Balla Ingatlanközvetítő iroda
1098 Budapest, Dési Huber u. 5/4.
Tel:+36 1 280 46 23 | Fax:+36 1 280 46 23
e-mail: info@ballaingatlan.hu | internet: ballaingatlan.hu
További irodáink:
XIII. ker. Csanády utca 10. | XIII. ker. Csanády utca 10. | IV. ker. István út 10., Újpesti Áruház földszint | X. ker. KÖKI bevásárlóközpont | XI. ker. Etele út 32/C. | XIII. ker. Csanády utca 10. | XIV. ker. Örs vezér tere 14. | XV. ker. Nyírpalota út 52. | XVI. ker. Veres Péter út 114. | XVII. ker. Pesti út 34. | XVIII. ker. Baross utca 1. | XIX. ker. Kossuth tér 4. és XX. ker. Kossuth Lajos u. 93. | XXI. ker. Karácsony Sándor utca 10/A. | Szigetszentmiklós, Gyári út 9. | 2370 Dabas, Szent István út 60. | 2120 Dunakeszi, Fő út 70. (korábbi T-Mobile üzlet) | Érd, Budai út 20. (Korall-Ház 1., bejárat a Béke tér 3/A-val szemben) | Kecskemét, Dózsa György út. 18. | 2750 Nagykőrös, Hősök tere 1/a. | Kiskunlacháza, Dömsödi u. 50. | Alba üzletház, Salgótarján, Rákóczi út 1-9. | Gárdony - Agárd, Balatoni út 55. | Siófok, Hock János köz 2. (5-ös üzlet) | Sopron, Ógabona tér 18. | Vác, Köztársaság út 11-13. | XXIII. ker. Grassalkovich u. 143. - Előzetes időpont egyeztetés alapján | Békéscsaba, Andrássy út 12. | Budaörs, Liliom utca 26/1. | XIII. ker. Röppentyű utca 32-34. | Eger, Kallómalom út 64. 1/A. | Gyula Városház u.20/a. | Hatvan, Kossuth tér 14. | Nyíregyháza, Nyár u. 11. | Ózd, Bolyki főút 27. / toronyáz 1. | 3060 Pásztó Bartók Béla út 1. | Szeged | Mogyoród | Szolnok | Tiszakécske 6060 Fürdő utca 65.
nyomtatásMentés lemezreElküldheti a listát e-mailben, ha megadja az e-mail címet és a küldés gombra kattint.

Összesen: 2975 ingatlan | Jelmagyarázat: tégla, panel, egyéb

KódNm árTelepülés / kerületUtcaNmSzobák (egész+fél)Emelet / TípusIrányárEgyébMunkatárs
6-1861304'000 FtÁdándAdy Endre utca501 (1+0)Családi ház15.2 M. FtA Balla Ingatlan siófoki irodája eladásra kínál: Ádándon, központhoz közel, csendes utcában ,767m2 területen , 50 m2 nagyságú családi házat. Az összközműves ingatlan 40 cm vastag téglafala, jó állapotú ,zsalugáteres faablakai, gázkonvektoros fűtése alacsony rezsit biztosít az ott lakóknak. A szobából lépcső vezet a tetőtérbe, ahol akár további helyiségek alakítható ki. Az 1989-ben épült ház két bejárattal, tárolóval, garázzsal, sok gyümölcsfával várja új lakóját. Hívjon,jöjjön, nézük meg együtt!Kiss Éva
06-30-427-2266
6-1890434'615 FtÁdándKedvelt utca1303 (2+1)Családi ház56.5 M. FtBalla Ingatlan Iroda Ádánd kedvelt, utcájában eladásra kínál, egy 130m2-es családi házat. 1990- ben épült 2018-ban történt,a ház bővítése, felújítása.Ház külsőleg szigetelt. Fűtése, vegyes tüzelésű kazán, illetve gázcirkó. Lakótér felosztása: Tágas nagy nappali, 2 hálószoba, konyha, spejz, külön wc, fürdőszoba. Mind a külső, és beltéri nyílászárok, jó minőségű műanyag. Távirányítós, programozható motoros redőnyökkel felszerelve. Épület kamera, és riasztó rendszerrel van felszerelve. Valamint kondicionáló, biztosítja, nyáron a kellemes hőmérsékletet. Házból, közvetlen megközelíthető a garázs. Ami elektromos műanyag ajtóval van felszerelve, a további kényelmünket biztosítja. Illetve, a bejárati kapu is távirányítással működik. Telken még található egy 60m2 es könnyű szerkezetű (műhely). Ami a közművek bevezetésével, más célra is használható. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető. Az ingatlant teljes bútorzata, marad. Vétel ár tartalmazza. Falusi CSOK felhasználható. Hirdetésem, felkeltette érdeklődését. Hívjon bizalommal! Hitel ügyintézésben, is állunk az önök rendelkezésére.Lippai Ágnes
+36307681785
53-23485'965 FtAgárdTópart utca57 Egyéb vendéglátó egység4.9 M. FtFiatalok, vállalkozó kedvű érdeklődők ! Munka lehetőség, kikapcsolódás, játék, strand, pihenés a vízparton ! Agárdon a Velencei-tó partján, a Park Strand Camping területén gondozott vendéglátó egység eladó ! Saját strand, zöld környezet. Egyetlen hely, ahol engedéllyel működő játékgépek is hozzájárulnak a szabadidő vidám eltöltéséhez. A kellemes, fás környezetben lévő Park Presszóhoz 32 m2 presszó helyiség, 25 m2 fedett vendég terasz,játék gépekkel és 3 fő részére ideális (TABBERT típusú ) lakókocsi, amelyben max. 5 fő is kiválóan elhelyezhető. A kerékpárúton, közúton könnyen megközelíthető, frekventált helyen.Fejes Edith
06703620000
53-65715'227 FtAgárdFűrdő tér3218 Telek49 M. FtAjánljuk ezt az ingatlant olyan család részére akik az Agárd-i / Velencei-Tó / -környezetének mindennemű varázsának élő részesei akarnak válni! /Tó-körüli bicikli Út, Parkerdő, Termál-Gyógyfürdő, Chernel István Általános és Gimnázium Zene és Sport tagozat, Csuka-Csarnok, Orvosi rendelők, Óvodák, Bölcsődék, A Nyár adottságai Pop-strand és Rendezvényei., Jobbnál jobb vendéglők mint korábban ez is egy nagyon jól működő étterem volt! Az ingatlan teljes felújítást igényel! Az Ingatlan külterületen található de folyamatban van a belterületté minősítése! Agárdon a Gyógyfürdőhöz közel, kertvárosi övezetben található Építési telek Pincével eladóvá vált. Egy fa tüzelésű cserépkályha is biztosítja a meleget a pincében. A villanyóra, vízóra és gázóra a telken vannak de kikötésre kerültek egy korábbi baleset miatt. A gondozott kertben egy fúrt kút és egy Lótartásra épített Angol típus istálló is található. A közelben: - vasútállomás (12 perc séta) - gyógyfürdő - óvoda - iskola - bevásárlóközpont - gyógyszertár - orvosi rendelő - kikötő A buszmegálló 2 perc és vasútállomás 8 perc sétára található. Az ingatlanon található egy hatalmas Pince mely kiválóan alkalmas Étterem üzemeltetésére és Szálloda építésére, Társasház lakások építésére, befektetésre, turizmus lehetőségeinek kihasználására. Az ingatlan per és tehermentes és hitelezhető.Kovács László
06703620011
53-85519'964 FtAgárdVasút utca3306 Telek66 M. FtVillany és Gáz a telek előtt az utcában! Lk 4-2.9.4.5 Lk: Kisvárosi lakó övezet első szám jelzi, hogy a beépítés melyik építészeti karakterbe esik 4, : egyéb karakter. a második szám a területek kötelező beépítési módját jelzi 2, : szabadon álló. a harmadik szám a megengedett legkisebb telek nagyságot jelzi 9, : >=4000m2. a negyedik szám a megengedett legnagyobb beépítettséget jelzi 4, : <=30%. az ötödik szám a megengedett legnagyobb építménymagasságot jelzi 5, : <=7,0m.Kovács László
06703620011
53-99116'667 FtAgárdChernel utca600 Egyéb vendéglátó egység70 M. FtAz agárdi tóparti kempingben bevezetett, évek óta jól működő, vendéglátó egység eladó. 600 nm terület, melyen a fagyitól a kemencében sült dolgokig minden kapható. Komplett felszereléssel. Nagy fedett terasszal, amely akár lakodalmak helyszínéül is szolgálhat. A kemping területén a víz felé vezető úton helyezkedik el, szinte ki sem lehet kerülni. Szezonban minden hónapra jut egy rendezvény a kempingben, ilyenkor a telt ház garantált. Kérdése esetén keressen bizalommal.Kovács László
06703620011
53-996515'152 FtAgárdGallér utca331 (1+0)117 M. FtAgárdon a Gallér utcában, társasházban, 1. emeleti 33 m2-es egy szobás, erkélyes lakás keresi új szerető gazdáját. A tulajdoni lapon üdülőként nyilvántartott ingatlan, saját gáz kazánnal és radiátoros fűtéssel rendelkezik. A lakás hűtéséről klíma gondoskodik. Állandó lakhatásra kiválóan alkalmas. Közös költség 17 000 Ft. víz, meleg víz, gáz fogyasztás, Tv, Internet, közös helyiségek, kert rendbenntartása benne foglaltatik. Elektromos fogyasztás havi költsége 26 000 Ft. Gyönyörűen rendben tartott park. Kerthasználat minden tulajdonosnak, játszótér, grillező hely. Lakásonként 4 fő részére nyáron uszoda használat. Parkolás kapun belül. Érdeklődés: Kovács László 06-70-362 0011Kovács László
06703620011
53-971587'097 FtAgárdKatica utca311 (1+0)magasföldszint18.2 M. FtAgárd csendes , gondozott , parkos környezetében 1 szoba összkomfortos , magas földszinti , felújított lakás várja új tulajdonosát. (27 m2 + terasz ) Az ingatlan szép nagy ( szobaként is használható ) 3 oldalről zárt terasszal , kellemes természetre néző kilátással kellemes pihenőhely, de állandó lakhatásra is alkalmas. Az üdülő komplexumban medence, játszótér, grillezőhely, a főépületben vendéglátó egység működik.Fejes Edith
06703620000
53-814472'973 FtAgárdGallér utca372 (1+1)217.5 M. FtAgárdon, a Viking Hotel-ben 2. emeleti 1,5 szobás, galériás, 37 m2-es lakás eladó. A lakás 2 szintet foglal el, oly módon, hogy az első szinten található a: konyha, fürdőszoba wc-vel, étkező, nappali, terasz. A felső szintre a nappaliból vezet a lépcső, galéria kialakítású, ott található a hálószoba. A lakás összkomfortos, de üdülőként nyilvántartott, ami azt jelenti, hogy a fűtés, ami központi ellátású, télen csak temperáló, azaz 15 C fokot biztosít, viszont van külön fűtés melyet Infra-panelek biztosítanak.... A ingatlan légkondicionált, Hideg, Meleg víz a közös költségben benne van, villany külön méréssel van elszámolva. Konyhában gáztűzhely. A lakásban jó állapotú fa ajtók, szúnyoghálóval és rolóval ellátottak az ablakok. A padló linóleum és padlószőnyeg, az emeleten padlószőnyeg. Az udvar hatalmas park, ősfás, sétányos, füvesített, játszótérrel medencével, parkolókkal, amelyek közös használatúak és a lakástulajdonosoknak bérmentes, azaz a díjak benne foglaltatnak a közös költségben. A terület őrzött, felügyelt, javításokat, karbantartásokat az üzemeltető végzi szintén a közös költség terhére. A Hotel területén kedvezményes áron étterem, büfé üzemel. Ideális családoknak, időseknek, egyedülállóknak. Ajánljuk ezt az ingatlant olyan család részére akik az Agárd-i / Velencei-Tó / -környezetének mindennemű varázsának élő részesei akarnak válni! Termál-Gyógyfürdő, Parkerdő, Chernel István Általános és Gimnázium Zene és Sport tagozat, Csuka-Csarnok, Orvosi rendelők, Óvodák, Bölcsődék, A Nyár adottságai Pop-strand és Rendezvényei..., Jobbnál jobb vendéglők...Kovács László
06703620011
53-870650'148 FtAgárdCholnoky Jenő tér442 (2+0)228.61 M. FtGárdony délkeleti részén, frekventált helyen Agárd termálfürdő közeli részén, többlakásos lakóépület I. ütemében 20 lakásból álló A ésB lépcsőházában 9 különböző négyzetméter nagyságú ( 39 m2 - 80 m2 ) és típusú, új építésű lakás, 2020. december 31-i birtokba adással várja az igényes lakásra vágyókat ! A lakásokhoz a földszinten teraszok, az emeleti szinteken erkélyek kapcsolódnak. Az érdeklődőket a részletes műszaki leírásról tájékoztatjuk. A lakás kiválasztása után 30 % önrész befizetésére van szükség. Az építő kft. a birtokba adás végső határidejét 2020. december 31-re vállalta.Fejes Edith
06703620000
53-864768'695 FtAgárdCholnoky Jenő tér412 (2+0)földszint31.52 M. FtGárdony délkeleti részén, frekventált helyen Agárd termálfürdő közeli részén, többlakásos lakóépület I. ütemében 20 lakásból álló A ésB lépcsőházában 9 különböző négyzetméter nagyságú ( 39 m2 - 80 m2 ) és típusú, új építésű lakás, 2020. december 31-i birtokba adással várja az igényes lakásra vágyókat ! A lakásokhoz a földszinten teraszok, az emeleti szinteken erkélyek kapcsolódnak. Az érdeklődőket a részletes műszaki leírásról tájékoztatjuk. A lakás kiválasztása után 30 % önrész befizetésére van szükség. Az építő kft. a birtokba adás végső határidejét 2020. december 31-re vállalta.Fejes Edith
06703620000
53-863832'649 FtAgárdCholnoky Jenő tér472 (2+0)földszint39.13 M. FtGárdony délkeleti részén, frekventált helyen Agárd termálfürdő közeli részén, többlakásos lakóépület I. ütemében 20 lakásból álló A ésB lépcsőházában 9 különböző négyzetméter nagyságú ( 39 m2 - 80 m2 ) és típusú, új építésű lakás, 2020. december 31-i birtokba adással várja az igényes lakásra vágyókat ! A lakásokhoz a földszinten teraszok, az emeleti szinteken erkélyek kapcsolódnak. Az érdeklődőket a részletes műszaki leírásról tájékoztatjuk. A lakás kiválasztása után 30 % önrész befizetésére van szükség. Az építő kft. a birtokba adás végső határidejét 2020. december 31-re vállalta.Fejes Edith
06703620000
53-860908'335 FtAgárdFürdő utca442 (2+0)földszint39.97 M. FtGárdony délkeleti részén, frekventált helyen Agárd termálfürdő közeli részén, többlakásos lakóépület I. ütemében 20 lakásból álló A ésB lépcsőházában 9 különböző négyzetméter nagyságú ( 39 m2 - 80 m2 ) és tipusú, új építésű lakás, 2020. december 31-i birtokba adással várja az igényes lakásra vágyókat !Fejes Edith
06703620000
53-995692'424 FtAgárdTél utca662 (2+0)Családi ház45.7 M. FtAgárd központjához közel, gondozott nyaralók és családi házak között 645 m2 telken egy szintes , igényesen felújított 2 szoba összkomfortos (56 m2 ) , nagy teraszos családi ház eladó ! A ház mellett 20 m2 garázs. Külső hőszigetelés, új vezetékek, igényes burkolatok, műanyag nyílászárók. Szép konyha. Tároló helyiség, külön WC. A nappaliban különleges fény hatások. A félköríves nagy terasz és a tágas kert kellemes környezetet biztosít. A kert még kialakításra vár,ápolásához ásott kút áll rendelkezésre. Új kerítés, autó bejáró. Kiépített riasztó rendszer. A főúton autóbusz közlekedés, az Agárd vasútállomás gyalogosan 10 perc. Csak be kell költözni !Fejes Edith
06703620000
53-533329'480 FtAgárdPetőfi Sándor utca1732 (2+0)Vendéglátó egység utcai bejárattal57 M. FtAjánljuk ezt az ingatlant olyan család részére akik az Agárd-i, Gárdony-i / Velencei-Tó / -környezetének mindennemű varázsának élő részesei akarnak válni! /Parkerdő, Termál-Gyógyfürdő, Chernel István Általános és Gimnázium Zene és Sport tagozat, Csuka-Csarnok, Orvosi rendelők, Óvodák, Bölcsődék, A Nyár adottságai: Pop-strand és Rendezvényei..., Jobbnál jobb vendéglők... Agárdon 20éve épült 120m2-es, belterületi megkímélt állapotban 173 m2-es telken eladó! Kb 250m-re a vízparttól, és a vasúti állomás is csak 1 perc!!! A közelben bevásárlási lehetőségek és csónakkikötő valamint strandok. Agárdon a strandtól, csónak kikötőtől 450 méterre, a vasúttól 1-perc és nagyobb bolttól nagyjából 5 perc sétára eladó egy 1998-ban épült 2008-ban teljesen felújított és kibővített, jó állapotú étterem teljesen felszerelt minden felszerelésével. A két szintet egy belső lépcső köti össze. Az ingatlan életvitel szerű lakhelynek is kiválóan megfelel. Mivel nagyon jó a tömegközlekedés, és közel találhatóak a vízparti létesítmények, így nem csak saját célra, de befektetésnek, akár kiadásra is tökéletesen megfelel. Akár nyaralásra akár állandó lakhatásra is alkalmas, illetve befektetésnek is kiváló!Kovács László
06703620011
53-2183'333 FtAgárdKatica utca423 (1+2)Üdülő140 E. FtÜdülőhasználati jog !!!! Egyszobás (2+1 férőhely) ‚ másfél szobás ( 3+1 férőhely) és egy+ két félszobás (4+1 férőhely) apartman- típusokra szóló 2 hetes, 13 folyamatos éjszakát jelentő üdülőhasználati jogot/jogokat lehet vásárolni, mely örökölhető és szabadon értékesíthető. (Az üdülőhasználati jog szobatípusra, nem pedig egy fix szobára vonatkozik.) Az üdülési időpont változó, egy vetésforgó rendszerű beosztás alapján, évekre előre nyomon követhető, hogy melyik évben, melyik két hétre esik az üdülés időpontja. Az apartmanok felszereltsége: berendezett teakonyha, hűtőszekrény, zuhanyzó/WC, TV, telefon, széf, terasz. A kéthetes üdülési használati jog: egyszobás ( 27 m2 ): 140.000.-Ft, másfél szobás ( 31 m2): 165.000.-Ft, egy+ két félszobás ( 42 m2): 180.000.-Ft Egyéb költségek: Minden évben fizetendő fixösszegű hozzájárulás, mely típustól függően, apartmanoknál jelenleg 32.500 - 34.000 - 35.500Ft,lakosztálynál 21.500 ft, valamint az üdülés során használati díj ‚ 700.-Ft/fő/nap, 18 éves korig, 70 év felett 500.-Ft/fő/nap. Egyszeri költség: tagdíj 10.000 Ft. Szolgáltatások: étterem, internet-kávézó, sportpálya, kültéri ping-pong, tollaslabda, nyitott úszómedence+ gyerekpancsoló (májustól-szeptemberig), játszótér, zárt parkoló.Fejes Edith
06703620000
53-734415'000 FtAgárdPáfrány utca603 (0+3)Ikerház24.9 M. FtÜdülő övezet!!! Kényelmes 15-perc Vasút Zónázó / Budapest -Székesfehérvár / és Busz, 7-es számú főút 1,2 km. Helyi járat busz kb: 3 perc, Beépített terasz 12m2 Gyűrűs kút! Fedett Autó beálló kialakítható!!! Tároló kis ház az udvarban és a házhoz hozzá építve is!Kovács László
06703620011
53-784536'538 FtAgárdMackó tér523 (3+0)Üdülő27.9 M. FtAgárd csendes zöld környezetében, szélső sorházi, két szintes üdülő nappali+ 2 nagy szoba, összkomfort, jól elszeparált, nagy terasszal eladó ! Az alsó szinten nappali, étkezővel, konyha, közlekedő, fürdőszoba és külön WC. A felső szinten közlekedő és két tágas szoba, beépített szekrényekkel. A házhoz nagy méretű tároló tartozik a terasszal egybe építve. Gáz tervek rendelkezésre állnak, a bevezetés a házba megtörtént. A konyhában gáztűzhely. Fűtő berendezések hiányoznak. Kellemes, pihenésre elegendő kert . ( 280 m2 ) Békés , családias környezet. Erdő, nagy terek. Kerékpározás, séta, kirándulás lehetősége. ( Termálfürdő, Parkerdő, stb.) Az agárdi vasútállomás autóval 6 perc, gyalogosan 26 perc. Rendszeres autóbusz járat Székesfehérvár, illetve Budapest irányába.Fejes Edith
06703620000
53-788536'538 FtAgárdMackó tér523 (3+0)Sorház27.9 M. FtAgárd csendes zöld környezetében, szélső sorházi, két szintes ház nappali+ 2 nagy szoba, összkomfort, jól elszeparált, nagy terasszal eladó ! Az alsó szinten nappali, étkezővel, konyha, közlekedő, fürdőszoba és külön WC. A felső szinten közlekedő és két tágas szoba, beépített szekrényekkel. A házhoz nagy méretű tároló tartozik a terasszal egybe építve. Kellemes, pihenésre elegendő kert . ( 280 m2 ) Gáz tervek rendelkezésre állnak, a bevezetés a házba megtörtént. A konyhában gáztűzhely. Fűtő berendezések hiányoznak. Bővítési lehetőség. Békés , családias környezet. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség elérhető közelségben. Kerékpározás, séta, kirándulás lehetősége. ( Termálfürdő, Parkerdő, stb.) Az agárdi vasútállomás autóval 6 perc, gyalogosan 26 perc. Rendszeres autóbusz járat Székesfehérvár, illetve Budapest irányába.Fejes Edith
06703620000
53-871658'582 FtAgárdCholnoky Jenő tér643 (3+0)242.15 M. FtGárdony délkeleti részén, frekventált helyen Agárd termálfürdő közeli részén, többlakásos lakóépület I. ütemében 20 lakásból álló A ésB lépcsőházában 9 különböző négyzetméter nagyságú ( 39 m2 - 80 m2 ) és típusú, új építésű lakás, 2020. december 31-i birtokba adással várja az igényes lakásra vágyókat ! A lakásokhoz a földszinten teraszok, az emeleti szinteken erkélyek kapcsolódnak. Az érdeklődőket a részletes műszaki leírásról tájékoztatjuk. A lakás kiválasztása után 30 % önrész befizetésére van szükség. Az építő kft. a birtokba adás végső határidejét 2020. december 31-re vállalta.Fejes Edith
06703620000
53-868683'790 FtAgárdCholnoky Jenő tér633 (3+0)143.08 M. FtGárdony délkeleti részén, frekventált helyen Agárd termálfürdő közeli részén, többlakásos lakóépület I. ütemében 20 lakásból álló A ésB lépcsőházában 9 különböző négyzetméter nagyságú ( 39 m2 - 80 m2 ) és típusú, új építésű lakás, 2020. december 31-i birtokba adással várja az igényes lakásra vágyókat ! A lakásokhoz a földszinten teraszok, az emeleti szinteken erkélyek kapcsolódnak. Az érdeklődőket a részletes műszaki leírásról tájékoztatjuk. A lakás kiválasztása után 30 % önrész befizetésére van szükség. Az építő kft. a birtokba adás végső határidejét 2020. december 31-re vállalta.Fejes Edith
06703620000
53-865712'294 FtAgárdCholnoky Jenő tér623 (3+0)földszint44.16 M. FtGárdony délkeleti részén, frekventált helyen Agárd termálfürdő közeli részén, többlakásos lakóépület I. ütemében 20 lakásból álló A ésB lépcsőházában 9 különböző négyzetméter nagyságú ( 39 m2 - 80 m2 ) és típusú, új építésű lakás, 2020. december 31-i birtokba adással várja az igényes lakásra vágyókat ! A lakásokhoz a földszinten teraszok, az emeleti szinteken erkélyek kapcsolódnak. Az érdeklődőket a részletes műszaki leírásról tájékoztatjuk. A lakás kiválasztása után 30 % önrész befizetésére van szükség. Az építő kft. a birtokba adás végső határidejét 2020. december 31-re vállalta.Fejes Edith
06703620000
53-977664'286 FtAgárdMátyás király utca703 (3+0)Üdülő46.5 M. FtAgárd csendes, üdülő övezetében, családi házak között 2016. évben épült " mese házikó" várja új tulajdonosait. Összközműves 417 m2 telken, két szintes , hőszigetelt családi házként funkcionáló üdülő (hasznos lakótér 70 m2: előtér, nappali, amerikai konyha, fürdőszoba , 15 m2 fedett terasz, a felső szinten két szoba. A házban kombi kazán és külön villany bojler van. Kiépítették a riasztó rendszert és a klíma bekötést. A kiváló hőszigetelés miatt a klímát nem szerelték fel. Árnyékolók, szúnyoghálók a hőszigetelt fa nyílászárókon. Finom színek, kellemes összhatás jellemző a külső megjelenésre és a házban fellelhető burkolatokra, beépített berendezésekre. Tondach beton cserép fedi a házat, a nagy kémény kandalló vagy cserépkályha megépítését teszi lehetővé. Külön tároló és garázs, kerti sütő. A három fázis bármilyen további áramot igénylő munkálatokhoz rendelkezésre áll. ( pld. a kerítés megújítása. A virágok, fák öntözéséhez, a kert ápolásához ásott kút. Kiváló helyen található az ingatlan, a főútvonallal párhuzamos, csendes utcában. Gyalog 18 percre az Agárd vasútállomástól. Autóbusz járatok a főútvonalon, kerékpár-és séta utak. Iskola, óvoda, egészségügy, bevásárlási és szórakozási lehetőségek elérhető közelségben.Fejes Edith
06703620000
53-872671'459 FtAgárdCholnoky Jenő tér733 (3+0)249.02 M. FtGárdony délkeleti részén, frekventált helyen Agárd termálfürdő közeli részén, többlakásos lakóépület I. ütemében 20 lakásból álló A ésB lépcsőházában 9 különböző négyzetméter nagyságú ( 39 m2 - 80 m2 ) és típusú, új építésű lakás, 2020. december 31-i birtokba adással várja az igényes lakásra vágyókat ! A lakásokhoz a földszinten teraszok, az emeleti szinteken erkélyek kapcsolódnak. Az érdeklődőket a részletes műszaki leírásról tájékoztatjuk. A lakás kiválasztása után 30 % önrész befizetésére van szükség. Az építő kft. a birtokba adás végső határidejét 2020. december 31-re vállalta.Fejes Edith
06703620000
53-869720'978 FtAgárdCholnoky Jenő tér814 (4+0)158.4 M. FtGárdony délkeleti részén, frekventált helyen Agárd termálfürdő közeli részén, többlakásos lakóépület I. ütemében 20 lakásból álló A ésB lépcsőházában 9 különböző négyzetméter nagyságú ( 39 m2 - 80 m2 ) és típusú, új építésű lakás, 2020. december 31-i birtokba adással várja az igényes lakásra vágyókat ! A lakásokhoz a földszinten teraszok, az emeleti szinteken erkélyek kapcsolódnak. Az érdeklődőket a részletes műszaki leírásról tájékoztatjuk. A lakás kiválasztása után 30 % önrész befizetésére van szükség. Az építő kft. a birtokba adás végső határidejét 2020. december 31-re vállalta.Fejes Edith
06703620000
53-546494'833 FtAgárdMikszáth Kálmán utca1504 (4+0)Sorház74.23 M. FtAgárd frekventált helyén eladásra kínálunk modern kialakítású, igényes sorházakat. A város központjához és a tóhoz közel, csendes családi házas övezetben (orvosi rendelő, iskola, sportcsarnok közelében), egy új alközpont kerül kialakításra. Az alközpont kialakításában Gárdony Város Önkormányzata elkötelezett. Az épületegyüttes harmonikus, egységes építészeti szempontok alapján fog megépülni. A nívós sorházak a 2018-as szabványnak megfelelően, jó minőségben és színvonalon készülnek. Külső homlokzatát egységes fa-és téglaburkolat, valamint fehér vakolat fogja jellemezni. Megjelenésében az egy éve megépült agárdi sportcsarnokkal harmonizál. A sorházak jellemzői: - nettó 150 m2-es hasznos alapterület (lakás 128 m2, garázs 22 m2, térburkolat 30 m2) - Az ingatlanok ára a telek méretének függvényében: 74,225 M - 78,536 M Ft - A telkek nagysága: 294 m2 - 423 m2 A sorházak kialakítása: - elő- és hátsó kert - fedett terasz - földszint: nappali, konyha-étkező, előtér, tároló, WC, lépcsőház, garázs - emelet: 3 nagyméretű szoba, 2 fürdőszoba, közlekedő, lépcsőház CSOK és hitel igényelhető! Az építkezés várható kezdete 2018 vége, megvalósulás 2019-ben. A kivitelező cég jól ismert a Velencei-tó térségében, számos nagy beruházásban vett részt az elmúlt évtizedekben. Várom hívását, ha felkeltette érdeklődését ez az egyedi lehetőség! Márki Sándor 70/362-0012, marki.sandor@ballaingatlan.huKovács László
06703620011
53-547495'053 FtAgárdMikszáth Kálmán utca1504 (4+0)Sorház74.26 M. FtAgárd frekventált helyén eladásra kínálunk modern kialakítású, igényes sorházakat. A város központjához és a tóhoz közel, csendes családi házas övezetben (orvosi rendelő, iskola, sportcsarnok közelében), egy új alközpont kerül kialakításra. Az alközpont kialakításában Gárdony Város Önkormányzata elkötelezett. Az épületegyüttes harmonikus, egységes építészeti szempontok alapján fog megépülni. A nívós sorházak a 2018-as szabványnak megfelelően, jó minőségben és színvonalon készülnek. Külső homlokzatát egységes fa-és téglaburkolat, valamint fehér vakolat fogja jellemezni. Megjelenésében az egy éve megépült agárdi sportcsarnokkal harmonizál. A sorházak jellemzői: - nettó 150 m2-es hasznos alapterület (lakás 128 m2, garázs 22 m2, térburkolat 30 m2) - Az ingatlanok ára a telek méretének függvényében: 74,225 M - 78,536 M Ft - A telkek nagysága: 294 m2 - 423 m2 A sorházak kialakítása: - elő- és hátsó kert - fedett terasz - földszint: nappali, konyha-étkező, előtér, tároló, WC, lépcsőház, garázs - emelet: 3 nagyméretű szoba, 2 fürdőszoba, közlekedő, lépcsőház CSOK és hitel igényelhető! Az építkezés várható kezdete 2018 vége, megvalósulás 2019-ben. A kivitelező cég jól ismert a Velencei-tó térségében, számos nagy beruházásban vett részt az elmúlt évtizedekben. Várom hívását, ha felkeltette érdeklődését ez az egyedi lehetőség! Márki Sándor 70/362-0012, marki.sandor@ballaingatlan.huKovács László
06703620011
53-548495'280 FtAgárdMikszáth Kálmán utca1504 (4+0)Sorház74.29 M. FtAgárd frekventált helyén eladásra kínálunk modern kialakítású, igényes sorházakat. A város központjához és a tóhoz közel, csendes családi házas övezetben (orvosi rendelő, iskola, sportcsarnok közelében), egy új alközpont kerül kialakításra. Az alközpont kialakításában Gárdony Város Önkormányzata elkötelezett. Az épületegyüttes harmonikus, egységes építészeti szempontok alapján fog megépülni. A nívós sorházak a 2018-as szabványnak megfelelően, jó minőségben és színvonalon készülnek. Külső homlokzatát egységes fa-és téglaburkolat, valamint fehér vakolat fogja jellemezni. Megjelenésében az egy éve megépült agárdi sportcsarnokkal harmonizál. A sorházak jellemzői: - nettó 150 m2-es hasznos alapterület (lakás 128 m2, garázs 22 m2, térburkolat 30 m2) - Az ingatlanok ára a telek méretének függvényében: 74,225 M - 78,536 M Ft - A telkek nagysága: 294 m2 - 423 m2 A sorházak kialakítása: - elő- és hátsó kert - fedett terasz - földszint: nappali, konyha-étkező, előtér, tároló, WC, lépcsőház, garázs - emelet: 3 nagyméretű szoba, 2 fürdőszoba, közlekedő, lépcsőház CSOK és hitel igényelhető! Az építkezés várható kezdete 2018 vége, megvalósulás 2019-ben. A kivitelező cég jól ismert a Velencei-tó térségében, számos nagy beruházásban vett részt az elmúlt évtizedekben. Várom hívását, ha felkeltette érdeklődését ez az egyedi lehetőség! Márki Sándor 70/362-0012, marki.sandor@ballaingatlan.huKovács László
06703620011
53-549495'720 FtAgárdMikszáth Kálmán utca1504 (4+0)Sorház74.36 M. FtAgárd frekventált helyén eladásra kínálunk modern kialakítású, igényes sorházakat. A város központjához és a tóhoz közel, csendes családi házas övezetben (orvosi rendelő, iskola, sportcsarnok közelében), egy új alközpont kerül kialakításra. Az alközpont kialakításában Gárdony Város Önkormányzata elkötelezett. Az épületegyüttes harmonikus, egységes építészeti szempontok alapján fog megépülni. A nívós sorházak a 2018-as szabványnak megfelelően, jó minőségben és színvonalon készülnek. Külső homlokzatát egységes fa-és téglaburkolat, valamint fehér vakolat fogja jellemezni. Megjelenésében az egy éve megépült agárdi sportcsarnokkal harmonizál. A sorházak jellemzői: - nettó 150 m2-es hasznos alapterület (lakás 128 m2, garázs 22 m2, térburkolat 30 m2) - Az ingatlanok ára a telek méretének függvényében: 74,225 M - 78,536 M Ft - A telkek nagysága: 294 m2 - 423 m2 A sorházak kialakítása: - elő- és hátsó kert - fedett terasz - földszint: nappali, konyha-étkező, előtér, tároló, WC, lépcsőház, garázs - emelet: 3 nagyméretű szoba, 2 fürdőszoba, közlekedő, lépcsőház CSOK és hitel igényelhető! Az építkezés várható kezdete 2018 vége, megvalósulás 2019-ben. A kivitelező cég jól ismert a Velencei-tó térségében, számos nagy beruházásban vett részt az elmúlt évtizedekben. Várom hívását, ha felkeltette érdeklődését ez az egyedi lehetőség! Márki Sándor 70/362-0012, marki.sandor@ballaingatlan.huKovács László
06703620011
53-545506'193 FtAgárdMikszáth Kálmán utca1504 (4+0)Sorház75.93 M. FtAgárd frekventált helyén eladásra kínálunk modern kialakítású, igényes sorházakat. A város központjához és a tóhoz közel, csendes családi házas övezetben (orvosi rendelő, iskola, sportcsarnok közelében), egy új alközpont kerül kialakításra. Az alközpont kialakításában Gárdony Város Önkormányzata elkötelezett. Az épületegyüttes harmonikus, egységes építészeti szempontok alapján fog megépülni. A nívós sorházak a 2018-as szabványnak megfelelően, jó minőségben és színvonalon készülnek. Külső homlokzatát egységes fa-és téglaburkolat, valamint fehér vakolat fogja jellemezni. Megjelenésében az egy éve megépült agárdi sportcsarnokkal harmonizál. A sorházak jellemzői: - nettó 150 m2-es hasznos alapterület (lakás 128 m2, garázs 22 m2, térburkolat 30 m2) - Az ingatlanok ára a telek méretének függvényében: 74,225 M - 78,536 M Ft - A telkek nagysága: 294 m2 - 423 m2 A sorházak kialakítása: - elő- és hátsó kert - fedett terasz - földszint: nappali, konyha-étkező, előtér, tároló, WC, lépcsőház, garázs - emelet: 3 nagyméretű szoba, 2 fürdőszoba, közlekedő, lépcsőház CSOK és hitel igényelhető! Az építkezés várható kezdete 2018 vége, megvalósulás 2019-ben. A kivitelező cég jól ismert a Velencei-tó térségében, számos nagy beruházásban vett részt az elmúlt évtizedekben. Várom hívását, ha felkeltette érdeklődését ez az egyedi lehetőség! Márki Sándor 70/362-0012, marki.sandor@ballaingatlan.huKovács László
06703620011
53-692308'553 FtAgárdÁrpád utca1526 (6+0)Családi ház46.9 M. FtAgárdon csendes utcában eladó jó állapotú családi ház, melyben két különálló lakás van! Emeleten Klíma is van! Vasútállomás, üzletek 7 perc, strand 15 perc sétára található. A telek területe 320 nm, a ház hasznos területe 152 nm, ezen felül van még egy zárt 4 nm tároló ( kézmosó + WC ) ( A házban található egy kis tároló is kerti szerszámok részére ) és egy fedett terasz. A lakóház villannyal, vízzel és csatornával felszerelt, gáz bekötve gyűrűs kút az udvarban. Mindkét lakrészben két riasztó rendszer van. A fűtés és meleg víz jelenleg dupla cirkó kazánról megoldott. A parkolás az utcán lehetséges, de van mód autó bejáró kialakítására... Ajánljuk ezt az ingatlant olyan család részére akik az Agárd-i / Velencei-Tó / -környezetének mindennemű varázsának élő részesei akarnak válni! Termál-Gyógyfürdő, Parkerdő, Chernel István Általános és Gimnázium Zene és Sport tagozat, Csuka-Csarnok, Orvosi rendelők, Óvodák, Bölcsődék, A Nyár adottságai Pop-strand és Rendezvényei..., Jobbnál jobb vendéglők... Az ingatlant pillanatnyilag is Lakják, mely több szempontból előnyösKovács László
06703620011
53-984608'696 FtAgárdÜdülők útja1386 (6+0)Ikerház84 M. FtAgárdon, kétlakásos ház, vízparttól kb. 100 m-re keresi új, szerető tulajdonosát. A 450 m2-es,sarok telken, a két lakás teljesen szimmetrikusan helyezkedik el, mintegy egymás tükörképei. Az ingatlan csak egyben eladó. Az egyik lakás földszint 39 m2, Nappali-étkező, konyha, kamra,fürdőszoba, tetővel fedett külső terasz.Tetőtér 30 m2, kettő szoba, fürdőszoba. A fűtés gáz kondenzációs kazán radiátorokkal, amely a használati meleg vizet is szolgáltatja. Mindegyik lakás külön gázórával, vízórával, villanyórával rendelkezik. A kellemes hőérzetet lakásonként 2 db klíma is elősegíti. A lakások saját külön bejárattal rendelkeznek, két generáció együttlakására tökéletesen megfelelő az ingatlan. A kertben szerszámos házikó, amelyben a kertészkedés eszközei biztonságosan tárolhatók. Az alaprajzok az egyik lakás elrendezését mutatják.Kovács László
06703620011
53-80898'000 FtAgárdMező utca5009 (9+0)Ikerház49 M. FtAgárdon Négyszintes, Ikerház, összközműves, erősen felújításra váró ingatlan keresi új Tulajdonosát Befektetőknek, nagycsaládosoknak kiváló. Több /3/ Generációs családnak is. Telek 400 m2, ház 500 m2, 9 szoba.Kovács László
06703620011
53-48317'152 FtAgárdTavasz utca30910 (10+0)Családi ház98 M. FtAgárd központi részén eladó egy 3 szintes, 309 m2-es tégla építésű hőszigetelt vakolattal ellátott ház. A ház akár befektetésnek, akár vendéglátói tevékenység céljára kiváló vétel. Kialakítható benne öregek otthona, panzió stb. Jelenleg folyamatosan bérbe adva.A ház 10 szobával, 7 fürdőszoba wc-vel + 2 közös mellékhelyiséggel, konyhával, mosókonyhával rendelkezik. A földszinten 1 konyha, szoba, mellékhelyiségek és egy nagy étkező helyezkedik el, az első emeleten 4 szoba wc-s zuhanyzóval, a második emeleten 6 szoba 3 wc-s zuhanyzóval lett kialakítva. Az épület új nyílászárókkal rendelkezik, dupla 6 mm-es termo üvegekkel lett szerelve. A 100 m2-es tetőtér beépíthető. A ház kondenzációs fűtéssel, hőelosztóval felszerelt, padlófűtéses megoldású. A ház igényesen berendezett, teljes felszereléssel együtt eladó. A gondozott, füvesített kertben egy 50 m2-es vízforgatós, vízsugaras, belső világítású medence lett kiépítve. Budapesti, Székesfehérvári, vagy Velencei tavi ingatlant 30M Ft-ig beszámítok. Kérem hívjon, ha hirdetésem felkeltette az érdeklődését. Várom jelentkezését hétvégén is!Kovács László
06703620011
48-11525'286 FtÁgfalvaerdő közelében utca1589 Telek8.4 M. FtKiváló befektetés! Panorámás belterületi telek Ágfalván az erdő közelében eladó, ill. értékegyeztetéssel soproni lakásra cserélhető. Jelenleg zártkerti művelés alól kivett szőlő van a telken. Ha érdekli, kérem, hívjon bizalommal! 06 70 883 65 36Oltvai László
06-70-883-6536
48-2031563'529 FtÁgfalvaÁgfalva utca853 (3+0)Családi ház47.9 M. FtEladó 85 m2-es családi ház jellegű társasház Ágfalván. - 3 szoba, 1 előszoba, 1 közlekedő, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdő , 1 Wc és 1 kazánház helyiségekből áll a lakás, jelenleg egyszintes - tetőtér beépíthető - 1.777 m2-es telek megosztható, ezen építési telek kialakítható - az udvar, kert nagyon szépen gondozott, melyben található:kerti pavilon, kerti tó, illetve további épületek, - külön kialakított garázs és műhely, - fűtése gázcirkó Az ingatlan nagyon szép, karbantartott állapotban van! 06/70 629-7636Schultz Diána
06-70-629-7636
48-2030299'375 FtÁgfalvaÁgfalva utca1604 (4+0)Családi ház47.9 M. FtÁgfalván /Soprontól pár km-re/ 160 nm-es, kétszintes családi ház eladó! Ingatlan: - A földszinten 2 szoba, konyha, étkező, fürdőszoba és egy terasz. - A tetőtérben egy közösségi tér, 2 szoba, egy WC és egy fürdőszoba található. - kb. 50 nm-s pince az ingatlan alatt, - vegyes tüzelésű kazán és a gázkazán is, - több melléképület, - garázs, - szép rendezett udvar, gyümölcsfákkal,veteményesekkel. - Karbantartott, jó állapotú ingatlan! Amennyiben felkeltettem az érdeklődését kérem keressen bizalommal: 06/70 629-7636Schultz Diána
06-70-629-7636
48-2032513'636 FtÁgfalvaÚj utca1105 (5+0)Családi ház56.5 M. FtSopron vonzáskörzetében Ágfalván, aszfaltos út mellett,110 nm-es két szintes családi ház eladó. - Az alsó szinten: 2 szoba, 1 konyha, 1 fürdő, közlekedő, lépcsőház, kazánház található. - A felső szinten: 2 szoba, 1 nappali, 1 fürdő, 1 külön wc, és közlekedő. - A terasz a reggeli nyugodt kávézások vagy az esti beszélgetések kiváló tere lehet, - A kert parkosított, gondozott, gyümölcsfákkal ültetett. - Szépen rendbe tartott, pár éves ingatlanról beszélünk. Megtekintésért, kérem keressen bizalommal: 06/70 629-7636Schultz Diána
06-70-629-7636
72-3163'269 FtAlbertirsaNegy telek, és teniszpálya Albertirsa mellett eladó!2600 Telek8.5 M. FtÉpítkezők, sport kedvelők, befektetni vágyók figyelem! Eladó Albertirsától 4 km-re, Ceglédbercelen, egy nagy méretű jelenleg parkosított, gondozott építési telek, melyen egy előírásoknak megfelelően épült teniszpálya is található. A telek teljes területe 2600 m2, így bőven maradt hely álmai házának felépítésére, és a kert kialakítására. A pálya salakos, körbekerített, folyamatosan gondozott, gyakorló fallal, valamint egy 30 m2-es teraszos kis faházzal, amely jelenleg öltöző, raktár, és pihenőként funkcionál. Kiváló befektetésnek, vagy ide építheti fel új otthonát. Villany, víz, csatorna a telken belül, gáz az utcában található.Ez egy remek ajánlat, ne maradjon le róla!Kulik Gabriella
+36204687950
72-433215'000 FtAlbertirsavasútállomástól 2km-re 60m2-es Családi ház eladó602 (2+0)Családi ház12.9 M. FtAlbertirsán, a vasút állomástól 2km-re 60m2-es családi ház eladó. Az Ingatlan 575m2-es telekkel rendelkezik, mely két utcafrontos, pince és egy melléképület található rajta. A ház vályog falazatból épült, minden közművel rendelkezik, fűtéséről gázkonvektorok gondoskodnak. Ajánlom figyelmébe azoknak, akik még elérhető áron keresnek családi házat, későbbiekben akár bővítésére is van lehetőség. Jelenleg egy hálószobával, és egy nappali résszel rendelkezik, gang része beépítésre került, így kapott helyet egy fürdőszoba és egy konyha kamrával. Némi csinosítás várat magára, de kis fantáziával egy csodás kis otthon tulajdonosa lehet. Hívjon bizalommal amennyiben meg szeretné tekinteni, vagy kérdése lenne az ingatlannal kapcsolatban. Kizárólag a Balla Ingatlanirodán keresztül lehet megvásárolni!Borbély Hajnalka
+36-20 413 2417
72-414255'000 FtAlbertirsaVadregényes környezetben kis csaldi ház eladó603 (2+1)Családi ház15.3 M. FtAlbertirsa szélén, vadregényes gyönyörű környezetben kínáljuk ezt a jó állapotú, megközelítőleg 60m2-es régi stílusú parasztházat. Közművek közül jelenleg villany(éjszakai is) van bekötve, gáz az utcában található, vízellátása fúrt kútról van megoldva. A fűtést két fatüzelésű kályha biztosítja, melegvíz villanybojlerről. A 2000 m2-es telek alkalmas gazdálkodásra, a telken találhatók istállók, baromfiudvar, pince, nyári konyha, és rengeteg gyümölcsfa. Ha nyugodt körülmények között szeretne gazdálkodni, de mégis a városi infrastruktúrához közel, keres belterületi ingatlant, akkor ez az ingatlan kitűnő választás! Hívását a hét minden napján várom!Borbély Hajnalka
+36-20 413 2417
72-413535'714 FtAlbertirsaKözponthoz közel utca1405 (5+0)Családi ház75 M. FtEgyedülálló lehetőség! Saját birtok a városon belül! Albertirsa központi részén kínálunk eladásra egy kiváló állapotú házat, saját 4 hektáros területtel! A ház belterületen helyezkedik el, b30-as téglából épült 2004-ben, különleges belső megoldásokkal rendelkezik. Fűtése gáz cirkó, vegyes tüzelésű kazán, de leginkább csak a hatalmas tömegkályha ontja melegét. Kétszintes, kétgenerációssá alakítható, mindkét szinten fürdőszoba, fent 3 háló, lent egy háló és a nappali található. Az amerikai konyha dísze a modern "csikótűzhely", amely főzésre és fűtésre is alkalmas. A birtok: közvetlenül a belterületi telek folytatásában terül el 4 hektáron. Saját használatú úttal, villanypásztoros lekerítéssel van ellátva ez a Natura 2000 terület, kiváló lehetőség lovas vállalkozásra, táboroztatásra központi elhelyezkedése miatt. Hívását a hét minden napján várom!Borbély Hajnalka
+36-20 413 2417
72-489442'268 FtAlbertirsaAlbertirsán központhoz közel eladó egy kétlakásos családiház nagy telekkel976 (6+0)Családi ház42.9 M. FtAlbertirsa központhoz közeli részén, kulturált környezetben eladó egy kétgenerációs összközműves családi ház 1439m2 telek területen. A kétszintes épületet jelenlegi tulajdonosa 1980-ban építtette téglából, vasbeton gerendás födémmel, cserép fedéssel. Fűtése gázcirkó és/vagy vegyes tüzelésű kazán, radiátorokkal illetve konvektoros hőleadással. A ház egész területe alápincézett. A pince teknőszigetelést kapott, ezért teljesen száraz. A földszinti lakás hasznos alapterülete 97m2, 1 nappali, 2 hálószoba, gardrób, konyha, fürdőszoba és WC helyiségekkel. Az emeleti lakás lépcsőháza két irányból, a teraszról és a lakásból is megközelíthető, így nem szükséges a lakáson átjárni. Hasznos alapterülete közel 90m2. A fenti lakás fiatalos kialakítású nagy, nyitott terekkel. Helyiségei nappali, 2 szoba, konyha étkezővel, fürdőszoba. A pinceszinten gépkocsi tároló, kazánház, tároló és egy -egykor virágüzletnek helyet adó-üzlethelyiség kapott helyet. Az ingatlanhoz tartozik még egy szépen karban tartott lakható kisebb épület konyha, szoba, fürdő helyiségekkel, részben dísztégla homlokzattal, fedett terasszal. Az udvarban néhány melléképület található, akár állattartásra is alkalmasak, valamint épült még egy fedett gépkocsi tároló, így két autó részére van hely. Ezenkívül a nagy, gondozott kertben fedett kiülő, épített tűzrakóhely biztosítja a kikapcsolódást. A családi ház a település központi részéhez, és a vasútállomáshoz közel található. A közelben gyógyszertár, orvosi rendelő, óvoda, iskola is megtalálható. Közlekedési szempontból is kitűnő, hiszen vasúton kívül a régi- és az új 4-es főút is pár perc alatt elérhető. Szívesen ajánlom az ingatlant több gyermekes-, vagy több generációs családoknak, hiszen három különálló, rendszeresen karbantartott lakást birtokolhat új tulajdonosa.Kulik Gabriella
+36204687950
21-46696'031 FtAlsónémedi5 -ös út mellett út22384 Mezőgazdasági ingatlan135 M. FtAlsónémedin eladó iparterület rendkívül jó helyen az Északi területen. A rendezési terveknek megfelelően Gip 1 besorolást kapta. AZ 5 - ös út mellett a Penny raktárakkal szemben jó bekötőúttal rendelkezik , illetve a M0 öt perce van a területtől. Tehát rendkívül jó lehetőség a befektetők számára mivel a beépíthetősége 40% , raktározásra egyéb irodai vagy telephely akár üzemanyagtöltő állomás illetve gazdasági tevékenységű építményre is alkalmas a terület. Felosztható a terület külön és kisebb darabokban is megvehető az ár megegyezés lapján ! Hívjon bizalommal. Rugalmas megtekintéssel, hétvégén is !Molnár Anita
06 70 778 17 97
81-20277'667 FtAlsónémediKözponti közeli903 (3+0)Családi ház24.99 M. FtAlsónémedin, a település központi részén, iskola, játszótér közelségében eladó egy 2500 nm –es, összközműves telken, 90 nm –es tornácos parasztház. A két bejárattal rendelkező ingatlanban, 3 szoba, konyha, spejz, fürdőszoba található a meleg vizet villanybojler biztosítja. Fűtéséről konvektorok gondoskodnak. Az ingatlanon még gazdasági épület és pince található. - Would you sell your property?! "The demand for Hungarian real estate has been booming amongst foreigners!” In case of an exclusive agreement, our office will perform the advertising and presentation of the property in multiple foreign languages (Hungarian, German, and Spanish) for only a 2.5% success fee. With the help of a lawyer, we are at your disposal for a favorable fee. - Würden Sie Ihre Immobilie verkaufen?! "Der Bedarf nach ungarischen Immobilien boomt unter Ausländern!" Im Falle einer exklusiven Vereinbarung wird unser Büro die Werbung und Präsentation der Immobilie in mehreren Fremdsprachen (Ungarisch, Englisch und Spanisch) für nur eine Erfolgsgebühr von 2,5% durchführen. Mit Hilfe eines Anwalts stehen wir Ihnen gegen eine günstige Gebühr zur Verfügung. - Vendería su propiedad? "¡La demanda de bienes inmuebles húngaros ha estado en auge entre los extranjeros!" En caso de un acuerdo exclusivo, nuestra oficina realizará la publicidad y presentación de la propiedad en varios idiomas extranjeros (húngaro, alemán, y inglés) por solo una tarifa de éxito del 2.5%. Con la ayuda de un abogado, estamos a su disposición por una tarifa favorable.Csegezy Zoltán
06-30-970-5086
21-5176485'340 FtAlsónémediKölcsey Ferenc közeli utca1034 (4+0)Családi ház49.99 M. FtAlsónémedin új építésű eladó házak 2021 májusi átadással ! Szeptemberben induló új kivitelezéssel 6 ház önálló telekrésszel . Sajátossága hogy nagy telekrészt még bővíthetjük 400 nm, 5 Mft - ért. Nagyon jó elosztással Nappali + 4 hálós, étkező , konyha , kamra külön. Minden adott egy nagy család kényelmes életéhez. Padlófűtéssel , hőszívatyus vagy napelemes rásegítéssel választható. Épített kerítéssel autóbeállóval illetve tereprendezéssel. REFERENCIA HÁZAT TUDUNK MUTATNI !!! Csok igényelhető, leköthető INGATLANOK... Ajánlom figyelmébe , jó kivitelező, profi szakemberekkel! Kérem hívjon bizalommal ha felkeltettem az érdeklődését.Molnár Anita
06 70 778 17 97
81-12170'313 FtAlsónémediHáromszintes ház3209 (9+0)Családi ház54.5 M. FtAlsónémedin, befektetésre vagy nagycsaládosoknak eladó egy 666 nm-es összközműves telken lévő 320 nm-es, háromszintes, 9 szobás családi ház. Melléképülete 150 nm-es, 3 szobás, összkomfortos lakás, ami kétállásos, zárt autóbeállóval rendelkezik. Ügyvéd közreműködésében is állunk a rendelkezésére. - Would you sell your property?! "The demand for Hungarian real estate has been booming amongst foreigners!” In case of an exclusive agreement, our office will perform the advertising and presentation of the property in multiple foreign languages (Hungarian, German, and Spanish) for only a 2.5% success fee. With the help of a lawyer, we are at your disposal for a favorable fee. - Würden Sie Ihre Immobilie verkaufen?! "Der Bedarf nach ungarischen Immobilien boomt unter Ausländern!" Im Falle einer exklusiven Vereinbarung wird unser Büro die Werbung und Präsentation der Immobilie in mehreren Fremdsprachen (Ungarisch, Englisch und Spanisch) für nur eine Erfolgsgebühr von 2,5% durchführen. Mit Hilfe eines Anwalts stehen wir Ihnen gegen eine günstige Gebühr zur Verfügung. - Vendería su propiedad? "¡La demanda de bienes inmuebles húngaros ha estado en auge entre los extranjeros!" En caso de un acuerdo exclusivo, nuestra oficina realizará la publicidad y presentación de la propiedad en varios idiomas extranjeros (húngaro, alemán, y inglés) por solo una tarifa de éxito del 2.5%. Con la ayuda de un abogado, estamos a su disposición por una tarifa favorable.Csegezy Zoltán
06-30-970-5086
6-1997490'000 FtAlsóörsVízközeli utca2006 (6+0)Családi ház98 M. FtA Balla Ingatlan siófoki irodája nagyszerű lehetőséget kínál Alsóőrsön!! 710 m2 nagyságú területen, 3 szinten , 200 m2, 6 szobás , két generációs , téglából készült családi ház eladó. A földszint helyiségei: előtér, nappali, 2 hálószoba, konyha, fürdőszoba, fedett terasz, garázs, mosókonyha, tároló. Az emelet helyiségei: nappali, 2 hálószoba, gardrób szoba, konyha, étkező , tároló, fürdőszoba, mosdó, tágas terasz növeli a lakóteret. A pince szintjén szauna ( hidromasszázs káddal) került kialakításra. 2 autó befogadására is alkalmas garázzsal, és térkövezett 3 autóbeállóval egészül ki a cirkófűtéses, klimatizált, hőszigetelt ingatlan. Gyönyörű, ápolt, dús növényzetű kertje igazi csendes szigetet jelent saját pavilonnal, kerti kiülővel,550 méter távolságban a Balatontól. Pihenésre vágyik? Lakás kiadásra keres lehetőséget? Hívjon bizalommal!!!Kiss Éva
06-30-427-2266
47-14021'000 FtApcRákóczi utca4391 Telek4.39 M. FtIrodánk portfóliójából eladásra kínálom a képeken szereplő telket! Eladó Apc központjában 4391 nm földterület, amely gazdálkodásra vagy vállalkozás céljára egyaránt használható. Telek megközelítése: aszfaltozott útról Apc nagyon jól megközelíthető település, Budapest kb. 30 perc autóval. Buszjáratok óránként közlekednek Budapest és Salgótarján irányába is. Irodánk 14 bakkal áll kapcsolatban, ügyfeleinknek díjmentes CSOK és hitel ügyintézést vállalunk. Ha bármilyen kérdése van, hívjon bizalommal!Tahu Sándorné Zsóka
06-20-357-7840
21-5103366'667 FtÁporkaBéke utca közeli utca874 (4+0)Ikerház31.9 M. FtÁporka új építésű,természet közeli részén, jó közlekedéssel, aszfaltos utcában, ikerház utcára néző lakása eladó. A kellemes környezet, az alacsony ár és a jó közlekedés miatt kiváló választás az ikertől jól elszeparált lakás. _____ . _____ A nettó 75,5 nm-es lakás az ikertől külön fallal és hangszigeteléssel épül. A ház 300 nm-es kertje a szomszédtól teljesen takarásban van. A terasz kapcsolatos amerikai konyhás nappalin kívül, 3 hálószoba, kamra, előtér és fürdőszoba + külön WC került kialakításra. A szobák burkolata laminált padló, a többi helyiségé járólap. A fűtő és használati meleg vizet kondenzációs gázkazán biztosítja, a hőleadók radiátorok. További műszaki paramétereket az érdeklődőknek megadjuk. A lakás ára 31,9 millió forint 2020 év végére készül el. _____ . _____ Az építkezést hétvégén is szívesen megmutatjuk. Ügyfeleinknek hitel és jogi kérdésekben segítséget nyújtunk.Harangozó László
06 70 708 84 96
21-5102389'655 FtÁporkaBéke utca közeli utca874 (4+0)Ikerház33.9 M. FtÁporka új építésű,természet közeli részén, jó közlekedéssel, aszfaltos utcában, ikerház hátra néző lakása eladó. A kellemes környezet, az alacsony ár és a jó közlekedés miatt kiváló választás az ikertől jól elszeparált lakás. _____ . _____ A nettó 75,5 nm-es lakás az ikertől külön fallal és hangszigeteléssel épül. A közel 400 nm-es kertje a szomszédtól teljesen takarásban van. A terasz kapcsolatos amerikai konyhás nappalin kívül, 3 hálószoba, kamra, előtér és fürdőszoba + külön WC került kialakításra. A szobák burkolata laminált padló, a többi helyiségé járólap. A fűtő és használati meleg vizet kondenzációs gázkazán biztosítja, a hőleadók radiátorok. További műszaki paramétereket az érdeklődőknek megadjuk. A lakás ára 33,9 millió forint 2020 év végére készül el. _____ . _____ Az építkezést hétvégén is szívesen megmutatjuk. Ügyfeleinknek hitel és jogi kérdésekben segítséget nyújtunk.Harangozó László
06 70 708 84 96
48-1405640'000 FtBabótBabót utca702 (2+0)Családi ház44.8 M. FtEladásra kínálunk Babót csendes, nyugodt környezetében egy 70 nm-es családi házat. Az ingatlanban 2 szoba, nagy amerikai konyhás nappali és fürdőszoba található. A csodaszép panoráma a teraszról fantasztikus látvány nyújt. A terasz fedett és az ingatlanból megközelíthető. Az ingatlan nagyon szép állapotban, szinte új. A gyönyörű parkosított udvar 922 nm-es sarok telken fekszik. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését kérem keressen bizalommal: 06/70 629-7636Schultz Diána
06-70-629-7636
7-1015291'200 FtBagFőúton1254 (4+0)Családi ház36.4 M. FtBagon felújított kockaház istálló melléképülettel eladó! Bag egy kiváló közlekedésű, szolgáltatásokkal jól ellátott község, amely közvetlenül az M3-as autópálya mellett fekszik. Ennek főútján, tágas zöldfelület mögött található az értékesítésre váró ingatlan. A széles, déli utcafrontú telekre automata kapun keresztül juthatunk be, az udvar több jármű parkolására alkalmas, a néhány éve felújított, részlegesen alápincézett lakóépület mögött egy korábbi garázsfunkciójú húsfeldolgozó helyiség lett kialakítva, ezt követi az istálló, mely mögött a kifutóként használt, kerített kert található. Hálószobából hármat lett kialakítva, a teraszkapcsolatos konyha-étkező adja az épület központi terét, a nappali a széles és világos hátsó közlekedőből nyílik, a tágas vizesblokk az épület hátsó részében lett kialakítva. A felújítás alapos és igényes volt, a látható nyílászáró és burkolatokon kívül a teljes gépészetet is érintette, egyedül a központi fűtés a régi, amely a gazdaságos fenntartás érdekében gáz- és vegyestüzelésű kazánról is üzemel. Maga az átjárható, több részletre tagolt, közel 300 nm alapterületű istálló jelenleg sertéstartásra szolgál, de marhák számára is alkalmas lehet. Némi átalakítással akár egy vállalkozás telephelyének is alkalmassá válhat az építmény. Akár állattartással foglalkozik, akár egy önellátó gazdaságot szeretne otthon, ezt az ingatlant mindenképp nézze meg! Hívjon fel még ma! VH7-1015Debreceni Tamás
+36205001550
48-2029135'714 FtBajaAlvég utca702 (2+0)Házrész9.5 M. FtEladásra kínálunk Baja, Alvégi városrészében egy 70 nm-es lakást. Az ingatlanban 2 szoba, nagy előtér, konyha, fürdőszoba és spájz található. Jelenleg közös udvar használat van. Azonban bármikor lekeríthető saját udvarrész is. A szobák laminált padlósak, melyek alá új rétegzett beton került 1 éve. Némi ráfordítást biztosan igényel az ingatlan, mert jelenleg albérlők lakják. Első, azaz utca fronti házrészről van szó, mely előtt közvetlen biztosított a parkolás. 06/70 629-7636 Hitelügyintézéssel és állami támogatás kihelyezésével is szívesen segítek!Schultz Diána
06-70-629-7636
49-164585'714 FtBalassagyarmatRákóczi fejedelem C/2428 Egyéb üzlethelyiség2.4 M. FtBalassagyarmat központjában, a VIK VÁSÁRLÓ UDVARBAN 28 m2-es üzlethelyiség eladó! Balassagyarmat frekventált részén, a Rákóczi útról nyílik VIK Vásárló Udvar, melyben több üzlethelyiség is eladóvá vált. A hirdetésben szereplő ingatlan, a Rákóczi út felőli kapualjból haladva, udvar végében, a szemközti üzletsoron található.Egy bejárati ajtóval és egy ablakkal rendelkezik. Az eladó tér 25 m2 + tároló helyiség 3 m2-es. A vizesblokk (kézmosó + WC) az udvarban lévő közös, zárható kazánház melletti helyiségben van. Közművek: villany (saját mérővel). Hőleadó radiátorok fel vannak szerelve, de fűtés nincs. Az udvar üzlethelyiségeinek fűtését egy db gázkazán látta el, mely a "B" épületben található, de már nem üzemel, ezért a fűtésrendszer korszerűsítésre szorul. Az udvar belső udvara Viacolor térkővel burkolt. Az ingatlan átlagos állapotú, kiváló befektetési lehetőség további bérbeadásra, üzlethelyiségnek, vagy belvárosi irodának. Parkolás: az udvarban lévő belső parkoló a Szerb utca felől megközelíthető. A fényképeknél a helyszínrajzon a C épület, C/24-es üzlethelyisége. Ha szeretné személyesen is megtekinteni, vagy több információra lenne szüksége, kérem hívjon!Vámos Lívia
06-30-382-0436
49-164378'125 FtBalassagyarmatRákóczi fejedelem B/1932 Egyéb üzlethelyiség2.5 M. FtBalassagyarmat központjában, a VIK VÁSÁRLÓ UDVARBAN 32 m2-es üzlethelyiség eladó! Balassagyarmat frekventált részén, a Rákóczi útról nyílik VIK Vásárló Udvar, melyben több üzlethelyiség is eladóvá vált. A hirdetésben szereplő ingatlan, a Rákóczi út felőli kapualjból haladva, a vásárló udvar jobb oldali, hátsó, a gyalogfeljáró alatti üzlethelyisége. Egy időben NIKE cipőboltként üzemelt. Egy db kétszárnyas bejárati ajtaja és egy kirakati ablaka van. Az eladó tér 32 m2, a vizesblokk (kézmosó + WC) az udvarban lévő közös, zárható kazánház melletti helyiségben van. Közművek: villany (saját mérővel). Hőleadó radiátorok fel vannak szerelve, de fűtés nincs. Az udvar üzlethelyiségeinek fűtését egy db gázkazán látta el, mely a "B" épületben található, de már nem üzemel, ezért a fűtésrendszer korszerűsítésre szorul. Az udvar belső udvara Viacolor térkővel burkolt. Az ingatlan átlagos állapotú, kiváló befektetési lehetőség további bérbeadásra, üzlethelyiségnek, vagy belvárosi irodának. Parkolás: az udvarban lévő belső parkoló a Szerb utca felől megközelíthető. A fényképeknél a helyszínrajzon a B épület, B/19-es üzlethelyisége. Ha szeretné személyesen is megtekinteni, vagy több információra lenne szüksége, kérem hívjon!Vámos Lívia
06-30-382-0436
49-164494'737 FtBalassagyarmatRákóczi fejedelem B/2038 Egyéb üzlethelyiség3.6 M. FtBalassagyarmat központjában, a VIK VÁSÁRLÓ UDVARBAN 38 m2-es üzlethelyiség eladó! Balassagyarmat frekventált részén, a Rákóczi útról nyílik VIK Vásárló Udvar, melyben több üzlethelyiség is eladóvá vált. A hirdetésben szereplő ingatlan, a Rákóczi út felőli kapualjból haladva, a vásárló udvar jobb oldali, hátsó, a gyalogfeljáró alatti üzlethelyisége. Egy db kétszárnyas bejárati ajtaja és egy kirakati ablaka van. Az eladó tér 38 m2, a vizesblokk (kézmosó + WC) az udvarban lévő közös, zárható kazánház melletti helyiségben van, közvetlen az üzlet szomszédságában. Közművek: víz, villany, gáz (saját mérővel). A hőleadó radiátor, melynek gázkazánja a mellette lévő kazánházban van. Az udvar belső udvara Viacolor térkővel burkolt. Az ingatlan átlagos állapotú, kiváló befektetési lehetőség további bérbeadásra, üzlethelyiségnek, vagy belvárosi irodának. Parkolás: az udvarban lévő belső parkoló a Szerb utca felől megközelíthető. A fényképeknél a helyszínrajzon a B épület, B/20-as üzlethelyisége. Ha szeretné személyesen is megtekinteni, vagy több információra lenne szüksége, kérem hívjon!Vámos Lívia
06-30-382-0436
47-1616149'635 FtBalassagyarmatMellék utca2745 (5+0)Üzlethelyiség utcai bejárattal41 M. FtEladó Balassagyarmat központjában, a teleki utcában, 1646 nm-es telken, 274 nm-es ingatlan. Jelenleg irodaházként üzemel, , de családi házként is hasznosítható- az ingatlanhoz tartozik egy 45 nm-es garázs, tároló, 40 nm-es terasz, az épület alatt 25 nm-es pince. Az épület összközműves, fűtése gázkonvektorokkal, és radiátorokkal megoldott. Fa nyílászárókkal rendelkezik, burkolata járólap,tetőanyaga cserép. Az ingatlanhoz saját parkoló is tartozik. Főleg vállalkozás céljára ajánlom, de egy kis átalakítással, nagyobb otthon is kialakítható. Ha egy központi ingatlant keres, kérem hívjon!Répás Ágnes
06-70-948-0697
6-1965809'459 FtBalatonakaliMandula Csárda utca744 (2+2)földszint59.9 M. FtVÍZKÖZELI LAKÁSOK BALATONAKALIN! A Balla Ingatlan siófoki irodája eladásra kínál a Balaton északi partján, 200 méterre a víztől, 907 m2 összközműves, belterületi ingatlanon, önálló albetéten feltüntetett 2 db , 73,45 m2 lakóterű nagy lakást. Az egyedi mérőórákkal rendelkező, 4 szoba, amerikai konyha, fürdőszoba-külön mellékhelyiség, 3 terasz , 353 m2 kertrésszel alkot egységet. A kifestett, szerkezetkész ingatlan kapcsolókkal, sarok-csap kiállásig történő kivitelezéssel kerül átadásra 2020. júniusában. A befejező munkálatok - végső festés, burkolás- a vevőt terheli.(A burkolás díját a kivitelező igény esetén vállalja a vételárban.) Kialakításának köszönhetően , 45 m2 bővítési lehetőségével nagy családok számára is alkalmas lehet ez a szép helyen fekvő, új építésű ingatlan. Hívjon, kérdezzen bizalommal!Kiss Éva
06-30-427-2266
6-1838451'429 FtBalatonakarattyaKöves utca353 (3+0)Családi ház15.8 M. FtA Balla Ingatlan siófoki irodája eladásra kínál: Balatonakarattyán a körforgalom közelében , "lakóház, udvar ,szántó+ gazdasági épület" megnevezés alatt , 1296 m2 nagyságú ingatlant. A rajta épült 35,37 m2 faház , 3 szobával, étkezővel, mellékhelyiség+ mosdóval, 18 m2 terasszal, saját fúrt kúttal két utcáról is megközelíthető. A ház alatt pince kialakítására került sor. Csendre, nyugalomra vágyik? Itt megtalálja a nagy fák árnyékában. Ha kérdése van, hívjon bizalommal!Kiss Éva
06-30-427-2266
6-1846609'091 FtBalatonakarattyaDeák utca775 (5+0)Családi ház46.9 M. FtA Balla Ingatlan siófoki irodája eladásra kínál: Balatonakarattyán, 1,5 km távolságra a Balatontól, 665 m2 területen 4 hálószoba + nappali , 76,58 m2 nagyságú nyaralót. 2001-ben igényesen, nagy odafigyeléssel újjá éptették, világos, tágas tereket nyertek, mely akár állandó lakhatásra is alkalmassá teszi. 32 A/h áramellátás, kiépített vezetékes ivóvízhálózat, csatornarendszer, villanybojler, telken belüli gázcsonk mind elősegíti ezt. Egyedi fanyílászárói , hőszigetelt üvegekkel, zsalugáterekkel ,a nagy fák ölelésében klímaberendezés nélkül is kellemes hőmérsékletet biztosít a lakásban. Hidegebb napokon pedig a nappaliban lévő kandalló-kályha gondoskodik erről. E lakrészből tölgyfalépcső vezet a szépen megmunkált ,egységesen mindenhol hajópadlóval borított hálószobákba. A telek végében 15 m2 faszerkezetű szerszámtároló található, melynek tetőszerkezete felújításra szorul. A 2 db kerticsappal gondozható kertben betonnal kirakott,fedett területen gondtalanul élvezhetjük az ingatlant körülvevő csendet, nyugalmat! Hívjon,jöjjön,győzsződjön meg róla személyesen is!!Kiss Éva
06-30-427-2266
6-1749452'326 FtBalatonalmádiTöltés utca864 (1+3)Ikerház38.9 M. FtA Balla Ingatlan siófoki irodája eladásra kínál: Balatonalmádiban, Balatonra néző panorámával , 86,38 m2 amerikai konyhás, 4 szobás ikerházat. A 745 m2 telken víz, villany kiépítve, a rohamosan fejlődő területen idén csatornázásra is sor kerül. Cserépkályha biztosítja a meleget radiátorokon keresztül az egész házban, villanybojler a melegvizet. 15 m2 terasz és az emeleti háló szemet gyönyörködtető látványt rejteget. Hívjon bármikor, ha saját szemével akar meggyőződni erről!Kiss Éva
06-30-427-2266
6-1590144'231 FtBalatonalmádiVölgyi út8325 (5+0)Egyéb vendéglátó egység120 M. FtBalla Ingatlan Siófoki Irodája megvételre kínál Balatonalmádiban reprezentatív szép természeti környezetben fekvő ingatlankomplexumát. Nyugalom szigete a rohanó világban. Vendéglátó ipari egységen kívül tartalmazz 2 lakást és személyzeti szálláshelyeket is. Vendéglátó egység: 130 fős rendezvényterem, 120 fős pince borozó, 50 fős kerti borozó, raktárak és kiszolgáló helységek-konyha hűtő kamra, raktárak. A Balaton 1,5-2 km-re található. Vállalkozásnak vagy akár befektetésnek kihagyhatatlan lehetőség. Kérdés esetén, kérem hívjon!Kiss Éva
06-30-427-2266
91-1647'059 FtBalatonalmádiDózsa György út3406 (6+0)Családi ház220 M. FtBalatonalmádi zöldövezeti részén háromszintes 340 négyzetméter beépített terület, hatszobás, három fürdőszobás, déli fekvésű, extrákkal szerelt családi ház eladó. 28 négyzetméteres medence feszített víztükörrel, szaunával, földgáz+napelem fűtés-klimatizálás, plusz garázsok, különálló borospince. Öntözőrendszerrel szerelt kert, termő (mediterrán) gyümölcsfákkal.Szolnoki Pál
+36 20 234 1466
6-1847425'000 FtBalatonboglárCsalogány utca603 (1+2)Üdülő25.5 M. FtA Balatonboglár központjához és a Balatonhoz egyaránt közel (300 m) kínálok megvételre, szép és csendes utcában található iker nyaraló egyik felét. Az épület 40 m2 nettó alapterületű.A fűtése egyedileg megoldható, mely jelenleg nincs kialakítva az ingatlanban. Külön, külső lépcső feljáróval megközelíthető a /26 m2 nettó/ felső szint,mely lambériás, szépen kialakított szobából és fürdőszobából áll. Az épület mögött 200 m2 alapterületű, gondozott udvar található. Földszint: -Terasz:7,7 m2 -Nappali:14,4 m2 -Szoba:3,6 m2 -Szoba: 6,9 m2 -Fürdő+W c:3,5 m2 -Főző fülke: 2,3 m2 Tetőtér: Szoba:22 m2 Fürdőszoba+W c: 4 m2 Befektetésnek ideális lehetőség, vagy saját használatra remek választás biztosít itt a Balaton partján. További információkért kérem hívjon bizalommal a hét bármely napján!Nagy László
+36-30-694-0372
6-2032277'273 FtBalatonboglárVárosközpont utca22010 (10+0)Családi ház61 M. FtA Balla Ingatlan siófoki irodája eladásra kínál: BALATONBOGLÁR központjában, 535 m2 nagyságú területen, 220 m2, két szintes, 10 szobás, 3 konyhás, 3 fürdőszobás családi házat! Az összközműves ingatlan 1972-ben téglából épült, azóta több felújításon esett át. Folyamatos karbantartásának köszönhetően a gáz -és vegyes tüzeléssel ,cserép héjazattal ellátva, műanyag-, hőszigetelt üveges nyílászáróival, három éve teljesen megújult fürdőszobájával várja új lakóját. Szép, ápolt kertjében szaletli, 2x5 méteres medence (felújításra szorul), saját fúrt kút, 2 db szerelő aknás garázs, és egy külön feljáró az 50 m2-es lakrészhez. Nagy családosoknak,több generációnak, kiadásra egyaránt jó választás lehet! Központi elhelyezkedésének köszönhetően 300 méter sugarú körben minden fontos dolog elérhető : Balaton, orvosi rendelő, kézilabda stadion, kilátó, gyógyszertár, üzletek. Jöjjön, nézze meg Ön is! Hívjon bizalommalKiss Éva
06-30-427-2266
6-1750646 FtBalatonendrédRózsahegy utca5415 Telek3.5 M. FtA Balla Ingatlan siófoki irodája eladásra kínál: Balatonendréden , Rózsahegyen 5415 m2 nagyságú gyümölcsöst. Hívjon bizalommal!Kiss Éva
06-30-427-2266
6-2042787'500 FtBalatonföldvárNeptun park403 (2+1)231.5 M. FtA Balla Ingatlan siófoki irodája eladásra kínál: BALATONFÖLDVÁRON, a NEPTUN Apartmanházban található ,II. emeleti 40m2 + 8 m2 erkélyes , 2+ 1/2 szobás apartmant. A minden kényelemmel ellátott, felújított apartman felszereltsége: -Samsung inverteres hűtő-fűtő klímaberendezés -ROTTEX LC15 Bio matracok (80 x 200 cm) 5 rétegű kókusz és latex -fekhellyé alakítható textilbőr ülőgarnitúra a nappaliban (237x166 cm-es) -összecsukható pótágy -beépített konyha (hűtőszekrény, mikrohullámú, grillezésre is alkalmas sütő, indukciós főzőlap, gyorsforraló, kenyérpirító, rozsdamentes edénykészlet) -2 db porszívó (Energolux, Hoover) -Samsung HD televízió – MindigTV, DENON MiniHiFi CD lejátszóval -Széf – Biztonsági kóddal nyitható lemezszekrény -kinyitható ebédlőasztal 4 székkel -összecsukható garnitúra a teraszon -távirányítású 6 x 1,6m-es napellenző a teraszon -Az apartmanhoz külön bejáratú, a folyosóról nyíló tárolóhelyiség (3,25 m2) tartozik. BEOSZTÁSA: terasz - loggia (8 m2), konyha és étkező (13,25 m2), nappali (7,5 m2), hálóhelyiség (4,8 m2),gardrobe (3,68 m2),a hálóból nyílik,fürdőszoba (2,92 m2),WC (1,18 m2)a fürdőszobából nyílik, előtér (2,58 m2) A gyönyörű parkos üdülőterületen nagy úszómedence,teniszpálya,szauna,játszótér és ingyenes parkolási lehetőség áll a lakók rendelkezésére. A Balaton és a környező éttermek, vasútállomás pár perc sétával elérhetőek.A közeli vitorláskikötő igazi látványosság. Hívjon bizalommal!Kiss Éva
06-30-427-2266
6-1878296'154 FtBalatonföldvárFöldvári utca2606 (6+0)Üdülő77 M. FtBalatonföldvár központjához közel (néhány lépésnyire),főút mellett,csendes saroktelken található 260 m2, 3 szintes, 6 szobás tégla épületet kínálok megvételre. *Fűtése:gáz-konvektor. *Nyaraltatásra, kiadásra vagy több generáció együttélésére is alkalmas ingatlan. *Az utcafronti részen 3 db önálló üzlethelyiség van kialakítva (2 vizesblokkal) az egyikhez tetőtéri lakrész is tartozik. *A földszinten 1 db nagy szoba, konyha, fürdő, terasz található. *A ház földszintjét és szuterén részét vendégek fogadására alakították ki és jelenleg is nagy kihasználtsággal működik. * A tulajdonos folyamatosan korszerűsíti az ingatlant ,mely az évek során sem veszített vonzerejéből.( híres üzletek...) INGATLAN HELYISÉGEI: Szoba: 21,42 m2 Konyha: 9, 43 m2 Fürdőszoba+ Wc: 4,08 m2 Kamra,spájz:2,55 m2 Terasz: 22,10 m2 Üzlethelyiség:17,81 m2 Üzlethelyiség:18,48 m2 Üzlet:25,60 m2 Szoba:16,20 m2 Szoba: 9,00 m2 Konyha+ étkező: 21,90 m2 Szobák: 76,61 *Parkosított kertje a Séd patak partján fekszik és innét gyönyörű panoráma tárul elénk a belső tóra. KIVÁLÓ BEFEKTETÉS A VÁROS SZÍVÉBEN! További információkért kérem hívjon bizalommal a hét bármely napján!Nagy László
+36-30-694-0372
6-1316159'574 FtBalatonföldvárSzivárvány utca11287 (7+0)Vendéglátó egység utcai bejárattal180 M. FtMelegkonyhás éttermet kínál eladásra a Balla Ingatlan Siófoki Irodája Balatonföldváron. Befogadóképessége 450 fő épületen belül és 150 fő teraszon. A pinceszinten előkészítők, raktárak, vendégtér, borozó, szociális blokkok, földszinten vendégtér,konyha, emeleten apartman és szobák lettek kialakítva. Apartmanok: 2 db 1 szobás, 1 db 2 szobás, és 1 db 3 szobás. Az összközműves ingatlan parkolója a telken belül lett kialakítva. A két utcáról is megközelíthető telek részben térburkolatos,részben füvesített. Üzem kész állapotban, felszereléssel eladó.Lippai Ágnes
+36307681785
6-1741899'091 FtBalatonfüredHóvirág utca utca1104 (4+0)Családi ház98.9 M. FtA Balla Ingatlan siófoki irodája eladásra kínál: Balatonfüreden ,a Hóvirág utcában 750 m2 telken most épülő 110 m2 nagyságú,4 szobás, duplakomfortos családi házat. Hívjon,keressen bizalommal!Kiss Éva
06-30-427-2266
6-1742968'462 FtBalatonfüredHóvirág utca1304 (4+0)Családi ház125.9 M. FtA Balla Ingatlan siófoki irodája eladásra kínál: Balatonfüreden, a Hóvirág utcában 750 m2-es telken, 130 m2 4 szobás családi házat. A környezet önmagáért beszél...jöjjön,nézzük meg együtt!Kiss Éva
06-30-427-2266
6-1743951'786 FtBalatonfüredHóvirág utca1684 (4+0)Családi ház159.9 M. FtA Balla Ingatlan siófoki irodája eladásra kínál: Balatonfüred csendes, nyugodt részén, gyönyörű panorámával ,1147 m2 területen,130 m2 4 szobás családi házat. A 36 m2 terasz,46 m2 erkély önmagáért beszél. Ha látni szeretné, hívjon bármikor!Kiss Éva
06-30-427-2266
6-1866578'571 FtBalatonfüredCsendes utca2807 (5+2)Családi ház162 M. FtPANORÁMA A TIHANYI - FÉLSZIGETRE !! Ezt kínálja Önnek a Balla Ingatlan siófoki irodája Balatonfüreden ,új, csendes, családiházas környezetben. 901 m2 területen, közel 300 m2 lakótere, duplagarázsa, pincéje, szaunája, 5+2 félszobája akár több generáció lakhatására is alkalmassá teszi. Gondosan, igényesen megtervezett, kivitelezett minden apró m2, melyet ápolt kert ölel körül. A vízteres kandalló, szellőzőrendszer, napkollektor, vízlágyító berendezés, padló-, és falfűtés, alumínium redőnyök, tetőtérben külső-belső árnyékolók, 12 cm szigetelés együttesen segítik elő gazdaságos üzemeltetését. 50 m2 földszinti ,és 18 m2 emeleti teraszáról a látvány felejthetetlen! Győződjön meg róla Ön is! Hívjon bizalommal!Kiss Éva
06-30-427-2266
48-19705'377 FtBalatonhenyeKossuth utca3812 Telek20.5 M. FtEladásra kínálunk Balatonhenyén, egy 3812 m2-es belterületi építési telket. - csendes, nyugodt környezet - a közművek az utcáról elérhetőek - a telek téglalap alakú, két utcáról megközelíthető - 30%-ban beépíthető, akár meg is osztható - a Balaton 10 perc alatt elérhető Akár saját részre, akár befektetésnek, mindenképpen jó döntés! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bátran! Tel.: 06 70 636 9351Cservenyák István
06-70-636-9351
6-18266'623 FtBalatonkeneseÖreghegy utca755 Telek5 M. FtA Balla Ingatlan siófoki irodája eladásra kínál: Balatonkenesén, Öreghegyen , 755 m2 nagyságú zártkerti ingatlant. A gyümölcsös az Mk-1 övezeti besorolás alá tartozik: -3 % beépíthetőség -legkisebb zöldfelület 80% -legnagyobb építmény magasság 4,5 m Hívjon kérdéseivel bizalommal!Kiss Éva
06-30-427-2266
6-2023850'000 FtBalatonkeneseCsendes utca504 (3+1)Családi ház42.5 M. FtNagy lehetőség!! Csak a Balla Ingatlan siófoki irodájában!! BALATONKENESÉN, csendes, nyugodt környezetben, jó szomszédokkal, 3 és fél szobás , amerikai konyhás faház teljes berendezéssel ELADÓ! 536 m2 nagyságú területen, 50 m2 szigetelt (10cm) épület, 30 m2 garázs + szerszámos tároló újszerű állapotban, teljes berendezéssel kerül át új tulajdonosa birtokába. Kis méretei ellenére, jó elrendezésének köszönhetően bátran ajánlom nagyobb családok figyelmébe is! Bituzsindelyes héjazat alatt egyedi gyártású ,zsalugáteres fa nyílászárók. Közművei: áram,víz-és csatornarendszer /gáz az utcában. Melegvíz ellátása: villanybojler Tágas tereivel, 30 m2 térkövezett teraszával, az udvarban található kifogástalan állapotú lakókocsival igazi gyöngyszemre lel a Balaton északi partján. Folyamatos karbantartásának köszönhetően Önnek csak költözni kell! Hívjon,győződjön meg róla!Kiss Éva
06-30-427-2266
6-1883270'642 FtBalatonkeneseBólyai János utca utca2186 (6+0)Családi ház59 M. FtA Balla Ingatlan siófoki irodája eladásra kínál: Balatonkenesén, 568 m2 nagyságú területen , 218 nettó alapterülettel, 6 szobás, 3 fürdőszobás családi házat. A DNy-i tájolású ,Balatonra néző csodálatos panorámás, 3 szintes épület 2000-ben téglából épült ,fa nyílászárókkal, falfűtéssel ,két bejárattal ,akár több generáció számára is kényelmes életteret biztosít. Az épületen belül helyet kapott egy 22 m2 -es garázs. Tágas ,világos új otthonra talál itt! Jöjjön, nézzük meg együtt!Kiss Éva
06-30-427-2266
6-1828213'160 FtBalatonmáriafürdőVilma utca3237 Egyéb vendéglátó egység690 M. FtNAGYSZERŰ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG!! A Balla Ingatlan siófoki irodája a Balaton déli partján, Balatonmáriafürdőn ,100 méter távolságra a tótól , egy igazi birodalmat kínál eladásra! Négy csillagos panzió, számos díjat nyert kézműves borászat, a környék legszebb strandján üzemelő gyorsétterem, 5 jól felszerelt apartman 3237 m2 területen. Két kiválóan működű, nagy volumenű üzlet, tulajdonos cégekkel együtt eladó. 2011-ben elnyert formáját igényes, aprólékos, folyamatos karbantartásának köszönhetően nemcsak megóvták , hanem évről-évre fejlesztették. Saját fatüzelésű kazán, 2x120 db napelem, 18 napkollektor, vezetékes gáz, modern konyhatechnológia. Ma már napelemek biztosítják az elektromos energia ellátást. Központi vezérlőrendszerével zavartalanul működhet az étterem, a klimatizált, hangtechnikával ellátott 120 fős rendezvényterem, a fedhető medence, jacuzzi, finn szauna, infraszauna, gőzkabin, konditerem. A hotelben lévő 17 szoba,2 apartman ,5 strandi apartman klimatizált, kiépített wifi rendszerrel kiválóan alkalmas igényes vendégek fogadására. Saját játszótér, térkővel kirakott parkoló várja őket. A személyzet számára külön 100m2 nagyságú lakrész épült. Praktikus kialakítását, világos nagy tereit, egyedileg gyártott bútorait látnia, hangulatát éreznie kell!! Hívjon, nézzük meg együtt!Kiss Éva
06-30-427-2266
6-15495'135 FtBalatonőszödKülterület utca1558 Üdülő8 M. FtA Balla Ingatlan siófoki irodája eladásra kínálja Balatonőszödön zártkerti ingatlanát. Siófoktól 25 km távolságra, a Balaton déli partján, örök panorámával, művelés alól kivont 1558 m2 terület, gyümölcsfákkal. Közművei: villany, fúrt kút Üdülésre, pihenésre csábít az őt körülvevő nyugalom. Befektetésre is ajánlott, akár a kedvező kamatú személyi kölcsön igénylésével is megszerezhető ingatlan. Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!Kiss Éva
06-30-427-2266
6-19643'179 FtBalatonőszödÖreghegy utca3114 Telek9.9 M. FtA Balla Ingatlan siófoki irodájának kínálatában: Balatonőszödön, Öreg-hegyen , balatoni panorámás, 3114 m2 zártkerti, művelés alól kivett terület eladó. A Balaton déli partjától pár kilométer távolságban található ingatlan könnyen megközelíthető, Má-1 övezeti besorolásba tartozik. Ennek megfelelően a szabályzás szerint: - 1% beépítési lehetőség - 4,5 m megengedett építménymagasság - Pince /földdel borított, terepszint alatti építmény alakítható ki, melynek alapterülete nem haladhatja meg a telek 5%-át. -A zártkert rendeltetésszerű használatát biztosító gazdasági épületek építhetők lakó, illetve tartózkodó helyiséggel. Áram az utcán, a telek végében kiépítésre került. Jelenleg egyik fele művelés alatt, másik fele gyümölcsös. Hívjon bizalommal, jöjjön ,nézzük meg együtt! Nem fogja megbánni!Kiss Éva
06-30-427-2266
6-18449'568 FtBalatonrendesPálkövei utca3428 Telek32.8 M. FtA Balla Ingatlan siófoki irodája remek lehetőséget tartogat! Belterületi ingatlan eladó Balatonrendesen, a Pálkövei utcában! Badacsony , Révfülöp ölelésében , Ábrahámhegy közelségében. Már a római kórtól lakott település, amiről a római villák maradványai tanúskodnak. 300 méterre a Balatontól,50 méter széles utcafronttal , a két telek egyben 3428 m2 .(1628 m2 + 1800 m2) Lke-03 övezeti besorolás:15% beépíthetőség 4,5 méter építménymagasság minimális teleknagyság 700 m2 Ön mit álmodna meg ilyen környezetben? Hívjon,kérdezzen bizalommal , váltsa valóra álmát!Kiss Éva
06-30-427-2266
6-20723 FtBalatonszabadiKülsőhegy utca6916 Telek5 M. FtA Balla Ingatlan siófoki irodája eladásra kínálja: Zártkerti övezetben, Balatonszabadi Külsőhegy részén 6916 m2 gyümölcsös eladó alkalmi áron. A terület autóval könnyen megközelíthető, közútról. A részben bekerített telken rendelkezésre áll: ásott kút és két darab villanyóra. Építési engedély faházra kapható. A telken 60db telepített termő gyümölcsfa található, 9,61 AK minősítésű talajban.Lippai Ágnes
+36307681785
6-17762'589 FtBalatonszabadiBelterület utca76870 Mezőgazdasági ingatlan199 M. FtBEFEKTETNE?? FEJLESZTENE?? ITT A LEHETŐSÉG! A Balla Ingatlan siófoki irodája ezt kínálja Önnek! 76870 m2 BELTERÜLETI telek eladó Balatonszabadiban. Iparűzési adó mértéke: 1% ! Idegenforgalmi adó mértéke 0.-Ft ! A település központjában elhelyezkedő belterületi ingatlan nyárfával telepített, övezeti besorolása gazdasági erdő. Az erdőfenntartási járulék megfizetése után akár művelés alól kivont területté is átsorolható . (2.000.000.-Ft/ha) Művelési ágból való kivonás ügyintési ideje 2-4 hét! A közel 8 ha-os belterület beékelődik a település lakóövezetébe úgy, hogy két oldalról közterület határolja. A területtől 50 m-re a fejlesztéshez szükséges közművek : szennyvíz csatorna, víz, gáz, elektromos energia, telefon, internet megtalálhatók. A balatoni kiemelt üdülőövezethez tartozó ingatlan alatt eddig feltáratlan, de fúrásokkal igazolt termálvíz található, ami szélesíti az ingatlanfejlesztés körét. Így a fejlesztésnek csak a képzelet szab határokat Siófoktól és az autópályától 3 km-re, vagyis az ország bármely pontjáról könnyen megközelíthetően. Ha belevágna..., ha érzi az erőt...,több évre előre gondolkodik..., hívjon !!Kiss Éva
06-30-427-2266
6-2048410'000 FtBalatonszabadiÚj építés utca903 (3+0)Családi ház36.9 M. FtA Balla Ingatlan Siófoki irodája ajánlatában: A Balatontól 3 km-re Balatonszabadiban,egy csendes és nyugodt család házas övezetben ,tev szerint épülő lakóingatlant ajánlom figyelmébe. *715 m2-es telken, 90 m2 alapterületű, 3 szoba+ nappali,konyha-étkező,fürdőszoba+wc és külön wc. *Az épülethez terasz is tartozik. *Fűtés:gáz cirkó fűtés valósul meg, egyedi mérőórával. *Gépkocsibeálló a ház mellett található. *1 db tároló egység kerül kialakításra. Az ingatlan jellemzői: Nappali:26,60 m2 Előszoba: 8,8 m2 Közlekedő:2,56 m2 Szoba: 10 m2 Szoba: 11,55 m2 Szoba: 13,05 m2 Konyha,étkező:13,30 m2 Fürdőszoba: 6,92 m2 Wc: 2,15 m2 *- CSOK igénybe vehető. KITŰNŐ LEHETŐSÉG A KIVITELEZŐ AJÁNLATA,MELYET NEM SZABAD KIHAGYNI! TOVÁBBI INFORMÁCIÓKÉRT ÉS REFERENCIA MUNKÁK BEMUTATÁSÁÉRT KÉREM HÍVJON BIZALOMMAL!Nagy László
+36-30-694-0372
6-1155189'189 FtBalatonszabadiSzabadság utca1854 (4+0)Családi ház35 M. FtBalla Ingatlan siófoki irodája eladásra kínál egy több generációs családi házat. A régi parasztház jellegét megtartva, de szépen felújított épülethez hatalmas földrész tartozik. A jelenleg is lakható házrész 65 m2, amiben egy szoba, konyha, fürdő, illetve mellékhelyiség található. Belső építési stílusában tükröződik az épület jellege: egyedi, kézzel faragott fabútorok, kiváló állapotú hajópadló és a figyelemre méltó fa gerendás mennyezet, ami csodálatossá teszi ezt az épületet. Az eredeti épülethez folytatólagosan hozzáépítettek egy 120 m2 -es lakrészt, ami lehetővé teszi akár több generáció együtt élését, esetleg nyaraltatását is. Az új rész szerkezetkész, két szintes, átriumos kialakítású. Víz, áram, fűtés bekötve. A beltéri ajtók, lépcsők kialakítása igény szerint lehetséges. Az épülethez garázs is tartozik, ami alkalmas autó beállásra, vagy barkácsolásra. Épület mellett jól kihasználható boros pince is található. Az ingatlanhoz hatalmas földrész tartozik, amit többféleképpen lehet hasznosítani. Ha sikerült érdeklődését felkelteni, kérem további információkért forduljon hozzám!Lippai Ágnes
+36307681785
6-1999355'000 FtBalatonszabadiÚj utca1384 (4+0)Családi ház48.99 M. FtSegitenék Önnek álmait valóra váltani! Új otthont szeretne családjának?Balatontól 3 km-re nyugodt és csendes kis településen ajanlom figyelmébe,Balatonszabadin megvalósuló, új építésű családi házat. A csendes, családi házas, újonnan kialakított lakókörnyezetben, 716 m2-es telken, egyszintes 138 m2 alapterületű lakóház kerül kialakításra. Belső kialakítása: kényelmes, amerikai konyhás, étkezős nappali, előszoba, tároló, 3 hálószoba, két fürdőszoba wc-vel, plusz egy külön wc, terasz és gépkocsi beálló. Gáz cirkó fűtés, tégla falazat, cseréptető, hőszigetelt műanyag nyílászárók. Most még lehetősége van, hogy átgondolja az ingatlan belső kialakítását , pl. választhat akár burkolatokat is (3 ezer Ft/m2 összeghatárig). Az ár kulcsrakész állapotra értendő (szaniterek és konyhabútor nélkül)! Nappali:30,38m2 Konyha+étkező:14,15 m2 Kamra:4,21m2 Fürdő:7,33 m2 Wc:1,68 m2 Közlekedő:1,35m2 Háztartási helyiség:4,21 m2 Szoba:14,04 m2 Szoba:15,57 m2 Szoba:15,16m2 Garázs:19,9 m2 *Az építkezés kezdetekor még a belső burkolatok választhatók ízlés szerint. *Garázs és terasz is tartozik az épülethez. *Az ár kulcsrakész állapotra értendő konyhabútor nélkül! *A kivitelező referenciamunkái megtekinthetők a főváros közelében, Érden. CSOK igénybe vehető! Hívjon, foglalja le időben, és formálja igénye szerint!Nagy László
