Balla Ingatlanközvetítő iroda
1098 Budapest, Dési Huber u. 5/4.
Tel:+36 1 280 46 23 | Fax:+36 1 280 46 23
e-mail: info@ballaingatlan.hu | internet: ballaingatlan.hu
További irodáink:
II. ker. Margit krt. 12. | II. ker. Margit krt. 12. | VI. ker. Teréz krt. 34. | IV. ker. István út 10., Újpesti Áruház földszint | X. ker. KÖKI bevásárlóközpont | XI. ker. Etele út 32/C. | XIII. ker. Csanády utca 10. | XIV. ker. Örs vezér tere 14. | XV. ker. Nyírpalota út 52. | XVI. ker. Veres Péter út 114. | XVII. ker. Pesti út 34. | XVIII. ker. Baross utca 1. | XIX. ker. Kossuth tér 4. és XX. ker. Kossuth Lajos u. 93. | XXI. ker. Karácsony Sándor utca 10/A. | Szigetszentmiklós, Gyári út 9. | 2370 Dabas, Szent István út 60. | 2120 Dunakeszi, Fő út 70. (korábbi T-Mobile üzlet) | Érd, Budai út 20. (Korall-Ház 1., bejárat a Béke tér 3/A-val szemben) | Kecskemét, Dózsa György út. 18. | 2750 Nagykőrös, Hősök tere 1/a. | Alba üzletház, Salgótarján, Rákóczi út 1-9. | Gárdony - Agárd, Balatoni út 55. | Siófok, Hock János köz 2. (5-ös üzlet) | Sopron, Ógabona tér 18. | Vác, Köztársaság út 11-13. | XXIII. ker. Grassalkovich u. 143. - Előzetes időpont egyeztetés alapján | Békéscsaba, Andrássy út 12. | Budaörs, Liliom utca 26/1. | Kiskunlacháza, Dömsödi u. 50. | XIII. ker. Röppentyű utca 32-34. | Eger, Kallómalom út 64. 1/A. | Gyula Városház u.20/a. | Hatvan, Kossuth tér 14. | Nyíregyháza, Nyár u. 11. | Ózd, Bolyki főút 27. / toronyáz 1. | 3060 Pásztó Fő ut 38. | Szeged | Szolnok | Tiszakécske 6060 Fürdő utca 65.
nyomtatásMentés lemezreElküldheti a listát e-mailben, ha megadja az e-mail címet és a küldés gombra kattint.

Összesen: 3343 ingatlan | Jelmagyarázat: tégla, panel, egyéb

KódNm árTelepülés / kerületUtcaNmSzobák (egész+fél)Emelet / TípusIrányárEgyébMunkatárs
53-8311'647 FtAba
Aba
Dózsa György utca2241 Telek3.69 M. FtUtca felé enyhén lejtős, teraszosra alakítható építési telek, családi házas lakott övezetben. Település magasabb pontján fekszik, szép, panorámás kilátással, a telek déli fekvésű. A település és az utca is összközműves,ezekből víz, csatorna telken belül, egyéb az utcában a telek előtt. A telek 2241 m2, 30%-ban beépíthető, rendezett, részben megművelt terület. Csendes, lakott terület. Utcában óvoda,gimnázium, boltok, közelben egészségügyi központ. Jó közlekedés minden irányba, 63 sz. főút mellettBalog Nóra
06709419114
6-16061'093 FtÁdándVörösmarty utca1372 Telek1.5 M. FtSiófoktól 12 km-re, Ádándon építési telek kedvező áron eladó! Ádánd hangulatos, Árpád-kori település a Balatontól kb. 15-km-re a somogyi dombvidék völgyében. Itt kínál megvételre a Balla Ingatlan siófoki irodája egy 1372 m2 területű építési telket. A tulajdoni lap szerint az ingatlan kivett lakóház, udvar besorolású. A telken előzőleg állt egy épület, amit nemrégiben elbontottak. A terület Lf2 - falusias lakóövezeti besorolású, oldalhatáron álló beépítési móddal, 30%-os beépíthetőséggel, 5,5 m maximális építménymagassággal. Víz és csatorna a telken belül, villany és gáz a telek előtt, illetve az utcában. Hívjon bizalommal, ha felkeltette érdeklődését!Kerekes Hajni
+36307681786
6-1861304'000 FtÁdándAdy Endre utca501 (1+0)Családi ház15.2 M. FtA Balla Ingatlan siófoki irodája eladásra kínál: Ádándon, központhoz közel, csendes utcában ,767m2 területen , 50 m2 nagyságú családi házat. Az összközműves ingatlan 40 cm vastag téglafala, jó állapotú ,zsalugáteres faablakai, gázkonvektoros fűtése alacsony rezsit biztosít az ott lakóknak. A szobából lépcső vezet a tetőtérbe, ahol akár további helyiségek alakítható ki. Az 1989-ben épült ház két bejárattal, tárolóval, garázzsal, sok gyümölcsfával várja új lakóját. Hívjon,jöjjön, nézük meg együtt!Kiss Éva
06-30-427-2266
6-1864172'500 FtÁdándAttila utca802 (2+0)Családi ház13.8 M. FtBalla Ingatlan siófoki irodája, eladásra kínál Ádándon, egy 80m2-es családi házat. A 2133 m2 telken lévő házhoz, folytatólagosan gazdasági épületek tartoznak. 1970-es évkben épült ház.2018-ban kezdődtek a belső felújítások, amik az új tulajdonosra vár a befejezése. Épület felosztása: étkezős konyha, fürdőszoba, külön Wc, 20m2 előszoba, 10m2 előszoba, 25m2 nappali. Nyílászárók, fa, belső burkolat, hideg meleg. Fűtés kandalló, illetve villany fűtés.Kábel Tv, internet bekötve. Szeretne, vidékre költözni? Esetleg a szabad idejét falusi környezetben eltölteni? Itt a lehetőség. Ádánd! Falusi CSOK lehetősége kihasználható. Felkeltette az ingatlan érdeklődését! Hívjon akár hétvégén is! Díj mentes, hitel ügyintézésben is tudunk segíteni!Lippai Ágnes
+36307681785
6-1890434'615 FtÁdándKedvelt utca1303 (2+1)Családi ház56.5 M. FtBalla Ingatlan Iroda Ádánd kedvelt, utcájában eladásra kínál, egy 130m2-es családi házat. 1990- ben épült 2018-ban történt,a ház bővítése, felújítása.Ház külsőleg szigetelt. Fűtése, vegyes tüzelésű kazán, illetve gázcirkó. Lakótér felosztása: Tágas nagy nappali, 2 hálószoba, konyha, spejz, külön wc, fürdőszoba. Mind a külső, és beltéri nyílászárok, jó minőségű műanyag. Távirányítós, programozható motoros redőnyökkel felszerelve. Épület kamera, és riasztó rendszerrel van felszerelve. Valamint kondicionáló, biztosítja, nyáron a kellemes hőmérsékletet. Házból, közvetlen megközelíthető a garázs. Ami elektromos műanyag ajtóval van felszerelve, a további kényelmünket biztosítja. Illetve, a bejárati kapu is távirányítással működik. Telken még található egy 60m2 es könnyű szerkezetű (műhely). Ami a közművek bevezetésével, más célra is használható. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető. Az ingatlant teljes bútorzata, marad. Vétel ár tartalmazza. Falusi CSOK felhasználható. Hirdetésem, felkeltette érdeklődését. Hívjon bizalommal! Hitel ügyintézésben, is állunk az önök rendelkezésére.Lippai Ágnes
+36307681785
53-23485'965 FtAgárdTópart utca57 Egyéb vendéglátó egység4.9 M. FtFiatalok, vállalkozó kedvű érdeklődők ! Munka lehetőség, kikapcsolódás, játék, strand, pihenés a vízparton ! Agárdon a Velencei-tó partján, a Park Strand Camping területén gondozott vendéglátó egység eladó ! Saját strand, zöld környezet. Egyetlen hely, ahol engedéllyel működő játékgépek is hozzájárulnak a szabadidő vidám eltöltéséhez. A kellemes, fás környezetben lévő Park Presszóhoz 32 m2 presszó helyiség, 25 m2 fedett vendég terasz,játék gépekkel és 3 fő részére ideális (TABBERT típusú ) lakókocsi, amelyben max. 5 fő is kiválóan elhelyezhető. A kerékpárúton, közúton könnyen megközelíthető, frekventált helyen.Fejes Edith
06703620000
53-88824'194 FtAgárdEsze Tamás utca930 Telek22.5 M. FtAgárd családi házas övezetében 930 m2 telek, 30% beépíthetőséggel. elbontandó házzal eladó. 270 m2 alapterületű, több lakásos épület is megépíthető. Építési vállalkozások számára kiválóan hasznosítható. Agárd vagy Gárdony vasútállomás 18 perc sétával elérhető. Iskola, orvosi rendelő, 8 perc, Lidl áruház 10 perc, Agárd Termál fürdő 10 perc gyalogosan. Velencei tó strand vagy partszakasz 20 perc kényelmes gyaloglással megközelíthető. Nézzük meg együtt ha érdekli: Kovács László 06-70-3620011Kovács László
06703620011
53-65715'227 FtAgárdFűrdő tér3218 Telek49 M. FtAjánljuk ezt az ingatlant olyan család részére akik az Agárd-i / Velencei-Tó / -környezetének mindennemű varázsának élő részesei akarnak válni! /Tó-körüli bicikli Út, Parkerdő, Termál-Gyógyfürdő, Chernel István Általános és Gimnázium Zene és Sport tagozat, Csuka-Csarnok, Orvosi rendelők, Óvodák, Bölcsődék, A Nyár adottságai Pop-strand és Rendezvényei., Jobbnál jobb vendéglők mint korábban ez is egy nagyon jól működő étterem volt! Az ingatlan teljes felújítást igényel! Az Ingatlan külterületen található de folyamatban van a belterületté minősítése! Agárdon a Gyógyfürdőhöz közel, kertvárosi övezetben található Építési telek Pincével eladóvá vált. Egy fa tüzelésű cserépkályha is biztosítja a meleget a pincében. A villanyóra, vízóra és gázóra a telken vannak de kikötésre kerültek egy korábbi baleset miatt. A gondozott kertben egy fúrt kút és egy Lótartásra épített Angol típus istálló is található. A közelben: - vasútállomás (12 perc séta) - gyógyfürdő - óvoda - iskola - bevásárlóközpont - gyógyszertár - orvosi rendelő - kikötő A buszmegálló 2 perc és vasútállomás 8 perc sétára található. Az ingatlanon található egy hatalmas Pince mely kiválóan alkalmas Étterem üzemeltetésére és Szálloda építésére, Társasház lakások építésére, befektetésre, turizmus lehetőségeinek kihasználására. Az ingatlan per és tehermentes és hitelezhető.Garai Árpád
06703620010
53-85519'964 FtAgárdVasút utca3306 Telek66 M. FtVillany és Gáz a telek előtt az utcában!Garai Árpád
06703620010
53-99116'667 FtAgárdChernel utca600 Egyéb vendéglátó egység70 M. FtAz agárdi tóparti kempingben bevezetett, évek óta jól működő, vendéglátó egység eladó. 600 nm terület, melyen a fagyitól a kemencében sült dolgokig minden kapható. Komplett felszereléssel. Nagy fedett terasszal, amely akár lakodalmak helyszínéül is szolgálhat. A kemping területén a víz felé vezető úton helyezkedik el, szinte ki sem lehet kerülni. Szezonban minden hónapra jut egy rendezvény a kempingben, ilyenkor a telt ház garantált. Kérdése esetén keressen bizalommal.Kovács László
06703620011
53-814472'973 FtAgárdGallér utca372 (1+1)217.5 M. FtAgárdon, a Viking Hotel-ben 2. emeleti 1,5 szobás, galériás, 37 m2-es lakás eladó. A lakás 2 szintet foglal el, oly módon, hogy az első szinten található a: konyha, fürdőszoba wc-vel, étkező, nappali, terasz. A felső szintre a nappaliból vezet a lépcső, galéria kialakítású, ott található a hálószoba. A lakás összkomfortos, de üdülőként nyilvántartott, ami azt jelenti, hogy a fűtés, ami központi ellátású, télen csak temperáló, azaz 15 C fokot biztosít, viszont van külön fűtés melyet Infra-panelek biztosítanak.... A ingatlan légkondicionált, Hideg, Meleg víz a közös költségben benne van, villany külön méréssel van elszámolva. Konyhában gáztűzhely. A lakásban jó állapotú fa ajtók, szúnyoghálóval és rolóval ellátottak az ablakok. A padló linóleum és padlószőnyeg, az emeleten padlószőnyeg. Az udvar hatalmas park, ősfás, sétányos, füvesített, játszótérrel medencével, parkolókkal, amelyek közös használatúak és a lakástulajdonosoknak bérmentes, azaz a díjak benne foglaltatnak a közös költségben. A terület őrzött, felügyelt, javításokat, karbantartásokat az üzemeltető végzi szintén a közös költség terhére. A Hotel területén kedvezményes áron étterem, büfé üzemel. Ideális családoknak, időseknek, egyedülállóknak. Ajánljuk ezt az ingatlant olyan család részére akik az Agárd-i / Velencei-Tó / -környezetének mindennemű varázsának élő részesei akarnak válni! Termál-Gyógyfürdő, Parkerdő, Chernel István Általános és Gimnázium Zene és Sport tagozat, Csuka-Csarnok, Orvosi rendelők, Óvodák, Bölcsődék, A Nyár adottságai Pop-strand és Rendezvényei..., Jobbnál jobb vendéglők... Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal +36703620010 !Garai Árpád
06703620010
53-870650'148 FtAgárdCholnoky Jenő tér442 (2+0)228.61 M. FtGárdony délkeleti részén, frekventált helyen Agárd termálfürdő közeli részén, többlakásos lakóépület I. ütemében 20 lakásból álló A ésB lépcsőházában 9 különböző négyzetméter nagyságú ( 39 m2 - 80 m2 ) és típusú, új építésű lakás, 2020. december 31-i birtokba adással várja az igényes lakásra vágyókat ! A lakásokhoz a földszinten teraszok, az emeleti szinteken erkélyek kapcsolódnak. Az érdeklődőket a részletes műszaki leírásról tájékoztatjuk. A lakás kiválasztása után 30 % önrész befizetésére van szükség. Az építő kft. a birtokba adás végső határidejét 2020. december 31-re vállalta.Fejes Edith
06703620000
53-864768'695 FtAgárdCholnoky Jenő tér412 (2+0)földszint31.52 M. FtGárdony délkeleti részén, frekventált helyen Agárd termálfürdő közeli részén, többlakásos lakóépület I. ütemében 20 lakásból álló A ésB lépcsőházában 9 különböző négyzetméter nagyságú ( 39 m2 - 80 m2 ) és típusú, új építésű lakás, 2020. december 31-i birtokba adással várja az igényes lakásra vágyókat ! A lakásokhoz a földszinten teraszok, az emeleti szinteken erkélyek kapcsolódnak. Az érdeklődőket a részletes műszaki leírásról tájékoztatjuk. A lakás kiválasztása után 30 % önrész befizetésére van szükség. Az építő kft. a birtokba adás végső határidejét 2020. december 31-re vállalta.Fejes Edith
06703620000
53-863832'649 FtAgárdCholnoky Jenő tér472 (2+0)földszint39.13 M. FtGárdony délkeleti részén, frekventált helyen Agárd termálfürdő közeli részén, többlakásos lakóépület I. ütemében 20 lakásból álló A ésB lépcsőházában 9 különböző négyzetméter nagyságú ( 39 m2 - 80 m2 ) és típusú, új építésű lakás, 2020. december 31-i birtokba adással várja az igényes lakásra vágyókat ! A lakásokhoz a földszinten teraszok, az emeleti szinteken erkélyek kapcsolódnak. Az érdeklődőket a részletes műszaki leírásról tájékoztatjuk. A lakás kiválasztása után 30 % önrész befizetésére van szükség. Az építő kft. a birtokba adás végső határidejét 2020. december 31-re vállalta.Fejes Edith
06703620000
53-860908'335 FtAgárdFürdő utca442 (2+0)földszint39.97 M. FtGárdony délkeleti részén, frekventált helyen Agárd termálfürdő közeli részén, többlakásos lakóépület I. ütemében 20 lakásból álló A ésB lépcsőházában 9 különböző négyzetméter nagyságú ( 39 m2 - 80 m2 ) és tipusú, új építésű lakás, 2020. december 31-i birtokba adással várja az igényes lakásra vágyókat !Fejes Edith
06703620000
53-533329'480 FtAgárdPetőfi Sándor utca1732 (2+0)Vendéglátó egység utcai bejárattal57 M. FtAjánljuk ezt az ingatlant olyan család részére akik az Agárd-i, Gárdony-i / Velencei-Tó / -környezetének mindennemű varázsának élő részesei akarnak válni! /Parkerdő, Termál-Gyógyfürdő, Chernel István Általános és Gimnázium Zene és Sport tagozat, Csuka-Csarnok, Orvosi rendelők, Óvodák, Bölcsődék, A Nyár adottságai: Pop-strand és Rendezvényei..., Jobbnál jobb vendéglők... Agárdon 20éve épült 120m2-es, belterületi megkímélt állapotban 173 m2-es telken eladó! Kb 250m-re a vízparttól, és a vasúti állomás is csak 1 perc!!! A közelben bevásárlási lehetőségek és csónakkikötő valamint strandok. Agárdon a strandtól, csónak kikötőtől 450 méterre, a vasúttól 1-perc és nagyobb bolttól nagyjából 5 perc sétára eladó egy 1998-ban épült 2008-ban teljesen felújított és kibővített, jó állapotú étterem teljesen felszerelt minden felszerelésével. A két szintet egy belső lépcső köti össze. Az ingatlan életvitel szerű lakhelynek is kiválóan megfelel. Mivel nagyon jó a tömegközlekedés, és közel találhatóak a vízparti létesítmények, így nem csak saját célra, de befektetésnek, akár kiadásra is tökéletesen megfelel. Akár nyaralásra akár állandó lakhatásra is alkalmas, illetve befektetésnek is kiváló! Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését kérem hívjon telefonon: 0670 3620010 vagy írjon e-mail: garai.arpad@ballaingatlan.huGarai Árpád
06703620010
53-2183'333 FtAgárdKatica utca423 (1+2)Üdülő140 E. FtÜdülőhasználati jogok: Egyszobás (2+1 férőhely) ‚ másfél szobás ( 3+1 férőhely) és egy+ két félszobás (4+1 férőhely) apartman- típusokra szóló 2 hetes, 13 folyamatos éjszakát jelentő üdülőhasználati jogot/jogokat lehet vásárolni, mely örökölhető és szabadon értékesíthető. (Az üdülőhasználati jog szobatípusra, nem pedig egy fix szobára vonatkozik.) Az üdülési időpont változó, egy vetésforgó rendszerű beosztás alapján, évekre előre nyomon követhető, hogy melyik évben, melyik két hétre esik az üdülés időpontja. Az apartmanok felszereltsége: berendezett teakonyha, hűtőszekrény, zuhanyzó/WC, TV, telefon, széf, terasz. A kéthetes jogok akciós vételárai: egyszobás ( 27 m2 ): 140.000.-Ft, másfél szobás ( 31 m2): 165.000.-Ft, egy+ két félszobás ( 42 m2): 180.000.-Ft Egyéb költségek: Minden évben fizetendő fixösszegű hozzájárulás, mely típustól függően, apartmanoknál jelenleg 32.500 - 34.000 - 35.500Ft,lakosztálynál 21.500 ft, valamint az üdülés során használati díj ‚ 700.-Ft/fő/nap, 18 éves korig, 70 év felett 500.-Ft/fő/nap. Egyszeri költség: tagdíj 10.000 Ft. Szolgáltatások: étterem, internet-kávézó, sportpálya, kültéri ping-pong, tollaslabda, nyitott úszómedence+ gyerekpancsoló (májustól-szeptemberig), játszótér, zárt parkoló.Fejes Edith
06703620000
53-734350'000 FtAgárdPáfrány utca603 (0+3)Ikerház21 M. FtÜdülő övezet!!! Kényelmes 15-perc Vasút Zónázó / Budapest -Székesfehérvár / és Busz, 7-es számú főút 1,2 km. Helyi járat busz kb: 3 perc, Beépített terasz 12m2 Fúrt gyűrűs kút! Fedett Autó beálló kialakítható!!! Tároló kis ház az udvarban és a házhoz hozzá építve is!Garai Árpád
06703620010
53-852460'000 FtAgárdÁrpád utca503 (1+2)Családi ház23 M. FtAgárdon, az Árpád utcában 351 m2 telken 50 m2 alapterületű családi ház keresi új gazdáját. 1 szoba, 2 félszoba, fürdőszoba, konyha, kamra, beépített terasz képezi a hasznos alapterületet. Melléképületben garázs, hátsó kis épületben műhely szerszámos kamra található. Locsoláshoz fúrt kút a szomszéddal közös. Agárd vasút állomás 15 perc, buszmegálló 5 perc, tópart 18 perc, Termálfürdő 27 perc kényelmes sétával elérhető. Azonnal beköltözhető. Fűtés cserépkályha, meleg víz villanybojler. Víz, villany, csatorna bekötve az épületbe, gáz lekötés csonkja a telken belül. Keressen bizalommal: Kovács László 06-70-362 0011Kovács László
06703620011
53-397340'000 FtAgárdFürdő tér803 (3+0)Családi ház27.2 M. FtEladó Agárd egyik frekventált részén , a termál fürdő közelében 3 szobás összkomfortos, vegyes falazatú családi ház. A masszív épületre emelet építhető. A 720 m2-es sarokteleken lévő ház a 60-as években épült. Átépítés, felújítás 1991-ben történt. Fűtés vegyes tüzelésű kazánnal.Fejes Edith
06703620000
53-784555'769 FtAgárdMackó tér523 (3+0)Üdülő28.9 M. FtAgárd csendes zöld környezetében, szélső sorházi, két szintes üdülő nappali+ 2 nagy szoba, összkomfort, jól elszeparált, nagy terasszal eladó ! Az alsó szinten nappali, étkezővel, konyha, közlekedő, fürdőszoba és külön WC. A felső szinten közlekedő és két tágas szoba, beépített szekrényekkel. A házhoz nagy méretű tároló tartozik a terasszal egybe építve. Kellemes, pihenésre elegendő kert . ( 280 m2 ) Békés , családias környezet. Kerékpározás, séta, kirándulás lehetősége. ( Termálfürdő, Parkerdő, stb.) Az agárdi vasútállomás autóval 6 perc, gyalogosan 26 perc. Rendszeres autóbusz járat Székesfehérvár, illetve Budapest irányába.Fejes Edith
06703620000
53-788555'769 FtAgárdMackó tér523 (3+0)Sorház28.9 M. FtAgárd csendes zöld környezetében, szélső sorházi, két szintes ház nappali+ 2 nagy szoba, összkomfort, jól elszeparált, nagy terasszal eladó ! Az alsó szinten nappali, étkezővel, konyha, közlekedő, fürdőszoba és külön WC. A felső szinten közlekedő és két tágas szoba, beépített szekrényekkel. A házhoz nagy méretű tároló tartozik a terasszal egybe építve. Kellemes, pihenésre elegendő kert . ( 280 m2 ) Békés , családias környezet. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség elérhető közelségben. Kerékpározás, séta, kirándulás lehetősége. ( Termálfürdő, Parkerdő, stb.) Az agárdi vasútállomás autóval 6 perc, gyalogosan 26 perc. Rendszeres autóbusz járat Székesfehérvár, illetve Budapest irányába.Fejes Edith
06703620000
53-804681'667 FtAgárdCsend utca603 (2+1)Családi ház40.9 M. FtTeljesen felújított családi HÁZ Agárdon!!!!!!!!!! Patika Állapot.... -az épület alap területe 5mx7m plussz az emelet 5mx7m! -elektromos kazán, -10-cm szigetelés a B30-as téglán, -cseréptetős, -fakeretes thermó-ablakok és ötpontos biztonsági ajtó, -Kert csodálatos Gyermek mászóka, Grillezési lehetőség, -Kertbe belehet állni autóval, -Az elegáns konyhából a fedett teraszra( 15nm ) érkezünk ahonnan a csodálatos kertbe pár lépés.... ŐS fás környezetet, --------------------CSEND -NYUGALOM----------------- Ajánljuk ezt az ingatlant olyan család részére akik az Agárd-i / Velencei-Tó / -környezetének mindennemű varázsának élő részesei akarnak válni! /Parkerdő, Termál-Gyógyfürdő, Chernel István Általános és Gimnázium Zene és Sport tagozat, Csuka-Csarnok, Orvosi rendelők, Óvodák, Bölcsődék, A Nyár adottságai Pop-strand és Rendezvényei..., Jobbnál jobb vendéglők... Várom hívását, ha felkeltette az érdeklődését ez a kiváló lehetőség! Garai Árpád +36703620010 garai.arpad@ballaingatlan.huGarai Árpád
06703620010
53-871658'582 FtAgárdCholnoky Jenő tér643 (3+0)242.15 M. FtGárdony délkeleti részén, frekventált helyen Agárd termálfürdő közeli részén, többlakásos lakóépület I. ütemében 20 lakásból álló A ésB lépcsőházában 9 különböző négyzetméter nagyságú ( 39 m2 - 80 m2 ) és típusú, új építésű lakás, 2020. december 31-i birtokba adással várja az igényes lakásra vágyókat ! A lakásokhoz a földszinten teraszok, az emeleti szinteken erkélyek kapcsolódnak. Az érdeklődőket a részletes műszaki leírásról tájékoztatjuk. A lakás kiválasztása után 30 % önrész befizetésére van szükség. Az építő kft. a birtokba adás végső határidejét 2020. december 31-re vállalta.Fejes Edith
06703620000
53-868683'790 FtAgárdCholnoky Jenő tér633 (3+0)143.08 M. FtGárdony délkeleti részén, frekventált helyen Agárd termálfürdő közeli részén, többlakásos lakóépület I. ütemében 20 lakásból álló A ésB lépcsőházában 9 különböző négyzetméter nagyságú ( 39 m2 - 80 m2 ) és típusú, új építésű lakás, 2020. december 31-i birtokba adással várja az igényes lakásra vágyókat ! A lakásokhoz a földszinten teraszok, az emeleti szinteken erkélyek kapcsolódnak. Az érdeklődőket a részletes műszaki leírásról tájékoztatjuk. A lakás kiválasztása után 30 % önrész befizetésére van szükség. Az építő kft. a birtokba adás végső határidejét 2020. december 31-re vállalta.Fejes Edith
06703620000
53-865712'294 FtAgárdCholnoky Jenő tér623 (3+0)földszint44.16 M. FtGárdony délkeleti részén, frekventált helyen Agárd termálfürdő közeli részén, többlakásos lakóépület I. ütemében 20 lakásból álló A ésB lépcsőházában 9 különböző négyzetméter nagyságú ( 39 m2 - 80 m2 ) és típusú, új építésű lakás, 2020. december 31-i birtokba adással várja az igényes lakásra vágyókat ! A lakásokhoz a földszinten teraszok, az emeleti szinteken erkélyek kapcsolódnak. Az érdeklődőket a részletes műszaki leírásról tájékoztatjuk. A lakás kiválasztása után 30 % önrész befizetésére van szükség. Az építő kft. a birtokba adás végső határidejét 2020. december 31-re vállalta.Fejes Edith
06703620000
53-872671'459 FtAgárdCholnoky Jenő tér733 (3+0)249.02 M. FtGárdony délkeleti részén, frekventált helyen Agárd termálfürdő közeli részén, többlakásos lakóépület I. ütemében 20 lakásból álló A ésB lépcsőházában 9 különböző négyzetméter nagyságú ( 39 m2 - 80 m2 ) és típusú, új építésű lakás, 2020. december 31-i birtokba adással várja az igényes lakásra vágyókat ! A lakásokhoz a földszinten teraszok, az emeleti szinteken erkélyek kapcsolódnak. Az érdeklődőket a részletes műszaki leírásról tájékoztatjuk. A lakás kiválasztása után 30 % önrész befizetésére van szükség. Az építő kft. a birtokba adás végső határidejét 2020. december 31-re vállalta.Fejes Edith
06703620000
53-842398'667 FtAgárdMátyás király utca754 (4+0)Üdülő29.9 M. FtKellemes 4 szoba plusz nappalis, összkomfortos, téliesített, lakható, stb. nyaraló eladó nyaralók övezetében. A telek 350 m2, a ház 75 m2 alapterületű, tetőtér beépítéssel. A ház részben szigetelt, a fűtés cirkó, radiátorokkal. Az elosztása kellemes: földszinten nappali, fürdő, wc, konyha, 2 szoba, az emeleten: előtér, 2 szoba, fürdőszoba csak wc és mosdóval. Az udvar szép, rendezett, rajta kis szerszám tárolóval. Az udvaron ház mellett fedett kocsibeálló. A ház összes nyílászárója zsalugáterrel védett. Télen-nyáron lakható nagyon kellemes nyaraló.dr. Kovács Csaba
+36-30-90-333-60
53-809480'909 FtAgárdÁrpád utca1104 (4+0)Családi ház52.9 M. FtAgárdon csendes utcában eladó Két éve teljesen felújított családi ház, Vasútállomás, üzletek 5 perc, strand 10 perc sétára található. A telek területe 360 nm, a ház hasznos területe 110 nm, és egy fedett terasz 15 nm. A lakóház új tető, új villannyal, új vízvezeték és új csatornával felszerelt, gáz bekötve cirkó kondenzációs kazán- központi fűtés plusz kandalló is biztosítja az otthon melegét, az épületen 10 Cm-es hungarocell van, udvarban virágok és meleg víz jelenleg cirkó kazánról megoldott, de van villany bojler is. A ház riasztóval felszerelt. A parkolás a kertben és az utcán lehetséges,autó bejáró két autó beállását biztosítja/- van mód fedett autó beállót kialakítani/... Ajánljuk ezt az ingatlant olyan család részére akik az Agárd-i / Velencei-Tó / -környezetének mindennemű varázsának élő részesei akarnak válni! Termál-Gyógyfürdő, Parkerdő, Chernel István Általános és Gimnázium Zene és Sport tagozat, Csuka-Csarnok, Orvosi rendelők, Óvodák, Bölcsődék, A Nyár adottságai Pop-strand és Rendezvényei..., Jobbnál jobb vendéglők... Az ingatlan tisztasági festéssel azonnal költözhető! Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal +36703620010 !Garai Árpád
06703620010
53-869720'978 FtAgárdCholnoky Jenő tér814 (4+0)158.4 M. FtGárdony délkeleti részén, frekventált helyen Agárd termálfürdő közeli részén, többlakásos lakóépület I. ütemében 20 lakásból álló A ésB lépcsőházában 9 különböző négyzetméter nagyságú ( 39 m2 - 80 m2 ) és típusú, új építésű lakás, 2020. december 31-i birtokba adással várja az igényes lakásra vágyókat ! A lakásokhoz a földszinten teraszok, az emeleti szinteken erkélyek kapcsolódnak. Az érdeklődőket a részletes műszaki leírásról tájékoztatjuk. A lakás kiválasztása után 30 % önrész befizetésére van szükség. Az építő kft. a birtokba adás végső határidejét 2020. december 31-re vállalta.Fejes Edith
06703620000
53-546494'833 FtAgárdMikszáth Kálmán utca1504 (4+0)Sorház74.23 M. FtAgárd frekventált helyén eladásra kínálunk modern kialakítású, igényes sorházakat. A város központjához és a tóhoz közel, csendes családi házas övezetben (orvosi rendelő, iskola, sportcsarnok közelében), egy új alközpont kerül kialakításra. Az alközpont kialakításában Gárdony Város Önkormányzata elkötelezett. Az épületegyüttes harmonikus, egységes építészeti szempontok alapján fog megépülni. A nívós sorházak a 2018-as szabványnak megfelelően, jó minőségben és színvonalon készülnek. Külső homlokzatát egységes fa-és téglaburkolat, valamint fehér vakolat fogja jellemezni. Megjelenésében az egy éve megépült agárdi sportcsarnokkal harmonizál. A sorházak jellemzői: - nettó 150 m2-es hasznos alapterület (lakás 128 m2, garázs 22 m2, térburkolat 30 m2) - Az ingatlanok ára a telek méretének függvényében: 74,225 M - 78,536 M Ft - A telkek nagysága: 294 m2 - 423 m2 A sorházak kialakítása: - elő- és hátsó kert - fedett terasz - földszint: nappali, konyha-étkező, előtér, tároló, WC, lépcsőház, garázs - emelet: 3 nagyméretű szoba, 2 fürdőszoba, közlekedő, lépcsőház CSOK és hitel igényelhető! Az építkezés várható kezdete 2018 vége, megvalósulás 2019-ben. A kivitelező cég jól ismert a Velencei-tó térségében, számos nagy beruházásban vett részt az elmúlt évtizedekben. Várom hívását, ha felkeltette érdeklődését ez az egyedi lehetőség! Márki Sándor 70/362-0012, marki.sandor@ballaingatlan.huKovács László
06703620011
53-547495'053 FtAgárdMikszáth Kálmán utca1504 (4+0)Sorház74.26 M. FtAgárd frekventált helyén eladásra kínálunk modern kialakítású, igényes sorházakat. A város központjához és a tóhoz közel, csendes családi házas övezetben (orvosi rendelő, iskola, sportcsarnok közelében), egy új alközpont kerül kialakításra. Az alközpont kialakításában Gárdony Város Önkormányzata elkötelezett. Az épületegyüttes harmonikus, egységes építészeti szempontok alapján fog megépülni. A nívós sorházak a 2018-as szabványnak megfelelően, jó minőségben és színvonalon készülnek. Külső homlokzatát egységes fa-és téglaburkolat, valamint fehér vakolat fogja jellemezni. Megjelenésében az egy éve megépült agárdi sportcsarnokkal harmonizál. A sorházak jellemzői: - nettó 150 m2-es hasznos alapterület (lakás 128 m2, garázs 22 m2, térburkolat 30 m2) - Az ingatlanok ára a telek méretének függvényében: 74,225 M - 78,536 M Ft - A telkek nagysága: 294 m2 - 423 m2 A sorházak kialakítása: - elő- és hátsó kert - fedett terasz - földszint: nappali, konyha-étkező, előtér, tároló, WC, lépcsőház, garázs - emelet: 3 nagyméretű szoba, 2 fürdőszoba, közlekedő, lépcsőház CSOK és hitel igényelhető! Az építkezés várható kezdete 2018 vége, megvalósulás 2019-ben. A kivitelező cég jól ismert a Velencei-tó térségében, számos nagy beruházásban vett részt az elmúlt évtizedekben. Várom hívását, ha felkeltette érdeklődését ez az egyedi lehetőség! Márki Sándor 70/362-0012, marki.sandor@ballaingatlan.huKovács László
06703620011
53-548495'280 FtAgárdMikszáth Kálmán utca1504 (4+0)Sorház74.29 M. FtAgárd frekventált helyén eladásra kínálunk modern kialakítású, igényes sorházakat. A város központjához és a tóhoz közel, csendes családi házas övezetben (orvosi rendelő, iskola, sportcsarnok közelében), egy új alközpont kerül kialakításra. Az alközpont kialakításában Gárdony Város Önkormányzata elkötelezett. Az épületegyüttes harmonikus, egységes építészeti szempontok alapján fog megépülni. A nívós sorházak a 2018-as szabványnak megfelelően, jó minőségben és színvonalon készülnek. Külső homlokzatát egységes fa-és téglaburkolat, valamint fehér vakolat fogja jellemezni. Megjelenésében az egy éve megépült agárdi sportcsarnokkal harmonizál. A sorházak jellemzői: - nettó 150 m2-es hasznos alapterület (lakás 128 m2, garázs 22 m2, térburkolat 30 m2) - Az ingatlanok ára a telek méretének függvényében: 74,225 M - 78,536 M Ft - A telkek nagysága: 294 m2 - 423 m2 A sorházak kialakítása: - elő- és hátsó kert - fedett terasz - földszint: nappali, konyha-étkező, előtér, tároló, WC, lépcsőház, garázs - emelet: 3 nagyméretű szoba, 2 fürdőszoba, közlekedő, lépcsőház CSOK és hitel igényelhető! Az építkezés várható kezdete 2018 vége, megvalósulás 2019-ben. A kivitelező cég jól ismert a Velencei-tó térségében, számos nagy beruházásban vett részt az elmúlt évtizedekben. Várom hívását, ha felkeltette érdeklődését ez az egyedi lehetőség! Márki Sándor 70/362-0012, marki.sandor@ballaingatlan.huKovács László
06703620011
53-549495'720 FtAgárdMikszáth Kálmán utca1504 (4+0)Sorház74.36 M. FtAgárd frekventált helyén eladásra kínálunk modern kialakítású, igényes sorházakat. A város központjához és a tóhoz közel, csendes családi házas övezetben (orvosi rendelő, iskola, sportcsarnok közelében), egy új alközpont kerül kialakításra. Az alközpont kialakításában Gárdony Város Önkormányzata elkötelezett. Az épületegyüttes harmonikus, egységes építészeti szempontok alapján fog megépülni. A nívós sorházak a 2018-as szabványnak megfelelően, jó minőségben és színvonalon készülnek. Külső homlokzatát egységes fa-és téglaburkolat, valamint fehér vakolat fogja jellemezni. Megjelenésében az egy éve megépült agárdi sportcsarnokkal harmonizál. A sorházak jellemzői: - nettó 150 m2-es hasznos alapterület (lakás 128 m2, garázs 22 m2, térburkolat 30 m2) - Az ingatlanok ára a telek méretének függvényében: 74,225 M - 78,536 M Ft - A telkek nagysága: 294 m2 - 423 m2 A sorházak kialakítása: - elő- és hátsó kert - fedett terasz - földszint: nappali, konyha-étkező, előtér, tároló, WC, lépcsőház, garázs - emelet: 3 nagyméretű szoba, 2 fürdőszoba, közlekedő, lépcsőház CSOK és hitel igényelhető! Az építkezés várható kezdete 2018 vége, megvalósulás 2019-ben. A kivitelező cég jól ismert a Velencei-tó térségében, számos nagy beruházásban vett részt az elmúlt évtizedekben. Várom hívását, ha felkeltette érdeklődését ez az egyedi lehetőség! Márki Sándor 70/362-0012, marki.sandor@ballaingatlan.huKovács László
06703620011
53-545506'193 FtAgárdMikszáth Kálmán utca1504 (4+0)Sorház75.93 M. FtAgárd frekventált helyén eladásra kínálunk modern kialakítású, igényes sorházakat. A város központjához és a tóhoz közel, csendes családi házas övezetben (orvosi rendelő, iskola, sportcsarnok közelében), egy új alközpont kerül kialakításra. Az alközpont kialakításában Gárdony Város Önkormányzata elkötelezett. Az épületegyüttes harmonikus, egységes építészeti szempontok alapján fog megépülni. A nívós sorházak a 2018-as szabványnak megfelelően, jó minőségben és színvonalon készülnek. Külső homlokzatát egységes fa-és téglaburkolat, valamint fehér vakolat fogja jellemezni. Megjelenésében az egy éve megépült agárdi sportcsarnokkal harmonizál. A sorházak jellemzői: - nettó 150 m2-es hasznos alapterület (lakás 128 m2, garázs 22 m2, térburkolat 30 m2) - Az ingatlanok ára a telek méretének függvényében: 74,225 M - 78,536 M Ft - A telkek nagysága: 294 m2 - 423 m2 A sorházak kialakítása: - elő- és hátsó kert - fedett terasz - földszint: nappali, konyha-étkező, előtér, tároló, WC, lépcsőház, garázs - emelet: 3 nagyméretű szoba, 2 fürdőszoba, közlekedő, lépcsőház CSOK és hitel igényelhető! Az építkezés várható kezdete 2018 vége, megvalósulás 2019-ben. A kivitelező cég jól ismert a Velencei-tó térségében, számos nagy beruházásban vett részt az elmúlt évtizedekben. Várom hívását, ha felkeltette érdeklődését ez az egyedi lehetőség! Márki Sándor 70/362-0012, marki.sandor@ballaingatlan.huKovács László
06703620011
53-797314'286 FtAgárdNagy Gáspár utca2105 (5+0)Családi ház66 M. FtAGÁRDON EGY FELÚJÍTOTT KÉT GENERÁCIÓS 210 M2+ CSALÁDI HÁZ KB 350E FT/M2 IRÁNYÁRON ELADÓ! AZ ÉPÜLET ÖSSZKÖZMŰVES, 100%-OS ÁLLAPOTBAN VAN!!! -Ajánljuk ezt az ingatlant olyan család részére akik az Agárd-i / Velencei-Tó / -környezetének mindennemű varázsának élő részesei akarnak válni! /Parkerdő, Termál-Gyógyfürdő, Chernel István Általános és Gimnázium Zene és Sport tagozat, Csuka-Csarnok, Orvosi rendelők, Óvodák, Bölcsődék, A Nyár adottságai Pop-strand és Rendezvényei..., Jobbnál jobb vendéglők... -Agárd egyik családi házas terén, gyönyörű környezetben luxus családi ház 676 m2 telken keresi új gazdáját. A tégla falazat 36 cm vastag. Kovácsoltvas kerítés. Északi és Északnyugati falon pala fedés. Műhely utáni külső Északnyugati falon gipszkarton borítás. Földszint 80 m2, emelet 60 m2, pince a ház alatt, 36 nm, Garázs és műhely 43 m2. Földszinti fedett terasz 22 m2, emeleti terasz 7 m2 mind kettő Délkeleti tájolású. Fűtés, korszerű konvektorokkal. Földszint: nappali elektromos kandallóval, szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, előtér. Emelet: 3 szoba, fürdőszoba előtér. Az emeletre kényelmes belső lépcső vezet fel. Minden helyiség igényesen,gyönyörűen kialakítva. Saját kút a rendezett kert locsolásához. Garázs és műhely a ház mellett helyezkedik el. Az egész ingatlant riasztó és külső belső kamerarendszer védi. Építés éve 1976 felújítás éve 2003 Július. -A ház Két generáció lakására is és egy nagy családnak is alkalmas! Velencei tó 12 percre, a gyógyfürdő 950méterre, a központ (Aldi, Lidl, buszmegálló) 15 percre, a vasútállomás 12 percre található gyalogosan. Várom hívását, ha felkeltette az érdeklődését ez a kiváló lehetőség! Garai Árpád +36703620010 garai.arpad@ballaingatlan.huGarai Árpád
06703620010
53-692308'553 FtAgárdÁrpád utca1526 (6+0)Családi ház46.9 M. FtAgárdon csendes utcában eladó jó állapotú családi ház, melyben két különálló lakás van! Emeleten Klíma is van! Vasútállomás, üzletek 7 perc, strand 15 perc sétára található. A telek területe 320 nm, a ház hasznos területe 152 nm, ezen felül van még egy zárt 4 nm tároló ( kézmosó + WC ) ( A házban található egy kis tároló is kerti szerszámok részére ) és egy fedett terasz. A lakóház villannyal, vízzel és csatornával felszerelt, gáz bekötve gyűrűs kút az udvarban. Mindkét lakrészben két riasztó rendszer van. A fűtés és meleg víz jelenleg dupla cirkó kazánról megoldott. A parkolás az utcán lehetséges, de van mód autó bejáró kialakítására... Ajánljuk ezt az ingatlant olyan család részére akik az Agárd-i / Velencei-Tó / -környezetének mindennemű varázsának élő részesei akarnak válni! Termál-Gyógyfürdő, Parkerdő, Chernel István Általános és Gimnázium Zene és Sport tagozat, Csuka-Csarnok, Orvosi rendelők, Óvodák, Bölcsődék, A Nyár adottságai Pop-strand és Rendezvényei..., Jobbnál jobb vendéglők... Az ingatlant pillanatnyilag is Lakják, mely több szempontból előnyös ! Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal +36703620010 !Garai Árpád
06703620010
53-561240'000 FtAgárdSándor utca2006 (5+1)Családi ház48 M. FtAGÁRDON EGY FELÚJÍTOTT KÉT GENERÁCIÓS 200 M2+ CSALÁDI HÁZ KB 260E FT/M2 IRÁNYÁRON ELADÓ! AZ ÉPÜLET ÖSSZKÖZMŰVES, 90%-OS ÁLLAPOTBAN VAN , A FÜTÉS IGÉNY SZERINT KIALAKÍTHATÓ! Ajánljuk ezt az ingatlant olyan család részére akik az Agárd-i / Velencei-Tó / -környezetének mindennemű varázsának élő részesei akarnak válni! /Parkerdő, Termál-Gyógyfürdő, Chernel István Általános és Gimnázium Zene és Sport tagozat, Csuka-Csarnok, Orvosi rendelők, Óvodák, Bölcsődék, A Nyár adottságai Pop-strand és Rendezvényei..., Jobbnál jobb vendéglők... Építés éve 1988 felújítás éve 2018 Július. Külső szigetelés 10 cm –es, külső belső párkányok felszerelve, ablakokon redőny szúnyogháló…. Pince: 12m2 A ház Két generáció lakására is és egy nagy családnak is alkalmas! Velencei tó 8 percre, a gyógyfürdő 450méterre, a központ (Aldi, Lidl, buszmegálló) 8 percre, a vasútállomás 10 percre található gyalogosan. Várom hívását, ha felkeltette az érdeklődését ez a kiváló lehetőség! Garai Árpád +36703620010 garai.arpad@ballaingatlan.huGarai Árpád
06703620010
53-736414'773 FtAgárdBagoly utca1767 (7+0)Családi ház73 M. FtEladó Gárdony (Agárd) településen 766 nm-es telken álló 2 szintes 3 lakrészre kialakított 176 nm hasznos alapterületű családi ház különálló 3 autó beállásos garázzsal, fedett szaletlivel, melynek egy része kiülőként funkcionál, kisebb része kerti szerszám tárolására alkalmas, zárható rész. A telek egy része térburkolattal épített, másik része igényesen gondozott díszkert. A ház főbb paraméterei: Földszint.: Előtér, /a Tölgyfa ajtóban Tiffany ablak / konyha+étkező, nappali, kamra, háztartási helység, vizesblokk, háló, hálóból nyíló fürdőszoba./89 nm/ Emelet.: Két különálló, egyenként 40 nm-es lakrész, belső lépcső feljáróval, közös előtérrel. Alsó szinten két biztonsági bejárati ajtó. A lakrészek: konyha+nappali, háló, hálóból nyíló fürdőszobák, mosógép kiállással. /össz.: 88 nm/ Garázs: 42 nm, falazott szerkezettel, Gres lap burkolattal, könnyűszerkezetes födémmel, felül OSB burkolattal rakodható padlástérrel. Távirányítós Garázsajtó és kapu! Ház: - Falazat: Porotherm 38-as falazat hőszigetelő BAUMIT vakolattal - Födém: Vasbeton gerendás födém - Tetőfedés: Tondach cserép fedés - Fűtés: gázkazán padló- és radiátor fűtéssel + cserépkályha SCHIEDEL kéménnyel. - Klíma: Az épület klimatizált földszinten és tetőtérben. - Vízellátás: hálózati víz + engedélyezett fúrt kút házi vízművel - Homlokzati nyílászárók: fokozott légzárású hőszigetelt műanyag nyílászárók rejtett redőnyökkel, szúnyoghálóval . - Belső nyílászárók, és konyhai beépített bútorok: Egyedi készítésű TÖLGY bútorok (!) - Áram ellátásban 380-as csatlakozó is van! Biztonsági rendszer: Házban és garázsban kiépített riasztórendszer szolgáltatóval szerződve. Az ingatlan akár Cégeknek is kiválóan megfelelő például Szolgálati lakásnak !Garai Árpád
06703620010
53-861254'605 FtAgárdGéza utca3048 (6+2)Családi ház77.4 M. FtAGÁRDON panziónak, nagy családnak kiválóan alkalmas három szintes családi ház 863 m2 belterületi telken ( kivett lakóház, udvar ) a termál fürdő közelében teljes berendezéssel és felszereléssel eladó ! 400 m2 lakóház és udvar, a hozzá tartozó 463 m2 kerttel várja új tulajdonosait. (304 m2 beépített lakótér - nappali+ 5 szoba - belső külön lépcsőház a szintek között, dupla garázs ). A földszinti bejáraton a közlekedőbe jutunk, amely helyet ad a lépcsőháznak.Kialakítása lehetővé teszi a ház szintjeinek elkülönítését, generációk együttélését, vendégek fogadását. Innen juthatunk a lakótérbe, a felső emeletre, vagy éppen a pince szintre. A földszinten előszoba, gépesített nagy konyha+kamra, étkező, fürdőszoba, külön WC , nagy nappali, lakószoba, fedett terasz áll rendelkezésre. A felső szinten előtér, külön WC, zuhanyozós fürdőszoba, 4 szoba + gardrob helyiség, fedett loggia. A lépcsőházból a padlástérbe juthatunk, ahol két padlásszoba és mosdó kapott helyet. A pince szinten minden megtalálható minden, amire a szabadidő kellemes eltöltéséhez szükség lehet: infra-szauna helyiség pihenővel, beépített szekrényekkel, a szükséges felszerelésekkel, zuhanyozós fürdővel, külön WC. Ezen a szinten pince borozó, társalgó+étkező, bárpulttal, konyha minden szükséges eszközzel, tároló. Solárium géppel, test edzési lehetőséggel, egyéb kikapcsolódáshoz ( sakk, olvasás, stb. )szükséges eszközökkel felszerelt külön helyiség is várja az itt élőket, vendégeket. A ház fűtését szintenként külön kazán biztosítja. A pince szinten radiátorok, a földszinten és a felső emeleten konvektorok. A garázs két autó számára biztosít helyet. A garázsból elérhető két hangulatosan kialakított "játszó szoba" várja a gyermekeket. A kerti bútoroknak és felszereléseknek faház áll a kert hátsó részében. Nagy családi kerti sütő, fúrt kút , gyümölcsfák, intim belső kert. A földszinti terasz alatt a kerti szerszámoknak tároló került kialakításra. A családi ház főútvonalon helyezkedik el, de a telek adottságai, az ingatlan elhelyezkedése csendes, megnyugtató környezetet biztosít. Élhető környezet, iskolák, óvoda, bevásárlási lehetőségek, orvosi ellátás, folyamatosan fejlődő, szépülő település. Az ingatlan kiváló befektetési lehetőség !Fejes Edith
06703620000
53-80898'000 FtAgárdMező utca5009 (9+0)Ikerház49 M. FtAgárdon Négyszintes Ikerház összközműves, erősen felújításra váró ingatlan keresi új Tulajdonosát Befektetőknek, nagycsaládosoknak Nagyon Jó Több /3/ Generációs családnak..... Ajánljuk ezt az ingatlant olyan család részére akik az Agárd-i / Velencei-Tó / -környezetének mindennemű varázsának élő részesei akarnak válni! /Parkerdő, Termál-Gyógyfürdő, Chernel István Általános és Gimnázium Zene és Sport tagozat, Csuka-Csarnok, Orvosi rendelők, Óvodák, Bölcsődék, A Nyár adottságai Pop-strand és Rendezvényei..., Jobbnál jobb vendéglők... Várom hívását, ha felkeltette az érdeklődését ez a kiváló lehetőség! Garai Árpád +36703620010 garai.arpad@ballaingatlan.huGarai Árpád
06703620010
53-48317'152 FtAgárdTavasz utca30910 (10+0)Családi ház98 M. FtAgárd központi részén eladó egy 3 szintes, 309 m2-es tégla építésű hőszigetelt vakolattal ellátott ház. A ház akár befektetésnek, akár vendéglátói tevékenység céljára kiváló vétel. Kialakítható benne öregek otthona, panzió stb. Jelenleg folyamatosan bérbe adva.A ház 10 szobával, 7 fürdőszoba wc-vel + 2 közös mellékhelyiséggel, konyhával, mosókonyhával rendelkezik. A földszinten 1 konyha, szoba, mellékhelyiségek és egy nagy étkező helyezkedik el, az első emeleten 4 szoba wc-s zuhanyzóval, a második emeleten 6 szoba 3 wc-s zuhanyzóval lett kialakítva. Az épület új nyílászárókkal rendelkezik, dupla 6 mm-es termo üvegekkel lett szerelve. A 100 m2-es tetőtér beépíthető. A ház kondenzációs fűtéssel, hőelosztóval felszerelt, padlófűtéses megoldású. A ház igényesen berendezett, teljes felszereléssel együtt eladó. A gondozott, füvesített kertben egy 50 m2-es vízforgatós, vízsugaras, belső világítású medence lett kiépítve. Budapesti, Székesfehérvári, vagy Velencei tavi ingatlant 30M Ft-ig beszámítok. Kérem hívjon, ha hirdetésem felkeltette az érdeklődését. Várom jelentkezését hétvégén is!Kovács László
06703620011
53-628230'719 FtAgárdNapsugár utca30611 (11+0)Családi ház70.6 M. FtBefektetők figyelem ! Kiváló fejlesztésre alkalmas terület ! Társasház, sorház építésére alkalmas terület ! Jelenlegi állapotában üzemeltethető panzió ! Agárd üdülő körzetében, közel a Velencei-tóhoz 2540 m2 telken, 6 szobás, zuhanyzós WC+ 4 komfortos apartman 226 m2 panzió+ 50 fős közös reggeliző, szabadidős helyiség, kiszolgáló helyiségekkel, közös eladó !Fejes Edith
06703620000
48-11525'286 FtÁgfalvaerdő közelében utca1589 Telek8.4 M. FtKiváló befektetés! Panorámás belterületi telek Ágfalván az erdő közelében eladó, ill. értékegyeztetéssel soproni lakásra cserélhető. Jelenleg zártkerti művelés alól kivett szőlő van a telken. Ha érdekli, kérem, hívjon bizalommal! 06 70 883 65 36Oltvai László
06-70-883-6536
48-1382383'010 FtÁgfalvaÁgfalva2064 (4+0)Családi ház78.9 M. FtSoprontól pár kilométerre az osztrák határhoz közel eladásra kínálunk egy bruttó 206 nm-es egyszintes családi házat. Az ingatlan 930 nm-es szépen gondozott telken helyezkedik el. A kertben található egy 35 nm-es faház, amely tárolásra kitűnően alkalmas. A kert hátsó részében egy kút található, ami nagy segítséget nyújt a kert öntözéséhez. A tulajdonosok a ház fűtésénél két alternatívát alkalmaznak. Vegyes tüzelésű kazánt illetve egy gázcirkó berendezést. A megmaradt fát az új tulajdonosok felhasználhatják. Az ingatlanba belépve egy tágas előszobába érkezünk, innen haladunk tovább a konyha-étkező nappali irányába. A konyha mellett egy spájz kialakítása is helyett kapott. A családi meghitt hangulatot egy fatüzelésű kandalló fokozza. A nappaliból tudunk kimenni a teraszra és innen gyönyörködhetünk a szépen gondozott kertben. A ház másik felében található a 3 hálószoba, gardróbszoba és egy hatalmas fürdő. A gardrób mellett tudjuk megközelíteni a garázsbejáratot. A 26 nm-es helyiségben alakították ki a mosókonyhát. A ház előtt 200 nm-es térkövezett terület gyönyörű fákkal övezve található. 3 gépkocsi beállási lehetőség is adott. Az ingatlan a falu szélén található nyugodt helyen. Szeretné megnézni az ingatlan? Kérem hívja a 06 70 629-7636 telefonszámot.Jónás Diána
06-70-629-7636
48-1694249'444 FtÁgfalvaÁgfalva utca1805 (5+0)Családi ház44.9 M. FtEladásra kínálunk Ágfalván, örök panorámás, természeti környezetben lévő, 180nm-es családi házat. Az ingatlanban nappali + 5 szoba, 2 fürdőszoba-wc, gardrób és egy konyha-étkező található. Az alsó szinten: nappali, tágas étkező-konyha és három hálószoba és egy zuhanyzós fürdő. Az emeleten két hálót és egy dupla mosdós, sarokkádas fürdőszoba található. A szuterénben akár 2 autónak is megfelelő garázs, mosókonyha barkácsszoba és játszószoba/dühöngő található. Könnyűszerkezete miatt könnyen alakítható, így akár 2 generáció együtt élésére is alkalmas lehet. Gyönyörű 680 nm-es telek tartozik hozzá. Érdeklődni: 06/70 629-7636Jónás Diána
06-70-629-7636
72-3042'640 FtAlbertirsavasútállomás közeli építési telek eladó1780 Telek4.7 M. FtAlbertirsa közkedvelt városrészében, aszfaltozott utcában, reális m2 áron, belterületi telek eladó. Téglalap alakú, sík felületű, területe 1780 m2. Víz, villany a telken belül, gáz az utcában található. A közlekedésre sem lehet panasz gyalogosan a Vasútállomás 1 km-re, buszmegálló 500 méterre található, autóval a város központ, és a régi 4-es út 5 perc alatt elérhető.A környék csendes, békés, az utcában minimális forgalommal. Falusias lakóterület, Lf-2, beépíthetősége 30 %, (534 m2),megengedett legnagyobb épület magasság 5 méter. Méretéből adódóan akár meg is osztható, a legkisebb kialakítható telekméret az övezetben 500 m2. Kiváló lehetőség, családi ház, ikerház építésére, magánszemélyeknek, vállalkozóknak egyaránt. Hívjon bizalommal.Kulik Gabriella
+36204687950
72-3884'554 FtAlbertirsaBajcsy-Zsilinszky utca1076 Telek4.9 M. FtAlbertirsa belterületi, lakóházas övezetében LF-2 besorolású lakóövezeti építési telek eladó. Az ingatlan aszfaltos utca mellett helyezkedik el, utcai szélessége 14 méter, hosszúsága 75 m. A telek nagysága 1076 m2. A telken belül található egy tárolásra alkalmas melléképület, valamint fúrott kút. Gáz, víz, villany és csatorna az utcában van, beköthető. Vasútállomás, üzletek az közelben. Belváros 10 perc sétával elérhetőKulik Gabriella
+36204687950
72-3163'269 FtAlbertirsaNegy telek, és teniszpálya Albertirsa mellett eladó!2600 Telek8.5 M. FtÉpítkezők, sport kedvelők, befektetni vágyók figyelem! Eladó Albertirsától 4 km-re, Ceglédbercelen, egy nagy méretű jelenleg parkosított, gondozott építési telek, melyen egy előírásoknak megfelelően épült teniszpálya is található. A telek teljes területe 2600 m2, így bőven maradt hely álmai házának felépítésére, és a kert kialakítására. A pálya salakos, körbekerített, folyamatosan gondozott, gyakorló fallal, valamint egy 30 m2-es teraszos kis faházzal, amely jelenleg öltöző, raktár, és pihenőként funkcionál. Kiváló befektetésnek, vagy ide építheti fel új otthonát. Villany, víz, csatorna a telken belül, gáz az utcában található.Ez egy remek ajánlat, ne maradjon le róla!Kulik Gabriella
+36204687950
72-243152 FtAlbertirsa6,9 Hektár akác erdő eladó.69306 Mezőgazdasági ingatlan10.5 M. FtAlbertirsa külterületén 6,9 Hektáros erdő eladó! Az erdő akác, melyben fele fele arányban 10 éves, és 25 éves akác,található. Itt ott nyárfa lett telepítve, de található rajta egy fedett szín is, mely ló karámként volt hasznosítva. A terület közvetlen szomszédságában egy jó állapotú 98 m2-es tanya is található,2500 m2-es területtel, amely szintén eladó. Bővebb információért hívjon bizalommal!Kulik Gabriella
+36204687950
72-433225'000 FtAlbertirsavasútállomástól 2km-re 60m2-es Családi ház eladó602 (2+0)Családi ház13.5 M. FtAlbertirsán, a vasút állomástól 2km-re 60m2-es családi ház eladó. Az Ingatlan 575m2-es telekkel rendelkezik, mely két utcafrontos, pince és egy melléképület található rajta. A ház vályog falazatból épült, minden közművel rendelkezik, fűtéséről gázkonvektorok gondoskodnak. Ajánlom figyelmébe azoknak, akik még elérhető áron keresnek családi házat, későbbiekben akár bővítésére is van lehetőség. Jelenleg egy hálószobával, és egy nappali résszel rendelkezik, gang része beépítésre került, így kapott helyet egy fürdőszoba és egy konyha kamrával. Némi csinosítás várat magára, de kis fantáziával egy csodás kis otthon tulajdonosa lehet. Hívjon bizalommal amennyiben meg szeretné tekinteni, vagy kérdése lenne az ingatlannal kapcsolatban. Kizárólag a Balla Ingatlanirodán keresztül lehet megvásárolni!Borbély Hajnalka
+36-20 413 2417
72-414255'000 FtAlbertirsaVadregényes környezetben kis csaldi ház eladó603 (2+1)Családi ház15.3 M. FtAlbertirsa szélén, vadregényes gyönyörű környezetben kínáljuk ezt a jó állapotú, megközelítőleg 60m2-es régi stílusú parasztházat. Közművek közül jelenleg villany(éjszakai is) van bekötve, gáz az utcában található, vízellátása fúrt kútról van megoldva. A fűtést két fatüzelésű kályha biztosítja, melegvíz villanybojlerről. A 2000 m2-es telek alkalmas gazdálkodásra, a telken találhatók istállók, baromfiudvar, pince, nyári konyha, és rengeteg gyümölcsfa. Ha nyugodt körülmények között szeretne gazdálkodni, de mégis a városi infrastruktúrához közel, keres belterületi ingatlant, akkor ez az ingatlan kitűnő választás! Hívását a hét minden napján várom!Borbély Hajnalka
+36-20 413 2417
72-54106'667 FtAlbertirsaHomokrész utca1204 (3+1)Családi ház12.8 M. FtEladó tanya, Albertirsán! Az ingatlan 2 km-re az aszfaltos úttól, 5 km-re Albertirsa központjától található, csendes tanyavilágban! A ház, követve a táj építészeti hagyományait,1997-ben épült, vastag beton alapra, 70 cm-es vályog falazattal, vörösfenyő gerendás menyezettel, 120 m2-es alapterülettel. 2 lakrész került kialakításra, a nagyobbikban 2 szoba, egy félszoba, konyha étkezővel, kamra és fürdőszoba, a kisebbikben egy szoba, és egy zuhanyzós fürdőszoba található. A telek területe 5298 m2, akác erdő sávval, gyümölcsfákkal tarkított. Fenntartása rendkívül olcsó, közművek közül a villany került bevezetésre, fúrt kút szolgáltatja a vízellátást, a szennyvíz derítőbe kerül. A Fűtésről 2 egyedileg épített cserépkályha gondoskodik, melyhez a tűzifa egy részét akár a saját birtokáról is kitermelheti. A kertben egy különálló garázs, valamint egy kisebb gazdasági épület is helyet kapott. Remek ajánlat, a természet lágy ölén! Gazdálkodni, pihenni vágyóknak, egyaránt kiváló választás lehet. Hívjon bizalommal ha felkeltette érdeklődését!Kulik Gabriella
+36204687950
72-242203'061 FtAlbertirsaLovasok, Tanyakeresők figyelem!984 (3+1)Családi ház19.9 M. FtLOVASOK, TANYAKERESŐK FIGYELEM! Albertirsa külterületén, aszfalt úttól 2,4 km távolságra, hangulatos kis tanya eladó! Az épület a 70-es években beton alapra épült, vegyes szerkezetű. Hasznos alapterülete 98 m2, 3 szoba, és egy félszoba található benne, valamint 2 fürdőszoba, melyből az egyik igényel némi felújítást, de használható. A házban klíma berendezés, valamint riasztó is kiépítésre került. A vízellátást 2 fúrt kút, és házi vízmű biztosítja, a fűtésről vegyes tüzelésű kályha gondoskodik. Kertje 2500 m2, rendezett, parkosított, a nyári melegben a fedett szűrővel ellátott medence hozhat enyhülést, de mellék épületekből sincs hiány. Garázs két autó számára, üvegház, nyári konyha, istálló, valamint gazdasági épületek is helyet kaptak. Amennyiben a telekméret kicsi lenne, lehetőség van további 6,9 hektáros erdővel bővíteni a területet, amely közvetlenül a tanya körül és mögött található. Ha a nyugalom és a természet közelsége számít önnek, gazdálkodna, lovazna, vagy csak pihenni szeretne, ez remek választás lehet! Hívjon bizalommal!Kulik Gabriella
+36204687950
72-413535'714 FtAlbertirsaKözponthoz közel utca1405 (5+0)Családi ház75 M. FtEgyedülálló lehetőség! Saját birtok a városon belül! Albertirsa központi részén kínálunk eladásra egy kiváló állapotú házat, saját 4 hektáros területtel! A ház belterületen helyezkedik el, b30-as téglából épült 2004-ben, különleges belső megoldásokkal rendelkezik. Fűtése gáz cirkó, vegyes tüzelésű kazán, de leginkább csak a hatalmas tömegkályha ontja melegét. Kétszintes, kétgenerációssá alakítható, mindkét szinten fürdőszoba, fent 3 háló, lent egy háló és a nappali található. Az amerikai konyha dísze a modern "csikótűzhely", amely főzésre és fűtésre is alkalmas. A birtok: közvetlenül a belterületi telek folytatásában terül el 4 hektáron. Saját használatú úttal, villanypásztoros lekerítéssel van ellátva ez a Natura 2000 terület, kiváló lehetőség lovas vállalkozásra, táboroztatásra központi elhelyezkedése miatt. Hívását a hét minden napján várom!Borbély Hajnalka
+36-20 413 2417
17-4508241'667 FtAlbertirsaBA-KO utca1326 (5+1)Ikerház31.9 M. Ft Szomszéd nélküli új ikerházak eladók vadonatú városrészben. A családi házas övezetben épült ikerház a város egy vadonatúj épületek és újonan lefektetett utak jellemezte városrészben épül, saroktelken. A telken belül nincs szintkülönbség, azaz teljesen sík, nincs lejtése. A telek mérete 616 m2, így egyenként több mint 300 m2 jut a két egységre. A lakások egyenként 132 m2 hasznos alapterületűek, közvetlen lakáskapcsolatos garázsokkal. A ház modern építőanyagokból, vastag hőszigeteléssel kb. 45 cm-es falakkal épült. Bár ikerháznak minősülnek, de maguk a lakóházak nem érintkeznek egymással, csupán a garázsok falaival csatlakoznak egymáshoz. Ennek köszönhetően a házak rezgései, vagy egyéb hangok nem terjednek át a szomszédba. Hogy egy nagyobb család esetében is minden tagnak, vagy akár a vendégeknek is jusson saját szoba, a lakás a nappaliján kívül további öt hálószobával lett tervezve..Eltérően a legtöbb hasonló ikerháztól itt nem csak az emeletre kerültek hálószobák, de a földszinten is található egy. Ennek a tervezésnek az az óriási előnye, hogy a család azon tagjai is kényelmesen eljuthatnak a hálószobájukba, akik nem szeretnének vagy nem tudnak lépcsőzni. A házak nappalijai dél-keleti fekvésűek, de mindkét ingatlannak minden irányban vannak ablakai, így napközben folyamatosan besüt valamelyik irányból a Nap a lakásba, hogy minden napszakban világos legyen a ház. Az igazán tágas teret kínáló nappali egy légtérben található a konyhával és az étkezővel, hogy nem rekedjenek ki a családi eseményekből azok sem, akik a konyhában sürgölődnek. A nappaliból nyílik a hatalmas terasz is, amely a melegebb évszakokban nem csak optikailag bővíti tovább a nappalit. A nappaliból a teraszon keresztül juthatunk ki a teljesen elválasztott kertbe. A földszinti hálószobán kívül még egy fürdőszoba található az alsó szinten, illetve egy praktikus tároló az emeletre vezető lépcsőforduló alatti terület kihasználására. Az emeletre a már említett további négy, külön nyíló hálószobát, egy fürdőszobát, egy külön nyíló WC-t, és egy gardróbhelyiséget alakítottak ki. A lakásba az utca felől egy fedett belépőn át megközelíthető előszoba helyiségen keresztül, illetve a gépkocsitárolón és a takarító helyiségen keresztül juthatunk be. A fűtést kondenzációs kombi gázcirkó látja el radiátorokon keresztül, míg a forró évszakokban légkondicionáló berendezés teszi kellemessé a lakás klímáját. A 30-as Porotherm téglából, vasbeton födémmel épült ikerházak előkertesek, azaz nem utcafrontra épült. A ház falaira 12 cm vastagságú hőszigetelés került, amely a gazdaságos üzemeltetést garantálja. A legfelső zárószerkezetre 25 cm vastagságú ásványgyapot hőszigetelés került; az épület teljes egészében hőhídmentes. Nem csak a ház üzemeltetése gazdaságos, de már a tervezéstől fogva gondosoan ügyeltek erre a szempontra. A körültekintő tervezésnek és kivitelezésnek köszönhetően a házba a környezetre káros hatású anyagok, szerkezetek, berendezések nem kerültek felhasználásra. Az ikerház-felek készültségi állapota körülbelül 85%-os. A képen látható állapotban az elektromos, víz és csatorna vezetékezés, a padlófűtés már elkészült. Burkolatok, szaniterek, szerelvények és a gépészet még nem épült be. A lakások a meghirdetett áron ebben az állapotban is eladók. Amennyiben kulcsrakész állapotban igényli, azt is választhatja, annak irányára 43,9 MFt. Az ingatlan vásárlásához CSOK is igényelhető!Szimeth Norbert
06-70-383-33-18
21-48004'221 FtAlsónémediBelterületen lévő út6159 Telek26 M. FtALSÓNÉMEDI déli iparterületén az M0 közelében ipari besorolású, belterületen lévő 6159 m2 terület kedvező áron ELADÓ. Mérete: 82 m x 75 m Közmű: ipari gáz, ipari áram telken belül Beépíthetőség: 40% A területre az építési szabályzat szerint 7,5 M magas épület építhető. A telken található egy nagyfeszültségű vezeték oszlop. A nagyfeszültségű vezeték kb. a műútra merőlegesen felezi a telket, az oszlop a telek első negyedében található. Megközelítése aszfaltozott és földútról is lehetséges, mivel a terület mindkét úttal határos. A terület kiváló elhelyezkedésű közlekedés, áruszállítás, raktározás tevékenységre. Cég a tulajdonos, ezért az ára 26 M Ft + ÁFA (az ÁFA visszaigényelhető) Ha az ajánlat felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal, elérhető vagyok hétvégén is.Bajnóczi Beáta
06 70 953 43 34
21-46696'701 FtAlsónémedi5 -ös út mellett út22384 Mezőgazdasági ingatlan150 M. FtAlsónémedin eladó iparterület rendkívül jó helyen az Északi területen. A rendezési terveknek megfelelően Gip 1 besorolást kapta. AZ 5 - ös út mellett a Penny raktárakkal szemben jó bekötőúttal rendelkezik , illetve a M0 öt perce van a területtől. Tehát rendkívül jó lehetőség a befektetők számára mivel a beépíthetősége 40% , raktározásra egyéb irodai vagy telephely akár üzemanyagtöltő állomás illetve gazdasági tevékenységű építményre is alkalmas a terület. Felosztható a terület külön és kisebb darabokban is megvehető az ár megegyezés lapján ! Hívjon bizalommal. Rugalmas megtekintéssel, hétvégén is !Molnár Anita
06 70 778 17 97
21-4769374'490 FtAlsónémediFő út közeli utca983 (3+0)Ikerház36.7 M. FtALSÓNÉMEDIN az M0 autópályáról könnyen megközelíthető, központhoz közeli, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 2019. ÉV VÉGI átadású 98 m2 alapterületű, 3 szobás, amerikai konyhás, gardróbos, fűtött garázs kapcsolatos lakások, terasszal, önálló telekkel ELADÓK. 1. lakás: 98 m2 – telek: 266 m2 – terasz: 12,3 m2 – ELKELT 2. lakás: 98 m2 – telek: 232 m2 – terasz: 15,9 m2 3. lakás: 98 m2 – telek: 232 m2 – terasz: 15,9 m2 4. lakás: 98 m2 – telek: 700 m2 – terasz: 12,3 m2 – ELKELT Ingatlan elosztása: 2 szoba, nappali+konyha, fürdő, wc, gardrób vagy háztartási helyiség, kamra, garázs, kertkapcsolatos terasz Műszaki leírás: - Porotherm 30 tégla + 10cm grafit szigetelés - Válaszfalak 10cm Y-tong - Fa födém, Tondach cserép - Fűtés és meleg víz ellátás 24 kW gázcirkó, radiátor hő leadókkal - Nyílászáró 3 rétegű műanyag, beltéri fa nyílászárók - Burkolatok: hidegburkolat 3000, - Ft, meleg burkolat 2500,- Ft - Tereprendezés, kerítés, terasz hideg burkolattal ellátva Részletes műszaki leírás kivitelezővel történő egyeztetéskor. Fizetési feltételek: 10% foglaló + 20% önerő szerződéskor, további egyeztetés alapján. Átadás: 2019. év vége A lakások megbízható kivitelezőtől, minőségi anyagokból készülnek. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem, hívjon bizalommal, elérhető vagyok hétvégén is.Bajnóczi Beáta
06 70 953 43 34
21-4770374'490 FtAlsónémediFő út közeli utca983 (3+0)Sorház36.7 M. FtALSÓNÉMEDIN az M0 autópályáról könnyen megközelíthető, központhoz közeli, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 2019. ÉV VÉGI átadású 98 m2 alapterületű, 3 szobás, amerikai konyhás, gardróbos, fűtött garázs kapcsolatos lakások, terasszal, önálló telekkel ELADÓK. 1. lakás: 98 m2 – telek: 266 m2 – terasz: 12,3 m2 – ELKELT 2. lakás: 98 m2 – telek: 232 m2 – terasz: 15,9 m2 3. lakás: 98 m2 – telek: 232 m2 – terasz: 15,9 m2 4. lakás: 98 m2 – telek: 700 m2 – terasz: 12,3 m2 – ELKELT Ingatlan elosztása: 2 szoba, nappali+konyha, fürdő, wc, gardrób vagy háztartási helyiség, kamra, garázs, kertkapcsolatos terasz Műszaki leírás: - Porotherm 30 tégla + 10cm grafit szigetelés - Válaszfalak 10cm Y-tong - Fa födém, Tondach cserép - Fűtés és meleg víz ellátás 24 kW gázcirkó, radiátor hő leadókkal - Nyílászáró 3 rétegű műanyag, beltéri fa nyílászárók - Burkolatok: hidegburkolat 3000, - Ft, meleg burkolat 2500,- Ft - Tereprendezés, kerítés, terasz hideg burkolattal ellátva Részletes műszaki leírás kivitelezővel történő egyeztetéskor. Fizetési feltételek: 10% foglaló + 20% önerő szerződéskor, további egyeztetés alapján. Átadás: 2019. év vége A lakások megbízható kivitelezőtől, minőségi anyagokból készülnek. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem, hívjon bizalommal, elérhető vagyok hétvégén is.Bajnóczi Beáta
06 70 953 43 34
21-4740428'462 FtAlsónémediKözpont közeli utca914 (4+0)Ikerház38.99 M. FtAlsónémedin idei átadással 296 nm telekrésszel új építésű ikerház első fele leköthető. 4 hálós3 + nappali elosztással. Igényes kivitelezéssel, referencia házat tudunk mutatni. Kérem hívjon bizalommal. Teljes körű ügyintézéssel. Ár: 38.990.000 FtMolnár Anita
06 70 778 17 97
21-4737395'941 FtAlsónémediFő út közeli utca1014 (4+0)Ikerház39.99 M. FtAlsónémedin eladó ikerház hátsó része, 466 nm telek résszel közkedvelt központ közeli helyen, közelben játszótér ami gyermekes családok szempontjából fontos lehet. Saját külön út és bejárat az ingatlanba illetve leválasztott telekrésszel. Háromrétegű nyílászárók jól megtervezett okos elosztással négy hálós. Riasztó és klíma kiállás benne van az árban. Fürdőszoba káddal zuhanyzóval és két mellékhelyiséggel. Ajánlom mindenki figyelmébe, Csok igényelhető, teljes körű ügyintézéssel hívjon bizalommal! RUGALMAS MEGTEKINTÉSSEL! Átadás 2019 . 09. 30. Ár: 39.990.000 ftMolnár Anita
06 70 778 17 97
21-4738388'252 FtAlsónémediKöpont közeli utca1034 (4+0)Ikerház39.99 M. FtAlsónémedi Központi helyén Novemberi átadással új építésű ikerház 2,3,4 házrésze még szabad illetve leköthető min 20 % önerővel! Jól átgondolt tervekkel nagy telekrésszel saját útkapcsolattal igazán jó ajánlat! 4 hálós világos nagy nappalival ajánlom nagycsaládok figyelmébe! Terep rendezéssel kerítéssel, korrekt kivitelezővel, referenciaházat természetesen tudunk mutatni. Teljes körű hitel ügyintézéssel ! Hívjon bizalommal! Ár: 39.990.000 FtMolnár Anita
06 70 778 17 97
21-4739434'783 FtAlsónémediFő út közeli utca924 (4+0)Családi ház40 M. FtAlsónémedin eladó új építésű családi ház. Idei átadással 30 % leköthető minőségi anyagokkal , önálló telekrésszel. Jól megtervezett világos nagy terekkel egy jó ajánlat. Referencia házat tudunk mutatni , teljes körű ügyintézéssel, hívjon bizalommal! Ár: 40 MftMolnár Anita
06 70 778 17 97
81-12150'000 FtAlsónémediHáromszintes ház3209 (9+0)Családi ház48 M. FtAlsónémedin, befektetésre vagy nagycsaládosoknak eladó egy 666 nm-es összközműves telken lévő 320 nm-es, háromszintes, 9 szobás családi ház. Melléképülete 150 nm-es, 3 szobás, összkomfortos lakás, ami kétállásos, zárt autóbeállóval rendelkezik. Ügyvéd közreműködésében is állunk a rendelkezésére. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal!Csegezy Zoltán
06-30-970-5086
47-102532'857 FtAlsótoldToldi utca702 (2+0)Családi ház2.3 M. FtAlsótoldon eladó 2270 m²-es telken, két szoba konyhás, komfort nélküli családi ház. Az ingatlan vegyes falazatú, de jó állapotú! Fűtés hagyományos kályhával megoldott. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan kérem hívjon, és a tulajdonossal előre egyeztetett időpontban megtekintheti! Ingyenes hitel ügyintézésben és kedvezményes díjazású energetikai tanúsítvány készítésében, értékbecslésben segítséget nyújtunk.Tahu Sándorné Zsóka
06-20-357-7840
6-189158'427 FtAndocsAdy E. utca893 (3+0)Családi ház5.2 M. FtA Balla Ingatlan Siófoki Relax Irodája eladásra kínál a Somogy megyei Andocs településen egy felújításra váró paraszt házat. A tulajdonos elkezdte a belső felújítást, de a család elköltözött a településről és a felújítás az új tulajdonosra vár. Családi házat, illetve hét végi nyaralót is ki lehet alakítani az ingatlanból. A Balaton, illetve Igal, termálvizes fürdőváros közelsége a lehetőségek tárháza. Az ingatlanhoz kapcsolódó nagy kert és mellék épületek gazdálkodásra is alkalmasak.Fazekasné Ibolya
06-30-768-1783
7-7641'200 FtApcSzabadság utca1000 Telek1.2 M. FtApcon építési telek eladó. Apc egy kisvárosias szolgáltatásokkal rendelkező falu a 21-es főút közelében, jó vasúti és buszos közlekedéssel. A telek a falu központjához közel fekszik, az élelmiszerbolt a közvetlen közelben található. A csendes, nyugodt utca aszfaltozott, a közművek a telek előtt elérhetőek. A kifejezetten széles telek 23 m-es utcafronttal, és szép panorámával rendelkezik, maximum 30%-ban beépíthető. Ha Apcon építkezne, ezt mindenképpen nézze meg! Hívjon fel még ma! VE927Debreceni Tamás
+36205001550
47-14021'000 FtApcRákóczi utca4391 Telek4.39 M. FtIrodánk portfóliójából eladásra kínálom a képeken szereplő telket! Eladó Apc központjában 4391 nm földterület, amely gazdálkodásra vagy vállalkozás céljára egyaránt használható. Telek megközelítése: aszfaltozott útról Apc nagyon jól megközelíthető település, Budapest kb. 30 perc autóval. Buszjáratok óránként közlekednek Budapest és Salgótarján irányába is. Irodánk 14 bakkal áll kapcsolatban, ügyfeleinknek díjmentes CSOK és hitel ügyintézést vállalunk. Ha bármilyen kérdése van, hívjon bizalommal!Tahu Sándorné Zsóka
06-20-357-7840
7-91645'977 FtApcCsendes utcában873 (3+0)Családi ház4 M. FtApcon háromszobás felújítandó ház eladó! Apcon, egy remek, városias szolgáltatásokkal rendelkező község nyugodt, csendes zsákutcájában található az a 4018 nm-es telek, amelyen a vegyesen vályog, kő és tégla falazatú lakóépület áll. Az egyik legszebb része a jól tájolt háznak a nagy alapterületű, boltíves borospince, az alaprajz modernizálást követően akár nappali-konyha + 2 hálóssá alakítható. Az egyszerű kivitelű épület bár komfortos és üzemképes, de teljes felújítást igényel. A széles és nagy alapterületű telek révén kiváló választás telephelynek vagy gazdálkodás céljából is. Ha olcsón venne, ne hagyja ki, hívjon fel még ma! VH1063Debreceni Tamás
+36205001550
21-48546'000 FtÁporka51-es Fő út mellett6024 Telek36.14 M. FtÁporka 51-es fő út melletti területén, Gip2 besorolású 6024 m2-es ipari, gazdasági telek terület eladó. Gip2: a beépítés módja szabadon álló, a kialakítható legkisebb terület 5000 m2, a legnagyobb megengedhető beépíthetőség 30%, a legnagyobb építmény magasság 8 m, a minimális zöldfelület aránya 40% és a megengedett legnagyobb szintterületi mutatója 0,8. A telek közelében villany. Szükség esetén további területekkel bővíthető. (kb. 12.000 m2-rel!) Irányár: 6.000 Ft/m2, azaz 36,14 MDr. Lauly Éva
06 70 320 69 66
21-485310'000 FtÁporka51-es Fő út8045 Telek80.45 M. FtÁporka 51-es fő út melletti területén, közvetlen út kapcsolattal Gip2 besorolású 8045 m2-es ipari, gazdasági telek terület eladó. Gip2: a beépítés módja szabadon álló, a kialakítható legkisebb terület 5000 m2, a legnagyobb megengedhető beépíthetőség 30%, a legnagyobb építmény magasság 8 m, a minimális zöldfelület aránya 40% és a megengedett legnagyobb szintterületi mutatója 0,8. A telek fő út közeli sarkán villany. Szükség esetén további területekkel bővíthető. Irányár: 10.000 Ft/m2, azaz 80, 45 MDr. Lauly Éva
06 70 320 69 66
21-4720178'023 FtÁporkaKözpont közeli1323 (2+1)Családi ház23.5 M. FtÁporka központjához közel, rendezett aszfaltos utcában, tégla falazatú, kétszintes, 132 m2-es családi ház, 1011 m2-es nyeles telken eladó. A családi, nyugodt FALUSI ÉLETET kedvelőknek kiváló választás. _____ . _____ A ház elrendezése: földszintjén üvegezett veranda, előszoba, konyha+étkező, nappali, fürdőszoba+WC. Felső szinten nagy méretű hangulatos egy légterű szoba található, melyből akár több kisebb szoba is kialakítható. Fűtés és meleg víz ellátás: gázkazán, villanybojler. Az udvaron fedett gépkocsibeálló,kerti tároló, kazánház épült. A füvesített, pihenést szolgáló kertben termő gyümölcsfák is találhatók. Kiköltözés: 45 nap! A családi ház irányára 23,499 millió forint. _____ . ______ Érdeklődőknek hétvégén is szívesen megmutatjuk. Hitel és jogi kérdésekben segítséget nyújtunk.Dr. Lauly Éva
06 70 320 69 66
21-4794333'333 FtÁporkaHorgászsor utca903 (3+0)Üdülő30 M. FtCsendes, nyugodt vízparti környezetben nyaraló eladó , saját stéggel ! Téliesített faház , külön álló lakrésszel , szépen felújított , akár ki is adható, Nappali + 2 hálós , zuhanyzóval igényesen felújított , új tetőt kapott illetve két éve át lett vezetékelve az egész ingatlan. Az alap 42 nm , de ki lett bővítve így 90 nm a lakóterület. Okos ötletes megoldásokkal, nyaralónak vagy életvitelszerűen lakható kényelmes ingatlan. M0 tó 15 percre , igazi horgászparadicsomban találjuk magunkat. Barátainkat külön elszállásolhatjuk kényelmesen. Nagy teraszán étkezhetünk , napozhatunk, grillsarokban főzhetünk. Tájvédelmi övezetben csodálatos állatvilággal, védett övezetben. Ajánlom mindenki figyelmébe ! Rugalmas megtekintéssel, hétvégén is! Hívjon bizalommal!Molnár Anita
06 70 778 17 97
36-43934'000 FtArlóAdy E út2005 (5+0)Családi ház6.8 M. FtÁRESÉS!!!!! A tulajdonos a vételárat csökkentette, így az Öné lehet 6,8 Millió forintért!!!!! A megvételre kínált ingatlan Arló település fő utcáján található, jó szomszédságban. A családi ház két szintes, mindkét szinten található a szobákon kívül előszoba, konyha, kamra, étkező, fürdőszoba(WC-vel) helyiségek. Ebből adódóan két generáció együtt élése lehetséges, mivel külön bejárattal rendelkezik mindkét lakórész. Az ingatlanban jelenleg nincs gázszolgáltatás, de bekötése megoldható. A viszonylag nagy telken lévő ingatlan lakóháza mellett olyan nagy helyiség található, ami vállalkozás gyakorlására is kiválóan alkalmas. /korábban BÜFÉ-ként üzemelt/ Ezen kívül, garázs és egyéb rakodóhelyiségek is rendelkezésre állnak. Az ingatlanon egyes felújítási munkák esedékessé váltak. A ház előtt található a buszmegálló. Az utca másik oldalán ABC. A településen található az egyedülálló, suvadással keletkezett Arlói-tó, mely turista látványosság. A közeli Ózd városban, ami 4 km-re helyezkedik el, minden nagyobb bevásárló központ, iskolák, középiskolák, kórház, reumakórház , strand, stb. elérhető. Arló település megfelel a falusi CSOK feltételeinek. Ha nincs elég készpénze,segítünk a hitel ügyintézésében, ha jogosult a CSOK-ra abban is. Érdeklődni a megadott telefonszámon: 9 - 18 óráig. Helyszíni megtekintés csak előre egyeztetett időpontban lehetséges!!!Boros Katalin
+ 36 70 3766323,+36 48/ 571-249,+36 20 2202186
7-953467'626 FtAszódGimnázium közelében2786 (6+0)Családi ház130 M. FtAszód nyugodt, és jó megközelíthetőségű kisváros Pest megye keleti szélén, komoly történelmi gyökerekkel. A település egyik legszebb területén, a református gimnázium közelében fekszik az értékesítésre váró ingatlan, ahonnan a fő tér, a tanintézmények és egyéb szolgáltatások is karnyújtásnyira találhatóak. A műgonddal kiválasztott saroktelken a kert igényes és teljes kialakítású: az öntözőrendszeres gyep, a gránitkockákkal burkolt járdák és az egyedi növényzet is ékévé válnak az intim elhelyezésű jacuzzi köré szervezett területnek. Maga a kíváló-újszerű állapotú ház a Makovecz-éra egyik remek tervezőjének, Jánosi Jánosnak a magyar népi hagyományokra támaszkodó „Rózsaforgó” koncepciójának egyik jeles épülete. Az ívek bátor használata organikus, természetes életteret biztosít. A funkciók logikus tagolásúak: az átriumos terasz köré szervezett konyha-étkezőben központosuló élettér az impozáns födémkialakítású nappalival, valamint a belső kétszintes, fűtött ablakpárkányos könyvtár szobával adja a gerincet. A hálószobák a végekre tagoltak, a szülői hálóblokk a gardróbbal és fürdővel teljes, a gyermek hálók galériázott kialakításúak. Nagycsaládok szüksége esetén a padlástérben további háló még kialakítható, a kiszolgáló terek félig a pinceszintbe kerültek süllyesztésre. A műszaki felszereltség átgondolt, többek közt az elektromos redőnyökkel, a központi porszívóval és szekcionált riasztóval is teljes.A nyílászárók és a szigetelés, valamint a fűtési rendszer modernsége okán a fenntartás a tágas alapterület és az impozáns légterek dacára sem megterhelő. A több éven keresztül készített, tökéletesre csiszolt otthon egyik legnagyobb értéke a kiviteli minősége, így ha egy szerethető otthont keres egy kedves hangulatú agglomerációs kisvárosban, kérje részletes tájékoztató anyagunkat még ma! VH1099Debreceni Tamás
+36205001550
48-1405640'000 FtBabótBabót utca702 (2+0)Családi ház44.8 M. FtEladásra kínálunk Babót csendes, nyugodt környezetében egy 70 nm-es családi házat. Az ingatlanban 2 szoba, nagy amerikai konyhás nappali és fürdőszoba található. A csodaszép panoráma a teraszról fantasztikus látvány nyújt. A terasz fedett és az ingatlanból megközelíthető. Az ingatlan nagyon szép állapotban, szinte új. A gyönyörű parkosított udvar 922 nm-es sarok telken fekszik. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését kérem keressen bizalommal: 06/70 629-7636Jónás Diána
06-70-629-7636
53-766195'000 FtBakonycsernye
Bakonycsernye
Rózsa utca1003 (3+0)Családi ház19.5 M. FtFALUSI CSOK !!! Bakonycsernyén, a Bakony egyik legszebb részén, jó levegőn ! A nagyközségben eladó egy 3081 m2-es telken épített 100 m2-es családi ház sok melléképülettel, műhellyel, tárolókkal, gépekkel, eszközökkel, csendes, családi házas, de mégis természetközeli. A ház összkomfortos, három szoba, nappali, étkező konyha, kamra, fürdőszoba, wc. A ház folytatásában illetve szélességben kibővítve található a garázs, abból nyílik: kazánház két kazánnal: gáz és vegyes-tüzelésű, külön kis műhely szerszámokkal, gépekkel, munka padokkal, azt követően nagy méretű tárolók, egyéb gazdasági épületek, külön baromfi és disznóólak, nyulak tartására kialakított rész, az állatoknak kifutóval. A nagyméretű kert első része parkosított, füvesített, gyümölcsfákkal, virágokkal, a hátsó, nagyobb rész művelésre alkalmas, jelenleg kukoricás. Fúrt kút önálló vízművel,a teljes terület öntözésére. A ház 2010-ben teljesen felújításra került - külső-belső szigetelés, stb. A bejárati ajtó műanyag, a többi ajtó és ablakok fa, sötétítővel rolóval, szúnyoghálóval. A környék biztonságos, de a tulajdonos riasztóval is felszerelte a házat. Székesfehérvári lakás csere is elfogadható ! Minden gazdálkodáshoz szükséges eszköz a házzal együtt eladó ! Az ingatlan nagyszerű lehetőség nagycsaládosoknak, gazdálkodni vágyóknak, csendes, természetközelbe vágyóknak.Fejes Edith
06703620000
49-164694'737 FtBalassagyarmatRákóczi fejedelem D/2619 Egyéb üzlethelyiség1.8 M. FtBalassagyarmat központjában, a VIK VÁSÁRLÓ UDVARBAN 19 m2-es üzlethelyiség eladó! Balassagyarmat frekventált részén, a Rákóczi útról nyílik VIK Vásárló Udvar, melyben több üzlethelyiség is eladóvá vált. A hirdetésben szereplő ingatlan, a Rákóczi út felőli kapualjból haladva, udvar végében, a szemközti üzletsoron található. Egy bejárati ajtóval és egy ablakkal rendelkezik. Az üzlet egy helyiségből áll. A vizesblokk (kézmosó + WC) az udvarban lévő közös, zárható kazánház melletti helyiségben van. Közművek: villany (saját mérővel). Hőleadó radiátorok fel vannak szerelve, de fűtés nincs. Az udvar üzlethelyiségeinek fűtését egy db gázkazán látta el, mely a "B" épületben található, de már nem üzemel, ezért a fűtésrendszer korszerűsítésre szorul. Az udvar belső udvara Viacolor térkővel burkolt. Az ingatlan átlagos állapotú, kiváló befektetési lehetőség további bérbeadásra, üzlethelyiségnek, vagy belvárosi irodának. Parkolás: az udvarban lévő belső parkoló a Szerb utca felől megközelíthető. A fényképeknél a helyszínrajzon a D épület, D/26-es üzlethelyisége. Ha szeretné személyesen is megtekinteni, vagy több információra lenne szüksége, kérem hívjon!Vámos Lívia
06-30-382-0436
49-164890'476 FtBalassagyarmatRákóczi fejedelem D/2821 Egyéb üzlethelyiség1.9 M. FtBalassagyarmat központjában, a VIK VÁSÁRLÓ UDVARBAN 21m2-es üzlethelyiség eladó! Balassagyarmat frekventált részén, a Rákóczi útról nyílik VIK Vásárló Udvar, melyben több üzlethelyiség is eladóvá vált. A hirdetésben szereplő ingatlan, a Rákóczi út felőli kapualjból haladva, az udvar végében, a szemközti üzletsor bal oldalán található. Egy bejárati ajtóval és egy kirakati ablakkal rendelkezik. Az üzlet egy helyiségből áll. A vizesblokk (kézmosó + WC) az udvarban lévő közös, zárható kazánház melletti helyiségben van. Közművek: villany (saját mérővel). Hőleadó radiátorok fel vannak szerelve, de fűtés nincs. Az udvar üzlethelyiségeinek fűtését egy db gázkazán látta el, mely a "B" épületben található, de már nem üzemel, ezért a fűtésrendszer korszerűsítésre szorul. Az udvar belső udvara Viacolor térkővel burkolt. Az ingatlan átlagos állapotú, kiváló befektetési lehetőség további bérbeadásra, üzlethelyiségnek, vagy belvárosi irodának. Parkolás: az udvarban lévő belső parkoló a Szerb utca felől megközelíthető. A fényképeknél a helyszínrajzon a D épület, D/28-as üzlethelyisége. Ha szeretné személyesen is megtekinteni, vagy több információra lenne szüksége, kérem hívjon!Vámos Lívia
06-30-382-0436
49-164990'476 FtBalassagyarmatRákóczi fejedelem D/3021 Egyéb üzlethelyiség1.9 M. FtBalassagyarmat központjában, a VIK VÁSÁRLÓ UDVARBAN 21m2-es üzlethelyiség eladó! Balassagyarmat frekventált részén, a Rákóczi útról nyílik VIK Vásárló Udvar, melyben több üzlethelyiség is eladóvá vált. A hirdetésben szereplő ingatlan, a Rákóczi út felőli kapualjból haladva, az udvar végében, a szemközti üzletsor bal oldalán található. Az üzlethelyiségről belső képek nem készültek. Egy bejárati ajtóval és egy kirakati ablakkal rendelkezik. Az üzlet egy helyiségből áll. A vizesblokk (kézmosó + WC) az udvarban lévő közös, zárható kazánház melletti helyiségben van. Közművek: villany (saját mérővel). Hőleadó radiátorok fel vannak szerelve, de fűtés nincs. Az udvar üzlethelyiségeinek fűtését egy db gázkazán látta el, mely a "B" épületben található, de már nem üzemel, ezért a fűtésrendszer korszerűsítésre szorul. Az udvar belső udvara Viacolor térkővel burkolt. Az ingatlan átlagos állapotú, kiváló befektetési lehetőség további bérbeadásra, üzlethelyiségnek, vagy belvárosi irodának. Parkolás: az udvarban lévő belső parkoló a Szerb utca felől megközelíthető. A fényképeknél a helyszínrajzon a D épület, D/30-as üzlethelyisége. Ha szeretné személyesen is megtekinteni, vagy több információra lenne szüksége, kérem hívjon!Vámos Lívia
06-30-382-0436
49-164585'714 FtBalassagyarmatRákóczi fejedelem C/2428 Egyéb üzlethelyiség2.4 M. FtBalassagyarmat központjában, a VIK VÁSÁRLÓ UDVARBAN 28 m2-es üzlethelyiség eladó! Balassagyarmat frekventált részén, a Rákóczi útról nyílik VIK Vásárló Udvar, melyben több üzlethelyiség is eladóvá vált. A hirdetésben szereplő ingatlan, a Rákóczi út felőli kapualjból haladva, udvar végében, a szemközti üzletsoron található.Egy bejárati ajtóval és egy ablakkal rendelkezik. Az eladó tér 25 m2 + tároló helyiség 3 m2-es. A vizesblokk (kézmosó + WC) az udvarban lévő közös, zárható kazánház melletti helyiségben van. Közművek: villany (saját mérővel). Hőleadó radiátorok fel vannak szerelve, de fűtés nincs. Az udvar üzlethelyiségeinek fűtését egy db gázkazán látta el, mely a "B" épületben található, de már nem üzemel, ezért a fűtésrendszer korszerűsítésre szorul. Az udvar belső udvara Viacolor térkővel burkolt. Az ingatlan átlagos állapotú, kiváló befektetési lehetőség további bérbeadásra, üzlethelyiségnek, vagy belvárosi irodának. Parkolás: az udvarban lévő belső parkoló a Szerb utca felől megközelíthető. A fényképeknél a helyszínrajzon a C épület, C/24-es üzlethelyisége. Ha szeretné személyesen is megtekinteni, vagy több információra lenne szüksége, kérem hívjon!Vámos Lívia
06-30-382-0436
49-164378'125 FtBalassagyarmatRákóczi fejedelem B/1932 Egyéb üzlethelyiség2.5 M. FtBalassagyarmat központjában, a VIK VÁSÁRLÓ UDVARBAN 32 m2-es üzlethelyiség eladó! Balassagyarmat frekventált részén, a Rákóczi útról nyílik VIK Vásárló Udvar, melyben több üzlethelyiség is eladóvá vált. A hirdetésben szereplő ingatlan, a Rákóczi út felőli kapualjból haladva, a vásárló udvar jobb oldali, hátsó, a gyalogfeljáró alatti üzlethelyisége. Egy időben NIKE cipőboltként üzemelt. Egy db kétszárnyas bejárati ajtaja és egy kirakati ablaka van. Az eladó tér 32 m2, a vizesblokk (kézmosó + WC) az udvarban lévő közös, zárható kazánház melletti helyiségben van. Közművek: villany (saját mérővel). Hőleadó radiátorok fel vannak szerelve, de fűtés nincs. Az udvar üzlethelyiségeinek fűtését egy db gázkazán látta el, mely a "B" épületben található, de már nem üzemel, ezért a fűtésrendszer korszerűsítésre szorul. Az udvar belső udvara Viacolor térkővel burkolt. Az ingatlan átlagos állapotú, kiváló befektetési lehetőség további bérbeadásra, üzlethelyiségnek, vagy belvárosi irodának. Parkolás: az udvarban lévő belső parkoló a Szerb utca felől megközelíthető. A fényképeknél a helyszínrajzon a B épület, B/19-es üzlethelyisége. Ha szeretné személyesen is megtekinteni, vagy több információra lenne szüksége, kérem hívjon!Vámos Lívia
06-30-382-0436
49-164753'704 FtBalassagyarmatRákóczi fejedelem D/2754 Egyéb üzlethelyiség2.9 M. FtBalassagyarmat központjában, a VIK VÁSÁRLÓ UDVARBAN 54 m2-es üzlethelyiség eladó! Balassagyarmat frekventált részén, a Rákóczi útról nyílik VIK Vásárló Udvar, melyben több üzlethelyiség is eladóvá vált. A hirdetésben szereplő ingatlan, a Rákóczi út felőli kapualjból haladva, udvar végében, a szemközti üzletsoron található. Egy kétszárnyas bejárati ajtóval rendelkezik. Az üzlet egy helyiségből áll. Belső képek nincsenek feltöltve, mert 2019. decemberig bélbe van adva. A vizesblokk (kézmosó + WC) az udvarban lévő közös, zárható kazánház melletti helyiségben van. Közművek: villany (saját mérővel). Hőleadó radiátorok fel vannak szerelve, de fűtés nincs. Az udvar üzlethelyiségeinek fűtését egy db gázkazán látta el, mely a "B" épületben található, de már nem üzemel, ezért a fűtésrendszer korszerűsítésre szorul. Az udvar belső udvara Viacolor térkővel burkolt. Az ingatlan átlagos állapotú, kiváló befektetési lehetőség további bérbeadásra, üzlethelyiségnek, vagy belvárosi irodának. Parkolás: az udvarban lévő belső parkoló a Szerb utca felől megközelíthető. A fényképeknél a helyszínrajzon a D épület, D/27-es üzlethelyisége. Ha szeretné személyesen is megtekinteni, vagy több információra lenne szüksége, kérem hívjon!Vámos Lívia
06-30-382-0436
49-1637128'000 FtBalassagyarmatRákóczi fejedelem B/1725 Egyéb üzlethelyiség3.2 M. FtBalassagyarmat központjában, a VIK VÁSÁRLÓ UDVARBAN 25 m2-es üzlethelyiség eladó! Balassagyarmat frekventált részén, a Rákóczi útról nyílik VIK Vásárló Udvar, melyben több üzlethelyiség is eladóvá vált. A hirdetésben szereplő ingatlan, a Rákóczi út felőli kapualjból haladva, a vásárló udvar jobb oldali üzlethelyisége, melyben Műkörös szalon lett kialakítva. Egy bejárati ajtaja és egy ablaka van, melyek ráccsal vannak felszerelve. Az eladó tér 19 m2, a vizesblokk 6 m2 (kézmosó + WC). Közművek: víz, villany, gáz (saját mérővel), a hőleadó 1 db gázkonvektor. Az udvar belső udvara Viacolor térkővel burkolt. Az ingatlan átlagos állapotú, kiváló befektetési lehetőség további bérbeadásra, üzlethelyiségnek, vagy belvárosi irodának. Parkolás: az udvarban lévő belső parkoló a Szerb utca felől megközelíthető. A fényképeknél a helyszínrajzon a B épület, B/17-es üzlethelyisége. Ha szeretné személyesen is megtekinteni, vagy több információra lenne szüksége, kérem hívjon!Vámos Lívia
06-30-382-0436
49-164494'737 FtBalassagyarmatRákóczi fejedelem B/2038 Egyéb üzlethelyiség3.6 M. FtBalassagyarmat központjában, a VIK VÁSÁRLÓ UDVARBAN 38 m2-es üzlethelyiség eladó! Balassagyarmat frekventált részén, a Rákóczi útról nyílik VIK Vásárló Udvar, melyben több üzlethelyiség is eladóvá vált. A hirdetésben szereplő ingatlan, a Rákóczi út felőli kapualjból haladva, a vásárló udvar jobb oldali, hátsó, a gyalogfeljáró alatti üzlethelyisége. Egy db kétszárnyas bejárati ajtaja és egy kirakati ablaka van. Az eladó tér 38 m2, a vizesblokk (kézmosó + WC) az udvarban lévő közös, zárható kazánház melletti helyiségben van, közvetlen az üzlet szomszédságában. Közművek: víz, villany, gáz (saját mérővel). A hőleadó radiátor, melynek gázkazánja a mellette lévő kazánházban van. Az udvar belső udvara Viacolor térkővel burkolt. Az ingatlan átlagos állapotú, kiváló befektetési lehetőség további bérbeadásra, üzlethelyiségnek, vagy belvárosi irodának. Parkolás: az udvarban lévő belső parkoló a Szerb utca felől megközelíthető. A fényképeknél a helyszínrajzon a B épület, B/20-as üzlethelyisége. Ha szeretné személyesen is megtekinteni, vagy több információra lenne szüksége, kérem hívjon!Vámos Lívia
06-30-382-0436
49-163675'000 FtBalassagyarmatRákóczi fejedelem A/856 Egyéb üzlethelyiség4.2 M. FtBalassagyarmat központjában, a VIK VÁSÁRLÓ UDVARBAN 56 m2-es üzlethelyiség eladó! Balassagyarmat frekventált részén, a Rákóczi útról nyílik VIK Vásárló Udvar, melyben több üzlethelyiség is eladóvá vált. A hirdetésben szereplő ingatlan, a Rákóczi út felőli kapualjból haladva, a vásárló udvar bal oldali első üzlethelyisége. Kívülről fa lambériával burkolt, ablakai ráccsal vannak felszerelve. Régen ajándékboltként üzemelt, jelenleg üresen áll. Az eladó tér 49 m2, a vizesblokk 7 m2 (kézmosó + WC). Közművek: víz, villany (saját mérővel). Hőleadó radiátorok fel vannak szerelve, de fűtés nincs. Az udvar üzlethelyiségeinek fűtését egy db gázkazán látta el, mely a "B" épületben található, de már nem üzemel, ezért a fűtésrendszer korszerűsítésre szorul. Az udvar belső udvara Viacolor térkővel burkolt. A képeken is jól látható hogy az ingatlan felújítandó, de kiváló befektetési lehetőség üzlethelyiségnek, vagy belvárosi irodának. Parkolás: az udvarban lévő belső parkoló a Szerb utca felől megközelíthető. A fényképeknél a helyszínrajzon az A épület, A/8-as üzlethelyisége. Ha szeretné személyesen is megtekinteni, vagy több információra lenne szüksége, kérem hívjon!Vámos Lívia
06-30-382-0436
49-165063'366 FtBalassagyarmatRákóczi fejedelem E/33101 Egyéb üzlethelyiség6.4 M. FtBalassagyarmat központjában, a VIK VÁSÁRLÓ UDVARBAN 101 m2-es üzlethelyiség eladó! Balassagyarmat frekventált részén, a Rákóczi útról nyílik VIK Vásárló Udvar, melyben több üzlethelyiség is eladóvá vált. A hirdetésben szereplő üzlet, a Rákóczi út felőli kapualjból haladva, a bal oldalon lévő, egykor pizzériaként működött ingatlan, jelenleg üresen áll. Az étterem étkező része 58 m2, a konyha + kiszolgáló egység 16 m2, a kerthelyisége pedig 27 m2. Az üzlethelyiség szélessége 5,1m, hossza 15,5m. A kerthelyiség mérete 5,3 x 5,1 m. Két bejárata van, egy az étterem felől, egy pedig egy oldalsó személyzeti bejárat a konyha felől. Mellékhelyiség az udvarban lévő közös, zárható kazánház melletti helyiségben van. Közművek: víz, villany (saját mérővel). A hőleadó radiátorok le lettek szerelve, egy tervezett elektromos fűtés miatt, mely később nem valósult meg. Az udvar belső udvara Viacolor térkővel burkolt. A képeken is jól látható hogy az ingatlan felújítandó, de kiváló befektetési lehetőség üzlethelyiségnek, vagy belvárosi irodának. Parkolás: az udvarban lévő belső parkoló a Szerb utca felől megközelíthető. A fényképeknél a helyszínrajzon az E épület, E/33-as üzlethelyisége. Ha szeretné személyesen is megtekinteni, vagy több információra lenne szüksége, kérem hívjon!Vámos Lívia
06-30-382-0436
49-173572'911 FtBalassagyarmatRákóczi Fejedelem út395 Egyéb üzlethelyiség28.8 M. FtBalassagyarmat központjában, a VIK VÁSÁRLÓ UDVARBAN 10 db üzlethelyiség egyben eladó! Balassagyarmat frekventált részén, a Rákóczi útról nyílik VIK Vásárló Udvar. Az eladásra kínált 10 db üzlethelyiség, összesen 395 m2, külön hrsz.-on szerepelnek, tehermentes ingatlanok, tulajdonosuk egy. Állapotuk közel hasonló, mindegyik korszerűsítésre, felújításra szorul. A hirdetésben szereplő ár, az ingatlanok együttes eladása esetén értendő. Amennyiben csak egy üzlethelyiségre van érdeklődés, külön-külön is hirdetjük, érdeklődjön az ingatlanközvetítőnél. Minden albetétben van villany külön mérővel, némelyikben kézmosó, és mellékhelyiség. Két ingatlanban van gázfűtés, a többi helyiségben a hőleadó radiátorok fel vannak szerelve, azonban a cirkó kazán használaton kívül van. Az udvarban közös használatú mellékhelyiség, mosdó található. Az udvar belső udvara Viacolor térkővel burkolt. Kiváló befektetési lehetőség további bérbeadásra, üzlethelyiségnek, raktározásra, vagy belvárosi irodának. Parkolás: az udvarban lévő belső parkoló a Szerb utca felől megközelíthető. A fényképeknél a helyszínrajzon megtalálható az összes üzlethelyiség számozással ellátva. - A/8 56m2 - B/17 25 m2 - B/19 32 m2 - B/20 38 m2 - C/24 28 m2 - D/26 19 m2 - D/27 54 m2 - D/28 21 m2 - D/30 21 m2 - E/33 101 m2 Ha szeretné személyesen is megtekinteni, vagy több információra lenne szüksége, kérem hívjon!Vámos Lívia
06-30-382-0436
6-1838451'429 FtBalatonakarattyaKöves utca353 (3+0)Családi ház15.8 M. FtA Balla Ingatlan siófoki irodája eladásra kínál: Balatonakarattyán a körforgalom közelében , "lakóház, udvar ,szántó+ gazdasági épület" megnevezés alatt , 1296 m2 nagyságú ingatlant. A rajta épült 35,37 m2 faház , 3 szobával, étkezővel, mellékhelyiség+ mosdóval, 18 m2 terasszal, saját fúrt kúttal két utcáról is megközelíthető. A ház alatt pince kialakítására került sor. Csendre, nyugalomra vágyik? Itt megtalálja a nagy fák árnyékában. Ha kérdése van, hívjon bizalommal!Kiss Éva
06-30-427-2266
6-1846609'091 FtBalatonakarattyaDeák utca775 (5+0)Családi ház46.9 M. FtA Balla Ingatlan siófoki irodája eladásra kínál: Balatonakarattyán, 1,5 km távolságra a Balatontól, 665 m2 területen 4 hálószoba + nappali , 76,58 m2 nagyságú nyaralót. 2001-ben igényesen, nagy odafigyeléssel újjá éptették, világos, tágas tereket nyertek, mely akár állandó lakhatásra is alkalmassá teszi. 32 A/h áramellátás, kiépített vezetékes ivóvízhálózat, csatornarendszer, villanybojler, telken belüli gázcsonk mind elősegíti ezt. Egyedi fanyílászárói , hőszigetelt üvegekkel, zsalugáterekkel ,a nagy fák ölelésében klímaberendezés nélkül is kellemes hőmérsékletet biztosít a lakásban. Hidegebb napokon pedig a nappaliban lévő kandalló-kályha gondoskodik erről. E lakrészből tölgyfalépcső vezet a szépen megmunkált ,egységesen mindenhol hajópadlóval borított hálószobákba. A telek végében 15 m2 faszerkezetű szerszámtároló található, melynek tetőszerkezete felújításra szorul. A 2 db kerticsappal gondozható kertben betonnal kirakott,fedett területen gondtalanul élvezhetjük az ingatlant körülvevő csendet, nyugalmat! Hívjon,jöjjön,győzsződjön meg róla személyesen is!!Kiss Éva
06-30-427-2266
6-1749452'326 FtBalatonalmádiTöltés utca864 (1+3)Ikerház38.9 M. FtA Balla Ingatlan siófoki irodája eladásra kínál: Balatonalmádiban, Balatonra néző panorámával , 86,38 m2 amerikai konyhás, 4 szobás ikerházat. A 745 m2 telken víz, villany kiépítve, a rohamosan fejlődő területen idén csatornázásra is sor kerül. Cserépkályha biztosítja a meleget radiátorokon keresztül az egész házban, villanybojler a melegvizet. 15 m2 terasz és az emeleti háló szemet gyönyörködtető látványt rejteget. Hívjon bármikor, ha saját szemével akar meggyőződni erről!Kiss Éva
06-30-427-2266
6-1590144'231 FtBalatonalmádiVölgyi út8325 (5+0)Egyéb vendéglátó egység120 M. FtBalla Ingatlan Siófoki Irodája megvételre kínál Balatonalmádiban reprezentatív szép természeti környezetben fekvő ingatlankomplexumát. Nyugalom szigete a rohanó világban. Vendéglátó ipari egységen kívül tartalmazz 2 lakást és személyzeti szálláshelyeket is. Vendéglátó egység: 130 fős rendezvényterem, 120 fős pince borozó, 50 fős kerti borozó, raktárak és kiszolgáló helységek-konyha hűtő kamra, raktárak. A Balaton 1,5-2 km-re található. Vállalkozásnak vagy akár befektetésnek kihagyhatatlan lehetőség. Kérdés esetén, kérem hívjon!Kiss Éva
06-30-427-2266
6-1847450'000 FtBalatonboglárCsalogány utca603 (1+2)Üdülő27 M. FtA Balatonboglár központjához és a Balatonhoz egyaránt közel (300 m) kínálok megvételre, szép és csendes utcában található iker nyaraló egyik felét. Az épület 40 m2 nettó alapterületű.A fűtése egyedileg megoldható, mely jelenleg nincs kialakítva az ingatlanban. Külön, külső lépcső feljáróval megközelíthető a /26 m2 nettó/ felső szint,mely lambériás, szépen kialakított szobából és fürdőszobából áll. Az épület mögött 200 m2 alapterületű, gondozott udvar található. Földszint: -Terasz:7,7 m2 -Nappali:14,4 m2 -Szoba:2,6 m2 -Szoba: 6,9 m2 -Fürdő+W c:3,5 m2 -Főző fülke: 2,3 m2 Tetőtér: Szoba:22 m2 Fürdőszoba+W c: 4 m2 Befektetésnek ideális lehetőség, vagy saját használatra remek választás biztosít itt a Balaton partján. További információkért kérem hívjon bizalommal a hét bármely napján!Nagy László
+36-30-694-0372
6-1750646 FtBalatonendrédRózsahegy utca5415 Telek3.5 M. FtA Balla Ingatlan siófoki irodája eladásra kínál: Balatonendréden , Rózsahegyen 5415 m2 nagyságú gyümölcsöst. Hívjon bizalommal!Kiss Éva
06-30-427-2266
6-14962'462 FtBalatonfőkajárPerczel telep1584 Telek3.9 M. FtBalla-Relax Ingatlaniroda kínálatában: Balatonfőkajáron eladó 1584 m2 építési telek. Az ingatlan megvásárlása egyedülálló befektetésnek számít a Balatontól 4 km távolságra. Minden közmű megtalálható az utcában,így építkezéshez a területet rendelkezésre áll. Vissza nem térő lehetőség az Ön számára! Kérem hívjon bizalommal!Nagy László
+36-30-694-0372
6-1910289 FtBalatonföldvárFöldvári part16800 Telek4.85 M. FtBalatonföldvár és Kőröshegy határában található Balatoni örök panorámás 16800 m2-es érintetlen, erdős területet kínálom megvételre. *Az ingatlan jelenleg nem építési terület, és nincsenek közművek. *A csodálatos kilátással rendelkező magaslatra lakókocsi telepíthető vagy olyan faház, amelyhez nem kell engedély. *Balatonföldvár központja gyalogosan az erdőtől 20 percre van . *Balatonföldvári strand hasonlóképp elérhető távolságban található. *Amennyiben szeretne itt a Balaton közelében egy hatalmas területen élni, gazdálkodni, itt egy jó befektetés az Ön számára. KIVÁLÓ LEHETŐSÉG A BALATON KÖZELÉBEN! GYÖNYÖRŰ, ÉRINTETLEN TERÜLET ÉS TISZTA LEVEGŐ! További információkért kérem hívjon bizalommal a hét bármely napján!Nagy László
+36-30-694-0372
6-1912266'667 FtBalatonföldvárFöldvári utca1504 (4+0)Családi ház40 M. Ft Balatonföldvár kertvárosának csendes, kis utcájában található, szépen karbantartott két egységes tégla falazatú családi házat kínálok megvételre. *Balatonföldvár központjához közel, gyalogosan könnyedén elérhető távolságra/ 1,2km/ és a város Keleti strandjához 550 m-re található lakóépület. *A bevásárlóközpont, vasútállomás, buszmegálló az ingatlan közelében n található. *Csendes, főútvonal közeli utcában, kertvárosi övezetben található. *A teljes összközműves telek mérete :707 m2. *Az ingatlanon két épület található, utcafront felőli lakóház (95 m2), amely 1961-ben épült és mögötte egy kisebb tégla falazatú ház (55 m2)áll. *Mindkét épület karbantartása folyamatos volt, szerkezetileg jó állapotban vannak. *A lakóház fűtése gáz - konvektoros. *Az épületen kémények is vannak,így más fűtés lehetősége adott. *A kis házban kandallóval lehet fűteni. *A lakóházban 3 szoba, nappali, közlekedő, konyha, éléskamra és fürdőszoba wc-vel, valamint padlásfeljáró és fedett terasz lett kialakítva. *A kis házban :1 szoba, konyha, fürdőszoba+ wc, kis terasz, garázs található. *Az udvaron egy hangulatos szaletli kapott helyet, mögötte egy 5 m2-es fából készült tároló került kialakításra. *Ásott kút az ingatlanon. *Rendezett udvar örökzöldekkel, bokrokkal szegélyezett. *Az ingatlan tulajdonosa érték egyeztetéssel Balatonföldvári lakást beszámít. KIVÁLÓ ÉS EGYEDÜLÁLLÓ LEHETŐSÉG AZ INGATLAN MEGVÁSÁRLÁSA! További információkért kérem hívjon bizalommal a hét bármely napján!Nagy László
+36-30-694-0372
6-1878296'154 FtBalatonföldvárFöldvári utca2606 (6+0)Üdülő77 M. FtBalatonföldvár központjához közel (néhány lépésnyire),főút mellett,csendes saroktelken található 260 m2, 3 szintes, 6 szobás tégla épületet kínálok megvételre. *Fűtése:gáz-konvektor. *Nyaraltatásra, kiadásra vagy több generáció együttélésére is alkalmas ingatlan. *Az utcafronti részen 3 db önálló üzlethelyiség van kialakítva (2 vizesblokkal) az egyikhez tetőtéri lakrész is tartozik. *A földszinten 1 db nagy szoba, konyha, fürdő, terasz található. *A ház földszintjét és szuterén részét vendégek fogadására alakították ki és jelenleg is nagy kihasználtsággal működik. * A tulajdonos folyamatosan korszerűsíti az ingatlant ,mely az évek során sem veszített vonzerejéből.( híres üzletek...) INGATLAN HELYISÉGEI: Szoba: 21,42 m2 Konyha: 9, 43 m2 Fürdőszoba+ Wc: 4,08 m2 Kamra,spájz:2,55 m2 Terasz: 22,10 m2 Üzlethelyiség:17,81 m2 Üzlethelyiség:18,48 m2 Üzlet:25,60 m2 Szoba:16,20 m2 Szoba: 9,00 m2 Konyha+ étkező: 21,90 m2 Szobák: 76,61 *Parkosított kertje a Séd patak partján fekszik és innét gyönyörű panoráma tárul elénk a belső tóra. KIVÁLÓ BEFEKTETÉS A VÁROS SZÍVÉBEN! További információkért kérem hívjon bizalommal a hét bármely napján!Nagy László
+36-30-694-0372
6-1711208'000 FtBalatonföldvárVeres Péter utca2507 (7+0)Családi ház52 M. FtA Balla Ingatlan siófoki irodája eladásra kínál: Balatonföldváron, a Veres Péter utcában,10 percre a Balatontól, a magasparti kilátó közelében ,három szintes, nagyon jó állapotú ,1987-ben épült 250 m2 nagyságú családi házat. Helyiségei: 7 szoba,nappali,3 fürdőszoba, mellékhelyiségek, olvasó-,pihenő-,gardrób szoba, közlekedők, kazánház, szauna, erkély, fedett és nyitott terasz. Ezek az udvarról külön bejáraton is megközelíthetők. A gáz központi fűtés mellé cserépkályha került beépítésre a nappaliban, melynek galériás kialakítása nagyon emeli a hangulatot. A szuterin szinten garázs, előtte fűtött kocsibejáró egészíti ki a folyamatosan karbantartott épületet. Igény esetén bútorral együtt is eladó! (Jelenleg nem része az eladási árnak)Kiss Éva
06-30-427-2266
6-1830280'357 FtBalatonföldvárFő utca2807 (7+0)Családi ház78.5 M. Ft Balatonföldvár szívében,csendes,családi házas környezetben található lakóingatlant ajánlok figyelmébe. A kifejezetten jó árértéket képviselő épület, kiváló befektetés lehetne Önnek, vagy állandó ,életvitelszerű használatra családja részére. -A ház teljes területe a két szinten összesen: 280 m2. - Az egész épületben: 7 szoba + 4 fürdőszoba + egy külön WC található -Telek mérete : 1061 m2 Elhelyezkedését tekintve:saroktelek, melynek az egyik oldalán csak gyalogos forgalom lehetséges. A ház paraméterei: --Földszint: Nappali Étkező Amerikai konyha ( 50 m2) Hálószoba saját fürdőszobával, külön WC, Hálószoba Spájz, lépcső alatti tároló, Fürdőszoba/mosókonyha --Emelet: 3 hálószoba + 2 fürdőszoba + óriási felső nappali (42 m2) --A kertben: külön garázs + mögötte nyári konyha + raktár. Befektetési szempontból is kiváló. - A telek beépíthetősége 30% 7,5 m építmény magassággal. A jelenlegi épület hozzávetőlegesen a telek 15%-át foglalja, így még ugyanekkora alapterületű 2 szintes épület s benne, akár 4- 8 db apartman is kialakítható. További lehetőségként: a telek másik részét osztatlan közös tulajdonban hagyva, leválasztás után tovább értékesíthető. További információkért kérem hívjon bizalommal a hét bármely napján!Nagy László
+36-30-694-0372
6-1316159'574 FtBalatonföldvárSzivárvány utca11287 (7+0)Vendéglátó egység utcai bejárattal180 M. FtMelegkonyhás éttermet kínál eladásra a Balla Ingatlan Siófoki Irodája Balatonföldváron. Befogadóképessége 450 fő épületen belül és 150 fő teraszon. A pinceszinten előkészítők, raktárak, vendégtér, borozó, szociális blokkok, földszinten vendégtér,konyha, emeleten apartman és szobák lettek kialakítva. Apartmanok: 2 db 1 szobás, 1 db 2 szobás, és 1 db 3 szobás. Az összközműves ingatlan parkolója a telken belül lett kialakítva. A két utcáról is megközelíthető telek részben térburkolatos,részben füvesített. Üzem kész állapotban, felszereléssel eladó.Lippai Ágnes
+36307681785
6-1855261'044 FtBalatonföldvárFöldvári utca24910 (8+2)Családi ház65 M. FtBalatonföldvár frekventált övezetében a városközponttól 900 m ,és a Keleti strandtól 500 m távolságra, gyalogosan is könnyedén elérhető ,gyönyörűen felújított,több generációs családi házat ajánlok figyelmébe. Az 1970-ben épült és 2015-ben kitűnő minőségben felújított ingatlanon teljes gépészeti és szerkezeti felújítás történt. A földszinten: - Normál méretű,tágas konyha. -Megfelelő méretű nappali. - 3 db szoba. - 2 db fürdőszoba. -2 db gardrób. - 1 db mosókonyha. A felső szinten: -6 db tágas, világos szoba. - 1 db konyha. - 2 db fürdő. Nagyszerű és vissza nem térő befektetési lehetőséget nyújtok most Önnek ezen ingatlan megvásárlásával. Amennyiben felkeltette érdeklődését ajánlatom,kérem hívjon bizalommal a hét bármely napján!Nagy László
+36-30-694-0372
6-1741899'091 FtBalatonfüredHóvirág utca utca1104 (4+0)Családi ház98.9 M. FtA Balla Ingatlan siófoki irodája eladásra kínál: Balatonfüreden ,a Hóvirág utcában 750 m2 telken most épülő 110 m2 nagyságú,4 szobás, duplakomfortos családi házat. Átadás várható időpontja 2019.12.31. Hívjon,keressen bizalommal!Kiss Éva
06-30-427-2266
6-1742968'462 FtBalatonfüredHóvirág utca1304 (4+0)Családi ház125.9 M. FtA Balla Ingatlan siófoki irodája eladásra kínál: Balatonfüreden, a Hóvirág utcában 750 m2-es telken, 130 m2 4 szobás családi házat. Az átadás várható ideje 2019.12.31. A környezet önmagáért beszél...jöjjön,nézzük meg együtt!Kiss Éva
06-30-427-2266
6-1743951'786 FtBalatonfüredHóvirág utca1684 (4+0)Családi ház159.9 M. FtA Balla Ingatlan siófoki irodája eladásra kínál: Balatonfüred csendes, nyugodt részén, gyönyörű panorámával ,1147 m2 területen,130 m2 4 szobás családi házat. A 36 m2 terasz,46 m2 erkély önmagáért beszél. Ha látni szeretné, hívjon bármikor!Kiss Éva
06-30-427-2266
6-1866578'571 FtBalatonfüredCsendes utca2807 (5+2)Családi ház162 M. FtPANORÁMA A TIHANYI - FÉLSZIGETRE !! Ezt kínálja Önnek a Balla Ingatlan siófoki irodája Balatonfüreden ,új, csendes, családiházas környezetben. 901 m2 területen, közel 300 m2 lakótere, duplagarázsa, pincéje, szaunája, 5+2 félszobája akár több generáció lakhatására is alkalmassá teszi. Gondosan, igényesen megtervezett, kivitelezett minden apró m2, melyet ápolt kert ölel körül. A vízteres kandalló, szellőzőrendszer, napkollektor, vízlágyító berendezés, padló-, és falfűtés, alumínium redőnyök, tetőtérben külső-belső árnyékolók, 12 cm szigetelés együttesen segítik elő gazdaságos üzemeltetését. 50 m2 földszinti ,és 18 m2 emeleti teraszáról a látvány felejthetetlen! Győződjön meg róla Ön is! Hívjon bizalommal!Kiss Éva
06-30-427-2266
6-1774363'182 FtBalatonfüredBalatonarács utca2209 (9+0)Családi ház79.9 M. FtA Balla Ingatlan siófoki irodája eladásra kínál: Balatonfüreden-Arács központjában 1985-ben épült,2007-ben felújításon átesett 385 m2-es területen, 220 m2 nagyságú ,9 szobás ,összközműves családi házat. A téglaépület minden szintje külön bejárattal rendelkezik (legfelső szintjéről balatoni panoráma tárul elénk),ami vendégek fogadására is alkalmassá teszi. Befektetés mellett remek megélhetést biztosíthat új tulajdonosának. A ház alatt húzódó 16 m2-es műhely belseje forrásvizet rejteget,amivel az öntözés könnyen megoldható. Garázs, kellemes klímájú pince,kis játszótér teszi minden kényelmet kiszolgáló kerek egésszé az ingatlant. Ha saját szemével szeretne meggyőződni róla,kérdése van, hívjon bátran!Kiss Éva
06-30-427-2266
76-3876840'000 FtBalatonfüredvirág utca5009 (9+0)Családi ház420 M. FtMagas igénnyel épített különleges egyedi tervezésű és kivitelű luxus ingatlan, 2000 m2-es körpanorámás kilátással, teraszokkal, medencékkel, minden igényt kielégítő belső elrendezéssel és felszereléssel eladó.Szintenként teraszokkal, nappalikkal és több hálószobával, fürdőhelyiségekkel és további extra egy kondi-wellness szint szaunákkal, jakuzzival konditeremmel és pincével. Korszerű szigetelésekkel és fűtéssel, légkondikkal, ugyanakkor relatíve alacsony fenntartási ktg-el. A kilátás minden szintről biztosított, a medencés terasz szintekről is. Kizárólag komoly érdeklődés esetén tekinthető meg.Barabás Tibor
+36 70 525 6122
6-18266'623 FtBalatonkeneseÖreghegy utca755 Telek5 M. FtA Balla Ingatlan siófoki irodája eladásra kínál: Balatonkenesén, Öreghegyen , 755 m2 nagyságú zártkerti ingatlant. A gyümölcsös az Mk-1 övezeti besorolás alá tartozik: -3 % beépíthetőség -legkisebb zöldfelület 80% -legnagyobb építmény magasság 4,5 m Hívjon kérdéseivel bizalommal!Kiss Éva
06-30-427-2266
6-19157'898 FtBalatonkeneseKertváros utca823 Telek6.5 M. FtA Balla Ingatlan siófoki irodája eladásra kínál: Balatonkenesén, 832 m2 nagyságú , kertvárosi környezetben található építési telket. Lke-4 övezeti besorolás alá esik: 30 % beépíthetőség,6 m építménymagasság ,50% földterület, szabadon álló épület elhelyezhetőség. Közművek az utcában. 200 méterre a Balatontól! Nagyszerű lehetőség! Hívjon, keressen bizalommal!Kiss Éva
06-30-427-2266
6-1883270'642 FtBalatonkeneseBólyai János utca utca2186 (6+0)Családi ház59 M. FtA Balla Ingatlan siófoki irodája eladásra kínál: Balatonkenesén, 568 m2 nagyságú területen , 218 nettó alapterülettel, 6 szobás, 3 fürdőszobás családi házat. A DNy-i tájolású ,Balatonra néző csodálatos panorámás, 3 szintes épület 2000-ben téglából épült ,fa nyílászárókkal, falfűtéssel ,két bejárattal ,akár több generáció számára is kényelmes életteret biztosít. Az épületen belül helyet kapott egy 22 m2 -es garázs. Tágas ,világos új otthonra talál itt! Jöjjön, nézzük meg együtt!Kiss Éva
06-30-427-2266
6-1312675'000 FtBalatonkenesePanoráma utca4008 (6+2)Családi ház270 M. Ft Balatoni panorámás ,luxus kivitelezésű ,minimal stilusú lakóházas igényes ingatlant eladásra kínál a Balla Ingatlan Siófoki irodája. A különleges települési panoráma és az egyedi balatoni panoráma az egész ingatlanról látható, de a teraszokról az igazán csodálatos látvány. Ezt a kilátást még a csend és egyedi elhelyezkedés teszi felejthetetlenné. Az egész házban és a kertben a visszafogott elegancia és luxus található. A családtagoknak és a vendégeknek külön lakrészek ( apartmanok ) állnak rendelkezésre. Ha egy különleges balatoni birtokban szeretne élni, vagy nyaralni a családjával és szeretteivel, hívjon a személyes megtekintéshez.Kiss Éva
06-30-427-2266
