Balla Ingatlanközvetítő iroda
1098 Budapest, Dési Huber u. 5/4.
Tel:+36 1 280 46 23 | Fax:+36 1 280 46 23
e-mail: info@ballaingatlan.hu | internet: ballaingatlan.hu
További irodáink:
XIII. ker. Csanády utca 10. | IV. ker. István út 10., Újpesti Áruház földszint | XI. ker. Etele út 32/C. | XIII. ker. Csanády utca 10. | XIV. ker. Örs vezér tere 14. | XV. ker. Nyírpalota út 52. | XVI. ker. Veres Péter út 114. | XVII. ker. Pesti út 34. | XVIII. ker. Baross utca 1. | XIX. ker. Kossuth tér 4. és XX. ker. Kossuth Lajos u. 93. | XXI. ker. Karácsony Sándor utca 10/A. | Szigetszentmiklós, Gyári út 9. | 2370 Dabas, Szent István út 60. | 2120 Dunakeszi, Fő út 70. (korábbi T-Mobile üzlet) | Érd, Budai út 20. (Korall-Ház 1., bejárat a Béke tér 3/A-val szemben) | Kecskemét, Dózsa György út. 18. | 2750 Nagykőrös, Hősök tere 1/a. | Pécs, Alkotmány u. 5. | Kiskunlacháza, Dömsödi u. 50. | Alba üzletház, Salgótarján, Rákóczi út 1-9. | Gárdony - Agárd, Balatoni út 55. | Siófok, Hock János köz 2. (5-ös üzlet) | Sopron, Ógabona tér 18. | Vác, Köztársaság út 11-13. | XXIII. ker. Grassalkovich u. 143. - Előzetes időpont egyeztetés alapján | Békéscsaba, Andrássy út 12. | Budaörs, Liliom utca 26/1. | XIII. ker. Röppentyű utca 32-34. | Eger, Kallómalom út 64. 1/A. | Gyula Városház u.20/a. | Hatvan, Kossuth tér 14. | Nyíregyháza, Nyár u. 11. | Ózd, Bolyki főút 27. / toronyáz 1. | 3060 Pásztó Bartók Béla út 1. | Szeged | Szolnok | Tiszakécske 6060 Fürdő utca 65.
nyomtatásMentés lemezreElküldheti a listát e-mailben, ha megadja az e-mail címet és a küldés gombra kattint.

Összesen: 2387 ingatlan | Jelmagyarázat: tégla, panel, egyéb

KódNm árTelepülés / kerületUtcaNmSzobák (egész+fél)Emelet / TípusIrányárEgyébMunkatárs
66-50264'647 FtAbonyCsendes környéken található utca1703 (3+0)Családi ház44.99 M. FtEladó Abonyban, csendes környéken egy 170 nm-es, nappali+3 szobás, kétszintes, jó állapotú, téglaépítésű családi ház. A két szint külön-külön fűthető. A ház 2002-ben lett bővítve, felújítva és szigetelve. Az 1000 nm-es telken fúrt kút, garázs, és melléképület is található.Pató Tímea
+36(30)8319274
6-2182344'222 FtÁdándCsendes utca452 (2+0)Családi ház15.49 M. FtA Balla Ingatlan siófoki irodája eladásra kínál: Ádándon, központhoz közel, csendes utcában , 2153 m2 területen , 45 m2 nagyságú családi házat,melyhez jelenlegi tulajdonosa újabb 40 m2 alapterületű fejlesztést hajtott végre. A vegyes falazatú családi ház vízvezetéke teljes felújításon esett át. Az új részen fürdőszoba,szoba befejezésre vár. Az csatornázott ingatlan redőnyös faablakokkal, cserépkályha fűtési lehetőséggel ,illetve a már téglából falazott fürdőszobával nyugodt életkörülményeket teremthet lakója ,családja számára. Jelenleg két szoba, előszoba,fedett terasz helyiségekből áll.Közvetlenül hozzá csatlakoztatva a 40 m2 téglából épült rész: szoba,fürdőszoba,közlekedő. Nagy udvarán nyári konyha,alatta pincével. Kertjében sok gyümölcsfával várja új lakóját. Hívjon,jöjjön! Nézzük meg együtt!Kiss Éva
06-30-427-2266
53-1092270'000 FtAdonyIstván utca2707 (7+0)Családi ház72.9 M. FtAdonyban a központtól 350m-re 3 szintes 2 generációs felújított családi ház, aszfaltozott,csendes utcában 1004nm-es telken eladó! 1986-ban B30-as téglából épült.A homlokzat 8 éve kapott 15cm-es szigetelést. Héjazata palatetővel fedve. 2012-ben az első és a tetőtéri szint teljeskörűen felújított. A földszint külön bejáratú része még nem lett felújítva. Itt 2 szoba, étkező, konyha,kamra fürdőszoba (zuhanyzós) wc-vel egy légtérben, korszerű műanyag nyílászárókkal beépítve és egy terasz. Külön bejáraton az első szintre felérve jobbra egy hálószoba balra egy hatalmas nappali étkező fogad minket.Innen nyílik a közlekedő térből egy külön helységben egy épített konyha,kamra 1szoba + gardrób és egy fürdőszoba wc-vel egy légtérben. Egy erkély is teret kapott a nappali és az egyik szoba részén. A tetőtérben egy közlekedőtér, 2 különnyílószoba és fürdőszoba épített zuhanyzóval wc-vel egy légtérben kialakítva. A földszinten gáz kazán biztosítja a meleget. Az emeleten a fűtése központi belsővízteres cserépkályhával történik. Tetőtérben klíma beszerelve. Az épület alatt 40nm-es pince található. A kertben egy 40 nm-es 2 szintes melléképület garázzsal, mosdóval és egy kis szoba kialakítva, az emeleten nagy helység internettel fűtéssel konyha előkészítéssel. A garázs tetejére 8,8kw-s új napelem rendszer van felszerelve ami teljes villanyhálózatot kiszolgálja. 40m3 fatároló található. A kert végében egy nyitott nyári konyha épített kemencével, grillezővel, mosogatóval. Budapesttől, M6-os autópályán 40 percnyi távolságra Velencei tó 15 perc távolságra van. Minden elérhető közelségben gyalogosan:óvoda, iskola, posta,bank buszmegálló,boltok.Balog Nóra
06709419114
53-65715'227 FtAgárdFűrdő tér3218 Telek49 M. FtAjánljuk ezt az ingatlant olyan család részére akik az Agárd-i / Velencei-Tó / -környezetének mindennemű varázsának élő részesei akarnak válni! /Tó-körüli bicikli Út, Parkerdő, Termál-Gyógyfürdő, Chernel István Általános és Gimnázium Zene és Sport tagozat, Csuka-Csarnok, Orvosi rendelők, Óvodák, Bölcsődék, A Nyár adottságai Pop-strand és Rendezvényei., Jobbnál jobb vendéglők mint korábban ez is egy nagyon jól működő étterem volt! Az ingatlan teljes felújítást igényel! Az Ingatlan külterületen található de folyamatban van a belterületté minősítése! Agárdon a Gyógyfürdőhöz közel, kertvárosi övezetben található Építési telek Pincével eladóvá vált. Egy fa tüzelésű cserépkályha is biztosítja a meleget a pincében. A villanyóra, vízóra és gázóra a telken vannak de kikötésre kerültek egy korábbi baleset miatt. A gondozott kertben egy fúrt kút és egy Lótartásra épített Angol típus istálló is található. A közelben: - vasútállomás (12 perc séta) - gyógyfürdő - óvoda - iskola - bevásárlóközpont - gyógyszertár - orvosi rendelő - kikötő A buszmegálló 2 perc és vasútállomás 8 perc sétára található. Az ingatlanon található egy hatalmas Pince mely kiválóan alkalmas Étterem üzemeltetésére és Szálloda építésére, Társasház lakások építésére, befektetésre, turizmus lehetőségeinek kihasználására. Az ingatlan per és tehermentes és hitelezhető.Kovács László
06703620011
53-85521'143 FtAgárdVasút utca3306 Telek69.9 M. FtVillany és Gáz a telek előtt az utcában! Lk 4-2.9.4.5 Lk: Kisvárosi lakó övezet első szám jelzi, hogy a beépítés melyik építészeti karakterbe esik 4, : egyéb karakter. a második szám a területek kötelező beépítési módját jelzi 2, : szabadon álló. a harmadik szám a megengedett legkisebb telek nagyságot jelzi 9, : >=4000m2. a negyedik szám a megengedett legnagyobb beépítettséget jelzi 4, : <=30%. az ötödik szám a megengedett legnagyobb építménymagasságot jelzi 5, : <=7,0m.Kovács László
06703620011
53-971587'097 FtAgárdKatica utca311 (1+0)magasföldszint18.2 M. FtAgárd csendes , gondozott , parkos környezetében 1 szoba összkomfortos , magas földszinti , felújított lakás várja új tulajdonosát. (27 m2 + terasz ) Az ingatlan szép nagy 3 oldalről zárt terasszal ( szobaként is használható ) , természetre néző kilátással kellemes pihenőhely, de állandó lakhatásra is alkalmas. Az üdülő komplexumban medence, játszótér, grillező-hely, a főépületben vendéglátó egység működik. Nagy terek, gondozott park, zárt autó parkoló, automata kapuk. A főútvonal 5 perc sétával elérhető.Fejes Edith
06703620000
53-870698'750 FtAgárdCholnoky Jenő tér442 (2+0)230.75 M. FtGárdony délkeleti részén, frekventált helyen Agárd termálfürdő közeli részén, többlakásos lakóépület I. ütemében 20 lakásból álló A ésB lépcsőházában 9 különböző négyzetméter nagyságú ( 39 m2 - 80 m2 ) és típusú, új építésű lakás, 2021. augusztus 31-i birtokba adással várja az igényes lakásra vágyókat ! A lakásokhoz a földszinten teraszok, az emeleti szinteken erkélyek kapcsolódnak. A lakás alapterülete 44,01 m2 és 6,58 m2 terasz. Az érdeklődőket a részletes műszaki leírásról tájékoztatjuk. Jelenlegi készültségi fok 65-70 %.Fejes Edith
06703620000
53-860794'699 FtAgárdFürdő utca442 (2+0)földszint34.97 M. FtGárdony délkeleti részén, frekventált helyen Agárd termálfürdő közeli részén, többlakásos lakóépület I. ütemében 20 lakásból álló A ésB lépcsőházában 9 különböző négyzetméter nagyságú ( 39 m2 - 80 m2 ) és tipusú, új építésű lakás, 2021. augusztus 31-i birtokba adással várja az igényes lakásra vágyókat ! 43,56 m2 lakás alapterülete, 20,47 m2 terasz.Fejes Edith
06703620000
53-533329'480 FtAgárdPetőfi Sándor utca1732 (2+0)Vendéglátó egység utcai bejárattal57 M. FtAjánljuk ezt az ingatlant olyan család részére akik az Agárd-i, Gárdony-i / Velencei-Tó / -környezetének mindennemű varázsának élő részesei akarnak válni! /Parkerdő, Termál-Gyógyfürdő, Chernel István Általános és Gimnázium Zene és Sport tagozat, Csuka-Csarnok, Orvosi rendelők, Óvodák, Bölcsődék, A Nyár adottságai: Pop-strand és Rendezvényei..., Jobbnál jobb vendéglők... Agárdon 20éve épült 120m2-es, belterületi megkímélt állapotban 173 m2-es telken eladó! Kb 250m-re a vízparttól, és a vasúti állomás is csak 1 perc!!! A közelben bevásárlási lehetőségek és csónakkikötő valamint strandok. Agárdon a strandtól, csónak kikötőtől 450 méterre, a vasúttól 1-perc és nagyobb bolttól nagyjából 5 perc sétára eladó egy 1998-ban épült 2008-ban teljesen felújított és kibővített, jó állapotú étterem teljesen felszerelt minden felszerelésével. A két szintet egy belső lépcső köti össze. Az ingatlan életvitel szerű lakhelynek is kiválóan megfelel. Mivel nagyon jó a tömegközlekedés, és közel találhatóak a vízparti létesítmények, így nem csak saját célra, de befektetésnek, akár kiadásra is tökéletesen megfelel. Akár nyaralásra akár állandó lakhatásra is alkalmas, illetve befektetésnek is kiváló!Kovács László
06703620011
53-2183'333 FtAgárdKatica utca423 (1+2)Üdülő140 E. FtÜdülőhasználati jog Agárdon ! Egyszobás (2+1 férőhely) ‚ másfél szobás ( 3+1 férőhely) és egy+ két félszobás (4+1 férőhely) apartman- típusokra szóló 2 hetes, 13 folyamatos éjszakát jelentő üdülőhasználati jogot/jogokat lehet vásárolni, mely örökölhető és szabadon értékesíthető. (Az üdülőhasználati jog szobatípusra, nem pedig egy fix szobára vonatkozik.) Az üdülési időpont változó, egy vetésforgó rendszerű beosztás alapján, évekre előre nyomon követhető, hogy melyik évben, melyik két hétre esik az üdülés időpontja. Az apartmanok felszereltsége: berendezett teakonyha, hűtőszekrény, zuhanyzó/WC, TV, telefon, széf, terasz. A kéthetes üdülési használati jog: egyszobás ( 27 m2 ): 140.000.-Ft, másfél szobás ( 31 m2): 165.000.-Ft, egy+ két félszobás ( 42 m2): 180.000.-Ft Egyéb költségek: Minden évben fizetendő fixösszegű hozzájárulás, mely típustól függően, apartmanoknál jelenleg 32.500 - 34.000 - 35.500Ft,lakosztálynál 21.500 ft, valamint az üdülés során használati díj ‚ 700.-Ft/fő/nap, 18 éves korig, 70 év felett 500.-Ft/fő/nap. Egyszeri költség: tagdíj 10.000 Ft. Szolgáltatások: étterem, internet-kávézó, sportpálya, kültéri ping-pong, tollaslabda, nyitott úszómedence+ gyerekpancsoló (májustól-szeptemberig), játszótér, zárt parkoló.Fejes Edith
06703620000
53-865696'165 FtAgárdCholnoky Jenő tér623 (3+0)földszint43.16 M. FtGárdony délkeleti részén, frekventált helyen Agárd termálfürdő közeli részén, többlakásos lakóépület I. ütemében 20 lakásból álló A ésB lépcsőházában 9 különböző négyzetméter nagyságú ( 39 m2 - 80 m2 ) és típusú, új építésű lakás, 2021.aug. 31-i birtokba adással várja az igényes lakásra vágyókat ! A lakásokhoz a földszinten teraszok, az emeleti szinteken erkélyek kapcsolódnak. Az érdeklődőket a részletes műszaki leírásról tájékoztatjuk. A lakás kiválasztása után a készültségi foknak megfelelő 65-70 % % önrész befizetésére van szükség. Az építő kft. az I. ütem birtokba adásának végső határidejét 2021.aug. 31-re vállalta.Fejes Edith
06703620000
53-871707'891 FtAgárdCholnoky Jenő tér643 (3+0)245.31 M. FtGárdony délkeleti részén, frekventált helyen Agárd termálfürdő közeli részén, többlakásos lakóépület I. ütemében 20 lakásból álló A ésB lépcsőházában 9 különböző négyzetméter nagyságú ( 39 m2 - 80 m2 ) és típusú, új építésű lakás, 2021.augusztus 31-i birtokba adással várja az igényes lakásra vágyókat ! A lakásokhoz a földszinten teraszok, az emeleti szinteken erkélyek kapcsolódnak. Az érdeklődőket a részletes műszaki leírásról tájékoztatjuk. A lakás kiválasztása után a készültségnek megfelelő 65-70 % % önrész befizetésére van szükség. Az építő kft. a birtokba adás végső határidejét 2021.augusztus 31-re vállalta.Fejes Edith
06703620000
53-872671'459 FtAgárdCholnoky Jenő tér733 (3+0)249.02 M. FtGárdony délkeleti részén, frekventált helyen Agárd termálfürdő közeli részén, többlakásos lakóépület I. ütemében 20 lakásból álló A ésB lépcsőházában 9 különböző négyzetméter nagyságú ( 39 m2 - 80 m2 ) és típusú, új építésű lakás, 2021. augusztus 31-i birtokba adással várja az igényes lakásra vágyókat ! A lakásokhoz a földszinten teraszok, az emeleti szinteken erkélyek kapcsolódnak. Az érdeklődőket a részletes műszaki leírásról tájékoztatjuk. A lakás kiválasztása után a készültségi foknak megfelelő 65-70 % önrész befizetésére van szükség. Az építő kft. a birtokba adás végső határidejét 2021. aug. 31-re vállalta.Fejes Edith
06703620000
53-869720'978 FtAgárdCholnoky Jenő tér814 (4+0)158.4 M. FtGárdony délkeleti részén, frekventált helyen Agárd termálfürdő közeli részén, többlakásos lakóépület I. ütemében 20 lakásból álló A ésB lépcsőházában 9 különböző négyzetméter nagyságú ( 39 m2 - 80 m2 ) és típusú, új építésű lakás, 2020. december 31-i birtokba adással várja az igényes lakásra vágyókat ! A lakásokhoz a földszinten teraszok, az emeleti szinteken erkélyek kapcsolódnak. Az érdeklődőket a részletes műszaki leírásról tájékoztatjuk. A lakás kiválasztása után 30 % önrész befizetésére van szükség. Az építő kft. a birtokba adás végső határidejét 2020. december 31-re vállalta.Fejes Edith
06703620000
53-1022305'732 FtAgárdKinizsi utca1576 (6+0)Családi ház48 M. FtAgárd, családi házas övezetében a Kinizsi utcában eladó családi ház 735 m2 telken. Földszint 90 m2, 2 szoba, nappali-konyha-étkező, előtér, fürdőszoba, külön WC-vel. Tetőtér 67 m2, 3 szoba, előtér, fürdőszoba WC-vel. Tetőtérbe az előtérből, belső lépcsőn keresztül lehet feljutni. Fűtés gázkonvektorokkal, meleg vizet villany bojler szolgáltatja. Garázs épület, tároló a telek végében 30 m2. Telek a környékbeli telkekhez képest jóval nagyobb. A ház a családi házas övezetben található. Minden közművel rendelkezik. A család csak nyaralónak nyáron használta. Olyan családoknak ajánljuk akik felújítási kedvezményeket igénybe tudják venni. Nyílászáró és a fűtés felújításra szorul.Gázkonvektor van. A tetőtérnél a gipszkartonozást cserélni kell. Fúrt kút a szomszéddal közösen, mely a kert locsolására kiválóan alkalmas. Megtekintéshez hívjon: Kovács László 06-70-362 0011Kovács László
06703620011
53-80898'000 FtAgárdMező utca5009 (9+0)Ikerház49 M. FtAgárdon Négyszintes, Ikerház, összközműves, erősen felújításra váró ingatlan keresi új Tulajdonosát Befektetőknek, nagycsaládosoknak kiváló. Több /3/ Generációs családnak is. Telek 400 m2, ház 500 m2, 9 szoba.Kovács László
06703620011
53-48317'152 FtAgárdTavasz utca30910 (10+0)Családi ház98 M. FtAgárd központi részén eladó egy 3 szintes, 309 m2-es tégla építésű hőszigetelt vakolattal ellátott ház. A ház akár befektetésnek, akár vendéglátói tevékenység céljára kiváló vétel. Kialakítható benne öregek otthona, panzió stb. Jelenleg folyamatosan bérbe adva.A ház 10 szobával, 7 fürdőszoba wc-vel + 2 közös mellékhelyiséggel, konyhával, mosókonyhával rendelkezik. A földszinten 1 konyha, szoba, mellékhelyiségek és egy nagy étkező helyezkedik el, az első emeleten 4 szoba wc-s zuhanyzóval, a második emeleten 6 szoba 3 wc-s zuhanyzóval lett kialakítva. Az épület új nyílászárókkal rendelkezik, dupla 6 mm-es termo üvegekkel lett szerelve. A 100 m2-es tetőtér beépíthető. A ház kondenzációs fűtéssel, hőelosztóval felszerelt, padlófűtéses megoldású. A ház igényesen berendezett, teljes felszereléssel együtt eladó. A gondozott, füvesített kertben egy 50 m2-es vízforgatós, vízsugaras, belső világítású medence lett kiépítve. Budapesti, Székesfehérvári, vagy Velencei tavi ingatlant 30M Ft-ig beszámítok. Kérem hívjon, ha hirdetésem felkeltette az érdeklődését. Várom jelentkezését hétvégén is!Kovács László
06703620011
48-2030299'375 FtÁgfalvaÁgfalva utca1604 (4+0)Családi ház47.9 M. FtÁgfalván /Soprontól pár km-re/ 160 nm-es, kétszintes családi ház eladó! Ingatlan: - A földszinten 2 szoba, konyha, étkező, fürdőszoba és egy terasz. - A tetőtérben egy közösségi tér, 2 szoba, egy WC és egy fürdőszoba található. - kb. 50 nm-s pince az ingatlan alatt, - vegyes tüzelésű kazán és a gázkazán is, - több melléképület, - garázs, - szép rendezett udvar, gyümölcsfákkal,veteményesekkel. - Karbantartott, jó állapotú ingatlan! Amennyiben felkeltettem az érdeklődését kérem keressen bizalommal: 06/70 634-8636Szakály Szilvia
06706348636
72-413535'714 FtAlbertirsaKözponthoz közel utca1405 (5+0)Családi ház75 M. FtEgyedülálló lehetőség! Saját birtok a városon belül! Albertirsa központi részén kínálunk eladásra egy kiváló állapotú házat, saját 4 hektáros területtel! A ház belterületen helyezkedik el, b30-as téglából épült 2004-ben, különleges belső megoldásokkal rendelkezik. Fűtése gáz cirkó, vegyes tüzelésű kazán, de leginkább csak a hatalmas tömegkályha ontja melegét. Kétszintes, kétgenerációssá alakítható, mindkét szinten fürdőszoba, fent 3 háló, lent egy háló és a nappali található. Az amerikai konyha dísze a modern "csikótűzhely", amely főzésre és fűtésre is alkalmas. A birtok: közvetlenül a belterületi telek folytatásában terül el 4 hektáron. Saját használatú úttal, villanypásztoros lekerítéssel van ellátva ez a Natura 2000 terület, kiváló lehetőség lovas vállalkozásra, táboroztatásra központi elhelyezkedése miatt. Hívását a hét minden napján várom!Borbély Hajnalka
+36-20 413 2417
81-12218'438 FtAlsónémediHáromszintes ház3209 (9+0)Családi ház69.9 M. FtAlsónémedin, befektetésre vagy nagycsaládosoknak eladó egy 666 nm-es összközműves telken lévő 320 nm-es, háromszintes, 9 szobás, 3 konyhás, 3 fürdőszobás, külön 3 wc-s családi ház. Melléképülete 150 nm-es, 3 szobás, konyhás, fürdőszobás, wc-s, összkomfortos lakás, ami kétállásos, zárt autóbeállóval rendelkezik. Az ingatlan per és tehermentes. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Igény esetén irodánk Ügyvédi segítséget nyújtva segíti Önt álmai elérésében. „Külföldről is kapkodnak a magyar ingatlanok után.” Irodánk vállalja az idegen nyelven (angol, német, spanyol) történő ingatlan hirdetését, bemutatását. - Would you sell your property?! "The demand for Hungarian real estate has been booming amongst foreigners!” In case of an exclusive agreement, our office will perform the advertising and presentation of the property in multiple foreign languages (Hungarian, German, and Spanish) for only a 2.5% success fee. With the help of a lawyer, we are at your disposal for a favorable fee. - Würden Sie Ihre Immobilie verkaufen?! "Der Bedarf nach ungarischen Immobilien boomt unter Ausländern!" Im Falle einer exklusiven Vereinbarung wird unser Büro die Werbung und Präsentation der Immobilie in mehreren Fremdsprachen (Ungarisch, Englisch und Spanisch) für nur eine Erfolgsgebühr von 2,5% durchführen. Mit Hilfe eines Anwalts stehen wir Ihnen gegen eine günstige Gebühr zur Verfügung. - Vendería su propiedad? "¡La demanda de bienes inmuebles húngaros ha estado en auge entre los extranjeros!" En caso de un acuerdo exclusivo, nuestra oficina realizará la publicidad y presentación de la propiedad en varios idiomas extranjeros (húngaro, alemán, y inglés) por solo una tarifa de éxito del 2.5%. Con la ayuda de un abogado, estamos a su disposición por una tarifa favorable.Csegezy Zoltán
06-30-970-5086
47-14021'000 FtApcRákóczi utca4391 Telek4.39 M. FtIrodánk portfóliójából eladásra kínálom a képeken szereplő telket! Eladó Apc központjában 4391 nm földterület, amely gazdálkodásra vagy vállalkozás céljára egyaránt használható. Telek megközelítése: aszfaltozott útról Apc nagyon jól megközelíthető település, Budapest kb. 30 perc autóval. Buszjáratok óránként közlekednek Budapest és Salgótarján irányába is. Irodánk 14 bakkal áll kapcsolatban, ügyfeleinknek díjmentes CSOK és hitel ügyintézést vállalunk. Ha bármilyen kérdése van, hívjon bizalommal!Tahu Sándorné Zsóka
06-20-357-7840
21-53839'935 FtÁporka51-es úthoz közeli épitésí telek utca775 Telek7.7 M. FtÁporkán az 51-es úthoz közel eső részen 775 nm-es építési telek ELADÓ. A teleken víz villany van csatorna és gáz nincs. Ikerház és önálló családi ház építésére alkalmas telek. I.ár: 7,7 M Ft.Csiki Attila
06 70 443 2496
21-538411'041 FtÁporka51-es út közelébe éítésí telek utca788 Telek8.7 M. FtÁporkán 2 db egyenként 788 nm-es építési telkek ELADÓK. Víz villany van, gáz és csatorna nincs. Telekre ikerházat és önálló családi házat lehet építeni. I.ár: 8,7 M Ft./telekCsiki Attila
06 70 443 2496
21-53869'768 FtÁporka51-es út közelében építési telek utca993 Telek9.7 M. FtÁporkán 993 nm-es építési telek ELADÓ. Ikerház és önálló családi ház építésére alkalmas. Víz villany van, gáz csatorna nincs. I.ár: 9,7 Mft.Csiki Attila
06 70 443 2496
6-1590144'231 FtBalatonalmádiVölgyi út8325 (5+0)Egyéb vendéglátó egység120 M. FtBalla Ingatlan Siófoki Irodája megvételre kínál Balatonalmádiban reprezentatív szép természeti környezetben fekvő ingatlankomplexumát. Nyugalom szigete a rohanó világban. Vendéglátó ipari egységen kívül tartalmazz 2 lakást és személyzeti szálláshelyeket is. Vendéglátó egység: 130 fős rendezvényterem, 120 fős pince borozó, 50 fős kerti borozó, raktárak és kiszolgáló helységek-konyha hűtő kamra, raktárak. A Balaton 1,5-2 km-re található. Vállalkozásnak vagy akár befektetésnek kihagyhatatlan lehetőség. Kérdés esetén, kérem hívjon!Kiss Éva
06-30-427-2266
91-1647'059 FtBalatonalmádiDózsa György út3406 (6+0)Családi ház220 M. FtBalatonalmádi zöldövezeti részén háromszintes 340 négyzetméter beépített terület, hatszobás, három fürdőszobás, déli fekvésű, extrákkal szerelt családi ház eladó. 28 négyzetméteres medence feszített víztükörrel, szaunával, földgáz+napelem fűtés-klimatizálás, plusz garázsok, különálló borospince. Öntözőrendszerrel szerelt kert, termő (mediterrán) gyümölcsfákkal.Szolnoki Pál
+36 20 234 1466
6-2032277'273 FtBalatonboglárVárosközpont utca22010 (10+0)Családi ház61 M. FtA Balla Ingatlan siófoki irodája eladásra kínál: BALATONBOGLÁR központjában, 535 m2 nagyságú területen, 220 m2, két szintes, 10 szobás, 3 konyhás, 3 fürdőszobás családi házat! Az összközműves ingatlan 1972-ben téglából épült, azóta több felújításon esett át. Folyamatos karbantartásának köszönhetően a gáz -és vegyes tüzeléssel ,cserép héjazattal ellátva, műanyag-, hőszigetelt üveges nyílászáróival, három éve teljesen megújult fürdőszobájával várja új lakóját. Szép, ápolt kertjében szaletli, 2x5 méteres medence (felújításra szorul), saját fúrt kút, 2 db szerelő aknás garázs, és egy külön feljáró az 50 m2-es lakrészhez. Nagy családosoknak,több generációnak, kiadásra egyaránt jó választás lehet! Központi elhelyezkedésének köszönhetően 300 méter sugarú körben minden fontos dolog elérhető : Balaton, orvosi rendelő, kézilabda stadion, kilátó, gyógyszertár, üzletek. Jöjjön, nézze meg Ön is! Hívjon bizalommalKiss Éva
06-30-427-2266
6-1750646 FtBalatonendrédRózsahegy utca5415 Telek3.5 M. FtA Balla Ingatlan siófoki irodája eladásra kínál: Balatonendréden , Rózsahegyen 5415 m2 nagyságú gyümölcsöst. Hívjon bizalommal!Kiss Éva
06-30-427-2266
6-2177354'444 FtBalatonendrédKözpont903 (3+0)Családi ház31.9 M. FtA Balla Ingatlan siófoki irodája eladásra kínál: BALATONENDRÉD központjában fekvő 1409 m2 nagyságú területen 90 m2, 3 szobás földszintes CSALÁDI HÁZAT. 3512 m2 belterülettel együtt kínáljuk, mely művelési ágból ágból kivett beépítetlen terület. A szépen gondozott ingatlan áram,víz -és csatornarendszerrel ellátott. Két bejáraton ,fedett teraszon át juthatunk a helyiségekbe: 3 szoba , előszoba , konyha, étkező fürdőszoba. Pincével, padlással, garázzsal , melléképületekkel egészül ki a palatetős, 1959-ben téglából épült családi ház.Kőlap és padlóburkolata korának megfelelő, ami a mai korszerű anyagokkal felújítva egy nagy családnak is igazi otthont varázsolhat új tulajdonosa. Jöjjön,tekintse meg még ma!Kiss Éva
06-30-427-2266
6-1878257'692 FtBalatonföldvárFöldvári utca2606 (6+0)Üdülő67 M. FtBalatonföldvár központjához közel (néhány lépésnyire),főút mellett,csendes saroktelken található 260 m2, 3 szintes, 6 szobás tégla épületet kínálok megvételre. *Fűtése:gáz-konvektor. *Nyaraltatásra, kiadásra vagy több generáció együttélésére is alkalmas ingatlan. *Az utcafronti részen 3 db önálló üzlethelyiség van kialakítva (2 vizesblokkal) az egyikhez tetőtéri lakrész is tartozik. *A földszinten 1 db nagy szoba, konyha, fürdő, terasz található. *A ház földszintjét és szuterén részét vendégek fogadására alakították ki és jelenleg is nagy kihasználtsággal működik. * A tulajdonos folyamatosan korszerűsíti az ingatlant ,mely az évek során sem veszített vonzerejéből.( híres üzletek...) INGATLAN HELYISÉGEI: Szoba: 21,42 m2 Konyha: 9, 43 m2 Fürdőszoba+ Wc: 4,08 m2 Kamra,spájz:2,55 m2 Terasz: 22,10 m2 Üzlethelyiség:17,81 m2 Üzlethelyiség:18,48 m2 Üzlet:25,60 m2 Szoba:16,20 m2 Szoba: 9,00 m2 Konyha+ étkező: 21,90 m2 Szobák: 76,61 *Parkosított kertje a Séd patak partján fekszik és innét gyönyörű panoráma tárul elénk a belső tóra. KIVÁLÓ BEFEKTETÉS A VÁROS SZÍVÉBEN! További információkért kérem hívjon bizalommal a hét bármely napján!Nagy László
+36-30-694-0372
6-1316159'574 FtBalatonföldvárSzivárvány utca11287 (7+0)Vendéglátó egység utcai bejárattal180 M. FtMelegkonyhás éttermet kínál eladásra a Balla Ingatlan Siófoki Irodája Balatonföldváron. Befogadóképessége 450 fő épületen belül és 150 fő teraszon. A pinceszinten előkészítők, raktárak, vendégtér, borozó, szociális blokkok, földszinten vendégtér,konyha, emeleten apartman és szobák lettek kialakítva. Apartmanok: 2 db 1 szobás, 1 db 2 szobás, és 1 db 3 szobás. Az összközműves ingatlan parkolója a telken belül lett kialakítva. A két utcáról is megközelíthető telek részben térburkolatos,részben füvesített. Üzem kész állapotban, felszereléssel eladó.Lippai Ágnes
+36307681785
48-19704'722 FtBalatonhenyeKossuth utca3812 Telek18 M. FtEladásra kínálunk Balatonhenyén, egy 3812 m2-es belterületi telket. A településnek nincs hatályos építési szabályzata, így a magasabb rendű jogszabályok (OTÉK, Balaton törvény, illeszkedés szabályai) az irányadóak az építés tekintetében. - csendes, nyugodt környezet - villany a telek előtt, víz-csatorna az utcában - a telek téglalap alakú, két utcáról megközelíthető, így meg is osztható - a Balaton 10 perc alatt elérhető Akár saját részre, akár befektetésnek, mindenképpen jó döntés! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bátran! Tel.: 06 70 635-6695Meiczinger Szabolcs
06-70-635-6695
6-20891'485 FtBalatonkeneseKülterület utca3299 Mezőgazdasági ingatlan4.9 M. FtA Balla Ingatlan siófoki irodája eladásra kínál: BALATONKENESÉN ,külterületen található 3299 m2 nagyságú ,8 AK mezőgazdasági ingatlan tulajdonjogát. A szántó jelenleg is művelés alatt áll. Az Má-9 övezeti besorolás alá eső terület fekvése miatt csodálatos balatoni panorámával rendelkezik. Befektetne? Hívjon,keressen bizalommal!Kiss Éva
06-30-427-2266
6-1828213'160 FtBalatonmáriafürdőVilma utca3237 Egyéb vendéglátó egység690 M. FtNAGYSZERŰ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG!! A Balla Ingatlan siófoki irodája a Balaton déli partján, Balatonmáriafürdőn ,100 méter távolságra a tótól , egy igazi birodalmat kínál eladásra! Négy csillagos panzió, számos díjat nyert kézműves borászat, a környék legszebb strandján üzemelő gyorsétterem, 5 jól felszerelt apartman 3237 m2 területen. Két kiválóan működű, nagy volumenű üzlet, tulajdonos cégekkel együtt eladó. 2011-ben elnyert formáját igényes, aprólékos, folyamatos karbantartásának köszönhetően nemcsak megóvták , hanem évről-évre fejlesztették. Saját fatüzelésű kazán, 2x120 db napelem, 18 napkollektor, vezetékes gáz, modern konyhatechnológia. Ma már napelemek biztosítják az elektromos energia ellátást. Központi vezérlőrendszerével zavartalanul működhet az étterem, a klimatizált, hangtechnikával ellátott 120 fős rendezvényterem, a fedhető medence, jacuzzi, finn szauna, infraszauna, gőzkabin, konditerem. A hotelben lévő 17 szoba,2 apartman ,5 strandi apartman klimatizált, kiépített wifi rendszerrel kiválóan alkalmas igényes vendégek fogadására. Saját játszótér, térkővel kirakott parkoló várja őket. A személyzet számára külön 100m2 nagyságú lakrész épült. Praktikus kialakítását, világos nagy tereit, egyedileg gyártott bútorait látnia, hangulatát éreznie kell!! Hívjon, nézzük meg együtt!Kiss Éva
06-30-427-2266
6-19642'858 FtBalatonőszödÖreghegy utca3114 Telek8.9 M. FtALKUKÉPES INGATLAN! A Balla Ingatlan siófoki irodájának kínálatában: Balatonőszödön, Öreg-hegyen , balatoni panorámás, 3114 m2 zártkerti, művelés alól kivett terület eladó. A Balaton déli partjától pár kilométer távolságban található ingatlan könnyen megközelíthető, Má-1 övezeti besorolásba tartozik. Ennek megfelelően a szabályzás szerint: - 1% beépítési lehetőség - 4,5 m megengedett építménymagasság - Pince /földdel borított, terepszint alatti építmény alakítható ki, melynek alapterülete nem haladhatja meg a telek 5%-át. -A zártkert rendeltetésszerű használatát biztosító gazdasági épületek építhetők lakó, illetve tartózkodó helyiséggel. Áram az utcán, a telek végében kiépítésre került. Jelenleg egyik fele művelés alatt, másik fele gyümölcsös. Hívjon bizalommal, jöjjön ,nézzük meg együtt! Nem fogja megbánni!Kiss Éva
06-30-427-2266
6-217116'783 FtBalatonszabadiSzabadi utca715 Telek12 M. Ft*A SIÓFOKI BALLA INGATLANIRODA AJÁNLATÁBAN * *A BALATONTÓL 5KM TÁVOLSÁGRA * Balatonszabadi családiházas,csendes utcájában található,teljes közművel ellátott építési telket ajánlom figyelmébe. *Telek mérete:715 m2. *A telekre tervezett lakóépülethez engedély és tervrajz tartozik.Nagy László
+36-30-694-0372
6-2048587'375 FtBalatonszabadiÚj építés utca804 (4+0)Családi ház46.99 M. FtA Balla Ingatlan Siófoki irodája ajánlatában: * A Balatontól 5 km-re Balatonszabadiban,egy csendes és nyugodt család házas övezetben ,tev szerint épülő lakóingatlanokat ajánlom figyelmébe. *713 m2-es telken, 2 ingatlan épül. *Fedett autóbeálló az épületek között kerül kialakításra. *Az épületek 1 szintesek./92 nm nagyságú lesz az egyik, a másik pedig az elképzeléstől függően /70 vagy 80 nm/ Pl:80 m2 alapterületű, 3 szoba+ nappali,konyha-étkező,fürdőszoba+wc és külön wc. *Az épülethez terasz is tartozik. *Fűtés:gáz cirkó fűtés valósul meg, egyedi mérőórával.* *Műszaki tartalom: Beton alap/10 cm-s hőszigetelésel/ Leier tégla falazat/30 cm/, dryvet szigetelés/15cm/ Fa födém, cseréptető/Renova/ kőzet gyapot szigetelés/20cm/ Műanyag nyílászárók/3 rétegű/ Falazat:Fehér és szürke vakolattal. Gáz-cirkó fűtés/radiátoros/ Burkolar:szobákban laminált parketta, egyébb helyiségekben járólap. Választható lehetőség: Belső fal szín, tető színe, burkolat színe/ízlés szerint/valamint további felárért az udvar kövezése megoldható. *Az épület elhelyezkedése: A településen található közintézmények/iskola, óvoda, posta, gyógyszertár/néhány perc gépjárművel vagy autóbusszal.Csendes,nyugodt, családi házas környezetben. *Siófok közkedvelt szabadstrandja az épülethez 4-5 percnyi távolságra/közlekedési eszközzel/ *- CSOK igénybe vehető. KITŰNŐ LEHETŐSÉG A BALATON KÖZELÉBEN . TOVÁBBI INFORMÁCIÓKÉRT ÉS REFERENCIA MUNKÁK BEMUTATÁSÁÉRT KÉREM HÍVJON BIZALOMMAL!Nagy László
+36-30-694-0372
6-2116554'239 FtBalatonszabadiBalatonszabadi utca924 (2+2)Családi ház50.99 M. FtA Balla Ingatlaniroda ajánlatában: *Új otthont szeretne családjának? A Balatontól 3 km-re,nyugodt és csendes kis településen ajánlom figyelmébe,Balatonszabadin megvalósuló, új építésű családi házat. *A csendes, családi házas, újonnan kialakított lakókörnyezetben, 716 m2-es telken, egyszintes 94 m2 alapterületű iker lakóház kerül kialakításra. *Belső kialakítása: kényelmes, amerikai konyhás, étkezős nappali, előszoba, 3 szoba, fürdőszoba wc-vel, plusz egy külön wc, és gépkocsi beálló./udvari/ *Gáz cirkó fűtés, tégla falazat, cseréptető, hőszigetelt műanyag nyílászárók. Most még lehetősége van, hogy átgondolja az ingatlan belső kialakítását , pl. választhat akár burkolatokat is (3 ezer Ft/m2 összeghatárig). *Az ár kulcsrakész állapotra értendő. --Nappali:26,60 m2/parketta/ --Konyha-étkező/ kerámia/: 13,3 m2 --Fürdő/ kerámia/: 6,52 m2 --Szoba/parketta/: 11,56 m2 --Szoba/parketta/: 10 m2 --Szoba/ parketta/: 13,06 m2 --WC/ kerámia/: 2,16 m2 --Közlekedő/ kerámia/:2,66 m2 --Előszoba/ kerámia/: 8,8 m2 Lakás összesen: 94 m2. *Az építkezés kezdetekor még a belső burkolatok választhatók ízlés szerint. *Az ár kulcsrakész állapotra értendő konyhabútor nélkül! *A kivitelező referenciamunkái megtekinthetők a főváros közelében, Érden. CSOK igénybe vehető! Hívjon, foglalja le időben, és formálja igénye szerint! KITŰNŐ VÁLASZTÁS LEHET BEFEKTETÉSNEK VAGY SAJÁT HASZNÁLATRA A BALATONHOZ KOZEL. TOVÁBBI INFORMÁCIÓKÉRT KÉREM FORDULJON HOZZÁM BIZALOMMAL A HÉT BÁRMELY NAPJÁN!Nagy László
+36-30-694-0372
6-2125397'500 FtBalatonszabadiErzsébet utca2006 (5+1)Családi ház79.5 M. FtBalla Ingatlan iroda eladásra kínál egy innovatív, egyre kedveltebb településén, Balatonszabadiba egy két szintes családi házat. A családi ház 1980-as években épült, 2020-ban TELJES felújíttása történt. Fiatalos, modern a mai trendnek megfelelő külsőt kapott. Keresi álmai otthonát! Akkor most nálam megtalálta. Kétszintes épület felosztása: 5 tágas nagyszoba, étkezős konyha, nappali, fürdőszoba, wc. gép szoba. Fűtésről korszerű kondenzációs kazán gondoskodik, továbbá padlófűtés, a vizes helységekben. Minőségi anyagok felhasználásával, sikerült a mai igényeknek megfelelően, egy luxus szinten elérhető családi házat létre hozni. Amennyiben felkeltettem érdeklődését! Hívjon a hét bármelyik napján!Lippai Ágnes
+36307681785
6-1978617'021 FtBalatonszárszóKözpont utca2358 (8+0)Családi ház145 M. FtA Balla Ingatlan siófoki irodájának kínálatában: Színvonalasan megépített, azonnal költözhető (esetleg bérlővel együtt) családi ház Balatonszárszón! 786 m2 nagyságú területen, 3 külön lakrész különíthető el: a két szintes épület földszintje 125 m2, emeleti része 110 m2 , 50 m2 nagyságú melléképület. A folyamatosan karbantartott épületben 5 szoba, 3 nappali, 3 konyha, 3 fürdőszoba, mellékhelyiség. A téglából épült, szigetelt ház 3 oldalán napellenző, 3 klímaberendezés, TV antenna kiépítése megtörtént. Háló szobái parketta burkolatot kaptak, minden más márvány és mészkő. 4 szobája és két nappalija padlófűtéses, pluszban radiátor fűtéssel, nyílászárói vegyesen fából, üvegből vegyesen ,szúnyoghálóval kiegészítve . Elöl zárt, üvegezett terasz rész, (hátul a kert felől) közel 40 m2-es természetes kővel burkolt terasz, két elektromos kapu , két bejáró. A zöld udvaron 9 kifejlődött fa, locsoló berendezés, garázs, pince, kis műhely. A település központjában, frekventált, csendes helyen, Balatontól kb. 750 méterre fekvő ingatlan ,melyhez minden 300 méter távolságban orvosi rendelő, gyógyszertár, iskola, óvoda 300 méterre elérhető. Állandó lakhatásra, vagy nyaralónak is kiváló! Hívjon bizalommal!Kiss Éva
06-30-427-2266
6-1824578'966 FtBalatonszemesPetőfi Sándor utca58016 (16+0)Üdülő335.8 M. FtA Balla Ingatlan siófoki irodája egyedülálló lehetőséget kínál a Balaton déli partján! Eladó nagypolgári vendégház vagy többgenerációs családiház céljára igényesen felújított 4 szintes ház , parkosított , mediterrán jellegű kerttel, Balatonszemesen, 650 méter távolságra a tótól. A kert, a kerti tó, a hangulatos grillező elvarázsolja a vendégeket. Ezt látni kell ! Építés éve : 1990 Épület anyaga : tégla Felújítás : 2005-2010-ig . A 8 szoba , a 2 kétszobás lakrész ,2 kétszobás VIP lakosztály (nappali + hálószoba) és 16 fürdőszoba 3 szinten helyezkedik el. A -1 szinten található a konyha, a 30 férőhelyes reggeliző/ebédlő, a szauna és a kiszolgáló helyiségek. Különleges belsőépítészeti elem, az egyedileg gyártott szecessziós jellegű kovácsoltvas korlát, ami a brüsszeli Hotel Tassel mintájára készült. A 4 szintet végig kísérő kovácsoltvas korlát, különleges hangulatot teremt a belső térben. A ház praktikus beosztása, világos, tágas terei tökéletesen alkalmassá teszik fizetővendéglátás folytatására , cégek, szakszervezetek dolgozóinak, tagjainak üdültetésére vagy családi használatra. Forduljon hozzánk bizalommal !Kiss Éva
06-30-427-2266
6-1752798 FtBalatonvilágosSzőlő6642 Mezőgazdasági ingatlan5.3 M. FtA Balla Ingatlan siófoki irodája eladásra kínál: Balatonvilágoson , külterületen , szőlő besorolású ingatlanokat. Egyik 3871 m2 ,a másik 2771 m2 nagyságú.Kiss Éva
06-30-427-2266
6-2024328'125 FtBalatonvilágos
Balatonvilágos
Magaspart utca32014 (8+6)Üdülő105 M. Ft***A SIOFOKI BALLA INGATLAN AJÁNLATÁBAN*** *Balatonvilágos-Aliga egyik legszebb és felejthetetlen panorámával rendelkező magaspartjának,csendes és rendezett utcájában,gyönyörű környezetben található, egész évben üzemelő és biztos megélhetést nyújtó, 14 szobás családi panziót ajánlom figyelmébe. *A páratlan panorámával rendelkező magaspart pár lépésnyire található, ahonnét páratlan kilátás nyílik az egész Balatonra. *A 1087 m2 nagyságú szép és gondozzott telken egy három szintes, 320 m2-es lakóingatlan+melléképületek található. *Minden szobához külön fürdőszoba tartozik. *A földszinten egy étterem és közösségi tér került kialakításra. *A teraszokról a hatalmas kert tárul elénk, ahol parkoló is helyet kapott. *Befektetőknek remek lehetőség, a 320 m2-es ház átalakítható apartman házzá vagy több lakásos társasházzá, de hostelként is kitűnően működik. *A Club Aliga hatalmas, ősfás strandjától kb. 800 méterre, a Lovas Parktól kb. 300 méterre található. *Kiiváló elhelyezkedésének köszönhetően nagyon jó kihasználtsággal működik egész évben, biztos megélhetést nyújt. *Az ingatlan magánszemély tulajdonában áll, per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető. BEFEKTETÉSNEK IS KIFEJEZETTEN JÓ LEHETŐSÉG! RÉSZLETESEBB INFORMÁCIÓKERT KÉREM HÍVJON BIZALOMMAL A HÉT BÁRMELY NAPJÁN!Nagy László
+36-30-694-0372
25-45025'130 FtBálványosBálványosi csendes utca1150 Telek5.9 M. FtMERJEN EGY NAGYOT ÁLMODNI ! Kevés pénzből ,villámgyorsan megvalósulhat.... Legyen egy saját nyaralója a Balaton közelében. Legközelebbi vízpart 13km .Autóval pár perc . Egy csodálatos mesebeli kis völgyfaluban ,amely ráadásul zsáktelepülés, kínálom eladásra az 1150nm-es, gondozott széles /25m/utcafronttal rendelkező kis birtokot. Bálványos egy kis ékszerdoboz a Balaton Déli partján a Kőröshegyi völgyhíd szomszédságában. Önnek ajánlom , ha szereti a nyugodt , csendes vidéki környezetet . A település népessége kb 600fő.Igazi kedves ,segítőkész ,boldog emberek laknak itt. A falu már a Honfoglalás idejében is lakott hely volt. Bálványost Szent István király adományozta a Pannonhalmi apátságnak. Az ELADÓ telek 25m széles és 46m hosszú.30% a beépíthetősége ,oldalhatáros építési mód.5m épület magasság .Lf 3. . A telek tájolása és az épület elhelyezkedése miatt gyönyörű napos szinte egésznap a kert. -Ideális lehet gyermekes család otthonaként.A településen a vidéki CSOK kedvezmények igénybe vehetőek! -Jó kis búvóhely lehet fiatal pesti pár részére ,akik néha meg akarnak szökni a világ elől. -Családi nyaralóként is funkcionálhat összekovácsolva ezzel a családot. -Vállalkozás és befektetés céljára is ideális lehet a közelben lévő vízpart ,völgyhíd és a sokak által felkeresett kőröshegyi levendulás miatt. -Hosszútávú befektetésnek is ideális. A telek értéke az idő múlásával emelkedik,de sátorral néha lejönni a jó levegővel rendelkező kis faluba ,mindig felüdülés lehet. A Balaton bike:Kőröshegy - Bálványos - Pusztaszemes - Kőröshegy 20.64km.Dél-Balaton Kerékpártúrák terepen.Egy különleges élmény. Az ingatlan előtti közművek : víz, villany , gáz. Nagy kert kiválóan alkalmas gyümölcs , zöldség termesztésére , kertészkedésre. A telek a település központjában a buszmegálló közelében található. A faluban óvoda , Waldorf iskola működik. Bevásárlási lehetőség , házi orvosi ellátás helyben. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és további tájékoztatásra lenne szüksége, várom hívását a HÉT MINDEN NAPJÁN! Az ingatlan megtekintéséhez előzetes időpont egyeztetés szükséges! Igény szerint ingyenes hitel ügyintézést biztosítunk! Tekintse meg további ajánlataimat .Kovácsné Zsichla Katalin
06-70-708-8277
25-450081'727 FtBálványosBálványosi csendes utca1103 (3+0)Családi ház8.99 M. FtMERJEN EGY NAGYOT ÁLMODNI ! Kevés pénzből ,villámgyorsan megvalósulhat.... Legyen egy saját nyaralója a Balaton közelében. Legközelebbi vízpart 13km .Autóval pár perc . Egy csodálatos mesebeli kis völgyfaluban ,amely ráadásul zsáktelepülés, kínálom eladásra az 1140nm-es, gondozott széles /25m/utcafronttal rendelkező kis birtokot. Bálványos egy kis ékszerdoboz a Balaton Déli partján a Kőröshegyi völgyhíd szomszédságában. Önnek ajánlom , ha szereti a nyugodt , csendes vidéki környezetet . A település népessége kb 600fő.Igazi kedves ,segítőkész ,boldog emberek laknak itt. A falu már a Honfoglalás idejében is lakott hely volt. Bálványost Szent István király adományozta a Pannonhalmi apátságnak. Az ELADÓ ház erősen felújítandó állapotú,de rengeteg lehetőséget rejteget. A 90nm-es a lakótérben nappali+2 hálószoba kaphat helyet. Az épület mellet lévő tárolóba pedig kialakítható lehet egy saját kis wellness ,jaccuzi és infraszauna számára. A telek tájolása és az épület elhelyezkedése miatt gyönyörű napos szinte egésznap a kert. -Ideális lehet gyermekes család otthonaként.A településen a vidéki CSOK kedvezmények igénybe vehetőek! -Jó kis búvóhely lehet fiatal pesti pár részére ,akik néha meg akarnak szökni a világ elől. -Családi nyaralóként is funkcionálhat összekovácsolva ezzel a családot. -Vállalkozás és befektetés céljára is ideális lehet a közelben lévő vízpart ,völgyhíd és a sokak által felkeresett kőröshegyi levendulás miatt. A Balaton bike:Kőröshegy - Bálványos - Pusztaszemes - Kőröshegy 20.64km.Dél-Balaton Kerékpártúrák terepen.Egy különleges élmény. Az ingatlanba bekötött közművek : víz, villany , gáz. Nagy kert kiválóan alkalmas gyümölcs , zöldség termesztésére , kertészkedésre. A ház a település központjában a buszmegálló közelében található. A faluban óvoda , Waldorf iskola működik. Bevásárlási lehetőség , házi orvosi ellátás helyben. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és további tájékoztatásra lenne szüksége, várom hívását a HÉT MINDEN NAPJÁN! Az ingatlan megtekintéséhez előzetes időpont egyeztetés szükséges! Igény szerint ingyenes hitel ügyintézést biztosítunk! Tekintse meg további ajánlataimat a www. ballaingatlan.hu oldalon.Kovácsné Zsichla Katalin
06-70-708-8277
53-2842'743 FtBaracskaMóra utca1422 Telek3.9 M. FtBaracska dombos , gondozott, kertes belterületén, csendes zsákutcában 1422 m2 üres építési telek eladó. Villany, víz, gáz a terület előtt. A természeti adottságok kiváló lehetőséget nyújtanak egy szép családi otthon megépítésére. Autóval és kerékpárral a főút könnyen elérhető. Gyalogosan kb. 10-15 perc, ahonnan autóbusszal utazhatunk a főváros irányába, vagy a vasútállomásra.Fejes Edith
06703620000
13-408313'953 FtBaracskaSport pálya közelében1727 (7+0)Családi ház54 M. FtBaracskán a sportpálya közelében kínálunk eladásra egy 2618 nm-es telken egy két generációs családi házat. A főépület 127 nm a külön álló kis lakrész 45 nm-es . A telken két garázs és melléképületek is kialakításra került. A főépület elrendezése : Fsz. két szoba, konyha, étkező, fürdőszoba ,WC két kamra és a kazánoknak külön helység. Tetőtér : négy szoba, nappali ,fürdőszoba WC. található. A földszinten cserépből meg építet kis kandalló teszi még hangulatsósabbá az ingatlant. A külön lakrészben, szoba konyha fürdőszoba WC. található. A fűtést gázkazán, vegyes tüzelésű kazán biztosítja A telken sok gyümölcsfa és fenyőfa csemete található. Budapestre 20-30 perc alatt az M7-es autópályán vagy gyorsvasúttal illetve autóval. Velencei tó 10 km-re. Martonvásárról fél óránként vonat Székesfehérvárra illetve Budapestre.Balogh Marika
06-70-344-1212
53-882261'857 FtBaracskaJános utca2107 (6+1)Családi ház54.99 M. FtEladó Baracska kertvárosi részén a központhoz közel 220nm össz hasznos alapterületű 1970-es években épült 705nm-es rendezett telken egy két generációs 2 szintes családi ház. Szerkezete B30-as tégla 5cm szigeteléssel. Műanyag nyílászárók beépítve. Héjazata cseréppel fedett. Félszuterénben helyezkedik el az aknás garázs és tárolók. 2005-ben a felújítások során,tetőtéri résszel bővítve, külön feljárattal a téli kerten keresztül. Földszinten: terasz, 2 szoba, étkező, amerikai konyha,nappali, fürdőszoba káddal kialakítva, külön a wc. Egy szép kandalló díszíti a nappali terét. Az emeleten: 3 szoba, amerikai konyha nappali, fürdőszoba és külön a toalett. Fűtése gázcirkóval a meleg víz villanybojlerrel működik, külön mérő órák szintenként felszerelve. Keringető fűtése melegíti a padlót a felső szinten.Légkondi van mind két szinten. Télikertet (40 nm) a két szintet összekötve alakították ki. Minőségi anyagokkal van kivitelezve az ingatlan. A telken 20 nm-es, könnyűszerkezetes tároló és fúrt kút van. Budapestre 20-30 perc alatt az M7-es autópályán vagy gyorsvasúttal illetve autóval. Velencei tó 10km-re. Martonvásárról fél óránként vonat Székesfehérvárra illetve Budapestre.Balog Nóra
06709419114
6-2141104'167 FtBarcsKözpont közeli utca1203 (3+0)Családi ház12.5 M. FtA Balla Ingatlan siófoki irodája kínálatában! BARCSON, központhoz, vasútállomáshoz, autóbusz állomáshoz, termál fürdőhöz egyaránt közel fekvő , 1428 m2 területen ,120 m2 lakóterű ,téglából épült CSALÁDI HÁZ eladó! A csendes,jól megközelíthető ingatlan 3 méteres belmagassága tágas, kényelmes tereket biztosít a benne élők számára. Helyiségei: 3 szoba, konyha, étkező, közlekedő, fürdőszoba, külön mellékhelyiség , pince, 10 m2 fedett terasz, 20 m2 nagyságú garázs. A tetszetős utcafronton lévő osztott ablakok világos, élhető környezetet biztosítanak, ahogy a 60 cm-es falvastagsága alacsony rezsit. A gázkonvektorok mellett épített hangulatos, fatüzelésű kandalló csak tovább fokozza ezt. Szépen gondozott kertje sok lehetőséget rejteget még magában. Hívjon, gondoljuk együtt végig!!Kiss Éva
06-30-427-2266
6-1805168'449 FtBarcsMező utca1876 (6+0)Családi ház31.5 M. FtKiváló adottságokkal rendelkező, hangulatos családi ház eladó Barcson, kizárólag a Balla Ingatlan kínálatában! Kényelmes, akár nagycsaládosoknak, vállalkozási célra, hosszú távú kiadásra, vagy üdültetésre is alkalmas, tetőtér beépítéses, összesen 187 m2-es lakóterű családi ház eladó Barcs központjához közeli, csendes, családi házas övezetben, gondozott, 1140 m2-es parkosított telken, udvarában sok melléképülettel. Borospince, előtér, nagy konyha, kamra, étkező, nappali, 5 hálószoba, 2 fürdőszoba található a lakóépületben. Az épület igényesen megépített, folyamatosan karbantartott, szigetelt, statikailag kiváló műszaki állapotban van, sok extrával felszerelt: klíma, riasztó,3x25 A-es ipari áram, padlófűtés, melléképületek, garázsok, műhely, földes pince,stb. Kis átalakítással a tetőtérben három önálló, fürdőszobás apartman is kialakítható, vagy a felső szint külön bejáratúvá, így többgenerációssá tehető. Értékegyeztetéssel csere is lehetséges. Kérem, hívjon, jöjjön el, nézze meg, Ön mit tudna kihozni belőle!Kiss Éva
06-30-427-2266
47-172058'333 FtBárnaDózsa György út602 (2+0)Családi ház3.5 M. Ft Panorámás, két szobás jó állapotú hegyvidéki családi ház eladó! Nógrád megyében, Bárna községben egy szép településen, 1950 - évben épült, vegyes szerkezetű, 60 m2 es azonnal költözhető családi ház kedvező: 3.500.000 forintos irányáron eladó. A ház út mellett, rendezett körülmények között, hegy lábánál helyezkedik el,melyben két pince található. A családi ház azonnal birtokba vehető. Fűtés :gáz konvektorokkal történik. Nyílászárók: fa szerkezetűek. Burkolatok: szoba, konyha, folyosó járólappal és pvc-vel burkolt. Telek :554m2 körbe kerítve, részben sík területen, locsolás ásott kútról lehetséges, kert végén patak folyik. Közelben : üzletek,posta orvosi rendelő, polgármesteri hivatal. Túrázási, kerékpározási, gombaszedési, vadászati,lehetőségek. Közlekedés :pár perc sétával, busz megálló, rendszeres járatok, Salgótarján irányában. Az ingatlan kiválóan alkalmas családosoknak, pihenni vágyóknak vagy befektetés céljára is. A lakó közösség nagyon jó, emiatt zavartalanul élhetik minden napjaikat! Balla Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!Tahu Sándorné Zsóka
06-20-357-7840
47-174686'538 FtBárnaBányász utca522 (2+0)Családi ház4.5 M. FtEladásra kínálok Nógrád megye északkeleti részén Bárnában 52m2-es családi házat, igény esetén bútorozottan. Az ingatlan csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el. A házban 2 külön nyíló szoba, konyha, kamra, fürdőszoba található. Víz, villany be van vezetve, csatorna nincs, derítő van. A meleg víz ellátást villanybojler biztosítja, az otthon melegéről kályhák gondoskodnak. Gázcsonk az udvarban található. A házba klíma került beszerelésre, valamint a nyílászárók cseréje folyamatban van. Az ingatlan 565 m2es területen helyezkedik el, melyen egy domboldalba vájt pince is található. Ajánlom ezt az ingatlant családosoknak (CSOK igénybevétellel), fiataloknak, vállalkozásra is alkalmas. Hitel és CSOK igénylésében is segítséget nyújtunk. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem, hívjon bizalommal: Munkanapokon: 9-től 18 óráig. Ár: 4.500.0000 FtZagyiné Anett
06-30-532-7372
47-1871183'333 FtBárnaBéke utca602 (2+0)Családi ház11 M. FtPanorámás, két szobás jó állapotú hegyvidéki családi ház eladó! Nógrád megyében, Bárna községben egy szép településen, 1950 - évben épült, vegyes szerkezetű, 60 m2 es azonnal költözhető családi ház kedvező: 11 000.000 forintos irányáron eladó. A ház út mellett, rendezett körülmények között, hegy lábánál helyezkedik el, melyben pince található. Házban, két szoba, konyha , ebédlő, fürdőszoba-wc,terasz, két garázs és 60nm-es raktárkapott helyet. Fűtés:Vegyestüzelésű kazánnal oldották meg. Nyílászárók: műanyag szerkezetűek. Burkolatok: pvc-vel járólappal és hajopadlóval burkolt. Telek :1057m2 körbe kerítve, részben sík területen. Közelben : üzletek,posta orvosi rendelő, polgármesteri hivatal. Túrázási, kerékpározási, gombaszedési, vadászati,lehetőségek. Közlekedés :pár perc sétával, busz megálló, rendszeres járatok, Salgótarján irányában. Az ingatlan kiválóan alkalmas családosoknak, pihenni vágyóknak vagy befektetés céljára is. A lakó közösség nagyon jó, emiatt zavartalanul élhetik minden napjaikat! Balla Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!Tahu Sándorné Zsóka
06-20-357-7840
47-14442 EUR
kb. 710 Ft
BátonyterenyeOrgona út2880 Egyéb üzlethelyiség5.77 E. EUR
Kb. 2.04 M. Ft
Bátonyterenyén, Salgótarjántól 20 percre, a 21-es úttól 2 percre kiadó 2.880 nm raktár (gyártó csarnok). Raktározásra, gyártásra, logisztikai központ kialakítására is alkalmas terület. Az ingatlan környezetében kereskedelmi, ipari tevékenységet végző cégek találhatóak. Szabadvállalkozási zóna. Jellemzői: - 2.880 nm raktár, gyártócsarnok, ipari kapukkal, - szociális helyiség, TMK műhely, raktár, MEO, iroda kérésre kialakítható, jelenleg csak vízvételi lehetőség van a csarnokban. - munkahelyi övezet, - parkolási lehetőség, - 24 órás őrszolgálat, - összközműves, - kamionforgalommal és tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető, - Ipari áram, ipari gáz és ipari víz a területen, a csarnokon belül - gáz fűtés -beton tartóoszlopok, acél tetőszerkezet. Bérleti díj 2 EUR/ m2 / hó + ÁFA + rezsiTahu Sándorné Zsóka
06-20-357-7840
47-1693676 FtBátonyterenyeFenyves utca4291 Telek2.9 M. FtKizárólag irodánk portfóliójából, ELADÁSRA kínálok Bátonyterenye ( Maconka) részén egy 4291nm-es építési telket. Panorámás gyönyörű szép kilátással gazdálkodásra alkalmas lehet. Természetet kedvelőknek,telek panorámás ingatlan gondoskodó gazdát keres. Termesztése különleges természeti környezetben várja ambiciózus kertészkedők építkezők jelentkezését. Amennyiben felkeltettem érdeklődését kérem hívjon.Tahu Sándorné Zsóka
06-20-357-7840
47-1466886 FtBátonyterenyeKöztársaság utca105000 Egyéb üzlethelyiség93 M. FtVÁLLALKOZÓK, TELEPHELYBŐVÍTŐK! Nógrád megyében, Salgótarjántól 15 kilométerre lévő település melletti külterületén IPARI TELEP, KEDVEZŐ ÁRON! 105 000 m2-es ipari ingatlan, 2 db iparvágánnyal. Az ingatlanon több, összesen 2300 m2 alapterületű -felújításra szoruló- felépítmény található. Fémszerkezetű üzemcsarnokok. Több nagy műhellyel , irodával , raktárral , vizesblokkal, ipari árammal, egyedi, hagyományos fűtési rendszerekkel kiépítve. Megközelítése 800 m aszfaltúton, több mint 1500 nm lebetonozott parkolási , rakodási területtel. Amennyiben ilyet keres mindenképpen TEGYEN RÁ AJÁNLATOT, mert ennyiért RENDKÍVÜL KEDVEZŐ és BEFEKTETÉSNEK is kiváló! A régió fejlettségi szintje miatt jól lehet pályázni beruházás- és munkaerő fejlesztésre Eu-s és hazai forrásokból. Velem előre egyeztetett időpontban személyesen is megtekinthető.Tahu Sándorné Zsóka
06-20-357-7840
47-1856137'931 FtBátonyterenyeÓzdi utca291 (1+0)14 M. FtEladó Nagybátonyban az OTP felett egy első emeleti, 29 nm-es felújítandó lakás.Széll Erzsébet
06706302026
47-129538'710 FtBátonyterenyeÓzdi utca1241 (1+0)Egyéb vendéglátó egység4.8 M. FtEladásra kínálok Bátonyterenyén, az Ózdi úton 124m2-es üzlethelyiséget. Az ingatlan felépítménye egy egyszintes+ galériás épület, amely egy 4 üzlethelyiségből álló üzletsoron helyezkedik el, 2 ingatlan egybenyitva, régebben pizzériaként üzemelt. Az üzlet helyiségei: alsó szint 92m2es galéria 32m2es hasznos alapterületű. Az épület beton sávalapra 1992-ben épült, a felmenő falazata tégla. Az épület tetőszerkezete fa szerkezetű nyeregtető, cserép fedéssel. Az ingatlan teljes felújításra szorul, üresen áll, ezért az új tulajdonos igénye szerint alakíthatja ki, rendezheti be. Az üzlethelyiség azonnal költözhető, tehermentes. Az ingatlantól a buszmegálló 1 perc alatt, a vasút állomás 5 perc sétával elérhető. Nálunk az ingatlanok megtekintése munkanapokon ingyenes! Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem, hívjon bizalommal: Munkanapokon: 9-től 16 óráig. Tel.:06 30/5327372 Irányár: 4.800.000 FtZagyiné Anett
06-30-532-7372
47-1816164'706 FtBátonyterenyeJedlik Ányos út341 (1+0)35.6 M. FtKizárólag a Balla Ingatlaniroda portfóliójából eladásra kínálok Bátonyterenye Nagybátony település részén egy 3. emeleti 1 szobás lakást. A lakásban 1 szoba, konyha, fürdőszoba, wc, folyosó található. A lakás felújítást igényel. A nyílászárók fából vannak. A bejárató ajtó cseréje, valamint az előszoba és a konyha burkolása 2020-ban történt. A melegvíz ellátást villanybojler biztosítja(ájszakai árammal), az otthon melegéről gázkonvektorok gondoskodnak. Ajánlom ezt az ingatlant fiataloknak, de akár az idősebb korosztálynak is. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését keressen bizalommal: Munkanapokon hétfőtől péntekig reggel 9 és és délután 18 óra között Tel. 30/532 73 72 Ár: 5.600.000 FtZagyiné Anett
06-30-532-7372
47-188550'000 FtBátonyterenyeSzent István út902 (2+0)Családi ház4.5 M. FtKizárólag a Balla Ingatlaniroda kínálatából eladásra kínálok Bátonyterenye Kisterenye településrészén 90 m2es felújítandó ikerház egyik felét, kizárólag készpénzes vevő részére. A ház udvara közös és a bejárás is. Az ingatlanban 2 szoba, fürdőszoba, wc, konyha, spájz, folyosó található. Az ingatlanba az áram, víz, csatorna be van vezetve, a meleg víz ellátást villanybojler biztosítja. Fűtése jelenleg kályhával megoldható. Az ingatlantól kb. 4 km-re található a maconkai horgásztó, mely remek kikapcsolódást biztosít a horgászat kedvelőinek. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem, hívjon bizalommal: Hétfőtől-péntekig 9-től 18 óráig. Tel.:06 30/532 73 72 Irányár: 4.500.000 FtZagyiné Anett
06-30-532-7372
47-1726105'660 FtBátonyterenyeBayza út532 (2+0)15.6 M. Ft Eladó, Bátonyterenyén, a Bajza úton 1- emeleti 53m2-es erkélyes, panorámás lakás, kizárólag készpénzes vevő részére. A lakásban 2 szoba, fürdőszoba, wc, konyha, folyosó, kamra és pince található. Az ingatlan összkomfortos, az otthon melegéről gázkonvektorok gondoskodnak, a meleg víz ellátást gázbojler biztosítja. A lakás nagyon jó elrendezésű. A lépcsőház jó a lakóközösség. Az ingatlantól a buszmegálló 5 perc alatt elérhető. Az üzletek és az orvosi rendelő, gyógyszertár is pár perc sétával megközelíthetőek. Az ingatlan kiválóan alkalmas családosoknak, pihenni vágyóknak vagy befektetés céljára is. Balla Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!Tahu Sándorné Zsóka
06-20-357-7840
47-1858129'630 FtBátonyterenyeózdi utca542 (2+0)27 M. FtKizárólag irodánk kínálatából ELADÁSRA kínálok Nagybátonyban egy 2. emeleti 2 szobás jó állapotú lakást. Helyiségek: 2 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba-WC, folyosó. -pince Rendezett, tiszta lépcsőház, barátságos szomszédok. Pár perc sétára üzletek, gyógyszertár,iskola, óvoda, posta. Megtisztelő hívását a hét bármely napján fogadom.Széll Erzsébet
06706302026
47-1791128'814 FtBátonyterenyeJedlik Ányos út592 (2+0)37.6 M. Ft Eladó Bátonyterenyén, a Jedlik Ányos úton, harmadik emeleti 49m2-es erkélyes, panorámás lakás, ELSÓSORBAN BÁTONYTERENYE- MACONKAI CSERE CSALÁDI HÁZ SZÓBA JÖHET! A lakásban 2 szoba, felújított-fürdőszoba, wc, konyha, folyosó, erkély található. A lakás nagyon jó elrendezésű. A lépcsőház jó a lakóközösség. Az ingatlantól a buszmegálló 5 perc alatt elérhető. Az üzletek és az orvosi rendelő, gyógyszertár is pár perc sétával megközelíthetőek. Az ingatlan összkomfortos, az otthon melegéről gázkonvektorok, gondoskodnak a meleg víz ellátást villanybojler biztosítja. Balla Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!Tahu Sándorné Zsóka
06-20-357-7840
47-1949154'545 FtBátonyterenyeFenyves út552 (1+1)Családi ház8.5 M. FtEladásra kínálok Bátonyterenyén, Maconkán, jó állapotú 55 m2es tornácos parasztházat, esetleg bányavárosi lakás csere is szóba jöhet. A ház 1920-as években vályogból épült, 1+fél szoba, konyha, fürdőszoba, wc található benne, tetőszerkezete fa födém, agyag cserép borítással. Az ingatlanba az áram, víz, csatorna be van vezetve, gáz az utcában található. A ház 1028 m2es telken helyezkedik el, melyben gyümölcsfák (alma,körte, barack, szilva, dió, cseresznye, meggy),szőlő és ribizli bokrok vannak. Ajánlom ezt az ingatlant idősebbeknek, fiataloknak egyaránt. Nyaralónak, vendégháznak is kiválóan alkalmas. A háztól a maconkai horgásztó autóval 1 perc alatt megközelíthető. A közelben több túrázási, horgászási és vadászási lehetőség is van. Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal: Munkanapokon hétfőtől péntekig: reggel 9 és délután 18 óra között. Irányár: 8.500.000 FtZagyiné Anett
06-30-532-7372
47-1425207'547 FtBátonyterenyeBányász utca532 (2+0)411 M. FtEladó Bátonyterenyén, a Bányász úton 4. emeleti 53m2-es erkélyes, panorámás lakás, készpénzes vevő részére. A lakásban 2 szoba, fürdőszoba, wc, konyha, folyosó, erkély található. Az ingatlanhoz tartozik egy tároló helyiség is, mely a lépcsőházban található. A lakás nagyon jó elrendezésű. A nyílászárók fából vannak, melyek jó állapotúak. Kisebb javítás, festés után költözhető. A lépcsőház felújított, nagyon jó a lakóközösség. Közösköltség 5000 Ft. Az ingatlantól a buszmegálló 5 perc alatt elérhető. Az üzletek és az orvosi rendelő, gyógyszertár, óvoda, iskola is pár perc sétával megközelíthetőek. Az ingatlan összkomfortos, az otthon melegéről gázkonvektorok, gondoskodnak a meleg víz ellátást villanybojler biztosítja. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem, hívjon bizalommal: Munkanapokon: 9-től 18 óráig. Tel.:06 30/5327372 Árr: 11.000.000 FtZagyiné Anett
06-30-532-7372
47-164778'125 FtBátonyterenyeSport utca963 (3+0)Ikerház7.5 M. FtEladásra kínálok Bátonyterenyén egy 96 m2-es 3 szobás családi házat. A ház ikerház részét képezi, a szomszédban jelenleg nem lakik senki. Az ingatlan az 1950-es években téglából épült. Tetőszerkezete fa födémes, agyag cserép fedéssel. A házban 1 külön és 2 egybe nyíló szoba, előszoba, étkezős konyha, fürdőszoba, közlekedő, előszoba és kamra található. A tetőtér beépíthető. 2019-ben új műanyag nyílászárók lettek cserélve. A meleg víz ellátást villanybojler biztosítja, az otthon melegéről gáz konvektorok, valamint kályha is gondoskodik. A ház 510 m2es területen helyezkedik el. A telken építésre került kb. 15 m2es garázs. Az ingatlantól az üzletek, a buszmegálló és a vasút állomás pár perc sétával megközelíthetőek. A városközpont autóval 3 perc alatt elérhető. Ajánlom ezt az ingatlant családosoknak, mind az idősebb, mind a fiatalabb korosztály számára kiváló, valamint vállalkozás céljára is, akár munkásszállónak, vagy vendégháznak is kialakítható. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem, hívjon bizalommal: Munkanapokon: 9-től 18 óráig. Tel.:06 30/5327372 ár: 7.500.000 FtZagyiné Anett
06-30-532-7372
47-175310'604 FtBátonyterenyeSzondi utca7453 (3+0)Családi ház7.9 M. FtEladó Nógrád megyében a Mátra lábánál fekvő, Bátonyterenye területén (Nagybátony ) 117 nm-es, téglából épült családi ház. Az ingatlanban 3 külön nyíló szoba,konyha, fürdőszoba,nappali és kamra található. A ház felújítandó. A nyílászárók fából vannak, burkolata: járólap, simított beton, és laminált parketta,tetőanyaga pala. Villany, víz, csatorna ki van építve. Meleg víz ellátást villanybojler biztosítja, fűtése kályhákkal, kandallóval megoldott A közelben élelmiszerbolt, buszmegálló található. Ha felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!Répás Ágnes
06-70-948-0697
47-185770'833 FtBátonyterenyeRózsás utca1203 (3+0)Családi ház8.5 M. FtEladó Bátonyterenyén- Dózsa-telepen, közel 1400 nm-es telken egy felújítandó komfort nélküli családi ház. További információ telefonon.Széll Erzsébet
06706302026
47-182883'333 FtBátonyterenyeCsokonai út1203 (3+0)Családi ház10 M. FtEladó kizárólag a Balla ingatlan portfóliójából egy 120 nm alapterületű családi ház Bátonyterenyén. Az ingatlan két szintből áll. Az alsó szint teljes egészében felújításra szorul,4 helységből áll. A felső szint a lakó terület 3 külön nyíló szobával , egy nagy étkezős konyhával,fürdőszobával,erkéllyel és egy előszobával van ellátva. Falazata tégla,tetőanyaga cserép. A garázs mérete 60 nm. Az ingatlan felújítandó állapotban van,amely az új tulaj igénye szerint alakítható és szépíthető. A családi ház egy 575 nm-es telken található,amely Bátonyterenye egyik legnyugodtabb és legjobb levegőjű helyén helyezkedik el. Az ingatlan nem tehermentes, Csok igénybe vehető A Balla Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráigDávid Viktória
06305445736
47-1836196'296 FtBátonyterenyeBarátság utca813 (3+0)415.9 M. FtEladó Bátonyterenyén, Nagybátonyban a Barátság úton egy 3 szobás, rendkívül jó elosztású panel lakás. A 81 nm-es lakás a negyedik emeleten helyezkedik el ( gyönyörű panorámával) rendezett, tiszta és kulturált lépcsőházban. Az ingatlan tehermentes; hitel és CSOK igényelhető rá-melynek ügyintézésében segítséget nyújtunk. Fűtése: egyedi mérőórás- lapradiátorokkal. Nyílászárók: műanyag A lakás egy tisztasági festés után költözhető, nem igényel felújítást. Méretének köszönhetően akár nagycsaládosoknak is kiváló lehet. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!Széll Erzsébet
06706302026
47-1859147'059 FtBátonyterenyeErzsébet út1703 (3+0)Családi ház25 M. Ft Eladó kizárólag a Balla ingatlan portfóliójából egy 170 nm alapterületű kétszintes családi ház Bátonyterenyén-Kisterenyén. Az ingatlan két szintből áll. Falazata tégla,tetőanyaga cserép. A házban, 4 szoba, konyha, 2 fürdő, 2 wc, kamra található. Az ingatlanhoz tartozik még üzlethelyiség mely vállalkozásra kitűnően alkalmas. A közintézményi és infrastrukturális ellátottsága valamint úthálózata és tömegközlekedési lehetőségei megfelelőek. Minden fontosabb közintézmény a közelben megtalálható (Bölcsőde, óvoda, általános iskola, középiskola, tömegközlekedési járatok, központi buszpályaudvar, orvosi rendelők, éttermek, gyógyszertár, posta, benzinkút, templomok, bevásárlási lehetőségek). A környékről elmondható, hogy a belváros szélén elhelyezkedő, rendkívül jól megközelíthető helyen fekvő településrész, gyalogosan pár percen belül a fontosabb kereskedelmi , kulturális, oktatási intézmények elérhetők. A Balla Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráigTahu Sándorné Zsóka
06-20-357-7840
47-1784150'000 FtBátonyterenyeMellék út1404 (4+0)Családi ház21 M. FtEladó Nógrád megyében a Mátra lábánál fekvő, Bátonyterenye területén ( Kisterenye ) családi ház. Az ingatlan mellék út közelében található 140 nm-es rendkívül jó elrendezésű. Az épület 1990- ben téglából épült, az alap Gyöngyös-solymosi színes kővel van kialakítva. Az ingatlanban: 4 szoba, fürdőszoba, konyha, előtér található. A házhoz tartozik egy aknás- garázs és egy nagy terasz. A ház 2015-ban teljesen fel lett újítva, gáz, víz, villanyvezetékek,tető, nyílászárók és garázskapu cseréje is meg történt. A fűtést gáz konvektorok biztosítják. Az épület kívülről szigetelést-festést kapott. Az utca csendes, átmenő forgalomtól mentes, biztonságos környék. A közelben óvoda, iskola, élelmiszerbolt, buszmegálló és az országos hírű Maconkai horgásztó található. Elérhető közelségben található a Mátra és több más kedvelt kirándulóhely. Jellegét tekintve kiválóan alkalmas gazdálkodásra, vállalkozásra egyaránt. Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez az ingatlan, kérem hívjon bizalommal.Tahu Sándorné Zsóka
06-20-357-7840
47-97960'000 FtBátonyterenyeRákóczi utca2505 (5+0)Családi ház15 M. FtBEFEKTETŐK, VÁLLALKOZÓK FIGYELEM! Kihagyhatatlan ajánlat, árcsökkenés- csak nálunk. Utcai bejárattal családi ház és üzlethelyiség ELADÓ! Finanszírozásban segítséget nyújtunk! Eladó egy 2 szintes családi ház Kisterenyén. Az ingatlanban 2013-ban lett újra vezetékelve a villany, felújítva a vízcső rendszer. A fürdőszoba és konyha is 2013-ban esett át teljes felújításon. A fűtés gáz-cirkó kazánról működik. A szobákban parketta és laminált padló van. A két szint külön bejárattal rendelkezik. A fenti szinten 1 szoba, alsó szinten: 4 szoba, konyha, 2 fürdő, 2 wc, kamra található. Az ingatlanhoz tartozik még 2 külön álló üzlethelyiség mely vállalkozásra kitűnően alkalmas. A közintézményi és infrastrukturális ellátottsága valamint úthálózata és tömegközlekedési lehetőségei megfelelőek. Minden fontosabb közintézmény a közelben megtalálható (Bölcsőde, óvoda, általános iskola, középiskola, tömegközlekedési járatok, központi buszpályaudvar, orvosi rendelők, éttermek, gyógyszertár, posta, benzinkút, templomok, bevásárlási lehetőségek). A környékről elmondható, hogy a belváros szélén elhelyezkedő, rendkívül jól megközelíthető helyen fekvő településrész, gyalogosan pár percen belül a fontosabb kereskedelmi , kulturális, oktatási intézmények elérhetők. Ha felkeltettem érdeklődését hívjon bátran ...Tahu Sándorné Zsóka
06-20-357-7840
47-1932110'000 FtBátonyterenyeZrínyi út2005 (5+0)Családi ház22 M. Ft Eladásra kínálom csak a Balla ingatlan kínálatából egy nagyon csendes és nyugodt környezetben lévő eltolt szintes 200 nm nagyságú , 3 generációs családi házat Bátonyterenyén. Az ingatlan alsó szintjére a a főbejáraton illetve a garázsból is bejuthatunk, ahol egy előszobában találhatjuk magunkat. Innen nyílik az egyik fürdőszoba, mely zuhanyzós, illetve az étkezős konyha. Majd az emeletre érkezve szintén egy előszobában találhatjuk magunkat, ahonnan három helység nyílik. A kettő külön nyíló hálószoba és a fürdőkádas fürdőszoba. Egy fél szinttel feljebb található a nappali mely erkélyes. Innen egy fél emelettel feljebb érve érkezünk, még további három szobát találhatunk, köztük az egyik erkélyes. A ház melegét vegyes tüzelésű kazán, illetve gázcirkó biztosítja. A telek nagyságából adódóan alkalmas állattartásra, növénytermesztésre, méhészetre, illetve a telken akácos található, mely vágás érett. A Balla Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráigDávid Viktória
06305445736
47-165938'686 FtBátonyterenyeMellék utca2747 (6+1)Ikerház10.6 M. FtEladó Bátonyterenyén /Nagybátony/ közös udvarral rendelkező 2 szintes ikerház, melynek egyik része 159 nm-es, a másik 115 nm. Az ingatlan csak egyben eladó. A 159 nm-es , utcára néző részben az alsó szinten 3 és fél szoba, nappali, előszoba,/ melyben a lépcsőfeljáró található/, konyha , tároló és WC van. A felső szinten fürdőszoba, külön WC, és 2 szoba, az egyikhez egy kis méretű erkély is tartozik. Nyílászárói fából vannak,melegről padlófűtés gondoskodik. /vegyes tüzelésű kazán/.Az alsó szinten lévő szobában kandalló is helyet kapott. A 115 nm-es részben az alsó szinten a folyosóról nyílik 1 szoba, WC-vel közös fürdőszoba, konyha,melyből a kamra nyílik, és itt található a lépcsőfeljáró. A felső szinten 2 szoba , és 5 nm-s erkély található. A felső szinten a nyílászárók műanyagból vannak, az alsó szinten fából. A fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak. Az 1087 nm-es telken található 18 nm-es garázs, ipari árammal rendelkező 48 nm-es műhely, gazdasági épület,valamint művelésre alkalmas kert. Az ingatlantól a Maconkai-víztározó 10 perces sétával elérhető, mely Magyarország egyik legnépszerűbb szabadidő- és halastava, számos kitüntető cím, elismerés és versenycsúcs birtokosa, nemzetközileg is ismert. Az ingatlan összeköltözésre, illetve szétköltözésre egyaránt alkalmas. Ajánlom a tó közelsége miatt turisztikai célokra is. Ha felkeltette érdeklődését, kérem hívjon!Répás Ágnes
06-70-948-0697
47-1927130'963 FtBátonyterenyeMellék út1877 (5+2)Családi ház24.49 M. FtEladó Bátonyterenyén / Maconkán/ csendes, nyugodt utcában 187 nm-es kétszintes családi ház. 1979-ben téglából épült, vasbeton födémes, cserép fedéssel. Az alsó szinten nappali, lépcsőfeljáró, konyha, 2 szoba, fürdőszoba, wc , pincelejáró, a felső szinten 3+2 fél szoba, padlásfeljáró , közlekedő, fürdőszoba+ wc lett kialakítva. Az ingatlan akár 2 generáció kényelmes együtt élésére is kiválóan alkalmas. Összközműves. A meleg vizet villanybojler biztosítja, a fűtésről gázkazán, valamint vegyes tüzelésű kazán radiátorokkal gondoskodik. Nyílászárói fából vannak, jó állapotúak. Az épülethez az alsó szinten terasz, a felső szinten erkély is tartozik. A telken 28,2 nm-es szerelőaknás garázs, gyümölcsfák, állatok tartására szolgáló ólak is helyet kaptak. Az utca csendes, átmenő forgalomtól mentes, biztonságos környék. A közelben óvoda, iskola, élelmiszerbolt, buszmegálló és az országos hírű Maconkai horgásztó található. Elérhető közelségben található a Mátra és több más kedvelt kirándulóhely. A Balla Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig.Répás Ágnes
06-70-948-0697
47-194729'963 FtBátonyterenyeNemti út106818 (18+0)Üzlethelyiség utcai bejárattal32 M. Ft Kizárólag a Balla ingatlaniroda portfóliójából eladásra kínálom: Bátonyterenyén, 580 nm területű telephelyet, a hozzá tartozó gyártócsarnokkal, raktár helységekkel, illetve a beépített tetőtéri részen összesen 135 nm, két szolgálati lakással. Jellegét tekintve kiválóan alkalmas akár családi vállalkozás céljára is de akár - vendégházként - munkásszállásként - autószerelő műhelyként - vidéki fióktelep, stb, egyaránt hasznosítható. Az ingatlan az alábbi közművekkel ellátva: - három fázisú ipari áram - fűtés hagyományos + megújuló energia - belső világítás: LED - saját ivó- és szennyvíz hálózat+ kút - telefon + internet A földszinti részen mely 411 nm található: - női és férfi öltöző + zuhanyzó - iroda - ebédlő - gyártócsarnok - egy nagyobb raktár és két kisebb raktár - garázs mely 3,5 t nagyságú teherautó méretig használható - fedett rész: 69 nm Emeleti helyiségek melynek össz alapterülete 135 nm: 1 nagyobb szolgálati lakás: 3 szoba , konyha, fürdőszoba, a kisebb szolgálati lakás: szoba+ fürdőszoba, melyek irodáknak alakíthatók , valamint egy kisebb dolgozó szoba található. Telek: - zárt parkoló, ahol akár 10 autó kültéri parkolása is lehetséges, melyből 2 fedett parkoló, további parkolási lehetőségek is vannak nem zárt parkolóban - rendezett, tágas kert, mely kikapcsolódásra, illetve céges rendezvények lebonyolítására is alkalmas Védelem: - külső- belső kamerarendszer - elektromos kapu - kaputelefon - mozgásérzékelős külső világítás - őrző-védő kutyáknak futtató és ól A telephely a Mátra alján, festői környezetben helyezkedik el, a Maconkai horgásztó 500 m vonzáskörzetében. Pályázás szempontjából minden kritériumnak megfelel. Balla Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan, kedvezményes hitel finanszírozásához CSOK , babaváró, illetve vásárlási hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!Tahu Sándorné Zsóka
06-20-357-7840
28-1168788 FtBékéscsabaDobozi út33000 Mezőgazdasági ingatlan26 M. FtEladó 3,3 ha (130 ak) szántó, Békéscsaba dobozi út végén a volt Tsz-nél. Teljes közmű előtte megy el. Jó elhelyezkedésének köszönhetően, jó lehet üzemnek, telephelynek is.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1289121'304 FtBékéscsabaSíp utca2304 (4+0)Családi ház27.9 M. FtEladó Békéscsabán egy 2 szintes tetőtér beépítéses, egyedi jellegű családi ház. Az ingatlan földszinti része jóformán egy hatalmas nappali, bárpulttal, kandallóval, kellemes hangulattal. A félemeleten található a konyha étkezővel, szintén egy kis nappalival, majd a tetőtérbe érve találjuk a szobákat, fürdőszobát. Az ingatlannak jelenleg nincs "gazdája" de egy új tulajdonos gondos kezei között, egy nem mindennapi otthont tudhat magának. Az ingatlanhoz tartozik még egy garázs + szemét tároló is.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1246372 FtBékéscsaba
Belváros
Fényes8600 Mezőgazdasági ingatlan3.2 M. FtEladó Békéscsabán a Veszei Csárdánál a Pósteleki út mellett egy 0,86 Ha -os 30 Ak földterület .Plusz (Fürjesnél 5,34 Ha szántó, 116 Ak, aminek az ára 17,5 M )Kovács Imre
06-70-778-2345
28-47734'375 FtBékéscsaba
Belváros közeli
Andrássy utca18909 Telek650 M. FtBékéscsabán, Andrássy úton 18,909 nm-es ipari ingatlan telek eladó! .Közművek az ingatlan előtt húzódnak.A telek bekerítetlen,szilárd burkolatú úton megközelíthető.A telken építmény nincs. Befektetők figyelem! A telek megosztásának, részleteiben való értékesítésének elvi akadálya nincs! Elhelyezkedése révén kiválóan alkalmas üzletek, társas lakóházak, telephelyek kialakítására. Mindezen beruházások építésére, kivitelezésére, esetleg finanszírozására lehetőség van. Fizetési könnyítésre lehetőség van.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-7051'778 FtBékéssámsonkülterület18000 Mezőgazdasági ingatlan32 M. FtBékéssámson külterületén két részből álló 8.57 Ha 298.52 AK értékű szántó, és 8.7 Ha 285.17 AK szántó, és 0.9 HA 11.02 AK rét egyben eladó 2017 novemberi birtokba adással.Kovács Imre
06-70-778-2345
91-22'363 FtBérKülterület 0156/684-6909312 Telek22 M. FtSzolnoki Pál
+36 20 234 1466
47-1712235'714 FtBérFő tér422 (2+0)Üzlethelyiség utcai bejárattal9.9 M. Ft Eladásra kínálok, Nógrád megyében, Bér központjában elhelyezkedő üzlethelyiséget. Az üzlethelyiség 1997- ben épült, tégla szerkezetű, mely most is ABC-ként üzemel. Az üzlethelyiség 42 m2, benne: egy előtér, egy közlekedő, konyha, mosdó, egy külön wc , zuhanyzó, raktár, pince és tároló található. Az épület fűtését gázkonvektorok biztosítják. Az épület jó állapotú. Irányár: 10 000 000Ft Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését várjuk megtisztelő hívását. Hétfőtől-péntekig 9-től 16 óráig.Tahu Sándorné Zsóka
06-20-357-7840
11-1516117'857 FtBesenyőtelekFő út1405 (5+0)Családi ház16.5 M. FtAz ingatlan átlagosan karbantartott. Jelenleg egy családnak kialakítva, de az adottságokat figyelembe véve, akár két generációnak is alkalmas. Az emeleti részen csak a hálószobák vannak készen, a közművek fenn vannak, de a fürdőszobát még be kell rendezni és a felső nappali teret is. A földszinten minden használható, akár azonnal költözhető. A fűtés gázkazánnal, de a központi fűtés vegyes tüzeléssel is megoldott. Egy beállásos garázs van a ház aljában. Itt akár üzlet is kialakítható, mivel főút mellett van. Nagy udvar, sok gyümölcsfa, mandula, diófa. Vétel esetén a kiköltözési idő: 3 hónapBorbásné Mária
06 70 932-1770
29-72315'247 FtBiatorbágyKatalinhegy Petike utca951 Telek14.5 M. FtBiatorbágy Katalinhegyen 951 m2 - es nagyon szép téglalap formájú gondozott, körbekerített sarok telek ELADÓ!! Bővíthető hétvégi ház + faház- tároló található az ingatlanon, villanyközművel ellátva, víz fúrt kúttal és víztárolóval megoldott. Körülötte több családi házak épültek és életvitelszerűen ott laknak. Irányár: 14.5 Millió Ft!!Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-73070 EUR
kb. 24'806 Ft
BiatorbágyPremiere Outlet közelében út5000 Telek350 E. EUR
Kb. 124.03 M. Ft
BIATORBÁGY Premiere Outlet közvetlen szomszédjában 5000 m2 ipari-kereskedelmi terület ELADÓ!! Ingatlan az M1, M0 autópályák és az 1. számú főút kereszteződésében helyezkedik el a Premiere Outlet, Vendel Park és a BITEP Ipari park melett, M1és M0 autópályáról látható, besorolása kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági terület (GKSZ3). Jelenlegi beépíthetőség 30%, de lehetőség van ezt 40%-ra növelni, mivel a Biatorbágyi Önkormányzattal már megállapodás született erről. Most jelenleg 5 db részre van felosztva 5000 - 8000 m2 közötti területekre, de lehetőség van ezeket egybe is vonni ha szügség van rá, az egész 4.39 Hektár nagyságú terület! A Premiere Outlet közelsége is nagy forgalmat garantál, hétvégén is. Előtte van a gáz és villanycsatlakozás, a közelben található a víz és csatornavezeték is. Teljesösszközművesítés már folyamatban van!! A telek aszfaltos úton közelíthető meg, Premiere Outlet felől két úton is, valamint a szomszédos ipari parkból. Szomszédos 2 x 1 Ha területen hamarosan ingatlanberuházás veszi kezdetét, így most még alkalmi áron juthat hozzá ehhez a kiváló adottságokkal rendelkező ingatlanhoz! IRÁNYÁR: 70 Euro /m2!!.Lénártné Marika
06-30-211-4217
12-3349742'857 FtBiatorbágySzily Kálmán utca702 (2+0)152 M. FtEladásra kínálok Biatorbágyon a Viadukt lakóparkban egy 70 nm-es, kétszobás, erkélyes, első emeleti lakást, 2 saját parkolóval és egy 8 nm-es saját használatú tárolóval. Az ingatlanba előszobán keresztül jutunk be. Innen nyílik a WC, a nappali. A nappalival egybenyitott amerikai jellegű konyha található, mely teljesen bútorozva, gépesítve van. A nappaliból nyílik egy gardrób, melyből a fürdőszoba és a kisebbik szoba megközelíthető. A nappaliból és a szobából egy 19 nm-es erkélyre lehet kimenni. A fűtés és a melegvíz házközponti, mindkettő egyedi mérővel. A fűtési költség télen 5 000 ft/hó. Az udvarban található 2 kizárólagos használatú parkolóhely, valamint a ház padlásterében egy szintén kizárólagos használatú tároló, valamint egy közös bicikli tároló. Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon, minden nap (hétvégén is) 8-20 óra között állok rendelkezésre.Czeglédi Lászlóné
06/70-682-70-84
29-643150'000 FtBiatorbágyHorhos utca724 (2+2)Üdülő10.8 M. FtBiatorbágyon a Pecatónál kínáljuk eladásra az ingatlant. Csend, nyugalom, jó levegő, szép panoráma fogadja az ide látogatót. A ház alsó része téglából épült 36 nm-es. Nappali- étkező- konyha és fürdő-wc található benne. A tetőtér egy gyári Cseh faház, ami szintén szigetelve van. Egy szoba, 2 félszoba és 6 nm-es erkély alkotja. Az alsó szintről lépcsőn lehet feljutni a felső szintre. A telken villany van. A vizet ciszterna biztosítja. A fűtés cserépkályhával lett megoldva. A szomszédos házak nagy többségében télen- nyáron laknak. Irányár: 10,9 millió Ft.Ferenc István
06-70-941-0842
75-5767'857 FtBicskeCsákvári utca281 (1+0)földszint21.5 M. FtA Gesztenyés lakókert öt lakótömböt magába foglaló beruházás. A projekt megvalósítása során négy 17 és egy 14 lakásos társasházi épület létesül ütemezett megvalósítással. A terület több mint 1 hektáros nagysága lehetővé teszi, hogy az épületek egymástól élhető távolságban legyenek. Az épülettömbök mindegyike személyfelvonóval ellátott, pince, földszint, 2 emelet + tetőtér beépítésűek. A pince szintet a belső lépcsőn és a külső rámpán keresztül, az emeleti szinteket lifttel és a kényelmes központi lépcsőházból is meg lehet közelíteni. A lakások változó alapterületűek, így mindenki megtalálhatja a neki legideálisabb elrendezést és méretet. Az egymás feletti szintek a tetőtér kivételével azonos elrendezést kapnak, a tetőtérben két nagyobb méretű lakás épül, tetőterasszal. A lakások mindegyike rendelkezik erkéllyel, melyek mérete lakásonként eltérő. A lakásokhoz egy, a körülkerített területen elhelyezkedő felszíni parkoló és egy pinceszinti tároló tartozik, melyek árai a lakás árához még hozzáadódnak. Az épület műszakilag megfelel a korszerű előírásoknak, mely magában foglalja a külső falszerkezetek hőszigetelését, a hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók elhelyezését, a pince födém hőszigetelését, mindemellett esztétikai szempontból is kielégíti a mai kor elvárásait. Az erkélyek fa korlátai harmonizálnak a környező fás parkkal. A beépített anyagok és szerkezetek minden esetben magyarországi forgalomba helyezési engedéllyel vagy minőségi tanúsítvánnyal rendelkeznek.Ratter Gábor
06-70-902-7757
75-10767'857 FtBicskeCsákvári utca281 (1+0)121.5 M. FtA Gesztenyés lakókert öt lakótömböt magába foglaló beruházás. A projekt megvalósítása során négy 17 és egy 14 lakásos társasházi épület létesül ütemezett megvalósítással. A terület több mint 1 hektáros nagysága lehetővé teszi, hogy az épületek egymástól élhető távolságban legyenek. Az épülettömbök mindegyike személyfelvonóval ellátott, pince, földszint, 2 emelet + tetőtér beépítésűek. A pince szintet a belső lépcsőn és a külső rámpán keresztül, az emeleti szinteket lifttel és a kényelmes központi lépcsőházból is meg lehet közelíteni. A lakások változó alapterületűek, így mindenki megtalálhatja a neki legideálisabb elrendezést és méretet. Az egymás feletti szintek a tetőtér kivételével azonos elrendezést kapnak, a tetőtérben két nagyobb méretű lakás épül, tetőterasszal. A lakások mindegyike rendelkezik erkéllyel, melyek mérete lakásonként eltérő. A lakásokhoz egy, a körülkerített területen elhelyezkedő felszíni parkoló és egy pinceszinti tároló tartozik, melyek árai a lakás árához még hozzáadódnak. Az épület műszakilag megfelel a korszerű előírásoknak, mely magában foglalja a külső falszerkezetek hőszigetelését, a hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók elhelyezését, a pince födém hőszigetelését, mindemellett esztétikai szempontból is kielégíti a mai kor elvárásait. Az erkélyek fa korlátai harmonizálnak a környező fás parkkal. A beépített anyagok és szerkezetek minden esetben magyarországi forgalomba helyezési engedéllyel vagy minőségi tanúsítvánnyal rendelkeznek.Ratter Gábor
06-70-902-7757
75-15767'857 FtBicskeCsákvári utca281 (1+0)221.5 M. FtA Gesztenyés lakókert öt lakótömböt magába foglaló beruházás. A projekt megvalósítása során négy 17 és egy 14 lakásos társasházi épület létesül ütemezett megvalósítással. A terület több mint 1 hektáros nagysága lehetővé teszi, hogy az épületek egymástól élhető távolságban legyenek. Az épülettömbök mindegyike személyfelvonóval ellátott, pince, földszint, 2 emelet + tetőtér beépítésűek. A pince szintet a belső lépcsőn és a külső rámpán keresztül, az emeleti szinteket lifttel és a kényelmes központi lépcsőházból is meg lehet közelíteni. A lakások változó alapterületűek, így mindenki megtalálhatja a neki legideálisabb elrendezést és méretet. Az egymás feletti szintek a tetőtér kivételével azonos elrendezést kapnak, a tetőtérben két nagyobb méretű lakás épül, tetőterasszal. A lakások mindegyike rendelkezik erkéllyel, melyek mérete lakásonként eltérő. A lakásokhoz egy, a körülkerített területen elhelyezkedő felszíni parkoló és egy pinceszinti tároló tartozik, melyek árai a lakás árához még hozzáadódnak. Az épület műszakilag megfelel a korszerű előírásoknak, mely magában foglalja a külső falszerkezetek hőszigetelését, a hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók elhelyezését, a pince födém hőszigetelését, mindemellett esztétikai szempontból is kielégíti a mai kor elvárásait. Az erkélyek fa korlátai harmonizálnak a környező fás parkkal. A beépített anyagok és szerkezetek minden esetben magyarországi forgalomba helyezési engedéllyel vagy minőségi tanúsítvánnyal rendelkeznek.Ratter Gábor
06-70-902-7757
75-9715'385 FtBicskeCsákvári utca392 (1+1)127.9 M. FtA Gesztenyés lakókert öt lakótömböt magába foglaló beruházás. A projekt megvalósítása során négy 17 és egy 14 lakásos társasházi épület létesül ütemezett megvalósítással. A terület több mint 1 hektáros nagysága lehetővé teszi, hogy az épületek egymástól élhető távolságban legyenek. Az épülettömbök mindegyike személyfelvonóval ellátott, pince, földszint, 2 emelet + tetőtér beépítésűek. A pince szintet a belső lépcsőn és a külső rámpán keresztül, az emeleti szinteket lifttel és a kényelmes központi lépcsőházból is meg lehet közelíteni. A lakások változó alapterületűek, így mindenki megtalálhatja a neki legideálisabb elrendezést és méretet. Az egymás feletti szintek a tetőtér kivételével azonos elrendezést kapnak, a tetőtérben két nagyobb méretű lakás épül, tetőterasszal. A lakások mindegyike rendelkezik erkéllyel, melyek mérete lakásonként eltérő. A lakásokhoz egy, a körülkerített területen elhelyezkedő felszíni parkoló és egy pinceszinti tároló tartozik, melyek árai a lakás árához még hozzáadódnak. Az épület műszakilag megfelel a korszerű előírásoknak, mely magában foglalja a külső falszerkezetek hőszigetelését, a hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók elhelyezését, a pince födém hőszigetelését, mindemellett esztétikai szempontból is kielégíti a mai kor elvárásait. Az erkélyek fa korlátai harmonizálnak a környező fás parkkal. A beépített anyagok és szerkezetek minden esetben magyarországi forgalomba helyezési engedéllyel vagy minőségi tanúsítvánnyal rendelkeznek.Ratter Gábor
06-70-902-7757