+36-30-694-0372
6-1978617'021 FtBalatonszárszóKözpont utca2358 (8+0)Családi ház145 M. FtA Balla Ingatlan siófoki irodájának kínálatában: Színvonalasan megépített, azonnal költözhető (esetleg bérlővel együtt) családi ház Balatonszárszón! 786 m2 nagyságú területen, 3 külön lakrész különíthető el: a két szintes épület földszintje 125 m2, emeleti része 110 m2 , 50 m2 nagyságú melléképület. A folyamatosan karbantartott épületben 5 szoba, 3 nappali, 3 konyha, 3 fürdőszoba, mellékhelyiség. A téglából épült, szigetelt ház 3 oldalán napellenző, 3 klímaberendezés, TV antenna kiépítése megtörtént. Háló szobái parketta burkolatot kaptak, minden más márvány és mészkő. 4 szobája és két nappalija padlófűtéses, pluszban radiátor fűtéssel, nyílászárói vegyesen fából, üvegből vegyesen ,szúnyoghálóval kiegészítve . Elöl zárt, üvegezett terasz rész, (hátul a kert felől) közel 40 m2-es természetes kővel burkolt terasz, két elektromos kapu , két bejáró. A zöld udvaron 9 kifejlődött fa, locsoló berendezés, garázs, pince, kis műhely. A település központjában, frekventált, csendes helyen, Balatontól kb. 750 méterre fekvő ingatlan ,melyhez minden 300 méter távolságban orvosi rendelő, gyógyszertár, iskola, óvoda 300 méterre elérhető. Állandó lakhatásra, vagy nyaralónak is kiváló! Hívjon bizalommal!Kiss Éva
06-30-427-2266
6-16191'545'233 FtBalatonszemesCinka Panna utca864 (4+0)4132.89 M. FtBalla Ingatlan Balatoni Irodája eladásra kínál: Balatonszemesen a kikötővel szembeni területen épülő Marina Sétány Penthouse, 52 lakásos új építésű projektet. A beruházó csoport, kizárólag hazai üzletemberekből áll, akik több mint 20 éves szakmai tapasztalatokkal rendelkeznek, mind itthon, mind külföldön, a társasházak építése terén. Legtöbbjüknek személyes kapcsolata van Balatonszemessel ezért is esett a választás erre a nagyon szép és rendkívüli Balaton parti településre. A csapat mindig figyel a helyi adottságokra és elsődlegesen az igényekhez és a helyszínhez társuló legjobb koncepcióra, és a kidolgozott részletekben rejlő magas minőségre törekszünk. Az építkezés 2020 nyarára készül el. A lakások között megtalálható a garzon, a nappali + 1 hálószobás, a 2 hálószobás és a 3 hálószobás, 2 szintes Penthouse lakás a teraszán 4 személyes, kőr alakú jacuzzi-val. A beruházásnál nagy figyelmet fordítottak az energia takarékosságra, ennek megfelelően az épület AA+ energia besorolású lesz. Ez köszönhető a magas szintű hőszigeteléseknek, a talajszondás hőszivattyús hűtés-fűtés rendszernek, a kiváló nyílászáróknak. A lakások hűtése és fűtése okos rendszerrel, akár távolról is kezelhető lesz, így biztosított, hogy mire leérünk a nyaralóba, ott a megfelelő hőmérsékletű lakás fog ránk várni, hogy a kikapcsolódásra szánt időt a legmagasabb komfort fokon élvezhessük. A lakásokhoz lehetőség van gépkocsi beálló illetve, saját garázs vásárlására, ez utóbbit kérhetjük akár elektromos autó töltővel is. Mert ahogy említettem, mi tényleg figyelünk az energia gazdaságosságra és így a jövőre. A részletekért és az aktuális lakáslistáért forduljon hozzánk bizalommal.Krausz Gábor
06-70-6799-323
6-1824578'966 FtBalatonszemesPetőfi Sándor utca58016 (16+0)Üdülő335.8 M. FtA Balla Ingatlan siófoki irodája egyedülálló lehetőséget kínál a Balaton déli partján! Eladó nagypolgári vendégház vagy többgenerációs családiház céljára igényesen felújított 4 szintes ház , parkosított , mediterrán jellegű kerttel, Balatonszemesen, 650 méter távolságra a tótól. A kert, a kerti tó, a hangulatos grillező elvarázsolja a vendégeket. Ezt látni kell ! Építés éve : 1990 Épület anyaga : tégla Felújítás : 2005-2010-ig . A 8 szoba , a 2 kétszobás lakrész ,2 kétszobás VIP lakosztály (nappali + hálószoba) és 16 fürdőszoba 3 szinten helyezkedik el. A -1 szinten található a konyha, a 30 férőhelyes reggeliző/ebédlő, a szauna és a kiszolgáló helyiségek. Különleges belsőépítészeti elem, az egyedileg gyártott szecessziós jellegű kovácsoltvas korlát, ami a brüsszeli Hotel Tassel mintájára készült. A 4 szintet végig kísérő kovácsoltvas korlát, különleges hangulatot teremt a belső térben. A ház praktikus beosztása, világos, tágas terei tökéletesen alkalmassá teszik fizetővendéglátás folytatására , cégek, szakszervezetek dolgozóinak, tagjainak üdültetésére vagy családi használatra. Forduljon hozzánk bizalommal !Kiss Éva
06-30-427-2266
6-1752798 FtBalatonvilágosSzőlő utca6642 Mezőgazdasági ingatlan5.3 M. FtA Balla Ingatlan siófoki irodája eladásra kínál: Balatonvilágoson , külterületen , szőlő besorolású ingatlanokat. Egyik 3871 m2 ,a másik 2771 m2 nagyságú.Kiss Éva
06-30-427-2266
6-2024296'875 FtBalatonvilágos
Balatonvilágos
Magaspart utca32014 (8+6)Üdülő95 M. FtBalatonvilágos-Aliga egyik legszebb és felejthetetlen panorámával rendelkező magaspartján ,csendes és rendezett környezetben található, egész évben üzemelő és biztos megélhetést nyújtó, 14 szobás családi panziót ajánlom figyelmébe. *A páratlan panorámával rendelkező magaspart pár lépésnyire található, ahonnét páratlan kilátás nyílik az egész Balatonra. *A 1087 m2 nagyságú szép és gondozzott telken egy három szintes, 320 m2-es lakóingatlan+melléképületek található. *Minden szobához külön fürdőszoba tartozik. *A földszinten egy étterem és közösségi tér került kialakításra. *A teraszokról a hatalmas kert tárul elénk, ahol parkoló is helyet kapott. *Befektetőknek remek lehetőség, a 320 m2-es ház átalakítható apartman házzá vagy több lakásos társasházzá, de hostelként is kitűnően működik. *A Club Aliga hatalmas, ősfás strandjától kb. 800 méterre, a Lovas Parktól kb. 300 méterre található. *Kiiváló elhelyezkedésének köszönhetően nagyon jó kihasználtsággal működik egész évben, biztos megélhetést nyújt. *Az ingatlan magánszemély tulajdonában áll, per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető. BEFEKTETÉSNEK IS KIFEJEZETTEN JÓ LEHETŐSÉG! RÉSZLETESEBB INFORMÁCIÓKERT KÉREM HÍVJON BIZALOMMAL A HÉT BÁRMELY NAPJÁN!Nagy László
+36-30-694-0372
16-86962'500 FtBalsaBalsa1204 (3+1)Családi ház7.5 M. FtBalsán eladó 2+1 szoba+nappalis, 2 fürdőszobás, 120 m2-es, szintes, jó műszaki tartalmú, felújítandó, egyedi kialakítású, 1995-ben épült, összkomfortos (kábeltv is van!) önálló családi ház1102 m2 rendezett telken. A telek utcafronti szélessége kényelmes, 27.5 m. A ház beton alapra épült 30-as téglából, részben hő és hangszigeteléssel. A tető palával fedett. Az épület alatt egy 20 m2-es, száraz, betonozott pince is található. A 2 szoba jó állapotú hajópadlóval burkolt, a többi helyiség mozaiklappal. A melegvizet egy villany- és egy gázbojler biztosítja. Bármely korosztálynak (különösen gyermekes családoknak, családalapítás előtt álló fiataloknak) tudom ajánlani ezt az ingatlant, akik a saját ízlésük szerint szeretnék leendő otthonukat kialakítani, csendes, falusias környezetben. Buszmegálló 400 m-re található, Balsán szinte minden megtalálható, ami a mindennapi léthez szükséges. (gyógyszertár, orvosi rendelő, óvoda, üzletek). Az épület 500 m-re található a Tiszától, a községből kerékpárút vezet Tokajba, Nyíregyházára, 4 km-re található a szabolcsi földvár, így kiváló turisztikai adottságokkal rendelkezik, tehát akár nyaralóként, szállásadó helyként, befektetésként is remek választás lehet. A községben polgárőrség működik, jó a közbiztonság. Balsa Nyíregyházától 30 km-re, fél órányi autóútra található. Csere nem lehetséges. Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, hívjon bátran! Szolgáltatásunk a vevő számára teljesen díjtalan! Tel.: 06-70/323-3914Reményi Angéla
06-70-323-3914
53-2842'743 FtBaracskaMóra utca1422 Telek3.9 M. FtBaracska dombos , gondozott, kertes belterületén, csendes zsákutcában 1422 m2 üres építési telek eladó. Villany, víz, gáz a terület előtt. A természeti adottságok kiváló lehetőséget nyújtanak egy szép családi otthon megépítésére. Autóval és kerékpárral a főút könnyen elérhető. Gyalogosan kb. 10-15 perc, ahonnan autóbusszal utazhatunk a főváros irányába, vagy a vasútállomásra.Fejes Edith
06703620000
53-882261'905 FtBaracskaJános utca2107 (6+1)Családi ház55 M. FtEladó Baracska kertvárosi részén a központhoz közel 220nm össz hasznos alapterületű 1970-es években épült 705nm-es rendezett telken egy két generációs 3 szintes családi ház. Szerkezete B30-as tégla 5cm szigeteléssel. Műanyag nyílászárók beépítve. Héjazata cseréppel fedett. Félszuterénben helyezkedik el az aknás garázs és tárolók. 2005-ben a felújítások során,tetőtéri résszel bővítve, külön feljárattal a téli kerten keresztül. Földszinten: terasz, 2 szoba, étkező, amerikai konyha,nappali fürdőszoba 2 személyes káddal kialakítva, külön a wc. Egy szép kandalló díszíti a nappali terét. Tetőtérben: három szoba, amerikai konyha nappali, fürdőszoba,és külön a toalett. Fűtése gázcirkóval a meleg víz villanybojlerrel működik és 2 külön mérő órán történik szintenként.Keringető fűtése melegíti a padlót a felső szinten.Légkondi van mind két szinten. Télikertet ami 40 nm a két szintet összekötve alakították ki. Minőségi anyagokkal van kivitelezve az ingatlan. Tartozik a házhoz 20 nm-es, könnyűszerkezetes tároló is. fúrt kút van még a telken. Budapestre 20-30 perc alatt az M7-es autópályán vagy gyorsvasúttal illetve autóval. Velencei tó 10 percre. Martonvásárról fél óránként vonat Székesfehérvárra illetve Budapestre.Balog Nóra
06709419114
6-1839104'167 FtBarcsSomogyi utca1203 (3+0)Családi ház12.5 M. FtKizárólag a Balla Ingatlan siófoki irodája kínálatában! Barcson, központhoz, vasútállomáshoz, autóbusz állomáshoz, termál fürdőhöz egyaránt közel fekvő , 1428 m2 területen ,120 m2 lakóterű ,téglából épült családi ház eladó! 3 méteres belmagassága tágas, kényelmes tereket biztosít a benne élők számára : 3 szoba, konyha, étkező, közlekedő, fürdőszoba, külön mellékhelyiség , pince, 10 m2 fedett terasz, 20 m2 nagyságú garázs. A tetszetős utcafronton lévő osztott ablakok világos, élhető környezetet biztosítanak, ahogy a 60 cm-es falvastagsága alacsony rezsit. A gázkonvektorok mellett épített hangulatos, fatüzelésű kandalló csak tovább fokozza ezt. Szépen gondozott kertje sok lehetőséget rejteget még magában. Ön mit tudna belőle varázsolni? Hívjon, gondoljuk együtt végig!!Kiss Éva
06-30-427-2266
6-1805165'775 FtBarcsMező utca1876 (6+0)Családi ház31 M. FtKiváló adottságokkal rendelkező, hangulatos családi ház eladó Barcson, kizárólag a Balla Ingatlan kínálatában! Kényelmes, akár nagycsaládosoknak, vállalkozási célra, hosszú távú kiadásra, vagy üdültetésre is alkalmas, tetőtér beépítéses, összesen 187 m2-es lakóterű családi ház eladó Barcs központjához közeli, csendes, családi házas övezetben, gondozott, 1140 m2-es parkosított telken, udvarában sok melléképülettel. Borospince, előtér, nagy konyha, kamra, étkező, nappali, 5 hálószoba, 2 fürdőszoba található a lakóépületben. Az épület igényesen megépített, folyamatosan karbantartott, szigetelt, statikailag kiváló műszaki állapotban van, sok extrával felszerelt: klíma, riasztó,3x25 A-es ipari áram, padlófűtés, melléképületek, garázsok, műhely, földes pince,stb. Kis átalakítással a tetőtérben három önálló, fürdőszobás apartman is kialakítható, vagy a felső szint külön bejáratúvá, így többgenerációssá tehető. Értékegyeztetéssel csere is lehetséges. Kérem, hívjon, jöjjön el, nézze meg, Ön mit tudna kihozni belőle!Kiss Éva
06-30-427-2266
47-172088'333 FtBárnaDózsa György út602 (2+0)Családi ház5.3 M. Ft Panorámás, két szobás jó állapotú hegyvidéki családi ház eladó! Nógrád megyében, Bárna községben egy szép településen, 1950 - évben épült, vegyes szerkezetű, 60 m2 es azonnal költözhető családi ház kedvező: 5.500.000 forintos irányáron eladó. A ház út mellett, rendezett körülmények között, hegy lábánál helyezkedik el,melyben két pince található. A családi ház azonnal birtokba vehető. Fűtés :gáz konvektorokkal történik. Nyílászárók: fa szerkezetűek. Burkolatok: szoba, konyha, folyosó járólappal és pvc-vel burkolt. Telek :554+1043m2 körbe kerítve, részben sík területen, locsolás ásott kútról lehetséges, kert végén patak folyik. Közelben : üzletek,posta orvosi rendelő, polgármesteri hivatal. Túrázási, kerékpározási, gombaszedési, vadászati,lehetőségek. Közlekedés :pár perc sétával, busz megálló, rendszeres járatok, Salgótarján irányában. Az ingatlan kiválóan alkalmas családosoknak, pihenni vágyóknak vagy befektetés céljára is. A lakó közösség nagyon jó, emiatt zavartalanul élhetik minden napjaikat! Balla Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!Tahu Sándorné Zsóka
06-20-357-7840
47-14442 EUR
kb. 726 Ft
BátonyterenyeOrgona út2880 Egyéb üzlethelyiség5.76 E. EUR
Kb. 2.09 M. Ft
Bátonyterenyén, Salgótarjántól 20 percre, a 21-es úttól 2 percre kiadó 2.880 nm raktár (gyártó csarnok). Raktározásra, gyártásra, logisztikai központ kialakítására is alkalmas terület. Az ingatlan környezetében kereskedelmi, ipari tevékenységet végző cégek találhatóak. Szabadvállalkozási zóna. Jellemzői: - 2.880 nm raktár, gyártócsarnok, ipari kapukkal, - szociális helyiség, TMK műhely, raktár, MEO, iroda kérésre kialakítható, jelenleg csak vízvételi lehetőség van a csarnokban. - munkahelyi övezet, - parkolási lehetőség, - 24 órás őrszolgálat, - összközműves, - kamionforgalommal és tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető, - Ipari áram, ipari gáz és ipari víz a területen, a csarnokon belül - gáz fűtés -beton tartóoszlopok, acél tetőszerkezet. Bérleti díj 2 EUR/ m2 / hó + ÁFA + rezsiTahu Sándorné Zsóka
06-20-357-7840
47-1693722 FtBátonyterenyeFenyves utca4291 Telek3.1 M. FtKizárólag irodánk portfóliójából, ELADÁSRA kínálok Bátonyterenye ( Maconka) részén egy 4291nm-es építési telket. Panorámás gyönyörű szép kilátással gazdálkodásra alkalmas lehet. Természetet kedvelőknek,telek panorámás ingatlan gondoskodó gazdát keres. Termesztése különleges természeti környezetben várja ambiciózus kertészkedők építkezők jelentkezését. Amennyiben felkeltettem érdeklődését kérem hívjon.Tahu Sándorné Zsóka
06-20-357-7840
47-1466905 FtBátonyterenyeKöztársaság utca105000 Egyéb üzlethelyiség95 M. FtVÁLLALKOZÓK, TELEPHELYBŐVÍTŐK! Nógrád megyében, Salgótarjántól 15 kilométerre lévő település melletti külterületén IPARI TELEP, KEDVEZŐ ÁRON! 105 000 m2-es ipari ingatlan, 2 db iparvágánnyal. Az ingatlanon több, összesen 2300 m2 alapterületű -felújításra szoruló- felépítmény található. Fémszerkezetű üzemcsarnokok. Több nagy műhellyel , irodával , raktárral , vizesblokkal, ipari árammal, egyedi, hagyományos fűtési rendszerekkel kiépítve. Megközelítése 800 m aszfaltúton, több mint 1500 nm lebetonozott parkolási , rakodási területtel. Amennyiben ilyet keres mindenképpen TEGYEN RÁ AJÁNLATOT, mert ennyiért RENDKÍVÜL KEDVEZŐ és BEFEKTETÉSNEK is kiváló! A régió fejlettségi szintje miatt jól lehet pályázni beruházás- és munkaerő fejlesztésre Eu-s és hazai forrásokból. Velem előre egyeztetett időpontban személyesen is megtekinthető.Tahu Sándorné Zsóka
06-20-357-7840
47-140481'132 FtBátonyterenyeMellék utca531 (1+0)Családi ház4.3 M. FtBátonyterenye-Kisterenyén eladásra kínálok egy 53 m2 családi házat. Közművek: Víz, villany, gáz, csatorna. Az ingatlan csendes mellékutcában helyezkedik el. Közelben: Óvoda, egyházi iskola, vasútállomás, buszmegálló, élelmiszerüzlet. 2008-as felújítás során a villanyvezetékek és a vízhálózat ki lett cserélve. Az ingatlanban ki lett alakítva: folyosó, étkezős konyha, szoba, fürdőszoba, külön toalett helység. Belső állapotát tekintve felújítandó. Rendezett telek 1000 m2. Melyen helyet kapott: 15 m2-es garázs, melléképület. Nyári konyha az ingatlannal egybe van építve mely akár szobának is kialakítható. 2 hónapon belül költözhető. Megtekintési szándékával kapcsolatban hívjon bizalommal.Tahu Sándorné Zsóka
06-20-357-7840
47-129547'581 FtBátonyterenyeÓzdi utca1241 (1+0)Egyéb vendéglátó egység5.9 M. FtEladásra kínálok Bátonyterenyén, az Ózdi úton 124m2-es üzlethelyiséget. Az ingatlan felépítménye egy egyszintes+ galériás épület, amely egy 4 üzlethelyiségből álló üzletsoron helyezkedik el, 2 ingatlan egybenyitva, régebben pizzériaként üzemelt. Az üzlet helyiségei: alsó szint 92m2es galéria 32m2es hasznos alapterületű. Az épület beton sávalapra 1992-ben épült, a felmenő falazata tégla. Az épület tetőszerkezete fa szerkezetű nyeregtető, cserép fedéssel. Az ingatlan teljes felújításra szorul, üresen áll, ezért az új tulajdonos igénye szerint alakíthatja ki, rendezheti be. Az üzlethelyiség azonnal költözhető, tehermentes. Az ingatlantól a buszmegálló 1 perc alatt, a vasút állomás 5 perc sétával elérhető. Nálunk az ingatlanok megtekintése munkanapokon ingyenes! Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem, hívjon bizalommal: Munkanapokon: 9-től 16 óráig. Tel.:06 30/5327372 Irányár: 5.900.000 FtZagyiné Anett
06-30-532-7372
47-1634105'769 FtBátonyterenyeBarátság út522 (2+0)45.5 M. FtEladó Bátonyterenyén, a Barátság úton 4. emeleti 52m2-es erkélyes, panorámás lakás, kizárólag készpénzes vevő részére. A lakásban 2 szoba, fürdőszoba, wc, konyha, folyosó, erkély található. Az ingatlanhoz tartozik egy tároló helyiség is, mely a lépcsőházban található. A lakás nagyon jó elrendezésű. A lépcsőház jó a lakóközösség. Az ingatlantól a buszmegálló 5 perc alatt elérhető. Az üzletek és az orvosi rendelő, gyógyszertár is pár perc sétával megközelíthetőek. Az ingatlan összkomfortos, az otthon melegéről gázkonvektorok, gondoskodnak a meleg víz ellátást villanybojler biztosítja. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem, hívjon bizalommal: Hétfőtől-péntekig 9-től 18 óráig.Tahu Sándorné Zsóka
06-20-357-7840
47-1689105'660 FtBátonyterenyeLiget utca532 (2+0)25.6 M. FtEladó Bátonyterenyén 53 m2es erkélyes 2 szobás lakás. Az ingatlan felújításra szorul. A nyílászárók műanyagok. A lakás elrendezése 2 egybe nyíló szoba, konyha, fürdőszoba, wc, kamra. A meleg víz ellátást gázbojler biztosítja, az otthon melegéről gázkonvektorok gondoskodnak. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal munkanapokon reggel 9 és délután 18 óra között. Tel: 30/532 73 72 Ir. Ár:5.600.000FtZagyiné Anett
06-30-532-7372
47-1726107'547 FtBátonyterenyeBayza út532 (2+0)15.7 M. Ft Eladó, Bátonyterenyén, a Bajza úton 1- emeleti 53m2-es erkélyes, panorámás lakás, kizárólag készpénzes vevő részére. A lakásban 2 szoba, fürdőszoba, wc, konyha, folyosó, kamra és pince található. Az ingatlan összkomfortos, az otthon melegéről gázkonvektorok gondoskodnak, a meleg víz ellátást gázbojler biztosítja. A lakás nagyon jó elrendezésű. A lépcsőház jó a lakóközösség. Az ingatlantól a buszmegálló 5 perc alatt elérhető. Az üzletek és az orvosi rendelő, gyógyszertár is pár perc sétával megközelíthetőek. Az ingatlan kiválóan alkalmas családosoknak, pihenni vágyóknak vagy befektetés céljára is. Balla Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!Tahu Sándorné Zsóka
06-20-357-7840
47-1425127'358 FtBátonyterenyeBányász utca532 (2+0)46.75 M. FtEladó Bátonyterenyén, a Bányász úton 4. emeleti 53m2-es erkélyes, panorámás lakás, készpénzes vevő részére. A lakásban 2 szoba, fürdőszoba, wc, konyha, folyosó, erkély található. Az ingatlanhoz tartozik egy tároló helyiség is, mely a lépcsőházban található. A lakás nagyon jó elrendezésű. A nyílászárók fából vannak, melyek jó állapotúak. Kisebb javítás, festés után költözhető. A lépcsőház felújított, nagyon jó a lakóközösség. Közösköltség 5000 Ft. Az ingatlantól a buszmegálló 5 perc alatt elérhető. Az üzletek és az orvosi rendelő, gyógyszertár, óvoda, iskola is pár perc sétával megközelíthetőek. Az ingatlan összkomfortos, az otthon melegéről gázkonvektorok, gondoskodnak a meleg víz ellátást villanybojler biztosítja. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem, hívjon bizalommal: Munkanapokon: 9-től 18 óráig. Tel.:06 30/5327372 Árr: 6.750.000 FtZagyiné Anett
06-30-532-7372
47-1636130'189 FtBátonyterenyeIskola utca532 (2+0)16.9 M. FtEladó Bátonyterenyén, Iskola úton első emeleti 53m2-es erkélyes, panorámás lakás, kizárólag készpénzes vevő részére. A lakásban 2 szoba, fürdőszoba, wc, konyha, folyosó, erkély található. Az ingatlanhoz tartozik egy tároló helyiség is, mely a lépcsőházban található. A lakás nagyon jó elrendezésű. A lépcsőház jó a lakóközösség. Az ingatlantól a buszmegálló 5 perc alatt elérhető. Az üzletek és az orvosi rendelő, gyógyszertár is pár perc sétával megközelíthetőek. Az ingatlan összkomfortos, az otthon melegéről gázkonvektorok, gondoskodnak a meleg víz ellátást gázbojler biztosítja. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem, hívjon bizalommal: Hétfőtől-péntekig 9-től 18 óráig.Tahu Sándorné Zsóka
06-20-357-7840
47-162584'444 FtBátonyterenyeMellék út903 (3+0)Családi ház7.6 M. FtEladó Nógrád megyében a Mátra lábánál fekvő, Bátonyterenye területén ( Kisterenye ) családi ház. Az ingatlan mellék út közelében található 90 nm-es rendkívül jó elrendezésű. Az épület 1950- ben téglából épült. Az ingatlanban: 3 szoba, fürdőszoba, konyha, előtér található. A házhoz tartozik:garázs, mellék épületek, nyári konyha, fúrt kút, és pince. A ház 1990-ben lett újítva. A fűtést gáz és vegyestüzelésű kazánnal oldották meg. Az utca csendes, átmenő forgalomtól mentes, biztonságos környék. A közelben óvoda, iskola, élelmiszerbolt, buszmegálló és az országos hírű Maconkai horgásztó található. Elérhető közelségben található a Mátra és több más kedvelt kirándulóhely. Jellegét tekintve kiválóan alkalmas gazdálkodásra, vállalkozásra egyaránt. Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez az ingatlan, kérem hívjon bizalommal.Tahu Sándorné Zsóka
06-20-357-7840
47-1356125'000 FtBátonyterenyeJedlik Ányos utca643 (3+0)78 M. FtBátonyterenyén ( Nagybátonyban) eladó 7. emeleti átlagos állapotú 3 szobás lakás. Alapterülete: 64 nm Erkély: van A környezet csendes, rendezett, barátságos szomszédokkal. Az ár alku képes. A képek, önmagukért beszélnek! Rendkívül jó ajánlat, ne hagyja ki! Velem előre egyeztetett időpontban, megtekinthető! Bővebb információért hívja, a megadott telefon számot. Csak készpénzes érdeklődők jelentkezését várjuk!Tahu Sándorné Zsóka
06-20-357-7840
47-164783'333 FtBátonyterenyeSport utca963 (3+0)Ikerház8 M. FtEladásra kínálok Bátonyterenyén egy 96 m2-es 3 szobás családi házat. A ház ikerház részét képezi, a szomszédban jelenleg nem lakik senki. Az ingatlan az 1950-es években téglából épült. Tetőszerkezete fa födémes, agyag cserép fedéssel. A házban 1 külön és 2 egybe nyíló szoba, előszoba, étkezős konyha, fürdőszoba, közlekedő, előszoba és kamra található. A tetőtér beépíthető. 2019-ben új műanyag nyílászárók lettek cserélve. A meleg víz ellátást villanybojler biztosítja, az otthon melegéről gáz konvektorok, valamint kályha is gondoskodik. A ház 510 m2es területen helyezkedik el. A telken építésre került kb. 15 m2es garázs. Az ingatlantól az üzletek, a buszmegálló és a vasút állomás pár perc sétával megközelíthetőek. A városközpont autóval 3 perc alatt elérhető. Ajánlom ezt az ingatlant családosoknak, mind az idősebb, mind a fiatalabb korosztály számára kiváló, valamint vállalkozás céljára is, akár munkásszállónak, vagy vendégháznak is kialakítható. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem, hívjon bizalommal: Munkanapokon: 9-től 18 óráig. Tel.:06 30/5327372 ár: 8.000.000 FtZagyiné Anett
06-30-532-7372
47-1709131'250 FtBátonyterenyePacsirta utca803 (3+0)Családi ház10.5 M. FtEladásra kínálok Bátonyterenyén egy 80 m2-es felújítandó családi házat. A ház az 1959-ben téglából épült. Tetőszerkezete fa födémes, agyag cserép fedéssel. Az ingatlan felújításra szorul, 3 szoba, fürdőszoba, konyha, előszoba, folyosó, kamra található benne, a nyílászárók fából vannak. A villany, víz, csatorna és a gáz be van vezetve. A meleg víz ellátást gázbojler biztosítja, az otthon melegéről gázkonvektorok gondoskodnak. Az ingatlan 992 m2es telken helyezkedik el, melyen tároló helyiségek, kerti csap és gyümölcsfák vannak. Az ingatlantól az orvosi rendelő és a gyógyszertár autóval 5 perc alatt elérhető. Az üzletek, a buszmegálló pár perc sétával megközelíthetőek. Ajánlom ezt az ingatlant családosoknak, horgászoknak, valamint vállalkozás céljára is, akár munkásszállónak, vagy vendégháznak is kialakítható. A településen található a világhírű maconkai horgásztó. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem, hívjon bizalommal: Munkanapokon: 9-től 18 óráig. Tel.:06 30/5327372 Irányár: 10.500.000 FtZagyiné Anett
06-30-532-7372
47-1524130'625 FtBátonyterenyeDózsa György út1603 (3+0)Családi ház20.9 M. FtEladó Bátonyterenye- egyik legjobb részén egy 2008-ban téglából épült 160 m2-es családi ház. A tulajdonosok az ingatlanban kialakítottak 2 nagyszobát, az egyik szobából nyílik, fürdőszoba wc helyiség, 1 tágas nappali konyhával, előszobát, 1 gardrób szobát, és garázst. Nyílászárói: Jó állapotú műanyag, duplafalú üvegezéssel. Burkolatai: Járólap, lamináltlap. Fűtése: Kandalló és gáz-cirkó. Közművek: Víz, Villany, Gáz,Csatorna. Elérhető közelségben található a Mátra és több más kedvelt kirándulóhely. Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez az ingatlan, kérem hívjon bizalommal. Hitel és Csok ügyintézésében kérje irodánk segítségét. Ne habozzon hívjon bátran!Tahu Sándorné Zsóka
06-20-357-7840
47-169672'222 FtBátonyterenyeAradi út904 (4+0)Családi ház6.5 M. FtEladó Bátonyterenyén-Nagybátony, 140 nm-es kétszintes felújítandó családi ház. A ház 1981-ben, téglából épült. Az ingatlanban négy szoba, amerikai konyhás étkező, fürdőszoba, és külön wc található. Fa nyílászáróval rendelkezik. Az ingatlantól a Maconkai-víztározó 10 perc autóval mely Magyarország egyik legnépszerűbb szabadidő- és halastava, számos kitüntető cím, elismerés és versenycsúcs birtokosa, nemzetközileg is ismert. A Balla Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!Tahu Sándorné Zsóka
06-20-357-7840
47-1442150'000 FtBátonyterenyeAdy utca1404 (4+0)Családi ház21 M. FtEladó Nógrád megyében a Mátra lábánál fekvő, Bátonyterenye területén ( Kisterenye ) családi ház. Az ingatlan mellék út közelében található 140 nm-es rendkívül jó elrendezésű. Az épület 1990- ben téglából épült, az alap Gyöngyös-solymosi színes kővel van kialakítva. Az ingatlanban: 4 szoba, fürdőszoba, konyha, előtér található. A házhoz tartozik egy aknás- garázs és egy nagy terasz. A ház 2015-ban teljesen fel lett újítva, gáz, víz, villanyvezetékek,tető, nyílászárók és garázskapu cseréje is meg történt. A fűtést gáz konvektorok biztosítják. Az épület kívülről szigetelést-festést kapott. Az utca csendes, átmenő forgalomtól mentes, biztonságos környék. A közelben óvoda, iskola, élelmiszerbolt, buszmegálló és az országos hírű Maconkai horgásztó található. Elérhető közelségben található a Mátra és több más kedvelt kirándulóhely. Jellegét tekintve kiválóan alkalmas gazdálkodásra, vállalkozásra egyaránt. Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez az ingatlan, kérem hívjon bizalommal.Tahu Sándorné Zsóka
06-20-357-7840
47-97964'000 FtBátonyterenyeRákóczi utca2505 (5+0)Családi ház16 M. FtBEFEKTETŐK, VÁLLALKOZÓK FIGYELEM! Kihagyhatatlan ajánlat, árcsökkenés- csak nálunk. Utcai bejárattal családi ház és üzlethelyiség ELADÓ! Finanszírozásban segítséget nyújtunk! Eladó egy 2 szintes családi ház Kisterenyén. Az ingatlanban 2013-ban lett újra vezetékelve a villany, felújítva a vízcső rendszer. A fürdőszoba és konyha is 2013-ban esett át teljes felújításon. A fűtés gáz-cirkó kazánról működik. A szobákban parketta és laminált padló van. A két szint külön bejárattal rendelkezik. A fenti szinten 1 szoba, alsó szinten: 4 szoba, konyha, 2 fürdő, 2 wc, kamra található. Az ingatlanhoz tartozik még 2 külön álló üzlethelyiség mely vállalkozásra kitűnően alkalmas. A közintézményi és infrastrukturális ellátottsága valamint úthálózata és tömegközlekedési lehetőségei megfelelőek. Minden fontosabb közintézmény a közelben megtalálható (Bölcsőde, óvoda, általános iskola, középiskola, tömegközlekedési járatok, központi buszpályaudvar, orvosi rendelők, éttermek, gyógyszertár, posta, benzinkút, templomok, bevásárlási lehetőségek). A környékről elmondható, hogy a belváros szélén elhelyezkedő, rendkívül jól megközelíthető helyen fekvő településrész, gyalogosan pár percen belül a fontosabb kereskedelmi , kulturális, oktatási intézmények elérhetők. Ha felkeltettem érdeklődését hívjon bátran ...Tahu Sándorné Zsóka
06-20-357-7840
47-165938'686 FtBátonyterenyeMellék utca2747 (6+1)Ikerház10.6 M. FtEladó Bátonyterenyén /Nagybátony/ közös udvarral rendelkező 2 szintes ikerház, melynek egyik része 159 nm-es, a másik 115 nm. Az ingatlan csak egyben eladó. A 159 nm-es , utcára néző részben az alsó szinten 3 és fél szoba, nappali, előszoba,/ melyben a lépcsőfeljáró található/, konyha , tároló és WC van. A felső szinten fürdőszoba, külön WC, és 2 szoba, az egyikhez egy kis méretű erkély is tartozik. Nyílászárói fából vannak,melegről padlófűtés gondoskodik. /vegyes tüzelésű kazán/.Az alsó szinten lévő szobában kandalló is helyet kapott. A 115 nm-es részben az alsó szinten a folyosóról nyílik 1 szoba, WC-vel közös fürdőszoba, konyha,melyből a kamra nyílik, és itt található a lépcsőfeljáró. A felső szinten 2 szoba , és 5 nm-s erkély található. A felső szinten a nyílászárók műanyagból vannak, az alsó szinten fából. A fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak. Az 1087 nm-es telken található 18 nm-es garázs, ipari árammal rendelkező 48 nm-es műhely, gazdasági épület,valamint művelésre alkalmas kert. Az ingatlantól a Maconkai-víztározó 10 perces sétával elérhető, mely Magyarország egyik legnépszerűbb szabadidő- és halastava, számos kitüntető cím, elismerés és versenycsúcs birtokosa, nemzetközileg is ismert. Az ingatlan összeköltözésre, illetve szétköltözésre egyaránt alkalmas. Ajánlom a tó közelsége miatt turisztikai célokra is. Ha felkeltette érdeklődését, kérem hívjon!Répás Ágnes
06-70-948-0697
28-1307204'762 FtBékésMalomasszonykert1053 (3+0)Családi ház21.5 M. FtEladó Békés Malomasszonykertben, egy kiváló állapotú tetőtér beépítéses családi ház. Alul nagy nappali amerikai konyhával, vizesblokkal. Felül pedig 2 nagy szoba +vizesblokk nagy erkéllyel. A konyhához közvetlenül kapcsolódik egy külön rész, ami lehet iroda, üzlet, bármi.és innen még tovább haladva a garázsba jutunk. Kívülről tovább haladva található még egy kamra ill egy plusz garázs is..Fűtése gáz ill. vegyes tüzelésű. Elektromos fűtéssel, klímával is rendelkezik. Nyílászárói fából vannak, szigetelt üveggel.Tisztaság festés után azonnal költözhető.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1329528 FtBékéscsabaCsónak utca1800 Telek950 E. FtBékéscsabán, a Kenderföldeken, jól megközelíthető helyen, bekerített, belterületi, dupla, építési telek, azonnali birtokba adással eladó. A telek mérete egyben 1800 nm. Mélyebb fúrott kút van rajta, ezenkívül az áramszolgáltatás a telken belül van mérőórás leolvasóval. Gázt a területen a közeljövőben ingyen vezetik be telekhatárig. Az ár értékaránya jó. Az ÁR FIX.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-11632'831 FtBékéscsabaKáka utca830 Telek2.35 M. FtEladó Békéscsabán egy 830 nm-es zártkert a Lencsési lakótelep mögött. (vasúton túl) A telek kerti része gyümölcsfákkal van beültetve. Található rajta egy tégla építésű 24 nm-es tégla épület, 1 szobával és egy kamrával. Villany be van kötve a vizet fúrott kút biztosítja. Kertészkedőknek, csendre nyugalomra vágyóknak kiváló választás.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-12621'333 FtBékéscsabaGyörkei utca2100 Telek2.8 M. FtBékéscsabán, Fényesen, a Györkei utcában, építési telek eladó. Elkészült az alap, és a lábazat. Villany, víz, , az utcában, gáz a telektől 100 m-re van., de ingyenesen odavezetik.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-7471'330 FtBékéscsabaKereki Tanya3000 Telek3.99 M. FtEladó Békéscsabán a körgyűrű és Mezőmegyer közötti részen egy 300 nm -es zártkert. A telken van egy kis faház szerszámos. Fenyőfákkal gyümölcsfákkal telepített. 2 furott kút melyből az egyik ivóvíz minőségű. Áram az utcában van .Kovács Imre
06-70-778-2345
28-9672'759 FtBékéscsabaDobozi út1700 Telek4.69 M. FtBékéscsabán, a Dobozi úton a körforgalom után, két utcára nyíló építési telek eladó. Több társasház építésére is alkalmas. Szennyvíz telken belül található. Víz, villany, gáz vezetékek közvetlen a telek oldala mellett vannak.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1168788 FtBékéscsabaDobozi út33000 Mezőgazdasági ingatlan26 M. FtEladó 3,3 ha (130 ak) szántó, Békéscsaba dobozi út végén a volt Tsz-nél. Teljes közmű előtte megy el. Jó elhelyezkedésének köszönhetően, jó lehet üzemnek, telephelynek is.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-9711'731 FtBékéscsabaNagyrét utca26000 Mezőgazdasági ingatlan45 M. FtBékéscsabán Póstelek közelében vízjogi és használati engedéllyel rendelkező horgásztó eladó. A bekerített telek területe 26000 nm. ebből a vízfelület 10000 nm. A tó telepített és folyamatosan visszatelepített. A telken belül fúrott kút, ipari áram, 5 köbméteres zárt emésztő van. Ezenkívül több épületet is kialakítottak rajta. Van egy 50 nm-es engedélyekkel rendelkező büfé és pavilon, női férfi WC-vel. 20 nm-es szolgálati helység szoba, előtér, zuhanyzó, WC -vel ellátva. 4db 12 nm-es kettő, három ágyas téliesített faház villanyfűtéssel. Női férfi tusoló Wc és külön konyha étkező meglétével.A terület be van kamerázva, napelemes fűtési rendszer kialakítása folyamatban van. Pihenni vágyó családok fogadására, rendezvények lebonyolítására kiválóan alkalmas. Belvárosi kettő, három szobás jó állapotú lakást beszámítunk második emeletig.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1312100'000 FtBékéscsabaCsabai utca1102 (2+0)Családi ház11 M. FtBékéscsabán, Gerla városrészben, annak is a központja közelében, felújítandó összközműves, családi ház eladó. Az ingatlan kettő szobából, közlekedőből, étkezőből, kis konyhából, kamrából, tusolós fürdőszobából, kazánházból, külső tárolóból áll. Az udvaron melléképületek, és garázs található. A telek nagy gazdálkodásra alkalmas. Az épület a hatvanas években épült, tégla alapú, vegyes falazatú. Tetőszerkezete karbantartott, ereszcsatorna új. A fűtéséről vegyes, és gázkazán gondoskodik. Aki lát benne fantáziát ,és igénye szerint felújítja a házat, Gerlán jó érezheti magát családjával. A közelben, iskola óvoda, boltok, stb megtalálható. Az ingatlan tehermentes, hitel, gyermektámogatási kedvezmény igénybe vehető. Birtokba adás gyorsan lehetséges.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-922266'667 FtBékéscsabaTemető sor452 (2+0)Házrész12 M. FtEladó Békéscsabán egy virágüzlet a Temető soron. (csak 1 van) Az ingatlan a temetővel szemközti oldalon van ahol egy konkurencia sincs. Az üzlet jól bejáratott folyamatos ügyfélkörrel rendelkezik. A bolti rész jelenleg egy ~20 nm -ből áll de minden gond nélkül össze nyitható a mögötte lévő szobával is. Jogi részét tekintve ez egy 6 lakásos társasház egyike melyhez tartozik egy 200 nm es önálló udvar és egy garázs is . Kiváló befektetési és munka lehetőség egy család részére.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1236206'860 FtBékéscsabaŐr utca863 (3+0)217.79 M. FtBékéscsabán, a vasútállomás mellett, közös zárt udvarban, hétlakásos társasházban, nagyobb lakás eladó. Az ingatlan három szobából, étkezős konyhából, fürdőszobából, külön WC ből, kamrából, közlekedőből, és előtérből áll. Tartozik hozzá még egy közös kerékpártároló, és egy pince rész is. A szobák parkettásak, a többi helység linóleummal, és mázas kerámiával burkolt. A fűtést gáz konvektorok biztosítják. A nyílászárók ki lettek cserélve. Az ingatlan homlokzata fel lett újítva. Az udvart csak az ott lakók használhatják. Gépkocsival a ház előtt lehet parkolni. Háziállat "Kutya" tartása nem megengedett. Az ár minimálisan alkuképes.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1103167'273 FtBékéscsabaFő utca1103 (3+0)Sorház18.4 M. FtBékéscsabán, Mezőmegyer központjában, négylakásos sorházi ingatlan belső része eladó. A ház szerkezetileg jó állapotú. Az építés évét követően 1995- ben kapott egy felújítást. Az ingatlan egy földszinti és egy emeleti részből áll. Az alsó szinten egy közlekedőn keresztül jutunk be az étkezőbe. Innen egy konyhát alakítottak ki, melynek végében egy kamra van. Tovább a folyóson haladva, nyílik, külön WC , és a kazánház. A végén pedig egy nagy nappali helyezkedik el. A felső szinten kettő szobát alakítottak ki amelynek egyike erkélyes, a másikból pedig egy tágas teraszra tudunk kimenni. Ezenkívül egy fürdőszoba WC- található. A szobákat jó állapotú fa parkettával, a többi helységet mázas kerámiával burkolták. A fűtést jelenleg ÉTI kazán biztosítja, mely igény szerint kondenzációs kazánra cserélhető. A nyílászárók jó állapotúak, később ezeket is ki lehet cserélni. A csempék vizuális állapot a ház kora miatt szintén megér egy újabb váltást. A lakáshoz tartozik még egy nagy garázs tárolóval, illetve egy előkert, egy hátsó kertrész, és egy veteményeskert. Aki szereti Mezőmegyer nyugodtságát, nagycsaládos, ki akarja használni a kedvező CSOK lehetőségét válassza ezt a házat Bolt, Posta, Óvoda, Buszmegálló mind a közelben található. Az ingatlan tehermentes, novemberrel költözhető. AZ ÁR FIX.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1235190'000 FtBékéscsabaBerényi út1503 (3+0)Családi ház28.5 M. FtBékéscsabán, a Berényi úton, a volt malom közelében, Felújított, akár két generáció utólagos kialakítására alkalmas családi ház költözés miatt eladó. Az ingatlan kettő részből áll. Falazata tégla. tetőszerkezete jó. Nyílászárók műanyagra ki lettek cserélve. Fűtését gáz cirkó kazán biztosítja padlófűtés és radiátoros hőleadók formájában. Klíma beszerelve. Konyhabútor új. Át van vezetékelve. Burkolatok, szaniterek ki lettek cserélve. A főépület egy hatalmas egyterű amerikai konyhás nappaliból áll. Innen nyílik kettő nagy hálószoba, tusolós és kádas fürdőszoba, külön WC. A lakóingatlanba előröl, és egy nagy hátsó teraszon is be lehet menni. Tehát ez az első rész igényesen, teljesen fel lett újítva. Ehhez csatlakozik egy hátsó szárny is. Kb 110 nm. Itt helyezkedik el a kazánház, kettő szobának kialakítható helység, kamra, és tároló. Az épület mellé van építve egy egyállású garázs. Az udvar le van tér kövezve. Mögötte még egy lekerekített hátsó kertrész van. Ipari áram létesítve. Kamerarendszer telepítve. Utcai és garázskapu távirányítós. Az ár minimálisan alkuképes, a ház tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1289121'304 FtBékéscsabaSíp utca2304 (4+0)Családi ház27.9 M. FtEladó Békéscsabán egy 2 szintes tetőtér beépítéses, egyedi jellegű családi ház. Az ingatlan földszinti része jóformán egy hatalmas nappali, bárpulttal, kandallóval, kellemes hangulattal. A félemeleten található a konyha étkezővel, szintén egy kis nappalival, majd a tetőtérbe érve találjuk a szobákat, fürdőszobát. Az ingatlannak jelenleg nincs "gazdája" de egy új tulajdonos gondos kezei között, egy nem mindennapi otthont tudhat magának. Az ingatlanhoz tartozik még egy garázs + szemét tároló is.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1326308'571 FtBékéscsabaYbl utca1054 (3+1)Családi ház32.4 M. FtBékéscsabán, a Sportcsarnok közelében, kertvárosias részen, újabb építésű nappali plusz három szobás ház eladó. Az ingatlan 2004 ben épült, szerkezete kiváló, falazata ytong téglából épült, szigetelése jó.Tetőszerkezete újszerű. Nyílászárok műanyagból készültek. A fűtést gáz cirkó kazán biztosítja. A ház földszintből és tetőtérből áll. Elrendezése jó. Az alsó szinten amerikai konyhás étkezős nappali, kamra, hálószoba, közlekedő, kádas fürdőszoba és WC, és terasz, van. A felső részen egymás tükörképét alkotva kettő szoba, kettő tusolós fürdőszoba, és WC, és kettő gardrob van. A szobák laminált parkettával, a többi helység mázas kerámiával burkolt. Az épülettel egybeépítve egy garázs és egy kisebb tárolórész található. Az udvar rendezett. Az ár érték arány jó. AZ ÁR FIX:Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1300275'000 FtBékéscsabaFelső-körös sor1005 (4+1)Sorház27.5 M. FtEladó Békéscsabán a Körös parton egy 2 szintes sorház jellegű, családi ház. Itt az utca szélesség , jóval nagyobb, mint az egyéb közökben. A földszinten van egy nagy nappali konyhával. ill, a garázs helyett is egy szoba lett kialakítva. A hátsó teraszra, udvarra a nappaliból is és a konyhából is ki lehet jutni. Az emeleti részen van még 3 szoba , fürdőszoba wc. Fűtése cirkó kazános.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1320172'619 FtBékéscsabaErdő sor1685 (5+0)Családi ház29 M. FtEz nagy falat lesz. Hát kezdjük. Békéscsabán Mezőmegyer városrészben, gazdáját keresi, gondosan karbantartott, ápolt, több generációs családi ház, kisebb mezőgazdasági vállalkozással. Az ingatlan tégla szerkezete hibátlan, 1984- ben épült, tető, nyílászárók, szigetelés kiváló.. A főépület kettő lakrészből áll, ami egyenként is megközelíthető. Az alsó részen egy étkezős nappali, hálószoba, konyha, kamra, fürdőszoba, külön WC, közlekedő, belső lépcsőház van. A felső szinten konyha, három szoba, fürdőszoba, és külön WC található. A többi épületrész a ház mögött tovább folytatódik. Itt egy garzonlakást: szoba, konyha, fürdőszoba, külön WC, teraszt alakítottak ki. Ezután egy nyári konyha, majd kamra, kazánház következik. Fűtés központi és gázkazánnal történik. Végül három garázs zárja az épületegyüttest. Az udvar első része gondozott, gyümölcsfákkal telepített. A további hátsó részben gazdálkodásra alkalmas ólak, és tárolók vannak. Fúrott kút , ipari áram van. Ha valakinek ez még nem elég a kert végében megvásárolhat külön 1.5 millió Ft- ért egy fél hektáros belterületi szántót. Biztos hogy valamit kifelejtettem, de akinek a leírtak felkeltették érdeklődését érdemes személyesen is megnézni, ezt az ár értékarányban hasznos házat. Belvárosban, Kazinczy lakótelepen, Lencsési lakótelepen, három szobás, Erkélyes lakást beszámítunk max első emeletig. Képek hamarosan csatolva.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-972274'194 FtBékéscsabaNagyrét utca3105 (3+2)Családi ház85 M. FtBékéscsabán Póstelek közelében, erdős környezetben, kétgenerációs családi ház rengeteg extrával, horgásztóval eladó. Békéscsabai belvárosi, jó állapotú két három szobás lakásokat, második emeletig beszámítunk. Az ingatlan kettő részből áll. A főépületben egy amerikai konyhás nappali, közlekedő, kettő szoba, tusolós, és kádas, szaunával rendelkező fürdőszoba, külön WC található, nagy terasszal. A másik részben pinceszint, kétállású garázs, konyha, kettő szoba, közlekedő, zuhanyzó és WC található a kazánházzal. Az épület 2002-ben épült, állapota újszerű. Tartozik hozzá még egy 105 nm-es filagória gépesítve bútorozva. A telek 3500 nm. Ipari áram, 2db fúrott kút zárt emésztő kialakítva. A fűtést vegyes kazán biztosítja, de cseppfolyós tartály lehetősége is be van építve. A belső burkolatokat mázas kerámiával és laminált parkettával alakították ki. Ezenkívül tartozik az ingatlan együtteshez egy horgásztó is amelynek leírása a következő: Békéscsabán Póstelek közelében vízjogi és használati engedéllyel rendelkező horgásztó eladó. A bekerített telek területe 26000 nm. ebből a vízfelület 10000 nm. A tó telepített és folyamatosan visszatelepített. A telken belül fúrott kút, ipari áram, 5 köbméteres zárt emésztő van. Ezenkívül több épületet is kialakítottak rajta. Van egy 50 nm-es engedélyekkel rendelkező büfé és pavilon, női férfi WC-vel. 20 nm-es szolgálati helység szoba, előtér, zuhanyzó, WC -vel ellátva. 4db 12 nm-es kettő, három ágyas téliesített faház villanyfűtéssel. Női férfi tusoló Wc és külön konyha étkező meglétével. A terület be van kamerázva, napelemes fűtési rendszer kiépítése folyamatban van. Bérhorgászok, pihenni vágyó családok fogadására, rendezvények lebonyolítására kiválóan alkalmas. Belvárosi kettő, három szobás jó állapotú házat beszámítunk .Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1290106'818 FtBékéscsabaKossuth L. utca2206 (6+0)Családi ház23.5 M. FtEladó Mezőmegyeren egy 2 szintes 2 generációs családi ház. Az ingatlan 2x 110 nm külön bejárattal, de belülről is megoldható. Jelenleg egy elhanyagolt épületet találunk, amit igény szerint gatyába kell rázni. Szerkezetileg az ingatlan rendben van. Fűtése jelenleg, vegyes gázkazán . Gáz le van kötve. Sok-sok munkával türelemmel gyorsan otthonossá lehet tenni.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1246372 FtBékéscsaba
Belváros
Fényes8600 Mezőgazdasági ingatlan3.2 M. FtEladó Békéscsabán a Veszei Csárdánál a Pósteleki út mellett egy 0,86 Ha -os 30 Ak földterület .Plusz (Fürjesnél 5,34 Ha szántó, 116 Ak, aminek az ára 17,5 M )Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1327282'051 FtBékéscsaba
Belváros
Penza391 (1+0)111 M. FtEladó Békéscsaba Penza lakótelepen egy 39 nm-es 1 szobás garzon lakás. Nyílászárók régiek, de j állapotúak. Fűtése gázkonvektor.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1123274'750 FtBékéscsaba
Belváros
Bartók Béla utca402 (1+1)910.99 M. FtEladó Békéscsaba belvárosában, egy 9. emeleti részben felújítandó 1,5 szobás erkélyes lakás. Az ingatlan részben fel van újítva, igény szerint felújítandó. Az ingatlan déli fekvésű, ezért a nagyszobában ablakklíma lett beépítve. Közös költség ~25 000 Ft meg tartalmazza a fűtés ill. meleg víz költséget. A radiátorokon , hőmennyiség mérő van elhelyezve.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1285284'483 FtBékéscsaba
Belváros
Andrássy út582 (2+0)216.5 M. FtEladó Békéscsaba belvárosában, a sétáló utcánál egy 2 szobás, 2 emeleti lakás. Az ingatlan igény szerint felújítandó. Mindkét szobához franciaerkély tartozik. Konyhája pedig függőfolyosóra néz.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1071428'333 FtBékéscsaba
Belváros
Gyóni Géza utca602 (2+0)325.7 M. FtBékéscsaba belvárosában, a Csaba Center mellett, a Gyóni Géza utcában, nagyon igényesen, egyedileg kialakított, társasházi lakás, teljes berendezéssel, és teljesen gépesítve, eladó. A tégla építésű, lifttel rendelkező ház 2000-ben épült. A lakás a negyedik emeleten van. Az ingatlan egy előszobából, külön WC-ből, amerikai konyhás nappaliból, kamrából, hálószobából, és fürdőszobából áll. Erkély nincs. A WC, fürdőszoba, konyharész mázas kerámiával, a többi helység laminált parkettával burkolt. A fűtést egyedi gáz cirkókazán biztosítja. Nyílászárók újszerűek, redőnyösek, szúnyoghálóval felszereltek. A fürdőszobába tusolókabin van. Igényes beépített szekrények teszik komfortosabbá a lakást. Klíma van. Az ingatlan fölötti tetőtér is ide tartozik, ami még külön is beépíthető. Csak a bútorokkal, és háztartási gépekkel, Tv.stb. eladó az ingatlan. Az ár Fix. Birtokba adás legkésőbb 2019. 08 31.-én lehetséges. Addig foglalózható. Fiatal párnak kiválóan alkalmas. Csak komoly érdeklődők jelentkezését várjuk. Ingyenes parkolás az épület alatt zárt udvarban lehetséges. Ha valakinek szüksége volna plusz garázsra szintén az épület alatt, zárt udvarban, egy 16 nm-es garázs még a lakás mellé megvásárolható, vagy kibérelhető. Vételár: FIX 4.200.000 Ft ért.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-109399'000 FtBékéscsaba
Belváros
Lórántffy utca1003 (2+1)Családi ház9.9 M. FtEladó Békéscsabán Lórántffy utca elején egy kisebb 2 generációnak is alkalmas családi ház. Az ingatlan középen rendelkezik egy közös fürdőszobával, és elől ill. hátul egy-egy szoba konyhával. Mindkét rész külön bejárattal is rendelkezik. A ház szlovák stílusban épült un. Podsztyenás ház. Nyitott fedett verandával az udvar felé. A telek akár gazdálkodásra is alkalmas. Hátul van melléképület ill. spájz is . Az ingatlan fürdőszobája mindenképpen felújításra szorul.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1318235'147 FtBékéscsaba
Belváros
Andrássy utca683 (3+0)315.99 M. FtBékéscsabán, az Andrássy úton, piachoz közel, harmadik emeleti, három szobás, erkélyes, átlagos, igény szerint felújítandó, tégla építésű, társas házi lakás eladó. Az ingatlan egy nappaliból, kettő egész szobából, étkezős konyhából, fürdőszobából, külön Wc ből, közlekedőből, és erkélyből áll. A fűtést gázkonvektorok biztosítják. A lakás elrendezése jó. Elhelyezkedése jó.Tehát igény szerint fel lehet újítani. Azonnal birtokba vehető.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1030380'488 FtBékéscsaba
Belváros
Jókai utca2053 (2+1)Családi ház78 M. FtA belvárosban, a Csaba Center szomszédságában, múlt században épült polgári jellegű előkertes ház, igényesen felújítva, vállalkozásra alkalmas műhelyekkel, nagyobb telken eladó. A családi ház falazata nagyrészt tégla, a hátsó vályog homlokzati, és néhány válaszfal kivételével. A tető jó állapotú. A nyílászárók kiválóan meg lettek csinálva. A fűtésről csempekályhák, és házközponti kazán gondoskodik. A szobákat parkettával, a többi helységet mázas kerámiával burkolták. A főépület előkertes utcafrontjára egy hatalmas nappalit, társalgóval, és egy kényelmes tágas hálószobát építettek. Ebből nyílik a fürdőszoba a WC- vel, és egy dolgozószoba. A fürdőszobában sarokkád és szauna is van. Ha tovább haladunk lefele a konyhába érkezünk ahonnan egy belső kamra van, és egy külön étkezőbe juthatunk. Innen tudunk kimenni egy zárt folyosóra ami az egész ingatlant összeköti. Ezután egy borospince található. Lejjebb még egy alsó konyhát, kamrát, tusolót és WC-t alakítottak ki. Ez lett a Főépület. Ezután építették hozzá a vállalkozást, /220nm/ ,három hatalmas világos, fűtött műhelyből, és egy garázsból áll. A telken, baromfiudvar, gyümölcsös, filagória, kutyakennel, kerti tó, kocsibeálló, udvar, veteményes, és a házhoz tartozó nagy terasz található. Az ingatlan tehermentes, Ára alkuképes. A belváros szívében szép otthonként, és egyben kisebb vállalkozás létrehozására egyaránt alkalmas. A tulajdonosnak már naggyá vált, a környéken hasonló, kisebb, igényes, földszintes családi házat beszámítKovács Imre
06-70-778-2345
28-1304451'429 FtBékéscsaba
Belváros
Jókai utca704 (4+0)Üzlethelyiség utcai bejárattal31.6 M. FtBékéscsabán a Jókai utcában, a Csaba Centerrel szemben, 70 négyzetméteres üzlet helység eladó. Az ingatlan korábban négy önálló üzletből és egy garázsból állt, csak később összenyitották őket. ha kell vissza is alakítható. burkolatokat mázas kerámia, és laminált padló alkotja. Az üzlet be van kamerázva, riasztóval felszerel ipari áram van.. A nyílászárókon hőfólia van. Rezsiköltség alacsony. Az ár minimálisan alkuképes. Lehetőség szerint a tulajdonos visszabérelné a vállalkozást mert évek óta jól működik.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1266250'000 FtBékéscsaba
Belváros
Jókai utca1405 (4+1)235 M. FtBékéscsabán, a belvárosban, a Csaba Center közelében, hatlakásos társasházban, második emeleti, belső kétszintes, tégla építésű, jó állapotú lakás eladó. Az ingatlan alsó szintjén, egy nagy, nappali, hálószoba, ezekből nyíló két erkély, étkezős konyha, sarokkádas fürdőszoba, külön WC, közlekedő található. A felső részen kettő szoba, egy félszoba, erkély, tusolós fürdőszoba, és WC van. A szobák fa parkettával, és szőnyegpadlóval, a többi helység mázas kerámiával burkolt. A fűtést gáz cirkó kazán, a hűtést három klíma biztosítja. A lakás elrendezése jó, a helységek a nagy üvegportálok miatt világosak. A közelmúltban lett felújítva a lenti fürdőszoba, és WC. Kicserélték a bejárati, és néhány belső ajtót is. A társasház 1987- ben épült, az akkori igények alapján, ezért vannak olyan belső felújítási, burkolási, csempézési munkálatok rajta amiket a mai kor megkíván. Az ingatlan két generáció részére is alkalmas, vagy kisebb átalakítással az alsó, és a felső szint különválasztásával kettő lakássá is alakítható. Tartozik hozzá az épület alatt egy nagyobb garázs is mely benne van az árban.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1207205'556 FtBékéscsaba
Belváros közeli
Őr utca18 Különálló garázs3.7 M. FtBékéscsabán a Vásárcsarnok közelében, az Őr utca mögött, újabb, tégla építésű, 18 nm-es jó állapotú, galériás garázs, azonnali költözéssel FIX ÁRON eladó. Villany van.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-47734'375 FtBékéscsaba
Belváros közeli
Andrássy utca18909 Telek650 M. FtBékéscsabán, Andrássy úton 18,909 nm-es ipari ingatlan telek eladó! .Közművek az ingatlan előtt húzódnak.A telek bekerítetlen,szilárd burkolatú úton megközelíthető.A telken építmény nincs. Befektetők figyelem! A telek megosztásának, részleteiben való értékesítésének elvi akadálya nincs! Elhelyezkedése révén kiválóan alkalmas üzletek, társas lakóházak, telephelyek kialakítására. Mindezen beruházások építésére, kivitelezésére, esetleg finanszírozására lehetőség van. Fizetési könnyítésre lehetőség van.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1226260'000 FtBékéscsaba
Belváros közeli
Degré utca451 (1+0)Házrész11.7 M. FtBékéscsabán, a VI. kerületben, a fürdő közelében, háromlakásos társasház belső, bővíthető házrésze eladó. A telek osztatlan közös tulajdonú, közös kapubejáróval. A kis apartman az udvari részen található. Falazata vegyes, tetőszerkezete jó, nyílászárókat műanyagra cserélték ki. A ház egy nappaliból, közlekedőből, fürdőszoba és WC- ből, étkezős konyhából, és kamrából áll. Tartozik hozzá mér egy külső tároló is. A szobát laminált parkettával, a többi helységet mázas kerámiával burkolták. A fűtést gáz konvektor biztosítja, Az ingatlan rezsije alacsony. A ház mellett hozzá tartozó kertrész található. Befektetőknek Albérlet kiadására kiválóan alkalmas.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1321332'609 FtBékéscsaba
Belváros közeli
Arany utca461 (1+0)Családi ház15.3 M. FtBékéscsaba belvárosához közel, önálló, újabb 2001 es építésű, társas házi ingatlan eladó. A kis garzon ház háromtagú épület együttes, alapítóokirattal is rendelkező, külön bejáratú, része. Az ingatlan egy nappaliból, étkezőből, konyhából, fürdőszoba és WC ből, kamrából, és közlekedőből áll. A szoba laminált parkettával, a többi helység mázas kerámiával burkolt. A fűtést egyedi gáz cirkó kazán biztosítja. Nyílászárók újszerű állapotban vannak. Az épület még 70 négyzetméterrel bővíthető. A telek nem nagy, pihenő kert jellegű. Rajta egy 27 négyzetméteres, akár kétállású garázs, szerszámos tároló és egy kinti felújítandó medence is található. A kapu elektromosan is működik. A család jó állapotú tégla építésű, három szobás családi házat, készpénz ráfizetéssel 20 millió Ft-ig beszámít. Az ár FIX. Költözés, birtokba adás megegyezés szerint.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-729156'716 FtBékéscsaba
Belváros közeli
Körös partnál672 (2+0)Családi ház10.5 M. FtEladó Békéscsabán a körös part közelében egy 2 szintes családi ház felső szintje. A lakás Külön bejáraton érhető el. Fent 2 nagy szoba van , föző fülke étkezővel , kamra, wc, fürdő külön van. A szobák parkettásak a többi helyiség linóleumos.Fűtése gázkonvektoros.Az udvar közös bejáratú tartozik hozzá egy garázs ill. 2 tároló helyiség.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1245293'182 FtBékéscsaba
Belváros közeli
Kazinczy utca442 (1+1)412.9 M. FtEladó Békéscsabán, belvárostól 2 percre (KIEG mögött) egy 4. emeleti frissen felújított 1,5 szobás lakás. A nyílászárók parketták is újonnan cserélve. Fűtése gázcirkó. Ide csak költözni kell. Befektetésnek is kiváló lehetőség. Ez a típus nagyon keresett a bérlők körében. Hitel ügyintézésben segítünk!Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1294237'931 FtBékéscsaba
Belváros közeli
Bartók utca582 (2+0)313.8 M. FtBékéscsabán, a Bartók Béla úton, a volt Generállal szemben, kettő szobás, erkélyes, egyedi fűtésű harmadik emeleti, felújítandó, panel lakás eladó. Az ingatlan nappaliból, hálószobából, étkezős konyhából, kamrából, fürdőszobából, külön WC ből, közlekedőből, és erkélyből áll. Tartozik hozzá még egy közös kerékpártároló is. A fűtést gáz cirkó kazán biztosítja. A lakás teljes körűen felújítandó. Belváros közelsége jó. Rezsiköltség alacsony. Az ár minimálisan alkuképes.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1279283'636 FtBékéscsaba
Belváros közeli
Andrássy utca552 (2+0)115.6 M. FtEladó Békéscsabán a KIEG -nél egy első emeleti, 2 szobás erkélyes, étkezős lakás. Az ingatlan frissen van festve . szobákban parketta. egyéb helyiségek linóleummal vannak borítva.Kiváló befektetés lehetőség.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1311259'375 FtBékéscsaba
Belváros közeli
Szőlő utca962 (2+0)Családi ház24.9 M. FtBékéscsabán, a VI. kerületben, az Árpád fürdő közelében, jó ár érték arányban, viszont igény szerint felújítandó, kis kertel, dupla garázzsal rendelkező családi ház, azonnali birtokba adással eladó. Aki lát benne elképzelést, remek lakást tud belőle csinálni.. Az ingatlan kettő nagy szobából, konyhából, étkezőből, kamrából, fürdőszoba és WC ből, közlekedőből áll. A fűtést gáz konvektorok biztosítják. Békéscsabai, Gyulai lakást beszámítunk.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1325245'439 FtBékéscsaba
Belváros közeli
Berzsenyi utca573 (2+1)213.99 M. FtBékéscsabán,srégen a kórházzal szemben második emeleti, körbefűtött, kettő és fél szobás, egyedi fűtésű, lakás eladó. Az ingatlan kettő egész, egy fél szobából, étkezős konyhából, fürdőszobából, külön WC ből, közlekedőből, erkélyből áll. Tartozik hozzá még egy közös tároló is a földszinten. Ami jó benne: nincs magasan, homlokzat le van szigetelve, kicsi a rezsije, gáz cirkó kazán fűti, jó az elrendezése, közelebb van a városközpont mintha ha a Mokryn laknál. Ami nem jó benne: igény szerint fel kell újítani. A képek az állapotát tükrözik. Nem fikázom, de aki lát benne fantáziát hívjon. A mai piacon a lakás ár- érték aránya jó. Első lakásként, fiatal családnak szintén jó.Minimálisan az ár alkuképes. Tehermentes, azonnal költözhető. Befektetésnek bérbeadásra is kiválóan alkalmas. A környéken építési telket beszámítunk.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1271256'098 FtBékéscsaba
Belváros közeli
Kereki sor1644 (2+2)Családi ház42 M. FtBékéscsabán, az első kerületben, belvároshoz közel, folyamatosan felújított, és karbantartott, igényes, tégla építésű, kétszintes családi ház, kis telekkel eladó. A ház szerkezetileg is nagyon jó. A homlokzat le lett szigetelve. Az összes külső és belső nyílászáró ki lett cserélve. A tetőszerkezet kiváló. A fűtést gáz cirkó kazán, illetve egy csempekályha, a hűtést klímaberendezés biztosítja. Az összes közmű át lett vezetékelve. A szobákat laminált parkettával, a többi helységet mázas kerámiával, a falakat díszkerámiával burkolták. Konyhabútor új. Az alsó szinten egy tágas étkezős konyha, kamra, nagy hálószoba, sarokkádas fürdőszoba, külön WC, és közlekedő van. A felső szinten egy nagy hálószoba, további kettő kisebb szoba, tusolós fürdőszoba és WC, és egy nagy erkély található. A telek pihenőkert jellegű, gondosan karbantartott. Rajta egy hosszú terasz, kettő nagy garázs, és egy mobil szerszámos tároló helyezkedik el. A locsolást fúrot kút biztosítja. Ipari áram van. Maga az egész ingatlanegyüttes olyan igényes állapotban van, hogy csak egy tisztasági festést kíván költözés előtt. A Belváros vagy például a LIDL pár percre található. ÉRDEMES SZEMÉLYESEN IS MEGNÉZNI.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1225250'000 FtBékéscsaba
Belváros közeli
Thurzó utca2005 (5+0)Családi ház50 M. FtBékéscsabán, belvároshoz közel kétgenerációs ház eladó. Az ingatlan vegyes falazatú, szerkezete jó. Tető , nyílászárók állapota megfelelő. A ház két lakrészből áll. Az utcafronti részen kettő nagy szoba, étkező, konyha, tusolós fürdőszoba és WC található. A hátsó lakásban három szoba, étkezős konyha, kádas fürdőszoba, külön WC, közlekedő van. A fűtést gáz cirkó kazán biztosítja. A burkolatokat mázas kerámia, laminált parketta, és szőnyegpadló alkotja. A kert rendezett. A hátsó részében kettő garázs, és egy tároló lett kialakítva. Ipari áram, éjszakai áram, bekötve. Két család lakhatására kiválóan alkalmas. Az ÁR FIX.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1172195'349 FtBékéscsaba
Belváros közeli
Tessedik utca2156 (3+3)Családi ház42 M. FtBékéscsabán, belvároshoz közel, kétszintes, kétgenerációs, jó állapotú több szobás családi ház eladó. A földszinten tágas nappali, konyha, étkező, kamra, fürdőszoba, WC, kazánház, és külön garzonlakás van.Az emeleten minden egy nagyobb előtérből nyílik. Itt hálószobák, konditerem, gyerekszoba, szauna, és gardrób lett kialakítva. Az udvar nem nagy, rendezett, nagy terasz, garázs, egy nyitott, és egy fedett kocsibeálló helyezkedik el. A ház fűtését gázcirkó kazán, és egy nagy csempekályha, a hűtést fűtést három klíma biztosítják. A burkolatokat mázas kerámiák, és parketták alkotják.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-7695'584 FtBékéscsaba
Jamina
Bessenyei utca1782 Telek9.95 M. FtBékéscsabán, Jaminában eladó egy szépen rendben tartott, füvesített, kiváló adottságokkal bíró építési telek, akár társasház építésére is.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1185235'417 FtBékéscsaba
Jamina
Orosházi utca482 (2+0)311.3 M. FtBékéscsabán, az Orosházi úton a körforgalom után, kettő szobás, harmadik emeleti, felújítandó, tégla építésű, társas házi lakás eladó. Az ingatlan nappaliból, hálószobából, étkezős konyhából, fürdőszobából, külön WC ből, közlekedőből áll. Erkély nincs. Tartozik hozzá egy közös tároló is. A fűtést konvektorok biztosítják. Igény szerint felújítandó. Az ár FIX.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1324148'000 FtBékéscsaba
Jamina
Báthory utca1002 (2+0)Családi ház14.8 M. FtBékéscsabán, "Jamina" városrészben, Tompa utca közelében, kettő szobás, tégla építésű, felújítandó, családi ház eladó. Az ingatlan kettő egymásba nyíló szobából, étkezős konyhából, kamrából, fürdőszoba és WC ből, közlekedőkből áll. A szobák fa parkettásak, a többi helység régi kerámiákkal burkolt. A fűtést fatüzelésű és gázkazán, biztosítja. A telek nem nagy, rendezett, rajta egy garázs, és tárolók vannak. Az ingatlant igény szerint fel kell újítani, az ár alkuképes.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1181150'000 FtBékéscsaba
Jamina
Kolozsvári utca1204 (4+0)Családi ház18 M. FtEladó Békéscsabán a Kolozsvári utcában, részben felújítandó, polgári típusú 4 szobás családi ház.Az ingatlan sok helyiséggel rendelkezik, melyek igény szerint alakíthatók. Az utcafonti része, valamikor kisbolt volt.Jelenleg 4 szobával és egy nappalival rendelkezik. Van benne egy fürdőszoba ill. egy tusolós helyiség is. Hátul sok gazdasági épület található.Fűtése vegyes tüzelésű kazán, és gázkonvektor.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-113724'992 FtBékéscsaba
Jamina
Pozsonyi utca12004 (2+2)Családi ház29.99 M. FtBékéscsabán, Erzsébet helyen, városhoz közelebbi részén, jól megépített, és karbantartott, kétgenerációs családi ház eladó. Falazata tégla, tetőzete nyílászárók állapota kiváló. Az ingatlan egy tetőtér beépítésű főépületből, és egy később hozzáépített lakrészből áll. Az első rész alsó részén egy nagy nappali, külön étkező, konyha, kamra , fürdőszoba, és külön WC található. A felső szinten három szoba, és egy fürdőszobának kialakítható helység van. A burkolatokat . parketta, mázas kerámia, és linóleum alkotja. A fűtést gáz cirkó kazán biztosítja. A két épületet egy fedett terasz köti össze. A hátsó épületben egy szoba /jelenleg műhely/ konyha, fürdőszoba és WC, kamra helyezkedik el. Utána egy szerelőaknás, műhely jellegű garázst építettek fel, majd még egy önálló garázs következik. A kert rendezett, hátsó részén kicsi veteményes, és gazdasági épületek, ólak állnak. Ár érték arányban az ingatlan jó.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-112454'444 FtBékéscsaba
Jamina
Madách utca1805 (5+0)Családi ház9.8 M. FtEladó Békéscsaba Jamina forgalmas részén, két utcára nyíló, 800 nm -es telken egy ~180-200 nm -es L alakú utcafronti családi ház. Az ingatlan nem lakható állapotban van. Jelenleg raktárként van használva. Az ár tartalmazza a benne lévő építési anyagokat mint, járólapok, bontott anyagok, nyílászárók , építkezéshez használt zsaluk stb.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1302200'000 FtBékéscsaba
Jamina
Gorkíj utca1606 (5+1)Családi ház32 M. FtBékéscsabán, Jamina városrészben, a Gorkíj utcában, akár kétgenerációs, jó állapotú, tégla építésű, tetőtér beépítésű, családi ház eladó. A földszinten egy nappali, hálószoba, étkezős konyha, kamra, kádas fürdőszoba, Külön WC, mosókonyha, közlekedő, terasz és garázs található. Az emeleten három egész, egy fél szoba, tusolós fürdőszoba és WC van. A fűtést gáz cirkó kazán biztosítja. A szobák laminált parkettával, a többi helység mázas kerámiával burkolt. A ház a kilencvenes években épült, igény szerint felújítható. Az ár alkuképes.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1313280'000 FtBékéscsaba
Kazinczy
Kazinczy telep351 (1+0)földszint9.8 M. FtBékéscsabán, a Kazinczy lakótelepen, a volt ÁÉV irodaház mögött, földszinti garzonlakás eladó. Az ingatlan egy nappaliból, fürdőszoba és WC ből, közlekedőből, étkezős konyhából, kamrából áll. Erkély nincs. A fűtést gázkonvektorok biztosítják. A szoba közlekedő parkettával, a többi helység mázas kerámiával burkolt. A lakáshoz tartozik egy önálló tároló is. Az épület külső homlokzatát most szigetelték le. Nyílászárók jó állapotúak. Ajánlott egy személy lakhatására, vagy bérbeadásra.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1316233'953 FtBékéscsaba
Kazinczy
Kazinczy telep431 (1+0)310.06 M. FtBékéscsabán, a Kazinczy lakótelep központjához közel, harmadik emeleti, egy szobás, erkélyes, FELÚJÍTANDÓ, körbefűtött, tégla építésű, garzonlakás eladó. Az ingatlan egy nappaliból, kis konyhából, étkezőből, kamrából, fürdőszoba és WC ből közlekedőből, és erkélyből áll. Tartozik hozzá még egy tároló is. A fűtést konvektorok biztosítják. A lakás elhelyezkedése, és elrendezése jó. Igény szerint fel kell újítani.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1264229'800 FtBékéscsaba
Kazinczy
Kazinczy utca502 (1+1)411.49 M. FtBékéscsabán, a Kazinczy lakótelep központjában, negyedik emeleti, jó állapotú, kettő szobás, tégla építésű lakás eladó. Az ingatlan kettő szobából, étkezős konyhából, közlekedőből, fürdőszobából és WC ből áll. Erkély Nincs. A szobák jó állapotú fa parkettával, a többi helység mázas kerámiával burkolt. A konvektorokat kicserélték. A nyílászárókat új fa ablakok alkotják. Át lett vezetékelve. Rezsiköltség alacsony. A közelben minden infrastruktúra megtalálható. Az ár alkuképesKovács Imre
06-70-778-2345
28-1267224'561 FtBékéscsaba
Kazinczy
Tinódi utca572 (2+0)412.8 M. FtBékéscsabán, a tűzoltóság közelében, kettő szobás, erkélyes, egyedi fűtésű, negyedik emeleti, jó állapotú lakás eladó. Az ingatlan nappaliból, hálószobából, étkezős konyhából, kamrából, fürdőszobából, külön WC ből, közlekedőből, és erkélyből áll. Tartozik hozzá még a földszinten egy közös tároló is. A szobák laminált parkettával, és szőnyegpadlóval, a többi helység mázas kerámiával burkolt. A fűtést egyedi gáz cirkó kazán, a hűtést klíma biztosítja. Konyhabútor jó állapotú. Fürdőszobát felújították. Nyílászárók állapota megfelelő. A tetőszigetelés új rezsiköltség alacsony. A lépcsőház önálló társasház. A lakáshoz a közelben 15 nm -es garázs is megvásárolható FIX 3.100.000 Ft -ért. Három szobás családi ház csere érdekel 20-25 millió Ft- ig. a város közelében.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-13052'690'909 FtBékéscsaba
Kazinczy
kazinczy utca552 (2+0)2148 M. FtBékéscsabán, a Kazinczy lakótelepen, a volt ÁÉV mögött, második emeleti, kettő szobás, erkélyes, tégla építésű társas házi lakás eladó. Az ingatlan nappaliból, hálószobából, étkezős konyhából, kicsi kamrából, fürdőszobából és WC ből, közlekedőből, erkélyből áll. Tartozik hozzá a földszinten egy tároló is. A szobákat jó minőségű fa parkettával, a többi helységet mázas kerámiával burkolták. A fűtést gáz konvektor biztosítja. Nyílászárók jó állapotúak. Konyhabútor újszerű. Fürdőszoba is fel lett újítva. Rezsiköltség alacsony.Piac, boltok, rendelők, gyógyszertárak, iskola, óvoda a közelben megtalálhatóak. Az ár FIX.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-11104'318 FtBékéscsaba
Lencsési LTP
Legelő utca880 Telek3.8 M. FtBékéscsabán, Lencsési lakótelep mögött a Kastélyszőlőkben, a vasúti sínek után, beépíthető külterületi telek eladó. Beépíthetősége 10%. Területe 880 négyzetméter. Van rajta egy 26 négyzetméteres faház. A közművek közül áramszolgáltatás, és egy 60 méteres mély fúrot kút található rajta.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1328188'776 FtBékéscsaba
Lencsési LTP
Lencsési út utca492 (2+0)39.25 M. FtBékéscsabán a József Attila lakótelepen, a nagy kanyar előtt, a Lencsési úton, harmadik emeleti, kettő szobás, tégla építésű, igény szerint felújítandó, átlagos állapotú, társas házi lakás nagyon jó áron eladó. Az ingatlan egy nappaliból, hálószobából, étkezős konyhából, kamrából, közlekedőből, kádas fürdőszobából, külön WC ből áll. Erkély nincs. Tartozik hozzá még egy közös tároló is. A fűtést gáz konvektorok biztosítják. A szobák parkettásak, a többi helység linóleummal burkolt. Rezsiköltség alacsony. Nyílászárók átlagos állapotúak. A közelben minden infrastruktúra megtalálható. A lakás piaci értéke le van szállítva, ezért az ár FIX.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1256236'000 FtBékéscsaba
Lencsési LTP
Pásztor utca502 (2+0)111.8 M. FtBékéscsabán, A József Attila lakótelepen, a "Fényes ABC" mellett, kettő szobás, első emeleti, felújítandó, panellakás, akár megbízható albérlővel együtt eladó. Az ingatlan kettő szobából, étkezős konyhából, kamrából, közlekedőből, tusolós fürdőszobából, és külön WC ből áll. A szobák padlószőnyeggel, a többi helység linóleummal, és mázas kerámiával burkolt. A fűtést gáz cirkó kazán biztosítja. A lakás albérlővel együtt is eladó.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1258238'000 FtBékéscsaba
Lencsési LTP
Pásztor utca502 (2+0)411.9 M. FtBékéscsabán, a" Lencsési lakótelepen" a Pásztor utcában, részben felújított, kettő szobás, erkélyes, egyedi fűtésű, negyedik emeleti, panelprogramos lakás, jó ár-érték arányban eladó. Az ingatlan nappaliból, hálószobából, étkezős konyhából, közlekedőből, tusolós fürdőszobából, külön WC-ből és erkélyből áll. Tartozik hozzá egy földszinti közös tároló is. A fürdőszobát, WC-t felújították, kicsempézték, kiburkolták, új szanitereket, tusolót, csapokat építettek be. A konyha, hálószoba nyílászáróit műanyagra cserélték, a nappalié igény szerint felújítható, de még jó állapotú. A szobákat laminált parkettával, a közlekedőt mázas kerámiával burkolták. A konyha a soron következő átalakítást kívánja, ami a következő tulajdonosra vár. A fűtést egyedi gáz cirkó kazán biztosítja, A lakás rezije alacsony, a külső falakat hamarosan szigetelni fogják. A család készpénz ráfizetéssel, jó állapotú, legalább három szobás házat 20-25 millió Ft- között. Az ár minimálisan alkuképes. A környék infrastruktúrája nagyon jó.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1319261'224 FtBékéscsaba
Lencsési LTP
Pásztor utca492 (2+0)412.8 M. FtBékéscsabán, a Lencsési lakótelepen, a Pásztor utcában, negyedik emeleti, kettő szobás, erkélyes lakás eladó. Az ingatlan egy nappaliból, hálószobából, étkezős konyhából, tusolós fürdőszobából, külön WC ből, közlekedőből, és erkélyből áll. Tartozik hozzá egy közös tároló is. A lakás fel lett újítva. A fűtést gáz cirkó kazán biztosítja. A szobák laminált parkettával, a többi helység mázas kerámiával burkolt. Konyhabútor ki lett cserélve. Nyílászárók jó állapotúak Elrendezés jó. Rezsiköltség alacsony. A közelben minden infrastruktúra megtalálható Három szobás házat 16 millió Ft ig beszámítunk. Az ár FIX.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1211236'842 FtBékéscsaba
Lencsési LTP
Fövenyes utca572 (2+0)313.5 M. FtBékéscsabán, a Lencsési lakótelepen, a Fövenyes utcában, kettő szobás, erkélyes, harmadik emeleti, jó állapotú, tégla építésű, társas házi lakás eladó. Az ingatlan egy nappaliból, hálószobából, étkezős konyhából, kamrából, fürdőszobából, külön WC ből, közlekedőből, és erkélyből áll. Tartozik hozzá a földszinten egy közös tároló is.A szobák még a jó minőségű fa parkettával, a többi helység mázas kerámiával burkolt. Fürdőszoba, konyha fel lett újítva. Nyílászárók jó állapotúak. A fűtést gáz konvektorok biztosítják. A lakás rezsije alacsony. Közös költség 5000 Ft/hó. Birtokba adás megegyezés szerint.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1159234'483 FtBékéscsaba
Lencsési LTP
Lencsési út582 (2+0)313.6 M. FtBékéscsabán, a József Attila lakótelep elején, harmadik emeleti, kettő szoba, erkélyes, igény szerint felújítandó, tégla építésű, társas házi lakás eladó. Az ingatlan egy nappaliból, hálószobából, étkezős konyhából, kamrából, fürdőszobából, külön WC ből, közlekedőből, és erkélyből áll. Tartozik hozzá még a földszinten egy közös tároló is. A fűtést gáz konvektorok biztosítják. A bejárati ajtó, és az összes helység nyílászárói műanyagra lettek kicserélve. Az ingatlan többi része felújítandó. A társasház panelprogramos, ami külső hőszigetelést, és fűtéskorszerűsítést foglal magába. Ennek beruházási díját a közös költségbe építik be, viszont a rezsidíj minimálisra csökken. Tehermentes, Azonnal költözhető.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1270239'655 FtBékéscsaba
Lencsési LTP
Pásztor utca582 (2+0)213.9 M. FtEladó Békéscsaba Pásztor utcában, közvetlen a Körös partján lévő tömbbe, egy 2 szoba hálófülkés 2. emeleti lakás. Fűtése cirkó kazán. Szobákban laminált parketta, a többi helyiségben mázas kerámia burkolat van.A konyha kivételével mindenhol műanyag nyílászárók vannak. Elrendezése a megszokottól kicsit eltérő.Csendes nyugodt környék , átmenő forgalom nincs.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1317301'875 FtBékéscsaba
Lencsési LTP
Lencsési utca482 (2+0)314.49 M. FtBékéscsabán, a Lencsési úton, a nagy kanyarnál, harmadik emeleti, kettő szobás, felújított, szigetelt, társas házi panel lakás eladó. Az ingatlan egy nappaliból, hálószobából, tusolós fürdőszobából, külön WC ből, közlekedőből, étkezős konyhából, és Francia erkélyekből áll. A fűtést új gáz cirkó kazán, a hűtést klíma biztosítja. A nyílászárók ki lettek cserélve, a belső ajtókat is beleértve. Fürdőszoba, Wc, igényesen fel lett újítva. A burkolatokat mázas kerámia és laminált padló alkotják. Beépített szekrények ki lettek cserélve, méretre lettek készítve. Egyedül a régi konyhabútort kell kicserélni, és a lakás teljes mértékben igényessé válik. Rezsiköltség alacsony. Elrendezése jó. Elhelyezkedése szintén jó.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1186270'690 FtBékéscsaba
Lencsési LTP
Pásztor utca582 (2+0)115.7 M. FtBékéscsabán, a József Attila lakótelep elején, ötlakásos társasházban, nagyrészt felújított, kettő szobás, erkélyes első emeleti tégla építésű lakás eladó. Az ingatlan egy nappaliból, hálószobából, étkezős konyhából, kamrából, tusolós fürdőszobából, külön Wc ből, közlekedőből, és erkélyből áll. A közös zárt udvarban egy kis kertrész tartozik hozzá. Nyílászárók jó állapotúak folyamatosan kezelték őket. Konyhabútor jó állapotú. A fűtést új gáz cirkó kazán biztosítja. A helységeket laminált parkettával burkolták. A lakás rezsiköltsége alacsony. Az ár minimálisan alkuképes. Tehermentes, azonnal költözhető. A lakáshoz garázs is vásárolható.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1296265'000 FtBékéscsaba
Lencsési LTP
Lencsési utca602 (2+0)415.9 M. FtBékéscsabán, a Lencsési lakótelep elején, kettő szoba, étkezős, erkélyes, egyedi fűtésű, negyedik emeleti, tégla építésű, szép, társas házi lakás eladó. Az ingatlan egy nappaliból, hálószobából, konyhából, kamrából, étkezőből, fürdőszobából, külön WC ből, közlekedőből, és erkélyből áll. Tartozik hozzá egy földszinti tároló is. A lakás szépen fel lett újítva. A szobák laminált parkettával, a többi helység mázas kerámiával burkolt. Konyhabútor újszerű. Beépített szekrények ki lettek cserélve. Fürdőszoba és a WC is fel lett újítva. Nyílászárók jó állapotúak. A fűtést gáz cirkó kazán biztosítja. A közelben minden infrastruktúra megtalálható. Rezsiköltség alacsony. Az ár minimálisan alkuképes. Nagyobb értékű belvárosi, három szobás, felújított lakás vagy környékbeli sorház csere készpénz ráfizetéssel érdekel.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1224218'644 FtBékéscsaba
Lencsési LTP
Lencsési út út593 (2+1)magasföldszint12.9 M. FtBékéscsabán, a Lencsési úton, a "nagy kanyarban" magasföldszinti, kettő szoba hálófülkés, szélső elhelyezkedésű, felújítandó panel lakás eladó. Az ingatlan nappaliból, egy szobából, plusz fél szobából, étkezős konyhából, kamrából, tusolós fürdőszobából, külön WC ből, közlekedőből áll. Erkély nincs. Tartozik hozzá egy tároló is. A szobák padlószőnyeggel, a többi helység mázas kerámiával burkolt, igény szerint felújítandó. A fűtést gáz cirkó kazán biztosítja. Nyílászárók még az eredetiek. Az ház panelprogramos, külső szigetelés, nyílászárócsere várható. A lakás tehermentes, azonnal költözhető, az ár bizonyos határig alkuképes.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1273267'797 FtBékéscsaba
Lencsési LTP
Lencsési út593 (2+1)magasföldszint15.8 M. FtBékéscsabán, a Lencsési lakótelepen, a volt "Fényes ABC" mellett, magasföldszinti, kettő és fél szobás, felújított panel lakás eladó. Az ingatlan egy nappaliból, egy szobából, további fél szobából, étkezős konyhából, kamrából, fürdőszobából. külön WC -ből, és közlekedőből áll. Tartozik hozzá a földszinten agy közös tároló is. ERKÉLY NINCS. A szobákat laminált parkettával, a többi helységet mázas kerámiával burkolták. A fűtést gáz cirkó kazán biztosítja. Nyílászárók újak, redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek. Konyhabútor is ki lett cserélve. A falak e vannak szigetelve. A lakás világos, belső elrendezése jó, rezsiköltsége alacsony. A közelben minden infrastruktúra megtalálható. Az ingatlan alatt garázs bérlésére van lehetőség. Az ár minimálisan alkuképes. Jó állapotú három szobás tégla építésű, családi ház csere érdekel 20 millió Ft értékben.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1308183'846 FtBékéscsaba
Lencsési LTP
Rigó utca1303 (3+0)Sorház23.9 M. FtEladó Békéscsaba kedvelt területén egy 2 szintes igény szerint felújítandó sorházi lakás.Alul van egy nagy nappali udvari kijárattal. Konyha, étkezővel, és egy tusoló wc -vel. Az emeleten, 2 nagy szoba , erkéllyel és egy fürdőszoba wc.-vel. Fűtése gázcirkós. Az épület alatt egy gépkocsi beálló is van. Az ingatlan szerkezetileg rendben van, igény szerint felújítandó.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1306290'000 FtBékéscsaba
Millenium Ltp.