6-1828213'160 FtBalatonmáriafürdőVilma utca3237 Egyéb vendéglátó egység690 M. FtNAGYSZERŰ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG!! A Balla Ingatlan siófoki irodája a Balaton déli partján, Balatonmáriafürdőn ,100 méter távolságra a tótól , egy igazi birodalmat kínál eladásra! Négy csillagos panzió, számos díjat nyert kézműves borászat, a környék legszebb strandján üzemelő gyorsétterem, 5 jól felszerelt apartman 3237 m2 területen. Két kiválóan működű, nagy volumenű üzlet, tulajdonos cégekkel együtt eladó. 2011-ben elnyert formáját igényes, aprólékos, folyamatos karbantartásának köszönhetően nemcsak megóvták , hanem évről-évre fejlesztették. Saját fatüzelésű kazán, 2x120 db napelem, 18 napkollektor, vezetékes gáz, modern konyhatechnológia. Ma már napelemek biztosítják az elektromos energia ellátást. Központi vezérlőrendszerével zavartalanul működhet az étterem, a klimatizált, hangtechnikával ellátott 120 fős rendezvényterem, a fedhető medence, jacuzzi, finn szauna, infraszauna, gőzkabin, konditerem. A hotelben lévő 17 szoba,2 apartman ,5 strandi apartman klimatizált, kiépített wifi rendszerrel kiválóan alkalmas igényes vendégek fogadására. Saját játszótér, térkővel kirakott parkoló várja őket. A személyzet számára külön 100m2 nagyságú lakrész épült. Praktikus kialakítását, világos nagy tereit, egyedileg gyártott bútorait látnia, hangulatát éreznie kell!! Hívjon, nézzük meg együtt!Kiss Éva
06-30-427-2266
6-15495'135 FtBalatonőszödKülterület utca1558 Üdülő8 M. FtBalla Ingatlan iroda eladásra kínál Balatonöszödön zártkerti teleket. Művelés alól kivont 1558m2 területen, termő gyümölcsfák vannak. Villany, illetve fúrt kút biztosítja a víz ellátást. Örök panorámás. Felkeltette érdeklődését, Hívjon a hét bármelyik napján.Kiss Éva
06-30-427-2266
6-18449'568 FtBalatonrendesPálkövei utca3428 Telek32.8 M. FtA Balla Ingatlan siófoki irodája remek lehetőséget tartogat! Belterületi ingatlan eladó Balatonrendesen, a Pálkövei utcában! Badacsony , Révfülöp ölelésében , Ábrahámhegy közelségében. Már a római kórtól lakott település, amiről a római villák maradványai tanúskodnak. 300 méterre a Balatontól,50 méter széles utcafronttal , a két telek egyben 3428 m2 .(1628 m2 + 1800 m2) Lke-03 övezeti besorolás:15% beépíthetőség 4,5 méter építménymagasság minimális teleknagyság 700 m2 Ön mit álmodna meg ilyen környezetben? Hívjon,kérdezzen bizalommal , váltsa valóra álmát!Kiss Éva
06-30-427-2266
6-20723 FtBalatonszabadiKülsőhegy utca6916 Telek5 M. FtA Balla Ingatlan siófoki irodája eladásra kínálja: Zártkerti övezetben, Balatonszabadi Külsőhegy részén 6916 m2 gyümölcsös eladó alkalmi áron. A terület autóval könnyen megközelíthető, közútról. A részben bekerített telken rendelkezésre áll: ásott kút és két darab villanyóra. Építési engedély faházra kapható. A telken 60db telepített termő gyümölcsfa található, 9,61 AK minősítésű talajban.Lippai Ágnes
+36307681785
6-17762'589 FtBalatonszabadiBelterület utca76870 Mezőgazdasági ingatlan199 M. FtBEFEKTETNE?? FEJLESZTENE?? ITT A LEHETŐSÉG! A Balla Ingatlan siófoki irodája ezt kínálja Önnek! 76870 m2 BELTERÜLETI telek eladó Balatonszabadiban. Iparűzési adó mértéke: 1% ! Idegenforgalmi adó mértéke 0.-Ft ! A település központjában elhelyezkedő belterületi ingatlan nyárfával telepített, övezeti besorolása gazdasági erdő. Az erdőfenntartási járulék megfizetése után akár művelés alól kivont területté is átsorolható . (2.000.000.-Ft/ha) Művelési ágból való kivonás ügyintési ideje 2-4 hét! A közel 8 ha-os belterület beékelődik a település lakóövezetébe úgy, hogy két oldalról közterület határolja. A területtől 50 m-re a fejlesztéshez szükséges közművek : szennyvíz csatorna, víz, gáz, elektromos energia, telefon, internet megtalálhatók. A balatoni kiemelt üdülőövezethez tartozó ingatlan alatt eddig feltáratlan, de fúrásokkal igazolt termálvíz található, ami szélesíti az ingatlanfejlesztés körét. Így a fejlesztésnek csak a képzelet szab határokat Siófoktól és az autópályától 3 km-re, vagyis az ország bármely pontjáról könnyen megközelíthetően. Ha belevágna..., ha érzi az erőt...,több évre előre gondolkodik..., hívjon !!Kiss Éva
06-30-427-2266
6-1155189'189 FtBalatonszabadiSzabadság utca1854 (4+0)Családi ház35 M. FtBalla Ingatlan siófoki irodája eladásra kínál egy több generációs családi házat. A régi parasztház jellegét megtartva, de szépen felújított épülethez hatalmas földrész tartozik. A jelenleg is lakható házrész 65 m2, amiben egy szoba, konyha, fürdő, illetve mellékhelyiség található. Belső építési stílusában tükröződik az épület jellege: egyedi, kézzel faragott fabútorok, kiváló állapotú hajópadló és a figyelemre méltó fa gerendás mennyezet, ami csodálatossá teszi ezt az épületet. Az eredeti épülethez folytatólagosan hozzáépítettek egy 120 m2 -es lakrészt, ami lehetővé teszi akár több generáció együtt élését, esetleg nyaraltatását is. Az új rész szerkezetkész, két szintes, átriumos kialakítású. Víz, áram, fűtés bekötve. A beltéri ajtók, lépcsők kialakítása igény szerint lehetséges. Az épülethez garázs is tartozik, ami alkalmas autó beállásra, vagy barkácsolásra. Épület mellett jól kihasználható boros pince is található. Az ingatlanhoz hatalmas földrész tartozik, amit többféleképpen lehet hasznosítani. Ha sikerült érdeklődését felkelteni, kérem további információkért forduljon hozzám!Kerekes Hajni
+36307681786
6-1886210'970 FtBalatonszárszóCsendes utca2375 (5+0)Családi ház50 M. FtBalatonszárszón csendes utcában, Balatonhoz közeli ingatlan eladó! Balla Ingatlan siófoki irodája megvételre kínál két, egyenként 100 m2-es, akár külön bejáratúként is használható lakószinttel és egy 50 m2-es pinceszinttel rendelkező családi házat. A földszint és az emelet átépítése és felújítása 2010-ben a nyílászárók és burkolatok cseréjével megtörtént. A ház két utcára nyílik, így igény szerint a két szint akár el is szeparálható egymástól. A földszint a hátsó bejáraton keresztül közvetlenül is megközelíthető, az emeleti lakrész pedig a főbejáraton és a lépcsőházon át érhető el. Az ingatlan lakószintjeit tágas, világos terek, modern kialakítás, fiatalos terek és berendezés jellemzi. Beosztásuk: A földszinten amerikai konyhás, étkezős nappalit, közlekedőt és két kisebb hálószobát alakítottak ki, valamint egy fürdőt zuhanyozóval és külön wc helyiséggel. Az emeleten egy hálószoba, egy hatalmas nappali, boltíves, étkezős konyha kis kamrával, közlekedő és egy zuhanyozós fürdő és wc kapott helyet. A nappali erkélyes, a hálószoba pedig teraszkapcsolatos, amit a lépcsőházból is megközelíthetünk. Az emeleti konyha bútorozása és felszerelése még befejezésre vár. Az alagsorban 3 tárolóhelyiség van, amelyek felújítása még befejezésre vár. Az ingatlan összközműves. Fűtése jelenleg nincs, de a gáz be van vezetve, cirkófűtés is kialakítható. A 617 m2-es, ideális nagyságú telek parkosított, gondozott, fákkal, bokrokkal, örökzöldekkel beültetett. Az udvaron több autó parkolása biztosított. Az ingatlanban sok lehetőség rejlik. Ajánlom több generációs családnak, vagy családosoknak állandó lakhatásra, vagy nyaralóként, de befektetési célból, vállalkozásra, nyaraltatásra is kiválóan használható. Nézze meg, Ön milyen lehetőséget lát benne! Megtekintése csak előzetes időpont egyeztetéssel lehetséges, kérem hívjon mielőbb!Kerekes Hajni
+36307681786
6-1799439'200 FtBalatonszárszóSándor utca1256 (3+3)Üdülő54.9 M. FtEgyedi szépségű, új tetővel rendelkező, berendezett nyaralót kínálunk eladásra Siófoki Balla Ingatlan irodánk. Szabadstrand 150 méterre. A déli fekvésű 1997-ben épült kétszintes, szintenként 62 nm-es ingatlan Balatonszárszó nyugodt, csendes részén található, a vasút és a part között. Kényelmes és tágas sövénnyel körbevett kertje szépen gondozott, több autó számára is beállási lehetőséget nyújt. A ház kiadásra is tökéletes. A hajógyártásban is előszeretettel használt Időjárásálló gyönyörű vöröses borovi fenyő gerendák láthatók kívül belül, köztük kiváló hőszigetelő falakkal. A ház közepén szép régi téglákból épített lépcső - fürdőszoba – kémény kétszintes mag merevíti, mely a ház külső és belső hangulatát is meghatározza. Valamennyi ablakon stílusos zsalugáter található. A Szép Házak Magazin 2003. 3. számában 8 oldalas cikkben méltatja az épületet Ausztrál boronaház címen. A nyaraló beosztása igen takarékos, praktikus. Kicsi ugyan de öt hálószoba (2 egész, 3 félszoba), két fürdőszoba (a fsz-i zuhanyós, az emeleti kádas, két mosdóval, toalettel), egy külön fsz-i toalett, kamra és egy hatalmas nappali illetve étkező amerikai konyha található benne. Ugyancsak fontos része a háznak a társas együttlétek tere a fedett terasz és a szintén fedett emeleti erkély. Elmaradhatatlan tartozék a ház közepén található zárt égésterű kandalló. Egyebek: Téliesített, cirkófűtés és meleg víz kondenzációs kombi gázkazán, klíma, mosógép, mosogatógép, villanytűzhely, szagelszívó, riasztó, automata locsoló, fi-relé, kb. 3 nm-es kerti szerszám és kerékpár tároló, pingpong asztal.ralót.Lippai Ágnes
+36307681785
6-1865650'655 FtBalatonszárszóBalaton közeli utca2299 (9+0)Családi ház149 M. FtMediterrán stílusban átépített és igényesen felújított, 8 apartmanos családi házat kínál megvételre Balatonszárszón a Balla Ingatlan siófoki irodája. A kétszintes, 229 m2-es ingatlan kellemes környezetben, zöldövezetben, nyugodt, csendes utcában, a Balaton parttól és a központtól rövid, kb. 200 m-es sétatávolságra fekszik. A földszinten található 71 m2-es, amerikai konyhás, étkezős nappali a minőségi olasz kőburkolataival, gépesített konyhájában az egyedileg gyártott, olasz konyhabútorokkal és a kényelmes étkezősarokkal, a nagy közösségi terével, hangulatos világításával és figyelemreméltó belsőépítészeti megoldásaival a ház éke. Ezen a szinten még két nagyobb apartman és egy mosókonyha található. Kényelmes, könnyen és jól járható lépcső vezet fel az emeleti társalgóba és közlekedőbe, ahonnan két nagyobb, és négy kisebb apartman, valamint egy tároló helyiség nyílik. Minden apartmanhoz egy hálószoba, kis előtér beépített gardróbszekrénnyel és saját zuhanyozós fürdőszoba tartozik. A négy nagyobb apartman 2009-ben teljes körű felújításon és modernizáláson esett át, melynek során mind a technológiában, mind a dizájnban a mai kor elvárásainak megfelelő, igényes lakó és fürdő egységek kerültek kialakításra. A kisebb apartmanok jól karbantartottak, használatra minden szempontból tökéletes állapotban vannak, de modernizálásuk, ha igény van rá, már az új tulajdonosra hárul. A bejárat előtt elhelyezett fedett, 30 m2-es teraszon és a 400 m2-es, szeretettel gondozott kertben örökzöldek, virágzó növények, fenyőfák között élvezheti a pihenést, vagy grillezhet akár nagyobb társasággal is. Különösen ajánlom a környezetükre igényes otthonkeresőknek, nagycsaládosoknak állandó lakásként vagy nyaralónak, de befektetésnek, vállalkozásra, pl. nyaraltatásra, rekreációs célra, céges üdülőnek, stb. is alkalmas. Az ingatlan csak előzetes időpont egyeztetéssel tekinthető meg. Kérem hívjon, és győződjön meg személyesen is a leírtakról.Kerekes Hajni
+36307681786
6-1474805'385 FtBalatonszemesCinka Panna utca523 (1+2)141.88 M. FtBalla Ingatlan Balatoni Irodája eladásra kínál: Balatonszemesen a kikötővel szembeni területen épülő Marina Sétány Penthouse, 52 lakásos új építésű projektet. A beruházó csoport, kizárólag hazai üzletemberekből áll, akik több mint 20 éves szakmai tapasztalatokkal rendelkeznek, mind itthon, mind külföldön, a társasházak építése terén. Legtöbbjüknek személyes kapcsolata van Balatonszemessel ezért is esett a választás erre a nagyon szép és rendkívüli Balaton parti településre. A csapat mindig figyel a helyi adottságokra és elsődlegesen az igényekhez és a helyszínhez társuló legjobb koncepcióra, és a kidolgozott részletekben rejlő magas minőségre törekszünk. Az építkezés 2017 őszén indul és 2019 őszre készül el. A lakások között megtalálható a garzon, a nappali + 1 hálószobás, a 2 hálószobás és a 3 hálószobás, 2 szintes Penthouse lakás a teraszán 4 személyes, kőr alakú jacuzzi-val. A beruházásnál nagy figyelmet fordítottak az energia takarékosságra, ennek megfelelően az épület AA+ energia besorolású lesz. Ez köszönhető a magas szintű hőszigeteléseknek, a talajszondás hőszivattyús hűtés-fűtés rendszernek, a kiváló nyílászáróknak. A lakások hűtése és fűtése okos rendszerrel, akár távolról is kezelhető lesz, így biztosított, hogy mire leérünk a nyaralóba, ott a megfelelő hőmérsékletű lakás fog ránk várni, hogy a kikapcsolódásra szánt időt a legmagasabb komfort fokon élvezhessük. A lakásokhoz lehetőség van gépkocsi beálló illetve, saját garázs vásárlására, ez utóbbit kérhetjük akár elektromos autó töltővel is. Mert ahogy említettem, mi tényleg figyelünk az energia gazdaságosságra és így a jövőre. A részletekért és az aktuális lakáslistáért forduljon hozzánk bizalommal.Krausz Gábor
06-70-6799-323
6-1484837'800 FtBalatonszemesCinka Panna utca503 (2+1)141.89 M. FtBalla Ingatlan Balatoni Irodája eladásra kínál: Balatonszemesen a kikötővel szembeni területen épülő Marina Sétány Penthouse, 52 lakásos új építésű projektet. A beruházó csoport, kizárólag hazai üzletemberekből áll, akik több mint 20 éves szakmai tapasztalatokkal rendelkeznek, mind itthon, mind külföldön, a társasházak építése terén. Legtöbbjüknek személyes kapcsolata van Balatonszemessel ezért is esett a választás erre a nagyon szép és rendkívüli Balaton parti településre. A csapat mindig figyel a helyi adottságokra és elsődlegesen az igényekhez és a helyszínhez társuló legjobb koncepcióra, és a kidolgozott részletekben rejlő magas minőségre törekszünk. Az építkezés 2017 őszén indul és 2019 őszre készül el. A lakások között megtalálható a garzon, a nappali + 1 hálószobás, a 2 hálószobás és a 3 hálószobás, 2 szintes Penthouse lakás a teraszán 4 személyes, kőr alakú jacuzzi-val. A beruházásnál nagy figyelmet fordítottak az energia takarékosságra, ennek megfelelően az épület AA+ energia besorolású lesz. Ez köszönhető a magas szintű hőszigeteléseknek, a talajszondás hőszivattyús hűtés-fűtés rendszernek, a kiváló nyílászáróknak. A lakások hűtése és fűtése okos rendszerrel, akár távolról is kezelhető lesz, így biztosított, hogy mire leérünk a nyaralóba, ott a megfelelő hőmérsékletű lakás fog ránk várni, hogy a kikapcsolódásra szánt időt a legmagasabb komfort fokon élvezhessük. A lakásokhoz lehetőség van gépkocsi beálló illetve, saját garázs vásárlására, ez utóbbit kérhetjük akár elektromos autó töltővel is. Mert ahogy említettem, mi tényleg figyelünk az energia gazdaságosságra és így a jövőre. A részletekért és az aktuális lakáslistáért forduljon hozzánk bizalommal.Krausz Gábor
06-70-6799-323
6-1483838'600 FtBalatonszemesCinka Panna utca503 (1+2)141.93 M. FtBalla Ingatlan Balatoni Irodája eladásra kínál: Balatonszemesen a kikötővel szembeni területen épülő Marina Sétány Penthouse, 52 lakásos új építésű projektet. A beruházó csoport, kizárólag hazai üzletemberekből áll, akik több mint 20 éves szakmai tapasztalatokkal rendelkeznek, mind itthon, mind külföldön, a társasházak építése terén. Legtöbbjüknek személyes kapcsolata van Balatonszemessel ezért is esett a választás erre a nagyon szép és rendkívüli Balaton parti településre. A csapat mindig figyel a helyi adottságokra és elsődlegesen az igényekhez és a helyszínhez társuló legjobb koncepcióra, és a kidolgozott részletekben rejlő magas minőségre törekszünk. Az építkezés 2017 őszén indul és 2019 őszre készül el. A lakások között megtalálható a garzon, a nappali + 1 hálószobás, a 2 hálószobás és a 3 hálószobás, 2 szintes Penthouse lakás a teraszán 4 személyes, kőr alakú jacuzzi-val. A beruházásnál nagy figyelmet fordítottak az energia takarékosságra, ennek megfelelően az épület AA+ energia besorolású lesz. Ez köszönhető a magas szintű hőszigeteléseknek, a talajszondás hőszivattyús hűtés-fűtés rendszernek, a kiváló nyílászáróknak. A lakások hűtése és fűtése okos rendszerrel, akár távolról is kezelhető lesz, így biztosított, hogy mire leérünk a nyaralóba, ott a megfelelő hőmérsékletű lakás fog ránk várni, hogy a kikapcsolódásra szánt időt a legmagasabb komfort fokon élvezhessük. A lakásokhoz lehetőség van gépkocsi beálló illetve, saját garázs vásárlására, ez utóbbit kérhetjük akár elektromos autó töltővel is. Mert ahogy említettem, mi tényleg figyelünk az energia gazdaságosságra és így a jövőre. A részletekért és az aktuális lakáslistáért forduljon hozzánk bizalommal.Krausz Gábor
06-70-6799-323
6-1479839'700 FtBalatonszemesCinka Panna utca503 (2+1)141.99 M. FtBalla Ingatlan Balatoni Irodája eladásra kínál: Balatonszemesen a kikötővel szembeni területen épülő Marina Sétány Penthouse, 52 lakásos új építésű projektet. A beruházó csoport, kizárólag hazai üzletemberekből áll, akik több mint 20 éves szakmai tapasztalatokkal rendelkeznek, mind itthon, mind külföldön, a társasházak építése terén. Legtöbbjüknek személyes kapcsolata van Balatonszemessel ezért is esett a választás erre a nagyon szép és rendkívüli Balaton parti településre. A csapat mindig figyel a helyi adottságokra és elsődlegesen az igényekhez és a helyszínhez társuló legjobb koncepcióra, és a kidolgozott részletekben rejlő magas minőségre törekszünk. Az építkezés 2017 őszén indul és 2019 őszre készül el. A lakások között megtalálható a garzon, a nappali + 1 hálószobás, a 2 hálószobás és a 3 hálószobás, 2 szintes Penthouse lakás a teraszán 4 személyes, kőr alakú jacuzzi-val. A beruházásnál nagy figyelmet fordítottak az energia takarékosságra, ennek megfelelően az épület AA+ energia besorolású lesz. Ez köszönhető a magas szintű hőszigeteléseknek, a talajszondás hőszivattyús hűtés-fűtés rendszernek, a kiváló nyílászáróknak. A lakások hűtése és fűtése okos rendszerrel, akár távolról is kezelhető lesz, így biztosított, hogy mire leérünk a nyaralóba, ott a megfelelő hőmérsékletű lakás fog ránk várni, hogy a kikapcsolódásra szánt időt a legmagasabb komfort fokon élvezhessük. A lakásokhoz lehetőség van gépkocsi beálló illetve, saját garázs vásárlására, ez utóbbit kérhetjük akár elektromos autó töltővel is. Mert ahogy említettem, mi tényleg figyelünk az energia gazdaságosságra és így a jövőre. A részletekért és az aktuális lakáslistáért forduljon hozzánk bizalommal.Krausz Gábor
06-70-6799-323
6-1488834'423 FtBalatonszemesCinka Panna utca523 (1+2)243.39 M. FtBalla Ingatlan Balatoni Irodája eladásra kínál: Balatonszemesen a kikötővel szembeni területen épülő Marina Sétány Penthouse, 52 lakásos új építésű projektet. A beruházó csoport, kizárólag hazai üzletemberekből áll, akik több mint 20 éves szakmai tapasztalatokkal rendelkeznek, mind itthon, mind külföldön, a társasházak építése terén. Legtöbbjüknek személyes kapcsolata van Balatonszemessel ezért is esett a választás erre a nagyon szép és rendkívüli Balaton parti településre. A csapat mindig figyel a helyi adottságokra és elsődlegesen az igényekhez és a helyszínhez társuló legjobb koncepcióra, és a kidolgozott részletekben rejlő magas minőségre törekszünk. Az építkezés 2017 őszén indul és 2019 őszre készül el. A lakások között megtalálható a garzon, a nappali + 1 hálószobás, a 2 hálószobás és a 3 hálószobás, 2 szintes Penthouse lakás a teraszán 4 személyes, kőr alakú jacuzzi-val. A beruházásnál nagy figyelmet fordítottak az energia takarékosságra, ennek megfelelően az épület AA+ energia besorolású lesz. Ez köszönhető a magas szintű hőszigeteléseknek, a talajszondás hőszivattyús hűtés-fűtés rendszernek, a kiváló nyílászáróknak. A lakások hűtése és fűtése okos rendszerrel, akár távolról is kezelhető lesz, így biztosított, hogy mire leérünk a nyaralóba, ott a megfelelő hőmérsékletű lakás fog ránk várni, hogy a kikapcsolódásra szánt időt a legmagasabb komfort fokon élvezhessük. A lakásokhoz lehetőség van gépkocsi beálló illetve, saját garázs vásárlására, ez utóbbit kérhetjük akár elektromos autó töltővel is. Mert ahogy említettem, mi tényleg figyelünk az energia gazdaságosságra és így a jövőre. A részletekért és az aktuális lakáslistáért forduljon hozzánk bizalommal.Krausz Gábor
06-70-6799-323
6-1445877'600 FtBalatonszemesCinka Panna utca503 (1+2)243.88 M. FtBalla Ingatlan Balatoni Irodája eladásra kínál: Balatonszemesen a kikötővel szembeni területen épülő Marina Sétány Penthouse, 52 lakásos új építésű projektet. A beruházó csoport, kizárólag hazai üzletemberekből áll, akik több mint 20 éves szakmai tapasztalatokkal rendelkeznek, mind itthon, mind külföldön, a társasházak építése terén. Legtöbbjüknek személyes kapcsolata van Balatonszemessel ezért is esett a választás erre a nagyon szép és rendkívüli Balaton parti településre. A csapat mindig figyel a helyi adottságokra és elsődlegesen az igényekhez és a helyszínhez társuló legjobb koncepcióra, és a kidolgozott részletekben rejlő magas minőségre törekszünk. Az építkezés 2017 őszén indul és 2019 őszre készül el. A lakások között megtalálható a garzon, a nappali + 1 hálószobás, a 2 hálószobás és a 3 hálószobás, 2 szintes Penthouse lakás a teraszán 4 személyes, kőr alakú jacuzzi-val. A beruházásnál nagy figyelmet fordítottak az energia takarékosságra, ennek megfelelően az épület AA+ energia besorolású lesz. Ez köszönhető a magas szintű hőszigeteléseknek, a talajszondás hőszivattyús hűtés-fűtés rendszernek, a kiváló nyílászáróknak. A lakások hűtése és fűtése okos rendszerrel, akár távolról is kezelhető lesz, így biztosított, hogy mire leérünk a nyaralóba, ott a megfelelő hőmérsékletű lakás fog ránk várni, hogy a kikapcsolódásra szánt időt a legmagasabb komfort fokon élvezhessük. A lakásokhoz lehetőség van gépkocsi beálló illetve, saját garázs vásárlására, ez utóbbit kérhetjük akár elektromos autó töltővel is. Mert ahogy említettem, mi tényleg figyelünk az energia gazdaságosságra és így a jövőre. A részletekért és az aktuális lakáslistáért forduljon hozzánk bizalommal.Krausz Gábor
06-70-6799-323
6-1494959'600 FtBalatonszemesCinka Panna utca503 (2+1)347.98 M. FtBalla Ingatlan Balatoni Irodája eladásra kínál: Balatonszemesen a kikötővel szembeni területen épülő Marina Sétány Penthouse, 52 lakásos új építésű projektet. A beruházó csoport, kizárólag hazai üzletemberekből áll, akik több mint 20 éves szakmai tapasztalatokkal rendelkeznek, mind itthon, mind külföldön, a társasházak építése terén. Legtöbbjüknek személyes kapcsolata van Balatonszemessel ezért is esett a választás erre a nagyon szép és rendkívüli Balaton parti településre. A csapat mindig figyel a helyi adottságokra és elsődlegesen az igényekhez és a helyszínhez társuló legjobb koncepcióra, és a kidolgozott részletekben rejlő magas minőségre törekszünk. Az építkezés 2017 őszén indul és 2019 őszre készül el. A lakások között megtalálható a garzon, a nappali + 1 hálószobás, a 2 hálószobás és a 3 hálószobás, 2 szintes Penthouse lakás a teraszán 4 személyes, kőr alakú jacuzzi-val. A beruházásnál nagy figyelmet fordítottak az energia takarékosságra, ennek megfelelően az épület AA+ energia besorolású lesz. Ez köszönhető a magas szintű hőszigeteléseknek, a talajszondás hőszivattyús hűtés-fűtés rendszernek, a kiváló nyílászáróknak. A lakások hűtése és fűtése okos rendszerrel, akár távolról is kezelhető lesz, így biztosított, hogy mire leérünk a nyaralóba, ott a megfelelő hőmérsékletű lakás fog ránk várni, hogy a kikapcsolódásra szánt időt a legmagasabb komfort fokon élvezhessük. A lakásokhoz lehetőség van gépkocsi beálló illetve, saját garázs vásárlására, ez utóbbit kérhetjük akár elektromos autó töltővel is. Mert ahogy említettem, mi tényleg figyelünk az energia gazdaságosságra és így a jövőre. A részletekért és az aktuális lakáslistáért forduljon hozzánk bizalommal.Krausz Gábor
06-70-6799-323
6-1452819'103 FtBalatonszemesCinka Panna utca783 (3+0)363.89 M. FtBalla Ingatlan Balatoni Irodája eladásra kínál: Balatonszemesen a kikötővel szembeni területen épülő Marina Sétány Penthouse, 52 lakásos új építésű projektet. A beruházó csoport, kizárólag hazai üzletemberekből áll, akik több mint 20 éves szakmai tapasztalatokkal rendelkeznek, mind itthon, mind külföldön, a társasházak építése terén. Legtöbbjüknek személyes kapcsolata van Balatonszemessel ezért is esett a választás erre a nagyon szép és rendkívüli Balaton parti településre. A csapat mindig figyel a helyi adottságokra és elsődlegesen az igényekhez és a helyszínhez társuló legjobb koncepcióra, és a kidolgozott részletekben rejlő magas minőségre törekszünk. Az építkezés 2017 őszén indul és 2019 őszre készül el. A lakások között megtalálható a garzon, a nappali + 1 hálószobás, a 2 hálószobás és a 3 hálószobás, 2 szintes Penthouse lakás a teraszán 4 személyes, kőr alakú jacuzzi-val. A beruházásnál nagy figyelmet fordítottak az energia takarékosságra, ennek megfelelően az épület AA+ energia besorolású lesz. Ez köszönhető a magas szintű hőszigeteléseknek, a talajszondás hőszivattyús hűtés-fűtés rendszernek, a kiváló nyílászáróknak. A lakások hűtése és fűtése okos rendszerrel, akár távolról is kezelhető lesz, így biztosított, hogy mire leérünk a nyaralóba, ott a megfelelő hőmérsékletű lakás fog ránk várni, hogy a kikapcsolódásra szánt időt a legmagasabb komfort fokon élvezhessük. A lakásokhoz lehetőség van gépkocsi beálló illetve, saját garázs vásárlására, ez utóbbit kérhetjük akár elektromos autó töltővel is. Mert ahogy említettem, mi tényleg figyelünk az energia gazdaságosságra és így a jövőre. A részletekért és az aktuális lakáslistáért forduljon hozzánk bizalommal.Krausz Gábor
06-70-6799-323
6-1439811'647 FtBalatonszemesCinka Panna utca853 (3+0)168.99 M. FtBalla Ingatlan Balatoni Irodája eladásra kínál: Balatonszemesen a kikötővel szembeni területen épülő Marina Sétány Penthouse, 52 lakásos új építésű projektet. A beruházó csoport, kizárólag hazai üzletemberekből áll, akik több mint 20 éves szakmai tapasztalatokkal rendelkeznek, mind itthon, mind külföldön, a társasházak építése terén. Legtöbbjüknek személyes kapcsolata van Balatonszemessel ezért is esett a választás erre a nagyon szép és rendkívüli Balaton parti településre. A csapat mindig figyel a helyi adottságokra és elsődlegesen az igényekhez és a helyszínhez társuló legjobb koncepcióra, és a kidolgozott részletekben rejlő magas minőségre törekszünk. Az építkezés 2017 őszén indul és 2019 őszre készül el. A lakások között megtalálható a garzon, a nappali + 1 hálószobás, a 2 hálószobás és a 3 hálószobás, 2 szintes Penthouse lakás a teraszán 4 személyes, kőr alakú jacuzzi-val. A beruházásnál nagy figyelmet fordítottak az energia takarékosságra, ennek megfelelően az épület AA+ energia besorolású lesz. Ez köszönhető a magas szintű hőszigeteléseknek, a talajszondás hőszivattyús hűtés-fűtés rendszernek, a kiváló nyílászáróknak. A lakások hűtése és fűtése okos rendszerrel, akár távolról is kezelhető lesz, így biztosított, hogy mire leérünk a nyaralóba, ott a megfelelő hőmérsékletű lakás fog ránk várni, hogy a kikapcsolódásra szánt időt a legmagasabb komfort fokon élvezhessük. A lakásokhoz lehetőség van gépkocsi beálló illetve, saját garázs vásárlására, ez utóbbit kérhetjük akár elektromos autó töltővel is. Mert ahogy említettem, mi tényleg figyelünk az energia gazdaságosságra és így a jövőre. A részletekért és az aktuális lakáslistáért forduljon hozzánk bizalommal.Krausz Gábor
06-70-6799-323
6-1444720'101 FtBalatonszemesCinka Panna utca993 (3+0)271.29 M. FtBalla Ingatlan Balatoni Irodája eladásra kínál: Balatonszemesen a kikötővel szembeni területen épülő Marina Sétány Penthouse, 52 lakásos új építésű projektet. A beruházó csoport, kizárólag hazai üzletemberekből áll, akik több mint 20 éves szakmai tapasztalatokkal rendelkeznek, mind itthon, mind külföldön, a társasházak építése terén. Legtöbbjüknek személyes kapcsolata van Balatonszemessel ezért is esett a választás erre a nagyon szép és rendkívüli Balaton parti településre. A csapat mindig figyel a helyi adottságokra és elsődlegesen az igényekhez és a helyszínhez társuló legjobb koncepcióra, és a kidolgozott részletekben rejlő magas minőségre törekszünk. Az építkezés 2017 őszén indul és 2019 őszre készül el. A lakások között megtalálható a garzon, a nappali + 1 hálószobás, a 2 hálószobás és a 3 hálószobás, 2 szintes Penthouse lakás a teraszán 4 személyes, kőr alakú jacuzzi-val. A beruházásnál nagy figyelmet fordítottak az energia takarékosságra, ennek megfelelően az épület AA+ energia besorolású lesz. Ez köszönhető a magas szintű hőszigeteléseknek, a talajszondás hőszivattyús hűtés-fűtés rendszernek, a kiváló nyílászáróknak. A lakások hűtése és fűtése okos rendszerrel, akár távolról is kezelhető lesz, így biztosított, hogy mire leérünk a nyaralóba, ott a megfelelő hőmérsékletű lakás fog ránk várni, hogy a kikapcsolódásra szánt időt a legmagasabb komfort fokon élvezhessük. A lakásokhoz lehetőség van gépkocsi beálló illetve, saját garázs vásárlására, ez utóbbit kérhetjük akár elektromos autó töltővel is. Mert ahogy említettem, mi tényleg figyelünk az energia gazdaságosságra és így a jövőre. A részletekért és az aktuális lakáslistáért forduljon hozzánk bizalommal.Krausz Gábor
06-70-6799-323
6-16201'256'053 FtBalatonszemesCinka Panna utca764 (3+1)495.46 M. FtBalla Ingatlan Balatoni Irodája eladásra kínál: Balatonszemesen a kikötővel szembeni területen épülő Marina Sétány Penthouse, 52 lakásos új építésű projektet. A beruházó csoport, kizárólag hazai üzletemberekből áll, akik több mint 20 éves szakmai tapasztalatokkal rendelkeznek, mind itthon, mind külföldön, a társasházak építése terén. Legtöbbjüknek személyes kapcsolata van Balatonszemessel ezért is esett a választás erre a nagyon szép és rendkívüli Balaton parti településre. A csapat mindig figyel a helyi adottságokra és elsődlegesen az igényekhez és a helyszínhez társuló legjobb koncepcióra, és a kidolgozott részletekben rejlő magas minőségre törekszünk. Az építkezés 2017 őszén indul és 2019 őszre készül el. A lakások között megtalálható a garzon, a nappali + 1 hálószobás, a 2 hálószobás és a 3 hálószobás, 2 szintes Penthouse lakás a teraszán 4 személyes, kőr alakú jacuzzi-val. A beruházásnál nagy figyelmet fordítottak az energia takarékosságra, ennek megfelelően az épület AA+ energia besorolású lesz. Ez köszönhető a magas szintű hőszigeteléseknek, a talajszondás hőszivattyús hűtés-fűtés rendszernek, a kiváló nyílászáróknak. A lakások hűtése és fűtése okos rendszerrel, akár távolról is kezelhető lesz, így biztosított, hogy mire leérünk a nyaralóba, ott a megfelelő hőmérsékletű lakás fog ránk várni, hogy a kikapcsolódásra szánt időt a legmagasabb komfort fokon élvezhessük. A lakásokhoz lehetőség van gépkocsi beálló illetve, saját garázs vásárlására, ez utóbbit kérhetjük akár elektromos autó töltővel is. Mert ahogy említettem, mi tényleg figyelünk az energia gazdaságosságra és így a jövőre. A részletekért és az aktuális lakáslistáért forduljon hozzánk bizalommal.Krausz Gábor
06-70-6799-323
6-16191'498'721 FtBalatonszemesCinka Panna utca864 (4+0)4128.89 M. FtBalla Ingatlan Balatoni Irodája eladásra kínál: Balatonszemesen a kikötővel szembeni területen épülő Marina Sétány Penthouse, 52 lakásos új építésű projektet. A beruházó csoport, kizárólag hazai üzletemberekből áll, akik több mint 20 éves szakmai tapasztalatokkal rendelkeznek, mind itthon, mind külföldön, a társasházak építése terén. Legtöbbjüknek személyes kapcsolata van Balatonszemessel ezért is esett a választás erre a nagyon szép és rendkívüli Balaton parti településre. A csapat mindig figyel a helyi adottságokra és elsődlegesen az igényekhez és a helyszínhez társuló legjobb koncepcióra, és a kidolgozott részletekben rejlő magas minőségre törekszünk. Az építkezés 2017 őszén indul és 2019 őszre készül el. A lakások között megtalálható a garzon, a nappali + 1 hálószobás, a 2 hálószobás és a 3 hálószobás, 2 szintes Penthouse lakás a teraszán 4 személyes, kőr alakú jacuzzi-val. A beruházásnál nagy figyelmet fordítottak az energia takarékosságra, ennek megfelelően az épület AA+ energia besorolású lesz. Ez köszönhető a magas szintű hőszigeteléseknek, a talajszondás hőszivattyús hűtés-fűtés rendszernek, a kiváló nyílászáróknak. A lakások hűtése és fűtése okos rendszerrel, akár távolról is kezelhető lesz, így biztosított, hogy mire leérünk a nyaralóba, ott a megfelelő hőmérsékletű lakás fog ránk várni, hogy a kikapcsolódásra szánt időt a legmagasabb komfort fokon élvezhessük. A lakásokhoz lehetőség van gépkocsi beálló illetve, saját garázs vásárlására, ez utóbbit kérhetjük akár elektromos autó töltővel is. Mert ahogy említettem, mi tényleg figyelünk az energia gazdaságosságra és így a jövőre. A részletekért és az aktuális lakáslistáért forduljon hozzánk bizalommal.Krausz Gábor
06-70-6799-323
6-16181'560'625 FtBalatonszemesCinka Panna utca964 (3+1)4149.82 M. FtBalla Ingatlan Balatoni Irodája eladásra kínál: Balatonszemesen a kikötővel szembeni területen épülő Marina Sétány Penthouse, 52 lakásos új építésű projektet. A beruházó csoport, kizárólag hazai üzletemberekből áll, akik több mint 20 éves szakmai tapasztalatokkal rendelkeznek, mind itthon, mind külföldön, a társasházak építése terén. Legtöbbjüknek személyes kapcsolata van Balatonszemessel ezért is esett a választás erre a nagyon szép és rendkívüli Balaton parti településre. A csapat mindig figyel a helyi adottságokra és elsődlegesen az igényekhez és a helyszínhez társuló legjobb koncepcióra, és a kidolgozott részletekben rejlő magas minőségre törekszünk. Az építkezés 2017 őszén indul és 2019 őszre készül el. A lakások között megtalálható a garzon, a nappali + 1 hálószobás, a 2 hálószobás és a 3 hálószobás, 2 szintes Penthouse lakás a teraszán 4 személyes, kőr alakú jacuzzi-val. A beruházásnál nagy figyelmet fordítottak az energia takarékosságra, ennek megfelelően az épület AA+ energia besorolású lesz. Ez köszönhető a magas szintű hőszigeteléseknek, a talajszondás hőszivattyús hűtés-fűtés rendszernek, a kiváló nyílászáróknak. A lakások hűtése és fűtése okos rendszerrel, akár távolról is kezelhető lesz, így biztosított, hogy mire leérünk a nyaralóba, ott a megfelelő hőmérsékletű lakás fog ránk várni, hogy a kikapcsolódásra szánt időt a legmagasabb komfort fokon élvezhessük. A lakásokhoz lehetőség van gépkocsi beálló illetve, saját garázs vásárlására, ez utóbbit kérhetjük akár elektromos autó töltővel is. Mert ahogy említettem, mi tényleg figyelünk az energia gazdaságosságra és így a jövőre. A részletekért és az aktuális lakáslistáért forduljon hozzánk bizalommal.Krausz Gábor
06-70-6799-323
6-1824578'966 FtBalatonszemesPetőfi Sándor utca58016 (16+0)Üdülő335.8 M. FtA Balla Ingatlan siófoki irodája egyedülálló lehetőséget kínál a Balaton déli partján! Eladó nagypolgári vendégház vagy többgenerációs családiház céljára igényesen felújított 4 szintes ház , parkosított , mediterrán jellegű kerttel, Balatonszemesen, 650 méter távolságra a tótól. A kert, a kerti tó, a hangulatos grillező elvarázsolja a vendégeket. Ezt látni kell ! Építés éve : 1990 Épület anyaga : tégla Felújítás : 2005-2010-ig . A 8 szoba , a 2 kétszobás lakrész ,2 kétszobás VIP lakosztály (nappali + hálószoba) és 16 fürdőszoba 3 szinten helyezkedik el. A -1 szinten található a konyha, a 30 férőhelyes reggeliző/ebédlő, a szauna és a kiszolgáló helyiségek. Különleges belsőépítészeti elem, az egyedileg gyártott szecessziós jellegű kovácsoltvas korlát, ami a brüsszeli Hotel Tassel mintájára készült. A 4 szintet végig kísérő kovácsoltvas korlát, különleges hangulatot teremt a belső térben. A ház praktikus beosztása, világos, tágas terei tökéletesen alkalmassá teszik fizetővendéglátás folytatására , cégek, szakszervezetek dolgozóinak, tagjainak üdültetésére vagy családi használatra. Forduljon hozzánk bizalommal !Kiss Éva
06-30-427-2266
6-1752798 FtBalatonvilágosSzőlő utca6642 Mezőgazdasági ingatlan5.3 M. FtA Balla Ingatlan siófoki irodája eladásra kínál: Balatonvilágoson , külterületen , szőlő besorolású ingatlanokat. Egyik 3871 m2 ,a másik 2771 m2 nagyságú.Kiss Éva
06-30-427-2266
6-1707328'125 FtBalatonvilágosFő utca1282 (2+0)Családi ház42 M. FtA Balla Ingatlan siófoki irodája eladásra kínál: Balatonvilágoson ,a magaspart közelében egy 128 m2 -es,2 szobás, amerikai konyhás egyszintes családi házat. A 694 m2-es telken pince is található. A 38-as porotherm téglának, gázkonvektornak és a szigetelésnek köszönhetően állandó lakhatást is lehetővé tesz a 2006-ban épült nyaraló. A részletekért forduljon hozzám bizalommal!Kiss Éva
06-30-427-2266
16-86962'500 FtBalsaBalsa1204 (3+1)Családi ház7.5 M. FtBalsán eladó 2+1 szoba+nappalis, 2 fürdőszobás, 120 m2-es, szintes, jó műszaki tartalmú, felújítandó, egyedi kialakítású, 1995-ben épült, összkomfortos (kábeltv is van!) önálló családi ház1102 m2 rendezett telken. A telek utcafronti szélessége kényelmes, 27.5 m. A ház beton alapra épült 30-as téglából, részben hő és hangszigeteléssel. A tető palával fedett. Az épület alatt egy 20 m2-es, száraz, betonozott pince is található. A 2 szoba jó állapotú hajópadlóval burkolt, a többi helyiség mozaiklappal. A melegvizet egy villany- és egy gázbojler biztosítja. Bármely korosztálynak (különösen gyermekes családoknak, családalapítás előtt álló fiataloknak) tudom ajánlani ezt az ingatlant, akik a saját ízlésük szerint szeretnék leendő otthonukat kialakítani, csendes, falusias környezetben. Buszmegálló 400 m-re található, Balsán szinte minden megtalálható, ami a mindennapi léthez szükséges. (gyógyszertár, orvosi rendelő, óvoda, üzletek). Az épület 500 m-re található a Tiszától, a községből kerékpárút vezet Tokajba, Nyíregyházára, 4 km-re található a szabolcsi földvár, így kiváló turisztikai adottságokkal rendelkezik, tehát akár nyaralóként, szállásadó helyként, befektetésként is remek választás lehet. A községben polgárőrség működik, jó a közbiztonság. Balsa Nyíregyházától 30 km-re, fél órányi autóútra található. Csere nem lehetséges. Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, hívjon bátran! Szolgáltatásunk a vevő számára teljesen díjtalan! Tel.: 06-70/323-3914Reményi Angéla
06-70-323-3914
49-1641131'907 FtBánkKözpont2578 (8+0)Családi ház33.9 M. FtBefektetésnek is kiválóan alkalmas! Bánk központjában, két generációs családi ház nagy telken, melléképületekkel ELADÓ! A ház jó szerkezetű, amelyben két lakás került kialakításra, külön konyhával és fürdővel, valamint összesen 8 szobával. A ház szigetelésének és a hőszigetelő műanyag nyílászáróknak köszönhetően a ház fenntartása nagyon kedvező. A fűtés gázkazánról és vegyes tüzelésű kazánról is megoldható. A telken több melléképület található, valamint egy boltíves borospince is kialakításra került. A hatalmas telken akár gazdálkodni is lehet. A ház központi elhelyezkedésének (a tótól egy percre), valamint az adottságainak köszönhetően, kis ráfordítással panzióvá, vagy vendégházzá alakítható, vagy bármilyen kereskedelmi vagy vendéglátó tevékenységre alkalmas üzletté is átalakítható. A tó valamint buszmegálló 1-2 perces sétával megközelíthető.Resetár Gábor
+36-20-273-4604
53-2843'165 FtBaracskaPetőfi utca1422 Telek4.5 M. FtBaracska dombos , gondozott, kertes belterületén, csendes zsákutcában 1422 m2 építési telek eladó. Villany, víz a telken, gáz a terület előtt. A természeti adottságok kiváló lehetőséget nyújtanak egy szép családi otthon megépítésére. Autóval és kerékpárral a főút könnyen elérhető. Gyalogosan kb. 10-15 perc, ahonnan autóbusszal utazhatunk a főváros irányába, vagy a vasútállomásra.Fejes Edith
06703620000
53-882285'238 FtBaracskaArany János utca2107 (6+1)Családi ház59.9 M. FtEladó Baracska kertvárosi részén a központhoz közel 220nm össz hasznos alapterületű 1970-es években épült 705nm-es rendezett telken egy két generációs 3 szintes családi ház. Szerkezete B30-as tégla 5cm szigeteléssel. Műanyag nyílászárók beépítve. Héjazata cseréppel fedett. Félszuterénben helyezkedik el az aknás garázs és tárolók. 2005-ben a felújítások során,tetőtéri résszel bővítve, külön feljárattal a téli kerten keresztül. Földszinten: terasz, 2 szoba, étkező, amerikai konyha,nappali fürdőszoba 2 személyes káddal kialakítva, külön a wc. Egy szép kandalló díszíti a nappali terét. Tetőtérben: három szoba, amerikai konyha nappali, fürdőszoba,és külön a toalett. Fűtése gázcirkóval a meleg víz villanybojlerrel működik és 2 külön mérő órán történik szintenként.Keringető fűtése melegíti a padlót a felső szinten.Légkondi van mind két szinten. Télikertet ami 40 nm a két szintet összekötve alakították ki. Minőségi anyagokkal van kivitelezve az ingatlan. Tartozik a házhoz 20 nm-es, könnyűszerkezetes tároló is. fúrt kút van még a telken. Budapestre 20-30 perc alatt az M7-es autópályán vagy gyorsvasúttal illetve autóval. Velencei tó 10 percre. Martonvásárról fél óránként vonat Székesfehérvárra illetve Budapestre.Balog Nóra
06709419114
6-1839104'167 FtBarcsSomogyi utca1203 (3+0)Családi ház12.5 M. FtKizárólag a Balla Ingatlan siófoki irodája kínálatában! Barcson, központhoz, vasútállomáshoz, autóbusz állomáshoz, termál fürdőhöz egyaránt közel fekvő , 1428 m2 területen ,120 m2 lakóterű ,téglából épült családi ház eladó! 3 méteres belmagassága tágas, kényelmes tereket biztosít a benne élők számára : 3 szoba, konyha, étkező, közlekedő, fürdőszoba, külön mellékhelyiség , pince, 10 m2 fedett terasz, 20 m2 nagyságú garázs. A tetszetős utcafronton lévő osztott ablakok világos, élhető környezetet biztosítanak, ahogy a 60 cm-es falvastagsága alacsony rezsit. A gázkonvektorok mellett épített hangulatos, fatüzelésű kandalló csak tovább fokozza ezt. Szépen gondozott kertje sok lehetőséget rejteget még magában. Ön mit tudna belőle varázsolni? Hívjon, gondoljuk együtt végig!!Kiss Éva
06-30-427-2266
6-1805171'123 FtBarcsMező utca1876 (6+0)Családi ház32 M. FtKiváló adottságokkal rendelkező, hangulatos családi ház eladó Barcson, kizárólag a Balla Ingatlan kínálatában! Kényelmes, akár nagycsaládosoknak, vállalkozási célra, hosszú távú kiadásra, vagy üdültetésre is alkalmas, tetőtér beépítéses, összesen 187 m2-es lakóterű családi ház eladó Barcs központjához közeli, csendes, családi házas övezetben, gondozott, 1140 m2-es parkosított telken, udvarában sok melléképülettel. Borospince, előtér, nagy konyha, kamra, étkező, nappali, 5 hálószoba, 2 fürdőszoba található a lakóépületben. Az épület igényesen megépített, folyamatosan karbantartott, szigetelt, statikailag kiváló műszaki állapotban van, sok extrával felszerelt. Az ingatlannal együttesen értékesítésre kerül két, a telekkel hátulról szomszédos, összesen 3408 m2 alapterületű zártkert egy fenyvesparkkal. Kiváló levegő, különböző fajtájú fenyők, gondozott terület. A telkeken akár úszómedence, akár teniszpálya, vagy további ingatlan is elhelyezhető. Az ár a zártkerteket is magában foglalja. Különösen ajánlom befektetőknek, turisztikai vállalkozásoknak, mert alkalmas komplett üdülőkomplexum, kisebb panzió kialakítására. A közelben több, különleges kikapcsolódási lehetőség is adott, mely csábító lehet mind a belföldi, mind a külföldi turistáknak. Kis átalakítással a tetőtérben három önálló, fürdőszobás apartman is kialakítható, vagy a felső szint külön bejáratúvá, így többgenerációssá tehető. A ház jó állapotban van, tisztasági festést követően beköltözhető. Kérem, hívjon, jöjjön el, nézze meg, Ön mit tudna kihozni belőle!Kerekes Hajni
+36307681786
47-7251'000 FtBátonyterenyeSzőlő út1200 Telek1.2 M. FtÉPÍTÉSI TELEK eladó Bátonyterenyén! Telek mérete: 1200 nm. Itt építse meg álmai otthonát. A Mátrára néző panorámás gyönyörű szép kilátással Közművek az utcán találhatóak. Amennyiben felkeltettem érdeklődését kérem hívjon.Tahu Sándorné Zsóka
06-20-357-7840
47-14442 EUR
kb. 629 Ft
BátonyterenyeOrgona út2880 Egyéb üzlethelyiség5.76 E. EUR
Kb. 1.81 M. Ft
Bátonyterenyén, Salgótarjántól 20 percre, a 21-es úttól 2 percre kiadó 2.880 nm raktár (gyártó csarnok). Raktározásra, gyártásra, logisztikai központ kialakítására is alkalmas terület. Az ingatlan környezetében kereskedelmi, ipari tevékenységet végző cégek találhatóak. Szabadvállalkozási zóna. Jellemzői: - 2.880 nm raktár, gyártócsarnok, ipari kapukkal, - szociális helyiség, TMK műhely, raktár, MEO, iroda kérésre kialakítható, jelenleg csak vízvételi lehetőség van a csarnokban. - munkahelyi övezet, - parkolási lehetőség, - 24 órás őrszolgálat, - összközműves, - kamionforgalommal és tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető, - Ipari áram, ipari gáz és ipari víz a területen, a csarnokon belül - gáz fűtés -beton tartóoszlopok, acél tetőszerkezet. Bérleti díj 2 EUR/ m2 / hó + ÁFA + rezsiTahu Sándorné Zsóka
06-20-357-7840
47-1466762 FtBátonyterenyeKöztársaság utca105000 Egyéb üzlethelyiség80 M. FtVÁLLALKOZÓK, TELEPHELYBŐVÍTŐK! Nógrád megyében, Salgótarjántól 15 kilométerre lévő település melletti külterületén IPARI TELEP, KEDVEZŐ ÁRON! 105 000 m2-es ipari ingatlan, 2 db iparvágánnyal. Az ingatlanon több, összesen 2300 m2 alapterületű -felújításra szoruló- felépítmény található. Fémszerkezetű üzemcsarnokok. Több nagy műhellyel , irodával , raktárral , vizesblokkal, ipari árammal, egyedi, hagyományos fűtési rendszerekkel kiépítve. Megközelítése 800 m aszfaltúton, több mint 1500 nm lebetonozott parkolási , rakodási területtel. Amennyiben ilyet keres mindenképpen TEGYEN RÁ AJÁNLATOT, mert ennyiért RENDKÍVÜL KEDVEZŐ és BEFEKTETÉSNEK is kiváló! A régió fejlettségi szintje miatt jól lehet pályázni beruházás- és munkaerő fejlesztésre Eu-s és hazai forrásokból. Velem előre egyeztetett időpontban személyesen is megtekinthető.Tahu Sándorné Zsóka
06-20-357-7840
47-141963'158 FtBátonyterenyeMellék utca381 (1+0)Családi ház2.4 M. FtEladó Bátonyterenyén egy 1 szobás, 38 nm-es családi ház gyönyörű panorámával. A szobán kívül konyha, kamra, fürdőszoba, folyosó lett kialakítva a házban. Szerkezete: vályog. Közművek: Víz, villany, csatorna. Fűtése: kályhával történik. Az udvaron egy kis halastó és állattartásra alkalmas ólak lettek építve. Ajánlom ezt az ingatlan fiatal pároknak vagy egyedül költözőnek. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal. Képeket kérése emailben küldök. Az ár irányár. 2.4 millió ft 06 20 3577840Tahu Sándorné Zsóka
06-20-357-7840
47-140484'906 FtBátonyterenyeMellék utca531 (1+0)Családi ház4.5 M. FtBátonyterenye-Kisterenyén eladásra kínálok egy 53 m2 családi házat. Közművek: Víz, villany, gáz, csatorna. Az ingatlan csendes mellékutcában helyezkedik el. Közelben: Óvoda, egyházi iskola, vasútállomás, buszmegálló, élelmiszerüzlet. 2008-as felújítás során a villanyvezetékek és a vízhálózat ki lett cserélve. Az ingatlanban ki lett alakítva: folyosó, étkezős konyha, szoba, fürdőszoba, külön toalett helység. Belső állapotát tekintve felújítandó. Rendezett telek 1000 m2. Melyen helyet kapott: 15 m2-es garázs, melléképület. Nyári konyha az ingatlannal egybe van építve mely akár szobának is kialakítható. 2 hónapon belül költözhető. Megtekintési szándékával kapcsolatban hívjon bizalommal.Tahu Sándorné Zsóka
06-20-357-7840
47-129547'581 FtBátonyterenyeÓzdi utca1241 (1+0)Egyéb vendéglátó egység5.9 M. FtEladásra kínálok Bátonyterenyén, az Ózdi úton 124m2-es üzlethelyiséget. Az ingatlan felépítménye egy egyszintes+ galériás épület, amely egy 4 üzlethelyiségből álló üzletsoron helyezkedik el, 2 ingatlan egybenyitva, régebben pizzériaként üzemelt. Az üzlet helyiségei: alsó szint 92m2es galéria 32m2es hasznos alapterületű. Az épület beton sávalapra 1992-ben épült, a felmenő falazata tégla. Az épület tetőszerkezete fa szerkezetű nyeregtető, cserép fedéssel. Az ingatlan teljes felújításra szorul, üresen áll, ezért az új tulajdonos igénye szerint alakíthatja ki, rendezheti be. Az üzlethelyiség azonnal költözhető, tehermentes. Az ingatlantól a buszmegálló 1 perc alatt, a vasút állomás 5 perc sétával elérhető. Nálunk az ingatlanok megtekintése munkanapokon ingyenes! Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem, hívjon bizalommal: Hétfőtől-péntekig 9-től 16 óráig. Tel.:06 30/5327372 Irányár: 5.900.000 FtZagyiné Anett
06-30-532-7372
47-94950'769 FtBátonyterenyeAdy Endre út652 (2+0)Családi ház3.3 M. FtKizárólag a Balla Ingatlaniroda kínálatából: Eladásra kínálok Bátonyterenye Kisterenye településrészén 100 m2es családi házat. Az ingatlanban 2 szoba, fürdőszoba, konyha, spájz, terasz található. A házhoz kb. 100 m2es telek is tartozik, amely ideális szabadidő eltöltés lehetőségét biztosítja a gyermekek, családok számára. A házhoz egy kb. 25 m2-es pince is tartozik. A kertben kerti csap került kialakításra Az otthon melegét gázkonvektorok biztosítják, a meleg víz ellátást villanybojler biztosítja. Az ingatlantól kb. 4 km-re található a maconkai horgásztó, mely remek kikapcsolódást biztosít a horgászat kedvelőinek. Nálunk az ingatlanok megtekintése munkanapokon INGYENES! Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem, hívjon bizalommal: Hétfőtől-péntekig 9-től 16 óráig. Tel.:06 30/532 73 72 Irányár: 3.300.000 FtZagyiné Anett
06-30-532-7372
47-1425121'698 FtBátonyterenyeBányász utca532 (2+0)46.45 M. FtSürgősen eladó Bátonyterenyén, a Bányász úton 4. emeleti 53m2-es erkélyes, panorámás lakás, kizárólag készpénzes vevő részére. A lakásban 2 szoba, fürdőszoba, wc, konyha, folyosó, erkély található. Az ingatlanhoz tartozik egy tároló helyiség is, mely a lépcsőházban található. A lakás nagyon jó elrendezésű.A lépcsőház felújított, nagyon jó a lakóközösség. Az ingatlantól a buszmegálló 5 perc alatt elérhető. Az üzletek és az orvosi rendelő, gyógyszertár is pár perc sétával megközelíthetőek. Az ingatlan összkomfortos, az otthon melegéről gázkonvektorok, gondoskodnak a meleg víz ellátást villanybojler biztosítja. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem, hívjon bizalommal: Hétfőtől-péntekig 9-től 18 óráig. Tel.:06 30/5327372 Irányár: 6.450.000 FtZagyiné Anett
06-30-532-7372
47-1590108'333 FtBátonyterenyePetőfi út602 (2+0)Családi ház6.5 M. FtEladó Bátonyterenyén/Nagybátony/ 60 nm-es tornácos parasztház. A ház 1919-ben, vályogból épült. Az ingatlanban 2 szoba, amerikai konyhás étkező, fürdőszoba, és külön wc található. A tornác két végén tároló van Az épület felújítandó. Fa nyílászáróval rendelkezik, a fűtés gáz-cirkóval megoldott, de az étkező részen kandalló is található. A vízellátás az ásott kútból hidrofor segítségével történik, a csatornahálózatra rákötve. A ház melléképülettel rendelkezik, a kert kicsi mérete miatt gyepesítésre alkalmas. Az ingatlantól a Maconkai-víztározó 10 perc autóval mely Magyarország egyik legnépszerűbb szabadidő- és halastava, számos kitüntető cím, elismerés és versenycsúcs birtokosa, nemzetközileg is ismert. Ajánlom fiataloknak és idősebbeknek egyaránt, mert egy kis ráfordítással, csodaszép meseházikó varázsolható belőle. Ha felkeltettem érdeklődését, vagy kérdése lenne, kérem hívjon!Répás Ágnes
06-70-948-0697
47-1533120'625 FtBátonyterenyeHegyaljai út802 (2+0)Ikerház9.65 M. FtEladásra kínálok Bátonyterenyén egy 80 m2-es 2 szobás családi házat. A ház csendes, nyugodt mellékutcában található, ikerház részét képezi, a szomszédok nagyon barátságosak, rendesek. Az ingatlan az 1950-es években téglából épült. Tetőszerkezete fa födémes, agyag cserép fedéssel. A házban 2 külön és egybe is nyíló szoba, előszoba, étkezős konyha, fürdőszoba és spajz található. A tetőtérben 1 helyiség kialakításra került, a másik része még beépítésre vár. A ház 2019-ben felújításon esett át., Nyílászárói műanyagra lettek cserélve, a fürdőszoba teljesen felújított, a szobák is tisztasági fehér festést kaptak. A konyhában a víz kiállások kiépítésre kerületek, a falak le vannak glettelve, a padló új járólapot kapott. A szobák parkettásak, a meleg víz ellátást villanybojler biztosítja, az otthon melegéről gáz, valamint vegyes tüzelésű kazán gondoskodik. A tetőtér részben beépített. A ház 763 m2es területen helyezkedik el. A telken építésre került egy nyári konyha, több állattartásra alkalmas épület, valamint egy kb. 30 m2es garázs. Az ingatlantól az üzletek, a buszmegálló és a vasút állomás pár perc sétával megközelíthetőek. A városközpont autóval 3 perc alatt elérhető. Ajánlom ezt az ingatlant családosoknak, mind az idősebb, mind a fiatalabb korosztály számára kiváló, valamint vállalkozás céljára is, akár munkásszállónak, vagy vendégháznak is kialakítható. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem, hívjon bizalommal: Hétfőtől-péntekig 9-től 18 óráig. Tel.:06 30/5327372 Irányár: 9.650.000 FtZagyiné Anett
06-30-532-7372
47-133433'333 FtBátonyterenyeFő utca1203 (3+0)Családi ház4 M. FtEladásra kínálok Bátonyterenyén egy 120 m2-es felújítandó családi házat. A ház az 1900-as évek elején vályogból épült. Tetőszerkezete fa födémes, agyag cserép fedéssel. Az ingatlan felújításra szorul, 4 helyiség található benne, a fürdőszoba nem került kialakításra. A villany és a gáz be van vezetve. Víz és csatorna csonk az udvaron található. A telken építésre került egy külön álló épület is, mely jelenleg nyári konyha, melybe a villany, víz és a gáz is be van vezetve, szoba, konyha, fürdőszoba található benne. A épület 2160 m2-es telken helyezkedik el, melyen több melléképület van, valamint a kertben gyümölcsfák lettek telepítve. Az ingatlantól az orvosi rendelő és a gyógyszertár autóval 5 perc alatt elérhető. Az üzletek, a buszmegálló és a vasút állomás is pár perc sétával megközelíthetőek. Ajánlom ezt az ingatlant családosoknak, valamint vállalkozás céljára is, akár munkásszállónak, vagy vendégháznak is kialakítható. Az ingatlan megtekintése munkanapokon INGYENES! Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem, hívjon bizalommal: Hétfőtől-péntekig 9-től 16 óráig. Tel.:06 30/5327372 Irányár: 4.000.000 FtZagyiné Anett
06-30-532-7372
47-1356100'000 FtBátonyterenyeJedlik Ányos utca643 (3+0)76.4 M. FtBátonyterenyén ( Nagybátonyban) eladó 7. emeleti átlagos állapotú 3 szobás lakás. Alapterülete: 64 nm Erkély: van A környezet csendes, rendezett, barátságos szomszédokkal. Az ár alku képes. A képek, önmagukért beszélnek! Rendkívül jó ajánlat, ne hagyja ki! Velem előre egyeztetett időpontban, megtekinthető! Bővebb információért hívja, a megadott telefon számot. Csak készpénzes érdeklődők jelentkezését várjuk!Tahu Sándorné Zsóka
06-20-357-7840
47-1573106'250 FtBátonyterenyeZrínyi út803 (3+0)Családi ház8.5 M. FtEladásra kínálok a Mátra lábánál Kisterenyén, egy 80 nm2-es családi házat. Az ingatlan Budapesttől 100km-re található, jó megközelítési lehetőséggel. A közelben: iskola, óvoda, posta,orvosi rendelők és bevásárolási lehetőségek: Lidl , Coop. A ház jó elosztással rendelkezik, de kedv szerint átalakítható.3 szoba, egy konyha, amiből nyílik egy spajz, egy fürdőszoba- WC. Felújításra szorul igény szerint, de lakható állapotban van. A fűtést gázkonvektor biztosítja. A telken van még garázs és kis parasztház kapott helyet. Salgótarján is csak 10 km távolságra található. A környék természeti adottságai miatt rengeteg látnivaló és kikapcsolódási lehetőség van, nyáron túrázni, télen síelni is lehet a közeli Mátrában, illetve csupán 5 km-re van a híres, Maconkai víztározó, a horgászatot kedvelőknek. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához, kedvezményes hitel megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.Tahu Sándorné Zsóka
06-20-357-7840
47-1430208'333 FtBátonyterenyeVáci Mihály út603 (3+0)112.5 M. FtEladásra kínálok, Nógrád megyében fekvő Bátonyterenye Kisterenye- település részén található, 60 nm -es 3 szobás, konyhás, fürdő szobás, erkélyes Lakást . Az ingatlanhoz tartozik még: 16 nm-es garázs, 15 nm-es tároló helyiségek és egy 40 nm-es kert. Az összkomfortos lakás melegét gáz-konvektor biztosítja. Az utca csendes, átmenő forgalomtól mentes, biztonságos környék. A közelben óvoda, iskola, élelmiszerbolt ( LIDL 2 percre gyalogosan),buszmegálló és az országos hírű Maconkai horgásztó található. Elérhető közelségben található a Mátra és több más kedvelt kirándulóhely. Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez az ingatlan, kérem hívjon bizalommal. Hitel és Csok ügyintézésében kérje irodánk segítségét. Ne habozzon hívjon bátran!Tahu Sándorné Zsóka
06-20-357-7840
47-1550120'000 FtBátonyterenyeDobó utca1503 (3+0)Családi ház18 M. FtEladó Nógrád megyében a Mátra lábánál fekvő, Bátonyterenye területén ( Kisterenye ) családi ház. Az ingatlan mellék út közelében található 150 nm-es rendkívül jó elrendezésű. Az épület 1960- ben téglából épült, az alap Gyöngyös-solymosi színes kővel van kialakítva. Az ingatlanban: 3 szoba, fürdőszoba, konyha, előtér található. A házhoz tartozik egy garázs és egy nagy medence. A ház 2015-ben fel lett újítva, víz, villanyvezetékek, nyílászárók és cseréje is meg történt. A fűtést vegyestüzelésű kazánnal oldották meg. Az épület kívülről felújítást igényel. Az utca csendes, átmenő forgalomtól mentes, biztonságos környék. A közelben óvoda, iskola, élelmiszerbolt, buszmegálló és az országos hírű Maconkai horgásztó található. Elérhető közelségben található a Mátra és több más kedvelt kirándulóhely. Jellegét tekintve kiválóan alkalmas gazdálkodásra, vállalkozásra egyaránt. Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez az ingatlan, kérem hívjon bizalommal.Tahu Sándorné Zsóka
06-20-357-7840
47-1524131'250 FtBátonyterenyeDózsa György út1603 (3+0)Családi ház21 M. FtEladó Bátonyterenye- egyik legjobb részén egy 2008-ban téglából épült 160 m2-es családi ház. A tulajdonosok az ingatlanban kialakítottak 2 nagyszobát, az egyik szobából nyílik, fürdőszoba wc helyiség, 1 tágas nappali konyhával, előszobát, 1 gardrób szobát, és garázst. Nyílászárói: Jó állapotú műanyag, duplafalú üvegezéssel. Burkolatai: Járólap, lamináltlap. Fűtése: Kandalló és gáz-cirkó. Közművek: Víz, Villany, Gáz,Csatorna. Elérhető közelségben található a Mátra és több más kedvelt kirándulóhely. Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez az ingatlan, kérem hívjon bizalommal. Hitel és Csok ügyintézésében kérje irodánk segítségét. Ne habozzon hívjon bátran!Tahu Sándorné Zsóka
06-20-357-7840
47-133831'667 FtBátonyterenyeMátrai utca1204 (3+1)Családi ház3.8 M. FtPalócország egyik legszebb részén HÉTVÉGI HÁZNAK, IS ALKALMAS CSALÁDI HÁZ AKCIÓS ÁRON ELADÓ! Nógrád megyében (Nagybátony) ELADÓ vegyes szerkezetű 120 nm komfortos családi ház melyhez 1000 nm gyümölcsös és termőterület is tartozik. Az ingatlan Salgótarjánhoz 25 percre csendes utcában helyezkedik el. A házban 3 szoba konyha,2 fürdőszoba , 2 konyha, közlekedő, kamra és több tároló is található. A családi házhoz tartozik még: egy garázs és egy nyári konyha is. Az otthon melegét vegyes tüzelésű kazán biztosítja. A közintézményi és infrastrukturális ellátottsága valamint úthálózata és tömegközlekedési lehetőségei megfelelőek. Minden fontosabb közintézmény a közelben megtalálható (Bölcsőde, óvoda, általános iskola, középiskola, tömegközlekedési járatok, központi buszpályaudvar, orvosi rendelők, éttermek, gyógyszertár, posta, benzinkút, templomok, bevásárlási lehetőségek). A környékről elmondható, hogy a belváros szélén elhelyezkedő, rendkívül jól megközelíthető helyen fekvő településrész, autóval pár percen belül a fontosabb kereskedelmi , kulturális, oktatási intézmények elérhetők. Ha felkeltettem érdeklődését bátran ..Tahu Sándorné Zsóka
06-20-357-7840
47-1398160'000 FtBátonyterenyeAlkotmány út1004 (4+0)Családi ház16 M. FtEladásra kínálok Bátonyterenyén, egy 1711 n2 telken, 100 m2-es 4 szobás családi házat. Az ingatlanban 4 szoba, fürdőszoba, konyha, spájz, előtér található. Az ingatlanhoz tartozik egy garázs is. A ház 2015-ban teljesen fel lett újítva, gáz, víz, villanyvezetékek cseréje is megtörtént. A fűtést gáz konvektorok biztosítják. Teljes külső, belső festést kapott az épület. A ház nagyon jó elrendezésű, azonnal költözhető, tehermentes. Az ingatlan összkomfortos, CSOK igényelhető rá, melynek ügyintézésében segítséget nyújtunk. Ajánlom ezt az ingatlant családosoknak, valamint vállalkozás céljára . Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem, hívjon bizalommal.Tahu Sándorné Zsóka
06-20-357-7840
47-1442128'571 FtBátonyterenyeAdy utca1404 (4+0)Családi ház18 M. FtEladó Nógrád megyében a Mátra lábánál fekvő, Bátonyterenye területén ( Kisterenye ) családi ház. Az ingatlan mellék út közelében található 140 nm-es rendkívül jó elrendezésű. Az épület 1990- ben téglából épült, az alap Gyöngyös-solymosi színes kővel van kialakítva. Az ingatlanban: 4 szoba, fürdőszoba, konyha, előtér található. A házhoz tartozik egy aknás- garázs és egy nagy terasz. A ház 2015-ban teljesen fel lett újítva, gáz, víz, villanyvezetékek,tető, nyílászárók és garázskapu cseréje is meg történt. A fűtést gáz konvektorok biztosítják. Az épület kívülről szigetelést-festést kapott. Az utca csendes, átmenő forgalomtól mentes, biztonságos környék. A közelben óvoda, iskola, élelmiszerbolt, buszmegálló és az országos hírű Maconkai horgásztó található. Elérhető közelségben található a Mátra és több más kedvelt kirándulóhely. Jellegét tekintve kiválóan alkalmas gazdálkodásra, vállalkozásra egyaránt. Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez az ingatlan, kérem hívjon bizalommal.Tahu Sándorné Zsóka
06-20-357-7840
47-118812'467 FtBátonyterenyeKöztársaság út22464 (4+0)Üzlethelyiség utcai bejárattal28 M. FtVÁLLALKOZÓK, TELEPHELYBŐVÍTŐK! Nógrád megyében, Salgótarjántól 15 kilométerre lévő település melletti külterületén IPARI TELEP, KEDVEZŐ ÁRON! 2246 nm-es magántulajdon eladó! 552 nm-es fémszerkezetű üzemcsarnokok. Több nagy műhellyel , irodával , raktárral , vizesblokkal, ipari árammal, egyedi, hagyományos fűtési rendszerekkel kiépítve. Megközelítése 800 m aszfaltúton, több mint 1500 nm lebetonozott parkolási , rakodási területtel. Amennyiben ilyet keres mindenképpen TEGYEN RÁ AJÁNLATOT, mert ennyiért RENDKÍVÜL KEDVEZŐ és BEFEKTETÉSNEK is kiváló! A régió fejlettségi szintje miatt jól lehet pályázni beruházás- és munkaerő fejlesztésre Eu-s és hazai forrásokból. Velem előre egyeztetett időpontban személyesen is megtekinthető. A Ballaingatlan iroda bankok kiemelt partnere, díjmentesen összehasonlítjuk Önnek 14 bank hitel ajánlatát és segítünk kiválasztani a legmegfelelőbbet!Tahu Sándorné Zsóka
06-20-357-7840
47-143362'500 FtBátonyterenyeZrínyi út1605 (5+0)Családi ház10 M. FtEladásra kínálok a Nógrád megyében fekvő Bátonyterenye Kisterenye- település részén található 160nm-es családi házat. Az ingatlanhoz egy 2582nm-es telek tartozik. Az összkomfortos családi ház melegét gáz-kazán biztosítja, de a vegyes tüzelésű kazánról is lehetséges. Az ingatlan 1970-ben épült de 2000-ben fel lett újítva. A ház 2 szintes, melynek alsó szintjén: konyha- étkezős, kamra, előszoba található, a felső szinten pedig: 4 szoba, fürdőszoba, wc, közlekedő, kamra. Az utca csendes, átmenő forgalomtól mentes, biztonságos környék. A közelben óvoda, iskola, élelmiszerbolt ( LIDL 5 percre gyalogosan),buszmegálló és az országos hírű Maconkai horgásztó található. Elérhető közelségben található a Mátra és több más kedvelt kirándulóhely. Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez az ingatlan, kérem hívjon bizalommal. Hitel és Csok ügyintézésében kérje irodánk segítségét. Ne habozzon hívjon bátran!Tahu Sándorné Zsóka
06-20-357-7840
47-97964'000 FtBátonyterenyeRákóczi utca2505 (5+0)Családi ház16 M. FtBEFEKTETŐK, VÁLLALKOZÓK FIGYELEM! Kihagyhatatlan ajánlat, árcsökkenés- csak nálunk. Utcai bejárattal családi ház és üzlethelyiség ELADÓ! Finanszírozásban segítséget nyújtunk! Eladó egy 2 szintes családi ház Kisterenyén. Az ingatlanban 2013-ban lett újra vezetékelve a villany, felújítva a vízcső rendszer. A fürdőszoba és konyha is 2013-ban esett át teljes felújításon. A fűtés gáz-cirkó kazánról működik. A szobákban parketta és laminált padló van. A két szint külön bejárattal rendelkezik. A fenti szinten 1 szoba, alsó szinten: 4 szoba, konyha, 2 fürdő, 2 wc, kamra található. Az ingatlanhoz tartozik még 2 külön álló üzlethelyiség mely vállalkozásra kitűnően alkalmas. A közintézményi és infrastrukturális ellátottsága valamint úthálózata és tömegközlekedési lehetőségei megfelelőek. Minden fontosabb közintézmény a közelben megtalálható (Bölcsőde, óvoda, általános iskola, középiskola, tömegközlekedési járatok, központi buszpályaudvar, orvosi rendelők, éttermek, gyógyszertár, posta, benzinkút, templomok, bevásárlási lehetőségek). A környékről elmondható, hogy a belváros szélén elhelyezkedő, rendkívül jól megközelíthető helyen fekvő településrész, gyalogosan pár percen belül a fontosabb kereskedelmi , kulturális, oktatási intézmények elérhetők. Ha felkeltettem érdeklődését hívjon bátran ...Tahu Sándorné Zsóka
06-20-357-7840
28-1126600 FtBékéscsabaHorgony utca2000 Telek1.2 M. FtBékéscsabán, a Kenderföldeken, a bányatavakhoz közel, belterületi, lévő szimpla 1000 nm-es építési telek is, melyen egy faház, pincével található. Itt az áramot telken belülre vitték, és egy 80 méteres fúrot kutat is csináltak.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-9521'444 FtBékéscsabaGárdonyi utca900 Telek1.3 M. FtBékéscsabán, Mezőmegyeren, belterületi sarki építési telek eladó. A telken belül csatorna és fúrot kút található. A többi közmű az utcából vezethető be.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-11602'000 FtBékéscsabaTöltés utca800 Telek1.6 M. FtBékéscsabán a Veszely kertekben, a gátőrházzal szemben 800 nm-es zártkert eladó. Van rajta egy lakható faház. tároló, és verem. Villany bekötve. Fúrott kút locsolásra kiépítve.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-11632'831 FtBékéscsabaKáka utca830 Telek2.35 M. FtEladó Békéscsabán egy 830 nm-es zártkert a Lencsési lakótelep mögött. (vasúton túl) A telek kerti része gyümölcsfákkal van beültetve. Található rajta egy tégla építésű 24 nm-es tégla épület, 1 szobával és egy kamrával. Villany be van kötve a vizet fúrott kút biztosítja. Kertészkedőknek, csendre nyugalomra vágyóknak kiváló választás.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-7471'330 FtBékéscsabaKereki Tanya3000 Telek3.99 M. FtEladó Békéscsabán a körgyűrű és Mezőmegyer közötti részen egy 300 nm -es zártkert. A telken van egy kis faház szerszámos. Fenyőfákkal gyümölcsfákkal telepített. 2 furott kút melyből az egyik ivóvíz minőségű. Áram az utcában van .Kovács Imre
06-70-778-2345
28-9672'759 FtBékéscsabaDobozi út1700 Telek4.69 M. FtBékéscsabán, a Dobozi úton a körforgalom után, két utcára nyíló építési telek eladó. Több társasház építésére is alkalmas. Szennyvíz telken belül található. Víz, villany, gáz vezetékek közvetlen a telek oldala mellett vannak.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-9662'398 FtBékéscsabaDobozi út2790 Mezőgazdasági ingatlan6.69 M. FtBékéscsaba közelében, a Dobozi úton, a körforgalom után összkomfortos tanyaépület, 2790 nm-es telken eladó. Az épület vályog falazatú. Állapota közepes, igény szerint felújítható. Kettő szobából, konyhából, kamrából, és egy külső tárolóból áll. Az udvaron melléképületek találhatóak. A fűtést gáz konvektorok biztosítják. Víz, villany az ingatlanban, szennyvíz csatlakozás telken belül található. Az ingatlan mellé telekterület még vásárolható.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1168788 FtBékéscsabaDobozi út33000 Mezőgazdasági ingatlan26 M. FtEladó 3,3 ha (130 ak) szántó, Békéscsaba dobozi út végén a volt Tsz-nél. Teljes közmű előtte megy el. Jó elhelyezkedésének köszönhetően, jó lehet üzemnek, telephelynek is.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-9711'538 FtBékéscsabaNagyrét utca26000 Mezőgazdasági ingatlan40 M. FtBékéscsabán Póstelek közelében vízjogi és használati engedéllyel rendelkező horgásztó eladó. A bekerített telek területe 26000 nm. ebből a vízfelület 10000 nm. A tó telepített és folyamatosan visszatelepített. A telken belül fúrott kút, ipari áram, 5 köbméteres zárt emésztő van. Ezenkívül több épületet is kialakítottak rajta. Van egy 50 nm-es engedélyekkel rendelkező büfé és pavilon, női férfi WC-vel. 20 nm-es szolgálati helység szoba, előtér, zuhanyzó, WC -vel ellátva. 4db 12 nm-es kettő, három ágyas téliesített faház villanyfűtéssel. Női férfi tusoló Wc és külön konyha étkező meglétével. Pihenni vágyó családok fogadására, rendezvények lebonyolítására kiválóan alkalmas. Belvárosi kettő, három szobás jó állapotú lakást beszámítunk második emeletig.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-922266'667 FtBékéscsabaTemető sor452 (2+0)Házrész12 M. FtEladó Békéscsabán egy virágüzlet a Temető soron. (csak 1 van) Az ingatlan a temetővel szemközti oldalon van ahol egy konkurencia sincs. Az üzlet jól bejáratott folyamatos ügyfélkörrel rendelkezik. A bolti rész jelenleg egy ~20 nm -ből áll de minden gond nélkül össze nyitható a mögötte lévő szobával is. Jogi részét tekintve ez egy 6 lakásos társasház egyike melyhez tartozik egy 200 nm es önálló udvar és egy garázs is . Kiváló befektetési és munka lehetőség egy család részére.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1103167'273 FtBékéscsabaFő utca1103 (3+0)Sorház18.4 M. FtBékéscsabán, Mezőmegyer központjában, négylakásos sorházi ingatlan belső része eladó. A ház szerkezetileg jó állapotú. Az építés évét követően 1995- ben kapott egy felújítást. Az ingatlan egy földszinti és egy emeleti részből áll. Az alsó szinten egy közlekedőn keresztül jutunk be az étkezőbe. Innen egy konyhát alakítottak ki, melynek végében egy kamra van. Tovább a folyóson haladva, nyílik, külön WC , és a kazánház. A végén pedig egy nagy nappali helyezkedik el. A felső szinten kettő szobát alakítottak ki amelynek egyike erkélyes, a másikból pedig egy tágas teraszra tudunk kimenni. Ezenkívül egy fürdőszoba WC- található. A szobákat jó állapotú fa parkettával, a többi helységet mázas kerámiával burkolták. A fűtést jelenleg ÉTI kazán biztosítja, mely igény szerint kondenzációs kazánra cserélhető. A nyílászárók jó állapotúak, később ezeket is ki lehet cserélni. A csempék vizuális állapot a ház kora miatt szintén megér egy újabb váltást. A lakáshoz tartozik még egy nagy garázs tárolóval, illetve egy előkert, egy hátsó kertrész, és egy veteményeskert. Aki szereti Mezőmegyer nyugodtságát, nagycsaládos, ki akarja használni a kedvező CSOK lehetőségét válassza ezt a házat Bolt, Posta, Óvoda, Buszmegálló mind a közelben található. Az ingatlan tehermentes, novemberrel költözhető. AZ ÁR FIX.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-851216'667 FtBékéscsabaLipták András utca903 (2+1)Családi ház19.5 M. FtBékéscsabán a Lipták András utcában kettő plusz fél szobás, polgári jellegű, vegyes falazatú, családi ház eladó. Az ingatlanban egy tusolós fürdőszoba WC, étkezős konyha, és kamra található. A fűtést gázkonvektorok biztosítják. A szobák laminált parkettával, a többi helység mázas kerámiával burkolt. Az ingatlanhoz egy nagyobb melléképület és egy rendezett udvar tartozikKovács Imre
06-70-778-2345
28-1205191'538 FtBékéscsabaFöldvári u. környéke1303 (3+0)Családi ház24.9 M. FtEladó Békéscsabán, frekventált helyen, nagyon jó szerkezeti állapotban lévő családi ház. Az ingatlan a 70 -es években épült, falazata tégla.Az alapterületet ill. elrendezését tekintve, akár 2 generációnak is kialakítható. Rendelkezik 2 konyhával ill. spájzzal.A belső része ugyan régi stílusú, de a mai építőanyagokkal felújítva, kiváló ingatlanná varázsolható. További előnye lehet pl: vállalkozásnak, a nagy tágas udvar, 2 garázs . A főépületet a garázzsal, egy vályog épület köt össze, mely jelenleg raktározási célokat szolgál.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1166250'000 FtBékéscsabaEgressy utca1203 (3+0)Családi ház30 M. FtBékéscsabán, belvároshoz közel, a Tessedik utca környékén, felújított családi ház eladó. Az ingatlan tégla falazatú. Tetőszerkezete jó. Nyílászárók műanyagra lettek kicserélve. Belső felújítások, csempézés, laminálás, burkolás megtörtént. Konyhabútor új. Fürdőszoba felújítva. A fűtés jelenleg konvektorral, és csempekályhával történik, de a cirkó fűtésrendszer elő van készítve. A ház áll egy amerikai konyhás nappali és étkezőből, kettő szobából, fürdőszobából, külön WC-ből, közlekedőből. A hátsó részen egy nyári konyha, fedett és nyitott garázs, kettő nagy műhely és ólak vannak. Ipari áram bevezetve. A ház tehermentes, azonnal költözhető. Az Ár FIX.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-443253'077 FtBékéscsabaFeketefenyő utca1303 (1+2)Családi ház32.9 M. FtBékéscsabán a Fenyves szálloda mögött, igényes kertvárosias lakóövezetben családi ház eladó. Az ingatlant 1995- ben építették, majd folyamatosan bővítették, és igényesen felújították. A főépület földszintjén egy nagy nappali, étkező, konyha, fürdőszoba, és szauna található. Az emelet galériás, itt egy dolgozó sarok, és kettő szoba van. A külső falakat leszigetelték. A belső helységeket két colos hajópadlóval, mázas kerámiával, és márvánnyal burkolták. A falfelületet teljes egészében laminált fa borítja. Fűtése egyedi, központi rendszerű, rezsije alacsony /14000 Ft /hó-télen/ Védelméről riasztó gondoskodik. A ház mellett egy 28 nm-es garázs van, előtte pedig egy három állású nyitott gépkocsi beálló. A kapu elektromos. A kert rendezett, pihenő jellegű. Itt alakítottak ki egy grillezős teraszt, úszómedencét, 40 nm-es fűthető raktárt, és külön kolbásztárolót.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-112786'000 FtBékéscsabaCsabai utca1504 (4+0)Családi ház12.9 M. FtBékéscsabán, Gerla városrészben, vegyes falazatú, összkomfortos, szerkezetkész, nappali plusz három szobás, akár kétgenerációs családi ház eladó. Az ingatlan belső munkálatait nagyrészt a burkolások, csempézések, szaniterek felszerelése, fűtéskialakítás, festés mázolás tekintetében ki kell alakítani. A házhoz tartozik egy nagy műhely is.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1152146'875 FtBékéscsabaVörösmarty utca1605 (3+2)Családi ház23.5 M. FtEladó Békéscsabán egy kétszintes ikerház egyik fele. A ház akár 2 generáció részére is alkalmas lehet, ugyanis az épület alatti garázs beépítésre került.Külön bejárattal rendelkezik. A főépületben alul van egy nagy nappali konyhával, wc -vel. A fenti részen pedig 1 nagyszoba és két félszoba, fürdő, wc-vel. Az ingatlan igény szerint felújítandó, szerkezete gázszilikát. Tartozik hozzá egy kis udvar , garázzsal , tárolóval.Igény szerint felújítandó. A másik részben található egy szoba, fürdő wc -vel ill egy konyha étkezővel.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1162151'351 FtBékéscsabaBékési út1855 (4+1)Családi ház28 M. FtEladó Békéscsabán, egy akár 2 generációs családi ház. Az ingatlan társasházként van nyilvántartva így szintenként is forgalom képes. Mindkét szint egy közös lépcsőházból közelíthető meg. A földszintnek megvannak a saját közüzemi órái. A felső szintnek csak a gáz órája van külön. Az emeleten még befejezésre vár a konyha és a fürdőszoba. Az alsó szinten található egy nagy nappali, amiből leválasztható még egy félszoba. Van egy önálló hálószobája is . A felső szinten, 2 szoba és egy félszoba vagy gardrób.. Mindkét szintnek van saját erkélye , udvari része ill. garázs. Az épület teljesen fel lett újítva, villanyvezetékek, vízvezetékek is kicserélve. A cirkó kazánok mindkét szinten cserélve lettek.A telek 475 nm. Az alaprajzok utáni képek a felső szintről készültek. Békéscsabai lakás beszámítható!Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1102213'768 FtBékéscsabaTrófea utca1385 (2+3)Családi ház29.5 M. FtEladó Békéscsaba frekventált, közkedvelt részén egy két szintes nagy udvaros. kertes családi ház. Az ingatlan földszintjén található egy nagy nappali teraszos kijárattal, étkező konyhával, kamra, fürdőszoba, wc. Az emeleti részen, egy szoba, 3 félszoba fürdő, wc A lakás egy hatalmas fedett teraszról közelíthető meg. Az udvari rész parkosított, melynek végében egy 3 állásos garázs van. E mögött még található állattartásra alkalmas épületek, ill. veteményezésre is van lehetőség. A ház 2018-ban több felújításon esett át.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-972258'065 FtBékéscsabaNagyrét utca3105 (3+2)Családi ház80 M. FtBékéscsabán Póstelek közelében, erdős környezetben, kétgenerációs családi ház rengeteg extrával, horgásztóval eladó. Békéscsabai belvárosi, jó állapotú két három szobás lakásokat, második emeletig beszámítunk. Az ingatlan kettő részből áll. A főépületben egy amerikai konyhás nappali, közlekedő, kettő szoba, tusolós, és kádas, szaunával rendelkező fürdőszoba, külön WC található, nagy terasszal. A másik részben pinceszint, kétállású garázs, konyha, kettő szoba, közlekedő, zuhanyzó és WC található a kazánházzal. Az épület 2002-ben épült, állapota újszerű. Tartozik hozzá még egy 105 nm-es filagória gépesítve bútorozva. A telek 3500 nm. Ipari áram, 2db fúrott kút zárt emésztő kialakítva. A fűtést vegyes kazán biztosítja, de cseppfolyós tartály lehetősége is be van építve. A belső burkolatokat mázas kerámiával és laminált parkettával alakították ki. Ezenkívül tartozik az ingatlan együtteshez egy horgásztó is amelynek leírása a következő: Békéscsabán Póstelek közelében vízjogi és használati engedéllyel rendelkező horgásztó eladó. A bekerített telek területe 26000 nm. ebből a vízfelület 10000 nm. A tó telepített és folyamatosan visszatelepített. A telken belül fúrott kút, ipari áram, 5 köbméteres zárt emésztő van. Ezenkívül több épületet is kialakítottak rajta. Van egy 50 nm-es engedélyekkel rendelkező büfé és pavilon, női férfi WC-vel. 20 nm-es szolgálati helység szoba, előtér, zuhanyzó, WC -vel ellátva. 4db 12 nm-es kettő, három ágyas téliesített faház villanyfűtéssel. Női férfi tusoló Wc és külön konyha étkező meglétével. A létesítmény jelenleg hosszú távra bérbe van adva, amit a bérlő tovább bérelne. Bérhorgászok, pihenni vágyó családok fogadására, rendezvények lebonyolítására kiválóan alkalmas. Belvárosi kettő, három szobás jó állapotú lakást beszámítunk második emeletig.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1123274'750 FtBékéscsaba
Belváros
Bartók Béla utca402 (1+1)910.99 M. FtEladó Békéscsaba belvárosában, egy 9. emeleti részben felújítandó 1,5 szobás erkélyes lakás. Az ingatlan részben fel van újítva, igény szerint felújítandó. Az ingatlan déli fekvésű, ezért a nagyszobában ablakklíma lett beépítve. Közös költség ~25 000 Ft meg tartalmazza a fűtés ill. meleg víz költséget. A radiátorokon , hőmennyiség mérő van elhelyezve.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1006187'500 FtBékéscsaba
Belváros
Mednyánszki utca802 (1+1)Házrész15 M. FtBékéscsabán a belvárosban három ingatlanból áll felújítandó vegyes falazatú, utcafronti házrész eladó. Osztatlan közös tulajdonú. Az ingatlan egy egész, és egy fél szobából, társalgóból, konyhából fürdőszobából, WC-ből, áll. A lakrészhez egy garázs egy kis műhely, és egy fatároló tartozik. Komfortfokozata nem teljes, gáz nincs bevezetve. Lehetőség van közel hasonló árfekvésben, a másik kettő ingatlan, és a szomszédos telek megvásárlására is befektetők részére társasházi lakások kialakításáraKovács Imre
06-70-778-2345
28-1071478'333 FtBékéscsaba
Belváros
Gyóni Géza utca602 (2+0)328.7 M. FtBékéscsaba belvárosában, a Csaba Center mellett, a Gyóni Géza utcában, nagyon igényesen, egyedileg kialakított, társasházi lakás, teljes berendezéssel, és teljesen gépesítve, eladó. A tégla építésű, lifttel rendelkező ház 2000-ben épült. A lakás a negyedik emeleten van. Az ingatlan egy előszobából, külön WC-ből, amerikai konyhás nappaliból, kamrából, hálószobából, és fürdőszobából áll. Erkély nincs. A WC, fürdőszoba, konyharész mázas kerámiával, a többi helység laminált parkettával burkolt. A fűtést egyedi gáz cirkókazán biztosítja. Nyílászárók újszerűek, redőnyösek, szúnyoghálóval felszereltek. A fürdőszobába tusolókabin van. Igényes beépített szekrények teszik komfortosabbá a lakást. Klíma van. Az ingatlan fölötti tetőtér is ide tartozik, ami még külön is beépíthető. Csak a bútorokkal, és háztartási gépekkel, Tv.stb. eladó az ingatlan. Az ár Fix. Birtokba adás legkésőbb 2019. 08 31.-én lehetséges. Addig foglalózható. Fiatal párnak kiválóan alkalmas. Csak komoly érdeklődők jelentkezését várjuk. Ingyenes parkolás az épület alatt zárt udvarban lehetséges. Ha valakinek szüksége volna plusz garázsra szintén az épület alatt, zárt udvarban, egy 16 nm-es garázs még a lakás mellé megvásárolható, vagy kibérelhető. Vételár: FIX 4.200.000 Ft ért.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-109399'000 FtBékéscsaba
Belváros
Lórántffy utca1003 (2+1)Családi ház9.9 M. FtEladó Békéscsabán Lórántffy utca elején egy kisebb 2 generációnak is alkalmas családi ház. Az ingatlan középen rendelkezik egy közös fürdőszobával, és elől ill. hátul egy-egy szoba konyhával. Mindkét rész külön bejárattal is rendelkezik. A ház szlovák stílusban épült un. Podsztyenás ház. Nyitott fedett verandával az udvar felé. A telek akár gazdálkodásra is alkalmas. Hátul van melléképület ill. spájz is . Az ingatlan fürdőszobája mindenképpen felújításra szorul.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1203271'429 FtBékéscsaba
Belváros
Andrássy utca703 (2+1)219 M. FtBékéscsaba belvárosában, az "U" alakú lakó tömbben, második emeleti, kettő és fél szobás felújítandó, tégla építésű társas házi lakás eladó. Az ingatlan egy nappaliból, hálószobából, félszobából, vagy étkezőből, konyhából, kamrából, fürdőszobából, külön WC ből, és nagy erkélyből áll. Tartozik hozzá még a földszinten egy közös tároló is. A fűtést gázkonvektorok biztosítják. Az ingatlan elhelyezkedése miatt, nagyon jó helyen van a belváros közepén. Viszont igény szerint felújítandó.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1214369'620 FtBékéscsaba
Belváros
Széchenyi utca793 (3+0)329.2 M. FtBékéscsaba belvárosában, a régi Körös Hotellel szemben, liftes házban, harmadik emeleti, három szobás, felújított, tágas és világos lakás eladó. Az ingatlan egy nagy nappaliból, hálószobából, dolgozó szobából, fürdőszobából, ebből nyíló külön WC ből, étkezőből vele egy légtérben lévő konyhából, és kis kamrából áll. Erkély nincs. Tartozik hozzá a földszinten egy tároló is. A szobák jó állapotú fa parkettával, a többi helység mázas kerámiával burkolt. Konyhabútor újszerű. Nyílászárók ki lettek cserélve fa hő és hangszigetelő ablakokra. A fűtést gáz konvektorok, a hűtést klíma biztosítja. Fűtés díja 17.000 Ft/Hó átalány. A társasház földszintjén egy szépen karbantartott közös, zárt udvar található.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1030384'878 FtBékéscsaba
Belváros
Jókai utca2053 (2+1)Családi ház78.9 M. FtA belvárosban, a Csaba Center szomszédságában, múlt században épült polgári jellegű előkertes ház, igényesen felújítva, vállalkozásra alkalmas műhelyekkel, nagyobb telken eladó. A családi ház falazata nagyrészt tégla, a hátsó vályog homlokzati, és néhány válaszfal kivételével. A tető jó állapotú. A nyílászárók kiválóan meg lettek csinálva. A fűtésről csempekályhák, és házközponti kazán gondoskodik. A szobákat parkettával, a többi helységet mázas kerámiával burkolták. A főépület előkertes utcafrontjára egy hatalmas nappalit, társalgóval, és egy kényelmes tágas hálószobát építettek. Ebből nyílik a fürdőszoba a WC- vel, és egy dolgozószoba. A fürdőszobában sarokkád és szauna is van. Ha tovább haladunk lefele a konyhába érkezünk ahonnan egy belső kamra van, és egy külön étkezőbe juthatunk. Innen tudunk kimenni egy zárt folyosóra ami az egész ingatlant összeköti. Ezután egy borospince található. Lejjebb még egy alsó konyhát, kamrát, tusolót és WC-t alakítottak ki. Ez lett a Főépület. Ezután építették hozzá a vállalkozást, /220nm/ ,három hatalmas világos, fűtött műhelyből, és egy garázsból áll. A telken, baromfiudvar, gyümölcsös, filagória, kutyakennel, kerti tó, kocsibeálló, udvar, veteményes, és a házhoz tartozó nagy terasz található. Az ingatlan tehermentes, Ára alkuképes. A belváros szívében szép otthonként, és egyben kisebb vállalkozás létrehozására egyaránt alkalmas. A tulajdonosnak már naggyá vált, a környéken hasonló, kisebb, igényes, földszintes családi házat beszámítKovács Imre
06-70-778-2345
28-1022241'573 FtBékéscsaba
Belváros
Munkácsy utca894 (2+2)321.5 M. FtBékéscsaba belvárosában, a Munkácsy utcában, hatlakásos lépcsőházban, belső kétszintes, négy szobás, erkélyes, egyedi fűtésű, tégla építésű társasházi lakás eladó. A 89 nm. bruttó terület, az utcafront felőli csapott részeket le kell vonni. Az alsó szinten étkezős konyha, nagy nappali, hálószoba, kamra, külön WC, és erkély található. A felső szinten kettő fél szoba, és fürdőszoba WC van. A szobák jó állapotú parkettával, a többi helység régebbi mázas kerámiával burkolt. A nyílászárók jó állapotúak. A fűtést gáz cirkó kazán biztosítja. Közös költség 8000 Ft/hó. A lakás tehermentes, hamar birtokba vehető. Az ingatlan helyileg nagyon jó helyen van, belső elrendezése jóKovács Imre
06-70-778-2345
28-1201321'429 FtBékéscsaba
Belváros
Gyóni G utca984 (2+2)331.5 M. FtBékéscsabán, belvárosában, a Gyóni Géza utcában, liftes házban, a műszaki bolt fölött egyedileg kialakított, dupla erkélyes, dupla fürdőszobás, újszerű lakás a piaci ár alatt eladó. Az ingatlan 2006 ban épült. Egy zárt nagy teraszról jutunk be az előszobába. Jobbra egy hálószoba, és az étkezős konyha található amit össze is lehet nyitni, így ez a tér tovább nagyítható. A konyhával szemben egy 40 nm es terasz van. Balra a bejárattól egy folyosóról nyílik a többi helység. Kazánház, tusolós fürdőszoba, WC, kádas fürdőszoba, WC, kisszoba, gardrób, és még egy szoba, ahonnan szintén ki lehet menni az első teraszra. A szobákat laminált parkettával, a többi helységet mázas kerámiával burkolták. A fűtést egyedi gáz cirkó kazán, a hűtést klíma biztosítja. Közös költség 9900 Ft/ hó. Birtokba adás kb ez év vége. A lakás abszolút a belváros szívében van, a háztömb belső csendesebb oldalán. Pár perc alatt minden megközelíthető.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-47734'375 FtBékéscsaba
Belváros közeli
Andrássy utca18909 Telek650 M. FtBékéscsabán, Andrássy úton 18,909 nm-es ipari ingatlan telek eladó! .Közművek az ingatlan előtt húzódnak.A telek bekerítetlen,szilárd burkolatú úton megközelíthető.A telken építmény nincs. Befektetők figyelem! A telek megosztásának, részleteiben való értékesítésének elvi akadálya nincs! Elhelyezkedése révén kiválóan alkalmas üzletek, társas lakóházak, telephelyek kialakítására. Mindezen beruházások építésére, kivitelezésére, esetleg finanszírozására lehetőség van. Fizetési könnyítésre lehetőség van.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1213345'833 FtBékéscsaba
Belváros közeli
Andrássy utca241 (1+0)18.3 M. FtBékéscsabán, a vasútállomás közelében, első emeleti, egy szobás, erkélyes, garzonlakás eladó. Az ingatlan konyhából, közlekedőből, fürdőszoba és WC-ből, egy szobából, erkélyből áll. Tartozik hozzá a földszinten egy közös tároló is. Az épületben lift van. A fűtést központi kazán biztosítja. Rezsije alacsony. Közös költség 10.600 Ft. Ez tartalmazza a fűtés, lifthasználat, takarítás, lépcsőház világítás, felújítási díj költségeit. Ezenkívül víz, villanyszámlát, szemétdíjat, kábelszolgáltatást kell fizetni. A lakás azonnal költözhető. Az ÁR FIX.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1189261'364 FtBékéscsaba
Belváros közeli
Kazinczy utca442 (1+1)311.5 M. FtBékéscsabán, a" KIEG" ABC mögött, kettő szobás, harmadik emeleti, tégla építésű társas házi lakás eladó. Az ingatlan nappaliból, hálószobából, étkezős konyhából, kamrából, fürdőszoba és WC ből, közlekedőből áll. Erkélye nincs. Tartozik hozzá még egy közös tároló is. A szobák parkettásak, a többi helység mázas kerámiával burkolt. A fűtést gázkonvektor biztosítja. Nyílászárók cseréje aktuális. A rezsiköltség alacsony. A ház nagyon jó helyen van. Az ár FIX.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-729177'612 FtBékéscsaba
Belváros közeli
Körös partnál672 (2+0)Családi ház11.9 M. FtEladó Békéscsabán a körös part közelében egy 2 szintes családi ház felső szintje. A lakás Külön bejáraton érhető el. Fent 2 nagy szoba van , föző fülke étkezővel , kamra, wc, fürdő külön van. A szobák parkettásak a többi helyiség linóleumos.Fűtése gázkonvektoros.Az udvar közös bejáratú tartozik hozzá egy garázs ill. 2 tároló helyiség. Az alsó szintet jelenleg nem lakják. Első emeleti lakáscsere érdekel.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1038252'632 FtBékéscsaba
Belváros közeli
Őr utca572 (2+0)földszint14.4 M. FtBékéscsabán, a piac közelében, kettő szobás, erkélyes, egyedi fűtésű, társasházi panellakás eladó. Az ingatlan egy nappaliból, hálószobából, étkezős konyhából, fürdőszobából, külön WC-ből, erkélyből és közlekedőből áll. A helységeket mázas kerámiával, és szőnyegpadlóval burkolták, A fűtést egyedi gáz cirkó kazán biztosítja, A nyílászárok régi de jó állapotúak. A lakás igény szerint felújítható. Közös költség 6000 Ft. Az ár FIX. Jó állapotú három szobás családi házat beszámítunk.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1154254'386 FtBékéscsaba
Belváros közeli
Őr utca572 (2+0)214.5 M. FtBékéscsabán, a piachoz közel, az Őr utcában erkélyes, felújított társas házi lakás eladó. Az ingatlan egy nappaliból, háló szobából, étkezős konyhából, kamrából, fürdőszoba, és WC-ből, közlekedőből, erkélyből áll. Tartozik hozzá a földszinten egy közös tároló is. A lakás fűtése gáz cirkó kazánnal működik.. A szobák parkettásak, a többi helység mázas kerámiával burkolt. Nyílászárók cseréje megtörtént. Konyhabútor újszerű. Fürdőszoba, WC felújított.Árcsökkentés miatt a jelenlegi ÁR FIX.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1193279'688 FtBékéscsaba
Belváros közeli
Andrássy utca642 (2+0)117.9 M. FtBékéscsabán, a vasútállomás közelében, első emeleti, kettő szobás, nagy erkélyes, tégla építésű, társas házi lakás eladó. Az ingatlan nappaliból, hálószobából, étkezőből, konyhából, fürdőszobából, külön WC ből , közlekedőből, és erkélyből áll. A meleg vizet gáz cirkó kazán, a fűtést konvektorok biztosítják, melyek kis átalakítással radiátoros fűtéssé szerelhetők át. A szobák Parkettásak, a többi helység mázas kerámiával burkolt. Jelenleg a lakásban albérlő van, aki ha lehet tovább is maradna.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1209272'718 FtBékéscsaba
Belváros közeli
Czakó utca1103 (3+0)Családi ház30 M. FtBékéscsaba belvárosához közel, nyugodt zárt kis utcában, háromszobás, felújított, tégla építésű családi ház eladó. Az ingatlant a közelmúltban teljesen felújították. Új tetőcserepet raktak rá. A külső falakat körbeszigetelték, lefestették. Az összes külső, belső nyílászárót kicserélték. A fűtést korszerűsítették, gáz cirkó kazánnal működik. A fürdőszobát teljesen felújították. A szobákat laminált parkettával burkolták. A többi helység mindenhol új mázas kerámiát kapott. Át lett vezetékelve. Hátsó új nagy teraszt készítettek. Az udvart rendbe hozták, térkővel kiburkolták. A ház három külön nyíló szobából, előtérből, fürdőszoba és WC ből, nagy étkezős konyhából áll. Az udvar kicsi, rajta egy garázs található. Az ár minimálisan alkuképes, a konyhabútor reális értékével.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-109568'909 FtBékéscsaba
Belváros közeli
Kölcsey utca5504 (2+2)Családi ház37.9 M. FtBékéscsaba belvárosához közel, vállalkozás telephely, céljára, családi ház eladó. Az ingatlan lakóház, udvarként, gazdasági épületként, irodaként, és műhelyenként van feltüntetve a földhivatali tulajdon lap szerint. A ház egy régebbi, vegyes falazatú utcafronti részből áll. Itt üzlet helységet, irodát, műhelyeket alakítottak ki. A hátsó, belső rész, újabb tégla építésű. Itt szintén,nagyobb műhely, és egy lakóingatlan/tetőtéri lakás/ van. Az udvar nem nagy, itt négy garázs és egy nyitott szín kapott helyett. Az ingatlan előtt az utcán hét gépkocsibeálló tartozik még hozzá. A fűtést konvektorokkal, csempekályhával, és gázcirkó kazánnal oldották meg. Ipari áram van. A ház felújítandó, rendbe kell hozni.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-960109'615 FtBékéscsaba
Belváros közeli
Május 1 utca2605 (5+0)Családi ház28.5 M. FtBékéscsabán a hatodik kerületben, öt szobás több szintes családi ház eladó. Az ingatlan a nyolcvanas években épült. Szerkezete kiváló. A nyílászárókat a közelmúltban cserélték ki műanyagra. Tájolása miatt a lakrészek világosak. A ház több szintből áll. Összességében öt szoba, étkezős konyha, felújított fürdőszoba, kamrák, tárolók, mosókonyha, találhatók benne. A szobákat laminált parkettával, a többi helységet mázas kerámiával burkolták. A fűtést egyedi gázcirkó kazán biztosítja. Az udvaron garázs, és műhely található. Nagycsaládosoknak kiválóan alkalmas. Alkudni kicsit lehetKovács Imre
06-70-778-2345
28-1172166'977 FtBékéscsaba
Belváros közeli
Tessedik utca2156 (3+3)Családi ház35.9 M. FtBékéscsabán, belvároshoz közel, kétszintes, kétgenerációs, jó állapotú több szobás családi ház eladó. A földszinten tágas nappali, konyha, étkező, kamra, fürdőszoba, WC, kazánház, és külön garzonlakás van.Az emeleten minden egy nagyobb előtérből nyílik. Itt hálószobák, konditerem, gyerekszoba, szauna, és gardrób lett kialakítva. Az udvar nem nagy, rendezett, nagy terasz, garázs, egy nyitott, és egy fedett kocsibeálló helyezkedik el. A ház fűtését gázcirkó kazán, és egy nagy csempekályha, a hűtést klímák biztosítják. A burkolatokat mázas kerámiák, és parketták alkotják.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1043185'000 FtBékéscsaba
Belváros közeli
Felső körös sor2007 (7+0)Családi ház37 M. FtOlyan, belváros közeli, ingatlan eladó amely két egymástól független házból áll. Nagyon jó helyen van. Jók a házak belső elrendezéseik. Kiváló csempekályhákat készítettek bele. VISZONT IGÉNY SZERINT FELÚJÍTANDÓ. A Házak egyenként 100-100 négyzetméteresek. Az első ingatlant a negyvenes években építették. Három szoba, étkező, főzőfülke, kamra, fürdőszoba WC, közlekedő van benne. Szalagparkettával, és metlakival burkolták. A fűtést gázkonvektorok és csempekályhák biztosítják. A másik ingatlan a kilencvenes évek végén épült. Itt étkezős nappali, kettő szoba, fürdőszoba, külön WC, főzőfülke, kamra, és előszoba található. Van még egy külön helység amely szobának szintén kialakítható. Itt a szobákat faparkettával, a többi helységet mázas kerámiával burkolták. A fűtést gázkonvektorral, és csempekályhával oldották meg. A telek 800 nm.Kettő gépkocsibeálló és egy tároló van rajta. Ipari áram, külön éjszakai áram, külön gázóra kiépítve. Vízóra jelenleg egy van, de a másik bármikor a vízóraaknába beszerelhető. Csatorna van. Két generációnak nagyon alkalmas. Még egyszer : Jó helyen, dupla ház, jó elrendezésű, de munkát igénylő. Az ár FIXKovács Imre
06-70-778-2345
28-7695'584 FtBékéscsaba
Jamina
Bessenyei utca1782 Telek9.95 M. FtBékéscsabán, Jaminában eladó egy szépen rendben tartott, füvesített, kiváló adottságokkal bíró építési telek, akár társasház építésére is.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1185235'417 FtBékéscsaba
Jamina
Orosházi utca482 (2+0)311.3 M. FtBékéscsabán, az Orosházi úton a körforgalom után, kettő szobás, harmadik emeleti, felújítandó, tégla építésű, társas házi lakás eladó. Az ingatlan nappaliból, hálószobából, étkezős konyhából, fürdőszobából, külön WC ből, közlekedőből áll. Erkély nincs. Tartozik hozzá egy közös tároló is. A fűtést konvektorok biztosítják. Igény szerint felújítandó. Az ár FIX.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1128158'182 FtBékéscsaba
Jamina
Thököly utca1103 (3+0)Ikerház17.4 M. FtBékéscsabán, Jaminában, a Bessenyei utca közelében, ikerház belső fele eladó. Az ingatlan közös telken fekszik. Kapubejáró, udvar, kertrész szintén közös. A ház kettő szintes. Az alsó részen közlekedő, étkezős konyha, kamra nappali, terasz, folyosó, WC található. A felső szinten kettő szoba, erkély, tusolós fürdőszoba WC található. A szobák parkettával, a többi helység mázas kerámiával és metlakival burkolt. A fűtést gáz cirkó kazán, és csempekályha biztosítja. Ezenkívül garázs, tárolók, ólak, és kis kert tartozik az ingatlanhoz. Az ÁR FIX. A család a lencsési lakótelepen, első emeleti kettő és fél szobás, erkélyes, egyedi fűtésű, jó állapotú lakást beszámít érték különbözettel.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1183193'103 FtBékéscsaba
Jamina
Nagy S utca1163 (3+0)Családi ház22.4 M. FtBékéscsabán, "Jamina" városrészben, az Orosházi út vége fele, három szobás, felújított, tégla építésű, családi ház lakáscsere beszámításával eladó. A lakás a "Rózsa Ferenc gimnázium környékén jöhet számításba. Kazinczy ltp, piac környéke, Őr utca, Wlassics sétány, Vécsei utca. Kettő szobás, esetleg erkélyes, max harmadik emeletig, felújított, jó állapotú lakás érdekel 12-14 millió Ft-ig. Az ingatlan /házunk/ a hetvenes évek végén épült, 2017 ben a belső részét teljesen felújította a család hosszú távra, saját lakhatási céljaiknak. A ház teljesen tégla építésű, vizesedés nem található rajta. Tetőszerkezete jó. Nyílászárók műanyagra lettek kicserélve. Víz, szennyvíz, gáz, villany vezeték teljes cseréje megtörtént. A fűtést új gáz cirkó kazán, a hűtést klíma biztosítja. A szobákat laminált parkettával, és szőnyegpadlóval, a többi helységet mázas kerámiával burkolták. Az ingatlanba kettő bejáraton lehet bejutni. Három szoba, kettő fürdőszoba, WC, étkezős konyha, közlekedő lett kialakítva. A telek kicsi, rajta tárolók, pince, nyitott garázsszerű kocsibeálló található rajta. Az épületen a külső homlokzat esztétikai kialakítása, és a cserépdeszka cseréje még aktuális. Tehermentes azonnal, költözhető. Az ÁR FIX.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1181150'000 FtBékéscsaba
Jamina
Kolozsvári utca1204 (4+0)Családi ház18 M. FtEladó Békéscsabán a Kolozsvári utcában, részben felújítandó, polgári típusú 4 szobás családi ház.Az ingatlan sok helyiséggel rendelkezik, melyek igény szerint alakíthatók. Az utcafonti része, valamikor kisbolt volt.Jelenleg 4 szobával és egy nappalival rendelkezik. Van benne egy fürdőszoba ill. egy tusolós helyiség is. Hátul sok gazdasági épület található.Fűtése vegyes tüzelésű kazán, és gázkonvektor.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-113724'992 FtBékéscsaba
Jamina
Pozsonyi utca12004 (2+2)Családi ház29.99 M. FtBékéscsabán, Erzsébet helyen, városhoz közelebbi részén, jól megépített, és karbantartott, kétgenerációs családi ház eladó. Falazata tégla, tetőzete nyílászárók állapota kiváló. Az ingatlan egy tetőtér beépítésű főépületből, és egy később hozzáépített lakrészből áll. Az első rész alsó részén egy nagy nappali, külön étkező, konyha, kamra , fürdőszoba, és külön WC található. A felső szinten három szoba, és egy fürdőszobának kialakítható helység van. A burkolatokat . parketta, mázas kerámia, és linóleum alkotja. A fűtést gáz cirkó kazán biztosítja. A két épületet egy fedett terasz köti össze. A hátsó épületben egy szoba /jelenleg műhely/ konyha, fürdőszoba és WC, kamra helyezkedik el. Utána egy szerelőaknás, műhely jellegű garázst építettek fel, majd még egy önálló garázs következik. A kert rendezett, hátsó részén kicsi veteményes, és gazdasági épületek, ólak állnak. Ár érték arányban az ingatlan jó.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-112454'444 FtBékéscsaba
Jamina
Madách utca1805 (5+0)Családi ház9.8 M. FtEladó Békéscsaba Jamina forgalmas részén, két utcára nyíló, 800 nm -es telken egy ~180-200 nm -es L alakú utcafronti családi ház. Az ingatlan nem lakható állapotban van. Jelenleg raktárként van használva. Az ár tartalmazza a benne lévő építési anyagokat mint, járólapok, bontott anyagok, nyílászárók , építkezéshez használt zsaluk stb.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1179313'953 FtBékéscsaba
Kazinczy
Kazinczy telep431 (1+0)213.5 M. FtBékéscsabán, a Kazinczy lakótelepen, igényesen felújított, egyszobás, erkélyes, második emeleti, tégla építésű társas házi lakás eladó. Az ingatlan egy kétbejáratú nappaliból, étkezős konyhából, kamrából, fürdőszoba és WC ből, közlekedőből, és erkélyből áll. Tartozik hozzá még a földszinten egy önálló tároló is. A lakás át van vezetékelve. Nyílászárók műanyagra lettek kicserélve. Belső ajtókat is kicserélték. Konyhabútor új. Fürdőszoba tusolós felújítva. A burkolatokat laminált parketta, és mázas kerámiák alkotják. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető. Rezsije minimális.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1198287'500 FtBékéscsaba
Kazinczy
Ihász utca482 (2+0)213.8 M. FtBékéscsabán, a piac közelében, második emeleti, kettő szobás, erkélyes, tégla építésű, társas házi lakás eladó. Az ingatlan nappaliból, hálószobából, étkezős konyhából, kamrából, fürdőszoba és WC ből, közlekedőből, és erkélyből áll. Tartozik hozzá még a földszinten egy önálló tároló is. A fűtést konvektor biztosítja. A szobák parkettásak, a többi helység mázas kerámiával burkolt. Tehermentes, azonnal költözhető.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-11104'318 FtBékéscsaba
Lencsési LTP
Legelő utca880 Telek3.8 M. FtBékéscsabán, Lencsési lakótelep mögött a Kastélyszőlőkben, a vasúti sínek után, beépíthető külterületi telek eladó. Beépíthetősége 10%. Területe 880 négyzetméter. Van rajta egy 26 négyzetméteres faház. A közművek közül áramszolgáltatás, és egy 60 méteres mély fúrot kút található rajta.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1191236'842 FtBékéscsaba
Lencsési LTP
Kőmíves Kelemen 1 utca19 Különálló garázs4.5 M. FtBékéscsabán, a Lencsési lakótelepen, A "fényes ABC" mögött, épület alatti 19 nm-es garázsok, darabonként 4.500.000 Ft-os FIX áron eladók.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1133230'612 FtBékéscsaba
Lencsési LTP
Lencsési utca492 (2+0)411.3 M. FtBékéscsabán a József Attila lakótelep középtájékán, a Lencsési úton, kettő szobás, negyedik emeleti, tégla építésű, társas házi lakás eladó. Az ingatlan egy nappaliból, hálószobából, étkezős konyhából, kamrából, fürdőszobából, külön WC ből, közlekedőből áll.. Erkély nincs Tartozik hozzá még a földszinten kettő közös tároló is. A szobák, konyha, előszoba parkettás, a többi helység hidegburkolattal borított. A fűtést jelenleg konvektorok biztosítják. Közös költség 3600 Ft/hó. A lakás költözhető állapotba van, vagy igény szerint újítható. A társasház panelprogramos. Ez hamarosan tetőszigetelést, homlokzat szigetelést, nyílászáró cserét, és fűtéskorszerűsítést foglal magába. Ennek árát arányosan beépítik a közös költségbe. A lakás ár érték aránya jó. Ezért az ára FIX.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1192313'953 FtBékéscsaba
Lencsési LTP
Szabó Pált tér432 (2+0)413.5 M. FtBékéscsabán Szabó Pál téren, negyedik emeleti, kettő szobás, jó állapotú, felújított lakás eladó. Az ingatlan nappaliból, hálószobából, étkezős konyhából, kamrából, fürdőszobából, külön WC ből, közlekedőből áll. Erkély nincs. Tartozik hozzá még egy közös tároló is. A szobákat laminált parkettával, a többi helységet mázas kerámiával burkolták. A fűtést gázkonvektor biztosítja. Rezsiköltség alacsony.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1211236'842 FtBékéscsaba
Lencsési LTP
Fövenyes utca572 (2+0)313.5 M. FtBékéscsabán, a Lencsési lakótelepen, a Fövenyes utcában, kettő szobás, erkélyes, harmadik emeleti, jó állapotú, tégla építésű, társas házi lakás eladó. Az ingatlan egy nappaliból, hálószobából, étkezős konyhából, kamrából, fürdőszobából, külön WC ből, közlekedőből, és erkélyből áll. Tartozik hozzá a földszinten egy közös tároló is.A szobák még a jó minőségű fa parkettával, a többi helység mázas kerámiával burkolt. Fürdőszoba, konyha fel lett újítva. Nyílászárók jó állapotúak. A fűtést gáz konvektorok biztosítják. A lakás rezsije alacsony. Közös költség 5000 Ft/hó. Birtokba adás megegyezés szerint.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1159234'483 FtBékéscsaba
Lencsési LTP
Lencsési út582 (2+0)313.6 M. FtBékéscsabán, a József Attila lakótelep elején, harmadik emeleti, kettő szoba, erkélyes, igény szerint felújítandó, tégla építésű, társas házi lakás eladó. Az ingatlan egy nappaliból, hálószobából, étkezős konyhából, kamrából, fürdőszobából, külön WC ből, közlekedőből, és erkélyből áll. Tartozik hozzá még a földszinten egy közös tároló is. A fűtést gáz konvektorok biztosítják. A bejárati ajtó, és az összes helység nyílászárói műanyagra lettek kicserélve. Az ingatlan többi része felújítandó. A társasház panelprogramos, ami külső hőszigetelést, és fűtéskorszerűsítést foglal magába. Ennek beruházási díját a közös költségbe építik be, viszont a rezsidíj minimálisra csökken. Tehermentes, Azonnal költözhető.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1135242'105 FtBékéscsaba
Lencsési LTP
Pásztor utca572 (2+0)213.8 M. FtBékéscsabán, a József Attila lakótelepen, a volt "Fényes ABC" közelében, kettő szobás, erkélyes, második emeleti, felújítandó, társas házi lakás eladó. Az ingatlan egy nappaliból, hálószobából, étkezős konyhából, fürdőszobából, külön WC ből, közlekedőből, és erkélyből áll. Tartozik hozzá egy közös tároló is. A fűtést újabb BAXI gáz cirkó kazán biztosítja. Az ingatlan belső állapota az 1976-os átadást tükrözi. Tehát teljesen fel kell újítani, az új tulajdonos elképzelése, ízlése szerint. A közelben az összes infrastruktúra megtalálható. Tehermentes azonnal költözhető, rezsije alacsony. Az ÁR FIX.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1208266'071 FtBékéscsaba
Lencsési LTP
Lencsési út562 (2+0)314.9 M. FtBékéscsabán, a József Attila lakótelep központjában, felújított, kettő szobás, erkélyes, tégla építésű, harmadik emeleti, társas házi lakás eladó. Az ingatlan egy nappaliból, hálószobából, étkezős konyhából, fürdőszobából, külön WC ből, közlekedőből, és erkélyből áll. Tartozik hozzá a földszinten egy közös tároló is. A szobákat Hagyományos fa parkettával, előszobát, közlekedőt, konyhát laminált parkettával, a többi helységet mázas kerámiával burkolták. A nyílászárókat műanyagra cserélték, redőnnyel el vannak látva. A fűtést gáz cirkó kazán biztosítja. Rezsiköltség alacsony, középső lakás. Közös költség 7000 Ft/hó. Az ingatlan közvetlen környezetében minden megtalálható. Az ár minimálisan alkuképes. Tehermentes, Birtokba adás azonnal lehetséges.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1186379'138 FtBékéscsaba
Lencsési LTP
Pásztor utca582 (2+0)121.99 M. FtBékéscsabán, a József Attila lakótelep elején, ötlakásos társasházban, nagyrészt felújított, kettő szobás, erkélyes első emeleti tégla építésű lakás eladó. Az ingatlan egy nappaliból, hálószobából, étkezős konyhából, kamrából, tusolós fürdőszobából, külön Wc ből, közlekedőből, és erkélyből áll. A közös zárt udvarban egy garázs, tároló, és kis kertrész tartozik hozzá. Nyílászárók jó állapotúak folyamatosan kezelték őket. Konyhabútor jó állapotú. A fűtést új gáz cirkó kazán biztosítja. A helységeket laminált parkettával burkolták. A lakás rezsiköltsége alacsony. Az ár minimálisan alkuképes. Tehermentes, azonnal költözhető.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1036234'694 FtBékéscsaba
Mokry Ltp
Akácfa utca983 (3+0)Családi ház23 M. FtBékéscsabán, az Áchim lakótelep környékén, felújított kétszintes családi ház eladó. Az épület kicsi, rendezett, részben leburkolt telken fekszik. Ezenkívül egy kétállású garázs tartozik hozzá. Az ingatlan tégla falazatú, le van szigetelve, nyílászárókat újra cserélték. A házba egy főbejáraton, vagy egy teraszos részen lehet bemenni. A földszinten egy nappali, nagy, és igényes konyha, közlekedő van. A földszinten kettő szoba, fürdőszoba WC , közlekedő és erkély található. A fűtést házközponti kazán, és vízteres kandalló biztosítja. A helységek parkettával, és mázas kerámiával burkoltak. A ház tehermentes, hamar birtokba vehető. Az ÁR FIX.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1197276'316 FtBékéscsaba
Penza Ltp.
