték. A fürdőszoba kádas, ablakos. A hálószoba külön nyílik. Belmagasság 367 cm, galériázható. Fűtése konvektorral, meleg víz villanybojlerrel megoldott. Amennyiben két szeparált apartmant szeretnénk kialakítani, az is megoldható, mivel a jelenlegi konyha eredetileg külön bejáratos volt. A házban a rövid távú kiadás megengedett, így befektetési célból is kitűnő választás lehet! Megtekintési szándékával, felmerülő kérdéseivel kapcsolatban keressen bizalommal, bármely napon!Horváth Terézia
06-70-7088285
39-4529918'000 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Podmaniczky utca502 (2+0)Üzlethelyiség utcai bejárattal45.9 M. FtVI. Podmaniczky utcában, a terézvárosi divatáru üzletek, márkakereskedések körében eladó tulajdonlapon 50 nm alapterületű, teljes értékű galériával rendelkező (belső kétszintes), összesen mintegy 80 nm hasznos területű, utcai bejáratos üzlethelyiség. A bejárat - portál kirakattal is rendelkezik. A fogadótér új hidegburkolattal ellátott. Ebben a térben található egy mosdó, és a galéria lépcsője alatt egy tároló, valamint a kazán, belmagasság itt 244 cm. A galéria egy nagy tér, belmagasság itt 214 cm. Az egész üzlethelyiség frissen festett. A fűtést és meleg vizet cirkó biztosítja. Közös költség 12000 Ft/hó, vízórás. Kinek ajánlható? Szépségápolási termékek bemutatóterme, iroda, vagy a hagyományosnak mondható ruházati profil egyaránt sikerrel működhet itt. Hosszabb távon a Nyugati Pályaudvar mögötti terület továbbfejlesztése várható. Jelenleg is kitűnően megközelíthető, a Teréz körút, a Nyugati tér, a Hősök tere egyaránt tíz percnyire van. Tehermentes, azonnal birtokba vehető! További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását, bármely napon.Horváth Terézia
06-70-7088285
39-4428958'824 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Rózsa utca512 (2+0)148.9 M. FtÚJABB építésű, MODERN lakás a "kis földalatti" vonalán, a Rózsa utcában ELADÓ. A VI. kerület hangulatos városrészén, a Rózsa utcában, kínálok megvételre egy tíz éve épült, hatemeletes ház, első emeleti, 51 nm alapterületű, két szobás, amerikai konyhás, napfényes és rendkívül lakájos lakását. A külön nyíló szobák utcai nézetűek és déli tájolásúak. A fűtés és a meleg víz házközpontilag és egyedi méréssel megoldott, melynek köszönhetően a rezsi költség kedvezőnek mondható. Elhelyezkedésének köszönhetően, tökéletes választás befektetőknek, ugyanakkor egy csendes, kényelmes, hangulatos otthona lehet mindenkinek, akinek a belváros közelsége is fontos. További információért várom megtisztelő hívását a hét bármelyik napján.Pálosi Júlia
06-70-682-59-80
39-45371'535'897 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Lázár utca392 (1+1)földszint59.9 M. FtIgényesen felújított lakás eladó a Bazilikánál. A belváros egyik csendes utcájában, közel a Bazilikához, gyönyörűen megújult polgári házban, kínálok megvételre egy igényesen felújított, a legmodernebb bútorokkal és gépekkel felszerelt, luxos 1+ hálószobás lakást. A fürdő és a konyha főlé egy igényes acélszerkezetes, üvegkorláttal ellátott állógaléria került kialakításra, megnövelve ezzel a 39 nm alapterületet , 45 nm hasznos lakóterületté. A gránitból és tömörfából készült konyhabútor gépekkel együtt, valamint a lakás teljes berendezése a vételár részét képezi! Elhelyezkedésének köszönhetően alkalmassá teszi hosszú és rövidtávú kiadásra egyaránt. A környék ugyanis a turista látványosságok középpontja, számos kulturális műemlékkel, kávézókkal és éttermekkel. További információért várom megtisztelő hívását a hét minden napján.Pálosi Júlia
06-70-682-59-80
39-44411'092'000 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Teréz körút752 (2+0)481.9 M. FtDecemberi black friday a Balla Ingatlannál 2019. december 7. -ig (péntekéig) szóló akció! Az akció ideje alatt rajtunk keresztül vásárol ingatlant és az általunk javasolt ügyvéddel készíti el az adás-vételi szerződéskötést, úgy a szerződés kötés díjának 50 %-át elengedjük - csak erre az ingatlanra vonatkozik. Oktogon közelében kínálunk egy gyönyörű társasház 4. emeleti, panorámás, jó állapotú nagypolgári lakását. A lakás jó elrendezésű, tágas és világos. A hatalmas ablakok utcai nézetűek, melynek köszönhetően áramlik a napfény. 11 éve újították fel a fürdőszobát, az összes csővezetéket, valamint az elektromos vezetéket. Fűtése: gázcirkó. Nyílás zárói: szépen karbantartott fa ajtók és ablakok. A bejárati ajtó védő ráccsal ellátott. Kedvező fekvése és a hely kiváló adottságainak köszönhetően kiválóan alkalmas befektetésnek vagy saját részre egyaránt. A liftes ház több lakásában is sikeresen működik Airbnb, Önnek is kiváló lehetőség rövid távú bérbeadásra. Kiváló lakóközösség, rendezett, karbantartott társasház. A társasház megtakarítással rendelkezik. Jelenleg tetőcsere van folyamatban. Megtekintéshez időpont egyeztetés szükséges. Várom hívását a hét bármely napján.Gyöngyösi Ildikó
+36 70 902 7751
22-4531955'319 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Aradi utca473 (3+0)344.9 M. FtRemek lehetőség irodánk kínálatában! Eladó az Oktogontól 1 percre az Aradi utca elején, lifttel rendelkező rendezett téglaépület 3. emeletén egy 47 nm-es, teljes körűen felújított ingatlan. Az ingatlan egyedi mérőkkel rendelkeznek, teljes esztétikai valamint gépészeti felújításon esett át. A lakás felszerelt egyedi gyártású beépített, gépesített konyhabútorral rendelkezik, további beépíthető gépeknek adva helyet ( hűtő, mosogatógép, mosógép ) mely a vételár részét képezi. Kitűnő elhelyezkedése, mérete és elrendezése miatt gyors kiadhatósággal kecsegtet. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető/birtokba vehető, az ár alkuképes. A környék remek infrastruktúrával rendelkezik, minden pár percen belül megtalálható, mely a mindennapi élethez szükséges: tömegközlekedés, vásárlási lehetőség, szórakozás, kikapcsolódás. Megtekintése rugalmas, várom hívását este és hétvégén is.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
39-4531893'621 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
300 méterre van az Andrássy út1163 (3+0)magasföldszint103.66 M. FtNagy teraszos, különleges hangulatú polgári lakás eladó 300 méterre az Andrássy úttól! VI. Andrássy út közelében eladó egy késő-szecessziós ház magasföldszintjén lévő 116 nm, három szobás, nagy étkező-konyhás, nagy teraszos lakás. Kényelmes tereit magyar iparművészek fém-, üveg-, és famunkái teszik harmonikussá és teljessé: ezek a díszablakok, csillárok, burkolatok, falikarok, beépített szekrények és konyhai beépített bútorok. A fürdőszobában infraszauna. Különlegessége a 21 négyzetméteres terasz, ami lehet egy vidám, sokszínű kert is, mérete a családi összejöveteleket, vagy a virágoktól övezett hintaágyban való lazítást egyaránt lehetővé teszi. Mindez a belvárosban, tíz percnyire a Teréz körúttól, a Nyugati tértől, a Hősök terétől. Belmagasság 350 cm, közös költség felújítási alappal 40000 Ft/hó, ebben 8000 Ft a felújítási alap. Vízórás. 2006-ban újult meg a fűtés cirkó kazánnal, az elektromos-, a víz-, és a gázhálózat, ekkor cserélték a burkolatokat és újították fel az eredeti nyílászárókat is. Klimatizált, redőnyökkel, riasztóval, vízlágyítóval ellátott lakás. Tehermentes, azonnal birtokba vehető! Tökéletes választás lehet annak, akit életmódja, munkája a városhoz köt, szereti Budapest történelmi atmoszféráját, és egy kényelmes, hangulatos, nagy teraszos otthonra vágyik. Győződjön meg minderről személyesen! További információért, megtekintéshez időpont egyezetésért várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-7088285
22-4529961'125 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Aradi utca805 (5+0)376.89 M. FtRemek lehetőség irodánk kínálatában! Eladó az Oktogontól 1 percre az Aradi utca elején, lifttel rendelkező rendezett téglaépület 3. emeletén egy 80 nm-es, két lakássá alakított, teljes körűen felújított ingatlan. A 47 nm-es és 33 nm-es lakások külön bejárattal és egyedi mérőkkel rendelkeznek, teljes esztétikai valamint gépészeti felújításon estek át. Mindkét lakás felszerelt egyedi gyártású beépített, gépesített konyhabútorral rendelkezik, további beépíthető gépeknek adva helyet ( hűtő, mosogatógép, mosógép ) mely a vételár részét képezi. Két generáció számára tökéletes döntés lehet. Kitűnő elhelyezkedése, mérete és elrendezése miatt gyors kiadhatósággal kecsegtet. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető/birtokba vehető, az ár alkuképes. A két lakás külön külön is megvásárolhat: 33 nm-es lakás: 32 M Ft 47 nm-es lakás: 44,9 M Ft A környék remek infrastruktúrával rendelkezik, minden pár percen belül megtalálható, mely a mindennapi élethez szükséges: tömegközlekedés, vásárlási lehetőség, szórakozás, kikapcsolódás. Megtekintése rugalmas, várom hívását este és hétvégén is.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
39-4545875'484 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Rózsa utca1555 (4+1)2135.7 M. FtGyönyörű lakás a belváros szívében - irodának, kiadásra alkalmas A belváros körúthoz közeli utcájában található igazi gyöngyszemet kínálunk Önnek. Ha Ön a belvárosban, mindenhez közel, mégis csöndes helyen keresi álmai ingatlanát, ne keressen tovább. Jöjjön el nézze meg ezt a ritka, páratlanul szép, jó állapotú lakást. A 2. emeleti nagypolgári lakásban korából fennmaradó eredeti gipsz stukkók, mely modern világítással kiegészítve ékesítitk a mennyezet. Az előszobában található gyönyörű, korhű beépített tároló szekrények találhatók. Hatalmas, fakeretes ablakokon keresztül beáramló fénynek köszönhetően minden helyisége világos, a lakás körbenapozott. Nagy belmagasságának (365 cm) és hatalmas tereinek köszönhetően kellemesen életérzést biztosít a benne lakók számára. Két külön bejáratának köszönhetően két generáció számára is alkalmas lehet, de irodának, orvosi rendelőnek, rövid- vagy hosszú távú bérbeadásra kifejezetten ajánlom. Fenntartása kedvező, hiszen fűtését és a melegvizet gázcirkó biztosítja. Ennek köszönhetően a leghidegebb téli hónapokban sem volt 21.000 Ft-nál magasabb a fűtés számla. A közös költség 30.000 Ft, mely felújítási alapot is tartalmaz. A liftes társasház felújítás előtt áll. A tetőtér beépítéséért cserében teljes felújítást kap a ház - erről közgyűlési határozat van. A vállalkozó kiválasztása megtörtént, a szerződés egyeztetés alatt áll. A munkálatokat rövid időn belül megkezdik. Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon a hét bármely napján. A lakás Időpont egyeztetést követően rugalmasan megtekinthető. Várom megtisztelő hívását.Gyöngyösi Ildikó
+36 70 902 7751
22-3831220'000 FtVI. Kerület
Terézváros
Szondi utca451 (1+0)Üzlethelyiség utcai bejárattal9.9 M. FtEladó a VI. kerületben, a Szondi utcában egy 45 nm-es félszuterén helyiség. Állapotát tekintve teljesen felújítandó, utcai bejárattal, illetve belső udvarra néző ablakokkal rendelkezik. Alkalmas üzemnek, üzletnek, raktárnak műhelynek. Tehermentes, azonnal birtokba vehető. A megtekintés rugalmas, várom hívását este és hétvégén is.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
39-4504796'000 FtVI. Kerület
Terézváros
Szinyei Merse utca251 (1+0)földszint19.9 M. FtA hatodik kerület Szinyei Merse utcában eladó, egy 25 nm alapterületű+ 6 nm fekvőgalériás, földszinti, belsőudvari, jó állapotú lakás. A ház átlagos állapotú, de folyamatosan felújítanak valamit, legutóbb a kapubejárót és lépcsőházat. A ház Szondi és Podmaniczky utca közzé esik. A lakás szoba, konyha, fürdőszoba és WC, pár éve teljesen fel volt újítva, víz, gáz, villany vezetékek kicserélve. A lakás bútorozott állapotban eladó, ablakok és bejárati ajtó műanyagra kicserélve. Fűtése gázkonvektor, meleg vizet villanybojler biztosít. A közös költség 9500 Ft/hó, a tájolása D-NY. A lakást tudom ajánlani egy két személy részére. Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bátran!Gyöngyösi Ildikó
+36 70 902 7751
11-1782732'653 FtVI. Kerület
Terézváros
Jókai utca491 (1+0)335.9 M. FtMegvételre ajánlok Budapest VI. kerület Jókai utcában egy III. emeleti 49 m2-es, társasházi lakást, liftes házban. Az ingatlan frekventált környezetben, a Nyugati pályaudvartól séta távolságra, kiváló infrastruktúrával rendelkező környezetben található. Jelenleg egy 23 m2-es szoba, valamint konyha-étkezővel, fürdőszoba-WC, gardrób és kamra van kialakítva. A lakás felújítása, átalakítása esetén rengeteg lehetőség kínálkozik, akár 1+1/2 vagy 1+2 fél szobás otthon is kialakítható, a belmagassága 3, 8 m, így kompromisszum nélkül galériázható. A ház homlokzata és tetőfedése a közelmúltban került felújításra. Amennyiben további kérdése merül fel az ingatlannal kapcsolatban, kérem, hívjon bizalommal.Puruczki István
06 70 953-4332
11-17501'691'071 FtVI. Kerület
Terézváros
Dessewffy utca környékén281 (1+0)447.35 M. FtEgyedi lehetőség! 10 db 24-81 m2 közötti extra kivitelezésű lakásokat kínálunk 2021 év végi költözéssel. Már leköthetőek 3 millió Ft-tal. Októbertől szerződés kötés és szakaszos fizetés . A lakások listáját, alaprajzát, a fizetési ütemezést és árakat a képek között találja. Hívjon bármikor, kérdezzen, segítek. A projekt tárgyát képező ingatlan a Dessewffy utca környékén lévő, zártsorú beépítésű, 1905-ben épült társasház. Teljesen alápincézett, eredetileg földszint plusz két emelet magasságú. A meglévő épületen létesülő új beépítéssel két hátrahúzott szint jön létre, melyek tömege hátraléptetett, így az utcafronton délkeleti és délnyugati tájolású teraszok épülnek. A létrejövő lakásokhoz közös használatú tetőterasz csatlakozik. A lakásokhoz a kényelmes feljutás üvegfalú lifttel biztosított. A külső falazat 20 cm vastag monolit vasbeton, melyre színezett fém vértezetű hőszigetelő paneleket rögzítenek. A belső elválasztó falak lakáson belül 10 cm vastagságú kerámia válaszfallapból készülnek, míg a lakáselválasztó falak 20 cm vastag hanggátló mészhomok téglából készülnek. A lakásokhoz tartozó teraszok WPC burkolattal ellátottak. A teraszokat 90 cm magas vonalmenti megfogással rögzített, kétrétegű (2*0,75) biztonsági üvegkorlát zárja. A nyílászárók háromrétegű hőszigetelő üvegezésű fém nyílászárók. Az üvegezett szakasz a felsőbb szinteken a 45 fokos síkra felfordul, így a lakásokból az ég felé is kilátás nyílik A használati melegvíz előállítása, a hűtés és a fűtés egyaránt központi rendszerű, hővisszanyerős hőszivattyúval előállított. A hőszivattyú a levegőből fordított hűtőgépként nyeri a szükséges hőt, az így előállított hőmennyiséget az épületbe szállítja. Károsanyag kibocsátás nélkül, környezetkímélően üzemelnek, a működésükhöz szükséges energia kiegészítését elektromos áramból nyerik. A hőszivattyú kültéri egységei a tetőszinten elhelyezettek, zajvédő zsalukkal. Ugyan a használati melegvíz és a fűtés-hűtés központilag előállított, minden egységhez egyedi mérő tartozik. Egyeztetni szeretne a beruházóval, foglalózna, hívjon, segítek.Borbásné Mária
06 70 932-1770
39-4363281'818 FtVI. Kerület
Terézváros
Eötvös utca552 (2+0)Üzlethelyiség utcai bejárattal15.5 M. FtAz Oktogonnál az Eötvös utcában kínálunk megvételre, egy 55 nm-es utcai bejáratú pince üzlethelyiséget. A ház felújított, kitűnő állapotú! Az ingatlan beosztása: 22 nm-es üzleti tér, ami magában foglal egy kisebb raktárt, és egy WC-t mosdóval, valamint egy 33 nm-es kiállító-bemutató terem. Központi elhelyezkedése miatt felhasználásának csak a fantázia szab határt! Tehermentes, nagyon könnyen kiadható.Horváth Terézia
06-70-7088285
22-4499979'167 FtVI. Kerület
Terézváros
Teréz körút482 (1+1)347 M. FtEladásra kínálunk a VI. kerületben ,Teréz krt.-on található 1+1 szobás ,48 nm-es felújított emeleti lakást. Az ingatlan főbb paraméterei: -3. emeleti ( lift nincs) -teljeskörűen gépészetileg is felújított -48 nm-es , 1+1hálószobás -gépesített korszerű konyha -az ár tartalmazza a bútorzatot - korszerű nyílászárok és rácsos bejárati ajtó - falfűtés -alacsony fenntarthatóság (vízzel a kk. 13 e Ft) -Airbnb engedélyezett a házban -Per és Tehermentes -AZONNAL KÖLTÖZHETŐ Ha felkeltettem érdeklödését keressen bizalommal, mutatása rugalmas!Polgár Ferenc
+3620621 4888
11-17491'527'907 FtVI. Kerület
Terézváros
Dessewffy utca környékén432 (1+1)365.7 M. FtEgyedi lehetőség! 10 db 24-81 m2 közötti extra kivitelezésű lakásokat kínálunk 2021 év végi költözéssel. Már leköthetőek 3 millió Ft-tal. Októbertől szerződés kötés és szakaszos fizetés . A lakások listáját, alaprajzát, a fizetési ütemezést és árakat a képek között találja. Hívjon bármikor, kérdezzen, segítek. A projekt tárgyát képező ingatlan a Dessewffy utca környékén lévő, zártsorú beépítésű, 1905-ben épült társasház. Teljesen alápincézett, eredetileg földszint plusz két emelet magasságú. A meglévő épületen létesülő új beépítéssel két hátrahúzott szint jön létre, melyek tömege hátraléptetett, így az utcafronton délkeleti és délnyugati tájolású teraszok épülnek. A létrejövő lakásokhoz közös használatú tetőterasz csatlakozik. A lakásokhoz a kényelmes feljutás üvegfalú lifttel biztosított. A külső falazat 20 cm vastag monolit vasbeton, melyre színezett fém vértezetű hőszigetelő paneleket rögzítenek. A belső elválasztó falak lakáson belül 10 cm vastagságú kerámia válaszfallapból készülnek, míg a lakáselválasztó falak 20 cm vastag hanggátló mészhomok téglából készülnek. A lakásokhoz tartozó teraszok WPC burkolattal ellátottak. A teraszokat 90 cm magas vonalmenti megfogással rögzített, kétrétegű (2*0,75) biztonsági üvegkorlát zárja. A nyílászárók háromrétegű hőszigetelő üvegezésű fém nyílászárók. Az üvegezett szakasz a felsőbb szinteken a 45 fokos síkra felfordul, így a lakásokból az ég felé is kilátás nyílik A használati melegvíz előállítása, a hűtés és a fűtés egyaránt központi rendszerű, hővisszanyerős hőszivattyúval előállított. A hőszivattyú a levegőből fordított hűtőgépként nyeri a szükséges hőt, az így előállított hőmennyiséget az épületbe szállítja. Károsanyag kibocsátás nélkül, környezetkímélően üzemelnek, a működésükhöz szükséges energia kiegészítését elektromos áramból nyerik. A hőszivattyú kültéri egységei a tetőszinten elhelyezettek, zajvédő zsalukkal. Ugyan a használati melegvíz és a fűtés-hűtés központilag előállított, minden egységhez egyedi mérő tartozik. Egyeztetni szeretne a beruházóval, foglalózna, hívjon, segítek.Borbásné Mária
06 70 932-1770
22-4566727'091 FtVI. Kerület
Terézváros
Rózsa utca553 (2+1)239.99 M. FtKODÁLY KÖRÖNDNÉL 55 NM-ES 2+1 SZOBÁS LAKÁS ELADÓ ! A VI. kerületi Rózsa utcában ,FELÚJÍTOTT HÁZBAN eladóvá vált egy 3. emeleti, csendes nem utcai kilátású 2+1 szobás közepes állapotú lakás. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető. Kedvező elosztású 2 nagy egymásból nyíló és egy külön álló kisebb szobából, konyhából,ablakos fürdőszobából, külön toalettből és előszobából áll. Fűtése gázkonvektorral megoldott, kéményei béleltek, a meleg vizet villanybojler biztosítja.Egyedi mérőkkel rendelkezik, így a víz, villany és gáz fizetése is a tényleges fogyasztás alapján történik. Közös költség 15.400 Ft, fűtés díja télen 8.000 Ft ! Kiváló az infrastruktúra, közelben a Nyugati Pályaudvar, Westend, Oktogon,Kodály körönd sok-sok üzlettel és remek közlekedéssel. Kiváló barátságos otthon vagy egy remekül bérbe adható belvárosi lakás lehet most az Öné! Megtekintése rugalmas, hívását este és hétvégén is szívesen fogadom !Vargáné Kőrösi Erika
06-70 947 9406
22-4561710'784 FtVI. Kerület
Terézváros
Eötvös utca1023 (3+0)172.5 M. FtEladásra kínálunk VI.kerület Terézvárosban, egy 1 emeleti nagypolgári 3 szobás lakást.Az ingatlan az Eötvös utcában található, rendezett 20 lakásos házban. A lakás világos,tágas,jó hangulatú, de felújítást igényel. Főbb paraméterei: -102nm -3 szoba -külön fürdő és WC -pince tartozik hozzá -kamra -egyedi mérők -gázkonvektoros fűtés Per és Tehermentes,azonnal költözhető! ha felkeltettem érdeklödését, keressen bizalommal!Polgár Ferenc
+3620621 4888
22-4577969'388 FtVI. Kerület
Terézváros
Felső Erdősor utca983 (2+1)295 M. Ft Budapest VI-ik .kerületben, az Andrássy úthoz közel , eladásra kínálok egy remek adottságokkal rendelkező nagypolgári öröklakást! Ha Ön a fenti stílust kedvelve keres most belvárosi ingatlant, ezt a lakást mindenképp tekintse meg! Főbb jellemzői : - 98 m2 -es - 2 + 1 fél szoba + tágas étkező - a lakás a fürdőszoba és a gardrób bevonásával körbejárható, - gyönyörűen benapozott,világos! - liftes,szépen karbantartott ház, - ízléses kialakítás, - kedvező rezsiköltség! A téglából épült társasház impozáns építészeti jegyekkel megáldott,körfolyosós,belső kertjének fái igazán hangulatossá teszik a környezetet. Kiváló infrastruktúra, a tömegközlekedési eszközök perceken belül elérhetők ! Az ingatlan előre egyeztetett időpontban tekinthető meg. Szeretettel várom hívását!Almási Zsuzsanna
+36-70-778-1798
11-17481'493'704 FtVI. Kerület
Terézváros
Dessewffy utca környékén813 (3+0)3120.99 M. FtEgyedi lehetőség! 10 db 24-81 m2 közötti extra kivitelezésű lakásokat kínálunk 2021 év végi költözéssel. Már leköthetőek 3 millió Ft-tal. Októbertől szerződés kötés és szakaszos fizetés . A lakások listáját, alaprajzát, a fizetési ütemezést és árakat a képek között találja. Hívjon bármikor, kérdezzen, segítek. A projekt tárgyát képező ingatlan a Dessewffy utca környékén lévő, zártsorú beépítésű, 1905-ben épült társasház. Teljesen alápincézett, eredetileg földszint plusz két emelet magasságú. A meglévő épületen létesülő új beépítéssel két hátrahúzott szint jön létre, melyek tömege hátraléptetett, így az utcafronton délkeleti és délnyugati tájolású teraszok épülnek. A létrejövő lakásokhoz közös használatú tetőterasz csatlakozik. A lakásokhoz a kényelmes feljutás üvegfalú lifttel biztosított. A külső falazat 20 cm vastag monolit vasbeton, melyre színezett fém vértezetű hőszigetelő paneleket rögzítenek. A belső elválasztó falak lakáson belül 10 cm vastagságú kerámia válaszfallapból készülnek, míg a lakáselválasztó falak 20 cm vastag hanggátló mészhomok téglából készülnek. A lakásokhoz tartozó teraszok WPC burkolattal ellátottak. A teraszokat 90 cm magas vonalmenti megfogással rögzített, kétrétegű (2*0,75) biztonsági üvegkorlát zárja. A nyílászárók háromrétegű hőszigetelő üvegezésű fém nyílászárók. Az üvegezett szakasz a felsőbb szinteken a 45 fokos síkra felfordul, így a lakásokból az ég felé is kilátás nyílik A használati melegvíz előállítása, a hűtés és a fűtés egyaránt központi rendszerű, hővisszanyerős hőszivattyúval előállított. A hőszivattyú a levegőből fordított hűtőgépként nyeri a szükséges hőt, az így előállított hőmennyiséget az épületbe szállítja. Károsanyag kibocsátás nélkül, környezetkímélően üzemelnek, a működésükhöz szükséges energia kiegészítését elektromos áramból nyerik. A hőszivattyú kültéri egységei a tetőszinten elhelyezettek, zajvédő zsalukkal. Ugyan a használati melegvíz és a fűtés-hűtés központilag előállított, minden egységhez egyedi mérő tartozik. Egyeztetni szeretne a beruházóval, foglalózna, hívjon, segítek.Borbásné Mária
06 70 932-1770
39-4481865'385 FtVI. Kerület
Terézváros
Szinyei Merse utca524 (4+0)Üzlethelyiség utcai bejárattal45 M. FtVI. Szoinyei Merse utcában eladó 107 nm hasznos területtel rendelkező, belső kétszintes, KIRAKATOS üzlethelyiség! Az ingatlan egy 1900-as évek elején épült 3 emeletes tégla szerkezetű társasház földszintjén található. Az utcafronton a bejárat, és két nagy méretű kirakat helyezkedik el, korszerű műanyag nyílászárókkal, és motoros biztonsági ráccsal ellátva. Alapterülete 52 nm + 55 nm teherbíró galéria, az összes hasznos terület 107 nm. A fűtése gáz cirkó, a melegvíz ellátás villanybojlerrel megoldott. Az ingatlanban 4 szoba, 2 raktár , konyha, valamint 2 mosdó és WC is, található. Mindkét szint légkondicionált. Az alsó szint akadálymentes! Részben felújítandó, tehermentes, és birtokba vehető.Horváth Terézia
06-70-7088285
5-3362637'615 FtVI. Kerület
Terézváros
Izabella utca1094 (4+0)magasföldszint69.5 M. FtVI., Izabella utcában eladásra kínálunk egy jó állapotú, 109 nm-es, 4 szobás, földszinti lakást, mely iroda, rendelő, vagy egyéb csendes vállalkozás számára is kiváló megoldás lehet. A lakás utcai nézetű, bejárata a társasház rendezett udvarából nyílik. Az ingatlan műszaki és esztétikai szempontból is jó állapotú. A fűtést és vízmelegítést kombi cirkókazán biztosítja, a bejárati ajtó biztonsági, az ablakok jól karbantartott, dupla üvegű faablakok. A 3 emeletes társasház folyamatosan karbantartott. A lakásra eső közös költség 30.700 Ft; a leghidegebb téli hónap fűtésszámlája sem haladja meg a 20.000 Ft-ot. A lakás akár iroda, vagy rendelő számára is kiváló választás. A környéket kiváló közlekedés és infrastrukturális ellátottság jellemzi. 1-1,5 hónapon belül birtokba vehető. További információ és megtekintés miatt várom hívását.Nagy Erika
06-70-3333-494
39-4368653'077 FtVI. Kerület
Terézváros
Vörösmarty utca1304 (3+1)magasföldszint84.9 M. FtA Vörösmarty utcában kínálok megvételre ,egy 130 nm-es ,utcai nézetű, világos ,és D.Ny-i fekvésű nagypolgári lakást . A valóban magasföldszinti ingatlan 3 és félszobás , étkező konyhás , külön gardróbból, kádas fürdőszobából , és 2 szeparált Wc.-ből áll . Fűtése gázkonvektoros , a meleg víz ellátásról gáz bojler gondoskodik . A lakás bejáratánál található 7 nm-es terasz saját használatú ! Teher mentes ,birtokba vehető .Pálosi Júlia
06-70-682-59-80
22-43071'006'944 FtVI. Kerület
Terézváros
Anker köz1444 (3+1)2145 M. FtBelváros szívében, a csendes Anker közben eladó ez a 144 m2-es 3,5 szobás nagypolgári lakás, kilátással a Budapest Eye-ra! 6. kerület – Belső-Terézvárosban, forgalomtól mentes kis utcában, mégis a város szívében található ez az igazán hangulatos, tágas, nagy terekkel bíró, kifejezetten napfényes erkélyes téglalakás. Kiváló elhelyezkedésű, remek infrastruktúrával bíró ingatlan, rendezett, folyamatosan karbantartott liftes ház 2 emeletén. Az egész lakást a hatalmas, tágas, napfényes terek jellemzik, nagy belmagassággal, 6m-es erkéllyel, kilátással a Budapest Eye-ra. DNY-i fekvésű, jó elosztású ingatlan. Gyermekes családoknak éppúgy ideális választás lehet, mint befektetési, üzleti célra. A környék mind kulturális, mind szórakozási szempontból kiemelkedő: Váci sétáló utca, Duna part 5 perc sétára, Vörösmarty tér, Andrássy út, Opera-ház, éttermek, szórakozási lehetőségek, legnevesebb színházak, Zsinagóga, Gozsdu-udvar mind-mind karnyújtásnyira. Közlekedése kiváló, Deák Ferenc téri metrómegálló közvetlen elérhető. Várom hívását, akár hétvégén is. Ne maradjon le!Burkus Brigitta
06-70-443-2492
39-4535696'667 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Izabella utca301 (1+0)földszint20.9 M. FtVII. Izabella utcában, Dob utcához közel eladó 30 nm, 1 szoba-hallos, földszinti lakás, kis lakóközösségű házban. A lakás keleti tájolású, ablakai az utcára néznek. Az ablakok elhelyezkedése magasan az utcaszint fölött van. A viszonylag kis alapterületen egy nagy, világos szoba, egy étkezőként használt hall (fölötte hálógaléria) és a bejárati térben a konyhai előkészítés és a fürdőszoba + WC kapott helyet. A nyílászárók és a bojler új, egyebekben a lakás felújítandó állapotú. Belmagassága 361 cm. Közös költség 9600 Ft/hó, vízórás. Gázkonvektor fűtésű. Jó levegőjű, száraz lakás. Jó választás lehet saját célra kezdő lakásként, idősebbeknek, mivel lépcsőzni nem kell, vagy befektetésként kiadásra azoknak, akik a belvárosban töltik mindennapjaikat. Tehermentes ingatlan. További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-7088285
39-4511796'667 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Rózsák tere közeli utca301 (1+0)123.9 M. FtJó helyen, szép házban eladó gyorsan birtokba vehető garzonlakás! VII. Rózsák terénél, Péterfy Sándor utca elején kínálok megvételre 30 nm, egy szobás garzonlakást, egy szépen karbantartott liftes ház első emeletén. Belmagasság 353 cm, galériázható. Közös költség vízhasználattal 10.500 Ft/hó. Fűtés konvektorral, meleg víz villanybojlerrel megoldott. A lakás tisztasági festés után akár költözhető, azonban igény szerint felújítás szükséges lehet. A szoba ablaka a másik ház udvara felé néz, délnyugati irányban, így mindig világos. A ház tiszta, csendes, esztétikailag is kitűnő állapotban van Ajánlható kezdő lakásként, befektetésként egyaránt. A közeli Baross tér fontos közlekedési csomópont, metrókkal, buszokkal, trolibuszokkal - Buda is könnyen megközelíthető! A lakás tehermentes, gyorsan birtokba vehető. Megtekintési szándékával, felmerülő kérdéseivel kapcsolatban keressen bizalommal, bármely napon!Horváth Terézia
06-70-7088285
76-4415913'793 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Dob utca291 (1+0)földszint26.5 M. FtA VII. kerületben, Középső Erzsébetváros kedvelt részén, a Dob utcában ELADÓ egy földszinti, 1 szobás, galériás, teljeskörűen FELÚJÍTOTT földszinti, világos társasházi lakás. INGATLAN Az ingatlan elosztása kiváló, egy 20 nm-es tágas, világos szobából, egy 7 nm-es előszoba-konyha helyiségből, és egy 3 nm-es fürdőszoba-WC helyiségből áll. A nappali felett egy faszerkezetes, gipszkartonnal fedett álló galéria került kiépítésre, mely 9 nm-rel növelte meg a lakóteret. A galérián a belmagasság 1,77 m. A szoba a belső udvarra néz. MŰSZAKI A lakásban a felújítás során a vízvezetékek, a teljes villany-, és fűtésrendszer felújításra került. Új MIKA gázkazán került beépítésre, a fűtés radiátorral megoldott. A klíma előkészítése is megtörtént. A lakás rezsije alacsony, minden egyedileg mérhető, az ingatlanba új gáz és vízóra került beszerelésre. KÖRNYÉK, TÁRSASHÁZ A társasház tiszta, átlagos állapotú, lakóközössége rendezett, kulturált. A társasház karbantartása folyamatos, a cserepezés és bádogozás a tavalyi év során megújult. Az idei év során várható a teljes társasház külső felújítása, szigetelése. Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően kiváló tömegközlekedési és infrastrukturális adottságokkal rendelkezik. Az ingatlan a körúthoz közel eső részen helyezkedik el, így üzletek, éttermek, szórakozónegyed néhány perc távolságban. KIKNEK AJÁNLOM A lakás egy tökéletes első otthon, de az ingatlan befektetésnek is kiváló. Az ingatlan hosszútávú kiadása is könnyen megoldható. FINANSZÍROZÁS: Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással egyaránt megvásárolható. Amennyiben szükséges, kollégánk készséggel áll az Önök rendelkezésére hitel, valamint ügyvédi tanácsadásban! Az ingatlan TEHERMENTES! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is, az ingatlan rugalmasan megtekinthető!Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
5-33261'076'923 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Dózsa György út261 (1+0)128 M. FtTELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT LAKÁS - REMEK KÖZLEKEDÉS A VII. kerület Zuglóhoz közel eső részén ajánlom figyelmébe ezt az 1 szobás, teljes körűen felújított, 1. emeleti lakást, rendezett, csendes házban, közel a Rendőrséghez. A lakás 375 cm belmagasságú, ezt kihasználva egy 7 nm-es fémvázas galériával növelték a teret. Minőségi anyagok felhasználásával újították fel, borovi fenyő nyílászárók, új konyhabútor, új fürdőszoba zuhanyzóval. Fűtés gázkonvektorral. Közös költség 10 ezer forint vízdíjjal együtt. Könnyen gyorsan kiadható, emiatt befektetésre is kiválóan alkalmas. Megtekintési szándékával hívjon még ma!Knoska Gyöngyi
06 70 708-8278
76-4408765'116 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Vörösmarty utca431 (1+0)132.9 M. FtA VII. kerületben, az Almássy tér közelében, a Vörösmarty utcában ELADÓ egy első emeleti, 43 nm-es, 1 szobás, felújítandó, világos társasházi lakás. Az ingatlanban megvalósítható beruházást építész által készített látványtervek, illetve alaprajzok szemléltetik. Az átalakítást követően – a 4,2 m-es belmagasságnak köszönhetően - akár egy plusz 15 nm-es hálórész kialakítására is lehetőség van egy álló galérián. Az ingatlan befektetésnek is kiváló. Az ingatlan hosszútávú kiadása is könnyen megoldható! Fontos megjegyezni, hogy a társasházban engedélyezett a rövid távú kiadás is. Az ingatlan jelenlegi állapotában, egy 29, 6 nm-es tágas, világos szobából, egy 11 nm-es előszoba-konyha helyiségből, és egy 3,11 nm-es fürdőszoba-WC helyiségből áll. Az ingatlan fűtése jelenleg gázkonvektoros. A társasház tiszta, átlagos állapotú, lakóközössége rendezett, kulturált. Az ingatlan kiváló tömegközlekedési és infrastrukturális adottságokkal rendelkezik. Pár percre található a 74-es trolimegálló, a 4-6-os villamos és a kisföldalatti Vörösmarty utcai megállója 5 percre, továbbá számos trolibusz, busz és éjszakai járat is elérhető az Andrássy úton, a Király utcában. Kitűnő elhelyezkedés, üzletek, éttermek, szórakozónegyed néhány perc távolságban. Kiváló elhelyezkedése tehát nem kétséges, mégis a békés, nyugodt környezet garantált! Amennyiben szükséges, kollégánk készséggel áll az Önök rendelkezésére hitel, valamint ügyvédi tanácsadásban! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is, az ingatlan rugalmasan megtekinthető!Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
22-44941'340'000 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Damjanich utca251 (1+0)133.5 M. FtEladásra kínálunk a VII. kerületben , Városliget közeli 1 emeleti,1 szobás igényes lakást. Az ingatlan 25+8nm-es , teljeskörűen felújított, gépesített és bútorozott. Fűtése elektromosan megoldott. A képek magukért beszélnek.... Per és tehermentes, azonnal költözhető! Keressen bizalommal!Polgár Ferenc
+3620621 4888
39-4523867'442 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Rózsa utca431 (1+0)337.3 M. FtTeraszos tetőtéri lakás eladó a Rózsák terénél! VII. Rózsa utcában kínálok megvételre 43 nm, 3. emeleti, 2006-ban épült tetőtéri lakást, gyönyörű házban, különleges építészeti megoldásokkal, keletre néző terasszal. Egy tetőtéri lakás sohasem szokványos, a térelrendezés önmagában is tele van lehetőséggel, kreatívan alakítható. Ebben a lakásban a tető síkja magasan halad, így sehol nincs kihasználatlan terület. Igazi ritkaság, hiszen a tetőtéri lakások száma amúgy is kevés! A nappali nyugati tájolású, négy ablakkal - kettő normál síkban, kettő a tető síkjában. Benapozott, minden irányban tágas, szellős, 20,8 nm. A háló-galéria (7,6 nm) a nappalival egy légtérben található, de könnyedén leválasztható. A teraszra a galériáról léphetünk ki. A terasz 7,5 nm, keleti tájolású, a ház belső udvara felé néz. Kényelmesen elfér egy nyugágy, sok növény, reggeliző asztalka is. A kiszolgáló helyiségek közül a konyha a nappalival azonos szinten, a lakás ellenkező oldalán helyezkedik el, ablaka a ház belső udvarára néz. A sarokkádas fürdőszoba+ WC az előszobából nyílik, a konyha és a nappali között található. Meleg vizet és fűtést cirkó szolgáltatja, a közös költség 6800 Ft/hó, a lakás vízórás. Remek választás lehet azoknak, akik vágynak a különlegességre, akik élvezni szeretnék lakásuk minden négyzetcentiméterét! Egy-két személy számára ideális. Érdemes megtekinteni, beleálmodni az otthont! Kérdéseivel, megtekintési időpont miatt hívjon bátran, bármely napon!Horváth Terézia
06-70-7088285
39-4359764'412 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Alsó erdősor utca342 (1+1)325.99 M. FtVII. Dohány utcánál, Alsó erdősor utcában kínálok megvételre 34nm, 2 KÜLÖN NYÍLÓ szobás, 3. emeleti, átlagos állapotú lakást, megtakarítással rendelkező házban. A ház külső homlokzata, az udvar burkolása, valamint a tető a közelmúltban lett újítva. Belmagasság 343 cm, a nagyobb szobában 7,8 nm fekvőgaléria található. Közös költség 7800 Ft/hó, vízórás. Fűtés konvektorokkal, meleg víz villanybojlerrel működik. Ablakok redőnyösek, nagyobb szobában klímaberendezés van. A kisebb szobában a villanyvezetékek, valamint a bejárati ajtó a közelmúltban cserélve lettek. A galéria stabil, igényes kivitelű. A lakás benapozott, csendes, a belső udvar szellős, tágas. Befektetésként központi elhelyezkedése, külön nyíló szobái miatt ajánlom – könnyen fenntartható, és kényelmes életteret biztosít 2, esetleg 3 diák számára is, így megtérülése kedvező! Dohány utca 1 perc, Rákóczi út 4 perc, buli negyed 10 perc. A belvárosi egyetemek a 4-es, 6-os villamossal 15-30 perc alatt elérhetőek. Remek választás lehet sportos életmódot folytatóknak, fiataloknak, és mindenkinek, akinek fontos a jó kondíció – mivel lift nincs a házban. Hitellel vásárlók jelentkezését is várjuk. Megtekintési szándékával, felmerülő kérdéseivel kapcsolatban keressen bizalommal, bármely napon!Horváth Terézia
06-70-7088285
2-3807664'444 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Damjanich utca452 (1+1)magasföldszint29.9 M. FtVÁROSLIGET közelében, szép házban, azonnal költözhető lakás ELADÓ! VII. kerület, Damjanich utca frekventált részén lévő FELÚJÍTOTT HÁZ magasföldszintjén eladó egy TEHERMENTES, 45 nm-es, jó állapotú lakás. Kulturált, csendes udvarra néző szobái külön nyílnak, a 385 cm-es belmagasságot kihasználva a hasznos területet 12 nm-es masszív ÁLLÓGALÉRIA növeli. Fürdőszobája ablakos. Fűtését két gázkonvektor biztosítja. Fenntartási költsége kedvező, minden fogyasztása egyénileg mérhető. Igény esetén a képen látható teljes berendezés a lakásban marad. Parkolási lehetőség a ház előtt ingyenes. Közelben a Városliget, a Hősök tere, múzeumok, a Széchenyi fürdő és számos kulturális intézmény. Bármely korosztálynak és BEFEKTETÉSRE IS megfelelhet. Irányára: 29,9 millió forint A szükséges óvintézkedések betartásával a hét bármely napján megtekinthető.Hart Erzsébet
06-70-953-4336
38-3906664'063 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Murányi utca642 (2+0)142.5 M. FtVárosliget szomszédságában a Murányi utcában, rendezett társasházban egy 1. emeleti felújított 64 nm-es, klimatizált, egyedi cirkófűtéses polgári lakás, 330 cm belmagassággal. A lakáshoz tartozik egy 3 nm-es erkély is, amelyről a Citadella is látható. A lakásban az összes nyílászáró és a vezetékek cseréje megtörtént, új padlóburkolatok kerültek lerakásra, illetve festés és a tapétázás történt. A fürdő és a WC külön nyílik. Azonnal költözhető. Kiváló befektetési lehetőség Airbnb, booking engedélyezett így könnyedén kiadható diákoknak, turistáknak egyaránt. Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges.Schäffer Klára
+36 70442 20 14
38-3816623'611 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Közel a Városligethez722 (2+0)244.9 M. FtEladó a Dózsa György úton egy részben felújított, 72nm-es 2 szobás nagy terekkel rendelkező, egyedi hangulatú lakás. A Városliget mellett, jó közlekedésnél, lift nincs. Az utcai homlokzat nyílászárói thermo üvegesek, szigeteltek, ezért csendes, jól temperált lakás. Ablakos konyha, kamra, nagy előszoba, 380-as belmagasság, galériázható. Új elektromos vezetékek, új a vakolás, új a festés, új bejárati ajtó, új konyhai műanyag ablak, a fürdőszoba újracsempézve. A nappaliban parapetes cserépkályha, a hálószobában és a fürdőben gázkonvektor van. A parketta egészséges esztétikus. Kiváló befektetés, mert az adottságai alkalmasak galéria beépítésére, közel az Aréna pláza, metro, Keleti pályaudvar és a Városliget, Lehel piac. Kiváló közlekedés. Esetleg Újpesten felújított panel csere szóba jöhet. Amennyiben kérdése lenne, hívjon bizalommal, akár hétvégén is. Irodánkban ingyenes hiteltanácsadás és kedvező munkadijjal dolgozó ügyvédi közreműködés én is tudunk segíteni. Mы говорим по русски, пожалуйста, отправьте сообщение. Im Herzen der Innenstadt in der Nähe der Városliget, im VII. Bezirk in der Erzsébetváros, Ligetváros bieten wir unsere, geliebte Wohnung zum Kauf an. Sie ist 72m2 groß, mit 2 Zimmer, 1 Badezimmer, Küchhe mit fenster, und Kemmern. Wohnung mit Parkette, ruhig, sonnig, geräumig und gemütlich. Die Deckenhöhe beträgt 380cm. Die Wohnung wurde vor 4 Jahren kernsaniert, seitdem wurden alle Fenster, Wende, elektrische Kabel ausgetauscht. Nicht zuweit sind, Városliget, Hősök tere, Arena plaza, Keleti pu, kleine Restauranten, Geschaften und Museum Szépművészeti, Műcsarnok. Gute Verkehr. 2 Zimmer mit Parkett, Küche, Badezimmer, Kammer, Rufen Sie an bitte.Szalay Zoltán
+ 36 70 379 42 27
22-4421881'818 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Cserhát utca552 (1+1)148.5 M. FtBudapest, VII. kerületében kínálunk eladásra, egy emeleti, 55nm-es 2 szobás felújított tégla lakást. Az ingatlan séta távra van a metrótól( Keleti pu.), illetve a Városligettől, és egy kis forgalmú utcában található. A lakás felújítsa most fejeződött be, luxus színvonalat nyújt és gépesített. Főbb paraméterei: - Metró és Park közeli -1. emelet - 55 nm-es , 2 szoba -cirkó fűtés padlón keresztül -hűtő-fűtő klíma -beépített szekrények Teljeskörűen felújított( víz-villany-gépészet-burkolatok-nyilászárok)!!! -Luxus minőség!!! Azonnal birtokba vehető, Per és Tehermentes! Ha felkeltettem érdeklödését, keressen bizalommal!Polgár Ferenc
+3620621 4888
4-3335662'651 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Pérefy Sándo utca833 (3+0)földszint55 M. FtVII kerület Péterfy Sándor utcában egy négyemeletes szecessziós lakóház földszintjén lévő 83 nm-es, 3 külön nyíló szobás, közel 4 méter belmagasságú, nagypolgári lakást kínálunk eladásra. Két szoba és a konyha utcára, míg egy szoba a ház belső udvarára néz. Az egyik szobában kialakításra került egy álló, míg a közlekedő részben egy tároló galéria került beépítésre. A lakásban a villany, víz és fűtés rendszer korszerűsítése megtörtént, illetve új kazán került beszerelésre. akár nagy családosoknak, akár befektetőknek egyaránt ajánlott, hisz Városliget és a Keleti pályaudvar akár pár perc sétával elérhető.Heisz Brigitta
+36 70 682 5992
38-3897750'602 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Városliget közelében833 (3+0)162.3 M. FtA Városliget szomszédságában eladásra kínálunk egy 83 nm-es, erkélyes, világos, felújított lakást a Csengery utcában. A lakás 4m-es belmagassággal rendelkezik. A lakás felújított.(elektromos-, és vízvezetékek cseréje, egy új konyhabútor beépítése, burkolat cserék, festés és a fűtési rendszer) Fűtésről modern MIKA gázkazán gondoskodik amely hőérzékelő és programozható. A lakás klímával felszerelt. Tökéletes befektetés, hiszen a bulinegyed közelsége miatt akár Airbnb-nek, akár albérletnek is megfelelő. Airbnb-engedélyezett. A hatalmas nappali ketté osztható, így könnyen kialakítható még egy hálószoba. Az ingatlant előzetes időpont egyeztetéssel tudom mutatni,amennyiben kérdése lenne várom megkeresését bármelyik elérhetőségemen.Schäffer Klára
+36 70442 20 14