Vasvári utca1104 (4+0)Családi ház31.9 M. FtBékéscsabán, Szarvasi útról nyíló utcában, igényesen felújított négy szobás családi ház eladó. Falazata vegyes, nem vizesedik, homlokzata le lett szigetelve. Nyílászárók újak, redőnnyel vannak ellátva. Tetőszerkezet fel lett újítva, cserepezve, fóliázva. A fűtést gáz konvektorok biztosítják, rezsiköltség 15.000 Ft / átalány. Belső helységek igényesen ki lettek alakítva. Az ingatlan kettő nagyobb nappali jellegű szobából, hálószobából, külön negyedik helységből, egy étkezős konyhából, főzőfülkéből, lenti kis konyhából, kettő fürdőszobából, és kettő WC-ből, közlekedőből áll. Az udvar rendezett, pihenőkert jellegű, itt egy kényelmes fedett terasz, tároló, és garázs található. Új építésű lakást beszámítunk. Az ár alkuképes.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1309198'889 FtBékéscsaba
Mokry Ltp
Czucor utca902 (2+0)Családi ház17.9 M. FtBékéscsabán, a Szarvasi út mögötti részen, kettő szobás, amerikai konyhás, vegyes falazatú, felújított, családi ház eladó. Az ingatlan egy nappaliból, hálószobából, fürdőszoba és WC ből, kamrából, és amerikai konyhás étkezőből áll. Az udvar kicsi, ott egy nyári konyha, és egy fedett szín van. Konyhabútor új. Szobák parkettázása, hidegburkolatok elkészítése most történt meg. Fürdőszoba sarokkádas. Falak le vannak szigetelve, festve. Nyílászárók újak. A fűtést villany panelokkal oldották meg. Az ingatlan tehermentes, hamar birtokba vehető. Az ár alkuképes.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-7051'778 FtBékéssámsonkülterület18000 Mezőgazdasági ingatlan32 M. FtBékéssámson külterületén két részből álló 8.57 Ha 298.52 AK értékű szántó, és 8.7 Ha 285.17 AK szántó, és 0.9 HA 11.02 AK rét egyben eladó 2017 novemberi birtokba adással.Kovács Imre
06-70-778-2345
91-22'363 FtBérKülterület 0156/684-6909312 Telek22 M. FtSzolnoki Pál
+36 20 234 1466
47-1712235'714 FtBérFő tér422 (2+0)Üzlethelyiség utcai bejárattal9.9 M. Ft Eladásra kínálok, Nógrád megyében, Bér központjában elhelyezkedő üzlethelyiséget. Az üzlethelyiség 1997- ben épült, tégla szerkezetű, mely most is ABC-ként üzemel. Az üzlethelyiség 42 m2, benne: egy előtér, egy közlekedő, konyha, mosdó, egy külön wc , zuhanyzó, raktár, pince és tároló található. Az épület fűtését gázkonvektorok biztosítják. Az épület jó állapotú. Irányár: 10 000 000Ft Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését várjuk megtisztelő hívását. Hétfőtől-péntekig 9-től 16 óráig.Tahu Sándorné Zsóka
06-20-357-7840
11-1516117'857 FtBesenyőtelekFő út1405 (5+0)Családi ház16.5 M. FtAz ingatlan átlagosan karbantartott. Jelenleg egy családnak kialakítva, de az adottságokat figyelembe véve, akár két generációnak is alkalmas. Az emeleti részen csak a hálószobák vannak készen, a közművek fenn vannak, de a fürdőszobát még be kell rendezni és a felső nappali teret is. A földszinten minden használható, akár azonnal költözhető. A fűtés gázkazánnal, de a központi fűtés vegyes tüzeléssel is megoldott. Egy beállásos garázs van a ház aljában. Itt akár üzlet is kialakítható, mivel főút mellett van. Nagy udvar, sok gyümölcsfa, mandula, diófa. Vétel esetén a kiköltözési idő: 3 hónapBorbásné Mária
06 70 932-1770
53-6521'078 FtBesnyő
Besnyő
Belmajori utca20400 Telek21.99 M. FtBesnyőn belterületen kertvárosi környezetben eladásra kínálunk egy 20,400 nm-es területet. Bármilyen ipari tevékenységre alkalmas terület kialakítható. A terület méretéből adódóan, több családi ház,vagy Napelem-Park építésére alkalmas. 30%-os beépíthetőség 3 perc az M6 Autópálya autóval!Balog Nóra
06709419114
29-72315'247 FtBiatorbágyKatalinhegy Petike utca951 Telek14.5 M. FtBiatorbágy Katalinhegyen 951 m2 - es nagyon szép téglalap formájú gondozott, körbekerített sarok telek ELADÓ!! Bővíthető hétvégi ház + faház- tároló található az ingatlanon, villanyközművel ellátva, víz fúrt kúttal és víztárolóval megoldott. Körülötte több családi házak épültek és életvitelszerűen ott laknak. Irányár: 14.5 Millió Ft!!Lénártné Marika
06-30-211-4217
13-35710'000 FtBiatorbágyIharos5000 Telek50 M. FtBiatorbágyon Iharosban a Füzes patak partján, a viadukt mögötti ingatlant kínáljuk eladásra . Az ingatlant aszfaltos útról lehet meg közelíteni. Területe 5000 m2- amely későbbiekben bővíthető további 5-10 ezer négyzetméterrel. Besorolása :Vi-5 (vegyes intézményi) ,beépíthetősége 20%, párkánymagasság 7,5m. Tehát 2000m2 építmény építhető rá 2 szinttel, oktatási,kereskedelmi,sport,nevelési,szociális rendeltetésű épületek 1 db lakóépülettel. Így pl. öregek otthona, irodaház. raktárral gépkocsi tárolóval, stb. Bp . jó megközelíthető, nincsenek szomszédok, zöldövezeti fekvése miatt nagyon jó a mikroklímája. Az ingatlan megosztható. Közművek gáz van víz, villany, csatorna telek előtt. Irány ár:10000Ft/m2Balogh Marika
06-70-344-1212
75-5714'000 FtBicskeCsákvári utca281 (1+0)földszint19.99 M. FtA Gesztenyés lakókert öt lakótömböt magába foglaló beruházás. A projekt megvalósítása során négy 17 és egy 14 lakásos társasházi épület létesül ütemezett megvalósítással. A terület több mint 1 hektáros nagysága lehetővé teszi, hogy az épületek egymástól élhető távolságban legyenek. Az épülettömbök mindegyike személyfelvonóval ellátott, pince, földszint, 2 emelet + tetőtér beépítésűek. A pince szintet a belső lépcsőn és a külső rámpán keresztül, az emeleti szinteket lifttel és a kényelmes központi lépcsőházból is meg lehet közelíteni. A lakások változó alapterületűek, így mindenki megtalálhatja a neki legideálisabb elrendezést és méretet. Az egymás feletti szintek a tetőtér kivételével azonos elrendezést kapnak, a tetőtérben két nagyobb méretű lakás épül, tetőterasszal. A lakások mindegyike rendelkezik erkéllyel, melyek mérete lakásonként eltérő. A lakásokhoz egy, a körülkerített területen elhelyezkedő felszíni parkoló és egy pinceszinti tároló tartozik. Az épület műszakilag megfelel a korszerű előírásoknak, mely magában foglalja a külső falszerkezetek hőszigetelését, a hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók elhelyezését, a pince födém hőszigetelését, mindemellett esztétikai szempontból is kielégíti a mai kor elvárásait. Az erkélyek fa korlátai harmonizálnak a környező fás parkkal. A beépített anyagok és szerkezetek minden esetben magyarországi forgalomba helyezési engedéllyel vagy minőségi tanúsítvánnyal rendelkeznek.Ratter Gábor
06-70-902-7757
75-10731'925 FtBicskeCsákvári utca281 (1+0)120.49 M. FtA Gesztenyés lakókert öt lakótömböt magába foglaló beruházás. A projekt megvalósítása során négy 17 és egy 14 lakásos társasházi épület létesül ütemezett megvalósítással. A terület több mint 1 hektáros nagysága lehetővé teszi, hogy az épületek egymástól élhető távolságban legyenek. Az épülettömbök mindegyike személyfelvonóval ellátott, pince, földszint, 2 emelet + tetőtér beépítésűek. A pince szintet a belső lépcsőn és a külső rámpán keresztül, az emeleti szinteket lifttel és a kényelmes központi lépcsőházból is meg lehet közelíteni. A lakások változó alapterületűek, így mindenki megtalálhatja a neki legideálisabb elrendezést és méretet. Az egymás feletti szintek a tetőtér kivételével azonos elrendezést kapnak, a tetőtérben két nagyobb méretű lakás épül, tetőterasszal. A lakások mindegyike rendelkezik erkéllyel, melyek mérete lakásonként eltérő. A lakásokhoz egy, a körülkerített területen elhelyezkedő felszíni parkoló és egy pinceszinti tároló tartozik. Az épület műszakilag megfelel a korszerű előírásoknak, mely magában foglalja a külső falszerkezetek hőszigetelését, a hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók elhelyezését, a pince födém hőszigetelését, mindemellett esztétikai szempontból is kielégíti a mai kor elvárásait. Az erkélyek fa korlátai harmonizálnak a környező fás parkkal. A beépített anyagok és szerkezetek minden esetben magyarországi forgalomba helyezési engedéllyel vagy minőségi tanúsítvánnyal rendelkeznek.Ratter Gábor
06-70-902-7757
75-15749'775 FtBicskeCsákvári utca281 (1+0)220.99 M. FtA Gesztenyés lakókert öt lakótömböt magába foglaló beruházás. A projekt megvalósítása során négy 17 és egy 14 lakásos társasházi épület létesül ütemezett megvalósítással. A terület több mint 1 hektáros nagysága lehetővé teszi, hogy az épületek egymástól élhető távolságban legyenek. Az épülettömbök mindegyike személyfelvonóval ellátott, pince, földszint, 2 emelet + tetőtér beépítésűek. A pince szintet a belső lépcsőn és a külső rámpán keresztül, az emeleti szinteket lifttel és a kényelmes központi lépcsőházból is meg lehet közelíteni. A lakások változó alapterületűek, így mindenki megtalálhatja a neki legideálisabb elrendezést és méretet. Az egymás feletti szintek a tetőtér kivételével azonos elrendezést kapnak, a tetőtérben két nagyobb méretű lakás épül, tetőterasszal. A lakások mindegyike rendelkezik erkéllyel, melyek mérete lakásonként eltérő. A lakásokhoz egy, a körülkerített területen elhelyezkedő felszíni parkoló és egy pinceszinti tároló tartozik. Az épület műszakilag megfelel a korszerű előírásoknak, mely magában foglalja a külső falszerkezetek hőszigetelését, a hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók elhelyezését, a pince födém hőszigetelését, mindemellett esztétikai szempontból is kielégíti a mai kor elvárásait. Az erkélyek fa korlátai harmonizálnak a környező fás parkkal. A beépített anyagok és szerkezetek minden esetben magyarországi forgalomba helyezési engedéllyel vagy minőségi tanúsítvánnyal rendelkeznek.Ratter Gábor
06-70-902-7757
75-4692'192 FtBicskeCsákvári utca392 (1+1)földszint27 M. FtA Gesztenyés lakókert öt lakótömböt magába foglaló beruházás. A projekt megvalósítása során négy 17 és egy 14 lakásos társasházi épület létesül ütemezett megvalósítással. A terület több mint 1 hektáros nagysága lehetővé teszi, hogy az épületek egymástól élhető távolságban legyenek. Az épülettömbök mindegyike személyfelvonóval ellátott, pince, földszint, 2 emelet + tetőtér beépítésűek. A pince szintet a belső lépcsőn és a külső rámpán keresztül, az emeleti szinteket lifttel és a kényelmes központi lépcsőházból is meg lehet közelíteni. A lakások változó alapterületűek, így mindenki megtalálhatja a neki legideálisabb elrendezést és méretet. Az egymás feletti szintek a tetőtér kivételével azonos elrendezést kapnak, a tetőtérben két nagyobb méretű lakás épül, tetőterasszal. A lakások mindegyike rendelkezik erkéllyel, melyek mérete lakásonként eltérő. A lakásokhoz egy, a körülkerített területen elhelyezkedő felszíni parkoló és egy pinceszinti tároló tartozik. Az épület műszakilag megfelel a korszerű előírásoknak, mely magában foglalja a külső falszerkezetek hőszigetelését, a hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók elhelyezését, a pince födém hőszigetelését, mindemellett esztétikai szempontból is kielégíti a mai kor elvárásait. Az erkélyek fa korlátai harmonizálnak a környező fás parkkal. A beépített anyagok és szerkezetek minden esetben magyarországi forgalomba helyezési engedéllyel vagy minőségi tanúsítvánnyal rendelkeznek.Ratter Gábor
06-70-902-7757
75-9705'385 FtBicskeCsákvári utca392 (1+1)127.51 M. FtA Gesztenyés lakókert öt lakótömböt magába foglaló beruházás. A projekt megvalósítása során négy 17 és egy 14 lakásos társasházi épület létesül ütemezett megvalósítással. A terület több mint 1 hektáros nagysága lehetővé teszi, hogy az épületek egymástól élhető távolságban legyenek. Az épülettömbök mindegyike személyfelvonóval ellátott, pince, földszint, 2 emelet + tetőtér beépítésűek. A pince szintet a belső lépcsőn és a külső rámpán keresztül, az emeleti szinteket lifttel és a kényelmes központi lépcsőházból is meg lehet közelíteni. A lakások változó alapterületűek, így mindenki megtalálhatja a neki legideálisabb elrendezést és méretet. Az egymás feletti szintek a tetőtér kivételével azonos elrendezést kapnak, a tetőtérben két nagyobb méretű lakás épül, tetőterasszal. A lakások mindegyike rendelkezik erkéllyel, melyek mérete lakásonként eltérő. A lakásokhoz egy, a körülkerített területen elhelyezkedő felszíni parkoló és egy pinceszinti tároló tartozik. Az épület műszakilag megfelel a korszerű előírásoknak, mely magában foglalja a külső falszerkezetek hőszigetelését, a hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók elhelyezését, a pince födém hőszigetelését, mindemellett esztétikai szempontból is kielégíti a mai kor elvárásait. Az erkélyek fa korlátai harmonizálnak a környező fás parkkal. A beépített anyagok és szerkezetek minden esetben magyarországi forgalomba helyezési engedéllyel vagy minőségi tanúsítvánnyal rendelkeznek.Ratter Gábor
06-70-902-7757
53-675457'377 FtBicskeKőris utca612 (2+0)327.9 M. FtAzonnal beköltözhető ! Teljes , új berendezéssel !! Bicske kertvárosi részében, szép családi házak szomszédságában. A Bicskei Torna Klub közelében újszerű 61 m2 alapterületű lakás, hozzátartozó 6 m2 tárolóval. A lakásban minden új, a konyha, a bútorok, ízléses burkolatok, műanyag nagy ablakok, világos terek. Szép, tágas fürdőszoba, külön WC, kényelmes előtér. Külön mérőórák. A közös költség 11 e Ft, amely tartalmazza a szemét elszállítás, takarítás, közös képviselői díjat. Az épületben világos elő- és közösségi terek találhatók. Kaputelefon, kódrendszerrel működő zárt udvar, lakáshoz tartozó, számozott kocsi beállóval.Fejes Edith
06703620000
53-679457'377 FtBicskeKőris utca612 (2+0)327.9 M. FtBicske kertvárosi részében, szép családi házak szomszédságában. A Bicskei Torna Klub közelében újszerű 61 m2 alapterületű lakás, hozzátartozó 6 m2 tárolóval eladó ! A lakásban minden új, a konyha, a bútorok, ízléses burkolatok, műanyag nagy ablakok, világos terek. Szép, tágas fürdőszoba, külön WC, kényelmes előtér. Külön mérőórák. A közös költség 11 e Ft, amely tartalmazza a szemét elszállítás, takarítás, közös képviselői díjat. Az épületben világos elő- és közösségi terek találhatók. Kaputelefon, kódrendszerrel működő zárt udvar, lakáshoz tartozó, számozott kocsi beállóval. A lakás irányára a beépített bútorokat tartalmazza, a további berendezés megbeszélés tárgyát képezi. Közel a vasútállomás, autóbusz közlekedés, TESCO autóbusz járat.Fejes Edith
06703620000
75-14717'769 FtBicskeCsákvári utca392 (1+1)227.99 M. FtA Gesztenyés lakókert öt lakótömböt magába foglaló beruházás. A projekt megvalósítása során négy 17 és egy 14 lakásos társasházi épület létesül ütemezett megvalósítással. A terület több mint 1 hektáros nagysága lehetővé teszi, hogy az épületek egymástól élhető távolságban legyenek. Az épülettömbök mindegyike személyfelvonóval ellátott, pince, földszint, 2 emelet + tetőtér beépítésűek. A pince szintet a belső lépcsőn és a külső rámpán keresztül, az emeleti szinteket lifttel és a kényelmes központi lépcsőházból is meg lehet közelíteni. A lakások változó alapterületűek, így mindenki megtalálhatja a neki legideálisabb elrendezést és méretet. Az egymás feletti szintek a tetőtér kivételével azonos elrendezést kapnak, a tetőtérben két nagyobb méretű lakás épül, tetőterasszal. A lakások mindegyike rendelkezik erkéllyel, melyek mérete lakásonként eltérő. A lakásokhoz egy, a körülkerített területen elhelyezkedő felszíni parkoló és egy pinceszinti tároló tartozik. Az épület műszakilag megfelel a korszerű előírásoknak, mely magában foglalja a külső falszerkezetek hőszigetelését, a hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók elhelyezését, a pince födém hőszigetelését, mindemellett esztétikai szempontból is kielégíti a mai kor elvárásait. Az erkélyek fa korlátai harmonizálnak a környező fás parkkal. A beépített anyagok és szerkezetek minden esetben magyarországi forgalomba helyezési engedéllyel vagy minőségi tanúsítvánnyal rendelkeznek.Ratter Gábor
06-70-902-7757
75-3618'265 FtBicskeCsákvári utca512 (1+1)földszint31.53 M. FtA Gesztenyés lakókert öt lakótömböt magába foglaló beruházás. A projekt megvalósítása során négy 17 és egy 14 lakásos társasházi épület létesül ütemezett megvalósítással. A terület több mint 1 hektáros nagysága lehetővé teszi, hogy az épületek egymástól élhető távolságban legyenek. Az épülettömbök mindegyike személyfelvonóval ellátott, pince, földszint, 2 emelet + tetőtér beépítésűek. A pince szintet a belső lépcsőn és a külső rámpán keresztül, az emeleti szinteket lifttel és a kényelmes központi lépcsőházból is meg lehet közelíteni. A lakások változó alapterületűek, így mindenki megtalálhatja a neki legideálisabb elrendezést és méretet. Az egymás feletti szintek a tetőtér kivételével azonos elrendezést kapnak, a tetőtérben két nagyobb méretű lakás épül, tetőterasszal. A lakások mindegyike rendelkezik erkéllyel, melyek mérete lakásonként eltérő. A lakásokhoz egy, a körülkerített területen elhelyezkedő felszíni parkoló és egy pinceszinti tároló tartozik. Az épület műszakilag megfelel a korszerű előírásoknak, mely magában foglalja a külső falszerkezetek hőszigetelését, a hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók elhelyezését, a pince födém hőszigetelését, mindemellett esztétikai szempontból is kielégíti a mai kor elvárásait. Az erkélyek fa korlátai harmonizálnak a környező fás parkkal. A beépített anyagok és szerkezetek minden esetben magyarországi forgalomba helyezési engedéllyel vagy minőségi tanúsítvánnyal rendelkeznek.Ratter Gábor
06-70-902-7757
75-8627'035 FtBicskeCsákvári utca512 (1+1)131.98 M. FtA Gesztenyés lakókert öt lakótömböt magába foglaló beruházás. A projekt megvalósítása során négy 17 és egy 14 lakásos társasházi épület létesül ütemezett megvalósítással. A terület több mint 1 hektáros nagysága lehetővé teszi, hogy az épületek egymástól élhető távolságban legyenek. Az épülettömbök mindegyike személyfelvonóval ellátott, pince, földszint, 2 emelet + tetőtér beépítésűek. A pince szintet a belső lépcsőn és a külső rámpán keresztül, az emeleti szinteket lifttel és a kényelmes központi lépcsőházból is meg lehet közelíteni. A lakások változó alapterületűek, így mindenki megtalálhatja a neki legideálisabb elrendezést és méretet. Az egymás feletti szintek a tetőtér kivételével azonos elrendezést kapnak, a tetőtérben két nagyobb méretű lakás épül, tetőterasszal. A lakások mindegyike rendelkezik erkéllyel, melyek mérete lakásonként eltérő. A lakásokhoz egy, a körülkerített területen elhelyezkedő felszíni parkoló és egy pinceszinti tároló tartozik. Az épület műszakilag megfelel a korszerű előírásoknak, mely magában foglalja a külső falszerkezetek hőszigetelését, a hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók elhelyezését, a pince födém hőszigetelését, mindemellett esztétikai szempontból is kielégíti a mai kor elvárásait. Az erkélyek fa korlátai harmonizálnak a környező fás parkkal. A beépített anyagok és szerkezetek minden esetben magyarországi forgalomba helyezési engedéllyel vagy minőségi tanúsítvánnyal rendelkeznek.Ratter Gábor
06-70-902-7757
75-13638'235 FtBicskeCsákvári utca512 (1+1)232.55 M. FtA Gesztenyés lakókert öt lakótömböt magába foglaló beruházás. A projekt megvalósítása során négy 17 és egy 14 lakásos társasházi épület létesül ütemezett megvalósítással. A terület több mint 1 hektáros nagysága lehetővé teszi, hogy az épületek egymástól élhető távolságban legyenek. Az épülettömbök mindegyike személyfelvonóval ellátott, pince, földszint, 2 emelet + tetőtér beépítésűek. A pince szintet a belső lépcsőn és a külső rámpán keresztül, az emeleti szinteket lifttel és a kényelmes központi lépcsőházból is meg lehet közelíteni. A lakások változó alapterületűek, így mindenki megtalálhatja a neki legideálisabb elrendezést és méretet. Az egymás feletti szintek a tetőtér kivételével azonos elrendezést kapnak, a tetőtérben két nagyobb méretű lakás épül, tetőterasszal. A lakások mindegyike rendelkezik erkéllyel, melyek mérete lakásonként eltérő. A lakásokhoz egy, a körülkerített területen elhelyezkedő felszíni parkoló és egy pinceszinti tároló tartozik. Az épület műszakilag megfelel a korszerű előírásoknak, mely magában foglalja a külső falszerkezetek hőszigetelését, a hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók elhelyezését, a pince födém hőszigetelését, mindemellett esztétikai szempontból is kielégíti a mai kor elvárásait. Az erkélyek fa korlátai harmonizálnak a környező fás parkkal. A beépített anyagok és szerkezetek minden esetben magyarországi forgalomba helyezési engedéllyel vagy minőségi tanúsítvánnyal rendelkeznek.Ratter Gábor
06-70-902-7757
75-1612'556 FtBicskeCsákvári utca623 (1+2)földszint37.98 M. FtA Gesztenyés lakókert öt lakótömböt magába foglaló beruházás. A projekt megvalósítása során négy 17 és egy 14 lakásos társasházi épület létesül ütemezett megvalósítással. A terület több mint 1 hektáros nagysága lehetővé teszi, hogy az épületek egymástól élhető távolságban legyenek. Az épülettömbök mindegyike személyfelvonóval ellátott, pince, földszint, 2 emelet + tetőtér beépítésűek. A pince szintet a belső lépcsőn és a külső rámpán keresztül, az emeleti szinteket lifttel és a kényelmes központi lépcsőházból is meg lehet közelíteni. A lakások változó alapterületűek, így mindenki megtalálhatja a neki legideálisabb elrendezést és méretet. Az egymás feletti szintek a tetőtér kivételével azonos elrendezést kapnak, a tetőtérben két nagyobb méretű lakás épül, tetőterasszal. A lakások mindegyike rendelkezik erkéllyel, melyek mérete lakásonként eltérő. A lakásokhoz egy, a körülkerített területen elhelyezkedő felszíni parkoló és egy pinceszinti tároló tartozik. Az épület műszakilag megfelel a korszerű előírásoknak, mely magában foglalja a külső falszerkezetek hőszigetelését, a hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók elhelyezését, a pince födém hőszigetelését, mindemellett esztétikai szempontból is kielégíti a mai kor elvárásait. Az erkélyek fa korlátai harmonizálnak a környező fás parkkal. A beépített anyagok és szerkezetek minden esetben magyarországi forgalomba helyezési engedéllyel vagy minőségi tanúsítvánnyal rendelkeznek.Ratter Gábor
06-70-902-7757
75-2611'533 FtBicskeCsákvári utca633 (1+2)földszint38.53 M. FtA Gesztenyés lakókert öt lakótömböt magába foglaló beruházás. A projekt megvalósítása során négy 17 és egy 14 lakásos társasházi épület létesül ütemezett megvalósítással. A terület több mint 1 hektáros nagysága lehetővé teszi, hogy az épületek egymástól élhető távolságban legyenek. Az épülettömbök mindegyike személyfelvonóval ellátott, pince, földszint, 2 emelet + tetőtér beépítésűek. A pince szintet a belső lépcsőn és a külső rámpán keresztül, az emeleti szinteket lifttel és a kényelmes központi lépcsőházból is meg lehet közelíteni. A lakások változó alapterületűek, így mindenki megtalálhatja a neki legideálisabb elrendezést és méretet. Az egymás feletti szintek a tetőtér kivételével azonos elrendezést kapnak, a tetőtérben két nagyobb méretű lakás épül, tetőterasszal. A lakások mindegyike rendelkezik erkéllyel, melyek mérete lakásonként eltérő. A lakásokhoz egy, a körülkerített területen elhelyezkedő felszíni parkoló és egy pinceszinti tároló tartozik. Az épület műszakilag megfelel a korszerű előírásoknak, mely magában foglalja a külső falszerkezetek hőszigetelését, a hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók elhelyezését, a pince födém hőszigetelését, mindemellett esztétikai szempontból is kielégíti a mai kor elvárásait. Az erkélyek fa korlátai harmonizálnak a környező fás parkkal. A beépített anyagok és szerkezetek minden esetben magyarországi forgalomba helyezési engedéllyel vagy minőségi tanúsítvánnyal rendelkeznek.Ratter Gábor
06-70-902-7757
75-6621'532 FtBicskeCsákvári utca623 (1+2)138.54 M. FtA Gesztenyés lakókert öt lakótömböt magába foglaló beruházás. A projekt megvalósítása során négy 17 és egy 14 lakásos társasházi épület létesül ütemezett megvalósítással. A terület több mint 1 hektáros nagysága lehetővé teszi, hogy az épületek egymástól élhető távolságban legyenek. Az épülettömbök mindegyike személyfelvonóval ellátott, pince, földszint, 2 emelet + tetőtér beépítésűek. A pince szintet a belső lépcsőn és a külső rámpán keresztül, az emeleti szinteket lifttel és a kényelmes központi lépcsőházból is meg lehet közelíteni. A lakások változó alapterületűek, így mindenki megtalálhatja a neki legideálisabb elrendezést és méretet. Az egymás feletti szintek a tetőtér kivételével azonos elrendezést kapnak, a tetőtérben két nagyobb méretű lakás épül, tetőterasszal. A lakások mindegyike rendelkezik erkéllyel, melyek mérete lakásonként eltérő. A lakásokhoz egy, a körülkerített területen elhelyezkedő felszíni parkoló és egy pinceszinti tároló tartozik. Az épület műszakilag megfelel a korszerű előírásoknak, mely magában foglalja a külső falszerkezetek hőszigetelését, a hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók elhelyezését, a pince födém hőszigetelését, mindemellett esztétikai szempontból is kielégíti a mai kor elvárásait. Az erkélyek fa korlátai harmonizálnak a környező fás parkkal. A beépített anyagok és szerkezetek minden esetben magyarországi forgalomba helyezési engedéllyel vagy minőségi tanúsítvánnyal rendelkeznek.Ratter Gábor
06-70-902-7757
75-7618'667 FtBicskeCsákvári utca633 (1+2)138.98 M. FtA Gesztenyés lakókert öt lakótömböt magába foglaló beruházás. A projekt megvalósítása során négy 17 és egy 14 lakásos társasházi épület létesül ütemezett megvalósítással. A terület több mint 1 hektáros nagysága lehetővé teszi, hogy az épületek egymástól élhető távolságban legyenek. Az épülettömbök mindegyike személyfelvonóval ellátott, pince, földszint, 2 emelet + tetőtér beépítésűek. A pince szintet a belső lépcsőn és a külső rámpán keresztül, az emeleti szinteket lifttel és a kényelmes központi lépcsőházból is meg lehet közelíteni. A lakások változó alapterületűek, így mindenki megtalálhatja a neki legideálisabb elrendezést és méretet. Az egymás feletti szintek a tetőtér kivételével azonos elrendezést kapnak, a tetőtérben két nagyobb méretű lakás épül, tetőterasszal. A lakások mindegyike rendelkezik erkéllyel, melyek mérete lakásonként eltérő. A lakásokhoz egy, a körülkerített területen elhelyezkedő felszíni parkoló és egy pinceszinti tároló tartozik. Az épület műszakilag megfelel a korszerű előírásoknak, mely magában foglalja a külső falszerkezetek hőszigetelését, a hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók elhelyezését, a pince födém hőszigetelését, mindemellett esztétikai szempontból is kielégíti a mai kor elvárásait. Az erkélyek fa korlátai harmonizálnak a környező fás parkkal. A beépített anyagok és szerkezetek minden esetben magyarországi forgalomba helyezési engedéllyel vagy minőségi tanúsítvánnyal rendelkeznek.Ratter Gábor
06-70-902-7757
75-11628'645 FtBicskeCsákvári utca623 (1+2)238.98 M. FtA Gesztenyés lakókert öt lakótömböt magába foglaló beruházás. A projekt megvalósítása során négy 17 és egy 14 lakásos társasházi épület létesül ütemezett megvalósítással. A terület több mint 1 hektáros nagysága lehetővé teszi, hogy az épületek egymástól élhető távolságban legyenek. Az épülettömbök mindegyike személyfelvonóval ellátott, pince, földszint, 2 emelet + tetőtér beépítésűek. A pince szintet a belső lépcsőn és a külső rámpán keresztül, az emeleti szinteket lifttel és a kényelmes központi lépcsőházból is meg lehet közelíteni. A lakások változó alapterületűek, így mindenki megtalálhatja a neki legideálisabb elrendezést és méretet. Az egymás feletti szintek a tetőtér kivételével azonos elrendezést kapnak, a tetőtérben két nagyobb méretű lakás épül, tetőterasszal. A lakások mindegyike rendelkezik erkéllyel, melyek mérete lakásonként eltérő. A lakásokhoz egy, a körülkerített területen elhelyezkedő felszíni parkoló és egy pinceszinti tároló tartozik. Az épület műszakilag megfelel a korszerű előírásoknak, mely magában foglalja a külső falszerkezetek hőszigetelését, a hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók elhelyezését, a pince födém hőszigetelését, mindemellett esztétikai szempontból is kielégíti a mai kor elvárásait. Az erkélyek fa korlátai harmonizálnak a környező fás parkkal. A beépített anyagok és szerkezetek minden esetben magyarországi forgalomba helyezési engedéllyel vagy minőségi tanúsítvánnyal rendelkeznek.Ratter Gábor
06-70-902-7757
75-12628'233 FtBicskeCsákvári utca633 (1+2)239.58 M. FtA Gesztenyés lakókert öt lakótömböt magába foglaló beruházás. A projekt megvalósítása során négy 17 és egy 14 lakásos társasházi épület létesül ütemezett megvalósítással. A terület több mint 1 hektáros nagysága lehetővé teszi, hogy az épületek egymástól élhető távolságban legyenek. Az épülettömbök mindegyike személyfelvonóval ellátott, pince, földszint, 2 emelet + tetőtér beépítésűek. A pince szintet a belső lépcsőn és a külső rámpán keresztül, az emeleti szinteket lifttel és a kényelmes központi lépcsőházból is meg lehet közelíteni. A lakások változó alapterületűek, így mindenki megtalálhatja a neki legideálisabb elrendezést és méretet. Az egymás feletti szintek a tetőtér kivételével azonos elrendezést kapnak, a tetőtérben két nagyobb méretű lakás épül, tetőterasszal. A lakások mindegyike rendelkezik erkéllyel, melyek mérete lakásonként eltérő. A lakásokhoz egy, a körülkerített területen elhelyezkedő felszíni parkoló és egy pinceszinti tároló tartozik. Az épület műszakilag megfelel a korszerű előírásoknak, mely magában foglalja a külső falszerkezetek hőszigetelését, a hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók elhelyezését, a pince födém hőszigetelését, mindemellett esztétikai szempontból is kielégíti a mai kor elvárásait. Az erkélyek fa korlátai harmonizálnak a környező fás parkkal. A beépített anyagok és szerkezetek minden esetben magyarországi forgalomba helyezési engedéllyel vagy minőségi tanúsítvánnyal rendelkeznek.Ratter Gábor
06-70-902-7757
75-16643'664 FtBicskeCsákvári utca734 (1+3)346.99 M. FtA Gesztenyés lakókert öt lakótömböt magába foglaló beruházás. A projekt megvalósítása során négy 17 és egy 14 lakásos társasházi épület létesül ütemezett megvalósítással. A terület több mint 1 hektáros nagysága lehetővé teszi, hogy az épületek egymástól élhető távolságban legyenek. Az épülettömbök mindegyike személyfelvonóval ellátott, pince, földszint, 2 emelet + tetőtér beépítésűek. A pince szintet a belső lépcsőn és a külső rámpán keresztül, az emeleti szinteket lifttel és a kényelmes központi lépcsőházból is meg lehet közelíteni. A lakások változó alapterületűek, így mindenki megtalálhatja a neki legideálisabb elrendezést és méretet. Az egymás feletti szintek a tetőtér kivételével azonos elrendezést kapnak, a tetőtérben két nagyobb méretű lakás épül, tetőterasszal. A lakások mindegyike rendelkezik erkéllyel, melyek mérete lakásonként eltérő. A lakásokhoz egy, a körülkerített területen elhelyezkedő felszíni parkoló és egy pinceszinti tároló tartozik. Az épület műszakilag megfelel a korszerű előírásoknak, mely magában foglalja a külső falszerkezetek hőszigetelését, a hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók elhelyezését, a pince födém hőszigetelését, mindemellett esztétikai szempontból is kielégíti a mai kor elvárásait. Az erkélyek fa korlátai harmonizálnak a környező fás parkkal. A beépített anyagok és szerkezetek minden esetben magyarországi forgalomba helyezési engedéllyel vagy minőségi tanúsítvánnyal rendelkeznek.Ratter Gábor
06-70-902-7757
75-17655'421 FtBicskeCsákvári utca764 (1+3)349.81 M. FtA Gesztenyés lakókert öt lakótömböt magába foglaló beruházás. A projekt megvalósítása során négy 17 és egy 14 lakásos társasházi épület létesül ütemezett megvalósítással. A terület több mint 1 hektáros nagysága lehetővé teszi, hogy az épületek egymástól élhető távolságban legyenek. Az épülettömbök mindegyike személyfelvonóval ellátott, pince, földszint, 2 emelet + tetőtér beépítésűek. A pince szintet a belső lépcsőn és a külső rámpán keresztül, az emeleti szinteket lifttel és a kényelmes központi lépcsőházból is meg lehet közelíteni. A lakások változó alapterületűek, így mindenki megtalálhatja a neki legideálisabb elrendezést és méretet. Az egymás feletti szintek a tetőtér kivételével azonos elrendezést kapnak, a tetőtérben két nagyobb méretű lakás épül, tetőterasszal. A lakások mindegyike rendelkezik erkéllyel, melyek mérete lakásonként eltérő. A lakásokhoz egy, a körülkerített területen elhelyezkedő felszíni parkoló és egy pinceszinti tároló tartozik. Az épület műszakilag megfelel a korszerű előírásoknak, mely magában foglalja a külső falszerkezetek hőszigetelését, a hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók elhelyezését, a pince födém hőszigetelését, mindemellett esztétikai szempontból is kielégíti a mai kor elvárásait. Az erkélyek fa korlátai harmonizálnak a környező fás parkkal. A beépített anyagok és szerkezetek minden esetben magyarországi forgalomba helyezési engedéllyel vagy minőségi tanúsítvánnyal rendelkeznek.Ratter Gábor
06-70-902-7757
48-15833'060 FtKis utca1830 Telek5.6 M. FtEladásra kínálunk Bő községben egy 1830 nm-es belterületi,építési telket. Az ingatlan Bő csendes kis utcájában található. Jelenleg a közművek az utcában találhatók. Kérem keressen bizalommal: 06/70 629-7636Schultz Diána
06-70-629-7636
48-13423'053 FtBükfürdő közelében utca1900 Telek5.8 M. FtÁrcsökkenés! Bükfürdő közelében déli fekvésű építési telek eladó. Csak néhány kilométerre a nemzetközi hírű fürdőtől és golf pályától, Bő településen található ez az építési telek. Aszfaltos zsákutcában, ahol közvilágítás is van. A víz és a csatorna már a telken belül található, a villany és gáz pedig az utcában. A telek értékét növelik a rajta található vörös fenyőfák is! Ha érdekli, kérem, hívjon bizalommal! 06 70 883 65 36Oltvai László
06-70-883-6536
48-222304 EUR
kb. 110'151 Ft
4944 (4+0)Családi ház150 E. EUR
Kb. 54.41 M. Ft
Eladó Bőn a Bükfürdői élmény és termálfürdőtől autóval 4,5 km-re (gyalog és kerékpárral 3,5 km-re) elhelyezkedő csendes, nyugodt faluban egy három lakásos, részben elkészült, jó színvonalon kivitelezett ház. Az ingatlanhoz tartozik még egy 40 nm-es garázs is. A ház egy 1200nm-es telken áll, az építmények össz. alapterülete 494 nm. A földszinti lakás helyiségei (45 nm-es nappali, 3 szoba, két közlekedő, konyha, kamra, WC, fürdőszoba) újszerű állapotúak, 154 nm alapterületen helyezkednek el. A két emeletei lakás, amelyek egyenként 150 nm-esek, 85%-os készültségűek. Igény szerint a tetőtér is beépíthető. Az ingatlan nagyon JÓ BEFEKTETÉSI lehetőség, akár több lakásos társasházként, akár apartmanként is jól ki lehet használni előnyös adottságait. Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, kérem, hívjon a (+36) 70 323-0085-os telefonszámon.Szalay Éva
06-70-323-0085
48-1073168 FtBobaBoba12226 Mezőgazdasági ingatlan2.05 M. Ft12226 m2 Szántó eladó Boba határában. Vas megye keleti szélén, a Kisalföld legdélibb csücskében, a Kemenesalján, a Ság és a Somló között terül el Boba község. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését keressen bizalommal: 06/70 629-7636Schultz Diána
06-70-629-7636
47-170097'872 FtBoldogHunyadi utca944 (4+0)Családi ház9.2 M. Ft Heves megyében, Boldog községben eladó egy jó szerkezeti állapotú, vegyes falazatú,94 nm-es családi ház 723 nm-es telken. Az épületben 4 szoba, konyha, főzőfülke, kamra, fürdőszoba-étkező található. A ház melegét gáz és vegyes tüzelésű kazán biztosítja. Az ingatlan mögött több tárolórész, pince, műhely rendelkezésre áll. A közelben található kisbolt, általános iskola, óvoda, posta, orvosi rendelő, gyógyszertár gyalogosan 10 perc alatt megközelíthető. Balla Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!Tahu Sándorné Zsóka
06-20-357-7840
36-4535'330 FtBorsodnádasdVásárosok utca1407 Telek7.5 M. FtA megvételre kínált terület, a Bükk hegység lábánál elterülő,csendes kisvárosban ,Borsodnádasdon található. A központtól és a forgalmas utcáktól távolabb eső utca, utolsó belterületi telke. A telekhatáron találhatóak a viz,áram,gáz,míg a szennyvíz csonk a telken belül.Ennek megfelelően összközműves telekről beszélünk,ami szilárd burkolatú úton közelíthető meg. Beépíthetőségét a rendezési terv szabályozza. Számos lehetőség rejlik a felkínált ingatlanban,hiszen erdők ölelik körül,a kilátás is pazar. A csend birodalma,igazi szanatóriumi környezet. A telek körül van kerítve,a bejárati nagy kaput sínen oldalra lehet eltolni. Számos örökzöld,cserje, és málna,-szeder,-bodzabokor, és diófa teszi még hangulatosabbá ezt a helyet. Egy fúrt kút segíti az esetleges gazdálkodás,,kocsi mosást. A tulajdonos kialakított egy nagy fedett teraszt,ahol megtalálható kemence, a főzés előkészítéséhez asztal,az étkezéshez,pedig az ide készített 15 személyes faasztal és fa pad áll rendelkezésre . Szalonnasütő is kiépítésre került. Ezenkívül egy dupla falazatú kb: 18 nm-es pince is kialakításra került. A telek hátsó részén megtalálható még egy WC,és szerszámtároló. Helyszíni megtekintés csak előre egyeztetett időpontban lehetséges. Érdeklődni a megadott telefonszámon: 9 - 18 óráig. Ha nincs elég készpénze, segíthetünk a hitel ügyintézésében.Esetleg a CSOK igénylésében-építkezésre. Ezek intézése az ingatlanirodában, sorban állás nélkül.Boros Katalin
+36703766323
36-48032'222 FtBorsodnádasdVásárosok út902 (2+0)Családi ház2.9 M. FtA megvételre kínált ingatlan Borsodnádasd település csendes mellékutcájában, a Vásárosok útján található, jó szomszédokkal. A viszonylag nagy telken található családi ház felújításra, korszerűsítésre vár. A telek végében és a szemben lévő dombokon is erdők találhatóak, szinte szanatóriumi a környezet. Érdeklődni a megadott telefonszámon: 9 - 18 óráig. A helyszíni megtekintés csak előre egyeztett időpontban lehetséges. Az ingatlan ,illetve a település alkalmas a falusi CSOK-ra ,amit az ingatlanirodában is intézhetünk,ha a vevő jogosult rá.Boros Katalin
+36703766323
34-213015'038 FtBudakalászDuna sétány utca36573 Telek550 M. FtBudakalász dunaparti részén gát által védett, terület! Római part meghosszabbításának tekinthető,üdülő övezeti besorolású. Vállalkozásunk támogatja az ön tervezett építkezését! 1.ajánlunk megbízható kivitelezőket 2.szükség esetén segítjük kivitelezéshez szükséges hivatalos ügyintézést ,ajánlunk tervezőt ,kivitelezőt,statikust, energetikust egyaránt. 3.Beszállító ként ajánljuk szolgáltatásainkat a nyílászárók ,árnyékolás technika, napelem , fűtési megoldások, kert építés és ápolás témakörökbenFrey Attila
06-20-954-5997
12-2350570'000 FtBudakesziMunkácsy Mihály utca702 (2+0)Családi ház39.9 M. FtNEM AKAR A SAJÁT LAKÁSÁBAN LÉPCSŐZNI? FELVETTÉK A GYEREKET AZ EGYETEMRE ÉS DRÁGA AZ ALBÉRLET? ITT A MEGOLDÁS!!! Eladó Budakeszin, a Dózsa György tér közelében egy 70 nm-es ikerház fél. Az ingatlan egy 267 nm-es telken helyezkedik el. A földszinti lakásban található 2 szoba, fürdőszoba+WC, konyha+étkező, kamra, valamint egy garázs. A tetőtér beépítéséhez, amennyiben szeretné, a kialakítási tervek rendelkezésre állnak. A lakást egy nosztalgikus hangulatú verandán keresztül lehet elérni. A telken a házhoz tartozó garázson kívül még kb. 4 autó elfér. Tömegközlekedés 5 perc sétával elérhető, ahonnan Budapest Szél Kálmán tér, illetve Budapest Kelenföld kb. 15 perc. Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon bizalommal minden nap (hétvégén is) 8-20 óra között.Czeglédi Lászlóné
06/70-682-70-84
39-4478625'806 FtBudakesziBarackvirág utca3106 (6+0)Családi ház194 M. FtBUDAKESZIN, A BARACKOSBAN, KÖZEL A TERMÉSZETVÉDELMI TERÜLETHEZ ELADÓ TÖBB GENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ. Budakeszi egyik közkedvelt részén a Barackosban kínálok eladásra egy belső három szintes, hat szobás, 310 nm hasznos lakótérrel rendelkező, 152 nm alapterületű családi házat. A ház 1999-ben épült, a hozzátartozó telek 862 nm, ahol egy szépen gondozott kert lett kialakítva, sok zölddel és gyümölcsfákkal. Az alsó szinten, ami tulajdonképpen az utca szint, egy kis lakást alakítottak ki, amely kiválóan alkalmas idősebb szülőknek vagy fiataloknak, de akár irodának is jól hasznosítható. Itt található még a dupla férőhelyes garázs, amely belülről is megközelíthető, valamint két tároló helyiség is. Az első emelet közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik. A 75 nm-es nappali, konyha, étkező és a terasz, rendkívül hangulatos, kellemes kikapcsolódást nyújt. A második emeleten három szoba kapott helyet. A ház világítását, az itt kialakított tetővilágítással oldották meg,amely az egész házban különleges élményt és látványt ad. A fűtést és a meleg vizet gázcirkó biztosítja. A közlekedés a 222-es busznak köszönhetően kielégítő, amelynek a végállomása 5-10 perc sétára elérhető. Itt található az új általános iskola is, valamint óvoda és bölcsőde. Bevásárlási lehetőségként pedig a SPAR. Kényelmes, tágas otthona lehet több gyermekes családnak, esetleg idősebb szülőkkel költözőknek is, hiszen a közös téren kívül az el szeparálódás lehetősége is adott. További információért várom megtisztelő hívását, a hét minden napján.Pálosi Júlia
06-70-682-59-80
12-1636561'538 FtBudakesziBatthyány utca2607 (7+0)Családi ház146 M. FtSZERETNE ÖSSZEKÖLTÖZNI A CSALÁD? EGYÜTT, DE MÉGIS KÜLÖN A GENERÁCIÓK? CSENDRE VÁGYIK, DE KÖZEL A VÁROSHOZ SZERETNE LAKNI? ITT A MEGOLDÁS!!! Eladó Budakeszin, egy csendes utcában lévő, 260 nm alapterületű családi ház. Az ingatlan 1100 nm-es telken helyezkedik el, a házban különálló 2 lakás van. A két lakás között található két autó beállására alkalmas garázs, mely mindkét lakással közvetlen kapcsolatos. Az első lakás 80 nm-es, 3 szoba, konyha, fürdőszoba és WC, melyek egy közlekedőből nyílnak. A második lakás földszintjén található 2 szoba, egy konyha étkezővel, fürdőszoba és WC. A felső szinten található 2 szoba, fürdőszoba és WC. A garázs fölötti rész a tetőtérben, valamint az első lakás tetőtere is beépíthető. A tető szigetelve van. Mindkét lakás AKADÁLYMENTESEN megközelíthető. A telken rengeteg gyümölcsfa található. A többi, füvesített területen automata locsolórendszer van kiépítve. Az ingatlantól kb. 3-5 perces sétával elérhető a tömegközlekedés, amivel Budapest (Szél Kálmán tér, Kelenföld vasútállomás) további 15 perc. Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon, minden nap (hétvégén is) 8-20 óra között. A megfelelő higiéniai szabályok megtartása mellett megtekinthető.Czeglédi Lászlóné
06/70-682-70-84
39-4563354'286 FtBudakesziFő utca1758 (5+3)Ikerház62 M. FtBudakeszi központjában eladó, irodaként is működtethető ikerházfél. Budakeszin a Fő utcában kínálok megvételre egy 1988 - ban épült, három szintes, 175 nm hasznos alapterületű ikerház felét, 280 nm nagyságú saját használatú telken. A házat 2007 - ben felújították, 2010 - ben pedig a tetőtér is beépítésre került. Az ingatlanhoz tartozik még egy befejezésre váró, önálló, két szintes 46 nm alapterületű összkomfortos lakás, amely a két férőhellyel rendelkező garázs tetején kapott helyet. Az épület alatt még egy szuterén található, amelyet lakássá alakítottak. A ház a felújítás után kereskedelmi irodaként funkcionált. Így minden helyiség teljes körű informatikai- és telefonhálózattal, valamint riasztóval rendelkezik. A ház előtt három autó számára van ingyenes parkolási lehetőség. A tömegközlekedés kiváló, a Széll Kálmán térről három buszjárat is közlekedik, a megálló pedig szinte a ház előtt található. Ideális választás mind kereskedelmi irodának, mind pedig több generációs család számára. További információért vagy megtekintés miatt időpont egeztetésért várom megtisztelő hívását bármely napon .Pálosi Júlia
06-70-682-59-80
29-500390'805 FtBudaörsDomb utca87 Üzlethelyiség utcai bejárattal34 M. FtBudaörsön eladó egy nettó 87,43 m2-es, földszinti utcai bejáratos iroda vagy üzlethelyiség.Parkolás az utcán ingyenesen. Akár lakásnak is kialakítható!Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-76260'000 FtBudaörsPetőfi utca250 Vendéglátó egység utcai bejárattal65 M. FtBudaörs forgalmas részén eladó egy étterem/panzió.Az épület 250 m2-es,3 szintes és 180 m2-es telek tartozik hozzá.A szuterén szinten raktárhelyiségek találhatók.A földszinten az étterem és a konyha van.Az emeleten 4 szoba(zuhanyzó,wc) található.Irodaháznak,kiállítóteremnek,üzletnek is kiválóan alkalmas.IRÁNYÁRA:65 millió Ft.-Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-711650'000 FtBudaörsKassai utca100 Telek65 M. FtELADÓ Budaörs Kamaraerdő panorámás részén teljesen sík, 1000 m2-es üres építési telek, építésihatóság által elfogadott ikerház építésére alkalmas kész tervekkel! 20%-os beépíthetőség, LKE-4/-sz besorolása! Csatorna, gáz az utcában, víz a telken belül, nyugodt, békés környezet, barátságos szomszédok. Tömegközlekedés közel, könnyen megközelíthető, közel az óvodához, játszótérhez és a bevásárlóközpontokhoz! Irányár:65 Millió Ft!!Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-725380'556 FtBudaörsKőszikla utca180 Családi ház68.5 M. FtELADÓ Budaörs Kőhegy hangulatos utcájában, két utcára nyíló panorámás, kettő lakásos felújítandó, összközműves 180 m2 - es családi ház 330 m2 - es saját telekkel. A lakások külön bejárattal rendelkeznek, földszinti lakáshoz tartozik 2 nagy szoba, konyha étkezővel, folyosó, fürdőszoba, külön Wc. Emeleti lakás a felső utcáról megközelíthető, kertkapcsolatos nappali, amerikai konyha étkezővel, fürdőszoba, kettő szoba került kialakításra. Mindkét lakáshoz saját kertrész tartozik, így összeköltözőknek is kiválóan alkalmas. A lakások akár egybe is nyithatóak, ha nagyobb ingatlant szeretne, de akár két család is megvásárolhatja, mivel külön utcáról lehet megközelíteni. Irányár:68.5 Millió Ft!!Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-70756'426 FtBudaörsBeregszászi utca1276 Telek72 M. FtBudaörs Kamaraerdő panorámás panorámás részén ELADÓ 1276 m2-es összközműves építési telek, 20 % a beépíthetősége, az építménymagasság hat méter. Ikerház és egy családi ház építésere alkalmas, elvehetetlen panorámával rendelkezik az utcafrontja 19-20 méter. A telek elégé elhanyagolt állapotban van, de a kitakarítást az árából levonható. Ár:72 Millió Ft!!!Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-72074'212 FtBudaörsKetrváros út1078 Telek80 M. FtELADÓ Budaörs XI -ik kerülethez közel 1078 m2 -es összközműves építési telek 80 m2-es bontandó vagy felújítandó családi házzal. A telek szabályos téglalap alakú, sík, 20 m-es az utcafronti szélessége. Az ingatlan az elhelyezkedése miatt kiváló befektetés is lehet, mivel ikerháznak is alkalmas! Lke-2/Sz övezeti besorolású, 25% -os beépíthetősége, hat méter a párkánymagasság. Akár kettő család is megvásárolhatja, garázzsal összekötve családi háznak is megfelel! Irányár:80 Millió Ft!!!Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-67294'086 FtBudaörsFelsöhatár út1116 Telek105 M. FtBUDAPEST XI KERÜLET, BUDAÖRS HATÁRÁHOZ KÖZEL, TÖBBLAKÁSOS TÁRSASHÁZ VAGY IKERHÁZ ÉPÍTÉSÉRE ALKALMAS TELEK MADÁRHEGY KIEMELTEN KERESETT RÉSZÉN ELADÓ!! A telek mérete 1116 nm enyhén lejtős, besorolása: L6. Beépíthetőség: 15% Homlokzatmagasság: 7,5 M Terepszint alatti beépíthetőség: 25% Szintterületi mutató: 0,4%, mérete 21 m X 53 m, jó adottságú, közel a tömegközlekedéshez, bevásárlóközpontokhoz, könnyen elérhető a négyes Metró, Budaörs valamint a Budapest belvárosa!! Irányár 105 Millió Ft!!Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-719106'877 FtBudaörsVak Bottyán utca1047 Telek111.9 M. FtBudaörs keresett alsó kertvárosi részén, Budapest XI. kerülethez közel ELADÓ egy jó adottságokkal rendelkező összközműves 1047 m2- es sík építési telek. Szabályos téglalap formájú 20 m - es utcafronttal, a telekhez tartozik egy 24 m2-es hétvégi faház, amelynek állapota bontandó. A telek kerítéssel körbekerített, aszfalt úton könnyen megközelíthető! Lke-2/SZ közepesen intenzív, szabadon álló, síkvidéki kertvárosias lakóterület, 25 % beépíthetősége, ezért ikerház építésre kiváló! Akár kettő család is megvásárolhatja a beépítése miatt, garázzsal össze kötve külön családi háznak is alkalmas!!! Jogilag rendezett 1/1 tulajdon, valamint az ingatlan per- és tehermentes. Pár perc sétára található a Budapesti út, ahol üzletek, bankok, éttermek, templom, valamint iskola, óvoda is található. Budapest belvárosból, a 40/240, valamint a 140 A jelzésű busszal érhető el, autóval pedig az Egér út vagy Budapesti útvonalon keresztül. Irányár:111.9 Millió Ft!Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-503263'566 FtBudaörsDomb utca645 Egyéb üzlethelyiség170 M. FtBudaörsön eladó 640.02 nm-es szabadidőközpont. Földsz. szélfogó 5,60 Fsz. lépcsőház. pince lépcsőház 8,37 -1 pince takarítószertár 13,12 -1 váró-előtér 29,34 -1 kiszolgáló pult 4,87 -1 raktár 8,81 -1 közlekedő 5,24 -1 előtér 4,54 -1 női öltöző 13,40 -1 női zuhany 10,71 -1 női wc-blokk 6,07 -1 női mosdó 4,78 -1 férfi öltöző 6,29 -1 férfi zuhany 5,33 -1 férfi mosdó 3,50 -1 férfi wc-blokk 3,27 -1 für. előt. szaunához 4,25 -1 szauna 4,73 -1 edzőterem 127,29 -1 tornaterem 63,70 -1 szolárium 1. 6,44 -1 szolárium sőrtárkarítószertár 2,30 -2 váró-előtér 51,02 -2 squash-pálya 1. 62,40 -2 squash-pálya 2. 62,40 -2 squash-pálya 3. 62,40 -2 szellőzőgépház összesen:150Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-96533'333 FtBudaörsFém utca600 Egyéb vendéglátó egység320 M. FtBudaörs nyugodt családi házas részén eladó egy nagyon jó állapotban lévő 2000-ben épített panzió. Az épület összesen 600 m2, 3 szintes, a földszinten található egy 70 m2-es 3 szobás lakás is. A panziórész recepcióból, étkező és társalgó részből valamint 15 szobából és fürdőszobából, félszobából és kiegészítő helyiségekből áll. A szobák teljes kényelmet (televízió, mini bár, telefon) és jó kilátást biztosítanak. Az 300 nöl-es telken fedett teniszpálya szolgálja a vendégek kikapcsolódását. Alkalmas családi pihenésre, nyaralásra is, mert a főváros akár tömegközlekedéssel is könnyen elérhető. A személygépkocsival érkezőknek zárt parkoló áll a rendelkezésére. Alkalmas lehet még magánklinikának vagy idősek otthonának.Lift helye megvan csak nincs kiépítve.Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-9925'000 FtBudaörsSzabadság utca21000 Telek525 M. FtBudaörs nyugati oldalán eladó egy 21000 m2-es ipari ingatlan.Kisebb terület is megvásárolható min.:5000 m2-es terület.Főútvonalról megközelíthető,M1,M7,M0-ás a közelben.Beépíthetősége 50 %,építménymagasság 12 méter.ÁRA:25000 Ft.-/m2.Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-10025'000 FtBudaörsSzabadság utca58000 Telek1'450 M. FtBudaörs nyugati oldalán eladó egy 58000 m2-es ipari ingatlan,kisebb terület is megvásárolható.Főútvonalról megközelíthető, M1, M7, M0-ás a közelben.Beépíthetősége 50 %, építménymagasság 12 méter.ÁRA: 25000 Ft.-/m2.Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-411350'000 FtBudaörsStefánia utca1604 (4+0)Családi ház56 M. FtBudaörs Ófaluban 160 m2-es,kétszintes családi ház 200 m2-es telekkel ELADÓ!!! Az alsó szinten nappali, konyha étkezővel, egy hálószoba, fürdőszoba,az emeleten három szoba,egy fürdőszoba került kialakításra.A ház jó állapotú,nyílászárok cseréje kettő kivételével megtörtét.Tartozik hozzá egy autó részére,fedett garázs,közel a tömegközlekedéshez,óvodához,iskolához és a bevásárló központokhoz. Irányár 42 millió Ft!!!!!!Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-710780'909 FtBudaörsBimbó utca1104 (4+0)Ikerház85.9 M. FtEladásra kínálunk, Budaörs, Törökugrató részének egyik legszebb utcájában 2 db ikerházat. Az ingatlanok az értékesítési ár 20%-os befizetésével szerződhetők, ügyvédi költséget, a teljes ügyintézést áraink tartalmazzák. Az ikerházak saját kertkapcsolattal rendelkeznek nagy méretű terasszal, a földszinten nappali, konyha, fürdő és külső, szeparált taroló, az emeleten 3 hálószoba, fürdő és közlekedő található, a lakásokhoz 2 db gépkocsi beálló tartozik. Az ingatlanok főbb műszaki paraméterei: - Rehau német nyílászárok - elektromos redőnyök - francia erkély, üvegkorlát - Ravak szaniterek - olasz hidegburkolatok - nemét Kronotex laminált padló - Daikin légkondicionáló - riasztórendszer - elektromos kapu Az ikerházak méretei, értékesítési ár: kás: Bruttó 110 m2, 14 m2 kertkapcsolatos terasz, 2 db gépkocsi beálló, 200 m2 saját kert. 85.900.000 Ft! 2. lakás: Bruttó 110 m2, 14 m2 kertkapcsolatos terasz, 2 db gépkocsi beálló, saját teljesen intim 220 m2 kert, panorámával. 86.900.000 Ft Átadás: 2020 Április Társaságunk, korábban átadott projektjei a közelben megtekinthetőek!Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-706768'462 FtBudaörsCsiki utca1304 (4+0)199.9 M. FtBudaörs Csiki-hegy alatt most épült, remekül megtervezett luxus kivitelű 130 m2-es három szobás + nappalis emeleti lakás ELADÓ! Nagy tágas teraszkapcsolatos nappali, szép kandallóval, igényes gépesített beépített, konyhabútor, étkező, három szoba, fürdőszoba, előszoba lett elhelyezve. Klíma, riasztó, elektromos redőnyökkel és szúnyoghálóval felszerelt ablakok, a fürdőben sarokkád + zuhanyzó, Wc került kialakításra. Tartozik hozzá kettő autó részére beállási lehetőség, közel a tömegközlekedéshez valamint a bevásárlóközpontokhoz! A lakás, mely kiváló minőségben megépített, világos, nagy terek jellemzik, valamint elvehetetlen panorámával rendelkezik. Az épület kényelmes otthont nyújt egy többtagú család számára is. Ideális lakás, közel a tömegközlekedéshez, mégis nyugodt, csendes helyen található, ahol minőségi életet élhet. Azonnal költőzhető!!Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-721866'142 FtBudaörsBimbó utca1274 (4+0)Családi ház110 M. FtELADÓ Budaörs Törökugrató panorámás részén nettó 127 m2-es, kettő szintes önálló családi ház, 524 m2-es szépen körbe kerített telekkel. A ház szerkeze és a belső burkolatok kivételesen jó minőségű, korszerű anyagokból készült. A belső elrendezése átgondolt, odafigyelve arra, hogy minden helyiségnek kellemes, jól használható mérete legyen. Az alsó szinten tágas amerikai konyhás, kertkapcsolatos nappali került kialakításra. Az alsó szinten 1 fürdőszoba WC-vel, kamra, előszoba és két fedett terasz található. A felső szinten további 3 hálószoba, fürdőszoba és közlekedő épült. A képeken látható beépített bútorok a vételár részét képezik. A fűtését cirkó készülék szolgáltatja padlófűtéssel, a hálószobákban radiátorokkal. Minden ablakon szúnyogháló valamint redőny található. A pihenést nagy fedett déli fekvésű terasz teszi kellemessé. Autónak kétállásos felszíni beálló + kerti tároló lett kialakítva. Közel a tömegközlekedéshez, a bevásárlóközpontokhoz! Ár:110 Millió Ft!Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-724482'500 FtBudaörsÁrpád utca1205 (5+0)Családi ház57.9 M. FtELADÓ Budaörs központjában 120 m2-es kettő szintes négy szobás + nappalis önálló helyrajzi számmal rendelkező sorházi lakás, 340 m2 - es saját elkerített kerttel. Alsó szinten kert kapcsolatos nappali, egy szoba, konyha étkezővel, kamra, fürdő, külön Wc. Az emeleten három szoba, fürdőszoba, erkély került kialakításra. Tartozik hozzá egy 50 m2 - es felújítandó melléképület, ami kis lakásnak is megfelel, akár bérbeadásra, de tárolásra is kiválóan alkalmas. Kocsival nem lehet beállni az udvarra, mert az utolsó épület és a bejárat csak kettő méter. Közel a központhoz, mégis csendes utcában helyezkedik el. Irányár:57.9 Millió Ft!!!!Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-489462'121 FtBudaörsMátra utca1325 (4+1)Családi ház61 M. FtBudaörs, központi részén eladó egy kétgenerációs családi ház, külön bejárattal. Az ingatlan a főútvonalhoz, tömegközlekedéshez közel, de mégis csendes helyen helyezkedik el. Állapota felújítandó. Az alsó lakás nagy konyha+étkező, nappali, plusz 1 szoba található, fürdőszobával. A felső lakásban az emeleten 4 szoba, zuhanyzó található. Parkolási lehetőség 3 autó számára biztosított telken belül. Kis kreativitással, saját igényeknek megfelelően jól alakítható. Jó befektetés, mindenképpen érdemes megnézni. Irányár:61 millió Ft!!!Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-698619'380 FtBudaörsKözponthoz közel utca1295 (4+1)Ikerház79.9 M. FtELADÓ IKERHÁZI LAKÁSOK!!! Budaörs óvárosában, csendes utcában 761 m2 nagyságú telken igényes kivitelező által megépített 2*2 lakásos ikerházi lakások eladók. 4 db magas színvonalon kivitelezett, 30-as porotherm téglából, Leier betoncserép fedéssel, 10 cm vastag grafit szigeteléssel és egyéb extrákkal megépített lakások. A lakások azonos méretűek és kialakításúak, nettó 129 m2 nagyságúak + 8 m2 terasz + 7 m2 erkély. Az épületek 3 szintesek. A földszinten előtér, kertkapcsolatos amerikai konyhás nappali, fürdő + terasz. Emeleten közlekedő, 2 szoba, gardrób, fürdő + erkély. A tetőtérben 2 hálószoba, közlekedő, fürdőszoba. Burkolati anyagok kiválasztása a vevő igényei alapján mintakollekcióból, értékegyeztetéssel történik. Konyha és -egyéb bútort, kiegészítőket az ár nem tartalmazza. Nappaliban padlófűtés, egyéb helyiségekben radiátor. ÉNy-DK-i fekvés, saját mérőórák, a telken fúrt kút, melyről a locsolás biztosított. A lakásokhoz 2 autó részére beállási lehetőség és a szabad behajtás megoldott. Ajándék extrák: padlófűtés, a lépcsők 2 cm-es kőlappal burkolva, távirányítású motorral felszerelt kapubeálló, homlokzati dísz megvilágítás, ablakokra redőny és szúnyogháló, nappaliban motoros redőny, igény esetén ügyvédi költség. 3 lakás vételára 89,9 M Ft, míg a 4. lakás 94,9 M Ft, a nagyobb kertrész és az erkély mérete miatt. Az áron felül 3 M Ft-ért opcionálisan választható gyepszőnyeg, külső-belső klíma, postaláda, öntözőrendszer, videó kaputelefon. CSOK igényelhető.Lénártné Marika
06-30-211-4217
12-2888881'481 FtBudaörsKamaraerdő1355 (4+1)földszint119 M. FtSZERETNE ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSBA KÖLTÖZNI? SZERETI A NYUGALMAT, UGYANAKKOR FONTOS A VÁROS KÖZELSÉGE? TAVASSZAL KÖLTÖZNE? ITT A MEGOLDÁS!!! Eladásra kínálok Budaörs Kamaraerdőben egy 2018-ban épült, 2 lakásos társasház földszinti, 125 nm-es lakását, egy 34 nm-es terasszal, valamint egy saját garázzsal. A hát egy 4 telket magába foglaló területen helyezkedik el, melyhez egy közös használatú magánút tartozik. A magánút mellett több gépkocsi parkolását biztosító parkoló lett kialakítva. A lakás minőségi anyagokból épült, Olaszországból hozatott hidegburkolattal és szaniterekkel van ellátva. A lakásban mennyezeti hűtő-fűtő rendszer biztosítja a kényelmet, mely telefonról vezérelhető. Az ablakok elektromos függönyökkel és szúnyoghálókkal vannak ellátva. A lakásba belépve egy előszobába jutunk, ahonnan egy közlekedőn át a 3 szoba, valamint egy zuhanyzós fürdőszoba nyílik. A nagyszobához tartozik egy külön fürdőszoba, WC-vel, bidével, valamint egy gardróbszoba. A konyha + nappali egy légtérben található, azonban jól elhatárolható egymástól. Innen jutunk ki az örök panorámás kilátású erkélyre. A lakáshoz tartozik egy kis kert is, melyet a garázs felől lehet megközelíteni. Az ingatlant belülről 2020.03.01-től lehet megtekinteni. Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon minden nap (hétvégén is) 8-20 óra között.Czeglédi Lászlóné
06/70-682-70-84
29-718881'481 FtBudaörsVak Bottyán utca1355 (5+0)Ikerház119 M. FtBudaörs alsó kertváros részén, közel Budapest XI - ik kerülethez, vadonatúj építkezésből, nettó 135 m2-es ikerházak 20 m2 - es garázzsal,1050 m2- es telekkel, saját (telekrész 525 m2) LEKÖTHETŐK!! Földszinten kertkapcsolatos nappali, konyha étkezővel, kamra, vendégszoba, zuhanyzó Wc kerül kialakításra. Az emeleten három szoba,fürdőszoba lesz elhelyezve. A házak falai nem érnek össze, mert kettő 20 m2-es garázs kerül középre, ezért külön családi háznak minősül. Építkezés kezdési ideje 2020, most még saját igénye szerint lehet változtatni a terveken!! ALAKÍTSA KI MAGA AZ ÚJ OTTHONÁT! NINCS SEMMI KÖZÖS TERÜLET A SZOMSZÉDDAL, TELJESEN ELKERÍTETT, ELSZEPARÁLT! HA EBBEN A HÓNAPBAN LEFOGLALÓZZA, REDŐNYÖKET + SZÚNYOGHÁLÓT KAP AJÁNDÉKBA ÉS KLÍMÁT!!! Ár: 119 millió Ft!!Lénártné Marika
06-30-211-4217
12-2831420'000 FtBudaörsFő út közelében utca3006 (6+0)Családi ház126 M. Ft2 GENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ! BERUHÁZÓK, ÖSSZEKÖLTÖZŐK FIGYELMÉBE AJÁNLOM! BUDAÖRS KÖZPONTI HELYÉN ELADÓ EGY TÁRSASHÁZ ÉPÍTÉSÉRE ALKALMAS KÉSZ TERVEKKEL, ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL RENDELKEZŐ , JELENLEG 2 KÜLÖN BEJÁRATTAL BÍRÓ CSALÁDI HÁZ. Nagy teleken, kiváló elhelyezkedésű, ami sok lehetőséget rejt magában akár irodák, akár társasház létrehozásához, akár több generáció együtt élésére! Meglévő 300nm-es épület átalakítási tervei mellett(meglévő tervek alapján 2, vagy 3 lakás kialakítására) - érvényes építési engedéllyel, kész tervekkel rendelkező 90nm-es, CSOK-ot igényelhető egylakásos lakóépület építhető.Pálinkás Tünde
06-70-377-3270
29-439469'697 FtBudaörsIbolya utca3306 (5+1)Családi ház155 M. FtBudaörsön ELADÓ egy 1999-ben igényesen épített,folyamatosan karbantartott,elvehetetlen panorámás,3 szintes,nettó:255 m2-es,6 szobás családi ház 240 nöl-es telekkel. Extrák:szauna,riasztó,elektromos kapuk,kerti sütő és egy elkezdett medence található.Könnyen megközelíthető.Garázs 2 autónak+kocsibeálló több autónak van kialakítva. IRÁNYÁRA: 155 millió Ft!!Lénártné Marika
06-30-211-4217
12-2989688'889 FtBudaörsKözpont közelében utca3606 (6+0)Családi ház248 M. Ft2 GENERÁCIÓS - KIFINOMULT ÍZLÉSSEL BERENDEZETT - EXKLUZÍV CSALÁDI HÁZ, MELY JELLEGÉBŐL ADÓDÓAN ALKALMAS CÉGKÖZPONTNAK, RENDELŐNEK IS! IDE VALÓBAN CSAK BE KELL KÖLTÖZNI! BUDAÖRS KERTVÁROSI RÉSZÉN ELADÓ EGY 400NM-ES, LUXUS CSALÁDI HÁZ, 639NM-ES TELEKEN. Az épület számos lehetőséget rejt magában. A 400nm-en 6 szoba került kialakításra. A 4 hálószoba légkondicionált. Jelenleg 2 szeparált lakrészből áll ill. további 130nm -en garázs ( 5 gépkocsi számára) ill. kiszolgáló egységek épültek. Minden kifogástalan állapotban van. A kertben fűthető, fóliázott medence építésére is sor került. A garázsban elektromos autó töltésére is lehetőség nyílik. A beépített bútorok és a konyhabútorok a vételár részét képezik. A kertben vermes pince található. Az épület elhelyezkedéséből adódóan a telek megosztható. Néhány perc alatt elérhetőek: bevásárló központok, iskolák, óvodák.Pálinkás Tünde
06-70-377-3270
29-7042'024 EUR
kb. 734'167 Ft
BudaörsFém utca4207 (7+0)Családi ház850 E. EUR
Kb. 308.35 M. Ft
Budaörs, Villanegyedében, Budapest XI kerület határhoz közel, ELADÓ 420 m2-es három szintes luxus CSALÁDI HÁZ 1080 m2-es telekkel! A ház jó energiájú, napfényes, világos, sok üveggel, ellátott, öt hálószoba, kettő tágas nappali, három fürdőszoba + vendég mosdó. A ház három szintes, akár kettő generáció is élhet együtt , jó levegőn, szép igényes környezetben, mindenhez közel! Alsó szinten nagy tágas kiszolgáló helység, ami fitnesz teremnek is megfelel, fürdő, tároló, kazánház, mosókonyha + szárító lett elhelyezve. Földszinten kialakításra került egy szép télikert, márványkandallós tágas nappali terasz és kertkapcsolattal, egy dolgozó, Wc, konyha,külön étkező, kamra és egy másik nappali amelyet szobának is lehet használni. Emeleten található négy nagy hálószoba, három fürdőszobával, gardróbbal, 30 m2-es erkéllyel. Riasztóval, távirányítós kapuval felszerelt házban rengeteg extra felszereltség került beépítésre, kandalló, hat ponton klíma, szép parkosított kert locsolórendszerrel, automata redőnyök, szúnyog háló. Akár panzió kialakítására is megfelelő vagy irodaháznak is! A ház kiváló elhelyezkedésénél fogva öt percre sétára található a tömegközlekedéshez, közelben óvoda, iskola, játszótér és a bevásárlóközpontok! Tartozik hozzá kettő autó részére fűtött garázs, több autó részére beállási lehetőség biztosított! Irányár:850 ezer euró!!!Lénártné Marika
06-30-211-4217
27-1788865'263 FtI. Kerület
Krisztinaváros
Aladár utca952 (2+0)182.2 M. FtCsodálatos, hegyvidéki környezetben, gondozott, karbantartott házban, jó állapotú lakás, jelenleg egybenyitott nagy terekkel, ez igény szerint átalakítható. Az előszobában hatalmas, tükrös gardrobe szekrény, jelentős pakolási lehetőséget rejt magában. Konyhája a lakás éke, hatalmas ablakainak köszönhetően világos, tágas, hangulatos étkezőjével egyben. A kényelmes méretű kamra is innen nyílik. A burkolatok a szobákban jó állapotú fa parketta, a vizes helyiségekben igényes kerámia burkolat található. A fürdőszoba és a Wc külön helyiségben megoldott. A lakás fűtése házközponti fűtéssel megoldott. A két szobához egy-egy terasz is tartozik, az egyik kertre néző, a másik pedig utcai kilátással. Fa nyílászárói jó állapotban vannak, a jelenlegi tulajdonos, gondosan ügyelt a lakás karbantartására. A kert rendezett, a lépcsős kialakításnak köszönhetően rendkívüli hangulatot teremt. Mindenkinek ajánlom, aki szereti a csendet, de frekventált helyen, kellemes környéken, Buda szívében szeretne élni.Jonutz Katalin
06-70-902-77-54
12-3031932'258 FtI. Kerület
Naphegy
Hegyalja út311 (1+0)328.9 M. FtMindig szívesen kipróbálta volna milyen minden nap szállodában élni? Ahol alig pár emelet választja el az étteremtől, legyen reggeli, ebéd vagy akár vacsoraidő? Ahol biztonságban érezheti magát és a lenti recepción mindig kedvesen fogadják bármikor is tér haza? Akkor ez a lakás Önre vár! A kedves kis napfényes garzon azonnal, bútorozottan költözhető. Ha ebben a formában mégsem tetszene, a falak mozgatásával rövid idő alatt modern stúdiólakást alakíthat belőle. Erről a frekventált részéről gyorsan megközelíthető a váci utcai üzleti negyed, ha pihenésre vágyik a Budai Vár, a Citadella, és a Gesztenyés kert, de bevásárlásait is könnyedén és gyorsan intézheti a MOM Park és a környező boltok segítségével. Ez a lakás nem csak egy különleges gyöngyszem hotel és egyben társasházi jellegét tekintve, de ebből adódóan hosszú távú befektetésnek is egyedüli lehetőség. Ne habozzon! Hívjon bizalommal!Pálinkás Tünde
06-70-377-3270
3-3815962'500 FtI. Kerület
Viziváros
Hattyú utca803 (3+0)477 M. FtBudán, az I. kerületben kínálom eladásra ezt a minden szempontból kiváló, remek tulajdonságokkal bíró ingatlant. A Hattyú ház közelében fekvő, az 1900-as években épült nagypolgári társasház mind külsejével, mind belsejével a nyugodt, kiegyensúlyozott, békés élet lehetőségét sugallja. A 4. emeleten lévő 80nm-es lakás sem kivétel ezalól. 3,6 méteres belmagasságával, tágas tereivel, okos megoldásaival remek otthona lehet bárkinek, aki szeretné átélni a nagypolgári létet és/vagy a kényelem és praktikum könnyed egyvelegét. A lakásba belépve kis gardróbos előszobába érkezünk, melyből íves folyosó vezet a fürdőszoba és a hátsó szoba felé, jobbkéz felől pedig a nappali és az abból nyíló kisebb szoba illetve gardróbszoba érhető el. A nappali része a beépített, gépesített ameriaki konyha, és innen nyílik a kisebb szoba is, melyből egy kis részt leválasztva a korábbi tulajdonos egy mindent elnyelő és takaró gardróbszobát alakított ki. A lakás másik, a nappalitól elszeparált részén található egy harmadik szoba, mely jelenleg hálóként használatos. Innen kiléphetünk egy kisebb, saját, lezárt függőfolyosóra, ahova akár kis asztalkát is kitehetünk nyáron. Egy külső tároló, kamra is helyet kapott itt, természetesen zárható. A szobában egy hatalmas beépített szekrény gondoskodik arról, hogy minden ruha és egyéb - éppen nem használt kellék - rendszerezve, a helyén legyen. Így a szoba tágas marad, nem kell bútorokkal telezsúfolni, csak a dekorálás marad az új tulajdonosra. A gardrób érdekes és okos megoldása, hogy a bal oldalán lévő ajtó valójában egy belső tárolóhelyiségbe vezet, ahol a polcokon kívül egy lebetonozott páncélszekrény is helyet kapott. Itt bőven elférnek pl. a háztartási eszközök, de még a kedvenc borok is. A fürdőszoba vidám, tágas, minőségi anyogokkal burkolt, a bútorok ide készültek, beépítettek. A hatalmas beépített kádban egy 4 fős család is elfér. A WC külön helyiségben található, az előszobából nyílik. Két ajtó kivételével az összes nyílászáró új, fából készült, az eredeti után gyártott (tehát stílusában tökéletesen megegyezik azzal), az ablakokban dupla hőszigetelő üvegekkel. A fűtést és a meleg vizet gázcirkó biztosítja. Minden fogyasztást mérők mutatnak, a közös költség 17000 Ft. Az ingatlan per és tehermentes, azonnal költözhető. Az ingatlan elhelyezkedése, állapota és a benne rejlő lehetőségek ellenére most igazán kedvező áron eladó, ne hagyja ki a lehetőséget! A lakás előre egyeztetett időpontban tekinthető meg, hívjon még ma!Marosvári Melinda
+ 36 70 682 5981
17-4679833'333 FtI. Kerület
Viziváros
Hattyú utca844 (4+0)270 M. FtA Víziváros I. kerületi oldala a legrégebbre visszanyúló múlttal rendelkező városrésze a fővárosnak; keresztül-kasul átitatja a történelem. Csak azért nincsenek 1700 évesnél is öregebb épületek, mert a történelem viharai elmosták azokat. Azonban a XIV. és azt követő századokból szerencsére fennmaradtak olyanok is, amelyeket még az egyszerű járókelő is megtalálhat mindennapi sétája közben. A több mint 100 éves épületben található, második emeleti, 84 m2-es lakás eredetileg kétszobás, étkezős kialakítású volt. A két szoba egyenként több mint 26 m2-es volt, amelyeket könnyűszerkezetes elemekkel, összesen négy hálószobára osztották, mivel az eredeti szobákból két-két ablak nyílt. Ezek az ablakok az utca felé néznek, déli irányba. A külön étkezőt és a konyhát összenyitották, ám a burkolási munkákat nem fejezték be. A lakásban mindenhol egységesen mérhető 350 cm-es belmagasság szintén a történelmi hangulatú építészeti stílus sajátossága. A lakás felújítását ugyan elkezdték, de már nem fejezik be; ez már az új tulajdonosra marad. Az elektromos vezetékeket már kicserélték, a lakás fűtését és a meleg víz előállítását gázcirkó látja el. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben találhatók. Költségek A közös költség 23.000 Ft havonta, amelybe a szokásos díjak tartoznak, felújítási alappal együtt. Jelen pillanatban is folynak a társasház karbantartását szolgáló felújítási munkálatok. Minden más közműdíj igény és fogyasztás szerint fizetendő. Aki értékeli a elődök építészetét és képes ráhangolódni a csak ebben a kerületben érezhető légkörre, a szűk, kanyargós, kis utcákra, a megszokottnál hosszabb lépcsőkre, amelyek a szomszédos utcákat választják elegymástól, azokat mindig izgalommal tölti el ezek soha meg nem unható látványa. Aki ebbe a lakásba költözik, az vagy már ismeri, vagy pedig mindig is vágyott megismerni ezt az érzést.Szimeth Norbert
06-70-383-33-18
17-4515645'161 FtII. kerület
Adyliget II/A.
Szent István utca1865 (5+0)Családi ház120 M. FtHa fontos önnek, hogy háza harmonikusan illeszkedjen a környezetéhez, ha már unja a minimál stílust, ha úgy tartja, hogy egy családi ház ne irodaház formájú legyen, hanem úgy nézzen ki, mint egy valódi otthon, akkor mutatok egy ilyet: Az 1989-ben felépült ház totálisan egyedi tervek alapján készült. Ez idáig maga a tervezője lakta, aki családjának és magának alakította ki az otthonának. A koncepció egy olyan családias, az otthon melegét kisugárzó házat eredményezett, amelyet már kívülről sem lehet összetéveszteni egy irodával vagy egy vendéglátó-egységgel. A ház kívül klasszikus tégla díszburkolatú, vastag, égetett cserép tetőfedésű, a teraszok kültéri Thermowood faburkolatúak, a kert gyeppel és növényekkel borított. Ezeknek köszönhetően az ingatlan szervesen simul be abba a környezetbe, amely ezt a városrészt jellemzi (lásd környezeti leírás!). Ahogy belépünk a házba, máris védelmezőn ölel körbe bennünket, ám a nagy tereknek köszönhetően ezt egyáltalán nem nyomasztóan teszi. A ház központi és egyben legnagyobb helyisége a nappali már önmagában is tágas, 40 m2-nyi területével, de a négy métert megközelítő belmagassága báltermi hangulatot kölcsönöz neki. A nappali dél-keleti és dél-nyugati fekvésű, hatalmas felületekkel rendelkező ablakai és teraszajtói minden napszakban biztosítják a természetes megvilágítást. A konyha nem a nappalitól vesz el területet, hanem egy külön, ablakkal rendelkező helyiségben található. A kettő között foglal helyet az étkező, amely a nappalitól egy széles boltíves átjáró választja el, így egy légteret képez a nappalival. Még ugyanezen a szinten található egy a szokásostól nagyobb fürdőszoba, káddal, épített zuhanyzóval, mosdóval, WC-vel és bidével. A fürdőszoba a földszinti hálószoba közvetlen szomszédságában található. E hálószoba alkalmas akadálymentes megközelítésre, ehhez nincs szükség lépcsők vagy küszöbök leküzdésére. Még ugyanezen szinten még egy vendég WC is található, így a meghívottak szüksége esetén nem járkálják össze feleslegesen a fürdőszobát. Ez a szint nettó 132 m2 lakóteret biztosít. A nappaliból, illetve az étkező irányából egy-egy faborítású teraszra léphetünk ki. A nagyobb 30 m2-es délkeleti a gyepfelületű kert felé nyílik, míg a kisebb, ~15 m2-es a dél-nyugati oldalon, a nappali hatalmas teraszajtói előtt fekszik. A lépcsőház mind a három szinten (pinceszint, földszint, beépített tetőtér) végighúzódik. Az emeletre felmenve egy közlekedő választja el térben a helyiségeket, illetve ad helyet egy teakonyhának, hogy egyszerűbb feladatok miatt ne kelljen lemenni a konyhába. A fenti szinten két, egymásnak tükörképét képező 16-16 m2-es hálószobát találunk gardróbszekrényekkel. A harmadik fenti szoba ezeknél kisebb, 10 m2-es, így negyedik hálószobának, vendégszobának vagy dolgozószobának is használható. Itt fenn is van fürdőszoba WC-vel. A tetőtérben tetőablakok biztosítják a helyiségekben a természetes megvilágítást, így reggeltől estig világosak maradhatnak. A tetőtéri terület összesen 53,5 m2. A pinceszint összesen 74 m2 területet jelent, ebből ~40 m2 a garázs. Az automata garázskapu mögött akár három gépkocsi is elfér. A kertkaputól a garázskapuig tartó útszakasz lejtése úgy lett megtervezve, hogy bármilyen gépkocsival be lehessen állni a garázsba. A lejtése kicsi, így alacsony hasmagasságú gépkocsival is biztonsággal lehet beállni. A garázsból egy méretes, 18 m2, ablakos szellőzésű helyiséget találunk, amelyet műhelynek, hobbiszobának, közösségi térnek is használhatunk. A kazánházban nem túl meglepő módon a gázkazánt találjuk, amely a ház fűtését és a földszint meleg víz ellátást biztosítja. Az emeleti ilyen igényt egy villanybojler látja el, ez szintén itt, a kazánház helyiségben lett elhelyezve. A ház 4 m2-es éléskamrája is a pince szinten található, kedvező körülményeket biztosítva a hőmérséklet-ingadozásra érzékeny termékeknek, vagy akár egy hűtőgépnek is. A házban mindhárom szinten többkörös padlófűtéssel üzemel. Ez szakaszonként külön elzárható. A fűtés az összes helyiségben ilyen, az étkezőben azonban szükség esetére radiátorok is fel lettek szerelve. Környezet Adyliget egy természetes tölgyfaerdő belsejében kialakult medencében található a Hosszú-Erdő-hegy oldalában, Hűvösvölgy mellett. Az emberek többsége nem is tudja, hogy milyen előnyökkel és haszonnal jár, ha egy erdő húzódik az otthonunk mellet? Talán nem is tudja, hogy milyen különleges hatást gyakorol az emberre, az egészségre, ha egy erdő mellett lakik. Az erdő nem csak friss oxigént termel, de egy élő klímaszabályozó rendszer is egyben, ami a külső környezetnél nyáron hűvösebb, télen melegebb levegőt raktároz; felfogja a szélrohamokat és a hófúvásokat is. Nem csak mókusoknak, sünöknek, őzeknek és számos más erdei élőlénynek ad életteret, de kulturális és esztétikai hatása is egyedülálló. Az erdőn kívül és azon belül is még megszámlálhatatlan sok olyan természet közeli helyet és látványosságot találunk a környéken, mint például árkok, hegyek, sziklák, árkok, szurdokok, barlangok, hasadékok, kilátók, halmok és patakok, amelyek folyamatosan szolgálnak programot a természet kedvelőinek. A kerület két méltán híres gyógyfürdői a Lukács-, és a Király-fürdők is szinte kötelező tételek a meglátogatandó helyek listáján, ha szeretnénk megismerkedni a környékkel. A kerület legújabb, 2019 tavaszán átadott európai színvonalú parkja játszótérrel, padokkal, információs táblákkal, mosdóhelyiségekkel álla a látogatók rendelkezésére, amely a háztól gyalog sincs messzebb öt percnél. Közlekedés A Széll Kálmán térig gépkocsival gyér forgalom esetén 10-15 perc alatt lehet eljutni. Ha tömegközlekedést választunk, akkor a 63-as busszal a hűvösvölgyi állomástól villamossal (V55, V61) vagy több buszjárattal is eljuthatunk a térig. Amellett. hogy számos óvoda, általános és középiskola található a kerületben és a környéken a szintén a kerületben fellelhető Gustave Eiffel Francia óvoda, iskola és gimnáziumon túl a szomszédban, Nagykovácsiban az American International School of Budapest is könnyedén, rövid utazási idővel érhető el innen.Szimeth Norbert
06-70-383-33-18
38-3884905'263 FtII. kerület
Felhévíz
Fő utca381 (1+0)földszint34.4 M. FtEladóvá vált Budapest,II. kerületben, Bem Rakparton egy 3 emeletes társasház Földszintjén, belső udvarra néző mégis világos helységekkel rendelkező lakás, amely 38 nm-es, galériával rendelkező garzonlakás, átlagos állapotú, szép homlokzatú házban van. Épület: - szép homlokzatú - folyamatosan karbantartott - Engedélyezett a házban az Airbnb Lakás: - 38 nm - gázcirkós fűtéses - belmagasság 4,20 m - közös költség 10 000 Ft - csendes belső udvarra néző így akár könyvelő irodának vagy szolgáltatást nyújtó vállalkozásnak is kiváló választás Ajánlom fiataloknak mivel közel van minden egyetemek, bevásárlási lehetőség és kikapcsolódási lehetőségek, de az idősebb generáció is nagyon jól fogja érezni magát ha ezt a lakást választja. Befektetésnek is kiváló hiszen könnyedén kiadható keresett méretű lakás, akár Airbnb lakásnak is. Amennyiben a lakást szeretné megtekinteni és nem szeretne lecsúszni róla várom megkeresését időpont egyeztetésre.Pagács - Tóth Viktória
06-70-70-88-279
27-1778763'636 FtII. kerület
Felhévíz
Frankel Leó utca552 (1+1)642 M. FtEladásra kínálok a II. kerületi Frankel Leó utcában egy 55 m2-es, loggiás, hatodik emeleti lakást. A lakás másfél szobás, étkezős, konyhája ablakos, kádas a fürdőszoba, a WC külön helyiségben van. Magaslati elhelyezkedésének, fekvésének és hatalmas ablakainak köszönhetően világos, napos. A lakáshoz tartozik egy 7,2 m2-es loggia ahonnan szép kilátás nyílik a városra. A konyha és a fürdőszoba padló burkolata kerámia, a szobák parkettásak, jó állapotúak. A fűtése házközponti fűtés. Tartozik hozzá egy saját használatú tároló a pincében. A házat, Pintér Béla (nevéhez fűződik a Hilton szálló épülete is) munkáját 1958-ban adták át a lakóknak. A ház előtt Somogyi József szobra, az „Anyaság” áll. A ház maga jó állapotú, liftes, rendszeresen karbantartott, szép zöld, fás belső udvara van. A kitűnő adottságokhoz tartozik a Szent Lukács és a Császár-Komjádi uszoda és a Margitsziget közelsége. Szemben, az utca túlsó oldalán van az ORFI (Országos Reumatológiai és Fizikoterápiás Intézet), avagy másképp a Budai Irgalmasrendi Kórház. (Bár erre inkább ne legyen szükség!) A lakás elhelyezkedése és a környék közlekedése is kiváló. Két perc sétával elérhető a Margit híd budai hídfője és a Duna-part is. Tömegközlekedési eszközök: a fonódó villamoshálózat (19-es, 17-es és 41-es vonala), a 11-es, 111-es, 39-es autóbuszok, illetve a 4-es, 6-os villamosok és a HÉV.Jonutz Katalin
06-70-902-77-54
39-4495938'272 FtII. kerület
Felhévíz
Margit körút813 (2+1)376 M. FtKitűnő elhelyezkedésű, dunai kilátású polgári lakás eladó, megtakarítással rendelkező felújított házban! II. Margit körúton kínálok megvételre 81 nm, 2 és fél szobás, 3. emeleti lakást, kívül-belül felújított, tartalékkal rendelkező liftes házban. A lakás déli tájolású, 2 szobája dunai és utcai kilátású, a harmadik belső udvarra néz. Belmagasság 380 cm, galériázható. Közös költség 10500 Ft/hó, vízhasználattal együtt. Fűtése HÉRA cserépkályhával, meleg víz gázbojlerrel megoldott. A konyha és a mellette lévő félszoba külön bejárattal is rendelkezik. Fürdőszoba és mellékhelyiség külön megközelíthető. Kamra és saját használatú, zárható pince is tartozik a lakáshoz. Két lakássá alakítható. Elhelyezkedése remek, Buda és Pest találkozásánál, a Margit híd közelében található, így mindkét városrész és a Margitsziget is könnyen elérhető. Ideális lehet iroda, rövid-vagy hosszú távú kiadás, vagy saját lakás céljára egyaránt. Tehermentes ingatlan, hitellel is megvásárolható. További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-7088285
27-10153'525 FtII. kerület
Gercse (Máriahegy)
Jánosbogár utca2525 Mezőgazdasági ingatlan8.9 M. FtA középkori Gercse falu rég elpusztult, áldozatul esett a török hódításnak. Nem maradt meg más belőle, mint a temploma. Eme templomra nyílik kilátás arról a telekről, amit most kínálunk megvételre. A 2580 m2-es terület a II.a. kerületben, a Virágos-nyereg és a Hármashatárhegy ölelésében helyezkedik el, a Máriahegy utca és a Jánosbogár (micsoda név! – Jánosbogár!) utca kereszteződésétől nem messze. Derűs, szeles időben gyönyörködhetünk a paplanernyősök vidám szárnyalásában. A telek külterületnek számít, közművel való ellátottsága minimális, se víz, se villany, se semmi; bár a villany a fent említett utcákban már ott van, tehát megoldható az esetleges csatlakozás. Ideális környezet, minimális beépíthetőség, fantasztikus fejlődési lehetőségek! Könnyen megközelíthető mind a 720 négyszögöl, mely terület valaha a Rozmaring TSZ tulajdona volt. Az ár úgyszólván elhanyagolható, mindössze: 8,9 millióJonutz Katalin
06-70-902-77-54
11-1724525'000 FtII. kerület
Máriaremete II/A.
Máriaremetei út4007 (6+1)Családi ház210 M. FtMegvételre ajánlok Máriaremetén egy masszív szerkezetű, a belső tereinek köszönhetően régi, nagypolgári hangulatot keltő családi házat. A kiváló környezetben, 740 m2-es telken elhelyezkedő, részben alápincézett lakóépület remek lehetőséget kínál összeköltözőknek, vagy akár nagy társasággal rendelkező aktív társadalmi életet élőknek is. A saroktelken elhelyezkedő ingatlan intimitását zárt, tömör kerítés biztosítja. A parkolás egy külön épületben lévő kétállású garázsban mely az utcáról nyílik, illetve az udvaron ahol akár több autó is elhelyezhető, a tárolást pedig egy kerti faház biztosítja. A ház belső tereinek megoszlása a Fsz.: nagyméretű nappali, egy plusz egy félszoba, konyha étkezővel valamint egy fürdőszoba és egy külön WC, pincelejáró és lépcsőház alkotja. A beépített tetőtérben három hálószoba, nagy társalgó, egy kisebb és egy nagy fürdőszoba melyben egy infraszauna, zuhany, és egy nagyméretű jakuzzi is elhelyezésre került. Amennyiben további kérdése merül fel az ingatlannal kapcsolatban, kérem, hívjon bizalommal.Puruczki István
06 70 953-4332
39-4538833'333 FtII. kerület
Rózsadomb
Garas utca1264 (1+3)4105 M. FtBudapest Rózsadombján ősfás környezetben, kiváló közlekedés mellett, panorámás, erkélyes lakás Kiváló minőségű anyagokból 1990-ben felújított belső kétszintes, 2+2 fél szobás, panorámás lakást kínálunk megvételre. A szobák külön nyílóak. Hatalmas ablakainak és terasz ajtóinak köszönhetően napfényes. A téli hűvös napokon a kellemes hőérzetet gázcirkó, biztosítja. Kiválóan záródó, nagy üvegfelületű nyílászárókon bejutó napfény kellemesen felmelegíti a szobákat, így kevés energia felhasználással (télen maximum 10.000 Ft) érhetjük el a kellemes hőérzetet. A belső kétszintes lakás a legfelső szinten található. Az alsó szinten egy nappali és 3 háló szoba ( 1 szülői- és 2 gyermek háló), míg a felső szint egy légterében háztartási helység található. A felső szinten saját igény szerint további szobák, vagy akár egy új lakrész is könnyedén kialakítható, hiszen a vezetékek (víz, villany, gáz) ki lettek építve. A lakáshoz tartozik még 4 nm balkon, 5 nm saját pince, kocsi beálló az udvarban, melyek a vétel ár részét képezik. A vételáron felül opcionálisan választható egy 14 nm-es garázs, melynek ára: 5.000.000,- Ft -ezt a tételt a vételár nem tartalmazza. Valamennyi nyílászáró panorámás kilátást tesz lehetővé. A 4nm-és teraszon elénk tárul a budai vár egy része, valamint télen a parlamentet is láthatjuk. Központi fekvésének köszönhetően kiváló az infrastruktúra és a tömegközlekedés. Mamut bevásárló központ, valamint a Széll Kálmán téri BKK csomópont pár perces sétával elérhetőek. A sportolni vágyók részére tudom ajánlani a közelben lévő Marczibányi téri sport központot. A kultúrát kedvelők részére a Marczibányi téri Kultúr központot és a Millenáris parkot. Séta távolságra találhatók óvodák, iskolák, orvosi rendelők és kisebb üzletek. A gondozott, ápolt kert ősfákkal, díszcserjékkel és virágokkal ékesített, amely számtalan madár faj otthonául szolgál. Reggelente madárcsicsergős, napfényben, panorámás kilátás mellett elszürcsölgethetjük reggeli teánkat vagy kávénkat. A lakás jó állapotú, tisztasági festés után akár azonnal költözhető, vagy igény szerint alakítható. A kiváló lakóközösségnek köszönhetően csendes és nyugodt a társasház. Kiváló lehetőség gyermekes családok részére, de akár irodának, orvosi rendelőnek vagy cég székhelynek is kitűnő választás lehet. Ha felkeltettem érdeklődését, jöjjön el, tekintse meg. A hét bármely napján várom hívását.Gyöngyösi Ildikó
+36 70 902 7751
27-1824116'000 FtII. kerület
Széphalom II/A.