Penza telep381 (1+0)310.5 M. FtBékéscsabán, a Penza lakótelepen harmadik emeleti, egy szobás erkélyes, nagyrészt felújított garzonlakás eladó. Az ingatlan egy nappaliból, étkezős konyhából, kamrából, fürdőszobából, külön WC -ből, közlekedőből és erkélyből áll. Tartozik hozzá a földszinten egy önálló pince is. Az ár FIX.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-7051'778 FtBékéssámsonkülterület18000 Mezőgazdasági ingatlan32 M. FtBékéssámson külterületén két részből álló 8.57 Ha 298.52 AK értékű szántó, és 8.7 Ha 285.17 AK szántó, és 0.9 HA 11.02 AK rét egyben eladó 2017 novemberi birtokba adással.Kovács Imre
06-70-778-2345
49-1553116'471 FtBercelBercel853 (3+0)Családi ház9.9 M. FtELADÓ Bercelen, 1753 nm-s telken, 85 nm-s családi ház. Ajánlom azoknak, akik szeretnék a saját ízlésük szerint kialakítani otthonukat! Falusi CSOK igénybe vehető lesz. A ház erős kőalapra lett építve, teljesen száraz, nagy része vályogtégla, a hozzá épített rész pedig salakblokk. Az épület belső felújítása elkezdődött. Két szoba, nappali, fürdőszoba WC-vel, étkezős konyha, előtér a jelenlegi elosztás. A víz és villanyvezetékek a két szoba kivételével cserélve lettek, de a kiállás ott is megvan. Jelen pillanatban két szoba van a régi állapotában, hajópadló burkolattal, a többi helyiség átalakítás alatt. Az aljzatbeton alatt is cserélve lett a csatornaelvezetés. A nyílászárók fából készültek, jól záródnak, de egy csiszolás-mázolás szükséges. A fűtés gázkonvektorral történik, de lehetőség van kandalló beépítésére is. A meleg vizet villanybojler biztosította. A tetőszerkezet rendben van, nem szorul cserére. A konyha alatt pince található, a ház mellett pedig egy kis épület, amibe a villany bevezetésre került, használható nyári konyhának vagy száraz tárolónak. A kertben van gyűrűs kút, fatároló, gyümölcsfák, veteményes és földes pince. Friss levegő, csend, nyugalom. Buszmegálló 10-15 perc sétára van, , amely járatokkal Budapestre, és Balassagyarmatra is jól közlekedhetünk. Óvoda, iskola, házi orvos, fogászat, gyógyszertár megtalálható a községben. Most csak a fantázia szab határokat, alakíthat ki még szobát, szabadon választhatja meg a burkolatokat, a falak színét, a konyha berendezését! A településhez legközelebb lévő város Balassagyarmat 27 km, Vác 32 km-re, Budapest 60 km, Salgótarján 80 km-re fekszik. Több kastélynak és Gyógynövény-bemutató kertnek ad otthont. További kérdéseivel hívjon bizalommal. Amennyiben hitelre lenne szüksége, nálunk van rá lehetősége! Bank független hitel ügyintézőnk az ön számára legkedvezőbb hitelt kínálja! Ügyfeleink részére az ügyintézési díj ingyenes! Ha lakását eddig még nem sikerült eladni, kedvezményes feltételekkel vállaljuk annak értékesítését, hogy Ön mihamarabb beköltözhessen álmai otthonába.Gasparovics Ildikó
+36-30-200-3586
11-1516117'857 FtBesenyőtelekFő út1405 (5+0)Családi ház16.5 M. FtAz ingatlan átlagosan karbantartott. Jelenleg egy családnak kialakítva, de az adottságokat figyelembe véve, akár két generációnak is alkalmas. Az emeleti részen csak a hálószobák vannak készen, a közművek fenn vannak, de a fürdőszobát még be kell rendezni és a felső nappali teret is. A földszinten minden használható, akár azonnal költözhető. A fűtés gázkazánnal, de a központi fűtés vegyes tüzeléssel is megoldott. Egy beállásos garázs van a ház aljában. Itt akár üzlet is kialakítható, mivel főút mellett van. Nagy udvar, sok gyümölcsfa, mandula, diófa. Vétel esetén a kiköltözési idő: 3 hónapBorbásné Mária
06 70 932-1770
53-768187'500 FtBesnyőKözponti utca1204 (1+3)Családi ház22.5 M. FtBesnyőn központi helyen, eladásra kínálunk egy 120nm-es egy szintes téglából épült összközművel ellátott családi házat 3 szobás + konyha étkezővel ,1568nm-es telken. A szobák laminált parkettásak a többi helység járólappal burkolt. Az előszoba terében kialakításra került egy kis külön szoba. Beljebb jutva nagy tágas közlekedő és egy szép nagy világos konyha étkezővel fogad minket, ahol egy kamra helység is található és onnan fel lehet jutni a padlástérbe is. Jobbra a közlekedőből egy nappali található.A közlekedővel szemben található a fürdőszoba és wc egy helységben ahol sarokkád lett kiépítve.Fürdőszobán keresztül juthatunk be egymásba nyíló 2 kis szobába ami a nappaliból is megközelíthető.Nemrégiben új fa kétrétegű thermo üveges nyílászárók kerültek behelyezésre. A ház teteje Tatai kerámia cseréppel fedett.Gázkonvektorok biztosítják a ház melegét. 20nm-es garázs nyári konyhával egyben amely teljesen alápincézve. További melléképületek vannak még a telken, kút, filagória, bográcsozásra alkalmas kiülő. Az udvar szép, rendezett. Buszmegálló,játszótér,óvoda, bölcsőde,posta,boltok,gyógyszertár, iskola 4 percre. M6-os feljáró 800m, vonatállomás 1,5 km Budapest 45kmBalog Nóra
06709419114
53-6521'221 FtBesnyő
Besnyő
Belmajori utca20400 Telek24.9 M. FtTelek méretéből adódóan több ház is építhető... Akár Napelem-Park is kialakítható!!!!!! Autóval 3 Perc az M6 Autópálya!Garai Árpád
06703620010
13-35710'000 FtBiatorbágyIharos5000 Telek50 M. FtBiatorbágyon Iharosban a Füzes patak partján, a viadukt mögötti ingatlant kínáljuk eladásra . Az ingatlant aszfaltos útról lehet meg közelíteni. Területe 5000 m2- amely későbbiekben bővíthető további 5-10 ezer négyzetméterrel. Besorolása :Vi-5 (vegyes intézményi) ,beépíthetősége 20%, párkánymagasság 7,5m. Tehát 2000m2 építmény építhető rá 2 szinttel, oktatási,kereskedelmi,sport,nevelési,szociális rendeltetésű épületek 1 db lakóépülettel. Így pl. öregek otthona, irodaház. raktárral gépkocsi tárolóval, stb. Bp . jó megközelíthető, nincsenek szomszédok, zöldövezeti fekvése miatt nagyon jó a mikroklímája. Az ingatlan megosztható. Közművek gáz van víz, villany, csatorna telek előtt. Irány ár:10000Ft/m2Balogh Marika
06-70-344-1212
12-2806855'357 FtBiatorbágyKőris utca562 (2+0)247.9 M. FtKizárólag irodánk kínálatában! Figyelem: elindult a közvetlen Volánbusz gyorsjárat a Tópark és Kelenföld pályaudvar között! A kínálati ár a lakás mellett egy felszíni gépkocsibeállóra a J1-es épület előtt (ára 2 millió forint), valamint egy 6 nm-es tárolóra is vonatkozik (ára 350.000/nm) szintén a J1-es épületben! A Törökbálinti Tó partján lévő Tópark lakópark J1-es épületének 2. emeletén kínálom megvételre passzázsra néző, dél-délnyugati fekvésű, fantasztikus ízléssel kialakított 2 szobás, bruttó 61, nettó 56 nm-es lakását. A bútorzat opcionálisan megvásárolható. Közös költsége 395 forint/nm, per-és tehermentes, azonnal költözhető! Irányára 47,9 millió forint! Ugyanitt két gépkocsibeálló a teremgarázsban eladó, áruk 3,75 millió/db.Nagy Csaba
06-70-443-2490
29-701386'667 FtBiatorbágyJókai Mór utca1503 (3+0)Családi ház58 M. FtBiatorbágy központhoz közeli részén, csendes, hangulatos utcában kínáljuk eladásra ingatlanunkat. A téglából épült házat az ötvenes években építették. Természetesen azóta több felújításon, korszerűsítésen esett át. A 150nm-es ház részei a következők: két szoba, nappali-étkező-konyha, fürdőszoba+ wc, kamra, előszoba, közlekedő folyosó, pince, nyári konyha, kazánház, egy kis műhely valamint egy több mint 30nm-es garázs. A fűtést gázkazán biztosítja, de alternatív fűtésként vegyes tüzelésű kazán is van. A kert parkosított, kis tó, gyümölcsfák és díszfák is találhatók benne. Irányár: 58 millió Ft.Ferenc István
06-70-941-0842
12-2874320'000 FtBiatorbágyNagy utca1004 (4+0)Családi ház32 M. FtNAGY TELEK, NAGY HÁZ, NAGY LEHETŐSÉG! SZERETNE BUDAPESTHEZ KÖZEL, DE NEM A VÁROSBAN LAKNI? BEFEKTETNE, DE NINCS HOVÁ? ÉPÍTENE EGY NAGY HÁZAT, DE NEM TUDJA HOVA? ITT A LEHETŐSÉG! Eladásra kínálok Biatorbágy Nagy utcában egy 1029 nm-es telken lévő, 100 nm–es házat. Az összközműves telken található a vegyes falazatú ház (60 cm-es sóskúti kő, újabb részek tégla), a házzal egyben egy garázs, valamint egy borospince. Az ingatlanra van egy elfogadott bővítési engedély, mely bővítmény részben elkészült, ezek a részek épültek téglából. A ház erősen felújítandó, vagy bontandó. Alapvetően nem vizes, a kisebb vízfoltok a szellőztetés hiányából adódnak. Amennyiben építene rá, az alábbiakat ajánlom figyelmébe: az ingatlan Vt-1-es övezeti besorolású, melyben a beépíthetőség 50%, épület magasság 6,5 m, 2 lakóegység építhető rá. Fentiekre tekintettel kiválóan alkalmas befektetési célokra is. Budapest kb. 20 perc alatt elérhető autóval. Biatorbágyról tömegközlekedés is kiváló Budapest felé (autóbusz, vasút). Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon, a hét minden napján (hétvégén is) 8-20 óra között.Czeglédi Lászlóné
06/70-682-70-84
75-5604'903 FtBicskeCsákvári utca291 (1+0)földszint17.54 M. FtA Gesztenyés lakókert öt lakótömböt magába foglaló beruházás. A projekt megvalósítása során négy 17 és egy 14 lakásos társasházi épület létesül ütemezett megvalósítással. A terület több mint 1 hektáros nagysága lehetővé teszi, hogy az épületek egymástól élhető távolságban legyenek. Az épülettömbök mindegyike személyfelvonóval ellátott, pince, földszint, 2 emelet + tetőtér beépítésűek. A pince szintet a belső lépcsőn és a külső rámpán keresztül, az emeleti szinteket lifttel és a kényelmes központi lépcsőházból is meg lehet közelíteni. A lakások változó alapterületűek, így mindenki megtalálhatja a neki legideálisabb elrendezést és méretet. Az egymás feletti szintek a tetőtér kivételével azonos elrendezést kapnak, a tetőtérben két nagyobb méretű lakás épül, tetőterasszal. A lakások mindegyike rendelkezik erkéllyel, melyek mérete lakásonként eltérő. A lakásokhoz egy, a körülkerített területen elhelyezkedő felszíni parkoló és egy pinceszinti tároló tartozik, melyek külön-külön vételárral rendelkeznek. Az épület műszakilag megfelel a korszerű előírásoknak, mely magában foglalja a külső falszerkezetek hőszigetelését, a hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók elhelyezését, a pince födém hőszigetelését, mindemellett esztétikai szempontból is kielégíti a mai kor elvárásait. Az erkélyek fa korlátai harmonizálnak a környező fás parkkal. A beépített anyagok és szerkezetek minden esetben magyarországi forgalomba helyezési engedéllyel vagy minőségi tanúsítvánnyal rendelkeznek.Ratter Gábor
06-70-902-7757
75-10620'414 FtBicskeCsákvári utca291 (1+0)117.99 M. FtA Gesztenyés lakókert öt lakótömböt magába foglaló beruházás. A projekt megvalósítása során négy 17 és egy 14 lakásos társasházi épület létesül ütemezett megvalósítással. A terület több mint 1 hektáros nagysága lehetővé teszi, hogy az épületek egymástól élhető távolságban legyenek. Az épülettömbök mindegyike személyfelvonóval ellátott, pince, földszint, 2 emelet + tetőtér beépítésűek. A pince szintet a belső lépcsőn és a külső rámpán keresztül, az emeleti szinteket lifttel és a kényelmes központi lépcsőházból is meg lehet közelíteni. A lakások változó alapterületűek, így mindenki megtalálhatja a neki legideálisabb elrendezést és méretet. Az egymás feletti szintek a tetőtér kivételével azonos elrendezést kapnak, a tetőtérben két nagyobb méretű lakás épül, tetőterasszal. A lakások mindegyike rendelkezik erkéllyel, melyek mérete lakásonként eltérő. A lakásokhoz egy, a körülkerített területen elhelyezkedő felszíni parkoló és egy pinceszinti tároló tartozik, melyek külön-külön vételárral rendelkeznek. Az épület műszakilag megfelel a korszerű előírásoknak, mely magában foglalja a külső falszerkezetek hőszigetelését, a hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók elhelyezését, a pince födém hőszigetelését, mindemellett esztétikai szempontból is kielégíti a mai kor elvárásait. Az erkélyek fa korlátai harmonizálnak a környező fás parkkal. A beépített anyagok és szerkezetek minden esetben magyarországi forgalomba helyezési engedéllyel vagy minőségi tanúsítvánnyal rendelkeznek.Ratter Gábor
06-70-902-7757
75-15638'310 FtBicskeCsákvári utca291 (1+0)218.51 M. FtA Gesztenyés lakókert öt lakótömböt magába foglaló beruházás. A projekt megvalósítása során négy 17 és egy 14 lakásos társasházi épület létesül ütemezett megvalósítással. A terület több mint 1 hektáros nagysága lehetővé teszi, hogy az épületek egymástól élhető távolságban legyenek. Az épülettömbök mindegyike személyfelvonóval ellátott, pince, földszint, 2 emelet + tetőtér beépítésűek. A pince szintet a belső lépcsőn és a külső rámpán keresztül, az emeleti szinteket lifttel és a kényelmes központi lépcsőházból is meg lehet közelíteni. A lakások változó alapterületűek, így mindenki megtalálhatja a neki legideálisabb elrendezést és méretet. Az egymás feletti szintek a tetőtér kivételével azonos elrendezést kapnak, a tetőtérben két nagyobb méretű lakás épül, tetőterasszal. A lakások mindegyike rendelkezik erkéllyel, melyek mérete lakásonként eltérő. A lakásokhoz egy, a körülkerített területen elhelyezkedő felszíni parkoló és egy pinceszinti tároló tartozik, melyek külön-külön vételárral rendelkeznek. Az épület műszakilag megfelel a korszerű előírásoknak, mely magában foglalja a külső falszerkezetek hőszigetelését, a hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók elhelyezését, a pince födém hőszigetelését, mindemellett esztétikai szempontból is kielégíti a mai kor elvárásait. Az erkélyek fa korlátai harmonizálnak a környező fás parkkal. A beépített anyagok és szerkezetek minden esetben magyarországi forgalomba helyezési engedéllyel vagy minőségi tanúsítvánnyal rendelkeznek.Ratter Gábor
06-70-902-7757
53-679344'098 FtBicskeKőris utca612 (2+0)320.99 M. FtBicske kertvárosi részében, szép családi házak szomszédságában. A Bicskei Torna Klub közelében újszerű 61 m2 alapterületű lakás, hozzátartozó 6 m2 tárolóval áron alul eladó ! A lakásban minden új, a konyha, a bútorok, ízléses burkolatok, műanyag nagy ablakok, világos terek. Szép, tágas fürdőszoba, külön WC, kényelmes előtér. Külön mérőórák. A közös költség 11 e Ft, amely tartalmazza a szemét elszállítás, takarítás, közös képviselői díjat. A lift beszerelés alatt. Az épületben világos elő- és közösségi terek találhatók. Kaputelefon, kódrendszerrel működő zárt udvar, lakáshoz tartozó, számozott kocsi beállóval. A lakás irányára a beépített bútorokat tartalmazza, a további berendezés megbeszélés tárgyát képezi. Közel a vasútállomás, autóbusz közlekedés, TESCO autóbusz járat.Fejes Edith
06703620000
75-4549'218 FtBicskeCsákvári utca402 (1+1)földszint21.97 M. FtA Gesztenyés lakókert öt lakótömböt magába foglaló beruházás. A projekt megvalósítása során négy 17 és egy 14 lakásos társasházi épület létesül ütemezett megvalósítással. A terület több mint 1 hektáros nagysága lehetővé teszi, hogy az épületek egymástól élhető távolságban legyenek. Az épülettömbök mindegyike személyfelvonóval ellátott, pince, földszint, 2 emelet + tetőtér beépítésűek. A pince szintet a belső lépcsőn és a külső rámpán keresztül, az emeleti szinteket lifttel és a kényelmes központi lépcsőházból is meg lehet közelíteni. A lakások változó alapterületűek, így mindenki megtalálhatja a neki legideálisabb elrendezést és méretet. Az egymás feletti szintek a tetőtér kivételével azonos elrendezést kapnak, a tetőtérben két nagyobb méretű lakás épül, tetőterasszal. A lakások mindegyike rendelkezik erkéllyel, melyek mérete lakásonként eltérő. A lakásokhoz egy, a körülkerített területen elhelyezkedő felszíni parkoló és egy pinceszinti tároló tartozik, melyek külön-külön vételárral rendelkeznek. Az épület műszakilag megfelel a korszerű előírásoknak, mely magában foglalja a külső falszerkezetek hőszigetelését, a hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók elhelyezését, a pince födém hőszigetelését, mindemellett esztétikai szempontból is kielégíti a mai kor elvárásait. Az erkélyek fa korlátai harmonizálnak a környező fás parkkal. A beépített anyagok és szerkezetek minden esetben magyarországi forgalomba helyezési engedéllyel vagy minőségi tanúsítvánnyal rendelkeznek.Ratter Gábor
06-70-902-7757
75-9574'763 FtBicskeCsákvári utca402 (1+1)122.99 M. FtA Gesztenyés lakókert öt lakótömböt magába foglaló beruházás. A projekt megvalósítása során négy 17 és egy 14 lakásos társasházi épület létesül ütemezett megvalósítással. A terület több mint 1 hektáros nagysága lehetővé teszi, hogy az épületek egymástól élhető távolságban legyenek. Az épülettömbök mindegyike személyfelvonóval ellátott, pince, földszint, 2 emelet + tetőtér beépítésűek. A pince szintet a belső lépcsőn és a külső rámpán keresztül, az emeleti szinteket lifttel és a kényelmes központi lépcsőházból is meg lehet közelíteni. A lakások változó alapterületűek, így mindenki megtalálhatja a neki legideálisabb elrendezést és méretet. Az egymás feletti szintek a tetőtér kivételével azonos elrendezést kapnak, a tetőtérben két nagyobb méretű lakás épül, tetőterasszal. A lakások mindegyike rendelkezik erkéllyel, melyek mérete lakásonként eltérő. A lakásokhoz egy, a körülkerített területen elhelyezkedő felszíni parkoló és egy pinceszinti tároló tartozik, melyek külön-külön vételárral rendelkeznek. Az épület műszakilag megfelel a korszerű előírásoknak, mely magában foglalja a külső falszerkezetek hőszigetelését, a hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók elhelyezését, a pince födém hőszigetelését, mindemellett esztétikai szempontból is kielégíti a mai kor elvárásait. Az erkélyek fa korlátai harmonizálnak a környező fás parkkal. A beépített anyagok és szerkezetek minden esetben magyarországi forgalomba helyezési engedéllyel vagy minőségi tanúsítvánnyal rendelkeznek.Ratter Gábor
06-70-902-7757
75-14589'500 FtBicskeCsákvári utca402 (1+1)223.58 M. FtA Gesztenyés lakókert öt lakótömböt magába foglaló beruházás. A projekt megvalósítása során négy 17 és egy 14 lakásos társasházi épület létesül ütemezett megvalósítással. A terület több mint 1 hektáros nagysága lehetővé teszi, hogy az épületek egymástól élhető távolságban legyenek. Az épülettömbök mindegyike személyfelvonóval ellátott, pince, földszint, 2 emelet + tetőtér beépítésűek. A pince szintet a belső lépcsőn és a külső rámpán keresztül, az emeleti szinteket lifttel és a kényelmes központi lépcsőházból is meg lehet közelíteni. A lakások változó alapterületűek, így mindenki megtalálhatja a neki legideálisabb elrendezést és méretet. Az egymás feletti szintek a tetőtér kivételével azonos elrendezést kapnak, a tetőtérben két nagyobb méretű lakás épül, tetőterasszal. A lakások mindegyike rendelkezik erkéllyel, melyek mérete lakásonként eltérő. A lakásokhoz egy, a körülkerített területen elhelyezkedő felszíni parkoló és egy pinceszinti tároló tartozik, melyek külön-külön vételárral rendelkeznek. Az épület műszakilag megfelel a korszerű előírásoknak, mely magában foglalja a külső falszerkezetek hőszigetelését, a hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók elhelyezését, a pince födém hőszigetelését, mindemellett esztétikai szempontból is kielégíti a mai kor elvárásait. Az erkélyek fa korlátai harmonizálnak a környező fás parkkal. A beépített anyagok és szerkezetek minden esetben magyarországi forgalomba helyezési engedéllyel vagy minőségi tanúsítvánnyal rendelkeznek.Ratter Gábor
06-70-902-7757
75-3499'708 FtBicskeCsákvári utca522 (1+1)földszint25.98 M. FtA Gesztenyés lakókert öt lakótömböt magába foglaló beruházás. A projekt megvalósítása során négy 17 és egy 14 lakásos társasházi épület létesül ütemezett megvalósítással. A terület több mint 1 hektáros nagysága lehetővé teszi, hogy az épületek egymástól élhető távolságban legyenek. Az épülettömbök mindegyike személyfelvonóval ellátott, pince, földszint, 2 emelet + tetőtér beépítésűek. A pince szintet a belső lépcsőn és a külső rámpán keresztül, az emeleti szinteket lifttel és a kényelmes központi lépcsőházból is meg lehet közelíteni. A lakások változó alapterületűek, így mindenki megtalálhatja a neki legideálisabb elrendezést és méretet. Az egymás feletti szintek a tetőtér kivételével azonos elrendezést kapnak, a tetőtérben két nagyobb méretű lakás épül, tetőterasszal. A lakások mindegyike rendelkezik erkéllyel, melyek mérete lakásonként eltérő. A lakásokhoz egy, a körülkerített területen elhelyezkedő felszíni parkoló és egy pinceszinti tároló tartozik, melyek külön-külön vételárral rendelkeznek. Az épület műszakilag megfelel a korszerű előírásoknak, mely magában foglalja a külső falszerkezetek hőszigetelését, a hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók elhelyezését, a pince födém hőszigetelését, mindemellett esztétikai szempontból is kielégíti a mai kor elvárásait. Az erkélyek fa korlátai harmonizálnak a környező fás parkkal. A beépített anyagok és szerkezetek minden esetben magyarországi forgalomba helyezési engedéllyel vagy minőségi tanúsítvánnyal rendelkeznek.Ratter Gábor
06-70-902-7757
75-8518'215 FtBicskeCsákvári utca522 (1+1)126.95 M. FtA Gesztenyés lakókert öt lakótömböt magába foglaló beruházás. A projekt megvalósítása során négy 17 és egy 14 lakásos társasházi épület létesül ütemezett megvalósítással. A terület több mint 1 hektáros nagysága lehetővé teszi, hogy az épületek egymástól élhető távolságban legyenek. Az épülettömbök mindegyike személyfelvonóval ellátott, pince, földszint, 2 emelet + tetőtér beépítésűek. A pince szintet a belső lépcsőn és a külső rámpán keresztül, az emeleti szinteket lifttel és a kényelmes központi lépcsőházból is meg lehet közelíteni. A lakások változó alapterületűek, így mindenki megtalálhatja a neki legideálisabb elrendezést és méretet. Az egymás feletti szintek a tetőtér kivételével azonos elrendezést kapnak, a tetőtérben két nagyobb méretű lakás épül, tetőterasszal. A lakások mindegyike rendelkezik erkéllyel, melyek mérete lakásonként eltérő. A lakásokhoz egy, a körülkerített területen elhelyezkedő felszíni parkoló és egy pinceszinti tároló tartozik, melyek külön-külön vételárral rendelkeznek. Az épület műszakilag megfelel a korszerű előírásoknak, mely magában foglalja a külső falszerkezetek hőszigetelését, a hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók elhelyezését, a pince födém hőszigetelését, mindemellett esztétikai szempontból is kielégíti a mai kor elvárásait. Az erkélyek fa korlátai harmonizálnak a környező fás parkkal. A beépített anyagok és szerkezetek minden esetben magyarországi forgalomba helyezési engedéllyel vagy minőségi tanúsítvánnyal rendelkeznek.Ratter Gábor
06-70-902-7757
75-13529'783 FtBicskeCsákvári utca522 (1+1)227.55 M. FtA Gesztenyés lakókert öt lakótömböt magába foglaló beruházás. A projekt megvalósítása során négy 17 és egy 14 lakásos társasházi épület létesül ütemezett megvalósítással. A terület több mint 1 hektáros nagysága lehetővé teszi, hogy az épületek egymástól élhető távolságban legyenek. Az épülettömbök mindegyike személyfelvonóval ellátott, pince, földszint, 2 emelet + tetőtér beépítésűek. A pince szintet a belső lépcsőn és a külső rámpán keresztül, az emeleti szinteket lifttel és a kényelmes központi lépcsőházból is meg lehet közelíteni. A lakások változó alapterületűek, így mindenki megtalálhatja a neki legideálisabb elrendezést és méretet. Az egymás feletti szintek a tetőtér kivételével azonos elrendezést kapnak, a tetőtérben két nagyobb méretű lakás épül, tetőterasszal. A lakások mindegyike rendelkezik erkéllyel, melyek mérete lakásonként eltérő. A lakásokhoz egy, a körülkerített területen elhelyezkedő felszíni parkoló és egy pinceszinti tároló tartozik, melyek külön-külön vételárral rendelkeznek. Az épület műszakilag megfelel a korszerű előírásoknak, mely magában foglalja a külső falszerkezetek hőszigetelését, a hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók elhelyezését, a pince födém hőszigetelését, mindemellett esztétikai szempontból is kielégíti a mai kor elvárásait. Az erkélyek fa korlátai harmonizálnak a környező fás parkkal. A beépített anyagok és szerkezetek minden esetben magyarországi forgalomba helyezési engedéllyel vagy minőségi tanúsítvánnyal rendelkeznek.Ratter Gábor
06-70-902-7757
53-675485'246 FtBicskeKőris utca612 (2+0)329.6 M. FtAzonnal beköltözhető ! Teljes , új berendezéssel !! A lakásban még nem lakott senki ! Bicske kertvárosi részében, szép családi házak szomszédságában. A Bicskei Torna Klub közelében újszerű 61 m2 alapterületű lakás, hozzátartozó 6 m2 tárolóval. A lakásban minden új, a konyha, a bútorok, ízléses burkolatok, műanyag nagy ablakok, világos terek. Szép, tágas fürdőszoba, külön WC, kényelmes előtér. Külön mérőórák. A közös költség 11 e Ft, amely tartalmazza a szemét elszállítás, takarítás, közös képviselői díjat. A lift beszerelés alatt. Az épületben világos elő- és közösségi terek találhatók. Kaputelefon, kódrendszerrel működő zárt udvar, lakáshoz tartozó, számozott kocsi beállóval.Fejes Edith
06703620000
75-1499'496 FtBicskeCsákvári utca623 (1+2)földszint30.97 M. FtA Gesztenyés lakókert öt lakótömböt magába foglaló beruházás. A projekt megvalósítása során négy 17 és egy 14 lakásos társasházi épület létesül ütemezett megvalósítással. A terület több mint 1 hektáros nagysága lehetővé teszi, hogy az épületek egymástól élhető távolságban legyenek. Az épülettömbök mindegyike személyfelvonóval ellátott, pince, földszint, 2 emelet + tetőtér beépítésűek. A pince szintet a belső lépcsőn és a külső rámpán keresztül, az emeleti szinteket lifttel és a kényelmes központi lépcsőházból is meg lehet közelíteni. A lakások változó alapterületűek, így mindenki megtalálhatja a neki legideálisabb elrendezést és méretet. Az egymás feletti szintek a tetőtér kivételével azonos elrendezést kapnak, a tetőtérben két nagyobb méretű lakás épül, tetőterasszal. A lakások mindegyike rendelkezik erkéllyel, melyek mérete lakásonként eltérő. A lakásokhoz egy, a körülkerített területen elhelyezkedő felszíni parkoló és egy pinceszinti tároló tartozik, melyek külön-külön vételárral rendelkeznek. Az épület műszakilag megfelel a korszerű előírásoknak, mely magában foglalja a külső falszerkezetek hőszigetelését, a hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók elhelyezését, a pince födém hőszigetelését, mindemellett esztétikai szempontból is kielégíti a mai kor elvárásait. Az erkélyek fa korlátai harmonizálnak a környező fás parkkal. A beépített anyagok és szerkezetek minden esetben magyarországi forgalomba helyezési engedéllyel vagy minőségi tanúsítvánnyal rendelkeznek.Ratter Gábor
06-70-902-7757
75-2499'924 FtBicskeCsákvári utca633 (1+2)földszint31.5 M. FtA Gesztenyés lakókert öt lakótömböt magába foglaló beruházás. A projekt megvalósítása során négy 17 és egy 14 lakásos társasházi épület létesül ütemezett megvalósítással. A terület több mint 1 hektáros nagysága lehetővé teszi, hogy az épületek egymástól élhető távolságban legyenek. Az épülettömbök mindegyike személyfelvonóval ellátott, pince, földszint, 2 emelet + tetőtér beépítésűek. A pince szintet a belső lépcsőn és a külső rámpán keresztül, az emeleti szinteket lifttel és a kényelmes központi lépcsőházból is meg lehet közelíteni. A lakások változó alapterületűek, így mindenki megtalálhatja a neki legideálisabb elrendezést és méretet. Az egymás feletti szintek a tetőtér kivételével azonos elrendezést kapnak, a tetőtérben két nagyobb méretű lakás épül, tetőterasszal. A lakások mindegyike rendelkezik erkéllyel, melyek mérete lakásonként eltérő. A lakásokhoz egy, a körülkerített területen elhelyezkedő felszíni parkoló és egy pinceszinti tároló tartozik, melyek külön-külön vételárral rendelkeznek. Az épület műszakilag megfelel a korszerű előírásoknak, mely magában foglalja a külső falszerkezetek hőszigetelését, a hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók elhelyezését, a pince födém hőszigetelését, mindemellett esztétikai szempontból is kielégíti a mai kor elvárásait. Az erkélyek fa korlátai harmonizálnak a környező fás parkkal. A beépített anyagok és szerkezetek minden esetben magyarországi forgalomba helyezési engedéllyel vagy minőségi tanúsítvánnyal rendelkeznek.Ratter Gábor
06-70-902-7757
75-6515'149 FtBicskeCsákvári utca623 (1+2)131.94 M. FtA Gesztenyés lakókert öt lakótömböt magába foglaló beruházás. A projekt megvalósítása során négy 17 és egy 14 lakásos társasházi épület létesül ütemezett megvalósítással. A terület több mint 1 hektáros nagysága lehetővé teszi, hogy az épületek egymástól élhető távolságban legyenek. Az épülettömbök mindegyike személyfelvonóval ellátott, pince, földszint, 2 emelet + tetőtér beépítésűek. A pince szintet a belső lépcsőn és a külső rámpán keresztül, az emeleti szinteket lifttel és a kényelmes központi lépcsőházból is meg lehet közelíteni. A lakások változó alapterületűek, így mindenki megtalálhatja a neki legideálisabb elrendezést és méretet. Az egymás feletti szintek a tetőtér kivételével azonos elrendezést kapnak, a tetőtérben két nagyobb méretű lakás épül, tetőterasszal. A lakások mindegyike rendelkezik erkéllyel, melyek mérete lakásonként eltérő. A lakásokhoz egy, a körülkerített területen elhelyezkedő felszíni parkoló és egy pinceszinti tároló tartozik, melyek külön-külön vételárral rendelkeznek. Az épület műszakilag megfelel a korszerű előírásoknak, mely magában foglalja a külső falszerkezetek hőszigetelését, a hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók elhelyezését, a pince födém hőszigetelését, mindemellett esztétikai szempontból is kielégíti a mai kor elvárásait. Az erkélyek fa korlátai harmonizálnak a környező fás parkkal. A beépített anyagok és szerkezetek minden esetben magyarországi forgalomba helyezési engedéllyel vagy minőségi tanúsítvánnyal rendelkeznek.Ratter Gábor
06-70-902-7757
75-7515'591 FtBicskeCsákvári utca633 (1+2)132.48 M. FtA Gesztenyés lakókert öt lakótömböt magába foglaló beruházás. A projekt megvalósítása során négy 17 és egy 14 lakásos társasházi épület létesül ütemezett megvalósítással. A terület több mint 1 hektáros nagysága lehetővé teszi, hogy az épületek egymástól élhető távolságban legyenek. Az épülettömbök mindegyike személyfelvonóval ellátott, pince, földszint, 2 emelet + tetőtér beépítésűek. A pince szintet a belső lépcsőn és a külső rámpán keresztül, az emeleti szinteket lifttel és a kényelmes központi lépcsőházból is meg lehet közelíteni. A lakások változó alapterületűek, így mindenki megtalálhatja a neki legideálisabb elrendezést és méretet. Az egymás feletti szintek a tetőtér kivételével azonos elrendezést kapnak, a tetőtérben két nagyobb méretű lakás épül, tetőterasszal. A lakások mindegyike rendelkezik erkéllyel, melyek mérete lakásonként eltérő. A lakásokhoz egy, a körülkerített területen elhelyezkedő felszíni parkoló és egy pinceszinti tároló tartozik, melyek külön-külön vételárral rendelkeznek. Az épület műszakilag megfelel a korszerű előírásoknak, mely magában foglalja a külső falszerkezetek hőszigetelését, a hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók elhelyezését, a pince födém hőszigetelését, mindemellett esztétikai szempontból is kielégíti a mai kor elvárásait. Az erkélyek fa korlátai harmonizálnak a környező fás parkkal. A beépített anyagok és szerkezetek minden esetben magyarországi forgalomba helyezési engedéllyel vagy minőségi tanúsítvánnyal rendelkeznek.Ratter Gábor
06-70-902-7757
75-11531'277 FtBicskeCsákvári utca623 (1+2)232.94 M. FtA Gesztenyés lakókert öt lakótömböt magába foglaló beruházás. A projekt megvalósítása során négy 17 és egy 14 lakásos társasházi épület létesül ütemezett megvalósítással. A terület több mint 1 hektáros nagysága lehetővé teszi, hogy az épületek egymástól élhető távolságban legyenek. Az épülettömbök mindegyike személyfelvonóval ellátott, pince, földszint, 2 emelet + tetőtér beépítésűek. A pince szintet a belső lépcsőn és a külső rámpán keresztül, az emeleti szinteket lifttel és a kényelmes központi lépcsőházból is meg lehet közelíteni. A lakások változó alapterületűek, így mindenki megtalálhatja a neki legideálisabb elrendezést és méretet. Az egymás feletti szintek a tetőtér kivételével azonos elrendezést kapnak, a tetőtérben két nagyobb méretű lakás épül, tetőterasszal. A lakások mindegyike rendelkezik erkéllyel, melyek mérete lakásonként eltérő. A lakásokhoz egy, a körülkerített területen elhelyezkedő felszíni parkoló és egy pinceszinti tároló tartozik, melyek külön-külön vételárral rendelkeznek. Az épület műszakilag megfelel a korszerű előírásoknak, mely magában foglalja a külső falszerkezetek hőszigetelését, a hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók elhelyezését, a pince födém hőszigetelését, mindemellett esztétikai szempontból is kielégíti a mai kor elvárásait. Az erkélyek fa korlátai harmonizálnak a környező fás parkkal. A beépített anyagok és szerkezetek minden esetben magyarországi forgalomba helyezési engedéllyel vagy minőségi tanúsítvánnyal rendelkeznek.Ratter Gábor
06-70-902-7757
75-12531'733 FtBicskeCsákvári utca633 (1+2)233.5 M. FtA Gesztenyés lakókert öt lakótömböt magába foglaló beruházás. A projekt megvalósítása során négy 17 és egy 14 lakásos társasházi épület létesül ütemezett megvalósítással. A terület több mint 1 hektáros nagysága lehetővé teszi, hogy az épületek egymástól élhető távolságban legyenek. Az épülettömbök mindegyike személyfelvonóval ellátott, pince, földszint, 2 emelet + tetőtér beépítésűek. A pince szintet a belső lépcsőn és a külső rámpán keresztül, az emeleti szinteket lifttel és a kényelmes központi lépcsőházból is meg lehet közelíteni. A lakások változó alapterületűek, így mindenki megtalálhatja a neki legideálisabb elrendezést és méretet. Az egymás feletti szintek a tetőtér kivételével azonos elrendezést kapnak, a tetőtérben két nagyobb méretű lakás épül, tetőterasszal. A lakások mindegyike rendelkezik erkéllyel, melyek mérete lakásonként eltérő. A lakásokhoz egy, a körülkerített területen elhelyezkedő felszíni parkoló és egy pinceszinti tároló tartozik, melyek külön-külön vételárral rendelkeznek. Az épület műszakilag megfelel a korszerű előírásoknak, mely magában foglalja a külső falszerkezetek hőszigetelését, a hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók elhelyezését, a pince födém hőszigetelését, mindemellett esztétikai szempontból is kielégíti a mai kor elvárásait. Az erkélyek fa korlátai harmonizálnak a környező fás parkkal. A beépített anyagok és szerkezetek minden esetben magyarországi forgalomba helyezési engedéllyel vagy minőségi tanúsítvánnyal rendelkeznek.Ratter Gábor
06-70-902-7757
75-17537'172 FtBicskeCsákvári utca804 (1+3)342.97 M. FtA Gesztenyés lakókert öt lakótömböt magába foglaló beruházás. A projekt megvalósítása során négy 17 és egy 14 lakásos társasházi épület létesül ütemezett megvalósítással. A terület több mint 1 hektáros nagysága lehetővé teszi, hogy az épületek egymástól élhető távolságban legyenek. Az épülettömbök mindegyike személyfelvonóval ellátott, pince, földszint, 2 emelet + tetőtér beépítésűek. A pince szintet a belső lépcsőn és a külső rámpán keresztül, az emeleti szinteket lifttel és a kényelmes központi lépcsőházból is meg lehet közelíteni. A lakások változó alapterületűek, így mindenki megtalálhatja a neki legideálisabb elrendezést és méretet. Az egymás feletti szintek a tetőtér kivételével azonos elrendezést kapnak, a tetőtérben két nagyobb méretű lakás épül, tetőterasszal. A lakások mindegyike rendelkezik erkéllyel, melyek mérete lakásonként eltérő. A lakásokhoz egy, a körülkerített területen elhelyezkedő felszíni parkoló és egy pinceszinti tároló tartozik, melyek külön-külön vételárral rendelkeznek. Az épület műszakilag megfelel a korszerű előírásoknak, mely magában foglalja a külső falszerkezetek hőszigetelését, a hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók elhelyezését, a pince födém hőszigetelését, mindemellett esztétikai szempontból is kielégíti a mai kor elvárásait. Az erkélyek fa korlátai harmonizálnak a környező fás parkkal. A beépített anyagok és szerkezetek minden esetben magyarországi forgalomba helyezési engedéllyel vagy minőségi tanúsítvánnyal rendelkeznek.Ratter Gábor
06-70-902-7757
75-16522'682 FtBicskeCsákvári utca864 (1+3)344.95 M. FtA Gesztenyés lakókert öt lakótömböt magába foglaló beruházás. A projekt megvalósítása során négy 17 és egy 14 lakásos társasházi épület létesül ütemezett megvalósítással. A terület több mint 1 hektáros nagysága lehetővé teszi, hogy az épületek egymástól élhető távolságban legyenek. Az épülettömbök mindegyike személyfelvonóval ellátott, pince, földszint, 2 emelet + tetőtér beépítésűek. A pince szintet a belső lépcsőn és a külső rámpán keresztül, az emeleti szinteket lifttel és a kényelmes központi lépcsőházból is meg lehet közelíteni. A lakások változó alapterületűek, így mindenki megtalálhatja a neki legideálisabb elrendezést és méretet. Az egymás feletti szintek a tetőtér kivételével azonos elrendezést kapnak, a tetőtérben két nagyobb méretű lakás épül, tetőterasszal. A lakások mindegyike rendelkezik erkéllyel, melyek mérete lakásonként eltérő. A lakásokhoz egy, a körülkerített területen elhelyezkedő felszíni parkoló és egy pinceszinti tároló tartozik, melyek külön-külön vételárral rendelkeznek. Az épület műszakilag megfelel a korszerű előírásoknak, mely magában foglalja a külső falszerkezetek hőszigetelését, a hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók elhelyezését, a pince födém hőszigetelését, mindemellett esztétikai szempontból is kielégíti a mai kor elvárásait. Az erkélyek fa korlátai harmonizálnak a környező fás parkkal. A beépített anyagok és szerkezetek minden esetben magyarországi forgalomba helyezési engedéllyel vagy minőségi tanúsítvánnyal rendelkeznek.Ratter Gábor
06-70-902-7757
48-15833'060 FtKis utca1830 Telek5.6 M. FtEladásra kínálunk Bő községben egy 1830 nm-es belterületi,építési telket. Az ingatlan Bő csendes kis utcájában található. Jelenleg a közművek az utcában találhatók. Kérem keressen bizalommal: 06/70 629-7636Jónás Diána
06-70-629-7636
48-13423'263 FtBükfürdő közelében utca1900 Telek6.2 M. FtBükfürdő közelében déli fekvésű építési telek eladó. Csak néhány kilométerre a nemzetközi hírű fürdőtől és golf pályától, Bő településen található ez az építési telek. Aszfaltos zsákutcában, ahol közvilágítás is van. A víz és a csatorna már a telken belül található, a villany és gáz pedig az utcában. A telek értékét növelik a rajta található vörös fenyőfák is! Ha érdekli, kérem, hívjon bizalommal! 06 70 883 65 36Oltvai László
06-70-883-6536
48-222304 EUR
kb. 95'558 Ft
4944 (4+0)Családi ház150 E. EUR
Kb. 47.21 M. Ft
Eladó Bőn a Bükfürdői élmény és termálfürdőtől autóval 4,5 km-re (gyalog és kerékpárral 3,5 km-re) elhelyezkedő csendes, nyugodt faluban egy három lakásos, részben elkészült, jó színvonalon kivitelezett ház. Az ingatlanhoz tartozik még egy 40 nm-es garázs is. A ház egy 1200nm-es telken áll, az építmények össz. alapterülete 494 nm. A földszinti lakás helyiségei (45 nm-es nappali, 3 szoba, két közlekedő, konyha, kamra, WC, fürdőszoba) újszerű állapotúak, 154 nm alapterületen helyezkednek el. A két emeletei lakás, amelyek egyenként 150 nm-esek, 85%-os készültségűek. Igény szerint a tetőtér is beépíthető. Az ingatlan nagyon JÓ BEFEKTETÉSI lehetőség, akár több lakásos társasházként, akár apartmanként is jól ki lehet használni előnyös adottságait. Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, kérem, hívjon a (+36) 70 323-0085-os telefonszámon.Szalay Éva
06-70-323-0085
48-1073168 FtBobaBoba12226 Mezőgazdasági ingatlan2.05 M. Ft12226 m2 Szántó eladó Boba határában. Vas megye keleti szélén, a Kisalföld legdélibb csücskében, a Kemenesalján, a Ság és a Somló között terül el Boba község. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését keressen bizalommal: 06/70 629-7636Jónás Diána
06-70-629-7636
72-230133'333 FtBócsaIgényes Tanyabirtok eladó2106 (6+0)Családi ház28 M. FtKecskeméthez közeli kiváló minőségű tanya eladó! Az ingatlan 3596 m2-es területen helyezkedik el,mely igény esetén, még bővíthető 4,5 hektáros területtel, mely gyep, szántó, és 3 hektár erdős területből áll. z ingatlan falazatát tekintve vályog, 2013-ban egy teljes körű felújításon esett át,beleértve az összes vezetékek, csövek, cseréjét is, minőségi alapanyagokkal lett újraépítve az egész ház. Az ingatlan 2 épületből áll. A főépület 125 m2-es, 5 szobás, 1 konyha, és 1 fürdővel rendelkezik. Fürdőszobája padlófűtéses. A ház fűtését pedig egy vegyes tüzelésű cirkófűtéses kazán biztosítja. A kisebb épület 85 m2-es, egy apartman, amely összkomfortos, egy konyhával és egy fürdővel rendelkezik. Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy 60 m2-es dupla garázs is, és egy hatalmas nyitott parkoló. Udvarán 4 db fúrt kút található, és egy kis boros pince. Az udvaron öntözőrendszer került kiépítésre, illetve távfelügyelet vigyáz a biztonságra. Elektromos kapu teszi még kényelmesebbé a bejárást. Ajánlom a nyugalmat, csendet kedvelőknek, akik szeretnének kicsit elvonulni a nagyvárosok zajától, és pihenni vágynak.Ajánlom befektetőknek, Tanyaturizmus, Lovastanya,gazdálkodás, itt mindent megvalósíthat. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal.Borbély Hajnalka
+36-20 413 2417
7-970132'584 FtBoldogTurai utca893 (3+0)Családi ház11.8 M. FtBoldogon felújított nappali+2hálós családi ház eladó! Boldog egy élhető, normális szolgáltatásokkal rendelkező község Pest megye határán, Hatvan mellett, az M3-es mellett. A ház a település Tura felőli végéhez esik közel, így az elhelyezkedés kiváló közlekedést biztosít az autópálya felé. A falusi viszonylatban könnyen kezelhető méretű telek révén a ház éke a díszkert mely könnyen fenntartható. Már a téglával kirakott, konyhához kapcsolódó tornác is egy remek hely egy kávét meginni, de a nagy találkozások helyszíne a központi raklapterasz. Az alaprajz remek: a hálók az épület két végén helyezkednek el, a lakóelőtér és a nappali, az ízléses konyhával adja a központi teret. A látszógerendás kialakítás ízléses és hangulatos, ház fürdőszobája a közelmúltban felújításra került. A zömében vályogtéglás falazatnak és a hőszigetelt nyílászáróknak köszönhetően a fenntartás gazdaságos. Ez az otthon ideális hely érkező gyerekeknek, így kifejezetten ajánlom babaváró fiataloknak, de remek választás tud lenni városból kiköltöző nyugdíjasoknak is. Minimális felújítási munkák még szükségesek, telefonáljon és elmondom, mi a teendő! Ne maradjon le róla, hívjon fel még ma! VH7-970Debreceni Tamás
+36205001550
12-269118'073 FtBudajenőTemplomvölgy utca12505 Telek226 M. FtA Budajenői Templomvölgy Villaparkban kínálunk eladásra 12.505 m2 alapterületű, összközműves építési telket, mely 2018. októberében jogerős építési engedélyt kapott, tehát 5%-os áfával építkezhet. Az építési engedély 129 lakás és 12 kereskedelmi egység létesítésére szól. Irányára 226 millió forint. Építési övezet: Vt-7 beépítési mód: zártsorú beépíthetőség: 35% zöldfelületi mutató: 35% építménymagasság: 7,4 m szintek száma: pince + földszint + emelet + tetőtér Ugyanitt további 13.000 m2 telek eladó, ezek beépíthetősége 25%, 24-36 db. családi ház építhető rájuk (itt nem szükséges építési engedély, egyszerűsített bejelentési kötelezettség van). Irányáruk 234 millió forint. A terület fejlesztésére komplett építészeti tervdokumentáció áll rendelkezésre.Nagy Csaba
06-70-443-2490
34-213015'038 FtBudakalászDuna sétány utca36573 Telek550 M. FtBudakalász dunaparti részén gát által védett, terület! Római part meghosszabbításának tekinthető,üdülő övezeti besorolású.Frey Attila
06-20-954-5997
29-52313'263 FtBudakesziTüske utca754 Mezőgazdasági ingatlan10 M. FtBudakeszi üdülős részén a ,,Szénás zug"- ban kínáljuk eladásra ingatlanunkat. A jó levegő, a csend szinte kézzel tapintható. A bekerített telken gyümölcsfák, 15nm-es faház, pince, víz, villany található. A terület ingatlanjait egyre többen választják állandó lakhelyüknek. Irányár: 10 millió Ft.Ferenc István
06-70-941-0842
29-70315'027 FtBudakesziAvar utca925 Telek13.9 M. FtBudakeszi kertvárosi részén , hangulatos környezetben, erdőszélén kínáljuk eladásra ingatlanjainkat. Az összesen 2097 nm területű ingatlan 2 önálló, külön helyrajzi számmal ellátott építési telekből és a közlekedést biztosító saját helyrajzi számmal ellátott útból áll. A telkek nagysága 920 nm illetve 925 nm. A privát út 252 nm-es. Beépíthetőségük 15%. A telkekre a víz,a gáz és a villany bevezetése folyamatban van. Utcafront 23 méter. Irányár telkenként 16 millió Ft, de a két telket csak egyszerre adják el. A környéken sok az építkezés, a házak többségét életvitel szerűen lakják. Aki csendes, nyugodt otthonra vágyik, madárcsicsergésre szeretne ébredni számára ez a tökéletes ingatlan.Ferenc István
06-70-941-0842
12-234119'859 FtBudakesziMakkosi út1133 Telek22.5 M. FtÉPÍTKEZNE? EGYEDÜLÁLLÓ KÍNÁLAT, AZONNAL MEGKEZDHETŐ ÉPÍTÉSI LEHETŐSÉG, BUDAKESZI LEGSZEBB RÉSZÉN. KIZÁRÓLAG A BALLA INGATLAN KÍNÁLATÁBÓL. Budakeszi belterületének festői részén, a budai hegyekre kúszó Makkosi út elején eladó egy 1133 m2 nagyságú, enyhén lejtős építési telek, jogerős építési engedéllyel, azonnal megkezdhető építési lehetőséggel. Az ingatlan a kisváros Fő utcájától, a 22-es busz megállójától 8 perces sétával elérhető. A telek 10 m széles, ebből az adottságból előnyt kovácsolva készült egy hosszú parasztház rendszerű, modern, 4 szobás lakóépület terve, garázzsal, tárolóval. Az építési tervlapok a fotók között megtekinthetők. A lakás hasznos alapterülete: 144 m2 (fszt + tetőtér). Az elegánsan egyszerű építészeti megoldások következtében gazdaságosan megépíthető. A Makkosi útról az összes közmű beköthető, és a telek az alsó végén az Árnyas úttal is közterületi kapcsolatban van. Ha felkeltettem az érdeklődését, hívjon bátran, akár hétvégén is!Czeglédi Lászlóné
06/70-682-70-84
12-1219100'000 FtBudakesziVadaspark alatt utca1100 Üzlethelyiség utcai bejárattal110 M. FtEladásra kínálunk Budakeszin a Vadaspark közelében egy többféle ipari tevékenységre is alkalmas 1100 m2-es ingatlant, amely most műhelyként és munkásszállóként funkcionál. Vállalkozásra és befektetésnek is egyaránt kiválóan alkalmas.Czeglédi Lászlóné
06/70-682-70-84
12-2756475'000 FtBudakesziErdő utca802 (2+0)Házrész38 M. FtSZÉP LAKÁS, NAGY LEHETŐSÉG!! Eladó Budakeszin, az Erdő utcában egy négylakásos ház első 80 nm-es lakása, egy 100 nm-es telekkel. Az ingatlan egy használati megosztással rendelkező, osztatlan közös tulajdonú telken van. A részben alápincézett ház vegyes falazattal rendelkezik (nem vizes). A lakásba egy teraszon keresztül juthatunk be. Innen a bejárati ajtón át egy 9 nm-es előszobába jutunk, ahonnan nyílik egy 21 nm-es, felújított szoba, ebből a szobából egy 18 nm-es szobába van bejárat, mely szintén felújított és teraszkapcsolattal rendelkezik. A két szoba ablakai az utcára nyílnak. Az előszobából nyílik egy 5 nm-es kádas fürdőszoba+WC. Szintén az előszobából lehet megközelíteni a 14,4 nm-es étkezőt, aminek ablaka a teraszra nyílik, melyből a 9 nm-es konyha nyílik. A konyha mellett egy kamra található az ingatlanba. Az udvarba akár két gépkocsi beállás megoldott. Az ingatlantól kb. 5 perces sétával tömegközlekedés elérhető, mellyel a Szél Kálmán tér kb. 15 perc. A közelben, max. 10 perces sétával Polgármesteri hivatal, posta, iskola, óvoda, üzletek elérhetőek. Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon minden nap (hétvégén is) 8-20 óra között.Czeglédi Lászlóné
06/70-682-70-84
12-2350550'000 FtBudakesziMunkácsy Mihály utca702 (2+0)Családi ház38.5 M. FtNEM AKAR A SAJÁT LAKÁSÁBAN LÉPCSŐZNI? FELVETTÉK A GYEREKET AZ EGYETEMRE ÉS DRÁGA AZ ALBÉRLET? ITT A MEGOLDÁS!!! Eladó Budakeszin, a Dózsa György tér közelében egy 70 nm-es ikerház fél. Az ingatlan egy 267 nm-es telken helyezkedik el. A földszinti lakásban található 2 szoba, fürdőszoba+WC, konyha+étkező, kamra, valamint egy garázs. A tetőtér beépítéséhez, amennyiben szeretné, a kialakítási tervek rendelkezésre állnak. A lakást egy nosztalgikus hangulatú verandán keresztül lehet elérni. A telken a házhoz tartozó garázson kívül még kb. 4 autó elfér. Tömegközlekedés 5 perc sétával elérhető, ahonnan Budapest Szél Kálmán tér, illetve Budapest Kelenföld kb. 15 perc. Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon bizalommal minden nap (hétvégén is) 8-20 óra között.Czeglédi Lászlóné
06/70-682-70-84
12-1724323'129 FtBudakesziRákóczi utca2946 (6+0)Családi ház95 M. FtKikapcsolódás és pihenés az erdőben, a saját otthonában! Eladásra kínálok Budakeszin a Rákóczi utcában egy 2000-ben épült 294 m2 alapterületű, 4 szintes, 2 hatalmas amerikai konyhás nappali + 4 szobás családi házat, 300 m2 nagyságú kerttel, természetvédelmi környezetben, amely közvetlen erdőkapcsolattal rendelkezik, mégis infrastruktúrához közeli. A ház két generáció számára is kiválóan alkalmas de igény szerint két lakássá is könnyen átalakítható. A fűtést segíti egy nyílt égésű, szép kivitelezésű kandalló valamint egy cserépkályha is. A közlekedés kiváló, hiszen a buszmegálló öt perc sétára található. Csakúgy, mint a posta, gyógyszertár, orvosi rendelő és bevásárlási lehetőségek. Ha szeretne minden nap, gyönyörű környezetben, jó levegőn, kipihenten ébredni, akkor ez a legjobb választás. Kérdéseire bármikor szívesen válaszolok vagy ha megszeretné tekinteni az ingatlant, hívjon bátran, akár hétvégén is!Czeglédi Lászlóné
06/70-682-70-84
12-2523288'235 FtBudakesziVadaspark alatti utca3407 (7+0)Családi ház98 M. FtKEVÉS A SZOBA A GYEREKEKNEK? SZERETI A TÁRSASÁGI ÉLETET, UGYANAKKOR FONTOS AZ INTIM ZÓNA? Eladó Budakeszin a Vadaspark közelében lévő 4 szintes, 400 nm-es családi ház. Az ingatlan, csendes környezetben, egy 710 nm-es telken helyezkedik el. A földszinten 2 autó beállásra alkalmas garázs, egy kazánház és egy tároló helység található, valamint egy feljáró a lakószintekre. Az első szintre két oldalról, valamint a garázsból lehet bemenni. Itt található egy amerikai konyhás, hatalmas, világos nappali, egy fürdőszoba, WC, valamint egy teraszkapcsolatos szoba. A második szintre az első emeletről jutunk fel, de akár félemelet szinten egy másik bejárat is nyitható. Itt található négy szoba, fürdőszoba, WC. Ezen a szinten kialakítható az egyik szobából egy konyha is. A tetőtérben egy apartman lakás kialakítható, jelenleg fával van burkolva minden. Az ingatlantól kb. 3-5 perc sétára található a buszmegálló, ahonnan Budapest Kelenföld, illetve Budapest Szél Kálmán tér 15 perc alatt elérhető. A közelben óvoda, iskola, orvosi rendelő és gyógyszertár is található. Amennyiben felkeltettem érdeklődését állok rendelkezésére minden nap (hétvégén is) 8-20 óra között.Czeglédi Lászlóné
06/70-682-70-84
12-1636561'538 FtBudakesziBatthyány utca2607 (7+0)Családi ház146 M. FtSZERETNE ÖSSZEKÖLTÖZNI A CSALÁD? EGYÜTT, DE MÉGIS KÜLÖN A GENERÁCIÓK? CSENDRE VÁGYIK, DE KÖZEL A VÁROSHOZ SZERETNE LAKNI? ITT A MEGOLDÁS!!! Eladó Budakeszin, egy csendes utcában lévő, 260 nm alapterületű családi ház. Az ingatlan 1100 nm-es telken helyezkedik el, a házban különálló 2 lakás van. A két lakás között található két autó beállására alkalmas garázs, mely mindkét lakással közvetlen kapcsolatos. Az első lakás 80 nm-es, 3 szoba, konyha, fürdőszoba és WC, melyek egy közlekedőből nyílnak. A második lakás földszintjén található 2 szoba, egy konyha étkezővel, fürdőszoba és WC. A felső szinten található 2 szoba, fürdőszoba és WC. A garázs fölötti rész a tetőtérben, valamint az első lakás tetőtere is beépíthető. A tető szigetelve van. Mindkét lakás AKADÁLYMENTESEN megközelíthető. A telken rengeteg gyümölcsfa található. A többi, füvesített területen automata locsolórendszer van kiépítve. Az ingatlantól kb. 3-5 perces sétával elérhető a tömegközlekedés, amivel Budapest (Szél Kálmán tér, Kelenföld vasútállomás) további 15 perc. Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon, minden nap (hétvégén is) 8-20 óra között.Czeglédi Lászlóné
06/70-682-70-84
29-70512'225 FtBudaörsFelsöszállás utca2045 Telek25 M. FtELADÓ Budaörsön örök panorámás 2045 m2 zártkerti telek, erdőhöz közel, aszfalt úton könnyen megközelíthető 3% a beépíthetősége! Egy tégla építésű felújítandó vagy bontandó ház található rajta, villany közművel ellátott, víz az utcából megoldható, tömeg közlekedéshez közel, többen laknak állandóan körülötte. Irányár:25 Millió Ft!!!Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-500390'805 FtBudaörsDomb utca87 Üzlethelyiség utcai bejárattal34 M. FtBudaörsön eladó egy nettó 87,43 m2-es, földszinti utcai bejáratos iroda vagy üzlethelyiség.Parkolás az utcán ingyenesen. Akár lakásnak is kialakítható!Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-65255'417 FtBudaörsHóvirág utca720 Telek39.9 M. FtBudaörsön, kiváló környezetben, öröklés miatt eladóvá vált egy 720 négyzetméteres panorámás összközműves építési telek,15% a beépíthetősége. A telken jelenleg egy kétszintes, felújításra szoruló vagy bontandó (eredetileg 80 m2-es hétvégi)ház áll. Irányár: 39.9 millió Ft!!Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-69158'280 FtBudaörsKökörcsin utca942 Telek54.9 M. FtEladó Törökugrató déli részén jogerős építési engedéllyel rendelkező 942 m2-es szabályos - majdnem négyzet alakú beépítetlen építési telek. Elvehetetlen panoráma, rendezett, beépített környék, csak ez az egy ingatlan beépítetlen, körbekerített, összközműves, déli fekvésű. Azonnal nekifoghat az építkezésnek, mivel 300 m2-es családi házra meg vannak az engedély, nem kell hónapokat várni a terveztetésre. 15% a beépíthetősége, akár ikerház építésére is megfelelő! Irányár:54.9 Millió Ft!!Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-68955'000 FtBudaörsHegyalja utca1000 Telek55 M. FtBudaörs Odvashegy legszebb telke ELADÓ! Az ingatlan egyedülálló adottságokkal rendelkezik, mind elhelyezkedését, mind méretét tekintve. Az telek egy 2 éve megépített magánúton a Hegyalja utcáról közelíthető meg, ez a legfelső terület, így nincs az eljárás előtte, felső szomszéd közvetlenül már a természetvédelmi terület. A földterület a közelmúltban került felparcellázásra és közművesítésre, ezért a magánút mellett új építésű ingatlanok találhatóak. A telek alakja eltér a megszokottól, nem keskeny csíktelek, hanem közel 39 m széles és 28 m mélységű. Ennek előnye, hogy akár olyan ház is építhető rá, amely minden helysége a panorámára tájolható. A helyszín adottsága a gyönyörű a kilátás a környező hegyekre, még a XI. kerületbe is át lehet látni, de innen nem látszik a budaörsi lakótelep. A terület az Lk-5/O övezetbe tartozik, ahol a földfelszín alatti beépíthetőség 17%, míg a föld feletti 10 %. Rendelkezem a főépítésszel is egyeztetett beépítési tervekkel egy 3 szintes épületre, ezeket igény esetén át adja a tulajdonos. ÁR:55 millió Ft!Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-76260'000 FtBudaörsPetőfi utca250 Vendéglátó egység utcai bejárattal65 M. FtBudaörs forgalmas részén eladó egy étterem/panzió.Az épület 250 m2-es,3 szintes és 180 m2-es telek tartozik hozzá.A szuterén szinten raktárhelyiségek találhatók.A földszinten az étterem és a konyha van.Az emeleten 4 szoba(zuhanyzó,wc) található.Irodaháznak,kiállítóteremnek,üzletnek is kiválóan alkalmas.IRÁNYÁRA:65 millió Ft.-Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-711650'000 FtBudaörsKassai utca100 Telek65 M. FtELADÓ Budaörs Kamaraerdő panorámás részén teljesen sík, 1000 m2-es üres építési telek, építésihatóság által elfogadott ikerház építésére alkalmas kész tervekkel! 20%-os beépíthetőség, LKE-4/-sz besorolása! Csatorna, gáz az utcában, víz a telken belül, nyugodt, békés környezet, barátságos szomszédok. Tömegközlekedés közel, könnyen megközelíthető, közel az óvodához, játszótérhez és a bevásárlóközpontokhoz! Irányár:65 Millió Ft!!Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-70756'426 FtBudaörsBeregszászi utca1276 Telek72 M. FtBudaörs Kamaraerdő panorámás panorámás részén ELADÓ 1276 m2-es összközműves építési telek, 20 % a beépíthetősége, az építménymagasság hat méter. Ikerház és egy családi ház építésere alkalmas, elvehetetlen panorámával rendelkezik az utcafrontja 19-20 méter. A telek elégé elhanyagolt állapotban van, de a kitakarítást az árából levonható. Ár:72 Millió Ft!!!Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-67294'086 FtBudaörsFelsöhatár út1116 Telek105 M. FtBUDAPEST XI KERÜLET, BUDAÖRS HATÁRÁHOZ KÖZEL, TÖBBLAKÁSOS TÁRSASHÁZ VAGY IKERHÁZ ÉPÍTÉSÉRE ALKALMAS TELEK MADÁRHEGY KIEMELTEN KERESETT RÉSZÉN ELADÓ!! A telek mérete 1116 nm enyhén lejtős, besorolása: L6. Beépíthetőség: 15% Homlokzatmagasság: 7,5 M Terepszint alatti beépíthetőség: 25% Szintterületi mutató: 0,4%, mérete 21 m X 53 m, jó adottságú, közel a tömegközlekedéshez, bevásárlóközpontokhoz, könnyen elérhető a négyes Metró, Budaörs valamint a Budapest belvárosa!! Irányár 105 Millió Ft!!Lénártné Marika
06-30-211-4217
12-257633'020 FtBudaörsHegyalja utca3301 Telek109 M. FtELVEHETETLEN ÖRÖKPANORÁMÁS ÉPÍTÉSI TELKEK BUDAÖRSÖN! Budaörsön, a Hegyalja úton kínálunk egyben eladásra, két egymás mellett fekvő, belterületi építési telket, melyek különlegessége az elvehetetlen örökpanoráma a városra. A két telek összesen 3301 nm (2092+1209) Övezeti besorolásuk Lke-5/o Beépíthetőség 10% Terepszint alatti beépíthetősége 7% Legnagyobb homlokzat magasság 5 méter Legkisebb kialakítható telekméret 1000 nm, így akár 3 különálló telek is kialakítható. A közművek közül a víz és a gáz telken belül van, a csatorna a telekhatárig bevezetve, hozzájárulás kifizetve. A villanyoszlop közvetlenül a telek előtt található, 2 internetszolgáltatóval együtt, az utca aszfaltozott. Érdemes megtekinteni. Irányár: 109 M Ft, várom hívását, akár hétvégén is.Hártó Regina
06-70-33-33-493
29-69933'030 FtBudaörsHegyalja utca3300 Telek109 M. FtÖSSZEKÖLTÖZŐ CSALÁDOKNAK PÁRATLAN LEHETŐSÉG!! Budaörs legszebb,legpanorámásabb építési telek ELADÓ, két külön helyrajzi számon szereplő építési telkek EGYBEN eladóak a Hegyalja utcában. Telekalakítással három önálló teleknek felel meg, akár három család részére is ideális lehet, önálló családi házakat lehet rá építeni. Legkisebb kialakítható telekméret 1000 m2. A telek különlegessége az elvehetetlen panoráma. Csendes, nyugodt környezetben fekvő, déli fekvésű, aszfaltozott utcáról megközelíthető összközműves ingatlan. A víz és a gáz telken belül található, a csatorna telekhatárig bevezetve, a közmű hozzájárulást a tulajdonos kifizette. A villany közvetlenül a telek előtt található, kettő internetszolgáltató is működik ebben az utcában. Utcafrontja 40 méter széles, besorolása Lke-5/O, beépíthetősége 10 % az építmény magasság öt méter. A tömegközlekedés kb. 10-15 perc alatt megközelíthető. Érdemes megtekinteni! Irányár: 109 Millió FtLénártné Marika
06-30-211-4217
29-95441'176 FtBudaörsFő út340 Egyéb vendéglátó egység150 M. FtBudaörs kiemelten forgalmas részén eladó egy igényesen kialakított, exkluzív étterem berendezéssel + egy hozzá tartozó emeleti lakással + borospincével együtt. Az étterem állandó vendégkörrel rendelkezik. A lakáshoz 4 szoba, 1 fürdő és 1 nappali tartozik. A telek 1080 nm. A garázs 3 autó beállására alkalmas.Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-503263'566 FtBudaörsDomb utca645 Egyéb üzlethelyiség170 M. FtBudaörsön eladó 640.02 nm-es szabadidőközpont. Földsz. szélfogó 5,60 Fsz. lépcsőház. pince lépcsőház 8,37 -1 pince takarítószertár 13,12 -1 váró-előtér 29,34 -1 kiszolgáló pult 4,87 -1 raktár 8,81 -1 közlekedő 5,24 -1 előtér 4,54 -1 női öltöző 13,40 -1 női zuhany 10,71 -1 női wc-blokk 6,07 -1 női mosdó 4,78 -1 férfi öltöző 6,29 -1 férfi zuhany 5,33 -1 férfi mosdó 3,50 -1 férfi wc-blokk 3,27 -1 für. előt. szaunához 4,25 -1 szauna 4,73 -1 edzőterem 127,29 -1 tornaterem 63,70 -1 szolárium 1. 6,44 -1 szolárium sőrtárkarítószertár 2,30 -2 váró-előtér 51,02 -2 squash-pálya 1. 62,40 -2 squash-pálya 2. 62,40 -2 squash-pálya 3. 62,40 -2 szellőzőgépház összesen:150Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-96533'333 FtBudaörsFém utca600 Egyéb vendéglátó egység320 M. FtBudaörs nyugodt családi házas részén eladó egy nagyon jó állapotban lévő 2000-ben épített panzió. Az épület összesen 600 m2, 3 szintes, a földszinten található egy 70 m2-es 3 szobás lakás is. A panziórész recepcióból, étkező és társalgó részből valamint 15 szobából és fürdőszobából, félszobából és kiegészítő helyiségekből áll. A szobák teljes kényelmet (televízió, mini bár, telefon) és jó kilátást biztosítanak. Az 300 nöl-es telken fedett teniszpálya szolgálja a vendégek kikapcsolódását. Alkalmas családi pihenésre, nyaralásra is, mert a főváros akár tömegközlekedéssel is könnyen elérhető. A személygépkocsival érkezőknek zárt parkoló áll a rendelkezésére. Alkalmas lehet még magánklinikának vagy idősek otthonának.Lift helye megvan csak nincs kiépítve.Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-9925'000 FtBudaörsSzabadság utca21000 Telek525 M. FtBudaörs nyugati oldalán eladó egy 21000 m2-es ipari ingatlan.Kisebb terület is megvásárolható min.:5000 m2-es terület.Főútvonalról megközelíthető,M1,M7,M0-ás a közelben.Beépíthetősége 50 %,építménymagasság 12 méter.ÁRA:25000 Ft.-/m2.Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-10025'000 FtBudaörsSzabadság utca58000 Telek1'450 M. FtBudaörs nyugati oldalán eladó egy 58000 m2-es ipari ingatlan,kisebb terület is megvásárolható.Főútvonalról megközelíthető, M1, M7, M0-ás a közelben.Beépíthetősége 50 %, építménymagasság 12 méter.ÁRA: 25000 Ft.-/m2.Lénártné Marika
06-30-211-4217
12-2871650'000 FtBudaörsBudapesti út603 (3+0)Családi ház39 M. FtBeruházók, építtetők , építkezők, több generációkban gondolkodók figyelem!!! Budaörs főútvonalán ELADÓ 370 nm-es telken, 60 nm-es tégla felépítmény, mely eddig utcai megközelíthetőséggel üzletként működött. Az emeleti szintre több lakás kialakítható, az alsó szinten üzlet helység kialakításra kötelezettséggel. A telek összközműves, jól megközelíthető. Figyelemmel a lehetőségekre, ár-érték arány vonatkozásában kiemelkedően jó!Bodó Anikó
06/70-442-20-09
12-2847586'765 FtBudaörsNádasdűlő sétány683 (3+0)339.9 M. FtSZERETNE VÁROSHOZ KÖZEL, DE MÉGIS CSÖNDES HELYEN LAKNI? FONTTOS TÖMEGKÖZLEKEDÉS KÖZELSÉGE ÖNNEK? SZERETI ÖN, HA MUNKA UTÁN KÖNNYEN EL TUDJA INTÉZNI A BEVÁSÁRLÁST? ITT A MEGOLDÁS!! Eladásra kínálok Budaörsön, 3 emeletes házban egy 3+1 szobás, 68 nm-es, erkélyes lakást. Az ingatlan a budaörsi bevásárlóközpontok mögött, egy csöndes kis utcában helyezkedik el. A lakásba belépve egy előszobába érünk, ahonnan gyakorlatilag minden helyiség megközelíthető. A lakásban van 3 nagyszoba, a legnagyobb erkélyes, valamint egy félszoba is. A kis konyhához tartozik egy étkező, mely egy könyvespolccal van elválasztva a nappalitól. A fürdő és a WC külön helyiségben van. Minden közmű külön mérőórás. Közös költség 4 000 FT/hó. Közlekedése kiváló, a budaörsi buszvégállomás kb. 2 perc gyalog. Gépkocsivan az M1-M7 autópálya 3 perc. Az ingatlantól 5 perc sétával a budaörsi bevásárlóközpontok elérhetőek. Önkormányzat, okmányiroda, iskola, óvoda szintén gyalogosan kb. 5-10 perc. Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon minden nap (hétvégén is) 8-20 őra között.Czeglédi Lászlóné
06/70-682-70-84
29-690636'364 FtBudaörsVárosközpon utca663 (2+1)Ikerház42 M. FtELADÓ Budaörs szívében egy 75 nm-s ikerház fél, 320 nm saját körbekerített kertrésszel. Az ingatlant a tulajdonos elkezdte felújítani(ablak csere, homlokzat szigetelés-színezés, villanyhálózat)megtörtént. Ami még hátra van(fűtés, beltéri ajtók, burkolatok, komplett fürdőszoba, konyha, festés)az az új tulajdonosra vár.Bővítésre, tetőtér beépítésre is van lehetőség. A ház alatti szuterén szint is felújított, ami két részből áll,melynek a belmagassága 330 cm. Irányár:42 millió Ft!! Az ingatlan azonnal birtokba vehető.Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-411262'500 FtBudaörsStefánia utca1604 (4+0)Családi ház42 M. FtBudaörs Ófaluban 160 m2-es,kétszintes családi ház 200 m2-es telekkel ELADÓ!!! Az alsó szinten nappali, konyha étkezővel, egy hálószoba, fürdőszoba,az emeleten három szoba,egy fürdőszoba került kialakításra.A ház jó állapotú,nyílászárok cseréje kettő kivételével megtörtét.Tartozik hozzá egy autó részére,fedett garázs,közel a tömegközlekedéshez,óvodához,iskolához és a bevásárló központokhoz. Irányár 42 millió Ft!!!!!!Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-695800'000 FtBudaörsBeregszászi utca1004 (3+1)földszint80 M. FtELADÓ Budaörs Kamaraerdőn, elvehetetlen panorámával rendelkező, most épülő kétszintes nettó 100 m2-es modern ikerházak 50 m2-es terasszal. Terasz kapcsolatos nappali, étkező konyha, szoba, fürdőszoba, emeleten három szoba, fürdőszoba kerül kialakításra. Falakat még lehet tologatni, átadás június vége! Ár:71.9 millió Ft!!Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-714809'524 FtBudaörsKismartoni utca1054 (4+0)Ikerház85 M. FtBudaörs Kamaraerdő egyik, legpanorámásabb részén vadonatúj építkezésből, nettó 105 m2-es ikerházak, + egy 120 m2- es családi ház még az idei árral leköthetők!! Földszinten kertkapcsolatos nappali, konyha, étkező,vendégszoba, zuhanyzó Wc. Az emeleten három szoba,fürdőszoba kerül kialakításra.Tartozik hozzá kettő autó részére beállási lehetőség, építkezés kezdési ideje 2020! ALAKÍTSA KI MAGA AZ ÚJ OTTHONÁT! NINCS SEMMI KÖZÖS TERÜLET A SZOMSZÉDDAL, TELJESEN ELKERÍTETT, ELSZEPARÁLT! Ár: 85 millió Ft!! Önálló Családi ház 120 m2, ötszobás, önálló telekkel: 95 millió Ft!! CSOK: igényelhető!!!Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-710780'909 FtBudaörsBimbó utca1104 (4+0)Ikerház85.9 M. FtEladásra kínálunk, Budaörs, Törökugrató részének egyik legszebb utcájában 2 db ikerházat. Az ingatlanok az értékesítési ár 20%-os befizetésével szerződhetők, ügyvédi költséget, a teljes ügyintézést áraink tartalmazzák. Az ikerházak saját kertkapcsolattal rendelkeznek nagy méretű terasszal, a földszinten nappali, konyha, fürdő és külső, szeparált taroló, az emeleten 3 hálószoba, fürdő és közlekedő található, a lakásokhoz 2 db gépkocsi beálló tartozik. Az ingatlanok főbb műszaki paraméterei: - Rehau német nyílászárok - elektromos redőnyök - francia erkély, üvegkorlát - Ravak szaniterek - olasz hidegburkolatok - nemét Kronotex laminált padló - Daikin légkondicionáló - riasztórendszer - elektromos kapu Az ikerházak méretei, értékesítési ár: kás: Bruttó 110 m2, 14 m2 kertkapcsolatos terasz, 2 db gépkocsi beálló, 200 m2 saját kert. 85.900.000 Ft! 2. lakás: Bruttó 110 m2, 14 m2 kertkapcsolatos terasz, 2 db gépkocsi beálló, saját teljesen intim 220 m2 kert, panorámával. 86.900.000 Ft Átadás: 2020 Április Társaságunk, korábban átadott projektjei a közelben megtekinthetőek!Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-706768'462 FtBudaörsCsiki utca1304 (4+0)199.9 M. FtBudaörs Csiki-hegy alatt most épült, remekül megtervezett luxus kivitelű 130 m2-es három szobás + nappalis emeleti lakás ELADÓ! Nagy tágas teraszkapcsolatos nappali, szép kandallóval, igényes gépesített beépített, konyhabútor, étkező, három szoba, fürdőszoba, előszoba lett elhelyezve. Klíma, riasztó, elektromos redőnyökkel és szúnyoghálóval felszerelt ablakok, a fürdőben sarokkád + zuhanyzó, Wc került kialakításra. Tartozik hozzá kettő autó részére beállási lehetőség, közel a tömegközlekedéshez valamint a bevásárlóközpontokhoz! A lakás, mely kiváló minőségben megépített, világos, nagy terek jellemzik, valamint elvehetetlen panorámával rendelkezik. Az épület kényelmes otthont nyújt egy többtagú család számára is. Ideális lakás, közel a tömegközlekedéshez, mégis nyugodt, csendes helyen található, ahol minőségi életet élhet. Azonnal költőzhető!!Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-712733'333 FtBudaörsCsiki utca1504 (4+0)Ikerház110 M. FtBudaörs Csiki hegy részén, közel a tömeg közlekedéshez 151 m2-es nappali + 4 szobás új építésű ikerházi lakás garázzsal, 449 m2-es kizárólagos használatú telekkel ELADÓ. Földszinten kertkapcsolatos nappali, étkező, konyha, fürdőszoba kamra, tároló kerül kialakításra, az emeleten négy hálószoba és két fürdőszoba kap helyet. Motoros kapu, grafitos szigetelésű ház, burkolatok, szaniterek, belső nyílászárók választhatóak. Redőnyös nyílászárók, helyiségenkénti szúnyoghálóval megoldott. Megbízható, sok referenciával rendelkező kivitelező, várható átadás 2020 második negyedév, kertvárosias környezet! Mellette épülő ház is ELADÓ 150 m2-es + nappali + 5 szobás, 863 m2-es saját telekkel, dupla garázzsal. ÁR: 140 Millió Ft!!.Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-489318'182 FtBudaörsMátra utca1325 (4+1)Családi ház42 M. FtBudaörs, központi részén eladó egy kétgenerációs családi ház, külön bejárattal. Az ingatlan a főútvonalhoz, tömegközlekedéshez közel, de mégis csendes helyen helyezkedik el. Állapota felújítandó. Az alsó lakás nagy konyha+étkező, nappali, plusz 1 szoba található, fürdőszobával. A felső lakásban az emeleten 4 szoba, zuhanyzó található. Parkolási lehetőség 3 autó számára biztosított telken belül. Kis kreativitással, saját igényeknek megfelelően jól alakítható. Jó befektetés, mindenképpen érdemes megnézni. Irányár:42 millió Ft!!!Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-698619'380 FtBudaörsKözponthoz közel utca1295 (4+1)Ikerház79.9 M. FtELADÓ IKERHÁZI LAKÁSOK!!! Budaörs óvárosában, csendes utcában 761 m2 nagyságú telken igényes kivitelező által megépített 2*2 lakásos ikerházi lakások eladók. 4 db magas színvonalon kivitelezett, 30-as porotherm téglából, Leier betoncserép fedéssel, 10 cm vastag grafit szigeteléssel és egyéb extrákkal megépített lakások. A lakások azonos méretűek és kialakításúak, nettó 129 m2 nagyságúak + 8 m2 terasz + 7 m2 erkély. Az épületek 3 szintesek. A földszinten előtér, kertkapcsolatos amerikai konyhás nappali, fürdő + terasz. Emeleten közlekedő, 2 szoba, gardrób, fürdő + erkély. A tetőtérben 2 hálószoba, közlekedő, fürdőszoba. Burkolati anyagok kiválasztása a vevő igényei alapján mintakollekcióból, értékegyeztetéssel történik. Konyha és -egyéb bútort, kiegészítőket az ár nem tartalmazza. Nappaliban padlófűtés, egyéb helyiségekben radiátor. ÉNy-DK-i fekvés, saját mérőórák, a telken fúrt kút, melyről a locsolás biztosított. A lakásokhoz 2 autó részére beállási lehetőség és a szabad behajtás megoldott. Ajándék extrák: padlófűtés, a lépcsők 2 cm-es kőlappal burkolva, távirányítású motorral felszerelt kapubeálló, homlokzati dísz megvilágítás, ablakokra redőny és szúnyogháló, nappaliban motoros redőny, igény esetén ügyvédi költség. 3 lakás vételára 89,9 M Ft, míg a 4. lakás 94,9 M Ft, a nagyobb kertrész és az erkély mérete miatt. Az áron felül 3 M Ft-ért opcionálisan választható gyepszőnyeg, külső-belső klíma, postaláda, öntözőrendszer, videó kaputelefon. CSOK igényelhető.Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-527809'524 FtBudaörsKökörcsin utca1055 (2+3)Ikerház85 M. FtBudaörs Törökugrató egyik legkeresettebb,legszebb utcájában vadonatúj építkezésből nettó 105 m2-es ikerház ELADÓ!!Földszinten kertkapcsolatos nappali,konyha,étkező,vendégszoba vagy dolgozó,zuhanyzó Wc-vel,az emeleten három szoba,fürdőszoba kerül kialakításra.Tartozik hozzá kettő autó részére beállási lehetőség,az ingyenes busz ott áll meg az utcában ami az egész Budaörsöt bejárja. Építkezés kezdési ideje 2019,átadás 2020 március vége. ALAKÍTSA KI MAGA AZ ÚJ OTTHONÁT! NINCS SEMMI KÖZÖS TERÜLET A SZOMSZÉDDAL, TELJESEN ELKERÍTETT, ELSZEPARÁLT! CSOK igényelhető!!!Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-657825'000 FtBudaörsVas utca1205 (4+1)Ikerház99 M. FtKövetkezetlen a KIVITELEZŐTŐL Megvásárolható! Csok igényelhető! Budaörs Kertváros részén,Csendes Mellékutcában Eladásra Kínálunk egy Új építésű Ikerház mind a kétfelét. Lakás 2 szintes, hasznos alapterülete 120 m2-es + kertkapcsolat + gépkocsibeálló minden ingatlanhoz. Földszinten konyha + étkező + kamra, nagy nappali, közlekedő, fürdőszoba, félszoba. Emelten pedig 3 szoba + gardrób szoba, fürdőszoba + mosókonyha, lépcsőház . Most még az ön igénye szerint lehet választani a belsőfestést, burkolást, szanitert és kisebb átalakítás is szoba jöhet igény esetében. Alapfelszereltség: riasztó, beépített redőnytokok, padlófűtés, elektromos kapu, videó kaputelefon. (választható Minimál Stílus vagy Mediterrán Stílus is) 1. Lakás Kulcsrakészen: 89 Millió Ft - hasznos lapterülete: 120 m2-es + kertkapcsolat + gépkocsibeálló ( pince megoldható, csak teli pince: 280.000 Ft / m2 költségért ) 2. Lakás Kulcsrakészen: 89 Millió Ft - hasznos lapterülete: 120 m2-es + kertkapcsolat + gépkocsibeálló ( pince megoldható, csak teli pince: 280.000 Ft / m2 költségért ) Építés kezdete: 2018. Május vége Kivitelezési ideje: 12 Hónap!Lénártné Marika
06-30-211-4217
12-2831420'000 FtBudaörsFő út közelében utca3006 (6+0)Családi ház126 M. Ft2 GENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ! BERUHÁZÓK, ÖSSZEKÖLTÖZŐK FIGYELMÉBE AJÁNLOM! BUDAÖRS KÖZPONTI HELYÉN ELADÓ EGY TÁRSASHÁZ ÉPÍTÉSÉRE ALKALMAS KÉSZ TERVEKKEL, ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL RENDELKEZŐ , JELENLEG 2 KÜLÖN BEJÁRATTAL BÍRÓ CSALÁDI HÁZ. Nagy teleken, kiváló elhelyezkedésű, ami sok lehetőséget rejt magában akár irodák, akár társasház létrehozásához, akár több generáció együtt élésére! Meglévő 300nm-es épület átalakítási tervei mellett(meglévő tervek alapján 2, vagy 3 lakás kialakítására) - érvényes építési engedéllyel, kész tervekkel rendelkező 90nm-es, CSOK-ot igényelhető egylakásos lakóépület építhető.Pálinkás Tünde
06-70-377-3270
29-439469'697 FtBudaörsIbolya utca3306 (5+1)Családi ház155 M. FtBudaörsön ELADÓ egy 1999-ben igényesen épített,folyamatosan karbantartott,elvehetetlen panorámás,3 szintes,nettó:255 m2-es,6 szobás családi ház 240 nöl-es telekkel. Extrák:szauna,riasztó,elektromos kapuk,kerti sütő és egy elkezdett medence található.Könnyen megközelíthető.Garázs 2 autónak+kocsibeálló több autónak van kialakítva. IRÁNYÁRA: 155 millió Ft!!Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-709875'000 FtBudaörsFelsőhatár utca2407 (7+0)Családi ház210 M. FtBudaörsön, a Farkasréti út fölött, örök panorámás, kétgenerációs, igényes családi ház ELADÓ! A déli tájolású, 240 m2-es, luxus igényekkel megépített ház, ma egyben használják a tulajdonosok, de bármikor külön választható. A két lakórész külön mérőórákkal, külön bejárati ajtóval, külön riasztó rendszerrel rendelkezik. A kétszintes lakás felső szintjén, 40 m2-es teraszkapcsolatos napfényes nappali, amerikai konyha, étkező, fürdőszoba, két hálószoba lett kialakítva. Az alsó szinten három hálószoba, tágas amerikai konyhás kertkapcsolatos nappali, fürdőszoba lett elhelyezve és külön Wc. A gépkocsik számára fedett kocsibeálló biztosított. A 40 m2-es, bepolcozott pince tökéletesen alkalmas tárolásra. A ház klimatizált, riasztórendszerrel ellátott, a kertben öntözőrendszer, igény szerint, akár bútorozottan is megvásárolható! Irányár:210 Millió Ft!!Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-7042'024 EUR
kb. 636'904 Ft
BudaörsFém utca4207 (7+0)Családi ház850 E. EUR
Kb. 267.5 M. Ft
Budaörs, Villanegyedében, Budapest XI kerület határhoz közel, ELADÓ 420 m2-es három szintes luxus CSALÁDI VILLA 1080 m2-es telekkel! A ház jó energiájú, napfényes, világos, sok üveggel, ellátott, öt hálószoba, kettő tágas nappali, három fürdőszoba + vendég mosdó. A ház három szintes, akár kettő generáció is élhet együtt , jó levegőn, szép igényes környezetben, mindenhez közel! Alsó szinten nagy tágas kiszolgáló helység, ami fitnesz teremnek is megfelel, fürdő, tároló, kazánház, mosókonyha + szárító lett elhelyezve. Földszinten kialakításra került egy szép télikert, márványkandallós tágas nappali terasz és kertkapcsolattal, egy dolgozó, Wc, konyha,külön étkező, kamra és egy másik nappali amelyet szobának is lehet használni. Emeleten található négy nagy hálószoba, három fürdőszobával, gardróbbal, 30 m2-es erkéllyel. Riasztóval, távirányítós kapuval felszerelt házban rengeteg extra felszereltség került beépítésre, kandalló, hat ponton klíma, szép parkosított kert locsolórendszerrel, automata redőnyök, szúnyog háló. Akár panzió kialakítására is megfelelő vagy irodaháznak is! A ház kiváló elhelyezkedésénél fogva öt percre sétára található a tömegközlekedéshez, közelben óvoda, iskola, játszótér és a bevásárlóközpontok! Tartozik hozzá kettő autó részére fűtött garázs, több autó részére beállási lehetőség biztosított! Irányár:850 ezer euró!!!Lénártné Marika
06-30-211-4217
27-17721'064'286 FtI. Kerület
Krisztinaváros
Gellérthegy utca14 Üzlethelyiség utcai bejárattal14.9 M. FtAz I. kerületben, a Gellérthegy utcában eladó egy 14 m2-es üzlethelyiség. Az ár BRUTTÓ, ÁFÁS ÁR!!! A hátsó traktusban a wc-ét és a tárolóhelyiségeket a háztól bérlik. (kb. 8 m2) Az üzlet több, mint 30 éve élelmiszerüzletként üzemel, nyereségesen, kialakult vevőkörrel. Akár berendezéssel együtt is eladó! A közös költség csupán 2.000 Ft/hó, a bérlemény díja 15.000 Ft/hó. Az ingatlanban fűtés nincs, de inverteres légkondicionáló berendezéssel rendelkezik. Remek befektetés, mert a környező irodaházakból, társasházakból odaszokott a vevőkör, így csak folytatni kell a munkát, biztos jövedelme lehet!Palotai Emese
06-70-778-17-87
27-1788924'211 FtI. Kerület
Krisztinaváros
Aladár utca952 (2+0)187.8 M. Ft Csodálatos, hegyvidéki környezetben, gondozott, karbantartott házban, jó állapotú lakás, jelenleg egybenyitott nagy terekkel, ez igény szerint átalakítható. Az előszobában hatalmas, tükrös gardrobe szekrény, jelentős pakolási lehetőséget rejt magában. Konyhája a lakás éke, hatalmas ablakainak köszönhetően világos, tágas, hangulatos étkezőjével egyben. A kényelmes méretű kamra is innen nyílik. A burkolatok a szobákban jó állapotú fa parketták, a vizes helyiségekben igényes kerámia burkolat található. A fürdőszoba és a Wc külön helyiségben megoldott. A lakás fűtése kényelmes házközponti fűtéssel megoldott. A két szobához egy-egy terasz is tartozik, az egyik kertre néző, a másik pedig utcai kilátással. Fa nyílászárói jó állapotban vannak, a jelenlegi tulajdonos, gondosan ügyelt a lakás karbantartására. A kert rendezett, a lépcsős kialakításnak köszönhetően rendkívüli hangulatot teremt. Mindenkinek ajánlom, aki szereti a csendet, de frekventált helyen, kellemes környéken, Buda szívében szeretne élni.Kelemen Brigitta
06-70-977-67-87
27-1760929'348 FtI. Kerület
Naphegy
Aladár utca923 (3+0)185.5 M. Ft30-as években épült, rendezett társasházban, BELSŐÉPÍTÉSZ által újratervezett, 92 m2-es, 3 szobás, FRANCIA ERKÉLYES lakás eladó. REMEK BEOSZTÁSA, TÁGAS TEREI a tervezőt dicsérik. A nappali-étkező-konyha egy kb. 47 m2-es, nagy térben, mégis funkcionálisan elkülönülve, a mai igényekhez tökéletesen illeszkedik. Bár a nappali észak-keleti tájolású, a nagy ablakainak és a visszaverődő fénynek köszönhetően világos. Az egyik szoba innen nyílik, a másik külön, a közlekedőről. A szobák tágasak, a csendes belső udvarra néznek,- hálószobának ideálisak. A lakás befejezése folyamatban van, a laminált parketta elhelyezése már megtörtént, a belső nyílászárók hamarosan megérkeznek. A hidegburkolatok és a fürdő kialakításával megvárnánk a vevőt; választhat egy kereten belül: igények színben… illetve kádat vagy zuhanyt…szeretne? MÉG lehetőség van a jelenlegi állapot szerinti vagy a kiválasztott hidegburkolatokkal, szaniterekkel befejezett állapotban is átvenni a lakást. (Utóbbi esetben 1 M Ft felárral.) A lakás fűtése kényelmes házközponti fűtéssel megoldott. Mindenkinek ajánlom, aki szereti a csendet, de frekventált helyen, kellemes környéken, Buda szívében szeretne élni. Hétvégén is várom hívását.Palotai Emese
06-70-778-17-87
27-1792894'737 FtI. Kerület
Vérmező
Feszty Árpád utca382 (2+0)földszint34 M. Ft ELADÓ egy 38 m2-es barátságos, fiatalos GARZON. A lakás KITŰNŐ ELOSZTÁSÚ: kis mérete ellenére is élhető, kényelmes terekkel rendelkezik. A lépcsőházból egy lezárt folyosóról lehet megközelíteni az ingatlant, amit más lakó nem használ. Fekvésének köszönhetően világos lakás, a földszinti elhelyezkedés ellenére is. A lakás nappalija tágas, praktikus dolgozó sarokká is alakítható, ideális megoldás akár otthoni munkavégzéshez is. A hálószoba ablakos, a napfényes belső udvarra néz. Nyílászárói cserélve lettek, jó állapotúak. Kádas fürdőszobája kényelmes elrendezésű. Nappalija és a vizes helyiségek járólappal burkoltak. A fenntartása nagyon kedvező, a közös költség 9600.- Ft, minden más egyedi mérés alapján. Befektetésnek és saját részre is kiváló lehetőség!Kelemen Brigitta
06-70-977-67-87
27-16851'028'736 FtI. Kerület
Viziváros
Ostrom utca873 (3+0)489.5 M. FtFrissen, elegánsan felújított, 87 m2-es (a valóságban 90 m2), 4. emeleti, erkélyes, panorámás, Ostrom utcai lakás ELADÓ, tökéletes lokációval. A 4. emeleti lakás egy kívül-belül rendben tartott, liftes, art-deco házban található. Ablakai utcára és belső udvarra is néznek, így a lakás minden napszakban kifejezetten világos. Csak ez az egy lakás található a 4. emeleten, így a liftből kiszállva szinte közvetlenül a lakásba léphetünk be, mint egy szállodai lakosztályba. Ez egyúttal azt is jelenti, hogy nincsenek szomszédok és a legfelső szinti előteret kizárólag a lakás tulajdonosa használja. Helységek - Nappali - Konyha (külön a nappalitól, mégis részben egybe nyitva) - Előtér - Külön wc (kézmosóval) - Fürdőszoba - Mosókonyha - Hálószoba 1 + külön gardrób helységgel - Hálószoba 2 - Erkély Lakás adatok és felszereltség - Vadonatúj cirkó fűtés: A vizes helységekben, mosókonyhában és a konyhában padlófűtés, A lakás többi részén radiátoros fűtés, mindkét kör külön szabályozható - 3 db, wifi-n, távvezérléssel is működő, hűtő-fűtő klíma (Nappali, háló 1, háló 2) - Fürdő: dupla mosdó, zuhany kabin, kád, wc, törülköző szárító radiátor - Motoros elszívás a wc-ben és fürdőben - Ablakos fürdőszoba - 3 fázisú villany mérőóra: 3 x 16 A - Teljesen gépesített konyha: indukciós főzőlap, nagy teljesítményű elszívó, beépített sütő és mikró, beépített hűtő és fagyasztó, mosogató gép - Mozgatható konyhasziget - Sok tárolófelület - Beépített szekrények - Új nyílászárók, az utca fronton 3 rétegű üvegezéssel - Közös költség: 21.500 Ft Felújítás A lakás felújítását teljesen az alapoktól kezdtük, azaz felszedtük az aljzatot, kivettük az összes belső falat (a főfalakat leszámítva), kikönnyítettük a födémet és építettünk egy teljesen új, szigetelt, beton járófelületet. Ebben futnak a padlófűtés csövei is. Ügyelve az ergonómikus elrendezésre, a lakás belső falait, a födémet tehermentesítve 4 réteg gipszkartonból építettük újra, helyenként dupla vastagságú profillal, a profilokban hangszigeteléssel. Újra terveztük és újraépítettük a villany hálózatot, valamint felbővítettük a villanyórát 3 x 16 A-re. Újra terveztük és újraépítettük a víz-fűtés rendszert, új kéménnyel, engedélyezve. A régi nyílászárók helyett, új, egyedi gyártású, borovi fenyő nyílászárók kerültek be, az utcafronton 3 rétegű üvegezéssel. A fürdőszobát és a konyhát teljesen berendeztük és gépesítettük, teret hagyva egyedi igények szerinti átalakításnak. Ez utóbbi az oka annak is, hogy a falakat fehéren hagytuk. A felújítás során betartottuk a házirendet, a liftet nem használtunk, kifejezetten jó a viszony a közös képviselettel és a lakóközösséggelJonutz Katalin
06-70-902-77-54
17-4515752'688 FtII. kerület
Adyliget II/A.