39-4394570'796 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Szövetség utca1133 (2+1)264.5 M. FtVII. Szövetség utcában, Buli negyed, Városliget, Erzsébet körút közelében kínálok megvételre egy 2. emeleti, 113 négyzetméter alapterületű, 2 és fél szobás, KÉT LAKÁSSÁ alakítható polgári lakást, átlagos állapotú házban. Kitűnő alaprajzú, jó állapotú lakás, ami könnyedén kettéválasztható. Utcai szobái benapozottak, kényelmes méretűek, külön nyílnak. A szélső szoba szigetelt, klímával ellátott. Udvari szobája is az előszobából közelíthető meg, több, mint 10 négyzetméteres. Fürdőszobája ablakos, zuhanyzós. Külön mellékhelyiség nyílik az előszobából. A valamikori cselédszoba étkezőként funkcionál, a konyhával egybenyitva. Belmagasság 356 cm. Fűtés és meleg víz cirkóval megoldott. Közös költség 31.000 Ft/hó, vízórás. A felújítások 5-7 éve az áram-, és vízvezetékeket, fűtésrendszert, burkolatokat, festést érintették. Riasztóval is rendelkezik. Nyílászárók eredetiek, felújítottak, szigeteltek, szép állapotban vannak. A házban folyamatosak a felújítások, a közelmúltban a tető, most pedig a folyosók felújítása zajlik. A rövid távú kiadás megengedett. Mivel mindenhez – szórakozás, zöld terület, bevásárlási lehetőségek, egyetemek - közel, de csendes helyen található, kitűnő választás lehet befektetésként, vagy saját lakásként egyaránt. Extra lehetőség, hogy könnyedén két lakássá alakítható! Érdemes megtekinteni! További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását!Horváth Terézia
06-70-7088285
39-4232966'667 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Bethlen Gábor utca783 (2+1)375.4 M. FtKét lakás! A hetedik kerület Bethlen Gábor utca sétáló részén, eladó egy 37 nm és 41 nm, egymás mellett lévő, belső udvari, harmadik emeleti, csendes és világos,szépen felújított lakások, egy helyrajzi számon vannak, rövid távú kiadás bejáratott! A ház jó állapotú, rendben tartott, jó lakóközösség. A lakások igényesen felújítottak, jó az elosztásuk, minden nyílászáró új, az ablakok és bejárati ajtó műanyag, a beltéri ajtók fából vannak. Szépek a konyhabútorok is, a fekvő galériák lépcsői is be vannak építve szekrényeknek, ami praktikus. A fűtés és meleg víz cirkóról üzemel, közös költség összesen a két lakásra 10000 Ft/hó. Légkondi van mindkét lakásban. Befektetők előnyben rövidtávú kiadás működik, az új tulaj megkaphatja a kimutatásokat mennyi hasznot termelnek a lakások. Várom hívását, akár hét végén is! Az ár irányár!Gyöngyösi Ildikó
+36 70 902 7751
22-4493887'778 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Damjanich utca903 (2+1)179.9 M. FtEladásra kínálunk a VII. kerületben , Városliget közeli 1 emeleti, 2+1 szobás igényes lakást. Az ingatlan 90nm-es , teljeskörűen felújított, gépesített és bútorozott. A képek magukért beszélnek.... Per és tehermentes, azonnal költözhető! Keressen bizalommal!Polgár Ferenc
+3620621 4888
12-3083527'885 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Damjanich utca1044 (3+1)454.9 M. FtALKALMI VÉTEL, SÜRGŐSEN ELADÓ! CSAK KÉSZPÉNZES VÁSÁRLÁS LEHETSÉGES! A Damjanich utcában, a Rottenbiller és a Bajza utca között kínálunk sürgősen eladásra 1930-ban épült, felújított liftes, 12 lakásos társasház 4. emeletén nettó 104 m2-es, 3+1 félszobás, cirkófűtéses lakást. Állapota közepes-felújítandó, de 2009-ben a teljes vezetékrendszer cserélve lett és a cirkó is ki lett alakítva, így ezekkel nem kell bibelődni. Kifejezetten csendes, körbenapozott lakás, az utca zajától teljesen védetten. Jelenlegi állapotában is azonnal költözhető. A ház kislétszámú, lakói kifejezetten összetartó közösséget alkotnak és folyamatosak a felújítások! Csak készpénzes vásárlás lehetséges! Alkuképes irányára 54,9 millió forint!Nagy Csaba
06-70-443-2490
12-3092575'893 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Garay tér1124 (3+1)164.5 M. FtMEGVÉTELRE KÍNÁLOK A GARAY TÉREN EGY TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, 112 M2-ES, 3 + 1 FÉLSZOBÁS, NAGYPOLGÁRI, ERKÉLYES, NAPFÉNYES, CSENDES, TÁGAS, OTTHONOS, JÓ ELOSZTÁSÚ, NAGYON JÓL KIADHATÓ LAKÁST! Rendkívül frekventált, de mégis csendes környéken található a Garay Center mellett, egy 4 szintes, régi, nagypolgári, tégla építésű társasház 1. emeletén. Délnyugati fekvésének köszönhetően a délutáni órákban szép napfényes, délelőtt pedig az erkély és a konyha. Az ingatlan egy teljes körű felújításon esett át, ezalatt értem az összes villany- és vízvezetékek cseréjét, az összes fanyílászáró (ablak, ajtó) felújítását, a faparkettát csiszolták, lakkozták mindenhol, a hall/étkezőben modern linóleummal burkoltak, a vizes helyiségekben járólappal, kivétel a konyhát ahol szintén pvc-vel. Tapétáztak, festettek. Fürdőszoba és a wc szintén felújított, a fürdő most frissen kapott új kádat. A meleg vizet villanybojler szolgáltatja, a fűtést konvektor, ezek a fűtőtestek is le lettek cserélve, illetve a nagyszobában elektromos panel. A beépített konyhabútor a tűzhellyel, sütővel és elszívóval a vételárat képezik. A konyhában található egy kamra is, mely polcos szekrényekkel van ellátva. Az előszobából és a konyhából nyílik egy 3 m2-es erkélye a hátsó udvar fele. Szobák méretei: 26,5 m2, 18 és 18 m2 és 5,3 m2 a félszoba (vendég, gyerek, dolgozó vagy gardrób szobának tökéletes). Belmagassága 370 cm. Fűtési költsége (gáz) átlagosan 6.000 Ft, de egyéni fogyasztás függő. Közös költség 23.500 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, ház biztosítást és a szemétdíjat is, illetve LTP-je is van a háznak. Lent a pincében található egy saját, 5 m2-es tároló helyiség, mely a lakáshoz jár. A ház jó állapotú, a tető volt felújítva, fő gáz vezetékeket cseréltek, kaputelefont kicserélték, ami éppen szükséges, azt megcsinálják. Rugalmasan költözhető! Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva elérhető számos busz, valamint a Keleti Pályaudvar. A közelben megtalálható iskola, óvoda, élelmiszerbolt, posta, gyógyszertár, üzletek, étterem, bank, stb. Felkeltettem az érdeklődését és egy megbízható, igényes, felújított, tágas, polgári lakást szeretne vásárolni, frekventált, de mégis csendes környéken?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is! IRÁNYÁRA 64.5 MILLIÓ FORINT!Oszter Károly
+36-70-902-7758
22-4552619'380 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Dózsa György út1295 (3+2)magasföldszint79.9 M. FtVII. kerület – Dózsa György úton egyedi adottságú, 120 m2-es, 3+2 félszobás nagypolgári lakás eladó! A Városliget közelében található ingatlan akár két lakássá is átalakítható, kiváló lehetőség nagycsaládosok, befektetők számára, de irodának is tökéletes választás lehet. Az ingatlan igazán tágas, egybe és különnyíló szobái utcára és udvarra is néznek. A ház folyamatosan karbantartott, rendezett, lakóközössége kulturált. Az ingatlan jelenlegi elosztása: 5 szoba (30, 25, 15,2, 9 és 7,2 m2-es szobák), tágas konyha (11 m2), spejz, gardrób, két fürdőszoba található benne, igény szerint teljesen átalakítható. Fűtése gáz cirkóval és cserépkályhával működik, minden egyedi mérésű az ingatlanban. Két nyílászárója felújított, új, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó került beszerelésre. A teljes átalakítás/felújítás az új tulajdonos igényei szerint történhet. Infrastruktúrája kiváló, Récsei Center, Puskás Ferenc Stadion a közelben, a városligeti projekt kedvező hatása jól érezhető. Megközelítése kiváló, M2, M4 metró, busz, Keleti pályaudvar könnyedén elérhető. Számos bevásárlási- és szórakozási lehetőség adott a közelben. Hívjon még ma!Burkus Brigitta
06-70-443-2492
11-1713697'287 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Damjanich utca1295 (4+1)földszint89.95 M. FtBEFEKTETŐK FIGYELMÉBE! BÚTOROZOTT LUXUS MINI HOTEL KIVÁLÓ HELYEN! VII. kerület Erzsébetvárosban eladó egy földszinti, 129nm-es, 4 szobás lakás, amely jelenleg mini hotelként üzemel, azonban egyedi luxus lakásként is funkcionálhat. Az ingatlanban 4 kiadható egység található: 2db 4 fős lakosztály, 2db 2 fős szoba, mindegyik szoba külön bejáratú és saját fürdőszobával, wc-vel rendelkezik. Szép hall recepcióval, pihenő résszel, külön felszerelt konyhával. Az ingatlanban található továbbá egy raktárhelyiség, melyben személyzeti mellékhelyiség, zuhanyzó, 2 ágyas galéria, valamint textilraktár kapott helyet. Az ingatlan 2,5 éve teljes felújításon esett át, mely során új villany vezetékrendszer lett kiépítve, 4 fürdőszoba, zuhanykabinokkal, új wc, új csatorna rendszer. A közös tereket belső kamera rendszer, valamint riasztó rendszer védi, mindenhol tűzjelzővel. A lakás tehermentes! A ház jó állapotú, közös költség 22200 Ft/hó. A víz, gáz és a villanyfogyasztás egyedi mérőkkel történik. Adásvételt követően 60-90 nap alatt vehető birtokba. A lakás hasznosítható hosszú távú (albérlet), vagy rövid távú kiadásra is, a jelenleg üzemeltető cég rendelkezik már engedéllyel, így nem kell a parkolókat megváltani az Önkormányzatnál, amennyiben a céget is megveszi a vevő. Az ingatlan kitűnő helyen található, néhány perc séta távolságra Városliget, Hősök tere, közelben Aréna Pláza, Széchenyi fürdő, egyetemek megtalálhatók. Az utcában több üzlet, posta, bank, gyógyszertár, étterem kapott helyet. Keleti pályaudvar pár perc sétára, tömegközlekedése kitűnő, M2-es és M4-es metró könnyen elérhető. Parkolás az utcában ingyenes. Az eladási ár tartalmazza az ingatlanban található bútorokat, felszerelési tárgyakat, mindent, ami az azonnali üzemeltetéshez szükséges! A cég eladása külön megállapodás tárgyát képezi! További információért, megtekintési szándékával hívjon bizalommal a hét bármely napján 8 és 20 óra között, mutatom az ingatlant akár HÉTVÉGÉN IS!Puruczki István
06 70 953-4332
39-4515492'308 FtVII. Kerület
Ligetváros
Sajó utca13 Teremgarázs hely6.4 M. FtEladó mélygarázsban beállóhely a Városligetnél. A Városligettől egy saroknyira, a Sajó utcában, egy új építésű társasház -1. szintjén lévő mélygarázsban kínálok eladásra egy 13 nm alapterületű autó beállóhelyet. A közös költség: 1700 ft. Várom hívását a hét bármelyik napján.Pálosi Júlia
06-70-682-59-80
39-4547803'846 FtVII. Kerület
Ligetváros
Nefelejcs utca261 (1+0)320.9 M. FtVII. Nefelejcs utca Dembinszky utcához közeli részén eladó 26 nm, egy szobás, 3. emeleti, udvari nézetű, részben felújítandó garzonlakás, átlagos állapotú társasházban. Belmagasság 317 cm. Közös költség 10000 Ft/hó, amiben 3500 Ft a felújítási alap. Minden fogyasztás mérőórák alapján fizetendő. Fűtését konvektor, meleg vizet villanybojler biztosítja. A gázszámla télen is 5000 Ft körül marad. Kényelmes méretű fekvőgaléria van a szobában, alatta egy beszélgetős, TV-nézős kuckó. A lakás benapozott, délkeleti tájolású, ablakain zsalugáterek. A konyhában IKEA-bútorok. A nyílászárók újak, műanyagra cseréltek. A lakás mellett lévő mintegy 7 nm közös helyiség megvásárolható, amiből egy külön kis hálószobát ki lehet alakítani. Egy, vagy két személy számára kényelmes kislakás, ajánlható befektetésként, mivel könnyen kiadható, vagy saját lakásként - a napi „kardio-edzés” itt térítésmentesen végezhető. A Liget-Projekt az értéknövekedést, a kitűnő közlekedés és ellátottság, valamint a Városliget a mindennapi teendők és szabadidő kényelmes megoldását biztosítja. A közelben egyetemek, jó hírű iskolák, óvodák találhatók. Elérhető ár, bővíthető lakótér, alacsony fenntartási költségek! Tehermenetes ingatlan. További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását, bármely napon!Horváth Terézia
06-70-7088285
39-4512680'556 FtVII. Kerület
Ligetváros
Város liget361 (1+0)magasföldszint24.5 M. FtVárosligeti garzon lakás A belváros városligeti részén kínálunk egy 36 nm-es világos, azonnal költözhető, teher mentes garzon lakást. A lakás egy jó állapotú, szép, 3 emeletes társasház magas földszintjén található. 410 cm-es belmagasságának köszönhetően belső 2 szintessé alakítható, ezzel akár 50 nm-es hasznos alapterületet kaphatunk. Fűtését gázkazán, meleg vizét villany bojler biztosítja. A gázkazán kéménye bélelve van. A lakás saját elképzelés szerint alakítható, néhány lehetőség alaprajza a képek között található. A lakás 2 külön bejáratú lakássá alakítható. Eredetileg 2 bejárata volt, előző tulajdonosa 1 bejáratúra alakította, így a két külön bejárat könnyedén visszaállítható. Saját részre, de befektetők részére kiadásra vagy iroda kialakítására egyaránt tudom ajánlani. A szépen karbantartott, rendezett társasház megtakarítással rendelkezik, jó a lakóközösség. A közelben lévő Állatorvos Tudományi Egyetem és a a Károli Gáspár Egyetem hallgatói biztosítják a hosszú távú kiadás lehetőségét. Kiváló infrastruktúra, jó tömegközlekedés jellemzi a környéket. A városligeti buszok, trolik megállói a közelben. A Baross téri M2 és M4 Metrómegállók, 20E, 30, 8E, 7, 7E, 133E, 5 BKK buszok, 24 villamos, 73, 76 trolik. 74, 75, 79, 80 trolik a közvetlen közelben. Megtekinthető az egészségbiztonsági előírások betartásával (szájmaszk, gumikesztyű) előre egyeztetett időpontban. Ha felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását.Gyöngyösi Ildikó
+36 70 902 7751
22-4410996'875 FtVII. Kerület
Ligetváros
Cserhát utca321 (1+0)földszint31.9 M. FtEladó a VII. kerületben, közel a Keleti Pályaudvarhoz, a Cserhát utcában egy földszinti, jelenleg felújítás-átalakítás alatt álló 32 nm-es lakás 16 nm galériával. A kivitelezés befejezésével ( májusra várható ), az alábbi kialakítás valósul meg: - fürdőszoba kialakítás falfűtéssel, függesztett wc-vel, épített zuhanyzóval, Grohe csaptelepekkel - konyha kialakítás minőségi bútorral, gépekkel - szoba és galéria szallagparkettázása, falak festése, konyha és fürdő járólapozása - műanyag hőszigetelt nyílászárók beépítése - klíma és riasztó felszerelés, elektromos padlófűtés beépítés A teljes felújításs után a vevő egy új, "nullperces", teljesen felszerelt lakásba költözhet annak minden előnyével, az összes beépített anyag és tárgy garanciájával. Elhelyezkedése kiváló, pár perc séta a Keleti Pályaudvar, boltok, bankok, illetve a Városliget. Várom hívását este és hétvégégn is, a megtekintése rugalmas.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
39-4518741'667 FtVII. Kerület
Ligetváros
Dembinszky utca242 (2+0)Üzlethelyiség utcai bejárattal17.8 M. FtLakás, vagy galéria, vagy üzlet, vagy mindhárom egyben! VII. Dembinszky utcában eladó tulajdonlapon 24 nm alapterületű (valóságban 26), BELSŐ KÉTSZINTES földszinti, utcai bejáratos üzlethelyiség egy rendben tartott társasházban, közel a Városligethez. A nagy belmagasság lehetővé tette a teljes értékű galéria kialakítását. Így a hasznos lakótér 46,6 nm, amely a következőkből áll: A 16 nm alapterületű, 204 cm belmagasságú felső szint felújított, hálószoba – dolgozóként funkcionál. Az alsó szinten található zuhanyzó+ mellékhelyiség szintén felújított. A 21,8 nm alapterületű, 215 cm belmagasságú amerikai konyhás nappali még befejezésre vár, az új tulajdonos lehetőségei, ízlése és kreativitása függvényében kis ráfordítással, gyorsan befejezhető. Az alsó szinten eérhető még egy gondozott, beépített légudvar-rész is (nincs a megadott alapterületben). Közös költség 5500 Ft/hó, vízórás. A felújítás-átalakítás után az ingatlanba a lakcímbejelentés megoldható. További információért várom hívását bármely napon.Horváth Terézia
06-70-7088285
39-4348922'222 FtVII. Kerület
Ligetváros
Marek József utca272 (2+0)földszint24.9 M. FtVII. Ligetvárosban, a Marek József utcában kínálunk megvételre egy tulajdonlapon 27 nm alapterületű, valóságban 54 nm hasznos területű /alsó szint 27 nm, felső szint 27 nm/ épített állógalériával rendelkező ingatlant, ami földszinti, és szeparált utcai bejáratú! Nagy gonddal és extra igényes anyagok felhasználásával készült a teljes körű felújítás. A tulajdonos jó ízlését dicséri a gépesített konyha a beépített gardróbok, a zuhanyzós fürdőszoba, WC. Fűtéséről egy hűtő-fűtő klíma, és egy elektromos panel gondoskodik. A beépített gépek, bútorok, amik a képeken láthatók a vételár részét képezik ! Az ingatlan üzlethelyiség besorolású, de irodának, lakásnak is használható, és könnyen kiadható! A Liget projekt fejlesztés miatt értéke folyamatosan nő! Jelenleg bérők lakják, akik maradnának és tovább bérelnék! További információért várom megtisztelő hívását a hét minden napján!Horváth Terézia
06-70-7088285
4-3322681'579 FtVII. Kerület
Ligetváros
Hernád utca382 (1+1)földszint25.9 M. FtA VII. kerület frekventált részén a Ligethez, Keletihez közeli Hernád utcában található földszinti, 38 nm-es, 1+1 szobás, galériás ingatlant kínálunk eladásra. A szobák külön nyílnak, a kisebbik galériázott. A melegről gázkonvektorok, míg a meleg vízről villanybojler gondoskodik. Az ablakok a csendes udvarra néznek. A tömegközlekedés kiváló, metró, troli, busz akár perc sétával elérhető. Az ingatlan ESZKÖZKEZELŐS!!!Heisz Brigitta
+36 70 682 5992
39-4295496'774 FtVII. Kerület
Ligetváros
Rottenbiller utca622 (2+0)földszint30.8 M. FtKEDVEZŐ ÁRON! A hetedik kerület Rottenbiller utcában,a Damjanich és Király utca között, eladó egy 62 nm földszinti, udvarra néző, felújítandó, kétszobás lakás. A társasház jó állapotú, folyamatosan karbantartott, jó lakóközösség. A házban villanyvezetékek cserélve. A lakás elosztása, előszoba, közlekedő, konyha, külön WC, fürdőszoba, udvarra néző két szoba, ami egybe és külön is nyílik. Minden helyiség ablakos, a természetes szellőzés megoldott. A fűtése gázkonvektor, meleg vizet gázbojler biztosít, a kémények ki vannak bélelve, egyedi mérőórák vannak. A közös költség 14000 ft/hó, ami a lakás méretéhez viszonyítva kedvező! Belmagassága 390 cm, galéria kialakítható. A lakásban dupla komfort is kialakítható, minden szobához egy fürdőszoba és WC. A lakást tudom ajánlani magánszemélyeknek, vagy befektetőknek egyaránt, nagyon jó helyen található, közel a körúthoz és a városligethez egyaránt! További információért várom hívását!Horváth Terézia
06-70-7088285
39-4412554'167 FtVII. Kerület
Ligetváros
István utca722 (2+0)339.9 M. FtEladó költözhető ligetvárosi lakás külön nyíló szobákkal! VII. István utcában eladó 72 nm, két utcai szobás, ERKÉLYES, jó állapotú lakás, rendben tartott, lift nélküli házban. Tágas, kényelmes terek jellemzik. Szobái Észak-nyugati, a konyha Dél-nyugati tájolású. A szobák világosak, külön nyílnak, egy tágas hallból. Belmagasság 297 cm. Közös költség 15560 Ft/hó, vízórás. Fűtését bélelt kéményű konvektor, a meleg vizet gázbojler biztosítja. Egy tisztasági festéssel költözhető – tehermentes, nem lakott, gyorsan birtokba vehető! Lehetőség van egy további hálószoba kialakítására is, minimális befektetéssel! Fittségre vágyóknak különösen ajánlott: a harmadik emelet mindenkit edzésben tart, külön időráfordítás nélkül! Az ár valamelyest alkuképes. Tíz percen belül elérhető az Állatorvosi Egyetem, a Károli Gáspár Egyetem, a Városliget. A Baross téri 4-es metróval a körút-közeli és a budai egyetemek is könnyen elérhetőek. A ház lakóközössége jó, a közös képviselet jól gazdálkodik. A Liget Projekt megvalósulásával a terület idegenforgalmi célponttá válik, így befektetésként emiatt is remek választás lehet! Megtekintési szándékával, felmerülő kérdéseivel kapcsolatban keressen bizalommal, bármely napon!Horváth Terézia
06-70-7088285
39-4530633'333 FtVII. Kerület
Ligetváros
Damjanich utca632 (2+0)339.9 M. FtLigetváros legpatinásabb utcájában, a Damjanich utcában eladó felújítandó lakás. Ligetváros legnevezetesebb utcájában, a Damjanich utcában kínálok megvételre, jó állapotú ház harmadik emeletén egy 63 nm alapterületű, udvari nézetű, világos, két szobás, felújítandó lakást. A fűtést jelenleg héra cserépkályha biztosítja, a meleg vizet pedig villanybojler. Az utcában szinte minden elérhető, a környék bevásárló utcájának is mondják. A közlekedés kiváló. A 70-es trolibusz szinte a ház előtt áll meg. A Keleti Pályaudvar két megállóra található. Ajánlom befektetők figyelmébe, hosszabb távú kiadásra. További információért várom megtisztelő hívását, a hét minden napján.Pálosi Júlia
06-70-682-59-80
39-4507551'948 FtVII. Kerület
Ligetváros
Dózsa György út772 (2+0)542.5 M. FtVII. Ligetvárosban, Dózsa György úton eladó 77 nm 2 szobás, 5. emeleti, ERKÉLYES lakás, jó állapotú liftes házban. Tágas hallba érkezünk, ahonnan az összes helyiség megközelíthető. Két szoba utcai nézetű, keleti tájolású, egybe és külön is nyitható. Egyik erkélyes, ahonnan jó időben a budai hegyeket is láthatjuk. Belmagasság 340 cm, fekvőgaléria kialakítható. Konyha, fürdőszoba és mellékhelyiség nyílik még a hallból- mindegyik ablakos. A hall galériázott. A konyhához kamra tartozik, illetve egy hálófülke (4,5nm), vagy étkező - is nyílik innen. Fűtés konvektorokkal, meleg víz új villanybojlerrel megoldott. Közös költség 19000 Ft/hó, vízórás. Nyílászárók eredetiek, fából készültek. A fűtés korszerűsítésre vár. Remek elhelyezkedése, polgári környezete miatt kitűnő választás befektetésként, vagy saját lakás céljára egyaránt. A Városliget Projekt befejezésével a környéken értéknövekedés várható. További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-7088285
39-4484698'387 FtVII. Kerület
Ligetváros
Damjanich utca622 (2+0)243.3 M. FtA Városliget legszebb részén, a Damjanich utcában eladó egy 62 nm alapterületű, második emeleti, udvarra néző, jó állapotú, de könnyen alakítható 2 szobás, cirkófűtésű, 390 cm belmagasságú lakás, mely a jó állapotú liftes társasház 2. emeletén található. A szobák Nyugati tájolásúak, könnyen különnyíló szobássá alakíthatóak. A társasház folyamatosan karbantartott, jö a lakóközösség. A WC és a duplex fürdőszoba külön helyiségben, mindkettő ablakos, a fürdőben sarokkád és zuhanyzó is található. A fűtése és meleg a víz előállítása gázcirkóval megoldott, gáz és villany óra van. A közös költség vízdíjjal együtt 16500 Ft/hó. Tudom ajánlani családoknak, de befektetőknek is, egyaránt. Kiváló a tömegközlekedés, valamint a közelben üzletek, cukrászdák, szórakozó helyek, a közelben minden megtalálható, a Városliget is pár perc távolságra. A városligeti beruházás elkészülte után a környék - beleértve ezen utcát is - az ingatlan árak növekedését eredményezhetik. Megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges. Várom megtisztelő hívását.Gyöngyösi Ildikó
+36 70 902 7751
39-4548624'286 FtVII. Kerület
Ligetváros
Murányi utca702 (2+0)földszint43.7 M. FtVII. Ligetvárosban, az egyirányú forgalmú Murányi utcában kínálunk megvételre tulajdonlapon 70, valóságban 76 nm, földszinti, utcai, nyugati nézetű lakást, rendben tartott házban. A lakást folyamatosan újították, korszerűsítették, a fürdőszoba, konyha 3 éve, áram-, és vízvezetékek 6 éve újultak meg. A fűtést parapetes és kéményes konvektorok látják el, meleg víz villanybojlerrel megoldott. Nyílászárók eredetiek, szép rézkilincsekkel, jó állapotban vannak. Közös költség 16 800 Ft/hó, vízóra van. Fűtési költség télen sem több 15 ezer forintnál. Tágas nappali szoba, hálószoba és egy az utóbbival egybenyitott, galériázott hall találhatók az utcai oldalon. A fürdőszoba, a mellékhelyiség és a kamra lichthofra szellőzik. A konyha a csendes belső udvarra néz, elég tágas étkezéshez is. A bejárati tér elválasztódik a szobákba vezető széles előszobától, ami egy energiatakarékos megoldás. A Városliget közelsége prémium városi életformát tesz lehetővé. A Liget Projekt megvalósulása garancia az értéknövekedésre. A szabadidős és kulturális tevékenységek mellett a mindennapi élet is – bevásárlás, egészségügy, iskolák, óvodák, közlekedés – könnyedén szervezhető. Ez a lakás ajánlható nagyobb családok és kisgyermekes családok számára, továbbá befektetési célra is, kitűnő elhelyezkedése, elrendezése, alakíthatósága és várható értéknövekedése miatt. További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-7088285
39-4289634'118 FtVII. Kerület
Ligetváros
Garay Center Közelében utca852 (2+0)153.9 M. FtVárosligetnél szép házban, felüjított lakás Városligetnél, a Garay Center közelében található szépen karbantartott villaépület 1. emeleti nappali + 2 szobás, dupla komfortos, jó állapotú lakását kínáljuk megvételre. A lakás déli fekvésű, utcára néző hatalmas ablakainak köszönhetően világos. 375 cm-es belmagassága és a tágas terek lehetővé teszik a kellemes, komfort érzetet. Mindkét szobájához külön fürdőszoba tartozik. Padozata: A vizes blokkok járólaposak, míg a többi helyiség fa parkettás. A hatalmas ablakok eredeti fakeretei jó minőségűek, míg az ablak szárnyak műanyagra cserélve. Fűtése: gázcirkó, de az egyik szobában megmaradt a cserépkályha, mely gáz héra fűtésként üzemel. A 85 nm-es lakásból könnyen két külön bejáratú lakás kialakítása is lehetséges (az erre vonatkozó átalakítási javaslat a képek között megtalálható). A liftes társasház megtakarítással rendelkezik. A lépcsőház felújítása júniusban kezdődik. Megtakarításának köszönhetően a ház karbantartott, az udvar ápolt és gondozott. Többszörösen elnyerte Erzsébet város legszebb kertje díját. A környék biztonságos. Közelben óvoda, iskola, egyetemek. A közelben lévő Garay Center megkönnyíti a bevásárlást. Parkolás a Garay Center parkoló házában. Parkolóhely bérelhető hosszú távra is, de akár meg is vásárolható. Lakóközössége kiváló, kedves és összetartó emberek. Befektetésnek, hosszú távú kiadásra és saját részre egyaránt ajánlom. További információért, időpont egyeztetéshez várom megtisztelő hívását.Gyöngyösi Ildikó
+36 70 902 7751
39-4398889'041 FtVII. Kerület
Ligetváros
Marek József utca732 (2+0)364.9 M. FtVII. Ligetvárosban, Marek József utcában kínálok megvételre 73 nm, 2 szobás, felújított, 3. emeleti lakást. D-K tájolású, berendezett, gépesített, a Városliget közvetlen közelében lévő, jó állapotú házban található. A Városliget projekt befejezését követően a terület kiemelt idegenforgalmi-, és kulturális centrummá válik, így itt jelentős értéknövekedés várható. A Városliget e pillanatban is számtalan sportolási, és szabadidős tevékenységre ad lehetőséget amellett, hogy biztosítja a jó levegőt. További előnye, hogy a közelben található az Állatorvosi Egyetem, és a Károli Gáspár Egyetem, de metrókkal a József körút és Buda is könnyen elérhető - ezért mindig könnyen kiadható. A lakás felújított, a felújítás mindenre kiterjedő volt. Fűtés és meleg víz cirkóval megoldott. Belmagasság 300 cm. Közös költség 20000 Ft/hó, vízórás. Tágas terek, csend, napsütés jellemzi az ingatlant. A teljes berendezés a vételár részét képezi. Jelenlegi beosztása még változtatható, amennyiben szükség lenne egy második hálószobára. is. Remek lakás sportos életmódot folytatóknak, fiataloknak, és mindenkinek, akinek fontos a jó kondíció – mivel lift nincs a házban. Befektetésként, saját lakhatásra egyaránt ajánlom – további információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását!Horváth Terézia
06-70-7088285
39-4498641'429 FtVII. Kerület
Ligetváros
Nefelejcs utca703 (1+2)244.9 M. FtJó ár-érték arányú, iroda, rendelő, vagy bérbeadás céljára is kiváló lakás eladó a Baross térnél! VII. Nefelejcs utca elején - Keleti pályaudvartól két percre – kínálok megvételre 70 nm, 3 külön nyíló szobás 2. emeleti lakást, rendben tartott házban. A legnagyobb szoba galériás (13 nm) így a térkihasználás optimális. Mindhárom szoba külön nyílik. Belmagasság 360 cm. Fűtés konvektorral, meleg víz villanybojlerral megoldott. A közlekedő fölött tároló-galériát alakítottak ki. Közös költség 23000 Ft/hó, vízórás. A ház kis lakóközösségű, a felújítások folyamatosak. A kaput két bejárat őrzi, az emeleti folyosó szintén zárt. A rövid távú kiadás nem tiltott a házban. A Baross tér közelsége miatt remek választás lehet például diákoknak való kiadásra, hiszen a közelben több egyetem található, de a 4-es metróval Buda, a 24-es villamossal több, mint tíz 8. kerületi egyetem is könnyen elérhető! Aréna Pláza, Városliget tíz perc séta. Műszakilag felújított, tehermentes lakás. Bérlőkkel, vagy üresen, gyorsan birtokba vehető! Érdemes megtekinteni! Hívását bármely napon várom további információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért.Horváth Terézia
06-70-7088285
39-4513607'955 FtVII. Kerület
Ligetváros
Peterdy utca883 (3+0)253.5 M. FtVII. Peterdy utcában kínálok megvételre 88 nm, 3 szobás, 2. emeleti, lépcsőházból nyíló, jó állapotú lakást, rendben tartott házban. Két utcai szoba (27 és 24 nm) Dél-keleti tájolású, benapozott, a harmadik szoba (12 nm) a konyhával együtt a fás belső udvarra néz. Konyha-étkező egy térben található. A konyhabútor tömör tölgyfa, gépesített. Fürdőszoba kádas, WC külön helyiségben. Kamra és pince is tartozik a lakáshoz. Minden helyiség ablakos, jól szellőztethető. Fűtés és meleg víz cirkóval megoldott. Belmagasság 360 cm, galériázható. Közös költség felújítási alappal 25.520 Ft/hó, vízórás. Felújítása, ami kiterjedt a vezetékekre és burkolatokra, tíz éve történt. Remek elosztása lehetővé teszi két lakás kialakítását is. Kitűnő elhelyezkedésű ingatlan: Városliget 600 m. Baross téri közlekedési csomópont 10 perc séta, ahonnan a város minden pontja – Buda is – könnyen elérhető. A Liget projekt megvalósulásával Ligetváros turisztikai és kulturális központtá válik, így ez a lakás befektetési szempontból is jó választás lehet! További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-7088285
39-4438792'647 FtVII. Kerület
Ligetváros
Peterdy utca683 (2+1)353.9 M. FtVII. Peterdy utcában kínálunk megvételre egy kifejezetten jó állapotú, liftes, tégla épületben lévő polgári lakást. A 68 nm-es ingatlan 2,5 külön bejáratú szobából, étkezős, teljesen gépesített konyhából, tágas fürdőszobából áll. A teljes körű felújítás során a konvektorok mellett elektromos mennyezetfűtés került kialakításra. Belmagassága 310 cm, közös költsége 14700 forint vízhasználattal. A gépesített konyha, beépített gardróbok és a teljes bútorzat a vételár részét képezi. Az ingatlan tehermentes, gyorsan birtokba vehető.Horváth Terézia
06-70-7088285
22-4585637'234 FtVII. Kerület
Ligetváros
István utca943 (3+0)159.9 M. FtEladó A VII. kerület kedvelt részén, a Ligettől 1 percre az István utcában egy 1. emeleti 94 nm-es 3 szobás teljes körűen felújított klímás lakás. A felújítás során a teljesség igénye nélkül az alábbi munkákat végezték el: - teljes víz, csatorna és elektromos hálózat cseréje - összes nyílászár műanyagra cserélése redőnnyel, szúnyoghálóval - cirkófűtés kialakítása radiátorokkal - teljes fürdőfelújítás sarokkád beépítésével - új gépesített konyhabútor beépítése - minden helyiségben energiatakarékos spot világítás kialakítása Az ingatlan könnyűszerrel ketté választható, így akár befektetésnek is kiváló. Az ára irányár, természetesen alkuképes. A közelben minden pár perc sétával elérhető: Városliget, Keleti pu., számos bolt és kereskedelmi egység, tömegközlekedés, közoktatás. Megtekintése rugalmas, várom hívását este és hétvégén is.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
11-1784688'333 FtVII. Kerület
Ligetváros
Damjanich utca903 (2+1)földszint61.95 M. FtMegvételre ajánlok Budapest VII. kerületében, a Damjanich utcában, egy földszinti, napfényes, duplakomfortos DNy-i, külön bejáratú szobákkal rendelkező 90 m2-es 3 szobás polgári lakást, 1 db 16 m2-es szoba, saját fürdővel és külön WC-vel, beépített szekrénnyel valamint 1 db utcára néző 24 m2-es szoba, mellette 1 db 11,7 m2 szoba, étkezős konyhával, külön fürdővel és WC-vel. Az ingatlan teljes felújításon esett át 2,5 éve, új villany vezetékrendszer lett kiépítve, 1 fürdőszoba, zuhanykabinnal, külön WC, új csatorna-rendszer, teljes légkondicionálás. A lakás, remek helyen, 3 percre a Városligettől és a Hősök terétől, közelben az Aréna Plaza, Széchenyi fürdő, egyetemek. Az utcában több üzlet, posta, bank, gyógyszertár, étterem található. Az utcában a parkolás ingyenes. Keleti pályaudvar nagyon közel található (5-8 perc séta) valamint van troli-megálló így, a tömegközlekedés kiváló, a 2-es, a 4-es metró könnyen elérhető. A lakás tehermentes! A ház jó állapotú. A víz, gáz és a villanyfogyasztás egyedi mérőkkel történik.. A lakás ideális lehet fiatal családoknak, összeköltözőknek, de hasznosítható hosszú távú ( albérlet ) vagy rövid távú ( booking.com ) kiadásra is. Ebben tudunk segíteni. Amennyiben további kérdése merül fel az ingatlannal kapcsolatban, kérem, hívjon bizalommal.Puruczki István
06 70 953-4332
4-3333885'417 FtVII. Kerület
Ligetváros
Damjanich utca963 (3+0)385 M. FtVII. kerület Damjanich utcában, a Városligettől pár perc sétára kínálunk eladásra, egy 5 emeletes, eklektikus stílusban épült liftes lakóház 3. emeletén található, 96 nm-es, 3 külön nyíló szobás nagypolgári lakást. A 42 nm-es klímás nappaliban került kialakításra a konyhasarok és az étkező, ezen felül még egy 9 nm-es gardrób, 2,5 nm-es kamra, 15-13 nm-es szobák , 5 nm-es fürdőszoba, 1,2 nm-es mellékhelyiség, és egy 11.5 nm-es előszoba-közlekedő kapott helyet az ingatlanban. Kiváló elrendezés, tágas világos terek, nagy belmagasság! A jelenlegi tulajdonos teljes körű felújítást végeztetett, mely keretében a a villany, víz és fűtésrendszer is korszerűsítve lett, illetve az összes nyílászáró is megújult. A meleg vizet és a fűtést kondenzációs gázkazán biztosítja, a szobákban radiátorok kerültek felszerelésre, míg a hidegburkolattal ellátott helyiségekben padlófűtés került kiépítésre. Akár nagycsaládosoknak, akár befektetőknek bérbeadásra kiváló lehetőség. A Városliget közelsége, és az ott elindult Liget Budapest projektnek köszönhetően, a környék ingatlanjainak értéke folyamatosan növekedik.Heisz Brigitta
+36 70 682 5992
39-4505809'434 FtVII. Kerület
Nagykörúton belül
Rákóczi út532 (2+0)142.9 M. FtVII. Rákóczi úton, közvetlenül az Astoriánál eladó 53 nm, 2 szobás, 1. emeleti, utcai nézetű lakás, tartalékkal rendelkező házban. Belmagasság 379 cm, galériázható. Fűtést és meleg vizet cirkó biztosítja. Közös költség 10070 Ft/hó, vízórás. Minden helyiség ablakos. A szobák jelenleg egymásból nyílnak. A lakás alakítható, a jelenlegi konyhából szoba, a nagyobb szobából amerikai konyhás nappali kialakítható. A ház a rövid távú kiadást nem tiltja. Zsinagóga, Deák tér, buli negyed néhány perc séta. A közlekedés remek, így a város távolabbi pontjai is könnyen elérhetőek. Ajánlom befektetésként, saját lakásként egyaránt. További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon. Érdemes megtekinteni!Horváth Terézia
06-70-7088285
38-39011'033'333 FtVII. Kerület
Nagykörúton belül
Dohány utca572 (2+0)158.9 M. FtA Dohány utcai Zsinagóga közvetlen szomszédságában,felújított 2 szobás,konyha-étkezős,1 emeleti lakás eladó.Minden szoba külön bejáratú. A lakás teljeskörű felújításon esett át így új villany és gépészet várja a leendő tulajdonosát. Minőségi alapanyagokból készült: Olasz csempék A ház jó állapotú,karbantartott,liftes. Kitűnő lokációval rendelkezik. Airbnb,booking engedélyezett így befektetésnek is tökéletes.Schäffer Klára
+36 70442 20 14
39-45281'014'063 FtVII. Kerület
Nagykörúton belül
Akácfa utca642 (2+0)264.9 M. FtVII. Akácfa utcában, a népszerű Király utcánál eladó 64 nm, 2. emeleti, jelenleg két kényelmes garzonlakásból álló, udvari nézetű ingatlan. Egyik 35 nm, másik 29 nm. Belmagasság 390 cm. A két lakrész együttes közös költsége 11400 Ft/hó, mindegyik vízórás. Fűtésük konvektoros, a kiegészítő fűtés takarékos BVF infrapanel. Mindkét lakrész rendelkezik beépített, gépesített konyhával, saját mérőórákkal. Az ingatlanhoz Airbnb engedély és bevezetett profil tartozik, ami a harmonikus berendezéssel együtt az ár részét képezi. Kinek javasolt? A Király utca, a Buli negyed, a Pesti Broadway, a körút, a Deák tér közelsége, a lakás bevezetettsége együttesen most, és várhatóan a jövőben is több lehetőséget ad - hosszú-, és rövid távú kiadásra egyaránt ajánlható. A hely népszerűsége több, mint száz éve állandó, így ez a lakás önmaga a garancia egy vidám, sokszínű, presztízzsel bíró élettér megszerzésére. Azonnal birtokba vehető! További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon! Érdemes megtekinteni!Horváth Terézia
06-70-7088285
39-43311'285'714 FtVII. Kerület
Nagykörúton belül
Nagy diófa utca563 (3+0)272 M. FtLuxus módon felújított, kiváló adottságú lakás. Kiváló közlekedésnél, csendes mellékutcában eladó ez a papíron 56 nm-es, ténylegesen 58 nm-es, nappali + 2 szobás lakás a belvárosban. Minőségi burkolatok, minőségi nyílászárók, légkondicionáló biztosítja a kényelmet. Jó megközelíthetősége miatt kiváló befektetés. A legmodernebb technikával felszerelt, gépesített konyha.Gyöngyösi Ildikó
+36 70 902 7751
39-4533801'099 FtVII. Kerület
Nagykörúton belül
Rákóczi út913 (2+1)472.9 M. FtBelváros körúton belüli részén felújított lakás Belvárosban az Asztóriához közel, kiváló tömegközlekedés mellett fiatalok, külföldiek által kedvelt részen megvételre kínálok egy 4. emeleti -legfelső szinten található - ízlésesen felújított 2+1/2 szobás lakást, melyet 4 éve felújított fel a tulajdonosa. Hivatalosan 91 m2, de a valóságban 93 m2-es, világos, napos a lakás. A hálószobák külön bejáratúak, így aká befektetés vagy saját célra, esetleg irodának egyaránt alkalmas. A ház külső feújítása tavaly megtörtént. A ház 5 emeletes, nagy előnye az ingatlannak, hogy a szemben lévő ház a IV. emeletnél alacsonyabb, így senki nem lát be a lakásba. A közelben számtalan üzlet, étterem szórakozó hely (Szimpla kert), szálloda és mozi található. Jöjjön el, nézze meg saját szemével. Időpont egyeztetéséért várom megtisztelő hívását.Gyöngyösi Ildikó
+36 70 902 7751
39-44321'105'405 FtVII. Kerület
Nagykörúton belül
Síp utca743 (2+1)281.8 M. FtAzonnal birtokba vehető belvárosi erkélyes, luxus lakás gépkocsi beállóhellyel A Síp utcában új építésű házban kínálunk megvételre egy 72 nm + 4 nm erkélyes LUXUS lakást teremgarázs beálló hellyel. Az amerikai konyha teljesen gépesített , nappali kitűnő ízléssel ,nagyon igényesen bútorozott . A szeparált hálószobában a beépített gardróbba applikált TV. szolgálja a kényelmet . Az innen nyíló erkély a nyugodt belső udvarra néz . A fűtés ,és a meleg víz ellátás egy modern kondenzációs cirkó kazánnal megoldott . A fürdőszobában van, mosdó ,WC, és egy nagy méretű sarokkád , masszázs funkciós zuhany kabinnal kombinált. A szobák légkondicionáltak . A teremgarázsban 1 parkolóhelyet az irány ár tartalmaz. Az ingatlan tehermentes , és beköltözhető .Gyöngyösi Ildikó
+36 70 902 7751
39-45241'034'615 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Dózsa György út261 (1+0)126.9 M. FtVII. Erzsébetváros kivételesen szép belső kertjével rendelkező Dózsa György úti házban kínálok megvételre 1. emeleti 26 nm (valóságban 27) garzonlakást, ahol a padlófűtéstől a tetővilágításig minden alaposan átgondolt és tökéletesen megvalósított. A lakás felújítása teljes körű volt, 2019-ben fejeződött be. Műszaki jellemzői: a legfontosabb, hogy takarékos energiafelhasználású, ugyanakkor harmonikusan kialakított. Új digitális villanyórák (éjszakai áramról működő bojler). A szobában konvektor fűtés. Az ablak itt eredeti vörösfenyő, réz kilinccsel, restaurálva, hőszigetelő üvegezéssel. Aereco szellőzés. Felújított tölgyparketta. Galéria, ami 8 nm, Led világítású, alatta található a beépített gardróbszekrény. Galéria alatti belmagasság 196 cm. Szoba belmagassága 348 cm, alapterülete 17,5 nm. Konyha: IKEA bútor, beépített hűtőszekrény, kihúzható csaptelep, LED világítás, álmennyezet, padlófűtés. Konyha belmagassága 317 cm, alapterülete 5,2 nm. A fürdőszoba kényelmes méretű, álmennyezetben elhelyezett Led világítással, zuhanyzóval, beépített WC-vel. Különlegessége egy Velux fénycsatorna, amely a természetes fényt biztosítja. Padlófűtése van, amelyet a konyhához hasonlóan Caleo elektromos rendszer lát el, ez helyiségenként szabályozható. Fürdőszoba belmagassága 277 cm, alapterülete 4,4 nm. Bejárati ajtó fa borítású fehér páncélajtó. Közös költség 6188 Ft/hó, vízfogyasztással együtt. A lakás délkeleti tájolású. A ház egy emeletes, rendben tartott – a tető jó állapotú, eresz, körfolyosó, gázrendszer felújítva. Összesen 16 lakás található benne, igényes közösséggel, és megbízható közös képviselettel. A gang olyan, mint egy lebegő virágoskert, a belső udvart fák, madarak teszik vidámmá. A lakás egy, vagy két személy számára is kiváló életteret biztosít. Megtekintésre javaslom mindazoknak, akik igazi otthont keresnek, bármilyen korosztályból! A részletekben itt érték lakozik! Remek választás lehet befektetésként is, hiszen jó helyen van, így könnyen kiadható. További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-7088285
22-4422967'419 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Thököly út311 (1+0)329.99 M. FtEladó a VII. kerület frekventált részén, a Keleti Pályaudvartól 2 percre a Thököly úton rendezett társasház 3. emeletén egy 31 nm-es teljes körűen felújított, tehermentes, azonnal költözhető lakás! Az elvégzett felújítások során az alábbi munkákat végezték el: - vízvezeték és elektromos hálózat csere teljesítménybővítéssel - hőszivattyús Polar hűtő-fűtő klímaberendezés felszerelése, melyhez H-tarifa igényelhető, - új műanyag bejárati ajtó és ablakok beszerelése redőnnyel - teljes fürdőszoba felújítás zuhanyzó kialakítással Wifis villanyboylerrel és mozgásérzékelős fűtőpanellel - új minőségi burkolatok lerakása minden helyiségben - új konyhabútor beépítése - egyedi spotlámpás világítás kialakítása A lakás tehermentes, 1/1 tulajdonú, azonnal költözhető, az ár irányár, alkuképes. A társasház folyamatosan karbantartott, megtörtént a tetőfelújítás, ősz végén pedig tisztasági festést és új postaládákat kapott a lépcsőház. A társasházban az AIRBNB engedélyezett. A lakás elhelyezkedése kiváló: pár percre a Keleti Pályaudvar, Garay Center, több bevásárlási lehetőség is van (Aréna Plaza, Récsei Center). A megtekintés rugalmas, várom hívását este és hétvégén is.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
22-4397920'789 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Kazinczy utca381 (1+0)234.99 M. FtEladó a VI. Kazinczy utcában egy 38 nm-es 2. emeleti 1 szobás galériázott azonnal költözhető lakás. Az ingatlant az évek folyamán folyamatosan újították, melynek keretében cserélve lettek a nyílászárók hőszigetelt műanyagra. Teljes felújítást kapott a fürdőszoba, zuhanykabint beépítve. Cserélve lett az elektromos hálózat és a víz-csatorna is. Új konyhabútor került beépítésre, és a parkettát is csizolták lakkozták. A társasház megtakarítással rendelkezik, melyet a belső és külső homlokzat felújítására fognak fordítani. A lakáshoz saját pince tartozik. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető, alkuképes. A környéket figyelembe véve, gyorsan kiadható, társasházi határozat által az AirBNB engedélyezett, így befektetésnek is kiváló. A környéken minden pár percen belül elérhető: számos szórakozási és vásárlási lehetőség illetve közelekedésileg is remekül ellátott. A megtekintés rugalmas, várom hívását este és hétvégén is.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