75-14715'385 FtBicskeCsákvári utca392 (1+1)227.9 M. FtA Gesztenyés lakókert öt lakótömböt magába foglaló beruházás. A projekt megvalósítása során négy 17 és egy 14 lakásos társasházi épület létesül ütemezett megvalósítással. A terület több mint 1 hektáros nagysága lehetővé teszi, hogy az épületek egymástól élhető távolságban legyenek. Az épülettömbök mindegyike személyfelvonóval ellátott, pince, földszint, 2 emelet + tetőtér beépítésűek. A pince szintet a belső lépcsőn és a külső rámpán keresztül, az emeleti szinteket lifttel és a kényelmes központi lépcsőházból is meg lehet közelíteni. A lakások változó alapterületűek, így mindenki megtalálhatja a neki legideálisabb elrendezést és méretet. Az egymás feletti szintek a tetőtér kivételével azonos elrendezést kapnak, a tetőtérben két nagyobb méretű lakás épül, tetőterasszal. A lakások mindegyike rendelkezik erkéllyel, melyek mérete lakásonként eltérő. A lakásokhoz egy, a körülkerített területen elhelyezkedő felszíni parkoló és egy pinceszinti tároló tartozik, melyek árai a lakás árához még hozzáadódnak. Az épület műszakilag megfelel a korszerű előírásoknak, mely magában foglalja a külső falszerkezetek hőszigetelését, a hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók elhelyezését, a pince födém hőszigetelését, mindemellett esztétikai szempontból is kielégíti a mai kor elvárásait. Az erkélyek fa korlátai harmonizálnak a környező fás parkkal. A beépített anyagok és szerkezetek minden esetben magyarországi forgalomba helyezési engedéllyel vagy minőségi tanúsítvánnyal rendelkeznek.Ratter Gábor
06-70-902-7757
53-675457'377 FtBicskeKőris utca612 (2+0)327.9 M. FtAzonnal beköltözhető ! Teljes , új berendezéssel !! Bicske kertvárosi részében, szép családi házak szomszédságában. A Bicskei Torna Klub közelében újszerű 61 m2 alapterületű lakás, hozzátartozó 6 m2 tárolóval. A lakásban minden új, a konyha, a bútorok, ízléses burkolatok, műanyag nagy ablakok, világos terek. Szép, tágas fürdőszoba, külön WC, kényelmes előtér. Külön mérőórák. A közös költség 11 e Ft, amely tartalmazza a szemét elszállítás, takarítás, közös képviselői díjat. Az épületben világos elő- és közösségi terek találhatók. Kaputelefon, kódrendszerrel működő zárt udvar, lakáshoz tartozó, számozott kocsi beállóval.Fejes Edith
06703620000
53-679457'377 FtBicskeKőris utca612 (2+0)327.9 M. FtBicske kertvárosi részében, szép családi házak szomszédságában. A Bicskei Torna Klub közelében újszerű 61 m2 alapterületű lakás, hozzátartozó 6 m2 tárolóval eladó ! A lakásban minden új, a konyha, a bútorok, ízléses burkolatok, műanyag nagy ablakok, világos terek. Szép, tágas fürdőszoba, külön WC, kényelmes előtér. Külön mérőórák. A közös költség 11 e Ft, amely tartalmazza a szemét elszállítás, takarítás, közös képviselői díjat. Az épületben világos elő- és közösségi terek találhatók. Kaputelefon, kódrendszerrel működő zárt udvar, lakáshoz tartozó, számozott kocsi beállóval. A lakás irányára a beépített bútorokat tartalmazza, a további berendezés megbeszélés tárgyát képezi. Közel a vasútállomás, autóbusz közlekedés, TESCO autóbusz járat.Fejes Edith
06703620000
75-3647'059 FtBicskeCsákvári utca512 (1+1)földszint33 M. FtA Gesztenyés lakókert öt lakótömböt magába foglaló beruházás. A projekt megvalósítása során négy 17 és egy 14 lakásos társasházi épület létesül ütemezett megvalósítással. A terület több mint 1 hektáros nagysága lehetővé teszi, hogy az épületek egymástól élhető távolságban legyenek. Az épülettömbök mindegyike személyfelvonóval ellátott, pince, földszint, 2 emelet + tetőtér beépítésűek. A pince szintet a belső lépcsőn és a külső rámpán keresztül, az emeleti szinteket lifttel és a kényelmes központi lépcsőházból is meg lehet közelíteni. A lakások változó alapterületűek, így mindenki megtalálhatja a neki legideálisabb elrendezést és méretet. Az egymás feletti szintek a tetőtér kivételével azonos elrendezést kapnak, a tetőtérben két nagyobb méretű lakás épül, tetőterasszal. A lakások mindegyike rendelkezik erkéllyel, melyek mérete lakásonként eltérő. A lakásokhoz egy, a körülkerített területen elhelyezkedő felszíni parkoló és egy pinceszinti tároló tartozik, melyek árai a lakás árához még hozzáadódnak. Az épület műszakilag megfelel a korszerű előírásoknak, mely magában foglalja a külső falszerkezetek hőszigetelését, a hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók elhelyezését, a pince födém hőszigetelését, mindemellett esztétikai szempontból is kielégíti a mai kor elvárásait. Az erkélyek fa korlátai harmonizálnak a környező fás parkkal. A beépített anyagok és szerkezetek minden esetben magyarországi forgalomba helyezési engedéllyel vagy minőségi tanúsítvánnyal rendelkeznek.Ratter Gábor
06-70-902-7757
75-8647'059 FtBicskeCsákvári utca512 (1+1)133 M. FtA Gesztenyés lakókert öt lakótömböt magába foglaló beruházás. A projekt megvalósítása során négy 17 és egy 14 lakásos társasházi épület létesül ütemezett megvalósítással. A terület több mint 1 hektáros nagysága lehetővé teszi, hogy az épületek egymástól élhető távolságban legyenek. Az épülettömbök mindegyike személyfelvonóval ellátott, pince, földszint, 2 emelet + tetőtér beépítésűek. A pince szintet a belső lépcsőn és a külső rámpán keresztül, az emeleti szinteket lifttel és a kényelmes központi lépcsőházból is meg lehet közelíteni. A lakások változó alapterületűek, így mindenki megtalálhatja a neki legideálisabb elrendezést és méretet. Az egymás feletti szintek a tetőtér kivételével azonos elrendezést kapnak, a tetőtérben két nagyobb méretű lakás épül, tetőterasszal. A lakások mindegyike rendelkezik erkéllyel, melyek mérete lakásonként eltérő. A lakásokhoz egy, a körülkerített területen elhelyezkedő felszíni parkoló és egy pinceszinti tároló tartozik, melyek árai a lakás árához még hozzáadódnak. Az épület műszakilag megfelel a korszerű előírásoknak, mely magában foglalja a külső falszerkezetek hőszigetelését, a hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók elhelyezését, a pince födém hőszigetelését, mindemellett esztétikai szempontból is kielégíti a mai kor elvárásait. Az erkélyek fa korlátai harmonizálnak a környező fás parkkal. A beépített anyagok és szerkezetek minden esetben magyarországi forgalomba helyezési engedéllyel vagy minőségi tanúsítvánnyal rendelkeznek.Ratter Gábor
06-70-902-7757
75-13647'059 FtBicskeCsákvári utca512 (1+1)233 M. FtA Gesztenyés lakókert öt lakótömböt magába foglaló beruházás. A projekt megvalósítása során négy 17 és egy 14 lakásos társasházi épület létesül ütemezett megvalósítással. A terület több mint 1 hektáros nagysága lehetővé teszi, hogy az épületek egymástól élhető távolságban legyenek. Az épülettömbök mindegyike személyfelvonóval ellátott, pince, földszint, 2 emelet + tetőtér beépítésűek. A pince szintet a belső lépcsőn és a külső rámpán keresztül, az emeleti szinteket lifttel és a kényelmes központi lépcsőházból is meg lehet közelíteni. A lakások változó alapterületűek, így mindenki megtalálhatja a neki legideálisabb elrendezést és méretet. Az egymás feletti szintek a tetőtér kivételével azonos elrendezést kapnak, a tetőtérben két nagyobb méretű lakás épül, tetőterasszal. A lakások mindegyike rendelkezik erkéllyel, melyek mérete lakásonként eltérő. A lakásokhoz egy, a körülkerített területen elhelyezkedő felszíni parkoló és egy pinceszinti tároló tartozik, melyek árai a lakás árához még hozzáadódnak. Az épület műszakilag megfelel a korszerű előírásoknak, mely magában foglalja a külső falszerkezetek hőszigetelését, a hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók elhelyezését, a pince födém hőszigetelését, mindemellett esztétikai szempontból is kielégíti a mai kor elvárásait. Az erkélyek fa korlátai harmonizálnak a környező fás parkkal. A beépített anyagok és szerkezetek minden esetben magyarországi forgalomba helyezési engedéllyel vagy minőségi tanúsítvánnyal rendelkeznek.Ratter Gábor
06-70-902-7757
75-1637'097 FtBicskeCsákvári utca623 (1+2)földszint39.5 M. FtA Gesztenyés lakókert öt lakótömböt magába foglaló beruházás. A projekt megvalósítása során négy 17 és egy 14 lakásos társasházi épület létesül ütemezett megvalósítással. A terület több mint 1 hektáros nagysága lehetővé teszi, hogy az épületek egymástól élhető távolságban legyenek. Az épülettömbök mindegyike személyfelvonóval ellátott, pince, földszint, 2 emelet + tetőtér beépítésűek. A pince szintet a belső lépcsőn és a külső rámpán keresztül, az emeleti szinteket lifttel és a kényelmes központi lépcsőházból is meg lehet közelíteni. A lakások változó alapterületűek, így mindenki megtalálhatja a neki legideálisabb elrendezést és méretet. Az egymás feletti szintek a tetőtér kivételével azonos elrendezést kapnak, a tetőtérben két nagyobb méretű lakás épül, tetőterasszal. A lakások mindegyike rendelkezik erkéllyel, melyek mérete lakásonként eltérő. A lakásokhoz egy, a körülkerített területen elhelyezkedő felszíni parkoló és egy pinceszinti tároló tartozik, melyek árai a lakás árához még hozzáadódnak. Az épület műszakilag megfelel a korszerű előírásoknak, mely magában foglalja a külső falszerkezetek hőszigetelését, a hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók elhelyezését, a pince födém hőszigetelését, mindemellett esztétikai szempontból is kielégíti a mai kor elvárásait. Az erkélyek fa korlátai harmonizálnak a környező fás parkkal. A beépített anyagok és szerkezetek minden esetben magyarországi forgalomba helyezési engedéllyel vagy minőségi tanúsítvánnyal rendelkeznek.Ratter Gábor
06-70-902-7757
75-6626'984 FtBicskeCsákvári utca633 (1+2)139.5 M. FtA Gesztenyés lakókert öt lakótömböt magába foglaló beruházás. A projekt megvalósítása során négy 17 és egy 14 lakásos társasházi épület létesül ütemezett megvalósítással. A terület több mint 1 hektáros nagysága lehetővé teszi, hogy az épületek egymástól élhető távolságban legyenek. Az épülettömbök mindegyike személyfelvonóval ellátott, pince, földszint, 2 emelet + tetőtér beépítésűek. A pince szintet a belső lépcsőn és a külső rámpán keresztül, az emeleti szinteket lifttel és a kényelmes központi lépcsőházból is meg lehet közelíteni. A lakások változó alapterületűek, így mindenki megtalálhatja a neki legideálisabb elrendezést és méretet. Az egymás feletti szintek a tetőtér kivételével azonos elrendezést kapnak, a tetőtérben két nagyobb méretű lakás épül, tetőterasszal. A lakások mindegyike rendelkezik erkéllyel, melyek mérete lakásonként eltérő. A lakásokhoz egy, a körülkerített területen elhelyezkedő felszíni parkoló és egy pinceszinti tároló tartozik, melyek árai a lakás árához még hozzáadódnak. Az épület műszakilag megfelel a korszerű előírásoknak, mely magában foglalja a külső falszerkezetek hőszigetelését, a hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók elhelyezését, a pince födém hőszigetelését, mindemellett esztétikai szempontból is kielégíti a mai kor elvárásait. Az erkélyek fa korlátai harmonizálnak a környező fás parkkal. A beépített anyagok és szerkezetek minden esetben magyarországi forgalomba helyezési engedéllyel vagy minőségi tanúsítvánnyal rendelkeznek.Ratter Gábor
06-70-902-7757
75-11637'097 FtBicskeCsákvári utca623 (1+2)239.5 M. FtA Gesztenyés lakókert öt lakótömböt magába foglaló beruházás. A projekt megvalósítása során négy 17 és egy 14 lakásos társasházi épület létesül ütemezett megvalósítással. A terület több mint 1 hektáros nagysága lehetővé teszi, hogy az épületek egymástól élhető távolságban legyenek. Az épülettömbök mindegyike személyfelvonóval ellátott, pince, földszint, 2 emelet + tetőtér beépítésűek. A pince szintet a belső lépcsőn és a külső rámpán keresztül, az emeleti szinteket lifttel és a kényelmes központi lépcsőházból is meg lehet közelíteni. A lakások változó alapterületűek, így mindenki megtalálhatja a neki legideálisabb elrendezést és méretet. Az egymás feletti szintek a tetőtér kivételével azonos elrendezést kapnak, a tetőtérben két nagyobb méretű lakás épül, tetőterasszal. A lakások mindegyike rendelkezik erkéllyel, melyek mérete lakásonként eltérő. A lakásokhoz egy, a körülkerített területen elhelyezkedő felszíni parkoló és egy pinceszinti tároló tartozik, melyek árai a lakás árához még hozzáadódnak. Az épület műszakilag megfelel a korszerű előírásoknak, mely magában foglalja a külső falszerkezetek hőszigetelését, a hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók elhelyezését, a pince födém hőszigetelését, mindemellett esztétikai szempontból is kielégíti a mai kor elvárásait. Az erkélyek fa korlátai harmonizálnak a környező fás parkkal. A beépített anyagok és szerkezetek minden esetben magyarországi forgalomba helyezési engedéllyel vagy minőségi tanúsítvánnyal rendelkeznek.Ratter Gábor
06-70-902-7757
75-2628'125 FtBicskeCsákvári utca643 (1+2)földszint40.2 M. FtA Gesztenyés lakókert öt lakótömböt magába foglaló beruházás. A projekt megvalósítása során négy 17 és egy 14 lakásos társasházi épület létesül ütemezett megvalósítással. A terület több mint 1 hektáros nagysága lehetővé teszi, hogy az épületek egymástól élhető távolságban legyenek. Az épülettömbök mindegyike személyfelvonóval ellátott, pince, földszint, 2 emelet + tetőtér beépítésűek. A pince szintet a belső lépcsőn és a külső rámpán keresztül, az emeleti szinteket lifttel és a kényelmes központi lépcsőházból is meg lehet közelíteni. A lakások változó alapterületűek, így mindenki megtalálhatja a neki legideálisabb elrendezést és méretet. Az egymás feletti szintek a tetőtér kivételével azonos elrendezést kapnak, a tetőtérben két nagyobb méretű lakás épül, tetőterasszal. A lakások mindegyike rendelkezik erkéllyel, melyek mérete lakásonként eltérő. A lakásokhoz egy, a körülkerített területen elhelyezkedő felszíni parkoló és egy pinceszinti tároló tartozik, melyek árai a lakás árához még hozzáadódnak. Az épület műszakilag megfelel a korszerű előírásoknak, mely magában foglalja a külső falszerkezetek hőszigetelését, a hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók elhelyezését, a pince födém hőszigetelését, mindemellett esztétikai szempontból is kielégíti a mai kor elvárásait. Az erkélyek fa korlátai harmonizálnak a környező fás parkkal. A beépített anyagok és szerkezetek minden esetben magyarországi forgalomba helyezési engedéllyel vagy minőségi tanúsítvánnyal rendelkeznek.Ratter Gábor
06-70-902-7757
75-7628'125 FtBicskeCsákvári utca643 (1+2)140.2 M. FtA Gesztenyés lakókert öt lakótömböt magába foglaló beruházás. A projekt megvalósítása során négy 17 és egy 14 lakásos társasházi épület létesül ütemezett megvalósítással. A terület több mint 1 hektáros nagysága lehetővé teszi, hogy az épületek egymástól élhető távolságban legyenek. Az épülettömbök mindegyike személyfelvonóval ellátott, pince, földszint, 2 emelet + tetőtér beépítésűek. A pince szintet a belső lépcsőn és a külső rámpán keresztül, az emeleti szinteket lifttel és a kényelmes központi lépcsőházból is meg lehet közelíteni. A lakások változó alapterületűek, így mindenki megtalálhatja a neki legideálisabb elrendezést és méretet. Az egymás feletti szintek a tetőtér kivételével azonos elrendezést kapnak, a tetőtérben két nagyobb méretű lakás épül, tetőterasszal. A lakások mindegyike rendelkezik erkéllyel, melyek mérete lakásonként eltérő. A lakásokhoz egy, a körülkerített területen elhelyezkedő felszíni parkoló és egy pinceszinti tároló tartozik, melyek árai a lakás árához még hozzáadódnak. Az épület műszakilag megfelel a korszerű előírásoknak, mely magában foglalja a külső falszerkezetek hőszigetelését, a hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók elhelyezését, a pince födém hőszigetelését, mindemellett esztétikai szempontból is kielégíti a mai kor elvárásait. Az erkélyek fa korlátai harmonizálnak a környező fás parkkal. A beépített anyagok és szerkezetek minden esetben magyarországi forgalomba helyezési engedéllyel vagy minőségi tanúsítvánnyal rendelkeznek.Ratter Gábor
06-70-902-7757
75-12628'125 FtBicskeCsákvári utca643 (1+2)240.2 M. FtA Gesztenyés lakókert öt lakótömböt magába foglaló beruházás. A projekt megvalósítása során négy 17 és egy 14 lakásos társasházi épület létesül ütemezett megvalósítással. A terület több mint 1 hektáros nagysága lehetővé teszi, hogy az épületek egymástól élhető távolságban legyenek. Az épülettömbök mindegyike személyfelvonóval ellátott, pince, földszint, 2 emelet + tetőtér beépítésűek. A pince szintet a belső lépcsőn és a külső rámpán keresztül, az emeleti szinteket lifttel és a kényelmes központi lépcsőházból is meg lehet közelíteni. A lakások változó alapterületűek, így mindenki megtalálhatja a neki legideálisabb elrendezést és méretet. Az egymás feletti szintek a tetőtér kivételével azonos elrendezést kapnak, a tetőtérben két nagyobb méretű lakás épül, tetőterasszal. A lakások mindegyike rendelkezik erkéllyel, melyek mérete lakásonként eltérő. A lakásokhoz egy, a körülkerített területen elhelyezkedő felszíni parkoló és egy pinceszinti tároló tartozik, melyek árai a lakás árához még hozzáadódnak. Az épület műszakilag megfelel a korszerű előírásoknak, mely magában foglalja a külső falszerkezetek hőszigetelését, a hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók elhelyezését, a pince födém hőszigetelését, mindemellett esztétikai szempontból is kielégíti a mai kor elvárásait. Az erkélyek fa korlátai harmonizálnak a környező fás parkkal. A beépített anyagok és szerkezetek minden esetben magyarországi forgalomba helyezési engedéllyel vagy minőségi tanúsítvánnyal rendelkeznek.Ratter Gábor
06-70-902-7757
75-17744'444 FtBicskeCsákvári utca724 (1+3)353.6 M. FtA Gesztenyés lakókert öt lakótömböt magába foglaló beruházás. A projekt megvalósítása során négy 17 és egy 14 lakásos társasházi épület létesül ütemezett megvalósítással. A terület több mint 1 hektáros nagysága lehetővé teszi, hogy az épületek egymástól élhető távolságban legyenek. Az épülettömbök mindegyike személyfelvonóval ellátott, pince, földszint, 2 emelet + tetőtér beépítésűek. A pince szintet a belső lépcsőn és a külső rámpán keresztül, az emeleti szinteket lifttel és a kényelmes központi lépcsőházból is meg lehet közelíteni. A lakások változó alapterületűek, így mindenki megtalálhatja a neki legideálisabb elrendezést és méretet. Az egymás feletti szintek a tetőtér kivételével azonos elrendezést kapnak, a tetőtérben két nagyobb méretű lakás épül, tetőterasszal. A lakások mindegyike rendelkezik erkéllyel, melyek mérete lakásonként eltérő. A lakásokhoz egy, a körülkerített területen elhelyezkedő felszíni parkoló és egy pinceszinti tároló tartozik, melyek árai a lakás árához még hozzáadódnak. Az épület műszakilag megfelel a korszerű előírásoknak, mely magában foglalja a külső falszerkezetek hőszigetelését, a hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók elhelyezését, a pince födém hőszigetelését, mindemellett esztétikai szempontból is kielégíti a mai kor elvárásait. Az erkélyek fa korlátai harmonizálnak a környező fás parkkal. A beépített anyagok és szerkezetek minden esetben magyarországi forgalomba helyezési engedéllyel vagy minőségi tanúsítvánnyal rendelkeznek.Ratter Gábor
06-70-902-7757
75-16728'571 FtBicskeCsákvári utca774 (1+3)356.1 M. FtA Gesztenyés lakókert öt lakótömböt magába foglaló beruházás. A projekt megvalósítása során négy 17 és egy 14 lakásos társasházi épület létesül ütemezett megvalósítással. A terület több mint 1 hektáros nagysága lehetővé teszi, hogy az épületek egymástól élhető távolságban legyenek. Az épülettömbök mindegyike személyfelvonóval ellátott, pince, földszint, 2 emelet + tetőtér beépítésűek. A pince szintet a belső lépcsőn és a külső rámpán keresztül, az emeleti szinteket lifttel és a kényelmes központi lépcsőházból is meg lehet közelíteni. A lakások változó alapterületűek, így mindenki megtalálhatja a neki legideálisabb elrendezést és méretet. Az egymás feletti szintek a tetőtér kivételével azonos elrendezést kapnak, a tetőtérben két nagyobb méretű lakás épül, tetőterasszal. A lakások mindegyike rendelkezik erkéllyel, melyek mérete lakásonként eltérő. A lakásokhoz egy, a körülkerített területen elhelyezkedő felszíni parkoló és egy pinceszinti tároló tartozik, melyek árai a lakás árához még hozzáadódnak. Az épület műszakilag megfelel a korszerű előírásoknak, mely magában foglalja a külső falszerkezetek hőszigetelését, a hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók elhelyezését, a pince födém hőszigetelését, mindemellett esztétikai szempontból is kielégíti a mai kor elvárásait. Az erkélyek fa korlátai harmonizálnak a környező fás parkkal. A beépített anyagok és szerkezetek minden esetben magyarországi forgalomba helyezési engedéllyel vagy minőségi tanúsítvánnyal rendelkeznek.Ratter Gábor
06-70-902-7757
48-15833'060 FtKis utca1830 Telek5.6 M. FtEladásra kínálunk Bő községben egy 1830 nm-es belterületi,építési telket. Az ingatlan Bő csendes kis utcájában található. Jelenleg a közművek az utcában találhatók. Kérem keressen bizalommal: 06/70 336-7790Erős Orsolya
06703367790
48-13423'053 FtBükfürdő közelében utca1900 Telek5.8 M. FtÁrcsökkenés! Bükfürdő közelében déli fekvésű építési telek eladó. Csak néhány kilométerre a nemzetközi hírű fürdőtől és golf pályától, Bő településen található ez az építési telek. Aszfaltos zsákutcában, ahol közvilágítás is van. A víz és a csatorna már a telken belül található, a villany és gáz pedig az utcában. A telek értékét növelik a rajta található vörös fenyőfák is! Ha érdekli, kérem, hívjon bizalommal! 06 70 883 65 36Oltvai László
06-70-883-6536
48-222304 EUR
kb. 107'604 Ft
4944 (4+0)Családi ház150 E. EUR
Kb. 53.16 M. Ft
Eladó Bőn a Bükfürdői élmény és termálfürdőtől autóval 4,5 km-re (gyalog és kerékpárral 3,5 km-re) elhelyezkedő csendes, nyugodt faluban egy három lakásos, részben elkészült, jó színvonalon kivitelezett ház. Az ingatlanhoz tartozik még egy 40 nm-es garázs is. A ház egy 1200nm-es telken áll, az építmények össz. alapterülete 494 nm. A földszinti lakás helyiségei (45 nm-es nappali, 3 szoba, két közlekedő, konyha, kamra, WC, fürdőszoba) újszerű állapotúak, 154 nm alapterületen helyezkednek el. A két emeletei lakás, amelyek egyenként 150 nm-esek, 85%-os készültségűek. Igény szerint a tetőtér is beépíthető. Az ingatlan nagyon JÓ BEFEKTETÉSI lehetőség, akár több lakásos társasházként, akár apartmanként is jól ki lehet használni előnyös adottságait. Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, kérem, hívjon a (+36) 70 323-0085-os telefonszámon.Szalay Éva
06-70-323-0085
48-1073168 FtBobaBoba12226 Mezőgazdasági ingatlan2.05 M. Ft12226 m2 Szántó eladó Boba határában. Vas megye keleti szélén, a Kisalföld legdélibb csücskében, a Kemenesalján, a Ság és a Somló között terül el Boba község. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését keressen bizalommal: 06/70 336-7790Erős Orsolya
06703367790
36-49862'500 FtBorsodnádasdVájár utca722 (2+0)Ikerház4.5 M. FtA megvételre kínált ingatlan Borsodnádasd un: Mocsolyás település részen található. A korábbi bányásztelepülésen található ikerház-fél,csendes zsák utcában található, így kisgyerekes családoknak is kiválóan alkalmas, de az idősebb korosztály is nyugalmas otthonra találhat. A lakóépület a szobákon kívül rendelkezik: előszoba, főzőfülke, étkező, nappali és fürdőszoba -wc-vel helyiségekkel. A szobák laminált és hajópadlóval fedettek, az egyéb helyiségek járólappal burkoltak. A fűtés vegyes tüzelésű kazánnal biztosított, lapradiátorokkal, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. / a kazán szinte új / . Az ingatlanba nincs a gáz bevezetve, de a gázcsonk a telekhatáron belül rendelkezésre áll. Az ingatlan a CSOK-ra és a falusi CSOK-ra is alkalmas. Ha nincs elég készpénze, segitünk az ingatlanvásárlási hitel ügyintézésében, ha jogosult a CSOK-ra abban is. Mindezt az ingatlanirodában, sorban állás nélkül. A helyszíni megtekintés,csak előre egyeztetett időpontban lehetséges. Érdeklődni : a megadott telefonszámon 9 - 18 óráig.Boros Katalin
+36703766323
36-50866'667 FtBorsodnádasdVásárosok út722 (2+0)Családi ház4.8 M. FtA megvételre kínált családi ház Borsodnádasd csendes zsákutcájában található, szinte szanatóriumi környezetben. Az utca egyik oldalán épültek csak házak, így szemben közvetlenül az erdő van! A családi ház felújítandó. A meglévő helyiségekből szép otthon alakítható ki. Jelenleg a CSOK-ra nem alkalmas, csak a falusi CSOK-ra. Az ingatlan szép előkerttel rendelkezik, valamint a főépület mellett nyári konyha és melléképületek is találhatóak. A hegyben pedig egy pince kapott helyet. A telken ásott kút is rendelkezésre áll. Az utcában a csatorna hálózat kiépítése megtörtént. Az épület előtt a csatlakozási lehetőség adott. Az ingatlanban nincs gázszolgáltatás, de a rákötési lehetőség meg van, a gázcsonk a telken belül. Érdeklődni a megadott telefonszámon, 9-18 óráig. A helyszíni megtekintés, csak előre egyeztetett idópontban lehetséges. Ha nincs elég készpénze, segitünk az ingatlanvásárlási hitel ügyintézésében, ha jogosult a falusi CSOK-ra abban is.Boros Katalin
+36703766323
36-49277'222 FtBorsodnádasdKossuth L út1804 (4+0)Családi ház13.9 M. FtA megvételre kínált ingatlan Borsodnádasd fő utján található, viszonylag nagy telken, melynek kertjében termő gyümölcsfák vannak. A lakóház mellett számos melléképület, és garázs is található. Az épület két szintes, nagy családnak kiválóan alkalmas, két generáció együttélésének a lehetősége is adott. Az alsó szinten / nem szuterén / található 2 szoba, előszoba, konyha, kamra, fürdőszoba WC-vel helyiségek. Itt található a kazánház, melyben vegyes tüzelésű-és gázkazán egyaránt helyet kapott. A fűtés mindkét szinten radiátorokkal megoldott. A meleg vizet villanybojler szolgáltatja. Az emeletre belső lépcsőházon keresztül jutunk, ahol előszoba, 4 szoba és egy fürdőszoba-WC-vel található. Az emeleti szobákból erkély nyílik! A családi ház modernizálásra vár, de jelen állapotában is lakható. A központi fűtésen kívül rendelkezésre áll, gázkonvektor és kandalló is. A helyszíni megtekintés csak előre egyeztetett időpontban lehetséges. Ha nincs elég készpénze, segítünk az ingatlanvásárlási hitel ügyintézésében, ha jogosult a CSOK-ra, falusi CSOK-ra, esetleg a babaváró hitelre, abban is. Mindezt az ingatlanirodában, sorban állás nélkül. Érdeklődni: a megadott telefonszámon: 9 - 18 óráig.Boros Katalin
+36703766323
34-213015'038 FtBudakalászDuna sétány utca36573 Telek550 M. FtBudakalász dunaparti részén gát által védett, terület! Római part meghosszabbításának tekinthető,üdülő övezeti besorolású. Vállalkozásunk támogatja az ön tervezett építkezését! 1.ajánlunk megbízható kivitelezőket 2.szükség esetén segítjük kivitelezéshez szükséges hivatalos ügyintézést ,ajánlunk tervezőt ,kivitelezőt,statikust, energetikust egyaránt. 3.Beszállító ként ajánljuk szolgáltatásainkat a nyílászárók ,árnyékolás technika, napelem , fűtési megoldások, kert építés és ápolás témakörökbenFrey Attila
06-20-954-5997
29-73127'982 FtBudakesziJózsef Attila utca1962 Telek54.9 M. FtELADÓ Budakeszin, közel a József Attila lakóparkhoz kettő utcáról megközelíthető, panorámás 1962 m2-es belterületi építési telek. Az utcafrontja 20 méter, beépíthetősége 20%, négy lakás építhető vagy kettő családi háznak is megfelel mivel külön utcáról is van bejárata. Felső utca az erdővel határos, vadaspark közelben, jó levegő, könnyen megközelíthető, aki természet kedvelő azoknak ajánlom. Az ingatlan illetékmentes, mivel beépítettlen területnek van minősítve, ezért rögtön lehet terveket készíteni és építkezni. Befektetők keresését várom!!!! Ár:54.9 Millió Ft!!!Lénártné Marika
06-30-211-4217
2-4585657'407 FtBudakesziJózsef Attila utca542 (1+1)135.5 M. FtPálosi Júlia
06-70-682-5980
12-2350570'000 FtBudakesziMunkácsy Mihály utca702 (2+0)Családi ház39.9 M. FtNEM AKAR A SAJÁT LAKÁSÁBAN LÉPCSŐZNI? FELVETTÉK A GYEREKET AZ EGYETEMRE ÉS DRÁGA AZ ALBÉRLET? ITT A MEGOLDÁS!!! Eladó Budakeszin, a Dózsa György tér közelében egy 70 nm-es ikerház fél. Az ingatlan egy 267 nm-es telken helyezkedik el. A földszinti lakásban található 2 szoba, fürdőszoba+WC, konyha+étkező, kamra, valamint egy garázs. A tetőtér beépítéséhez, amennyiben szeretné, a kialakítási tervek rendelkezésre állnak. A lakást egy nosztalgikus hangulatú verandán keresztül lehet elérni. A telken a házhoz tartozó garázson kívül még kb. 4 autó elfér. Tömegközlekedés 5 perc sétával elérhető, ahonnan Budapest Szél Kálmán tér, illetve Budapest Kelenföld kb. 15 perc. Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon bizalommal minden nap (hétvégén is) 8-20 óra között.Czeglédi Lászlóné
06/70-682-70-84
2-4731581'553 FtBudakesziArany János utca1035 (3+2)459.9 M. FtPANORÁMÁS társasházi lakás eladó BUDAKESZIN a Barackosban. Budakeszi közkedvelt részén a Barackosban kínálok megvételre, az Arany János utcában egy 103 nm-es negyedik emeleti, ötszobás, lakást, szép kilátással. A lakás különlegessége abban rejlik, hogy az eredetileg két lakást egybe nyitották, igy két erkéllyel rendelkezik, melyek É-Ny. és D-Ny. tájolásúak. A lakásban három szoba, két félszoba,- az egyik étkezőként funkcionál -, konyha ,kádas fürdőszoba WC-vel és egy külön WC is kialakításra került. A fűtést gázkonvektor, a melegvizet átfolyós gázbojler biztosítja. A házon is terveznek felújításokat. A tető szigetelése, a lépcsőház festése már megtörtént. Az erkélyek felújítását pedig a közeljövőben tervezik. Jó elhelyezkedésének köszönhetően a közelben, akár gyalog is, tíz percen belül szinte minden elérhető. Az új iskola és bölcsőde, a nemrég megújult óvoda, gyógyszertár és bevásárlási lehetőségként a SPAR áll rendelkezésre. A közlekedés kiváló. A 222-es és 188-as busz végállomása öt perc séta, ahonnan a Széll Kámán tér és a Kelenföldi Pályaudvar 25 perc alatt elérhető. Kiváló választás nagycsaládosok számára. Befektetőknek pedig egy kihagyhatatlan lehetőség, hiszen könnyen két lakássá alakítható. Várom hívását bármely napon, akár az esti órákban is.Pálosi Júlia
06-70-682-5980
2-4478625'806 FtBudakesziBarackvirág utca3106 (6+0)Családi ház194 M. FtBUDAKESZIN, A BARACKOSBAN, KÖZEL A TERMÉSZETVÉDELMI TERÜLETHEZ ELADÓ TÖBB GENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ. Budakeszi egyik közkedvelt részén a Barackosban kínálok eladásra egy belső három szintes, hat szobás, 310 nm hasznos lakótérrel rendelkező, 152 nm alapterületű családi házat. A ház 1999-ben épült, a hozzátartozó telek 862 nm, ahol egy szépen gondozott kert lett kialakítva, sok zölddel és gyümölcsfákkal. Az alsó szinten, ami tulajdonképpen az utca szint, egy kis lakást alakítottak ki, amely kiválóan alkalmas idősebb szülőknek vagy fiataloknak, de akár irodának is jól hasznosítható. Itt található még a dupla férőhelyes garázs, amely belülről is megközelíthető, valamint két tároló helyiség is. Az első emelet közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik. A 75 nm-es nappali, konyha, étkező és a terasz, rendkívül hangulatos, kellemes kikapcsolódást nyújt. A második emeleten három szoba kapott helyet. A ház világítását, az itt kialakított tetővilágítással oldották meg,amely az egész házban különleges élményt és látványt ad. A fűtést és a meleg vizet gázcirkó biztosítja. A közlekedés a 222-es busznak köszönhetően kielégítő, amelynek a végállomása 5-10 perc sétára elérhető. Itt található az új általános iskola is, valamint óvoda és bölcsőde. Bevásárlási lehetőségként pedig a SPAR. Kényelmes, tágas otthona lehet több gyermekes családnak, esetleg idősebb szülőkkel költözőknek is, hiszen a közös téren kívül az el szeparálódás lehetősége is adott. További információért várom megtisztelő hívását, a hét minden napján.Pálosi Júlia
06-70-682-5980
12-1636611'538 FtBudakesziBatthyány utca2607 (7+0)Családi ház159 M. FtSZERETNE ÖSSZEKÖLTÖZNI A CSALÁD? EGYÜTT, DE MÉGIS KÜLÖN A GENERÁCIÓK? CSENDRE VÁGYIK, DE KÖZEL A VÁROSHOZ SZERETNE LAKNI? ITT A MEGOLDÁS!!! Eladó Budakeszin, egy csendes utcában lévő, 260 nm alapterületű családi ház. Az ingatlan 1100 nm-es telken helyezkedik el, a házban különálló 2 lakás van. A két lakás között található két autó beállására alkalmas garázs, mely mindkét lakással közvetlen kapcsolatos. Az első lakás 80 nm-es, 3 szoba, konyha, fürdőszoba és WC, melyek egy közlekedőből nyílnak. A második lakás földszintjén található 2 szoba, egy konyha étkezővel, fürdőszoba és WC. A felső szinten található 2 szoba, fürdőszoba és WC. A garázs fölötti rész a tetőtérben, valamint az első lakás tetőtere is beépíthető. A tető szigetelve van. Mindkét lakás AKADÁLYMENTESEN megközelíthető. A telken rengeteg gyümölcsfa található. A többi, füvesített területen automata locsolórendszer van kiépítve. Az ingatlantól kb. 3-5 perces sétával elérhető a tömegközlekedés, amivel Budapest (Szél Kálmán tér, Kelenföld vasútállomás) további 15 perc. Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon, minden nap (hétvégén is) 8-20 óra között. A megfelelő higiéniai szabályok megtartása mellett megtekinthető.Czeglédi Lászlóné
06/70-682-70-84
2-4563354'286 FtBudakesziFő utca1758 (5+3)Ikerház62 M. FtBudakeszi központjában eladó, irodaként is működtethető ikerházfél. Budakeszin a Fő utcában kínálok megvételre egy 1988 - ban épült, három szintes, 175 nm hasznos alapterületű ikerház felét, 280 nm nagyságú saját használatú telken. A házat 2007 - ben felújították, 2010 - ben pedig a tetőtér is beépítésre került. Az ingatlanhoz tartozik még egy befejezésre váró, önálló, két szintes 46 nm alapterületű összkomfortos lakás, amely a két férőhellyel rendelkező garázs tetején kapott helyet. Az épület alatt még egy szuterén található, amelyet lakássá alakítottak. A ház a felújítás után kereskedelmi irodaként funkcionált. Így minden helyiség teljes körű informatikai- és telefonhálózattal, valamint riasztóval rendelkezik. A ház előtt három autó számára van ingyenes parkolási lehetőség. A tömegközlekedés kiváló, a Széll Kálmán térről három buszjárat is közlekedik, a megálló pedig szinte a ház előtt található. Ideális választás mind kereskedelmi irodának, mind pedig több generációs család számára. További információért vagy megtekintés miatt időpont egeztetésért várom megtisztelő hívását bármely napon .Pálosi Júlia
06-70-682-5980
29-500609'195 FtBudaörsDomb utca87 Üzlethelyiség utcai bejárattal53 M. FtBudaörsön eladó egy nettó 87,43 m2-es, földszinti utcai bejáratos iroda vagy üzlethelyiség.Parkolás az utcán ingyenesen. Akár lakásnak is kialakítható!Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-76260'000 FtBudaörsPetőfi utca250 Vendéglátó egység utcai bejárattal65 M. FtBudaörs forgalmas részén eladó egy étterem/panzió.Az épület 250 m2-es,3 szintes és 180 m2-es telek tartozik hozzá.A szuterén szinten raktárhelyiségek találhatók.A földszinten az étterem és a konyha van.Az emeleten 4 szoba(zuhanyzó,wc) található.Irodaháznak,kiállítóteremnek,üzletnek is kiválóan alkalmas.IRÁNYÁRA:65 millió Ft.-Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-711650'000 FtBudaörsKassai utca100 Telek65 M. FtELADÓ Budaörs Kamaraerdő panorámás részén teljesen sík, 1000 m2-es üres építési telek, építésihatóság által elfogadott ikerház építésére alkalmas kész tervekkel! 20%-os beépíthetőség, LKE-4/-sz besorolása! Csatorna, gáz az utcában, víz a telken belül, nyugodt, békés környezet, barátságos szomszédok. Tömegközlekedés közel, könnyen megközelíthető, közel az óvodához, játszótérhez és a bevásárlóközpontokhoz! Irányár:65 Millió Ft!!Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-725380'556 FtBudaörsKőszikla utca180 Családi ház68.5 M. FtELADÓ Budaörs Kőhegy hangulatos utcájában, két utcára nyíló panorámás, kettő lakásos felújítandó, összközműves 180 m2 - es családi ház 380 m2 - es saját telekkel. A lakások külön bejárattal rendelkeznek, földszinti lakáshoz tartozik 2 nagy szoba, konyha étkezővel, folyosó, fürdőszoba, külön Wc. Emeleti lakás a felső utcáról megközelíthető, kertkapcsolatos nappali, amerikai konyha étkezővel, fürdőszoba, kettő szoba került kialakításra. Mindkét lakáshoz saját kertrész tartozik, így összeköltözőknek is kiválóan alkalmas. A lakások akár egybe is nyithatóak, ha nagyobb ingatlant szeretne, de akár két család is megvásárolhatja, mivel külön utcáról lehet megközelíteni. Irányár:68.5 Millió Ft!!Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-70756'426 FtBudaörsBeregszászi utca1276 Telek72 M. FtBudaörs Kamaraerdő panorámás panorámás részén ELADÓ 1276 m2-es összközműves építési telek, 20 % a beépíthetősége, az építménymagasság hat méter. Ikerház és egy családi ház építésere alkalmas, elvehetetlen panorámával rendelkezik az utcafrontja 19-20 méter. A telek elégé elhanyagolt állapotban van, de a kitakarítást az árából levonható. Ár:72 Millió Ft!!!Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-503263'566 FtBudaörsDomb utca645 Egyéb üzlethelyiség170 M. FtBudaörsön eladó 640.02 nm-es szabadidőközpont. Földsz. szélfogó 5,60 Fsz. lépcsőház. pince lépcsőház 8,37 -1 pince takarítószertár 13,12 -1 váró-előtér 29,34 -1 kiszolgáló pult 4,87 -1 raktár 8,81 -1 közlekedő 5,24 -1 előtér 4,54 -1 női öltöző 13,40 -1 női zuhany 10,71 -1 női wc-blokk 6,07 -1 női mosdó 4,78 -1 férfi öltöző 6,29 -1 férfi zuhany 5,33 -1 férfi mosdó 3,50 -1 férfi wc-blokk 3,27 -1 für. előt. szaunához 4,25 -1 szauna 4,73 -1 edzőterem 127,29 -1 tornaterem 63,70 -1 szolárium 1. 6,44 -1 szolárium sőrtárkarítószertár 2,30 -2 váró-előtér 51,02 -2 squash-pálya 1. 62,40 -2 squash-pálya 2. 62,40 -2 squash-pálya 3. 62,40 -2 szellőzőgépház összesen:150Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-96533'333 FtBudaörsFém utca600 Egyéb vendéglátó egység320 M. FtBudaörs nyugodt családi házas részén eladó egy nagyon jó állapotban lévő 2000-ben épített panzió. Az épület összesen 600 m2, 3 szintes, a földszinten található egy 70 m2-es 3 szobás lakás is. A panziórész recepcióból, étkező és társalgó részből valamint 15 szobából és fürdőszobából, félszobából és kiegészítő helyiségekből áll. A szobák teljes kényelmet (televízió, mini bár, telefon) és jó kilátást biztosítanak. Az 300 nöl-es telken fedett teniszpálya szolgálja a vendégek kikapcsolódását. Alkalmas családi pihenésre, nyaralásra is, mert a főváros akár tömegközlekedéssel is könnyen elérhető. A személygépkocsival érkezőknek zárt parkoló áll a rendelkezésére. Alkalmas lehet még magánklinikának vagy idősek otthonának.Lift helye megvan csak nincs kiépítve.Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-9925'000 FtBudaörsSzabadság utca21000 Telek525 M. FtBudaörs nyugati oldalán eladó egy 21000 m2-es ipari ingatlan.Kisebb terület is megvásárolható min.:5000 m2-es terület.Főútvonalról megközelíthető,M1,M7,M0-ás a közelben.Beépíthetősége 50 %,építménymagasság 12 méter.ÁRA:25000 Ft.-/m2.Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-10025'000 FtBudaörsSzabadság utca58000 Telek1'450 M. FtBudaörs nyugati oldalán eladó egy 58000 m2-es ipari ingatlan,kisebb terület is megvásárolható.Főútvonalról megközelíthető, M1, M7, M0-ás a közelben.Beépíthetősége 50 %, építménymagasság 12 méter.ÁRA: 25000 Ft.-/m2.Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-728620'755 FtBudaörsPatkó utca532 (2+0)1032.9 M. FtBudaörsi lakótelepen ELADÓ 10-ik emeleti, nettó 53 nm-es, 2 szoba + étkezős panel lakás. Eredetileg erkélyes volt, de beépítették, és még maradt egy kis francia erkély! A szépen felújított lakásba csak be kell költözni! Nagyon szép panoráma a budaörsi és budai hegyekre! A házban két lift működik, panelprogram keretében a fűtéskorszerűsítés is megtörtént, egyedi mérésre van lehetőség. Tömegközlekedés, iskola, óvoda, minden a közelében! Közös költség 8500 Ft! Irányár: 32.9 Millió Ft!!!Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-743655'714 FtBudaörsKőfejtő utca703 (3+0)Ikerház45.9 M. FtBudaörs Kőhegy hangulatos utcájában, panorámás 70 m2-es, kettő szintes ikerház 90 m2 saját kerttel ELADÓ!! Alsó szint: amerikai konyhás nappali, konyha, étkező, zuhanyzós fürdőszoba, gardrób lett kialakítva. Emelet: kettő szoba, 6 m2-es erkély kapott helyet. Tartozik hozzá egy tároló, tetejére kocsibeálló kialakítható. A ház osztatlan közös tulajdonú, de ügyvédileg megosztott!! Ár: 45.9 Millió Ft!!!Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-411350'000 FtBudaörsStefánia utca1604 (4+0)Családi ház56 M. FtBudaörs Ófaluban 160 m2-es,kétszintes családi ház 200 m2-es telekkel ELADÓ!!! Az alsó szinten nappali, konyha étkezővel, egy hálószoba, fürdőszoba,az emeleten három szoba,egy fürdőszoba került kialakításra.A ház jó állapotú,nyílászárok cseréje kettő kivételével megtörtét.Tartozik hozzá egy autó részére,fedett garázs,közel a tömegközlekedéshez,óvodához,iskolához és a bevásárló központokhoz. Irányár 42 millió Ft!!!!!!Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-742989'000 FtBudaörsKoszorú utca1004 (4+0)Ikerház98.9 M. FtBudaörs panorámás részén, újszerű, hőszivattyús fűtésű nappali + 3 szobás teljesen berendezett, luxus ikerház fél eladó, úgy hogy a tulajdonos egy év határozott időtartamra visszabérelné a bérleti díj egyösszegű kifizetésével. A földszinten terasz kapcsolatos nappali, gépesített konyha, dolgozó szoba, zuhanyozós fürdőszoba és egy kamra került kialakításra. Az emeleten két hálószoba, egyik erkélyes, fürdőszoba és egy gardrób található. Az alacsony rezsiről a hőszivattyús, szellőztető funkcióval is ellátott fűtésrendszer gondoskodik. Négy autó részére beállási lehetőség biztosított, automata kapu, redőnyök, szúnyogháló, gondozott kert, külső tárolóval ellátott. Az ár tartalmazza a teljes berendezést, beleértve a 600 literes hűtőszekrényt és az összes bútort. Kiváló közlekedés, iskola, óvoda.bevásárló központok közelben!! Olyanoknak ajánlom akik befektetni szeretnének vagy egy év múlva tudnának költözni. Ár:98.9 Millió Ft!!Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-706768'462 FtBudaörsCsiki utca1304 (4+0)199.9 M. FtBudaörs Csiki-hegy alatt most épült, remekül megtervezett luxus kivitelű 130 m2-es három szobás + nappalis emeleti lakás ELADÓ! Nagy tágas teraszkapcsolatos nappali, szép kandallóval, igényes gépesített beépített, konyhabútor, étkező, három szoba, fürdőszoba, előszoba lett elhelyezve. Klíma, riasztó, elektromos redőnyökkel és szúnyoghálóval felszerelt ablakok, a fürdőben sarokkád + zuhanyzó, Wc került kialakításra. Tartozik hozzá kettő autó részére beállási lehetőség, közel a tömegközlekedéshez valamint a bevásárlóközpontokhoz! A lakás, mely kiváló minőségben megépített, világos, nagy terek jellemzik, valamint elvehetetlen panorámával rendelkezik. Az épület kényelmes otthont nyújt egy többtagú család számára is. Ideális lakás, közel a tömegközlekedéshez, mégis nyugodt, csendes helyen található, ahol minőségi életet élhet. Azonnal költőzhető!!Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-732711'250 FtBudaörsRákóczi utca1604 (4+0)Családi ház113.8 M. FtBudaörs központjában egyik barátságos utcájában, eladó 160 m2 alapterületű két szintes modern, szinte új családi ház, 215 nm kerttel Az Fsz-en a nagy teraszra és kertre nyíló designe amerikaikonyhás nappali fürdő, gardrób található Az emeleten tágas és világos előtér, kényelmes ablakos belső lépcsőház vezet, 3 hálószoba, nagy fürdőszoba káddal és tárolóhelyiség található. Hatalmas beépített szekrények teszik még komfortosabbá a házat. A kert nagyon barátságos, igazi gyerek paradicsom, ahol 2 gk-nak autóbeálló biztosított Átgondolt, jó elrendezésű, praktikus, tágas és barátságos otthon, kiváló közlekedési lehetőségekkel. Az egész ház igényesen, minőségileg, felszerelt, szinte új. A földszinten és emeleten radiátoros fűtés biztosítja a meleget, a műanyag nyílászárók, elegáns belső ajtók, a redőnyök, a beépített, gépesített egyedi konyhabútor, a riasztó, elektromos kerti kapu, 2 beállós gk. parkoló zárt kertben, a kert füvesített, parkosított, ezek mind a kényelmet, pihenést szolgálják.. Közelben, 1-2 percre buszjáratok, iskolák, óvodák, bölcsődék, játszóterek, bevásárlóközpontok.... CENTRUM! MINDEN GYORSAN, KÖNNYEN ELÉRHETŐ! Ár 113,8 M. Ft !!!Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-729992'647 FtBudaörsVakbottyán utca1364 (4+0)Ikerház135 M. FtXI. kerület határán, BUDAÖRS KERTVÁROSBAN RITKASÁG, MINIMAL STÍLUSÚ IKERHÁZ ELADÓ! Leinformálható, több referenciával is rendelkező beruházó által épített, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MINIMAL, PRÉMIUM KATEGÓRIÁS ikerházak eladók! Jó tájolású telken épülnek az ikerházak. A 134,5 nm hasznos alapterületű, NAPPALI + 3 szobás, gardróbos ,közvetlen TERASZ és KERTKAPCSOLATOS, dupla komfortos, tágas, DK-DNY-i tájolású, napfényes, jó beosztású, kulcsrakész átadással, a belső kialakítás még igény szerint alakítható, a burkolatok választhatók. Saját, kizárólagos kertrésze: 125 nm. Az ikerházfélhez 2 teremgarázshely, valamint egy saját, 15 nm-es tároló is tartozik, mely az irányárban benne foglaltatik. Ár: 134 mft ház+2 gk és tároló hely 9 Mft=143 Mft Extrák: hőszivattyús előmelegítés, napelemmel táplált 3 X 50 A villanyóra, mely a fűtés-hűtés rendszer energiaellátásához is hozzásegít, hűtés közös hőszivattyús rendszerrel, elektromos autótöltő, lakásonként programozható locsolórendszer, illetve kerti sütő előkészítés, 5 kamrás nyílászárók, edzett üvegkorlát, fűtött gépkocsi lehajtó, Sapho felső kategóriás szaniterek, napelem rendszer, riasztó és kamera rendszer, IP kamerarendszer a garázsban, Kimondottan jó a tömegközlekedés, infrastruktúra, a közelben, buszjáratok, iskolák, óvodák, játszóterek. Budaörsön egyedülálló az ingatlanpiacon!Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-734890'323 FtBudaörsSéta utca1554 (4+0)Családi ház138 M. FtBUDAÖRSÖN csendes, zöld környezetben, rendezett utcában, ÚJSZERŰ állapotú, KITŰNŐ BEOSZTÁSÚ CSALÁDI HÁZ eladó! A 630 nm-es füvesített, növényekkel beültetett telken elhelyezkedő ~155 nm-es hangulatos családi házat saját célra építette a tulajdonosa, amit azóta is folyamatosan karbantart. A kitűnő adottságokkal rendelkező, rendkívül világos épületbe lépve tágas előszoba (hatalmas gardróbszekrénnyel) fogadja a látogatót, praktikusan átgondoltan innen nyílnak külön bejárattal a ház földszintjén található helyiségek: A körbenapozott nappali-étkező-konyha (kamrával) helyiségcsoport közvetlen kijárattal a nagy teraszra és a hangulatos kertbe; dolgozó-háló szoba; ablakos, fürdőszoba; WC; gardrób, 1 gk-nak garázs is található. Kényelmes lépcsőn jutunk fel a hálószobák szintjére, ahol a tágas fogadótérből (amiből külön szoba akár ki is alakítható) érhetjük el a 2 külön bejáratú, nagy méretű szobát, a fürdőszobát valamint a tároló helyiséget A dísznövényekkel beültetett kertben gyümölcsfa is található. Gépkocsi tárolására a ~20 nm-es garázs szolgál (közvetlen bejárattal a házba), ill. telken belül két autó számára biztosított még beállási lehetőség. Az ingatlan kifogástalan állapotú, konyhabútorral és gépekkel teljesen felszerelt, fa nyílászárók, beépített szekrények, szolgálják a lakók kényelmét. Kifejezetten jó tömegközlekedés, infrastruktúra! Közelben buszjáratok, játszóterek, bevásárlóközpontok találhatók. A tehermentes ingatlan kiváló elrendezésű, tágas, világos, napfényes, IGAZI CSALÁDI OTTHON!Ár:138 Millió Ft!! Az egész ingatlan eladása is lehetséges, ugyanis itt található még egy kb 60 nm-es belső kétszintes ház 500 nm kerttel. A kis házban nappali és két hálószoba , fürdő található, amely használati megosztással és lehatárolva van a nagyobb ingatlantól és teljesen külön utcáról bejáratos. Amennyiben az egész ingatlant szeretné megvásárolni, úgy az ára:153,8 Millió Ft. ha csak a 155 nm es nagyobb házat a 630 nm-es kerttel úgy az ára :138 Millió Ft!!!!Hívjon kérem tekintsük meg!Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-724482'500 FtBudaörsÁrpád utca1205 (5+0)Családi ház57.9 M. FtELADÓ Budaörs központjában 120 m2-es kettő szintes négy szobás + nappalis önálló helyrajzi számmal rendelkező sorházi lakás, 340 m2 - es saját elkerített kerttel. Alsó szinten kert kapcsolatos nappali, egy szoba, konyha étkezővel, kamra, fürdő, külön Wc. Az emeleten három szoba, fürdőszoba, erkély került kialakításra. Tartozik hozzá egy 50 m2 - es felújítandó melléképület, ami kis lakásnak is megfelel, akár bérbeadásra, de tárolásra is kiválóan alkalmas. Kocsival nem lehet beállni az udvarra, mert az utolsó épület és a bejárat csak kettő méter. Közel a központhoz, mégis csendes utcában helyezkedik el. Irányár:57.9 Millió Ft!!!!Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-489462'121 FtBudaörsMátra utca1325 (4+1)Családi ház61 M. FtBudaörs, központi részén eladó egy kétgenerációs családi ház, külön bejárattal. Az ingatlan a főútvonalhoz, tömegközlekedéshez közel, de mégis csendes helyen helyezkedik el. Állapota felújítandó. Az alsó lakás nagy konyha+étkező, nappali, plusz 1 szoba található, fürdőszobával. A felső lakásban az emeleten 4 szoba, zuhanyzó található. Parkolási lehetőség 3 autó számára biztosított telken belül. Kis kreativitással, saját igényeknek megfelelően jól alakítható. Jó befektetés, mindenképpen érdemes megnézni. Irányár:61 millió Ft!!!Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-727944'444 FtBudaörsNárcisz utca905 (5+0)Családi ház85 M. FtBudaörs panorámás bruttó 90 nm-es nagy teraszos önálló családi ház, 808 nm-es telken ELADÓ!!! A ház 2 szintes, akár kettő generáció is élhet együtt, a zöldben, jó levegőn, szép igényes környezetben, mindenhez közel! A kert hatalmas fái, buja növényzete megteremti a lakók számára a privát életteret, A dísznövényeken kívül gyümölcsfák is találhatók a telken.. Egy gépkocsi számára garázs + külső beálló telken belül kialakított. A házban is egyedi megoldások, kerültek kialakításra. Mindkét szint külön szeparáltan lakható. Nappali 2 háló, fürdő található szintenként. KIVÁLÓ TÖMEGKÖZLEKEDÉS, INFRASTRUKTÚRA! Közelben bölcsőde, óvoda, iskolák, orvos, gyógyszertár, bevásárlóközpontok,.... A ház kiváló elhelyezkedésénél fogva 10 ercre található a 40-es busztól. Amennyiben felkeltette érdeklődését kérem hívjon tekintsük meg együtt. Ár:85 Millió Ft!!Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-745651'515 FtBudaörsDeák F. utca1655 (4+1)Családi ház107.5 M. FtEGYSZINTES, MEDITERRÁN STÍLUSÚ, ÚJSZERŰ CSALÁDI HÁZ ELADÓ! Budaörs központjában,csendes,zöld utcában,2003-ban épült EGYSZINTES, 165 nm hasznos alapterületű, NAPPALI+ NÉGY szobás, dupla komfortos, tágas, világos, DNY-i tájolású, prémium kategóriás,minőségi kivitelezésű önálló családi ház eladó. A tetőtér nem beépíthető. A ház beosztása,a belső kialakítás jól átgondolt,praktikus.: Előszob, előtér,WC. Az előtérből balra fordulva a gyönyörű, világos nappali rész tárul elénk közvetlen TERASZ -KERT kapcsolattal, étkezővel és saját kamrával rendelkező amerikai-konyhával. Igényes,szép,minőségi járólapok,parketta,szaniterek.Beépített,gépesített,egyedi konyhabútor,beépített gardróbszekrények! Az étkezőből nyílik a gépészeti helyiség , amiből kiléphetünk a 16 m2-es garázsba. A garázsból KÖZVETLEN BEJÁRAT VAN A HÁZBA! A bejárattól jobbra a sarokkádas-zuhanyzós fürdőszobához és a NÉGY hálószobához érünk. A szobák jó méretűek, jól bútorozhatók. Minden helyiség nagy ablakos,fényárban úszik. Barátságos,jó hangulatú családi ház. A kert hátsó részén találunk egy kb 50 m2-es téglából épített melléképületet. A ház folyamatosan karbantartott,a kert füvesített,parkosított,növényekkel beültetett. Kimondottan jó tömegközlekedés,infrastruktúra! Közelben buszjáratok,iskolák,óvodák,bölcsődék,játszóterek,bevásárlóközpontok,multik,boltok. Minden gyorsan,könnyen elérhető. IGAZI CSALÁDI OTTHON!!! Irányár: 107.5 Millió Ft!!!!Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-735599'500 FtBudaörsKárpát utca2005 (5+0)Családi ház119.9 M. Ft Budaörs Templom tér közeli igényes idillikus családi ház és pince eladó !! Kiváló tömegközlekedés, infrastruktúra mellett, csendes, zöld környéken, klasszikus stílusú, mind beosztását, mind belső kialakítását tekintve átgondoltan megtervezett, 200 négyzetméteres lakószintű, NAPPALI+ négy szobás, dupla komfortos, idillikus hangulatban megálmodott ház 340nm kerttel eladó. Földszinten :konyha, nappali étkezővel, 40 nm-es fedett terasz kapcsolattal, wc, mosókonyha, vendég szoba és tágas lépcsőfeljáró található. Az emeleten három hálószoba, egy nagy társalgó, fürdő és wc kapott helyett. A pinceszint 142 nm igazi kuriózum, sok-sok lehetőséget tartogat!!! A ház klímával, riasztóval felszerelt. Cirkó fűtésű, fürdőkben padlófűtés is. Szép igényes magasszintű burkolatok, padlók. Beépített fürdőszoba bútorral, gardrobok, , gépesített egyedi készítésű minőségi konyha, a gondozott parkosított kertben kényelmes kétállásos gépkocsi beálló található elektromos garázskapuval felszerelve. RITKASÁGSZÁMBA MENŐ ELADÓ INGATLAN! ÉRDEMES MEGNÉZNI! AZ ÁR IRÁNYÁR! Ár 119,9 MftLénártné Marika
06-30-211-4217
29-741571'667 FtBudaörsKökörcsin utca1806 (4+2)Ikerház102.9 M. FtBudaörsön, Törökugrató lábánál, gyönyörű kilátással, csendes, zöld környezettel 180 nm Ikerházfél a 600 nm kertben Eladó! A ház 3 szintes, remek elosztással. A földszinten hatalmas 2 gk-nak garázs, mosókonyha, tároló, gépészeti helyiség, közlekedő található. A lakótér innen is megközelíthető. Az első szinten található egy nagy, teraszkapcsolatos nappali, konyha-étkező, vendég WC zuhanyzóval, hátsó fedett terasz a Törökugrató irányába. A második szinten 3 hálószoba és fürdőszoba kapott helyet. A tetőtér, amely jelenleg padlásként funkcionál, de magassága miatt beépíthető. Fűtése új, kondenzációs Biasi gázkazán és 3 éves radiátorok, Az ingatlan rendszeresen karbantartott, jó állapotú. A kertben további 2 autónak jut beállási lehetőség. Tájolása igen kedvező, reggeltől estig fényárban úszik. Jól megközelíthető, a háztól 3 perc sétára a busz. Közelben iskola, óvoda, bevásárlóközpontok, cukrászda, sportpálya , játszótér. Ár: garázzsal együtt 104.9 Millió Ft!!!Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-746655'660 FtBudaörsAradi utca2126 (5+1)Sorház139 M. FtELADÓ Budaörs Kertvárosban a XI-ik kerülethez közel, csendes részen egy szép, jó állapotban lévő, 210 nm-es, három szintes, újszerű sorházi családi ház, parkosított kis telekkel. A ház folyamatosan karbantartott, öt szoba + nappali, kettő fürdőszoba került kialakításra. Fűtés gázcirkó, padlófűtés + radiátorral megoldott. Parkolás garázs egy autó részére + beállási lehetőség biztosított! Utcai parkolás ingyenes.Közel a tömegközlekedéshez, iskolához, óvodához, bevásárlóközpontokhoz. AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ!!! ÁR: 139 Millió Ft!!!Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-739571'071 FtBudaörsPántlika utca2806 (6+0)Családi ház159.9 M. FtBudaörsön helyezkedő Zöldövezeti igényes, panorámás családi ház közel 280 nm-es ELADÓ! Jó tömegközlekedésű, a belváros és a város belső kerületei, valamint az autópályák (M0,M1,M7) könnyen megközelíthetőek. AZ INGATLAN JELLEMZŐI: 780 nm-es INTIM, örökzöldekkel, virágokkal beültetett kert, automata öntöző rendszerre, Az épület ÚJSZERŰ, IGÉNYES, PRÉMIUM KATEGÓRIÁS, STABILAN, MASSZÍVAN MEGÉPÍTETT. A család saját maga számára építette. Az ingatlan NAPPALI + 5 szobás kialakítású, nagy terekkel, terasszal, közvetlen kertkapcsolatokkal, az étkezővel egybenyitott gépesített konyhával dekoratív nappalival. A hatalmas ablakfelületeken - a délnyugati fekvésnek köszönhetően - árad be a fény. Az ingatlan beosztása: FÖLDSZINT: nappali, nagy teraszkapcsolattal, 18 nm-es szoba, konyha étkezővel. EMELET: HÁROM szoba (2X12 és 15 nm), mind a 3 szobából és az erkélyekről szép kertek láthatók. Nagy fürdőszoba található az emeleten, külön wc. Pince szint: mosókonyha és kazán házzal kialakítva. Extrák: Az igényesen kialakított burkolatok, fürdők, konyhával, gépészettel rendelkezik, kiépített riasztórendszer, kamra, kis faház, igényes kivitelezés. Parkolás két állásos garázsban. Ár:159,9 Millió Ft!!Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-733610'256 FtBudaörsFodros utca3906 (6+0)Családi ház238 M. FtBUDAÖRS kertvárosban, XI. kerülethez közel 2 generációs külön bejáratú CSALÁDI HÁZ ELADÓ! Az egész ház a család kényelmét, a luxust, az otthon érzetét biztosítja. Az ingatlan minőségi anyagokból épült. Különleges fa munkák, beépített szekrények, egyedi mintázatú, saját rajzolatú járólapok, csempék, burkolatok. Tágas terek, panorámaablakok gondoskodnak a természetes fényről, a barátságos hangulatról. Az ingatlan 390 nm hasznos alapterületű. Földszinten 2 külön bejáratú lakrész van kialakítva: nappali - étkezővel, konyhával, 2 hálószoba, fürdőszoba. A konyhában egyedi konyhabútor, minőségi munkagépek. Ezen a szinten kis lakrész is kialakításra került egy idősebb családtagnak. Emeleti lakrész külön bejáratú: kényelmes lépcső vezet, itt szép nappali, külön konyha, étkező 2 hálószoba, erkély, fürdőszoba biztosítja a lakók kényelmét, intim szféráját. A kiszolgáló pince szinten jó méretű tárolókat, Garázs 5 kocsinak, gardróbokat, háztartási helyiségeket, fittness - szauna lehetőséget alakítottak ki. Az elektromos, kényelmes, automata garázskapuval rendelkező - garázsból is közvetlen bejárattal juthatunk a házba. A házhoz gyönyörű 639 nm kert tartozik: tökéletesen INTIM, zárt, füvesített, parkosított, automata öntözőrendszerrel ellátott Mindkét lakrészhez tartozik, külön szeparált kertrész örökzöldekkel, gyümölcsfákkal, locsolórendszerrel ellátott, parkosított. Az ingatlanban kiépített riasztórendszer, klíma, az ablakokon redőnyök, teszik komfortossá a mindennapokat. Remek infrastruktúra: pár perces sétatávolságra a helyi és Budapestre (Kelenföldi pu., 4-es metró, Móricz Zs. körtér) közlekedő buszjáratok, iskolák (Kesjár Csaba Ált. Isk., 1. számú Ált. Isk.), óvodák, bölcsődék, játszóterek, bevásárlóközpontok, városközpont, minden gyorsan, könnyen elérhető. Érdemes megnézni! Irányár: 238 Millió Ft!!!!Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-7042'024 EUR
kb. 717'190 Ft
BudaörsFém utca4207 (7+0)Családi ház850 E. EUR
Kb. 301.22 M. Ft
Budaörs, Villanegyedében, Budapest XI kerület határhoz közel, ELADÓ 420 m2-es három szintes luxus CSALÁDI HÁZ 1080 m2-es telekkel! A ház jó energiájú, napfényes, világos, sok üveggel, ellátott, öt hálószoba, kettő tágas nappali, három fürdőszoba + vendég mosdó. A ház három szintes, akár kettő generáció is élhet együtt , jó levegőn, szép igényes környezetben, mindenhez közel! Alsó szinten nagy tágas kiszolgáló helység, ami fitnesz teremnek is megfelel, fürdő, tároló, kazánház, mosókonyha + szárító lett elhelyezve. Földszinten kialakításra került egy szép télikert, márványkandallós tágas nappali terasz és kertkapcsolattal, egy dolgozó, Wc, konyha,külön étkező, kamra és egy másik nappali amelyet szobának is lehet használni. Emeleten található négy nagy hálószoba, három fürdőszobával, gardróbbal, 30 m2-es erkéllyel. Riasztóval, távirányítós kapuval felszerelt házban rengeteg extra felszereltség került beépítésre, kandalló, hat ponton klíma, szép parkosított kert locsolórendszerrel, automata redőnyök, szúnyog háló. Akár panzió kialakítására is megfelelő vagy irodaháznak is! A ház kiváló elhelyezkedésénél fogva öt percre sétára található a tömegközlekedéshez, közelben óvoda, iskola, játszótér és a bevásárlóközpontok! Tartozik hozzá kettő autó részére fűtött garázs, több autó részére beállási lehetőség biztosított! Irányár:850 ezer euró!!!Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-726488'936 FtBudaörsKertész utca2358 (5+3)Családi ház114.9 M. FtBUDAÖRS KERTVÁROSBAN KEDVEZŐ ÁRON!! Budaörs kedvelt részén, XI.kerület határán, csendes, zöld utcában , többgenerációs , felújított, stabilan,masszívan,minőségileg megépített önálló családi ház ELADÓ.Tágas, világos, jó beosztású, kellemes, otthonos, barátságos ház. Igény szerint alakítható, variálható.Átgondolt, jó beosztású. Nagy terek, NAGY TERASZOK, közvetlen kertkapcsolat! K-D-DNY-i tájolású, PANORÁMÁS ingatlan. A garázsból közvetlen bejárat a házba. A kert füvesített, parkosított! Gyermekekkel ideális. Két generáció szeparált együtt élésére is kiválóan alkalmas. Közelben, pár percre buszjáratok, iskolák, óvodák, bölcsődék, játszóterek, bevásárlóközpontok, centrum! Minden gyorsan, könnyen elérhető! Érdemes megnézni! Az ár:104,9Mft irányár!!Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-744536'667 FtBudaörsNyár utca2708 (8+0)Családi ház144.9 M. FtBudaörs csendes, kellemes környékén eladó egy kétlakásos családi ház, amely két generáció „együtt, de mégis külön” élésére tökéletes lehetőség, illetve akár vállalkozások számára is ideális. Az ingatlan a központhoz közel, mégis nyugodt helyen helyezkedik el, óvoda, iskola, bolt 5-10 perc sétára található. Mindkét lakás önálló bejáraton keresztül közelíthető meg és külön riasztórendszerrel van ellátva. A világos, tágas terek kellemes légkört teremtenek a házban, a kikapcsolódásra alkalmas kert és a hangulatos terasz ideális a család pihenéséhez. A földszint 123 nm lakóterülettel rendelkezik, itt egy amerikai konyhás nappali, 3 szoba, kamra, fürdő és külön WC található. Ezen felül pedig konditerem és szauna kialakítására alkalmas helyiség, zuhanyzó van benne, külön WC. Az emelet 122 nm lakóterülete az alábbi helyiségekből áll: konyha-étkező, nappali, 3 szoba, kamra, fürdő és külön WC. A 20 nm-es, kertre néző terasz tökéletes helyszín a reggeli kávé elfogyasztásához, vagy akár esti borozáshoz. Az egész házban padlófűtéses rendszer működik, a lépcsőház és a garázsok radiátorral vannak felszerelve, a nyári melegben pedig klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. Mindkét lakáshoz tartozik egy-egy garázs, plusz további egy-egy autó beállására is lehetőség van. Irányár: 144,9 millió forint Várjuk a ház új lakóinak jelentkezését!Lénártné Marika
06-30-211-4217
3-3815962'500 FtI. Kerület
Viziváros
Hattyú utca803 (3+0)477 M. FtBudán, az I. kerületben kínálom eladásra ezt a minden szempontból kiváló, remek tulajdonságokkal bíró ingatlant. A Hattyú ház közelében fekvő, az 1900-as években épült nagypolgári társasház mind külsejével, mind belsejével a nyugodt, kiegyensúlyozott, békés élet lehetőségét sugallja. A 4. emeleten lévő 80nm-es lakás sem kivétel ezalól. 3,6 méteres belmagasságával, tágas tereivel, okos megoldásaival remek otthona lehet bárkinek, aki szeretné átélni a nagypolgári létet és/vagy a kényelem és praktikum könnyed egyvelegét. A lakásba belépve kis gardróbos előszobába érkezünk, melyből íves folyosó vezet a fürdőszoba és a hátsó szoba felé, jobbkéz felől pedig a nappali és az abból nyíló kisebb szoba illetve gardróbszoba érhető el. A nappali része a beépített, gépesített ameriaki konyha, és innen nyílik a kisebb szoba is, melyből egy kis részt leválasztva a korábbi tulajdonos egy mindent elnyelő és takaró gardróbszobát alakított ki. A lakás másik, a nappalitól elszeparált részén található egy harmadik szoba, mely jelenleg hálóként használatos. Innen kiléphetünk egy kisebb, saját, lezárt függőfolyosóra, ahova akár kis asztalkát is kitehetünk nyáron. Egy külső tároló, kamra is helyet kapott itt, természetesen zárható. A szobában egy hatalmas beépített szekrény gondoskodik arról, hogy minden ruha és egyéb - éppen nem használt kellék - rendszerezve, a helyén legyen. Így a szoba tágas marad, nem kell bútorokkal telezsúfolni, csak a dekorálás marad az új tulajdonosra. A gardrób érdekes és okos megoldása, hogy a bal oldalán lévő ajtó valójában egy belső tárolóhelyiségbe vezet, ahol a polcokon kívül egy lebetonozott páncélszekrény is helyet kapott. Itt bőven elférnek pl. a háztartási eszközök, de még a kedvenc borok is. A fürdőszoba vidám, tágas, minőségi anyogokkal burkolt, a bútorok ide készültek, beépítettek. A hatalmas beépített kádban egy 4 fős család is elfér. A WC külön helyiségben található, az előszobából nyílik. Két ajtó kivételével az összes nyílászáró új, fából készült, az eredeti után gyártott (tehát stílusában tökéletesen megegyezik azzal), az ablakokban dupla hőszigetelő üvegekkel. A fűtést és a meleg vizet gázcirkó biztosítja. Minden fogyasztást mérők mutatnak, a közös költség 17000 Ft. Az ingatlan per és tehermentes, azonnal költözhető. Az ingatlan elhelyezkedése, állapota és a benne rejlő lehetőségek ellenére most igazán kedvező áron eladó, ne hagyja ki a lehetőséget! A lakás előre egyeztetett időpontban tekinthető meg, hívjon még ma!Marosvári Melinda
+ 36 70 682 5981
27-18671'517'647 FtI. Kerület
Viziváros
Lánchíd utca853 (2+1)2129 M. FtPáratlan kilátással a Dunára eladó egy második emeleti, 85 m2-es lakás az első kerületben, a Lánchíd utcában a Testőrpalota mellett. A ház 1929-ben épült, jó állapotban van, köszönhetően a rendszeres karbantartásnak. És mert a jóból sohasem lehet elég, a konyhából viszont a Várat láthatjuk! A lakás ugyan felújításra szorul, de hát ez természetes is ilyen korban. Két szoba és egy fél a lakóterület és persze a szükséges mellékhelyisége: konyha, fürdő, WC, kamra. A tervezett fel-újítás során könnyen meg lehet változtatni az alaprajzot, hiszen minden válaszfal mozgatható. A fűtést két cserépkályha adja, Héra gázégőkkel. A lakás üres, azonnal költözhető! Cipekedni sem kell sokat, mert van lift is. A ház nevezetessége egykori lakója, Rácz Vilmos olimpikon, akinek 12 törvénytelen gyereke volt. Ismerjük el, ez nem mindennapi teljesítmény. A környék az idegenforgalom kedvelt célpontja – múzeumok, kiállítások, kávézók, kiváló vendéglők – minden, ami szem-szájnak ingere. Mindezzel együtt csendes és pompázatos, jobbat talán kívánni sem lehetne, feltéve ha valaki nem a hegyi tájakat kedveli. A tömegközlekedés a ház előtt megy el, villamos és busz egyaránt elérhető. Szóval most már csak meg kell tekinteni és ajánlatot adni rá, tisztelt vevőjelölt! A lakás közös költsége 20 000 Ft/hónap. Ja! Tandori Dezső is lakott itt. Akseli Gallen-Kallela festőművész emlékművéről nem is beszélve!Jonutz Katalin
06-70-902-77-54
17-4679833'333 FtI. Kerület
Viziváros
Hattyú utca844 (4+0)270 M. FtA Víziváros I. kerületi oldala a legrégebbre visszanyúló múlttal rendelkező városrésze a fővárosnak; keresztül-kasul átitatja a történelem. Csak azért nincsenek 1700 évesnél is öregebb épületek, mert a történelem viharai elmosták azokat. Azonban a XIV. és azt követő századokból szerencsére fennmaradtak olyanok is, amelyeket még az egyszerű járókelő is megtalálhat mindennapi sétája közben. A több mint 100 éves épületben található, második emeleti, 84 m2-es lakás eredetileg kétszobás, étkezős kialakítású volt. A két szoba egyenként több mint 26 m2-es volt, amelyeket könnyűszerkezetes elemekkel, összesen négy hálószobára osztották, mivel az eredeti szobákból két-két ablak nyílt. Ezek az ablakok az utca felé néznek, déli irányba. A külön étkezőt és a konyhát összenyitották, ám a burkolási munkákat nem fejezték be. A lakásban mindenhol egységesen mérhető 350 cm-es belmagasság szintén a történelmi hangulatú építészeti stílus sajátossága. A lakás felújítását ugyan elkezdték, de már nem fejezik be; ez már az új tulajdonosra marad. Az elektromos vezetékeket már kicserélték, a lakás fűtését és a meleg víz előállítását gázcirkó látja el. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben találhatók. Költségek A közös költség 23.000 Ft havonta, amelybe a szokásos díjak tartoznak, felújítási alappal együtt. Jelen pillanatban is folynak a társasház karbantartását szolgáló felújítási munkálatok. Minden más közműdíj igény és fogyasztás szerint fizetendő. Aki értékeli a elődök építészetét és képes ráhangolódni a csak ebben a kerületben érezhető légkörre, a szűk, kanyargós, kis utcákra, a megszokottnál hosszabb lépcsőkre, amelyek a szomszédos utcákat választják elegymástól, azokat mindig izgalommal tölti el ezek soha meg nem unható látványa. Aki ebbe a lakásba költözik, az vagy már ismeri, vagy pedig mindig is vágyott megismerni ezt az érzést.Szimeth Norbert
06-70-383-33-18
12-3324556'000 FtII. kerület
Budaliget II/A.
Budaligeten2504 (4+0)Családi ház139 M. FtII. kerület Budaliget csendes utcájában kínálunk eladásra egy három szintes 250 m2-es családi házat 500 m2-es telken. A ház minőségi anyagokból épült, tulajdonosai ügyelnek a folyamatos állagmegóvásra, karbantartásra. Az ingatlan alatt 100nm-es garázs található. A ház fekvésének köszönhetően világos, körbenapozott. 4 szobás, padlófűtéses. Rendkívüli elhelyezkedésének köszönhetően csendes élhető zöld környezetben helyezkedik el, bevásárlási lehetőség tömegközlekedés óvodák iskolák mégis könnyen elérhetők. Teljes kínálatunkért látogasson el weboldalunkra. Ha tetszik önnek az ingatlan, de még nem adta el sajátját, forduljon hozzánk bizalommal. 20 éves tapasztalattal vállaljuk ingatlana szakszerű gyors értékesítését, az adásvétel teljeskörű lebonyolítását. Nézzük meg együtt, hívjon bizalommal!Bakos Ildikó
06/70-320-69-69
12-33371'031'250 FtII. kerület
Budaliget II/A.
Budaliget3205 (5+0)Családi ház330 M. FtTISZTA LEVEGŐ, CSEND, TERMÉSZET KÖZELSÉGE! Eladó a II. kerület budaligeti részén egy ÚJ ÉPÍTÉSŰ minimalista önálló családi ház. A közel bruttó 320 nm-es modern, trendy, barátságos hangulatú, jó beosztású, funkcionálisan is kiváló családi ház, csodálatos kerttel készült el! Az épület három szintből áll. A családi ház konfigurációja: 4 hálószoba, 3 fürdőszoba, gardrób, háztartási helység, kertkapcsolatos nappali, amerikai konyha étkezővel oldalkert kapcsolattal, garázs, tároló, két földszinti terasz, három emeleti erkély, tetőterasz. A pincében található egy nagy 2 állásos garázs (belső feljáróval a földszintre), egy kis tároló és egy nagy tároló. A földszinten helyezkedik el egy nappali-étkező-konyha traktus, egy szoba vagy dolgozó szoba, egy zuhanyzós fürdő és egy háztartási helység. Az emeleten található a szülői rezidencia, amely áll egy nagy gardróbból, egy nagy fürdőből és egy nagy szobából. Ugyanezen a szinten található még két szoba és egy fürdő, illetve a feljáró a tető teraszra. Az egész épület mennyezet hűtés/fűtéssel és padló fűtéssel ellátott, melyet egy Daikin rendszer biztosít. A ház energia ellátása több lábon áll/állhat: elektromos, gáz, levegő hőszivattyú, napelem előkészítés. Minden Salamander ablakon van szúnyogháló és automata redőny. A teljes ház alkalmas okos rendszer kialakítására. A belső hidegburkolatok minőségi termékek, a parkettával és szaniterekkel együtt. Az ingatlan sok kis extra aprósággal rendelkezik még. A házba a Telekom, a Digi és a UPC is beköthető. Külső kamerarendszer, kaputelefon, távfelügyelethez bekötött riasztó (minden nyíláson nyitásérzékelő és mozgás érzékelő a házon belül) van a házban. Minőségi konyhabútorral is rendelkezik a ház. A modern rendszernek és az energiatakarékos megoldásoknak köszönhetően nagyon alacsony lesz a ház rezsije. Villámhárító a teljes tetőzeten. A új kert automata öntözőrendszerrel ellátott. Számos további fejlesztési lehetőség rejlik még az ingatlanban, pl.: földbe süllyesztett kerti medence, mászóka és játszótér a kertbe, stb. Hívjon bizalommal! Nézzük meg együtt!Bakos Ildikó
06/70-320-69-69
2-4495900'000 FtII. kerület
Felhévíz
Margit körút813 (2+1)372.9 M. FtKitűnő elhelyezkedésű, dunai kilátású polgári lakás eladó, megtakarítással rendelkező felújított házban! II. Margit körúton kínálok megvételre 81 nm, 2 és fél szobás, 3. emeleti lakást, kívül-belül felújított, tartalékkal rendelkező liftes házban. A lakás déli tájolású, 2 szobája dunai és utcai kilátású, a harmadik belső udvarra néz. Belmagasság 380 cm, galériázható. Közös költség 10500 Ft/hó, vízhasználattal együtt. Fűtése HÉRA cserépkályhával, meleg víz gázbojlerrel megoldott. A konyha és a mellette lévő félszoba külön bejárattal is rendelkezik. Fürdőszoba és mellékhelyiség külön megközelíthető. Kamra és saját használatú, zárható pince is tartozik a lakáshoz. Két lakássá alakítható. Elhelyezkedése remek, Buda és Pest találkozásánál, a Margit híd közelében található, így mindkét városrész és a Margitsziget is könnyen elérhető. Ideális lehet iroda, rövid-vagy hosszú távú kiadás, vagy saját lakás céljára egyaránt. Tehermentes ingatlan, hitellel is megvásárolható. Alkuképes ár. További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-708-8285
12-33381'454'098 FtII. kerület
Felhévíz
Rózsadomb lábánál1224 (4+0)3177.4 M. FtElképesztő lehetőség, valódi kuriózum! BUDAI LUXUSOTTHON. BELVÁROSI, NAGYPOLGÁRI hangulat, üde ELEGANCIA, MINŐSÉGI kialakítás II. kerületben, Frankel Leó úton, a Margit-híd közelében, rendezett LIFTES házban eladó egy kivételes adottságú, MAGAS MINŐSÉGBEN felújított, harmadik emeleti, NAPFÉNYES, kelet-nyugati tájolású, klimatizált, 122 nm-es lakás, amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás, mindegyik hálószobához saját fürdőszobás, NAGYVONALÚAN ELEGÁNS lakás. LAKÁS: A lakás teljes körűen felújított, tökéletes állapotban van, lakberendezői tervek alapján igényesen kivitelezett és berendezett. A ház stílusához illő, hő- és hangszigetelt fa nyílászárók kerültek beszerelésre. A radiátoros fűtést a gazdaságos új tárolós, kondenzációs kazán biztosítja, valamint a villany- és vízvezetékek is vadonat újak. Az új, hófehér fa kazettás beltéri ajtók és a valódi tölgyfa parketta együtt adják meg a lakás karakterét. Az álmennyezet és az ebbe épített ledvilágítás különleges hangulatot kölcsönöz a lakásnak. A nyári melegben a hatékony klímaberendezések biztosítják a hűvös felfrissülést. Itt minden készen áll arra, hogy új lakója tökéletes otthonra leljen és befektetésnek is kiváló! A lakás elosztása ideális, belépve a tágas előtérbe érkezünk, ahonnan balra egy diszkréten megbújó, tágas gardróbot használhatunk. Az előszobából jobbra nyílik az első, külön lakosztályként is használható elegáns, igényesen kialakított hálószoba, mindent elrejtő saját gardrób szekrénnyel és egy pazar kádas fürdőszobával. Még a nappali előtt az előszobából jobbra nyílóan kapott helyet a kazán helyiség, ahol kényelmesen elfér a mosógép és igény szerint egy szárítógép is. Az előszobából baloldalon pedig egy a vendégek számára kialakított mosdót is találunk. Tovább haladva, az előszobából a napfényes, exkluzív, amerikai konyhás nappali-étkező egysége fogad. A nappali és az étkező egysége lehetőséget biztosít meghitt családi, baráti összejövetelekhez, és egyben a pihenés szigete is. A nappaliból mindkét irányba nyílik, egy-egy tágas hálószoba, amik biztosítják a teljes kényelmet, saját szekrényekkel, kényelmes ágyakkal, puha textilekkel. Mindegyik hálószobához saját fürdőszoba tartozik, mely biztosítja az itt élők intimitását. HÁZ: A lakás egy 45 lakásos, az 1900-as évek elején épült műemléki környezetben, liftes társasház harmadik emeletén található. A ház tiszta, pénzügyileg rendezett, a már elnyert pályázatoknak és megtakarításnak köszönhetően folyamatosan karbantartott. A közös költség 18.000 Ft, mely a szokásos költségeket tartalmazza. A víz, gáz és villany egyedi fogyasztás alapján fizetendő. A lakás elhelyezkedésének és a korszerű felújításnak köszönhetően a fenntartási költségek kedvezőek. KÖRNYÉK: A környék infrastruktúrája páratlan. A rugalmas közlekedést a H5-ös hév és a 4-es 6-os villamos megállóinak közelsége biztosítja. A múltat idéző, építészeti remekművek adta környezet a város lüktető szíve. Kávézók, éttermek, üzletek sokasága várja az itt élőket. Sétatávolságban vannak a Mammut bevásárló központ, a Millenáris Park és a Lövőház utca éttermei, a gasztronómia kedvelőinek kedvelt központja. A budai belváros, a Mechwart liget, a Duna-part, is csak karnyújtásra találhatók. A budai hegyek és a Margit-sziget kézzelfogható közelsége pedig csodás lehetőséget biztosít a sportolásra és a kikapcsolódásra a természet szerelmeseinek, ha maguk mögött hagynák a nyüzsgő város zaját. A kiváló elhelyezkedéséhez nem fér kétség, a kényelmes, biztonságos környezet garantált! Olyan igényes jövendő tulajdonost keresünk, aki értékeli a múlt és jelen értékeit ötvöző környezetet, a belváros közelségét, szereti a kényelmet és az eleganciát. Ha nem szeretne bajlódni a felújítással, rögtön szeretné élvezni a kényelmet, megtalálta álmai otthonát! Ha befektetésben gondolkodik, megtalálta a lakást, amely magas potenciált rejt, könnyen kiadható, magas megtérülést biztosít. Tehermentes, azonnal költözhető, a lehető legjobb ajánlat a piacon. KIEMELKEDŐ ÁR-ÉRTÉK ARÁNY 177,4 M forint!!! A vételár részét képezi az egyedi konyhabútor a beépített gépekkel (hűtő, mosogatógép, sütő, főzőlap, páraelszívó) és a fürdőszoba berendezései. A többi bútor és a dekorációs tárgyak külön megállapodás alapján elérhetőek. Jöjjön el, nézze meg, a lakás még szebb élőben, mint a képeken!Bakos Ildikó
06/70-320-69-69
27-10153'525 FtII. kerület
Gercse (Máriahegy)
Jánosbogár utca2525 Mezőgazdasági ingatlan8.9 M. FtA középkori Gercse falu rég elpusztult, áldozatul esett a török hódításnak. Nem maradt meg más belőle, mint a temploma. Eme templomra nyílik kilátás arról a telekről, amit most kínálunk megvételre. A 2580 m2-es terület a II.a. kerületben, a Virágos-nyereg és a Hármashatárhegy ölelésében helyezkedik el, a Máriahegy utca és a Jánosbogár (micsoda név! – Jánosbogár!) utca kereszteződésétől nem messze. Derűs, szeles időben gyönyörködhetünk a paplanernyősök vidám szárnyalásában. A telek külterületnek számít, közművel való ellátottsága minimális, se víz, se villany, se semmi; bár a villany a fent említett utcákban már ott van, tehát megoldható az esetleges csatlakozás. Ideális környezet, minimális beépíthetőség, fantasztikus fejlődési lehetőségek! Könnyen megközelíthető mind a 720 négyszögöl, mely terület valaha a Rozmaring TSZ tulajdona volt. Az ár úgyszólván elhanyagolható, mindössze: 8,9 millióJonutz Katalin
06-70-902-77-54
12-3306502'110 FtII. kerület
Máriaremete II/A.
Máriaremete2374 (3+1)Családi ház119 M. Ft EGY HÁZ MELY KISEBB ÁTALAKÍTÁSSAL MODERN, ÁLMAI HÁZÁVÁ ALAKÍTHATÓ! Megvételre kínálok a 2/A kerületben Máriaremetén, a Dombos utcánál 680nm-es telken, 237nm-es, 3+1 szobás családi házat. Az ingatlan szigetelt és nyílászáró korszerűsítésen esett át. A telek nagyon jó adottságú és az ingatlan szerkezeti adottságai is lehetővé teszik egy új álomotthon átépítési lehetőségét. Kisebb ráfordítással saját igényre formálható! A telek beépíthetősége lehetővé teszi a ház nyugati oldalán egy új terasz kialakítását is. A tervek csak olyan megoldásokat tartalmaznak, amelyek könnyedén különösebb engedély nélkül kivitelezhetők. Ne szalassza el a lehetőséget! A hirdetési ár az ingatlan jelenlegi állapotára vonatkozik. Hívjon bizalommal! Nézzük meg együtt álmai házát!Bakos Ildikó
06/70-320-69-69
76-4576700'000 FtII. kerület
Máriaremete II/A.
Dombos utca2706 (6+0)Családi ház189 M. FtA II. kerületben, Máriaremetén, csodálatos környezetben, egy csendes utcában ELADÓ egy 606 nm-es telken, egy 1995-ben épült, 3szintes, 270 nm-es, jelenleg 6szobás, garázzsal rendelkező, napfényes, panorámás, részben felújított, önálló családi ház. A ház különlegessége, hogy az ingatlannak két külső bejárata van, illetve a belső lépcsőháznak köszönhetően, akár két vagy akár három generáció zavartalan együttélésére is alkalmas. Az ingatlan csodálatos környezetben található, a ház több pontjáról a kilátás csodálatos, a kert intim, zárt és csendes. A háromszintes házat tágas terek és számos kialakítási lehetőség jellemzi. Az alsó szinten (90 nm) található a garázs, a kazánház, a konyha, a kamra, a tágas étkező-szoba, és egy kádas fürdőszoba-WC. A konyhából közelíthető meg a kertre nyíló nagy terasz. Ez a szint még felújításra vár! A második szinten (90nm) két hatalmas szoba, egy zuhanyzós fürdőszoba, és egy külön WC található. Itt lehetőség van, akár az egyik szobából egy konyha-étkező rész kialakítására. Innen közelíthető meg az oldalsó nagy terasz, mely teljes intimitást biztosít a lakóknak. A felső teraszról egy oldalsó lépcsőn a parkosított kert érhető el. A harmadik szinten (90 nm) kapott helyett 3 hálószoba, és a tágas kádas és zuhanyzós fürdőszoba, külön WC. A hálószobák mindegyikéhez tartozik erkély, melyről a kilátás örökpanorámás. A családi ház 1995-ben épület, majd 2017-ben egy jelentős felújításon esett át, melynek keretében az alábbi átalakítások történtek: tetőszigetelés; tetőcsere; új osztrák, hőszigetelt fa nyílászárók kerültek beszerelésre; új kondenzációs kazán; teljeskörű villany, víz és gázvezetékcsere; a felső két szinten burkolatcsere; festés. A felújítás az alsó szinten nem fejeződött be, az az új lakókra vár. A hőszigetelt nyílászárók fehérek, bukó-nyíló kivitelűek, melyek mindegyike redőnnyel ellátott. A fűtést és a melegvíz ellátását a három éve beszerelt új kondenzációs gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadókkal. A fűtés a nappaliban található fatüzelésű kandallóval is kiegészíthető. A közelben bevásárlási lehetőség van, továbbá óvodák, iskolák, orvosi rendelők, gyógyszertár, bevásárló központ, az új uszoda is könnyen elérhetők. Az ingatlan per -és tehermentes! Az ingatlan vásárlásához kapcsolódó hitelügyintézésben, ügyvédi szolgáltatásban is készséggel tudunk segíteni! Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is.Sarkady Bea
+36 70 443 2495
11-1724497'500 FtII. kerület
Máriaremete II/A.
Máriaremetei út4007 (6+1)Családi ház199 M. FtMegvételre ajánlok Máriaremetén egy masszív szerkezetű, a belső tereinek köszönhetően régi, nagypolgári hangulatot keltő családi házat. A kiváló környezetben, 740 m2-es telken elhelyezkedő, részben alápincézett lakóépület remek lehetőséget kínál összeköltözőknek, vagy akár nagy társasággal rendelkező aktív társadalmi életet élőknek is. A saroktelken elhelyezkedő ingatlan intimitását zárt, tömör kerítés biztosítja. A parkolás egy külön épületben lévő kétállású garázsban mely az utcáról nyílik, illetve az udvaron ahol akár több autó is elhelyezhető, a tárolást pedig egy kerti faház biztosítja. A ház belső tereinek megoszlása a Fsz.: nagyméretű nappali, egy plusz egy félszoba, konyha étkezővel valamint egy fürdőszoba és egy külön WC, pincelejáró és lépcsőház alkotja. A beépített tetőtérben három hálószoba, nagy társalgó, egy kisebb és egy nagy fürdőszoba melyben egy infraszauna, zuhany, és egy nagyméretű jakuzzi is elhelyezésre került. Amennyiben további kérdése merül fel az ingatlannal kapcsolatban, kérem, hívjon bizalommal.Puruczki István
06 70 953-4332
3-40381'140'523 FtII. kerület
Nyék
Nyéki terület30610 (8+2)Családi ház349 M. FtOTTHON ÖRÖK PANORÁMÁVAL A BUDAI HEGYEKRE! 1761 nm-en SAJÁT PARK. Nettó 306 nm-es, egyedi kialakítású LAKÓTÉR, TORONYSZOBA, EGYÉB HELYSÉGEK , továbbá 123 nm TERASZ/ERKÉLY! A villa Budapest egyik legszebb zöldövezeti részén helyezkedik el. Lakótere 2 KÜLÖN BEJÁRATÚ LAKRÉSZRE oszlik. Az ingatlan az UTCAFRONTNÁL MAGASABBAN helyezkedik el. FÖLDSZINT: nettó 74 nm helységek + 37 nm fedett terasz = 111 nm Az épület földszintjén található a 4 ÁLLÁSOS GARÁZS, MOSÓKONYHA, 2 TÁROLÓ, ZUHANYZÓ, 37 NM-ES FEDETT TERASZ. 1. lakás - FÉLEMELET: nettó 82 nm lakótér + 37,5 nm terasz = 119,5 nm A félemeleten előszoba, nappali, dolgozószoba, hall, hálószoba, konyha, fürdőszoba, kamra, WC van, 37,5 nm-es terasszal. 2. lakás - MAGASFÖLDSZINT + EMELET + TORONY: nettó 150 nm lakótér + 48,2 nm terasz/erkély = 198,2 nm MÉG EGY PADLÁSTÉRI SZOBA KIALAKÍTHATÓ. A magasföldszinten előszoba, hall, konyha, étkező, WC, nappali helyezkedik el, 43,2 nm-es terasszal. Az emeleten 3 hálószoba, gardrób, közlekedő, tároló, fürdőszoba, 5 nm-es erkély található. A toronyban jelenleg dolgozószoba van. A két lakótér KÜLSŐ KÜLÖN BEJÁRATOKKAL, valamint BELSŐ LÉPCSŐHÁZON KERESZTÜL IS elérhető. MINDKÉT LAKÁS ÖNÁLLÓ, KÜLÖN KÖZMŰÓRÁKKAL RENDELKEZIK. Az ingatlan több család együtt, illetve külön élésére egyaránt alkalmas. VALAMENNYI HELYSÉGBŐL RENDKÍVÜLI A KILÁTÁS a természetre, hegyekre, oromra, szurdokra, erdőkre. Környezet: Örök panoráma a budai hegyekre! Saját park 1761 nm-en! A budai tájvédelmi körzet közelében! Az intézményi és szolgáltatói infrastruktúra kiváló, az ellátást biztosító helyszínek kényelmesen elérhetők. Közlekedés: a Széll Kálmán tér villamossal 15 perc alatt megközelíthető, melynek megállója a villától gyalogosan 5 percre található.Nagy Julianna
+36 70 6827 090
38-41861'108'333 FtII. kerület
Országút
Keleti Károly utca361 (1+0)139.9 M. FtFelújított gazonlakás eladó a Mechwart térnél, a II. kerület közkedvelt utcájában, a Keleti Károly utcában. A 36 m2-es kislakás teljes körű felújítása nemrég fejeződött be. Kicserélték az összes vezetéket, a padló vynil burkolatot kapott, teljesen új konyha és fürdő került kialakításra. Ötletes megoldás a fürdő előterében elhelyezett gardrobe, melyet egy üveg tolóajtó választ el az előszobától. A lakás légkondícionált, bútorozott, gépekkel felszerelt. Fenntartási költségei rendkívül alacsonyak. Jó elhelyezkedése révén remekül kiadható, pár lépés a 4-6-os, illetve a 17-es villamos megállója. Kis sétányira van a Marczibányi téri Szabadidőközpont, mely sportolási lehetőséget biztosít. A közelben van a Mammut Bevásárlóközpont, a Margit körút kis üzletei, pékségei, a Csalogány utcai Lidl további vásárlási lehetőséget biztosít. Mindössze három villamosmegállónyira van a Margitsziget.Bognár Zsuzsanna
+36 70 682 59 88
76-4710974'419 FtII. kerület
Országút
Fillér utca431 (1+0)földszint41.9 M. FtII. Rózsadomb aljában lévő lakás karnyújtásnyira található Városmajortól a Széll Kálmán tértől,(az idősebbeknek Moszkva tértől) Millenáris parktól, a fonódó villamostól....... - A HÁZ JELLEMZŐI: - az 1950-es évek elején épült, felújítása elkezdődött, az erkélyek már új színeivel díszei a háznak - 4 szintes, 16 lakással - pinceszint ahol 6 nm-es saját tároló található - saját gondozott zárt kert - A LAKÁS JELLEMZŐI: -43 nm jelenleg egy szobás de könnyedén 2 szobássá alakítható - a földszinten (magasföldszinten) helyezkedik el - D.K-i fekvésű - egy szoba, tágas előszoba, ablakos konyha étkezővel, fürdőszoba WC-vel helyiségeket találunk - a falak könnyed áthelyezésével 2 szobát, amerikai konyhás nappalit alakíthatunk ki - kombicirkó - új műanyag nyílászárók - új több ponton záródó bejárati ajtó - ALACSONY REZSI csak a közös költség fix, minden más egyedi mérőórás amennyit fogyaszt annyit fizet - rövid időn belül költözhető - a házzal szemben található parkolóban havi 20 000,.ft-ért biztonságban tudhatja autóját A lakás nagyon jó megkímélt állapotban van. A képen látható bútorok megbeszélés tárgyát képezik opcionálisan az ingatlanban maradhatnak még a TV-is! - befektetés céljából jó választás, könnyen kiadható de akár vállalkozás céljára is ideális! Hitelre vásárló ügyfeleinknek teljes körű, ingyenes, bank semleges ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Irodánk ügyvédje pedig kedvező díjszabással vállalja az adásvételi szerződés elkészítését. Amennyiben még el kell adnia ingatlanát, kérem, tiszteljen meg bizalmával és kérje, nagy tapasztalattal rendelkező, az aktuális árakkal tisztában lévő, irodánk ajánlatát. Ha ajánlatom felkeltette az érdeklődését várom hívását! Gyűrű ZsuzsaGyűrű Zsuzsa
+36 70 525 6122
12-3330946'429 FtII. kerület
Országút
Retek utca844 (2+2)279.5 M. FtÁresés! A Mammut Bevásárlóközpont mellett, a Fény utcai piac szomszédságában - a Retek utcában - kínálunk megvételre frissen felújított lépcsőházzal bíró, liftes társasház 2.emeletén teljes körűen - lakberendező által tervezett és magas színvonalon kivitelezett - 91 m2-es (tulajdoni lapon 84), kombicirkó fűtéses, amerikai konyhás-nappalis + három hálószobás, erkélyes, napsütötte! lakást, melyhez egy 5 m2-es, saját tulajdonú, szeparált tároló is tartozik. Közös költsége 17 ezer forint korlátlan vízfogyasztással. Többet felesleges írnom, inkább beszéljenek a képek. Irányára 83,9 helyett 79,5 millió forint.Nagy Csaba
06-70-443-24-90
22-4752431'818 FtII. kerület
Pesthidegkút-Ófalu II/A.