Szent István utca1865 (5+0)Családi ház140 M. FtHa fontos önnek, hogy háza harmonikusan illeszkedjen a környezetéhez, ha már unja a minimál stílust, ha úgy tartja, hogy egy családi ház ne irodaház formájú legyen, hanem úgy nézzen ki, mint egy valódi otthon, akkor mutatok egy ilyet: Az 1989-ben felépült ház totálisan egyedi tervek alapján készült. Ez idáig maga a tervezője lakta, aki családjának és magának alakította ki az otthonának. A koncepció egy olyan családias, az otthon melegét kisugárzó házat eredményezett, amelyet már kívülről sem lehet összetéveszteni egy irodával vagy egy vendéglátó-egységgel. A ház kívül klasszikus tégla díszburkolatú, vastag, égetett cserép tetőfedésű, a teraszok kültéri Thermowood faburkolatúak, a kert gyeppel és növényekkel borított. Ezeknek köszönhetően az ingatlan szervesen simul be abba a környezetbe, amely ezt a városrészt jellemzi (lásd környezeti leírás!). Ahogy belépünk a házba, máris védelmezőn ölel körbe bennünket, ám a nagy tereknek köszönhetően ezt egyáltalán nem nyomasztóan teszi. A ház központi és egyben legnagyobb helyisége a nappali már önmagában is tágas, 40 m2-nyi területével, de a négy métert megközelítő belmagassága báltermi hangulatot kölcsönöz neki. A nappali dél-keleti és dél-nyugati fekvésű, hatalmas felületekkel rendelkező ablakai és teraszajtói minden napszakban biztosítják a természetes megvilágítást. A konyha nem a nappalitól vesz el területet, hanem egy külön, ablakkal rendelkező helyiségben található. A kettő között foglal helyet az étkező, amely a nappalitól egy széles boltíves átjáró választja el, így egy légteret képez a nappalival. Még ugyanezen a szinten található egy a szokásostól nagyobb fürdőszoba, káddal, épített zuhanyzóval, mosdóval, WC-vel és bidével. A fürdőszoba a földszinti hálószoba közvetlen szomszédságában található. E hálószoba alkalmas akadálymentes megközelítésre, ehhez nincs szükség lépcsők vagy küszöbök leküzdésére. Még ugyanezen szinten még egy vendég WC is található, így a meghívottak szüksége esetén nem járkálják össze feleslegesen a fürdőszobát. Ez a szint nettó 132 m2 lakóteret biztosít. A nappaliból, illetve az étkező irányából egy-egy faborítású teraszra léphetünk ki. A nagyobb 30 m2-es délkeleti a gyepfelületű kert felé nyílik, míg a kisebb, ~15 m2-es a dél-nyugati oldalon, a nappali hatalmas teraszajtói előtt fekszik. A lépcsőház mind a három szinten (pinceszint, földszint, beépített tetőtér) végighúzódik. Az emeletre felmenve egy közlekedő választja el térben a helyiségeket, illetve ad helyet egy teakonyhának, hogy egyszerűbb feladatok miatt ne kelljen lemenni a konyhába. A fenti szinten két, egymásnak tükörképét képező 16-16 m2-es hálószobát találunk gardróbszekrényekkel. A harmadik fenti szoba ezeknél kisebb, 10 m2-es, így negyedik hálószobának, vendégszobának vagy dolgozószobának is használható. Itt fenn is van fürdőszoba WC-vel. A tetőtérben tetőablakok biztosítják a helyiségekben a természetes megvilágítást, így reggeltől estig világosak maradhatnak. A tetőtéri terület összesen 53,5 m2. A pinceszint összesen 74 m2 területet jelent, ebből ~40 m2 a garázs. Az automata garázskapu mögött akár három gépkocsi is elfér. A kertkaputól a garázskapuig tartó útszakasz lejtése úgy lett megtervezve, hogy bármilyen gépkocsival be lehessen állni a garázsba. A lejtése kicsi, így alacsony hasmagasságú gépkocsival is biztonsággal lehet beállni. A garázsból egy méretes, 18 m2, ablakos szellőzésű helyiséget találunk, amelyet műhelynek, hobbiszobának, közösségi térnek is használhatunk. A kazánházban nem túl meglepő módon a gázkazánt találjuk, amely a ház fűtését és a földszint meleg víz ellátást biztosítja. Az emeleti ilyen igényt egy villanybojler látja el, ez szintén itt, a kazánház helyiségben lett elhelyezve. A ház 4 m2-es éléskamrája is a pince szinten található, kedvező körülményeket biztosítva a hőmérséklet-ingadozásra érzékeny termékeknek, vagy akár egy hűtőgépnek is. A házban mindhárom szinten többkörös padlófűtéssel üzemel. Ez szakaszonként külön elzárható. A fűtés az összes helyiségben ilyen, az étkezőben azonban szükség esetére radiátorok is fel lettek szerelve. Környezet Adyliget egy természetes tölgyfaerdő belsejében kialakult medencében található a Hosszú-Erdő-hegy oldalában, Hűvösvölgy mellett. Az emberek többsége nem is tudja, hogy milyen előnyökkel és haszonnal jár, ha egy erdő húzódik az otthonunk mellet? Talán nem is tudja, hogy milyen különleges hatást gyakorol az emberre, az egészségre, ha egy erdő mellett lakik. Az erdő nem csak friss oxigént termel, de egy élő klímaszabályozó rendszer is egyben, ami a külső környezetnél nyáron hűvösebb, télen melegebb levegőt raktároz; felfogja a szélrohamokat és a hófúvásokat is. Nem csak mókusoknak, sünöknek, őzeknek és számos más erdei élőlénynek ad életteret, de kulturális és esztétikai hatása is egyedülálló. Az erdőn kívül és azon belül is még megszámlálhatatlan sok olyan természet közeli helyet és látványosságot találunk a környéken, mint például árkok, hegyek, sziklák, árkok, szurdokok, barlangok, hasadékok, kilátók, halmok és patakok, amelyek folyamatosan szolgálnak programot a természet kedvelőinek. A kerület két méltán híres gyógyfürdői a Lukács-, és a Király-fürdők is szinte kötelező tételek a meglátogatandó helyek listáján, ha szeretnénk megismerkedni a környékkel. A kerület legújabb, 2019 tavaszán átadott európai színvonalú parkja játszótérrel, padokkal, információs táblákkal, mosdóhelyiségekkel álla a látogatók rendelkezésére, amely a háztól gyalog sincs messzebb öt percnél. Közlekedés A Széll Kálmán térig gépkocsival gyér forgalom esetén 10-15 perc alatt lehet eljutni. Ha tömegközlekedést választunk, akkor a 63-as busszal a hűvösvölgyi állomástól villamossal (V55, V61) vagy több buszjárattal is eljuthatunk a térig. Amellett. hogy számos óvoda, általános és középiskola található a kerületben és a környéken a szintén a kerületben fellelhető Gustave Eiffel Francia óvoda, iskola és gimnáziumon túl a szomszédban, Nagykovácsiban az American International School of Budapest is könnyedén, rövid utazási idővel érhető el innen.Szimeth Norbert
06-70-383-33-18
4-2629662'745 FtII. kerület
Budaliget II/A.
Honfoglalás utca511 (1+0)földszint33.8 M. FtBudaliget közkedvelt lakóparkjában, a honfoglalás úton, eladó egy 41 nm-es, örökpanorámás lakás, 19 nm-es terasszal. Az ingatlanhoz tartozik, egy 6 nm-es tároló, illetve egy kocsibeálló, a ház alatti garázsban. A társasház 1993- ban épült, mely 12 lakásból áll. Parkos , csendes környezet.Heisz Brigitta
+36 70 682 5992
27-1778890'909 FtII. kerület
Felhévíz
Frankel Leó utca552 (1+1)649 M. FtEladásra kínálok a II. kerületi Frankel Leó utcában egy 55 m2-es, loggiás, hatodik emeleti lakást. A lakás másfél szobás, étkezős, konyhája ablakos, kádas a fürdőszoba, a WC külön helyiségben van. Magaslati elhelyezkedésének, fekvésének és hatalmas ablakainak köszönhetően világos, napos. A lakáshoz tartozik egy 7,2 m2-es loggia ahonnan szép kilátás nyílik a városra. A konyha és a fürdőszoba padló burkolata kerámia, a szobák parkettásak, jó állapotúak. A fűtése házközponti fűtés. Tartozik hozzá egy saját használatú tároló a pincében. A házat, Pintér Béla (nevéhez fűződik a Hilton szálló épülete is) munkáját 1958-ban adták át a lakóknak. A ház előtt Somogyi József szobra, az „Anyaság” áll. A ház maga jó állapotú, liftes, rendszeresen karbantartott, szép zöld, fás belső udvara van. A kitűnő adottságokhoz tartozik a Szent Lukács és a Császár-Komjádi uszoda és a Margitsziget közelsége. Szemben, az utca túlsó oldalán van az ORFI (Országos Reumatológiai és Fizikoterápiás Intézet), avagy másképp a Budai Irgalmasrendi Kórház. (Bár erre inkább ne legyen szükség!) A lakás elhelyezkedése és a környék közlekedése is kiváló. Két perc sétával elérhető a Margit híd budai hídfője és a Duna-part is. Tömegközlekedési eszközök: a fonódó villamoshálózat (19-es, 17-es és 41-es vonala), a 11-es, 111-es, 39-es autóbuszok, illetve a 4-es, 6-os villamosok és a HÉV.Jonutz Katalin
06-70-902-77-54
27-1713666'667 FtII. kerület
Felhévíz
Török utca812 (2+0)154 M. Ft Eladásra kínálok a Török utca, Margit hídhoz közeli részén, 3 emeletes ház első emeletén egy 81m2-es 2 szoba+hallos, erkélyes lakást. Nagy belmagasságú ingatlan, jelenlegi elrendezése jól átalakítható, még egy szoba kialakítható, akár galériázható is. Átlagos állapotú, konvektoros fűtése van, szobái egymásból nyílnak, de külön bejárattal is rendelkeznek. A szobák parkettázottak, fürdőszoba kádas, kerámialappal burkolt. Konyhája, világos, ablakos. Fürdőszoba és a Wc külön helyiségben, kis kamra is van. Az erkély a zöld, ősfás hűvös udvar felé néz. A ház anyagi helyzete rendezett, folyamatosan szépítik, karban tartják. Belvárosi környezet, a Margit-sziget közelében. A közelben orvosi rendelők, kórház, bevásárlási lehetőségek, posta, bankok.Kelemen Brigitta
06-70-977-67-87
27-10153'525 FtII. kerület
Gercse (Máriahegy)
Jánosbogár utca2525 Mezőgazdasági ingatlan8.9 M. FtA középkori Gercse falu rég elpusztult, áldozatul esett a török hódításnak. Nem maradt meg más belőle, mint a temploma. Eme templomra nyílik kilátás arról a telekről, amit most kínálunk megvételre. A 2580 m2-es terület a II.a. kerületben, a Virágos-nyereg és a Hármashatárhegy ölelésében helyezkedik el, a Máriahegy utca és a Jánosbogár (micsoda név! – Jánosbogár!) utca kereszteződésétől nem messze. Derűs, szeles időben gyönyörködhetünk a paplanernyősök vidám szárnyalásában. A telek külterületnek számít, közművel való ellátottsága minimális, se víz, se villany, se semmi; bár a villany a fent említett utcákban már ott van, tehát megoldható az esetleges csatlakozás. Ideális környezet, minimális beépíthetőség, fantasztikus fejlődési lehetőségek! Könnyen megközelíthető mind a 720 négyszögöl, mely terület valaha a Rozmaring TSZ tulajdona volt. Az ár úgyszólván elhanyagolható, mindössze: 8,9 millióJonutz Katalin
06-70-902-77-54
27-1796866'667 FtII. kerület
Kurucles
Hűvösvölgyi út361 (1+0)231.2 M. Ft Eladó a II. kerület Hűvösvölgyi úton egy 3 szintes társasház 2. emeletén található 36 m2-es kertre néző, világos társasházi lakás. A ház rendezett, jól karbantartott, tetőszigetelése cseréjét 6 évvel ezelőtt elvégezték. Az ingatlanban a nyílászárók cseréje megtörtént, a fürdőszobában a teljes vízhálózat cserére került. A lakáshoz tartozik egy 3 m2-es külön zárható tároló helyiség. A közös költség rendkívül alacsony 7500 forint, amely tartalmazza a szemétszállítást, közös helyiségek rezsijét, takarítását, illetve a korlátlan vízfogyasztást is. Minden más fogyasztás, egyedi mérők alapján fizetendő. Fűtése gáz konvektorral, meleg víz ellátása gázbojlerrel megoldott. A szobában parketta van, a vizes helyiségek kerámia lappal burkoltak. Kis kamra is tartozik hozzá és a folyosón egy beépített szekrény ad jelentős pakolási lehetőséget. Remek elhelyezkedésének köszönhetően a busz és villamosmegálló pár lépésre, a Széll Kálmán Tér pár perc alatt elérhető. Parkolás közterületen ingyenesen lehetséges.Kelemen Brigitta
06-70-977-67-87
17-449036'379 FtII. kerület
Máriaremete II/A.
Máriaremetei út1182 Telek43 M. FtTöbblépcsős, teraszos telken szeretne építkezni a II. kerületben? Itt van! Ha olyan különleges, izgalmas kialakítású ingatlant építene, amelyhez egy teraszos jellegű telek szükséges szép kilátással, akkor nézze meg ezt a Máriaremetei úton található, önálló helyrajzi számú (nem osztott) 1182 m2-es, 22 méter széles utcafrontú ingatlant. A területen jelenleg semmilyen építmény nem áll, egy néhány négyzetméteres tárolón kívül. A háromlépcsős, teraszos kialakítású telek utcafronti síkján praktikusan a garázsok szintje, amelyet az első terasz szint zár le felülről. Ezt követi még két terasz-szint. Értelem szerűen ezekre, vagy a legfelső szintre érdemes építeni a lakószinte(ke)t, amelyek így 15-20 méterrel az utcaszint felé tornyosulva kiváló panorámát nyernek Remeteszőlős és Ady-liget irányába. A telken 177 m2 alapterület építhető be (15% beépíthetőség), több szint esetén összesen 354 m2 hasznos beépített területtel (szintterületi mutató 0,3). A 75%-ban előírt zöldfelület könnyedén produkálható a teraszos jellegnek köszönhetően. A telek övezeti besorolása: L6-II-08, amelyre a már említett kritériumokon túl legalább 3, legfeljebb 6 méteres építménymagasságú ingatlan húzható fel. A jelenlegi építési szabályozás szerin egy családi ház, ikerház vagy két lakásos társasház építhető a telekre. A telken víz és elektromos közművek vannak, míg a gáz és a csatorna közművek az utcáról elérhetők. A telek majdnem pontosan nyugati tájolású, néhány fokkal nyugat-délnyugat irányába eltér attól. A keleti és déli oldalán daliás fakoronák vetnek hűs árnyékot a telek felső részére. Az ingatlan 1/1 tulajdonjogú, per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető.Szimeth Norbert
06-70-383-33-18
27-1797818'182 FtII. kerület
Országút
Kis Rókus utca662 (2+0)454 M. FtBuda központjában, modern, újratervezett környezetben, 66 m2-es, 2 szobás, de a konyha áthelyezésével akár 3 szobássá alakítható, 4.emeleti, FELÚJÍTANDÓ lakás LIFTES házban eladó! Tágas, átszellőztethető, napfényes terek, kényelmes szobák várják az új tulajdonost! A lokáció miatt kifejezetten alkalmas akár irodai célra, akár lakás, vagy szolgáltatás céljára is. A magas emeletnek köszönhetően még az eredeti nyílászárókkal is csendes. Bár jelenleg is költözhető, a mai igényeknek megfelelően műszakilag és esztétikailag is felújítandó. A rezsi rendkívül kedvező, a közös költség csupán 12.500 Ft/hó, a lakás vízórás, azonnal költözhető. Egyszerű az egyeztetés, a kulcs nálam van! Várom hívását!Palotai Emese
06-70-778-17-87
27-17761'017'544 FtII. kerület
Országút
Fillér utca573 (1+2)558 M. FtELADÓ a II. kerületben, a Fillér u. elején egy 57 m2-es, eredetileg 1+2 félszobás lakás, mely a teljeskörű felújítás után átalakításra került. A lakás a liftes, csendes ház 5. emeletén található, így kitűnő panoráma élvezhető a lakás bejárata előtti kizárólagos használatú, keleti fekvésű, zárt 9 m2-es folyosórészről. A K-i tájolású étkezős konyha hatalmas ablaka a napfény mellett a budai várhegyre nyújt panorámát. A fanyílászárók redőnyökkel ellátottak. A kádas fürdőszoba és a WC külön helyiségben helyezkedik el. Az utca felőli Ny-i oldalon a 4,7 m2-es erkély teljes mértékben üvegezéssel beépítésre került nyitható ablakokkal, így bármely évszakban élvezhető az általa nyújtott csend és panoráma, megnövelve a lakás területének kihasználhatóságát. A lakáshoz tartozik még egy 2 m2-es kizárólagos használatú zárt tároló a száraz pincében. A szépen karbantartott parkos hátsó kert szintén ezen a csendes nyugodt K-i oldalon helyezkedik el, mely nyugodt pihenést és kikapcsolódást biztosít a lakók számára. A társasházban a villany-, víz-, gáz-, házközponti melegvíz-rendszer teljes felújításra került. A lakóközösség kiváló.Juhász Mária
06-70-44-22-018
27-1541500'000 FtII. kerület
Remetekertváros II/A.
Kertváros utca3208 (8+0)Családi ház160 M. FtBudapesten a II. kerületben, Remete-kertváros elegáns részén, a forgalom zajától távol, elvehetetlen panorámás telken fekvő, minőségi anyagokból épült háromszintes, folyamatosan kar-bantartott, családi ház eladó. Az 1995-ben épült ház több generáció együttélésére alkalmas. (Jó nagy!) Az alsó lakószint jelenleg önálló garzon, de a felső két lakásszint is 2 önálló lakássá alakítható. Egészében cégközpontnak, panziónak is kiváló. Eddig az alsó és középső szint gyógyászati központként üzemelt, ezért van minden szobához fürdőszoba. A felső szinten nappali, étkezős konyha, két szoba és fürdőszoba van. A nappaliból a teraszra léphetünk ki, és onnan gyönyörködhetünk a szép kilátásban. A ház összesen 320 m2 alapterületű, + a három terasz, + a kazánház. A házhoz tartozó telek 500 m2, gyönyörűen parkosított. Jól megközelíthető, a hűvösvölgyi villamos és autóbusz végállomástól 2 buszmegállónyira vagy pár percnyi sétával elérhető. A végállomásoktól pedig a tömegközlekedéssel egyszerűen és gyorsan el lehet jutni a Széll Kálmán térre. Ha valakinek ennyi jó nem elég, akkor tudunk ajánlani egy másik házat is, aminek a bejárata a Máriaremetei út felől van egy szép 3 szobás ház nagy fedett terasszal, garázzsal, üzlethelyiséggel.. A két ház, bár a telek osztatlan közös tulajdon, külön-külön is megvásárolható, de természetesen egyben is. Amennyiben az egész komplexum birtokosa szeretne lenni, úgy kérem, jelezze és akkor külön részletes tájékoztatót küldünk.Jonutz Katalin
06-70-902-77-54
12-2750868'478 FtII. kerület
Rózsadomb
Buday László utca923 (3+0)179.9 M. Ft II. kerület , Buday László utcában kínálok eladásra egy nagypolgári, 92 nm-es, MECHWART liget közeli, 3 SZOBÁS , DUPLA KOMFORTOS, első emeleti lakást. Központhoz közeli, csendes , átmenő forgalom nélküli utcában található a felújított, lift nélküli, 3 emeletes társasház. A lakás jó állapotú, cirkófűtéses, nappali+ két hálószobás, dupla komfortos, gépesített, világos konyhás. Kiadásra tökéletesen alkalmas, felújítás után viszont egy elegáns, jól élhető luxuslakás alakítható ki belőle. Közlekedése, infrastruktúrája kiváló! Hívjon! Nézzük meg együtt az ingatlant! Az ingatlan kínálati ára: 79,9MFtBakos Ildikó
06703206969
27-1783953'289 FtII. kerület
Rózsadomb
Szemlőhegy utca1525 (4+1)2144.9 M. Ft1928-ban épült, Jánszky Béla és Szivessy Tibor által tervezett art déco stílusú villaházban, 152 m2-es, 4+1 szobás, KÉT BEJÁRATTAL rendelkező, jó állapotú lakás eladó! A lakás számtalan lehetőséget nyújt: eredetileg hatalmas, világos, egybenyitható terekkel rendelkező polgári bérlakásnak épült. Ma minden igényt kielégítő otthona lehet, de akár 2 funkciós: lakás+iroda, vagy 2 generáció lakása is lehet. Akár egy része kiadható… Ideális az alaprajza, a 3 égtáj felé néző hatalmas ablakai és a vékony válaszfalai miatt többféleképpen is könnyen átalakítható. A nyílászárók még az eredeti fa ablakok, felújításuk időszerű. A lakás fűtéséről házközponti kazán gondoskodik, a meleg vizet a fürdőben bojler biztosítja. A bejárati ajtók is eredetiek, biztonsági zárral. A közös költség fűtéssel együtt 58.000 Ft/hó, víz, villany fogyasztás alapján fizetendő. A ház gyönyörű, a környék kellemes, biztonságos. Hétvégén is várom hívását!Palotai Emese
06-70-778-17-87
27-17861'052'778 FtII. kerület
Törökvész
Lepke utca361 (1+0)137.9 M. FtELADÓ egy 1. emeleti 36m2-es, 15m2-es nagy erkéllyel rendelkező felújítandó zöldövezeti 1 szobás lakás. A lakás elosztásának köszönhetően remekül alakítható, így egy nagyon világos, modern, fiatalos lakást kaphatunk. A lakáshoz tartozik egy zárt tároló is, amely a pincében található. Az eddig elszeparált pici konyha egybenyitható a szobával, s így egy amerikai konyhás nappali szobás életteret kaphatunk. Az épületben már szintén felújításra került egy ugyanilyen lakás, amely igazi otthonná lett varázsolva. Az elhelyezkedésnek köszönhetően remek kilátást biztosít a nagy erkély, melyről csodálatos panoráma tárul elénk. A nyílászárók is cserére szorulnak, úgy, mint a fürdőszoba és konyha helyiségeinek elemei. A ház megtakarításokkal rendelkezik, így a közös terek is folyamatosan felújításokkal szépülnek. Az örökzöldekkel teli árnyas parkosított kert is kitűnő teret biztosít a ház lakói számára. Remek vétel fiataloknak első lakás céljából, illetve befektetésnek is kiváló! Amennyiben további információra van szüksége, kérem hívjon a hét bármely napján!Juhász Mária
06-70-44-22-018
27-17841'562'500 FtII. kerület
Viziváros
Fő utca16 Vendéglátó egység utcai bejárattal25 M. FtFREKVENTÁLT helyen kis ÉKSZERDOBOZ eladó! A Csalogány Presszó új tulajdonosra vár! Az üzlethelyiség a raktárral együtt 16 m2-es. Minden megtalálható itt, amire egy frekventált helyen lévő üzletnek szüksége van: nosztalgikus hangulatú vendégtér, személyzeti és vendég toalett, kis raktár. A közös költség csupán 3.200 Ft/hó. A házközponti fűtés télen kb. 7.000 Ft/hó.Palotai Emese
06-70-778-17-87
27-1740527'451 FtIII. Kerület
Békásmegyeri ltp Hegy felől
Lukács György utca513 (1+2)526.9 M. FtELADÓ Békásmegyeren a hegy felőli oldalon, a Lukács György utcában egy 51 m2-es 1+2 szobás, tehermentes, csendes, V. emeleti felújított panellakás, részben bútorozottan. A jó elrendezésű otthon szalagparkettás nappalija és a két külön nyíló félszoba is Ny-i tájolású, rendkívül világos, napfényes. A lakás kedvező hőmérsékletét a redőnyös, szúnyoghálóval felszerelt új nyílászárók mellett a klímaberendezés is rendkívüli hatékonysággal biztosítja. A radiátorok ki lettek cserélve a felíjítás során. Az ablakos konyhában egyedileg készített konyhabútor inox gáztűzhellyel rendelkezik, s a kiváló víz minősége érdekében víztisztító berendezés lett beszerelve a mosogató blokk alá. A fűtés- és vízfogyasztás egyedi mérőórával ellátott. A fűtés költség átlag 8.000.-Ft/hó, míg a közös költség 10.000.-Ft/hó vízdíj nélkül. A lakáshoz 4 m2-es saját zárható tároló tartozik. A lakás előtti folyosón szomszéd nincs, a társasházban elhelyezkedő lakás elosztásoknak köszönhetően. A társasház rendezett, lakóközössége jó. Az infrastruktúra kiváló, a közelben óvoda, általános iskola, gimnázium, orvosi rendelők, gyógyszertár, piac, bevásárló központ (SPAR, Auchan, ALDI, OBI, … stb.) vendéglátó egységek látják el a kiszolgálást. Kiváló választás családok részére, fiataloknak és időseknek egyaránt! A Tulajdonos 6 hónapos visszabérléssel kívánja értékesíteni a lakást. Amennyiben további információra van szüksége, kérem hívjon a hét bármely napján!Juhász Mária
06-70-44-22-018
34-2268269'285 FtIII. Kerület
Csillaghegy
fő utca71317 (17+0)Üzlethelyiség utcai bejárattal192 M. FtFrey Attila
06-20-954-5997
27-17741'156'140 FtIII. Kerület
Mátyáshegy
Folyóka utca572 (2+0)265.9 M. FtIGAZI KURIÓZUM A LAKÁSPIACON!!! AKCIÓS ÁRON CSAK DECEMBERBEN!!! LÉLEGZETELÁLLÍTÓ PANORÁMA akár a LODZSÁRÓL, a KANAPÉRÓL vagy az ÉTKEZŐ ASZTAL MELLŐL!!! BUDAPEST látványa a DUNÁVAL, MARGIT HÍDDAL, LÁNCHÍDDAL, PARLAMENTTEL, GELLÉRT-HEGGYEL…A képekkel lehetetlen visszaadni ezt az érzést… SZIGETELT házban, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, tulajdoni lapon 57 m2-es (bruttó 63 m2), 2 szobás, 2.emeleti, lodzsás lakás eladó! A lakás kialakításakor remekelt a tervező: a lodzsa egy részét beépítette,- így növelve a lakóteret és az étkezőnek ideális helyet nyert. A nappali tágas, déli tájolású, világos, a lodzsára helytakarékos tolóajtó vezet, amit redőnnyel is árnyékolhatunk. A hálószobából a csodás Budai hegyekre láthatunk, - ha esetleg meguntuk a város látványát. A hálószobai beépített szekrény egy kis része a közlekedőből pakolható. Az előszobában egy tolóajtós beépített szekrény rejti a külön wc-ét és a kis közlekedőt a fürdőszoba felé. A közös költség kedvező, 17.500 Ft/hó, a kondenzációs kazánnak és a szigetelésnek köszönhetően a fűtés csupán 8.000 Ft/hó. 2 lakásonként tároló is tartozik az ingatlanokhoz. A lakók a ház előtti magánterületen ingyenesen parkolhatnak.Palotai Emese
06-70-778-17-87
27-1692246'535 FtIII. Kerület
Óbuda
Tímár utca101 Üzlethelyiség utcai bejárattal24.9 M. FtÜZLETHELYISÉGNEK, IRODÁNAK ÉS RAKTÁRNAK is egyaránt ALKALMAS, jó állapotú, 101 m2-es, JELENLEG SZŐNYEGÜZLETKÉNT üzemelő ingatlan eladó! Tulajdoni lapon raktár. Az ingatlan a szuterén szinten található, az utca szintről nyílik, jól látható reklámtáblával rendelkezik. A belmagasság kb. 3 méter! Az üzlettér tágas, laminált parkettás, az utca felőli helyiség világos. A belső helyiség inkább raktárnak alkalmas. Kis teakonyhát és mosdót is kialakítottak. A fűtés elektromos fűtőtesttel megoldható. Az üzemeltetési költség nagyon kedvező, a közös költség csupán 25.500 Ft/hó vízdíjjal együtt.Palotai Emese
06-70-778-17-87
27-1785580'357 FtIII. Kerület
Óbuda
Galagonya utca112 Vendéglátó egység utcai bejárattal65 M. Ft1900-as évek elején, klasszicista stílusban épült, rendezett társasházban, UTCAI BEJÁRATÚ, bruttó 112 m2-es PINCEBOROZÓ ELADÓ! ÉTTEREMKÉNT és KLUBHELYISÉGKÉNT is kiváló befektetés lehet! A vendégtér két nagyobb részből áll, tágas, hangulatos, rusztikus fa bútorokkal berendezett. A konyha jól felszerelt, tágas. Megfelelő férfi és női mosdókkal kialakított. A közös költség kedvező, 14.000 Ft/hó. A berendezés a vételár részét képezi.Palotai Emese
06-70-778-17-87
34-2216476'250 FtIII. Kerület
Óbuda
Lehel tér400 Telek190.5 M. FtTelek területe 400 nm, melyen jelenleg egy nagykereskedelmi célokat szolgáló épület együttes áll, melynek nettó területe 480 nm + 100nm autó beállási lehetőség tartozik hozzá. Ingatlan övezeti besorolása: L2/2A-XIII-R. Terület beépíthetősége 75 %, 12 méter homlokzat magasság + mélygarázs létesíthető. Alkalmi vétel!!! Van ilyen sütemény isFrey Attila
06-20-954-5997
27-1756575'000 FtIII. Kerület
Óbuda
Miklós utca522 (2+0)529.9 M. FtEladásra kínálok Óbudán a Miklós utcában egy 52 m2-es, kétszobás lakást. A lakás az V. emeleten található, jó állapotú, csendes, napsütötte. A régi ablakokat kicserélték hang és hőszigetelő műanyagokra. Mindkét szoba 17,5 m2-es, parkettás, DK-i fekvésű, a konyha ablakos, tágas, étkezős. Gardrób, külön WC, zuhanyozós fürdőszoba, előszoba tartozik a lakáshoz. A ház és a lépcsőház rendezett, új burkolatok, tisztaság jellemzi az egész házat. A közlekedés kiváló, ennél jobb már nem is lehetne: busz, villamos és a HÉV pár percre áll meg a háztól. A közelben található a Flórián üzletközpont, piac, óvoda, iskola, orvosi rendelő és a Margit-sziget, valamint a római kori romok is. Hát kell ennél jobb? Pláne ennyi pénzért! Mennyiért? Ennyiért:29,9 Millió FtJonutz Katalin
06-70-902-77-54
27-1729743'860 FtIII. Kerület
Óbuda
Dévai Bíró Mátyás tér572 (2+0)342.4 M. FtA Dévai Bíró Mátyás térre néző, LIFTES, tégla ház 3. emeletén 57 m2-es, 2 szobás, ERKÉLYES, jó állapotú/részben felújított/ lakás eladó! Tágas szobái északnyugati tájolásúak, a nagy ablakoknak és a 3 m belmagasságnak köszönhetően világosak, - így nyáron is kellemes a lakás. A konyha szintén ablakos, s az étkező is itt kapott helyet. A fürdőszoba tágas, zuhanyzós, a mosógép és a wc is elfért. Az előszobában polcrendszer és külön kamra is segíti a tárolást. A szobákban új laminált parketta, a többi helyiség járólappal fedett. Nyílászárói hőszigetelt műanyag ablakok, a bejárati ajtó fém biztonsági ajtó. A vízvezetékeket és a villanyvezetékeket is kicserélték. Fűtését konvektor biztosítja. Rendkívül alacsony rezsijű ingatlan, fűtési költsége átlagban 5000.- Ft/hó, közös költsége 13.965.- Ft/hó, egyedi vízórával szerelt. A ház a lift felújítását, korszerűsítését tervezi. Minden korosztálynak ajánlom! Kiadásra is tökéletes!Palotai Emese
06-70-778-17-87
27-1787685'542 FtIII. Kerület
Óbuda
Zápor utca833 (2+1)magasföldszint56.9 M. FtBauhaus házban, természetben 1. emeleti (tulajdoni lapon földszinti 2+1 szobás), 83 m2-es, abszolút felújítandó lakás eladó! A lakás szinte teljesen kiürítve, felújításra készen várja új tulajdonosát! Jelenleg tágas, világos, egybe nyitott terek, sok-sok ablak, kellemes belmagasság jellemzi az ingatlant,- ez igazán ideális kiindulás az igény szerinti átalakításhoz! Akár 2+2 szobássá is alakítható! A ház példásan gazdálkodik, a tetőt már felújították, az elektromos hálózat fejlesztése a következő terv. A közös költség a felújítási alappal és vízdíjjal együtt 39.350 Ft, de a lakásban már van vízóra,- így átírást követően a közös költség leeshet 30.000 Ft-ra. Minden korosztálynak ideális választás!Palotai Emese
06-70-778-17-87
5-3290573'519 FtIII. Kerület
Óbuda
Solymár utca814 (4+0)646.46 M. FtVALÓDI RITKASÁG ÓBUDÁN! CSENDES, BIZTONSÁGOS KÖRNYÉKEN, KIVÁLÓ ELOSZTÁSÚ, 4 SZOBÁS LAKÁS CSAK A BALLA INGATLAN KÍNÁLATÁBAN! Tágas, nagy méretű, szép állapotú, egyedi fűtésmérős panellakást keres Óbudán? Megtalálta! A III. kerület kedvelt részén, a Solymár utcában kínálok megvételre egy 81 nm-es, 4 külön nyíló szobás, 6. emeleti, 2 lodzsás társasházi panellakást. A lakás jellemzői: - rendezett, jó lakóközösségű, 2 lifttel rendelkező társasházban - egyedi fűtésmérős - új műanyag, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott nyílászárók - új biztonsági bejárati ajtó - 4 külön nyíló szoba, melyből kettőhöz lodzsa is kapcsolódik - külön fürdőszoba és toalett - ablakos, világos, praktikus elrendezésű konyha - praktikus, nagy méretű beépített szekrény a közlekedőben - néhány éve teljes körűen felújított ingatlan - 2 szobában klímaberendezés - nyugati fekvés - parkos, csendes környezetben - kiváló közlekedés mellett A közelben óvoda, bölcsőde, iskola, kulturális központ, számos bevásárlási lehetőség, üzletközpont található. A BKK járatai pár perces sétával elérhetőek. 17,19,41, 1 villamos 9,109,118,160, 260 busz HÉV Ingyenes Auchan és Tesco buszjáratok Ajánlom családoknak, befektetőknek és mindazoknak akik csendes környezetben szeretnének élni. Az ingatlan irányára: 48,9 millió forint. Jöjjön el, tekintsük meg együtt, nem fog csalódni! Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!Knoska Gyöngyi
06 70 708-8278
27-1789610'204 FtIII. Kerület
Óbudai ltp
Szőlő utca492 (2+0)829.9 M. FtPANELPROGRAMOS, NAPKOLLEKTOROS, nyugati tájolású, 8. emeleti, 2 szobás, gardróbos, közepes állapotú lakás eladó! Az elosztása ideális, a szobák külön és egybe is nyithatók. A kilátás csodás! A tárolást megkönnyíti az előszobából nyíló gardrób helyiség, s bár a konyhában nincs ablak, így az egész falfelületet ki lehetett használni. A fenntartási költség rendkívül kedvező: a közös költség 10.065 Ft/hó, a fűtési költség 6.800 Ft/hó. A környéken minden megtalálható, óvoda, iskola, piac és közért csak pár percre. A közeli Duna-part ideális célpont pihenésre, kikapcsolódásra. Minden korosztálynak, befektetőknek is jó szívvel ajánlom! A bérlő szívesen maradna még.Palotai Emese
06-70-778-17-87
27-1724687'500 FtIII. Kerület
Óbudai ltp
Vörösvári út482 (2+0)133 M. FtEladó a III. kerületben, déli fekvésű 2 szobás, 48 m2-es, beépített loggiás, panelprogramos, napkollektoros, egyedi fűtés-mérőórás, alacsony rezsijű, redőnyös, I. emeleti felújított lakás. A konyhabútor egyedileg készített, harmonizálva színben és stílusban a lakás beépített szekrényeivel. A konyha teljes egészében (tűzhely és mosogatógép is) az új tulajdonosát várja, ide már tényleg csak költözni kell! A fürdőszoba kádja praktikusan zuhanyzóra lett cserélve. A lakás nagy műanyag hőszigetelt ablakokkal rendelkezik, ezért nagyon világos. Mindkét külön nyíló szobája parkettás, a konyhája járólapos. A ház előtti zöld park fái adják a hűsítő árnyékot, mely kellemes levegőt és hűvöst biztosít. A ház körüli parkolóban 2 db autó számára biztosított a parkolás mindösszesen 2.500.-Ft/év/autó áron. A lakás biztonságát a 16 ponton záródó fém biztonsági ajtó garantálja. A lakóközösség kitűnő, a ház rendezett. Ajánlom fiataloknak, illetve időseknek egyaránt a páratlan adottságokkal rendelkező szép lakást! Befektetők figyelmét is felhívom, hiszen könnyen kiadható! A környék rendkívül jó infrastruktúrával rendelkezik. A ház követlen közelében bevásárlóközpont, piac, orvosi rendelők, gyógyszertár található. Hívását a hét bármelyik napján várom!Juhász Mária
06-70-44-22-018
27-1790587'879 FtIII. Kerület
Óbudai ltp
Váradi utca663 (3+0)938.8 M. FtSZUPERPANORÁMÁS, KIFEJEZETTEN JÓ ÁLLAPOTÚ, 3 szobás, 66 m2-es, 9. emeleti, LODZSÁS lakás eladó! A lakás MINDEN ABLAKÁBÓL gyönyörű a KILÁTÁS! A LODZSÁRÓL a Gellérthegy, a Parlament, a Bazilika… látványa tárul elénk, a konyhai oldalon pedig a budai hegyek…fényképen visszaadni nem lehet. Mindhárom szoba tágas, világos, déli tájolású s mivel a nappali két irányban is ablakos, 2+2 SZOBÁSSÁ ALAKÍTHATÓ. A konyhabútor ízléses, a kamrát megtartották. A fürdőszobában a fal áttörésével a mosógép „be lett süllyesztve”, - az átlagosnál tágasabb, kényelmesebb a helység. A gardrób falát megszüntették, ami által a belépéskor kellemes térbe érkezünk. A ház példásan gazdálkodik, panelprogramos, a lépcsőház tiszta, karban tartott. A fenntartási költség is kedvező, a közös költség csak 18.150 Ft/hó, a fűtési költség kb. 7.000 Ft/hó, a lakás vízórás. Ideális vétel családoknak, hisz minden megtalálható a közelben: iskolák, óvódák, játszóterek, piac, bevásárló központok, éttermek, orvosi ellátás, remek közlekedés…Palotai Emese
06-70-778-17-87
27-1718681'818 FtIII. Kerület
Táborhegy
Verhovina utca1103 (2+1)Ikerház75 M. Ft1984-ben épült, jól karban tartott, ezért akár jelen állapotában is lakható ingatlan eladó! Igény szerinti esztétikai és műszaki felújítás az új tulajdonosra vár! Az ingatlan egy HASZNÁLATI MEGÁLLAPODÁSSAL rendelkező ikerház egyik (nagyobb alapterületű) házrésze és a hozzá tartozó kert. A telek összesen 1042 m2-es, a kert két részre van osztva. A két házrész természetben és műszakilag is megosztott, azaz saját bejárattal, elszeparált kerttel és külön mérőórákkal rendelkezik! A felső szinten (kb. 80 m2) lett kialakítva egy tágas, hangulatos, délnyugati tájolású nappali-étkező, konyha, hálószoba, szoba és fürdőszoba. A belmagasság ideális, 2,89 méter. Egy átalakítással akár az alsó szintet is lakhatóvá lehet tenni, így növelhető a lakótér, szobaszám. Nagyszerű lokáció, ideális infrastruktúra, kellemes otthon!Palotai Emese
06-70-778-17-87
27-1663832'258 FtIII. Kerület
Testvérhegy
Jablonka út1554 (3+1)Családi ház129 M. FtCSALÁDI HÁZAS LAKÓPARK A TESTVÉRHEGYEN! 8 épületből álló, saját kerttel, garázzsal rendelkező ingatlanok eladók! A beruházás során épületenként 155 m2 alapterületű, 26 m2-es erkéllyel, kb. 100 m2-es kizárólagos kertkapcsolattal rendelkező modern háromszintes, energiatakarékos ház épül. Minden házból panorámás kilátás! Az épületek árai az elszeparáltságuk és a kert méretétől függően változnak. ÖT HÁZ MÁR ELKELT!!!! A használatba vételi engedély már megvan! A tervező a mai igényeknek megfelelően a pinceszinten két autó számára alakított ki garázst, mosókonyhát, tárolót. A földszinten amerikai konyhás nappali, étkező, fürdőszoba kapott helyet. Az emeleten 3 hálószoba, 2 fürdő, gardrób, erkélyek. Minden szoba klimatizált, burkolatok választhatóak 10.000 Ft/m2 árig. Az energiatakarékos és környezetkímélő műszaki megoldásokkal felszerelt társasház műszaki paramétereit és további információkat az érdeklődőknek szívesen elküldjük! Várom hívását hétvégén is!Palotai Emese
06-70-778-17-87
27-132936'820 FtIII. Kerület
Törökkő
Bécsi út1874 Telek69 M. Ft1874 m2-es,háromszög formájú saroktelek eladó! Ideális cégeknek, befektetőknek, telephelynek a rendkívül jó infrastruktúra miatt. Hamarosan elkészül az M0-ás új szakasza, így könnyen megközelíthető kamionnal is. Hegyvidéki, intézményi besorolású övezet. A telek északkeleti-délnyugati fekvésű, összközműves, jelenleg dús növényzettel, s egy bontandó, 80 m2-es épülettel. A tulajdonos 2010-ben érvényes építési engedélyt szerzett egy 1663 m2 alapterületű épületre. Építési övezet: L-III-H/1 A telek megengedett legnagyobb beépíthetősége: 35% Legkisebb zöld terület: 40% Az építmény megengedett épületmagassága: 6 - 9,5 m Legnagyobb megengedett szintterületi mutató: 0,9Palotai Emese
06-70-778-17-87
39-4462845'000 FtIII. Kerület
Ürömhegy
Szőlővész utca2005 (5+0)Családi ház169 M. FtÜrömi hegyen full panorámás, tripla komfortos, építés alatt álló, megújuló energia forrással rendelkező passzív családi ház Óbudán, tripla komfortos, építés alatt álló 2 szintes, 5 szobás, belső liftes passzív családi ház eladó. A ház 80 %-os készültségű, 27 db napelemmel működő energia forrással rendelkezik, mely 10 kW-os energiát termel. A felhasznált energián felüli részt az Elektromos művek a meglévő szerződés alapján átveszi. Az elektromos oda-vissza mérő óra már fel van szerelve, mely alapján történik az elszámolás (jelen pillanatban túltermelés van). A cseréptetős épület vázfala 30 K Porotherm téglából készült, 12 cm-es XPS hőszigetelésű, nyílászárói három rétegű műanyag hőszigetelt ablakok, a bejárati ajtó acél biztonsági ajtó. Fűtése napkollektoros padló- és radiátor fűtés. A házban 6 db klíma kiállás elkészítve, extra minőségű elektromos rendszer kiépítve. A 2 állásos garázsban az elektromos autók részére a töltési rendszer kiépítve. Az építés befejezés rugalmasan megoldható. A szint egymástól teljes mértékben lezárható, így nem csak két generáció részére, de kiadásra vagy vállalkozás számára is hasznosítható. A telken megtörtént a támfalazás, a kerítés alap elkészítve valamint a kerti jakuzzi számára a vezetékrendszer kiépítve. Az ingatlan előzetes időpont egyeztetést követően rugalmasan megtekinthető. Várom megtisztelő hívását.Gyöngyösi Ildikó
+36 70 902 7751
4-3182530'000 FtIV. Kerület
Istvántelek
Istvántelki út502 (1+1)földszint26.5 M. FtÚjpesten, a Stop Shop szomszédságában eladó egy téglaépítésű, 50 nm-es, 1 + fél szobás, kertkapcsolatos lakás. Az ingatlan pár éve gépészeti és esztétikai felújításon esett át. A víz, villany és gázvezetékeket kicserélték, cirkófűtést szereltek be, zárt rendszerű, turbó, kombi kazánnal. A nyílászárókat korszerű, redőnnyel ellátott, műanyagra cserélték. A régi bejárati ajtót több ponton záródó biztonsági ajtó váltotta fel. Megújultak a belső burkolatok is. A külön nyíló szobákban parketta, a nagy, étkezős konyhában és a többi helyiségben járólap és csempe. A nyári hőség enyhítésére klímát szereltek fel. A lakáshoz tartozik egy saját használatú pince, padlásrész és egy közös tároló is. Maga a társasház is tiszta, rendezett, folyamatosan karbantartott. A tavalyi évben a tetőt és a homlokzatot újították fel. A környék infrastruktúrája és tömegközlekedése kiváló. További kérdéseivel, vagy megtekintés céljából várom hívását a hét minden napján.Varga Erika
+36 20 621 4770
22-4064479'000 FtIV. Kerület
Istvántelek
Klára utca1004 (3+1)Családi ház47.9 M. FtCsak Irodánknál! Eladó Újpesten, a Klára utcában egy 510 nm-es telken álló 100 nm-es 2 generációs családi ház. Kialakítását tekintve jelenleg egy 1+1 szobás illetve egy 2 szobás lakórész van kialakítva. Elrendezését tekintve egybe nyitható, illetve a tetőtérbe való feljutás is megoldható belülről. A ház egy része alatt száraz pince található, illetve a kertben garázs és tároló. Minden közmű bevezetve, a kert fás, hangulatos. A fűtés konvektorokkal megoldott, a melegvíz pedig boylerekkel, alapvetően kisebb felújítás után is lakható. A ház már nem lakott, gyorsan birtokba vehető, az ár irányár, a megtekintés rugalmas. A közelben pár perc sétára minden megtalálható: Stop Shop számos vásárlási lehetőséggel, iskola, óvoda, BKK megállók. Várom hívását, ne maradjon le, jöjjön és nézze meg személyesen.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
22-4313589'189 FtIV. Kerület
Káposztásmegyer I.
Szabolcsi Bence tér utca371 (1+0)321.8 M. FtBudapest 4.-ik kerületében ( Káposztásmegyer I-en ) eladó egy világos,1 szobás,tehermentes öröklakás! Az ingatlan franciaerkélyes,szépen benapozott, kulturált lakóközösséggel bíró házban található. A rezsi kedvező: távfűtés egyedi mérővel ellátva, közös költség 7.820,- Ft.,miden más fogyasztás szerint fizetendő! A ház mellett SPAR, a közelben ALDI, PENNY található,és számtalan sportolási,szórakozási lehetőség is rendelkezésre áll. Óvoda, iskola, uszoda, jégpálya a közelben. A közlekedés kiváló, Újpest-központ, illetve az M3-as metró villamossal, vagy busszal 10 perc alatt elérhető. Tervek szerint hamarosan az M3-as metró idáig közlekedik majd! A lakás per és tehermentes, megtekintése rugalmas. Hívását este és hétvégén is fogadom. Hívjon még ma, ne maradjon le róla !Almási Zsuzsanna
+36-70-778-1798
22-4325715'789 FtIV. Kerület
Káposztásmegyer I.
Külső Szilágyi út381 (1+0)427.2 M. FtÚjpest, Káposztásmegyer I. részén eladásra kínálunk egy 38nm alapterületű, erkélyes panellakást. Az 1 szobás, barátságos otthont tágas, világos terek jellemzik. Melegét és a melegvizet távhő biztosítja, forró nyári napokon klíma növeli a komfortérzetet. A környék ellátottsága kiváló, számos bevásárlási lehetőség mellett a közeli Farkas-erdő, Szilas park, Jégpalota, pub és éttermek biztosítják a kikapcsolódás lehetőségét. A tiszta és rendezett társasház környékén megálló buszok és villamosok segítik a közlekedést. A ház előtti hatalmas parkoló ingyen használható.Döme Gabriella
+36-70-778-1796
22-4168647'222 FtIV. Kerület
Káposztásmegyer I.
Kordován tér362 (1+1)623.3 M. FtFIATALOS 1+1 SZOBÁS 36 NM-ES KORDOVÁN TÉRI LAKÁS Káposztásmegyer I.-en eladóvá vált egy fiatalosan felújított 36 nm-es 6. emeleti keleti fekvésű átalakított lakás. Amerikai konyhás nappali, hálószoba , fürdőszoba WC-vel és előszoba található benne. A felújítás során - új műanyag ablakok kerültek beszerelésre, szúnyoghálóval ás redőnnyel - fém biztonsági bejárati ajtót építettek be - nappaliba beépített, gépesített konyhafal került - konyha helyére hálószobát rendeztek be - fürdőszoba is megújult - lapradiátorok lettek felszerelve - klíma található a nappaliban Rezsije alacsony, közös költség 5.580,- Ft, fűtésátalány 7.600,- Ft, víz és villany egyedileg mért. A lakás tehermentes, csendes jól ellátott helyen található. A háztól pár méterre SPÁR található, közelben több kis üzlet, iskola, óvoda, posta, orvos, gyógyszertár 2-3 perces sétával érhető el. A közelben uszoda, jégcsarnok, szabadidő park is található. Újpest-központ és az M3-as metró buszokkal vagy villamossal 10 perc alatt elérhető. Igazi kis gyöngyszem ez a lakás, nézze meg és szeressen bele !Vargáné Kőrösi Erika
06-70 947 9406
4-3127482'258 FtIV. Kerület
Káposztásmegyer I.
Lakkozó utca622 (2+0)429.9 M. Ft4 emeletes házban, 62 nm-es 2 szoba+étkezős lakás tetőtér beépítési lehetőséggel! Káposztásmegyer – Lakkozó utcában, négyemeletes, cseréptetős házban kínálom eladásra ezt a 62 nm-es alapterületű 2 szoba+étkezős, franciaerkélyes, csendes, napfényes társasházi lakást. 4. emeleti fekvésének köszönhetően világos otthon. A lakás átlagos állapotú, de ha az új tulajdonos beépíti a tetőteret, a költségek nemcsak az alapterületet, de az ingatlan értékét is növelni fogják. A lakás kiváló adottságú, remek beosztással. A szobák külön nyílnak, a kisebbik szoba ablaka egy csendes kertre néz, a hatalmas nappalin pedig franciaerkély van. Az ablakos konyha kellően tágas, öröm benne a főzés. A 8 lakásos kis lakóközösségű társasháznak zárt belső kertje van, amely kiülési lehetőséget nyújt. A lakás kiemelten jó helyen található, fenntartási költsége nagyon kedvező. A közelben iskola, óvoda, bölcsőde, játszótér, orvosi rendelő, valamint számos bevásárlási lehetőség található. A tömegközlekedés gyors és megbízható. A 14-es villamosmegálló 1 perc sétával elérhető, mely Újpest központján át a Lehel térre visz. Parkolni a ház előtt ingyenesen lehet. Elhelyezkedése és mérete miatt fiataloknak is tökéletes választás. Használja ki a lakás adottságait! Várom hívását a hét minden napján!Dávid Ildikó
06-70-703-43-70
22-4324532'787 FtIV. Kerület
Káposztásmegyer I.
Külső Szilágyi út612 (2+0)132.5 M. FtÚjpest – Káposztásmegyer I. zöldövezeti részén, négyemeletes cseréptetős ház első emeletén 61 m2-es, 2 szobás, szép állapotú panellakás eladó! Káposztásmegyer csendes, kulturált, parkos részén, remek közlekedéssel, kiváló infrastruktúrával eladó ez a szépen felújított, igényes panellakás. Nagyon jó elosztású napfényes ingatlan, mely könnyedén akár 3 szobás amerikai konyhás lakássá alakítható. Az ingatlanban 2013-ban az alábbi felújítások történtek: - Új, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó került beszerelésre, - Nyílászárók cseréi (redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve), - Burkolatok cseréi, - Új, gépesített konyhabútor beszerelése, - Nappali és hálószoba beltéri ajtóinak cseréje, - Klíma beszerelése, - Radiátorok cseréi szintén megtörténtek A lakásban több minőségi beépített tolóajtós gardróbszekrény található, melyek a vételár részét képezik. A lakás rezsiköltségei igen kedvezőek, közös költsége mindösszesen 8 800.- Ft/hó. Infrastruktúrája kiváló, közelben iskolák, óvodák, közértek, orvosi rendelők, Halassy uszoda, Jégpálya, sípálya, Aldi, Lidl, Spar, Auchan, DM, Rossman, éttermek, számos bevásárlási- és szórakozási lehetőség adott a közelben. Metró 10 perc alatt elérhető. Ne maradjon le, hívjon még ma!Burkus Brigitta
06-70-443-2492
22-4217546'667 FtIV. Kerület
Káposztásmegyer I.
Lakkozó utca602 (2+0)432.8 M. FtBudapest 4.-ik kerületében, Káposztásmegyeren, eladó egy 60.nm.-es,két szoba hallos öröklakás. Az ingatlan jó elrendezésű. szépen benapozott,és a mérhető energia fogyasztás miatt alacsony rezsi jellemzi. A lakás kiválóan alkalmas pároknak, egyedülállóknak ,de akár befektetésre is. A közlekedés kiváló, két perc sétára van busz és villamosmegálló is. A közelben minden megtalálható: iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, orvosi rendelő. Bővebb információért és a megtekintés miatt, hívjon bizalommal!Almási Zsuzsanna
+36-70-778-1798
4-3186440'299 FtIV. Kerület
Káposztásmegyer I.
Szabolcs Bence tér673 (2+1)829.5 M. FtKáposztásmegyer I. – Szabolcsi Bence téren parkos környezetben eladó egy 67 nm-es alapterületű, 2,5 szobás, átlagos állapotú,(igény szerint felújítandó) napfényes, egyedi fűtésmérős, 8. emeleti távfűtéses panellakás. Ez a lakás kétségtelenül egy kiváló adottságú panel, remek elosztással, 3 külön nyíló szobával és étkezővel. A fűtés szabályozható, a radiátorokon egyedi mérő van. A fürdőszoba és a wc külön helyezkedik el. A lakás déli fekvésű, kifejezetten napfényes. Az ingatlan rendezett társasházban található, kulturált lakóközösséggel. A liftet felújították, a lépcsőházat bekamerázták. Közvetlen közelben iskolák, óvodák, bölcsődék, közértek, játszóterek találhatóak, valamint számos bevásárlási lehetőség. A terület infrastrukturális ellátottsága minden igényt kielégít. Néhány perc sétára van a 14-es villamos, amellyel Újpest központ metrómegálló gyorsan elérhető, illetve a 126-os és a 296-os buszok megállója. Sportolási és kikapcsolódási lehetőségek, a Farkas-erdő a közelben. Fiatal pároknak és családoknak is jó választás a belső kialakításának köszönhetően. Parkolás a ház körül díjtalan. Várom megtisztelő hívását.László Csaba
06-70-947-94-05
22-4286468'116 FtIV. Kerület
Káposztásmegyer I.
Szabolcsi Bence tér693 (2+1)1032.3 M. FtÚjpest – Káposztásmegyer I. csendes, parkos, zöld területén 69 m2-es, 2,5 szobás NAGYARKÉLYES, EGYEDI MÉRŐS panellakás eladó! Káposztásmegyer közkedvelt részén, Szabolcsi Bence téren, zöld környezetben található ez a 69 m2-es, 2,5 szobás, 10. emeleti közepes állapotú napfényes panellakás. Az ingatlan rendezett társasházban található, kulturált lakóközösségben. Elrendezése kiváló, a tágas nappalin felül helyet kapott egy 13 m2-es franciaerkélyes hálószoba, egy 8 m2-es félszoba, kényelmes méretű ablakos konyha és étkező is. Nappaliból közelíthető meg a nagyméretű, 8 m2-es erkély, ahonnan gyönyörű panoráma tárul elénk. Fürdőszoba és wc külön helyezkedik el. A lakás DNY-i fekvésű, kifejezetten napfényes, a lakás keresztbe szellőztethető. Az ingatlanban új műanyag nyílászárók találhatók, valamint új radiátorok kerültek beszerelésre, egyedi hőmennyiségmérővel ellátva. Fürdőszobája és a wc felújításra került, melynek során a vízvezetékek cseréje is megtörtént. A lakás rezsiköltségei az egyedi hőmennyiségmérőknek köszönhetően igen kedvezőek, közös költsége 14 e Ft/hó, fűtése 9-10 e Ft/hó. A közelben iskolák, óvodák, közértek, orvosi rendelők, aquapark, uszoda, jégcsarnok, gyakorló sípálya, számos bevásárlási- és szórakozási lehetőség adott a környéken. Közlekedése kitűnő, a belváros villamossal és busszal egyaránt 30 perc alatt elérhető, míg a 3-as metró Újpest központi végállomása 10 perc alatt megközelíthető. Ne maradjon le, hívjon még ma!Burkus Brigitta
06-70-443-2492
22-4268515'000 FtIV. Kerület
Káposztásmegyer I.
Hajló utca663 (2+1)533.99 M. FtÚjpest – Hajló utcában 66 m2-es, 2,5 szobás, szép állapotú erkélyes, egyedi mérős panellakás eladó! Káposztásmegyer közkedvelt részén, zöld környezetben található ez a 66 m2-es, 2,5 szobás, 5. emeleti jó állapotú, tágas, napfényes, déli fekvésű panellakás. Az ingatlan rendezett társasházban található, kulturált lakóközösségben. Elrendezése kiváló, a tágas nappalin felül egy szépen felújított 13 m2-es hálószoba, félszoba, található külön étkezővel, tágas, világos nappalival, szellőztethető nagyablakos konyhával. A lakásban az alábbi felújítások történtek: - Új, minőségi, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó beszerelése, - új műanyag nyílászárók (nappalit kivéve), - burkolatok cseréi mindenütt a lakásban, - 3 db radiátor cseréje, - új beltéri ajtók, - felújított konyha A lakás rezsiköltségei az egyedi hőmennyiségmérőknek köszönhetően igen kedvezőek, közös költsége 12 e Ft, fűtése 10 e Ft körülbelül. A közelben iskolák, óvodák, közértek, orvosi rendelők, aquapark, úszoda, jégcsarnok, gyakorló sípálya, számos bevásárlási- és szórakozási lehetőség adott a környéken. Közlekedése kitűnő, a belváros villamossal és busszal egyaránt 30 perc alatt elérhető, míg a 3-as metró Újpest központi végállomása 10 perc alatt megközelíthető. Ne maradjon le, hívjon még ma!Burkus Brigitta
06-70-443-2492
22-3204500'000 FtIV. Kerület
Káposztásmegyer I.
Galopp utca683 (2+1)234 M. FtEladó - Cserélhető Újpest - Káposztásmegyeren a Galopp utcában egy 2. emeleti, 68 nm-es 2+1 szoba étkezős átlagos állapotú lakás! A tulajdonos a cserét preferálja, melynek alapja: kb 40 nm, jó közlekedéssel, kb 14 M ft csereértékben. A ház már részt vett az Öko programban, melynek keretében mérőket szereltek a radiátorokra, ennek köszönhetően a fűtés télen maximum 11000 ft. Elrendezését tekintve minden helyiség a tágas étkezőből nyílik, jól alakítható lakás jó paraméterekkel. Az ingatlan tehermentes, jó elhelyezkedésű, közelben minden fontos pár percre: iskola, óvoda, parkok és játszóterek, vásárlási lehetőségek, rendelő, gyógyszertár és megállók. A megtekintés rugalmas, várom hívását este és hétvégén is!Garaba Gergely
+36-70-443-2493
22-4113706'667 FtIV. Kerület
Káposztásmegyer I.
Járműtelep utca753 (2+1)353 M. FtEladó Újpest-Káposztásmegyeren egy egyedi mérésű, műanyag nyílászárós gyönyörűen felújított 75m2-es modern, 3 szobás luxus klímás lakás. Az ingatlan teljes körűen került felújításra és berendezésre, ennek leírása a teljesség igénye nélkül: - Összes nyílászáró cseréje, burkolatok, vezetékek - 2 hálószoba, beépített szekrényekkel és klímával - 25m2-es hatszögletű tágas, világos nappali, - nagy konyha, egyedileg gyártatott Hanak konyhabútorral, beépített gépekkel, - Tágas étkező-előszoba, - Egyedi kialakitású nagy fürdőszoba jacuzzi-s sarokkáddal - Külön wc, ajtó felett beépített tároló résszel. Az ingatlan egy csendes, panelprogramos társasház 3 emeletén helyezkedik el parkos környezetben. Fenntartási költsége igen kedvező: közös költség7.000, fűtés átalány 11.000. A képeken látható beépített bútorok és gépek a vételár részét képezik, minden más berendezési tárgy alku tárgyát képezi. Az ingatlan tehermentes, a megtekintése rugalmas. Pár perc sétára buszmegálló, iskola, óvoda, vásárlási lehetőségek, 14 villamos, mely segítéségével könnyedén elérhető Újpest-Központ, Újpest-Városkapu. Gépkocsi tulajdonosok számára ingyenes parkolási lehetőség az utcában, illetve a lakás előtt lévő kis téren lehetséges. Várom hívását este és hétvégén is, ne maradjon le.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
27-1755580'556 FtIV. Kerület
Káposztásmegyer II.
Külső Szilágyi út361 (1+0)220.9 M. Ft1989-ben épült nyeregtetős, napelemmel is felszerelt tömbházban egy 36 m2-es, 1 szobás, FRANCIA ERKÉLYES, ABLAKOS KONYHÁS, KÖZEPES ÁLLAPOTÚ, MÁSODIK EMELETI lakás eladó. A szoba tágas, laminált parkettás, délkeleti tájolású, KLIMATIZÁLT, a nagy ablakainak köszönhetően világos. A konyha a szobából nyílik, nagy ablakkal, - itt még egy étkező is elfér. A fürdőszoba kádas, a wc külön helyiségben. Kedvező a rezsiköltség, 5.400 Ft a közös költség, minden egyéb mérhető, a fűtés is. (Kb. 9.000 Ft/hó.) Az ingatlanhoz tartozik egy kb. 1 m2-es tárolórekesz a legfelső emeleten. Minden korosztálynak ajánlom! Rendkívül jó a lakóközösség, biztonságos a környezet.Palotai Emese
06-70-778-17-87
76-4287578'842 FtIV. Kerület
Káposztásmegyer II.
Sárpatak utca953 (3+0)354.99 M. FtA IV kerületben, a közkedvelt Káposztásmegyer II. részen, a Sárpatak utcában eladó egy 1990-as években épült négyemeletes panelház harmadik emeletén, egy 89 m2-es, 3 szobás, összkomfortos, klímás, dupla erkélyes (2x 6nm), napfényes harmadik emeleti társasházi lakás. A lakás 12 évvel ezelőtt teljeskörű műszaki és esztétikai felújításon esett át. A villanyvezetékek, a konyhabútor, a beltéri ajtók, valamint a lakásban található valamennyi meleg és hidegburkolat cseréje megtörtént. A lakást igényes burkolatok, különleges kialakítások jellemzik. Az ingatlan több helyiségében modern gipszkarton álmennyezet került kialakításra LED világítással, mely igazán egyedivé varázsolja a lakást. Két évvel ezelőtt újabb felújításon esett át az ingatlan, melynek során a szobák új laminált lapot kaptak, valamint több helyen modern tapéta került felhelyezésre. A lakás elosztása kiváló, tágas helyiségek jellemzik, melyek egész nap napfényben úsznak. Valamennyi szoba klímával ellátott. A világos konyhában található modern konyhabútor a gépekkel együtt – kivéve mosogatógép és hűtő -, valamint a hálószobában található hatalmas beépített gardróbszekrény a vételár részét képezi. A lakáshoz két 6 nm-es napfényes erkély tartozik, az egyik a nappaliból, a másik az egyik hálószobából közelíthető meg. A lakás fa nyílászárói jó állapotúak, redőnnyel ellátottak, az erkélyajtók pedig szúnyoghálóval felszereltek. A közös költség, fűtéssel együtt 30.000 Ft, melyből kerülnek finanszírozásra a társasházi beruházások is. A négy emeletes panelházban az idén fejeződött be a belső festés, valamint a külső erkélykorlátok festése. A lépcsőház rendezett, tiszta. A társasház további beruházást tervez. Jövőre napkollektor kerül felszerelésre, mely a társasház melegvíz és fűtésköltség csökkenését fogja eredményezni. A társasház földszintjén található egy 50 nm-es közös tároló. A parkolás a ház előtt mindig megoldható biztonsággal. A lakás szép, csendes, kertvárosi környezetben található, mégis közlekedés szempontjából kiváló elhelyezkedéssel. A lakástól 5-10 percre számos buszjárat, éjszakai járat és a 14-es villamos elérhető. A lakás közelében több bevásárlási lehetőség (közértek, Spar, Auchan) van és pár perces távolságban számos szolgáltató és sportolási lehetőség elérhető )orvosi rendelő, gyógyszertár, iskolák, óvoda, bölcsőde, Szilas Családi Szabadidőpark, Halassy Olivér Uszoda, Jégpalota). Az ingatlan 1/1-es tulajdonjoggal és teljes tehermentességgel rendelkezik. A lakás vásárlásához kapcsolódó hitelügyintézésben, ügyvédi szolgáltatásban is készséggel tudunk segíteni! Amennyiben megtetszett az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is!Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
4-3152748'333 FtIV. Kerület
Megyer
Fiumei út603 (1+2)földszint44.9 M. FtCsendes, parkos helyen, újszerű 60 nm-es, 1+2 félszoba – sok lehetőséggel! IV.kerület – Megyer – Nagyváradi liget lakóparkban 2005-ben épült 3 emeletes, téglaépítésű társasházban kínálom eladásra ezt a napfényes 60 nm-es alapterületű 1+2 félszobás felújított, cirkófűtéses, dupla klímás, földszinti, parkolóra nyíló bejárattal rendelkező ingatlant. Csendes, zöld környezetben helyezkedik el. Remek elosztású, amerikai konyhával és 2 külön nyíló szobával.2019-ben teljeskörűen, műszakilag és esztétikailag is felújították. Minden nyílászáró a házhoz illeszkedő minőségi műanyag, redőnnyel felszerelve. Az ingatlanban riasztó és videó kaputelefon is van. Tehermentes, azonnal költözhető. Irodának, rendelőnek, de akár lakásnak is kiváló lehetőség! Parkolni a ház előtt ingyenes lehet. A parkolóhely a lakásban monitoron keresztül látható. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.László Csaba
06-70-947-94-05
22-4302656'962 FtIV. Kerület
Megyer
Gyertyaláng utca794 (4+0)151.9 M. FtEladásra kínálunk a Nagyvárad liget lakóparkban egy 1 emeleti 79nm-es,2 erkélyes lakást. Az ingatlan 4 különnyíló szobás, 2 erkélyes( 9nm), illetve 2 irányba tájolt. Kiváló fekvésű, a nap körbejárja, a társasház is jó állapotú, 2006 ban épült, 6 lakásos. A lakáshoz tartozik saját tároló, illetve 1 db felszíni, zárt parkoló és közös kerthasználat. Cirkófűtés gondoskodik a meleg vízről illetve a fűtésről. A szobák laminált lappal burkoltak és nagyságuk: 3x 13 nm,20nm(nappali) A társasház és a lakás is kiváló állapotban várja leendő tulajdonosát. Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!Polgár Ferenc
+3620621 4888
22-4292559'600 FtIV. Kerület
Újpest
Irányi Dániel utca251 (1+0)földszint13.99 M. FtEladásra kínálunk egy IV. kerületi garzonlakást az Irányi Dániel utcában. Az ingatlan fsz.-i társasházban az utolsó lakás, felújítása folyamatban. 25nm-es Ny.-i fekvésű, gázkonvektorral fűtött és 320cm belmagasságú. Per és tehermentes, azonnal birtokba vehető! Jó lehetőség befektetőknek is, ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal.Polgár Ferenc
+3620621 4888
4-3120496'667 FtIV. Kerület
Újpest
Baross utca301 (1+0)magasföldszint14.9 M. FtÚjpest – Baross utcában kínálom eladásra ezt a 30 nm-es alapterületű, 1 szoba, konyha, fürdőszobás téglaépítésű, magasföldszinti társasházi lakást. A lakás ablakai a csendes, gondozott, hatalmas zárt kertre nyílnak. A szobában a helykihasználás miatt egy galéria is kialakításra került. Fűtése gázkonvektorral történik. A kádas fürdőszobával egy légtérben található a mellékhelyiség. Megtekinteni előre egyeztetett időpontban lehet. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását! Készpénzért megvásárolható!Dávid Ildikó
06-70-703-43-70
22-4260681'364 FtIV. Kerület
Újpest
József Attila utca221 (1+0)Üzlethelyiség utcai bejárattal14.99 M. FtBudapest 4.-ik kerületében,Újpesten, eladó egy 22 nm.-es üzlethelyiség közel az újonnan épült piac épületéhez. Az új építésű téglaház földszintjén található ingatlan, két utcafronti bejárattal is rendelkezik. Elrendezését tekintve, a járólappal burkolt helyiség mellett, egy konyha,és a WC is helyet kapott. Az üzlet riasztóval és biztonsági ráccsal felszerelt. Teljesen magántulajdon jellegű,nincs önkormányzat felé fizetési kötelezettség,ellenben igény esetén külső terasz kialakításához igényelhető az önkormányzattól területrész. Könnyű megközelíthetősége miatt, bármilyen üzleti tevékenységre alkalmas helyet nyújthat új tulajdonosának. Ha felkeltette figyelmét az ingatlan, vagy egyéb kérdése lenne, hívjon bizalommal. Hétvégén is elérhető vagyok!Almási Zsuzsanna
+36-70-778-1798
22-4301624'643 FtIV. Kerület
Újpest
Attila utca281 (1+0)117.49 M. FtCsak Irodánk Kínálatában! Eladásra kínálunk egy IV. kerületi, metró közeli1 szobás garzon lakást. Az ingatlan az Attila u.-ban található, 28nm-es első emeleti, felújított és utcafronti a kilátása. A társasház 11 lakásos, rendezett és barátságos. A lakás fűtése elektromosan megoldott, nem nagy költségen, mert minden oldalról lakott,fűtött. De igény esetén visszaalakítható gáz konvektorosra, parapet kiállás a homlokzaton megvan,illetve a gázcsonk a lakásban van.A meleg vizet villany bojler adja. A szoba laminált lappal burkolt, mérete 18nm, és kialakítható egy fekvő galéria is, mert 295cm a belmagasság. Az ár tartalmazza az új konyhabútort és a gépesítést. Per és tehermentes, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Mutatása rugalmas, keressen bizalommal...Polgár Ferenc
+3620621 4888
4-3065745'833 FtIV. Kerület
Újpest
Baross utca241 (1+0)földszint17.9 M. FtMegvételre kínálunk Újpesten, a Baross utcában egy egyszobás, 24 nm alapterületű társasházi lakást. A garzonlakás melletti külön bejáratú 8 nm-es helyiség is az ingatlanhoz tartozik. Az alacsony rezsijű lakás egy 50-es években épült, 15 lakásos, földszintes, társasházban található. A fűtést gázkonvektor biztosítja, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A szomszédokkal jó viszonyt ápol a tulajdonos. Az ingatlan per-, és tehermentes. Az utcában, a ház előtt ingyenes parkolás biztosított. Igény esetén teljes körű, DÍJMENTES hitelügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem, forduljon hozzám bizalommal.Nagy Iván
+36 70 682 5971
22-4181538'205 FtIV. Kerület
Újpest
Csányi László utca391 (1+0)földszint20.99 M. FtÚjpest – Városkapu metrómegállótól 2 perc sétára 39 m2-es, 1 szobás napfényes téglalakás eladó rendezett, kulturált házban! Újpest – Csányi László utcában, kiváló közlekedéssel, központi, mégis igazán csendes környezetben található ez a jó elosztású, kifejezetten napfényes, jó állapotú téglalakás. Az ingatlan az alábbi felújításokon esett át: Fűtés-korszerűsítés, gépészeti felújítások, fürdőszoba és a konyha felújítása. 2 éve BOSCH kondenzációs kazán került beszerelésre. (Az eredeti konvektorok helyett radiátoros fűtés van a lakásban.) Az egyedi mérőóráknak köszönhetően igazán alacsony rezsiköltségek jellemzik az ingatlant, közös költsége mindösszesen 9 e Ft, fűtése 10 e Ft/hó. Fontos kiemelnem, hogy lakóközössége kifejezetten normális, nincsenek problémás szomszédok! Infrastruktúrája kiváló, közelben iskolák, óvodák, közértek, orvosi rendelők, Aldi, Lidl, Spar, Tesco, fitnesztermek, szépségszalonok, számos bevásárlási- és szórakozási lehetőség adott a közvetlen közelben. Ne maradjon le, hívjon még ma!Burkus Brigitta
06-70-443-2492
22-4275531'702 FtIV. Kerület
Újpest
Szent László tér471 (1+0)324.99 M. FtBudapest 4. kerületében, Újpesten, eladóvá vált egy 3. emeleti, erkélyes, 47 nm-es, tégla építésű napfényes, tehermentes öröklakás. Az ingatlan Újpest-Központhoz közel, a méltán közkedvelt Szent László téren található,melyhez egy csendes,zárt belső udvar is tartozik. Kialakítását tekintve a lakás nagyon jó elosztású, a fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, az ablakokból,illetve az erkélyről pedig pazar panoráma nyílik a budai hegyekre. A lakás felújított állapotú,azonnal költözhető. Hívását szeretettel várom a megadott telefonszámon,megtekintés bármelyik napon,illetve hétvégén is lehetséges.Almási Zsuzsanna
+36-70-778-1798
38-3815671'053 FtIV. Kerület
Újpest
Lorántffy Zsuzsanna utca közelében381 (1+0)földszint25.5 M. FtCsak a Balla ingatlan kínálatában! Eladó Újpest Városközpont és Városkapu között , az Árpád úton ( a lakás a Lorántffy Zsuzsanna utcára nézőek) egy rendezett társasházban, földszinti 38 nm-es garzonlakás saját kertkapcsolattal. A lakás felújított, világos és csendes környéken van de még is a központban helyezkedik el. Fiataloknak, egyetemistáknak, vagy akár befektetőknek is tökéletes választás, mivel a metró és az éjszakai járatok is pár perces sétával megközelíthetők. A közös költség 9.900 Ft /hó minden más fogyasztás alapján fizetendő, a lakás teljes havi rezsije nem haladja meg átlagban a 25 ezer Ft-ot (UPC előfizetéssel). Amennyiben szeretné megtekinteni a lakást várom hívását időpont egyeztetést követően tudom mutatni a lakást.Pagács - Tóth Viktória
06-70-70-88-279
22-4236656'857 FtIV. Kerület
Újpest
Zichy Mihály utca352 (1+1)922.99 M. FtÚjpest – Stop Shop közelében 35 m2-es, 1,5 szobás napfényes panellakás eladó! Jó közlekedéssel, kiváló infrastruktúrával eladásra kínálom ezt a szép állapotú, napfényes, parkra néző, azonnal költözhető tehermentes ingatlant. A lakás nappalijában új műanyag nyílászáró található reluxával és szúnyoghálóval felszerelve, a szobák új laminált burkolat kaptak. Kifejezetten alacsony rezsiköltségű ingatlan, közös költsége mindösszesen 6 650.- Ft. Rendezett, szépen karbantartott ház, felújított bejárati ajtókkal, postákkal, szép új lifttel. Lakóközössége csendes, kulturált. Közelben iskolák, óvodák, bölcsődék, közértek, orvosi rendelők, STOP SHOP, számos bevásárlási- és szórakozási lehetőség adott a közvetlen közelben. Ne maradjon le, hívjon még ma!Burkus Brigitta
06-70-443-2492
22-4172666'389 FtIV. Kerület
Újpest
Rózsa utca362 (1+1)123.99 M. FtCsak Irodánknál! Eladó Újpesten, a Rózsa utcában egy 1. emeleti 36 nm-es 1+1 szobás tehermentes klímás lakás. A lakás átlagos állapotú, az ablakok már műanyag redőnyösre cseréltek és bejárati ajtó fém biztonság. A lakást beépített klíma hűti, az előszoba és konyha járólappal burkolt. Az ingatlan jó elhelyezkedésű, alacsony emeleti, frekventált helyen fekszik. A megtekintése rugalmas, az ár minimálisan alkuképes, a kiköltözési idő minimum 3, maximum 4 hónap. A környéken minden pár percen belül megtalálható: iskola, óvoda, vásárlási lehetőségek, illetve több buszmegálló. Újpest központ 10 perc sétára. Várom hívását este és hétvégén is.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
4-3143728'571 FtIV. Kerület
Újpest
Závodszky Zoltán utca352 (1+1)725.5 M. FtÚjpesten az SZTK közvetlen közelébe a Závodszky Zoltán utcába, eladóvá vált egy 7. emeleti jó elosztással rendelkező,35nm 1+1 fél szobás, ablakos konyhás ingatlan. A lakás 2018-ban felújításokon esett át, mely alatt, új burkolatokat, radiátorokat, és új bejárati ajtót kapott. Kedvező közös költségel 5500 Ft, fűtés általanyba 13.000Ft, víz, villany saját fogyasztás alapján. A lakás K fekvésű ez által napos, és a park felőli oldalra néző. A lépcsőház nem rég lett felújítva, mely alatt a postaládák, és a lift is megújult. A környéken :óvodák, iskolák, orvosi rendelő,gyógyszertár, és több vásárlási lehetőség a közelben elérhető. A közlekedés 12, 14 villamossal, 220 busszal 5 percel elérhető Újpest Központ ahonnan, a 3-as metró indul. 20E busszal a Keleti pályaudvar 25 perc. 914 éjszaka járat is jár. Ajánlom fiatal pároknak illetve kis családosok is egyaránt, vagy akár befektetésnek is. Amennyiben felkeltetettem érdeklődését, vagy kérdése lenne a lakással kapcsolatba hívjon bizalommal akár Hétvégén is.Heisz Brigitta
+36 70 682 5992
22-4266560'870 FtIV. Kerület
Újpest
Rózsa utca462 (1+1)625.8 M. FtBudapest 4.-ik kerületében, Újpesten, a Rózsa utcában kínálok eladásra,egy rendezett társasház 6. emeletén levő, 46 m2-es, 1,5 szobás, világos konyhás, tehermentes öröklakást. A lakás eredeti,megkímélt állapotú,szobái szépen benapozottak,a fürdőszoba felújított. A panelprogram keretében a ház teljes szigetelést kapott, így rezsije is igen kedvező. Újpest központ 5 percen belül elérhető. Az ingatlan rövid költözési határidővel birtokba vehető! Megtekintés miatt szeretettel várom hívását, a megadott elérhetőségen.Almási Zsuzsanna
+36-70-778-1798
22-4287527'593 FtIV. Kerület
Újpest
Nyár utca542 (2+0)728.49 M. FtCsak Irodánknál! Eladó Újpesten, a Károlyi Egyetem szomszédságában, a Nyár utcában egy 7. emeleti 2 szobás, világos konyhás ( nem átjáróra néző ) tehermentes erkélyes lakás. Az ingatlant az évek alatt részben újították: újracsempézték a fürdőszobát, a wc-t és a konyhát, a parkettát felcsiszolták. A lakás jó állapotú, tisztasági festés után költözhető, de egyedi igény szerint további felújítások is végezhetők. Fekvése nyugati, egész nap világos, jól szellőztethető, ablakai parkolóra néznek, ezáltal csendes. Az ingatlan tehermentes, szerződéstől számított akér egy héten belül birtokba vehető, hitellel is megvásárolható, az ár irányár. A környék remek infrastruktúrával rendelkezik, 2-3 perc sétára található: Spar, Penny, gyógyszertár, több BKK megálló, iskolák és óvodák, illetve játszóterek és parkok. A megtekintés rugalmas, minden nap 8-19 óráig lehetséges, várom hívását este és hétvégén is.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
76-4189669'767 FtIV. Kerület
Újpest
Kossuth utca432 (1+1)128.8 M. FtÚjpest kiváló infrastruktúrával rendelkező részen, referenciákkal rendelkező, megbízható beruházó-kivitelező új projektjének lakásai megvásárolhatók 2020. IV. negyedévi átadással! Az új építésű, 3 emeletes, 21 lakásos LIFTES társasházban 43 nm-105 nm nagyságú lakások eladók, melyek többsége erkéllyel rendelkezik. A lakásokhoz külön - igény szerint - vásárolható fedett gépkocsi beálló 2 mFt-ért, vagy felszíni gépkocsi beálló 1,3 mFt-ért. Továbbá tárolók is vásárolhatók 300 eFt / nm áron. A földszinten kaptak helyet a tárolók, illetve a gépkocsibeállók. Az 1. emeleten és a 2. emeleten 7-7 lakás található, a tetőtérben pedig 7 belső két szintes lakás kerül kialakításra. Jelen hirdetésben eladó ez a kiváló elosztású, 43 nm alapterületű, 1+1 félszobás lakás az első emeleten, melynek elrendezése a következő: Bejárat: 2,5 nm Fürdő: 4,7 nm Wc: 1,8 nm Konyha: 3,2 nm Nappali: 17,8 nm Hálószoba: 11,8 nm A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra, külön választhatók a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók, falszínek. A társasház udvarán egy közös használatú kert kerül kialakításra. Az épület Porotherm 30-as tégla külső falazattal épül, 10 cm dryvit szigeteléssel. A nyílászárók műanyag szerkezetű, hőszigetelt kivitelűek, redőnyszekrénnyel ellátva. A fűtést és a melegvíz-ellátást házközponti kazán biztosítja, radiátoros hőleadással, fürdőszobában törölközőszárítós radiátorral. Amennyiben időben köti le ingatlanát, lehetősége van külön árajánlat alapján padlófűtés beépítésére, klíma berendezések telepítésére. Az ingatlan csendes utcában található, de mégis kiváló tömegközlekedési és infrastrukturális adottságokkal rendelkezik. A közelben több vásárlási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár. Amennyiben szükséges, kollégánk készséggel áll az Önök rendelkezésére hitel ügyintézésben! A ház ideális választás lehet befektetési célból, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK igénybevétele mellett. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is!Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
76-4190669'767 FtIV. Kerület
Újpest
Kossuth utca432 (2+0)128.8 M. FtÚjpest kiváló infrastruktúrával rendelkező részen, referenciákkal rendelkező, megbízható beruházó-kivitelező új projektjének lakásai megvásárolhatók 2020. IV. negyedévi átadással! Az új építésű, 3 emeletes, 21 lakásos LIFTES társasházban 43 nm-105 nm nagyságú lakások eladók, melyek többsége erkéllyel rendelkezik. A lakásokhoz külön - igény szerint - vásárolható fedett gépkocsi beálló 2 mFt-ért, vagy felszíni gépkocsi beálló 1,3 mFt-ért. Továbbá tárolók is vásárolhatók 300 eFt / nm áron. A földszinten kaptak helyet a tárolók, illetve a gépkocsibeállók. Az 1. emeleten és a 2. emeleten 7-7 lakás található, a tetőtérben pedig 7 belső két szintes lakás kerül kialakításra. Jelen hirdetésben eladó ez a kiváló elosztású, 43 nm alapterületű, 2 szobás lakás az első emeleten, melynek elrendezése a következő: Bejárat: 2,5 nm Fürdő: 4,6 nm Wc: 1,8 nm Konyha: 3,2 nm Nappali: 17,8 nm Hálószoba: 12 nm A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra, külön választhatók a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók, falszínek. A társasház udvarán egy közös használatú kert kerül kialakításra. Az épület Porotherm 30-as tégla külső falazattal épül, 10 cm dryvit szigeteléssel. A nyílászárók műanyag szerkezetű, hőszigetelt kivitelűek, redőnyszekrénnyel ellátva. A fűtést és a melegvíz-ellátást házközponti kazán biztosítja, radiátoros hőleadással, fürdőszobában törölközőszárítós radiátorral. Amennyiben időben köti le ingatlanát, lehetősége van külön árajánlat alapján padlófűtés beépítésére, klíma berendezések telepítésére. Az ingatlan csendes utcában található, de mégis kiváló tömegközlekedési és infrastrukturális adottságokkal rendelkezik. A közelben több vásárlási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár. Amennyiben szükséges, kollégánk készséggel áll az Önök rendelkezésére hitel ügyintézésben! A társasház ideális választás lehet befektetési célból, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK igénybevétele mellett. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is!Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
22-4293564'151 FtIV. Kerület
Újpest
Berda József utca532 (2+0)829.9 M. FtÚjpest-Központ közelében eladó egy 53nm alapterületű, 2 szobás, gardróbszobás, erkélyes, panellakás. A kiváló adottságokkal rendelkező, körbejárható lakás műanyag ablakai redőnnyel felszereltek. A bejárati ajtó több ponton záródik. A meleget és a melegvizet távhő biztosítja. A bútorok többsége az ár részét képezi. Tömegközlekedéssel való megközelíthetősége kiváló, Újpest-Központ és Újpest-Városkapu közelségének köszönhetően. A rendezett ház környezete parkos, közelében szinte minden megtalálható, ami a napi ügyek intézéséhez szükséges lehet. A kerületben - így a ház körüli nagy parkolóban is - ingyenes a parkolás.Döme Gabriella
+36-70-778-1796
22-4102483'871 FtIV. Kerület
Újpest
Görgey utca622 (2+0)Üzlethelyiség utcai bejárattal30 M. FtÚjpesten, jó közlekedés mellet eladó egy 62nm -es üzlethelyiség. Csendes tevékenységre alkalmas. A 62nm, kettő 31nm -es üzlet összenyitásával jött létre. Így kialakításra került 2 tágas szoba méretű helyiség, 2 wc és egy kis konyharész. Közös villanyórával, de külön vízórával és külön helyrajzi számmal rendelkeznek. Riasztóval és kamerával felszerelt. A területen padlófűtés van, közös költsége összesen 16.088Ft /hó. A környéken a parkolás ingyenes.Döme Gabriella
+36-70-778-1796
76-4186684'444 FtIV. Kerület
Újpest
Kossuth utca452 (2+0)130.8 M. FtÚjpest kiváló infrastruktúrával rendelkező részen, referenciákkal rendelkező, megbízható beruházó-kivitelező új projektjének lakásai megvásárolhatók 2020. IV. negyedévi átadással! Az új építésű, 3 emeletes, 21 lakásos LIFTES társasházban 43 nm-105 nm nagyságú lakások eladók, melyek többsége erkéllyel rendelkezik. A lakásokhoz külön - igény szerint - vásárolható fedett gépkocsi beálló 2 mFt-ért, vagy felszíni gépkocsi beálló 1,3 mFt-ért. Továbbá tárolók is vásárolhatók 300 eFt / nm áron. A földszinten kaptak helyet a tárolók, illetve a gépkocsibeállók. Az 1. emeleten és a 2. emeleten 7-7 lakás található, a tetőtérben pedig 7 belső két szintes lakás kerül kialakításra. Eladó egy kiváló elosztású, 45 nm alapterületű, plusz 7,5 nm-es erkéllyel rendelkező lakás az első emeleten, melynek elrendezése a következő: Bejárat: 2 nm Közlekedő: 1,3 nm Fürdő: 5 nm Wc: 1,3 nm Konyha: 3,1 nm Nappali: 19,8 nm Hálószoba: 12,3 nm A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra, külön választhatók a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók, falszínek. A társasház udvarán egy közös használatú kert kerül kialakításra. Az épület Porotherm 30-as tégla külső falazattal épül, 10 cm dryvit szigeteléssel. A nyílászárók műanyag szerkezetű, hőszigetelt kivitelűek, redőnyszekrénnyel ellátva. A fűtést és a melegvíz-ellátást házközponti kazán biztosítja, radiátoros hőleadással, fürdőszobában törölközőszárítós radiátorral. Amennyiben időben köti le ingatlanát, lehetősége van külön árajánlat alapján padlófűtés beépítésére, klíma berendezések telepítésére. Az ingatlan csendes utcában található, de mégis kiváló tömegközlekedési és infrastrukturális adottságokkal rendelkezik. A közelben több vásárlási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár. Amennyiben szükséges, kollégánk készséggel áll az Önök rendelkezésére hitel ügyintézésben! A ház ideális választás lehet befektetési célból, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK igénybevétele mellett. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is!Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
76-4185691'304 FtIV. Kerület
Újpest
Kossuth utca462 (2+0)131.8 M. FtÚjpest kiváló infrastruktúrával rendelkező részen, referenciákkal rendelkező, megbízható beruházó-kivitelező új projektjének lakásai megvásárolhatók 2020. IV. negyedévi átadással! Az új építésű, 3 emeletes, 21 lakásos LIFTES társasházban 43 nm-105 nm nagyságú lakások eladók, melyek többsége erkéllyel rendelkezik. A lakásokhoz külön - igény szerint - vásárolható fedett gépkocsi beálló 2 mFt-ért, vagy felszíni gépkocsi beálló 1,3 mFt-ért. Továbbá tárolók is vásárolhatók 300 eFt / nm áron. A földszinten kaptak helyet a tárolók, illetve a gépkocsibeállók. Az 1. emeleten és a 2. emeleten 7-7 lakás található, a tetőtérben pedig 7 belső két szintes lakás kerül kialakításra. Eladó egy kiváló elosztású, 49,5 nm alapterületű, 7,8 nm-es erkéllyel rendelkező lakás, melynek elrendezése a következő: Bejárat: 2 nm Közlekedő: 1,3 nm Fürdő: 5 nm Wc: 1,3 nm Konyha: 3,1 nm Nappali: 19,8 nm Hálószoba: 12,3 nm A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra, külön választhatók a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók, falszínek. A társasház udvarán egy közös használatú kert kerül kialakításra. Az épület Porotherm 30-as tégla külső falazattal épül, 10 cm dryvit szigeteléssel. A nyílászárók műanyag szerkezetű, hőszigetelt kivitelűek, redőnyszekrénnyel ellátva. A fűtést és a melegvíz-ellátást házközponti kazán biztosítja, radiátoros hőleadással, fürdőszobában törölközőszárítós radiátorral. Amennyiben időben köti le ingatlanát, lehetősége van külön árajánlat alapján padlófűtés beépítésére, klíma berendezések telepítésére. Az ingatlan csendes utcában található, de mégis kiváló tömegközlekedési és infrastrukturális adottságokkal rendelkezik. A közelben több vásárlási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár. Amennyiben szükséges, kollégánk készséggel áll az Önök rendelkezésére hitel ügyintézésben! A ház ideális választás lehet befektetési célból, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK igénybevétele mellett. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is!Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
22-42451'175'000 FtIV. Kerület
Újpest
Görgey Artúr utca282 (2+0)Üzlethelyiség utcai bejárattal32.9 M. FtEladó Újpesten, központtól pár perc sétára egy 28 nm-es utcai portálos klimatizált üzlethelyiség. Jelenleg is üzemel, mint fodrászat-kozmetika, de más, kisebb helyigényű tevékenységre ( ügyvédi és egyéb iroda, fogrovosi rendelő, kisebb bolt, stb) is alkalmas. A társasház rendezett, jó anyagiakkal bír, nemrég fűtéskorszerűsítésen esett át ( kazáncsere, napkollektorok). Fenntartási költsége kedvező, a havi közösköltség 28.000 ( 8000 felújítás törlesztés, fűté, melegvíz, szemétdíj ), ezen felül csak áram fizetendő mérés alapján. Az üzlethelyiség tehermentes, 1/1 tulajdonú, az ára alkuképes. Megtekintése rugalmas, várom hívását este és hétvégén is.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
22-4114704'591 FtIV. Kerület
Újpest
Baross utca502 (2+0)135.23 M. FtÚjpest – Baross utca környékén, 18 lakásos új, tégla építésű társasházban található ez a modern, tágas, 45.57nm-es + 10.24nm teraszos, 2 szobás, napfényes lakás. A lakásban tágas amerikai konyhás nappali, egy hálószoba, fürdőszoba és 10.24nm-es terasz került kialakításra. Alaprajzát a mellékelt képeken találja. A lakás csendes, kertvárosi környéken fekszik. A liftes társasházat az igényes belső és külső tervezés jellemzi jó elrendezéssel, minőségi kivitelezéssel. A lakásokhoz a földszinten két közös tároló tartozik. Műszaki leírás: Az épület homlokzati falai 30-as Porotherm téglából készültek. A lakáselválasztó falak hangszigeteltek. A nyílászárók 3 rétegű, hőszigetelt üvegezésűek, a bejárati ajtó biztonsági, több ponton záródó. A lakások melegét és melegvizet egyedi, házközponti, saját mérőórával rendelkező kazán adja. A szobák parketta, a többi helyiség járólap burkolatot kap. A terasz burkolata fagyálló. Az ár a kulcsrakész lakást foglalja magába, konyhabútor nélkül. A lakásokhoz felszíni gépkocsi beálló vagy teremgarázsban hely, igény szerint vásárolható. A kerületben a parkolás ingyenes. Közlekedés: 30, 30A, 104, 104A, 122, 147, 196, 204, 230 és az éjszakai 930 -as buszok a közelben, Újpest-központ Metróállomás 10 perc alatt elérhető. A környéken számos bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda található és minden, ami a napi ügyek intézéséhez szükséges lehet. Várható átadás: 2019.őszDöme Gabriella
+36-70-778-1796
22-4068588'710 FtIV. Kerület
Újpest
Árpád út622 (2+0)földszint36.5 M. Ft4.ker. Újpest központban,eladó egy 2 szobás, tégla építésű,tehermentes öröklakás. A ház ablakai a belső udvarra néznek,így kiváló közlekedés mellett, rendkívül csendes. Nagy belmagasságú,tágas szobái,szépen benapozottak. Rezsije kedvező,minden fogyasztás szerint fizetendő. A lakóközösség kifogástalan. Megtekinthető rugalmasan. Hétvégén is hívható vagyok,a megadott elérhetőségen.Almási Zsuzsanna
+36-70-778-1798
22-4303494'595 FtIV. Kerület
Újpest
József Attila utca742 (2+0)földszint36.6 M. FtÚjpest központi részén, az Újpesti Piac és Vásárcsarnok vonzáskörzetében eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező 74nm alapterületű, 2 szobás lakás. A kertkapcsolatos otthon melegét és a melegvizet kombi cirkó biztosítja,egyedi mérőórákkal felszerelt. Felújítása során a burkolatot a vízvezetéket és a bejárati ajtót modernizálták. A 15 lakásos tégla építésű társasház tiszta és rendezett. Mivel a keleti fekvésű lakás ablakai a zárt, belső udvar felé nyílnak, így nyugodt, csendes környezetben élvezhetőek Újpest-Központ közelségének előnyei, ahol szinte minden megtalálható, ami a napi ügyek intézéséhez szükséges lehet. A ház körül csakúgy mint a kerületben, a parkolás ingyenes.Döme Gabriella
+36-70-778-1796
76-4199657'143 FtIV. Kerület
Újpest