22-4574845'000 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Erzsébet körút421 (1+0)335.49 M. FtEladó a VII. kerületben, az Erzsébet körúton egy felújított 42 nm-es 1 szobás azonnal költözhető/kiadható lakás. A felújítás során a konvektorokat leszerelve cirkófűtést alakítottak ki. Cserélve lett a teljes elektromos és vízhálózat, az eredeti ablakok pedig restaurálva, felújítva, szigetelve lettek. Az összes burkolat is cserélt, a szobában laminált padló, a többi helyiségben járólap lett lerakva. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető ( maximum 1 hét ), az ár irányár, alkuképes. Frekventáltsága miatt minden pár percen belül elérhető: számos szórakozóhely, vásárlási lehetőség és tökéletes közlekedés. A felsoroltak miatt tökéletesen alkalmas rövid vagy hosszú távú kiadásra, befektetési célra. Megtekintése rugalmas, várom hívását este és hétvégén is.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
39-4435850'820 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Erzsébet körút611 (1+0)151.9 M. FtAzonnal birtokba vehető, erkélyes, galériázható körúti lakás Erzsébet körúton, kínálunk megvételre egy, 61 nm-es, első emeleti, erkélyes,1 szoba + hallos nagypolgári lakást . A ház patinás kitűnő állapotú, lifttel rendelkezik. A lakás hatalmas ablakai utcára néznek, melynek köszönhetően sok napfényt és világosságot kap a lakás. Tájolása dél-nyugati, napfényes . A villany vezetékek cseréje megtörtént , fűtése egyedi gáz/Héra /. A szép parkettás nappaliból nyílik az 5 nm-es erkély . Belmagassága 390 cm, így könnyedén galériázható. Közös költsége 16.000 Ft, mely korlátlan víz fogyasztást tartalmaz. Tehermentes, azonnal birtokba vehető.Gyöngyösi Ildikó
+36 70 902 7751
22-4438578'261 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Hársfa utca692 (2+0)239.9 M. FtEladó a VII. Hársfa utcában egy 2. emelti 69 nm-es jó állapotú lakás. Az ingatlan 2018-ban részleges felújításon esett át, jelenleg tisztasági festés után azonnal költözhető. Kialakítása miatt remelkül kiadható irodának, stúdiónak, rendelőnek, de lakhatásra is kiválóan alkalmas, így igazán jó befektetés lehet hosszú távon. Elhelyezkedése kiváló, 2 perc sétára a körúttól, minden fontos dolog könnyen elérhető, ami a mindennapokhoz szükséges. Közlekedés és megközelíthetőség tekintetében is jó, 4-6 villamos, több trolijárat is 2 percen belül elérhető. Az ingatlanban jelenleg bérlő van, birtokbavétel 30 napon belül megoldható, az ár irányár. A társasház rendezett, lakói csendes, odafigyelőek. Megtekintése rugalmas, várom hívását este és hétvégén is.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
22-4431731'944 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Dob utca723 (2+1)252.7 M. FtEladó a VII. kerületben, 2 percre a körúttól, a Dob utcában egy 2. emeleti 72 nm-es 2005-ben felújított lakás. A felújítások során az elektromos- és gázvezetékek és kábelek cseréje megtörtént, a parkettákat felcsiszolták és lakkozták. Új járólapok, új álmennyezet és spotlámpák lettek bépítve, új fürdő sarokkáddal és konyhabútor lett kialakítva. Kombi gázkazán lett beépítve radiátorokkal, illetve modern, hőszigetelt nyílászárók redőnnyel. Hivatalos alapterülete 72 nm, a valós érték (lemért) 78 nm + 14 nm galéria. Különbejáratú szobákból áll (a kisebb a fürdőn keresztül megközelíthető ). Csendes szomszédság és ház, a lakás a legfelső szinten található. A társasház teljes felújítását 2019. márciusában a lakógyűlés elfogadta, így a környezet hamarosan makulátlanra szépül. Az ingatlan üres, tehermentes, azonnal költözhető. Az ár irányár. A körút 3 percnyi kényelmes sétára található, tömegközlekedés szempontjából az elhelyezkedés kifogástalan. Megtekintése rugalmas, várom hívását este és hétvégén is.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
39-4417748'750 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Dohány utca803 (3+0)159.9 M. FtA Blaha Lujza térnél eladó világos, jó állapotú tégla lakás. A Dohány utcában kínálunk megvételre, egy 80 nm alapterületű, első emeleti, külön nyíló, három szobás, világos, udvari nézetű, polgári lakást. Tágas étkezős konyha, kádas fürdőszoba, külön WC és még egy kamra is helyet kapott. Belmagasságának köszönhetően, kényelmes, álló galéria alakítható ki. A fűtésről és a meleg víz ellátásról kombi cirkó gázkazán gondoskodik. Elhelyezkedésének köszönhetően szinte mindenhová, éjjel nappal gyorsan el lehet jutni. Közlekedése kiváló. A M2 metró, 4-es és 6-os villamosok, valamint a 74 és 78-as trolik megállója a Blaha Lujza téren található. További információért várom megtisztelő hívását, a hét minden napján.Pálosi Júlia
06-70-682-59-80
22-4388681'462 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Baross tér1303 (3+0)388.59 M. FtEladó a VII kerület, Baross téren egy 3. emeleti 130 nm-es 3 szobás felújított, tehermentes, azonnal költözhető nagypolgári lakás. A pár évvel ezelőtti felújítás során az alábbi munkákat végezték el a teljesség igénye nélkül: - elektromos hálózat cseréje - teljes víz és csatornacsere - kombicirkó beépítés - új burkolatok, parkettacsiszolás - új külső műanyag és belső fa nyílászárók - lakás feletti tető felújítása - egyedi falburkolat kialakítás A lakás ideális nagycsaládosoknak, befektetőknek, irodának és kiadásra is egyaránt. A környék minden szempontból remekül ellátott, 1 percre számos közlekedési és vásárlási lehetőség adott. Fenntartása méretéhez képest kedvező: közös költség 24.000 szemétdíjjal, fűtés télen maximum 15.000, minden más egyedi mérés alapján fizetendő. A megtekintés rugalmas, várom hívását este és hétvégén is, ne maradjon le. Élőben mét tágasabb és hangulatosabb, mint a képenke, jöjjön le és győződjön meg róla személyesen.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
22-4527585'457 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Rózsa utca42710 (10+0)Egyéb üzlethelyiség249.99 M. FtEladó Budapest VII. kerületében, a Rózsa utcában egy kétszintes épület udvar felőli belső fele. Az ingatlan Király utca és a Rózsák tere között félúton, kétszintes társasházban, 427 nm területen fekszik, 2 szinten, földszinten 193 nm, az emeleten 234 nm, Jelenleg a tulajdoni lap szerint műhely besorolású, saját belső lépcsőházzal rendelkezik. Az ingatlanban víz, villany és gáz rendelkezésre áll, mind mérővel ellátott. Az épületre még egy szint ráépíthető, sok lehetőséget rejt magában, lakás, lakások irodák, illetve kereskedelmi szálláshely kialakítására is alkalmas lehet. Az ingatlan, magánszemély tulajdonában van, tehermentes, azonnal birtokba vehető, az ár alkuképes. Megtekintése rugalmas, várom hívását este és hétvégén is.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
2-3795693'939 FtVIII. Kerület
Corvin negyed
Tömő utca331 (1+0)822.9 M. FtVILÁGOS, 32 nm-es, tehermentes, jó állapotú, ERKÉLYES lakás eladó ! Corvin negyedhez, 3-as METRÓHOZ, egyetemekhez közel, a VIII. ker. Tömő utcában eladó egy jól karbantartott HÁROM LIFTES panel ház 8. emeletén lévő összkomfortos, nagy ERKÉLYES lakás. Biztonságos bejárati ajtaja és ablakai újak, fűtése egyedileg mérhető. Fenntartási költsége kedvező. A jó állapotú bútorok igény szerint a lakásban maradhatnak. Bármely korosztálynak és bérbe adásra is megfelelhet. Parkolás akár a ház előtt is megoldott. A szükséges óvintézkedések betartásával a hét bármely napján megtekinthető. Irányára: 22,95 millió forintHart Erzsébet
06-70-953-4336
2-3694437'719 FtVIII. Kerület
Corvin negyed
Üllői út571 (1+0)Vendéglátó egység utcai bejárattal24.95 M. FtSzeretne saját éttermében dolgozni? Az Üllői úton 57 nm-es, saját tulajdonú ÜZLETHELYISÉG ELADÓ! Klinikák és Corvin negyed között, új építésű társasház mellett, MELEGKONYHA üzemeltetésére kialakított tehermentes ÜZLETHELYISÉG ELADÓ. Kulturált épület pincerészében található. Az 57 nm-es, utcáról nyíló SZUTERÉN üzlethelyiségben 35 nm-es üzlettér, 2 konyha, két raktárhelyiség, személyzeti zuhanyozó és 3 WC található. Az üzlettérben elfér 6 asztal és asztalonként 4 szék. Nagy ablakai utcára néznek, belső nyílászárói jó állapotúak. Közművekkel, komoly szellőzővel rendelkezik. VENDÉGLÁTÁS területén lehetne a legsikeresebb, de sokrétűen alakítható profilnak megfelelhet. Rövid időn belül is birtokba vehető. Irányára: 24,95 millió forint Rugalmasan megtekinthető. A hét minden napján várom a hívását.Hart Erzsébet
06-70-953-4336
3-3792558'824 FtVIII. Kerület
Corvin negyed
Szigony utca512 (2+0)728.5 M. FtAzonnal költözhető, két külön bejáratú szobás, egyedi fűtésmérős, erkélyes lakás a Corvin Negyedben eladó. A lakás frissen festett, a nyílászárók, beépített szekrények frissen mázoltak. A szobák új laminált parketta burkolatot kaptak. A szobák keletre néznek, így gyönyörű, világos a lakás. A nagyszobából nyíló erkély járólappal van lerakva. A két szoba külön bejáratú, de egybe is nyílik. 3 db beépített szekrény nagy tárolóhelyet biztosít ugyanúgy, mint az 5 m2-es külön tároló. A konyha és a fürdőszoba még az eredeti. Felújítás után barátságos, modern otthonná válhat. A lakás egyedi fűtésmérős, így a rezsi alacsony. A közös költség 8000 Ft. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló. A Corvin Negyed a kerület fejlődő városrésze. Közlekedése nagyon jó. A közelben egyetemek, színház, metró, bevásárló központ, iskola, óvoda is található. Kiadásra is remek lehetőség. M3 Klinikák megálló 10 perc séta, 9, 109-es buszok és a 83-as trolibusz megállója 3 perc . Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető. Ha további információra van szüksége, kérem hívjon bármikor, szívesen megmutatom hétvégén is.Rencsevics Mária
+36 70 682 5977
2-3772718'750 FtVIII. Kerület
Corvin negyed
Bókay János utca482 (1+1)134.5 M. FtMetró közelében, Egyetemek vonzáskörzetében, fiatalos, beleszeretős lakás eladó! VIII.ker. Bókay János utcában, a Corvin sétány közelében eladó egy 48 nm-es, 1+1 félszobás, ELSŐ EMELETI, kellemes hangulatú lakás. Az ingatlan a fürdő kivételével FELÚJÍTOTT,( ami jelenleg is jó állapotú) nem csak esztétikailag, műszakilag is. A felújítás során modern IKEA konyhát építettek be, a sütő és a főzőlap WHIRLPOOL, a burkolatok is jó minőségűek. A szobák világosak, NAPFÉNYESEK, a konyha is ablakos. Az új radiátoroknak, a gázcirkó fűtésnek köszönhetően a rezsiköltség kedvező! Ha valaki csak egy bőrönddel szeretne költözni, igény szerint a lakás teljes bútorzattal, berendezéssel ELADÓ, szinte minden IKEA, és WHIRLPOOL gyártmány. SOTE, KÖZSZOLGÁLATI EGYETEM, CORVIN SÉTÁNY, LUDOVIKA CAMPUS pár perc alatt elérhető. A közlekedés kiváló, a belváros, a 4-es, 6-os villamos metróval 1 megálló. 3-as metró Klinikák megálló, 4-es, 6-os villamos, éjszakai járatok néhány perc alatt elérhetőek. Saját otthonnak, illetve bérbeadás szempontjából is nagyszerű lehetőség!Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
12-2682665'556 FtVIII. Kerület
Csarnoknegyed
Salétrom utca903 (3+0)359.9 M. Ft VIII. KERÜLETBEN A METRÓ KÖZELÉBEN A SALÉTROM UTCÁBAN ELADÓ EGY 2,5 SZOBÁS, 2006-BAN TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT 90NM-ES LAKÁS. A lakás nyugati tájolásából adódóan rendkívül világos. Két szobája az utcára néz, egy pedig udvarra. A lakást nagy, átlátható terek terek jellemzik. Belmagassága: 380cm. A kisebb udvari szobába ezt a nagy belmagasságot kihasználva galériát építettek. A lakásba lépve balról a kisebb galériázott szoba , szemben a bejárattal az étkezős konyha kapott helyet. Az előszobába egy hatalmas gardrób szekrény került beépítésre.Ezzel szemben került elhelyezésre a fürdőszoba mellette a WC. Az előszoba végében található a nappali, melyből nyílik egy másik szoba.( A nyílászárók elhelyezkedése lehetővé teszi , a külön bejáratú szobák kialakítását.) A lakásban a radiátorok is újak. Fűtése: cirkóval történik. Kiköltözési idő : 1hónap A környék ellátottsága kiváló. Minden percek alatt elérhető. Közlekedés: 4-es metró, 4 - es és 6 - os villamos.Pálinkás Tünde
06-70-377-3270
39-4526763'333 FtVIII. Kerület
Füvész kert
Práter utca301 (1+0)722.9 M. FtVIII. Práter utcában eladó 30 nm + beépített lodzsa (4 m) 1 szobás felújított garzonlakás, rendben tartott több liftes panelház 7. emeletén. Közös költség 5500 Ft/hó, vízórás. Fűtése egyedi mérős, új radiátorokkal. A konyha berendezett, gépesített. A kádas fürdő + a WC egy helyiségben van. Az előszobában gardróbszekrény található. A házba biztonságos beléptető rendszerrel lehet bejutni. A környezet parkos, gondozott. A beépített lodzsa egy élhető kis terasz/télikertként használható, megnövelve az életteret. A lakás benapozott, a 7. emeleti kilátás városi panorámát nyújt. Körút 10 perc séta, piac, egyetemek (több, mint tíz) a közelben. Diákoknak kiadásra befektetésként, egy, esetleg két személynek saját lakásként ideális választás lehet. Mindig könnyen kiadható. További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-7088285
17-4623623'214 FtVIII. Kerület
Füvész kert
Illés utca562 (2+0)134.9 M. FtFüvészkert lakóparkban, első emeleti, erkélyes lakás eladó Az 56 m2-es lakás ötemeletes, liftes lakóparkban található. A 2006-ban épült lakópark teljesen zárt, összesen több mint 300 lakásos, több tömbből álló komplexum. A lakópark zárt parkja a lakók privilégiuma, mások legfeljebb vendégként élvezhetik. A park profi kertészek által rendben tartott, dús növevényezte egész évben kellemes hangulatot áraszt magából. A lakás ablakai és loggia-ja is erre a belső parkra nyílik. A nappali méretes ablakain és teraszajtóján keresztül természetes fény világítja meg a lakást a nap nagy részében. Nem a lkasszikus amerikai-konyhás nappali ez, bár a konyha egy légteret képez ezzel a helyiséggel. A konyha a nappali sarkában, nem elszeparáltan, de elkülönülve áll. A konyha minden berendezése elektromos: villanytűzhely, elektromos főzőlap, szagelszívó. E három funkció egy összesen 26,5 m2-es alapterületen található. Optikailag ide tartozik a loggia is, a maga 6,5 m2-vel, hiszen akkorák az ablakok, hogy szinte egynek tűnik a nappalival. A nappalitól külön nyíló hálószoba egyik ablaka szintén a loggia-ra nyílik, itt akár szintén kialakítható egy teraszajtó. A hálószobával szemben találjuk a fürdőszobát. E két helyiség egy gardróbként funkcionáló egységből nyílik. A fürdőszoba kádas kivitelű, a kézmosós WC egy külön helyiségben található. A lakás fűtését és meleg vizét a központi kazán biztosítja. A fűtés hűmennyiség mérő alapján kell fizetni, de ezt átalányban beleszámolják a közös költségbe, amely így összesen 23.000 Ft körül alakul. Minden közmű után fogyasztás szerint kell fizetni. Energetikailag kedvező a lakás fekvése, hiszen nem csak a nap süti az ablakokon keresztül, de minden irányból fűtörr terek határolják. A külső falak természetesen szigeteltek. Infrastruktúra Tekintve, hogy a város sűrűn lakott városrészében vagyunk, sok kivetnivalót nem hagyhat maga után a környék ellátottsága. Gyalogosan elérhető bevásárlástól kezdve, orvosi ellátás és gyógyszertáron keresztül oktatási intézmények a legkisebbeknek bölcsődék és óvodák, vagy a nagyobbaknak általános iskolától a felsőfokú intézményekig minden. Felsorolni felesleges a számuk miatt. Említésre méltók azonban a SOTE és az ELTE egyes szakainak egyetemi épületei. Közlekedés A város szívében talán ezt is felesleges részletezni, annyira kiváló, itt a metrót és a z Üllői utat említem csak meg. Nem véletlen a Füvészkert elnevezés, ugyanis nem csak a lakóparkkal szemben találjuk a Füvészkertet, amelyre méltán büszke a környék, de maga a lakópark belső kertje is lehetne integráns része annak. Nem túlzás azt állítani, hogy a kerület egyik különleges lakóegysége az a lakópark, ahol ez a lakás található.Szimeth Norbert
06-70-383-33-18
39-4516638'611 FtVIII. Kerület
Ganz negyed
Delej utca361 (1+0)322.99 M. FtFelújított, kényelmes garzon eladó a legendás Kolónián! VIII. Delej utcában, Kolónián, a diákok, fiatalok, filmesek által különösen kedvelt helyen kínálok megvételre 36 nm (+2 nm beépített erkély), 3. emeleti, 4 éve teljes körűen felújított lakást, felújított lépcsőházban. Ez a lakás az északkeleti oldalon található, hatalmas ablakai miatt mindig világos. Az erkélyt beépítették, megnövelve a konyha-étkező alapterületét és új, nagy ablakkal látták el, biztosítva a kellemesen tágas térérzetet. A fürdőszoba kádas, praktikusan elkülönül a WC-től, helyet ad még egy mosógépnek is. A szoba szinte négyzet alapterületű, a 377-cm-es belmagasság kényelmes galéria kialakítását tette lehetővé. A lakásnak saját zárt tárolója is van. Fenntartása kedvező, konvektoros fűtéssel rendelkezik, a meleg vizet új villanybojler adja. Közös költség 8700 Ft/hó, vízórás. Az emeleten lévő lakásokat egy zárható rács választja el a lépcsőháztól, amely felújított, ablakain át száz éves fákra látunk. A lépcsőház víz-, gáz-, és áramvezetékeit is felújították már. A Kolónia emblematikus hely, amelyet a XX. század elején építettek a Ganz munkásai és tisztviselői számára - aki hallott a legendás „Fekete Lyuk”-ról, vagy a Csinibaba c. filmről, tudja ezt. Az épületegyüttes „város a városban”, négy védett gyalogos bejárattal és egy sorompós kocsibejáróval. A kolónián lehetőség van parkoló bérlésére is. A közelben több, mint tíz egyetem található, sportolásra a Népliget, az Orczy kert, illetve a Ludovika uszodája is elérhető. Közlekedése remek, közel a Nagyvárad tér, az 1-es villamos, az Orczy tér, ahonnan egy busszal lehet eljutni a József körútig, illetve a Kálvin térig. Kinek ajánlom: Kezdő lakásként fiataloknak, befektetőknek kiadásra – az Orczy negyed az a városrész, ahol még jelentős értéknövekedés várható. További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását! Korrekt és részletes bemutatást adok telefonon, s ha szeretné a lakást személyesen is megtekinteni, mi gondoskodunk biztonságáról az előírt védőfelszereléssel.Horváth Terézia
06-70-7088285
2-3803685'417 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Víg utca482 (1+1)432.9 M. FtBLAHA LUJZA tér közélében, újszerű épületben eladó egy azonnal költözhető 1+1 félszobás VILÁGOS lakás! Egyetemekhez is jó a közlekedés, BEFEKTETÉSRE is alkalmas. VIII. ker. Víg utcában utcában lévő, 2006-ban épült LIFTES ház 4. emeletén található 48 nm-es lakást kínáljuk eladásra. Az amerikai konyhás tágas nappaliban kényelmes ÉTKEZŐ is kialakítható. A hozzá tartozó kis erkély utcára néz. A biztonságos bejárati ajtaja nyitott folyosóról nyílik. Ide lehet látni a 6 nm-es szobájából, amiben tükörajtós beépített szekrény is található. A helyiségek fűtése GÁZCIRKÓ. A lakás tisztasági festést és némi esztétikai felújítást követően kellemes otthona lehet bármely korosztálynak. Az ingatlan tehermentes és AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Egyetemek közelségének, a jó közlekedésnek és a liftnek köszönhetően BÉRBEADÁSRA IS jó lehetőség! A hét bármely napján megtekinthető. Irányára: 32,9 millió forintHart Erzsébet
06-70-953-4336
22-4436594'464 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Baross utca562 (1+1)133.29 M. FtEladó a VIII. kerület, Baross utcában található, 56 m2-es, 1. emeleti, 2 külön nyíló szobás, világos, azonnal költözhető felújított lakás. A felújítás teljeskörű volt, cserélve lett az összes belső és külső nyílászáró. Új burkolatok, vezetékek lettek beépítve, modern fürdőszoba lett kialakítva. Új konyhabútor került beépítésre, a falak és mennyezet teljes felújításon esett át, minden vezeték falban lett elrejtve. A fűtést gázkonvektor biztosítja, melegvíz ellátás villanybojlerrel megoldott. A lakás egyedi víz, villany, gázórával rendelkezik. 1. szoba: 29 m2 (tetszőlegesen különválasztható) 2. szoba: 8 m2 konyha-előszoba: 10 m2 fürdő: 9 m2 A lakáshoz tartozik egy tároló, autóbeállási lehetőség az udvaron megoldott. A ház, lépcsőház, udvar kulturált normál állapotú, a közös képviselet folyamatosan karban tartja az épületet. Tavaly megtörtént a ház teljes gázvezeték korszerűsítése illetve a kéménybélelés. Novemberben megtörtént a lábazat felújítása (képen látható), nyáron pedig a ház felső részét újítják fel. A házban 22 lakás található. A lakók normális, csendes, főként idős emberek. Közlekedés: 9, 909-es busz, 72, 83 troli. 4-6 os villamos, Körút, Kálvin tér 5-10 perc. Közszolgálati egyetem 10 p séta. Airbnb a házban megengedett. A megtekintés rugalmas, várom hívását este és hétvégén is.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
2-3813644'444 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Harminckettesek tere542 (2+0)534.8 M. FtSzeretne a város központjában, LIFTES TÉGLA házban lévő ERKÉLYES lakás új tulajdonosa lenni? EGYETEMEKHEZ is jó közlekedés! VIII. kerületben, a Harminckettesek terén eladó egy gyorsan birtokba vehető 54 nm-es, VILÁGOS, másfél szobás, ablakos nagykonyhás, közepes állapotú, összkomfortos, tehermentes lakás. Kamra és gardrób is tartozik hozzá. A fürdőszobától külön nyílik a WC. Szobái a Rigó utcára néznek, erkélyéről látszanak a Horváth Mihály téri templom tornyai. Falbontás nélkül ÁTALAÍTHATÓ amerikai konyhás nappalívá, így két külön szobája lehet. Fenntartási költsége kedvező: házközponti fűtése a közös költséggel és a vízdíjjal együtt 19 ezer forint havonta. Külön is nyitható szobái és kiváló közlekedése miatt befektetésre is jó lehetőség. PARKOLÁS a ház zárt kertjében megoldható. Tömegközlekedése: 4-es, 6-os villamos, 9-es busz, 83-as troli pár perc séta. METRÓK is könnyen elérhetők: M2-es Blaha Lujza tér, M3-as Corvin negyed, M4-es Rákóczi tér. A közelben mindent megtalál, amire szüksége lehet. Irányára: 34,8 millió forint Nézze meg és várjuk az ajánlatát! A szükséges óvintézkedések betartásával a hét bármely napján megtekinthető.Hart Erzsébet
06-70-953-4336
2-3754633'929 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Baross utca562 (2+0)335.5 M. FtVIII. kerület Baross utcában, egy liftes téglaház 2. emeletén eladó egy 56 nm-es 2 szobás, csendes belső udvarra néző tehermentes lakás. 350 cm-es belmagasságának köszönhetően állógalériával tovább növelhető a hasznos alapterület. Több ponton biztosított bejárati ajtaja és két ablaka új. Konyhája és fürdőszobája ablakos. Fűtése gázkonvektor, fenntartási költsége kedvező. Közel van a József körút, ahol a 4-es, 6-os villamos jár és a Kálvária tér, ahol a Turay Ida Színház található. Egyetemekhez is jó a közlekedés. Családnak és befektetésre is megfelelő lehet. Irányára 36,5 millió FtHart Erzsébet
06-70-953-4336
80-470954'318 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Tolnai Lajos utca442 (2+0)441.99 M. FtIV. 11. lakás: nappali + hálószoba - 42,21 nm + 2,61 nm erkély !!! BEFEKTETÉS FELSŐFOKON !!! Elsősorban befektetési célra ajánljuk a TOLNAI 38 projekt lakásait. De megértjük, ha itt szeretnél lakni... - dinamikusan fejlődő környék - családias hangulatú, kis lakásszámú épület - jó beosztású 1,5 szobás lakások - kiváló bérbeadási lehetőségek - magas műszaki tartalom - hőszivattyús fűtés-hűtés Tervezett átadás 2020. március 31.Gaál Tibor
06-30-933-8044
80-473977'045 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Tolnai Lajos utca442 (2+0)542.99 M. FtV. 11. lakás: nappali + hálószoba - 42,21 nm + 2,61 nm erkély !!! BEFEKTETÉS FELSŐFOKON !!! Elsősorban befektetési célra ajánljuk a TOLNAI 38 projekt lakásait. De megértjük, ha itt szeretnél lakni... - dinamikusan fejlődő környék - családias hangulatú, kis lakásszámú épület - jó beosztású 1,5 szobás lakások - kiváló bérbeadási lehetőségek - magas műszaki tartalom - hőszivattyús fűtés-hűtés Tervezett átadás 2020. március 31.Gaál Tibor
06-30-933-8044
39-4381576'731 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Bauer Sándor utca523 (2+1)magasföldszint29.99 M. FtRemek közlekedésnél, rendezett házban, jól alakítható lakás eladó! VIII. megújult negyedében, a Bauer Sándor utcában kínálok megvételre 52 nm, 2+fél szobás, félemeleti, felújítandó, jól alakítható lakást gondozott, liftes házban. Belmagasság 356 cm, galériázható. Közös költség vízhasználattal 18500 Ft/hó. Fűtése konvektorokkal, meleg víz villanybojlerrel megoldott. Minden helyisége ablakos, jól szellőztethető. Jelenleg 2 külön nyíló hálószoba, nappali, külön fürdőszoba és WC elosztású – előszobába lépünk be. Könnyedén KETTÉVÁLASZTHATÓ, egy stúdiólakást és egy kétszobásat is ki lehet belőle alakítani. Keleti tájolású, a belső udvarra néz. Központi elhelyezkedésű, így a budapesti egyetemek közül több, mint tíz (!) 10-15 perc alatt elérhető: Károli Gáspár Református Egyetem Bölcsészettudományi Kar, Színház- és Filmművészeti Egyetem, Budapesti Műszaki Főiskola Keleti Károly Gazdasági Főiskolai Kar, Bánki Donát Gépészmérnöki Főiskolai Kar, Wesley János Lelkészképző Főiskola, Semmelweis Egyetem, Egészségügyi Főiskolai Kar, Országos Rabbiképző Zsidó Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem Információs Technológiai Kar, Óbudai Egyetem Bánki Donát Gépész-, és Biztonságtechnikai Mérnöki Kar, Kandó Kálmán Villamosmérnöki Kar, Keleti Károly Gazdasági Kar, Andrássy Gyula Budapesti Német Nyelvű Egyetem, Wekerle Sándor Üzleti Főiskola. Továbbá a Városliget, a Népliget és az Orczy kert, a József körút, a négyes metró, a Rákóczi téri és a Teleki téri piac – egyszóval minden, amire szükségünk lehet! Kinek ajánlom: Befektetésre, hosszú-, vagy rövid távú kiadásra, idősebbeknek a lift miatt, nagyobb családnak, összeköltözőknek. A ház lakói csendesek, kulturáltak. A közös képviselet jól gazdálkodik, a felújítások folyamatosak. Jöjjön, győződjön meg minderről személyesen – ha olyan környéken keres ingatlant, ami még fejlődni (drágulni) fog, ne habozzon! További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-7088285
4-2914440'789 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Baross utca763 (2+1)233.5 M. FtAz Orczy tér tőszomszédságában, a Baross utcában, eladó egy 76 nm-es, 2+1 szobás, 2 emeleti lakás, tágas polgári lakás. Az ingatlant a nagy terek, és a nagy belmagasság jellemzi, állapotát az átlagos, és a felújítandó kategóriába sorolnám. A két szobába galéria került, így jóval több tér marad a szobákban, amik a szeszgyár utcára néznek. A fürdő, és a wc külön helyiségben található, ablakos mindkettő, mely a lichthofra néz. Az ingatlan istenien átalakítható, így az előszoba-konyha összenyitása után, egy amerikai konyhás nappalit kaptunk pluszban. A tömegközlekedés nagyon jó. Akár befektetőknek is kiváló, könnyen kiadható ingatlan.Heisz Brigitta
+36 70 682 5992
2-3796503'371 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Fiumei út893 (2+1)344.8 M. FtSzeretne az új tulajdonosa lenni egy VILÁGOS, tehermentes, azonnal költözhető, 89 nm-es lakásnak? Egyetemekhez is kiváló közlekedés! Befektetésre is jó lehetőség! Keleti pályaudvar közelében, VIII. ker. Fiumei úton lévő kulturált lakóközösségű, rendezett LIFTES tégla ház 3. emeletén eladó egy 89 nm-es, VILÁGOS, 2 + félszoba + hallos lakás. Tágas szobái külön nyílnak, és egyéni igények szerint jól ALAKÍTHATÓ. A konyhából ablakos kamra nyílik, a fördőszoba mellett gardrób található. WC a fürdőben és külön is van. Fűtése korszerűsítésre vár. Tömegközlekedése: M2-es, M4-es METRÓ a Keleti pályaudvarnál, buszok sokasága és a 24-es villamos néhány perc alatt gyalog elérhető. Éjszakai buszjárat a közelben. Egyetemek közelsége, kiváló tömegközlekedés és a lift miatt bármely korosztálynak és BEFEKTETÉSRE IS megfelelhet. Irányára: 44,8 millió forint A hét minden napján várom hívását.Hart Erzsébet
06-70-953-4336
80-471954'394 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Tolnai Lajos utca663 (2+1)462.99 M. FtIV. 12. lakás: nappali + 2 hálószoba - 53,04 nm + 2,61 nm erkély és 23,66 nm terasz. !!! BEFEKTETÉS FELSŐFOKON !!! Elsősorban befektetési célra ajánljuk a TOLNAI 38 projekt lakásait. De megértjük, ha itt szeretnél lakni... - dinamikusan fejlődő környék - családias hangulatú, kis lakásszámú épület - jó beosztású 1,5 szobás lakások - kiváló bérbeadási lehetőségek - magas műszaki tartalom - hőszivattyús fűtés-hűtés Tervezett átadás 2020. március 31.Gaál Tibor
06-30-933-8044
80-468897'083 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Tolnai Lajos utca723 (2+1)364.59 M. FtIII. 9. lakás: nappali + 2 hálószoba - 70,55 nm + 2 erkély: 2,61 nm és 1,11 nm. !!! BEFEKTETÉS FELSŐFOKON !!! Elsősorban befektetési célra ajánljuk a TOLNAI 38 projekt lakásait. De megértjük, ha itt szeretnél lakni... - dinamikusan fejlődő környék - családias hangulatú, kis lakásszámú épület - jó beosztású 1,5 szobás lakások - kiváló bérbeadási lehetőségek - magas műszaki tartalom - hőszivattyús fűtés-hűtés Tervezett átadás 2020. március 31.Gaál Tibor
06-30-933-8044
80-475957'000 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Tolnai Lajos utca703 (1+2)666.99 M. FtVI. 16. lakás: nappali + 2 hálószoba - 55,88 nm + 2,28 nm erkély + 25,52 nm terasz !!! BEFEKTETÉS FELSŐFOKON !!! Elsősorban befektetési célra ajánljuk a TOLNAI 38 projekt lakásait. De megértjük, ha itt szeretnél lakni... - dinamikusan fejlődő környék - családias hangulatú, kis lakásszámú épület - jó beosztású 1,5 szobás lakások - kiváló bérbeadási lehetőségek - magas műszaki tartalom - hőszivattyús fűtés-hűtés Tervezett átadás 2021.március 31.Gaál Tibor
06-30-933-8044
80-4761'136'212 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Tolnai Lajos utca663 (2+1)674.99 M. FtVI. 17. lakás: nappali + 2 hálószoba - 63,57 nm + 2,61 nm erkély és 2,61 nm erkély. !!! BEFEKTETÉS FELSŐFOKON !!! Elsősorban befektetési célra ajánljuk a TOLNAI 38 projekt lakásait. De megértjük, ha itt szeretnél lakni... - dinamikusan fejlődő környék - családias hangulatú, kis lakásszámú épület - jó beosztású 1,5 szobás lakások - kiváló bérbeadási lehetőségek - magas műszaki tartalom - hőszivattyús fűtés-hűtés Tervezett átadás 2021.március 31.Gaál Tibor
06-30-933-8044
3-3782745'070 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Baross utca714 (2+2)652.9 M. FtEladásra kínálok Budapest VIII. kerületében, a Baross utcában egy 6. emeleti belső kétszintes, bruttó 80nm-es nettó 71nm-es, 2+2 félszobás jó állapotú lakást, egy 1990-ben épült rendezett liftes társasházban. A lakás keletnyugati tájolású. Fűtése házközponti. Az alsó szinten előszoba, étkezős konyha közlekedő, külön WC, és egy nagy nappali szoba található. Az emeleten van egy nagy szoba és két kisebb szoba, valamint a fürdőszoba és WC. A fürdőszoba felújítása 2015-ben történt meg a vízvezeték cseréjével együtt. A lakáshoz 7 nm-es saját pince tartozik. Közelben óvoda, iskola, egyetemek, főiskolák, bevásárlási lehetőségek. Közlekedés: 4-es, 6-os,villamos, 9-es, 99-es busz. Metró, troli, 909-es éjszakai járat.Antal Béláné
+3670-708-8287
2-3814667'442 FtVIII. Kerület
Kálvária tér
Kálvária tér431 (1+0)128.7 M. FtSzeretne az új tulajdonosa lenni egy ELSŐ EMELETI, erkélyes, VILÁGOS, klímás, tehermentes lakásnak? A város bármely pontjára, így egyetemekhez is kiváló a közlekedés. Befektetésre is jó lehetőség! VIII. ker. Kálvária téren, a Turay Ida Színházzal szemben, kulturált LIFTES TÉGLA HÁZ első emeletén eladó egy jó állapotú, kellemes hangulatú, 43 nm-es, tehermentes lakás. Biztonsági bejárati ajtaja és redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelt műanyag ablakai vannak. Fűtése házközponti, fenntartási költsége kedvező. (Közös költség, fűtés és vízhasználat havi 26.500 Ft). Déli fekvésű, tágas, világos szobájából egyszerűen leválasztható egy ablakos háló. Erkélye parkra néz. Tíz négyzetméteres étkezős konyhájába két ablakon is jön be a fény. Parkolási lehetőség a ház előtt van. Jól ellátott környék, a felújított Teleki téri piac és mellette LIDL könnyen elérhető a 99-es busszal, melynek megállója 50 méterre van a ház bejáratától. Irányára: 28,7 millió forint Nézze meg és várjuk az ajánlatát! A szükséges óvintézkedések betartásával a hét bármely napján megtekinthető.Hart Erzsébet
06-70-953-4336
12-3015759'259 FtVIII. Kerület
Magdolna negyed
Szerdahelyi utca271 (1+0)320.5 M. FtAkár kiadásra, akár első lakásnak kitűnő lehetőség! Eladásra kínálok VIII.kerület Magdolna negyedében a Mátyás tér közelében egy rendezett ház 3.emeletén található , jó állapotú, 27nm-es, garzon lakást. A társasház jó állapotú, rendezett, az ingatlan pár éve felújításon esett át. Fűtése gázkonvektoros. A nappaliban 4nm-es fekvő galéria lett kialakítva. A lakás világos, nyugati fekvésű. A bútorzat a vételár részét képezi de igény szerint elszállításra kerülhet. Tökéletesen megtervezett kis lakás! Azonnal költözhető! Az ingatlan irányára: 20,5MFt Hívjon, nézzük meg együtt!Bakos Ildikó
06703206969
39-4141443'056 FtVIII. Kerület
Magdolna negyed
Karácsony Sándor utca722 (2+0)földszint31.9 M. Ft Eladó a Karácsony Sándor utcában, nem messze a Kálvária tértől egy felújított 2 szobás,nagyon szépen ápolt belsőudvaros lakás. A lakás 2 kisebb lakásból lett összenyitva,átalakítva, teljesen felújítva. Az átalakítás során a kémény ki lett bélelve,a fűtés korszerűsítve ( kombi cirkó), klimatizálva. A fürdőszoba ablakkal szellőztethető,amelyben kád és zuhanyzó is került. A szobák a konyhából nyílnak, ahol az álmennyezetben LED világítás lett beépítve. A konyhából nyílik még egy külön WC és egy 4,5 nm- es kamra,amelynek a szellőző ablaka a belső udvarra nyílik, ideális spájznak,de akár sima tárolónak is. A ház egy egyszintes 7 lakásos, osztatlan közös kertkapcsolatos társasház,nagyon szépen ápolt belső kerttel. A lakók kedvesek,egymást segítőek. A világos kapualjak pályázatot elnyerve ,2019-ben a társsház kapubejáratát teljesen felújították és alkonykapcsoló lámpákat építettek be. 2020 tavaszán elkezdik a teljes villanyhálózat korszerűsítését, majd a munkálatok végeztével a teljes belső homlokzat felújítását.Gyöngyösi Ildikó
+36 70 902 7751
2-3704560'938 FtVIII. Kerület
Magdolna negyed
Baross utca643 (3+0)635.9 M. FtVILÁGOS, tehermentes, 3 szobás, ERKÉLYES, lakás a Baross utcában eladó. Jól karbantartott LIFTES panel ház 6. emeletén, 64 nm-es, ERKÉLYES, jó állapotú lakás eladó. Szobái külön és egybe is nyithatók. Külső NYÍLÁSZÁRÓI ÚJAK. Több ponton záródó biztonsági bejárati ajtaja egy lodzsáról nyílik. Ezt egy szomszéddal közösen használják. A lakás fűtése egyedileg mérhető. Ennek és az új műanyag nyílászáróknak köszönhetően a költségek igen alacsonyak. A háznak tartozása nincs, a közös költség tartalmaz felújítási alapot is. Parkolás akár a ház előtt is megoldott. Irányára: 35,9 millió forintHart Erzsébet
06-70-953-4336
39-4501480'723 FtVIII. Kerület
Magdolna negyed
Teleki tér833 (2+1)439.9 M. FtVIII. Teleki tér egyik legszebb házában kínálok megvételre tulajdonlapon 82, valóságban 86 nm, ERKÉLYES, benapozott, 4. emeleti, 2 és fél szobás, hálófülkés lakást, liftes, felújított házban. Műszaki felújítása 2015-ben történt. Fűtés konvektorokkal és korszerű elektromos panelekkel, meleg víz villanybojlerrel megoldott. Nyílászárók eredetiek, felújítottak. Zuhanyzós fürdőszobával és két mellékhelyiséggel rendelkezik. Klímával felszerelt lakás. Minden szobája külön nyílik. Közös költség 18000 Ft/hó, vízórás. Jelenleg bérlők lakják, akik megegyezés szerint maradnak. Kiadásra, saját lakásként egyaránt remek választás lehet! Józsefvárosban, a közelben, közel húsz egyetem, főiskola található, és tíz perc a Közszolgálati egyetem a Nagyvárad térnél. Kitűnő a közlekedés, és az ellátottság: piac, napi bevásárlás két perc, sportolás, szabadidő céljára a Népliget, a Ludovika uszodája, illetve a megújult Orczy kert ajánlható. A körút is közel van, akár az iskolák elérése, a munkába jutás, vagy a szórakozás a cél. Érdemes megtekinteni! Várom hívását további információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért bármely napon!Horváth Terézia
06-70-7088285
39-4077483'676 FtVIII. Kerület
Magdolna negyed
Lujza utca684 (2+2)földszint32.89 M. FtJÓ ÁRON! A nyolcadik kerület Lujza utcában eladó egy 68 nm ,utcai nézetű, 2+2 félszobás ,tágas ,jó elosztású lakás. A ház átlagos állapotú ez a rész is a rehabilitációs területhez tartozik ami folyamatosan változik. A lakás nem rég volt felújítva víz villany vezetékek cserélve, három utcai szoba kialakítva,nappali, fürdőszoba+WC, egy tároló vagy kamra és nagy konyha. A fűtése gázkonvektoros, meleg vizet villanybojler biztosít, közös költsége 20000 ft/hó, víz, gáz,villany egyedi mérőórák vannak. A válaszfalak kis szobáknál gipszkartonból vannak, tehát könnyen mozgathatók átalakítható! A lakást tudom ajánlani saját részre,de kiadásra is ! Hívjon bátran!Gyöngyösi Ildikó
+36 70 902 7751
39-4480536'585 FtVIII. Kerület
Magdolna negyed
Szerdahelyi utca824 (2+2)144 M. FtJól karbantartott, tégla építésű, liftes házban eladó, jó állapotú, azonnal költözhető, két lakrésszel rendelkező lakás a Magdolna negyedben. Megvételre kínálok a Magdolna negyedben, a Szerdahelyi utcában, egy első emeleti, tágas, nagyon jó elosztású, 82 nm alapterületű, négy szobás, két erkélyes, két lakrésszel rendelkező, jó állapotban lévő lakást. Az erkélyek utcai és belső udvari nézetűek. Az egyik kis lakrészhez tartozik két fél szoba és a zuhanyzós fürdőszoba WC-vel. A nagyobbik lakrészhez pedig két külön bejáratú nagy szoba, illetve a kádas fürdőszoba és külön WC tartozik. A konyha étkezős és a folyosón egy tároló is helyet kapott. A nyílászárók jól szigetelt műanyagok. A közlekedés kiváló. A Blaha Lujza tér gyorsan elérhető a 99-es busszal illetve a 28-as és 37-es villamosokkal. Kényelmes otthona lehet, akár egy több gyerekes családnak vagy a jól szeparálhatósága miatt, idősebb szülőkkel is megoldható a lakhatás. Az egyetemek közelsége akár a kiadást is lehetővé teszi. További információért várom megtisztelő hívását a hét minden napján.Pálosi Júlia
06-70-682-59-80
22-4451432'727 FtVIII. Kerület
Magdolna negyed
Baross utca1104 (4+0)földszint47.6 M. FtEladó a VIII. Horváth Mihály térnél belső két szintessé egyedien kialakított tehermentes ingatlan teljes körűen felújított állapotban. Két ingatlan lett egybe nyitva,de tetszés szerint újra külön választható,mindkettőnek külön helyrajzi száma van,besorolásuk lakás és műhely. Az alsó rész alap területe 58nm ,2,2m belmagassággal,a fenti részé pedig 52 nm,teljes egészében galériázott,ami 2 m belmagasságú. Az ingatlan két bejáratos, egyik bejárat az utca felől, másik az udvar felől, így alkalmas lakásnak,üzlet vagy iroda céljára is,vagy akár egyszerre mindkettőnek. Villany,víz és gázórával rendelkezik,fűtése jelenleg elektromos, de gázfűtés is könnyedén megoldható használva a jelenlegi kéményeket. A társasház kívül belül szép állapotú,rendezett és karban tartott,normális és kedves lakóközösséggel. Az udvar felöli bejáratnál csak ennek a lakásnak van bejárata,tehát az előtte lévő területet más nem használja. A két ingatlan csak egyben eladó, az ár a kettőre együtt értendő. Ellátottsága kiváló, pár percen minden elérhető, ami a mindennapi élethez szükséges, legyen az közoktatás, vásárlás, tömegközlekedés, kikapcsolódás. Megtekintése rugalmas, várom hívását este és hétvégén is.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
3-3785691'667 FtVIII. Kerület
Orczy negyed
Korányi Sándor utca361 (1+0)földszint24.9 M. FtA KÖZSZOLGÁLATI EGYETEM közvetlen közelében, a Korányi utca elején, szinte az Illés utcánál, igényesen FELÚJÍTOTT lakás kiváló közlekedési és egyéb adottságokkal eladó. Kis családnak, fiataloknak vagy időseknek, illetve kiadásra IDEÁLIS BEFEKTETÉS. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: a közelben találhatók további felsőoktatási intézmények (SOTE, PPKE, WSUF), többféle magas színvonalú egészségügyi ellátó intézmény. A 3-as metró megállók (Klinikák és a Nagyvárad tér), 24-es villamos és a 99-es busz megállója is csak pár perc séta, akárcsak a Természettudományi Múzeum, Orczy kert, csónakázó tó és kalandpark, színház, valamint szemközt a Füvészkert. Gyalogosan 5-10 percre vannak boltok (Spar, Tesco Express, állateledel, élelmiszerboltok, vegyeskereskedés, és festékbolt) és patika. A lakás egy 3 emeletes TÉGLÁBÓL épült ház földszintjén található. Déli fekvésű, az ablaka a tágas belső udvarra nyílik, így biztonságos, ugyanakkor a nap sugarai is kellemessé teszik leendő otthonát. A lakás a tulajdoni lapon 33 m2-es alapterület a valóságban nettó 36 m2. A 12 ponton záródó biztonsági ajtó, a beltéri ajtók és a hőszigetelt ablak mellett a teljes vezetékrendszer és burkolatok cseréje is megtörtént a felújítás során: a szobában laminált parketta, a többi helyiségben járólap található. A fürdőszoba zuhanyzós, a konyha tágas, itt kapott helyet a mosógép is. A lakást két db konvektor fűti, mely bélelt kéménybe csatlakozik. A meleg vizet villanybojler biztosítja. A közös költség 6090 Ft a fűtés a téli hónapokban átlagosan 11 000 Ft, egyébként nem szükséges a fűtés. A lakásban található bútorok, tűzhely, a hűtőszekrény és a mikrosütő a vételár részét képezik. Az ingatlan per- és tehermentes, a vételár megfizetését követően azonnal költözhető. Ha szeretné megtekinteni, kérem, hívjon, szívesen megmutatom akár hétvégén is.Rencsevics Mária
+36 70 682 5977
39-4539641'026 FtVIII. Kerület
Orczy negyed
Egyetemek közelében391 (1+0)földszint25 M. FtA Nemzeti Közszolgálati Egyetem Campusa és a a Ludovika Aréna szomszédságában, a 8. kerület legbiztonságosabb részén, a megújuló városnegyedben kínálunk megvételre egy 39 nm-es hivatalosan csak 36 nm) 1 szoba+hallos, konvektoros fűtésű jó állapotú nagypolgári lakást. A 350 cm-es belmagasságnak köszönhetően pakoló vagy fekvő galéria kialakításával akár 50 nm-es hasznos alaperület is nyerhető. A földszinti lakás 5 éve lett felújítva, hatalmas ablablaka csendes, világos hátsó udvarra néz. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. Több ponton záródó biztonsági ajtó, műanyag ablak, de a belső ajtók fából készültek. A lakás melegét gázkonvektor, míg a meleg vizet villany bojler biztosítja. Kiváló befektetés lehet, hiszen a Közszolgálati Egyetem beruházási projekjének keretében az Orczy térhez tartozó utcák folyamatosan megújulnak, a társasházakat felújítják, vagy lebontják és helyettük új társasházak épülnek. Jelen társasház társasház felújítás alatt áll. A tető cseréje és a kémények felújítása megtörtént, míg a továbbiakban az udvar (első-hátsó) felújítására megtörténtek az előkészületek. Befektetésnek kiváló, hiszen a környéken és az utcában folyamatosan emelkednek az ingatlan árak. Könnyedén kiadható, de hallgatók részére is kiváló lehetőség, hiszen a Közszolgálati Egyetem, a SOTE elméleti tömbje 3 perces sétával elérhető. A Műegyetem, a SOTE Metróval 5 perc alatt elérhető. Kiváló a tömegközlekedés, hiszen a M3 metró 5 perces sétával, míg a 24 villamos, mely 2 perces sétával könnyedén elérhető. A Keleti Pályaudvar 10 perc alatt megközelíthető, míg a körút 15 perc, míg a kultúrát kedvelők számára a Nemzeti színház, Müpa ugyanennyi idő alatt elérhető a 24-es villamossal. Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon bátran a hét minden napján. Várom megtisztelő hívását.Gyöngyösi Ildikó