Leshegy utca2206 (6+0)Családi ház95 M. FtII. ker. Hidegkút – Ófalun, rendkívül csendes, nyugodt környezetben 220 m2-es, 6 szobás családi ház eladó! Csodálatosan tágas, 706 m2-es telken található, rendkívül jó elosztású, napfényes, déli fekvésű pincézett családi ház Hidegkút csendes kis mellékutcájában! Az 1983-ban épült ház korának megfelelő, felújítandó állapotú, mai igényeknek is tökéletesen megfelelő elrendezésű: tágas, nagyméretű világos szobák, élhető terek jellemzik az egész ingatlant. Nappali – konyha – étkező igény szerint egy térré alakítható, belső falak könnyedén mozdíthatók. Akár kétgenerációs ház is kialakítható belőle! Tégla építésű ház, körkoszorús betonfödémmel. Fűtése gáz cirkó kazánnal és vegyes tüzeléssel biztosított. A házban a nyílászárók cseréi megtörténtek, valamint a tető felújításra került!!! Óriási előny, hogy előkertes a ház, nem utcafronti. 1 autónak garázshely is biztosított. A 25 m széles telek szinte kocka formájú. Az udvaron egy régi medence is megtalálható, mely jó alap lehet egy új medence kialakítására. A ház környezetéről röviden: Az utca végén, a háztól 200 méterre erdő található. Hármashatárhegy, Rózsika forrás, Reptér, Iskola, Óvoda, Bölcsőde, Gimnázium, Francia iskola, Kálvária hegy, Budai hegy, Gyarmati Dezső uszoda, Széphalom bevásárló központ, mind-mint a közvetlen közelben. 64-es buszok könnyen elérhetők. Hívjon, ha egy rendkívül békés, csendes, zöld környezetben található családi otthont keres, melyet saját igényre szeretnének alakítani. Alkalmi vétel, hívjon még ma!Burkus Brigitta
06-70-443-2492
12-34061'045'455 FtII. kerület
Rézmál
Fény utcai piacnál1105 (5+0)Vendéglátó egység üzletházban115 M. FtKIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG!!! Eladásra kínálok Budapest II. kerületében a Fény utcai piacnál egy, összesen 110 nm-es belső térrel rendelkező, jelenleg is működő melegkonyhás éttermet. Az étterem 5 üzlethelyiség egybeolvasztásával került kialakításra, az üzlethelyiségek külön helyrajzi számmal rendelkeznek, visszaalakíthatóak. Az ingatlan 5x22 nm-es üzlethelyiségekből lett kialakítva, előtte 67 nm-es terasz található, melynek bérleti díja havi 160e. ft, melyek felé végig üvegkirakat található. Az üzlethelyiségek közös költsége 110e. ft/hó/db. A közös költség tartalmazza a külső takarítást, az épület karbantartását, a biztonsági szolgálat működését, épület biztosítást, valamint egy tartalékalapot. A fűtés és a meleg víz házközponti, 5 vízmérő van beszerelve (üzlethelyiségenként 1). Az ingatlan opcionálisan akár céggel együtt is megvásárolható. A kiváló közlekedésnek és elhelyezkedésnek köszönhetően befektetőknek kifejezetten ajánlom. A helyiségek kialakításában a helyi szabályzatnak meg kell felelni. Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon minden nap (hétvégén is) 8-20 óra között.Czeglédi Lászlóné
06/70-682-70-84
12-34071'045'455 FtII. kerület
Rézmál
Fény utcai piacnál1105 (5+0)Üzlet üzletházban115 M. FtKIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG!!! Eladásra kínálok Budapest II. kerületében a Fény utcai piacnál egy, 5db 22 nm-es üzlethelyiségből álló, jelenleg melegkonyhás étteremmé egybenyitott ingatlant. Az étterem 5 üzlethelyiség egybeolvasztásával került kialakításra, az üzlethelyiségek külön helyrajzi számmal rendelkeznek, visszaalakíthatóak. Az ingatlan előtt 67 nm-es terasz található, melynek bérleti díja havi 160e. ft, melyek felé végig üvegkirakat található. Az üzlethelyiségek közös költsége 110e. ft/hó/db. A közös költség tartalmazza a külső takarítást, az épület karbantartását, a biztonsági szolgálat működését, épület biztosítást, valamint egy tartalékalapot. A fűtés és a meleg víz házközponti, 5 vízmérő van beszerelve (üzlethelyiségenként 1). Az ingatlan opcionálisan akár céggel együtt is megvásárolható. A kiváló közlekedésnek és elhelyezkedésnek köszönhetően befektetőknek kifejezetten ajánlom. A helyiségek kialakításában a helyi szabályzatnak meg kell felelni. Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon minden nap (hétvégén is) 8-20 óra között.Czeglédi Lászlóné
06/70-682-70-84
12-33721'145'139 FtII. kerület
Rózsadomb
Bimbó út723 (3+0)földszint82.45 M. FtKizárólag irodánk kínálatában! Áresés! 280 m2-es saját kertrész Rózsadombon! Rózsadombon, a Bimbó úton, 3 percnyi autóútra a Mechwart ligettől, 1515 m2-es telken lévő, 106 éves, 5 lakásos, felújítandó villaépületben kínálunk megvételre 280 m2-es! saját kertrésszel rendelkező, csendes, kombicirkó fűtéses, 3 szobás, kifejezetten jó állapotú lakást. 2006-ban teljes körűen fel lett újítva, gépészetileg most is kifogástalan állapotú. A lakásban- nagyon ötletesen-egy remek infraszauna is helyet kapott. Tisztasági festést igényel, de ez alapdolog egy költözés kapcsán. Az öt lakásból három lakott. A lakóközösség rendelkezik felújítási alappal. Közös költsége 7000 forint/hó, ugyanennyi a felújítási alap is. Az óriási, 280 m2-es kertrész (az alapító okiratban szerepel tulajdoni hányadként) a jelenlegi pandémiás helyzetben (is) nem kell mondanom hogy mekkora értéket képvisel! A közös telekrészen gépjárművel lehet parkolni, a lakáshoz tartozik egy saját tároló és egy rész a közös tárolóból is. Elővásárlási jog nincs. Per-igény és tehermentes. Befektetésnek is kitűnő. Irányára 84,9 helyett 82,45 millió forint.Nagy Csaba
06-70-443-24-90
38-3989953'933 FtII. kerület
Rózsadomb
Eszter utca894 (2+2)földszint84.9 M. FtRózsadomb kedvelt, csendes, ősfás utcájában, a Vérhalom térhez közel eladó egy nappali+ 3 hálós igényesen felújított lakás. Nagypolgári miliő modern köntösben, budai zöldövezet, egy karnyújtásnyira a belvárostól. Az ingatlan egy jó állapotú hétlakásos társasház földszintjén helyezkedik el, ablakai gondozott kertre néznek. A lakás 2014-ben teljeskörű felújításon esett át, melynek során kicserélték az ablakokat, korszerűsítették a fűtést, a mellékhelyiségek minőségi spanyol burkolatot kaptak, a konyhában Nobilia konyhabútor került beépítésre, a szobákban felújították a parkettát. A lakást biztonsági bejárati ajtó és riasztó védi, az ablakok elektromos redőnnyel felszereltek. Az ingatlanhoz tartozik egy különálló tároló, mely a kertben, a lakás bejáratával szemben található. A környék közlekedése kiváló, pár perc sétára van mind a 11-es, mind a 91-es, 191-es, valamint a 291-es busz megállója. Parkolni az utcán lehetséges.Bognár Zsuzsanna
+36 70 682 59 88
12-33291'367'816 FtII. kerület
Szépilona
Szépilona lakópark873 (3+0)földszint119 M. FtLUXUS ÉLETÉRZÉS A II. KERÜLETBEN. Ön is szeretné egy wellness szálloda kényelmét élvezni az otthonában? Szeretné, ha nincs otthon, akkor is átvegye valaki a csomagját? Vagy ha háztartásában valami elromlott legyen kinek szólni? Akkor ne keressen tovább, megtalálta. A 2003-ben épült, zöldövezetben található Szépilona lakópark földszintjén, eladó egy felújított, 87 négyzetméteres, nappali + 2 hálószobás, nagy teraszos lakás, kizárólagos használatú kertkapcsolattal. Belsőkialakítása jól kihasznált terekből és tökéletesen kivitelezett helységekből áll. A lakásba lépve egy kis előszobába érkezünk, melyből jobbra található a vendég wc és egy gardrób, egyenesen tovább pedig a tágas és világos amerikai konyhás nappali étkezővel. A konyhába új IKEA bútor valamint elektromos, kerámialapos tűzhely, beépített mikró-sütő, mosogatógép és szagelszívó került. Ebből a szobából jutunk ki a teraszra és kizárólagos használatú kertbe melynek, szakszerű gondozását kertész végzi és a beépített öntöző rendszernek köszönhetően a locsolásra sincs gondunk. A lakás másik felében található a két külön nyíló hálószoba, melyből a nagyobbik szoba szintén a teraszhoz kapcsolódik. A folyosóról juthatunk a tágas, káddal ellátott fürdőszobába. A közlekedőben végig nagy beépített gardróbszekrények kerültek. A lakópark 2,5 hektár őrzött-védett területen található, 24 órás portaszolgálattal és saját játszótérrel rendelkezik. Ezen kívül igénybe vehetőek csak az itt lakók kényelmére fenntartott egyedi sportlétesítmények (25 m-es feszített víztükrű medence, fitneszterem, pingpong asztal, biliárdasztal, squash-pálya) és wellness létesítmények (jakuzzi, finn-, infra- és sólámpás szauna, gőzkamra,szolárium, napozóterasz) szolgáltatásai. A Lakópark és a Sportcentrum is teljesen akadálymentesített, az uszoda vizébe beemelő segíti a mozgáskorlátozottakat, külön öltöző is rendelkezésükre áll. Házon belül magán gyermekorvosi rendelő is működik. A lakáshoz igény szerint vásárolható 2 db garázs illetve egy tároló (összesen 10 millió Ft). A közös költség 120.000 forint, ami tartalmazza a víz, fűtés, meleg víz általány díjakat, a felújítási alapot, a kizárólagos kerthasználat díját, továbbá a sport- és wellness központ használatát valamint a társasház működtetési költségeit (portaszolgálat, kertész, parkgondozás, úszómester, postaszolgáltatás, takarítás). A lakópark egy természetvédelmi terület határán fekszik, így nemcsak a város válik jól megközelíthetővé, hanem az erdő, így a természet is percek alatt elérhető. Gyalog távolságra van a Szépjuhászné kisvasút, a János-hegyi kilátó és a Libegő. A közelben található a Lauder Iskola, az Amerikai Iskola és több más általános iskola is valamint 5 percre van a Budagyöngye Bevásárló központtól. Tömegközlekedéssel a 22-es, 22A és a 222-es buszok elérhetők valamint a Budagyöngyétől az 56, 59 és 61-es villamosok. 14 perc busszal a Széll Kálmán tér ahonnan a Metró indul. Autóval 15 perc alatt a belvárosban lehet. A lakás azonnal költözhető. Ha szeretné élvezni egy luxus szálloda kényelmét a mindennapokban keressen meg bizalommal.Nagy Csaba
06-70-443-24-90
12-33181'685'714 FtII. kerület
Vérhalom
Gábor Áron utca közeli utca352 (2+0)földszint59 M. FtLUXUSLAKÁS VÉRHALOM EGYIK LEGSZEBB RÉSZÉN EGY KIS LAKÓKÖZÖSSÉGŰ TÁRSASHÁZBAN! Az ingatlan nettó alapterülete 35 m2,mely az alábbi helyiségekből áll: -nappali -konyha– étkező -háló -fürdő Továbbá a vételár részét képezi: -terasz 17m2 -saját kert -gépkocsi beálló A nappalihoz kapcsolódik egy 17m2-es mészkő burkolattal ellátott terasz, melyhez közvetlenül csatlakozik a saját tulajdonú 65 m2-es füvesített kert. A lakás kivitelezése kizárólag magas minőségű anyagokkal történt: - egyedileg gyártott beltéri és homlokzati fa nyílászárók - programozható, elektromos, alumínium redőnyök - márvány és mészkő burkolatok - Villeroy & Boch szaniterek - design világítótestek - egyedi tervezésű és kivitelezésű konyha és beépített bútorok gardrób szekrény A biztonságról tér- illetve nyitásérzékelős riasztórendszer és videós kaputelefon gondoskodik. Rendkívül alacsony a rezsiköltség, amely akár mobiltelefonról is vezérelhető, energiatakarékos fűtés, a 15-20 cm vastag grafitos dryvit szigetelésnek, illetve a legkorszerűbb, 3 rétegű üvegezésű nyílászáróknak is köszönhető. Az utcán a parkolás ingyenes, de az ingatlanhoz egy autó számára a távirányítós kapun belül felszíni beálló is tartozik. Rendkívül jó a tömegközlekedés, 91-es, 291-es, 11-es, 111-es busz, valamint a Rózsakert bevásárlóközpont néhány percnyi sétatávolságra. Közös költség nincs! Az összes képen látható bútor is a vételár részét képezi.Pálinkás Tünde
06/70-377-32-70
12-33221'615'385 FtII. kerület
Vérhalom
Gábor Áron környékén utca1174 (4+0)földszint189 M. FtVérhalom egyik legcsendesebb kis utcájában eladó egy 2020-ban teljes körűen felújított LUXUSLAKÁS, TERASSZAL ÉS 160NM-ES SAJÁT KERTTEL. A lakás kivitelezése kizárólag magas minőségű anyagokkal történt. Az ingatlan nettó alapterülete 100 nm, mely tartalmaz: - nappali - étkező -konyha - 3 külön bejáratú háló - 3 fürdő - 1 vendég WC - háztartási helység A nappalihoz kapcsolódik egy 34 nm-es mészkő burkolattal ellátott terasz, melyről a kert elérhető néhány lépcsőn.( öntözőrendszer kiépítve, a kert füvesített) - egyedileg gyártott belső,- és külső fa nyílászárók - programozható elektromos alumínium redőnyök - olajozott, tölgy parketta a nappaliban és mindhárom hálóban - márvány és gránit burkolatok - Villeroy & Boch szaniterek - kizárólag kristály világítótestek - egyedi tervezésű és kivitelezésű konyha,-és beépített bútorok (több gardróbszekrény) A ház gépészetéről - elkülönített 6 nm-es gépészeti helyiségben - egy Geo árammal működtetett 8KW-os Daikin hőszivattyú gondoskodik, mely a mennyezet,-és padlófűtés meghajtásáért felel. Az ingatlanban továbbá központi szellőztetőrendszer, valamint vízlágyító is növeli a komfortérzetünket. A biztonságról tér-,illetve nyitás érzékelős riasztórendszer, és videós kaputelefon gondoskodik. Rendkívül alacsony rezsiköltség, amely a geo-áram használata mellett a 15-20 cm grafitos dryvit szigetelésnek, illetve a legkorszerűbb, 3 rétegű üvegfelületeknek köszönhető. A 160 nm-es kertből nyílik egy 12,5 nm-es ablakos nyári-konyha, ami bármilyen más rendeltetésnek megfelel. A kertben medence kialakítható. Néhány lépcsőn elérhető a 8 nm-es saját, száraz pincerészbe. Az ingatlanhoz egy autó számára a távirányítós kapun belüli, távirányítós garázs, és opcionálisan felszíni beálló is tartozik. Rendkívül jó a tömegközlekedés, 91-es, 291-es, 11-es, 111-es busz, valamint a Rózsakert bevásárlóközpont néhány percnyi sétatávolságra. Közös költség nincs! Az ingatlanban az egyedileg gyártott, beépített bútorokon kívül, az lakás stílusához tervezett összes bútor a vételár részét képezi. ©Pálinkás Tünde
06/70-377-32-70
12-33202'078'261 FtII. kerület
Vérhalom
Gábor Áron környékén utca1154 (4+0)1239 M. FtVÉRHALOM CSÖNDES KIS UTCÁJÁBAN ELADÓ EGY PANORÁMÁS, 115NM-ES, NAPPALI ÉS 3 HÁLÓS, 2020-BAN TELJESEN FELÚJÍTOTT, 1. EMELETI ,MINDEN IGÉNYT KIELÉGÍTŐ INFRASZAUNÁVAL BEÉPÍTETT LAKÁS, TERASSZAL, KERTTEL. Közös költség nincs! Az ingatlan nettó alapterülete 115 nm, mely az alábbi helyiségeket tartalmazza: - nappali -konyha- étkező - 3 külön bejáratú háló - 3 fürdő - 1 vendég WC - háztartási helység - infraszauna ( a fürdőben ) A nappalihoz kapcsolódik egy 27m2-es mészkő burkolattal ellátott terasz, parlamenti panorámával, melyről egy csigalépcső vezet a kizárólag saját tulajdonú 150 m2-es, automata öntözőrendszerrel ellátott füvesített kertbe. A lakás kivitelezése kizárólag magas minőségű anyagokkal történt: - egyedileg gyártott beltéri és homlokzati fa nyílászárók - programozható, elektromos, alumínium redőnyök - olajozott, tölgy parketta a nappaliban és a hálókban - márvány és gránit burkolatok - Villeroy & Boch szaniterek - üvegkristály világítótestek - egyedi tervezésű és kivitelezésű konyha és beépített bútorok (rengeteg gardróbszekrény) A lakás hűtéséről, fűtéséről - elkülönített háztartási-gépészeti helyiségben elhelyezett - GEO árammal működtetett Daikin hőszivattyú gondoskodi A biztonságról tér- illetve nyitásérzékelős riasztórendszer és videós kaputelefon gondoskodik. Rendkívül alacsony a rezsiköltség, amely a GEO áram használata mellett, a 15-20 cm vastag grafitos dryvit szigetelésnek, illetve a legkorszerűbb, 3 rétegű üvegezésű fa nyílászáróknak is köszönhető. A lakásból néhány lépcső vezet a 8 m2-es, saját, száraz pincerészbe. Az utcán a parkolás ingyenes, de az ingatlanhoz egy autó számára a távirányítós kapun belül, távirányítós garázs és felszíni beálló is tartozik. A tömegközlekedés, 91-es, 291-es, 11-es, 111-es busz, valamint a Rózsakert bevásárlóközpont néhány percnyi sétatávolságra.Pálinkás Tünde
06/70-377-32-70
12-3156733'333 FtII. kerület
Viziváros
Margit körút753 (2+1)155 M. FtMEGVÉTELRE KÍNÁLOK A MARGIT KÖRÚTON EGY 75 M2-ES, 2 + 1 FÉLSZOBÁS, BŐVÍTHETŐ, HALLOS, DUPLA ERKÉLYES, KÉT IRÁNYBA NÉZŐ, JÓ ELOSZTÁSÚ, JÓL KIADHATÓ LAKÁST! ALKALMAS AKÁR IRODÁNAK, RENDELŐNEK VAGY SZIMPLÁN BEFEKTETÉSNEK! Rendkívül frekventált, központi környéken található, egy 6 emeletes, LIFTES, jó állapotú, tégla építésű társasház 1. emeletén. A háznak van egy osztatlan közös kertje is. Délkeleti fekvésének köszönhetően a két nagy szobája szép napfényes. Az ingatlan felújítandó állapotú, viszont nagyon jó adottságokkal rendelkezik, jelenleg 2 + 1 félszobás + hallos, viszont a 9 m2-es konyhából kialakítható egy normális méretű hálószoba a hátsó kert fele nézve, így a hallban lehetne elhelyezni a konyhát (fürdővel közös a fal, tehát ott a víz). 4 szobássá bővíthető így. Legnagyobb szobája 22 m2, a másik 16,5 m2 és a kicsi 6 m2. Külön és egybe is nyílnak. A fürdő külön található a wc-től, itt villanybojler volt cserélve. A redőnyök elektromosan kezelhetőek. Két szobának van két külön erkélye az utca fele. Belmagasság 3 méter, tágasak a terek. Közös költség 54.000 Ft, mely tartalmazza a fűtést, a korlátlan vizet, felújítási alapot, ház biztosítást, szemétdíjat, stb. Per és tehermentes az ingatlan, valamint megállapodás szerint birtokba vehető. Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva pillanatok alatt elérhető számos busz és villamos, valamint pár megállóra a 2-es metró is. A közelben megtalálható iskola, óvoda, Mammut, élelmiszerboltok, posta, gyógyszertár, edzőterem, park, üzletek, kisboltok, éttermek, kávézók, minden amire szüksége van! Felkeltettem az érdeklődését és egy megbízható, jól kiadható, jó adottságú lakást szeretne vásárolni, Buda egyik legfrekventáltabb környékén?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is! IRÁNYÁRA 55 MILLIÓ FORINT!Oszter Károly
+36-70-902-7758
27-1785531'250 FtIII. KerületGalagonya utca112 Vendéglátó egység utcai bejárattal59.5 M. Ft1900-as évek elején, klasszicista stílusban épült, rendezett társasházban, UTCAI BEJÁRATÚ, bruttó 112 m2-es PINCEBOROZÓ ELADÓ! ÉTTEREMKÉNT és KLUBHELYISÉGKÉNT is kiváló befektetés lehet! A vendégtér két nagyobb részből áll, tágas, hangulatos, rusztikus fa bútorokkal berendezett. A konyha jól felszerelt, tágas. Megfelelő férfi és női mosdókkal kialakított. A közös költség kedvező, 14.000 Ft/hó. A berendezés a vételár részét képezi.Nagy Aloisia Andrea
06-20-9-710-300
22-4404867'742 FtIII. KerületRaktár utca311 (1+0)326.9 M. FtIII. kerület, Raktár u.-i ingatlant kínálunk eladásra. Csendes kis forgalmú részen található a társasház, amely jól karbantartott, rendezett.( külső szigetelés, új nyílászárok a közös területen.) főbb paraméterei: -tégla társasház -31 nm -es lakrész ( szoba+konyha+WC-s fürdő) -20nm-es a szoba -3. emeleti ( lift nincs) -DK-i fekvés -csendes parkra néző -per és tehermentes 1/1 tulajdon -Teljesen felújítandó!- -Csak KP-s vevő jöhet szóba......... Ha felkeltettem érdeklödését, keressen bizalommal!Polgár Ferenc
+3620621 4888
2-46881'068'490 FtIII. Kerület
Aranyhegy
Ürömhegyi út1024 (4+0)Ikerház108.99 M. FtÚJÉPÍTÉSŰ KULCSRAKÉSZ KERTES-PANORÁMÁS LAKÓKERTI LUXUS LAKÁSOK MOST ÁRKEDVEZMÉNNYEL LEKÖTHETŐK !!! Készültség arányos kifizetés, CSOK, Babaváró stb. 5%-os Áfa Budapest legzöldeb kerületében, ÓBUDÁN az Ürömhöz közeli Aranyhegyen kínálunk megvételre 2 db különálló lapostetős épületből álló telken épületenként 2 db lakással (földszint + emelet) A beruházó 20 éve elismert az építő szakmában. Számtalan kiváló, igényes minőségű házat megépített már. Folyamatosak a megrendelései. Ügyfelei között sok az elégedett, visszatérő. A lakások átadása már társasházasított állapotban lesz, melyek kiváló luxus "AA+" fokozatú okos otthonok. Hűtés-Fűtés hőszivattyúval, szerkezetfűtés internetes vezérléssel megoldott. A teremgarázsban lakásonként 2 db beállóhely + 11 m2 tároló. A telek gyönyörű, panorámás, oxigéndús levegőjű hegyoldalban, újépítésű részen található. Közelben a Pilis hegység vonulata, mely a Szent András vonalnak köszönhetően kiváló energiamezőt biztosít. Kiváló a tömögközlekedés, hiszen a közelben megtalálható vasúti megállóból 15 perc alatt a belvárosban, Nyugati Pályaudvarban lehetünk. BKK bussz megállók, melyekkel a Szentlélek térre pillanatok alatt elérhetünk. Innét 1-es villamos, HÉV és számtalan BKK busz átszállási lehetőséggel. A 19, 41, 17 villamosok és az Eurocenter könnyedén elérhetőek. Az „AA+” fokozottan energiatakarékos lakások 15-20-25 cm hőszigetelésűek. LAKÁS TÍPUS: A1 épület lakásai: nettó 102 m2, emeleti és fszt.-i teraszok 21-9 m2, kizárólagos használatú kert 247 m2, hőszivattyú, felület hűtés-fűtés, internetről vezérelhető fűtési rendszer, beépített wc tartályok, egyedi fogyasztásmérők, nagyméretű nyílászárók, riasztó előkészítés, egyedi igény szerinti befejezés. ÁR: 108,986 M Ft ( első lakásig: 103,537 M Ft). Lehetőség van egyedi belső kialakítás igény és a műszaki megoldások függvényében - előzetes egyeztetést igényel. Szerződéskötés: 2021 I negyedév Építkezés kezdete: 2021 II. negyedév Befejezése: 2022 IV. negyedév Lakás ára: 91,980 M Ft Terasz ára: 6,198 M Ft 2 db garázs: 8,000 M Ft Tároló: 2,808 M Ft _______________________ Irány ár összesen: 108,986 M Ft Kedvezményes ár az első eladott lakásig - 5% 103,537 M Ft Fizetési ütemezés: - 500.000 Ft - Szándéknyilatkozat - 10% Foglaló, szerződés megkötése, foglaló kifizetése (2021. február-március) - 12% Vételár rész kifizetés alaplemez betonozást követően (várhatóan 2021. július) - 12% Földszint feletti födém betonozás (várhatóan 2021. szeptember) - 12% Tetőfödém betonozás ( várhatóan 2021. október) - 12% Nyílászárók beépítése ( várhatóan 2021 december) - 10% Belső válaszfalazás ( várhatóan 2021. november) - 10% Alapszerelések elkészültekor (várhatóan 2022. március) - 10% Vakolt állapot elkészültekor (várhatóan 2022. április) - 10% Homlokzati hőszigetelés vékonyvak. nélkül elkészültekor (várhatóan 2022 március.- vékonyvakolás 2022 augusztus) Lakásingatlan befejező munkáik Vékonyvakolás - 2% Végszámla birtokba adásig (várhatóan 2022.12.30-ig előteljesíthető) Ha felkeltettem érdeklődését várom megtisztelő hívását a hét bármely napján. Jöjjön el és kösse le most kedvezménnyel új építésű lakását.Pálosi Júlia
06-70-682-5980
2-46901'112'489 FtIII. Kerület
Aranyhegy
Ürömhegyi út1024 (4+0)Ikerház113.47 M. FtÚJÉPÍTÉSŰ KULCSRAKÉSZ KERTES-PANORÁMÁS LAKÓKERTI LUXUS LAKÁSOK MOST ÁRKEDVEZMÉNNYEL LEKÖTHETŐK !!! Készültség arányos kifizetés, CSOK, Babaváró stb. 5%-os Áfa Budapest legzöldeb kerületében, ÓBUDÁN az Ürömhöz közeli Aranyhegyen kínálunk megvételre 2 db különálló lapostetős épületből álló telken épületenként 2 db lakással (földszint + emelet) A beruházó 20 éve elismert az építő szakmában. Számtalan kiváló, igényes minőségű házat megépített már. Folyamatosak a megrendelései. Ügyfelei között sok az elégedett, visszatérő. A lakások átadása már társasházasított állapotban lesz, melyek kiváló luxus "AA+" fokozatú okos otthonok. Hűtés-Fűtés hőszivattyúval, szerkezetfűtés internetes vezérléssel megoldott. A teremgarázsban lakásonként 2 db beállóhely + 11 m2 tároló. A telek gyönyörű, panorámás, oxigéndús levegőjű hegyoldalban, újépítésű részen található. Közelben a Pilis hegység vonulata, mely a Szent András vonalnak köszönhetően kiváló energiamezőt biztosít. Kiváló a tömögközlekedés, hiszen a közelben megtalálható vasúti megállóból 15 perc alatt a belvárosban, Nyugati Pályaudvarban lehetünk. BKK bussz megállók, melyekkel a Szentlélek térre pillanatok alatt elérhetünk. Innét 1-es villamos, HÉV és számtalan BKK busz átszállási lehetőséggel. A 19, 41, 17 villamosok és az Eurocenter könnyedén elérhetőek. Az „AA+” fokozottan energiatakarékos lakások 15-20-25 cm hőszigetelésűek. LAKÁS TÍPUS: B2 épület lakása: nettó 102 m2, emeleti és fszt.-i teraszok 21-9 m2, kizárólagos használatú kert 243 m2, hőszivattyú, felület hűtés-fűtés, internetről vezérelhető fűtési rendszer, beépített wc tartályok, egyedi fogyasztásmérők, nagyméretű nyílászárók, riasztó előkészítés, egyedi igény szerinti befejezés. Ár: 113,474 M ( kedvezményesen az első lakásig: 107,800 M ). Lehetőség van egyedi belső kialakítás igény és a műszaki megoldások függvényében - előzetes egyeztetést igényel. Szerződéskötés: 2021 I negyedév Építkezés kezdete: 2021 II. negyedév Befejezése: 2022 IV. negyedév Lakás ára: 96,068 M Ft Terasz ára: 6,473 M Ft 2 db garázs: 8,000 M Ft Tároló: 2,933 M Ft _______________________ Irány ár összesen: 113,474 M Ft Kedvezményes ár az első eladott lakásig - 5% 107,801Ft Fizetési ütemezés: - 500.000 Ft - Szándéknyilatkozat - 10% Foglaló, szerződés megkötése, foglaló kifizetése (2021. február-március) - 12% Vételár rész kifizetés alaplemez betonozást követően (várhatóan 2021. július) - 12% Földszint feletti födém betonozás (várhatóan 2021. szeptember) - 12% Tetőfödém betonozás ( várhatóan 2021. október) - 12% Nyílászárók beépítése ( várhatóan 2021 december) - 10% Belső válaszfalazás ( várhatóan 2021. november) - 10% Alapszerelések elkészültekor (várhatóan 2022. március) - 10% Vakolt állapot elkészültekor (várhatóan 2022. április) - 10% Homlokzati hőszigetelés vékonyvak. nélkül elkészültekor (várhatóan 2022 március.- vékonyvakolás 2022 augusztus) Lakásingatlan befejező munkáik Vékonyvakolás - 2% Végszámla birtokba adásig (várhatóan 2022.12.30-ig előteljesíthető) Ha felkeltettem érdeklődését várom megtisztelő hívását a hét bármely napján. Jöjjön el és kösse le most kedvezménnyel új építésű lakását.Pálosi Júlia
06-70-682-5980
27-1860473'684 FtIII. Kerület
Békásmegyeri ltp Duna felől
Gyűrű utca573 (1+2)1027 M. FtBékásmegyer központjában, szép parkosított részen egy 57 m2-es, 1+2 fél szobás lakás eladó. A társasház 10 emeletes, melynek legfelső emeletén található az ingatlan. A lift felújítása kb. 1 éve befejeződött. Az épület elhelyezkedése kiváló, mind a szolgáltatások közelsége, mind a megközelítésük szempontjából. Hévvel, a felsorolt buszokkal, de akár gyalogosan is hamar megközelíthetők a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások: piac, bevásárlóközpont, orvosi rendelők, gyógyszertár, kisboltok, óvodák, iskolák. A lakás felújításra szorul, bár az ablakok és fűtőtestek cseréje, illetve a ház szigetelése a panelprogram keretében már megvalósult. Ha azon gondolkozik, hogy a lakás szobáinak elrendezésén is változtatna, semmi akadálya, hiszen a legtöbb fal kibontható. A képek között található alaprajz is ebben kíván segíteni. Jelenleg a lakás elrendezése a következőképpen néz ki: A lépcsőházból belépve az előszoba-étkező tárul elénk. Jobbra fordulva található az ablakos konyha, ahonnan hegyekre néző kilátásban lehet részünk. Az előszobából egyenesen haladva található a kádas fürdőszoba, mellette külön a mellékhelyiség. A közlekedőn keresztül juthatunk el a két félszobához, ahonnan a konyhából is látott táj tárul elénk, amint kinézünk az ablakokon. Az előszobából balra haladva találhatjuk a nagyméretű, déli tájolású szobát, amelyhez tartozik 1 m2-es franciaerkély mely praktikus a ruhák teregetése szempontjából. A padlóburkolatok megfelelő állapotot képviselnek. A falburkolat régi stílusú tapéta, amely szintén éveket tagadhatna le korából. A régi lakó ügyelt a tisztaságra és a felületek karbantartására, a lakás költözhető és lakható állapotban van. A fűtés -és vízszolgáltatás (távhő) egyedi mérésű, a gázszolgáltatást negyedévenként kell fizetni. A tulajdonos elmondása szerint azonban fűtésre nem is kell sokat költeni, hiszen a legfelső emeletet „fűtik” az alatta és mellette elhelyezkedő lakások. A melegebb nyári napokat plafonra szerelt ventilátorok könnyítik meg. A rezsidíj ezek alapján nagyjából 15 000 Ft lehet átlagosan. A közösköltség 13 660 Ft. Az ingatlan tehermentes. Várom érdeklődését a fenti telefonszámon!Horváth Marianna Panna
06-70-778-17-83
12-3065695'187 FtIII. Kerület
Csillaghegy
Budapest Csillaghegy561 Egyéb üzlethelyiség390 M. FtEladó Csillaghegyen egy jelenleg üzlet-iroda-szerelőműhelyként működő, önálló telekre épített ingatlan, üzleti vállalkozás céljából. Az ingatlan első emeletén bemutatóterem kapott helyet. A telek területe: 1252 nm Az épület méretei: Pince szint: 190,24 nm Raktár, étkező, közlekedő, előtér, tároló, öltöző, zuhanyzó, mellékhelyiség Földszint: 186,62 nm Szerviz, ügyfél fogadó, előtér, lépcsőház, iroda, mellékhelyiség Emelet: 184,14 nm Bemutatóterem, előtér, 2 iroda, teakonyha, mellékhelyiség Az ingatlan két utcából is megközelíthető, egy forgalmas főútról és egy csendes mellékutcából, valamint körbekerített ügyfélparkolóval rendelkezik. Tömegközlekedéssel is kiválóan elérhető (HÉV, BKK buszok). Alkalmas cégközpontnak, bemutatóteremnek, raktárral egybekötött üzlethelyiségnek, irodának, kereskedelmi, vendéglátási, művelődési- oktatási- kulturális tevékenységnek is. Az épületben jelenleg szerviz tevékenység folyik, hosszú évek során kiépített ügyfélkörrel. A meglévő géppark és berendezés átvételére is van lehetőség, külön megállapodás keretében. Az ingatlan LK-2/HZO-Ksz1 övezeti besorolású, 50%os terepszint feletti, 65% terepszint alatti beépítési mértékkel, zöldfelület aránya 25%. épület magasság 7,5 – 9,5 m.Bakos Ildikó
06/70-320-69-69
22-43791'004'839 FtIII. Kerület
Csillaghegy
Zsámoly utca623 (2+1)Ikerház62.3 M. FtEladásra kínálunk a III. kerületben, Csillaghegyen,strand közelben egy 62nmn-es 3 szobás ikerház felet. Az ingatlan csendes utcában található, Hév és busz közeli, nagy kerttel és kocsibeállással is rendelkezik. Főbb paraméterei: -62nm ,3 szoba ( egybe és külön is nyíló) -belülről felújítandó -kívül rendezett, szigetelt ház, cserép fedéssel ( 2012-ben lett felújítva) - cirkó és vegyes tüzelésű kazán is van -összközműves - nagy terasz - fedett kocsibeálló -nagy kert ( 775 nm-es) - + nyári ház ( Kb 25nm) -2 utcára nyíló -Dk-i fekvés AZ INGATLAN CSAK KP. FIZETÉSSEL VÁSÁROLHATÓ MEG! Keressen bizalommal, mutatása rugalmas!Polgár Ferenc
+3620621 4888
4-3141735'294 FtIII. Kerület
Filatorigát
Váradi utca341 (1+0)325 M. FtIII. kerület, Óbuda – Váradi utcában, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával, 3 emeletes téglaépítésű társasházban kínálom eladásra ezt a 34 nm-es alapterületű 3. emeleti, gázkonvektor fűtésű, felújítandó állapotú lakást. Helyiségei: előszoba, ablakos konyha, fürdőszoba, külön wc és kamra. A lakás kiváló adottságú, remek elosztással és két irányba tájolt. A nyílászárók műanyagkeretes, thermo üveggel ellátott ablakok, a szobában redőnnyel is felszerelve. A világos, ablakos konyhában az étkező is kialakítható. A társasház 1950-ben épült, 80 lakásos, tiszta, rendezett, karbantartott. Lift nincs. Csendes, gondozott, belső zárt udvarral rendelkezik. A kertet örökzöldek díszítik, adottságai megfelelnek a lakók igényeinek és kiülési lehetőséget biztosít. Az anyagi helyzete rendezett, a lépcsőházat 2018-ban felújították, a lakóközösség barátságos. A lakás kiemelten jó helyen található, fenntartási költsége kedvező! Nagyon jól megközelíthető: 1-es villamos 1 percre, fonódó villamosok (17, 19, 41) kb. 5 percre. Flórián Üzletközpont, Óbudai piac, Szent Margit Rendelőintézet, Óbudai Egyetem pár perc alatt elérhető. (A lakás jelenleg kiürítés alatt van, ezért csak 1-2 belső kép látható) Bátran ajánlom fiataloknak, egyedül költözőknek! Bizonyára szívesen megtekintené mit kínálok, hívjon bátran és érdeklődjön. Hétvégén és az esti órákban is fogadom hívását.Dávid Ildikó
06-70-703-43-70
4-3142735'294 FtIII. Kerület
Filatorigát
Váradi utca341 (1+0)325 M. FtIII. kerület, Óbuda – Váradi utcában, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával, 3 emeletes téglaépítésű társasházban kínálom eladásra ezt a 34 nm-es alapterületű 3. emeleti, gázkonvektor fűtésű, felújítandó állapotú lakást. Helyiségei: előszoba, ablakos konyha, fürdőszoba, külön wc és kamra. A lakás kiváló adottságú, remek elosztással és két irányba tájolt. A nyílászárók műanyagkeretes, thermo üveggel ellátott ablakok, a szobában redőnnyel is felszerelve. A világos, ablakos konyhában az étkező is kialakítható. A társasház 1950-ben épült, 80 lakásos, tiszta, rendezett, karbantartott. Lift nincs. Csendes, gondozott, belső zárt udvarral rendelkezik. A kertet örökzöldek díszítik, adottságai megfelelnek a lakók igényeinek és kiülési lehetőséget biztosít. Az anyagi helyzete rendezett, a lépcsőházat 2018-ban felújították, a lakóközösség barátságos. A lakás kiemelten jó helyen található, fenntartási költsége kedvező! Nagyon jól megközelíthető: 1-es villamos 1 percre, fonódó villamosok (17, 19, 41) kb. 5 percre. Flórián Üzletközpont, Óbudai piac, Szent Margit Rendelőintézet, Óbudai Egyetem pár perc alatt elérhető. (A lakás jelenleg kiürítés alatt van, ezért csak 1-2 belső kép látható) Bátran ajánlom fiataloknak, egyedül költözőknek! Bizonyára szívesen megtekintené mit kínálok, hívjon bátran és érdeklődjön. Hétvégén és az esti órákban is fogadom hívását.Dávid Ildikó
06-70-703-43-70
21-5329950'656 FtIII. Kerület
Filatorigát
Hunor utca612 (2+0)157.99 M. FtKIZÁRÓLAG A BALLA INGATLAN IRODA AJÁNLATÁBAN!!!!! Eladásra kínálom Budapest III.krt Hunor utcában lévő 61nm-es,felújított,erkélyes,első emeleti tégla építésű lakását. A lakás beosztása:folyosó,két szoba,konyha,fürdőszoba WC-vel,erkély-A lakáshoz pince is tartozik amit szintén felújítottak.A lakás zárt lakóparkban helyezkedik el.Világos délnyugati fekvésű.Az erkélyről parkra néző kilátás.Egyedi mérő órákkal rendelkezik.Frekventált hely közlekedés szempontjából.Közelben óvoda,iskola,bevásárlási lehetőség.Az ingatlan azonnal költözhető,tehermentes. Kiváló befektetési lehetőség. Hívjon bizalommal!!!Simon Tiborné
06 70 702 45 82
96-14527'157 FtIII. Kerület
Kaszásdűlő – Filatorigát
Gyógyszergyár utca utca3136 (5+1)Családi ház165 M. FtÓbuda egyik legszebb és legelegánsabb részén - közel mindenhez, a Budai hegyek árnyékában a legcsendesebb területen, nagyon kis forgalmú utcában a város legkülönlegesebb ingatlanja egy 313 nm2 ház, most eladó, 600 nm2 telekkel. Továbbá saját két beállásos garázs és 20 nm2 terasz és hatalmas kert – sütögetővel is az ingatlanhoz tartozik. Kétgenerációs igényeknek is megfelel, külön bejáratok miatt és két kapu beállási lehetőség miatt is. Folyamatosan fejlődő környékbeli infrastruktúra miatt befektetésnek is tökéletes! Az épület 2008.-ban épült, per és tehermentes. Az Ingatlan különlegesen jó állapotban van és nagyon világos minden különleges igény most gazdára találhat! Igényes ingatlan,igényes tulajdonosok részére! Az épület elektromos ellátását 90%-ban napelemek biztosítják, valamint a napkollektorok a fűtésre (gáz) ésmeleg vízre is rásegítenek. Emellett a földszinti nappaliban nagy teljesítményű kandalló került beépítésre, amely alternatív fűtésként a teljes szintet képes kifűteni. Az elektromos árnyékoló rendszerrel ellátott télikertben, 4 személyes jakuzzi található, valamint 1 db infra és 1db finn szaunával is rendelkezik a ház! A házban összesen 4 db fürdőszoba van,melyek hidraulikus sarokkáddal, illetve zuhanykabinnal vannak ellátva.A földszint, illetve az emelet is teljesen klimatizált. Az épület 2 szintjén központi porszívó hálózat van kiépítve. Az épület biztonságát riasztóberendezés és kamera rendszer biztosítja. A kertben található egy 3,5x6m-es mozgatható tető szerkezettel ellátott medence. A kertben lévő fúrt kút biztosítja a medence és kert vízellátását. További jellemzők: - 2 bejárási lehetőség - tágas és zárható előszoba - tágas amerikai konyhás nappali - konyhához kamra is tartozik - 4db fürdőszobába - központi porszívó - sarokkád - fedett medence - finn szauna - infra szauna - kamera rendszer - riasztó - sütögető - jacuzzi (4 személyes) - fúrt kút - klíma - napelem - 2 db autónak tágas garázs Az ár irányár, kérem keressen!Pacsek János
06703647168
38-3917607'647 FtIII. Kerület
Pók utcai ltp
VÍZIMOLNÁR utca512 (2+0)230.99 M. FtBudapest III. kerület Rómaifürdőhöz közel, Pók utcai lakótelepen a Vízimolnár utcában eladó 51 m2-es, 2 szoba hallos panel lakás, közepes állapotú, jó elosztású, új fűtőtestek, új műanyag nyílászárók, egészséges parkettával. Távfűtéses, víz és meleg víz egyedi mérőóra alapján. Alacsony rezsi, a közös költség 8800.-Ft/hó Nyugati fekvés a lakás szinte egész nap világos, parkra néz, csendes zöldövezeti környezetben helyezkedik el, közel a Római parthoz és Aquincumhoz. Sportolási lehetőség, zöld parkok, bevásárlási lehetőségek, Aldi, Lidl, pékség, pub, játszóterek, bölcsőde, óvoda, iskola, gyógyszertár, bank. Kiváló tömegközlekedéssel rendelkezik,500 m-en belül találhatóak:-H5 Aquincum hévmegálló-34, 106, 134, 923, 934, -es buszok megállói-G72, S72 vasúti megállóhely. A ház karbantartott, tiszta, rendezett anyagi állapotban, kultúrált tulajdonosokkal. Megtekintés előre egyeztetett időpontban. Keressen bizalommal! A retro fotelek a dohányzó asztallal, megegyezés kérdése! Irodánkban hitel tanácsadást, ügyintézést és kedvezményes ügyvédi közreműködést biztosítunk.Szalay Zoltán
+ 36 70 379 42 27
27-1861894'872 FtIII. Kerület
Pók utcai ltp
Vízimolnár utca392 (1+1)334.9 M. FtEladásra kínálunk egy 39 m2-es, 1,5 szobás panellakást a méltán kedvelt Pók utcai lakótelepen. A lakás a három emeletes társasház harmadik emeletén helyezkedik el, ennek köszönhetően láthatók az összes ablakból a budai hegyek. Nyugati tájolásának köszönhetően egész nap világos a lakás. Az elektromos vezetékek és vízvezeték cseréje, illetve az amerikai konyha kialakítása kb. 10 éve történt meg. A hideg- és melegburkolatok remek állapotot képviselnek, a lakás esztétikailag a közízlésnek megfelelő, akár tisztasági festés nélkül is költözhető. A kétrétegű nyílászárók redőnnyel felszereltek. A fűtésről és melegvízről távhő gondoskodik, melynek havi átalánydíja nyáron 5 000 Ft, télen 12 000 Ft. A közösköltség 5 070 Ft havonta. A lift nélküli társasházban a tulajdonos elmondása szerint remek a lakóközösség. Általában véve rendkívül kedvelt környéken helyezkedik el. Ez annak köszönhető, hogy a háztömbök építésekor (1984-1990) már figyelembe vették az épületek közötti kényelmes távolságot, illetve nem utolsó szempont az épületek homlokzatának ízlésessége, a jellegzetes cseréptetős fedéssel. Nem elhanyagolható a parkosított környezet mértéke sem. Azt is meg kell jegyezni, hogy rendkívül csendes és nyugalmas környezetben helyezkedik el. Közel van a Duna-parthoz, ha egy kis kikapcsolódásra vágyna, ugyanakkor a nagyvárosi életről sem kell lemondania. Mindkét úti cél 10 perc alatt elérhető. Jöjjön, nézze meg élőben, hiszen így tapasztalhatja meg igazán a leírtakat! Rugalmasan megtekínthető, a hét bármely napján.Horváth Marianna Panna
06-70-778-17-83
22-4396947'977 FtIII. Kerület
Rómaifürdő
Rozgonyi Piroska utca1734 (4+0)földszint164 M. FtEladásra kínálunk III. kerület kiemelt részén, a Római Fürödnél egy társasházi lakást századfordulós villaépületben. A lakás 2015-ben felújították, jelenleg is kiváló állapotban van , ráfordítást nem igényel. Főbb paraméterei: -privát bejárat -3 szinten 173 nm lakrész -több generációssá alakítható -150nm privát kert -szauna -terasz alsó szint: 82nm (előszoba, konyha, dolgozó, nappali, kamra, fürdő,wc) emelet: 42nm(2 szoba, gardrób, fürdőszoba+wc), tetőtér 49nm (szoba, gardrób, fürdőszoba), amely teljesen különálló lakrésszé választható. TELJESEN FELÚJÍTOTT!Polgár Ferenc
+3620621 4888
76-4904708'333 FtIII. Kerület
Törökkő
Gyógyszergyár utca482 (1+1)334 M. FtMegvételre kínálunk III, kerület, Törökkő lakótelep, Gyógyszergyár utcája egyik társasházának 3. emeletén kialakított 48 nm alapterületű, 2 szobás, jó állapotban lévő tehermentes társasházi panellakást. A lakásban 2 szoba található, 19 nm és 9 nm. Az ablakos konyha mellett étkezőt alakítottak ki, mely az előszobával egy légtérben helyezkedik el. A konyhában gáztűzhely működik, és elegendő tárolási lehetőséget biztosít. A fürdőszoba káddal felszerelt, a WC külön helyiségben helyezkedik el. A tárolást a nagy beépített szekrény biztosítja. A lakás méretéhez képest tágas, egész nap világos a fekvésének köszönhetően. Az ablakok fából készültek, 2 rétegű üveggel, a ház nem szigetelt. A fűtést és a meleg vizet a ház kazánja biztosítja. A vízfogyasztást a ház számlázza tovább. A közös költség 11 000 Ft/hó, a fűtés átalánydíj 7500 Ft/hó. A parkolás az utcán díjmentesen megoldott. A lakáshoz tartozik egy zárható 2 nm-es tároló is a földszinten. A lakás jelenlegi berendezése egyeztetés tárgyát képezi a vételár részeként. A lakás a kislakótelepi rész csendes utcájában található, közelben játszótér, rendelőintézet, gyógyszertár, Tesco, Lidl, Interspar. A közlekedés kiváló, pár percre számos busz- és villamosjárat elérhető. Igény esetén, kollégáink készséggel segítenek a hitelfelvételi lehetőségek ismertetésében, illetve az adásvételi szerződéshez szükséges ügyvédi szolgáltatásokban! Ne maradjon le az ajánlatról! Keressen bizalommal, akár hétvégén is. +36706825972Páll Tamás
+36706825972
22-4598565'094 FtIV. Kerület
Istvántelek
Ankara utca1064 (4+0)földszint59.9 M. FtÚjpesten eladásra kínálunk egy 106nm-es lakrészt, mely egy nagy családi ház 3 részre osztott nagyobbik földszinti lakása. A ház az Ankara utcában található,2013-ben épült, kertvárosi-csendes környezetben. Jó állapotú, jó elosztású,cirkó fűtéses. A lakás külön bejárattal és egyedi merőkkel rendelkeznek,4szobás +étkező+2fürdőszobás. Szoba méretek: 25,20,18,11nm Közös költség nincs! Tartozik hozzá és 28 nm terasz is,illetve a kert fele,ahol kialakítható kocsibeállási lehetőség. Autó beállás elektromos kapun keresztül megoldott, és udvaron tárolható. Ha felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal!Polgár Ferenc
+3620621 4888
22-4804589'796 FtIV. Kerület
Izzó lakótelep
Izzó utca492 (1+1)428.9 M. FtBudapesten, a IV. kerületi Izzó lakótelepen ELADÓ egy 49 m²-es, tehermentes öröklakás. A lakás egy négyemeletes ház felső szintjén található. Igen jó elosztású, 1+1 szobás, gázkonvektoros, a fürdőszoba tágas, ablakos! A lépcsőház tiszta és rendezett, jó a lakóközösség. A lakáshoz zárható tároló tartozik, mely a pincében található. Az utcához közel van a buszmegálló, így kb 10-15 perc alatt tömegközlekedéssel Újpest-Központba érhetünk, ahol az M3-as metró, busz- illetve villamos járatok is igénybe vehetők. Ezen kívül a lakástól pár perc sétára a közelben közért, pékség, gyógyszertár, gyermekorvosi rendelő, iskola, óvoda, játszótér, kutyafuttató. A parkolás az utcában és a ház előtt ingyenes! Megtekintés miatt szeretettel várom hívását, igény szerint akár hétvégén is! Irodánk ingatlanforgalmi szakjogásszal, és évtizedes tapasztalattal rendelkező hitelügyintézővel dolgozik együtt, akiknél az Ön vásárlása a legjobb kezekben van!Almási Zsuzsanna
+36-70-778-1798
22-4217546'667 FtIV. Kerület
Káposztásmegyer I.
Lakkozó utca602 (2+0)432.8 M. FtBudapest 4.-ik kerületében, Káposztásmegyeren, eladó egy 60.nm.-es,két szoba hallos öröklakás. Az ingatlan jó elrendezésű. szépen benapozott,és a mérhető energia fogyasztás miatt alacsony rezsi jellemzi. A lakás kiválóan alkalmas pároknak, egyedülállóknak ,de akár befektetésre is. A közlekedés kiváló, két perc sétára van busz és villamosmegálló is. A közelben minden megtalálható: iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, orvosi rendelő. Bővebb információért és a megtekintés miatt, hívjon bizalommal!Almási Zsuzsanna
+36-70-778-1798
76-4632513'235 FtIV. Kerület
Káposztásmegyer I.
Galopp utca683 (2+1)134.9 M. FtIV. Galopp utcában 68 nm-es első emeleti, 2+1 szobás lakás eladó! - közepes állapot - világos lakás - tágas terek - egyedi hőmennyiség mérők a radiátorokon - beépített gardróbok - részben akadálymentesített - kilátás csendes parkra - ingyenes parkolás - Farkaserdő egy ugrásra - Szilas patak....Szilas park....Szilas szabadtéri edzőpark....mind mind egy lépésre TOVÁBBI INFORMÁCIÓKÉRT FORDULJON HOZZÁM BIZALOMMAL AKÁR HÉTVÉGÉN IS! Hitelre vásárló ügyfeleinknek teljes körű, ingyenes, bank semleges ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Amennyiben még el kell adnia ingatlanát, kérem, tiszteljen meg bizalmával és kérje, nagy tapasztalattal rendelkező, az aktuális árakkal tisztában lévő irodánk ajánlatát.! Gyűrű ZsuzsaGyűrű Zsuzsa
+36 70 525 6122
22-4799464'286 FtIV. Kerület
Káposztásmegyer I.
Nádasdy Kálmán utca1126 (6+0)452 M. FtÚjpest – Káposztásmegyer I. kiemelten szép részén, négyemeletes panelházban 112 m2-es, 6 szobás, gyönyörűséges, belső kétszintes, DUPLAKOMFORTOS panellakás eladó! Káposztásmegyer – Nádasdy Kálmán utcában, igazán kulturált környezetben található ez a 3+3 félszobás, belső kétszintes, kiváló elrendezésű, napfényes, tágas terekkel bíró lakás. Az ingatlan 2006 óta folyamatos felújításokon esett át, tetőtere 2010-ben került beépítésre. Hangulatos, tágas, világos terek jellemzik minden helyiséget. Lakás egyik óriási előnye a közel 14 m2-es külön étkező, amely a családi élet központi színtere. Az alsó szinten a fürdőszoba mérete a gardrób méretével meg lett növelve, ezzel is növelve a komfortérzetet. Az ingatlan eredetileg 72 m2-es volt, majd 2010-ben hivatalosan engedélyeztetve beépítésre került a tetőtér is, ezzel további 3 szobát és egy gyönyörű, világos, kényelmes méretű fürdőszobát kaptunk. Az ingatlanban az alábbi felújítások történtek: - Új, több ponton záródó bizt. bejárati ajtó beszerelésre, - Konyha és fürdőszoba felújítása, - Gépészeti felújítások, - Új radiátorok felszerelése, - Víz- és villanyvezetékek cseréi, - Tetőtér beépítése, - Emeleti fürdőszoba és hálószobák kialakítása, - KLÍMA beszerelése A lakás közös költsége a megnövelt tetőtéri mérettel együtt 17 e Ft/hó, fűtés átalánydíja 14e Ft/hó. A ház szintén jó állapotú, rendezett, kulturált, folyamatosan karbantartott és megtakarítással is rendelkezik. Közelben iskolák, óvodák, közértek, orvosi rendelők, játszóterek, parkok, számos bevásárlási- és szórakozási lehetőségek, mind-mind adott a közelben. Busz- és villamosmegállók szintén könnyen elérhetőek. Kiváló választás többgyermekes családok számára, hiszen ez a lakás csodálatos otthona lehet 2-3-4 gyermekkel is, saját, intim kis helyiségekkel, nyugodt, békés környezetben. NE MARADJON LE, HÍVJON MÉG MA!Burkus Brigitta
06-70-443-2492
76-4930554'688 FtIV. Kerület
Megyer
Garay utca643 (1+2)Házrész35.5 M. FtBudapest 4. ker. 64 nm, 1+2 félszobás, dupla komfortos házrész, 65 nm kis kertel eladó. Helyiségek: földszint: amerikai konyhás nappali, előszoba, fürdő – WC tetőtér: 2 félszoba, gardrób, Fürdő – WC, folyosó Az ingatlan téglából épült és egy 4 lakásos társásházban helyezkedik el. A meleget gázcirkó biztosítja. fűtés télen: 15.000-Ft Közös költség nincs. A tulajdonlapon 30 nm van feltüntetve. A házrészhez tartozik 4 db kis pince tároló (4x2 nm) Remek infrastruktúrával rendelkezik. Iskola, óvoda, orvosi rendelő, boltok, buszmegálló 10 - 15 perc séta. M2, M0 autópálya 5-10 perc alatt elérhető. Amennyiben HITELRE van szüksége, 10 bank ajánlata közül megtalálja Önnek személyre szabottan a lehető legjobbat. Megbízható ÜGYVÉD segítségét is igénybe veheti korrekt áron. Kérem hívjon akár este, hétvégén is bizalommal. Ha esetleg még nem sikerült eladni ingatlanát, KEDVEZMÉNYES feltételekkel vállalom annak értékesítését!Oláh Judit
+36 70 320 6973
22-4806719'231 FtIV. Kerület
Újpest
Pintér József utca261 (1+0)földszint18.7 M. FtÚJPESTEN FELÚJÍTOTT GARZONLAKÁS ELADÓ ! IV. ker. Pintér József utcában 10 lakásos társasházban 26 nm-es szoba, konyha, fürdőszobás felújított garzonlakás keresi új tulajdonosát. A lakás jó állapotú, fiatalosan felújított. Új műanyag nyílászáró szúnyoghálóval, új műanyag bejárati ajtó, cserélt villanyvezetékek, felújított konyha és fürdőszoba található ebben a világos, napfényes kis lakásban. A fűtést modern energiatakarékos elektromos fűtőpanel biztosítja, a melegvizet 1 éve cserélt villanybojler adja, a lakásban gáz is van a konyhában kombi gáztüzhely működik , elektromos sütővel. A közös költség 8.170 Ft,a víz, villany, gáz egyedileg mérhető. A lakáshoz tartozik egy 10 nm-es elkerített , rendezett kis kert, ahol kellemesen lehet pihenni, olvasgatni, napozni, elzárva a kíváncsi tekintetektől. A közelben találhatóak a Megyeri úti és Váci úti üzletek, a közlekedés is kiváló, Újpest-Központ és az M3-as metró 10 perc alatt érhető el. Megtekintése rugalmas, hívását este és hétvégén is szívesen fogadom! IDE CSAK KÖLTÖZNIE KELL, hívjon még ma, ne maradjon le róla !Vargáné Kőrösi Erika
06-70 947 9406
22-4821847'778 FtIV. Kerület
Újpest
Tinódi utca271 (1+0)földszint22.89 M. FtÚJPESTI FELÚJÍTOTT 27 NM-ES GALÉRIÁS LAKÁS ELADÓ ! Újpesten a Tinódi utcában, egy szobás, teljeskörűen felújított,galériázott 27 nm- es sorház jellegű, társas házi kis lakás eladó. A lakáshoz tartozik egy 15 nm-es elkerített saját használatú kert és egy4 nm-es s tároló. A felújítás során cserélve lettek a villanyvezetékek, az ablakok, bejárati ajtó. Teljesen megtújultak a burkolatok, a konyhába modern konyhabútor került beépítésre kombinált gorenje tűzhellyel, ezek a vételár részét képezik. A fürdőszobába minőségi burkolatokat helyeztek el és egy sarokkád került beépítésre, itt kapott helyet a toalett is. A szellőzés szellőzővel megoldott. A melegvizet éjszakai áramról működő villanybojler biztosítja. A szobában masszív, galéria kapott helyet, melyen egy kényelmes ide méretezett franciaágy kapott helyet, ami szintén része az ajánlatnak, valamint itt lett elhelyezve a klíma is. A szoba hátsó fala és a szomszéd felőli része hő-, és hangszigetelést kapott. A fűtése gázkonvektorral történik. A műanyag nyílászárók redőnnyel ellátottak és a műanyag bejárati ajtó előtt biztonsági rács található. A közösköltség 11.500 Ft, melyből 3.000 Ft Fundamenta megtakarítás, melyből az épület állagmegóvása és felújítása történik. A környéken minden megtalálható, Tesco, gyógyszertár, iskola, óvoda, buszmegálló, pár perces sétával. A lakóközösség jó, összetartó, barátságos. A lakás azonnal költözhető! Megtekintése rugalmas, hívását este és hétvégén is szívesen fogadom.Vargáné Kőrösi Erika
06-70 947 9406
22-4797645'946 FtIV. Kerület
Újpest
Szent László tér371 (1+0)223.9 M. FtEladásra kínálunk egy 2.emeleti tégla garzont, a Szent László Téren. Az ingatlan egy rendezett belső udvaros társasházban található, kulturált környezetben. A lakás 37 nm-es, 1 szobás, jó állapotban keresi leendő gazdáját. 10 éve korszerűsítésen esett át, mely során műanyag nyílászárok redőnnyel és biztonsági ajtó is lett beépítve. Zuhanykabinos fürdőszobában található a WC is, szellőzése elszívóval megoldott. A szoba tágas, 20nm nagyságú, 310cm magas, parkettával burkolt. A fűtése konvektorral megoldott, míg a meleg vizet villany bojler adja. A lakás jó állapotú, komoly ráfordítást nem igényel és alacsony költségen fenntartható.: KK: 8000.- Fűtése télen : 6000.-/hó Az Ár Irányár, ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal.Polgár Ferenc
+3620621 4888
22-4741541'304 FtIV. Kerület
Újpest
Lörinc utca461 (1+0)földszint24.9 M. FtEladásra kínálunk egy 46nm-es jó állapotú tégla lakást,Újpest kertvárosi részén. Az ingatlan a Lőrinc utcában található, egy rendezett kertkapcsolatos társasházban. A lakás főbb paraméterei: -46nm ,1tágas szoba -2 szintes házban, földszinti elhelyezkedés -cirkó fűtéses -nagy világos terek -zuhany kabinos fürdőszoba -külön WC -nagy étkezős konyha -szúnyogháló+redőny -kamra -igényes BÚTOROK, GÉPESÍTÉS az árban! Az ÁR IRÁNYÁR!! A lakás séta távra van a metrótól. Az ingatlan per és tehermentes,állapotát tekintve ráfordítást nem igényel és azonnal birtokba vehető. Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!Polgár Ferenc
+3620621 4888
4-3503585'294 FtIV. Kerület
Újpest
Tinódi utca342 (1+1)119.9 M. FtEladó Újpesten, 1 emeletes téglaépítésű ház első emeletén, egy 34 nm-es, 1 + fél szobás, ablakos konyhás, tehermentes lakás. Az ingatlan felújítását megkezdték, de a befejezés az új tulajdonosra vár. A nyílászárókat korszerű, redőnnyel ellátott műanyag kivitelűre cserélték. A szobákban új laminált parkettát raktak le. A fürdő teljes egészében új, járólapok, csempék, szaniterek, a villanybojler mögötti fal még színezésre vár. Az otthon melegét gázkonvektoros fűtés biztosítja. Az ablakon szellőztethető WC és az előszoba még befejezetlen állapotban van. A ház előtt ingyenes parkolási lehetőség vár a gépkocsi tulajdonosokra. Az ingatlant jelenleg albérlők lakják, akik lehetőség szerint, szívesen tovább bérelnék. A környék csendes, biztonságos, jó infrastruktúrával rendelkezik. Tömegközlekedéssel percek alatt elérhetjük Újpest Központot és a 3-as metrót. Megtekinteni előzetes egyeztetéssel lehetséges. Érdeklődő hívását várom a hét minden napján.Varga Erika
+36 20 621 4770
22-4765587'179 FtIV. Kerület
Újpest
Tinódi utca392 (1+1)földszint22.9 M. FtEladásra kínálunk egy 39nm-es ,tégla építésű társasházi lakást Újpest kertvárosában. Az ingatlan egy 6 lakásos házban található, 1960-as években épült. A ház a Tinódi utcában (csendes kis forgalmú)helyen, zárt kapus, kevés lakószámos udvarban található. Főbb paraméterei: -39nm -1+1 szoba -átszellőztethető -tégla társasház -fsz-i -gázkonvektor fűtés -teljesen felújítva!!!! -KK: 12e Ft -korszerű nyílászárok -új konyhabútor -saját pince -AZ ÁR IRÁNYÁR!!! Az ingatlan terhelt,ezért elsősorban magas önrésszel rendelkező vevőt keresünk. Keressen bizalommal, mutatása rugalmas.Polgár Ferenc
+3620621 4888
76-4989711'429 FtIV. Kerület
Újpest
Nyár utca352 (1+1)924.9 M. FtÚjpest kedvelt részén a Nyár utcában 35 nm-es lakás eladó! - 9. emelet - 1.5 szoba - jó állapotú - keleti fekvés - alacsony rezsi - azonnal költözhető - tiszta, kulturált lépcsőház - kulturált lakók - parkos környezet - bölcsőde, óvoda, iskola. és számtalan bevásárlási lehetőség, piac a közelben Ha ajánlatom megtetszett, hívjon és mutatom, a hét minden napján rugalmasan megtekinthető.Gyűrű Zsuzsa
+36 70 525 6122
22-4819714'286 FtIV. Kerület
Újpest
István utca352 (1+1)425 M. FtBudapest, 4-ik kerületében, Újpest - Központban az M3-as Metrónál eladó egy 1+1 szobás, tehermentes, panel öröklakás. A lakás ablakai parkolóra néznek , a konyha ablakos, a szobák szépen benapozottak. Rezsije kedvező, így rendkívül alkalmas lakhatásra, bérbeadásra. A közelben iskola,óvoda,rendelő,sportolási lehetőség,üzletek,cukrászda,és sok egyéb szolgáltatás elérhető. Közlekedés szempontjából is kiváló, szinte az összes újpesti buszjárat rendelkezésre áll. Barátságos,szép lakás! Megtekintés miatt hívható vagyok a megadott telefonszámon. Irodánk ingatlanforgalmi szakjogásszal, és évtizedes tapasztalattal rendelkező hitelügyintézővel dolgozik együtt, akiknél az Ön vásárlása a legjobb kezekben van! A lakás azonnal költözhető! Hívjon bizalommal!Almási Zsuzsanna
+36-70-778-1798
2-4808672'500 FtIV. Kerület
Újpest
Károlyi István utca402 (1+1)földszint26.9 M. FtEladó Újpest központtól pár perc sétára, a Károlyi István utcában egy földszinti, 40 nm-es lakás. Az ingatlan főbb paraméterei az alábbiak: - műanyag nyílászárók - kiépített szellőzőrendszer - új padlóburkolat minden helyiségben - közművek elszámolása egyedi méréssel - felújított fürdőszoba galéria kialakítás, mely a magas belmagasságnak köszönhetően tovább bővíthető, akár összesen 60 nm lakótérré - a lakás előtt saját kertrész található, a belső udvar rendezett, gondozott, kikapcsolódásra alkalmas közös zöld területtel A társasház csendes, rendezett, jó lakóközösséggel rendelkezik. Az ingatlan tehermentes, az ár irányár. A közelben minden pár perc sétával elérhető, mely a mindennapokhoz szükséges: vásárlási lehetőségek, Piac, Posta, gyógyszertár, számos Bkk megálló. Megtekintése rugalmas, várom hívását.Garaba Gergely
06-70-443-2493
22-4822509'241 FtIV. Kerület
Újpest
Rózsa utca542 (2+0)227.5 M. FtÚjpest - Rózsa utcában 54 m2-es, 2 szobás, ERKÉLYES, világos konyhás panellakás ALKALMI ÁRON eladó! Újpest – Rózsa utcában, rendezett, kulturált környezetben, remek közlekedéssel eladó az alacsony rezsiköltségű ERKÉLYES panellakás. Az ingatlan nagyon jó paraméterekkel rendelkezik, napfényes, világos, nagyablakos konyhás. A két nagyméretű szobán felül egy gardróbhelyiség is helyet kapott, valamint világos, nagyablakos konyhával rendelkezik. A lakás felújítást igényel, egyéni igény szerint alakítható. Kiváló választás befektetési célra remek elhelyezkedésének köszönhetően, vagy családok számára is. Az ingatlan D-K fekvésű, kifejezetten napfényes. Közös költsége 12 540.- Ft/hó, fűtés átalánydíja 11 643.- Ft/hó. A ház kulturált, rendezett, folyamatosan karbantartott, normális lakókkal. Közvetlen közelben iskolák, óvodák, bölcsődék, orvosi rendelők, közértek, játszóterek találhatóak, számos bevásárlási- és szórakozási lehetőség adott a közvetlen közelében. Ne maradjon le, hívjon még ma!Burkus Viktor
+36 70 682 7086
22-4593606'522 FtIV. Kerület
Újpest
Perényi Zs. utca462 (1+1)földszint27.9 M. FtÚJPESTI 46 nm-es 1+1 szobás FELÚJÍTOTT TÉGLA LASKÁS ELADÓ ! A IV. ker.-i Perényi Zsigmond utcában kínálunk megvételre egy 4 emeletes társasház földszintjén elhelyezkedő lakást. A lépcsőházban mindössze 12 lakás van, kellemes , csendes környék. Az épület előtt kis park található, ide néznek a keleti fekvésű lakás ablakai is. A lakás 1+1 szobás , a szobák egymásból nyílóak és jelenleg nincsenek teljesen elválasztva egymástól, ez igény szerint visszaalakítható. A konyha és a fürdőszoba egyaránt világos, ablakos. A jelenlegi ajánlat részét konyhabútor nem képezi, ezt az új tulajdonos saját ízlése szerint tudja majd beilleszteni ebbe a kellemes, teljesen megújult lakásba. A Váci út közelsége miatt a közlekedés és az ellátottság is kiváló. A lakás teher mentes azonnal birtokba vehető . Megtekintése rugalmas, hívását este és hétvégén is szívesen fogadom!Vargáné Kőrösi Erika
06-70 947 9406
22-4826558'491 FtIV. Kerület
Újpest
Virág utca532 (2+0)129.6 M. FtÚjpest – Virág utcában 53 m2-es, 2 szobás, napfényes, világos konyhás FELÚJÍTOTT panellakás eladó! Újpest-központ közelében, 10 emeletes ház első emeletén található ez a tágas, napfényes, felújított állapotú, parkra néző, igazán meleg, vidám hangulatú otthon. Kiváló adottságú ingatlan, egyik nagyszobája a plusz nyílászárónak köszönhetően könnyedén 2 félszobává alakítható! A két nagyszobán felül külön gardróbhelyiség is helyet kapott a lakásban, mely kiválóan alkalmas tárolásra. Konyhája világos, nagyablakos, könnyedén szellőztethető. Remek megközelíthetőséggel, nagyon jó infrastruktúrával rendelkező ingatlan, kulturált, parkos környezetben, jó lakóközösséggel. A lakásban az alábbi felújítások történtek az elmúlt 8-10 évben: - Új, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó beszerelése, - Új, műanyag termo nyílászárók mindenütt, - Víz- és villanyvezetékek cseréi, - KLÍMA beszerelése, - fürdőszoba és wc felújítása, - felújított konyha - Új burkolat mindenütt a lakásban Közlekedése kiváló, Újpest-központ pár perc sétával könnyen elérhető. Közelben iskolák, óvodák, közértek, orvosi rendelők, szépen gondozott parkok, játszóterek, számos bevásárlási- és szórakozási lehetőség adott a közelben. Ne maradjon le, hívjon még ma!Burkus Brigitta
06-70-443-2492
76-4395532'154 FtIV. Kerület
Újpest
Berlini utca652 (2+0)Házrész34.59 M. FtÚjpesten, a XIII. kerülethez közel eső részen, a megújuló Berlini utcában eladó egy 4 lakásos, téglaépítésű házban, egy belső kétszintes, 65 nm-es, 2 szobás, nagyon világos földszinti házrész. A lakás elosztása kiváló, a földszinten található a tágas (21nm-es), déli fekvésű nappali, az étkezős konyha, a zuhanyzós fürdőszoba-WC, kamra, előszoba. A földszinten több átalakításra is van lehetőség, akár a fürdőszoba megnagyobbítására, akár egy amerikai konyhás nappali kialakítására. A nappali egy csendes mellékutcára néz, a földszint belmagassága 320 cm. A tetőtéri emelet beépítése 2017-ben fejeződött be, ennek köszönhetően az ingatlan nettó 18 nm-rel növekedett. Az emeleten helyet kapott egy nagyon világos, tágas hálószoba, melyben akár egy másik félszoba, vagy egy dolgozószoba is elfér, továbbá egy külön WC is kialakításra került. A lakás fűtése pár éve teljeskörűen átalakításra került, új kondenzációs kazán került beszerelésre radiátor hőleadókkal. Az ingatlan mindkét szintjén hűtő-fűtő klíma került beépítésre. A nappali ablaka új műanyagra lett cserélve, a felső szinten pedig négy tetőtéri ablak került beépítésre, melyek árnyékolóval lettek ellátva. A fűtés alacsony a vastag falaknak köszönhetően, átlagban 7.000 Ft. A közös költség 2.000 Ft. Minden közüzemi fogyasztás egyedi mérőkkel mérhető (víz, villany, gáz). A lakás vételárának részét képezi a ház mellett található zárható, 2 db tároló (2nm, 4nm) is. A 4 lakásos ház belső udvara rendezett, a lakóközösség jó, csendes. Parkolni a ház előtt, ingyenesen lehet. Az ingatlan közelében található buszmegállóból, a 120-as busszal Újpest központ metróállomás vagy az Árpád híd 15 perc alatt megközelíthető, de a 12-14-es villamos vagy a 30-as busz is gyalog könnyen elérhető. Az ingatlan tehermentes. Az ingatlan kitűnő választás lehet fiataloknak, fiatal házasoknak, kis családosoknak! Amennyiben megtetszett az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is, szinte bármikor megtekinthető az ingatlan.Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
22-4793446'602 FtIV. Kerület
Újpest
Nádor utca1032 (2+0)446 M. FtÚjpest – Nádor utcában elképesztően hangulatos, 103 m2-es téglalakás eladó, gyönyörű panorámával! Rendezett, kulturált 4 emeletes társasház felső szintjén található ez a rendkívül jó hangulatú, hatalmas terekkel bíró, gyönyörű panorámájú napfényes lakás. 103 m2-es, jelenleg 2 nagyszobás (3 szobássá alakítható!), hatalmas, nagyablakos konyhával, hozzá tartozó kamrával, széles folyosóval, külön wc-vel, nagyméretű, világos sarokkádas fürdőszobával, kényelmes méretű előszobával. A lakásban szinte minden felújított: - Biztonsági bejárati ajtó került beszerelésre, - Nyílászárók cseréi 2016-ban megtörténtek, - Gépészeti felújítások, - KLÍMA beszerelése, - 2015-ben teljeskörű fürdőszoba felújítás, - 8 hónapja ÚJ KONDENZÁCIÓS GÁZKAZÁN beszerelése, - Villanyhálózat bővítése, villanyvezetékek részben cserélve, - Felújított konyha, - Szobák burkolatai 2017-ben szintén felújításra kerültek Az ingatlan egyedi mérőórákkal felszerelt, mindent a tényleges fogyasztás után kell csak fizetni. A lakás fűtés átalánydíja rendkívül kedvező, 11e Ft/hó. Az ingatlanhoz kizárólagos használatú tetőtéri tároló is tartozik! A ház jó állapotú, folyamatosan karbantartott. Új villanyhálózat és gázvezeték lett bevezetve. A lépcsőház nemrégiben festésen esett át. 3 éven belül teljesen új tetőt és új homlokzatot fog kapni a ház! Lakóközössége nagyon jó, kiváló infrastruktúra és remek közlekedés jellemzi a helyet. Közelben iskolák, óvodák, közértek, orvosi rendelők, számos bevásárlási- és szórakozási lehetőség adott a közelben. HÍVJON MÉG MA, ne maradjon le!Burkus Brigitta
06-70-443-2492
22-4350769'077 FtIV. Kerület
Újpest
Klauzál utca652 (2+0)földszint49.99 M. FtCsak Irodánk kínálatában! Eladó Újpesten, központtól 3-4 perc sétára a Klauzál utcában, 3 lakásos társasházban egy 65 nm-es felújított, cirkós, klímás lakás saját kertrésszel, garázzsal és 3 tárolóval. Az ingatlant az elmúlt években felújításra került, mely keretében: - vezetékeket cseréltek - cirkót építettek be radiátorokkal - klímát ás kandallót építettek be - felújították a fürdőt, új zuhanyzó és fajanszok kerültek beépítésre - új konyhabútort építettek be gépekkel - cserélték a nyílászárókat - új burkolatokat raktak le - gardróbszekrények kerültek beépítésre - újralécezték és fóliáztatták a tetőszerkezetet Lehetőség van a szomszéd 26 nm-es felújított lakást is együtt evvel megvásárolni, mely lehetőség összeköltözőknek ideális. A 3 lakásos társasház rendezett, csendes udvarral rendelkezik, a lakáshoz fedett veranda és kertrész, illetve saját utcai bejáratú garázs és 3 zárható tároló tartozik. Fenntartári költsége alacsony, minden egyedi mérés alapján fizetendő. Központi fekvése miatt közlekedésileg és infrasturtúra szempontjából kiváló, minden pár perc sétával elérhető: Piac, számos BKK járat, M3 metró, boltok, szórakozási lehetőségek. Megtekintése rugalmas, várom hívását este és hétvégén is. Esetleges eladandó ingatlanában is szívesen segítek ha szeretné, illetve díjmentes hiteltanácsadással is tudunk könnyíteni a vásárláson.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
22-4774573'333 FtIV. Kerület
Újpest
Károlyi István utca453 (1+2)földszint25.8 M. FtÚjpest – Károlyi István utcában 45 m2-es, 1+2 félszobás téglalakás eladó! Remek közlekedéssel, központi elhelyezkedéssel eladásra kínáljuk ezt a kiváló elrendezésű téglalakást! Az ingatlant jó elrendezésének köszönhetően gyermekes családok számára is bátran ajánljuk, de befektetési célra is tökéletes választás a Metró közelsége és kiváló infrastruktúrája miatt. Az ingatlan közös, belső udvaros ház végén található, saját kertkapcsolattal. A lakásban új, biztonsági bejárati ajtó található, valamint új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve. A lakásban a víz- és villanyvezetékek cseréi megtörténtek. Ezeken felül. Ezeken felül a lakás többi része felújítandó állapotú. Közös költsége 5 200,- Ft/hó, szemétszállítással, biztosítással. A viszonylag jól elszeparált udvari rész lehetőséget biztosít kerti sütögetésre, kertészkedésre, egyéb kinti foglalatosságokra. Közelben iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek, közértek, buszvégállomás, Újpest – Városkapu metrómegálló, éttermek, számos bevásárlási- és szórakozási lehetőség a közelben. Ne maradjon le, hívjon még ma!Burkus Brigitta
06-70-443-2492
22-4732662'500 FtIV. Kerület
Újpest
Csokonai utca403 (2+1)földszint26.5 M. FtEladásra kínálunk Újpest kertvárosában, egy metró közeli tégla társasházi lakást. Az ingatlan a Csokonai utcában tálalható, pár megállóra a központtól. Főbb paraméterei: -5 lakásos udvar, csendes utcában -40nm-es társasházi lakás -2 szoba + nappalis konyha -cirkó fűtéses - kertkapcsolatos / 30nm -kk nincs -földszintes épület 1980-ban épült 2020-ban felújított, mely során új nyílászárok,szaniterek cseréje, cirkófűtés kialakítása, szigetelt új tető, külső dryvit szigetelés és színezés történt. Keressen bizalommal, mutatása rugalmasan....Polgár Ferenc
+3620621 4888
22-4820483'051 FtIV. Kerület
Újpest
Árpád út593 (1+2)1028.5 M. FtSZÉP ÁLLAPOTÚ 1+2 FÉLSZOBÁS LAKÁS ELADÓ! Újpesten STOP-SHOP-hoz közel, 59 nm-es 1+2 félszobás, nagy konyhás, magas emeleti lakás eladó! Az ingatlan napfényes, déli fekvésű, csendes parkos területre néz. Lakás előnyei: - konyha nagy ablakos. - egyedi hőmennyiségmérővel és vízórával felszerelt - szobák külön bejáratúak -beépíteett konyhabútor az árban Közösköltség 17e Ft/hó. A környék jól ellátott, bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedés, óvoda, iskola néhány percre található. Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant , hívjon bizalommal akár hétvégén is! Hitelre vásárló ügyfeleinknek teljes körű, ingyenes, bank semleges ügyintézéssel állunk rendelkezésére.Vargáné Kőrösi Erika
06-70 947 9406
76-4876562'264 FtIV. Kerület
Újpest
Lebstück M. utca533 (1+2)429.8 M. FtÚjpesten, központi, de mégis csendes részen, a Lebstück Mária utcában eladó egy 10 emeletes panelház negyedik emeletén, egy 53nm-es, 1+2 félszobás, beépített erkélyes, keleti fekvésű, felújítandó panellakás. Az ingatlan akár azonnal költözhető, és befektetésnek is kiváló! A keleti fekvésű lakás elosztása kiváló: két tágas szoba, melyek akár külön, vagy egymásból is nyithatóak, az egyik szobát egy üvegtéglával kivilágosított gipszkarton fallal leválasztották, igény szerint vissza is alakítható. A WC és a kádas fürdőszoba külön helyiségben található, az étkezős konyha pedig világos, nagy ablakos. A külön gardrób számos tárolási lehetőséget biztosít. A nappaliból egy 3,5 nm-es beépített loggia érhető el, melyről a megújult Semsey Aladár parkra nyílik a kilátás. A bejárati ajtó előtti teret leválasztották, és felül polcokkal szerelték fel. A helységek méretei: Nappali: 16,6 nm Szoba: 9,6 nm Félszoba: 8nm Félszoba: 8nm Konyha: 5,6 nm Fürdőszoba: 2,5nm Előszoba: 5,4nm Gardrób: 3nm Wc: 0,9nm Erkély: 3,5 nm A lakásban az egyedi mérésű távfűtés költsége átlag 11.000 Ft/hó, a közös költség 10.800 Ft/hó. Az egyik szobában a nyílászárók cseréje és a parketta lamináltra váltása is megtörtént. A lakóközösség csendes, kulturált. A lépcsőház rendezett, tiszta. A lakás fő vonzerője központi elhelyezkedése. A lakás közelében számos bevásárlási lehetőség van és pár perces távolságban az óvoda, a bölcsőde, az iskola, a bank, a gyógyszertár és a piac is elérhető. Parkolás a társasház előtt ingyenesen megoldható. A lakás csendes környezetben található, mégis közlekedés szempontjából kiváló elhelyezkedéssel. Néhány percre az Újpest-központ metrómegálló, a 14-es villamos, számos buszjárat, éjszakai járat érhető el. A csendes és kellemes környezetnek köszönhetően a lakás ideális választás lehet pároknak, kisgyermekeseknek, nyugdíjasoknak és mindazoknak, akik nyugalmat, zöldövezetet keresnek, mégis a központ közelségében! Amennyiben HITELre van szüksége, cégünk hiteltanácsadója a vele leszerződött 10 bank ajánlata közül megtalálja Önnek személyre szabottan a lehető legjobbat. Megbízható ÜGYVÉD segítségét is igénybe veheti nálunk. Kérem hívjon akár este, hétvégén is bizalommal.Sarkady Bea
+36 70 443 2495
22-4802564'151 FtIV. Kerület
Újpest
Laborfalvi. utca533 (1+2)429.9 M. FtBudapest 4-ik kerületében, Újpesten, a Laborfalvi utcában eladó egy 53 nm-es, 1+2 szobás, tehermentes öröklakás. A lakás nagyon jó elosztású, erkélyes, parkra néző, a konyha ablakos, a szobák szépen benapozottak. A közelben iskola, óvoda, rendelő, sportolási lehetőség, üzletek, cukrászda, és sok egyéb szolgáltatás elérhető. Közlekedés szempontjából is kiváló, szinte az összes újpesti buszjárat igénybe vehető, illetve az M3 Metró 5 perc alatt elérhető. Szeretettel várom hívását megtekintés miatt, igény szerint hétvégén is.Almási Zsuzsanna
+36-70-778-1798
22-4816575'472 FtIV. Kerület
Újpest
Rózsa utca533 (1+2)630.5 M. FtÚjpest - Rózsa utcában 53 m2-es, 1+2 félszobás ERKÉLYES panellakás eladó! Újpest – Rózsa utcában, rendezett, kulturált környezetben, remek közlekedéssel eladó ez a napfényes, jó elosztású ERKÉLYES panellakás. Az ingatlan elrendezése kiváló, mindkét oldalról kapja a napfényt, keresztbe szellőztethető. A lakásban új biztonsági bejárati ajtó található, minden más felújítást igényel. Az ingatlan déli fekvésű, kimondottan napfényes. Közös költsége mindösszesen 10 600.- Ft/hó, fűtés átalánydíja 10 791.- Ft/hó. A ház kulturált, rendezett, folyamatosan karbantartott, normális lakókkal. Közvetlen közelben iskolák, óvodák, bölcsődék, közértek, orvosi rendelők, játszóterek találhatóak, számos bevásárlási- és szórakozási lehetőség adott a közelében. Ne maradjon le, hívjon még ma!Burkus Brigitta
06-70-443-2492
22-4714498'438 FtIV. Kerület
Újpest
Mátyás tér643 (2+1)földszint31.9 M. FtÚjpest – Mátyás téren, rendezett környezetben 64 m2-es, 2,5 szobás, belső kétszintes téglalakás eladó! Újpesten, 4 lakásos CSENDES, rendezett társasházban található ez a napfényes, belső kétszintes, egyedi mérőórákkal felszerelt, alacsony rezsiköltségű lakás. Az ingatlan tetőtere 2000-ben került beépítésre, állapota korának megfelelő, megkímélt állapotú. Ekkor történt az ingatlan gépészeti felújítása: új gázcirkó kazán került beszerelésre. Az emeleten napfényes, tágas szobák találhatók, korszerű Velux tetőtéri ablakokkal. Tető szigetelt, jó állapotú! Az ingatlan duplakomfortos, klímával felszerelt, konyhája felújított állapotú. A lakás DK-i fekvésű, kifejezetten napfényes. Rezsiköltsége rendkívül kedvező, közös költsége mindösszesen 2 800.- Ft. Fűtés átalánydíja a nagyon jó elhelyezkedésének köszönhetően mindösszesen 7e Ft/hó. A lakáshoz saját, zárt 6 m2-es TÁROLÓ is tartozik! Közelben szinte minden megtalálható: iskolák, óvodák, közértek, orvosi rendelők, számos bevásárlási- és szórakozási lehetőség adott a közelben. Ne maradjon le, hívjon még ma!Burkus Brigitta
06-70-443-2492
4-3321572'131 FtIV. Kerület
Újpest
Árpád út613 (2+1)földszint34.9 M. FtÚjpesten az Árpád áruház tőszomszédságában, 10 emeletes panelprogramban részt vett ház földszintjén, eladó egy 61 nm-es, 2+1 szobás, klímás, erkélyes ingatlan. A nyílászárók korszerű műanyagra lettek cserélve, redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve. A radiátorok is korszerűsítve lettek, melyek egyedi hőmennyiség mérőt is kaptak. Az idei év első hónapjaiban a lakás belseje teljesen megújult. Új igényes, minőségi burkolatok kerültek felrakásra, festés, tapétázás, illetve a beltéri ajtók lettek cserélve. A ráccsal ellátott erkély, a ház mögötti zöldre néz. Az ingatlan tehermentes, akár vegyes finanszírozásban is megvásárolható.Heisz Brigitta
+36 70 682 5992
22-4690603'276 FtIV. Kerület
Újpest
Deák Ferenc utca583 (2+1)földszint34.99 M. FtÚjpest – Deák Ferenc utcában, Újpest-központ közelében 58 m2-es, 2,5 szobás, kertkapcsolatos téglalakás eladó! Fiatalosan felújított, szép állapotú téglalakás metrótól pár perc sétára, kiváló közlekedéssel, remek infrastruktúrával eladó! Az ingatlan 10 lakásos társasházban található, földszintes, saját kertkapcsolatos. Az eredetileg ’30-as években épült ház gondozott, kulturált, csendes és folyamatosan karbantartott. A lakásban szinte semmi sem az eredeti állapotú már, az alábbi felújítások történtek benne az elmúlt években: - Új biztonsági bejárati ajtó beszerelése, - Mindenütt új műanyag thermo nyílászáról lettek beépítve (redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve), - Riasztó beszerelése, - Gépészeti felújítások, - Burkolatok cseréi, - Víz- és villanyvezetékek cseréi, - Felújított fürdőszoba, - Egyedileg gyártott minőségi konyhabútor beépítése Kiváló elosztású ingatlan, akár többgyermekes családok részére is ideális választás lehet. A nagy belmagasság miatt minden helyiség alkalmas galéria kialakítására is. Az ingatlan egyedi mérőórákkal felszerelt, mindent a tényleges fogyasztás után kell fizetni. A lakás közös költsége 12 e Ft. A lakáshoz saját, zárt pince tároló is tartozik, de az udvaron közös bicikli- és babakocsi tároló is megtalálható. A ház nyugodt, csendes. Elhelyezkedése nagyon szerencsés, mivel buszmegálló közvetlen a ház közelében, központi elhelyezkedésű, mégis kifejezetten csendes udvar. Közelben iskolák, óvodák, közértek, Piac, Posta, Városháza, orvosi rendelők, éttermek, számos bevásárlási- és szórakozási lehetőség adott a közelben. Ne maradjon le, hívjon még ma!Burkus Brigitta
06-70-443-2492
2-4651607'246 FtIV. Kerület
Újpest
Deák Ferenc utca693 (2+1)141.9 M. FtCsak Irodánk kínálatában! Eladó Újpesten, a Deák Ferenc utcában, rendezett társasház első emeletén egy 69 nm-es 2+1 szobás tehermentes lakás. Az ingatlant az évek folyamán folyamatosan újították, mely keretében az alábbi munkák lettek elvégezve: - Cirkófűtés kialakítása radiátorokkal - Elektromos vezetékek cseréje - Klíma felszerelése - Műanyag nyílászárók beépítése - Távirányítású redőnyök felszerelése - Gépesített konyhabútor beépítése mosogatógéppel - Parketta csiszolása, lakkozása - Falak glettelése, festése A lakás tehermentes, saját pincével rendelkezik, az ár irányár, alkuképes. A társasház rendezett, megtakarítással rendelkezik, tervben van egy külső szigetelés megvalósítása. Az ingatlan elhelyezkedést tekintve tökéletes, minden 2-3 perc sétával minden elérhető, mely a mindennapokhoz szükséges: Újpest központ, Piac, M3 metró, számos vásárlási és kikapcsolódási lehetőség. Megtekintése rugalmas, várom hívását este és hétvégén is.Garaba Gergely
06-70-443-2493
76-4848535'294 FtIV. Kerület
Újpest
Zrínyi utca853 (2+1)Sorház45.5 M. FtKertkapcsolatos sorházi lakás Eladó Újpest, központhoz közeli, mégis csendes kertvárosi mellékutcájában egy három lakásos sorház hátsó háborítatlan 85nm-es 2 és félszobás részben felújított lakása,melyhez egy 240 nm-es telken garázs, fedett kocsibeálló, 20nm terasz és kövezett- füvesített saját kert tartozik. Az előszobától balra az étkezőt, a bútorozott konyhát és a kamrát találjuk, jobbra gázzal működő cserépkályhával beépített tágas világos 28nm-es nappali és abból nyíló két 10-10 nm-es szoba lett kialakítva. A belső szoba ablakkal nem rendelkezik,azonban üvegtégla beépítéssel esztétikusan kivilágosítható,illetve az ajtók fényáteresztő üvegesek. A hálószoba ablakai redőnnyel felszereltek. A bejárati és beltéri ajtók 3éve, az ablakok 6 éve lettek cserélve. A padlóburkolat a szobákban laminált parkettára, a többi helységben igényes burkolólapra lett váltva. Beépített szpotlámpák teszik hangulatossá a világítást. A ház alatt tárolásra alkalmas pincét találunk, a padlásrész beépíthető, így a ház nagycsaládosok részére is ideális lehet. Az ingatlan - tehermentes -ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztási szerződéssel jogilag tisztázott a szomszéd kertjén való áthaladás -azonnal költözhető -csere megoldható, Rózsa és Tél utca környéki 1,5 szobás panel beszámítással Amennyiben HITELre van szüksége, cégünk hiteltanácsadója a vele leszerződött 10 bank ajánlata közül megtalálja Önnek személyre szabottan a lehető legjobbat. Megbízható ÜGYVÉD segítségét is igénybe veheti nálunk.Sarkady Bea
+36 70 443 2495
22-4784655'263 FtIV. Kerület
Újpest
Szent István tér763 (2+1)349.8 M. FtBudapest IV. kerületében, Újpest-Központhoz,, illetve a piachoz közel, eladó egy 3. emeleti, szép állapotú, 2+1 szobás, kivételes hangulatú öröklakás! Az ingatlan 1990-ben épült, folyamatosan karban tartott, így kényelmes, igényes otthont biztosít lakói számára. A lakás 76 nm-es, ézkező- konyhás, (+spájz), nappali + 2 hálószoba és 1 fürdőszoba+ 2 WC biztosítja a családtagok kényelmét. Minden lakáshoz autóbeálló tartozik, a kapu távirányítóval működik. A kert szépen karbantartott, kellemes látványt nyújt az év minden szakában. A lakás rezsije igen kedvező, minden fogyasztás szerint fizetendő. Kiváló választás családok részére, de befektetés szempontjából is ajánlom rendkívül jó megközelíthetősége miatt!!! A közelben játszótér, sportolási- és vásárlási lehetőség kínálkozik; illetve gyógyszertár, és egyéb szolgáltatás is rendelkezésre áll. Megtekintés miatt szeretettel várom hívását, igény szerint akár hétvégén is! Irodánk ingatlanforgalmi szakjogásszal, és évtizedes tapasztalattal rendelkező hitelügyintézővel dolgozik együtt, akiknél az Ön vásárlása a legjobb kezekben van!Almási Zsuzsanna
+36-70-778-1798
76-4191700'000 FtIV. Kerület
Újpest
Kossuth utca723 (2+1)150.4 M. FtÚjpest kiváló infrastruktúrával rendelkező részen, referenciákkal rendelkező, megbízható beruházó-kivitelező új projektjének lakásai megvásárolhatók 2020. IV. negyedévi átadással! Az új építésű, 3 emeletes, 21 lakásos LIFTES társasházban 43 nm-105 nm nagyságú lakások eladók, melyek többsége erkéllyel rendelkezik. A lakásokhoz külön - igény szerint - vásárolható fedett gépkocsi beálló 1,5 mFt-ért, vagy felszíni gépkocsi beálló 1 mFt-ért. Továbbá tárolók is vásárolhatók 300 eFt / nm áron. A földszinten kaptak helyet a tárolók, illetve a gépkocsibeállók. Az 1. emeleten és a 2. emeleten 7-7 lakás található, a tetőtérben pedig 7 belső két szintes lakás kerül kialakításra. Jelen hirdetésben eladó ez a kiváló elosztású 72 nm alapterületű, 2+1 félszobás lakás az első emeleten, melynek elrendezése a következő: Bejárat: 7,8 nm Fürdő: 4,2 nm Wc: 3,5 nm Konyha: 3,7 nm Nappali: 26 nm Hálószoba: 12,4 nm Hálószoba: 11,9 nm A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra, külön választhatók a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók, falszínek. A társasház udvarán egy közös használatú kert kerül kialakításra. Az épület Porotherm 30-as tégla külső falazattal épül, 10 cm dryvit szigeteléssel. A nyílászárók műanyag szerkezetű, hőszigetelt kivitelűek, redőnyszekrénnyel ellátva. A fűtést és a melegvíz-ellátást házközponti kazán biztosítja, radiátoros hőleadással, fürdőszobában törölközőszárítós radiátorral. Amennyiben időben köti le ingatlanát, lehetősége van külön árajánlat alapján padlófűtés beépítésére, klíma berendezések telepítésére. Az ingatlan csendes utcában található, de mégis kiváló tömegközlekedési és infrastrukturális adottságokkal rendelkezik. A közelben több vásárlási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár. Amennyiben szükséges, kollégánk készséggel áll az Önök rendelkezésére hitel ügyintézésben! A társasház ideális választás lehet befektetési célból, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK igénybevétele mellett. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is!Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
76-4195700'000 FtIV. Kerület
Újpest
Kossuth utca723 (2+1)250.4 M. FtÚjpest kiváló infrastruktúrával rendelkező részen, referenciákkal rendelkező, megbízható beruházó-kivitelező új projektjének lakásai megvásárolhatók 2020. IV. negyedévi átadással! Az új építésű, 3 emeletes, 21 lakásos LIFTES társasházban 43 nm-105 nm nagyságú lakások eladók, melyek többsége erkéllyel rendelkezik. A lakásokhoz külön - igény szerint - vásárolható fedett gépkocsi beálló 1,5 mFt-ért, vagy felszíni gépkocsi beálló 1 mFt-ért. Továbbá tárolók is vásárolhatók 300 eFt / nm áron. A földszinten kaptak helyet a tárolók, illetve a gépkocsibeállók. Az 1. emeleten és a 2. emeleten 7-7 lakás található, a tetőtérben pedig 7 belső két szintes lakás kerül kialakításra. Jelen hirdetésben eladó ez a kiváló elosztású 72 nm alapterületű, 2+1 félszobás lakás a második emeleten, melynek elrendezése a következő: Bejárat: 7,7 nm Fürdő: 4,1 nm Wc: 3,5 nm Konyha: 3,7 nm Nappali: 26 nm Hálószoba: 12,4 nm Hálószoba: 11,9 nm A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra, külön választhatók a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók, falszínek. A társasház udvarán egy közös használatú kert kerül kialakításra. Az épület Porotherm 30-as tégla külső falazattal épül, 10 cm dryvit szigeteléssel. A nyílászárók műanyag szerkezetű, hőszigetelt kivitelűek, redőnyszekrénnyel ellátva. A fűtést és a melegvíz-ellátást házközponti kazán biztosítja, radiátoros hőleadással, fürdőszobában törölközőszárítós radiátorral. Amennyiben időben köti le ingatlanát, lehetősége van külön árajánlat alapján padlófűtés beépítésére, klíma berendezések telepítésére. Az ingatlan csendes utcában található, de mégis kiváló tömegközlekedési és infrastrukturális adottságokkal rendelkezik. A közelben több vásárlási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár. Amennyiben szükséges, kollégánk készséggel áll az Önök rendelkezésére hitel ügyintézésben! A társasház ideális választás lehet befektetési célból, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK igénybevétele mellett. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is!Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
2-4794703'846 FtIV. Kerület
Újpest
Árpád út783 (3+0)254.9 M. FtCsak Irodánk kínálatában! Eladó Újpest központban egy 2.emeleti, 78 nm-es, 3 szobás, amerikai konyhás, azonnal költözhető erkélyes lakás, opcionálisan megvásárolható teremgarázs beállóval. Az ingatlan egy 2005-ben épült társasház második emeletén helyezkedik el. Mivel a lakás a zárt belső kertre néz, így az Árpád út zaja egyáltalán nem hallható. Elrendezése amerikai konyhás nappali erkéllyel, két hálószoba, fürdőszoba és külön kézmosós mellékhelyiség, illetve közlekedő. Ablakai műanyag hőszigeteltek redőnnyel és szúnyoghálóval, bejárati ajtaja fém biztonsági. Szobái tágasak, napfényesek, a lakás kétfrontos, így egész nap világos, átszellőztethető. A lakás már nem lakott, a bútorzat május közepéig elszállításra kerül, így szinte azonnal költözhető. Opcionálisan teremgarázs beálló is vásárolható, ennek ára 3 M ft. Megtekintése rugalmas, várom hívását este és hétévégn is.Garaba Gergely
06-70-443-2493
76-4197727'059 FtIV. Kerület
Újpest
Kossuth utca853 (2+1)361.8 M. FtÚjpest kiváló infrastruktúrával rendelkező részen, referenciákkal rendelkező, megbízható beruházó-kivitelező új projektjének lakásai megvásárolhatók 2020. IV. negyedévi átadással! Az új építésű, 3 emeletes, 21 lakásos LIFTES társasházban 43 nm-105 nm nagyságú lakások eladók, melyek többsége erkéllyel rendelkezik. A lakásokhoz külön - igény szerint - vásárolható fedett gépkocsi beálló 1,5 mFt-ért, vagy felszíni gépkocsi beálló 1 mFt-ért. Továbbá tárolók is vásárolhatók 300 eFt / nm áron. A földszinten kaptak helyet a tárolók, illetve a gépkocsibeállók. Az 1. emeleten és a 2. emeleten 7-7 lakás található, a tetőtérben pedig 7 belső két szintes lakás kerül kialakításra. Jelen hirdetésben eladó ez a kiváló elosztású bruttó 85 nm alapterületű, 7nm-es erkéllyel rendelkező, 2+1 félszobás, belső kétszintes lakás a tetőtérben, melynek elrendezése a következő: Földszint: Emelet: Közlekedő: 1,8 nm Fürdő: 4,8 nm Wc: 1,8 nm Hálószoba: 19,5 nm Konyha: 2,9 nm Nappali: 20 nm Hálószoba: 8,8 nm Gardrób: 1,6 nm Lépcső: 4 nm A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra, külön választhatók a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók, falszínek. A társasház udvarán egy közös használatú kert kerül kialakításra. Az épület Porotherm 30-as tégla külső falazattal épül, 10 cm dryvit szigeteléssel. A nyílászárók műanyag szerkezetű, hőszigetelt kivitelűek, redőnyszekrénnyel ellátva. A fűtést és a melegvíz-ellátást házközponti kazán biztosítja, radiátoros hőleadással, fürdőszobában törölközőszárítós radiátorral. Amennyiben időben köti le ingatlanát, lehetősége van külön árajánlat alapján padlófűtés beépítésére, klíma berendezések telepítésére. Az ingatlan csendes utcában található, de mégis kiváló tömegközlekedési és infrastrukturális adottságokkal rendelkezik. A közelben több vásárlási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár. Amennyiben szükséges, kollégánk készséggel áll az Önök rendelkezésére hitel ügyintézésben! A társasház ideális választás lehet befektetési célból, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK igénybevétele mellett. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is!Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
76-4198720'930 FtIV. Kerület
Újpest
Kossuth utca863 (2+1)362 M. FtÚjpest kiváló infrastruktúrával rendelkező részen, referenciákkal rendelkező, megbízható beruházó-kivitelező új projektjének lakásai megvásárolhatók 2020. IV. negyedévi átadással! Az új építésű, 3 emeletes, 21 lakásos LIFTES társasházban 43 nm-105 nm nagyságú lakások eladók, melyek többsége erkéllyel rendelkezik. A lakásokhoz külön - igény szerint - vásárolható fedett gépkocsi beálló 1,5 mFt-ért, vagy felszíni gépkocsi beálló 1 mFt-ért. Továbbá tárolók is vásárolhatók 300 eFt / nm áron. A földszinten kaptak helyet a tárolók, illetve a gépkocsibeállók. Az 1. emeleten és a 2. emeleten 7-7 lakás található, a tetőtérben pedig 7 belső két szintes lakás kerül kialakításra. Jelen hirdetésben eladó ez a kiváló elosztású bruttó 86 nm alapterületű, 7nm-es erkéllyel rendelkező, 2+1 félszobás, belső kétszintes lakás a tetőtérben, melynek elrendezése a következő: Földszint: Emelet: Közlekedő: 1,8 nm Fürdő: 5 nm Wc: 1,8 nm Hálószoba: 19,7 nm Konyha: 2,9 nm Nappali: 19,7 nm Hálószoba: 8,8 nm Gardrób: 1,4 nm Lépcső: 4 nm A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra, külön választhatók a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók, falszínek. A társasház udvarán egy közös használatú kert kerül kialakításra. Az épület Porotherm 30-as tégla külső falazattal épül, 10 cm dryvit szigeteléssel. A nyílászárók műanyag szerkezetű, hőszigetelt kivitelűek, redőnyszekrénnyel ellátva. A fűtést és a melegvíz-ellátást házközponti kazán biztosítja, radiátoros hőleadással, fürdőszobában törölközőszárítós radiátorral. Amennyiben időben köti le ingatlanát, lehetősége van külön árajánlat alapján padlófűtés beépítésére, klíma berendezések telepítésére. Az ingatlan csendes utcában található, de mégis kiváló tömegközlekedési és infrastrukturális adottságokkal rendelkezik. A közelben több vásárlási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár. Amennyiben szükséges, kollégánk készséggel áll az Önök rendelkezésére hitel ügyintézésben! A társasház ideális választás lehet befektetési célból, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK igénybevétele mellett. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is!Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
76-4202696'429 FtIV. Kerület
Újpest
Kossuth utca1123 (3+0)378 M. FtÚjpest kiváló infrastruktúrával rendelkező részen, referenciákkal rendelkező, megbízható beruházó-kivitelező új projektjének lakásai megvásárolhatók 2020. IV. negyedévi átadással! Az új építésű, 3 emeletes, 21 lakásos LIFTES társasházban 43 nm-105 nm nagyságú lakások eladók, melyek többsége erkéllyel rendelkezik. A lakásokhoz külön - igény szerint - vásárolható fedett gépkocsi beálló 1,5 mFt-ért, vagy felszíni gépkocsi beálló 1 mFt-ért. Továbbá tárolók is vásárolhatók 300 eFt / nm áron. A földszinten kaptak helyet a tárolók, illetve a gépkocsibeállók. Az 1. emeleten és a 2. emeleten 7-7 lakás található, a tetőtérben pedig 7 belső két szintes lakás kerül kialakításra. Jelen hirdetésben eladó ez a kiváló elosztású bruttó 112 nm alapterületű, 8 nm-es erkéllyel rendelkező, 3 szobás, belső kétszintes lakás a tetőtérben, melynek elrendezése a következő: Földszint: Emelet: Bejárat: 5,5 nm Fürdő: 3 nm Fürdő: 5,4 nm Hálószoba: 20 nm Konyha: 3,6 nm Nappali: 21 nm Hálószoba: 16 nm Lépcső: 4 nm A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra, külön választhatók a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók, falszínek. A társasház udvarán egy közös használatú kert kerül kialakításra. Az épület Porotherm 30-as tégla külső falazattal épül, 10 cm dryvit szigeteléssel. A nyílászárók műanyag szerkezetű, hőszigetelt kivitelűek, redőnyszekrénnyel ellátva. A fűtést és a melegvíz-ellátást házközponti kazán biztosítja, radiátoros hőleadással, fürdőszobában törölközőszárítós radiátorral. Amennyiben időben köti le ingatlanát, lehetősége van külön árajánlat alapján padlófűtés beépítésére, klíma berendezések telepítésére. Az ingatlan csendes utcában található, de mégis kiváló tömegközlekedési és infrastrukturális adottságokkal rendelkezik. A közelben több vásárlási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár. Amennyiben szükséges, kollégánk készséggel áll az Önök rendelkezésére hitel ügyintézésben! A társasház ideális választás lehet befektetési célból, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK igénybevétele mellett. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is!Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
96-16595'588 FtIV. Kerület
Újpest
Tél utca utca684 (2+2)340.5 M. FtFigyelem: Az ingatlan ára tartalmazza a képen látható bútorok 90% -át! Természetesen, ha a bútorok nem kellenek, megoldható az elvitelük. Újpest egyik legszebb és legcsendesebb részén most eladó egy igazi ékszerdoboz – kifogástalan gyönyörű 68 nm2 es lakás teljesen gépiesített konyhával. (előszoba, nappali + 2 hálószoba, konyha, étkező, fürdő, wc.) AZ INGATLAN TELJESEN FEL VAN ÚJÍTVA! -Az összes villanyvezeték ki lett cserélve -A radiátorok vadonatújak -Nyílászárók ki elettek cserélve -Minden burkolatok cseréje megtörtént -Az ablakokon az összes redőny és szúnyogháló vadonatúj -Rendkívül világos lakásról LED és spotlámpák gondoskodnak. Egyéb jellemzők: - Előszoba: 12 ponton záródó biztonsági ajtó, előszoba fal, cipőtároló szekrény - Konyha: beépített, gépesített konyhabútorral (AEG mosogatógép, Whirlpool elektromos sütő, Samsung hűtő), LED világítással és üveglap burkolattal - Nappali: IKEA, KIKA bútorokkal berendezve, LG LED tv-vel, étkezővel és nagyméretű gardróbszekrénnyel. A hűtésről Samsung klíma gondoskodik. Az otthonos hangulathoz nagyban hozzájárul a méretre varratott függöny, sötétítő és a meleg fényű LED szalag. - Hálószobák: ideális méretűek, IKEA bútorokkal. - A fürdőszobában épített zuhany került kialakításra. KÖZLEKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA: - 3-4 perc sétán belül található: Spar, Penny, DM, gyógyszertár, cukrászda, játszótér, Rossmann, Lidl, OBI, Jysk, Stop Shop, posta. Felnőtt és gyermekorvosi rendelők a közeli sétányon. - 5-10 perc sétán belül található: Iskola, óvoda, bölcsőde - A központban Kormányablak, Piaccsarnok, UP! Rendezvénytér, bankok, stb. - Tesco, Auchan, Duna Pláza mindössze 10-15 percre. Közlekedés: - Ház előtt ingyenes parkoló - Buszmegálló 1 perc (20E, 120, 121) - Villamos a közelben (12, 14) - M3 metró - M3 és M0 autópályafelhajtó 5 percre Ebbe a lakásba csak be kell költözni, kiválóan alkalmas befektetésnek is.Pacsek János
06703647168
22-4791535'366 FtIV. Kerület
Újpest
Erkel Gyula utca1234 (4+0)265.85 M. Ft!ALKALMI VÉTEL! Eladásra kínálunk a IV. kerületben, egy nagypolgári társasházi lakást, az Erkel Gyula utcában. Az ingatlan egy kevés lakószámú ,jó állapotú ház 2. emeletén található. A lakás 123nm-es, 4 szobás, világos nagy terek jellemzik. 2004-ben teljes felújítást kapott, mely során a stílusához illően fa nyílászárok lettek beszerelve, illetve gépészet, burkolatok is cserélve lettek. A szobák méretei: 30,25,20,12nm-nagyságúak A lakás körbejárható, 2 oldalra tájolt ezáltal állandóan világos és jól átszellőztethető. A komfortot emeli a 2 WC, illetve a fürdőszobában található zuhanykabin és kád is. A nappaliba bioetanol kandalló kényezteti leendő új tulajdonosát. Az ingatlan nagy étkező konyhás, kamra +gardrób is van kialakítva. 3 nm-es saját pince is jár hozzá. Az árban a felszerelt konyha, illetve bizonyos bútorok tartoznak bele. Az ingatlan megvásárolható hitelre is , ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!!Polgár Ferenc
+3620621 4888
22-3679733 EUR
kb. 259'876 Ft
IV. Kerület
Újpest
Béla utca4508 (6+2)Családi ház330 E. EUR
Kb. 116.94 M. Ft
Befektetők, nagycsaládosok figyelmébe!!!!!! Eladásra kínálok Újpesten egy 675 nm-es telken lévő 2 Családi házat.A kisebbik ház 75nm-es minimális ráfordítást igényel,a nagyobbik 375nm-es 2 szinten 90%-os készültségű.Nagy kert, gépkocsi beállás,erkélyek, teraszok....,nyugodt csendes környezet.Hatalmas terek, beépített bútorok, korszerű gépészet,igényes anyagok,klímák,jakuzzi,napkollektorok, sok extra jellemzi... Számos lehetőséget rejt magában a 8 szoba. Ára: 330.000.-Eur Ha felkeltettem érdeklődését, nézzük meg, hívjon bizalommal....Polgár Ferenc
+3620621 4888
22-4649271'429 FtIV. Kerület
Újpest
Kisfaludy utca140024 (24+0)Vendéglátó egység utcai bejárattal380 M. FtBudapest 4.-ik kerületében, Újpesten , eladóvá vált a környék kedvelt Country stílusú szórakozóhelye és apartmanja! A panzió jelenleg is üzemel, folyamatos vendégkörrel rendelkezik. Az ingatlan napi szinten 45 fő befogadására alkalmas. Az apartmanok különböző méretűek, konyhával és fürdőszobával ellátottak. A hotel szolgáltatásai és kikapcsolódási lehetőségei biztosítják a vendégek kellemes időtöltését: remek bowling pálya, vadnyugati hangulat, kényelmes, szép apartmanok, csendes kert, az udvar és az épület is rendezett,szép állapotú. Tökéletes hely eljegyzésekhez, születésnapi bulikra, üzleti találkozókra, speciális rendezvényekre is, de igény szerint bármilyen vállalkozási célra átalakítható! Nagyon jó helyen van, közel az Aqua-world élményfürdőhöz. Változatos környék a Népsziget parkjával, a Szusza Ferenc Stadionnal és barátságos magyaros éttermekkel. A közlekedés is ideális : a közelben számos buszjárat áll rendelkezésre, Újpest-Központ, M3 Metró pedig 5 perc alatt elérhető. Ha egy kiváló befektetési lehetőségre vágyik,ne habozzon,jöjjön,tekintse meg ezt a remek adottságokkal rendelkező ingatlant! Szeretettel várom hívását,akár hétvégén is! Irodánkban jogi tanácsadással és hitelfelvétellel is segítjük.Almási Zsuzsanna
+36-70-778-1798
22-4382575'862 FtIV. Kerület
Újpest-kertváros
Irányi Dániel utca291 (1+0)földszint16.7 M. FtEladásra kínálunk a IV. kerületben egy 1 szobás, földszinti tégla garzont. Az ingatlan az Irányi Dániel u.-ban található egy rendezett társasházban. Főbb paraméterei: -tégla garzon -29nm-es, 1 szobás -belülről szigetelt -gázkonvektor fűtés -kádas fürdőszoba -biztonsági ajtó -műanyag nyílászárok -egyedi mérők -kk: 11e ft( vízzel) -privát intim kertrész kialakítható( 10nm) Per és Tehermentes! -Az Ár Irányár! Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!Polgár Ferenc
+3620621 4888
22-4790497'059 FtIV. Kerület
Újpest-kertváros
Tinódi utca341 (1+0)földszint16.9 M. FtTehermentes, azonnal költözhető öröklakás eladó! Budapest IV. kerületének kertvárosi részén, a Tinódi utcában, eladó egy 35 nm.-es, kertkapcsolatos öröklakás! A lakás, világos, tágas konyhával, tárolóval rendelkezik.  A közös kert rendezett. A társasház lakóközössége nagyon jó! A lakás rezsije igen kedvező, minden fogyasztás szerint fizetendő. A közelben játszótér, sportolási- és vásárlási lehetőség kínálkozik; illetve gyógyszertár, és egyéb szolgáltatás is rendelkezésre áll. Megtekintés miatt szeretettel várom hívását, igény szerint akár hétvégén is! Irodánk ingatlanforgalmi szakjogásszal, és évtizedes tapasztalattal rendelkező hitelügyintézővel dolgozik együtt, akiknél az Ön vásárlása a legjobb kezekben van!Almási Zsuzsanna
+36-70-778-1798
25-4302755'172 FtIV. Kerület
Újpest-kertváros
Csokonai utca291 (1+0)földszint21.9 M. FtÚjpest-központ közelében, hangulatos, belső kertes garzon vár új tulajdonosra tehermentesen, azonnal költözhetőn. Felújítást igényel a kis lakás, azt követően akadálymentesített szerethető otthont, vagy kiadható ingatlant jelent majd a tulajdonosa számára. Azonnal birtokba vehető, hitelezhető, igény szerint a vadonatúj tetőszerkezettel és cserepezéssel ellátott tetőtérben bővíthető. Kizárólag irodánk kínálatában találja meg, hívását hétvégi napokon is fogadom.Keresztes Júlia
06-70-334-0016
22-4795696'667 FtIV. Kerület
Újpest-kertváros
Szent László tér331 (1+0)122.99 M. FtCsak Irodánk Kínálatában!! Eladásra kínálunk egy emeleti tégla garzont, a Szent László Téren. Az ingatlan egy rendezett belső udvaros társasházban található, az első emeleten. A lakás 33 nm-es, 1 szobás, jó állapotban keresi leendő gazdáját. Pár éve korszerűsítésen esett át, mely során műanyag nyílászárok redőnnyel és biztonsági ajtó is lett beépítve. Zuhanykabinos fürdőszobában található a WC is, szellőzése elszívóval megoldott. A szoba tágas, 20nm nagyságú, 280cm magas, parkettával burkolt. A fűtése programozható konvektorral megoldott, míg a meleg vizet éjjeli árammal üzemelő bojler adja. Az ár tartalmazza a konyhabútort, a beépített szekrényt, hűtőt-mosógépet, de igény esetén teljes bútorzattal is megvásárolható! A lakás jó állapotú, komoly ráfordítást nem igényel és alacsony költségen fenntartható.: KK: 6700.- Fűtése télen : 6000.-/hó Az Ár Irányár, az ingatlan per-teher mentes, gyorsan birtokba vehető!Polgár Ferenc
+3620621 4888
22-4789672'973 FtIV. Kerület
Újpest-kertváros
Attila utca371 (1+0)földszint24.9 M. FtBudapest IV. kerületében, Újpest-Városkapuhoz, illetve a központhoz is közel, eladó egy kertkapcsolatos, 37 nm.-es, kivételes hangulatú, tehermentes öröklakás! A lakás nagyon jó beosztású, világos, szép állapotú, műszakilag és esztétikailag is felújított. Jelenleg elektromos fűtésű, de a gázcsonk is az ingatlanon belül található, így igény szerint a gázfűtés kialakítható. A közös kert rendezett. A társasház lakóközössége nagyon jó! A lakás rezsije igen kedvező, minden fogyasztás szerint fizetendő. A közelben játszótér, sportolási- és vásárlási lehetőség kínálkozik; illetve gyógyszertár, és egyéb szolgáltatás is rendelkezésre áll. Megtekintés miatt szeretettel várom hívását, igény szerint akár hétvégén is! Irodánk ingatlanforgalmi szakjogásszal, és évtizedes tapasztalattal rendelkező hitelügyintézővel dolgozik együtt, akiknél az Ön vásárlása a legjobb kezekben van!Almási Zsuzsanna
+36-70-778-1798
38-4178490'000 FtIV. Kerület
Újpest-kertváros
Dessewffy utca512 (2+0)szuterén24.99 M. FtBudapest, IV. kerületben, Újpest kertvárosban eladó egy 6 lakásos társasházban egy felújított állapotban lévő, 51 m2-es, 2 szobás, nagy étkező konyhás cirkó fűtéses szuterén. Új nyílászárók kerültek beépítésre és biztonságiajtós. Az ingatlan a képen látható teljes bútorozással eladó. Tartozik hozzá egy pince tároló is, a kert osztatlan közös . Az ingatlan jelenleg raktárként van nyilvántartva így hitelt nem lehet rá felvenni, kp-s vevők jelentkezését várjuk. Akár befektetésnek kiadásra de könyvelő irodának esetleg csendes tevekénységre is alkalmas. (Szépség szalon) Amennyiben szeretné megtekinteni várom hívását , előre egyeztet időpontban tudom mutatni.Pagács - Tóth Viktória
06-70-70-88-279
22-4666660'000 FtIV. Kerület
Újpest-kertváros
Gárdi Jenő utca652 (2+0)Családi ház42.9 M. FtKÉT INGATLANT EGY ÁRÁÉRT! Budapest, 4. kerületének méltán kedvelt zöldövezeti, csendes részén, a Gárdi J. utcában, eladó egy világos, földszintes, 2szobás+ beépített teraszos, tehermentes családi ház, amelyhez egy téglaépítésű melléképület, és fedett kocsibeálló is tartozik! Az ingatlan főbb jellemzői: 1.) Tulajdoni lapon lakóingatlanként szereplő rész: -65 nm., -tágas , -jó elosztású, -fűtésrendszere felújított. 2.) ingatlanrész: -2,szoba, -külön lakásként használható, -bérbe adható. Kiváló lehetőség két generáció számára, illetve ideális lakáskiadás szempontjából is! Tekintse meg mielőbb azt a remek ingatlant,szeretettel várom hívását,akár hétvégén is!Almási Zsuzsanna
+36-70-778-1798
22-4796603'659 FtIV. Kerület
Újpest-kertváros
Gárdi Jenő utca1646 (6+0)Családi ház99 M. FtCSAK IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!!!! Eladásra kínálunk Újpest kertvárosi részen, egy 4 lakrészből álló családi házat. A ház a Gárdi Jenő utcában található, csendes, kis forgalmú környezetben. A telek 446 nm-es, utcafront szélesség 9 m. A 4 lakás összesen 164 nm, az épület és a lakrészek is jó állapotban vannak. Az ingatlanhoz tartozik egy garázs, és egy 2010-ben épített 18 nm-es épület, a telken fúrt kút található, illetve a kaputelefonos beléptető ki van alakítva. A lakások főbb jellemzői: 1: szoba 20 nm (hajópadló) konyha: 13 nm fürdő: 4 nm össz: 37 nm gázkonvektor fűtés, gázbojler adja a meleg vizet, tetőtér fele bővíthető 2: szoba: 32 nm (gipszkarton fallal elválasztva, parketta burkolat) konyha: 12 nm fürdő: 3 nm össz:47 nm gázkazán fűtés, gázbojler adja a meleg vizet, tetőtér fele bővíthető 3: nappali: 18 nm szoba: 12 nm konyha: 6 nm WC: 1 nm zuhany: 3 nm össz: 40 nm kombi cirkó fűtés, szalagparketta,klímás 4: szoba: 12 nm konyha: 6 nm fürdő: 4 nm össz: 22 nm kombi cirkó fűtés, laminált parketta Ezt az ingatlant befektetőknek, vagy összeköltözőknek ajánlom, ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal.Polgár Ferenc
+3620621 4888
22-4748553'763 FtIV. Kerület
Újpest-kertváros
Labdaverő utca1866 (6+0)Családi ház103 M. FtEladásra kínálunk egy önálló családi házat Újpest kertvárosi részén,a Labdaverő u. közelében. A ház egy csendes környékű, kis forgalmú utcában található. 1961-es építésű téglaház lett teljesen átépítve-korszerűsítve, mely munkálatok 2008-ra lettek készen. Jelenleg így már 2 generációs, és kiváló állapotban van, ráfordítást nem igényel.A ház 10cm dryvitot kapott és a tetőn is van kőzetgyapot szigetelés, fűtése kombi cirkóval megoldott. A telek 386nm nagyságú, míg a lakrész 186nm az alábbi osztással: Fsz-i rész: 100nm/ 2 szoba +amerikai konyhás nappali+WC+fürdő Innen lehet felmenni akár a fenti részre, vagy kívülről is megoldott. Nagy fedett teraszkapcsolat is a nappaliból elérhető el. Emelet/tetőtér: 86nm/ 2 szoba +amerikai konyhás nappali+WC+fürdő Kialakításának köszönhetően, nem zavaró a tető síkja, nagy tágas terek jellemzik alul és felül is. A ház mellett L alakban kert található, tárolóval és sütögető résszel. Ha felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal!Polgár Ferenc
+3620621 4888
2-3847532'692 FtIX. Kerület
Aszódi-lakótelep
Osztag utca522 (2+0)földszint27.7 M. FtIX. Osztag utcában kínálok megvételre 52 nm (tulajdonlapon 38 nm), 2 szobás sorházi lakást, 35 nm elkerített kerttel, amelyben gyümölcsfák, nyugágy, kis sziklakert és a grillező is elfér. A ház tégla építésű, 2008-ban volt felújítva, bővítve a könnyű szerkezetes konyha-étkezővel. Kívülről szigetelve, ablakok újak, hőszigeteltek, redőnyösek, szúnyoghálóval felszereltek. Bejárati ajtó új, több ponton záródó biztonsági ajtó. Villany, csatorna és vízhálózat cserélve lett, ugyanígy a burkolatok is felújítottak. Az egyik szoba északnyugati (14 nm), a másik délkeleti tájolású (16 nm), külön nyílnak. Fürdőszoba + WC egy helyiségben, mellette kamra van. Az étkezős konyha (13 nm) világos, tágas, innen két kertre is nyílik kilátás. Fűtése konvektorokkal, meleg víz villanybojlerrel megoldott. Éjszakai áram van. Közös költség 13.000 Ft/hó, vízórás. Fűtési átalány 3500Ft/hó – a külső hőszigetelés és az éjszakai áram takarékos energiafelhasználást biztosít! A ház tetőszerkezetét a közelmúltban teljesen felújították, a környezet kulturált, rendezett. Közlekedése az Ecseri úti metrómegállóhoz néhány perc busszal. Ajánlom kisgyermekesek, és idősebbek számára egyaránt, mivel jó levegő, sok zöld felület jellemzi, és a kitűnően ellátott József Attila lakótelep csak néhány perc busszal. Közel van az 3-es villamos megállója is. További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását!Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
38-4067963'333 FtIX. Kerület
Belső Ferencváros
Ferenc térnél302 (1+1)földszint28.9 M. FtIX. Ferenc térnél, a Bokréta utcában kínálunk megvételre egy 30 m2-es, 1+1 szobás, felújított, hangulatos kis lakást. Fűtése korszerű, elektromos NOBO panelekkel megoldott. A lakást egy nagyobb lakás kettéosztásával alakították ki, a másik kis lakás 45 m2-es, ára 39,9millió Ft., a két lakás egyben 69,9 millió. Amennyiben külön kerülnek értékesítésre a lakások, használati megosztás készül. A két lakás egy 3m2-es közös előtérből nyílik, külön villanyórával és külön vízórával rendelkeznek. A Semmelweis Egyetem és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem közelsége miatt kiadásra tökéletesen alkalmas. Reg.sz.: 38-4066( 45m2-es) Reg.sz.: 38-4064 (78m2-es)Bognár Zsuzsanna
+36 70 682 59 88
38-4066944'444 FtIX. Kerület
Belső Ferencváros
Ferenc térnél452 (1+1)142.5 M. FtIX. Ferenc térnél, a Bokréta utcában kínálunk megvételre egy 45 m2-es, 1+1 szobás, felújított, hangulatos kis lakást. Utcai nézetű, dél-keleti fekvésű, ezért napos, világos. Fűtése korszerű, elektromos NOBO panelekkel megoldott. A lakást egy nagyobb lakás kettéosztásával alakították ki, a másik kis lakás 30 m2-es, ára 29,9 millió Ft., a két lakás egyben 69,9 millió. Amennyiben külön kerülnek értékesítésre a lakások, használati megosztás készül. A két lakás egy 3m2-es közös előtérből nyílik, külön villanyórával és külön vízórával rendelkeznek. A Semmelweis Egyetem és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem közelsége miatt kiadásra tökéletesen alkalmas. Reg.sz.: 38-4067 30 m2-es lakás. Reg.sz.: 38-4064 78m2-es lakás.Bognár Zsuzsanna
+36 70 682 59 88
3-4085528'235 FtIX. Kerület
Belső Ferencváros
Űllői utca852 (2+0)244.9 M. FtIX. kerületben a Corvin pláza közelében eladó egy 85 nm-es, 2 szobás keleti fekvésű 2.emeleti felújítandó polgári lakás. A földszinten és az első emeleten irodák tallhatóak. A lakás bejárata körfolyosóról nyílik. Egy teljes felújítást követően, akár egy elegáns, tágas otthona lehet. Közlekedés kiváló(4-es, 6-os villamosok, Metro, trolibuszok) a közelben. Közelben iskola, élelmiszer bolt, éttermek. Várom hívását akár hétvégén is.Szabóné Lóránt Brigitta
+36 70 977 6787
2-4592722'368 FtIX. Kerület
Belső Ferencváros
Ferenc körút762 (1+1)154.9 M. FtIX. Belső Ferencvárosban, díszes, múlt századot idéző, gondozott házban kerül eladásra egy első emeleti, 76 m2-es, tulajdonlapon 1,5 szobás (korábbi állapotában 2,5 szobás) polgári lakás. A körúton, metró közelben helyezkedik el, részben a körútra, részben csendes belső kertre néz, amely kellemes egyediség a belvárosi környezetben. A lakás komfortosságát cirkós fűtéssel és klímával emelték a mai igényeket is kielégítő színvonalra. Új hőszigetelt nyílászárókra cserélték a régi ablakszárnyakat. A szobák új fapadló borítást kaptak a fa melegségét őrizendő. Az ingatlan felújításakor megtartották az eredeti osztott faajtókat és a díszes tagozatú ablakkereteket. A széles járdát itt fák övezik, a Duna közelsége friss levegővel árasztja el a városnak ezt a szegletét, lehetőséget adva kellemes sétára, kerékpározásra. A Corvin negyed és bevásárló központ néhány perc sétára található. Mozik, éttermek, klubok, színházak, koncerttermek, múzeumok tarkítják a választható programkínálat sorát. Az ingatlan jó választás lehet saját lakás, iroda, vagy más befektetési célra is, mivel alakítható (akár 3 hálóhelyessé), és központi helyen, egyetemek közelében, igényes környezetben található. További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-708-8285
38-4183968'085 FtIX. Kerület
Belső Ferencváros
Mester utca473 (1+2)545.5 M. FtNapsütötte, 5. emeleti, nappali, két hálós felújított lakást kínálok megvételre a IX. kerületi Mester utcában, közvetlenül a nagykörút szomszédságában. A lakás a ház udvara felé néz, ablakaiból a környék házainak tetejét lehet látni. A fiatalosan felújított lakás két egyforma méretű szobával, egy tágas amerikai konyhás nappalival és egy fürdőszobával rendelkezik. A Műszaki Egyetem és a Corvinus egyetem közelsége miatt könnyen kiadható két diáknak is, de saját részre is kiváló. A lakás cirkófűtéses, vízórás. A ház jó állapotú, liftes, de a lift csak a 4. emeletig jár. A közlekedés remek, a 4-6-os villamossal egy megálló a Boráros tér, ahonnan számos busz, troli HÉV közlekedik.Bognár Zsuzsanna
+36 70 682 59 88
22-4751715'278 FtIX. Kerület
Belső Ferencváros
Knézits utca723 (2+1)magasföldszint51.5 M. FtBEFEKTETŐK FIGYELEM! Budapest IX. kerületében, a Knézich utcában eladó egy magas földszinti 72+12m2 állógalériás, 3 önálló lakrésszé alakított lakás. A lakás teljes bútorzattal, gépesítve kerül értékesítésre. Az elmúlt néhány évben mindhárom lakrész ki volt adva, kettőt jelenleg is bérelnek. A magas belmagasságú polgári lakás apartmanokká lett átalakítva, mindegyik apartmanhoz önálló, jól felszerelt, gépesített konyha , fűrdőszoba+wc tartozik. A bútorozott nappali fölött lévő galérián került kialakításra a hálószoba, minden lakrész esetében. Az partmanok légkondicionáltak, különálló bojler, internet, TV, és egyéb kényelmi alkalmatosságok állnak rendelkezésre. Az átalakítás 3 éve történt, ezzel egyidejűleg az ingatlanban teljeskörű műszaki felújítás is történt. A fűtés minden helyiségben gázkonvektoros, amely lehetővé teszi az egyedi hőmérséklet kialakítását. Kedveltkörnyék. Jó infrastruktúra jellemzi az épület környezetét, hiszen közelben a Corvin-Negyed, vásárcsarnok, étterem, napi bevásárlási lehetősg, fodrász-kozmetika, parkolóház, iskola, fogorvos, pihenőpark ,és egyéb szolgáltatások 3 perc sétával elérhetőek. Ráday útca, Duna part, Bálna 200 m-en belül. Az egyetemek közelsége az ingatlan hasznosításánál rendkívül pozitív szerepet játszik. A közlekedés is kiváló! Busz: 115, 15, 212, 223M, 23E, 9 Villamos: 4,6-os M3 Metró! Megtekintés miatt szeretettel várom hívását,igény szerint akár hétvégén is! Irodánk ingatlanforgalmi szakjogásszal, és évtizedes tapasztalattal rendelkező hitelügyintézővel dolgozik együtt, akiknél az Ön vásárlása a legjobb kezekben van.Almási Zsuzsanna
+36-70-778-1798
3-4113969'697 FtIX. Kerület
Belső Ferencváros
Bakáts térhez közeli utca993 (3+0)196 M. FtEgy tökéletesen átgondolt, szeretettel, hozzáértéssel tervezett, és nagyon igényesen (a részletekre és az apróságokra is odafigyelve) felújított lakást kínálok eladásra a 9. kerület szívében, Belső Ferencvárosban. Az első emeleten található 99 nm-es 3 szobás lakás csak egy ugrásra van a Duna parttól és a Nehru parktól, így a Bálna és Vásárcsarnok is percek alatt elérhető. Közlekedés szempontjából kívánni sem lehet jobbat: bármely irányba indulunk, 10 percen belül a belvárosban lehetünk tömegközlekedéssel is. A közelben (azaz 5 percen belül elérhetők) orvosi rendelő, okmányiroda, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, éttermek, kisközértek. Az eredeti, de gyönyörűen felújított bejárati ajtón a lakásba belépve tágas előszoba fogad, az egyik falon tükrös beépített szekrénnyel, mely minden apróbb és nagyobb dolgot el tud rejteni. Szemben a napfényes, kényelmes nappali, melyből egy kétszárnyas ajtóval bal kéz belé nyílik a pihenésre, kuckózásra is alkalmas, minden kényelmi eszközzel felszerelt konyha-étkező. Vendégség, party esetén a két helyiség remekül kiegészíti egymást. A konyhában nem csak beépített indukciós főzőlap, grillező-pároló mikró és elektromos sütő van, hanem mosogatógép és szelektív gyűjtő is. A konyha mellett (de nem a konyhából nyílva), található a fürdőszoba, melyben zuhanyzó, kényelmes mosdópult, egy minden elrejtő, de azért kicsit mégis mutató polcrendszer és a gázcirkó kapott helyet. A hasonló stílusú WC külön helyiségben, a fürdőszoba mellett található. A hálószoba egy nyugalmas kis intim sziget ebben az egyébként is harmonikus, letisztult lakásban. Nem csak színeinek és a gondosan válogatott anyagoknak, hanem a hálótérbe helyezett fürdőkádnak köszönhetően valódi luxus érzés itt lenni. A hálóhoz, közvetlenül onnan nyíló helységben, WC és bidé is van, illetve itt kapott helyet a mosógép is. A lakásban riasztó, illetve 3 helyiségben fűtő-hűtő légkondi van felszerelve, az új tulajdonosnak még ezekkel sem kell bíbelődnie. Összességében, ez a lakás egy főnyeremény! Kényelmes, luxus otthona lehet pezsgő életet élő, de otthon nyugalomra vágyó pároknak, kisebb családoknak, úgy, hogy itt egyetlen dolgot sem kell arrébb tenni, csak beköltözni. A felújításnak hála a lakás fenntartási költségei teljesen rendben vannak, a téli fűtési maximum költség eddig 23.000 Ft volt. A társasházi közös költség 20.000 Ft, a közüzemi számlák fogyasztás szerint alakulnak. A társasház remek állapotban van, csendes, kellemes, az értékeikre vigyázó és gondozó lakóközösséggel rendelkezik. Fontos, hogy a ház bejárata akadálymentesített, és lift is van! A lakásban látható bútorok igény, és -megegyezés szerint maradhatnak, a kiköltözés 1 hónapon belül megoldható. Megtekinteni előre egyeztetett időpontokban, akár hétvégén is lehet. Az ár irányár, jöjjön el, nézze meg, tegyen ajánlatot! Keressen még ma, ha ez a különleges lakás felkeltette érdeklődését!Marosvári Melinda
+ 36 70 682 5981
4-3265983'333 FtIX. Kerület
Belső Ferencváros
Ráday utca664 (4+0)földszint64.9 M. FtA IX. kerület legfrekventáltabb részén, a Ráday utca elején, a Kálvin tértől egy perc sétára, 2 éve teljeskörűen felújított, patinás nagypolgári stílust képviselő ház földszintjén, eladásra kínálunk, egy 66 nm-es, belső kétszintes, 4 szobás lakást. Az ingatlan teljeskörű felújításon és átalakításon esett át, belső építész tervei alapján, egyedi megoldásokkal, prémium minőségű anyagokkal került kivitelezésre. A lakás jelenlegi elrendezése kiválóan alkalmassá teszi hosszú illetve rövid távú kiadásra is, melyet a ház lakóközössége is engedélyez. A közös költség 15 300 Ft/hó, mely a vízdíjat tartalmazza. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően akár gyalog is pár perc sétával a környék szórakozóhelyei, éttermek, Pubok könnyen elérhetőek. Az ingatlan per és tehermentes.Heisz Brigitta
+36 70 682 5992
38-4064896'154 FtIX. Kerület
Belső Ferencváros
Ferenc térnél784 (2+2)169.9 M. FtFerencvárosban, a Ferenc térnél, a Bokréta utcában kínálunk megvételre két kislakást egy helyrajzi számon. Összesen 78 m2-es az ingatlan, melyből egy 45 és egy 30 m2-es lakást alakítottak ki. A két lakás egy 3m2-es közös előtérből nyílik, saját villanyórával rendelkeznek és külön-külön is eladók. Ebben az esetben használati megosztás készül. Az ingatlan teljes körűen felújított, fűtése korszerű, elektromos NOBO panelekkel megoldott. Az ár tartalmazza az Ikea konyhabútorokat. A Semmelweis Egyetem és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem közelsége miatt kiadásra tökéletesen alkalmas. 30m2-es lakás 29,9 millió Ft. Reg.sz.: 38-4067 45m2-es lakás 39,9 millió Ft. Reg.sz.: 38-4066Bognár Zsuzsanna
+36 70 682 59 88
2-3848718'000 FtIX. Kerület
Belső Ferencváros
Lónyay utca1004 (3+1)171.8 M. FtSzeretne az új tulajdonosa lenni a Lónyay utca Boráros térhez közeli részén egy 100 négyzetméteres lakásnak? Kulturált, modern liftes ház ELSŐ EMELETÉN, azonnal beköltözhető, VILÁGOS, tehermentes lakás eladó. Tágas szobáiból az egyirányú Lónyay utcára nyílik kilátás. A szobák alapterülete: 27 nm, 24 nm és 15 nm. A 350 cm belmagasságnak köszönhetően további hasznos terület nyerhető. Az előszobából nyílik egy nagy ablakos helyiség, ami kis átalakítással tágas étkező, vagy csendes dolgozó lehet. Fűtése GÁZCIRKÓ, minden helyiségben lapradiátor működik, fenntartási költsége kedvező. A lakáshoz önálló kis pince is tartozik. A rendezett zárt udvarban biztonságosan tárolhatja kerékpárjait. A város bármely pontjára, így egyetemekhez is kiváló a közlekedés. Teljeskörű felújítás után kellemes otthona lehet bármely korosztálynak. Nagyobb családnak, irodának, vagy befektetésre is jó lehetőség! Irányára: 71,8 millió forint. Nézze meg és várjuk az ajánlatát! A szükséges óvintézkedések betartásával a hét bármely napján megtekinthető.Hart Erzsébet
06-70-953-4336
2-3837590'741 FtIX. Kerület
József Attila ltp.