Hidegkúti út251 (1+0)Üzlethelyiség utcai bejárattal2.9 M. FtA Széphalom üzletközpont közvetlen szomszédságában, egy 25 m2-es üzlethelyiség bérleti joga eladó. Az üzlet előtt 10 m2 saját terasz és több autó számára parkolási lehetőség van. Az üzlet eddig sok éven keresztül zöldséges üzletként üzemelt, de bármilyen tevékenységre alkalmas. A szomszédságában még két kis üzlet található, tehát forgalomra mindig lehet szá-mítani. A környezet rendezett, jó, forgalmas helyen található. A közlekedésre, megközelítésre sem lehet panasz, hiszen a buszmegálló csak pár lépésre van.Jonutz Katalin
06-70-902-77-54
12-3156772'000 FtII. kerület
Viziváros
Margit körút753 (2+1)157.9 M. FtMEGVÉTELRE KÍNÁLOK A MARGIT KÖRÚTON EGY 75 M2-ES, 2 + 1 FÉLSZOBÁS, BŐVÍTHETŐ, HALLOS, DUPLA ERKÉLYES, KÉT IRÁNYBA NÉZŐ, JÓ ELOSZTÁSÚ, JÓL KIADHATÓ LAKÁST! ALKALMAS AKÁR IRODÁNAK, RENDELŐNEK VAGY SZIMPLÁN BEFEKTETÉSNEK! Rendkívül frekventált, központi környéken található, egy 6 emeletes, LIFTES, jó állapotú, tégla építésű társasház 1. emeletén. A háznak van egy osztatlan közös kertje is. Délkeleti fekvésének köszönhetően a két nagy szobája szép napfényes. Az ingatlan felújítandó állapotú, viszont nagyon jó adottságokkal rendelkezik, jelenleg 2 + 1 félszobás + hallos, viszont a 9 m2-es konyhából kialakítható egy normális méretű hálószoba a hátsó kert fele nézve, így a hallban lehetne elhelyezni a konyhát (fürdővel közös a fal, tehát ott a víz). 4 szobássá bővíthető így. Legnagyobb szobája 22 m2, a másik 16,5 m2 és a kicsi 6 m2. Külön és egybe is nyílnak. A fürdő külön található a wc-től, itt villanybojler volt cserélve. A redőnyök elektromosan kezelhetőek. Két szobának van két külön erkélye az utca fele. Belmagasság 3 méter, tágasak a terek. Közös költség 54.000 Ft, mely tartalmazza a fűtést, a korlátlan vizet, felújítási alapot, ház biztosítást, szemétdíjat, stb. Per és tehermentes az ingatlan, valamint megállapodás szerint birtokba vehető. Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva pillanatok alatt elérhető számos busz és villamos, valamint pár megállóra a 2-es metró is. A közelben megtalálható iskola, óvoda, Mammut, élelmiszerboltok, posta, gyógyszertár, edzőterem, park, üzletek, kisboltok, éttermek, kávézók, minden amire szüksége van! Felkeltettem az érdeklődését és egy megbízható, jól kiadható, jó adottságú lakást szeretne vásárolni, Buda egyik legfrekventáltabb környékén?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is! IRÁNYÁRA 57.9 MILLIÓ FORINT!Oszter Károly
+36-70-902-7758
22-438312'106 FtIII. Kerület
Békásmegyer
Meggy utca1486 Telek17.99 M. FtIII. Békás-Budakalász határán, folyamatosan fejlődő részen kivett zártkerti, 1486m2-es telek, víz ellátott PANORÁMÁS, enyhén lejtős területen felújítandó faházzal eladó! 24x65m a telek mérete. Jelenleg nem nyitott utcafrontról, ennek kialakítása az új tulajdonos feladata. A környéken állandóan lakott családi házak vannak, megközelíthetősége jó, HÉV. 15 perc séta. ----------3% beépíthetőség-------- Keressen bizalommal, ha felkeltettem érdeklödését!Polgár Ferenc
+3620621 4888
76-4545454'386 FtIII. Kerület
Békásmegyer
Jós utca573 (1+2)725.9 M. FtALKALMI VÉTEL!! AZ ÁR FIX! AZ ÁR szeptember 30.-ig érvényes! Eladó Békásmegyeren a Jós utcában, 57 nm-es, 1+2 szobás + étkező, 2 éve felújított, örök panorámás, világos, csendes panel lakás. Az ablakok műanyag és redőnyös, szúnyoghálósak. A bejárati ajtó biztonsági ajtóra lett kicserélve. A konyhába új bútor lett beszerelve. A fürdő és a WC teljes felújításon esett át. A szobákban jó állapotú parketta található. A többi helységben új padló burkolat lett lerakva. A lakás a képeken látható teljes bútorzattal eladó. Az ingatlan 1/1 tulajdonú, per és tehermentes. Egy tisztasági festés után azonnal birtokba vehető. A közös költség 10 ezer Ft. Ha felkeltettem érdeklődését kérem hívjon bizalommal.Tax Dóra
+36 70 489 9391
22-438410'615 FtIII. Kerület
Békásmegyer- Ófalu
Meggy utca2260 Telek23.99 M. FtIII. Békás-Budakalász határán, folyamatosan fejlődő részen kivett zártkerti, 2260m2-es telek, vízzel-villannyal ellátott PANORÁMÁS, enyhén lejtős területen felújítandó téglaházzal eladó! 23x84m a telek mérete. A telek utcafrontról elérhető, de 3m -es szélességgel indul és 60 m után szélesedik ki. A környéken állandóan lakott családi házak vannak, megközelíthetősége jó, HÉV. 15 perc séta. ----------3% beépíthetőség-------- Keressen bizalommal, ha felkeltettem érdeklödését!Polgár Ferenc
+3620621 4888
27-1837529'412 FtIII. Kerület
Békásmegyeri ltp Duna felől
Madzsar József u. utca512 (2+0)327 M. FtBékásmegyer központjában, szép parkosított részen 51 m2-es, lakás eladó. . A lakás harmadik emeleti, délkeleti fekvésű, az említett parkra néz, melyben egy szökőkút is van, nyugalmat árasztva magából. A ház tizenöt emeletes, két lift is jár benne. A lakás mindkét szobája előtt jól használható erkély van. Maga az épület elhelyezkedése ideálisnak mondható, minden szükséges szolgáltatás pár percen belül elérhető. Hév, buszok, vásárcsarnok, orvosi rendelő, gyógyszertár, hogy csak a legfontosabbakat említ-sem. Ezen kívül a ház földszintjén sok kis üzlet szolgálja a lakók kényelmét. De hogy ne legyen minden tökéletes, azt meg kell említeni, hogy a lakás felújításra szorul, bár az ajtók, ablakok cseréje már megtörtént, tekintve, hogy a ház résztvett a panelprogramban. A távfűtés mérése egyedi, tehát a tényleges fogyasztás szerint kell fizetni. A lakás tehermentes, azonnal birtokba vehető. A közös költség 13 511 Ft/hó.Jonutz Katalin
06-70-902-77-54
22-4373634'000 FtIII. Kerület
Békásmegyeri ltp Duna felől
Boglár utca502 (2+0)331.7 M. FtBudapest 3.-ik kerületében, Békásmegyer Duna felőli oldalán, a Boglár utcában eladó egy 50 nm-es, 2 szobás, tehermentes öröklakáslakás. Az ingatlan kiváló elrendezésű, szobái laminált padlósak, az előszoba, konyha, valamint a vizes helyiségek járólappal burkoltak. A nyílászárók cserélve lettek. A társasház fűtése házközponti, egyedi mérőkkel felszerelt. Minden más költség a mérőórák szerinti fogyasztás alapján történik,így a rezsi igen kedvező. A lépcsőház rendezett, tisztán tartott. Az infrastruktúra kiváló, közelben minden megtalálható: vásárlási lehetőség, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, stb. Pár perc sétával elérhető a HÉV-, és buszmegálló, valamint a Római-part is. Az ingatlan hétvégén is megtekinthető! Várom hívását!Almási Zsuzsanna
+36-70-778-1798
11-1808513'636 FtIII. Kerület
Békásmegyeri ltp Duna felől
Kabar utca663 (3+0)533.9 M. FtMegvételre ajánlok Békásmegyeren, a Duna felőli oldalon lévő Kabar utcában egy ötödik emeleti 66 nm-es, 3 szobás, gardróbos, beépített loggiás, jó állapotú, jól benapozott világos lakást! Az ingatlan remek panorámával rendelkezik, kilátással a budai és a pilisi hegyek felé. Nyílászárók cserélve lettek, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A szobákban laminált padló, a többi helyiségben kerámia lapburkolat található. A radiátorokat is kicserélték, a fürdőszobába törölköző szárítós radiátor került. A lépcsőház kulturált, rendezett. Közös-költség: 11.200.-ft/hó Közlekedése kiváló a Hév és a buszok séta távolságra, a vásárcsarnok is gyalogosan elérhető. Amennyiben további kérdése merül fel az ingatlannal kapcsolatban, kérem, hívjon bizalommal.Puruczki István
06 70 953-4332
22-4544715'686 FtIII. Kerület
Békásmegyeri ltp Duna felől
Füst Milán utca513 (1+2)636.5 M. FtIII. kerület – Békásmegyeren gyönyörű állapotú, 51 m2-es, 1+2 félszobás egyedi mérőórás panellakás szigetelt, panelprogramos házban! Óbudán, kifejezetten rendezett, szép környezetben, jó megközelíthetőséggel és nagyon jó lakóközösségben található ez a tágas, napfényes, kiváló elrendezésű, frissen felújított panellakás. Az ingatlan egyik nagy előnye a nagyablakos, napfényes, jól szellőztethető konyhája, a lakás kiváló elrendezése és a tágas, napfényes terek. A lakás rendkívül ízlésesen felújított, teljeskörű és minőségi felújításon esett át: - Új bizt. bejárati ajtó beszerelése, - Új műanyag nyílászárók mindenütt a lakásban, - Víz- és villanyvezetékek teljeskörű cseréje, - Burkolatok cseréi mindenütt a lakásban, - Új gépesített konyhabútor beépítése, - Felújított fürdőszoba és WC - KLÍMA beszerelése A lakás K-i fekvésű, tehermentes, azonnal költözhető! Az egyedi mérőóráknak köszönhetően kifejezetten alacsony rezsiköltségek jellemzik: közös költsége 12e Ft szemétszállítással, mindennel. A ház szintén nagyon szépen karbantartott, a lépcsőház felújított, új bejárati ajtók, új postaládák találhatók a kamerával felszerelt házban. Közelben szinte minden megtalálható: Parkok, játszóterek, iskolák, óvodák, orvosi rendelők, közértek, számos bevásárlási- és szórakozási lehetőség adott a közvetlen közelben. Ne maradjon le, hívjon még ma!Burkus Brigitta
06-70-443-2492
22-4556605'769 FtIII. Kerület
Békásmegyeri ltp Hegy felől
Margitliget utca522 (2+0)1531.5 M. FtBékásmegyer hegy felöli oldalán PANORÁMÁS, EGYEDI MÉRŐS, DUPLA ERKÉLYES panellakás eladó!!! 3. kerület – Margitliget utcában, rendezett, parkosított zöld környezetben eladásra kínáljuk ezt az 52 m2-es (+8 m2 beépített erkély), 2 szobás napfényes panellakást. Nagyon jó elosztású ingatlan, ahol étkező, kamra, spejz és gardrób helyiségek is helyet kaptak. Az erkélyek beépítésre kerültek, ezzel is növelve a tényleges lakóteret. A 10 éve felújított konyha kifejezetten tágas, kényelmes, gyermekes családok számára is ideális lehet. Radiátorok cserélve lettek, egyedi hőmennyiségmérővel ellátottak. A lakás 3 éve volt kifestve. Az ingatlan egyedi hőmennyiségmérőkkel felszerelt, alacsony rezsiköltség jellemzi: közös költsége 12e Ft/hó, fűtése télen is maximum 8 e Ft, de inkább kevesebb jellemzi. Lakóközössége rendkívül kulturált, a környezet csendes, zöld, parkosított. A ház szép állapotú, lépcsőház felújított, 2 lift és 1 teherlift szolgálja a Lakók kényelmét. Közelben iskolák, óvodák, közértek, számos bevásárlási- és szórakozási lehetőség adott a közelben. Ne maradjon le, hívjon még ma!Burkus Brigitta
06-70-443-2492
12-3065695'187 FtIII. Kerület
Csillaghegy
Budapest Csillaghegy561 Egyéb üzlethelyiség390 M. FtEladó Csillaghegyen egy jelenleg üzlet-iroda-szerelőműhelyként működő, önálló telekre épített ingatlan, üzleti vállalkozás céljából. Az ingatlan első emeletén bemutatóterem kapott helyet. A telek területe: 1252 nm Az épület méretei: Pince szint: 190,24 nm Raktár, étkező, közlekedő, előtér, tároló, öltöző, zuhanyzó, mellékhelyiség Földszint: 186,62 nm Szerviz, ügyfél fogadó, előtér, lépcsőház, iroda, mellékhelyiség Emelet: 184,14 nm Bemutatóterem, előtér, 2 iroda, teakonyha, mellékhelyiség Az ingatlan két utcából is megközelíthető, egy forgalmas főútról és egy csendes mellékutcából, valamint körbekerített ügyfélparkolóval rendelkezik. Tömegközlekedéssel is kiválóan elérhető (HÉV, BKK buszok). Alkalmas cégközpontnak, bemutatóteremnek, raktárral egybekötött üzlethelyiségnek, irodának, kereskedelmi, vendéglátási, művelődési- oktatási- kulturális tevékenységnek is. Az épületben jelenleg szerviz tevékenység folyik, hosszú évek során kiépített ügyfélkörrel. A meglévő géppark és berendezés átvételére is van lehetőség, külön megállapodás keretében. Az ingatlan LK-2/HZO-Ksz1 övezeti besorolású, 50%os terepszint feletti, 65% terepszint alatti beépítési mértékkel, zöldfelület aránya 25%. épület magasság 7,5 – 9,5 m.Bakos Ildikó
06703206969
22-4379996'923 FtIII. Kerület
Csillaghegy
Zsámoly utca653 (2+1)Ikerház64.8 M. FtEladásra kínálunk a III. kerületben, Csillaghegyen egy 65nmn-es 3 szobás ikerház felet. Az ingatlan csendes utcában található, Hév és busz közeli, nagy kerttel és kocsibeállással is rendelkezik. Főbb paraméterei: -65nm ,3 szoba ( egybe és külön is nyíló) -belülről felújítandó -kívül rendezett, szigetelt ház, cserép fedéssel - cirkó és vegyes tüzelésű kazán is van -összközműves - nagy terasz - fedett kocsibeálló -nagy kert ( 775 nm-es) - + nyári ház ( Kb 25nm) -2 utcára nyíló -Dk-i fekvés Keressen bizalommal, mutatása rugalmas!Polgár Ferenc
+3620621 4888
22-4457626'984 FtIII. Kerület
Csillaghegy
Mária utca1263 (3+0)Családi ház79 M. FtBudapest 3. kerület – Csillaghegy csendes, családi házas övezetében, Dunai oldalon 126 m2-es, 3 szobás (4 szobássá könnyedén alakítható!) belső kétszintes házrész pincével, tetőterasszal, napkollektorral, sok extrával eladó! Az eredetileg egy telken található, de egymástól hivatalosan is teljes mértékben elválasztott házrész tökéletes otthon lehet gyermekes családok számára. Az önálló kertkapcsolattal rendelkező ház 2014 évvégén teljeskörű felújításon esett át, ekkor került beépítésre a tetőtér is. Az ingatlan kiváló állapotú, belső kétszintes, duplakomfortos kialakítású. A teljesség igénye nélkül néhány extra, mely a házat jellemzi: - Duplakomfortos kialakítás, - fa thermo nyílászárók mindenütt, redőnnyel felszerelve, - riasztó, - klíma, - kandalló beépítése, - külső dryvit szigetelés, - 2019. áprilisában napkollektor beszerelése Elmű által engedélyezve, nulla villanyszámlával, pénzvisszafizetéssel, - 2019-ben új Bosch kondenzációs kazán beszerelése A ház egyik vonzó színhelye az emeleten található tágas, 40 m2-es tetőterasz, mely igény szerint kerti kiülővel, jacuzzival, növényekkel még hangulatosabbá tehető. Télen a nappaliban található kandalló biztosítja a családi meleg otthon érzetét. Eredeti tervek szerint a nappaliból leválasztva a földszinten is lehetőség nyílik egy hálószoba kialakítására, melyet a jelenlegi tulajdonosok nem valósítottak meg, mivel nekik inkább a nagyméretű nappali volt fontosabb. Amennyiben igény lenne rá, innen egy külön hálószoba leválasztható. A ház kulturált, zárt kertkapcsolattal rendelkezik, mely alkalmas 3 gépkocsi parkolására is. Tárolásra is van lehetőség, melyre alkalmasak a 20 m2-es pince és 15 m2-es tároló helyiségek is. Közelben iskolák, óvodák, közértek, bevásárlási- és szórakozási lehetőségek. Hívjon még ma, ha igazán csendes, kulturált, családi házas környezetre vágyik, mégis közel a belvároshoz, remek infrastruktúra mellett.Burkus Brigitta
06-70-443-2492
34-2268269'285 FtIII. Kerület
Csillaghegy
fő utca71317 (17+0)Üzlethelyiség utcai bejárattal192 M. FtFrey Attila
06-20-954-5997
4-3141823'529 FtIII. Kerület
Filatorigát
Váradi utca341 (1+0)328 M. FtIII. kerület, Óbuda – Váradi utcában, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával, 3 emeletes téglaépítésű társasházban kínálom eladásra ezt a 34 nm-es alapterületű 3. emeleti, gázkonvektor fűtésű, felújítandó állapotú lakást. Helyiségei: előszoba, ablakos konyha, fürdőszoba, külön wc és kamra. A lakás kiváló adottságú, remek elosztással és két irányba tájolt. A nyílászárók műanyagkeretes, thermo üveggel ellátott ablakok, a szobában redőnnyel is felszerelve. A világos, ablakos konyhában az étkező is kialakítható. A társasház 1950-ben épült, 80 lakásos, tiszta, rendezett, karbantartott. Lift nincs. Csendes, gondozott, belső zárt udvarral rendelkezik. A kertet örökzöldek díszítik, adottságai megfelelnek a lakók igényeinek és kiülési lehetőséget biztosít. Az anyagi helyzete rendezett, a lépcsőházat 2018-ban felújították, a lakóközösség barátságos. A lakás kiemelten jó helyen található, fenntartási költsége kedvező! Nagyon jól megközelíthető: 1-es villamos 1 percre, fonódó villamosok (17, 19, 41) kb. 5 percre. Flórián Üzletközpont, Óbudai piac, Szent Margit Rendelőintézet, Óbudai Egyetem pár perc alatt elérhető. (A lakás jelenleg kiürítés alatt van, ezért csak 1-2 belső kép látható) Bátran ajánlom fiataloknak, egyedül költözőknek! Bizonyára szívesen megtekintené mit kínálok, hívjon bátran és érdeklődjön. Hétvégén és az esti órákban is fogadom hívását.Dávid Ildikó
06-70-703-43-70
4-3142823'529 FtIII. Kerület
Filatorigát
Váradi utca341 (1+0)328 M. FtIII. kerület, Óbuda – Váradi utcában, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával, 3 emeletes téglaépítésű társasházban kínálom eladásra ezt a 34 nm-es alapterületű 3. emeleti, gázkonvektor fűtésű, felújítandó állapotú lakást. Helyiségei: előszoba, ablakos konyha, fürdőszoba, külön wc és kamra. A lakás kiváló adottságú, remek elosztással és két irányba tájolt. A nyílászárók műanyagkeretes, thermo üveggel ellátott ablakok, a szobában redőnnyel is felszerelve. A világos, ablakos konyhában az étkező is kialakítható. A társasház 1950-ben épült, 80 lakásos, tiszta, rendezett, karbantartott. Lift nincs. Csendes, gondozott, belső zárt udvarral rendelkezik. A kertet örökzöldek díszítik, adottságai megfelelnek a lakók igényeinek és kiülési lehetőséget biztosít. Az anyagi helyzete rendezett, a lépcsőházat 2018-ban felújították, a lakóközösség barátságos. A lakás kiemelten jó helyen található, fenntartási költsége kedvező! Nagyon jól megközelíthető: 1-es villamos 1 percre, fonódó villamosok (17, 19, 41) kb. 5 percre. Flórián Üzletközpont, Óbudai piac, Szent Margit Rendelőintézet, Óbudai Egyetem pár perc alatt elérhető. (A lakás jelenleg kiürítés alatt van, ezért csak 1-2 belső kép látható) Bátran ajánlom fiataloknak, egyedül költözőknek! Bizonyára szívesen megtekintené mit kínálok, hívjon bátran és érdeklődjön. Hétvégén és az esti órákban is fogadom hívását.Dávid Ildikó
06-70-703-43-70
76-4568833'333 FtIII. Kerület
Filatorigát
Meggyfa utca361 (1+0)230 M. FtEladó Óbuda központi részén egy 36 nm nagyságú, 2. emeleti, egyszobás, franciaerkélyes, saját tárolóval rendelkező, parkos környezetben épült, konvektoros lakás. Az ingatlan elosztását tekintve: tágas előszobából nyílik az ablakos, kényelmes konyha és étkező, fürdőszoba, külön helyiségben WC, végül pedig a francia erkélyes szoba. Alagsorban saját, kb 4 nm tároló tartozik a lakáshoz. Közelmúltban történt felújítások alkalmával cserére kerültek a lakás hidegburkolatai, a szobai parketta csiszolása, lakkozása, illetve a teljes elektromos hálózat felújítása. Továbbá biztonsági bejárati ajtó, illetve műanyagtokos hang és hőszigetelt, szúnyoghálóval redőnnyel felszerelt nyílászárók cseréje is megtörtént, így a téli hónapok rezsi költsége rendkívül kedvező. A 18 lakásos társasház parkos környezetben épült, jó lakóközösséggel. Remek infrastruktúrával rendelkezik a környék, pár percre megtalálható szinte minden, élelmiszer üzletek, óvoda, iskola, bölcsőde, orvosi rendelő, gyógyszertár, HÉV, buszmegálló( 9, 34, 106-os) Az ingatlan per és tehermentes, 1-2 héten belül költözhető. Ajánlom kezdő lakásnak, de kitűnő választás akár befektetésnek is. További információért és megtekintését várom hívását a hét minden napján!Sipos Erika
+36 70 682 5983
22-4647756'061 FtIII. Kerület
Kaszásdűlő
Reviczky ezredes utca664 (2+2)349.9 M. FtIII. kerület - Kaszásdűlőn, kiemelten nyugodt, csendes környezetben 66 m2-es, 2+2 félszobás, FELÚJÍTOTT, ERKÉLYES panellakás eladó! Kaszásdűlőn, remek közlekedéssel, kiváló infrastruktúrával eladásra kínáljuk ezt a teljeskörűen felújított, napfényes, nagyon jó elosztású panellakást. Fiatalosan felújított, modern stílusú lakás, mely tökéletes választás gyerekes családok számára is. Az ingatlant kétoldalról körbesüti a nap, könnyedén keresztbe szellőztethető. Konyhája tágas, világos, nagyablakos. Az ingatlanban 5 éve az alábbi felújítások történtek: - Új biztonsági bejárati ajtó beszerelése, - Beltéri ajtók cseréi, - Mindenütt új, műanyag nyílászárók redőnnyel felszerelve, - Burkolatok cseréi a teljes lakásban, - Konyha felújítása, új konyhabútor beépítése, - Fürdőszoba felújítása, - Gépészeti felújítások, - Radiátorok cseréi A gépesített konyhabútor a vételár részét képezi! A lakás rezsiköltségei igen kedvezőek, közös költsége 7 800.- Ft/hó szemétszállítással, mindennel. A ház rendezett, jó állapotú, közös bicikli- és babakocsitároló is megtalálható benne. Lakóközössége kifejezetten csendes, kulturált. Kiváló infrastruktúra és jó közlekedés jellemzi a helyet. Közelben szinte minden megtalálható: iskolák, óvodák, közértek, orvosi rendelők, étkezdék, bevásárló központ, szépségszalonok, számos bevásárlási- és szórakozási lehetőség adott a közelben. Ne maradjon le, hívjon még ma!Burkus Brigitta
06-70-443-2492
22-4641575'342 FtIII. Kerület
Kaszásdűlő – Filatorigát
Reviczky Ezredes utca733 (2+1)342 M. FtIII. kerület Kaszásdűlőn, Filatorigát lakótelepen, kiemelten nyugodt, csendes környezetben 73 m2-es, 2,5 szoba hallos panorámás panellakás eladó! Kaszásdűlő – Filatorigát lakótelepen, háromszintes társasház 3. emeletén, csendes, parkos, zöld környezetben található ez a kiváló elosztású, napfényes panellakás. Nagyon jó adottságú, remek elosztású ingatlan. Kétoldalról körbesüti a nap, az egész lakás könnyedén keresztbe szellőztethető. Konyhája tágas, világos, nagyablakos. A lakásban nagyméretű étkező helyiség is helyet kapott. Hálószobában új laminált burkolat található. Az ingatlan műanyag thermo nyílászárókkal felszerelt! A lakás óriási előnye a gyönyörű panorámája és a csendes, nyugodt környezet, amely körülveszi. A lakás rezsiköltségei igen kedvezőek, közös költsége 10 900.- Ft/hó szemétszállítással, mindennel. A gépesített konyhabútor a vételár részét képezi! Az ingatlanhoz saját, zárt pince tároló is tartozik, illetve közös bicikli- és babakocsitároló is megtalálható a házban. Kiváló infrastruktúra és jó közlekedés jellemzi a helyet. Közelben szinte minden megtalálható: iskolák, óvodák, közértek, orvosi rendelők, étkezdék, bevásárló központ, szépségszalonok, számos bevásárlási- és szórakozási lehetőség adott a közelben. Ne maradjon le, hívjon még ma!Burkus Brigitta
06-70-443-2492
4-3140772'727 FtIII. Kerület
Óbuda
Viador utca44 134 M. FtElső emeleti, nappali+ hálószobás, erkélyes lakás - tárolóval! Óbuda – Viador utcában kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával, téglaépítésű társasházban kínálom eladásra ezt a 44 nm-es alapterületű, 1+1 félszobás, erkélyes, gázcirkó fűtéses, átlagos állapotú lakást. Helyiségei: erkélyes nappali, hálószoba, ablakos konyha, fürdőszoba, közlekedő A társasház 12 lakásos, tiszta, rendezett, karbantartott. Lift nincs. Csendes, gondozott, belső zárt udvarral rendelkezik, a kertet örökzöldek díszítik. Az anyagi helyzete rendezett, a házat néhány éve szigetelték, a lakóközösség barátságos. A lakás kiváló adottságú, remek elosztással, külön hálószobával és elegendő tárolóhellyel. Két irányba tájolt, jól átszellőztethető. A bejárati ajtó fém, biztonsági. A csodálatosan világos konyhában igazi öröm a főzés. A fűtésről és a melegvíz-ellátásról egy Junkers gáz(cirkó) készülék gondoskodik. Kiemelten jó helyen található, fenntartása igen kedvező, mérőórák alapján, fogyasztás szerint. Közös költség: 11.760 Ft/hó, szemétszállítási díjjal együtt. A földszinten tartozik hozzá egy zárható tároló is. A környék infrastruktúrája minden igényt kielégítő. Elhelyezkedése és mérete miatt ideális választás fiatal pároknak és befektetésnek is. Az Óbudai Egyetem közvetlen közelében van. Nagyon jól megközelíthető: a fonódó villamos (17, 19, 41), a 111-es, 109-es, 9-es buszok, illetve a 923-as, 934-es, 960-as éjszakai buszok a közelben. Kiváló elhelyezkedés és közlekedés, alacsony rezsiköltség! (A lakás jelenleg kiürítés alatt van, ezért csak 1-2 belső kép látható) Bizonyára szívesen megtekintené mit kínálok, hívjon bátran és érdeklődjön! Hétvégén és az esti órákban is fogadom hívását.Dávid Ildikó
06-70-703-43-70
27-1785531'250 FtIII. Kerület
Óbuda
Galagonya utca112 Vendéglátó egység utcai bejárattal59.5 M. Ft1900-as évek elején, klasszicista stílusban épült, rendezett társasházban, UTCAI BEJÁRATÚ, bruttó 112 m2-es PINCEBOROZÓ ELADÓ! ÉTTEREMKÉNT és KLUBHELYISÉGKÉNT is kiváló befektetés lehet! A vendégtér két nagyobb részből áll, tágas, hangulatos, rusztikus fa bútorokkal berendezett. A konyha jól felszerelt, tágas. Megfelelő férfi és női mosdókkal kialakított. A közös költség kedvező, 14.000 Ft/hó. A berendezés a vételár részét képezi.Nagy Aloisia Andrea
06-20-9-710-300
34-2216476'250 FtIII. Kerület
Óbuda
Lehel tér400 Telek190.5 M. FtTelek területe 400 nm, melyen jelenleg egy nagykereskedelmi célokat szolgáló épület együttes áll, melynek nettó területe 480 nm + 100nm autó beállási lehetőség tartozik hozzá. Ingatlan övezeti besorolása: L2/2A-XIII-R. Terület beépíthetősége 75 %, 12 méter homlokzat magasság + mélygarázs létesíthető. Alkalmi vétel!!! Van ilyen sütemény isFrey Attila
06-20-954-5997
22-4404867'742 FtIII. Kerület
Óbuda
Raktár utca311 (1+0)326.9 M. FtIII. kerület, Raktár u.-i ingatlant kínálunk eladásra. Csendes kis forgalmú részen található a társasház, amely jól karbantartott, rendezett.( külső szigetelés, új nyílászárok a közös területen.) főbb paraméterei: -tégla társasház -31 nm -es lakrész ( szoba+konyha+WC-s fürdő) -20nm-es a szoba -3. emeleti ( lift nincs) -DK-i fekvés -csendes parkra néző -per és tehermentes 1/1 tulajdon -Teljesen felújítandó!- -Csak KP-s vevő jöhet szóba......... Ha felkeltettem érdeklödését, keressen bizalommal!Polgár Ferenc
+3620621 4888
22-4516804'839 FtIII. Kerület
Óbuda
Tímár utca622 (2+0)349.9 M. FtIII. kerület – Tímár utcában 62 m2-es, 2 szobás, hangulatos nagypolgári budai lakás eladó! Kiváló helyen, Óbuda Árpád - Margit híd közötti részén található, nagyon jó infrastruktúrával és remek közlekedéssel. A nagypolgári lakást kifejezetten világos, tágas terek jellemzik déli fekvésű szobákkal. Igény szerint a lakás 2,5 szobássá alakítható! A lakás 2000-es években az alábbi felújításokon esett át: - Új műanyag thermo nyílászárók kerültek beépítésre redőnnyel felszerelve, - Víz- és villanyvezetéke cseréi, - KLÍMA beszerelése Beltéri ajtók nem lettek cserélve, szép állapotú, nagypolgári magas fa ajtók. Alacsony rezsiköltségek jellemzik az ingatlant: közös köktsége 16e Ft korlátlan vízfogyasztással, fűtés átalánydíja 6-8 e Ft között mozog. Minden egyedi mérésű a lakásban! A ház rendezett, karbantartott, bejárati ajtó, lépcsőház, gázvezeték cserélve, felújítva. Lakóközössége kifejezetten normális, csendes. Remek közlekedés, kiváló infrastruktúra jellemzi a helyet. Busz, HÉV, villamosmegálló pár perc alatt elérhető. Hívjon, ne maradjon le!Burkus Brigitta
06-70-443-2492
27-1787625'301 FtIII. Kerület
Óbuda
Zápor utca833 (2+1)magasföldszint51.9 M. FtBauhaus házban, természetben 1. emeleti (tulajdoni lapon földszinti 2+1 szobás), 83 m2-es, abszolút felújítandó lakás eladó! A lakás szinte teljesen kiürítve, felújításra készen várja új tulajdonosát! Jelenleg tágas, világos, egybe nyitott terek, sok-sok ablak, kellemes belmagasság jellemzi az ingatlant,- ez igazán ideális kiindulás az igény szerinti átalakításhoz! Akár 2+2 szobássá is alakítható! A ház példásan gazdálkodik, a tetőt már felújították, az elektromos hálózat fejlesztése a következő terv. A közös költség a felújítási alappal és vízdíjjal együtt 39.350 Ft, de a lakásban már van vízóra,- így átírást követően a közös költség leeshet 30.000 Ft-ra. Minden korosztálynak ideális választás!Jonutz Katalin
06-70-902-77-54
27-1828796'970 FtIII. Kerület
Óbuda
Raktár utca663 (3+0)352.6 M. FtBELSŐ KÉTSZINTES ÁLOMLAKÁS ÓBUDÁN, A RAKTÁR UTCÁBAN! A LAKÁST A SZAKÉRTŐK ÓBUDA LEGSZEBB LAKÁSAI KÖZÉ VÁLASZTOTTÁK 2020-BAN. A kínált lakás egy csendes karbantartott, téglaépítésű ház legfelső, harmadik emeletén található, belső kétszintes 56+18 m2-es. Adottságai miatt rendkívül világos, kiváló beosztású. Lakberendező tervei alapján, szépen felújított lakás alsó szintjén amerikai konyhás nappali, egy hálószoba és egy fürdőszoba, tetőterében egy hálószoba (ez a +18 m2) kapott helyet. Parkolni könnyen lehet az utcában is, de külön megegyezéssel garázs is vásárolható a lakáshoz. A házhoz közel van a Flórián és az Eurocenter. Remek közlekedési lehetőség a belvárosba, 9-es busz és a fonódó villamosok. 150 méterre van a Boldog Sándor István park, ahol futópálya, kosárpálya, focipálya és szabadtéri street workout áll rendelkezésre. Ha nem akar felújítani, ha egyedi, különleges lakást keres, hívjonJonutz Katalin
06-70-902-77-54
27-1843944'074 FtIII. Kerület
Pók utcai ltp
Amfiteátrum utca271 (1+0)225.49 M. FtBudapest legkedveltebb lakótelepén, a Pók utcai lakótelepen egy 4 emeletes ház, 2. emeletén lévő, takaros, szép, 27 m2-es garzon eladó. Az ingatlan kimondottan jó állapotban van, még akár tisztasági festés sem szükséges! A szobája laminált padlóval, a konyha a fürdőszoba és az előszoba is modern csempével burkolt. Az ablakok műanyagok, a bejárati ajtó több ponton záródó, fém biztonsági ajtó. A fürdőszobában aszimmetrikus fürdőkád lett beépítve. Kimondottan hangulatos, kellemes kis lakás! Az ablakok csendes parkra néznek, itt a forgalom zaját nem fogja hallani! A házban is és a lakótelepen is kiemelkedően jó a lakóközösség. Ha szeretne egy kiváló helyen lévő, nagyon kellemes kis otthont vásárolni, amire költeni sem kell, most megteheti!Nagy Aloisia Andrea
06-20-9-710-300
38-3917620'392 FtIII. Kerület
Pók utcai ltp
Vizimolnár utca512 (2+0)231.64 M. FtEladó,Budapest III. kerület Rómaifürdő Pók u-i lakótelepen a Vízimolnár u-ban egy 51 nm-es,közepes állapotú,jó elosztású panel lakás,új műanyag nyílászárókkal. Igény szerint bútorokkal együtt is eladó. A fűtési mód távfűtés, víz és meleg víz egyedi mérőóra alapján. Alacsony rezsi, a közös költség 8.000 Ft / hó Keleti fekvés miatt a lakás szinte egész nap világos. A lakás fás parkra néz,madárcsicsergős csendes zöldövezeti környezetben helyezkedik el, közel a Római parthoz és Aquincumhoz. Infrastruktúrája kiváló mivel a közelben parkok, bevásárlási lehetőségek,zöldséges,pékség,pub,játszóterek, bölcsőde, óvoda, iskola, gyógyszertár,bank is található pár perc sétányira a lakástól. Kiváló tömegközlekedéssel rendelkezik,500m-en belül találhatóak:-H5 Aquincum hévmegálló-34, 106, 134, 923, 934, -es buszok megállói-G72, S72 vasúti megállóhely. A ház karbantartott,tiszta,rendezett tulajdonosokkal és viszonyokkal rendelkezik. Megtekintés előre egyeztetett időpontban. Keressen bizalommal!Schäffer Klára
+36 70442 20 14
76-4558686'250 FtIII. Kerület
Rómaifürdő
Silvanus sétány utca804 (2+2)454.9 M. FtA III. kerületben, Rómaifürdőn, a közkedvelt Pók utcai lakótelepen, a Silvanus sétányon ELADÓ egy négyemeletes panelház 4. emeletén egy 80 nm-es, 2+2 félszobás, étkezős, erkélyes (4 nm), házközponti fűtéses, külön WC-s, D-Ny-i fekvésű, játszótérre és kertre néző, világos társasházi lakás. A kiváló adottságú lakás elosztása nagycsaládosok számára ideális. A nappali 28 nm, a szobák 14nm, 11,5 nm és 6,5 nm-esek. A konyha és az étkező akár nagyobb családi étkezésekre is lehetőséget biztosít. A WC külön van, és a fürdőszobában egy kényelmes akril sarokkád kapott helyet. A lakásban műanyag nyílászárók vannak redőnnyel felszerelve, újak a radiátorok, a nappaliban légkondicionáló található. Közös költség 12.000 Ft/hó, mely tartalmazza a szemétszállítást, a különböző karbantartási költségeket, és egy jelentős felújítási alap hozzájárulást. A fűtés költség 16.000 Ft havonta. Nagyon szép, parkosított, zöldövezeti környezetben található az ingatlan. A lépcsőház tiszta, rendezett, a lakóközösség megbízható, csendes. A társasház folyamatosan karbantartott. Biciklitárolás a társasház közös tárolójában megoldható. Parkolási lehetőség ingyenesen az utcán, közterületen biztonsággal megoldható, de akár garázs is bérelhető 30.000 Ft/hó áron. Infrastrukturális ellátottsága és megközelíthetősége jó. Tömegközlekedés: az ingatlan közelében van a 106-os busz Silvanus sétány megállója, valamint 900m-re található a szentendrei HÉV megálló. A közelben számos bevásárlási lehetőség van, továbbá pár száz méteren belül óvoda, iskola, orvosi rendelők, gyógyszertár, számos játszótér elérhető. A Római part gyalogtávra! Amennyiben szükséges, kollégánk készséggel áll az Önök rendelkezésére hitel ügyintézésben és ügyvédi szolgáltatásokkal! Ha megtetszett a lakás kérem hívjon, akár este, hétvégén is!Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
22-4396947'977 FtIII. Kerület
Rómaifürdő
Rozgonyi Piroska utca1734 (4+0)földszint164 M. FtEladásra kínálunk III. kerület kiemelt részén, a Római Fürödnél egy társasházi lakást századfordulós villaépületben. A lakás 2015-ben felújították, jelenleg is kiváló állapotban van , ráfordítást nem igényel. Főbb paraméterei: -privát bejárat -3 szinten 173 nm lakrész -több generációssá alakítható -150nm privát kert -szauna -terasz alsó szint: 82nm (előszoba, konyha, dolgozó, nappali, kamra, fürdő,wc) emelet: 42nm(2 szoba, gardrób, fürdőszoba+wc), tetőtér 49nm (szoba, gardrób, fürdőszoba), amely teljesen különálló lakrésszé választható. TELJESEN FELÚJÍTOTT!Polgár Ferenc
+3620621 4888
76-43571'289'063 FtIII. Kerület
Testvérhegy
Harsánylejtő utca643 (2+1)182.5 M. FtA III. kerületben, a dinamikusan fejlődő és páratlan szépségű Harsánylejtőn, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, CSOK-KÉPES 6 lakásos, 3 szintes társasházban, 65-80 nm nagyságú panorámás lakások, tágas terasszal/erkéllyel, a földszinti lakások közvetlen kertkapcsolattal megvásárolhatók 2020. májusi átadással. Jelen hirdetésben eladó egy kiváló elosztású, 64 nm alapterületű, plusz 23 nm-es erkéllyel rendelkező, 1. emeleti, 2+ 1 félszobás, szélső lakás. A lakáshoz egy teremgarázs hely kötelezően megvásárolandó, vételára 4MFt/ db. A lakásokhoz külön - igény szerint - vásárolható további teremgarázshely, valamint tároló 2,5 MFt/db áron. A társasház, illetve a lakások magas műszaki tartalommal kerültek kivitelezésre. Az alagsorban a teremgarázsok találhatóak, a földszinten 3 lakás, az 1. emeleten további 3 lakás került kialakításra. A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra, de még kiválaszthatók a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók, falszínek. Lépjen időben! A lakás vásárlásához kapcsolódó hitelügyintézésben, ügyvédi szolgáltatásban is készséggel segítünk! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is, szinte bármikor megtekinthető az ingatlan!Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
76-43591'370'769 FtIII. Kerület
Testvérhegy
Harsánylejtő utca653 (2+1)189.1 M. FtA III. kerületben, a dinamikusan fejlődő és páratlan szépségű Harsánylejtőn, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, CSOK-KÉPES 6 lakásos, 3 szintes társasházban, 65-80 nm nagyságú panorámás lakások, tágas terasszal/erkéllyel, a földszinti lakások közvetlen kertkapcsolattal megvásárolhatók 2020. májusi átadással. Jelen hirdetésben eladó egy kiváló elosztású, 65 nm alapterületű, plusz 50 nm-es erkéllyel rendelkező, 1. emeleti, 2+ 1 félszobás, szélső, panorámás lakás. A lakáshoz egy teremgarázs hely kötelezően megvásárolandó, vételára 4MFt/ db. A lakásokhoz külön - igény szerint - vásárolható további teremgarázshely, valamint tároló 2,5 MFt/db áron. A társasház, illetve a lakások magas műszaki tartalommal kerültek kivitelezésre. Az alagsorban a teremgarázsok találhatóak, a földszinten 3 lakás, az 1. emeleten további 3 lakás került kialakításra. A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra, de még kiválaszthatók a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók, falszínek. Lépjen időben! A lakás vásárlásához kapcsolódó hitelügyintézésben, ügyvédi szolgáltatásban is készséggel segítünk! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is, szinte bármikor megtekinthető az ingatlan!Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
76-43581'282'095 FtIII. Kerület
Testvérhegy
Harsánylejtő utca743 (2+1)194.88 M. FtA III. kerületben, a dinamikusan fejlődő és páratlan szépségű Harsánylejtőn, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, CSOK-KÉPES 6 lakásos, 3 szintes társasházban, 65-80 nm nagyságú panorámás lakások, tágas terasszal/erkéllyel, a földszinti lakások közvetlen kertkapcsolattal megvásárolhatók 2020. májusi átadással. Jelen hirdetésben eladó egy kiváló elosztású, 74 nm alapterületű, plusz 26 nm-es erkéllyel rendelkező, 1. emeleti, 2+ 1 félszobás, középső lakás. A lakáshoz egy teremgarázs hely kötelezően megvásárolandó, vételára 4MFt/ db. A lakásokhoz külön - igény szerint - vásárolható további teremgarázshely, valamint tároló 2,5 MFt/db áron. A társasház, illetve a lakások magas műszaki tartalommal kerültek kivitelezésre. Az alagsorban a teremgarázsok találhatóak, a földszinten 3 lakás, az 1. emeleten további 3 lakás került kialakításra. A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra, de még kiválaszthatók a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók, falszínek. Lépjen időben! A lakás vásárlásához kapcsolódó hitelügyintézésben, ügyvédi szolgáltatásban is készséggel segítünk! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is, szinte bármikor megtekinthető az ingatlan!Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
76-43551'238'205 FtIII. Kerület
Testvérhegy
Harsánylejtő utca784 (2+2)földszint96.58 M. FtA III. kerületben, a dinamikusan fejlődő és páratlan szépségű Harsánylejtőn, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, CSOK-KÉPES 6 lakásos, 3 szintes társasházban, 65-80 nm nagyságú panorámás lakások, tágas terasszal/erkéllyel, a földszinti lakások közvetlen kertkapcsolattal megvásárolhatók 2020. májusi átadással. Jelen hirdetésben eladó egy kiváló elosztású 78 nm alapterületű, plusz 20 nm-es terasszal, valamint tágas kizárólagos kertkapcsolattal rendelkező földszinti, 2+ 2 félszobás szélső lakás. A lakáshoz egy teremgarázs hely kötelezően megvásárolandó, vételára 4MFt/ db. A lakásokhoz külön - igény szerint - vásárolható további teremgarázshely, valamint tároló 2,5 MFt/db áron. A társasház, illetve a lakások magas műszaki tartalommal kerültek kivitelezésre. Az alagsorban a teremgarázsok találhatóak, a földszinten 3 lakás, az 1. emeleten további 3 lakás került kialakításra. A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra, de még kiválaszthatók a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók, falszínek. Lépjen időben! A lakás vásárlásához kapcsolódó hitelügyintézésben, ügyvédi szolgáltatásban is készséggel segítünk! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is, szinte bármikor megtekinthető az ingatlan!Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
76-43561'296'842 FtIII. Kerület
Testvérhegy
Harsánylejtő utca764 (2+2)földszint98.56 M. FtA III. kerületben, a dinamikusan fejlődő és páratlan szépségű Harsánylejtőn, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, CSOK-KÉPES 6 lakásos, 3 szintes társasházban, 65-80 nm nagyságú panorámás lakások, tágas terasszal/erkéllyel, a földszinti lakások közvetlen kertkapcsolattal megvásárolhatók 2020. májusi átadással. Jelen hirdetésben eladó egy kiváló elosztású, 76 nm alapterületű, plusz 28 nm-es terasszal, valamint tágas kertkapcsolattal rendelkező földszinti, 2+ 2 félszobás, szélső lakás. A lakáshoz egy teremgarázs hely kötelezően megvásárolandó, vételára 4MFt/ db. A lakásokhoz külön - igény szerint - vásárolható további teremgarázshely, valamint tároló 2,5 MFt/db áron. A társasház, illetve a lakások magas műszaki tartalommal kerültek kivitelezésre. Az alagsorban a teremgarázsok találhatóak, a földszinten 3 lakás, az 1. emeleten további 3 lakás került kialakításra. A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra, de még kiválaszthatók a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók, falszínek. Lépjen időben! A lakás vásárlásához kapcsolódó hitelügyintézésben, ügyvédi szolgáltatásban is készséggel segítünk! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is, szinte bármikor megtekinthető az ingatlan!Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
27-132936'820 FtIII. Kerület
Törökkő
Bécsi út1874 Telek69 M. Ft1874 m2-es,háromszög formájú saroktelek eladó! Ideális cégeknek, befektetőknek, telephelynek a rendkívül jó infrastruktúra miatt. Hamarosan elkészül az M0-ás új szakasza, így könnyen megközelíthető kamionnal is. Hegyvidéki, intézményi besorolású övezet. A telek északkeleti-délnyugati fekvésű, összközműves, jelenleg dús növényzettel, s egy bontandó, 80 m2-es épülettel. A tulajdonos 2010-ben érvényes építési engedélyt szerzett egy 1663 m2 alapterületű épületre. Építési övezet: L-III-H/1 A telek megengedett legnagyobb beépíthetősége: 35% Legkisebb zöld terület: 40% Az építmény megengedett épületmagassága: 6 - 9,5 m Legnagyobb megengedett szintterületi mutató: 0,9Jonutz Katalin
06-70-902-77-54
4-3382863'333 FtIII. Kerület
Újlak
Lajos utca301 (1+0)325.9 M. FtIII kerület közkedvelt részén, a Kolosy tértől pár perc sétára a Lajos utcában, eladó egy 4 emeletes liftes ház 3. emeletén található, 30 nm-es, 1 szobás ingatlan. A szoba és az előszoba parkettás, a teakonyha és a fürdőszoba kővel burkolt. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik. A lakás a felújítandó kategóriába tartozik, bár lakható állapotú. A ház rendezett tiszta, illetve egy közös belső kerttel is rendelkezik. Az ingatlan per és tehermentes, 1/1 tulajdonban van. Az infrastruktúra kiváló!Heisz Brigitta
+36 70 682 5992
22-4619812'857 FtIII. Kerület
Újlak
Bécsi út703 (2+1)156.9 M. FtBudapest kedvelt részén,a III. kerületi Bécsi úton eladó egy 70 m2-es, 2 + 1 szobás, tehermentes öröklakás! Az ingatlan néhány éve esztétikai és műszaki felújításon esett át, így kényelmes,igényes otthont biztosít lakói számára. Kitűnő beosztásának köszönhetően a lakás egybe- és különnyíló szobái tágasak,szépen benapozottak. Ablakos konyha, és külön fürdő wc áll rendelkezésre. Klíma is szolgálja a nagyobb kényelmet. Rezsije igen kedvező,minden fogyasztás szerint fizetendő. A lakáshoz egy 3 m2-es tároló is tartozik. A társasház udvarán egy közös kert biztosítja a lakók kikapcsolódását és nyugalmát. Kiváló választás családok részére,de befektetés szempontjából, illetve irodának, fogorvosi rendelőnek is ajánlom rendkívül jó megközelíthetősége miatt!!! A közelben játszótér, sportolási- és vásárlási lehetőség kínálkozik; illetve gyógyszertár,és egyéb szolgáltatás is rendelkezésre áll. Közlekedés szempontjából is ideális: (9-es busz, 17, 19, 41 villamos a ház előtt, 4-es, 6-os villamos pár percen belül elérhető, éjszakai járatok,stb). Megtekintés miatt szeretettel várom hívását,igény szerint akár hétvégén is! Irodánk ingatlanforgalmi szakjogásszal, és évtizedes tapasztalattal rendelkező hitelügyintézővel dolgozik együtt, akiknél az Ön vásárlása a legjobb kezekben van.Almási Zsuzsanna
+36-70-778-1798
39-4462749'500 FtIII. Kerület
Ürömhegy
Szőlővész utca2005 (5+0)Családi ház149.9 M. FtÜrömi hegyen körpanorámás, tripla komfortos, építés alatt álló, megújuló energia forrással rendelkező passzív családi ház Óbudán, tripla komfortos, építés alatt álló 2 szintes, 5 szobás, belső liftes passzív családi ház eladó. A megosztható családi ház 80 %-os készültségű, 27 db napelemmel működő energia forrással rendelkezik, mely 10 kWh energiát termel. A felhasznált energián felüli részt az Elektromos művek a már érvényes szerződés alapján átveszi. Az elektromos oda-vissza mérő óra alapján történik az elszámolás (jelen pillanatban túltermelés mutatkozik). A cseréptetős épület 30 K Porotherm téglából készült, 12 cm-es XPS hőszigetelésű, nyílászárói három rétegű műanyag hőszigetelt ablakok, a bejárati ajtó acél biztonsági ajtó. Fűtése napkollektoros padló- és radiátor fűtés. A házban 6 db klíma kiállás előkészítve, extra minőségű elektromos rendszer kiépítve. A 2 állásos garázsban az elektromos autók részére a töltési rendszer van. Az építés befejezés rugalmasan megoldható, a tulajdonos igény szerint közreműködik az építés befejezésében. A két szint egymástól teljes mértékben lezárható, így nem csak két generáció részére, de családnak vagy kiadásra illetve vállalkozás számára is alkalmas. A telken megtörtént a támfalazás, a kerítés alap elkészítve valamint a kerti jakuzzi számára a vezetékrendszer kiépítve. Az ingatlan jogilag rendezett, azonnal birtokba vehető. Az ingatlan előzetes időpont egyeztetést követően rugalmasan megtekinthető. További információért és időpont egyeztetéshez várom megtisztelő hívását.Gyöngyösi Ildikó
+36 70 902 7751
27-1814585'294 FtIII. Kerület
Ürömhegy
Jeles utca3405 (5+0)Családi ház199 M. FtEladó a dinamikusan fejlődő Ürömhegyen a Jeles utcában (Jeles Árpád vezér fia volt) egy igényes kivitelű családi ház. A magas műszaki színvonalon (2001-ben) épült családi ház 340 m2 területű, több szinten – garázs, földszint és tetőtér. A házhoz tartozó telek 1209 m2, ami nem kicsi, de még tovább bővíthető a felével, egy 634 m2-es területtel. Megvásárlása esetén már komolyabb kerti mulatságokat is lehet rendezni. A környék mostanában divatba jött. Elég végigsétálni a környező utcákban és sok új építkezés látható, készülő és befejezett házak. Ennek ellenére még mindig a csönd és a jó levegő jellemzi a környezetet. A város is elérhető távolságban van, hiszen pár perc gyaloglással mind az elővárosi vonatok, mind pedig buszjáratok is elérhetőek akár Csillaghegy, akár Óbuda Fő tér irányába. Autóval meg persze mindez könnyebb. No, de beszéljünk a házról is egy keveset! A garázsban két autó számára van hely, de mivel a szint ennél nagyobb, így kondiszoba, barkácsműhely, raktár és egy zuhanyzó-Wc is van itt. Meg persze a központi fűtés kazánja is, gépészet. Az alsó szinten (vagy a földszinten) egy nagy konyha tárolóval, nappali, étkező, dolgozó, vagy vendégszoba gardróbbal, egy fürdőszoba és egy közlekedő-lépcsőház, valamint egy előszoba, külön WC található. Az egész szintet üvegfelületek határolják, világossá téve a lakók életterét. Közvetlen kapcsolat nyílik a fedett teraszra és a kertbe. És ez jó! Sőt, nagyon jó! Van azonban egy tetőtér is, avagy felső szint. Itt három szoba és egy hall, gardrób és egy nagy fürdőszoba áll rendelkezésre. Némi műszaki leírás következik: A ház 38-as Porotherm téglából épült, 10 cm hőszigeteléssel, monolit födémmel. A nyílászárók fából vannak. A fűtést gáz cirkó kazán biztosítja, radiátorokkal. Szóval adva van minden földi jó, már csak meg kell nézni és meg kell venni 199 millió forintért! Hívjon minél előbb, nehogy valaki előbb lecsapjon rá! Legyen Ön az első!Jonutz Katalin
06-70-902-77-54
22-4598511'364 FtIV. Kerület
Istvántelek
Ankara utca1326 (4+2)földszint67.5 M. FtÚjpesten eladásra kínálunk egy 106nm-es+egy 26nm-es lakrészt, mely egy nagy családi ház 3 részre osztott 2 földszinti lakása. Az ingatlan társasházzá alakítása folyamatban van, de addig is,bérelhetők-vagy birtokba vehetőek. Az alsó 2 lakás 1 külön hrsz.-el rendelkezik! A ház az Ankara utcában található,2000-ben épült, kertvárosi-csendes környezetben. Jó állapotú, jó elosztású,cirkó fűtéses, a kicsi elektromos. A lakás külön bejárattal és egyedi merőkkel rendelkeznek,4+2félszoba +étkező+3 fürdőszobás. Közös költség nincs! Tartozik hozzá és 20 nm terasz is, a kicsihez 10nm, illetve a kert fele( kb.60nm),ahol kialakítható kocsibeállási lehetőség. Ha felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal!Polgár Ferenc
+3620621 4888
22-4615498'148 FtIV. Kerület
Izzó lakótelep
Izzó utca542 (2+0)126.9 M. FtÚjpest - Izzó lakótelepen eladó ez az 54 m2-es, 2 szobás ERKÉLYES téglalakás négyemeletes ház első emeletén, rendezett, parkos környezetben. Nagyon jó elosztású, kifejezetten napfényes ingatlan. Nyugodt lépcsőházban helyezkedik el, kulturált, kis lakóközösségű házban. Tehermentes és azonnal költözhető ingatlan! Felújítandó, ugyanakkor nagyon jó paraméterekkel bíró ingatlan, melyet az új Tulajdonosa igény szerint átalakíthat, felújíthat. Adottságait tekintve adott a világos, nagyablakos, jól szellőztethető konyha, a kiváló elrendezés, a parkra néző erkélyes nappali és különűlló hálószoba. Fontos megemlíteni, hogy a nyílászárók cseréi megtörténtek!!! A lakás rezsiköltségei igen kedvezőek, fűtés átalánydíja körülbelül 9 e Ft. Közös költsége 9e Ft/hó szemétszállítással, mindennel. A lakáshoz 3m2-es SAJÁT, zárt tároló is tartozik! A környék parkosított, iskolák, óvodák, orvosi rendelők, közértek, számos bevásárlási- és szórakozási lehetőség adott a közvetlen közelben. Lakóközössége csendes, kulturált, normális. Hívjon, ha egy nyugodt, gyermekkel is élhető, nagyon jó adottságú ingatlant keres, rendezett, zöld környezetben!Burkus Brigitta
06-70-443-2492
22-4613610'833 FtIV. Kerület
Káposztásmegyer I.
Galopp utca362 (1+1)221.99 M. FtÚjpest – Galopp utcában, 4 emeletes PANELPROGRAMOS házban 36 m2-es, 1,5 szobás, szép állapotú, EGYEDI MÉRŐÓRÁS franciaerkélyes panellakás eladó! Káposztásmegyer I. közkedvelt részén, zöld környezetben található ez a kiváló elrendezésű, 36 m2-es, 1,5 szobás, 2. emeleti, igazán szép állapotú, kimondottan napfényes franciaerkélyes panellakás. Az ingatlan rendezett társasházban található, kicsi (9 lakásos) és kulturált lakóközösségben. Elrendezése kiváló, a tágas 21m2-es nappalin felül egy kis hálószoba, kényelmes méretű fürdőszoba és praktikusan kialakított konyha is helyet kapott a lakásban. Az ingatlanban az alábbi felújítások történtek: - Új, minőségi konyhabútor beépítése, - Új bizt. bejárati ajtó beszerelése, - nyílászárók cseréi (redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve), - burkolatok cseréi mindenütt a lakásban, - új radiátorok, - víz- és villanyvezetékek cseréje, - felújított konyha és fürdőszoba A gépesített konyhabútor a vételár részét képezik! A lakás egyedi mérőórákkal felszerelt, nagyon alacsony rezsiköltségek jellemzik. Közös költség mindösszesen 5 000.- Ft! A ház rendezett, szép állapotú, PANELPROGRAMOS! A közelben iskolák, óvodák, közértek, orvosi rendelők, aquapark, úszoda, jégcsarnok, gyakorló sípálya, számos bevásárlási- és szórakozási lehetőség adott a környéken. Közlekedése kitűnő, a belváros villamossal és busszal egyaránt 30 perc alatt elérhető, míg a 3-as metró Újpest központi végállomása 10 perc alatt megközelíthető. Ne maradjon le, hívjon még ma!Burkus Brigitta
06-70-443-2492
22-4217546'667 FtIV. Kerület
Káposztásmegyer I.
Lakkozó utca602 (2+0)432.8 M. FtBudapest 4.-ik kerületében, Káposztásmegyeren, eladó egy 60.nm.-es,két szoba hallos öröklakás. Az ingatlan jó elrendezésű. szépen benapozott,és a mérhető energia fogyasztás miatt alacsony rezsi jellemzi. A lakás kiválóan alkalmas pároknak, egyedülállóknak ,de akár befektetésre is. A közlekedés kiváló, két perc sétára van busz és villamosmegálló is. A közelben minden megtalálható: iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, orvosi rendelő. Bővebb információért és a megtekintés miatt, hívjon bizalommal!Almási Zsuzsanna
+36-70-778-1798
22-4645463'235 FtIV. Kerület
Káposztásmegyer I.
Pácoló utca683 (3+0)331.5 M. FtKÁPOSZTÁSMEGYERI 68 NM-ES ERKÉLYES LAKÁS ELADÓ ! IV. ker. Káposztásmegyer I. -en a Pácoló utcában 3 emeletes házban, egy 3 emeleti ,nappali+2 szobás 68nm-es panel lakás. EREDETILEG 2+2 SZOBÁS volt,de teljesen fel lett újítva (vezetékek,burkolatok,ajtók) a két fél szobából lett egy nagy szoba, mely igény szerint könnyen visszaalakítható ! A lakás nagyon jó állapotú,tisztasági festés után azonnal költözhető. A kényelmes nappali jó összhangban van az ebédlővel,ami egybenyitott a konyhával .A nappalihoz tartozik egy 4nm-es erkély , mely új műanyag nyílászárókkal és redőnnyel is felszerelt. Valanint a lakás összes ablaka is új műanyag, hő és hangszigetelt, redőnnyel ellátott. A lakás felújított , jó állapotú, villanyvezetékek cseréje is megtörtént, valamint a burkolatok cseréje, konyha és fürdőszoba felújítása is. Rezsik : Közös költség 13e ft Víz:6000 Ft Főtáv: átalány 15e Ft Villany 6000 Ft A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben iskola (Karinthy Frigyes Magyar - Angol Két Tanítási Nyelvű Általános Iskola, Göllner Mária Regionális Waldorf Gimnázium), óvoda (Park Óvoda - Lakkozó Tagóvoda, Bóbita Magánbölcsőde Magánóvoda), sportolási, bevásárlási lehetőségek (Aldi, Spar, DM…), gyermekorvos, gyógyszertár megtalálhatóak! 14 villamos, 20 E busz megállója pár perc sétára található, amellyel Újpest központ M3-as metró 15 percen belül elérhető! Megtekintése rugalmas, hívását este és hétvégén is szívesen fogadom. Hívjon még ma, ne maradjon le róla !Vargáné Kőrösi Erika
06-70 947 9406
22-4639534'247 FtIV. Kerület
Káposztásmegyer I.
Külső Szilágyi út733 (3+0)939 M. FtlKÁPOSZTÁSMEGYERI FELÚJÍTOTT 3 SZOBÁS LAKÁS ELADÓ ! Újpesten a Külső Szilágyi úton 73 nm-es 3 szobás felújított 9. emeleti panorámás panellakás eladó ! A felújítás során megtörtént : a villany és vízvezetékek cseréje - konyha felújítása, minőségi konyhabútor és gépek beépítése - a fürdőszoba és WC felújítása - ablakok cseréje, redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve A lakáshoz 3 franciaerkély is tartozik, ahonnan gyönyörködhetünk a panorámában. Tartozik a lakáshoz az emeleten egy kis tároló is. Mindössze 2 lakás van ezen a szinten, csendes, biztonságos. A közlekedés és az ellátottság egyaránt kiváló, a háztól 50 m.re Spár, közelben ALDI és Penny is megtalálható.Újpest-központ, M3-as metró villamossal 14 perc alatt elérhető ! Közelben sportolási lehetőségek, AquaWorld, Jégcsarnok, Tarzan park, Farkas erdő . A lakás teher mentes és azonnal költözhető ! Irodánk bankfüggetlen hitel tanácsadással és ügyvédi háttérrel segíti Önt, hogy mielőbb megszerezhesse álmai otthonát. Hívását este és hétvégén is szívesen fogadom !Vargáné Kőrösi Erika
06-70 947 9406
22-4113706'667 FtIV. Kerület
Káposztásmegyer I.
Járműtelep utca753 (2+1)353 M. FtEladó Újpest-Káposztásmegyeren egy egyedi mérésű, műanyag nyílászárós gyönyörűen felújított 75m2-es modern, 3 szobás luxus klímás lakás. Az ingatlan teljes körűen került felújításra és berendezésre, ennek leírása a teljesség igénye nélkül: - Összes nyílászáró cseréje, burkolatok, vezetékek - 2 hálószoba, beépített szekrényekkel és klímával - 25m2-es hatszögletű tágas, világos nappali, - nagy konyha, egyedileg gyártatott Hanak konyhabútorral, beépített gépekkel, - Tágas étkező-előszoba, - Egyedi kialakitású nagy fürdőszoba jacuzzi-s sarokkáddal - Külön wc, ajtó felett beépített tároló résszel. Az ingatlan egy csendes, panelprogramos társasház 3 emeletén helyezkedik el parkos környezetben. Fenntartási költsége igen kedvező: közös költség7.000, fűtés átalány 11.000. A képeken látható beépített bútorok és gépek a vételár részét képezik, minden más berendezési tárgy alku tárgyát képezi. Az ingatlan tehermentes, a megtekintése rugalmas. Pár perc sétára buszmegálló, iskola, óvoda, vásárlási lehetőségek, 14 villamos, mely segítéségével könnyedén elérhető Újpest-Központ, Újpest-Városkapu. Gépkocsi tulajdonosok számára ingyenes parkolási lehetőség az utcában, illetve a lakás előtt lévő kis téren lehetséges. Várom hívását este és hétvégén is, ne maradjon le.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
76-4508506'250 FtIV. Kerület
Káposztásmegyer II.
Sárpatak utca643 (2+1)132.4 M. FtA IV kerületben, a közkedvelt Káposztásmegyer II. részen, a Sárpatak utcában eladó egy 8 emeletes, sátortetős panelház első emeletén, egy 64 nm-es, 3 szobás, összkomfortos, erkélyes (3 nm), felújítandó, napfényes társasházi lakás. A lakás fő vonzerője kiváló elhelyezkedése. A kelet-nyugati fekvésű lakás elosztása kiváló: 19 nm-es tágas, erkélyes nappali, 12 nm-es szoba, 8 nm-es félszoba, 7 nm-es ablakos konyha, 7,5 nm-es étkező, kádas fürdőszoba és külön WC helyiségekből áll. A keleti fekvésű, világos konyhában található konyhabútor a gépekkel együtt, valamint a folyosókon beépített szekrények a vételár részét képezik. A lakók kényelmét szolgálja a földszinten található, saját 2 nm-es zárható tároló is. A lakás fa nyílászárói jó állapotúak, redőnnyel ellátottak. A közös költség 10eFt, a fűtés általány 14eFt. A társasházi lakóközösség csendes, jó, a lépcsőház rendezett, tiszta. Parkolás a társasház előtt mindig könnyen megoldható. A lakás szép, csendes, kertvárosi környezetben található, mégis közlekedés szempontjából kiváló elhelyezkedéssel. A lakástól 5-10 percre számos buszjárat, éjszakai járat és a 14-es villamos elérhető. A lakás közelében több bevásárlási lehetőség (közértek, Spar, Auchan) van és pár perces távolságban számos szolgáltató és sportolási lehetőség elérhető) orvosi rendelő, gyógyszertár, iskolák, óvoda, bölcsőde, Szilas Családi Szabadidőpark, Halassy Olivér Uszoda, Jégpalota). A lakás vásárlásához kapcsolódó hitel ügyintézésben, ügyvédi szolgáltatásban is készséggel tudunk segíteni! Amennyiben megtetszett az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is, az ingatlan rugalmasan megtekinthető!Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
4-3152608'333 FtIV. Kerület
Megyer
Fiumei út603 (1+2)földszint36.5 M. FtCsendes, parkos helyen, újszerű 60 nm-es, 1+2 félszoba – sok lehetőséggel! IV.kerület – Megyer – Nagyváradi liget lakóparkban 2005-ben épült 3 emeletes, téglaépítésű társasházban kínálom eladásra ezt a napfényes 60 nm-es alapterületű 1+2 félszobás felújított, cirkófűtéses, dupla klímás, földszinti, parkolóra nyíló bejárattal rendelkező ingatlant. Csendes, zöld környezetben helyezkedik el. Remek elosztású, amerikai konyhával és 2 külön nyíló szobával.2019-ben teljeskörűen, műszakilag és esztétikailag is felújították. Minden nyílászáró a házhoz illeszkedő minőségi műanyag, redőnnyel felszerelve. Az ingatlanban riasztó és videó kaputelefon is van. Tehermentes, azonnal költözhető. Irodának, rendelőnek, de akár lakásnak is kiváló lehetőség! Tulajdoni lapon nem lakás ! Parkolni a ház előtt ingyenes lehet. A parkolóhely a lakásban monitoron keresztül látható. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.László Csaba
06-70-947-94-05
22-4532579'730 FtIV. Kerület
Megyer
Újkisház utca743 (3+0)Családi ház42.9 M. FtEladó Megyer közkedvelt részén, az Újkisház utcában ötvenes években épült 360 nm-es telken fekvő két épületből álló ingatlan. A nagyobbik épület 74 nm, két szoba konyha, terasz, fürdő, valamint egy könnyen szobává alakítható előszobából áll. Jó alapokra épült, de az évek során elhanyagolt ház sok lehetőséget rejt. Zárt, elkerített nyugodt kert tartozik hozzá, minden közmű bevezetve, egyedi mérőkkel ellátva. A ház fűtése gázkazánnal megoldott, a két épület külön villanyórával rendelkezik. Kiváló lehetőség két generáció összeköltözéséhez, de vállalkozásnak is megfelel. Az ingatlan tehermentes, tiszta tulajdoni lappal rendelkezik, az ár irányár. A környék csendes, nyugodt, de pár percre minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: vásárlás, oktatás, kikapcsolódás, tömegközlekedés. Megtekintése rugalmas, várom hívását este és hétvégén is.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
22-4640711'111 FtIV. Kerület
Megyer
Lőcsei utca904 (3+1)Családi ház64 M. FtIV. kerület – Megyeren, kiemelten csendes, kulturált környezetben eladó ez a 90 m2-es, 3,5 szobás családi ház felújított, szép állapotban, sok extrával! Újpest csendes, zöldövezeti részén, kertvárosi környezetben található ez a kertkapcsolatos, gondozott udvarral, melléképülettel, sok-sok extrával felszerelt családi ház. Rendkívül gazdaságos, alacsony rezsiköltségű ingatlan! A nagyméretű, 643 m2-es telken 2, egymástól teljesen elszeparált ház fekszik. (A telket és az ingatlanokat egymástól hivatalosan is teljesen elválasztották, külön-külön önállóan értékesíthető, hitelezhető ingatlanok.) A ház tehát 321 m2-es kerten fekszik, kerítéssel és használati megosztási szerződéssel teljesen elválasztva a szomszédos ingatlantól. Az ingatlant tágas, napfényes helyiségek jellemzik, konyhája is világos, nagyablakos, jól szellőztethető. Az eredetileg ’50-es években épült ház műszakilag és esztétikailag is teljeskörűen felújított, 2012-től az alábbi felújítások történtek benne: - Nyílászárók cseréi, - 10 cm-es dryvit szigetelés a teljes házon, - Tető felújítása, lécezés, hőszigetelés, - 12 db NAPELEM kialakítása, - Fürdőszobák felújítása, - Felújított konyha, - Burkolatcserék, - 4 db KLÍMA beszerelése, - gépészeti felújítások Az ingatlan rendkívül alacsony rezsiköltségekkel rendelkezik. Áramfogyasztása a 4 db klíma mellet is évente 20e Ft mindösszesen. A ház jól szigetelt, fűtését kombi cirkó biztosítja. A radiátoros fűtésen felül 2 db cserépkályha is rásegít a fűtésre, ezzel is csökkentve a kiadásokat. Rendkívül szép állapotú cserépkályhák, a nagyobbik kályhának jól látható a fűtéstere, amely egy kandalló látványához hasonlítható, rendkívül hangulatos látvány! A kert szépen gondozott, 2 körös locsolórendszerrel ellátott. Az udvaron télen-nyáron használható házi vízellátó-rendszer és kút is megtalálható. A házon felül, a kert végében 30 m2-es, alápincézett melléképület is megtalálható, mely remek tárolási lehetőséget biztosít a kerti eszközöknek, ritkán használatos dolgoknak. Nagyon jó infrastruktúrájú, jó közlekedéssel bíró helyen található, csendes mellékutcában, kulturált lakókörnyezetben. Közelben iskolák, óvodák, közértek, számos sportolási, bevásárlási- és szórakozási lehetőség adott a közelben. Ne maradjon le, hívjon még ma!Burkus Brigitta
06-70-443-2492
38-3921516'897 FtIV. Kerület
Újpest
Chinoin utca291 (1+0)földszint14.99 M. FtEladó Újpest újépítésű társasházas környezetben, Chinoin utcára néző 4 lakásos társasházban lévő, 29 nm-es galériázott, egyszobás, összkomfortos, világos , belső zárt udvarral rendelkező lakás. A lakás tetőtér irányában bővíthető. Padló burkolatok fa parketta és PVC. Az ablakok műanyagtokos hang és hőszigetelő nyílászárókra cserélve lettek , padló burkolatok a szobában fa parketta a többi helységben pvc. Fűtést gázkonvektor biztosítja, meleg víz ellátását villanybojler, ami a zárt tárolórészben található. A lakás teljese belmagassága 3,4 m. Galéria részen 1,4 m. Fűtés költsége a téli hónapokban átlagosan 8-10 ezer Ft, közös költség pedig 10.000 Ft. A társasházat rendezett, barátságos szomszédok és szépen karbantartott, tiszta belső udvar, illetve kert jellemzi, kiváló közös képviselettel. Közlekedés a 30, 30A jelzésű busz amely a Keleti pályaudvart érinti, de busszal vagy villamossal pár perc az Újpest-Központ metróállomás. Per és tehermentes az ingatlan, akár kettő héten belül költözhető. További információért és megtekintésért várom hívását!Pagács - Tóth Viktória
06-70-70-88-279
22-4588555'172 FtIV. Kerület
Újpest
Baross utca291 (1+0)földszint16.1 M. FtÚJPESTEN KIS LAKÁS, KIS REZSIVEL ELADÓ ! IV. ker. -ben Baross utcában, csendes kertes udvarra néző , 29 nm- es , 1 szoba, konyha, fürdőszobás, közepes állapotú lakás eladó, rendezett tégla építésű házban. A szoba udvari nézetű, parkettával burkolt, a többi helyiség járólapos. Konyhája ablakos, étkezős, akár egy hálószoba is kialakítható belőle, beépített szekrénnyel van ellátva, mely a vételár részét képezi. Fürdőszobája sarokkádas, a mellékhelyiség külön található. Meleg vizet új villanybojler, a lakás melegét gázkonvektor fűtés biztosítja. Egyedi mérőórák ! Közös költség 7.740,- Ft. Az udvar kulturált, csendes, kedves lakókkal. A lakáshoz tartozik egy saját, zárható, tároló az udvarban. Parkolni az utcán, ingyenesen lehet. Kiváló a közlekedés, Újpest-központ M3-as metró 10 perc alatt elérhető ! Az ingatlan tehermentes, jelenleg bérlők által lakott, akik akár tovább is bérelnének ! Remek választás fiataloknak első lakásnak, egyedülállóknak, pároknak, földszinti elhelyezkedése miatt időseknek és kiadásra is egyaránt! Megtekintése rugalmas, hívását este és hétvégén is szívesen fogadom ! Hívjon még ma, ne maradjon le róla !Vargáné Kőrösi Erika
06-70 947 9406
22-4568612'500 FtIV. Kerület
Újpest
Csokonai utca321 (1+0)földszint19.6 M. FtÚjpest – Csokonai utcában 32 m2-es, 1 szoba + galériás napfényes téglalakás saját tárolóval eladó! Újpest-központ közelében, 15 lakásos tégla építésű társasházban található ez a szép állapotú, fiatalosan felújított hangulatos kis lakás, rendezett, kulturált házban. Konyhája tágas, új bútorral felszerelt. Nappalija világos, napfényes, nagyméretű galériával bővítve. Fürdőszobája fiatalosan felújított, új műanyag nyílászáró található benne. A lakás biztonsági bejárati ajtóval felszerelt. Villany- és vízvezeték cseréje szintén megtörtént. A lakáshoz saját, zárt 6 m2-es tároló is tartozik! Fűtése gázkonvektorral működik, minden egyedi mérésű a lakásban, ezért kifejezetten alacsony rezsiköltségek jellemzik az ingatlant. Lakóközösség kimondottan kulturált, a ház rendezett, folyamatosan karbantartott. Csendes, nyugodt ház! Közelben iskolák, óvodák, orvosi rendelők, bevásárlási- és szórakozási lehetőségek, metró, buszmegállók, minden könnyedén elérhető! Hívjon, tekintse meg még ma!Burkus Brigitta
06-70-443-2492
22-4638599'714 FtIV. Kerület
Újpest
Illek Vince utca351 (1+0)földszint20.99 M. FtCsak Irodánknál! Eladó Újpesten központtól 5 percre az Illek Vince utcában egy 35 nm-es 1 szobás jó állapotú lakás saját tárolóval és kertrésszel! Az ingatlan jó állapotú, csendes, rendezett társasházban található. Elrendezése tágas, galériaágyas szoba, kényelmes lőszoba-konyha, fürőszoba és külön WC. A bejárati ajtó és a szoba ablaka műanyag hőszigeteltre cserélt, a falak frissen festettek. A hasonló lakások gyermekbetegsége, a vizesedés az ingatlanban egyáltalán nincs jelen. A lakás előtt található, kb 10 nm-es kiskert lekeríthető, a tároló vele szemben található. Az ingatlan tehermentes, maximum 30 napon belül költözhető. Az ár irányár, alkuképes, hitellel vásárlás lehetséges. A közelben minden megtalálható, mely a mindennapokhoz szükséges: tömegközlekedés, vásárlás, kikapcsolódás. Megtekintése rugalmas, várom hívását este és hétvégén is.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
22-4612563'043 FtIV. Kerület
Újpest
Kassai utca461 (1+0)225.9 M. FtCsak Irodánk Kínálatában!!! Újpesten eladásra kínálunk egy 46 nm-es, tégla építésű emeleti lakást a metró közelében. Az ingatlan a Kassai utcában található, séta távra a metrótól. A társasház kevés 9 lakásos, rendezett, stabil anyagi körülmények jellemzőek. A társasház megcsináltatta a tetőt illetve a kéményeket is béleltette. Minden lakáshoz tartozik zárt autóbeállási lehetőség. Főbb paraméterei: -metró közeli tégla lakás -2. emeleti, 46nm-es (1db 26nm-es szoba) -jó állapotú -gázkonvektor fűtés -nagy 8nm-es loggia -csendes kis forgalmú utcára néz -nagy terek -jól átszellőztethető -étkezős konyha -korszerű nyílászárok -biztonsági ajtó Per és tehermentes, hamar birtokba vehető! Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!Polgár Ferenc
+3620621 4888
22-4465486'111 FtIV. Kerület
Újpest
Baross utca362 (1+1)117.5 M. FtEladó Újpesten, a Baross utcában, központhoz közel egy 1. emeleti 36 nm-es 1+1 szobás felújítandó lakás saját tárolóval. Az ingatlan rendezett társasházban található, felújítandó állapotú. Fűtése gázkonvektoros, melegvíz ellátása villanybojlerrel megoldott. Ablaka utcára néző, a társasház rendezett belső kerttel rendelkezik. A közösség csendes, összetartó, figyelnek egymásra. Az ingatlan tehermentes, 1/1 tuljadonú, azonnal birtokba vehető, az ár alkuképes. A környék ellátottsága remek, minden pár perc sétával elérhető, mely a mindennapi élethez szükséges, legyen az vásárlás, közoktatás, tömegközlekedés. Megtekintése rugalmas, várom hívását este és hétvégén is.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
22-4172666'389 FtIV. Kerület
Újpest
Rózsa utca362 (1+1)123.99 M. FtCsak Irodánknál! Eladó Újpesten, a Rózsa utcában egy 1. emeleti 36 nm-es 1+1 szobás tehermentes klímás lakás. A lakás átlagos állapotú, az ablakok már műanyag redőnyösre cseréltek és bejárati ajtó fém biztonság. A lakást beépített klíma hűti, az előszoba és konyha járólappal burkolt. Az ingatlan jó elhelyezkedésű, alacsony emeleti, frekventált helyen fekszik. A megtekintése rugalmas, az ár minimálisan alkuképes, a kiköltözési idő minimum 3, maximum 4 hónap. A környéken minden pár percen belül megtalálható: iskola, óvoda, vásárlási lehetőségek, illetve több buszmegálló. Újpest központ 10 perc sétára. Várom hívását este és hétvégén is.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
22-4245996'429 FtIV. Kerület
Újpest
Görgey Artúr utca282 (2+0)Üzlethelyiség utcai bejárattal27.9 M. FtEladó Újpesten, központtól pár perc sétára egy 28 nm-es utcai portálos klimatizált üzlethelyiség. Jelenleg is üzemel, mint fodrászat-kozmetika, de más, kisebb helyigényű tevékenységre ( ügyvédi és egyéb iroda, fogrovosi rendelő, kisebb bolt, stb) is alkalmas. A társasház rendezett, jó anyagiakkal bír, nemrég fűtéskorszerűsítésen esett át ( kazáncsere, napkollektorok). Fenntartási költsége kedvező, a havi közösköltség 28.000 ( 8000 felújítás törlesztés, fűté, melegvíz, szemétdíj ), ezen felül csak áram fizetendő mérés alapján. Az üzlethelyiség tehermentes, 1/1 tulajdonú, az ára alkuképes. Megtekintése rugalmas, várom hívását este és hétvégén is.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
22-4661499'821 FtIV. Kerület
Újpest
Munkásotthon utca562 (2+0)727.99 M. FtCsak Irodánk kínálatában! Eladó Újpesten, a Munkásotthon utcában, 1 percre központtól egy 56 nm-es 2 szoba + étkezős felújított, tehermentes, egyedi fűtésmérős lakás saját pincével. Az ingatlant az évek alatt folyamatosan újították, melynek keretében az alábbi munkák lettek elvégezve: - hőszigetelt műanyag nyílászárók beépítése redőnnyel - fém biztonsági ajtó beépítése - elektromos és vízhálózat felújítása - új konyhabútor beépítése - klíma felszerelése - padlóburkolatok cseréje - radiátorok cseréje, melyeken egyedi fűtésmérő található Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonú, saját pincerész tartozik hozzá. Az ár irányár, alkuképes. A közelben minden pár percen belül megtalálható, mely a mindennapokhoz szükséges: oktatási intézmények, számos vásárlási lehetőség, tömegközlekedés. Megtekintése rugalmas, várom hívását este és hétvégén is, ne maradjon le.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
22-4665528'302 FtIV. Kerület
Újpest
Nyár utca532 (2+0)földszint28 M. FtBudapest IV. kerületének frekventált részén, Újpest-Központhoz közel, eladó egy tehermentes 2 szoba- hallos öröklakás! Az ingatlan jó állapotú, minden helyiség tágas és kényelmes. Konyhája nagy ablakos,szobái a hallból nyílnak K-Ny-i oldalra,ezért a lakás szépen benapozott. A ház közelében boltok, iskolák, óvodák, vásárlási lehetőség,stb. A tömegközlekedés is nagyon jó, pár perc távolságra buszmegálló, 10 perc gyalogtávra Újpest-központ metrómegálló, 12-es 14-es villamos, valamint rengeteg busz segíti a gyors közlekedést a városba . A parkolás a ház előtt ingyenes. Az ingatlan bármikor költözhető, hitelezhető, hétköznap és hétvégén is megtekinthető. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, állok rendelkezésére a hét minden napján, keressen bizalommal!Almási Zsuzsanna
+36-70-778-1798
22-4627545'283 FtIV. Kerület
Újpest
Zichy M. utca532 (2+0)828.9 M. FtBudapest 4.-ik kerületében,Újpesten,a Stop Shop közelében eladó egy 53 nm-es erkélyes, felújított, szép állapotú öröklakás. A lakás keleti tájolásának köszönhetően szépen benapozott, panorámás. Az ingatlan szobái egybe,és külön is nyíthatóak. A konyha beépített bútora, illetve a gardróbszobában lévő beépített gardróbszekrény is az ár részét képezi. A társasház tiszta,szépen karbantartott. A környék csendes, a közlekedés kiváló. Közelben óvoda, iskola, rendelő és bevásárlási lehetőség is van. Újpest központ és az M3-as metró 6-7 perc alatt elérhető. Megtekintése rugalmas, hívását este és hétvégén is fogadom. Hívjon még ma, ne maradjon le róla !Almási Zsuzsanna
+36-70-778-1798
22-4593650'000 FtIV. Kerület
Újpest
Perényi Zs. utca462 (1+1)földszint29.9 M. FtÚJPESTI 46 nm-es 1+1 szobás FELÚJÍTOTT TÉGLA LASKÁS ELADÓ ! A IV. ker.-i Perényi Zsigmond utcában kínálunk megvételre egy 4 emeletes társasház földszintjén elhelyezkedő lakást. A lépcsőházban mindössze 12 lakás van, kellemes , csendes környék. Az épület előtt kis park található, ide néznek a keleti fekvésű lakás ablakai is. A lakás 1+1 szobás , a szobák egymásból nyílóak és jelenleg nincsenek teljesen elválasztva egymástól, ez igény szerint visszaalakítható. A konyha és a fürdőszoba egyaránt világos, ablakos. A jelenlegi ajánlat részét konyhabútor nem képezi, ezt az új tulajdonos saját ízlése szerint tudja majd beilleszteni ebbe a kellemes, teljesen megújult lakásba. A Váci út közelsége miatt a közlekedés és az ellátottság is kiváló. A lakás teher mentes azonnal birtokba vehető . Megtekintése rugalmas, hívását este és hétvégén is szívesen fogadom!Vargáné Kőrösi Erika
06-70 947 9406
22-4644573'889 FtIV. Kerület
Újpest