+36 70 902 7751
2-3771531'111 FtVIII. Kerület
Orczy negyed
Kálvária utca452 (2+0)Üzlethelyiség utcai bejárattal23.9 M. FtSzeretne utcai bejáratú üzlethelyiséget vásárolni? Belső kétszintessé alakítható, LAKÁSSÁ ÁTMINŐSÍTHETŐ, saját tulajdonú ÜZLETHELYISÉG eladó. VIII. kerület Kálvária utcában található, 500 cm a belmagassága, 45 nm az alapterülete, felújításra és korszerűsítésre vár. Tehermentes, akár azonnal költözhető. Az UTCÁRÓL NYÍLÓ üzlethelyiségben stabil lépcső vezet a felső szintre. Jó lehetőség egy lépcsőházi bejáratú lakás kialakítására a felső szinten és üzletként hasznosítható az alsó szint. Külső nyílászárói alkalmasak a felső szint megvilágítására és szellőztetésére is. A szomszédos 11-11 nm-es 2 üzlethelyiség is eladó. Belmagasságuk szintén 5 méter, felújítandók és korszerűsítendők. Akár 2 önálló kis stúdiólakássá is alakítható. Egyenként is megvásárolható, 5,9 millió forint az irányáruk. Egyetemek közelsége miatt jól kiadhatók. A LÁTVÁNYTERVEK ötleteket adnak a kialakítási lehetőségekhez. Kérésre további rajzokat küldök e-mailen. Parkolás az utcán ingyenes. Irányára: 23,9 millió forint Rugalmasan megtekinthető. Hívását a hét minden napján várom.Hart Erzsébet
06-70-953-4336
2-3773589'091 FtVIII. Kerület
Orczy negyed
Szeszgyár utca552 (2+0)432.4 M. FtPORTASZOLGÁLATOS, kulturált épületben eladó egy azonnal költözhető kétszobás, erkélyes, 1+2 félszobássá alakítható VILÁGOS lakás! Önálló GARÁZS vásárolható a ház zárt kertjében. Egyetemekhez is jó a közlekedés, BEFEKTETÉSRE is alkalmas. VIII. ker. Orczy Fórum újszerű épületében, - KÉVÉS HÁZAK - a Szeszgyár utcában lévő, 2003-ban épült LIFTES ház 4. emeletén található 55 nm-es lakást kínáljuk eladásra. A tágas szobában kényelmes ÉTKEZŐ is kialakítható. A hozzá tartozó ERKÉLY csendes belső udvarra néz. A 15 nm-es szobájából egyszerűen alakítható 2 külön nyíló félszoba. Itt mindkét ablak alatt van radiátor és több beépített szekrény is található. A helyiségek FŰTÉSE házközponti, egyedileg mérhető. A lakás jó állapotú, a szőnyegpadló cseréjét és a tisztasági festést követően kellemes otthona lehet bármely korosztálynak. A bútorok és a gépek megegyezés tárgyát képezik. A közös költség, a fűtés, a vízfogyasztás együtt 35ezer Ft havonta. Saját használatú TÁROLÓ tartozik a lakáshoz. Az ingatlan tehermentes és AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Egyetemek közelségének, és a jó közlekedésnek köszönhetően BÉRBEADÁSRA IS jó lehetőség! A hét bármely napján megtekinthető. Irányára: 32,4 millió forintHart Erzsébet
06-70-953-4336
17-4547506'154 FtVIII. Kerület
Orczy negyed
Illés utca652 (2+0)332.9 M. FtEladó a VIII.kerület Józsefváros-Orczy Negyed városrészben egy 3. emeleti 65 nm-es, kétszobás társasházi lakás. A társasház az ezredforduló utáni nagy építkezési hullám idején épűlt, téglából. A Fűvészkertre néző utcafronti része frissen felújított. Az ingatlan állapota, felújításra szoruló. Utolsó felújítása 1994-ben történt( villany, víz, betonfödém, gázkonvektor csere). Az ingatlan helyíségei: 2 szoba( 29nm-18nm), előszoba-étkező, konyha-spájz, fürdőszoba WC-vel. Pár száraz adat: - a belmagasság 330cm, - fűtése: gázkonvektoros fűtés egyedi méréssel, - víz és áram egyedi méréssel, - 2010-ben vásárolt villanybojler, - jó minőségben lerakott parketta, de a felcsiszolása indokolt, - lift nincs, - konyha gáztűzhellyel szerelt, - fa nyílászárók, felújításuk, cseréjük indokolt, Közös Költség: 14.600 HUF. Villany átalány: 8500 HUF. Víz, gáz fogyasztás személyre szabott, ígény szerint fogyasztás után vagy akár átalányban is fizethető.Fehér Márk
06-70-443-24-99
2-3766506'780 FtVIII. Kerület
Orczy negyed
Dobozi utca593 (1+2)629.9 M. Ft BUDAPESTEN RITKASÁGNAK SZÁMÍT! EGYEDI KIALAKÍTÁSÚ BELSŐ KÉTSZINTES, azonnal költözhető 1+2 félszobás, VILÁGOS lakás eladó! Szobái külön nyílnak. AUTÓBEÁLLÁS a ház zárt kertjében ingyenes. Egyetemekhez is jó a közlekedés. VIII. ker. Orczy tér közelében, a Dobozi utcában lévő, 1990-ben épült LIFTES ház legfelső KÉT SZINTJÉN található 59 nm-es lakást kínáljuk eladásra. A 6. emeleten a tágas szobában kényelmes étkező is kialakítható. Innen nyílik az ablakos konyha, mellette stabil csigalécső vezet a felső szintre. Az előszobában kézmosóval ellátott ABLAKOS WC és beépített szekrény van. A fönti részen kapott helyet a tágas, ablakos fürdőszoba káddal, WC-vel. A 2 külön nyíló szobában több beépített szekrény található. A helyiségek FŰTÉSE házközponti. Az ingatlan átlagos állapotú, a régi fa ablakok jól működnek, a bejárati ajtó újabb típusú. A közös költség , a fűtés, a vízfogyasztás együtt 32ezer Ft havonta. Az ingatlan AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! A hét bármely napján megtekinthető. Nézze meg és várjuk az ajánlatát! Egyetemek közelségének és a külön nyíló szobáknak köszönhetően BÉRBEADÁSRA IS jó lehetőség! Irányára: 29,9 millió forintHart Erzsébet
06-70-953-4336
2-3748598'667 FtVIII. Kerület
Orczy negyed
Kőris utca753 (2+1)földszint44.9 M. FtEGYETEMEK KÖZELÉBEN TEHERMENTES LAKÁS ELADÓ! VIII. ker. Kőris utcában eladásra kínálunk egy 2+1 félszobás, gázkonvektoros, tágas nagypolgári lakást. Az ingatlan jó elosztású, az előszoba nagyméretű, fürdő, wc külön helyiségben található. Az ingatlan egy 3 emeletes ház földszintjén helyezkedik el, lakóközösség kulturált, rendezett. Befektetésnek is kiváló lehetőség, jelenleg is bérlők lakják, ha az új tulajdonos szeretné, a bérlők szívesen visszabérelnék a lakást, melyből azonnal fix bevétel származhatna. Természetesen ez csak egy lehetőség, igény szerint üresen adja át a tulajdonos. A közlekedés kiváló, a kerület dinamikusan fejlődik, az Orczy negyed jelenleg a VIII. kerület kiemelt újjáépítési területe. Kedvelt az egyetemisták körében, így könnyen kiadható, vagy akár saját otthona lehet nagyobb családoknak is. Tekintse meg az ingatlant személyesen, további információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért hívjon bizalommal!Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
2-3665634'127 FtVIII. Kerület
Palotanegyed
Bródy Sándor utca632 (2+0)magasföldszint39.95 M. FtA NEMZETI MÚZEUM közelében lévő jó állapotú házban 63 nm-es, TEHERMENTES lakás eladó! Gyorsan birtokba vehető! PALOTANEGYEDBEN, a Bródy Sándor utcában eladó egy kulturált tégla ház magasföldszintjén lévő 63 nm-es, közepes állapotú lakás. Tágas szobái csendes belső udvarra néznek. Belmagassága 380 cm, mindkét szobában stabil állógalériával növelték a hasznos területet. A lakás melegét gázkonvektor és cserépkályhába épített HÉRA biztosítja. Minden fogyasztása egyénileg mérhető. Egyetemek közelsége miatt befektetésnek is kiváló lehetőség, de családoknak is csodálatos otthona lehet. Parkolás a kerületi lakosoknak nagyon kedvező, a közelben zárt parkoló bérelhető. Kiválóan ellátott környék. IRÁNYÁRA: 39,95 millió forint Nézze meg és várjuk ajánlatát!Hart Erzsébet
06-70-953-4336
25-4268652'632 FtVIII. Kerület
Palotanegyed
József körút953 (2+1)262 M. FtKivételes ajánlat a valódi értéket kedvelőknek! A belváros egyik legfrekventáltabb helyén, a Palotanegyedben, a megújuló Blaha Lujza térnél közvetlenül az Europeum szomszédságában eladásra kínálok egy 95 nm-es, 2 szoba hallos, 2 erkélyes nagypolgári lakást! A tér hamarosan kezdődő rehabilitációja minden tekintetben még fajsúlyosabb centrummá teszi a környéket. A műemlékként számontartott, Hável Lipót építőmester (1893) munkáját dicsérő impozáns épület két bejárattal rendelkezik: a József körútról, és a tervek szerint elegáns sétáló utcává alakuló Somogyi Béla utcából is nyílik bejutásra mód. A társasház külső- és belső homlokzata felújított, a lakóközösség jó, a ház-, és annak gazdasági helyzete rendezett. A kifejezetten megkapó, tágas terekkel bíró nagypolgári hangulatú lakás kiválóan alkalmas elegáns irodának, rendelőnek, cégképviseletnek, akár kiadásra - vagy éppen a város szívében lakni vágyó, különleges hangulatú otthont kereső vásárló számára. A lakás a 2. emeleten helyezkedik el, mívesen kialakított saját előtere a lépcsőházból zárható ajtón keresztül közelíthető meg. Az ingatlan átalakítására hasznosíthatóságának megfelelően sokféle lehetőség kínálkozik, 410 cm-es belmagassága lehetővé teszi galéria, illetve belső két szint kialakítását további felületnövelést eredményezve. A rendkívül világos, napos és kifejezetten tágas lakás ablakai és az erkély a körútra néznek, a szobák (35, 21 és 9 nm) külön- és egymásba nyílóak. A kiegészítő helyiségek mindegyike a 22 nm-es előtérből nyílik: étkezős konyha, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, külön WC kézmosóval. A jelenlegi hall (9 nm-e szoba) korábban fürdőszoba volt - a vizes kiállások megvannak, így igény esetén jelentős megtakarítással alakítható ki itt is a konyha, vagy a fürdőszoba. Minden helyiség ablakos, a lakás jól átszellőztethető. A lakás fűtéséről, használati melegvíz előállításáról hordozható digitális termosztáttal vezérelhető Vaillant 23 kW-os kombicirkó kazán gondoskodik. A villany-, gáz-, és vízvezetékek teljes körű felújítása 10 éve megtörtént, az igények szerinti további munkálatokat Önre bízzuk. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, megtekintésére a hét minden napján van lehetőség. Tervezzen ma, fektessen be holnap a jövőbe!Keresztes Júlia
06-70-334-0016
39-4492576'563 FtVIII. Kerület
Századosnegyed
Hungária körút643 (2+1)földszint36.9 M. FtKisgyermekes családok, idősebbek, befektetők figyelmébe! VIII. Hungária körúton kínálok megvételre 64 nm, 2 és fél szobás lakást egy jó állapotú, saját kerttel és parkolóval rendelkező téglaépítésű ház földszintjén. A lakás konvektor fűtésű, részben felújított, beköltözhető állapotú. Belmagassága 264 cm. Fűtést konvektorok, meleg vizet gázbojler biztosítja. Az utcai szobák keleti tájolásúak, felújítottak, ablakaik hang-, és hőszigeteltek. A harmadik szobából, konyhából és fürdőszobából remek kilátás nyílik a kertre, ahol nyáron játszani, napozni is lehet, és minden évszakban élvezhetjük a naplementét, hátterében a budai hegyekkel. A lakás alakítható, így nagyobb családnak, vagy kiadásra is jó választás. Infrastruktúra kitűnő, a közelben metró, villamos, bevásárlási lehetőségek, Népliget a sportoláshoz. További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért hívjon bátran, a hét bármely napján!Horváth Terézia
06-70-7088285
22-4415710'889 FtVIII. Kerület
Tisztviselő telep
Rozgonyi utca452 (2+0)földszint31.99 M. FtBudapest VIII. kerület, Tisztviselő Telepen kínálunk eladásra egy 45nm-es felújított tégla lakást. Az ingatlan séta távra található a Nagyvárad Téri metró megállótól, egy rendezett társasházban. A lakás teljeskörűen fel lett újítva,víz-villany-gépészet-burkolatok-nyílászárok, minőségi anyagok használatával. K-i fekvésű, belső udvarra néz és a földszinten helyezkedik el. A 2 szoba egymásból nyílik, tágasabbnak tűnik a lakás mint 45nm! Korszerű led világítás, új konyhabútor, konvektorok, bojler.... Ide csak költözni kell, költség mentes az ingatlan. Keressen bizalommal, mutatása rugalmas!Polgár Ferenc
+3620621 4888
39-4345521'538 FtVIII. Kerület
Tisztviselő telep
Vajda Péter utca652 (2+0)földszint33.9 M. FtVIII. Vajda Péter utcában kínálok megvételre 65 nm, földszinti, két szobás jó állapotú lakást, karbantartott házban. Belmagasság 290 cm, közös költség felújítási alappal 16824 Ft/hó, vízórás. Villanyvezetékeket másfél éve cserélték. A lakás fényviszonyai szerények, de különlegessége, hogy két belső udvarra is van kijárata, ezek közül az egyikbe csak ebből a lakásból lehet kijutni. Jelenlegi beosztása még változtatható. A ház belső udvarán csekély éves díjért megoldható a parkolás. A közeli egyetemek alkalmassá teszik befektetésként való hasznosításra, és jó választás lehet idősebb emberek, vagy kisgyerekes családok számára is. Lépcsőzni nem kell, a közvetlen közelben park, és elérhető közelségben van a Népliget is. A kizárólagos használatú nagy belső udvarban kényelmesen kialakítható egy kellemes pihenőhely. Tömegközlekedéssel tíz perc alatt elérhető a Blaha Lujza tér, József körút, Kálvin tér, Nagyvárad tér, Keleti pályaudvar. Megtekintése előzetes egyeztetéssel lehetséges. További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-7088285
2-3703648'052 FtVIII. Kerület
Tisztviselő telep
Benyovszky Móric utca773 (3+0)149.9 M. FtRitka lehetőség! Családi házas környéken, metróhoz és egyetemekhez közel lévő 77 nm-es, GALÉRIÁZHATÓ polgári lakás eladó. Felújítás után csodás otthon válhat belőle, de akár rendelő, vagy iroda is kialakítható. VIII. ker. Benyovszky Móric utcában eladó egy hatlakásos ház első emeletén lévő VILÁGOS lakás. 3 tágas szobájából kettő utcára néz. Szobái egymásból nyílnak. A konyhán is nagy ablak található. Az ingatlanhoz közösen használható nagy KERT tartozik. Belmagassága lehetőséget nyújt további hasznos tér kialakítására. Fűtése gázkonvektor és két kedves cserépkályha is gondoskodik a meghitt hangulatról. A lakáshoz 12 nm-es saját tulajdonú PINCE is tartozik. Tömegközlekedése: M3-as METRÓ a Nagyvárad téren, 1-es és 24-es villamos néhány perc gyalog. Irányára: 49,9 millió forint A hét minden napján várom érdeklődését.Hart Erzsébet
06-70-953-4336
18-3146120'000 FtX. Kerület
Felsőrákos
Jászberényi út1002 (2+0)Üzlethelyiség utcai bejárattal12 M. FtHA EGY FORGALMAS ÚTON LÉVŐ ,JÓL BEJÁRATOTT ÜZLETET KERES. FELTÉTLENÜL NÉZZE MEG AZ AJÁNLATOMAT!CSAK A BALLA INGATLAN KÍNÁLATÁBAN TALÁLHATÓ INGATLAN! X.kerület Kozma utca és a Jászberényi úti felüljáró között a vasút oldalán található jelenleg is működő ,jól bejáratott üzlet ,hatalmas ügyfélkörrel eladó.A fémszerkezetű épület 100nm-es , 1990 épült . Jól felszerelt üzlettér ,kis teakonyha ,iroda ffi -női mosdó, zuhanyzó található benne.Az udvaron tároló konténer , garázs .A telek 280nm-es több autó részére kialakított parkolóval. RUGALMAS MEGTEKINTÉS! Per és tehermentes ingatlan. Hívását a hét minden napján fogadom.Kovácsné Zsichla Katalin
06-70-708-8277
5-3341558'824 FtX. Kerület
Felsőrákos
Örs vezér tér közelében512 (1+1)428.5 M. Ft2 SZOBÁS LAKÁS FELSŐ RÁKOSON, KÖZEL AZ ÖRS VEZÉR TÉRHEZ A X. kerület kedvelt részén, az Örs vezér tértől egy HÉV megállónyi távolságra kínálok megvételre egy praktikus elosztású, 4. emeleti/lift nincs/, 2 külön nyíló szobás társasházi, világos, napfényes, átlagos állapotú lakást. A lakás méretei: nappali 24,2 nm félszoba 8,28 nm konyha 6,76 nm előszoba 5,82 nm fürdő 3,69 nm kamra 0,9 nm WC 0,93 nm Az ingatlan közös költsége 11.000 Ft. Fűtése gázkonvektorral megoldott. Rendezett házban, jó lakóközösség. A lakáshoz 4 nm saját pince tartozik. Könnyen, gyorsan kiadható, így befektetésnek tökéletes választás. A tulajdonost csere is érdekli, a XIV., XV., XVI., XVII. kerületekben illetve az agglomerációban kétgenerációs családi házra értékegyeztetéssel. Hívjon még ma! Várom hívását.Knoska Gyöngyi
06 70 708-8278
18-3209558'824 FtX. Kerület
Felsőrákos
Juhász utca683 (2+1)Ikerház38 M. FtÖRS VEZÉR TÉRHEZ KÖZEL SORHÁZI INGATLAN KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN. Az ikerház ugyan a x.kerületben található ,de a környék és utca hangulata és a varázsa olyan érzést kelt ,mintha a XVI.kerület egyik szép kertvárosi utcájában sétálnánk. CSAK A BALLA INGATLAN KÍNÁLATÁBAN található ! A X. kerület Zuglóhoz közel eső részén, Felsőrákoson kínálok megvételre egy nettó 68 nm-es, nappali+ 2 hálószobás ikerházi ingatlant. A földszinten található a tágas, napfényes nappali, a világos konyha és a kamra. A nappaliból a 15 nm-es teraszra onnan kertbe léphetünk. Az emeleten 2 külön és egybe nyíló hálószoba és egy fürdőszoba kapott helyet. Az ingatlan 1967- ben épült téglából, FELÚJÍTÁST IGÉNYEL, konvektor fűtéses. Kedves, egymásra odafigyelő szomszédokkal. Az ingatlan BŐVÍTHETŐ,ÁTÉPÍTHETŐ! A telek /345nm/hátsó részében található egy 30nm körüli kis házikó,amelynek felújítása után akár két generácó gondtalan együtt élése is megoldott tehet .Együtt ,de mégis külön. De kiváló lehet idősebb házaspár részére a hátsó épület bérbe -adásából egy kis nyugdíj kiegészítés, fiatal családok medenceháznak szaunának is használhatják a kertben lévő másik épületet. Az udvarba kocsibeállási lehetőség adott. Az ingatlan per tehermentes, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ! Ha nyugodt, csendes környezetre vágyik, de nem mondana le a jó közlekedésről, a kiváló elhelyezkedésről, ne habozzon, hívjon még ma! NE MARADJON LE ERRŐL A REMEK LEHETŐSÉGRŐL! Hívását a hét minden napján fogadom. Az ingatlan kulcsos bármikor megtekinthető! Tekintse meg további ajánlatomat !Kovácsné Zsichla Katalin
06-70-708-8277
5-3274733'645 FtX. Kerület
Felsőrákos
Örs vezér térhez közel1075 (1+4)Sorház78.5 M. FtÖRS VEZÉR TÉRHEZ KÖZEL SORHÁZI INGATLAN KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN CSAK A BALLA INGATLAN KÍNÁLATÁBAN A X. kerület Zuglóhoz közel eső részén, Felsőrákoson kínálok megvételre egy 107 nm-es, nappali+ 3 hálószobás sorházi ingatlant. A földszinten található a tágas, napfényes nappali, a világos konyha és a fürdőszoba. A nappaliból a kb. 8 nm-es teraszra és a kb. 35 nm-es kertbe léphetünk. Az emeleten 3 külön nyíló hálószoba és egy fürdőszoba kapott helyet. A tetőtérben plusz egy helyiség áll rendelkezésünkre, ami hobbi szobának használható vagy tárolás céljából remek. Az ingatlan 1990- ben épült téglából, átlagos állapotú, cirkófűtéses. Közös költség: 18.000 Ft. A zárt, bekerített udvarban 14 sorházi lakás található, kedves, egymásra odafigyelő szomszédokkal. Az ingatlanhoz tartozik egy garázs valamint 2 autóbeálló hely is. Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül költözhető. Ha nyugodt, csendes környezetre vágyik, de nem mondana le a jó közlekedésről, a kiváló elhelyezkedésről, ne habozzon, hívjon még ma! Várom hívását a hét bármely napján.Knoska Gyöngyi
06 70 708-8278
18-3202577'778 FtX. Kerület
Gyárdülő
Bihari utca361 (1+0)220.8 M. FtNÉPLIGET SZOMSZÉDSÁGÁBAN LÉVŐ LAKÁS, SAJÁT GARÁZZSAL!!!! ELADÓ a Bihari utcában egy 36nm-es, 1 szobás, 2. emeleti, közepes állapotú lakás, 16nm-es, SAJÁT TULAJDONÚ GARÁZZSAL!! A lakáshoz tartozik még egy pincerész, ami kb.9 nm. A társasház folyamatosan karbantartott, jó állapotú, jó lakóközösséggel. A lakás délnyugati tájolású, így délután szép napos.A külső nyílászárók cseréje megtörtént, modern, műanyag, hő és hangszigeteltek. A bejárati ajtó úgyszintén új, több ponton záródó biztonsági ajtó. A lakás fűtése gázzal működő, Héra hőtárolós cserépkályha, a meleg vizet pedig gáz bojler biztosítja. A szoba parkettás, a többi helyiség linóleummal fedett. A zuhanyfülke és a külön helyiségben található WC ablakkal szellőzik. A lakás tisztasági festés után AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!!! Közlekedése kiváló, óvoda, játszótér,üzletek, és minden ami a hétköznapi élethez kell gyalogosan is 5-10 percnyi távolságban elérhető!! További információval várom hívását a hét minden napján!Takács Tünde
+36 70 374 9012
76-4428634'286 FtX. Kerület
József A. ltp. közelében
Üllői út351 (1+0)122.2 M. FtEladó a X. kerület frekventált részén, a IX. kerület határánál, a József Attila lakóteleppel szemben az Ecseri úti 3-as metró megállótól pár percre, egy 35 nm-es egy szobás, első emeleti, tehermentes garzonlakás. A közelben iskola, Spar, és nagyposta is megtalálható. A lakást 2 éve felújították, ekkor került kicserélésre a villanyhálózat, új konnektorok, új tapéta, az ablakok mindenhol műanyag redőnyös nyílászárók, biztonsági ajtó, rács, valamint klíma helye lett kialakítva. A világos 20 nm-es szoba és a 10 nm-es nagy ablakos konyha, könnyen átalakítható amerikai konyhás nappali és hálószobás lakássá. A fürdőszoba ablakos modern zuhanyzós. A wc külön helységben van. A társasház komplexum 4 jó állapotú épületből áll, egy nagy közös belső kerttel, gépkocsi beállási lehetőséggel és egy kis játszótérrel rendelkezik. A ház biztonsági kamerával és mozgás érzékelőkkel felszerelt. Az udvarra és a házba egyaránt kóddal lehet bejutni. A közös költség kedvező:8800,- ft. Ha felkeltettem az érdeklődését, hívjon bizalommal, este és hétvégén is!Tax Dóra
+36 70 489 9391
18-3182438'333 FtX. Kerület
Keresztúridűlő
Kozma utca602 (2+0)126.3 M. FtX. kerület Kozma utcában 2 emeletes Téglaépítésű szigetelt házban eladó egy tehermentes I. emeleti tehermentes szép állapotú 60 nm-es 2 szobás glakás. A szobák külön bejáratúak és átjárhatóak is. A 19nm-es nappali és a 12,5 nm-es hálószoba laminált parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt. A hálószobából jutunk ki a 4 nm-es kertre néző erkélyre. A 13nm-es konyhában kapott helyet az étkező. A Fürdőszoba és a WC külön helyiségben. Az előszobában található nagy méretű gardrob szekrény és a kamra, mely remek tárolási lehetőséget biztosít. A lakás valamennyi ablaka műanyag, a szobák ablakai redőnnyel szereltek. Az épület szigetelésével egy időben a lépcsőház felújítása is megtörtént. Cserére kerültek a bejárati ajtók és a lépcsőházi ablakai is. A ház zárt területen található, ahol gépkocsi beállás lehetőség van.Kántor Istvánné
+36-70-33-22-555
18-2878248'214 FtX. Kerület
Kőbánya
Száva utca közeli utca560 Egyéb üzlethelyiség139 M. FtX.Száva utca közeli ipari területen 980 nm önálló telken 850 nm hasznos alapterületű két épületből álló ingatlan eladó! Az 560 nm alapterületű épület áll: alagsor, félemelet, beépített tetőtér. Melléképület 180 nm amely áll egy közvetlen utca fronti 50 nm szerelő műhelyből+öltöző, Wc, zuhanyzó helyiségekből. Fűtésrendszer: 2 db vegyes tüzelésű gáz égőfejes kazán. Ipari áram: 3x135 Amper. Az épületek szilikát tégla építésűek jó állapotúak. Az ingatlan területén több gépkocsi parkoló hely biztosított. Kamionnal be lehet hajtani! Alkalmas lehet könnyű- és nehéz ipari gyártó üzemnek, raktárnak logisztikai központnak, irodának, szerelő üzemnek, varrodának. ALKALMI vétel vállalkozások számára! Jöjjön el nézze meg az ingatlant és tervezze meg új telephelyét vállalkozása számára. Megközelíthetősége kiváló hiszen Budapest mértani közepén helyezkedik el. Várom hívását a hét minden napján 9-19 óra között! Rugalmasan tudom mutatni akár hétvégét is!Kántor Istvánné
+36-70-33-22-555
5-3365883'333 FtX. Kerület
Kőbánya
Halom utca302 (1+1)földszint26.5 M. FtX. kerület KŐBÁNYÁN A LEVENDULA LAKÓPARKBAN. SAJÁT (15 nm-es ) KERTTEL + TERASSZAL RENDELKEZŐ, 30 NM -ES NAPPALI + HÁLÓSZOBÁS GARZON ELADÓ! Eladásra kínálunk egy 2010 -ben épült lakást a X. kerület Halom utcában. Fenntartási költség alacsony köszönhető a GEOTERMIKUS fűtésrendszernek. A további fogyasztás egyedileg mérhető. Szobák laminált parkettásak, a többi helységet járólappal burkolták. Fürdő wc külön helységben található. A képeken látható beépített bútorok az ár részét képezik. Biztonságról kiépített riasztórendszer gondoskodik. Közelben óvoda, bölcsőde, iskola, gimnázium, valamint a Szent László tér. Gyerekeknek játszótér a lakóparkon belül lett kialakítva. Jöjjön el nézze meg akár hétvégén is.Horváth Éva
06-70-778-17-88
18-3178389'263 FtX. Kerület
Kőbánya
Kelemen utca közelében2408 (7+1)293.42 M. FtKIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG!! Eladásra kínálunk a X.kerületben egy felújítás alatt álló 3 lakásos társasházzá alakítható ingatlant mely teljes mértékben az új tulajdonos igényeit fogja tükrözni. A telek mérete 309 m2, a ház 240 m2-es, így a kertkapcsolat is adott A felújítás jelenleg is folyamatban van. A lakások szintenként helyezkednek el. Minden lakáshoz saját tároló, valamint az első emeleti illetve a tetőtéri lakáshoz 19-21 m2-es loggia is tartozik. Kiváló a közlekedés mindössze 3-4 perc séta távolságra található a 117-es, illetve a 151-es busz. A Köki Terminál 15 perc távolságra található, míg Kőbánya alsó vasútállomás csupán 5-6 perc. Ha sikerült felkeltenem érdeklődését kérem, keressen a hét bármely napján!Tar Zsuzsanna Eszter
06709534339
18-314437'943 FtX. Kerület
Kőbánya kertváros
XVII.kerület határán lévő utca1186 Telek45 M. FtREMEK AJÁNLAT KIVITELEZŐK ,ÉPÍTKEZŐK SZÁMÁRA! CSAK A BALLA INGATLAN KÍNÁLATÁBAN! XVII.kerület -X. kerületben határán Kőbánya-kertváros részén , eladó egy 1186 m2-es, délkeleti fekvésű, 4 lakásos társasház építésére alkalmas sarok telek. Az ingatlanon 4 lakás (önálló rendeltetési egység) létesíthető.25% beépíthetőség. A TELEK ÖSSZKÖZMŰVES ,található rajta egy 80nm-es bontandó ház.Amely az építkezés alatt felvonulási épületként használható. HÍVÁSÁT A HÉT MINDEN NAPJÁN FOGADOM. 1/1 tulajdon ,per és tehermentes! Keresett környék,keresett telek típus.Hívjon még ma le ne maradjon!Kovácsné Zsichla Katalin
06-70-708-8277
18-3164541'667 FtX. Kerület
Kőbánya Városközpont
Cserkesz utca361 (1+0)földszint19.5 M. FtSÜRGŐS!!!! KŐBÁNYA VÁROSKÖZPONT KÖZELI, FELÚJÍTOTT TÁRSAS HÁZI LAKÁS!! Eladásra kínálunk földszintes téglaépületben, egy 36nm-es, 1 szobás, felújított lakást. Az ingatlan zárt udvarra néz, és D-K-i tájolású, ezért szép világos. A lakásban a villanyhálózat felújítása, és a nyílászárók cseréje megtörtént. A szoba laminált parkettával burkolt, a többi helyiség pedig járólapos. A konyhában modern konyhaszekrény van beépítve, itt kapott helyet a mosógép is. A szobában gázkonvektor adja a meleget, a konyhában, ami egyben az előtér is, villany panel van felszerelve. A fürdőszobából nyílik egy tároló is, valamint a lakás alatt saját pincerész húzódik. Közlekedése kiváló, hiszen Kőbánya városközpont, és Kőbánya alsó vasútállomás 5 perc gyalogosan. Innen 15 perc alatt elérhető a Blaha Lujza tér, KÖKI, Örs Vezér tere. A közelben több iskola, és óvoda található. További információért hívjon bizalommal a hét bármelyik napján!!Takács Tünde
+36 70 374 9012
18-3194450'980 FtX. Kerület
Kőbánya Városközpont
Szent László Gimnázium környékén lévő utca512 (1+1)földszint23 M. FtX. kerület Városközpont közeli, keresett hiány lakás! REMEK LEHETŐSÉG a földszinti elhelyezkedése miatt IRODÁNAK /Ügyvédi iroda,könyvelő iroda/,RENDELŐNEK , fiatal pár részére ideális lehet kezdő lakásnak. A Városközponti elhelyezkedése és kiadhatósága szempontjából BEFEKTETÉSNEK is kedvező lehet. Közelében számos közintézmény található; Kőbányai Szent László Gimnázium, Zeneiskola, Szent László templom, Polgármesteri Hivatal, Az 1960 -ban épült /csúszózsalu+ tégla válaszfalak /a földszint +8 emeletes épület. A lépcsőház rendezett, jó állapotú , tiszta. Lakói ügyelnek a rendre, a tisztaságra. Az 51nm-es, 1,5 szobás lakás FELÚJÍTANDÓ állapotban van,előnye ,hogy az új tulajdonosa saját elképzeléseit valósíthatja meg. Elrendezése ideális, előszobája gardrób szekrénnyel ellátott, illetve innen nyílik minden helyiség,amelyek körbejárhatóak. Havi közös költsége 11e Ft. PARKOLÁS: A ház előtt ingyenes . Megtekintési szándékkal, vagy további kérdésekkel kapcsolatban keressenek bizalommal, az ingatlan jelenleg nem lakott, RUGALMAS megtekintés lehetséges!!!! HÍVÁSÁT A HÉT MINDEN NAPJÁN FOGADOM!Kovácsné Zsichla Katalin
06-70-708-8277
4-3202522'059 FtX. Kerület
Kőbánya Városközpont
Állomás utca683 (3+0)1035.5 M. FtEladásra kínálunk Kőbánya Városközpontban, az Állomás utcában egy X. emeleti, háromszobás, erkélyes,68 nm-es, 2018-ban felújított panellakást. A felújítás során az összes hideg-, és melegburkolatot kicserélték, az ablakok is hő-, és hangszigeteltek, redőnnyel, szúnyoghálóval rendelkeznek. Az esztétikai felújítás mellett a lakás gépészete is megújult. A konyhabútor egyedi, méretre gyártott. Nyári kánikulában inverteres klíma teszi kellemessé a lakás hőmérsékletét. A lakás élvezi a X. emelet nyújtotta zárószint minden előnyét. Hiszen nincsenek fölötte hangoskodó szomszédok, nincsen –az oly gyakori- beázás a felső szomszédoktól, nincsen akkora zajterhelés, se szmog, mint az alsóbb szinteken. Az ingatlan Kőbánya Városközpontban található, így az infrastrukturális ellátottsága kiváló. A tömegközlekedési adottságai is figyelemre méltóak, hiszen a belváros gyorsan, akár átszállás nélkül is elérhető. Ajánlom azoknak, akik szeretnének egy felújított, barátságos otthont maguknak, de ugyanakkor nem szeretnének a felújítással járó kellemetlenséggel, és procedúrával foglalkozni. Az ingatlant nem lakják, így akár azonnal birtokbavehető. Igény esetén teljes körű, díjmentes hitelügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem, forduljon hozzám bizalommal.Nagy Iván
+36 70 682 5971
18-3203711'695 FtX. Kerület
Népliget
Kőbányi út593 (2+1)341.99 M. FtKIFEJEZETTEN POZITÍV HANGULATÚ LAKÓPARKI LAKÁS!!!! Megvételre kínálunk egy 59nm-es 2+1 szobás, 3. emeleti, keleti tájolású, 2 erkéllyel rendelkező, GYÖNYÖRŰEN KARBANTARTOTT társasházi lakást, a Kőbányai úton, a TARALIGET lakópark SZOMSZÉDSÁGÁBAN!! A lakás kifejezetten kellemes hangulatú, a folyamatosan karbantartott modern hő-és hangszigetelő ablakoknak köszönhetően pedig kimondottan csendes!! MIND A 3 SZOBA ERKÉLYKAPCSOLATOS, ahol az egyik erkélyről a zárt, gondozott lakóparkra látni. Itt grillezőhely, játszótér, és sétáló utak kerültek kialakításra. A PARKBÓL KÖZVETLEN ÁTJÁRÁS VAN A NÉPLIGETBE!! A lakás házközponti fűtéses, egyedi mérőórákkal, és KLÍMÁVAL felszerelt. A szobák laminált parkettásak, a többi helyiség járólappal burkolt. A LAKÁSHOZ TARTOZIK EGY FELSZÍNI GÉPKOCSI BEÁLLÓ, ÉS EGY TEREMGARÁZS, ezek opcionálisan megvásárolhatóak!!! A környék ellátottsága kiváló: suli, ovi, bölcsi, orvos, posta, Interspar, Lidl, Penny, Kínai piac, McDonald's, dohánybolt, játszótér, sportpálya, kutyafuttató, és minden ami a hétköznapi élethez szükséges 5-10 perces sétával elérhető. Közlekedése szuper: M3-as metró 10 perc, a 28-as és 62-es villamossal, illetve a 9-es busszal pedig 20 perc alatt a belváros is elérhető!! Ha további kérdése van hívjon a hét bármely napján!Takács Tünde
+36 70 374 9012
18-3197420'000 FtX. Kerület
Óhegy
Harmat utca652 (2+0)327.3 M. FtKőbánya óhegyi színes házak egyikében eladó egy 65 nm-es, 2 szobás, étkezős, 2 gardrobos, kamrás, nagy erkélyes összkomfortos, jó elrendezésű 3. emeleti lakás. A szobák külön bejáratúak. A lakásnak szinte az összes belső fala áthelyezhető, így a helyiségek méretének, számának változtatására, további szoba kialakítására van lehetőség. A csúszó zsalus építésmódú társasház jó állapotú, rendezett. Az ingatlan a kerület kitűnő infrastruktúrával rendelkező részén található. A ház előtti parkolóban a parkolás ingyenes. Nagyon jó közlekedés, a 85-ös, 68-as busszal a KÖKI terminál, a 3-as metró 10 perc, 2-es metró kb. 20 perc alatt érhető el. Hívását a hét minden napján váromKántor Istvánné
+36-70-33-22-555
18-3220581'250 FtX. Kerület
Óhegy
Óhegy park szomszédságában lévő utca482 (2+0)227.9 M. FtCSEND ,NYUGALOM, MADÁRCSICSERGÉS,OTTHONOS ÉLETÉRZÉS! Eladó X. kerület, Mádi utcában Kőbánya egyik legkedveltebb lakótelepén, tégla építésű, csendes, kulturált 4 emeletes ház 2 emeletén egy 48 nm-es, 2 szobás /12,5nm és 18,7nm, /világos, DNY-i fekvésű, jó állapotú, 2012-ben TELJESEN felújított, parkra néző, távfűtéses lakás. A szobákban laminált padlóval burkoltak.A többi helyiségben járólap található.A nappaliban klíma került beépítésre. A konyhában jó állapotú beépített konyhabútor van. A fürdőszoba kádas. Az ablakok hőszigetelt műanyag nyílászárókra, a bejárati ajtó több ponton záródó, biztonsági ajtóra lett cserélve. Minden korosztálynak megfelelő lehet , de befektetésnek az elhelyezkedésének köszönhetően is ideális. A lakás megkímélt állapotú, rendben tartott. A rezsi kedvező, a közös költség 4 800 Ft, vízórával felszerelt. A társasház rendezett , kulturált lakóközösség lakja. A kikapcsolódásra és sportolásra a közeli ÓHEGY PARK nyújt remek lehetőséget. Az ingatlan TEHERMENTES.IGÉNY ESETÉN AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!! A környékbeli infrastruktúra kiváló, a közelben általános iskolák, óvodák és bölcsőde is megtalálhatóak. A közelben lévő /2percre /85-ös busszal az egyik irányba az Örs Vezér Tere 15 perc alatt, a másik irányba a KÖKI Terminál vasútállomás 20 perc alatt érhető el! Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel,ügyvédi háttér. HÍVÁSÁT A HÉT MINDEN NAPJÁN FOGADOM!RUGALMAS MEGTEKINTÉS!Kovácsné Zsichla Katalin
06-70-708-8277
18-3169564'151 FtX. Kerület
Óhegy
Lavotta utca532 (2+0)329.9 M. FtX. kerület Lavotta utcában tíz emeletes panelház 3.emeletén 53 nm-es 2 szoba hallos átlagos állapotú lakást kínálunk eladásra. Szobái laminált parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt. Fűtése távfűtés egyedi mérőórákkal. Új biztonsági bejárati ajtó, új műanyag ablakok redőnnyel ellátva. Kultúrált lépcsőház ( be van kamerázva ) kultúrált lakóközösség. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető. 2-es, 3-as metró 15 percen belül elérhető. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.Váradi György
+36-70-703-4366
18-3229476'119 FtX. Kerület
Óhegy
Ihász köz673 (1+2)531.9 M. FtA X. kerület legkedveltebb részén, Óhegyen az Ihász közben eladásra kínálunk egy jó állapotban lévő, 5. emeleti, 67 nm-es, 1 + 2 félszobás, napfényes, tehermentes, klímás lakást. Szobái külön nyílóak, nyugati fekvésűek. Fűtése távfűtés egyedi mérőórákkal. A lakáshoz 8 nm-es erkély és egy pince tároló tartozik. Bekamerázott társasház, felújított kamerás lift, kultúrált lakóközösség. Kettes metró 7 perc , hármas metró 15 perc alatt elérhető. A lakás szomszédságában van a felújított és kimondottan családbarát Óhegy park, ahol hatalmas zöldterület, játszóterek, szabadtéri edzőpark, gyermek KRESZ park, kosár- és focipályák és futópálya várja a sportolni és kikapcsolódni vágyókat. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.Váradi György
+36-70-703-4366
18-3172342'593 FtX. Kerület
Óhegy
Bodza utca4328 (8+0)Családi ház148 M. FtVALÓDI NAGYPOLGÁRI LUXUS KŐBÁNYÁN!! Óhegyen, családi házas övezetben eladó, egy körbejárható, 1994-ben épült, 4 szintes (pince+emelt földszint+emelet+manzárd) 8 szobás, minőségi alapanyagokból épült családi ház. A ház 432m2-es, a hozzá tartozó telek 733nm. Az alsó szintek egyenként 130nm-es, a manzárd 42nm. A belső építészet 1998-ban nyerte el végső formáját, 1999-ben pedig külső dryvit szigetelést kapott. A ház egésze alatt húzódik a pince, ami teljes értékű (275cm-es) magassággal rendelkezik. Itt kapott helyet a 3 autó beállására is alkalmas garázs, eredeti finn szauna, teljes értékű fürdőszoba, mosókonyha, kazánház, és több tároló helyiség. Az első szinten hatalmas előtér, nappali, dolgozószoba, gardrób szoba, konyha, kamra, étkező, fürdőszoba, és külön WC kapott helyet. Az emeleti szinten találunk 4 szobát, és jakuzzis fürdőszobát. A manzárd szinten 2 szoba és fürdőszoba lett kialakítva. Nyílászárok állapota kiváló. A fölszinti ablakok fa, thermoplan üvegezésű, betörés gátló fóliával, és rejtett szúnyoghálóval szereltek, a többi szinten 10 éve műanyag, argongázal töltött ablakok lettek beépítve, amik kiváló hő-és hangszigetelő funkciójúak. A ház melegét gázkazán biztosítja, ami kiegészíthető a tökéletesen működő márvány kandallóval is. A meleg vizet egy 200l-es villanybojler biztosítja. A ház még nagyon sok meglepetéssel szolgál, úgymint: - számítógép által vezérelt Torro típusú öntözőrendszer - riasztó berendezés, ami minden szintről vezérelhető, törésérzékelővel, tűzjelzővel - színes video kaputelefon - márvány ablakpárkányok, fával fűthető márvány kandalló - 8mx4mx1,5m fűthető, homokszűrővel, vízforgatóval - jakuzzi, finn szauna - 6 db klímaberendezés - a földszinten eredeti gipsz stukkók, és freskók - télikert - mediterrán jellegű kert, hatalmas ősfákkal, ami a kert teljes intimitását biztosítja ITT MEGTALÁLJA AZ IGAZI DOLCE VITA ÉLETÉRZÉST!! Nagycsaládoknak vagy több generáció együttélésére kiválóan alkalmas, de üzleti vállalkozás céljára is kitűnő választás. További információval várom hívását a hét minden napján!!Takács Tünde
+36 70 374 9012
18-3225545'238 FtX. Kerület
Óhegy közelében
Sőrgyár utca422 (1+1)magasföldszint22.9 M. FtAki nem szeretne felújítással foglalkozni annak ajánlom a X. kerület Óhegyi részén található, esztétikailag és műszakilag felújított 42nm-es, 1+félszobás tehermentes,azonnal költözhető magasföldszinti lakást. A csendes parkra néző műanyag ablakokat redőnnyel és szúnyoghálóval látták el. A bejárati ajtó biztonsági. A szobák burkolata laminált parketta. A vizes helyiségekben modern járólap. A fürdőszoba zuhanyzós. Jó közlekedés. A parkolás ingyenes. Érdeklődő hívását a hét minden napján várom.Kántor Istvánné
+36-70-33-22-555
18-3207690'000 FtX. Kerület
Óhegy közelében
Kőér utca503 (2+1)134.5 M. FtX. kerület Kőér utcában eladó egy 2011-ben téglából épült kitűnő állapotú 5 lakásos társasházban egy első emeleti jó állapotú 50nm-es 2 és félszobás, cirkófűtéses belső kertre néző erkélyes azonnal költözhető lakás. A lakás helyiségei 19nm-es amerikai konyhás nappali, egy 12nm-es szoba és egy 10 nm-es félszoba., ablakos fürdőszoba, előszoba, valamint a lépcsőházból nyíló, zárható 10 nm-es terasz, melyet csak a tulajdonos használ. A szobák parkettával a többi helyiség járólappal burkolt. A beltéri ajtók fából készültek. A lakáshoz tartozik egy földszinti tároló, mely bicikli, babakocsi tárolására is alkalmas. Alacsony rezsi, közös költség 10.000.-Ft. , fűtés átalány 7000.-Ft. Hívását a hét minden napján várom.Kántor Istvánné
+36-70-33-22-555
18-3212941'558 FtX. Kerület
Óhegy közelében
Gergely utca774 (2+2)172.5 M. FtHIT Park szomszédságában a Gergely lakóparkban ÚJ ÉPÍTÉSŰ, első emeleti ( lift van ), 2+2 szobás, 77,34 nm + 16,94 nm-es teraszos lakást kínálunk eladásra. Geotermikus fűtés, elektromos redőnyök. Az ingatlanhoz felszíni beálló is tartozik. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.Váradi György
+36-70-703-4366
18-3226629'032 FtX. Kerület
Rózsaliget Lakópark
Tavas utca623 (2+1)239 M. FtX. kerület Rózsaliget lakóparkban a Tavas utcában 2. emeleti 62 nm-es, 2+1 szobás átlagos állapotú lakást kínálunk eladásra. Házközponti fűtés egyedi mérőórákkal. A 12 nm-es erkély mindhárom szobából megközelíthető ami a belső udvarra néz. Az ingatlanhoz teremgarázs beálló is tartozik ( saját helyrajzi számmal ) Várom elsősorban a KÉSZPÉNZES vevők hívását a hét minden napján.Váradi György
+36-70-703-4366
18-3233533'784 FtX. Kerület
Sibrik-telep
Sibrik Miklós út744 (2+2)földszint39.5 M. FtX. kerület Sibrik Miklós úton a piachoz közel eladásra kínálunk egy belső kétszintes 2+2 szobás sorházi lakást. A lakáshoz egy kis előkert ( kb.50 nm ) terasz, és egy kis nyári konyha is tartozik. Az alsó szinten egy nappali konyhával, két külön nyíló szoba, valamint a wc és a fürdőszoba található, míg a felső szinten 2 félszoba lett kialakítva. A lakás 2003-ban teljesen fel lett újítva. Fűtésről gázcirkó gondoskodik, míg a nyári hőséget klíma csillapítja. Az alsó rész 54 nm-es a felső kb.20 nm-es. ( Tulajdonlapon 38 nm szerepel ) Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.Váradi György
+36-70-703-4366
18-3124565'714 FtX. Kerület
Téglagyár dűlő
Maglódi út351 (1+0)219.8 M. FtX. kerület Maglódi út 10. szám alatt 2. emeleti ( nincs lift ) 35 nm-es jó állapotú garzont kínálunk eladásra. Új biztonsági ajtó, jó minőségű ablakok. Fűtésről gázcirkó, meleg vízről villanybojler gondoskodik. Közös költség: 8200 Ft, a többi egyéni használattól függ. Örs vezér tere 1 buszmegálló, villamossal gyorsan elérhető a belváros. Bevásárlás, orvosi ellátás 2 percen belül. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján. Az ár ALKUKÉPES.Váradi György
+36-70-703-4366
18-3217548'980 FtX. Kerület
Újhegy
Szövőszék utca492 (2+0)626.9 M. FtCSAK A BALLA INGATLAN KÍNÁLATÁBAN TALÁLHATÓ INGATLAN. A lakás felújítása 2020-ban készült el. ÜRES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! X. kerületben az Újhegyi lakótelepen, a gyönyörűen felújított Újhegyi sétány közelében eladó egy 49nm-es ,2 szobás DNY-i fekvésű,6. emeleti napfényes lakás. A két szoba laminált padlós, a többi helyiség járólappal burkolt. A lakás ablakai műanyag, redőnyös nyílászárókra lett cserélve. A fürdő és a WC külön helyiségben található, vízórákkal felszerelve. A lakás nagyon jó elosztású. A lakás kitűnő infrastruktúrával rendelkező környezetben található. Iskola, Óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, posta és több bevásárlási lehetőséget biztosító üzlet 5-10 perces sétával elérhető. Jó közlekedés, a 2-es metró 20 perc alatt, a 3-as metró 10 perc alatt érhető el. Hívását a hét minden napján várom.Kovácsné Zsichla Katalin
06-70-708-8277
18-3189760'000 FtX. Kerület
Újhegy
Kovakő utca502 (2+0)Ikerház38 M. FtX.kerület Újhegyen családi házas övezetben 225 nm-es telken lévő 50 nm-es 2 szobás, átlagos állapotú ikerház felet kínálunk eladásra. Fűtése gázkonvektor, a meleg vizet villanybojler biztosítja. A pincével ( 21 nm ) és padlással is ellátott ingatlan elő és hátsó kerttel is rendelkezik. Gépkocsi beállás a telken belül megoldott. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.Váradi György
+36-70-703-4366
2-3763651'724 FtX. Kerület
Újhegy ltp
Gergely utca291 (1+0)418.9 M. FtSzeretne az új tulajdonosa lenni egy VILÁGOS, tehermentes, azonnal költözhető garzon lakásnak? Befektetésre is jó lehetőség! X. ker. Gergely utcában, HŐSZIGETELT, korszerűsített, szépen karbantartott, lift nélküli PANEL ház 4. emeletén eladó egy felújítandó, 29 nm-es lakás. Új műanyag ablakait redőnnyel és szúnyoghálóval is felszerelték. Fűtése egyedileg MÉRHETŐ TÁVFŰTÉS. Fenntartási költsége kedvező. A közelben lévő BOSCH dolgozói szívesen bérelnek itt lakást, ezért befektetésre is megfelelhet. Parkolás a ház közelében ingyenes. Jól ellátott környék: INTERSPAR, LIDL, AUCHAN, PENNY MARKET, uszoda... pár perc gyalog, a KÖKI-TERMINÁL busszal 2 megálló. Irányára: 18,9 millió forint A szükséges óvintézkedések betartásával a hét bármely napján megtekinthető. Nézze meg és várjuk az ajánlatát!Hart Erzsébet
06-70-953-4336
39-4546533'333 FtX. Kerület
Újhegy ltp
Harmat utca361 (1+0)919.2 M. FtKőbánya Újhegy részén, kedvező áron eladó lakás! A X. kerületben, Újhegyen, a Harmat utcában kínálok megvételre egy hetedik emeleti, egy szobás 36 nm alapterületű, jó elosztású, felújítandó lakást. A konyha ablakos, a szoba tágas és világos. A közös teraszról nyílik a bejárati ajtó, amelyhez csak egy lakás tartozik még. A lakás külön vízórával felszerelt, a rezsije pedig rendkívül kedvező. A ház panelprogramos, már elkezdték a külső szigetelési munkákat és a lakások nyílászáró cseréje pedig a jövő év tavaszán várható. A házak között vannak zöld területek is hatalmas fákkal. A közelben minden megtalálható, jól ellátott környék. A közlekedés nagyon jó, a buszmegálló szinte a ház előtt található, ahonnan az Örs vezér tere 10-12 perc alatt elérhető. További információért vagy a megtekintéshez várom megtisztelő hívását a hét minden napján.Pálosi Júlia
06-70-682-59-80
18-3221467'347 FtX. Kerület
Újhegyi ltp.