Epreserdő utca542 (2+0)431.9 M. FtSzeretne gondozott PARKOS környéken egy VILÁGOS, kétszobás, ERKÉLYES lakás új tulajdonosa lenni? Akár azonnal költözhet! EGYETEMEKHEZ is jó közlekedés! Befektetésre is megfelelő. IX. ker. Epreserdő utcában, a kiválóan ellátott József Attila lakótelep központjában eladó egy lift nélküli négyemeletes ház 4. emeletén lévő 54 nm-es, kétszobás, parkra néző lodzsás, TEHERMENTES lakás. Tágas konyhája és fürdőszobája is ablakos. Kamra és gardrób is nyílik az előszobából. Bejárati ajtaja biztonságos,ablakait műanyagra cserélték - az erkély kivételével. Fenntartási költsége kedvező. Az épület jól karbantartott. Lépcsőháza is kulturált, nagy ablakokon árad be a fény. A lakáshoz pincerész is tartozik, a lépcsőházban zárható kerékpártároló is van. A közelben mindent megtalál, amire szüksége lehet: SPAR, LIDL, POSTA, OTP, DM, könyvtár, cukrászdák, óvodák, iskolák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, kültéri kondingépek, felnőtt lakosság által is használható kis uszoda, jégpálya... Irányára: 31,9 millió forint Nézze meg és várjuk az ajánlatát! A szükséges óvintézkedések betartásával a hét bármely napján megtekinthető.Hart Erzsébet
06-70-953-4336
2-4811661'224 FtIX. Kerület
József Attila ltp.
Üllői út492 (2+0)432.4 M. FtSzeretne gondozott PARKOS környéken, M3-as METRÓ közelében egy VILÁGOS, kétszobás, ERKÉLYES lakás új tulajdonosa lenni? Akár azonnal költözhet! EGYETEMEKHEZ is jó közlekedés! Befektetésre is megfelelő. IX. ker. Pöttyös utcai metrótól 2-3 percre, a kiválóan ellátott József Attila lakótelepen eladó egy kulturált lakóközösségű LIFTES panel ház 4. emeletén lévő jó állapotú 49 nm-es, TEHERMENTES lakás. Külön nyíló szobái és az erkélye parkra néz. Konyhája ablakos, új bútorral. Bejárati ajtaja biztonságos, ablakait műanyagra cserélték. Fenntartási költsége kedvező. Fűtése egyedileg mérhető távfűtés. Az épület és a lift jól karbantartott. Lépcsőházába nagy ablakokon árad be a fény. Metróval a belváros 15-20 perc, 2 metrómegálló a Népligetnél a távolsági BUSZPÁLYAUDVAR, a SOTE 3, a KÖKI TERMINÁL 2 megálló. A közelben mindent megtalál, amire szüksége lehet: SPAR, LIDL, POSTA, OTP, DM, könyvtár, cukrászdák, óvodák, iskolák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, kültéri kondigépek, felnőtt lakosság által is használható kis uszoda, jégpálya... Irányára: 32,4 millió forint Nézze meg és várjuk az ajánlatát! A szükséges óvintézkedések betartásával a hét bármely napján megtekinthető.Hart Erzsébet
06-70-953-4336
5-3478205'143 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Klinikák metró megállónál, Thaly Kálmán utca sarkon175 Üzlethelyiség utcai bejárattal35.9 M. FtKlinikák metró állomásnál, frekventált, jól megközelíthető helyen, utca frontos, ablakos pince helyiség eladó. Új kreatív tulajdonosát keresem egy tágas, jó elosztású, vizes blokkokkal is felszerelt 175 nm-es helyiségnek, aki nyitott a saját ízlés szerinti kialakításra mind ötletekkel mind anyagilag. Ötletek, hogy mire hasznosítható akár: - szabaduló szoba játszóház, - sport - edző terem, - jógastúdió, - színház, művészeti helyiség, - coworking, üzleti tárgyaló termek. Egyéb paraméterei: - villany, víz csatorna van, - fűtés, ha szükséges, kialakításra vár, - mellékhelyiség 2 db van, - zuhanyzó, ha szeretne, elkezdve, kialakítása befejezésre vár.Fekete Krisztina
06-70-682-5968
3-4072826'923 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Márton utca közelében utca261 (1+0)221.5 M. FtA IX. kerületben 26 nm-es garzon lakás, északkeleti fekvésű, Középső Ferencváros -Rehabilitációs területén található. A lakás átlagos állapotú, a szoba parkettázott, stabil fekvőgalériával. Az ajtók és ablakok kisebb felújítás után újszerűek lesznek. A épület kapuját 1 éve cserélték, illetve térfigyelőket szereltek fel. Ez a kedves lakás igazi kuckója lehet annak, aki most kezdi önálló életét és számára fontos az alacsony rezsi, viszont kiváló befektetés is. A környéken parkok, iskolák, óvodák, élelmiszerületek, gyógyszertárak találhatóak. Az ingatlan közlekedése kiváló: 4,24,37,51-es villamos megállója pár perc sétára. Várom hívását akár hétvégén is.Szabóné Lóránt Brigitta
+36 70 977 6787
2-48141'096'774 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Balázs Béla utca311 (1+0)534 M. FtEladó csak irodánk kínálatában! Eladó a IX.kerületben az orvostudományi egyetemhez közel egy 7 emeletes társasház 5. emeletén lévő 31 nm-es, 1 szobás, felújított állapotú, erkélyes lakás alkuképesen. A társasház 2006-ban épült, eredeti hibátlan állapotának megőrzése érdekében a házat folyamatosan karbantartják. Az optimális hőmérsékletről Budarus gázcirkó gondoskodik, melynek köszönhetően az ingatlan rezsije is alacsony. Kialakítása és elhelyezkedése miatt kiváló befektetési lehetőség hosszútávú kiadásra. Számos lehetőség elérhető a közelben iskolák, óvodák, egyetemek, bárok, vásárlási és szórakozási lehetőségek. Néhány perc sétával elérhető például az Elte füvészkert, a Haller park és az Orczy kert. Az ingatlan azonnal költözhető, ésszerű keretek között alkuképes. Megtekintése rugalmas, várom hívását este és hétvégén is.Lutzki Dávid
06-70-442-7078
2-4789926'829 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Bokréta utca411 (1+0)438 M. FtEladó a IX. kerület kedvelt részén, a Bokréta utcában egy 4. emeleti egy szobás, 41 nm-es tehermentes, azonnal költözhető lakás. Az ingatlan pár éve felújításokon esett át, melynek keretében az alábbi munkákat végezték el: - fürdőszoba felújítás - wc felújítás - nyílászárók felújítása - laminált padló lerakás - glettelés és festés A társasház rendezett, csendes, összetartó lakóközösséggel rendelkezik. A lakás tehermentes, üres, azonnal költözhető, az ár irányár, alkuképes. A környéken minden pár perc sétával elérhető, mely a mindennapi élethez szükséges: számos vásárlási lehetőség, közpark, több tömegközlekedési opció (metró, villamos, buszok), gyógyszertár. Megtekintése rugalmas, várom hívását este és hétvégén is.Garaba Gergely
06-70-443-2493
3-4106653'191 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Üllői út472 (2+0)földszint30.7 M. FtEbbe a lakásba tényleg csak be kell költözni! Budapest, IX. kerület, Középső Ferencvárosban eladó egy frissen felújított 47 nm-es földszinti, tehermentes társasházi lakás. Az ingatlan két szobából, konyhából és fürdőszobából, WC-ből áll, minden helyiség tágas, kényelmes méretű, kellemes, friss, otthonos, a Délkeleti fekvésnek köszönhetően egész nap világos, barátságos hangulatú. A belmagasság 4,3 m, azaz még állógaléria is kialakítható igény szerint. Igazi otthona lehet egyedülállóknak, pároknak, de befektetőknek kiadásra is ideális. A társasház tiszta, csendes, jól karbantartott, az Üllői út zaja egyáltalán nem hallatszik be. A közlekedés és az infrastruktúra remek; a Klinikák metróállómás 1 percre található, a közelben egyetemek, kórházak, iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek, kisboltok. A közös költség 15 ezer Forint, mely 5 ezer forint felújítási alapot tartalmaz. A lakás költségei fogyasztás szerint alakulnak, a fűtés gázkonvektorral, a melegvíz előállítása villanybojlerrel történik. Megtekintés előre egyeztetett időpontban! Hívjon most, ha szeretne lecsapni erre a lehetőségre!Marosvári Melinda
+ 36 70 682 5981
2-3850807'692 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Üllői út392 (1+1)földszint31.5 M. FtTehermentes, azonnal költözhető lakás! IX. ker. Ludovika park közvetlen közelében, az Üllői úton kínálunk eladásra egy 39 nm-es, KÜLÖN NYÍLÓ 2 szobás, felújított lakást. A konyha és a vizes blokkok teljes felújítása megtörtént A lakásban vadonatúj kerámialapos villany tűzhely, szintén új légkeveréses villanysütő, új gázkonvektorok, új ARISTON 100 l-es okos bojler, új távirányítású fürdőszoba fűtés, luxus zuhanypanel, első osztályú minőségi csempe és járólap, nagyon magas kopásállóságú laminált padló. Minden helységbe új világító test került, kivéve a nagyszoba illetve a kisszobába ahol a szépsége miatt az 50 évesnél idősebb üvegcseppes kristálycsillárokat tartották meg. A rezsiköltség kedvező, a közös költség 8.400 Ft, víz, villany gáz egyénileg mérhető. Az ingatlan kulturált, csendes nagypolgári házban található, az épület jó állapotú, részben felújított, kivéve az udvari kövezet cseréje, amely jelenleg folyamatban van. Elhelyezkedés szempontjából is nagyszerű választás, a kerület legdinamikusabban fejlődő részén helyezkedik el. A gyönyörűen felújított és egyetlen percre lévő LUDOVIKA park amitől újabb egy percre a csodálatos környezetű ORCZY szabadidő parkkal szemben található. A közlekedés kiváló, EGYETEMEK A KÖZELBEN, a környék számtalan szórakozási, kikapcsolódási és vásárlási lehetőséget biztosít. További információért, időpont egyeztetéshez várom megtisztelő hívását. A szükséges óvintézkedések betartásával a hét bármely napján megtekinthető.Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
2-4799710'204 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Haller utca492 (2+0)634.8 M. FtA Nagyvárad térnél, PANORÁMÁS, 6. emeleti, felújított, ERKÉLYES LAKÁS ELADÓ. A 2 szobás lakás állapota felújított. Új hang- és hőszigetelt ablakok, új radiátorok vannak minden helyiségben. A nagyszobában légkondicionáló van beszerelve. Belmagasság: 265 centiméter. A LIFTES, kamerázott ház rendezett, tiszta, lakóközössége jó - emeletenként 4 lakás van. Az épület mögötti részen zöld terület és egy játszótér található. A közelben több játszótér is elérhető. A lakás ALACSONY REZSIJŰ. Közös költség: 10.780.-Ft/hó. A távfűtés átalány: 10.500.-Ft/hó - tartalmazza a meleg víz előállítási költséget is. Vízóra (hideg és meleg) van. A lakás befektetők számára is ideális választás, hiszen a közelben számos felsőoktatási intézmény megtalálható - Nemzeti Közszolgálati Egyetem, Semmelweis Egyetem, Corvinus Egyetem - így könnyben bérbe adható.Pataki Marianna
06-70-525-6109
2-3799686'207 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Üllői út582 (2+0)639.8 M. FtSzeretne az új tulajdonosa lenni egy VILÁGOS, tehermentes, azonnal költözhető, ÁTALAKÍTHATÓ lakásnak? Befektetésre is jó lehetőség! IX. kerületben lévő kulturált lakóközösségű, rendezett liftes ház 6. emeletén eladó egy VILÁGOS, 58 nm-es, Üllői útra néző kétszobás, lodzsás lakás. Külső nyílászáróit és a bejárati ajtaját cserélték. Fenntartási költsége kedvező. GÁZCIRKÓ fűtésű, a havi 14ezer forintos közös költség tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást is. A lakás jól ALAKÍTHATÓ, pl. amerikai konyhás nappalivá két hálószobával. Esztétikai felújítást átalakítás nélkül is igényel. Tömegközlekedése: M3-as METRÓ Klinikák/ Corvin negyed, 4-es, 6-os villamos néhány perc alatt gyalog elérhető. Éjszakai buszjárat a közelben. Egyetemek közelsége, kiváló tömegközlekedés és a lift miatt bármely korosztálynak és BEFEKTETÉSRE IS megfelelhet. Irányára: 39,9 millió forint A szükséges óvintézkedések betartásával a hét bármely napján megtekinthető.Hart Erzsébet
06-70-953-4336
2-4653819'403 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Bokréta utca672 (2+0)354.9 M. FtA FERENC TÉRNÉL, közel a DUNA-parthoz eladó, egy 2001-ben épült LIFTES és AKADÁLYMENTESÍTETT házban található, tulajdoni lapon 67 nm-es - 57 NM + 20 NM TERASZ - AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ, 2 szobás, rendkívül VILÁGOS lakás, mely belső PARKRA néz. Tájolása: dél-keleti. Az épületegyüttesben PORTASZOLGÁLAT működik. A fűtés kombi-cirkó. LÉGKONDICIONÁLÓ a nappaliban és a hálószobában is ÚJ. Esztétikai felújítás, festés, parketta cseréje, állmennyezet és rejtett világítás kialakítása a napokban történt meg. Az erkélyen NAPERNYŐ van. Közös költség: 16.000.-Ft (lakás) + 4.000.-Ft (teremgarázs). Vízóra van. A TEREMGARÁZS ára a vételáron felül 4,5 M Ft. A BELSŐ KERT még komfortosabbá teszi a belvárosi életet, hiszen a több ház által körbezárt területen elkülönülten kisebb PARKOK és JÁTSZÓTEREK kerültek kialakításra.Pataki Marianna
06-70-525-6109
22-4369968'657 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Boráros tér672 (2+0)264.9 M. FtEladásra Kínálunk a IX. kerületben a Boráros Téren egy 2. emeleti 67nm-es lakást. Az ingatlan egy rendezett homlokzatú, kamerás, liftes házban található, frekventált helyen. Mindent teljeskörűen felújítottak prémium minőségben és még senki által nem lakott azóta. Főbb paraméterei: - Duna panorámás oldalról -2 külön nyíló szoba 25-12 nm-es nagyságúak. ( 380cm a belmagasság) -67nm-es lakás+ pincerész -teljeskörűen felújított( víz, áram, gépészet,burkolatok,nyílászárok) -gardrób szoba 5nm -új konyhabútor és gépészet( beépített hűtő,mosogatógép....) -elektromos redőny -bútorozott( új) -új kondenzációs kombi cirkó és bélelt kémény Minden egyedileg mérhető! !!!AIRBNB nem tiltott a házban!!! Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, mutatása rugalmasan!Polgár Ferenc
+3620621 4888
2-4502738'462 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Haller utca653 (3+0)448 M. FtA Haller utcában eladó, tégla építésű, liftes, jó állapotú, csendes, három szobás, erkélyes lakás. Eladásra kínálok a Haller utcában, nem messze a Nagyvárad téri metró állomáshoz, egy negyedik emeleti, 65 nm alapterületű három szobás, jó elosztású, tágas lakást. Az erkély és a hálószoba ablakai csendes utcára néznek. Az ablakok nemrég új szigetelést kaptak. A fűtést gázkonvektor biztosítja, míg a meleg vizet villanybojler. A közös költség magába foglalja a víz és csatorna díjat is, valamint a felújítási alapot. A ház eredetileg két szintes volt, további négy emeletet 1971-ben építettek hozzá. A házban kicserélték a villany vezetékeket és mozgás érzékelő, led lámpákat szereltek fel. A közlekedés kiváló. Néhány perc sétával számos villamos és busz megállója elérhető, amivel a Nagyvárad téri metró megálló gyorsan elérhető. A környéken több egyetem is található. Iskola óvoda, bölcsőde, szintén elérhető távolságban. További információért, időpont egyeztetésért, várom megtisztelő hívását, a hét minden napján.Pálosi Júlia
06-70-682-5980
2-4756947'458 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Angyal utca593 (3+0)355.9 M. FtELADÓ a IX. kerület Ferencvárosban (rehabilitációs terület) egy 59nm-es 3 szobás kétszintes lakás. A lakás alsó szintje a 3. emelten van, ahol az előszoba, konyha, francia erkélyes nappali, valamint a fürdő és WC található. A felső szintje a 4.-en, ami már tetőtéri. Két hálószobára és még egy külön mosdó helyiségre oszlik. Minden ablaka belső kertre néz, így egész nap csendes, nyugodt környezetben érezhetjük magunkat. Lifttel nem rendelkezik, ennek okán inkább fiatalabb pároknak, vagy nagyobb gyerekes családoknak ajánlott. Teremgarázs hely vásárolható. Irányár 6,5 millió Ft. Megközelíthetőség szempontjából igen kedvező közel a Ferenc körúthoz és a Boráros térhez. További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Laki Andrea
06-70-442-5695
2-4791850'000 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Páva utca1004 (3+1)185 M. FtEladó a IX. kerület belvárosi részén, a Páva utcában egy 100 nm-es, 3 szobás, extrán felszerelt és berendezett polgári lakás tehermentesen, azonnal költözhetően, akár irodának is! Az ingatlan egy rendezett társasház 1. emeletén helyezkedik el. A felújítás mindenre kiterjedő volt, mely keretében az alábbi munkákat végezték el a teljesség igénye nélkül: - új radiátoros fűtés kialakítása kondenzációs kazánnal - teljes elektromos hálózat cseréje, ledes mennyezeti megvilágítás beépítése - méretre készült konyhabútor beépítése teljes gépesítéssel - két igényes fürdőszoba kialakítása, melyből egy sarokkádas, egy zuhanyzós - két mellékhelyiség kialakítása - teljes falazat felújítás, glettelés, festés - régi nyílászárók felújítása, hőszigetelése, megtartva a polgári stílust - minőségi burkolatok beépítése minden helyiségben Az ingatlan akár berendezve is megvásárolható, ez külön megbeszélés tárgyát képezi. A lakás tehermentes, azonnal költözhető, az ár irányár. A környék remek infrastruktúrájú, így alkalmas akár ügyvédi irodának, rendelőnek, vagy egyéb munkatevékenységnek is. Megtekintése rugalmas, jöjjön el és győződjön meg személyesen a minőségi kivitelezésről. Várom hívását este és hétvégén is.Garaba Gergely
06-70-443-2493
2-3713756'667 FtIX. Kerület
Külső Ferencváros
Vágóhíd utca301 (1+0)322.7 M. FtIX. ker. Vágóhíd utcában eladásra kínálunk egy 30 nm-es, 1 szobás, ERKÉLYES lakást. A burkolatokat 2 éve kicseréltek, a konyhában új konyhabútor, a fürdőben modern zuhanykabin került beépítésre. Az ingatlan légkondicionált. Gázfűtéses, egyedi vízórás, saját pincérész is tartozik hozzá. A zárt udvarban autóbeállási lehetőség is van az ott lakók számára. Csendes, zöldövezeti rész, saját udvarral, a lakóközösség kiváló. A közelben minden megtalálható,( iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, kórház) kiváló a közlekedés, a Nagyvárad tér és a Lurdy ház könnyű sétával elérhető. A 3-as metró, 1-es villamos, éjszakai buszoknak köszönhetően a város bármely irányába könnyen eljuthatunk. A 3-as metró vonalán több egyetem, főiskola található. A rezsiköltség kedvező, kezdő lakásnak is ideális, vagy befektetés céljára is alkalmas. Irányára: 23,2 millió forint Nézze meg és várjuk az ajánlatát! A szükséges óvintézkedések betartásával a hét bármely napján megtekinthető.Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
2-4621950'000 FtIX. Kerület
Külső Ferencváros
Bakáts utca401 (1+0)638 M. FtEladó! Eladó a IX.kerület Bakáts utcában egy hatodik emeleti 40 nm-es, 1 szobás felújított, tehermentes, azonnal költözhető lakás alkuképesen. Az ingatlant teljesen felújították, melynek keretein belül az alábbi munkákat végezték el: - cirkófűtés kialakítása lapradiátorokkal - elektromos hálózat teljes cseréje - egyedi vízórák felszerelése - műanyag ablakok beszerelése - teljes fürdőszoba felújítása A lakás frekventált helyen fekszik jó lehetőségekkel,melyek: jó tömegközlekedés,közeli park,iskolák, óvodák, vásárlási és szórakozási lehetőségek. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető, az ár irányár, észszerű keretek között alkuképes. Megtekintése rugalmas, várom hívását!Lutzki Dávid
06-70-442-7078
2-46371'073'134 FtV. Kerület
Bank negyed
Bajcsy-Zsilinszky út672 (2+0)271.9 M. FtSzabadság tér szomszédságában, közel a Szent István Bazilikához és a Deák térhez, 10 percre a Duna-parttól eladó egy kívül-belül jó állapotú, 1900-as évek elején épült házban, ZÁRT LÉPCSŐHÁZból nyíló 67 nm-es, 4 méter belmagasságú, ERKÉLYES ingatlan. A 3 évvel ezelőtt felújított lakás minden helyisége ABLAKOS. Fűtés: látványkonvektor (gáz) és a fürdőszobában elektromos törölközőszárító radiátor. Közös költség: 18.500.-Ft – vízdíjjal együtt. Melegvíz: villanybojler. Parkolás: jelenleg ingyenes kocsibeállási lehetőség van egy közeli parkolóházban (2 perc sétára) - tulajdonos-váltás esetén az önkormányzattól újra igényelhető. A lakásban látható bútorok külön alku tárgyát képezik. AZONNAL BIRTOKBA vehető ! Befektetésnek is kiváló választás.Pataki Marianna
06-70-525-6109
38-4189930'000 FtV. Kerület
Bank negyed
Balaton utca603 (2+1)355.8 M. FtA belváros közkedvelt Bank negyedében eladó egy befektetésnek kiváló lakás! A társasház gondozott, felújított, jó lakóközösségű (irodák és bérlők lakják főként). Modern lift van, karbantartott külső és belső homlokzat, kedves térkövezett belsőudvar. A lakás az 5 emeletes társasház 3. emeletén található. A lakás 2 szobája a társasház belső udvarára néz, egész délelőtt naposak, tágasak. Külön konyha-étkező és kamra is található a lakásban. A fürdőszoba kádas, a WC külön található. Egy gardrób szoba is található a lakásban, amelyet igény szerint egybe lehet nyitni a közlekedő egy részével és a kamrával, mivel ablakos így szobává alakítható. Az előszobában kényelmesen elfér egy előszoba bútor. A konyhai és fürdőszobai burkolatok 2010-ben felújításon estek át, ekkor lettek a szaniterek is cserélve. A szobák, a gardrób és az előszoba parkettásak, amely a szobákban jó állapotú, az előszobában cserére szorul. A nyílászárók fából készültek, a lakás 2 bejárattal rendelkezik, amelyből az egyik az előszobába, a másik a konyhába nyílik. A fűtésről parapet gázkonvektor, a meleg vízről villanybojler gondoskodik a fürdőszobában és elektromos melegítő a konyhában. A lakás közös költsége 16740 Ft, amely magában foglalja a vízdíjat. Minden más egyedi mérőóra alapján fizetendő. Az ingatlan per és tehermentes, 1/1-es tulajdoni hányaddal rendelkezik. A környéken található óvoda, iskola, az Olympiai park és a Margit sziget is. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését kérem keressen bizalommal akár hétvégén is!Ferancz Fanni
+3670 682 59 84
2-4149777'907 FtV. Kerület
Bank negyed
Hold utca863 (2+1)166.9 M. FtV. Hold utcában kínálok megvételre 86 nm, 2 és fél szobás, 1. emeleti, felújítandó állapotú lakást, egy kifejezetten szépen rendben tartott liftes házban. Belmagasság 390 cm, galériázható. Fűtés gázkonvektorral, meleg víz villanybojlerrel megoldott. Éjszakai áram van. Közös költség 14000 Ft/hó, vízórás. A lakás nyugati tájolású, ablakai a rendezett belső udvarra néznek. Jelenlegi beosztása változtatható – két kisebb lakás, vagy amerikai konyhás nappalis, három szobás lakássá alakítható. Magas presztízsű helyen található, így remek választás lehet iroda, cégképviselet, vagy saját lakás céljára mindazoknak, akik Budapest – és az ország adminisztratív-, turisztikai-, és üzleti centrumában keresnek ingatlant. További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-708-8285
22-44011'345'192 FtV. Kerület
Bank negyed
Báthory utca1043 (3+0)1139.9 M. FtKülönleges ingatlan kínálatunkban! Eladó az V. Báhory utcában egy frissen felújított, kivételes adottságokkal rendelkező luxuslakás kívül-belül gyönyörű, liftes házban. Az első emeleti lakás a valóságban 106 nm (tulajdoni lapon 104), 3 hálószobával, két fürdőszobával, külön wc-vel rendelkezik, vadonatúj BOSCH kondenzációs cirkóval felszerelt, és klimatizált. Teljes gépesített konyha, minőségi fürdőszobák, gyönyörű nappali és hálók és mindenhol minőségi anyagok beépítése jellemzi. Az irányára 139.900.000 Ft, tehermentes, azonnal költözhető, a vételár tartalmazza az összes bútort, dekorációt, felszerelési tárgyat! Elhelyezkedése tökéletes, a Batthyány örökmécses, a Parlament, a Szabadság tér, a Bazilika, a Vadász utcában épülő többfunkciós sportközpont mind pár perces sétatávolságon belül találhatóak. A megtekintése rugalmas, a tulajdonos komoly érdeklődők jelentkezését várja. Időpont egyeztetés akár este és hétvégé is lehetséges, megtekintése szintén.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
2-43861'039'583 FtV. Kerület
Belváros
Nádor utca481 (1+0)349.9 M. FtBudapest legszebb részén, a Parlamenthez és a Duna parthoz egyaránt közeli házban megvételre kínálunk egy 48 nm-es azonnal birtokba vehető, alakítható 3. emeleti lakást. A lakás egy felújítás előtt álló, liftes társasház csendes, belső udvarára néz. Déli fekvésének és nagy ablakainak köszönhetően 10 órától késő délutánig benapozott a lakás. Mindkét oldalán tárolóhelyiség található, melyek megvásárlására a leendő Tulajdonos ajánlatot tehet a társasháznak, így megnövelhető az alapterület és a szobaszám is. A lakás alatti szint belső udvari része lehetőséget ad egy terasz kialakítására. A házban az Airbnb megengedett, több lakásban is sikeresen működik. Kiváló lehetőség befektetők részére - iroda vagy orvosi rendelő, rövid-, vagy hosszú távú kiadásra is teljes mértékben megfelel. Kiváló lokáció: Közelben a Parlament, Kossuth Lajos tér, Deák tér, Vörösmarty tér, Podmaniczky tér, Szent István Bazilika, melyek könnyű sétával elérhetők. Tömegközlekedés: M1, M2 és M3 metró, 72, 73, trolik, 9 autóbusz, 2, 41, 49 villamosok. További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását!Horváth Terézia
06-70-708-8285
38-41561'043'902 FtV. Kerület
Belváros
Véres Pálné utca412 (2+0)földszint42.8 M. FtBudapest, V. kerületének az egyik leghangulatosabb utcájában a Veres Pálné utcában eladó egy szépen karbantartott társasház földszintjén egy 41 nm - es, 2 szobás csendes belső udvarra néző, jó állapotú, cirkó fűtéses lakás. A lakás a város szívében mégis csendes nyugodt helyen közel a Dunához és a Károlyi kerthez helyezkedik el. Az udvar egyik oldalról nyitott, így elég természetes fényt kap a lakás. A lakást 2014-ben felújította a tulajdonos. A lakás vételára a beépített bútorokat tartalmazza. A lakás fentartási költsége alacsony és egy kb6 nm-es pincei tároló helység is tartozik. Amennyiben kérdése lenne, szeretne megtekinteni előre egyeztetett időpontban tudom mutatni.Pagács - Tóth Viktória
06-70-70-88-279
38-3905998'611 FtV. Kerület
Belváros
Havas utca723 (3+0)371.9 M. FtEladó Budapesten, a V. kerületi Havas utcában, a Dunától 50 méterre egy 3. emeleti,72 m2-es 2 szoba hallos, felújított lakás. Az ingatlan tájolásának köszönhetően világos, noha utcára néz, mégis nagyon csendes. A melegről kombi cirkó fűtési rendszer gondoskodik. Az ingatlan teljes felújításon esett át, rezsije nagyon alacsony. Az ingatlan egy gyönyörű lépcsőházzal rendelkező, 4 emeletes,folyamatosan karbantartott, kulturált lakóközösségű társasházban található. A belső udvarban parkolási lehetőség is biztosított! Nagy Vásárcsarnok, a Váci utca és a vele járó turisztikai lehetőségek, pár perc sétányira vannak az ingatlantól. Az ingatlant kiváló lokációja miatt könnyen ki lehet adni hosszú és rövid távra is mivel AirBnB engedélyezett az épületben.Bognár Zsuzsanna
+36 70 682 59 88
38-38661'234'177 FtV. Kerület
Belváros
Petőfi Sándor utca793 (3+0)397.5 M. Ft****** ELADÓ LAKÁS AZ 5. KERÜLETBEN A PETŐFI SÁNDOR UTCÁBAN ****** Két kisebb lakássá alakítható, külön bejáratokkal! Nem lehet belvárosibb lakást találni ma Budapesten. A PÁRIZSI UDVAR melletti gyönyörű, szecessziós társasházban eladó egy felújított, 79nm-es, 3 szobás, légkondicionált, nagypolgári lakás. Akár berendezve is eladó, befektetésnek azonnal aktivizálható, egy bőrönddel beköltözhető. Az ablakok a hatalmas és csendes udvarra néznek, ahonnan egész nap árad a fény. Belépve a lakásba az előszobában az étkezős konyhában találjuk magunkat, szemben a fürdőszoba+WC. Jobbra belépve található a 34 nm-es óriási szoba, amit le lehet választani az ingatlanról és külön garzonként alakítható ki, külön bejárattal (engedély van rá a társasháztól). A előszobából balra belépve a nappalin keresztül jutunk be a hangulatos hálószobába, ahol beépített gardróbszekrények is találhatók. A lakás teljesen fel lett újítva, eredeti beltéri ajtók, légkondicionáló berendezés, új burkolatok, új fürdőszobai szaniterek, csaptelepek. A társasház magas színvonalon felújított, biztonságos, tiszta, kamerával felszerelt, gyönyörű lépcsőház, új lift, katonás rend uralkodik. Nincsenek kukák a kapuban!!! Az utcára lépve azonnal Budapest szívében találjuk magunkat, a Váci utca szomszédságában. A közlekedés kiváló, metró-, busz-, és villamos megálló található másodpercekre a lakástól. Kultúrális-, szórakozási- és bevásárlási lehetőségek tárháza kínálkozik a környéken. Amennyiben több információra lenne szüksége, hívjon bizalommal.Szalay Zoltán
+ 36 70 379 42 27
22-40981'487'395 FtV. Kerület
Belváros
Szent István körút1194 (3+1)2177 M. FtLUXUSLAKÁS A VÍGSZÍNHÁZNÁL Igazi ínyencség ez a lakás! Kiváló belvárosi elhelyezkedésének köszönhetően érezheti a város lüktetését és láthatja gyönyörű fényeit. A híres Haggenmacher ház, melyben a lakás található, önmagában is figyelemre méltó történelmi múltjával és eleganciájával, ami teljes fényében pompázik, mert e gyönyörű épületet kívül-belül felújították. Ebben a minőségi környezetben található ez a 2. emeleti, tulajdoni lapon 110 nm-es ( ténylegesen 120 nm-es ) D-K-i fekvésű, Dunára részben panorámás, körútra néző, újra gondolt és műszakilag, valamint esztétikailag teljes körűen felújított ingatlan. A felújítás során kialakításra került: - egy tágas nappali ( 40 nm ) , melyből 3 külön álló szoba nyílik ( 14-14-9,5 nm ). - minőségi, gépesített étkezővel egybe nyíló konyha ( 16 nm ) - két fürdőszoba ( kád+ bidé+Wc 9 nm illetve zuhanyzós 5 nm ) -tároló helység (1,5 nm ) -előszoba ( 8 nm ) A vételár részét képezik a vadonat új beépített bútorok és gépek, a szintén új cirkó kazán, klíma és LCD TV. Amennyiben igazán minőségi OTTHONRA vágyik, ÉRTÉKES ingatanba fektetné pénzét, cégét egy igazi PRESZTÍZS IRODÁBAN szeretné működtetni, MEGTALÁLTA ! Legyen az Öné, keressen még ma, este és hétvégén is szívesen fogadom jelentkezését !Vargáné Kőrösi Erika
06-70 947 9406
12-33391'929'703 FtV. Kerület
Belváros
Párisi-udvar közelében1014 (4+0)3194.9 M. FtPAZAR ELEGANCIA, VALÓDI RITKASÁG! BELVÁROSI LUXUSOTTHON. NAGYPOLGÁRI hangulat, üde ELEGANCIA, MINŐSÉGI kialakítás V. kerületben, a Petőfi Sándor utcában, a Párisi-udvar és a Szervita tér közelében, rendezett LIFTES házban eladó egy kivételes adottságú, MAGAS MINŐSÉGBEN felújított, harmadik emeleti, NAPFÉNYES, kelet-nyugati tájolású, klimatizált, 101 nm-es lakás, amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás, NAGYVONALÚAN ELEGÁNS lakás. ​ LAKÁS: A lakás teljes körűen felújított, tökéletes állapotban van, lakberendezői tervek alapján igényesen kivitelezett és berendezett. A ház stílusához illő, hő- és hangszigetelt fa nyílászárók kerültek beszerelésre. A radiátoros fűtést a gazdaságos új tárolós, kondenzációs kazán biztosítja, valamint a villany- és vízvezetékek is vadonat újak. Az új, hófehér fa kazettás beltéri ajtók és a valódi tölgyfa parketta együtt adják meg a lakás karakterét. Az álmennyezet és az ebbe épített ledvilágítás különleges hangulatot kölcsönöz a lakásnak. A nyári melegben a hatékony klímaberendezések biztosítják a hűvös felfrissülést. Itt minden készen áll arra, hogy új lakója tökéletes otthonra leljen és befektetésnek is kiváló! A lakás elosztása ideális, belépve a tágas előtérbe érkezünk. Innen mindkét irányba nyílik, egy-egy keleti tájolású szoba. Használhatjuk akár saját vagy vendég hálószobának, amik biztosítják a teljes kényelmet, saját szekrényekkel, kényelmes ágyakkal, puha textilekkel, de tökéletes lehet csöndes dolgozószobának is. Továbbhaladva az előszobában balra találjuk a hálószobákhoz tartozó kádas és tusolós fürdőszobát, jobbra pedig egy önálló vendég mosdót. Az előszobából az exklúzív, nyugati fekvésű, amerikai konyhás nappali-étkezőbe lépünk. A nappali és az étkező egysége lehetőséget biztosít meghitt családi, baráti összejövetelekhez, és egyben a pihenés szigete is. A nappaliból balra nyílik a tágas, pazar eleganciával berendezett fő hálószoba, saját gardróbbal és kádas fürdőszobával, ezzel is biztosítva az itt élők teljes intimitását. ​ HÁZ: A lakás egy 40 lakásos, az 1800-as évek végén épült igazi polgári hangulatú, négy emeletes, liftes társasház harmadik emeletén található. A ház tiszta, pénzügyileg rendezett, a már elnyert pályázatoknak és megtakarításnak köszönhetően folyamatosan karbantartott. A közös költség 19.000 Ft, mely a szokásos költségeket tartalmazza. A víz, gáz és villany egyedi fogyasztás alapján fizetendő. A lakás elhelyezkedésének és a korszerű felújításnak köszönhetően a fenntartási költségek kedvezőek. KÖRNYÉK: A környék infrastruktúrája páratlan. A rugalmas közlekedést a villamos és metrómegállók gyalogosan 1-2 perces közelsége biztosítja. Ez Budapest IGAZI BELVÁROSA, a múltat idéző, építészeti remekművek adta környezet a város lüktető szíve. Kávézók, éttermek, üzletek sokasága várja az itt élőket. Sétatávolságban vannak a Váczi utca és a Gozsdu udvar éttermei, a gasztronómia kedvelőinek kedvelt központja. A Vörösmarty-tér, a Szent István Bazilika és a Duna-part, is csak karnyújtásra találhatók. A Budai hegyek és Margit-sziget kézzelfogható közelsége pedig csodás lehetőséget biztosít a sportolásra és a kikapcsolódásra a természet szerelmeseinek, ha maguk mögött hagynák a nyüzsgő város zaját. ​ A kiváló elhelyezkedéséhez nem fér kétség, a kényelmes, biztonságos környezet garantált! Olyan igényes jövendő tulajdonost keresünk, aki értékeli a múlt és jelen értékeit ötvöző környezetet, a belváros közelségét, szereti a kényelmet és az eleganciát. ​ Ha nem szeretne bajlódni a felújítással, rögtön szeretné élvezni a kényelmet, megtalálta álmai otthonát! Ha befektetésben gondolkodik, megtalálta a lakást, amely magas potenciált rejt, könnyen kiadható, magas megtérülést biztosít. ​ Tehermentes, azonnal költözhető, a lehető legjobb ajánlat a piacon. ​ KIEMELKEDŐ ÁR-ÉRTÉK ARÁNY 194,9 M forint!!! ​ A vételár részét képezi az egyedi konyhabútor a beépített gépekkel (hűtő, mosogatógép, sütő, főzőlap, páraelszívó) és a fürdőszoba berendezései. A többi bútor és a dekorációs tárgyak külön megállapodás alapján elérhetőek. ​ Jöjjön el, nézze meg, a lakás még szebb élőben, mint a képeken!Bakos Ildikó
06/70-320-69-69
38-4167871'429 FtV. Kerület
Lipótváros
Honvéd utca632 (2+0)454.9 M. FtEladásra kínálunk az V. kerületben a Honvéd utcában egy 63 nm-es 2 szobás lakást. A lakás egy kiváló állapotú, rendezett, liftes, körfolyosós társasház 4. emeletén található a Vígszínház szomszédságában. Fekvésének köszönhetően az udvari kilátás ellenére is kifejezetten világos, csendes. Tágas terekkel rendelkezik, jelenleg egy hálószobából és nappaliból, valamint egy étkezős konyhából áll. Kádas fürdőszobával rendelkezik. Fűtése gázkonvektoros, rezsije pedig egyedi fogyasztás alapján fizetendő. Közös költsége: 20.000 Ft/ hó, amely tartalmazza a vízfogyasztást is. Közlekedés szempontjából kiváló. Sétatávolságra található az M3-as metró, a 4-6-os és a 2-es villamos, valamint a Nyugati Pályaudvartól és a Jászai Mari tértől számos autóbusz elérhető. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető. Kifejezetten ajánljuk befektetésnek, de saját részre is kitűnő választás lehet. Megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges.Marsa Alexandra
+36 70 525 61 13
38-39751'101'754 FtV. Kerület
Lipótváros
Szent István körút572 (2+0)Üzlethelyiség utcai bejárattal62.8 M. FtCsak a Balla ingatlannál! Budapesten az ötödik kerületben, a Szent István körúton eladó, egy udvari, összesen 57 négyzetméteres, 48 négyzetméter galériával rendelkező, felújított, üzlethelyiség, amely udvari és utcai kirakatokkal is rendelkezik. Ajánlom kereskedelmi tevékenységen kívül egyéb szolgáltatás, vagy irodai tevékenység céljára. Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant előre egyezett időpontban tudom mutatni.Pagács - Tóth Viktória
06-70-70-88-279
2-4806811'688 FtVI. Kerület
Diplomatanegyed
Bajza utca1544 (4+0)3125 M. FtA Terézváros Diplomatanegyedében egy nagypolgári 4 szobás felújítandó 154m2-es társasházi lakás ELADÓ! A lakás három szobája az utcára tekint a negyedik belső udvarra néz. Jogilag rendezett, lifthez közeli. A fűtést és a meleg vizet is cirkó biztosítja. Területi adottságai miatt akár két lakás is kialakítható belőle és galériázható is. Befektetőknek kiváló lehetőség, akár irodának is használható. A patinás környezet hozzájárul az ingatlan eszmei értékéhez is. Irányár: 125.000.000,-FT Hely: VI. kerület További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Laki Andrea
06-70-442-5695
2-42311'170'588 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
Teréz körút171 (1+0)Üzlethelyiség utcai bejárat nélkül19.9 M. FtKiváló állapotú üzlethelyiség eladó az Oktogonnál! Teréz körúton Oktogon mellett, forgalmas helyen 17 nm-es, jó állapotú üzlethelyiséget kínálunk megvételre, ami jogilag rendezett, azonnal birtokba vehető. Ha szeretné megtakarítását biztos helyen tudni, itt az egyik lehetőség, hiszen a körúti ingatlanok értékállóak bármilyen gazdasági helyzetben. További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását a hét bármely napján!Horváth Terézia
06-70-708-8285
76-4749820'000 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
Teréz körút452 (2+0)336.9 M. FtMegvételre kínálunk Budapest, Teréz krt. egyik társasházának 3. emeletén kialakított 45 nm alapterületű, 2 szobás, külön konyhás tágas, felújított társasházi lakást. A lakás nagyon jó elrendezésű, a 2 külön bejáratú szoba teljes értékű, az egyik 12 nm, a nagyobbik 18 nm. A fürdőszoba káddal felszerelt és egyben a villanybojlernek is helyet ad. A WC külön került kialakításra. A lakás csendes, mert nem a krt. felőli oldalon, hanem a belső udvari részen helyezkedik el. A kialakításból eredően a lakás ideális fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak, de befektetési célra is kiváló. A lakás újszerű állapotú, részben felújításon esett át, jelenleg üres, azonnal költözhető. A konyhabútor és a tűzhely a vételár részét képezi. A társasház rendezett, közepes állapotú, lifttel rendelkezik. A lakó közösség barátságos, összetartó. A fűtést konvektorok, a meleg víz ellátást villanybojler biztosítja. A fenntartási költség alacsony, közös költség 6 000 Ft/hó. A fűtés költség télen kb. 10 000 Ft körül alakul. A parkolás az utcán oldható meg. A közlekedés kiváló, 4-6-os villamos, Metro a közelben. Bevásárlási lehetőség szintén kiváló, a Nagykörúton mindenféle üzlet megtalálható. XI. kerületi ingatlan értékegyeztetéssel, ráfizetéssel beszámítható vagy akár cserélhető. Igény esetén, kollégáink készséggel segítenek a hitelfelvételi lehetőségek ismertetésében, illetve az adásvételi szerződéshez szükséges ügyvédi szolgáltatásokban! Ne maradjon le az ajánlatról! Keressen bizalommal, akár hétvégén is. +36706825972Páll Tamás
+36706825972
2-3850934'068 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
NAGYMEZŐ utca442 (1+1)141.1 M. FtMegvételre kínálunk a Nagymező utcai nyugalom szigetén egy udvari nézetű, 1,5 szobás teljes körűen, minőségi anyagokkal felújított lakást A liftes, tégla építésű polgári épület ,első emeletén található ,44 nm alapterületű, és keleti fekvésű . Fűtéséről gázcirkó gondoskodik, közös költsége 12.000 Ft korlátlan víz fogyasztással. Kitűnő infrastruktúra és kiváló lokáció. . A közelben minden megtalálhatók, ami egy belvárosban lehetséges: színházak, éttermek, üzletek, szórakozó helyek, mozik. Kitűnő közlekedés 70, 78-, 73-as trolik, 4-6 körúti villamosok, M1 Oktogon és 105 BKK busz megállóhely a közelben Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon azonnal.Pálosi Júlia
06-70-682-5980
2-4635816'364 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
Dessewffy utca552 (2+0)magasföldszint44.9 M. FtVI. Dessewffy utcában eladó 55 nm, magasföldszinti, 2 szobás + alkóvos, utcai nézetű lakás, szépen rendben tartott házban. Belmagasság 378 cm, galériázható. Fűtése elektromos kályhákkal megoldott, amelyek éjszakai áramról is működtethetők. Meleg vizet elektromos bojler biztosítja. Közös költség 12100 Ft/hó, vízórás. Ajánlom egyrészt azoknak, akik a belvárosban szép házban keresnek irodát, kitűnő elhelyezkedése és kapualji bejárata miatt. Továbbá saját lakás céljára és kiadásra is jó választás lehet - jelenlegi bejárata áthelyezhető a korábbi használati mód szerint, mely esetben már két külön hálórész és nappali lehet a beosztása. További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon. Az ár alkuképes.Horváth Terézia
06-70-708-8285
5-3424885'484 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
Bajcsy-Zsilinszky út622 (2+0)354.9 M. FtVI. ker. Bajcsy-Zsilinszky úton, 2 percre a Bazilikától eladó egy 62 nm-es, 2 szobás, jó állapotú polgári lakás egy jó állapotú téglaházban. A cirkófűtésű, klímával felszerelt ingatlan egy 4 emeletes, liftes épület 3. emeletén található, és a belső, csendes udvarra néz. A 3,80-as belmagasságú lakásban egy kb. 10 nm-es, épített állógaléria is növeli a lakóteret. A lakás minden helyisége ablakos. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben van; a fürdőszobában egy bidé is helyet kapott.A tárolást egy gardróbszoba, valamint egy saját, zárható pincetároló is segíti. A dupla faablakokat és az eredeti beltéri ajtókat szép állapotban őrizték meg. Minden helyiségben szúnyoghálós ablakok vannak. A bejárati ajtó előtti rács, valamint a közös folyosórészt lezáró szép,régi rács is fokozza a biztonságot. A lakás rezsiköltsége kedvező; a közös költség korlátlan vízhasználattal 11.500 Ft, mely tartalmazza a szemétdíjat is. A gázátalány havi 8.200 Ft. A környék ellátottsága és közlekedése kiváló. Az Arany János utcai metrómegálló, a 9-es és éjszakai buszjáratok megállója, valamint a 72-es és 73-as trolimegállók is 2-3 percen belül elérhetők. További információ és megtekintés miatt várom hívását.Nagy Erika
06-70-3333-494
2-4103862'500 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
Teréz körút882 (2+0)375.9 M. FtBelvárosban ELADÓ klímás, panorámás, nagypolgári lakás: Teréz körút Andrássy úthoz közeli részén kínálunk megvételre emeleti, kiváló állapotú, 88 nm-es, 2 szobás lakást. A szobák külön-, és egybe is nyílnak. Hatalmas ablakainak köszönhetően világos, kellemes terekkel rendelkezik. Fűtése gáz (cirkó). A szobák padozata eredeti, jó minőségű fa parketta, a többi helyiség laminált padlós, a vizes helyiségek padlólaposak. Kedvező a fenntartású, a 17.500 Ft-os közös költség korlátlan vízhasználatot és felújítási alapot tartalmaz. A liftes társasház rendezett, megtakarítással rendelkezik, melynek köszönhetően folyamatosan karbantartott, jó állapotú. Központi közlekedésű, az 1-es Metró, 105 autóbusz, 4-6 villamosok Oktogon téri megállói a közelben elérhetőek, a Deák téri Metrók találkozási helye 5 perces utazással elérhető. Iroda, orvosi rendelő céljára is jó választás lehet. A ház több lakásában működik a hosszú- és rövid távú bérbeadás, így befektetésre is kiválóan alkalmas. További információért, időpont egyeztetéshez várom megtisztelő hívását.Horváth Terézia
06-70-708-8285
2-46551'384'615 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
Bajcsy-Zsilinszky út782 (2+0)1108 M. FtBudapest VI. kerületében, Bajcsy-Zsilinszky úton eladó tulajdonlapon 78 nm (91), 1. emeleti, 2 szobás, erkélyes, felújított, berendezett, gépesített lakás, szépen karbantartott, liftes házban. A hatalmas ablakokon télen-nyáron árad be a fény, és csak a fény, mivel az ablakok szigeteltek. A nappali előtt kényelmes méretű erkély húzódik, a szobákból a Bazilika gyönyörű épülete is látható. A hálószoba több, mint harminc négyzetméter, kényelmesen elfér benne a gardrób és a dolgozó-rész is. A hálószobából nyílik a fürdő, ami kádas, ablakos, igényesen kialakított. A nappali-étkező egybenyitható a konyhával, vagy tetszés szerint szeparálható. A konyha, gépesített, felszerelt, ablakos. A bejárat közelében található egy vendég toalett is. Házközponti fűtésű, a meleg vizet villanybojler biztosítja. Közös költség 38000 Ft/hó, fűtéssel együtt. Remek választás lehet annak, aki szereti a belvárost, akit életmódja, üzleti érdekei ide kötnek, vagy hosszabb távú befektetésben gondolkodik. Az ár alkuképes. További információért, megtekintéshez időpont egyezetésért várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-708-8285
2-4566756'282 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
Dessewffy utca784 (2+2)458.99 M. FtA Bazilikához közel, a Dessewffy utcában eladó liftes házban 4. emeleti, belső kétszintes ingatlan. A társasház 2 legfelső szintje 2008-ban épült, tetőráépítéssel. Állapota kívülről újszerű, belülről kiváló. Az ingatlan ezen az új szinten található a 4. emeleten, világos ablakai DNY-i tájolásúak és a belső udvarra néznek. Az alsó szinten: Nappali, hálószoba, gépesített konyha, WC mosdóval. A felső szinten: 2 db légkondicionált hálószoba, ablakos fürdőszoba káddal. A szobák mindegyike különnyíló. A melegről cirkó gázkazán gondoskodik. Miden egyedi mérésű/fogyasztás alapú. Közös költség: 13.000 Ft. Tehermentes, azonnal költözhető. Várom megtisztelő hívását.Horváth Terézia
06-70-708-8285
22-4551867'647 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Vörösmarty utca341 (1+0)129.5 M. FtEladó a VI. kerület Vörösmarty utcában egy 1. emeleti 34 nm-es 1 szobás tehermentes, azonnal költözhető lakás. Az ingatlan egy rendezett társasház 1. emeletén található, 1 szoba + fürdőszoba elrendezésű. Egy kis fantáziával és minimális beruházással a szobarész különválasztható, de így is tágas, élhető teret biztosít. Fürdője felújított zuhanyzós villanyvojlerrel, fűtése konvektoros. Fenntartása kedvező, a havi rezsi minden költséggel maximum 25.000 ft. A lakás tehermentes, 1/1 tulajdonú, üres, azonnal költözhető. Az ár irányár, alkuképes. A közelben minden megtalálható pár percen belül, mely a mindennapokhoz szükséges: oktatás, vásárlás, kikapcsolódás, tömegközlekedés. Megtekintése rugalmas, várom hívását este és hétvégén is.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
2-43971'130'000 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Kodály Körönd út301 (1+0)233.9 M. FtAzonnal költözhető garzonlakás eladó az Andrássy útnál! Kedvelt környéken ajánlunk megvételre egy 2. emeleti, udvari nézetű, nagy belmagasságú 1 szobás, galériázott, felújított garzonlakást. A lakás déli fekvésű, hatalmas ablakának köszönhetően világos. A bejárati ajtó és az ablak védőráccsal ellátottak. Meleg nyári napokon klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A lakáshoz opcionális jelleggel hozzácsatolható a közvetlenül mellette található közös helyiség, így plusz egy szobányi hellyel gyarapodhat a meglévő alapterület. Fűtése gázkonvektorral, a meleg víz ellátás villanybojlerral történik. A társasház kiváló állapotú, jó a lakóközösség. Tehermentes, azonnal birtokba vehető! Közvetlen közelben az Andrássy út, ahonnét kisföldalattival könnyedén eljuthatunk az Oktogonhoz, az Operához és a Deák térhez. Az ELTE, SOTE, Közszolgálati Egyetem, a Gazdasági Főiskola, az Állatorvos Tudományi Egyetem, a Károli Gáspár Református Egyetem 10-15 perc alatt elérhető.Horváth Terézia
06-70-708-8285
2-48001'023'077 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Szondi utca392 (1+1)földszint39.9 M. FtEladó a belvárosi Szondi utcában egy extrán felújított, földszinti, 2 szobás, tehermentes lakás. Az ingatlant az elmúlt évben felújították, melynek keretében az alábbi munkák lettek elvégezve a teljesség igénye nélkül: Redőnyös szúnyoghálós műanyag nyílászárók beépítése. Felújított víz, gáz és fűtésrendszer került kialakításra, amelyet gázkazán biztosít. A konyha teljesen gépesített, mosogatógéppel, beépített hűtővel és mikróval, sütővel rendelkezik. Igény szerint a berendezés a vételár részét képezi. A társasház jó állapotú, karbantartott, lifttel rendelkezik. A lépcsőház 2020-ban felújításon esett át. Jó a közlekedés, minden fontos intézmény a közelben megtalálható. Megtekintése rugalmas, várom hívását este és hétvégén is.Daróczi Csilla
06-70-320-6974
2-4654792'063 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Podmaniczky utca632 (2+0)149.9 M. FtBudapest VI. kerületében a Podmaniczky utcában eladó 1. emeleti, 63 nm, 2 szobás jó állapotú, tágas udvarra néző lakás, egy háromemeletes téglaépítésű társasházban. A nagyobb szoba belmagassága 417 cm, galériázható. A többi helyiségben álmennyezet van, belmagasség 310 cm. A szobák külön nyílnak. Fürdőszoba zuhanyzós, WC külön található. A lakás előtt a körfolyosó véget ér, itt egy kis kiülős rész lett kialakítva. Műszaki állapota jó, felújítása nyolc éve történt. Benapozottsága szerény, cserébe a nyári melegben sincs szükség hűtésre. Tehermentes, azonnal birtokba vehető. További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-708-8285
2-4725594'048 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Bajnok utca842 (2+0)249.9 M. FtVILÁGOS SAROKLAKÁS a KODÁLY körönd közelében 1900-as évek elején épült ház 2. emeletén 84 nm-es 2 szoba és alkóvos lakás, mely HÁROM SZOBÁSSÁ illetve KÉT LAKÁSSÁ is alakítható ( 2 bejárata van), eladó. Állapota felújítandó. Fűtés: konvektor (gáz). Meleg víz: villanybojler. Közös költség: 33.000.-Ft/hó - tartalmazza korlátlan vízhasználatot.Pataki Marianna
06-70-525-6109
2-45371'407'692 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Lázár utca392 (1+1)földszint54.9 M. FtIgényesen felújított lakás eladó a Bazilikánál. A belváros egyik csendes utcájában, közel a Bazilikához, gyönyörűen megújult polgári házban, kínálok megvételre egy igényesen felújított, a legmodernebb bútorokkal és gépekkel felszerelt, luxos 1+ hálószobás lakást. A fürdő és a konyha főlé egy igényes acélszerkezetes, üvegkorláttal ellátott állógaléria került kialakításra, megnövelve ezzel a 39 nm alapterületet , 45 nm hasznos lakóterületté. A gránitból és tömörfából készült konyhabútor gépekkel együtt, valamint a lakás teljes berendezése a vételár részét képezi! Elhelyezkedésének köszönhetően alkalmassá teszi hosszú és rövidtávú kiadásra egyaránt. A környék ugyanis a turista látványosságok középpontja, számos kulturális műemlékkel, kávézókkal és éttermekkel. További információért várom megtisztelő hívását a hét minden napján.Pálosi Júlia
06-70-682-5980
2-4680994'643 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Szív utca562 (2+0)155.7 M. FtAz Andrássy úthoz közel, a Kodály köröndnél 1900-as évek elején épület, rendezett, jó állapotú házban 1. emeleti, dél-nyugati, utcai nézetű teljes körűen és ízlésesen felújított lakás eladó. Az ár tartalmazza beépített bútorokat és gépeket - mosógép, mosogatógép, elektromos főzőlap, sütő, hűtőszekrény -, valamint a képen látható új bútorokat egyaránt. Az ingatlan TEHERMENTES és AZONNAL BIRTOKBA vehető !Pataki Marianna
06-70-525-6109
2-44411'092'000 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Teréz körút752 (2+0)481.9 M. FtOktogon közelében eladó egy gyönyörű, LIFTES társasház 4. emeleti, panorámás, jó állapotú nagypolgári lakása, amely jó elrendezésű, tágas és világos. Felújítások: 11 éve újították fel a fürdőszobát, a víz-, és elektromos hálózatot. Fűtése gázcirkó. Nyílászárói: szépen karbantartott fa ajtók és ablakok. A bejárati ajtó védőráccsal ellátott. Kiváló lakóközösség, rendezett, karbantartott társasház. A társasház megtakarítással rendelkezik. Kedvező elhelyezkedése és adottságai miatt jó választás befektetésként és saját lakhatás céljára egyaránt. . Megtekintéshez időpontegyeztetés szükséges. Várom hívását a hét bármely napján.Horváth Terézia
06-70-708-8285
2-4531850'000 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Csengery utca1163 (3+0)magasföldszint98.6 M. FtSzereti Ön Budapest történelmi atmoszféráját? Kényelmes, hangulatos, nagy teraszos otthonra vágyik? Iparművészeti részletekben gazdag, teraszos lakás eladó az Andrássy út közelében! Egy késő-szecessziós ház magasföldszintjén lévő 116 nm, három szobás, étkező-konyhás, teraszos lakás, melynek kényelmes tereit magyar iparművészek fém-, üveg-, és famunkái teszik harmonikussá és teljessé. Különlegessége a 21 négyzetméteres terasz, ami lehet egy vidám, sokszínű kert is, mérete a családi összejöveteleket, vagy a virágoktól övezett hintaágyban való lazítást egyaránt lehetővé teszi. Mindez a belvárosban, tíz percnyire a Teréz körúttól, a Nyugati tértől, a Hősök terétől. Belmagasság 350 cm, közös költség felújítási alappal 40000 Ft/hó, ebben 8000 Ft a felújítási alap. Vízórás. 2006-ban újult meg a fűtés cirkó kazánnal, az elektromos-, a víz-, és a gázhálózat, ekkor cserélték a burkolatokat és újították fel az eredeti nyílászárókat is. Klimatizált, redőnyökkel, riasztóval, vízlágyítóval ellátott lakás. A fürdőszobában infraszauna található. Tehermentes, azonnal birtokba vehető! További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-708-8285
2-4545644'516 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Rózsa utca1555 (4+1)299.9 M. FtVI. Rózsa utcában eladó 155 nm, 4 és fél szobás, jó állapotú, eredeti polgári megjelenésű, és méretű, 2. emeleti lakás, liftes társasházban. A ház megújulás előtti pillanatában, kedvező áron vásárolható meg az ingatlan! Hatalmas ablakok és terek, eredeti gipsz stukkók modern világítással, múlt századi beépített szekrények az előszobában. A lakás méreteiben, beosztásában is eredeti, elkerülték a történelem viharai, így, ha Ön magas presztízsű, biztosan növekvő értékű befektetésként gondol a megvásárolni kívánt ingatlanra, érdemes megtekintenie! Belmagasság 365 cm. Fűtését az elmúlt évben korszerűsítették (gáz cirkó), redőnyök, nyílászárók eredetiek, felújítottak, egyebekben karbantartott műszaki állapotban van. Közös költség 30.000 Ft/hó, vízórás. Két bejárattal rendelkezik. Jó választás lehet orvosi rendelőnek, irodának, vagy saját lakhatásra – akár két generáció számára is, valamint hosszú távú kiadásra. További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-708-8285
5-3474644'516 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Andrássy út közelében, Rózsa utca sarkán1555 (4+1)299.9 M. FtIgazi nagypolgári miliő, hatalmas terek, tágas szobák, csodálatos gipszstukkók. Liftes, tetőtér beépítés és felújítás előtt álló épület 2. emeletén keresem új tulajdonosát egy század eleji hangulatot idéző gyönyörű napfényes meghitt otthonnak. Az ingatlan egyéb jellemzői: - eredeti fa ablakok, szigetelve, - eredeti belső fa ajtók, - meglepetésekkel teli hatalmas, igényes, eredeti fa, beépített gardrób az előszobában, - olvasó, pihenő kuckóval a sarokszobában, - egyedi, gáz, cirkó fűtés, - újszerű villanybojler, - dupla-komforttal és bidével a fürdőszobában. Az épület felújításának paraméterei: - gázvezetékek már korszerűsítve, - kész tervek a tetőtér beépítésre, - szerződés tervezetek egyeztetése a cél vonalban.Fekete Krisztina
06-70-682-5968
2-4735260'714 FtVI. Kerület
Terézváros
Székely Bertalan utca841 (1+0)Üzlethelyiség utcai bejárattal21.9 M. FtELADÓ a VI. kerületben a Székely Bertalan utcában egy 84nm-es utcai bejáratú,MODERN, EGYEDI DESIGN-nal kialakított szuterén üzlethelyiség! Teljesen üres,így számos felhasználási lehetőség nyílik rá. Rendelkezik egy raktárral, kisebb konyhával, valamint egy fürdőhelyiség WC-vel egyben. 2020-ban lett teljeskörűen felújítva! MÁRVÁNY burkolólap, modern jól szigetelt műanyag nyílászárók ráccsal felszerelve, egyedi NOBO VILLANYFŰTÉS, különleges mennyezeti lámpák. Tájolása DNY. Közös költség: 32.500 Ft/hó. (vízfogyasztás benne van) További információért, megtekintéshez várom hívását a hét bármely napján!Laki Andrea
06-70-442-5695
2-4560853'571 FtVI. Kerület
Terézváros
Szondi utca281 (1+0)földszint23.9 M. FtVI. Szondi utcában kínálok megvételre 28 nm, nagy belmagasságú földszinti garzonlakást a Hősök terénél, mely egy szobából 22 nm (+galéria), kádas fürdőszobából, kicsi konyhából és előszobából áll. A Városliget a múzeumokkal, hatalmas zöld felületével ebben a pillanatban is nagyszerű környezet biztosít a közelben lakóknak, az épülő Liget Projekt pedig további kulturális, szabadidős és befektetési szempontból is előnyös változást jelent. Az Andrássy út néhány perc, a belváros tíz percen belül elérhető, ahova több trolibusz és a Milleniumi kisföldalatti visz. A lakás egy három emeletes, átlagos állapotú, kisebb lakóközösségű társasház földszintjén található. A szoba ablakai nyugatra néznek, a nyári időszakban besüt a nap. A galéria stabil és hatalmas. A galéria alatti rész belmagassága 210 cm, a galériáé 200 cm, így kényelmesen használható. A fűtést konvektor, a meleg vizet villanybojler biztosítja. Belmagasság 421 cm. A fürdőszoba kádas, ablakos. A lakás állapota igény szerint felújítandó. Kezdő lakásként, vagy idősebbeknek ajánlom, de kiadásra is remek választás lehet! További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását este és hétvégén is!Horváth Terézia
06-70-708-8285
2-4646817'949 FtVI. Kerület
Terézváros
Vörösmarty utca391 (1+0)földszint31.9 M. FtBelvárosban, VI. kerület Vörösmarty utcában, csendes környéken, könnyen elérhető helyen eladó egy 39 nm, galériázott, nagy belmagasságú, földszinti lakás. A lakáshoz tartozik egy 10 m2-es saját lichthof és hátsó terasz is. Jól szigetelt, alacsony rezsijű, hangulatos atmoszférájú, kényelmes lakás, melyben 2013-ban felújításra került a teljes gépészet és villanyhálózat, festés a közelmúltban történt. A meglévő galérián hálófunkció lett kialakítva, de még tovább bővíthető a nagy belmagasságnak köszönhetően. Továbbá ablak nyitható a 10 m2-es udvarra is, és így egy új szintet alakíthat ki belőle az új tulajdonosa. Kiváló választás mind saját lakás céljára, mind befektetésnek, akár irodaként vagy rendelőként is hasznosítható. A bútorok a vételár részét képezik. Azonnal birtokba vehető. További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-708-8285
2-47061'057'576 FtVI. Kerület
Terézváros
Izabella utca331 (1+0)134.9 M. FtELADÓ a VI. kerületben Terézvárosban az Izabella utcában egy első emeleti 33nm-es másfél szobás FRISSEN FELÚJÍTOTT FEKVŐGALÉRIÁS lakás! A kialakítása szempontjából négy lakás tartozik egybe közös előtérrel és taroló helyiséggel. A szóban forgó lakás ÉK-i tájolású, amerikai konyhás nappalival, fekvő galériával, valamint külön fürdőszobával és WC-vel. Az ingatlan ára: 34 900 000,-Ft benne foglaltatik az összes bútor és háztartási nagygép! A lakás szerződéskötés után egy hónapra költözhető. Közlekedés szempontjából frekventált helyre esik közel az Andrássy úthoz és a Nyugati pályaudvarhoz. Megtekintése rugalmas, várom a hívását a hét minden napján!Laki Andrea
06-70-442-5695
11-17501'691'071 FtVI. Kerület
Terézváros
Dessewffy utca környékén281 (1+0)447.35 M. FtEgyedi lehetőség! 10 db 24-81 m2 közötti extra kivitelezésű lakásokat kínálunk 2022 év végi költözéssel. Már leköthetőek 3 millió Ft-tal. A lakások listáját, alaprajzát, a fizetési ütemezést és árakat a képek között találja. Hívjon bármikor, kérdezzen, segítek. A projekt tárgyát képező ingatlan a Dessewffy utca környékén lévő, zártsorú beépítésű, 1905-ben épült társasház. Teljesen alápincézett, eredetileg földszint plusz két emelet magasságú. A meglévő épületen létesülő új beépítéssel két hátrahúzott szint jön létre, melyek tömege hátraléptetett, így az utcafronton délkeleti és délnyugati tájolású teraszok épülnek. A létrejövő lakásokhoz közös használatú tetőterasz csatlakozik. A lakásokhoz a kényelmes feljutás üvegfalú lifttel biztosított. A külső falazat 20 cm vastag monolit vasbeton, melyre színezett fém vértezetű hőszigetelő paneleket rögzítenek. A belső elválasztó falak lakáson belül 10 cm vastagságú kerámia válaszfallapból készülnek, míg a lakáselválasztó falak 20 cm vastag hanggátló mészhomok téglából készülnek. A lakásokhoz tartozó teraszok WPC burkolattal ellátottak. A teraszokat 90 cm magas vonalmenti megfogással rögzített, kétrétegű (2*0,75) biztonsági üvegkorlát zárja. A nyílászárók háromrétegű hőszigetelő üvegezésű fém nyílászárók. Az üvegezett szakasz a felsőbb szinteken a 45 fokos síkra felfordul, így a lakásokból az ég felé is kilátás nyílik A használati melegvíz előállítása, a hűtés és a fűtés egyaránt központi rendszerű, hővisszanyerős hőszivattyúval előállított. A hőszivattyú a levegőből fordított hűtőgépként nyeri a szükséges hőt, az így előállított hőmennyiséget az épületbe szállítja. Károsanyag kibocsátás nélkül, környezetkímélően üzemelnek, a működésükhöz szükséges energia kiegészítését elektromos áramból nyerik. A hőszivattyú kültéri egységei a tetőszinten elhelyezettek, zajvédő zsalukkal. Ugyan a használati melegvíz és a fűtés-hűtés központilag előállított, minden egységhez egyedi mérő tartozik. Egyeztetni szeretne a beruházóval, foglalózna, hívjon, segítek.Borbásné Mária
06 70 932-1770
2-4363280'000 FtVI. Kerület
Terézváros
Eötvös utca552 (2+0)Üzlethelyiség utcai bejárattal15.4 M. FtAz Oktogonnál az Eötvös utcában kínálunk megvételre, egy 55 nm-es utcai bejáratú, igény szeint felújítandó pince üzlethelyiséget. A ház felújított, kitűnő állapotú! Az ingatlan beosztása: 22 nm-es üzleti tér, ami magában foglal egy kisebb raktárt, és egy WC-t mosdóval, valamint egy 33 nm-es kiállító-, bemutatóterem. Közös költség 11000 Ft/hó. Vendéglátás céljára nem alkalmas. Központi elhelyezkedése miatt sokloldalúan hasznosítható. Tehermentes, nagyon könnyen kiadható.Horváth Terézia
06-70-708-8285
2-4754682'258 FtVI. Kerület
Terézváros
Vörösmarty utca622 (2+0)142.3 M. FtCsak irodánk kínálatában! VI. Vörösmarty utcában, Oktogon közelében eladó 1. emeleti, 62 nm, utcai nézetű, 2 szobás, felújítandó állapotú polgári lakás. Belmagasság 413 cm, galériázható, ami lehetővé teszi az optimális helykihasználást. Közös költség 13.000 Ft/hó, vízórás. Fűtése konvektorral, meleg víz ellátás gázbojlerrel megoldott. A ház nagy udvaros, csendes, esztétikai felújítására vár. Oktogon, Nyugati tér, Teréz körút egyaránt könnyen elérhető. Elhelyezkedése, alakíthatósága miatt jó választás lehet saját otthon kialakítására, vagy befektetési célra egyaránt. Tehermentes, azonnal birtokba vehető. A lakás sok lehetőséget rejt - akár kétgyermekes család számára is kényelmes lehet - érdemes megtekinteni! Az ingatlanpiac jelenlegi adottságaival élni tudó, hosszabb távon gondolkodó érdeklődők figyelmébe ajánlom. Vevőink számára kedvezményes ingatlan szakjogász szolgáltatást biztosítunk, továbbá hitelfelvételhez bank-semleges hiteltanácsadást. További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-708-8285
11-17491'527'907 FtVI. Kerület
Terézváros
Dessewffy utca környékén432 (1+1)365.7 M. FtEgyedi lehetőség! 10 db 24-81 m2 közötti extra kivitelezésű lakásokat kínálunk 2022 év végi költözéssel. Már leköthetőek 3 millió Ft-tal. A lakások listáját, alaprajzát, a fizetési ütemezést és árakat a képek között találja. Hívjon bármikor, kérdezzen, segítek. A projekt tárgyát képező ingatlan a Dessewffy utca környékén lévő, zártsorú beépítésű, 1905-ben épült társasház. Teljesen alápincézett, eredetileg földszint plusz két emelet magasságú. A meglévő épületen létesülő új beépítéssel két hátrahúzott szint jön létre, melyek tömege hátraléptetett, így az utcafronton délkeleti és délnyugati tájolású teraszok épülnek. A létrejövő lakásokhoz közös használatú tetőterasz csatlakozik. A lakásokhoz a kényelmes feljutás üvegfalú lifttel biztosított. A külső falazat 20 cm vastag monolit vasbeton, melyre színezett fém vértezetű hőszigetelő paneleket rögzítenek. A belső elválasztó falak lakáson belül 10 cm vastagságú kerámia válaszfallapból készülnek, míg a lakáselválasztó falak 20 cm vastag hanggátló mészhomok téglából készülnek. A lakásokhoz tartozó teraszok WPC burkolattal ellátottak. A teraszokat 90 cm magas vonalmenti megfogással rögzített, kétrétegű (2*0,75) biztonsági üvegkorlát zárja. A nyílászárók háromrétegű hőszigetelő üvegezésű fém nyílászárók. Az üvegezett szakasz a felsőbb szinteken a 45 fokos síkra felfordul, így a lakásokból az ég felé is kilátás nyílik A használati melegvíz előállítása, a hűtés és a fűtés egyaránt központi rendszerű, hővisszanyerős hőszivattyúval előállított. A hőszivattyú a levegőből fordított hűtőgépként nyeri a szükséges hőt, az így előállított hőmennyiséget az épületbe szállítja. Károsanyag kibocsátás nélkül, környezetkímélően üzemelnek, a működésükhöz szükséges energia kiegészítését elektromos áramból nyerik. A hőszivattyú kültéri egységei a tetőszinten elhelyezettek, zajvédő zsalukkal. Ugyan a használati melegvíz és a fűtés-hűtés központilag előállított, minden egységhez egyedi mérő tartozik. Egyeztetni szeretne a beruházóval, foglalózna, hívjon, segítek.Borbásné Mária
06 70 932-1770
2-4812576'389 FtVI. Kerület
Terézváros
Székely Bertalan utca723 (3+0)magasföldszint41.5 M. FtA Terézvárosban a Székely Bertalan utcában egy 72m2-es 3 szobás magasföldszinti, nagypolgári lakás ELADÓ! A jelenlegi 3 szobából a két kisebb valamikor egy nagyobb méretű helyiség volt, amit gipszkarton fallal szétválasztottak. Különnyílóak, az utcára nézőek, az ablakai megmaradtak az eredeti állapotukban. A fürdőből a WC-t a volt kamra helyére áttették és a helyén a mosógépet használták, így vizes blokk funkció megmaradt. A meleg vizet egy kondenzációs kazán biztosítja. A konyha ablaka és a bejárat ajtaja viszont már ki lettek cserélve új műanyagra. Ezenfelül pár éve a lakás víz és gáz vezetékeinek cseréje megtörtént. A társasház födém szerkezete lett felújítva, gangos folyosók alatti támasztó szerkezetet megerősítették és kifestették. Ajánlani tudom befektetőknek kiadás céljából mivel igen kedvező helyre esik, valamint többgyerekes családoknak. Irányár:41.500.000 Ft Hely: VI. kerület További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Laki Andrea
06-70-442-5695
2-4681871'622 FtVI. Kerület
Terézváros
Szinyei Merse utca743 (2+1)464.5 M. FtAz 1900-as évek elején épült átlagos állapotú, LIFTES ház 4. emeletén eladó egy IGÉNYESEN ÉS TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, KELLEMES HANGULATÚ LAKÁS egyedi megoldásokkal, mely AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ. A műszaki és esztétikai felújítás során az ablakok cseréje is megtörtént, melyek redőnnyel ellátottak emellett klíma is beépítésre került. Minden helyisége ABLAKOS és VILÁGOS. A lakás utolsóként helyezkedik el a folyosón, így lehetőség van "erkélyként" használva kiülni és csodálni a PÁRIZSI PANORÁMÁT. A közös költség: 21.000.-Ft/hó. Vízóra van. Fűtés: cirkó (gáz). A lakásban található bútorok alku tárgyát képezikPataki Marianna
06-70-525-6109
11-17481'493'704 FtVI. Kerület
Terézváros
Dessewffy utca környékén813 (3+0)3120.99 M. FtEgyedi lehetőség! 10 db 24-81 m2 közötti extra kivitelezésű lakásokat kínálunk 2022 év végi költözéssel. Már leköthetőek 3 millió Ft-tal. A lakások listáját, alaprajzát, a fizetési ütemezést és árakat a képek között találja. Hívjon bármikor, kérdezzen, segítek. A projekt tárgyát képező ingatlan a Dessewffy utca környékén lévő, zártsorú beépítésű, 1905-ben épült társasház. Teljesen alápincézett, eredetileg földszint plusz két emelet magasságú. A meglévő épületen létesülő új beépítéssel két hátrahúzott szint jön létre, melyek tömege hátraléptetett, így az utcafronton délkeleti és délnyugati tájolású teraszok épülnek. A létrejövő lakásokhoz közös használatú tetőterasz csatlakozik. A lakásokhoz a kényelmes feljutás üvegfalú lifttel biztosított. A külső falazat 20 cm vastag monolit vasbeton, melyre színezett fém vértezetű hőszigetelő paneleket rögzítenek. A belső elválasztó falak lakáson belül 10 cm vastagságú kerámia válaszfallapból készülnek, míg a lakáselválasztó falak 20 cm vastag hanggátló mészhomok téglából készülnek. A lakásokhoz tartozó teraszok WPC burkolattal ellátottak. A teraszokat 90 cm magas vonalmenti megfogással rögzített, kétrétegű (2*0,75) biztonsági üvegkorlát zárja. A nyílászárók háromrétegű hőszigetelő üvegezésű fém nyílászárók. Az üvegezett szakasz a felsőbb szinteken a 45 fokos síkra felfordul, így a lakásokból az ég felé is kilátás nyílik A használati melegvíz előállítása, a hűtés és a fűtés egyaránt központi rendszerű, hővisszanyerős hőszivattyúval előállított. A hőszivattyú a levegőből fordított hűtőgépként nyeri a szükséges hőt, az így előállított hőmennyiséget az épületbe szállítja. Károsanyag kibocsátás nélkül, környezetkímélően üzemelnek, a működésükhöz szükséges energia kiegészítését elektromos áramból nyerik. A hőszivattyú kültéri egységei a tetőszinten elhelyezettek, zajvédő zsalukkal. Ugyan a használati melegvíz és a fűtés-hűtés központilag előállított, minden egységhez egyedi mérő tartozik. Egyeztetni szeretne a beruházóval, foglalózna, hívjon, segítek.Borbásné Mária
06 70 932-1770
2-4368576'154 FtVI. Kerület
Terézváros
Vörösmarty utca1304 (3+1)magasföldszint74.9 M. FtA kisföldalatti közelében, tágas nagypolgári lakás eladó! A Vörösmarty utcában kínálok megvételre, egy 130 alapterületű, utcai nézetű, világos, D-Ny-i fekvésű nagypolgári lakást. A valóban magasföldszinti ingatlan három és félszobás, étkező konyhás, külön gardróbbal, kádas fürdőszobával és 2 külön WC.- vel rendelkezik. A lakás bejáratánál található 7 nm-es terasz saját használatú. A fűtést gázkonvektor biztosítja, a meleg víz ellátásról gázbojler gondoskodik. Elhelyezkedésének köszönhetően a közlekedés kiváló. A 4, 6-os villamosok, több troli és a kisföldalatti megállója néhány perc sétával elérhető. További információért várom megtisztelő hívását bármely napon.Pálosi Júlia
06-70-682-5980
2-4805772'277 FtVI. Kerület
Terézváros
Podmaniczky utca1014 (2+2)278 M. FtTerézvárosban a Podmaniczky utcában egy 101 m2 –es, 2. emeleti, jó állapotú gangos nagypolgári lakás ELADÓ! Belépéskor egy nagy előszobás hall fogad miket, ahonnan két külön bejáratú utcára néző szoba nyílik. A fürdőszoba és a konyha ablaka a lichthofra szellőznek. A konyhából az étkezőbe, majd onnan egy kisebb galériázott udvari kilátású szobába jutunk. Ezenfelül egy másik külön bejáratú és ugyancsak galériázott udvarra tekintő szoba is fogad minket. Az mostani alaprajzhoz egy átalakítási tervezet is készült. A bejárati ajtó és az utcára néző nyílászárók újak a beltéri ajtók és a többi ablak az eredeti formában. A meleg vizet és a fűtést kombi cirkó biztosítja. Jogilag rendezett, lifthez közeli. Maga a társasház szépen karbantartott, a gáz és vízvezetékek cseréje megtörtént. Főként befektetőknek vagy nagycsaládosoknak tudom ajánlani. Irányár: 78.000.000,-Ft. Hely: VI. kerület További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Laki Andrea
06-70-442-5695
2-46921'441'053 FtVI. Kerület
Terézváros
Lázár utca954 (4+0)4136.9 M. FtA Szent István BAZILIKA és a Magyar Állami OPERAHÁZ közvetlen közelében található az ingatlan. Az 1900-as évek elején épült LIFTES ház állapota jó és rendezett. A DUPLA-ERKÉLEYES legfelső emeleti lakás műszakilag és esztétikailag is FRISSEN és esztétikusan FELÚJÍTOTT. A nyílászárók FÁBÓL készültek. Az ablakokon black-out függöny van. A vételár részét képezi a bútorozott és gépesített – hűtő, elektromos sütő és –főzőlap, beépített mikrohullámú sütő, mosogatógép és elszívó – konyha valamint a képen látható új bútorok, csillárok egyaránt. A lakásban klíma-berendezés is beépítésre került (nappali). A fűtés: cirkó (gáz). A közös költség: 34.495.-Ft/hó – tartalmazza: a korlátlan vízhasználatot, szemétszállítási díjat és a felújítási alap költségét is (vízóra van, hitelesítést követően a közös költség mértéke csökkenthető). Az lakás TEHERMENTES, AZONNAL költözhető.Pataki Marianna
06-70-525-6109
22-43071'006'944 FtVI. Kerület
Terézváros
Anker köz1444 (3+1)2145 M. FtBelváros szívében, a csendes Anker közben eladó ez a 144 m2-es 3,5 szobás nagypolgári lakás, kilátással a Budapest Eye-ra! 6. kerület – Belső-Terézvárosban, forgalomtól mentes kis utcában, mégis a város szívében található ez az igazán hangulatos, tágas, nagy terekkel bíró, kifejezetten napfényes erkélyes téglalakás. Kiváló elhelyezkedésű, remek infrastruktúrával bíró ingatlan, rendezett, folyamatosan karbantartott liftes ház 2 emeletén. Az egész lakást a hatalmas, tágas, napfényes terek jellemzik, nagy belmagassággal, 6m-es erkéllyel, kilátással a Budapest Eye-ra. DNY-i fekvésű, jó elosztású ingatlan. Gyermekes családoknak éppúgy ideális választás lehet, mint befektetési, üzleti célra. A környék mind kulturális, mind szórakozási szempontból kiemelkedő: Váci sétáló utca, Duna part 5 perc sétára, Vörösmarty tér, Andrássy út, Opera-ház, éttermek, szórakozási lehetőségek, legnevesebb színházak, Zsinagóga, Gozsdu-udvar mind-mind karnyújtásnyira. Közlekedése kiváló, Deák Ferenc téri metrómegálló közvetlen elérhető. Várom hívását, akár hétvégén is. Ne maradjon le!Burkus Brigitta
06-70-443-2492
2-47361'209'790 FtVI. Kerület
Terézváros
Ó utca1434 (3+1)1173 M. FtEladó irodánk kínálatában! Eladó a VI.kerület Ó utcában egy első emeleti 143 nm-es, 3+1 szobás felújított, tehermentes, azonnal költözhető luxus lakás alkuképesen. Az néhány éve az ingatlant felújították, melynek keretein belül az alábbi munkákat végezték el: - cirkófűtés kialakítása lapradiátorokkal - elektromos hálózat teljes cseréje - egyedi vízórák felszerelése - korszerű fa ablakok beszerelése - teljes fürdőszoba felújítása süllyesztett káddal A lakás frekventált helyen fekszik jó lehetőségekkel,melyek: jó tömegközlekedés,közeli park,iskolák, óvodák, vásárlási és szórakozási lehetőségek. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető, az ár irányár, ésszerű keretek között alkuképes. Megtekintése rugalmas, várom hívását!Lutzki Dávid
06-70-442-7078
2-4810733'333 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Marek József utca271 (1+0)földszint19.8 M. FtEladó lakás irodánk kínálatában! Eladóvá vált a VII. kerület Marek József utcában lévő négyemeletes társasház földszinti 27 nm-es, 1 szobás, galériázott lakása. Az ingatlan jó állapotú, azonnal költözhető, tehermentes. Villanybojlerrel rendelkezik, gázkonvektoros fűtés, egyedi mérőórákkal felszerelt. Alacsony rezsijének köszönhetően kiváló befektetési lehetőség, hosszútávú kiadásra vagy AirBNB szállásadásra. A lakás frekventált helyen fekszik jó lehetőségekkel, melyek: iskolák, óvodák, vásárlási és szórakozási lehetőségek, éttermek, kávézók, a közelben található a Városliget illetve az Állatorvosi Egyetem is. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető. Megtekintése rugalmas, várom hívását este és hétvégén is!Lutzki Dávid
06-70-442-7078
25-4300842'308 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Murányi utca261 (1+0)földszint21.9 M. FtKis lakás, kis rezsi. A Keleti pályaudvar közelében kínálom a jól megközelíthető, kiváló infrastrukturális környezetben található földszinti garzont első önálló lakásként, kiadható bérleményként vagy raktározás céljára. Felújítandó, kiadható, szerethető. Tehermentes, azonnal birtokba vehető, kizárólag irodánk kínálatában érhető el.Keresztes Júlia
06-70-334-0016
2-4719813'636 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Marek József utca331 (1+0)326.85 M. FtA Városliget közelében eladó felújított egyszobás lakás. A VII. kerületben a Marek József utcában kínálok megvételre egy igényesen felújított, világos, 33 nm-es egyszobás, harmadik emeleti, hangulatos kis lakást. A felújítás során a villany - és vízvezetékek cseréje is megtörtént. A fűtést parapetes gázkonvektor, a melegvizet villanybojler biztosítja. A rezsi költség rendkívül kedvező. A házat folyamatosan karbantartják, a belső udvar rendezett, a lakóközösség jó. A közelben megtalálható minden, ami a mindennapi élethez szükséges. A Városliget közelsége pedig lehetőséget ad a kikapcsolódásra, sportolásra, szórakozásra. Közlekedés kiváló. A Keleti Pályaudvartól öt perc busszal vagy trolibusszal. Minden korosztály számára jó választás, aki szeretne központhoz közel, de csendesebb környezetben, egy kényelmes, hangulatos otthont. Várom hívását bármely napon, akár az esti órákban is.Pálosi Júlia
06-70-682-5980
2-47981'093'548 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Jósika utca311 (1+0)földszint33.9 M. FtEladó a VII.kerület Jósika utcában egy 3 emeletes társasházban lévő földszinti 31 nm-es, 1 szobás felújított, tehermentes, azonnal költözhető lakás galériával és légkondícionálóval. 2020-ban az ingatlant felújították, melynek keretein belül az alábbi munkákat végezték el: - konyhabútor beépítése gépekkel - fekvő galéria kialakítása - műanyag ablakok beszerelése - fürdőszoba felújítása - légkondícionáló beszerelése A lakás frekventált helyen fekszik jó lehetőségekkel,melyek: jó tömegközlekedés,közeli park,iskolák, óvodák, vásárlási és szórakozási lehetőségek. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető. Megtekintése rugalmas, várom hívását este és hétvégén is!Lutzki Dávid
06-70-442-7078
38-39791'014'706 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Bethlen Gábor utca341 (1+0)134.5 M. FtA belváros kiváló közlekedéssel rendelkező részén, a Keleti pályaudvar Bethlen Gábor sétálóutcájánál eladó modern, fiatalos kivitelben felújított lakás. 34 nm-es, 1 szobás, napfényes lakás. A lakberendező világos, pasztell színeket, gyönyörű beépített bútorokat és rengeteg tárolófelületet álmodott meg, ami gondoskodik arról, hogy a mindennapjait kényelmesen töltse a tulajdonos. Energiatakarékos, programozható Stiebel Eltron fűtőpanelek biztosítják a meleget, Ariston programozható villanybojler adja a melegvizet. A lakás utcai nézetű, napfényes, a hangszigetelt nyílászáróknak köszönhetően pedig csendes. Közös költség nagyon kedvező, 6500Ft. A lakás egy tulajdoni lapon megosztott nagyobb ingatlan részét képezi. A lakások külön és egyben is megvásárolhatóak. A tulajdoni lap szerint 63m2, irányára egyben: 65.9M Ft Külön: a 29m2-es irányára 30.5M Ft a 34m2-es irányára 35.5M FtFerancz Fanni
+3670 682 59 84
2-4711688'095 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Thököly út422 (2+0)földszint28.9 M. FtErzsébetvárosban a Thököly úton egy földszinti 42nm-es, kétszobás ( mindkettő galériázott) részben felújított lakás ELADÓ! A szóban forgó lakás ÉK-i tájolású udvarra néző ablakokkal. Felosztását illetően már említett két galériázott szobából, egy konyhából, valamint külön fürdőből és WC-ből áll. A felújításba beleértendő a nyílászárók cseréje és a fűtés korszerűsítése. A bútorok az ár részét képezik. Készpénzfizetés esetén a lakás pár napon belül költözhető! Megközelíthetőség szempontjából igen kedvező helyre esik a keleti pályaudvartól csupán pár perce. Megtekintése rugalmas, várom a hívását a hét minden napján! Irányár:28,900.000,-Ft Hely: VII. kerületLaki Andrea
06-70-442-5695
2-4672615'000 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Rejtő Jenő utca602 (2+0)földszint36.9 M. Ft Szeretne az új tulajdonosa lenni a Magyar Színház szomszédságában lévő, FELÚJÍTOTT 60 nm-es + állógalériás lakásnak? A város bármely pontjára, így egyetemekhez is kiváló a közlekedés. VII. ker. Rejtő Jenő utcában - az író szülőházában - egy kulturált lakóközösségű, jól gazdálkodó, gondozott belső udvaros TÉGLA HÁZ földszintjén eladó ez a 60 nm-es, kétszobás, csendes lakás. A 380 cm belmagasságnak köszönhetően a 21 nm-es szoba hasznos területét jól megépített 12 nm-es galériával növelték. A 173 cm magassága okán jól kihasználható. Szobái tágas folyosóról, egymástól külön nyílnak, de igény szerint összenyitható a szobák között lévő, jelenleg nem használt ajtóval. A 15 nm-es hálóban lévő igényes gardróbszekrény benne van az árban. A lakás nyílászárói újak, bejárati ajtaja biztonságos. Fűtése GÁZCIRKÓ, fenntartási költsége kedvező. Öt éve jól megtervezett és kivitelezett műszaki felújítást is végeztek rajta. Kerékpár tárolására van lehetőség. Jól ellátott környék, kiváló közlekedés mellett és mégis csendes, ezért bármely korosztálynak és befektetésre is ajánljuk. Irányára: 36,9 millió forint. Nézze meg és várjuk az ajánlatát! A szükséges óvintézkedések betartásával a hét bármely napján megtekinthető.Hart Erzsébet
06-70-953-4336
2-4612755'102 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Rottenbiller utca492 (2+0)337 M. Ft A Keleti Pályaudvarnál, hangulatos házban, eladó felújítandó lakás. A VII. kerületben, a Rottenbiller utcában kínálok eladásra egy rendkívül hangulatos, csendes ház, harmadik emeletén található, kétszobás, felújítandó, 49 nm alapterületű lakást. Az ingatlan a Keleti Pályaudvar közelében található és azonnal birtokba vehető. Az egyik szoba ablaka a világító udvarra néz, a másik pedig udvari nézetű. Jelenleg a fűtést gázkonvektorral lehet megoldani, a meleg vizet pedig villanybojler biztosítja. A közelben minden megtalálható, vásárlási lehetőség, a tömegközlekedés kiváló. A Városliget tíz perc sétával elérhető. Felújítás után lehet kényelmes lakás, de kiválóan alkalmas irodának rendelőnek, vagy akár kiadásra is. Rugalmasan megtekinthető. Várom megtisztelő hívását, bármely napon.Pálosi Júlia
06-70-682-5980
5-3553735'294 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Murányi utca512 (1+1)337.5 M. FtVII. Erzsébetváros kitűnően frekventált részén, Városligettől egy saroknyira kínálunk megvételre egy kimondottan jó állapotú épületben lévő, 3.emeleti, extrán felújított, 51 nm-es, másfél szobás téglalakást. A fényképek magukért beszélnek, az ingatlan tényleg igényesen és teljes körűen át lett építve illetve felújítva, amely során az eredetileg 1 szobás kialakításból 1,5 szoba lett létrehozva a lehető legpraktikusabb módon. Külön említésre méltó még az épület külső-belső látképe, az összetartó lakóközösség valamint a szorgos közös képviselet révén tényleg példaértékű a ház állapota, ezen kívül további felújítások és a lift beépítése is tervben van. További extrák: - látvány kandalló - ledes díszvilágítás - prémium minőségű konyhabútor gépesítve - wellis zuhanyfal esőztetős tusolóval - geberit wc - Ariston villanybojler - spanyol prémium hexagon járólapok - redőnyök+szúnyoghálók - 32A villanyóra - beépített gardrób Amennyiben valaki egy fiatalosan és igényesen felújított belváros közeli napfényes lakást keres, az most megtalálta! További információkkal kapcsolatban várom telefonos jelentkezését!Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
38-3816554'167 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Dózsa György út722 (2+0)239.9 M. FtEladó a Dózsa György úton egy részben felújított, 72nm-es 2 szobás nagy terekkel rendelkező, egyedi hangulatú lakás. A Városliget mellett, jó közlekedésnél, lift nincs. Az utcai homlokzat nyílászárói thermo üvegesek, szigeteltek, ezért csendes, jól temperált lakás. Ablakos konyha, kamra, nagy előszoba, 380-as belmagasság, galériázható. Új elektromos vezetékek, új a vakolás, új a festés, új bejárati ajtó, új konyhai műanyag ablak, a fürdőszoba újracsempézve. A nappaliban parapetes cserépkályha, a hálószobában és a fürdőben gázkonvektor van. A parketta egészséges esztétikus. Kiváló befektetés, mert az adottságai alkalmasak galéria beépítésére, közel az Aréna pláza, metro, Keleti pályaudvar és a Városliget, Lehel piac. Kiváló közlekedés. Esetleg Újpesten felújított panel csere szóba jöhet. Amennyiben kérdése lenne, hívjon bizalommal, akár hétvégén is. Irodánkban ingyenes hiteltanácsadás és kedvező munkadijjal dolgozó ügyvédi közreműködés én is tudunk segíteni. Mы говорим по русски, пожалуйста, отправьте сообщение. Im Herzen der Innenstadt in der Nähe der Városliget, im VII. Bezirk in der Erzsébetváros, Ligetváros bieten wir unsere, geliebte Wohnung zum Kauf an. Sie ist 72m2 groß, mit 2 Zimmer, 1 Badezimmer, Küchhe mit fenster, und Kemmern. Wohnung mit Parkette, ruhig, sonnig, geräumig und gemütlich. Die Deckenhöhe beträgt 380cm. Die Wohnung wurde vor 4 Jahren kernsaniert, seitdem wurden alle Fenster, Wende, elektrische Kabel ausgetauscht. Nicht zuweit sind, Városliget, Hősök tere, Arena plaza, Keleti pu, kleine Restauranten, Geschaften und Museum Szépművészeti, Műcsarnok. Gute Verkehr. 2 Zimmer mit Parkett, Küche, Badezimmer, Kammer, Rufen Sie an bitte.Szalay Zoltán
+ 36 70 379 42 27
2-4712575'342 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Thököly út732 (2+0)242 M. FtEladó csak irodánk kínálatában! Eladó a VII. Kerület Thököly úton egy 3 emeletes társasház 2. emeletén lévő 73 nm-es, két szobás, duplán galériázott lakása. Az ingatlan tehermentes, egyedi mérőórákkal rendelkezik, gázcirkóval és gázkonvektorral felszerelt. A lakást néhány éve felújították, melynek keretein belül az alábbi munkákat végezték el: - teljes villanyhálózat cseréje - vízvezetékek felújítása - fűtésrendszer felújítása, gázkonvektorok cseréje - műanyag nyílászárók beépítése szellőzővel - Konyha teljes felújítása beépített konyhabútorral - szobákban galéria beépítése rejtett lépcsővel Környezetét tekintve az ingatlan frekventált helyen a Keleti Pályaudvar közelében található, épp ezért számos lehetőség elérhető a környéken: iskolák, óvodák, parkok, váráslási és szórakozási lehetőségek (Városliget, Aréna Pláza). A lakás júniustól költözhető, megtekintése rugalmas, várom hívását este és hétvégén is!Lutzki Dávid
06-70-442-7078
2-4753664'286 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Dohány utca702 (2+0)346.5 M. FtEladó irodánk kínálatában! Eladó a VII. kerület Dohány utcában egy háromemeletes társasház harmadik emeletén lévő 70 nm-es, 2 szobás felújítandó lakás tehermentesen. A lakás elrendezését tekintve két tágas szoba, konyha, kamra, fürdőszoba és külön wc jellemzi. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik, ehhez kapcsolódóan a kéménybélelést elvégezték. A lakás frekventált helyen fekszik jó lehetőségekkel, melyek: jó tömegközlekedés, közeli park, iskolák, óvodák, vásárlási és szórakozási lehetőségek. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető, az ár irányár, ésszerű keretek között alkuképes. Megtekintése rugalmas, várom hívását este és hétvégén is!Lutzki Dávid
06-70-442-7078
4-3335590'361 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Pérefy Sándor utca833 (3+0)földszint49 M. FtVII kerület Péterfy Sándor utcában egy négyemeletes szecessziós lakóház földszintjén lévő 83 nm-es, 3 külön nyíló szobás, közel 4 méter belmagasságú, nagypolgári lakást kínálunk eladásra. Két szoba és a konyha utcára, míg egy szoba a ház belső udvarára néz. Az egyik szobában kialakításra került egy álló, míg a közlekedő részben egy tároló galéria került beépítésre. A lakásban a villany, víz és fűtés rendszer korszerűsítése megtörtént, illetve új kazán került beszerelésre. akár nagy családosoknak, akár befektetőknek egyaránt ajánlott, hisz Városliget és a Keleti pályaudvar akár pár perc sétával elérhető.Heisz Brigitta
+36 70 682 5992
2-47261'039'583 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Barcsay utca483 (1+2)249.9 M. FtExkluzív minőségben felújított lakás várja tulajdonosát aki csak egy bőrönddel szeretne költözni! VII.ker. Barcsay utcában kínálunk eladásra egy tulajdoni lap szerinti 45 nm-es, de a valóságban 48 nm-es, 2.emeleti, MAGAS MINŐSÉGGEL és MŰSZAKI TARTALOMMAL felújított lakást. Az felújítás során két külön nyíló hálószoba és egy amerikai konyhás nappali lett kialakítva. A fürdőben modern, épített zuhanykabin, a mellékhelyiség ablakos, kézmosóval és bidé-zuhannyal felszerelt. A lakás melegéről MIKA tipusú kazán gondoskodik nagy méretű radiátorokkal, a melegvizet Ariston Velis villanybojler biztosítja. A konybabútor gépesített, szintén jó minőségű, dekoratív, a lakás egyik dísze. A nyílászárok hőszigeteltek, szúnyoghálóval, redőnnyel felszereltek. A mai igényeknek megfelelően, egyedi világítástechnikai megoldásokat hoztak létre. A társasház anyagi helyzete rendezett, a lakóközösség összetartó, a szomszédok kedvesek. 2020-ban gázhálózatot teljeskörűen felújították épületben, és további felújítások vannak tervben. Az ingatlan per és tehermentes, 1/1 tulajdonú, azonnal költözhető! A lakás jó minőségű berendezése alku tárgyát képezi. Elhelyezkedés szempontjából is nagyszerű választás, a 4-es, 6-os villamos, 2-es METRÓ, 7-es buszok könnyű sétával elérhetőek. A környék számtalan szórakozási, kikapcsolódási és vásárlási lehetőséget biztosít. További információért, időpont egyeztetéshez várom megtisztelő hívását. A szükséges óvintézkedések betartásával mutatjuk be az ingatlant.Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
4-3361815'625 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Damjanich utca643 (2+1)magasföldszint52.2 M. FtEladásra kínálunk a VII. kerületben, a Damjanich utcában egy magasföldszinti, 2+1 félszobás, 64 nm-es + 3 nm-es tárolóval rendelkező, felújított lakást. A bejárati ajtó mellett a ház belső, rendezett udvarára nyílik a konyha, és a félszoba az ablaka is. A lichthofos tárolónak köszönhetően a fürdőszoba és a WC természetes fénnyel, és szellőzéssel rendelkezik. A nappali és az abból nyíló szoba ablakai az utcára néznek. Az egész lakás napos, és világos. A tehermentes ingatlan 5 évvel ezelőtt gépészetileg és esztétikailag teljes körűen fel lett újítva. Az ideális elosztásának köszönhetően ez a klimatizált, napfényes lakás tökéletes választása lehet akár többgyermekes család számára is. A fűtésről gázcirkó gondoskodik, az ingatlan fenntartási költségei kedvezőek. A ház tiszta, rendezett, a lakóközösség kulturált. Amellett, hogy a közlekedési adottságai, úgy az infrastruktúrális ellátottsága is kiváló. A karnyújtásnyira található a Városliget ideális helyszíne lehet a sportolni, kikapcsolódni vágyóknak. Igény esetén teljes körű, díjmentes hitelügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem, forduljon hozzám bizalommal.Nagy Iván
+36 70 682 5971
2-4394570'796 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Szövetség utca1133 (2+1)264.5 M. FtVII. Szövetség utcában, Buli negyed, Városliget, Erzsébet körút közelében kínálok megvételre egy 2. emeleti, 113 négyzetméter alapterületű, 2 és fél szobás, KÉT LAKÁSSÁ alakítható polgári lakást, átlagos állapotú házban. Kitűnő alaprajzú, jó állapotú lakás, ami könnyedén kettéválasztható. Utcai szobái benapozottak, kényelmes méretűek, külön nyílnak. A szélső szoba szigetelt, klímával ellátott. Udvari szobája is az előszobából közelíthető meg, több, mint 10 négyzetméteres. Fürdőszobája ablakos, zuhanyzós. Külön mellékhelyiség nyílik az előszobából. A valamikori cselédszoba étkezőként funkcionál, a konyhával egybenyitva. Belmagasság 356 cm. Fűtés és meleg víz cirkóval megoldott. Közös költség 31.000 Ft/hó, vízórás. A felújítások 5-7 éve az áram-, és vízvezetékeket, fűtésrendszert, burkolatokat, festést érintették. Riasztóval is rendelkezik. Nyílászárók eredetiek, felújítottak, szigeteltek, szép állapotban vannak. A házban folyamatosak a felújítások, a közelmúltban a tető, most pedig a folyosók felújítása zajlik. A rövid távú kiadás megengedett. Mivel mindenhez – szórakozás, zöld terület, bevásárlási lehetőségek, egyetemek - közel, de csendes helyen található, kitűnő választás lehet befektetésként, vagy saját lakásként egyaránt. Extra lehetőség, hogy könnyedén két lakássá alakítható! Érdemes megtekinteni! További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását!Horváth Terézia
06-70-708-8285
2-4232883'333 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Bethlen Gábor utca783 (2+1)368.9 M. FtKét lakás egyben (2:1) a belvárosban Város liget néz közel, Bethlen Gábor utca sétáló részén, eladó egy 37 nm és 41 nm, egymás mellett lévő, belső udvari, harmadik emeleti, csendes és világos,szépen felújított lakások. A ház jó állapotú, rendben tartott, jó lakóközösség. A lakások igényesen felújítottak, jó az elosztásuk, minden nyílászáró új, az ablakok és bejárati ajtó műanyag, a beltéri ajtók fából vannak. Szépek a konyhabútorok is, a fekvő galériák lépcsői is be vannak építve szekrényeknek, ami praktikus. A fűtés és meleg víz cirkóról üzemel, közös költség összesen a két lakásra 10000 Ft/hó. Légkondi van mindkét lakásban. A két lakás egyben eladó, az ingatlan ára ennek megfelelően lett kialakítva. Jelenleg albérlők lakják, aki befektetésben gondolkodik, kiváló lehetőség számára, hiszen átveheti az albérlőként, így a lakás már azonnal termel új tulajdonosa számára. Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon azonnal. Várom hívását, a hét minden napján.Horváth Terézia
06-70-708-8285
22-4493776'667 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Damjanich utca903 (2+1)169.9 M. FtEladásra kínálunk a VII. kerületben , Városliget közeli 1 emeleti, 2+1 szobás igényes lakást. Az ingatlan 90nm-es , teljeskörűen felújított, gépesített és bútorozott. A képek magukért beszélnek.... Per és tehermentes, azonnal költözhető! Keressen bizalommal!Polgár Ferenc
+3620621 4888
2-46261'219'178 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Rákóczi út733 (3+0)289 M. FtEladó! Eladó a VII. kerületben, a Rákóczi úton, közel az Astoriához, egy magas minőségben felújított, gépesített, légkondicionált, amerikai konyhás nappali, két külön nyíló hálószobás, két fürdőszobás, 73 nm-es rendkívül VILÁGOS, 2. emeleti utcára néző lakás, LIFTES HÁZBAN! A lakás teljes körű felújításon esett át, vadonatúj villany- és vízvezetékek kerültek kialakításra, új nyílászárók és minőségi burkolatok kerültek beépítésre. Modern és letisztult új konyhabútor került a lakásba étkezővel, minőségi konyhai gépekkel, mint beépített hűtő, beépített mosogatógép, sütő, főzőlap, páraelszívó és beépített mikrohullámú sütő. Továbbá 2 külön nyíló hálószoba, 2 fürdőszoba, privát gardrób került kialakításra, így a lakás a privát és meghitt pihenést maximálisan biztosítja. A szobákban, fürdőszobában, konyhában álmennyezet és ledvilágítás került kialakításra, ami különleges hangulatot kölcsönöz a lakásnak. A lakás elrendezése: A lakásba lépve egy előtérbe érkezünk, melyből nyílik az egyik hálószoba, mely saját fürdőszobával és gardróbszekrénnyel rendelkezik, illetve egy privát wc és a lakás másik fürdőszobája. Az előszobából tovább haladva a tágas és rendkívül világos amerikai konyhás nappaliban érkezünk, melyből nyílik a másik hálószoba saját gardróbszobával. A lakás teljesen tehermentes, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ. A környék: A lakás a Rákóczi úton helyezkedik el, közel az Astoriához és a Károly körúthoz. Központi elhelyezkedésének köszönhetően közel a Váci utca, a bulinegyed, éttermek, bárok, számos kulturális és szórakozási lehetőség. A lakás tartozéka, így a vételár részét is képezi a konyhabútor a beépített minőségi gépekkel, a fürdőszobai mosdók, a beépített gardróbszekrény és szekrények, továbbá a kiváló minőségben kivitelezett, a lakásba méretezett függönyök. A lakás további bútorzata, lámpák, textíliák esetleges megvásárlása egyedi megállapodást von maga után.Lutzki Dávid
06-70-442-7078
2-47411'356'164 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Wesselényi utca733 (3+0)399 M. FtEladó luxuslakás! Eladó a VII. kerületben a Wesselényi utcában, egy 4 emeletes társasház 3. emeletén lévő 73 nm-es felújított, gépesített, két fürdőszobás és légkondicionált lakás. Az ingatlant néhány éve teljjesen felújították, melynek keretein belül az alábbi munkákat végezték el: - áramhálózat korszerűsítése - vízvezetékek teljes cseréje - nyílászárók cseréje - tölgyfa parketta lerakása - légkondícionáló felszerelése - beépített konyhabútor beszerelése - fürdőszobák felújítása káddal és zuhanykabinnal Elrendezést tekintve tágas szobák, külön WC, két fürdőszoba, gardród és modern berendezésű konyha jellemzi. A környéken számos lehetőség van, iskolák, óvodák, kultúrális helyszínek, éttermek, bárok, pár perc sétával a mindennapi élethez szükséges helyek könnyen elérhetőek. A vételár részét képezi a konyhabútor illetve a gépek, a beépített gardróbszekrény. A lakás további bútorzata igény szerint megvásárolható. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető, megtekintése rugalmas, várom hívását este és hétvégén is.Lutzki Dávid
06-70-442-7078
17-4751755'725 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Rákóczi út1314 (4+0)299 M. FtReprezentatív célokra is alkalmas 131 m2-es lakás eladó a Rákóci úton. Ha nem szeretné, hogy nyomaztóan szűkös, zárt térben kelljen laknia, inkább élne egy olyan ingatlanban, amely visszatükrözi az Ön szabadságszeretetét szellős, tágas szobáival, akkor ne elégedjen meg a szokványos méretekkel és belmagasságokkal! E második emeleten található, 131 m2-es, négyszobás lakás kiszolgálja ezeket az elvárásokat is, akár otthonként, ügyvédi irodaként vagy rendelőként szeretné használni. A belmagasság mindenütt 440 cm! Ez akár még a lakáson belüli kétszintes megoldásokhoz is alkalmas, amelynek keretében akár meg is lehetne kettőzni a használható alapterületet. Ha reprezentálni szeretne, akkor másképpen kell kihasználni ezt a tekintélyes belmagasságot, de biztos lehet benne, hogy lenyűgözheti látogatóit a méreteivel. Nem csupán a lakás mérete engedik meg, hogy a fent említett funkciókat akár párhuzamosan is megvalósítsa ebben az ingatlanban! Ennek a lakásnak két bejárata is van, azaz két funkcióra is alkalmas egyidőben anélkül, hogy ez zavart keltene az ide látogató emberekben. A lakás két szobájának kilátása a Blaha Lujza térre nyíliik, amely majdnem pontosan a déli irányt jelenti. A lakást nem árnyékolja épület és falombozat sem, így minden évszakban természetes megvilágítású, tavasztól őszig gyakorlatilag átsüti a Nap fénye, persze csak nappal. Akit ez zavarna, a redőnyökkel bármikor teljesen kizárhatja ezt a tényezőt. A másik két szoba a lépcsőház felé nyílik. A lakás felújítandó állapotú, így bármilyen elképzeléshez alkalmas „alapanyag”. Ha átalakítani szeretné, ehhez az alaprajzon jelöltem azokat a falakat, amelyek nem tartószerkezeti elemek, ezek mentén más kiosztást is ki lehet alakítani. Az ablakokat kicserélték modern, hőszigetelő típusúra, a bejárati ajtók még az eredeti, fa kivitelűek, de a beltéri ajtók is az eredetiek. A szobák közötti kétszárnyas ajtók sem vesztek el, még ezek is az eredetiek. A fűtésről saját gézcirkó gondoskodik, a hőleadás radiátorokon keresztül történik. A konyha nem túl nagy, mondhatni kicsi, de ezt is érdemes újragondolni egy felújítás során. A fürdőszoba kádas, a WC külön helyiségben található, amely mellett még egy tárolót is fellelhetünk. E három helyiség ablakai, amelyeken szellőzni tud, a lichthof felé nyílik. Bár a lakás csak a másodikon található, a nagy födémtávolságok miatt hasznos a lift a házban, amely néhány lépésnyire van csupán a lakás egyik bejáratától. Költségek A minden hónapot terhelő társasházi közösköltség 20.000 Ft, amely tartalmazza a ház képviseleti díját, biztosítási díjat, megtakarítási alap havi díját, takarítási költséget, és a társasház közös víyz és elektromos költségét. Minden más közmű mérés szerint fizetendő. Környezet Nem érdemes sok szót vesztegetni a környezet leírására, hiszen mindenki ismeri a Blaha Lujza tér és a Rákóczi út találkozási pontját. Metróállomás, busz és villamos megállók egy kőhajításnyira a ház bejáratától megtalálható, minden más infrastruktúra és intézmények hiánytalanul fellelhetők a környéken. A lakás jelenleg üres, szinte azonnal birtokba vehető, tehermentes. A képeken a korábbi berendezett és a jelenlegi üres állapotról is talál képeket.Szimeth Norbert
06-70-383-33-18
2-4660848'148 FtVII. Kerület
Ligetváros
Marek József utca271 (1+0)földszint22.9 M. FtEladó a Marek József utcában egy 27 nm-es fszt. 1 szobás azonnal költözhető, modern design lakás. Az ingatlant 8 évvel ezelőtt felújították, kicserélték a nyílászárókat hőszigetelt műanyagra. Biztonsági, több ponton záródó bejárati ajtót építettek be. Teljes felújítást kapott a fürdőszoba, kádat beépítve. Cserélve lett az elektromos hálózat és a víz-csatorna is. Teljesen gépesített új konyhabútor lett beépítve ergonómikusan elrendezve. A beépített spotlámpás világítás kellemes fényű hangulatot és bevilágítást ad a lakásnak. A lakás bútorozva értékesítendő. A társasház felíjítási alapot képez, melyet a belső és külső homlokzat felújítására fognak fordítani. A teljes gázhálózat cserélve lett a házban az elmúlt évben. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető. Városligethez közel eső, hangulatos utcában található lakás könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel, de kerékpárral is jól elérhető. Bevásárlási, sportolási, szórakozási, művelődési lehetőségek sokasága található a környéken. A szomszédos utcákban kávéházak, éttermek találhatók. A környék vonzerejét figyelembe véve és alacsony rezsijének köszönhetően gyorsan kiadható. A megtekintés rugalmas, várom hívását hétvégén is.Lutzki Dávid
06-70-442-7078
2-4686636'111 FtVII. Kerület
Ligetváros
István utca361 (1+0)földszint22.9 M. Ft Szeretne a VÁROSLIGET közelében lakni? Az új tulajdonosa lehet ennek a 36 nm-es + galériás lakásnak. A város bármely pontjára, így egyetemekhez is kiváló a közlekedés. VII. ker. István utcában, egy kulturált lakóközösségű, gondozott belső udvaros TÉGLA HÁZ földszintjén eladó ez a 36 nm-es, NAGYKONYHÁS, egy szoba hallos, CSENDES lakás. A 350 cm belmagasságnak köszönhetően további 7 nm, jól megépített galériával növelték a szoba hasznos területét. A GALÉRIA a szobával összenyitott hall fölött helyezkedik el. A fürdőszobát 3 éve újították fel. Fűtése gázkonvektor - átlag havi 4000 Ft - így a fenntartási költsége kedvező. A közös költség 7560 Ft havonta. A fürdőszobát 3 éve újították fel. Fiatal pár kellemes hangulatú lakása. A lakás tehermentes, akár rövid határidővel is beköltözhető. Saját pince és egy közös tároló hely is tartozik hozzá, kerékpár tárolására is van lehetőség. Jól ellátott környék, kiváló közlekedés mellett és mégis csendes, ezért bármely korosztálynak és befektetésre is ajánljuk. Irányára: 22,9 millió forint. Nézze meg és várjuk az ajánlatát! A szükséges óvintézkedések betartásával a hét bármely napján megtekinthető.Hart Erzsébet
06-70-953-4336
2-4586996'154 FtVII. Kerület
Ligetváros