Rózsa utca542 (2+0)730.99 M. FtEladásra kínálunk a IV. kerületben, a Rózsa utcában egy 54nm-es, loggiás ,klímával szerelt lakást a 7. emeleten. A környezet frekventált, minden séta távra elérhető. A ház rendezett,kamerával felszerelt, a lift felújítása is megtörtént tavaly. Az ingatlan 2 teljes szobával rendelkezik,+ gardróbszoba, külön WC és fürdőszoba ,illetve nagy méretű ablakos konyhás. Azonnal birtokba vehető, ráfordítást nem igényel,mert jó állapotú és karbantartott. Az árban van kevés bútorzat ,mosógép és a gépesített konyha! Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!Polgár Ferenc
+3620621 4888
22-4651584'906 FtIV. Kerület
Újpest
Nyár utca532 (2+0)1031 M. FtÚJPESTEN METRÓ KÖZELI 2 SZOBÁS PANORÁMÁS LAKÁS ELADÓ ! Újpest központjában , a Nyár utcában 2 szoba hallos , 53 nm-es 10. emeleti, örök panorámás, azonnal költözhető, részben felújított , déli fekvésű lakás eladó. A lakáshoz tartozik egy 4 nm-es erkély , melyröl gyönyörködhetünk az elénk táruló városi panorámában, de jó időben akár a budai hegyeket is látni lehet. Az ablakok, hő és hangszigeteltek, a konyhában új burkolat és konyhabútor található. A radiátorok is újak és hőmennyiség mérővel felszereltek. Az épület dupla liftes, jó állapotú, új közösségi nyílászárókkal és műszakilag felújított liftekkel. Az épületet a központtal egy sétáló utca köti össze , melyen ősfák árnyékában lehet sétálni, pihenni. Újpest központ éés az M3-as metró 5 perc sétával elérhető. Közel vannak a vásárlási lehetőségek, az Árpád út / fő út / párhuzamos a lakás elhelyezkedésével. A közelben minden megtalálható, óvodák, iskolák , középiskolák, számtalan számban , egészségügyi központok , bankok, üzletek, sportolási lehetőség egyaránt. A lakás per és teher mentes, azonnal költözhető ! Megtekintése rugalmas, hívását este és hétvégén is szívesen fogadom !Vargáné Kőrösi Erika
06-70 947 9406
76-4395532'154 FtIV. Kerület
Újpest
Berlini utca652 (2+0)Házrész34.59 M. FtÚjpesten, a XIII. kerülethez közel eső részen, a megújuló Berlini utcában eladó egy 4 lakásos, téglaépítésű házban, egy belső kétszintes, 65 nm-es, 2 szobás, nagyon világos földszinti házrész. A lakás elosztása kiváló, a földszinten található a tágas (21nm-es), déli fekvésű nappali, az étkezős konyha, a zuhanyzós fürdőszoba-WC, kamra, előszoba. A földszinten több átalakításra is van lehetőség, akár a fürdőszoba megnagyobbítására, akár egy amerikai konyhás nappali kialakítására. A nappali egy csendes mellékutcára néz, a földszint belmagassága 320 cm. A tetőtéri emelet beépítése 2017-ben fejeződött be, ennek köszönhetően az ingatlan nettó 18 nm-rel növekedett. Az emeleten helyet kapott egy nagyon világos, tágas hálószoba, melyben akár egy másik félszoba, vagy egy dolgozószoba is elfér, továbbá egy külön WC is kialakításra került. A lakás fűtése pár éve teljeskörűen átalakításra került, új kondenzációs kazán került beszerelésre radiátor hőleadókkal. Az ingatlan mindkét szintjén hűtő-fűtő klíma került beépítésre. A nappali ablaka új műanyagra lett cserélve, a felső szinten pedig négy tetőtéri ablak került beépítésre, melyek árnyékolóval lettek ellátva. A fűtés alacsony a vastag falaknak köszönhetően, átlagban 7.000 Ft. A közös költség 2.000 Ft. Minden közüzemi fogyasztás egyedi mérőkkel mérhető (víz, villany, gáz). A lakás vételárának részét képezi a ház mellett található zárható, 2 db tároló (2nm, 4nm) is. A 4 lakásos ház belső udvara rendezett, a lakóközösség jó, csendes. Parkolni a ház előtt, ingyenesen lehet. Az ingatlan közelében található buszmegállóból, a 120-as busszal Újpest központ metróállomás vagy az Árpád híd 15 perc alatt megközelíthető, de a 12-14-es villamos vagy a 30-as busz is gyalog könnyen elérhető. Az ingatlan tehermentes. Az ingatlan kitűnő választás lehet fiataloknak, fiatal házasoknak, kis családosoknak! Amennyiben megtetszett az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is, szinte bármikor megtekinthető az ingatlan.Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
22-4068588'710 FtIV. Kerület
Újpest
Árpád út622 (2+0)földszint36.5 M. Ft4.ker. Újpest központban,eladó egy 2 szobás, tégla építésű,tehermentes öröklakás. A ház ablakai a belső udvarra néznek,így kiváló közlekedés mellett, rendkívül csendes. Nagy belmagasságú,tágas szobái,szépen benapozottak. Rezsije kedvező,minden fogyasztás szerint fizetendő. A lakóközösség kifogástalan. Megtekinthető rugalmasan. Hétvégén is hívható vagyok,a megadott elérhetőségen.Almási Zsuzsanna
+36-70-778-1798
22-4216468'675 FtIV. Kerület
Újpest
Görgey Artúr utca832 (2+0)138.9 M. Ft NAGYPOLGÁRI LAKÁS A SZAKORVOSI RENDELŐNÉL Újpest-Központhoz közel,a Görgey Artúr utcában, eladó egy 2 szobás étkezős, első emeleti,erkélyes, tágas téglalakás. Alapterülete 82nm.,elosztása igen jó,a szobák tágasak,világosak. A konyha,a fürdőszoba és az étkező is világos, ablakos. Az szobák csendes kertre nézőek. A lakáshoz zárt pince és padlástér tartozik. Az épületen a közelmúltban tetőcsere történt,2021 márciusában pedig a teljes homlokzat felújítást végzik el. Az ingatlanhoz zárt kert tartozik,ahol lehetőség van pihenésre, grillezésre,illetve biztonságos játékteret nyújt a gyermekek számára. A közelben rengeteg szolgáltatás található. Közlekedését tekintve a villamos és buszjáratok,illetve a MÁV is rendelkezésre áll, Újpest központ és az M3 metró 8 perc alatt érhető el. Megtekintés miatt hívható vagyok a megadott elérhetőségen,akár hétvégén is.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
22-4350769'077 FtIV. Kerület
Újpest
Klauzál utca652 (2+0)földszint49.99 M. FtCsak Irodánk kínálatában! Eladó Újpesten, központtól 3-4 perc sétára a Klauzál utcában, 3 lakásos társasházban egy 65 nm-es felújított, cirkós, klímás lakás saját kertrésszel, garázzsal és 3 tárolóval. Az ingatlant az elmúlt években felújításra került, mely keretében: - vezetékeket cseréltek - cirkót építettek be radiátorokkal - klímát ás kandallót építettek be - felújították a fürdőt, új zuhanyzó és fajanszok kerültek beépítésre - új konyhabútort építettek be gépekkel - cserélték a nyílászárókat - új burkolatokat raktak le - gardróbszekrények kerültek beépítésre - újralécezték és fóliáztatták a tetőszerkezetet Lehetőség van a szomszéd 26 nm-es felújított lakást is együtt evvel megvásárolni, mely lehetőség összeköltözőknek ideális. A 3 lakásos társasház rendezett, csendes udvarral rendelkezik, a lakáshoz fedett veranda és kertrész, illetve saját utcai bejáratú garázs és 3 zárható tároló tartozik. Fenntartári költsége alacsony, minden egyedi mérés alapján fizetendő. Központi fekvése miatt közlekedésileg és infrasturtúra szempontjából kiváló, minden pár perc sétával elérhető: Piac, számos BKK járat, M3 metró, boltok, szórakozási lehetőségek. Megtekintése rugalmas, várom hívását este és hétvégén is. Esetleges eladandó ingatlanában is szívesen segítek ha szeretné, illetve díjmentes hiteltanácsadással is tudunk könnyíteni a vásárláson.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
4-3388489'091 FtIV. Kerület
Újpest
Dugonics utca553 (1+2)földszint26.9 M. FtEladó Újpest, parkokban gazdag lakótelepén, egy 55 nm-es, 1+2 fél szobás, földszinti, felújítandó lakás. Az ingatlan kiváló belső elrendezésű; mindhárom szobája külön nyíló, konyhája ablakos, kamra is tartozik hozzá, a fürdőszoba és a mellékhelyiség külön található. Az ingatlan jelenleg nem lakott, így gyorsan birtokba vehető. Állapotát tekintve felújítandó, az ár ennek tükrében lett kalkulálva. A társasház rendezett, karbantartott. A ház körül parkok, játszótér. A környék infrastruktúrája kiváló, minden megtalálható, ami a hétköznapokban szükséges lehet. Közelben orvosi rendelő, gyógyszertár, iskola, óvoda, sportközpont, bevásárlási lehetőség. A tömegközlekedést számtalan buszjárat, villamos és a 3-as Metró biztosítja. Érdeklődő hívását várom a hét minden napján.Varga Erika
+36 20 621 4770
22-4488509'245 FtIV. Kerület
Újpest
Deák Ferenc utca533 (1+2)426.99 M. FtÚjpest – Deák Ferenc utcában, kiemelten szép környezetben 53 m2-es, 1+2 félszobás panellakás eladó! Újpesten, a gyönyörű Semsey park közvetlen közelében eladó ez a kiváló elrendezésű, tágas, napfényes panellakás. Újpest Központtól mindössze néhány perc sétára található, remek közlekedéssel. Környezete rendezett, kulturált, nagyon jó lakóközösséggel. A ház PANELPROGRAMOS, lépcsőház felújított, szép állapotú. Az ingatlan elosztása kiváló, a tágas nappalin felül két külön nyíló szoba, szép állapotú konyha és fürdőszoba, külön wc is helye kapott. A lakás fürdőszobája és konyhája nem eredeti állapotú, felújításon estek át. Az ingatlan légkondicionálóval felszerelt! A lakás fekvése D-NY-i, kifejezetten napfényes. Rezsiköltsége kedvező, közös költsége mindösszesen 10 300 .- Ft. Közelben szinte minden megtalálható: iskola, óvoda, orvosi rendelők, közértek, OBI, Spar, számos bevásárlási- és szórakozási lehetőség adott a közvetlen közelben. Ne maradjon le, hívjon még ma!Burkus Brigitta
06-70-443-2492
22-4528467'164 FtIV. Kerület
Újpest
Nyár utca673 (2+1)431.3 M. FtÚjpest – Nyár utcában, négyemeletes panelház 4. emeletén 67 m2-es, 2,5 szobás egyedi mérőórás panellakás eladó! Jó megközelíthetőséggel, 4 emeletes panelház 4. emeletén található ez normál állapotú, egyedi mérőórákkal ellátott panellakás. Napfényes, kiváló elrendezésű ingatlan, tágas terek jellemzik. Nagyablakos, kifejezetten világos konyhás lakás! Adottságai tekintve kiváló paraméterekkel rendelkezik, kiválóan alkalmas nagyobb családok számára is, mivel igazán tágas lakásról beszélünk, ahol bőven akad hely mindennek/mindenkinek! (A lakás 4 szobássá alakítható!) Az ingatlanban az alábbi felújítások történtek: - Új biztonsági bejárati ajtó került beszerelésre, - Radiátorok cseréi, - Víz- és villanyvezetékek cseréi, - Nyílászárók cseréi két szobában - Fürdőszoba felújítása Rendezett, csendes, parkos környezetben található. Lakóközösség nagyon jó, kiváló infrastruktúrával és megközelíthetőséggel. Közelben iskolák, óvodák, orvosi rendelők, számos bevásárlási- és szórakozási lehetőség, minden nagyon könnyedén elérhető. Hívjon, tekintse meg még ma!Burkus Brigitta
06-70-443-2492
4-3321572'131 FtIV. Kerület
Újpest
Árpád út613 (2+1)földszint34.9 M. FtÚjpesten az Árpád áruház tőszomszédságában, 10 emeletes panelprogramban részt vett ház földszintjén, eladó egy 61 nm-es, 2+1 szobás, klímás, erkélyes ingatlan. A nyílászárók korszerű műanyagra lettek cserélve, redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve. A radiátorok is korszerűsítve lettek, melyek egyedi hőmennyiség mérőt is kaptak. Az idei év első hónapjaiban a lakás belseje teljesen megújult. Új igényes, minőségi burkolatok kerültek felrakásra, festés, tapétázás, illetve a beltéri ajtók lettek cserélve. A ráccsal ellátott erkély, a ház mögötti zöldre néz. Az ingatlan tehermentes, akár vegyes finanszírozásban is megvásárolható.Heisz Brigitta
+36 70 682 5992
22-4657514'085 FtIV. Kerület
Újpest
Szigeti József utca713 (2+1)836.5 M. FtÚJPESTI 71 NM-ES PANORÁMÁS LAKÁS ELADÓ ! IV. ker. Szigeti József utcában , kifejezetten jó állapotú, szélein szigetelt panelház 8. emeletén kínálunk megvételre egy budai hegyekre örök panorámás,nyugati fekvésű,71 nm-es 2+1 szobás, étkezős, világos, napfényes lakást 4 nm-es erkéllyel. A lakás közepes állapotú, bejárati ajtaja, új biztonsági fém ajtó. Az előszoba és a konyha járólapozott. A szobák külön nyílóak , az étkezőből közelíthetők meg. Jó elrendezése miatt gyerekes családoknak és bérbeadóknak egyaránt ideális lehet. A lakás frissítése az új tulajdonos ízlése szerint történhet majd. Elhelyezkedése kiváló, a közelben óvoda, iskola, orvosi rendelő és gyógyszertárak, a TOP SHOP-ban sok-sok üzlet szolgálja az itt lakók kényelmét. A ház csendes, parkos környezetben található, ám 2 perc sétával kényelmesen elérjük az Árpád úti buszokat és 5-6 perc alatt Újpest-Központban vagyunk , az M3-as metrónál. A lakás jelenleg nem lakott, gyorsan birtokba vehető, megtekintése rugalmas, hívását este és hétvégén is szívesen fogadom!Vargáné Kőrösi Erika
06-70 947 9406
76-4193696'491 FtIV. Kerület
Újpest
Kossuth utca573 (3+0)239.7 M. FtÚjpest kiváló infrastruktúrával rendelkező részen, referenciákkal rendelkező, megbízható beruházó-kivitelező új projektjének lakásai megvásárolhatók 2020. IV. negyedévi átadással! Az új építésű, 3 emeletes, 21 lakásos LIFTES társasházban 43 nm-105 nm nagyságú lakások eladók, melyek többsége erkéllyel rendelkezik. A lakásokhoz külön - igény szerint - vásárolható fedett gépkocsi beálló 1,5 mFt-ért, vagy felszíni gépkocsi beálló 1 mFt-ért. Továbbá tárolók is vásárolhatók 300 eFt / nm áron. A földszinten kaptak helyet a tárolók, illetve a gépkocsibeállók. Az 1. emeleten és a 2. emeleten 7-7 lakás található, a tetőtérben pedig 7 belső két szintes lakás kerül kialakításra. Jelen hirdetésben eladó ez a kiváló elosztású 57 nm alapterületű, plusz két darab – 7, 5 nm-es és 3,5 nm-es - erkéllyel rendelkező, 3 szobás lakás a második emeleten, melynek elrendezése a következő: Közlekedő: 1,4 nm Fürdő: 4,8 nm Wc: 1,3 nm Konyha: 3,9 nm Nappali: 20,2 nm Hálószoba: 12,1 nm Hálószoba: 12,6 nm A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra, külön választhatók a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók, falszínek. A társasház udvarán egy közös használatú kert kerül kialakításra. Az épület Porotherm 30-as tégla külső falazattal épül, 10 cm dryvit szigeteléssel. A nyílászárók műanyag szerkezetű, hőszigetelt kivitelűek, redőnyszekrénnyel ellátva. A fűtést és a melegvíz-ellátást házközponti kazán biztosítja, radiátoros hőleadással, fürdőszobában törölközőszárítós radiátorral. Amennyiben időben köti le ingatlanát, lehetősége van külön árajánlat alapján padlófűtés beépítésére, klíma berendezések telepítésére. Az ingatlan csendes utcában található, de mégis kiváló tömegközlekedési és infrastrukturális adottságokkal rendelkezik. A közelben több vásárlási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár. Amennyiben szükséges, kollégánk készséggel áll az Önök rendelkezésére hitel ügyintézésben! A társasház ideális választás lehet befektetési célból, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK igénybevétele mellett. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is!Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
22-4659586'765 FtIV. Kerület
Újpest
Tél utca683 (2+1)139.9 M. FtBudapest 4.-ik kerületében, Újpesten,a Tél utcában eladó egy 68 nm-es franciaerkélyes, felújított, tehermentes öröklakás! A lakás 2+2 szobásból, 2+1 szobássá lett alakítva, így egy tágas amerikai konya, és egy ablakos fürdőszoba kialakítása vált lehetővé. Az ingatlan jó elrendezésének köszönhetően szépen benapozott. A konyha beépített bútora, illetve a gardróbszobában lévő beépített gardróbszekrény is az ár részét képezi. A társasház tiszta,szépen karbantartott. A környék csendes, a közlekedés kiváló. Közelben óvoda, iskola, rendelő és bevásárlási lehetőség is van. Újpest központ és az M3-as metró 6-7 perc alatt elérhető. Megtekintése rugalmas, hívását este és hétvégén is fogadom. Hívjon még ma, ne maradjon le róla !Almási Zsuzsanna
+36-70-778-1798
22-4087496'341 FtIV. Kerület
Újpest
Görgey utca823 (2+1)140.7 M. FtBudapest,4.ker. Újpest-Központhoz közel,a Görgey utcában, eladó egy 2+1 szobás, első emeleti,erkélyes, tágas téglalakás. Alapterülete 82nm.,elosztása igen jó,a szobák tágasak,világosak. A lakáshoz zárt pince és padlástér tartozik. Az épületen a közelmúltban tetőcsere történt,rövidesen sor kerül a homlokzat felújítására is. Az ingatlanhoz zárt kert tartozik,ahol lehetőség van pihenésre,grillezésre,illetve biztonságos játékteret nyújt a gyermekek számára. A közelben rengeteg szolgáltatás található. Közlekedését tekintve a villamos és buszjáratok,illetve a MÁV is rendelkezésre áll. Megtekintés miatt hívható vagyok a megadott elérhetőségen,akár hétvégén is.Almási Zsuzsanna
+36-70-778-1798
76-4191622'222 FtIV. Kerület
Újpest
Kossuth utca723 (2+1)144.8 M. FtÚjpest kiváló infrastruktúrával rendelkező részen, referenciákkal rendelkező, megbízható beruházó-kivitelező új projektjének lakásai megvásárolhatók 2020. IV. negyedévi átadással! Az új építésű, 3 emeletes, 21 lakásos LIFTES társasházban 43 nm-105 nm nagyságú lakások eladók, melyek többsége erkéllyel rendelkezik. A lakásokhoz külön - igény szerint - vásárolható fedett gépkocsi beálló 1,5 mFt-ért, vagy felszíni gépkocsi beálló 1 mFt-ért. Továbbá tárolók is vásárolhatók 300 eFt / nm áron. A földszinten kaptak helyet a tárolók, illetve a gépkocsibeállók. Az 1. emeleten és a 2. emeleten 7-7 lakás található, a tetőtérben pedig 7 belső két szintes lakás kerül kialakításra. Jelen hirdetésben eladó ez a kiváló elosztású 72 nm alapterületű, 2+1 félszobás lakás az első emeleten, melynek elrendezése a következő: Bejárat: 7,8 nm Fürdő: 4,2 nm Wc: 3,5 nm Konyha: 3,7 nm Nappali: 26 nm Hálószoba: 12,4 nm Hálószoba: 11,9 nm A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra, külön választhatók a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók, falszínek. A társasház udvarán egy közös használatú kert kerül kialakításra. Az épület Porotherm 30-as tégla külső falazattal épül, 10 cm dryvit szigeteléssel. A nyílászárók műanyag szerkezetű, hőszigetelt kivitelűek, redőnyszekrénnyel ellátva. A fűtést és a melegvíz-ellátást házközponti kazán biztosítja, radiátoros hőleadással, fürdőszobában törölközőszárítós radiátorral. Amennyiben időben köti le ingatlanát, lehetősége van külön árajánlat alapján padlófűtés beépítésére, klíma berendezések telepítésére. Az ingatlan csendes utcában található, de mégis kiváló tömegközlekedési és infrastrukturális adottságokkal rendelkezik. A közelben több vásárlási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár. Amennyiben szükséges, kollégánk készséggel áll az Önök rendelkezésére hitel ügyintézésben! A társasház ideális választás lehet befektetési célból, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK igénybevétele mellett. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is!Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
76-4195622'222 FtIV. Kerület
Újpest
Kossuth utca723 (2+1)244.8 M. FtÚjpest kiváló infrastruktúrával rendelkező részen, referenciákkal rendelkező, megbízható beruházó-kivitelező új projektjének lakásai megvásárolhatók 2020. IV. negyedévi átadással! Az új építésű, 3 emeletes, 21 lakásos LIFTES társasházban 43 nm-105 nm nagyságú lakások eladók, melyek többsége erkéllyel rendelkezik. A lakásokhoz külön - igény szerint - vásárolható fedett gépkocsi beálló 1,5 mFt-ért, vagy felszíni gépkocsi beálló 1 mFt-ért. Továbbá tárolók is vásárolhatók 300 eFt / nm áron. A földszinten kaptak helyet a tárolók, illetve a gépkocsibeállók. Az 1. emeleten és a 2. emeleten 7-7 lakás található, a tetőtérben pedig 7 belső két szintes lakás kerül kialakításra. Jelen hirdetésben eladó ez a kiváló elosztású 72 nm alapterületű, 2+1 félszobás lakás a második emeleten, melynek elrendezése a következő: Bejárat: 7,7 nm Fürdő: 4,1 nm Wc: 3,5 nm Konyha: 3,7 nm Nappali: 26 nm Hálószoba: 12,4 nm Hálószoba: 11,9 nm A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra, külön választhatók a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók, falszínek. A társasház udvarán egy közös használatú kert kerül kialakításra. Az épület Porotherm 30-as tégla külső falazattal épül, 10 cm dryvit szigeteléssel. A nyílászárók műanyag szerkezetű, hőszigetelt kivitelűek, redőnyszekrénnyel ellátva. A fűtést és a melegvíz-ellátást házközponti kazán biztosítja, radiátoros hőleadással, fürdőszobában törölközőszárítós radiátorral. Amennyiben időben köti le ingatlanát, lehetősége van külön árajánlat alapján padlófűtés beépítésére, klíma berendezések telepítésére. Az ingatlan csendes utcában található, de mégis kiváló tömegközlekedési és infrastrukturális adottságokkal rendelkezik. A közelben több vásárlási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár. Amennyiben szükséges, kollégánk készséggel áll az Önök rendelkezésére hitel ügyintézésben! A társasház ideális választás lehet befektetési célból, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK igénybevétele mellett. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is!Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
76-4188698'507 FtIV. Kerület
Újpest
Kossuth utca673 (3+0)146.8 M. FtÚjpest kiváló infrastruktúrával rendelkező részen, referenciákkal rendelkező, megbízható beruházó-kivitelező új projektjének lakásai megvásárolhatók 2020. IV. negyedévi átadással! Az új építésű, 3 emeletes, 21 lakásos LIFTES társasházban 43 nm-105 nm nagyságú lakások eladók, melyek többsége erkéllyel rendelkezik. A lakásokhoz külön - igény szerint - vásárolható fedett gépkocsi beálló 1,5 mFt-ért, vagy felszíni gépkocsi beálló 1 mFt-ért. Továbbá tárolók is vásárolhatók 300 eFt / nm áron. A földszinten kaptak helyet a tárolók, illetve a gépkocsibeállók. Az 1. emeleten és a 2. emeleten 7-7 lakás található, a tetőtérben pedig 7 belső két szintes lakás kerül kialakításra. Jelen hirdetésben eladó ez a kiváló elosztású, 67 nm alapterületű, plusz két darab – 16,8 nm+ 3,6 nm - erkéllyel rendelkező 3szobás lakás az első emeleten, melynek elrendezése a következő: Bejárat: 7,3 nm Fürdő: 3,8 nm Wc: 1,5 nm Konyha: 3,7 nm Nappali: 22 nm Hálószoba: 12,2 nm Hálószoba: 13,5 nm Gardrób: 2,3 nm A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra, külön választhatók a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók, falszínek. A társasház udvarán egy közös használatú kert kerül kialakításra. Az épület Porotherm 30-as tégla külső falazattal épül, 10 cm dryvit szigeteléssel. A nyílászárók műanyag szerkezetű, hőszigetelt kivitelűek, redőnyszekrénnyel ellátva. A fűtést és a melegvíz-ellátást házközponti kazán biztosítja, radiátoros hőleadással, fürdőszobában törölközőszárítós radiátorral. Amennyiben időben köti le ingatlanát, lehetősége van külön árajánlat alapján padlófűtés beépítésére, klíma berendezések telepítésére. Az ingatlan csendes utcában található, de mégis kiváló tömegközlekedési és infrastrukturális adottságokkal rendelkezik. A közelben több vásárlási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár. Amennyiben szükséges, kollégánk készséggel áll az Önök rendelkezésére hitel ügyintézésben! A ház ideális választás lehet befektetési célból, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK igénybevétele mellett. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is!Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
76-4194688'235 FtIV. Kerület
Újpest
Kossuth utca683 (3+0)246.8 M. FtÚjpest kiváló infrastruktúrával rendelkező részen, referenciákkal rendelkező, megbízható beruházó-kivitelező új projektjének lakásai megvásárolhatók 2020. IV. negyedévi átadással! Az új építésű, 3 emeletes, 21 lakásos LIFTES társasházban 43 nm-105 nm nagyságú lakások eladók, melyek többsége erkéllyel rendelkezik. A lakásokhoz külön - igény szerint - vásárolható fedett gépkocsi beálló 1,5 mFt-ért, vagy felszíni gépkocsi beálló 1 mFt-ért. Továbbá tárolók is vásárolhatók 300 eFt / nm áron. A földszinten kaptak helyet a tárolók, illetve a gépkocsibeállók. Az 1. emeleten és a 2. emeleten 7-7 lakás található, a tetőtérben pedig 7 belső két szintes lakás kerül kialakításra. Jelen hirdetésben eladó ez a kiváló elosztású 68 nm alapterületű, plusz két darab – 16,8 nm-es és 3,6 nm-es - erkéllyel rendelkező, 3 szobás lakás a második emeleten, melynek elrendezése a következő: Bejárat: 7,2 nm Fürdő: 3,8 nm Wc: 1,5 nm Konyha: 3,7 nm Nappali: 22 nm Hálószoba: 12,2 nm Hálószoba: 13,4 nm Gardrób: 2,3 nm A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra, külön választhatók a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók, falszínek. A társasház udvarán egy közös használatú kert kerül kialakításra. Az épület Porotherm 30-as tégla külső falazattal épül, 10 cm dryvit szigeteléssel. A nyílászárók műanyag szerkezetű, hőszigetelt kivitelűek, redőnyszekrénnyel ellátva. A fűtést és a melegvíz-ellátást házközponti kazán biztosítja, radiátoros hőleadással, fürdőszobában törölközőszárítós radiátorral. Amennyiben időben köti le ingatlanát, lehetősége van külön árajánlat alapján padlófűtés beépítésére, klíma berendezések telepítésére. Az ingatlan csendes utcában található, de mégis kiváló tömegközlekedési és infrastrukturális adottságokkal rendelkezik. A közelben több vásárlási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár. Amennyiben szükséges, kollégánk készséggel áll az Önök rendelkezésére hitel ügyintézésben! A társasház ideális választás lehet befektetési célból, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK igénybevétele mellett. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is!Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
76-4196556'977 FtIV. Kerület
Újpest
Kossuth utca863 (2+1)347.9 M. FtÚjpest kiváló infrastruktúrával rendelkező részen, referenciákkal rendelkező, megbízható beruházó-kivitelező új projektjének lakásai megvásárolhatók 2020. IV. negyedévi átadással! Az új építésű, 3 emeletes, 21 lakásos LIFTES társasházban 43 nm-105 nm nagyságú lakások eladók, melyek többsége erkéllyel rendelkezik. A lakásokhoz külön - igény szerint - vásárolható fedett gépkocsi beálló 1,5 mFt-ért, vagy felszíni gépkocsi beálló 1 mFt-ért. Továbbá tárolók is vásárolhatók 300 eFt / nm áron. A földszinten kaptak helyet a tárolók, illetve a gépkocsibeállók. Az 1. emeleten és a 2. emeleten 7-7 lakás található, a tetőtérben pedig 7 belső két szintes lakás kerül kialakításra. Jelen hirdetésben eladó ez a kiváló elosztású bruttó 86 nm alapterületű, 7nm-es erkéllyel rendelkező, 2+1 félszobás, belső kétszintes lakás a tetőtérben, melynek elrendezése a következő: Földszint: Emelet: Közlekedő: 1,8 nm Fürdő: 4,8 nm Wc: 2 nm Hálószoba: 19,5 nm Konyha: 2,8 nm Nappali: 20 nm Hálószoba: 9 nm Gardrób: 1,6 nm Lépcső: 4 nm A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra, külön választhatók a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók, falszínek. A társasház udvarán egy közös használatú kert kerül kialakításra. Az épület Porotherm 30-as tégla külső falazattal épül, 10 cm dryvit szigeteléssel. A nyílászárók műanyag szerkezetű, hőszigetelt kivitelűek, redőnyszekrénnyel ellátva. A fűtést és a melegvíz-ellátást házközponti kazán biztosítja, radiátoros hőleadással, fürdőszobában törölközőszárítós radiátorral. Amennyiben időben köti le ingatlanát, lehetősége van külön árajánlat alapján padlófűtés beépítésére, klíma berendezések telepítésére. Az ingatlan csendes utcában található, de mégis kiváló tömegközlekedési és infrastrukturális adottságokkal rendelkezik. A közelben több vásárlási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár. Amennyiben szükséges, kollégánk készséggel áll az Önök rendelkezésére hitel ügyintézésben! A társasház ideális választás lehet befektetési célból, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK igénybevétele mellett. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is!Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
76-4197563'529 FtIV. Kerület
Újpest
Kossuth utca853 (2+1)347.9 M. FtÚjpest kiváló infrastruktúrával rendelkező részen, referenciákkal rendelkező, megbízható beruházó-kivitelező új projektjének lakásai megvásárolhatók 2020. IV. negyedévi átadással! Az új építésű, 3 emeletes, 21 lakásos LIFTES társasházban 43 nm-105 nm nagyságú lakások eladók, melyek többsége erkéllyel rendelkezik. A lakásokhoz külön - igény szerint - vásárolható fedett gépkocsi beálló 1,5 mFt-ért, vagy felszíni gépkocsi beálló 1 mFt-ért. Továbbá tárolók is vásárolhatók 300 eFt / nm áron. A földszinten kaptak helyet a tárolók, illetve a gépkocsibeállók. Az 1. emeleten és a 2. emeleten 7-7 lakás található, a tetőtérben pedig 7 belső két szintes lakás kerül kialakításra. Jelen hirdetésben eladó ez a kiváló elosztású bruttó 85 nm alapterületű, 7nm-es erkéllyel rendelkező, 2+1 félszobás, belső kétszintes lakás a tetőtérben, melynek elrendezése a következő: Földszint: Emelet: Közlekedő: 1,8 nm Fürdő: 4,8 nm Wc: 1,8 nm Hálószoba: 19,5 nm Konyha: 2,9 nm Nappali: 20 nm Hálószoba: 8,8 nm Gardrób: 1,6 nm Lépcső: 4 nm A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra, külön választhatók a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók, falszínek. A társasház udvarán egy közös használatú kert kerül kialakításra. Az épület Porotherm 30-as tégla külső falazattal épül, 10 cm dryvit szigeteléssel. A nyílászárók műanyag szerkezetű, hőszigetelt kivitelűek, redőnyszekrénnyel ellátva. A fűtést és a melegvíz-ellátást házközponti kazán biztosítja, radiátoros hőleadással, fürdőszobában törölközőszárítós radiátorral. Amennyiben időben köti le ingatlanát, lehetősége van külön árajánlat alapján padlófűtés beépítésére, klíma berendezések telepítésére. Az ingatlan csendes utcában található, de mégis kiváló tömegközlekedési és infrastrukturális adottságokkal rendelkezik. A közelben több vásárlási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár. Amennyiben szükséges, kollégánk készséggel áll az Önök rendelkezésére hitel ügyintézésben! A társasház ideális választás lehet befektetési célból, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK igénybevétele mellett. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is!Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
38-3931705'882 FtIV. Kerület
Újpest
Lebstück Mária utca683 (3+0)248 M. FtCsak a Balla ingatlan kínálatában BÚTOROZOTT DUPLA ERKÉLYES LAKÁS A HORIZONT HÁZBAN! Budapest, IV. kerületében, Újpest és Angyalföld határán egy 2006-ban épült társasház 2. emeletén a HORIZONT társasházban eladó egy nettó 68 nm-es, amerikai konyhás és két külön hálószobás, dupla erkélyes (2 db 6 nm es két oldalra néző ), igényes minőségi burkolatokkal kialakított, világos, házközponti fűtéses, klímával felszerelt lakás. A lakásban mindhárom szoba erkélykapcsolatos, klíma a nappaliban található. A lakás a képeken látható teljes bútorzattal eladó vagyis a vételár tartalmazza!! Helyiségek: *Amerikai konyhás nappali *étkező, *2db hálószoba, *fürdőszoba, *külön wc , *előszoba és 2db erkély. Közös tárolóhelyiség áll a lakók rendelkezésére, garázs beálló további bérlését biztosítani tudja a tulajdonos, biztonságos, bekamerázott. A társasház nagyon igényes, rendezett, saját belső kertje, játszótere van, melyet csak az ott lakók használhatnak. Közös költség: 14.534.- Ft / hó minden más fogyasztás alapján fizetendő. Központi elhelyezkedése végett nagyon jól megközelíthető, ill. a környék is nagyon jól ellátott minden tekintetben. Amennyiben szeretné megtekinteni előzetes időpont egyeztetéssel tudom mutatni, várom bármelyik elérhetőségemen.Pagács - Tóth Viktória
06-70-70-88-279
76-4198565'116 FtIV. Kerület
Újpest
Kossuth utca863 (2+1)348.6 M. FtÚjpest kiváló infrastruktúrával rendelkező részen, referenciákkal rendelkező, megbízható beruházó-kivitelező új projektjének lakásai megvásárolhatók 2020. IV. negyedévi átadással! Az új építésű, 3 emeletes, 21 lakásos LIFTES társasházban 43 nm-105 nm nagyságú lakások eladók, melyek többsége erkéllyel rendelkezik. A lakásokhoz külön - igény szerint - vásárolható fedett gépkocsi beálló 1,5 mFt-ért, vagy felszíni gépkocsi beálló 1 mFt-ért. Továbbá tárolók is vásárolhatók 300 eFt / nm áron. A földszinten kaptak helyet a tárolók, illetve a gépkocsibeállók. Az 1. emeleten és a 2. emeleten 7-7 lakás található, a tetőtérben pedig 7 belső két szintes lakás kerül kialakításra. Jelen hirdetésben eladó ez a kiváló elosztású bruttó 86 nm alapterületű, 7nm-es erkéllyel rendelkező, 2+1 félszobás, belső kétszintes lakás a tetőtérben, melynek elrendezése a következő: Földszint: Emelet: Közlekedő: 1,8 nm Fürdő: 5 nm Wc: 1,8 nm Hálószoba: 19,7 nm Konyha: 2,9 nm Nappali: 19,7 nm Hálószoba: 8,8 nm Gardrób: 1,4 nm Lépcső: 4 nm A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra, külön választhatók a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók, falszínek. A társasház udvarán egy közös használatú kert kerül kialakításra. Az épület Porotherm 30-as tégla külső falazattal épül, 10 cm dryvit szigeteléssel. A nyílászárók műanyag szerkezetű, hőszigetelt kivitelűek, redőnyszekrénnyel ellátva. A fűtést és a melegvíz-ellátást házközponti kazán biztosítja, radiátoros hőleadással, fürdőszobában törölközőszárítós radiátorral. Amennyiben időben köti le ingatlanát, lehetősége van külön árajánlat alapján padlófűtés beépítésére, klíma berendezések telepítésére. Az ingatlan csendes utcában található, de mégis kiváló tömegközlekedési és infrastrukturális adottságokkal rendelkezik. A közelben több vásárlási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár. Amennyiben szükséges, kollégánk készséggel áll az Önök rendelkezésére hitel ügyintézésben! A társasház ideális választás lehet befektetési célból, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK igénybevétele mellett. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is!Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
76-4202534'821 FtIV. Kerület
Újpest
Kossuth utca1123 (3+0)359.9 M. FtÚjpest kiváló infrastruktúrával rendelkező részen, referenciákkal rendelkező, megbízható beruházó-kivitelező új projektjének lakásai megvásárolhatók 2020. IV. negyedévi átadással! Az új építésű, 3 emeletes, 21 lakásos LIFTES társasházban 43 nm-105 nm nagyságú lakások eladók, melyek többsége erkéllyel rendelkezik. A lakásokhoz külön - igény szerint - vásárolható fedett gépkocsi beálló 1,5 mFt-ért, vagy felszíni gépkocsi beálló 1 mFt-ért. Továbbá tárolók is vásárolhatók 300 eFt / nm áron. A földszinten kaptak helyet a tárolók, illetve a gépkocsibeállók. Az 1. emeleten és a 2. emeleten 7-7 lakás található, a tetőtérben pedig 7 belső két szintes lakás kerül kialakításra. Jelen hirdetésben eladó ez a kiváló elosztású bruttó 112 nm alapterületű, 8 nm-es erkéllyel rendelkező, 3 szobás, belső kétszintes lakás a tetőtérben, melynek elrendezése a következő: Földszint: Emelet: Bejárat: 5,5 nm Fürdő: 3 nm Fürdő: 5,4 nm Hálószoba: 20 nm Konyha: 3,6 nm Nappali: 21 nm Hálószoba: 16 nm Lépcső: 4 nm A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra, külön választhatók a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók, falszínek. A társasház udvarán egy közös használatú kert kerül kialakításra. Az épület Porotherm 30-as tégla külső falazattal épül, 10 cm dryvit szigeteléssel. A nyílászárók műanyag szerkezetű, hőszigetelt kivitelűek, redőnyszekrénnyel ellátva. A fűtést és a melegvíz-ellátást házközponti kazán biztosítja, radiátoros hőleadással, fürdőszobában törölközőszárítós radiátorral. Amennyiben időben köti le ingatlanát, lehetősége van külön árajánlat alapján padlófűtés beépítésére, klíma berendezések telepítésére. Az ingatlan csendes utcában található, de mégis kiváló tömegközlekedési és infrastrukturális adottságokkal rendelkezik. A közelben több vásárlási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár. Amennyiben szükséges, kollégánk készséggel áll az Önök rendelkezésére hitel ügyintézésben! A társasház ideális választás lehet befektetési célból, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK igénybevétele mellett. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is!Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
76-4201618'584 FtIV. Kerület
Újpest
Kossuth utca1134 (3+1)369.9 M. FtÚjpest kiváló infrastruktúrával rendelkező részen, referenciákkal rendelkező, megbízható beruházó-kivitelező új projektjének lakásai megvásárolhatók 2020. IV. negyedévi átadással! Az új építésű, 3 emeletes, 21 lakásos LIFTES társasházban 43 nm-105 nm nagyságú lakások eladók, melyek többsége erkéllyel rendelkezik. A lakásokhoz külön - igény szerint - vásárolható fedett gépkocsi beálló 1,5 mFt-ért, vagy felszíni gépkocsi beálló 1 mFt-ért. Továbbá tárolók is vásárolhatók 300 eFt / nm áron. A földszinten kaptak helyet a tárolók, illetve a gépkocsibeállók. Az 1. emeleten és a 2. emeleten 7-7 lakás található, a tetőtérben pedig 7 belső két szintes lakás kerül kialakításra. Jelen hirdetésben eladó ez a kiváló elosztású bruttó 123 nm alapterületű, 20,3 nm-es erkéllyel rendelkező, 3+1 félszobás, belső kétszintes lakás a tetőtérben, melynek elrendezése a következő: Földszint: Emelet: Közlekedő: 3,7 nm Fürdő: 3,4 nm Wc: 1,4 nm Hálószoba: 22,5 nm Gardrób: 1,4 nm Fürdő: 3,8 nm Konyha: 4,7 nm Nappali: 26,5 nm Hálószoba: 8,4 nm Hálószoba: 12,2 nm Lépcső: 4 nm A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra, külön választhatók a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók, falszínek. A társasház udvarán egy közös használatú kert kerül kialakításra. Az épület Porotherm 30-as tégla külső falazattal épül, 10 cm dryvit szigeteléssel. A nyílászárók műanyag szerkezetű, hőszigetelt kivitelűek, redőnyszekrénnyel ellátva. A fűtést és a melegvíz-ellátást házközponti kazán biztosítja, radiátoros hőleadással, fürdőszobában törölközőszárítós radiátorral. Amennyiben időben köti le ingatlanát, lehetősége van külön árajánlat alapján padlófűtés beépítésére, klíma berendezések telepítésére. Az ingatlan csendes utcában található, de mégis kiváló tömegközlekedési és infrastrukturális adottságokkal rendelkezik. A közelben több vásárlási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár. Amennyiben szükséges, kollégánk készséggel áll az Önök rendelkezésére hitel ügyintézésben! A társasház ideális választás lehet befektetési célból, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK igénybevétele mellett. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is!Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
22-4672585'156 FtIV. Kerület
Újpest
Langlet Waldemár utca1284 (4+0)Családi ház74.9 M. FtEladó Újpesten, a Langlet Waldemár utcában egy 446 nm-es telken fekvő 128 nm-es családi ház picével, zárt kerttel, akár két generáció részére. Az ingatlant az évek során folyamatosan újították, karbantartották, melynek folyamán az alábbi főbb munkák lettek elvégezve: - tetőfelújítás, lécezés, szigetelés - műanyag nyílászárók beépítése - cirkófűtés kialakítása radiátorokkal - víz, villany és gázvezetékek cseréje - mindkét fürdőszoba teljes felújítása - új, gépesített konyha beépítése - burkolatok cseréje - viacolorral borított terasz kialakítása Elosztását és elrendezését tekintve könnyen két generációssá alakítható. Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonú, az ár irányár. A közelben minden fontos pár perc sétával elérhető, mely a mindennapokhoz szükséges: oktatási intézmények, óvoda és bölcsőde, vásárlási és kikapcsolódási lehetőség, számos tömegközlekedési járat. Megtekintése rugalmas, várom hívását este és hétvégén is.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
22-3735472'362 FtIV. Kerület
Újpest
Kinizsi utca1275 (3+2)földszint59.99 M. FtKÉT LAKÁS EGY ÁRÁÉRT! Újpesten Nádor utca közeli csendes utcában, 3 lakásos társasházban kínálunk megvételre egy 2 generációs ingatlant, mely két különálló lakásból áll. A ház melyben a lakások találhatóak, tégla építésű, karban tartott, jó állapotú. Az UTCAFRONTI lakás 102 nm-es, 3+1 szobás, 2013-ban felújított. A szobát tágasak 3 db 24 nm-es és egy 9 nm-es háló. Konyha 9 nm Fürdőszoba 7 nm Előszoba 9 nm WC 1,5 nm Új műanyag nyílászárók, bejárati ajtó, burkolatok, kádas és zuhanyzós fürdő, kamra és WC található benne. A lakás előtt egy 20 nm-es saját használatú terasz tartozik, valamint egy 20 nm-es pince is tartozik. Az UDVARI lakás 25 nm-es 1 szoba, konyha fürdőszobás. Szintén egy kis terasszal. Külön, de mégis együtt, sok családban keresik ezt a lehetőséget, ahol idős szülők, vagy kirepülő félben lévő gyerekek vannak. Az ingatlanhoz 60 nm-es saját használatú gondozott kert tartozik. Az ingatlan ideális választás összeköltöző családoknak, vagy akár a kisebb lakás külön bérbe is adható az új tulajdonos által! Amennyiben egy csendes, gyönyörű, kertes környezetre vágyik, valóban jó állapotú, kulturált házban, ne keressen tovább, megtalálta !Vargáné Kőrösi Erika
06-70 947 9406
22-4550507'692 FtIV. Kerület
Újpest
Erkel Gyula utca1305 (3+2)földszint66 M. FtEladó Újpesten, központtól pár perc sétányira, az Erkel Gyula utcában egy 130 nm-es, belső két szintes, cirkófűtéses, tehermentes, azonnal költözhető lakás. Az ingatlan pár éve felújításon esett át, cirkófűtés lett kialakítva, illetve a felső szinten klíma került beszerelésre. A teljes lakás frissen festett, akár azonnal költözhető. Ideális családosoknak, illetve összeköltözőknek a két szinten található 5 szobának és a duplakomfortnak köszönhetően. A tetőtér beépítése hivatalos, tulajdoni lapra fel lett vezetve, így hitellel is megvásárolható. A lakáshoz saját kert és pincerész tartozik, a lakóközösség csendes, az udvar rendezett. A lakás tehermentes, 1/1 tulajdonú, üres, azonnal költözhető. Az ár irányár, alkuképes. A közelben minden megtalálható pár percen belül, mely a mindennapokhoz szükséges: oktatás, vásárlás, kikapcsolódás, tömegközlekedés. Megtekintése rugalmas, várom hívását este és hétvégén is.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
22-4295411'176 FtIV. Kerület
Újpest
Kisfaludy utca1707 (5+2)Házrész69.9 M. FtCsak Irodánk kínálatában! Eladó Újpesten, a Kisfaludy utcában több lehetőséget rejtő 170 nm-es, jelenleg 2 generációs házrész autobeállóval. A 490 nm-es telken még 1 család él, akik csendesek, odafigyelőek. Az eladásra kínált lakórész jelenleg 2 generációs, teljesen leválasztott. Gépészetileg mindkettő felújított, új víz, villany és gázvezetékeke lettek beépítve 2 éve. Mindekettő fűtését 1-1 kombikazán látja el radiátorokkal, a melegvíz is így megoldott. Az összes külső nyílászáró műanyagra lett cserélve, illetve megtörtént a kettéválasztás. A jelenleg lakott rész mely, kb 100 nm, szinte teljesen kész van, apróságok vannak hátra. A nem lakott részen is több helyiség fel lett újítva, így ott kicsit több munka szükséges a lakhatáshoz, de akár egy festéssel költözhetővé tehető. A jó kialakításnak köszönhetően több lehetőség rejlik benne: 2 generáció együttélése, vállalkozás kialakítása lakhelyen, de egybenyitva a két lakást hatalmas ingatlan alakítható ki. A közelben minden pár percen belül megtalálható: számos vásárlási lehetőség, iskola, óvoda, és buszmegállók. A megtekintés rugalmas, várom hívását este és hétvégén is.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
22-3684174'419 FtIV. Kerület
Újpest
Pintér József utca3448 (8+0)Egyéb üzlethelyiség60 M. FtEladó Újpesten, jó megközelíthetőséggel egy 344 nm-es telken álló ipari ingatlan. Jelenleg mint vegyi árú üzem működik ( tisztító és tisztálkodó szerek ). Az üzemrész 2 emeleten fekszik, alul a gyártó és raktározási, az emeleten az előkészítő és szintén raktározási területtel. A kiegészítő épületekben plusz raktárak, illetve irodák, konyha-étkező, öltöző található. Az ingatlan megvásárolható a vállalkozással együtt illetve a nélkül is is megvásárolható, az külön megállapodás keretein belül kerül megbeszélésre. Az ingatlan alkalmas autó szerelő műhely kialakítására, de más vállalkozás is bevezethető. A megtekintés rugalmas, további részletek a helyszínen. Várom hívásátGaraba Gergely
+36-70-443-2493
22-3679244'444 FtIV. Kerület
Újpest
Béla utca4508 (6+2)Családi ház110 M. FtBefektetők, nagycsaládosok figyelmébe!!!!!! Eladásra kínálok Újpesten egy 675 nm-es telken lévő 2 Családi házat.A kisebbik ház 75nm-es minimális ráfordítást igényel,a nagyobbik 375nm-es 2 szinten 90%-os készültségű.Nagy kert, gépkocsi beállás,erkélyek, teraszok....,nyugodt csendes környezet.Hatalmas terek, beépített bútorok, korszerű gépészet,igényes anyagok,klímák,jakuzzi,napkollektorok, sok extra jellemzi... Számos lehetőséget rejt magában a 8 szoba. Ha felkeltettem érdeklődését, nézzük meg, hívjon bizalommal....Polgár Ferenc
+3620621 4888
22-4649271'429 FtIV. Kerület
Újpest
Kisfaludy utca140024 (24+0)Vendéglátó egység utcai bejárattal380 M. FtBudapest 4.-ik kerületében, Újpesten , eladóvá vált a környék kedvelt Country stílusú szórakozóhelye és apartmanja! A panzió jelenleg is üzemel, folyamatos vendégkörrel rendelkezik. Az ingatlan napi szinten 45 fő befogadására alkalmas. Az apartmanok különböző méretűek, konyhával és fürdőszobával ellátottak. A hotel szolgáltatásai és kikapcsolódási lehetőségei biztosítják a vendégek kellemes időtöltését: remek bowling pálya, vadnyugati hangulat, kényelmes, szép apartmanok, csendes kert, az udvar és az épület is rendezett,szép állapotú. Tökéletes hely eljegyzésekhez, születésnapi bulikra, üzleti találkozókra, speciális rendezvényekre is, de igény szerint bármilyen vállalkozási célra átalakítható! Nagyon jó helyen van, közel az Aqua-world élményfürdőhöz. Változatos környék a Népsziget parkjával, a Szusza Ferenc Stadionnal és barátságos magyaros éttermekkel. A közlekedés is ideális : a közelben számos buszjárat áll rendelkezésre, Újpest-Központ, M3 Metró pedig 5 perc alatt elérhető. Ha egy kiváló befektetési lehetőségre vágyik,ne habozzon,jöjjön,tekintse meg ezt a remek adottságokkal rendelkező ingatlant! Szeretettel várom hívását,akár hétvégén is! Irodánkban jogi tanácsadással és hitelfelvétellel is segítjük.Almási Zsuzsanna
+36-70-778-1798
22-4382575'862 FtIV. Kerület
Újpest-kertváros
Irányi Dániel utca291 (1+0)földszint16.7 M. FtEladásra kínálunk a IV. kerületben egy 1 szobás, földszinti tégla garzont. Az ingatlan az Irányi Dániel u.-ban található egy rendezett társasházban. Főbb paraméterei: -tégla garzon -29nm-es, 1 szobás -belülről szigetelt -gázkonvektor fűtés -kádas fürdőszoba -biztonsági ajtó -műanyag nyílászárok -egyedi mérők -kk: 11e ft( vízzel) -privát intim kertrész kialakítható( 10nm) Per és Tehermentes! -Az Ár Irányár! Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!Polgár Ferenc
+3620621 4888
25-4302755'172 FtIV. Kerület
Újpest-kertváros
Csokonai utca291 (1+0)földszint21.9 M. FtÚjpest-központ közelében, hangulatos, belső kertes garzon vár új tulajdonosra tehermentesen, azonnal költözhetőn. Felújítást igényel a kis lakás, azt követően akadálymentesített szerethető otthont, vagy kiadható ingatlant jelent majd a tulajdonosa számára. Azonnal birtokba vehető, hitelezhető, igény szerint a vadonatúj tetőszerkezettel és cserepezéssel ellátott tetőtérben bővíthető. Kizárólag irodánk kínálatában találja meg, hívását hétvégi napokon is fogadom.Keresztes Júlia
06-70-334-0016
4-3167517'308 FtIV. Kerület
Újpest-kertváros
Baross utca521 (1+0)Házrész26.9 M. FtMegvételre kínálunk, Újpest kertvárosi részén a Baross utcában egy az 50-es években épült, ötlakásos épületben, osztatlan közös udvarban lévő bruttó 52 nm-es egy szobás, étkezős, kamrás, teljes körűen felújított házrészt. Tetőtér beépíthető, az udvaron tartozik hozzá egy kb. 6 nm-es tároló, és kb. 60 nm-es lekerített kertrész. A telken szomszédok is laknak (négyen) , kedvesek és kulturáltak! Mindezek ellenére nincs közös költség, mert az épület nem társasház besorolású. Ügyvédi megosztással osztatlan közös tulajdonban van. Teljes telekterület: 961 nm. .A lakás teljesen felújított, megközelítőleg úgy néz ki, mint egy új építésű ingatlan. Ujjak a nyílászárók, a bejárati ajtó. A villamos hálózat bővítve lett, és cserélve (villanyórával együtt). Új a teljes fürdőszoba, villanybojler, kád, mosdó, wc., törölköző szárítós fűtőtest lett felszerelve. A fűtés rendszer MIKA kazánnal, radiátorokkal lett kialakítva. A lakásban a falakat tégláig lepucolták, újra vakolták, festették, a járófelületeket szigetelték járólappal, és laminált parkettával burkolták. Konyhában gáz vagy villanytűzhely is beépíthető, mindkét lehetőség kialakítva. Méretek: szoba 7,8 x 4,25. konyha: 4 x 2,4. kamra: 2 x 1,2. fürdő: 2,7 x 1,8 Kiváló infrastruktúra és közlekedés jellemzi a környéket. Bevásárlóközpont, Önkormányzat, Okmányiroda, Rendelőintézet, Posta, Újpesti Piac és Vásárcsarnok, gyermekintézmények (bölcsi, ovi, suli, gimnáziumok) is mind megtalálhatóak a vonzáskörzetben! Buszok, villamosok, metró is pár perc alatt elérhető távolságban van. A környéken díjtalan a parkolás. A TULAJDONOS esetleg BESZÁMÍT felújítandó Budapesten lévő lakást, értékegyeztetéssel. Közlekedés: Busz: 204, 196. Közelben: Metró: M3 Minden, ami Újpest – városkapuból indulLászló Csaba
06-70-947-94-05
22-4147366'667 FtIV. Kerület
Újpest-kertváros
Semmelweis utca602 (2+0)Házrész22 M. FtBefektetőknek Eladó Újpesten, a Semmelweis utcában egy 60 nm-es 2 lakásos házrész alkuképesen. Az ingatlan csendes, kertvárosi részen helyezkedik el. Két különálló egy szobás lakásból áll, melyekhez tároló tartozik. Mindkét ingatlan teljes körűen felújítandó mind kívülről, mind belülről. A környék rendezett, jól ellátott, a közelben több bolt, iskola, óvoda és buszmegállók. A megtekintés rugalmas, várom hívását.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
22-4675708'889 FtIV. Kerület
Újpest-kertváros
Kinizsi utca452 (1+1)Házrész31.9 M. FtIV. kerület – Kinizsi utcában, csendes, kertvárosi környezetben 45 m2-es, 1,5 szobás családi házrész felújított, szép állapotban, zárt, intim kertkapcsolattal eladó! Újpest csendes, zöldövezeti részén, kertvárosi környezetben található ez a kertkapcsolatos, igazán hangulatos, szép állapotú kis házrész. A telken 2, egymástól teljesen elszeparált ház fekszik. (A telket és az ingatlanokat egymástól hivatalosan is teljesen elválasztották, külön-külön önállóan értékesíthető, hitelezhető ingatlanok.) A használati megosztási szerződés alapján tehát a házhoz 100 m2-es intim kert tartozik. A házat az utcáról egy elkerített szolgalmi úton lehet megközelíteni, tehát fizikálisan is teljesen elszeparált a szomszéd ingatlantól. Nagyon jó elrendezésű, napfényes, hangulatos, fiatalosan felújított meleg kis otthon. Kényelmes méretű előszobából 12 m2-es étkezős konyha fogad minket, ahonnan a tágas fürdőszoba is megközelíthető. Nappalija galériázott, mely tárolásra is tökéletesen alkalmas. Hálószobája a nappaliból megközelíthető. A hangulatos ház tetőtér beépítéssel bővíthető, melyet már el is kezdtek a Tulajdonosok, ennek kivitelezése már az új lakó egyéni igénye szerint fog történni. A ház műszakilag és esztétikailag is teljeskörűen felújított, az alábbi felújítások történtek benne: - Bejárati ajtó cseréje, - Nyílászárók cseréi, - Fűtés-korszerűsítés, új gázkazán beépítése, - Víz, villanyvezetékek cseréi, - 10 cm-es dryvit szigetelés a házon, - Tető felújítása, hőszigetelés, - Fürdőszoba felújítása, - Gépészeti felújítások, - Felújított konyha, - Burkolatcserék Az ingatlan rendkívül alacsony rezsiköltségekkel rendelkezik, minden egyedi méréssel történik. Fűtés átalánydíja 6 000.- Ft mindösszesen. Nagyon jó infrastruktúrájú, jó közlekedéssel bíró helyen található, csendes mellékutcában, kulturált lakókörnyezetben. Közelben iskolák, óvodák, közértek, orvosi rendelők, számos sportolási, bevásárlási- és szórakozási lehetőség adott a közelben. Buszmegálló 1 perc sétára található, mellyel Újpest Központ 10 perc alatt elérhető. Ne maradjon le, hívjon még ma!Burkus Brigitta
06-70-443-2492
22-4666704'615 FtIV. Kerület
Újpest-kertváros
Gárdi Jenő utca652 (2+0)Családi ház45.8 M. FtKÉT INGATLANT EGY ÁRÁÉRT! Budapest, 4. kerületének méltán kedvelt zöldövezeti, csendes részén, a Gárdi J. utcában, eladó egy világos, földszintes, 2szobás+ beépített teraszos, tehermentes családi ház, amelyhez egy téglaépítésű melléképület, és fedett kocsibeálló is tartozik! Az ingatlan főbb jellemzői: 1.) Tulajdoni lapon lakóingatlanként szereplő rész: -65 nm., -tágas , -jó elosztású, -fűtésrendszere felújított. 2.) ingatlanrész: -2,szoba, -külön lakásként használható, -bérbe adható. Kiváló lehetőség két generáció számára, illetve ideális lakáskiadás szempontjából is! Tekintse meg mielőbb azt a remek ingatlant,szeretettel várom hívását,akár hétvégén is!Almási Zsuzsanna
+36-70-778-1798
22-4579407'042 FtIV. Kerület
Újpest-kertváros
Knézits K. utca713 (2+1)Házrész28.9 M. FtKÉT INGATLANT EGY ÁRÁÉRT! Budapest, 4. kerületének méltán kedvelt zöldövezeti, csendes részén, az Knézits Károly utcában, eladó egy világos, földszintes, 2+1 szobás házrész, melyhez egy 17 nm.-es melléképület is tartozik! Az ingatlan főbb jellemzői: 1.) Tulajdoni lapon lakóingatlanként szereplő rész: -71 nm., - padlástér beépíthető, -tágas , -jó elosztású, -műszakilag és esztétikailag felújított. 2.) ingatlanrész: -közművesített, -fürdőszoba,wc,szoba, -külön lakásként használható, -bérbe adható. Kiváló lehetőség két generáció számára, illetve ideális lakáskiadás szempontjából is! Tekintse meg mielőbb azt a remek ingatlant,szeretettel várom hívását,akár hétvégén is!Almási Zsuzsanna
+36-70-778-1798
22-4578460'000 FtIV. Kerület
Újpest-kertváros
Ambrus Z. utca653 (2+1)földszint29.9 M. FtKÉT INGATLANT EGY ÁRÁÉRT AZONNAL KÖLTÖZHETŐEN! Budapest, 4. kerületének méltán kedvelt zöldövezeti, csendes részén, az Ambrus Zoltán utcában, eladó egy világos, földszintes, 2+1 szobás házrész,melyhez egy felújítandó melléképület, és egy 9 nm.-es kertrész is tartozik! Az ingatlan főbb jellemzői: 1.) Tulajdoni lapon lakóingatlanként szereplő rész: -65 nm., -további 65 nm. padlástér beépíthető, -tágas , -jó elosztású, -műszakilag felújított. 2.)melléképületként feltüntetett ingatlanrész: -közművesített, -fürdőszoba,wc, konyharész,és szobák kerültek kialakításra, -külön lakásként használható, -bérbe adható. A telek megosztási szerződéssel 3 részre lett osztva,így kizárólagos használati joga van mindhárom tulajdonosnak. Kiváló lehetőség két generáció számára, illetve ideális lehetőség lakáskiadás szempontjából is! Tekintse meg mielőbb azt a remek ingatlant,szeretettel várom hívását,akár hétvégén is!Garaba Gergely
+36-70-443-2493
22-4570799'333 FtIV. Kerület
Újpest-kertváros
Hárfa utca1505 (4+1)Családi ház119.9 M. FtCsak Irodánk Kínálatában!!! Újpest kertvárosi részén kínálunk eladásra egy önálló családi házat nagy telekkel.Az ingatlan a Hárfa utcában található,csendes mellékutca a kertváros igényesebb részén, 710nm-es telken fekszik 2 szinten. A ház 1930-ban épült, 1989-ben teljeskörűen felújították és azóta is korszerűsítették, állagát megóvták. Jelen állapotában az alsó szint 2 oldalról nyitott, megtalálható benne egy nagy étkezős konyha,nappali és egy háló, illetve fürdőszoba külön WC-vel. A konyhából is ki lehet menni a fedett 40nm-es teraszra, illetve a csodás-ápolt kertbe.A felső szint tetőtér beépített és 2 +1 félszoba szolgálja a kényelmet. Természetesen itt is található fürdőszoba. A ház főbb extrái: -nagy telek -2 generációs -elektromos kapu -fedett garázs( fűtött 2 állásos) -4 klíma -öntözőrendszer -fedett-téliesíthető terasz( 40nm) -elektromos redőny -beépített bútorok Ha felkeltettem érdeklödését, nézzük meg és szeressen bele! Az ár Irányár!!Polgár Ferenc
+3620621 4888
2-3842681'250 FtIX. Kerület
Belső Ferencváros
Boráros tér161 (1+0)Üzlet üzletházban10.9 M. FtSzeretne saját üzletet a Dunához közel, Budapest forgalmas csomópontjában? Akár azonnal birtokba veheti! IX. ker. Boráros téren, a DUNAHÁZ BEVÁSÁRLÓKÖZPONT első emeletén eladó egy 16 nm-es, nagy ÜVEGFELÜLETEKKEL rendelkező, klímával felszerelt üzlethelyiség. Ajándékba kap hozzá a főbejárattal szemben lévő információs pultnál egy 2x1 méteres VITRINT, ami a bejárattól és a mozgólépcsőről egyaránt figyelemfelkeltő. Fenntartási költsége a mérhető áramfogyasztáson kívül kb. 25.000 Ft havonta. (Fűtés, hűtés, személyzeti WC használata, őrzés-védés, felújítási alap, takarítás.) SPAR, ADIDAS, McDonald's, BANKOK és számos üzlet található az épületben. Áruszállításhoz teherlift használható, parkolás megoldható. Irányára: 10,9 millió forint Nézze meg és várjuk az ajánlatát! A szükséges óvintézkedések betartásával a hét bármely napján megtekinthető.Hart Erzsébet
06-70-953-4336
22-4656594'595 FtIX. Kerület
Belső Ferencváros
Kinizsi utca371 (1+0)222 M. FtBelső Ferencvárosban, a Kinizsi utcában (egy sarokra a Ráday utcától) egy 2. emeleti 1 szobás 34 nm-es felújítandó lakás eladó egy jó állapotú házban. A lakás egy tágas, világos 20 nm-es szobából ,egy konyhából, ablakos fürdőszobából és külön WC-ből áll. Belmagassága 420 cm, galéria kialakítására alkalmas. A fűtés cserépkályhába szerelt elektromos fűtéssel történik,ami termosztáttal szabályozható. A meleg vizet villanybojler biztosítja. Környék minden szempontból kiváló: a közelben egyetemek (SOTE, Corvinus, ELTE Jogi Kar ...), Nagycsarnok, Duna-part, Bálna, az éttermekkel és kávézókkal tarkított Ráday utca, Körút, Kálvin-tér és a Belváros is megtalálható. Tömegközlekedés: 3-as metró, 15 busz, 4-6 villamos ... A lakás bútorozatlan. Egyetemistáknak, befektetőknek, fiatal párnak ideális. Megtekintése rugalmas, hívását este és hétvégén is szívesen fogadom. Hívjon még ma, ne maradjon le róla !Vargáné Kőrösi Erika
06-70 947 9406
38-3943698'382 FtIX. Kerület
Belső Ferencváros
Vaskapu utca683 (3+0)földszint47.49 M. FtA Nemzeti Színház és a Művészetek Palotájától pár utcányira a IX.kerületben,Középső-Ferencváros frekventált részén, eladó egy 68 m2-es, dupla komfortos, per- és tehermentes, modern építészetű földszinti,amerikai konyhás,3 szobás lakás. A felújítás során az összes vezeték,gépészet cserélve lett, minden új. A lakásban, helyiségenként külön szabályozható elektromos padlófűtés és klíma van.A műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval vannak ellátva. A vezetékes internet hálózat minden helyiségben kiépítésre került.A lakás nappali egy légtérben a felszerelt konyhával és étkezővel, 2 külön bejáratú szoba, fürdőszoba üvegkabinos zuhannyal és wc-vel, külön wc mosdóval. A pincében saját tároló helyiség is tartozik a lakáshoz. A társasház anyagi helyzete rendezett, folyamatos felújítások vannak. A közlekedés szempontjából is kiváló,pár perc sétával szinte minden elérhető mire csak szüksége lehet.Duna-part és a Boráros tér 4 percre. A közelben:Egyetemek,színház,kulturális központ,múzeum,szállodák,élelmiszer-barkácsboltok,pub,szórakozási,kikapcsolódási lehetőség. Azonnal költözhető. További kérdés,megtekintés esetén kérem keressen bizalommal!Schäffer Klára
+36 70442 20 14
17-4552703'718 FtIX. Kerület
Belső Ferencváros
Tompa utca783 (2+1)354.89 M. FtLeírás: Társasház a múltszázad elején harmincas évek végén épült BAUHAUS stílusban. A lakás beton szerkezetű köztes falak téglából készült, így könnyen átalakítható. A társasháznak házközpontú fűtésrendszere van. A kényelem szempontjából az ilyen típusú társasházban már lifttel juthatunk el a lakás bejáratáig. A képeken is látszik, hogy a lakók igényesek figyelnek a rendre és a tisztaságra. Abban a korban még a cselédszoba is fontos szerepet játszott ezért a konyhából nyíltak, de ma már inkább csak egyszerű szobaként funkcionál. A hall irányába (az alaprajzon látható) egy ajtó segítségével a mai kornak megfelelően használhatjuk. A lakás belmagassága 3 méter, az ablakok jó állapotú nagyméretű alumínium redőnyös fa nyílászárók. A lakás vizes blokkjai járólappal a szobái és az előszoba régi típusú halszálkás mintázatú kiváló állapotú csiszolható fa parketta. A wc és a fürdőszoba külön van, így aki igényli a wc mellé egy kis mosdót is felszerelhet. A konyha beépített bútorzatát alig használták. Az előszobában a fából készült beépített bútor elrejti a nem esztétikus gáz és villanyórát. A szobák elég tágasak, és a falon lévő polgári lakásokhoz illően stukkók díszítik. Az egyik nagyszobából egy erkélyen keresztül a fákkal övezett utcára tekinthetünk. A két nagyszoba nyugati a kisszoba (cselédszoba) és a konyha keleti fekvésű, így a lakás átszellőztetése sem probléma. A lakás méreteit és beosztását az alaprajzon tájékoztató jelleggel megtekinthetik. Ezt a BAUHAUS stílusú polgári lakást azoknak ajánlom, akik szeretik a városi nyüzsgést, de mégis „egy lépéssel”beljebb szeretnének élni. Ez idáig irodaként működött, de akár kiadás szempontjából sem rossz választás. A lakás előre egyeztetett időpontban megtekinthető.Sándorfi Krisztina
06-70-778-17-82
2-3767712'987 FtIX. Kerület
Belső Ferencváros
Vámház körút773 (3+0)254.9 M. FtSzeretne a Kálvin téren, egy MŰEMLÉK épületben, a DUNA, a NAGY VÁSÁRCSARNOK, a Magyar Nemzeti Múzeum közelében lakni? IX. ker. Vámház körúton eladó egy szép régi épület 2. emeletén lévő, VILÁGOS, utcára néző 77 nm-es, FELÚJÍTANDÓ lakás. A 440 cm belmagasságot kihasználva akár BELSŐ KÉTSZINTES lakást is kialakíthatnak benne, vagy állógalériákkal is bővíthetik az alapterületet. Szobái - 22; 17 és 16 nm - egymásból nyílnak. Amerikai konyhás nappali kialakításával egy külön nyíló 8 nm-es félszobát is nyerhetnek. Akár a fürdő és a háló közé is nyitható ajtó. A házban nincs lift. Családnak is kellemes otthona lehet, vagy az EGYETEMEK közelsége miatt diákoknak, vagy BEFEKTETÉSRE IS megfelelő. Fűtése gázkonvektoros, minden fogyasztása egyedileg mérhető. Tömegközlekedése: M3, M4 METRÓ és 47-es, 49-es villamos 1-2 perc. A 2-es villamosnak, 9-es, 15-ös busznak és a 83-as trolinak is közel van megállója. Irányára: 54,9 millió forintHart Erzsébet
06-70-953-4336
17-4649721'687 FtIX. Kerület
Belső Ferencváros
Üllői út833 (3+0)459.9 M. Ft„Borítsa lombos fejetek  szagos, virágos fergeteg,  ezer fehér virág.  Ti adtatok kedvet, tusát,  ti voltatok az ifjúság,  Üllői-úti fák.” Emlékezhetünk még ezekre a sorokra, amelyet Kosztolányi Dezső itt, ebben a házban, és talán ebben a lakásban vetett először papírra. Azok a fák minden bizonnyal már nem léteznek, és az a hangulat, amely az „Üllői-úti fák” sorait inspirálta is megváltozott, hiszen eltelt 114 év azóta. Azonban az érzés, amelyet az a tudat vált ki az emberből, hogy Budapest egyik központjában élhetünk egy olyan, a hazai szecessziós építészet egy remekműnek számító házában, ahol a magyar széppróza egyik legnagyobb alakja is lakott, biztosan izgalmasabb, mint egy szürke, jellegtelen ház egyik tucatlakásában élni. A lakás ablakai nem az Üllői útra nyílnak, hanem az épületek között kiépült parkra. A kilátás egy olyan részletére is érdemes felhívni a figyelmet, amely szintén nem utolsóként megemlítendő. Ez pedig nem más, mint a Gellért hegy, a Citadella és a Szabadság szobor. A lakás legfelső emeleti, nem tetőtéri, 83 m2 nettó alapterületű; három szobája nagyjából egyforma, de mindegyik nagyobb, mint 20 -20 m2. A lakás garantáltan csendes környezettel rendelkezik, mindössze egy szomszéddal érintkezik a fala! A konyha mérete elegendő egy étkező kialakításához is; e helyiség ablaka egy széles bevilágító-udvarra nyílik, ahogy a fürdőszobáé is. A WC egy külön helyiségben található. A belmagasság mindenhol egységesen 355 cm, ami az ezen a környéken megszokott, sőt elvárt. Az előszobában plafonig beépített szekrények sorakoznak, amely több köbméternyi teret biztosít arra, hogy a szobákból területeket szabadítsunk fel, amelyeket különben hatalmas szekrények foglalnának el. A fűtést és a meleg víz ellátást egy Junkers gázüzemű cirkóberendezés biztosítja. A hőleadás radiátorokon keresztül történik.  Bővíthetőség Aki járt már valaha műteremlakásban, akkor az tudja, hogy milyen gyorsan képes elvarázsolni az embert a tetőtérben kialakított a világos, nyílt terek, az óriási ablakfelületek, a hatalmas belmagasság. Nos, pontosan ilyen alakítható ki ebből a lakásból, ugyanis, a lakás feletti padlástér megvásárolható a társasháztól, így akár a lakát alapterülete majdnem megduplázható. A padlástér belmagassága 4,5 méter. Már volt példa erre a társasház történetében: két lakás már ki lett így alakítva a padlás szintjén. Költségek A lakás közműveinek használata után fogyasztásfüggően szükséges fizetni; minden mérhető. A közösköltség 12.450 Ft havonta, amely a szokásos költségeket (ház biztosítása, közös képviselet díja, takarítás, közös víz és villany költség, megtakarítási alap, szemétszállítás) tartalmazza. A házban bérelhető parkolóhelyek is vannak, amelyek aranyat érnek ezen a környéken. Nem is olyan könnyű ilyet szerezni, de nem lehetetlen. Közlekedés Talán felesleges külön felsorolni a főváros ezen pontjáról elérhető tömegközlekedési lehetőségeket, hiszen itt a város pesti oldalának közepe táján vagyunk; mindent elérhetünk busszal, villamossal, metróval, de még gyalog is el lehet intézni a legtöbb felmerülő igényt. A Semmelweis egyetem, az Iparművészeti múzeum vagy a Corvin negyed egy kőhajításra van, ugye milyen borzongatóan izgalmas helyen vagyunk?Szimeth Norbert
06-70-383-33-18
22-4462850'000 FtIX. Kerület
Belső Ferencváros
Liliom utca803 (3+0)földszint68 M. FtEladó a IX Liliom utcában egy teljeskörűen felújított, azonnal költözhető, tehermentes lakás a Boráros térnél csendes kis utcában, utcára nyíló nagy ablakokkal. A 2019-ben befejezett teljes felújítás alatt kondenzációs gáz cirkó került beszerelésre. Az elektromos és vízhálózat csövei a falban, padlóban és az álmenyezet alatt vannak elvezetve és a riasztórendszer bevezetéséhez a vezetékek és érzékelők is előre telepítve vannak. Minden helységben sok elektromos dugalj került beszerelésre, a villanyóra 32 A-ra fel van bővítve, minden fogyasztás egyedi mérőórás. A bejárati ajtó a legjobb minősítésű biztonsági ajtó, az ablakok műanyagra cseréltek és mindegyiken redőny illetve szúnyogháló is van. A belső ajtók egyedi méretre gyártott jó minőségű, a lakáshoz színben illeszkedő darabok. A padlón a szobákban KAINDL parketta alatt hőszigetelés van, a konyhában KAINDL munkapult van, míg a felújított vizes helységek járólappal és csempével burkoltak, a kád újrafújt, jó hőtartó acél kád. A szobákban radiátorok, a vizes helységekben és az előszobában fal-és padlófűtés van. Minden szobában van távirányítható hangulat világítás a központi világításon felül az álmenyezetbe építve. Sok munkapult és tároló szekrény van a jól használható konyhában. Minden konyhagép beépített: BOSCH hűtő, fagyasztó, 12 terítékes mosogatógép, sütő és kerámia főzőlap. A nagy álló szekrényekben van spejz-szekrény illetve a mosógépnek és szárítógépnek kialakított hely és kiállások is. Mindkét hálószoba külön nyílik és az egyikhez zuhanyzó, a másikhoz kádas+WC-s fürdőszoba tartozik. Az előszobából nyílik egy külön vendég WC kézmosóval. A falak egyenesek, a lakás jól és sokféleképpen bútorozható. A lakáshoz tartozik egy kis tároló helység is a pincében. Saroklakás, így csak egy falszomszéd van. Félemeleten helyezkedik el, így könnyen megközelíthető gyermekekkel és idősebb családtagok számára is, mégis ablakai elég magasan vannak már ahhoz hogy az utcáról ne lehessen belátni. A környék nyugodt és nagyon biztonságos, üzletekkel remekül ellátott. Megtekintése rugalmas, várom hívását este és hétvégén is.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
4-3265983'333 FtIX. Kerület
Belső Ferencváros
Ráday utca664 (4+0)földszint64.9 M. FtA IX. kerület legfrekventáltabb részén, a Ráday utca elején, a Kálvin tértől egy perc sétára, 2 éve teljeskörűen felújított, patinás nagypolgári stílust képviselő ház földszintjén, eladásra kínálunk, egy 66 nm-es, belső kétszintes, 4 szobás lakást. Az ingatlan teljeskörű felújításon és átalakításon esett át, belső építész tervei alapján, egyedi megoldásokkal, prémium minőségű anyagokkal került kivitelezésre. A lakás jelenlegi elrendezése kiválóan alkalmassá teszi hosszú illetve rövid távú kiadásra is, melyet a ház lakóközössége is engedélyez. A közös költség 15 300 Ft/hó, mely a vízdíjat tartalmazza. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően akár gyalog is pár perc sétával a környék szórakozóhelyei, éttermek, Pubok könnyen elérhetőek. Az ingatlan per és tehermentes.Heisz Brigitta
+36 70 682 5992
39-3723569'565 FtIX. Kerület
Belső Ferencváros
Ráday utca1154 (4+0)165.5 M. FtEladó nagypolgári lakás a Ráday utca sétáló részénél. Rendkívül frekventált helyen, a Ráday utcában kínálok eladásra egy négyemeletes, LIFTES ház első emeleti, jó adottságú, jó állapotú, két bejárattal rendelkező, 115 nm alapterületű négy szobás lakását. A korábban irodának is használt, két konyhás és két fürdőszobás lakás, kis ráfordítással könnyen két lakássá alakítható. A három nagy méretű, egymásba nyíló szoba pedig igény szerint szeparálható. A fürdőszobák és a WC nemrég lett felújítva. A fűtést jelenleg három gáztüzelésű cserépkályha biztosítja, a meleg vizet pedig az új villanybojler. A körfolyosó és a lépcsőház rendezett, a lakóközösség nagyon jó. A házat folyamatosan karbantartják. A környék kifejezetten kulturált és a közlekedés még éjjel is kiemelkedően jó. A Kálvin tér három perc sétával elérhető, ahol az M3 és M4 metróállomás található. Az M2 metró is pár percnyi távolságra van. A Corvin-köz viszonylag közel van, ahol a 4- es és 6-os villamos is megáll. A 100-as reptéri járat pedig a Kálvin téren áll meg. Befektetési célra is kiválóan alkalmas, jól kiadható, akár irodának is! Ha felkeltettem az érdeklődését, várom a hívását, akár hétvégén is!Pálosi Júlia
06-70-682-59-80
2-3829737'037 FtIX. Kerület
József Attila ltp.
Dési Huber utca271 (1+0)419.9 M. FtSzeretne gondozott PARKOS környéken, METRÓ közelében egy VILÁGOS lakás új tulajdonosa lenni? Akár azonnal költözhet és kellemes otthont varázsolhat belőle. EGYETEMEKHEZ is jó közlekedés! Befektetésre is megfelelő. IX. ker. Dési Huber utcában, a kiválóan ellátott József Attila lakótelep metróhoz közeli, mégis CSENDES részén eladó egy jó állapotú, lift nélküli négyemeletes ház 4. emeletén lévő 27 nm-es, ablakos konyhás, közepes állapotú, parkra néző, TEHERMENTES garzonlakás. Fűtése és minden fogyasztása egyedileg mérhető. Fenntartási költsége kedvező. A közelben mindent megtalál, amire szüksége lehet: SPAR, LIDL, POSTA, OTP, DM, könyvtár, cukrászdák, óvodák, iskolák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, kültéri kondingépek, felnőtt lakosság által is használható kis uszoda, jégpálya... Irányára: 19,9 millió forint Nézze meg és várjuk az ajánlatát! A szükséges óvintézkedések betartásával a hét bármely napján megtekinthető.Hart Erzsébet
06-70-953-4336
2-3837587'037 FtIX. Kerület
József Attila ltp.
Epreserdő utca542 (2+0)431.7 M. FtSzeretne gondozott PARKOS környéken egy VILÁGOS, kétszobás, ERKÉLYES lakás új tulajdonosa lenni? Akár azonnal költözhet! EGYETEMEKHEZ is jó közlekedés! Befektetésre is megfelelő. IX. ker. Epreserdő utcában, a kiválóan ellátott József Attila lakótelep központjában eladó egy lift nélküli négyemeletes ház 4. emeletén lévő 54 nm-es, kétszobás, parkra néző lodzsás, TEHERMENTES lakás. Tágas konyhája és fürdőszobája is ablakos. Kamra és gardrób is nyílik az előszobából. Bejárati ajtaja biztonságos,ablakait műanyagra cserélték - az erkély kivételével. Fenntartási költsége kedvező. Az épület jól karbantartott. Lépcsőháza is kulturált, nagy ablakokon árad be a fény. A lakáshoz pincerész is tartozik, a lépcsőházban zárható kerékpártároló is van. A közelben mindent megtalál, amire szüksége lehet: SPAR, LIDL, POSTA, OTP, DM, könyvtár, cukrászdák, óvodák, iskolák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, kültéri kondingépek, felnőtt lakosság által is használható kis uszoda, jégpálya... Irányára: 31,7 millió forint Nézze meg és várjuk az ajánlatát! A szükséges óvintézkedések betartásával a hét bármely napján megtekinthető.Hart Erzsébet
06-70-953-4336
2-3811594'444 FtIX. Kerület
József Attila ltp.
Epreserdő utca542 (2+0)332.1 M. FtSzeretne gondozott PARKOS környéken egy VILÁGOS, kétszobás, ERKÉLYES lakás új tulajdonosa lenni? Akár azonnal költözhet! EGYETEMEKHEZ is jó közlekedés! Befektetésre is megfelelő. IX. ker. Epreserdő utcában, a kiválóan ellátott József Attila lakótelep központjában eladó egy négyemeletes ház 3. emeletén lévő 54 nm-es, kétszobás, parkra néző lodzsás, TEHERMENTES lakás. Tágas konyhája és fürdőszobája is ablakos. Kamra és gardrób is nyílik az előszobából. Ebben az évben festették ki az egész lakást, szobái új padlóburkolatot kaptak és a konyhában számos tárolásra alkamas IKEA bútort építettek be. Fenntartási költsége kedvező. A közelben mindent megtalál, amire szüksége lehet: SPAR, LIDL, POSTA, OTP, DM, könyvtár, cukrászdák, óvodák, iskolák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, kültéri kondingépek, felnőtt lakosság által is használható kis uszoda, jégpálya... Irányára: 32,1 millió forint Nézze meg és várjuk az ajánlatát! A szükséges óvintézkedések betartásával a hét bármely napján megtekinthető.Hart Erzsébet
06-70-953-4336
2-3831600'000 FtIX. Kerület
József Attila ltp.