Kossuth utca562 (1+1)336.8 M. FtÚjpest kiváló infrastruktúrával rendelkező részen, referenciákkal rendelkező, megbízható beruházó-kivitelező új projektjének lakásai megvásárolhatók 2020. IV. negyedévi átadással! Az új építésű, 3 emeletes, 21 lakásos LIFTES társasházban 43 nm-105 nm nagyságú lakások eladók, melyek többsége erkéllyel rendelkezik. A lakásokhoz külön - igény szerint - vásárolható fedett gépkocsi beálló 2 mFt-ért, vagy felszíni gépkocsi beálló 1,3 mFt-ért. Továbbá tárolók is vásárolhatók 300 eFt / nm áron. A földszinten kaptak helyet a tárolók, illetve a gépkocsibeállók. Az 1. emeleten és a 2. emeleten 7-7 lakás található, a tetőtérben pedig 7 belső két szintes lakás kerül kialakításra. Jelen hirdetésben eladó ez a kiváló elosztású bruttó 56 nm alapterületű, 6,4 nm-es erkéllyel rendelkező, 2+1 félszobás, belső kétszintes lakás a tetőtérben, melynek elrendezése a következő: Földszint: Emelet: Bejárat: 3,3 nm Fürdő: 4,7 nm Wc: 2 nm Hálószoba: 9,7 nm Konyha: 3,5 nm Nappali: 16,3 nm Lépcső: 4 nm A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra, külön választhatók a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók, falszínek. A társasház udvarán egy közös használatú kert kerül kialakításra. Az épület Porotherm 30-as tégla külső falazattal épül, 10 cm dryvit szigeteléssel. A nyílászárók műanyag szerkezetű, hőszigetelt kivitelűek, redőnyszekrénnyel ellátva. A fűtést és a melegvíz-ellátást házközponti kazán biztosítja, radiátoros hőleadással, fürdőszobában törölközőszárítós radiátorral. Amennyiben időben köti le ingatlanát, lehetősége van külön árajánlat alapján padlófűtés beépítésére, klíma berendezések telepítésére. Az ingatlan csendes utcában található, de mégis kiváló tömegközlekedési és infrastrukturális adottságokkal rendelkezik. A közelben több vásárlási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár. Amennyiben szükséges, kollégánk készséggel áll az Önök rendelkezésére hitel ügyintézésben! A társasház ideális választás lehet befektetési célból, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK igénybevétele mellett. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is!Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
22-4101720'370 FtIV. Kerület
Újpest
Munkásotthon utca542 (1+1)438.9 M. FtIgényes lakás csak Irodánk kínálatában! Eladó Újpesten, központtól 3 percre, a Munkásotthon utcában 5 emeletes 18 éves szigetelt liftes ház 4. emeletén egy nettó 54, bruttó 57 nm-es 1+1 szobás szép állapotú erkélyes lakás. Az ingatlant az évek folyamán folyamatosan karban tartották melyek keretében: - 2 inverteres klímás szereltek fel - minőségi gépesített ( indukciós főzőlap, mosogatógép, elszívó, beépíthető sütő és beépíthető mikró) konyhabútort építettek be - új járólapot raktak le - Whirpool kádas gőzkabin beépítése a fürdőszobában - konyha és előtér egybenyitása a jobb helykihasználás végett A lakás fenntartása igen kedvező: közös költség elszámolt vízzel 12 eFt, gáz átalány havonta 5 eFt. A fűtésről és melegvízről cirkó gondoskodik, mely egyedileg szabályozható. A tulajdonosok a lakáshoz egy kb 45 nm-es garázst bérelnek mely 2 autónak kényelmes beállást biztosít, ennek tovább bérlése megoldható. A közelben minden pár percen belül megtalálható: több iskola és óvoda, új Piac, több bank, játszóterek, bevásárlási lehetőségek. Központ 3-4 perc sétára, ahonnan számos BKK járattal közelíthetjük meg a belvárost. A megtekintés rugalmas, várom hívását este és hétvégén is, ne maradjon le!Garaba Gergely
+36-70-443-2493
22-4227397'059 FtIV. Kerület
Újpest
Deák Ferenc utca1022 (2+0)140.5 M. FtCsak Irodánk Kínálatában!!!! Eladásra kínálok egy metró közeli társasházi lakást Újpesten, a Deák Ferenc utcában. Az ingatlan frekventált helyen van,10 lakásos rendezett házban, kiváló a közlekedés és séta távra a metró is.A lakásba bejutás saját privát lépcsőházból megoldott. Kombi cirkóval fűthető és a meleg- vizet is az biztosítja. Külön órákkal, riasztóval, klímákkal,cirkóval rendelkezik. A fűtés mindenhol padló és radiátorosan megoldott. 2 irányban nyíló lakás, jól átszellőztethető és a fény is körbejárja az ingatlant. Építés és átalakítás éve 1996. Paraméterek : -102nm+20 erkély -2 szoba (22, 38nm), a nagyobb szoba könnyen ketté választható!!parketta, 2.7m belmagasság -fa nyílászárok -nagy terek -2 wc +amerikai konyha,fürdőszoba, WC,előtér,közlekedő -Jó állapot!! Irány Ár: 41.5 M Ft A lakás megvásárolható ügyvédi megosztás mellett, osztatlan közösként.A tul. lapon társasházi lakásként van felvezetve az alatta levővel egy hrsz-en. Per és tehermentes! Az ár irányár!Polgár Ferenc
+3620621 4888
22-4216518'072 FtIV. Kerület
Újpest
Görgey Artúr utca832 (2+0)143 M. Ft NAGYPOLGÁRI LAKÁS A SZAKORVOSI RENDELŐNÉL Újpest-Központhoz közel,a Görgey Artúr utcában, eladó egy 2 szobás étkezős, első emeleti,erkélyes, tágas téglalakás. Alapterülete 82nm.,elosztása igen jó,a szobák tágasak,világosak. A konyha,a fürdőszoba és az étkező is világos, ablakos. Az szobák csendes kertre nézőek. A lakáshoz zárt pince és padlástér tartozik. Az épületen a közelmúltban tetőcsere történt,rövidesen sor kerül a homlokzat felújítására is. Az ingatlanhoz zárt kert tartozik,ahol lehetőség van pihenésre,grillezésre,illetve biztonságos játékteret nyújt a gyermekek számára. A közelben rengeteg szolgáltatás található. Közlekedését tekintve a villamos és buszjáratok,illetve a MÁV is rendelkezésre áll, Újpest központ és az M3 metró 8 perc alatt érhető el. Megtekintés miatt hívható vagyok a megadott elérhetőségen,akár hétvégén is.Vargáné Kőrösi Erika
06-70 947 9406
76-4200645'588 FtIV. Kerület
Újpest
Kossuth utca682 (2+0)343.9 M. FtÚjpest kiváló infrastruktúrával rendelkező részen, referenciákkal rendelkező, megbízható beruházó-kivitelező új projektjének lakásai megvásárolhatók 2020. IV. negyedévi átadással! Az új építésű, 3 emeletes, 21 lakásos LIFTES társasházban 43 nm-105 nm nagyságú lakások eladók, melyek többsége erkéllyel rendelkezik. A lakásokhoz külön - igény szerint - vásárolható fedett gépkocsi beálló 2 mFt-ért, vagy felszíni gépkocsi beálló 1,3 mFt-ért. Továbbá tárolók is vásárolhatók 300 eFt / nm áron. A földszinten kaptak helyet a tárolók, illetve a gépkocsibeállók. Az 1. emeleten és a 2. emeleten 7-7 lakás található, a tetőtérben pedig 7 belső két szintes lakás kerül kialakításra. Jelen hirdetésben eladó ez a kiváló elosztású bruttó 68 nm alapterületű, 5,7 nm-es erkéllyel rendelkező, 2 szobás, belső kétszintes lakás a tetőtérben, melynek elrendezése a következő: Földszint: Emelet: Bejárat: 2,1 nm Fürdő: 3,3 nm Wc: 3,7 nm Hálószoba: 12,3 nm Konyha: 4 nm Nappali: 20 nm Lépcső: 4 nm A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra, külön választhatók a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók, falszínek. A társasház udvarán egy közös használatú kert kerül kialakításra. Az épület Porotherm 30-as tégla külső falazattal épül, 10 cm dryvit szigeteléssel. A nyílászárók műanyag szerkezetű, hőszigetelt kivitelűek, redőnyszekrénnyel ellátva. A fűtést és a melegvíz-ellátást házközponti kazán biztosítja, radiátoros hőleadással, fürdőszobában törölközőszárítós radiátorral. Amennyiben időben köti le ingatlanát, lehetősége van külön árajánlat alapján padlófűtés beépítésére, klíma berendezések telepítésére. Az ingatlan csendes utcában található, de mégis kiváló tömegközlekedési és infrastrukturális adottságokkal rendelkezik. A közelben több vásárlási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár. Amennyiben szükséges, kollégánk készséggel áll az Önök rendelkezésére hitel ügyintézésben! A társasház ideális választás lehet befektetési célból, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK igénybevétele mellett. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is!Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
22-4309712'857 FtIV. Kerület
Újpest
Vetés utca702 (2+0)Családi ház49.9 M. FtÚJPEST-KERTVÁROSBAN 2 GENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ Újpesten a Vetés utcában 426 nm-es telken 70 nm-es részben felújított 2 szobás családi ház a hozzá tartozó 20 nm-es melléképülettel és egy kb. 16 nm-es gépkocsi tárolóval eladó. A felújítás során: -új műanyag thetmo üvegeket szereltek be, redőnnyel - új műanyag biztonsági bejárati ajtót építettek be - az épületet kívülről dryvittal hőszigetelték és újra szinezték -a tetőszerzezetet felújították és újra cserepezték . A betonfödémnek köszönhetően a tetőtér beépítésére van lehetőség. A házban 2 külön nyíló szoba, konyha , fürdőszoba, kamra, előszoba és veranda található. A tetőtér beépítésével további kb. 60 nm-es hasznos terület nyerhető. Fűtése gázcirkóval, a meleg víz biztosítása villanybojlerrel történik. A fűtés átalány 20.000,- Ft/ hó. A melléképület szintén új ablakot, ajtót kapott. Itt egy szoba, konyha, WC került kialakításra, de lehetőség van egy önálló fürdőszoba kiépítésére is. A kertben egy kb. 16 nm-es önálló garázs is található. A családi éléskamra megtöltéséről termő gyümölcsfák ( cseresznye, barack, dió ) gondoskodnak és néhány jól termő szőlőtőke is található. A környék csendes, mégis jól ellátott a közelben lévő, megújuló Izzó lakótelepnek köszönhetően. Az ingatlan per és teher mentes. Amennyiben szükséges irodánk hitel felvételében, CSOK igénylésében is rendelkezésre áll, valamint a szerződéskötés jogi hátteréről kiváló ügyvédeink gondoskodnak ! Megtekintése rugalmas, hívását este és hétvégén is szívesen fogadom! Hívjon még ma, ne maradjon le róla !Vargáné Kőrösi Erika
06-70 947 9406
22-4131387'910 FtIV. Kerület
Újpest
Báthory utca673 (2+1)földszint25.99 M. FtÚjpest – Báthory utcában 67 m2-es, 2,5 szobás, belső kétszintes lakás zárt kertkapcsolattal, tárolóval eladó! Újpest csendes kis mellékutcájában, 6 lakásos társasház földszintjén található ez a költözhető állapotú, jó elosztású téglalakás. Az ingatlanhoz zárt kis kert tartozik, mely ideális helyszíne lehet a baráti összejöveteleknek, grillezéseknek és kutyások, gyerekesek számára is jó választás lehet! A lakás tetőtere ’99-ben került beépítésre. 2006-ban felújításra került a fürdőszoba és a wc, valamint fűtés-korszerűtés is megtörtént az ingatlanban. (A lakás fűtését és melegvíz-ellátását Junkers kombi cirkós gázkazán biztosítja.) Minden egyedi mérésű a lakásban, közös költsége mindösszesen 8-9e Ft/hó szemétszállítással, felújítási alappal, mindennel. Fontos kiemelni, hogy kifejezetten csendes ház, normális lakókkal, rendezett környezetben. Nincsenek problémás lakók! Infrastruktúrája is kiváló, minden könnyen elérhető innen. Közelben iskolák, óvodák, közértek, számos bevásárlási- és szórakozási lehetőség adott a közvetlen közelben! Hívjon, ne maradjon le!Burkus Brigitta
06-70-443-2492
22-4243499'815 FtIV. Kerület
Újpest
Árpád út543 (2+1)926.99 M. FtEladásra kínálok Újpesten az Árpád úton egy 54 nm es 2+1 szobás panorámás panel lakást. A ház kulturált, kamerával felszerelt. A lakás a 9. emeleten található, 2 irányba szellőztethető, jó adottságú, erkélyes. 2+1 külön nyíló szoba található, külön WC és fürdő. Felújítandó állapotú a lakás, de a közlekedő burkolata, illetve a fürdőszoba már volt korszerűsítve. Az erkély parkra néz, csendes. Egyedi méréses távfűtéses az ingatlan. Per és tehermentes. Keressen bizalommal, az ár irányár.Polgár Ferenc
+3620621 4888
22-4290513'208 FtIV. Kerület
Újpest
Munkásotthon utca533 (1+2)127.2 M. FtCsak Irodánk Kínálatában! Eladásra kínálunk egy Iv. kerületi, 2+1 szobás,53 nm-es, 1 emeleti panel lakást. Az ingatlan a Munkásotthon utcában található az Árpád üzletház közelében. A ház és a környezete rendezett, a lakás 3 szobás, parkra néző és azonnal költözhető. A szobák laminált lappal burkoltak,1 külön nyíló 9nm-es és 2 egymásból nyílik(9 és 18 nm nagyságúak). A lakás felújítandó állapotú, de a burkolatok, tapétázás, ablakok már fel lettek újítva pár éve. Külön WC és fürdőszoba( amely zuhanytálcás jelenleg), illetve egy gardrób is megtalálható a lakásban. Az ingatlan jó adottságú, parkra néző, csendes és jól átszellőztethető. Per és tehermentes, azonnal költözhető! Keressen bizalommal, megtekintése rugalmas!Polgár Ferenc
+3620621 4888
22-4058279'000 FtIV. Kerület
Újpest
Berni utca1003 (3+0)Egyéb üzlethelyiség27.9 M. FtCsak Irodánk kínálatában! Eladó Újpesten az volt Újpesti Fonógyár területén egy teljesen felszerelt autószerelő műhely minden szükséges berendezéssel. A műhely 100 nm területű, egyszerre 2 autó beállására van lehetőség. Kialakításra került egy iroda, öltöző zuhanyzóval és mellékhelyiséggel. Az eladási ár teljes autószereléshez szükséges felszereléssel értendő: 2 emelő, kiépített sűrített levegős rendszer, szerszámok, stb. A terület tulajdon, nem bérlemény, tehermentes, engedélyekkel rendelkezik. Egy portaszolgálatos ipari területen található, ingyenes parkolással, és több autónak beállási lehetőséggel. A havi fenntartási költség kb 40. e Ft. Bárminemű kérdésekben, vagy megtekintéshez időpontban várom hívását.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
22-4326440'625 FtIV. Kerület
Újpest
Perényi Zsigmond u. utca643 (3+0)földszint28.2 M. FtIV. KER: PERÉNYI ZS: U. 64 NM-ES LAKÁS SAJÁT KERTRÉSSZEL Kitűnő közlekedéssel ellátott helyen, a IV. kerületben eladó egy 64 m2-es, 30 m2-es kertkapcsolatos, világos, csendes udvari nézetű, amerikai konyhás nappalival és két szobával rendelkező, gázkonvektor fűtésű ingatlan. A lakásban cserélve lettek a villanyvezetékek, felújításon esett át a fürdőszoba, amerikai konyhás nappali lett kiépítve . A fűtés gázkonvektoros, a meleg vizet villanybojler biztosítja, ami éjszakai áramról működik. A lakáshoz tartozik két jó állapotú tároló (1 és 6 nm-es) valamint egy 6 nm-es veranda és egy 30 nm-es elkerített saját használatú kertrész. Közös költség 18.920 Ft, jövő májusig, melyben benne van egy Fundamenta LTP fizetése, melyből a ház homlokzatának felújítását tervezik a jövő évben. A ház 11 lakásos , kulturált lakókkal. Megtekintése rugalmas, hívását este és hétvégén is szívesen fogadom. Hívjon még ma, ne maradjon le róla !Vargáné Kőrösi Erika
06-70 947 9406
22-4296515'789 FtIV. Kerület
Újpest
Temesvári utca573 (2+1)földszint29.4 M. FtCsak Irodánk kínálatában! Eladó Újpesten Városkapu Metrótól 1 percre egy földszinti 57 nm-es 2+1 szobás felújított, egyedi fűtésmérős lakás! Az ingatlant az elmúlt években felújították, melynek keretében az alábbi munkákat végezték el: - ablakok cseréje műanyag hőszigeteltre redőnnyel és szúnyoghálóval - fém biztonsági bejárati ajtó beszerelése - elektromos hálózat cseréje - új víz és csatorna beépítés - fürdőszoba felújítás, burkolás, csempézés - konyha felújítás, burkolás, új konyhabútor beépítés mosogatógéppel - radiátorok cseréje, fűtésmérő felszerelés - új beltéri ajtók beépítése - falak felújítása, festés, tapétázás Az lakás 2-3 hónapon belül birtokba vehető, hitellel is megvásárolható, az irányár, alkuképes. A közelben minden pár percen belül elérhető, ami a mindennapokhoz szükséges: iskola, óvoda, vásárlási lehetőségek, számos BKK megálló, rendelő, gyógyszertár és Újpest Központ. A megtekintés rugalmas, várom hívását este és hétvégén is.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
22-4222421'127 FtIV. Kerület
Újpest
Rózsa utca713 (2+1)129.9 M. FtBudapest 4.-ik kerületében, Újpesten,a méltán kedvelt Rózsa utcában,kedvező áron eladó,egy 2+1 szoba hallos, tehermentes öröklakás. A lakás nagyon jó beosztású,minden szobája külön bejáratú, a nappaliból tágas erkély nyílik. Keleti fekvésének köszönhetően szépen benapozott, konyhája ablakos,a fürdő és a WC külön van. Az ingatlan üres,tehát igény szerint akár azonnal költözhető. A környék nagyon jó infrastruktúrával rendelkezik, újpesti piac, iskolák, óvodák, orvosi rendelők, bevásárlási lehetőségek pár percen belül elérhetőek. Megtekintés miatt szeretettel várom hívását!Almási Zsuzsanna
+36-70-778-1798
22-4264553'704 FtIV. Kerület
Újpest
Rózsa utca543 (1+2)329.9 M. FtEladó Újpesten az Árpád Üzletház szomszédságában, a Rózsa utcában egy 54 nm-es, praktikusan átalakított 3. emeleti parkra néző tehermentes lakás! Az ingatlan az elmúlt években folyamtosan újították, alakították, így nyerte el mai elrendezését, melyben kényelmes nappali-étkező és két hálószoba került kialakításra. A szobák laminált padlósak, a többi helyiség és az erkély is járólappal burkolt. Az ablakok hőszigetelt műanyagra cseréltek redőnnyel és szúnyoghálóval. A konyhabútor új, modern, a mai kornak megfelelő, az étkezővel közös falon átado lett vágva. A raditárokoat is cserélték, illetve a fürdőt csempézték. A társasház jó anyagiakkal rendelkezik, folyamatosak a felújítások: lift, postaládák, kapuk, tetőszigetelés, kamerarendszer. A lakás tehermentes, 1/1 tulajdonú, az ár irányár, a költözés megegyezés szerint lehetséges. A közelben minden fontos 2-3 percen belül megtalálható, iskola, óvoda, bölcsöde, számos bolt, gyógyszertár, rendelők, és a felújított Semsey park. Újpest központ 5 perc sétára. A megtekintés rugalmas, várom hívását este és hétvégn is.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
22-4323545'273 FtIV. Kerület
Újpest
Pozsonyi utca553 (1+2)529.99 M. Ft Budapesten, a IV. kerületben, Újpesten, központ közeli, 5. emeleti, ÍZLÉSESEN FELÚJÍTOTT, 55 nm-es, 1 + 2 szobás, tehermentes panellakás eladó. A kiváló elrendezésű lakás rendezett, kulturált lépcsőházban található. Az új műanyag nyílászárók REDŐNYÖKKEL és SZÚNYOGHÁLÓKKAL felszereltek. A felújítás során több ponton záródó, biztonsági bejárati ajtót szereltek be, új burkolatokkal látták el a lakást. A modern stílusú, igényes KONYHABÚTOR a vételár részét képezi, a beépített a lakásban található csillárok és ledlámpák szintén. Kiváló közlekedés, infrastruktúra. Közelben M3 Metró, buszmegállók, villamosmegálló, közintézmények (óvoda, iskola, bölcsőde, gimnázium, orvosi rendelő, gyógyszertár, művelődési ház), bevásárlási lehetőségek, pénzintézetek. Kiváló választás saját otthon keresőkben és bérbeadásban gondolkodóknak egyaránt! Megtekintése rugalmas, hívását este és hétvégén is szívesen fogadom. Keressen még ma, ne maradjon le róla!Almási Zsuzsanna
+36-70-778-1798
22-4259450'563 FtIV. Kerület
Újpest
Berda József utca713 (2+1)1031.99 M. FtCsak Irodánknál! Eladó Újpesten, a Berda József utcában egy 10. emeleti 2+1 szobás 71 nm-es felújított és ötletesen átalakított lakás dupla klímával! Az ingatlant az utóbbi időben 90 %-ban felújították ( ami kimaradt: konyha és hátsó szoba ablakcseréje, átfestés befejezés ). A felújítás során az alábbiakat végezték el: - elektromos hálózat cseréje - konyha leválasztása, új konyhabútor beépítés - fürdő és wc teljes felújítás - több boltív kialakítással tágas téerek létrehozása - maradék beltéri ajtók újra cserélése - félszoba padlószőnyegezése, többi helyiség járólapozása - radiátorok cseréje - erkélyfal és félszoba ablakainak cseréje - fém biztonsági ajtó beépítés - gardrób beépítés - spotvilágítások kialakítása - erkély felújítása A közelben minden 5 percen belül megtalálható: központ, iskola, óvoda, számos vásárlási lehetőség és a mindennapi élethez szükséges intézmények. A megtekintés rugalmas, várom hívását este és hétvégén is.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
22-4237548'333 FtIV. Kerület
Újpest
Munkásotthon utca603 (2+1)532.9 M. FtCsak Irodánk kínálatában! Eladó Újpesten, a Munkásotthon utcában, központtól 3 perc sétára egy 5. emeleti erkélyes 60 nm-es lakás! Az ingatlan egy rendezett társasház 5. emeletén található, két egész és egy fél szoba elrendezésű étkezővel és erkéllyel. A konyha tágas, nagyablakos, jól használható, a fürdő és wc külön helyiségben kapott helyet. A lakás összes ablaka műanyagra lett cserélve, illetve a bejárati ajtó fém biztonságira. A radiátorok is újak, fűtésmérővel szereltek, így a fenntartási költsége igen kedvező. Állapota a képeken látható, egyedi igény szerint felújítandó. Az ingatlan tehermentes, 1 tulajdonú, azonnal költözhető, alkuképesen. A közelben minden pár percen belül megtalálható: iskola, óvoda, vásárlási lehetőségek és olyan intézmények, melyek a mindennapokhoz szükségesek. A megtekintés rugalmas, szinte bármikor lehetséges, várom hívását este és hétvégén is, ne maradjon le.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
22-4228566'500 FtIV. Kerület
Újpest
Kassai utca603 (2+1)933.99 M. FtÚJPEST -KŐZPONTBAN 2+1 SZOBA HALLOS LAKÁS Újpest-központban, mégis csendes, parkos helyen a Kassai utcában eladóvá vált egy kiváló elosztású 2+1 szoba hallos 60 nm-es , napos, déli fekvésű IX. emeleti panorámás lakás. Az ingatlan kiváló állapotú, új nyílászárókkal, biztonsági bejárati ajtóval felújított konyhával és fürdőszobával várja új gazdáját. A ház is jó állapotú, kultúrált, összetartó lakóközösséggel és agilis közös képviselővel. A Közlekedés kiváló M3-as metró gyalog 5 perc alatt elérhető! A közelben minden megtalálható, oktatási intézmények, orvos, gyógyszertár, boltok, piac, sport és szórakozási lehetőség. Megtekintése rugalmas, hívását este és hétvégén is szívesen fogadom ! Hívjon még ma, ne maradjon le róla!Vargáné Kőrösi Erika
06-70 947 9406
22-4238614'035 FtIV. Kerület
Újpest
Attila utca573 (2+1)földszint35 M. FtBEFEKTETŐK, LAKÁS KERESŐK FIGYELEM! IV. Újpesten, a Szent István tér közelségében, rendezett környezetben, udvari kilátással rendelkező,57 nm, 2 szoba,nappali-amerikai konyha,fürdőszoba,,gáz és villany fűtéses,klímával, biztonsági kamerával,motoros redőnyökkel felszerelt, csendes , napfényes tégla lakás eladó. A lakás belső terei igényes felújításon estek át. Az árban a beépített, gépesített olasz konyha is benne van. Az ingatlan egy rendezett 8 lakásos belső kerttel rendelkező házban található, közvetlenül a Károlyi István lakópark mellett, megújuló környezetben. A szomszédos, hamarosan átadásra kerülő új épületek aljában üzletek, szolgáltatások, konditerem és sok egyéb hamarosan egy fél perc sétával válnak elérhetővé. Jelenleg is séta távolságnyira van Újpest - központ, ahol jelenleg is minden megtalálható, ami a hétköznapokban szükséges. Megtekintése rugalmas, hívását este és hétvégén is szívesen fogadom.Vargáné Kőrösi Erika
06-70 947 9406
22-4223519'718 FtIV. Kerület
Újpest
István út713 (2+1)336.9 M. FtÚJPEST-KÖZPONTBAN 2+1 SZOBÁS, ÉTKEZŐ, ERKÉLYES LAKÁS István úton M3-asmetrótól 2 percre eladóvá vált egy 3. emeleti nyugati fekvésű 71 nm-es lakás. Az ingatlan rendezett házban található, cserélt nyílászárókkal és vízórával felszerelt, jó állapotú és gyorsan birtokba vehető. Kiváló elosztású 2 nagyobb (18 nm-es) és egy kisebb ( 9 nm-es ) külön nyíló szobával, egy 9 nm-es étkezővel, ablakos konyhával (5,5 nm ), külön fürdőszobával és WC-vel, egy kellemes 4 nm-es erkéllyel és egy 2,5 nm-es beépített gardrób szobával rendelkezik. Központi elhelyezkedésének és méretének köszönhetően ideális választás lehet családoknak és bérbe adásra egyaránt. Minden pár perces sétával elérhető, óvoda, iskola, orvos, gyógyszertár, posta, piac, sportolási és szórakozási lehetőségek egyaránt. A kiváló közlekedés miatt a belváros 15 perc alatt, a Duna part 5 perc alatt Nyugati Pályaudvar 7-8 perc alatt elérhető. Megtekintése rugalmas, hívását este és hétvégén is szívesen fogadom.Vargáné Kőrösi Erika
06-70 947 9406
76-4187682'456 FtIV. Kerület
Újpest
Kossuth utca573 (3+0)138.9 M. FtÚjpest kiváló infrastruktúrával rendelkező részen, referenciákkal rendelkező, megbízható beruházó-kivitelező új projektjének lakásai megvásárolhatók 2020. IV. negyedévi átadással! Az új építésű, 3 emeletes, 21 lakásos LIFTES társasházban 43 nm-105 nm nagyságú lakások eladók, melyek többsége erkéllyel rendelkezik. A lakásokhoz külön - igény szerint - vásárolható fedett gépkocsi beálló 2 mFt-ért, vagy felszíni gépkocsi beálló 1,3 mFt-ért. Továbbá tárolók is vásárolhatók 300 eFt / nm áron. A földszinten kaptak helyet a tárolók, illetve a gépkocsibeállók. Az 1. emeleten és a 2. emeleten 7-7 lakás található, a tetőtérben pedig 7 belső két szintes lakás kerül kialakításra. Jelen hirdetésben eladó egy kiváló elosztású, 57 nm alapterületű, plusz két darab - 7,5 nm+ 3,5 nm - erkéllyel rendelkező lakás az első emeleten, melynek elrendezése a következő: Közlekedő: 1,4 nm Fürdő: 4,8 nm Wc: 1,3 nm Konyha: 3,9 nm Nappali: 20,3 nm Hálószoba: 12,1 nm Hálószoba: 12,6 nm A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra, külön választhatók a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók, falszínek. A társasház udvarán egy közös használatú kert kerül kialakításra. Az épület Porotherm 30-as tégla külső falazattal épül, 10 cm dryvit szigeteléssel. A nyílászárók műanyag szerkezetű, hőszigetelt kivitelűek, redőnyszekrénnyel ellátva. A fűtést és a melegvíz-ellátást házközponti kazán biztosítja, radiátoros hőleadással, fürdőszobában törölközőszárítós radiátorral. Amennyiben időben köti le ingatlanát, lehetősége van külön árajánlat alapján padlófűtés beépítésére, klíma berendezések telepítésére. Az ingatlan csendes utcában található, de mégis kiváló tömegközlekedési és infrastrukturális adottságokkal rendelkezik. A közelben több vásárlási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár. Amennyiben szükséges, kollégánk készséggel áll az Önök rendelkezésére hitel ügyintézésben! A ház ideális választás lehet befektetési célból, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK igénybevétele mellett. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is!Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
76-4193696'491 FtIV. Kerület
Újpest
Kossuth utca573 (3+0)239.7 M. FtÚjpest kiváló infrastruktúrával rendelkező részen, referenciákkal rendelkező, megbízható beruházó-kivitelező új projektjének lakásai megvásárolhatók 2020. IV. negyedévi átadással! Az új építésű, 3 emeletes, 21 lakásos LIFTES társasházban 43 nm-105 nm nagyságú lakások eladók, melyek többsége erkéllyel rendelkezik. A lakásokhoz külön - igény szerint - vásárolható fedett gépkocsi beálló 2 mFt-ért, vagy felszíni gépkocsi beálló 1,3 mFt-ért. Továbbá tárolók is vásárolhatók 300 eFt / nm áron. A földszinten kaptak helyet a tárolók, illetve a gépkocsibeállók. Az 1. emeleten és a 2. emeleten 7-7 lakás található, a tetőtérben pedig 7 belső két szintes lakás kerül kialakításra. Jelen hirdetésben eladó ez a kiváló elosztású 57 nm alapterületű, plusz két darab – 7, 5 nm-es és 3,5 nm-es - erkéllyel rendelkező, 3 szobás lakás a második emeleten, melynek elrendezése a következő: Közlekedő: 1,4 nm Fürdő: 4,8 nm Wc: 1,3 nm Konyha: 3,9 nm Nappali: 20,2 nm Hálószoba: 12,1 nm Hálószoba: 12,6 nm A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra, külön választhatók a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók, falszínek. A társasház udvarán egy közös használatú kert kerül kialakításra. Az épület Porotherm 30-as tégla külső falazattal épül, 10 cm dryvit szigeteléssel. A nyílászárók műanyag szerkezetű, hőszigetelt kivitelűek, redőnyszekrénnyel ellátva. A fűtést és a melegvíz-ellátást házközponti kazán biztosítja, radiátoros hőleadással, fürdőszobában törölközőszárítós radiátorral. Amennyiben időben köti le ingatlanát, lehetősége van külön árajánlat alapján padlófűtés beépítésére, klíma berendezések telepítésére. Az ingatlan csendes utcában található, de mégis kiváló tömegközlekedési és infrastrukturális adottságokkal rendelkezik. A közelben több vásárlási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár. Amennyiben szükséges, kollégánk készséggel áll az Önök rendelkezésére hitel ügyintézésben! A társasház ideális választás lehet befektetési célból, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK igénybevétele mellett. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is!Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
22-4087496'341 FtIV. Kerület
Újpest
Görgey utca823 (2+1)140.7 M. FtBudapest,4.ker. Újpest-Központhoz közel,a Görgey utcában, eladó egy 2+1 szobás, első emeleti,erkélyes, tágas téglalakás. Alapterülete 82nm.,elosztása igen jó,a szobák tágasak,világosak. A lakáshoz zárt pince és padlástér tartozik. Az épületen a közelmúltban tetőcsere történt,rövidesen sor kerül a homlokzat felújítására is. Az ingatlanhoz zárt kert tartozik,ahol lehetőség van pihenésre,grillezésre,illetve biztonságos játékteret nyújt a gyermekek számára. A közelben rengeteg szolgáltatás található. Közlekedését tekintve a villamos és buszjáratok,illetve a MÁV is rendelkezésre áll. Megtekintés miatt hívható vagyok a megadott elérhetőségen,akár hétvégén is.Almási Zsuzsanna
+36-70-778-1798
76-4191608'333 FtIV. Kerület
Újpest
Kossuth utca723 (2+1)143.8 M. FtÚjpest kiváló infrastruktúrával rendelkező részen, referenciákkal rendelkező, megbízható beruházó-kivitelező új projektjének lakásai megvásárolhatók 2020. IV. negyedévi átadással! Az új építésű, 3 emeletes, 21 lakásos LIFTES társasházban 43 nm-105 nm nagyságú lakások eladók, melyek többsége erkéllyel rendelkezik. A lakásokhoz külön - igény szerint - vásárolható fedett gépkocsi beálló 2 mFt-ért, vagy felszíni gépkocsi beálló 1,3 mFt-ért. Továbbá tárolók is vásárolhatók 300 eFt / nm áron. A földszinten kaptak helyet a tárolók, illetve a gépkocsibeállók. Az 1. emeleten és a 2. emeleten 7-7 lakás található, a tetőtérben pedig 7 belső két szintes lakás kerül kialakításra. Jelen hirdetésben eladó ez a kiváló elosztású 72 nm alapterületű, 2+1 félszobás lakás az első emeleten, melynek elrendezése a következő: Bejárat: 7,8 nm Fürdő: 4,2 nm Wc: 3,5 nm Konyha: 3,7 nm Nappali: 26 nm Hálószoba: 12,4 nm Hálószoba: 11,9 nm A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra, külön választhatók a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók, falszínek. A társasház udvarán egy közös használatú kert kerül kialakításra. Az épület Porotherm 30-as tégla külső falazattal épül, 10 cm dryvit szigeteléssel. A nyílászárók műanyag szerkezetű, hőszigetelt kivitelűek, redőnyszekrénnyel ellátva. A fűtést és a melegvíz-ellátást házközponti kazán biztosítja, radiátoros hőleadással, fürdőszobában törölközőszárítós radiátorral. Amennyiben időben köti le ingatlanát, lehetősége van külön árajánlat alapján padlófűtés beépítésére, klíma berendezések telepítésére. Az ingatlan csendes utcában található, de mégis kiváló tömegközlekedési és infrastrukturális adottságokkal rendelkezik. A közelben több vásárlási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár. Amennyiben szükséges, kollégánk készséggel áll az Önök rendelkezésére hitel ügyintézésben! A társasház ideális választás lehet befektetési célból, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK igénybevétele mellett. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is!Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
76-4195620'833 FtIV. Kerület
Újpest
Kossuth utca723 (2+1)244.7 M. FtÚjpest kiváló infrastruktúrával rendelkező részen, referenciákkal rendelkező, megbízható beruházó-kivitelező új projektjének lakásai megvásárolhatók 2020. IV. negyedévi átadással! Az új építésű, 3 emeletes, 21 lakásos LIFTES társasházban 43 nm-105 nm nagyságú lakások eladók, melyek többsége erkéllyel rendelkezik. A lakásokhoz külön - igény szerint - vásárolható fedett gépkocsi beálló 2 mFt-ért, vagy felszíni gépkocsi beálló 1,3 mFt-ért. Továbbá tárolók is vásárolhatók 300 eFt / nm áron. A földszinten kaptak helyet a tárolók, illetve a gépkocsibeállók. Az 1. emeleten és a 2. emeleten 7-7 lakás található, a tetőtérben pedig 7 belső két szintes lakás kerül kialakításra. Jelen hirdetésben eladó ez a kiváló elosztású 72 nm alapterületű, 2+1 félszobás lakás a második emeleten, melynek elrendezése a következő: Bejárat: 7,7 nm Fürdő: 4,1 nm Wc: 3,5 nm Konyha: 3,7 nm Nappali: 26 nm Hálószoba: 12,4 nm Hálószoba: 11,9 nm A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra, külön választhatók a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók, falszínek. A társasház udvarán egy közös használatú kert kerül kialakításra. Az épület Porotherm 30-as tégla külső falazattal épül, 10 cm dryvit szigeteléssel. A nyílászárók műanyag szerkezetű, hőszigetelt kivitelűek, redőnyszekrénnyel ellátva. A fűtést és a melegvíz-ellátást házközponti kazán biztosítja, radiátoros hőleadással, fürdőszobában törölközőszárítós radiátorral. Amennyiben időben köti le ingatlanát, lehetősége van külön árajánlat alapján padlófűtés beépítésére, klíma berendezések telepítésére. Az ingatlan csendes utcában található, de mégis kiváló tömegközlekedési és infrastrukturális adottságokkal rendelkezik. A közelben több vásárlási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár. Amennyiben szükséges, kollégánk készséggel áll az Önök rendelkezésére hitel ügyintézésben! A társasház ideális választás lehet befektetési célból, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK igénybevétele mellett. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is!Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
76-4188698'507 FtIV. Kerület
Újpest
Kossuth utca673 (3+0)146.8 M. FtÚjpest kiváló infrastruktúrával rendelkező részen, referenciákkal rendelkező, megbízható beruházó-kivitelező új projektjének lakásai megvásárolhatók 2020. IV. negyedévi átadással! Az új építésű, 3 emeletes, 21 lakásos LIFTES társasházban 43 nm-105 nm nagyságú lakások eladók, melyek többsége erkéllyel rendelkezik. A lakásokhoz külön - igény szerint - vásárolható fedett gépkocsi beálló 2 mFt-ért, vagy felszíni gépkocsi beálló 1,3 mFt-ért. Továbbá tárolók is vásárolhatók 300 eFt / nm áron. A földszinten kaptak helyet a tárolók, illetve a gépkocsibeállók. Az 1. emeleten és a 2. emeleten 7-7 lakás található, a tetőtérben pedig 7 belső két szintes lakás kerül kialakításra. Jelen hirdetésben eladó ez a kiváló elosztású, 67 nm alapterületű, plusz két darab – 16,8 nm+ 3,6 nm - erkéllyel rendelkező 3szobás lakás az első emeleten, melynek elrendezése a következő: Bejárat: 7,3 nm Fürdő: 3,8 nm Wc: 1,5 nm Konyha: 3,7 nm Nappali: 22 nm Hálószoba: 12,2 nm Hálószoba: 13,5 nm Gardrób: 2,3 nm A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra, külön választhatók a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók, falszínek. A társasház udvarán egy közös használatú kert kerül kialakításra. Az épület Porotherm 30-as tégla külső falazattal épül, 10 cm dryvit szigeteléssel. A nyílászárók műanyag szerkezetű, hőszigetelt kivitelűek, redőnyszekrénnyel ellátva. A fűtést és a melegvíz-ellátást házközponti kazán biztosítja, radiátoros hőleadással, fürdőszobában törölközőszárítós radiátorral. Amennyiben időben köti le ingatlanát, lehetősége van külön árajánlat alapján padlófűtés beépítésére, klíma berendezések telepítésére. Az ingatlan csendes utcában található, de mégis kiváló tömegközlekedési és infrastrukturális adottságokkal rendelkezik. A közelben több vásárlási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár. Amennyiben szükséges, kollégánk készséggel áll az Önök rendelkezésére hitel ügyintézésben! A ház ideális választás lehet befektetési célból, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK igénybevétele mellett. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is!Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
76-4194688'235 FtIV. Kerület
Újpest
Kossuth utca683 (3+0)246.8 M. FtÚjpest kiváló infrastruktúrával rendelkező részen, referenciákkal rendelkező, megbízható beruházó-kivitelező új projektjének lakásai megvásárolhatók 2020. IV. negyedévi átadással! Az új építésű, 3 emeletes, 21 lakásos LIFTES társasházban 43 nm-105 nm nagyságú lakások eladók, melyek többsége erkéllyel rendelkezik. A lakásokhoz külön - igény szerint - vásárolható fedett gépkocsi beálló 2 mFt-ért, vagy felszíni gépkocsi beálló 1,3 mFt-ért. Továbbá tárolók is vásárolhatók 300 eFt / nm áron. A földszinten kaptak helyet a tárolók, illetve a gépkocsibeállók. Az 1. emeleten és a 2. emeleten 7-7 lakás található, a tetőtérben pedig 7 belső két szintes lakás kerül kialakításra. Jelen hirdetésben eladó ez a kiváló elosztású 68 nm alapterületű, plusz két darab – 16,8 nm-es és 3,6 nm-es - erkéllyel rendelkező, 3 szobás lakás a második emeleten, melynek elrendezése a következő: Bejárat: 7,2 nm Fürdő: 3,8 nm Wc: 1,5 nm Konyha: 3,7 nm Nappali: 22 nm Hálószoba: 12,2 nm Hálószoba: 13,4 nm Gardrób: 2,3 nm A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra, külön választhatók a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók, falszínek. A társasház udvarán egy közös használatú kert kerül kialakításra. Az épület Porotherm 30-as tégla külső falazattal épül, 10 cm dryvit szigeteléssel. A nyílászárók műanyag szerkezetű, hőszigetelt kivitelűek, redőnyszekrénnyel ellátva. A fűtést és a melegvíz-ellátást házközponti kazán biztosítja, radiátoros hőleadással, fürdőszobában törölközőszárítós radiátorral. Amennyiben időben köti le ingatlanát, lehetősége van külön árajánlat alapján padlófűtés beépítésére, klíma berendezések telepítésére. Az ingatlan csendes utcában található, de mégis kiváló tömegközlekedési és infrastrukturális adottságokkal rendelkezik. A közelben több vásárlási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár. Amennyiben szükséges, kollégánk készséggel áll az Önök rendelkezésére hitel ügyintézésben! A társasház ideális választás lehet befektetési célból, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK igénybevétele mellett. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is!Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
76-4196556'977 FtIV. Kerület
Újpest
Kossuth utca863 (2+1)347.9 M. FtÚjpest kiváló infrastruktúrával rendelkező részen, referenciákkal rendelkező, megbízható beruházó-kivitelező új projektjének lakásai megvásárolhatók 2020. IV. negyedévi átadással! Az új építésű, 3 emeletes, 21 lakásos LIFTES társasházban 43 nm-105 nm nagyságú lakások eladók, melyek többsége erkéllyel rendelkezik. A lakásokhoz külön - igény szerint - vásárolható fedett gépkocsi beálló 2 mFt-ért, vagy felszíni gépkocsi beálló 1,3 mFt-ért. Továbbá tárolók is vásárolhatók 300 eFt / nm áron. A földszinten kaptak helyet a tárolók, illetve a gépkocsibeállók. Az 1. emeleten és a 2. emeleten 7-7 lakás található, a tetőtérben pedig 7 belső két szintes lakás kerül kialakításra. Jelen hirdetésben eladó ez a kiváló elosztású bruttó 86 nm alapterületű, 7nm-es erkéllyel rendelkező, 2+1 félszobás, belső kétszintes lakás a tetőtérben, melynek elrendezése a következő: Földszint: Emelet: Közlekedő: 1,8 nm Fürdő: 4,8 nm Wc: 2 nm Hálószoba: 19,5 nm Konyha: 2,8 nm Nappali: 20 nm Hálószoba: 9 nm Gardrób: 1,6 nm Lépcső: 4 nm A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra, külön választhatók a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók, falszínek. A társasház udvarán egy közös használatú kert kerül kialakításra. Az épület Porotherm 30-as tégla külső falazattal épül, 10 cm dryvit szigeteléssel. A nyílászárók műanyag szerkezetű, hőszigetelt kivitelűek, redőnyszekrénnyel ellátva. A fűtést és a melegvíz-ellátást házközponti kazán biztosítja, radiátoros hőleadással, fürdőszobában törölközőszárítós radiátorral. Amennyiben időben köti le ingatlanát, lehetősége van külön árajánlat alapján padlófűtés beépítésére, klíma berendezések telepítésére. Az ingatlan csendes utcában található, de mégis kiváló tömegközlekedési és infrastrukturális adottságokkal rendelkezik. A közelben több vásárlási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár. Amennyiben szükséges, kollégánk készséggel áll az Önök rendelkezésére hitel ügyintézésben! A társasház ideális választás lehet befektetési célból, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK igénybevétele mellett. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is!Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
76-4197563'529 FtIV. Kerület
Újpest
Kossuth utca853 (2+1)347.9 M. FtÚjpest kiváló infrastruktúrával rendelkező részen, referenciákkal rendelkező, megbízható beruházó-kivitelező új projektjének lakásai megvásárolhatók 2020. IV. negyedévi átadással! Az új építésű, 3 emeletes, 21 lakásos LIFTES társasházban 43 nm-105 nm nagyságú lakások eladók, melyek többsége erkéllyel rendelkezik. A lakásokhoz külön - igény szerint - vásárolható fedett gépkocsi beálló 2 mFt-ért, vagy felszíni gépkocsi beálló 1,3 mFt-ért. Továbbá tárolók is vásárolhatók 300 eFt / nm áron. A földszinten kaptak helyet a tárolók, illetve a gépkocsibeállók. Az 1. emeleten és a 2. emeleten 7-7 lakás található, a tetőtérben pedig 7 belső két szintes lakás kerül kialakításra. Jelen hirdetésben eladó ez a kiváló elosztású bruttó 85 nm alapterületű, 7nm-es erkéllyel rendelkező, 2+1 félszobás, belső kétszintes lakás a tetőtérben, melynek elrendezése a következő: Földszint: Emelet: Közlekedő: 1,8 nm Fürdő: 4,8 nm Wc: 1,8 nm Hálószoba: 19,5 nm Konyha: 2,9 nm Nappali: 20 nm Hálószoba: 8,8 nm Gardrób: 1,6 nm Lépcső: 4 nm A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra, külön választhatók a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók, falszínek. A társasház udvarán egy közös használatú kert kerül kialakításra. Az épület Porotherm 30-as tégla külső falazattal épül, 10 cm dryvit szigeteléssel. A nyílászárók műanyag szerkezetű, hőszigetelt kivitelűek, redőnyszekrénnyel ellátva. A fűtést és a melegvíz-ellátást házközponti kazán biztosítja, radiátoros hőleadással, fürdőszobában törölközőszárítós radiátorral. Amennyiben időben köti le ingatlanát, lehetősége van külön árajánlat alapján padlófűtés beépítésére, klíma berendezések telepítésére. Az ingatlan csendes utcában található, de mégis kiváló tömegközlekedési és infrastrukturális adottságokkal rendelkezik. A közelben több vásárlási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár. Amennyiben szükséges, kollégánk készséggel áll az Önök rendelkezésére hitel ügyintézésben! A társasház ideális választás lehet befektetési célból, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK igénybevétele mellett. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is!Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
76-4198565'116 FtIV. Kerület
Újpest
Kossuth utca863 (2+1)348.6 M. FtÚjpest kiváló infrastruktúrával rendelkező részen, referenciákkal rendelkező, megbízható beruházó-kivitelező új projektjének lakásai megvásárolhatók 2020. IV. negyedévi átadással! Az új építésű, 3 emeletes, 21 lakásos LIFTES társasházban 43 nm-105 nm nagyságú lakások eladók, melyek többsége erkéllyel rendelkezik. A lakásokhoz külön - igény szerint - vásárolható fedett gépkocsi beálló 2 mFt-ért, vagy felszíni gépkocsi beálló 1,3 mFt-ért. Továbbá tárolók is vásárolhatók 300 eFt / nm áron. A földszinten kaptak helyet a tárolók, illetve a gépkocsibeállók. Az 1. emeleten és a 2. emeleten 7-7 lakás található, a tetőtérben pedig 7 belső két szintes lakás kerül kialakításra. Jelen hirdetésben eladó ez a kiváló elosztású bruttó 86 nm alapterületű, 7nm-es erkéllyel rendelkező, 2+1 félszobás, belső kétszintes lakás a tetőtérben, melynek elrendezése a következő: Földszint: Emelet: Közlekedő: 1,8 nm Fürdő: 5 nm Wc: 1,8 nm Hálószoba: 19,7 nm Konyha: 2,9 nm Nappali: 19,7 nm Hálószoba: 8,8 nm Gardrób: 1,4 nm Lépcső: 4 nm A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra, külön választhatók a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók, falszínek. A társasház udvarán egy közös használatú kert kerül kialakításra. Az épület Porotherm 30-as tégla külső falazattal épül, 10 cm dryvit szigeteléssel. A nyílászárók műanyag szerkezetű, hőszigetelt kivitelűek, redőnyszekrénnyel ellátva. A fűtést és a melegvíz-ellátást házközponti kazán biztosítja, radiátoros hőleadással, fürdőszobában törölközőszárítós radiátorral. Amennyiben időben köti le ingatlanát, lehetősége van külön árajánlat alapján padlófűtés beépítésére, klíma berendezések telepítésére. Az ingatlan csendes utcában található, de mégis kiváló tömegközlekedési és infrastrukturális adottságokkal rendelkezik. A közelben több vásárlási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár. Amennyiben szükséges, kollégánk készséggel áll az Önök rendelkezésére hitel ügyintézésben! A társasház ideális választás lehet befektetési célból, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK igénybevétele mellett. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is!Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
22-4203665'476 FtIV. Kerület
Újpest
József Attila utca843 (3+0)255.9 M. FtCsak Irodánk kínálatában!! Eladó Újpesten, a központtól 3 perc sétára egy 2. emeleti ( lift nincs ), 84 nm-es, amerikai konyhás és két egész szobás szép állapotú tehermentes lakás erkéllyel és saját tárolóval! A lakásba lépve a tágas amerikai konyhába jutunk, mely alkalmas étkezős és nappalis kialakításra egyaránt. Innen nyílik az erkélyes szoba, mely hangulatos, csendes utcára néz. Kis közlekedőn keresztül jutunk a fürdőbe, a külön mellékhelyiségbe, illetve a másik, tágas szobába. A lakás folyamatosan karban tartott, a fürdő nemrég esett át egy teljes felújításon, zuhanyzókialakítással, új burkolatokkal, és csempébe épített ledes világítással. A két szoba szalagparkettás, a többi helyiség járólapos. A fűtést és melegvíz ellátást gazdaságos kombiciró szolgáltatja, a vizesblokkok szellőzővel ellátottak. A ház jó anyagiakkal rendelkezik, kevés lakásos, csendes. Az ingatlan tehermentes, az ár irányár, alkuképes, a megtekintés rugalmas. A lakás alakítható, a két háló ketté választható, így ideális akár több gyermekkel is. A közelben minden tényleg pár percen belül: M3 metró, új Piac, iskola, óvoda és minden egyéb, ami a mindennapokhoz kell. Várom hívását este és hétvégén is, ne maradjon leGaraba Gergely
+36-70-443-2493
76-4202628'704 FtIV. Kerület
Újpest
Kossuth utca1083 (3+0)367.9 M. FtÚjpest kiváló infrastruktúrával rendelkező részen, referenciákkal rendelkező, megbízható beruházó-kivitelező új projektjének lakásai megvásárolhatók 2020. IV. negyedévi átadással! Az új építésű, 3 emeletes, 21 lakásos LIFTES társasházban 43 nm-105 nm nagyságú lakások eladók, melyek többsége erkéllyel rendelkezik. A lakásokhoz külön - igény szerint - vásárolható fedett gépkocsi beálló 2 mFt-ért, vagy felszíni gépkocsi beálló 1,3 mFt-ért. Továbbá tárolók is vásárolhatók 300 eFt / nm áron. A földszinten kaptak helyet a tárolók, illetve a gépkocsibeállók. Az 1. emeleten és a 2. emeleten 7-7 lakás található, a tetőtérben pedig 7 belső két szintes lakás kerül kialakításra. Jelen hirdetésben eladó ez a kiváló elosztású bruttó 108 nm alapterületű, 8 nm-es erkéllyel rendelkező, 3 szobás, belső kétszintes lakás a tetőtérben, melynek elrendezése a következő: Földszint: Emelet: Bejárat: 5,5 nm Fürdő: 3 nm Fürdő: 5,4 nm Hálószoba: 20 nm Konyha: 3,6 nm Nappali: 21 nm Hálószoba: 16 nm Lépcső: 4 nm A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra, külön választhatók a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók, falszínek. A társasház udvarán egy közös használatú kert kerül kialakításra. Az épület Porotherm 30-as tégla külső falazattal épül, 10 cm dryvit szigeteléssel. A nyílászárók műanyag szerkezetű, hőszigetelt kivitelűek, redőnyszekrénnyel ellátva. A fűtést és a melegvíz-ellátást házközponti kazán biztosítja, radiátoros hőleadással, fürdőszobában törölközőszárítós radiátorral. Amennyiben időben köti le ingatlanát, lehetősége van külön árajánlat alapján padlófűtés beépítésére, klíma berendezések telepítésére. Az ingatlan csendes utcában található, de mégis kiváló tömegközlekedési és infrastrukturális adottságokkal rendelkezik. A közelben több vásárlási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár. Amennyiben szükséges, kollégánk készséggel áll az Önök rendelkezésére hitel ügyintézésben! A társasház ideális választás lehet befektetési célból, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK igénybevétele mellett. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is!Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
22-4321449'296 FtIV. Kerület
Újpest
Virág utca714 (1+3)831.9 M. FtÚjpest – Virág utcában 71 m2-es, 1+3 félszobás, napfényes, erkélyes panellakás eladó! Újpest-központ közelében, 10 emeletes ház 8. emeletén található ez a tágas, napfényes, eredetileg 2,5 szobás, jelenleg 1+3 félszobássá átalakított panellakás. Remek megközelíthetőséggel, nagyon jó infrastruktúrával rendelkező ingatlan, kulturált, parkos környezetben, jó lakóközösséggel. A lakás normál/költözhető állapotú, 10 éve az alábbi felújítások történtek benne: - Új, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó beszerelésre, - Műanyag termo nyílászárók mindenütt, - villanyvezetékek cseréi, - új lapradiátorok felszerelése, - KLÍMA beszerelése, - fürdőszoba és wc 10 éve lett felújítva, - konyhája sem az eredeti már A lakás K-i fekvésű, napfényes. Közlekedése kiváló, Újpest-központ pár perc sétával könnyen elérhető. Közelben iskolák, óvodák, közértek, orvosi rendelők, szépen gondozott parkok, játszóterek, számos bevásárlási- és szórakozási lehetőség adott a közvetlen közelben! Ne maradjon le, hívjon még ma!Burkus Brigitta
06-70-443-2492
22-4320513'636 FtIV. Kerület
Újpest
Laborfalvi Róza utca664 (2+2)333.9 M. FtHiánylakás csak Irodánk kínálatában! Eladó Újpesten, a LAborfalvi Róza utcában 4 emeletes ház 3. emeletén egy 66 nm-es 2+2 szobás klímás, remek elrendezésű lakás saját tárolóval! Az ingatlan a Víztoronynál, parkos környezetben helyezkedik el. Nagyon jó elrendezésű, átalakításra két lehetőség is van: amerikai konyhás nappali kialakítás falkivágással, két félszoba összenyitása. Az ablakok műanyagok, burkolatok kő és laminált padló. Minden beltéri ajtó és a bejárati ajtó is cserélve lett, a nappaliban klíma került beépítésre, a radiátorok szintén újabbak. A konyhabútor újra lett cserélve és kibővítve, a mosógép is itt kapott helyet. Az ablakok két irányba néznek, így könnyen szellőztethető. A pakolást több beépített szekrény segíti. A társasház kis lakóközösségű, emeletenként két lakás található. Anyagi helyzete rendezett, folyamatosak a felújítások. A lakáshoz a földszinten saját tároló tartozik, az ár alkuképes. A környék remek ellátottságú, minden pár percen belül megtalálható: StopShop a vásárláshoz, iskola, óvoda, bölcsőde, rendelők, gyógyszertár, számos park és játszótér. A BKK megállók is két perc sétval elérhetők. A megtekintés rugalmas, várom hívását este és hétvégén is, mindenképp érdemes megtekinteni!Garaba Gergely
+36-70-443-2493
22-4282507'042 FtIV. Kerület
Újpest
Aradi utca714 (3+1)földszint36 M. FtBudapest 4.-ik kerületében, Újpesten, az Aradi utcában,kedvező áron eladó,egy 2+1 szoba hallos, teljesen felújított, tehermentes öröklakás. A lakás nagyon jó beosztású,minden szobája külön bejáratú, a nappaliból beépített erkély nyílik. Konyhája ablakos,a fürdő és a WC külön van, illetve saját pincerész is tartozik az ingatlanhoz. A ház panelprogram várományos,a fűtéskorszerűsítés már megtörtént,így a lakásban minden energiafogyasztás mérhető. A környék nagyon jó infrastruktúrával rendelkezik, újpesti piac, iskolák, óvodák, orvosi rendelők, bevásárlási lehetőség a közelben. Az M3-as metró pár perc sétával elérhető. Megtekintés miatt szeretettel várom hívását!Almási Zsuzsanna
+36-70-778-1798
22-4144581'531 FtIV. Kerület
Újpest
József Attila utca984 (3+1)156.99 M. FtRitka lehetőség irodánknál!! Eladó Újpest központjában, a patinás Cyklop házban egy 1. emeleti 98 nm-es 3+1/2 szobás szép állapotú tehermentes, csendes utcára néző nagypolgári lakás. Az ingatlan a régi építési stílusnak köszönhetően tágas terekkel és jó elosztással rendelkezik. 3 nagy szoba, 1 fél szoba mely dolgozó vagy hobbyszoba lehet, tágas konyha, külön wc és étkező elosztású. A folyamatos újításoknak köszönhetően jó állapotú. Többek között burkolatcserék ( laminált padlózás és járólapozás), elektromos hálózat cseréje, konyhabútor csere és még sok egyéb is megtörtént. A társasház Újpest központjában fekszik, kívülről felújított, számos bolt, a Főtér, az Új piac szomszédságában. Jó anyagiakkal rendelkezik, folyamatosak a felújítások, karbantartások. A többi információ átadásához javasolom a személyes találkozót és megtekintést, mely rugalmas. Várom hívását este és hétvégén is!Garaba Gergely
+36-70-443-2493
76-4201635'398 FtIV. Kerület
Újpest
Kossuth utca1134 (3+1)371.8 M. FtÚjpest kiváló infrastruktúrával rendelkező részen, referenciákkal rendelkező, megbízható beruházó-kivitelező új projektjének lakásai megvásárolhatók 2020. IV. negyedévi átadással! Az új építésű, 3 emeletes, 21 lakásos LIFTES társasházban 43 nm-105 nm nagyságú lakások eladók, melyek többsége erkéllyel rendelkezik. A lakásokhoz külön - igény szerint - vásárolható fedett gépkocsi beálló 2 mFt-ért, vagy felszíni gépkocsi beálló 1,3 mFt-ért. Továbbá tárolók is vásárolhatók 300 eFt / nm áron. A földszinten kaptak helyet a tárolók, illetve a gépkocsibeállók. Az 1. emeleten és a 2. emeleten 7-7 lakás található, a tetőtérben pedig 7 belső két szintes lakás kerül kialakításra. Jelen hirdetésben eladó ez a kiváló elosztású bruttó 113 nm alapterületű, 20,3 nm-es erkéllyel rendelkező, 3+1 félszobás, belső kétszintes lakás a tetőtérben, melynek elrendezése a következő: Földszint: Emelet: Közlekedő: 3,7 nm Fürdő: 3,4 nm Wc: 1,4 nm Hálószoba: 22,5 nm Gardrób: 1,4 nm Fürdő: 3,8 nm Konyha: 4,7 nm Nappali: 26,5 nm Hálószoba: 8,4 nm Hálószoba: 12,2 nm Lépcső: 4 nm A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra, külön választhatók a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók, falszínek. A társasház udvarán egy közös használatú kert kerül kialakításra. Az épület Porotherm 30-as tégla külső falazattal épül, 10 cm dryvit szigeteléssel. A nyílászárók műanyag szerkezetű, hőszigetelt kivitelűek, redőnyszekrénnyel ellátva. A fűtést és a melegvíz-ellátást házközponti kazán biztosítja, radiátoros hőleadással, fürdőszobában törölközőszárítós radiátorral. Amennyiben időben köti le ingatlanát, lehetősége van külön árajánlat alapján padlófűtés beépítésére, klíma berendezések telepítésére. Az ingatlan csendes utcában található, de mégis kiváló tömegközlekedési és infrastrukturális adottságokkal rendelkezik. A közelben több vásárlási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár. Amennyiben szükséges, kollégánk készséggel áll az Önök rendelkezésére hitel ügyintézésben! A társasház ideális választás lehet befektetési célból, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK igénybevétele mellett. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is!Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
4-3118325'263 FtIV. Kerület
Újpest
Ankara utca955 (3+2)Családi ház30.9 M. FtÚjpest kertvárosi részén az Ankara utcában, eladó egy 459 nm-es telken lévő, összességében 95 nm-es, két generáció számára is tökéletes, önálló családi ház. A telken 2 ház került felépítésre. A kisebbik 25 nm-es, mely egy szobából, fürdő-+wc-ből, konyhából, és egy előszobából áll. A nagyobbik ház 56 nm alapterületű, előszoba, konyha, fürdő+wc, 2 nagyszoba, és a tetőtérben két 7 nm-es hálószoba került kialakításra. A ház nem az utcafrontra épűlt, így az összes ablak a kertre néz. A telken a gáz kivételével az összes közmű megtalálható. A telken egy fedett, aknás garázs is helyet kapott, mely a térképre is felvezetésre került. A képeken is látható, mind két ház erősen felújítandó. Elsősorban készpénzes vevők érdeklődését várjuk.Heisz Brigitta
+36 70 682 5992
22-4043126'667 FtIV. Kerület
Újpest
Petőfi Sándor utca3005 (5+0)Vendéglátó egység utcai bejárattal38 M. FtCsak Irodánknál! Újpest frekventált részén, az Árpád Üzletház szomszédágában egy 2 szintes vendéglátó egység, a 30 éve Petőfi Tanya Étterem és Söröző bérleti joga eladó családi okok miatt. Az épület összesen 300 nm, 2 szinten. Az asló szinten söröző, a konyha, mellékhelyiségek, raktárak és előkészítők találhatók. A felső szint a sörözőtől külön is megközelíthető. A felső szinten étterem lett kialakítva mellékhelyiségekkel. Több helyiség klimatizált, az elektromos hálózat felújított. Az eladás tárgya tulajdonjog, akár a tevékenység folytatásával és felfuttatásával. Az épület a tulajdonosé, a terület melyen áll, az Önkormányzaté. Emiatt az Önkormányzat felé fizetendő havi díj 200.000 ft. Elhelyezkedése kiváló, az újpesti lakótelep közepén helyezkedik el. Az egység most is üzemel, javasolt egy bejárás a felméréshez. A megtekintése rugalmas, várom hívását.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
22-3941446'154 FtIV. Kerület
Újpest
Kálmos utca1305 (3+2)Családi ház58 M. FtKétgenerációs családi ház Újpest kertvárosban! Eladó Újpesten, Székesdűlőn egy 2000-ben épült 2 szintes két generációs 130 nm-es (bruttó 180 nm ) családi ház hangulatos kerttel és sok extrával! A ház 2000-ben épült, a kornak megfelelő anyagokból, hőszigetelt ablakokkal, szigetelt tetőtérrel. Mindkét szinten külön konyha, fürdőszoba, mellékhelyiség és külön bejáratú szobák kerültek kialakításra. A felső szint külön megközelíthető, de igény szerint nagyon könnyen össze is nyitható. A fűtésről egy éve beépített kombi cirkó gondoskodik, a hűtésre pedig a 2 szinten 3 klíma lett beépítve. A ház riasztóval szerelt, műszaki felújítást nem, csak igény szerinti esztétikait igényel. A kert tágas, rendezett, 2 autónak is adott a zárt beállás, a locsolás fúrt kútról történik. A kertben található egy pince, illetve egy hangulatos nyári lak, fedett terasszal, mely a vételár részét képezi. A környék rendezett, kertes házas övezet, autóval 3 percre az Auchan található, körülötte számos vásárlási lehetőséggel. A megtekintés rugalmas, várom hívását este és hétvégén isGaraba Gergely
+36-70-443-2493
22-3735488'110 FtIV. Kerület
Újpest
Kinizsi utca1275 (3+2)földszint61.99 M. FtKÉT LAKÁS EGY ÁRÁÉRT! Újpesten Nádor utca közeli csendes utcában, 3 lakásos társasházban kínálunk megvételre egy 2 generációs ingatlant, mely két különálló lakásból áll. A ház melyben a lakások találhatóak, tégla építésű, karban tartott, jó állapotú. Az UTCAFRONTI lakás 102 nm-es, 3+1 szobás, 2013-ban felújított. A szobát tágasak 3 db 24 nm-es és egy 9 nm-es háló. Konyha 9 nm Fürdőszoba 7 nm Előszoba 9 nm WC 1,5 nm Új műanyag nyílászárók, bejárati ajtó, burkolatok, kádas és zuhanyzós fürdő, kamra és WC található benne. A lakás előtt egy 20 nm-es saját használatú terasz tartozik, valamint egy 20 nm-es pince is tartozik. Az UDVARI lakás 25 nm-es 1 szoba, konyha fürdőszobás. Szintén egy kis terasszal. Külön, de mégis együtt, sok családban keresik ezt a lehetőséget, ahol idős szülők, vagy kirepülő félben lévő gyerekek vannak. Az ingatlanhoz 60 nm-es saját használatú gondozott kert tartozik. Az ingatlan ideális választás összeköltöző családoknak, vagy akár a kisebb lakás külön bérbe is adható az új tulajdonos által! Amennyiben egy csendes, gyönyörű, kertes környezetre vágyik, valóban jó állapotú, kulturált házban, ne keressen tovább, megtalálta !Vargáné Kőrösi Erika
06-70 947 9406
22-3756535'714 FtIV. Kerület
Újpest
Türr István utca1406 (4+2)Családi ház75 M. FtRemek lehetőség csak Irodánk kínálatában! Eladó Újpest kertvárosában egy 140 nm-es családi ház, 140 nm nettó beépíthető tetőtérrel, illetve műhely épületekkel közel 100 nm-en. A telken található összes épület teljesen új tetőszerkezetet kapott, illetve kívülről 10 cm-es dryvit szigetelést. Jelenleg egy vállalkozás üzemel a teljes területen, de természetesen családi lakóingatlanná alakítható (eredetileg családi ház volt, az alap belső elrendezés megmaradt), akár 2 generáció számára, teljesen elkülönített bejárattal 2 szinten. Az udvar térkövezett, 2 autó beállására is adott a lehetőség. A főépület rendelkezik egy utcai bejáratú, kb 30 nm-es üzlethelyiséggel is, illetve klimatizált a teljes alsó rész. Az ingatlan teljesen tehermentes, 1/1 tulajdonú. Mivel jelenleg üzemel a vállalkozás, így a megtekintés csak hétvégén lehetséges, előre egyeztetett időpontban. A Tulajdonos kérésére csak komoly érdeklődők jelentkezését várjuk. A közelben minden pár percre: iskola, óvoda, vásárlási lehetőségek, megállók, központ 10 perc sétányira. Szükség esetén teljes körű hitel ügyintézésben is állunk rendelkezésükre. Várom hívását este és hétvégén is!Garaba Gergely
+36-70-443-2493
22-3679244'444 FtIV. Kerület
Újpest
Béla utca4506 (6+0)Családi ház110 M. FtBefektetők, nagycsaládosok figyelmébe!!!!!! Eladásra kínálok Újpesten egy 675 nm-es telken lévő 2 Családi házat.A kisebbik ház 75nm-es minimális ráfordítást igényel,a nagyobbik 375nm-es 2 szinten 90%-os készültségű.Nagy kert, gépkocsi beállás,erkélyek, teraszok....,nyugodt csendes környezet.Hatalmas terek, beépített bútorok, korszerű gépészet,igényes anyagok,klímák,jakuzzi,napkollektorok, sok extra jellemzi... Számos lehetőséget rejt magában, Ha felkeltettem érdeklődését, nézzük meg, hívjon bizalommal....Polgár Ferenc
+3620621 4888
22-4295411'176 FtIV. Kerület
Újpest
Kisfaludy utca1707 (5+2)Házrész69.9 M. FtCsak Irodánk kínálatában! Eladó Újpesten, a Kisfaludy utcában több lehetőséget rejtő 170 nm-es, jelenleg 2 generációs házrész autobeállóval. A 490 nm-es telken még 1 család él, akik csendesek, odafigyelőek. Az eladásra kínált lakórész jelenleg 2 generációs, teljesen leválasztott. Gépészetileg mindkettő felújított, új víz, villany és gázvezetékeke lettek beépítve 2 éve. Mindekettő fűtését 1-1 kombikazán látja el radiátorokkal, a melegvíz is így megoldott. Az összes külső nyílászáró műanyagra lett cserélve, illetve megtörtént a kettéválasztás. A jelenleg lakott rész mely, kb 100 nm, szinte teljesen kész van, apróságok vannak hátra. A nem lakott részen is több helyiség fel lett újítva, így ott kicsit több munka szükséges a lakhatáshoz, de akár egy festéssel költözhetővé tehető. A jó kialakításnak köszönhetően több lehetőség rejlik benne: 2 generáció együttélése, vállalkozás kialakítása lakhelyen, de egybenyitva a két lakást hatalmas ingatlan alakítható ki. A közelben minden pár percen belül megtalálható: számos vásárlási lehetőség, iskola, óvoda, és buszmegállók. A megtekintés rugalmas, várom hívását este és hétvégén is.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
22-3684174'419 FtIV. Kerület
Újpest
Pintér József utca3448 (8+0)Egyéb üzlethelyiség60 M. FtEladó Újpesten, jó megközelíthetőséggel egy 344 nm-es telken álló ipari ingatlan. Jelenleg mint vegyi árú üzem működik ( tisztító és tisztálkodó szerek ). Az üzemrész 2 emeleten fekszik, alul a gyártó és raktározási, az emeleten az előkészítő és szintén raktározási területtel. A kiegészítő épületekben plusz raktárak, illetve irodák, konyha-étkező, öltöző található. Az ingatlan megvásárolható a vállalkozással együtt illetve a nélkül is is megvásárolható, az külön megállapodás keretein belül kerül megbeszélésre. Az ingatlan alkalmas autó szerelő műhely kialakítására, de más vállalkozás is bevezethető. A megtekintés rugalmas, további részletek a helyszínen. Várom hívásátGaraba Gergely
+36-70-443-2493
22-4274657'143 FtIV. Kerület
Újpest-kertváros
Bem utca351 (1+0)földszint23 M. FtAzonnal költözhető! Újpest csendes, kertvárosi részén eladó egy jó állapotú, klímával felszerelt, 35nm alapterületű, 1 szobás lakás. A meleget éjszaki áramról működő elektromos fűtés biztosítja, a melegvizet 120 literes villanybojler adja. A lakás tartozik egy saját 4nm -es tároló. A tégla építésű kertes társasház rendezett, lakói csendesek. A környék ellátottsága kiváló, a Váci út minden előnye csendes környezetben élvezhető. A környéken a parkolás ingyenes.Döme Gabriella
+36-70-778-1796
4-3167542'308 FtIV. Kerület
Újpest-kertváros
Baross utca521 (1+0)Házrész28.2 M. FtMegvételre kínálunk, Újpest kertvárosi részén a Baross utcában egy az 50-es években épült, ötlakásos épületben, osztatlan közös udvarban lévő bruttó 52 nm-es egy szobás, étkezős, kamrás, teljes körűen felújított házrészt. Tetőtér beépíthető, az udvaron tartozik hozzá egy kb. 6 nm-es tároló, és kb. 60 nm-es lekerített kertrész. A telken szomszédok is laknak (négyen) , kedvesek és kulturáltak! Mindezek ellenére nincs közös költség, mert az épület nem társasház besorolású. Ügyvédi megosztással osztatlan közös tulajdonban van. Teljes telekterület: 961 nm. .A lakás teljesen felújított, megközelítőleg úgy néz ki, mint egy új építésű ingatlan. Ujjak a nyílászárók, a bejárati ajtó. A villamos hálózat bővítve lett, és cserélve (villanyórával együtt). Új a teljes fürdőszoba, villanybojler, kád, mosdó, wc., törölköző szárítós fűtőtest lett felszerelve. A fűtés rendszer MIKA kazánnal, radiátorokkal lett kialakítva. A lakásban a falakat tégláig lepucolták, újra vakolták, festették, a járófelületeket szigetelték járólappal, és laminált parkettával burkolták. Konyhában gáz vagy villanytűzhely is beépíthető, mindkét lehetőség kialakítva. Méretek: szoba 7,8 x 4,25. konyha: 4 x 2,4. kamra: 2 x 1,2. fürdő: 2,7 x 1,8 Kiváló infrastruktúra és közlekedés jellemzi a környéket. Bevásárlóközpont, Önkormányzat, Okmányiroda, Rendelőintézet, Posta, Újpesti Piac és Vásárcsarnok, gyermekintézmények (bölcsi, ovi, suli, gimnáziumok) is mind megtalálhatóak a vonzáskörzetben! Buszok, villamosok, metró is pár perc alatt elérhető távolságban van. A környéken díjtalan a parkolás. Közlekedés: Busz: 204, 196. Közelben: Metró: M3 Minden, ami Újpest – városkapuból indulLászló Csaba
06-70-947-94-05
76-4274486'667 FtIV. Kerület
Újpest-kertváros
Langlet Waldemár utca452 (1+1)földszint21.9 M. Ft Eladó Újpest csendes kertvárosi részén egy 45 nm alapterületű, 3, 55 m belmagasságú, 1+ 1 szobás, dupla galériás ikerlakás. A lakás elosztása: étkezős konyha, fürdőszoba mosdóval, illetve két szoba. Mindkét szoba galériával beépített, világos. A lakás padlóburkolata, parketta, laminált padló valamint járólap. Fűtését norvég elektromos fűtőrendszer biztosítja. Az ingatlan 2017-es felújítás alkalmával cserélve lett a teljes elektromos hálózat, parketta felújítás valamint a falak belső szigetelése történt. A hét lakásos társasházhoz közös udvar tartozik és lakásonként zárható tároló helyiség. Csendes, kertvárosi környezetben 30-as, 147-es buszhoz közel, Újpest Központ és Városkapu között helyezkedik el a társasház. Bővebb információért és megtekintésért várom hívását!Sipos Erika
+36 70 682 5983
22-4147366'667 FtIV. Kerület
Újpest-kertváros
Semmelweis utca602 (2+0)Házrész22 M. FtBefektetőknek Eladó Újpesten, a Semmelweis utcában egy 60 nm-es 2 lakásos házrész alkuképesen. Az ingatlan csendes, kertvárosi részen helyezkedik el. Két különálló egy szobás lakásból áll, melyekhez tároló tartozik. Mindkét ingatlan teljes körűen felújítandó mind kívülről, mind belülről. A környék rendezett, jól ellátott, a közelben több bolt, iskola, óvoda és buszmegállók. A megtekintés rugalmas, várom hívását.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
22-4291477'465 FtIV. Kerület
Újpest-kertváros
Pöltenberg Ernő utca713 (3+0)433.9 M. FtÚjpest – Pöltenberg Ernő utcában, csendes, parkos környezetben található ez az igazán különleges hangulatú, tágas, napfényes téglalakás! Újpest csendes kertvárosi utcájában, zárt udvarú, kis lakóközösségű társasházház 4. emeletén található ez a közel 100 m2 alapterületű, 71 m2 hasznos területtel bíró, 3 szobás napfényes téglalakás. A ház 30-as években épült, a tetőtéri lakás 1989-ben lett beépítve, tehát lényegesen újabb, mint a házban található többi ingatlan. Rendkívül jó adottságú ingatlan, jellemzően nagy belmagasságokkal, hatalmas terekkel, nagyon jó elrendezéssel. A lakás közepes állapotú, kisebb fantáziával és felújításokkal egy igazán ütős, nem mindennapi otthon varázsolható belőle! A ház és az udvar rendezett, lakóközössége kimondottan kulturált. A lakás rezsiköltségei az egyedi mérőóráknak és cirkó fűtéses rendszernek köszönhetően rendkívül alacsonyak. Az ingatlanhoz saját, zárt pince tároló is tartozik! Közelben iskolák, óvodák, orvosi rendelők, bevásárlási- és szórakozási lehetőségek, metro, buszmegállók, minden könnyedén elérhető! Hívjon, tekintse meg még ma!Burkus Brigitta
06-70-443-2492
2-3769850'851 FtIX. Kerület
Belső Ferencváros
Ipar utca472 (2+0)439.99 M. FtSzeretne egy IGÉNYESEN felújított, ízlésesen BERENDEZETT lakásban lakni a DUNA közelében? Ön lehet az első tulajdonosa a teljes körű felújítás után. Akár azonnal költözhet! BEFEKTETÉSRE IS kiváló! IX. ker. Ipar utcában, a Boráros térhez közel eladó egy LIFTES tégla ház 4. emeletén lévő VILÁGOS, 47 nm-es berendezett, GÉPESÍTETT, kifogástalan állapotú lakás. Tágas amerikai konyhás nappaliból nyílik a kényelmes háló. Ablakai CSENDES udvarra néznek. Minden fogyasztása egyedileg mérhető. Családnak, vagy az EGYETEMEK közelsége miatt diákoknak is kellemes otthona lehet. BEFEKTETÉSRE, akár rövid távú kiadásra is megfelelő. Tömegközlekedése: 2-es, 4-es, 6-os villamos, buszok sokasága a Boráros téren. Irányára: 39,99 millió forint A hét minden napján várom a hívását.Hart Erzsébet
06-70-953-4336
2-3767842'857 FtIX. Kerület
Belső Ferencváros
Vámház körút773 (3+0)264.9 M. FtSzeretne a Kálvin téren, egy MŰEMLÉK épületben, a DUNA, a NAGY VÁSÁRCSARNOK, a Magyar Nemzeti Múzeum közelében lakni? IX. ker. Vámház körúton eladó egy szép régi épület 2. emeletén lévő, VILÁGOS, utcára néző 77 nm-es, FELÚJÍTANDÓ lakás. A 440 cm belmagasságot kihasználva akár BELSŐ KÉTSZINTES lakást is kialakíthatnak benne, vagy állógalériákkal is bővíthetik az alapterületet. Szobái - 22; 17 és 16 nm - egymásból nyílnak. Amerikai konyhás nappali kialakításával egy külön nyíló 8 nm-es félszobát is nyerhetnek. Akár a fürdő és a háló közé is nyitható ajtó. A házban nincs lift. Családnak is kellemes otthona lehet, vagy az EGYETEMEK közelsége miatt diákoknak, vagy BEFEKTETÉSRE IS megfelelő. Fűtése gázkonvektoros, minden fogyasztása egyedileg mérhető. Tömegközlekedése: M3, M4 METRÓ és 47-es, 49-es villamos 1-2 perc. A 2-es villamosnak, 9-es, 15-ös busznak és a 83-as trolinak is közel van megállója. Irányára: 64,9 millió forintHart Erzsébet
06-70-953-4336
39-4409740'753 FtIX. Kerület
Belső Ferencváros
Ráday utca933 (3+0)268.89 M. FtBelső Ferencvárosban a Ráday utcában eladó egy 93 nm alapterületű, második emeleti, udvari nézetű, liftes házban lévő, három szobás tágas nagypolgári lakás. A ház átlagos állapotú, folyamatosan karbantartott. A lakás elosztása jó előszobából nyílik külön WC és fürdőszoba, tágas szoba, tovább haladva egy amerikai konyhás nappali, amiből nyílik a hálószoba. A lakás 2015- ben teljesen fel volt újítva, villany , víz, fűtés új kondenzációs kazán, ami a meleg vizet is biztosítja. A nyílászárók fából vannak, de szigetelt üveggel, bár csendes a ház inkább a takarékosság szempontjából fontos. A közös költség 30000 Ft/hó ami felújítási alapot is tartalmaz. Egyik szoba NY a másik É-i tájolású, 350 cm a belmagasság. A Ráday utca a kilencedik kerület egyik legjobb része, itt minden megtalálható, kulturális és szórakozási lehetőségek adottak, de aki szeret a Duna parton sétálni annak is pár perc és élvezheti a vízpartot. Az ár alkuképes! Ha felkeltette érdeklődését, várom hívását!Szilágyi Attila
+36 70 682 5966
39-3723694'783 FtIX. Kerület
Belső Ferencváros
Ráday utca1154 (4+0)179.9 M. FtEladó nagypolgári lakás a Ráday utca sétáló részénél. Rendkívül frekventált helyen, a Ráday utcában kínálok eladásra egy négyemeletes, LIFTES ház első emeleti, jó adottságú, jó állapotú, két bejárattal rendelkező, 115 nm alapterületű négy szobás lakását. A korábban irodának is használt, két konyhás és két fürdőszobás lakás, kis ráfordítással könnyen két lakássá alakítható. A három nagy méretű, egymásba nyíló szoba pedig igény szerint szeparálható. A fürdőszobák és a WC nemrég lett felújítva. A fűtést jelenleg három gáztüzelésű cserépkályha biztosítja, a meleg vizet pedig az új villanybojler. A körfolyosó és a lépcsőház rendezett, a lakóközösség nagyon jó. A házat folyamatosan karbantartják. A környék kifejezetten kulturált és a közlekedés még éjjel is kiemelkedően jó. A Kálvin tér három perc sétával elérhető, ahol az M3 és M4 metróállomás található. Az M2 metró is pár percnyi távolságra van. A Corvin-köz viszonylag közel van, ahol a 4- es és 6-os villamos is megáll. A 100-as reptéri járat pedig a Kálvin téren áll meg. Befektetési célra is kiválóan alkalmas, jól kiadható, akár irodának is! Ha felkeltettem az érdeklődését, várom a hívását, akár hétvégén is!Pálosi Júlia
06-70-682-59-80
3-3726301'063 FtIX. Kerület
Belső Ferencváros
Lónyay utca84720 (20+0)Üzlethelyiség utcai bejárattal255 M. FtA Ferencváros szívében, a Belváros közelében, kiváló közlekedési adottságokkal kínálok egy kiadó iroda komplexumot, mely egyben raktározási célra is alkalmas. Teljes területe 847 nm Az irodahelyiségek 2 szinten találhatók. A földszint közvetlen utcai bejárattal 260 nm-ben került kialakításra recepciós pultok, irodák, közlekedők, raktárak, öltöző, konyha, vendég- és személyzeti férfi - női mosdók. A 2 oldali feljárattal megközelíthető teljes értékű galéria 250 nm, ahol különböző méretű irodák és közlekedő tér lett kialakítva. Mindkét szint akár ketté is választható, mivel a földszinti rész udvarról megközelíthető bejárattal is rendelkezik. Az ingatlan alatt illetve L alakban elnyúlóan további szakaszon is fél-szuterén található, melynek nagysága 337 nm. Itt további iroda helyiségek, ill. raktározási és egyéb célra (pl. italdiszkont, web áruház, konditerem, stb.) is alkalmas, mivel ablakokkal, külön bejáratokkal is rendelkezik. Jelenleg raktárak és egy páncélterem, valamint egy mosdó-WC található benne. Az irodák 2,5 éve kerültek teljes felújításra. légkondicionálókkal, riasztóval felszereltek. Jelenleg 2 zárt parkoló vehető igénybe, később ez növelhető. Az utcai parkolás fizetős. A közös költség havi 130.000 Ft. A közüzemi díjak számlázása fogyasztás alapján történik. Ha felkeltette érdeklődését és személyesen is meg szeretné tekinteni, hívjon bizalommal!Lendvainé Pető Zsuzsanna
06-70-9311-555
2-3757568'000 FtIX. Kerület
József Attila ltp.
Üllői út502 (2+0)728.4 M. FtSzeretne METRÓ közelében, egy liftes panel házban lévő VILÁGOS, külön nyíló kétszobás, ERKÉLYES lakás új tulajdonosa lenni? EGYETEMEKHEZ is jó közlekedés! Befektetésre is megfelelő. IX. kerületben, a gondozott PARKOS, kiválóan ellátott József Attila lakótelepen eladó egy déli fekvésű, VILÁGOS, 50 nm-es, KÜLÖN NYÍLÓ kétszobás, CSENDES parkra néző LODZSÁS, klímával felszerelt, TEHERMENTES lakás. Nyílászárói újak, fenntartási költsége kedvező. Tömegközlekedése: 3-as metró vonala és éjszakai busz ( Pöttyös utca 2 perc, a Határ út 6-8 perc). A közelben mindent megtalál, amire szüksége lehet: SPAR, LIDL, POSTA, OTP, DM, könyvtár, cukrászdák, óvodák, iskolák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, kültéri kondigépek, felnőtt lakosság által is használható kis uszoda, jégpálya... Irányára: 28,4 millió forintHart Erzsébet
06-70-953-4336
22-4158527'091 FtIX. Kerület
József Attila ltp.
Ifjúmunkás utca552 (2+0)328.99 M. FtAzonnal költözhető!! Ferencváros kedvelt részén, közel a Népligethez, a József Attila lakótelepen eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, 55nm alapterületű lakás. A 2 szobás, körbejárható, loggiás otthon melegét és a melegvizet távhő biztosítja, egyedi mérőórákkal rendelkezik. Mivel a nappali nyugati fekvésű, a többi ablak pedig kelet felé nyílik, így egész nap barátságosan világos és könnyedén átszellőztethető. A lakáshoz egy másik szomszéddal közös, kb.15nm -es tároló tartozik. A 4 szintes társasház tiszta és rendezett, lakói kedvesek és csendesek. A környéken óvoda, iskola, számos bevásárlási és szórakozási lehetőség található. Az Ecseri út és az Ülői út közelségének köszönhetően kiváló a közlekedés.Döme Gabriella
+36-70-778-1796
2-3776594'231 FtIX. Kerület
József Attila ltp.
Kosárka sétány522 (2+0)230.9 M. FtMinden korosztálynak és befektetőknek is kiváló lehetőség! IX. ker. Kosárka sétányon a gondozott, parkos József Attila lakótelepen eladó egy TEHERMENTES, 52 nm-es, kétszobás, 2. emeleti lakás. Konyhája ablakos, lodzsája csendes parkra néz. Fűtése egyedileg mérhető, rezsiköltség kedvező. Az ingatlan környezete parkos, a közelben iskola, óvoda, orvosi rendelő, üzletek, játszótér találhatóak. A környék infrastruktúrája kiváló, a parkok rendezettek, a lakóközösség kulturált. A ház csendes és tiszta, kedves emberek lakják. Autóval ingyenes a parkolás, 3-as metró és a 3-as villamos pár perc sétával elérhető. Metróval a belváros 15-20 perc, a SOTE és a KÖKI TERMINÁL csak 2-3 megálló. A közelben mindent megtalál amire szüksége lehet: SPAR, LIDL, POSTA, OTP, DM, óvodák, iskolák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, kültéri kondigépek, tanuszoda, jégpálya, futópálya. Érdeklődés esetén várom a hívását hétvégén is.Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
2-3691611'538 FtIX. Kerület
József Attila ltp.
Börzsöny utca522 (2+0)231.8 M. FtSzeretne METRÓ közelében lévő, KULTURÁLT lakóközösségű, jó állapotú ház ERKÉLYES lakásának új tulajdonosa lenni? EGYETEMEKHEZ is jó közlekedés! IX. kerületben, a gondozott PARKOS, kiválóan ellátott, méltán kedvelt József Attila lakótelepen, a Börzsöny utcában, egy négyemeletes ház 2. emeletén eladó egy VILÁGOS, jó állapotú, 52 nm-es, KÜLÖN NYÍLÓ kétszobás, CSENDES parkra néző LODZSÁS, klímával felszerelt lakás. Nyílászárói újak, fürdőszobája és konyhája is ablakos, és kamra is tartozik hozzá. Fűtése MÉRHETŐ távfűtés, fenntartási költsége kedvező. Befektetésre is megfelelő. PARKOLÁS a ház előtt ingyenes. Tömegközlekedése: 3-as metró vonala és éjszakai busz (Ecseri út és Pöttyös utca) 8-10 perc, az Ecseri úti metrómegállótól induló alacsony lépcsős buszok a lakás közelében állnak meg. A 3-as villamos 2-3 perc gyalog. A közelben mindent megtalál, amire szüksége lehet: SPAR, LIDL, POSTA, OTP, DM, könyvtár, cukrászdák, óvodák, iskolák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, kültéri kondigépek, felnőtt lakosság által is használható kis uszoda, jégpálya... Irányára: 31,9 millió forintHart Erzsébet
06-70-953-4336
2-3759600'000 FtIX. Kerület
József Attila ltp.
Ifjúmunkás utca542 (2+0)332.4 M. FtSzeretne METRÓ közelében, egy kulturált téglaházban lévő VILÁGOS, külön is nyíló kétszobás, ERKÉLYES lakás új tulajdonosa lenni? EGYETEMEKHEZ is jó közlekedés! Befektetésre is megfelelő. IX. ker. Ifjúmunkás utcában, a gondozott PARKOS, kiválóan ellátott József Attila lakótelepen eladó egy VILÁGOS, 54 nm-es, KÜLÖN IS NYÍLÓ kétszobás, CSENDES parkra néző LODZSÁS, klímával felszerelt, TEHERMENTES lakás. Nyílászárói újak, fenntartási költsége kedvező. Tömegközlekedése: 3-as metró vonala és éjszakai busz Ecseri út/ Pöttyös utca 2 perc, a Határ úttól buszok és villamosok járnak. A közelben mindent megtalál, amire szüksége lehet: SPAR, LIDL, POSTA, OTP, DM, könyvtár, cukrászdák, óvodák, iskolák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, kültéri kondigépek, felnőtt lakosság által is használható kis uszoda, jégpálya... Irányára: 32,4 millió forintHart Erzsébet
06-70-953-4336
2-3756601'852 FtIX. Kerület
József Attila ltp.
Csengettyű utca542 (2+0)232.5 M. FtEgyetemek közelében, kiváló közlekedés! IX. ker. Csengettyű utcában, a gondozott parkos, kiválóan ellátott, méltán kedvelt József Attila lakótelepen eladó egy 54 nm-es, átlagos állapotú, NAPFÉNYES, VILÁGOS, 2. emeleti lakás. A nagyobbik szobán egy 4 nm-es loggia,mely csendes parkra néz. A kisebbik szobán, konyhán, fürdőn a NYÍLÁSZÁRÓKAT cserélték. A szobák parkettásak, a többi helyiség járólappal burkolt. Az ingatlan nem lakott, rugalmasan költözhető. Egyetemekhez kiváló a közlekedés. Metróval a belváros 15-20 perc, a SOTE három megálló, a KÖKI TERMINÁL 2. Az ingatlan környezete parkos, a közelben iskola, óvoda, orvosi rendelő, üzletek, játszótér találhatóak. A környék infrastruktúrája kiváló, a parkok rendezettek, a lakóközösség kulturált. A ház csendes és tiszta, kedves emberek lakják. Autóval ingyenes a parkolás, a közlekedés kiváló, 3-as metró és a 3-as villamos pár perc sétával elérhető. További információért, időpont egyeztetéshez várom megtisztelő hívását.Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
2-3697607'273 FtIX. Kerület
József Attila ltp.
Lobogó utca552 (2+0)233.4 M. FtKulturált lakóközösség, egyetemekhez is jó közlekedés. IX. ker. Lobogó utcában, a gondozott parkos, kiválóan ellátott, méltán kedvelt József Attila lakótelepen eladó egy 55 nm-es, jó állapotú, TEHERMENTES, AZONNAL birtokba vehető, 2. emeleti lakás. A nagyobbik szobán egy loggia, a kisebbik szobán erkély található. Konyhája, fürdőszobája ablakos, a felújítás során a fürdőszobában modern sarokkád, ill. épített mosdó lett kialakítva. Fűtés, víz, villany, gáz egyénileg mérhető. Egyetemekhez kiváló a közlekedés. Metróval a belváros 15-20 perc, a SOTE három megálló, a KÖKI TERMINÁL 2. Az ingatlan környezete parkos, a közelben iskola, óvoda, orvosi rendelő, üzletek, játszótér találhatóak. A környék infrastruktúrája kiváló, a parkok rendezettek, a lakóközösség kulturált. A ház csendes és tiszta, kedves emberek lakják. Autóval ingyenes a parkolás, a közlekedés kiváló, 3-as metró és a 3-as villamos pár perc sétával elérhető. További információért, időpont egyeztetéshez várom megtisztelő hívását.Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
2-3765590'741 FtIX. Kerület
József Attila ltp.