István utca261 (1+0)125.9 M. FtFrissen felújított, beépített konyhás garzonlakás eladó a Városligetnél! VII. Ligetvárosban, István utca Dózsa György úthoz közelebb eső végén eladó egy 26 nm + 6,3 nm galériával rendelkező (hivatalosan 25 nm), beépített konyhás, frissen felújított 1. emeleti garzonlakás átlagos állapotú házban. Néhány percen belül elérhető a Városliget új sportpályáival, megújuló parkjaival, és a Liget Projekt befejeződésével a meglévőkön kívül új kulturális intézményeivel. Ez a környékén lévő ingatlanok értéknövekedését vetíti elő, amellett, hogy Ligetváros ellátottsága most is kitűnő! A lakás egy, vagy két személy számára ideális otthon – úgy alakították a felújítás során, hogy minden kényelmesen elférjen, emellett a tágasság kellemes érzését nyújtja, mivel csupán annyi fal határolja a tereket, amennyi feltétlenül szükséges. 6,3 nm-es galériája kényelmes alvóhelyet biztosít, alatta elegendő hely van egy nagyobb gardróbszekrénynek és sarokülőnek is. Az ablakokon redőny és szúnyogháló. A fürdőszoba és a konyha külön-külön szellőzővel ellátott. A beépített konyha az ár részét képezi. Belmagassága 367 cm. Közös költség 5750 Ft/hó, vízórás. Fűtése termosztátos elektromos panelekkel, meleg víz ellátása bojlerrel megoldott. Villanyóra bővítve, cserélve lett. A felújítás mindenre kiterjedő volt. Remek választás lehet kezdő lakásként és kiadásra egyaránt. Azonnal birtokba vehető. Hitellel is megvásárolható. Felmerülő kérdéseivel, megtekintéshez időpont egyeztetéssel kapcsolatban várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-708-8285
17-4647615'942 FtVII. Kerület
Ligetváros
Nefelejcs utca692 (2+0)342.5 M. FtVII. kerületi, 69 m2-es kétszobás, erkélyes lakás, liftes társasházban. Környezet, társasház, infrastruktúra Ligetváros a VII. kerület egyik olyan mellékutcájának közepe táján található, amely egyenlő távolságra helyezkedik el az Andrássy úttól, a Városligettől és a Madách színháztól. Mivel a belváros szívében vagyunk, emiatt nem kell aggódni, hogy bármi túlságosan messze lenne, amire a hétköznapokban szükség lehet, gondolok itt iskolákra, óvodákra, orvosra, gyógyszertárra vagy egyéb bevásárlási lehetőségekre. Ha a Magyar Állami Operaházat 10-12 perc sétával elérhetjük valahonnan, akkor nyugodt szívvel állíthatjuk, hogy központi helyen vagyunk. Ennek a lakásnak ilyen az elhelyezkedése. A múlt század elején épült bérház nagy belmagassággal épített szintekből áll, ahol a földszint felett egy félemeleti szint található, amely persze ugyanolyan belmagasságú mint a többi, majd efelett további négy szint magasodik. A belső homlokzat felújítása részlegesen elkészült, a lépcsőház felújítása a következő, ütemezett feladata a társasházi munkálatoknak. A társasházban természetesen van lift, amely személyszállításra szolgál. A lakás bejárata az udvart körbefutó függőfolyosóról nyílik. A szobák ablakai nem ebbe az irányba, hanem az utca felé nyílnak, amelyek kelet-északkeleti fekvésűek. A napfény délig, a szórt fény egész nap bevilágítja a lakást, mivel ezen az oldalon ez a legfelső szint, és szemből nem árnyékolhatja be semmi. Ennek köszönhetően nem is forrósodik fel a lakás az egyre melegebb és megterhelőbb meleg évszaki napokon. A bejárati ajtó és a szoba ablakai ellentétes irányba nyílnak, így könnyedén átszellőztethető a lakás. A fürdőszoba a konyha és az étkező egy-egy ablakkal nyílik a lichthófra, azaz a bevilágító udvarra. Egy alsóbb szinten lehet, hogy ez nem jelent plusz fényforrást, itt viszont a teljes bevilágítás érvényesül. A szellőztetés egyébiránt ezeken az ablakokon keresztül is megoldható. A belmagasság egységesen 345cm-t meghaladó mindenhol. A burkolattól függően néhány centiméter eltérés van csupán helyiségenként, hiszen a szobákban parketta, míg a többiben járólap borítja a padlót. A nappaliból egy bruttó 3 m2-es erkély nyílik az utca felé, városi látvánnyal. Mivel a legfelső szinten vagyunk, így nem csak a szemközti házak homlokzatát kell nézzük, hanem kényelmesen ellátunk felettük is. Az utcában a tömegközlekedés kizárólag trolibuszokkal megoldott, így a hangterhelés minimális. A hideg hónapokban a szobákat elektromos üzemű fűtőeszközökkel lehet a megfelelő hőmérsékletre fűteni. A 40 cm-t is meghaladó falvastagságok sokáig képesek elszigetelni a külső közeg viszontagságaitól a lakást. A gázcsont a lakás előtt található, akár be is vezethető gáz, így átalakítható gázfűtésessé a lakás. A meleg vizet a fürdőszobában található villanybojler állítja elő, persze csak a meleg részét, a vizet a vízművek biztosítja ehhez a különleges igényhez! A kádas fürdőszoba ad helyet a WC-nek is, azonban ez egy ebből leválasztott helyiségben van. Költségek A víz, gáz és elektromos költségek egyenes arányban állnak a felhasználással, mindegyik egyedileg mérhető. A lakás elektromos költsége 20-25.000 Ft körül alakul átalányban, fűtéstő függően. A közös költség 16.950 Ft havonta, amely a szokásos költségeket fedezi, mint pl. a ház víz és elektromos áram fogyasztása a közös helyiségekben, a biztosítás költsége, illetve megtakarítási alap képzése is ebbe van beépítve. Természetesen a közös képviseleti díjakat is tartalmazza a havi díj. Közlekedés Ha nem gyalog szeretnénk megközelíteni a célunkat, akkor a tömegközlekedési eszközök garmada áll a rendelkezésünkre. A körúton a 4-es, 6-os villamos, az átellenes oldalon a 74, 78 és 79-es jelzésű trolik, az Andrássy felé az Oktogon és a Vörösmarty utcai M1 metró érhető el néhány perc sétával. A buszjáratok közül a B6 és a B105 szintén hasonló távolságon belül, és természetesen az éjszakai járatok sem lehetnek messzebb a lakástól. Ha gépkocsival szeretnénk bekapcsolódni a város vérkeringésébe, azt játszi könnyedséggel megtehetjük, viszont a környéken számoljunk a fizetős parkolással! Viszont első személygépkocsira évi 2.200 Ft-ért lehet ingyenes parkolást megváltani, a második csak alig drágább ennél.Szimeth Norbert
06-70-383-33-18
2-4796865'385 FtVII. Kerület
Ligetváros
Dózsa György út522 (1+1)345 M. FtDózsa György úti emeleti, jó állapotú 1,5 szobás lakás eladó liftes házban: VII. Dózsa György úton eladó 52 nm, két külön nyíló szobás lakás. A nappali É-NY tájolású, az étkezős konyha nyugatra, a hálószoba pedig délre néz. Fürdőszoba és toalett külön található, mindegyik ablakos. Belmagasság 345 cm, a kisebb szoba galériázott. Közös költség 12750 Ft/hó, vízórás. A felújított lakás a kulturált, csendes ház harmadik emeletén található, udvari nézetű. Korábban rövidtávú kiadásban is sikeresen működött. A megújuló Városliget kitűnő szabadidős, sportolási és kulturális lehetőségeket nyújt, és valószínűsíti az értéknövekedést a környéken. Bevásárlás, napi teendők kényelmesen intézhetők - a közelben a Garay Center, Aréna Pláza, de a belváros is könnyen elérhető. Saját lakásként vagy kiadásra egyaránt remek választás lehet. További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-708-8285
2-4564793'333 FtVII. Kerület
Ligetváros
Szinva utca752 (2+0)magasföldszint59.5 M. FtEladó - a Városliget közvetlen közelében, Budapest 50 legszebbé választott szecessziós épületének egyikében, egy napfényes, gyönyörűen, igényesen, magas minőségi kivitelben felújított, 75 nm-es napfényes, két szobás lakás. Ez a különleges épület a már nagyrészt felújított Keleti pályaudvar és a hamarosan megújuló Városliget és Puskás Aréna vonzáskörzetében egy csendes mellék utcában helyezkedik el, így kitűnő befektetési lehetőséget kínál egy új városközpont megszületésének közvetlen szomszédságában. A lakás teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, ami kiterjedt a teljes gépészetre, villamosságra, víz-gáz vezetékek teljes cseréjére, kiépítésére. Az összes külső és belső nyílászáró restaurációja megtörtént, ipari épületasztalos szakemberek által születtek újjá. A szobák német technológiával készült csendlapokkal burkolt falakkal lettek hang- és hőszigetelve. A burkolatokhoz első osztályú olasz gyártású járólapokat és csempéket választottak. A szobákban prémium osztrák, 10 mm-es laminált parkettával burkoltak. Minden nyílászáró és belső ajtó (ezek szecessziós stíluselemei) felújításra került. Alumínium, hőszigetelt redőnyök biztosítják a tökéletes hang, fény és hőszigetelést. Fűtés/gépészet: Prémium Vaillant kondenzációs gázkazán került beszerelésre, programozható "okos" termosztáttal, a Nemet Vogel radiátorok - légköbméterre pontosan kiszámolva. A mindenkori biztonságról egy mozgásérzékelőkkel szerelt riasztó rendszer gondoskodik, távvezérelt videó kaputelefonnal kombinálva... A kémény 26 méter magasságban, szakszerű kibéleléssel került engedélyeztetésre. A fürdőszobai szaniterek német Hansgrohe márkájúak. A nappali szobában led-fényeffektusok - mintegy színterápia - egészítik ki a teljes harmóniát. A közlekedés kiváló. A Keleti Pályaudvar tíz perc sétával elérhető. A házhoz közel pedig számos busz megállója található. Ajánlom befektetőknek, igényes fiatal párnak, családoknak, pl. cégközpontnak, ügyvédi irodának vagy akár orvosi rendelőnek. További információért vagy megtekintéshez időpont egyeztetésért, várom megtisztelő hívását bármely napon.Pálosi Júlia
06-70-682-5980
2-4590585'526 FtVII. Kerület
Ligetváros
Dembinszky utca763 (2+1)144.5 M. FtEladó a 7.kerület Dembinszky utca Városligethez közeli végén egy első emeleti 76 nm-es, 2+1 szobás felújított, tehermentes, azonnal költözhető lakás alkuképesen. Az elmúlt évek alatt az ingatlant folyamatosan felújították, melynek keretein belül az alábbi munkákat végezték el: - cirkófűtés kialakítása lapradiátorokkal - elektromos hálózat teljes cseréje - egyedi vízórák felszerelése - műanyag ablakok beszerelése - egyedi spot világítás kialakítása - teljes fürdőszoba felújítása akril káddal - mosdó felújítása kézmosóval - félszobában galéria beépítése A lakás frekventált helyen fekszik jó lehetőségekkel,melyek: jó tömegközlekedés,közeli park,iskolák, óvodák, vásárlási és szórakozási lehetőségek. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető, az ár irányár, észszerű keretek között alkuképes. Megtekintése rugalmas, kulcsos ingatlan, várom hívását!Lutzki Dávid
06-70-442-7078
2-4702845'763 FtVII. Kerület
Ligetváros
Marek József utca593 (2+1)249.9 M. FtA VÁROSLIGETNÉL eladó egy kívül-belül SZÉP állapotban lévő, gyönyörű, 1900-as évek elején épült, LIFTES, rendezett, JÓ lakóközösségű házban lévő 2. emeleti, belső udvarra néző – az udvaron kisebb ZÖLD KERT került kialakításra PADOKKAL valamint KERÉKPÁRTÁROLÓ – dél-nyugati tájolású, 3 szobás, jelenleg egy fürdőszobás - még egy kialakítható, kiállások kiépítésre kerültek - ingatlan. A lakás műszaki és esztétikai felújítása most fejeződött be, melynek során magas minőségű burkolatokat, szanitereket és műszaki berendezéseket - fűtés: Fondital Gavezelle Evo, melegvíz: Ariston Velis Evo készülék – használtak fel. Az eredeti nyílászárokat megtartották, felújították illetve az eredetinek megfelelően újra gyártatták. Közös költség: 12.000.-Ft/hó (vízóra van). Az ingatlan saját részre és befektetésnek, kiadásra is kiváló elhelyezkedése – közelben az Állatorvostudományi Egyetem és a McDaniel College Budapest -, a jó közlekedés és az ingatlan elrendezése miatt egyaránt. TEHERMENTES, AZONNAL BIRTOKBA vehető.Pataki Marianna
06-70-525-6109
4-3333885'417 FtVII. Kerület
Ligetváros
Damjanich utca963 (3+0)385 M. FtVII. kerület Damjanich utcában, a Városligettől pár perc sétára kínálunk eladásra, egy 5 emeletes, eklektikus stílusban épült liftes lakóház 3. emeletén található, 96 nm-es, 3 külön nyíló szobás nagypolgári lakást. A 42 nm-es klímás nappaliban került kialakításra a konyhasarok és az étkező, ezen felül még egy 9 nm-es gardrób, 2,5 nm-es kamra, 15-13 nm-es szobák , 5 nm-es fürdőszoba, 1,2 nm-es mellékhelyiség, és egy 11.5 nm-es előszoba-közlekedő kapott helyet az ingatlanban. Kiváló elrendezés, tágas világos terek, nagy belmagasság! A jelenlegi tulajdonos teljes körű felújítást végeztetett, mely keretében a a villany, víz és fűtésrendszer is korszerűsítve lett, illetve az összes nyílászáró is megújult. A meleg vizet és a fűtést kondenzációs gázkazán biztosítja, a szobákban radiátorok kerültek felszerelésre, míg a hidegburkolattal ellátott helyiségekben padlófűtés került kiépítésre. Akár nagycsaládosoknak, akár befektetőknek bérbeadásra kiváló lehetőség. A Városliget közelsége, és az ott elindult Liget Budapest projektnek köszönhetően, a környék ingatlanjainak értéke folyamatosan növekedik.Heisz Brigitta
+36 70 682 5992
2-4573283'333 FtVII. Kerület
Ligetváros
Marek József utca1204 (4+0)Vendéglátó egység utcai bejárattal34 M. FtLiget projekt-közeli felújított üzlethelyiség eladó! VII. Ligetvárosban, Marek József utca Városliget felőli részén eladó felújított üzlethelyiség, amelynek bruttó alapterülete 120 m². Nagy fogadótér, kiszolgálóhelyiségek, 3 mellékhelyiség, amelyekből kettő a fogadótérhez kapcsolódik. Vízkiállások, 3 fázisú elektromos kiállások, kialakítva. Sokoldalúan hasznosítható ingatlan, fitness-, vagy bemutatóterem, de akár cukrászda, vagy más szolgáltatás is megvalósítható benne. Gyorsan birtokba vehető, tehermentes ingatlan. Az ár a 27% ÁFA-t nem tartalmazza. További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását!Horváth Terézia
06-70-708-8285
2-4734976'087 FtVII. Kerület
Nagykörúton belül
Akácfa utca462 (2+0)144.9 M. FtBlaha Lujza térnél, közel az Astóriához, 1900-as évek elején épült, átlagos állapotú ház 1. emeletén (utolsó a folyosón) eladó egy 49 nm-es, két szobás, galériás, 4 méteres belmagasságú lakás, mely teljes körű felújítása 7 évvel ezelőtt történt meg. Fűtés: konvektor (gáz). Közös költség: 12.200.-Ft/hó - vízóra van. Tehermentes, azonnal költözhető. A képen látható bútorok az ár részét képezik. Befektetésnek is kiváló, elhelyezkedése miatt könnyen kiadható.Pataki Marianna
06-70-525-6109
38-3901963'158 FtVII. Kerület
Nagykörúton belül
Dohány utca572 (2+0)154.9 M. FtA Dohány utcai Zsinagóga közvetlen szomszédságában,felújított 2 szobás,konyha-étkezős,1 emeleti, utcai nézetű lakás eladó.Mindkét szoba külön bejáratú. A lakás teljeskörű felújításon esett át, minőségi anyagok felhasználásával. A ház jó állapotú,karbantartott,liftes. Kitűnő lokációval rendelkezik. Airbnb,booking engedélyezett, így befektetésnek is tökéletes.Bognár Zsuzsanna
+36 70 682 59 88
2-44321'066'216 FtVII. Kerület
Nagykörúton belül
Síp utca742 (2+0)278.9 M. FtEladó azonnal birtokba vehető belvárosi erkélyes, luxus lakás + terem garázs beállóhely a Síp utcában: Új építésű, liftes házban kínálunk megvételre egy 2. emeleti, utcai nézetű, 72 nm + 4 nm erkélyes LUXUS lakást. Az amerikai konyha teljesen gépesített, a nappali igényesen bútorozott. A szeparált hálószobában a beépített gardróbba applikált TV szolgálja a kényelmet. Az innen nyíló erkély a nyugodt belső udvarra néz. A fűtés és a meleg víz ellátás egy modern kondenzációs cirkó kazánnal megoldott. A fürdőszobában mosdó, WC és egy nagy méretű sarokkád, valamint masszázs funkciós zuhanykabin található. A szobák légkondicionáltak. A vételár tartalmazza a berendezést. A teremgarázs beállóhely nincs a vételárban, külön megvásárolható, ára: 5 M Ft. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető.Horváth Terézia
06-70-708-8285
2-4550831'250 FtVII. Kerület
Nagykörúton belül
Kis diófa utca483 (2+1)239.9 M. FtVII. Kis diófa utcában eladó 2. emeleti, jó állapotú, 48 nm, udvari nézetű lakás, átlagos állapotú házban. Két szoba egymásból nyílik. Belmagasság 320 cm. Közös költség korlátlan vízhasználattal 13 ezer Ft/hó. Fűtése konvektoros, meleg víz villanybojlerrel megoldott. Két zuhanyzós fürdőszoba van a lakásban, és két konyha - amiből az egyik akár szobává is alakítható, mely esetben két hálószobás + nappalis, két fürdőszobás lakást lehet kialakítani. Hosszútávú kiadásra használható, mivel a rövid távú kiadás nem engedélyezett a házban. Kitűnő helyen van, így befektetésként, saját lakásként egyaránt jó választás lehet. További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-708-8285
76-4731495'798 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Garay utca238 Vendéglátó egység utcai bejárattal118 M. FtMOST VÁSÁROLJON ÉTTERMET! ÜGYFÉLKÖR, TELJES BERENDEZÉS, FELSZERELÉS! CSAK A SZEMÉLYZET KELL MÁR! Megvételre kínálunk a Keleti pályaudvarhoz közel egy 238 nm-es utcai 2 külön bejárattal rendelkező a társasház szuterén részében kialakított magyaros csárdát. Az étterem teljes bútorzattal, berendezéssel és felszereléssel kerül értékesítésre. A konyha felszerelt, teljes körűen gépesített, azonnal üzemeltethető. Az étterem bejáratott, visszatérő vendégkörrel és kialakított kapcsolatokkal rendelkezik. 50-80 fő befogadására alkalmas több helységből álló kiszolgáló termekkel rendelkezik, melyhez egy külön terem is kapcsolódik. Az étterem magyaros csárda jellegű, ennek megfelelő bútorzattal, és gazdag dekorációval rendelkezik. A budapesti kevés csárda éttermek egyik legjobbja. Az üzemeltetéshez szükséges minden engedéllyel rendelkezik, azonnal átvehető és üzemeltethető. A fűtés önálló kazánnal, a melegvíz saját bojlerrel megoldott. A közös ktg. 60 000 Ft/hó. Az ingatlan 2 külön utca fronti bejárattal rendelkezik. Jelenleg csak az egyik bejárat van használatban, mely az éttermet szolgálja ki. A másik bejárathoz most egy 60 nm területű raktár tartozik, mely az étteremből is megközelíthető, de onnan le is választható, így önálló üzlethelyiségként is működtethető. Az esetleges további bővítési lehetőség is megoldható a társasház által közös tulajdonban lévő és használaton kívüli pincerészeiben, melyek további jelentős területet képeznek. Ez külön tárgyalás alapját képezheti a társasházzal. Az ingatlan per és tehermentes, azonnal megvásárolható. Külön HRSZ-mal rendelkezik és a társasház alapító okiratában is étteremként működtethető üzlethelyiségként szerepel. Megfelelő ajánlat esetén ingatlan beszámítás lehetséges. Ne maradjon le az ajánlatról! Keressen bizalommal, akár hétvégén is. +36706825972Páll Tamás
+36706825972
2-4582834'286 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Jobbágy utca351 (1+0)329.2 M. FtVII. Erzsébetváros és Zugló határán, új építésű házak környezetében eladó 35 nm + lodzsás, 3. emeleti, 1 szoba+hálófülkés, amerikai konyhás lakás, 2004-ben épült, tetőkertes házban. Praktikus elrendezésű, könnyen fenntartható lakás. Közös költség meleg vízzel, felújítási alappal 11.700 Ft/hó, fűtés a téli időszakban 8000 Ft/hó. Házközponti fűtésű, egyedi mérős radiátorokkal. Belmagasság 268 cm. Az ablakok és a lodzsa belső udvarra néznek, melynek egy része fákkal beültetett. Az utcában mindig lehet parkolni, a közelben nemrég adtak át egy kellemes pihenőparkot. Bevásárlás Aréna Pláza, Garay Center, utazás Baross téri csomópont közlekedési eszközeivel, szabadidő, sport a közeli Városligetben könnyedén megoldható. Fiatalos, dinamikus, ugyanakkor csendes környezet, kitűnő infrastruktúra. Remek elosztású garzonlakás, amely egy személynek, de egy párnak is kényelmes lakóteret biztosít, így jó választás kezdő lakásként, vagy kiadásra is. Amennyiben hitelre van szüksége, bankfüggetlen, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel állunk rendelkezésre. További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-708-8285
22-4397920'789 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Kazinczy utca381 (1+0)234.99 M. FtEladó a VI. Kazinczy utcában egy 38 nm-es 2. emeleti 1 szobás galériázott azonnal költözhető lakás. Az ingatlant az évek folyamán folyamatosan újították, melynek keretében cserélve lettek a nyílászárók hőszigetelt műanyagra. Teljes felújítást kapott a fürdőszoba, zuhanykabint beépítve. Cserélve lett az elektromos hálózat és a víz-csatorna is. Új konyhabútor került beépítésre, és a parkettát is csizolták lakkozták. A társasház megtakarítással rendelkezik, melyet a belső és külső homlokzat felújítására fognak fordítani. A lakáshoz saját pince tartozik. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető, alkuképes. A környéket figyelembe véve, gyorsan kiadható, társasházi határozat által az AirBNB engedélyezett, így befektetésnek is kiváló. A környéken minden pár percen belül elérhető: számos szórakozási és vásárlási lehetőség illetve közelekedésileg is remekül ellátott. A megtekintés rugalmas, várom hívását este és hétvégén is.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
2-4809596'866 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Baross tér672 (2+0)139.99 M. FtJó ár-érték arányú, alakítható, metrók-közeli, kiadásra is kitűnő lakás! VII. kerület Baross téren, eladásra kínálunk egy 67 nm-es, 2 szobás, felújítandó lakást, ELSŐ EMELETI, LIFTES HÁZBAN. Déli tájolásának köszönhetően világos, napfényes. A szobák ablakai utcai nézetűek, az egyik szobához egy 3 nm-es erkély is tartozik, ami a gyönyörűen felújított Keleti pályaudvarra néz. Az ingatlan könnyen átalakítható 2+1 félszobássá, vagy a belmagasságnak köszönhetően galériázható is. Kitűnő választás lehet kiadásra, vagy nagyobb család számára! A környék számtalan szórakozási, kikapcsolódási és vásárlási lehetőséget biztosít. További információért, időpont egyeztetéshez várom megtisztelő hívását. A szükséges óvintézkedések betartásával mutatjuk be az ingatlant.Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
2-4570643'822 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Király utca732 (2+0)147 M. FtBelvárosban, központi helyen lévő, jól alakítható lakás eladó! A főváros központi helyén, a kedvelt Király utcában kínálom megvételre egy kiváló társasház 1. emeleti, jól alakítható lakását. A társasház központi elhelyezkedésének ellenére csöndes és jó a lakóközösség is. A társasház állapota tükrözi a benne élők igényességét, hiszen gyönyörűen felújított és jól karbantartott. A 73 nm-es lakás hatalmas ablakainak köszönhetően világos, körbenapozott. Alakítható, a kor igényeinek megfelelően modernizálható, de akár belső 2 szintes lakás kialakítására is adottak a feltételek. Belmagasság 410 cm. A pincében saját elkerített rész tartozik a lakáshoz, valamint a lakásban is található egy saját ablakkal rendelkező kamra. Fűtését jelenleg gázkonvektor, míg a meleg vizet villanybojler biztosítja. Fenntartása kedvező: - közös költség: 14 e Ft - fűtési átalány: 10 e Ft - minden más közmű fogyasztás alapján. Tudom ajánlani saját lakás céljára, valamint irodának, orvosi rendelőnek, de kiadásra is kitűnő választás lehet. A kapun kilépve üzletek, éttermek, cukrászdák, szórakozóhelyek, mozik, színházak találhatók. Ha mégis egy kis nyugalomra és zöldre vágyik, a közelben lévő Városliget igazi felüdülést és kikapcsolódást nyújt. Tömegközlekedés kiváló: a körúti villamosok (4-6) sétatávolságra, valamint az Oktogon és az Andrássy út szintén pár perces sétával elérhetők. M1, M2, M3 metrók megállói 10 perces sétatávolságon belül. Ha felkeltettem érdeklődését, esetleg további információ szükséges, vagy meg szeretné tekinteni az ingatlant, hívjon bizalommal. Megtekintőink számára szolgáltatásaink ingyenesek: hitel, biztosítás, szaktanácsadás, valamint kedvezményes ügyvédi hátteret biztosítunk. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.Horváth Terézia
06-70-708-8285
2-47041'025'676 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Garay tér742 (2+0)175.9 M. FtGaray téren egy első emeleti 74nm-es LUXUS kategóriájú és EGYEDI DESIGNnal kialakított kétszobás lakás ELADÓ! A LAKÁS TELJESEN FELÚJÍTOTT ! • páncélozott, riasztóval felszerelt bejárati ajtó • vadonatúj német minőségű beépített háztartási gépek • elektromos kandalló • padlófűtés a kövezett helyiségeknél • előtérben, fürdőszobában és a WC-ben elektromos vezérlésű ablakok • légkondicionáló • led világítás A lakás DK-i tájolású, ami két szobából, egy amerikai konyhás nappaliból, egy fürdőszobából és egy WC-ből áll. Az ingatlan eladási árában ebben benne foglaltatik a prémium minőségi több milliós bútorok és háztartási gépek. Közlekedést illetően a Keleti pályaudvartól csupán pár perc séta. Ár:75.900.000 Ft Hely:VII. kerület Megtekintése rugalmas, várom a hívását a hét minden napján!Laki Andrea
06-70-442-5695
2-4576443'846 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Baross tér1304 (3+1)357.7 M. FtEladó jó ár-érték arányú, alakítható, metrók-közeli, kiadásra is kitűnő lakás! VII. kerület Baross téren, frekventált, de csendes helyen, kevés lakásos társasházban eladó egy sok lehetőséget rejtő, belső kétszintes 130 nm alapterületű lakás. A ház három emeletes, jó anyagi helyzetű, jó állapotú téglaház, lift nélkül. Az alsó szint a ház 3. emeletén található, 53nm, jelenleg egy könnyedén kettéosztható és galériázható szobából, egy fürdőszobából és egy konyhából áll. Innen jutunk a felső szintre. A felső szint 77nm. Itt található három tágas, világos szoba, ami normál belmagasságú, az egyik állógalériázott, továbbá egy zuhanyzó és egy toalett. A lakás fűtését cirkó, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. Közös költség: 26.000 Ft/hó, ami a homlokzaton fél éves periódusokban elhelyezett reklámoknak köszönhetően 7000 Ft-tal csökken. Fűtés átalány: 17.000 Ft A lakás remek választás lehet akár befektetési, akár saját célra. A közlekedés kiváló, a Keleti pályaudvar egy perc alatt elérhető – csak kisétálunk a kapun. A buszjáratok, troli, metró közelségével a város bármely pontja nagyon gyorsan elérhető. Az alsó szint felújítást igényel, itt kialakítható egy hálószoba, egy amerikai konyhás nappali, és igény szerint egy további fürdőszoba is a jelenlegi konyha helyén. A teljes lakás így a felső szint három szobájával és mellékhelyiségeivel együtt felújítás, átalakítás után négy külön nyíló hálószobával, három fürdőszobával, egy közösségi térrel rendelkezhet, így kitűnő választás lehet kiadásra, vagy nagyobb család számára! Érdemes megtekinteni, ritka lehetőség, jó környéken! További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-708-8285
2-3839722'222 FtVIII. Kerület
Csarnoknegyed
Magdolna utca271 (1+0)magasföldszint19.5 M. FtKözponthoz közel, kiváló közlekedés! VIII.ker. Magdolna utca elején kínálunk eladásra egy 27 nm-es, utcára néző, felújítandó, egyszobás, TEHERMENTES lakást. Fűtését gázkonvektor biztosítja, víz, villany, gáz egyénileg mérhető. A szoba új, jó minőségű műanyag ablakkal felszerelt, a bejárati ajtó fa, termopán üveggel ellátott. A fürdő, konyha járólapos, a szoba parkettás. A rezsiköltség alacsony, kezdő lakásnak jó lehetőség. A ház lakóközössége rendezett. Vásárlás, napi teendők könnyen megoldhatók helyben a jó infrastruktúrának köszönhetően. Tekintse meg az ingatlant személyesen, további információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért hívjon bizalommal!Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
2-4797619'718 FtVIII. Kerület
Csarnoknegyed
Víg utca713 (3+0)244 M. FtA Rákóczi térnél eladó háromszobás, erkélyes, felújítandó lakás. Eladásra kínálok a Víg utcában, a Rákóczi téri Vásárcsarnokra néző, második emeleti, erkélyes, 71 nm alapterületű, háromszobás, étkező konyhás, felújítandó lakást. Külön fürdőszoba és WC. A fűtést jelenleg gázkonvektor, a meleg vizet gázbojler biztosítja, de a gázcirkó fűtés kialakítása is megoldható. Az épület felújítás alatt áll, a munkálatok jelenleg is zajlanak. Kitűnő elhelyezkedésének köszönhetően, a környéken szinte minden gyorsan elérhető, ami a mindennapi élethez szükséges. Szemben található a Vásárcsarnok és a Spar. A közlekedés kiváló! A 4-es és 6-os villamos megállója, valamint a 4-es metró Rákóczi téri állomása három perc sétával elérhető. Kitűnő választás befektetésnek, ugyanakkor mindenki számára ajánlom, aki szeretne a belvároshoz közel, egy csendes utcában lakni. További információért várom hívását bármely napon, akár az esti órákban is.Pálosi Júlia
06-70-682-5980
2-4751621'622 FtVIII. Kerület
Csarnoknegyed
Tavaszmező utca743 (2+1)magasföldszint46 M. FtVIII. Tavaszmező utcában, több egyetem közelében eladó 74 nm, 2 és fél szobás, jó állapotú, kertre néző, nyugati tájolású, magasföldszinti lakás, gondozott házban! Két nagyobb szobája egymásból nyílik, a félszoba külön bejáratú. A konyha étkezős, kamrás. Toalett és fürdőszoba külön helyiségben van, mindegyik ablakos. Az előszobában nagy befogadóképességű gardróbszekrény található. Rendben tartott, zárható pince segíti a további tárolást. Fűtése energiatakarékos hűtő-fűtő berendezéssel és konvektorral megoldott, meleg vizet villanybojler adja. Riasztó kiépítve. Közös költség 13500 Ft/hó, vízórás. A Tavaszmező utca mintegy tíz éve újult meg, a díszburkolatok, padok, kandeláberek, kiültetett növények mellett a vezetékeket is felújították. A 3000 m2 –es terület több mint fele sétálóutca, igazi egyetemvárosi hangulatot kölcsönöz az Óbudai Egyetem környékének. Közlekedése és ellátottsága kitűnő, a József körút, Blaha Lujza tér, de a Rákóczi téri, vagy Teleki téri vásárcsarnok is tíz percen belül elérhető. Józsefvárosban több, mint tíz egyetem és főiskola található. A kerület megújulása, ingatlanjainak értéknövekedése folyamatos, így ez az ingatlan saját lakhatási, vagy befektetési szempontból is jó választás lehet. Megtekintése előre egyeztetett időpontban, rugalmasan lehetséges.Horváth Terézia
06-70-708-8285
12-2682665'556 FtVIII. Kerület
Csarnoknegyed
Salétrom utca903 (3+0)359.9 M. Ft VIII. KERÜLETBEN A METRÓ KÖZELÉBEN A SALÉTROM UTCÁBAN ELADÓ EGY 2,5 SZOBÁS, 2006-BAN TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT 90NM-ES LAKÁS. A lakás nyugati tájolásából adódóan rendkívül világos. Két szobája az utcára néz, egy pedig udvarra. A lakást nagy, átlátható terek terek jellemzik. Belmagassága: 380cm. A kisebb udvari szobába ezt a nagy belmagasságot kihasználva galériát építettek. A lakásba lépve balról a kisebb galériázott szoba , szemben a bejárattal az étkezős konyha kapott helyet. Az előszobába egy hatalmas gardrób szekrény került beépítésre.Ezzel szemben került elhelyezésre a fürdőszoba mellette a WC. Az előszoba végében található a nappali, melyből nyílik egy másik szoba.( A nyílászárók elhelyezkedése lehetővé teszi , a külön bejáratú szobák kialakítását.) A lakásban a radiátorok is újak. Fűtése: cirkóval történik. Kiköltözési idő : 1hónap A környék ellátottsága kiváló. Minden percek alatt elérhető. Közlekedés: 4-es metró, 4 - es és 6 - os villamos.Pálinkás Tünde
06/70-377-32-70
38-3947545'313 FtVIII. Kerület
II. János Pál pápa tér és környéke
Erkel színháznál642 (2+0)234.9 M. FtAz Erkel színház közvetlen szomszédságában eladó egy II.emeleti, 2 szobás,tágas,világos,csendes 64 nm-es lakás, igény és megbeszélés szerint bútorokkal együtt.A lakásban a fűtés elektromos hőtárolós kályhával illetve elektromos cserépkályhával van megoldva. A társasház III.emeletes, korának és építészeti stílusának megfelelő állapotú, a lakóközösségnek köszönhetően folyamatosak a felújítások. A teljes tetőszerkezet, lépcsőház és bejárati kapu korszerűsítésre került,továbbá a második emeleti járólapokat is cserélték. A környéken pár percre több iskola, óvoda,gimnázium, orvosi rendelő, színház, piac, boltok, éttermek,pubok,szépségszalon,gyógyszertár,pékség,fogászat,játszótér és egy hatalmas park található. Az ingatlan tökéletes elhelyezkedésének köszönhetően kiválóan alkalmas befektetési célokra is! A környék biztonságos, infrastruktúrája és közlekedése kitűnően ellátott.Elhelyezkedésének köszönhetően néhány perc sétára található a Keleti pályaudvar és a Blaha Lujza tér- M2 és M4 metrómegállók. Kérdés és megtekintés esetén keressen bizalommal!Ferancz Fanni
+3670 682 59 84
2-4790707'273 FtVIII. Kerület
II. János Pál pápa tér és környéke
II. János Pál pápa tér552 (2+0)238.9 M. FtA II. János Pál pápa térnél egy 55m2-es 2. emeleti jó állapotú folyamatosan karbantartott lakás ELADÓ! A nappaliból egy 10m2 erkély nyílik, ahonnan rálátni az Erkel színházra! Légkondicionált, felújított, igényes. A társasház folyamatos felújítás alatt beleértve a közös helyiségeket, folyosókat, valamint a gázkazán lett kicserélve. 2 lifttel, alaksori tárolóval és biciklitárolási lehetőséggel rendelkezik. Az előszobában beépített gardrób található, ami igény szerint alakítható. A közös költség magába foglalja a fűtést és a hidegvízfogyasztást. A lakás tehermentes, szerződést követően pár héten belül költözhető. Ár: 38.900.000 Ft Hely: VIII. kerület További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Laki Andrea
06-70-442-5695
3-4132566'216 FtVIII. Kerület
II. János Pál pápa tér és környéke
Népszínház utca743 (3+0)241.9 M. FtA II. János Pál pápa tér környékén eladó egy szuper, felújított társasházi lakás most remek áron a Balla Ingatlannál! A 3 szobás lakás úgy lett kialakítva, hogy akár két külön személynek is kiadható legyen, két konyharész és két WC ill. tusoló van, ezért üzletileg is remek befektetés lehet, de ajánlom gyerekekkel költözőknek, kisebb családoknak. A szobák egybe és külön is nyílnak, az ingatlan körbejárható, de 2 bejárata is van, így teljesen el lehet szeparálni 2 lakrészt. A lakás fűtése NOBO elektromos panelekkel történik, így a fűtési költség maximum 10.000 Ft körül mozog, a közös költség 16.700 Ft. Minden fogyasztás mérhető! A ház tiszta, rendes, csendes, a környéket pedig 2 éven belül fásítják és sétálóutcává alakítják. Az infrastruktúrája, közlekedése remek, a 28, 37, 62-es villamosok és a M4, M2 is csak percekre van. Az utcán bevásárlási lehetőség, Lidl a közelben, illetve színház, kórház, EÜ központ, vásárcsarnok. A lakás csak előre egyeztetett időpontban tekinthető meg. Keressen még ma!Marosvári Melinda
+ 36 70 682 5981
2-3836634'328 FtVIII. Kerület
II. János Pál pápa tér és környéke
Népszínház utca673 (2+1)földszint42.5 M. FtBlaha Lujza tértől pár perce lakás eladó! VIII. Blaha Lujza tértől 1 percre, a Népszínház utcában eladásra kínálunk egy tulajdoni lap szerinti 67 nm-es, de a valóságban 73 nm-es, 2+1 félszobás lakást. Az ingatlan jó elosztású, különnyíló szobák, a nagyméretű nappali utcai nézetű, a többi szoba udvarra néz. Konyhája ablakos, előszobája tágas. Fűtése gázkonvektoros, kiegészítő fűtésként cserépkályha is igénybe vehető. Az épület jól karbantartott, a homlokzat és a lépcsőház felújított, bekamerázott. A közlekedés kiváló, színházak, szórakozóhelyek, vásárlási lehetőségek sokasága. A 2-es, 4-es METRÓ megállója pár percre, 4-es, 6-os villamosok Blaha Lujza téri megállója, II. János Pál pápa tér könnyű sétával elérhető. Éttermek, kávézók, játszótér, park és minden más ami a kényelmünket szolgálja. Befektetésként, irodának, kiadásra is jó választás lehet! Jöjjön, győződjön meg minderről személyesen, várom hívását további információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért a hét minden napján!Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
2-4755518'421 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Kálvária utca382 (2+0)319.7 M. FtVIII.ker.folyamatosan fejlődő részén a Kálvária utcában eladásra kínálunk egy 38 nm-es, 2 szobás, gázkonvektoros, 3. emeleti, felújítandó lakást. A szobák csendesek, egybe nyílnak. Belmagassága 320 cm, ezért galéria kialakítására is alkalmas. A lakás melegéről PROGRAMOZHATÓ gázkonvektor gondoskodik, a rezsiköltség kedvező, víz, villany, gáz egyénileg mérhető. A közös költség csak 9.120.Ft amely tartalmazza a felújítási alapot, melyből a tavasszal a függő-folyosó felújítását tervezik. A folyosó utolsó lakása, ezen a részen már más lakó nem közlekedik, a lakóközösség rendezett. Az ingatlan TEHERMENTES, 1/1-es tulajdonos! Elhelyezkedés szempontjából is nagyszerű választás, legdinamikusabban fejlődő részén helyezkedik el. A gyönyörűen felújított LUDOVIKA park, Füvészkert, a csodálatos környezetű ORCZY szabadidő park könnyű sétával elérhető. A közlekedés kiváló, EGYETEMEK A KÖZELBEN, a környék számtalan szórakozási, kikapcsolódási és vásárlási lehetőséget biztosít. Kedvelt az egyetemisták körében, így könnyen kiadható, vagy akár saját otthona lehet családnak is. További információért, időpont egyeztetéshez várom megtisztelő hívását. A szükséges óvintézkedések betartásával a hét bármely napján megtekinthető.Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
2-4598867'925 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Baross utca532 (2+0)146 M. FtELADÓ FELÚJÍTOTT LAKÁS A HORVÁTH MIHÁLY TÉRNÉL! VIII.ker. Baross utcában, a Horváth Mihály tér szomszédságában kínálunk eladásra egy 53 nm-es, 2 szobás, ELSŐ emeleti lakást LIFTES házban. Az ingatlan igényesen kivitelezett, a felújításnál extra minőségű anyagokat használtak. A lakás melegéről padló-fűtés, illetve hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A modern tervezésnek köszönhetően a nagyméretű hálóból nyílik egy gardrób szoba is, így a tárolás szempontjából még több teret nyerünk. A lakóközösség kifejezetten jó, a társasház rendezett. Víz, villany egyénileg mérhető, a lakás rezsije kedvező. Az ingatlan rendelkezik rövidtávú bérbeadáshoz engedéllyel, mely az új tulajdonosnak a későbbiekben bevételt hozhat. A LAKÁS TELJES BÚTORZATA, GÉPEI AZ ÁR RÉSZÉT KÉPEZIK! Elhelyezkedés szempontjából is nagyszerű választás, a 9-es busz és 73-as troli megálló a ház előtt, a 4-es, 6-os villamos könnyű sétával elérhető. A környék számtalan szórakozási, kikapcsolódási és vásárlási lehetőséget biztosít. További információért, időpont egyeztetéshez várom megtisztelő hívását. A szükséges óvintézkedések betartásával mutatjuk be az ingatlant.Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
2-4630962'651 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Kiss József utca832 (2+0)179.9 M. FtKÜLÖNLEGES lakásra vágyik? Szeretne egy KIVÁLÓ MINŐSÉGBEN FELÚJÍTOTT lakás új tulajdonosa lenni? A Blaha Lujza tér és a parkos II. János Pál pápa tér közelében eladó egy 83 négyzetméteres, frissen felújított, új, olasz tervezésű, osztrák import bútorokkal BERENDEZETT lakás. A Rákóczi útról nyíló Kiss József utca elején lévő kulturált lakóközösségű ház ELSŐ EMELETÉN eladó egy azonnal beköltözhető, VILÁGOS, tehermentes lakás. Külön nyíló szobáiból a széles utcára nyílik kilátás. A szobák alapterülete: 25 nm és 16 nm. A 385 cm belmagasságnak köszönhetően további hasznos terület nyerhető. A tágas, 20 nm-es L alakú, ablakos előszobából nyílik a 12 nm-es étkezős konyha, aminek a berendezése Önre vár. KÜLÖNLEGES BURKOLATÚ, ablakos fürdőszobájában sarokkád, mosdó és WC van. Utóbbi egy másik, szintén ablakos helyiségben is helyet kapott a mosógéppel együtt. Fűtése új KONDENZÁCIÓS GÁZKAZÁN padlóba fektetett csövezéssel. A lakás fenntartási költsége kedvező. Fűtése átlag 5000 Ft havonta. További EXTRÁK: egyedi gyártású beltéri ajtók falak és a bejárati ajtó különleges hő- és hangszigetelése elektromos motorral működtethető, távirányítós alumínium redőny kimagasló minőségű elektronikai felújítás világítás az új, üveges szekrényekben is videotelefonos csengő, kaputelefon és mozgásérzékelő szenzorokkal ellátott riasztórendszer A lakáshoz önálló 24 nm-es pince is tartozik. A város bármely pontjára, így egyetemekhez is kiváló a közlekedés. Az igényes, KÜLÖNLEGES felújításnak köszönhetően kellemes otthona lehet bármely korosztálynak, irodának, vagy befektetésre is jó lehetőség! Irányára: 79,9 millió forint. A szükséges óvintézkedések betartásával a hét bármely napján megtekinthető.Hart Erzsébet
06-70-953-4336
2-4381519'231 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Bauer Sándor utca523 (2+1)magasföldszint27 M. FtRemek közlekedésnél, rendezett házban, jól alakítható lakás eladó! VIII. megújult negyedében, a Bauer Sándor utcában kínálok megvételre 52 nm, 2+fél szobás, félemeleti, felújítandó, jól alakítható lakást gondozott, liftes házban. Belmagasság 356 cm, galériázható. Közös költség vízhasználattal 18500 Ft/hó. Fűtése konvektorokkal, meleg víz villanybojlerrel megoldott. Minden helyisége ablakos, jól szellőztethető. Jelenleg 2 külön nyíló hálószoba, nappali, külön fürdőszoba és WC elosztású – előszobába lépünk be. Könnyedén KETTÉVÁLASZTHATÓ, egy stúdiólakást és egy kétszobásat is ki lehet belőle alakítani. Keleti tájolású, a belső udvarra néz. Központi elhelyezkedésű, így a budapesti egyetemek közül több, mint tíz (!) 10-15 perc alatt elérhető: Károli Gáspár Református Egyetem Bölcsészettudományi Kar, Színház- és Filmművészeti Egyetem, Budapesti Műszaki Főiskola Keleti Károly Gazdasági Főiskolai Kar, Bánki Donát Gépészmérnöki Főiskolai Kar, Wesley János Lelkészképző Főiskola, Semmelweis Egyetem, Egészségügyi Főiskolai Kar, Országos Rabbiképző Zsidó Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem Információs Technológiai Kar, Óbudai Egyetem Bánki Donát Gépész-, és Biztonságtechnikai Mérnöki Kar, Kandó Kálmán Villamosmérnöki Kar, Keleti Károly Gazdasági Kar, Andrássy Gyula Budapesti Német Nyelvű Egyetem, Wekerle Sándor Üzleti Főiskola. Továbbá a Városliget, a Népliget és az Orczy kert, a József körút, a négyes metró, a Rákóczi téri és a Teleki téri piac – egyszóval minden, amire szükségünk lehet! Kinek ajánlom: Befektetésre, hosszú-, vagy rövid távú kiadásra, idősebbeknek a lift miatt, nagyobb családnak, összeköltözőknek. A ház lakói csendesek, kulturáltak. A közös képviselet jól gazdálkodik, a felújítások folyamatosak. Jöjjön, győződjön meg minderről személyesen – ha olyan környéken keres ingatlant, ami még fejlődni (drágulni) fog, ne habozzon! További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-708-8285
4-2914440'789 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Baross utca763 (2+1)233.5 M. FtAz Orczy tér tőszomszédságában, a Baross utcában, eladó egy 76 nm-es, 2+1 szobás, 2 emeleti lakás, tágas polgári lakás. Az ingatlant a nagy terek, és a nagy belmagasság jellemzi, állapotát az átlagos, és a felújítandó kategóriába sorolnám. A két szobába galéria került, így jóval több tér marad a szobákban, amik a szeszgyár utcára néznek. A fürdő, és a wc külön helyiségben található, ablakos mindkettő, mely a lichthofra néz. Az ingatlan istenien átalakítható, így az előszoba-konyha összenyitása után, egy amerikai konyhás nappalit kaptunk pluszban. A tömegközlekedés nagyon jó. Akár befektetőknek is kiváló, könnyen kiadható ingatlan.Heisz Brigitta
+36 70 682 5992
2-47591'255'714 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Rákóczi tér703 (3+0)587.9 M. FtELADÓ a Rákóczi térnél egy 3 szintes PANORÁMÁS PENTHOUSE lakás! 70 nm-es + 50nm a két terasz összesen. • alsó szint: két egymásból nyíló nappali és egy fürdő +wc • első szint: étkezős konya, hálószoba, fürdő+ wc, nyitható/zárható fűthető terasz • felső szint: panorámás napozó terasz Az alsó és a második szinti is teraszos,ami a belső kertre néz. Teremgarázshely vehető 4.5 millió Ft. További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Laki Andrea
06-70-442-5695
3-3782702'817 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Baross utca714 (2+2)649.9 M. FtEladásra kínálok Budapest VIII. kerületében, a Baross utcában egy 6. emeleti belső kétszintes, bruttó 80nm-es nettó 71nm-es, 2+2 félszobás jó állapotú lakást, egy 1990-ben épült rendezett liftes társasházban. A lakás keletnyugati tájolású. Fűtése házközponti. Az alsó szinten előszoba, étkezős konyha közlekedő, külön WC, és egy nagy nappali szoba található. Az emeleten van egy nagy szoba és két kisebb szoba, valamint a fürdőszoba és WC. A fürdőszoba felújítása 2015-ben történt meg a vízvezeték cseréjével együtt. A lakáshoz 7 nm-es saját pince tartozik. Közelben óvoda, iskola, egyetemek, főiskolák, bevásárlási lehetőségek. Közlekedés: 4-es, 6-os,villamos, 9-es, 99-es busz. Metró, troli, 909-es éjszakai járat.Antal Béláné
+36 70 7088 287
38-4029474'603 FtVIII. Kerület
Kerepesdűlő
Fiumei út633 (1+2)429.9 M. FtKIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS MELLETT ELADÓ EGY GYORSAN KIADHATÓ LAKÁS! A VIII. kerület Fiumei úton, a Keletitől 3 perc sétára eladó egy 1+2 fél szobás lakás. Jelenleg az egyik fél szobából nyílik a nappali, a másik szoba külön bejáratos és ablakos. A nappaliban található franciaerkély és a nyugati fekvés miatt a nappali nagyon világos. A konyha a közlekedő helyiségből nyílik, ablakos, praktikusan berendezhető. A fürdőszoba és a külön helyiségben található WC is rendelkezik ablakkal, egy lichthofba szellőztethetőek. A fürdőszoba jelenleg zuhanyzós kialakítású, de kádassá kényelmesen átalakítható. A nyílászárók fából készültek, a lakás fűtését egyedi mérőórás gázkonvektorok biztosítják, a melegvízet pedig villanybojler. A lakásban jelenleg is laknak, teljesen jó állapotú, de akár fel is újítható. A lokáció miatt nagyon gyorsan kiadható. A lakás fentartási költsége, mivel minden egyedi mérőórás, fogyasztás alapján fizetendő. A lakás közös költsége havonta: 13.000 Ft Ajánlom befektetőknek kiadásra, fiataloknak, összeköltözőknek. Amennyiben a lakás felkeltette figyelmét, keressen bizalommal a megtekintéssel kapcsolatban.Ferancz Fanni
+3670 682 59 84
38-4171658'242 FtVIII. Kerület
Kerepesdűlő
Lóvásár utca913 (3+0)magasföldszint59.9 M. FtELADÓ 91 m2-es, 3 SZOBÁS +GALÉRIÁZOTT, FELÚJÍTOTT LAKÁS AZ ARÉNA PLÁZA közelében. IRODÁNAK IS KIVÁLÓ INGATLAN! Jó közlekedésnél a belvároshoz közel, metró-, busz-, villamos megállótól 1 percre. A magasföldszinti lakás csendes mellékutcára néz, új műanyag nyílászárókkal szerelt a belmagasság 375 cm. - új nyílászárók - új villanyvezetékek - új vízvezetékek - új festés - jó parketta Belépve a lakásba, balra található az ablakos, étkezős konyha 14 m2, jobbra kamra és a vendég wc mosdóval. Az előszobából belépünk a parkettás szobába 24 m2, majd onnan jobbra a hatalmas nappaliba 31 m2, ahonnan a harmadik szobába 10 m2 jutunk. Innen nyílik a kádas fürdőszoba a második wc-vel. A fűtés gázkonvektorral a használati meleg víz villanybojlerrel megoldott. Ideális nagycsalád részére, mert a galériák gyerekszobaként vagy tanulószobaként funkcionálnak. A három szobából kettőben borovi fenyőből készült galéria található, 10,5 m2 és 5,5 m2. Zárt lakóközösség, biztonságos házrészek zárt kapukkal, parkolási lehetőség az udvarban. A Mosonyi utcai rendőrség közvetlen közelsége hatékonyabb, mint egy riasztóberendezés. A közös költség 18e Ft/hó a rezsi költség egyéb rezsi költség 25e Ft/hó. Amennyiben ajánlatom felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal akár hétvégén is. Irodánkban ingyenes hitel tanácsadást és kedvezményes ügyvédi közreműködést biztosítunk.Szalay Zoltán
+ 36 70 379 42 27
2-4717565'385 FtVIII. Kerület
Magdolna negyed
Baross utca261 (1+0)földszint14.7 M. FtVIII. Baross utca Orczy térhez közelebbi részén eladó 26 nm, egyszobás, földszinti, déli tájolású, állógalériával rendelkező garzonlakás, egy műszakilag rendben tartott háromemeletes házban. A lakás a ház tágas belső udvarára néz, ablakai nagyok, déli tájolású, földszinti elhelyezkedéséhez mérten világos. A galéria stabil, kényelmes méretű (10 nm), így a lakás életterét jelentősen megnöveli. Az elektromos hálózat és a galéria négy éve lett felújítva, illetve beépítve. Nyílászárók régiek, konyha és fürdőszoba felújítandó. Belmagasság 412 cm, közös költség 5800 Ft/hó, vízórás. Konvektoros fűtésű, meleg víz villanybojlerrel megoldott. Józsefvárosban közel húsz egyetem és főiskola található, a Baross utca ezen részéről percek alatt elérhetőek. Kiemelt jelentőségű a Nemzetvédelmi Egyetem és a hozzá kapcsolódó közösségi szolgáltatások: megújult Orczy park, uszoda, stb. A Népliget, ami a város egyik legnagyobb zöld felülete, szintén néhánypercnyire található. Közlekedés metróval, buszokkal, villamosokkal a város minden irányába megoldott. Ajánlható befektetésként, mivel a terület biztosan tovább fog fejlődni, és saját lakhatásra bármely korosztálynak, hiszen lépcsőzni itt nem kell. Két személy számára is kényelmes életteret biztosító garzonlakás. További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását!Horváth Terézia
06-70-708-8285
2-4617753'571 FtVIII. Kerület
Magdolna negyed
Szerdahelyi utca281 (1+0)221.1 M. FtAZONNAL KÖLTÖZHETŐ! VIII.ker. Szerdahelyi utcában kínálunk eladásra egy 1 szobás, IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, 28 nm-es lakást. A felújítás teljes körű volt, nem csak esztétikai, hanem műszakilag is. A konyha, fürdő, ízléses, fiatalos, igényes kialakítású. A fűtésről energia takarékos fűtő-panel gondoskodik, minden helyiségben LED lámpákat szereltek fel, szintén a takarékosság jegyében. Az ingatlan TEHERMENTES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! A közlekedés kiváló, színházak, szórakozóhelyek, vásárlási lehetőségek sokasága. A Teleki tér 1 percre, A 2-es, 4-es METRÓ megállója is a közelben, a 4-es, 6-os villamosok, II. János Pál pápa téri metró megállója könnyű sétával elérhető. Éttermek, kávézók, játszótér, park és minden más ami a kényelmünket szolgálja. Befektetésként, kiadásra is jó választás lehet! Jöjjön, győződjön meg minderről személyesen, várom hívását további információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért a hét minden napján!Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
17-4773438'000 FtVIII. Kerület
Magdolna negyed
Magdolna utca501 (1+0)földszint21.9 M. FtFöldszinti, hatalmas belmagasságú, 50 m2-es, felújítandó lakás eladó. A lakás óriási, 400 cm-es belmagassággal bír, így akár tárolásra szolgáló vagy fekvő, de akár egy teljes értékű galériát is kialakíthatunk benne, amellyel akár 20-30 m2-nyi, vagy még ennél is több helyet nyerhetünk az 50 m2-alapterületen felül! A VIII. kerület, Magdolna utcában, egy vastag falazatú, 18 lakásos társasházban található az ingatlan. A lakás teljes felújítást igényel. Bár földszinti, de három nagy felületű ablakkal rendelkezik, amelyek az utcára néznek. A negyedik ablak egy hajdani üzlet bejárata, amely jelenleg el van falazva. így csak a bejárat feletti felület maradt meg, mint nyílászáró. Az ingatlan már régóta lakóegységként és nem üzlethelyiségként van nyilvántartva. A lakás fűtéséről két darab gázkonvektor gondoskodik, egy a szobában, a másik a konyhában található, míg a meleg vizet villanybojlerekkel állítják elő. A jelenleg egyetlen szoba 25 m2-es, de volt egy korábbi elképzelés, amely szerint a konyha áthelyezésével egy szobányi helyet nyerhetnének, de ez a munkálat félbemaradt. Az elektromos hálózat nem lett cserélve, az még a régi. Jelenleg egy 25 A-es fázis táplálja be elektromosan a lakást. A lakáshoz tartozik egy saját, 11 m2-es pinceszinti tároló is, amely zárható. Az ingatlan tehermentes, azonnal bortokba vehető. Költségek A közös költség, amely tartalmazza a szokásos díjakat, mint a társasház biztosítása, közös elektromos és víz díja, közös képviselet díja, a társasház megtakarítási alapja, takarítása is, összesen 12.220 Ft jelenleg. Minden más közmű fogyasztás alapon elszámolt. Közlekedés A 9, 99 jelzésű buszok, illetve a 72M és 80 trolik biztosítják a város vérkeringésébe való gyors becsatlakozás lehetőségeit. Infrastruktúra A város szívéhez közel minden szükséges egység ki van építve, amelyek gyalogosan is elérhetők, perceken belül. A Teleki téri piac, vagy szupermarketek is ilyenek, de kórház, gyógyszertár, orvosi rendelő, illetve több óvoda, általános-, közép- és felsőfokú iskolák is könnyedén elérhető.Szimeth Norbert
06-70-383-33-18
2-3843581'633 FtVIII. Kerület
Magdolna negyed
Dobozi utca492 (2+0)128.5 M. FtVIII. ker. Dobozi utcában kínálunk eladásra egy 49 nm-es, 2 szobás, ELSŐ EMELETI, jó állapotú lakást. A szobák KÜLÖN NYÍLNAK, mindkettőben jó minőségű fa állógaléria lett beépítve, így növelve a lakás hasznos területét. A szobák laminált padlóval, a konyha és a vizesblokk járólappal burkoltak. A fürdőben új zuhanykabin került beépítésre. A konyhabútor szinte új, modern. A praktikusság jegyében a konyhában is galéria lett építve amit tárolónak használhatunk. A lakáshoz külön pincerész is tartozik. Az ingatlan TEHERMENTES. A ház külső homlokzata szinte a napokban került felújításra, így talán az utca egyik legszebb háza lett. A lépcsőház szintén szép állapotban van, a lakóközösség jó, a ház anyagi helyzete is rendezett. Jól ellátott környék, a felújított Teleki téri piac és mellette a LIDL könnyen elérhető. A közlekedés kiváló, a kerület dinamikusan fejlődik, a Magdolna negyed jelenleg a VIII. kerület kiemelt újjáépítési területe. Kedvelt az egyetemisták körében, így könnyen kiadható, vagy akár kényelmes otthona lehet bárkinek. Tekintse meg az ingatlant személyesen, további információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért hívjon bizalommal!Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
2-3704506'250 FtVIII. Kerület
Magdolna negyed
Baross utca643 (3+0)632.4 M. FtVILÁGOS, tehermentes, 3 szobás, ERKÉLYES, lakás a Baross utcában eladó. Jól karbantartott LIFTES panel ház 6. emeletén, 64 nm-es, ERKÉLYES, jó állapotú lakás eladó. Szobái külön és egybe is nyithatók. Külső NYÍLÁSZÁRÓI ÚJAK. Több ponton záródó biztonsági bejárati ajtaja egy lodzsáról nyílik. Ezt egy szomszéddal közösen használják. A lakás fűtése egyedileg mérhető. Ennek és az új műanyag nyílászáróknak köszönhetően a költségek igen alacsonyak. A háznak tartozása nincs, a közös költség tartalmaz felújítási alapot is. Parkolás akár a ház előtt is megoldott. Irányára: 32,4 millió forintHart Erzsébet
06-70-953-4336
2-4802772'414 FtVIII. Kerület
Magdolna negyed
Karácsony Sándor utca583 (2+1)244.8 M. Ft Szeretne az új tulajdonosa lenni egy közel 60 nm-es, erkélyes, világos lakásnak? A város bármely pontjára, így egyetemekhez is jó a közlekedés. Befektetésre is megfelelhet. VIII. ker. Karácsony Sándor utcában - a felújított Teleky tér közelében - folyamatosan fejlődő, jól ellátott környéken - kulturált LIFTES HÁZ 2. emeletén eladó egy 58 nm-es, 2 + félszobás, erkélyes, tehermentes lakás. Szobái tágas előszobából, egymástól külön is nyílnak. A közel 20 nm-es szobán lévő 4 nm-es üvegezett ERKÉLY és a 13 nm-es szoba ablaka utcára néz. A jelenleg étkezőként használt félszobából a lombos fás, parkos zárt udvarra láthatunk. A lakás fűtése házközponti, fenntartási költsége kedvező. Fűtés, közös költség, szemétdíj 18500 Ft havonta. A jól karbantartott épület lépcsőháza világos. PARKOLÁS a ház zárt, gondozott belső udvarában megoldott. Irányára: 44,8 millió forint Nézze meg és várjuk az ajánlatát! A szükséges óvintézkedések betartásával a hét bármely napján megtekinthető.Hart Erzsébet
06-70-953-4336
2-4744835'211 FtVIII. Kerület
Magdolna negyed
Szerdahelyi utca713 (2+1)659.3 M. FtEladó egy KÜLÖNLEGES adottságú, 71 nm, 3 szobás, 44 nm terasszal rendelkező, 2009-ben épült lakás Budapest VIII. kerületében, a Szerdahelyi utcában. A nappaliból és a hálószobákból is megközelíthető a nyugati terasz, ami 27 nm. Egész évben megnöveli az életteret: pihenés, növények, reggeli kávézás, összejövetelek mind megoldhatóak itt is. A másik terasz a konyhából nyílik, 17 nm, itt grillezni is lehet. A bejárat előtti teret senki más nem használja, így ez további terület, ahol a fügefa és a leanderek is elférhetnek. Az egész lakást átjárja a fény. A hálószobák külön bejáratúak. A központi tér közel 40 nm, nappali, étkező, konyha tagolású. Amennyiben szükséges, 2. fürdőszoba kialakítására is van lehetőség. Közös költség 35000 Ft/hó, vízórás. Fűtés házközponti, egyedi méréssel. A házban 2 lift, állandó portaszolgálat működik. Közlekedés, ellátottság kitűnő: több piac és bevásárlóközpont található a közelben, valamint sportolásra alkalmas parkok, uszoda is. További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-708-8285
2-4616940'000 FtVIII. Kerület
Magdolna negyed
Magdolna utca754 (4+0)670.5 M. FtSzeretne ÚJ ÉPÍTÉSŰ lakás tulajdonosa lenni és hamarosan beköltözni a választott, kiváló minőségben épített, VILÁGOS lakásba? A város bármely pontjára, így egyetemekhez is kiváló a közlekedés. A VIII. kerületben, a Magdolna utcában eladó liftes ház 6. emeletén lévő 75,22 nm-es, 4 szobás, amerikai konyhás lakás. A lakáshoz 20 nm-es ERKÉLY tartozik. A konyhabútort a vételár nem tartalmazza. Fűtése házközponti, egyedileg mérhető, fenntartási költsége kedvező. Teremgarázst a lakás tulajdonosa kedvezményesen 4 M Ft-ért vásárolhat. Ára: 70,5 millió forint. Nézze meg és segítünk kiválasztani az Önnek legjobban tetsző lakást! A szükséges óvintézkedések betartásával a hét bármely napján megtekinthető.Hart Erzsébet
06-70-953-4336
2-4595655'172 FtVIII. Kerület
Orczy negyed
Vajda Péter utca291 (1+0)419 M. FtSzeretne az új tulajdonosa lenni egy 29 nm-es, VILÁGOS lakásnak? A város bármely pontjára, így egyetemekhez is kiváló a közlekedés. A VIII. kerületben, a Vajda Péter utcában, a Nemzeti Közszolgálati Egyetem közelében, egy átlagos állapotú LIFTES TÉGLA HÁZ 4. emeletén eladó egy azonnal költözhető lakás. A szoba redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelt műanyag ablaka park mellett lévő utcára néz. Bejárati ajtaja biztonságos. Jó minőségű bútorral berendezett konyhája is ablakos. Fűtése gázkonvektor, fenntartási költsége kedvező. (Közös költség havi 8ezer, fűtés átlag 7ezer Ft). A lakáshoz tartozik egy kis önálló pince-tároló. Irányára: 19 millió forint. Nézze meg és várjuk az ajánlatát! A szükséges óvintézkedések betartásával a hét bármely napján megtekinthető.Hart Erzsébet
06-70-953-4336
2-4760715'625 FtVIII. Kerület
Orczy negyed
Kőris utca321 (1+0)222.9 M. FtVIII. Orczy negyedben, a Kőris utcában, eladó 34 nm (tulajdonlapon 32), egyszobás, 2. emeleti garzonlakás, szépen karbantartott társasházban. A ház lakóközössége jó, a közös képviselet jól gazdálkodik. A lakás jó állapotú, beköltözhető. Belmagasság 350 cm, fűtése konvektorral, meleg víz villanybojlerrel megoldott. Közös költség 8670 Ft/hó, vízórás. Rendkívül kedvező fenntartású, éves szinten 15000 Ft/hó. Ellátottság: Közelben piac, Lurdy ház, kisebb boltok, gyógyszertár, Népliget, Orczy kert a sportoláshoz. Befektetésként: A kerületben több, mint tíz egyetem és főiskola található, ami elérhető 10 percen belül. Az Orczy negyed az egyik leggyorsabban fejlődő városrész Józsefvárosban. Erre jó példa a Ludovika Akadémia, és az Orczy kert megújulása, ami egyben a környezet jelentős pozitív változását is eredményezte. Közlekedés: Nagyvárad tér 2 megálló a 24-es villamossal, Kálvin tér, Blaha Lujza tér 10 perc busszal. Ajánlható kezdő lakásként, értékőrző befektetésként egyaránt. További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-708-8285
17-4729645'946 FtVIII. Kerület
Orczy negyed
Orczy-kertnél371 (1+0)földszint23.9 M. FtOrczy kert mellett, Tisztviselőtelep közvetlen szomszédságában, rendezett utcában, metrótól 300 m-re, 5 szintes társasház földszintjén 37 m2-es, csendes, egyszobás kis lakás várja új tulajdonosát. A lakás lépcsőházból nyílik, mely hangulatos, ősfás, közös kerten át közelíthető meg. Maga az épület az ’50-es-’60-as években épült, jó állapotú, átlagosan karbantartott. A lakás kitűnő elosztású, előszobával, fürdőszobával, külön WC-vel, kamrával, nagy hálószobával, étkezős konyhával rendelkezik. A szobában és a konyhában egy-egy hatalmas ablakkal, melyek a csendes mellékutcára néznek a Ludovika Campusra. A lakásban 2017-ben teljes körű felújítás történt: kicserélték a villany- és vízvezetékeket, nyílászárókat, burkolatokat, valamint új villanybojlert szereltek fel, mely a meleg vizet biztosítja. A fűtésről elektromos rendszer gondoskodik három radiátorral. A belmagasság 3,3 m, igény szerint fekvő galéria kialakítható. A közös költség 7.700,- Ft/hó.Szimeth Norbert
06-70-383-33-18
12-3415524'390 FtVIII. Kerület
Orczy negyed
Illés utca412 (1+1)földszint21.5 M. FtEladásra kínálok Budapest VIII. kerületében az Illés utcában egy 1+fél szoba+gardróbszobás földszinti lakást. Az ingatlan egy 2 szintes, tégla építésű házban, a Fűvészkert, Orczy-kert és a Klinikák szomszédságában helyezkedik el. Az ingatlanba belépve a konyhába jutunk, ahonnan nyílik a fürdőszoba és a nagyszoba. A nagyszobából egy gardróbszobán keresztül jutunk a kisszobába. Az ingatlan belmagassága 350 cm fölött van, kiválóan galériázható. Az ingatlanban víz és villanyhálózat, a nyílászárók, valamint a hidegburkolatok cseréje megtörtént. A fűtést egy gázkonvektor, a melegvizet villanybojler biztosítja. Közlekedés kiváló. A 3-as metró, a 2-es, 24-es villamos megállója 5 perc sétára található. Gépkocsi parkolás az utcában, valamint a 2 házra található őrzött parkolóban megoldott. Az ingatlan jelenleg is bérbe van adva, kiválóan kiadható. Amennyiben felkeltettel érdeklődését hívjon minden nap (hétvégén is) 8-20 óra között.Czeglédi Lászlóné
06/70-682-70-84
2-3771482'222 FtVIII. Kerület
Orczy negyed
Kálvária utca452 (2+0)Üzlethelyiség utcai bejárattal21.7 M. FtSzeretne utcai bejáratú üzlethelyiséget vásárolni? Belső kétszintessé alakítható, LAKÁSSÁ ÁTMINŐSÍTHETŐ, saját tulajdonú ÜZLETHELYISÉG eladó. VIII. kerület Kálvária utcában található, 500 cm a belmagassága, 45 nm az alapterülete, felújításra és korszerűsítésre vár. Tehermentes, akár azonnal költözhető. Az UTCÁRÓL NYÍLÓ üzlethelyiségben stabil lépcső vezet a felső szintre. Jó lehetőség egy lépcsőházi bejáratú lakás kialakítására a felső szinten és üzletként hasznosítható az alsó szint. Külső nyílászárói alkalmasak a felső szint megvilágítására és szellőztetésére is. Egyetemek közelsége miatt jól kiadhatók. A LÁTVÁNYTERVEK ötleteket adnak a kialakítási lehetőségekhez. Kérésre további rajzokat küldök e-mailen. Parkolás az utcán ingyenes. Irányára: 21,7 millió forint Rugalmasan megtekinthető. Hívását a hét minden napján várom.Hart Erzsébet
06-70-953-4336
17-4547506'154 FtVIII. Kerület
Orczy negyed
Illés utca652 (2+0)332.9 M. FtEladó a VIII.kerület Józsefváros-Orczy Negyed városrészben egy 3. emeleti 65 nm-es, kétszobás társasházi lakás. A társasház az ezredforduló utáni nagy építkezési hullám idején épűlt, téglából. A Fűvészkertre néző utcafronti része frissen felújított. Az ingatlan állapota, felújításra szoruló. Utolsó felújítása 1994-ben történt( villany, víz, betonfödém, gázkonvektor csere). Az ingatlan helyíségei: 2 szoba( 29nm-18nm), előszoba-étkező, konyha-spájz, fürdőszoba WC-vel. Pár száraz adat: - a belmagasság 330cm, - fűtése: gázkonvektoros fűtés egyedi méréssel, - víz és áram egyedi méréssel, - 2010-ben vásárolt villanybojler, - jó minőségben lerakott parketta, de a felcsiszolása indokolt, - lift nincs, - konyha gáztűzhellyel szerelt, - fa nyílászárók, felújításuk, cseréjük indokolt, Közös Költség: 14.600 HUF. Villany átalány: 8500 HUF. Víz, gáz fogyasztás személyre szabott, ígény szerint fogyasztás után vagy akár átalányban is fizethető.Fehér Márk
06-70-443-24-99
2-4714557'627 FtVIII. Kerület
Orczy negyed
Orczy út592 (2+0)332.9 M. Ft Szeretne az új tulajdonosa lenni egy jó állapotú, közel 60 nm-es, világos lakásnak? Akár azonnal költözhet. A város bármely pontjára, így egyetemekhez is kiváló a közlekedés. VIII. ker. Orczy úton - a Kévés ház közelében - egy jól karbantartott, gondozott belső udvaros LIFTES tégla ház 3. emeletén eladó ez az 59 nm-es, kétszobás, csendes lakás. A 320 cm belmagasságnak köszönhetően a hasznos területet galériával növelhetik. Szobái tágas folyosóról, egymástól külön nyílnak. A nappali ablaka az egyirányú Visi Imre utcára néz, a hálóé a függőfolyosóra. A 10 nm-es hálóból kis gardrób is nyílik. A tágas, ablakos konyhában kialakított helye van a mosogató gépnek is. Az előszobában tárolásra alkalmas álmennyezetet alakítottak ki. Ablakai thermo üvegesek. A lakás nyílászárói újak, bejárati ajtaja biztonságos. Fűtése GÁZCIRKÓ, fenntartási költsége kedvező. Fűtés átalány 6350 Ft, közös költség 12 000 Ft havonta. Bármely korosztálynak és befektetésre is megfelelő. Irányára: 32,9 millió forint. Nézze meg és várjuk az ajánlatát! A szükséges óvintézkedések betartásával a hét bármely napján megtekinthető.Hart Erzsébet
06-70-953-4336
4-3504791'667 FtVIII. Kerület
Orczy negyed
Sárkány utca482 (2+0)438 M. FtCsendes, fiatalos, erkélyes lakás, liftes házban, fedett gépkocsi beállással! VIII. kerület – Sárkány utcában 2004-ben épült 5 emeletes, téglaépítésű liftes házban kínálom eladásra ezt a jó állapotú, déli tájolású, 48 nm-es alapterületű, 2 egész szobás, erkélyes, 4. emeleti, házközponti fűtéses társasházi lakást. Elosztása: nappali-étkező (18 nm), szoba (12 nm) konyha (átadópulttal a nappali felé), kamra, fürdőszoba, külön WC kézmosóval, előszoba, erkély Az ingatlan zárt lépcsőházból közelíthető meg, gondos lakói vigyáznak igényes állapotára. A lakás különösen csendes, a nyugalmat pedig nemcsak a szeparált elhelyezkedése a folyosó végén, hanem az elosztása is garantálja. A 4. emeleti fekvésének köszönhetően napfényes, világos otthon. Külön említést érdemelnek a műanyag nyílászárók, melyek megnyitják a lakást a csendes, zárt belső udvar felé. A lakótér központi helye az erkélyes nappali étkezővel. A nappali és a konyha közös falát egy átadópulttal megnyitották, így a konyha is természetes fényt kap. Igazi öröm így a főzés, főleg hogy a konyha még egy kamrával is kiegészül. A hálószoba kényelmes méretű, egy gardróbszekrény is elfér benne. A káddal szerelt fürdőszoba megfelelő méretű, a kézmosóval is ellátott WC külön van. Nagyon barátságos és hangulatos otthon, a bükk színű beltéri ajtók, a laminált parketta és a járólapok tökéletes harmóniában egészítik ki egymást. Az ingatlan tehermentes, gyorsan költözhető. A fenntartási költségek rendkívül kedvezőek, minden elszámolás egyedi mérőórákkal történik. A lakáshoz tartozik egy fedett gépkocsi beálló, amely a vételár része. A terület közlekedése és infrastrukturális ellátottsága minden igényt kielégít. A közelben több élelmiszerüzlet, ALDI, CBA, pékség, gyógyszertár, iskola óvoda. Itt található a Közszolgálati Egyetem parkja, a Ludovica Campus sportolási és szórakozási lehetőséggel. A közvetlen közelben a 24-es 2M jelzésű villamos megállója, a 3-as metró Nagyvárad téri megállója néhány perc sétára. Remek választás lehet fiatal pároknak, egyedül költözőknek, befektetési célra és kiadásra egyaránt. Ha Budapesten tervezi felsőoktatási tanulmányait, akkor már most gondoljon a lakhatásra. Csend, nyugalom, városi életvitel, kiváló közlekedés és infrastruktúra! Bizonyára szívesen megtekintené mit kínálok, hívjon bátran és érdeklődjön!Dávid Ildikó
06-70-703-43-70
5-3547709'524 FtVIII. Kerület
Palotanegyed
Gyulai Pál utcára néző421 (1+0)429.8 M. FtKiváló belvárosi befektetés! Gyönyörű, liftes épületben keresem új tulajdonosát egy tágas, világos, csendes otthonnak. Lakás egyéb tulajdonságai: - jó állapotú, akár azonnal hasznosítható, - egyedi fűtéses, - kedvező rezsi, alacsony közös költség, - térre néző, utcai fekvés. Épület, környezet jellemzői: - Blaha Lujza tér és az Astoria között, - kiváló közösségi közlekedés, - rendezett, felújított ház, - lift, - szórakozóhelyek, pub-ok, egyetemek. Pl. Pázmány Péter Katolikus Egyetem.Fekete Krisztina
06-70-682-5968
2-4659800'000 FtVIII. Kerület
Palotanegyed
Puskin utca402 (1+1)332 M. FtEladó a VIII. kerület Palotanegyedében, a Puskin utcában egy földszinten lévő 40 nm-es 1+1 szobás azonnal költözhető lakás, egy két emeletes téglaépítésű jó állapotban lévő társasházban! A nappali nyugati fekvésű galériázott, ami jelenleg halónak van kialakítva, a félszoba a ház belső udvarára néz. A lakás külön fürdő, WC-vel rendelkezik, valamint egy konyhával. A közös költség 11. 700,- Ft/hó. Kikapcsolódni vágyóknak igen kedvező pár perc sétára található a Magyar Nemzeti Múzeum, a belvárosi Károlyi-kert, a Vásárcsarnok, valamint az Erkel színház. A lakást jelenleg már nem lakják, a szerződés megkötése után azonnal költözhető. Megtekintése rugalmas, várom a hívását a hét minden napján.Laki Andrea
06-70-442-5695
2-3830634'545 FtVIII. Kerület
Palotanegyed
Csepreghy utca552 (1+1)134.9 M. FtA PALOTANEGYEDBEN, a VIII. kerületben, a Csepreghy utcában egy liftes, háromszintes téglaépületben kínálunk eladásra egy ELSŐ EMELETI, 55 nm-es, 1+1 fél szobás ingatlant. Tágas előszobából nyílik egy ablakos konyha és onnan egy kis hálószoba. Szintén az előszobából nyílik a tágas, világos, utcára néző nappali és a zuhanyzós fürdőszoba. Ajánlom mindazoknak, akik szeretik a régi, NAGYPOLGÁRI hangulatú társasházakat, lakásokat, a nagy belmagasságot (4 méter), a csodás, eredeti nyílászárókat. A belmagasságnak köszönhetően, további hasznos területet is lehet nyerni. A nappaliból könnyedén leválasztható egy ablakos hálószoba. Orvosi rendelőnek,irodának is alkalmas. Egyetemek és egészségügyi létesítmények közelsége miatt befektetésre is ajánljuk. A szükséges óvintézkedések betartásával a hét bármely napján megtekinthető. Irányára: 34,9 millió forint.Hart Erzsébet
06-70-953-4336
38-4169797'753 FtVIII. Kerület
Palotanegyed
Gutenberg térnél893 (3+0)271 M. FtHangulatos, tágas, világos lakást kínálunk megvételre a Palotanegyedben, közel a Gutenberg térhez. A 89 m2-es, 3 szobás, teljes körűen felújított ingatlan egy folyamatosan karbantartott, liftes ház második emeletén helyezkedik el. Ablakait és a bejárati ajtót műanyagra cserélték, új redőnyöket, riasztót szereltek fel, a fűtést egy korszerű kondenzációs kazán biztosítja. A jó ízléssel felújított lakás egyedi hangulatot áraszt, kiválóan alakalmas egy család számára, vagy akár kiadásra is.Bognár Zsuzsanna
+36 70 682 59 88
2-4742761'905 FtVIII. Kerület
Századosnegyed
Osztály utca843 (3+0)264 M. FtELADÓ a VIII. kerületben Századosnegyedben az Osztály utcában egy második emleti 84nm-es három szobás ERKÉLYES PANELLAKÁS egy jó állapotban lévő társasaházban! Jellegét tekintve megegyezik a ZUGLÓI KERTVÁROSI övezettel, hiszen alig pár száz méterre esik tőle. Az ingatlan mindössze három emeletes, kilenc lakással, csendes szomszédokkal. Lehetőség van INGYENES PARKOLÁSRA, valamint két garázsbeálló megvásárlására 6 millió/db. A lakás D és NY-i tájolású. Közel hátom éve lett felújítva. Két hálószobából, egy erkélyes nappaliból, konyhából,fürdőből, WC-ből és egy kamrából áll. A ház BELSŐ KERTJÉHEZ tartozik egy játszótér. Közös költség: 29.000 Ft/hó mely tartalmazza fűtés átalányt is! További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Laki Andrea
06-70-442-5695
2-3703641'558 FtVIII. Kerület
Tisztviselő telep
Benyovszky Móric utca773 (3+0)149.4 M. FtRitka lehetőség! Családi házas környéken, metróhoz és egyetemekhez közel lévő 77 nm-es, GALÉRIÁZHATÓ polgári lakás eladó. Felújítás után csodás otthon válhat belőle, de akár rendelő, vagy iroda is kialakítható. VIII. ker. Benyovszky Móric utcában eladó egy hatlakásos ház első emeletén lévő VILÁGOS lakás. 3 tágas szobájából kettő utcára néz. Szobái egymásból nyílnak. A konyhán is nagy ablak található. Az ingatlanhoz közösen használható nagy KERT tartozik. Belmagassága lehetőséget nyújt további hasznos tér kialakítására. Fűtése gázkonvektor és két kedves cserépkályha is gondoskodik a meghitt hangulatról. A lakáshoz 12 nm-es saját tulajdonú PINCE is tartozik. Tömegközlekedése: M3-as METRÓ a Nagyvárad téren, 1-es és 24-es villamos néhány perc gyalog. Irányára: 49,4 millió forint A hét minden napján várom érdeklődését.Hart Erzsébet
06-70-953-4336
2-4765653'012 FtVIII. Kerület
Tisztviselő telep
Vajda Péter utca833 (3+0)154.2 M. FtVIII. Tisztviselőtelepen, Vajda Péter utcában eladó 83 nm, 1. emeleti, 3 szobás, lodzsás lakás, liftes társasházban. A szobák parkra néznek, benapozottak. A konyha az étkezővel egybe nyílik, szintén ablakos. Fürdőszoba és WC külön helyiségben található. A tárolást a lakásban található kamra és a lakáshoz tartozó pince segíti. A parkolás a ház udvarában megoldható. A lakásban a víz-, és áramvezetékek, fűtési rendszer, burkolatok és a nyílászárók is felújításra kerültek. Belmagasság 320 cm. Közös költség 21400 Ft/hó, vízórás. Fűtés és meleg víz cirkóval megoldott. Nagyvárad tér két megálló villamossal, József körút, Blaha Lujza tér 10 percen belül elérhető. Közelben Népliget, Orczy kert. A terület fejlődése folyamatos, így saját lakhatásra, vagy befektetésként is remek választás lehet! További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-708-8285
25-324245'864 FtX. Kerület
Felsőrákos
Váltó utca környéke utca1088 Telek49.9 M. FtHA VALAMI KÜLÖNLEGESSÉGRE VÁGYIK MINDENKÉPP NÉZZE MEG A HIRDETÉSEMET! KIVITELEZŐK ,ÉPÍTTETŐK figyelmébe ajánlanám elsősorban,de magánszemély részére egy igazi kis birodalom építésére is remek lehetőség ez a hatalmas zöldövezeti telek. Eladó Felsőrákos ,csendes,nyugodt utcájában egy: - 1088 nm-es ÉPÍTÉSI TELEK - utcafronti szélesség 19 ,5m - beépíthetőség 25% - a telken egy épület helyezhető el, lakások száma 3 - közművek az utcában a telek előtt kiépítve - a telek sík, nincs bontandó felépítmény PER ÉS TEHERMENTES ! Kiváló infrastruktúra .Iskola, óvoda autóval 2perc, játszótér gyalog 8 perc, többféle vásárlási lehetőség , ABC gyalog 2 perc. Buszmegálló 3 percre, az Örs vezér tere rövid idő alatt elérhető M2 METRÓVONAL. KEVÉS ILYEN JÓ ADOTTSÁGÚ TELEK VAN A PIACON! HÍVÁSÁT A HÉT MINDEN NAPJÁN FOGADOM!Rugalmas megtekintés!Kovácsné Zsichla Katalin
06-70-708-8277
5-3341558'824 FtX. Kerület
Felsőrákos
Hatház utca512 (1+1)428.5 M. Ft2 SZOBÁS LAKÁS FELSŐ RÁKOSON, KÖZEL AZ ÖRS VEZÉR TÉRHEZ A X. kerület kedvelt részén, az Örs vezér tértől egy HÉV megállónyi távolságra kínálok megvételre egy praktikus elosztású, 4. emeleti/lift nincs/, 2 külön nyíló szobás társasházi, világos, napfényes, átlagos állapotú lakást. A lakás méretei: nappali 24,2 nm félszoba 8,28 nm konyha 6,76 nm előszoba 5,82 nm fürdő 3,69 nm kamra 0,9 nm WC 0,93 nm Az ingatlan közös költsége 11.000 Ft. Fűtése gázkonvektorral megoldott. Rendezett házban, jó lakóközösség. A lakáshoz 4 nm saját pince tartozik. Könnyen, gyorsan kiadható, így befektetésnek tökéletes választás. A tulajdonost csere is érdekli, a XIV., XV., XVI., XVII. kerületekben illetve az agglomerációban kétgenerációs családi házra értékegyeztetéssel. Hívjon még ma! Várom hívását.Knoska Gyöngyi
06 70 708-8278
5-3545448'529 FtX. Kerület
Felsőrákos
Hatház utca683 (2+1)230.5 M. Ft CSAK A BALLA INGATLAN KÍNÁLATÁBAN! X. kerület Hatház utcában az Örs vezér tere közvetlen közelében, kínálunk megvételre egy IV emeletes panel társasházban lévő, 68 nm-es, 2+1 félszobás, erkélyes II. emeleti lakást. - konyha ablakos - fürdő wc külön helységben - szobák külön bejáratúak - biztonsági bejáratiajtó - kamra - erkély Közös költség fűtésátalány díjjal 17.000 Ft/hó, további fogyasztás egyedileg mérhető. Infrastruktúra kiváló közelben Aldi, Spar, Pepco, McDonald, Fessnapf, Kik, Ysk, orvosi rendelő, óvoda, iskola, Örs vezér tere, Hév megálló, valamint a 45, 67, 277 buszmegálló. Jöjjön el nézze meg akár hétvégén is!Horváth Éva
06-70-778-17-88
5-3411542'391 FtX. Kerület
Felsőrákos
Juhász utca924 (3+1)149.9 M. FtHANGULATOS 4 SZOBÁS LAKÁS KÖZEL AZ ÖRS VEZÉR TÉRHEZ CSAK A BALLA INGATLAN KÍNÁLATÁBAN! A X.KERÜLETBEN, Felsőrákoson, csendes, kertvárosi környezetben, a Juhász utcában kínálok megvételre egy átlagos állapotú, ERKÉLYES 92 nm-es, 1. emeleti lakást. A 4 lakásos, belső zárt kertes társasház 1986-ban épült. Jelenlegi tulajdonosa 2001-ben felújította az ingatlant, ekkor kerültek beépítésre a szép, igényes kivitelezésű fa nyílászárók. A lakás belső kétszintes, földszinten tágas, napfényes nappali, szoba, konyha, étkező, fürdőszoba és erkély található. A tetőtérben 2 szoba és egy mosókonyha kapott helyet. Az ingatlanhoz tartozik és a vételár részét képezi egy pince-tároló. A garázs kötelezően megvásárolandó + 2 millió forintért. A lakás alacsony fenntartási költségekkel bír, a közös költség 4500 Ft. Fűtése gázcirkó. Tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. Ha csendes, nyugodt, biztonságos környezetben keres igazi, hangulatos otthont, de szeretne közel lenni az Örs Vezér térhez, akkor ezt az ingatlant Önnek találták ki. Megtekintési szándékával kérem hívjon a megadott számon! Vevőknek szolgáltatásunk ingyenes. Azon kedves ügyfeleinknek akik nálunk találják meg leendő otthonukat kedvezményes díjszabású, ügyvédi hátteret biztosítunk, garanciával. Ha hitelre lenne szüksége, bank független hiteltanácsadó csoportunk ingyenesen áll rendelkezésére. Amennyiben a vásárláshoz még szükséges ingatlant értékesítenie, ebben is segítünk Önnek!Knoska Gyöngyi
06 70 708-8278
2-3851755'172 FtX. Kerület
József A. ltp. közelében
Szárnyas utca291 (1+0)321.9 M. FtMETRÓNÁL, azonnal költözhető, ERKÉLYES, gázfűtéses lakás eladó! Pöttyös utcai metrótól pár percre, mégis csendes helyen, a X. ker. Szárnyas utcában, kulturált háromemeletes TÉGLAHÁZBAN eladó egy VILÁGOS, 29 nm-es lakás. Ablaka, erkélyajtaja és a beltéri ajtók újak. Fűtése GÁZKONVEKTOR, fenntartási költsége kedvező. Egyszerűen átalakítható amerikai konyhás nappali + ablakos hálóvá. Egyetemekhez is kiváló a közlekedés. Metróval a belváros 15-20 perc, 2 metrómegálló a Népligetnél a távolsági BUSZPÁLYAUDVAR, a SOTE 3, a KÖKI TERMINÁL 2 megálló. PARKOLÁS a ház előtt lehetséges. Bármely korosztálynak és BEFEKTETŐKNEK is megfelelhet. Irányára: 21,9 millió forint A szükséges óvintézkedések betartásával a hét bármely napján megtekinthető.Hart Erzsébet
06-70-953-4336
25-3239592'105 FtX. Kerület
Kőbánya Városközpont
Kápolna utca381 (1+0)522.5 M. FtAZONNAL KÖLTÖZHETŐ, tehermentes lakás kőbánya városközpontban. Eladásra kínálunk a Kápolna utca 1. szám alatt 5. emeleti, egy szobás, 38 nm-es felújított állapotú lakást. Új : villanyvezetékek műanyag ablakok bejárati ajtó konyha bútor radiátorok. A képeken látható összes bútor + mosógép, hűtő, tűzhely, az ár részét képzi. A Liget tér közelsége miatt kiváló infrastruktúra, kiváló közlekedés. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.Váradi György
+36-70-703-4366
25-4426480'392 FtX. Kerület
Laposdülő
Platán sor közelében512 (2+0)324.5 M. FtCSENDES, BÉKÉS környék - jó közlekedés! Kőbányán, Laposdűlőn, a gyönyörű Platán sor közelében található néhány "békebeli", karbantartott tégla társasház: itt még nagyrészt eredeti, egymást tisztelő lakókat találunk. A parkolórészt zsákutcává alakították, megszokott beállási rend szerint működnek az autóval rendelkező lakók. A jól fűthető, jó adottságú - ellenben erősebb alakításra érett lakást itt kínáljuk. A tágas nappali akár tovább osztható, szobák között átjárás van, körbejárható. Akik szeretnék a saját ízlésük szerint kialakítani új lakásukat, itt jó lehetőségre találnak. Várom hívását!Nagyné Nagy Ágnes
06707781793
25-3247621'429 FtX. Kerület
Ligettelek
Kolozsvári utca közelében281 (1+0)217.4 M. FtKIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS! FELÚJÍTOTT TÁRSASHÁZ! EGYEDÜLÁLLÓKNAK VAGY ÖSSZEKÖLTÖZŐKNEK MELEGSZÍVVEL AJÁNLOM! Eladásra kínálunk a X.kerületben Ligettelken egy 2. emeleti 28 nm-es 1 szobás társasházi lakást. A tulajdonos 2008-ben a vásárlást követően a felújította a lakást,ablak csere is történt,azonban egy régebbi tipusút szereltek be. Az ingatlan állapotát tekintve költözhető, igény szerint egyes részei felújítandóak. A Fürdő és a WC külön helyiségben található járólapos, illetve csempe burkolattal ellátott. Az ingatlan közlekedése kiváló, hiszen 850 m séta vagy 2 villamos megálló távolságra található Kőbánya Felső vasútállomás, valamint Kőbánya Alsó vasútállomás szintén közel van, viszont ezzel együttjár a zajszint megnövekedése. Vonattal mindössze 5-8 perc távolságra található a Nyugati, illetve a Keleti. Kiváló infrastruktúrájú a környék: Spar, Penny, Dm, gyógyszertár, posta,illetve minden egyéb szükséges lehetőség megtalálható a közvetlen környezetben. A társasház külső és belső homlokzata, valamint a tető cseréjére is sok került. Az ingatlan megtekintésére rugalmasan, előzetes egyeztetést követően akár hétvégén is biztosítunk lehetőséget.Tar Zsuzsanna Eszter
+36-70-953-4339
3-4104563'636 FtX. Kerület
Ligettelek
Bánya utca553 (2+1)földszint31 M. FtLigettelek, X. kerület Bánya utcában eladó egy 55 nm alapterületű, 2 és fél szobás, NAGYON JÓ ELOSZTASÚ lakás, saját kis KERTRÉSSZEL. A bejárat után az előszobába lépünk, onnan balra egy tágas nappaliba jutunk. Egyedi megoldás, hogy ajtók helyett boltívek választják el a helyiségeket, ezzel is növelve a teret. A nappaliból a konyhába érkezünk, onnan tovább a fürdőszobába. Egy kisebb szoba is nyílik még a nappaliból. Az előszoba másik végén pedig még egy tágas szoba található. Pince és közös tároló is tartozik a lakáshoz. A lakásban 3 éve felújításokat végezték el: külső szigetelés, tetőszigetelés, nyílászárók cseréje. A fürdőszoba új burkolatokat kapott, a szanitereket is cserélték. A fűtésről, hűtésről KLÍMA gondoskodik. A közös költség 12.800 Ft, ami tartalmazza a vízfogyasztást is. Parkolás az utcán ingyenesen. A tömegközlekedés kiváló, néhány perc alatt elérhetőek az alábbi közlekedési járatok: Villamos: 3,28,28/A,62,62/A,37. Busz: 85,162,162/A,185. Főleg családok figyelmébe ajánlom, akik hangulatos , tágas otthont keresnek nyugodt, de mégis frekventált helyen.Szekeres Hajnalka
+36 70 6825 977
17-4781685'185 FtX. Kerület
Népliget
Üllői út271 (1+0)318.5 M. FtMetró közeli, 27 m2-es, alacsony rezsiköltségű garzon eladó! A Pöttyös utcai metrótól 1 perc sétára található ez a második emeleti lakás. Az ingatlan egy tágas, 16 m2-es szobával, egy kényelmes méretű fürdőszobával, illetve egy főzőfülkével rendelkezik. Ez a konyha inkább a megrendelt pizzák felszeleteléséhez kínál elegendő helyet, mint egy töltött káposzta elkészítéséhez. Jelenleg mindössze egy kétállású villanyrezsó az, amit hadba állíthatunk a sütés-főzés hadszínterén. Persze némi fantáziával átalakítható úgy is, hogy sokkal hatékonyabban kihasználható legyen a rendelkezésre álló tér. A meleg vizet gázbojler állítja elő a fürdőszobában, amelyet észszerű lehet villanybojlerre cserélni. A mosógép a fürdőszobában helyezhető el, ebben a helyiségben található WC is. A déldélnyugati fekvésű szoba ablaka korszerű hőszigetelő típusú; a redőny hasznos, ha árnyékolni szükséges a szobát a meleg évszakokban. A fekvésének köszönhetően egész szinte egész nap világos, hiszen délelőttől napnyugtáig besüt a nap az ablakon. Szemből semmi nem árnyékolja be a házat. A lakást távfűtésű, és mivel minden oldalról lakások határolják, a külső közeggel érintkező fal vastag, a nyílászáró korszerű, ezért nagyon hatékony és olcsó a kifűtése. A pincében egy tároló is tartozik a lakáshoz. A parkolást közterületen fizetős rendszerben, vagy őrzött parkolókban lehet megoldani. Költségek Méreteiből fakadóan a fenntartási költségei is alacsonyak; a közös költség 8.800 Ft, a távfűtés havi 5.400 Ft. A villany- és víz fogyasztás szerint fizetendő, a gáz kb. 3.000 Ft. Környezet A lakás környékén az infrastruktúra teljesen kiépített; gyalogosan is elérhető szupermarket, gyógyszertár, orvosi rendelő, Posta, éttermek, cukrászdák, bölcsőde, óvoda és iskolák is.  Közlekedés A 3-as metró a 1 percre elérhető sétával, illetve a 914, 950, 950A és 999 buszjáratok megállói egy kőhajításnyira vannak a lakástól.Szimeth Norbert
06-70-383-33-18
25-4509737'037 FtX. Kerület
Óhegy
Szőlőhegy utca271 (1+0)219.9 M. FtCSAK A BALLA INGATLAN KÍNÁLATÁBAN! X.kerület Óhegy Szőlőhegy utcában található 27nm-es ,jó állapotú 2.emeleti TÉGLA LAKÁS eladó. A kora délutánig benapozott garzon lakást négy emeletes jó állapotú tégla házban. Elsősorban fiatal pár kezdő lakásának lenne ideális ez az igazi kis a 2.emelet még idősebb lakójának is kényelmes lehet.Elhelyezkedése miatt befektetésnek is ideális lehet.Gyorsan kiadható,keresett lakás típus. Fűtés-meleg víz: távhő. A lakás jó állapotú, parkra néző. A konyha ablakos. A fürdőszoba zuhanyzós a W.C. külön helyiségben van. A lakás rezsije közös költséggel együtt 17 ezer forint/hó. Kiváló közlekedés, csodálatos park, nyugodt környezet, jól élhető kis lakás, alacsony rezsi, kiváló infrastruktúra várja a lakás új tulajdonosát. A lakás per és tehermentes gyorsan költözhető .Kovácsné Zsichla Katalin
06-70-708-8277
3-4082633'333 FtX. Kerület
Óhegy
Harmat utca452 (2+0)228.5 M. FtCsak a Balla Ingatlan kínálatában! Budapesten, a X. kerület egyik kedvelt részén, Óhegyen, az Óhegy-parkhoz közel eladó egy vidám, fiatalos, remek állapotú lakás. Remek lehetőség első lakásnak, fiatal pároknak, de akár befektetésnek is kiváló döntés lehet. A 2012-ben felújított ingatlan egy csendes, barátságos társasház második emeletén található, biztonságos, csendes, parkos környezetben. Lift nincs. A lakásban 2 szoba, fürdő-wc, és kis konyha található, amelyet 4 nm erkély tesz teljessé. A délnyugati fekvés, és a szobákon végigfutó (új, műanyag) ablakok miatt világos, télen is kellemes hangulatú. Tisztasági festés után beköltözhető állapotú, a lakásban találató bútorok és a hatalmas beépített szekrény a vételár részét képezik. A ház előtt zöldövezeti zárt játszótér és kutyafuttató található, a közelben az Óhegy parkban hatalmas játszótér, sportpálya, futópálya, kutyasuli, focipálya is van. A környéken garázsok is vehetők/bérelhetők, de az utcai parkolás is biztonságos. A háztól 1 percre található a 85-ös, és a 185-ös buszok megállója, remek infrastruktúra, óvoda, iskola, bölcsöde a környéken. Megtekintés csak előre egyeztetett időpontban, a biztonsági előírások betartásával lehetséges. Az ár irányár, hívjon még ma, nézze meg, tegyen ajánlatot!Marosvári Melinda
+ 36 70 682 5981
25-3169545'283 FtX. Kerület
Óhegy
Lavotta utca532 (2+0)328.9 M. FtX. kerület Lavotta utcában tíz emeletes panelház 3.emeletén 53 nm-es 2 szoba hallos átlagos állapotú lakást kínálunk eladásra. Szobái laminált parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt. Fűtése távfűtés egyedi mérőórákkal. Új biztonsági bejárati ajtó, új műanyag ablakok redőnnyel ellátva. Kultúrált lépcsőház ( be van kamerázva ) kultúrált lakóközösség. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető. 2-es, 3-as metró 15 percen belül elérhető. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.Váradi György
+36-70-703-4366
25-4491485'294 FtX. Kerület
Óhegy
Mádi utca683 (1+2)633 M. FtKELLEMES PARKOS KÖRNYEZET!! MEGVÉTELRE kínálom a X. kerületben, Óhegy parkos, csendes részén, egy 10 emeletes csúsztatott zsalus ház, 6. emeleti, 68nm-es, 3 szobás lakását. A lakás felújítandó, de nagyon jó elrendezésű. Ablakai, és a 8nm-es erkélye K-i fekvésű és csendes, parkos környezetre néz. A szobák laminált parkettások, a többi helyiség járólapos. Víz órás, fűtése, és meleg víz ellátása távhővel megoldott. Közös költség: 15.410 Ft/hó. A ház külső szigetelését idénre tervezi a lakóközösség. Több óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség 5-10 perces sétára található. Közelben van az Óhegy park, ami kiváló sportolási, kikapcsolódási lehetősséggel szolgál. Buszjáratok 3 percen belül elérhetőek. TEHERMENTES, 1/1 TULAJDONÚ. További információval várom hívását a hét minden napján!Takács Tünde
06703749012
25-4472506'579 FtX. Kerület
Óhegy
Óhegy utca763 (3+0)138.5 M. FtEladó az Óhegy park közelében egy 76 nm-es 3 szobás tehermentes lakás. Az ingatlan tégla építésű, 6 lakásos társasházban található. A lakásban szép nagy nappali ami 25 nm, másik két szoba 14 nm és 12,3 nm, étkező 11,6 nm. A lakás melegét gázkazán biztosítja, meleg vizet villany bojler. Az ingatlanhoz tartozik saját 6 nm pince. További információkért kérem hívjon a hét bármely napján. Az ingatlant rugalmasan tudom mutatni.Puskás Harmatka
+3670 902 7752
25-4485530'380 FtX. Kerület
Óhegy
Mádi utca közeli utca793 (3+0)Sorház41.9 M. FtCSENDES CSALÁDI HÁZAS KÖRNYEZET, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS!!! Megvételre kínálok Kőbánya Óhegyen egy 4 lakásos, téglaépítésű, sorház jellegű, 79nm-es, KELLEMES HANGULATÚ, KÉTSZINTES, 3 szoba (13nm,14nm,16nm) +étkező-hallos (18nm), társasházi lakást. Tájolása D-K. A lakás külön tulajdoni lappal rendelkezik. A társasház udvara osztatlan közös tulajdon, de szokásjog alapján használják. Ide autóval be lehet állni, illetve egy kis kertrész lekeríthető. A lakáshoz tartozik még 2db udvari tároló. A lakás átépítése, és bővítése 2004-ben történt, ekkor műszakilag és gépészetileg felújították, és épült hozzá egy előszoba, a földszinti háló, valamint a tetőtér beépítése, ahol 2 szoba kapott helyet. A tetőtéri szobákból egy szép nagy teraszra jutunk. Ennek vízszigetelése, illetve újra burkolása szükséges. A padláson plusz tárolási lehetőség nyílik. A nyílászárók fa szerkezetűek, az ablakok hőszigetelt dupla üvegezésűek, valamint biztonsági bejárati ajtó van. A szobák parketta, és laminált parketta borításúak, a többi helyiség járólapos. A lakás RIASZTÓVAL védett. A nyári kellemes hőmérsékletről KLÍMA gondoskodik MINDKÉT SZINTEN. A környék jól ellátott, gyakorlatilag bármerre indul autóval, vagy gyalog 3-5 percen belül talál óvodát, iskolát, kisebb-nagyobb üzleteket, piacot. Közlekedése is nagyon jó, busz és villamosmegállók 5-8 percnyi távolságra. KÖKI 19 perc, Örs vezér tér 20 perc, Blaha Lujza tér 30 perc alatt elérhető egy-egy BKK járattal. Amennyiben szeretné megtekinteni ezt a kedves, jó hangulatú lakást, vagy további kérdése van hívjon a hét bármelyik napján!!Takács Tünde
06703749012
25-4441640'244 FtX. Kerület
Óhegy
Kőbánya városközpont közeli utca824 (1+3)152.5 M. FtCSENDES MELLÉKUTCÁBAN, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!!! Megvételre kínálunk a X. kerületben, Óhegyen, 2001-ben épült, TÉGLAÉPÍTÉSŰ, ÚJSZERŰ, 3 emeletes társasház első emeletén elhelyezkedő 82nm-es, 1+3 félszobás társasházi lakást. A lakás kifejezetten jó állapotban van, D-NY-i tájolásának köszönhetően világos, és TÁGAS TEREK JELLEMZIK, a konyha ablakos, a nappali franciaerkélyes, ami egy csendes utcára néz. A szobák egybe és külön is nyílnak, fa parkettával ellátottak, a többi helyiség járólappal burkolt. A lakás melegét és meleg víz ellátását egy SAJÁT GÁZCIRKÓ biztosítja, ennek köszönhetően a rezsiköltség kimondottan alacsony!! Közös költség: 10 000Ft. A társasház rendezett anyagi helyzetű, csendes lakóközösséggel, tiszta, szép, fás belső udvarral. A lakáshoz tartozik teremgarázshely tárolóval, ami külön megvásárolható 5M Ft-ért. Közlekedése kiváló: M2-M3-as metrók 15-20 perc alatt elérhető, a belváros egy villamossal 30 perc. Bölcsőde, óvoda, iskola, játszótér, Óhegy park, kisebb és nagyobb üzletek, bankok, és minden ami a hétköznapi élethez szükséges 5-10 perc sétára található. További információval várom hívását a hét minden napján!!Takács Tünde
06703749012
3-4131447'115 FtX. Kerület
Óhegy
Harmat utcáról nyíló utca2085 (5+0)Sorház93 M. FtÖsszeköltözők, nagycsaládosok figyelem! A X. kerület legjobb részén eladó egy 3 szintes, duplakomfortos, alagsorral, garázzsal rendelkező sorházi kertes ház. Az 1990-es években épült házban akár egy nagy család, akár 2 generáció is kényelmesen együtt élhet. Az alagsorban konditerem vagy hobbiszoba is berendezhető, illetve egy mosókonyha is bőven elfér. A garázsban és az udvaron összesen 2 autó fér el, de a környék biztonságos, így az utcán is nyugodt szívvel lehet parkolni. Minden szinten van fürdőszoba, WC, illetve a teljes ház járólappal burkolt. A ház alapterülete 208 nm, de a legfelső szint ferdefalú, így nagyjából 183 nm a hasznos terület (minden szint kb. 50 nm). A házban az utóbbi 10 évben nem volt felújítás, de jó állapotú, nem szorul nagyobb rekonstrukcióra. A házhoz kis, pihenésre, lazulásra alkalmas terasz és kert tartozik, szépen, élősövénnyel elszeparálva a szomszédoktól. A környék csendes, parkos, sportpálya van a közelben, remek sétákat lehet tenni, illetve a sportolási lehetőség szinte szó szerint a kapuból elérhető. A környéken általános iskolák (Waldorf is), gimnázium, kórház és rendelők, állatorvosi rendelő, kosárlabda csarnok, cukrászda stb. A ház előre egyeztetett időpontokban tekinthető meg, a jelenleg érvényben lévő biztonsági intézkedések betartásával. Hívjon még ma, ha felkeltettem érdeklődését!Marosvári Melinda
+ 36 70 682 5981
25-3172351'852 FtX. Kerület
Óhegy
Bodza utca4328 (8+0)Családi ház152 M. FtVALÓDI NAGYPOLGÁRI LUXUS KŐBÁNYÁN!! Óhegyen, családi házas övezetben eladó, egy körbejárható, 1994-ben épült, 4 szintes (pince+emelt földszint+emelet+manzárd) 8 szobás, minőségi alapanyagokból épült családi ház. A ház 432m2-es, a hozzá tartozó telek 733nm. Az alsó szintek egyenként 130nm-es, a manzárd 42nm. A belső építészet 1998-ban nyerte el végső formáját, 1999-ben pedig külső dryvit szigetelést kapott. A ház egésze alatt húzódik a pince, ami teljes értékű (275cm-es) magassággal rendelkezik. Itt kapott helyet a 3 autó beállására is alkalmas garázs, eredeti finn szauna, teljes értékű fürdőszoba, mosókonyha, kazánház, és több tároló helyiség. Az első szinten hatalmas előtér, nappali, dolgozószoba, gardrób szoba, konyha, kamra, étkező, fürdőszoba, és külön WC kapott helyet. Az emeleti szinten találunk 4 szobát, és jakuzzis fürdőszobát. A manzárd szinten 2 szoba és fürdőszoba lett kialakítva. Nyílászárok állapota kiváló. A fölszinti ablakok fa, thermoplan üvegezésű, betörés gátló fóliával, és rejtett szúnyoghálóval szereltek, a többi szinten 10 éve műanyag, argongázal töltött ablakok lettek beépítve, amik kiváló hő-és hangszigetelő funkciójúak. A ház melegét gázkazán biztosítja, ami kiegészíthető a tökéletesen működő márvány kandallóval is. A meleg vizet egy 200l-es villanybojler biztosítja. A ház még nagyon sok meglepetéssel szolgál, úgymint: - számítógép által vezérelt Torro típusú öntözőrendszer - riasztó berendezés, ami minden szintről vezérelhető, törésérzékelővel, tűzjelzővel - színes video kaputelefon - márvány ablakpárkányok, fával fűthető márvány kandalló - 8mx4mx1,5m fűthető, homokszűrővel, vízforgatóval - jakuzzi, finn szauna - 6 db klímaberendezés - a földszinten eredeti gipsz stukkók, és freskók - télikert - mediterrán jellegű kert, hatalmas ősfákkal, ami a kert teljes intimitását biztosítja ITT MEGTALÁLJA AZ IGAZI DOLCE VITA ÉLETÉRZÉST!! Nagycsaládoknak vagy több generáció együttélésére kiválóan alkalmas, de üzleti vállalkozás céljára is kitűnő választás. További információval várom hívását a hét minden napján!!Takács Tünde
06703749012
25-3263536'341 FtX. Kerület
Óhegy közelében
Sörgyár utca412 (1+1)221.99 M. FtX. kerület Sörgyár utcában két emeletes ház 2. emeletén 41 nm-es, 1+1 szobás jó állapotú lakást kínálunk eladásra. Nyugati fekvésű szobái külön nyílnak, a fűtést gázkonvektorok biztosítják. Ablakok : redőnnyel ellátott új műanyag ablakok. Fürdőben új villanybojler biztosítja a meleg vizet. Új villanyhálózat lett kiépítve az egész lakásban. Saját zárt pincei tároló. TEHERMENTES LAKÁS, AZONNALI KÖLTÖZÉSSEL. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.Váradi György
+36-70-703-4366
25-4440569'444 FtX. Kerület
Pongrác úti lakótelep
Csilla utca362 (1+1)120.5 M. FtKITŰNŐ BEFEKTETÉS VAGY ELSŐ LAKÁS!!! Pongrácz úti lakótelepen ELADÓ egy 36nm-es, 1+1 szobás, átlagos állapotú, 1. emeleti lakás, saját tárolóval, rendezett tégla építésű társasházban. A lakás D-Ny-i fekvésének köszönhetően világos. A bejárati ajtó szép fa borítású biztonsági ajtó. A nyílászárók fa szerkezetűek dupla üvegezéssel. A szobák fa parketta, illetve laminált parketta borításúak, a többi helyiség járólapos. A konyha ablakos, világos, itt kapott helyet egy zuhanykabin is. A lakás melegéről gázkonvektor gondoskodik, a meleg víz ellátást villanybojler biztosítja. Minden számla saját fogyasztás alapján fizetendő. Közös költség: 10 000Ft. A társasház rendezett anyagi helyzetű, csendes lakóközösséggel, parkos környezetben. A ház KÜLSŐ SZIGETELÉSÉT ebben az évben tervezik megvalósítani. Közlekedése nagyon jó, M2-es metró 10 perc, Nyugati 20 perc alatt megközelíthető. Óvoda, iskola, kisebb és nagyobb üzletek gyalogosan is könnyen elérhetőek. Kiváló választás befektetés céljára, hiszen jelenleg JÓL FIZETŐ ALBÉRLŐK lakják, akik szeretnék tovább bérelni!!! De barátságos otthona lehet fiataloknak első lakásnak is! TEHERMENTES, 1/1 TULAJDON!!! További információval várom hívását a hét minden napján!!Takács Tünde
06703749012
25-4501802'439 FtX. Kerület
Rózsaliget Lakópark
Újhegyi út412 (2+0)232.9 M. FtX. kerület Rózsaliget lakóparkban 2. emeleti, 2 szobás, 41 nm-es, erkélyes, felújított , klímás lakást kínálunk eladásra. Kiváló infrastruktúra, kiváló közlekedés. 5 perc sétára : uszoda, sportliget, Auchan, Lidl, Penny, Spar, Jysk. A felújított sétányon orvosi rendelő, étkezdék, cukrászda, posta, ..... Ugyanúgy tudom ezt a lakást ajánlani az idősebb generációnak, mint a kezdő fiataloknak. Bekamerázott, biztonságos környék. A lakáshoz tartozik felszíni beálló, mely 2 M Ft. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.Váradi György
+36-70-703-4366
25-3226557'377 FtX. Kerület
Rózsaliget Lakópark
Tavas utca613 (1+2)234 M. FtX. kerület Rózsaliget lakóparkban a Tavas utcában 2. emeleti 61 nm-es, 1+2 fél szobás átlagos állapotú lakást kínálunk eladásra. Házközponti fűtés egyedi mérőórákkal. A 12 nm-es erkély mindhárom szobából megközelíthető ami a belső udvarra néz. Az ingatlanhoz teremgarázs beálló is tartozik amely megvásárolható, ára 3 M Ft. ( saját helyrajzi számmal ) Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.Váradi György
+36-70-703-4366
25-3124565'714 FtX. Kerület
Téglagyár dűlő
Maglódi út351 (1+0)219.8 M. FtX. kerület Maglódi út 10. szám alatt 2. emeleti ( nincs lift ) 35 nm-es jó állapotú garzont kínálunk eladásra. Új biztonsági ajtó, jó minőségű ablakok. Fűtésről gázcirkó, meleg vízről villanybojler gondoskodik. Közös költség: 8200 Ft, a többi egyéni használattól függ. Örs vezér tere 1 buszmegálló, villamossal gyorsan elérhető a belváros. Bevásárlás, orvosi ellátás 2 percen belül. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján. Az ár ALKUKÉPES.Váradi György
+36-70-703-4366
5-3410473'684 FtX. Kerület
Téglagyár dűlő
Tárna utca382 (2+0)318 M. FtFELÚJÍTOTT LAKÁS A X. KERÜLET CSENDES RÉSZÉN, 10 PERCRE AZ ÖRS VEZÉR TÉRTŐL A X. kerületben, a Tárna utcában kínálok megvételre egy 38 nm-es, felújított, 3. emeleti lakást. Az ingatlan két egymásba nyíló szobából, konyhából és fürdőszobából áll. A tulajdonos a lakást minőségi anyagok felhasználásával felújította, mely érintette a burkolatok cseréjét, a nyílászárók cseréjét, új bejárati ajtó beszerelését, új konvektor, valamint új Ariston villanybojler felszerelését. Az egyik szobában borovi fenyőből készült fekvőgaléria került behelyezésre. Az ingatlanhoz tartozik egy 5 nm nagyságú saját tároló. Közös költség 14.000 Ft. A társasház felújítása, korszerűsítése elkezdődött: homlokzat, postaládák cseréje, lift. Kiváló közlekedés jellemzi a helyet, az Örs Vezér tere 10 perc busszal. Kiváló ár-érték arány! Várom hívását! Vevőknek szolgáltatásunk ingyenes. Azon kedves ügyfeleinknek akik nálunk találják meg leendő otthonukat kedvezményes díjszabású, ügyvédi hátteret biztosítunk, garanciával. Ha hitelre lenne szüksége, bank független hiteltanácsadó csoportunk ingyenesen áll rendelkezésére. Amennyiben a vásárláshoz még szükséges ingatlant értékesítenie, ebben is segítünk Önnek!Knoska Gyöngyi
06 70 708-8278
25-4411595'532 FtX. Kerület
Téglagyár dűlő
Kozma utca472 (2+0)227.99 M. FtEladásra kínálunk szép környezetben egy régi építésű, ám felújított és szigetelt 2 szintes társasházban lévő 2. emeleti 47 nm-es lakást. Lakóközösségét tekintve nyugodt, barátságos kiváló választás minden korosztály számára. A társasház kerítéssel körbekerített, így rendkívül biztonságos és gondozott mini lakópark része. Az elmúlt évben teljes körű felújításon esett át a társasház: a homlokzat szigetelése, műanyag nyílászárók cseréje, valamint kapukódos rendszer kiépítése történt meg. Az ingatlan ideális beosztással rendelkezik, 2 külön nyíló klímás hálószoba, konyha + étkező, illetve fürdőszobával, valamint külön WC-vel rendelkezik. A társasházi lakásoknál rendkívül fontos tényező a praktikusság és a tárolási lehetőségek.Ez az ingatlan ezt teljes mértékben kielégíti, hiszen több beépített szekrény is található a lakásban. Közlekedési és infrastruktúrális szempontból ugyan csak kiváló elhelyezkedésű az ingatlan, hiszen tömeg közlekedéssel utazók számára a buszmegálló (95,195,202E), valamint a villamos megálló(28,28A,37) mindössze 2-3 perc, míg az autóval közlekedők részére,ingyenesen rendelkezésre áll a társasház előtt lévő szabad terület. Vásárlási lehetőségként több opció is rendelkezésre áll egy kb. 5-10 perces utazást követően egy részt Kőbánya-Kispesten a Köki terminál, másrészt az Örs vezér téren az Árkád. Az ingatlan megtekintésére rugalmasan, előzetes egyeztetést követően hétvégén és az ünnepek között is biztosítok lehetőséget. További információkért kérem keressenek és tekintsük meg ez a bájos lakást.Tar Zsuzsanna Eszter
+36-70-953-4339
25-3189760'000 FtX. Kerület
Újhegy
Kovakő utca502 (2+0)Ikerház38 M. FtX.kerület Újhegyen családi házas övezetben 225 nm-es telken lévő 50 nm-es 2 szobás, átlagos állapotú ikerház felet kínálunk eladásra. Fűtése gázkonvektor, a meleg vizet villanybojler biztosítja. A pincével ( 21 nm ) és padlással is ellátott ingatlan elő és hátsó kerttel is rendelkezik. Gépkocsi beállás a telken belül megoldott. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.Váradi György
+36-70-703-4366
17-4779498'000 FtX. Kerület
Újhegyi ltp.