Harnat utca közeli utca492 (2+0)122.9 M. FtX. ker. Újhegyi lakótelepen eladó egy I. emeleti 49nm-es, 2 szobás lakás. lakás DNY-i fekvésének köszönhetően napfényes, világos. A nagyobb szoba 21,6 nm, a kisebb 12 nm-es erkélyes. A nyilászárók cseréltek,de az új tulajdonosra vár a lakás felújítása. A lakás a lakótelep kitűnő infrastruktúrával rendelkező részén helyezkedik el. A közelben több bevásárlásra lehetőséget nyújtó üzlet található. A közelmúltban felújított Újhegyi sétány mellett a posta, orvosi rendelő, gyógyszertár, közösségi ház. Iskola, óvoda, bölcsőde is 5 perces sétatávolságra található. Kitűnő közlekedés 5 percen belül több buszjárat is elérhető. asz M2 és M3-as metró egy buszjárattal érhető el. A hét minden napján várom hívását.Kántor Istvánné
+36-70-33-22-555
18-3230520'408 FtX. Kerület
Újhegyi ltp.
lében lévő utca utca492 (2+0)425.5 M. FtX. kerületben az Újhegyi lakótelepen Szigetelt házban eladó egy 49nm-es, két külön nyíló szobás (21,6nm, 12nm) erkélyes, tehermentes lakás. A szobák és az előszoba laminált parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt. A társasház kiemelkedőn jó ellátottsággal rendelkezik. A közelben, a gyönyörűen felújított Újhegyi sétányon több bevásárlásra lehetőséget biztosító üzlet, iskola, óvoda bölcsőde,orvosi rendelő, posta, játszótér, közösségi ház, könyvtár található. Nagyon jó közlekedés, a 2-es metró a 85-ös, a 3-as metro 68-as és a 85-ös autóbusszal érhető el. A parkolás ingyenes. A családbarát felújított sportliget remek lehetőséget biztosít a közös kikapcsolódásra és sportolásra. Az újhegyi mélytó körül kényelmes sétára van lehetőség. A lakás a hét minden napján megtekinthető.Kántor Istvánné
+36-70-33-22-555
18-3219546'296 FtX. Kerület
Újhegyi ltp.
Hang utca542 (2+0)329.5 M. FtX.kerület újhegyi lakótelepen a felújított sétány mellett 3. emeleti , 54 nm-es , 2 szobás ÚJSZERŰ ÁLLAPOTÚ , AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, tehermentes ingatlant kínálunk eladásra. Kiváló infrastruktúra, kiváló közlekedés. Felújított játszóterek, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, uszoda sétatávolságra vannak. 2 perc sétára van a Mély-tó, ideális sétálóhely pároknak vagy kisgyerekeseknek, mellette a felújított sportliget található kosárlabda és focipályával, kutyafuttatóval, játszótérrel. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.Váradi György
+36-70-703-4366
18-3214380'882 FtX. Kerület
Újhegyi ltp.
Szövőszék utca683 (3+0)325.9 M. FtX. kerületben az Újhegyi lakótelepen a gyönyörűen felújított Újhegyi sétány közelében eladó egy 68 nm-es 3 szobás DNY-i fekvésű, közepes állapotú napfényes lakás. A lakás nagyon jó elosztású, a szobák mérete 21,26nm, a loggias szoba 12,06 + 2,6nm loggia, a harmadik szoba 13,4. A szobák laminált parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt. Az 5,5nm-es konyha ablakos, világos. A fürdő és a wc külön helyiségben. A lakás kitűnő infrastruktúrával rendelkező környezetben található. Iskola, Óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, posta és több bevásárlási lehetőséget biztosító üzlet 5-10 perces sétával elérhető. Jó közlekedés, a 2-es metró 20 perc alatt, a 3-as metró 10 perc alatt érhető el. Hívását a hét minden napján várom.Kántor Istvánné
+36-70-33-22-555
18-3186410'294 FtX. Kerület
Újhegyi ltp.
Agyagfejtő utca683 (3+0)527.9 M. FtX. kerület újhegyi lakótelepen az Agyagfejtő utcában 5. emeleti 3 szobás 68 nm-es lakást kínálunk eladásra. Új redőnyös műanyag ablakok szúnyoghálóval ellátva, új radiátorok. Az ingatlan tehermentes, gyors költözés lehetséges. A felújított fürdőszobában kád helyett zuhany lett kialakítva. Kultúrált ház, kultúrált lakóközösség. Az ár alkuképes. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.Váradi György
+36-70-703-4366
12-3072481'132 FtXI. Kerület
Albertfalva
Fehérvári út53 925.5 M. Ft FEHÉRVÁRI ÚTON A KONDOROSI USZODA KÖZELÉBEN ELADÓ EGY FELÚJÍTANDÓ, 1,5 SZOBÁS , 9.EMELETI LAKÁS. A lakás szobái külön és egybe is nyithatóak. A kisebb szobán nincs ablak. A lakásba lépve jobbról egy nagy beépített gardrób szekrény , a bejárattal szemben a kisebb szoba, mellette a nagy szoba található. A bejárattól balra fürdő , mellette WC, az előszoba végében a konyha került kialakításra. A konyhája nagy ablakos, étkezős. Radiátorokra ktg. megosztó van fölszerelve, fizetés elszámolás alapján. A lakásokhoz pince rekesz ill. szárító is tartozik. A lépcsőház belső felújítását a ház lakói megszavazták.Pálinkás Tünde
06-70-377-3270
12-3043691'176 FtXI. Kerület
Albertfalva
Albertfalva341 (1+0)földszint23.5 M. FtRÉSZBEN FELÚJÍTOTT LAKÁS ALBERTFALVÁN! Megvételre kínálunk Budapest 11. kerületében Albertfalván, egy 34 m2-es lakóterülettel rendelkező, 1 szobás, földszinti lakást! A ház téglából épült, jó állapotban van, lift nincs! A ház előtti parkolót nemrég felújították, újramurvázták. A lakásban a felújítás keretén belül cserélve lettek az ablakok műanyagra, melyek redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek. Új konyhabútor került beépítésre, valamint cserélve lettek itt a vízvezetékek, illetve az egész lakásban az elektromos vezetékek. A burkolatokat tekintve a szobákban parketta, a többi helyiségben járólap lett lerakva. A fűtés gázkonvektorral, a melegvíz villanybojlerrel megoldott! Közös költség: 10.000 Ft, Fűtés: 8.000 Ft átlagban. A bejárat előtti folyosó erkélyként is használható! A pincében egy saját KB 5 m2-es tároló is tartozik a lakáshoz! A környéken iskola,óvoda, bevásárlási lehetőség (savoya park) és minden szükséges infrastruktúra megtalálható! Tömegközlekedésre használhatjuk a 17,41,47,56,61 villamosokat, vagy a 7es,114,213,214 es buszokat, illetve éjszaka a 973-ast. Irányára: 23.500.000 Ft Hívjon akár hétvégén is, hogy megtaláljam álmai otthonát!Csontos Roland
+36 70 902 77 55
12-3086732'353 FtXI. Kerület
Albertfalva
Karcag utca341 (1+0)magasföldszint24.9 M. FtTágas, magasföldszinti, téglaépítésű garzonlakás eladó a XI kerület Albertfalva részen, a Fehérvári úttól 4 perc sétára, parkos, csendes környezetben, kiváló közlekedéssel. A lakás közepes állapotú, de az ablakok cserélve lettek műanyag hang és hőszigeteltre. Lift nincs az épületben, zárható tárolórész benne van az árban. Lakás paraméterei: - szoba (parkettás) : 20,5 nm - konyha-étkező (PVC) : 9 nm - fürdő-WC (PVC) : 3 nm - előszoba: 1,5 nm Belmagasság: 2,8 m A lakás nem utcaszintű, egy lépcső vezet fel a folyosóra, amiről nyílik a bejárata. Belépve egy előszobába érünk, amiből nyílik az ablakos étkezős-konyha. Innen nyílik a tágas szoba és a fürdő is. A wc az előszobából nyílik. Tiszta, csendes lépcsőház, rendes lakóközösséggel. Erkélye nincsen, de a folyosóról lépcső vezet le egy hatalmas, rendezett parkba (fotókon látható). Kutyásoknak kiváló választás! Rezsiköltségről: Közös költség: 6.965 Ft Egyéb költségek használat szerint fizetendők, mivel a víz és a gáz is saját mérőórás. Villany is fogyasztás szerint. Nagyon alacsony rezsivel működtethető. Kb. havi 17.000 Ft. közös költséggel együtt. Fürdő-WC egybe nyitható, így tágasabb fürdőszobát kaphatunk. Itt a meleg vizet villanybojler adja. Közlekedés: átszállás nélkül busszal elérhető a Móricz Zsigmond körtér vagy villamossal a Fővám tér vagy a Deák Ferenc tér. BKK megállók a közelben: Villamosok: 1 17 19 41 47 47B 48 56 Buszok: 133E 33 213 114 214 Éjszakai busz: 973 Környékről: Bevásárlásra találunk Real, CBA Príma, Coop , Lidl és ALDI üzleteket, pékséget vagy pár perc a Savoya Park is. A közelben óvoda, iskola, játszóterek is megtalálhatók. Nagyon tiszta és rendezett a környék, sok parkkal, kiváló infrastruktúrával. További információkért kérem keressen telefonon vagy e-mail-ben. Az ár alkuképes!Antal Renáta
06-70-702-4580
12-2752614'583 FtXI. Kerület
Albertfalva
Fegyvernek utca482 (2+0)magasföldszint29.5 M. FtMEGVÉTELRE KÍNÁLOK ALBERTFALVÁN EGY FELÚJÍTÁS ALATT ÁLLÓ, 48 M2-ES, 2 SZOBÁS, NAPFÉNYES, CSENDES, JÓ ELOSZTÁSÚ, JÓL KIADHATÓ LAKÁST! Rendkívül frekventált, de mégis csendes, zöldövezeti környéken található, egy 1970-es években épült, 9 emeletes, liftes társasház magasföldszintjén. Keleti fekvésének köszönhetően a délelőtti órákban nagyon szép napfényes, egyébként egész nap világos. Az ingatlan jelenleg felújítás alatt áll, kicserélték az ablakokat, a bejárati ajtót, a belső ajtókat, falig bontották az eredeti tapétát, leglettelték, egy rétegben már festettek, kidobták az egész régi konyhát, a fürdő csempéjét. Tehát a piszkos munka java kész van, most jön a szalagparketta, a csempézés, dekor, és a berendezés, de itt megállnának, hogy mindez olyan legyen, amilyenre Ön szeretné. Válasszon csempét, parkettát, falszínt és fejezze be olyanra, amilyenre szeretné vagy megcsinálják Önnek. Két szobája külön és egybe nyíló, fürdő külön található a wc-től, a konyhája pedig ablakos, étkezős, tágas. Közös költség 11.000 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, ház biztosítást és szemétdíjat is. Tartozik a lakáshoz egy közös, pince tároló helyiség. Per és tehermentes az ingatlan, egy tulajdonosa van és azonnal birtokba vehető! Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva 1 percen belül elérhető számos busz és villamos. A közelben megtalálható iskola, óvoda, park, játszótér, Savoya Park, Lidl, kisboltok, étterem, gyógyszertár, posta, edzőterem, bármi amire szüksége van. Felkeltettem az érdeklődését és egy jól kiadható, jó elosztású lakást szeretne vásárolni frekventált, zöldövezeti, csendes környéken?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!Oszter Károly
+36-70-902-7758
12-2717690'385 FtXI. Kerület
Albertfalva
Verbéna utca522 (2+0)735.9 M. FtMEGVÉTELRE KÍNÁLOK A XI. KERÜLETBEN EGY FELÚJÍTOTT, ÖRÖKPANORÁMÁS, 52 M2-ES, 2 SZOBÁS, ERKÉLYES, NAPFÉNYES, CSENDES, OTTHONOS, JÓ ELOSZTÁSÚ, ÉTKEZŐKONYHÁS LAKÁST! Rendkívül frekventált, de mégis csendes, zöldövezeti környéken található, egy 1983-ban épült, 10 emeletes, LIFTES társasház 7. emeletén. Csodálatos panoráma nyílik a Citadellára, illetve szinte az egész városra. Keleti fekvésének köszönhetően a délelőtti órákban gyönyörű napfényes, egyébként egész nap világos. Az ingatlan néhány éve egy majdnem teljes körű felújításon esett át, ezalatt értem a vízvezetékek cseréjét, biztonsági bejárati ajtó és az összes műanyag nyílászáró cseréjét, melyek redőnnyel felszereltek. A szobákat laminált padlóval, a fürdő, wc-t járólappal és a közlekedőt, konyhát (járólap mintájú) linóleummal burkolták. Tapétáztak és festettek is. A fürdő és a wc is szintén felújításon esett át, szanitereket cseréltek, burkoltak. Hideg, meleg vízórával rendelkezik. A 17,6 m2-es nappaliból van kijárat egy 4 m2-es erkélyre, a 15 m2-es szobája pedig klimatizált, de plusz egy beltéri egységgel a nappali is klimatizálható. Két szobája külön és egybe nyíló is (jelenleg külön). Jó méretű előszobája van a lakásnak, ahol egy beépített szekrény is található. A klíma, konyhabútor és a villanytűzhely a vételárat képezi. Ingóságok további alku tárgyát képezhetik. Fűtési költsége télen kb. 20.000 Ft, nyáron 4.500 Ft (meleg vízzel együtt)! Közös költség 15.600 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, ház biztosítást és a szemétdíjat is. Tartozik a lakáshoz egy lekerített, zárható, 3 m2-es saját pince tároló helyiség. Per és tehermentes az ingatlan, egy tulajdonosa van és megállapodás szerint költözhető! Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva pillanatok alatt elérhető a 7-es busz, valamint több busz és villamos is az uszodánál. A közelben megtalálható iskola, óvoda, parkok, játszótér, uszoda, Aldi, Lidl, Spar, dm, gyógyszertár, Reál, étterem, kisboltok, stb. Felkeltettem az érdeklődését és egy megbízható, igényes, szépen karbantartott lakást szeretne vásárolni, frekventált, zöldövezeti környéken, panorámával?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is! IRÁNYÁRA 35.9 MILLIÓ FORINT!Oszter Károly
+36-70-902-7758
12-2741569'841 FtXI. Kerület
Albertfalva
Fehérvári út633 (2+1)335.9 M. FtKIVÁLÓ ELOSZTÁSÚ ERKÉLYES LAKÁS ALBERTFALVÁN! Megvételre kínálunk Budapest 11. kerületében, Albertfalván, egy 63 m2-es lakóterülettel rendelkező, 2+1 félszobás, erkélyes, kiváló elosztású, 3. emeleti panellakást! A ház jó állapotban van, fa nyílászárókkal felszerelt, a fűtésről távfűtés gondoskodik, egyedi mérés nincs! Az épületben 1db lift van! A lakáshoz tartozik egy pincehelyiség is! A lakásban korábban fel lett újítva a fürdőszoba, a konyha, illetve a wc! A nappaliban laminált parketta burkolat lett lerakva, a folyosókon és a fürdőszobában, konyhában hidegburkolatok, a két kisszobában padlószőnyeg! Közös költség 16.000 Ft, fűtés téli hónapban : 15.000 Ft A közeben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség (Auchan) és minden szükséges infrastruktúra megtalálható! Tömegközlekedésre használhatjuk a 7-es, 114es busz vonalát, illetve s ház előtt közlekedő 47-es villamos vonalán közlekedő összes villamost! 35.900.000 Ft Hívjon akár hétvégén is, hogy megtaláljam álmai otthonát!Csontos Roland
+36 70 902 77 55
12-3045853'571 FtXI. Kerület
Gazdagrét
Gazdagrét281 (1+0)623.9 M. FtGAZDAGRÉTI GARZON LAKÁS KIZÁRÓLAG NÁLUNK! Megvételre kínálunk Budapest 11. kerületében, Gazdagréten, egy 28 m2-es lakóterülettel rendelkező,1 szobás, tehermentes, részben felújított, 6. emeleti panellakást! A ház jó állapotban van, bár a panelprogramon még nem esett át. Az épület 10 emeletes, lift van! Tároló sajnos nem tartozéka a lakásnak! A lakásban a korábbi felújítás során cserélve lettek a konyha bútorzatai és gépészete. A nyílászárók a lakóépületben alapból műanyagból voltak, így ez nem lett cserélve. A folyósokon miden hely ki lett használva beépített szekrényekkel, mely természetesen itt marad. A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtó! A szobában laminált parketta bútor van, a folyóson, konyhában linóleum, a fürdőben még az eredetii kőburkolat. A lakás tájolása keleti! Közös költség: 5.000 Ft, Fűtés átlag : 6.700 Ft A környéken iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, orvos rendelő és miden szükséges infrastruktúra megtalálható! Tömegközlekedésre használhatjuk a 139,154, 8E buszokat mely 1 perc gyalogtávolságra található! Irányára: 23.900.000 Ft Hívjon akár hétvégén is, hogy megtaláljam álmai otthonát!Csontos Roland
+36 70 902 77 55
12-2944892'500 FtXI. Kerület
Gazdagrét
Nagyszeben tér281 (1+0)124.99 M. FtGAZDAGRÉTI GARZON LAKÁS ELADÓ! Megvételre kínálunk Budapest 11. kerületében, Gazdagréten, egy 28 m2-es lakóterülettel rendelkező,1 szobás, tehermentes, részben felújított, első emeleti panellakást! A ház jó állapotban van, bár a panelprogramon még nem esett át. Az épület 6 emeletes, lift van! A lakásban a korábbi felújítás során cserélve lettek az elektromos vezetékek. A korábbi nyílászárók helyett új, műanyag ablakok kerültek beépítésre, melyek redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek! Cserélve lettek a folyosó, konyha, fürdő járólapjai, a szobákban laminált parketta lett lerakva.Új konyhabútor és gépészet páraelszívóval került beépítésre, mely a vételár részét képezi! A fürdőszobában épített zuhany lett kialakítva. A folyósokon miden hely ki lett használva szekrényekkel, ezek mind a lakásban maradnak! A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtó! A lakáshoz egy közös tároló is tartozik. Közös költség: 6.000 Ft, Fűtés télen: 9.000 Ft A környéken iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, orvos rendelő és miden szükséges infrastruktúra megtalálható! Tömegközlekedésre használhatjuk a 139,154, 8E buszokat mely 1 perc gyalogtávolságra található! Irányára: 24.999.000 Ft Hívjon akár hétvégén is, hogy megtaláljam álmai otthonát!Csontos Roland
+36 70 902 77 55
12-3102563'514 FtXI. Kerület
Gazdagrét
Torbágy utca743 (3+0)1041.7 M. FtMEGVÉTELRE KÍNÁLOK GAZDAGRÉTEN EGY JÓ ÁLLAPOTÚ, 74 M2-ES, 3 SZOBÁS, BŐVÍTHETŐ, PANORÁMÁS, FRANCIA ERKÉLYES, NAPFÉNYES, CSENDES, OTTHONOS, JÓ ELOSZTÁSÚ LAKÁST! Rendkívül frekventált, de mégis csendes, zöldövezeti környéken található, egy 1989-ben épült, 11 emeletes, LIFTES társasház 10. emeletén. Keleti és nyugati fekvésének köszönhetően reggeltől estig gyönyörű napfényes, valamint mind a két irányba szép kilátás nyílik a város és Sasad felé. Az ingatlan alapvetően jó állapotú, részleges felújítások történtek, ezalatt értem laminált padló és járólapok, csempék cseréjét, a konyha és a hallt egybe nyitották, mely sokkal tágasabb étkezős konyha lett. Beépített konyhabútort kapott, mely a vételárat képezi a tűzhellyel együtt. Radiátorok és a biztonsági bejárati ajtó is ki lett cserélve. Fürdőszobában és a wc-ben is burkoltak, egyedül a kád nem volt cserélve. Szobái jó méretűek, mindegyik külön nyíló. Nappali 28 m2, egyik szoba 13 m2, a másik 9 m2. A nappaliban leválasztható egy normális méretű hálószoba és még mindig maradna egy kb. 18 m2-es nappali. Klimatizált a nagyszoba. Fűtés átalánydíja 14.000 Ft meleg vízzel együtt. Közös költség 15.000 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, ház biztosítást és a szemétdíjat is. Közös tároló található ezen a szinten. Megállapodás szerint költözhető, viszonylag rugalmasan. Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva elérhető több busz is, illetve néhány megállóra a 4-es metró. A közelben megtalálható iskola, óvoda, park, játszótér, edzőterem, sportpályák, élelmiszerboltok, Eleven Center, posta, gyógyszertár, bankok, étterem, Aldi, Spar, Dm, stb. Felkeltettem az érdeklődését és egy megbízható, jó adottságú, jól kiadható lakást szeretne vásárolni, egy zöldövezeti, parkosított környéken?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is! IRÁNYÁRA 41.7 MILLIÓ FORINT!Oszter Károly
+36-70-902-7758
12-2974607'246 FtXI. Kerület
Gazdagrét
Frankhegy utca694 (4+0)341.9 M. FtMEGVÉTELRE KÍNÁLOK GAZDAGRÉTEN EGY NAGYON JÓ ÁLLAPOTÚ, 69 M2-ES, 4 SZOBÁS, AMERIKAI KONYHÁS, ERKÉLYES, NAPFÉNYES, CSENDES, OTTHONOS, JÓ ELOSZTÁSÚ LAKÁST! Rendkívül frekventált, de mégis csendes, zöldövezeti környéken található, egy 1986-ban épült, LIFTES társasház 3. emeletén. Délkeleti és északnyugati fekvésének köszönhetően körbe süti a nap a lakást, két irányba néz, parkra, zöldre. Az ingatlan kb. 10 éve egy teljes körű felújításon esett át, ezalatt értem az összes villany- és vízvezetékek cseréjét, a szobákat laminált padlóval, a többi helyiséget járólappal burkolták. Amerikai konyhás nappalit alakítottak ki, így sokkal tágasabb, világosabb a konyha is. Beépített konyhabútor a tűzhellyel a vételárat képezik. Fürdő és a wc is volt felújítva, a zuhanykabint érdemes lenne kicserélni. Nappalija klimatizált, valamint két kisebb szobája redőnyös. Szobái külön nyílóak, méretei: 30 m2, 9,6 m2, 8,6 m2 és 8,4 m2. Fűtés átalánydíja 16.000 Ft meleg vízhasználattal együtt. Közös költség 12.000 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, ház biztosítást és a szemétdíjat is. Közös tároló található ezen a szinten. Per és tehermentes az ingatlan, valamint május elejével költözhető. Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva elérhető számos busz, illetve néhány megállóra a 4-es metró is. A közelben megtalálható iskola, óvoda, sportpálya, park, játszótér, Aldi, Spar, Eleven Center, posta, gyógyszertár, benzinkút, üzletek, kisboltok, minden amire szüksége van. Felkeltettem az érdeklődését és egy megbízható, igényes, otthonos lakást szeretne vásárolni, parkosított, zöldövezeti környéken?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is! IRÁNYÁRA 41.9 MILLIÓ FORINT!Oszter Károly
+36-70-902-7758
12-2971567'432 FtXI. Kerület
Gazdagrét
Gazdagréten utca744 (4+0)541.99 M. FtGAZDAGRÉTEN ELADÓ EGY 4 SZOBÁSSÁ ALAKÍTOTT, JÓ ÁLLAPOTÚ, TÁGAS, NAPFÉNYES, 74NM-ES LAKÁS. A nappalin kívül 3 hálószoba áll rendelkezésére az újonnan beköltözőknek. A lakásban a nyílászárók, radiátorok , bejárati ajtó cseréje már korábban megtörtént. A külső nyílászárók redőnyösek. A nappali és a konyha összenyitása megtörtént, így egy nagy élhető tér biztosított a lakók számára. ( Igény esetén az eredeti állapot visszaállítható.) A közös költség 14.000 Ft, ami már a felújítási alapot is tartalmazza. A villany és vízfogyasztás elszámolása fogyasztás alapján történik, a fűtése pedig átalány díjas. A házban a lift felújítása megtörtént. Közlekedése, infrastruktúrája kiváló, 4-es metró 10 percre, iskola, óvoda, bölcsőde, sportolási lehetőség, futópálya,vásárlási lehetőségek a közelben elérhetők. Buszmegállók a Gazdagréti út felől, valamint a Rétköz felől is percek alatt elérhetők.Pálinkás Tünde
06-70-377-3270
12-2426728'646 FtXI. Kerület
Gazdagrét
Gazdagréti út1926 (6+0)Családi ház139.9 M. FtMADÁRHEGYI KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ KIZÁRÓLAG NÁLUNK!!! Megvételre kínálunk Budapest 11. kerületében, Madárhegy és Gazdagrét határán, a Gazdagréti úton, egy 1765 m2-es hatalmas telken épült, 192 m2-es lakóterülettel rendelkező, kétgenerációs, 6 szobás, családi házat! A ház 1970es években épült téglából, a falak szigetelő vakolattal ellátottak, a tető jó minőségű cserép és kőzetgyapot szigeteléssel ellátott, a nyílászárók az emeleten fa thermo üveggel felszereltek, a földszinten régi, dupla fa ablakok vannak. A házban 2000-ben történtek felújítások, részleges vezetékcsere, burkolatok cseréje a földszinti lakrészben és ekkor cserélték az ablakokat is. A fűtésről egy gázkazán gondoskodik a házban! A ház két külön bejáratú lakásból áll. Igény esetén a telek is két részre szeparálható, hiszen a telekméret és a ház kialakítása ezt lehetővé teszi. Első lakás a földszinten áll egy előszobából melyből a pince nyílik 20 m2 ill. egy nagy terasz, nappali, konyha, étkező, fürdőszoba, wc, két hálószoba! Az emeleten egy nappali, erkély, 2 hálószoba, fürdő, wc, konyha, étkező található, külön pince tartozik hozzá, mely a lépcsőházból nyílik! Az ingatlanhoz tartozik két autó számára alkalmas garázs. A környéken iskola, óvoda, játszótér, bevásárlás és miden szükséges infrastruktúra megtalálható! Tömegközlekedésre használhatjuk a 8E buszt, vagy nem messze a 153 buszvonalát, mellyel Kelenföldről a 4-es metróra szállhatunk. Irányára: 139 900 000 Ft Hívjon akár hétvégén is, hogy megtaláljam álmai otthonát!!Csontos Roland
+36 70 902 77 55
12-2733966'667 FtXI. Kerület
Gellérthegy
Gellérthegy lába331 (1+0)231.9 M. FtMEGVÉTELRE KÍNÁLOK A GELLÉRTHEGY LÁBÁNÁL EGY TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, 33 M2-ES, 1 SZOBÁS, NAPFÉNYES, CSENDES, IGÉNYES, OTTHONOS KIS LAKÁST! Rendkívül frekventált, de mégis csendes, zöldövezeti környéken található, egy 8 lakásos, 2 emeletes, tégla építésű, kertes társasház 2. emeletén. Délnyugati fekvésének köszönhetően szinte egész nap gyönyörűen körbe süti a nap a lakást. Az ingatlan 2 éve egy teljes körű felújításon esett át, ezalatt értem az összes villany- és vízvezetékek cseréjét, műanyag nyílászárókat helyeztek be, biztonsági ajtót kicserélték, majdnem mindenhol laminált padlóval burkoltak, a fürdőben járólappal, festettek gletteltek, szanitereket cseréltek, a konyha egy szép beépített konyhabútort kapott villanytűzhellyel, elszívóval, hűtővel és egy sütő/mikróval. A teljes berendezés és a gépek a vételárat képezik! A fürdő külön van a wc-től. Fűtése infra panelről történik. Ide tényleg csak a ruháit kell hoznia! Közös költség 10.000 Ft. A rezsije pedig fogyasztás szerint fizetendő, nagyon alacsony! Per és tehermentes az ingatlan, illetve azonnal költözhető! Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva pillanatok alatt elérhető a Villányi úton számos busz és villamos is, valamint néhány megállóra a 4-es metró. A közelben megtalálható iskola, óvoda, egyetem, Mom Park, uszoda, sportpálya, élelmiszerboltok, éttermek, bankok, gyógyszertár, posta, minden amire szüksége van. Felkeltettem az érdeklődését és egy megbízható, igényes, jól kiadható, értékálló lakást szeretne vásárolni,frekventált, zöldövezeti környéken Buda szívében, a Gellérthegyhez közel?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!Oszter Károly
+36-70-902-7758
76-43711'132'128 FtXI. Kerület
Hosszúrét
Hosszúrét utca472 (2+0)153.21 M. FtA XI. kerületben, csodálatos környezetben, Hosszúréten ÚJ ÉPÍTÉSŰ, CSOK-KÉPES 4 lakásos, 3 szintes társasházban, 50-120 nm nagyságú panorámás lakások, tágas terasszal/erkéllyel, a földszinti lakás közvetlen kertkapcsolattal megvásárolhatók 2020. nyári átadással. A földszinten 1, az 1. emeleten 2 lakás, a 2. emeleten további 1 lakás került kialakításra. Jelen hirdetésben eladó egy kiváló elosztású 47 nm alapterületű 1. emeleti, nappali+1 szobás, panorámás lakás. A lakáshoz tartozik egy felszíni gépkocsi beálló és egy tároló, melyeket kötelező megvásárolni 4,5 M Ft-ért. A társasház, illetve a lakások magas műszaki tartalommal (3 rétegű műanyag nyílászárók; padlófűtés + radiátorfűtés; elektromos alumíniumredőnyök, nappaliban klímaberendezés) kerülnek kivitelezésre. A társasház közelében bevásárlási lehetőségek, posta, bank, gyógyszertár, iskola, óvoda, és BKV buszmegállók találhatóak. Továbbá 5 perces autóútra a Kelenföldi pályaudvar és a 4-es metró is elérhető. A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra, de még kiválaszthatók a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók, falszínek. Lépjen időben! A lakás vásárlásához kapcsolódó hitelügyintézésben, ügyvédi szolgáltatásban is készséggel segítünk! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is, szinte bármikor megtekinthető az ingatlan!Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
76-43671'196'346 FtXI. Kerület
Hosszúrét
Hosszúrét utca522 (2+0)162.21 M. FtA XI. kerületben, csodálatos környezetben, Hosszúréten ÚJ ÉPÍTÉSŰ, CSOK-KÉPES 4 lakásos, 3 szintes társasházban, 50-120 nm nagyságú panorámás lakások, tágas terasszal/erkéllyel, a földszinti lakás közvetlen kertkapcsolattal megvásárolhatók 2020. nyári átadással. A földszinten 1, az 1. emeleten 2 lakás, a 2. emeleten további 1 lakás került kialakításra. Jelen hirdetésben eladó egy kiváló elosztású 52 nm alapterületű 1. emeleti, nappali+1 szobás lakás. A lakáshoz tartozik egy felszíni gépkocsi beálló és egy tároló, melyeket kötelező megvásárolni 4,5 M Ft-ért. A társasház, illetve a lakások magas műszaki tartalommal (3 rétegű műanyag nyílászárók; padlófűtés + radiátorfűtés; elektromos alumíniumredőnyök, nappaliban klímaberendezés) kerülnek kivitelezésre. A társasház közelében bevásárlási lehetőségek, posta, bank, gyógyszertár, iskola, óvoda, és BKV buszmegállók találhatóak. Továbbá 5 perces autóútra a Kelenföldi pályaudvar és a 4-es metró is elérhető. A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra, de még kiválaszthatók a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók, falszínek. Lépjen időben! A lakás vásárlásához kapcsolódó hitelügyintézésben, ügyvédi szolgáltatásban is készséggel segítünk! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is, szinte bármikor megtekinthető az ingatlan!Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
76-43651'052'273 FtXI. Kerület
Hosszúrét
Hosszúrét utca663 (3+0)169.45 M. FtA XI. kerületben, csodálatos környezetben, Hosszúréten 50-120 nm nagyságú panorámás lakások, tágas terasszal/erkéllyel, a földszinti lakás közvetlen kertkapcsolattal megvásárolhatók 2020. nyári átadással. A földszinten 1, az 1. emeleten 2 lakás, a 2. emeleten további 1 lakás került kialakításra. Jelen hirdetésben eladó egy kiváló elosztású 66 nm alapterületű 1. emeleti, nappali+2 szobás lakás. A lakáshoz tartozik egy felszíni gépkocsi beálló és egy tároló, melyeket kötelező megvásárolni 4,5 M Ft-ért. A társasház, illetve a lakások magas műszaki tartalommal (3 rétegű műanyag nyílászárók; padlófűtés + radiátorfűtés; elektromos alumíniumredőnyök, nappaliban klímaberendezés) kerülnek kivitelezésre. A társasház közelében bevásárlási lehetőségek, posta, bank, gyógyszertár, iskola, óvoda, és BKV buszmegállók találhatóak. Továbbá 5 perces autóútra a Kelenföldi pályaudvar és a 4-es metró is elérhető. A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra, de még kiválaszthatók a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók, falszínek. Lépjen időben! A lakás vásárlásához kapcsolódó hitelügyintézésben, ügyvédi szolgáltatásban is készséggel segítünk! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is, szinte bármikor megtekinthető az ingatlan!Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
76-43701'119'063 FtXI. Kerület
Hosszúrét
Hosszúrét utca643 (3+0)171.62 M. FtA XI. kerületben, csodálatos környezetben, Hosszúréten ÚJ ÉPÍTÉSŰ, CSOK-KÉPES 4 lakásos, 3 szintes társasházban, 50-120 nm nagyságú panorámás lakások, tágas terasszal/erkéllyel, a földszinti lakás közvetlen kertkapcsolattal megvásárolhatók 2020. nyári átadással. A földszinten 1, az 1. emeleten 2 lakás, a 2. emeleten további 1 lakás került kialakításra. Jelen hirdetésben eladó egy kiváló elosztású 64 nm alapterületű 1. emeleti, nappali+2 szobás lakás. A lakáshoz tartozik egy felszíni gépkocsi beálló és egy tároló, melyeket kötelező megvásárolni 4,5 M Ft-ért. A társasház, illetve a lakások magas műszaki tartalommal (3 rétegű műanyag nyílászárók; padlófűtés + radiátorfűtés; elektromos alumíniumredőnyök, nappaliban klímaberendezés) kerülnek kivitelezésre. A társasház közelében bevásárlási lehetőségek, posta, bank, gyógyszertár, iskola, óvoda, és BKV buszmegállók találhatóak. Továbbá 5 perces autóútra a Kelenföldi pályaudvar és a 4-es metró is elérhető. A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra, de még kiválaszthatók a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók, falszínek. Lépjen időben! A lakás vásárlásához kapcsolódó hitelügyintézésben, ügyvédi szolgáltatásban is készséggel segítünk! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is, szinte bármikor megtekinthető az ingatlan!Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
76-43681'545'333 FtXI. Kerület
Hosszúrét
Hosszúrét utca603 (3+0)292.72 M. FtA XI. kerületben, csodálatos környezetben, Hosszúréten ÚJ ÉPÍTÉSŰ, CSOK-KÉPES 4 lakásos, 3 szintes társasházban, 50-120 nm nagyságú panorámás lakások, tágas terasszal/erkéllyel, a földszinti lakás közvetlen kertkapcsolattal megvásárolhatók 2020. nyári átadással. A földszinten 1, az 1. emeleten 2 lakás, a 2. emeleten további 1 lakás került kialakításra. Jelen hirdetésben eladó egy kiváló elosztású 60 nm alapterületű, 64 nm erkéllyel rendelkező, 2. emeleti, 3 szobás, panorámás lakás. A lakáshoz tartozik egy felszíni gépkocsi beálló és egy tároló, melyeket kötelező megvásárolni 4,5 M Ft-ért. A társasház, illetve a lakások magas műszaki tartalommal (3 rétegű műanyag nyílászárók; padlófűtés + radiátorfűtés; elektromos alumíniumredőnyök, nappaliban klímaberendezés) kerülnek kivitelezésre. A társasház közelében bevásárlási lehetőségek, posta, bank, gyógyszertár, iskola, óvoda, és BKV buszmegállók találhatóak. Továbbá 5 perces autóútra a Kelenföldi pályaudvar és a 4-es metró is elérhető. A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra, de még kiválaszthatók a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók, falszínek. Lépjen időben! A lakás vásárlásához kapcsolódó hitelügyintézésben, ügyvédi szolgáltatásban is készséggel segítünk! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is, szinte bármikor megtekinthető az ingatlan!Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
76-43721'494'722 FtXI. Kerület
Hosszúrét
Madárhegy utca723 (3+0)2107.62 M. FtA XI. kerületben, csodálatos környezetben, Hosszúréten ÚJ ÉPÍTÉSŰ, CSOK-KÉPES 4 lakásos, 3 szintes társasházban, 50-120 nm nagyságú panorámás lakások, tágas terasszal/erkéllyel, a földszinti lakás közvetlen kertkapcsolattal megvásárolhatók 2020. nyári átadással. A földszinten 1, az 1. emeleten 2 lakás, a 2. emeleten további 1 lakás került kialakításra. Jelen hirdetésben eladó egy kiváló elosztású 72 nm alapterületű, 54 nm erkéllyel rendelkező, 2. emeleti, 3 szobás, panorámás lakás. A lakáshoz tartozik egy felszíni gépkocsi beálló és egy tároló, melyeket kötelező megvásárolni 4,5 M Ft-ért. A társasház, illetve a lakások magas műszaki tartalommal (3 rétegű műanyag nyílászárók; padlófűtés + radiátorfűtés; elektromos alumíniumredőnyök, nappaliban klímaberendezés) kerülnek kivitelezésre. A társasház közelében bevásárlási lehetőségek, posta, bank, gyógyszertár, iskola, óvoda, és BKV buszmegállók találhatóak. Továbbá 5 perces autóútra a Kelenföldi pályaudvar és a 4-es metró is elérhető. A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra, de még kiválaszthatók a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók, falszínek. Lépjen időben! A lakás vásárlásához kapcsolódó hitelügyintézésben, ügyvédi szolgáltatásban is készséggel segítünk! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is, szinte bármikor megtekinthető az ingatlan!Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
76-43641'193'719 FtXI. Kerület
Hosszúrét
Hosszúrét utca1215 (5+0)földszint144.44 M. FtA XI. kerületben, csodálatos környezetben, Hosszúréten ÚJ ÉPÍTÉSŰ, CSOK-KÉPES 4 lakásos, 3 szintes társasházban, 50-120 nm nagyságú panorámás lakások, tágas terasszal/erkéllyel, a földszinti lakás közvetlen kertkapcsolattal megvásárolhatók 2020. nyári átadással. A földszinten 1, az 1. emeleten 2 lakás, a 2. emeleten további 1 lakás került kialakításra. Jelen hirdetésben eladó egy kiváló elosztású 121 nm alapterületű, 100 nm-es terasszal, valamint 300 nm kizárólagos kerthasználattal rendelkező földszinti, nappali+4 szobás, panorámás lakás. A lakáshoz tartozik egy felszíni gépkocsi beálló és egy tároló, melyeket kötelező megvásárolni 4,5 M Ft-ért. A társasház, illetve a lakások magas műszaki tartalommal (3 rétegű műanyag nyílászárók; padlófűtés + radiátorfűtés; elektromos alumíniumredőnyök, nappaliban klímaberendezés) kerülnek kivitelezésre. A társasház közelében bevásárlási lehetőségek, posta, bank, gyógyszertár, iskola, óvoda, és BKV buszmegállók találhatóak. Továbbá 5 perces autóútra a Kelenföldi pályaudvar és a 4-es metró is elérhető. A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra, de még kiválaszthatók a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók, falszínek. Lépjen időben! A lakás vásárlásához kapcsolódó hitelügyintézésben, ügyvédi szolgáltatásban is készséggel segítünk! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is, szinte bármikor megtekinthető az ingatlan!Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
76-43691'234'530 FtXI. Kerület
Hosszúrét
Hosszúrét utca1175 (5+0)földszint144.44 M. FtA XI. kerületben, csodálatos környezetben,Hosszúréten ÚJ ÉPÍTÉSŰ, CSOK-KÉPES 4 lakásos, 3 szintes társasházban, 50-120 nm nagyságú panorámás lakások, tágas terasszal/erkéllyel, a földszinti lakás közvetlen kertkapcsolattal megvásárolhatók 2020. nyári átadással. A földszinten1, az 1. emeleten 2 lakás, a 2. emeleten további 1 lakás került kialakításra. Jelen hirdetésben eladó egy kiváló elosztású 117 nm alapterületű, 100 nm-es terasszal, valamint 300 nm kizárólagos kerthasználattal rendelkező földszinti, nappali+4 szobás, panorámás lakás. A lakáshoz tartozik egy felszíni gépkocsi beálló és egy tároló, melyeket kötelező megvásárolni 4,5 M Ft-ért. A társasház, illetve a lakások magas műszaki tartalommal (3 rétegű műanyag nyílászárók; padlófűtés + radiátorfűtés; elektromos alumíniumredőnyök, nappaliban klímaberendezés) kerülnek kivitelezésre. A társasház közelében bevásárlási lehetőségek, posta, bank, gyógyszertár, iskola, óvoda, és BKV buszmegállók találhatóak. Továbbá 5 perces autóútra a Kelenföldi pályaudvar és a 4-es metró is elérhető. A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra, de még kiválaszthatók a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók, falszínek. Lépjen időben! A lakás vásárlásához kapcsolódó hitelügyintézésben, ügyvédi szolgáltatásban is készséggel segítünk! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is, szinte bármikor megtekinthető az ingatlan!Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
12-2762709'375 FtXI. Kerület
Kelenföld
Kelenföld321 (1+0)szuterén22.7 M. FtEGYSZOBÁS TÉGLA LAKÁS KERTHASZNÁLATTAL! Megvételre kínálunk Budapest 11. kerületében, Kelenföldön ,egy 32 m2-es lakóterülettel rendelkező, 1 szobás, klímás, tehermentes, szuterén lakást! A ház téglából épült, a lakóközösség a kis lakásszámnak köszönhetően családias. A ház mögött lévő sütögető helyiséget bárki használhatja! A lakáshoz tartozik egy saját tároló és egy közös tároló is! A parkolás az utcában a ház előtt ingyenes! A lakásban fa thermo nyílászárók vannak, a szobában laminált parketta burkolat, a konyhában PVC, a fürdőben járólap. Korábban beszerelésre került egy klíma is. A lakás rezsiköltsége rendkívül kedvező! Közös költség 8.000 Ft, Fűtés KB 4.000 Ft álltalány. A környéken iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárló központ (ALLEE) és miden szükséges infrastruktúra megtalálható! Tömegközlekedésre használhatjuk a 49-es villamos, 114-es, 7es busz vonalát, mely perc gyalogtávolságra található! irányára: 22.700.000 Ft Hívjon akár hétvégén is, hogy megtaláljam álmai otthonát!Csontos Roland