Dési Huber utca542 (2+0)932.4 M. Ft Szeretne METRÓ közelében, egy AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, világos, IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, külön is nyíló kétszobás, ÉTKEZŐKONYHÁS, lodzsás lakás új tulajdonosa lenni? EGYETEMEKHEZ is jó közlekedés! Befektetésre is megfelelő. IX. ker. Dési Huber utca metró közeli részén, a gondozott PARKOS, kiválóan ellátott József Attila lakótelepen eladó egy kulturált, liftes házban lévő, 54 nm-es, KÜLÖN IS NYÍLÓ kétszobás, CSENDES parkra néző LODZSÁS, klímával felszerelt, TEHERMENTES lakás. Tágas konyhája és fürdője is ablakos. Nyílászárói újak. Bejárati ajtaja minősített biztonsági ajtó. Fűtése egyedileg mérhető távfűtés, fenntartási költsége kedvező. Tömegközlekedése: 3-as metró vonala és éjszakai busz Ecseri út/ 4-5 perc. A telepen alacsony lépcsős buszok járnak. A közelben mindent megtalál, amire szüksége lehet: SPAR, LIDL, POSTA, OTP, DM, könyvtár, cukrászdák, óvodák, iskolák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, kültéri kondigépek, felnőtt lakosság által is használható kis uszoda, jégpálya... Irányára: 32,4 millió forint Nézze meg és várjuk az ajánlatát! A szükséges óvintézkedések betartásával a hét bármely napján megtekinthető.Hart Erzsébet
06-70-953-4336
39-4374906'061 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Ferenc körút331 (1+0)329.9 M. FtGarzon lakás a Corvin Pláza közelében Ferenc körúton, kiváló infrastruktúrával rendelkező környezetben kínálunk egy jelenleg is bérlők által lakott, udvari nézetű, emeleti, felújított garzon lakást, mely gáz konvektoros fűtésű és a nagy belmagasságának köszönhetően a szobában galéria található. A lakást albérlők lakják, így az új tulajdonosnak azonnal termel a lakás, hiszen a bérlők 2020. májusáig maradnának. Kedvező a fenntartási költsége. A 12.000 Ft-os közös költség korlátlan vízhasználatot tartalmaz. Téli időszakban az összes rezsi maximum 20.000 Ft. A ház rendezett és airbnb tevékenység végezhető. Egyetemek közelsége (SOTE, BME, ELTE, Corvinus, Közszolgálati) miatt befektetők és hallgatók számára egyaránt rendkívül jó választás. Tömegközlekedés kiváló, közvetlen közelben 3-as Metró, 4-6 villamosok. Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon bátran a hét bármely napján.Gyöngyösi Ildikó
+36 70 902 7751
2-3825923'077 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Tűzoltó utca392 (1+1)236 M. Ft ÚJSZERÚ épület, másfél szobás VILÁGOS lakás, 5 nm-es erkély! Azonnal költözhető! Egyetemekhez is jó a közlekedés. IX. ker. Tűzoltó utcában lévő, 2005-ban épült LIFTES ház 2. emeletén található 39 nm-es lakást kínáljuk eladásra. Az amerikai konyhás tágas nappaliban kényelmes ÉTKEZŐ is helyet kapott. Az onnan nyíló 5 NM-ES ERKÉLY utcára néz. A helyiségek fűtése mérhető távfűtés. Fenntartási költsége kedvező. Kellemes otthona lehet bármely korosztálynak. Az ingatlan tehermentes és AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Egyetemek közelségének, a jó közlekedésnek és a liftnek köszönhetően BÉRBEADÁSRA IS jó lehetőség! A hét bármely napján megtekinthető. Irányára: 36 millió forintHart Erzsébet
06-70-953-4336
2-3800608'333 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Üllői út602 (2+0)236.5 M. FtA SOTE és a Ludovika az ablakból látszik! Szeretne az új tulajdonosa lenni egy VILÁGOS, tehermentes, jól ÁTALAKÍTHATÓ lakásnak? Befektetésre is kiváló lehetőség! IX. kerületben lévő kulturált lakóközösségű, rendezett LIFTES ház 2. emeletén eladó egy 60 nm-es, Üllői útra néző kétszobás, LODZSÁS, ablakos étkezős lakás. Külső nyílászáróit és a bejárati ajtaját cserélték. Fenntartási költsége kedvező. HÁZKÖZPONTI fűtésű, a havi 24ezer forintos közös költség fűtéssel és vízfogyasztással értendő. A lakás jól ALAKÍTHATÓ, pl. amerikai konyhás nappalivá két hálószobával. Esztétikai felújítást átalakítás nélkül is igényel. Tömegközlekedése: M3-as METRÓ, éjszakai buszjárat és 24-es villamos néhány perc alatt gyalog elérhető. Egyetemek közelsége, kiváló tömegközlekedés és a lift miatt bármely korosztálynak és BEFEKTETÉSRE IS megfelelhet. Irányára: 36,5 millió forint A hét minden napján várom hívását.Hart Erzsébet
06-70-953-4336
9-442981'395 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Bárd utca432 (1+1)442.2 M. FtIV. 2. lakás: nappali + hálószoba - 42,79 nm + 11,37 nm erkély !!! BEFEKTETÉS FELSŐFOKON - AZ ÉPÍTKEZÉS MEGKEZDŐDÖTT !!! Elsősorban befektetési célra ajánljuk a Bárd 3 projekt lakásait. De megértjük, ha itt szeretnél lakni... - dinamikusan fejlődő környék - családias hangulatú, kis lakásszámú épület - jó beosztású 1,5 szobás lakások - kiváló bérbeadási lehetőségek - magas műszaki tartalom - hőszivattyús fűtés-hűtés Tervezett átadás 2021. március 31.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-444993'023 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Bárd utca432 (1+1)442.7 M. FtIV. 4. lakás: nappali + hálószoba - 43,03 nm + 10,15 nm erkély !!! BEFEKTETÉS FELSŐFOKON - AZ ÉPÍTKEZÉS MEGKEZDŐDÖTT !!! Elsősorban befektetési célra ajánljuk a Bárd 3 projekt lakásait. De megértjük, ha itt szeretnél lakni... - dinamikusan fejlődő környék - családias hangulatú, kis lakásszámú épület - jó beosztású 1,5 szobás lakások - kiváló bérbeadási lehetőségek - magas műszaki tartalom - hőszivattyús fűtés-hűtés Használd ki az 5%-os lakás ÁFA utolsó (előtti) lehetőségeit! Tervezett átadás 2020. év végén.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-437930'435 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Bárd utca462 (1+1)342.8 M. FtIII. 1. lakás: nappali + hálószoba - 46,35 nm + 7,56 nm erkély !!! BEFEKTETÉS FELSŐFOKON - AZ ÉPÍTKEZÉS MEGKEZDŐDÖTT !!! Elsősorban befektetési célra ajánljuk a Bárd 3 projekt lakásait. De megértjük, ha itt szeretnél lakni... - dinamikusan fejlődő környék - családias hangulatú, kis lakásszámú épület - jó beosztású 1,5 szobás lakások - kiváló bérbeadási lehetőségek - magas műszaki tartalom - hőszivattyús fűtés-hűtés Tervezett átadás 2021. március 31.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-4461'004'651 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Bárd utca432 (1+1)543.2 M. FtV. 2. lakás: nappali + hálószoba - 42,79 nm + 11,67 nm erkély !!! BEFEKTETÉS FELSŐFOKON - AZ ÉPÍTKEZÉS MEGKEZDŐDÖTT !!! Elsősorban befektetési célra ajánljuk a Bárd 3 projekt lakásait. De megértjük, ha itt szeretnél lakni... - dinamikusan fejlődő környék - családias hangulatú, kis lakásszámú épület - jó beosztású 1,5 szobás lakások - kiváló bérbeadási lehetőségek - magas műszaki tartalom - hőszivattyús fűtés-hűtés Tervezett átadás 2021. március 31.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-4501'018'605 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Bárd utca432 (1+1)643.8 M. FtVI. 2. lakás: nappali + hálószoba - 42,79 nm + 11,37 nm erkély !!! BEFEKTETÉS FELSŐFOKON - AZ ÉPÍTKEZÉS MEGKEZDŐDÖTT !!! Elsősorban befektetési célra ajánljuk a Bárd 3 projekt lakásait. De megértjük, ha itt szeretnél lakni... - dinamikusan fejlődő környék - családias hangulatú, kis lakásszámú épület - jó beosztású 1,5 szobás lakások - kiváló bérbeadási lehetőségek - magas műszaki tartalom - hőszivattyús fűtés-hűtés Használd ki az 5%-os lakás ÁFA utolsó (előtti) lehetőségeit! Tervezett átadás 2020. év végén.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-4471'045'238 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Bárd utca422 (1+1)543.9 M. FtV. 3. lakás: nappali + hálószoba - 41,88 nm + 9,35 nm erkély !!! BEFEKTETÉS FELSŐFOKON - AZ ÉPÍTKEZÉS MEGKEZDŐDÖTT !!! Elsősorban befektetési célra ajánljuk a Bárd 3 projekt lakásait. De megértjük, ha itt szeretnél lakni... - dinamikusan fejlődő környék - családias hangulatú, kis lakásszámú épület - jó beosztású 1,5 szobás lakások - kiváló bérbeadási lehetőségek - magas műszaki tartalom - hőszivattyús fűtés-hűtés Tervezett átadás 2021. március 31.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-4511'054'762 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Bárd utca422 (1+1)644.3 M. FtVI. 3. lakás: nappali + hálószoba - 41,88 nm + 8,37 nm erkély !!! BEFEKTETÉS FELSŐFOKON - AZ ÉPÍTKEZÉS MEGKEZDŐDÖTT !!! Elsősorban befektetési célra ajánljuk a Bárd 3 projekt lakásait. De megértjük, ha itt szeretnél lakni... - dinamikusan fejlődő környék - családias hangulatú, kis lakásszámú épület - jó beosztású 1,5 szobás lakások - kiváló bérbeadási lehetőségek - magas műszaki tartalom - hőszivattyús fűtés-hűtés Tervezett átadás 2021. március 31.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-4541'039'535 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Bárd utca432 (1+1)744.7 M. FtVII. 2. lakás: nappali + hálószoba - 42,79 nm + 11,37 nm erkély !!! BEFEKTETÉS FELSŐFOKON - AZ ÉPÍTKEZÉS MEGKEZDŐDÖTT !!! Elsősorban befektetési célra ajánljuk a Bárd 3 projekt lakásait. De megértjük, ha itt szeretnél lakni... - dinamikusan fejlődő környék - családias hangulatú, kis lakásszámú épület - jó beosztású 1,5 szobás lakások - kiváló bérbeadási lehetőségek - magas műszaki tartalom - hőszivattyús fűtés-hűtés Tervezett átadás 2021. március 31.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-445973'913 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Bárd utca462 (1+1)544.8 M. FtV. 1. lakás: nappali + hálószoba - 46,35 nm + 8,29 nm erkély !!! BEFEKTETÉS FELSŐFOKON - AZ ÉPÍTKEZÉS MEGKEZDŐDÖTT !!! Elsősorban befektetési célra ajánljuk a Bárd 3 projekt lakásait. De megértjük, ha itt szeretnél lakni... - dinamikusan fejlődő környék - családias hangulatú, kis lakásszámú épület - jó beosztású 1,5 szobás lakások - kiváló bérbeadási lehetőségek - magas műszaki tartalom - hőszivattyús fűtés-hűtés Tervezett átadás 2021. március 31.Gaál Tibor
06-30-933-8044
2-3799775'862 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Berzenczey utca582 (2+0)645 M. FtSzeretne az új tulajdonosa lenni egy VILÁGOS, tehermentes, azonnal költözhető, ÁTALAKÍTHATÓ lakásnak? Befektetésre is jó lehetőség! IX. kerületben lévő kulturált lakóközösségű, rendezett liftes ház 6. emeletén eladó egy VILÁGOS, 58 nm-es, Üllői útra néző kétszobás, lodzsás lakás. Külső nyílászáróit és a bejárati ajtaját cserélték. Fenntartási költsége kedvező. GÁZCIRKÓ fűtésű, a havi 14ezer forintos közös költség tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást is. A lakás jól ALAKÍTHATÓ, pl. amerikai konyhás nappalivá két hálószobával. Esztétikai felújítást átalakítás nélkül is igényel. Tömegközlekedése: M3-as METRÓ Klinikák/ Corvin negyed, 4-es, 6-os villamos néhány perc alatt gyalog elérhető. Éjszakai buszjárat a közelben. Egyetemek közelsége, kiváló tömegközlekedés és a lift miatt bármely korosztálynak és BEFEKTETÉSRE IS megfelelhet. Irányára: 45 millió forint A hét minden napján várom hívását.Hart Erzsébet
06-70-953-4336
9-4311'076'190 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Bárd utca422 (1+1)145.2 M. FtI. 3. lakás: nappali + hálószoba - 41,88 nm + 10,67 nm terasz Saját használatú kert: 35,67 nm !!! BEFEKTETÉS FELSŐFOKON - AZ ÉPÍTKEZÉS MEGKEZDŐDÖTT !!! Elsősorban befektetési célra ajánljuk a Bárd 3 projekt lakásait. De megértjük, ha itt szeretnél lakni... - dinamikusan fejlődő környék - családias hangulatú, kis lakásszámú épület - jó beosztású 1,5 szobás lakások - kiváló bérbeadási lehetőségek - magas műszaki tartalom - hőszivattyús fűtés-hűtés Tervezett átadás 2021. március 31.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-449986'957 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Bárd utca462 (1+1)645.4 M. FtVI. 1. lakás: nappali + hálószoba - 46,35 nm + 7,56 nm erkély !!! BEFEKTETÉS FELSŐFOKON - AZ ÉPÍTKEZÉS MEGKEZDŐDÖTT !!! Elsősorban befektetési célra ajánljuk a Bárd 3 projekt lakásait. De megértjük, ha itt szeretnél lakni... - dinamikusan fejlődő környék - családias hangulatú, kis lakásszámú épület - jó beosztású 1,5 szobás lakások - kiváló bérbeadási lehetőségek - magas műszaki tartalom - hőszivattyús fűtés-hűtés Tervezett átadás 2021. március 31.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-4481'062'791 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Bárd utca432 (1+1)545.7 M. FtV. 4. lakás: nappali + hálószoba - 43,03 nm + 10,83 nm erkély !!! BEFEKTETÉS FELSŐFOKON - AZ ÉPÍTKEZÉS MEGKEZDŐDÖTT !!! Elsősorban befektetési célra ajánljuk a Bárd 3 projekt lakásait. De megértjük, ha itt szeretnél lakni... - dinamikusan fejlődő környék - családias hangulatú, kis lakásszámú épület - jó beosztású 1,5 szobás lakások - kiváló bérbeadási lehetőségek - magas műszaki tartalom - hőszivattyús fűtés-hűtés Használd ki az 5%-os lakás ÁFA utolsó (előtti) lehetőségeit! Tervezett átadás 2020. év végén.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-4521'076'744 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Bárd utca432 (1+1)646.3 M. FtVI. 4. lakás: nappali + hálószoba - 43,03 nm + 10,15 nm erkély !!! BEFEKTETÉS FELSŐFOKON - AZ ÉPÍTKEZÉS MEGKEZDŐDÖTT !!! Elsősorban befektetési célra ajánljuk a Bárd 3 projekt lakásait. De megértjük, ha itt szeretnél lakni... - dinamikusan fejlődő környék - családias hangulatú, kis lakásszámú épület - jó beosztású 1,5 szobás lakások - kiváló bérbeadási lehetőségek - magas műszaki tartalom - hőszivattyús fűtés-hűtés Tervezett átadás 2021. március 31.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-4531'006'522 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Bárd utca462 (1+1)746.3 M. FtVII. 1. lakás: nappali + hálószoba - 46,35 nm + 7,56 nm erkély !!! BEFEKTETÉS FELSŐFOKON - AZ ÉPÍTKEZÉS MEGKEZDŐDÖTT !!! Elsősorban befektetési célra ajánljuk a Bárd 3 projekt lakásait. De megértjük, ha itt szeretnél lakni... - dinamikusan fejlődő környék - családias hangulatú, kis lakásszámú épület - jó beosztású 1,5 szobás lakások - kiváló bérbeadási lehetőségek - magas műszaki tartalom - hőszivattyús fűtés-hűtés Tervezett átadás 2021. március 31.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-4551'116'667 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Bárd utca422 (1+1)746.9 M. FtVII. 3. lakás: nappali + hálószoba - 41,88 nm + 8,37 nm erkély !!! BEFEKTETÉS FELSŐFOKON - AZ ÉPÍTKEZÉS MEGKEZDŐDÖTT !!! Elsősorban befektetési célra ajánljuk a Bárd 3 projekt lakásait. De megértjük, ha itt szeretnél lakni... - dinamikusan fejlődő környék - családias hangulatú, kis lakásszámú épület - jó beosztású 1,5 szobás lakások - kiváló bérbeadási lehetőségek - magas műszaki tartalom - hőszivattyús fűtés-hűtés Tervezett átadás 2021. március 31.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-4321'137'209 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Bárd utca432 (1+1)148.9 M. FtI. 4. lakás: nappali + hálószoba - 43,03 nm + 12,43 nm terasz Saját használatú kert: 49,19 nm !!! BEFEKTETÉS FELSŐFOKON - AZ ÉPÍTKEZÉS MEGKEZDŐDÖTT !!! Elsősorban befektetési célra ajánljuk a Bárd 3 projekt lakásait. De megértjük, ha itt szeretnél lakni... - dinamikusan fejlődő környék - családias hangulatú, kis lakásszámú épület - jó beosztású 1,5 szobás lakások - kiváló bérbeadási lehetőségek - magas műszaki tartalom - hőszivattyús fűtés-hűtés Tervezett átadás 2021. március 31.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-4561'137'209 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Bárd utca432 (1+1)748.9 M. FtVII. 4. lakás: nappali + hálószoba - 43,03 nm + 10,15 nm erkély !!! BEFEKTETÉS FELSŐFOKON !!! Elsősorban befektetési célra ajánljuk a Bárd 3 projekt lakásait. De megértjük, ha itt szeretnél lakni... - dinamikusan fejlődő környék - családias hangulatú, kis lakásszámú épület - jó beosztású 1,5 szobás lakások - kiváló bérbeadási lehetőségek - magas műszaki tartalom - hőszivattyús fűtés-hűtés Tervezett átadás 2021. március 31.Gaál Tibor
06-30-933-8044
2-3777631'646 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Vaskapu utca792 (2+0)349.9 M. FtFelújított tehermentes lakás eladó! IX. Vaskapu utcában eladó egy 79 nm-es, 2 szobás + gardróbszobás, LÉGKONDICIONÁLT, IGÉNYESEN felújított lakás. Az ingatlan 3 emeletes ház 3. emeletén található. Nagyméretű szobák, tágas konyha, kádas fürdő, két wc került kialakításra. A szobák egybe vagy külön is nyílnak, a tárolás szempontjából nagyon praktikus gardróbszoba is található. Az ingatlant saját célra újították fel, a modern konyha,a burkolatok jó minőségűek, a nyílászárok is komoly értékkel bírnak. A fűtés gáz-cirkóval történik, a gáz, a víz és az áram egyedi fogyasztás alapján fizetendő. A közös költség 15.780 Ft/hó ami tartalmazza a szemétszállítás díját, felújítási alapot, házbiztosítást is. A közlekedés kiváló, a közelben villamos megálló. A környék számtalan szórakozási, kikapcsolódási és vásárlási lehetőséget biztosít. A Duna-part könnyű sétával elérhető. A környéken számos egyetem található! Saját otthonnak és bérbeadás szempontjából is nagyszerű lehetőség! További információért, időpont egyeztetéshez várom megtisztelő hívását.Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
39-4502738'462 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Haller utca653 (3+0)448 M. FtA Haller utcában eladó, tégla építésű, liftes, jó állapotú, csendes, három szobás, erkélyes lakás. Eladásra kínálok a Haller utcában, nem messze a Nagyvárad téri metró állomáshoz, egy negyedik emeleti, 65 nm alapterületű három szobás, jó elosztású, tágas lakást. Az erkély és a hálószoba ablakai csendes utcára néznek. Az ablakok nemrég új szigetelést kaptak. A fűtést gázkonvektor biztosítja, míg a meleg vizet villanybojler. A közös költség magába foglalja a víz és csatorna díjat is, valamint a felújítási alapot. A ház eredetileg két szintes volt, további négy emeletet 1971-ben építettek hozzá. A házban kicserélték a villany vezetékeket és mozgás érzékelő, led lámpákat szereltek fel. A közlekedés kiváló. Néhány perc sétával számos villamos és busz megállója elérhető, amivel a Nagyvárad téri metró megálló gyorsan elérhető. A környéken több egyetem is található. Iskola óvoda, bölcsőde, szintén elérhető távolságban. További információért, időpont egyeztetésért, várom megtisztelő hívását, a hét minden napján.Pálosi Júlia
06-70-682-59-80
22-4458830'986 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Tinódi utca713 (3+0)159 M. FtEladó a IX Tinódi utcában egy 1. emeleti 3 szobás, teljeskörűen felújított tehermentes klimatizált lakás. Az ingatlant 2010-ben teljes körűen és igényesen újították fel, melynek keretében az alábbi munkákat végezték el teljesség igénye nélkül: - víz, villany gázvezeték cseréje - ablakok cseréje műanyag redőnyösre - cirkófűtés kialakítása kombi kazánnal - klíma beépítése - gépesített konyhabútor beépítés - falak szigetelése, gelttelése, festése - teljes burkolatcsere - második fürdőszoba kialakítása A társasház rendezett, csendes lakóközösségű, saját belső kerttel rendelkezik. A lakás tehermentes, gyorsan költözhető, az ár irányár. Elhelyezkedése kiváló, IX. kerület rehabilitált részén lévő, Mester utcából nyíló, fákkal övezett utcában található. Tömegközlekedés használata szempontjából is remek elhelyezkedés (4-es, 6-os villamos + körút 5 perc séta; 3-as metró + Boráros tér 10 perc séta) A közelben (5-10 perc sétára): Spar, DM, Aldi, virágboltok, éttermek, Duna part (Nehru park), Bálna, Corvin, játszóterek. MEgtekintése rugalmas, várom hívását este és hétvégén is.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
2-3828525'000 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Telepy utca804 (2+2)142 M. FtSzeretne az új tulajdonosa lenni egy ELSŐ EMELETI, 4 külön nyíló szobás, VILÁGOS, tehermentes, azonnal költözhető lakásnak? Befektetésre is jó lehetőség! IX. ker. Telepy utcában eladó egy kulturált lakóközösségű, rendezett ház első emeletén lévő 80 nm-es 2+2 félszobás, közepes állapotú lakás. Két nagyobb szobája csendes parkra néz. 27 nm-es szobája ERKÉLYES. Ablakai és mérete lehetőséget ad további szoba kialakítására. Fűtése egyedileg mérhető távfűtés. Fenntartási költsége kedvező, minden fogyasztása mérhető. Egyetemek közelsége, kiváló tömegközlekedése és az első emelet miatt bármely korosztálynak és BEFEKTETÉSRE IS megfelelhet. Ára: 42 millió forint Nézze meg és várjuk az ajánlatát! A szükséges óvintézkedések betartásával a hét bármely napján megtekinthető.Hart Erzsébet
06-70-953-4336
9-4571'068'750 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Bárd utca804 (2+2)885.5 M. FtVIII. 1. lakás: nappali + 3 hálószoba - 79,08 nm + 2 erkély: 10,73 és 9,19 nm. !!! BEFEKTETÉS FELSŐFOKON - AZ ÉPÍTKEZÉS MEGKEZDŐDÖTT !!! Elsősorban befektetési célra ajánljuk a Bárd 3 projekt lakásait. De megértjük, ha itt szeretnél lakni... - dinamikusan fejlődő környék - családias hangulatú, kis lakásszámú épület - jó beosztású 1,5 szobás lakások - kiváló bérbeadási lehetőségek - magas műszaki tartalom - hőszivattyús fűtés-hűtés Tervezett átadás 2021. március 31.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-4591'130'682 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Bárd utca884 (3+1)899.5 M. FtVIII. 3. kétszintes lakás a VIII. és IX. emeleten: nappali + 3 hálószoba + tetőkert: 10,26 nm. 86,86 nm + 3 erkély: 12,22; 8,8 és 7,27 nm. !!! BEFEKTETÉS FELSŐFOKON - AZ ÉPÍTKEZÉS MEGKEZDŐDÖTT !!! Elsősorban befektetési célra ajánljuk a Bárd 3 projekt lakásait. De megértjük, ha itt szeretnél lakni... - dinamikusan fejlődő környék - családias hangulatú, kis lakásszámú épület - jó beosztású 1,5 szobás lakások - kiváló bérbeadási lehetőségek - magas műszaki tartalom - hőszivattyús fűtés-hűtés Tervezett átadás 2021. március 31.Gaál Tibor
06-30-933-8044
9-4581'062'328 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Bárd utca1165 (5+0)8123.23 M. FtVIII. 2. kétszintes lakás a VIII. és IX. emeleten: nappali + 4 hálószoba + 2 fürdőszoba + 2 gardrób 114,07 nm + 3 erkély: 11,45, 10,45 és 6,98 nm. !!! BEFEKTETÉS FELSŐFOKON - AZ ÉPÍTKEZÉS MEGKEZDŐDÖTT !!! Elsősorban befektetési célra ajánljuk a Bárd 3 projekt lakásait. De megértjük, ha itt szeretnél lakni... - dinamikusan fejlődő környék - családias hangulatú, kis lakásszámú épület - jó beosztású 1,5 szobás lakások - kiváló bérbeadási lehetőségek - magas műszaki tartalom - hőszivattyús fűtés-hűtés Tervezett átadás 2021. március 31.Gaál Tibor
06-30-933-8044
2-38401'039'604 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Soroksári út2027 (6+1)3210 M. Ft IX. ker. Ferencváros folyamatosan fejlődő részén, kiváló közlekedés mellett, a Nemzeti Színház, a MÜPA, a Vodafone, a Duna Medical Center és más fontos irodaépület közvetlen szomszédságában, kínálunk eladásra egy 202 nm-es, jelenleg 6+1 félszobás TEHERMENTES, nagypolgári lakást. A szobák túlnyomó része utcai nézetű, világos, klimatizált. A nagy tereknek köszönhetően számos átalakítási lehetőséggel bír az ingatlan, több vizesblokk is kialakítható, a szobák könnyen leválaszthatóak, így a nagyobb szobák száma megduplázható. Ennek köszönhetően nagyszerű lehetőség lehet nagycsaládosoknak, irodának, BEFEKTETÉSNEK,szállónak mely az új tulajdonosnak nagyobb bevételt hozhat hosszútávon. A következő évben az épület homlokzati felújítását elkezdik, a tetőteret beépítik és ennek köszönhetően lift kerül beépítésre. További információért, időpont egyeztetéshez várom megtisztelő hívását.Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
2-3713756'667 FtIX. Kerület
Külső Ferencváros
Vágóhíd utca301 (1+0)322.7 M. FtIX. ker. Vágóhíd utcában eladásra kínálunk egy 30 nm-es, 1 szobás, ERKÉLYES lakást. A burkolatokat 2 éve kicseréltek, a konyhában új konyhabútor, a fürdőben modern zuhanykabin került beépítésre. Az ingatlan légkondicionált. Gázfűtéses, egyedi vízórás, saját pincérész is tartozik hozzá. A zárt udvarban autóbeállási lehetőség is van az ott lakók számára. Csendes, zöldövezeti rész, saját udvarral, a lakóközösség kiváló. A közelben minden megtalálható,( iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, kórház) kiváló a közlekedés, a Nagyvárad tér és a Lurdy ház könnyű sétával elérhető. A 3-as metró, 1-es villamos, éjszakai buszoknak köszönhetően a város bármely irányába könnyen eljuthatunk. A 3-as metró vonalán több egyetem, főiskola található. A rezsiköltség kedvező, kezdő lakásnak is ideális, vagy befektetés céljára is alkalmas. Irányára: 23,2 millió forint Nézze meg és várjuk az ajánlatát! A szükséges óvintézkedések betartásával a hét bármely napján megtekinthető.Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
3-3906411'111 FtIX. Kerület
Külső Ferencváros
Hentes utca632 (2+0)125.9 M. Ft Budapest IX. kerületben a Hentes utcában eladó 63 nm-es , 2 szobás lakás. A lakás rendkívül jó adottságokkal rendelkezik. Csendes nyugodt helyen helyezkedik el, jó a közlekedése. Felújításra szorul, évek óta lakó nélküli, egy festés-mázolás után ismét egy polgári lakás hangulatát idézi elő. A fürdőszoba, villamos hálózat és fűtés kialakítására is mindenképp szükség van. Gáz a lakásban, fűtő berendezés jelenleg nincs. Kéménybe kötött konvektorok voltak korábban. A szobákban lévő parketta csiszolást és lakkozást igényel, nagyon jó állapotban van. A konyha ( 15 nm) járólapozását és a berendezést saját igényei szerint alakíthatja az új tulajdonos. Hatalmas ablakainak köszönhetően árad be egész nap a napfény. Igény szerint a 20-25 nm-es szobák akár galériázhatók is, a nagy belmagasság végett. Az adottságai végett akár irodának is használható de befektetésnek is kitűnő. Pár percnyire helyezkedik el a Lurdy háztól, és nagy körút is gyorsan megközelíthető.Bajnóczi Márta
+36703206964
39-4519509'608 FtIX. Kerület
Külső Ferencváros
Füleki utca512 (2+0)földszint25.99 M. FtIX. Füleki utcában kínálok megvételre 51 nm, 2 szobás sorházi lakást, 25 nm elkerített kerttel – terasszal. Az egyik szoba északnyugati (14 nm), a másik délkeleti tájolású (16 nm, klímás), burkolatuk új laminált parketta. Az ablakokat műanyagra cserélték, redőnyösek, a bejárati ajtó is új, műanyag. Fürdőszoba és mellékhelyiség külön nyílik. Az étkezős konyha (13,6 nm) világos, tágas, innen a kertre nyílik kilátás, keleti tájolású. Fűtése konvektorokkal, meleg víz villanybojlerrel megoldott. Éjszakai áram van. Közös költség 11.000 Ft/hó, vízórás. Fűtési átalány 6-8000 Ft/hó. A ház tetőszerkezetét a közelmúltban teljesen felújították, a környezet kulturált, rendezett. Közlekedése az Ecseri úti metrómegállóhoz néhány perc busszal. Kisgyermekesek, és idősebbek számára egyaránt remek választás lehet További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását!Horváth Terézia
06-70-7088285
39-4525532'692 FtIX. Kerület
Külső Ferencváros
Osztag utca522 (2+0)földszint27.7 M. FtIX. Osztag utcában kínálok megvételre 52 nm (tulajdonlapon 38 nm), 2 szobás sorházi lakást, 35 nm elkerített kerttel, amelyben gyümölcsfák, nyugágy, kis sziklakert és a grillező is elfér. A ház tégla építésű, 2008-ban volt felújítva, bővítve a könnyű szerkezetes konyha-étkezővel. Kívülről szigetelve, ablakok újak, hőszigeteltek, redőnyösek, szúnyoghálóval felszereltek. Bejárati ajtó új, több ponton záródó biztonsági ajtó. Villany, csatorna és vízhálózat cserélve lett, ugyanígy a burkolatok is felújítottak. Az egyik szoba északnyugati (14 nm), a másik délkeleti tájolású (16 nm), külön nyílnak. Fürdőszoba + WC egy helyiségben, mellette kamra van. Az étkezős konyha (13 nm) világos, tágas, innen két kertre is nyílik kilátás. Fűtése konvektorokkal, meleg víz villanybojlerrel megoldott. Éjszakai áram van. Közös költség 13.000 Ft/hó, vízórás. Fűtési átalány 3500Ft/hó – a külső hőszigetelés és az éjszakai áram takarékos energiafelhasználást biztosít! A ház tetőszerkezetét a közelmúltban teljesen felújították, a környezet kulturált, rendezett. Közlekedése az Ecseri úti metrómegállóhoz néhány perc busszal. Ajánlom kisgyermekesek, és idősebbek számára egyaránt, mivel jó levegő, sok zöld felület jellemzi, és a kitűnően ellátott József Attila lakótelep csak néhány perc busszal. Közel van az 1-es villamos megállója is. További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását!Horváth Terézia
06-70-7088285
39-4149779'070 FtV. Kerület
Bank negyed
Hold utca863 (2+1)167 M. FtV. Hold utcában kínálok megvételre 86 nm, 2 és fél szobás, 1. emeleti, felújítandó állapotú lakást, egy kifejezetten szépen rendben tartott liftes házban. Belmagasság 390 cm, galériázható. Fűtés gázkonvektorral, meleg víz villanybojlerrel megoldott. Éjszakai áram van. Közös költség 14000 Ft/hó, vízórás. A lakás nyugati tájolású, ablakai a rendezett belső udvarra néznek. Jelenlegi beosztása változtatható – két kisebb lakás, vagy amerikai konyhás nappalis, három szobás lakássá alakítható. Magas presztízsű helyen található, így remek választás lehet iroda, cégképviselet, vagy saját lakás céljára mindazoknak, akik Budapest – és az ország adminisztratív-, turisztikai-, és üzleti centrumában keresnek ingatlant. További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-7088285
22-44011'325'962 FtV. Kerület
Bank negyed
Báthory utca1043 (3+0)1137.9 M. FtKülönleges ingatlan kínálatunkban! Eladó az V. Báhory utcában egy frissen felújított, kivételes adottságokkal rendelkező luxuslakás kívül-belül gyönyörű, liftes házban. Az első emeleti lakás a valóságban 106 nm (tulajdoni lapon 104), 3 hálószobával, két fürdőszobával, külön wc-vel rendelkezik, vadonatúj BOSCH kondenzációs cirkóval felszerelt, és klimatizált. Teljes gépesített konyha, minőségi fürdőszobák, gyönyörű nappali és hálók és mindenhol minőségi anyagok beépítése jellemzi. Az irányára 139.900.000 Ft, tehermentes, azonnal költözhető, a vételár tartalmazza az összes bútort, dekorációt, felszerelési tárgyat! Elhelyezkedése tökéletes, a Batthyány örökmécses, a Parlament, a Szabadság tér, a Bazilika, a Vadász utcában épülő többfunkciós sportközpont mind pár perces sétatávolságon belül találhatóak. A megtekintése rugalmas, a tulajdonos komoly érdeklődők jelentkezését várja. Időpont egyeztetés akár este és hétvégé is lehetséges, megtekintése szintén.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
39-43861'039'583 FtV. Kerület
Belváros
Nádor utca481 (1+0)349.9 M. FtBelvárosi garzon lakás Budapest legszebb részén, a Parlamenthez és a Duna parthoz egyaránt közeli házban megvételre kínálunk egy 48 nm-es azonnal birtokba vehető és saját ízlés szerint alakítható 3. emeleti lakást. A lakás egy felújítás előtt álló, liftes társasház csendes, belső udvarára néz. Déli fekvésének és nagy ablakainak köszönhetően 10 órától késő délutánig benapozott a lakás. Nagy előnye, hogy a lakás két oldalán tároló helyiség található. Ezek a helyiségek megvásárlására ajánlatot tehet a társasháznak, hiszen a lakáshoz kapcsolva megnövelhető annak alapterület és a szoba szám is. A lakás alatti szint belső udvari része lehetőséget ad egy terasz kialakítása. Zöld növényekkel, kis asztalkával, székekkel kellemesebbé tehetjük az ott tartózkodást. A házban az Airbnb megengedett, több lakásban is sikeresen működik. Kiváló lehetőség befektetők részére. Iroda vagy orvosi rendelő számára tökéletes választás, de akár rövid- vagy hosszú távú kiadásra is teljes mértékben megfelel. A környék magáért beszél. Kiváló lokáció, biztos befektetés. Közelben a Parlament, Kossuth Lajos tér, Deák tér, Vörösmarty tér, Podmaniczky tér, Bazilika könnyű sétával elérhetők. Kiváló tömegközlekedés. M1, M2 és M3 metró, 72, 73, trolik, 9 autóbusz, 2, 41, 49 villamosok. Ha felkeltettem érdeklődését hívjon azonnal, hogy ne maradjon le erről az egyedül álló lehetőségről. Várom hívását a hét bármely napján.Gyöngyösi Ildikó
+36 70 902 7751
38-38831'019'149 FtV. Kerület
Belváros
Váci utca472 (1+1)247.9 M. FtCsak a Balla ingatlan kínálatában! Eladóvá vált Budapest,V. kerületben, Váci utcában egy 4 emeletes társasház 2. emeletén , belső udvarra néző mégis világos mivel Keleti és Nyugati tájolású helységekkel rendelkezik így könnyen (keresztbe szellőztethető a lakás). A lakás 47 nm-es, 1+1 szobás , jó állapotú és szép homlokzatú házban van melyet karbantartanak. Épület: - 1800-as években épült - szép homlokzatú - a földszinten üzletek található melyek + bevételt hoznak a háznak - folyamatosan karbantartott Lakás: - 47 nm (melyhez a társasháztól megvásárolható egy erkély és egy tároló helység is ) - folyamatosan javítgatták így megőriztek a lakás varázslatos nyugalmat árasztó kisugárzását - gázcirkós fűtéses - belmagasság 3,40 m - közös költség 10 000 Ft korlátlan vízfogyasztással - Keleti és nyugati tájolású - csendes belső udvarra néző Ajánlom fiataloknak mivel közel van minden egyetemek, bevásárlási lehetőség és kikapcsolódási lehetőségek, de az idősebb generáció is nagyon jól fogja érezni magát ha ezt a lakást választja. Befektetésnek is kiváló hiszen könnyedén kiadható keresett méretű lakás. Amennyiben a lakást szeretné megtekinteni és nem szeretne lecsúszni róla várom megkeresését időpont egyeztetésre.Pagács - Tóth Viktória
06-70-70-88-279
39-43781'408'197 FtV. Kerület
Belváros
Honvéd utca612 (2+0)685.9 M. FtBelvárosban a Parlament közelében, Honvéd utcában kínálunk egy 16 nm-es saját használatú, tárolós és teraszos lakást, ami a kitűnő állapotú épület ötödik emeletén található, ezért különleges panorámával rendelkezik. A 61 nm-es lakásban, két külön bejáratú szoba, amerikai konyha és fürdőszoba található, valamint egy 8 nm-es tároló. Fűtése házközponti, vízhasználata korlátlan, melyet a 25400 Ft/hó közös költség tartalmaz. Kis ráfordítással két hálószobássá alakítható, ez az átalakítási terven látható. Három éve a lakás teljes körű felújítása megtörtént.Gyöngyösi Ildikó
+36 70 902 7751
38-39051'068'056 FtV. Kerület
Belváros
Havas utca723 (3+0)376.9 M. FtEladó Budapesten, a V. kerületi Havas utcában, a Dunától 50 méterre egy 3. emeleti,liftes házban, 72 négyzetméter alapterületű ,2 szobával és egy hallal, amerikai konyhával rendelkező lakás.Az ingatlan tájolásának köszönhetően világos, nagyon csendes. A melegről kombi cirkó fűtési rendszer gondoskodik. A belső udvarban parkolási lehetőség is biztosított! Az ingatlan teljes felújításon esett át, rezsije nagyon alacsony. A ház 4 emeletes,folyamatosan karbantartott, kulturált lakóközösséggel rendelkező társasház. Nagy Vásárcsarnok, Váci utca és a vele járó turisztikai lehetőségek, pár perc sétányira vannak az ingatlantól. Az ingatlant kiváló lokációja miatt könnyen ki lehet adni hosszú és rövid távra is mivel AirBnB engedélyezett az épületben.Schäffer Klára
+36 70442 20 14
38-38131'157'971 FtV. Kerület
Belváros
Semmelweis utca693 (2+1)179.9 M. FtBelvárosi modern lakás Megvételre kínálunk a Semmelweis utcában, a Ferenciek tere és a Váci utca közelében egy világos felújított gyönyörű lakást. A lakás egy 4 emeletes, szép épület 1. emeletén helyezkedik el. Ablakai az utcára néznek, ezáltal reggeltől késő délutánig napos minden helyisége. (teljes félemelet miatt 2.emeleti magasságban van) A lakás 69 nm, 2+1 szobás, dupla komfortos, cirkós, szalagparkettás, tömör fa munkalapos konyhabútoros. Minőségi felújítást kapott: spanyol hidegburkolatok, szalagparketta meleg-burkolat, gránit mosogató, tömör fa munkalap. A fűtésről és a meleg vízről cirkó gondoskodik, a hő- és hangszigetelt dupla üvegezésnek és elektromos redőnyöknek köszönhetően pedig csendben alhat. Közös költség amely a vízdíjat magában foglalja: 20.000.-Ft A fotókon látható bútorok a lakással együtt +1,5 millió ft-ért megvásárolhatóak. Elhelyezkedésének köszönhetően kiválóan alkalmas befektetésnek is. Minden további információért hívjon akár hétvégén is. A lakást időpont egyeztetéssel tudom mutatni.Ferancz Fanni
+3670 682 59 84
38-38661'107'595 FtV. Kerület
Belváros
Petőfi Sándor utca793 (3+0)387.5 M. Ft****** ELADÓ LAKÁS AZ 5. KERÜLETBEN A PETŐFI SÁNDOR UTCÁBAN ****** Két kisebb lakássá alakítható, külön bejáratokkal! Nem lehet belvárosibb lakást találni ma Budapesten. A PÁRIZSI UDVAR melletti gyönyörű, szecessziós társasházban eladó egy felújított, 79nm-es, 3 szobás, légkondicionált, nagypolgári lakás. Akár berendezve is eladó, befektetésnek azonnal aktivizálható, egy bőrönddel beköltözhető. Az ablakok a hatalmas és csendes udvarra néznek, ahonnan egész nap árad a fény. Belépve a lakásba az előszobában az étkezős konyhában találjuk magunkat, szemben a fürdőszoba+WC. Jobbra belépve található a 34 nm-es óriási szoba, amit le lehet választani az ingatlanról és külön garzonként alakítható ki, külön bejárattal (engedély van rá a társasháztól). A előszobából balra belépve a nappalin keresztül jutunk be a hangulatos hálószobába, ahol beépített gardróbszekrények is találhatók. A lakás teljesen fel lett újítva, eredeti beltéri ajtók, légkondicionáló berendezés, új burkolatok, új fürdőszobai szaniterek, csaptelepek. A társasház magas színvonalon felújított, biztonságos, tiszta, kamerával felszerelt, gyönyörű lépcsőház, új lift, katonás rend uralkodik. Nincsenek kukák a kapuban!!! Az utcára lépve azonnal Budapest szívében találjuk magunkat, a Váci utca szomszédságában. A közlekedés kiváló, metró-, busz-, és villamos megálló található másodpercekre a lakástól. Kultúrális-, szórakozási- és bevásárlási lehetőségek tárháza kínálkozik a környéken. Amennyiben több információra lenne szüksége, hívjon bizalommal.Szalay Zoltán
+ 36 70 379 42 27
39-41441'085'366 FtV. Kerület
Belváros
Kossuth Lajos utca823 (2+1)489 M. FtV. BELVÁROS, Kossuth Lajos utcában eladó egy 82 ( valóságban 86) nm-es, 4. emeleti, világos, csendes, 2 és fél szobás, erkélyes, nagypolgári lakás, jó állapotú, anyagilag is rendezett házban. Cirkós fűtéses, közös költség vízhasználattal 16400 Ft/hó. Belmagasság 375 cm, galériázható. A szobák ablakai belső udvarokra néznek, így az utcazaj távol marad. Klasszikus elrendezésű ingatlan, amelynek alaprajza új igények alapján még változtatható. Befektetésként, saját lakásként egyaránt jó választás lehet, ebben a kiemelt presztízsű környezetben. További információért várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-7088285
12-30331'210'000 FtV. Kerület
Belváros
Bajcsy Zsilinszky út803 (3+0)296.8 M. FtEXTRÁN FELÚJÍTOTT LAKÁS A NYUGATI PÁLYAUDVAR KÖZELÉBEN! Megvételre kínálunk Budapest V. kerületében, a Bajcsy-Zsilinszky úton, egy 2020-ban teljes körűen felújított, 80 m2-se lakóterülettel rendelkező, 3 szobás, azonnal költözhető, klímás, 2. emeleti lakást! A ház téglából épült, rendezett, kiváló állapotú, jó szomszédsággal. A 3 szintes körfolyosós, belsőudvaros házban lift is van, illetve a lakáshoz tartozik a pincében egy tároló is. A lakásban az összes elektromos vezeték, gáz és vízvezeték is cserélve lett. Új lapradiátorok kerültek beépítésre, valamint cserélve lett az összes nyílászáró műanyagra! A szobákban parketta, a többi helyiségben járólap lett lerakva! A konyha teljes bútorzata és gépészete is cserélve lett, mely a vételár részét képezi. Mindkét fürdőszoba is felújításra került, az egyikben egy egy kád, a másikban egy zuhany és egy szauna is helyet kapott! A lakás nappaliból, két hálóból, konyhából, két fürdőből, gardróbból, mosókonyhából áll! A Közös költség 25.000 Ft, mely tartalmazza a korlátlan fűtéshasználatot! A közelben iskola, óvoda, Westend city bevásárló központ és miden szükséges infrastruktúra megtalálható! Tömegközlekedésre használhatjuk a 3-as metrót, 4,6 villamos vonalát, valamint a 9es buszt a közeli megállóban. Irányára: 96.800.000 Ft Hívjon akár hétvégén is, hogy megtaláljam álmai otthonát!Csontos Roland
+36 70 902 77 55
22-40981'487'395 FtV. Kerület
Belváros
Szent István körút1194 (3+1)2177 M. FtLUXUSLAKÁS A VÍGSZÍNHÁZNÁL Igazi ínyencség ez a lakás! Kiváló belvárosi elhelyezkedésének köszönhetően érezheti a város lüktetését és láthatja gyönyörű fényeit. A híres Haggenmacher ház, melyben a lakás található, önmagában is figyelemre méltó történelmi múltjával és eleganciájával, ami teljes fényében pompázik, mert e gyönyörű épületet kívül-belül felújították. Ebben a minőségi környezetben található ez a 2. emeleti, tulajdoni lapon 110 nm-es ( ténylegesen 120 nm-es ) D-K-i fekvésű, Dunára részben panorámás, körútra néző, újra gondolt és műszakilag, valamint esztétikailag teljes körűen felújított ingatlan. A felújítás során kialakításra került: - egy tágas nappali ( 40 nm ) , melyből 3 külön álló szoba nyílik ( 14-14-9,5 nm ). - minőségi, gépesített étkezővel egybe nyíló konyha ( 16 nm ) - két fürdőszoba ( kád+ bidé+Wc 9 nm illetve zuhanyzós 5 nm ) -tároló helység (1,5 nm ) -előszoba ( 8 nm ) A vételár részét képezik a vadonat új beépített bútorok és gépek, a szintén új cirkó kazán, klíma és LCD TV. Amennyiben igazán minőségi OTTHONRA vágyik, ÉRTÉKES ingatanba fektetné pénzét, cégét egy igazi PRESZTÍZS IRODÁBAN szeretné működtetni, MEGTALÁLTA ! Legyen az Öné, keressen még ma, este és hétvégén is szívesen fogadom jelentkezését !Vargáné Kőrösi Erika
06-70 947 9406
38-3932803'725 FtV. Kerület
Lipótváros
Bihari János utca511 (1+0)140.99 M. FtKIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG! Eladó az V. kerület szívében, a Bihari János utcában, mindenhez közel egy 51 nm-es 1 szobás lakás. A lakás 1 szobás, rendkívül világos, rengeteg lehetőséget rejt magában. A belmagasságnak köszönhetően akár galériázható, amerikai konyha is kialakítható, amivel könnyen másfél szobás lehet a lakás. Éppen ezért befektetésnek kíváló, összeköltözőknek, pároknak ideális otthon lehet. Bónusz, hogy egy kamra és egy gardrób is tartozik a lakáshoz. A lakás a csendes és világos belső udvarra néz, kiváló adottságokkal rendelkezik. Jelenleg költözhető állapotú, kisebb átalakítással praktikus otthont vagy kiadnivaló lakást lehet belőle varázsolni. A fűtést gázkonvektor, a melegvizet gáz bojler adja, egyedi mérőórák alapján. A társasház rendes, karbantartott, a lift beszerelését tervezik a közeljövőben. A nagypolgári homlokzat mögött, elegáns, napfényes, csendes belső udvar található. Amennyiben Ön is úgy gondolja, hogy kiváló lehetőség rejlik a lakásban, kérem keressen bizalommal akár hétvégén is!Ferancz Fanni
+3670 682 59 84
39-4558969'444 FtV. Kerület
Lipótváros
Hold utca362 (1+1)534.9 M. FtJól kiadható, Hold utcai, 2 külön nyíló szobás, fiatalos lakás eladó! V. Hold utca elején található, tulajdonlapon 36 nm (valóságban 38), 1,5 szobás, 5. emeleti lakás, kitűnő állapotú, 4. emeletig liftes házban eladó. A mindig világos szobák külön nyílnak, ablakaik belső udvarra néznek. A fürdőszoba ablakos, zuhanyzóval, toalettel. Belmagasság 298 cm. A fűtést konvektorok, a meleg vizet villanybojler biztosítja. Közös költség vízhasználattal 9610 Ft/hó. A gázvezetékek, az ablakok, a fürdőszoba felújított. A lakás alaprajza még változhat, lehetséges egy amerikai konyhás nappali kialakítása, de többféle elképzelés is megvalósítható. Befektetésben gondolkodik? Érdemes megtekinteni! Jól alakítható, remek elhelyezkedésű - Szabadság tér, Bank utca, Batthyány örökmécses, Tüköry Étterem, Hold utcai Piac néhány percnyire. A közelben termálvizes szabadidőközpont épül. Magas presztízsű környezete kitűnő életteret biztosít – így befektetésként, vagy fiataloknak saját lakásként, egyaránt jó választás lehet! További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-7088285
38-39751'101'754 FtV. Kerület
Lipótváros
Szent István körút572 (2+0)Üzlethelyiség utcai bejárattal62.8 M. FtCsak a Balla ingatlannál! Eladóvá vált családi okok miatt Budapest V. kerület Szent István körúton egy sok kirakattal rendelkező udvarról nyíló üzlethelyiség. Az üzlet belső kétszintes és egy raktár helység is tartozik hozzá. Kiváló választás lehet csendes tevékenységet folytató vállalkozásoknak vagy szolgáltatást nyújtó ( könyvelés, masszázs szalon, haj hosszabbítás stb...) vállalkozásoknak, kisebb kirendeltségnek. Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant előre egyezett időpontban tudom mutatni.Pagács - Tóth Viktória
06-70-70-88-279
39-41661'472'632 FtV. Kerület
Lipótváros
Szalay utca952 (2+0)földszint139.9 M. FtKIEMELT LOKÁCIÓ, hamisítatlan belvárosi környezet, Duna part A Duna parttól pár perces sétára az V.Kerület, egyik közkedvelt utcájában kínálunk egy magasföldszinti, 360 cm belmagasságú, 95 nm, 2 szoba hallos, utcára néző átlagos állapotú lakást. Szobái parkettásak, a többi helyiség járólapos. Ablakai elektromos redőnnyel felszereltek, a biztonságról kamera rendszer gondoskodik. A lakásban - megőrizve nagypolgári jellegét - 2012.-ben a teljes körű felújítás és korszerűsítés megtörtént. Az előszobából nyílik a konyha, fürdőszoba, egy gardróbszoba és a hallon át a két nagy méretű egybe- és külön nyíló szoba. Közös költség: 28 500 Ft, amely tartalmazza a vízdíjat is. Kiváló lehet irodának, orvosi rendelőnek vagy akár hosszú- vagy rövid távú befektetés céljára is. A közkedvelt Alkotmány utca közvetlen közelben. A Falk Miksa utca, mint a galériák főutcája sétálva is csak 2-3 percre van. További információért, időpont egyeztetésért várom megtisztelő hívását.Gyöngyösi Ildikó
+36 70 902 7751
39-42561'152'174 FtV. Kerület
Lipótváros
Báthory utca1386 (5+1)3159 M. FtELADÓ az V. kerületben a Szabadság tér közeli Báthory utcában egy 3. emeleti, papíron 138nm, valóságban 147 nm, 5 szoba plusz hall-os felújítás alatt álló ingatlan, mely két lakás összenyitásával jött létre. Az összenyitott 4 méteres belmagasságú, cirkófűtéses utcai nézetű saroklakás két külön helyrajzi számmal rendelkezik. Az ingatlan jogilag rendezett, azonnal birtokba vehető. A társasház megtakarítással rendelkezik. A ház állapota kitűnő az elektromos-, és gázvezetékek, valamint a lift nemrég lettek felújítva. Ha felkeltették érdeklődését, hívjon bátran a hét minden napján.Gyöngyösi Ildikó
+36 70 902 7751
39-44593'684 EUR
kb. 1'336'502 Ft
V. Kerület
Lipótváros
Báthory utca1907 (6+1)3700 E. EUR
Kb. 253.94 M. Ft
Két, egymásba nyitott, összesen 190 nm, jól alakítható lakás eladó! V. Belváros-Lipótvárosban, Báthory utcában kínálunk megvételre 190 nm, jelenleg 7 szobássá alakított 3. emeleti lakást, liftes házban, melynek felújítása folyamatosan zajlik. Belmagasság 380 cm, galériázható. Fűtés és meleg víz cirkóval megoldott. Közös költség 47500 Ft/hó, vízórás. Négy szobája utcai nézetű, további három pedig a belső udvarra néz. Hét szoba, egy étkező, egy konyha, két zuhanyzó, és 3 mellékhelyiség a jelenlegi beosztása. Alaprajza is változhat, illetve két lakássá is alakítható (két helyrajzi száma van). Belváros-Lipótváros sok tekintetben Budapest, illetve az ország közigazgatási, kereskedelmi és turisztikai központja, így ez a lakás remek elhelyezkedése miatt jó választás lehet cégképviselet, orvosi rendelő, vagy más magas presztízsű üzleti vállalkozás céljára is. Könnyen kiadható, hosszú-, vagy rövidtávon egyaránt. Jelenleg is bérlők lakják, jelen állapotában, berendezéssel, bérlőkkel is megvásárolható. Megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges. További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-7088285
39-4543677'273 FtVI. Kerület
1068 irányítószám
Felső erdősor utca442 (2+0)magasföldszint29.8 M. FtJó állapotú lakás eladó a Lövölde térnél! VI. Felső erdősor utca elején, Diplomata negyed, Lövölde tér, Király utca vonzáskörzetében kínálunk megvételre 44 nm 2 szobás, jó állapotú földszinti, utcai nézetű lakást, rendezett házban. Külföldiek, egyetemisták, kisgyermekesek, idősebb korosztály számára egyaránt ideális, mivel lépcsőzni alig kell, a Városliget tíz perc, körút, Buli negyed is könnyen elérhető. Bevásárlás, iskolák, szabadidős tevékenységek egyaránt jól szervezhetők. A lakás jó állapotú és 414 cm-es belmagassága lehetővé teszi a galériás bővítést is. Egy, a konyhából a fürdőszobába nyíló ajtó behelyezésével, vagy az egyik szoba kettéosztásával a szobák külön is megközelíthetővé válnak. Keleti tájolású, így a tűző naptól megkímél. Fűtés és meleg víz cirkóval megoldott (átalánydíj 10000 Ft/hó), közös költség 11200 Ft/hó, vízórás. Felújítása kiterjedt az áram-, és vízvezetékekre is, ablakok műanyagok, hang-, és hőszigetelők, és a burkolatok is cserére kerültek. Pince biztosítja a tárolást. Befektetésként, saját lakásként egyaránt jó választás lehet, kitűnő elhelyezkedése és beosztása miatt. Tehermentes ingatlan, birtokbavétel megállapodás szerint. További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-7088285
2-3835560'345 FtVI. Kerület
Diplomatanegyed
Bajza utca1163 (3+0)magasföldszint65 M. FtSzeretne a Diplomatanegyedben lakni? Akár azonnal költözhet! VÁROSLIGET és a Hősök tere közelében eladó egy 116 nm-es, három szobás, jól alakítható lakás. Bármely korosztálynak, nagyobb családnak és BEFEKTETÉSRE IS remek választás. VI. kerület, Bajza utca frekventált részén, kulturált lakóközösségű ház magasföldszintjén található ez a TEHERMENTES, lakás. Az egyirányú utcára néző tágas szobái külön is nyílnak, a 400 cm-es belmagasságot kihasználva a hasznos terület tovább növelhető. A közel 20 nm-es hall étkezőként is funkcionálhat. Kellemes otthon varázsolható belőle. Fűtését jelenleg cserépkályhába épített HÉRA és gázkonvektor biztosítja. Minden fogyasztása egyénileg mérhető. Közelben a Városliget, a Hősök tere, múzeumok, a Széchenyi fürdő és számos kulturális intézmény. Tömegközlekedése a város minden irányába kiváló. Irányára: 65 millió forint A szükséges óvintézkedések betartásával a hét bármely napján megtekinthető.Hart Erzsébet
06-70-953-4336
39-42311'234'706 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
Teréz körút171 (1+0)földszint20.99 M. FtBefektetők figyelem! Belvárosban, Teréz körúton fiatalos, kiváló állapotú üzlethelyiség eladó. Teréz körúton Oktogon mellett, forgalmas helyen 17 nm-es, jó állapotú, üzlethelyiséget kínálunk megvételre. Jogilag rendezett, azonnal birtokba vehető. Nyüzsgő belváros, kiváló lokáció és kiváló tömegközlekedés jellemzi a környéket. Saját részre és befektetésnek egyaránt tudom ajánlani. Kis összeggel jól jövedelmező biztos befektetés, fenntartása nagyon gazdaságos. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hiszen ennyi pénzért nem talál a körúton ilyen ingatlant. Ha szeretné megtakarítását biztos helyen tudni, itt az egyik lehetőség, hiszen a körúti ingatlanok érték állóak, valamint a bérleti díjból havonta biztos jövedelemre tehet szert. Szeretné megtekinteni, esetleg vagy további információt szeretne? Hívjon bizalommal a hét bármely napján.Gyöngyösi Ildikó
+36 70 902 7751
27-1761759'615 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
Király utca522 (2+0)239.5 M. FtEladásra kínálok VII. kerület kiemelt részén, a Király utcában egy 52 m2-es csendes, napos lakást. Ez a történelmi városrész nemcsak a fiatalok által közkedvelt, de kulturális intézményekkel is jól ellátott. A közelben van az Operaház, Operett színház, Thália színház, Zeneakadémia, ezen kívül éttermek, bisztrók, kávézók, és a külföldiek által közkedvelt romkocsmák is jól elérhetők. Ennél a pontnál felébredhet a gyanú a tisztelt olvasóban, de mégsem kell aggódni, hiszen a lakás szép belső kertre néz, ezért az utca zaja egyáltalán nem hallatszik be. Így a lakás csendes, a nap viszont süti, egy szép világos. A lakás egy jól karbantartott ötemeletes, 1912-ben épült ház második emeletén van. Két szoba, konyha, mellékhelyiségek. A fűtés egyedi, konvektoros. Mindez felújítandó és igény esetén könnyen át is alakítható. A hely közlekedés szempontjából is jó, Deák tér, Andrássy út, Erzsébet körút. néhány perc alatt elérhető. A lakást egyaránt ajánlani tudom befektetőknek, Airbnb kiadásra is alkalmas, vagy a belváros pezsgő életét élvezni kívánó új tulajdonosnak is megfelelő választás lehet.Jonutz Katalin
06-70-902-77-54
39-3850936'364 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
NAGYMEZŐ utca442 (1+1)141.2 M. FtMegvételre kínálunk a Nagymező utcai nyugalom szigetén egy udvari nézetű, 1,5 szobás teljes körűen, minőségi anyagokkal felújított lakást A liftes, tégla építésű polgári épület ,első emeletén található ,44 nm alapterületű, és keleti fekvésű . Fűtéséről gázcirkó gondoskodik, közös költsége 12.000 Ft korlátlan víz fogyasztással. Közlekedése kitűnő, infrastruktúrája páratlan! Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon azonnal.Gyöngyösi Ildikó
+36 70 902 7751
38-3953680'303 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
Ó utca662 (2+0)földszint44.9 M. FtA Bazilika közvetlen szomszédságában,belső-Terézváros ,Bajcsy-Zsilinszky út és Andrássy út által határolt területén,az Ó utcában, amely Budapest kulturális életének központja,eladó egy 66 nm-es,földszinti 2 nagyszobás,teljes körűen felújított,kellemes hangulatú lakás,mely kiválóan alkalmas akár rövid-, akár hosszútávú kiadásra is. A lakás jelen állapotában azonnal költözhető, teljesen felszerelt, minden igényt kielégít. Számos színház található a közelben, a Belváros közkedvelt éttermei pár percnyi sétával elérhetők. Megtekintés és további kérdés esetén keressen bizalommal!Schäffer Klára
+36 70442 20 14
5-3424935'484 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
Bajcsy-Zsilinszky út622 (2+0)358 M. FtVI. ker. Bajcsy-Zsilinszky úton, 2 percre a Bazilikától eladó egy 62 nm-es, 2 szobás, jó állapotú polgári lakás egy jó állapotú téglaházban. A cirkófűtésű, klímával felszerelt ingatlan egy 4 emeletes, liftes épület 3. emeletén található, és a belső, csendes udvarra néz. A 3,80-as belmagasságú lakásban egy kb. 10 nm-es, épített állógaléria is növeli a lakóteret. A lakás minden helyisége ablakos. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben van; a fürdőszobában egy bidé is helyet kapott.A tárolást egy gardróbszoba, valamint egy saját, zárható pincetároló is segíti. A dupla faablakokat és az eredeti beltéri ajtókat szép állapotban őrizték meg. Minden helyiségben szúnyoghálós ablakok vannak. A bejárati ajtó előtti rács, valamint a közös folyosórészt lezáró szép,régi rács is fokozza a biztonságot. A lakás rezsiköltsége kedvező; a közös költség korlátlan vízhasználattal 11.500 Ft, mely tartalmazza a szemétdíjat is. A gázátalány havi 8.200 Ft. A környék ellátottsága és közlekedése kiváló. Az Arany János utcai metrómegálló, a 9-es és éjszakai buszjáratok megállója, valamint a 72-es és 73-as trolimegállók is 2-3 percen belül elérhetők. További információ és megtekintés miatt várom hívását.Nagy Erika
06-70-3333-494
39-4103897'727 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
Teréz körút882 (2+0)379 M. FtBelvárosban központi elhelyezkedésű klímás, panorámás, nagypolgári, lakás Teréz körúton, Andrássy úthoz közeli részén kínálunk emeleti kiváló állapotú, 88 nm-es, 2 szobás, panorámás nagypolgári lakást. A szobák külön- és egybe is nyílnak. Hatalmas ablakainak köszönhetően világos, élhető terekkel rendelkezik. Nagy belmagasságának köszönhetően igény szerint galériázható vagy belső kétszintessé alakítható. Fűtése: gázcirkó. A szobák padozata eredeti, jó minőségű fa parketta, a többi helyiség laminált padló, a vizes helyiségek padlólaposak. Kedvező a fenntartása, hiszen a 17.500 Ft-os közös költség korlátlan vízhasználatot és felújítási alapot tartalmaz. A liftes társasház rendezett, megtakarítással rendelkezik, melynek köszönhetően folyamatosan karbantartott, jó állapotú. Kiváló lokáció. Nyüzsgő, belvárosi környezet. A közvetlen közelben üzletek, boltok, éttermek, színházak, szórakozó helyek. Központi közlekedés jellemezi. 1-es Metró, 105 autóbusz, 4-6 villamosok Oktogon téri megállói a közelben. A Deák téri Metrók találkozási helye 5 perces utazással elérhető. Tudom ajánlani irodák, orvosi rendelők számára. A ház több lakásában működik a hosszú- és rövid távú bérbeadás, így befektetésre is kiválóan alkalmas. További információért, időpont egyeztetéshez várom megtisztelő hívását.Gyöngyösi Ildikó
+36 70 902 7751
39-44991'305'000 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
Paulay Ede utca1202 (2+0)4156.6 M. FtIgazi kuriózumot kínálunk a belvárosban: újszerű, penthouse, nagy tetőterasz, panoráma A belváros szívében, Deák térhez és az Andrássy úthoz közel, nyüzsgő környezetben, de mégis csöndes helyen kínálunk egy új építésű, tető teraszos minőségi anyagokból épített penthouse lakást. A lakás 2015-ben kapott építési engedély alapján lett megépítve, használatba vételi engedély megkérése folyamatban van. A lakás beköltözhető és lakható állapotban van, lakcím bejelentésre alkalmas. Mérete: 85 nm alapterület + 6 nm tetőtér + 73 nm terasz, de az építési engedély szerint 120 nm. Külső- és belső nyílászárói minőségi fából készültek. Hatalmas ablakainak köszönhetően világos és tágas terek jellemzik a lakást. A belső tolóajtóknak köszönhetően egyes lakásrészek elszeparálhatók. Fűtése és meleg víz ellátása turbó kazánról történik. A beépített szekrényekkel minden helykihasználás biztosított. A hatalmas terasz alkalmas saját kert kialakítására, napozásra, reggeli kávézásra, baráti társaság fogadására. Teraszáról láthatjuk a Bazilikát. Közelben a Bazilika, Gozsdu udvar, Szimpla kert, Deák tér, Váci utca, Duna Part. Kitűnő a közlekedés, hiszen a Metró csomópont (M1, M2, M3) a közvetlen közelben, valamint a Liszt Ferenc Repülő térig közlekedő 100E jelű BKK busz. A főváros legtávolabbi pontja is könnyedén elérhető. Tudom ajánlani saját lakásnak, de vállalkozás és iroda számára is egyaránt hasznosítható. További információért várom megtisztelő hívását. Megtekintésére előzetes időpont egyeztetése szükséges.Gyöngyösi Ildikó
+36 70 902 7751
39-4444804'839 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
Jókai utca623 (3+0)földszint49.9 M. FtKörúton belül, azonnal birtokba vehető, rövidtávon is kiadható, felújított luxus lakás Belváros körúton belüli részén, a Pesti Brodway közvetlen közelében kínálunk egy minden igényt kielégítő, azonnal birtokba vehető, felújított, luxus lakást. A nappali + 2 háló szobás lakás minőségi anyagokkal és hozzáértő specialitással került felújításra. A gépesített konyha (beépített indukciós villanytűzhely, villany sütő, beépített mikró), a teljes bútorzat a vétel ár részét képezi. Önnek csak a személyes dolgait kell hoznia és máris beköltözhet ebbe a gyönyörű lakásba. A lakás teljes belmagassága (490 cm) lehetővé tette belső két szint (240 cm) kialakítását, ezzel megnövelve a hasznos alapterületet. A lakás hivatalosan 32 nm, a hasznos alapterület 62 nm. A lakás hatalmas ablakai csendes belső udvarra néznek. Földszinti lakásként meglepően világos, halószobáiban kellemesek a fényviszonyok. Jogilag rendezett, azonnal birtokba vehető. Fenntartása kedvező: 8.000 Ft-os közös költség tartalmazza a korlátlan vízhasználatot, valamint energia takarékos norvég hőpanel biztosítja a kellemes hőérzetet. Mindezek felül az okos bojler biztosítja megfelelő időben a meleg víz hőmérsékletét. A társasház megtakarítással rendelkezik, a karbantartás folyamatos. Tudom ajánlani fiatal párok és befektetők részére egyaránt. A kiváló lokáció lehetővé teszi külföldiek részére történő bérbeadást. Üzletek, szórakozó helyek, éttermek, mozik és színházak sokasága a közvetlen közelben. Kiváló tömegközlekedés jellemző. Közelben az Andrássy úton közlekedő BKK tömegközlekedési eszközök M1 metró, 105 BKK busz, 4-6 villamos, 70-78 troli). Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon azonnal. Megtekinthető a hét bármely napján előzetes időpont egyeztetésével. Várom megtisztelő hívását.Gyöngyösi Ildikó
+36 70 902 7751
39-4472907'576 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
Teréz körút663 (1+2)359.9 M. FtVI. Teréz körúton, a Nyugatinál eladó egy teljes körűen felújított, 66 nm, nappali + 2 külön nyíló hálószoba, 2 fürdővel ( plusz egy szeparált WC ) rendelkező, utcai nézetű lakás, mely egy kívül-belül rendezett, jó állapotú, lift nélküli zárt lépcsőházas épület harmadik emeletén található. Az átépítés során kicserélték a teljes víz-, és villany hálózatot, az összes ( külső-belső ) nyílászárót, továbbá új cirkó rendszer-, valamint klíma berendezés került kiépítésre. Minden helyisége ablakos. Felszereltség/extrák: Ravak kád és zuhany, Grohe fali WC, Ariston cirkó, NORD típusú hűtő-fűtő WIFI-s klíma, beépített LED fényforrások, mosogatógép, mikró, hűtő, sütő, főzőlap, elszívó. ( minden új, garanciális ) Az ár tartalmazza az összes bútort. Tehermentes, azonnal költözhető. Közös költség: 19.470 Ft/hó korlátlan vízfogyasztással együtt. ( vízóra helye kiépítve, beszerelés után 11.220 Ft/hó További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-7088285
39-4566756'410 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
Dessewffy utca784 (2+2)459 M. FtA Bazilikához közel, a Dessewffy utcában eladó liftes házban 4. emeleti, belső kétszintes lakás. A társasház 2 legfelső szintje 2008-ban épült,tetőráépítéssel. Állapota kívülről újszerű, belülről kiváló. A lakás ezen az új szinten található a 4. emeleten, világos ablakai DNY-i tájolású és a belső udvarra néznek. Az alsó szinten: Nappali, Hálószoba,Gépesített konyha, WC mosdóval. A felső szinten: 2 db légkondicionált hálószobaszoba, ablakos fürdőszoba káddal. A szobák mindegyike különnyíló. A bejárati ajtó vadonatúj,a lakás frissen festett, teljesen felújított. A lakás melegéről cirkó gázkazán gondoskodik.Miden egyedi mérésű/fogyasztás alapú. Közös költség: 13.000 Ft. A lakás tehermentes, azonnal költözhető. Várom megtisztelő hívását.Gyöngyösi Ildikó
+36 70 902 7751
22-4551867'647 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Vörösmarty utca341 (1+0)129.5 M. FtEladó a VI. kerület Vörösmarty utcában egy 1. emeleti 34 nm-es 1 szobás tehermentes, azonnal költözhető lakás. Az ingatlan egy rendezett társasház 1. emeletén található, 1 szoba + fürdőszoba elrendezésű. Egy kis fantáziával és minimális beruházással a szobarész különválasztható, de így is tágas, élhető teret biztosít. Fürdője felújított zuhanyzós villanyvojlerrel, fűtése konvektoros. Fenntartása kedvező, a havi rezsi minden költséggel maximum 25.000 ft. A lakás tehermentes, 1/1 tulajdonú, üres, azonnal költözhető. Az ár irányár, alkuképes. A közelben minden megtalálható pár percen belül, mely a mindennapokhoz szükséges: oktatás, vásárlás, kikapcsolódás, tömegközlekedés. Megtekintése rugalmas, várom hívását este és hétvégén is.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
39-43971'163'333 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Kodály Körönd út301 (1+0)234.9 M. FtJelenleg is működő Bookingos lakás az Andrássy útnál Külföldi turisták által kedvelt környéken megvételre ajánlunk egy 2. emeleti, udvari nézetű, nagy belmagasságú 1 szobás galériázott, felújított lakást, melyet tulajdonosa a rövidtávú bérbeadás (Booking) keretén belül sikeresen működteti. A lakás déli fekvésű, hatalmas ablakának köszönhetően világos. A bejárati ajtó és az ablak védő ráccsal ellátottak. Meleg nyári napokon klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. Jogilag rendezett, akár azonnal birtokba vehető. Befektetőknek kiváló lehetőség, hiszen a lakás azonnal termelhet, ha átveszi a már meglévő foglalásokkal együtt. A galériának és a kihúzható kanapénak köszönhetően 4 fő elszállásolása biztosítva van. A rövid távú bérbeadásra már csak a működési engedélyt kell kiváltani. A kis alapterület és az 1 szoba engedélyeztetése a VI. kerületi Önkormányzatnál díjmentes. Saját lakásként is kiváló lehet egyedül állók számára, de egyetemisták részére, és fiataloknak első lakásként egyaránt tudom ajánlani. A lakáshoz opcionális jelleggel hozzácsatolható a közvetlenül mellette található közös helyiség, így plusz egy szobányi hellyel gyarapodhat a meglévő alapterület. Fűtése gázkonvektorral, a meleg víz ellátás villany bojlerral történik. Nagy belmagasságának köszönhetően galériázott, ahol egy kis háló szoba került kialakításra, ezzel is megnövelve a hasznos alapterületet. A társasház felújított állapotú, jó a lakóközösség. Kiváló az infrastruktúra és a tömegközlekedés. Közvetlen közelben az Andrássy út, ahonnét kisföldalattival könnyedén eljuthatunk az Oktogonhoz, az Operához és a Deák térhez. Az ELTE, SOTE, Közszolgálati Egyetem és a Gazdasági Főiskola 15 percen belül elérhetőek, míg az Állatorvos Tudományi Egyetem, a Károli Gáspár Református Egyetem a közelben. Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon a hét bármely napján.Gyöngyösi Ildikó
+36 70 902 7751
22-4530966'667 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Aradi utca332 (2+0)331.9 M. FtRemek lehetőség irodánk kínálatában! Eladó az Oktogontól 1 percre az Aradi utca elején, lifttel rendelkező rendezett téglaépület 3. emeletén egy 33 nm-es, teljes körűen felújított ingatlan. Az ingatlan egyedi mérőkkel rendelkeznek, teljes esztétikai valamint gépészeti felújításon esett át. A lakás felszerelt egyedi gyártású beépített, gépesített konyhabútorral rendelkezik, további beépíthető gépeknek adva helyet ( hűtő, mosogatógép, mosógép ) mely a vételár részét képezi. Kitűnő elhelyezkedése, mérete és elrendezése miatt gyors kiadhatósággal kecsegtet. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető/birtokba vehető, az ár alkuképes. A környék remek infrastruktúrával rendelkezik, minden pár percen belül megtalálható, mely a mindennapi élethez szükséges: tömegközlekedés, vásárlási lehetőség, szórakozás, kikapcsolódás. Megtekintése rugalmas, várom hívását este és hétvégén is.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
22-4560621'311 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Csengery utca612 (2+0)337.9 M. FtEladó a VI kerületben, az Oktogonhoz közel, a Csengery utcában egy csendes, világos, 2 szobás, 61 nm-es felújítandó lakás. A ingatlan kiváló infrastruktúrával rendelkezik, az Oktogon mindössze pár perc séta. Bár a belváros szívében található, mégis az utca csendes, a lakóközösség jó. A ház homlokzata és a lépcsőház a tervezet szerint még az idei évben fel lesz újítva, lift kerül beépítésre. A lakás a délnyugati tájolásának köszönhetően napfényes. állapotát tekintve felújítandó, elrendezésének köszönhetően számos lehetőséget rejt magában. Jelenleg a kisebb szoba egy fa paraván fallal van két félszobává alakítva, melynek az egyik fele galériás. Igény szerint ez a paravánfal elbontható, így tágas teret nyerhetünk. A nagypolgári lakásokra jellemző nagy belmagasságnak (3,7 m) köszönhetően jól galériázható, illetve a nagy méretű nappali ideális lehet arra, hogy egy amerikai konyhás nappalit alakítsunk ki belőle, így a jelenleg konyhaként funkcionáló helyiség szoba funkciót kaphat. A lakás tehermentes, 1/1 tulajdonú, azonnal birtokba vehető, az ár irányár! Megtekintése rugalmas, várom hívását este és hétvégén is.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
39-4529840'000 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Podmaniczky utca502 (2+0)Üzlethelyiség utcai bejárattal42 M. FtVI. Podmaniczky utcában, a terézvárosi divatáru üzletek, márkakereskedések körében eladó tulajdonlapon 50 nm alapterületű, teljes értékű galériával rendelkező, összesen mintegy 80 nm hasznos területű, utcai bejáratos üzlethelyiség. A bejárat - portál kirakattal is rendelkezik. A fogadótér új hidegburkolattal ellátott. Ebben a térben található egy mosdó, és a galéria lépcsője alatt egy tároló, valamint a kazán, belmagasság itt 244 cm. A galéria egy nagy tér, belmagasság itt 214 cm. Az egész üzlethelyiség frissen festett. A fűtést és meleg vizet cirkó biztosítja. Közös költség 12000 Ft/hó, vízórás. Kinek ajánlható? Szépségápolási termékek bemutatóterme, iroda, vagy a hagyományosnak mondható ruházati profil egyaránt sikerrel működhet itt. Mivel a kereskedés egy jelentős része már az interneten zajlik, bármilyen profil elképzelhető itt – belvárosi, és megközelítése is egyszerű! Hosszabb távon a Nyugati Pályaudvar mögötti terület továbbfejlesztése várható. Jelenleg is kitűnően megközelíthető, a Teréz körút, a Nyugati tér, a Hősök tere egyaránt tíz percnyire van. Tehermentes, azonnal birtokba vehető! További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását, bármely napon.Horváth Terézia
06-70-7088285
39-4428958'824 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Rózsa utca512 (2+0)148.9 M. FtÚJABB építésű, MODERN lakás a "kis földalatti" vonalán, a Rózsa utcában ELADÓ. A VI. kerület hangulatos városrészén, a Rózsa utcában, kínálok megvételre egy tíz éve épült, hatemeletes ház, első emeleti, 51 nm alapterületű, két szobás, amerikai konyhás, napfényes és rendkívül lakájos lakását. A külön nyíló szobák utcai nézetűek és déli tájolásúak. A fűtés és a meleg víz házközpontilag és egyedi méréssel megoldott, melynek köszönhetően a rezsi költség kedvezőnek mondható. Elhelyezkedésének köszönhetően, tökéletes választás befektetőknek, ugyanakkor egy csendes, kényelmes, hangulatos otthona lehet mindenkinek, akinek a belváros közelsége is fontos. További információért várom megtisztelő hívását a hét bármelyik napján.Pálosi Júlia
06-70-682-59-80
39-45371'407'692 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Lázár utca392 (1+1)földszint54.9 M. FtIgényesen felújított lakás eladó a Bazilikánál. A belváros egyik csendes utcájában, közel a Bazilikához, gyönyörűen megújult polgári házban, kínálok megvételre egy igényesen felújított, a legmodernebb bútorokkal és gépekkel felszerelt, luxos 1+ hálószobás lakást. A fürdő és a konyha főlé egy igényes acélszerkezetes, üvegkorláttal ellátott állógaléria került kialakításra, megnövelve ezzel a 39 nm alapterületet , 45 nm hasznos lakóterületté. A gránitból és tömörfából készült konyhabútor gépekkel együtt, valamint a lakás teljes berendezése a vételár részét képezi! Elhelyezkedésének köszönhetően alkalmassá teszi hosszú és rövidtávú kiadásra egyaránt. A környék ugyanis a turista látványosságok középpontja, számos kulturális műemlékkel, kávézókkal és éttermekkel. További információért várom megtisztelő hívását a hét minden napján.Pálosi Júlia
06-70-682-59-80
39-44411'092'000 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Teréz körút752 (2+0)481.9 M. FtDecemberi black friday a Balla Ingatlannál 2019. december 7. -ig (péntekéig) szóló akció! Az akció ideje alatt rajtunk keresztül vásárol ingatlant és az általunk javasolt ügyvéddel készíti el az adás-vételi szerződéskötést, úgy a szerződés kötés díjának 50 %-át elengedjük - csak erre az ingatlanra vonatkozik. Oktogon közelében kínálunk egy gyönyörű társasház 4. emeleti, panorámás, jó állapotú nagypolgári lakását. A lakás jó elrendezésű, tágas és világos. A hatalmas ablakok utcai nézetűek, melynek köszönhetően áramlik a napfény. 11 éve újították fel a fürdőszobát, az összes csővezetéket, valamint az elektromos vezetéket. Fűtése: gázcirkó. Nyílás zárói: szépen karbantartott fa ajtók és ablakok. A bejárati ajtó védő ráccsal ellátott. Kedvező fekvése és a hely kiváló adottságainak köszönhetően kiválóan alkalmas befektetésnek vagy saját részre egyaránt. A liftes ház több lakásában is sikeresen működik Airbnb, Önnek is kiváló lehetőség rövid távú bérbeadásra. Kiváló lakóközösség, rendezett, karbantartott társasház. A társasház megtakarítással rendelkezik. Jelenleg tetőcsere van folyamatban. Megtekintéshez időpont egyeztetés szükséges. Várom hívását a hét bármely napján.Gyöngyösi Ildikó
+36 70 902 7751
22-4531955'319 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Aradi utca473 (3+0)344.9 M. FtRemek lehetőség irodánk kínálatában! Eladó az Oktogontól 1 percre az Aradi utca elején, lifttel rendelkező rendezett téglaépület 3. emeletén egy 47 nm-es, teljes körűen felújított ingatlan. Az ingatlan egyedi mérőkkel rendelkeznek, teljes esztétikai valamint gépészeti felújításon esett át. A lakás felszerelt egyedi gyártású beépített, gépesített konyhabútorral rendelkezik, további beépíthető gépeknek adva helyet ( hűtő, mosogatógép, mosógép ) mely a vételár részét képezi. Kitűnő elhelyezkedése, mérete és elrendezése miatt gyors kiadhatósággal kecsegtet. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető/birtokba vehető, az ár alkuképes. A környék remek infrastruktúrával rendelkezik, minden pár percen belül megtalálható, mely a mindennapi élethez szükséges: tömegközlekedés, vásárlási lehetőség, szórakozás, kikapcsolódás. Megtekintése rugalmas, várom hívását este és hétvégén is.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
39-4531852'586 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
300 méterre van az Andrássy út1163 (3+0)magasföldszint98.9 M. FtNagy teraszos, különleges hangulatú polgári lakás eladó 300 méterre az Andrássy úttól! VI. Andrássy út közelében eladó egy késő-szecessziós ház magasföldszintjén lévő 116 nm, három szobás, nagy étkező-konyhás, nagy teraszos lakás. Kényelmes tereit magyar iparművészek fém-, üveg-, és famunkái teszik harmonikussá és teljessé: ezek a díszablakok, csillárok, burkolatok, falikarok, beépített szekrények és konyhai beépített bútorok. A fürdőszobában infraszauna. Különlegessége a 21 négyzetméteres terasz, ami lehet egy vidám, sokszínű kert is, mérete a családi összejöveteleket, vagy a virágoktól övezett hintaágyban való lazítást egyaránt lehetővé teszi. Mindez a belvárosban, tíz percnyire a Teréz körúttól, a Nyugati tértől, a Hősök terétől. Belmagasság 350 cm, közös költség felújítási alappal 40000 Ft/hó, ebben 8000 Ft a felújítási alap. Vízórás. 2006-ban újult meg a fűtés cirkó kazánnal, az elektromos-, a víz-, és a gázhálózat, ekkor cserélték a burkolatokat és újították fel az eredeti nyílászárókat is. Klimatizált, redőnyökkel, riasztóval, vízlágyítóval ellátott lakás. Tehermentes, azonnal birtokba vehető! Tökéletes választás lehet annak, akit életmódja, munkája a városhoz köt, szereti Budapest történelmi atmoszféráját, és egy kényelmes, hangulatos, nagy teraszos otthonra vágyik. Győződjön meg minderről személyesen! További információért, megtekintéshez időpont egyezetésért várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-7088285
22-4529961'125 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Aradi utca805 (5+0)376.89 M. FtRemek lehetőség irodánk kínálatában! Eladó az Oktogontól 1 percre az Aradi utca elején, lifttel rendelkező rendezett téglaépület 3. emeletén egy 80 nm-es, két lakássá alakított, teljes körűen felújított ingatlan. A 47 nm-es és 33 nm-es lakások külön bejárattal és egyedi mérőkkel rendelkeznek, teljes esztétikai valamint gépészeti felújításon estek át. Mindkét lakás felszerelt egyedi gyártású beépített, gépesített konyhabútorral rendelkezik, további beépíthető gépeknek adva helyet ( hűtő, mosogatógép, mosógép ) mely a vételár részét képezi. Két generáció számára tökéletes döntés lehet. Kitűnő elhelyezkedése, mérete és elrendezése miatt gyors kiadhatósággal kecsegtet. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető/birtokba vehető, az ár alkuképes. A két lakás külön külön is megvásárolhat: 33 nm-es lakás: 32 M Ft 47 nm-es lakás: 44,9 M Ft A környék remek infrastruktúrával rendelkezik, minden pár percen belül megtalálható, mely a mindennapi élethez szükséges: tömegközlekedés, vásárlási lehetőség, szórakozás, kikapcsolódás. Megtekintése rugalmas, várom hívását este és hétvégén is.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
39-4545838'065 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Rózsa utca1555 (4+1)2129.9 M. FtGyönyörű lakás a belváros szívében - irodának, kiadásra alkalmas A belváros körúthoz közeli utcájában található igazi gyöngyszemet kínálunk Önnek. Ha Ön a belvárosban, mindenhez közel, mégis csöndes helyen keresi álmai ingatlanát, ne keressen tovább. Jöjjön el nézze meg ezt a ritka, páratlanul szép, jó állapotú lakást. A 2. emeleti nagypolgári lakásban korából fennmaradó eredeti gipsz stukkók, mely modern világítással kiegészítve ékesítitk a mennyezet. Az előszobában található gyönyörű, korhű beépített tároló szekrények találhatók. Hatalmas, fakeretes ablakokon keresztül beáramló fénynek köszönhetően minden helyisége világos, a lakás körbenapozott. Nagy belmagasságának (365 cm) és hatalmas tereinek köszönhetően kellemesen életérzést biztosít a benne lakók számára. Két külön bejáratának köszönhetően két generáció számára is alkalmas lehet, de irodának, orvosi rendelőnek, rövid- vagy hosszú távú bérbeadásra kifejezetten ajánlom. Fenntartása kedvező, hiszen fűtését és a melegvizet gázcirkó biztosítja. Ennek köszönhetően a leghidegebb téli hónapokban sem volt 21.000 Ft-nál magasabb a fűtés számla. A közös költség 30.000 Ft, mely felújítási alapot is tartalmaz. A liftes társasház felújítás előtt áll. A tetőtér beépítéséért cserében teljes felújítást kap a ház - erről közgyűlési határozat van. A vállalkozó kiválasztása megtörtént, a szerződés egyeztetés alatt áll. A munkálatokat rövid időn belül megkezdik. Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon a hét bármely napján. A lakás Időpont egyeztetést követően rugalmasan megtekinthető. Várom megtisztelő hívását.Gyöngyösi Ildikó
+36 70 902 7751
22-3831220'000 FtVI. Kerület
Terézváros
Szondi utca451 (1+0)Üzlethelyiség utcai bejárattal9.9 M. FtEladó a VI. kerületben, a Szondi utcában egy 45 nm-es félszuterén helyiség. Állapotát tekintve teljesen felújítandó, utcai bejárattal, illetve belső udvarra néző ablakokkal rendelkezik. Alkalmas üzemnek, üzletnek, raktárnak műhelynek. Tehermentes, azonnal birtokba vehető. A megtekintés rugalmas, várom hívását este és hétvégén is.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
39-4560853'571 FtVI. Kerület
Terézváros
Szondi utca281 (1+0)földszint23.9 M. FtVI. Szondi utcában kínálok megvételre 28 nm, nagy belmagasságú földszinti garzonlakást a Hősök terénél, mely egy szobából 22 nm (+galéria), kádas fürdőszobából, kicsi konyhából és előszobából áll. A Városliget a múzeumokkal, hatalmas zöld felületével ebben a pillanatban is nagyszerű környezet biztosít a közelben lakóknak, az épülő Liget Projekt pedig további kulturális, szabadidős és befektetési szempontból is előnyös változást jelent. Az Andrássy út néhány perc, a belváros tíz percen belül elérhető, ahova több trolibusz és a Milleniumi kisföldalatti visz. A lakás egy három emeletes, átlagos állapotú, kisebb lakóközösségű társasház földszintjén található. A szoba ablakai nyugatra néznek, a nyári időszakban besüt a nap. A galéria stabil és hatalmas. A galéria alatti rész belmagassága 210 cm, a galériáé 200 cm, így kényelmesen használható. A fűtést konvektor, a meleg vizet villanybojler biztosítja. Belmagasság 421 cm. A fürdőszoba kádas, ablakos. A lakás állapota igény szerint felújítandó. Kezdő lakásként, vagy idősebbeknek ajánlom, de kiadásra is remek választás lehet! További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását este és hétvégén is!Horváth Terézia
06-70-7088285
11-17501'691'071 FtVI. Kerület
Terézváros
Dessewffy utca környékén281 (1+0)447.35 M. FtEgyedi lehetőség! 10 db 24-81 m2 közötti extra kivitelezésű lakásokat kínálunk 2021 év végi költözéssel. Már leköthetőek 3 millió Ft-tal. Októbertől szerződés kötés és szakaszos fizetés . A lakások listáját, alaprajzát, a fizetési ütemezést és árakat a képek között találja. Hívjon bármikor, kérdezzen, segítek. A projekt tárgyát képező ingatlan a Dessewffy utca környékén lévő, zártsorú beépítésű, 1905-ben épült társasház. Teljesen alápincézett, eredetileg földszint plusz két emelet magasságú. A meglévő épületen létesülő új beépítéssel két hátrahúzott szint jön létre, melyek tömege hátraléptetett, így az utcafronton délkeleti és délnyugati tájolású teraszok épülnek. A létrejövő lakásokhoz közös használatú tetőterasz csatlakozik. A lakásokhoz a kényelmes feljutás üvegfalú lifttel biztosított. A külső falazat 20 cm vastag monolit vasbeton, melyre színezett fém vértezetű hőszigetelő paneleket rögzítenek. A belső elválasztó falak lakáson belül 10 cm vastagságú kerámia válaszfallapból készülnek, míg a lakáselválasztó falak 20 cm vastag hanggátló mészhomok téglából készülnek. A lakásokhoz tartozó teraszok WPC burkolattal ellátottak. A teraszokat 90 cm magas vonalmenti megfogással rögzített, kétrétegű (2*0,75) biztonsági üvegkorlát zárja. A nyílászárók háromrétegű hőszigetelő üvegezésű fém nyílászárók. Az üvegezett szakasz a felsőbb szinteken a 45 fokos síkra felfordul, így a lakásokból az ég felé is kilátás nyílik A használati melegvíz előállítása, a hűtés és a fűtés egyaránt központi rendszerű, hővisszanyerős hőszivattyúval előállított. A hőszivattyú a levegőből fordított hűtőgépként nyeri a szükséges hőt, az így előállított hőmennyiséget az épületbe szállítja. Károsanyag kibocsátás nélkül, környezetkímélően üzemelnek, a működésükhöz szükséges energia kiegészítését elektromos áramból nyerik. A hőszivattyú kültéri egységei a tetőszinten elhelyezettek, zajvédő zsalukkal. Ugyan a használati melegvíz és a fűtés-hűtés központilag előállított, minden egységhez egyedi mérő tartozik. Egyeztetni szeretne a beruházóval, foglalózna, hívjon, segítek.Borbásné Mária
06 70 932-1770
39-4363281'818 FtVI. Kerület
Terézváros
Eötvös utca552 (2+0)Üzlethelyiség utcai bejárattal15.5 M. FtAz Oktogonnál az Eötvös utcában kínálunk megvételre, egy 55 nm-es utcai bejáratú, igény szeint felújítandó pince üzlethelyiséget. A ház felújított, kitűnő állapotú! Az ingatlan beosztása: 22 nm-es üzleti tér, ami magában foglal egy kisebb raktárt, és egy WC-t mosdóval, valamint egy 33 nm-es kiállító-, bemutatóterem. Vendéglátás céljára nem alkalmas. Központi elhelyezkedése miatt sokloldalúan hasznosítható. Tehermentes, nagyon könnyen kiadható.Horváth Terézia
06-70-7088285
39-45571'240'000 FtVI. Kerület
Terézváros
Nagymező utca202 (2+0)Üzlethelyiség utcai bejárattal24.8 M. FtKiváló befektetési lehetőség! A rendkívül forgalmas és élénk idegenforgalommal rendelkező Nagymező utcában kínálok megvételre, egy 20 nm alapterületű +10 nm kényelmes, teljes értékű galériával rendelkező, utcai bejáratú üzlethelyiséget. Az üzlethelyiség külön villanyórával rendelkezik, ezért két egymástól független tevékenységre is alkalmas. A közlekedés kiváló. A Nyugati Pályaudvar és az Oktogon pár perc sétával elérhető, ahol a 4-es és 6-os villamosok megállója található. A Nagymező utcában pedig a 70-es és 78-as trolibusz közlekedik. Elhelyezkedésének köszönhetően jól kiadható, ezért befektetésnek kitűnő választás. További információért és megtekintés miatt időpont egyeztetésért várom megtisztelő hívását a hét minden napján.Pálosi Júlia
06-70-682-59-80
22-4499947'917 FtVI. Kerület
Terézváros
Teréz körút482 (1+1)345.5 M. FtEladásra kínálunk a VI. kerületben ,Teréz krt.-on található 1+1 szobás ,48 nm-es felújított emeleti lakást. Az ingatlan főbb paraméterei: -3. emeleti ( lift nincs) -teljeskörűen gépészetileg is felújított -48 nm-es , 1+1hálószobás -gépesített korszerű konyha -az ár tartalmazza a bútorzatot - korszerű nyílászárok és rácsos bejárati ajtó - falfűtés -alacsony fenntarthatóság (vízzel a kk. 13 e Ft) -Airbnb engedélyezett a házban -Per és Tehermentes -AZONNAL KÖLTÖZHETŐ Ha felkeltettem érdeklödését keressen bizalommal, mutatása rugalmas!Polgár Ferenc
+3620621 4888
11-17491'527'907 FtVI. Kerület
Terézváros
Dessewffy utca környékén432 (1+1)365.7 M. FtEgyedi lehetőség! 10 db 24-81 m2 közötti extra kivitelezésű lakásokat kínálunk 2021 év végi költözéssel. Már leköthetőek 3 millió Ft-tal. Októbertől szerződés kötés és szakaszos fizetés . A lakások listáját, alaprajzát, a fizetési ütemezést és árakat a képek között találja. Hívjon bármikor, kérdezzen, segítek. A projekt tárgyát képező ingatlan a Dessewffy utca környékén lévő, zártsorú beépítésű, 1905-ben épült társasház. Teljesen alápincézett, eredetileg földszint plusz két emelet magasságú. A meglévő épületen létesülő új beépítéssel két hátrahúzott szint jön létre, melyek tömege hátraléptetett, így az utcafronton délkeleti és délnyugati tájolású teraszok épülnek. A létrejövő lakásokhoz közös használatú tetőterasz csatlakozik. A lakásokhoz a kényelmes feljutás üvegfalú lifttel biztosított. A külső falazat 20 cm vastag monolit vasbeton, melyre színezett fém vértezetű hőszigetelő paneleket rögzítenek. A belső elválasztó falak lakáson belül 10 cm vastagságú kerámia válaszfallapból készülnek, míg a lakáselválasztó falak 20 cm vastag hanggátló mészhomok téglából készülnek. A lakásokhoz tartozó teraszok WPC burkolattal ellátottak. A teraszokat 90 cm magas vonalmenti megfogással rögzített, kétrétegű (2*0,75) biztonsági üvegkorlát zárja. A nyílászárók háromrétegű hőszigetelő üvegezésű fém nyílászárók. Az üvegezett szakasz a felsőbb szinteken a 45 fokos síkra felfordul, így a lakásokból az ég felé is kilátás nyílik A használati melegvíz előállítása, a hűtés és a fűtés egyaránt központi rendszerű, hővisszanyerős hőszivattyúval előállított. A hőszivattyú a levegőből fordított hűtőgépként nyeri a szükséges hőt, az így előállított hőmennyiséget az épületbe szállítja. Károsanyag kibocsátás nélkül, környezetkímélően üzemelnek, a működésükhöz szükséges energia kiegészítését elektromos áramból nyerik. A hőszivattyú kültéri egységei a tetőszinten elhelyezettek, zajvédő zsalukkal. Ugyan a használati melegvíz és a fűtés-hűtés központilag előállított, minden egységhez egyedi mérő tartozik. Egyeztetni szeretne a beruházóval, foglalózna, hívjon, segítek.Borbásné Mária
06 70 932-1770
22-4566727'091 FtVI. Kerület
Terézváros
Rózsa utca553 (2+1)239.99 M. FtKODÁLY KÖRÖNDNÉL 55 NM-ES 2+1 SZOBÁS LAKÁS ELADÓ ! A VI. kerületi Rózsa utcában ,FELÚJÍTOTT HÁZBAN eladóvá vált egy 3. emeleti, csendes nem utcai kilátású 2+1 szobás közepes állapotú lakás. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető. Kedvező elosztású 2 nagy egymásból nyíló és egy külön álló kisebb szobából, konyhából,ablakos fürdőszobából, külön toalettből és előszobából áll. Fűtése gázkonvektorral megoldott, kéményei béleltek, a meleg vizet villanybojler biztosítja.Egyedi mérőkkel rendelkezik, így a víz, villany és gáz fizetése is a tényleges fogyasztás alapján történik. Közös költség 15.400 Ft, fűtés díja télen 8.000 Ft ! Kiváló az infrastruktúra, közelben a Nyugati Pályaudvar, Westend, Oktogon,Kodály körönd sok-sok üzlettel és remek közlekedéssel. Kiváló barátságos otthon vagy egy remekül bérbe adható belvárosi lakás lehet most az Öné! Megtekintése rugalmas, hívását este és hétvégén is szívesen fogadom !Vargáné Kőrösi Erika
06-70 947 9406
17-4653625'000 FtVI. Kerület
Terézváros
Szív utca803 (3+0)150 M. FtVI. kerületi, 80 m2-es, első emeleti, erkélyes lakás eladó. Környezet, társasház, infrastruktúra A Szív utcai társasház eklektikus stílusban épült, az 1870-es években. A neobarokk és a neoreneszánsz stílusjegyeket ötvöző kivitelezés olyan motívumai is fennmaradtak, amelyeket manapság már egyre ritkábban lehet fellelni. A felújított homlokzat az utca egyik díszévé varázsolta az épületet. E lakás az első emeleten található, amely a legnagyobb erkéllyel büszkélkedhet a házban, ami már eleve nem egy gyakori eleme az itteni lakásoknak. A ház mai szemmel nézve meglepően vastag falakkal épült. Nem csak a kétszárnyú ajtók, a díszes korlátok és a plafonon található rozetták teszik egyedivé a lakást, de a 150 éves ajtótok fából faragott, díszített szemöldökfája műár valóban igazi ritkasággá varázsolja z ingatlant. A lakás A 80 m2-es lakás az akkori divat és igény szerint kialakított egység, amelyben egy nappali, egy hálószoba, egy akkor cselédszobaként funkcionáló helyiség, egy hosszú és nagyméretű előszoba, egy a lichthofra néző, meglepően nagy ablakfelületű fürdőszoba, külön WC helyiség, terebélyes konyha spájzzal, egy alkóv és egy már említett, díszes korlátú, 5,5 m2-es erkély található. A lakás a VI. kerület mindenki által ismert részéhez közel fekszik, a Lövölde tér közvetlen szomszédságában, mégis csendes utcában. Mivel a város szívében vagyunk, emiatt nem kell aggódni, hogy bármi túlságosan messze lenne, amire a hétköznapokban szükség lehet, gondolok itt iskolákra, óvodákra, orvosra, gyógyszertárra vagy egyéb bevásárlási lehetőségekre. Az Andrássy út, a Hősök tere, a Városliget, az Operaház mind közel megtalálhatók, akár gyalog is. Költségek A víz, gáz és elektromos költségek egyenes arányban állnak a felhasználással, mindegyik egyedileg mérhető. A fűtés egy ilyen méretű és adottságú lakásra vonatkozóan, a téli hónapokban 15-18.000 Ft között lehet, a kívánt hőmérséklet szerint. A közös költség 22.000 Ft havonta, amely a szokásos költségeket fedezi, mint pl. a ház víz és elektromos áram fogyasztása a közös helyiségekben, a biztosítás költsége, illetve megtakarítási alap képzése is ebbe van beépítve. Természetesen a közös képviseleti díjakat is tartalmazza a havi díj. Jelenleg még a legutóbbi felújítás törlesztése is terhet jelent, ez kb. 8.00 Ft havonta, amely már kevesebb, mint egy évig jelent többlet terhelést. Közlekedés Ha nem gyalog szeretnénk megközelíteni a célunkat, akkor a tömegközlekedési eszközök garmada áll a rendelkezésünkre. A 70, 73, 76-os jelzésű trolik, az Andrássy felé a Kodály köröndi M1 metró érhető el néhány perc sétával. A buszjáratok közül a B105 jelzésű szintén hasonló távolságon belül, és természetesen az éjszakai járatok sem lehetnek messzebb a lakástól. Ha gépkocsival szeretnénk bekapcsolódni a város vérkeringésébe, azt játszi könnyedséggel megtehetjük, viszont a környéken számoljunk a fizetős parkolással!Szimeth Norbert
06-70-383-33-18
22-4577969'388 FtVI. Kerület
Terézváros
Felső Erdősor utca983 (2+1)295 M. Ft Budapest VI-ik .kerületben, az Andrássy úthoz közel , eladásra kínálok egy remek adottságokkal rendelkező nagypolgári öröklakást! Ha Ön a fenti stílust kedvelve keres most belvárosi ingatlant, ezt a lakást mindenképp tekintse meg! Főbb jellemzői : - 98 m2 -es - 2 + 1 fél szoba + tágas étkező - a lakás a fürdőszoba és a gardrób bevonásával körbejárható, - gyönyörűen benapozott,világos! - liftes,szépen karbantartott ház, - ízléses kialakítás, - kedvező rezsiköltség! A téglából épült társasház impozáns építészeti jegyekkel megáldott,körfolyosós,belső kertjének fái igazán hangulatossá teszik a környezetet. Kiváló infrastruktúra, a tömegközlekedési eszközök perceken belül elérhetők ! Az ingatlan előre egyeztetett időpontban tekinthető meg. Szeretettel várom hívását!Almási Zsuzsanna
+36-70-778-1798
11-17481'493'704 FtVI. Kerület
Terézváros
Dessewffy utca környékén813 (3+0)3120.99 M. FtEgyedi lehetőség! 10 db 24-81 m2 közötti extra kivitelezésű lakásokat kínálunk 2021 év végi költözéssel. Már leköthetőek 3 millió Ft-tal. Októbertől szerződés kötés és szakaszos fizetés . A lakások listáját, alaprajzát, a fizetési ütemezést és árakat a képek között találja. Hívjon bármikor, kérdezzen, segítek. A projekt tárgyát képező ingatlan a Dessewffy utca környékén lévő, zártsorú beépítésű, 1905-ben épült társasház. Teljesen alápincézett, eredetileg földszint plusz két emelet magasságú. A meglévő épületen létesülő új beépítéssel két hátrahúzott szint jön létre, melyek tömege hátraléptetett, így az utcafronton délkeleti és délnyugati tájolású teraszok épülnek. A létrejövő lakásokhoz közös használatú tetőterasz csatlakozik. A lakásokhoz a kényelmes feljutás üvegfalú lifttel biztosított. A külső falazat 20 cm vastag monolit vasbeton, melyre színezett fém vértezetű hőszigetelő paneleket rögzítenek. A belső elválasztó falak lakáson belül 10 cm vastagságú kerámia válaszfallapból készülnek, míg a lakáselválasztó falak 20 cm vastag hanggátló mészhomok téglából készülnek. A lakásokhoz tartozó teraszok WPC burkolattal ellátottak. A teraszokat 90 cm magas vonalmenti megfogással rögzített, kétrétegű (2*0,75) biztonsági üvegkorlát zárja. A nyílászárók háromrétegű hőszigetelő üvegezésű fém nyílászárók. Az üvegezett szakasz a felsőbb szinteken a 45 fokos síkra felfordul, így a lakásokból az ég felé is kilátás nyílik A használati melegvíz előállítása, a hűtés és a fűtés egyaránt központi rendszerű, hővisszanyerős hőszivattyúval előállított. A hőszivattyú a levegőből fordított hűtőgépként nyeri a szükséges hőt, az így előállított hőmennyiséget az épületbe szállítja. Károsanyag kibocsátás nélkül, környezetkímélően üzemelnek, a működésükhöz szükséges energia kiegészítését elektromos áramból nyerik. A hőszivattyú kültéri egységei a tetőszinten elhelyezettek, zajvédő zsalukkal. Ugyan a használati melegvíz és a fűtés-hűtés központilag előállított, minden egységhez egyedi mérő tartozik. Egyeztetni szeretne a beruházóval, foglalózna, hívjon, segítek.Borbásné Mária