Bányató utca502 (2+0)724.9 M. FtX. kerület Újhegyi lakótelepen a Bányató utcában eladó, panelprogramban részt vett házban, 7. emeleti, 50-es, 2 szobás, erkélyes, per és tehermentes lakás. A lakás szobái laminált parkettásak a többi helyiség járólapos, fürdőszoba jó állapotú, zuhanykabinos. 2020-ban az ingatlan nyílászáróit új műanyag típusúra cserélték. A fűtés és a melegvíz előállítása távfűtéses rendszerben. A ház szigetelése 2012-ben történt, a költségei ki lettek fizetve. Az ingatlan az Újhegyi lakótelepen, a Sibrik Miklós út mellett található, rendezett társasházban. A környéken a parkolás ingyenes. Amennyiben a hirdetett ingatlant meg szeretné tekinteni, kérem hívjon bizalommal!Rácz Gyula László
06-70-383-33-17
12-3379636'170 FtXI. Kerület
Albertfalva
Fehérvári út472 (2+0)429.9 M. FtPANELPROGRAMOS LAKÁS KIZÁRÓLAG NÁLUNK! Megvételre kínálunk Budapest 11. kerületében,Albertfalván, egy 47 m2-es lakóterülettel rendelkező, 2 szobás,erkélyes, 4. emeleti, panelprogramos lakást! A ház kiváló állapotban van, nemrég átesett a panelprogramon, így külső hőszigetelést és új vakolatot kapott. A fűtés még nem egyedi mérés alapján működik, korlátlan használata bele van építve a közös költségbe. Az épületben egy saját 10 m2-es pincehelyiség is tartozik a lakáshoz, mely ritkaság. A házban 2 lift is üzemel! A parkolóban kamerarendszert is építettek ki a házkörül. A lakásban korábban cserélve lett a bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtóra, a nyílászárok még a régi fa ablakok. A szobákban padlószőnyeg, a folyosókon linóleum, a fürdőszobában és a wcben kerámia járólap lett lerakva. A vizes helyiségek és a konyha felújítása időszerű lenne. Közös költség 21.500 Ft, mely tartalmazza a fűtést is. A közeben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség (Auchan, LIDLE, ALDI, ALLEE bevásárló központ) és minden szükséges infrastruktúra megtalálható! Orvosi és gyerekorvosi rendelő a ház mögött található! Tömegközlekedésre használhatjuk a 7-es, 114es busz vonalát, illetve a ház közelében közlekedő 47-es villamos vonalán közlekedő összes villamost! Irányára: 29.900.000 Ft Hívjon akár hétvégén is, hogy megtaláljam álmai otthonát!Csontos Roland
06/70-902-77-55
12-33451'041'458 FtXI. Kerület
Albertfalva
Tetris ház482 (2+0)549.99 M. FtMEGVÉTELRE KÍNÁLOK A TETRIS HÁZBAN EGY ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 48 M2-ES, NAGY ERKÉLYES, CSENDES, OTTHONOS, JÓ ELOSZTÁSÚ LAKÁST! Rendkívül frekventált, mégis csendes, zöldövezeti környéken található, egy 7 emeletes, LIFTES, HŐSZIGETELT társasház 5. emeletén. Az ingatlan szép, új állapotú, 2 szobából áll, egy 8 m2-es tágas erkélye van a nappalinak, a fürdő együtt található a wc-vel, illetve a konyhában található egy kamra is. Amerikai konyhás nappalija együtt 25 m2, hálószobája 12 m2. Mennyezeti és padlófűtés lett kiépítve, egyedi mérésű. A szobákat laminált padlóval, a vizes helyiségeket járólappal burkolták. A beépített konyhabútor a vételárat képezi a gépekkel együtt. Abszolút ideális akár bérbeadásra is. Fűtés kb. 10.000 Ft meleg vízzel együtt. A közös költség 14.000 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, ház biztosítást és a szemétdíjat is. KÖTELEZŐEN MEGVÁSÁROLANDÓ egy egy férőhelyes garázs beálló, melynek 5 millió forint az ára. Per és tehermentes az ingatlan, egy tulajdonosa van és megállapodás szerint költözhető! Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva elérhető számos busz és villamos. A közelben megtalálható iskola, óvoda, Savoya park, játszótér, élelmiszerboltok, edzőterem, bank, étterem, üzletek, stb. Felkeltettem az érdeklődését és egy megbízható, jó elosztású, értékálló lakást szeretne vásárolni, frekventált, de mégis zöldes, csendes, parkosított környéken?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is. ÁRA 49.99 + 5 MILLIÓ FORINT!Oszter Károly
+36-70-902-7758
12-3411639'623 FtXI. Kerület
Albertfalva
Fehérvári út533 (2+1)533.9 M. FtMEGVÉTELRE KÍNÁLOK AZ FEHÉRVÁRI ÚT CSENDES RÉSZÉNÉL EGY JÓ ÁLLAPOTÚ, 53 M2-ES, 2 + 1 FÉLSZOBÁS, PANORÁMÁS, ERKÉLYES, NAPFÉNYES, CSENDES, JÓ ELOSZTÁSÚ LAKÁST! Rendkívül frekventált, de mégis csendes, zöldövezeti környéken található, egy 1978-ban épült, LIFTES társasház 5. emeletén. Déli fekvésének köszönhetően reggeltől estig körbe süti a nap a lakást. Két irányba néz. Az ingatlan mondhatni jó állapotú, szobái külön nyílóak, konyhája ablakos, étkezős. A szobák padlószőnyeggel, a többi helyiség járólappal burkoltak, fanyílászárói jó állapotban vannak. Fürdő külön van a wc-től. Tágas előszobája van, ide egy hatalmas gardróbszekrény is befér akár. A nappali 18 m2, nagyobbik szobája 9,2 m2 és a kisebbik 7 m2. A nappaliból egy 4 m2-es erkélyre jutunk ki. Kiadásra is abszolút alkalmas lakás! Fűtési költsége egyedi mérés szerint fizetendő kb. 13.000 Ft meleg vízzel együtt. Közös költség 11.000 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, ház biztosítást és a szemétdíjat is. Egy kb. 12 m2-es közös tároló van lent, melyen ketten osztoznak. Per és tehermentes az ingatlan, egy tulajdonosa van és május 23-tól birtokba vehető! Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva elérhető számos busz és villamos. A közelben megtalálható iskola, óvoda, park, játszótér, élelmiszerboltok, edzőterem, bank, étterem, üzletek, posta, gyógyszertár, Savoya park, stb. Felkeltettem az érdeklődését és egy megbízható, jó elosztású, értékálló lakást szeretne vásárolni, frekventált, de mégis zöldes, csendes, parkosított környéken?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is! (Az alaprajz tájékoztató jellegű, illetve tükörképe). IRÁNYÁRA 33.9 MILLIÓ FORINT!Oszter Károly
+36-70-902-7758
12-3394658'491 FtXI. Kerület
Albertfalva
Albertfalva533 (1+2)134.9 M. FtAZONNAL KÖLTÖZHETŐ LAKÁS ALBERTFALVÁN! Megvételre kínálunk Budapest 11. kerületében,Albertfalván, egy 53 m2-es lakóterülettel rendelkező, 1+2 félszobás, erkélyes, 1. emeleti, panellakást! A ház jó állapotban van, bár a panelprogramon még nem esett át, viszont cserélve lett a strang, a ház fűtés és villanyvezetékei, valamit új tetőszigetelést kapott a ház. Korszerűsítették a fűtést is, mely távleolvasásos, egyedi mérés alapján működik! Az épületben egy saját 10 m2-es pincehelyiség is tartozik a lakáshoz, mely ritkaság. A lakásban korábban cserélve lett a bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtóra, a nyílászárok az erkély kivételével műanyag ablakokra, melyek redőnnyel felszereltek! A szobákban padlószőnyeggel borított laminált parketta lett lerakva, mely szép állapotban van. A folyosókon linóleum, a fürdőszobában és a wc-ben, konyhában kerámia járólap lett lerakva. A vizes helyiségek és a konyha felújítása időszerű lenne. Közös költség 12.500 Ft, Fűtés átalány 9.500 Ft A közeben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség (Auchan, LIDLE, ALDI, ALLEE bevásárló központ) és minden szükséges infrastruktúra megtalálható! Orvosi és gyerekorvosi rendelő a ház mögött található! Tömegközlekedésre használhatjuk a 7-es, 114es busz vonalát, illetve a ház közelében közlekedő 47-es villamos vonalán közlekedő összes villamost! Irányára: 34.900.000 Ft Hívjon akár hétvégén is, hogy megtaláljam álmai otthonát!Csontos Roland
06/70-902-77-55
12-3341675'439 FtXI. Kerület
Albertfalva
Fehérvári út573 (1+2)438.5 M. FtXI. KERÜLET, FEHÉRVÁRI ÚT, 57 m²-ES, 4. EMELETI, 1+2 FÉLSZOBÁS, TÁRSASHÁZI LAKÁS. MEGVÉTELRE KÍNÁLOK A FEHÉRVÁRI ÚTON, NEM MESSZE A FONYÓD UTCÁTÓL, EGY 57 m²-ES, 4. EMELETI, 1+2 FÉLSZOBÁS, JÓ ELOSZTÁSÚ, OTTHONOS, VILÁGOS, BEÉPÍTETT LOGGIÁS, RÉSZBEN FELÚJÍTOTT, JÓ ÁLLAPOTÚ LAKÁST. Rendkívül frekventált, zöldövezeti, parkosított környéken található, egy 10 emeletes, liftes társasház 4. emeletén. Az ingatlan jó állapotú, részben korszerűsített, tripla üveges nyílászárókkal, új egyedimérős radiátorokkal és két darab klímával felszerelt. A bútorok és berendezések az ár részét képezik. Közös költség 9.010,-Ft/hó, Fűtés átalány 12.900,-Ft/hó. Per és tehermentes az ingatlan, valamint rugalmasan költözhető. Szuper elhelyezkedésének köszönhetően, kiváló a tömegközlekedés a környéken, a fonódó villamosok és számos autóbusz pár perc sétára elérhető, Újbuda központ 13 percre, a SAVOYA 5 perc alatt elérhető. A környéken található óvoda, bölcsőde, LIDL, CBA, gyógyszertár, számos játszótér és kosárlabdapálya, illetve vendéglátó egység található. Ingyenes a parkolás a környéken. Ha felkeltettem érdeklődését és egy remek elosztású, frekventált, zöldövezeti területen elhelyezkedő lakást szeretne vásárolni, hívjon bizalommal! INGATLAN ÁRA 38.5 MILLIÓ FORINT.Szilágyi Bálint
+36/70-44-22-016
12-3386855'172 FtXI. Kerület
Gazdagrét
Gazdagrét291 (1+0)424.8 M. FtMEGVÉTELRE KÍNÁLOK GAZDAGRÉTEN EGY FELÚJÍTOTT, 29 M2-ES, 1 SZOBÁS, VILÁGOS, CSENDES, OTTHONOS, JÓ ELOSZTÁSÚ GARZON LAKÁST! Rendkívül frekventált, de mégis csendes, parkosított, zöldövezeti környéken található, egy 1980-as években épült, 4 emeletes társasház 4. emeletén. Lift nincs! Északnyugati fekvésének ellenére szép világos egész nap. Az ingatlan felújított állapotú, ezalatt értem a vizes helyiségek burkolását, a szoba eredeti faparkettás, a konyha beépített szekrényt kapott tűzhellyel, sütővel, elszívóval, ezek a vételárat képezik, a fürdőszoba szintén felújított, szanitereket cseréltek, burkoltak. Légkondicionált a szoba, ez is marad. Műanyag nyílászárói redőnnyel felszereltek. Szobája 18-19 m2-es. Előszobában beépített szekrény található. Kiváló választás akár bérbe adásra is! Fűtés télen 9.800 Ft, nyáron 2.500 Ft. Közös költség 5.500 Ft, mely tartalmazza a ház biztosítást és a szemétdíjat is. Közös tároló van. Egy tulajdonosa van az ingatlannak és megállapodás szerint birtokba vehető! Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva elérhető számos busz, valamint néhány megállóra a 4-es metró. A közelben megtalálható iskola, óvoda, park, játszótér, Eleven Center, posta, gyógyszertár, Spar, Aldi, étterem, bankok, stb. Felkeltettem az érdeklődését és egy megbízható, jól kiadható, értékálló lakást szeretne vásárolni, frekventált, zöldövezeti környéken?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is! ÁRA 24.8 MILLIÓ FORINT!Oszter Károly
+36-70-902-7758
12-3325872'414 FtXI. Kerület
Gazdagrét
Gazdagrét291 (1+0)225.3 M. FtMEGVÉTELRE KÍNÁLOK GAZDAGRÉTEN EGY 29 M2-ES, 1 SZOBÁS, ERKÉLYES, CSENDES, NAPFÉNYES, JÓ ELOSZTÁSÚ, JÓL KIADHATÓ LAKÁST! Rendkívül frekventált, de mégis csendes, parkosított, zöldövezeti környéken található, egy 1980-as években épült, 10 emeletes, LIFTES társasház 2. emeletén. Nyugati fekvésének köszönhetően szép napos délután. Az ingatlan közepes állapotú, igény szerint felújítandó. Biztonsági bejárati ajtó cserélve lett, műanyag nyílászárói vannak. A szobája 18,5 m2 és 3 m2-es erkélye van. Természetre, parkra néz a lakás. A konyha és a nappali közti fal kiszedhető. A fürdő egyben található a wc-vel. Fűtés télen 8.000 Ft, nyáron 2.200 Ft. Közös költség 5.000 Ft, mely tartalmazza a ház biztosítást és a szemétdíjat is. Közös tároló van. Per és tehermentes az ingatlan, egy tulajdonosa van és rugalmasan költözhető. Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva elérhető számos busz, valamint néhány megállóra a 4-es metró. A közelben megtalálható iskola, óvoda, park, játszótér, Eleven Center, posta, gyógyszertár, Spar, Aldi, étterem, bankok, stb. Felkeltettem az érdeklődését és egy megbízható, jól kiadható, értékálló lakást szeretne vásárolni, frekventált, zöldövezeti környéken?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is! IRÁNYÁRA 25.3 MILLIÓ FORINT!Oszter Károly
+36-70-902-7758
12-33621'069'048 FtXI. Kerület
Gellérthegy
Schweidel utca422 (2+0)földszint44.9 M. FtMEGVÉTELRE KÍNÁLOK A SCHWEIDEL UTCÁBAN EGY KERTKAPCSOLATOS, TERASZOS, 42 M2-ES, 2 SZOBÁS, NAPFÉNYES, CSENDES, ZÖLDRE NÉZŐ, OTTHONOS LAKÁST! Rendkívül frekventált, de mégis csendes, zöldövezeti környéken található, egy 1930-as években épült, 2 szintes, tégla építésű társasház földszintjén. Az utcától nézve magasságban mondhatni 3. 4. emeleten található a lakás. Délnyugati fekvésének köszönhetően gyönyörű napos szinte egész nap. Az ingatlan jó állapotú, igény szerint felújítható. Szobái faparkettásak, melyek szép állapotban vannak, csiszolható, lakkozható, a többi helyiség járólappal burkolt. Konvektor fűtőtestei nem rég cserélve lettek, a meleg vizet gázbojler szolgáltatja. Új villanyvezetékeket húztak be ahova szükséges volt. A fürdőszoba egyben található a wc-vel, ezt igény szerint felújítandó. Konyhabútor marad, ablakos a konyhája. Bejárati ajtón kilépve egyből a 18 m2-es teraszra jutunk ki, mely nagyon hangulatos, zölddel körülvéve. A csend és a nyugalom garantált! Nappalija 19 m2, hálószobája 9,4 m2. Belmagasság 287 cm. A fűtés átalánydíja 6.000 Ft, egyedi mérős! Közös költség 5.000 Ft, mely tartalmazza a korlátlan hideg vízhasználatot és a szemétdíjat is. Tartozik a lakáshoz egy 10 m2-es saját pince tároló helyiség. Per és tehermentes az ingatlan, egy tulajdonosa van és azonnal költözhető. Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva elérhető számos busz és villamos. A közelben megtalálható iskola, óvoda, élelmiszerboltok, edzőterem, bank, étterem, üzletek, stb. Felkeltettem az érdeklődését és egy megbízható, jó elosztású, értékálló lakást szeretne vásárolni, frekventált, de mégis zöldes, csendes környéken?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is! IRÁNYÁRA 44.9 MILLIÓ FORINT!Oszter Károly
+36-70-902-7758
12-3287105'544 FtXI. Kerület
Hosszúrét
Hosszúréten utca900 Telek94.99 M. FtHOSSZÚRÉTEN PANORÁMÁS, 900 NM-ES , DÉLI FEKVÉSŰ , TÉGLALAP ALAKÚ TELEK ELADÓ, ASZFALTOZOTT UTCÁBAN. Modern, új építésű házak környezetében eladásra kínálom ezt a 2-3 lakás építésére alkalmas telket. A szomszédos telekkel is összevonható, mely 1017nm-es. Ez esetben már akár 6 lakásos társasház építésében is gondolkodhatunk. - 15%-os beépíthetőség - 25% terepszint alatti beépíthetőség - 75 % zöldfelületi arány - 0,4 szintterületi mutató - 7,5 m építménymagasság Gáz, víz, csatorna villany a telek előtt. Utcafrontja : 20m, a másikkal összevontan kb.40m. Várom mielőbbi hívását!Pálinkás Tünde
06/70-377-32-70
12-3384464'286 FtXI. Kerület
Kelenföld
Etele út14 Különálló garázs6.5 M. Ft ETELE ÚTON - A TÉTÉNYI ÉS A FEHÉRVÁRI ÚT KÖZÖTTI SZAKASZON ELADÓ EGY 14NM-ES GARÁZS. Magasság: 2.7m Hosszúság: 4.3m Szélesség: 2.97m Ajtó méretei: szélesség:1.98m kifelé nyíló, kétszárnyú vasajtó A garázs végében ajtó nyílik az épület közös helyiségébe. Közös költség: 2640.Ft/hó villannyal együtt. Áramvételi lehetőség van a garázsban.Pálinkás Tünde
06/70-377-32-70
12-2762643'750 FtXI. Kerület
Kelenföld
Kelenföld321 (1+0)szuterén20.6 M. FtEGYSZOBÁS TÉGLA LAKÁS KERTHASZNÁLATTAL! Megvételre kínálunk Budapest 11. kerületében, Kelenföldön ,egy 32 m2-es lakóterülettel rendelkező, 1 szobás, klímás, tehermentes, szuterén lakást! A ház téglából épült, a lakóközösség a kis lakásszámnak köszönhetően családias. A ház mögött lévő sütögető helyiséget bárki használhatja! A lakáshoz tartozik egy saját tároló és egy közös tároló is! A parkolás az utcában a ház előtt ingyenes! A lakásban fa thermo nyílászárók vannak, a szobában laminált parketta burkolat, a konyhában PVC, a fürdőben járólap. Korábban beszerelésre került egy klíma is. A lakás rezsiköltsége rendkívül kedvező! Közös költség 8.000 Ft, Fűtés KB 4.000 Ft álltalány. A környéken iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárló központ (ALLEE) és miden szükséges infrastruktúra megtalálható! Tömegközlekedésre használhatjuk a 49-es villamos, 114-es, 7es busz vonalát, mely perc gyalogtávolságra található! irányára: 20.600.000 Ft Hívjon akár hétvégén is, hogy megtaláljam álmai otthonát!Csontos Roland
06/70-902-77-55
12-3382919'355 FtXI. Kerület
Kelenföld
Kelenföld311 (1+0)228.5 M. FtAZONNAL KÖLTÖZHETŐ FELÚJÍTOTT GARZON! Megvételre kínálunk Budapest 11. kerületében, Kelenföldön ,egy 31 m2-es lakóterülettel rendelkező, teljes körűen felújított, azonnal költözhető, tehermentes, 2. emeleti garzonlakást! A ház téglából épült, a lakóközösség a kis lakásszámnak köszönhetően családias. A lakáshoz tartozik egy saját tároló, lift nincs! A parkolás az utcában a ház előtt és a kis utcában ingyenes! A felújítás során a lakásban cserélve lettek a nyílászárók műanyagra, a burkolatok a fürdőszoba kivételével az egész lakásban laminált parkettára, cserélve lettek a villany vezetékek is. A lakás rezsiköltsége rendkívül kedvező! Közös költség 9.000 Ft vízfogyasztással, Fűtés KB 3-4.000 Ft álltalány. A környéken iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárló központ (ALLEE) és miden szükséges infrastruktúra megtalálható! Tömegközlekedésre használhatjuk az 53,150,154 buszokat a közeli megállóban. irányára: 28.500.000 Ft Hívjon akár hétvégén is, hogy megtaláljam álmai otthonát!Csontos Roland
06/70-902-77-55
12-3403852'941 FtXI. Kerület
Kelenföld
Elite Park341 (1+0)129 M. FtELITE PARKBAN, azonnal költözhető, ERKÉLYES, GARZON lakás eladó! XI. kerületben a nemrég átadott Elite parkban kínálunk eladásra egy garzon lakást. Az ingatlan 1.emeleti,ERKÉLYES, keleti tájolású, világos, amerikai konyhás. AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! A lakópark a Budafoki út - Barázda utca - Szerémi út - Galvani utca által határolt területen épült meg. A Kopaszi-gát és a Duna part rövid sétával elérhető. Közvetlen közelében az Újbuda Center Bevásárló központ működik. A ház közvetlen környezete és belső udvara egyaránt parkosított, a házak között szabadtéri edzőtér kapott helyet. Folyósói zártak, biztonságosak. Teremgarázs beállóhely vásárolható. Motor parkolóhely: 1.620.000 Ft. Tároló: 378.000 Ft/nm. Jöjjön el, nézzük meg együtt! Hívjon bizalommal akár hétvégén is!Bakos Ildikó
06/70-320-69-69
12-3413968'750 FtXI. Kerület
Kelenföld
Hadak útja321 (1+0)1031 M. FtMEGVÉTELRE KÍNÁLOK AZ ETELE PLÁZA MELLETT EGY TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, 32 M2-ES, 1 SZOBÁS, PANORÁMÁS, ERKÉLYES, NAPFÉNYES, CSENDES, JÓ ELOSZTÁSÚ LAKÁST! Rendkívül frekventált, de mégis csendes, zöldövezeti környéken található, egy 1970-es években épült, csúsztatott zsalus, LIFTES társasház 10. emeletén. Nyugati fekvésének köszönhetően a délutáni órákban gyönyörű napos. Az ingatlan egy teljes körű felújításon esett át, ezalatt értem az összes villany- és vízvezeték, műanyag nyílászárók cseréjét, a szobában laminált padlóval, a többi helyiségben járólappal burkoltak. Beépített konyhabútor frissen került beépítésre, mely a vételárat képezi a gépekkel együtt. A fürdőszoba szintén teljesen felújított, szanitereket cseréltek, burkoltak. Egyben található a wc-vel. Biztonsági bejárati ajtót, radiátorokat, mindent kicseréltek. A képeken látható berendezés is maradhat igény szerint. Kényelmes 5 m2-es erkélye van, ahonnan nagyon szép kilátás nyílik a budai hegyekre. Közös költség 6.400 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, ház biztosítást és a szemétdíjat is. Per és tehermentes az ingatlan, illetve azonnal birtokba vehető! Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva elérhető számos busz és villamos, valamint a 4-es metró. A közelben megtalálható az Etele pláza, posta, gyógyszertár, iskola, óvoda, park, játszótér, élelmiszerboltok, edzőterem, bank, étterem, üzletek, stb. Felkeltettem az érdeklődését és egy megbízható, jó elosztású, értékálló lakást szeretne vásárolni, frekventált, de mégis zöldes, csendes, parkosított környéken?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is! ÁRA 31 MILLIÓ FORINT!Oszter Károly
+36-70-902-7758
12-3310924'242 FtXI. Kerület
Kelenföld
Bártfai utca332 (1+1)330.5 M. FtMEGVÉTELRE KÍNÁLOK A BIKÁS PARK KÖZELÉBEN EGY 33 M2-ES, MÁSFÉL SZOBÁS, NAPFÉNYES, CSENDES, JÓ ELOSZTÁSÚ, JÓL KIADHATÓ LAKÁST! Rendkívül frekventált, mégis csendes, zöldövezeti környéken található, egy 9 emeletes, LIFTES, PANELPROGRAMOS, hőszigetelt társasház 3. emeletén. Délnyugati fekvésének köszönhetően szép napos szinte egész nap. Az ingatlan közepes állapotú, igény szerint felújítható. Műanyag nyílászáróit kicserélték (redőnyösek), illetve a radiátorokat. A faparketta csiszolható, lakkozható, viszonylag jó állapotban van. Nappalija tágas 17 m2-es, a hálószobája 6,2 m2. Egybe és külön is nyílóak. A fürdő egyben található a wc-vel, mellette a kisebb méretű konyha. Ezt a két helyiséget érdemes lenne felújítani. Fűtési költsége nagyon kedvező, 3.600 Ft átalánydíjban. Közös költség 7.000 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, ház biztosítást és a szemétdíjat is. Közös tároló van, ezen összesen 3an osztoznak. A képeken látható bútorok alku tárgyát képezhetik, akár maradhatnak. A panelprogram ki lett már fizetve, nincs további költsége. Per és tehermentes az ingatlan, egy tulajdonosa van és szinte azonnal birtokba vehető, nem lakják! Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva elérhető számos busz és villamos, valamint a 4-es metró. A közelben megtalálható az Etele pláza, Bikás park, iskola, óvoda, park, játszótér, élelmiszerboltok, edzőterem, bank, étterem, üzletek, stb. Felkeltettem az érdeklődését és egy megbízható, jó elosztású, értékálló lakást szeretne vásárolni, frekventált, de mégis zöldes, csendes, parkosított környéken?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is! IRÁNYÁRA 30.5 MILLIÓ FORINT!Oszter Károly
+36-70-902-7758
12-3414620'755 FtXI. Kerület
Kelenföld
Etele út532 (2+0)332.9 M. FtETELE ÚTON AZ ÉPÜLŐ PLÁZA KÖZELÉBEN ELADÓ EGY 53NM-ES( 49+4nm) LOGGIÁS , FELÚJÍTANDÓ , AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ LAKÁS. A lakás 10 emeletes épület 3. szintjén található,nyugati tájolásának köszönhetően egész nap világos. A lakás helyiségei külön nyílóak. a fürdő és a WC külön helyiségben található. Tárolási lehetőségeinket megkönnyíti egy külön nyíló gardrób helyiség. A nagyobb szoba 17.9nm, a kisebb15,1nm ( ennek végében található a loggia) A nyílászárók műanyagra cseréltek, redőnnyel felszereltek. A konyhából kamra nyílik. Minden közmű egyedileg mérhető. ( távhő is ) A lakáshoz tároló is tartozik. A hamarosan átadásra kerülő ETELE PLÁZA is néhány perc alatt elérhető. A környéken a parkolás ingyenes.Pálinkás Tünde
06/70-377-32-70
12-3380675'926 FtXI. Kerület
Kelenföld
Etele út542 (2+0)236.5 M. FtFIATALOKNAK IDEÁLIS VÁLASZTÁS! Eladásra kínálok XI.kerület dinamikusan fejlődő részén, egy II.emeleti, ERKÉLYES, felújított, 54nm-es lakást. Eladó az Etele úton 54 négyzetméteres 2. emeleti ERKÉLYES, világos panel lakás. A 2016-ban az ingatlan egy teljeskörű felújításon esett át, új falba vésett villanyvezetékekkel. A modern, fiatalos kialakítást a méretre tervezett bútorzat teszi még hangulatosabbá. Az ingatlan nagy előnye a gardrób szoba és a konyhához tartozó kicsi kamra. Erkélye NEM beépített! A lakáshoz tartozik még egy pince rész is. Nagyon frekventált helyen van, mégis csendes, barátságos környezetben. Az épület minden oldalát játszótér és park veszi körül. Parkolás a ház elött ingyenes. Két perc sétára található majd a hamarosan átadásra kerülő Etele plázától. Központi elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a közlekedés, 1 perc séta az 1-es villamos megállója, 2 perc séta a 4-es metró, 5 percnyire a Volán busz pályaudvar és a Kelenföldi pályaudvar. Ezen kívül nagyon sok BKV járat érinti a környéket, éjszaka is könnyen haza lehet jutni. Óvoda, iskola, bölcsőde pár percnyire sétára. Háziorvosi, gyerekorvosi rendelő a közelben. Sportolási lehetőségek a Bikás parkban. Az ingatlan per és tehermentes. Amennyibben felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal. Jöjjön el, nézzük meg együtt!Bakos Ildikó
06/70-320-69-69
76-4309738'000 FtXI. Kerület
Kelenföld
Bánk bán utca502 (2+0)336.9 M. FtÚjbuda-Kelenföld csendes utcájában, kiváló infrastruktúrával rendelkező környezetben régi építésű tégla házban 3. emeleti felújításra szoruló 2 szoba komfortos 50 m2-es lakás eladó. Örökölt lakás, nem lakott. Nyílászárók, fürdőszoba, burkolatok felújítandók,galériázható, nagy belmagasságú lakás. Metró, busz, iskola, óvoda, közintézmények, bevásárlási lehetőségek karnyújtásnyi közelben. Terhelések vannak az ingatlanon, ezért az adásvétel foglaló+ előleg fizetésével lehetséges. Amennyiben felkeltette az ingatlan érdeklődését, várom hívását!Gyűrű Zsuzsa
+36 70 525 6122
12-33971'074'359 FtXI. Kerület
Kelenföld
Alíz utca392 (1+1)141.9 M. FtTAVALY ÁTADOTT GYÖNYÖRŰ ÁLLAPOTÚ LAKÁS AZ ALÍZ UTCÁBAN! Megvételre kínálunk Budapest 11. kerületében, az Alíz utcában, egy 31m2+17m2 lakóterülettel+ terasszal rendelkező, 1 szoba+hálófülkés, óriásteraszos, klímás, 1.emeleti téglalakást! Az épület 2020-ban lett átadva, téglából épült, dryvit szigeteléssel ellátott. A fűtés házközponti, egyedi mérés alapján működik és saját digitális termosztáttal felszerelt. A lakás közös költsége és fűtése havi 12.500 Ft-ból megvan! Az alap felszereltséghez képest a lakás fürdőszobája épített zuhannyal van felszerelve, elegáns üvegfal elválasztással és a mosdó alatt két fiókos szekrény biztosítja a tárolásra a lehetőséget. A konyha egyedileg gyártott minőségi magasfényű bútorlapokból készült, beépített hűtővel,fagyasztóval, mosogatógéppel, sütővel, főzőlappal és páraleszívóval. A hátfala minőségi, hőálló, könnyen tisztítható edzett üveg. Szintén magasfényű fekete asztal lett a konyhához méretre gyártva, ez mind a vételár részét képezi. A lakás klimatizált! A terasz műfűvel borított, alatta betonfödém van, így a képen látható mobil jakuzzi beüzemelésére is van lehetőség! Saját felszíni kocsibeálló külön megvásárolható a bejárat közelében 3.500.000 Ft-ért, nem kötelező! Ingyenes parkolásra a barázda utcában van lehetőség, vagy bérelhető 20 ezer Ft környékén a házban, vagy a Tesco parkolóban. A környéken iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőség és minden szükséges üzlet megtalálható gyalogtávolságban. Kopaszi- gát az út túloldalán található 5 percre gyalog! Irányára. 41.900.0000 Ft Hívjon akár hétvégén is, hogy megtaláljam álmai otthonát!Csontos Roland
06/70-902-77-55
12-3368838'462 FtXI. Kerület
Kelenföld
Kelenföld652 (2+0)254.5 M. FtMEGVÉTELRE KÍNÁLOK KELENFÖLDÖN EGY FELÚJÍTOTT, 65 M2-ES, 2 SZOBÁS, ERKÉLYES, VILÁGOS, OTTHONOS LAKÁST, BÉRELHETŐ KOCSIBEÁLLÓVAL! Rendkívül frekventált környéken található, egy 1970-es években épült, 3 emeletes, tégla építésű társasház 2. emeletén. Keleti fekvésének köszönhetően délelőtt szép napfényes, egyébként egész nap világos. Az ingatlan szép, felújított állapotú, vezetékeket cseréltek, műanyag hőszigetelt ablakok kerültek behelyezésre (redőnyösek), a szobákat laminált padlóval, a többi helyiséget járólappal burkolták, a fürdőszoba külön található a wc-től, ezeket is szépen felújították, sarokkádat kapott. Konyhája ablakos, étkezős, tágas. Nappali 19,6 m2, a szoba 18,4 m2, a konyha 9,5 m2. Belmagasság 280 cm. A nappaliból egy 5 m2-es hangulatos erkélyre jutunk ki. Mindkét szobában található Bosch inverteres klíma, ez szolgáltatja a fűtést és a hűtést. A meleg vizet pedig villanybojler (Ariston). Az előszobában egy kis gardrób beugró helyiség található. A villany átalánydíja 10.000 Ft, ez tartalmazza a fűtést és a meleg vizet is. Közös költség 14.600 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, ház biztosítást, szemétdíjat is. Lent a pincében található egy kb. 3 m2-es saját tároló, illetve van közös is. A kertben hátul havi 3.000 Ft-ért lehet bérelni egy kocsibeállót, nem kötelező! Per és tehermentes az ingatlan, egy tulajdonosa van és megállapodás szerint költözhető! Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva elérhető pillanatok alatt számos busz és villamos, valamint a 4-es metró. A közelben megtalálható az Alle, piac, élelmiszerboltok, posta, gyógyszertár, étterem, bank, üzletek, minden amire szüksége van! Felkeltettem az érdeklődését és egy megbízható, nagyon szépen felúított lakást szeretne vásárolni, egy kifejezetten frekventált környéken?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is! IRÁNYÁRA 54.5 MILLIÓ FORINT!Oszter Károly
+36-70-902-7758
12-34201'076'471 FtXI. Kerület
Kelenföld
Alíz utca512 (2+0)654.9 M. FtAZONNAL KÖLTÖZHETŐ ALÍZ UTCAI LAKÁS KIZÁRÓLAG NÁLUNK! Megvételre kínálunk Budapest 11. kerületében a Velezda Park lakóparkban egy 6.emeleti, 50,52 nm + 9,12 nm fedett erkélyes, kétszobás , tehermentes, azonnal költözhető, téglalakást. A lakás keleti fekvésű, függönyözött, nagyméretű ablakainak köszönhetően minden napszakban világos. Az épület világos homlokzatának erkélyívei üvegkorlátból készültek. A lakás kialakítása: amerikai konyhás nappali, hálószoba, előszoba, kádas fürdőszoba és külön nyíló WC. A lakás ideális diákoknak, pároknak, de akár idősebb korosztálynak is (a lépcsőház 4 darab lifttel van ellátva). A lakás gázfűtése házközponti, egyedi méréssel, villany- és vízfogyasztás elszámolása egyedi mérés alapján történik. A közös költség 8 800 Ft/hó. A lakásban található bútorok, műszaki cikkek (3D Phillips TV, hűtőszekrény, mosógép, tűzhely) a vételár részét képezik. Az erkély a Budafoki út felé néző, csendes oldalon található. Társasház és környéke: A társasház 2009-ben került átadásra, elkerített udvarral rendelkezik, környezete rendezett. 10 perc gyalogtávolságra található tőle Budapest egyik legszebb közparkja, a Kopaszi-gát, ahol a zöld területek mellett több étterem is található. Az épület mögött elhelyezkedő Újbuda Centerben számos üzlet, étterem biztosítja a környéken lakók kényelmét. A környék közlekedése fejlett: fehérvári úti villamosok (47, 41,17, 19, 56), 1-es villamos, 133E és 33-as buszok 7-8 perces gyalogtávolságra találhatóak. A társasházat 2 utca övezi. A Barázda utcában minden nap, az Alíz utcában pedig hétvégente díjmentes a parkolás. Az ingatlan részletes adatai: Lakásbejárati ajtó: Esztétikus megjelenésű, a tűzvédelmi előírásoknak és a MABISZ elvárásoknak megfelelő ajtó, több ponton záródó biztonsági zárral, kitekintővel ellátva. Ablakok és erkélyajtók: Műanyag ablakok fém szerelvényekkel, belső könyöklővel és külső párkánnyal redőnytokos kivitelben. Műanyag erkélyajtók redőnytokos kivitelben. Belső ajtók: Korszerű, utólagos felületkezelést nem igénylő ajtólapok egységes kilincsgarnitúrával. Padlóburkolatok: Magas kopásállóságú laminált padló a lakószobákban. Kerámia padlóburkolat a fürdőszobában, WC-ben és a konyhában. Fagyálló járólap az erkélyen és a folyosókon, valamint a közös tereken gres lapburkolat. Felületképzések: Mindenhol fehér diszperziós festés. Vizes helyiségek: A fürdőszobában acéllemez kád és fehér mosdókagyló, a mosógép számára csatlakozás található. A WC-ben fehér kézmosó és WC csésze található. Fűtés és használati melegvíz: Az épület saját üzemeltetésű központi kazánja biztosítja a lakás fűtését és melegvíz ellátását. A lakás fűtésének üzemeltetését egy egyedileg szabályozható termosztát szolgálja. Így lehetőség van a fűtés tetszőleges időpontban történő ki- és bekapcsolására az év bármely időszakában. A lakásban radiátoros fűtés található (radiátoronként termofejes radiátorszelep) Elektromos kialakítás: A lakás elektromos ellátása 3x16A, azaz 11,04 kW. Dugaszolóaljzatok száma: konyha 7 db, fürdőszoba 2 db, nappali 5 db, hálószoba 4 db, erkély 1 db. Falburkolatok: Fürdőszobában minimum 200 cm-es magasságban, WC-ben minimum 150 cm-es magasságig burkolt, mázas fali csempe. Az ingatlan per-teher és igénymentes, azonnal költözhető. Irányára: 54.900.000 Ft Hívjon akár hétvégén is, hogy megtaláljam álmai otthonát!Csontos Roland
06/70-902-77-55
12-3304638'462 FtXI. Kerület
Kelenföld
Etele út653 (3+0)magasföldszint41.5 M. FtMEGVÉTELRE KÍNÁLOK AZ ETELE ÚTON EGY TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, 65 M2-ES, 3 SZOBÁS, BŐVÍTHETŐ, LOGGIÁS, NAPFÉNYES, CSENDES, JÓ ELOSZTÁSÚ LAKÁST! Rendkívül frekventált, de mégis csendes, zöldövezeti környéken található, egy 1970-es években épült, LIFTES, PANELPROGRAMOS, hőszigetelt társasház magasföldszintjén. Déli fekvésének köszönhetően reggeltől estig körbe süti a nap a lakást. Az ingatlan egy teljes körű felújításon esett át, ezalatt értem az összes villany- és vízvezeték, műanyag nyílászárók cseréjét, mindenhol járólappal burkoltak, a falakat hangszigetelték a zene és táncoktatás miatt. 3 tágas 18 m2-es szobája van, egyik az 5 m2-es erkély méretével kisebb. Szobái egybe és külön nyílóak is. Az ablakos konyhában a kiállások megvannak, csak egy konyhabútort és gépeket kell beszerelni. A fürdő és a wc szintén felújított, szanitereket cseréltek, burkoltak. Zuhanyzót kapott a fürdő, viszont kád is behelyezhető az előtérbe, mivel megvan a helye. Jelenleg Studioként működik, alkalmas akár irodának is. Fűtési költsége egyedi mérés szerint fizetendő kb. 10.000 Ft. Közös költség 32.000 Ft, mely tartalmazza a panelprogramot, felújítási alapot, ház biztosítást és a szemétdíjat is. Alku tárgya a panelprogram költség. (Közös költség normál esetben: 15.000 Ft) Közös tároló van lent. Per és tehermentes az ingatlan, egy tulajdonosa van. Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva elérhető számos busz és villamos, valamint a 4-es metró. A közelben megtalálható az Etele pláza, iskola, óvoda, park, játszótér, élelmiszerboltok, edzőterem, bank, étterem, üzletek, stb. Felkeltettem az érdeklődését és egy megbízható, jó elosztású, értékálló lakást szeretne vásárolni, frekventált, de mégis zöldes, csendes, parkosított környéken?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is! IRÁNYÁRA 41.5 MILLIÓ FORINT!Oszter Károly
+36-70-902-7758
12-3000805'769 FtXI. Kerület
Kelenföld
Rátz László utca523 (2+1)magasföldszint41.9 M. FtEladásra kínálunk a XI. kerületben, Kelenföldön a Rátz László utcában, csendes parkos környezetben, 4 emeletes szigetelt panelházban, egy 52nm-es, 2+1 félszobás, magasföldszinti, frissen felújított lakást. Az ingatlan francia erkélyes, csendes, parkra néző, klímával felszerelt. Nyílászárói műanyag, szúnyoghálósak, szobái parkettásak. A fűtést és a meleg vizet házközponti rendszer biztosítja. Az ingatlan remek elosztású, szobái különnyílóak. Kiváló a közlekedés, pár perc séta a Fehérvári út vagy a Tétényi út. Parkolás az utcán ingyenes. A környék biztonságos, az infrastruktúra kiváló, a közelben játszótér, óvoda, iskola, gyógyszertár és uszoda is található, valamint több bevásárlási lehetőség (Aldi, Lidl, Spar, Tesco) is adott. A háztól pár perc sétára villamosmegálló (1, 17, 41, 47, 56), valamint számos buszmegálló található. Az ingatlan irányára:41,9MFt Nézzük meg együtt! Hívjon!Bakos Ildikó
06/70-320-69-69
12-3388629'412 FtXI. Kerület
Kelenföld
Albert utca környékén utca683 (3+0)magasföldszint42.8 M. FtKELENFÖLD EGYIK LEGKERESETTEBB , ZÖLDÖVEZETI , CSÖNDES RÉSZÉN ELADÓ EGY 3 SZOBÁS, 68 NM-ES ,FÖLDSZINTI, ERKÉLYES LAKÁS. A lakás közepes állapotú, fűtése: gázkonvektorral történik. A konyha és a fürdőszoba is ablakos. A két kisebb szobán a külső nyílászárók cseréje megtörtént, valamint műanyag redőnyök lettek fölszerelve. Az épület jó állapotú, a tető és a lépcsőház felújítása is megtörtént, az északi homlokzat ill. az oldalsó elemek szigetelve lettek. Minden közmű fizetése egyedi mérés alapján történik. A közös ktg. tartalmazza a vízdíjat és a felújítási alapot is. Évente történik meg a vízfogyasztás elszámolása. A lakáshoz jár közös tároló, illetve a földszinten közös kerékpár tároló található. A környéken a parkolás ingyenes. Az újonnan épülő Etele Pláza 8-10perc sétával elérhető.Pálinkás Tünde
06/70-377-32-70
12-3213763'380 FtXI. Kerület
Kelenföld
Kelenföld713 (3+0)földszint54.2 M. FtFELÚJÍTOTT TÉGLALAKÁS KELENFÖLDÖN! Megvételre kínálunk Budapest 11. kerületében, Kelenföldön, egy 71 m2-es lakóterülettel rendelkező, 3 szobás, klímás, felújított, téglalakást! A ház jó állapotban van, lift nincs. A pincében egy kb 5 m2 saját tároló is rendelkezése áll. A parkolásba az udvarban és az utcán is van lehetőség. Az udvarban zárt helyen is lehet parkolót bérelni! A lakásban korábban fel lett újítva a fürdőszoba, a konyha, illetve a wc! A szobákban megmaradt a hagyományos parketta, a folyosókon és a fürdőszobában, konyhában hidegburkolat van. Két szobába is beszerelésre kerültek klímák, mely az egész lakást ellátják! Cserélve lettek az elektromos vezetékek és a riasztó is kiépítésre került! A lakást jelenleg bérlik, a költözés így 90 nap! Közös költség 12.000 Ft, fűtés átalány : 13.000 Ft A közeben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség (Auchan, LIDLE, ALDI, ALLEE bevásárló központ) és minden szükséges infrastruktúra megtalálható! Tömegközlekedésre használhatjuk a 7-es, 114es busz vonalát, illetve a ház közelében közlekedő 47-es villamos vonalán közlekedő összes villamost! 4es metró 6 perc gyalog! Irányára: 54.200.000 Ft Hívjon akár hétvégén is, hogy megtaláljam álmai otthonát!Csontos Roland
06/70-902-77-55
12-3360831'818 FtXI. Kerület
Kelenföld
Etele út mellett663 (2+1)354.9 M. FtKELENFÖLDÖN, hangulatos 2+fél szobás, ERKÉLYES, 66nm-es lakás, TÉGLA építésű társasházban eladó. Az ingatlan egy rendszeresen karbantartott társasház 3.emeletén található, K-Ny fekvésének köszönhetően gyönyörű világos. A lakás pár éve egy teljes felújításon esett át, vezetékek cseréje, kéményfelújítása is megtörtént. Egyedi fűtésű, hűtő-fűtő klímával felszerelt. Szobái parkettásak, nyílászárói szúnyoghálóval, redőnnyel szerelt. Nappali étkező egy légtérben, konyha világos, ablakos, gépesített. Melegvizet, fűtést korszerű zárt égésterű gázcirkó biztosítja. A társasház anyagi helyzete rendezett. Közös ktg 19 800 Ft/hó vízhasználattal. Vízóra bekötési helye kiépítve. A lakáshoz tartozik egy 2 m2-es tároló a pincében, ahova több kerékpár is befér. Rövid sétával elérhető a Bikás-park és a 4-es metró. Villamossal megközelíthető a pesti Belváros (15 perc) és a budai rakpart. A parkolás a ház előtt egész évben ingyenes. Nézzük meg együtt új otthonát! Hívjon bizalommal!Bakos Ildikó
06/70-320-69-69
12-2965625'217 FtXI. Kerület
Kelenföld
Kelenföld1154 (3+1)371.9 M. FtKelenföld közkedvelt központi részén de mégis csendes, biztonságos utcájában kínálok eladásra, egy 115nm-es/bruttó 134nm/ jó állapotú, tetőtéri lakást. A 11 lakásos, tégla építésű ház 2001-ben tetőtér átalakításon esett át. Az ingatlan 3.emeleti, jó állapotú, világos, nappali + 2 hálószobás, gardróbos, dupla komfortos, kelet – nyugati fekvésű. Gardrób szoba ablakos, fűthető ezért akár szobává is alakítható. A lakás fűtését kombi cirkó biztosítja, ablakai fa és részben műanyag, szúnyoghálóval felszerelt. A nyári melegben a hűtésről klíma gondoskodik. A lakáshoz 3nm-es pincerész tartozik. A részben gépesített konyha, a vételár részét képezi. Az ingatlan tehermentes! Kiváló a közlekedése, infrastruktúrája ! Könnyen megközelíthető az Alle, a Feneketlen tó. Pár perc sétára több buszmegálló is található. Parkolás az utcán ingyenes! Rugalmasan megtekinthető! Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a hét bármely napján! Nézzük meg együtt!Bakos Ildikó
06/70-320-69-69
54-246960'227 FtXI. Kerület
Kelenföld
Barázda utca884 (2+2)484.5 M. FtD405 lakás: 88,39 nm + 36,38 nm erkély. **ELITE PARK ÚJBUDÁN** **20% most, 80% átadáskor** I. ütem műszaki átadása: 2020 II. negyedév. Az ELITE PARK Budapest legújabb, különleges lakóingatlan-beruházása Újbudán. Célunk, hogy a továbbiakban az ELITE PARK határozza meg a környék építészeti arculatát. A fejlesztés során három épületben 700 lakást építünk. A kivitelezés 3 ütemben megvalósul meg. Az ELITE PARK első ütemében egy U alakú épületben, négy lépcsőházban 268 otthon épül. A homlokzat a Barázda utca felé tájolt. A dél felé csökkenő tetősíkból következően az utcai fronttól csökken az épület magassága a 9.-től az 5. emeletig. Az ötödik emelettől azonos a szintek mérete. A felső szinteken nagyteraszos, déli tájolású Penthouse lakások kerülnek kialakításra. A legtöbb lakás rendelkezik terasszal, erkéllyel, légkondicionáló előkészítéssel. A tervezők törekedtek az esztétikum és a funkcionalitás egységére, valamint a környezet-tudatosságra. Ez utóbbit segíti a lakások fűtését és melegvíz-ellátását biztosító környezetbarát távfűtési rendszer. A fűtés minden helyiségben szabályozható és a többi közművel együtt mérhető. Lépcsőházanként két személylift segíti a lakók kényelmét. A pinceszinten személygépkocsik és motorok parkolására alkalmas beálló helyek várják a vásárlókat. Az épület földszintjén üzlethelyiségek, tárolók és kerékpár-tárolók létesülnek. A projektre jellemző a tágas zöldfelületek, kertek kialakítása a földszinten és az első emeleten. A parkosított kertekhez lakások is kapcsolódnak. A gyerekeket a kialakítandó játszótér várja. Reményeink szerint beruházásunk valóban rászolgál majd a „PARK” megnevezésre. A tervek szerint az ELITE PARK társasházaiban biztonsági szolgálat biztosítja majd a nyugalmat.Elite Park
+36-70-778-1-779
54-233966'292 FtXI. Kerület
Kelenföld
Barázda utca894 (3+1)586 M. FtD505 lakás: 88,65 nm + 36,2 nm erkély. **ELITE PARK ÚJBUDÁN** **20% most, 80% átadáskor** Hamarosan átadásra kerülő lakások. Az ELITE PARK Budapest legújabb, különleges lakóingatlan-beruházása Újbudán. Célunk, hogy a továbbiakban az ELITE PARK határozza meg a környék építészeti arculatát. A fejlesztés során három épületben 700 lakást építünk. A kivitelezés 3 ütemben megvalósul meg. Az ELITE PARK első ütemében egy U alakú épületben, négy lépcsőházban 268 otthon épül. A homlokzat a Barázda utca felé tájolt. A dél felé csökkenő tetősíkból következően az utcai fronttól csökken az épület magassága a 9.-től az 5. emeletig. Az ötödik emelettől azonos a szintek mérete. A felső szinteken nagyteraszos, déli tájolású Penthouse lakások kerülnek kialakításra. A legtöbb lakás rendelkezik terasszal, erkéllyel, légkondicionáló előkészítéssel. A tervezők törekedtek az esztétikum és a funkcionalitás egységére, valamint a környezet-tudatosságra. Ez utóbbit segíti a lakások fűtését és melegvíz-ellátását biztosító környezetbarát távfűtési rendszer. A fűtés minden helyiségben szabályozható és a többi közművel együtt mérhető. Lépcsőházanként két személylift segíti a lakók kényelmét. A pinceszinten személygépkocsik és motorok parkolására alkalmas beálló helyek várják a vásárlókat. Az épület földszintjén üzlethelyiségek, tárolók és kerékpár-tárolók létesülnek. A projektre jellemző a tágas zöldfelületek, kertek kialakítása a földszinten és az első emeleten. A parkosított kertekhez lakások is kapcsolódnak. A gyerekeket a kialakítandó játszótér várja. Reményeink szerint beruházásunk valóban rászolgál majd a „PARK” megnevezésre. A tervek szerint az ELITE PARK társasházaiban biztonsági szolgálat biztosítja majd a nyugalmat.Elite Park
+36-70-778-1-779
54-146814'286 FtXI. Kerület
Kelenföld
Barázda utca1124 (3+1)591.2 M. FtA501 lakás: 112,33 nm + 15,37 nm erkély. **ELITE PARK ÚJBUDÁN** **20% most, 80% átadáskor** I. ütem műszaki átadása: 2020 II. negyedév. Az ELITE PARK Budapest legújabb, különleges lakóingatlan-beruházása Újbudán. Célunk, hogy a továbbiakban az ELITE PARK határozza meg a környék építészeti arculatát. A fejlesztés során három épületben 700 lakást építünk. A kivitelezés 3 ütemben megvalósul meg. Az ELITE PARK első ütemében egy U alakú épületben, négy lépcsőházban 268 otthon épül. A homlokzat a Barázda utca felé tájolt. A dél felé csökkenő tetősíkból következően az utcai fronttól csökken az épület magassága a 9.-től az 5. emeletig. Az ötödik emelettől azonos a szintek mérete. A felső szinteken nagyteraszos, déli tájolású Penthouse lakások kerülnek kialakításra. A legtöbb lakás rendelkezik terasszal, erkéllyel, légkondicionáló előkészítéssel. A tervezők törekedtek az esztétikum és a funkcionalitás egységére, valamint a környezet-tudatosságra. Ez utóbbit segíti a lakások fűtését és melegvíz-ellátását biztosító környezetbarát távfűtési rendszer. A fűtés minden helyiségben szabályozható és a többi közművel együtt mérhető. Lépcsőházanként két személylift segíti a lakók kényelmét. A pinceszinten személygépkocsik és motorok parkolására alkalmas beálló helyek várják a vásárlókat. Az épület földszintjén üzlethelyiségek, tárolók és kerékpár-tárolók létesülnek. A projektre jellemző a tágas zöldfelületek, kertek kialakítása a földszinten és az első emeleten. A parkosított kertekhez lakások is kapcsolódnak. A gyerekeket a kialakítandó játszótér várja. Reményeink szerint beruházásunk valóban rászolgál majd a „PARK” megnevezésre. A tervek szerint az ELITE PARK társasházaiban biztonsági szolgálat biztosítja majd a nyugalmat.Elite Park
+36-70-778-1-779
54-148830'000 FtXI. Kerület
Kelenföld
Barázda utca1104 (2+2)691.3 M. FtA601 lakás: 109,57 nm + 14,36 nm erkély. **ELITE PARK ÚJBUDÁN** **20% most, 80% átadáskor** I. ütem műszaki átadása: 2020 II. negyedév. Az ELITE PARK Budapest legújabb, különleges lakóingatlan-beruházása Újbudán. Célunk, hogy a továbbiakban az ELITE PARK határozza meg a környék építészeti arculatát. A fejlesztés során három épületben 700 lakást építünk. A kivitelezés 3 ütemben megvalósul meg. Az ELITE PARK első ütemében egy U alakú épületben, négy lépcsőházban 268 otthon épül. A homlokzat a Barázda utca felé tájolt. A dél felé csökkenő tetősíkból következően az utcai fronttól csökken az épület magassága a 9.-től az 5. emeletig. Az ötödik emelettől azonos a szintek mérete. A felső szinteken nagyteraszos, déli tájolású Penthouse lakások kerülnek kialakításra. A legtöbb lakás rendelkezik terasszal, erkéllyel, légkondicionáló előkészítéssel. A tervezők törekedtek az esztétikum és a funkcionalitás egységére, valamint a környezet-tudatosságra. Ez utóbbit segíti a lakások fűtését és melegvíz-ellátását biztosító környezetbarát távfűtési rendszer. A fűtés minden helyiségben szabályozható és a többi közművel együtt mérhető. Lépcsőházanként két személylift segíti a lakók kényelmét. A pinceszinten személygépkocsik és motorok parkolására alkalmas beálló helyek várják a vásárlókat. Az épület földszintjén üzlethelyiségek, tárolók és kerékpár-tárolók létesülnek. A projektre jellemző a tágas zöldfelületek, kertek kialakítása a földszinten és az első emeleten. A parkosított kertekhez lakások is kapcsolódnak. A gyerekeket a kialakítandó játszótér várja. Reményeink szerint beruházásunk valóban rászolgál majd a „PARK” megnevezésre. A tervek szerint az ELITE PARK társasházaiban biztonsági szolgálat biztosítja majd a nyugalmat.Elite Park
+36-70-778-1-779
54-150832'432 FtXI. Kerület
Kelenföld
Barázda utca1114 (3+1)692.4 M. FtC601 lakás: 111,33 nm + 12,46 nm erkély. **ELITE PARK ÚJBUDÁN** **20% most, 80% átadáskor** I. ütem műszaki átadása: 2020. II. félév Az ELITE PARK Budapest legújabb, különleges lakóingatlan-beruházása Újbudán. Célunk, hogy a továbbiakban az ELITE PARK határozza meg a környék építészeti arculatát. A fejlesztés során három épületben 700 lakást építünk. A kivitelezés 3 ütemben megvalósul meg. Az ELITE PARK első ütemében egy U alakú épületben, négy lépcsőházban 268 otthon épül. A homlokzat a Barázda utca felé tájolt. A dél felé csökkenő tetősíkból következően az utcai fronttól csökken az épület magassága a 9.-től az 5. emeletig. Az ötödik emelettől azonos a szintek mérete. A felső szinteken nagyteraszos, déli tájolású Penthouse lakások kerülnek kialakításra. A legtöbb lakás rendelkezik terasszal, erkéllyel, légkondicionáló előkészítéssel. A tervezők törekedtek az esztétikum és a funkcionalitás egységére, valamint a környezet-tudatosságra. Ez utóbbit segíti a lakások fűtését és melegvíz-ellátását biztosító környezetbarát távfűtési rendszer. A fűtés minden helyiségben szabályozható és a többi közművel együtt mérhető. Lépcsőházanként két személylift segíti a lakók kényelmét. A pinceszinten személygépkocsik és motorok parkolására alkalmas beálló helyek várják a vásárlókat. Az épület földszintjén üzlethelyiségek, tárolók és kerékpár-tárolók létesülnek. A projektre jellemző a tágas zöldfelületek, kertek kialakítása a földszinten és az első emeleten. A parkosított kertekhez lakások is kapcsolódnak. A gyerekeket a kialakítandó játszótér várja. Reményeink szerint beruházásunk valóban rászolgál majd a „PARK” megnevezésre. A tervek szerint az ELITE PARK társasházaiban biztonsági szolgálat biztosítja majd a nyugalmat.Elite Park
+36-70-778-1-779
54-1941'367'442 FtXI. Kerület
Kelenföld
Barázda utca864 (2+2)9117.6 M. FtA902 lakás: 86,08 nm + 52,50 nm erkély. **ELITE PARK ÚJBUDÁN** **20% most, 80% átadáskor** I. ütem műszaki átadása: 2020 II. negyedév. Az ELITE PARK Budapest legújabb, különleges lakóingatlan-beruházása Újbudán. Célunk, hogy a továbbiakban az ELITE PARK határozza meg a környék építészeti arculatát. A fejlesztés során három épületben 700 lakást építünk. A kivitelezés 3 ütemben megvalósul meg. Az ELITE PARK első ütemében egy U alakú épületben, négy lépcsőházban 268 otthon épül. A homlokzat a Barázda utca felé tájolt. A dél felé csökkenő tetősíkból következően az utcai fronttól csökken az épület magassága a 9.-től az 5. emeletig. Az ötödik emelettől azonos a szintek mérete. A felső szinteken nagyteraszos, déli tájolású Penthouse lakások kerülnek kialakításra. A legtöbb lakás rendelkezik terasszal, erkéllyel, légkondicionáló előkészítéssel. A tervezők törekedtek az esztétikum és a funkcionalitás egységére, valamint a környezet-tudatosságra. Ez utóbbit segíti a lakások fűtését és melegvíz-ellátását biztosító környezetbarát távfűtési rendszer. A fűtés minden helyiségben szabályozható és a többi közművel együtt mérhető. Lépcsőházanként két személylift segíti a lakók kényelmét. A pinceszinten személygépkocsik és motorok parkolására alkalmas beálló helyek várják a vásárlókat. Az épület földszintjén üzlethelyiségek, tárolók és kerékpár-tárolók létesülnek. A projektre jellemző a tágas zöldfelületek, kertek kialakítása a földszinten és az első emeleten. A parkosított kertekhez lakások is kapcsolódnak. A gyerekeket a kialakítandó játszótér várja. Reményeink szerint beruházásunk valóban rászolgál majd a „PARK” megnevezésre. A tervek szerint az ELITE PARK társasházaiban biztonsági szolgálat biztosítja majd a nyugalmat.Elite Park
+36-70-778-1-779
54-1561'079'091 FtXI. Kerület
Kelenföld
Barázda utca1104 (4+0)8118.7 M. FtA806 lakás: 109,87 nm + 58,74 nm erkély. **ELITE PARK ÚJBUDÁN** **20% most, 80% átadáskor** I. ütem műszaki átadása: 2020 Ii. negyedév. Az ELITE PARK Budapest legújabb, különleges lakóingatlan-beruházása Újbudán. Célunk, hogy a továbbiakban az ELITE PARK határozza meg a környék építészeti arculatát. A fejlesztés során három épületben 700 lakást építünk. A kivitelezés 3 ütemben megvalósul meg. Az ELITE PARK első ütemében egy U alakú épületben, négy lépcsőházban 268 otthon épül. A homlokzat a Barázda utca felé tájolt. A dél felé csökkenő tetősíkból következően az utcai fronttól csökken az épület magassága a 9.-től az 5. emeletig. Az ötödik emelettől azonos a szintek mérete. A felső szinteken nagyteraszos, déli tájolású Penthouse lakások kerülnek kialakításra. A legtöbb lakás rendelkezik terasszal, erkéllyel, légkondicionáló előkészítéssel. A tervezők törekedtek az esztétikum és a funkcionalitás egységére, valamint a környezet-tudatosságra. Ez utóbbit segíti a lakások fűtését és melegvíz-ellátását biztosító környezetbarát távfűtési rendszer. A fűtés minden helyiségben szabályozható és a többi közművel együtt mérhető. Lépcsőházanként két személylift segíti a lakók kényelmét. A pinceszinten személygépkocsik és motorok parkolására alkalmas beálló helyek várják a vásárlókat. Az épület földszintjén üzlethelyiségek, tárolók és kerékpár-tárolók létesülnek. A projektre jellemző a tágas zöldfelületek, kertek kialakítása a földszinten és az első emeleten. A parkosított kertekhez lakások is kapcsolódnak. A gyerekeket a kialakítandó játszótér várja. Reményeink szerint beruházásunk valóban rászolgál majd a „PARK” megnevezésre. A tervek szerint az ELITE PARK társasházaiban biztonsági szolgálat biztosítja majd a nyugalmat.Elite Park
+36-70-778-1-779
54-1491'011'864 FtXI. Kerület
Kelenföld
Barázda utca1184 (4+0)6119.4 M. FtB604 lakás: 117,81 nm + 58,89 nm erkély. **ELITE PARK ÚJBUDÁN** **20% most, 80% átadáskor** Hamarosan átadásra kerülő lakások. Az ELITE PARK Budapest legújabb, különleges lakóingatlan-beruházása Újbudán. Célunk, hogy a továbbiakban az ELITE PARK határozza meg a környék építészeti arculatát. A fejlesztés során három épületben 700 lakást építünk. A kivitelezés 3 ütemben megvalósul meg. Az ELITE PARK első ütemében egy U alakú épületben, négy lépcsőházban 268 otthon épül. A homlokzat a Barázda utca felé tájolt. A dél felé csökkenő tetősíkból következően az utcai fronttól csökken az épület magassága a 9.-től az 5. emeletig. Az ötödik emelettől azonos a szintek mérete. A felső szinteken nagyteraszos, déli tájolású Penthouse lakások kerülnek kialakításra. A legtöbb lakás rendelkezik terasszal, erkéllyel, légkondicionáló előkészítéssel. A tervezők törekedtek az esztétikum és a funkcionalitás egységére, valamint a környezet-tudatosságra. Ez utóbbit segíti a lakások fűtését és melegvíz-ellátását biztosító környezetbarát távfűtési rendszer. A fűtés minden helyiségben szabályozható és a többi közművel együtt mérhető. Lépcsőházanként két személylift segíti a lakók kényelmét. A pinceszinten személygépkocsik és motorok parkolására alkalmas beálló helyek várják a vásárlókat. Az épület földszintjén üzlethelyiségek, tárolók és kerékpár-tárolók létesülnek. A projektre jellemző a tágas zöldfelületek, kertek kialakítása a földszinten és az első emeleten. A parkosított kertekhez lakások is kapcsolódnak. A gyerekeket a kialakítandó játszótér várja. Reményeink szerint beruházásunk valóban rászolgál majd a „PARK” megnevezésre. A tervek szerint az ELITE PARK társasházaiban biztonsági szolgálat biztosítja majd a nyugalmat.Elite Park
+36-70-778-1-779
54-1551'066'071 FtXI. Kerület
Kelenföld
Barázda utca1124 (3+1)6119.4 M. FtD604 lakás: 112,22 nm + 59,42 nm erkély. **ELITE PARK ÚJBUDÁN** **20% most, 80% átadáskor** I. ütem műszaki átadása: 2020 II. negyedév. Az ELITE PARK Budapest legújabb, különleges lakóingatlan-beruházása Újbudán. Célunk, hogy a továbbiakban az ELITE PARK határozza meg a környék építészeti arculatát. A fejlesztés során három épületben 700 lakást építünk. A kivitelezés 3 ütemben megvalósul meg. Az ELITE PARK első ütemében egy U alakú épületben, négy lépcsőházban 268 otthon épül. A homlokzat a Barázda utca felé tájolt. A dél felé csökkenő tetősíkból következően az utcai fronttól csökken az épület magassága a 9.-től az 5. emeletig. Az ötödik emelettől azonos a szintek mérete. A felső szinteken nagyteraszos, déli tájolású Penthouse lakások kerülnek kialakításra. A legtöbb lakás rendelkezik terasszal, erkéllyel, légkondicionáló előkészítéssel. A tervezők törekedtek az esztétikum és a funkcionalitás egységére, valamint a környezet-tudatosságra. Ez utóbbit segíti a lakások fűtését és melegvíz-ellátását biztosító környezetbarát távfűtési rendszer. A fűtés minden helyiségben szabályozható és a többi közművel együtt mérhető. Lépcsőházanként két személylift segíti a lakók kényelmét. A pinceszinten személygépkocsik és motorok parkolására alkalmas beálló helyek várják a vásárlókat. Az épület földszintjén üzlethelyiségek, tárolók és kerékpár-tárolók létesülnek. A projektre jellemző a tágas zöldfelületek, kertek kialakítása a földszinten és az első emeleten. A parkosított kertekhez lakások is kapcsolódnak. A gyerekeket a kialakítandó játszótér várja. Reményeink szerint beruházásunk valóban rászolgál majd a „PARK” megnevezésre. A tervek szerint az ELITE PARK társasházaiban biztonsági szolgálat biztosítja majd a nyugalmat.Elite Park
+36-70-778-1-779
54-1571'126'415 FtXI. Kerület
Kelenföld
Barázda utca1064 (3+1)8119.4 M. FtC806 lakás: 106,28 nm + 62,48 nm erkély. **ELITE PARK ÚJBUDÁN** **20% most, 80% átadáskor** I. ütem műszaki átadása: 2020 II. negyedév. Az ELITE PARK Budapest legújabb, különleges lakóingatlan-beruházása Újbudán. Célunk, hogy a továbbiakban az ELITE PARK határozza meg a környék építészeti arculatát. A fejlesztés során három épületben 700 lakást építünk. A kivitelezés 3 ütemben megvalósul meg. Az ELITE PARK első ütemében egy U alakú épületben, négy lépcsőházban 268 otthon épül. A homlokzat a Barázda utca felé tájolt. A dél felé csökkenő tetősíkból következően az utcai fronttól csökken az épület magassága a 9.-től az 5. emeletig. Az ötödik emelettől azonos a szintek mérete. A felső szinteken nagyteraszos, déli tájolású Penthouse lakások kerülnek kialakításra. A legtöbb lakás rendelkezik terasszal, erkéllyel, légkondicionáló előkészítéssel. A tervezők törekedtek az esztétikum és a funkcionalitás egységére, valamint a környezet-tudatosságra. Ez utóbbit segíti a lakások fűtését és melegvíz-ellátását biztosító környezetbarát távfűtési rendszer. A fűtés minden helyiségben szabályozható és a többi közművel együtt mérhető. Lépcsőházanként két személylift segíti a lakók kényelmét. A pinceszinten személygépkocsik és motorok parkolására alkalmas beálló helyek várják a vásárlókat. Az épület földszintjén üzlethelyiségek, tárolók és kerékpár-tárolók létesülnek. A projektre jellemző a tágas zöldfelületek, kertek kialakítása a földszinten és az első emeleten. A parkosított kertekhez lakások is kapcsolódnak. A gyerekeket a kialakítandó játszótér várja. Reményeink szerint beruházásunk valóban rászolgál majd a „PARK” megnevezésre. A tervek szerint az ELITE PARK társasházaiban biztonsági szolgálat biztosítja majd a nyugalmat.Elite Park
+36-70-778-1-779
54-1521'042'063 FtXI. Kerület
Kelenföld
Barázda utca1264 (3+1)7131.3 M. FtB701 lakás: 126,41 nm + 65,61 nm erkély. **ELITE PARK ÚJBUDÁN** **20% most, 80% átadáskor** I. ütem műszaki átadása: 2020 II. negyedév. Az ELITE PARK Budapest legújabb, különleges lakóingatlan-beruházása Újbudán. Célunk, hogy a továbbiakban az ELITE PARK határozza meg a környék építészeti arculatát. A fejlesztés során három épületben 700 lakást építünk. A kivitelezés 3 ütemben megvalósul meg. Az ELITE PARK első ütemében egy U alakú épületben, négy lépcsőházban 268 otthon épül. A homlokzat a Barázda utca felé tájolt. A dél felé csökkenő tetősíkból következően az utcai fronttól csökken az épület magassága a 9.-től az 5. emeletig. Az ötödik emelettől azonos a szintek mérete. A felső szinteken nagyteraszos, déli tájolású Penthouse lakások kerülnek kialakításra. A legtöbb lakás rendelkezik terasszal, erkéllyel, légkondicionáló előkészítéssel. A tervezők törekedtek az esztétikum és a funkcionalitás egységére, valamint a környezet-tudatosságra. Ez utóbbit segíti a lakások fűtését és melegvíz-ellátását biztosító környezetbarát távfűtési rendszer. A fűtés minden helyiségben szabályozható és a többi közművel együtt mérhető. Lépcsőházanként két személylift segíti a lakók kényelmét. A pinceszinten személygépkocsik és motorok parkolására alkalmas beálló helyek várják a vásárlókat. Az épület földszintjén üzlethelyiségek, tárolók és kerékpár-tárolók létesülnek. A projektre jellemző a tágas zöldfelületek, kertek kialakítása a földszinten és az első emeleten. A parkosított kertekhez lakások is kapcsolódnak. A gyerekeket a kialakítandó játszótér várja. Reményeink szerint beruházásunk valóban rászolgál majd a „PARK” megnevezésre. A tervek szerint az ELITE PARK társasházaiban biztonsági szolgálat biztosítja majd a nyugalmat.Elite Park
+36-70-778-1-779
54-1541'058'871 FtXI. Kerület
Kelenföld
Barázda utca1244 (2+2)7131.3 M. FtD701 lakás: 124,39 nm + 69,34 nm erkély. **ELITE PARK ÚJBUDÁN** **20% most, 80% átadáskor** I. ütem műszaki átadása: 2020 II. negyedév. Az ELITE PARK Budapest legújabb, különleges lakóingatlan-beruházása Újbudán. Célunk, hogy a továbbiakban az ELITE PARK határozza meg a környék építészeti arculatát. A fejlesztés során három épületben 700 lakást építünk. A kivitelezés 3 ütemben megvalósul meg. Az ELITE PARK első ütemében egy U alakú épületben, négy lépcsőházban 268 otthon épül. A homlokzat a Barázda utca felé tájolt. A dél felé csökkenő tetősíkból következően az utcai fronttól csökken az épület magassága a 9.-től az 5. emeletig. Az ötödik emelettől azonos a szintek mérete. A felső szinteken nagyteraszos, déli tájolású Penthouse lakások kerülnek kialakításra. A legtöbb lakás rendelkezik terasszal, erkéllyel, légkondicionáló előkészítéssel. A tervezők törekedtek az esztétikum és a funkcionalitás egységére, valamint a környezet-tudatosságra. Ez utóbbit segíti a lakások fűtését és melegvíz-ellátását biztosító környezetbarát távfűtési rendszer. A fűtés minden helyiségben szabályozható és a többi közművel együtt mérhető. Lépcsőházanként két személylift segíti a lakók kényelmét. A pinceszinten személygépkocsik és motorok parkolására alkalmas beálló helyek várják a vásárlókat. Az épület földszintjén üzlethelyiségek, tárolók és kerékpár-tárolók létesülnek. A projektre jellemző a tágas zöldfelületek, kertek kialakítása a földszinten és az első emeleten. A parkosított kertekhez lakások is kapcsolódnak. A gyerekeket a kialakítandó játszótér várja. Reményeink szerint beruházásunk valóban rászolgál majd a „PARK” megnevezésre. A tervek szerint az ELITE PARK társasházaiban biztonsági szolgálat biztosítja majd a nyugalmat.Elite Park
+36-70-778-1-779
12-3252619'266 FtXI. Kerület
Kelenföld
Sashegy lábánál1095 (3+2)267.5 M. FtMegvételre kínálunk a XI. kerületben egy világos, JÓ ELOSZTÁSÚ, 109 nm-es, 3+2 szobás, erkélyes, DUPLAKOMFORTOS, nagy lakást, mely egy 3 lakásos társasház 2. emeletén található. A lakás 2014-ben teljes körű FELÚJÍTÁSON esett át, mely során az összes nyílászáró és a teljes vezetékrendszer cseréje valamint a gázcirkó kiépítése is megtörtént. Minden helység ablakos ennek köszönhetően a lakás egész nap VILÁGOS. Belsőkialakítása JÓL KIHASZNÁLT terekből és TÖKÉLETESEN KIVITELEZETT helységekből áll. A lakásban lévő bútorok megegyezés tárgyát képezik. Extrák: Légkondicionáló Led világítás Tágas terek A 3 lakásos társasház RENDEZETT és TISZTA, közös költség 10.000 ft. Közös PADLÁSTÉRBEN a tárolás megoldható. A Budaörsi út közelségének köszönhetően GYORSAN eljuthatunk akár a Mom Park, Mammut vagy Allee bevásárlóközpontokba vagy akár Budaörs irányába percek alatt az M7-esen lehetünk, azonban a KIVÁLÓ minőségű műanyag nyílászáróknak köszönhetően ennek zaja minimális. Az utcán ingyenesen lehet parkolni. Irodának és rendelőnek is alkalmas. Az erkély közvetlen a budaörsi útra néz így kiváló reklám felületet biztosít. A tömegközlekedés KIVÁLÓ. Pár perces sétával elérhető a 17-es és a 61-es villamos valamint a 139-es, 140-es busz. A Déli pályaudvar valamint a Móricz Zsigmond körtéren pedig a metró járatai érhetőek el. KÖZELBEN iskola, óvoda bevásárlási lehetőségek illetve játszótér is található. További információért keressen meg bizalommal.Oszter Károly
+36-70-902-7758
12-2292600'000 FtXI. Kerület
Kelenföld
Bartók Béla utca2406 (6+0)Üzlethelyiség utcai bejárattal144 M. FtEgyedülálló adottságokkal rendelkező üzlethelyiség eladó a XI kerületben! Saját használatra és bérbeadásra is kiváló lehetőség! Az ingatlan a Bartók Béla út- Karolina út- Tétényi út vonzáskörzetében található, forgalmas főúton, busz és villamosmegállók mellett. A 240nm-es,földszinti, hatalmas üvegportálokkal rendelkező, két bejáratú, riasztóval, klímával felszerelt, teljesen akadálymentesített üzlethelyiség Az ingatlan méretéből és elhelyezkedéséből adódóan akár irodának vagy bármilyen kereskedelmi tevékenységre alkalmas vagy akár megosztható és bérbe adható. Befektetők figyelem! Az üzlethelyiség kiváló adottságainak köszönhetően könnyen átalakítható, megosztható és így további bérbeadásra van lehetőség Nincs még egy ilyen adottságokkal rendelkező eladó üzlethelyiség ! Az üzlethelyiség tulajdonjoga teljesen rendezett! Hívjon bizalommal!Bakos Ildikó
06/70-320-69-69
12-3398997'826 FtXI. Kerület
Kőérberek
Péterhegy közelében utca462 (1+1)145.9 M. FtTÓVÁROSBAN ELADÓ EGY 2 SZOBÁS , 46NM-ES, NYUGATI TÁJOLÁSÚ ,1.EMELETI, KERTRE NÉZŐ LAKÁS. A lakás nagyon jó állapotban van, festés után költözhető. A lakás eredetileg 1 szobás volt, azonban a mérete lehetővé tette a 2 szobássá történő átalakítást. Nagyon világos, hiszen ablakai nyugatra néznek. A fürdőszobája nagy ablakos, kádas. A WC külön helyiségben található. Beépítésre került egy gardrób szekrény az előszobába, mely az ár részét képezi. Továbbá az ár részét képezi egy ún. szekrényágy. Fenntartási költségei alacsonyak, a közös költség mindössze 13.300.- Ft. A fűtésről fan coil rendszer gondoskodik, mely télen fűt, nyáron hűt. A ház, melyben található 2006-ben épült, remek állapotú. A lakópark környezetében számtalan sportolási , kikapcsolódási lehetőség van. Tömegközlekedés jó, hisz a 41-es villamos és a 187-es busz egyaránt pár perc sétára található. Az ingatlanhoz közel van több bevásárlási lehetőség is. Az Allee bevásárlóközpont 10-15 percnyi autóútra található. Autóval kb.5-6 perc Kelenföld ill. 4-es metró. A környéken a parkolás ingyenes.Pálinkás Tünde
06/70-377-32-70
12-33421'134'483 FtXI. Kerület
Lágymányos
Allee környéki utca291 (1+0)532.9 M. FtALLEE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT KÖRNYÉKI LAKÁS AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Megvételre kínálunk Budapest 11.kerületében,az Allee bevásárló központ közelében, csendes utcában, egy 29 m2-es lakóterülettel rendelkező, 1 szobás, felújított, klímás, tehermentes, liftes házban lévő, 5. emeleti, Azonnal költözhető téglalakást! A ház jó állapotban van, a lakóközösség kiváló! A lakásban a korábbi felújítás során cserélve lettek a nyílászárók műanyagra, melyek redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek. A szobában laminált parketta van, a többi helyiségben járólap lett lerakva! Felújításra került a fürdőszoba és a wc, illetve lakás elektromos hálózata és vezetéke is cserélve lett. Beüzemelésre került egy klíma is! közös költség 7.000 Ft, Fűtés átalány 5.500 Ft. A környéken iskola, óvoda, Allee bevásárló központ, éttermek és miden szükséges infrastruktúra megtalálható! Az épületek által körülzárt parkos részt az itt lakók élvezhetik! Tömegközlekedésre használhatjuk a 4-es villamost a közeli megállóban, vagy a 4es metrót, illetve 3 perc gyaloglással a körtéten közlekedő villamosokat, buszokat is. irányára: 32.900.000 Ft hívjon akár hétvégén is, hogy megtaláljam álmai otthonát!Csontos Roland
06/70-902-77-55
12-32721'000'000 FtXI. Kerület
Lágymányos
Baranyai utca371 (1+0)237 M. FtMEGVÉTELRE KÍNÁLOK AZ ALLE MELLETT EGY TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, 37 M2-ES, 1 SZOBÁS, ÉTKEZŐKONYHÁS, NAPFÉNYES, CSENDES, OTTHONOS, JÓ ELOSZTÁSÚ LAKÁST, TELJES BERENDEZÉSSEL! Rendkívül frekventált, de mégis csendes környéken található, egy 70-es években épült, 7 emeletes, LIFTES, tégla építésű társasház 2. emeletén. Nyugati fekvésének köszönhetően a délutáni órákban szép napfényes. Az ingatlan frissen, teljes körű felújításon esett át, ezalatt értem az összes villany- és vízvezeték, műanyag, hőszigetelt nyílászárók cseréjét, a szobában laminált padlóval, a vizes helyiségekben járólappal burkoltak. A fürdőszoba szintén teljesen felújított, szanitereket cseréltek, burkoltak. Egyben található a fürdő a wc-vel. Beépített konyhabútort helyeztek be tűzhellyel, sütővel. Konyhája ablakos, étkezős. Szobája tágas. Belmagasság 270 cm. Fűtés átalánydíja 10.000 Ft meleg vízzel együtt. Közös költség 8.800 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, ház biztosítást és a szemétdíjat is. A képeken látható összes berendezéssel együtt eladó, ezeknek + 900 ezer forint a költsége! Per és tehermentes az ingatlan, egy tulajdonosa van és azonnal birtokba vehető! Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva elérhető pillanatok alatt számos busz és villamos, valamint a 4-es metró. A közelben megtalálható a Műegyetem, Alle, piac, élelmiszerboltok, posta, gyógyszertár, étterem, bank, üzletek, minden amire szüksége van! Felkeltettem az érdeklődését és egy megbízható, gyönyörűen felújított, igényes lakást szeretne vásárolni, frekventált, de mégis csendes környéken?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is! ÁRA 37.9 MILLIÓ FORINT A TELJES BERENDEZÉSSEL EGYÜTT!Oszter Károly
+36-70-902-7758
12-3316922'500 FtXI. Kerület
Lágymányos
Irinyi József utca402 (2+0)földszint36.9 M. FtALLEE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT KÖRNYÉKI LAKÁS ELADÓ! Megvételre kínálunk Budapest 11.kerületében,az Allee bevásárló központ közelében, egy 40 m2-es lakóterülettel rendelkező, 2 szobás, klímás, tehermentes, liftes házban lévő, csendes, földszinti téglalakást! A ház jó állapotban van, a lakóközösség kiváló! A lakásban dupla rétegű eredeti, fa nyílászárók vannak, a szobákban laminált parketta, a többi helyiségben járólap! Korábban a konyha a fürdő és a wc is felújításra került! A lakás egy különnyíló hálószobából, nappaliból,zuhanyzós fürdőből, konyhából, kamrából, wc-ből áll! A fűtés korábban korszerűsítve lett, így lapradiátor vannak, melyek egyedi mérés alapján működnek. A lakásba klíma is van! közös költség 14.000 Ft. Fűtés KB 8.000 Ft álltalány. A környéken iskola, óvoda, Allee bevásárló központ, éttermek és miden szükséges infrastruktúra megtalálható! Tömegközlekedésre használhatjuk a 4es, 6-os villamost a közeli megállóban, vagy 2 megállóra a körtéten közlekedő villamosokat, buszokat és a 4-es metrót. irányára: 36.900.000 Ft hívjon akár hétvégén is, hogy megtaláljam álmai otthonát!Csontos Roland
06/70-902-77-55
12-3274729'508 FtXI. Kerület
Lágymányos
Kruspér utca612 (2+0)magasföldszint44.5 M. FtMEGVÉTELRE KÍNÁLOK A MŰEGYETEM KÖZELÉBEN EGY TELJESEN FELÚJÍTOTT, 61 M2-ES, 2 SZOBA + HALLOS, VILÁGOS, CSENDES, OTTHONOS, TÁGAS, NAGYPOLGÁRI LAKÁST! Rendkívül frekventált, de mégis csendes környéken található, egy 3 emeletes, nagypolgári, tégla építésű társasház magasföldszintjén. Délkeleti fekvésének köszönhetően szép napos a délelőtti órákban. Az ingatlan mondhatni teljes körű felújításon esett át, ezalatt értem az összes villany- és vízvezetékek, műanyag nyílászárók cseréjét, a szobákban laminált padlóval, a többi helyiségben járólappal burkoltak. Ablakos, étkezős konyhája tágas, a konyhabútor a vételárat képezi. A fürdő külön található a wc-től, ezek a helyiségek is felújítottak, burkolták őket és szanitereket cseréltek, ablakokat. Kombi Cirkó fűtés lett kiépítve, ez szolgáltatja a meleg vizet is. Kamra/tároló is található az előtérben. Szobái tágasak, illetve 360 cm a belmagasság, ezért nagyon jó a térérzet a lakásban. Fűtési költség kb. 10-12.000 Ft meleg vízzel együtt, de fogyasztás függő. A közös költség 14.300 Ft, mely tartalmazza a korlátlan hideg vízhasználatot, felújítási alapot, ház biztosítást is. A pincében tartozik a lakáshoz egy saját 5-6 m2-es tároló helyiség. Egy tulajdonosa van az ingatlannak és szinte azonnal birtokba vehető! Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva elérhető számos busz és villamos, valamint a 4-es metró. A közelben megtalálható a Műegyetem, iskola, óvoda, Alle, piac, élelmiszerboltok, edzőterem, bank, étterem, üzletek, stb. Felkeltettem az érdeklődését és egy megbízható, jó elosztású, értékálló lakást szeretne vásárolni, frekventált, de mégis, csendes környéken?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is! IRÁNYÁRA 44.5 MILLIÓ FORINT!Oszter Károly
+36-70-902-7758
12-32711'055'769 FtXI. Kerület
Lágymányos
Baranyai tér522 (2+0)254.9 M. FtMEGVÉTELRE KÍNÁLOK AZ ALLE MELLETT EGY TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, 52 M2-ES, 2 SZOBÁS, NAPFÉNYES, CSENDES, OTTHONOS, KÉT IRÁNYBA NÉZŐ, JÓ ELOSZTÁSÚ LAKÁST, TELJES BERENDEZÉSSEL! Rendkívül frekventált, de mégis csendes környéken található, egy 70-es években épült, 5 emeletes, LIFTES, tégla építésű társasház 2. emeletén. Keleti és nyugati fekvésének köszönhetően reggeltől estig gyönyörűen körbe süti a nap a lakást. Az ingatlan frissen, teljes körű felújításon esett át, ezalatt értem az összes villany- és vízvezeték, műanyag, hőszigetelt nyílászárók cseréjét (redőnyösek), a szobákban laminált padlóval, a vizes helyiségekben járólappal burkoltak. A fürdő és a wc szintén teljesen felújított, szanitereket cseréltek, burkoltak. Külön található a fürdő a wc-től. Előszoba egy beépített szekrényt kapott, valamint a konyha is tűzhellyel, sütővel és elszívóval. Konyhája ablakos, étkezős. Szobái tágasak, 18 m2 mindkettő. Belmagasság 275 cm. (Az alaprajz tájékoztató jellegű, erkély nincs!) Fűtés átalánydíja 9.700 Ft meleg vízzel együtt, EGYEDI MÉRŐÓRÁS. Közös költség 19.000 Ft, mely tartalmazza a korlátlan hideg vízhasználatot, felújítási alapot, ház biztosítást és a szemétdíjat is. Tartozik a lakáshoz egy 4 m2-es, saját, száraz, pince tároló helyiség. A képeken látható összes berendezéssel együtt eladó, ezeknek + 1.9 millió forint a költsége! Per és tehermentes az ingatlan, egy tulajdonosa van és azonnal birtokba vehető! Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva elérhető pillanatok alatt számos busz és villamos, valamint a 4-es metró. A közelben megtalálható a Műegyetem, Alle, piac, élelmiszerboltok, posta, gyógyszertár, étterem, bank, üzletek, minden amire szüksége van! Felkeltettem az érdeklődését és egy megbízható, gyönyörűen felújított, igényes lakást szeretne vásárolni, frekventált, de mégis csendes környéken?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is! ÁRA 56.8 MILLIÓ FORINT A TELJES BERENDEZÉSSEL EGYÜTT!Oszter Károly
+36-70-902-7758
12-3376950'000 FtXI. Kerület
Lágymányos
Allee környéki út423 (1+2)földszint39.9 M. FtALLEE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT KÖRNYÉKI LAKÁS ELADÓ! Megvételre kínálunk Budapest 11.kerületében,az Allee bevásárló központ közelében, a galériával együtt 42 m2-es lakóterülettel rendelkező, 1+2 félszobás, tehermentes, teljes körűen felújított liftes házban lévő, földszinti, azonnal költözhető téglalakást! A ház jó állapotban van, a lakóközösség kiváló! A belmagasság 330, így galériázva is van, mely 8 m2 és egy külön hálóként funkcionál. A lakásban műanyag nyílászárók vannak, illetve kerámiajárólap van lerakva. Az ingatlan egy amerikai konyhás nappaliból, galériából és egy fürdővel egybenyíló hálóból áll. A felújítás során cserélve lettek az elektromos vezetékek, kapcsolok, konnektorok. Felújításra került a konyha teljes gépészete és bútorzata, valamint a fürdőszoba is, ahol egy sarok kád kapott helyet. közös költség 15.000 Ft mely tartalmazza a vízfogyasztást és a fűtést is. A környéken iskola, óvoda, Allee bevásárló központ, éttermek és miden szükséges infrastruktúra megtalálható! Tömegközlekedésre használhatjuk a 6-o ss villamost a közeli megállóban, vagy 1 megállóra a körtéten közlekedő villamosokat, buszokat és a 4-es metrót. irányára: 40.900.000 Ft hívjon akár hétvégén is, hogy megtaláljam álmai otthonát!Csontos Roland
06/70-902-77-55
12-34191'188'095 FtXI. Kerület
Lágymányos
Baranyai utca423 (2+1)549.9 M. FtMEGVÉTELRE KÍNÁLOK AZ ALLE MELLETT EGY TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, 42 M2-ES, 2 + 1 FÉLSZOBÁS, NAPFÉNYES, CSENDES, OTTHONOS, JÓ ELOSZTÁSÚ LAKÁST, TELJES BERENDEZÉSSEL! Rendkívül frekventált, de mégis csendes környéken található, egy 70-es években épült, 6 emeletes, LIFTES, tégla építésű társasház 5. emeletén. Déli fekvésének köszönhetően reggeltől estig gyönyörűen körbe süti a nap a lakást. Az ingatlan frissen, teljes körű felújításon esett át, ezalatt értem az összes villany- és vízvezeték, műanyag, hőszigetelt nyílászárók cseréjét, a szobákban laminált padlóval, a vizes helyiségben járólappal burkoltak. A fürdő és a wc szintén teljesen felújított, szanitereket cseréltek, burkoltak. Előszoba egy beépített szekrényt kapott, valamint a konyha is tűzhellyel, sütővel és elszívóval. Konyhája ablakos, étkezős. Az amerikai konyhás nappali 17 m2, egyik szobája 14,5 m2 és a félszoba 6,5 m2. Belmagasság 275 cm. Fűtése EGYEDI MÉRŐÓRÁS, tehát fogyasztás függő. Per és tehermentes az ingatlan, egy tulajdonosa van és azonnal birtokba vehető! Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva elérhető pillanatok alatt számos busz és villamos, valamint a 4-es metró. A közelben megtalálható a Műegyetem, Alle, piac, élelmiszerboltok, posta, gyógyszertár, étterem, bank, üzletek, minden amire szüksége van! Felkeltettem az érdeklődését és egy megbízható, gyönyörűen felújított, igényes lakást szeretne vásárolni, frekventált, de mégis csendes környéken?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is! ÁRA 49.9 MILLIÓ FORINT A TELJES BERENDEZÉSSEL EGYÜTT!Oszter Károly
+36-70-902-7758
12-3333896'825 FtXI. Kerület
Lágymányos
Allee környéki utca633 (3+0)456.5 M. FtALLEE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT KÖRNYÉKI LAKÁS ELADÓ! Megvételre kínálunk Budapest 11.kerületében,az Allee bevásárló központ közelében, csendes utcában, egy 63 m2-es lakóterülettel rendelkező, jelenleg 2 szobás, de könnyedén 3 szobássá alakítható, felújított, klímás, tehermentes, liftes házban lévő, 4. emeleti téglalakást! A ház jó állapotban van, a lakóközösség kiváló! A lakásban a korábbi felújítás során cserélve lettek a nyílászárók műanyagra, melyek redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek. A szobákban megmaradt hagyományos parketta, mely nagyon jó minőségű, a többi helyiségben járólap van! A lakás két különnyíló hálószobából áll, de minden szobának van két ablaka, így szét is oszthatóak könnyedén, akár gipszkarton fallal is. Felújításra került a konyha, fürdőszoba és a wc is. is és a vizes helyiségek is. A bejárati ajtó is egy több ponton záródó biztonsági ajtó! A lakás elektromos hálózata és vezetéke is cserélve lett, illetve klíma is van! közös költség 12.000 Ft, Fűtés KB 10-15.000 Ft. A környéken iskola, óvoda, Allee bevásárló központ, éttermek és miden szükséges infrastruktúra megtalálható! Tömegközlekedésre használhatjuk a 4-es villamost a közeli megállóban, vagy a 4es metrot, illetve 3 perc gyaloglással a körtéten közlekedő villamosokat, buszokat is. irányára: 56.500.000 Ft hívjon akár hétvégén is, hogy megtaláljam álmai otthonát!Csontos Roland
06/70-902-77-55
12-3396838'235 FtXI. Kerület
Lágymányos
Alle közelében683 (2+1)557 M. FtMEGVÉTELRE KÍNÁLOK AZ ALLE KÖZELÉBEN EGY FELÚJÍTOTT, 68 M2-ES, 2 + 1 FÉLSZOBÁS, NAPFÉNYES, CSENDES, OTTHONOS LAKÁST! Rendkívül frekventált környéken található, egy 1960-as években épült, 6 emeletes, LIFTES, tégla építésű társasház 5. emeletén. Keleti és nyugat fekvésének köszönhetően reggeltől estig gyönyörűen körbe süti a nap a lakást. Két irányba néz. Az ingatlan szép, felújított állapotú, ezalatt értem a villany- és vízvezetékek cseréit, az összes műanyag nyílászárók cseréjét,(redőnyösek), a szobákat parkettával, a többi helyiséget járólappal burkolták, a fürdőszoba külön van a wc-től, ezeket is szépen felújították. Radiátorokat cseréltek, festettek, beépített szekrényeket építettek be, ezek maradnak is. Étkezős konyhája ablakos, a beépített konyhabútor a vételárat képezi a gépekkel együtt. Nagyobbik szobája 22 m2, a másik 18 m2 és a kisebbik 6 m2. Klimatizált. A fűtés átalánydíja 10.000 Ft. Közös költség 18.600 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, ház biztosítást, szemétdíjat is. Lent a pincében bérelhető tároló, a földszinten van közös bicikli/babakocsi tároló. Tehermentes az ingatlan és azonnal költözhető! Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva elérhető pillanatok alatt számos busz és villamos, valamint a 4-es metró. A közelben megtalálható a Műegyetem, Alle, piac, élelmiszerboltok, posta, gyógyszertár, étterem, bank, üzletek, minden amire szüksége van! Felkeltettem az érdeklődését és egy megbízható, szép állapotú, jó elosztású lakást szeretne vásárolni, egy kifejezetten frekventált környéken?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is! IRÁNYÁRA 57 MILLIÓ FORINT!Oszter Károly
+36-70-902-7758
12-33991'016'230 FtXI. Kerület
Lágymányos
Műegyetem környéke613 (3+0)861.99 M. FtMEGVÉTELRE KÍNÁLOK A MŰEGYETEMHEZ KÖZEL EGY TELJES KÖRŰEN, IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, 61 M2-ES, 3 SZOBÁS, HATALMAS AMERIKAI KONYHÁS, ERKÉLYES, NAPFÉNYES, KÉT IRÁNYBA NÉZŐ, OTTHONOS, JÓL KIADHATÓ LAKÁST! Rendkívül frekventált környéken található az Alle mellett, egy 8 emeletes, LIFTES, tégla építésű társasház 8. emeletén. Keleti és nyugati fekvésének köszönhetően körbe süti a nap a lakást. Panorámás a Citadellára. Az ingatlan most frissen egy teljes körű felújításon esett át, ezalatt értem az összes villany- és vízvezetékek cseréjét, nyílászárók cseréjét, melyek redőnyösek, új és minőségi burkolatokkal burkoltak, laminált padló és járólap. A fürdőszoba és a wc szintén teljesen felújított, szanitereket cseréltek, kádat helyeztek be. A wc külön található. A hatalmas amerikai konyhás nappali kapott egy szuper beépített konyhabútort tűzhellyel, sütővel, mikróval és elszívóval. Szobái tágasak. A hálószobából egy 4 m2-es erkélyre jutunk ki. Fűtési költsége egyéni fogyasztás szerint fizetendő. Közös költség 25.000 Ft, mely tartalmazza a korlátlan hideg és meleg vízhasználatot, felújítási alapot, ház biztosítást és a szemétdíjat is. Per és tehermentes az ingatlan, egy tulajdonosa van és mivel nem lakják (ebben az állapotában még nem is lakták) azonnal birtokba vehető! Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva elérhető számos busz, villamos és a 4-es metró. A közelben megtalálható iskola, óvoda, egyetem, Alle, piac, éttermek, bankok, gyógyszertár, posta, edzőterem, Spar, üzletek, minden amire szüksége van! Felkeltettem az érdeklődését és egy megbízható, modern, új lakást szeretne vásárolni, ahová csak a ruháit és bútorait kell hoznia Buda szívében?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!Oszter Károly
+36-70-902-7758
12-3058857'647 FtXI. Kerület
Lágymányos
Műegyetem környéke853 (3+0)572.9 M. FtMEGVÉTELRE KÍNÁLOK A MŰEGYETEMHEZ KÖZEL EGY TELJES KÖRŰEN, IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, 85 M2-ES, 3 SZOBÁS, HATALMAS AMERIKAI KONYHÁS, DUPLA ERKÉLYES, NAPFÉNYES, KÉT IRÁNYBA NÉZŐ, OTTHONOS, JÓL KIADHATÓ LAKÁST! Rendkívül frekventált környéken található az Alle mellett, egy 6 emeletes, tégla építésű társasház 5. emeletén. Keleti és nyugati fekvésének köszönhetően körbe süti a nap a lakást. Nyugati oldalán panorámás a Citadellára. Az ingatlan most frissen egy teljes körű felújításon esett át, ezalatt értem az összes villany- és vízvezetékek cseréjét, nyílászárók cseréjét, melyek redőnyösek, új és minőségi burkolatokkal burkoltak, laminált padló és járólap. A fürdőszoba és a wc szintén teljesen felújított, szanitereket cseréltek, kádat helyeztek be és épített zuhanyt alakítottak ki, ablakos a fürdője. A wc külön található kis kézmosóval, emellett egy kis mosókonyha található. A hatalmas amerikai konyhás nappali kapott egy szuper beépített konyhabútort tűzhellyel, sütővel és elszívóval. Nappalija 32 m2, szobája 19 m2 és a kisebbik 8,6 m2. Belmagasság 3 méter. A nappaliból egy 8 m2-es tágas teraszra jutunk ki, a másik oldalt is található egy 2 m2-es erkély. Fűtési költsége egyéni fogyasztás szerint fizetendő, kb 12.000 Ft meleg vízzel. Közös költség 18.000 Ft, mely tartalmazza a korlátlan hideg vízhasználatot, felújítási alapot, ház biztosítást és a szemétdíjat is. Tartozik a lakáshoz egy saját, kb. 5 m2-es pince tároló helyiség, ahová akár lifttel is le lehet jutni. Per és tehermentes az ingatlan, egy tulajdonosa van és mivel nem lakják (ebben az állapotában még nem is lakták) azonnal birtokba vehető! Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva elérhető számos busz, villamos és a 4-es metró. A közelben megtalálható iskola, óvoda, egyetem, Alle, piac, éttermek, bankok, gyógyszertár, posta, edzőterem, Spar, üzletek, minden amire szüksége van! Felkeltettem az érdeklődését és egy megbízható, modern, új lakást szeretne vásárolni, ahová csak a ruháit és bútorait kell hoznia Buda szívében?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is! IRÁNYÁRA 72.9 MILLIÓ FORINT!Oszter Károly
+36-70-902-7758
12-3367712'857 FtXI. Kerület
Lágymányos
Alle közelében704 (3+1)149.9 M. Ft2 LAKÁS 1 ÁRÁÉRT!!! MEGVÉTELRE KÍNÁLOK AZ ALLE MELLETT EGY 70 M2-ES, 4 SZOBÁS, 2 BEJÁRATOS, CSENDES, JÓ ELOSZTÁSÚ, JÓL KIADHATÓ, JÓL ALAKÍTHATÓ LAKÁST! IRODÁNAK IS TÖKÉLETES! Rendkívül frekventált környéken található, egy nagypolgári, 5 emeletes, LIFTES, tégla építésű társasház 1. emeletén. Nyugati fekvésének köszönhetően a délutáni órákban szép napos. Az ingatlan jó állapotú, igény szerint felújítható. 3 + 1 félszobából áll, egy konyhából, kamrából, fürdőszobából és wc-ből. 2 bejárata van a lakásnak és a jó elosztása miatt könnyedén kialakítható két külön két szobás lakás is akár. Kb. 20 éve lett felújítva, ezalatt értem a villany- és vízvezetékek cseréjét, vizes helyiségek burkolását, szaniterek cseréjét, tapétázás, bejárati ajtók, fűtőtestek cseréjét. A szobák (egy kivételével) eredeti faparkettásak, melyek jó állapotban vannak. Udvarra néz a lakás, tehát abszolút csendes. Szobák méretei: 20 m2, 14-14 m2 és 6,66 m2. Belmagasság 360 cm. A fűtés kb. 10.000 Ft körül alakul meleg vízzel együtt, de fogyasztás függő. Közös költség 12.880 Ft, mely tartalmazza a korlátlan hideg vízhasználatot, felújítási alapot, ház biztosítást, szemétdíjat is. Per és tehermentes az ingatlan, egy tulajdonosa van és azonnal költözhető! Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva elérhető pillanatok alatt számos busz és villamos, valamint a 4-es metró. A közelben megtalálható a Műegyetem, Alle, piac, élelmiszerboltok, posta, gyógyszertár, étterem, bank, üzletek, minden amire szüksége van! Felkeltettem az érdeklődését és egy megbízható, jó elosztású lakást szeretne vásárolni, egy kifejezetten frekventált környéken?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is! IRÁNYÁRA 49.9 MILLIÓ FORINT!Oszter Károly
+36-70-902-7758
12-3181780'909 FtXI. Kerület
Lágymányos
Budafoki út1105 (5+0)Üzlethelyiség utcai bejárattal85.9 M. Ft14 milliós áresés! A Budafoki úton, a Műegyetem közelében kínálunk megvételére teljes-körűen felújított, gépesített és berendezett, minden szükséges engedéllyel rendelkező utcafronti bejáratú, 110 nm-es, félszuterén melegkonyhás vendéglátóegységet. Óriási átmenő gyalogos-és gépjárműforgalom jellemzi a Budafoki ezen részét. A legmodernebb légtechnika került kialakításra, az összes vezeték cserélve lett. A komplett konyhai gépészet-berendezés is a vételár része. Remekül kiadható (a tulajdonosnál többen jelentkeztek bérlésre, de eladni szeretnék). Közös költsége 23 ezer forint, ebből 7500 a felújítási alap. Minden közműfogyasztás elszámolása mérőórák állása után történik. Per-és tehermentes, azonnal birtokba vehető. Opcionálisan céggel együtt is eladó. Alkuképes irányára 100 helyett 85,9 millió forint. Fontos: a tulajdonosok 50 millió forintig beszámolnak 1,5-2 szobás, újszerű vagy új építésű lakást kizárólag a 11. kerületben!Nagy Csaba
06-70-443-24-90
12-31711'398'333 FtXI. Kerület
Madárhegy
Madárhegy csendes utca603 (2+1)183.9 M. FtMegvételre kínálunk a Xi. kerület kedvelt részén, Madárhegyen egy MODERN, jó elosztású, 62 nm-es, 3 szobás lakást, mely egy ÚJ ÉPÍTÉSŰ négylakásos EXKLUZÍV villaépület 1. emeletén található. A lakás KÖRBENAPOZOTT, a hatalmas ablakoknak köszönhetően egész nap VILÁGOS. Belsőkialakítása jól kihasznált terekből és tökéletesen kivitelezett helységekből áll. A lakásba lépve az előszobába érkezünk, melyből a fürdő, a hálószoba, a dolgozószoba valamint az amerikai konyhás nappali nyílik, melyből kényelmesen a PANORÁMÁS teraszra léphetünk. A lakásban hatalmas BEÉPÍTETT szekrények teszik KÉNYELMESSÉ az otthont Extrák: • padlófűtés • minden szobában LG Inverteres (hűtés/fűtés) klímák • elektromos redőnyök telefonról, vagy akár Alexa okoshangszoróról hangvezérléssel is irányíthatóak (szélérzékelővel) • okos otthon • kádban Beépített Kaldewei Sound Wave - Fürdőszobai Bluetooth audiorendszer • Grohe, Hansgrohe szaniterek, Smart Control vezérővel • BOSCH mosógatógép, BOSCH mikrohullámű sütő, BOSCH sütő, BOSCH sütőlap, BOSCH hűtő, Falmec Extra zajcsökkentett Szagelszívó 24h szellőztetéssel • egyedi gyártású magasfényű konyhabútor • konyhamalac • beépített Hyundai borhűtő • Multialarm-hoz bekötött riasztórendszer, törésérzékelővel mobiltelefonról is vezérelhető • kamera rendszer • 300 nm-es közös kert, mely éjszaka megvilágított és kertész által gondozott • AL-Ko robotfűnyíró • Hunter öntözőrendszer • közös grillező • Bosch kazán 2x150liter • - az ingatlanhoz tartozik 2 garázshely is a teremgarázsban (2x5m forint) - kötelező megvásárolni továbba tartozik még egy 7nm-es saját tároló A közös kertben SAJÁT rész kialakítható így jacuzzit is megálmodhat oda az új tulajdonos. A környék dinamikusan FEJLŐDIK, egyre többen szeretnének ezen a panorámás, ZÖLDÖVEZETI részen lakni. Közlekedés szempontjából KIVÁLÓ. Autóval az M1/M7 kivezető szakaszához KÖZEL található, ennek ellenére az autópálya zajából semmi sem hallható. Nyugodt, CSENDES környék mégis mindössze 20 percre található a belvárostól. Számos buszjárat található a közelben így tömegközlekedéssel is gyorsan megközelíthető. A közelben megtalálható több áruház is mint például az Auchan, Spar, IKEA valamint a Decathlon is. További információért keressen meg bizalommal. IRÁNYÁRA 83.9 MILLIÓ FORINT!Oszter Károly
+36-70-902-7758
12-3186615'882 FtXI. Kerület
Őrmező
Őrmezőn utca683 (3+0)841.88 M. FtŐRMEZŐN ELADÓ EGY 3 SZOBÁS, PANELPROGRAMOS , PANORÁMÁS , KLÍMÁS , MAGAS EMELETI LAKÁS. Az épületen a panelprogram már megvalósult. ( hőmennyiségmérés, műanyag nyílászárók, szigetelés.) A lakás alapterülete : 68nm. Szobái: 24, 11, 10nm-esek, a konyha 11nm. A WC és fürdő külön helyiségben található. A lakáshoz kb 4-5 nm-es loggia is tartozik. Az épület be lett kamerázva, ezzel is növelve a lakók biztonságérzetét. A lakásba 2 db klíma került beszerelésre. A bejárati ajtó, a vízvezetékek, villanyvezetékek , radiátorok is cserélve lettek. 2 szoba padlószőnyeggel burkolt ,a többi helyiség kerámialapos. A lakóközösség kimondottan jó. A háznak megtakarítása is van.Pálinkás Tünde
06/70-377-32-70
12-3251671'154 FtXI. Kerület
Sasad
Rahó utca522 (2+0)334.9 M. FtMEGVÉTELRE KÍNÁLOK A RAHÓ UTCÁBAN EGY KÖZEPES ÁLLAPOTÚ, 52 M2-ES, 2 SZOBÁS, ERKÉLYES, NAPFÉNYES, JÓ ELOSZTÁSÚ, JÓL KIADHATÓ LAKÁST! Rendkívül frekventált, de mégis zöldövezeti környéken található, egy 1977-ben épült, 4 emeletes, tégla építésű társasház 3. emeletén. Lift nincs. Délkeleti fekvésének köszönhetően szép napos. Az ingatlan igény szerint felújítható, a szobák jó állapotú faparkettásak, csiszolható, lakkozható, a többi helyiség járólappal burkolt, fanyílászárós. A fürdőszoba ablakos, tágas. Külön található a wc-től. A közlekedőben található egy kamra is a konyha mellett. A konyha jó méretű és ablakos. Nappali 18 m2, ahonnan egy 4 m2-es erkélyre jutunk ki, illetve a hálószoba 13 m2. Belmagasság 270 cm. Szobái külön és egybe nyílóak is. 3 szoba is kialakítható. Fűtési költsége egyéni fogyasztás szerint fizetendő. Közös költség 11.000 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, ház biztosítást és a szemétdíjat is. Közös tároló található a földszinten. Per és tehermentes az ingatlan, azonnal birtokba vehető. Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva elérhető számos busz, valamint a 4-es metró. A közelben megtalálható iskola, óvoda, park, játszótér, Eleven Center, posta, gyógyszertár, Spar, Aldi, étterem, bankok, stb. Felkeltettem az érdeklődését és egy megbízható, jól kiadható, értékálló lakást szeretne vásárolni, Sasadon, zöldövezeti környéken?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is! IRÁNYÁRA 34.9 MILLIÓ FORINT!Oszter Károly
+36-70-902-7758
12-3266756'757 FtXI. Kerület
Szentimreváros (Feneketlen tó környéke)
Bartók Béla út371 (1+0)328 M. FtBartók Béla úton, a Kosztolányi Dezső tértől néhány megállóra eladó egy 29+8nm-es garzonlakás. A ház bekamerázott, rendezett. Az épület felújítása folyamatos. A tetőtér értékesítése folyamatban van, melyből a lakók a liftet szeretnék beszereltetni. A lakásba lépve egy tágas konyhába érkezünk, mely egyben van az előszobával. A konyhából jobbra nyílik a szoba , melyben galéria került kialakításra. A konyhából balra nyílik az ablakos fürdőszoba WC-vel. A külső nyílászárók műanyagra lettek cserélve. Konyhája: világos, ablakos . Közös ktg.:10.140.- Ft a víz használattal együtt. A hamarosan átadásra kerülő ETELE PLÁZA pár perces sétával elérhető.Pálinkás Tünde
06/70-377-32-70
12-3257600'000 FtXI. Kerület
Szentimreváros (Feneketlen tó környéke)
Bartók Béla útról nyíló utca471 (1+0)228.2 M. FtBARTÓK BÉLA ÚT VÉGÉN ,AZ ÉPÜLŐ ETELE PLÁZÁTÓL 1 VILLAMOSMEGÁLLÓNYIRA ELADÓ EGY 47NM-ES , 1 SZOBÁS 2.EMELETI , ÁTLAGOS ÁLLAPOTÚ LAKÁS. A lakás Karinthy színháztól 1 percre található. Belmagasságából adódóan - 3,8m - galériázható. Fűtése konvektorral történik. A szoba mérete: 22nm+12nm( hall), a konyha : 10nm-es. Az elmúlt időszakban megtörtént a kémények , az elektromos hálózat és a gázhálózat felújítása. A lakáshoz pince is tartozik. A parkolás a környéken ingyenes. Várjuk ajánlatát!Pálinkás Tünde
06/70-377-32-70
12-3184947'458 FtXI. Kerület
Szentimreváros (Feneketlen tó környéke)
Fadrusz utca592 (2+0)555.9 M. FtFENEKETLEN TÓ KÖRNYÉKI TÉGLA LAKÁS AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Megvételre kínálunk Budapest 11. kerületében, Szentimrevárosban, a feneketlen tó közelében, egy 59 m2-es lakóterülettel rendelkező, 2 szobás, erkélyes, tehermentes, csendes, világos. azonnal költözhető, 5.emeleti lakást! A ház téglából épült, lakóközösség családias, lift van! A parkolásra fizetős zónában is van lehetőség. A lakáshoz tartozik egy KB 4 m2 saját pince és a háznak kerékpár tárolója is van! A lakásban fa, dupla ablakos nyílászárók vannak. A szobában hagyományos parketta, a többi helységben járólap. A fürdőbe egy törölközőszárító is üzemel, a meleg vizet és a fűtést egy kombicirkó szolgáltatja! A nappaliban található egy cserépkályha is, mely gázzal üzemel, de jelenleg ki van kötve, ez természetesen üzembe helyezhető újra! A lakás nagy előnye, hogy csendes, minden ablak a belső kertre néz és mivel a 6 szintes ház 5. emeletén található, így rendkívül világos is! Közös költség 15.000 Ft, felújítási alappal, kertrendezéssel. Fűtés KB 10.000 Ft átalány! A környéken iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárló központ (ALLEE), Feneketlen tó és miden szükséges infrastruktúra megtalálható! Tömegközlekedésre használhatjuk a 17,-es, 61es, 49es, 19es villamost 5 percre, a 7es, 114-es busz vonalát, vagy kb 7 perc gyalogtávolságra a Móricz Zsigmond körtérnél közlekedő buszokat és a 4-es metrót! irányára: 55.900.000 Ft Hívjon akár hétvégén is, hogy megtaláljam álmai otthonát!Csontos Roland
06/70-902-77-55
38-40621'034'682 FtXI. Kerület
Szentimreváros (Feneketlen tó környéke)
Villányi út1734 (4+0)földszint179 M. Ft***** Gellért-hegy lábánál a Villányi úton eladó egy felújítás előtt álló 4 szobás villalakás ***** Budapest, XI. kerület Szentimreváros patinás részén eladó egy fsz-i, kertkapcsolatos, cirkó fűtéses, 173 m2-es 4 szobás, nagy belmagasságú villalakás, 77 nm-es terasszal, három lakásos társasházban. Az ősfás telek 1257 m2 osztatlan közös tulajdon. A 4 szobás lakás 2 generációnak alkalmas, napfényes DK-i fekvésű, amelynek része egy télikert. Ablakos konyha, étkezővel, fürdőszoba +2 wc. A lakáshoz a kertben gépkocsi beállási lehetőség-, a pincében tároló tartozik. A leendő tulajdonos a saját ízlése szerint, zseniálisan alakíthatja és újíthatja fel a lakást. A nagypolgári ház a főúttól 50 m-re épült, ezért nem hallatszik be az utcazaj. A kertet tavasztól őszig virágok borítják. Ebben a házban a tulajdonosnak van másik, első emeleti 106 m2-es 2 szintes 32 m2 teraszos lakása is, amely szintén eladó. Az irányára 99M.-Ft. A két lakást együtt megvásárolva jelentős árelőnyhöz juthat az új tulajdonos. Kiváló lokáció, busz-, villamosmegálló pár lépésre, közelben az Allee bevásárló központ, Piac, Móricz Zsigmond körtéri metró megálló. Amennyiben felkeltettem érdeklődését várom tisztelt hívását, akár hévégén is. Irodánkban teljeskörű hiteltanácsadást-, ügyintézést és kedvezményes ügyvédi közreműködést biztosítunk.Szalay Zoltán
+ 36 70 379 42 27
38-40931'000'000 FtXII. Kerület
Krisztinaváros
Városmajor utca482 (1+1)148 M. FtZöldlombos kertre néző, erkélyes, 48 m2-es lakást kínálunk megvételre a XII. kerületben, a Városmajor utcában. A vintage stílusban felújított ingatlan egy jó állapotú ház első emeletén helyezkedik el. A másfél szobás, dél-nyugati fekvésű, baráságos lakás nagy nappalival, kellemes erkéllyel rendelkezik. A fürdő épített zuhanyzós, a mellékhelyiség külön található. A lakás fűtése gáz konvektoros, a melegvizet villanybojler biztosítja, ami egy külön helyiségben van, mely tárolásra is alkalmas, illetve ide lehet bekötni a mosógépet. A főzőfülkében minden megtalálható, ami egy konyhához szükséges. Az előszoba garderobe-bal felszerelt, a lakáshoz tartozik egy 2,5 m2-es saját tároló is. A Széll Kálmán téri csomópont percek alatt elérhető a 128-as, illetve a 129-es buszokkal. A ingatlan tehermentes, azonnal költözhető.Bognár Zsuzsanna