+36 70 902 77 55
12-2842585'122 FtXI. Kerület
Kelenföld
Kelenföld411 (1+0)földszint23.99 M. FtAZONNAL KÖLTÖZHETŐ KERTKAPCSOLATOS LAKÁS!! Megvételre kínálunk Budapest 11. kerületében, Kelenföldön a Nagyszőlős út közelében, egy 41 m2-es lakóterülettel rendelkező, 1 szobás, kertkapcsolatos, földszinti, azonnal közölhető ,felújított lakást! A ház téglából épült, a lakó közösség kiváló! A kert osztatlan közös tulajdon hivatalosan, de az itt lakók tiszteletben tartják, hogy mindenki a saját maga előtt található területet használja, sokan növényekkel körbezárják, ami itt is megoldható! A lakásban most készült el a teljes körű felújítás! Cserélve lettek a nyílászárók műanyagra, új elektromos hálózat lesz behúzva ,új kapcsolókkal, konnektorokkal. Cserélve lettek a burkolatok és felújításra került a konyha és a fürdőszoba is. A fűtésről korszerű elektromos cirkó gondoskodik radiátorokkal, a meleg vízről villanybojler. A kamrából nyílik egy saját pince mely tárolásra kiválóan alkalmas. Közös költség: 10.00 Ft, Fűtés KB: 10.000 Ft télen. A környéken bevásárlási lehetősség, iskola, óvoda, színház, parkok és 10 perc gyalogtávolságra feneketlen tó is megtalálható! Tömegközlekedésre pár perc gyalogtávolságra a Nagyszőlős úton közlekedő 53, 150,154-es buszokat használhatjuk! Irányára: 23.990.000 Ft Hívjon akár hétvégén is, hogy megtaláljam álmai otthonát!Csontos Roland
+36 70 902 77 55
54-2941'034'483 FtXI. Kerület
Kelenföld
Barázda utca291 (1+0)530 M. FtA504 lakás: 29,32 nm erkély nélkül. **ELITE PARK ÚJBUDÁN** **20% most, 80% átadáskor** I. ütem műszaki átadása: 2020 II. negyedév. Az ELITE PARK Budapest legújabb, különleges lakóingatlan-beruházása Újbudán. Célunk, hogy a továbbiakban az ELITE PARK határozza meg a környék építészeti arculatát. A fejlesztés során három épületben 700 lakást építünk. A kivitelezés 3 ütemben megvalósul meg. Az ELITE PARK első ütemében egy U alakú épületben, négy lépcsőházban 268 otthon épül. A homlokzat a Barázda utca felé tájolt. A dél felé csökkenő tetősíkból következően az utcai fronttól csökken az épület magassága a 9.-től az 5. emeletig. Az ötödik emelettől azonos a szintek mérete. A felső szinteken nagyteraszos, déli tájolású Penthouse lakások kerülnek kialakításra. A legtöbb lakás rendelkezik terasszal, erkéllyel, légkondicionáló előkészítéssel. A tervezők törekedtek az esztétikum és a funkcionalitás egységére, valamint a környezet-tudatosságra. Ez utóbbit segíti a lakások fűtését és melegvíz-ellátását biztosító környezetbarát távfűtési rendszer. A fűtés minden helyiségben szabályozható és a többi közművel együtt mérhető. Lépcsőházanként két személylift segíti a lakók kényelmét. A pinceszinten személygépkocsik és motorok parkolására alkalmas beálló helyek várják a vásárlókat. Az épület földszintjén üzlethelyiségek, tárolók és kerékpár-tárolók létesülnek. A projektre jellemző a tágas zöldfelületek, kertek kialakítása a földszinten és az első emeleten. A parkosított kertekhez lakások is kapcsolódnak. A gyerekeket a kialakítandó játszótér várja. Reményeink szerint beruházásunk valóban rászolgál majd a „PARK” megnevezésre. A tervek szerint az ELITE PARK társasházaiban biztonsági szolgálat biztosítja majd a nyugalmat.Elite Park
+36-70-778-1-779
12-3054747'222 FtXI. Kerület
Kelenföld
Kelenföld362 (1+1)földszint26.9 M. FtAZONNAL KÖLTÖZHETŐ FELÚJÍTOTT TÉGLALAKÁS! Megvételre kínálunk Budapest 11. kerületében, Kelenföldön a Karinthy színház környékén, egy 26 m2 alapterületű +10 m2 galériás, felújított, azonnal költözhető, földszinti lakást! A ház téglából épült, belső udvaros, a lakóközösség családias! A lakással szemben egy saját tároló is a vételár részét képezi! Ezen kívül a bejárat mellett, a lakás előtti terasz is szokás jog alapján a lakáshoz tartozik és használható! A lakásban korábban felújításra került a konyha, fürdőszoba és a szoba is! A falak is szigetelve lettek, hogy a vizesedéssel se legyen probléma! A szobában és a galérián laminált parketta, a többi helyiségben járólap található! A fűtésről elektromos panelek gondoskodnak, a konvektor meg lett szüntetve, de a lakásban gáz is van! A szobában lévő ablak marat a régi fa nyílászáró, a többi cserélve lett. A konyhában műanyagra és a bejáratnál hőszigetelt fára! A közös költség 7.200 Ft korlátlan vízhasználattal, a villany 15.000 Ft átalány fűtés, elektromos felhasználással együtt! A környéken iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, színház és miden szükséges infrastruktúra megtalálható! Az év végén nyíló új Etele Pláza pár perc gyalogosan! Tömegközlekedésre használhatjuk a 19,49-es villamos vonalát, vagy a 918 buszt is! Irányára: 26.900.000 Ft Hívjon akár hétvégén is, hogy megtaláljam álmai otthonát!Csontos Roland
+36 70 902 77 55
12-3096660'000 FtXI. Kerület
Kelenföld
Kelenföld452 (2+0)529.7 M. FtJÓ ÁLLAPOTÚ LAKÁS KELENFÖLDÖN ELADÓ! Megvételre kínálunk Budapest 11. kerületében, Kelenföldön, egy 45 m2-es lakóterülettel rendelkező, 2 szobás, beépített lodzsás, kiváló elosztású, 5. emeleti panellakást! A ház jó állapotban van, bár a panelprogramon még nem átesett át, viszont korszerűsítették a fűtést, mely távleolvasásos egyedi mérés alapján működik! A nyílászárók cserélve lettek Borovi fenyő thermo üvegekre, mely nagyon ritka panellakásokban. Az erkély ajtó is egy hatalmas tolóajtó! A lakásban korábban fel lett újítva a konyha, illetve több beépített Stanley tolóajtó szekrény került beszerelésre, mely a vételár részét képezi! A szobákban megmaradt a hagyományos parketta, a folyosókon és a fürdőszobában, konyhában hidegburkolat van. Közös költség: 13.000 Ft, Fűtés átlag 11.000 Ft. A ház külső hőszigetelésen már volt szó a közgyűlésen és a lakók szeretnék, de még pontos időpont nincs kitűzve! A közeben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség (Auchan, LIDLE, ALDI, ALLEE bevásárló központ) és minden szükséges infrastruktúra megtalálható! Tömegközlekedésre használhatjuk a 7-es, 114es busz vonalát, illetve a ház közelében közlekedő 47-es villamos vonalán közlekedő összes villamost! Irányára: 29.700.000 Ft Hívjon akár hétvégén is, hogy megtaláljam álmai otthonát!Csontos Roland
+36 70 902 77 55
12-3064598'000 FtXI. Kerület
Kelenföld
Etele út502 (2+0)229.9 M. FtSÜRGŐSS!!! Eladásra kínálok Budapest XI. kerületében az Etele úton egy 50 nm-es, kétszobás, panel programos házban lévő, 2. emeleti lakást. A lakásba belépve egy előszobába jutunk, ahonnan nyílik a WC, a fürdőszoba, az egyik szoba, valamint az étkező. Az étkezőből nyílik a konyha és a nagyobb szoba. A lakás világos, kilátás a budai hegyekre. A ház panelprogramon átesett, nyílászáró csere megtörtént, a radiátorok egyedi mérősek. A házban 2 lift található. A Bikás park közelsége miatt a közlekedés kiváló. A lakás az Etele úti parkra néz. Az ingatlan megvásárlása a sürgősség miatt csak kézpénzzel lehetséges. Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon minden nap (hétvégén is) 8-20 óra között.Czeglédi Lászlóné
06/70-682-70-84
12-2973638'000 FtXI. Kerület
Kelenföld
Etele út502 (2+0)földszint31.9 M. FtAZ INGATLAN JELENLEG NEM LAKOTT! IDŐPONT EGYEZTETÉS UTÁN BÁRMIKOR MEGTEKINTHETŐ! FONTOS ÖNNEK A KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS, UGYANAKKOR SZERETNE CSÖNDES OTTHONBA LAKNI? FONTOS A KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA? Eladásra kínálok az Etele úton egy 50 nm-es, 2 szoba+gardróbszobás, földszinti, erkélyes lakást. A lakás a Bikás park mellett, az épülő Etele Plázához közel helyezkedik el. Környezete parkosított, gondozott. A lakásba belépve egy előszobába jutunk, ahonnan az összes helyiség megközelíthető. A szobák külön nyílnak, ugyanakkor a köztük elhelyezett ajtóval igény szerint egybe is nyithatóak. A kisebbik szobához tartozik egy erkély, mely parkra nyílik. A konyhához tartozik egy kisméretű kamra is. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, elszívóval felszerelt. A lakásban található még egy nagyobb méretű gardróbszoba is. A közlekedés kiváló, kb. 2 perc sétával az 1-es villamos megállója elérhető, kicsit több sétával a 4-es metró, illetve a Tétényi úton közlekedő számos buszjárat. Az ingatlan per és tehermentes, március 15. után bármikor birtokba vehető. A közelben elérhető iskola, óvoda, park, bankok, rendelők, boltok, valamint a Szent Imre kórház egy megállóra. Amennyiben felkeltettem érdeklődését kérem hívjon, minden nap (hétvégén is) 8-20 óra között állok rendelkezésére.Czeglédi Lászlóné
06/70-682-70-84
12-3041708'333 FtXI. Kerület
Kelenföld
Tétényi út482 (2+0)934 M. FtMEGVÉTELRE KÍNÁLOK A TÉTÉNYI ÚTON EGY NAGYON SZÉP ÁLLAPOTÚ, RÉSZBEN FELÚJÍTOTT, 48 M2-ES, 2 SZOBÁS, ERKÉLYES, PANORÁMÁS, NAPFÉNYES, CSENDES, OTTHONOS, JÓ ELOSZTÁSÚ, JÓL KIADHATÓ LAKÁST! Rendkívül frekventált, de mégis csendes, zöldövezeti, parkosított környéken található a Bikás Park mellett, egy 9 emeletes, LIFTES, PANELPROGRAMOS társasház 9. emeletén. Keleti és nyugati fekvésének köszönhetően reggeltől estig körbe süti a nap a lakást. Az ingatlan alapvetően jó állapotú, részben felújított, ezalatt értem a műanyag nyílászárók cseréjét, melyek redőnnyel felszereltek, a fűtőtestek cseréjét, valamint a szobákban a parkettát csiszolták, lakkozták. Két külön és egybe nyíló szobából áll, melyek tágasak, világosak. 5 m2-es loggia nagyon hangulatos este is, gyönyörű kilátás nyílik a budai hegyekre. Mivel magasan helyezkedik el a lakás, semmilyen zajtól nem kell tartania. Konyhája világos, ablakos. A fürdő külön van a wc-től, igény szerint felújítható, járólap volt cserélve. Előszobában beépített szekrény található. Fűtés átalánydíja 8.000 Ft, de ez csökkenni fog, mivel nem rég szigetelték a házat. Közös költség 19.000 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, ház biztosítást és a szemétdíjat is. Fent található egy közös tároló helyiség, melyen 2-en osztoznak. Egy tulajdonosa van az ingatlannak és rugalmasan költözhető! Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva pillanatok alatt elérhető a 4-es metró, számos busz és az 1-es villamos. A közelben megtalálható iskola, óvoda, park, játszótér, sportpálya, élelmiszerboltok, gyógyszertár, posta, bank, étterem, kisboltok, minden amire szüksége van! Felkeltettem az érdeklődését és egy megbízható, jól kiadható, értékálló, hangulatos lakást szeretne vásárolni, frekventált, de mégis zöldövezeti környéken Buda szívében?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is! IRÁNYÁRA 34 MILLIÓ FORINT!Oszter Károly
+36-70-902-7758
76-4309738'000 FtXI. Kerület
Kelenföld
Bánk bán utca502 (2+0)336.9 M. FtÚjbuda-Kelenföld csendes utcájában, kiváló infrastruktúrával rendelkező környezetben régi építésű tégla házban 3. emeleti felújításra szoruló 2 szoba komfortos 50 m2-es lakás eladó. Örökölt lakás, nem lakott. Nyílászárók, fürdőszoba, burkolatok felújítandók,galériázható, nagy belmagasságú lakás. Metró, busz, iskola, óvoda, közintézmények, bevásárlási lehetőségek karnyújtásnyi közelben. Terhelések vannak az ingatlanon, ezért az adásvétel foglaló+ előleg fizetésével lehetséges.Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
12-25041'022'500 FtXI. Kerület
Kelenföld
Kelenföldi csendes utca402 (1+1)240.9 M. FtMEGVÉTELRE KÍNÁLOK KELENFÖLDÖN EGY ÚJSZERŰ, NETTÓ 40 M2-ES, MÁSFÉL SZOBÁS, ERKÉLYES, NAPFÉNYES, CSENDES, OTTHONOS, JÓ ELOSZTÁSÚ, JÓL KIADHATÓ LAKÁST! Rendkívül frekventált, de mégis csendes, zöldövezeti kis utcában található, egy 2007-ben épült, 5 emeletes, újszerű, LIFTES, tégla építésű társasház 2. emeletén. Nyugati fekvésének köszönhetően a délutáni órákban gyönyörű szép napos, egyébként egész nap világos. Az ingatlan nagyon jó állapotban van, műanyag nyílászárós, szobái laminált padlóval, a fürdőszoba járólappal burkolt, a nappaliban egy L alakú gipszkarton fal lett felhúzva a kanapé miatt, mely igény szerint könnyedén eltávolítható. A tágas fürdő egyben van a wc-vel. A konyhában látható beépített konyhabútor a villanytűzhellyel, sütővel és elszívóval a vételárat képezik, ahogyan az előtérben található hatalmas, beépített szekrény is. Klimatizált a nappali. Nappali az előtér nélkül 21 m2, a félszoba 6 m2. Belmagasság 270 cm. Szinte azonnal bérbe adható a lakás diákoknak, pároknak, egyedülállóknak. Kiváló befektetés, a környék értékálló. Jelenleg épülő Etele Pláza csak javít az infrastruktúrán. Közös költség 20.000 Ft, mely tartalmazza a fűtési költséget, hideg és meleg vizet, felújítási alapot, ház biztosítást, valamint a szemétdíjat is. Per és tehermentes az ingatlan, egy tulajdonosa van és azonnal birtokba vehető, mivel nem lakják! Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, pár perc sétával elérhető számos busz és villamos, valamint a 4-es metró is. A közelben megtalálható iskola, óvoda, Bikás park, élelmiszerboltok, posta, gyógyszertár, étterem, stb. Felkeltettem az érdeklődését és egy megbízható, jól kiadható, értékálló lakást szeretne vásárolni, egy frekventált, csendes, zöldövezeti környéken?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!Oszter Károly
+36-70-902-7758
12-3106690'769 FtXI. Kerület
Kelenföld
Dinnye utca652 (2+0)144.9 M. FtMEGVÉTELRE KÍNÁLOK A DINNYE UTCÁBAN, EGY 65 M2-ES, 2 SZOBA + HALLOS, OTTHONOS, JÓ ELOSZTÁSÚ, BŐVÍTHETŐ, JÓL KIADHATÓ LAKÁST! Rendkívül frekventált környéken található, egy 4 emeletes, tégla építésű társasház 1. emeletén. Az ingatlan alapvetően jó állapotú, igény szerint felújítandó. Eredeti faparkettásak a szobák, melyek szép állapotban vannak, a fanyílászárókkal nincs gond, de ki lehet cserélni műanyagra, a konvektor fűtőtestek voltak cserélve. A nagyfogyasztókhoz új villanyvezetékek lettek elhúzva, valamint a biztosítéktáblát cserélték. A konyhában található tűzhely, sütővel egy újabb darab, ez maradna is. Szobái tágasak, a hallal együtt a nappali 25 m2, a szoba 19 m2. Kialakítható + 1 szoba a konyhából, így a hallban lehetne elhelyezni a konyhát, étkezővel. Fürdő WC külön helyiségben találhatóak. Az előszobában található még egy jó méretű kamra is. Fűtési költség átlagosan 5.000 Ft (fogyasztás függő). Közös költség 15.000 Ft, mely tartalmazza a korlátlan hideg vízhasználatot, a felújítási alapot, ház biztosítást és a szemétdíjat is. Tartozik a lakáshoz egy saját 5-6 m2-es tároló helyiség a földszinten. Per és tehermentes az ingatlan, illetve rugalmasan birtokba vehető! Szuper elhelyezkedésének köszönhetően sétálva pillanatok alatt elérhető számos busz és villamos, valamint néhány megállóra a 4-es metró is. A közelben megtalálható az Alle, piac, posta, gyógyszertár, éttermek, bankok, élelmiszerboltok, edzőterem, minden amire szüksége van! Felkeltettem az érdeklődését és egy megbízható, jól kiadható, frekventált helyen lévő lakást szeretne vásárolni?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is! IRÁNYÁRA 44.9 MILLIÓ FORINT!Oszter Károly
+36-70-902-7758
12-3097707'692 FtXI. Kerület
Kelenföld
Etele út523 (1+2)436.8 M. FtFELÚJÍTOTT!! PANORÁMÁS LAKÁS!!! Fiatal párok új otthona! Etele úton kínálok eladásra egy 52nm-es, 1+2fél szobás,3 éve fiatalosan felújított, IV. emeleti, napfényes, panorámás lakást. Eredetileg a lakás 2 szobás volt, de jó elosztása és az ablak kiosztások lehetővé tették az egyik szoba kettéválasztását. A lakás kiemelkedő adottsága a világos ablakos konyha és a parkra néző ablakok melyből panoráma nyílik a Gellért-hegy felé. A lakás csendes, nem hallatszik az Etele út forgalma. A felújításnál a következő munkálatok lettek elvégezve: - elektromos hálózat teljes átépítése - vízvezetékek felújítása - akril kád, fürdőszobabútor, és törölköző szárító radiátor beépítése - új konyhabútor elektromos sütővel, üveglapos gáztűzhellyel, és beépített mosogatógéppel - a mosógép bekötése a külön mosókonyhában van kialakítva - új hidegburkolatok és laminált padló készült - egy csendes Daikin légkondicionáló van beépítve - beltéri ajtók felújítása, biztonsági ajtó beépítése - új műanyag ablakok, alumínium redőnyökkel Rezsi: - a közös költség havi 13400 Ft, a gáz is állandó (csak tűzhely van, kevés) - a fűtés táv-leolvasós, átalányt fizetünk - a víz egyedi mérős táv-leolvasós, fizetés közvetlenül a vízművek felé - a villanyóra egy közös helyiségben van, átalányt - mindegyik nagyobb kábelszolgáltató elérhető A lakáshoz 3x6 m-es két másik lakással közös tároló tartozik. A lépcsőházban szemétledobó és szárító helyiség használható. Az ingatlan irányára: 36,8MFt Hívjon bizalommal akár hétvégén is! Nézzük meg együtt új otthonát!Bakos Ildikó
06703206969
12-3023567'692 FtXI. Kerület
Kelenföld
Etele út653 (3+0)636.9 M. FtMEGVÉTELRE KÍNÁLOK A BIKÁS PARK MELLETT EGY RÉSZBEN FELÚJÍTOTT, 65 M2-ES, 3 SZOBÁS, ERKÉLYES, NAPFÉNYES, PANORÁMÁS, CSENDES, OTTHONOS, JÓ ELOSZTÁSÚ LAKÁST! Rendkívül frekventált, de mégis csendes, zöldövezeti környéken található, egy 10 emeletes, LIFTES társasház 6. emeletén. Nyugati fekvésének köszönhetően a délutáni órákban nagyon szép napos, egyébként egész nap világos. Az ingatlan mondhatni egy teljes felújításon esett át, ezalatt értem a villany- és vízvezetékek, műanyag nyílászárók cseréjét (redőnyösek), a konyha, fürdőszoba és a wc is volt felújítva, de igény szerint felújítható. Eredeti faparkettás, csiszolni, lakkozni érdemes lenne, vagy lecserélni lamináltra. Festés várható a tulajdonostól. A beépített konyhabútor a vételárat képezi, a konyhában található egy kis kamra is. Az előszobában egy nagyon jó méretű 3 m2-es gardróbszoba található még. Szobái 17, 17 és 13 m2-esek, kettő külön nyíló, a harmadik egybe nyíló csak. Fűtés átalánydíja 12.500 Ft, meleg vízzel együtt. Közös költség 13.500 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, ház biztosítást és a szemétdíjat is. Megállapodás szerint azonnal birtokba vehető az ingatlan, nem lakják. Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva elérhető számos busz és villamos, valamint a 4-es metró is. A közelben megtalálható iskola, óvoda, park, játszótér, étterem, boltok, bank, edzőterem, gyógyszertár, stb. Felkeltettem az érdeklődését és egy megbízható, jól kiadható, jó méretű lakást szeretne vásárolni, frekventált, zöldövezeti környéken Budán?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is! IRÁNYÁRA 36.9 MILLIÓ FORINT!Oszter Károly
+36-70-902-7758
12-3000805'769 FtXI. Kerület
Kelenföld
Rátz László utca523 (2+1)magasföldszint41.9 M. FtEladásra kínálunk a XI. kerületben, Kelenföldön a Rátz László utcában, csendes parkos környezetben, 4 emeletes szigetelt panelházban, egy 52nm-es, 2+1 félszobás, magasföldszinti, frissen felújított lakást. Az ingatlan francia erkélyes, csendes, parkra néző, klímával felszerelt. Nyílászárói műanyag, szúnyoghálósak, szobái parkettásak. A fűtést és a meleg vizet házközponti rendszer biztosítja. Az ingatlan remek elosztású, szobái különnyílóak. Kiváló a közlekedés, pár perc séta a Fehérvári út vagy a Tétényi út. Parkolás az utcán ingyenes. A környék biztonságos, az infrastruktúra kiváló, a közelben játszótér, óvoda, iskola, gyógyszertár és uszoda is található, valamint több bevásárlási lehetőség (Aldi, Lidl, Spar, Tesco) is adott. A háztól pár perc sétára villamosmegálló (1, 17, 41, 47, 56), valamint számos buszmegálló található. Az ingatlan irányára:41,9MFt Nézzük meg együtt! Hívjon!Bakos Ildikó
06703206969
12-3057681'538 FtXI. Kerület
Kelenföld
Kelenföld653 (3+0)244.3 M. FtPANELPROGRAMOS LAKÁS KELENFÖLDÖN! Megvételre kínálunk Budapest 11. kerületében, Kelenföldön, egy 65 m2-es lakóterülettel rendelkező, 3 szobás, beépített lodzsás, kiváló elosztású, 2. emeleti panellakást! A ház kiváló állapotban van, a panelprogramon átesett, szigetelést és új vakolást kapott, korszerűsítették a fűtést, mely távleolvasásos egyedi mérés alapján működik! A nyílászárók műanyagból vannak redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve! Az emeleten egy közös tároló is rendelkezésre áll, lift van! A lakásban korábban fel lett újítva a fürdőszoba, a konyha, illetve a wc! A szobákban megmaradt a hagyományos parketta, a folyosókon és a fürdőszobában, konyhában hidegburkolat van. A nappali beszerelésre került egy klíma, mely az egész lakást ellátja! Közös költség 15.000 Ft, fűtés téli hónapban : 15.000 Ft A közeben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség (Auchan, LIDLE, ALDI, ALLEE bevásárló központ) és minden szükséges infrastruktúra megtalálható! Tömegközlekedésre használhatjuk a 7-es, 114es busz vonalát, illetve a ház közelében közlekedő 47-es villamos vonalán közlekedő összes villamost! 4es metró 6 perc gyalog! Irányára: 44.300.000 Ft Hívjon akár hétvégén is, hogy megtaláljam álmai otthonát!Csontos Roland
+36 70 902 77 55
26-2063719'697 FtXI. Kerület
Kelenföld
Fehérvári út663 (3+0)447.5 M. FtÚJBUDÁN a FEHÉRVÁRI ÚT 31 szám alatt eladóvá vált egy 66nm-es lakás! - téglaépítésű 4emeletes társasház legfelső szintje - lift van - teljesen felújítandó - konyha-kamra, 2 szoba(18,15nm)+hall(11nm), Wc-fürdő külön, beépített erkély + saját elkülönített pince - távfűtéses, saját víz, villany, gázórával - konyha belső udvarra, szobák DK-i fekvéssel a Fehérvári útra néznek - kiváló elhelyezkedés minden szempontból, a közelben minden elérhető kisebb sétával(Allee, Vásárcsarnok, Rendelők, Iskolák...), 4-es metró, Villamosok, Buszok Komplett felújításra szorul de így legalább olyan lesz amilyet szeretne:-) (... pl.: amerikai konyhás nappali +2szoba...) Irányára: 47,5mFt Kellemes napot és jó egészséget kívánok!Gőz Bernadett
06 70 442 20 25
12-2993798'387 FtXI. Kerület
Kelenföld
Rátz László utca623 (3+0)149.5 M. FtMEGVÉTELRE KÍNÁLOK A RÁTZ LÁSZLÓ UTCÁBAN EGY NAGYON JÓ ÁLLAPOTÚ, 62 M2-ES, 3 SZOBÁS, ERKÉLYES, NAPFÉNYES, CSENDES, OTTHONOS, JÓ ELOSZTÁSÚ, ZÖLDRE NÉZŐ, JÓL KIADHATÓ LAKÁST, GARÁZZSAL, TÁROLÓVAL! Rendkívül frekventált, de mégis csendes, zöldövezeti környéken található, egy 1968-ban épült, 2 emeletes, 6 lakásos, jó állapotú, tégla építésű társasház 1. emeletén. Keleti és nyugati fekvésének köszönhetően reggeltől estig gyönyörűen körbe süti a nap a lakást. Az ingatlan régebben mondhatni egy teljes felújításon esett át, ezalatt értem az összes villany- és vízvezetékek cseréjét, kombi cirkó fűtést építettek ki, parkettákat csiszolták lakkozták, illetve a vizes helyiségeket is, burkolatok, stb.. Szobái mind külön nyílóak, jelenleg egybe nyílik két szoba, de ez megszüntethető, befalazható. Tágas nappaliból egy 4 m2-es erkélyre jutunk ki, mely hátra fele hatalmas kertre néz nyugati fekvéssel, szép napos. A konyha étkezős, ablakos, viszonylag tágas és kamrával ellátott. A fürdő külön található a wc-től, törölközőszárítós, zuhanyzós és ülőkádas. Kisebbik szoba mellette található keleti fekvéssel. Fűtés átalánydíja 11.000 Ft meleg vízzel együtt, de egyéni fogyasztás szerint fizetendő. Közös költség 11.000 Ft szintén, korlátlan hideg vízhasználattal, felújítási alappal, ház biztosítással, szemétdíjjal és kertésszel/takarítóval együtt. Tartozik a lakáshoz egy saját, 4-5 m2-es, száraz, földszinti tároló helyiség. GARÁZS ÉS A TÁROLÓ A VÉTELÁRAT A KÉPEZIK! Per és tehermentes az ingatlan, egy tulajdonosa van és megállapodás szerint birtokba vehető. Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva elérhető számos busz és villamos, valamint néhány megállóra a 4-es metró. A közelben megtalálható iskola, óvoda, park, játszótér, élelmiszerboltok, posta, gyógyszertár, étterem, Alle, piac, edzőterem, uszoda, minden amire szüksége van! Felkeltettem az érdeklődését és egy megbízható, jó adottságú, értékálló lakást szeretne vásárolni, frekventált, zöldes, csendes környéken?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is, nehogy lemaradjon róla!Oszter Károly
+36-70-902-7758
54-291833'333 FtXI. Kerület
Kelenföld
Barázda utca693 (2+1)757.5 M. FtC706 lakás: 69,24 nm + 1,86 nm erkély. **ELITE PARK ÚJBUDÁN** **20% most, 80% átadáskor** I. ütem műszaki átadása: 2020 II. negyedév. Az ELITE PARK Budapest legújabb, különleges lakóingatlan-beruházása Újbudán. Célunk, hogy a továbbiakban az ELITE PARK határozza meg a környék építészeti arculatát. A fejlesztés során három épületben 700 lakást építünk. A kivitelezés 3 ütemben megvalósul meg. Az ELITE PARK első ütemében egy U alakú épületben, négy lépcsőházban 268 otthon épül. A homlokzat a Barázda utca felé tájolt. A dél felé csökkenő tetősíkból következően az utcai fronttól csökken az épület magassága a 9.-től az 5. emeletig. Az ötödik emelettől azonos a szintek mérete. A felső szinteken nagyteraszos, déli tájolású Penthouse lakások kerülnek kialakításra. A legtöbb lakás rendelkezik terasszal, erkéllyel, légkondicionáló előkészítéssel. A tervezők törekedtek az esztétikum és a funkcionalitás egységére, valamint a környezet-tudatosságra. Ez utóbbit segíti a lakások fűtését és melegvíz-ellátását biztosító környezetbarát távfűtési rendszer. A fűtés minden helyiségben szabályozható és a többi közművel együtt mérhető. Lépcsőházanként két személylift segíti a lakók kényelmét. A pinceszinten személygépkocsik és motorok parkolására alkalmas beálló helyek várják a vásárlókat. Az épület földszintjén üzlethelyiségek, tárolók és kerékpár-tárolók létesülnek. A projektre jellemző a tágas zöldfelületek, kertek kialakítása a földszinten és az első emeleten. A parkosított kertekhez lakások is kapcsolódnak. A gyerekeket a kialakítandó játszótér várja. Reményeink szerint beruházásunk valóban rászolgál majd a „PARK” megnevezésre. A tervek szerint az ELITE PARK társasházaiban biztonsági szolgálat biztosítja majd a nyugalmat.Elite Park
+36-70-778-1-779
54-269915'854 FtXI. Kerület
Kelenföld
Barázda utca823 (2+1)875.1 M. FtA801 lakás: 81,82 nm + 17,48 nm erkély. **ELITE PARK ÚJBUDÁN** **20% most, 80% átadáskor** I. ütem műszaki átadása: 2020 II. negyedév. Az ELITE PARK Budapest legújabb, különleges lakóingatlan-beruházása Újbudán. Célunk, hogy a továbbiakban az ELITE PARK határozza meg a környék építészeti arculatát. A fejlesztés során három épületben 700 lakást építünk. A kivitelezés 3 ütemben megvalósul meg. Az ELITE PARK első ütemében egy U alakú épületben, négy lépcsőházban 268 otthon épül. A homlokzat a Barázda utca felé tájolt. A dél felé csökkenő tetősíkból következően az utcai fronttól csökken az épület magassága a 9.-től az 5. emeletig. Az ötödik emelettől azonos a szintek mérete. A felső szinteken nagyteraszos, déli tájolású Penthouse lakások kerülnek kialakításra. A legtöbb lakás rendelkezik terasszal, erkéllyel, légkondicionáló előkészítéssel. A tervezők törekedtek az esztétikum és a funkcionalitás egységére, valamint a környezet-tudatosságra. Ez utóbbit segíti a lakások fűtését és melegvíz-ellátását biztosító környezetbarát távfűtési rendszer. A fűtés minden helyiségben szabályozható és a többi közművel együtt mérhető. Lépcsőházanként két személylift segíti a lakók kényelmét. A pinceszinten személygépkocsik és motorok parkolására alkalmas beálló helyek várják a vásárlókat. Az épület földszintjén üzlethelyiségek, tárolók és kerékpár-tárolók létesülnek. A projektre jellemző a tágas zöldfelületek, kertek kialakítása a földszinten és az első emeleten. A parkosított kertekhez lakások is kapcsolódnak. A gyerekeket a kialakítandó játszótér várja. Reményeink szerint beruházásunk valóban rászolgál majd a „PARK” megnevezésre. A tervek szerint az ELITE PARK társasházaiban biztonsági szolgálat biztosítja majd a nyugalmat.Elite Park
+36-70-778-1-779
54-296751'613 FtXI. Kerület
Kelenföld
Barázda utca934 (4+0)169.9 M. FtA101 lakás: 93,17 nm + 14,28 nm erkély. **ELITE PARK ÚJBUDÁN** **20% most, 80% átadáskor** I. ütem műszaki átadása: 2020 II. negyedév. Az ELITE PARK Budapest legújabb, különleges lakóingatlan-beruházása Újbudán. Célunk, hogy a továbbiakban az ELITE PARK határozza meg a környék építészeti arculatát. A fejlesztés során három épületben 700 lakást építünk. A kivitelezés 3 ütemben megvalósul meg. Az ELITE PARK első ütemében egy U alakú épületben, négy lépcsőházban 268 otthon épül. A homlokzat a Barázda utca felé tájolt. A dél felé csökkenő tetősíkból következően az utcai fronttól csökken az épület magassága a 9.-től az 5. emeletig. Az ötödik emelettől azonos a szintek mérete. A felső szinteken nagyteraszos, déli tájolású Penthouse lakások kerülnek kialakításra. A legtöbb lakás rendelkezik terasszal, erkéllyel, légkondicionáló előkészítéssel. A tervezők törekedtek az esztétikum és a funkcionalitás egységére, valamint a környezet-tudatosságra. Ez utóbbit segíti a lakások fűtését és melegvíz-ellátását biztosító környezetbarát távfűtési rendszer. A fűtés minden helyiségben szabályozható és a többi közművel együtt mérhető. Lépcsőházanként két személylift segíti a lakók kényelmét. A pinceszinten személygépkocsik és motorok parkolására alkalmas beálló helyek várják a vásárlókat. Az épület földszintjén üzlethelyiségek, tárolók és kerékpár-tárolók létesülnek. A projektre jellemző a tágas zöldfelületek, kertek kialakítása a földszinten és az első emeleten. A parkosított kertekhez lakások is kapcsolódnak. A gyerekeket a kialakítandó játszótér várja. Reményeink szerint beruházásunk valóban rászolgál majd a „PARK” megnevezésre. A tervek szerint az ELITE PARK társasházaiban biztonsági szolgálat biztosítja majd a nyugalmat.Elite Park
+36-70-778-1-779
54-209746'316 FtXI. Kerület
Kelenföld
Barázda utca954 (4+0)270.9 M. FtA201 lakás: 95,10 nm + 9,54 nm erkély. **ELITE PARK ÚJBUDÁN** **20% most, 80% átadáskor** I. ütem műszaki átadása: 2020 II. negyedév. Az ELITE PARK Budapest legújabb, különleges lakóingatlan-beruházása Újbudán. Célunk, hogy a továbbiakban az ELITE PARK határozza meg a környék építészeti arculatát. A fejlesztés során három épületben 700 lakást építünk. A kivitelezés 3 ütemben megvalósul meg. Az ELITE PARK első ütemében egy U alakú épületben, négy lépcsőházban 268 otthon épül. A homlokzat a Barázda utca felé tájolt. A dél felé csökkenő tetősíkból következően az utcai fronttól csökken az épület magassága a 9.-től az 5. emeletig. Az ötödik emelettől azonos a szintek mérete. A felső szinteken nagyteraszos, déli tájolású Penthouse lakások kerülnek kialakításra. A legtöbb lakás rendelkezik terasszal, erkéllyel, légkondicionáló előkészítéssel. A tervezők törekedtek az esztétikum és a funkcionalitás egységére, valamint a környezet-tudatosságra. Ez utóbbit segíti a lakások fűtését és melegvíz-ellátását biztosító környezetbarát távfűtési rendszer. A fűtés minden helyiségben szabályozható és a többi közművel együtt mérhető. Lépcsőházanként két személylift segíti a lakók kényelmét. A pinceszinten személygépkocsik és motorok parkolására alkalmas beálló helyek várják a vásárlókat. Az épület földszintjén üzlethelyiségek, tárolók és kerékpár-tárolók létesülnek. A projektre jellemző a tágas zöldfelületek, kertek kialakítása a földszinten és az első emeleten. A parkosított kertekhez lakások is kapcsolódnak. A gyerekeket a kialakítandó játszótér várja. Reményeink szerint beruházásunk valóban rászolgál majd a „PARK” megnevezésre. A tervek szerint az ELITE PARK társasházaiban biztonsági szolgálat biztosítja majd a nyugalmat.Elite Park
+36-70-778-1-779
54-222781'522 FtXI. Kerület
Kelenföld
Barázda utca924 (4+0)371.9 M. FtA301 lakás: 92,04 nm + 14,28 nm erkély. **ELITE PARK ÚJBUDÁN** **20% most, 80% átadáskor** I. ütem műszaki átadása: 2020 II. negyedév. Az ELITE PARK Budapest legújabb, különleges lakóingatlan-beruházása Újbudán. Célunk, hogy a továbbiakban az ELITE PARK határozza meg a környék építészeti arculatát. A fejlesztés során három épületben 700 lakást építünk. A kivitelezés 3 ütemben megvalósul meg. Az ELITE PARK első ütemében egy U alakú épületben, négy lépcsőházban 268 otthon épül. A homlokzat a Barázda utca felé tájolt. A dél felé csökkenő tetősíkból következően az utcai fronttól csökken az épület magassága a 9.-től az 5. emeletig. Az ötödik emelettől azonos a szintek mérete. A felső szinteken nagyteraszos, déli tájolású Penthouse lakások kerülnek kialakításra. A legtöbb lakás rendelkezik terasszal, erkéllyel, légkondicionáló előkészítéssel. A tervezők törekedtek az esztétikum és a funkcionalitás egységére, valamint a környezet-tudatosságra. Ez utóbbit segíti a lakások fűtését és melegvíz-ellátását biztosító környezetbarát távfűtési rendszer. A fűtés minden helyiségben szabályozható és a többi közművel együtt mérhető. Lépcsőházanként két személylift segíti a lakók kényelmét. A pinceszinten személygépkocsik és motorok parkolására alkalmas beálló helyek várják a vásárlókat. Az épület földszintjén üzlethelyiségek, tárolók és kerékpár-tárolók létesülnek. A projektre jellemző a tágas zöldfelületek, kertek kialakítása a földszinten és az első emeleten. A parkosított kertekhez lakások is kapcsolódnak. A gyerekeket a kialakítandó játszótér várja. Reményeink szerint beruházásunk valóban rászolgál majd a „PARK” megnevezésre. A tervek szerint az ELITE PARK társasházaiban biztonsági szolgálat biztosítja majd a nyugalmat.Elite Park
+36-70-778-1-779
12-2965625'217 FtXI. Kerület
Kelenföld
Kelenföld1154 (3+1)371.9 M. FtKelenföld közkedvelt központi részén de mégis csendes, biztonságos utcájában kínálok eladásra, egy 115nm-es/bruttó 134nm/ jó állapotú, tetőtéri lakást. A 11 lakásos, tégla építésű ház 2001-ben tetőtér átalakításon esett át. Az ingatlan 3.emeleti, jó állapotú, világos, nappali + 2 hálószobás, gardróbos, dupla komfortos, kelet – nyugati fekvésű. Gardrób szoba ablakos, fűthető ezért akár szobává is alakítható. A lakás fűtését kombi cirkó biztosítja, ablakai fa és részben műanyag, szúnyoghálóval felszerelt. A nyári melegben a hűtésről 4 db klíma gondoskodik. A lakáshoz 3nm-es pincerész tartozik. A részben gépesített konyha, a vételár részét képezi. Az ingatlan tehermentes! Kiváló a közlekedése, infrastruktúrája ! Könnyen megközelíthető az Alle, a Feneketlen tó. Pár perc sétára több buszmegálló is található. Parkolás az utcán ingyenes! Rugalmasan megtekinthető! Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a hét bármely napján! Nézzük meg együtt! Az ingatlan irányára: 75,9Bakos Ildikó
06703206969
54-230759'375 FtXI. Kerület
Kelenföld
Barázda utca964 (4+0)372.9 M. FtC301 lakás: 95,57 nm + 9,54 nm erkély. **ELITE PARK ÚJBUDÁN** **20% most, 80% átadáskor** I. ütem műszaki átadása: 2020 II. negyedév. Az ELITE PARK Budapest legújabb, különleges lakóingatlan-beruházása Újbudán. Célunk, hogy a továbbiakban az ELITE PARK határozza meg a környék építészeti arculatát. A fejlesztés során három épületben 700 lakást építünk. A kivitelezés 3 ütemben megvalósul meg. Az ELITE PARK első ütemében egy U alakú épületben, négy lépcsőházban 268 otthon épül. A homlokzat a Barázda utca felé tájolt. A dél felé csökkenő tetősíkból következően az utcai fronttól csökken az épület magassága a 9.-től az 5. emeletig. Az ötödik emelettől azonos a szintek mérete. A felső szinteken nagyteraszos, déli tájolású Penthouse lakások kerülnek kialakításra. A legtöbb lakás rendelkezik terasszal, erkéllyel, légkondicionáló előkészítéssel. A tervezők törekedtek az esztétikum és a funkcionalitás egységére, valamint a környezet-tudatosságra. Ez utóbbit segíti a lakások fűtését és melegvíz-ellátását biztosító környezetbarát távfűtési rendszer. A fűtés minden helyiségben szabályozható és a többi közművel együtt mérhető. Lépcsőházanként két személylift segíti a lakók kényelmét. A pinceszinten személygépkocsik és motorok parkolására alkalmas beálló helyek várják a vásárlókat. Az épület földszintjén üzlethelyiségek, tárolók és kerékpár-tárolók létesülnek. A projektre jellemző a tágas zöldfelületek, kertek kialakítása a földszinten és az első emeleten. A parkosított kertekhez lakások is kapcsolódnak. A gyerekeket a kialakítandó játszótér várja. Reményeink szerint beruházásunk valóban rászolgál majd a „PARK” megnevezésre. A tervek szerint az ELITE PARK társasházaiban biztonsági szolgálat biztosítja majd a nyugalmat.Elite Park
+36-70-778-1-779
54-151854'082 FtXI. Kerület
Kelenföld