06 70 932-1770
38-3929814'143 FtVI. Kerület
Terézváros
Andrássy út közelében704 (1+3)156.99 M. FtCsak a Balla ingatlan kínálatában ! Budapest, VI. kerületben az Andrássy út és a Deák Ferenc tér közelében a Nagymező utcában eladó egy összesen 70 nm-es ( tulajdon lapon 46 nm alapterületű), a 2 teljes galériával együtt amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás, 1. emeleti, világos, csendes belső udvarra néző, barátságos hangulatú lakás, felújított műemlékházban amely liftes és teljesen körűen karban tartott. A lakás kitűnő műszaki és esztétikai állapotban van. A külön bejáratú szobák háromrétegű hő- és zajszigetelő nagy ablakai egy belső csendes udvarra nézőek. A lakást stílusosan bútorozva, háztartási és egyéb gépekkel, eszközökkel kompletten felszerelve kínáljuk eladásra. A lakás kitűnő helyen, Pest nyüzsgő kulturális központjában, színházak, remek éttermek és galériák szomszédságában található. A közlekedés kiváló, a közelben az Oktogon, Andrássy út, Liszt Ferenc tér, Opera, Zeneakadémia, a Parlament, a Deák Ferenc tér és több színház közelében van. Tömegközlekedés :4, 6-os villamos, az M1,M2,M3 metro, trolibuszok, 105-ös busz néhány percre vannak. Csak egyeztetett időpontban tudom mutatni. Amennyiben kérdése lenne vagy időpontot szeretne a megtekintésre várom visszajelzését bármelyik elérhetőségemen.Pagács - Tóth Viktória
06-70-70-88-279
5-3362595'413 FtVI. Kerület
Terézváros
Izabella utca1094 (4+0)magasföldszint64.9 M. FtVI., Izabella utcában eladásra kínálunk egy jó állapotú, 109 nm-es, 4 szobás, földszinti lakást, mely iroda, rendelő, vagy egyéb csendes vállalkozás számára is kiváló megoldás lehet. A lakás utcai nézetű, bejárata a társasház rendezett udvarából nyílik. Az ingatlan műszaki és esztétikai szempontból is jó állapotú. A fűtést és vízmelegítést kombi cirkókazán biztosítja, a bejárati ajtó biztonsági, az ablakok jól karbantartott, dupla üvegű faablakok. A 3 emeletes társasház folyamatosan karbantartott. A lakásra eső közös költség 30.700 Ft; a leghidegebb téli hónap fűtésszámlája sem haladja meg a 20.000 Ft-ot. A lakás akár iroda, vagy rendelő számára is kiváló választás. A környéket kiváló közlekedés és infrastrukturális ellátottság jellemzi. 1-1,5 hónapon belül birtokba vehető. További információ és megtekintés miatt várom hívását.Nagy Erika
06-70-3333-494
39-4368606'154 FtVI. Kerület
Terézváros
Vörösmarty utca1304 (3+1)magasföldszint78.8 M. FtA kisföldalatti közelében, tágas nagypolgári lakás eladó! A Vörösmarty utcában kínálok megvételre, egy 130 alapterületű, utcai nézetű, világos, D-Ny-i fekvésű nagypolgári lakást. A valóban magasföldszinti ingatlan 3 és félszobás, étkező konyhás, külön gardróbbal, kádas fürdőszobával és 2 külön WC.- vel rendelkezik. A lakás bejáratánál található 7 nm-es terasz saját használatú. A fűtést gázkonvektor biztosítja, a meleg víz ellátásról gázbojler gondoskodik. Elhelyezkedésének köszönhetően a közlekedés kiváló. A 4, 6-os villamosok, több troli és a kisföldalatti megállója néhány perc sétával elérhető. További információért várom megtisztelő hívását bármely napon.Pálosi Júlia
06-70-682-59-80
22-43071'006'944 FtVI. Kerület
Terézváros
Anker köz1444 (3+1)2145 M. FtBelváros szívében, a csendes Anker közben eladó ez a 144 m2-es 3,5 szobás nagypolgári lakás, kilátással a Budapest Eye-ra! 6. kerület – Belső-Terézvárosban, forgalomtól mentes kis utcában, mégis a város szívében található ez az igazán hangulatos, tágas, nagy terekkel bíró, kifejezetten napfényes erkélyes téglalakás. Kiváló elhelyezkedésű, remek infrastruktúrával bíró ingatlan, rendezett, folyamatosan karbantartott liftes ház 2 emeletén. Az egész lakást a hatalmas, tágas, napfényes terek jellemzik, nagy belmagassággal, 6m-es erkéllyel, kilátással a Budapest Eye-ra. DNY-i fekvésű, jó elosztású ingatlan. Gyermekes családoknak éppúgy ideális választás lehet, mint befektetési, üzleti célra. A környék mind kulturális, mind szórakozási szempontból kiemelkedő: Váci sétáló utca, Duna part 5 perc sétára, Vörösmarty tér, Andrássy út, Opera-ház, éttermek, szórakozási lehetőségek, legnevesebb színházak, Zsinagóga, Gozsdu-udvar mind-mind karnyújtásnyira. Közlekedése kiváló, Deák Ferenc téri metrómegálló közvetlen elérhető. Várom hívását, akár hétvégén is. Ne maradjon le!Burkus Brigitta
06-70-443-2492
39-4535640'000 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Izabella utca301 (1+0)földszint19.2 M. FtVII. Izabella utcában, Dob utcához közel eladó 30 nm, 1 szoba-hallos, földszinti lakás, kis lakóközösségű házban. A lakás keleti tájolású, ablakai az utcára néznek. Az ablakok elhelyezkedése magasan az utcaszint fölött van. A viszonylag kis alapterületen egy nagy, világos szoba, egy étkezőként használt hall (fölötte hálógaléria) és a bejárati térben a konyhai előkészítés és a fürdőszoba + WC kapott helyet. A nyílászárók és a bojler új, egyebekben a lakás felújítandó állapotú. Belmagassága 361 cm. Közös költség 9600 Ft/hó, vízórás. Gázkonvektor fűtésű. Jó levegőjű, száraz lakás. J ó választás lehet saját célra kezdő lakásként, idősebbeknek, mivel lépcsőzni nem kell, vagy befektetésként kiadásra azoknak, akik a belvárosban töltik mindennapjaikat. Tehermentes ingatlan. További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-7088285
25-4300842'308 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Murányi utca261 (1+0)földszint21.9 M. FtKis lakás, kis rezsi. A Keleti pályaudvar közelében kínálom a jól megközelíthető, kiváló infrastrukturális környezetben található földszinti garzont első önálló lakásként, kiadható bérleményként vagy raktározás céljára. Felújítandó, kiadható, szerethető. Tehermentes, azonnal birtokba vehető, kizárólag irodánk kínálatában érhető el.Keresztes Júlia
06-70-334-0016
39-4511763'333 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Rózsák tere közeli utca301 (1+0)122.9 M. FtJó helyen, szép házban eladó gyorsan birtokba vehető garzonlakás! VII. Rózsák terénél, Péterfy Sándor utca elején kínálok megvételre 30 nm, egy szobás garzonlakást, egy szépen karbantartott liftes ház első emeletén. Belmagasság 353 cm, galériázható. Közös költség vízhasználattal 10.500 Ft/hó. Fűtés konvektorral, meleg víz villanybojlerrel megoldott. A fürdőszoba tíz éve volt felújítva, a nyílászárók újak, egyebekben felújítandó állapotú. A szoba ablaka előtt egy gondozott épület tűzfala áll, ami a kilátást uralja, de nem takarja el. Tájolása délnyugati, így mindig világos. A ház tiszta, csendes, esztétikailag is kitűnő állapotban van Ajánlható kezdő lakásként, befektetésként egyaránt. A közeli Baross tér fontos közlekedési csomópont, metrókkal, buszokkal, trolibuszokkal - Buda is könnyen megközelíthető! A lakás tehermentes, gyorsan birtokba vehető. Megtekintési szándékával, felmerülő kérdéseivel kapcsolatban keressen bizalommal, bármely napon!Horváth Terézia
06-70-7088285
39-45751'076'000 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Dob utca251 (1+0)326.9 M. FtVII. Dob utcában eladó 3. emeleti, világos, jó állapotú garzonlakás, kívül-belül rendezett társasházban, Középső Erzsébetvárosban. A tíz éve felújított 25 nm-es lakás szobája világos, galériázott. Fürdőszoba kádas, a fürdőszoba felett rejtett tárolót alakítottak ki, ami létrával könnyen elérhető. A lakás É-D tájolású, a bejárat felől egész nap árad be a fény. Belmagasság 357 cm. A ház hosszúkás udvarának belső felén található lakás előtt nem jár át senki, az ajtón kilépve tágas, napos, fás, rendezett belső udvarra nézünk. Közös költség 7500 Ft/hó, vízórás. A fűtés konvektorral, meleg víz új villanybojlerrel megoldott. Körbefűtött, így téli rezsije is alacsony marad. A házban nincs lift, így azoknak ajánlott, akiknek a 3. emeleti elhelyezkedés is megfelelő. A ház külső homlokzata szép, minden fővezetéke felújított, a tető jó állapotú. A kert gondozott, zöld. A kapualj tágas, világos, felújított, szellős, mivel rendelkeznek kukatárolóval. Folyamatos felújításokkal szépül a ház. A közös képviselet felelősen, jól gazdálkodik. Rövid távú kiadás engedélyezett. Elhelyezkedése, ellátottsága, közlekedése remek, a körúttól, Madách Színháztól néhány percre található. Tehermentes lakás. Az ár alkuképes! További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-7088285
76-4408765'116 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Vörösmarty utca431 (1+0)132.9 M. FtA VII. kerületben, az Almássy tér közelében, a Vörösmarty utcában ELADÓ egy első emeleti, 43 nm-es, 1 szobás, felújítandó, világos társasházi lakás. Az ingatlanban megvalósítható beruházást építész által készített látványtervek, illetve alaprajzok szemléltetik. Az átalakítást követően – a 4,2 m-es belmagasságnak köszönhetően - akár egy plusz 15 nm-es hálórész kialakítására is lehetőség van egy álló galérián. Az ingatlan befektetésnek is kiváló. Az ingatlan hosszútávú kiadása is könnyen megoldható! Fontos megjegyezni, hogy a társasházban engedélyezett a rövid távú kiadás is. Az ingatlan jelenlegi állapotában, egy 29, 6 nm-es tágas, világos szobából, egy 11 nm-es előszoba-konyha helyiségből, és egy 3,11 nm-es fürdőszoba-WC helyiségből áll. Az ingatlan fűtése jelenleg gázkonvektoros. A társasház tiszta, átlagos állapotú, lakóközössége rendezett, kulturált. Az ingatlan kiváló tömegközlekedési és infrastrukturális adottságokkal rendelkezik. Pár percre található a 74-es trolimegálló, a 4-6-os villamos és a kisföldalatti Vörösmarty utcai megállója 5 percre, továbbá számos trolibusz, busz és éjszakai járat is elérhető az Andrássy úton, a Király utcában. Kitűnő elhelyezkedés, üzletek, éttermek, szórakozónegyed néhány perc távolságban. Kiváló elhelyezkedése tehát nem kétséges, mégis a békés, nyugodt környezet garantált! Amennyiben szükséges, kollégánk készséggel áll az Önök rendelkezésére hitel, valamint ügyvédi tanácsadásban! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is, az ingatlan rugalmasan megtekinthető!Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
39-4523825'581 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Rózsa utca431 (1+0)335.5 M. FtTeraszos tetőtéri lakás eladó a Rózsák terénél! VII. Rózsa utcában kínálok megvételre 43 nm, 3. emeleti, 2006-ban épült tetőtéri lakást, gyönyörű házban, különleges építészeti megoldásokkal, keletre néző terasszal. Egy tetőtéri lakás sohasem szokványos, a térelrendezés önmagában is tele van lehetőséggel, kreatívan alakítható. Ebben a lakásban a tető síkja magasan halad, így sehol nincs kihasználatlan terület. Igazi ritkaság, hiszen a tetőtéri lakások száma amúgy is kevés! A nappali nyugati tájolású, négy ablakkal - kettő normál síkban, kettő a tető síkjában. Benapozott, minden irányban tágas, szellős, 20,8 nm. A háló-galéria (7,6 nm) a nappalival egy légtérben található, de könnyedén leválasztható. A teraszra a galériáról léphetünk ki. A terasz 7,5 nm, keleti tájolású, a ház belső udvara felé néz. Kényelmesen elfér egy nyugágy, sok növény, reggeliző asztalka is. A kiszolgáló helyiségek közül a konyha a nappalival azonos szinten, a lakás ellenkező oldalán helyezkedik el, ablaka a ház belső udvarára néz. A sarokkádas fürdőszoba+ WC az előszobából nyílik, a konyha és a nappali között található. Meleg vizet és fűtést cirkó szolgáltatja, a közös költség 6800 Ft/hó, a lakás vízórás. Remek választás lehet azoknak, akik vágynak a különlegességre, akik élvezni szeretnék lakásuk minden négyzetcentiméterét! Egy-két személy számára ideális. Érdemes megtekinteni, beleálmodni az otthont! Kérdéseivel, megtekintési időpont miatt hívjon bátran, bármely napon!Horváth Terézia
06-70-7088285
38-39791'044'118 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Bethlen Gábor utca341 (1+0)135.5 M. FtA belváros kiváló közlekedéssel rendelkező részén, a Keleti pályaudvar Bethlen Gábor sétálóutcájánál eladó modern, fiatalos kivitelben felújított lakás. 34 nm-es, 1 szobás, napfényes lakás. A lakberendező világos, pasztell színeket, gyönyörű beépített bútorokat és rengeteg tárolófelületet álmodott meg, ami gondoskodik arról, hogy a mindennapjait kényelmesen töltse a tulajdonos. Energiatakarékos, programozható Stiebel Eltron fűtőpanelek biztosítják a meleget, Ariston programozható villanybojler adja a melegvizet. A lakás utcai nézetű, napfényes, a hangszigetelt nyílászáróknak köszönhetően pedig csendes. Közös költség nagyon kedvező, 6500Ft. A lakás egy tulajdoni lapon megosztott nagyobb ingatlan részét képezi. A lakások külön és egyben is megvásárolhatóak. A tulajdoni lap szerint 63m2, irányára egyben: 65.9M Ft Külön: a 29m2-es irányára 30.5M Ft a 34m2-es irányára 35.5M FtFerancz Fanni
+3670 682 59 84
2-3807664'444 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Damjanich utca452 (1+1)magasföldszint29.9 M. FtVÁROSLIGET közelében, szép házban, azonnal költözhető lakás ELADÓ! VII. kerület, Damjanich utca frekventált részén lévő FELÚJÍTOTT HÁZ magasföldszintjén eladó egy TEHERMENTES, 45 nm-es, jó állapotú lakás. Kulturált, csendes udvarra néző szobái külön nyílnak, a 385 cm-es belmagasságot kihasználva a hasznos területet 12 nm-es masszív ÁLLÓGALÉRIA növeli. Fürdőszobája ablakos. Fűtését két gázkonvektor biztosítja. Fenntartási költsége kedvező, minden fogyasztása egyénileg mérhető. Igény esetén a képen látható teljes berendezés a lakásban marad. Parkolási lehetőség a ház előtt ingyenes. Közelben a Városliget, a Hősök tere, múzeumok, a Széchenyi fürdő és számos kulturális intézmény. Bármely korosztálynak és BEFEKTETÉSRE IS megfelelhet. Irányára: 29,9 millió forint A szükséges óvintézkedések betartásával a hét bármely napján megtekinthető.Hart Erzsébet
06-70-953-4336
38-39781'051'724 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Bethlen Gábor utca292 (1+1)130.5 M. FtA belváros kiváló közlekedéssel rendelkező részén, a Keleti pályaudvar Bethlen Gábor sétálóutcájánál eladó modern, fiatalos kivitelben felújított lakás. 29 nm-es, 1+1 fél szobás, galériás, napfényes lakás. A lakberendező világos, pasztell színeket, gyönyörű beépített bútorokat és rengeteg tárolófelületet álmodott meg, ami gondoskodik arról, hogy a mindennapjait kényelmesen töltse a tulajdonos. Energiatakarékos, programozható Stiebel Eltron fűtőpanelek biztosítják a meleget, Ariston programozható villanybojler adja a melegvizet. A lakás utcai nézetű, napfényes, a hangszigetelt nyílászáróknak köszönhetően pedig csendes. Közös költség nagyon kedvező, 6500Ft. A lakás egy tulajdoni lapon megosztott nagyobb ingatlan részét képezi. A lakások külön és egyben is megvásárolhatóak. A tulajdoni lap szerint 63m2, irányára egyben: 65.9M Ft Külön: a 29m2-es irányára 30.5M Ft a 34m2-es irányára 35.5M Ft Amennyiben megtetszett az ingatlan, keressen bizalommal akár hétvégén is!Ferancz Fanni
+3670 682 59 84
38-3906654'688 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Murányi utca642 (2+0)141.9 M. FtVárosliget szomszédságában a Murányi utcában, rendezett társasházban egy 1. emeleti felújított 64 nm-es, klimatizált, egyedi cirkófűtéses polgári lakás, 330 cm belmagassággal. A lakáshoz tartozik egy 3 nm-es erkély is, amelyről a Citadella is látható. A lakásban az összes nyílászáró és a vezetékek cseréje megtörtént, új padlóburkolatok kerültek lerakásra, illetve festés és a tapétázás történt. A fürdő és a WC külön nyílik. Azonnal költözhető. Kiváló befektetési lehetőség Airbnb, booking engedélyezett így könnyedén kiadható diákoknak, turistáknak egyaránt. Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges.Schäffer Klára
+36 70442 20 14
38-3816623'611 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Közel a Városligethez722 (2+0)244.9 M. FtEladó a Dózsa György úton egy részben felújított, 72nm-es 2 szobás nagy terekkel rendelkező, egyedi hangulatú lakás. A Városliget mellett, jó közlekedésnél, lift nincs. Az utcai homlokzat nyílászárói thermo üvegesek, szigeteltek, ezért csendes, jól temperált lakás. Ablakos konyha, kamra, nagy előszoba, 380-as belmagasság, galériázható. Új elektromos vezetékek, új a vakolás, új a festés, új bejárati ajtó, új konyhai műanyag ablak, a fürdőszoba újracsempézve. A nappaliban parapetes cserépkályha, a hálószobában és a fürdőben gázkonvektor van. A parketta egészséges esztétikus. Kiváló befektetés, mert az adottságai alkalmasak galéria beépítésére, közel az Aréna pláza, metro, Keleti pályaudvar és a Városliget, Lehel piac. Kiváló közlekedés. Esetleg Újpesten felújított panel csere szóba jöhet. Amennyiben kérdése lenne, hívjon bizalommal, akár hétvégén is. Irodánkban ingyenes hiteltanácsadás és kedvező munkadijjal dolgozó ügyvédi közreműködés én is tudunk segíteni. Mы говорим по русски, пожалуйста, отправьте сообщение. Im Herzen der Innenstadt in der Nähe der Városliget, im VII. Bezirk in der Erzsébetváros, Ligetváros bieten wir unsere, geliebte Wohnung zum Kauf an. Sie ist 72m2 groß, mit 2 Zimmer, 1 Badezimmer, Küchhe mit fenster, und Kemmern. Wohnung mit Parkette, ruhig, sonnig, geräumig und gemütlich. Die Deckenhöhe beträgt 380cm. Die Wohnung wurde vor 4 Jahren kernsaniert, seitdem wurden alle Fenster, Wende, elektrische Kabel ausgetauscht. Nicht zuweit sind, Városliget, Hősök tere, Arena plaza, Keleti pu, kleine Restauranten, Geschaften und Museum Szépművészeti, Műcsarnok. Gute Verkehr. 2 Zimmer mit Parkett, Küche, Badezimmer, Kammer, Rufen Sie an bitte.Szalay Zoltán
+ 36 70 379 42 27
17-4656545'455 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Rózsa utca773 (3+0)földszint42 M. FtA Rózsa utca elején, a bámulatosan szép Rózsák tere szomszédságában található ez a földszinti lakás. Alapterülete 80 m2, eredeti belmagassága 365 cm, de a nappaliban és az előszobában 330 cm-re lett csökkentve álmennyezettel. Az ingatlan egy négyszintes társasház földszintjén található, ahova a belső udvarról lehet belépni. A lakásba rögtön a legnagyobb helyiségébe érkezünk, amely jelenleg nappaliként, konyhaként és étkezőként funkcionál, összesen 22,5 m2 alapterületen. Az előszoba nem a szokványos méretű, 10 m2; innen nyílik a lakás összes helyisége. A két hálószoba egymás mellett található, mindkettő dél-nyugati fekvésű, egyenként 14, illetve 21 m2 alapterületű. A nagyobbikon két ablak nyílik az utca felé. A fürdőszobában sarokkád és zuhanykabin is ki lett építve, ahogy egy WC is, de van egy külön helyiségben egy vendég-WC is. Az utolsó és egyben legkisebb helyiség egy kamra. A fürdőszoba és a mellékhelyiség ablakon keresztül szellőzik a lichthof felé. Érdekesség, hogy a lichthofba ebből a lakásba ki lehet lépni. Ez a lehetőség csakis ennek a földszinti lakásnak van fenntartva. A lakás állapota felújítandó, de alig várja, hogy új tulajdonosa, fantáziájának megfelelően egy varázslatos otthonná varázsolja. A lakás fűtése gázkonvektorokkal van megoldva, a meleg vizet szintén elektromos bojler állítja elő. A konyhában elektromos üzemű sütő és tűzhely működik. Költségek A lakás közös költsége havi 10.000 Ft, amelyben csak a szokásos tételek vannak benne. A többi közmű mérés szerint fizetendő a fogyasztás szerint. A fűtés jelenleg havi átalányban szintén 10.000 Ft. Környezet Erzsébetváros talán legfényesebb éke az 1881-ben épült Árpád-házi Szent Erzsébet Plébánia a Rózsák terén. E tér tőszomszédságában, a Dohány utca és a Rózsa utca sarkán helyezkedik el az ingatlan. A társasház komoly fejlesztések keretében külső és belső homlokzati rekonstrukción és felújításon esett át, de minden belső infrastruktúrája is megújult. A víz, gáz és csatorna vezetékek már modernek és újak a házban, de a belső lépcsőház és udvar is rendezett képet mutat. A Rózsa utca egy szépen térkövezett, kisforgalmú mellékutca, z utcán való a parkolás fizetős. Közlekedés Ezen a környéken leginkább, szinte kizárólag, a tömegközlekedés trolibuszokkal van megoldva. A 73, 74, 76, 79 jelzésű trolik megállói érhetők el gyalogtávolságon belül. Az egyéb infrastruktúrák a város ezen részén kifogástalanok, gyakorlatilag minden igény esetén találunk közeli megoldástSzimeth Norbert
06-70-383-33-18
4-3335590'361 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Pérefy Sándor utca833 (3+0)földszint49 M. FtVII kerület Péterfy Sándor utcában egy négyemeletes szecessziós lakóház földszintjén lévő 83 nm-es, 3 külön nyíló szobás, közel 4 méter belmagasságú, nagypolgári lakást kínálunk eladásra. Két szoba és a konyha utcára, míg egy szoba a ház belső udvarára néz. Az egyik szobában kialakításra került egy álló, míg a közlekedő részben egy tároló galéria került beépítésre. A lakásban a villany, víz és fűtés rendszer korszerűsítése megtörtént, illetve új kazán került beszerelésre. akár nagy családosoknak, akár befektetőknek egyaránt ajánlott, hisz Városliget és a Keleti pályaudvar akár pár perc sétával elérhető.Heisz Brigitta
+36 70 682 5992
4-3361828'125 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Damjanich utca643 (2+1)magasföldszint53 M. FtEladásra kínálunk a VII. kerületben, a Damjanich utcában egy magasföldszinti, 2+1 félszobás, 64 nm-es + 3 nm-es tárolóval rendelkező, felújított lakást. A bejárati ajtó mellett a ház belső, rendezett udvarára nyílik a konyha, és a félszoba az ablaka is. A lichthofos tárolónak köszönhetően a fürdőszoba és a WC természetes fénnyel, és szellőzéssel rendelkezik. A nappali és az abból nyíló szoba ablakai az utcára néznek. Az egész lakás napos, és világos. A tehermentes ingatlan 5 évvel ezelőtt gépészetileg és esztétikailag teljes körűen fel lett újítva. Az ideális elosztásának köszönhetően ez a klimatizált, napfényes lakás tökéletes választása lehet akár többgyermekes család számára is. A fűtésről gázcirkó gondoskodik, az ingatlan fenntartási költségei kedvezőek. A ház tiszta, rendezett, a lakóközösség kulturált. Amellett, hogy a közlekedési adottságai, úgy az infrastruktúrális ellátottsága is kiváló. A karnyújtásnyira található a Városliget ideális helyszíne lehet a sportolni, kikapcsolódni vágyóknak. Igény esetén teljes körű, díjmentes hitelügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem, forduljon hozzám bizalommal.Nagy Iván
+36 70 682 5971
38-3897726'506 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Városliget közelében833 (3+0)160.3 M. FtA Városliget szomszédságában eladásra kínálunk egy 83 nm-es, erkélyes, világos, felújított lakást a Csengery utcában. A lakás 4m-es belmagassággal rendelkezik. A lakás felújított.(elektromos-, és vízvezetékek cseréje, egy új konyhabútor beépítése, burkolat cserék, festés és a fűtési rendszer) Fűtésről modern MIKA gázkazán gondoskodik amely hőérzékelő és programozható. A lakás klímával felszerelt. Tökéletes befektetés, hiszen a bulinegyed közelsége miatt akár Airbnb-nek, akár albérletnek is megfelelő. Airbnb-engedélyezett. A hatalmas nappali ketté osztható, így könnyen kialakítható még egy hálószoba. Az ingatlant előzetes időpont egyeztetéssel tudom mutatni,amennyiben kérdése lenne várom megkeresését bármelyik elérhetőségemen.Schäffer Klára
+36 70442 20 14
39-4394570'796 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Szövetség utca1133 (2+1)264.5 M. FtVII. Szövetség utcában, Buli negyed, Városliget, Erzsébet körút közelében kínálok megvételre egy 2. emeleti, 113 négyzetméter alapterületű, 2 és fél szobás, KÉT LAKÁSSÁ alakítható polgári lakást, átlagos állapotú házban. Kitűnő alaprajzú, jó állapotú lakás, ami könnyedén kettéválasztható. Utcai szobái benapozottak, kényelmes méretűek, külön nyílnak. A szélső szoba szigetelt, klímával ellátott. Udvari szobája is az előszobából közelíthető meg, több, mint 10 négyzetméteres. Fürdőszobája ablakos, zuhanyzós. Külön mellékhelyiség nyílik az előszobából. A valamikori cselédszoba étkezőként funkcionál, a konyhával egybenyitva. Belmagasság 356 cm. Fűtés és meleg víz cirkóval megoldott. Közös költség 31.000 Ft/hó, vízórás. A felújítások 5-7 éve az áram-, és vízvezetékeket, fűtésrendszert, burkolatokat, festést érintették. Riasztóval is rendelkezik. Nyílászárók eredetiek, felújítottak, szigeteltek, szép állapotban vannak. A házban folyamatosak a felújítások, a közelmúltban a tető, most pedig a folyosók felújítása zajlik. A rövid távú kiadás megengedett. Mivel mindenhez – szórakozás, zöld terület, bevásárlási lehetőségek, egyetemek - közel, de csendes helyen található, kitűnő választás lehet befektetésként, vagy saját lakásként egyaránt. Extra lehetőség, hogy könnyedén két lakássá alakítható! Érdemes megtekinteni! További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását!Horváth Terézia
06-70-7088285
22-4493776'667 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Damjanich utca903 (2+1)169.9 M. FtEladásra kínálunk a VII. kerületben , Városliget közeli 1 emeleti, 2+1 szobás igényes lakást. Az ingatlan 90nm-es , teljeskörűen felújított, gépesített és bútorozott. A képek magukért beszélnek.... Per és tehermentes, azonnal költözhető! Keressen bizalommal!Polgár Ferenc
+3620621 4888
39-4232966'667 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Bethlen Gábor utca783 (2+1)375.4 M. FtKét lakás! A hetedik kerület Bethlen Gábor utca sétáló részén, eladó egy 37 nm és 41 nm, egymás mellett lévő, belső udvari, harmadik emeleti, csendes és világos,szépen felújított lakások, egy helyrajzi számon vannak, rövid távú kiadás bejáratott! A ház jó állapotú, rendben tartott, jó lakóközösség. A lakások igényesen felújítottak, jó az elosztásuk, minden nyílászáró új, az ablakok és bejárati ajtó műanyag, a beltéri ajtók fából vannak. Szépek a konyhabútorok is, a fekvő galériák lépcsői is be vannak építve szekrényeknek, ami praktikus. A fűtés és meleg víz cirkóról üzemel, közös költség összesen a két lakásra 10000 Ft/hó. Légkondi van mindkét lakásban. Befektetők előnyben rövidtávú kiadás működik, az új tulaj megkaphatja a kimutatásokat mennyi hasznot termelnek a lakások. Várom hívását, akár hét végén is! Az ár irányár!Gyöngyösi Ildikó
+36 70 902 7751
12-3092575'893 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Garay tér1124 (3+1)164.5 M. FtMEGVÉTELRE KÍNÁLOK A GARAY TÉREN EGY TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, 112 M2-ES, 3 + 1 FÉLSZOBÁS, NAGYPOLGÁRI, ERKÉLYES, NAPFÉNYES, CSENDES, TÁGAS, OTTHONOS, JÓ ELOSZTÁSÚ, NAGYON JÓL KIADHATÓ LAKÁST! Rendkívül frekventált, de mégis csendes környéken található a Garay Center mellett, egy 4 szintes, régi, nagypolgári, tégla építésű társasház 1. emeletén. Délnyugati fekvésének köszönhetően a délutáni órákban szép napfényes, délelőtt pedig az erkély és a konyha. Az ingatlan egy teljes körű felújításon esett át, ezalatt értem az összes villany- és vízvezetékek cseréjét, az összes fanyílászáró (ablak, ajtó) felújítását, a faparkettát csiszolták, lakkozták mindenhol, a hall/étkezőben modern vinyl burkoltak, a vizes helyiségekben járólappal, kivétel a konyhát ahol szintén pvc-vel. Tapétáztak, festettek. Fürdőszoba és a wc szintén felújított, a fürdő most frissen kapott új kádat. A meleg vizet villanybojler szolgáltatja, a fűtést konvektor, ezek a fűtőtestek is le lettek cserélve, illetve a nagyszobában elektromos panel. A beépített konyhabútor a tűzhellyel, sütővel és elszívóval a vételárat képezik. A konyhában található egy kamra is, mely polcos szekrényekkel van ellátva. Az előszobából és a konyhából nyílik egy 3 m2-es erkélye a hátsó udvar fele. Szobák méretei: 26,5 m2, 18 és 18 m2 és 5,3 m2 a félszoba (vendég, gyerek, dolgozó vagy gardrób szobának tökéletes). Belmagassága 370 cm. Fűtési költsége (gáz) átlagosan 6.000 Ft, de egyéni fogyasztás függő. Közös költség 23.500 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, ház biztosítást és a szemétdíjat is, illetve LTP-je is van a háznak. Lent a pincében található egy saját, 5 m2-es tároló helyiség, mely a lakáshoz jár. A ház jó állapotú, a tető volt felújítva, fő gáz vezetékeket cseréltek, kaputelefont kicserélték, ami éppen szükséges, azt megcsinálják. Rugalmasan költözhető! Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva elérhető számos busz, valamint a Keleti Pályaudvar. A közelben megtalálható iskola, óvoda, élelmiszerbolt, posta, gyógyszertár, üzletek, étterem, bank, Város liget kb. 3 percre. Felkeltettem az érdeklődését és egy megbízható, igényes, felújított, tágas, polgári lakást szeretne vásárolni, frekventált, de mégis csendes környéken?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is! IRÁNYÁRA 64.5 MILLIÓ FORINT!Oszter Károly
+36-70-902-7758
22-4552503'101 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Dózsa György út1295 (3+2)magasföldszint64.9 M. FtVII. kerület – Dózsa György úton egyedi adottságú, 120 m2-es, 3+2 félszobás nagypolgári lakás eladó! A Városliget közelében található ingatlan akár két lakássá is átalakítható, kiváló lehetőség nagycsaládosok, befektetők számára, de irodának is tökéletes választás lehet. Az ingatlan igazán tágas, egybe és különnyíló szobái utcára és udvarra is néznek. A ház folyamatosan karbantartott, rendezett, lakóközössége kulturált. Az ingatlan jelenlegi elosztása: 5 szoba (30, 25, 15,2, 9 és 7,2 m2-es szobák), tágas konyha (11 m2), spejz, gardrób, két fürdőszoba található benne, igény szerint teljesen átalakítható. Fűtése gáz cirkóval és cserépkályhával működik, minden egyedi mérésű az ingatlanban. Két nyílászárója felújított, új, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó került beszerelésre. A teljes átalakítás/felújítás az új tulajdonos igényei szerint történhet. Infrastruktúrája kiváló, Récsei Center, Puskás Ferenc Stadion a közelben, a városligeti projekt kedvező hatása jól érezhető. Megközelítése kiváló, M2, M4 metró, busz, Keleti pályaudvar könnyedén elérhető. Számos bevásárlási- és szórakozási lehetőség adott a közelben. Hívjon még ma!Burkus Brigitta
06-70-443-2492
11-1713658'527 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Damjanich utca1295 (4+1)földszint84.95 M. FtBEFEKTETŐK FIGYELMÉBE! BÚTOROZOTT LUXUS MINI HOTEL KIVÁLÓ HELYEN! VII. kerület Erzsébetvárosban eladó egy földszinti, 129nm-es, 4 szobás lakás, amely jelenleg mini hotelként üzemel, azonban egyedi luxus lakásként is funkcionálhat. Az ingatlanban 4 kiadható egység található: 2db 4 fős lakosztály, 2db 2 fős szoba, mindegyik szoba külön bejáratú és saját fürdőszobával, wc-vel rendelkezik. Szép hall recepcióval, pihenő résszel, külön felszerelt konyhával. Az ingatlanban található továbbá egy raktárhelyiség, melyben személyzeti mellékhelyiség, zuhanyzó, 2 ágyas galéria, valamint textilraktár kapott helyet. Az ingatlan 2,5 éve teljes felújításon esett át, mely során új villany vezetékrendszer lett kiépítve, 4 fürdőszoba, zuhanykabinokkal, új wc, új csatorna rendszer. A közös tereket belső kamera rendszer, valamint riasztó rendszer védi, mindenhol tűzjelzővel. A lakás tehermentes! A ház jó állapotú, közös költség 22200 Ft/hó. A víz, gáz és a villanyfogyasztás egyedi mérőkkel történik. Adásvételt követően 60-90 nap alatt vehető birtokba. A lakás hasznosítható hosszú távú (albérlet), vagy rövid távú kiadásra is, a jelenleg üzemeltető cég rendelkezik már engedéllyel, így nem kell a parkolókat megváltani az Önkormányzatnál, amennyiben a céget is megveszi a vevő. Az ingatlan kitűnő helyen található, néhány perc séta távolságra Városliget, Hősök tere, közelben Aréna Pláza, Széchenyi fürdő, egyetemek megtalálhatók. Az utcában több üzlet, posta, bank, gyógyszertár, étterem kapott helyet. Keleti pályaudvar pár perc sétára, tömegközlekedése kitűnő, M2-es és M4-es metró könnyen elérhető. Parkolás az utcában ingyenes. Az eladási ár tartalmazza az ingatlanban található bútorokat, felszerelési tárgyakat, mindent, ami az azonnali üzemeltetéshez szükséges! A cég eladása külön megállapodás tárgyát képezi! További információért, megtekintési szándékával hívjon bizalommal a hét bármely napján 8 és 20 óra között, mutatom az ingatlant akár HÉTVÉGÉN IS!Puruczki István
06 70 953-4332
39-4547723'077 FtVII. Kerület
Ligetváros
Nefelejcs utca261 (1+0)318.8 M. FtVII. Nefelejcs utca Dembinszky utcához közeli részén eladó 26 nm, egy szobás, 3. emeleti, udvari nézetű, részben felújítandó garzonlakás, átlagos állapotú társasházban. Belmagasság 317 cm. Közös költség 10000 Ft/hó, amiben 3500 Ft a felújítási alap. Minden fogyasztás mérőórák alapján fizetendő. Fűtését konvektor, meleg vizet villanybojler biztosítja. A gázszámla télen is 5000 Ft körül marad. Kényelmes méretű fekvőgaléria van a szobában, alatta egy beszélgetős, TV-nézős kuckó. A lakás benapozott, délkeleti tájolású, ablakain zsalugáterek. A konyhában IKEA-bútorok. A nyílászárók újak, műanyagok, az áramvezetékeket is cserélték. A fürdőszoba felújítandó állapotú. Egy, vagy két személy számára kényelmes kislakás, ajánlható befektetésként, mivel könnyen kiadható, vagy saját lakásként - a napi „kardio-edzés” itt térítésmentesen végezhető. A Liget-Projekt az értéknövekedést, a kitűnő közlekedés és ellátottság, valamint a Városliget a mindennapi teendők és szabadidő kényelmes megoldását biztosítja. A közelben egyetemek, jó hírű iskolák, óvodák találhatók. Elérhető ár, bővíthető lakótér, alacsony fenntartási költségek! Tehermenetes ingatlan, alkuképes ár. További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását, bármely napon!Horváth Terézia
06-70-7088285
39-4512652'778 FtVII. Kerület
Ligetváros
Város liget361 (1+0)magasföldszint23.5 M. FtAzonnal birtokba vehető, jól alakítható garzon lakás a Városligetnél A városligeti közelében kínálunk egy 36 nm-es világos, azonnal költözhető, teher mentes garzon lakást. A lakás egy jó állapotú, szép, 3 emeletes társasház magas földszintjén található. 410 cm-es belmagasságának köszönhetően belső 2 szintessé alakítható, ezzel akár 50 nm-es hasznos alapterületet kaphatunk. Fűtését gázkazán, meleg vizét villany bojler biztosítja. A gázkazán kéménye bélelve van. A lakás saját elképzelés szerint alakítható, néhány lehetőség alaprajza a képek között található. A lakás 2 külön bejáratú lakássá alakítható. Eredetileg 2 bejárata volt, előző tulajdonosa 1 bejáratúra alakította, így a két külön bejárat könnyedén visszaállítható. Saját részre, de befektetők részére kiadásra vagy iroda kialakítására egyaránt tudom ajánlani. A szépen karbantartott, rendezett társasház megtakarítással rendelkezik, jó a lakóközösség. A Liget-Project az ingatlan értéknövekedését, a kitűnő közlekedés és ellátottság, valamint a mindennapi teendők és szabadidő eltöltését a Város liget biztosítja. A közelben egyetemek, jó hírű iskolák, óvodák találhatók. Elérhető ár, bővíthető hasznos tér és kedvező fenntartási költségek! A közelben lévő Állatorvos Tudományi Egyetem és a a Károli Gáspár Egyetem hallgatói biztosítják a hosszú távú kiadás lehetőségét. Kiváló infrastruktúra, jó tömegközlekedés jellemzi a környéket. A városligeti buszok, trolik megállói a közelben. A Baross téri M2 és M4 Metrómegállók, 20E, 30, 8E, 7, 7E, 133E, 5 BKK buszok, 24 villamos, 73, 76 trolik. 74, 75, 79, 80 trolik a közvetlen közelben. Tehermenetes ingatlan. További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását, bármely napon! Rugalmasan tekinthető. Várom megtisztelő hívását.Gyöngyösi Ildikó
+36 70 902 7751
39-4348922'222 FtVII. Kerület
Ligetváros
Marek József utca272 (2+0)Üzlethelyiség utcai bejárattal24.9 M. FtVII. Ligetvárosban, a Marek József utcában kínálunk megvételre egy tulajdonlapon 27 nm alapterületű, valóságban közel 54 nm hasznos területű /alsó szint 27 nm, felső szint 27 nm, leszámítva a feljárót/ épített állógalériával rendelkező ingatlant, ami földszinti, és szeparált utcai bejáratú! Nagy gonddal és extra igényes anyagok felhasználásával készült a teljes körű felújítás. A tulajdonos jó ízlését dicséri a gépesített konyha a beépített gardróbok, a zuhanyzós fürdőszoba, WC. Fűtéséről egy hűtő-fűtő klíma, és egy elektromos panel gondoskodik. A beépített gépek, bútorok, amik a képeken láthatók a vételár részét képezik ! Az ingatlan üzlethelyiség besorolású, de irodának, lakásnak is használható, és könnyen kiadható! A Liget projekt fejlesztés miatt értéke folyamatosan nő! Jelenleg bérlők lakják, akik maradnának és tovább bérelnék! További információért várom megtisztelő hívását a hét minden napján!Horváth Terézia
06-70-7088285
4-3322681'579 FtVII. Kerület
Ligetváros
Hernád utca382 (1+1)földszint25.9 M. FtA VII. kerület frekventált részén a Ligethez, Keletihez közeli Hernád utcában található földszinti, 38 nm-es, 1+1 szobás, galériás ingatlant kínálunk eladásra. A szobák külön nyílnak, a kisebbik galériázott. A melegről gázkonvektorok, míg a meleg vízről villanybojler gondoskodik. Az ablakok a csendes udvarra néznek. A tömegközlekedés kiváló, metró, troli, busz akár perc sétával elérhető. Az ingatlan ESZKÖZKEZELŐS!!!Heisz Brigitta
+36 70 682 5992
39-4412554'167 FtVII. Kerület
Ligetváros
István utca722 (2+0)339.9 M. FtEladó költözhető ligetvárosi lakás külön nyíló szobákkal! VII. István utcában eladó 72 nm, két utcai szobás, ERKÉLYES, jó állapotú lakás, rendben tartott, lift nélküli házban. Tágas, kényelmes terek jellemzik. Szobái Észak-nyugati, a konyha Dél-nyugati tájolású. A szobák világosak, külön nyílnak, egy tágas hallból. Belmagasság 297 cm. Közös költség 15560 Ft/hó, vízórás. Fűtését bélelt kéményű konvektor, a meleg vizet gázbojler biztosítja. Egy tisztasági festéssel költözhető – tehermentes, nem lakott, gyorsan birtokba vehető! Lehetőség van egy további hálószoba kialakítására is, minimális befektetéssel! Fittségre vágyóknak különösen ajánlott: a harmadik emelet mindenkit edzésben tart, külön időráfordítás nélkül! Az ár valamelyest alkuképes. Tíz percen belül elérhető az Állatorvosi Egyetem, a Károli Gáspár Egyetem, a Városliget. A Baross téri 4-es metróval a körút-közeli és a budai egyetemek is könnyen elérhetőek. A ház lakóközössége jó, a közös képviselet jól gazdálkodik. A Liget Projekt megvalósulásával a terület idegenforgalmi célponttá válik, így befektetésként emiatt is remek választás lehet! Megtekintési szándékával, felmerülő kérdéseivel kapcsolatban keressen bizalommal, bármely napon!Horváth Terézia
06-70-7088285
39-4530633'333 FtVII. Kerület
Ligetváros
Damjanich utca632 (2+0)339.9 M. FtLigetváros legpatinásabb utcájában, a Damjanich utcában eladó felújítandó lakás. Ligetváros legnevezetesebb utcájában, a Damjanich utcában kínálok megvételre, jó állapotú ház harmadik emeletén egy 63 nm alapterületű, udvari nézetű, világos, két szobás, felújítandó lakást. A fűtést jelenleg héra cserépkályha biztosítja, a meleg vizet pedig villanybojler. Az utcában szinte minden elérhető, a környék bevásárló utcájának is mondják. A közlekedés kiváló. A 70-es trolibusz szinte a ház előtt áll meg. A Keleti Pályaudvar két megállóra található. Ajánlom befektetők figyelmébe, hosszabb távú kiadásra. További információért várom megtisztelő hívását, a hét minden napján.Pálosi Júlia
06-70-682-59-80
39-4484698'387 FtVII. Kerület
Ligetváros
Damjanich utca622 (2+0)243.3 M. FtA Városliget legszebb részén, a Damjanich utcában eladó egy 62 nm alapterületű, második emeleti, udvarra néző, jó állapotú, de könnyen alakítható 2 szobás, cirkófűtésű, 390 cm belmagasságú lakás, mely a jó állapotú liftes társasház 2. emeletén található. A szobák Nyugati tájolásúak, könnyen különnyíló szobássá alakíthatóak. A társasház folyamatosan karbantartott, jö a lakóközösség. A WC és a duplex fürdőszoba külön helyiségben, mindkettő ablakos, a fürdőben sarokkád és zuhanyzó is található. A fűtése és meleg a víz előállítása gázcirkóval megoldott, gáz és villany óra van. A közös költség vízdíjjal együtt 16500 Ft/hó. Tudom ajánlani családoknak, de befektetőknek is, egyaránt. Kiváló a tömegközlekedés, valamint a közelben üzletek, cukrászdák, szórakozó helyek, a közelben minden megtalálható, a Városliget is pár perc távolságra. A városligeti beruházás elkészülte után a környék - beleértve ezen utcát is - az ingatlan árak növekedését eredményezhetik. Megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges. Várom megtisztelő hívását.Gyöngyösi Ildikó
+36 70 902 7751
17-4647630'435 FtVII. Kerület
Ligetváros
Nefelejcs utca692 (2+0)343.5 M. FtVII. kerületi, 69 m2-es kétszobás, erkélyes lakás, liftes társasházban. Környezet, társasház, infrastruktúra Ligetváros a VII. kerület egyik olyan mellékutcájának közepe táján található, amely egyenlő távolságra helyezkedik el az Andrássy úttól, a Városligettől és a Madách színháztól. Mivel a belváros szívében vagyunk, emiatt nem kell aggódni, hogy bármi túlságosan messze lenne, amire a hétköznapokban szükség lehet, gondolok itt iskolákra, óvodákra, orvosra, gyógyszertárra vagy egyéb bevásárlási lehetőségekre. Ha a Magyar Állami Operaházat 10-12 perc sétával elérhetjük valahonnan, akkor nyugodt szívvel állíthatjuk, hogy központi helyen vagyunk. Ennek a lakásnak ilyen az elhelyezkedése. A múlt század elején épült bérház nagy belmagassággal épített szintekből áll, ahol a földszint felett egy félemeleti szint található, amely persze ugyanolyan belmagasságú mint a többi, majd efelett további négy szint magasodik. A belső homlokzat felújítása részlegesen elkészült, a lépcsőház felújítása a következő, ütemezett feladata a társasházi munkálatoknak. A társasházban természetesen van lift, amely személyszállításra szolgál. A lakás bejárata az udvart körbefutó függőfolyosóról nyílik. A szobák ablakai nem ebbe az irányba, hanem az utca felé nyílnak, amelyek kelet-északkeleti fekvésűek. A napfény délig, a szórt fény egész nap bevilágítja a lakást, mivel ezen az oldalon ez a legfelső szint, és szemből nem árnyékolhatja be semmi. Ennek köszönhetően nem is forrósodik fel a lakás az egyre melegebb és megterhelőbb meleg évszaki napokon. A bejárati ajtó és a szoba ablakai ellentétes irányba nyílnak, így könnyedén átszellőztethető a lakás. A fürdőszoba a konyha és az étkező egy-egy ablakkal nyílik a lichthófra, azaz a bevilágító udvarra. Egy alsóbb szinten lehet, hogy ez nem jelent plusz fényforrást, itt viszont a teljes bevilágítás érvényesül. A szellőztetés egyébiránt ezeken az ablakokon keresztül is megoldható. A belmagasság egységesen 345cm-t meghaladó mindenhol. A burkolattól függően néhány centiméter eltérés van csupán helyiségenként, hiszen a szobákban parketta, míg a többiben járólap borítja a padlót. A nappaliból egy bruttó 3 m2-es erkély nyílik az utca felé, városi látvánnyal. Mivel a legfelső szinten vagyunk, így nem csak a szemközti házak homlokzatát kell nézzük, hanem kényelmesen ellátunk felettük is. Az utcában a tömegközlekedés kizárólag trolibuszokkal megoldott, így a hangterhelés minimális. A hideg hónapokban a szobákat elektromos üzemű fűtőeszközökkel lehet a megfelelő hőmérsékletre fűteni. A 40 cm-t is meghaladó falvastagságok sokáig képesek elszigetelni a külső közeg viszontagságaitól a lakást. A gázcsont a lakás előtt található, akár be is vezethető gáz, így átalakítható gázfűtésessé a lakás. A meleg vizet a fürdőszobában található villanybojler állítja elő, persze csak a meleg részét, a vizet a vízművek biztosítja ehhez a különleges igényhez! A kádas fürdőszoba ad helyet a WC-nek is, azonban ez egy ebből leválasztott helyiségben van. Költségek A víz, gáz és elektromos költségek egyenes arányban állnak a felhasználással, mindegyik egyedileg mérhető. A lakás elektromos költsége 20-25.000 Ft körül alakul átalányban, fűtéstő függően. A közös költség 16.950 Ft havonta, amely a szokásos költségeket fedezi, mint pl. a ház víz és elektromos áram fogyasztása a közös helyiségekben, a biztosítás költsége, illetve megtakarítási alap képzése is ebbe van beépítve. Természetesen a közös képviseleti díjakat is tartalmazza a havi díj. Közlekedés Ha nem gyalog szeretnénk megközelíteni a célunkat, akkor a tömegközlekedési eszközök garmada áll a rendelkezésünkre. A körúton a 4-es, 6-os villamos, az átellenes oldalon a 74, 78és 79-es jelzésű trolik, az Andrássy felé az Oktogon és a Vörösmarty utcai M1 metró érhető el néhány perc sétával. A buszjáratok közül a B6 és a B105 szintén hasonló távolságon belül, és természetesen az éjszakai járatok sem lehetnek messzebb a lakástól. Ha gépkocsival szeretnénk bekapcsolódni a város vérkeringésébe, azt játszi könnyedséggel megtehetjük, viszont a környéken számoljunk a fizetős parkolással!Szimeth Norbert
06-70-383-33-18
39-4548624'286 FtVII. Kerület
Ligetváros
Murányi utca702 (2+0)földszint43.7 M. FtVII. Ligetvárosban, az egyirányú forgalmú Murányi utcában kínálunk megvételre tulajdonlapon 70, valóságban 76 nm, földszinti, utcai, nyugati nézetű lakást, rendben tartott házban. A lakást folyamatosan újították, korszerűsítették, a fürdőszoba, konyha 3 éve, áram-, és vízvezetékek 6 éve újultak meg. A fűtést parapetes és kéményes konvektorok látják el, meleg víz villanybojlerrel megoldott. Nyílászárók eredetiek, szép rézkilincsekkel, jó állapotban vannak. Közös költség 16 800 Ft/hó, vízóra van. Fűtési költség télen sem több 15 ezer forintnál. Tágas nappali szoba, hálószoba és egy az utóbbival egybenyitott, galériázott hall találhatók az utcai oldalon. A fürdőszoba, a mellékhelyiség és a kamra lichthofra szellőzik. A konyha a csendes belső udvarra néz, elég tágas étkezéshez is. A bejárati tér elválasztódik a szobákba vezető széles előszobától, ami egy energiatakarékos megoldás. A Városliget közelsége prémium városi életformát tesz lehetővé. A Liget Projekt megvalósulása garancia az értéknövekedésre. A szabadidős és kulturális tevékenységek mellett a mindennapi élet is – bevásárlás, egészségügy, iskolák, óvodák, közlekedés – könnyedén szervezhető. Ez a lakás ajánlható nagyobb családok és kisgyermekes családok számára, továbbá befektetési célra is, kitűnő elhelyezkedése, elrendezése, alakíthatósága és várható értéknövekedése miatt. További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-7088285
39-4289634'118 FtVII. Kerület
Ligetváros
Garay Center Közelében utca852 (2+0)153.9 M. FtVárosligetnél szép házban, felüjított lakás Városligetnél, a Garay Center közelében található szépen karbantartott villaépület 1. emeleti nappali + 2 szobás, dupla komfortos, jó állapotú lakását kínáljuk megvételre. A lakás déli fekvésű, utcára néző hatalmas ablakainak köszönhetően világos. 375 cm-es belmagassága és a tágas terek lehetővé teszik a kellemes, komfort érzetet. Mindkét szobájához külön fürdőszoba tartozik. Padozata: A vizes blokkok járólaposak, míg a többi helyiség fa parkettás. A hatalmas ablakok eredeti fakeretei jó minőségűek, míg az ablak szárnyak műanyagra cserélve. Fűtése: gázcirkó, de az egyik szobában megmaradt a cserépkályha, mely gáz héra fűtésként üzemel. A 85 nm-es lakásból könnyen két külön bejáratú lakás kialakítása is lehetséges (az erre vonatkozó átalakítási javaslat a képek között megtalálható). A liftes társasház megtakarítással rendelkezik. A lépcsőház felújítása júniusban kezdődik. Megtakarításának köszönhetően a ház karbantartott, az udvar ápolt és gondozott. Többszörösen elnyerte Erzsébet város legszebb kertje díját. A környék biztonságos. Közelben óvoda, iskola, egyetemek. A közelben lévő Garay Center megkönnyíti a bevásárlást. Parkolás a Garay Center parkoló házában. Parkolóhely bérelhető hosszú távra is, de akár meg is vásárolható. Lakóközössége kiváló, kedves és összetartó emberek. Befektetésnek, hosszú távú kiadásra és saját részre egyaránt ajánlom. További információért, időpont egyeztetéshez várom megtisztelő hívását.Gyöngyösi Ildikó
+36 70 902 7751
39-4564786'667 FtVII. Kerület
Ligetváros
Szinva utca752 (2+0)magasföldszint59 M. FtBudapest egyik legszebb szecessziós épületében a Ligetvárosban, igényesen felújított nagypolgári lakás eladó! Kiváló lokáció! A Keleti Pályaudvarhoz közel, a Thököly út egyik csendes mellékutcájában, a Szinva utcában, egy gyönyörűen karbantartott ház földszintjén, kínálok megvételre egy 73 nm alapterületű, teljes körűen és ízlésesen felújított, kényelmes, hangulatos, csodaszép két szobás lakást. Az ablakok alumínium redőnyökkel felszereltek. A fűtést és a meleg vizet kombi cirkó biztosítja. A közlekedés kiváló. A Keleti Pályaudvar tíz perc sétával elérhető. A házhoz közel pedig számos busz megállója található. Remek elhelyezkedése miatt, kiváló befektetési célra. Orvosi rendelőnek, irodának könnyen kiadható. Kényelmes, minden igényt kielégítő otthona lehet családok számára is. További információért vagy megtekintéshez időpont egyeztetésért, várom megtisztelő hívását bármely napon.Pálosi Júlia
06-70-682-59-80
39-4556649'123 FtVII. Kerület
Ligetváros
Dózsa György út573 (2+1)337 M. FtVII. Dózsa György úton eladó 3. emeleti, emeletráépítéssel épült amerikai konyhás nappalis + 2 hálószobás lakás, liftes házban. A ház kertje növényekkel beültetett, gondozott. Az utcai szobák keleti tájolásúak és külön nyílnak. A nappali a fás belső udvarra, nyugatra néz. Fürdőszoba és toalett külön található. A lakásban a fűtés és meleg víz szolgáltatás cirkó kazánra előkészített, befejezése az új tulajdonosra vár. Közös költség 22000 Ft, ami tartalmazza a szokásos költségeket, a vízdíjat és a felújítási alapot. Fürdőszoba és toalett külön található. A lakás 2012-ben épült, érzésre, kialakításában és természetesen életkorában az új építésűekhez hasonlít. Előnye, hogy a belvárosban, a Városligetnél található, tíz percre a Baross tértől, Hősök terétől, Állatorvostudományi Egyetemtől, két percnyire a Károli Gáspár Református Egyetemtől, Külön nyíló szobái, praktikus elrendezése miatt saját lakásként, kitűnő elhelyezkedése miatt befektetésként is jó választás! A Liget Projekt megvalósulásával extra értéknövekedés várható ezen a helyen. További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-7088285
39-4513607'955 FtVII. Kerület
Ligetváros
Peterdy utca883 (3+0)253.5 M. FtVII. Peterdy utcában kínálok megvételre 88 nm, 3 szobás, 2. emeleti, lépcsőházból nyíló, jó állapotú lakást, rendben tartott házban. Két utcai szoba (27 és 24 nm) Dél-keleti tájolású, benapozott, a harmadik szoba (12 nm) a konyhával együtt a fás belső udvarra néz. Konyha-étkező egy térben található. A konyhabútor tömör tölgyfa, gépesített. Fürdőszoba kádas, WC külön helyiségben. Kamra és pince is tartozik a lakáshoz. Minden helyiség ablakos, jól szellőztethető. Fűtés és meleg víz cirkóval megoldott. Belmagasság 360 cm, galériázható. Közös költség felújítási alappal 25.520 Ft/hó, vízórás. Felújítása, ami kiterjedt a vezetékekre és burkolatokra, tíz éve történt. Remek elosztása lehetővé teszi két lakás kialakítását is. Kitűnő elhelyezkedésű ingatlan: Városliget 600 m. Baross téri közlekedési csomópont 10 perc séta, ahonnan a város minden pontja – Buda is – könnyen elérhető. A Liget projekt megvalósulásával Ligetváros turisztikai és kulturális központtá válik, így ez a lakás befektetési szempontból is jó választás lehet! További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-7088285
11-1784632'778 FtVII. Kerület
Ligetváros
Damjanich utca903 (2+1)földszint56.95 M. FtMegvételre ajánlok Budapest VII. kerületében, a Damjanich utcában, egy földszinti, napfényes, duplakomfortos DNy-i, külön bejáratú szobákkal rendelkező 90 m2-es 3 szobás polgári lakást, 1 db 16 m2-es szoba, saját fürdővel és külön WC-vel, beépített szekrénnyel valamint 1 db utcára néző 24 m2-es szoba, mellette 1 db 11,7 m2 szoba, étkezős konyhával, külön fürdővel és WC-vel. Az ingatlan teljes felújításon esett át 2,5 éve, új villany vezetékrendszer lett kiépítve, 1 fürdőszoba, zuhanykabinnal, külön WC, új csatorna-rendszer, teljes légkondicionálás. A lakás, remek helyen, 3 percre a Városligettől és a Hősök terétől, közelben az Aréna Plaza, Széchenyi fürdő, egyetemek. Az utcában több üzlet, posta, bank, gyógyszertár, étterem található. Az utcában a parkolás ingyenes. Keleti pályaudvar nagyon közel található (5-8 perc séta) valamint van troli-megálló így, a tömegközlekedés kiváló, a 2-es, a 4-es metró könnyen elérhető. A lakás tehermentes! A ház jó állapotú. A víz, gáz és a villanyfogyasztás egyedi mérőkkel történik.. A lakás ideális lehet fiatal családoknak, összeköltözőknek, de hasznosítható hosszú távú ( albérlet ) vagy rövid távú ( booking.com ) kiadásra is. Ebben tudunk segíteni. Amennyiben további kérdése merül fel az ingatlannal kapcsolatban, kérem, hívjon bizalommal.Puruczki István
06 70 953-4332
22-4585637'234 FtVII. Kerület
Ligetváros
István utca943 (3+0)159.9 M. FtEladó A VII. kerület kedvelt részén, a Ligettől 1 percre az István utcában egy 1. emeleti 94 nm-es 3 szobás teljes körűen felújított klímás lakás. A felújítás során a teljesség igénye nélkül az alábbi munkákat végezték el: - teljes víz, csatorna és elektromos hálózat cseréje - összes nyílászár műanyagra cserélése redőnnyel, szúnyoghálóval - cirkófűtés kialakítása radiátorokkal - teljes fürdőfelújítás sarokkád beépítésével - új gépesített konyhabútor beépítése - minden helyiségben energiatakarékos spot világítás kialakítása Az ingatlan könnyűszerrel ketté választható, így akár befektetésnek is kiváló. Az ára irányár, természetesen alkuképes. A közelben minden pár perc sétával elérhető: Városliget, Keleti pu., számos bolt és kereskedelmi egység, tömegközlekedés, közoktatás. Megtekintése rugalmas, várom hívását este és hétvégén is.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
4-3333885'417 FtVII. Kerület
Ligetváros
Damjanich utca963 (3+0)385 M. FtVII. kerület Damjanich utcában, a Városligettől pár perc sétára kínálunk eladásra, egy 5 emeletes, eklektikus stílusban épült liftes lakóház 3. emeletén található, 96 nm-es, 3 külön nyíló szobás nagypolgári lakást. A 42 nm-es klímás nappaliban került kialakításra a konyhasarok és az étkező, ezen felül még egy 9 nm-es gardrób, 2,5 nm-es kamra, 15-13 nm-es szobák , 5 nm-es fürdőszoba, 1,2 nm-es mellékhelyiség, és egy 11.5 nm-es előszoba-közlekedő kapott helyet az ingatlanban. Kiváló elrendezés, tágas világos terek, nagy belmagasság! A jelenlegi tulajdonos teljes körű felújítást végeztetett, mely keretében a a villany, víz és fűtésrendszer is korszerűsítve lett, illetve az összes nyílászáró is megújult. A meleg vizet és a fűtést kondenzációs gázkazán biztosítja, a szobákban radiátorok kerültek felszerelésre, míg a hidegburkolattal ellátott helyiségekben padlófűtés került kiépítésre. Akár nagycsaládosoknak, akár befektetőknek bérbeadásra kiváló lehetőség. A Városliget közelsége, és az ott elindult Liget Budapest projektnek köszönhetően, a környék ingatlanjainak értéke folyamatosan növekedik.Heisz Brigitta
+36 70 682 5992
38-3901998'246 FtVII. Kerület
Nagykörúton belül
Dohány utca572 (2+0)156.9 M. FtA Dohány utcai Zsinagóga közvetlen szomszédságában,felújított 2 szobás,konyha-étkezős,1 emeleti lakás eladó.Minden szoba külön bejáratú. A lakás teljeskörű felújításon esett át így új villany és gépészet várja a leendő tulajdonosát. Minőségi alapanyagokból készült: Olasz csempék A ház jó állapotú,karbantartott,liftes. Kitűnő lokációval rendelkezik. Airbnb,booking engedélyezett így befektetésnek is tökéletes.Schäffer Klára
+36 70442 20 14
39-4528998'438 FtVII. Kerület
Nagykörúton belül
Akácfa utca642 (2+0)263.9 M. FtJól kiadható, két lakrészből álló, Belső-Erzsébetvárosi, harmónikusan berendezett lakás eladó! VII. Akácfa utcában, a népszerű Király utcánál eladó 64 nm, 2. emeleti, jelenleg két kényelmes garzonlakásból álló ingatlan. Egyik 35 nm, másik 29 nm. Belmagasság 390 cm. A két lakrész együttes közös költsége 11400 Ft/hó, mindegyik vízórás. Fűtésük konvektoros, a kiegészítő fűtés takarékos BVF infrapanel. Mindkét lakrész rendelkezik beépített, gépesített konyhával, saját mérőórákkal. Az ingatlanhoz Airbnb engedély és bevezetett profil tartozik, ami a berendezéssel együtt az ár részét képezi. Kinek javasolt? A Király utca, a Buli negyed, a Pesti Broadway, a körút, a Deák tér közelsége, a lakás bevezetettsége együttesen most, és várhatóan a jövőben is több lehetőséget ad - hosszú-, és rövid távú kiadásra egyaránt ajánlható. A hely népszerűsége több, mint száz éve állandó, így ez a lakás önmaga a garancia egy vidám, sokszínű, presztízzsel bíró élettér megszerzésére. Azonnal birtokba vehető! További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-7088285
39-44321'105'405 FtVII. Kerület
Nagykörúton belül
Síp utca742 (2+0)281.8 M. FtAzonnal birtokba vehető belvárosi erkélyes, luxus lakás + terem garázs beállóhely A Síp utcában új építésű, liftes házban kínálunk megvételre egy 2. emeleti, utcai nézetű 72 nm + 4 nm erkélyes LUXUS lakást. A teremgarázs beálló hely igény szerint megvásárolható, melynek ára: 5 M Ft. Az amerikai konyha teljesen gépesített, a nappali kitűnő ízléssel igényesen bútorozott . A szeparált hálószobában a beépített gardróbba applikált TVmszolgálja a kényelmet . Az innen nyíló erkély a nyugodt belső udvarra néz . A fűtés és a meleg víz ellátás egy modern kondenzációs cirkó kazánnal megoldott. A fürdőszobában mosdó, WC és egy nagy méretű sarokkád, valamint masszázs funkciós zuhany kabin található. A szobák légkondicionáltak . Az irány ár nem tartalmazza a teremgarázsban 1 parkolóhelyet, ennek ára 5 M Ft. Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető.utcGyöngyösi Ildikó
+36 70 902 7751
39-4550831'250 FtVII. Kerület
Nagykörúton belül
Kis diófa utca483 (2+1)239.9 M. FtVII. Kis diófa utcában eladó 2. emeleti, jó állapotú, 48 nm, udvari nézetű lakás, átlagos állapotú házban. Két szoba egymásból nyílik. Belmagasság 320 cm. Közös költség korlátlan vízhasználattal 13 ezer Ft/hó. Fűtése konvektoros, meleg víz villanybojlerrel megoldott. Két zuhanyzós fürdőszoba van a lakásban, és két konyha - amiből az egyik akár szobává is alakítható, mely esetben két hálószobás + nappalis, két fürdőszobás lakást lehet kialakítani. Hosszútávú kiadásra használható, mivel a rövid távú kiadás nem engedélyezett a házban. Kitűnő helyen van, így befektetésként, saját lakásként egyaránt jó választás lehet. További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-7088285
39-4533768'132 FtVII. Kerület
Nagykörúton belül
Rákóczi út913 (2+1)469.9 M. FtBelváros körúton belüli részén felújított lakás Belvárosban az Asztóriához közel, kiváló tömegközlekedés mellett fiatalok, külföldiek által kedvelt részen megvételre kínálok egy 4. emeleti -legfelső szinten található - ízlésesen felújított 2+1/2 szobás lakást, melyet 4 éve felújított fel a tulajdonosa. Hivatalosan 91 m2, de a valóságban 93 m2-es, világos, napos a lakás. A hálószobák külön bejáratúak, így aká befektetés vagy saját célra, esetleg irodának egyaránt alkalmas. A ház külső feújítása tavaly megtörtént. A ház 5 emeletes, nagy előnye az ingatlannak, hogy a szemben lévő ház a IV. emeletnél alacsonyabb, így senki nem lát be a lakásba. A közelben számtalan üzlet, étterem szórakozó hely (Szimpla kert), szálloda és mozi található. Jöjjön el, nézze meg saját szemével. Időpont egyeztetéséért várom megtisztelő hívását.Gyöngyösi Ildikó
+36 70 902 7751
39-43311'285'714 FtVII. Kerület
Nagykörúton belül
Nagy diófa utca563 (3+0)272 M. FtLuxus módon felújított, kiváló adottságú lakás. Kiváló közlekedésnél, csendes mellékutcában eladó ez a papíron 56 nm-es, ténylegesen 58 nm-es, nappali + 2 szobás lakás a belvárosban. Minőségi burkolatok, minőségi nyílászárók, légkondicionáló biztosítja a kényelmet. Jó megközelíthetősége miatt kiváló befektetés. A legmodernebb technikával felszerelt, gépesített konyha.Gyöngyösi Ildikó
+36 70 902 7751
39-4568604'878 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Verseny utca411 (1+0)224.8 M. FtKényelmes garzonlakást keres? Felújítással nem bajlódna? Ez a lakás esélyes lehet! VII. Baross tér és Aréna Pláza közelében, a megújuló Verseny utcában kínálok megvételre 41 nm, 1 szoba+ hallos, felújított lakást, liftes társasházban. A lifttől egyenesen a bejárathoz érkezünk. Az ablakos konyha az előszobából nyílik, ahogy a kamra is. Az előszobából jutunk a hallba, amely a szobával egybe nyitott, de igény szerint szeparálható. A fürdőszoba a hallból nyílik. A szoba ablakán egész nap árad be a fény, épületek nem zavarják a kilátást. Az áram-, és vízvezetékek, a burkolatok, a nyílászárók felújítottak. A fűtést bélelt kéményű, felújított Hérás cserépkályha biztosítja, a meleg vizet villanybojler. Belmagasság 322 cm. Közös költség 8900 Ft, vízórás. A fürdőszoba szellőzővel rendelkezik, a levegőcsere biztosított. A konyha ablakos. Kamra is van a lakásban, és ezen felül zárható 4 nm-es pince segíti a tárolást. Kezdő lakásnak, idősebbek számára, befektetésként egyaránt jó választás lehet, hiszen minden könnyen elérhető, a ház liftes, a környék fejlődik, szépül. A Városliget sétatávolságra van, a 4-es metróval Buda is könnyen elérhető! További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-7088285
22-4397920'789 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Kazinczy utca381 (1+0)234.99 M. FtEladó a VI. Kazinczy utcában egy 38 nm-es 2. emeleti 1 szobás galériázott azonnal költözhető lakás. Az ingatlant az évek folyamán folyamatosan újították, melynek keretében cserélve lettek a nyílászárók hőszigetelt műanyagra. Teljes felújítást kapott a fürdőszoba, zuhanykabint beépítve. Cserélve lett az elektromos hálózat és a víz-csatorna is. Új konyhabútor került beépítésre, és a parkettát is csizolták lakkozták. A társasház megtakarítással rendelkezik, melyet a belső és külső homlokzat felújítására fognak fordítani. A lakáshoz saját pince tartozik. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető, alkuképes. A környéket figyelembe véve, gyorsan kiadható, társasházi határozat által az AirBNB engedélyezett, így befektetésnek is kiváló. A környéken minden pár percen belül elérhető: számos szórakozási és vásárlási lehetőség illetve közelekedésileg is remekül ellátott. A megtekintés rugalmas, várom hívását este és hétvégén is.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
22-4574845'000 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Erzsébet körút421 (1+0)335.49 M. FtEladó a VII. kerületben, az Erzsébet körúton egy felújított 42 nm-es 1 szobás azonnal költözhető/kiadható lakás. A felújítás során a konvektorokat leszerelve cirkófűtést alakítottak ki. Cserélve lett a teljes elektromos és vízhálózat, az eredeti ablakok pedig restaurálva, felújítva, szigetelve lettek. Az összes burkolat is cserélt, a szobában laminált padló, a többi helyiségben járólap lett lerakva. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető ( maximum 1 hét ), az ár irányár, alkuképes. Frekventáltsága miatt minden pár percen belül elérhető: számos szórakozóhely, vásárlási lehetőség és tökéletes közlekedés. A felsoroltak miatt tökéletesen alkalmas rövid vagy hosszú távú kiadásra, befektetési célra. Megtekintése rugalmas, várom hívását este és hétvégén is.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
39-4435850'820 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Erzsébet körút611 (1+0)151.9 M. FtAzonnal birtokba vehető, erkélyes, galériázható körúti lakás Erzsébet körúton, kínálunk megvételre egy, 61 nm-es, első emeleti, erkélyes,1 szoba + hallos nagypolgári lakást . A ház patinás kitűnő állapotú, lifttel rendelkezik. A lakás hatalmas ablakai utcára néznek, melynek köszönhetően sok napfényt és világosságot kap a lakás. Tájolása dél-nyugati, napfényes . A villany vezetékek cseréje megtörtént , fűtése egyedi gáz/Héra /. A szép parkettás nappaliból nyílik az 5 nm-es erkély . Belmagassága 390 cm, így könnyedén galériázható. Közös költsége 16.000 Ft, mely korlátlan víz fogyasztást tartalmaz. Tehermentes, azonnal birtokba vehető.Gyöngyösi Ildikó
+36 70 902 7751
39-4570739'726 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Király utca732 (2+0)154 M. FtBelvárosban, központi helyen lévő jól alakítható lakás A főváros központi helyén, a mindenki által jól ismert Király utcában kínálok megvételre egy kiváló társasház 1. emeleti, jól alakítható lakását. A társasház központi elhelyezkedésének ellenére csöndes és a jó lakóközösség. A társasház állapota tükrözi a benne élők igényességét, hiszen gyönyörűen felújított és jól karbantartott. A 73 nm-es lakás hatalmas ablakainak köszönhetően világos, körbenapozott és kiválóan alakítható, a kor igényeinek megfelelően modernizálható, de akár 2 szintes lakás kialakítására is adottak a feltételek. A 410 cm-es belmagasságának köszönhetően kellemes életérzést biztosít. Jelenleg 2 egymásba nyíló szobája van, mely könnyedén 3 szobássá alakítható, de akár egybe is nyitható és könnyedén amerikai konyhás nappali és 2 háló szoba nyerhető. A pincében saját elkerített rész tartozik a lakáshoz, valamint a lakásban is található egy saját ablakkal rendelkező kamra. Fűtését jelenleg gázkonvektor, míg a mekeg vizet villany bojler biztosítja. Fenntartása kedvező: - közös költség: 14 e Ft - fűtési átalány: 10e Ft - minden más közmű fogyasztás alapján. Tudom ajánlani saját lakás cééljára, valamint irodának, orvosi rendelőnek, de kiadásra, befektetés egyaránt kitűnő választás lehet. A kapuból kilépve szinte mindent megtalálunk: üzletek, boltok, éttermek, cukrászdák, szórakozó helyek, mozik, színházak. Ha mégis egy kis nyugalomra és zöldre vágyik, a közelben lévő Város Liget igazi felüdülést és kikapcsolódást nyújt. A tömegközlekedés kiváló: a körúti villamosok (4-6) séta távolságra, valamint az Oktogon és az Andrássy út szintén pár perces sétával elérhetők, ahonnét számtalan lehetőség nyílik, ha tömegközlekedéssel szeretnénk eljutni valahová. M1, M2 és M3 metrók megállóit könnyedén elérhetjük 10 perces sétával vagy villamossal 1 megálló. Kiváló és központi közlekedés: M1, M2, M3 metrók megállói 10 perces sétatávolságon belül. A Városligeti BKK tömegközlekedési eszközök és a körúti villamosok könnyedén elérhetők. Ha felkeltettem érdeklődését, esetleg további információ szükséges, vagy meg szeretné tekintekinteni ezt a kiváló lehetőséget, hívjon bizalommal. Megtekintőink számára szolgáltatásaink ingyenesek: hitel, biztosítás, szaktanácsadás, valamint kedvezményes ügyvédi hátteret biztosítunk. Várom megtisztelő hívását.Gyöngyösi Ildikó
+36 70 902 7751
39-4577530'488 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Rózsa utca823 (3+0)343.5 M. FtAzonnal birtokba vehető, 2 külön bejáratú lakás a körúthoz közel Egy kiváló állapotú liftes társasház 3. emeletén lévő 2 bejárattal rendelkező 82 nm-es, 3 szobás átlagos állapotú, 3.emeleti, utcai nézetű lakást saját pince résszel kínálunk megvételre. A kellemes hőérzetről és a melegvíz előállításáról gázcirkó gondoskodik. 315 cm belmagasságának köszönhetően kellemes életérzést biztosít. A hatalmas utcára néző ablakai sok fényt engednek be, melynek hatására világos és tágas terek jellemzik a helyiségeket. Kiváló elhelyezkedése miatt alkalmas saját részre, de ideális lehet befektetésnek is: irodának, orvosi rendlőnek vagy hosszú távú bérbeadásra. A kiváló infrastruktúrával rendelkező, körúthoz közeli belvárosi környezetben szépen karbantartott ház, kellemes környezet, jó lakóközösség. Közelben üzletek, boltok, éttermek, romkocsmák és a híres Pesti Brodwé a színházakkal. A nagy Körút, valamint az Andrássy út 3 perces, míg a Város Liget 10 perces sétával könnyedén elérhető. Kiváló a tömegközlekedés, hiszen a körúti villamosok 5 perces séta távolságra, a 70, 72, 73, 74, 76 troli buszok megállói a közvetlen közelben. M1, M2, M4 metró megállók a közelben. 7, 7E, 8E, 133, 5 Bkk buszok megállói a közelben. Az ingatlanban jelenleg bérlők laknak, megtekintése előre egyezetett időpontban lehetséges. Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon azonnal, hogy megtekinthesse ezt a kivételesen jó lehetőséget. Várom megtisztelő hívását.Gyöngyösi Ildikó
+36 70 902 7751
22-4431731'944 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Dob utca723 (2+1)252.7 M. FtEladó a VII. kerületben, 2 percre a körúttól, a Dob utcában egy 2. emeleti 72 nm-es 2005-ben felújított lakás. A felújítások során az elektromos- és gázvezetékek és kábelek cseréje megtörtént, a parkettákat felcsiszolták és lakkozták. Új járólapok, új álmennyezet és spotlámpák lettek bépítve, új fürdő sarokkáddal és konyhabútor lett kialakítva. Kombi gázkazán lett beépítve radiátorokkal, illetve modern, hőszigetelt nyílászárók redőnnyel. Hivatalos alapterülete 72 nm, a valós érték (lemért) 78 nm + 14 nm galéria. Különbejáratú szobákból áll (a kisebb a fürdőn keresztül megközelíthető ). Csendes szomszédság és ház, a lakás a legfelső szinten található. A társasház teljes felújítását 2019. márciusában a lakógyűlés elfogadta, így a környezet hamarosan makulátlanra szépül. Az ingatlan üres, tehermentes, azonnal költözhető. Az ár irányár. A körút 3 percnyi kényelmes sétára található, tömegközlekedés szempontjából az elhelyezkedés kifogástalan. Megtekintése rugalmas, várom hívását este és hétvégén is.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
39-4417748'750 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Dohány utca803 (3+0)159.9 M. FtA Blaha Lujza térnél eladó világos, jó állapotú tégla lakás. A Dohány utcában kínálunk megvételre, egy 80 nm alapterületű, első emeleti, külön nyíló, három szobás, világos, udvari nézetű, polgári lakást. Tágas étkezős konyha, kádas fürdőszoba, külön WC és még egy kamra is helyet kapott. Belmagasságának köszönhetően, kényelmes, álló galéria alakítható ki. A fűtésről és a meleg víz ellátásról kombi cirkó gázkazán gondoskodik. Elhelyezkedésének köszönhetően szinte mindenhová, éjjel nappal gyorsan el lehet jutni. Közlekedése kiváló. A M2 metró, 4-es és 6-os villamosok, valamint a 74 és 78-as trolik megállója a Blaha Lujza téren található. További információért várom megtisztelő hívását, a hét minden napján.Pálosi Júlia
06-70-682-59-80
22-4388681'462 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Baross tér1303 (3+0)388.59 M. FtEladó a VII kerület, Baross téren egy 3. emeleti 130 nm-es 3 szobás felújított, tehermentes, azonnal költözhető nagypolgári lakás. A pár évvel ezelőtti felújítás során az alábbi munkákat végezték el a teljesség igénye nélkül: - elektromos hálózat cseréje - teljes víz és csatornacsere - kombicirkó beépítés - új burkolatok, parkettacsiszolás - új külső műanyag és belső fa nyílászárók - lakás feletti tető felújítása - egyedi falburkolat kialakítás A lakás ideális nagycsaládosoknak, befektetőknek, irodának és kiadásra is egyaránt. A környék minden szempontból remekül ellátott, 1 percre számos közlekedési és vásárlási lehetőség adott. Fenntartása méretéhez képest kedvező: közös költség 24.000 szemétdíjjal, fűtés télen maximum 15.000, minden más egyedi mérés alapján fizetendő. A megtekintés rugalmas, várom hívását este és hétvégén is, ne maradjon le. Élőben mét tágasabb és hangulatosabb, mint a képenke, jöjjön le és győződjön meg róla személyesen.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
39-4576445'385 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Baross tér1304 (3+1)357.9 M. FtEladó jó ár-érték arányú, alakítható, metrók-közeli, kiadásra is kitűnő lakás! VII. kerület Baross téren, frekventált, de csendes helyen, kevés lakásos társasházban eladó egy sok lehetőséget rejtő, belső kétszintes 130 nm alapterületű lakás. A ház három emeletes, jó anyagi helyzetű, jó állapotú téglaház, lift nélkül. Az alsó szint a ház 3. emeletén található, 53nm, jelenleg egy könnyedén kettéosztható és galériázható szobából, egy fürdőszobából és egy konyhából áll. Innen jutunk a felső szintre. A felső szint 77nm. Itt található három tágas, világos szoba, ami normál belmagasságú, az egyik állógalériázott, továbbá egy zuhanyzó és egy toalett. A lakás fűtését cirkó, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. Közös költség: 26.000 Ft, fűtés átalány: 17.000 Ft A lakás remek választás lehet akár befektetési, akár saját célra. A közlekedés kiváló, a Keleti pályaudvar egy perc alatt elérhető – csak kisétálunk a kapun. A buszjáratok, troli, metró közelségével a város bármely pontja nagyon gyorsan elérhető. Az alsó szint felújítást igényel, itt kialakítható egy hálószoba, egy amerikai konyhás nappali, és igény szerint egy további fürdőszoba is a jelenlegi konyha helyén. A teljes lakás így a felső szint három szobájával és mellékhelyiségeivel együtt felújítás, átalakítás után négy külön nyíló hálószobával, három fürdőszobával, egy közösségi térrel rendelkezhet, így kitűnő választás lehet kiadásra, vagy nagyobb család számára! Érdemes megtekinteni, ritka lehetőség, jó környéken! További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-7088285
3-3792558'824 FtVIII. Kerület
Corvin negyed
Szigony utca512 (2+0)728.5 M. FtAzonnal költözhető, két külön bejáratú szobás, egyedi fűtésmérős, erkélyes lakás a Corvin Negyedben eladó. A lakás frissen festett, a nyílászárók, beépített szekrények frissen mázoltak. A szobák új laminált parketta burkolatot kaptak. A szobák keletre néznek, így gyönyörű, világos a lakás. A nagyszobából nyíló erkély járólappal van lerakva. A két szoba külön bejáratú, de egybe is nyílik. 3 db beépített szekrény nagy tárolóhelyet biztosít ugyanúgy, mint az 5 m2-es külön tároló. A konyha és a fürdőszoba még az eredeti. Felújítás után barátságos, modern otthonná válhat. A lakás egyedi fűtésmérős, így a rezsi alacsony. A közös költség 8000 Ft. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló. A Corvin Negyed a kerület fejlődő városrésze. Közlekedése nagyon jó. A közelben egyetemek, színház, metró, bevásárló központ, iskola, óvoda is található. Kiadásra is remek lehetőség. M3 Klinikák megálló 10 perc séta, 9, 109-es buszok és a 83-as trolibusz megállója 3 perc . Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető. Ha további információra van szüksége, kérem hívjon bármikor, szívesen megmutatom hétvégén is.Rencsevics Mária
+36 70 9311 555
2-3839722'222 FtVIII. Kerület
Csarnoknegyed
Magdolna utca271 (1+0)magasföldszint19.5 M. FtKözponthoz közel, kiváló közlekedés! VIII.ker. Magdolna utca elején kínálunk eladásra egy 27 nm-es, utcára néző, felújítandó, egyszobás, TEHERMENTES lakást. Fűtését gázkonvektor biztosítja, víz, villany, gáz egyénileg mérhető. A szoba új, jó minőségű műanyag ablakkal felszerelt, a bejárati ajtó fa, termopán üveggel ellátott. A fürdő, konyha járólapos, a szoba parkettás. A rezsiköltség alacsony, kezdő lakásnak jó lehetőség. A ház lakóközössége rendezett. Vásárlás, napi teendők könnyen megoldhatók helyben a jó infrastruktúrának köszönhetően. Tekintse meg az ingatlant személyesen, további információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért hívjon bizalommal!Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
12-2682665'556 FtVIII. Kerület
Csarnoknegyed
Salétrom utca903 (3+0)359.9 M. Ft VIII. KERÜLETBEN A METRÓ KÖZELÉBEN A SALÉTROM UTCÁBAN ELADÓ EGY 2,5 SZOBÁS, 2006-BAN TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT 90NM-ES LAKÁS. A lakás nyugati tájolásából adódóan rendkívül világos. Két szobája az utcára néz, egy pedig udvarra. A lakást nagy, átlátható terek terek jellemzik. Belmagassága: 380cm. A kisebb udvari szobába ezt a nagy belmagasságot kihasználva galériát építettek. A lakásba lépve balról a kisebb galériázott szoba , szemben a bejárattal az étkezős konyha kapott helyet. Az előszobába egy hatalmas gardrób szekrény került beépítésre.Ezzel szemben került elhelyezésre a fürdőszoba mellette a WC. Az előszoba végében található a nappali, melyből nyílik egy másik szoba.( A nyílászárók elhelyezkedése lehetővé teszi , a külön bejáratú szobák kialakítását.) A lakásban a radiátorok is újak. Fűtése: cirkóval történik. Kiköltözési idő : 1hónap A környék ellátottsága kiváló. Minden percek alatt elérhető. Közlekedés: 4-es metró, 4 - es és 6 - os villamos.Pálinkás Tünde
06-70-377-3270
80-462871'233 FtVIII. Kerület
Csarnoknegyed
Tolnai Lajos utca733 (2+1)163.6 M. FtI. 3. kertkapcsolatos lakás: nappali + 2 hálószoba - 70,55 nm + 2,46 nm terasz + 2,96 nm erkély !!! BEFEKTETÉS FELSŐFOKON !!! Elsősorban befektetési célra ajánljuk a TOLNAI 38 projekt lakásait. De megértjük, ha itt szeretnél lakni... - dinamikusan fejlődő környék - családias hangulatú, kis lakásszámú épület - jó beosztású 1,5 szobás lakások - kiváló bérbeadási lehetőségek - magas műszaki tartalom - hőszivattyús fűtés-hűtés Tervezett átadás 2020. március 31.Gaál Tibor
06-30-933-8044
80-465890'278 FtVIII. Kerület
Csarnoknegyed
Tolnai Lajos utca723 (2+1)264.1 M. FtII. 6. lakás: nappali + 2 hálószoba - 70,55 nm + 2 erkély: 2,61 nm és 1,11 nm. !!! BEFEKTETÉS FELSŐFOKON !!! Elsősorban befektetési célra ajánljuk a TOLNAI 38 projekt lakásait. De megértjük, ha itt szeretnél lakni... - dinamikusan fejlődő környék - családias hangulatú, kis lakásszámú épület - jó beosztású 1,5 szobás lakások - kiváló bérbeadási lehetőségek - magas műszaki tartalom - hőszivattyús fűtés-hűtés Tervezett átadás 2020. március 31.Gaál Tibor
06-30-933-8044
39-4526763'333 FtVIII. Kerület
Füvész kert
Práter utca301 (1+0)722.9 M. FtVIII. Práter utcában eladó 30 nm + beépített lodzsa (4 m) 1 szobás felújított garzonlakás, rendben tartott több liftes panelház 7. emeletén. Közös költség 5500 Ft/hó, vízórás. Fűtése egyedi mérős, új radiátorokkal. A konyha berendezett, gépesített. A kádas fürdő + a WC egy helyiségben van. Az előszobában gardróbszekrény található. A házba biztonságos beléptető rendszerrel lehet bejutni. A környezet parkos, gondozott. A beépített lodzsa egy élhető kis terasz/télikertként használható, megnövelve az életteret. A lakás benapozott, a 7. emeleti kilátás városi panorámát nyújt. Körút 10 perc séta, piac, egyetemek (több, mint tíz) a közelben. Diákoknak kiadásra befektetésként, egy, esetleg két személynek saját lakásként ideális választás lehet. Mindig könnyen kiadható. További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-7088285
12-3173947'368 FtVIII. Kerület
II. János Pál pápa tér és környéke
Rákóczi út191 (1+0)földszint18 M. FtSZERETNE EGY KIS LAKÁST A BELVÁROSBAN, MÉGIS CSÖNDES KÖRNYEZETBEN? A GYEREKE ELKÖLTÖZNE, DE NINCS SOK PÉNZE? ITT A MEGOLDÁS! Eladásra kínálok Budapesten, a Rákóczi úton egy 19 nm-es, földszinti, felújítandó lakást egy 2 nm-es tárolóval, mely jelenleg mosókonyhaként üzemel. A lakás egy csöndes belső udvarra nyílik. Az ingatlan egy előszobából, egy szobából áll. A szobába lett kialakítva egy fürdő rész, káddal, melynek a teteje galéria. A szobában van egy kis konyharész, tűzhellyel, konyhabútorral. A kiváló infrastruktúrának köszönhetően kiválóan alkalmas mind garzonlakásnak, mind irodának. A tömegközlekedés könnyen elérhető, mind a Rákóczi úton közlekedő buszok, mind a 4-es Metró II. János Pál pápa téri megállója 2 perc gyalog. A Keleti Pályaudvar közelsége a vonattal közlekedőknek is ideális. Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon, minden nap (hétvégén is) 8-20 óra között. Az ingatlan 2020. Október 1-től megtekinthető, költözhető!!!Czeglédi Lászlóné
06/70-682-70-84
38-3935655'263 FtVIII. Kerület
II. János Pál pápa tér és környéke
II.János Pál pápa tér381 (1+0)324.9 M. FtParkra néző,tégla építésű,klimatizált, tágas, galériás lakás,liftes házban eladó a II. János Pál pápa tér tőszomszédságában. A lakás egy rendezett,jó állapotú,folyamatosan karbantartott társasház 3.emeletén található. Területe 38 nm. belmagassága: 4,30 m. A lakásban galériás-szoba,gépesített konyha,fürdőszoba,kamra került kialakításra. Külön víz, gáz, elektromos fogyasztásmérővel rendelkezik. Ideális választás egyedülállóknak, első otthont kereső fiatal pároknak, befektetőknek,akár kiadás céljából is a közeli egyetemek miatt. A környék az egyik legkedveltebb része a kerületnek kiváló elhelyezkedése, parkosított területe, kifogástalan közlekedése miatt.Kiváló infrastruktúrával is rendelkezik, a lakás közvetlen szomszédságában Lidl, Aldi, Tesco, éttermek, orvosi rendelő, gyógyszertár, iskola, óvoda,zöldséges,pékség is található. A 4-es metró 1 perc sétára,Blaha Lujza tér és a 2-es metró is 5 perc séta távolságra helyezkedik el. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető. Kérdés,megtekintés esetén keressen bizalommal!Schäffer Klára
+36 70442 20 14
2-3822739'535 FtVIII. Kerület
II. János Pál pápa tér és környéke
II. János Pál pápa tér431 (1+0)magasföldszint31.8 M. FtSzeretne PARK ÉS METRÓ KÖZELÉBEN egy azonnal költözhető, jó állapotú, részben berendezett lakás új tulajdonosa lenni? II. János Pál pápa téren eladó ez a kulturált liftes ház magasföldszintjén lévő, 43 nm-es, jó állapotú, VILÁGOS lakás. A 21 nm-es szobájából falbontás nélkül, akár gardróbszekrénnyel, vagy tolóajtóval kényelmes, ablakos hálót lehet leválasztani. Jól megtervezett konyhabútora szinte új. Ablakos fürdőszobájába sarokkádat építettek be. Biztonságos bejárati ajtaja, műanyag ablakai és a belső nyílászárói is újak. A képeken látható teljes berendezés a vételár részét képezi. Fenntartási költsége kedvező. A házközponti fűtés díja a közös költséggel együtt 25.000 Ft havonta. Egyetemekhez is kiváló a közlekedés. A közelben mindent megtalál, amire szüksége lehet. Tömegközlekedése kiváló: METRÓ M4-es a II. János Pál pápa téren, M2-es a Blaha Lujza téren, 7-es buszcsalád és más buszok sokasága a Rákóczi úton... Bármely korosztálynak és befektetésre is megfelelhet. Irányára: 31,8 millió forint A szükséges óvintézkedések betartásával a hét bármely napján megtekinthető.Hart Erzsébet
06-70-953-4336
38-3947545'313 FtVIII. Kerület
II. János Pál pápa tér és környéke
II.János Pál Pápa tér642 (2+0)234.9 M. FtAz Erkel színház közvetlen szomszédságában eladó egy II.emeleti, 2 szobás,tágas,világos,csendes 64 nm-es lakás, igény és megbeszélés szerint bútorokkal együtt.A lakásban a fűtés elektromos hőtárolós kályhával illetve elektromos cserépkályhával van megoldva. A társasház III.emeletes, korának és építészeti stílusának megfelelő állapotú, a lakóközösségnek köszönhetően folyamatosak a felújítások. A teljes tetőszerkezet, lépcsőház és bejárati kapu korszerűsítésre került,továbbá a második emeleti járólapokat is cserélték. A környéken pár percre több iskola, óvoda,gimnázium, orvosi rendelő, színház, piac, boltok, éttermek,pubok,szépségszalon,gyógyszertár,pékség,fogászat,játszótér és egy hatalmas park található. Az ingatlan tökéletes elhelyezkedésének köszönhetően kiválóan alkalmas befektetési célokra is! A környék biztonságos, infrastruktúrája és közlekedése kitűnően ellátott.Elhelyezkedésének köszönhetően néhány perc sétára található a Keleti pályaudvar és a Blaha Lujza tér- M2 és M4 metrómegállók. Kérdés és megtekintés esetén keressen bizalommal!Schäffer Klára
+36 70442 20 14
25-4326650'909 FtVIII. Kerület
II. János Pál pápa tér és környéke
Luther utca552 (2+0)635.8 M. FtKözponti elhelyezkedés, kiváló közlekedés és infrastruktúra, tágas térre néző lakás – több célú hasznosításra ideális ingatlan. A 6. emeleti lakás kétliftes társasházban található, 55 nm-es, 2 szobás, étkezős konyhás, külön WC-s, gardróbszekrényekkel tagolt, nagy lodzsás, jól alakítható. Kitűnő lehetőség a belváros közelében lakni vágyóknak, jól megközelíthető irodát keresőknek, könnyen kiadható ingatlant befektetési céllal vásárlóknak. A kedvező fenntartási költségű, házközponti fűtéses lakáshoz telken belüli fedett gépkocsi beálló bérelhető. Az ingatlan tehermentes, előzetes egyeztetést követően megtekintési időpontot rugalmasan tudunk egyeztetni. Hitel bevonással kalkuláló vásárlóknak segítünk a legjobb konstrukció kidolgozásában, ügyvédi háttérrel biztosítjuk ügyfeleink számára a biztonságos jogi hátteret.Keresztes Júlia
06-70-334-0016
2-3836634'328 FtVIII. Kerület
II. János Pál pápa tér és környéke
Népszínház utca673 (2+1)földszint42.5 M. FtBlaha Lujza tértől pár perce lakás eladó! VIII. Blaha Lujza tértől 1 percre, a Népszínház utcában eladásra kínálunk egy tulajdoni lap szerinti 67 nm-es, de a valóságban 73 nm-es, 2+1 félszobás lakást. Az ingatlan jó elosztású, különnyíló szobák, a nagyméretű nappali utcai nézetű, a többi szoba udvarra néz. Konyhája ablakos, előszobája tágas. Fűtése gázkonvektoros, kiegészítő fűtésként cserépkályha is igénybe vehető. Az épület jól karbantartott, a homlokzat és a lépcsőház felújított, bekamerázott. A közlekedés kiváló, színházak, szórakozóhelyek, vásárlási lehetőségek sokasága. A 2-es, 4-es METRÓ megállója pár percre, 4-es, 6-os villamosok Blaha Lujza téri megállója, II. János Pál pápa tér könnyű sétával elérhető. Éttermek, kávézók, játszótér, park és minden más ami a kényelmünket szolgálja. Befektetésként, irodának, kiadásra is jó választás lehet! Jöjjön, győződjön meg minderről személyesen, várom hívását további információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért a hét minden napján!Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
4-3363511'494 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Népszínház utca87 144.5 M. FtKizárólag irodánk kínálatában! Blaha Lujza tértől 200 méterre, liftes ház első emeletén 3 külön nyíló szobás, tehermentes lakás! VIII. kerület – Népszínház utcában kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával kínálom eladásra, ezt a 87 nm-es alapterületű, első emeleti, 3 külön nyíló szobás, gázcirkó fűtéses társasházi lakást. Tíz évvel ezelőtt komoly felújítást végeztek a lakásban egy jobb elosztás és a kényelem érdekében. De nemcsak felújítottak, hanem az eredetileg kétszobás lakást átalakították 3 külön nyíló szobássá. Megújult az elektromos-, a víz- és a gázvezeték, a burkolatok és új turbó cirkó került beszerelésre. A fürdőszobában épített zuhanyzót alakítottak ki. A lakás kiváló adottságú, remek elosztással, tágas, világos egybenyitható terekkel. Nagy, 360 cm-es belmagasság jellemzi, és az ehhez illő magas, napfényt adó ablakok, amelyek az utcára néznek. A szobák burkolata hagyományos parketta és szalagparketta, a lakás többi része járólappal burkolt. A belső udvarra nyíló szobában galériát alakítottak ki. A társasház téglaépítésű, 6 emeletes, tiszta, gondozott, két lifttel rendelkezik. A lakóközösség csendes, összetartó és a közös képviseletnek köszönhetően rendszeresen költenek a szükséges javításokra, fejlesztésekre. Kitűnő választás saját célra és befektetésnek is, mert könnyedén két lakássá alakítható. A 2-es, 4-es METRÓ, 4-6-os villamos és számtalan busz biztosítja a kiváló közlekedést éjjel-nappal. Bizonyára szívesen megtekintené mit kínálok, hívjon bátran és érdeklődjön! Hétvégén és az esti órákban is fogadom hívását.Dávid Ildikó
06-70-703-43-70
39-4569608'163 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Csokonai utca492 (2+0)329.8 M. FtVIII. Csokonai utcában, a Blaha Lujza tér közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 3. emeleti, 49 nm, 2 szobás lakást, karbantartott, lift nélküli társasházban. A házat 1906-ban építették, szecessziós stílusú. Hála kiváló minőségű építésének, így, kopottan is szépséges. Mai gondos gazdái az összes vezetéket felújították, így műszaki szempontból rendben van. Ma már – megtakarításaiknak köszönhetően – elérhető közelségbe került esztétikai felújítása is. A lakás jelenleg egy előszobából, nappaliból, hálószobából, étkezős konyhából áll, a fürdő és a toalett külön helyiségben található. Belmagasság 384 cm, galériázható. A fűtést és meleg vizet energiatakarékos cirkókazán biztosítja. Minden vezeték cserélve lett már, a nyílászárók eredetiek. A délnyugatra nyíló ablakok rendezett belső udvarra, elsőként egy dús lombú fára néznek, amely minden évszakban kellemes látvány, és a nyári időszakban árnyékol is. Alaprajza még változhat. Fiatal, illetve jó kondícióban lévő, vagy arra vágyó lakói, tulajdonosai egy csendes, gondos, különleges értékekkel bíró lakókörnyezetre számíthatnak, amelynek értéknövekedése biztosított. Központi helyen van, minden könnyedén elérhető a közlekedés és a napi teendők tekintetében egyaránt, ami időhiányos életünkben egy nagyon fontos szempont. Befektetésként kiadásra, vagy saját lakásként egyaránt jó választás lehet. Megtekintése rugalmas, hívjon bátran további információért, vagy megtekintéshez időpont egyeztetésért, bármely napon!Horváth Terézia
06-70-7088285
22-4436594'464 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Baross utca562 (1+1)133.29 M. FtEladó a VIII. kerület, Baross utcában található, 56 m2-es, 1. emeleti, 2 külön nyíló szobás, világos, azonnal költözhető felújított lakás. A felújítás teljeskörű volt, cserélve lett az összes belső és külső nyílászáró. Új burkolatok, vezetékek lettek beépítve, modern fürdőszoba lett kialakítva. Új konyhabútor került beépítésre, a falak és mennyezet teljes felújításon esett át, minden vezeték falban lett elrejtve. A fűtést gázkonvektor biztosítja, melegvíz ellátás villanybojlerrel megoldott. A lakás egyedi víz, villany, gázórával rendelkezik. 1. szoba: 29 m2 (tetszőlegesen különválasztható) 2. szoba: 8 m2 konyha-előszoba: 10 m2 fürdő: 9 m2 A lakáshoz tartozik egy tároló, autóbeállási lehetőség az udvaron megoldott. A ház, lépcsőház, udvar kulturált normál állapotú, a közös képviselet folyamatosan karban tartja az épületet. Tavaly megtörtént a ház teljes gázvezeték korszerűsítése illetve a kéménybélelés. Novemberben megtörtént a lábazat felújítása (képen látható), nyáron pedig a ház felső részét újítják fel. A házban 22 lakás található. A lakók normális, csendes, főként idős emberek. Közlekedés: 9, 909-es busz, 72, 83 troli. 4-6 os villamos, Körút, Kálvin tér 5-10 perc. Közszolgálati egyetem 10 p séta. Airbnb a házban megengedett. A megtekintés rugalmas, várom hívását este és hétvégén is.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
2-3754623'214 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Baross utca562 (2+0)334.9 M. FtVIII. kerület Baross utcában, egy liftes téglaház 2. emeletén eladó egy 56 nm-es 2 szobás, csendes belső udvarra néző tehermentes lakás. 350 cm-es belmagasságának köszönhetően állógalériával tovább növelhető a hasznos alapterület. Több ponton biztosított bejárati ajtaja és két ablaka új. Konyhája és fürdőszobája ablakos. Fűtése gázkonvektor, fenntartási költsége kedvező. Közel van a József körút, ahol a 4-es, 6-os villamos jár és a Kálvária tér, ahol a Turay Ida Színház található. Egyetemekhez is jó a közlekedés. Családnak és befektetésre is megfelelő lehet. Irányára 34,9 millió FtHart Erzsébet
06-70-953-4336
80-470906'818 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Tolnai Lajos utca442 (2+0)439.9 M. FtIV. 11. lakás: nappali + hálószoba - 42,21 nm + 2,61 nm erkély !!! BEFEKTETÉS FELSŐFOKON !!! Elsősorban befektetési célra ajánljuk a TOLNAI 38 projekt lakásait. De megértjük, ha itt szeretnél lakni... - dinamikusan fejlődő környék - családias hangulatú, kis lakásszámú épület - jó beosztású 1,5 szobás lakások - kiváló bérbeadási lehetőségek - magas műszaki tartalom - hőszivattyús fűtés-hűtés Tervezett átadás 2020. március 31.Gaál Tibor
06-30-933-8044