+36 70 682 59 88
4-3213600'000 FtXII. Kerület
Magasút
Sün utca4407 (4+3)Családi ház264 M. FtA XII. kerület csendes, nyugodt részén kínálunk megvételre egy 4+3 félszobás, 440 m2 összterületű, körbejárható családi házat. A páratlan körpanorámával rendelkező, négyszintes ház egy 1440 m2 nagyságú telken található, amely a természetvédelmi terület szomszédságában található, így a friss levegő, a csend és nyugalom egész évben garantált. A ház 1999-ben épült, Hofer Miklós Ybl és Széchenyi-díjas építész egyedi tervei alapján. Így már az építése során, olyan jövőbe mutató tervek alapjai is kivitelezésre kerültek, mint a négy szintet kényelmesen megközelíthetővé tevő lift, az alagsorban kialakított beltéri medence (kb.: 45 m3) és a wellness szoba, a tetőtér (80 m2) és a ház mögötti terasz, amelyek befejezése már az új tulajdonos elképzelési alapján valósulhatnak meg. A ház minden nyílászárója egyedi gyártású, magas minőségű, fa kivitelezésű. Az ablakok hő-és hangszigetelt üvegezésűek. A földszinten található nappali (52 m2) a lakás központi része, ahonnan akár a fotelból csodálhatjuk az elénk táruló örökpanorámát. A ház tervezésekor fontos szempont volt, hogy a Nap körbe tudja járni, így az egész épület napos és világos. A lépcsőházból az alagsor és a földszint közötti részen tudjuk megközelíteni a fűtött garázst, amely 4 autó számára biztosít parkolóhelyet. A parkoló fölötti részen egy terasz lett kialakítva. A fűtésről a mosókonyhában található nagy teljesítményű gázcirkó gondoskodik. A tágas, fákkal körbeölelt kert ideális helyszíne lehet a nyári, szabadtéri programoknak. Ajánlom mindazoknak, akik szeretik a budai hegyvidék hangulatát, akiknek fontos a tiszta levegő, a szép környezet, és a természet közelsége. A tömegközlekedési adottsága is említésre méltó, hiszen a pár perc sétára található buszmegállóból közvetlenül, átszállás nélkül jutunk a belvárosba, ráadásul az éjszakai járat is megáll ugyanitt. Igény esetén teljes körű, díjmentes hitelügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal.Nagy Iván
+36 70 682 5971
20-1835802'676 FtXII. Kerület
Németvölgy
Tartsay Vilmos utca712 (2+0)magasföldszint56.99 M. FtBUDAPEST XII. KERÜLET, TARTSAY VILMOS UTCÁBAN, 71 NM-ES, 2 SZOBÁS, MAGASFÖLDSZINTI, JÓ ÁLLAPOTÚ LAKÁS ELADÓ! Budapest XII.kerület, Németvölgy városrészében, a MOM Park vonzáskörzetében, mégis csendes, egyirányú utcában kínálunk eladásra egy 71 nm-es, 2 szobás, jól alakítható téglaépítésű lakást. A hangulatos otthon egy ötszintes, 10 lakásos, az 1930-as években épült társasház magasföldszintjén helyezkedik el, elosztásába tartozik egy előszoba (8,08 nm), nappali (25 nm), hálószoba (19,6 nm), konyha (8,14 nm), kamra (1,4 nm) és egy kádas fürdőszoba (8,58 nm). A nappali és konyha déli tájolású, ablakaik egy csendes belső udvarra néznek. A két szoba egybenyíló, de a hálószoba a fürdőszobán keresztül is megközelíthető. A két szobát elválasztó fal egyedül főfal, a többi fal tetszés szerint mozgatható, jól alakíthatóvá téve így a lakást. Az ingatlan összközműves, saját mérőórákkal rendelkezik. A fűtést gázcirkó, a meleg vizet gázbojlerek biztosítják. A nyílászárók cseréje megtörtént, szigetelt thermo üveges műanyag ablakok lettek beépítve. (Kivéve a fürdő és a kamra ablakait) Közös költség 13.000 Ft ( 2 fő szemétdíjával együtt), havi fűtési költség kb. 8000 Ft. A lakáshoz tartozik egy kb 3 nm-es saját tároló a pincében. MOM Park Bevásárlóközpont gyalogosan 5 perc alatt elérhető, amely több mint 100 üzlettel, kávézóval és étteremmel, illetve egy multiplex mozival és 1540 férőhelyes mélygarázzsal várja látogatóit 3 szinten, csaknem 30 000 m²-en. Buszmegálló és Villamosmegálló 5 percen belül, a Déli Pályaudvar gyalogosan 15 percre, villamossal pár perc alatt elérhető. Az ingatlan irányára: 56,99 M Ft, várom szíves hívását, akár hétvégén is.Hártó Regina
06-70-33-33-493
12-30761'520'625 FtXII. Kerület
Normafa
Normafa482 (1+1)372.99 M. FtNéhány perc sétára a Normafa erdejétől eladó egy 48 nm-es tetőtéri lakás, csendes kilátással övezett hatalmas terasszal. A terasz 41 nm, locsolórendszerrel ellátva, akár beépítési lehetőséggel. A lakáshoz tartozik egy 25 nm-es teremgarázs és egy 13 nm-es tároló, melynek az irányára 6+6 MFt. A lakás amerikai konyhás nappaliból, hálószobából, dolgozósarokból, fürdőszobából és egy tárolóból áll. Hozzá tartozik a teraszon egy tároló is, amely rendelkezik locsolórendszer kialakítására alkalmas vízellátással. Délnyugati fekvésnek köszönhetően a lakást egész nap éri a napfény, a nappali oldalát két oldalról nyitható üvegfal veszi körül. Ennek az otthonnak nemcsak a hatalmas két oldalról körülölelő terasz ad különleges, barátságos hangulatot egész évben, hanem a tetőtéri szerkezet által kialakított terek, valamint a fürdőszoba különböző nagyságú kerek, tengeralattjáróra hasonlító ablakai is. Ha egy mesevilág hangulatban szeretne élni, távol a város zajától, de mégis elérhető közelségben, hívjon minél előbb, nehogy lemaradjon róla! A jelenlegi berendezés, külön megállapodás alapján az eladás tárgyát képezi. Nézzük meg együtt! Az ingatlan irányára: 72 990 000Ft +6MFT tároló + 6MFt teremgarázs.Bakos Ildikó
06/70-320-69-69
12-30751'782'609 FtXII. Kerület
Normafa
Normafa, Svábhegy923 (3+0)földszint164 M. FtA Normafánál, 2004-ben épült társasházban, első tulajdonostól eladó egy 92 nm-es 3 szobás luxuslakás, 20 nm-es terasszal, kertkapcsolattal, teremgarázs-parkolóhellyel és tárolóval. A lakás délnyugati fekvésű, egész nap világos, napfényes. Igényesen összeválogatott burkolatok, beépített bútorok és egyedi tervezésű ólomüvegek összhangja teremt varázslatos hangulatot. Közvetlenül a terasz előtt található társasházi közös tulajdonban álló, de szinte csak a lakás tulajdonosa által használt, 120nm-es kert. Ha tiszta, friss levegőre vágyik, a Normafa erdeje és parkjai karnyújtásnyi közelségben vannak. Az egészséges életmód szerelmesei számára a legideálisabb otthon. 2006-2008. között a lakás teljes átalakításon esett át: - teljes mennyezetszigetelés - a két hálószoba között hangszigetelés - a nappali oldalán hang- és hőszigetelés - fa keretű, faltól falig nyílászárók biztonsági üveggel - a két hálószobában tolóajtó, a nappaliban 3 méter szélesen kinyitható harmonika-ajtó - minőségi burkolatok - elektromos redőny, elektromos függönyelhúzó helye, vezetékrendszere kiépítve - a konyhában elektromosan nyitható szellőzőablak - Aereco egyéni szellőztetőrendszer minden helyiségben - az étkezőasztalban elektromos csatlakozók (a padlózatban bevezetve) - padlófűtés minden helyiségben, a radiátoros fűtés lehetősége kiépítve - a fürdőszobában Zehnder típusú radiátor (házközponti, egyedi mérés) - riasztórendszer - 2 db faliszéf - egyedi tervezésű ólomüveg válaszfal a fürdőben és az étkezőben - ólomüveg világítótestek, kiegészítők, ólomüveg ablaküvegek a fürdőben és a konyhában - épített 1×1m-es Artweger típusú zuhanykabin, trópusi zuhany - beépített konyha (Alno) - a konyhai eszközök túlnyomó része Miele típusú (hűtőszekrény, mosogatógép, mikrohullámú sütő, pirolízises öntisztító sütő, gőzpároló, a főzőlap AEG, szag elszívó ELICA) - a fürdőben Miele típusú mosógép és szárítógép. A lakáshoz tartozik egy 14nm-es teremgarázs és egy 3 nm-es tároló, mindkettő kötelezően a lakással együtt megvásárolandó (+10M forint). Igényes megoldások, mindennapi séta és sportolási lehetőség a friss levegőn, mindemellett a város közelségét nyújtja ez a rendkívüli pazar luxuskivitelű otthon. A garázs és a tároló kötelező vétel a lakással, melynek árát a vételár tartalmazza.Bakos Ildikó
06/70-320-69-69
27-17701'415'663 FtXII. Kerület
Svábhegy
Bükkös út1664 (4+0)földszint235 M. FtNagy múltú, komoly referenciákkal rendelkező építőipari cég a beruházó. 3429 m2-es telken, 2 épületegyüttesből álló, összesen 6 lakásos társasház utolsó, földszinti lakása még eladó! A földszinti lakás alapterülete 130 m2 + 36 m2 terasz. A tervező teraszkapcsolatos, tágas, de funkcionálisan elkülönült nappalit és étkező-konyhát tervezett 3 hálószobával. A fűtésről lakásonként egyedi mérővel ellátott hőszivattyús rendszer (részleges padlófűtés és mennyezetfűtés) gondoskodik. A garázsszintről lifttel jutunk fel a lakásokba (lépcsőház nem épült). Tartozik hozzá1 db autóbeálló a teremgarázsban és egy tároló a pinceszinten. A lakások glettelt falakkal kerülnek átadásra. A meleg-, illetve hidegburkolatok, szaniterek, konyhabútor, festés, beltéri ajtók beszerzését és beépítését az új tulajdonos igénye és ízlése szerint alakíthatja,- ezt a vételár nem tartalmazza. Az osztatlan közös kert igényesen parkosított és a terasz burkolása még az építtető feladata. A beruházás során épületenként 3 db, modern, egyedi tervezésű, a mai igényeknek teljes mértékben megfelelő, energiatakarékos lakás épült. Az energiatakarékos és környezetkímélő műszaki megoldásokkal felszerelt társasház műszaki paramétereit és további információkat az érdeklődőknek szívesen elküldjük! KIZÁRÓLAG A BALLA INGATLAN KÍNÁLATÁBAN! Várom hívását hétvégén is!Nagy Aloisia Andrea
06-20-9-710-300
38-4159856'786 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Szent László út281 (1+0)földszint23.99 M. FtEladásra kínálunk a XIII. kerületben, Angyalföldön egy 28 nm-es, felújított, 1 szobás társasházi lakást. A lakás előző évben teljes körű felújításon esett át, mely során a burkolatok, a nyílászárók, a víz- és a villanyvezetékek cseréje is megtörtént. Műanyag nyílászárókkal rendelkezik, a konyhabútor pedig a vételár részét képezi. A lakáshoz tartozik még egy 40 nm-es kerthasználat, egy saját udvari autóbeálló, egy külön tároló, valamint a közös használatú pincében egy külön tároló rész. A szoba ablaka kertre néző. Csendes, nyugodt a lakóközösség. A közös költség: 9.016 Ft/ hó, ami tartalmazza a felújítási alapot is. Fűtése gázkonvektoros. Rezsije rendkívül kedvező, minden egyedi fogyasztás alapján fizetendő. A lakás saját mérőórákkal rendelkezik. Közlekedés szempontjából kedvező, sétatávolságra található a 30-as, 30 A-s, 230-as, 120-as busz és a 14-es villamos is. Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető! Kifejezetten ajánljuk befektetésre, mivel könnyen kiadható, de saját részre is ideális választás lehet, fiataloknak és az idősebb generációnak is. Megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges.Marsa Alexandra
+36 70 525 61 13
38-4182662'162 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Angyalföldi út371 (1+0)földszint24.5 M. FtEladásra kínálunk Budapesten, a XIII.kerületben, az Angyalföldi úton egy 37 nm-es 1 szobás garzonlakást. Maga a lakás egy remekül karbantartott, rendezett, 3 emeletes társasház földszintjén helyezkedik el. Az elmúlt 5 évben a társasházban felújításra kerültek a gázvezetékek, a tető valamint az eresz csatorna is. Ebben a hónapban befejeződik az udvar, valamint a pince felújítása is, ahol tároló és külön bicikli tároló is a lakók rendelkezésére áll majd. A lakás 1 szobás, jó állapotú. A kádas fürdőszoba és a mellékhelyiség külön helyiségben található. A konyhából nyílik egy kamra is. Közös költsége: 8.500 Ft/hó Minden más fogyasztás alapján fizetendő. Fűtése gázkonvektoros, a melegvizet pedig villanybojler biztosítja. Közlekedés szempontjából kiváló. Csendes utcában helyezkedik el, mégis karnyújtásnyira van a Göncz Árpád Városközpont, ahonnan számos autóbusz, az 1-es villamos ill. az M3-as metró is elérhető. A környéken pár perces sétával megtalálható bölcsöde, iskola, kormányablak, kórház, konditerem és bevásárlási lehetőségek is. A Lehel téri piac és szabadba vágyóknak a Margitsziget is gyorsan elérhető. Az ingatlan tehermentes! Elhelyezkedése és adottságai miatt kifejezetten ajánljuk befektetőknek, de első lakásnak ill. az idősebb korosztálynak is kitűnő választás lehet. Megtekintése rugalmasan, előre egyeztetett időpontban lehetséges.Marsa Alexandra
+36 70 525 61 13
38-4088708'571 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Üteg utca351 (1+0)124.8 M. FtXIII. kerületben, Angyalföldön, az Üteg utcában egy 1. emeleti, csendes, 35 nm-es lakás Eladó. Maga a lakás egy 3 emeletes, lift nélküli tégla épület 1. emeletén található. Csendes, de jól megközelíthető környéken helyezkedik el, ahonnan a Béke tér csupán pár perc sétával elérhető. 35 nm-es, 1 szobás, közepes állapotú lakás. Az elrendezése kiváló, külön kis előszobával rendelkezik, a konyhája tágas, ablakos. A fürdőszoba és a wc külön helyiségben van. A szoba ablakai egy csendes, kis forgalmú utcára néznek. Fűtése gázkonvektoros, a melegvizet pedig villanybojler biztosítja. Rezsije alacsony, a villany, gáz és a víz is egyedi fogyasztás alapján fizetendő. A közösköltség 13.619 Ft/hó, amely tartalmazza a felújítási alapot is. Elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel is. Sétatávolságra van a Béke tér tér, a Honvédkórház, a 14-es és az 1-es villamos, a 32-es és a 105-ös busz is. A közelben parkok, iskolák, gyógyszertár, éttermek, boltok is megtalálhatóak. Megtekinteni előre egyeztetett időpontban lehetséges.Marsa Alexandra
+36 70 525 61 13
61-11'064'484 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Petneházy utca311 (1+0)földszint33 M. FtA Petne Ház projekt Budapest dinamikusan fejlődő területén, Angyalföld megújult részén új építésű lakóházak környezetében kerülnek felépítésre a jó beosztású, korszerű lakások. Az épület-együttes a Béke út (Lehel út folytatása) - Róbert Károly körút – Reitter Ferenc utca által határolt területen épül meg. A környék állandó dinamikus fejlődés alatt áll. Az itt megvalósult jelentős területfejlesztések közül már több épület megépült, így lokációja és infrastruktúrája kiváló. A Nyugati tér és Lehel tér között található West End bevásárlóközpont, valamint a Váci úton lévő Duna Pláza kielégíti az itt élők vásárlási igényét. A Petne Ház épület közelében gyalogosan is gyorsan elérhető: TESCO Expressz, Lidl, Rossmann, posta, több bank, gyorséttermek. A lakóépület közelében néhány perc sétával megközelíthető a 13. kerületi Önkormányzat, amelyek a környék lakóinak ügyintézését, míg a kerület egészségügyi ellátását az orvosi rendelő, biztosítja. A sportolásra, kikapcsolódásra vágyók élvezhetik a Margitsziget által nyújtott előnyöket szolgáltatásait. Közlekedés A Petne Ház projekt közlekedése a belső városrész irányába kiváló. A 14 villamos megállója 5 perc távolságra van, Ez a villamos a Lehel téri piacig közlekedik, ahol átszállási lehetőség van az M3 Metróra, ezáltal a Belváros is gyorsan és könnyen megközelíthető. Természetesen a 14 villamos biztosítja, hogy Újpest városközpont is gyorsan és közvetlenül elérhető legyen. Gépkocsival a lakóháztól a Teréz krt. 6-8 perces autóútra (4 km) van. Aki a Margitszigetre szeretne kimenni az a 32 és a 26 autóbuszt, vagy az 1 villamost és a 26 buszt veheti igénybe. Projektünk az M3 autópályáról, annak bevezetőjéről pár perc alatt elérhető. Az épület A Petne Ház két épülete egymáshoz kapcsolódik, így a két épület között szoros kapcsolat alakul ki, közös belső zöld kert kialakításával, ahol összesen 40 otthon és 1 üzlet épül. Az egyik épület homlokzata a Petneházy utca felé nyílik, míg a többi a belső zöld kertek nyugodt látványát biztosítja. Az épületek garázsszint + földszint + 4 emeletesek, és szintenként 4-5 lakás kerül kialakításra. A legfelső szinteken egy-egy nagyteraszos Penthouse lakás kerül kialakításra. Szinte minden lakás rendelkezik terasszal, erkéllyel, franciaerkéllyel. A lakások fűtését és melegvíz-ellátását központi gázkazán biztosítja. A fűtés a lakóhelyiségekben egyedileg szabályozható és a többi közművel együtt mérhető. Lépcsőházanként bútor szállítására is alkalmas személylift biztosítja a lakók kényelmét. Az épületek földszintjén egy üzlethelyiség és kertkapcsolatos, teraszos lakások kerülnek kialakításra. Az épület bejárata mellett zárt helyiségekben közös célt szolgáló babakocsi-, kerékpár- és kukatároló létesül. A pinceszinten személygépkocsik és motorok parkolására alkalmas beálló helyek és tárolók, várják tulajdonosaikat. Lakástípusok 40-55 nm-es 1,5-2 szobás kertksapcsolatos lakások 68-83 nm-es 2-2,5, CSOK igénybevételére is alkalmas otthon 110 nm 1+4 szobás lakás Az építés terv szerint történik. Jelenleg a belső építési munkákat végzik, a gépészet kialakítása történik. Az épület tervezett műszaki átadása: a lakás azonnal költözhető szerződés kötés, és vételár kifizetése után Fizetési ütemezés: azonnal (a lakás azonnal költözhető szerződés kötés, és vételár kifizetése után) Hitel-felvételhez, CSOK ügyintézéshez a projektet finanszírozó bank nyújt kedvező lehetőséget.Gaál Tibor
06-30-933-8044
4-3464856'977 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Kis Gömb utca431 (1+0)földszint36.85 M. FtKertkapcsolatos, belső udvari, téglaépítésű lakás, nagy terasszal! Angyalföld – Kis Gömb utcában 2002-ben épült, 5 emeletes, liftes házban kínálom eladásra ezt a 43 nm-es alapterületű, egyszobás, 15 nm-es teraszos, földszinti elhelyezkedésű, közvetlen kertkapcsolatos társasházi lakást. Az ingatlan zárt lépcsőházból közelíthető meg, gondos lakói vigyáznak állapotára. A lakás különösen csendes, a nyugalmat az elhelyezkedése garantálja. Elosztása: teraszos szoba, konyha, fürdőszoba, külön mellékhelyiség, előszoba. A lakás fala világos, hatalmas nyílászáróinak köszönhetően napfényes, világos, barátságos otthon. A járólappal burkolt hatalmas terasz intim kiülési lehetőséget biztosít. Külön említést érdemelnek a műanyag themo üveges nyílászárók reluxával, amelyek megnyitják a lakást a csendes, zárt és gondozott belső udvar felé. A csodálatosan világos konyhában igazi öröm a főzés, de igény szerint könnyedén hálószobává alakítható. A káddal szerelt ablakos fürdőszoba megfelelő méretű, bútorozható. A lakás fűtéséről gáz(cirkó) gondoskodik, a melegvíz-ellátásról pedig villanybojler. Az ingatlan tehermentes, gyorsan költözhető, fenntartási költsége nagyon kedvező, mérőórák alapján, fogyasztás szerint. Az épület alatt teremgarázs van, beállási lehetőség bérelhető. A terület közlekedése és infrastrukturális ellátottsága minden igényt kielégítő. Remek választás lehet fiatal pároknak, egyedül költözőknek, befektetési célra és kiadásra egyaránt. Csend, nyugalom, városi életvitel, kiváló közlekedés és infrastruktúra! Bizonyára szívesen megtekintené mit kínálok, hívjon bátran és érdeklődjön! Hétvégén is fogadom hívását.Dávid Ildikó
06-70-703-43-70
38-4175788'372 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Tomori utca közelében432 (2+0)233.9 M. FtBudapest, XIII. kerület Angyalföldi részén kertváros szomszédságában eladó esztétikailag és műszakilag is felújított, akár azonnal költözhető 43 nm-es , 2 szobás , 2. emeleti társas házi lakás déli fekvésű így egész nap világos. A lakásban a víz és villany vezeték teljes körűen fel lettek újítva 8 évvel ezelőtt, az ablakok műanyag nyílászárók a hozzá tartozó redőnyökkel, dupla bejárati ajtóval, amelyből a belső 12 ponton záródó biztonsági ajtó.A beltéri ajtók fenyőből, lakkozva vannak, a falak frissen vannak festve. A lakás parapet gázkonvektoros fűtésű, amelyek szintén ki lettek cserélve teljesen újakra. A lakás fenntartása alacsony a közös-költség 10.000,-Ft/hó, amely tartalmazza a szemétszállítás díját és a ház lépcsőházának a takarítását valamint a ház biztosítását is minden más egyedi mérő alapján fizetendő. A tömegközlekedés jó a környéken így ideális választás minden korosztály számára vagy befektetésre kiadásra. Amennyiben szeretné megtekinteni a lakást várom hívását , előre egyeztetett időpontban tudom mutatni.Pagács - Tóth Viktória
06-70-70-88-279
12-3047897'436 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Béke utca392 (1+1)235 M. FtA XIII. kerület zöldövezeti részén a Béke utcában eladó egy két szintes társasház második emeletén lévő, 39 nm-es konvektoros, részleges felújításon átesett lakás. A konyha és a fürdő csempézése, valamint az elektromos vezetékek cseréje már megtörtént. A lakás 1.5 szoba, + konyha + pici zuhanytárcával ellátott fürdő és külön helyiségben lévő wc-ből áll. Tartozik még hozzá egy zárt, önálló tároló a pincében. A lakás nagy szobája keleti fekvésű, így napos, világos, a kisebb szoba a nyugati oldalon egy zöld kertre néz. A konyha és a fürdő rész szintén ablakos, így nemcsak világos a beszűrődő fény miatt, de a sok ablaknak köszönhetően az egész lakás könnyedén átszellőztethető. A lakás kiválóan alkalmas fiatal pároknak, első lakást vásárlóknak és befektetőknek kiadásra egyaránt.Bakos Ildikó
06/70-320-69-69
38-37861'084'783 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Párta köz462 (2+0)földszint49.9 M. FtLAKÁS SAJÁT KERTRÉSSZEL A VÁROS KÖZEPÉN! Eladó a XIII. kerület Párta közben, egy 2017-ben épült tégla építésű ház földszintjén, egy nyugati tájolású napfényes lakás, melynek különlegessége hatalmas kertje( 55.6 m2). A lakás 45.86 m2 amely 2 szobás. Hozzá tartozik egy 12 m2-es terasz és 56 m2 kert, amely le van kerítve, kizárólagos használatban van. A lakás kitűnő, azonnal költözhető állapotban van. Napfényes, világos, csendes otthon a város közepén. A lakás minden ablaka tulajdonképpen hatalmas ajtó, ami a kertre néz. Közös költség: 12.500.-Ft Fűtése házközponti egyedi méréssel. Újépítésű társasház lévén a rezsiköltség alacsony, egyedi mérőórák alapján fizetendő. A költözés megállapodás szerint. Minden további információért hívjon akár hétvégén is. A lakást időpont egyeztetéssel tudom mutatni. A környéken számos bevásárlási lehetőség, piac, orvosi rendelő, étterem, presszó, bank található. A közlekedés nagyon jó, a belváros pár perc alatt elérhető, villamos és buszjáratok a közelben.Ferancz Fanni
+3670 682 59 84
5-3380590'741 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Béke utca543 (1+2)földszint31.9 M. FtA XIII. kerületben a Béke utcában kínálok megvásárlásra egy 54 nm-es 1+2 fél szobás, földszinti, FELÚJTOTT tégla építésű lakást. Az ingatlan jellemzői: - azonnal birokba vehető - fa nyílászárók biztonsági ráccsal - biztonsági bejárati ajtó - 3 külön nyíló szoba - külön fürdő-WC AZ INGATLAN KIVÁLÓAN ALKALMAS IRODÁNAK, RENDELŐNEK. A környék infrastrukturális ellátottsága kitűnő. Közelben számos bevásárlási lehetőség, ALDI, LIDL, óvoda, iskola, gyógyszertár. Közlekedése is remek, 105-ös busz és a 14-es villamos megállója a közelben. Megtekintési szándékával hívjon bizalommal, rugalmasan mutatom az ingatlant. Vevőknek szolgáltatásunk ingyenes. Azon kedves ügyfeleinknek akik nálunk találják meg leendő otthonukat kedvezményes díjszabású, ügyvédi hátteret biztosítunk, garanciával. Ha hitelre lenne szüksége, bank független hiteltanácsadó csoportunk ingyenesen áll rendelkezésére. Amennyiben a vásárláshoz még szükséges ingatlant értékesítenie, ebben is segítünk Önnek!Knoska Gyöngyi
06 70 708-8278
22-4677881'667 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Jász utca603 (3+0)152.9 M. FtEladásra kínálunk a XIII. kerületben egy 3 szobás 1 emeleti tégla lakást a fejlődő Jász utcában. A ház 2008-ban épült, korszerű, 24 lakásos liftes, mindhez tárolókkal a pincében.( zárt 2nm) Az ingatlan főbb paraméterei: -1 emeleti( lift van) -3 szoba ( 60nm+erkély) -nagy világos terek -amerikai nappalis+2 szoba -Ny-i fekvés -cirkó fűtéses -tároló -2018-as gépesített konyha -bútorzat az árban! Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal.Polgár Ferenc
+3620621 4888
38-4161840'435 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Szent László út693 (1+2)157.99 M. FtEladásra kínálunk a XIII. kerületben, a Szent László úton, egy 69 nm-es, újszerű, erkélyes lakást. Maga a társasház rendezett, újszerű és jól karbantartott, 2001-es építésű. A lakás 69 nm-es, 1+2 félszobás. A lakáshoz tartozik egy 4 nm-es erkély is, amely a nappaliból nyílik. Műanyag nyílászárókkal rendelkezik, a nappaliban elektromos redőnnyel felszerelve. Közös költsége: 18.000 Ft/ hó, amely magában foglalja a vízfogyasztást is. A lakás saját mérőórákkal rendelkezik, rezsije egyedi fogyasztás alapján fizetendő. Az előszobában és az egyik félszobában található tükrös beépített gardróbszekrény, valamint a konyhabútor a vételár részét képezi. A kényelmes, kádas fürdő és a mellékhelyiség külön helyiségben található. Az előszobában található egy spájz is. A tavalyi évben a nappaliba és a hálószobába is beszerelésre került 1-1 légkondicionáló. Gyorsan megközelíthető tömegközlekedéssel is. Sétatávolságra található a Béke tér, a 20E-s, 30-as, 30 A-s, 32-es, 230-as busz, valamint a 14-es villamos is. A közelben bevásárlási lehetőségek, üzletek és parkok is megtalálhatóak. A lakáshoz tartozik egy saját tároló is, amely beletartozik a vételárba. Teremgarázs beálló biztosított, melynek ára 3,5M ft. Ajánlom kisgyermekes családoknak, kezdőlakásnak, de akár elhelyezkedése miatt befektetésnek kiadásra is. Megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges.Marsa Alexandra
+36 70 525 61 13
58-59847'947 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Röppentyű utca763 (3+0)464.44 M. FtMegálmodtuk Önnek „álmai lakását” az élhető belváros közelében a 13. kerület (Angyalföld) csendes kertvárosban. Budapest 13. kerületében, az Árpád híd közelében, kiváló közlekedésnél, mégis nyugodt, csendes helyen kínálunk új építésű PRÉMIUM minőségű lakásokat. A modern stílusú, esztétikus homlokzat mögött harmonikus, napos otthonok várják Önt és családját. A több referenciával rendelkező tőkeerős befektető beruházásában megvalósuló társasház I. ütemének értékesítése elkezdődött. A lakások már most leköthetők! Lakásaink páratlan panorámát biztosítanak környezetükre, míg a penthouse és duplex típusú lakások melyek nagy teraszáról a budai hegyekben gyönyörködhet. A lakásokhoz felszíni és – két szinten teremgarázs beállók, illetve a szinteken zárt tároló is megvásárolható. Energiatakarékos otthonaink, magas műszaki, hőszigetelési paraméterekkel rendelkeznek. Otthonaink 2, 3, illetve 4 szobás kivitelben készülnek: 2 szobás lakások 40 nm – 50 nm, 3 szobás lakások 62 nm - 72 nm, 4 szobás lakások 76 nm – 120 nm-ig terjedő alapterületen helyezkednek el. CSOK igénybevétele lehetséges! Akár azonnal költözhető lakások, melyhez garázsbeállót is tudunk biztositani 3 millió forint +áfa -s áron. Ideális választás családoknak, fiatal pároknak, nyugodt környezetre vágyóknak egyaránt. A város közelsége és a zöld, természetesen kialakított környezet kitűnő hangulatot teremt mindenki számára. Otthonkínálatunkban mindenki megtalálhatja a számára ideális lakást. A nyugodt élhető környezetet, zárt belső parkok/parkolók, játszótér, a kiváló megközelíthetőséget – autóval illetve tömegközlekedéssel (metrótól, busztól, villamostól gyalog 3-4 perces sétával) biztosítja Önnek a Frangepán 2020. lakóparkban.Tóth Viktória
06-70-70-88-279
12-33771'132'353 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Szabolcs utca683 (3+0)földszint77 M. FtXIII. KERÜLET, ANGYALFÖLD, 68 M²-ES, 3 SZOBÁS, FÖLDSZINTI, ÚJÉPÍTÉSŰ LAKÁS, 20 m² TERASSZAL ÉS 37 m² -ES PRIVÁT KERTTEL ELADÓ LEGYEN ÖN, ENNEK AZ ÚJÉPÍTÉSŰ LAKÁSNAK AZ ELSŐ LAKÓJA. AZONNAL KÖLTÖZHETŐ AZ INGATLAN. Megvételre kínálok Budapest 13. kerületében, a Szabolcs utcában egy 68 m²-es lakóterülettel rendelkező, újépítésű, kiváló elrendezésű, 3 szobás, tehermentes, földszinti lakás, 57 m² saját kerttel. A lakás 2020-ban épült, újépítésű lakóparkban helyezkedik el. Kiváló lokációval, és tömegközlekedéssel rendelkezik. A lakásban található egy amerikaikonyhás nappali, két hálószoba, egy fürdő wc-vel, és egy különálló wc. Elrendezése ideális, a fürdőbe vezető folyosón, mosókonyha is kialakítható. A teraszra a nappaliból, illetve a nagyobb halószobából is van kijárat a 57 m²-es kertbe. A lakás jelenleg bútorozatlan, ez lehetővé teszi azt, hogy a leendő tulajdonos ízlése szerint alakíthassa a lakást. Parkolás megoldható az utcán, de igény esetén parkoló is megvásárolható a mélygarázsba, aminek 4,5 millió forint az ára. Lokációjának köszönhetően több buszjárat (30, 30A, 105, 230-as), villamos (14-es), illetve a M3-as metró is pár perc sétával elérhető. Angyalföld dinamikusan fejlődő részen található az ingatlan, több lakópark is épül a környékén. Lokációjának köszönhetően, 10perc sétára található a Városliget, és ugyan ilyen távolságra helyezkedik el a Leheltéri piac is. Több iskola, óvoda, közért, orvosi rendelő érhető el pár perc sétával. Az ingatlan ára: 77.000.000 Ft Hívjon bizalommal, akár hétvégén is.Szilágyi Bálint
+36/70-44-22-016
58-1131'088'105 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Röppentyű utca763 (3+0)782.7 M. FtMegálmodtuk Önnek „álmai lakását” az élhető belváros közelében a 13. kerület (Angyalföld) csendes kertvárosban. Budapest 13. kerületében, az Árpád híd közelében, kiváló közlekedésnél, mégis nyugodt, csendes helyen kínálunk új építésű PRÉMIUM minőségű lakásokat. A modern stílusú, esztétikus homlokzat mögött harmonikus, napos otthonok várják Önt és családját. A több referenciával rendelkező tőkeerős befektető beruházásában megvalósuló társasház I. ütemének értékesítése elkezdődött. A lakások már most leköthetők! Lakásaink páratlan panorámát biztosítanak környezetükre, míg a penthouse és duplex típusú lakások melyek nagy teraszáról a budai hegyekben gyönyörködhet. A lakásokhoz felszíni és – két szinten teremgarázs beállók, illetve a szinteken zárt tároló is megvásárolható. Energiatakarékos otthonaink, magas műszaki, hőszigetelési paraméterekkel rendelkeznek. Otthonaink 2, 3, illetve 4 szobás kivitelben készülnek: 2 szobás lakások 40 nm – 50 nm, 3 szobás lakások 62 nm - 72 nm, 4 szobás lakások 76 nm – 120 nm-ig terjedő alapterületen helyezkednek el. CSOK igénybevétele lehetséges! Akár azonnal költözhető lakások, melyhez garázsbeállót is tudunk biztositani 3 millió forint +áfa -s áron. Ideális választás családoknak, fiatal pároknak, nyugodt környezetre vágyóknak egyaránt. A város közelsége és a zöld, természetesen kialakított környezet kitűnő hangulatot teremt mindenki számára. Otthonkínálatunkban mindenki megtalálhatja a számára ideális lakást. A nyugodt élhető környezetet, zárt belső parkok/parkolók, játszótér, a kiváló megközelíthetőséget – autóval illetve tömegközlekedéssel (metrótól, busztól, villamostól gyalog 3-4 perces sétával) biztosítja Önnek a Frangepán 2020. lakóparkban.Tóth Viktória
06-70-70-88-279
2-4703866'327 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Szent László út983 (3+0)184.9 M. FtRITKASÁG! Kellemes séta távolságra a Béke tértől, egy FÁS utcában, 1940-es években, bauhaus stílusban épült KÉTEMELETES, KÉTLAKÁSOS (plusz üzlethelyiség), frissen felújított - LÉPCSŐHÁZ, ház külső SZIGETELÉSE, burkolása, ERESZCSATORNA cseréje valamint a tetőn szükséges szigetelés - társasházban eladó egy 98 nm-es (tulajdoni lapon 91 nm), rendkívül VILÁGOS, NAPOS, pár éve FELÚJÍTOTT – minőségi alapanyagokat felhasználva - 1. emeleti, teljes szintet elfoglaló ingatlan. A lakást TÁGAS TEREK és NAGY ÜVEGFELÜLETEK jellemzik. Az 53 nm-es amerikai-konyhás nappaliból 6 nm-es ERKÉLY nyílik, mely a belső, közös használatú fás, gondozott KERTRE (153 nm) néz. A fűtést és a melegvízet Saunier Duval Isotwin kondenzációs kazán biztosítja – gázszámla: 12.000.-Ft/hó. A lakáshoz tartozik egy saját használatú, 9 nm-es pincerész.Pataki Marianna
06-70-525-6109
22-4475554'321 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Reitter F. utca814 (2+2)244.9 M. FtBudapest 13.kerüleében, a Reitter Ferenc utcában, eladó egy 81 nm-es AMERIKAI KONYHÁS, 2 + 2 SZOBÁS, KITŰNŐ ÁLLAPOTÚ, ERKÉLYES, EXTRA VILÁGOS, 2. EMELETI öröklakás. A lakás nagyon jó beosztású, szép állapotú, szobái tágasak, külön nyílók. Kuriózum, hogy a társasházhoz tartozik egy elkerített, kizárólag saját használatú hatalmas kert, továbbá a lakáshoz egy saját tároló is rendelkezésre áll. A környék infrastruktúrája nagyon jó: a közelben gyógyszertár, pékség, óvoda, iskola, üzletek, és számtalan más szolgáltatás is rendelkezésre áll. Kiváló választás saját otthont keresőknek és bérbeadásban gondolkodóknak egyaránt! Megtekintés rugalmas, hívását este és hétvégén is szívesen fogadom. Keressen még ma, ne maradjon le róla!Almási Zsuzsanna
+36-70-778-1798
58-34867'400 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Röppentyű utca804 (4+0)669.39 M. FtMegálmodtuk Önnek „álmai lakását” az élhető belváros közelében a 13. kerület (Angyalföld) csendes kertvárosban. Budapest 13. kerületében, az Árpád híd közelében, kiváló közlekedésnél, mégis nyugodt, csendes helyen kínálunk új építésű PRÉMIUM minőségű lakásokat. A modern stílusú, esztétikus homlokzat mögött harmonikus, napos otthonok várják Önt és családját. A több referenciával rendelkező tőkeerős befektető beruházásában megvalósuló társasház I. ütemének értékesítése elkezdődött. A lakások már most leköthetők! Lakásaink páratlan panorámát biztosítanak környezetükre, míg a penthouse és duplex típusú lakások melyek nagy teraszáról a budai hegyekben gyönyörködhet. A lakásokhoz felszíni és – két szinten teremgarázs beállók, illetve a szinteken zárt tároló is megvásárolható. Energiatakarékos otthonaink, magas műszaki, hőszigetelési paraméterekkel rendelkeznek. Otthonaink 2, 3, illetve 4 szobás kivitelben készülnek: 2 szobás lakások 40 nm – 50 nm, 3 szobás lakások 62 nm - 72 nm, 4 szobás lakások 76 nm – 120 nm-ig terjedő alapterületen helyezkednek el. CSOK igénybevétele lehetséges! A tervezett átadása: 2020 március közepétől folyamatosan történik. Ideális választás családoknak, fiatal pároknak, nyugodt környezetre vágyóknak egyaránt. A város közelsége és a zöld, természetesen kialakított környezet kitűnő hangulatot teremt mindenki számára. Otthonkínálatunkban mindenki megtalálhatja a számára ideális lakást. A nyugodt élhető környezetet, zárt belső parkok/parkolók, játszótér, a kiváló megközelíthetőséget – autóval illetve tömegközlekedéssel (metrótól, busztól, villamostól gyalog 3-4 perces sétával) biztosítja Önnek a Frangepán 2020. lakóparkban.Tóth Viktória
06-70-70-88-279
58-1141'006'279 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Röppentyű utca1164 (4+0)7116.73 M. FtMegálmodtuk Önnek „álmai lakását” az élhető belváros közelében a 13. kerület (Angyalföld) csendes kertvárosban. Budapest 13. kerületében, az Árpád híd közelében, kiváló közlekedésnél, mégis nyugodt, csendes helyen kínálunk új építésű PRÉMIUM minőségű lakásokat. A modern stílusú, esztétikus homlokzat mögött harmonikus, napos otthonok várják Önt és családját. A több referenciával rendelkező tőkeerős befektető beruházásában megvalósuló társasház I. ütemének értékesítése elkezdődött. A lakások már most leköthetők! Lakásaink páratlan panorámát biztosítanak környezetükre, míg a penthouse és duplex típusú lakások melyek nagy teraszáról a budai hegyekben gyönyörködhet. A lakásokhoz felszíni és – két szinten teremgarázs beállók, illetve a szinteken zárt tároló is megvásárolható. Energiatakarékos otthonaink, magas műszaki, hőszigetelési paraméterekkel rendelkeznek. Otthonaink 2, 3, illetve 4 szobás kivitelben készülnek: 2 szobás lakások 40 nm – 50 nm, 3 szobás lakások 62 nm - 72 nm, 4 szobás lakások 76 nm – 120 nm-ig terjedő alapterületen helyezkednek el. CSOK igénybevétele lehetséges! Akár azonnal költözhető lakások, melyhez garázsbeállót is tudunk biztositani 3 millió forint +áfa -s áron. Ideális választás családoknak, fiatal pároknak, nyugodt környezetre vágyóknak egyaránt. A város közelsége és a zöld, természetesen kialakított környezet kitűnő hangulatot teremt mindenki számára. Otthonkínálatunkban mindenki megtalálhatja a számára ideális lakást. A nyugodt élhető környezetet, zárt belső parkok/parkolók, játszótér, a kiváló megközelíthetőséget – autóval illetve tömegközlekedéssel (metrótól, busztól, villamostól gyalog 3-4 perces sétával) biztosítja Önnek a Frangepán 2020. lakóparkban.Tóth Viktória
06-70-70-88-279
38-3853651'786 FtXIII. Kerület
Angyalföld – Béke–Tatai utcai lakótelep
Tahi utca563 (2+1)436.5 M. FtCsak a Balla ingatlan kínálatában! Budapest, XIII. kerületének családosok és az idősebb korosztály részéről is kedvelt részen a Béke Tatai lakótelepen eladóvá vált egy patakra és a Futár utcára néző, 4 . emeleti , 56 nm-es, 2 + 1 szobás , csuszózsalus, egész nap világos, esztétikailag is és műszakilag is felújított , parkra néző lakás. A lakás Déli illetve Északkeleti fekvésű, ezért nagyon világos, barátságos. A lakás rezsije a következőképpen alakul: -a villany beolvasás alapján -a közös költség, fűtés átalány és a vízdíj egyben 30.000 ft. Így tartalmazza a fűtést egész évre elosztva, a szemétdíjat, felújítási alapot és a korlátlan víz használatot (vízóra nincs, de felszerelhető) A ház napkollektorral is fel van szerelve így kedvező a rezsi költség. A közlekedés kiváló, a ház rendezett, a patakpart közelsége miatt sok a zöld terület. AZ ÁR FIX! A lakás befektetésnek is kiváló választás és akár azonnal birtokba vehető. Amennyiben szeretné megtekinteni a lakást várom hívását időpont egyeztetésre.Pagács - Tóth Viktória
06-70-70-88-279
38-3940593'151 FtXIII. Kerület
Angyalföld – Béke–Tatai utcai lakótelep
Keszkenő utca734 (3+1)443.3 M. FtAngyalföld kedvelt részén a Rákospatak közelében, eladó egy folyamatosan karbantartott,rendezett társasház 4.emeletén lévő,73 nm-es, 3+1 szobás,klímával,redőnnyel felszerelt egész nap napfényes,nagyon jó elosztású,hangulatos lakás. A közelben, pár perc sétával elérhető a patak,boltok ,posta, háziorvosi rendelő,bölcsőde, óvoda,iskola,ALDI,kisebb boltok,zöldséges,húsbolt,gyógyszertár, illetve több felújított játszótér is. Emellett rengeteg zöld terület és park található a környéken. A társasházhoz egy zárt, belső hatalmas kert is tartozik, melyben padok,gyerekek számára homokozó,gyerekjátékok és hinta teszi teljessé a biztonságos ,zavartalan kikapcsolódást minden korosztály számára. Busz és villamos megálló szintén pár percre sétára van a lakástól melyekkel a belváros 15 perc alatt elérhető.Parkolás a ház előtt megoldott. Ajánlom mindenkinek, aki városban, minden szolgáltatáshoz közel, de mégis nyugodt,biztonságos,parkos környezetben szeretne lakni. Kérdés,megtekintés esetén keressen bizalommal akár hétvégén is!Bor Hajnalka
+36-70-872-5021
38-4174746'875 FtXIII. Kerület
Angyalföld – Fiastyúk utcai lakótelep
Béke utca321 (1+0)523.9 M. FtBudapest, XIII. kerület Angyalföld Fiastyúk utcai lakótelepen közvetlen a patak parton eladó egy viszonylag csendes, napfényes, karbantartott társasház 5. emeletén egy felújítandó 32 nm-es garzon lakás. A társasház karbantartott, rendezett hívó liftes , 6 szintes így a lakás minden oldalról tütüt falak veszik körül. A lakás gépészetileg részben felújítva, (elektromosan és a wc-nél a stang) szükség szerinti karbantartás szerűen. A fenntartása alacsony a fűtés eddig 8000 Ft átalány volt de minden mérő órák alapján fizetendő, a közös költség 13.340 Ft . A lakás ideális első lakásnak vagy befektetésnek is kiváló választás. Könnyen átalakítható akár egy amerikai konyhás nappali + háló szobás lakásra. Amennyiben szeretné megtekinteni várom hívását , előre egyeztetett időpontban tudom mutatni.Pagács - Tóth Viktória
06-70-70-88-279
38-4077648'837 FtXIII. Kerület
Angyalföld – Lőportárdűlő
CSÁNGÓ utca432 (2+0)227.9 M. FtELADÓ egy FELÚJÍTOTT, 43 m2-es, gépesített, 2. emeleti, csendes 2 szobás lakás a XIII. kerületben a Csángó utcában. Frissen felújítva, ELADÓ ez az igazán takarékos, konvektoros fűtésű lakás. - Új, biztonsági ajtó - Új konyhabútor - Felújított fürdőszoba - Új villanybojler - Új villanyvezetékek - Új vízvezetékek - Új hidegburkolat - Új laminált parketta - Belmagasság 325 cm. Udvarról nyílik a bejárati ajtó, de a nappali ablaka egy másik kis csendes udvarra néz. Alacsony rezsi: 7e.-Ft közös költség, 12e.-Ft víz-villany-fűtés. Dunapart és a Margitsziget futótávolságra-, WestEnd és a Lehel piac a séta távolságra van. Amennyiben ajánlatom felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal akár hétvégén is. Irodánkban ingyenes hitel tanácsadást és kedvezményes ügyvédi közreműködést biztosítunk.Szalay Zoltán
+ 36 70 379 42 27
38-4170684'314 FtXIII. Kerület
Angyalföld – Lőportárdűlő
Kassák Lajos utca512 (2+0)134.9 M. FtCSAK NÁLAM! Budapest, XIII. kerületben a Kassák Lajos utcában eladó egy 10 emeletes társasház első emeletén eladó á vált egy 51 nm es, átlagos állapotú lakás amely 2 szobás + étkezős, 7 nm es erkélyes, nyugati tájolású. Az ablakok műanyagra cserélték valamint a bejárati ajtó is biztonsági ajtóra lett kicserélve. A lakás fentartási fogyasztás alapján fizetendő, a közös költség 8800.- havonta. A lakás ablakai egy csendes parkra és játszóterre néz, világos. A folyós zárt így még biztonságosabb. A közelben minden megtalálható és a közlekedés is kiváló. Amennyiben kérdése lenne vagy szeretné megtekinteni várom hívását, időpont egyeztetéssel tudom mutatni rugalmasan és biztonságosan.Pagács - Tóth Viktória
06-70-70-88-279
38-3699705'686 FtXIII. Kerület
Angyalföld – Lőportárdűlő
Kartács utca512 (2+0)235.99 M. Ft XIII. kerület dinamikusan fejlődő részén ELADÓ csendes 2 SZOBÁS LAKÁS! XIII. kerületben, a Béke térhez közeli Kartács utcában eladó egy rendezett társasház 2. emeletén egy 51 m2 es, 2 szobás, jó állapotú, csendes lakás. A szobák galériásak. A tulajdonosok a bejárati ajtót biztonsági záras fém ajtóra a belső ajtókat pedig új, fa ajtókra cserélték. A szobák, és a konyha ablakai műanyagok. Közös költség : 10.200,- Ft / hó Fűtés átalány 11.000,- Ft / hó A lakás fűtése gázkonvektorokkal történik a meleg vizet gázbojler biztosítja. Az ingatlan tehermentes. Környék: Jó infrastruktúra. A környéken és a közeli Béke téren számos üzlet, bankok, Polgármesteri Hivatal, Szakorvosi rendelő intézet is található. Közlekedés: 14-es villamos, 105-ös busz, 914-es éjszakai busz. A lakást ajánlom fiataloknak, egy gyermekes családnak, befektetésnek, lakás kiadás céljára. Információk valamint megtekintés miatt várom megkeresését. Irodánkban ingyenes hiteltanácsadást és kedvezményes ügyvédi közreműködést biztosítunk.Szalay Zoltán
+ 36 70 379 42 27
22-4589708'125 FtXIII. Kerület
Göncz Árpád városközpont
Váci út482 (1+1)433.99 M. FtEladó a XIII. kerület Váci úton, az Árpád hídnál egy 4. emeleti nettó 4, bruttó 52 nm-es 1+1 szobás tehermentes lakás. Az ingatlan közepes állapotú, fűtése gázkonvektorral megoldott, melegvíz készítése gázboylerrel történik. Kis átalakítással két külön nyíló szobássá alakítható. A nagy szoba tetőablakai a Váci út felé, a félszoba és konyhaablak belső udvarra néz. Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonú, hitellel is megvásárolható. Az ár irányár, alkuképes. A környéken minden pár perc sétával elérhető, mely a mindennapokhoz kell: közoktatás, tömegközlekedés, kikapcsolódás. Megtekintése rugalmas, várom hívását este és hétvégén is.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
22-4617775'306 FtXIII. Kerület
Göncz Árpád városközpont
Dagály utca492 (2+0)737.99 M. FtCsak Irodánk kínálatában! Eladó a XIII kerület Dagály utca 2.-ben egy 7. emeleti 49 nm-es 2 szobás felújított, azonnal költözhető, tehermentes lakás saját tárolóval. Az ingatlan pár éve felújításon esett át, mely az alábbiakat tartalmazta: - ablakok hő és hangszigeteltre cserélése - elektromos hálózat cseréje, hangulatos spotvilágítási megoldásokkal - új gépesített konyha beépítése minőségi anyagokból - fürdőszoba teljeskörű felújítása - laminált padló lerakás - 2 klíma felszerelése Az ingatlan egy rendezett, jó anyagiakkal házban található. Fenntartási költsége nagyon kedvező a számos bolttól befolyó bérleti díjnak köszönhetően, ami miatt a közös költség mindössze 3.900.- havonta. A lakáshoz a pincében saját zárható tároló tartozik, mely szintén ritkaság. Tehermentes, azonnal költözhető, az ingatlanban található összes bútor és gép a vételár részét képezi. Az ár irányár, alkuképes! Elhelyzeskedése kiváló, 2 perc sétával elérhető a Göncz Árpád Városközpont, a napi rutint számos bolt segíti. Megtekintése rugalmas, várom hívását este és hétvégén is.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
38-4114848'276 FtXIII. Kerület
Lőportár dűlő
Bulcsú utca291 (1+0)földszint24.6 M. FtBudapest, XIII. kerület Lőportár dűlő részen a Lehel téri piac és a Westend közelében dinamikusan fejlődő részén eladó egy 29 nm alapterületű, utcára néző felújítandó földszinti lakás. Kiváló infrastruktúrával és közlekedés jellemzi a környezetet. Minden egyedi fogyasztás mérő alapján fizetendő így a fenntartása alacsony. Befektetésnek is kitűnő választás mivel könnyen kiadható. Azonnal költözhető! Amennyiben bővebb információra lenne szüksége illetve szeretné megtekinteni a lakást előre egyeztetett időpontban tudom mutatni:)Pagács - Tóth Viktória
06-70-70-88-279
38-3838579'730 FtXIII. Kerület
Lőportár dűlő
Taksony utca742 (2+0)142.9 M. FtSzépen felújított felújított Dózsa György úti 1. emeleti, 74 nm-es, 2 szobás, tégla építésű társasházi lakás eladó a XIII. kerület Lőportárdűlőn. Lezárt, privát függőfolyosóról jutunk be a lakásba. A szobák ablakai új műanyag hang és hőszigeteltek, amelyek a ház saját rendezett kertjére néznek. A beltéri ajtókat a tulajdonos gyönyörűen felújíttatta. A lakás a nyugati fekvésnek és a 3 m-es belmagasságnak köszönhetően szépen benapozott. A nappali 25nm a hálószoba 18nm, a konyha 10.3nm. A nagy étkezős konyhához kamra is tartozik. A fűtést konvektor- a melegvizet villanybojler biztosítja. A lakás két bejárattal rendelkezik, tehát két kis lakássá könnyen átalakítható, esetleg egy harmadik szoba is kialakítható. A lakáshoz pincetároló tartozik Befektetésnek is kiváló, mert könnyen bérbe adható. A Váci út és a környék irodakomplexumaiban városnyi ember dolgozik. A társasházban katonás rend uralkodik a házvezetésnek köszönhetően. Parkolási lehetőség az udvarban, havi díj ellenében. Bevásárlási lehetőségek közelben, West End City Center, Lehel piac, Aldi, Lidl, Spar. Aki sportolásra, kikapcsolódásra vágyik, kikocog a csodálatos Margitszigetre vagy a Duna-partra, aki pedig kultúrára az átsétálhat a József Attila színházba. A tömegközlekedés kiváló, a főváros bármely pontja villámgyorsan elérhető, köszönhető a 3-as metrónak, az 1-es villamosnak és buszjáratoknak. A volánbusz végállomás 10 percre található az Árpád-hídnál. Amennyiben nem írtam volna le mindent, kérdése lenne hívjon bizalommal, bemutatom az ingatlant. Irodánkban ingyenes hiteltanácsadást és kedvezményes ügyvédi közreműködést biztosítunk.Szalay Zoltán
+ 36 70 379 42 27
38-4059747'011 FtXIII. Kerület
Lőportár dűlő
Bulcsú utca873 (2+1)164.99 M. FtCsak a Balla ingatlan kínálatában! Budapest XIII. Bulcsú utcában közvetlen a Lehel téri piachoz, kulturált 4 emeletes liftes ház I. emeletén eladó egy 87nm,-es, 2 + 1 fél szobás, DNy-i fekvésű, világos, megkímélt/jó állapotú, légkondicionált, tehermentes lakás . A lakást folyamatosan újíttatták és karbantartották a lakást így akár egy tisztasági fesést követően be költözhető vagy kiadható ingatlan. A két szobában gázkonvektor, az étkezős konyhában pedig gazdaságos elektromos panelfűtés került . Helyiségei: *előtér, *étkezős konyha amely ablakos( beépített bútorral, mely a vételár részét képezi, ) *nappali 30nm-es , *szoba 24 nm-, * szoba 7nm-es , *fürdő szoba , *mellékhelység, *kamra Fürdőszoba kádas, külön WC és kamra minden helységen ablak van. A meleg vizet gáz vizát átfolyós melegítő szolgáltatja. A lakáshoz pincerekesz is tartozik. Befektetésnek, fiataloknak, idősebb generációnak kitűnő választás, alacsony rezsivel fenntartható! Közös költség 20.115.- Ft , minden más fogyasztás alapján fizetendő. Amennyiben kérdése lenne vagy szeretné megtekinteni hívjon, előre egyeztet időpontban tudom mutatni.Pagács - Tóth Viktória
06-70-70-88-279
38-3839699'667 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Dráva utca301 (1+0)320.99 M. FtCsak a Balla ingatlan kínálatában eladó egy 30 nm-es, III. emeleti, 1 szobás , Parkra néző, világos/napfényes lakás a Dózsa György úti metró közelében. A lakás egy III. szintes tégla építésű társasház harmadik emeletén helyezkedik el, fekvésének köszönhetően világos/napfényes. Az ingatlan felújítandó állapotú így igény alapján a megálmodott otthon lehet :) A társasházat összetartó, magára és környezetére igényes lakók lakják. A belváros közelsége miatt kiváló befektetési lehetőség rövid és hosszú távú kiadásra egyaránt. Közös költség: 12.060.-Forint Műszaki leírás: Lift: Nincs Vízóra: Van Fűtés: Konvektor Nyílászárók: Fa nyílászárók. Klíma: Nincs Környék: A környék az Árpád híd és a Dózsa György út közelségének köszönhetően kimondottan ellátott vendéglátósegységek, bárok, élelmiszerüzletek és éttermek terén, valamint több orvosi rendelő, posta iskola és gyógyszertár is megtalálható a környező utcákban. Mindemellett több bankfiók is képviselteti magát a közelben. A Városliget, a Nyugati pályaudvar, az Oktogon és a Hősök tere is 10 percen belül elérhető. Amennyiben szeretné megtekinteni a lakást időpont egyeztetéssel lehetséges . Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!Pagács - Tóth Viktória
06-70-70-88-279
38-3667651'020 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Visegrádi utca492 (2+0)magasföldszint31.9 M. FtVisegrádi utcai tágas felújítandó lakás Megvételre kínálunk a XIII. kerület Visegrádi utcában, a Csanády utcához közel, egy jó állapotú, 4 emeletes ház földszintjén lévő felújítandó 49 m2-es 2 szobás lakást. Az előszobából nyílik két tágas egybenyíló szoba, melyeknek ablakai belső udvarra néznek. A fürdőszoba tágas, zuhanykabinos+ WC. A nagyméretű étkezős konyha része, egy szép tágas kamra. Mivel a lakás felújításra szorul, ez magában hordozza az átalakítás lehetőségét is, akár galériázható is. A lakás csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el, így akár vállalkozások számára is megfelelő lehet. Ezen a környéken könnyen kiadhatóak a lakások. A közös költség: 9.000.- Ft Fűtése: gázkonvektor Minden további információért hívjon akár hétvégén is, időpont egyeztetéssel tudom mutatni a lakást.Ferancz Fanni
+3670 682 59 84
22-4648845'455 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Dráva utca442 (1+1)magasföldszint37.2 M. FtEladó a XIII. kerület frekventált részén, 1 percre a metrótól, a Dráva utcában egy magasföldszinti, 44 nm-es 1+1 szobás, teljeskörűen felújított lakás! Az ingatlan az idei évben teljeskörű felújításon esett át, melynek keretében az alábbi munkák lettek elvégezve: - tejes elektromos, víz és csatorna hálózat csere - teljes burkolatcsere - fürdőszoba felújítás, zuhanyzó kiépítéséve - új műanyag hőszigetelt nyílászárók beépítése - egyedi spot és hangulatvilágitás kialakítása - beltéri ajtók cseréje - új gépesített konyha beépítése Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető, az ár irányár. A konyhabútor nem a vételár része, ez külön megállapodás tárgyát képezheti. A közelben minden megtalálható, mely a mindennapokhoz szükséges: tömegközlekedés, kikapcsolódás, közoktatás, vásárlás. Megtekintése rugalmas, várom hívását este és hétvégén is.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
27-1825859'375 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Katona József utca642 (2+0)655 M. FtEladásra kínálok a Lipótvárosban, a Palatinus házak egyikében egy 64 m2-es kétszobás lakást. A házat 1913-ban adták át, Vidor Emil tervezte, az akkor dívó szecessziós stílusban, melynek csodálatraméltó részleteit ma is álmélkodva szemlélhetjük. Gyönyörködni valók a belső terek is, a kovácsoltvas rácsok a függőfolyosón, és a liftajtók. A házban beépített porszívó, és margitszigeti termálvízzel működő központi fűtés is volt (volt!). Aztán valamikor vagy hatvan éve felhúztak az addig ötemeletes épületre egy hatodikat is, a mi lakásunk itt van, csendes, világos. A nappali szoba közel 30 m2-es, tágas és kényelmes. A lakás fűtése konvektoros, a fürdőszobában gázbojler van. A konyha étkezős, nagyablakos, és egy jó méretű kamra nyílik belőle, ahol karantén idején jelentős mennyiségű lisztet lehet felhalmozni. Igaz, hogy elég magasan van a lakás, de két lift is szolgálja a lakók kényelmét, így nagyon kicsi annak a valószínűsége, hogy mindkettő egy időpontban romlik el és gyalog kelljen fel-menni. Lefelé persze ennek nincs akkora jelentősége. A környék Újlipótváros kedvelt városrésze, karnyújtásnyira remek éttermek, színház, kávézók, bevásárlási lehetőségek, a nyüzsgő Pozsonyi út. Aki pihenni, sportolni szeretne, a Duna part, Margitsziget pár perc alatt gyalogosan megközelíthető.Jonutz Katalin
06-70-902-77-54
38-4113902'639 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Röntgen utca722 (2+0)264.99 M. FtCsak a Balla ingatlan kínálatában ! XIII. kerület Újlipótváros részen a Röntgen utcában eladó 72 nm-es, 2 tágas szobából álló , nagy étkezős konyhás , kádas fürdőszobás, erkélyes, világos lakás . A lakás szoba ablaka és az erkély csendes utcára néző az étkezős konyha pedig egy csendes belső udvara néz. A lakás a 2 emeleten van , lift nincs. A ház és a lakás állapota is karban tartott jó, kedves lakók jellemzik a lépcsőházat, kevés lakás van a lépcsőházban. A fenntartása kedvező fogyasztás alapján van. A lakás átalakítása során egy amerikai konyhás nappali + 2 szobássá alakítható. Amennyiben kérdése lenne vagy szeretné megtekinteni előre egyeztetett időpontban tudom mutatni.Pagács - Tóth Viktória
06-70-70-88-279
2-42611'140'845 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Jászai Mari tér712 (2+0)581 M. FtAzonnal kiadható! Budapesten a XIII. kerületben, Jászai Mari téren, közvetlenül a Duna mellett eladó egy V. emeleti 71 m2 -es (tulajdoni lap szerint: 67 m2) utcai nézetű lakás. A liftes polgári ház rendezett, karbantartott, kitűnő állapotú. A lakás teljes felújításra került, igényesen bútorozott, azonnal költözhető. Nappali, háló, gardróbszoba, fürdő+WC és konyha található benne. Minőségi anyagok kerültek beépítésre, erről egy megtekintés során személyesen is meggyőződhet! További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon.Horváth Terézia
06-70-708-8285
38-3971799'857 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Balzac utca703 (3+0)155.99 M. FtGYÖNYÖRŰ, TÁGAS, FELÚJÍTOTT LAKÁS A WESTEND MELLETT!! XIII.kerület Újlipótváros egyik legkedveltebb utcájában a Balzac utcában, rendezett házban, eladó egy 70 nm-es, első emeleti lakás. Elrendezése praktikus, hiszen az amerikai konyhás nappali tágas, világos, és még 2 különnyíló, nagyméretű szoba is helyet kapott. A lakás felújított, a burkolatok, szaniterek és a konyhabútor vadonatújak, minőségiek. A konyhában egy trendi pult is kialakításra került, amely a duplájára növeli a konyhai pultfelületet, így a főzni szeretők kényelmesen készíthetik el kedvenceiket. Ezzel együtt rengeteg tárolófelület is helyet kapott a konyhában. Az egyik szobában egy kiépített tároló galéria lett kialakítva, amely egyaránt kiváló fekvő galériának vagy dolgozósaroknak is. Ez a megoldás további 5 nm-el növeli a lakás hasznos területét. Az ingatlan tájolás tekintetében, udvarra és kertre néző, K-i és Ny-i fekvéssel, ennek köszönhetően kiválóan átszellőztethető, egész nap világos, napfényes. A város zaja nem hallatszik be, így kényelmesen aludhatunk nyitott ablaknál nyáron is. A nappali kertre néző, keleti, a hálószobák udvarra néző nyugati tájolásúak. A hálószobák ablakai előtt a folyosó már nem folytatódik ezért nincs eljáró forgalom sem, illetve igény szerint ez lezárható a későbbiekben, saját erkélyként funkcionálva. A fürdőszoba kádas, minden vadonatúj benne. Közös költség: 13.000 Ft/hó A vízfogyasztást vízórák mérik. A kiváló elhelyezkedés és infrastruktúra miatt, az ingatlan alkalmas lehet, akár befektetési célra is, de kiváló, kényelmes otthon válhat belőle párok vagy családok számára is. A Westend üzletközpont, a Duna-part, a Szent István park, pár perc sétával elérhető és a Margitsziget gyalogos elérése sem igényel 15-20 percnél többet. Az ingatlan tehermentes, szerződés után, azonnal birtokba vehető.Ferancz Fanni
+3670 682 59 84
38-37911'083'333 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
HEGEDŰS GYULA utca723 (3+0)578 M. FtVARÁZSLATOS HANGULATÚ, KÉT FÜRDŐSZOBÁS, POLGÁRI OTTHON ÚJLIPÓTVÁROS SZÍVÉBEN FELETTE A TORONY MEGVÁSÁROLHATÓ! Eladó egy maximálisan felújított, finom ízléssel berendezett 2 fürdőszobás, 67 nm-es lakás a központban egy renoválás alatt álló műemlék jellegű ház 5. legfelső emeletén. A déli fekvésnek és a kivételes adottságainak köszönhetően a szobák egész nap, fényben fürdenek. A tulajdonos értő kézzel és érzékkel találta meg az egyensúlyt, hogy azonnal szerethető otthonban érezzük magunkat. Megegyezés szerint a lakás berendezve is eladó, akár egy bőrönddel beköltözhető. A felújítás teljes körű, minden részletre kiterjedő, műszakilag tökéletes. - Új biztonsági bejárati ajtó - Riasztóberendezés - Új válaszfalak, új parketta, egyedi készítésű thermo ablakok - Hő- és hangszigetelt mennyezet és főfalak - Új villanyvezetékek - Új vízvezetékek, Új fűtésrendszer Vaillant kazánnal - Klíma berendezés - Mindkét fürdőszobában lézer vágott gránitburkolatok padlófűtéssel. Az egyik fürdőszobában kád a másikban besétálós tusoló van, mindkettő minőségi csaptelepekkel szerelt. Az eredeti belső ajtók restaurálva lettek a teljes harmónia miatt. A magas minőségű hangszigetelésnek köszönhetően a külvilág zaja szinte zéró. A nappali elegáns hangulatát a kandalló melege fokozhatja. Valóságban 72nm alapterületű az ingatlan. A későbbiekben lehetőség nyílhat a felette kör alakú panorámás toronyszoba és mellette lévő padlástér megvásárlására, ami több száz nm és csak innen megközelíthető. A társasház 5. emeletén szeparált, biztonságos folyosójáról lehet bejutni a lakásba, amely a következő helyiségekből áll: előszoba, nappali, hálószoba, hall, gardobe szoba, 2 fürdőszoba, ablakos konyha, ablakos mosókonyha, tároló a pincében. Az ingatlan Budapest pezsgő belvárosában helyezkedik el, közelben számtalan vásárlási lehetőséggel, West End City Center, Szent István körút, kultúra a Vígszínházzal, sportolási lehetőség a Margitszigeten, kikapcsolódás a Margitszigeten a Szent István parkban, Pozsonyi utcában, mindezek karnyújtásnyira, de a közlekedés is kiváló, busz-villamos-troli, Nyugati pályaudvar. A meghatározott árban érvényesül a minőség, igényes otthonra vágyóknak tökéletes értéktartó befektetés. Várom megtisztelő hívását, előre egyeztetett időpontban az irodánkban tudjuk megbeszélni a részleteket. Mы говорим по русски, пожалуйста, отправьте сообщение. Im Herzen der Innenstadt in der Nähe der Szent István Ring und Donau, im XIII. Bezirk in der Újlipótváros bieten wir unsere, geliebte Wohnung zum Kauf an. Sie ist 67m2 groß, mit 2 Zimmer, 2 Badezimmer, Hall, Küche mit fenster, und Waschküche. mit Parkette, ruhig, sonnig, geräumig und gemütlich. Die Deckenhöhe beträgt 370cm. Die Wohnung wurde vor 2 Jahren kernsaniert, seitdem wurden alle Fenster, Wende, elektrische Kabel, Wasserleitung, ausgetauscht, mit Fussbodenheizung in der wunderschön Badezimmer. Die Klimaanlage und der gas-Brennwertkessel sind neu. Möbliert zum Verkauf, bereit sich zu bewegen mit einem Koffer. Nicht zuweit sind, Margaret Insel, Donau, Lehel Market, West End City Center, kleine Restauranten, Geschaften und Theater Vígszinház. Gute Verkehr.Szalay Zoltán
+ 36 70 379 42 27
38-4016748'864 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
CSANÁDY utca884 (3+1)165.9 M. Ft*** ÚJLIPÓTVÁROSBAN ELADÓ EGY 88 nm-es, 3 SZOBA HALLOS GYÖNYÖRŰ POLGÁRI LAKÁS A VISEGRÁDI UTCÁBAN *** IRODÁNAK, RENDELŐNEK, KÉT GENERÁCIÓNAK IS ALKALMAS Karbantartott újlipótvárosi bauhaus társasházban, csendes-rendes lakóközösséggel, ajánlom az alábbi 88 nm-es, kétgenerációs, első emeleti ingatlant: Eredeti francia stílusú beltéri ajtókkal szerelt, parkettás, hallos, 2 hálószobás, nappalis lakás, nagyablakos konyha étkezővel, kamrával, gardrób szobával, fürdőszoba káddal, bidével, wc-vel, + külön 1 wc, két generáció együttélésére is alkalmas. Műanyag nyílászárókkal szerelt, csendes lakás 310 cm-es belmagassággal. Befektetésre kiválóan alkalmas, mert két külön lakássá alakítható. Frekventált helyen van, jó közlekedésnél, ezért könnyen bérbeadható. Biztonságos környék, az utcán köztéri kamerákkal. Azon ritka budapesti társasház, ahol nincsenek kukák a bejáratnál a lépcsőházban, ezért IRODÁNAK, RENDELŐNEK KIVÁLÓAN ALKALMAS Bevásárlási lehetőségek: pár lépés a WestEnd, Lehel piac, Aldi, Lidl, Spar, és egyéb környékbeli nívós üzletek. Rengeteg étterem és egyéb szórakozási lehetőség található a környéken. Egy séta a Szent István park, közel a Margitsziget, Dunapart Közlekedés: metro-, autóbusz-, villamos-, trolibuszmegálló a közelben és még a Nyugati pályaudvar is elérhető gyalog. Amennyiben felkeltettem érdeklődését várom szíves hívását akár hétvégén is. Irodánkban hiteltanácsadás, hitelügyintézés és kedvezményes ügyvédi közreműködés érhető el.Szalay Zoltán
+ 36 70 379 42 27
38-3811789'000 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Csanády utca1004 (4+0)178.9 M. FtCsak a Balla ingatlan kínálatában! Budapest,XIII. kerületének Újlipótváros részén a Csanády utcában, közel a West End Cityhez és a Szent István park közelében eladóvá vált egy tehermentes, akár azonnal birtokba vehető, 100 nm-es, 4 szobás, rendkívül jó elosztású, napfényes, erkélyes, felújítandó otthon. Az 1940-es években épült liftes társasház szép állapotú, rendszeresen karbantartott, jó lakóközösség jellemzi. A lakást nagy belmagasságú: 3,45 m és tágas terekkel rendelkezik, a tégla válaszfalak igény szerint átépíthetők, így megváltoztatható a szobák nagysága és elhelyezkedése. Az erkélyek és a szobák csendes utcára nézőek. A lakás fenntartása egyedi mérés alapján fizetendő , közös költség: 20.000.-Ft/hó, a fűtés gázkonvektoros. Amennyiben ilyen lakást keres és szeretné megtekinteni, hívjon fel, nézzük meg együtt, mielőtt lemarad erről a remek ajánlatról. Helyben, Reálisan :)Pagács - Tóth Viktória
06-70-70-88-279
38-39931'091'860 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Balzac utca864 (2+2)293.9 M. FtIgényesen felújított, jól használható, derűs lakást kínálunk megvételre Újlipótvárosban, a Balzac utcában. A lakás tulajdoni lap szerint 86 m2-es, de lemérve 89. A teljeskörű felújítás során a legoptimálisabban alakították ki a tereket, így egy nappali, három hálós, két fürdős, gardróbos, kényelmes otthont sikerült létrehozni. A lakásba lépve egy elegáns, tágas előszobába ékezünk, ahonnan egy galériás kisszoba, egy nagy fürdő, egy toilet, egy háztartási helyiség nyílik. Ha balra fordulunk, akkor egy másik hálót közelíthetünk meg. Ez a két szoba jól szeparált a lakás többi részétől. Egyenesen továbbhaladva a hatalmas, amerikai konyhás nappaliba érkezünk, ahova csak úgy árad be a fény a két ablakán keresztül. Innen nyílik a szülői háló, melyhez egy zuhanyzós fürdő és egy garderobe is tartozik. A lakás olyan extrákkal felszerelt, mint az elektromos redőnyök, klíma, riasztó, amiket okostelefonról lehet vezérelni, csakúgy, mint a fűtést, amit egy korszerű kondenzációs kazán biztosít. Az árba beletartoznak a konyhagépek, és a bútorok is. Parkolni az utcán lehetséges, a tömegközlekedés kiváló. Sétatávolságra van a 3-as metró, a városon áthaladó 15-ös, 115-ös busz megállója.Bognár Zsuzsanna
+36 70 682 59 88
22-4818844'828 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Visegrádi utca1164 (3+1)298 M. FtKiváló elhelyezkedésű lakás eladó Újlipótvárosban! Budapest XIII.-ik kerületének frekventált részén eladó, egy 116 nm-es, tehermentes öröklakás! A két lakrésszé alakított, külön bejárattal rendelkező ingatlan, rendkívül alkalmas kétgenerációs családok számára, vagy bérbeadásra. A nagyobb nyugati- (79nm), a kisebb pedig észak-keleti (37nm) tájolású. A lakás 5-10 éve lett felújítva, azóta pedig folyamatosan karbantartott. Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően szépen benapozott, a szobák tágasak, igény szerint a két lakrész újra egybenyitható! Közelben a : Vígszínház, patikák, orvosi rendelők, bölcsőde, óvoda, boltok, éttermek, Westend, stb. Megtekintés miatt szeretettel várom hívását, igény szerint akár hétvégén is! Irodánk ingatlanforgalmi szakjogásszal, és évtizedes tapasztalattal rendelkező hitelügyintézővel dolgozik együtt, akiknél az Ön vásárlása a legjobb kezekben van!Almási Zsuzsanna
+36-70-778-1798
22-4668957'265 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Hegedűs Gyula utca1174 (4+0)2112 M. FtFELÚJÍTOTT 4 SZOBÁS LAKÁS ÚJLIPÓTVÁROSBAN ELADÓ ! XIII. Újlipótvárosban, a Hegedűs Gyula utcában kínálok egy teljes körűen, rendkívül ízlésesen felújított ( teljes elektromos hálózat, vízhálózatot és burkolatok is ki lett cserélve ) praktikusan kialakított, tágas nagypolgári lakást. Az ingatlan egy jó állapotú, liftes társasház 2. emeletén helyezkedik el , utcára néző ablakokkal. A lakásba lépve egy nagy méretű konyha-étkező helyiségbe érkezünk. Innen nyílik minden szoba. A konyhában egyedi konyhabútor, beépített háztartási gépekkel (Bosch tűzhely, hűtő, mosogatógép, páraelszívó), a padlón spanyol csempe (alatta padlófűtés) és egy konyhasziget van. A konyhához kapcsolódik egy nagyobb méretű háztartási helyiség, ahol elhelyezhető mosógép, szárítógép és nagyméretű hűtőszekrény is. A lakásban 2 fürdőszoba található, az egyik hidromasszázs káddal felszerelt, a másikban zuhanyzó és WC kapott helyet. A lakás klimatizált ( duál Fischer klímával) és riasztóval is felszerelt. Az egyik hálószobához 2 nm-es erkély is tartozik. A környék kiváló, minden közel van: a Jászai Mari tér, a Nyugati tér, a Szent István körút, a Szent István park, a Duna 5 perc séta, iskolák, óvodák, boltok, éttermek is mind megtalálhatóak a lakás közelében. Közös költség: 31.000 Ft/hó Távfűtés: 20.900 Ft/hó A lakás tehermentes és azonnal költözhető, kifejezetten minőségi környezetre vágyók figyelmébe ajánlom. Remek elhelyezkedése miatt akár egy luxus otthon, akár egy magas presztízsű iroda is helyet kaphat benne. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét minden napján !Vargáné Kőrösi Erika
06-70 947 9406
12-3361500'000 FtXIII. Kerület
Vizafogó
Visegrádi utca854 (2+2)földszint42.5 M. FtKizárólag irodánk kínálatában! Figyelem: a tulajdoni lapon szálláshelyként szerepel! A Visegrádi utca végén, az Árpád-hídhoz és a 3-as metróhoz közel kínálunk megvételre szálláshely besorolású nettó 85 m2-es (tulajdoni lapon is ennyi), földszinti, 4+2 félszobás, két zuhanyzóval és két toalettel rendelkező felújítást igénylő ingatlant. Cirkófűtéses, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja, minden fogyasztás mérése órákkal történik. A felújítás után teljes értékű lakásként, sőt - a remek lokációnak köszönhetően - irodaként is kiválóan hasznosítható. Jelenleg is bérlik, de ez nem akadálya a tranzakciónak. Per-és tehermentes. Irányára 42,5 millió forint.Nagy Csaba
06-70-443-24-90
12-3400450'000 FtXIII. Kerület
Vizafogó
Visegrádi utca35618 (15+3)földszint160.2 M. FtKizárólag irodán kínálatában! Figyelem: tulajdoni lapon szálláshely, de teljes értékű-több generációs-lakásként vagy irodaként is kiválóan hasznosítható! A Visegrádi utca végén, az Árpád-hídhoz és a 3-as metróhoz közel kínálunk megvételre szálláshely besorolású, nettó 125+231 m2-es (tulajdoni lapon is ennyi), földszinti, összesen 15+3 félszobás félszobás ingatlant. A 125 m2-es 6+2 fél szobás felújítandó állapotú cirkófűtéses, a 231 m2-es 9+1 félszobás, szintén cirkófűtéses, kifejezetten jó állapotú, csak tisztasági festést igényel. A kisebbik egy bejárattal a lépcsőházból, a nagyobbik három bejárattal rendelkezik. Ebből egy az utcafrontról, kettő pedig az udvarról nyílik. Mindkettőt jelenleg is bérlik. Remek lokáció, könnyen megközelíthető gyalogosan és gépjárművel is. Irányára 178 helyett 160.2 millió forint.Nagy Csaba
06-70-443-24-90
38-4180682'759 FtXIII. Kerület
Vizafogó lakótelep
Párkány utca583 (1+2)339.6 M. FtEladó, a Vizafogó lakótelepen, egy 3. emeleti, 58 nm-es, erkélyes, 1+2 fél szobás, délkeleti tájolású panel lakás. A lakás nagyrészt felújított, május végén, június elején költözhető. Felszereltség: központi fűtés, egyedi víz-, és árammérők, új hang- és hőszigetelt nyílászárók, cserélt hideg- és melegpadló burkolatok. A rezsi és a közös költség alacsony. A közlekedés kiváló, a 3-as metró, ill. az 1-es villamos pár perc alatt elérhető. Családosok számára játszóterek és park, vásárlási lehetőségek széles választéka áll rendelkezésre. Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!Bor Hajnalka
+36-70-872-5021
76-4511187'500 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Ilosvay Selymes utca720 Telek135 M. FtBudapest, 14. kerület,5 lakásos társasház építésére alkalmas, összközműves, 706nm telek, eladó. Megengedett lakás kialakítás: 5db lakás! Besorolás: LKE/1/1 Zöld felület minimum 55/ Terepszint alatti beépíthető: 40% maximum Épület magaság: 6.5 méter A teleken egy bontandó épület található. Remek infrastruktúrával rendelkezik. Iskola, óvoda, orvosi rendelő, boltok, buszmegálló, vonatállomás 10 - 15 perc séta. M2, M3 autópálya 5-10 perc alatt elérhető. Dunakeszin a helyi járatot ingyen használhatja! Amennyiben HITELRE van szüksége, 10 bank ajánlata közül megtalálja Önnek személyre szabottan a lehető legjobbat. Megbízható ÜGYVÉD segítségét is igénybe veheti korrekt áron. Kérem hívjon akár este, hétvégén is bizalommal. Ha esetleg még nem sikerült eladni ingatlanát, kedvezményes feltételekkel vállalom annak értékesítését!Oláh Judit
+36 70 320 6973
76-4928852'941 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Rózsavölgyi tér341 (1+0)földszint29 M. FtZugló, Alsórákos dinamikusan fejlődő, de mégis csendes, kertvárosi részén, a Rózsavölgyi téren eladó egy 34 nm-es, 1 szobás, 86 nm-es kizárólagos kerthasználattal rendelkező, földszinti, napfényes FELÚJÍTOTT lakás. A lakás befektetési célra is kiváló vétel! Az irányár része a teljes konyhabútor gépekkel (mosógép, mosogatógép, gáztűzhely villanysütővel). A kétszintes, téglaépítésű, 4 lakásos társasház hatalmas belső udvarral rendelkezik, mely a lakók között megosztási szerződés alapján megosztásra került. Parkolás a ház előtt, az utcán megoldható. A 2020-as évben a lakásban több, jelentős felújítás történt: - új bejárati ajtó - új konvektorok - laminált lap és hidegburkolat csere a padlón - falfestés - új konyhabútor gépekkel - nappaliban új redőny A lakás egy tágas, világos étkező-konyha, egy előszoba, egy napfényes nappali, valamint egy zuhanyzós fürdőszoba - WC helyiségekből áll. Az előszobából jobbra a tágas, nagyablakos nappali, balra az étkezős-konyha, szemben pedig a fürdőszoba található. A lakás elosztása kiváló, hiszen akár átalakításra is lehetőség van igény szerint. A konyhából akár egy félszoba, a tágas nappaliból pedig egy modern, amerikai konyhás nappali is kialakítható. Lehetőség van a konyha-étkező helyiségből a saját használatú kertbe egy terasz nyitására is. A konyha ablaka a belső udvarra, a szoba ablakai az utcára néznek, így a lakás szinte folyamatosan napfényes. A lakás fűtése gázkonvektorral megoldott. A nyílászárók új, műanyag kivitelűek, redőnnyel ellátva. A lakáshoz tartozik még további saját, zárt tárolási lehetőség a házban található zárt közös pincében. Közös költség nincs. Fűtés átalány egyedi mérés alapján kb. 5.000 Ft. Irányár: 29 MFt. A lakás jó elhelyezkedésének köszönhetően a közlekedés kiváló. A lakástól pár percre számos közlekedési eszköz (110, 112, 124, 125, 277-es autóbuszok és a 7, 7E, 8E, 108E, 133E autóbuszok, valamint a 3, 62, 62A, 69-es villamosok) található. Az ingatlan infrastruktúrája rendkívül jó: a közelben több bevásárlási lehetőség (Aldi, Coop, CBA, Tesco extra, kisboltok, lottózó, pékség, gyógyszertár), valamint több iskola, óvoda és a Bosnyák téri piac is könnyen elérhető. Amennyiben megtetszett az ingatlan, kérem, hívjon bizalommal!Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
5-35101'063'333 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Telepes utca301 (1+0)231.9 M. FtXIV. kerület Alsórákoson a Telepes utcában kínálunk megvételre, egy téglaépítésű kertes társasház II. emeletén lévő, 30 nm-es, 1 szobás, panorámás lakást. Az ingatlanban pár éve esztétikai és műszaki felújítás történt. - elektromos vezetékek cseréje amperóraszám növeléssel - hang és hőszigetelt nyílászárók redőnnyel - bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági - új burkolatok Fűtés gázkonvektorral megoldott, meleg vízről villany bojler gondoskodik. Közös költség: 8.900 Ft/hó további fogyasztás egyedileg mérhető. Tartozik a lakáshoz egy kb: 4 nm-es önálló tároló. Infrastruktúra a Bosnyák tér közelsége miatt kiváló. Jöjjön el nézze meg akár hétvégén is.Horváth Éva
06-70-778-17-88
5-3334618'000 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Nagy Lajos király útja502 (1+1)130.9 M. FtPARKOS KÖRNYEZETBEN IV EMELETES ÉPÜLETBEN PANELLAKÁS ELADÓ! XIV. kerületben Alsórákoson kínálunk megvételre egy négyemeletes panelházban lévő, 50 nm-es + 3 nm-es beépített erkéllyel rendelkező, I. emeleti D NY tájolású 1,5 szobás világos lakást. Szobák egyben és külön is nyílnak, konyha ablakos háztartási gépekkel, praktikus megoldásokkal. Fürdő wc külön helységben található. Előszobában nagyméretű beépített szekrény segíti a kényelmes tárolást. Nyílászárók cseréje megtörtént redőnnyel, rovarhálóval felszereltek. Biztonságról több ponton záródó bejárati ajtó gondoskodik. Közös költség: 7000 Ft/hó. Parkolás az épület előtt ingyenesen megoldott. Infrastruktúra kiváló közelben számos bevásárlási lehetőség, valamint iskola, óvoda, bank, játszótér található. Örs vezér tere busszal, trolival, villamossal gyorsan elérhető. Az ingatlan ÜRES TEHERMENTES! Jöjjön el nézze meg akár hétvégén is!Horváth Éva
06-70-778-17-88
5-3538807'692 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Fűrész utca392 (1+1)földszint31.5 M. FtXIV. ker., Fűrész utcában eladásra kínálunk egy 39 nm-es, 1+1 szobás, közepes állapotú téglalakást. A lakás egy kertes, jó állapotú, 15 lakásos földszintes téglaházban található, és szokásjog alapján tartozik hozzá egy kertrész. A ház szigetelt, a lakás bejárati ajtaja biztonsági faajtó, az ablakokat hőszigetelt, műanyagra cserélték. A fürdőszoba ablakos, a szobák egymásból nyílnak, a szobaablakok a saját használatú kertrészre néznek. A vízórás lakás fűtése gázkonvektorral történik. A lakás rezsiköltsége kedvező, minden fogyasztás szerint fizetendő. Közös költség: 11.500 Ft, a gáz (fűtés, főzés) átalány: 4.000 Ft.Tehermentes, és 3 hónapon belül költözhető. Az ár irányár. Alsórákos csendes, kertvárosi utcájában, az Egressy tértől és a Bosnyák tértől is néhány perces sétára! A környék közlekedése és infrastrukturális ellátottsága is kiváló. További információ és megtekintés egyeztetése miatt várom hívását!Nagy Erika
06-70-3333-494
5-3551594'340 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Szikszó park532 (1+1)131.5 M. Ft CSAK A BALLA INGATLAN KÍNÁLATÁBÓL! XIV. kerület Alsórákos kedvelt részén a Szikszó parkban kínálunk megvételre, egy IV. emeletes társasház I. emeletén lévő 53 nm – es, 1 + 1 félszobás, erkélyes lakást. Az épület két oldala szigetelt, folyamatos felújítások történnek a társasházban. Lakás: - előszobában mennyezetig beépített gardrób szekrény - kamra - szobák egyben és külön nyílnak - fürdő wc egy helységben ablakos - nyílászárók hang és hőszigeteltek rovarhálóval ellátva - klíma - több pontos záródó biztonsági bejárati ajtó Az ingatlan tehermentes gyors költözés megoldható. Közös költség 14.000 Ft/hó. A lakásban lévő bútorok eladók külön megegyezés szerint. Infrastruktúra kiváló több Bkk járat hamar elérhető, közelben üzletek, gyógyszertár, óvoda, iskola, BVSC uszoda, M3 autópálya. Jöjjön el nézze meg akár hétvégén is!Horváth Éva
06-70-778-17-88
11-1905634'545 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Csertő utca552 (2+0)134.9 M. FtXIV. Zugló Alsórákos részén, az Örs vezér tere közelében eladó egy 1. emeleti, 55 m2-es, 2 szobás panel lakás. Mindkét szoba külön erkéllyel rendelkezik, beépítésükkel akár növelhető a szobák mérete. A két szoba egybe és külön is nyílik, jelenleg a külön bejárat meg van szüntetve, de a gipszkarton fal kivételével visszaállítható az eredeti állapot. A tároláshoz két helyiség is szolgál, egyik az előszobában, másik a közlekedőből nyílik. A nyílászárók műanyagra lettek cserélve, redőnnyel szereltek, az erkély ajtón szúnyogháló. A közös költség 9500 forint, a rezsi kb. 28000 forint havonta. A ház két személy és egy teherlifttel rendelkezik. A közelben a Móricz általános iskola, Tipegő óvoda-és bölcsőde, egy újonnan felújított gyermekorvosi rendelő, rengeteg élelmiszerbolt, kozmetika, fodrászat, és gyalogosan 10percre az Örs vezér tere. A lakás akár teljes berendezéssel és a gépekkel együtt is eladó, azonnal költözhető. Kiváló választás fiataloknak, idősebbeknek egyaránt. Megtekintési szándékával kérem hívjon a hét bármely napján.Hegedűs Irén
06-70-9534-333
76-4351655'556 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Fűrész utca542 (1+1)magasföldszint35.4 M. FtZugló, Alsórákos dinamikusan fejlődő, de mégis csendes, kertvárosi részén, a Fűrész utcában eladó egy 54 nm-es, 2 szobás, magasföldszinti, napfényes társasházi lakás. A lakás befektetési célra is kiváló vétel! A kétszintes, téglaépítésű, 11 lakásos társasház hatalmas belső udvarral rendelkezik, melyben az autóbeállás is megoldható. A lakás egy 8,5 nm-es konyha, egy tágas előszoba, egy 20 nm-es nappali, egy 16 nm-es szoba, valamint külön WC és külön fürdőkádas fürdőszoba helyiségekből áll. Az előszobából jobbra a tágas, ablakos konyha, balra egy kis tároló, a külön WC, majd a fürdőszoba nyílik. A folyosó végén a tágas, világos nappali található, melyből a másik nagyméretű szoba nyílik. A konyha ablakai a belső udvarra, a szobák ablakai az utcára néznek, így a lakás szinte folyamatosan napfényes. Az ingatlan belső magassága 355 cm, így akár galéria is kialakítható a szobákban. A víz, villany, gáz egyedi mérés alapján történik, a közös költség 8420 Ft. A társasház jelentős felújítási alappal rendelkezik, melyből a társasház külső felújítása kivitelezhető. A lakás fűtése gázkonvektorral megoldott. Az irányár 37,5 MFt. A lakás jó elhelyezkedésének köszönhetően a közlekedés kiváló. A lakástól pár percre számos közlekedési eszköz (villamos, trolibusz, autóbusz) található. A lakás közelében számos bevásárlási lehetőség. valamint orvosi rendelő, gyógyszertár is elérhető. Amennyiben megtetszett az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is!Tóth Albert
+36 70 682 5974
5-3225739'583 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Adria sétány482 (1+1)235.5 M. FtXIV. Alsórákos, a keresett Adria sétányon 2. emeleti 2 szobás loggiás 48 nm-es felújított lakás 4 emeletes jó lakóközösségű panel házban eladó. Szabályozható házközponti fűtésű, átlagos rezsi költség 20e Ft Jó minőségű beltéri ajtók, ablakos konyha, külön wc. A közös tárolót 3 tulajdonos használja, 8 lakás van a gondozott lépcsőházban. Parkolás ingyenes. Jó közlekedés, jó ellátottság! A Paskál Strand és Gyógyfürdő közelsége is kedvező lehet. Rugalmasan nézhető, ritka kínálat!Horváth Éva
06-70-778-17-88
4-3492719'608 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Fogarasi út512 (1+1)magasföldszint36.7 M. FtEladó a XIV. kerület frekventált részén, 6 lakásos téglaépítésű házban, egy 51 nm-es, 2 szobás, loggiás, magasföldszinti, felújított, tehermentes lakás. Kiváló belső elrendezésű, a szobák külön nyílnak, konyhája ablakos, kamra is található a lakásban, az ablakos fürdő és WC külön helyiségben kapott helyet. Az ingatlant pár éve felújították; Víz és villanyvezetékek cseréje megtörtént, Biztonsági bejárati ajtót építettek be, A nyílászárókat korszerű, műanyag kivitelűre cserélték, A szobákat laminált parkettával, a többi helyiséget járólappal burkolták, Riasztó rendszert építettek ki. Az 5 nm-es loggia a ház csendes, belső, zárt udvarára néz, ahol a lakáshoz tartozó gépkocsi beálló is található. Az ingatlanhoz saját, zárt pince is tartozik. A környék infrastruktúrája és tömegközlekedése kiváló. Készpénzes érdeklődők hívását várom a hét minden napján.Varga Erika
+36 20 621 4770
5-3541707'547 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Adria sétány532 (2+0)437.5 M. Ft CSAK A BALLA INGATLAN KÍNÁLATÁBAN! ZUGLÓ ADRIA SÉTÁNYON AZONNAL KÖLTÖZHETŐ LAKÁS ELADÓ! XIV.k Alsórákos kedvelt részén az Adria sétányon kínálunk megvételre, egy 53 nm-es, 2 szobás, erkélyes, IV. emeleti ( lift nincs ) lakást. - szobák külön bejáratúk - előszobában beépített gardróbszekrények - konyha ablakos szintén beépített háztartási gépekkel - fürdőszobában sarok hidromasszázskád wc külön helységben - nyílászárókon redőny rovarháló - radiátorokon hőmennyiségmérő - klíma - riasztó - biztonsági bejárati ajtó - hangulatos led világítások - gyors költözés megoldható Közös költség: 6.000 Ft/hó további fogyasztás egyedileg mérhető. Közelben Spar, gyógyszertár, Paszkál gyógyfürdő stb tömegközlekedés kiváló. Parkolás az épület előtt ingyenes. Jöjjön el nézze meg akár hétvégén is!Horváth Éva
06-70-778-17-88
5-3521601'613 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Rákospatak park623 (1+2)637.3 M. FtXIV. kerület Alsórákoson a Rákospatak parkban kínálunk megvételre egy X emeletes panelprogramban részt vett csúsztatott zsalus( tégla falak ) társasházban lévő, 62 nm-es, 1 + 2 félszobás, nagy erkélyes ( 7 nm ), VI. emeleti lakást. - Kifizetett panelprogram - Radiátorokon hőmennyiségmérő - Hang és hőszigetelt nyílászárók - Fürdő wc külön helységben - Szobák külön bejáratúak - Kamra - Étkező - A lakás üres gyors költözés megoldható Közös költség: 12.600 Ft/hó további fogyasztás egyedileg mérhető. Parkolás az épület előtt ingyenesen megoldott. Közlekedés: a 74-es troli 5 perc sétatávolságra az 5-ös busz, és a 62 és 69 villamos elérhető. Jöjjön el nézze meg!Horváth Éva
06-70-778-17-88
76-4374641'667 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Rákospatak park603 (1+2)938.5 M. FtZugló, Alsórákos részén, a Rákospatak parkban eladó egy 60 nm-es, 7 m-es loggia-val rendelkező, 1+2 félszobás, 9. emeleti, napfényes, örökpanorámás társasházi lakás. A lakás elosztása kiváló, de akár további átalakításra is lehetőség van. (tágasabb fürdőszoba, plusz egy félszoba, beépíthető loggia…) A napfényes lakás előszobájából jobbra nyílik a WC, a konyha, majd a tágas 20 nm-es nappali, balra a 9 nm-es és a 13 nm-es szobák. A folyosó végén található a fürdőkádas fürdőszoba. A konyhából és nappaliból közelíthető meg a tágas, világos, panorámás étkező. A nappaliból nyílik a 7 nm-es loggia, mely több célra is használható, akár átépíthető. A lakás különlegessége, hogy a két szoba ablakai keleti fekvésűek, panorámások, a nappali és az étkező ablakai, valamint a loggia viszont nyugati fekvésűek, melyekről szintén páratlan budai panoráma tárul elénk. A lakás adottságai kiválóak, szinte állandóan napsütésben úszik. A lakásban számos tárolási lehetőség van, a folyosón kialakított beépített szekrényekben, valamint a konyhában található 1 nm-es kamraszekrényben. Továbbá az alagsorban is van közös tárolási lehetőség. A 10 emeletes társasház előtt a parkolás könnyen, ingyenesen megoldható. A lakás ideális választás lehet gyermekes családoknak, hiszen modern játszótér és park található a lakástól pár lépésre, továbbá a bölcsőde, az óvoda és az iskola is szinte a szomszédban van. A társasház felújítási alappal rendelkezik, melyből a társasház felújításai kivitelezhetők. Az irányár 38,5 MFt. A lakás elhelyezkedésének köszönhetően a közlekedés jó. A lakástól pár percre számos közlekedési eszköz (74-es, 74a-s troli, 69-es, 62-es, 62a-s villamos, 5-ös busz) található, a belváros 25-30 perc alatt elérhető. A lakás közelében számos bevásárlási lehetőség, valamint orvosi rendelő, gyógyszertár található. Amennyiben szükséges, kollégánk készséggel áll az Önök rendelkezésére hitel, valamint ügyvédi tanácsadásban! Amennyiben megtetszett az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is!Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
25-4510752'642 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Szentmihályi utca közeli utca533 (1+2)földszint39.89 M. FtPARKOS KÖRNYEZET, ÁTGONDOLT, KELLEMES HANGULATÚ LAKÁS!! Megvételre kínálok Alsórákos csendes, parkos környezetében egy 53nm-es, 1+2félszobás, D-NY-i tájolású, KLÍMÁS, parkra néző, földszinti, 2017-ben FELÚJÍTOTT kellemes, nyugodt hangulatú otthont, PANELPROGRAMON ÁTESETT 10 emeletes házban. Az ingatlan egy külön, a lépcsőháztól ajtóval elválasztott előtérből közelíthető meg, egy kis plusz teret nyerve ezzel, és a lépcsőház zaja egyáltalán nem hallatszik be. A szobák laminált parkettások, a többi helyiség járólapos. Biztonsági bejárati ajtó és műanyag hőszigetelt ablakok vannak, redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve. Az egész lakásra jellemző a jó helykihasználás az egyedileg tervezett és beépített bútorokkal. A konyhabútor úgyszintén a háziasszony egyedi tervei alapján, átgondoltan került kialakításra, ami úgyszintén a vételár részét képezi. A fürdőszoba felújításakor és átalakításakor a mosógép a fürdőn kívül kapott helyet, így a panel fürdőkhöz képest kimondottan kényelmes a használata. A lakáshoz tartozik még a pincében egy közös tároló. Minden, ami hétköznapi élethez szükséges, óvodák, iskolák, kisebb és nagyobb üzletek 5-10 percnyi távolságban megtalálható, Örs vezér tér 80-as trolival 9 perc alatt elérhető. A lakás TEHERMENTES, 1/1TULAJDONÚ!!!!! A megtekintéshez telefonos egyeztetés szükséges, VÁROM HÍVÁSÁT!!!!Takács Tünde
06703749012
5-3412740'909 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Csömöri út663 (1+2)248.9 M. FtXIV.k Csömöri úton kínálunk megvételre egy 8 lakásos liftes téglaépítésű társasház. II. emeletén lévő 66 nm-es, 1 + 2 félszobás 2 klímával rendelkező lakást. A külön bejáratú félszobák erkélyesek, csendes belső kertre néznek. Nappaliból fedett loggia nyílik. Fürdő wc külön helységben található. A Képeken látható beépített bútorok az ár részét képezik. Konyhai tárolást kamra teszi kényelmessé. Tartozik még a lakáshoz külön helyrajzi számmal rendelkező, 2 db felszíni gépkocsi beálló darabonként 2,5 M Ft kötelezően megvásárolandó. A lakáshoz tartozó önálló tároló az ár részét képezi. Közös költség 16.200 Ft/hó további fogyasztás egyedileg mérhető. Biztonságról a több ponton záródó bejárati ajtó, valamint riasztó gondoskodik. Infrastruktúra kiváló pár perc sétával a Bosnyák tér elérhető, ahol több BKK járat és számos üzlet található.Horváth Éva
06-70-778-17-88
5-3518929'167 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Lengyel utca723 (3+0)166.9 M. FtElső emeleti, erkélyes, 2 hálószobás otthon tágas garázzsal. Frekventált környéken, csendes utcában, hasonló házak között keresem új családját ennek a ’97-ben átadott, tégla építésű, kis lakásszámú társasházban elhelyezkedő lakásnak. Egyéb paraméterei: - első emeleti elhelyezkedés, - erkélyes, - napfényes, dél-keleti tájolású, - fűtése cirkó kazánnal biztosított, - egy 18 nm-es garázs az árban, - beépített tároló szekrények.Fekete Krisztina
06-70-682-5968
5-3188579'268 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Szederkény utca824 (2+2)347.5 M. FtTÁGAS, NAPFÉNYES, ÚJSZERŰ LAKÁS ALSÓRÁKOSON A XIV. kerület kertvárosi részén, a Szederkény utcában eladó, egy 82 nm-es, 3. emeleti, tetőtéri, nappali+ 3 szobás tégla építésű lakás, rendezett, 9 lakásos társasházban. A ház 1995-ben épült, minőségi anyagok felhasználásával, megbízható kivitelezővel. A lakás szép, újszerű állapotú, remek elosztással. A bejárati ajtón belépve a tágas, napfényben úszó amerikai konyhás nappaliba érkezünk, innen nyílik az 5 nm-es erkély. A folyosóról külön nyílnak a szobák, a káddal és zuhanyzóval is ellátott fürdőszoba, a toalett és egy kis kamra-tároló helyiség. A lakás egész alapterületén PADLÓFŰTÉS került kialakításra, a meleg vizet kombi gázcirkó biztosítja. Az ingatlan rendezett, ZÁRT, BELSŐ KERTES házban helyezkedik el, kedves, csendes szomszédokkal. A vételáron felül, kötelezően megvásárolandó a garázsban található autóbeálló hely, mely + 2 millió forint. A közelben számos bevásárlási lehetőség, LIDL, ALDI található. Pár perces sétával elérhető a 77-es trolibusz, mellyel fél óra alatt a Puskás Ferenc Stadionnál lehetünk. A 81-es trolibusszal pedig könnyedén eljuthatunk az Örs vezér térre. Ha egy igazán szép, világos, tágas lakást keres, kertvárosi környezetben, remek közlekedéssel hívjon még ma! Vevőknek szolgáltatásunk ingyenes. Azon kedves ügyfeleinknek akik nálunk találják meg leendő otthonukat kedvezményes díjszabású, ügyvédi hátteret biztosítunk, garanciával. Ha hitelre lenne szüksége, bank független hiteltanácsadó csoportunk ingyenesen áll rendelkezésére. Amennyiben a vásárláshoz még szükséges ingatlant értékesítenie, ebben is segítünk Önnek! Hívását a hét minden napján fogadom.Knoska Gyöngyi
06 70 708-8278
22-4417951'190 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Kőszeg utca844 (3+1)földszint79.9 M. FtEladó Zugló frekventált részén 3 percre az Örs vezér terétől, a Kőszeg utcában 3 lakásos új építésű társasház 1. számú, 84 nm-es belső két szintes lakása saját autóbeállóval, tárolóval és 40 nm-es kerttel. A lakás elrendezése: földszinten amerikai konyhás nappali, hálószoba (egyedi igény szerint kialakítható vagy elhagyható), mellékhelyiség, közlekedő, emeleten két hálószoba, fürdőszoba, közlekedő, erkély. Elrendezését és helységméretek a mellékelt alaprajzon szerepelnek. Rövid műszaki leírás: Az épület sávalapozással, hőszigetelő téglafalazattal (30 cm vastag Brittherm tégla, 12 cm vastag homlokzati Dryvit hőszigeteléssel, homlokzati architektúra szerint, Porotherm gerenda és béléstest födémmel. Bejárati ajtó: MABISZ minősítésű 5 ponton záródó biztonsági ajtó Belső ajtók: Dekor fóliás ajtók Falak: a falak kétszeri gletteléssel, diszperzites festéssel fehér színben készülnek. A fürdőben, WC-ben 2,10 m magasságig csempeburkolat készül. A konyhában a tűzhely mögött 1,50 m magasságig, a tervezett bútor helyén az alsó és a felső elem közötti 60 cm szélességében 20x20 cm-es csempeburkolat készül. Padló: a fürdőszobában, WC-ben, konyhában, kamrában, előszobában és közlekedőkben, valamint a lépcsőn max. 30x30cm-es vagy 20x50 lapméretű mázas kerámialap Hálószobákban és a nappaliban laminált padló burkolat Fűtés, melegvíz ellátás: Lakásonként 1 db kondenzációs kombi gázkazán, kiviteli terv szerinti teljesítménnyel, mely nem változhat. A használati melegvíz ellátás is a gázkazánról történik. Fűtési rendszer: aljzatban vezetett csövezésű radiátoros melegvízfűtés és padlófűtés, kombi gázkazánról üzemeltetve. A radiátor Star márkájú lemezradiátor. A fürdőszobában törölközőszárítós radiátor. A vételár tartalmazza a kulcsrakész kivitelezést, udvari beállót, tároló és lakáshoz tatozó kertrészt. Várható átadás: 2021 I. negyedév További kérdésekben este és hétvégén is várom hívását.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
5-3473715'833 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Szatmár utca1204 (3+1)Családi ház85.9 M. FtXIV. kerület kedvelt részén a Szatmár utcában kínálunk megvételre, egy 290 nm-es telken lévő, 120 nm-es 3+ 1 félszobás, amerikai konyhás családi házat. A közelmúltban teljes körű felújítás történt. - külső szigetelés - elektromos,víz, gáz vezetékek korszerűsítése - hang és hőszigetelt nyílászárók redőnnyel - gazdaságos cirkókazán - beépített biztonsági kamerarendszer Szobák külön bejáratúak. Az épület alatt nagyobb méretű pince található. Tetőtérben bővíthető. Fedett gépkocsi beálló + 1 autó is kényelmesen elfér a kertben. Infrastruktúra kiváló közelben óvoda, iskola, posta, valamin, több üzlet is hamar elérhető. Jöjjön el nézze meg akár hétvégén is!Horváth Éva
06-70-778-17-88
5-3002463'415 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Verbó utca2056 (6+0)Családi ház95 M. FtXIV. Alsórákoson kertvárosi környezetben, eladó egy 499 nm-es telken lévő nettó 205 nm-es két külön bejáratú önálló családi ház. Az épület alsó szintje 80-nm az 50-60-as években épült, ahol 2 szoba, ebédlő, kamra, külön wc, előszoba található. Erre a szintre 2000-ben egy belső két szintes 124 nm-es lakást építettek. Földszinten: konyha, ebédlő, előszoba, wc, kamra és hatalmas terasz található. Emelet: 4 szoba, tágas fürdőszoba, wc, közlekedő nagy terasz. A fogyasztás mindkét épületben egyedileg mérhető. A ház alatt 30 nm-es pince ipari árammal ellátott. Fűtésről kombicirkó gondoskodik, a biztonságról kialakított riasztó rendszer. Kertben több autó számára részben fedett parkolás biztosított. Összeköltözőknek, vállalkozóknak, cégközpontnak kifejezetten ajánlott. Ha hasonló ingatlant keres,látogasson el weboldalunkra. Közlekedés: busz 7-es, troli 77-es vonalán közlekedő járatokkal.Horváth Éva
06-70-778-17-88
5-3511385'382 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Szugló utca30110 (10+0)Családi ház116 M. FtZuglói háromgenerációs családi ház eladó! Lakhatásra,illetve vállalkozás, iroda, rendelő számára is kiváló választás! XIV. ker. Bosnyák tér vonzáskörzetében eladásra kínálunk egy 300 nm-es, belső lépcsőházas, háromgenerációs családi házat kis előkerttel, nagy hátsó terasszal, és egy kis belső intim kerttel. A telek 332 nm. A téglaházat az 1980-as években lakóépületnek tervezték, de 1995-ben irodának alakították át, és azóta irodaházként működött. A 4 szintes épület tégla falazatú, sávos alapozással, vasbeton födémmel. A 37 nm-es pincében a garázs mellett egy tároló és a kazánház található. A földszint és az 1. emelet egyenként 115 nm, és mindkét szinten 4-4 iroda, 1-1 szerver szoba, 1-1 konyha, és 1-1 mosdó lett kialakítva. A 98 nm-es tetőtérben 2 iroda, és egy fürdőszoba van jelenleg. A fűtés és a vízmelegítés gázkazánnal történik, a fűtésrendszert 8 éve újították fel. Az épület szintjeit egy széles, biztonságos lépcsőházból közelíthetjük meg. Azoknak is jó megoldás, akik az egyik szintet lakás, a másik szintet vállalkozás céljára kívánják hasznosítani, vagy egy cég irodaházának használják. Tehermentes, és akár azonnal birtokba vehető! További információ és megtekintés egyeztetése miatt várom hívását!  Nagy Erika
06-70-3333-494
5-3537505'882 FtXIV. Kerület
Füredi lakótelep
Ond vezér útja683 (3+0)634.4 M. FtXIV. Füredi lakótelepen eladásra kínálunk egy 68 nm-es, 3 szobás, lodzsás lakást egy szigetelt panelház 6. emeletén. Az épületet panelprogram keretén belül felújították. A lépcsőházban emeletenként a lift mindkét oldalán 2-2 lakás van egy zárt folyosón. A lakás bejárati ajtaját biztonsági ajtóra cserélték, és műanyag, hőszigetelt ablakokat építettek be. A lodzsa is beépített. A konyhabútor néhány éves, jó állapotban van. A lakás egyébként felújításra szorul. A környék infrastrukturális ellátottsága, és közlekedése kiváló. Az Örs vezér tere, és a patak is néhány percen belül elérhető. Az ingatlan tehermentes, és azonnal birtokba vehető! További információ és megtekintés miatt várom hívását.Nagy Erika
06-70-3333-494
5-3513522'239 FtXIV. Kerület
Füredi lakótelep
Szentmihályi út673 (2+1)magasföldszint34.99 M. FtXIV. Közkedvelt Füredi lakótelepen kínálunk megvételre egy 4 emeletes, panelprogramos épületben elhelyezkedő 67 nm-es, 2+1 félszobás lakást új nyílászárókkal, egyedi fűtésmérőkkel. Az épület rendkívül családias hangulatú, kitűnő infrastrukturális környezettel. Bátran ajánlom azon vevőknek, akik egy jól élhető, parkosított, hangulatos lakótelepen szeretnének élni, illetve a jó közlekedési lehetőségek elengedhetetlenek. A lakás némi felújítást igényel, azonban kedvező elosztású, jól alakítható. További kérdésekkel kapcsolatban telefonon tudok tájékoztatást adni.Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-3554542'647 FtXIV. Kerület
Füredi lakótelep
Örs vezér tere683 (2+1)földszint36.9 M. FtXIV. Örs vezér téren kínálunk eladásra egy 68 nm-es, 2+1 szobás, lodzsás, földszinti, teljes körűen felújítandó lakást. Az ablakok műanyagra lettek cserélve, így ennek cseréjével már nem kell kalkulálni. Az ingatlan legnagyobb előnye a központi elhelyezkedés, így akár vállalkozás céljára is kitűnően alkalmas. További kérdésekkel kapcsolatban hívjon telefonon, várom jelentkezését!Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
22-4618681'579 FtXIV. Kerület
Herminamező