Barázda utca984 (4+0)783.7 M. FtA701 lakás: 97,96 nm + 14,06 nm erkély. **ELITE PARK ÚJBUDÁN** **20% most, 80% átadáskor** I. ütem műszaki átadása: 2020 II. negyedév. Az ELITE PARK Budapest legújabb, különleges lakóingatlan-beruházása Újbudán. Célunk, hogy a továbbiakban az ELITE PARK határozza meg a környék építészeti arculatát. A fejlesztés során három épületben 700 lakást építünk. A kivitelezés 3 ütemben megvalósul meg. Az ELITE PARK első ütemében egy U alakú épületben, négy lépcsőházban 268 otthon épül. A homlokzat a Barázda utca felé tájolt. A dél felé csökkenő tetősíkból következően az utcai fronttól csökken az épület magassága a 9.-től az 5. emeletig. Az ötödik emelettől azonos a szintek mérete. A felső szinteken nagyteraszos, déli tájolású Penthouse lakások kerülnek kialakításra. A legtöbb lakás rendelkezik terasszal, erkéllyel, légkondicionáló előkészítéssel. A tervezők törekedtek az esztétikum és a funkcionalitás egységére, valamint a környezet-tudatosságra. Ez utóbbit segíti a lakások fűtését és melegvíz-ellátását biztosító környezetbarát távfűtési rendszer. A fűtés minden helyiségben szabályozható és a többi közművel együtt mérhető. Lépcsőházanként két személylift segíti a lakók kényelmét. A pinceszinten személygépkocsik és motorok parkolására alkalmas beálló helyek várják a vásárlókat. Az épület földszintjén üzlethelyiségek, tárolók és kerékpár-tárolók létesülnek. A projektre jellemző a tágas zöldfelületek, kertek kialakítása a földszinten és az első emeleten. A parkosított kertekhez lakások is kapcsolódnak. A gyerekeket a kialakítandó játszótér várja. Reményeink szerint beruházásunk valóban rászolgál majd a „PARK” megnevezésre. A tervek szerint az ELITE PARK társasházaiban biztonsági szolgálat biztosítja majd a nyugalmat.Elite Park
+36-70-778-1-779
54-246957'955 FtXI. Kerület
Kelenföld
Barázda utca884 (2+2)484.3 M. FtD405 lakás: 88,39 nm + 36,38 nm erkély. **ELITE PARK ÚJBUDÁN** **20% most, 80% átadáskor** I. ütem műszaki átadása: 2020 II. negyedév. Az ELITE PARK Budapest legújabb, különleges lakóingatlan-beruházása Újbudán. Célunk, hogy a továbbiakban az ELITE PARK határozza meg a környék építészeti arculatát. A fejlesztés során három épületben 700 lakást építünk. A kivitelezés 3 ütemben megvalósul meg. Az ELITE PARK első ütemében egy U alakú épületben, négy lépcsőházban 268 otthon épül. A homlokzat a Barázda utca felé tájolt. A dél felé csökkenő tetősíkból következően az utcai fronttól csökken az épület magassága a 9.-től az 5. emeletig. Az ötödik emelettől azonos a szintek mérete. A felső szinteken nagyteraszos, déli tájolású Penthouse lakások kerülnek kialakításra. A legtöbb lakás rendelkezik terasszal, erkéllyel, légkondicionáló előkészítéssel. A tervezők törekedtek az esztétikum és a funkcionalitás egységére, valamint a környezet-tudatosságra. Ez utóbbit segíti a lakások fűtését és melegvíz-ellátását biztosító környezetbarát távfűtési rendszer. A fűtés minden helyiségben szabályozható és a többi közművel együtt mérhető. Lépcsőházanként két személylift segíti a lakók kényelmét. A pinceszinten személygépkocsik és motorok parkolására alkalmas beálló helyek várják a vásárlókat. Az épület földszintjén üzlethelyiségek, tárolók és kerékpár-tárolók létesülnek. A projektre jellemző a tágas zöldfelületek, kertek kialakítása a földszinten és az első emeleten. A parkosított kertekhez lakások is kapcsolódnak. A gyerekeket a kialakítandó játszótér várja. Reményeink szerint beruházásunk valóban rászolgál majd a „PARK” megnevezésre. A tervek szerint az ELITE PARK társasházaiban biztonsági szolgálat biztosítja majd a nyugalmat.Elite Park
+36-70-778-1-779
54-153878'351 FtXI. Kerület
Kelenföld
Barázda utca974 (2+2)785.2 M. FtC701 lakás: 97,05 nm + 17,52 nm erkély. **ELITE PARK ÚJBUDÁN** **20% most, 80% átadáskor** I. ütem műszaki átadása: 2020 II. negyedév. Az ELITE PARK Budapest legújabb, különleges lakóingatlan-beruházása Újbudán. Célunk, hogy a továbbiakban az ELITE PARK határozza meg a környék építészeti arculatát. A fejlesztés során három épületben 700 lakást építünk. A kivitelezés 3 ütemben megvalósul meg. Az ELITE PARK első ütemében egy U alakú épületben, négy lépcsőházban 268 otthon épül. A homlokzat a Barázda utca felé tájolt. A dél felé csökkenő tetősíkból következően az utcai fronttól csökken az épület magassága a 9.-től az 5. emeletig. Az ötödik emelettől azonos a szintek mérete. A felső szinteken nagyteraszos, déli tájolású Penthouse lakások kerülnek kialakításra. A legtöbb lakás rendelkezik terasszal, erkéllyel, légkondicionáló előkészítéssel. A tervezők törekedtek az esztétikum és a funkcionalitás egységére, valamint a környezet-tudatosságra. Ez utóbbit segíti a lakások fűtését és melegvíz-ellátását biztosító környezetbarát távfűtési rendszer. A fűtés minden helyiségben szabályozható és a többi közművel együtt mérhető. Lépcsőházanként két személylift segíti a lakók kényelmét. A pinceszinten személygépkocsik és motorok parkolására alkalmas beálló helyek várják a vásárlókat. Az épület földszintjén üzlethelyiségek, tárolók és kerékpár-tárolók létesülnek. A projektre jellemző a tágas zöldfelületek, kertek kialakítása a földszinten és az első emeleten. A parkosított kertekhez lakások is kapcsolódnak. A gyerekeket a kialakítandó játszótér várja. Reményeink szerint beruházásunk valóban rászolgál majd a „PARK” megnevezésre. A tervek szerint az ELITE PARK társasházaiban biztonsági szolgálat biztosítja majd a nyugalmat.Elite Park
+36-70-778-1-779
54-144790'909 FtXI. Kerület
Kelenföld
Barázda utca1104 (2+2)487 M. FtA401 lakás: 110,25 nm + 20,14 nm erkély. **ELITE PARK ÚJBUDÁN** **20% most, 80% átadáskor** I. ütem műszaki átadása: 2020 II. negyedév. Az ELITE PARK Budapest legújabb, különleges lakóingatlan-beruházása Újbudán. Célunk, hogy a továbbiakban az ELITE PARK határozza meg a környék építészeti arculatát. A fejlesztés során három épületben 700 lakást építünk. A kivitelezés 3 ütemben megvalósul meg. Az ELITE PARK első ütemében egy U alakú épületben, négy lépcsőházban 268 otthon épül. A homlokzat a Barázda utca felé tájolt. A dél felé csökkenő tetősíkból következően az utcai fronttól csökken az épület magassága a 9.-től az 5. emeletig. Az ötödik emelettől azonos a szintek mérete. A felső szinteken nagyteraszos, déli tájolású Penthouse lakások kerülnek kialakításra. A legtöbb lakás rendelkezik terasszal, erkéllyel, légkondicionáló előkészítéssel. A tervezők törekedtek az esztétikum és a funkcionalitás egységére, valamint a környezet-tudatosságra. Ez utóbbit segíti a lakások fűtését és melegvíz-ellátását biztosító környezetbarát távfűtési rendszer. A fűtés minden helyiségben szabályozható és a többi közművel együtt mérhető. Lépcsőházanként két személylift segíti a lakók kényelmét. A pinceszinten személygépkocsik és motorok parkolására alkalmas beálló helyek várják a vásárlókat. Az épület földszintjén üzlethelyiségek, tárolók és kerékpár-tárolók létesülnek. A projektre jellemző a tágas zöldfelületek, kertek kialakítása a földszinten és az első emeleten. A parkosított kertekhez lakások is kapcsolódnak. A gyerekeket a kialakítandó játszótér várja. Reményeink szerint beruházásunk valóban rászolgál majd a „PARK” megnevezésre. A tervek szerint az ELITE PARK társasházaiban biztonsági szolgálat biztosítja majd a nyugalmat.Elite Park
+36-70-778-1-779
54-148830'000 FtXI. Kerület
Kelenföld
Barázda utca1104 (2+2)691.3 M. FtA601 lakás: 109,57 nm + 14,36 nm erkély. **ELITE PARK ÚJBUDÁN** **20% most, 80% átadáskor** I. ütem műszaki átadása: 2020 II. negyedév. Az ELITE PARK Budapest legújabb, különleges lakóingatlan-beruházása Újbudán. Célunk, hogy a továbbiakban az ELITE PARK határozza meg a környék építészeti arculatát. A fejlesztés során három épületben 700 lakást építünk. A kivitelezés 3 ütemben megvalósul meg. Az ELITE PARK első ütemében egy U alakú épületben, négy lépcsőházban 268 otthon épül. A homlokzat a Barázda utca felé tájolt. A dél felé csökkenő tetősíkból következően az utcai fronttól csökken az épület magassága a 9.-től az 5. emeletig. Az ötödik emelettől azonos a szintek mérete. A felső szinteken nagyteraszos, déli tájolású Penthouse lakások kerülnek kialakításra. A legtöbb lakás rendelkezik terasszal, erkéllyel, légkondicionáló előkészítéssel. A tervezők törekedtek az esztétikum és a funkcionalitás egységére, valamint a környezet-tudatosságra. Ez utóbbit segíti a lakások fűtését és melegvíz-ellátását biztosító környezetbarát távfűtési rendszer. A fűtés minden helyiségben szabályozható és a többi közművel együtt mérhető. Lépcsőházanként két személylift segíti a lakók kényelmét. A pinceszinten személygépkocsik és motorok parkolására alkalmas beálló helyek várják a vásárlókat. Az épület földszintjén üzlethelyiségek, tárolók és kerékpár-tárolók létesülnek. A projektre jellemző a tágas zöldfelületek, kertek kialakítása a földszinten és az első emeleten. A parkosított kertekhez lakások is kapcsolódnak. A gyerekeket a kialakítandó játszótér várja. Reményeink szerint beruházásunk valóban rászolgál majd a „PARK” megnevezésre. A tervek szerint az ELITE PARK társasházaiban biztonsági szolgálat biztosítja majd a nyugalmat.Elite Park
+36-70-778-1-779
54-150832'432 FtXI. Kerület
Kelenföld
Barázda utca1114 (3+1)692.4 M. FtC601 lakás: 111,33 nm + 12,46 nm erkély. **ELITE PARK ÚJBUDÁN** **20% most, 80% átadáskor** I. ütem műszaki átadása: 2020. II. félév Az ELITE PARK Budapest legújabb, különleges lakóingatlan-beruházása Újbudán. Célunk, hogy a továbbiakban az ELITE PARK határozza meg a környék építészeti arculatát. A fejlesztés során három épületben 700 lakást építünk. A kivitelezés 3 ütemben megvalósul meg. Az ELITE PARK első ütemében egy U alakú épületben, négy lépcsőházban 268 otthon épül. A homlokzat a Barázda utca felé tájolt. A dél felé csökkenő tetősíkból következően az utcai fronttól csökken az épület magassága a 9.-től az 5. emeletig. Az ötödik emelettől azonos a szintek mérete. A felső szinteken nagyteraszos, déli tájolású Penthouse lakások kerülnek kialakításra. A legtöbb lakás rendelkezik terasszal, erkéllyel, légkondicionáló előkészítéssel. A tervezők törekedtek az esztétikum és a funkcionalitás egységére, valamint a környezet-tudatosságra. Ez utóbbit segíti a lakások fűtését és melegvíz-ellátását biztosító környezetbarát távfűtési rendszer. A fűtés minden helyiségben szabályozható és a többi közművel együtt mérhető. Lépcsőházanként két személylift segíti a lakók kényelmét. A pinceszinten személygépkocsik és motorok parkolására alkalmas beálló helyek várják a vásárlókat. Az épület földszintjén üzlethelyiségek, tárolók és kerékpár-tárolók létesülnek. A projektre jellemző a tágas zöldfelületek, kertek kialakítása a földszinten és az első emeleten. A parkosított kertekhez lakások is kapcsolódnak. A gyerekeket a kialakítandó játszótér várja. Reményeink szerint beruházásunk valóban rászolgál majd a „PARK” megnevezésre. A tervek szerint az ELITE PARK társasházaiban biztonsági szolgálat biztosítja majd a nyugalmat.Elite Park
+36-70-778-1-779
12-3053989'796 FtXI. Kerület
Kelenföld
Bártfai utca környékén utca984 (4+0)397 M. Ft KELENFÖLDÖN A BÁRTFAI UTCA KÖRNYÉKÉN ELADÓ EGY 2007-ES ÉPÍTÉSŰ BR.98NM-ES ,4 SZOBÁS, PANORÁMÁS, 3.EMELETI LAKÁS , DUPLA KOMFORTOS, 21NM-ES TERASSZAL , EGY JÓL KARBANTARTOTT, SZIGETELT HÁZBAN. Az épület 40cm-es téglából épült. Ez az egy lakás van a legfelső emeleten lakás , így nincsenek szomszédok. Tágas, világos, minden helyisége külön nyíló. A nappalija D-K-i tájolású, hatalmas ablakokkal, melyek redőnyösek Az ablakok műanyag keretesek, azokban a szobákban ahol tetőtéri ablak van ott pedig fa Velux szúnyoghálós, sötétítővel ellátott tetőtéri ablakok kerültek beszerelésre. Egyik fürdőszobája kádas, ablakos, a másikban tusoló került kiépítésre. Közös ktg.: 13.500.- Minden közmű egyedileg mérhető. Fűtése cirkóval történik, mely 3 zónára osztott.( fűtési ktg. 9.000.-/hó) Saját víztárolós kazán lett fölszerelve.( Nem kell várni a meleg vízre) A meleg víz keringtetett rendszerű. A házhoz egy kellemes, gondozott közös belső kert is tartozik. A kert első részében kerültek kialakításra a felszíni parkolók. Ebből 1 parkoló a lakáshoz tartozik. Továbbá a lakáshoz tartozik még egy tároló is. A környék közlekedése kiváló, minden elérhető pár perces sétával. A parkolás a környéken ingyenes. A VÉTELÁR TARTALMAZZA: - A FELSZÍNI PARKOLÓ - TÁROLÓ ÁRÁT IS, - TOVÁBBÁ A BEÉPÍTETT KONYHAI GÉPEK(HŰTŐGÉP, MIKRÓ, MOSOGATÓGÉP ) - BEÉPÍTETT GARDRÓB SZEKRÉNYEK ÁRÁT IS!Pálinkás Tünde
06-70-377-3270
54-1941'367'442 FtXI. Kerület
Kelenföld
Barázda utca864 (2+2)9117.6 M. FtA902 lakás: 86,08 nm + 52,50 nm erkély. **ELITE PARK ÚJBUDÁN** **20% most, 80% átadáskor** I. ütem műszaki átadása: 2020 II. negyedév. Az ELITE PARK Budapest legújabb, különleges lakóingatlan-beruházása Újbudán. Célunk, hogy a továbbiakban az ELITE PARK határozza meg a környék építészeti arculatát. A fejlesztés során három épületben 700 lakást építünk. A kivitelezés 3 ütemben megvalósul meg. Az ELITE PARK első ütemében egy U alakú épületben, négy lépcsőházban 268 otthon épül. A homlokzat a Barázda utca felé tájolt. A dél felé csökkenő tetősíkból következően az utcai fronttól csökken az épület magassága a 9.-től az 5. emeletig. Az ötödik emelettől azonos a szintek mérete. A felső szinteken nagyteraszos, déli tájolású Penthouse lakások kerülnek kialakításra. A legtöbb lakás rendelkezik terasszal, erkéllyel, légkondicionáló előkészítéssel. A tervezők törekedtek az esztétikum és a funkcionalitás egységére, valamint a környezet-tudatosságra. Ez utóbbit segíti a lakások fűtését és melegvíz-ellátását biztosító környezetbarát távfűtési rendszer. A fűtés minden helyiségben szabályozható és a többi közművel együtt mérhető. Lépcsőházanként két személylift segíti a lakók kényelmét. A pinceszinten személygépkocsik és motorok parkolására alkalmas beálló helyek várják a vásárlókat. Az épület földszintjén üzlethelyiségek, tárolók és kerékpár-tárolók létesülnek. A projektre jellemző a tágas zöldfelületek, kertek kialakítása a földszinten és az első emeleten. A parkosított kertekhez lakások is kapcsolódnak. A gyerekeket a kialakítandó játszótér várja. Reményeink szerint beruházásunk valóban rászolgál majd a „PARK” megnevezésre. A tervek szerint az ELITE PARK társasházaiban biztonsági szolgálat biztosítja majd a nyugalmat.Elite Park
+36-70-778-1-779
54-1561'079'091 FtXI. Kerület
Kelenföld
Barázda utca1104 (4+0)8118.7 M. FtA806 lakás: 109,87 nm + 58,74 nm erkély. **ELITE PARK ÚJBUDÁN** **20% most, 80% átadáskor** I. ütem műszaki átadása: 2020 Ii. negyedév. Az ELITE PARK Budapest legújabb, különleges lakóingatlan-beruházása Újbudán. Célunk, hogy a továbbiakban az ELITE PARK határozza meg a környék építészeti arculatát. A fejlesztés során három épületben 700 lakást építünk. A kivitelezés 3 ütemben megvalósul meg. Az ELITE PARK első ütemében egy U alakú épületben, négy lépcsőházban 268 otthon épül. A homlokzat a Barázda utca felé tájolt. A dél felé csökkenő tetősíkból következően az utcai fronttól csökken az épület magassága a 9.-től az 5. emeletig. Az ötödik emelettől azonos a szintek mérete. A felső szinteken nagyteraszos, déli tájolású Penthouse lakások kerülnek kialakításra. A legtöbb lakás rendelkezik terasszal, erkéllyel, légkondicionáló előkészítéssel. A tervezők törekedtek az esztétikum és a funkcionalitás egységére, valamint a környezet-tudatosságra. Ez utóbbit segíti a lakások fűtését és melegvíz-ellátását biztosító környezetbarát távfűtési rendszer. A fűtés minden helyiségben szabályozható és a többi közművel együtt mérhető. Lépcsőházanként két személylift segíti a lakók kényelmét. A pinceszinten személygépkocsik és motorok parkolására alkalmas beálló helyek várják a vásárlókat. Az épület földszintjén üzlethelyiségek, tárolók és kerékpár-tárolók létesülnek. A projektre jellemző a tágas zöldfelületek, kertek kialakítása a földszinten és az első emeleten. A parkosított kertekhez lakások is kapcsolódnak. A gyerekeket a kialakítandó játszótér várja. Reményeink szerint beruházásunk valóban rászolgál majd a „PARK” megnevezésre. A tervek szerint az ELITE PARK társasházaiban biztonsági szolgálat biztosítja majd a nyugalmat.Elite Park
+36-70-778-1-779
54-1491'011'864 FtXI. Kerület
Kelenföld
Barázda utca1184 (4+0)6119.4 M. FtB604 lakás: 117,81 nm + 58,89 nm erkély. **ELITE PARK ÚJBUDÁN** **20% most, 80% átadáskor** I. ütem műszaki átadása: 2020 II. negyedév. Az ELITE PARK Budapest legújabb, különleges lakóingatlan-beruházása Újbudán. Célunk, hogy a továbbiakban az ELITE PARK határozza meg a környék építészeti arculatát. A fejlesztés során három épületben 700 lakást építünk. A kivitelezés 3 ütemben megvalósul meg. Az ELITE PARK első ütemében egy U alakú épületben, négy lépcsőházban 268 otthon épül. A homlokzat a Barázda utca felé tájolt. A dél felé csökkenő tetősíkból következően az utcai fronttól csökken az épület magassága a 9.-től az 5. emeletig. Az ötödik emelettől azonos a szintek mérete. A felső szinteken nagyteraszos, déli tájolású Penthouse lakások kerülnek kialakításra. A legtöbb lakás rendelkezik terasszal, erkéllyel, légkondicionáló előkészítéssel. A tervezők törekedtek az esztétikum és a funkcionalitás egységére, valamint a környezet-tudatosságra. Ez utóbbit segíti a lakások fűtését és melegvíz-ellátását biztosító környezetbarát távfűtési rendszer. A fűtés minden helyiségben szabályozható és a többi közművel együtt mérhető. Lépcsőházanként két személylift segíti a lakók kényelmét. A pinceszinten személygépkocsik és motorok parkolására alkalmas beálló helyek várják a vásárlókat. Az épület földszintjén üzlethelyiségek, tárolók és kerékpár-tárolók létesülnek. A projektre jellemző a tágas zöldfelületek, kertek kialakítása a földszinten és az első emeleten. A parkosított kertekhez lakások is kapcsolódnak. A gyerekeket a kialakítandó játszótér várja. Reményeink szerint beruházásunk valóban rászolgál majd a „PARK” megnevezésre. A tervek szerint az ELITE PARK társasházaiban biztonsági szolgálat biztosítja majd a nyugalmat.Elite Park
+36-70-778-1-779
54-1551'066'071 FtXI. Kerület
Kelenföld
Barázda utca1124 (3+1)6119.4 M. FtD604 lakás: 112,22 nm + 59,42 nm erkély. **ELITE PARK ÚJBUDÁN** **20% most, 80% átadáskor** I. ütem műszaki átadása: 2020 II. negyedév. Az ELITE PARK Budapest legújabb, különleges lakóingatlan-beruházása Újbudán. Célunk, hogy a továbbiakban az ELITE PARK határozza meg a környék építészeti arculatát. A fejlesztés során három épületben 700 lakást építünk. A kivitelezés 3 ütemben megvalósul meg. Az ELITE PARK első ütemében egy U alakú épületben, négy lépcsőházban 268 otthon épül. A homlokzat a Barázda utca felé tájolt. A dél felé csökkenő tetősíkból következően az utcai fronttól csökken az épület magassága a 9.-től az 5. emeletig. Az ötödik emelettől azonos a szintek mérete. A felső szinteken nagyteraszos, déli tájolású Penthouse lakások kerülnek kialakításra. A legtöbb lakás rendelkezik terasszal, erkéllyel, légkondicionáló előkészítéssel. A tervezők törekedtek az esztétikum és a funkcionalitás egységére, valamint a környezet-tudatosságra. Ez utóbbit segíti a lakások fűtését és melegvíz-ellátását biztosító környezetbarát távfűtési rendszer. A fűtés minden helyiségben szabályozható és a többi közművel együtt mérhető. Lépcsőházanként két személylift segíti a lakók kényelmét. A pinceszinten személygépkocsik és motorok parkolására alkalmas beálló helyek várják a vásárlókat. Az épület földszintjén üzlethelyiségek, tárolók és kerékpár-tárolók létesülnek. A projektre jellemző a tágas zöldfelületek, kertek kialakítása a földszinten és az első emeleten. A parkosított kertekhez lakások is kapcsolódnak. A gyerekeket a kialakítandó játszótér várja. Reményeink szerint beruházásunk valóban rászolgál majd a „PARK” megnevezésre. A tervek szerint az ELITE PARK társasházaiban biztonsági szolgálat biztosítja majd a nyugalmat.Elite Park
+36-70-778-1-779
54-1571'126'415 FtXI. Kerület
Kelenföld
Barázda utca1064 (3+1)8119.4 M. FtC806 lakás: 106,28 nm + 62,48 nm erkély. **ELITE PARK ÚJBUDÁN** **20% most, 80% átadáskor** I. ütem műszaki átadása: 2020 II. negyedév. Az ELITE PARK Budapest legújabb, különleges lakóingatlan-beruházása Újbudán. Célunk, hogy a továbbiakban az ELITE PARK határozza meg a környék építészeti arculatát. A fejlesztés során három épületben 700 lakást építünk. A kivitelezés 3 ütemben megvalósul meg. Az ELITE PARK első ütemében egy U alakú épületben, négy lépcsőházban 268 otthon épül. A homlokzat a Barázda utca felé tájolt. A dél felé csökkenő tetősíkból következően az utcai fronttól csökken az épület magassága a 9.-től az 5. emeletig. Az ötödik emelettől azonos a szintek mérete. A felső szinteken nagyteraszos, déli tájolású Penthouse lakások kerülnek kialakításra. A legtöbb lakás rendelkezik terasszal, erkéllyel, légkondicionáló előkészítéssel. A tervezők törekedtek az esztétikum és a funkcionalitás egységére, valamint a környezet-tudatosságra. Ez utóbbit segíti a lakások fűtését és melegvíz-ellátását biztosító környezetbarát távfűtési rendszer. A fűtés minden helyiségben szabályozható és a többi közművel együtt mérhető. Lépcsőházanként két személylift segíti a lakók kényelmét. A pinceszinten személygépkocsik és motorok parkolására alkalmas beálló helyek várják a vásárlókat. Az épület földszintjén üzlethelyiségek, tárolók és kerékpár-tárolók létesülnek. A projektre jellemző a tágas zöldfelületek, kertek kialakítása a földszinten és az első emeleten. A parkosított kertekhez lakások is kapcsolódnak. A gyerekeket a kialakítandó játszótér várja. Reményeink szerint beruházásunk valóban rászolgál majd a „PARK” megnevezésre. A tervek szerint az ELITE PARK társasházaiban biztonsági szolgálat biztosítja majd a nyugalmat.Elite Park
+36-70-778-1-779
54-1521'042'063 FtXI. Kerület
Kelenföld
Barázda utca1264 (3+1)7131.3 M. FtB701 lakás: 126,41 nm + 65,61 nm erkély. **ELITE PARK ÚJBUDÁN** **20% most, 80% átadáskor** I. ütem műszaki átadása: 2020 II. negyedév. Az ELITE PARK Budapest legújabb, különleges lakóingatlan-beruházása Újbudán. Célunk, hogy a továbbiakban az ELITE PARK határozza meg a környék építészeti arculatát. A fejlesztés során három épületben 700 lakást építünk. A kivitelezés 3 ütemben megvalósul meg. Az ELITE PARK első ütemében egy U alakú épületben, négy lépcsőházban 268 otthon épül. A homlokzat a Barázda utca felé tájolt. A dél felé csökkenő tetősíkból következően az utcai fronttól csökken az épület magassága a 9.-től az 5. emeletig. Az ötödik emelettől azonos a szintek mérete. A felső szinteken nagyteraszos, déli tájolású Penthouse lakások kerülnek kialakításra. A legtöbb lakás rendelkezik terasszal, erkéllyel, légkondicionáló előkészítéssel. A tervezők törekedtek az esztétikum és a funkcionalitás egységére, valamint a környezet-tudatosságra. Ez utóbbit segíti a lakások fűtését és melegvíz-ellátását biztosító környezetbarát távfűtési rendszer. A fűtés minden helyiségben szabályozható és a többi közművel együtt mérhető. Lépcsőházanként két személylift segíti a lakók kényelmét. A pinceszinten személygépkocsik és motorok parkolására alkalmas beálló helyek várják a vásárlókat. Az épület földszintjén üzlethelyiségek, tárolók és kerékpár-tárolók létesülnek. A projektre jellemző a tágas zöldfelületek, kertek kialakítása a földszinten és az első emeleten. A parkosított kertekhez lakások is kapcsolódnak. A gyerekeket a kialakítandó játszótér várja. Reményeink szerint beruházásunk valóban rászolgál majd a „PARK” megnevezésre. A tervek szerint az ELITE PARK társasházaiban biztonsági szolgálat biztosítja majd a nyugalmat.Elite Park
+36-70-778-1-779
54-1541'058'871 FtXI. Kerület
Kelenföld
Barázda utca1244 (2+2)7131.3 M. FtD701 lakás: 124,39 nm + 69,34 nm erkély. **ELITE PARK ÚJBUDÁN** **20% most, 80% átadáskor** I. ütem műszaki átadása: 2020 II. negyedév. Az ELITE PARK Budapest legújabb, különleges lakóingatlan-beruházása Újbudán. Célunk, hogy a továbbiakban az ELITE PARK határozza meg a környék építészeti arculatát. A fejlesztés során három épületben 700 lakást építünk. A kivitelezés 3 ütemben megvalósul meg. Az ELITE PARK első ütemében egy U alakú épületben, négy lépcsőházban 268 otthon épül. A homlokzat a Barázda utca felé tájolt. A dél felé csökkenő tetősíkból következően az utcai fronttól csökken az épület magassága a 9.-től az 5. emeletig. Az ötödik emelettől azonos a szintek mérete. A felső szinteken nagyteraszos, déli tájolású Penthouse lakások kerülnek kialakításra. A legtöbb lakás rendelkezik terasszal, erkéllyel, légkondicionáló előkészítéssel. A tervezők törekedtek az esztétikum és a funkcionalitás egységére, valamint a környezet-tudatosságra. Ez utóbbit segíti a lakások fűtését és melegvíz-ellátását biztosító környezetbarát távfűtési rendszer. A fűtés minden helyiségben szabályozható és a többi közművel együtt mérhető. Lépcsőházanként két személylift segíti a lakók kényelmét. A pinceszinten személygépkocsik és motorok parkolására alkalmas beálló helyek várják a vásárlókat. Az épület földszintjén üzlethelyiségek, tárolók és kerékpár-tárolók létesülnek. A projektre jellemző a tágas zöldfelületek, kertek kialakítása a földszinten és az első emeleten. A parkosított kertekhez lakások is kapcsolódnak. A gyerekeket a kialakítandó játszótér várja. Reményeink szerint beruházásunk valóban rászolgál majd a „PARK” megnevezésre. A tervek szerint az ELITE PARK társasházaiban biztonsági szolgálat biztosítja majd a nyugalmat.Elite Park
+36-70-778-1-779
12-2292600'000 FtXI. Kerület
Kelenföld
Bartók Béla utca2406 (6+0)Üzlethelyiség utcai bejárattal144 M. FtEgyedülálló adottságokkal rendelkező üzlethelyiség eladó a XI kerületben! Saját használatra és bérbeadásra is kiváló lehetőség! Az ingatlan a Bartók Béla út- Karolina út- Tétényi út vonzáskörzetében található, forgalmas főúton, busz és villamosmegállók mellett. A 240nm-es,földszinti, hatalmas üvegportálokkal rendelkező, két bejáratú, riasztóval, klímával felszerelt, teljesen akadálymentesített üzlethelyiség Az ingatlan méretéből és elhelyezkedéséből adódóan akár irodának vagy bármilyen kereskedelmi tevékenységre alkalmas vagy akár megosztható és bérbe adható. Befektetők figyelem! Az üzlethelyiség kiváló adottságainak köszönhetően könnyen átalakítható, megosztható és így további bérbeadásra van lehetőség Nincs még egy ilyen adottságokkal rendelkező eladó üzlethelyiség ! Az üzlethelyiség tulajdonjoga teljesen rendezett! Hívjon bizalommal!Bakos Ildikó
06703206969
12-2612747'500 FtXI. Kerület
Kelenvölgy
Fehérvári út402 (1+1)229.9 M. FtXI. KERÜLET FREKVENTÁLT RÉSZÉN, FEHÉRVÁRI ÚTON ELADÓ EGY 40 NM-ES, 2 SZOBÁS LAKÁS! Eladásra kínálok egy rendezett és jó lakóközösségű tégla építésű, szigetelt, liftes társasház 2.emeletén található 40 nm-es lakást.. Az ingatlanban két külön nyíló szoba, beépített erkély, konyha, előszoba, fürdő található. A lakáshoz tartozik egy saját, zárható pince rész is, a tetőtérben külön bérelhető taroló valamint a társasház udvarában autóbeállási lehetőség is van mely korlátozott számban igényelhető. Az ingatlan ablakai kelet- nyugat tájolású. A társasház közös használatú, szép zöld, ősfákkal tarkított udvarárral rendelkezik. Közlekedés szempontjából kiváló! Allee bevásárlóközpont 10perc alatt megközelíthető, az ellenkező irányban pedig a Savoya park negyed óratávolságra található. Kezdő otthonnak, egyetemistáknak vagy befektetésnek kiváló! Az ingatlan irányára: 32MFt További információért hívjon bizalommal!! A lakás rugalmasan megtekinthető!Bakos Ildikó
06703206969
12-3087744'444 FtXI. Kerület
Kelenvölgy
Rátz László utca452 (2+0)333.5 M. FtEladásra kínálok Budapest XI. kerületben a Rátz László utcában egy 45 nm-es, kétszobás, erkélyes, 3. emeleti lakást, panorámával a budai hegyekre. A lakásba belépve egy előszobába jutunk, ahonnan nyílik két szoba. A nagyobbik szobához tartozik egy beépített, ablakos erkély. Az előszobából egy közlekedő nyílik, ahonnan bejutunk a vizes helyiségekbe, konyha, fürdő, WC. A lakásban a nyílászárók újak, a radiátorok cserélve lettek, egyedi mérősek. A házban 2 lift található, környezete karbantartott, parkosított. Az ingatlanból kilátás a budai hegyekre. Közlekedése kiváló, a közelben, kb. 5 perc sétával mind a Fehérvári út, mind a Tétényi út elérhető, ahonnan számos buszjárattal a belváros elérhető. A környéken uszoda, óvoda, általános iskola, vásárlási lehetőség van. Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon minden nap (hétvégén is) 8-20 óra között.Czeglédi Lászlóné
06/70-682-70-84
12-3002377'857 FtXI. Kerület
Kelenvölgy
Kelenvölgy1405 (4+1)152.9 M. FtAZ INGATLAN JELENLEG NEM LAKOTT! IDŐPONT EGYEZTETÉS UTÁN BÁRMIKOR MEGTEKINTHETŐ! Eladásra kínálok Kelenvölgyben, egy családi házas övezetben lévő, kétlakásos házban egy 120 nm-es lakást. Az ingatlan egy használati megosztással rendelkező, lekerített, osztatlan közös tulajdonúm telken helyezkedik el, melyen 2 lakóház található, külön bejárattal. A lakás 1940-ben épült ház első szintjén, illetve tetőterében helyezkedik el, melyek 1978-ban és 2006-ban készültek el. 2006-ban teljes körű felújításon esett át (villanyvezeték, vízvezeték, nyílászáró csere). Az udvarra 2 autó beállása is biztosított. A lakás egy külső feljáróval közelíthető meg. A feljáró egy előszobába vezet, ahonnan egy tágas, világos konyha+étkező helyiségbe jutunk. Ezen a szinten található 2 nagy szoba, egy fürdőszoba és egy WC. A konyhából vezet lépcső a tetőtérbe, ahol találunk 2 szobát (11 és 15 nm hasznos alapterülettel), egy félszobát, valamint egy gardrób helyiséget, amiből igény szerint egy fürdő is kialakítható. Az ingatlanban a két lakás villanyfogyasztása külön mérhető. A víz és gáz jelenleg egyben mérhető, valamint a fűtés is közös, azonban leválaszthatóak. A ház alatt egy közös használatú pince található. A kiváló tömegközlekedésnek köszönhetően a belváros, orvosi rendelő, óvoda, iskola, bevásárló központ pár perc alatt elérhető. Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon, minden nap (hétvégén is) 8-20 óra között.Czeglédi Lászlóné
06/70-682-70-84
12-2920862'162 FtXI. Kerület
Lágymányos
Baranyai utca372 (2+0)231.9 M. FtAZONNAL KÖLTÖZHETŐ TÉGLALAKÁS KIZÁRÓLAG NÁLUNK!! Megvételre kínálunk Budapest 11. kerületében, Szentimrevárosban, az ALLEE bevásárló központ mellett, egy 37 m2-es lakóterülettel rendelkező, 2 szobássá alakítható, tehermentes, azonnal költözhető, második emeleti lakást! A ház téglából épült, a lakóközösség a kis lakásszámnak köszönhetően családias, lift van! A házban korszerűsítve lett a fűtés, így az egyedi mérés alapján van elszámolva, távleolvasással! A lakásban fa nyílászárók vannak, cseréje időszerű. A szobákban laminált parketta lett lerakva. Egy kis átalakítással a konyha áthelyezésével két különnyíló ablakos hálószobát kaphatunk és a konyha az előszoba melletti részre kerülne át, melyet az alaprajzon jelölök! A friss felújítás során cserélve lettek az elektromos vezetékek és a fürdőszoba, konyha gépészete. A fürdőszoba új burkolatot, wct-kádat kapott, befejezése még folyamatban van! A falak újra lettek glettelve és festve. A felújítás bejelezése folyamatban van, ez még a vételár részét képezi! Közös költség 8.800 Ft, Fűtés KB 9.000 Ft télen. A környéken iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárló központ (ALLEE), Feneketlen tó és miden szükséges infrastruktúra megtalálható! Tömegközlekedésre használhatjuk az új 4-es metrót, a 47es villamos vonalát 2 percre, vagy az Alleenál közlekedő buszokat! irányára: 31.900.000 Ft Hívjon akár hétvégén is, hogy megtaláljam álmai otthonát!Csontos Roland
+36 70 902 77 55
12-3099935'897 FtXI. Kerület
Lágymányos
Allee környéki utca392 (1+1)436.5 M. FtAZONNAL KÖLTÖZHETŐ LAKÁS AZ ALLEE BEVÁSÁRLÓ KÖZPONTNÁL! Megvételre kínálunk Budapest 11. kerületében, az Allee beváráslóközpont közelében, egy 39 m2-es lakóterülettel rendelkező, 1+1 félszobás, azonnal költözhető, 4. emeleti csúszózsalus A ház kiváló állatban van, folyamatosan karbantartják, lift van! A lakásban az ablakok régi dupla ablakos fa nyílászárók, illetve a belső ajtók is régebbi fa ajtók. A szobák hagyományos parketta burkolattal rendelkeznek, a többi helyiségben járólap van! A Fűtésről és a meleg vízellátásról távfűtés gondoskodik. A lakás egy nagy és egy kisszobából, kádas fürdőből, wc-ből, konyhából, kamrából és egy erkélyből áll! A lakáshoz pince most nem tartozik, de lehet igényelni. A közös költség 9.500 Ft korlátlan vízfogyasztással, A fűtés 8.500 Ft átalány. A közelben Allee bevásárló központ 2 perc gyalog, iskola, óvoda, posta, orvosi rendelő is megtalálható pár perc gyalogtávolságra! Tömegközlekedésre használhatjuk a 4-es metró, a 4es vagy a 47-es villamos vonalát, illetve az Allee közelében közlekedő buszokat! Irányára: 36.500.000 Ft Hívjon akár hétvégén is, hogy megtaláljam álmai otthonát!Csontos Roland
+36 70 902 77 55
12-3036979'245 FtXI. Kerület
Lágymányos
Alle melletti kis utca532 (2+0)351.9 M. FtMEGVÉTELRE KÍNÁLOK AZ ALLE KÖZELÉBEN EGY TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, 53 M2-ES, 2 SZOBÁS, ERKÉLYES, NAPFÉNYES, CSENDES, OTTHONOS, IGÉNYES, JÓL KIADHATÓ LAKÁST! Rendkívül frekventált, de mégis csendes, zöldövezeti környéken található, egy 6 emeletes, LIFTES, tégla építésű társasház 3. emeletén. Keleti és nyugati fekvésének köszönhetően reggeltől estig gyönyörűen körbe süti a nap a lakást. Az ingatlan egy éven belül egy teljes körű felújításon esett át, ezalatt értem az összes villany- és vízvezetékek, műanyag nyílászárók cseréjét, melyek elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. Szobákban laminált padlóval, a többi helyiségben fahatású járólappal burkoltak. Daikin klímát kapott a nappali, beépített konyhabútor a gépekkel együtt a vételárat képezik, valamint NIVO biztonsági bejárati ajtót helyeztek be. A fürdőszoba és a wc is teljesen felújított, burkolatokat, szanitereket cseréltek, a meleg vizet villanybojler ltéri ajtókat is kicserélték. Mindenből a minőségi darabokat választották. A fűtés átalánydíja 9.500 Ft. Közös költség 14.000 Ft, korlátlan hideg vízhasználattal, felújítási alappal, ház biztosítással és szemétdíjjal együtt. Per és tehermentes az ingatlan, valamint rugalmasan, megállapodás szerint költözhető. Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva pillanatok alatt elérhető a 4-es metró és számos busz, villamos. A közelben megtalálható iskola, óvoda, egyetem, Alle, piac, élelmiszerboltok, edzőterem, bank, üzletek, kisboltok, minden amire szüksége van! Felkeltettem az érdeklődését és egy igényesen felújított, modern, szuper lakást szeretne vásárolni, frekventált, csendes környéken Buda szívében?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!Oszter Károly
+36-70-902-7758
12-2680550'000 FtXI. Kerület
Lágymányos
Allee környéki út1004 (4+0)355 M. FtAZONNAL KÖLTÖZHETŐ LAKÁS AZ ALLEE BEVÁSÁRLÓ KÖZPONTNÁL! Megvételre kínálunk Budapest 11. kerületében, az Allee beváráslóközpont közelében, egy 100 m2-es lakóterülettel rendelkező, 4 szobás, tehermentes, azonnal költözhető, 3. emeleti téglalakást! A ház téglából épült, kiváló állatban van, folyamatosan karbantartják, lift nincs! A lakásban az ablakok régi fa nyílászárók, illetve a belső ajtók is régebbi fa ajtók. A szobák hagyományos parketta burkolattal rendelkeznek! A Fűtésről "Fég" típusú cirkó gondoskodik, a meleg vizet szintén "Fég" átfolyós gáz cirkó szolgáltatja. A terek tágasak, a lakás világos, a belmagasság 370 cm. A lakás 4 szobából, kádas fürdőből, wc-ből, konyhából, kamrából és egy erkélyből áll! A lakáshoz egy pince is tartozik! A közös költség 21.000 Ft, A fűtés KB 13.000 Ft átalány. A felújítást követően nagyszerű otthon válhat a lakásból, ezen kívül irodának, egészségügyi létesítménynek is kiválóan funkcionálhat! A közelben Allee bevásárló központ 3 perc gyalog, iskola, óvoda, posta, orvosi rendelő is megtalálható pár perc gyalogtávolságra! Tömegközlekedésre használhatjuk a 4-es metró, a 4es vagy a 47-es villamos vonalát, illetve az Allee közelében közlekedő buszokat! Irányára: 54.999.999 Ft Hívjon akár hétvégén is, hogy megtaláljam álmai otthonát!Csontos Roland
+36 70 902 77 55
12-2873768'966 FtXI. Kerület
Lágymányos
Allee környéki út874 (3+1)666.9 M. FtALLEE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT KÖRNYÉKI LAKÁS ELADÓ! Megvételre kínálunk Budapest 11.kerületében,az Allee bevásárló központ közelében, egy 87 m2-es lakóterülettel rendelkező, 2+1 szobás + hallos, erkélyes, klímás, tehermentes, liftes házban lévő, 6. emeleti téglalakást! A ház jó állapotban van, a lakóközösség kiváló! A belmagasság 330, így akár galériázható is. A lakásban dupla rétegű eredeti, fa nyílászárók vannak, a szobákban hagyományos parketta, a többi helyiségben járólap! A lakás két különnyíló hálószobából, hallból, nappaliból, kádas fürdőből, konyhából, kamrából, wc-ből áll! A fűtés korábban korszerűsítve lett, így jelenleg egy modern kondenzációs cirkó szolgáltatja a fűtést és a meleg víz ellátást. A lakásba klíma is van! közös költség 18.000 Ft mely tartalmazza a vízfogyasztást is. Fűtés KB 8.000 Ft álltalány. A környéken iskola, óvoda, Allee bevásárló központ, éttermek és miden szükséges infrastruktúra megtalálható! Tömegközlekedésre használhatjuk a 6-o ss villamost a közeli megállóban, vagy 1 megállóra a körtéten közlekedő villamosokat, buszokat és a 4-es metrót. irányára: 66.900.000 Ft hívjon akár hétvégén is, hogy megtaláljam álmai otthonát!Csontos Roland