Dési Huber utca543 (2+1)331.9 M. FtMetró közelében 2+1 félszobás lakás eladó! IX. ker. Dési Huber utcában, az Ecseri úti metrótól 2-3 percre, a gondozott parkos, kiválóan ellátott, méltán kedvelt József Attila lakótelepen eladó egy 54 nm-es, ÁTALAKÍTOTT, 2+1 félszobás,átlagos állapotú, ÚJ LAPRADIÁTOROS lakás. CSENDES PARKRA NÉZŐ LODZSÁS, 3. emeleti, fürdője ablakos, válaszfalait téglából építették. A környék lakóközössége kulturált, a lépcsőház is rendezett, az épület jó állapotú. A közelben mindent megtalál amire szüksége lehet: SPAR, LIDL, POSTA, OTP, DM, óvodák, iskolák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, kültéri kondigépek, tanuszoda, jégpálya, futópálya. Ideális választás lehet családoknak, diákoknak, vagy akár befektetési célokra. Egyetemekhez kiváló a közlekedésOrbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
39-4404830'000 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Vaskapu utca301 (1+0)324.9 M. FtIX. Vaskapu utcában, - közel a Petőfi hídhoz - kínálok megvételre 30 nm, egy szobás, 3. emeleti, felújítandó állapotú garzonlakást, egy karbantartott, liftes, kerttel rendelkező társasházban. Belmagasság 280 cm. Közös költség vízfogyasztással együtt 10000 Ft/hó. Fűtés gázkonvektorral, meleg víz villanybojlerrel megoldott. A szoba tágas, benapozott, Dél-nyugati-i tájolású. Fürdőszobája zuhanyzós. A teakonyha ablakos, az ablak lichthof-ra nyílik. Saját zárható pince is tartozik a lakáshoz. Remek elhelyezkedési miatt jó választás lehet minden korosztály számára: liftes a ház, ezért idősebbek számára is kényelmes. Közelben egyetemek, nagykörút, Duna. Befektetésként gyorsan és jól kiadható. További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-7088285
9-429964'516 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Bárd utca311 (1+0)129.9 M. FtI. 1. lakás: az egyetlen garzonlakás - 30,8 nm - erkély nélkül Vételár: 29.900.000 Ft !!! BEFEKTETÉS FELSŐFOKON - AZ ÉPÍTKEZÉS MEGKEZDŐDÖTT !!! Elsősorban befektetési célra ajánljuk a Bárd 3 projekt lakásait. De megértjük, ha itt szeretnél lakni... - dinamikusan fejlődő környék - családias hangulatú, kis lakásszámú épület - jó beosztású 1,5 szobás lakások - kiváló bérbeadási lehetőségek - magas műszaki tartalom - hőszivattyús fűtés-hűtés Használd ki az 5%-os lakás ÁFA utolsó (előtti) lehetőségeit! Tervezett átadás 2020. év végén.Gaál Tibor
06-30-933-8044
39-43741'000'000 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Ferenc körút331 (1+0)333 M. FtGarzon lakás a Corvin Pláza közelében Ferenc körúton, kiváló infrastruktúrával rendelkező környezetben kínálunk egy jelenleg is bérlők által lakott, udvari nézetű, emeleti, felújított garzon lakást, mely gáz konvektoros fűtésű és a nagy belmagasságának köszönhetően a szobában galéria található. A lakást albérlők lakják, így az új tulajdonosnak azonnal termel a lakás, hiszen a bérlők 2020. májusáig maradnának. Kedvező a fenntartási költsége. A 12.000 Ft-os közös költség korlátlan vízhasználatot tartalmaz. Téli időszakban az összes rezsi maximum 20.000 Ft. A ház rendezett és airbnb tevékenység végezhető. Egyetemek közelsége (SOTE, BME, ELTE, Corvinus, Közszolgálati) miatt befektetők és hallgatók számára egyaránt rendkívül jó választás. Tömegközlekedés kiváló, közvetlen közelben 3-as Metró, 4-6 villamosok. Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon bátran a hét bármely napján.Gyöngyösi Ildikó
+36 70 902 7751
2-3778854'286 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Drégely utca352 (1+1)329.9 M. FtDuna-part közelében fiatalos, jó hangulatú lakás eladó! IX. ker. Drégely utcában eladó egy 35 nm-es, tulajdoni lap szerinti egy szobás, de a valóságban 1+1 félszobássá alakított jó állapotban lévő 3. emeleti lakás. Az átalakítás során a kisebbik szobához leválasztottak egy gardrób szobát is, ami a helykihasználás szempontjából kiváló ötlet. A szobák utcai nézetűek, NAPFÉNYESEK, VILÁGOSAK, ami az egész lakásra jellemző. Minden helyiségben új nyílászárók, (kültéri, beltéri) az ablakok redőnnyel ellátottak. A lakás melegéről és a meleg víz ellátásról GÁZCIRKÓ gondoskodik, a hűtéséről pedig LÉGKONDICIONÁLÓ. A 2016-os felújításnál RAVAK zuhanykabint építettek be, és jó minőségű burkolatokat használtak. A konyha is jól felszerelt, a modern elektromos sütő + főzőlap, illetve a mosogatógép is az ár részét képezi. A fűtés gáz-cirkóval történik, a gáz, a víz és az áram egyedi fogyasztás alapján fizetendő. A közös költség 10.000.ft/hó ami tartalmazza a szemétszállítás díját, felújítási alapot, házbiztosítást is. Saját otthonnak és bérbeadás szempontjából is nagyszerű lehetőség! Ha befektetésként vásárolna akkor igény szerint a megbízható bérlő szívesen tovább is bérelné. A közlekedés kiváló, a közelben villamos megállók. A környék számtalan szórakozási, kikapcsolódási és vásárlási lehetőséget biztosít. A Duna-part könnyű sétával elérhető, közelben a MÜPA , a Nemzeti Színház is. A környéken számos egyetem található : SOTE, Corvinus, Közszolgálati Egyetem. További információért, időpont egyeztetéshez várom megtisztelő hívását.Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
9-430751'395 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Bárd utca432 (1+1)132.31 M. FtI. 2. lakás: nappali + hálószoba - 42,79 nm - erkély nélkül !!! BEFEKTETÉS FELSŐFOKON - AZ ÉPÍTKEZÉS MEGKEZDŐDÖTT !!! Elsősorban befektetési célra ajánljuk a Bárd 3 projekt lakásait. De megértjük, ha itt szeretnél lakni... - dinamikusan fejlődő környék - családias hangulatú, kis lakásszámú épület - jó beosztású 1,5 szobás lakások - kiváló bérbeadási lehetőségek - magas műszaki tartalom - hőszivattyús fűtés-hűtés Használd ki az 5%-os lakás ÁFA utolsó (előtti) lehetőségeit! Tervezett átadás 2020. év végén.Gaál Tibor
06-30-933-8044
2-3751605'357 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Mester utca562 (2+0)magasföldszint33.9 M. FtEGYETEMISTÁK, családok, BEFEKTETŐK! Azonnal költözhető lakás! IX. kerület, Belső-Ferencváros, Mester utca frekventált részén lévő kulturált liftes ház magasföldszintjén eladó egy TEHERMENTES, 56 nm-es, 2 szobás, LODZSÁS, közepes állapotú lakás. Tágas előszobájában TÜKÖRAJTÓS beépített szekrények vannak. Az ablakos konyhához külön kamrát is szeretne? Az is van! A ház fűtésének korszerűsítése folyamatban van, jelenleg két gázkonvektor biztosítja a meleget. A lakás kiváló beosztású, jól ALAKÍTHATÓ, önálló pince tartozik hozzá. Fenntartási költsége kedvező, minden fogyasztása egyénileg mérhető. Parkolási lehetőség a ház előtt van. Kiváló helyen fekszik. EGYETEMEK, városközpont pár perc alatt elérhető. Az utcában általános iskolák, középiskolák, szakorvosi és háziorvosi rendelő, gyógyszertárak, a téren óvoda, a közeli Dandár utcában gyógyfürdő található. Közelben van a Lurdy Ház, a Praktiker, a TESCO. Pár perces gyaloglással elérhető a Művészetek Palotája, a Nemzeti Színház, a Duna-parti sétány... Irányára: 33,9 millió forintHart Erzsébet
06-70-953-4336
9-435851'190 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Bárd utca422 (1+1)235.75 M. FtII. 3. lakás: nappali + hálószoba - 42,11 nm + 9,19 nm erkély !!! BEFEKTETÉS FELSŐFOKON - AZ ÉPÍTKEZÉS MEGKEZDŐDÖTT !!! Elsősorban befektetési célra ajánljuk a Bárd 3 projekt lakásait. De megértjük, ha itt szeretnél lakni... - dinamikusan fejlődő környék - családias hangulatú, kis lakásszámú épület - jó beosztású 1,5 szobás lakások - kiváló bérbeadási lehetőségek - magas műszaki tartalom - hőszivattyús fűtés-hűtés Használd ki az 5%-os lakás ÁFA utolsó (előtti) lehetőségeit! Tervezett átadás 2020. év végén.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-434862'791 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Bárd utca432 (1+1)237.1 M. FtII. 2. lakás: nappali + hálószoba - 42,79 nm + 11,41 nm erkély !!! BEFEKTETÉS FELSŐFOKON - AZ ÉPÍTKEZÉS MEGKEZDŐDÖTT !!! Elsősorban befektetési célra ajánljuk a Bárd 3 projekt lakásait. De megértjük, ha itt szeretnél lakni... - dinamikusan fejlődő környék - családias hangulatú, kis lakásszámú épület - jó beosztású 1,5 szobás lakások - kiváló bérbeadási lehetőségek - magas műszaki tartalom - hőszivattyús fűtés-hűtés Használd ki az 5%-os lakás ÁFA utolsó (előtti) lehetőségeit! Tervezett átadás 2020. év végén.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-438874'419 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Bárd utca432 (1+1)337.6 M. FtIII. 2. lakás: nappali + hálószoba - 42,79 nm + 11,45 nm erkély !!! BEFEKTETÉS FELSŐFOKON - AZ ÉPÍTKEZÉS MEGKEZDŐDÖTT !!! Elsősorban befektetési célra ajánljuk a Bárd 3 projekt lakásait. De megértjük, ha itt szeretnél lakni... - dinamikusan fejlődő környék - családias hangulatú, kis lakásszámú épület - jó beosztású 1,5 szobás lakások - kiváló bérbeadási lehetőségek - magas műszaki tartalom - hőszivattyús fűtés-hűtés Használd ki az 5%-os lakás ÁFA utolsó (előtti) lehetőségeit! Tervezett átadás 2020. év végén.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-437838'043 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Bárd utca462 (1+1)338.55 M. FtIII. 1. lakás: nappali + hálószoba - 46,14 nm + 7,13 nm erkély !!! BEFEKTETÉS FELSŐFOKON - AZ ÉPÍTKEZÉS MEGKEZDŐDÖTT !!! Elsősorban befektetési célra ajánljuk a Bárd 3 projekt lakásait. De megértjük, ha itt szeretnél lakni... - dinamikusan fejlődő környék - családias hangulatú, kis lakásszámú épület - jó beosztású 1,5 szobás lakások - kiváló bérbeadási lehetőségek - magas műszaki tartalom - hőszivattyús fűtés-hűtés Használd ki az 5%-os lakás ÁFA utolsó (előtti) lehetőségeit! Tervezett átadás 2020. év végén.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-4431'055'143 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Bárd utca422 (1+1)444.32 M. FtIV. 3. lakás: nappali + hálószoba - 42,11 nm + 8,22 nm erkély !!! BEFEKTETÉS FELSŐFOKON - AZ ÉPÍTKEZÉS MEGKEZDŐDÖTT !!! Elsősorban befektetési célra ajánljuk a Bárd 3 projekt lakásait. De megértjük, ha itt szeretnél lakni... - dinamikusan fejlődő környék - családias hangulatú, kis lakásszámú épület - jó beosztású 1,5 szobás lakások - kiváló bérbeadási lehetőségek - magas műszaki tartalom - hőszivattyús fűtés-hűtés Használd ki az 5%-os lakás ÁFA utolsó (előtti) lehetőségeit! Tervezett átadás 2020. év végén.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-4511'074'643 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Bárd utca422 (1+1)645.14 M. FtVI. 3. lakás: nappali + hálószoba - 42,11 nm + 8,22 nm erkély !!! BEFEKTETÉS FELSŐFOKON - AZ ÉPÍTKEZÉS MEGKEZDŐDÖTT !!! Elsősorban befektetési célra ajánljuk a Bárd 3 projekt lakásait. De megértjük, ha itt szeretnél lakni... - dinamikusan fejlődő környék - családias hangulatú, kis lakásszámú épület - jó beosztású 1,5 szobás lakások - kiváló bérbeadási lehetőségek - magas műszaki tartalom - hőszivattyús fűtés-hűtés Használd ki az 5%-os lakás ÁFA utolsó (előtti) lehetőségeit! Tervezett átadás 2020. év végén.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-4471'075'929 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Bárd utca422 (1+1)545.19 M. FtV. 3. lakás: nappali + hálószoba - 42,11 nm + 9,19 nm erkély !!! BEFEKTETÉS FELSŐFOKON - AZ ÉPÍTKEZÉS MEGKEZDŐDÖTT !!! Elsősorban befektetési célra ajánljuk a Bárd 3 projekt lakásait. De megértjük, ha itt szeretnél lakni... - dinamikusan fejlődő környék - családias hangulatú, kis lakásszámú épület - jó beosztású 1,5 szobás lakások - kiváló bérbeadási lehetőségek - magas műszaki tartalom - hőszivattyús fűtés-hűtés Használd ki az 5%-os lakás ÁFA utolsó (előtti) lehetőségeit! Tervezett átadás 2020. év végén.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-4441'074'558 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Bárd utca432 (1+1)446.21 M. FtIV. 4. lakás: nappali + hálószoba - 43,17 nm + 10,05 nm erkély !!! BEFEKTETÉS FELSŐFOKON - AZ ÉPÍTKEZÉS MEGKEZDŐDÖTT !!! Elsősorban befektetési célra ajánljuk a Bárd 3 projekt lakásait. De megértjük, ha itt szeretnél lakni... - dinamikusan fejlődő környék - családias hangulatú, kis lakásszámú épület - jó beosztású 1,5 szobás lakások - kiváló bérbeadási lehetőségek - magas műszaki tartalom - hőszivattyús fűtés-hűtés Használd ki az 5%-os lakás ÁFA utolsó (előtti) lehetőségeit! Tervezett átadás 2020. év végén.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-4461'080'419 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Bárd utca432 (1+1)546.46 M. FtV. 2. lakás: nappali + hálószoba - 42,79 nm + 11,41 nm erkély !!! BEFEKTETÉS FELSŐFOKON - AZ ÉPÍTKEZÉS MEGKEZDŐDÖTT !!! Elsősorban befektetési célra ajánljuk a Bárd 3 projekt lakásait. De megértjük, ha itt szeretnél lakni... - dinamikusan fejlődő környék - családias hangulatú, kis lakásszámú épület - jó beosztású 1,5 szobás lakások - kiváló bérbeadási lehetőségek - magas műszaki tartalom - hőszivattyús fűtés-hűtés Használd ki az 5%-os lakás ÁFA utolsó (előtti) lehetőségeit! Tervezett átadás 2020. év végén.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-4411'015'435 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Bárd utca462 (1+1)446.71 M. FtIV. 1. lakás: nappali + hálószoba - 46,14 nm + 7,13 nm erkély !!! BEFEKTETÉS FELSŐFOKON - AZ ÉPÍTKEZÉS MEGKEZDŐDÖTT !!! Elsősorban befektetési célra ajánljuk a Bárd 3 projekt lakásait. De megértjük, ha itt szeretnél lakni... - dinamikusan fejlődő környék - családias hangulatú, kis lakásszámú épület - jó beosztású 1,5 szobás lakások - kiváló bérbeadási lehetőségek - magas műszaki tartalom - hőszivattyús fűtés-hűtés Használd ki az 5%-os lakás ÁFA utolsó (előtti) lehetőségeit! Tervezett átadás 2020. év végén.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-4521'094'442 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Bárd utca432 (1+1)647.06 M. FtVI. 4. lakás: nappali + hálószoba - 43,17 nm + 10,05 nm erkély !!! BEFEKTETÉS FELSŐFOKON - AZ ÉPÍTKEZÉS MEGKEZDŐDÖTT !!! Elsősorban befektetési célra ajánljuk a Bárd 3 projekt lakásait. De megértjük, ha itt szeretnél lakni... - dinamikusan fejlődő környék - családias hangulatú, kis lakásszámú épület - jó beosztású 1,5 szobás lakások - kiváló bérbeadási lehetőségek - magas műszaki tartalom - hőszivattyús fűtés-hűtés Használd ki az 5%-os lakás ÁFA utolsó (előtti) lehetőségeit! Tervezett átadás 2020. év végén.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-4541'100'721 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Bárd utca432 (1+1)747.33 M. FtIV. 4. lakás: nappali + hálószoba - 42,79 nm + 11,45 nm erkély !!! BEFEKTETÉS FELSŐFOKON - AZ ÉPÍTKEZÉS MEGKEZDŐDÖTT !!! Elsősorban befektetési célra ajánljuk a Bárd 3 projekt lakásait. De megértjük, ha itt szeretnél lakni... - dinamikusan fejlődő környék - családias hangulatú, kis lakásszámú épület - jó beosztású 1,5 szobás lakások - kiváló bérbeadási lehetőségek - magas műszaki tartalom - hőszivattyús fűtés-hűtés Használd ki az 5%-os lakás ÁFA utolsó (előtti) lehetőségeit! Tervezett átadás 2020. év végén.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-4561'104'488 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Bárd utca432 (1+1)747.49 M. FtVII. 4. lakás: nappali + hálószoba - 43,17 nm + 10,05 nm erkély Listaár: 52.770.000 Ft Befektetői és Early Bird kedvezménnyel akár 10% kedvezmény: Bevezető ár: 47.493.000 Ft A feltételekről érdeklődj munkatársunknál! !!! BEFEKTETÉS FELSŐFOKON !!! Elsősorban befektetési célra ajánljuk a Bárd 3 projekt lakásait. De megértjük, ha itt szeretnél lakni... - dinamikusan fejlődő környék - családias hangulatú, kis lakásszámú épület - jó beosztású 1,5 szobás lakások - kiváló bérbeadási lehetőségek - magas műszaki tartalom - hőszivattyús fűtés-hűtés Használd ki az 5%-os lakás ÁFA utolsó (előtti) lehetőségeit! Az építkezés hamarosan indul. Tervezett átadás 2020. év végén.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-4491'034'217 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Bárd utca462 (1+1)647.57 M. FtVI. 1. lakás: nappali + hálószoba - 46,14 nm + 7,13 nm erkély !!! BEFEKTETÉS FELSŐFOKON - AZ ÉPÍTKEZÉS MEGKEZDŐDÖTT !!! Elsősorban befektetési célra ajánljuk a Bárd 3 projekt lakásait. De megértjük, ha itt szeretnél lakni... - dinamikusan fejlődő környék - családias hangulatú, kis lakásszámú épület - jó beosztású 1,5 szobás lakások - kiváló bérbeadási lehetőségek - magas műszaki tartalom - hőszivattyús fűtés-hűtés Használd ki az 5%-os lakás ÁFA utolsó (előtti) lehetőségeit! Tervezett átadás 2020. év végén.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-4451'037'152 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Bárd utca462 (1+1)547.71 M. FtV. 1. lakás: nappali + hálószoba - 46,14 nm + 8,32 nm erkély !!! BEFEKTETÉS FELSŐFOKON - AZ ÉPÍTKEZÉS MEGKEZDŐDÖTT !!! Elsősorban befektetési célra ajánljuk a Bárd 3 projekt lakásait. De megértjük, ha itt szeretnél lakni... - dinamikusan fejlődő környék - családias hangulatú, kis lakásszámú épület - jó beosztású 1,5 szobás lakások - kiváló bérbeadási lehetőségek - magas műszaki tartalom - hőszivattyús fűtés-hűtés Használd ki az 5%-os lakás ÁFA utolsó (előtti) lehetőségeit! Tervezett átadás 2020. év végén.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-4531'043'609 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Bárd utca462 (1+1)748.01 M. FtVII. 1. lakás: nappali + hálószoba - 46,14 nm + 7,13 nm erkély !!! BEFEKTETÉS FELSŐFOKON - AZ ÉPÍTKEZÉS MEGKEZDŐDÖTT !!! Elsősorban befektetési célra ajánljuk a Bárd 3 projekt lakásait. De megértjük, ha itt szeretnél lakni... - dinamikusan fejlődő környék - családias hangulatú, kis lakásszámú épület - jó beosztású 1,5 szobás lakások - kiváló bérbeadási lehetőségek - magas műszaki tartalom - hőszivattyús fűtés-hűtés Használd ki az 5%-os lakás ÁFA utolsó (előtti) lehetőségeit! Tervezett átadás 2020. év végén.Gaál Tibor
06-30-933-8044
39-37391'077'778 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Ipar utca452 (2+0)648.5 M. Ft ÚJABB ÉPÍTÉSŰ, PANORÁMÁS lakás eladó a Boráros tér közelében. Eladásra kínálok egy 2006-ban épült hatemeletes ház legfelső szintjén, egy rendkívül igényesen felújított, 45 nm alapterületű, két szobás, amerikai konyhás nappalis, erkélyes lakást, remek panorámával a városra. A hálószoba a nappaliból nyílik. A fürdőszoba kádas és a WC külön nyíló. A ház kiváló, újszerű állapotú, jó lakóközösséggel. A közlekedés kiváló. A 2-es, 4-es, 6-os villamosok megállója pár percre a Boráros téren találhatóak, valamint a 15-ös, 23-as 55-ös és 212-es buszok végállomása. Fiatal pároknak vagy egyetemistáknak kényelmes otthona lehet. Ha felkeltettem az érdeklődését, hívjon bizalommal, akár hétvégén is.Pálosi Júlia
06-70-682-59-80
9-4311'178'571 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Bárd utca422 (1+1)149.5 M. FtI. 3. lakás: nappali + hálószoba - 42,11 nm + 11,13 nm terasz Saját használatú kert: 35,67 nm !!! BEFEKTETÉS FELSŐFOKON - AZ ÉPÍTKEZÉS MEGKEZDŐDÖTT !!! Elsősorban befektetési célra ajánljuk a Bárd 3 projekt lakásait. De megértjük, ha itt szeretnél lakni... - dinamikusan fejlődő környék - családias hangulatú, kis lakásszámú épület - jó beosztású 1,5 szobás lakások - kiváló bérbeadási lehetőségek - magas műszaki tartalom - hőszivattyús fűtés-hűtés Használd ki az 5%-os lakás ÁFA utolsó (előtti) lehetőségeit! Tervezett átadás 2020. év végén.Gaál Tibor
06-30-933-8044
2-3777645'570 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Vaskapu utca792 (2+0)351 M. FtFelújított tehermentes lakás eladó! IX. Vaskapu utcában eladó egy 79 nm-es, 2 szobás + gardróbszobás, LÉGKONDICIONÁLT, IGÉNYESEN felújított lakás. Az ingatlan 3 emeletes ház 3. emeletén található. Nagyméretű szobák, tágas konyha, kádas fürdő, két wc került kialakításra. A szobák egybe vagy külön is nyílnak, a tárolás szempontjából nagyon praktikus gardróbszoba is található. Az ingatlant saját célra újították fel, a modern konyha,a burkolatok jó minőségűek, a nyílászárok is komoly értékkel bírnak. A fűtés gáz-cirkóval történik, a gáz, a víz és az áram egyedi fogyasztás alapján fizetendő. A közös költség 15.780 Ft/hó ami tartalmazza a szemétszállítás díját, felújítási alapot, házbiztosítást is. A közlekedés kiváló, a közelben villamos megálló. A környék számtalan szórakozási, kikapcsolódási és vásárlási lehetőséget biztosít. A Duna-part könnyű sétával elérhető. A környéken számos egyetem található! Saját otthonnak és bérbeadás szempontjából is nagyszerű lehetőség! További információért, időpont egyeztetéshez várom megtisztelő hívását.Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
9-4321'308'372 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Bárd utca432 (1+1)156.26 M. FtI. 4. lakás: nappali + hálószoba - 43,17 nm + 13,5 nm terasz Saját használatú kert: 49,19 nm !!! BEFEKTETÉS FELSŐFOKON - AZ ÉPÍTKEZÉS MEGKEZDŐDÖTT !!! Elsősorban befektetési célra ajánljuk a Bárd 3 projekt lakásait. De megértjük, ha itt szeretnél lakni... - dinamikusan fejlődő környék - családias hangulatú, kis lakásszámú épület - jó beosztású 1,5 szobás lakások - kiváló bérbeadási lehetőségek - magas műszaki tartalom - hőszivattyús fűtés-hűtés Használd ki az 5%-os lakás ÁFA utolsó (előtti) lehetőségeit! Tervezett átadás 2020. év végén.Gaál Tibor
06-30-933-8044
4-3080536'250 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Üllői út803 (2+1)242.9 M. FtA Klinikák metrómegállótól 1 perc sétára! Tehermentes, üres, 80 nm-es 2+1 félszobás lakás eladó! A IX. kerületben az Üllői úton kínálom eladásra ezt a 2. emeleti, 2+1 félszobás, csendes, nagypolgári lakást. Kiváló adottságú, remek beosztással, tágas, világos, egybenyitható terekkel. A lakás körbejárható, a szobák egybe és külön is nyílnak, a padlót hagyományos fa parketta fedi. Nagy, 370 cm-es belmagasság jellemzi, és az ehhez illő magas, napfényt adó ablakok. A két nagyszoba ablakai az utcára, a félszoba ablaka belső udvarra néz, eredeti fa szerkezetűek, redőnnyel felszerelve. A fűtésről gázkonvektor, a melegvíz-ellátásról villanybojler gondoskodik. A társasház 3 emeletes, lift nincs. Az épület homlokzata megfelelő, a társasház anyagi helyzete rendezett, jelenleg a lépcsőház felújítása van soron. A belső udvar parkos, gondozott, kerékpár-parkolási lehetőséggel. A lakás elhelyezkedéséből, adottságaiból eredően, kis ráfordítással növelni lehet az ingatlan értékét. A közelben egyetemek, iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőség és kiváló közlekedés! Kitűnő választás saját célra és befektetők számára is! Ha felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét minden napján!Dávid Ildikó
06-70-703-43-70
39-4360693'056 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Tűzoltó utca723 (3+0)249.9 M. Ft A kilencedik kerület Tűzoltó utcában eladó egy tulajdonlapon 68 nm, valójában 72 nm, Ferenc körúthoz közeli, második emeleti, utcára néző, három szobás, jó állapotú lakás. A ház állapota is jó, rendben tartott. A lakás elosztása jó, három külön nyíló szoba,kettő az csendes utcára néző, a harmadik udvarra néző és fekvő galériás. A konyhája ablakos, mosogatógéppel, mikróval, elektromos sütővel felszerelt, a hall étkezőnek kialakítva, tágas fürdőszoba+WC ablakos. Ami még fontos a nagy szobából egy 2 nm -es erkély nyílik. A fűtés és meleg víz cirkóról üzemel, víz,gáz,villany egyedi mérő órák vannak, közös költség 16 000 Ft/hó. Keleti tájolású tehát világos lakás. A házban működik rövidtávú kiadás, ez befektetők számára jó hír. A lakást tudom ajánlani befektetőknek és saját részre egyaránt, elhelyezkedése minden szempontból jó, minden pár perc távolságra! A József körút 50 m távolságra van és ott a villamos megálló! Hívjon bátran akár hét végén is !Szilágyi Attila
+36 70 682 5966
39-4140788'462 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Viola utca1043 (3+0)582 M. FtELADÓ a Középső Ferencváros kedvelt részén, a Viola utcában, egy 2008-ban épült - kitűnő állapotban lévő - ház 5. emeletén egy 104 nm-es 3 szobás lakás. A lakás belső kétszintes, két fürdőszobás, modern, kitűnő állapotú, kellemes hangulatú, padlófűtéses, műanyag nyílászárókkal és biztonsági ajtóval szerelt. A csend és a kellemes környezet a lakás új tulajdonosának hosszútávú, minőségi lakhatást biztosít, de befektetésként is kitűnő lehet. A rehabilitált környezet legjelentősebb vonzereje az oktatási intézmények száma. Szakiskolák, gimnáziumok, egyetemek Középső Ferencvárost - Budapest egyik oktatási központjává teszik. A közlekedés kitűnő, a közelben hangulatos sétáló utca található és a Duna is pár perc alatt elérhető. Ha hirdetésem felkeltette a figyelmét, kérem hívjon a hét minden napján.Blaschek György
+36 70 902 7750
2-3724499'891 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Ernő utca924 (3+1)145.99 M. FtIX. Ernő utcában, kiváló infrastruktúrával ellátott helyen kínálok megvételre egy ELSŐ emeleti, két bejárattal rendelkező, 92 nm, 3+1 félszobás, napos, világos, felújítandó, GÁZCIRKÓ fűtésű lakást. Kiváló elosztású, a KÉT BEJÁRATA lehetőséget ad KÉT LAKÁS kialakítására is. Egyetemek közelsége és a szobák elosztása miatt befektetésnek, akár irodáknak is kiváló lehetőség, de nagyobb családoknak is csodálatos otthona lehet. Parkolás a kerületi lakosoknak nagyon kedvező, kiválóan ellátott környék. SOTE, KÖZSZOLGÁLATI EGYETEM, ORCZY PARK pár perc alatt elérhető. A közlekedés kiváló, a belváros, a 4-es, 6-os villamos metróval 2 megálló. Rehabilitált városrész, új építésű házak, a Nagykörút, és Buda is könnyen elérhető. Várom a hívását, érdemes megnézni!Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
9-4571'112'063 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Bárd utca804 (2+2)888.97 M. FtVIII. 1. lakás: nappali + 3 hálószoba - 79,52 nm + 2 erkély: 10,73 és 9,19 nm. !!! BEFEKTETÉS FELSŐFOKON - AZ ÉPÍTKEZÉS MEGKEZDŐDÖTT !!! Elsősorban befektetési célra ajánljuk a Bárd 3 projekt lakásait. De megértjük, ha itt szeretnél lakni... - dinamikusan fejlődő környék - családias hangulatú, kis lakásszámú épület - jó beosztású 1,5 szobás lakások - kiváló bérbeadási lehetőségek - magas műszaki tartalom - hőszivattyús fűtés-hűtés Használd ki az 5%-os lakás ÁFA utolsó (előtti) lehetőségeit! Tervezett átadás 2020. év végén.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-4591'211'318 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Bárd utca884 (3+1)8106.6 M. FtVIII. 3. kétszintes lakás a VIII. és IX. emeleten: nappali + 3 hálószoba + tetőkert: 10,26 nm. 87,94 nm + 3 erkély: 12,22; 8,8 és 7,27 nm. !!! BEFEKTETÉS FELSŐFOKON - AZ ÉPÍTKEZÉS MEGKEZDŐDÖTT !!! Elsősorban befektetési célra ajánljuk a Bárd 3 projekt lakásait. De megértjük, ha itt szeretnél lakni... - dinamikusan fejlődő környék - családias hangulatú, kis lakásszámú épület - jó beosztású 1,5 szobás lakások - kiváló bérbeadási lehetőségek - magas műszaki tartalom - hőszivattyús fűtés-hűtés Használd ki az 5%-os lakás ÁFA utolsó (előtti) lehetőségeit! Tervezett átadás 2020. év végén.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-4581'118'405 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Bárd utca1165 (5+0)8129.74 M. FtVIII. 2. kétszintes lakás a VIII. és IX. emeleten: nappali + 4 hálószoba + 2 fürdőszoba + 2 gardrób 116,1 nm + 3 erkély: 11,45, 10,45 és 6,98 nm. !!! BEFEKTETÉS FELSŐFOKON - AZ ÉPÍTKEZÉS MEGKEZDŐDÖTT !!! Elsősorban befektetési célra ajánljuk a Bárd 3 projekt lakásait. De megértjük, ha itt szeretnél lakni... - dinamikusan fejlődő környék - családias hangulatú, kis lakásszámú épület - jó beosztású 1,5 szobás lakások - kiváló bérbeadási lehetőségek - magas műszaki tartalom - hőszivattyús fűtés-hűtés Használd ki az 5%-os lakás ÁFA utolsó (előtti) lehetőségeit! Tervezett átadás 2020. év végén.Gaál Tibor
06-30-933-8044
2-3713843'333 FtIX. Kerület
Külső Ferencváros
Vágóhíd utca301 (1+0)325.3 M. FtIX. ker. Vágóhíd utcában eladásra kínálunk egy 30 nm-es, 1 szobás, ERKÉLYES lakást. A burkolatokat 2 éve kicseréltek, a konyhában új konyhabútor, a fürdőben modern zuhanykabin került beépítésre. Az ingatlan légkondicionált. Gázfűtéses, egyedi vízórás, saját pincérész is tartozik hozzá. A zárt udvarban autóbeállási lehetőség is van az ott lakók számára. Csendes, zöldövezeti rész, saját udvarral, a lakóközösség kiváló. A közelben minden megtalálható,( iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, kórház) kiváló a közlekedés, a Nagyvárad tér és a Lurdy ház könnyű sétával elérhető. A 3-as metró, 1-es villamos, éjszakai buszoknak köszönhetően a város bármely irányába könnyen eljuthatunk. A 3-as metró vonalán több egyetem, főiskola található. A rezsiköltség kedvező, kezdő lakásnak is ideális, vagy befektetés céljára is alkalmas.Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
39-4149779'070 FtV. Kerület
Bank negyed
Hold utca863 (2+1)167 M. FtA Hold utcában kínálunk megvételre, egy 86nm-es, teljes kőrüen felújítandó lakást. A kifejezetten jó állapotú liftes ház első emeletén található, udvari nézetű és Ny-i fekvésű. 2 és félszobás, egyedi gázfűtésű, galériázható. Az ingatlan tehermentes, viszonylag hamar birtokba vehető.Blaschek György
+36 70 902 7750
39-43861'039'583 FtV. Kerület
Belváros
Nádor utca481 (1+0)349.9 M. FtGarzon lakás a Parlamenthez közel Budapest legszebb részén, a Parlamenthez és a Duna parthoz egyaránt közeli házban megvételre kínálunk egy 48 nm-es azonnal birtokba vehető és saját ízlés szerint alakítható 3. emeleti lakást. A lakás egy felújítás előtt álló, liftes társasház csendes, belső udvarára néz. Déli fekvésének és nagy ablakainak köszönhetően 10 órától késő délutánig benapozott a lakás. Nagy előnye, hogy a lakás két oldalán tároló helyiség található. Ezek a helyiségek megvásárlására ajánlatot tehet a társasháznak, hiszen a lakáshoz kapcsolva megnövelhető annak alapterület és a szoba szám is. A lakás alatti szint belső udvari része lehetőséget ad egy terasz kialakítása. Zöld növényekkel, kis asztalkával, székekkel kellemesebbé tehetjük az ott tartózkodást. A házban az Airbnb megengedett, több lakásban is sikeresen működik. Kiváló lehetőség befektetők részére. Iroda vagy orvosi rendelő számára tökéletes választás, de akár rövid- vagy hosszú távú kiadásra is teljes mértékben megfelel. A környék magáért beszél. Kiváló lokáció, biztos befektetés. Közelben a Parlament, Kossuth Lajos tér, Deák tér, Vörösmarty tér, Podmaniczky tér, Bazilika könnyű sétával elérhetők. Kiváló tömegközlekedés. M1, M2 és M3 metró, 72, 73, trolik, 9 autóbusz, 2, 41, 49 villamosok. Ha felkeltettem érdeklődését hívjon azonnal, hogy ne maradjon le erről az egyedül álló lehetőségről. Várom hívását a hét bármely napján.Gyöngyösi Ildikó
+36 70 902 7751
39-40131'111'765 FtV. Kerület
Belváros
Kálmán Imre utca512 (2+0)256.7 M. FtA Kálmán Imre utcában kínálunk megvételre, egy kitűnö állapotú polgári ház második emeletén /lift van/,egy 51 nm-es udvari nézetű K-i fekvésű lakást. A teljes felújítás a napokban fejeződött be,extra igényes anyagok felhasználásával. A fűtéséről és a meleg víz ellátásáról, egy modern kombi cirkókazán gondoskodik. A fürdőszobában kétszemélyes sarokkád, dupla mosdó és padlófűtés szolgálja a kényelmet. Helyiségek: amerikai konyhás nappali, hálószoba, gardrób, külön WC., és fürdőszoba. Az ingatlan tehermentes és beköltözhető!Blaschek György
+36 70 902 7750
39-4227966'667 FtV. Kerület
Belváros
Irányi utca602 (2+0)358 M. FtBelvárosban Duna part és Váci utca közötti részen, emeleti Arbnb-re kialakítható lakás Külföldiek által nagyon kedvelt környezet: Duna part és a Váci utca, melyek 1 perces séta távolságra vannak attól a lakástól, melyet most Önnek kínálunk megvételre. Befektetésként kiváló lehetőség. A társasházban engedélyezett az Airbnb, számtalan lakásban sikeresen működik a rövidtávú bérbeadás valamint a hosszú távú bérbeadás is. A társasház 3. emeleti (legfelső szint) felújítandó lakása saját elképzelés szerint alakítható. A 355 cm belmagasságának köszönhetően dupla galériás. Hivatalos alapterület 58 nm, valóságban 60 nm és a galériákkal jelenlegi hasznos alapterület: 73 nm. A lakás mellett található tároló helyiség megvásárlásához a jelenlegi tulajdonos rendelkezik közgyűlési határozattal. Könnyedén a lakáshoz csatolható, ezzel is növelhető az alapterület. Fűtése jelenleg gázkonvektor. Hatalmas ablakainak köszönhetően világos. Mivel a lakás a folyosó utolsó lakása, ezért a lakás előtti folyosó rész teraszként funkcionál. Fenntartása kedvező: fűtési átalány: 10.000 Ft, közös költség: 20.000 Ft, mely tartalmazza a korlátlan vízhasználatot. A társasház tetőszerkezetét és a kéményeket felújították, a következő felújítás a bejárat és a kapu rendbe tétele lesz. A társasház rendelkezik megtakarítással. További információért és a megtekintési időpont egyeztetéséhez várom hívását a hét minden napján.Gyöngyösi Ildikó
+36 70 902 7751
39-4450998'734 FtV. Kerület
Belváros
Ferenciek tere792 (2+0)378.9 M. FtBelvárosban Váci utca és Dunához közeli részén 2 szobás, utcai nézetű, 3. emeleti nagypolgári lakást kínálunk megvételre. A lakás a belváros közkedvelt, külföldiek által kedvelt Váci utca közelében, a Ferenciek terén gyönyörű elegáns nagypolgári ház legfelső emeletén található. Az átlagos állapotú lakás bejárata csöndes hátsó udvarról nyílik. A függő folyosót csakis kizárólag a lakás tulajdonosa - erkélyként is - használja. A folyosóról nyíló közös tároló helyiségre ezen lakás tulajdonosának kizárólagos használati joga van. A tároló helyiség szobává átalakítása megtörtént. A lakás saját ízlés szerint könnyedén átalakítható. 380 cm-es belmagassága lehetővé teszi galéria kialakítását. A lakás tehermentes, akár azonnal költözhető. A jó állapotú társasház megtakarítással rendelkezik, melynek köszönhetően folyamatos a karbantartás. Tudom ajánlani családok számára, de befektetésnek vagy iroda számára egyaránt. A lakás rugalmasan megtekinthető. A megtekintéshez előzetes időpont egyeztetés szükséges. Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján.Gyöngyösi Ildikó
+36 70 902 7751
39-43781'408'197 FtV. Kerület
Belváros
Honvéd utca612 (2+0)685.9 M. FtA Honvéd utcában kínálunk megvételre, egy 16 nm-es saját használatú teraszos lakást, ami a kitünő állapotú épület ötödik emeletén található, ezért különleges panorámával rendelkezik. A 61 nm-ben, két külön bejáratú szoba, amerikai konyha és fürdőszoba található, valamint egy 8 nm-es tároló. Fűtése házközponti, vízhasználata korlátlan, amit a 25400 ft/hó közösköltség tartalmaz. Kis ráfordítással két hálószobássá alakítható, ez az átalakítási terven látható. Három évvel ezelött a lakás teljeskörű felújítása megtörtént.Blaschek György
+36 70 902 7750
39-4426890'769 FtV. Kerület
Belváros
Bajcsy Zsilinszky út653 (2+1)457.9 M. FtA Szent István Bazilika közelében , az Arany János utcai metró megállónál, a Bajcsy Zsilinszky úton kínálunk megvételre ,egy 65 nm-es , két erkélyes , 4. emeleti polgári lakást . A 2 külön bejáratú szobán kívül , étkezős konyhával, fürdőszobával ,szeparált Wc-vel , éléskamrával rendelkezik. A magas emelet miatt napos, rendkívül világos . A ház kiváló állapotú , liftes ,a nappali szoba utcai nézetű, a háló a csendes ősfás,belső udvarra néz. Közös költsége 27000 forint ,ami tartalmazza a fűtés ,és a korlátlan víz fogyasztás díjait is ! Az ingatlan teljes felújítást igényel ! Tehermentes, és birtokba vehető .Blaschek György
+36 70 902 7750
38-38131'200'000 FtV. Kerület
Belváros
Semmelweis utca693 (2+1)182.8 M. FtEgyedi ajánlat a Belváros közepén Megvételre kínálunk a Semmelweis utcában, a Ferenciek tere és a Váci utca közelében egy világos felújított gyönyörű lakást. A lakás egy 4 emeletes, szép épület 1. emeletén helyezkedik el. Ablakai az utcára néznek, ezáltal reggeltől késő délutánig napos minden helyisége. (teljes félemelet miatt 2.emeleti magasságban van) A lakás 69 nm, 2+1 szobás, dupla komfortos, cirkós, szalagparkettás, tömör fa munkalapos konyhabútoros . A lakásban jelenleg még folynak a munkálatok. Minőségi felújítást kap: spanyol hidegburkolatok, szalagparketta meleg-burkolat, gránit mosogató, tömör fa munkalap. A fűtésről és a meleg vízről cirkó gondoskodik, a hő- és hangszigetelt dupla üvegezésnek és elektromos redőnyöknek köszönhetően pedig csendben alhat. Közös költség amely a vízdíjat magában foglalja: 20.000.-Ft A lakás felújítása kb. 1 hónapon belül elkészül. Elhelyezkedésének köszönhetően kiválóan alkalmas befektetésnek. Minden további információért, hívjon akár hétvégén is. A lakást előre egyeztetett időpontban tudom mutatni.Seres Ágnes
06 70 525 61 13
39-41441'085'366 FtV. Kerület
Belváros
Kossuth Lajos utca823 (2+1)489 M. FtA BELVÁROS, Kossuth Lajos utcában, egy mérve 86 nm-es, 4.emeleti, világos, csendes, 2és félszobás erkélyes nagypolgári lakás eladó. Mivel a lakás a folyosó végén van, ezért sem zavaró, hogy a szobák ablakai a belső udvarokra néznek. A lakás jó elrendezése miatt más kialakítást is rejt magában, de a jelenlegi elrendezése is remekül lakható. A ház jó állapotú, anyagilag rendezett. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem, lépjen kapcsolatba velem. Köszönöm. EditBlaschek György
+36 70 902 7750
22-40981'511'765 FtV. Kerület
Belváros
Szent István körút1194 (3+1)2179.9 M. FtLUXUSLAKÁS A VÍGSZÍNHÁZNÁL Igazi ínyencség ez a lakás! Kiváló belvárosi elhelyezkedésének köszönhetően érezheti a város lüktetését és láthatja gyönyörű fényeit. A híres Haggenmacher ház, melyben a lakás található, önmagában is figyelemre méltó történelmi múltjával és eleganciájával, ami teljes fényében pompázik, mert e gyönyörű épületet kívül-belül felújították. Ebben a minőségi környezetben található ez a 2. emeleti, tulajdoni lapon 110 nm-es ( ténylegesen 120 nm-es ) D-K-i fekvésű, Dunára részben panorámás, körútra néző, újra gondolt és műszakilag, valamint esztétikailag teljes körűen felújított ingatlan. A felújítás során kialakításra került: - egy tágas nappali ( 40 nm ) , melyből 3 külön álló szoba nyílik ( 14-14-9,5 nm ). - minőségi, gépesített étkezővel egybe nyíló konyha ( 16 nm ) - két fürdőszoba ( kád+ bidé+Wc 9 nm illetve zuhanyzós 5 nm ) -tároló helység (1,5 nm ) -előszoba ( 8 nm ) A vételár részét képezik a vadonat új beépített bútorok és gépek, a szintén új cirkó kazán, klíma és LCD TV. Amennyiben igazán minőségi OTTHONRA vágyik, ÉRTÉKES ingatanba fektetné pénzét, cégét egy igazi PRESZTÍZS IRODÁBAN szeretné működtetni, MEGTALÁLTA ! Legyen az Öné, keressen még ma, este és hétvégén is szívesen fogadom jelentkezését !Vargáné Kőrösi Erika
06-70 947 9406
39-40681'367'925 FtV. Kerület
Lipótváros
Falk Miksa utca532 (1+1)472.5 M. FtFalk Miksa utcában kínálunk megvételre, egy kítünő állapotú liftes polgári házban lévő 53nm-es, extra igényesen, minőségi anyagok felhasználásávaL felújított, ingatlant. A hang és hőszigetelt nyílászárokhoz elektromos redőnyöket társítottak, és egy renkívül költséghatékony hűtő-fűtő rendszer került beépítésre a falakba. A fürdőszobában extravagáns szaniterek vannak. Az olasz konyhabútor a beépített Siemens gépekkel, led világítással a vételár részét képezi. A lakás utcai nézetű, tájolása K-Ny. Közös költsége 12000 ft, fűtés 8-10000 ft.Blaschek György
+36 70 902 7750
39-42591'329'268 FtV. Kerület
Lipótváros
Garibaldi utca822 (2+0)1109 M. FtBudapesten az V. kerületben, közvetlenül a Parlament mellett, a Kossuth-térnél eladó egy első emeleti 85 m2 -es (tulajdoni lap szerint 82 m2) utcai nézetű lakás. A liftes polgári ház rendezett, jó állapotú,karbantartott. A lakás kitűnő lokációjának köszönhetően alkalmas befektetésre , de ideális belvárosi otthonnak is. Jelenlegi beosztása szerint, kettő nagy méretű utcára néző szoba konyhával étkezővel került kialakításra, továbbá fürdőszoba, gardróbszoba és hall található benne. A lakás teljes felújítása jelenleg folyamatban van. Terveink szerint tágas, elegáns, igényes lakást készítünk, egyedi megoldásokkal, látványelemekkel. Korszerű elektromos fűtés és légkondi van. Várom hívását!Szilágyi Attila
+36 70 682 5966
39-41661'472'632 FtV. Kerület
Lipótváros
Szalay utca952 (2+0)földszint139.9 M. FtHamisítatlan belvárosi környezet, KIEMELT LOKÁCIÓ A Duna parttól pár perces sétára az V.Kerület, egyik közkedvelt utcájában kínálunk egy magasföldszinti, 360 cm belmagasságú, 95 nm, 2 szoba hallos, utcára néző átlagos állapotú lakást. Szobái parkettásak, a többi helyiség járólapos. Ablakai elektromos redőnnyel felszereltek, a biztonságról kamera rendszer gondoskodik. A lakásban - megőrizve nagypolgári jellegét - 2012.-ben a teljes körű felújítás és korszerűsítés megtörtént. Az előszobából nyílik a konyha, fürdőszoba, egy gardróbszoba és a hallon át a két nagy méretű egybe- és külön nyíló szoba. Közös költség: 28 500 Ft, amely tartalmazza a vízdíjat is. Kiváló lehet irodának, orvosi rendelőnek vagy akár hosszú- és rövid távú befektetés céljára is. A közkedvelt Alkotmány utca közvetlen közelben. A Falk Miksa utca, mint a galériák főutcája sétálva is csak 2-3 percre van. További információért, időpont egyeztetésért várom megtisztelő hívását.Gyöngyösi Ildikó
+36 70 902 7751
39-4430833'333 FtV. Kerület
Lipótváros
Szent István körút1143 (2+1)195 M. FtV. Szt. István körúton kínálok megvételre 114 nm, jelenleg két és fél szobás, 1. emeleti, utcai nézetű, felújítandó állapotú lakást, szépen felújított, liftes házban. A lakás ablakai csendes utcára néznek. Belmagasság 393 cm, galériázható. Közös költség 20.000 Ft/hó, vízhasználattal. Fűtést konvektorok, meleg vizet gázbojler biztosítja. Az elegáns környezet, és a központi elhelyezkedés alkalmassá teszi akár befektetésként, akár cégképviselet-, vagy irodaként, akár saját lakásként való hasznosítását. Jól alakítható, tehermentes, azonnal birtokba vehető ingatlan. További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-7088285
39-42561'152'174 FtV. Kerület
Lipótváros
Báthory utca1386 (5+1)3159 M. FtELADÓ az V. kerületben a Szabadság tér közeli Báthory utcában egy 3. emeleti, papíron 138nm, valóságban 147 nm, 5 szoba plusz hall-os felújítás alatt álló ingatlan, mely két lakás összenyitásával jött létre. Az összenyitott 4 méteres belmagasságú, cirkófűtéses utcai nézetű saroklakás két külön helyrajzi számmal rendelkezik. A társasház megtakarítással rendelkezik. A ház állapota kitűnő az elektromos-, és gázvezetékek, valamint a lift nemrég lettek felújítva. Ha felkeltették érdeklődését, hívjon bátran a hét minden napján.Gyöngyösi Ildikó
+36 70 902 7751
39-44591'157'895 FtV. Kerület
Lipótváros
Báthory utca1907 (6+1)3220 M. FtKét, egymásba nyitott, összesen 190 nm, jól alakítható lakás eladó! V. Belváros-Lipótvárosban, Báthory utcában kínálunk megvételre 190 nm, jelenleg 7 szobássá alakított 3. emeleti lakást, liftes házban, melynek felújítása folyamatosan zajlik. Belmagasság 380 cm, galériázható. Fűtés és meleg víz cirkóval megoldott. Közös költség 47500 Ft/hó, vízórás. Négy szobája utcai nézetű, további három pedig a belső udvarra néz. Hét szoba, egy étkező, egy konyha, két zuhanyzó, és 3 mellékhelyiség a jelenlegi beosztása. Alaprajza is változhat, illetve két lakássá is alakítható (két helyrajzi száma van). Belváros-Lipótváros sok tekintetben Budapest, illetve az ország közigazgatási, kereskedelmi és turisztikai központja, így ez a lakás remek elhelyezkedése miatt jó választás lehet cégképviselet, orvosi rendelő, vagy más magas presztízsű üzleti vállalkozás céljára is. Könnyen kiadható, hosszú-, vagy rövidtávon egyaránt. Jelenleg is bérlők lakják, jelen állapotában, berendezéssel, bérlőkkel is megvásárolható. Megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges. További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-7088285
39-4442547'500 FtVI. Kerület
Diplomatanegyed
Bajza utca401 (1+0)földszint21.9 M. FtKülföldiek által kedvelt Hősök tere, Városliget és Andrássy út közelében kínálunk egy hivatalosan 35 nm - valójában 39 nm + 6 nm galéria - felújítandó, földszinti lakást. Az ingatlan teher mentes, azonnal birtokba vehető. Felújítást követően kiváló lehet egyetemisták számára, de bérbeadásra vagy első lakásként, esetleg irodának egyaránt megfelelő. Fenntartása kedvező: közös költség 10.000 Ft, fűtése télen maximum 10.000 Ft. Fűtése gázkonvektor, a meleg vizet gázbojler biztosítja, mely bélelt kéménybe bekötve. A bejárati ajtó újszerű. Kiváló tömegközlekedés és infrastruktúra jellemzi a környéket. Oktogon és a Teréz körút könnyedén elérhető. Közlekedés kiváló: közelben: 72 troli, M1 metró. Teréz körút 3 troli megállónyira, ahol 4-6 villamosok, M3 metró, Nyugati téri BKK buszok. További információért és a megtekintéséhez várom megtisztelő hívását.Gyöngyösi Ildikó
+36 70 902 7751
39-42311'234'706 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
Teréz körút171 (1+0)földszint20.99 M. FtBefektetők figyelem! Belvárosban, Teréz körúton fiatalos, kiváló állapotú üzlethelyiség eladó. Teréz körúton Oktogon mellett, forgalmas helyen 17 nm-es, jó állapotú, üzlethelyiséget kínálunk megvételre. Nyüzsgő belváros, kiváló lokáció és kiváló tömegközlekedés jellemzi a környéket. Saját részre és befektetésnek egyaránt tudom ajánlani. Kis összeggel jól jövedelmező biztos befektetés, fenntartása nagyon gazdaságos. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hiszen ennyi pénzért nem talál a körúton ilyen ingatlant. Ha szeretné megtakarítását biztos helyen tudni, itt az egyik lehetőség, hiszen a körúti ingatlanok érték állóak, valamint a bérleti díjból havonta biztos jövedelemre tehet szert. Szeretné megtekinteni, esetleg vagy további információt szeretne? Hívjon bizalommal a hét bármely napján.Gyöngyösi Ildikó
+36 70 902 7751
39-3850936'364 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
NAGYMEZŐ utca442 (1+1)141.2 M. FtMegvételre kínálunk a Nagymezö utcai nyugalom szigetén egy udvari nézetű, 1,5 szobás teljes körűen ,minőségi anyagokkal felújított lakást A liftes, tégla építésű polgári épület ,első emeletén található ,44 nm alapterületű, és keleti fekvésű . Fűtéséről egy gázcirkó kazán gondoskodik, közös költsége 12000 Ft korlátlan víz fogyasztással. Közlekedése kitűnő, infrastruktúrája páratlan !Blaschek György
+36 70 902 7750
39-41381'015'000 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
Nagymező utca602 (2+0)260.9 M. FtEgyedül álló lehetőség! A hatodik kerület színházakhoz közeli részén,a Nagymező utcában eladásra kínálunk egy 60 nm második emeleti, utcára néző, két szobás, világos lakást. A lakás átlagos állapotú, helyiségei , előszoba, konyha, fürdő+WC, nappali szoba és hálószoba. A szobák egymásba nyílóak, de keleti fekvése miatt világos és napos. A konyha étkezős, ablaka udvarra néz. Fűtése gázkonvektoros, meleg vizet gázbojler biztosítja. A közös költség 10.000 Ft/hó ami nagyon kedvező! A társasház jelenleg átlagos állapotú, a tetőtér beépítésére jogerős építési engedély van. A tetőtér beépítésének fejében felújítják a társasházat. Új panoráma lift és a felső szinten belső kétszintes lakásokat alakítanak ki és a belső udvar is megújul. Látványrajzok találhatók a képek között. A lakást tudom ajánlani saját részre vagy akár befektetésnek, győződjön meg személyesen is, hívjon és egyeztetünk a megtekintés időpontjára.Szilágyi Attila
+36 70 682 5966
39-4357867'470 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
Nagymező utca832 (2+0)172 M. FtMegvételre kínálunk a Nagymező utcában, egy 83 nm alapterületű plusz 40 nm álló galériával bővített, első emeleti ingatlant. A szobák utcai nézetűek és külön bejáratuak. A polgári ház nagyon szépen felújított, és lifttel rendelkezik, a lakás átlagos állapotú, cirkó fűtésű. Jó befektetés, elhelyezkedése miatt könnyen kiadható.Blaschek György
+36 70 902 7750
39-4444804'839 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
Jókai utca623 (3+0)földszint49.9 M. FtPesti Brodway közelében felújított luxus lakás Belváros körúton belüli részén, a Pesti Brodway közvetlen közelében kínálunk egy minden igényt kielégítő, azonnal birtokba vehető, felújított, luxus lakást. A nappali + 2 háló szobás lakás minőségi anyagokkal és hozzáértő specialitással került felújításra. A gépesített konyha (beépített indukciós villanytűzhely, villany sütő, beépített mikró), a teljes bútorzat a vétel ár részét képezi. Önnek csak a személyes dolgait kell hoznia és máris beköltözhet ebbe a gyönyörű lakásba. A lakás teljes belmagassága (490 cm) lehetővé tette belső két szint (240 cm) kialakítását, ezzel megnövelve a hasznos alapterületet. A lakás hivatalosan 32 nm, a hasznos alapterület 62 nm. A lakás hatalmas ablakai csendes belső udvarra néznek. Földszinti lakásként meglepően világos, halószobáiban kellemesek a fényviszonyok. Fenntartása kedvező: 8.000 Ft-os közös költség tartalmazza a korlátlan vízhasználatot, valamint energia takarékos norvég hőpanel biztosítja a kellemes hőérzetet. Mindezek felül az okos bojler biztosítja megfelelő időben a meleg víz hőmérsékletét. A társasház megtakarítással rendelkezik, a karbantartás folyamatos. Tudom ajánlani fiatal párok és befektetők részére egyaránt. A kiváló lokáció lehetővé teszi külföldiek részére történő bérbeadást. Üzletek, szórakozó helyek, éttermek, mozik és színházak sokasága a közvetlen közelben. Kiváló tömegközlekedés jellemző. Közelben az Andrássy úton közlekedő BKK tömegközlekedési eszközök M1 metró, 105 BKK busz, 4-6 villamos, 70-78 troli). Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon azonnal. Megtekinthető a hét bármely napján előzetes időpont egyeztetésével. Várom megtisztelő hívását.Gyöngyösi Ildikó
+36 70 902 7751
39-43241'033'929 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
Lovag utca563 (2+1)157.9 M. FtAzonnal költözhető, 2,5 szobás, felújított emeleti lakás a belváros szívében Felújított és liftes társasház 1. emeleti 2,5 külön nyíló szobás, 56 nm-es, valójában 59 nm-es lakását kínálom megvételre. A lakás minőségi anyagok felhasználásával teljes körűen, magas színvonalon felújított. A lakás kellemes hőmérsékletét 2 db klíma, valamint cirkó fűtés biztosítja. Hatalmas beépített szekrények, konyhája modern gépekkel felszerelt. Minden helyisége ablakos. Ablakai csöndes udvarra néznek. 360 cm-s belmagassága és nagy terei kellemes érzetet biztosítanak. Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető. Fenntartása kedvező: 15.000 Ft-os közös költség felújítási alapot is tartalmaz. A lakóközösség kiváló. A felújítás óta még nem lakott benne senki, Ön lehet az első lakója. Tudom ajánlani saját lakásként, de befektetésnek is egyaránt. Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon nyugodtan a hét bármely napján.Gyöngyösi Ildikó
+36 70 902 7751
39-4355755'128 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
Székely Mihály utca783 (2+1)158.9 M. FtKEDVEZŐ ÁRON! A hatodik kerület Székely Mihály utcában, eladó egy 78 nm alapterületű, 2+1 fél szobás, első emeleti, udvari nézetű, tágas nagypolgári lakás, körúton belül. A ház külső homlokzata tavaly volt felújítva, most a kapualját, majd a belső homlokzatot is felújítják, és lift beépítését is megszavazták. A lakás jó állapotú, elosztása, tágas előszoba, két egymásba nyíló tágas szoba és egy külön nyíló fél szoba, ablakos konyha, kamra, fürdőszoba, és külön WC ami szintén ablakos. A fűtés és meleg víz kombi cirkóval megoldott, egyedi mérőórák víz,villany, gáz. Pincében saját tároló, a belmagasság 365 cm. A közös költség 20140 Ft/hó . A lakás előtt más nem közlekedik, ezért azt a folyosó részt csak a lakás tulajdonosa használja. A lakást tudom ajánlani családoknak, de befektetőknek is egyaránt, szép csendes utca a belváros közepén, az Andrássy és Király utca között. Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, akár hét végén is!Szilágyi Attila
+36 70 682 5966
39-43931'164'894 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
Király utca utca943 (2+1)3109.5 M. FtEladó Budapest legfrekventáltabb részén,a Király és a Kazinczy utca sarkán a bulinegyed kellős közepén egy nagyon szép állapotú 4 szintes társasház 3. emeletén,teljesen felújított luxus anyagokból kivitelezett 2+1 fél szobás lakás klímás lakás.Kéri Kinga
+36 70 442 5695
39-4449884'615 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
Dessewffy utca784 (2+2)469 M. FtBelső Terézvárosban a Dessewffy utcában kínálunk megvételre ,egy 78 nm-es ,2+2 fél különbejáratú szobás ,4. emeleti társasházi lakást. 8 éve épült, kifejezetten jó állapotú , liftes tégla épületben helyezkedik el .A belső kétszint alsó részében : előtér, gépesített konyha, nappali szoba , háló, és egy Wc. mosdóval található. A felső szinten :közlekedő ,tágas fürdő , WC. mosdó, és 2 hálószoba van . A bejárati ajtó teljesen új ,minden ablak thermo üveges ,műanyag , ezen kívül még 2 beltéri egységgel rendelkező klíma szolgálja a lakók kényelmét . A fűtésről és a meleg víz ellátásról egy kombi cirkó gázkazán gondoskodik . A házban a rövidtávú kiadás is engedélyezett .Blaschek György
+36 70 902 7750
39-4406879'600 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Aradi utca251 (1+0)földszint21.99 M. FtEladó egy 25 nm-es kiváló állapotban lévő garzonlakás, az Oktogontól néhány lépésre. Kiváló választás annak, aki a belváros szívében keres ingatlant. A lakás udvari kilátással rendelkezik és földszinten helyezkedik el. A fűtést konvektor biztosítja a meleg vizet pedig villanybojler, a közös költség 11 750 forint, vízdíjjal együtt.Schneider Zoltán
+36 70 320 6965
39-4371724'324 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Székely Bertalan utca371 (1+0)226.8 M. FtSZÉP HÁZBAN!!! A hatodik kerület Székely Bertalan utcában eladó egy 37 nm alapterületű, második emeleti, udvarra néző, jó állapotú lakás, liftes házban. A ház is jó állapotú, pár éve beépítették a tetőt és annak fejében felújították a házat és liftet is kiépítették. A lakás elosztása, konyha, fürdő+WC, szoba, és mosókonyha vagy gardrób. A belmagasság 390 cm akár galéria is kiépíthető, a fűtése Héra cserépkályha ami jó állapotú és gazdaságos. A meleg vizet villanybojler biztosítja, egyedi mérőórák vannak, a közös költség 8000 ft/hó, a tájolása É-NY ezért a szobába délután süt be a nap. Elhelyezkedése miatt jól megközelíthető, a közelben minden pár perc távolságra üzlethelyiségek, szórakozó helyek, Városliget. Tudom ajánlani magánszemélyeknek és befektetőknek egyaránt! További kérdése van, vagy meg szeretné nézni, hívjon bátran! Az adásvétel során mindenben tudunk segíteni, ügyvédi munkadíj is kedvezményes!Szilágyi Attila
+36 70 682 5966
39-43971'163'333 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Kodály Körönd út301 (1+0)234.9 M. FtBookingos lakás az Andrássy útnál Külföldi turisták által kedvelt környéken megvételre ajánlunk egy 2. emeleti, udvari nézetű, nagy belmagasságú 1 szobás galériázott, felújított lakást, melyet tulajdonosa a rövidtávú bérbeadás (Booking) keretén belül sikeresen működteti. A lakás déli fekvésű, hatalmas ablakának köszönhetően világos. A bejárati ajtó és az ablak védő ráccsal ellátottak. Meleg nyári napokon klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. Befektetőknek kiváló lehetőség, hiszen a lakás azonnal termelhet, ha átveszi a már meglévő foglalásokkal együtt. A galériának és a kihúzható kanapénak köszönhetően 4 fő elszállásolása biztosítva van. A rövid távú bérbeadásra már csak a működési engedélyt kell kiváltani. A kis alapterület és az 1 szoba engedélyeztetése a VI. kerületi Önkormányzatnál díjmentes. Saját lakásként is kiváló lehet egyedül állók számára, de egyetemisták részére, és fiataloknak első lakásként egyaránt tudom ajánlani. A lakáshoz opcionális jelleggel hozzácsatolható a közvetlenül mellette található közös helyiség, így plusz egy szobányi hellyel gyarapodhat a meglévő alapterület. Fűtése gázkonvektorral, a meleg víz ellátás villany bojlerral történik. Nagy belmagasságának köszönhetően galériázott, ahol egy kis háló szoba került kialakításra, ezzel is megnövelve a hasznos alapterületet. A társasház felújított állapotú, jó a lakóközösség. Kiváló az infrastruktúra és a tömegközlekedés. Közvetlen közelben az Andrássy út, ahonnét kisföldalattival könnyedén eljuthatunk az Oktogonhoz, az Operához és a Deák térhez. Az ELTE, SOTE, Közszolgálati Egyetem és a Gazdasági Főiskola 15 percen belül elérhetőek, míg az Állatorvos Tudományi Egyetem, a Károli Gáspár Református Egyetem a közelben. Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon a hét bármely napján.Gyöngyösi Ildikó
+36 70 902 7751
39-4119723'529 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Eötvös utca511 (1+0)magasföldszint36.9 M. FtVI. kerület TERÉZVÁROS, Eötvös utcában eladó egy 51 nm-es egy szobás, utcai nézetű, magasföldszinti, felújítandó 355 cm belmagasságú világos lakás. Az ingatlan a Podmaniczky, Andrássy, és Teréz körút közelében van, ezért elhelyezkedési szempontból ideális. Az ingatlan eredeti állapotában hagyta a tulajdonos, ezért befektetőknek igazi csemege lehet. Közös költség: 12 000 Ft Fűtés, meleg víz- villany (télen): 20 000-25 000 Ft, nyáron:6 000 Ft Ajánlom vállalkozó kedvű magánszemélyeknek is, akik szeretik egyéni elképzelésüket megvalósítani leendő otthonukhoz, a válaszfalak mozgathatók,tehát könnyen alakítható.Pár perc sétára minden elérhető. További kérdésére szívesen válaszolok, megtekintésre időpontot tudunk egyeztetni a hétvégére isSzilágyi Attila
+36 70 682 5966
39-4455830'952 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Bajza utca422 (1+1)földszint34.9 M. FtTakaros kis mediterrán stílusú lakás eladó a diplomata negyed szívében az Epreskertben. A kívül- belül gyönyörűen felújított társasház földszintjén elhelyezkedő lakás tehermentes és azonnal költözhető, kiváló ár- érték arányú. Helyiségek: Nappali(19,5 nm), Gardrób(1,5 nm), Hálószoba:(7 nm), Fürdőszoba + WC:(4 nm), Konyha:(10 nm). A nappali és hálószoba ablakai az elenyészően kis forgalmú belső udvarra néznek, melyet inkább kerékpár tárolásra használnak. A lakás 5 év alatt folyamatos felújításon esett át, a padlócsere 3 hete fejeződött be.A nyílászárók a régiek, ugyan ,de a hőszigetelése jó. A lakáshoz tartozik egy osztatlan közös tárolóhely . A környék gazdag kultúrális értékek terén. Nagykövetségek, kultúrális központok, Gimnáziumok ,Egyetemek, pazar éttermek. Klassz kis lakás, érdemes megnézni.Kéri Kinga
+36 70 442 5695
39-4460700'000 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Vörösmarty utca572 (2+0)339.9 M. FtA hatodik kerület Vörösmarty utcában eladó egy 57 nm alapterületű, harmadik emeleti, udvari nézetű, két szobás, felújított, Klímás lakás. A Hunyadi-tér szomszédságában. A ház jó átlagos állapotú, és rendezett. A lakás helyiségei konyha, fürdőszoba+WC, egymásba nyíló két szoba. A lakás idén márciusban teljesen felújítva, víz ,villany és fűtés rendszer, a nyílászárók kicserélve. A belmagassága 360 cm, a fűtés és meleg víz, kombi cirkóval megoldott, a közös költsége 13680 Ft/hó, egyedi mérőórák vannak. A szobák ablakai D-NY tájolásúak. A lakást tudom ajánlani, saját részre vagy befektetésnek egyaránt. Hívjon bátran, ha bármi kérdése van, akár hét végén is.Szilágyi Attila
+36 70 682 5966
39-4447946'809 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Vörösmarty utca472 (1+1)244.5 M. FtTeréz körút közelében felújított, de még alakítható, Airbnb-re is hasznosítható lakás eladó! VI. Vörösmarty utcában kínálok megvételre 47 nm, 2 különnyíló szobás, 2. emeleti, felújított lakást, felújított, szép házban. Remek elhelyezkedésű, az Andrássy út, a Nyugati tér és a Teréz körút néhány perc alatt elérhető gyalogosan is. A ház homlokzata felújított, rendezett. A lakás udvari nézetű, csendes, világos, Dél-keleti tájolású. A felújítás során a vezetékeket, burkolatokat, nyílászárókat újakra cserélték. A fürdőszoba kádas, ablakos. A hálószoba külön nyílik. Belmagasság 367 cm, galériázható. Fűtése konvektorral, meleg víz villanybojlerrel megoldott. Amennyiben két szeparált apartmant szeretnénk kialakítani, az is megoldható, mivel a jelenlegi konyha eredetileg külön bejáratos volt. A házban a rövid távú kiadás megengedett, így befektetési célból is kitűnő választás lehet! További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-7088285
39-43661'167'250 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Andrássy út402 (2+0)346.69 M. FtGarzon lakás az Oktogonnál Andrássy úton az Oktogonnál gyönyörűen felújított társasház 3. emeletén kínálunk egy 40 nm-es, gáz konvektoros fűtésű, saját ízlés szerint jól alakítható lakást. A lakás ablakai a csöndes belső udvarra néznek, ennek ellenére mégis világos. A lakás tehermentes és azonnal birtokba vehető. Kulturált, megtakarításokkal rendelkező liftes társasház. Kiváló befektetésnek vagy saját részre egyaránt. További információért, megtekintéshez várom megtisztelő hívását a hét bármely napján.Gyöngyösi Ildikó
+36 70 902 7751
39-4428978'431 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Rózsa utca512 (2+0)149.9 M. FtRózsa utcában kínálok megvételre ,egy 51 nm-es 2 szobás , első emeleti polgári lakást .Az épület ca. 10 éve épült ,újszerű állapotú, liftes ! Az ingatlan utcai nézetü, déli tájolású , rendkívül világos . A 2 különbejáratú szobán kívül , egy gépesített amerikai konyhát , fürdőszobát wc-t találunk benne . Fűtése ház központi egyedi méréssel , közös költsége 13000 forint . Nagyon jó elhelyezkedése miatt ,befektetésnek is kitűnő választás .Blaschek György
+36 70 902 7750
39-44411'092'000 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Teréz körút752 (2+0)481.9 M. FtDecemberi black friday a Balla Ingatlannál 2019. december 7. -ig (péntekéig) szóló akció! Az akció ideje alatt rajtunk keresztül vásárol ingatlant és az általunk javasolt ügyvéddel készíti el az adás-vételi szerződéskötést, úgy a szerződés kötés díjának 50 %-át elengedjük - csak erre az ingatlanra vonatkozik. Oktogon közelében kínálunk egy gyönyörű társasház 4. emeleti, panorámás, jó állapotú nagypolgári lakását. A lakás jó elrendezésű, tágas és világos. A hatalmas ablakok utcai nézetűek, melynek köszönhetően áramlik a napfény. 11 éve újították fel a fürdőszobát, az összes csővezetéket, valamint az elektromos vezetéket. Fűtése: gázcirkó. Nyílás zárói: szépen karbantartott fa ajtók és ablakok. A bejárati ajtó védő ráccsal ellátott. Kedvező fekvése és a hely kiváló adottságainak köszönhetően kiválóan alkalmas befektetésnek vagy saját részre egyaránt. A liftes ház több lakásában is sikeresen működik Airbnb, Önnek is kiváló lehetőség rövid távú bérbeadásra. Kiváló lakóközösség, rendezett, karbantartott társasház. A társasház megtakarítással rendelkezik. Jelenleg tetőcsere van folyamatban. Megtekintéshez időpont egyeztetés szükséges. Várom hívását a hét bármely napján.Gyöngyösi Ildikó
+36 70 902 7751
39-4418648'750 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Szív utca803 (2+1)151.9 M. FtKirály utca közelében Airbnb-re kialakítható lakás Városligetnél az Andrássy út és a Király utca által határolt területen eladásra kínálunk egy szépen felújított utca fronti társasház 1. emeleti erkélyes, jól alakítható lakását, melyhez saját pince rész is tartozik. Hatalmas ablaki utcára néznek, melynek köszönhetően világos. 376 cm-es belmagassága lehetővé teszi galéria kialakítását. Fenntartása kedvező: minden közmű órák alapján fizetendő, fűtése gázkonvektor, közös költsége: 22.000 Ft. A két külön bejárat lehetővé teszi két lakásra történő megosztást. A társasház utca fronti részét gyönyörűen felújították, a belső udvari homlokzat jelenleg felújítás alatt áll, melynek elkészültével a lakások értéke is megnő. A ház számtalan lakásában sikeresen működik az Airbnb (rövid távú kiadás külföldiek részére) és a hosszú távú bérbeadás. Befektetők részére kifejezetten ajánlom, hiszen ez a lakás folyamatosan tud termelni, biztos bevételi forrást biztosít tulajdonosának. Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon azonnal. Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján.Gyöngyösi Ildikó
+36 70 902 7751
39-4439930'508 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Vörösmarty utca593 (3+0)földszint54.9 M. FtA hatodik kerület Vörösmarty utcában eladó egy 59 nm alapterületű, felújított , földszinti lakás. Közel a körúthoz és az Andrássy úthoz. A ház is jó állapotú, nem rég volt felújítva a külső-belső homlokzata. A lakás alatti pincehelyiséget használják, ezért onnan is fűtve van, ez fontos fűtési szempontból és így biztos nem vizes a lakás. A lakás kialakítása jó, előszoba, fürdő+WC, külön WC is van, amerikai konyhás nappali, két külön nyíló hálószoba. Az előszobából nyíló háló az galériázott,a 380 cm belmagasság miatt, és a végében még egy kis tároló is található. A fűtése gázkonvektorok, meleg vizet villanybojler biztosít, gáz,villany és víz óra van. A közös költség havi 10000 Ft/hó, de a lakás összes kiadása kb. havi 40000 Ft/ hó. Ezért is tudom ajánlani mindenkinek, fiataloknak, idősebbeknek egyaránt. Várom hívását, akár hét végén is!Szilágyi Attila
+36 70 682 5966
39-4424812'500 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Szondi utca803 (3+0)365 M. FtA hatodik kerület Szondi utcában eladó, egy tulajdonlapon 80 nm, valójában 83 nm alapterületű, harmadik emeleti, három szobás, felújított, lift nélküli, utcai nézetű, jó kialakítású lakás. A ház átlagos állapotú, tervben van a homlokzatok felújítása a közös költség is tartalmaz felújítási alapot, azért 24000 Ft/hó. A lakás pár éve teljesen felújították, villany, víz, gáz, nyílászárók cseréje megtörtént, kombi cirkó van ami a fűtést és meleg vizet is biztosítja. A két utcai szoba É-NY tájolású,tehát délután süt be a nap, a gyerek szoba két ablakos és akár ketté is választható. A lakás dupla komfortos, mert a hálószobából nyílik egy kisebb fürdő ami zuhanyzós, mosdó és WC kialakítva, jelenleg inkább gardróbnak használják. A konyhája szépen kialakított étkezős és elszívóval felszerelt, de ablakos is tehát természetes szellőzés is megoldott. A lakásban riasztó is ki van építve, de nincs beüzemelve! Egyedi mérőórák vannak. A közlekedés nagyon jó, közel a hősök tere, Városliget, minden pár perc távolságra megtalálható. Várom hívását, akár befektetésnek, vagy saját részre szeretne szép lakásba költözni!Szilágyi Attila
+36 70 682 5966
39-4342629'444 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Bajza utca1083 (3+0)567.98 M. FtJÓ ÁRON!!! A hatodik kerület Bajza utcában eladó, egy 108 nm, 5.emeleti, utcai nézetű, két bejáratú, két lakássá osztható, jó állapotú, jó elosztású, világos, tágas lakás. A ház liftes ami nem rég volt felújítva. A ház jó állapotú folyamatosan karbantartott. A lakásban három éve volt felújítás a fürdőszoba kivételével, de a vezetékek ott is cserélve lettek. Ablakok és bejárati ajtó műanyagra cserélve, padlóburkolatok újak. Ahogy említettem a lakás ketté osztható egy kb. 38 nm és 70 nm lakásokra. A fűtés konvektorokkal megoldott, meleg vizet új villanybojler biztosít. A közös költség kedvező 18000 Ft/hó ami nagyon kedvező egy ilyen nagy lakásnak. Nagycsaládosok és befektetők figyelem, ragadja meg szerencséjét és határozzon gyorsan! Várom hívását,akár hét végén is !Szilágyi Attila
+36 70 682 5966
39-4271672'632 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Izabella utca954 (4+0)363.9 M. FtA hatodik kerület Izabella utcában eladó egy 95 nm, tetőtér beépítéses , belső kétszintes,tágas világos, nagy teraszos lakás. A házat 2018-ban teljesen felújították és új liftet is kapott . A lakás jó elosztású, dupla komfortos, mind két szinten van fürdőszoba. Minőségi anyagokból készült, cirkó fűtéses és egyes helyiségek padlófűtésesek. Tájolása D-NY, a közös költség 18000 ft/hó és rövidtávú kiadás működik a házban. Ezért tudom ajánlani befektetőknek, de magánszemélyeknek nagycsaládoknak egyaránt. Várom hívását!Szilágyi Attila
+36 70 682 5966
39-4330681'707 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Eötvös utca825 (3+2)355.9 M. FtKEDVEZŐ ÁRON! A hatodik kerület Eötvös utcában eladó egy 82 nm -es tetőszinten kiépített 3 szobás , belső szintes, világos, légkondis lakás. Rövidtávú kiadás működik a házban! Az ár alkuképes! A ház jó állapotúnak mondható, karbantartott. A lakás 2003- ban lett kialakítva, elosztása jó, utcára néző szobákkal, amik külön nyílóak. A szobákban légkondi van ami kellemessé teszi a nyári meleget. A konyha ablakai belső udvarra néznek, a fürdőszobában és külön is van WC kialakítva. A felső szinten két háló és egy alkóv van kialakítva. A fűtése és meleg víz cirkóval megoldott, egyedi víz, gáz, villany mérőórák vannak, a közös költség 19700 Ft/hó. Rövidtávú kiadás működik a házban, ez a lakás erre a célra lett kialakítva, minimum 4-5 személy kényelmesen lakhatja. Ezért ajánlom befektetők figyelmébe, de saját részre is nagyon jó lehetőség , közvetlen a Teréz körút mellett ,de mégis csendes utcában! Az ár irányár!!! Ha további kérdése van, hívjon bizalommal, akár hét végén is !Szilágyi Attila
+36 70 682 5966
39-36951'021'898 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Podmaniczky út1375 (5+0)2140 M. FtBefektetők, vállalkozók figyelem! Egyedüli ajánlat! Már működő luxus apartmanok a belvárosban 5 az 1-ben (5 apartman 1 lakásban). Ön megvásárolja és azonnal termel az ingatlan. A nagyvárosi nyüzsgéshez közel, a nagykörúttól és a Westend City Centertől egyaránt pár perc sétára kínálom ezt a teljes berendezésével, felszerelésével és kiszolgáló helyiségeivel, frissen felújított 5in1 ingatlant. Az ingatlanban 5 db külön bejáratú luxus apartman található kiszolgáló helyiségeivel együtt. Minden apartman külön mérőórás, így adott a lehetőség rövid- és hosszú távú kiadásra egyaránt. A házban működik több Airbnb is, így a rövid távú bérbeadásban gondolkodóknak ez egy nagy lehetőség. Hosszú távú bérbeadásnál 5 db lakás bérleti díjával számolhat, hiszen 5 db garzonlakás működik 1 helyrajzi számon 1 db ingatlanként. Az Apartmanok méretei: 1 db 14 nm + 6 nm galéria 2 db 21 nm + 10 nm galéria 2 db 24 nm + 10 nm galéria A felújítás pár hónapja fejeződött be, az apartmanokat minőségi bútorokkal, felszerelésekkel, klímával látták el. A közösségi tereket kamerával szerelték fel. Minden apartmanhoz tartozik amerikai konyhás nappali, hálórész, fürdőszoba. A szobák falazata a szálloda iparban előírt minőségben készültek, és az apartmanok külön bejárattal, biztonsági fém ajtóval rendelkeznek (5 db kis garzonlakás egy társasház emeletén), így az egyes apartman lakói nem zavarják egymást. Igazi kuriózum ez az ingatlan piacon. A berendezések és a felszerelések a vétel ár részét képezik. Ha pénzéből a legtöbbet szeretné kihozni, éljen ezen kivételes lehetőséggel. Hívjon azonnal, hogy elsőként Önnek mutathassam be ezt a páratlan ritkaságot. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.Gyöngyösi Ildikó
+36 70 902 7751
22-3831220'000 FtVI. Kerület
Terézváros
Szondi utca451 (1+0)Üzlethelyiség utcai bejárattal9.9 M. FtEladó a VI. kerületben, a Szondi utcában egy 45 nm-es félszuterén helyiség. Állapotát tekintve teljesen felújítandó, utcai bejárattal, illetve belső udvarra néző ablakokkal rendelkezik. Alkalmas üzemnek, üzletnek, raktárnak műhelynek. Tehermentes, azonnal birtokba vehető. A megtekintés rugalmas, várom hívását este és hétvégén is.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
39-4363318'182 FtVI. Kerület
Terézváros
Eötvös utca552 (2+0)Üzlethelyiség utcai bejárattal17.5 M. FtAz Oktogonnál az Eötvös utcában kínálunk megvételre, egy 55 nm-es utcai bejáratú pince üzlethelyiséget. A ház nem rég felújított, kitűnő állapotú ! Az ingatlan egy 22 nm-es üzleti térből áll, ami magában foglal egy kisebb raktárt, és egy WC.-t mosdóval ,valamint egy 33 nm-es kiállító-bemutató termet . Központi elhelyezkedése miatt ,felhasználásának csak a fantázia szab határt . Tehermentes , nagyon könnyen kiadható .Blaschek György
+36 70 902 7750
39-4434668'831 FtVI. Kerület
Terézváros
Szófia utca772 (2+0)151.5 M. FtJó ár-érték arányú, jól alakítható ingatlan eladó a Teréz körútnál! VI. Szófia utcában, Király utca, Oktogon között kínálok megvételre 1, emeleti, 77 nm, ERKÉLYES, jelenleg 2 szobás, felújítandó állapotú, jól alakítható lakást, rendben tartott házban. Belmagassága 400 cm, galériázható. Közös költség 22260 Ft/hó, vízórás. A Fűtését konvektor, meleg vizet villanybojler biztosítja. Bejárati ajtó, új, biztonsági ajtó, a lakás riasztóval ellátott. A hatalmas szobák jelenleg egymásból nyílnak, azonban könnyedén három szobássá és dupla komfortossá alakítható a felújítás során. Teréz körút, Hunyadi tér két-három perc gyalog, így minden – a bevásárlástól a szabadidős tevékenységekig - könnyedén elérhető. Kulturált ház, jól ellátott környezet, központi elhelyezkedés, kedvelt városrész. Befektetésként, kiadásra, vagy saját lakásként egyaránt remek választás lehet! Megtekintése rugalmas. Várom hívását további információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért bármely napon!Horváth Terézia
06-70-7088285
39-4413733'824 FtVI. Kerület
Terézváros
Szondi utca683 (1+2)349.9 M. FtVI. Szondi utcában kínálunk megvételre 68 nm, 3. emeleti, 1 plusz két félszobás+ hallos lakást, egy homlokzati felújításra váró, lift nélküli ház 3. emeletén. A lakás minden szobája külön nyílik, praktikusan, rövid-, vagy hosszú távú kiadáshoz lett kialakítva. A mellékhelyiség is külön nyílik, a fürdőszoba kádas. Belmagassága 379 cm, galériázható. Fűtését radiátoros gázkazán, meleg vizet gázbojler biztosítja. Gyorsan birtokba vehető, bútorozott, gépesített ingatlan. Közös költség 12000 Ft/hó, vízórás. Felújítása öt évvel ezelőtt történt. Remek elhelyezkedésű: sétálva tíz perces távolságra található a Teréz körúttól, a Városligettől, az Andrássy úttól, a Nyugati tértől. Befektetésként kitűnő választás lehet, a házban a rövid távú kiadás sem tiltott! További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-7088285
39-4368653'077 FtVI. Kerület
Terézváros
Vörösmarty utca1304 (3+1)magasföldszint84.9 M. FtA Vörösmarty utcában kínálok megvételre ,egy 130 nm-es ,utcai nézetű, világos ,és D.Ny-i fekvésű nagypolgári lakást . A valóban magasföldszinti ingatlan 3 és félszobás , étkező konyhás , külön gardróbból, kádas fürdőszobából , és 2 szeparált Wc.-ből áll . Fűtése gázkonvektoros , a meleg víz ellátásról gáz bojler gondoskodik . A lakás bejáratánál található 7 nm-es terasz saját használatú ! Teher mentes ,birtokba vehető .Blaschek György
+36 70 902 7750
22-43071'006'944 FtVI. Kerület
Terézváros
Anker köz1444 (3+1)2145 M. FtBelváros szívében, a csendes Anker közben eladó ez a 144 m2-es 3,5 szobás nagypolgári lakás, kilátással a Budapest Eye-ra! 6. kerület – Belső-Terézvárosban, forgalomtól mentes kis utcában, mégis a város szívében található ez az igazán hangulatos, tágas, nagy terekkel bíró, kifejezetten napfényes erkélyes téglalakás. Kiváló elhelyezkedésű, remek infrastruktúrával bíró ingatlan, rendezett, folyamatosan karbantartott liftes ház 2 emeletén. Az egész lakást a hatalmas, tágas, napfényes terek jellemzik, nagy belmagassággal, 6m-es erkéllyel, kilátással a Budapest Eye-ra. DNY-i fekvésű, jó elosztású ingatlan. Gyermekes családoknak éppúgy ideális választás lehet, mint befektetési, üzleti célra. A környék mind kulturális, mind szórakozási szempontból kiemelkedő: Váci sétáló utca, Duna part 5 perc sétára, Vörösmarty tér, Andrássy út, Opera-ház, éttermek, szórakozási lehetőségek, legnevesebb színházak, Zsinagóga, Gozsdu-udvar mind-mind karnyújtásnyira. Közlekedése kiváló, Deák Ferenc téri metrómegálló közvetlen elérhető. Várom hívását, akár hétvégén is. Ne maradjon le!Burkus Brigitta
06-70-443-2492
39-4359802'941 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Alsó erdősor utca342 (1+1)327.3 M. FtVII. Dohány utcánál, Alsó erdősor utcában kínálok megvételre 34nm, 2 KÜLÖN NYÍLÓ szobás, 3. emeleti, átlagos állapotú lakást, megtakarítással rendelkező házban. A ház külső homlokzata, az udvar burkolása, valamint a tető a közelmúltban lett újítva. Belmagasság 343 cm, a nagyobb szobában 7,8 nm fekvőgaléria található. Közös költség 7800 Ft/hó, vízórás. Fűtés konvektorokkal, meleg víz villanybojlerrel megoldott. Ablakok redőnyösek, nagyobb szobában klímaberendezés van. A kisebb szobában a villanyvezetékek, valamint a bejárati ajtó a közelmúltban cserélve lettek. A galéria stabil, igényes kivitelű. A lakás benapozott, csendes, a belső udvar szellős, tágas. Befektetésként központi elhelyezkedése, külön nyíló szobái miatt ajánlom – könnyen fenntartható, és kényelmes életteret biztosít 2, esetleg 3 diák számára is, így megtérülése kedvező! Dohány utca 1 perc, Rákóczi út 4 perc, buli negyed 10 perc. A belvárosi egyetemek a 4-es, 6-os villamossal 15-30 perc alatt elérhetőek. Remek választás lehet sportos életmódot folytatóknak, fiataloknak, és mindenkinek, akinek fontos a jó kondíció – mivel lift nincs a házban. További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-7088285
39-4405813'953 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Jósika utca432 (1+1)235 M. FtVII. Jósika utcában kínálok megvételre egy 43 nm, másfél szobás, 2. emeleti lakást, két emeletes, kicsi lakóközösségű, műszakilag karbantartott, megtakarítással rendelkező házban. A lakást egy lezárt körfolyosórészen közelítjük meg, ahol rengeteg zöld növényt találhatunk. A konyhába lépünk, jobbra, udvarra néző ablakkal egy hálószobát, majd egy fürdőszobát, ezt követően egy tágas, benapozott, majdnem 24 négyzetméteres galériázott (fekvőgaléria) szobát találunk. A lakást a közelmúltban felújították, ami kiterjedt a vezetékek, burkolatok, falak, nyílászárók felújítására is. Fűtését konvektorok, a meleg vizet villanybojler biztosítja. Belmagasság 347 cm. Közös költség 16000 Ft/hó, vízórás. Jelenlegi alaprajza még változtatható, amennyiben szeretnénk egy további hálószobát kialakítani, azt a jelenlegi nagyobb szoba megosztásával könnyedén meg lehet valósítani. Így befektetésként, vagy saját lakhatásra is remek választás lehet. A rövid távú bérbeadás a házban nem tiltott. Csendes, nyugodt utca, a körút - és vele minden, ami a budapesti életben jó-, néhány perc alatt elérhető! További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-7088285
5-3312701'852 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Thököly út542 (2+0)337.9 M. FtVII. Erzsébetváros legjobban frekventált részén, Keleti pályaudvartól pár perces sétára, Dózsa György út és Thököly út sarkánál kínálunk megvételre egy polgári stílusú téglaépületben elhelyezkedő, 54 nm-es, 3.emeleti(lift nélkül) társasházi lakást. Az ingatlan 3,6 méter belmagassággal rendelkezik, körbejárható, és szinte minden helyisége galériázva lett, így rengeteg plusz hasznos területtel rendelkezik. A lakás 2 szobája konvektoros fűtésű, a konyhában hőtárolós kályha működik, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. Belső állapota átlagos, jelenleges is lakható, de nem felújított, az ablakok csendes udvarra néznek. További kérdésekkel kapcsolatban telefonon tudok tájékoztatást adni.Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
39-4416723'214 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Wesselényi utca562 (2+0)240.5 M. FtVII. Wesselényi utcában, a Pesti Magyar Színház közelében kínálok megvételre 2. emeleti, 56 nm, 2 szobás, jó állapotú lakást, rendezett házban, kellemes lakókörnyezetben. Műszaki jellemzők: A fűtést gázkonvektorok, a meleg vizet éjszakai árammal működő villanybojler biztosítja. Vezetékeit, burkolatait tíz éve újították fel, esztétikailag szép állapotban van, egy tisztasági festéssel költözhető. Légkondicionált, riasztóval védett. Közös költség 11 ezer Ft/hó, vízórás. Elrendezés, lehetőségek: Szobái jelenleg egymásból nyílnak, a hálószoba galériázott. Belmagasság 365 cm, így a galéria kényelmes belmagasságú. Az ablakos konyha mérete lehetővé teszi egy második, külön nyíló hálószoba kialakítását, a jelenlegi nappaliból pedig amerikai konyha lehet. Fürdőszobája tágas, akár dupla komfortossá is tehető. Elhelyezkedés: Körúton kívül, a buli negyedtől tíz percre, az Erzsébet körúttól néhány percnyi sétára található az ingatlan. Kitűnő közlekedés, bevásárlási és szórakozási lehetőségek. A Városliget - számtalan sportolási, kulturális lehetőséggel szintén pár perc trolibusszal. Befektetésként: előnyös beosztású és elhelyezkedésű, jól alakítható ingatlan, a körúttól sétatávolságra, alkuképes irányáron. Érdemes megtekinteni! További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-7088285
39-4458830'000 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Dembinszky utca502 (2+0)241.5 M. FtA hetedik kerület Dembinszky utcában eladó egy 50 nm alapterületű, közepes állapotú lakás. Ami a második emeleten található, jó állapotú és liftes házban. Mivel a szobák ablakai udvarra néznek, ezért nagyon csendes a lakás. A ház folyamatosan karbantartott és jó lakóközösségű. A lakás elosztása jó, előszoba, két különnyíló szoba, a hálószoba galériázott, fekvő galéria 6 nm. A konyha és a fürdő+WC is ablakos természetes szellőzés megoldott. A fűtés és meleg víz kombi cirkóról üzemel, külön kiépített kéménye van. Víz, gáz, villany egyedi mérőórák vannak. A belmagasság 360 cm és a közös költsége 8500 Ft/hó ami nagyon kedvező. A lakást tudom ajánlani magánszemélyeknek és befektetőknek egyaránt, mert minden pár perc távolságra,akár a nagy körút vagy a Városliget. Várom hívását, akár hét végén is.Szilágyi Attila
+36 70 682 5966
39-4391577'500 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Bethlen Gábor utca762 (2+0)magasföldszint43.89 M. FtJÓ ÁRON!!! A hetedik kerület Bethlen Gábor utcában a sétáló részén eladó, egy 76 nm alapterületű, magasföldszinti, utcai nézetű, jó állapotú, dupla komfortos lakás. A ház jó állapotú, rendben tartott, folyamatosan felújítanak, legutóbb a lépcsőházat. A lakás elosztása nagyon jó, előszoba, udvarra néző tágas étkezős konyha, dupla fürdőszoba az egyik zuhanytálcás +WC, a másik kádas +WC, tágas hall és utcára néző két szoba, ami egybe és külön is nyíló. Ablakok és bejárati ajtó újak, fűtése gázkonvektor, meleg vizet gázbojler biztosít, vízóra van. A belmagasság 380 cm akár galériázható is. A közös költség 16000 ft/hó amiben felújítási alap is benne van a ház közös kiadásain kívül. Tájolása É-NY és ahogy említettem magasföldszinti ezért világos a lakás. Rövidtávú kiadás működik a házban, ezért tudom ajánlani befektetőknek, de saját részre is nagyon jó lehetőség , közlekedés és szórakozási lehetőségek közelben. Hívjon és nézze meg személyesen!Szilágyi Attila
+36 70 682 5966
38-3816637'500 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Dózsa György út722 (2+0)245.9 M. FtEladó a Dózsa György úton egy részben felújított, 72nm-es 2 szobás nagy terekkel rendelkező, egyedi hangulatú lakás. A Városliget mellett, jó közlekedésnél, lift nincs. Az utcai homlokzat nyílászárói thermo üvegesek, szigeteltek, ezért csendes, jól temperált lakás. Ablakos konyha, kamra, nagy előszoba, 380-as belmagasság, galériázható. Új elektromos vezetékek, új a vakolás, új a festés, új bejárati ajtó, új konyhai műanyag ablak, a fürdőszoba újracsempézve. A nappaliban parapetes cserépkályha, a hálószobában és a fürdőben gázkonvektor van. A parketta egészséges esztétikus. Kiváló befektetés, mert az adottságai alkalmasak galéria beépítésére, közel az Aréna pláza, metro, Keleti pályaudvar és a Városliget, Garay piac. Kiváló közlekedés. Esetleg Újpesten felújított panel csere szóba jöhet. Amennyiben kérdése lenne, hívjon bizalommal, akár hétvégén is. Irodánkban ingyenes hiteltanácsadás és kedvezményes ügyvédi közreműködés. Mы говорим по русски, пожалуйста, отправьте сообщение. Im Herzen der Innenstadt in der Nähe der Városliget, im VII. Bezirk in der Erzsébetváros, Ligetváros bieten wir unsere, geliebte Wohnung zum Kauf an. Sie ist 72m2 groß, mit 2 Zimmer, 1 Badezimmer, Küchhe mit fenster, und Kemmern. Wohnung mit Parkette, ruhig, sonnig, geräumig und gemütlich. Die Deckenhöhe beträgt 380cm. Die Wohnung wurde vor 4 Jahren kernsaniert, seitdem wurden alle Fenster, Wende, elektrische Kabel ausgetauscht. Nicht zuweit sind, Városliget, Hősök tere, Arena plaza, Keleti pu, kleine Restauranten, Geschaften und Museum Szépművészeti, Műcsarnok. Gute Verkehr. 2 Zimmer mit Parkett, Küche, Badezimmer, Kammer, Rufen Sie an bitte.Szalay Zoltán
+ 36 70 379 42 27
4-3154596'739 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Szinva utca923 (3+0)magasföldszint54.9 M. FtMagasföldszinti, 92 nm-es, 3 szobás, tehermentes, nagypolgári lakás! Erzsébetváros – Szinva utcában, a Garay tér közelében kínálom eladásra ezt a 92 nm-es alapterületű, 3 szoba+étkezős lakást. Kitűnő választás annak, aki befektetési lehetőséget keres, hiszen kiadhatóság szempontjából a Keleti pályaudvartól egy buszmegállóra helyezkedik el és két lakássá is alakítható. Sokan keresnek kiadó lakást a környéken. Jelenleg bérlők lakják, a fotókon a jelenlegi és az üres állapot is látható. Kiváló adottságú, remek beosztással, tágas, világos, egybenyitható terekkel. A szobák egybe és külön is nyílnak, a padlót laminált parketta fedi. Nagy, 3.80-as belmagasság jellemzi és az ehhez illő kazettás, dupla ajtós beltéri ajtók. Az ablakok az utcára néznek, eredeti fa szerkezetűek, redőnnyel felszerelve. A fűtéséről gázkonvektor, a melegvíz-ellátásról villanybojler gondoskodik. A lakásban két mellékhelyiség és kamra is van. A társasház anyagi helyzete rendezett, a lépcsőház tiszta. Közel a belvároshoz, remek bevásárlási és szórakozási lehetőségek, kiváló közlekedés! Hívjon, ne maradjon le!Dávid Ildikó
06-70-703-43-70
39-4394570'796 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Szövetség utca1133 (2+1)264.5 M. FtVII. Szövetség utcában, Buli negyed, Városliget, Erzsébet körút közelében kínálok megvételre egy 2. emeleti, 113 négyzetméter alapterületű, 2 és fél szobás, KÉT LAKÁSSÁ alakítható polgári lakást, átlagos állapotú házban. Kitűnő alaprajzú, jó állapotú lakás, ami könnyedén kettéválasztható. Utcai szobái benapozottak, kényelmes méretűek, külön nyílnak. A szélső szoba szigetelt, klímával ellátott. Udvari szobája is az előszobából közelíthető meg, több, mint 10 négyzetméteres. Fürdőszobája ablakos, zuhanyzós. Külön mellékhelyiség nyílik az előszobából. A valamikori cselédszoba étkezőként funkcionál, a konyhával egybenyitva. Belmagasság 356 cm. Fűtés és meleg víz cirkóval megoldott. Közös költség 31.000 Ft/hó, vízórás. A felújítások 5-7 éve az áram-, és vízvezetékeket, fűtésrendszert, burkolatokat, festést érintették. Riasztóval is rendelkezik. Nyílászárók eredetiek, felújítottak, szigeteltek, szép állapotban vannak. A házban folyamatosak a felújítások, a közelmúltban a tető, most pedig a folyosók felújítása zajlik. A rövid távú kiadás megengedett. Mivel mindenhez – szórakozás, zöld terület, bevásárlási lehetőségek, egyetemek - közel, de csendes helyen található, kitűnő választás lehet befektetésként, vagy saját lakásként egyaránt. Extra lehetőség, hogy könnyedén két lakássá alakítható! Érdemes megtekinteni! További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását!Horváth Terézia
06-70-7088285
39-4232966'667 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Bethlen Gábor utca783 (2+1)375.4 M. FtKét lakás! A hetedik kerület Bethlen Gábor utca sétáló részén, eladó egy 37 nm és 41 nm, egymás mellett lévő, belső udvari, harmadik emeleti, csendes és világos,szépen felújított lakások, egy helyrajzi számon vannak, rövid távú kiadás bejáratott! A ház jó állapotú, rendben tartott, jó lakóközösség. A lakások igényesen felújítottak, jó az elosztásuk, minden nyílászáró új, az ablakok és bejárati ajtó műanyag, a beltéri ajtók fából vannak. Szépek a konyhabútorok is, a fekvő galériák lépcsői is be vannak építve szekrényeknek, ami praktikus. A fűtés és meleg víz cirkóról üzemel, közös költség összesen a két lakásra 10000 Ft/hó. Légkondi van mindkét lakásban. Befektetők előnyben rövidtávú kiadás működik, az új tulaj megkaphatja a kimutatásokat mennyi hasznot termelnek a lakások. Várom hívását, akár hét végén is! Az ár irányár!Szilágyi Attila
+36 70 682 5966
11-1711863'333 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Damjanich utca903 (3+0)magasföldszint77.7 M. FtIDE MÁR CSAK KÖLTÖZNI KELL! VII. kerület Erzsébetvárosban, kiváló infrastrukturális ellátottság és közlekedés mellett eladó egy 90nm-es, duplakomfortos, Dny-i, K-i tájolású lakás 5 emeletes, jó állapotú polgári típusú épület földszintjén. Az ingatlanban 3 tágas, világos, külön nyíló hálószoba, étkező, kamra, 1 zuhanyzós és 1 kádas fürdőszoba, valamint mellékhelyiség került kialakításra. A lakás 2,5 éve történt teljes körű felújítása során valamennyi víz- és villanyvezetéket kicserélték, új csatornarendszer, valamint teljes légkondicionálás lett kiépítve. Fűtésről gázcirkó kazán gondoskodik radiátoros hőleadókkal. Minden közmű egyedi mérés alapján fizetendő. Közös költség: 19.800,- Ft/hó. Az ingatlan TEHERMENTES, adásvételt követő 6-8 héten belül költözhető. Az ingatlan kitűnő helyen található, néhány perc séta távolságra Városliget, Hősök tere, közelben Aréna Pláza, Széchenyi fürdő, egyetemek megtalálhatók. Az utcában több üzlet, posta, bank, gyógyszertár, étterem kapott helyet. Keleti pályaudvar pár perc sétára, tömegközlekedése kitűnő, M2-es és M4-es metró könnyen elérhető. Parkolás az utcában ingyenes. A lakás ideális lehet fiatal családoknak, összeköltözőknek, de hasznosítható hosszú-, vagy rövid távú kiadásra is! Az eladási ár tartalmazza az ingatlanban található bútorokat, felszerelési tárgyakat, légkondicionálót. További információért, megtekintési szándékával hívjon bizalommal a hét bármely napján 8 és 20 óra között, mutatom az ingatlant akár HÉTVÉGÉN IS!Püspöki Eszter
06 70 682-5991
5-3282598'425 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Rottenbiller utca1274 (4+0)176 M. FtVII. Erzsébetváros, a Rottenbiller utcában 127 nm-es első emeleti 4 szobás hangulatos polgári lakás, tágas szobákkal, új zuhanyozós fürdőszobával eladó. 2000-ben az elektromos vezetéket cserélték, 2018-ban a víz és csatorna rendszer is felújításra került. Fűtése gázcirkó, a radiátorok is újabbak. Nagy méretű ablakok, magas belmagasság. Étkezős konyha, ami délnyugati fekvésű. Ügyvédi irodának, rendelőnek is megfelelő lehet. A metró, a belváros közelsége, mozgalmas életet kínál. A Városliget a legközelebbi zöld terület, ami sportolásra alkalmas. Tehermentes, ritka kínálat!Gyöngyösi Zsuzsa
06-70-947-9407
11-1713774'419 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Damjanich utca1295 (4+1)földszint99.9 M. FtBEFEKTETŐK FIGYELMÉBE! BÚTOROZOTT LUXUS MINI HOTEL KIVÁLÓ HELYEN! VII. kerület Erzsébetvárosban eladó egy földszinti, 129nm-es, 4 szobás lakás, amely jelenleg mini hotelként üzemel, azonban egyedi luxus lakásként is funkcionálhat. Az ingatlanban 4 kiadható egység található: 2db 4 fős lakosztály, 2db 2 fős szoba, mindegyik szoba külön bejáratú és saját fürdőszobával, wc-vel rendelkezik. Szép hall recepcióval, pihenő résszel, külön felszerelt konyhával. Az ingatlanban található továbbá egy raktárhelyiség, melyben személyzeti mellékhelyiség, zuhanyzó, 2 ágyas galéria, valamint textilraktár kapott helyet. Az ingatlan 2,5 éve teljes felújításon esett át, mely során új villany vezetékrendszer lett kiépítve, 4 fürdőszoba, zuhanykabinokkal, új wc, új csatorna rendszer. A közös tereket belső kamera rendszer, valamint riasztó rendszer védi, mindenhol tűzjelzővel. A lakás tehermentes! A ház jó állapotú, közös költség 22200 Ft/hó. A víz, gáz és a villanyfogyasztás egyedi mérőkkel történik. Adásvételt követően 60-90 nap alatt vehető birtokba. A lakás hasznosítható hosszú távú (albérlet), vagy rövid távú kiadásra is, a jelenleg üzemeltető cég rendelkezik már engedéllyel, így nem kell a parkolókat megváltani az Önkormányzatnál, amennyiben a céget is megveszi a vevő. Az ingatlan kitűnő helyen található, néhány perc séta távolságra Városliget, Hősök tere, közelben Aréna Pláza, Széchenyi fürdő, egyetemek megtalálhatók. Az utcában több üzlet, posta, bank, gyógyszertár, étterem kapott helyet. Keleti pályaudvar pár perc sétára, tömegközlekedése kitűnő, M2-es és M4-es metró könnyen elérhető. Parkolás az utcában ingyenes. Az eladási ár tartalmazza az ingatlanban található bútorokat, felszerelési tárgyakat, mindent, ami az azonnali üzemeltetéshez szükséges! A cég eladása külön megállapodás tárgyát képezi! További információért, megtekintési szándékával hívjon bizalommal a hét bármely napján 8 és 20 óra között, mutatom az ingatlant akár HÉTVÉGÉN IS!Püspöki Eszter
06 70 682-5991
39-4408748'128 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Erzsébet körút1875 (4+1)1139.9 M. FtErzsébet körúton Airbnbre alkalmas, erkélyes nagypolgári lakás Megvételre kínálunk Erzsébet város legforgalmasabb részén, körútra néző ablakokkal és 5 nm-es erkélyes 4 szoba + 1 félszobás két bejárattal rendelkező, cirkó fűtéses, Dél-nyugati fekvésű, riasztó rendszerrel védett nagypolgári lakást. Hatalmas ablakainak köszönhetően világos. A bejárati ajtó jó állapotú, több ponton záródó biztonsági ajtó, mely a lépcsőházban felszerelt kamera által megfigyelt. 2 db nagy teljesítményű klíma berendezés biztosítja nyáron a kellemes hőmérsékletet. A lakás átlagos állapotú, 400 cm-es belmagasságának köszönhetően galériázható, de akár belső két szintessé alakítható. A lakásként nyilvántartott ingatlan jelenleg irodaként üzemel, de könnyedén egy vagy több lakás is kialakítható benne. Saját vagy befektetési célból egyaránt tudom ajánlani, iroda vagy orvosi rendelő céljára is kiváló lehetőség. Az utcafronti részen örökség védelem alatt álló, jó állapotú ház több lakásában is sikeresen működik a rövid távú bérbeadás. A társasház megtakarítással rendelkezik. Folyamatos a karbantartás és tervezik a lift megépítését. Megközelítése kiváló, közvetlen közelben a körúti villamosok megállója, 70, 72, 78 trolik. Az Oktogon és a Blaha Lujza téri BKK csomópontok könnyedén elérhetőek (M1, M3).Gyöngyösi Ildikó
+36 70 902 7751
4-2951863'333 FtVII. Kerület
Ligetváros
Marek János utca301 (1+0)325.9 M. FtA város szívében, a Városligettől 2 perc sétára a Marek József utcában, eladó egy 3 emeletes ház, 3. emeletén lévő, 30 nm ingatlan. A lakás teljes felújításon esett át. A konyha bútor méretre készült, illetve a belső nyílászárók asztalos által kerültek felújításra. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik, ami szintén új, illetve a villanybojler is garanciával rendelkezik, ami a meleg vizet biztosítja. A nagy belmagasságnak köszönhetően, akár galériázható is. Az ingatlan gépesítve kerül birtokba adásra. A lakás kiváló elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető, a tömegközlekedés 1-2 perces sétával elérhető. Az ingatlan befektetés céljára is tökéletesen alkalmas. Per és tehermentes, hitelezhető, illetve kifizetést követően azonnal birtokba vehető.Heisz Brigitta
+36 70 682 5992
39-4032900'000 FtVII. Kerület
Ligetváros
Munkás utca311 (1+0)227.9 M. FtEladó a hetedik kerületi Munkás utcában egy második emeleti, egyszobás 31 nm-es garzonlakás, jó állapotú, rendezett társasházban. A csendes, udvari, közepes állapotú lakás pár perc sétával megközelíthető Budapest legfontosabb közlekedési csomópontjáról, a Baross térről. Belmagasság 381 cm, galériázott. Közös költség 15000 Ft korlátlan vízhasználattal. Fűtését gázkonvektor, meleg vizet villanybojler biztosítja. Befektetésként remek választás lehet: A lakásban jelenleg bérlő lakik, aki szeretné az ingatlant tovább bérelni! További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-7088285
39-4348498'148 FtVII. Kerület
Ligetváros
Marek József utca542 (2+0)földszint26.9 M. FtA Marek József utcában ,megvételre kínálunk ,egy 54 nm hasznos területű,/alsó szint 27 nm, felső szint 27 nm/ épített, álló galériával rendelkező ingatlant, ami földszinti, és szeparált utcai bejáratú! Nagy gonddal, és extra igényes anyagok felhasználásával készült teljes körű felújítás a napokban fejeződött be. A tulajdonos jó ízlését dicséri a gépesített konyha , a beépített gardróbok, a zuhanyzós fürdőszoba , WC. Fűtéséről egy hűtő-fűtő klíma ,és egy elektromos panel gondoskodik. A beépített gépek , bútorok , amik a képeken láthatók a vételár részét képezik ! Az ingatlan üzlethelyiség besorolású, de irodának ,és lakásnak is használható , könnyen kiadható ! A Liget projekt fejlesztés miatt értéke folyamatosan nő ! Jelenleg bérlik ,akik maradnának és tovább bérelnék !!!Blaschek György
+36 70 902 7750
39-4316697'500 FtVII. Kerület
Ligetváros
Bethlen Gábor utca402 (2+0)327.9 M. FtKEDVEZŐ ÁRON!!! A hetedik kerület Bethlen Gábor utcában, közel a Keleti pályaudvar és Városliget szomszédságában, eladó egy 40 nm alapterületű, két különnyíló szobás, harmadik emeleti, udvari nézetű, átlagos állapotú lakás. A társasház átlagostól kicsit rosszabb állapotú, de jó közös képviselőnek köszönhetően mindig felújítanak valamit. A lakás elosztása jó kis előszoba, konyha, fürdő+WC, és két különnyíló szoba és mind kettő félig galériázott. A bejárati ajtó új műanyag több ponton záródó, a belső ajtók és ablakok régiek. A fürdőszoba hat éve volt teljesen felújítva, az elektromos hálózat kb. húsz éve tehát réz vezetékek vannak. A szobákban gázkonvektorok vannak, meleg vizet villanybojler biztosítja. Közös költség 10180 ft/hó egyedi mérőórák vannak, víz, villany, gáz. Tisztasági festés után akár lakható is! Tudom ajánlani befektetőknek, főleg azért mert közel az Állatorvosi egyetem és nagyon jól megközelíthető, közel a Keleti pályaudvar. Magánszemélyeknek is jó lehetőség, vagy fiatal pároknak. Az ár alkuképes! Várom hívását,akár hét végén is!Szilágyi Attila
+36 70 682 5966
39-4295496'774 FtVII. Kerület
Ligetváros
Rottenbiller utca622 (2+0)földszint30.8 M. FtKEDVEZŐ ÁRON! A hetedik kerület Rottenbiller utcában,a Damjanich és Király utca között, eladó egy 62 nm földszinti, udvarra néző, felújítandó, kétszobás lakás. A társasház jó állapotú, folyamatosan karbantartott, jó lakóközösség. A házban villanyvezetékek cserélve. A lakás elosztása, előszoba, közlekedő, konyha, külön WC, fürdőszoba, udvarra néző két szoba, ami egybe és külön is nyílik. Minden helyiség ablakos, a természetes szellőzés megoldott. A fűtése gázkonvektor, meleg vizet gázbojler biztosít, a kémények ki vannak bélelve, egyedi mérőórák vannak. A közös költség 14000 ft/hó, ami a lakás méretéhez viszonyítva kedvező! Belmagassága 390 cm, galéria kialakítható. A lakásban dupla komfort is kialakítható, minden szobához egy fürdőszoba és WC. A lakást tudom ajánlani magánszemélyeknek, vagy befektetőknek egyaránt, nagyon jó helyen található, közel a körúthoz és a városligethez egyaránt! További információért várom hívását!Szilágyi Attila
+36 70 682 5966
39-4395783'333 FtVII. Kerület
Ligetváros
Damjanich utca422 (1+1)földszint32.9 M. FtA Damjanich utcában kínálunk megvételre egy 42 nm-es , földszinti , de nem sötét udvari nézetű lakást ,ami részben felújítandó . A polgári ház kifejezetten jó állapotú, az 1+1 szoba mellett, konyha, éléskamra, és kádas fürdőszoba található . Fűtéséről gázkonvektor gondoskodik. Közösköltsége 15000 forint korlátlan víz fogyasztással !Blaschek György
+36 70 902 7750
39-4451731'111 FtVII. Kerület
Ligetváros
Dózsa György út452 (1+1)232.9 M. FtBefektetők figyelmébe! VII. Dózsa György úton, a Károli Gáspár Egyetemnél eladó 45 nm, 1,5 szobás, 2. emeleti, jó állapotú utcai nézetű lakás, liftes, felújított, négyemeletes házban. A ház felújítása néhány éve történt, ekkor szerelték fel a liftet is. Az udvarban fák és virágágyások vannak. Kellemes belső terű, tágas udvarú, teljesen megújult ház, ahol a múlt kézen fogva jár a jelennel. Arculata és lakóközössége is megváltozott, nem csupán szebb, sokkal fiatalosabb is lett! A közeli egyetemek és a Városliget különösen kedveltté teszi a házat a bérlők körében is. A sok kerékpár a lépcsőházban mutatja, hogy mennyire jó a ház elhelyezkedése a sportosan élők számára – a liget csak egy perc! Aki gyalogosan vagy tömegközlekedéssel mozog, annak is kényelmes, hiszen buszok, trolik a ház előtt, és a Baross téri metrók is a közelben vannak. BUDA IS könnyen elérhető! A Liget Projekt megvalósulásával jelentős értéknövekedés várható a területen! A lakás belmagassága 325 cm. Víz-, és villanyvezetékek, burkolatok, valamint a külső nyílászárók cseréje megtörtént. Közös költség 12500 Ft/hó, vízórás. Meleg víz villanybojlerrel, fűtés konvektorokkal megoldott. Bármely korosztálynak remek választás lehet! További részletekért várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-7088285
39-4448809'524 FtVII. Kerület
Ligetváros
Marek József utca422 (2+0)134 M. FtA hetedik kerület Marek József utcában eladó egy 42 nm alapterületű, első emeleti, udvari nézetű, két szobás lakás. A ház jó állapotú, folyamatosan rendben tartott, szép zöld növényekkel díszítve az udvar. A lakás közepes állapotú, tíz éve volt teljesen felújítva. A nyílászárók fából vannak és átlagos állapotúak. Az elosztása jó, kis előszoba, konyha, két különnyíló szoba, a kisebb szoba galériás. A nagyobbik szobából, amit nappalinak használnak nyílik a fürdőszoba. A fűtése gázkonvektor, meleg vizet villanybojler biztosít. A közös költsége 10 000 Ft/hó ami a vízfogyasztást is tartalmazza. A lakást tudom ajánlani minden korosztálynak, mivel a környéken minden megtalálható, és nagyon jól megközelíthető. Szép házban, jó környéken. Hívjon bizalommal!Szilágyi Attila
+36 70 682 5966
39-4412634'028 FtVII. Kerület
Ligetváros
István utca722 (2+0)345.65 M. FtEladó költözhető ligetvárosi lakás külön nyíló szobákkal! VII. István utcában eladó 72 nm, két utcai szobás, ERKÉLYES, jó állapotú lakás, rendben tartott, lift nélküli házban. Tágas, kényelmes terek jellemzik. Szobái Észak-nyugati, a konyha Dél-nyugati tájolású. A szobák világosak, külön nyílnak, egy tágas hallból. Belmagasság 297 cm. Közös költség 15560 Ft/hó, vízórás. Fűtését bélelt kéményű konvektor, a meleg vizet gázbojler biztosítja. Egy tisztasági festéssel költözhető – tehermentes, nem lakott, gyorsan birtokba vehető! Lehetőség van egy további hálószoba kialakítására is, minimális befektetéssel! Az ár valamelyest alkuképes. Tíz percen belül elérhető az Állatorvosi Egyetem, a Károli Gáspár Egyetem, a Városliget. A Baross téri 4-es metróval a körút-közeli és a budai egyetemek is könnyen elérhetőek. A ház lakóközössége jó, a közös képviselet jól gazdálkodik. A Liget Projekt megvalósulásával a terület idegenforgalmi célponttá válik, így befektetésként emiatt is remek választás lehet! További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-7088285
39-4289634'118 FtVII. Kerület
Ligetváros
Garay Center Közelében utca852 (2+0)153.9 M. FtVárosligetnél gyönyörű villa épületben világos lakás Városligetnél, a Garay Center közelében található szépen karbantartott villaépület 1. emeleti nappali + 2 szobás, dupla komfortos, jó állapotú lakását kínáljuk megvételre. A lakás déli fekvésű, utcára néző hatalmas ablakainak köszönhetően világos. 375 cm-es belmagassága és a tágas terek lehetővé teszik a kellemes, komfort érzetet. Mindkét szobájához külön fürdőszoba tartozik. Padozata: A vizes blokkok járólaposak, míg a többi helyiség fa parkettás. A hatalmas ablakok eredeti fakeretei jó minőségűek, míg az ablak szárnyak műanyagra cserélve. Fűtése: gázcirkó, de az egyik szobában megmaradt a cserépkályha, mely gáz héra fűtésként üzemel. A 85 nm-es lakásból könnyen két külön bejáratú lakás kialakítása is lehetséges (az erre vonatkozó átalakítási javaslat a képek között megtalálható). A liftes társasház megtakarítással rendelkezik. A lépcsőház felújítása júniusban kezdődik. Megtakarításának köszönhetően a ház karbantartott, az udvar ápolt és gondozott. Többszörösen elnyerte Erzsébet város legszebb kertje díját. A környék biztonságos. Közelben óvoda, iskola, egyetemek. A közelben lévő Garay Center megkönnyíti a bevásárlást. Parkolás a Garay Center parkoló házában. Parkolóhely bérelhető hosszú távra is, de akár meg is vásárolható. Lakóközössége kiváló, kedves és összetartó emberek. Befektetésnek, hosszú távú kiadásra és saját részre egyaránt ajánlom. További információért, időpont egyeztetéshez várom megtisztelő hívását.Gyöngyösi Ildikó
+36 70 902 7751
39-4398930'137 FtVII. Kerület
Ligetváros
Marek József utca732 (2+0)367.9 M. FtVII. Ligetvárosban, Marek József utcában kínálok megvételre 73 nm, 2 szobás, felújított, 3. emeleti lakást. D-K tájolású, berendezett, gépesített, a Városliget közvetlen közelében lévő, jó állapotú házban található. A Városliget projekt befejezését követően a terület kiemelt idegenforgalmi-, és kulturális centrummá válik, így itt jelentős értéknövekedés várható. A Városliget e pillanatban is számtalan sportolási, és szabadidős tevékenységre ad lehetőséget amellett, hogy biztosítja a jó levegőt. További előnye, hogy a közelben található az Állatorvosi Egyetem, és a Károli Gáspár Egyetem, de metrókkal a József körút és Buda is könnyen elérhető - ezért mindig könnyen kiadható. A lakás felújított, a felújítás mindenre kiterjedő volt. Fűtés és meleg víz cirkóval megoldott. Belmagasság 300 cm. Közös költség 20000 Ft/hó, vízórás. Tágas terek, csend, napsütés jellemzi az ingatlant. A teljes berendezés a vételár részét képezi. Jelenlegi beosztása még változtatható, amennyiben szükség lenne egy második hálószobára. is. Remek lakás sportos életmódot folytatóknak, fiataloknak, és mindenkinek, akinek fontos a jó kondíció – mivel lift nincs a házban. Befektetésként, saját lakhatásra egyaránt ajánlom – további információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását!Horváth Terézia
06-70-7088285
39-4383783'929 FtVII. Kerület
Ligetváros
Rottenbiller utca563 (3+0)földszint43.9 M. FtA Rottenbiller utcában kínálunk megvételre egy 56 nm-es felújított , amerikai konyhás + 3 hálószobás ,földszinti lakást . Elhelyezkedésétől függetlenül , világos , a szobák különbejáratúak , a csendes belső udvarra néznek . A kifejezetten szép konyhabútor az ár részét képezi . A Liget projekt elkészülte ,ár növelő hatással lesz az ingatlanra . Tehermentes ,és beköltözhető .Blaschek György
+36 70 902 7750
39-4303580'233 FtVII. Kerület
Ligetváros
Garay tér863 (3+0)földszint49.9 M. FtEladó a VII. kerület Garay téren 86 nm-es földszinti, utcáról nyíló, igényes kialakítású lakás. Az ingatlan rövidtávú kiadásra minden tekintetben alkalmas, jelenleg is így üzemel, kitűnő értékelésekkel. Közvetlenül a Garay Center mellett, három percre a Keleti pályaudvartól, öt percre az Állatorvosi Egyetemtől infrastruktúrája Közlekedése kitűnő, befektetési céllal a legjobb választás. A teljes felújítás minőségi anyagokkal, különleges megoldások alkalmazásával és gazdaságos berendezésekkel (kondenzációs kazán, led világítás) történt. A lakás belső két szintes, két mosdóval, két wc-vel, egy zuhanyzóval rendelkezik, és pluszban egy nagy belmagasságú 90 nm-es pincével, amit jelenleg közösségi illetve sporthelyiségnek használnak. Tulajdonképpen a lakás háromszintes és üzlethelyiségként is hasznosítható. A Garay Center parkolójában kedvezményes áron parkolóhely bérelhető. Amennyiben hirdetésem felkeltette a figyelmét, kérem hívjon, akár a hét minden napján.Kéri Kinga
+36 70 442 5695
39-4155650'602 FtVII. Kerület
Ligetváros