Hungária körút381 (1+0)magasföldszint25.9 M. FtXIV. kerület - Herminamezőn 38 m2-es, 1 szobás téglalakás saját tárolóval eladó! Kiváló megközelíthetőséggel, 12 lakásos KULTURÁLT ház magasföldszintjén található ez a 38 m2-es, 1 szobás, tágas terekkel bíró napfényes téglalakás. Nagyon jó infrastruktúrájú, kiváló adottságokkal író ingatlan, mely teljes mértékben felújítandó. A lakás nappalijában található ablakok cserélve lettek, thermo műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, redőnnyel felszerelve. Az ingatlanhoz saját, 3-4 m2-es tároló is tartozik! Minden egyedi mérésű az ingatlanban, kifejezetten alacsony rezsiköltségek jellemzik a lakást. Közös költsége 9 e Ft szemétszállítással, mindennel. Központi elhelyezkedése miatt bátran ajánlom befektetési célra vagy első lakásnak, fiatal pároknak, egyedülállóknak. Kiváló helyen, kulturált lakóközösséggel és jó infrastruktúrával rendelkező lakás. Közelben iskolák, óvodák, közértek, orvosi rendelők, bevásárlási- és szórakozási lehetőségek, Metro, buszmegállók, szépségszalonok, fitnesztermek, minden azonnal elérhető! NE MARADJON LE, HÍVJON MÉG MA!Burkus Brigitta
06-70-443-2492
22-4825851'429 FtXIV. Kerület
Herminamező
Nagybecskerek tér351 (1+0)229.8 M. FtHerminamezőn, igényes környéken jó állapotú tégla garzon lakás eladó. Csendes, zöld környezetben a Nagybecskerek Téren található a 35m2-es,emeleti 1 szobás lakás. A társasház 7 lakásos, zárt rendezett belső kerttel is rendelkezik. A lakás jó állapotú, pár éve felújították, ráfordítást nem igényel. Fűtése kombi cirkóval megoldott, korszerű nyílászárokkal szerelt ,ezáltal alacsony költségen fenntartható. A világos nagy méretű szoba (20 m2) a parkra néz és erkély is növeli a tér érzetet.Az étkezős konyhában megtalálható spájz is,a fürdőszoba WC-vel egy helyiségben van. Az előszobából nyílik még egy kis méretű gardrób szoba is, ahová jó pakolni a ruhákat, porszívót. A lakáshoz tartozik egy zárható kb. 6 m2-es pince is. Több információért és megtekintésért keressen bizalommal. Az ingatlan hitellel is megvásárolható, Per és Tehermentes, és Azonnal birtokba vehető!!Polgár Ferenc
+3620621 4888
76-4965996'667 FtXIV. Kerület
Herminamező
Nagy Lajos király útja301 (1+0)329.9 M. FtZuglóban, a Nagy Lajos király útján, a Bosnyák térhez közel, eladó egy felújított 4 szintes társasház 3. emeletén egy 30 nm-es, 1 szobás, FELÚJÍTOTT lakás. A garzonhoz tartozik továbbá egy osztatlan közös tulajdonú pince-tároló, valamint egy tetőtéri saját tároló. A lakás befektetési célra is kiváló vétel! Irányár: 29,9 MFt. https://youtu.be/Xr7TbHGVlQw A lakás folyamatosan karbantartott. Két éve teljeskörű felújításon esett át, melynek keretében a laminált lapot és a hidegburkolatokat cserélték a konyhában és a fürdőszobában, valamint új konyhabútor került beépítésre. A lakás egy napfényes nappali (18 nm), egy étkező-konyha, egy előszoba, egy tároló, valamint egy kádas fürdőszoba - WC helyiségekből áll. Az irányár része a beépített konyhabútor. A lakásban található további bútorok igény szerint, külön megegyezés tárgyát képezhetik. Parkolás a társasház előtt, az utcán mindig, biztonságosan megoldható. TÁRSASHÁZ, MŰSZAKI TARTALOM A téglaépítésű, szigetelt társasháznak van egy zárt, gondozott belső udvara. A lépcsőház tiszta, rendezett. A társasház fűtése házközponti. A nyílászárók jó állapotú, fa kivitelűek. Közös költség 25.000 Ft/hó, mely magában foglalja a közös költségen túl a hideg-, meleg víz és a fűtés költségét. KÖRNYÉK, KÖZLEKEDÉS A lakás jó elhelyezkedésének köszönhetően a közlekedés kiváló. A lakástól pár lépésre számos közlekedési eszköz (32-es autóbusz, valamint a 3, 62, 62A, 69-es villamosok) található. Az ingatlan infrastruktúrája rendkívül jó: a közelben több bevásárlási lehetőség, valamint a Bosnyák téri piac is könnyen elérhető. Amennyiben megtetszett az ingatlan, kérem, hívjon bizalommal!Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
5-3490538'269 FtXIV. Kerület
Herminamező
Thököly út522 (2+0)magasföldszint27.99 M. FtXIV. Zugló szívében, kiváló infrastrukturális környezetben, Róna utcához közel kínálunk megvételre egy 16 lakásos kertes társasházban elhelyezkedő magasföldszinti, 52 nm-es, 2 szobás, remek elosztású, de teljes körűen felújítandó téglalakást. Az ingatlan némi áttervezéssel akár nappali+2 hálószobás lakássá is alakítható. A lakáshoz saját pincetároló is tartozik. A lakás tehermentes és azonnal birtokba vehető. További kérdésekkel kapcsolatban várom telefonos jelentkezését.Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
22-4653624'792 FtXIV. Kerület
Herminamező
Nagy Lajos király útja482 (2+0)magasföldszint29.99 M. FtZugló frekventált részén, Herminamezőn 48 m2-es, 2 szobás téglalakás jó állapotú, szigetelt házban eladó! 14. kerület – Herminamezőn, 4 emeletes téglaház magasföldszintjén található ez a gyorsan költözhető, tehermentes téglalakás, remek infrastruktúrával, nagyon jó közlekedéssel. NY-i fekvésű, napfényes ingatlan. A lakás elosztása kiváló, tágas, nagyméretű nappalival és különnyíló hálószobával. Az ingatlanhoz saját, 2 m2-es tároló is tartozik! A lakás fűtését gázkonvektor biztosítja. Jó közlekedés és kiváló infrastruktúra jellemzi a helyet: közelben iskolák, óvodák, közértek, orvosi rendelők, kórház, bevásárlási- és szórakozási lehetőségek, metró, busz, villamosmegállók, minden könnyedén elérhető. Posta, önkormányzat, piac, uszoda, uszoda/strand szintén a közelben. Ne maradjon le, hívjon még ma!Burkus Brigitta
06-70-443-2492
5-3470530'227 FtXIV. Kerület
Herminamező
Uzsoki utca1323 (3+0)369.99 M. FtXIV., Herminamező csendes, kistársasházas utcájában, az Uzsoki utcában eladásra kínálunk egy 132 nm-es, 2 nagy erkélyes, jelenleg 2 különálló lakásként használt ingatlant egy jó állapotú, 3 emeletes téglaház legfelső szintjén. Az ingatlan egy helyrajzi szám alatt van, és egy fal megnyitásával ismét egy nagylakássá alakítható, így akár összeköltözők, akár egymás mellé költözők számára kiváló lehetőség! Az ingatlan jelenleg egy 1 szobás, valamint egy 2 szobás különálló lakásból áll, és teljeskörűen felújítandó. Mindkét lakáshoz tartozik erkély; a kisebb lakás szobája egy cca 7 nm-es, a nagyobb lakás egyik szobája egy cca 13 nm-es erkélyre nyílik. A bejárati ajtókat biztonsági ajtóra, a kisebb lakás ablakait pedig műanyag, hőszigetelt ablakokra cserélte jelenlegi tulajdonosuk, egyébként az ingatlan mind műszakilag, mind esztétikailag felújítást igényel. A fűtés jelenleg elektromos fűtőpanellel történik. A társasház kiváló állapotban van. Az ingatlan a lift nélküli ház legfelső szintjén található, de nem tetőtéri lakás! Tehermentes, nem lakott, gyorsan átvehető. Herminamező gyönyörű részén, a Kassai térhez közel, csendes, kistársasházas zöldövezetben, ugyanakkor főútvonalaktól is néhány perces sétára, így jó közlekedés (M1 Mexikói út, 5-ös busz, 3-as, 69-es villamos), és infrastrukturális ellátottság mellett!Nagy Erika
06-70-3333-494
5-3280600'000 FtXIV. Kerület
Herminamező
Thököly út1154 (3+1)169 M. FtA XIV. kerületben a Thököly úton kínálok megvételre egy 115 nm-es, 1. emeleti, 3+fél szobás,tágas, világos polgári lakást, mely jelenleg irodaként funkcionál. A ház az 1900-as évek elején épült, a lakást 2004-ben felújították, ekkor álmennyezet került beépítésre, így a 360 cm-es belmagasság 270 cm lett. Az ingatlan jó állapotú, a nyílászárók egy része cserélve lett műanyagra, a többi az eredeti fa. A lakásba lépve az előszobából körbejárhatjuk az ingatlant. Előtér:5,11 nm Konyha: 11,88 nm Tároló/Félszoba/: 8, 09 nm Fürdőszoba:5,57 nm Szoba:22,86 nm Szoba:30,66 nm Szoba:17,4 nm Közlekedő:9,38 nm WC:1,2 nm Tároló:2,5 nm Fűtés cirkóval megoldott, közös költség vízdíjjal együtt 38.000 Ft. Az ingatlan rendelőnek, irodának is kiválóan alkalmas, de egy család tágas otthonának is tökéletes választás. Kiváló infrastruktúra és közlekedés jellemzi. Az ingatlan 249.000 Ft/hó bérleti díjért, hosszú távra bérelhető is. A lakás irányára: 69 millió forint. Jöjjön el, nézzük meg együtt! Várom hívását a hét minden napján.Knoska Gyöngyi
06 70 708-8278
4-3498440'476 FtXIV. Kerület
Istvánmező
Hungária körút84 137 M. FtKözponti helyen, 84 nm-es, első emeleti lakás! Istvánmező - Hungária körúton kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával, a Thököly út közelében, 3 emeletes társasházban kínálom eladásra ezt a 84 nm-es alapterületű 3+1 félszobás tehermentes lakást. A délnyugati tájolású lakás csendes, fa szerkezetes ablakai a belső, zöld udvarra néznek. Kitűnő elosztású, a szobák egybe- és különnyílnak. A lakás átlagos állapotú, gáz(cirkó) fűtéses, jelenleg bérlő használja műterem céljára. Közös költsége: 18.840 Ft/hó/szemétszállítási díjjal és a felújítási alappal együtt. A társasház anyagi helyzete rendezett, a lakók barátságosak. Az 1-es villamos megállója a ház előtt, az 5, 7, 7E, 8E, 108E, 133 E, 112 jelzésű buszok pedig Thököly úton közlekednek. A Budapest 2-es metró vonalon a Puskás Ferenc Stadion Metróállomás néhány perc alatt elérhető. Nagyszerű felújítási alap gyermekes családoknak, befektetőknek, de irodának és kiadásra egyaránt. Az ingatlan elhelyezkedéséből, adottságaiból eredően a felújítás vagy átalakítás költségei növelni fogja az értékét. Bizonyára szívesen megtekintené mit kínálok, hívjon bátran és érdeklődjön.Dávid Ildikó
06-70-703-43-70
4-3290700'000 FtXIV. Kerület
Istvánmező
Hungária körút372 (1+1)325.9 M. Ft37 nm nem is olyan kevés! Liftes házban, teljeskörűen, igényesen felújított klímás, erkélyes nappali, hálószoba, konyha, fürdőszoba és közlekedő – mindez harminchét négyzetméteren! Ha Budapesten tervezi felsőoktatási tanulmányait, akkor már most gondoljon a lakhatásra! Zugló – Hungária körúton kulturált, liftes társasház 3. emeletén kínálom eladásra ezt a másfél szobás világos lakást. A természetes fénynek -- és annak megfelelő kihasználásának – köszönhetően otthonos, barátságos hatású a lakás. A legkorszerűbb anyagokat, új nyílászárókat és persze a teljes víz-, elektromos és gépészeti hálózatot kicserélték. A lakásban az egységes padló divatos és komfortos érzetet kelt, megjelenésével megfelel a mindennapok kihívásainak. A keleti tájolású, gyönyörű világos erkélyes nappali hívogató helyiség lett. A fürdőszobában is ügyeltek a színek összhangjára és a letisztult formavilágra. Elegáns, zuhanykabinos fürdőszobát alakítottak ki. A beépített konyhabútor színe, stílusa harmóniában és egységben áll az egész lakással. Az ingatlan kedvező fenntartású, a közös költség szemétszállítási díjjal együtt: 10.000 Ft/hó A társasház előkertes, az 50-es években épült, 5 emeletes, tiszta, rendezett, közös ápolt udvarral és térfigyelő kamerával rendelkezik. A belső homlokzata felújított, a lift korszerűsített. A lakás egy kettéválasztott lakás egyik fele, külön helyrajzi számmal nem rendelkezik, osztatlan közös tulajdon. Műszakilag teljesen különálló, saját mérőórákkal rendelkezik. A terület infrastrukturális ellátottsága minden igényt kielégít. A tömegközlekedés rendkívül gyors és megbízható. Az 1-es villamossal egy megállóra metró, 77-es troli, Zugló vasútállomás, 7-es buszcsalád mind-mind a közelben. Elhelyezkedése és mérete miatt bátran ajánlom fiatal pároknak, egyedül költözőknek ezt a kényelmes, praktikus lakást! Bizonyára szívesen megtekintené mit kínálok, hívjon bátran és érdeklődjön!Dávid Ildikó
06-70-703-43-70
4-3479782'353 FtXIV. Kerület
Istvánmező
Stefánia út512 (2+0)magasföldszint39.9 M. FtCsendes, erkélyes, klímás, 2 szobás polgári hangulatú lakás -- tárolóval! Istvánmező – Stefánia úton a Földtani Intézet épületével szemben eladó egy art deco stílusban épült, 3 emeletes, erkélyes, klímás, 51 nm-es alapterületű, 2 szobás, gázcirkó fűtéses, csendes, félemeleti lakás. Az ingatlan nem főút mellett helyezkedik el, hanem zárt kapun keresztül, egy kb. 50 méteres közlekedőúton érjük el. Helyiségei: erkélyes hálószoba, nappali, fürdőszoba, főzőfülke, közlekedő A lakás kiváló adottságú, remek beosztással, külön- és egybenyíló szobákkal, dupla szárnyú beltéri ajtókkal. Több mint három méteres belmagasság jellemzi, és az ehhez illő magas, fényt adó ablakok. A hálószobában a beépített gardrób segíti a tárolást. A fürdőszoba egybe van a wc-vel, kádas kialakítású. A fűtésről és a melegvíz-ellátásról gázcirkó gondoskodik. Egy kis ráfordítással gyönyörű lakássá varázsolható. Az épület homlokzata megfelelő, a lépcsőház és a folyosó tiszta rendezett. A kulturált lakóközösség csendes, barátságos. A lakáshoz tároló is tartozik. Az ingatlan tehermentes, fenntartása rendkívül kedvező. A közös költség csak 13.500 Ft a szemétszállítási díjjal együtt, a fűtés 6.515 Ft/hó/átlag. A terület közlekedése és infrastrukturális ellátottsága minden igényt kielégít. Bátran ajánlom fiatal pároknak, egyedül költözőknek. Bizonyára szívesen megtekintené mit kínálok, hívjon bátran és érdeklődjön. Várom hívását a hét minden napján.Dávid Ildikó
06-70-703-43-70
4-3337455'556 FtXIV. Kerület
Istvánmező
Ilka utca813 (3+0)magasföldszint36.9 M. FtEladó Zuglóban, tégla építésű ház magasföldszintjén lévő 81 nm-es, 3 szobás, polgári lakás. Tehermentes, azonnal birtokba vehető. Állapotát tekintve, felújítandó. Tágas terek jellemzik, belmagassága 356 cm. Számtalan lehetőséget rejt magában. A szobák fa parkettával, a vizes helyiségek járólappal burkoltak. A nyílászárók fából készültek, redőnnyel ellátva. Az ablakos konyhától ajtó választja el az éléskamrát, amiből egy kis tároló is nyílik. A kádas fürdő és a WC külön helyiségben található. A tároló, fürdő és mellékhelyiség is ablakon át szellőztethető a lichthof felé. A lakáshoz egy 5 nm-es saját pince is tartozik. A körfolyosós társasház jó állapotú, tiszta, rendezett, karbantartott. A környék csendes, folyamatosan újuló. Infrastruktúrája és tömegközlekedése kiváló, hisz a Thököly út , Hungária körút és a Egressy út biztosítja a busz, villamos, troli és MÁV járatokat. Az ingatlan elhelyezkedése miatt nemcsak lakásnak, de vállalkozásra is alkalmas. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon akár hétvégén is.Varga Erika
+36 20 621 4770
5-3480784'286 FtXIV. Kerület
Istvánmező
Zugló nagypolgári részén műemlék-védett házban704 (2+2)254.9 M. FtErkélyes, emeleti, igazi nagypolgári lakás eladó. Zugló polgári negyedében, műemlék-védett, liftes épületben keresem új tulajdonosát egy ERKÉLYES, felújított, praktikusan 4 szobássá alakított, igényes, körbejárható stílusos otthonnak. Egyéb jellemzői: - felújított villany hálózat és vízvezetékek, - korszerű fűtés a két kis szobában, - új konyhabútor, - tágas terek. Infrastruktúra: - a Városliget és a Stadionok között helyezkedik el, így a sportolási és kikapcsolódási lehetőségek adottak, - Puskás Ferenc stadion és a Thököly út közöttisége végett kiváló a közösségi közlekedés.Fekete Krisztina
06-70-682-5968
2-4747634'545 FtXIV. Kerület
Kiszugló
Nagy Lajos király útja552 (2+0)334.9 M. FtFelújított, világos, kétszobás lakás eladó a Nagy Lajos király úton. A XIV. kerületben, nem messze az Örs vezér tértől, a Nagy Lajos király úton kínálok eladásra egy harmadik emeleti, 55 nm-es, teljes körűen felújított, világos, két szobás lakást. A felújítás során kicserélték az összes elketromos- és vízvezetéket. Új, modern konyha bútor került beépítésre és a fűrdőszoba is esztétikusan és a legmodernebb eszközökkel lett felújítva. Jó elhelyezkedésének köszönhetően a közlekedés kiváló. Az Örs vezér tér pár perc alatt elérhető. A ház előtt villamos és buszmegálló is található. Ajánlom mindenkinek, aki egy szép, kényelmes otthonra vágyik. A lakás gyorsan kiadható, ezért a befektetők figyelmébe is ajánlom. A megtekintése rugalmas. Várom hívását, bármely napon, akár hétvégén is.Pálosi Júlia
06-70-682-5980
11-1841656'250 FtXIV. Kerület
Kiszugló
Szugló utca483 (2+1)331.5 M. FtXIV. Szugló utcában megvásárlásra kínálok egy 3 emeletes, lift nélküli társasház 3. emeletén lévő, 48 m2-es, három éve felújított, függőfolyosóról nyíló fiatalos lakást. A lakásban található egy 23 m2-es nappali étkezővel, 12,5 m2-es hálószoba, konyha, fürdőszoba wc-vel és egy 6 m2-es hálófülke, vagy gardrób, ki minek használná. A három éve történt felújítás alkalmával a nyílászárók műanyagra lettek cserélve, az elektromos vezetékeket áthúzták, új konyhabútor került beépítésre, a fürdőszoba is megújult valamint a burkolatok helyére is újak lettek lerakva. A fűtés gázkonvektorokkal történik, nyáron klíma enyhíti a meleget. A lakás belmagassága 320 cm. Az ablakok a ház belső udvarára, a bejárat felől szintén a csendes, zöld fás kertre néznek. A rezsi alacsony, a közös költség mindössze 8000 forint, minden egyéb fogyasztás mérőállás szerint fizetendő. Az új tulajdonos a pincében egy 6 m2-es tárolót is kialakíthat magának. A lakók rendben tartják a ház belső udvarát és a lépcsőházat. Ami az épület külsejét illeti jó hír, hogy tavasszal megkezdődik a külső felújítás, ami már időszerű. Az infrastruktúra kiváló, séta távolságra a Nagy Lajos király útján több BKK járat megállója, vásárlási lehetőség és minden egyéb, ami a napi szükségletekhez elengedhetetlen megtalálható. Inkább fiatalabbaknak ajánlom, mert lift nincs a házban. A költözés rugalmasan megoldható! További kérdéseivel, megtekintési szándékával kérem hívja a megadott telefonszámot a hét bármely napján.Hegedűs Irén
06-70-9534-333
4-3462560'938 FtXIV. Kerület
Kiszugló
Róna utca643 (2+1)földszint35.9 M. FtMegvételre kínálunk a Róna utcában 30 lakásos, 3 emeletes társasházban egy 2+fél szobás lakást! A 64 nm-es lakás a belső zárt udvaros, csendes, kertkapcsolatos épület földszintjén helyezkedik el. Jó állapotú nem lakott lakás, kifizetést követően birtokba vehető. A lakás tágas, belső elrendezése nagyon jó, a szobák egybe nyithatósága miatt akár körbe is járható, előszobából nyílik a konyha, kamra, fürdőszoba, wc, és a nagy méretű nappali. Fűtése gázkonvektor, meleg víz villanybojlerről ellátott. Méretek: - nappali 21,2 nm - szoba 14,4 nm - félszoba 9,2 nm - fürdőszoba 2,8 nm - wc 1,4 nm - előszoba 5,9 nm - konyha 8,7 nm - kamra 1,3 nm Közös költség: 9.180 Ft/hó, víz, villany, gáz, fogyasztás alapján. Közlekedés nagyon jó, p.l. 82-es troli, de az épület a Thököly út és a Mogyoródi út közt lévő szakaszon van, így több buszjárat és villamos is elérhető. A közelben gyógyszertár, orvosi rendelő, több bevásárlási lehetőség (pl. ALDI, TESCO, piac) is. Az utcában ingyenes a parkolás. Megtekintése rugalmasan megoldható, előre megbeszélt időpontban, akár hétvégén is.László Csaba
06-70-947-94-05
5-3404685'185 FtXIV. Kerület
Nagyzugló
Angol utca271 (1+0)szuterén18.5 M. FtXIV. ker. Angol utcában (Nagyzugló) eladásra kínálunk egy 27 nm-es, 1 szobás, igényesen és teljes körűen felújított, alagsori, de világos téglalakást. A lakás minden vezetékét kicserélték, hőszigetelt ablakokat és biztonsági bejárati ajtót építettek be. A melegről a 2 éves gáz cirkókazán gondoskodik, melyet szabályosan, kibélelt kéménybe kötöttek be. A szobákat igényes laminált parkettával, a mellékhelyiségeket járólappal burkolták. Teljesen újak a szaniterek is. A meleg vizet a villanybojler adja. A hőmérséklet télen fűtés nélkül sem esik 18-19 fok alá. A közös költség: 5.500 Ft; a téli fűtésköltség: cca 3.800 Ft. A lakás ablakai keleti tájolásúak, és parkra néznek. A lakás tehermentes, és 3 hónapon belül költözhető. Igény esetén külön megállapodás szerint akár teljes bútorzattal is eladó. Ugyanezen a szinten még egy lakás van: 52 nm-es, amely hasonló stílusban és igényességgel felújított és szintén eladó. A környék infrastrukturális ellátottsága és közlekedése kiváló. Az Örs vezér tere (M2) 10 percre, a Gazdasági Egyetem 5 perc sétára! További információ és megtekintés egyeztetése miatt várom hívását!Nagy Erika
06-70-3333-494
4-3025712'121 FtXIV. Kerület
Nagyzugló
Rózsavölgyi tér331 (1+0)földszint23.5 M. FtZugló közkedvelt részén, a Bosnyák tér tőszomszédságában, a Rózsavölgyi téren, 7 lakásos téglaépítésű társasházban,eladóvá vált egy 33 nm-es, szinte teljes méretében galériázott, kertkapcsolatos lakás. A belső kertből van az ingatlan bejárata, ahova a galérián lévő 4 nm-es terasz is néz. A 4 méteres belmagasságnak köszönhetően, a galéria 1,9 méter magasságú, melyben egy 11 nm-es (teraszos), és egy 9 nm-es lakótér kapott helyet. Az alsó részen egy 19,5 nm-es szoba, konyha, fürdő, WC és egy lépcsőfeljáró található. A közös költség 9200 Ft havonta, melyben benne van a 3 tároló (8,8,15-nm) havi díja is. A nyílászárók korszerű műanyagok, melyekre redőny került felszerelésre. A cirkó fűtés mellett, akár a beépített klíma is használható, akár fűtésre, akár hűtésre. A környék infrastruktúrája kiváló, belváros akár 15 perc alatt elérhető. Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, per és tehermentes.Heisz Brigitta
+36 70 682 5992
4-32191'144'444 FtXIV. Kerület
Nagyzugló
Újvidék utca271 (1+0)földszint30.9 M. FtZugló kertvárosi környezetében, eladó egy 4 emeletes tégla ház, földszintjén található 27 nm-es, 1 szobás, konyhás, fürdőszobás, parkra néző lakása. Az ingatlan átlagos állapotú, gázkonvektor fűtésű. A meleg vízről új tipusú villanybojler gondoskodik. A nyílászárok fából készültek, átlagos állapotúak, redőnnyel felszereltek. A rezsi nagyon kedvező, hisz a közös költség 8300 Ft./ hó, melyben a korlátlan vízfogyasztás is benne van, a gáz és villany egyedi mérés alapján történik. Akár fiatal pároknak, akár befektetőknek bérbeadásra kiválóan alkalmas, hisz a jelenlegi tulajdonos is apartmanként üzemelteti.Heisz Brigitta
+36 70 682 5992
76-45461'294'872 FtXIV. Kerület
Nagyzugló
Róna utca391 (1+0)150.5 M. FtBudapest, 14. kerület, 38,8 nm lakás, 1 emelet, liftes házban, garázzsal, tárolóval eladó. Helyiségek: amerikai konyhás nappali (31nm), Fürdő – WC (4,4nm), előtér, erkély (17.8nm) A lakás egy 8 lakásos társasház 1 emeletén lesz található. A falak 30 téglából, 12 szigetelés, a meleget hőszivattyú biztosítja. Az ablakok 3 rétegű (Ug= 0,6 W/m2K) üveg, fokozott hang és hőszigetelő üvegezés. Burkolatok 4000Ft / nm árban választhatók. Átadás: 2021 augusztus A nappaliban klíma, riasztó előkészítése. WC és fürdőszobában, ahol ablak nincs beépítve, a villanykapcsolóra kötött elektromos szellőzést biztosított. Közlekedés és infrastruktúra szempontjából kiváló. Információért és megtekintésért várom hívását!Oláh Judit
+36 70 320 6973
5-3405576'923 FtXIV. Kerület
Nagyzugló
Angol utca522 (2+0)szuterén30 M. FtXIV. ker. Angol utcában (Nagyzugló) eladásra kínálunk egy 52 nm-es, 2 szobás, ablakos étkezőkonyhás, igényesen és teljes körűen felújított, alagsori, de világos téglalakást. A lakás minden vezetékét kicserélték, hőszigetelt ablakokat és biztonsági bejárati ajtót építettek be. A melegről a 2 éves gáz cirkókazán gondoskodik, melyet szabályosan, kibélelt kéménybe kötöttek be. A szobákat igényes laminált parkettával, a mellékhelyiségeket járólappal burkolták. Teljesen újak a szaniterek is. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben van. A meleg vizet villanybojler adja. A hőmérséklet télen fűtés nélkül sem esik 18-19 fok alá. A közös költség: 10.500 Ft; a téli fűtésköltség: cca 7.300 Ft. A lakás ablakai keleti tájolásúak, és parkra néznek. A lakás tehermentes, és 3 hónapon belül költözhető. Igény esetén külön megállapodás szerint akár teljes bútorzattal is eladó. Ugyanezen a szinten még egy lakás van: 27 nm-es, amely hasonló stílusban és igényességgel felújított és szintén eladó. A környék infrastrukturális ellátottsága és közlekedése kiváló. Az Örs vezér tere (M2) 10 percre, a Gazdasági Egyetem 5 perc sétára! További információ és megtekintés egyeztetése miatt várom hívását!Nagy Erika
06-70-3333-494
5-3508676'471 FtXIV. Kerület
Nagyzugló
Wass Albert tér512 (2+0)334.5 M. FtXIV., Wass Albert téren eladásra kínálunk egy 51 nm-es, 2 szobás, jó állapotú, parkra néző, emeleti lakást. A műszakilag és esztétikailag is felújított lakás további jellemzői: -elektromos hálózat, víz-, csatornacsövek cserélve -zárt égésterű Saunier Duval turbós gázkazán (kombicirkó); kémény bélelve -Daikin klíma -fém biztonsági bejárati ajtó, és műanyag, hőszigetelt ablakok -beépített konyhabútor Bosch gáztűzhellyel -szobákban laminált padló, egyéb helyiségekben járólap -fürdőszobában sarokkád -a fürdőszoba és a WC külön helyiségben található -a tárolást a konyhából nyíló kamra és egy 10 nm-es pincei tároló is segíti -közös költség: 10.700 Ft, minden egyéb mérőóra szerint fizetendő -parkra néző ablakok, szép kilátás, 3. emelet -CSOK igénybe vehető! Extra: a lakás fölötti padlástér megvásárolható és beépíthető. Így a lakás 35 nm-mel bővíthető. A lakás rugalmasan birtokba vehető! Épület: 3 éve cserélték a ház teljes tetőszerkezetét és a cserepeket; az elektromos hálózat cseréje folyamatban; gázhálózat felújítása megtörtént Környék: csendes zöldövezet, ugyanakkor kiváló infrastrukturális ellátottság jellemzi. Pár percen belül bölcsőde, óvoda, általános iskola, BGE, bevásárlási lehetőség. Közlekedés: 5 percre az Örs vezér tér (M2) ill. a Bosnyák tér is (7-es buszcsalád); 32-es busz, 3-as, 62-es, 62A villamos megállója 2 percre További információ és megtekintés miatt várom hívását.Nagy Erika
06-70-3333-494
38-4181605'357 FtXIV. Kerület
Nagyzugló
Nagy Lajos király útja563 (1+2)333.9 M. FtBudapest központi részén, az Örs vezér terétől pár percre eladó egy 56 nm-es 1+2 fél szobás, világos lakás. A Nagy Lajos király útján egy 10 emeletes ház 3. emeletén található. A társasház rendezett és remekül karbantartott, a tavalyi évben pedig felújításon esett át, mely során kicserélték a lépcsőházban az ablakokat, felújították a liftet, a postaládákat és a bejárati ajtót is automatára cserélték. A lakásba egy zárható folyosóról lehet bemenni, ahol összesen 2 lakás található. Az elmúlt 5 évben számos újításon átesett, mely érintette a konyhabútor cseréjét, a teljes fürdőszoba felújítását, burkolatok, fűtőtestek és nyílászárók cseréjét is. Redőnnyel felszerelt műanyag ablakokkal rendelkezik. Közös költsége: 30.000 Ft/ hó, mely tartalmazza a fűtést és a vízmelegítés díját is. A rezsi egyéni fogyasztás alapján fizetendő. A közlekedés kiváló, 3, 62, 62A villamos és a 32-es és 130 busz. Az Örs vezér tere és a Puskás Ferenc Stadion tömegközlekedéssel 10 perc alatt elérhető. Metropolitan egyetem és a BGE pár perc sétára van. Parkolási lehetőség a ház előtt van, az ablakból rá lehet látni az autóra. A közelben található az Árkád, Sugár, Ikea, Spar, Lild, Tesco Extra, Aldi és Tesco Express is. Iskola és óvoda is van a közelben. Kérdés,megtekintés esetén keressen bizalommal akár hétvégén is!Marsa Alexandra
+36 70 525 61 13
5-3529714'925 FtXIV. Kerület
Nagyzugló
Mogyoródi út673 (3+0)magasföldszint47.9 M. FtXIV. kerület Mogyoródi úton kínálok megvételre egy 4 emeletes téglaépítésű társasház, magasföldszintjén lévő 67 nm-es, 3 szobás, cirkófűtéses lakást. - szobák külön bejáratúak - fürdőszoba ablakos - étkező - gardrób - kamra - cirkófűtés - pinceszinten tároló - tehermentes Közös költség: 10800 Ft/hó Ha kiváló infrastruktúra mellett, csendes lakást keres most megtalálta! Jöjjön el nézze meg akár hétvégén is!Horváth Éva
06-70-778-17-88
5-3406613'924 FtXIV. Kerület
Nagyzugló
Angol utca793 (3+0)szuterén48.5 M. FtXIV. ker. Angol utcában (Nagyzugló) eladásra kínálunk egy 79 nm-es, 3 szobás, igényesen és teljes körűen felújított, alagsori, de világos ingatlant, mely 2 külön bejáratú lakásból áll. A lakás minden vezetékét kicserélték, hőszigetelt ablakokat és biztonsági bejárati ajtót építettek be. A melegről a 2 éves gáz cirkókazán gondoskodik, melyet szabályosan, kibélelt kéménybe kötöttek be. A szobákat igényes laminált parkettával, a mellékhelyiségeket járólappal burkolták. Teljesen újak a szaniterek is mindkét lakásban. A meleg vizet a villanybojler adja. A hőmérséklet télen fűtés nélkül sem esik 18-19 fok alá. A közös költség: 16.000 Ft; a téli fűtésköltség: cca 10.000 Ft. A lakás ablakai Dny-i, Ny-i, Dkeleti tájolásúak, és parkra néznek. Az ingatlan tehermentes, és 3 hónapon belül költözhető. Igény esetén külön megállapodás szerint akár teljes bútorzattal is eladó. A környék infrastrukturális ellátottsága és közlekedése kiváló. Az Örs vezér tere (M2) 10 percre, a Gazdasági Egyetem 5 perc sétára! További információ és megtekintés egyeztetése miatt várom hívását!Nagy Erika
06-70-3333-494
5-3448740'000 FtXIV. Kerület
Rákosfalva
Vezér utca351 (1+0)225.9 M. FtEmeleti, napfényes, gáz fűtéses otthon eladó! Zuglóban, zöld közös udvarral rendelkező, tégla építésű társasházban, kiváló közösségi közlekedésnél keresem új lakóját egy jó állapotú lakásnak. Előnyös paraméterei: - külön nyíló, ablakos konyha, - szintén ablakos zuhanyzó, - wc szeparáltan, - biztonsági rács a bejárati ajtón, - egyedi gáz fűtés - konvektorral, a szobában és a konyhában is 1-1, - Örs vezér tere 7 perc sétányira, - parkos környezetben, - kiváló infrastruktúrával, - rövid határidővel költözhető vagy azonnal, albérlőkkel együtt. Rugalmasan megtekinthető, bővebb információért hívjon bizalommal.Fekete Krisztina
06-70-682-5968
25-4301663'043 FtXIV. Kerület
Rákosfalva
Szentmihályi út462 (1+1)730.5 M. FtELADÓ FELÚJÍTOTT LAKÁS ZUGLÓBAN!!! Budapest 14. kerületében az Örs Vezér tértől pár percre kínálok eladásra, egy 46 nm-es, 1+1 félszobás kialakítású gyönyörűen felújított 7. emeleti panellakást.  Az ingatlanban előtér, nappali, szoba, gardrób, kádas fürdőszoba és konyha talàlható.  A modern stílusú lakàst, az elmúlt években felújították. A nyílászárókat kicserélték minőségi hőszigetelt műanyag ablakokra, melyek redőnnyel és részlegesen szúnyoghálóval lettek felszerelve. A bejárati ajtó új, több ponton záródó biztonsági ajtó. A nappaliban és szobában parkettát a többi helyiségben új járólapot raktak le. A fürdőszoba is új burkolatot kapott, és a szaniterek cseréje is megtörtént.  A lakás fűtését és melegvízellátását távhő szolgáltató biztosítja, a fogyasztás számlázása egyedi mérőórák alapján történik. Az ingatlanba nagyobb teljesítményű villanyórát szereltek fel, így gondtalanul használhatja akár egyszerre is háztartási gépeit. A lakás fűtési költsége a panelprogramnak és új hőszigetelt ablakainak köszönhetően nagyon kedvező. A közös költség havonta 9000 Ft.  A lakáshoz pince is tartozik!  A társasház jó állapotú, folyamatosan karbantartott. A lakók kényelmét dupla lift szolgáltatja. A lakóközösség rendezett.  Közlekedése kíváló: közelben számos buszjárat, HÉV állomás található, illetve pár perc alatt elérhető az Örs vezér tér, ahol villamos, metro illetve további buszjáratok segítik a tömegközlekedést Tökéletes elhelyezkedésének köszönhetően a közelben minden megtalálható: bevásárlási lehetőségek, Sugár, Árkád, Ikea, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelők, posta, bankok stb.  Jöjjön el, nézze meg, biztos hogy beleszeret! Várom hívását a hét minden napján, akár hétvégén is! Feketéné Juhász Anita
+36-70-932-1775
2-4658535'714 FtXIV. Kerület
Törökőr
Várna utca421 (1+0)szuterén22.5 M. FtXIV. Zuglóban, a Várna utca Mogyoródi út felőli részén eladó 42 nm 1 szobás, jó állapotú fél-szuterén lakás egy kilenc lakásos, saját kerttel rendelkező társasházban. A lakás ablakai a ház kertjére néznek, keleti tájolással. Ahogy a fényképeken is látszik, még a téli, legsötétebb időszakban is besüt a nap a lakásba. Áramvezetékeit, burkolatait cserélték, a festése is megtörtént. Fűtése elektromos panelekkel és kandallóval megoldott. Három kerti tároló tartozik hozzá. A kert osztatlan közös tulajdonban van, közös használata problémamentes. Bevásárlás, napi teendők könnyen intézhetők: Tesco a közelben, M2 metró Stadionok megálló, 1-es villamos sétálva 10 perc. Előnyök: kertvárosi környezet, kerthasználat lehetősége, szeparált elhelyezkedés házon belül. További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-708-8285
76-4918412'195 FtXIV. Kerület
Törökőr
Fogarasi út412 (2+0)Üzlethelyiség utcai bejárattal16.9 M. FtZuglóban, a Fogarasi úton, a Mexikói úthoz közel eladó egy 41 nm-es üzlethelyiség. Frekventált, forgalmas helyen található, lakásnak is kialakítható. Az üzletben egy fürdőszoba, zuhanykabinnal, emellett külön WC is található. A melegvizet villanybojler biztosítja. Gáz nem található az ingatlanban, fűtése elektromos. A közös költég 7000 Ft. Az ingatlan vásárlásához kapcsolódó hitelügyintézésben, ügyvédi szolgáltatásban is készséggel tudunk segíteni! Kérem hívjon bizalommal. Ha esetleg még nem sikerült eladni ingatlanát, kedvezményes feltételekkel vállalom annak értékesítését! Információért és megtekintésért várom hívását!Tóth Albert
+36 70 682 5974
5-3544727'027 FtXIV. Kerület
Törökőr
Pillangó park372 (1+1)326.9 M. FtMásfél szobás, napfényes otthon új lakóját keresem. Zugló zöldjében, parkos környezetben eladó egy 37 nm-es, 3. emeleti, jó állapotú, egyedi fűtésmérős panellakás. Lakás / ház egyéb paraméterei: - panelprogramos épület, - új műanyag nyílászárók, - új szaniterek a konyhában és a fürdőszobában is, új wc csésze. Környezet / infrastruktúra egyéb jellemzői: - kiváló közösségi közlekedés: M2 metró 2 percre, 80-as trolibusz (Keleti – Stadionok és vagy a Füredi lakótelepen keresztül az Örs vezér tere irányába), - tesco, obi 5 percre, - iskola, óvoda, játszóterek, futópálya, kutyafuttató, parkok, padok karnyújtásnyira, - orvosi rendelő, gyógyszertár szintén sétatávolságra.Fekete Krisztina
06-70-682-5968
5-3460724'490 FtXIV. Kerület
Törökőr
Handzsár utca492 (1+1)135.5 M. FtXIV. kerület Törökőr kedvelt részén a Handzsár utcában, kínálunk megvételre egy csúszózsalus 4 emeletes társasházban lévő, 49 nm-es, 2 szobás, I. emeleti, cirkófűtéses csendes lakást. Szobák külön bejáratúak, konyha ablakos, fürdő wc egy helységben található szintén ablakos. Szobában és az előszobában lévő beépített szekrények gondoskodnak, a kényelmes tárolásról. Tartozik még a lakáshoz egy 3 nm-es önálló tároló. Parkolás az épület előtt ingyenes. Közös költség 11.000 Ft/hó további fogyasztás egyedileg mérhető. Jöjjön el nézze meg akár hétvégén is!Horváth Éva
06-70-778-17-88
3-4125895'918 FtXIV. Kerület
Törökőr
Félhold utca közelében493 (2+1)243.9 M. FtTÖRÖKŐRBEN CSENDES MELLÉKUTCÁBAN MÁSODIK EMELETI FELÚJÍTOTT LAKÁS BÚTOROZOTTAN ELADÓ! ELADÓ Bp. XIV. ker. TÖRÖKŐRBEN téglából épített társasház D-K tájolású második emeleti 49 nm-es 2 és fél szobás szépen felújított lakása. A lakás teljeskörű felújítása néhány éve történt. Idén elkészült az új konyha és cserélve lettek a nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üveg, minden ablakon redőny és szúnyogháló. A falak festettek, a szobákban laminált padló egyéb helyiségekben járólap burkolat van. A meleg vizet villanybojler állítja elő és szolgáltatja. Fűtésről NOVO fűtőpanel gondoskodik minden helyiségben egyedileg szabályozható termosztáttal. Nyáron a kellemes hőmérsékletet klíma biztosítja. A bútorok és a konyhai gépek a vételár részét képezik! Helyiségek: előszoba (7,2nm) nappali + konyha (16.4 nm) hálószoba (12.7nm) szoba (7 nm) sarokkádas fürdő + WC (4.6nm) belmagasság: 2,60 m. A Lakás rezsi költsége átlagban kb. 25-30 e FT /hó /2 fő. Minden közüzemi szolgáltatás önálló órával mérhető. A lakáshoz tartozik egy 4 nm-es saját tároló, amely szintén az vételár részét képezi. Kiváló, zöld övezeti, csendes, nyugodt környék! 5 perc sétára az 1-es villamos, vagy autóval a Stadionok. Aldi, Lidl, Tesco 1 km-en belül. Bölcsőde, óvoda, iskola, játszótér szintén a közvetlen közelben. Ingyenes parkolás közvetlenül a ház előtt. Költözni csak egy bőrönddel kell!! Hívását a hét minden napján várom!Szabados Terézia
+36 70 6825 966
22-4740498'810 FtXIV. Kerület
Városliget
Dózsa György út843 (1+2)földszint41.9 M. FtVÁROSLIGETNÉL FELÚJÍTOTT 84 NM-ES LAKÁS ELADÓ! XIV. ker.-ben Dózsa György úton 4 emeletes tégla építésű házban, 84 nm-es 1+2 fél szobás utcára néző földszinti lakás eladó. A lakás az kifejezetten jó állapotú, felújított. A felújítás során a villanyvezetékek cserélve lettek, parkettát csiszolták, lakkozták, ajtókat és ablakokat felújították, a burkolatok cserélve lettek a konyhában és fürdőszobában, WC-ben. A szobák egybe és külön is nyílnak. A belmagasság 3,7m ,világos tágas terek találhatóak. Az tágas, ablakos konyhában modern, beépített konyhabútor található. Az ingatlan elhelyezkedése és kialakítása miatt kellemes, tágas otthon lehet és kiváló választás akár rendelő vagy iroda működtetésére is. Az udvarban autóbeállási lehetőség is van, havi 1.200 Ft-os díjért. Közös költség 19e Ft, fűtés átalány 12e Ft/hó. Az ingatlan per és teher mentes, megtekintése rugalmas, hívását este és hétvégén is szívesen fogadom!Vargáné Kőrösi Erika
06-70 947 9406
22-452150'894 FtXIX. Kerület
Felső-Kispest
Áram utca884 Telek44.99 M. FtÉpítési telek eladó a XIX. kerületben. Főbb paraméterei: -L4 övezet -884 nm -30% beépíthetőség -14 m utcafront szélesség -villany a telken belül -gáz,víz,csatorna, az utcában -építési magasság 5m, védőtáv a vasút pályától 9m A telken található mobilház nem eladó. Az Ár Irányár! Ha felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal!Polgár Ferenc
+3620621 4888
17-4796586'508 FtXIX. Kerület
Felső-Kispest
Áram utca1264 (4+0)Ikerház73.9 M. FtEz nem csak egyszerűen új ingatlan, de a villamos energiát is magának termeli! A 2021. május végére elkészülő, vadonatúj lakás mellé parkosított kertet, garázst is kap és csak annyi szomszédot, mint ha egy családi házba költözne. A lakások 266 m2-es telekrészre épült bruttó 166, nettó 126 m2 lakóterületű lakások szellős, természetes megvilágításban nem szűkölködő nappalin kívül három, illetve négy hálószobát kínál a beköltözőknek attól függően, hogy melyik oldalt választják az ikrek közül. Az ikerlakások elrendezésüket tekintve csak a földszinti részen különböznek egymástól. Az egyiknél egy garázst, a másiknál egy hálószobát alakítottak ki ezen a szinten, illetve a nappali és a fürdőszoba is valamivel nagyobb, mint a garázsos lakásnál. Ezek a különbségek az alaprajzon jól láthatók. A nappali egy légtérben van a konyhával, amelyek így összesen több mint 30 m2-es területet alkotnak. A nappaliból egy 15 m2-es teraszon keresztül juthatunk ki a kertbe, amely még elegendő helyet kínál a szabadtéri, családi rendezvényekhez. Az emeletre három hálószobát és egy WC-vel is ellátott fürdőszobát találunk. Az emelet NEM tetőtéri kialakítású, hanem teljes értékű! E szint felett még egy tárolásra alkalmas padlást találunk; a tetőt modern cseréppel van fedve, a födém 30 cm kőzetgyapot szigeteléssel rendelkezik. A ház 5 méteres előkerttel, szabadon álló építmény, értelem szerűen az ikerházas kialakítás és elválasztás miatt nem körbejárható. A fűtést nem gázüzemű rendszer biztosítja, hanem elektromos üzemű hűtő-fűtó klímaberendezések. Ezzel nem csak mentesülhet a CO2 kibocsátástól, de a gázüzemmel járó bonyodalmaktól, éves ellenőrzéstől, kéménytisztíttatástól, CO-mérgezéstől is. Arról nem is beszélve, hogy míg gázt bajosan tud előállítani, elektromos áramot viszont könnyen. Pont ezt a célt szolgálják a lakásonkénti 2,5 kW-os napelemrendszerek, amelyek a vételár részét képezik. Ezekkel az egész éves háztartási villamos energia felvételt fedezni lehet, és még a fűtésre is rá tud segíteni. A 30-as Porotherm téglából, vasbeton födémmel épült ikerház azon kevesek közé tartozik a kerületben, amelyek előkertesek, azaz nem utcafrontra épült. A ház 25 cm-es emelt lábazatú, a falaira 10 cm vastagságú grafitos AUSTROTHERM hőszigetelés került, amely a gazdaságos üzemeltetést garantálja. A födémeket külön szigeteléssel látták el, a tető 25 cm vastag kőzet gyapot réteggel van szigetelve.. Az ablakok és az erkélyajtók háromrétegű üvegezéssel rendelkező, hőszigetelő típusúak. Mindkét lakáshoz tartozik egy-egy szilárd burkolatú, felszíni parkolóhely a kerten belül. A felső szint feletti padlás lakásonként egy légterű. Teljes felületében terhelhető, járható padozattal van ellátva, ezért rengeteg helyet kínál az olyan dolgok tárolására, amelyeket csak idényjellegűen, vagy még ritkábban használunk. Természetesen a padlástér is el van választva a szomszéd lakás padlásterétől. Az ingatlan vásárlásához CSOK és kedvezményes hitelkonstrukciók is igényelhető! Környezet Jellemzően kertes családi házakból áll a környék. A szomszédos városrészekben jellemzőek a lakótelepek, viszont emiatt az infrastruktúra igen fejlett. A szupermarketek és kisebb üzletek lépten-nyomon megtalálhatók, a kispesti piac is két buszmegállónyi távolságra van csupán. A hipermarketek (Auchan, Tesco) legfeljebb 10 perces távolságra lehetnek. A kerület tucatnyi óvodával, iskolával ellátott kerület; vonzáskörzetében, itt és a szomszédos városrészekben gyalogtávolságra elérhetők ilyen intézmények. A közlekedési útvonalak közül autóval az Üllői út a legkézenfekvőbb, míg tömegközlekedéssel az M3 metró, az 50-es villamos, vagy a 93, 182, 184 számozású buszjáratokSzimeth Norbert
06-70-383-33-18
3-3584352'941 FtXIX. Kerület
Felső-Kispest
Felső-Kispesten1705 (5+0)Házrész60 M. FtCsak a Balla Ingatlan Iroda kínálatában. Eladásra kínálok 2 lakást egy 303nm-es telekrésszel. 1. lakás :előszoba, fürdő, WC külön,Konyha, kamra és 2 szoba. 2.Lakás konyha, étkező, közlekedő, fürdőszoba, közlekedő 2szoba. Az ingatlan részben alápincézett 40nm. Az emeleten még 50nm tetőtér beépíthető. Befektetőknek, nagycsaládoknak, vállalkozóknak ajánlott. Közelben óvoda, iskola,bevásárlási lehetőségek. Közlekedés:10 perc sétára van a 3-as metró Kö-Ki megállója ahol még számos busz is jár.Antal Béláné
+36 70 7088 287
17-4737579'286 FtXIX. Kerület
Felső-Kispest
Felső-Kispest1265 (5+0)Ikerház72.99 M. FtEz nem csak egyszerűen új ingatlan, de a villamos energiát is magának termeli! A 2021. május végére elkészülő, vadonatúj lakás mellé parkosított kertet, garázst is kap és csak annyi szomszédot, mint ha egy családi házba költözne. A lakások 266 m2-es telekrészre épült bruttó 166, nettó 126 m2 lakóterületű lakások szellős, természetes megvilágításban nem szűkölködő nappalin kívül három, illetve négy hálószobát kínál a beköltözőknek attól függően, hogy melyik oldalt választják az ikrek közül. Az ikerlakások elrendezésüket tekintve csak a földszinti részen különböznek egymástól. Az egyiknél egy garázst, a másiknál egy hálószobát alakítottak ki ezen a szinten, illetve a nappali és a fürdőszoba is valamivel nagyobb, mint a garázsos lakásnál. Ezek a különbségek az alaprajzon jól láthatók. A nappali egy légtérben van a konyhával, amelyek így összesen több mint 30 m2-es területet alkotnak. A nappaliból egy 15 m2-es teraszon keresztül juthatunk ki a kertbe, amely még elegendő helyet kínál a szabadtéri, családi rendezvényekhez. Az emeletre három hálószobát és egy WC-vel is ellátott fürdőszobát találunk. Az emelet NEM tetőtéri kialakítású, hanem teljes értékű! E szint felett még egy tárolásra alkalmas padlást találunk; a tetőt modern cseréppel van fedve, a födém 30 cm kőzetgyapot szigeteléssel rendelkezik. A ház 5 méteres előkerttel, szabadon álló építmény, értelem szerűen az ikerházas kialakítás és elválasztás miatt nem körbejárható. A fűtést nem gázüzemű rendszer biztosítja, hanem elektromos üzemű hűtő-fűtó klímaberendezések. Ezzel nem csak mentesülhet a CO2 kibocsátástól, de a gázüzemmel járó bonyodalmaktól, éves ellenőrzéstől, kéménytisztíttatástól, CO-mérgezéstől is. Arról nem is beszélve, hogy míg gázt bajosan tud előállítani, elektromos áramot viszont könnyen. Pont ezt a célt szolgálják a lakásonkénti 2,5 kW-os napelemrendszerek, amelyek a vételár részét képezik. Ezekkel az egész éves háztartási villamos energia felvételt fedezni lehet, és még a fűtésre is rá tud segíteni. A 30-as Porotherm téglából, vasbeton födémmel épült ikerház azon kevesek közé tartozik a kerületben, amelyek előkertesek, azaz nem utcafrontra épült. A ház 25 cm-es emelt lábazatú, a falaira 10 cm vastagságú grafitos AUSTROTHERM hőszigetelés került, amely a gazdaságos üzemeltetést garantálja. A födémeket külön szigeteléssel látták el, a tető 25 cm vastag kőzet gyapot réteggel van szigetelve.. Az ablakok és az erkélyajtók háromrétegű üvegezéssel rendelkező, hőszigetelő típusúak. Mindkét lakáshoz tartozik egy-egy szilárd burkolatú, felszíni parkolóhely a kerten belül. A felső szint feletti padlás lakásonként egy légterű. Teljes felületében terhelhető, járható padozattal van ellátva, ezért rengeteg helyet kínál az olyan dolgok tárolására, amelyeket csak idényjellegűen, vagy még ritkábban használunk. Természetesen a padlástér is el van választva a szomszéd lakás padlásterétől. Az ingatlan vásárlásához CSOK és kedvezményes hitelkonstrukciók is igényelhető! Környezet Jellemzően kertes családi házakból áll a környék. A szomszédos városrészekben jellemzőek a lakótelepek, viszont emiatt az infrastruktúra igen fejlett. A szupermarketek és kisebb üzletek lépten-nyomon megtalálhatók, a kispesti piac is két buszmegállónyi távolságra van csupán. A hipermarketek (Auchan, Tesco) legfeljebb 10 perces távolságra lehetnek. A kerület tucatnyi óvodával, iskolával ellátott kerület; vonzáskörzetében, itt és a szomszédos városrészekben gyalogtávolságra elérhetők ilyen intézmények. A közlekedési útvonalak közül autóval az Üllői út a legkézenfekvőbb, míg tömegközlekedéssel az M3 metró, az 50-es villamos, vagy a 93, 182, 184 számozású buszjáratokSzimeth Norbert
06-70-383-33-18
3-4062651'724 FtXIX. Kerület
Kertváros
Csendes utca291 (1+0)Házrész18.9 M. FtKispesten eladásra kínálok egy körbekerített, külön utcai bejáratos, jogi megosztással is elválasztott, 29nm-es, bővíthető, téglaépítésű, előkertes, jó állapotú házrészt 146nm-es, összközműves telekkel. A ház 1970-ben épült. 1999-ben födémszerkezetét felújították. Fűtését gázkonvektor, a meleg víz ellátást átfolyós gáz vízmelegítő biztosítja. Fa hőszigetelt nyílászárók lettek beépítve. Burkolatok járólap és laminált parketta. Tetőtere beépíthető. A telken még egy egy szoba fürdőszobás lakássá alakított melléképület is található, itt is konvektoros a fűtés a villany és a víz is be van vezetve. Közelben óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség. Közlekedés: 42-es villamos, 94-es busz,68-as busz,93-as busz,93/A busz,55-ös busz, 236-os busz,236A busz, 199-es busz.Antal Béláné
+36 70 7088 287
3-4096468'095 FtXIX. Kerület
Kertváros
Hunyadi utca632 (2+0)Házrész29.49 M. FtMegvalósíthatja álmait!! Kispest központi részén eladó 63 nm-es két szobás felújítandó házrész és a hozzá tartozó előkert melynek területe 120 nm. Helyiségek: előszoba 9 nm konyha 6,35 nm fürdőszoba 4,7 nm szoba 15,6 nm szoba 23,7 nm az épület belmagassága 3,5 m Jöjjön nézze meg! Tegyen ajánlatot és valósítsa meg álmát!Szabados Terézia
+36 70 6825 966
3-3921506'667 FtXIX. Kerület
Kertváros
Kertváros utca753 (2+1)Házrész38 M. FtEladásra kínálok a kertvárosban nyugodt, csendes utcában egy 360 nm-es telken lévő családi ház emeleti 75 nm-es 2+1 félszobás, napfényes, amerikai konyhás, nappalis, klímás lakását +15 nm beépített télikerttel+15 nm terasszal. A fűtést és a meleg vizet cirkó biztosítja. A cirkót 2000-ben kondenzációsra cserélték. A házat 1995-ben építették. A lakást a tulajdonos folyamatosan karbantartja, szép állapotú. Burkolatok laminált parketta és járólap. A lakás teljesen elszeparált, külön lépcsőházból van a bejárat. Szuterénes pince tartozik hozzá, ahol egy lakható összkomfortos minigarzon van kialakítva, akár bérbeadásra is alkalmas. Autóval a saját garázsban lehet parkolni/ 15 nm/. Elszeparált kertrész kialakítható. A közlekedés kiváló:194B,194-es, 55-ös, 54-es, 93A, 93-as 68-as Buszok. közelben bevásárlási lehetőség.Antal Béláné
+36 70 7088 287
3-3999585'000 FtXIX. Kerület
Kertváros
Alpár utca1406 (6+0)Családi ház81.9 M. FtKispest kertvárosában eladásra kínálok egy előkeres, 7 szobás, 145nm-es 3 generációs családi házat 360nm-es telken. A ház 1995-ben épült. A tulajdonos azóta is folyamatosan karbantartja az alsósszintet 2020-ban teljesen felújították. Az emeleten cirkót cseréltek. A lakások külön mérőórákkal vannak ellátva, a szuterénben lévő garzonlakásnak külön villanyórája van. A házban a lakásokat lépcsőházból lehet megközelíteni. A beépített konyha és konyhabútor a vételár részét képezi. Az udvaron 2 autó parkolására alkalmas garázs van és egy fedett tároló. A kert rendezett. Közelben óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség.Antal Béláné
+36 70 7088 287
38-4179200'000 FtXIX. Kerület
Kispest
Nagykőrösi út30 Egyéb vendéglátó egység6 M. FtBudapest, XIX kerületben a Nagykőrösi úti piacon eladóvá vált egy 30 nm+ teraszos büfé. A büfé bérleti joga végleges . A büfé a képen látható berendezéssel együtt eladó melynek ára összesen irányár 8 millió forint. Amennyiben befektetési célra érdekelné, bérleti díjként havonta 90-100 ezer Ft körüli a fenntartási költsége. Előre egyeztetett időpontban tudom mutatni.Pagács - Tóth Viktória
06-70-70-88-279
49-2030274'542 FtXIX. Kerület
Kispest
Kispest546 Telek149.9 M. Ft Kispest szívében, a Petőfi utcában eladóvá vált egy 546 nm-es, 15 m x 36 m-es , összközműves, építési saroktelek. A telekre igazgatási, kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szállás, nevelési, egészségügyi, kulturális, stb. jellegű épület építhető, melynek max. magassága 18 m. A telek beépíthetősége 75%. A telken jelenleg egy 2 szintes, 5 szobás, nagypolgári stílusban épült, 140 nm-es, felújítandó, de jó állapotban lévő tégla épület áll, mely igény szerint megtartható, bővíthető vagy akár lebontható. Tetőszerkezete 2019-ben került felújításra. Vállalkozóknak, befektetőknek remek lehetőség!Vác Irodavezető
06-30-894-1040
17-4514476'087 FtXIX. Kerület
Kispest
Kispest462 (2+0)Házrész21.9 M. FtKIVÁLÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNY! ÜGYVÉDI MEGOSZTÁS, HITELRE IS MEGVÁSÁROLHATÓ! SÜRGŐS! Budapest, XIX. kerület, Kispesten, kisforgalmú mellékutcában eladó per- és tehermentes, 46 nm-es, kétszobás, téglaépítésű, felújított, kertkapcsolatos lakás, egy 363 nm-es telken épült csendes, négylakásos házba. A 2019-ben történt teljes körű felújítás során biztonsági ajtó, és műanyag hő- és hangszigetelt ablakok lettek beépítve, az elektromos hálózat, a vízvezeték rendszer is kicserélésre kerültek, továbbá a szobák új parkettát, konyha és fürdőszoba is új burkolatot kapott, a fürdőben hidrómasszázs zuhanykabin és új szaniterek kerültek. A fűtést gázkonvektorok biztosítják, a melegvíz ellátásról gázkazán gondoskodik. Az épületrész külső felújítása is megtörtént, újra vakolták és hőszigeteléssel látták el. A gondos kézzel végzett felújítás eredménye egy nagyon mutatós, barátságos, jól élhető otthon lett. Tartozik a lakáshoz egy 10 nm-es, zárható, külső tároló, itt a biciklik, játékok, vagy a sok „jó lesz még valamire” dolog elfér. A lakás fenntartása nagyon kedvező, mivel nincs közös költség, a téli gázszámla 10.000 Ft körül van, mely összeg tartalmazza a melegvíz és a főzés gázfogyasztását is. A szomszédok, csendes, kedves emberek, a lakóközösséget kifejezetten nyugodt, békés emberek alkotják.Reményi Ágnes
06-70-708-84-95
4-3342490'000 FtXIX. Kerület
Kispest
Rákóczi utca502 (1+1)124.5 M. FtEladó Kispest körponti részén, a Rákóczi utcában, egy 4 emeletes ház 1 emeletén található, 50 nm-es, 1+1 szobás, nagy erkélyes ingatlan. A házban egyedi fűtésrendszer van, a radiátorokra költségmegosztók lettek felszerelve. A közös költség 25 000 Ft ami a fűtést, illetve a vízmelegítést is tartalmazza. Elhelyezkedésének köszönhetően az infrastruktúra kiváló. Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, per és tehermentes, akár vegyes finanszírozással is megvásárolható.Heisz Brigitta
+36 70 682 5992
3-4032533'962 FtXIX. Kerület
Kispest
Zrínyi utca533 (1+2)728.3 M. FtAz ingatlan Kispest központjában, csendes, mégis frekventált helyen, a Zrínyi utcában található. 53 nm alapterületű, 7.emeleti, 1+2 félszobás,napfényes panellakás. A szobák külön nyílnak, a nagyobbik szoba ERKÉLYES és KLÍMÁS. A konyha és a mellette levő félszoba között megnyitva a teret, a félszoba jelenleg étkezőként funkcionál. Új tulajdonosa saját ízlése szerint alakíthatja. A lakás közös költsége 17.000 Ft ami felújítási alapot is tartalmaz. A fűtés költsége télen kb 15.000 Ft. Parkolás ingyenesen a ház körül. A környéken minden megtalálható: piac néhány percre, uszoda, éttermek, konditerem, bevásárlási lehetőség , rendelőintézet, posta, iskola, óvoda. A tömegközlekedéssel is jól megközelíthető : buszjáratok 68, 93A, 148, 151 és két villamosvonal 42, 50 a KÖKI- terminál, vagy a Határ úti M3-as metró könnyen 10 perc alatt elérhető. Csere is lehetséges kisebb lakásra, ráfizetéssel.Szekeres Hajnalka
+36 70 6825 977
3-4028575'472 FtXIX. Kerület
Kispest
Batthyány utca533 (1+2)130.5 M. FtKispest központjában, a piactól 5 percre, csendes mégis frekventált helyen, a Batthyány utcában eladó egy 53 nm alapterületű, 1. emeleti, 1+2 félszobás panellakás. A szobák külön nyílnak. A lakást az eredeti állapotához képest átalakították, a konyha melletti félszoba jelenleg étkezőként funkcionál, boltívvel elválasztva a konyhától, de igény szerint szobává alakítható. Az ablakok le lettek cserélve, a fürdőszobába egy hidromassázzs zuhanykabint helyeztek be. Amennyiben a leendő tulajdonos kéri, a bútorok a lakásban maradnak. A lakás közös költsége 11.000 Ft, a fűtés költsége 7.000 Ft. Parkolás ingyenesen a ház körül. A környéken minden megtalálható: piac, bevásárlási lehetőség , rendelőintézet, posta, iskola, óvoda. Tömegközlekedés : buszjáratok 68, 93A, 148, 151 és két villamosvonal 42, 50 a KÖKI- terminál, vagy a Határ úti M3-as metró könnyen 10 perc alatt elérhető.Szekeres Hajnalka
+36 70 6825 977
3-3890587'121 FtXIX. Kerület
Kispest
Kossuth Lajos utca1324 (2+2)277.5 M. FtÁrcsökkenés!!! XIX. Kispest központjának közelében a Kossuth Lajos utcában családi házas környezetben 2004-ben épült újszerű 29 lakásos kétemeletes. kertes társasházban eladóvá vált egy 132 nm-es belső kétszintes hatalmas amerikai konyhás nappalival, 3 hálószobával rendelkező dupla komfortos napfényes téglalakás. Az első szinten közlekedő, amerikai konyha, kamra és a tágas nappali található, feljárattal a tetőtérbe és kijárattal az erkélyre, valamint egy nagyon hangulatos ablakos, kőrkádas fürdőszobával. Ezen a szinten a nyílás zárók korszerű műanyagok, redőnnyel ellátottak, ez a szint jó minőségű gránit burkolatot kapott figyelemmel arra, hogy itt a fűtés padlófűtés. Az emeleti szinten nagy közlekedő, 3 külön nyíló napfényes hálószoba, melyek burkolata laminált parketta, hatalmas ablakos kádas fürdőszoba és egy gardrób található. Ezen a szinten a fűtésről radiátorok gondoskodnak. Igény esetén a gardrob megszüntethető, ajtó nyitható a külső feljáró felé és így akár külön bejáratú is lehet ez a szint. A ház szigetelt, a lakások fűtése és meleg vízzel történő ellátása házközpontú, a lakások egyedi mérővel ellátottak, a ház alatt 30 férőhelyes teremgarázs található, melyben igény esetén max 3 beálló tovább bérelhető. A házhoz közös kert és egy tetőterasz is tartozik. A kertben játszótér és szabadidős tevékenységek végzéséhez minden kiépítésre került még grillező is. A környék ellátottsága és közlekedése kiváló, a környező utcákban ingyenes a parkolás.Ilyés Istvánné
+36 70 7088 289
49-20321'070'714 FtXIX. Kerület
Kispest
Kispest1405 (5+0)Családi ház149.9 M. Ft Kispest szívében, a Petőfi utcában eladóvá vált egy 546 nm-es, 15 m x 36 m-es , összközműves, építési saroktelek. A telekre igazgatási, kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szállás, nevelési, egészségügyi, kulturális, stb. jellegű épület építhető, melynek max. magassága 18 m. A telek beépíthetősége 75%. A telken jelenleg egy 2 szintes, 5 szobás, nagypolgári stílusban épült, 140 nm-es, felújítandó, de jó állapotban lévő tégla épület áll, mely igény szerint megtartható, bővíthető vagy akár lebontható. Tetőszerkezete 2019-ben került felújításra. Vállalkozóknak, befektetőknek remek lehetőség!Vác Irodavezető
06-30-894-1040
3-3989754'717 FtXIX. Kerület
Központ
Hunyadi utca53 Üzlethelyiség utcai bejárattal40 M. FtBefektetők figyelmébe! Havi garantált bevétel! Vegyen egy kiváló üzlethelyiséget bérlővel, hosszútávú szerződéssel. Profilmegkötés nélküli, hamarosan ingatlanközvetítő irodaként működő 53 m2-es üzlethelyiség új építésű, tégla épületben utcai bejárattal, Kispest központjában eladó. A tulajdonos 5 éves bérleti szerződést kötött a bérlővel, így hosszú távon biztos bevételhez juthat. Az alapító okirat szerint a homlokzat és egy utcai parkoló az üzlethez tartozik, így felirat ingyenesen elhelyezhető. Az üzletben jelenleg 1 zárt helyiség és egy nagyobb nyitott rész található. Emellett WC, teakonyha és egy kis raktár is az üzlet része. Az üzlet burkolata egységesen járólap, fűtése gázcirkó. Riasztórendszer, fali széf és távirányítós detektívrács is növeli az ingatlan biztonságát. A közös költség 8400 Ft. Az üzlet Kispest központjában, a Hunyadi utcában található pár lépésre a Kispesti piactól. Autóval és gyalogosan is könnyen megközelíthető. Parkolás ingyenes. Amennyiben további információra van szüksége, várom hívását a hét minden napján.Rencsevics Mária
+36 70 9311 555
3-4098594'321 FtXIX. Kerület
Központ
Kispest központjában533 (1+2)531.5 M. FtHA GYORSAN KÖLTÖZNE KI NE HAGYJA! IDE CSAK BŐRÖND KELL!! Az ingatlan Kispest központjában található 5 perc sétára minden: szupermarketek (Lidl, Spar), gyógyszertár, dohánybolt, éttermek, kifőzdék, edzőterem, ATM, piac, kormányablak, orvosi rendelő, posta. A KÖKI és a Határ Út M (Shopmark) egyaránt 10-15 perc alatt megközelíthető buszokkal, illetve villamossal. A ház panelprogramban vett részt. Ennek köszönhetően felkerült a szigetelés a házra, ki van cserélve a két bejárati ajtó és fel lett újítva a lift. Lakásonként egyedileg szabályozható (akár ki is zárható) és mérhető a fűtés. Fűtési költség télen: 9-10 ezer Ft Szigetelt műanyag nyílászárók vannak. Rovarhálós műanyag redőnyök Ezt a sok előnyt már az új tulajdonos élvezheti! A lakásba belépve egy nagyobb előszobában találjuk magunkat. Jobbra nyílik a konyha 5nm. Mellette az egyik félszoba 6,6 nm Megérkezünk a 10 nm-es közlekedő helyiségbe. Innen nyílik a 2,6 nm alapterületű kádas fürdőszoba, és a külön toalett 1nm. A közlekedőből jobbra nyílik a kisebb szoba, ami 9,2 nm, gyermekszobának pont ideális. Balra pedig a másik 18 nm nagyságú szoba, ami délkeleti fekvésű és innen léphetünk ki a 4 nm-es erkélyre. Azonnal költözhető a képeken látható berendezés a kialkudott ár mellett AJÁNDÉK!!! HÁT UGYE, HOGY CSAK A BŐRÖND KELL?? Jöjjön el és nézze meg a lakást!Szabados Terézia
+36 70 6825 966
3-4064530'000 FtXIX. Kerület
Központ
Kosárfonó utca603 (2+1)731.8 M. FtPANELPROGRAMOS házban 60 m2-es ERKÉLYES 2,5 szobás AKADÁLYMENTESÍTETT, jó állapotú lakás Kispest központjában a KÖKI szomszédságában eladó. A lakás beosztása kiváló. Kelet-Nyugati fekvésének köszönhetően mindig bejárja a napsugár. Szobái külön bejáratúak, parkettásak. Az erkély a legnagyobb szobából, keletre nyílik. A konyha hatalmas ablakai nyugatra néznek. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben kapott helyet, a fürdőkádra kádajtót építettek, segítve az akadálymentes mozgást. A nyílászárók műanyag szerkezetűek, redőnyösek. A lakásban az elektromos hálózatot is felújította a tulajdonos. A panelprogram során a ház külső szigetelése és a fűtéskorszerűsítés is megtörtént: megteremtették az egyedi mérés lehetőségét is. Mindezeket a ház már kifizették a lakók. A strangok cseréje most van folyamatban. A közös költség 13.000 Ft, a fűtés 10.800 Ft. Ez a kényelmes otthon ideális helyen található: az KÖKI és a Metró 5 perc séta, 50-es villamos és a buszok (68, 148, 151) megállói a közelben. Iskola, óvoda, bevásárlóközpont a szomszédságban. A tulajdonos igény esetén külön díj fejében átadja a garázs bérleti jogát is. Az ingatlan tehermentes, birtokbavétel akár 1 hónap alatt. Érdeklődése esetén hívjon bátran, szívesen megmutatom hétvégén is.Rencsevics Mária
+36 70 9311 555
3-3933722'963 FtXIX. Kerület
Lakótelep
József Attila utca271 (1+0)219.52 M. FtCsak a Balla Ingatlan Iroda kínálatában. A gyönyörű ősfás Kispesten eladásra kínálok egy 27nm-es, 2. emeleti, összkomfortos, garzonlakást egy négy emeletes rendezett társasházban. Az ingatlanban az ablakokat MŰANYAG-szerkezetűre CSERÉLTÉK, redőnnyel látták el. A szobába szőnyegpadlót raktak le. AZ OTTHON MELEGÉT és meleg víz ellátását távhő biztosítja. FENNTARTÁSI KÖLTSÉGE KEDVEZŐ: a közös költség 5100 Ft, a villany és a vízfogyasztást mérőórák alapján fizetik. A környéken a parkolás INGYENES. A KÖZLEKEDÉS KIVÁLÓ: 42-es villamos, 50-es villamos, 151-es, 148-as, 68-as busz. 3-as metró. Éjszakai járatok. Közelben óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek, orvosi ellátás. Az ingatlan AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! befektetési célra is ajánlott.Antal Béláné
+36 70 7088 287
3-4122842'308 FtXIX. Kerület
Lakótelep
Kispesti lakótelepen261 (1+0)421.9 M. FtKispesten csendes parkos, kellemes zöldövezetben, négyemeletes házban eladó egy IV. emeleti, 26 nm alapterületű, 1 szobás, klímás, átlagos állapotú, délnyugati tájolású, per és tehermentes panellakás. A lakás napos, a kilátás parkra felé néző. Az ingatlan nyílászárói új, műanyag típusúak, redőnyösek. A szobában laminált parketta burkolat van. A házban a fűtés és melegvíz szolgáltatás távfűtéses rendszerben történik. A ház körül a parkolás ingyenes. Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal!Ráczné Ági
+36 70 7088 489
3-4112469'811 FtXIX. Kerület
Lakótelep
Jáhn Ferenc utca533 (1+2)224.9 M. FtCsak a Balla Ingatlan Iroda kínálatában. Eladásra kínálok a Kispesti lakótelepen egy 53nm-es, 1+2 félszobás, erkélyes, 2. emeleti lakást rendezett, akadálymentesített társasházban. Az ingatlan FELÚJÍTANDÓ állapotú, napfényes. A tulajdonos kiürítette, a szőnyegpadlót is felszedette. A vízfogyasztás és a villany fogyasztás mérhető. A lakás jó kialakítású, minden szoba különnyílik,új tulajdonosa saját ízlésének megfelelő otthonná tudja alakítani. Közelben óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség. A közlekedés kiváló:50-es villamos, 42-es villamos, buszok, 3-as metró. A környéken a parkolás ingyenes. Per és tehermentes, AZONNAL BIRTOKBA vehető. Befektetésre is kiváló, jól kiadható.Antal Béláné
+36 70 7088 287
3-4080438'983 FtXIX. Kerület
Lakótelep
Kispesti rendőrség közelében593 (1+2)425.9 M. FtKispest kedvelt lakótelepi részén eladó egy negyedik emeleti, 59 nm-es, 1+2 félszobás, világos délkeleti tájolású, átlagos állapotú, per és tehermentes, azonnal költözhető, panellakás. A nappali szoba padlószőnyeges, a két félszoba laminált parkettás, a többi helyiség járólappal PVC burkolatú. A társasház rendezett, karbantartott. A lakás két félszobájában új műanyag típusú nyílászárók lettek beszerelve, a nappaliban és a konyhában maradtak a régi fa ablakok. Az ingatlan fűtése és meleg víz ellátása távfűtéses rendszerben történik. A ház körül a parkolás ingyenes. Amennyiben kérdése lenne a hirdetéssel kapcsolatban, vagy meg szeretni tekinteni kérem, hívjon bizalommal!Ráczné Ági
+36 70 7088 489
3-3764522'642 FtXIX. Kerület
Lakótelep
központ közeli utca533 (1+2)427.7 M. FtCsak a Balla Ingatlan Iroda Kínálatában. Kispest kedvelt utcájában eladásra kínálok egy 53 nm-es, 1+2 félszobás, erkélyes, 4. emeleti tehermentes öröklakást, rendezett panelprogramos társasházban. 2010-ben felújították a fürdőszobát, WC-t ekkor a vízvezeték cseréje is megtörtént. A villanyvezetéket is kicserélték. új műanyag-szerkezetű ablakokat építettek be. A nagyszoba és az egyik kisszoba laminált parkettás, a nagyobbik kisszoba padlószőnyeges. Az előszoba, konyha, fürdőszoba, WC járólapos. A beépített bútorok a vételár részét képezik. Közelben sétáló utca, parkok, bevásárlási lehetőségek. Közlekedés: 50-es villamos, 136-os busz, 3-as metró, éjszakai járatok. Kőbánya-Kispest metróállomás 15 perc sétára van.Antal Béláné
+36 70 7088 287
17-4802489'831 FtXIX. Kerület
Lakótelep
Kispest lakótelep utca593 (1+2)828.9 M. FtKispesten a XIX. kerületben a lakótelep kedvelt részén eladó 10 emeletes házban 8. emeleti, 59 nm-es, 1+2 félszobás, nagy étkezőkonyhás, felújított állapotú, per és tehermentes panellakás. Az ingatlan felújítása során az összes nyílászáró, a biztonsági bejárati ajtó és a beltéri ajtók cseréje is megtörtént. Az ablakokon redőny és szúnyogháló is beépítésre került. A szobák szalagparkettásak, a többi helyiség járólapos. A lakás délkeleti tájolású, szép panorámás kilátás tárul elénk. A fűtés és a meleg víz ellátás távfűtéses rendszerben történik. A közös költség 15.340 Ft, a fűtés átalánydíj pedig 13.700 Ft A társasház rendezett, a lakóközösség kulturált, a ház jó anyagi helyzetben van. Amennyiben felkeltette az érdeklődését a hirdetésben bemutatott ingatlan, kérem hívjon és egyeztetünk egy időpontot a megtekintésre!Tóth Dániel
06-70-947-94-07
3-4009546'981 FtXIX. Kerület
Lakótelep
Vécsey utca533 (1+2)1128.99 M. FtKispest, 19. kerület Vécsey utcában eladó tizenegy emeletes nagy liftes panelház 11. emeletén található 1+2 félszobás, erkélyes, panorámás, klímás, per és tehermentes lakás. A lakás délkeleti fekvésének köszönhetően minden napszakban világos, helyiségei tágas terei kellemes élhető körülményeket teremtenek. A lakást a tulajdonosai folyamatosan újították, jelenlegi állapotát 2018-ban érték el. A minőségi beépített konyhabútor a vételár részét képezi. A szobákat prémium kategóriás szalagparkettával, a többi helyiség minőségi járólappal burkoltak. A nagyszoba kivételével az összes többi nyílászáró új műanyag típusúra ki lett cserélve. Minden nyílászáró redőnnyel felszerelt. A lakás fűtését és a meleg víz ellátását a főtáv biztosítja. A lépcsőház tiszta, rendezett, karbantartott, kulturált lakóközösség. A földszinti hátsó bejárata akadálymentes bejutást biztosít a felvonóig. A ház közvetlen környezetében és a környéken a parkolás ingyenes. Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant kérem, hívjon akár hétvégén is!Ráczné Ági
+36 70 7088 489
3-3983713'929 FtXIX. Kerület
Óváros
Jahn Ferenc utca281 (1+0)földszint19.99 M. FtEladó Kispesten 27.5 nm-es FELÚJÍTOTT, kertkapcsolatos tégla lakás, csendes 7 lakásos társasházban. A lakás egy szoba, konyha-étkező, WC-zuhanyzóból áll. Friss burkolással, minőségi olasz oldalcsempével körbeburkolt és díszmennyezetes, új bojlerrel. A szoba parkettás, világos, északnyugati fekvésű, utcára néző redőnyös ablakokkal. Fekvő galériázható. Kéménybéleltetésen is átesett. Biztonsági bejárati-ajtó. Alacsony rezsi költségű. Parkolás a ház előtt ingyenesen. Nagyon jó közlekedési lehetőség, KÖKI, Templom tér perceken belül elérhető.Szekeres Hajnalka
+36 70 6825 977
3-4134319'000 FtXIX. Kerület
Óváros
Óváros csendes utcája1003 (3+0)Házrész31.9 M. FtKispest Óvárosának CSENDES utcájában AZONNALI költözéssel eladó ez a 100 m2-es FELÚJÍTANDÓ nagypolgári 3 szobás HÁZRÉSZ. Nagy terek, kétszárnyas ajtók, spalettás, új faablakok és az új tetőcserepezés kiváló lehetőséget nyújtanak egy gyönyörű otthon kialakítására. A telek 500 m2, melyen két házrész található. Az eladásra szánt házrész utcafronti, terasza dél-keletre, a nagy kertre néz. A másik házrész tulajdonosa egy barátságos nyugdíjas hölgy. Az ingatlan használati megosztással rendelkezik. A közös személybejárón jutunk a 11 m2-es napos teraszra, ahova az előszoba és a nappali is nyílik. Az épület minden helyisége tágas. A szobák mérete és elhelyezkedése lehetőséget kínál megosztásra, így akár 4 hálószoba is kialakítható. A lakás összközműves, gázkonvektoros. A lakás alatt egy 30 m2-es pince található. Parkolás az utcán ingyenesen lehetséges. Az ingatlan elhelyezkedése ideális. Csendes szép utca, ugyanakkor a 148-as, 151-es busz vagy a 42-es villamos megálló 2-3 perc sétával elérhető. Közelben óvoda, iskola, posta, SZTK, 2-3 megállónyira bevásárlóközpont, piac stb elérhető. Ha kérdése van vagy szeretné megnézni, hívjon bátran - akár hétvégén is szívesen megmutatom.Rencsevics Mária
+36 70 9311 555
3-3036340'000 FtXIX. Kerület
Óváros
Kispest Óvárosában2505 (5+0)Családi ház85 M. FtKispest Óvárosában, csendes, nyugodt utcában, saroktelken eladó egy egyedi építésű önálló családi ház. Alapterülete 250 nm, ami egy 540 nm-es telken épült. A ház mellett egy garázs áll, ami lakrésszé lett átalakítva. A tágas előtérből jobbra a hatalmas konyha-ebédlő, balra a nappali nyílik amiből lépcsőn keresztül lehet feljutni a felső szintre. Itt két szoba egy társalgó és egy fürdőszoba és mellette egy külön WC található. A földszinten egy hatalmas nyitott térben, de oszlopokkal elkülönítve előszoba, társalgó, konyha-étkező, kamra, fürdőszoba, külön WC is található. A fűtést és a meleg víz ellátást kombi-gázciró biztosítja. A szobák parkettásak, a többi helyiség kerámialappal burkolt. Gazdagon díszített oszlopok és díszítő elemek teszik az ingatlant különlegessé. 4 szobája és nagy közös terei nagycsaládosoknak nyújthat kényelmes otthont.Rencsevics Mária
+36 70 9311 555
4-3383675'000 FtXV. Kerület
Pestújhely
Pestújhelyen68 Házrész45.9 M. FtPestújhelyen 419 nm-es telken, 2 lakásos udvarban 78 nm-es házrész! Pestújhelyen – csendes, családi házas környezetben, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával, 419 nm-es telken, 2 lakásos udvarban kínálom eladásra ezt a kétszintes, 78 nm-es alapterületű házrészt. Az ingatlan az 50-es években épült, előkertes, 2007-ben felújították, szigetelték, a maximális helykihasználást a tetőtér beépítésével oldották meg, ekkor a teljes tetőszerkezet is megújult. A homlokzati színezést az új tulajdonos a saját igénye szerint valósíthatja meg. A kert gondozott, a kerítés mentén örökzöldek. Osztatlan közös tulajdon, közös kerthasználattal, egy kulturált szomszéddal. A földszinten található a napfényes, amerikai konyhás nappali étkezővel, az előkertbe kertkapcsolattal, továbbá az ablakos, zuhanyzós kialakítású fürdőszoba. Innen lépcső vezet a tetőtérbe, ahol két külön nyíló szoba került kialakításra, az egyiken erkéllyel. Az ingatlan gázkonvektor fűtésű, a melegvíz-ellátásról átfolyós rendszerű FÉG gázkészülék gondoskodik. Az udvaron két gépkocsinak beállási lehetőség. Elhelyezkedése és mérete miatti ideális választás fiatal pároknak. A közlekedés kiváló, pár perc sétára a 7-es, 108-as buszokkal a belváros 15-20 perec alatt elérhető. Kellemes családi házas környezet, de mégis városi életvitel, kiváló közlekedéssel, orvosi- és oktatásügyi ellátással. Bizonyára szívesen megtekintené, mit kínálok Önnek, hívjon bátran és érdeklődjön! Hétvégén és az esti órákban is fogadom hívását.Dávid Ildikó
06-70-703-43-70
4-3306464'516 FtXV. Kerület
Pestújhely
Apolló utca622 (2+0)földszint28.8 M. FtRendkívüli lehetőség, csak irodánk kínálatából! Eladóvá vált Pestújhelyen, egy 4 lakásos társasház, külön épületben elhelyezkedő két lakása, melyek egybe is nyithatók. Az ingatlan társasház részeként van nyilvántartva, de a társasházban lévő másik 2 lakással nem érintkezik, közös költség nincs. A két lakás alapterülete 62 nm, egyenként 37 és 25 nm, előttük 18 nm-es fedett terasszal. Az ingatlan a telek utca felőli részén helyezkedik el, előkerttel, továbbá 80 nm-es, saját használatú, lekeríthető kertkapcsolattal. A kertben lévő, lebetonozott, a terasszal egyforma nagyságú fedett rész tárolónak, vagy szaletliként pihenőnek, kinti sütögetésre is használható, illetve egy rész garázzsá alakítható. A jelenlegi tulajdonos az ingatlan felújításának nagy részét már elvégezte. A ház több rétegű aljzatszigetelést kapott. A víz és villanyvezetékeket kicserélték, cirkófűtés lett kiépítve, Ariston fali kazánnal, mely még garanciális. A falakat glettelték, festették. A nagyobbik rész szobájában laminált parketta, LED világítás, új fürdőszoba, konyha és biztonsági bejárati ajtó lett beépítve. A nyílászárók még felújításra szorulnak. A kisebb lakás befejezésre vár, vagy egybenyitás során újra gondolandó. A téglaépület masszív. Az ingatlan lehetőségek tárházát nyújtja új tulajdonosának. A két lakás szorosan egybekapcsolódik, egy cirkó és elektromos rendszerrel, így csak egyben vásárolható meg, egy tulajdonostól. Csendes, biztonságos környék, jó infrastruktúrával és tömegközlekedéssel. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom hívását, a hét minden napján.Varga Erika
+36 20 621 4770
4-3432555'102 FtXV. Kerület
Pestújhely
Árvavár utca493 (1+2)magasföldszint27.2 M. FtPestújhelyen, családi házas, csendes mellékutcában eladóvá vált egy tégla építésű ház magasföldszintjén található 49 nm-es, 1 + 2 félszobás, tehermentes, azonnal birtokba vehető lakás. Az ablakokat redőnnyel ellátott, korszerű műanyagra cserélték. A szobákban lévő fa parkettának megóvták szépségét. Fűtése gázkonvektorral és fali gázmelegítőkkel megoldott. A lakás átlagos állapotú. Az új tulajdonos saját elképzelése szerint újíthatja. Tartozik még az ingatlanhoz egy, a pinceszinten lévő, zárt tároló. A 12 lakásos ház tiszta, rendezett, folyamatosan karbantartott. A több, 2 emeletes épületből álló társasházat lakópark szerűen, kerítés veszi körül, köztük pihenésre, kikapcsolódásra alkalmas árnyas park, padokkal, dísznövényekkel, játszótérrel. Csendes, nyugodt környék, viszont 1-2 perces sétatávolságon belül minden megtalálható, ami a hétköznapokban szükséges lehet; óvoda, iskola, uszoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, Spar, posta, éttermek, üzletek. Több busz és villamos megállója. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal a hét minden napján.Varga Erika
+36 20 621 4770
4-3477436'250 FtXV. Kerület
Pestújhely
Pestújhelyen803 (1+2)Házrész34.9 M. FtPestújhelyen házrész, gépkocsibeállással! Pestújhelyen, csendes utcában, a 7-es buszmegállótól két percre, eladó egy előkertes, 80 nm-es alapterületű, amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás házrész. A 605 nm-es osztatlan közös tulajdonú telken összesen 5 házrész helyezkedik el. 2017-ben az ingatlant korszerű anyagokkal újraépítették. A maximális helykihasználást a tetőtér beépítésével oldották meg. A földszinten található a napfényes, klímás amerikai konyhás nappali étkezővel, továbbá egy mosóhelyiség vécével és kézmosóval. Innen lépcső vezet a tetőtérbe, ahol 2 klímás világos hálószoba, fürdőszoba vécével található. Minden helyiség klímás és hőszigetelt műanyag nyílászáróval rendelkezik. A fűtést korszerű elektromos cirkókazán biztosítja. A melegvíz-ellátásról villanybojler gondoskodik. Az udvarban két gépkocsinak beállást biztosított és egy tároló is tartozik hozzá. Az ingatlanhomlokzati színezését az új tulajdonos a saját igénye szerint valósíthatja meg. Az ingatlan tehermentes, hitellel is megvásárolható és használati megállapodási szerződéssel rendelkezik. A közlekedés kiváló, a belváros busszal 15-20 perc alatt elérhető. A terület infrastrukturális ellátottsága minden igényt kielégít. A közelben található óvoda, iskola, bank, gyógyszertár, orvosi rendelő és a Pólus Center, Ázsia Center bevásárlóközpontok is. Tömegközlekedéssel 25 perc alatt elérhető Újpest-központ, a 69-es villamossal a Mexikói út, gyalogosan 2 perc sétára a 7-8E jelzésű buszok vonalán 15 perc alatt elérhető a belváros is. Csend, nyugalom, városi életvitel, kiváló közlekedés és infrastruktúra! Bizonyára szívesen megtekintené mit kínálok, hívjon bátran és érdeklődjön! Hétvégén is fogadom hívását.Dávid Ildikó
06-70-703-43-70
4-2642587'500 FtXV. Kerület
Pestújhely
Molnár Viktor utca803 (1+2)Házrész47 M. FtPestújhelyen kínálok megvételre, vagy cserére egy tehermentes, 80 nm-es, 1+2 félszobás, belső kétszintes, felújított házrészt, a hozzá tartozó kb. 150 nm-es, saját használatú telekrésszel, illetve a kert hátsó részén található 20 nm-es, kiváló állapotú összközműves épülettel, mely alkalmas vállalkozásra (iroda, szépségszalon, stb.), vagy önálló egyszobás garzonnak, bérbeadásra is. A telken mindössze 2 lakás van, egymástól kerítéssel elválasztva. A főépület az 1950-es években épült, tetőtere 2017-ben lett beépítve. A földszinten nappali, nagy étkezős konyha, fürdőszoba és egy tágas előszoba lett kialakítva. A tetőtér teljesen új, két hálószoba és egy zuhanyzós fürdő kapott itt helyet. A ház szigetelt, cirkófűtéses. Kocsival parkolni a ház előtt lehet. (Parkolási díj nincs) A környék csendes, rendezett, nagyon jó infrastruktúrával. Tömegközlekedéssel percek alatt a belvárosba érhetünk. Csere esetén akár panellakás is beszámítható. Várom érdeklődő hívását a hét bármely napján!Varga Erika
+36 20 621 4770
76-4608487'654 FtXV. Kerület
Pestújhely
Pestújhely központi részén utca1625 (5+0)Családi ház79 M. Ft BEFEKTETŐK FIGYELEM! XV. Pestújhely városrészen kiváló adottságokkal rendelkező jelenleg családi házként funkcionáló, saroktelken lévő ingatlan eladó! A környék egyik legnagyobb telkén álló családi ház több lehetőséget rejt magában! Ha felújítani szeretne és esetleg vágyik a gyerekeivel, szüleivel való összeköltözésre akkor ÖN megtalálta a megfelelő ingatlant. Ebben az esetben több generáció élhet egy telken külön bejárattal. Ha bontani szeretne és Ön beruházó akkor ide több lakásos társasház építésére van lehetősége! A környék nagyon jól megközelíthető, infrastruktúrája kiváló, tömegközlekedése jó! További információárt forduljon hozzám bizalommal , felmerülő kérdéseire válaszolok! Hitelre vásárló ügyfeleinknek teljeskörű, ingyenes, bank semleges ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Irodánk ügyvédje pedig kedvező díjszabással vállalja az adásvételi szerződés elkészítését. Amennyiben még el kell adnia ingatlanát, kérem, tiszteljen meg bizalmával és kérje, nagy tapasztalattal rendelkező, az aktuális árakkal tisztában lévő, irodánk ajánlatát. Gyűrű ZsuzsaGyűrű Zsuzsa
+36 70 525 6122
4-3486926'667 FtXV. Kerület
Rákospalota
Vasvári Pál utca151 (1+0)földszint13.9 M. FtRákospalota és Zugló határában, a Vasvári Pál utcában, eladó egy 10 lakásos társasházban található 15 nm-es, 1 szobás, 4 nm-es galériával rendelkező ingatlan. A méretéhez képest nagyon jó elrendezésű, ízlésesen és igényesen felújított kis "ékszerdoboz". A villanyvezetékek és a vízrendszer cseréje megtörtént, a nyílászárók korszerű műanyagra lettek cserélve. A fürdőszobába épített zuhanyzó lett kialakítva, míg a konyhában méretre készült konyhabútor került. A tetőtér beépíthető, ha az új tulajdonosnak ilyen igénye lesz. A rezsi nagyon kedvező: közös költség 6300 Ft, míg a fűtés átalány havi 3200 Ft-ba kerül. A lakóközösség nagyon jó, csendes, rendes szomszédok. A ház előtt ingyenes a parkolás. Az ingatlan 1/1 tulajdonban van,per és tehermentes! Első körben készpénzes vásárlók érdeklődését várjuk!Heisz Brigitta
+36 70 682 5992
4-3481596'154 FtXV. Kerület
Rákospalota
Dobó utca261 (1+0)földszint15.5 M. FtEladó a XV. kerület, központhoz közeli részén, csendes mellékutcában egy 26 nm-es, téglaépítésű, kertkapcsolatos, tehermentes lakás és egy saját tulajdonú 30 nm-es telek. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető. Mind a két ingatlanhoz társul az osztatlan közös tulajdonú telek tulajdoni hányada. A 6 lakásos társasház hatalmas területen helyezkedik el, így bőven van hely; kertészkedésre, szabadtéri programokra, kikapcsolódásra. A lakás ajtaján belépve az előtérbe érünk, ami egyben konyhaként is funkcionál. Innen balra nyílik a fürdőszoba, szemben pedig a szoba. A falakat és a nyílászárókat frissen festették. A szoba fa parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt. A burkolatok és az ingatlan tartozékai átlagos állapotúak. Az otthon melegét gázkonvektor biztosítja, de rendelkezésre áll egy jó állapotú cserépkályha is. Tárolási lehetőségként az épület alatt egy 150 nm-es pince áll rendelkezésre. Csendes környék, jó infrastruktúrával. A közelben található a Polgármesteri Hivatal, posta, bank. iskolák, óvodák, gyógyszertár, új orvosi rendelő, bevásárlási lehetőség. A tömegközlekedést számtalan buszjárat biztosítja, pár perc alatt elérhető a 3-as metró is. Ajánlom a lakást időseknek, egyedülállóknak, fiataloknak első lakásként, vagy akár befektetőknek, kiadás céljára. Megtekintés céljából, vagy további kérdéseivel, várom érdeklődő hívását a hét minden napján.Varga Erika
+36 20 621 4770
4-2989400'000 FtXV. Kerület
Rákospalota
Irány utca401 (1+0)földszint16 M. FtLakásként és befektetési célból is ajánlott! Eladó a XV. kerületben, Zugló határában, családi házas környezetben, egy 1 szobás, galériás, kertkapcsolatos, 40 nm-es, felújítandó, társasházi lakás. A keleti fekvésű lakásban 1 nagyméretű parkettás szoba, melynek redőnnyel felszerelt ablakai a csendes utcára néznek, konyha, ahol az étkező sarok is bőven elfér és fürdőszoba található. A konyhát és fürdőt járólappal, falai csempével burkolták. A nagy belmagasságnak köszönhetően az étkezős konyha fölé egy masszív 5,5 nm-es galériát építettek be. Közös költség 9.500-Ft, a víz, gáz, villany mérhető fogyasztás alapján fizetendő. Jelnleg az ingatlant albérlők lakják, akik akár tovább is bérelnék, amennyiben befektetési szándékkal vásárol. A környéken orvosi rendelő, modern játszótér, Tesco, piac, további boltok találhatók. Pár perc sétával elérhető buszjáratok Újpest, Mexikói út, Bosnyák tér és a belváros felé, továbbá 2 villamosjárat. Gépkocsival a ház előtt és a környéken a parkolás ingyenes. Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon bizalommal, akár hétvégén is.Varga Erika
+36 20 621 4770
22-4413474'359 FtXV. Kerület
Rákospalota
Bethlen Gábor utca391 (1+0)földszint18.5 M. FtRákospalota kertvárosi részén kínálunk eladásra egy felújítandó tégla társasházi lakást. Főbb paraméterei: -39nm-es tégla -fsz-i, társasházi -320cm belmagasság -összközműves -kocsibeállási lehetőség+ tároló -rendezett társasház ( 8 lakás) -Per és tehermentes, 1/1 tulajdon -Teljes körű Felújítást igényel! Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!Polgár Ferenc
+3620621 4888
4-3384651'724 FtXV. Kerület
Rákospalota
Széchenyi út291 (1+0)földszint18.9 M. Ft29 nm-es lakás + 29 nm-es kert! Rákospalota – Kolozsvár utcától 50 méterre kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával kínálom eladásra ezt a klímás, 29 nm-es alapterületű egyszobás, gázkonvektoros, kertkapcsolatos társasházi lakást. A négylakásos téglaépítésű társasház földszintes, lakói csendesek, kulturáltak. Minden lakás kertkapcsolatos, a bejárat előtt saját használatú gondozott kertrész van. A lakás elosztása: szoba, ablakos konyha, ablakos sarokkádas fürdőszoba vécével. Néhány éve megújult az elektromos vezeték és a fürdőszobai gázkazán, a vízórát az idén cserélték.A szobába műanyag nyílászárót építettek be. A vételár részét képezi a beépített konyhabútor. A lakáshoz saját tároló tartozik. Parkolni az utcán ingyenesen lehet. Az ingatlan kedvező fenntartású, a közös költség a szemétszállítás díjjal együtt csak: 6000 Ft/hó A közelben 2-3 perces sétával minden megtalálható, bevásárlási lehetőségek, Spar, gyógyszertár, pék, zöldséges, iskola, óvoda, játszótér. Az 5-ös busz, a 69-es és 62-es jelzésű villamosok több mint kiváló közlekedést biztosítanak. Elhelyezkedése és mérete miatt bátran ajánlom fiatal pároknak és egyedül költözőknek egyaránt. Bizonyára szívesen megtekintené mit kínálok, hívjon bátran és érdeklődjön! Hétvégén és az esti órákban is fogadom hívását.Dávid Ildikó
06-70-703-43-70
49-2016706'452 FtXV. Kerület
Rákospalota
Wysocki utca311 (1+0)földszint21.9 M. FtXV. KERÜLETBEN, RÁKOSPALOTÁN ELADÓ, 31 NM-ES FÖLDSZINTI, GALÉRIÁS, TÁRSASHÁZI LAKÁS. CSENDES, KERTVÁROSIAS KÖRNYEZETBEN, MÉGIS KÖZPONTI ELHELYEZKEDÉSSEL, IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, FIATALOS LAKÁS. A XV. kerületben, Rákospalotán, a Wysocki utcában eladó egy 31 nm-es társasházi lakás. A ház közös udvaros, melyben 5 lakás található. A ház lakóközössége összetartó, baráti. Az eladásra kínált lakás a 4. az udvarban. A közös udvar szép, rendezett. A lakás elhelyezkedése kiváló, központi, jól megközelíthető, mégis csendes kertvárosias környezet a jellemző. Az udvar osztatlan közös tulajdon, a házhoz tartozik egy 6 nm-es pince, valamint a padlástér is, ami tárolásra alkalmas. A lakás teljeskörű felújításon esett át 2016-2019 között. Cserélték a nyílászárókat, a szobában laminált padló, a többi helyiségbe új járólap került. A szobában, a 3,5 m-es belmagasságot kihasználva, kialakításra került egy állógaléria, ami 6,5 nm-es, 170 cm magassággal. A fűtést és a melegvizet kombi gázcirkó biztosítja, mely szintén néhány éve lett cserélve. A lakásba klíma is beszerelésre került. A lakás rezsije kedvező: kb 30.000 Ft/hó, a közös költség ebből 16.000 Ft/hó. Közlekedés szempontjából a lakás elhelyezkedése kiváló. 3-5 perc alatt számos lehetőség elérhető: az M3-as autópálya, valamint az Istvántelek vasútállomás is. Vonattal a Nyugati-Pályaudvar 8-10 perc távolságra van. A közelben áll meg az 5-ös, 25-ös, 125-ös, 224-es busz is. A lakás kiváló választás lehet pároknak, egyedülállóknak, de akár befektetési szempontból is. A ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető.Moravcsik Katalin
+36308265987
4-3484600'000 FtXV. Kerület
Rákospalota
Damjanich János utca381 (1+0)Házrész22.8 M. FtEladó Rákospalotán, a Damjanich János utcában egy kétlakásos ház utcafronti lakása. A házrész egy 365 nm-es telken helyezkedik el, amelynek a felosztásáról a tulajdonosok ügyvédi megosztási megállapodást készítettek. A 38 nm-es, egyszobás lakás fűtését gázkonvektor biztosítja, a konyhája, és a fürdőszobája egyaránt ablakos, ennek köszönhetően napos és világos a lakás. A használati melegvizet a fürdőszobában található villanybojler biztosítja, innen nyílik külön helyiségben a toalett. Minden fogyasztása egyedi mérős. A szoba kényelmesen tágas, 22 nm. A telken a megosztási szerződés értelmében több melléképület is az értékesítendő ingatlanhoz tartozik. Ennek értelmében van egy 8 nm-es fáskamra, és van egy 13 nm-es tároló, amit egykor nyárikonyhának használtak. Ezek az épületek felújítandó állapotúak. Továbbá van még egy jó állapotú helyiség, ami irodaként funkcionál, ugyanakkor ennek az árát nem tartalmazza a vételár, a birtokbavétele is csak később lehetséges. Az építmények által leredukálódott telekterület megközelítőleg 110 nm. A házrész tehermentes, akár azonnal birtokba vehető. Mind az infrastrukturális ellátottsága, mind a tömegközlekedési adottságai is jók. A ház előtt a parkolás biztosított és díjmentes. Igény esetén teljes körű, díjmentes hitelügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére. Amennyiben a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem, forduljon hozzám bizalommal.Nagy Iván
+36 70 682 5971
76-4377739'394 FtXV. Kerület
Rákospalota
Dobó utca331 (1+0)124.4 M. FtA XV. kerületben, Rákospalotán, jó elhelyezkedésű, de mégis csendes, kertvárosi részen eladó egy 33 nm-es, 1 szobás, 1. emeleti, erkélyes, klímás, napfényes, jó állapotú, alacsony rezsivel rendelkező társasházi lakás. A lakáshoz tartozik egy fedett autóbeálló amelynek ára 1.500.000Ft Az autóbeálló akár befektetési célra is alkalmas, könnyen kiadható. A 2002-ben téglából épült, háromszintes társasház földszintjén fedett autóbeállók találhatóak, az első és a második emeleten pedig 36 lakás került kialakításra. A lakás egy ablakos konyha-előszoba (9nm), egy tágas, napfényes nappali-háló (20nm) és egy fürdőkádas WC-fürdőszoba (4 nm) helyiségekből áll. Az előszobából jobbra a fürdőszoba, balra a konyha található, és a folyosó végén a tágas, világos nappali helyezkedik el. A konyha és a fürdőszoba ablakai a belső udvarra, a szoba ablakai, illetve a tágas, 5 nm-es erkély az utcára néznek, így a lakás szinte folyamatosan napfényes. A víz, villany, gáz egyedi mérés alapján történik, a közös költség 10eFt. A társasház felújítási alappal rendelkezik, melyből a társasház külső felújítása kivitelezhető. A lakás fűtése kombicirkó kazánnal megoldott. A vételár részét képezi a gépesített konyhabútor, valamint a földszinten egy közös tárolási lehetőség. A lakás tehermentes! A lakás jó elhelyezkedésének köszönhetően a közlekedés kiváló: 25, 196, 296, 125 buszok a közelben. Újpest központ 15 perc alatt, a Pólus Center/Ázsia Center 10 perc alatt elérhető. A lakás közelében számos bevásárlási lehetőség (ALDI, Penny, hentes, dohánybolt, virág), valamint számos óvoda, iskola és egyéb szolgáltatás is megtalálható. Amennyiben megtetszett az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is!Gyűrű Zsuzsa
+36 70 525 6122
76-4761448'718 FtXV. Kerület
Rákospalota
Bp. 15. Beller utca392 (2+0)földszint17.5 M. FtBudapest 15. ker. 39nm, 2 szobás HÁZRÉSZ eladó. Helyiségek: konyha,2 hálószoba, fürdő – WC Az ingatlan egy 4 lakásos házban található. A meleget gázkonvektor biztosítja. A lakást fel kell újítani. A lakás elhelyezkedésének köszönhetően a közlekedés jó. Hitelügyintézésben, valamint ügyvédi tanácsadásban is tudok segíteni. Amennyiben megtetszett az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is!Oláh Judit
+36 70 320 6973
22-4366398'000 FtXV. Kerület
Rákospalota
Oroszlán utca502 (1+1)Ikerház19.9 M. FtBudapest, XV. Kerületének (Rákospalota) családi házas övezetében kínálok megvételre, egy tehermentes, felújítandó házrészt, a hozzá tartozó, kerítéssel leválasztott 269 nm-es saját használatú telekrésszel. A házhoz tartozik egy kb. 28 nm-es, két tárolót magába foglaló melléképület is. A telek másik felén lévő házrészben két család él. A két házrészt kerítés határolja el egymástól , az épületeket a tetőszerkezet kapcsolja össze. A külső és belső nyílászáró régi típusú, fa szerkezetű, állapotuk átlagos. Az ablakok normál üvegezésűek, spalettával védettek. A nagyszoba az utcára néz, az előszoba és a konyha pedig a kertre. Az egyik szobában egy kifogástalan állapotú vegyes tüzelésű cserépkályha is hozzájárul az otthon melegéhez. A meleg vizet egy külön villanybojler szolgáltatja. A lakás rezsiköltsége kedvező. Közös költség nincs. Az áram és a vízfogyasztás elszámolása a mérőórák adatai alapján történik. A kert szépen benapozott, bejárata az Oroszlán utca felől nyílik,így amennyiben igény van rá,kocsibeállási lehetőség is kialakítható. A környék infrastruktúrája nagyon jó, közelben a Pólus Center, vásárcsarnok, és egyéb szolgáltatások. Az M3 autópálya bevezető szakaszán a városközpont is gyorsan elérhető. Megtekintés miatt hívjon bizalommal a megadott telefonszámon. Ingyenes hitel tanácsadással is állunk rendelkezésére!Almási Zsuzsanna
+36-70-778-1798
4-3302497'500 FtXV. Kerület
Rákospalota
Tompa Mihály utca402 (0+2)Házrész19.9 M. FtEladóvá vált Rákospalotán, csendes, családi házas környezetben, egy különválasztott, 140 nm-es telekrészen épült, felújítandó házrész. A 422nm-es telken 3 házrész található. Ez a 40 nm-es kis ház teljesen különálló, elkerített saját használatú telekkel, külön kapubejárattal és gépkocsi beállási lehetőséggel rendelkezik. Jelenleg 2 szoba, konyha, étkező, kamra, fürdőszoba, mellékhelyiség található benne, továbbá egy fedett terasz. Az épület teljes körűen felújítandó, ezért a vételár ennek tükrében lett kalkulálva. Jöjjön el, nézze meg és engedje el a fantáziáját. Igen kedvező áron juthat hozzá saját ízlésére formált kertes otthonához. Érdeklődő hívását várom, akár hétvégén is.Varga Erika
+36 20 621 4770
4-3408534'091 FtXV. Kerület
Rákospalota
Arany János utca442 (2+0)földszint23.5 M. FtRákospalotán, központi helyen, a szakrendelő közelében, 8 lakásos udvarban kínálom eladásra, ezt a 44 nm-es alapterületű, teljeskörűen felújított kétszobás téglaépítésű társasházi lakást. Három évvel ezelőtt az alábbi felújítások történtek: - Elektromos- és vízvezeték teljes cseréje - Új fűtésrendszer kiépítése (gázkazán, radiátor+padlófűtés) - Műanyag nyílászárók és ajtók beépítése - Új villanybojler - Hideg, meleg burkolatok cseréje - Új fürdőszoba - Amerikai konyha kialakítása - Galériaépítés - Elektromos redőny Az ingatlan eredetileg egyszoba összkomfortból és a mellette lévő utcafronti bejárattal rendelkező 17 nm-es üzlethelyiségből állt. A felújításkor a tulajdonos összenyitotta, jelenleg áll egy galériás amerikai konyhás nappaliból és egy dolgozószobából. A fürdőszoba zuhanyzós kialakítású, a vécé külön nyílik. Az ingatlannak két helyrajzi száma van, mert az üzlethelyiség nem lett átminősítve lakóingatlanná. Jelenleg is két bejárattal rendelkezik, az egyik bejárat a zárt udvarról a másik a Rákos út felől van. Az udvar gondozott, ápolt, egy gépkocsi számára beállás biztosított. Az ingatlan tehermentes, nem laknak benne, gyorsan költözhető.László Csaba
06-70-947-94-05
4-3508547'826 FtXV. Kerület
Rákospalota
Rákos út462 (2+0)625.2 M. FtEladó Rákospalotán, a MÁV telepen, egy csúszózsalus technológiával épült társasház 6. emeletén lévő, 46 nm-es, 2 szobás, nagy erkélyes, felújítandó lakás. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető. A jelenlegi tulajdonos a felújítást megkezdte, korszerű, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt nyílászárókat építettek be. A falakat glettelésre előkészítették. A lakás belső elrendezése könnyedén, igény szerint alakítható. Mindkét szoba teljes szélességében elnyúló erkély remek kikapcsolódást biztosít. Innen csodálatos, panorámás kilátás nyílik egészen a budai hegyekig. A skandináv stílusban épített társasház tiszta, rendezett, folyamatosan karbantartott. Gépkocsi tulajdonosoknak a bejárattal szembeni parkoló használata ingyenes. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, minden megtalálható, ami a hétköznapokban szükséges lehet. Boltok, orvosi rendelő, gyógyszertár, piac, oktatási intézmények, sportolási lehetőség. A tömegközlekedést több buszjárat biztosítja, Mexikói út, Újpest központ, Bosnyák tér és a Belvároson keresztül, egészen a Pasaréti térig. Az M3-as autópálya pár perc alatt elérhető. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal a hét minden napján.Varga Erika
+36 20 621 4770
22-4763552'083 FtXV. Kerület
Rákospalota
Oroszlán utca482 (1+1)Házrész26.5 M. FtBudapest, XV. Kerületének (Rákospalota) családi házas övezetében kínálok megvételre, egy tehermentes, 1+1 szobás felújított házrészt. A közös telken 3 egymástól jól elszeperálható ingatlan található. Az ingatlan esztétikai és műszaki felújításon esett át, ennek értelmében: -a villanyvezeték, -vízvezeték, -a födém, -az aljzatbeton minőségi cseréje megtörtént, a ház hungarocell szigetelést kapott. Igényes konyhabútor került beépítésre, és hidromasszázs zuhanykabin is szolgálja a nagyobb kényelmet. A rezsi is igen kedvező, közös költség nincs, minden fogyasztás szerint fizetendő! Közös udvar is biztosítja a lakók kikapcsolódását és nyugalmát. A közelben sportolási- és vásárlási lehetőség kínálkozik; illetve gyógyszertár, és egyéb szolgáltatás is rendelkezésre áll. A kölekedés nagyon jó, közelben az M3 autópálya,és számos buszjárat elérhető. Megtekintés miatt szeretettel várom hívását, igény szerint akár hétvégén is! Irodánk ingatlanforgalmi szakjogásszal, és évtizedes tapasztalattal rendelkező hitelügyintézővel dolgozik együtt, akiknél az Ön vásárlása a legjobb kezekben van!Almási Zsuzsanna
+36-70-778-1798
4-3501525'455 FtXV. Kerület
Rákospalota
Lóvasút köz552 (2+0)328.9 M. FtRákospalota kedvelt részén, kertvárosi környezetben a Lóvasút közben, eladó egy 3 emeletes ház, 3. emeletén található, 55 nm-es, 2 szobás, erkélyes ingatlan, mely egy 6 háztömbből álló, elektromos kapuval zárt lakóparkban található. A szobák külön nyílnak, laminált parkettával burkoltak. A fürdő és a konyha ablakos. A nyílászárók korszerű műanyagra lettek cserélve, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik, melynek nagyon kedvező, havi 6000 Ft. általánydíja. Az erkély dél-nyugati fekvésű, mely árnyékolóval felszerelt A lakáshoz tartozik egy gépkocsibeállási lehetőség. A város könnyen megközelíthető, néhány perc sétára van az 5-ös busz, amely a belvárosba visz, illetve a 12-es villamos Újpest-központba visz a 3-as metró végállomásához. Az ingatlan per és tehermentes, akár vegyesfinanszírozással is megvásárolható.Heisz Brigitta
+36 70 682 5992
4-3424842'857 FtXV. Kerület
Rákospalota
Besenyő utca352 (2+0)Vendéglátó egység utcai bejárattal29.5 M. FtA 15. kerület egyik központi részén, tömegközlekedési csomópontban eladóvá vált egy bejáratot, állandó vendégkörrel rendelkező melegkonyhás pizzéria. A COVID 19 járvány miatt pillanatnyilag csak a házhoz szállításra, és a személyes elvitelre van lehetőség, egyébként az épület előtti fedett teraszon lenne lehetőség az ételek elfogyasztására. A téglaépítésű ingatlant 2019-ben esztétikailag és gépészetileg teljes körűen felújították. melynek keretében kicserélték az összes nyílászárót, az elektromos hálózatot, és a víz,- és csatornarendszert is. A 35 nm alapterületű helyiség fölött egy tárolásra tökéletesen alkalmas tetőtér található. Amennyiben az új tulajdonos igényli, akkor nem csak az épületet és teljes berendezését veheti meg, hanem az üzemeltető céget is. A büfé önkormányzati területen fekszik, amelynek havi bérleti díja van. A kiváló tömegközlekedési adottságai mellett a pizzéria gépkocsival is könnyen megközelíthető,és a parkolás díjmentes. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, akkor forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is.Nagy Iván
+36 70 682 5971
4-3010642'857 FtXV. Kerület
Rákospalota
Pázmány Péter utc