+36 70 902 77 55
12-2975892'105 FtXI. Kerület
Műszaki Egyetem környéke
Műegyetem környékén csendes utca381 (1+0)133.9 M. FtMEGVÉTELRE KÍNÁLOK A MŰEGYETEM KÖRNYÉKÉN EGY FELÚJÍTOTT, 38 M2-ES, 1 SZOBÁS, NAPFÉNYES, CSENDES, OTTHONOS, ÉTKEZŐKONYHÁS, JÓL KIADHATÓ LAKÁST! Rendkívül frekventált, de mégis csendes, zöldövezeti környéken található, egy 1963-ban épült, 8 emeletes, LIFTES, tégla építésű társasház 1. emeletén. Keleti fekvésének köszönhetően a délelőtti órákban szép napos, illetve egész nap világos. Az ingatlan mondhatni egy teljes felújításon esett át, ezalatt értem az összes villany- és vízvezetékek cseréjét, az összes műanyag nyílászáró cseréjét, vizes helyiségekben és az előszobában járólappal burkoltak, a szoba eredeti faparkettás, ezt érdemes lenne csiszolni, lakkozni, jó állapotban van. Radiátorok is ki lettek cserélve. A fürdőszoba teljesen felújított, szanitereket cseréltek, burkoltak, törölközőszárítót kapott. Az ablakos, világos, étkezős konyhába egy beépített konyhabútort helyeztek be tűzhellyel, sütővel és mosogatógéppel, melyek a vételárat képezik. Az előszobában található egy beépített szekrény, illetve beugró. Az összes beépített szekrény marad. Fűtési költség télen 10.000 Ft, nyáron 5.000 Ft meleg vízzel együtt, fogyasztás függő! Közös költség 8.800 Ft, mely tartalmazza a ház biztosítást és a szemétdíjat is. Pincében közös tároló van. Per és tehermentes az ingatlan, egy tulajdonosa van és megállapodás szerint birtokba vehető! Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva elérhető számos busz, villamos és a 4-es metró is. A közelben megtalálható iskola, óvoda, egyetem, Alle, piac, Spar, üzletek, élelmiszerboltok, posta, gyógyszertár, edzőterem, minden amire szüksége van! Felkeltettem az érdeklődését és egy megbízható, értékálló, jól kiadható lakást szeretne vásárolni Buda szívében, frekventált helyen?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is! IRÁNYÁRA 33.9 MILLIÓ FORINT!Oszter Károly
+36-70-902-7758
12-2500749'792 FtXI. Kerület
Műszaki Egyetem környéke
Műegyetem környéke482 (2+0)435.99 M. FtMEGVÉTELRE KÍNÁLOK A MŰEGYETEM KÖRNYÉKÉN, EGY TELJESEN FELÚJÍTANDÓ, 2 SZOBÁSSÁ ALAKÍTHATÓ, 48 M2-ES, ERKÉLYES, NAPFÉNYES, JÓL KIADHATÓ, JÓ ELOSZTÁSÚ LAKÁST! Rendkívül frekventált környéken található közel a Műegyetemhez, egy 1950-es években épült, 7 emeletes, LIFTES, tégla építésű társasház 4. emeletén. Délkeleti fekvésének köszönhetően gyönyörűen körbe süti a nap a lakást reggeltől délutánig. Az ingatlan teljes körűen felújítandó állapotú, viszont a leendő tulajdonos saját igényének megfelelően csinálhatja meg. Könnyedén átalakítható 2 szobássá úgy, hogy a konyhából hálószobát és a hallból konyhát lehet kialakítani (mögötte van a vizes blokk). Így egy jó méretű, étkezős, amerikai konyhás nappalit nyerünk. Nappali 17,7 m2, a hall 9 m2 és a konyha/szoba 8 m2. Belmagasság nagyobb a szokványosnál, 300 cm. Kamrája és beépített szekrénye is van. Fűtés átalánydíja 8.000 Ft. Közös költség 13.200 Ft, mely tartalmazza a korlátlan hideg vízhasználatot, felújítási alapot és a ház biztosítást. Per és tehermentes az ingatlan, egy tulajdonosa van és azonnal birtokba vehető! Felújított állapotában szinte azonnal, magas bérleti díjért bérbe adható! Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, pillanatok alatt elérhető sétálva számos busz és villamos (4-6), valamint a 4-es metró. A közelben megtalálható az Alle, a piac, iskola, egyetemek, éttermek, élelmiszerboltok, éttermek, bankok, posta, gyógyszertár, stb. Felkeltettem az érdeklődését és egy jól átalakítható, jól kiadható, lehetőségekben gazdag lakást szeretne vásárolni, Buda szívében, iszonyatosan frekventált környéken?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!Oszter Károly
+36-70-902-7758
76-4384675'806 FtXI. Kerület
Műszaki Egyetem környéke
Lágymányosi utca622 (2+0)magasföldszint41.9 M. FtBudapesten a XI. kerület Lágymányosi utcában eladó egy 62 nm nagyságú, felújítandó, 2 szoba + hálófülke, keleti fekvésű, lifttel rendelkező, 1930-as években épült bauhaus társasház, magasföldszinten lévő, azonnal birtokba vehető lakása. Az ingatlan kiváló elosztású, előszoba, közlekedő, konyha, kamra, fürdőszoba mosdóval, hálófülke, nappali és szoba, melynek ablakai a társasház parkosított részére néznek. A függőfolyosó utolsó lakása, így akár erkélyként is használható. Lakás fűtését, meleg víz ellátását távhő szolgáltatja, mérhető, radiátor hőleadással. Remek elosztású, rendezett szomszédokkal, a kerület frekventált részén, gyönyörű lakás varázsolható belőle. Pár perc sétára a Móricz Zsigmond körtér, Műegyetem, ELTE campusa, Gellért tér. Központi elhelyezkedésének köszönhetően kitűnő választás bérbeadásra, otthon teremtésre. A lakás per és tehermentes, azonnal birtokba vehető! Bővebb információért és megtekintésért várom hívását!Sipos Erika
+36 70 682 5983
12-2677798'333 FtXI. Kerület
Műszaki Egyetem környéke
Bogdánfy utca602 (2+0)247.9 M. FtMEGVÉTELRE KÍNÁLOK A MŰEGYETEM KÖRNYÉKÉN EGY FELÚJÍTOTT, 60 M2-ES, 2 SZOBÁS, BŐVÍTHETŐ, ERKÉLYES, 3 IRÁNYBA NÉZŐ, NAPFÉNYES, CSENDES, OTTHONOS, JÓ ELOSZTÁSÚ, JÓL KIADHATÓ LAKÁST! Rendkívül frekventált, de mégis csendes, zöldövezeti környéken található, egy 1980-as években épült, 7 emeletes, LIFTES, tégla építésű társasház 2. emeletén. Északi, keleti és nyugati fekvésének köszönhetően körbe süti a nap a lakást. Az ingatlan egy teljes körű felújításon esett át, ezalatt értem a villany és vízvezetékek cseréjét, az összes műanyag nyílászáró cseréjét (egyik oldalon redőnyös), laminált padlóval burkolták a szobákat és a konyhát, a többi helyiséget járólappal. A fürdő és a wc szintén volt felújítva, burkolva. Radiátorok is cserélve lettek. Beépített konyhabútor a vételárat képezi, ahogy a beépített szekrények is, igény szerint az ingóságok is. Eredetileg 2 + 1 félszobás lakás volt, de a félszobával egybe nyitották a konyhát, így egy dupla ablakos, világos, tágas, étkezős konyhát nyertek. Ez természetesen könnyedén vissza alakítható egy fal felhúzásával, így plusz egy szobát nyerünk. A konyhában kamra is található. A fűtés átalánydíja 11.000 Ft meleg vízzel együtt. Közös költség 9.000 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot és a ház biztosítást is. Tárolót lehet bérelni 10-15 m2-es 8 ezer ft havonta. Per és tehermentes az ingatlan, egy tulajdonosa van és megállapodás szerint költözhető! Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva elérhető számos busz, villamos és a 4-es metró is. A közelben megtalálható iskola, óvoda, egyetem, Alle, piac, Spar 1 percre, benzinkút is, posta, gyógyszertár, éttermek, edzőtermek, bankok, minden amire szüksége van! Felkeltettem az érdeklődését és egy megbízható, jól kiadható, szuper lakást szeretne vásárolni, frekventált környéken Buda szívében?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!Oszter Károly
+36-70-902-7758
12-3058857'647 FtXI. Kerület
Műszaki Egyetem környéke
Műegyetem környéke853 (3+0)572.9 M. FtMEGVÉTELRE KÍNÁLOK A MŰEGYETEMHEZ KÖZEL EGY TELJES KÖRŰEN, IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, 85 M2-ES, 3 SZOBÁS, HATALMAS AMERIKAI KONYHÁS, DUPLA ERKÉLYES, NAPFÉNYES, KÉT IRÁNYBA NÉZŐ, OTTHONOS, JÓL KIADHATÓ LAKÁST! Rendkívül frekventált környéken található az Alle mellett, egy 6 emeletes, tégla építésű társasház 5. emeletén. Keleti és nyugati fekvésének köszönhetően körbe süti a nap a lakást. Nyugati oldalán panorámás a Citadellára. Az ingatlan most frissen egy teljes körű felújításon esett át, ezalatt értem az összes villany- és vízvezetékek cseréjét, nyílászárók cseréjét, melyek redőnyösek, új és minőségi burkolatokkal burkoltak, laminált padló és járólap. A fürdőszoba és a wc szintén teljesen felújított, szanitereket cseréltek, kádat helyeztek be és épített zuhanyt alakítottak ki, ablakos a fürdője. A wc külön található kis kézmosóval, emellett egy kis mosókonyha található. A hatalmas amerikai konyhás nappali kapott egy szuper beépített konyhabútort tűzhellyel, sütővel és elszívóval. Nappalija 32 m2, szobája 19 m2 és a kisebbik 8,6 m2. Belmagasság 3 méter. A nappaliból egy 8 m2-es tágas teraszra jutunk ki, a másik oldalt is található egy 2 m2-es erkély. Fűtési költsége egyéni fogyasztás szerint fizetendő, kb 12.000 Ft meleg vízzel. Közös költség 18.000 Ft, mely tartalmazza a korlátlan hideg vízhasználatot, felújítási alapot, ház biztosítást és a szemétdíjat is. Tartozik a lakáshoz egy saját, kb. 5 m2-es pince tároló helyiség, ahová akár lifttel is le lehet jutni. Per és tehermentes az ingatlan, egy tulajdonosa van és mivel nem lakják (ebben az állapotában még nem is lakták) azonnal birtokba vehető! Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva elérhető számos busz, villamos és a 4-es metró. A közelben megtalálható iskola, óvoda, egyetem, Alle, piac, éttermek, bankok, gyógyszertár, posta, edzőterem, Spar, üzletek, minden amire szüksége van! Felkeltettem az érdeklődését és egy megbízható, modern, új lakást szeretne vásárolni, ahová csak a ruháit és bútorait kell hoznia Buda szívében?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is! IRÁNYÁRA 72.9 MILLIÓ FORINT!Oszter Károly
+36-70-902-7758
12-3051651'020 FtXI. Kerület
Őrmező
Őrmező492 (2+0)1031.9 M. FtPANELPROGRAMOS LAKÁS ŐRMEZŐN! Megvételre kínálunk Budapest 11. kerületében, Őrmezőn, egy 49 m2-es lakóterülettel rendelkező, 2 szobás, Erkélyes, klímás, Panelprogramos, 10. emeleti panellakást! A házat korábban a panelprogram keretein belül beszigetelték és beszínezték, valamint műanyag nyílászárók kerültek a lakásba az erkély belső nyílászárója kivételével! A tetőt is szigetelték, így beázástól nem kell tartani! A lakásban a konyha és a fürdő felújítása időzőszerű lenne, a vésés nélküli vezetékek a falban cserélve lettek! A szobákban laminált parkettra, a többi helyiségben linóleum van. Közös Költség: 8.000 Ft, Fűtés Télen KB 10.000 Ft. A környéken iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, játszóterek megtalálhatóak! Tömegközlekedésre használhatjuk a 153-as buszt, de Kelenföld vasútállomás is 10 perc gyalogtávolságra található, itt fölszállhatunk a 4-es metróra vagy akár a vonatokra is ! Irányára: 31.900.000 Ft Hívjon akár hétvégén is, hogy megtaláljam álmai otthonát!Csontos Roland
+36 70 902 77 55
12-3093616'364 FtXI. Kerület
Őrmező
Igmándi utca552 (2+0)magasföldszint33.9 M. FtMEGVÉTELRE KÍNÁLOK ŐRMEZŐN EGY TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, 55 M2-ES, 2 SZOBA + HALLOS, LOGGIÁS, NAPFÉNYES, CSENDES, ZÖLDRE NÉZŐ, OTTHONOS, JÓL KIADHATÓ LAKÁST! Rendkívül frekventált, de mégis csendes, zöldövezeti környéken található, egy 1970-es években épült, 4 emeletes, PANELPROGRAMOS, hőszigetelt társasház magasföldszintjén (utca szinttől nézve 1. emelet). Déli fekvésének köszönhetően egész nap szép napfényes a nappali, a másik oldala északi. Az ingatlan mondhatni egy teljes felújításon esett át, ezalatt értem a vízvezetékek cseréjét, az összes műanyag nyílászáró cseréjét, melyek redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A szobákat szőnyegpadlóval, a többi helyiséget járólappal burkolták. Kicserélték a biztonsági bejárati ajtót, a radiátorokat, a hallban egy dobogó lett kialakítva, az előszoba kapott egy hatalmas, tükrös, tolóajtós szekrényt, mely maradna is. A beépített konyhabútor a tűzhellyel, sütővel, elszívóval a vételárat képezik, ahogyan a szobában látható nagy szekrény is. A fürdő és a wc is teljesen felújított, szanitereket cseréltek, burkoltak, igényesen meglettek csinálva. Riasztó is van a lakásban. Nappali 18 m2, a hall 6 m2 és a szoba 12 m2. A nappali a hallal egy légtérben elég tágas, 24 m2-es. Innen jutunk ki a 4 m2-es erkélyre, mely zöldre néz. Előre hátra abszolút csendes. Fűtés átalánydíja 7.500 Ft meleg vízzel együtt. Közös költség 8.000 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, ház biztosítást és a szemétdíjat is. A panelprogram már ki lett fizetve! Lent a pincében van egy közös tároló, melyen 4-en osztoznak. Per és tehermentes az ingatlan, egy tulajdonosa van és rugalmasan birtokba vehető! Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva elérhető számos busz, valamint 1-2 megállóra a 4-es metró és a vasútállomás. A közelben megtalálható iskola, óvoda, élelmiszerboltok, posta, gyógyszertár, üzletek, pékség, stb. Felkeltettem az érdeklődését és egy megbízható, szép állapotú, igényes lakást szeretne vásárolni, egy közkedvelt, zöldövezeti, csendes környéken?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is! IRÁNYÁRA 33.9 MILLIÓ FORINT!Oszter Károly
+36-70-902-7758
12-2591546'053 FtXI. Kerület
Őrmező
Menyecske környékén utca763 (3+0)941.5 M. FtXI. kerületben ŐRMEZŐN ELADÓ EGY ÁTLAGOS ÁLLAPOTÚ , 78 NM-ES ,3 SZOBÁS , LOGGIÁS, NAGY ABLAKOS KONYHÁS, MAGAS EMELETI, PANORÁMÁS LAKÁS, HŐSZIGETELT/PANELPROGRAMOS HÁZBAN. A lakásban beépített gardróbok kerültek kialakításra. A nappalihoz nagy méretű loggia kapcsolódik. A külső nyílászárók ill. a bejárati ajtó is új. Az ablakok redőnyösek. Jelenleg a szobái külön nyílóak. Házközponti fűtés van , egyedi méréssel. Közös ktg.e : 10.800.- Ft. A lakás körbe járható.Pálinkás Tünde
06-70-377-3270
17-4577531'707 FtXI. Kerület
Őrmező
Őrmező2056 (6+0)Családi ház109 M. FtEladó a XI kerületben frekventált helyen kétszintes, dupla komfortos 6 szobás 205 nm-es 2 generációnak is megfelelő körbejárható családi ház 693 nm-es összközműves telken. A házra jellemző : napfényes, tágas élhető terek, mindkét szinten 3 szoba ,fürdő és konyha lett kialakítva. A burkolatok : járólap és parketta a ház melegéről gáz illetve vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, a kazánok a pincében lettek elhelyezve ami tárolásra is alkalmas / kb 40 nm -es/. Az autónkat az épület mellé épített garázsban tudhatjuk biztonságban. További kérdéseivel és megtekintési időpont egyeztetés miatt kereshet a hét bármely napján.Kovácsné Mária
06-70-778-17-86
12-3046929'688 FtXI. Kerület
Péterhegy
Péterhegyen utca1285 (3+2)2119 M. FtXI. PÉTERHEGYEN ELADÓ EGY 2. EMELETI, KÖRPANORÁMÁS, 128NM-ES(BR. 162NM-ES) TETŐTÉRI, 3+2 SZOBÁS LAKÁS! INGATLAN HELYSZÍNE: A XI. kerület zöldövezeti csöndes részén, Péter hegyen található. Az utca és a környék is kifejezetten csendes, jó levegőjű, családi és társasházas övezet. HÁZ JELLEMZŐI: Építés éve:2005 A telken, egy 4 lakásos társasház épült. A földszinten 2 lakás , az 1. emeleten 1 lakás, a 2. emeleten 1 lakás épült. LIFT NINCS! A mai napig nagyon jó állapotban van minden, folyamatosan karban van tartva, köszönhetően az igényes lakóközösségnek. A közös használatú kertet kertész tartja rendben. A teremgarázs lejáró fűthető, így téli időszakban is biztonságos a garázs megközelítése. Lépcsőház: tiszta, rendezett. A LAKÁS JELLEMZŐI: A lakás tetőtéri, bruttó 162nm, nettó: 128nm-es. Teljes körpanoráma nyílik a környező hegyekre, Kamaraerdőre. Szobái külön nyílóak. A lakás alapvetően 2 részre tagolódik : nappali-étkező-konyha + gardrób ill. dolgozó illetve a hálószobák (3) A lakáshoz tetőterasz is tartozik, ahová jakuzzi építhető. A lakásban a tetőtér adta lehetőségek remekül ki lettek használva a beépített bútorokkal. A LAKÁS MÉRETEIT AZ ALAPRAJZ SZEMLÉLTETI. - MŰSZAKI FELSZERELTSÉG: A konyha beépített mosogatógéppel, villanytűzhellyel és sütővel felszerelt. - 3 szobában klíma található. - A beépített bútorok a vételár részét képezik. - Megegyezés szerint a többi bútor megvásárlására is lehetőség nyílik. - A lakásban 12db Velux ablak található, ezek mindegyike belső rolóval és külső árnyékolóval felszerelt. KÖLTSÉGEK: A közös költség 42.000 Ft, - PARKOLÁS: Felszíni beálló a kertben ill. a teremgarázsban gépkocsibeálló. - A teremgarázs beálló ára a tárolóval 5,5M (kötelező a megvásárlása) - Az utca biztonságos, nem fizetőövezet, így az utcán is parkolhat autó. KÖZLEKEDÉS: A területről több buszjárattal is gyorsan bejuthatunk Kelenföldi pályaudvarhoz illetve a 4-es metró kelenföldi végállomásához, de a 41-es villamossal akár a Savoya Park irányába is közlekedhetünk..Pálinkás Tünde
06-70-377-3270
12-2999943'243 FtXI. Kerület
Sasad
Sasad371 (1+0)magasföldszint34.9 M. FtMEGVÉTELRE KÍNÁLOK SASADON EGY TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, 37 M2-ES, 1 SZOBÁS, BŐVÍTHETŐ, NAPFÉNYES, CSENDES, KERTRE NÉZŐ, OTTHONOS, JÓ ELOSZTÁSÚ, JÓL KIADHATÓ LAKÁST! Rendkívül frekventált, de mégis csendes, zöldövezeti környéken található, egy 2 szintes, 5 lakásos, tégla építésű társasház magasföldszintjén. Keleti és nyugati fekvésének köszönhetően reggeltől estig szépen körbe süti a nap a lakást, szobája nyugati. Az ingatlan egy teljes körű felújításon esett át, ezalatt értem a villanyvezetékek, műanyag nyílászárók cseréjét, melyek elektromos redőnnyel felszereltek, klíma behelyezését, fürdő és konyha teljes felújítását. Könnyedén 2 szobássá alakítható, amennyiben a 9,3 m2-es jelenlegi konyhát szobának csinálják meg és a 21 m2-es szobából egy amerikai konyhás nappalit alakítanak ki. A beépített konyhabútor a vételárat képezi a gépekkel együtt (tűzhely, új mosógép és hűtőszekrény). Fürdő együtt található a wc-vel, törölközőszárítós és ablakos. A szoba igazi faparkettás, a többi helyiséget járólappal burkolták. Frissen festették az egész lakást. Fűtési költsége fogyasztás szerint fizetendő. Közös költség 8.000 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, ház biztosítást és a szemétdíjat is. Tartozik a lakáshoz egy saját, 5-6 m2-es, pince tároló helyiség. Osztott közös kertje van a háznak, ahol úgy néz ki valószínűleg kocsibeállókat fognak kialakítani a közel jövőben, egyébként az utcában ingyenes a parkolás. MINDEN BÚTOR ÉS GÉP A VÉTELÁRAT KÉPEZI! Természetesen, ha valamit nem szeretne, a tulajdonos elviszi. Per és tehermentes az ingatlan, valamint azonnal birtokba vehető! Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva elérhető számos busz, valamint a 4-es metró. A közelben megtalálható iskola, óvoda, posta, gyógyszertár, Aldi, Spar, benzinkút, bank, étterem, Eleven Center, irodaház, Kelenföldi vasútállomás, stb. Felkeltettem az érdeklődését és egy megbízható, jól kiadható, igényes lakást szeretne vásárolni, frekventált, zöldövezeti környéken?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is! IRÁNYÁRA 34.9 MILLIÓ FORINT!Oszter Károly
+36-70-902-7758
12-2855780'000 FtXI. Kerület
Sasad
Brassó út552 (2+0)342.9 M. FtJÓ ÁLLAPOTÚ TÉGLA LAKÁS !!!! Eladásra kínálunk Budapest 11. kerületében, Sashegy lábánál, a Brassó utcában, egy 55 m2-es lakóterülettel rendelkező, 2 szobás, Konvektoros, tehermentes, részben felújított, 3. emeleti lakást! A lakás rendkívül napos, csendes, természetvédelmi terület lábánál található a központ közelében, de mégis tiszta levegőn! A társasház téglából épült, a képeken látható fa nyílászárók most kerültek kicserélésre, minden ablak új műanyag! A lakásban korábban a felújítás keretein belül cserélve lettek a folyosó, konyha burkolatai, a konyha új bútorzata és gépészete a vételár részét képezi, beépítése folyamatban van! A szobákban maradt a hagyományos parketta burkolat! A lakás jelenleg két szobából, kádas fürdőből, konyhából és WC-ből erkélyből áll! Közös költség 15.000 Ft, Fűtés télen 10 ezer FT A közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség és miden szükséges infrastruktúra megtalálható! Tömegközlekedésre használhatjuk a Budaörsi úton közlekedő buszokat, mely 6 perc gyalogtávolságra található! P+R parkoló autóval 2 percre helyezkedik el, itt használhatjuk az új metrót vagy a menetrend szerint közlekedő vonatokat is! Irányára: 42.900.000 Ft Hívjon akár hétvégén is, hogy megtaláljam álmai otthonát!Csontos Roland
+36 70 902 77 55
12-2553656'579 FtXI. Kerület
Sasad
Brassó út763 (3+0)magasföldszint49.9 M. FtKIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ LAKÁS GYÖNYÖRŰ KÖRNYÉKEN KIZÁRÓLAG NÁLUNK!!!! Eladásra kínálunk Budapest 11. kerületében, Sashegy lábánál, a Brassó utcában, egy 76 m2-es lakóterülettel rendelkező, 3 szobás, saját cirkófűtéses, tehermentes, felújított, magasföldszinti lakást! A lakás rendkívül napos, csendes, természetvédelmi terület lábánál található a központ közelében, de mégis tiszta levegőn. Folyamatosan éri a napfény -K-és Ny-i fekvésű. A társasház műanyag nyílászárókkal, redőnyökkel felszerelt, szépen rendben tartott! A ház rendkívül jó anyagi helyzetben van, az összegyűlt felújítási alapból a külső hőszigetelést, vagy egy új bélelt kémény kiépítését tervezi a ház! Tartozik hozzá egy pince az alagsorban és a földszinten található közös tároló és szárítóhelyiség is! A lakásban korábban szinte minden fel lett újítva! Cserélve lettek a konyha bútorai, gépészete, vezetékei és burkolata. Felújításra került a fürdőszoba és a wc is. A szobákban maradt a hagyományos parketta burkolat, de a lakás radiátorai és a fűtésrendszere cserélve lett, korszerű kombicirkóra! A bejárati ajtó is már több ponton záródó biztonsági ajtó! A lakás jelenleg 3 db 20 m2-es szobából, kádas fürdőből, konyhából és WC-ből áll! Közös költség a felújítási alappal, ami idén lejár 17.000 Ft, Fűtés Nyáron 4-5 ezer, Télen 20-22 ezer FT A közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség és miden szükséges infrastruktúra megtalálható! Az utca végén a Rubin Hotelben sportolási és wellness lehetőség van. Az épületből kilépve pedig elindulhatunk túrázni a Sass-hegyre. Tömegközlekedésre használhatjuk a Budaörsi úton közlekedő buszokat, mely 6 perc gyalogtávolságra található! P+R parkoló autóval 2 percre helyezkedik el, itt használhatjuk az új metrót vagy a menetrend szerint közlekedő vonatokat is! Irányára: 49.900.000 Ft Hívjon akár hétvégén is, hogy megtaláljam álmai otthonát!Csontos Roland
+36 70 902 77 55
12-2507928'571 FtXI. Kerület
Sasad
Sasadi és Gazdagréti út között utca1265 (4+1)2117 M. FtXI. KERÜLETBEN SASADON ELADÓ EGY KIFOGÁSTALAN ÁLLAPOTÚ 4 ÉS FÉL SZOBÁS, HEGYEKRE PANORÁMÁS,VILÁGOS ,TÁRSASHÁZI LAKÁS. A társasház 2002-ben épült, azóta is folyamatosan karban tartott. A lakók biztonság érzetét kamerarendszer és kamerás kaputelefon is biztosítja. A lakás alsó szintjén a tágas előszobából jobbra nyílik egy 35nm-es étkezős nappali .panorámás terasszal. A konyhát a nappalitól egy nagy méretű átadó ablak választja el, ez a két helyiség igény szerint össze is nyitható. Itt található még egy nagy méretű fürdőszoba, melyben zuhanyzó és fürdőkád is megtalálható. WC külön helyiségben nyílik. Ezen a szinten nyílik még 2 hálószoba, melyből az egyikhez gardrób is tartozik, a másikhoz terasz kapcsolódik. Az emeletre vezető lépcsősor alatt tároló került kialakításra. A felső szinten egy nagy méretű szoba és egy fél szoba lett kialakítva. A szobák burkolata parketta, a további helyiségekben gres lap. Fűtés, meleg víz ellátás cirkóval történik. A klíma a nappaliban lett fölszerelve.. A ház kertje rendezett, kellemes , aktív kikapcsolódásra lehetőséget nyújt. A ház lakói kedves , közvetlen emberek. A vételár részét nem képez a teremgarázs beálló, a felszíni parkoló és a 8nm-es tároló, melyet külön kell megvásárolni.(9M) ( külön hrsz.en szerepelnek) A vételár tartalmazza a beépített hűtő, mosogatógép, szárítógép, mosógép árát. Elhelyezkedéséből adódóan könnyen a megközelíthető. Buszjáratok a közelben: 139,253, 8 A lakás per- és tehermentes.Pálinkás Tünde
06-70-377-3270
12-2358645'038 FtXI. Kerület
Sasad
Sasadi út környékén utca2627 (5+2)Családi ház169 M. FtA XI. kerületben, Sasadon csendes és központi helyen megvételre kínálok egy PANORÁMÁS, 4 szintes, DNy-i fekvésű, egyedien kialakított, családi házat. A 756nm-es parkosított telken 1994-ben épült a 265nm-es praktikusan kialakított ingatlan. A fogadószinten kaptak helyet a kiszolgáló egységek /tároló, gardrób, mosókonyha,/ és egy angol ablakos hobbiszoba cserépkályhával. A földszinten konyha, étkező, vendégszoba és a teraszkapcsolatos világos nappali kapott helyet. Emeleten a hálószobák kerültek kialakításra. Minden emeleten nagy fürdőszoba W.C.-vel, külön W.C., külön tusoló. A ház érdekessége a tetőtérben kialakított nyitott de mégis minden oldalról zárt napozóterasz medencével. Nyári meleg estéken intim hangulatú pihenésre nyújt lehetőséget. A ház fűtéséről gázkazán gondoskodik. Az utcafronton két garázs található egymástól függetlenül. A kert teraszos kialakítású a felső része sík.A dús növényzet intim teret biztosít. Itt található kerti sütögető és a szaletli. A tömegközlekedés egy-két perces sétával elérhető, 8-as busz és az 59-es villamos. Az ingatlan kínálati ára: 169 M Ft Jöjjön és nézzük meg új otthonát!Bakos Ildikó
06703206969
12-2996652'542 FtXI. Kerület
Sashegy
Muskotály utca592 (2+0)magasföldszint38.5 M. FtMEGVÉTELRE KÍNÁLOK A MUSKOTÁLY UTCÁBAN EGY JÓ ÁLLAPOTÚ, 59 M2-ES, 2 SZOBÁS, DE BŐVÍTHETŐ, BEÉPÍTETT ERKÉLYES, NAPFÉNYES, CSENDES, OTTHONOS, JÓL KIADHATÓ, JÓ ELOSZTÁSÚ LAKÁST! Rendkívül frekventált, de mégis csendes, zöldövezeti kis utcában található, egy 3 emeletes, 12 lakásos, tégla építésű, kertes társasház magasföldszintjén. Keleti és nyugati fekvésének köszönhetően délelőtt a nappali, délután a többi helyiség szép napos. Az ingatlan alapvetően jó állapotú, de igény szerint felújítható, alakítható, bővíthető. Jelenleg 2 szobás, de egy amerikai konyhás nappali kialakításával plusz egy szobát nyerünk. Kicserélték az összes nyílászárót, a nappaliban fa, viszont ez is hőszigetelt üvegezésű, a többi mind műanyag. Villanyvezetéket csak részlegesen cseréltek az előszobában. Konyhája jó méretű, ablakos, étkezős és a konyhabútort, illetve villanybojlert kicserélték. 2 m2-es kamrája is van. A fürdő együtt található a wc-vel, zuhanyzós. Két nagy szobája jelenleg egybe és külön nyíló is. Megoldható egy kis átalakítással, hogy csak külön nyílóak legyenek az előszobán keresztül. Szobák méretei: 21 m2 és 14 m2. Előre hátra szép zöld kertre néznek. Fűtési költsége 5-7.000 Ft körül alakulhat, fogyasztástól függően. Közös költség 13.400 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, ház biztosítást és a szemétdíjat is. Tartozik a lakáshoz egy saját, 3-4 m2-es pince tároló helyiség. A kert osztatlan közös. Per és tehermentes az ingatlan, egy tulajdonosa van és azonnal birtokba vehető! Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva pillanatok alatt (3 perc) elérhető számos busz és villamos. A közelben megtalálható iskola, óvoda, park, Mom Park, uszoda, posta, gyógyszertár, bankok, éttermek, üzletek, benzinkút, éjjel nappali, minden amire szüksége van! Felkeltettem az érdeklődését és egy megbízható, jól kiadható, értékálló lakást szeretne vásárolni, frekventált, de mégis csendes, zöldes kis utcában?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is! IRÁNYÁRA 38.5 MILLIÓ FORINT!Oszter Károly
+36-70-902-7758
12-2958919'643 FtXI. Kerület
Sashegy
Muskotály utca562 (2+0)251.5 M. FtMEGVÉTELRE KÍNÁLOK A SASHEGY LÁBÁNÁL EGY TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, 56 M2-ES, 2 SZOBÁS, ERKÉLYES, PANORÁMÁS, NAPFÉNYES, CSENDES, OTTHONOS ,JÓ ELOSZTÁSÚ, NAGYON JÓL KIADHATÓ LAKÁST, BUDA EGYIK LEGJOBB KÖRNYÉKÉN! Rendkívül frekventált, de mégis csendes, zöldövezeti kis utcában található, egy 1960-as években épült, 3 emeletes, 12 lakásos, tégla építésű, HŐSZIGETELT társasház 2. emeletén. Keleti és nyugati fekvésének köszönhetően egyik oldala délelőtt, a másik délután gyönyörű szép napos. Az ingatlan egy teljes körű felújításon esett át, ezalatt értem az összes villany- és vízvezeték cseréjét, a műanyag nyílászárók cseréjét, melyek redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A szobákat laminált padlóval, a többi helyiséget járólappal burkolták. Norvég panelek szolgáltatják a fűtést, a meleg vizet pedig egy villanybojler. Ki lett cserélve a biztonsági bejárati ajtó és az összes beltéri ajtó is. A konyha kapott egy beépített konyhabútort tűzhellyel, sütővel, elszívóval és mosogatógéppel, melyek a vételárat képezik, ahogy minden beépített szekrény (szobákban, előszobában, fürdőben). Fürdőszobát is teljesen felújították, szanitereket cseréltek, burkoltak, igényesen megcsinálták. Szobák méretei: 17 m2 és 15,6 m2. Belmagasság 270 cm. Fűtési költség télen 10-12.000 Ft körül alakul meleg vízzel együtt, fogyasztás szerint fizetendő! Közös költség 8.000 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, ház biztosítást, szemétdíjat, takarítást, kertgondozást. Tartozik a lakáshoz egy saját, 6 m2-es pince tároló helyiség is. Az épült mintha új építésű lenne, hőszigetelték a homlokzatát, nyílászárók cserélve voltak, kapukat, kaputelefont cseréltek és viacolorral rakták ki a bejáratot. Mindig csinálnak valamit. Osztatlan közös kertje is van a háznak. Per és tehermentes az ingatlan, egy tulajdonosa van és rugalmasan költözhető! Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva elérhető számos busz és villamos. A közelben megtalálható iskola, óvoda, park, uszoda, sportpálya, edzőterem, étterem, MOM Park, BAH-csomópont, bank, kisboltok, posta, gyógyszertár, üzletek, minden amire szüksége van. Felkeltettem az érdeklődését és egy megbízható, igényesen felújított, értékálló lakást szeretne vásárolni, Buda közkedvelt környékén közel a városhoz, de még zöldövezetben?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is! IRÁNYÁRA 51.5 MILLIÓ FORINT!Oszter Károly
+36-70-902-7758
12-30261'000'000 FtXI. Kerület
Sashegy
Dajka Gábor utca környéke653 (2+1)365 M. FtAZONNAL KÖLTÖZHETŐ LAKÁST KERES?? ITT A LEHETŐSÉG! Eladásra kínálok egy AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, Budapesten, a Dajka Gábor utca környékén egy 2. emeleti, 65 nm-es, dupla erkélyes, 2+1 szobás társasházi lakást. Az ingatlanba belépve egy előszobában találjuk magunkat, innen nyílik a lakás összes helyisége. Az ingatlanban található egy étkező+konyha (elszívóval, beépített gáztűzhellyel, bútorokkal), egy 19,7 nm-es, klímával felszerelt szoba (egy 5,26 nm-es erkéllyel), egy 11,78 nm-es szoba (egy 2,32 nm-es erkéllyel), egy 7,45 nm-es szoba, valamint egy fürdőszoba (mosógéppel) és külön WC. Az összes ablak műanyag, egy része hővédő fóliával ellátott, újszerű, redőnnyel felszerelt. Az elhelyezkedésnek köszönhetően a napnak nincs olyan szaka, amikor a lakás valamely helyiségébe nem sütne be a nap. A lakás külön mérőórákkal rendelkezik, padlófűtéses, kombi cirkóval felszerelt. A lakáshoz tartozik egy külön pincehelyiség (4 nm), valamint egy 11 nm-es garázs és egy udvari parkoló. A társasház 12 lakásos, tartozik hozzá egy gondozott, fásított, közös használatú kert is. Az infrastruktúra kiváló, A Budaörsi út kb 3-5 perc sétával elérhető. Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon, minden nap (hétvégén is) 8-20 óra között. MIUTÁN AZ INGATLAN NEM LAKOTT, ELŐZETES EGYEZTETÉS UTÁN, A MEGFELELŐ HIGIÉNIAI ELŐÍRÁSOK BETARTÁSA MELLETT MEGTEKINTHETŐ!!Czeglédi Lászlóné
06/70-682-70-84
12-2707732'653 FtXI. Kerület
Szentimreváros (Feneketlen tó környéke)
Karolina út492 (2+0)135.9 M. FtMEGVÉTELRE KÍNÁLOK A FENEKETLEN-TÓ KÖZELÉBEN EGY KÖZEPES ÁLLAPOTÚ, 49 M2-ES, 2 SZOBA + HALLOS, ERKÉLYES, NAPFÉNYES, CSENDES, OTTHONOS, JÓ ELOSZTÁSÚ, JÓL ALAKÍTHATÓ, JÓL KIADHATÓ LAKÁST! Rendkívül frekventált, zöldövezeti környéken található, egy 1941-ben épült, 3 emeletes, tégla építésű társasház 1. emeletén. A háznak van egy hátsó közös kertje is. Keleti és délnyugati fekvésének köszönhetően reggeltől estig nagyon szépen körbe süti a nap a lakást, a nappali az utca fele néz, a hálószobája pedig a hátsó kertre. Az ingatlan alapvetően jó állapotú, igény szerint felújítandó, nagyon jól alakítható, van benne fantázia. A víz- és a gázvezetékeket lakáson belül kicserélték, valamint a Vaillant átfolyós gázbojler lett cserélve és a nappaliban lévő radiátor. Szobái igazi faparkettásak, a többi helyiség járólappal burkolt. Fanyílászárói redőnnyel felszereltek. A fürdő külön van a wc-től, valamint a konyha is, ez természetesen variálható, akár egy amerikai konyhás nappalit is ki lehet alakítani a hallal együtt. Nagy előnye a lakásnak, hogy minden helyisége ablakos és a hálószoba egy csendes közös kertre néz. A nappaliból nyílik egy 3 m2-es erkély is, valamint van egy kis kamrája, tárolója is. Fűtési költsége átlagosan 9.600 Ft. Közös költség 11.300 Ft, mely tartalmazza a korlátlan hideg vízhasználatot, felújítási alapot, ház biztosítást és a szemétdíjat is. Közös pince tárolója van a háznak, melyet nyugodtan lehet használni. Az épület kiváló állapotban van, bejárati ajtót cserélték, valamint a lépcsőházban a műanyag nyílászárókat, karbantartott, nyugodt házról beszélünk, jó lakóközösséggel. Per és tehermentes az ingatlan, egy tulajdonosa van, valamint megállapodás szerint költözhető rugalmasan! Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva pillanatok alatt elérhető számos busz és villamos, valamint pár megállóra a 4-es metró is. A közelben megtalálható a Feneketlen-tó, Alle, piac, iskola, óvoda, egyetemek, éttermek, élelmiszerboltok, edzőterem, sportpályák, bankok, gyógyszertár, posta, kisboltok, stb. Felkeltettem az érdeklődését és egy megbízható, lehetőségekben gazdag, jól kiadható lakást szeretne vásárolni, frekventált környéken Buda szívében?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is! IRÁNYÁRA 35.9 MILLIÓ FORINT!Oszter Károly
+36-70-902-7758
12-2995814'286 FtXI. Kerület
Szentimreváros (Feneketlen tó környéke)
Feneketlen tó környéki utca492 (2+0)földszint39.9 M. FtFENEKETLEN TÓ KÖRNYÉKI TÉGLA LAKÁS ELADÓ! Megvételre kínálunk Budapest 11. kerületében, Szentimrevárosban, a feneketlen tó közelében, egy 49 m2-es lakóterülettel rendelkező, 2 szobás, tehermentes, azonnal költözhető, lakást! A ház téglából épült, a lakóközösség a kis lakásszámnak köszönhetően családias, lift nincs. A parkolás a környéken ingyenes övezet, de az udvarban van lehetőség kocsibeállásra, mely külön bérelhető! A lakásban cserélve lettek a nyílászárók műanyagra. A szobában hagyományos parketta, a többi helységben járólap. A fürdő és a konyha korábban felújításra került! A lakáshoz tartozik egy saját tároló is a pincében. Közös költség 16.000 Ft, Fűtés KB 10.000 Ft Téleny! A környéken iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárló központ (ALLEE), Feneketlen tó és miden szükséges infrastruktúra megtalálható! Tömegközlekedésre használhatjuk a 17,-es, 61es, 49es villamost 5 percre, vagy kb 7 perc gyalogtávolságra a Móricz Zsigmond körtérnél közlekedő buszokat és a 4-es metrót! irányára: 39.900.000 Ft Hívjon akár hétvégén is, hogy megtaláljam álmai otthonát!Csontos Roland
+36 70 902 77 55
12-2697988'095 FtXI. Kerület
Szentimreváros (Feneketlen tó környéke)
Szabolcska Mihály utca422 (2+0)441.5 M. FtEGYETEMISTÁK, BEFEKTETŐK FIGYELEM! MEGVÉTELRE KÍNÁLOK A FENEKETLEN TÓ KÖZELÉBEN EGY FELÚJÍTOTT, 42 M2-ES, 2 SZOBÁS, CSENDES, NAPFÉNYES, ZÖLDRE NÉZŐ, OTTHONOS, JÓL KIADHATÓ LAKÁST! Rendkívül frekventált, de mégis csendes, zöldes kis utcában található, egy 4 emeletes, LIFTES, tégla építésű társasház 4. emeletén. Délnyugati fekvésének köszönhetően szinte egész nap gyönyörűen körbe süti a nap a lakást, valamint nagy előnye, hogy a hátsó kert fele néz, nem az utcára (nem mintha az utca olyan zajos lenne). Az ingatlan szinte egy teljes körű felújításon esett át, ezalatt értem a vízvezetékek cseréjét, a fanyílászárók felújítását (csiszolás, festés, lakkozás), melyek redőnyösek, szúnyoghálósak, a fürdőszoba, wc, konyha szintén felújított, járólappal, csempével burkoltak, valamint szanitereket cseréltek. Szobái külön és egybe nyílóak is. A nappali 17,6 m2, a hálószoba 12 m2. Belmagasság 260 cm. A tető volt felújítva, teljesen rendben van. Fűtési költség meleg vízzel együtt kb. 10.000 Ft (EGYEDI MÉRŐÓRÁS). Közös költség 9.000 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, ház biztosítást és a szemétdíjat is. Tartozik a lakáshoz egy saját, 2-3 m2-es pince tároló helyiség. Per és tehermentes az ingatlan, illetve azonnal birtokba vehető, mivel nem lakják! Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva pár perc alatt elérhető a 4-es metró, valamint számos busz és villamos is, ezért nagyon jól kiadható akár egyetemistáknak is! A közelben megtalálható a Feneketlen tó, Móricz Zsigmond körtér, az ALLE, piac, iskola, óvoda, egyetemek, éttermek, Spar az utca végében, éttermek, bankok, gyógyszertár, posta, minden amire szüksége van! Felkeltettem az érdeklődését és egy nagyon jól kiadható, szép állapotú, csendes lakást szeretne vásárolni, frekventált környéken Buda szívében?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is! IRÁNYÁRA 41.5 MILLIÓ FORINT!Oszter Károly
+36-70-902-7758
12-3005901'923 FtXI. Kerület