Nefelejcs utca833 (2+1)földszint54 M. FtLIGETVÁROS, VII. Kerület Nefelejcs utcában eladó egy két szintes ház földszintjén egy 83 nm, 3+ fél szobás, jó elrendezésű, felújításra váró öröklakás. Könnyedén két lakássá alakítható. Kiváló befektetési lehetőség. Könnyedén kiadható, hisz a közelben több egyetemhez (Állatorvosi, Károlyi Gáspár) gyalogosan könnyen elérhető. A SOTE, ELTE a Baross téri 4-es Metróval 15 perc alatt eljuthatunk. Rövid távú bérbeadás a házban nem engedélyezett. A teljes megújulás alatt álló Városligethez közel, amely kiemelt parkká alakul át, sok sétánnyal, kulturális helyszínekkel, és sportolási lehetőséggel, csak pár percre. A Városligeti beruházás átadása ezen terület ingatlanok árai nagy hatással lesz Ugyanakkor kisebb boltok, bevásárlóközpontok, szupermarketek teszik könnyebbé a hétköznapok vásárlásait. Befektetőknek és saját részére egyaránt ajánlom. Jó infrastruktúra, kiváló tömegközlekedés. További információért, időpont egyeztetéséhez várom megtisztelő hívását.Gyöngyösi Ildikó
+36 70 902 7751
39-4438836'765 FtVII. Kerület
Ligetváros
Peterdy utca683 (2+1)356.9 M. FtA Peterdy utcába kínálunk megvételre, egy kifejezetten jó állapotú , liftes ,tégla épületben lévő polgári lakást . 68 nm-es ingatlan , 2,5 külön bejáratú szobából, étkezős,teljesen gépesített konyhából, tágas fürdőszobából áll. A teljeskörű felújítás során ,a konvektorok mellett elektromos mennyezet fűtés került kialakításra . Belmagassága 310 cm , közösköltsége 14700 forint. A gépesített konyha, beépített gardróbok és a teljes bútorzat, a vételár részét képezik .Az ingatlan tehermentes ,és hamar birtokba vehető .Blaschek György
+36 70 902 7750
39-4320872'500 FtVII. Kerület
Nagykörúton belül
Akácfa utca401 (1+0)434.9 M. FtAzonnal költözhető, fiatalosan felújított garzon lakás a BULI NEGYEDBEN A közismert BULI NEGYED-ben, SZIMPLA KERT közelében kínálunk egy minőségi anyagok felhasználásával ízlésesen és teljes körűen felújított, fekvő galériás, bútorozott garzon lakást. Fenntartása kedvező, mivel fűtése energia takarékos, modern norvég hőpanel (NOBO), és a közös költség: 8.500 Ft. Utcára néző redőnyös műanyag ablakok, minőségi laminált padlós szoba, a többi helyiség járólapos. Minőségi, garanciális konyha gépek, 16 Ah-s villanyóra, új rézvezetékekkel. A lakást hő- és hangszigetelő falak választják el a többi lakástól. Gépesített konyha, biztonsági rendszer, redőnyök, 6,5nm fekvőgaléria, és pakoló galéria lett kialakítva. Kiváló befektetés, de tudom ajánlani fiatalok és hallgatók számára egyaránt. Ide már csak a személyes dolgokat kell hozni és máris indulhat a BULI ! Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon azonnal, nehogy lemaradjon erről a remek, egyedül álló lehetőségről. Várom megtisztelő hívását.Gyöngyösi Ildikó
+36 70 902 7751
39-4321943'243 FtVII. Kerület
Nagykörúton belül
Akácfa utca371 (1+0)434.9 M. FtAzonnal költözhető, felújított, panorámás, erkélyes garzon lakás a BULI NEGYEDBEN A közismert BULI NEGYED-ben, SZIMPLA KERT közelében kínálunk egy liftes társasház 4. emeletén, egy minőségi anyagok felhasználásával ízlésesen és teljes körűen felújított, 37 nm, panorámás, teraszos garzon lakást. A lakásban 6,5 nm hasznos alapterületű fekvő- és pakoló galéria lett kialakítva. Fenntartása kedvező: energia takarékos NOBO norvég hőpanel, a közös költség: 8.500Ft. A teraszról remek kilátás nyílik a városra, gyönyörködhetünk a Budai hegyek szépségében. Utcára néző redőnyös műanyag ablakok, minőségi laminált padlós szoba, a többi helyiség járólapos. Minőségi, garanciális konyha gépek, lakásonként 16 Ah-s villanyóra, új rézvezetékekkel. A lakást hő- és hangszigetelő falak választják el a többi lakástól. Gépesített konyha, redőnyös ablakok, riasztó rendszer kiállás elkészítve. Kiváló befektetés, de tudom ajánlani fiatalok és hallgatók számára egyaránt. Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon azonnal, nehogy lemaradjon erről a remek, egyedül álló lehetőségről. Várom megtisztelő hívását.Gyöngyösi Ildikó
+36 70 902 7751
27-1761903'846 FtVII. Kerület
Nagykörúton belül
Király utca522 (2+0)247 M. FtEladásra kínálok VII. kerület kiemelt részén, a Király utcában egy 52 m2-es csendes, napos lakást. Ez a történelmi városrész nemcsak a fiatalok által közkedvelt, de kulturális intézményekkel is jól ellátott. A közelben van az Operaház, Operett színház, Thália színház, Zeneakadémia, ezen kívül éttermek, bisztrók, kávézók, és a külföldiek által közkedvelt romkocsmák is jól elérhetők. Ennél a pontnál felébredhet a gyanú a tisztelt olvasóban, de mégsem kell aggódni, hiszen a lakás szép belső kertre néz, ezért az utca zaja egyáltalán nem hallatszik be. Így a lakás csendes, a nap viszont süti, egy szép világos. A lakás egy jól karbantartott ötemeletes, 1912-ben épült ház második emeletén van. Két szoba, konyha, mellékhelyiségek. A fűtés egyedi, konvektoros. Mindez felújítandó és igény esetén könnyen át is alakítható. A hely közlekedés szempontjából is jó, Deák tér, Andrássy út, Erzsébet körút. néhány perc alatt elérhető. A lakást egyaránt ajánlani tudom befektetőknek, Airbnb kiadásra is alkalmas, vagy a belváros pezsgő életét élvezni kívánó új tulajdonosnak is megfelelő választás lehet.Jonutz Katalin
06-70-902-77-54
39-41811'000'000 FtVII. Kerület
Nagykörúton belül
Kertész utca552 (2+0)255 M. FtVII. Kertész utcában kínálok megvételre 55 nm, 2 szobás, 2. emeleti, utcai, Nyugati tájolású lakást. Nyílászárók új műanyagra cseréltek. Közös költség 20000 Ft/hó, vízórás. Fűtés és meleg víz cirkóval megoldott. Belmagasság 377 cm, galériázható. Kitűnő választás lehet befektetésként, mivel közkedvelt helyen található, és szobái külön nyílnak! További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-7088285
39-4454768'293 FtVII. Kerület
Nagykörúton belül
Rákóczi utca822 (2+0)263 M. FtA hetedik kerület Rákóczi úton, a körúton belüli részen eladó egy 82 nm alapterületű, második emeleti, utcai nézetű lakás. A ház liftes és átlagos állapotú, két kapun keresztül jutunk a lépcsőházba, ami azt jelenti biztonságos a ház.. A lakás felújítandó, jelenleg két szobás, de könnyen három szobássá alakítható, amiből kettő külön nyíló lesz. Hatalmas ablakai miatt nagyon világos, de minden helyiség ablakos, ez a természetes szellőzés miatt jó. Jelenlegi helyiségek előszoba, konyha, kamra, fürdőszoba+WC, két szoba, nyílászárók fából vannak. A fűtése gázkonvektor, meleg vizet gázbojler biztosít. A belmagasság 400 cm, tehát galéria kiépíthető, a közös költség 22000 Ft/hó vízdíjjal együtt. A rövidtávú kiadás már meg van szavaztatva a lakásra! A lakást tudom ajánlani családoknak és befektetőknek egyaránt. Hívjon bátran, akár hét végén is.Szilágyi Attila
+36 70 682 5966
2-3696798'750 FtVII. Kerület
Nagykörúton belül
Dohány utca802 (2+0)263.9 M. FtIGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, 80 nm-es lakás bútorozva, gépesítve eladó! Akár azonnal birtokba vehető! VII. ker. Dohány utcában, az Astoriától és a Blaha Lujza tértől pár percre lévő, kulturált LIFTES TÉGLA ház 2. emeletén eladó egy tehermentes, 80 nm-es, 2 tágas szobás, külön ÉTKEZŐS lakás. Szobái és kis ERKÉLYE egyirányú utcára néznek. A beépített fenyőfa szekrények számtalan tárolási lehetőséget biztosítanak. A képeken látható minden BÚTOR, TV és a háztartási GÉPEK - két hűtő, mosogatógép, mosógép, elektromos ruhaszárító - az ár részét képezi. Tágas fürdőszobájába KÜLÖNLEGES, nagyméretű PEZSGŐKÁDAT építettek be. Fűtése házközponti, fenntartási költsége kedvező. Fűtés, közös költség és korlátlan vízhasználat havi átlaga kb. 35.000 Ft. Befektetésnek is kiváló lehetőség, és családoknak is csodálatos otthona lehet. Irányára: 63,9 millió forint Érdemes megnézni! Ide csak be kell költözni! Várom a hívását akár hétvégén is!Hart Erzsébet
06-70-953-4336
39-4436998'113 FtVII. Kerület
Nagykörúton belül
Kazinczy utca533 (1+2)152.9 M. FtEladó a BULINEGYED legfelkapottabb részén egy 2019- ben felújított nagypolgári lakás Airbnb engedéllyel. A lakás a csupán 2 emeletes társasház 1 emeletén található, csendes, tiszta és rendes lakóközösséggel. Mindegyik szoba különnyíló. 2 szoba a konyhából 1 szoba az előszobából közelíthető meg. Utóbbiból nyílik még egy ablakkal szellőztethető masszázszuhanyzós fürdőszoba. A mellette levő helyiségben a WC található. A lakásban gázkonvektor és elektromos panel tartja a hőmérsékletet. A lakás egyik különlegessége, hogy a tulajdonos saját kezűleg gyártotta a konyhabútort és több berendezési elemet. A bejárati ajtót műanyag hőszigetelt ajtóra cserélték, a beltéri ajtók,fából készültek szintén újak, ellentétben az ablakokkal, melyek az eredetiek maradtak,de felújították őket,így marad jelen e szépen felújított lakásban a múlt romantikus hangulata. A bejárati ajtó és a konyha 2 valamint a nagyobbik szoba 2 ablaka, mivel a függőfolyosóra néznek, biztonsági ráccsal vannak ellátva. A 30 lakásos neoreneszánsz társasház 1896-ban épült,mivel azóta nem újították fel ezért állapota átlagos. A tervek szerint jövő év elején a ház belső homlokzata kap új külsőt.Kéri Kinga
+36 70 442 5695
39-4046864'865 FtVII. Kerület
Nagykörúton belül
Wesselényi utca743 (3+0)264 M. FtKEDVEZŐ ÁRON! A hetedik kerület NAGYKÖRÚTON BELÜL, Wesselényi utcában eladó, egy 74 nm alapterületű, utcai nézetű, 3 szobás galériázott, légkondis, második emeleti, világos, tágas lakás. Liftes házban! A ház is jó állapotban van, karbantartott, liftes ház, jó helyen. A lakás jó elrendezésű, 3 különnyíló szoba, étkezős konyha, külön WC és fürdőszoba,folyosó, tároló. A lakás pár évvel ez előtt teljesen fel lett újítva, villany, víz, gáz vezetékek, ablakok műanyagra cserélve. A fűtése cirkóval, a meleg víz villanybojlerrel megoldott, a szobákban légkondi van. A közös költség 24000 ft/hó vízdíjjal és a ház költségeivel, felújítási alappal. A lakáshoz tartozik még egy 47 nm -es száraz pince helyiség, a lakás bútorzata is megegyezés tárgya. A lakást ajánlom befektetőknek is mert működik a házban rövidtávú kiadás, de családok részére is kiváló lehetőség. Várom hívását! Az ár alkuképes!Szilágyi Attila
+36 70 682 5966
39-43311'285'714 FtVII. Kerület
Nagykörúton belül
Nagy diófa utca563 (3+0)272 M. FtLuxus módon felújított, kiváló adottságú lakás. Kiváló közlekedésnél, csendes mellékutcában eladó ez a papíron 56 nm-es, ténylegesen 58 nm-es, nappali + 2 szobás lakás a belvárosban. Minőségi burkolatok, minőségi nyílászárók, légkondicionáló biztosítja a kényelmet. Jó megközelíthetősége miatt kiváló befektetés. A legmodernebb technikával felszerelt, gépesített konyha.Gyöngyösi Ildikó
+36 70 902 7751
39-44321'105'405 FtVII. Kerület
Nagykörúton belül
Síp utca743 (2+1)281.8 M. FtA Síp utcában új építésű házban kínálunk megvételre egy 72 nm + 4 nm erkélyes LUXUS lakást . Az amerikai konyha teljesen gépesített , nappali kitűnő ízléssel ,nagyon igényesen bútorozott . A szeparált hálószobában a beépített gardróbba applikált TV. szolgálja a kényelmet . Az innen nyíló erkély a nyugodt belső udvarra néz . A fűtés ,és a meleg víz ellátás egy modern kondenzációs cirkó kazánnal megoldott . A fürdőszobában van, mosdó ,WC, és egy nagy méretű sarokkád , masszázs funkciós zuhany kabinnal kombinált. A szobák légkondicionáltak . A teremgarázsban 1 parkolóhely megvásárolható . Az ingatlan tehermentes , és beköltözhető .Blaschek György
+36 70 902 7750
39-4319921'053 FtVII. Kerület
Nagykörúton belül
Akácfa utca1143 (3+0)4105 M. FtAzonnal költözhető, felújított, panorámás, erkélyes garzon lakások a BULI NEGYEDBEN A közismert BULI NEGYED közepén, a SZIMPLA KERT közelében kínálunk egy liftes társasház 4. emeletén lévő, minőségi anyagok felhasználásával teljes körűen és ízlésesen felújított, egymástól jól elkülönített, külön bejáratú 3 db garzon lakást. Az összes hasznos alapterület: 114 nm. A lakásokhoz - egy kivételével - terasz is tartozik, valamint minden lakásban 6,5 nm hasznos alapterületű fekvő galéria tartozik. Fenntartása gazdaságos, hiszen energia takarékos norvég hőpanel (NOBO) biztosítja a meleget. A közös költség összesen: 25.000 Ft, ami lakásonként 8.500 Ft-ot jelent. A teraszról remek kilátás nyílik a városra és gyönyörködhetünk a Budai hegyek szépségében. Utcára néző redőnyös műanyag ablakok, minőségi laminált padlós szobák, a konyhák és a többi helyiség járólaposak. Minőségi, garanciális konyha gépek, lakásonként 16 Ah-s villanyóra, új rézvezetékekkel. Ügyvéd által készített használati megosztás és lakásonként külön mérőórák lehetőséget nyújtanak a külön lakásonkénti megvásárlásra is. A lakásokat hő- és hangszigetelő falak választják el egymástól. Nincs közös bejárat, minden lakásnak külön bejárata van a függő folyosóról. Gépesített konyha, biztonsági rendszer, redőnyök, lakásonként fekvőgaléria, valamint pakoló galéria lett kialakítva. Kiváló befektetés, de tudom ajánlani fiatalok és hallgatók számára egyaránt. Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon azonnal, nehogy lemaradjon erről a remek, egyedül álló lehetőségről. Várom megtisztelő hívását.Gyöngyösi Ildikó
+36 70 902 7751
39-4433663'333 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Hernád utca301 (1+0)földszint19.9 M. FtA hetedik kerület Hernád utcában eladó, egy 30 nm alapterületű, udvari nézetű, felújítandó lakás. Közelebb a keleti pályaudvarhoz, a Péterfy Sándor és az István utca közötti szakaszon. A ház átlagos állapotúnak mondható, bár a belső homlokzat az szép. A lakás szoba konyha és egy fürdő helyiség. A fürdő ami kialakításra vár mert jelenleg ott csak a WC van kiépítve. A WC ablakos, tehát a természetes szellőzés meg van. Most a kád a konyha végében található amint a képen is látható. Természetesen a lakás felújítandó, galéria kiépíthető, jelenleg gáz- Héra cserépkályha fűtése van. A meleg víz gázbojlerrel megoldott. A közös költség 6000 Ft/hó ami a vízdíjat is tartalmazza, ezért nagyon kedvező. Ezt a lakást tudom ajánlani mindenkinek, mert mindenki saját ízlésének megfelelően tudja kialakítani! Az ár kedvező és alkuképes! Várom hívását akár hét végén is!Szilágyi Attila
+36 70 682 5966
39-4437695'349 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Vörösmarty utca431 (1+0)129.9 M. FtA hetedik kerület Vörösmarty utcában eladó, egy 43 nm alapterületű, első emeleti, utcai nézetű, felújítandó lakás. A társasház átlagos állapotú, jó a lakóközösség. A lakás elosztása, utcára néző nagy szoba, étkezős konyha, fürdőszoba+ WC. A lakás belmagassága 400 cm ezért állógaléria kiépíthető. A fűtése gázkonvektor, meleg vizet villanybojler biztosít. A közös költség 10000 Ft/hó, víz, gáz, villany mérőórák vannak. Ahogy említettem a lakás felújítandó, ezért az új tulajdonos saját ízlésének megfelelően alakíthatja. Az ár alkuképes! Hívjon bátran, akár hét végén is!Szilágyi Attila
+36 70 682 5966
39-4427882'857 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Péterfy Sándor utca351 (1+0)230.9 M. FtVII. Péterfy Sándor utca elején kínálunk megvételre 35 nm, 1 szobás, utcai nézetű, 2. emeleti, jó állapotú lakást, egy különleges, szecessziós, lifttel rendelkező polgári házban. Az egy szobás, 374 cm belmagasságú, kényelmes garzonlakás elrendezése egyedi: A szoba belmagassága megmaradt, így akár galériázható is, jelenleg galéria nélküli, tágas. Ablaka redőnyös. A szobába egy közlekedőn át jutunk, melynek egyik oldalán gardróbszekrények, másik oldalán a kádas fürdőszoba nyílik. A közlekedő előtt található a konyha, ami két kisebb részből áll, külön helyet adva a főzésnek és az étkezésnek, mindegyiken ablak található. A konyhával egy légtérben van, de mégis elkülönül az előtér és a bejárati ajtó. Ebből az előtérből lenyitható lépcsőn át közelíthetjük meg a zárt galériára épített praktikus gardróbot, ami egyben a fűtési költségeket is csökkenti. A fűtést konvektor, a meleg vizet villanybojler biztosítja. A lakás víz-, és villanyvezetékei felújítottak, közös költsége 7800 Ft/hó, vízórás. Tisztasági festés után költözhető, tehermentes lakás. Az ingatlan a Baross tér, és a Városliget vonzáskörzetében található. Itt a közlekedés kitűnő, hiszen a Baross tér közlekedési eszközeivel minden belvárosi egyetem, a négyes metróval a budai egyetemek is könnyen elérhetők. A Liget projekt megvalósulásával a terület új turistaközponttá válik, így jelentős értéknövekedése várható! Befektetésként kiadásra, saját lakásként bármely korosztály számára remek választás lehet! További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-7088285
39-4435900'000 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Erzsébet körút611 (1+0)154.9 M. FtErzsébet körúton , kínálunk megvételre egy, 61nm-es, első emeleti ,1 szoba + hallos polgári lakást . A ház patinás kitűnő állapotú, lifttel rendelkezik ,a lakás útcai nézetű, tájolása dél-nyugati, napfényes . A villany vezetékek cseréje megtörtént , fűtése egyedi gáz / héra / . A szép parkettás nappaliból nyílik az 5 nm.es erkély . Belmagassága 390 cm, így galériázható . Közös költsége 16000 forint ami tartalmazza a korlátlan víz fogyasztást . Tehermentes ,és birtokba vehető .Blaschek György
+36 70 902 7750
39-4305613'043 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Rottenbiller utca462 (2+0)328.2 M. FtVII. Rottenbiller utcában a Baross tér közelében kínálok megvételre 46 nm, 2 szobás, 3. emeleti, udvari nézetű lakást, tégla építésű társasházban. Belmagasság 390 cm, galériázott. A nagyobb szobában 12, a kisebb szobában 4 nm, 175 cm belmagasságú masszív galéria bővíti a lakóterületet. Fűtését és a meleg vizet cirkó biztosítja. Fürdőszoba és mellékhelyiség külön található. Két szeparált hálóhellyel rendelkezik jelenleg is, de kis átalakítással külön nyíló két szobássá alakítható. Közös költség 9000 Ft/hó, vízórás. Gáz átalány 9500 Ft/hó – így fenntartása kedvező. A lakás melletti közös helyiség, és 10 nm pincerész biztosítja a tárolást. Tehermentes, gyorsan birtokba vehető! Metrók közelében található, így az összes egyetem, Buda is könnyen elérhető! Központi, mégis csendes elhelyezkedése befektetési és saját lakhatási célra egyaránt alkalmassá teszi. Mivel a házban lift nincs, a sportos életmódot kedvelők számára ajánlom. A sportolást és a kulturális programokat - valamint az értéknövekedést - biztosítja még a közelben található Városliget is, ami hamarosan új turista célpont lesz! További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-7088285
39-4251997'297 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Verseny utca372 (2+0)236.9 M. FtEladó a VII. kerület Verseny utcában egy 6 éve felújított, második emeleti világos, csendes lakás, jó állapotú liftes házban. A lakást kis mérete ellenére tágas terek jellemzik, a nagyon jó hangulatú amerikai konyhás nappali a lakás dísze. A környék közlekedése kitűnő, a két percre lévő Keleti-pályaudvar közelsége miatt és a biztonság is megfelelő a két sarokra található kerületi Rendőrkapitánysag jóvoltából. A 7000,- forintos közös költség és a konvektoros fűtés miatt a rezsiköltség rendkívül kedvező. Amennyiben érdekli az ingatlan, hívjon bizalommal, igény esetén irodánk hitelszakértői is rendelkezésre állnak.Blaschek György
+36 70 902 7750
39-4399652'941 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Garay utca682 (2+0)magasföldszint44.4 M. FtVII. Garay Center közelében kínálok megvételre 68 nm, 2 szobás, felújított, benapozott magasföldszinti lakást, átlagos állapotú házban. A lakás a lépcsőházból nyílik, elég magasan ahhoz, hogy az utcáról ne lehessen belátni. Tágas előszoba, beépített gardróbszekrénnyel, jobbra étkezős konyha, balra a kamrák. Tovább haladva nagy, ablakos fürdőszoba, az utcai fronton két szoba alkotják a lakást. A kisebb szobába a fürdőből is nyílik ajtó. A nagyobb szoba 24 négyzetméteres, így a galériával együtt is szellős, tágas, világos. A felújítás az aljzattól kezdődően az álmennyezetig mindenre kiterjedt. Fűtés és meleg víz cirkóval megoldott. Közös költség 12000 Ft/hó, vízórás. A jelenlegi belmagasság 350 cm, álmennyezettel csökkentették a gazdaságos fűtés érdekében. Biztonsági bejárati ajtó, redőnyök az ablakokon. Igényes, és teljes körű a felújítás. A kamrát egy beépített világítóudvarral bővítették, ahol most a kerékpárok kapnak helyet. Amennyiben szükség lenne egy második hálószobára is, a lakás elrendezése ezt kis ráfordítással lehetővé teszi. Hasznosítás, értéknövekedés: A Városliget projekt befejezését követően a környék kiemelt idegenforgalmi-, és kulturális centrummá válik, így itt jelentős értéknövekedés várható. A Városliget e pillanatban is számtalan sportolási, és szabadidős tevékenységre ad lehetőséget amellett, hogy biztosítja a jó levegőt. További előny, hogy a közelben található az Állatorvosi Egyetem, és a Károli Gáspár Egyetem, de metrókkal a József körút és Buda is könnyen elérhető - ezért mindig könnyen kiadható. Befektetésként, saját lakhatásra egyaránt remek választás lehet, érdemes megtekinteni! További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-7088285
39-4417786'250 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Dohány utca803 (3+0)162.9 M. Ft Dohány utcában kínálunk megvételre, egy 80 nm-es, első emeleti, világos lakást. Fekvését tekintve ÉK-i, és udvari nézetű. Három külön bejáratú szoba, étkezős konyha, kádas fürdőszoba, külön WC, és kamra található benne. Fűtéséről és a meleg víz ellátásról, kombi cirkó kazán gondoskodik minek a kéménye bélelt. A belmagassága 400 cm, galériázható. A lakás állapota jó, az épületé átlagos.Blaschek György
+36 70 902 7750
39-4431813'846 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Garay tér654 (1+3)452.9 M. FtA hetedik kerület pár éve felújított részén, egy 2009-ben épült társasházban, eladó 65 nm alapterületű, 1+3 fél szobás lakás. Amik szinte teljes értékű szobák. A negyedik emeleti, tágas és világos lakás, korszerű beépített szekrényekkel, gépesített konyhával és 5 nm erkéllyel rendelkezik, ami utcára néző. A lakás elhelyezkedése miatt, nem hallatszik fel az utca zaja. A házban természetesen van lift! A társasház mivel nem rég épült jó állapotú. A lakás elosztása nagyon jó, előszoba, amerikai konyhás nappali, három különnyíló szoba, fürdőszoba, külön WC, nappaliból nyíló erkély. Nyílászárók jó állapotúak, ablakok szúnyoghálósak és redőnyösek, a házban központi lég kondi van, ami kimondottan csendes. A konyha gépesített, mosogatógép, mosógép, mikró, minőségiek és beépítettek. Fűtése is házközponti egyedi mérőkkel, víz, villanyórák vannak. A ház szigetelt és a fűtési költség nagyon olcsó, visszamenőleg is megtekinthető havi kettőezer forint. Ez kompenzálja a magasabb közös költséget. Plusz lehetőség a házban -teremgarázsban lehet kedvezményesen, parkoló helyet bérelni. Az irányár 52,9 Millió! Várom hívását, akár hét végén is!Szilágyi Attila
+36 70 682 5966
39-3958453'846 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Baross tér1304 (3+1)359 M. FtNAPFÉNYES, CSENDES LAKÁS A KELETINÉL! VII. kerület Baross téren, frekventált, de csendes helyen, kevés lakásos társasházban eladó egy sok lehetőséget rejtő, belső két szintes 130 nm alapterületű lakás. Az alsó szint 53 nm, felújítást igényel. A felső szint a tetőtérben 77 nm, 30 éve lett kialakítva, kb. 90%-ban befejezett. A lakás fűtését cirkó biztosítja, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A lakás adottságai sok lehetőséget kínálnak, akár befektetési, akár saját célra. Az alsó szinten lévő szoba méretéből adódóan kettéosztható, galériázható, a Baross térre néz. A felső szinten lévő három tágas, világos szoba normál belmagasságú, az egyik állógalériázott, a belső udvar felé néznek, semmilyen épület nem takarja a kilátást. A ház egy háromemeletes, jó anyagi helyzetű, jó állapotú téglaház, lift nélkül. A közlekedés kiváló, a Keleti pályaudvar egy perc alatt elérhető kisétálva a kapun. A buszjáratok, troli, metró közelségével a város bármely pontja nagyon gyorsan elérhető. Közös költség: 26.000Ft Fűtés átalány: 17.000Ft Érdemes megtekinteni, ritka lehetőség, jó környéken!Horváth Terézia
06-70-7088285
2-3694455'263 FtVIII. Kerület
Corvin negyed
Üllői út571 (1+0)Vendéglátó egység utcai bejárattal25.95 M. FtSzeretne saját éttermében dolgozni? Az Üllői úton 57 nm-es, saját tulajdonú ÜZLETHELYISÉG ELADÓ! Klinikák és Corvin negyed között, MELEGKONYHA üzemeltetésére kialakított tehermentes ÜZLETHELYISÉG ELADÓ. Kulturált épület pincerészében található. Az 57 nm-es, utcáról nyíló SZUTERÉN üzlethelyiségben 35 nm-es üzlettér, 2 konyha, két raktárhelyiség, személyzeti zuhanyozó és 3 WC található. Az üzlettérben elfér 6 asztal és asztalonként 4 szék. Nagy ablakai utcára néznek, belső nyílászárói jó állapotúak. Közművekkel, komoly szellőzővel rendelkezik. VENDÉGLÁTÁS területén lehetne a legsikeresebb, de sokrétűen alakítható profilnak megfelelhet. Jelenleg bérlik és irodaként használják. Az új tulajdonostól továbbra is bérelnék, vagy akár rövid időn belül is birtokba vehető. Az átadás FRISSEN FESTVE, tiszta állapotban fog megtörténni. Irányára: 25,9 millió forint Rugalmasan megtekinthető.Hart Erzsébet
06-70-953-4336
2-3772749'792 FtVIII. Kerület
Corvin negyed
Bókay János utca482 (1+1)135.99 M. FtMetró közelében, Egyetemek vonzáskörzetében, fiatalos, beleszeretős lakás eladó! VIII.ker. Bókay János utcában, a Corvin sétány közelében eladó egy 48 nm-es, 1+1 félszobás, ELSŐ EMELETI, kellemes hangulatú lakás. Az ingatlan a fürdő kivételével FELÚJÍTOTT,( ami jelenleg is jó állapotú) nem csak esztétikailag, műszakilag is. A felújítás során modern IKEA konyhát építettek be, a sütő és a főzőlap WHIRLPOOL, a burkolatok is jó minőségűek. A szobák világosak, NAPFÉNYESEK, a konyha is ablakos. Az új radiátoroknak, a gázcirkó fűtésnek köszönhetően a rezsiköltség kedvező! Ha valaki csak egy bőrönddel szeretne költözni, igény szerint a lakás teljes bútorzattal, berendezéssel ELADÓ, szinte minden IKEA, és WHIRLPOOL gyártmány. SOTE, KÖZSZOLGÁLATI EGYETEM, CORVIN SÉTÁNY, LUDOVIKA CAMPUS pár perc alatt elérhető. A közlekedés kiváló, a belváros, a 4-es, 6-os villamos metróval 1 megálló. 3-as metró Klinikák megálló, 4-es, 6-os villamos, éjszakai járatok néhány perc alatt elérhetőek. Saját otthonnak, illetve bérbeadás szempontjából is nagyszerű lehetőség!Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
39-4238800'000 FtVIII. Kerület
Corvin negyed
Corvin köz653 (2+1)152 M. FtEGYEDI AJÁNLAT!!! A nyolcadik kerület legszebb részén a Corvin negyedben eladó egy 65 nm alapterületű, első emeleti, utcára néző, cirkós, jó állapotú, 2+1 félszobás lakás. A társasház is jó állapotú, folyamatosan karbantartott , jó lakóközösségű. Nagyon biztonságos mert be van kamerázva. A lakás jó elosztású, tágas és világos helyiségekkel egy tisztasági festés után beköltözhető. A nyílászárók felújítva, bejárati ajtó biztonsági, a nyári meleget klíma teszi kellemessé a lakásban. A fűtése és meleg víz cirkóról üzemel, közös költség kedvező 12000 Ft/hó. A mellette levő 113 nm lakás is eladó, ezért egybe vagy akár három lakássá alakítható! Nézze meg személyesen, ez lehet álmai lakása! Várom hívását!Szilágyi Attila
+36 70 682 5966
39-4240628'319 FtVIII. Kerület
Corvin negyed
Corvin köz1134 (4+0)171 M. FtKÉT LAKÁS!!! A nyolcadik kerület legszebb részén a Corvin negyedben eladó egy 113 nm alapterületű, első emeleti, utcára néző, cirkós, jó állapotú, 4 szobás lakás. A társasház is jó állapotú, folyamatosan karbantartott , jó lakóközösségű. Nagyon biztonságos mert be van kamerázva. A lakás jó elosztású, tágas és világos helyiségekkel egy tisztasági festés után beköltözhető. A nyílászárók felújítva, bejárati ajtó biztonsági, a nyári meleget klíma teszi kellemessé a lakásban. Dupla komfortos, tehát két fürdő és két WC van kialakítva. A fűtése és meleg víz cirkóról üzemel, közös költség kedvező 23000 Ft/hó. Egy 6 nm tároló is tartozik a lakáshoz. A mellette levő 65 nm lakás is eladó akár egybe, vagy három lakássá alakítható. Nézze meg személyesen! Várom hívását! Akár hét végén is.Szilágyi Attila
+36 70 682 5966
17-4429903'226 FtVIII. Kerület
Csarnoknegyed
Salétrom utca311 (1+0)228 M. FtEladó a VIII. kerületben, a Palotanegyed tőszomszédságában, egy 3 emeletes társasház 2. emeletén egy 31 nm- es átlagos állapotú garzonlakás. A fűtést konvektor-, a meleg vizet gázbojler biztosítja. A közművek (víz-, villanyvezetékek ) cseréje megtörtént, mindössze tisztasági festést igényel. Elhelyezkedésének köszönhetően befektetésnek és fiataloknak is kiváló. A körúti villamostól fél sarokra-, valamint a 4-es metró Rákóczi téri megállójától kb. 150 méternyire fekszik.Rácz Gyula László
06-70-383-33-17
80-460810'789 FtVIII. Kerület
Csarnoknegyed
Tolnai Lajos utca462 (2+0)137.3 M. FtI. 1. lakás: nappali + hálószoba - 45,27 nm + 1,93 nm erkély !!! BEFEKTETÉS FELSŐFOKON !!! Elsősorban befektetési célra ajánljuk a TOLNAI 38 projekt lakásait. De megértjük, ha itt szeretnél lakni... - dinamikusan fejlődő környék - családias hangulatú, kis lakásszámú épület - jó beosztású 1,5 szobás lakások - kiváló bérbeadási lehetőségek - magas műszaki tartalom - hőszivattyús fűtés-hűtés Használd ki az 5%-os lakás ÁFA utolsó (előtti) lehetőségeit! Az építkezés hamarosan indul. Tervezett átadás 2020. év végén.Gaál Tibor
06-30-933-8044
39-4411631'667 FtVIII. Kerület
Csarnoknegyed
Tavaszmező utca602 (2+0)földszint37.9 M. FtTeljes körűen felújított, galériázott, két fürdőszobás lakás eladó a Csarnok negyedben, egy esztétikus,ízlésesen felújított társasház földszintjén. A Józsefváros egyik legdinamikusabban fejlődő részén, a Tavaszmező utcában kínálok eladásra egy nemrég teljes körűen felújított, földszinti, 60 nm alapterületű, galériázott, két szobás lakást. A felújítás során új fűtés rendszer került beépítésre, új radiátorokkal és kondenzációs kazánnal. Megújult a villany, gyengeáram valamint a vízvezeték hálózat is. Minden helyiség új burkolatot kapott. A fürdőszobákban padlólap, a szobákban és a konyhában, vízálló padlóburkolat, úgynevezett LVT került. A lakásban két fürdőszoba lett kiépítve. Az egyikben kád, zuhany és WC található, míg a másikban zuhany és WC lett kialakítva. A két külön nyíló szoba álló galériát kapott, így növelve 76 nm-re a hasznos lakóterületet. Az épület belső homlokzata valamint elektromos hálózata is felújításra került. Jelenleg a ház külső szigetelése zajlik. Az ingatlan kialakításának és elhelyezkedésének köszönhetően kiválóan alkalmas befektetőknek kiadásra, de fiatal pároknak és még kisebb családoknak is kényelmes otthona lehet. A közlekedés kiváló. A közelben több vásárlási lehetőség is található valamint egyetemek, iskolák és óvodák. Ha felkeltettem az érdeklődését, hívjon bizalommal, akár hétvégén is!Pálosi Júlia
06-70-682-59-80
80-462804'501 FtVIII. Kerület
Csarnoknegyed
Tolnai Lajos utca733 (2+1)158.73 M. FtI. 3. kertkapcsolatos lakás: nappali + 2 hálószoba - 70,55 nm + 2,46 nm terasz + 2,96 nm erkély !!! BEFEKTETÉS FELSŐFOKON !!! Elsősorban befektetési célra ajánljuk a TOLNAI 38 projekt lakásait. De megértjük, ha itt szeretnél lakni... - dinamikusan fejlődő környék - családias hangulatú, kis lakásszámú épület - jó beosztású 1,5 szobás lakások - kiváló bérbeadási lehetőségek - magas műszaki tartalom - hőszivattyús fűtés-hűtés Használd ki az 5%-os lakás ÁFA utolsó (előtti) lehetőségeit! Az építkezés hamarosan indul. Tervezett átadás 2020. év végén.Gaál Tibor
06-30-933-8044
80-465824'429 FtVIII. Kerület
Csarnoknegyed
Tolnai Lajos utca723 (2+1)259.36 M. FtII. 6. lakás: nappali + 2 hálószoba - 70,55 nm + 2 erkély: 2,61 nm és 1,11 nm. !!! BEFEKTETÉS FELSŐFOKON !!! Elsősorban befektetési célra ajánljuk a TOLNAI 38 projekt lakásait. De megértjük, ha itt szeretnél lakni... - dinamikusan fejlődő környék - családias hangulatú, kis lakásszámú épület - jó beosztású 1,5 szobás lakások - kiváló bérbeadási lehetőségek - magas műszaki tartalom - hőszivattyús fűtés-hűtés Használd ki az 5%-os lakás ÁFA utolsó (előtti) lehetőségeit! Az építkezés hamarosan indul. Tervezett átadás 2020. év végén.Gaál Tibor
06-30-933-8044
12-2682665'556 FtVIII. Kerület
Csarnoknegyed
Salétrom utca903 (3+0)359.9 M. Ft VIII. KERÜLETBEN A METRÓ KÖZELÉBEN A SALÉTROM UTCÁBAN ELADÓ EGY 2,5 SZOBÁS, 2006-BAN TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT 90NM-ES LAKÁS. A lakás nyugati tájolásából adódóan rendkívül világos. Két szobája az utcára néz, egy pedig udvarra. A lakást nagy, átlátható terek terek jellemzik. Belmagassága: 380cm. A kisebb udvari szobába ezt a nagy belmagasságot kihasználva galériát építettek. A lakásba lépve balról a kisebb galériázott szoba , szemben a bejárattal az étkezős konyha kapott helyet. Az előszobába egy hatalmas gardrób szekrény került beépítésre.Ezzel szemben került elhelyezésre a fürdőszoba mellette a WC. Az előszoba végében található a nappali, melyből nyílik egy másik szoba.( A nyílászárók elhelyezkedése lehetővé teszi , a külön bejáratú szobák kialakítását.) A lakásban a radiátorok is újak. Fűtése: cirkóval történik. Kiköltözési idő : 1hónap A környék ellátottsága kiváló. Minden percek alatt elérhető. Közlekedés: 4-es metró, 4 - es és 6 - os villamos.Pálinkás Tünde
06-70-377-3270
2-3690747'619 FtVIII. Kerület
Füvész kert
Korányi Sándor utca422 (2+0)magasföldszint31.4 M. FtEGYETEMEK közelében, igényesen felújított KÉTSZOBÁS, tehermentes lakás csendes, kulturált lakóközösségű tégla házban ELADÓ. Ludovika, Füvészkert, SOTE, Közszolgálati Egyetem - néhány perc gyalogos távolságra van ettől a Korányi Sándor utcában lévő, a tulajdoni lapon 38 nm-es, egymásból nyíló két egész szobás, ablakos konyhás, kellemes hangulatú, magasföldszinti lakástól. Fűtését egy gázkonvektor és modern elektromos panelek biztosítják. Jól karbantartott ablakai a csendes belső udvarra nyílnak. Bejárati ajtaja új, biztonságos. A lakást két éve igényes műszaki és esztétikai felújítással tették szebbé, komfortosabbá. Fenntartási költsége kedvező, minden fogyasztása egyénileg mérhető. A lakáshoz tartozik egy 8 nm-es kizárólagos használatú TÁROLÓ. Bármely korosztálynak és befektetésre is megfelelhet ez a közeljövőben birtokba vehető tehermentes lakás. Irányára: 31,4 M Ft A hét minden napján várom a hívását.Hart Erzsébet
06-70-953-4336
2-3780751'351 FtVIII. Kerület
II. János Pál pápa tér és környéke
Kiss József utca371 (1+0)127.8 M. FtSzeretne gyorsan költözni, vagy kiadni Blaha Lujza tér közelében lévő első emeleti csendes lakását? Itt a lehetőség! VIII. ker. Kiss József utcában, a Rákóczi úthoz közel eladó egy jól gazdálkodó LIFTES tégla ház ELSŐ EMELETÉN lévő, jó állapotú egy szoba + hálófülkés lakás. (Tulajdoni lapon egy szobás, amit kreatívan átalakítottak.) A CSENDES belső udvarra néző lakás hasznos alapterületét KÉT GALÉRIÁVAL is bővítették, ami közel + 10 és 5 nm). Alapterülete 37 nm, belmagassága 3,8 méter. Minden nyílászárója ÚJ. Néhány éve teljes felújításon esett át. Fűtését GÁZCIRKÓ biztosítja (modern kondenzációs kazán). Fenntartási költsége kedvező, minden fogyasztása egyedileg mérhető. A lakás szintjén tartozik hozzá egy kis TÁROLÓ, ami egy másik tulajdonossal közösen használható. Tömegközlekedése kiváló: METRÓ M2 Blaha Lujza téren, M4 a II. János Pál pápa téren és a Keleti pályaudvaron. A 4-es, 6-os villamos is PÁR PERC gyalog. Egyetemekhez is jó közlekedés. Parkolási lehetőség az utcában, GARÁZS a közelben vásárolható, bérelhető. Bármely korosztálynak megfelelő otthona lehet a közlekedés, az első emelet és az állapota miatt. Befektetésre akár rövid távú kiadásra is alkalmas. Irányára: 27,8 M Ft A hét bármely napján megtekinthető.Hart Erzsébet
06-70-953-4336
2-3750577'969 FtVIII. Kerület
II. János Pál pápa tér és környéke
Népszínház utca643 (2+1)436.99 M. FtFIATALOS, JÓ ELOSZTÁSÚ LAKÁS ELADÓ! VIII. ker. Népszínház utcában, a FELÚJÍTOTT Teleki tér és a II. János Pál pápa tér közötti szakaszon kínálok megvételre egy tulajdoni lap szerin 64 nm-es, de a valóságban 66 nm-es, 2 +1 félszobás, 4. emeleti lakást LIFTES házban. A szobák egymásból és külön is nyílnak, KIVÁLÓ ELOSZTÁSÚ, fiatalos, kellemes hangulatú lakás. A FELÚJÍTÁS nem csak esztétikailag, műszakilag is megtörtént, a konyhát, fürdőt, fűtésrendszert modernizálták, gépesítették, az összes nyílászárót kicserélték. Az ablakok csendes belső udvarra néznek, észak-nyugati fekvésének köszönhetően világos, a délutáni nap benapozza az egész lakást. Fűtését és a meleg víz ellátását KOMBI CIRKÓ biztosítja, minden közmű egyénileg mérhető, ennek köszönhetően kiváló a rezsiköltség. A közlekedés kiváló, színházak, szórakozóhelyek, vásárlási lehetőségek sokasága. A 2-es, 4-es METRÓ megállója pár percre, 4-es, 6-os villamosok Blaha Lujza téri megállója könnyű sétával elérhető. Éttermek, kávézók, játszótér, park és minden más ami a kényelmünket szolgálja. Befektetésként, kiadásra is jó választás lehet, biztos bevételt jelenhet az új tulajdonos számára. Nagyobb családok részére is nagyszerű lehetőség a kiváló elosztásának köszönhetően. Jöjjön, győződjön meg minderről személyesen, várom hívását további információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért a hét minden napján!Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
39-4332476'923 FtVIII. Kerület
II. János Pál pápa tér és környéke
Népszínház utca1174 (3+1)155.8 M. FtKEDVEZŐ ÁRON! A Népszínház utcában, közel a János Pál-Pápa-téri metró megállóhoz, eladó egy 117 nm alapterületű, első emeleti, utcai nézetű, jó elosztású, tágas-világos lakás. A ház 1920-as évek környékén épült az óta többször felújították, és folyamatosan karbantartják, legutóbb a tetőt újították fel, a házban van lift. A lakás jelenlegi állapotában kis felújítás után lakható, utoljára 2000-ben volt teljesen felújítva de igény szerint alakítható, akár két, vagy több lakássá. A szobák parkettásak ami még csiszolható, a fürdőszobában is és külön is van WC , minden helyiség ablakos. Víz,gáz, villany egyedi mérőórás, a belmagassága 360 cm galéria kialakítható, fűtése és meleg víz kombi cirkóról üzemel, kémény ki van bélelve. A közös költség 16980 Ft/hó ekkora lakásnak nagyon kedvező, a lakásban légkondi működik és riasztó is ki van építve. Ez befektetők számára nagyon jó lehetőség, de akár nagy családnak, vagy irodának is kiváló. Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, akár hét végén is!Szilágyi Attila
+36 70 682 5966
2-3779232'813 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Orczy út640 Üzlethelyiség utcai bejárattal149 M. FtEladó VIII. kerület forgalmas részén az Orczy úton egy összközműves, 640 nm-es,földszintes, kiválóan hasznosítható ingatlan remek megközelíthetőséggel. Hasznosítása akár irodáknak, kereskedelmi célra, raktározásra is kiválóan alkalmas, vagy klubhelyiség, fitness terem vagy tánciskola céljára sem lehet egy utolsó lehetőség, amit elhelyezkedése és megközelíthetősége csak fokoz. Az épület teljes közművel rendelkezik. Fűtését gáz cirkó látja el.Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
22-4318515'625 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Baross utca321 (1+0)földszint16.5 M. FtBAROSS UTCAI 32 NM-es LAKÁS 11 MN-es GALÉRIÁVAL VIII. ker. Baross utcában, közel a Corvin negyedhez és több egyetemhez (SOTE, Pázmány P.) Corvin Plázához eladásra kinálunk egy 32 nm-es lakást. Az ingatlan egy rendezett 3 emeletes ház földszintjén helyezkedik el, utcára néző kilátással. Szobája tágas, 21 nm-es és itt került kialakításra egy 11 nm-es álló galéria, melyet a lakás 4,2 m-es belmagassága tesz lehetővéés így a hasznos területet 43 nm-es növeli! Konyha, fürdő, külön WC került kialakításra. A jelenleg lakott lakás egy kis felújítás után csodálatos kis otthona lehet fiataloknak és remekül bérbe is adható kiváló elhelyezkedése miatt. Fűtése gázkonvektoros, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. Közösköltség 12.000,- Ft/hó vízdíjjal, fűtésátalány 5.400 Ft/hó. A környék nagyszerű közlekedési lehetőségekkel rendelkezik. Pár perc sétával 2 metróvonal, valamint a 4-6 villamos is elérhető, a háztól néhány méterre van a 9-es és 909-es buszok, valamint 83-as troli megállója. A ház közvetlen környezetében óvodák és iskolák, üzletek, éttermek és kávézók is megtalálhatók. Megtekinthető hétköznap este és hétvégén. Hívjon még ma, ne maradjon le róla !Vargáné Kőrösi Erika
06-70 947 9406
2-3762592'857 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Baross utca422 (1+1)124.9 M. FtVIII. Horváth Mihály tér közelében, a Baross utcában, eladásra kínálunk egy 42 nm-es, 1+1 félszobás , ELSŐ EMELETI, GÁZCIRKÓ FŰTÉSES lakást. Az ingatlan átlagos állapotú, a régi fa ablakok jó állapotban vannak, a bejárati ajtó újabb típusú, szintén fa. A nagy belmagasságának köszönhetően galériázható. A ház lakóközössége rendezett, kulturált. A közös költség csak 9399 Ft, víz, villany, gáz egyénileg mérhető, ennek köszönhetően kiváló a rezsiköltség. Az ingatlan TEHERMENTES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! A közlekedése kiváló, a 4-es, 6-os villamos könnyű sétával elérhető, a 9-es busz, 83-as troli a háztól egy percre található. Egyetemek közelségének köszönhetően BÉRBEADÁSRA IS NAGYSZERŰ LEHETŐSÉG!Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
2-3754651'786 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Baross utca562 (2+0)336.5 M. FtVIII. kerület Baross utcában, egy liftes téglaház 2. emeletén eladó egy 56 nm-es 2 szobás, csendes belső udvarra néző tehermentes lakás. 350 cm-es belmagasságának köszönhetően állógalériával tovább növelhető a hasznos alapterület. Több ponton biztosított bejárati ajtaja és két ablaka új. Konyhája és fürdőszobája ablakos. Fűtése gázkonvektor, fenntartási költsége kedvező. Közel van a József körút, ahol a 4-es, 6-os villamos jár és a Kálvária tér, ahol a Turay Ida Színház található. Egyetemekhez is jó a közlekedés. Családnak és befektetésre is megfelelő lehet. Irányára 36,5 millió FtHart Erzsébet
06-70-953-4336
2-3575622'951 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Rigó utca612 (1+1)338 M. FtTehermentes, azonnal költözhető lakás! VIII.ker. Rigó utcában eladó egy 61 nm-es, 1+1 félszobás átalakított, VILÁGOS lakás. Az átépítés során nagyobb fürdő lett kialakítva, és a hálószoba méreteit csökkentették. Ablakai utcára néznek, fűtése gázkonvektoros. Új nyílászárók, modern konyha és jó minőségű zuhanykabint építettek be. A szobák parkettásak, a többi helyiség járólappal burkolt. A társasház jó állapotú, kulturált kedves emberek lakják, a ház anyagi helyzete rendezett. Az elhelyezkedése miatt bármely korosztálynak és befektetési célra is kiváló lehetőség! A 4-es, 6-os villamos, 3-as metró pár perc alatt elérhető. További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását a hét minden napján!Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
80-472938'621 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Tolnai Lajos utca412 (1+1)538.48 M. FtV. 13. lakás: nappali + hálószoba - 40,07 nm + 1,11 nm erkély !!! BEFEKTETÉS FELSŐFOKON !!! Elsősorban befektetési célra ajánljuk a TOLNAI 38 projekt lakásait. De megértjük, ha itt szeretnél lakni... - dinamikusan fejlődő környék - családias hangulatú, kis lakásszámú épület - jó beosztású 1,5 szobás lakások - kiváló bérbeadási lehetőségek - magas műszaki tartalom - hőszivattyús fűtés-hűtés Használd ki az 5%-os lakás ÁFA utolsó (előtti) lehetőségeit! Az építkezés hamarosan indul. Tervezett átadás 2020. év végén.Gaál Tibor
06-30-933-8044
80-470928'133 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Tolnai Lajos utca442 (2+0)440.84 M. FtIV. 11. lakás: nappali + hálószoba - 42,21 nm + 2,61 nm erkély !!! BEFEKTETÉS FELSŐFOKON !!! Elsősorban befektetési célra ajánljuk a TOLNAI 38 projekt lakásait. De megértjük, ha itt szeretnél lakni... - dinamikusan fejlődő környék - családias hangulatú, kis lakásszámú épület - jó beosztású 1,5 szobás lakások - kiváló bérbeadási lehetőségek - magas műszaki tartalom - hőszivattyús fűtés-hűtés Használd ki az 5%-os lakás ÁFA utolsó (előtti) lehetőségeit! Az építkezés hamarosan indul. Tervezett átadás 2020. év végén.Gaál Tibor
06-30-933-8044
80-473936'729 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Tolnai Lajos utca442 (2+0)541.22 M. Ftc !!! BEFEKTETÉS FELSŐFOKON !!! Elsősorban befektetési célra ajánljuk a TOLNAI 38 projekt lakásait. De megértjük, ha itt szeretnél lakni... - dinamikusan fejlődő környék - családias hangulatú, kis lakásszámú épület - jó beosztású 1,5 szobás lakások - kiváló bérbeadási lehetőségek - magas műszaki tartalom - hőszivattyús fűtés-hűtés Használd ki az 5%-os lakás ÁFA utolsó (előtti) lehetőségeit! Az építkezés hamarosan indul. Tervezett átadás 2020. év végén.Gaál Tibor
06-30-933-8044
80-466899'862 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Tolnai Lajos utca462 (2+0)341.39 M. FtIII. 7. lakás: nappali + hálószoba - 45,27 nm + 1,11 nm erkély !!! BEFEKTETÉS FELSŐFOKON !!! Elsősorban befektetési célra ajánljuk a TOLNAI 38 projekt lakásait. De megértjük, ha itt szeretnél lakni... - dinamikusan fejlődő környék - családias hangulatú, kis lakásszámú épület - jó beosztású 1,5 szobás lakások - kiváló bérbeadási lehetőségek - magas műszaki tartalom - hőszivattyús fűtés-hűtés Használd ki az 5%-os lakás ÁFA utolsó (előtti) lehetőségeit! Az építkezés hamarosan indul. Tervezett átadás 2020. év végén.Gaál Tibor
06-30-933-8044
39-4400724'194 FtVIII. Kerület
Józsefváros
József körút622 (2+0)344.9 M. FtA József körút legfrekventáltabb részén, mégis csendes társasházban, eladó egy nagyon szépen felújított 62 nm-es 3. emeleti lakás mindenkinek, aki rabja ennek a lokációnak és még lépcsőzni is szeret:-) A környék sajátossága,hogy minden megtalálható pár lépés távolságra.Sétálóutca, pazar éttermekkel a szemközti oldalon, bulinegyed 3 perc villamossal, DM az épület aljában, Füvészkert, Groby, Penny, Spar, Patikák. A társasház, szépen felújított,nagyon tiszta, rendezett, fiatal lakóközösséggel. 2013-ban az épület teljes tetőcseréje megtörtént, a külső homlokzat is új külsőt kapott. A lakás a három szintes társasház 3. emeletén helyezkedik el. A hálószoba ablaka kertre néző,melyet délelőtt úsztat fényben a nap,nappalija a függőfolyosóra néz,amely délután váltja a fényáradatot.Emeletenként biztonsági ajtó választja el a lakókat a lépcsőháztól. Egyetlen hibája ennek a kis lakásnak, hogy nincs lift, viszont lehet fogyni, ha nem is sokat:-) Már csak a bőröndöt kell becsomagolni és azonnal költözhető ez a szuper lakás.Kéri Kinga
+36 70 442 5695
39-4381594'231 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Bauer Sándor utca523 (2+1)magasföldszint30.9 M. FtRemek közlekedésnél, rendezett házban, jól alakítható lakás eladó! VIII. megújult negyedében, a Bauer Sándor utcában kínálok megvételre 52 nm, 2+fél szobás, félemeleti, felújítandó, jól alakítható lakást gondozott, liftes házban. Belmagasság 356 cm, galériázható. Közös költség vízhasználattal 18500 Ft/hó. Fűtése konvektorokkal, meleg víz villanybojlerrel megoldott. Minden helyisége ablakos, jól szellőztethető. Jelenleg 2 külön nyíló hálószoba, nappali, külön fürdőszoba és WC elosztású – előszobába lépünk be. Könnyedén KETTÉVÁLASZTHATÓ, egy stúdiólakást és egy kétszobásat is ki lehet belőle alakítani. Keleti tájolású, a belső udvarra néz. Központi elhelyezkedésű, így a budapesti egyetemek közül több, mint tíz (!) 10-15 perc alatt elérhető: Károli Gáspár Református Egyetem Bölcsészettudományi Kar, Színház- és Filmművészeti Egyetem, Budapesti Műszaki Főiskola Keleti Károly Gazdasági Főiskolai Kar, Bánki Donát Gépészmérnöki Főiskolai Kar, Wesley János Lelkészképző Főiskola, Semmelweis Egyetem, Egészségügyi Főiskolai Kar, Országos Rabbiképző Zsidó Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem Információs Technológiai Kar, Óbudai Egyetem Bánki Donát Gépész-, és Biztonságtechnikai Mérnöki Kar, Kandó Kálmán Villamosmérnöki Kar, Keleti Károly Gazdasági Kar, Andrássy Gyula Budapesti Német Nyelvű Egyetem, Wekerle Sándor Üzleti Főiskola. Továbbá a Városliget, a Népliget és az Orczy kert, a József körút, a négyes metró, a Rákóczi téri és a Teleki téri piac – egyszóval minden, amire szükségünk lehet! Kinek ajánlom: Befektetésre, hosszú-, vagy rövid távú kiadásra, idősebbeknek a lift miatt, nagyobb családnak, összeköltözőknek. A ház lakói csendesek, kulturáltak. A közös képviselet jól gazdálkodik, a felújítások folyamatosak. Jöjjön, győződjön meg minderről személyesen – ha olyan környéken keres ingatlant, ami még fejlődni (drágulni) fog, ne habozzon! További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-7088285
2-3711385'542 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Kálvária utca833 (3+0)332 M. FtVIII.ker. folyamatosan fejlődő részén a Kálvária utcában eladásra kínálunk egy 83 nm-es, 3 szobás, gázkonvektoros, 3. emeleti, FELÚJÍTANDÓ lakást. A szobák csendesek, világosak, konyhája nagyméretű, ablakos. Fürdő, WC külön helyiségben található. Elosztása kiváló, a nagy belmagasságnak köszönhetően galériázható. Az ingatlan TEHERMENTES, rugalmasan költözhető! A környék rehabilitációja új befektetési lehetőség ezen a területen. A közeli közlekedési csomópontok 15 percen belül elérhetők (Nagyvárad tér, Blaha Lujza tér, Keleti pályaudvar).Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
39-4263420'779 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Teleki tér közelében utca773 (3+0)332.4 M. FtTeleki tér közelében, megújuló város részben két bejáratú megosztható nagy polgári lakás Két bejáratának köszönhetően igény szerint könnyen ketté osztható, 3. emeleti 77 nm-es, 3 szobás, utcára néző, felújítandó lakást kínálunk a Magdolna negyed megújuló részén, az Orczy térhez közel. Fűtése gázkonvektor, a meleg vizet villany bojler biztosítja. A szobák fa parkettásak, a többi helyiség járólapos. Eredeti fa nyílászárók, minden helyisége ablakos. A hatalmas ablakoknak köszönhetően világos, körbenapozott. 380 cm belmagassága lehetővé teszi galéria kialakítását. A társasházban a kapu és a lépcsőház felújítása már megtörtént, az utcai homlokzat felújítása - a képek között található látvány terv alapján - ősszel elkezdődik. Lakóközössége kulturált, csendes és összetartó. A társasház rendelkezik megtakarítással. Az Orczy tér megújulásához közvetlenül hozzátartozik a Dobozi utca is. A tervek alapján megújul ez az utca is. A társasházak felújítása már elkezdődött, majd ezt követően sétáló utcává alakul és a közelben lévő parkok szintén megújulnak. A beruházás nagy hatással lesz ezen ingatlanok értékeire. Kiváló infrastruktúra, kiváló tömegközlekedés: 4-es Metró 3 perces sétával elérhető, 24,28,37,62 villamosok a közvetlen közelben. Teleki téri piac 2 perc sétával elérhető. Remek választás lehet saját részre és befektetők számára egyaránt. A lakás nem hitelezhető, ezért csak önerővel rendelkező (készpénzes) érdeklődők jelentkezését várjuk. További információkért, időpont egyeztetéshez várom megtisztelő hívását.Gyöngyösi Ildikó
+36 70 902 7751
4-2914440'789 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Baross utca763 (2+1)233.5 M. FtAz Orczy tér tőszomszédságában, a Baross utcában, eladó egy 76 nm-es, 2+1 szobás, 2 emeleti lakás, tágas polgári lakás. Az ingatlant a nagy terek, és a nagy belmagasság jellemzi, állapotát az átlagos, és a felújítandó kategóriába sorolnám. A két szobába galéria került, így jóval több tér marad a szobákban, amik a szeszgyár utcára néznek. A fürdő, és a wc külön helyiségben található, ablakos mindkettő, mely a lichthofra néz. Az ingatlan istenien átalakítható, így az előszoba-konyha összenyitása után, egy amerikai konyhás nappalit kaptunk pluszban. A tömegközlekedés nagyon jó. Akár befektetőknek is kiváló, könnyen kiadható ingatlan.Heisz Brigitta
+36 70 682 5992
39-4420570'313 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Szigony utca643 (2+1)936.5 M. FtMegvételre kínálunk a Szigony utcában egy 64 nm-es, 2,5 szobás erkélyes, panel lakást. A szobák külön bejáratuak, a konyha világos ablakos, a WC szeparált. Utcai nézetű, kilátás egy szép fákkal övezett parkra, és Ny-i tájolású. A ház a panel program jóvoltából, új nyílászárókat, és teljes külső szigetelést kapott,biztonsági bejárati ajtó lett felszerelve, ennek megfelelően újszerű állapotú. Fűtése házközponti, egyedi mérőórákkal . Igény szerint hamar birtokba vehető.Blaschek György
+36 70 902 7750
80-471940'956 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Tolnai Lajos utca663 (2+1)462.1 M. FtIV. 12. lakás: nappali + 2 hálószoba - 53,04 nm + 2,61 nm erkély és 23,66 nm terasz. !!! BEFEKTETÉS FELSŐFOKON !!! Elsősorban befektetési célra ajánljuk a TOLNAI 38 projekt lakásait. De megértjük, ha itt szeretnél lakni... - dinamikusan fejlődő környék - családias hangulatú, kis lakásszámú épület - jó beosztású 1,5 szobás lakások - kiváló bérbeadási lehetőségek - magas műszaki tartalom - hőszivattyús fűtés-hűtés Használd ki az 5%-os lakás ÁFA utolsó (előtti) lehetőségeit! Az építkezés hamarosan indul. Tervezett átadás 2020. év végén.Gaál Tibor
06-30-933-8044
80-476958'434 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Tolnai Lajos utca663 (2+1)663.26 M. FtVI. 17. lakás: nappali + 2 hálószoba - 63,57 nm + 2,61 nm erkély és 2,61 nm erkély. !!! BEFEKTETÉS FELSŐFOKON !!! Elsősorban befektetési célra ajánljuk a TOLNAI 38 projekt lakásait. De megértjük, ha itt szeretnél lakni... - dinamikusan fejlődő környék - családias hangulatú, kis lakásszámú épület - jó beosztású 1,5 szobás lakások - kiváló bérbeadási lehetőségek - magas műszaki tartalom - hőszivattyús fűtés-hűtés Használd ki az 5%-os lakás ÁFA utolsó (előtti) lehetőségeit! Az építkezés hamarosan indul. Tervezett átadás 2020. év végén.Gaál Tibor
06-30-933-8044
80-468891'040 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Tolnai Lajos utca723 (2+1)364.15 M. FtIII. 9. lakás: nappali + 2 hálószoba - 70,55 nm + 2 erkély: 2,61 nm és 1,11 nm. !!! BEFEKTETÉS FELSŐFOKON !!! Elsősorban befektetési célra ajánljuk a TOLNAI 38 projekt lakásait. De megértjük, ha itt szeretnél lakni... - dinamikusan fejlődő környék - családias hangulatú, kis lakásszámú épület - jó beosztású 1,5 szobás lakások - kiváló bérbeadási lehetőségek - magas műszaki tartalom - hőszivattyús fűtés-hűtés Használd ki az 5%-os lakás ÁFA utolsó (előtti) lehetőségeit! Az építkezés hamarosan indul. Tervezett átadás 2020. év végén.Gaál Tibor
06-30-933-8044
80-475952'834 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Tolnai Lajos utca703 (1+2)666.7 M. FtVI. 16. lakás: nappali + 2 hálószoba - 55,88 nm + 2,28 nm erkély + 25,52 nm terasz !!! BEFEKTETÉS FELSŐFOKON !!! Elsősorban befektetési célra ajánljuk a TOLNAI 38 projekt lakásait. De megértjük, ha itt szeretnél lakni... - dinamikusan fejlődő környék - családias hangulatú, kis lakásszámú épület - jó beosztású 1,5 szobás lakások - kiváló bérbeadási lehetőségek - magas műszaki tartalom - hőszivattyús fűtés-hűtés Használd ki az 5%-os lakás ÁFA utolsó (előtti) lehetőségeit! Az építkezés hamarosan indul. Tervezett átadás 2020. év végén.Gaál Tibor
06-30-933-8044
3-3782801'408 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Baross utca714 (2+2)656.9 M. FtEladásra kínálok Budapest VIII. kerületében, a Baross utcában egy 6. emeleti belső kétszintes, bruttó 80nm-es nettó 71nm-es, 2+2 félszobás jó állapotú lakást, egy 1990-ben épült rendezett liftes társasházban. A lakás keletnyugati tájolású. Fűtése házközponti. Az alsó szinten előszoba, étkezős konyha közlekedő, külön WC, és egy nagy nappali szoba található. Az emeleten van egy nagy szoba és két kisebb szoba, valamint a fürdőszoba és WC. A fürdőszoba felújítása 2015-ben történt meg a vízvezeték cseréjével együtt. A lakáshoz 7 nm-es saját pince tartozik. Közelben óvoda, iskola, egyetemek, főiskolák, bevásárlási lehetőségek. Közlekedés: 4-es, 6-os,villamos, 9-es, 99-es busz. 909-es éjszakai járat.Antal Béláné
+3670-708-8287
39-4141443'056 FtVIII. Kerület
Magdolna negyed
Karácsony Sándor utca722 (2+0)földszint31.9 M. Ft Eladó a Karácsony Sándor utcában, nem messze a Kálvária tértől egy felújított 2 szobás,nagyon szépen ápolt belsőudvaros lakás. A lakás 2 kisebb lakásból lett összenyitva,átalakítva, teljesen felújítva. Az átalakítás során a kémény ki lett bélelve,a fűtés korszerűsítve ( kombi cirkó), klimatizálva. A fürdőszoba ablakkal szellőztethető,amelyben kád és zuhanyzó is került. A szobák a konyhából nyílnak, ahol az álmennyezetben LED világítás lett beépítve. A konyhából nyílik még egy külön WC és egy 4,5 nm- es kamra,amelynek a szellőző ablaka a belső udvarra nyílik, ideális spájznak,de akár sima tárolónak is. A ház egy egyszintes 7 lakásos, osztatlan közös kertkapcsolatos társasház,nagyon szépen ápolt belső kerttel. A lakók kedvesek,egymást segítőek. A világos kapualj pályázatot elnyerve ,hamarosan új bejárati kaput kap a társasház valamint a megtakarításoknak köszönhetően a lakói közgyűlés a napokban dönt arról,hogy a villanyhálózatot korszerűsítsék- e vagy a teljes külső/ belső homlokzatot.Kéri Kinga
+36 70 442 5695
2-3704573'438 FtVIII. Kerület
Magdolna negyed
Baross utca643 (3+0)636.7 M. FtVILÁGOS, tehermentes, 3 szobás, ERKÉLYES, lakás a Baross utcában eladó. Jól karbantartott LIFTES panel ház 6. emeletén, 64 nm-es, ERKÉLYES, jó állapotú lakás eladó. Szobái külön és egybe is nyithatók. Külső NYÍLÁSZÁRÓI ÚJAK. Több ponton záródó biztonsági bejárati ajtaja egy lodzsáról nyílik. Ezt egy szomszéddal közösen használják. A lakás fűtése egyedileg mérhető. Ennek és az új műanyag nyílászáróknak köszönhetően a költségek igen alacsonyak. A háznak tartozása nincs, a közös költség tartalmaz felújítási alapot is. Parkolás akár a ház előtt is megoldott. Irányára: 36,7 millió forintHart Erzsébet
06-70-953-4336
39-4077483'676 FtVIII. Kerület
Magdolna negyed
Lujza utca684 (2+2)földszint32.89 M. FtJÓ ÁRON! A nyolcadik kerület Lujza utcában eladó egy 68 nm ,utcai nézetű, 2+2 félszobás ,tágas ,jó elosztású lakás. A ház átlagos állapotú ez a rész is a rehabilitációs területhez tartozik ami folyamatosan változik. A lakás nem rég volt felújítva víz villany vezetékek cserélve, három utcai szoba kialakítva,nappali, fürdőszoba+WC, egy tároló vagy kamra és nagy konyha. A fűtése gázkonvektoros, meleg vizet villanybojler biztosít, közös költsége 20000 ft/hó, víz, gáz,villany egyedi mérőórák vannak. A válaszfalak kis szobáknál gipszkartonból vannak, tehát könnyen mozgathatók átalakítható! A lakást tudom ajánlani saját részre,de kiadásra is ! Hívjon bátran!Szilágyi Attila
+36 70 682 5966
2-3747782'353 FtVIII. Kerület
Orczy negyed
Visi Imre utca171 (1+0)földszint13.3 M. FtEGYETEMEK KÖZELÉBEN AZONNAL KÖLTÖZHETŐ LAKÁS! VIII. ker. Visi Imre utcában eladásra kínálunk egy 17 nm-es, 1 szobás, ÚJ ABLAKOS, ÚJ BEJÁRATI AJTÓS, TEHERMENTES lakást. Az ingatlan egy 3 emeletes ház földszintjén helyezkedik el, alacsony fenntartási költségű. A szoba csendes udvarra néz, a lépcsőház rendezett, tiszta, a lakóközösség kifejezetten jó. A közlekedés kiváló, a kerület dinamikusan fejlődik, az Orczy negyed jelenleg a VIII. kerület kiemelt újjáépítési területe. Kedvelt az egyetemisták körében, így könnyen kiadható, vagy akár kezdő kis otthona lehet bárkinek. Tekintse meg az ingatlant személyesen, további információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért hívjon bizalommal!Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
3-3785691'667 FtVIII. Kerület
Orczy negyed
Korányi Sándor utca361 (1+0)földszint24.9 M. FtA KÖZSZOLGÁLATI EGYETEM közvetlen közelében, a Korányi utca elején, szinte az Illés utcánál, igényesen FELÚJÍTOTT lakás kiváló közlekedési és egyéb adottságokkal eladó. Kis családnak, fiataloknak vagy időseknek, illetve kiadásra IDEÁLIS BEFEKTETÉS. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: a közelben találhatók további felsőoktatási intézmények (SOTE, PPKE, WSUF), többféle magas színvonalú egészségügyi ellátó intézmény. A 3-as metró megállók (Klinikák és a Nagyvárad tér), 24-es villamos és a 99-es busz megállója is csak pár perc séta, akárcsak a Természettudományi Múzeum, Orczy kert, csónakázó tó és kalandpark, színház, valamint szemközt a Füvészkert. Gyalogosan 5-10 percre vannak boltok (Spar, Tesco Express, állateledel, élelmiszerboltok, vegyeskereskedés, és festékbolt) és patika. A lakás egy 3 emeletes TÉGLÁBÓL épült ház földszintjén található. Déli fekvésű, az ablaka a tágas belső udvarra nyílik, így biztonságos, ugyanakkor a nap sugarai is kellemessé teszik leendő otthonát. A lakás a tulajdoni lapon 33 m2-es alapterület a valóságban nettó 36 m2. A 12 ponton záródó biztonsági ajtó, a beltéri ajtók és a hőszigetelt ablak mellett a teljes vezetékrendszer és burkolatok cseréje is megtörtént a felújítás során: a szobában laminált parketta, a többi helyiségben járólap található. A fürdőszoba zuhanyzós, a konyha tágas, itt kapott helyet a mosógép is. A lakást két db konvektor fűti, mely bélelt kéménybe csatlakozik. A meleg vizet villanybojler biztosítja. A közös költség 6090 Ft a fűtés a téli hónapokban átlagosan 11 000 Ft, egyébként nem szükséges a fűtés. A lakásban található bútorok, tűzhely, a hűtőszekrény és a mikrosütő a vételár részét képezik. Az ingatlan per- és tehermentes, a vételár megfizetését követően azonnal költözhető. Ha szeretné megtekinteni, kérem, hívjon, szívesen megmutatom akár hétvégén is.Rencsevics Mária
+36 70 682 5977
5-3217477'778 FtVIII. Kerület
Orczy negyed
Diószegi Sámuel utca452 (1+1)421.5 M. FtELADÓ LAKÁS A KÖZSZOLGÁLATI EGYETEM UTCÁJÁBAN CSAK A BALLA INGATLAN KÍNÁLATÁBAN A 8. kerületben a Közszolgálati Egyetem mellett a Diószegi Sámuel utcában eladó egy 4. emeleti 1 szoba-hallos társas házi, átlagos állapotú,téglalakás. A bejárati ajtón belépve a konyhába érkezünk, melynek végén praktikus kamra található. A konyhából a hallba, onnan a tágas szobába léphetünk. A hallból nyílik az ablakos fürdőszoba. A bejárati ajtót biztonsági ráccsal látták el, az ablakok redőnyösek. A közös költség 11 ezer forint. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető. A közlekedés kiváló, a villamosmegálló 2 perc séta, M3-M4 metró 10 perc gyalogosan. Megtekintési szándékával kérem hívjon még ma!Knoska Gyöngyi
06 70 708-8278
2-3773598'182 FtVIII. Kerület
Orczy negyed
Szeszgyár utca552 (2+0)432.9 M. FtPORTASZOLGÁLATOS, kulturált épületben eladó egy azonnal költözhető kétszobás, erkélyes, 1+2 félszobássá alakítható VILÁGOS lakás! Önálló GARÁZS vásárolható a ház zárt kertjében. Egyetemekhez is jó a közlekedés, BEFEKTETÉSRE is alkalmas. VIII. ker. Orczy Fórum újszerű épületében, - KÉVÉS HÁZAK - a Szeszgyár utcában lévő, 2003-ban épült LIFTES ház 4. emeletén található 55 nm-es lakást kínáljuk eladásra. A tágas szobában kényelmes ÉTKEZŐ is kialakítható. A hozzá tartozó ERKÉLY csendes belső udvarra néz. A 15 nm-es szobájából egyszerűen alakítható 2 külön nyíló félszoba. Itt mindkét ablak alatt van radiátor és több beépített szekrény is található. A helyiségek FŰTÉSE házközponti, egyedileg mérhető. A lakás jó állapotú, a szőnyegpadló cseréjét és a tisztasági festést követően kellemes otthona lehet bármely korosztálynak. A bútorok és a gépek megegyezés tárgyát képezik. A közös költség, a fűtés, a vízfogyasztás együtt 35ezer Ft havonta. Saját használatú TÁROLÓ tartozik a lakáshoz. Az ingatlan tehermentes és AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Egyetemek közelségének, és a jó közlekedésnek köszönhetően BÉRBEADÁSRA IS jó lehetőség! A hét bármely napján megtekinthető. Irányára: 32,9 millió forintHart Erzsébet
06-70-953-4336
39-4396536'923 FtVIII. Kerület
Orczy negyed
Orczy út652 (2+0)434.9 M. FtFull panorámás, erkélyes lakás Orczy negyed megújuló város részében megvételre kínálunk egy azonnal költözhető, jó állapotú, kiváló lakóközösségű, liftes társasház 4. emeleti full panorámás jó állapotú, 2 szobás, cirkó fűtéses, erkélyes lakását. A lakás körbenapozott. A szobák ablakai Dél-Kelet felé néznek, így a délelőtti órákban naposak, míg a konyha ablakán és a bejárati ajtón délután áramlik a napfény. A lakás 5 éve teljes felújításon esett keresztül, melynek keretében a csövek, villany hálózat cseréje megtörtént, a külső és belső ajtók felújításra kerültek, valamint a konyha új műanyag ablakot és padozatot kapott. A felújítás nem érintette az utca fronti nyílászárókat, így azok cseréje vagy rekonstrukciója az új tulajdonosra várnak. Szobái egybe és külön is nyílnak, kis ráfordítással igény szerint külön nyílóvá alakítható. Fenntartási költsége kedvező, hiszen a fűtési átalány 8.000 Ft, míg a közös költség 16.000 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot. A kiváló lakóközösségű, jó állapotú társasház megtakarítással rendelkezik. A tető cseréje a ház egy részén elkészült és ősszel tovább folytatódik. Tudom ajánlani saját lakásként és befektetők részére egyaránt. Ha hosszú- vagy rövid távú kiadásban gondolkodóknak egyaránt jó lehetőség. A közelben található a SOTE elméleti tömbje és a Közszolgálati Egyetem. A Műszaki Egyetem 15 percen belül elérhető. HA felkeltettem érdeklődését hívjon bátran a hét bármely napján.Gyöngyösi Ildikó
+36 70 902 7751
2-3766630'508 FtVIII. Kerület
Orczy negyed
Dobozi utca593 (1+2)637.2 M. FtBELSŐ KÉTSZINTES, azonnal költözhető 1+2 félszobás, VILÁGOS lakás eladó! Szobái külön nyílnak. AUTÓBEÁLLÁS a ház zárt kertjében ingyenes. Egyetemekhez is jó a közlekedés. VIII. ker. Orczy tér közelében, a Dobozi utcában lévő, 1990-ben épült LIFTES ház legfelső szintjén található 59 nm-es lakást kínáljuk eladásra. A 6. emeleten a tágas szobában kényelmes étkező is kialakítható. Innen nyílik az ablakos konyha, mellette stabil csigalécső vezet a felső szintre. Az előszobában kézmosóval ellátott ABLAKOS WC és beépített szekrény van. A fönti részen kapott helyet a tágas, ablakos fürdőszoba káddal, WC-vel. A 2 külön nyíló szobában több beépített szekrény található. A helyiségek FŰTÉSE házközponti. Az ingatlan átlagos állapotú, a régi fa ablakok jól működnek, a bejárati ajtó újabb típusú. A közös költség , a fűtés, a vízfogyasztás együtt 32ezer Ft havonta. Az ingatlan AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! A hét bármely napján megtekinthető. Nézze meg és várjuk az ajánlatát! Egyetemek közelségének és a külön nyíló szobáknak köszönhetően BÉRBEADÁSRA IS jó lehetőség! Irányára: 37,2 millió forintHart Erzsébet
06-70-953-4336
2-3689524'324 FtVIII. Kerület
Orczy negyed
Baross utca743 (2+1)338.8 M. FtElvégzett műszaki felújítás: új kondenzációs gázkazán, hőszigetelt padló, teljes vezetékcsere! Liftes ház 3. emeletén eladó egy csendes mellékutcára néző, 74 nm-es, 3 szobás VILÁGOS lakás! VIII. ker. Baross utcában, az Orczy tér és a Kálvária tér közelében várja új tulajdonosát ez a 3 szobássá alakított, gyorsan birtokba vehető lakás. A különleges fürdőszobán és kisebb ablakok cseréjén kívül a teljes ESZTÉTIKAI FELÚJÍTÁS az új tulajdonosra vár. Szobái egymásból és külön is nyílnak. Egyszerűen átalakítható úgy, hogy minden szobája külön nyíljon. Belmagassága lehetőséget ad arra, hogy fekvőgalériával tovább növeljék a hasznos területet. Kéménye bélelt, a műszaki felújításokat igazoltan ellenőrizték. A házban engedélyezett a rövid távú bérbeadás is. A lakás irányára: 38.800.000 Ft. Saját részre és befektetés céljából is megfelelő lehet. Várom a hívását a hét minden napján!Hart Erzsébet
06-70-953-4336
39-3749794'444 FtVIII. Kerület
Orczy negyed
Illés utca543 (1+2)542.9 M. FtA FÜVÉSZKERT LAKÓPARKBAN, ÚJABB ÉPÍTÉSŰ, GÉPESÍTETT ÉS BERENDEZETT, GYORSAN KIADHATÓ LAKÁS ELADÓ. Kulturált környezetben, a Füvészkert Lakóparkban, 2005-ben épült , hétemeletes ház 5. emeletén, kínálok eladásra egy 54 nm alapterületű 1+2 fél szobás, ízlésesen berendezett lakást. A lakópark az Illés, Dugonics és a Kálvária utca felől egyaránt megközelíthető. A ház teremgarázzsal rendelkezik és a lakáshoz tartozó beálló tetszés szerint megvásárolható. A keleti fekvésű nappali terasza közvetlenül a csendes, gyönyörűen parkosított udvarra néz. A lakás klímával valamint kaputelefonnal felszerelt. A szobák laminált padlóval burkoltak, a többi helyiség pedig csempe burkolatot kapott. A nagy méretű nyílászáróknak köszönhetően a lakás szinte egész nap világos. Kiépített kamerás biztonsági rendszer, a bejáratoknál beléptető rendszer valamint 24 órás élőerős vagyonvédelmi szolgálat segíti a biztonságot. A közlekedés rendkívül jó. A városközpont gyorsan elérhető az M3 metróval, valamint a 9, 99 -es buszokkal és a 83-as trolibusszal. A közelben található a Corvin sétány, a Corvin bevásárlóközpont, az Orczy park és több egyetem is valamint a Természettudományi Múzeum. Bátran ajánlom mindenkinek, aki csendes, nyugalmas otthonra vágyik, ugyanakkor a város közelségét is szereti. Ha felkeltettem az érdeklődését, hívjon bizalommal, akár hétvégén is.Pálosi Júlia
06-70-682-59-80
2-3748598'667 FtVIII. Kerület
Orczy negyed
Kőris utca753 (2+1)földszint44.9 M. FtEGYETEMEK KÖZELÉBEN TEHERMENTES LAKÁS ELADÓ! VIII. ker. Kőris utcában eladásra kínálunk egy 2+1 félszobás, gázkonvektoros, tágas nagypolgári lakást. Az ingatlan jó elosztású, az előszoba nagyméretű, fürdő, wc külön helyiségben található. Az ingatlan egy 3 emeletes ház földszintjén helyezkedik el, lakóközösség kulturált, rendezett. Befektetésnek is kiváló lehetőség, jelenleg is bérlők lakják, ha az új tulajdonos szeretné a bérlők szívesen visszabérelnék a lakást, melyből azonnal fix bevétel származhatna. Természetesen ez csak egy lehetőség, igény szerint üresen adja át a tulajdonos. A közlekedés kiváló, a kerület dinamikusan fejlődik, az Orczy negyed jelenleg a VIII. kerület kiemelt újjáépítési területe. Kedvelt az egyetemisták körében, így könnyen kiadható, vagy akár saját otthona lehet nagyobb családoknak is. Tekintse meg az ingatlant személyesen, további információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért hívjon bizalommal!Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
39-4423816'393 FtVIII. Kerület
Orczy negyed
Mátyás tér613 (2+1)549.8 M. FtA nyolcadik kerület Mátyás téren 2013-ban épült társasházban eladó egy 61 nm alapterületű, ötödik emeleti, erkélyes, 2+1 fél szobás, világos, amerikai konyhás lakás. A lakás elosztása előszoba, fürdőszoba, külön WC, a belső zöld udvarra néző másfél szoba, és az utcára néző tágas amerikai konyhás nappali ami erkélyes. A fűtése és meleg víz ellátása házközponti, víz és villanyóra van. Továbbá közvetlen mellette lévő lakás is eladó ami 40 nm, utcai nézetű, erkélyes, a kettő egyben is megvásárolható, de külön helyrajzi számon van. Teremgarázs és saját tároló is van a lakáshoz ami megegyezés tárgya. A 61 nm lakás közös költsége 19000 ft/hó, nagyon jó a közös képviselet, jó lakóközösség. A szobák D-K tájolásúak oda reggel süt be a nap, az amerikai konyhás nappaliba pedig délután. Állandó portaszolgálat van. A KÉT LAKÁS KÖZÖTTI FAL JANUÁRBAN VISSZAÁLÍTÁSRA KERÜL! Közlekedés szempontjából nagyon jól megközelíthető és a közelben minden megtalálható, pár pert a Baros utca vagy Nagykörút. A lakást tudom ajánlani minden korosztálynak! Várom hívását, győződjön meg a leírtakról.Szilágyi Attila
+36 70 682 5966
2-3665634'603 FtVIII. Kerület
Palotanegyed
Bródy Sándor utca632 (2+0)magasföldszint39.98 M. FtA NEMZETI MÚZEUM közelében lévő jó állapotú házban 63 nm-es, TEHERMENTES lakás eladó! Gyorsan birtokba vehető! PALOTANEGYEDBEN, a Bródy Sándor utcában eladó egy kulturált tégla ház magasföldszintjén lévő 63 nm-es, közepes állapotú lakás. Tágas szobái csendes belső udvarra néznek. Belmagassága 380 cm, mindkét szobában stabil állógalériával növelték a hasznos területet. A lakás melegét gázkonvektor és cserépkályhába épített HÉRA biztosítja. Minden fogyasztása egyénileg mérhető. Egyetemek közelsége miatt befektetésnek is kiváló lehetőség, de családoknak is csodálatos otthona lehet. Parkolás a kerületi lakosoknak nagyon kedvező, a közelben zárt parkoló bérelhető. Kiválóan ellátott környék. IRÁNYÁRA: 39,98 millió forint Nézze meg és várjuk ajánlatát!Hart Erzsébet
06-70-953-4336
2-3722688'889 FtVIII. Kerület
Palotanegyed
Baross utca902 (2+0)262 M. FtSzeretne a Kálvin tér közelében egy 90 nm-es lakás tulajdonosa lenni? PALOTANEGYEDBEN, egyetemek közelében eladó egy kulturált LIFTES ház 2. emeletén lévő, TÁGAS két szoba hallos, utcára néző VILÁGOS, akár azonnal birtokba vehető, közepes állapotú, tehermentes lakás. A közel négyméteres belmagasságnak köszönhetően galériával tovább növelhető a hasznos alapterület. Fűtését gázkonvektor biztosítja. Kiváló tömegközlekedése, jó alakíthatósága miatt kellemes otthona lehet bármely korosztálynak és befektetésnek is megfelelhet. A közelben található a Nemzeti Múzeum, a Szabó Ervin könyvtár és számos kulturális intézmény. Irányára: 62 millió forintHart Erzsébet
06-70-953-4336
2-3632490'909 FtVIII. Kerület
Palotanegyed
Horánszky utca773 (2+1)földszint37.8 M. FtBELSŐ KÉTSZINTES lakás a Palotanegyedben! A belváros szívében, kulturált házban eladó egy jó állapotú, tágas lakás! Egyetemekhez is kiváló közlekedés! BEFEKTETÉSRE IS kiváló lehetőség. Az 5 méteres belmagasságot kihasználva állógalériákkal bővítették a tulajdoni lapon 42 nm-es alapterületet. VIII. ker. Horánszky utcában, azonnal költözhető, TEHERMENTES lakás eladó. Családnak, diákoknak tágas otthona lehet, BEFEKTETÉSRE IS megfelelő. A kellemes hangulatú 18 nm-es nappali 9 nm-es állógalériával világos utcára néz, kisebb szobája a kétablakos, 26 nm-es állógalériával csendes udvarra néznek. Fenntartási költsége kedvező. Fűtése gázkonvektoros, minden fogyasztása egyedileg mérhető. Irányára: 37,8 millió forintHart Erzsébet
06-70-953-4336
2-3646704'225 FtVIII. Kerület
Palotanegyed
Üllői út713 (3+0)350 M. FtTEHERMENTES, NAGYPOLGÁRI LAKÁS A CORVIN-NEGYED METRÓMEGÁLLÓNÁL! VIII. kerület Palota negyedében az Üllői úton, közel az Iparművészeti Múzeumhoz eladó egy 71nm-es, 3 szobás, nagypolgári, jó állapotú lakás LIFTES házban. Fűtése gázcirkó, a meleg vízről villanybojler gondoskodik, szobái laminált padlóval burkoltak. Az elosztása kiváló, két fürdő lett kialakítva, aminek köszönhetően nagyobb családnak is megfelelő lehet. Az ingatlan TEHERMENTES, azonnal költözhető! Az épület homlokzata, felújított, jó állapotú, a ház anyagi helyzete rendezett. Az ingatlan paramétereinek köszönhetően (elosztás, elhelyezkedés) kiválóan alkalmas irodának, rendelőnek is! A közlekedése kiváló, 3-as metró és a 4-es, 6-os villamos 1 perc alatt elérhető!Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
2-3752500'000 FtVIII. Kerület
Századosnegyed
Strobl Alajos utca562 (2+0)földszint28 M. FtSTADIONOK METRÓ közelében, FELÚJÍTOTT 56 nm-es, TEHERMENTES, azonnal költözhető lakás eladó! INGYEN PARKOLÁS! VIII. ker. Strobl Alajos utcában eladó egy VILÁGOS, csendes utcára néző földszinti lakás. Szobái külön nyílnak, az amerikai konyhás nappali és a fürdőszoba ablaka csendes udvarra néz. Külső és belső NYÍLÁSZÁRÓI ÚJAK. Teljes körű műszaki felújításon esett át. Fűtését ÚJ GÁZCIRKÓ biztosítja. Bevásárlás a közelben lévő Lidl és Penny üzletekben gyalog is kedvező lehetőség. Parkolás a biztonságos udvarban ingyenes az ott lakóknak. METRÓ, 1-es villamos és távolsági buszcentrum néhány perc gyalog. Kellemes otthont alakíthat ki benne bármely korosztály. Tömegközlekedése, külön nyíló szobái miatt BEFEKTETÉSRE is alkalmas. Irányára: 28 M FtHart Erzsébet
06-70-953-4336
2-3706566'667 FtVIII. Kerület
Századosnegyed
Stróbl Alajos utca513 (2+1)228.9 M. FtSzívesen lakna egy CSENDES, mégis METRÓ közelében lévő, azonnal birtokba vehető, VILÁGOS lakásban? Ritka lehetőség! VIII. ker. Stróbl Alajos utcában, a Százados negyedben eladó ez a tehermentes, a valóságban 53 nm-es, 2. emeleti lakás. Külső NYÍLÁSZÁRÓI ÚJAK, a házak között gondozott parkot lát a lakás ablakaiból. Fűtését egy gázkonvektor biztosítja. Korszerűsítése akár parapetes cirkóval, vagy elektromos panelokkal megoldható. Az épület jól karbantartott műszaki állapotú. Közeljövőben a ház tetőszerkezetének és a homlokzatának a felújítása várható. Fenntartási költsége kedvező: minden fogyasztása egyedileg mérhető, közös költsége 8.750 forint havonta. Egy közösen használható pince is tartozik a lakáshoz. Bevásárlás a közelben lévő Lidl és Penny üzletekben kedvező lehetőség. Parkolás a ház mellett az ott lakóknak ingyenes. Kellemes otthont alakíthat ki benne bármely korosztály és kis ráfordítással befektetésre is alkalmas. Irányára: 28,9 M Ft.Hart Erzsébet
06-70-953-4336
39-4345521'538 FtVIII. Kerület
Tisztviselő telep
Vajda Péter utca652 (2+0)földszint33.9 M. FtVIII. Vajda Péter utcában kínálok megvételre 65 nm, földszinti, két szobás jó állapotú lakást, karbantartott házban. Belmagasság 290 cm, közös költség felújítási alappal 16824 Ft/hó, vízórás. Villanyvezetékeket másfél éve cserélték. A lakás fényviszonyai szerények, de különlegessége, hogy két belső udvarra is van kijárata, ezek közül az egyikbe csak ebből a lakásból lehet kijutni. Jelenlegi beosztása még változtatható. A ház belső udvarán csekély éves díjért megoldható a parkolás. A közeli egyetemek alkalmassá teszik befektetésként való hasznosításra, és jó választás lehet idősebb emberek, vagy kisgyerekes családok számára is. Lépcsőzni nem kell, a közvetlen közelben park, és elérhető közelségben van a Népliget is. A kizárólagos használatú nagy belső udvarban kényelmesen kialakítható egy kellemes pihenőhely. Tömegközlekedéssel tíz perc alatt elérhető a Blaha Lujza tér, József körút, Kálvin tér, Nagyvárad tér, Keleti pályaudvar. Megtekintése előzetes egyeztetéssel lehetséges. További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-7088285
2-3703648'052 FtVIII. Kerület
Tisztviselő telep
Benyovszky Móric utca773 (3+0)149.9 M. FtRitka lehetőség! Családi házas környéken, metróhoz és egyetemekhez közel lévő 77 nm-es, GALÉRIÁZHATÓ polgári lakás eladó. Felújítás után csodás otthon válhat belőle, de akár rendelő, vagy iroda is kialakítható. VIII. ker. Benyovszky Móric utcában eladó egy hatlakásos ház első emeletén lévő VILÁGOS lakás. 3 tágas szobájából kettő utcára néz. Szobái egymásból nyílnak. A konyhán is nagy ablak található. Az ingatlanhoz közösen használható nagy KERT tartozik. Belmagassága lehetőséget nyújt további hasznos tér kialakítására. Fűtése gázkonvektor és két kedves cserépkályha is gondoskodik a meghitt hangulatról. A lakáshoz 12 nm-es saját tulajdonú PINCE is tartozik. Tömegközlekedése: M3-as METRÓ a Nagyvárad téren, 1-es és 24-es villamos néhány perc gyalog. Irányára: 49,9 millió forint A hét minden napján várom érdeklődését.Hart Erzsébet
06-70-953-4336
4-3045654'023 FtVIII. Kerület
Tisztviselő telep
Bíró Lajos utca873 (3+0)földszint56.9 M. FtA VIII. kerület legszebb részén, a Bíró Lajos utcában, a Tisztviselő telepen eladásra kínálunk, hatlakásos társasházban egy 87 nm-es, 3 szobás, földszinti lakást, aminek bejáratai és ablakai a ház belső kertjére néznek. A lakás alatt egy 40 nm-es szuterén pince van, (járólappal burkolt, falak csempézve) aminek a lakásból is és az udvarról is van lejárata. A lakáshoz tartozik, egy 36 nm-es garázs, ami akár két gépkocsi számára is megfelelő lehet. A társasház az 1800-as évek legvégén épült, nagypolgári villák stílusában, jelenlegi formáját, az 1920-as években alakították ki. A lakóközösségnek köszönhetően folyamatosan karbantartott, nagyon jó állapotban van. A társasház közel van az egyetemekhez (SOTE, ELTE) és az ORCZY kerthez. A lakás két külön bejárattal rendelkezik! Az ingatlanba a parkosított zárt udvarból jutunk be. Remek elosztású, szobái részben külön-, részben egymásból nyílnak. A nyílászárókat, fűtőtesteket lecserélték és egy tisztasági festést is kapott az ingatlan.A lakásba belépve egy tágas előtér fogad, melyből balra egy konyha nyílik ebédlővel, a konyhából pedig egy szoba. Jobbra egy nagy méretű nappali és egy tágas hálószoba. A lakás fűtése az 5 éve cserélt kombi gázcirkóval történik. Az ingatlan remek elhelyezkedése miatt gyalog is könnyen elérhetőek a környékbeli egyetemek (SOTE, ELTE),Orci tér, Füvész kert, bevásárló központok. Családoknak ajánlom,akik nyugodt, csendes, kertvárosi környezetben szeretnének élni.László Csaba
06-70-947-94-05
18-31757'027 FtX. Kerület
Felsőrákos
Keresztúri út3700 Telek26 M. FtX. kerületi lakóövezeti telek eladó ! Keresztúri út 120. alatt található telekingatlan a főút és a Rákos-patak közötti vegyes beépítésű területen található. A telek 2391 nm belterületű , ill. 1310 nm zöldövezet. A belterület 2 helyrajzi számhoz tartozik. Telken belül villany van , de a Keresztúri út az összközműves. Utcafronti szélesség 12 m. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.Váradi György
+36-70-703-4366
18-3146120'000 FtX. Kerület
Felsőrákos
Jászberényi út1002 (2+0)Üzlethelyiség utcai bejárattal12 M. FtHA EGY FORGALMAS ÚTON LÉVŐ ,JÓL BEJÁRATOTT ÜZLETET KERES. FELTÉTLENÜL NÉZZE MEG AZ AJÁNLATOMAT!CSAK A BALLA INGATLAN KÍNÁLATÁBAN TALÁLHATÓ INGATLAN! X.kerület Kozma utca és a Jászberényi úti felüljáró között a vasút oldalán található jelenleg is működő ,jól bejáratott üzlet ,hatalmas ügyfélkörrel eladó.A fémszerkezetű épület 100nm-es , 1990 épült . Jól felszerelt üzlettér ,kis teakonyha ,iroda ffi -női mosdó, zuhanyzó található benne.Az udvaron tároló konténer , garázs .A telek 280nm-es több autó részére kialakított parkolóval. RUGALMAS MEGTEKINTÉS! Per és tehermentes ingatlan. Hívását a hét minden napján fogadom.Kovácsné Zsichla Katalin
06-70-708-8277
5-3274733'645 FtX. Kerület
Felsőrákos
Örs vezér térhez közel1075 (1+4)Sorház78.5 M. FtÖRS VEZÉR TÉRHEZ KÖZEL SORHÁZI INGATLAN KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN CSAK A BALLA INGATLAN KÍNÁLATÁBAN A X. kerület Zuglóhoz közel eső részén, Felsőrákoson kínálok megvételre egy 107 nm-es, nappali+ 3 hálószobás sorházi ingatlant. A földszinten található a tágas, napfényes nappali, a világos konyha és a fürdőszoba. A nappaliból a kb. 8 nm-es teraszra és a kb. 35 nm-es kertbe léphetünk. Az emeleten 3 külön nyíló hálószoba és egy fürdőszoba kapott helyet. A tetőtérben plusz egy helyiség áll rendelkezésünkre, ami hobbi szobának használható vagy tárolás céljából remek. Az ingatlan 1990- ben épült téglából, átlagos állapotú, cirkófűtéses. Közös költség: 18.000 Ft. A zárt, bekerített udvarban 14 sorházi lakás található, kedves, egymásra odafigyelő szomszédokkal. Az ingatlanhoz tartozik egy garázs valamint 2 autóbeálló hely is. Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül költözhető. Ha nyugodt, csendes környezetre vágyik, de nem mondana le a jó közlekedésről, a kiváló elhelyezkedésről, ne habozzon, hívjon még ma! Várom hívását a hét bármely napján.Knoska Gyöngyi
06 70 708-8278
18-3137583'333 FtX. Kerület
Gyárdülő
Bihari út422 (1+1)124.5 M. FtX. kerületben a Bihari úton keresi új tulajdonosát egy szigetelt ház I. emeleti 42nm,-es 1+ félszobás lakása. A lakás ablakait redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott hő és hangszigetelő műanyagra cserélték. A szobák parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt. A fürdőszoba kádas, szellőzését ablak biztosítja. A lakás kellemes hőmérsékletét nyáron és télen is 2 db. hűtő-fűtő klíma biztosítja. Igény esetén konvektorok visszaszerelhetők. A Konyha ablakos, világos. Az előszobában nagyméretű gardrob szekrény kapott helyet, mely remek tárolási lehetőséget biztosít. A lakáshoz a pincében található tároló tartozik, valamint egyközös tulajdonban lévő pihenőkert is a lakók rendelkezésére áll. Az metró villamossal néhány perc alatt elérhető. Az ár alkuképes. Hívását a hét minden napján váromKántor Istvánné
+36-70-33-22-555
18-3168504'839 FtX. Kerület
József A. ltp. közelében
Somfa köz623 (1+2)931.3 M. FtX. kerületben a Pöttyös utcai metrómegállóhoz közel, a Somfa köz 2-ben, egy panelprogramos társasház, 9. emeletén, 62 nm-es, 1+2 félszobás erkélyes lakást kínálunk eladásra. Új biztonsági bejárati ajtó, új műanyag ablakok redőnnyel ellátva, új radiátorok- de egyébként felújítandó. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető.Váradi György
+36-70-703-4366
18-2878248'214 FtX. Kerület
Kőbánya
Száva utca közeli utca560 Egyéb üzlethelyiség139 M. FtX.Száva utca közeli ipari területen 980 nm önálló telken 850 nm hasznos alapterületű két épületből álló ingatlan eladó! Az 560 nm alapterületű épület áll: alagsor, félemelet, beépített tetőtér. Melléképület 180 nm amely áll egy közvetlen utca fronti 50 nm szerelő műhelyből+öltöző, Wc, zuhanyzó helyiségekből. Fűtésrendszer: 2 db vegyes tüzelésű gáz égőfejes kazán. Ipari áram: 3x135 Amper. Az épületek szilikát tégla építésűek jó állapotúak. Az ingatlan területén több gépkocsi parkoló hely biztosított. Kamionnal be lehet hajtani! Alkalmas lehet könnyű- és nehéz ipari gyártó üzemnek, raktárnak logisztikai központnak, irodának, szerelő üzemnek, varrodának. ALKALMI vétel vállalkozások számára! Jöjjön el nézze meg az ingatlant és tervezze meg új telephelyét vállalkozása számára. Megközelíthetősége kiváló hiszen Budapest mértani közepén helyezkedik el. Várom hívását a hét minden napján 9-19 óra között! Rugalmasan tudom mutatni akár hétvégét is!Kántor Istvánné
+36-70-33-22-555
3-3688636'735 FtX. Kerület
Kőbánya
Metró-közeli492 (2+0)331.2 M. FtÁrcsökkenés! Metró-közeli eladó lakás! A Pöttyös u. - Ecseri út között, a József Attila lakóteleppel szemben ajánlom megvételre ezt a harmadik emeleti, 49 nm-es, klímával is felszerelt, 2 szobás téglaépítésű társasházi lakást. Ez az ingatlan alaprajzi adottságainak, gondosan elvégzett, minőségi felújításának, valamint ízléses beépített bútorainak, kifogástalan állapotának köszönhetően akár már holnap kellemes otthonává válhat egy kisebb létszámú családnak. Az ingatlan a társasház négy lakóépülete közül az Üllői úttól a legtávolabb lévőben található, ablakai a Zágrábi utcára néznek. Ennek köszönhetően jók a közlekedési adottságok, ugyanakkor biztosított a környező parkok és csendes utcák nyugalma. A négy ház és a köztük lévő kerítések egy zárt, részben parkosított, egy kis játszóteret is magába foglaló, nagyméretű udvart fognak közre, ahol kisebb gyermekek is biztonságos körülmények között, akár állandó felügyelet nélkül tölthetik az idejüket. Parkolni a közterületeken, illetve – térítés ellenében – a zárt udvarban lehetséges. A ház régi téglaépítésű, az állapota jó. A lakás 2012-ben teljes felújításon esett át. Az ebben a városrészben található, hasonló méretű lakások többségétől eltérően, a szobák külön bejáratúak. Közülük a nagyobbik burkolata szalagparketta, a kisebbikben hagyományos parketta található. A többi helyiség járólapos. A lakás összes ablaka (szobák, konyha, fürdőszoba) északkeletre, egy csendes, nyugodt mellékutcára néz. A műanyag keretes ablakok thermo-üveggel, redőnnyel és többségük szúnyoghálóval is fel van szerelve. A bejárati ajtó biztonsági szerkezetű. Riasztórendszer is védi a lakást. A fűtést és a használati meleg vizet kombi gázcirkó kazán biztosítja. A közös költség 12.600,- Ft, a víz- gáz- és áramfogyasztás elszámolása a mérőórák adatai alapján történik. Az infrastrukturális adottságok is nagyon kedvezőek. A szomszéd épületben óvoda, a közelben iskola, orvosi rendelő és bevásárlási lehetőségek (SPAR, LIDL, kisebb élelmiszerüzlet, patika, cukrászda) találhatóak, de 10-15 perc alatt elérhetőek az ismertebb bevásárlóközpontok (SHOPMARK, KÖKI), illetve a belváros is. Befektetők figyelmét is szeretném felhívni erre az ingatlanra. Több egyetem - köztük a SOTE, ELTE, NKE - mintegy 10-15 perc alatt elérhető, ezért a lakás hosszú távon is könnyen bérbe adható. Akár 3-4 egyetemista számára is kényelmes lakhatási és tanulási körülmények állnak rendelkezésre. Amennyiben a lakás felkeltette érdeklődését, kérem, forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is. Irodánkban ingyenes hitel-tanácsadással és hitelközvetítéssel is készséggel állunk ügyfeleink rendelkezésére.Major Ernő
+36 70 703 4371
18-3178389'263 FtX. Kerület
Kőbánya
Kelemen utca közelében2408 (7+1)293.42 M. FtKIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG!! Eladásra kínálunk a X.kerületben egy felújítás alatt álló 3 lakásos társasházzá alakítható ingatlant mely teljes mértékben az új tulajdonos igényeit fogja tükrözni. A telek mérete 309 m2, a ház 240 m2-es, így a kertkapcsolat is adott A felújítás jelenleg is folyamatban van. A lakások szintenként helyezkednek el. Minden lakáshoz saját tároló, valamint az első emeleti illetve a tetőtéri lakáshoz 19-21 m2-es loggia is tartozik. Kiváló a közlekedés mindössze 3-4 perc séta távolságra található a 117-es, illetve a 151-es busz. A Köki Terminál 15 perc távolságra található, míg Kőbánya alsó vasútállomás csupán 5-6 perc. Ha sikerült felkeltenem érdeklődését kérem, keressen a hét bármely napján!Tar Zsuzsanna Eszter
06709534339
18-314437'943 FtX. Kerület
Kőbánya kertváros
XVII.kerület határán lévő utca1186 Telek45 M. FtREMEK AJÁNLAT KIVITELEZŐK ,ÉPÍTKEZŐK SZÁMÁRA! CSAK A BALLA INGATLAN KÍNÁLATÁBAN! XVII.kerület -X. kerületben határán Kőbánya-kertváros részén , eladó egy 1186 m2-es, délkeleti fekvésű, 4 lakásos társasház építésére alkalmas sarok telek. Az ingatlanon 4 lakás (önálló rendeltetési egység) létesíthető.25% beépíthetőség. A TELEK ÖSSZKÖZMŰVES ,található rajta egy 80nm-es bontandó ház.Amely az építkezés alatt felvonulási épületként használható. HÍVÁSÁT A HÉT MINDEN NAPJÁN FOGADOM. 1/1 tulajdon ,per és tehermentes! Keresett környék,keresett telek típus.Hívjon még ma le ne maradjon!Kovácsné Zsichla Katalin
06-70-708-8277
18-3164563'611 FtX. Kerület
Kőbánya Városközpont
Cserkesz utca361 (1+0)földszint20.29 M. FtKŐBÁNYA VÁROSKÖZPONT KÖZELI, FELÚJÍTOTT TÁRSAS HÁZI LAKÁS!! Eladásra kínálunk földszintes téglaépületben, egy 36nm-es, 1 szobás, felújított lakást. Az ingatlan zárt udvarra néz, és D-K-i tájolású, ezért szép világos. A lakásban a nyílászárók cseréje megtörtént. A szoba laminált parkettával burkolt, a többi helyiség pedig járólapos. A konyhában modern konyhaszekrény van beépítve, itt kapott helyet a mosógép is. A szobában gázkonvektor adja a meleget, a konyhában, ami egyben az előtér is, villany panel van felszerelve. A fürdőszobából nyílik egy tároló is, valamint a lakás alatt saját pincerész húzódik. Közlekedése kiváló, hiszen Kőbánya városközpont, és Kőbánya alsó vasútállomás 5 perc gyalogosan. Innen 15 perc alatt elérhető a Blaha Lujza tér, KÖKI, Örs Vezér tere. A közelben több iskola, és óvoda található. További információért hívjon bizalommal a hét bármelyik napján!!Takács Tünde
+36 70 374 9012
18-3165460'976 FtX. Kerület
Laposdülő
Pongrác út412 (1+1)218.9 M. FtA X. kerület Pongrác úton eladó téglaépítésű kétemeletes házban egy 41nm-es 1+1/2 szobás, gázfűtéses félkomfortos felújítást igénylő lakás. A lakás tehermentes, azonnal birtokba vehető. A nappali napfényes, világos,18nm-es, a félszoba 11,5nm. A szobák parkettával burkoltak. A konyha ablakos, 7nm. A lakásban jelenleg nincs fürdőszoba, de a kamrából egy zuhanyozós fürdőszoba kialakítható. A lépcsőház rendezett. Kiváló közlekedés. Pár percre van a Liget tér, ill. Kőbánya alsó vasútállomás. Közelben óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek.Kántor Istvánné
+36-70-33-22-555
18-3180575'000 FtX. Kerület
Ligettelek
Liget utca522 (2+0)129.9 M. FtX. kerület Liget utcában 2013-as építésű, három szintes házban, első emeleti , 52 nm-es , kétszobás, újszerű állapotú lakást kínálunk eladásra. Fűtése: házközponti fűtés egyedi mérővel. Szobák laminált parkettásak, a többi helyiség járólappal burkolt. A lakás riasztóval ellátott, tehermentes, 2 hónapon belül költözhető. A gépesített konyhát az ár tartalmazza. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.Váradi György
+36-70-703-4366
18-3170460'976 FtX. Kerület
Óhegy
Sőrgyár utca411 (1+0)118.9 M. FtÓHEGY PARK KÖZELÉBEN!!!!! Sörgyár utcában ELADÓ egy 41nm-es, 1. emeleti, 1 szobás, konyha plusz étkezős kis lakás. Az Óhegy park közelsége miatt sok szabadidős, családi program lehetősége várja az itt lakókat. Minden ami a hétköznapi élethez kell sétányi távolságra található. A lakás elosztása nagyon jó. A bejáraton belépve mindjárt az étkező-előtérbe (10,2nm) lépünk. Innen nyílik a konyha (4nm), valamint az előtérből lett leválasztva a fürdőszoba (3,4nm) is. A WC a lakáson kívül található, de mivel a többi lakásba már bevezették ezért kizárólag ez a lakás használja, és kiépítése is megoldható a lakáson belül. Az étkező-előtér másik feléből nyílik a 21nm-es szoba, ami fekvőgalériát (8,2nm) is kapott, ezzel növelve a hasznos alapterületet. A szoba parkettás, a többi helyiség kő, illetve PVC burkolatot kapott. A fűtés gázkonvektorral, a meleg víz ellátás gázbojlerrel megoldott. A ház egy zárt telken van, ezért közös használatú kert is tartozik a lakáshoz, valamint saját használatú pincerész is. Egy kis fantáziával igazi álomotthonná alakítható. ÉRDEMES ELJÖNNI ÉS MEGNÉZNI!!!! További információval várom hívását a hét minden napján!Takács Tünde
+36 70 374 9012
18-3181705'882 FtX. Kerület
Óhegy
Kápolna tér341 (1+0)földszint24 M. FtKIVÁLÓ ÁR/ÉRTÉK ARÁNYÚ INGATLAN!!! ÓHEGYEN KERTKAPCSOLATOS KELLEMES HANGULATÚ STÚDIÓ LAKÁS!!!!!! Eladó egy 34nm-es, amerikai konyhás, elő és hátsó kerttel rendelkező stúdió lakás. A lakás 2004-ben épült társasház földszintjén helyezkedik el, és egyedi módon az utcáról is megközelíthető zárt kapun, és egy kb 15nm-es előkerten keresztül. A lakásba egy beépíthető loggián keresztül jutunk be. Az előszobából nyílik a konyhával egybeépített nappali. A szobában egy fekvőgaléria is helyet kapott, ezzel növelve a hasznos alapterületet. A fürdőszoba zuhanyzós, és itt található a WC is. A szoba DNY-i tájolásának köszönhetően szép világos. A nagy erkélyajtón keresztül jutunk ki a hátsó teraszra, valamint a társasház hatalmas kertjébe. Ebből lett kialakítva egy kb 50nm-es intim, elszeparált kertrész. A fűtés és meleg vízellátás a ház központ rendszerével történik, egyedi mérőórákkal. A lakáshoz 2 tároló helyiség is tartozik. Közlekedése kiváló. Több busz és villamos 3-8 perc sétára található. A Blaha Lujza tér 20 perc alatt elérhető. TEHERMENTES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!!!! További információért várom hívását a hét minden napján!!Takács Tünde
+36 70 374 9012
17-4518518'000 FtX. Kerület
Óhegy
Gergely utca502 (2+0)125.9 M. FtCSAK A BALLA INGATLAN IRODA KÍNÁLATÁBAN!! Eladásra kínálunk Kőbányán a Gergely utcában egy nyolclakásos társasházban egy szép állapotú, jó elosztású, napos kétszobás lakást. Az ingatlan elosztása: előszoba, külön fürdő- és wc, konyha tágas étkezővel, nappali és nagy méretű hálószoba. A lakáshoz tartozik még egy erkély, melyet két lakás közösen használ, a pincében egy zárható tároló helység, valamint egy önálló garázs. Az ingatlan nemrég átesett egy festésen. Azóta pedig olyan keveset használják, hogy az új tulajdonosnak erre nem is lenne gondja. Ezért befektetési cél esetén, azonnal kiadható. Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon a hét bármely napján.Hoffmann Barbara
06-70-708-82-80
18-3169564'151 FtX. Kerület
Óhegy
Lavotta utca532 (2+0)329.9 M. FtX. kerület Lavotta utcában tíz emeletes panelház 3.emeletén 53 nm-es 2 szoba hallos átlagos állapotú lakást kínálunk eladásra. Szobái laminált parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt. Fűtése távfűtés egyedi mérőórákkal. Új biztonsági bejárati ajtó, új műanyag ablakok redőnnyel ellátva. Kultúrált lépcsőház ( be van kamerázva ) kultúrált lakóközösség. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető. 2-es, 3-as metró 15 percen belül elérhető. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.Váradi György
+36-70-703-4366
18-3166493'846 FtX. Kerület
Óhegy
Harmat utca652 (2+0)432.1 M. FtX. kerületben, Kőbánya Óhegyi részén eladó egy kitűnő állapotú 65nm-es 2 szoba étkezős, gardrobos,csendes parkra néző nagyerkélyes, tehermentes lakás. A szobák külön bejáratúak, parkettával burkoltak. Szintén parkettás az előszoba és az étkező. A többi helyiség járólappal burkolt. A gépesített szép állapotú konyhabútor az ár részét képezi. A fürdőszoba és a wc külön helyiségben van. Zárt folyósóról nyíló biztonsági bejárati ajtón jutunk a lakásba. A lakás valamennyi ablaka műanyag, redőnnyel ellátva. A lakás kitűnő közlekedéssel és infrastruktúrával rendelkező területen található. A közelben iskola, óvoda. Több bevásárlási lehetőséget biztosító üzlet is van. A ház melletti parkban új játszótér, és a felnőttek számára szabad téri edzési lehetőség biztosított. Igény esetén zárt területen lévő garázs is vásárolható. Hívását a hét minden napján várom.Kántor Istvánné
+36-70-33-22-555
18-3172342'593 FtX. Kerület
Óhegy
Bodza utca4328 (8+0)Családi ház148 M. FtVALÓDI NAGYPOLGÁRI LUXUS KŐBÁNYÁN!! Óhegyen, családi házas övezetben eladó, egy körbejárható, 1994-ben épült, 4 szintes (pince+emelt földszint+emelet+manzárd) 8 szobás, minőségi alapanyagokból épült családi ház. A ház 432m2-es, a hozzá tartozó telek 733nm. Az alsó szintek egyenként 130nm-es, a manzárd 42nm. A belső építészet 1998-ban nyerte el végső formáját, 1999-ben pedig külső dryvit szigetelést kapott. A ház egésze alatt húzódik a pince, ami teljes értékű (275cm-es) magassággal rendelkezik. Itt kapott helyet a 3 autó beállására is alkalmas garázs, eredeti finn szauna, teljes értékű fürdőszoba, mosókonyha, kazánház, és több tároló helyiség. Az első szinten hatalmas előtér, nappali, dolgozószoba, gardrób szoba, konyha, kamra, étkező, fürdőszoba, és külön WC kapott helyet. Az emeleti szinten találunk 4 szobát, és jakuzzis fürdőszobát. A manzárd szinten 2 szoba és fürdőszoba lett kialakítva. Nyílászárok állapota kiváló. A fölszinti ablakok fa, thermoplan üvegezésű, betörés gátló fóliával, és rejtett szúnyoghálóval szereltek, a többi szinten 10 éve műanyag, argongázal töltött ablakok lettek beépítve, amik kiváló hő-és hangszigetelő funkciójúak. A ház melegét gázkazán biztosítja, ami kiegészíthető a tökéletesen működő márvány kandallóval is. A meleg vizet egy 200l-es villanybojler biztosítja. A ház még nagyon sok meglepetéssel szolgál, úgymint: - számítógép által vezérelt Torro típusú öntözőrendszer - riasztó berendezés, ami minden szintről vezérelhető, törésérzékelővel, tűzjelzővel - színes video kaputelefon - márvány ablakpárkányok, fával fűthető márvány kandalló - 8mx4mx1,5m fűthető, homokszűrővel, vízforgatóval - jakuzzi, finn szauna - 6 db klímaberendezés - a földszinten eredeti gipsz stukkók, és freskók - télikert - mediterrán jellegű kert, hatalmas ősfákkal, ami a kert teljes intimitását biztosítja ITT MEGTALÁLJA AZ IGAZI DOLCE VITA ÉLETÉRZÉST!! Nagycsaládoknak vagy több generáció együttélésére kiválóan alkalmas, de üzleti vállalkozás céljára is kitűnő választás. További információval várom hívását a hét minden napján!!Takács Tünde
+36 70 374 9012
18-3163594'231 FtX. Kerület
Óhegy közelében
Farkasalma utca523 (1+2)430.9 M. FtCSAK A BALLA INGATLAN KÍNÁLATÁBAN TALÁLHATÓ INGATLAN. X.kerület Az Óhegy park szomszédságában a Farkasalma utca kellemes parkos környezetében található csúszózsalus th 4emeletén található, TELJESEN FELÚJÍTOTT ,52nm-es 1+2félszobás ,fiatalos ,kellemes szinvilággal rendelkező igazi kis ékszerdoboz. Házközponti fűtés-egyedi mérőórákkal. A szobák (mindhárom szoba külön bejáratú) szalagparkettásak a többi helyiség járólapos.Fürdő wc külön helyiségben van.Új műanyag ablakok . AZONNAL KÖLTÖZHETŐ ,PER ÉS TEHERMENTES. Rugalmas megtekintés. Kitűnő Vétel Befektetőknek. Azonnal Kiadható! A közlekedése kiváló. További információért várom hívását a hét bármelyik napján!Kovácsné Zsichla Katalin
06-70-708-8277
18-3150543'636 FtX. Kerület
Óhegy-Kertváros
Bajcsi kórház közelében lévő utca552 (2+0)229.9 M. Ft CSAK A BALLA INGATLAN KÍNÁLATÁBAN TALÁLHATÓ INGATLAN! Budapest, X. kerület csendes kertvárosi részén kínálom eladásra ezt a kellemes életérzést sugárzó otthont. GYÖNYÖRŰ, azonnal beköltözhető 2 szobás, 55 nm ERKÉLYES lakás .Beépített ,gépesített konyha . A szobák burkolata laminált padló, a vizes helyiségek burkolata kerámia járólap. A lakáshoz tartozik felszíni beálló ,saját zárható tároló. Téglaépítésű társasház, zárt, parkosított terület, kellemes környezet. Kiváló a közlekedési és a bevásárlási lehetőség. Buszok: 85, 85E, 68, a 3-as Metró,az Örs vezér téri 2-es Metró Vásárlás:, SPAR, LIDL, INTERSPAR, PENNY, üzletházak, valamint több kisebb éjjel-nappali üzletek, óvodák, iskolák, orvosi rendelő, gyógyszertárak a közelben. Fűtése: konvektor, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. Parkolás: A zárt udvarban. (ingyenes) Irodánk további szolgáltatásai: - díjmentes, bankfüggetlen és teljes körű hitelügyintézés, CSOK ügyintézés, biztosítás - energetikai tanúsítvány Az ingatlan és az otthon közötti út élményéért dolgozunk! RUGALMAS MEGTEKINTÉS!HÍVÁSÁT A HÉT MINDEN NAPJÁN FOGADOM. ZONNAL KÖLTÖZHETŐ PER ÉS TEHERMENTES 1/1 TULAJDON.Kovácsné Zsichla Katalin
06-70-708-8277
18-3159556'125 FtX. Kerület
Rózsaliget Lakópark
Tavas utca80 Üzlethelyiség utcai bejárattal44.49 M. FtX. kerület Rózsaliget lakópark Tavas utca 1/C épületének földszintjén ( gyógyszertár volt ) 80 nm-es üzlethelyiség- de lakássá alakítható ingatlant kínálunk eladásra. Az üzlet érvényes lakás rendeltetésre változáshoz településképi bejelentési tervdokumentációval rendelkezik . A tervek alapján 1 nappali + 3 félszoba kialakítására van lehetőség. Az ingatlanhoz 2 db teremgarázs beálló + tároló is tartozik, külön helyrajzi számmal. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.Váradi György
+36-70-703-4366
18-3176773'333 FtX. Kerület
Rózsaliget Lakópark
Tavas utca453 (1+2)földszint34.8 M. FtX. kerület Rózsaliget lakóparkban eladó egy 45 nm-es, 1+ 2 félszobás, tehermentes, azonnal költözhető felújított lakás 7nm terasszal. A szobák parkettával a többi helyiség járólappal burkolt. A konyhabútor a beépített gépekkel az ár részét képezi. Az ingatlan a kerület kedvelt, kiváló infrastruktúrával rendelkező részén található. Néhány perces sétával több bevásárlási lehetőséget nyújtó üzlet elérhető. A közelben az újhegyi Mély tó, sportliget, uszoda, sportolási lehetőséget biztosít. A közlekedése kiváló, 85, 85E buszjáratokkal KÖKI terminál 5 percre, az Őrs vezér tere 20 percre van.Kántor Istvánné
+36-70-33-22-555
18-3162556'125 FtX. Kerület
Rózsaliget Lakópark
Tavas utca804 (1+3)földszint44.49 M. FtX. kerület Rózsaliget lakópark Tavas utca 1/C épületének földszintjén ( gyógyszertár volt ) 80 nm-es üzlethelyiség- de lakássá alakítható ingatlant kínálunk eladásra. Az üzlet érvényes lakás rendeltetésre változáshoz településképi bejelentési tervdokumentációval rendelkezik . A tervek alapján 1 nappali + 3 félszoba kialakítására van lehetőség. Az ingatlanhoz 2 db teremgarázs beálló + tároló is tartozik, külön helyrajzi számmal. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.Váradi György
+36-70-703-4366
18-3171587'179 FtX. Kerület
Sibrik-telep
Szegély utca391 (1+0)földszint22.9 M. FtX.kerület Sibrik telepen a Szegély utcában sorház jellegű 39 nm-es , előkertes, egyszobás, felújított lakást kínálunk eladásra. A lakásban a víz-villany vezetékek ki lettek cserélve, új bejárati ajtó,új műanyag ablakok. Szobában laminált parketta, a többi helyiség járólappal burkolt. A gépesített konyha a lakás tartozéka. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.Váradi György
+36-70-703-4366
18-3140718'158 FtX. Kerület
Sibrik-telep
Sibrik-telep utca381 (1+0)Sorház27.29 M. FtKERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN, SORHÁZ JELLEGŰ LAKÁS!!! A kedvelt Sibrik-telepen ELADÓ egy 38nm-es, 1 szobás, sarok telken lévő sorházi lakás, garázzsal. A lakáshoz tartozó telek 100nm, ahol további autók beállására van lehetőség. A lakás elrendezése kiváló. A bejárati ajtón belépve balra találjuk a fürdőszobát, melybe egy medencés kádat építettek a tulajdonosok. Az előszobából jobbra nyílik egy 16nm-s szoba, amely nyugati tájolású, nagy ablakokkal. A konyha D-K-i tájolású,és nagy ablakainak köszönhetően világos és jól szellőztethető. 2010-ben a teljes villanyhálózat cseréje megtörtént, jelenlegi fűtése is villannyal megoldott. Az ingatlan hozzá,- illetve ráépítéssel tovább bővíthető, így egy igazán szép álomotthonná varázsolható. A szépen gondozott kert baráti és családi összejövetelek rendezésére nagyszerűen alkalmas, valamint található itt egy melléképület, ami tárolásra is kiváló, de akár le is bontható. További információval várom hívását a hét minden napján!!!!Takács Tünde
+36 70 374 9012
18-3124568'571 FtX. Kerület
Téglagyár dűlő
Maglódi út351 (1+0)219.9 M. FtX. kerület Maglódi út 10. szám alatt 2. emeleti ( nincs lift ) 35 nm-es jó állapotú garzont kínálunk eladásra. Új biztonsági ajtó, jó minőségű ablakok. Fűtésről gázcirkó, meleg vízről villanybojler gondoskodik. Közös költség: 8200 Ft, a többi egyéni használattól függ. Örs vezér tere 1 buszmegálló, villamossal gyorsan elérhető a belváros. Bevásárlás, orvosi ellátás 2 percen belül. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján. Az ár ALKUKÉPES.Váradi György
+36-70-703-4366
18-3182481'667 FtX. Kerület
Téglagyár dűlő
Kozma utca602 (2+0)128.9 M. FtX. kerület Kozma utcában 2 emeletes Téglaépítésű szigetelt házban eladó egy tehermentes I. emeleti tehermentes szép állapotú 60 nm-es 2 szobás glakás. A szobák külön bejáratúak és átjárhatóak is. A 19nm-es nappali és a 12,5 nm-es hálószoba laminált parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt. A hálószobából jutunk ki a 4 nm-es kertre néző erkélyre. A 13nm-es konyhában kapott helyet az étkező. A Fürdőszoba és a WC külön helyiségben. Az előszobában található nagy méretű gardrob szekrény és a kamra, mely remek tárolási lehetőséget biztosít. A lakás valamennyi ablaka műanyag, a szobák ablakai redőnnyel szereltek. Az épület szigetelésével egy időben a lépcsőház felújítása is megtörtént. Cserére kerültek a bejárati ajtók és a lépcsőházi ablakai is. A ház zárt területen található, ahol gépkocsi beállás lehetőség van.Kántor Istvánné
+36-70-33-22-555
2-3763651'724 FtX. Kerület
Újhegy ltp
Gergely utca291 (1+0)418.9 M. FtSzeretne az új tulajdonosa lenni egy VILÁGOS, tehermentes, azonnal költözhető garzon lakásnak? Befektetésre is jó lehetőség! X. ker. Gergely utcában, HŐSZIGETELT, korszerűsített, szépen karbantartott, lift nélküli PANEL ház 4. emeletén eladó egy felújítandó, 29 nm-es lakás. Új műanyag ablakait redőnnyel és szúnyoghálóval is felszerelték. Fűtése egyedileg MÉRHETŐ TÁVFŰTÉS. Fenntartási költsége kedvező. A közelben lévő BOSCH dolgozói szívesen bérelnek itt lakást, ezért befektetésre is megfelelhet. Parkolás a ház közelében ingyenes. Jól ellátott környék: INTERSPAR, LIDL, AUCHAN, PENNY MARKET, uszoda... pár perc gyalog, a KÖKI-TERMINÁL busszal 2 megálló. Irányára: 18,9 millió forint A hét bármely napján megtekinthető. Nézze meg és várjuk az ajánlatát!Hart Erzsébet
06-70-953-4336
18-3174608'333 FtX. Kerület
Újhegy ltp
Harmat utca361 (1+0)921.9 M. FtX. kerület Újhegyi lakótelepen eladó egy tehermentes 36nm-es, 1 szobás panellakás. A tágas 22 nm-es szoba DNy-i fekvésének és nagy ablak felületének köszönhetően napfényes, világos, Ablaka redőnnyel szerelt, műanyag. A szoba laminált parkettával a többi helyiség járólappal burkolt. A konyha ablaka műanyag, redőnyös. A fürdőszoba és a wc külön helyiségben. A lakótelep kitűnő infrastruktúrával és nagyon jó közlekedéssel rendelkezik. Hívását a hét minden napján váromKántor Istvánné
+36-70-33-22-555
18-3183535'088 FtX. Kerület
Újhegyi ltp.
Zsombék utca573 (1+2)630.5 M. FtX.kerület Újhegyi lakótelep szélén a Zsombék utca 42-ben, 10 emeletes, bekamerázott, panelprogramos ház 6. emeletén, 57 nm-es, 1+2 félszobás, erkélyes lakást kínálunk eladásra. Szoba laminált parkettás, a kisszobák szőnyegpadlósak, a többi helyiség járólappal burkolt. Új műanyag ablakok redőnnyel ellátva. Fűtése: távfűtés egyedi mérőórákkal. A lakás jó állapotú, tehermentes, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ. Kiváló infrastruktúra, kiváló közlekedés. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.Váradi György
+36-70-703-4366
12-2817564'706 FtXI. Kerület
Albertfalva
Fehérvári út512 (2+0)728.8 M. FtELADÓ A KONDOROSI LAKÓNEGYED KÖZELÉBEN EGY FELÚJÍTANDÓ, 51 M2-ES(48+6), 2 SZOBÁS, NAPFÉNYES, CSENDES, JÓ ELOSZTÁSÚ, JÓL KIADHATÓ LAKÁST! Rendkívül frekventált, de mégis csendes, zöldövezeti környéken található, egy 1970-es években épült, 9 emeletes, liftes társasház 7.emeletén. Keleti fekvésének köszönhetően a délelőtti órákban nagyon szép napfényes, egyébként egész nap világos. Az ingatlan teljes körűen felújítandó állapotú. Két szobája külön és egybe nyíló, fürdő és a WC külön helyiségben, a konyhája nagy ablakos, étkezős, tágas. Közös költség 13110.-Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, ház biztosítást és szemétdíjat is. Tartozik a lakáshoz egy közös, pince tároló helyiség. Egy tulajdonosa van és azonnal birtokba vehető! KIVÁLÓ elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken 1 percen belül elérhető TÖBB busz és villamos. A közelben megtalálható iskola, óvoda, parkok, játszótér, Savoya Park, Lidl, ALDI, uszoda, DM, kisboltok, étterem, gyógyszertár, posta, edzőterem, bármi amire szüksége van. Az ALLÉ is 10 percen belül elérhető villamossal. Rugalmasan tudom mutatni.Pálinkás Tünde
06-70-377-3270
12-2752602'083 FtXI. Kerület
Albertfalva
Fegyvernek utca482 (2+0)magasföldszint28.9 M. FtMEGVÉTELRE KÍNÁLOK ALBERTFALVÁN EGY FELÚJÍTANDÓ, 48 M2-ES, 2 SZOBÁS, NAPFÉNYES, CSENDES, JÓ ELOSZTÁSÚ, JÓL KIADHATÓ LAKÁST! Rendkívül frekventált, de mégis csendes, zöldövezeti környéken található, egy 1970-es években épült, 9 emeletes, liftes társasház magasföldszintjén. Keleti fekvésének köszönhetően a délelőtti órákban nagyon szép napfényes, egyébként egész nap világos. Az ingatlan teljes körűen felújítandó állapotú, röviden tömören mindent meg kell csinálni. Két szobája külön és egybe nyíló, fürdő külön található a wc-től, a konyhája pedig ablakos, étkezős, tágas. Közös költség 11.000 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, ház biztosítást és szemétdíjat is. Tartozik a lakáshoz egy közös, pince tároló helyiség. Per és tehermentes az ingatlan, egy tulajdonosa van és azonnal birtokba vehető! Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva 1 percen belül elérhető számos busz és villamos. A közelben megtalálható iskola, óvoda, park, játszótér, Savoya Park, Lidl, kisboltok, étterem, gyógyszertár, posta, edzőterem, bármi amire szüksége van. Felkeltettem az érdeklődését és egy jól kiadható, jó elosztású lakást szeretne vásárolni frekventált, zöldövezeti, csendes környéken?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is! (Képek hamarosan!)Oszter Károly
+36-70-902-7758
12-2812686'667 FtXI. Kerület
Albertfalva
Sáfrány utca452 (2+0)1030.9 M. FtMEGVÉTELRE KÍNÁLOK ALBERTFALVÁN EGY TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, 45 M2-ES, 2 SZOBÁS, PANORÁMÁS, NAPFÉNYES, CSENDES, OTTHONOS, JÓ ELOSZTÁSÚ, JÓL KIADHATÓ LAKÁST! Rendkívül frekventált, de mégis csendes, zöldövezeti környéken található, egy 10 emeletes, dupla LIFTES társasház 10. emeletén. Keleti fekvésének köszönhetően a délelőtti órákban szép napfényes, egyébként egész nap világos, ilyen magasságban nagyon jók a fényviszonyok. Az ingatlan 3 éve egy teljes körű felújításon esett át, ezalatt értem a villany- és vízvezetékek cseréjét, az összes műanyag nyílászárók cseréjét, melyek redőnnyel felszereltek, a szobákban laminált padlóval, a többi helyiségben járólappal burkoltak. Beépített konyhabútort kapott gáztűzhellyel, villanysütővel, elszívóval és mosogatógéppel, melyek a vételárat képezik. Konyhája viszonylag tágas, ablakos és étkezős. A fürdő és a wc szintén volt felújítva, szanitereket cseréltek, burkoltak. Biztonsági bejárati ajtót helyeztek be, valamint beépített szekrények találhatóak az előszobában. Klimatizált a nappali, mely lehűti akár az egész lakást is. A nagyszoba 18,2 m2, hálószoba 10,5 m2. A tető volt hő- és vízszigetelve. Fűtési költsége télen max. 19.000 Ft, nyáron 4.000 Ft meleg vízzel együtt, de fogyasztástól függ (EGYEDI MÉRŐÓRÁS). Közös költség 11.400 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, ház biztosítást és a szemétdíjat is. Pince tároló helyiségek vannak az épület alatt. 2 db liftje van a háznak, melyek fel lettek újítva. Egy tulajdonosa van és gyakorlatilag azonnal költözhető, nem lakják! Igény szerint bizonyos bútorok a vételárat képezik! Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva pillanatok alatt elérhető a 7-es busz, valamint a Fehérvári úton számos busz és villamos. A közelben megtalálható iskola, óvoda, park, játszótér, élelmiszerboltok, Savoya park, étterem, edzőterem, uszoda, posta, gyógyszertár, stb. Felkeltettem az érdeklődését és egy megbízható, igényesen felújított, jól kiadható lakást szeretne vásárolni, frekventált, csendes környéken, közel a városhoz?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is! IRÁNYÁRA 30.9 MILLIÓ FORINT!Oszter Károly
+36-70-902-7758
12-2717690'385 FtXI. Kerület
Albertfalva
Verbéna utca522 (2+0)735.9 M. FtMEGVÉTELRE KÍNÁLOK A XI. KERÜLETBEN EGY FELÚJÍTOTT, ÖRÖKPANORÁMÁS, 52 M2-ES, 2 SZOBÁS, ERKÉLYES, NAPFÉNYES, CSENDES, OTTHONOS, JÓ ELOSZTÁSÚ, ÉTKEZŐKONYHÁS LAKÁST! Rendkívül frekventált, de mégis csendes, zöldövezeti környéken található, egy 1983-ban épült, 10 emeletes, LIFTES társasház 7. emeletén. Csodálatos panoráma nyílik a Citadellára, illetve szinte az egész városra. Keleti fekvésének köszönhetően a délelőtti órákban gyönyörű napfényes, egyébként egész nap világos. Az ingatlan néhány éve egy majdnem teljes körű felújításon esett át, ezalatt értem a vízvezetékek cseréjét, biztonsági bejárati ajtó és az összes műanyag nyílászáró cseréjét, melyek redőnnyel felszereltek. A szobákat laminált padlóval, a fürdő, wc-t járólappal és a közlekedőt, konyhát (járólap mintájú) linóleummal burkolták. Tapétáztak és festettek is. A fürdő és a wc is szintén felújításon esett át, szanitereket cseréltek, burkoltak. Hideg, meleg vízórával rendelkezik. A 17,6 m2-es nappaliból van kijárat egy 4 m2-es erkélyre, a 15 m2-es szobája pedig klimatizált, de plusz egy beltéri egységgel a nappali is klimatizálható. Két szobája külön és egybe nyíló is (jelenleg külön). Jó méretű előszobája van a lakásnak, ahol egy beépített szekrény is található. A klíma, konyhabútor és a villanytűzhely a vételárat képezi. Ingóságok további alku tárgyát képezhetik. Fűtési költsége télen kb. 20.000 Ft, nyáron 4.500 Ft (meleg vízzel együtt)! Közös költség 15.600 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, ház biztosítást és a szemétdíjat is. Tartozik a lakáshoz egy lekerített, zárható, 3 m2-es saját pince tároló helyiség. Per és tehermentes az ingatlan, egy tulajdonosa van és megállapodás szerint költözhető! Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva pillanatok alatt elérhető a 7-es busz, valamint több busz és villamos is az uszodánál. A közelben megtalálható iskola, óvoda, parkok, játszótér, uszoda, Aldi, Lidl, Spar, dm, gyógyszertár, Reál, étterem, kisboltok, stb. Felkeltettem az érdeklődését és egy megbízható, igényes, szépen karbantartott lakást szeretne vásárolni, frekventált, zöldövezeti környéken, panorámával?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is! IRÁNYÁRA 35.9 MILLIÓ FORINT!Oszter Károly
+36-70-902-7758
12-2741603'175 FtXI. Kerület
Albertfalva
Fehérvári út633 (2+1)338 M. FtKIVÁLÓ ELOSZTÁSÚ ERKÉLYES LAKÁS ALBERTFALVÁN! Megvételre kínálunk Budapest 11. kerületében, Albertfalván, egy 63 m2-es lakóterülettel rendelkező, 2+1 félszobás, erkélyes, kiváló elosztású, 3. emeleti panellakást! A ház jó állapotban van, fa nyílászárókkal felszerelt, a fűtésről távfűtés gondoskodik, egyedi mérés nincs! Az épületben 1db lift van! A lakáshoz tartozik egy pincehelyiség is! A lakásban korábban fel lett újítva a fürdőszoba, a konyha, illetve a wc! A nappaliban laminált parketta burkolat lett lerakva, a folyosókon és a fürdőszobában, konyhában hidegburkolatok, a két kisszobában padlószőnyeg! Közös költség 16.000 Ft, fűtés téli hónapban : 15.000 Ft A közeben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség (Auchan) és minden szükséges infrastruktúra megtalálható! Tömegközlekedésre használhatjuk a 7-es, 114es busz vonalát, illetve s ház előtt közlekedő 47-es villamos vonalán közlekedő összes villamost! 37.999.999 Ft Hívjon akár hétvégén is, hogy megtaláljam álmai otthonát!Csontos Roland
+36 70 902 77 55
12-2865932'000 FtXI. Kerület
Albertfalva
Savoya ház út754 (4+0)469.9 M. FtDUNA PARTI PANORÁMÁS ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁS ELADÓ! Megvételre kínálunk Budapest 11. kerületében Albertfalván, a Savoya házban, egy 75 m2-es lakóterülettel rendelkező, 4 szobás, 13 m2 erkélyes, 4. emeleti téglalakást! A 206 lakásos ENERGIAHÁZ 2019 végén kerül átadásra. Hőszivattyús fűtő-hűtő rendszere nagyon gazdaságos, nagy kényelmet nyújt a lakás tulajdonosai számára, mivel egy adott hőmérsékletre beállítva télen, nyáron ugyanazt a hőfokot temperálja. Nincs szükség külön klímára és a radiátorok sem rontják a látképet, ill. nem foglalják a helyet, így könnyen bútorozható. A lakás Amerika konyhás nappaliból, három hálóból, fürdőből,WC-ből, teraszból áll, mely a Dunára panorámás! A parkolóhely és a tároló külön megállapodás részét képezi, melynek összege összesen 5 M-Ft A környéken iskola,óvoda, bevásárlási lehetőség (savoya park) és minden szükséges infrastruktúra megtalálható! Tömegközlekedésre használhatjuk a 17,48 villamosokat, vagy a 142,158,241,250,251 buszokat a közeli megállókban. Irányára: 69.900.000 Ft Hívjon akár hétvégén is, hogy megtaláljam álmai otthonát!Csontos Roland
+36 70 902 77 55
12-2810620'370 FtXI. Kerület
Gazdagrét
Regős köz környékén utca542 (2+0)233.5 M. FtIGAZI RITKASÁG, 2.EMELETI LAKÁS! MEGVÉTELRE KÍNÁLOK GAZDAGRÉT LEGJOBB RÉSZÉNÉL EGY 54 M2-ES, 2 SZOBÁS, CSENDES, ERKÉLYES, 2. EMELETI NAGYON JÓ ELOSZTÁSÚ, JÓL KIADHATÓ, FELÚJÍTANDÓ LAKÁST! Rendkívül frekventált, de mégis csendes, zöldövezeti környéken található, egy 1985-BEN épült, 9 emeletes, liftes társasház 2. emeletén. Az ingatlan igény szerint felújítandó, műanyag nyílászárós,egyik szobája padlószőnyeggel,a másik hajópadlóval burkolt. Szobái külön nyílóak, Konyhája étkezős, ablakos, világos. Fürdő és a WC külön található. Minden fogyasztás egyedi mérés szerint fizetendő, kedvező a rezsije, kb. mindennel együtt 30.000 Ft körül alakul. Fűtés átalánydíja 14.000 Ft meleg vízzel együtt. Közös költség 9000.- Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, ház biztosítást és a szemétdíjat is. Per és tehermentes az ingatlan. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva pillanatok alatt elérhető számos busz, melyekkel akár a 4-es metró is elérhető 5 percen belül. A közelben megtalálható iskola, óvoda, park, játszótér, Aldi, Spar, Eleven Center, posta, gyógyszertár, étterem, kis üzletek. Ha elkeltettem az érdeklődését és egy jó elosztású lakást szeretne vásárolni, frekventált, zöldövezeti környéken kérem hívjon!Pálinkás Tünde
06-70-377-3270
12-2823646'296 FtXI. Kerület
Gazdagrét
Kaptárkő utca543 (2+1)434.9 M. FtFontos: csak visszabérléssel eladó! 2020 év végéig a tulajdonos visszabérelné a lakást! Gazdagréten, a Kaptárkő utcában panelprogramos épület (hőszigetelés+fűtéskorszerűsítés+ablakcsere) nettó 54 nm-es, 2+1 félszobás+étkezős, 4.emeleti, átlagos állapotú erkélyes lakást. Az emeleten két lakóval közös zárható tároló tartozik a lakáshoz. Irányára 34,9 millió forint.Nagy Csaba
06-70-443-2490
12-2736696'226 FtXI. Kerület
Gazdagrét
Gazdagrét legjobb része533 (2+1)836.9 M. FtMEGVÉTELRE KÍNÁLOK GAZDAGRÉT LEGJOBB RÉSZÉNÉL EGY 53 M2-ES, 2 + 1 FÉLSZOBÁS, PANORÁMÁS, NAPFÉNYES, CSENDES, KIS ERKÉLYES, NAGYON JÓ ELOSZTÁSÚ, JÓL KIADHATÓ LAKÁST! Rendkívül frekventált, de mégis csendes, zöldövezeti környéken található, egy 1980-as években épült, 10 emeletes, LIFTES társasház 8. emeletén. Ennek köszönhetően gyönyörű kilátása van. Délnyugati fekvésének köszönhetően szinte egész nap világos, napfényes. Az ingatlan igény szerint felújítandó, műanyag nyílászárós, redőnnyel felszerelt, szobái padlószőnyeggel, a többi helyiség linóleummal burkolt. Szobái külön nyílóak, nappalija 18,1 m2, egyik szobája 10,5 m2, másik 7,4 m2. Konyhája étkezős, ablakos, világos. Fürdő és a wc külön található. Minden fogyasztás egyedi mérés szerint fizetendő, kedvező a rezsije, kb. mindennel együtt 30.000 Ft körül alakul. Egy kis ráfordítással szinte azonnal bérbe adható. Fűtés átalánydíja 13.000 Ft meleg vízzel együtt. Közös költség 11.200 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, ház biztosítást és a szemétdíjat is. Per és tehermentes az ingatlan, illetve rugalmasan költözhető viszonylag gyorsan! Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva pillanatok alatt elérhető számos busz, melyekkel akár a 4-es metró is elérhető 5 percen belül. A közelben megtalálható iskola, óvoda, park, játszótér, Aldi, Spar, Eleven Center, posta, gyógyszertár, étterem, kisboltok, stb. Felkeltettem az érdeklődését és egy jól alakítható, jó elosztású lakást szeretne vásárolni, frekventált, zöldövezeti környéken?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!Oszter Károly
+36-70-902-7758
12-2592566'176 FtXI. Kerület
Gazdagrét
Regős köz683 (3+0)838.5 M. FtNEM AKAR FELÚJÍTÁSSAL BÍBELŐDNI? FESTÉS UTÁN KÖLTÖZNE? ITT A REMEK LEHETŐSÉG!!! Eladásra kínálok Gazdagréten a Regős közben egy 68 nm-es, 3 különnyíló szobás, erkélyes lakást, melybe tisztasági festés után be is költözhet. A lakás egy 3 épületből álló házsor középső házának 8. emeletén található, ahol 4 éve a nyílászárók cserélve lettek, valamint a fűtéskorszerűsítés is megtörtént. A radiátorok egyedileg szabályozhatók. Az ingatlanba belépve egy előszobába jutunk, ahonnan nyílik a Fürdőszoba és a külön WC, valamint egy 14 nm-es szoba. Az előszobából továbbhaladva a nappalival egybenyitott, étkezőbe érünk, melyek összesen 25,5 nm-esek. A nappaliból lehet a délkeleti fekvésű erkélyre kimenni. Innen örök panoráma nyílik Budapestre. Az előszobából egy kis közlekedőn keresztül eljutunk a harmadik, 12 nm-es szobába, valamint a nagy ablakos konyhába. A szobák közül 2-ben laminált padlóburkoló van, a harmadik szoba padlószőnyeg burkolatot kapott. A 14 nm-es szobában légkondicionáló került beszerelésre, mely nyáron a hűtést, télen (amennyiben szükséges) a fűtést biztosítja. A lakáshoz tartozik egy közös használatú tároló is. Az egyedi távhőmérővel rendelkező lakásban az átlagfűtési költség meleg vízzel 12 000 Ft, a közös költség, készenléti díjjal 12 000 Ft havonta. A konyhában villanytűzhelyen lehet főzni. A ház benyújtotta a panelprogram pályázatát, elbírálás folyamatban. A házsorban minden háznak saját használatú liftje van. A házak átjárhatók a tetőn keresztül. A háztól 3 percre óvoda, iskola található. A tömegközlekedés 2 perc sétára van, ahonnan Budapest Kelenföld, valamint Budapest Szél Kálmán tér is elérhető. Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon bizalommal minden nap (hétvégén is) 8-20 óra között.Czeglédi Lászlóné
06/70-682-70-84
12-2768539'189 FtXI. Kerület
Gazdagrét
Frankhegy utca743 (3+0)139.9 M. FtMEGVÉTELRE KÍNÁLOK GAZDAGRÉTEN EGY FELÚJÍTOTT, 74 M2-ES, 3 SZOBÁS, NAPFÉNYES, CSENDES, ZÖLDRE NÉZŐ, FRANCIA ERKÉLYES, OTTHONOS, JÓ ELOSZTÁSÚ LAKÁST! Rendkívül frekventált, de mégis csendes, zöldövezeti, parkosított környéken található, egy 10 emeletes, LIFTES társasház 1. emeletén. Keleti és nyugati fekvésének köszönhetően délelőtt az egyik oldalát, délután a másik oldalát süti gyönyörűen a nap. Az ingatlan majdnem hogy teljes felújításon esett át, ezalatt értem a villany- és vízvezetékek cseréjét, a műanyag nyílászárók cseréjét, a szobákban laminált padlóval, a többi helyiségben járólappal.A konyhabútor a vételárat képezi a beépített tűzhellyel, sütővel, mosógéppel és mosogatógéppel együtt. Konyhája világos, tágas, étkezős. Fürdőszoba és a wc is lett felújítva, szanitereket cseréltek, burkoltak, sarokkádas a fürdője. Nivo biztonsági bejárati ajtót helyeztek be, beltéri ajtókat cseréltek, valamint a radiátorokat. Az összes szobája külön nyíló, nappalija 27 m2, egyik szobája 13,26 m2, a másik 9 m2. Belmagasság 265 cm. Fűtés átalánydíja 12.378 Ft meleg vízzel együtt. Közös költség 15.000 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot és a ház biztosítást is. A lakáshoz tartozik egy saját, kb. 7 m2-es tároló helyiség. Igény esetén majdnem az összes bútor a vételárat képezheti! Per és tehermentes az ingatlan, két tulajdonosa van és azonnal birtokba vehető, nem lakják! Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva elérhető több busz is, melyekkel akár a 4-es metró is. A közelben megtalálható iskola, óvoda, park, játszótér, edzőterem, sportpályák, kisboltok, Eleven Center, Aldi, Spar, posta, gyógyszertár, éttermek, bankok, stb. minden amire szüksége van! Felkeltettem az érdeklődését és egy megbízható, igényes, jó elosztású lakást szeretne vásárolni, zöldövezeti, csendes, nyugodt környéken?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!Oszter Károly
+36-70-902-7758
12-2772647'297 FtXI. Kerület
Gazdagrét
Gazdagrét743 (3+0)147.9 M. FtPANELPROGRAMOS LAKÁS GAZDAGRÉTEN ELADÓ! Megvételre kínálunk Budapest 11. kerületében, Gazdagréten, egy 74 m2-es lakóterülettel rendelkező, 3 szobás, franciaerkélyes, tehermentes, klímás, felújított, első emeleti panellakást! A ház korábban átesett a panelprogramon, így külső hőszigeteléssel ellátott! Korszerűsítve lett a fűtés, mely egyedi mérőkkel ellátott, cserélve lettek a radiátorok is! A lift is korszerűsítésre került, valamint a ház be és kijutásához nyitókód szükséges. A lakás teljes felújításon esett át! A korábbi nyílászárók helyett új, 3 rétegű műanyag ablakok kerültek beépítésre, melyek redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek! Cserélve lettek a folyosó, konyha, fürdő, wc járólapjai, a szobákban levő jó minőségű parketta felcsiszolásra és lakkozásra került! Korszerű konyhabútor és gépészet került beépítésre, mely a vételár részét képezi! A fürdőszobában masszás kád került beépítésre! A folyósokon és a hálóban miden hely ki lett használva szekrényekkel, ezek mind a lakásban maradnak! A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtó! A lakáshoz egy 5,5 m2-es pince is tartozik. Közös költség: 11.800 Ft, Fűtés átlagban: 12.000 Ft A környéken iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, orvos rendelő és miden szükséges infrastruktúra megtalálható! Tömegközlekedésre használhatjuk a 139,154, 8E buszokat mely 3 perc gyalogtávolságra található! Irányára: 47.900.000 Ft Hívjon akár hétvégén is, hogy megtaláljam álmai otthonát!Csontos Roland
+36 70 902 77 55
12-2426780'729 FtXI. Kerület
Gazdagrét
Gazdagréti út1926 (6+0)Családi ház149.9 M. FtMADÁRHEGYI KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ KIZÁRÓLAG NÁLUNK!!! Megvételre kínálunk Budapest 11. kerületében, Madárhegy és Gazdagrét határán, a Gazdagréti úton, egy 1765 m2-es hatalmas telken épült, 192 m2-es lakóterülettel rendelkező, kétgenerációs, 6 szobás, családi házat! A ház 1970es években épült téglából, a falak szigetelő vakolattal ellátottak, a tető jó minőségű cserép és kőzetgyapot szigeteléssel ellátott, a nyílászárók az emeleten fa thermo üveggel felszereltek, a földszinten régi, dupla fa ablakok vannak. A házban 2000-ben történtek felújítások, részleges vezetékcsere, burkolatok cseréje a földszinti lakrészben és ekkor cserélték az ablakokat is. A fűtésről egy gázkazán gondoskodik a házban! A ház két külön bejáratú lakásból áll. Igény esetén a telek is két részre szeparálható, hiszen a telekméret és a ház kialakítása ezt lehetővé teszi. Első lakás a földszinten áll egy előszobából melyből a pince nyílik 20 m2 ill. egy nagy terasz, nappali, konyha, étkező, fürdőszoba, wc, két hálószoba! Az emeleten egy nappali, erkély, 2 hálószoba, fürdő, wc, konyha, étkező található, külön pince tartozik hozzá, mely a lépcsőházból nyílik! Az ingatlanhoz tartozik két autó számára alkalmas garázs. A környéken iskola, óvoda, játszótér, bevásárlás és miden szükséges infrastruktúra megtalálható! Tömegközlekedésre használhatjuk a 8E buszt, vagy nem messze a 153 buszvonalát, mellyel Kelenföldről a 4-es metróra szállhatunk. Irányára: 149 900 000 Ft Hívjon akár hétvégén is, hogy megtaláljam álmai otthonát!!Csontos Roland
+36 70 902 77 55
12-27331'027'273 FtXI. Kerület
Gellérthegy
Gellérthegy lába331 (1+0)233.9 M. FtMEGVÉTELRE KÍNÁLOK A GELLÉRTHEGY LÁBÁNÁL EGY TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, 33 M2-ES, 1 SZOBÁS, NAPFÉNYES, CSENDES, IGÉNYES, OTTHONOS KIS LAKÁST! Rendkívül frekventált, de mégis csendes, zöldövezeti környéken található, egy 8 lakásos, 2 emeletes, tégla építésű, kertes társasház 2. emeletén. Délnyugati fekvésének köszönhetően szinte egész nap gyönyörűen körbe süti a nap a lakást. Az ingatlan 2 éve egy teljes körű felújításon esett át, ezalatt értem az összes villany- és vízvezetékek cseréjét, műanyag nyílászárókat helyeztek be, biztonsági ajtót kicserélték, majdnem mindenhol laminált padlóval burkoltak, a fürdőben járólappal, festettek gletteltek, szanitereket cseréltek, a konyha egy szép beépített konyhabútort kapott villanytűzhellyel, elszívóval, hűtővel és egy sütő/mikróval. A teljes berendezés és a gépek a vételárat képezik! A fürdő külön van a wc-től. Fűtése infra panelről történik. Ide tényleg csak a ruháit kell hoznia! Közös költség 10.000 Ft. A rezsije pedig fogyasztás szerint fizetendő, nagyon alacsony! Per és tehermentes az ingatlan, illetve azonnal költözhető! Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva pillanatok alatt elérhető a Villányi úton számos busz és villamos is, valamint néhány megállóra a 4-es metró. A közelben megtalálható iskola, óvoda, egyetem, Mom Park, uszoda, sportpálya, élelmiszerboltok, éttermek, bankok, gyógyszertár, posta, minden amire szüksége van. Felkeltettem az érdeklődését és egy megbízható, igényes, jól kiadható, értékálló lakást szeretne vásárolni,frekventált, zöldövezeti környéken Buda szívében, a Gellérthegyhez közel?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is! IRÁNYÁRA 33.9 MILLIÓ FORINT!Oszter Károly
+36-70-902-7758
12-24751'300'000 FtXI. Kerület
Gellérthegy
Gellérthegy452 (1+1)158.5 M. Ft MEGVÉTELRE KÍNÁLOK GELLÉRTHEGYEN A CITADELLA ALATT EGY FELÚJÍTOTT, 45 M2-ES, 1 SZOBA + HÁLÓFÜLKÉS, KERTRE NÉZŐ, CSENDES, OTTHONOS, JÓ ELOSZTÁSÚ KIS LAKÁST! Rendkívül frekventált, de mégis csendes, zöldövezeti környéken található pár perc sétára a Gellért tértől, egy 1907-ben épült, műemléknek nyilvánított, 3 emeletes, tégla építésű társasház 1. emeletén. Északnyugati fekvésének köszönhetően a délutáni órákban napos, egyébként világos. Az ingatlan egy teljes körű felújításon esett át 3 éve, ezalatt értem az összes villany- és vízvezeték cseréjét, a szobákban laminált padlóval, a többi helyiségben járólappal burkoltak, a fürdőszobát is felújították, de a márvány csempét nem bántották. A konyha egy beépített konyhabútort kapott villanytűzhellyel, mely a vételárat képezi, ahogy a kanapé és a franciaágy is igény esetén. Gáz van a lakásban, de leváltak róla, mivel a fűtést Norvég infra panelek, a meleg vizet pedig villanybojler szolgáltatja. Igény szerint ez módosítható. A nappaliból és az ágyból közvetlen a Citadellát látjuk nagy méretben. Kastély hangulatú közös kertje van hátul, ahonnan egy padról a Citadellát, a Gellért fürdőt és a várost láthatjuk. Ezt a kertet senki nem használja. Nappali 21 m2 a hálófülke pedig 4 m2. Belmagasság 310 cm. Közös költség 7.000 Ft, mely tartalmazza a ház biztosítást és a szemétdíjat is. Per és tehermentes az ingatlan, egy tulajdonosa van és rugalmasan birtokba vehető! Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva pár perc alatt elérhető a 4-es metró, buszok és villamosok is. A közelben megtalálható a Gellért fürdő, Szent Gellért tér, éttermek, egyetemek, iskolák, parkok, élelmiszerbolt, Alle, stb. Felkeltettem az érdeklődését és egy megbízható, ritka, ékszerdobozt szeretne vásárolni egy presztízs értékű környéken?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is! IRÁNYÁRA 58.5 MILLIÓ FORINT!Oszter Károly
+36-70-902-7758
12-2841103'749 FtXI. Kerület
Hosszúrét
Hosszúrét csendes része1147 Telek119 M. FtMEGVÉTELRE KÍNÁLOK HOSSZÚRÉTEN EGY 15 % BEÉPÍTHETŐ, NAGYON JÓ ADOTTSÁGÚ, 1147 M2-ES ÉPÍTÉSI, ÖSSZKÖZMŰVES TELKET! Rendkívül frekventált, de mégis zöldövezeti, csendes kis utcában található Madárhegy alatt, viszonylag közel Budaörshöz. Az 1147 négyzetméteres belterületi építési telek a jóváhagyott kerületrész szabályozás szerint L6-XI M övezeti besorolású. A sík telek négyzet alakú, drótkerítéssel körbekerített. A rengeteg zöldnek köszönhetően tiszta és friss a levegő. Víz, villany, gáz telken belül található, a csatorna a telek előtt, a leágazás ki van építve. Víz akna elhelyezése majd az építési tervektől függően megvalósítható. Aszfaltozott út, köztér világítás és a szélessávú internet kiépítése folyamatban van, várhatóan 1-2 hónapon belül kész lesz. A telek szélessége 26 m, hosszúsága 44,1 m. ÉPÍTÉSI ÖVEZET SZABÁLYOZÁSI HATÁRÉRTÉKEI: - Beépíthetőség mértéke: 15% - Legnagyobb megengedett építménymagasság: 7,5 m - Szintterületi mutató: 0,4 - Zöldfelület: min. 75% - Terepszint alatti beépíthetőség: max. 25% Az ingatlan mérete és adottságai alapján kiválóan alkalmas egy önálló ház, egy ikerház, vagy egy 3, ill. maximálisan 4 lakásos társasház megépítésére. Legnagyobb beépíthető alapterület 172 nm. Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva elérhető számos busz. A közelben megtalálható iskola, óvoda, Eleven Center, Spar, Aldi, posta, gyógyszertár, étterem, bank, kisboltok, dm, parkok, játszóterek, sportpályák, stb. Felkeltettem az érdeklődését és egy megbízható, nagyon jó adottságú építési telket szeretne vásárolni, frekventált, de mégis csendes, abszolút zöldes környéken?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is! IRÁNYÁRA 119 MILLIÓ FORINT!Oszter Károly
+36-70-902-7758
12-2762742'188 FtXI. Kerület
Kelenföld
Kelenföld321 (1+0)szuterén23.75 M. FtEGYSZOBÁS TÉGLA LAKÁS KERTHASZNÁLATTAL! Megvételre kínálunk Budapest 11. kerületében, Kelenföldön ,egy 32 m2-es lakóterülettel rendelkező, 1 szobás, klímás, tehermentes, szuterén lakást! A ház téglából épült, a lakóközösség a kis lakásszámnak köszönhetően családias. A ház mögött lévő sütögető helyiséget bárki használhatja! A lakáshoz tartozik egy saját tároló és egy közös tároló is! A parkolás az utcában a ház előtt ingyenes! A lakásban fa thermo nyílászárók vannak, a szobában laminált parketta burkolat, a konyhában PVC, a fürdőben járólap. Korábban beszerelésre került egy klíma is. A lakás rezsiköltsége rendkívül kedvező! Közös költség 8.000 Ft, Fűtés KB 4.000 Ft álltalány. A környéken iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárló központ (ALLEE) és miden szükséges infrastruktúra megtalálható! Tömegközlekedésre használhatjuk a 49-es villamos, 114-es, 7es busz vonalát, mely perc gyalogtávolságra található! irányára: 23.750.000 Ft Hívjon akár hétvégén is, hogy megtaláljam álmai otthonát!Csontos Roland
+36 70 902 77 55
12-2843609'756 FtXI. Kerület
Kelenföld
Kalotaszeg utca közelében utca411 (1+0)magasföldszint25 M. FtKELENFÖLDÖN ELADÓ EGY 41NM-ES ,FELÚJÍTANDÓ, félemeleti LAKÁS. A lakás nagyon csöndes, parkra néző. A NYÍLÁSZÁRÓK MŰANYAGRA LETTEK CSERÉLVE. A lakásba lépve a bejárati ajtóval szemben található egy WC, a bejárati ajtótól jobbra nyílik a kb. 10nm-es konyha étkezővel. A konyha végében nyílik a szoba.( kb.5x4,5m) A konyhából nyílik az ablakos fürdőszoba is. A lakáshoz saját pincerész is tartozik. A környék közlekedése , ellátottsága kiváló. Parkolás ingyenes a környéken, mindig van hely. Mind az ALLÉ , mind a SAVOYA PARK pár perc alatt elérhető.Pálinkás Tünde
06-70-377-3270
12-2739865'625 FtXI. Kerület
Kelenföld
Ulászló utca321 (1+0)földszint27.7 M. FtMEGVÉTELRE KÍNÁLOK AZ ULÁSZLÓ UTCÁBAN EGY KÖZVETLEN KERTKAPCSOLATOS, RITKA, 32 M2-ES, 1 SZOBÁS, NAPFÉNYES, CSENDES, OTTHONOS, HANGULATOS, JÓL KIADHATÓ LAKÁST! Rendkívül frekventált, de mégis csendes, zöldövezeti környéken található Buda szívében, egy 2 emeletes, tégla építésű, 7 lakásos társasház földszintjén. Délnyugati fekvésének köszönhetően szinte egész nap napfényes. Az ingatlan részleges felújításon esett át, ezalatt értem a műanyag nyílászárók cseréjét, biztonsági bejárati ajtóval együtt, szobában laminált padlóval burkoltak, valamint a szoba mennyezete hangszigetelt. Szobája 19 m2. A fürdő egyben van a wc-vel. Konyhája világos, étkezős, tágas. A lakásból közvetlenül egy teraszra jutunk ki, majd a kertbe, ami csupa zöld és teljesen Balatoni hangulatot nyújt. Tároló is tartozik a lakáshoz, mely kb. 4 m2. Fűtési költség 6.000 Ft. Közös költség 10.000 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, ház biztosítást és a szemétdíjat is. Az épületben kicserélték a vizes strangokat, a tetőt felújították, cserepeket cseréltek, valamint a fő gáz vezetéket cserélték. Egy tulajdonosa van az ingatlannak és nagyon gyorsan költözhető pár hét alatt! Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva pillanatok alatt elérhető számos busz és villamos, valamint a 4-es metró az Allenál. Pont ezért iszonyatosan jól kiadható! A közelben megtalálható iskola, óvoda, egyetemek, éttermek, élelmiszerboltok, posta, gyógyszertár, orvosi rendelő, park, játszótér, bankok, piac, minden amire szüksége van! Felkeltettem az érdeklődését és egy szuper, jól kiadható, hangulatos kis lakást szeretne vásárolni, közvetlen kertkapcsolattal, akár háziállattal, Buda szívében, egy közkedvelt, csendes kis utcában?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!Oszter Károly
+36-70-902-7758
12-2842680'488 FtXI. Kerület
Kelenföld
Kelenföld411 (1+0)földszint27.9 M. FtAZONNAL KÖLTÖZHETŐ KERTKAPCSOLATOS LAKÁS!! Megvételre kínálunk Budapest 11. kerületében, Kelenföldön a Nagyszőlős út közelében, egy 41 m2-es lakóterülettel rendelkező, 1 szobás, kertkapcsolatos, földszinti, azonnal közölhető ,felújított lakást! A ház téglából épült, a lakó közösség kiváló! A kert osztatlan közös tulajdon hivatalosan, de az itt lakók tiszteletben tartják, hogy mindenki a saját maga előtt található területet használja, sokan növényekkel körbezárják, ami itt is megoldható! A lakásban most készült el a teljes körű felújítás! Cserélve lettek a nyílászárók műanyagra, új elektromos hálózat lesz behúzva ,új kapcsolókkal, konnektorokkal. Cserélve lettek a burkolatok és felújításra került a konyha és a fürdőszoba is. A fűtésről korszerű elektromos cirkó gondoskodik radiátorokkal, a meleg vízről villanybojler. A kamrából nyílik egy saját pince mely tárolásra kiválóan alkalmas. Közös költség: 10.00 Ft, Fűtés KB: 10.000 Ft télen. A környéken bevásárlási lehetősség, iskola, óvoda, színház, parkok és 10 perc gyalogtávolságra feneketlen tó is megtalálható! Tömegközlekedésre pár perc gyalogtávolságra a Nagyszőlős úton közlekedő 53, 150,154-es buszokat használhatjuk! Irányára: 27.900.000 Ft Hívjon akár hétvégén is, hogy megtaláljam álmai otthonát!Csontos Roland
+36 70 902 77 55
12-2693819'444 FtXI. Kerület
Kelenföld
Hadak útja361 (1+0)1229.5 M. FtBEFEKTETŐK, EGYETEMISTÁK FIGYELEM! MEGVÉTELRE KÍNÁLOK KELENFÖLDÖN EGY TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, 36 M2-ES, 1 SZOBÁS, ERKÉLYES, ÖRÖKPANORÁMÁS, NAPFÉNYES, CSENDES, OTTHONOS, JÓ ELOSZTÁSÚ LAKÁST! Rendkívül frekventált, de mégis csendes, zöldövezeti környéken található, egy 1980-as években épült, 15 emeletes, LIFTES (3 db), HŐSZIGETELT, csúszózsalus társasház 12. emeletén. Délnyugati fekvésének köszönhetően kora délutántól egészen napnyugtáig gyönyörűen körbe süti a nap a lakást. Az ingatlan egy teljes körű felújításon esett át, ezalatt értem a villany- és vízvezetékek cseréjét, a műanyag nyílászárók cseréjét (mindkettő), melyek redőnyösek, a biztonsági bejárati ajtót és beltéri ajtókat úgyszintén kicserélték. A szobát laminált padlóval burkolták, a többi helyiséget járólappal. Beépített konyhabútort helyeztek be, villanytűzhellyel, sütővel, melyek a vételárat képezik. A fürdőszoba szintén teljesen felújított, együtt van a fürdő a wc-vel. Szobája 18,4 m2-es, erkélye 4 m2. Csodálatos panoráma nyílik a budai hegyekre. Fűtési költsége 7.000 Ft körül alakul, a meleg vízzel együtt, EGYEDI MÉRŐÓRÁS! Közös költség 6.700 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot és a ház biztosítást is. Összesen a rezsije 20-25.000 Ft mindennel együtt. Per és tehermentes az ingatlan, egy tulajdonosa van és megállapodás szerint költözhető! Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva elérhető a 4-es metró, számos busz és villamos, valamint a vasút. A közelben megtalálható a jelenleg épülő Etele pláza, iskola, óvoda, étterem, gyógyszertár, edzőterem, parkok, játszóterek, kisboltok, élelmiszerboltok, Spar, stb. Felkeltettem az érdeklődését és egy megbízható, jól kiadható, panorámás lakást szeretne vásárolni, frekventált, zöldövezeti környéken Buda szívében?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is! IRÁNYÁRA 29.5 MILLIÓ FORINT!Oszter Károly
+36-70-902-7758
12-2807714'000 FtXI. Kerület
Kelenföld
Kelenföld352 (1+1)324.99 M. FtKIVÁLÓ ELRENDEZÉSŰ TÉGLALAKÁS KELENFÖLDÖN! Megvételre kínálunk Budapest 11. kerületében, Kelenföldön a Karinthy színház közelében, egy 26 m2-es alapterületű, plusz két galériával ellátott, mely összesen még 17,5 m2 alapterületű, 3. emeleti, tehermentes, két hónapon belül közölhető lakást! A ház téglából épült, a lakó közösség kiváló, lift nincs! A nemrégiben megválasztott közös képviselővel nagyon megvannak elégedve a lakók, a háznak tartozása nincsen! A lakásban az ablakok cserélve lettek műanyagra és a bejárati ajtó is egy több ponton záródó műanyag biztonsági ajtó. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik. A meleg vizet egy villanybojler szolgáltatja, mely a fürdőben kapott helyet. A lakás belmagassága 380 cm, így a szobában galérián állva kB 160 cm maradt a mennyezetig. A lakás akár két diáknak is kiadható, a konyha fölötti galéria alvóhelyként, vagy garbódként is funkcionálhat, ezen kívül pedig a szoba fölötti rész is teljesen galériázott. A lakás világos és ár-érték arányban kiváló választás akár befektetésnek is! Közös költség: 7.500 Ft, Fűtés KB: 6.500 Ft átalányban. A környéken bevásárlási lehetősség, iskola, óvoda, színház, parkok és 10 perc gyalogtávolságra a jövőre átadásra kerülő ETELE Pláza is megtalálható! Tömegközlekedésre elsősorban a 49-es villamos vonalát használhatjuk, mellyel pár perc alatt a 4-es metró is megközelíthető! Irányára: 24.990.000 Ft Hívjon akár hétvégén is, hogy megtaláljam álmai otthonát!Csontos Roland
+36 70 902 77 55
12-2875906'061 FtXI. Kerület
Kelenföld
Etele út332 (1+1)329.9 M. Ft11. KERÜLETI PANELLAKÁS A BIKÁS PARK KÖZELÉBEN! Megvételre kínálunk Budapest 11. kerületében, az Etele úton, egy 33 m2-es lakóterülettel rendelkező, 1+1 szobás, tehermentes 3. emeleti panellakást! A ház jó állapotban van, bár panelprogramon nem esett át! A fűtést korszerűsítették, cserélve lettek a radiátorok és az elszámolás egyedi mérés alapján működik! A ház melletti játszóteret, parkot is most újították föl és a 2020 ban nyíló Etele pláza a közvetlen közelben lesz! A lakásban műanyag nyílászárók vannak, a szobákban laminált parketta! A folyósokon cserélve lett a burkolat és korábban felújításra került a konyha és a fürdőszoba is. A lakás 2 szobából, konyhából, kádas fürdőszobából+wc-ből áll. Közös Költség: 8.500 Ft, Fűtés 12.000 télen. A környéken iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, játszótér, sportpálya és minden szükséges infrastruktúra megtalálható! A most épülő Etele Pláza 3 perc gyalog! Tömegközlekedésre használhatjuk a 7-es,114-es busz vonalát 2 perc gyalogtávolságra, vagy a 4-es metrót, 1-es villamost és többi járatot a bikás parknál! Irányára: 29.900.000 Ft Hívjon akár hétvégén is, hogy megtaláljam álmai otthonát!Csontos Roland
+36 70 902 77 55
12-2773624'792 FtXI. Kerület
Kelenföld
Fehérvári út482 (2+0)földszint29.99 M. FtAZONNAL KÖLTÖZHETŐ PANELPROGRAMOS LAKÁS ELADÓ!!! Megvételre kínálunk Budapest 11. kerületében, Kelenföldön, egy 48 m2-es lakóterülettel rendelkező, 2 szobás, lodzsás, részben felújított, tehermentes, azonnal költözhető ,panelprogramos, földszinti lakást. A ház a panelprogram keretein belül új hőszigetelést és vakolatot kapott, illetve cserélve lettek a nyílászárók műanyagra. Néhány hónapja a ház strang cseréje is megtörtént. A ház rendezett, a lakóközösség jó, lift van! A lakásban korábbi felújítás során cserélve lettek a radiátorok és a fürdőszoba is felújításra került, ahol egy zuhany és egy töröközőszárító lett beépítve! A szobák burkolata hagyományos jó minőségű parketta, mely egy csiszolás, lakkozás után rendbe hozható! A közös költség 10.000 Ft a fűtés KB 11.000 Ft álltalány! A környéken iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, éttermek, parkok, játszóterek és miden szükséges infrastruktúra megtalálható! Tömegközlekedésre használhatjuk a 47-es villamos vonalát, vagy a 14,114-es busza a közeli megállókba, pár perc sétával a 7es busz is megközelíthető vagy akár a bikás parki 4es metró! Irányára: 29.990.000 Ft Hívjon akár hétvégén is, hogy megtaláljam álmai otthonát!Csontos Roland
+36 70 902 77 55
12-2820645'625 FtXI. Kerület
Kelenföld
Kelenföld482 (2+0)130.99 M. FtAZONNAL KÖLTÖZHETŐ PANELPROGRAMOS LAKÁS ELADÓ!!! Megvételre kínálunk Budapest 11. kerületében, Kelenföldön, egy 48 m2-es lakóterülettel rendelkező, 2 szobás, erkélyes, részben felújított, tehermentes, azonnal költözhető ,panelprogramos, első emeleti lakást. A ház a panelprogram keretein belül új hőszigetelést és vakolatot kapott, illetve részben cserélve lettek a nyílászárók műanyagra, a konyha és az erkélyajtó fa maradt. Néhány hónapja a ház strang cseréje is megtörtént. A ház rendezett, a lakóközösség jó, lift van! A lakásban korábbi felújítás során cserélve lett a fürdőszoba burkolata, a szobák burkolata hagyományos jó minőségű parketta, mely egy csiszolás, lakkozás után rendbe hozható! A teljes elektromos hálózat és a vezetékek is újra lettek húzva a lakásba! A közös költség 18.000 Ft vízfogyasztással, felújítási alappal együtt. a fűtés KB 10.000 Ft álltalány! A környéken iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, éttermek, parkok, játszóterek és miden szükséges infrastruktúra megtalálható! Tömegközlekedésre használhatjuk a 47-es villamos vonalát, vagy a 14,114-es busza a közeli megállókba, pár perc sétával a 7es busz is megközelíthető vagy akár a bikás parki 4es metró! Irányára: 30.999.000 Ft Hívjon akár hétvégén is, hogy megtaláljam álmai otthonát!Csontos Roland
+36 70 902 77 55
12-2814862'162 FtXI. Kerület
Kelenföld
Kelenföld372 (1+1)531.9 M. FtÚJABB ÉPÍTÉSŰ TÉGLALAKÁS KELENFÖLDÖN AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Megvételre kínálunk Budapest 11. kerületében, Kelenföldön az új Etele pláza közelében, egy 37 m2-es alapterületű, 1+1 félszobás, tehermentes, klímás, erkélyes, azonnal költözhető, 5. emeleti lakást! A ház téglából épült 2007-ben, dryvit szigeteléssel ellátott és műanyag ablakokkal ,redőnyökkel felszerelt. Lift van! A lakó közösség kiváló, 74 lakás van az épületben. A lakásban fűtésről házközponti fűtés gondoskodik egyedi mérőkkel a bejárati ajtó egy több ponton záródó műanyag biztonsági ajtó. A szobák burkolata laminált parketta, a többi helyiségbe járólap van. A konyha gépészete és bútorzata a vételár részét képezi! Közös költség: 12.300 Ft melybe a fűtés költsége is bele van kalkulálva! Az ingatlan tehermentes, de kizárólag készpénzért vásárolható meg, mert a lakások albetétesítése folyamatban!! A környéken bevásárlási lehetősség, iskola, óvoda, parkok, 5 perc gyalogtávolságra a jövőre átadásra kerülő ETELE Pláza is megtalálható! Tömegközlekedésre elsősorban a 153-as, 58-as buszt használhatjuk a közeli megállókban, vagy 5 perc gyalogtávolság Kelenföld, ahol használatlanjuk a 4es metrót vagy az 1-es villamost is! Irányára: 31.900.000 Ft Hívjon akár hétvégén is, hogy megtaláljam álmai otthonát!Csontos Roland
+36 70 902 77 55
12-2813666'458 FtXI. Kerület
Kelenföld
Bikás park közeli utca482 (2+0)földszint31.99 M. FtPANELPROGRAMOS LAKÁS AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!!! Megvételre kínálunk Budapest 11. kerületében, Kelenföldön, egy 48 m2-es lakóterülettel rendelkező, 2 szobás, tehermentes, földszinti, azonnal költözhető, panelprogramos lakást! A ház kitűnő állapotban van, korábban panelprogramon esett át, így külső szigeteléssel, új vakolattal ellátott! Cserélve lettek a nyílászárók műanyagra, melyek részben redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek. A fűtésről egyedi méréses távfűtés gondoskodik, cserélve lettek a radiátorok is a lakásban! Ezeken kívül a lift korszerűsítése is megtörtént a házban! A lakás 2 szobából, konyhából, kádas fürdőszobából+wc-ből és lodzsából áll! A lakásban a szobák és a folyosó hagyományos parkettával burkoltak, a konyha linóleummal. A fürdő és a wc felújítása időszerű lenne. Közös Költség: 10.600 Ft, Fűtés 13.000 átlagban! A környéken iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, játszótér, sportpálya és minden szükséges infrastruktúra megtalálható! A most épülő Etele Pláza egy villamosmegálló! Tömegközlekedésre használhatjuk a 7-es,114-es busz vonalát 2 perc gyalogtávolságra, vagy a 4-es metrót, 1-es villamost és többi járatot a bikás parknál! Irányára: 31.990.000 Ft Hívjon akár hétvégén is, hogy megtaláljam álmai otthonát!Csontos Roland
+36 70 902 77 55
12-2700650'000 FtXI. Kerület
Kelenföld
Etele út502 (2+0)732.5 M. FtBEFEKTETŐK, EGYETEMISTÁK FIGYELEM! MEGVÉTELRE KÍNÁLOK AZ ETELE ÚTON EGY RÉSZBEN FELÚJÍTOTT, 50 M2-ES, 2 SZOBÁS, PANORÁMÁS, BEÉPÍTETT ERKÉLYES, NAPFÉNYES, CSENDES, OTTHONOS, JÓ ELOSZTÁSÚ, JÓL KIADHATÓ LAKÁST! Rendkívül frekventált, de mégis csendes, zöldövezeti környéken található, egy 9 emeletes, LIFTES, panel épület 7. emeletén. Nyugati fekvésének köszönhetően kora délutántól estig gyönyörűen körbe süti a nap a lakást, valamint nagyon szép kilátás nyílik a Sashegyre. Az ingatlan nagyon jó állapotú, részleges felújításon esett át, ezalatt értem a műanyag ablakok cseréjét, mind a két szobát klimatizálták, villanyvezetéket kicserélték, valamint a fürdőszoba volt felújítva. A szobák és az előszoba igazi faparkettás, mely csiszolással, lakkozással kiváló állapotba hozható. Étkezőkonyhás, illetve kamrás. A fürdő külön van a wc-től, valamint van egy jó méretű gardróbszobája is. Mivel a loggiát beépítették, így mind a két szobája azonos méretű: 17 m2 és külön nyílóak. Szerencsés elosztása miatt akár két külön személy, akár egyetemistáknak is kiadható. Fűtési költsége kb. 10.000 Ft (EGYEDI MÉRŐÓRÁS). Közös költség 10.400 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, ház biztosítást és a szemétdíjat is. A szinten található egy közös tároló helyiség, valamint a pincében egy saját kb. 3 m2-es. Egy tulajdonosa van az ingatlannak és majdnem hogy azonnal költözhető! Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva pillanatok alatt elérhető a 4-es metró, az 1-es villamos, valamint számos busz, illetve a Kelenföldi vasútállomás. A közelben megtalálható a jelenleg épülő Etele pláza, iskola, óvoda, étterem, gyógyszertár, edzőterem, bank, élelmiszerboltok, kisboltok, parkok, játszóterek, stb. Felkeltettem az érdeklődését és egy megbízható, jól kiadható, panorámás lakást szeretne vásárolni, frekventált, zöldövezeti környéken Buda szívében?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is! IRÁNYÁRA 32.5 MILLIÓ FORINT!Oszter Károly
+36-70-902-7758
12-2767650'000 FtXI. Kerület
Kelenföld
Etele út502 (2+0)932.5 M. Ft11. KERÜLETI PANELLAKÁS A BIKÁS PARKNÁL!!! Megvételre kínálunk Budapest 11. kerületében, az Etele úton, egy 50 m2-es lakóterülettel rendelkező, 2 szobás, tehermentes 9. emeleti panellakást! A ház jó állapotban van, bár panelprogramon nem esett át! Felújításra került korábban a lift, ezen kívül a ház melletti játszóteret, parkot is most újították föl! A felújítási alapból éppen megszavazott következő munka a fűtés korszerűsítés és a villany felújítása várható! A tető is jó állapotban van, beázás sosem volt! A lakásban fa nyílászárók vannak, a szobákban hagyományos parketta! A fürdőszoba és a konyha használható állapotban van, de felújítása lassan időszerű lenne! A lakás 2 szobából ,gardróbból, konyha+kamrából, kádas fürdőszobából+wc-ből és erkélyből áll! Közös Költség: 8.500 Ft, Fűtés 11.000 átlagban! A környéken iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, játszótér, sportpálya és minden szükséges infrastruktúra megtalálható! A most épülő Etele Pláza 3 perc gyalog! Tömegközlekedésre használhatjuk a 7-es,114-es busz vonalát 2 perc gyalogtávolságra, vagy a 4-es metrót, 1-es villamost és többi járatot a bikás parknál! Irányára: 32.500.000 Ft Hívjon akár hétvégén is, hogy megtaláljam álmai otthonát!Csontos Roland
+36 70 902 77 55
12-2574678'000 FtXI. Kerület
Kelenföld
Etele út502 (2+0)magasföldszint33.9 M. FtMEGVÉTELRE KÍNÁLOK A BIKÁS PARK KÖZELÉBEN EGY KÖZEPES ÁLLAPOTÚ, 50 M2-ES, 2 SZOBÁS, ERKÉLYES, NAPFÉNYES, CSENDES, ZÖLDRE NÉZŐ, JÓ ELOSZTÁSÚ, JÓL KIADHATÓ LAKÁST! Rendkívül frekventált, de mégis csendes, zöldövezeti környéken található közel a Bikás Parkhoz és a jelenleg épülő Etele Plázához, egy 1970-es években épült társasház magasföldszintjén. Keleti fekvésének köszönhetően a délelőtti órákban nagyon szép napos, egyébként egész nap világos, parkra néző. Az ingatlan igény szerint felújítandó, szobái és a közlekedő jó állapotban lévő eredeti faparkettásak, többi helyiség pvc-vel és járólappal burkoltak. Fanyílászárói rendben vannak. Nagy szobája 19 m2, a hálószoba 15 m2. Konyhában található egy kis kamra is. Fürdő és a wc külön található. Nagy előnye, hogy van egy jó méretű gardróbszobája/tárolója. Bérbe adható két külön álló személynek is, mivel külön is nyílnak a szobái. Fűtési költség télen kb. 13.000 Ft, nyáron 3.000 Ft. Közös költség 12.500 Ft, mely tartalmazza felújítási alapot (4 ezer ft), ház biztosítást és a szemétdíjat is. A pincében található egy nagy közös tároló helyiség. Per és tehermentes az ingatlan, egy tulajdonosa van és megállapodás szerint rugalmasan költözhető. Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva pillanatok alatt elérhető a 4-es metró, valamint számos busz és villamos megálló. A közelben elérhető a Bikás Park, Etele Pláza, iskola, óvoda, egyetem, élelmiszerboltok, éttermek, gyógyszertár, bankok, parkok, játszóterek, sportpályák, stb. Felkeltettem az érdeklődését és egy megbízható, jól kiadható, frekventált helyen lévő, csendes lakást szeretne vásárolni?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is! IRÁNYÁRA 33.9 MILLIÓ FORINT!Oszter Károly
+36-70-902-7758
12-2802627'778 FtXI. Kerület
Kelenföld
Kelenföld542 (2+0)1333.9 M. FtJÓ ÁLLAPOTÚ LAKÁS AZ ÉPÜLŐ ETELE PLÁZÁNÁL!! Megvételre kínálunk Budapest 11. kerületen, Kelenföldön, egy 54 m2-es lakóterülettel rendelkező, 2 szobás, részben felújított, azonnal költözhető, 13. emeleti, panorámás panellakást! A ház jó állapotban van, bár panelprogramon nem esett át! Felújításra került korábban a lift,melyből 3 db is van a házban, az egyik külső áramforrásról működik, így áramszünet esetén is használható! A lakásban fa nyílászárók vannak, a szobákban laminált parketta! A fürdőszoba korábban felújításra került és a konyha is, mely új gépészetet és bútorzatot kapott! Ezen kívül a víz és villamosvezetékek is cserélve lettek. A lakás 2 szobából ,gardróbból, konyha+kamrából, kádas fürdőszobából+wc-ből és erkélyből áll! Közös Költség: 15.000 Ft még 1,5 évig korábbi korszerűsítés miatt, Fűtés 13.000 télen! A környéken iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, játszótér, sportpálya és minden szükséges infrastruktúra megtalálható! A most épülő Etele Pláza 2 perc gyalog! Tömegközlekedésre használhatjuk a 7-es,114-es busz vonalát 2 perc gyalogtávolságra, vagy a 4-es metrót, 1-es villamost és többi járatot a bikás parknál! Irányára: 33.900.000 Ft Hívjon akár hétvégén is, hogy megtaláljam álmai otthonát!Csontos Roland
+36 70 902 77 55
12-2705671'154 FtXI. Kerület
Kelenföld
Kelenföld522 (2+0)434.9 M. FtAZONNAL KÖLTÖZHETŐ LAKÁS KIVÁLÓ KÖRNYÉKEN! Megvételre kínálunk Budapest 11. kerületében, Kelenföldön, egy 52 m2-es lakóterülettel rendelkező, 2 szobás, tehermentes, klímás, azonnal költözhető, 4. emeleti panellakást! A ház jó állapotban van, bár panelprogramon nem esett át! Felújításra került korábban a lift és kamerarendszer lett kiépítve! A ház melletti játszóteret, parkot, kosár és focipályát most újították föl! A lakásban cserélve lettek a nyílászárók műanyag ablakokra, új radiátorok kerültek beépítésre, valamint klíma került beszerelésre! A lakás 2 szobából ,gardróbból, konyha+kamrából, kádas fürdőszobából+wc-ből áll! Közös Költség: 10.500 Ft, Fűtés 10.300 átlagban! A környéken iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, játszótér., sportpálya és minden szükséges infrastruktúra megtalálható! Tömegközlekedésre használhatjuk a 7-es busz vonalát 1 perc gyalogtávolságra, vagy 1 megállóra a 4-es metrót is a bikás parknál! Irányára: 34.900.000 Ft Hívjon akár hétvégén is, hogy megtaláljam álmai otthonát!Csontos Roland
+36 70 902 77 55
12-2696734'490 FtXI. Kerület
Kelenföld
Bornemissza tér közelében492 (1+1)235.99 M. FtMEGVÉTELRE KÍNÁLOK CSENDES KIS UTCÁBAN, EGY FELÚJÍTANDÓ, 49 M2-ES, MÁSFÉL SZOBÁSSÁ ALAKÍTHATÓ, HALLOS, ERKÉLYES, NAPFÉNYES, CSENDES, JÓ ELOSZTÁSÚ LAKÁST, GARÁZZSAL! Rendkívül frekventált, de mégis csendes, zöldövezeti környéken található közel a Bornemissza térhez, egy 5 lakásos, 2 emeletes, tégla építésű társasház 2. emeletén. Délnyugati fekvésének köszönhetően kora délutántól egészen napnyugtáig gyönyörűen körbe süti a nap a lakást. Az ingatlan felújítandó állapotú, jelenleg 1 szoba + hallból áll, de mivel így is úgy is meg kell csinálni a lakást, könnyedén kialakítható egy amerikai konyhás nappali erkéllyel, valamint a jelenlegi konyhából egy hálószoba, mely hátra fele néz a kertre. A nappali 21 m2, hall 11 m2 és a konyha 7 m2. Fürdő együtt van a wc-vel. Fűtése jelenleg konvektor, de a cirkó kiépíthető. Az utca kifejezetten csendes, alig van forgalom. Közös költség 4.000 Ft / fő, mely tartalmazza a korlátlan hideg vízhasználatot. A tető abszolút rendben van, nem volt beázás. Az épület homlokzatát vakolták. Tartozik a lakáshoz egy saját, zárható, 4-5 m2-es pince tároló helyiség, valamint egy 3 férőhelyes garázsban egy hely. Ezek a vételárat képezik. Per és tehermentes az ingatlan, egy tulajdonosa van és azonnal birtokba vehető! Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva pillanatok alatt elérhető számos busz, valamint a 4-es metró a Bikás parknál, ezért nagyon jól kiadható. A közelben megtalálható iskola, óvoda, park, játszótér, edzőterem, étterem, bank, gyógyszertár, kisboltok, stb. Felkeltettem az érdeklődését és egy felújítandó, lehetőségekben gazdag, jó adottságú lakást szeretne vásárolni, frekventált, zöldövezeti környéken?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is! IRÁNYÁRA 35.99 MILLIÓ FORINT!Oszter Károly
+36-70-902-7758
12-2837675'926 FtXI. Kerület
Kelenföld
Kelenföld542 (2+0)földszint36.5 M. FtAZONNAL KÖLTÖZHETŐ LAKÁS AZ ALLEE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT KÖZELÉBEN! Megvételre kínálunk Budapest 11. kerületében, Kelenföldön, egy, 54 m2-es lakóterülettel rendelkező, 2 szobás, saját cirkós, 2014-ben felújított, tehermentes, azonnal költözhető, földszinti lakást! A ház téglából épült, remek állapotban van, a lakóközösség kiváló, lift nincs! A fűtésről és a meleg víz ellátásról kombi cirkó gondoskodik. Az alagsorban egy 4 m2 pince is tartozik a lakáshoz! A lakásban korábban cserélve lettek a nyílászárók műanyag ablakokra, az ajtó egy korszerű több ponton záródó biztonsági ajtóra! 2014-ben cserélve lettek az elektromos vezetékek és a fűtés csövek is rézcsövekre, de a radiátorok maradtak az eredetiek, a folyosó kivételéve. Ezen kívül, a konyha burkolata és gépészete is felújításra került, valamint a konyha is. A kamra főzőfülkévé átalakításával, vagy egy amerikai konyhás nappali kialakításával a konyha hálószobává alakítható és így egy 2+1 félszobás lakást kaphatunk! Közös költsék: 22.000 Ft felújítási alappal, Fűtés KB 13.000 Ft télen! A közelben Allee bevásárló központ két villamosmegálló, iskola, óvoda, posta, orvosi rendelő is megtalálható pár perc gyalogtávolságra! Tömegközlekedésre használhatjuk a 4-es metró, a 4es vagy a 47-es villamos vonalát, illetve az Allee közelében közlekedő buszokat! Irányára: 36.500.000 Ft Hívjon akár hétvégén is, hogy megtaláljam álmai otthonát!Csontos Roland
+36 70 902 77 55
12-2666723'529 FtXI. Kerület
Kelenföld
Etele út512 (2+0)436.9 M. FtMEGVÉTELRE KÍNÁLOK AZ ETELE PLÁZA KÖZELÉBEN EGY FELÚJÍTOTT, 51 M2-ES, 2 SZOBÁS, ERKÉLYES, NAPFÉNYES, CSENDES, OTTHONOS, JÓ ELOSZTÁSÚ, JÓL KIADHATÓ LAKÁST! Rendkívül frekventált, de mégis csendes, zöldövezeti környéken található, egy 1970-es évek végén épült, PANELPROGRAMOS, szigetelt, LIFTES panel épület 4. emeletén. Keleti fekvésének köszönhetően a délelőtti órákban szép napfényes, egyébként egész nap világos. Nem az utcára néz, hanem kertre, ezáltal abszolút csendes. Az ingatlan majdnem hogy egy teljes felújításon esett át, ezalatt értem az összes műanyag nyílászáró cseréjét, melyek közül a hálószobai redőnnyel felszerelt, a szobákban laminált padlóval, a többi helyiségben járólappal burkoltak, az erkélyt is. A fürdőszoba és a wc nem lett felújítva, viszont a vízvezetékeket kicserélték. Radiátorok újak, melyekre az egyedi mérőóra is felkerült. A beltéri ajtókat és a biztonsági bejárati ajtót is kicserélték. Ablakos konyhával rendelkezik, valamint egy tágas étkezővel. A helykihasználás végett a hűtőszekrényt akár be lehet építeni a konyhaszekrénybe, így több helyet nyer az előszobában/étkező résznél. Két szobája külön nyíló, egyik 16 m2-es, másik 12 m2. Festettek, gletteltek, valamint lambéria lett felhelyezve a falakra, mely igény szerint eltávolítható. Bútorozottan is eladó akár, megegyezés szerint. A fűtés átalánydíja 9.000 Ft, a meleg vízhasználattal. Közös költség 7.800 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, ház biztosítást és a szemétdíjat is. Per és tehermentes az ingatlan, egy tulajdonosa van és rugalmasan költözhető megállapodás szerint! Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva pillanatok alatt elérhető a 4-es metró, villamosok és számos busz, valamint a Kelenföldi vasútállomás is. A közelben megtalálható a jelenleg épülő Etele pláza, iskola, óvoda, Spar, kisboltok, éttermek, parkok, játszótér, Bikás park, edzőterem, gyógyszertár, stb. Felkeltettem az érdeklődését és egy megbízható, jól kiadható lakást szeretne vásárolni, frekventált, csendes, zöldes környéken?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is! IRÁNYÁRA 36.9 MILLIÓ FORINT!Oszter Károly
+36-70-902-7758
76-4309738'000 FtXI. Kerület
Kelenföld
Bánk bán utca502 (2+0)336.9 M. FtÚjbuda-Kelenföld csendes utcájában, kiváló infrastruktúrával rendelkező környezetben régi építésű tégla házban 3. emeleti felújításra szoruló 2 szoba komfortos 50 m2-es lakás eladó. Örökölt lakás, nem lakott. Nyílászárók, fürdőszoba, burkolatok felújítandók,galériázható, nagy belmagasságú lakás. Metró, busz, iskola, óvoda, közintézmények, bevásárlási lehetőségek karnyújtásnyi közelben. Terhelések vannak az ingatlanon, ezért az adásvétel foglaló+ előleg fizetésével lehetséges.Barabás Tibor
+36 70 525 6122
12-2653825'532 FtXI. Kerület
Kelenföld
Allee környéki utca472 (1+1)438.8 M. FtAZONNAL KÖLTÖZHETŐ LAKÁS AZ ALLEE BEVÁSÁRLÓKÖZPONTNÁL! Megvételre kínálunk Budapest 11. kerületében, Kelenföldön, egy a 60-as években épült, 47 m2-es lakóterülettel rendelkező, 1+1 félszobás, erkélyes, tehermentes, azonnal költözhető lakást! A ház téglából épült, remek állapotban van, a liftet korábban korszerűsítették, a házban távfűtés van, a meleg vízellátás átfolyós cirkóval megoldott. A lakásban korábban cserélve lettek a nyílászárók műanyag ablakokra, az ajtó egy korszerű több ponton záródó biztonsági ajtóra! Az ablakok redőnnyel felszereltek, ezen kívül új radiátorok is kerültek a lakásban! Közös költsék: 14.000 Ft, Fűtés 8.000 Ft télen! A közelben Allee bevásárló központ 3 perc gyalog, iskola, óvoda, posta, orvosi rendelő is megtalálható pár perc gyalogtávolságra! Tömegközlekedésre használhatjuk a 4-es metró, a 4es vagy a 47-es villamos vonalát, illetve az Allee közelében közlekedő buszokat! Irányára: 38.800.000 Ft Hívjon akár hétvégén is, hogy megtaláljam álmai otthonát!Csontos Roland
+36 70 902 77 55
12-2835707'273 FtXI. Kerület
Kelenföld
Kelenföld552 (2+0)magasföldszint38.9 M. FtAZONNAL KÖLTÖZHETŐ LAKÁS KIZÁRÓLAG NÁLUNK! Megvételre kínálunk Budapest 11. kerületében, Kelenföldön, egy 55 m2-es lakóterülettel rendelkező, 2 szobás, részben felújított, tehermentes, azonnal költözhető, félemeleti tégla lakást. A ház téglából épült, jó állapotban van, a lakóközösség kiváló, lift nincs! Az épületben 13 lakás kapott helyet és egy belső közös tulajdonú kerttel is rendelkezik, mely szabadon használható! Az alagsorban pince is található, melyen az itt lakók osztozkodnak, bútorok és kerékpárok tárolására használják! A lakásban korábbi felújítás során cserélve lettek az ablakok és a bejárati ajtó műanyagra. A szobák burkolata hagyományos jó minőségű parketta, mely egy csiszolás, lakkozás után rendbe hozható! A fűtésről gázkonvektor gondoskodik, a meleg vízről egy fég gázos átfolyós vízmelegítő, mely a fürdőszobában kapott helyet. A fürdőszoba, wc és a konyha használható állapotban van, de felújításuk időszerű lenne. Egy kis átalakítással a konyha hálószobává alakítható, így két teljesen különnyíló szobát kaphatunk, ha a konyhát áthelyezzük a középső, ablak nélküli szobába! A közös költség 13.800 Ft a fűtés KB 6.000 Ft álltalány! A környéken iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, éttermek, parkok, játszóterek és miden szükséges infrastruktúra megtalálható! Allee bevásárló központ, piac és egészségközpont 5 villamosmegálló! Tömegközlekedésre használhatjuk a 47-es villamos vonalát, vagy a 14,114-es buszt a közeli megállókban, pár perc sétával a 7-es busz is megközelíthető, vagy akár a bikás parki 4-es metró! Irányára: 38.900.000 Ft Hívjon akár hétvégén is, hogy megtaláljam álmai otthonát!Csontos Roland
+36 70 902 77 55
12-25041'047'500 FtXI. Kerület
Kelenföld
Kelenföldi csendes utca402 (1+1)241.9 M. FtMEGVÉTELRE KÍNÁLOK KELENFÖLDÖN EGY ÚJSZERŰ, NETTÓ 40 M2-ES, MÁSFÉL SZOBÁS, ERKÉLYES, NAPFÉNYES, CSENDES, OTTHONOS, JÓ ELOSZTÁSÚ, JÓL KIADHATÓ LAKÁST! Rendkívül frekventált, de mégis csendes, zöldövezeti kis utcában található, egy 2007-ben épült, 5 emeletes, újszerű, LIFTES, tégla építésű társasház 2. emeletén. Nyugati fekvésének köszönhetően a délutáni órákban gyönyörű szép napos, egyébként egész nap világos. Az ingatlan nagyon jó állapotban van, műanyag nyílászárós, szobái laminált padlóval, a fürdőszoba járólappal burkolt, a nappaliban egy L alakú gipszkarton fal lett felhúzva a kanapé miatt, mely igény szerint könnyedén eltávolítható. A tágas fürdő egyben van a wc-vel. A konyhában látható beépített konyhabútor a villanytűzhellyel, sütővel és elszívóval a vételárat képezik, ahogyan az előtérben található hatalmas, beépített szekrény is. Klimatizált a nappali. Nappali az előtér nélkül 21 m2, a félszoba 6 m2. Belmagasság 270 cm. Szinte azonnal bérbe adható a lakás diákoknak, pároknak, egyedülállóknak. Kiváló befektetés, a környék értékálló. Jelenleg épülő Etele Pláza csak javít az infrastruktúrán. Közös költség 20.000 Ft, mely tartalmazza a fűtési költséget, hideg és meleg vizet, felújítási alapot, ház biztosítást, valamint a szemétdíjat is. Per és tehermentes az ingatlan, egy tulajdonosa van és azonnal birtokba vehető, mivel nem lakják! Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, pár perc sétával elérhető számos busz és villamos, valamint a 4-es metró is. A közelben megtalálható iskola, óvoda, Bikás park, élelmiszerboltok, posta, gyógyszertár, étterem, stb. Felkeltettem az érdeklődését és egy megbízható, jól kiadható, értékálló lakást szeretne vásárolni, egy frekventált, csendes, zöldövezeti környéken?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is! IRÁNYÁRA 41.9 MILLIÓ FORINT!Oszter Károly
+36-70-902-7758
12-28621'247'222 FtXI. Kerület
Kelenföld
Kondorosi út362 (2+0)744.9 M. FtTETŐTERASZOS LAKÁS A KONDOROSI LAKÓPARKBAN! Megvételre kínálunk Budapest 11. kerületében, Kelenföldön, egy 36 m2-es lakóterülettel rendelkező, 2 szobás, 18 m2 terasszal épült, kiváló állapotú téglalakást! A ház téglából épült a legmodernebb kornak megfelelően dryvit szigeteléssel, műanyag nyílászárókkal felszerelt! A lakóközösség kiváló, lift kettő is van! A fűtés és a meleg víz házközponti, a lakás saját termosztáttal ellátott. A 15.000 Ft-os közös költség a fűtési díjat is tartalmazza. A lakásban egy amerikai konyhás nappali, egy hálószoba, egy kádas fürdőszoba wc-vel és egy 18 m2-es terasz található! A szobák burkolata laminált parketta, a többi helyiség járólappal ellátott! A környéken iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, éttermek, parkok, játszóterek és miden szükséges infrastruktúra megtalálható! Allee bevásárló központ, piac és egészségközpont 5 villamosmegálló! Tömegközlekedésre használhatjuk a 47-es villamos vonalát, vagy a 14,114-es buszt a közeli megállókban, pár perc sétával a 7-es busz is megközelíthető! Irányára: 44.900.000 Ft Hívjon akár hétvégén is, hogy megtaláljam álmai otthonát!Csontos Roland
+36 70 902 77 55
54-289776'271 FtXI. Kerület
Kelenföld
Barázda utca592 (2+0)magasföldszint45.8 M. FtB001 lakás: 59,27 nm + 8,87 nm terasz. **ELITE PARK ÚJBUDÁN** **20% most, 80% átadáskor** I. ütem műszaki átadása: 2020. I. negyedév Az ELITE PARK Budapest legújabb, különleges lakóingatlan-beruházása Újbudán. Célunk, hogy a továbbiakban az ELITE PARK határozza meg a környék építészeti arculatát. A fejlesztés során három épületben 700 lakást építünk. A kivitelezés 3 ütemben megvalósul meg. Az ELITE PARK első ütemében egy U alakú épületben, négy lépcsőházban 268 otthon épül. A homlokzat a Barázda utca felé tájolt. A dél felé csökkenő tetősíkból következően az utcai fronttól csökken az épület magassága a 9.-től az 5. emeletig. Az ötödik emelettől azonos a szintek mérete. A felső szinteken nagyteraszos, déli tájolású Penthouse lakások kerülnek kialakításra. A legtöbb lakás rendelkezik terasszal, erkéllyel, légkondicionáló előkészítéssel. A tervezők törekedtek az esztétikum és a funkcionalitás egységére, valamint a környezet-tudatosságra. Ez utóbbit segíti a lakások fűtését és melegvíz-ellátását biztosító környezetbarát távfűtési rendszer. A fűtés minden helyiségben szabályozható és a többi közművel együtt mérhető. Lépcsőházanként két személylift segíti a lakók kényelmét. A pinceszinten személygépkocsik és motorok parkolására alkalmas beálló helyek várják a vásárlókat. Az épület földszintjén üzlethelyiségek, tárolók és kerékpár-tárolók létesülnek. A projektre jellemző a tágas zöldfelületek, kertek kialakítása a földszinten és az első emeleten. A parkosított kertekhez lakások is kapcsolódnak. A gyerekeket a kialakítandó játszótér várja. Reményeink szerint beruházásunk valóban rászolgál majd a „PARK” megnevezésre. A tervek szerint az ELITE PARK társasházaiban biztonsági szolgálat biztosítja majd a nyugalmat.Elite Park
+36-70-778-1-779
12-2853920'000 FtXI. Kerület
Kelenföld
Kelenföld502 (2+0)446 M. FtPANELPROGRAMOS FELÚJÍTOTT LAKÁS A BIKÁS PARK KÖZELÉBEN! Megvételre kínálunk Budapest 11. kerületében, Kelenföldön,, egy 50 m2-es lakóterülettel rendelkező, 2 szobás, tehermentes, felújított 4. emeleti panelprogramos lakást! A ház kitűnő állapotban van, most fejezték be a panelprogram keretén belül a külső hőszigetelést! Cserélve lettek a nyílászárók műanyagra, melyek redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek. A fűtésről egyedi méréses távfűtés gondoskodik, cserélve lettek a radiátorok is a lakásban! A bejárati ajtó is egy új, több ponton záródó biztonsági ajtó! A lakás 2 szobából, konyhából, kádas fürdőszobából+wc-ből, gardróbból áll! A korábbi felújítás keretein belül cserélve lettek a burkolatok a folyosókon, konyhában és a vizes helyiségben, a szobákban jó minőségű parketta burkolat maradt! Közös Költség: 10.000 Ft, Fűtés 10.000 átlagban! A környéken iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, játszótér, sportpálya és minden szükséges infrastruktúra megtalálható! A most épülő Etele Pláza három villamosmegálló! Tömegközlekedésre használhatjuk a 7-es,114-es busz vonalát pár perc gyalogtávolságra, vagy a 4-es metrót, vagy az 1-es, 47,41 villamosok vonalát! Irányára: 46.000.000 Ft Hívjon akár hétvégén is, hogy megtaláljam álmai otthonát!Csontos Roland
+36 70 902 77 55
12-25151'010'204 FtXI. Kerület
Kelenföld
Etele környékén utca492 (2+0)349.5 M. Ft XI. kerület frekventált részén, kitűnő közlekedésnél eladó több, 2020-ban III.negyedévi átadással 2-3 szobás, erkélyes , liftes, légkondicionálóval felszerelt ,magas műszaki tartalommal épülő lakások. Az épületek 2 lifttel felszereltek. Geotermikus fűtés. A lakásokhoz teremgarázsban beálló vásárolható, ahol elektromos töltők is rendelkezésre állnak.Pálinkás Tünde
06-70-377-3270
12-2533943'243 FtXI. Kerület
Kelenföld
Bartók Béla út373 (1+2)földszint34.9 M. FtKERTKAPCSOLATOS LAKÁS VAGY ÜZLET ELADÓ!! Megvételre kínálunk Budapest 11. kerületében a Bartók Béla úton, egy 37 m2-es lakóterülettel rendelkező, 1+2 félszobás, terasz+kertkapcsolatos, klímás, gázkonvektoros, földszinti téglalakást! A ház régi építésű tégla, de jó állapotú, a lakásba közvetlenül az utcáról, saját kapun juthatunk be, ahol a privát kertbe érkezünk (Kb 20 m2)! A lakás jelenleg 3 szobából, fürdőből, wc-ből konyhából és egy kis tárolóból áll! A fűtést gázkonvektor biztosítja, a meleg víz ellátást villanybojler! A nyílászárók műanyagból vannak, a burkolatok hagyományos parketta és hidegburkolat! A közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség megtalálható! Frekventált helyen van, így üzletnek is alkalmas, jelenleg is bérbe van adva! Tömegközlekedésre használhatjuk a a 7,114,153 buszokat pár percre, vagy a 49-es villamos vonalát! Irányára: 34.900.000 Ft Hívjon akár hétvégén is, hogy megtaláljam álmai otthonát!Csontos Roland
+36 70 902 77 55
12-2770714'082 FtXI. Kerület
Kelenföld
Etele út493 (2+1)434.99 M. FtPANELPROGRAMOS FELÚJÍTOTT LAKÁS A BIKÁS PARKNÁL!!! Megvételre kínálunk Budapest 11. kerületében, az Etele úton, egy 49 m2-es lakóterülettel rendelkező, 2+1 félszobás, tehermentes, klímás, felújított 4. emeleti panellakást! A ház kitűnő állapotban van, korábban panelprogramon esett át, így külső szigeteléssel, új vakolattal ellátott! Cserélve lettek a nyílászárók műanyagra, melyek részben redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek. A fűtésről egyedi méréses távfűtés gondoskodik, cserélve lettek a radiátorok is a lakásban! Ezeken kívül a lift korszerűsítése is megtörtént a házban! A lakás 3 szobából, konyhából, zuhanyzós fürdőszobából+wc-ből és erkélyből áll! A felújítás keretein belül cserélve lettek a burkolatok, egy szoba kivételével laminált parkettára, egy szobában még hagyományos parketta van! A többi helyiség járólapos, a bejárati folyosó padlószőnyeges. A konyha, a fürdőszoba és wc teljes felújítása megtörtént korábban, a bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtó! Közös Költség: 10.600 Ft, Fűtés 10.000 átlagban! A környéken iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, játszótér, sportpálya és minden szükséges infrastruktúra megtalálható! A most épülő Etele Pláza egy villamosmegálló! Tömegközlekedésre használhatjuk a 7-es,114-es busz vonalát 2 perc gyalogtávolságra, vagy a 4-es metrót, 1-es villamost és többi járatot a bikás parknál! Irányára: 34.990.000 Ft Hívjon akár hétvégén is, hogy megtaláljam álmai otthonát!Csontos Roland
+36 70 902 77 55
12-2857571'429 FtXI. Kerület
Kelenföld
Andor utca633 (2+1)636 M. FtíXI. KER. FEHÉRVÁRI ÚT KÖZELÉBEN ELADÓ 1+2 FÉL SZOBÁS, 63 NM-ES, KÜLÖN NYÍLÓ SZOBÁS, ABLAKOS KONYHÁS, FELÚJÍTANDÓ, LAKÁS. Saját ízlésre alakítható. Közlekedési csomópont közelében. Egyik irányban az Allee másik irányban a Savoya Üzletközpont néhány perc alatt elérhető. Fürdő- WC. helység külön található, a nappalihoz panorámás loggia kapcsolódik. A konyha ablak és a kisebb szoba ablakok műanyag nyílászárókra lettek cserélve. A lakás két irányba szellőztethető, világos, benapozott. Az előtérbe lépve tágas tér fogad, itt gardrób vagy étkező is kialakítható. Rendezett ház, tágas lépcsőház, összetartó lakóközösség.Pálinkás Tünde
06-70-377-3270
12-2748599'846 FtXI. Kerület
Kelenföld
Etele út653 (3+0)338.99 M. FtMEGVÉTELRE KÍNÁLOK AZ ETELE ÚTON EGY KÖZEPES ÁLLAPOTÚ, 65 M2-ES, 3 SZOBÁS, LOGGIÁS, NAPFÉNYES, CSENDES, JÓ ELOSZTÁSÚ, NAGYON JÓL KIADHATÓ LAKÁST! Rendkívül frekventált, de mégis csendes, zöldövezeti környéken található, egy 1970-es években épült, 9 emeletes, LIFTES, PANELPROGRAMOS társasház 3. emeletén. Déli fekvésének köszönhetően reggeltől estig körbe süti a nap a lakást, illetve van egy hűvösebb, északi oldala is. Az ingatlan közepes, felújítandó állapotú, viszont az összes műanyag nyílászárója ki lett cserélve, a zuhanykabinos fürdő és a wc volt felújítva. Minden mást igény szerint meg kellene csinálni. Jelenleg egy gipszkarton fallal külön nyílóvá lett alakítva a 3. szobája is, mely vissza alakítható. Szobái tágasak, világosak, jól berendezhetőek. A konyha viszonylag tágas, világos, ablakos. Rezsije kedvező. Tartozik a lakáshoz egy 15-17 m2-es, saját pince tároló helyiség is! Per és tehermentes az ingatlan, valamint rugalmasan birtokba vehető! Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva pillanatok alatt elérhető számos busz, villamos és a 4-es metró, ezért nagyon magas bérleti díj fejében és könnyen kiadható. A közelben megtalálható iskola, óvoda, park, játszótér, élelmiszerbolt, bankok, étterem, posta, gyógyszertár, Alle, piac, edzőterem, sportpályák, stb. Gyakorlatilag mindent megtalál amire szüksége van. Felkeltettem az érdeklődését és egy jól alakítható, jó elosztású, jól kiadható lakást szeretne vásárolni Buda szívében?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!Oszter Károly
+36-70-902-7758
12-2809665'079 FtXI. Kerület
Kelenföld
Etele út633 (2+1)641.9 M. FtMEGVÉTELRE KÍNÁLOK KELENFÖLDÖN EGY TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, 63 M2-ES, 2 + 1 FÉLSZOBÁS, ERKÉLYES, PANORÁMÁS, NAPFÉNYES, OTTHONOS, JÓ ELOSZTÁSÚ, JÓL KIADHATÓ LAKÁST! Rendkívül frekventált, zöldövezeti környéken található közel a Bikás Parkhoz, egy PANELPROGRAMOS, LIFTES, hőszigetelt (10 cm dryvit) társasház 6. emeletén. Délkeleti fekvésének köszönhetően reggeltől szépen körbe süti a nap a lakást kora délutánig, egyébként egész nap világos. Az ingatlan egy teljes körű felújításon esett át 5 éve, ezalatt értem a villany- és vízvezetékek cseréjét, a műanyag nyílászárók cseréjét, melyek redőnnyel felszereltek. A szobákban laminált padlóval, a többi helyiség járólappal burkoltak, a konyha tágas, ablakos, étkezős, itt egy beépített konyhabútor került behelyezésre tűzhellyel, sütővel, melyek megegyezés szerint maradhatnak. A fürdő és a wc szintén felújított, szanitereket cseréltek, burkoltak, illetve külön vannak. Az előszobában hatalmas tolóajtós, beépített gardróbszekrényt építettek be, valamint a biztonsági bejárati ajtót kicserélték. Radiátorok is lettek cserélve, egyedi mérőórásak. Fűtés egyedi fogyasztás szerint fizetendő a meleg vízzel együtt kb. 10-16.000 Ft között alakul. Közös költség 11.000 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, ház biztosítást és a szemétdíjat is. Az épület alatt található egy hatalmas közös pince tároló helyiség. Per és tehermentes az ingatlan, valamint rugalmasan költözhető! Szuper elhelyezkedésének köszönhetően 1-2 perces sétán belül elérhető számos busz és villamos, tehát pillanatok alatt a városban tud lenni. Egy megállóra pedig a 4-es metró. A közelben megtalálható iskola, óvoda, park, játszótér, Alle, piac, élelmiszerboltok, posta, gyógyszertár, jelenleg épülő Etele pláza, kisboltok, gyakorlatilag minden amire szüksége van! Felkeltettem az érdeklődését és egy megbízható, otthonos, igényesen felújított, jól kiadható lakást szeretne vásárolni Buda szívében?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is! IRÁNYÁRA 41.9 MILLIÓ FORINT!Oszter Károly
+36-70-902-7758
12-2796691'026 FtXI. Kerület
Kelenföld
Függetlenségi park közelében783 (3+0)353.9 M. FtMEGVÉTELRE KÍNÁLOK CSENDES KIS UTCÁBAN EGY TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, 78 M2-ES, 3 SZOBA + HALLOS, ERKÉLYES, NAPFÉNYES, CSENDES, KÉT IRÁNYBA NÉZŐ, OTTHONOS, JÓ ELOSZTÁSÚ LAKÁST! Rendkívül frekventált, de mégis zöldövezeti, nem forgalmas kis utcában található, egy 3 emeletes, 10 lakásos, tégla építésű társasház 3. emeletén. A tetőt a tulajdonosok saját költségükön hő- és víz szigetelték, tökéletes állapotban van. Keleti és nyugati fekvésének köszönhetően körbe süti a nap a lakást egész nap. Az ingatlan kifogástalan állapotú, egy teljes körű felújításon esett át, ezalatt értem a villany- és vízvezetékek cseréjét, a konyha kivételével az összes műanyag nyílászárók cseréjét, melyek redőnyösek, szúnyoghálósak. A szobákban a parketta csiszolva, lakkozva volt, a többi helyiséget járólappal burkolták. A fürdőszoba külön van a wc-től, tágas, sarokkádas. Ezeket is felújították. A konyha egy beépített konyhabútort kapott tűzhellyel, sütővel és elszívóval, melyek a vételárat képezik. Biztonsági bejárati ajtó is cserélve lett. A nappali klimatizált és a mellette lévő szobából nyílik egy 5 m2-es erkély keleti fekvéssel. A fűtése kombi cirkó. Szobák méretei: 21 m2, 16,5 m2, 12 m2 és a hall 10.8 m2. Belmagasság 270 cm. Fűtés átalánydíja 10.000 Ft meleg vízzel együtt (gáz). Közös költség 20.500 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, ház biztosítást és a szemétdíjat is. Tartozik a lakáshoz egy saját 4 m2-es tároló helyiség. A ház kiváló állapotban van, a fő villanyvezetékeket kicserélték, a biztonsági bejárati ajtót is, illetve mindig valamit csinálnak ami szükséges. Per és tehermentes az ingatlan, valamint rugalmasan költözhető! Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva pillanatok alatt elérhető számos busz. Néhány megállóra pedig elérhető a Kosztolányi Dezső tér, Alle, Móricz Zsigmond körtér is. A közelben megtalálható iskola, óvoda, gyógyszertár, posta, éttermek, bankok, élelmiszerboltok, piac, edzőterem, bármi amire szüksége van! Felkeltettem az érdeklődését és egy megbízható, otthonos, jó adottságú lakást szeretne vásárolni, zöldövezeti, csendes, kis utcában?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is, ne hogy elvigyék! IRÁNYÁRA 53.9 MILLIÓ FORINT!Oszter Károly
+36-70-902-7758
12-2856998'649 FtXI. Kerület
Kelenföld
Tölgyes lakópark743 (3+0)173.9 M. FtMEGVÉTELRE KÍNÁLOK A TÖLGYES LAKÓPARKBAN EGY GYÖNYÖRŰ, ÚJSZERŰ ÁLLAPOTÚ, 74 M2-ES, 3 SZOBÁS, AMERIKAI KONYHÁS, DUPLA ERKÉLYES, NAPFÉNYES, CSENDES, ZÖLDRE NÉZŐ, OTTHONOS, JÓ ELOSZTÁSÚ, IGÉNYES LAKÁST! Rendkívül frekventált, de mégis csendes, zöldövezeti környéken található, egy 2005/2006-ban épült lakóparkban, egy 5 emeletes, LIFTES, tégla építésű társasház 1. emeletén. Keleti és nyugati fekvésének köszönhetően szépen körbe süti a nap a lakást. A hatalmas 12 m2-es nyugati fekvésű erkélye kimondottan nyáron nagyon hangulatos. Az ingatlan kifogástalan, szinte új állapotú, egy 30 m2-es amerikai konyhás nappaliból és 2 jó méretű (11 m2 és 10,5 m2) szobából áll. Műanyag nyílászárói redőnnyel felszereltek, a szobákat laminált padlóval, a többi helyiséget járólappal burkolták. Az előszobában található egy nagy, beépített gardrób szekrény, mely a vételárat képezi, ahogy a beépített konyhabútor is a tűzhellyel, sütővel, elszívóval. Két szobája teljesen külön nyíló és erkélyesek. Közöttük a fürdőszoba található, mely szintén ablakos és wc-s. Az előszobában található egy külön vendég wc is. A fényképek sajnos este készültek, de napközben nagyon szép napos. Fűtési költség télen 14.000 Ft körül alakul, nyáron 3.000 Ft meleg vízzel együtt. Közös költség 16.000 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, ház biztosítást, szemétdíjat, kertészt, stb. Teremgarázs hely vásárolható hozzá 4 millió forintért, mely nem kötelező! Per és tehermentes az ingatlan, két tulajdonosa van és megállapodás szerint birtokba vehető! Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva pillanatok alatt elérhető több busz is, illetve 2-3 megállóra a 4-es metró is. A közelben megtalálható iskola, óvoda, park, játszótér, Bikás park, gyógyszertár, étterem, élelmiszerboltok, kisboltok, stb. Felkeltettem az érdeklődését és egy megbízható, igényes, modern lakást szeretne vásárolni, újszerű, parkosított, közkedvelt lakóparkban?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is, nehogy lemaradjon! IRÁNYÁRA 73.9 MILLIÓ FORINT!Oszter Károly
+36-70-902-7758
54-269915'854 FtXI. Kerület
Kelenföld
Barázda utca823 (2+1)875.1 M. FtA801 lakás: 81,82 nm + 17,48 nm erkély. **ELITE PARK ÚJBUDÁN** **20% most, 80% átadáskor** I. ütem műszaki átadása: 2020 I. negyedév. Az ELITE PARK Budapest legújabb, különleges lakóingatlan-beruházása Újbudán. Célunk, hogy a továbbiakban az ELITE PARK határozza meg a környék építészeti arculatát. A fejlesztés során három épületben 700 lakást építünk. A kivitelezés 3 ütemben megvalósul meg. Az ELITE PARK első ütemében egy U alakú épületben, négy lépcsőházban 268 otthon épül. A homlokzat a Barázda utca felé tájolt. A dél felé csökkenő tetősíkból következően az utcai fronttól csökken az épület magassága a 9.-től az 5. emeletig. Az ötödik emelettől azonos a szintek mérete. A felső szinteken nagyteraszos, déli tájolású Penthouse lakások kerülnek kialakításra. A legtöbb lakás rendelkezik terasszal, erkéllyel, légkondicionáló előkészítéssel. A tervezők törekedtek az esztétikum és a funkcionalitás egységére, valamint a környezet-tudatosságra. Ez utóbbit segíti a lakások fűtését és melegvíz-ellátását biztosító környezetbarát távfűtési rendszer. A fűtés minden helyiségben szabályozható és a többi közművel együtt mérhető. Lépcsőházanként két személylift segíti a lakók kényelmét. A pinceszinten személygépkocsik és motorok parkolására alkalmas beálló helyek várják a vásárlókat. Az épület földszintjén üzlethelyiségek, tárolók és kerékpár-tárolók létesülnek. A projektre jellemző a tágas zöldfelületek, kertek kialakítása a földszinten és az első emeleten. A parkosított kertekhez lakások is kapcsolódnak. A gyerekeket a kialakítandó játszótér várja. Reményeink szerint beruházásunk valóban rászolgál majd a „PARK” megnevezésre. A tervek szerint az ELITE PARK társasházaiban biztonsági szolgálat biztosítja majd a nyugalmat.Elite Park
+36-70-778-1-779
12-2818830'882 FtXI. Kerület
Kelenföld
Kelenföld csendes kis utcája684 (3+1)156.5 M. FtMEGVÉTELRE KÍNÁLOK KELENFÖLDÖN CSENDES, ZÖLDES KIS UTCÁBAN EGY TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, 68 M2-ES, 3 + 1 FÉLSZOBÁS, ERKÉLYES, AMERIKAI KONYHÁS, NAPFÉNYES, CSENDES, OTTHONOS, SZUPER ELOSZTÁSÚ, JÓL KIADHATÓ LAKÁST! Rendkívül frekventált, de mégis csendes, zöldövezeti környéken található, egy 3 emeletes, 14 lakásos, tégla építésű társasház 1. emeletén. Déli és északi fekvésének köszönhetően gyönyörűen körbe süti a nap a lakást, illetve két irányba néző, egyik oldala utcai, másik kertre néző. Az ingatlan 4 éve egy teljes körű felújításon esett át, ezalatt értem a villany- és vízvezetékek cseréjét, a műanyag nyílászárók cseréjét, melyek redőnnyel felszereltek, a két kisebbik szobában laminált padlóval, a vizes helyiségekben és előszobában járólappal burkoltak, a nappaliban, gardróbszobában és a nagyobbik hálószobában lévő parkettát felszedték, kiegyenlítették, majd csiszolták, lakkozták, nagyon szép állapotú. Az amerikai konyhás nappali egy szép beépített konyhabútort kapott villanytűzhellyel, sütővel, elszívóval és mikróval, melyek a vételárat képezik, ahogyan a gardróbban található két oldalú hatalmas szekrény is. A fürdőszoba külön található a wc-től, ezek is teljesen fel lettek újítva, szanitereket cseréltek, burkoltak, törölközőszárítót kapott, stb. A gáz konvektor fűtőtestek is cserélve lettek. Az alaprajzon látható méretek egy kicsit változtak az átalakítás során. Az amerikai konyhás nappali 25 m2-es, a nagyobbik szoba 11,6 m2, a két kisebb szoba pedig 8,6 m2 és 7 m2. Belmagasság 3 méter, szép nagy terek vannak. A nappaliból nyílik egy 3 m2-es erkély. Fűtési költség átlagosan 5.600 Ft, fogyasztástól függően. A közös költség 24.700 Ft, mely tartalmazza a korlátlan hideg vízhasználatot, jókora felújítási alapot, ház biztosítást és a szemétdíjat is. A háznak van külön LTP-je és nagyon jó állapotú, mindig valamit újítanak. Tartozik a lakáshoz egy saját, 3-4 m2-es pince tároló helyiség, valamint van a társasháznak egy közös kertje. Megállapodás szerint birtokba vehető, nem kell éveket várni! Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva pillanatok alatt elérhető számos busz és villamos. A közelben megtalálható iskola, óvoda, Spar, Aldi, Lidl, étterem, posta, gyógyszertár, kisboltok, dm, stb. Felkeltettem az érdeklődését és egy megbízható, igényesen felújított, költözhető állapotú lakást szeretne vásárolni frekventált, zöldes kis utcában?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is, nehogy elvigyék! IRÁNYÁRA 56.5 MILLIÓ FORINT!Oszter Károly
+36-70-902-7758
12-2840834'375 FtXI. Kerület
Kelenföld
Csendes kis utca804 (3+1)366.75 M. FtMEGVÉTELRE KÍNÁLOK KELENFÖLDÖN CSENDES KIS UTCÁBAN EGY ÚJSZERŰ, NETTÓ 80 M2-ES, BRUTTÓ 90 M2-ES, 3 + 1 FÉLSZOBÁS, NAPFÉNYES, CSENDES, OTTHONOS, JÓ ELOSZTÁSÚ, JÓL KIADHATÓ LAKÁST! Rendkívül frekventált, de mégis csendes, zöldövezeti környéken található, egy 2004-ben épült, 3 emeletes, tégla építésű társasház 3. emeletén. Délnyugati fekvésének köszönhetően szinte egész nap gyönyörűen körbe süti a nap a lakást. Az ingatlan kifogástalan állapotú, megkímélt, szinte még új. Tágas amerikai konyhás, étkezős konyhával rendelkezik, két jó méretű hálószobája van, valamint egy félszoba, mely alkalmas gyerekszobának, akár gardróbnak vagy dolgozószobának. A fürdőszoba külön található a wc-től, tágas, kádas, dupla mosdós. Fűtése kombi cirkóról történik, illetve ez szolgáltatja a meleg vizet is (5 éves Bosch kazán). 3 db klímával rendelkezik, a két nagyobbik szobában, valamint a nappaliban. A beépített konyhabútor és a tükrös tolóajtós szekrény a vételárat képezik. Riasztó lett kiépítve a lakásban. Fűtés átalánydíja 16.000 Ft meleg vízzel együtt. Közös költség 19.400 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, ház biztosítást, szemétdíjat, kertészt, stb. A társasháznak van 3 db nagy méretű közös tároló helyisége. Teremgarázs hely bérelhető! Per és tehermentes az ingatlan, egy tulajdonosa van és megállapodás szerint birtokba vehető! Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva pillanatok alatt elérhető számos busz és villamos, illetve 1-2 megállóra a 4-es metró a Bikás Parknál. A közelben megtalálható iskola, óvoda, élelmiszerboltok, posta, gyógyszertár, Alle, piac, bankok, éttermek, sörözők, stb. Felkeltettem az érdeklődését és egy megbízható, igényes, újszerű lakást szeretne vásárolni, zöldövezeti, frekventált, csendes környéken?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is! IRÁNYÁRA 66.75 MILLIÓ FORINT! (Alaprajz hamarosan!)Oszter Károly
+36-70-902-7758
54-284837'805 FtXI. Kerület
Kelenföld
Barázda utca824 (1+3)768.7 M. FtC702 lakás: 82,20 nm + 8,78 nm erkély. **ELITE PARK ÚJBUDÁN** **20% most, 80% átadáskor** I. ütem műszaki átadása: 2020 I. negyedév. Az ELITE PARK Budapest legújabb, különleges lakóingatlan-beruházása Újbudán. Célunk, hogy a továbbiakban az ELITE PARK határozza meg a környék építészeti arculatát. A fejlesztés során három épületben 700 lakást építünk. A kivitelezés 3 ütemben megvalósul meg. Az ELITE PARK első ütemében egy U alakú épületben, négy lépcsőházban 268 otthon épül. A homlokzat a Barázda utca felé tájolt. A dél felé csökkenő tetősíkból következően az utcai fronttól csökken az épület magassága a 9.-től az 5. emeletig. Az ötödik emelettől azonos a szintek mérete. A felső szinteken nagyteraszos, déli tájolású Penthouse lakások kerülnek kialakításra. A legtöbb lakás rendelkezik terasszal, erkéllyel, légkondicionáló előkészítéssel. A tervezők törekedtek az esztétikum és a funkcionalitás egységére, valamint a környezet-tudatosságra. Ez utóbbit segíti a lakások fűtését és melegvíz-ellátását biztosító környezetbarát távfűtési rendszer. A fűtés minden helyiségben szabályozható és a többi közművel együtt mérhető. Lépcsőházanként két személylift segíti a lakók kényelmét. A pinceszinten személygépkocsik és motorok parkolására alkalmas beálló helyek várják a vásárlókat. Az épület földszintjén üzlethelyiségek, tárolók és kerékpár-tárolók létesülnek. A projektre jellemző a tágas zöldfelületek, kertek kialakítása a földszinten és az első emeleten. A parkosított kertekhez lakások is kapcsolódnak. A gyerekeket a kialakítandó játszótér várja. Reményeink szerint beruházásunk valóban rászolgál majd a „PARK” megnevezésre. A tervek szerint az ELITE PARK társasházaiban biztonsági szolgálat biztosítja majd a nyugalmat.Elite Park
+36-70-778-1-779
54-209737'895 FtXI. Kerület
Kelenföld
Barázda utca954 (4+0)270.1 M. FtA201 lakás: 95,10 nm + 9,54 erkély. **ELITE PARK ÚJBUDÁN** **20% most, 80% átadáskor** I. ütem műszaki átadása: 2020 I. negyedév. Az ELITE PARK Budapest legújabb, különleges lakóingatlan-beruházása Újbudán. Célunk, hogy a továbbiakban az ELITE PARK határozza meg a környék építészeti arculatát. A fejlesztés során három épületben 700 lakást építünk. A kivitelezés 3 ütemben megvalósul meg. Az ELITE PARK első ütemében egy U alakú épületben, négy lépcsőházban 268 otthon épül. A homlokzat a Barázda utca felé tájolt. A dél felé csökkenő tetősíkból következően az utcai fronttól csökken az épület magassága a 9.-től az 5. emeletig. Az ötödik emelettől azonos a szintek mérete. A felső szinteken nagyteraszos, déli tájolású Penthouse lakások kerülnek kialakításra. A legtöbb lakás rendelkezik terasszal, erkéllyel, légkondicionáló előkészítéssel. A tervezők törekedtek az esztétikum és a funkcionalitás egységére, valamint a környezet-tudatosságra. Ez utóbbit segíti a lakások fűtését és melegvíz-ellátását biztosító környezetbarát távfűtési rendszer. A fűtés minden helyiségben szabályozható és a többi közművel együtt mérhető. Lépcsőházanként két személylift segíti a lakók kényelmét. A pinceszinten személygépkocsik és motorok parkolására alkalmas beálló helyek várják a vásárlókat. Az épület földszintjén üzlethelyiségek, tárolók és kerékpár-tárolók létesülnek. A projektre jellemző a tágas zöldfelületek, kertek kialakítása a földszinten és az első emeleten. A parkosított kertekhez lakások is kapcsolódnak. A gyerekeket a kialakítandó játszótér várja. Reményeink szerint beruházásunk valóban rászolgál majd a „PARK” megnevezésre. A tervek szerint az ELITE PARK társasházaiban biztonsági szolgálat biztosítja majd a nyugalmat.Elite Park
+36-70-778-1-779
54-222777'174 FtXI. Kerület
Kelenföld
Barázda utca924 (4+0)371.5 M. FtA301 lakás: 92,04 nm + 14,28 erkély. **ELITE PARK ÚJBUDÁN** **20% most, 80% átadáskor** I. ütem műszaki átadása: 2020 I. negyedév. Az ELITE PARK Budapest legújabb, különleges lakóingatlan-beruházása Újbudán. Célunk, hogy a továbbiakban az ELITE PARK határozza meg a környék építészeti arculatát. A fejlesztés során három épületben 700 lakást építünk. A kivitelezés 3 ütemben megvalósul meg. Az ELITE PARK első ütemében egy U alakú épületben, négy lépcsőházban 268 otthon épül. A homlokzat a Barázda utca felé tájolt. A dél felé csökkenő tetősíkból következően az utcai fronttól csökken az épület magassága a 9.-től az 5. emeletig. Az ötödik emelettől azonos a szintek mérete. A felső szinteken nagyteraszos, déli tájolású Penthouse lakások kerülnek kialakításra. A legtöbb lakás rendelkezik terasszal, erkéllyel, légkondicionáló előkészítéssel. A tervezők törekedtek az esztétikum és a funkcionalitás egységére, valamint a környezet-tudatosságra. Ez utóbbit segíti a lakások fűtését és melegvíz-ellátását biztosító környezetbarát távfűtési rendszer. A fűtés minden helyiségben szabályozható és a többi közművel együtt mérhető. Lépcsőházanként két személylift segíti a lakók kényelmét. A pinceszinten személygépkocsik és motorok parkolására alkalmas beálló helyek várják a vásárlókat. Az épület földszintjén üzlethelyiségek, tárolók és kerékpár-tárolók létesülnek. A projektre jellemző a tágas zöldfelületek, kertek kialakítása a földszinten és az első emeleten. A parkosított kertekhez lakások is kapcsolódnak. A gyerekeket a kialakítandó játszótér várja. Reményeink szerint beruházásunk valóban rászolgál majd a „PARK” megnevezésre. A tervek szerint az ELITE PARK társasházaiban biztonsági szolgálat biztosítja majd a nyugalmat.Elite Park
+36-70-778-1-779
54-230757'292 FtXI. Kerület
Kelenföld
Barázda utca964 (4+0)372.7 M. FtC301 lakás: 95,57 nm + 9,54 erkély. **ELITE PARK ÚJBUDÁN** **20% most, 80% átadáskor** I. ütem műszaki átadása: 2020 I. negyedév. Az ELITE PARK Budapest legújabb, különleges lakóingatlan-beruházása Újbudán. Célunk, hogy a továbbiakban az ELITE PARK határozza meg a környék építészeti arculatát. A fejlesztés során három épületben 700 lakást építünk. A kivitelezés 3 ütemben megvalósul meg. Az ELITE PARK első ütemében egy U alakú épületben, négy lépcsőházban 268 otthon épül. A homlokzat a Barázda utca felé tájolt. A dél felé csökkenő tetősíkból következően az utcai fronttól csökken az épület magassága a 9.-től az 5. emeletig. Az ötödik emelettől azonos a szintek mérete. A felső szinteken nagyteraszos, déli tájolású Penthouse lakások kerülnek kialakításra. A legtöbb lakás rendelkezik terasszal, erkéllyel, légkondicionáló előkészítéssel. A tervezők törekedtek az esztétikum és a funkcionalitás egységére, valamint a környezet-tudatosságra. Ez utóbbit segíti a lakások fűtését és melegvíz-ellátását biztosító környezetbarát távfűtési rendszer. A fűtés minden helyiségben szabályozható és a többi közművel együtt mérhető. Lépcsőházanként két személylift segíti a lakók kényelmét. A pinceszinten személygépkocsik és motorok parkolására alkalmas beálló helyek várják a vásárlókat. Az épület földszintjén üzlethelyiségek, tárolók és kerékpár-tárolók létesülnek. A projektre jellemző a tágas zöldfelületek, kertek kialakítása a földszinten és az első emeleten. A parkosított kertekhez lakások is kapcsolódnak. A gyerekeket a kialakítandó játszótér várja. Reményeink szerint beruházásunk valóban rászolgál majd a „PARK” megnevezésre. A tervek szerint az ELITE PARK társasházaiban biztonsági szolgálat biztosítja majd a nyugalmat.Elite Park
+36-70-778-1-779
54-208898'876 FtXI. Kerület
Kelenföld
Barázda utca894 (3+1)180 M. FtD105 lakás: 89,09 nm + 36,20 nm erkély. **ELITE PARK ÚJBUDÁN** **20% most, 80% átadáskor** I. ütem műszaki átadása: 2020 I. negyedév. Az ELITE PARK Budapest legújabb, különleges lakóingatlan-beruházása Újbudán. Célunk, hogy a továbbiakban az ELITE PARK határozza meg a környék építészeti arculatát. A fejlesztés során három épületben 700 lakást építünk. A kivitelezés 3 ütemben megvalósul meg. Az ELITE PARK első ütemében egy U alakú épületben, négy lépcsőházban 268 otthon épül. A homlokzat a Barázda utca felé tájolt. A dél felé csökkenő tetősíkból következően az utcai fronttól csökken az épület magassága a 9.-től az 5. emeletig. Az ötödik emelettől azonos a szintek mérete. A felső szinteken nagyteraszos, déli tájolású Penthouse lakások kerülnek kialakításra. A legtöbb lakás rendelkezik terasszal, erkéllyel, légkondicionáló előkészítéssel. A tervezők törekedtek az esztétikum és a funkcionalitás egységére, valamint a környezet-tudatosságra. Ez utóbbit segíti a lakások fűtését és melegvíz-ellátását biztosító környezetbarát távfűtési rendszer. A fűtés minden helyiségben szabályozható és a többi közművel együtt mérhető. Lépcsőházanként két személylift segíti a lakók kényelmét. A pinceszinten személygépkocsik és motorok parkolására alkalmas beálló helyek várják a vásárlókat. Az épület földszintjén üzlethelyiségek, tárolók és kerékpár-tárolók létesülnek. A projektre jellemző a tágas zöldfelületek, kertek kialakítása a földszinten és az első emeleten. A parkosított kertekhez lakások is kapcsolódnak. A gyerekeket a kialakítandó játszótér várja. Reményeink szerint beruházásunk valóban rászolgál majd a „PARK” megnevezésre. A tervek szerint az ELITE PARK társasházaiban biztonsági szolgálat biztosítja majd a nyugalmat.Elite Park
+36-70-778-1-779
54-233932'584 FtXI. Kerület
Kelenföld
Barázda utca894 (3+1)383 M. FtD305 lakás: 88,84 nm + 39,67 erkély. **ELITE PARK ÚJBUDÁN** **20% most, 80% átadáskor** I. ütem műszaki átadása: 2020 I. negyedév. Az ELITE PARK Budapest legújabb, különleges lakóingatlan-beruházása Újbudán. Célunk, hogy a továbbiakban az ELITE PARK határozza meg a környék építészeti arculatát. A fejlesztés során három épületben 700 lakást építünk. A kivitelezés 3 ütemben megvalósul meg. Az ELITE PARK első ütemében egy U alakú épületben, négy lépcsőházban 268 otthon épül. A homlokzat a Barázda utca felé tájolt. A dél felé csökkenő tetősíkból következően az utcai fronttól csökken az épület magassága a 9.-től az 5. emeletig. Az ötödik emelettől azonos a szintek mérete. A felső szinteken nagyteraszos, déli tájolású Penthouse lakások kerülnek kialakításra. A legtöbb lakás rendelkezik terasszal, erkéllyel, légkondicionáló előkészítéssel. A tervezők törekedtek az esztétikum és a funkcionalitás egységére, valamint a környezet-tudatosságra. Ez utóbbit segíti a lakások fűtését és melegvíz-ellátását biztosító környezetbarát távfűtési rendszer. A fűtés minden helyiségben szabályozható és a többi közművel együtt mérhető. Lépcsőházanként két személylift segíti a lakók kényelmét. A pinceszinten személygépkocsik és motorok parkolására alkalmas beálló helyek várják a vásárlókat. Az épület földszintjén üzlethelyiségek, tárolók és kerékpár-tárolók létesülnek. A projektre jellemző a tágas zöldfelületek, kertek kialakítása a földszinten és az első emeleten. A parkosított kertekhez lakások is kapcsolódnak. A gyerekeket a kialakítandó játszótér várja. Reményeink szerint beruházásunk valóban rászolgál majd a „PARK” megnevezésre. A tervek szerint az ELITE PARK társasházaiban biztonsági szolgálat biztosítja majd a nyugalmat.Elite Park
+36-70-778-1-779
54-151854'082 FtXI. Kerület
Kelenföld
Barázda utca984 (4+0)783.7 M. FtA701 lakás: 97,96 nm + 14,06 nm erkély. **ELITE PARK ÚJBUDÁN** **20% most, 80% átadáskor** I. ütem műszaki átadása: 2020 I. negyedév. Az ELITE PARK Budapest legújabb, különleges lakóingatlan-beruházása Újbudán. Célunk, hogy a továbbiakban az ELITE PARK határozza meg a környék építészeti arculatát. A fejlesztés során három épületben 700 lakást építünk. A kivitelezés 3 ütemben megvalósul meg. Az ELITE PARK első ütemében egy U alakú épületben, négy lépcsőházban 268 otthon épül. A homlokzat a Barázda utca felé tájolt. A dél felé csökkenő tetősíkból következően az utcai fronttól csökken az épület magassága a 9.-től az 5. emeletig. Az ötödik emelettől azonos a szintek mérete. A felső szinteken nagyteraszos, déli tájolású Penthouse lakások kerülnek kialakításra. A legtöbb lakás rendelkezik terasszal, erkéllyel, légkondicionáló előkészítéssel. A tervezők törekedtek az esztétikum és a funkcionalitás egységére, valamint a