80-473920'455 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Tolnai Lajos utca442 (2+0)540.5 M. FtV. 11. lakás: nappali + hálószoba - 42,21 nm + 2,61 nm erkély !!! BEFEKTETÉS FELSŐFOKON !!! Elsősorban befektetési célra ajánljuk a TOLNAI 38 projekt lakásait. De megértjük, ha itt szeretnél lakni... - dinamikusan fejlődő környék - családias hangulatú, kis lakásszámú épület - jó beosztású 1,5 szobás lakások - kiváló bérbeadási lehetőségek - magas műszaki tartalom - hőszivattyús fűtés-hűtés Tervezett átadás 2020. március 31.Gaál Tibor
06-30-933-8044
39-4381538'462 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Bauer Sándor utca523 (2+1)magasföldszint28 M. FtRemek közlekedésnél, rendezett házban, jól alakítható lakás eladó! VIII. megújult negyedében, a Bauer Sándor utcában kínálok megvételre 52 nm, 2+fél szobás, félemeleti, felújítandó, jól alakítható lakást gondozott, liftes házban. Belmagasság 356 cm, galériázható. Közös költség vízhasználattal 18500 Ft/hó. Fűtése konvektorokkal, meleg víz villanybojlerrel megoldott. Minden helyisége ablakos, jól szellőztethető. Jelenleg 2 külön nyíló hálószoba, nappali, külön fürdőszoba és WC elosztású – előszobába lépünk be. Könnyedén KETTÉVÁLASZTHATÓ, egy stúdiólakást és egy kétszobásat is ki lehet belőle alakítani. Keleti tájolású, a belső udvarra néz. Központi elhelyezkedésű, így a budapesti egyetemek közül több, mint tíz (!) 10-15 perc alatt elérhető: Károli Gáspár Református Egyetem Bölcsészettudományi Kar, Színház- és Filmművészeti Egyetem, Budapesti Műszaki Főiskola Keleti Károly Gazdasági Főiskolai Kar, Bánki Donát Gépészmérnöki Főiskolai Kar, Wesley János Lelkészképző Főiskola, Semmelweis Egyetem, Egészségügyi Főiskolai Kar, Országos Rabbiképző Zsidó Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem Információs Technológiai Kar, Óbudai Egyetem Bánki Donát Gépész-, és Biztonságtechnikai Mérnöki Kar, Kandó Kálmán Villamosmérnöki Kar, Keleti Károly Gazdasági Kar, Andrássy Gyula Budapesti Német Nyelvű Egyetem, Wekerle Sándor Üzleti Főiskola. Továbbá a Városliget, a Népliget és az Orczy kert, a József körút, a négyes metró, a Rákóczi téri és a Teleki téri piac – egyszóval minden, amire szükségünk lehet! Kinek ajánlom: Befektetésre, hosszú-, vagy rövid távú kiadásra, idősebbeknek a lift miatt, nagyobb családnak, összeköltözőknek. A ház lakói csendesek, kulturáltak. A közös képviselet jól gazdálkodik, a felújítások folyamatosak. Jöjjön, győződjön meg minderről személyesen – ha olyan környéken keres ingatlant, ami még fejlődni (drágulni) fog, ne habozzon! További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-7088285
4-2914440'789 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Baross utca763 (2+1)233.5 M. FtAz Orczy tér tőszomszédságában, a Baross utcában, eladó egy 76 nm-es, 2+1 szobás, 2 emeleti lakás, tágas polgári lakás. Az ingatlant a nagy terek, és a nagy belmagasság jellemzi, állapotát az átlagos, és a felújítandó kategóriába sorolnám. A két szobába galéria került, így jóval több tér marad a szobákban, amik a szeszgyár utcára néznek. A fürdő, és a wc külön helyiségben található, ablakos mindkettő, mely a lichthofra néz. Az ingatlan istenien átalakítható, így az előszoba-konyha összenyitása után, egy amerikai konyhás nappalit kaptunk pluszban. A tömegközlekedés nagyon jó. Akár befektetőknek is kiváló, könnyen kiadható ingatlan.Heisz Brigitta
+36 70 682 5992
80-471950'000 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Tolnai Lajos utca663 (2+1)462.7 M. FtIV. 12. lakás: nappali + 2 hálószoba - 53,04 nm + 2,61 nm erkély és 23,66 nm terasz. !!! BEFEKTETÉS FELSŐFOKON !!! Elsősorban befektetési célra ajánljuk a TOLNAI 38 projekt lakásait. De megértjük, ha itt szeretnél lakni... - dinamikusan fejlődő környék - családias hangulatú, kis lakásszámú épület - jó beosztású 1,5 szobás lakások - kiváló bérbeadási lehetőségek - magas műszaki tartalom - hőszivattyús fűtés-hűtés Tervezett átadás 2020. március 31.Gaál Tibor
06-30-933-8044
80-476968'182 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Tolnai Lajos utca663 (2+1)663.9 M. FtVI. 17. lakás: nappali + 2 hálószoba - 63,57 nm + 2,61 nm erkély és 2,61 nm erkély. !!! BEFEKTETÉS FELSŐFOKON !!! Elsősorban befektetési célra ajánljuk a TOLNAI 38 projekt lakásait. De megértjük, ha itt szeretnél lakni... - dinamikusan fejlődő környék - családias hangulatú, kis lakásszámú épület - jó beosztású 1,5 szobás lakások - kiváló bérbeadási lehetőségek - magas műszaki tartalom - hőszivattyús fűtés-hűtés Tervezett átadás 2021.március 31.Gaál Tibor
06-30-933-8044
80-468898'611 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Tolnai Lajos utca723 (2+1)364.7 M. FtIII. 9. lakás: nappali + 2 hálószoba - 70,55 nm + 2 erkély: 2,61 nm és 1,11 nm. !!! BEFEKTETÉS FELSŐFOKON !!! Elsősorban befektetési célra ajánljuk a TOLNAI 38 projekt lakásait. De megértjük, ha itt szeretnél lakni... - dinamikusan fejlődő környék - családias hangulatú, kis lakásszámú épület - jó beosztású 1,5 szobás lakások - kiváló bérbeadási lehetőségek - magas műszaki tartalom - hőszivattyús fűtés-hűtés Tervezett átadás 2020. március 31.Gaál Tibor
06-30-933-8044
80-4751'008'571 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Tolnai Lajos utca703 (1+2)670.6 M. FtVI. 16. lakás: nappali + 2 hálószoba - 55,88 nm + 2,28 nm erkély + 25,52 nm terasz !!! BEFEKTETÉS FELSŐFOKON !!! Elsősorban befektetési célra ajánljuk a TOLNAI 38 projekt lakásait. De megértjük, ha itt szeretnél lakni... - dinamikusan fejlődő környék - családias hangulatú, kis lakásszámú épület - jó beosztású 1,5 szobás lakások - kiváló bérbeadási lehetőségek - magas műszaki tartalom - hőszivattyús fűtés-hűtés Tervezett átadás 2021.március 31.Gaál Tibor
06-30-933-8044
3-3782702'817 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Baross utca714 (2+2)649.9 M. FtEladásra kínálok Budapest VIII. kerületében, a Baross utcában egy 6. emeleti belső kétszintes, bruttó 80nm-es nettó 71nm-es, 2+2 félszobás jó állapotú lakást, egy 1990-ben épült rendezett liftes társasházban. A lakás keletnyugati tájolású. Fűtése házközponti. Az alsó szinten előszoba, étkezős konyha közlekedő, külön WC, és egy nagy nappali szoba található. Az emeleten van egy nagy szoba és két kisebb szoba, valamint a fürdőszoba és WC. A fürdőszoba felújítása 2015-ben történt meg a vízvezeték cseréjével együtt. A lakáshoz 7 nm-es saját pince tartozik. Közelben óvoda, iskola, egyetemek, főiskolák, bevásárlási lehetőségek. Közlekedés: 4-es, 6-os,villamos, 9-es, 99-es busz. Metró, troli, 909-es éjszakai járat.Antal Béláné
+3670-708-8287
2-3814667'442 FtVIII. Kerület
Kálvária tér
Kálvária tér431 (1+0)128.7 M. FtSzeretne az új tulajdonosa lenni egy ELSŐ EMELETI, erkélyes, VILÁGOS, klímás, tehermentes lakásnak? A város bármely pontjára, így egyetemekhez is kiváló a közlekedés. Befektetésre is jó lehetőség! VIII. ker. Kálvária téren, a Turay Ida Színházzal szemben, kulturált LIFTES TÉGLA HÁZ első emeletén eladó egy jó állapotú, kellemes hangulatú, 43 nm-es, tehermentes lakás. Biztonsági bejárati ajtaja és redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelt műanyag ablakai vannak. Fűtése házközponti, fenntartási költsége kedvező. (Közös költség, fűtés és vízhasználat havi 26.500 Ft). Déli fekvésű, tágas, világos szobájából egyszerűen leválasztható egy ablakos háló. Erkélye parkra néz. Tíz négyzetméteres étkezős konyhájába két ablakon is jön be a fény. Parkolási lehetőség a ház előtt van. Jól ellátott környék, a felújított Teleki téri piac és mellette LIDL könnyen elérhető a 99-es busszal, melynek megállója 50 méterre van a ház bejáratától. Irányára: 28,7 millió forint Nézze meg és várjuk az ajánlatát! A szükséges óvintézkedések betartásával a hét bármely napján megtekinthető.Hart Erzsébet
06-70-953-4336
12-3015759'259 FtVIII. Kerület
Magdolna negyed
Szerdahelyi utca271 (1+0)320.5 M. FtAkár kiadásra, akár első lakásnak kitűnő lehetőség! Eladásra kínálok VIII.kerület Magdolna negyedében a Mátyás tér közelében egy rendezett ház 3.emeletén található , jó állapotú, 27nm-es, garzon lakást. A társasház jó állapotú, rendezett, az ingatlan pár éve felújításon esett át. Fűtése gázkonvektoros. A nappaliban 4nm-es fekvő galéria lett kialakítva. A lakás világos, nyugati fekvésű. A bútorzat a vételár részét képezi de igény szerint elszállításra kerülhet. Tökéletesen megtervezett kis lakás! Azonnal költözhető! Az ingatlan irányára: 20,5MFt Hívjon, nézzük meg együtt!Bakos Ildikó
06703206969
2-3704529'688 FtVIII. Kerület
Magdolna negyed
Baross utca643 (3+0)633.9 M. FtVILÁGOS, tehermentes, 3 szobás, ERKÉLYES, lakás a Baross utcában eladó. Jól karbantartott LIFTES panel ház 6. emeletén, 64 nm-es, ERKÉLYES, jó állapotú lakás eladó. Szobái külön és egybe is nyithatók. Külső NYÍLÁSZÁRÓI ÚJAK. Több ponton záródó biztonsági bejárati ajtaja egy lodzsáról nyílik. Ezt egy szomszéddal közösen használják. A lakás fűtése egyedileg mérhető. Ennek és az új műanyag nyílászáróknak köszönhetően a költségek igen alacsonyak. A háznak tartozása nincs, a közös költség tartalmaz felújítási alapot is. Parkolás akár a ház előtt is megoldott. Irányára: 33,9 millió forintHart Erzsébet
06-70-953-4336
39-4501456'627 FtVIII. Kerület
Magdolna negyed
Teleki tér833 (2+1)437.9 M. FtVIII. Teleki tér egyik legszebb házában kínálok megvételre tulajdonlapon 82, valóságban 86 nm, ERKÉLYES, benapozott, 4. emeleti, 2 és fél szobás, hálófülkés lakást, liftes, felújított házban. Műszaki felújítása 2015-ben történt. Fűtés konvektorokkal és korszerű elektromos panelekkel, meleg víz villanybojlerrel megoldott. Nyílászárók eredetiek, felújítottak. Zuhanyzós fürdőszobával és két mellékhelyiséggel rendelkezik. Klímával felszerelt lakás. Minden szobája külön nyílik. Közös költség 18000 Ft/hó, vízórás. Jelenleg bérlők lakják, akik megegyezés szerint maradnak. Kiadásra, saját lakásként egyaránt remek választás lehet! Józsefvárosban, a közelben, közel húsz egyetem, főiskola található, és tíz perc a Közszolgálati egyetem a Nagyvárad térnél. Kitűnő a közlekedés, és az ellátottság: piac, napi bevásárlás két perc, sportolás, szabadidő céljára a Népliget, a Ludovika uszodája, illetve a megújult Orczy kert ajánlható. A körút is közel van, akár az iskolák elérése, a munkába jutás, vagy a szórakozás a cél. Érdemes megtekinteni! Várom hívását további információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért bármely napon!Horváth Terézia
06-70-7088285
39-4077483'676 FtVIII. Kerület
Magdolna negyed
Lujza utca684 (2+2)földszint32.89 M. FtJÓ ÁRON! A nyolcadik kerület Lujza utcában eladó egy 68 nm ,utcai nézetű, 2+2 félszobás ,tágas ,jó elosztású lakás. A ház átlagos állapotú ez a rész is a rehabilitációs területhez tartozik ami folyamatosan változik. A lakás nem rég volt felújítva víz villany vezetékek cserélve, három utcai szoba kialakítva,nappali, fürdőszoba+WC, egy tároló vagy kamra és nagy konyha. A fűtése gázkonvektoros, meleg vizet villanybojler biztosít, közös költsége 20000 ft/hó, víz, gáz,villany egyedi mérőórák vannak. A válaszfalak kis szobáknál gipszkartonból vannak, tehát könnyen mozgathatók átalakítható! A lakást tudom ajánlani saját részre,de kiadásra is ! Hívjon bátran!Gyöngyösi Ildikó
+36 70 902 7751
22-4451432'727 FtVIII. Kerület
Magdolna negyed
Baross utca1104 (4+0)földszint47.6 M. FtEladó a VIII. Horváth Mihály térnél belső két szintessé egyedien kialakított tehermentes ingatlan teljes körűen felújított állapotban. Két ingatlan lett egybe nyitva,de tetszés szerint újra külön választható,mindkettőnek külön helyrajzi száma van,besorolásuk lakás és műhely. Az alsó rész alap területe 58nm ,2,2m belmagassággal,a fenti részé pedig 52 nm,teljes egészében galériázott,ami 2 m belmagasságú. Az ingatlan két bejáratos, egyik bejárat az utca felől, másik az udvar felől, így alkalmas lakásnak,üzlet vagy iroda céljára is,vagy akár egyszerre mindkettőnek. Villany,víz és gázórával rendelkezik,fűtése jelenleg elektromos, de gázfűtés is könnyedén megoldható használva a jelenlegi kéményeket. A társasház kívül belül szép állapotú,rendezett és karban tartott,normális és kedves lakóközösséggel. Az udvar felöli bejáratnál csak ennek a lakásnak van bejárata,tehát az előtte lévő területet más nem használja. A két ingatlan csak egyben eladó, az ár a kettőre együtt értendő. Ellátottsága kiváló, pár percen minden elérhető, ami a mindennapi élethez szükséges, legyen az közoktatás, vásárlás, tömegközlekedés, kikapcsolódás. Megtekintése rugalmas, várom hívását este és hétvégén is.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
39-4539576'923 FtVIII. Kerület
Orczy negyed
Orczy tér391 (1+0)földszint22.5 M. FtAzonnal költözhető jó állapotú garzon lakás A Nemzeti Közszolgálati Egyetem Campusa és a a Ludovika Aréna szomszédságában, a 8. kerület legbiztonságosabb és fiatalok által kedvelt részén, az Orczy tér a megújuló negyedében kínálunk megvételre egy 39 nm-es hivatalosan csak 36 nm) 1 szoba+hallos, konvektoros fűtésű jó állapotú nagypolgári lakást. A 350 cm-es belmagasságnak köszönhetően pakoló vagy fekvő galéria kialakításával akár 50 nm-es hasznos alapterület is nyerhető. A földszinti lakás 5 éve lett felújítva, hatalmas ablaka csendes, világos hátsó udvarra néz. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. Több ponton záródó biztonsági ajtó, műanyag ablak, de a belső ajtók fából készültek. A lakás melegét gázkonvektor, míg a meleg vizet villany bojler biztosítja. Kiváló befektetés lehet, hiszen a Közszolgálati Egyetem beruházási projekt keretén belül az Orczy térhez tartozó utcák folyamatosan megújulnak, a társas házakat felújítják, vagy lebontják és helyettük új társasházak épülnek. Jelen társasház társasház felújítás alatt áll. A tető cseréje és a kémények felújítása megtörtént, míg a továbbiakban az udvar (első-hátsó) felújítására megtörténtek az előkészületek. A Közszolgálati Egyetem-Project az ingatlan értéknövekedését, a kitűnő közlekedés és ellátottság, valamint a mindennapi teendők és szabadidő eltöltését a Ludovika sport csarnok, a Nemzeti Lovarda biztosítja. A közelben egyetemek, jó hírű iskolák, óvodák találhatók. Elérhető ár és kedvező fenntartási költségek! Befektetésnek kiváló, hiszen a környéken és az utcában folyamatosan emelkednek az ingatlan árak. Könnyedén kiadható, de hallgatók részére is kiváló lehetőség, hiszen a Közszolgálati Egyetem, a SOTE elméleti tömbje 3 perces sétával elérhető. A Műegyetem, a SOTE Metróval 5 perc alatt elérhető. Kiváló a tömegközlekedés, hiszen a M3 metró 5 perces sétával, míg a 24 villamos, mely 2 perces sétával könnyedén elérhető. A Keleti Pályaudvar 10 perc alatt megközelíthető, míg a körút 15 perc, míg a kultúrát kedvelők számára a Nemzeti színház, MÜPA, ugyanennyi idő alatt elérhető a 24-es villamossal. Rugalmasan tekinthető a hét minden napján. Várom megtisztelő hívását. Сразу переехать в однокомнатную квартиру По соседству с кампусом Национального университета государственной службы и Ludovika Arena, в самой безопасной и популярной части 8-го округа, в возобновляемом районе, мы предлагаем на продажу 39 кв.м (официально всего 36 кв.м) 1 комната + холл с конвекторным отоплением в хорошем состоянии. Благодаря высоте потолка 350 см, можно получить полезную площадь пола до 50 кв.м, спроектировав насадку или горизонтальную галерею. Квартира на первом этаже была отремонтирована 5 лет назад и имеет огромное окно, выходящее в тихий светлый двор. Ванная и туалет находятся в отдельной комнате. Бронированная дверь закрывается в нескольких точках, окна пластиковые, но межкомнатные двери деревянные. Квартира отапливается газовым конвектором, а горячая вода обеспечивается электрическим бойлером. Это может быть отличная инвестиция, так как улицы, принадлежащие площади Орчи, постоянно обновляются, кондоминиумы ремонтируются или сносятся, а вместо них строятся новые кондоминиумы. Этот кондоминиум находится на ремонте. Заменена крыша и отремонтированы дымоходы, а также подготовлены к ремонту двора (передний-задний). Проект «Университет государственной службы» обеспечивает рост стоимости собственности, отличный транспорт и снабжение, а также ежедневные мероприятия и досуг обеспечивают спортивный зал «Людовика», Национальная школа верховой езды. Рядом есть университеты, солидные школы и детские сады. Приемлемая цена и доступные затраты на обслуживание! Он отлично подходит для инвестиций, так как цены на недвижимость постоянно растут в районе и на улице. Его легко оформить, но он также является отличным вариантом для студентов, так как теоретический блок Университета государственной службы SOTE находится в 3 минутах ходьбы. До Технического университета можно добраться за 5 минут на метро SOTE. Налажено отличное транспортное сообщение: станция метро M3 находится в 5 минутах ходьбы, а трамвай 24 - в 2 минутах ходьбы. До Восточного железнодорожного вокзала можно добраться за 10 минут, а до бульвара - за 15 минут, а любители культуры могут добраться до Национального театра MÜPA за то же время на трамвае № 24. Его можно гибко просматривать каждый день недели. Я с нетерпением жду вашего почетного звонка.Gyöngyösi Ildikó
+36 70 902 7751
3-3785691'667 FtVIII. Kerület
Orczy negyed
Korányi Sándor utca361 (1+0)földszint24.9 M. FtA KÖZSZOLGÁLATI EGYETEM közvetlen közelében, a Korányi utca elején, szinte az Illés utcánál, igényesen FELÚJÍTOTT lakás kiváló közlekedési és egyéb adottságokkal eladó. Kis családnak, fiataloknak vagy időseknek, illetve kiadásra IDEÁLIS BEFEKTETÉS. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: a közelben találhatók további felsőoktatási intézmények (SOTE, PPKE, WSUF), többféle magas színvonalú egészségügyi ellátó intézmény. A 3-as metró megállók (Klinikák és a Nagyvárad tér), 24-es villamos és a 99-es busz megállója is csak pár perc séta, akárcsak a Természettudományi Múzeum, Orczy kert, csónakázó tó és kalandpark, színház, valamint szemközt a Füvészkert. Gyalogosan 5-10 percre vannak boltok (Spar, Tesco Express, állateledel, élelmiszerboltok, vegyeskereskedés, és festékbolt) és patika. A lakás egy 3 emeletes TÉGLÁBÓL épült ház földszintjén található. Déli fekvésű, az ablaka a tágas belső udvarra nyílik, így biztonságos, ugyanakkor a nap sugarai is kellemessé teszik leendő otthonát. A lakás a tulajdoni lapon 33 m2-es alapterület a valóságban nettó 36 m2. A 12 ponton záródó biztonsági ajtó, a beltéri ajtók és a hőszigetelt ablak mellett a teljes vezetékrendszer és burkolatok cseréje is megtörtént a felújítás során: a szobában laminált parketta, a többi helyiségben járólap található. A fürdőszoba zuhanyzós, a konyha tágas, itt kapott helyet a mosógép is. A lakást két db konvektor fűti, mely bélelt kéménybe csatlakozik. A meleg vizet villanybojler biztosítja. A közös költség 6090 Ft a fűtés a téli hónapokban átlagosan 11 000 Ft, egyébként nem szükséges a fűtés. A lakásban található bútorok, tűzhely, a hűtőszekrény és a mikrosütő a vételár részét képezik. Az ingatlan per- és tehermentes, a vételár megfizetését követően azonnal költözhető. Ha szeretné megtekinteni, kérem, hívjon, szívesen megmutatom akár hétvégén is.Rencsevics Mária
+36 70 9311 555
2-3771531'111 FtVIII. Kerület
Orczy negyed
Kálvária utca452 (2+0)Üzlethelyiség utcai bejárattal23.9 M. FtSzeretne utcai bejáratú üzlethelyiséget vásárolni? Belső kétszintessé alakítható, LAKÁSSÁ ÁTMINŐSÍTHETŐ, saját tulajdonú ÜZLETHELYISÉG eladó. VIII. kerület Kálvária utcában található, 500 cm a belmagassága, 45 nm az alapterülete, felújításra és korszerűsítésre vár. Tehermentes, akár azonnal költözhető. Az UTCÁRÓL NYÍLÓ üzlethelyiségben stabil lépcső vezet a felső szintre. Jó lehetőség egy lépcsőházi bejáratú lakás kialakítására a felső szinten és üzletként hasznosítható az alsó szint. Külső nyílászárói alkalmasak a felső szint megvilágítására és szellőztetésére is. A szomszédos 11-11 nm-es 2 üzlethelyiség is eladó. Belmagasságuk szintén 5 méter, felújítandók és korszerűsítendők. Akár 2 önálló kis stúdiólakássá is alakítható. Egyenként is megvásárolható, 5,9 millió forint az irányáruk. Egyetemek közelsége miatt jól kiadhatók. A LÁTVÁNYTERVEK ötleteket adnak a kialakítási lehetőségekhez. Kérésre további rajzokat küldök e-mailen. Parkolás az utcán ingyenes. Irányára: 23,9 millió forint Rugalmasan megtekinthető. Hívását a hét minden napján várom.Hart Erzsébet
06-70-953-4336
17-4547506'154 FtVIII. Kerület
Orczy negyed
Illés utca652 (2+0)332.9 M. FtEladó a VIII.kerület Józsefváros-Orczy Negyed városrészben egy 3. emeleti 65 nm-es, kétszobás társasházi lakás. A társasház az ezredforduló utáni nagy építkezési hullám idején épűlt, téglából. A Fűvészkertre néző utcafronti része frissen felújított. Az ingatlan állapota, felújításra szoruló. Utolsó felújítása 1994-ben történt( villany, víz, betonfödém, gázkonvektor csere). Az ingatlan helyíségei: 2 szoba( 29nm-18nm), előszoba-étkező, konyha-spájz, fürdőszoba WC-vel. Pár száraz adat: - a belmagasság 330cm, - fűtése: gázkonvektoros fűtés egyedi méréssel, - víz és áram egyedi méréssel, - 2010-ben vásárolt villanybojler, - jó minőségben lerakott parketta, de a felcsiszolása indokolt, - lift nincs, - konyha gáztűzhellyel szerelt, - fa nyílászárók, felújításuk, cseréjük indokolt, Közös Költség: 14.600 HUF. Villany átalány: 8500 HUF. Víz, gáz fogyasztás személyre szabott, ígény szerint fogyasztás után vagy akár átalányban is fizethető.Fehér Márk
06-70-443-24-99
2-3766506'780 FtVIII. Kerület
Orczy negyed
Dobozi utca593 (1+2)629.9 M. Ft BUDAPESTEN RITKASÁGNAK SZÁMÍT! EGYEDI KIALAKÍTÁSÚ BELSŐ KÉTSZINTES, azonnal költözhető 1+2 félszobás, VILÁGOS lakás eladó! Szobái külön nyílnak. AUTÓBEÁLLÁS a ház zárt kertjében ingyenes. Egyetemekhez is jó a közlekedés. VIII. ker. Orczy tér közelében, a Dobozi utcában lévő, 1990-ben épült LIFTES ház legfelső KÉT SZINTJÉN található 59 nm-es lakást kínáljuk eladásra. A 6. emeleten a tágas szobában kényelmes étkező is kialakítható. Innen nyílik az ablakos konyha, mellette stabil csigalécső vezet a felső szintre. Az előszobában kézmosóval ellátott ABLAKOS WC és beépített szekrény van. A fönti részen kapott helyet a tágas, ablakos fürdőszoba káddal, WC-vel. A 2 külön nyíló szobában több beépített szekrény található. A helyiségek FŰTÉSE házközponti. Az ingatlan átlagos állapotú, a régi fa ablakok jól működnek, a bejárati ajtó újabb típusú. A közös költség , a fűtés, a vízfogyasztás együtt 32ezer Ft havonta. Az ingatlan AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! A hét bármely napján megtekinthető. Nézze meg és várjuk az ajánlatát! Egyetemek közelségének és a külön nyíló szobáknak köszönhetően BÉRBEADÁSRA IS jó lehetőség! Irányára: 29,9 millió forintHart Erzsébet
06-70-953-4336
2-3827562'500 FtVIII. Kerület
Orczy negyed
Baross utca643 (2+1)536 M. FtSzeretne az új tulajdonosa lenni egy 64 nm-es, amerikai konyhás, VILÁGOS, tehermentes lakásnak? A város bármely pontjára, így egyetemekhez is kiváló a közlekedés. Befektetésre is jó lehetőség! VIII. ker. Baross utcában, a Turay Ida Színház közelében, kulturált LIFTES TÉGLA HÁZ 5. emeletén eladó egy jó állapotú, kellemes hangulatú, 64 nm-es, tehermentes lakás. Biztonsági bejárati ajtaja és redőnnyel felszerelt műanyag ablakai vannak. Fűtése gázcirkó, fenntartási költsége kedvező. (Közös költség, fűtés és vízhasználat havi 26.500 Ft). Déli fekvésű, 23 nm-es VILÁGOS szobájából amerikai konyhás nappalit alakítottak ki. Innen nyílik egy hasonló adottságú 25 nm-es szoba. A 355 cm-es belmagasság lehetőséget ad az alapterület további bővítésére. A tágas előszobából léphetünk a 10 nm-es szobába, ablaka az udvarra nyílik. Fürdőszobáját két ablakon is szellőztethetik. Parkolási lehetőség a ház előtt van. Irányára: 36 millió forint Nézze meg és várjuk az ajánlatát! A szükséges óvintézkedések betartásával a hét bármely napján megtekinthető.Hart Erzsébet
06-70-953-4336
2-3748598'667 FtVIII. Kerület
Orczy negyed
Kőris utca753 (2+1)földszint44.9 M. FtEGYETEMEK KÖZELÉBEN TEHERMENTES LAKÁS ELADÓ! VIII. ker. Kőris utcában eladásra kínálunk egy 2+1 félszobás, gázkonvektoros, tágas nagypolgári lakást. Az ingatlan jó elosztású, az előszoba nagyméretű, fürdő, wc külön helyiségben található. Az ingatlan egy 3 emeletes ház földszintjén helyezkedik el, lakóközösség kulturált, rendezett. Befektetésnek is kiváló lehetőség, jelenleg is bérlők lakják, ha az új tulajdonos szeretné, a bérlők szívesen visszabérelnék a lakást, melyből azonnal fix bevétel származhatna. Természetesen ez csak egy lehetőség, igény szerint üresen adja át a tulajdonos. A közlekedés kiváló, a kerület dinamikusan fejlődik, az Orczy negyed jelenleg a VIII. kerület kiemelt újjáépítési területe. Kedvelt az egyetemisták körében, így könnyen kiadható, vagy akár saját otthona lehet nagyobb családoknak is. Tekintse meg az ingatlant személyesen, további információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért hívjon bizalommal!Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
2-3830652'727 FtVIII. Kerület
Palotanegyed
Csepreghy utca552 (1+1)135.9 M. FtA PALOTANEGYEDBEN, a VIII. kerületben, a Csepreghy utcában egy liftes, háromszintes téglaépületben kínálunk eladásra egy ELSŐ EMELETI, 55 nm-es, 1+1 fél szobás ingatlant. Tágas előszobából nyílik egy ablakos konyha és onnan egy kis hálószoba. Szintén az előszobából nyílik a tágas, világos, utcára néző nappali és a zuhanyzós fürdőszoba. Ajánlom mindazoknak, akik szeretik a régi, NAGYPOLGÁRI hangulatú társasházakat, lakásokat, a nagy belmagasságot (4 méter), a csodás, eredeti nyílászárókat. A belmagasságnak köszönhetően, további hasznos területet is lehet nyerni. A nappaliból könnyedén leválasztható egy ablakos hálószoba. Orvosi rendelőnek,irodának is alkalmas. Egyetemek és egészségügyi létesítmények közelsége miatt befektetésre is ajánljuk. A szükséges óvintézkedések betartásával a hét bármely napján megtekinthető. Irányára: 35,9 millió forint.Fekete Gabriella
+36-70-953-4335
2-3665634'127 FtVIII. Kerület
Palotanegyed
Bródy Sándor utca632 (2+0)magasföldszint39.95 M. FtA NEMZETI MÚZEUM közelében lévő jó állapotú házban 63 nm-es, TEHERMENTES lakás eladó! Gyorsan birtokba vehető! PALOTANEGYEDBEN, a Bródy Sándor utcában eladó egy kulturált tégla ház magasföldszintjén lévő 63 nm-es, közepes állapotú lakás. Tágas szobái csendes belső udvarra néznek. Belmagassága 380 cm, mindkét szobában stabil állógalériával növelték a hasznos területet. A lakás melegét gázkonvektor és cserépkályhába épített HÉRA biztosítja. Minden fogyasztása egyénileg mérhető. Egyetemek közelsége miatt befektetésnek is kiváló lehetőség, de családoknak is csodálatos otthona lehet. Parkolás a kerületi lakosoknak nagyon kedvező, a közelben zárt parkoló bérelhető. Kiválóan ellátott környék. IRÁNYÁRA: 39,95 millió forint Nézze meg és várjuk ajánlatát!Hart Erzsébet
06-70-953-4336
25-4268630'526 FtVIII. Kerület
Palotanegyed
József körút953 (2+1)259.9 M. FtKivételes ajánlat a valódi értéket kedvelőknek! A belváros egyik legfrekventáltabb helyén, a Palotanegyedben, a megújuló Blaha Lujza térnél közvetlenül az Europeum szomszédságában eladásra kínálok egy 95 nm-es, 2 szoba hallos, 2 erkélyes nagypolgári lakást! A tér hamarosan kezdődő rehabilitációja minden tekintetben még fajsúlyosabb centrummá teszi a környéket. A műemlékként számontartott, Hável Lipót építőmester (1893) munkáját dicsérő impozáns épület két bejárattal rendelkezik: a József körútról, és a tervek szerint elegáns sétáló utcává alakuló Somogyi Béla utcából is nyílik bejutásra mód. A társasház külső- és belső homlokzata felújított, a lakóközösség jó, a ház-, és annak gazdasági helyzete rendezett. A kifejezetten megkapó, tágas terekkel bíró nagypolgári hangulatú lakás kiválóan alkalmas elegáns irodának, rendelőnek, cégképviseletnek, akár kiadásra - vagy éppen a város szívében lakni vágyó, különleges hangulatú otthont kereső vásárló számára. A lakás a 2. emeleten helyezkedik el, mívesen kialakított saját előtere a lépcsőházból zárható ajtón keresztül közelíthető meg. Az ingatlan átalakítására hasznosíthatóságának megfelelően sokféle lehetőség kínálkozik, 410 cm-es belmagassága lehetővé teszi galéria, illetve belső két szint kialakítását további felületnövelést eredményezve. A rendkívül világos, napos és kifejezetten tágas lakás ablakai és az erkély a körútra néznek, a szobák (35, 21 és 9 nm) külön- és egymásba nyílóak. A kiegészítő helyiségek mindegyike a 22 nm-es előtérből nyílik: étkezős konyha, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, külön WC kézmosóval. A jelenlegi hall (9 nm-e szoba) korábban fürdőszoba volt - a vizes kiállások megvannak, így igény esetén jelentős megtakarítással alakítható ki itt is a konyha, vagy a fürdőszoba. Minden helyiség ablakos, a lakás jól átszellőztethető. A lakás fűtéséről, használati melegvíz előállításáról hordozható digitális termosztáttal vezérelhető Vaillant 23 kW-os kombicirkó kazán gondoskodik. A villany-, gáz-, és vízvezetékek teljes körű felújítása 10 éve megtörtént, az igények szerinti további munkálatokat Önre bízzuk. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, megtekintésére a hét minden napján van lehetőség. Tervezzen ma, fektessen be holnap a jövőbe!Keresztes Júlia
06-70-334-0016
39-4549972'566 FtVIII. Kerület
Palotanegyed
József körút1133 (3+0)2109.9 M. FtFelújított, dupla komfortos, luxus lakás a Palota negyedben A belváros közkedvelt részén kínálunk megvételre egy gyönyörű-, teljes körűen felújított, 2 szoba+ gardróbos, hivatalosan 107 nm, 120 nm hasznos alapterületű, dupla komfortos luxus lakást. A lakás egy jó állapotú, liftes társasház 2. emeletén található a folyosó végén - ahol senki sem közlekedik. A lakás előtti folyosórészt saját erkélyként lehet használni - reggeli kávézásra, esti borozgatásra. A lakás kellemes hőérzetetét télen kondenzációs gázkazán, nyáron klíma biztosítja. A hőleadást fürdőszobában és a nappaliban padlófűtés, míg a szobákban radiátor biztosítja. A melegvizet szintén a kondenzációs gázkazán és egy plusz víztartály biztosítja. A 410 cm-es belmagassága lehetővé tette a galérát, mely az egyik háló szoba felett 15 nm nagyságban lett kialakítva. A beépített bútorokkal minden négyzetcentiméter ki lett használna. Két hálószobához külön-külön duplex fürdőszoba és WCv-vel, bidével rendelkezik. Ezeken kívül még külön WC helyiség is található. A gardrob szoba a benne található bútorokkal minden igényt kielégít. A szobák burkolata laminált padló, míg az amerikai konyhás nappali különlegesen szép műgyanta burkolatot kapott. A bent lakók biztonságát kapu telefon és szabályozható riasztó rendszer biztosítja. Igazi kuriózum! Tudom ajánlani családok számára, irodának és befektetésnek egyaránt. A házban engeélyezett a rövid távú bérbeadás, mely több lakásban -jelenleg is sikeresen működik. A társasház jó állapotú, jól gazdálkodik, lakó közössége kulturált. Kiváló környék, hiszen séta közelben az M2 és M4 metró megállói. A Blaha Lujza téri és a Rákóczi téri BKK csomópontok séta távolságra (4-6 körúti villamosok, 7, 7E, 8E, 108E, 133E, 5 autóbuszok, valalmint a 37 és 24 villamosok, 74 troli megállói). A közelben számtalan üzlet, étterem, szórakozóhely, romkocsma, Szimpla kert, mozi és színház is található. Jöjjön el, nézze meg ezt a páratlan lehetőséget. Megtekintését illetően rugalmasan tudom mutatni - előzetese időpont egyeztetése szükséges. Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján.Gyöngyösi Ildikó
+36 70 902 7751
39-4492554'688 FtVIII. Kerület
Századosnegyed
Hungária körút643 (2+1)földszint35.5 M. FtKisgyermekes családok, idősebbek, befektetők figyelmébe! VIII. Hungária körúton kínálok megvételre 64 nm, 2 és fél szobás lakást egy jó állapotú, saját kerttel és parkolóval rendelkező téglaépítésű ház földszintjén. A lakás konvektor fűtésű, részben felújított, beköltözhető állapotú. Belmagassága 264 cm. Fűtést konvektorok, meleg vizet gázbojler biztosítja. Az utcai szobák keleti tájolásúak, felújítottak, ablakaik hang-, és hőszigeteltek. A harmadik szobából, konyhából és fürdőszobából remek kilátás nyílik a kertre, ahol nyáron játszani, napozni is lehet, és minden évszakban élvezhetjük a naplementét, hátterében a budai hegyekkel. A lakás alakítható, így nagyobb családnak, vagy kiadásra is jó választás. Infrastruktúra kitűnő, a közelben metró, villamos, bevásárlási lehetőségek, Népliget a sportoláshoz. További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért hívjon bátran, a hét bármely napján!Horváth Terézia
06-70-7088285
2-3834561'972 FtVIII. Kerület
Századosnegyed
Vajda Péter utca713 (3+0)339.9 M. FtSzeretne az új tulajdonosa lenni egy 71 nm-es, kiváló minőségben FELÚJÍTOTT, VILÁGOS, NAPFÉNYES, tehermentes lakásnak? A város bármely pontjára, így egyetemekhez is kiváló a közlekedés. A VIII. kerületben, a Vajda Péter utcában, a Nemzeti Közszolgálati Egyetem közelében, egy átlagos állapotú LIFTES TÉGLA HÁZ 3. emeletén eladó egy gyönyörűen FELÚJÍTOTT, VILÁGOS, NAPFÉNYES 71 nm-es, tehermentes lakás. Biztonsági bejárati ajtaja és redőnnyel felszerelt műanyag ablakai vannak. A lakásban új vízvezeték, villanyvezeték, új fűtésrendszer található. Fűtése gázcirkó, fenntartási költsége kedvező. (Közös költség és fűtés havi 25000 Ft). A lakásba belépve, egy előszobába jutunk, amelyből nyílik a nappali. Ebből a helyiségből nyílik két szoba, a fürdőszoba és a konyha. Dél-nyugati fekvésű szobái fás udvarra néznek. A lakás minden helyisége tágas és ablakos, a fürdőszobában a fürdőkád mellett zuhanytálca is van. A WC külön helyiségben található, a mosógépet és a kazánt a különálló mosókonyhában helyezték el. A lakáshoz nagy méretű pince-tároló tartozik. Parkolási lehetőség a ház előtt, illetve várólistával a ház udvarán van. Irányára: 39,9 millió forint. Nézze meg, várjuk az ajánlatát! A szükséges óvintézkedések betartásával a hét bármely napján megtekinthető.Fekete Gabriella
+36-70-953-4335
22-4415648'889 FtVIII. Kerület
Tisztviselő telep
Rozgonyi utca452 (2+0)földszint29.2 M. FtBudapest VIII. kerület, Tisztviselő Telepen kínálunk eladásra egy 45nm-es felújított tégla lakást. Az ingatlan séta távra található a Nagyvárad Téri metró megállótól, egy rendezett társasházban. A lakás teljeskörűen fel lett újítva,víz-villany-gépészet-burkolatok-nyílászárok, minőségi anyagok használatával. K-i fekvésű, belső udvarra néz és a földszinten helyezkedik el. A 2 szoba egymásból nyílik, tágasabbnak tűnik a lakás mint 45nm! Korszerű led világítás, új konyhabútor, konvektorok, bojler.... Ide csak költözni kell, költség mentes az ingatlan. Keressen bizalommal, mutatása rugalmas!Polgár Ferenc
+3620621 4888
2-3703648'052 FtVIII. Kerület
Tisztviselő telep
Benyovszky Móric utca773 (3+0)149.9 M. FtRitka lehetőség! Családi házas környéken, metróhoz és egyetemekhez közel lévő 77 nm-es, GALÉRIÁZHATÓ polgári lakás eladó. Felújítás után csodás otthon válhat belőle, de akár rendelő, vagy iroda is kialakítható. VIII. ker. Benyovszky Móric utcában eladó egy hatlakásos ház első emeletén lévő VILÁGOS lakás. 3 tágas szobájából kettő utcára néz. Szobái egymásból nyílnak. A konyhán is nagy ablak található. Az ingatlanhoz közösen használható nagy KERT tartozik. Belmagassága lehetőséget nyújt további hasznos tér kialakítására. Fűtése gázkonvektor és két kedves cserépkályha is gondoskodik a meghitt hangulatról. A lakáshoz 12 nm-es saját tulajdonú PINCE is tartozik. Tömegközlekedése: M3-as METRÓ a Nagyvárad téren, 1-es és 24-es villamos néhány perc gyalog. Irányára: 49,9 millió forint A hét minden napján várom érdeklődését.Hart Erzsébet
06-70-953-4336
18-324250'551 FtX. Kerület
Felsőrákos
Váltó utca környéke utca1088 Telek55 M. FtHA VALAMI KÜLÖNLEGESSÉGRE VÁGYIK MINDENKÉPP NÉZZE MEG A HIRDETÉSEMET! KIVITELEZŐK ,ÉPÍTTETŐK figyelmébe ajánlanám elsősorban,de magánszemély részére egy igazi kis birodalom építésére is remek lehetőség ez a hatalmas zöldövezeti telek. Eladó Felsőrákos ,csendes,nyugodt utcájában egy: - 1088 nm-es ÉPÍTÉSI TELEK - utcafronti szélesség 19 ,5m - beépíthetőség 25% - a telken egy épület helyezhető el, lakások száma 3 - közművek az utcában a telek előtt kiépítve - a telek sík, nincs bontandó felépítmény PER ÉS TEHERMENTES ! Kiváló infrastruktúra .Iskola, óvoda autóval 2perc, játszótér gyalog 8 perc, többféle vásárlási lehetőség , ABC gyalog 2 perc. Buszmegálló 3 percre, az Örs vezér tere rövid idő alatt elérhető M2 METRÓVONAL. KEVÉS ILYEN JÓ ADOTTSÁGÚ TELEK VAN A PIACON! HÍVÁSÁT A HÉT MINDEN NAPJÁN FOGADOM!Rugalmas megtekintés!Kovácsné Zsichla Katalin
06-70-708-8277
25-4321696'667 FtX. Kerület
Felsőrákos
Gyakorló lakótelepen331 (1+0)122.99 M. Ft1. emeleti garzon a Gyakorló lakótelepen. RUGALMAS költözéssel! A Gyakorló lakótelep végén álló 4 téglaépítésű társasház egyikében kínáljuk ezt a szép állapotban lévő 1 szobás lakást. Ablakait és bejáratát műanyagra cserélték, burkolatai szépek. A ház a jól megépített klasszikusok közül való, rendezett lakóközösséggel, gyönyörűen gondozott park résszel. Az Őrs Vezér tér közelsége biztosítja a remek közlekedést, ellátottságot - ugyanakkor a Kerepesi úttól távolabb, CSENDES részen található. Jöjjön, nézze meg - várom hívását!Nagyné Nagy Ágnes
06707781793
18-3146120'000 FtX. Kerület
Felsőrákos
Jászberényi út1002 (2+0)Üzlethelyiség utcai bejárattal12 M. FtHA EGY FORGALMAS ÚTON LÉVŐ ,JÓL BEJÁRATOTT ÜZLETET KERES. FELTÉTLENÜL NÉZZE MEG AZ AJÁNLATOMAT!CSAK A BALLA INGATLAN KÍNÁLATÁBAN TALÁLHATÓ INGATLAN! X.kerület Kozma utca és a Jászberényi úti felüljáró között a vasút oldalán található jelenleg is működő ,jól bejáratott üzlet ,hatalmas ügyfélkörrel eladó.A fémszerkezetű épület 100nm-es , 1990 épült . Jól felszerelt üzlettér ,kis teakonyha ,iroda ffi -női mosdó, zuhanyzó található benne.Az udvaron tároló konténer , garázs .A telek 280nm-es több autó részére kialakított parkolóval. RUGALMAS MEGTEKINTÉS! Per és tehermentes ingatlan. Hívását a hét minden napján fogadom.Kovácsné Zsichla Katalin
06-70-708-8277
5-3341558'824 FtX. Kerület
Felsőrákos
Hatház utca512 (1+1)428.5 M. Ft2 SZOBÁS LAKÁS FELSŐ RÁKOSON, KÖZEL AZ ÖRS VEZÉR TÉRHEZ A X. kerület kedvelt részén, az Örs vezér tértől egy HÉV megállónyi távolságra kínálok megvételre egy praktikus elosztású, 4. emeleti/lift nincs/, 2 külön nyíló szobás társasházi, világos, napfényes, átlagos állapotú lakást. A lakás méretei: nappali 24,2 nm félszoba 8,28 nm konyha 6,76 nm előszoba 5,82 nm fürdő 3,69 nm kamra 0,9 nm WC 0,93 nm Az ingatlan közös költsége 11.000 Ft. Fűtése gázkonvektorral megoldott. Rendezett házban, jó lakóközösség. A lakáshoz 4 nm saját pince tartozik. Könnyen, gyorsan kiadható, így befektetésnek tökéletes választás. A tulajdonost csere is érdekli, a XIV., XV., XVI., XVII. kerületekben illetve az agglomerációban kétgenerációs családi házra értékegyeztetéssel. Hívjon még ma! Várom hívását.Knoska Gyöngyi
06 70 708-8278
18-3209558'824 FtX. Kerület
Felsőrákos
Juhász utca683 (2+1)Ikerház38 M. FtÖRS VEZÉR TÉRHEZ KÖZEL SORHÁZI INGATLAN KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN. Az ikerház ugyan a x.kerületben található ,de a környék és utca hangulata és a varázsa olyan érzést kelt ,mintha a XVI.kerület egyik szép kertvárosi utcájában sétálnánk. CSAK A BALLA INGATLAN KÍNÁLATÁBAN található ! A X. kerület Zuglóhoz közel eső részén, Felsőrákoson kínálok megvételre egy nettó 68 nm-es, nappali+ 2 hálószobás ikerházi ingatlant. A földszinten található a tágas, napfényes nappali, a világos konyha és a kamra. A nappaliból a 15 nm-es teraszra onnan kertbe léphetünk. Az emeleten 2 külön és egybe nyíló hálószoba és egy fürdőszoba kapott helyet. Az ingatlan 1967- ben épült téglából, FELÚJÍTÁST IGÉNYEL, konvektor fűtéses. Kedves, egymásra odafigyelő szomszédokkal. Az ingatlan BŐVÍTHETŐ,ÁTÉPÍTHETŐ! A telek /345nm/hátsó részében található egy 30nm körüli kis házikó,amelynek felújítása után akár két generácó gondtalan együtt élése is megoldott tehet .Együtt ,de mégis külön. De kiváló lehet idősebb házaspár részére a hátsó épület bérbe -adásából egy kis nyugdíj kiegészítés, fiatal családok medenceháznak szaunának is használhatják a kertben lévő másik épületet. Az udvarba kocsibeállási lehetőség adott. Az ingatlan per tehermentes, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ! Ha nyugodt, csendes környezetre vágyik, de nem mondana le a jó közlekedésről, a kiváló elhelyezkedésről, ne habozzon, hívjon még ma! NE MARADJON LE ERRŐL A REMEK LEHETŐSÉGRŐL! Hívását a hét minden napján fogadom. Az ingatlan kulcsos bármikor megtekinthető! Tekintse meg további ajánlatomat !Kovácsné Zsichla Katalin
06-70-708-8277
5-3411575'000 FtX. Kerület
Felsőrákos
Juhász utca924 (3+1)152.9 M. FtHANGULATOS 4 SZOBÁS LAKÁS KÖZEL AZ ÖRS VEZÉR TÉRHEZ CSAK A BALLA INGATLAN KÍNÁLATÁBAN! A X.KERÜLETBEN, Felsőrákoson, csendes, kertvárosi környezetben, a Juhász utcában kínálok megvételre egy átlagos állapotú, ERKÉLYES 92 nm-es, 1. emeleti lakást. A 4 lakásos, belső zárt kertes társasház 1986-ban épült. Jelenlegi tulajdonosa 2001-ben felújította az ingatlant, ekkor kerültek beépítésre a szép, igényes kivitelezésű fa nyílászárók. A lakás belső kétszintes, földszinten tágas, napfényes nappali, szoba, konyha, étkező, fürdőszoba és erkély található. A tetőtérben 2 szoba és egy mosókonyha kapott helyet. Az ingatlanhoz tartozik és a vételár részét képezi egy pince-tároló. A garázs kötelezően megvásárolandó + 2 millió forintért. A lakás alacsony fenntartási költségekkel bír, a közös költség 4500 Ft. Fűtése gázcirkó. Tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. Ha csendes, nyugodt, biztonságos környezetben keres igazi, hangulatos otthont, de szeretne közel lenni az Örs Vezér térhez, akkor ezt az ingatlant Önnek találták ki. Megtekintési szándékával kérem hívjon a megadott számon!Knoska Gyöngyi
06 70 708-8278
18-3202552'778 FtX. Kerület
Gyárdülő
Bihari utca361 (1+0)219.9 M. FtNÉPLIGET SZOMSZÉDSÁGÁBAN LÉVŐ LAKÁS, SAJÁT GARÁZZSAL!!!! ELADÓ a Bihari utcában egy 36nm-es, 1 szobás, 2. emeleti, közepes állapotú lakás, 16nm-es, SAJÁT TULAJDONÚ GARÁZZSAL!! A lakáshoz tartozik még egy pincerész, ami kb.9 nm. A társasház folyamatosan karbantartott, jó állapotú, jó lakóközösséggel. A lakás délnyugati tájolású, így délután szép napos.A külső nyílászárók cseréje megtörtént, modern, műanyag, hő és hangszigeteltek. A bejárati ajtó úgyszintén új, több ponton záródó biztonsági ajtó. A lakás fűtése gázzal működő, Héra hőtárolós cserépkályha, a meleg vizet pedig gáz bojler biztosítja. A szoba parkettás, a többi helyiség linóleummal fedett. A zuhanyfülke és a külön helyiségben található WC ablakkal szellőzik. A lakás tisztasági festés után AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!!! Közlekedése kiváló, óvoda, játszótér,üzletek, és minden ami a hétköznapi élethez kell gyalogosan is 5-10 percnyi távolságban elérhető!! További információval várom hívását a hét minden napján!Takács Tünde
+36 70 374 9012
18-3245635'135 FtX. Kerület
Gyárdülő
Szárnyas utca371 (1+0)magasföldszint23.5 M. FtX. kerületben a Pöttyös utcai metró közelében, a Szárnyas utca parkos csendes részén eladó egy tehermentes, azonnal költözhető 37nm-es 1 szobás 2019-ben felújított gázkonvektor fűtéses lakás. A téglaépítésű háromemeletes ház a 60-as években épült, karbantartott. A tágas 20nm-es szoba laminált parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt. A lakás ablakai parkra néznek. A konyha étkezős, 8nm. A lakás teljes berendezéssel is megvásárolható. Hívását a hét minden napján várom. ,Kántor Istvánné
+36-70-33-22-555
18-2878248'214 FtX. Kerület
Kőbánya
Száva utca közeli utca560 Egyéb üzlethelyiség139 M. FtX.Száva utca közeli ipari területen 980 nm önálló telken 850 nm hasznos alapterületű két épületből álló ingatlan eladó! Az 560 nm alapterületű épület áll: alagsor, félemelet, beépített tetőtér. Melléképület 180 nm amely áll egy közvetlen utca fronti 50 nm szerelő műhelyből+öltöző, Wc, zuhanyzó helyiségekből. Fűtésrendszer: 2 db vegyes tüzelésű gáz égőfejes kazán. Ipari áram: 3x135 Amper. Az épületek szilikát tégla építésűek jó állapotúak. Az ingatlan területén több gépkocsi parkoló hely biztosított. Kamionnal be lehet hajtani! Alkalmas lehet könnyű- és nehéz ipari gyártó üzemnek, raktárnak logisztikai központnak, irodának, szerelő üzemnek, varrodának. ALKALMI vétel vállalkozások számára! Jöjjön el nézze meg az ingatlant és tervezze meg új telephelyét vállalkozása számára. Megközelíthetősége kiváló hiszen Budapest mértani közepén helyezkedik el. Várom hívását a hét minden napján 9-19 óra között! Rugalmasan tudom mutatni akár hétvégét is!Kántor Istvánné
+36-70-33-22-555
22-4635537'838 FtX. Kerület
Kőbánya
Salgótarjáni utca372 (1+1)319.9 M. FtEladó Budapest X. kerületében, parkosított, pihenő övezetben egy 37 m2. III. emeleti, 1.5 szobás világos, felújított öröklakás. Az ingatlanban új műanyag ablakok kerültek beépítésre, a konyha és a fürdőszoba is szép állapotú. A lakás rezsiköltsége igen kedvező, minden fogyasztás szerint fizetendő. Parkolás ingyenes - térfigyelő rendszerrel felszerelt. Kedves lakók, szomszédok lakják a házat. A közelben megtalálható közért, játszótér, bölcsőde, orvosi rendelő, gyógyszertár. A lakás tömegközlekedéssel jól megközelíthető. A ház mellett áll meg 95/195 busz, illetve a 37-es villamos. Szintén jól megközelíthetők a bevásárló központok (Aréna Pláza, Árkád, illetve Tesco). Fiatalok, egyedülállók, befektetők remek lehetősége! Jöjjön, nézze meg, bele fog szeretni! Igény szerint hitelfelvételét is segítem. Szeretettel várom hívását,akár hétvégén is.Almási Zsuzsanna
+36-70-778-1798
5-3365883'333 FtX. Kerület
Kőbánya
Halom utca302 (1+1)földszint26.5 M. FtX. kerület KŐBÁNYÁN A LEVENDULA LAKÓPARKBAN. SAJÁT (15 nm-es ) KERTTEL + TERASSZAL RENDELKEZŐ, 30 NM -ES NAPPALI + HÁLÓSZOBÁS GARZON ELADÓ! Eladásra kínálunk egy 2010 -ben épült lakást a X. kerület Halom utcában. Fenntartási költség alacsony köszönhető a GEOTERMIKUS fűtésrendszernek. A további fogyasztás egyedileg mérhető. Szobák laminált parkettásak, a többi helységet járólappal burkolták. Fürdő wc külön helységben található. A képeken látható beépített bútorok az ár részét képezik. Biztonságról kiépített riasztórendszer gondoskodik. Közelben óvoda, bölcsőde, iskola, gimnázium, valamint a Szent László tér. Gyerekeknek játszótér a lakóparkon belül lett kialakítva. Jöjjön el nézze meg akár hétvégén is.Horváth Éva
06-70-778-17-88
18-3178389'263 FtX. Kerület
Kőbánya
Kelemen utca közelében2408 (7+1)293.42 M. FtKIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG!! Eladásra kínálunk a X.kerületben egy felújítás alatt álló 3 lakásos társasházzá alakítható ingatlant mely teljes mértékben az új tulajdonos igényeit fogja tükrözni. A telek mérete 309 m2, a ház 240 m2-es, így a kertkapcsolat is adott A felújítás jelenleg is folyamatban van. A lakások szintenként helyezkednek el. Minden lakáshoz saját tároló, valamint az első emeleti illetve a tetőtéri lakáshoz 19-21 m2-es loggia is tartozik. Kiváló a közlekedés mindössze 3-4 perc séta távolságra található a 117-es, illetve a 151-es busz. A Köki Terminál 15 perc távolságra található, míg Kőbánya alsó vasútállomás csupán 5-6 perc. Ha sikerült felkeltenem érdeklődését kérem, keressen a hét bármely napján!Tar Zsuzsanna Eszter
06709534339
18-314437'943 FtX. Kerület
Kőbánya kertváros
XVII.kerület határán lévő utca1186 Telek45 M. FtREMEK AJÁNLAT KIVITELEZŐK ,ÉPÍTKEZŐK SZÁMÁRA! CSAK A BALLA INGATLAN KÍNÁLATÁBAN! XVII.kerület -X. kerületben határán Kőbánya-kertváros részén , eladó egy 1186 m2-es, délkeleti fekvésű, 4 lakásos társasház építésére alkalmas sarok telek. Az ingatlanon 4 lakás (önálló rendeltetési egység) létesíthető.25% beépíthetőség. A TELEK ÖSSZKÖZMŰVES ,található rajta egy 80nm-es bontandó ház.Amely az építkezés alatt felvonulási épületként használható. HÍVÁSÁT A HÉT MINDEN NAPJÁN FOGADOM. 1/1 tulajdon ,per és tehermentes! Keresett környék,keresett telek típus.Hívjon még ma le ne maradjon!Kovácsné Zsichla Katalin
06-70-708-8277
22-4602799'500 FtX. Kerület
Kőbánya kertváros
Hárslevelű utca20010 (8+2)Családi ház159.9 M. FtEladó a X. kerület kertvárosi részén egy 1368 nm-es telken álló 200 nm-es, 2 szintes családi ház rengeteg lehetőséggel. A telken még található egy külön 50 nm-es lakóház teljes komforttal, illetve fúrt kút. A nagy épület alsó szintjének elrendezése tágas nappali és konyha, 3 hálószoba, 2 fürdőszoba (egy zuhanyzós, egy kádas), kamra, előtér és 20 nm-es terasz. A felső szint kívülről közelíthető meg, konyha étkező, 4 szoba, mind saját fürdővel és háztartási helyiség található benne. Jelenleg hosszú távú szobakiadásra használják, de második generáció ottlakásának is tökéletesen kialakítható. A ház fűtését nagy teljesítményű cirkó látja el radiátorokkal, a klimatizálásról szintén nagy teljesítményű klíma, a biztonságról riasztó gondoskodik. Két autó számára van garázs illetve még egy autó udvari parkolása megoldható. Érdemes személyesen bejárni, sok lehetőség van az ingatlanban. Ajánlott összeköltözőknek, vállalkozás folytatására is. Megtekintése rugalmas, várom hívását este és hétvégén is.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
25-4306551'379 FtX. Kerület
Kőbánya Városközpont
Martinovics tér közelében291 (1+0)földszint15.99 M. FtJÓ HÁZBAN - JÓ ÁRON! Kőbánya városközponttól kényelmes sétára, ezért nagyon jó közlekedéssel bíró - mégis csendes, békés helyen kínáljuk ezt a jó műszaki állapotban lévő, galériázható lakást. Az ingatlan mért mérete 29nm, a tulajdoni lap szerint 27nm. A lakás előtt elkerített, saját udvar-kert rész található (16nm). A ház lakóközössége kiváló, helyzete rendezett - bátran ajánljuk akár egyedül álló hölgy részére is. Fiatal párok, kis családok kezdő otthonának, vagy idős emberek részére is kiváló választás. A kerület szabadidős központja, a gyönyörűen gondozott, ezért méltán kedvelt Csajkovszkij Park 300m-re van az ingatlantól. Akár azonnal költözhető a lakás. REMEK ár-érték arány - Várom hívását!Tar Zsuzsanna Eszter
+36-70-953-4339
18-3164525'000 FtX. Kerület
Kőbánya Városközpont
Cserkesz utca361 (1+0)földszint18.9 M. FtCSAK A BALLA INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!! KŐBÁNYA VÁROSKÖZPONT KÖZELI, FELÚJÍTOTT TÁRSAS HÁZI LAKÁS!! Eladásra kínálunk egy 2015-ben teljeskörűen felújított (víz,villany,főgazvétek) 36nm-es, 1 szobás, földszintes házban lévő társasházi lakást. Az ingatlan zárt udvarról közelíthető még, és D-K-i tájolásának köszönhetően egész nap világos. A nyílászárók cseréje is megtörtént. A szoba laminált parkettával burkolt, a többi helyiség pedig járólapos. A konyhában modern konyhaszekrény várja új tulajdonosát, itt kapott helyet a mosógép is. A szobában gázkonvektor adja a meleget, a konyhában, ami egyben az előtér is, energiatakarékos villany panel van felszerelve. A fürdőszobából nyílik egy SAJÁT TÁROLÓ, valamint a lakás alatt SAJÁT PINCERÉSZ húzódik. Közlekedése kiváló, hiszen Kőbánya városközpont, és Kőbánya alsó vasútállomás 5 perc gyalogosan. Innen 15 perc alatt elérhető a Blaha Lujza tér, KÖKI, Örs Vezér tere, Nyugati pályaudvar. A közelben több bölcsöde, iskola, és óvoda található. További információért hívjon bizalommal a hét bármelyik napján!!Takács Tünde
+36 70 374 9012
18-3241497'368 FtX. Kerület
Kőbánya Városközpont
Városközpont közeli utca381 (1+0)118.9 M. FtKIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS, KÖZPONTI ELHELYEZKEDÉS, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!!! IDEÁLIS ELSŐ LAKÁSNAK, VAGY BÉRBEADÁSRA! Kőbánya városközpontjában ELADÓ egy 38nm-es, 1 szobás, első emeleti, lakás, SZIGETELT, csúsztatott zsalus házban. A szoba parkettával burkolt, a többi helyiség linóleum borítású.A konyha jó szellőzéséről egy nagy ablak gondoskodik. A nyilaszárók fa szerkezetűek. A lakás némi felújítást igényel, melyet saját ízlése szerint alakíthat, de jelenlegi állapotában is lakható! Egy kis átalakítással akár másfél szobás lakás is lehet belőle!! KÖZLEKEDÉSE KIVÁLÓ a közelben lévő Liget téri busz végállomásnak köszönhetően! KÖKI, ÖRS, BLAHA, NYUGATI egy BKK járattal 15-20 perc alatt elérhető! A közelben nagyobb és kisebb üzletek is találhatóak, valamint a sétáló utcában több bank, posta, gyógyszertár, cukrászda, étterem, edzőterem....stb. Több park is 5-10 percnyi sétával elérhető, ahol sportolni, játszani és kutyát sétáltatni is lehet. KIVÁLÓ VÁLASZTÁS FIATAL PÁRNAK, EGYEDÜLÁLLÓKNAK, ÉS JÓ KIADHATÓSÁGA MIATT BEFEKTETÉSNEK!!! További információval várom hívását a hét minden napján!!Takács Tünde
+36 70 374 9012
18-3239578'947 FtX. Kerület
Kőbánya Városközpont
Kápolna utca381 (1+0)522 M. FtAZONNAL KÖLTÖZHETŐ, tehermentes lakás kőbánya városközpontban. Eladásra kínálunk a Kápolna utca 1. szám alatt 5. emeleti, egy szobás, 38 nm-es felújított állapotú lakást. Új : villanyvezetékek műanyag ablakok bejárati ajtó konyha bútor radiátorok. A képeken látható összes bútor + mosógép, hűtő, tűzhely, az ár részét képzi. A Liget tér közelsége miatt kiváló infrastruktúra, kiváló közlekedés. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.Váradi György
+36-70-703-4366
4-3202522'059 FtX. Kerület
Kőbánya Városközpont
Állomás utca683 (3+0)1035.5 M. FtEladásra kínálunk Kőbánya Városközpontban, az Állomás utcában egy X. emeleti, háromszobás, erkélyes,68 nm-es, 2018-ban felújított panellakást. A felújítás során az összes hideg-, és melegburkolatot kicserélték, az ablakok is hő-, és hangszigeteltek, redőnnyel, szúnyoghálóval rendelkeznek. Az esztétikai felújítás mellett a lakás gépészete is megújult. A konyhabútor egyedi, méretre gyártott. Nyári kánikulában inverteres klíma teszi kellemessé a lakás hőmérsékletét. A lakás élvezi a X. emelet nyújtotta zárószint minden előnyét. Hiszen nincsenek fölötte hangoskodó szomszédok, nincsen –az oly gyakori- beázás a felső szomszédoktól, nincsen akkora zajterhelés, se szmog, mint az alsóbb szinteken. Az ingatlan Kőbánya Városközpontban található, így az infrastrukturális ellátottsága kiváló. A tömegközlekedési adottságai is figyelemre méltóak, hiszen a belváros gyorsan, akár átszállás nélkül is elérhető. Ajánlom azoknak, akik szeretnének egy felújított, barátságos otthont maguknak, de ugyanakkor nem szeretnének a felújítással járó kellemetlenséggel, és procedúrával foglalkozni. Az ingatlant nem lakják, így akár azonnal birtokbavehető. Igény esetén teljes körű, díjmentes hitelügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem, forduljon hozzám bizalommal.Nagy Iván
+36 70 682 5971
18-3243430'000 FtX. Kerület
Kőbánya Városközpont
Martinovics tér1003 (3+0)343 M. FtKőbánya városközponthoz közel, de mégis csendes részen a Martinovics téren, 3 emeletes téglaház 3. emeletén ( lift nincs ) 100 nm-es 3 szobás jó állapotú, klímás lakást kínálunk eladásra. Szobái DK-i fekvésűek- kora délutánig besüt a nap- egybe-és külön nyílóak. A szobákban új fakeretes thermo üveges ablakok vannak. Saját bélelt kémény lévén kandalló is behelyezhető. A tágas étkezőkonyha DNY- i fekvésű, új műanyag ablakokkal. Kiváló lehetőség nagy családosoknak, összeköltözőknek, befektetésnek vagy akár irodának is. A lakáshoz kb. 5 nm-es saját zárható pincerész is tartozik. A bútorok többsége az ár részét képzi. Tehermentes, gyors birtokba adás lehetséges. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.Váradi György
+36-70-703-4366
18-3244302'174 FtX. Kerület
Laposdülő
Kisbacon utca461 (1+0)113.9 M. FtBEFEKTETŐK FIGYELEM! X. ker. Kisbacon utcában első emeleti 46 nm-es egy szobás lakás TULAJDONJOGA eladó. A jelenlegi tulajdonos holtig tartó haszonélvezettel kívánja értékesíteni a lakást. Kiváló infrastruktúrával rendelkező, jó állapotú lakás. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.Váradi György
+36-70-703-4366
18-3247621'429 FtX. Kerület
Ligettelek
Kolozsvári utca közelében281 (1+0)217.4 M. FtKIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS! FELÚJÍTOTT TÁRSASHÁZ! EGYEDÜLÁLLÓKNAK VAGY ÖSSZEKÖLTÖZŐKNEK MELEGSZÍVVEL AJÁNLOM! Eladásra kínálunk a X.kerületben Ligettelken egy 2. emeleti 28 nm-es 1 szobás társasházi lakást. A tulajdonos 2008-ben a vásárlást követően a felújította a lakást,ablak csere is történt,azonban egy régebbi tipusút szereltek be. Az ingatlan állapotát tekintve költözhető, igény szerint egyes részei felújítandóak. A Fürdő és a WC külön helyiségben található járólapos, illetve csempe burkolattal ellátott. Az ingatlan közlekedése kiváló, hiszen 850 m séta vagy 2 villamos megálló távolságra található Kőbánya Felső vasútállomás, valamint Kőbánya Alsó vasútállomás szintén közel van, viszont ezzel együttjár a zajszint megnövekedése. Vonattal mindössze 5-8 perc távolságra található a Nyugati, illetve a Keleti. Kiváló infrastruktúrájú a környék: Spar, Penny, Dm, gyógyszertár, posta,illetve minden egyéb szükséges lehetőség megtalálható a közvetlen környezetben. A társasház külső és belső homlokzata, valamint a tető cseréjére is sok került. Az ingatlan megtekintésére rugalmasan, előzetes egyeztetést követően akár hétvégén is biztosítunk lehetőséget.Tar Zsuzsanna Eszter
06709534339
5-3421858'000 FtX. Kerület
Népliget
Tara liget lakópark502 (2+0)242.9 M. FtX. kerületben, méltán híres 2008-as építésű Tara liget lakóparkban, kiváló infrastruktúrális övezetben kínálunk megvételre egy 28 lakásos liftes társasházban lévő 2.emeleti, 50 nm-es(44 nm lakás + 12 nm terasz), 2 szobás, amerikai konyhás téglalakást saját teremgarázs beállóval illetve egy 3 nm-es tárolóval. Az ingatlan némi "állag frissítési" munkálat után rögtön költözhető, rezsije rendkívül kedvezően alakul. A lakópark magas színvonalon gondozott, portaszolgálattal és kamera rendszerrel ellátott, így maximálisan biztonságosnak tekinthető. További kérdésekkel kapcsolatban telefonon várom hívását.Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
18-3249957'534 FtX. Kerület
Népliget
Kismartoni út733 (3+0)földszint69.9 M. FtAmennyiben Ön természet közeli, kellemes lakóparki 3 szobás, földszinti teraszos, újszerű állapotú tehermentes lakást keres kérem olvassa tovább a hirdetésem, lehet hogy megtalálta. Megvételre kínálunk a X. kerület Taraliget lakóparkban egy 2012-ben épült 73nm-es, 3 szobás újszerű állapotú lakást 25 lakásos társasházban. A lakópark a népliget közvetlen szomszédságában található. Az eladó lakás és annak 22 nm-e körbekerített terasza a Népligetre néz. Az amerikai konyhás nappali 31nm. A beépített bútorok igényes kivitelezésűek. A további két külön bejáratú szoba mérete12,96 nm, 12,53 nm, ezüstakác parkettával burkoltak. A beltéri ajtók a parkettával azonos anyagból készültek. A lakás házközponti fűtéses, egyedi mérőórával, fenntartási költsége kedvező. A közös költség 22000Ft, a többi költség fogyasztásfüggő. A családbarát lakópark körbekerített területen helyezkedik el, biztonságáról 24 órás portaszolgálat gondoskodik. Hívását a hét minden napján várom.Kántor Istvánné
+36-70-33-22-555
18-3237671'429 FtX. Kerület
Óhegy
Lavotta utca352 (1+1)723.5 M. FtAZONNAL költözhető TEHERMENTES lakás ! X. kerület Lavotta utcában 35 nm-es, 1+1 szobás, 7. emeleti felújított, klímás, erkélyes lakást kínálunk eladásra. Új nyílászárók , új radiátorok. Szobai szekrények, gépesített ( tűzhely, mosogatógép ) konyha az ár részét képzi. A lakás az Óhegy parktól 5 percnyi sétára van kiváló közlekedés úgy a kettes ill. a hármas metró irányába. Orvosi rendelők, posta, bank, bevásárlási lehetőségek ( Auchan, Interspar, Lidl, Penny ) 5 percnyi sétára . Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.Váradi György
+36-70-703-4366
18-3169564'151 FtX. Kerület
Óhegy
Lavotta utca532 (2+0)329.9 M. FtX. kerület Lavotta utcában tíz emeletes panelház 3.emeletén 53 nm-es 2 szoba hallos átlagos állapotú lakást kínálunk eladásra. Szobái laminált parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt. Fűtése távfűtés egyedi mérőórákkal. Új biztonsági bejárati ajtó, új műanyag ablakok redőnnyel ellátva. Kultúrált lépcsőház ( be van kamerázva ) kultúrált lakóközösség. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető. 2-es, 3-as metró 15 percen belül elérhető. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.Váradi György
+36-70-703-4366
18-3228448'387 FtX. Kerület
Óhegy
Bolgár utca623 (1+2)427.8 M. FtKIVÁLÓ ÁR/ÉRTÉK ARÁNY!!! KEDVES LAKÁS FIATAL PÁROKNAK!!! Kőbánya kedvelt részén, központi elhelyezkedéssel, de csendes, egyirányú mellékutcában ELADÓ egy 60nm-es 1+2 félszobás 4. emeleti lakás,KLÍMÁVAL, hatalmas beépített loggiával. A lakás D-NY-i tájolásának köszönhetően egész nap világos. A társasház tégla építésű, folyamatosan karbantartott, 4 emeletes, BELSŐ KERTES, kis létszámú, kedves lakóközösséggel. IDEÁLIS FIATAL PÁROKNAK, VAGY GYERMEKES CSALÁDOKNAK ! A közelben (5perc séta) bölcsi, ovi, suli, játszótér,üzletek, posta, bank... stb. A kertben lehet a gyerekkel játszani, hintázni, focizni, a barátokkal pedig grillezni. Óhegy park úgyszintén gyalogosan 10 perc alatt elérhető ahol sportpálya, szabadidőpark, kutyasétáltató várja az oda látogatókat. Közlekedése kiváló, M2-M3-as metró egy BKK járattal elérhető 10-15 perc alatt. Vasútállomás 8 perc távolságra van, ahonnan a belvárosba 20 perc az út. Parkolni a ház előtt ingyenesen lehet, és TÉNYLEG mindig van hely!! TOVÁBBI KÉRDÉSERE SZÍVESEN VÁLASZOLOK A HÉT MINDEN NAPJÁN!Takács Tünde
+36 70 374 9012
18-3229506'349 FtX. Kerület
Óhegy
Ihász köz633 (1+2)531.9 M. FtA X. kerület legkedveltebb részén, Óhegyen az Ihász közben eladásra kínálunk egy átlagos állapotban lévő, 5. emeleti, 63 nm-es, 1 + 2 félszobás, napfényes, tehermentes, klímás lakást. Szobái külön nyílóak, nyugati fekvésűek. Fűtése távfűtés egyedi mérőórákkal. A lakáshoz 8 nm-es erkély és egy pince tároló tartozik. Bekamerázott társasház, felújított kamerás lift, kultúrált lakóközösség. Kettes metró 7 perc , hármas metró 15 perc alatt elérhető. A lakás szomszédságában van a felújított és kimondottan családbarát Óhegy park, ahol hatalmas zöldterület, játszóterek, szabadtéri edzőpark, gyermek KRESZ park, kosár- és focipályák és futópálya várja a sportolni és kikapcsolódni vágyókat. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.Váradi György
+36-70-703-4366
18-3172335'648 FtX. Kerület
Óhegy
Bodza utca4328 (8+0)Családi ház145 M. FtVALÓDI NAGYPOLGÁRI LUXUS KŐBÁNYÁN!! Óhegyen, családi házas övezetben eladó, egy körbejárható, 1994-ben épült, 4 szintes (pince+emelt földszint+emelet+manzárd) 8 szobás, minőségi alapanyagokból épült családi ház. A ház 432m2-es, a hozzá tartozó telek 733nm. Az alsó szintek egyenként 130nm-es, a manzárd 42nm. A belső építészet 1998-ban nyerte el végső formáját, 1999-ben pedig külső dryvit szigetelést kapott. A ház egésze alatt húzódik a pince, ami teljes értékű (275cm-es) magassággal rendelkezik. Itt kapott helyet a 3 autó beállására is alkalmas garázs, eredeti finn szauna, teljes értékű fürdőszoba, mosókonyha, kazánház, és több tároló helyiség. Az első szinten hatalmas előtér, nappali, dolgozószoba, gardrób szoba, konyha, kamra, étkező, fürdőszoba, és külön WC kapott helyet. Az emeleti szinten találunk 4 szobát, és jakuzzis fürdőszobát. A manzárd szinten 2 szoba és fürdőszoba lett kialakítva. Nyílászárok állapota kiváló. A fölszinti ablakok fa, thermoplan üvegezésű, betörés gátló fóliával, és rejtett szúnyoghálóval szereltek, a többi szinten 10 éve műanyag, argongázal töltött ablakok lettek beépítve, amik kiváló hő-és hangszigetelő funkciójúak. A ház melegét gázkazán biztosítja, ami kiegészíthető a tökéletesen működő márvány kandallóval is. A meleg vizet egy 200l-es villanybojler biztosítja. A ház még nagyon sok meglepetéssel szolgál, úgymint: - számítógép által vezérelt Torro típusú öntözőrendszer - riasztó berendezés, ami minden szintről vezérelhető, törésérzékelővel, tűzjelzővel - színes video kaputelefon - márvány ablakpárkányok, fával fűthető márvány kandalló - 8mx4mx1,5m fűthető, homokszűrővel, vízforgatóval - jakuzzi, finn szauna - 6 db klímaberendezés - a földszinten eredeti gipsz stukkók, és freskók - télikert - mediterrán jellegű kert, hatalmas ősfákkal, ami a kert teljes intimitását biztosítja ITT MEGTALÁLJA AZ IGAZI DOLCE VITA ÉLETÉRZÉST!! Nagycsaládoknak vagy több generáció együttélésére kiválóan alkalmas, de üzleti vállalkozás céljára is kitűnő választás. További információval várom hívását a hét minden napján!!Takács Tünde
+36 70 374 9012
18-3207670'000 FtX. Kerület
Óhegy közelében
Kőér utca503 (2+1)133.5 M. FtX. kerület Kőér utcában eladó egy 2011-ben téglából épült kitűnő állapotú 5 lakásos társasházban egy első emeleti jó állapotú 50nm-es 2 és félszobás, cirkófűtéses belső kertre néző erkélyes azonnal költözhető lakás. A lakás helyiségei 19nm-es amerikai konyhás nappali, egy 12nm-es szoba és egy 10 nm-es félszoba., ablakos fürdőszoba, előszoba, valamint a lépcsőházból nyíló, zárható 10 nm-es terasz, melyet csak a tulajdonos használ. A szobák parkettával a többi helyiség járólappal burkolt. A beltéri ajtók fából készültek. A lakáshoz tartozik egy földszinti tároló, mely bicikli, babakocsi tárolására is alkalmas. Alacsony rezsi, közös költség 10.000.-Ft. , fűtés átalány 7000.-Ft. Hívását a hét minden napján várom.Kántor Istvánné
+36-70-33-22-555
5-3419578'378 FtX. Kerület
Pongrác úti lakótelep
Csilla utca372 (1+1)magasföldszint21.4 M. FtX. ker., Laposdűlő, Pongrác úti lakótelepen, a Csilla utcában eladásra kínálunk egy 37 nm-es, 1+1 szobás, ablakos étkezőkonyhás, jó állapotú, gáz cirkófűtésű téglalakást. A lakás egy 4 emeletes épület magasföldszintjén található; néhány évvel ezelőtt műszakilag és esztétikailag is felújították, korszerűsítették a fűtésrendszert, a szobákba és a konyhába is hőszigetelt, műanyag ablakokat tettek, a jó állapotú faparkettákat felcsiszolták, és a többi helyiséget járólappal burkolták. A fürdőszoba a konyhából nyílik és egy zuhanyzó, mosdó valamint mosógép van benne. A WC az előszobából nyíló külön helyiségben található. A nagy ablakos konyhában egy kis étkezősarok is helyet kapott. A lakás kifejezetten világos, keleti tájolású, parkra néző ablakokkal. A vízórás lakásban minden egyedi mérős. Közös költség: 8.000 Ft; téli gázszámla (fűtés, főzés, vízmelegítés): cca 9.000 Ft. A tulajdonos a jó állapotú bútorok nagy részét is otthagyja (ágyat, ülőgarnitúrát, szekrényeket, előszobafalat, konyhabútort, valamint a mosógépet is). A tárolást egy kb. 10 nm-es pincetároló is segíti. A 14 lakásos lépcsőház rendezett, a lakók csendesek. A társasház biztonságát az épület kamerarendszere is segíti. A lakótelepen is térfigyelő kamerák vannak. A közelben óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőség. Közlekedés: 37-es, 28-as, 62-es villamos. Készpénzes ügyfelek jelentkezését várjuk. További információ és megtekintés miatt várom hívását.Nagy Erika
06-70-3333-494
18-3226629'032 FtX. Kerület
Rózsaliget Lakópark
Tavas utca623 (2+1)239 M. FtX. kerület Rózsaliget lakóparkban a Tavas utcában 2. emeleti 62 nm-es, 2+fél szobás átlagos állapotú lakást kínálunk eladásra. Házközponti fűtés egyedi mérőórákkal. A 12 nm-es erkély mindhárom szobából megközelíthető ami a belső udvarra néz. Az ingatlanhoz teremgarázs beálló is tartozik ( saját helyrajzi számmal ) Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.Váradi György
+36-70-703-4366
18-3233520'270 FtX. Kerület
Sibrik-telep
Sibrik Miklós út744 (2+2)földszint38.5 M. FtX. kerület Sibrik Miklós úton a piachoz közel eladásra kínálunk egy belső kétszintes 2+2 szobás sorházi lakást. A lakáshoz egy kis előkert ( kb.50 nm ) terasz, és egy kis nyári konyha is tartozik. Az alsó szinten egy nappali konyhával, két külön nyíló szoba, valamint a wc és a fürdőszoba található, míg a felső szinten 2 félszoba lett kialakítva. A lakás 2003-ban teljesen fel lett újítva. Fűtésről gázcirkó gondoskodik, míg a nyári hőséget klíma csillapítja. Az alsó rész 54 nm-es a felső kb.20 nm-es. ( Tulajdonlapon 38 nm szerepel ) Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.Váradi György
+36-70-703-4366
18-3124565'714 FtX. Kerület
Téglagyár dűlő
Maglódi út351 (1+0)219.8 M. FtX. kerület Maglódi út 10. szám alatt 2. emeleti ( nincs lift ) 35 nm-es jó állapotú garzont kínálunk eladásra. Új biztonsági ajtó, jó minőségű ablakok. Fűtésről gázcirkó, meleg vízről villanybojler gondoskodik. Közös költség: 8200 Ft, a többi egyéni használattól függ. Örs vezér tere 1 buszmegálló, villamossal gyorsan elérhető a belváros. Bevásárlás, orvosi ellátás 2 percen belül. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján. Az ár ALKUKÉPES.Váradi György
+36-70-703-4366
5-3410526'316 FtX. Kerület
Téglagyár dűlő
Tárna utca382 (2+0)320 M. FtFELÚJÍTOTT LAKÁS A X. KERÜLET CSENDES RÉSZÉN, 10 PERCRE AZ ÖRS VEZÉR TÉRTŐL A X. kerületben, a Tárna utcában kínálok megvételre egy 38 nm-es, felújított, 3. emeleti lakást. Az ingatlan két egymásba nyíló szobából, konyhából és fürdőszobából áll. A tulajdonos a lakást minőségi anyagok felhasználásával felújította, mely érintette a burkolatok cseréjét, a nyílászárók cseréjét, új bejárati ajtó beszerelését, új konvektor, valamint új Ariston villanybojler felszerelését. Az egyik szobában borovi fenyőből készült fekvőgaléria került behelyezésre. Az ingatlanhoz tartozik egy 5 nm nagyságú saját tároló. Közös költség 14.000 Ft. A társasház felújítása, korszerűsítése elkezdődött: homlokzat, postaládák cseréje, lift. Kiváló közlekedés jellemzi a helyet, az Örs Vezér tere 10 perc busszal. Kiváló ár-érték arány! Várom hívását!Knoska Gyöngyi
06 70 708-8278
18-3189760'000 FtX. Kerület
Újhegy
Kovakő utca502 (2+0)Ikerház38 M. FtX.kerület Újhegyen családi házas övezetben 225 nm-es telken lévő 50 nm-es 2 szobás, átlagos állapotú ikerház felet kínálunk eladásra. Fűtése gázkonvektor, a meleg vizet villanybojler biztosítja. A pincével ( 21 nm ) és padlással is ellátott ingatlan elő és hátsó kerttel is rendelkezik. Gépkocsi beállás a telken belül megoldott. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.Váradi György
+36-70-703-4366
3-3910522'222 FtX. Kerület
Újhegy
Maglódi út634 (2+2)Ikerház32.9 M. FtFELÚJÍTOTT, ÖNÁLLÓ családi házat keresők számára, mely akár két generációssá is alakítható. A lakás jó beosztású: a szobák a nappaliból, a többi helyiség a folyosóról nyílnak. A főépület mellett található 7 m2-es kis házban található szoba önálló élettér. A kert végében egy felújítandó állapotú garázs található. A ház belső felújítása 2013-ban teljes körűen megtörtént: új elektromos hálózat 32 amperes villanyórával, rézcsővel szerelt új központi fűtés kombi cirkóval, megújult vízvezetékek és fürdőszobai szaniterek, riasztó. Új, hőszigetelt külső és belső nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnyel és új burkolatok. A leendő tulajdonosnak csak a kültéri vakolatot kell megcsináltatnia. Szigetelni szükségtelen a 40 cm-es falvastagság miatt. Az ingatlan 350 m2-es telekre épült. A kertben levő gyümölcsfák, szőlő, málna stb. csemegét és kellemes kikapcsolódást is nyújt a tulajdonosnak. Az ingatlan közlekedése kiváló: Busz: 85, 185, 95, 195 Villamos: 28, 28A, 37, Éjszakai járatok a közelben:: 909, 968 Az ingatlan tehermentes, költözés megegyezés szerint. Hívását szívesen fogadom az esti órákban is a hét minden napján.Rencsevics Mária
+36 70 9311 555
18-3246428'571 FtX. Kerület
Újhegy ltp
Újhegyi lakótelepen lévő utca49 221 M. FtCSAK A BALLA INGATLAN KÍNÁLATÁBAN ! BEFEKTETÉSNEK EGYETEMISTÁKNAK REMEK LEHETŐSÉG! EZ A METRÓ KÖZELI LAKÁS! X.kerület Újhegyi lakótelepen a Penny környékén eladásra kínálok egy 2. emeleti , dupla erkélyes ,49 nm-es, kétszobás FELÚJÍTANDÓ lakást. A nagyszobai a nyílászáró ki van cserélve hőszigetelt műanyag ablakra a többi helyiségben eredetiek. A környék csendes jól ellátott.Kedves segítőkész szomszédság. Kiváló a közlekedési és a bevásárlási lehetőség. HÍVÁSÁT A HÉT MINDEN NAPJÁN FOGADOM! A lakás PER ÉS TEHERMENTES 1/1 tulajdon. AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ!Rugalmas megtekintés! Az ár IÁ.Kovácsné Zsichla Katalin
06-70-708-8277
18-3186395'588 FtX. Kerület
Újhegyi ltp.
Agyagfejtő utca683 (3+0)526.9 M. FtX. kerület újhegyi lakótelepen az Agyagfejtő utcában 5. emeleti 3 szobás 68 nm-es lakást kínálunk eladásra. Új redőnyös műanyag ablakok szúnyoghálóval ellátva, új radiátorok. Az ingatlan tehermentes, gyors költözés lehetséges. A felújított fürdőszobában kád helyett zuhany lett kialakítva. Kultúrált ház, kultúrált lakóközösség. Az ár alkuképes. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.Váradi György
+36-70-703-4366
12-3086673'529 FtXI. Kerület
Albertfalva
Karcag utca341 (1+0)magasföldszint22.9 M. FtTágas, magasföldszinti, téglaépítésű garzonlakás eladó a XI kerület Albertfalva részen, a Fehérvári úttól 4 perc sétára, parkos, csendes környezetben, kiváló közlekedéssel. A lakás közepes állapotú, de az ablakok cserélve lettek műanyag hang és hőszigeteltre. Lift nincs az épületben, zárható tárolórész benne van az árban. Lakás paraméterei: - szoba (parkettás) : 20,5 nm - konyha-étkező (PVC) : 9 nm - fürdő-WC (PVC) : 3 nm - előszoba: 1,5 nm Belmagasság: 2,8 m A lakás nem utcaszintű, egy lépcső vezet fel a folyosóra, amiről nyílik a bejárata. Belépve egy előszobába érünk, amiből nyílik az ablakos étkezős-konyha. Innen nyílik a tágas szoba és a fürdő is. A wc az előszobából nyílik. Tiszta, csendes lépcsőház, rendes lakóközösséggel. Erkélye nincsen, de a folyosóról lépcső vezet le egy hatalmas, rendezett parkba (fotókon látható). Kutyásoknak kiváló választás! Rezsiköltségről: Közös költség: 6.965 Ft Egyéb költségek használat szerint fizetendők, mivel a víz és a gáz is saját mérőórás. Villany is fogyasztás szerint. Nagyon alacsony rezsivel működtethető. Kb. havi 17.000 Ft. közös költséggel együtt. Fürdő-WC egybe nyitható, így tágasabb fürdőszobát kaphatunk. Itt a meleg vizet villanybojler adja. Közlekedés: átszállás nélkül busszal elérhető a Móricz Zsigmond körtér vagy villamossal a Fővám tér vagy a Deák Ferenc tér. BKK megállók a közelben: Villamosok: 1 17 19 41 47 47B 48 56 Buszok: 133E 33 213 114 214 Éjszakai busz: 973 Környékről: Bevásárlásra találunk Real, CBA Príma, Coop , Lidl és ALDI üzleteket, pékséget vagy pár perc a Savoya Park is. A közelben óvoda, iskola, játszóterek is megtalálhatók. Nagyon tiszta és rendezett a környék, sok parkkal, kiváló infrastruktúrával. További információkért kérem keressen telefonon vagy e-mail-ben!Antal Renáta
06-70-702-4580
12-3160611'111 FtXI. Kerület
Albertfalva
Fehérvári mellék utca452 (1+1)földszint27.5 M. FtSÜRGŐS! VÁROM AJÁNLATÁT! 11. KERÜLET FREKVENTÁLT RÉSZÉN ELADÓ EGY CSÖNDES EGYIRÁNYÚ UTCÁRA NÉZŐ, 1,5 SZOBÁS , PANELPROGRAMOS LAKÁS. A panelprogram kifizetése már megtörtént. Szobái külön és egybe is nyílnak. Fürdő , WC külön helyiségben található. Konyhája nagy ablakos. A lakás KÖZEPES ÁLLAPOTÚ. Tájolása : keleti. A ház szigetelése a közelmúltban lett befejezve. A házban a nyílászárók cseréje megtörtént, az épület szigetelést kapott, a radiátorokra mérőket szereltek. Fűtés elszámolás évente történik. Közös ktg.: 10.200.- Ft. A lépcsőház tiszta , rendezett, lakói nagy figyelmet fordítanak környezetükre. A földszinten 4 lakás található, külön bejárat is rendelkezésre áll a földszinti lakóknak. A többi lakó ezt a részt nem használja. A környéken ALDI, LIDL, uszoda, iskolák , óvodák megtalálhatóak. Egyik irányban az ALLÉ bevásárló központ van néhány megállónyira, míg a másik irányban a SAVOYA Park. A közlekedés kiváló, több villamos( 41,47, 17, 56) ill. buszjárat (213,214, 114) könnyíti meg akár a városba történő bejutást, akár a Dél - Budára felé történő közlekedést.Pálinkás Tünde
06-70-377-3270
12-2752614'583 FtXI. Kerület
Albertfalva
Fegyvernek utca482 (2+0)magasföldszint29.5 M. FtMEGVÉTELRE KÍNÁLOK ALBERTFALVÁN EGY FELÚJÍTÁS ALATT ÁLLÓ, 48 M2-ES, 2 SZOBÁS, NAPFÉNYES, CSENDES, JÓ ELOSZTÁSÚ, JÓL KIADHATÓ LAKÁST! Rendkívül frekventált, de mégis csendes, zöldövezeti környéken található, egy 1970-es években épült, 9 emeletes, liftes társasház magasföldszintjén. Keleti fekvésének köszönhetően a délelőtti órákban nagyon szép napfényes, egyébként egész nap világos. Az ingatlan jelenleg felújítás alatt áll, kicserélték az ablakokat, a bejárati ajtót, a belső ajtókat, falig bontották az eredeti tapétát, leglettelték, egy rétegben már festettek, kidobták az egész régi konyhát, a fürdő csempéjét. Tehát a piszkos munka java kész van, most jön a szalagparketta, a csempézés, dekor, és a berendezés, de itt megállnának, hogy mindez olyan legyen, amilyenre Ön szeretné. Válasszon csempét, parkettát, falszínt és fejezze be olyanra, amilyenre szeretné vagy megcsinálják Önnek. Két szobája külön és egybe nyíló, fürdő külön található a wc-től, a konyhája pedig ablakos, étkezős, tágas. Közös költség 11.000 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, ház biztosítást és szemétdíjat is. Tartozik a lakáshoz egy közös, pince tároló helyiség. Per és tehermentes az ingatlan, egy tulajdonosa van és azonnal birtokba vehető! Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva 1 percen belül elérhető számos busz és villamos. A közelben megtalálható iskola, óvoda, park, játszótér, Savoya Park, Lidl, kisboltok, étterem, gyógyszertár, posta, edzőterem, bármi amire szüksége van. Felkeltettem az érdeklődését és egy jól kiadható, jó elosztású lakást szeretne vásárolni frekventált, zöldövezeti, csendes környéken?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!Oszter Károly
+36-70-902-7758
12-2741569'841 FtXI. Kerület
Albertfalva
Fehérvári út633 (2+1)335.9 M. FtKIVÁLÓ ELOSZTÁSÚ ERKÉLYES LAKÁS ALBERTFALVÁN! Megvételre kínálunk Budapest 11. kerületében, Albertfalván, egy 63 m2-es lakóterülettel rendelkező, 2+1 félszobás, erkélyes, kiváló elosztású, 3. emeleti panellakást! A ház jó állapotban van, fa nyílászárókkal felszerelt, a fűtésről távfűtés gondoskodik, egyedi mérés nincs! Az épületben 1db lift van! A lakáshoz tartozik egy pincehelyiség is! A lakásban korábban fel lett újítva a fürdőszoba, a konyha, illetve a wc! A nappaliban laminált parketta burkolat lett lerakva, a folyosókon és a fürdőszobában, konyhában hidegburkolatok, a két kisszobában padlószőnyeg! Közös költség 16.000 Ft, fűtés téli hónapban : 15.000 Ft A közeben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség (Auchan) és minden szükséges infrastruktúra megtalálható! Tömegközlekedésre használhatjuk a 7-es, 114es busz vonalát, illetve s ház előtt közlekedő 47-es villamos vonalán közlekedő összes villamost! 35.900.000 Ft Hívjon akár hétvégén is, hogy megtaláljam álmai otthonát!Csontos Roland
+36 70 902 77 55
12-3127670'000 FtXI. Kerület
Albertfalva
Fegyvernek utca705 (2+3)1046.9 M. FtMEGVÉTELRE KÍNÁLOK A FEGYVERNEK UTCÁBAN EGY GYÖNYÖRŰEN, TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, 70 M2-ES, JELENLEG 2 + 3 SZOBÁS, ERKÉLYES, PANORÁMÁS, NAPFÉNYES, CSENDES, MODERN, OTTHONOS, NAGYON JÓ ELOSZTÁSÚ LAKÁST! Rendkívül frekventált, de mégis csendes, zöldövezeti környéken található, egy 1978-ban épült, 10 emeletes, PANELPROGRAMOS, hőszigetelt, dupla LIFTES (egyik teherhordó), nagyon jó állapotú társasház 10. emeletén. Keleti és nyugati fekvésének köszönhetően reggeltől estig gyönyörűen körbe süti a nap az egész lakást, valamint mindkét irányba szép panoráma nyílik a városra és a budai hegyekre. Az ingatlan 3 éve egy nagyon komoly, teljes körű felújításon esett át, ezalatt értem az összes villany- (3x16 Amper, Fi relével) vízvezetékek cseréjét, az összes három rétegű, műanyag nyílászárók cseréjét, melyek sötétítővel felszereltek, a szobákban minőségi laminált padlóval, a többi helyiségben járólappal burkoltak. Beltéri ajtók mind le lettek cserélve, egyedi biztonsági bejárati ajtót kapott, alumínium radiátorokat is cseréltek. Az ablakos, étkezős konyha kapott egy szép beépített konyhabútort villanytűzhellyel (gázról leváltak, ezt nem kell fizetni), sütővel, elszívóval, melyek a vételárat képezik a hűtőszekrénnyel együtt. A fal meghosszabbításával növelték a konyha méretét, valamint a fürdőszobáét, hogy egy 170 cm-es kád beférjen. A fürdő és a wc is szintén teljesen felújított, szanitereket cseréltek, burkoltak. Az egyik hálószobából 2 szobát alakítottak ki egy gipszkarton fallal, ez megszüntethető igény szerint (alaprajzon fekete fal). Az erkélyen világítást és kinti konnektort építettek ki, illetve egy új nyitható rács került felhelyezésre, amennyiben nincs rá szüksége, leszerelhető. Közlekedőben található a mosógép, praktikus, mert így nem foglal helyet a fürdőben, sem a konyhában. Klimatizált lakás, 3 db klíma található, egy a nappaliban, egy a hálószobában és egy az előszobában, ami a két félszobát és a konyhát lehűti. Riasztó is lett kiépítve. Az ingatlan egy zárt folyosó végén található. Hideg és meleg vízóra van. Fűtés átalánydíja 15.700 Ft meleg vízzel együtt, de ez változni fog, mivel a panelprogram nem rég készült el, illetve most szerelik fel az egyedi mérőórákat a fűtésnek. Közös költség 16.000 Ft, mely tartalmazza a ház biztosítást és a szemétdíjat is. Közös pince tároló helyiség van lent, mely kb. 20 m2. A társasház nagyon jó állapotú, idén hőszigetelték a homlokzatot, a tetőt, a lifteket felújították, bejárati ajtót és az összes műanyag nyílászárók kicserélték. Tavaly az összes víz és szennyvíz vezetéket kicserélték. A leendő tulajdonosnak nem lesz semmilyen költsége a panelprogram miatt! Megállapodás szerint költözhető. Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva elérhető számos busz és villamos. A közelben megtalálható iskola, óvoda, park, játszótér, Lidl, posta, gyógyszertár, kisboltok, étterem, uszoda, edzőterem, Savoya park, üzletek, stb. Felkeltettem az érdeklődését és egy megbízható, fiatalos, modern, szinte új lakást szeretne vásárolni, frekventált, zöldövezeti, csendes környéken?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is! IRÁNYÁRA 46.9 MILLIÓ FORINT!Oszter Károly
+36-70-902-7758
12-3110925'000 FtXI. Kerület
Gazdagrét
Gazdagréti tér281 (1+0)325.9 M. FtMEGVÉTELRE KÍNÁLOK GAZDAGRÉTEN EGY JÓ ÁLLAPOTÚ, 28 M2-ES, 1 SZOBÁS, ERKÉLYES, NAPFÉNYES, CSENDES, JÓL KIADHATÓ LAKÁS! Rendkívül frekventált, de mégis csendes, zöldövezeti környéken található, egy 6 emeletes, LIFTES társasház 3. emeletén. Délkeleti fekvésének köszönhetően szinte egész nap szép napfényes. Az ingatlan alapvetően jó állapotú, a szobát laminált padlóval, a többi helyiséget járólappal burkolták, a szobát nem olyan rég festették, valamint redőnyt szereltek fel a műanyag ablakokra. 18 m2-es a szobája, a többi helyiség 10 m2. A konyhabútor a vételárat képezi. Az előszobában található beépített szekrény. A fürdő együtt van a WC-vel. 3 m2-es szép napos erkélye van, melyről szép kilátás nyílik Madárhegy felé. Fűtési költség kb. 6-8.000 Ft, egyedi mérős. Közös költség 3.300 Ft, mely tartalmazza a ház biztosítást és a szemétdíjat is, illetve takarítást. Közös tároló van. Per és tehermentes az ingatlan, egy tulajdonosa van és azonnal birtokba vehető! Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva elérhető számos busz. A közelben megtalálható iskola, óvoda, sportpálya, park, játszótér, élelmiszerboltok, Eleven Center, Spar, Aldi, dm, posta, gyógyszertár, stb. Felkeltettem az érdeklődését és egy jó adottságú, jól kiadható kis lakást szeretne vásárolni Gazdagréten, zöldövezetben?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!Oszter Károly
+36-70-902-7758
12-3126653'846 FtXI. Kerület
Gazdagrét
Rétköz utca522 (2+0)434 M. FtXI. kerület kedvelt lakótelepén, kiváló elhelyezkedésű panel házban, kínálok eladásra egy 52m2-es, 2 SZOBA + HALLOS, felújítandó lakást! Az 52m2-es lakás, egy rendezett 5 szintes panel ház 4. emeletén található. A nagyobbik szobához egy francia erkély tartozik. Az erkélyről, és a szobából gyönyörű panoráma nyílik a budai környékre. Mindkét szoba tágas, a ház kétoldali tájolása miatt egész nap világos. A ház központi fűtéssel rendelkezik, egyedi mérőórákkal. A lakás jelenleg üres! AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Befektetésnek és családi otthonnak is kiváló! Jó adottságai miatt felújítás után egy igazi csendes otthonná varázsolható! A ház és a lépcsőház karbantartott, anyagi tartalékkal rendelkezik. A lakótelepnek kiváló infrastruktúrája van, tömegközlekedéssel és autóval is jól megközelíthető, parkolás az utcán ingyenes,óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség, játszótér, gyógyszertár, orvosi rendelő mind 10 perces sétával elérhető távolságban vannak. Közlekedése kitűnő, M4 metró 7perc távolságra. Nézzük meg együtt új otthonát!Bakos Ildikó
06703206969
12-3179646'296 FtXI. Kerület
Gazdagrét
Gazdagrét543 (2+1)334.9 M. FtKIVÁLÓ ELOSZTÁSÚ LAKÁS GAZDAGRÉTEN! Megvételre kínálunk Budapest 11. kerületében, Gazdagréten, egy 53 m2-es lakóterülettel rendelkező, 2+1 félszobás, franciaerkélyes, tehermentes, klímás,3. emeleti panellakást! A ház kiváló állapotban van, bár a panelprogramon nem esett még át, de már volt róla szó! A házban lift van, melyet korábban korszerűsítettek! Az emeleten tartozik egy saját zárható tároló is a lakáshoz! A lakás már műanyag nyílászárók kerültek megépítésre, melyek redőnynél felszereltek. Cserélve lettek a radiátorok korszerű lapradiátorokra. A szobák padlószőnyeggel butítottak, alatta beton van, így könnyedén rákerülhet a laminált parketta, a többi helyiségben járólap került lerakásra. A konyhában a bútorzat és a gépészet korábban felújításra került! Közös költség: 11.000 Ft, Fűtés átlagban: 9.000 Ft A környéken iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, orvos rendelő és miden szükséges infrastruktúra megtalálható! Tömegközlekedésre használhatjuk a 139,153, 8E buszokat mely 3 perc gyalogtávolságra található! Irányára: 34.900.0000 Ft Hívjon akár hétvégén is, hogy megtaláljam álmai otthonát!Csontos Roland
+36 70 902 77 55
12-3102539'189 FtXI. Kerület
Gazdagrét
Torbágy utca743 (3+0)1039.9 M. FtMEGVÉTELRE KÍNÁLOK GAZDAGRÉTEN EGY JÓ ÁLLAPOTÚ, 74 M2-ES, 3 SZOBÁS, BŐVÍTHETŐ, PANORÁMÁS, FRANCIA ERKÉLYES, NAPFÉNYES, CSENDES, OTTHONOS, JÓ ELOSZTÁSÚ LAKÁST! Rendkívül frekventált, de mégis csendes, zöldövezeti környéken található, egy 1989-ben épült, 11 emeletes, LIFTES társasház 10. emeletén. Keleti és nyugati fekvésének köszönhetően reggeltől estig gyönyörű napfényes, valamint mind a két irányba szép kilátás nyílik a város és Sasad felé. Az ingatlan alapvetően jó állapotú, részleges felújítások történtek, ezalatt értem laminált padló és járólapok, csempék cseréjét, a konyha és a hallt egybe nyitották, mely sokkal tágasabb étkezős konyha lett. Beépített konyhabútort kapott, mely a vételárat képezi a tűzhellyel együtt. Radiátorok és a biztonsági bejárati ajtó is ki lett cserélve. Fürdőszobában és a wc-ben is burkoltak, egyedül a kád nem volt cserélve. Szobái jó méretűek, mindegyik külön nyíló. Nappali 28 m2, egyik szoba 13 m2, a másik 9 m2. A nappaliban leválasztható egy normális méretű hálószoba és még mindig maradna egy kb. 18 m2-es nappali. Klimatizált a nagyszoba. Fűtés átalánydíja 14.000 Ft meleg vízzel együtt. Közös költség 15.000 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, ház biztosítást és a szemétdíjat is. Közös tároló található ezen a szinten. Megállapodás szerint költözhető, viszonylag rugalmasan. Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva elérhető több busz is, illetve néhány megállóra a 4-es metró. A közelben megtalálható iskola, óvoda, park, játszótér, edzőterem, sportpályák, élelmiszerboltok, Eleven Center, posta, gyógyszertár, bankok, étterem, Aldi, Spar, Dm, stb. Felkeltettem az érdeklődését és egy megbízható, jó adottságú, jól kiadható lakást szeretne vásárolni, egy zöldövezeti, parkosított környéken?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is! IRÁNYÁRA 39.9 MILLIÓ FORINT!Oszter Károly
+36-70-902-7758
12-3168650'000 FtXI. Kerület
Gazdagrét
Törökugrató utca664 (1+3)142.9 M. Ft VÁROM AJÁNLATÁT! GAZDAGRÉTEN PARKOS KÖRNYEZETBEN ELADÓ EGY 66NM-ES , 4 SZOBÁS , JÓ ÁLLAPOTÚ, KARBANTARTOTT ,VILÁGOS LAKÁS. A lakásban minden közmű egyedileg mérhető. A nappali 23nm-es, a kisebb szobák 10,5 , 9,6 valamint 8nm-esek. A lakás DK-i valamint ÉNY-i tájolású. A nappali a konyhával könnyen összenyitható. Remek tárolási lehetőséget nyújt a zárt előtér. A környéken sok az új játszótér , parkjai is rendezettek , tiszták. Az M4-es metró gyorsan elérhető . KözelbenAldi, Spar, , Penny, , cukrászda, DM, gyógyszertár, futópálya, teniszpálya, stb. mind-mind néhány percen belül elérhető.Pálinkás Tünde
06-70-377-3270
12-2426728'646 FtXI. Kerület
Gazdagrét
Gazdagréti út1926 (6+0)Családi ház139.9 M. FtMADÁRHEGYI KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ KIZÁRÓLAG NÁLUNK!!! Megvételre kínálunk Budapest 11. kerületében, Madárhegy és Gazdagrét határán, a Gazdagréti úton, egy 1765 m2-es hatalmas telken épült, 192 m2-es lakóterülettel rendelkező, kétgenerációs, 6 szobás, családi házat! A ház 1970es években épült téglából, a falak szigetelő vakolattal ellátottak, a tető jó minőségű cserép és kőzetgyapot szigeteléssel ellátott, a nyílászárók az emeleten fa thermo üveggel felszereltek, a földszinten régi, dupla fa ablakok vannak. A házban 2000-ben történtek felújítások, részleges vezetékcsere, burkolatok cseréje a földszinti lakrészben és ekkor cserélték az ablakokat is. A fűtésről egy gázkazán gondoskodik a házban! A ház két külön bejáratú lakásból áll. Igény esetén a telek is két részre szeparálható, hiszen a telekméret és a ház kialakítása ezt lehetővé teszi. Első lakás a földszinten áll egy előszobából melyből a pince nyílik 20 m2 ill. egy nagy terasz, nappali, konyha, étkező, fürdőszoba, wc, két hálószoba! Az emeleten egy nappali, erkély, 2 hálószoba, fürdő, wc, konyha, étkező található, külön pince tartozik hozzá, mely a lépcsőházból nyílik! Az ingatlanhoz tartozik két autó számára alkalmas garázs. A környéken iskola, óvoda, játszótér, bevásárlás és miden szükséges infrastruktúra megtalálható! Tömegközlekedésre használhatjuk a 8E buszt, vagy nem messze a 153 buszvonalát, mellyel Kelenföldről a 4-es metróra szállhatunk. Irányára: 139 900 000 Ft Hívjon akár hétvégén is, hogy megtaláljam álmai otthonát!!Csontos Roland
+36 70 902 77 55
12-3154722'368 FtXI. Kerület
Gellérthegy
Gellérthegy763 (3+0)magasföldszint54.9 M. FtMEGVÉTELRE KÍNÁLOK GELLÉRTHEGYEN EGY TELJESEN FELÚJÍTOTT, 76 M2-ES, 3 SZOBÁS, NAPFÉNYES, CSENDES, ZÖLDRE NÉZŐ, OTTHONOS, JÓ ELOSZTÁSÚ, JÓL KIADHATÓ LAKÁST A CITADELLA ALATT! Rendkívül frekventált, de mégis csendes, zöldövezeti környéken található, egy 1926-ban épült, 3 emeletes, szép állapotú, tégla építésű társasház magasföldszintjén. Keleti és nyugati fekvésének köszönhetően egyik oldala délelőtt, a másik délután szép napos. Az ingatlan egy teljes körű felújításon esett át, ezalatt értem a villany- és vízvezetékek cseréjét, a szobákban faparketta található, a többi helyiséget járólappal burkolták, melyek alatt padlófűtés került kiépítésre, a szobákban radiátorok találhatóak. A kombi cirkó fűtést 4 éve újították fel, új Ariston kondenzációs kazánt kapott és a kémény is nyilván bélelték. Tágas 20 nm-es étkezős konyhát alakítottak ki, itt a beépített konyhabútor a tűzhellyel, sütővel, elszívóval, mikróval, mosogatógéppel a vételárat képezik. Két nagy szobája (22 m2 és 16,7 m2) egybe és külön nyíló is, keleti fekvésűek és kertre néznek, ahogy minden ablak. A fürdőszoba is felújításon esett át és a wc is. Ablakosak ezek a helyiségek is. A kisebbik 8 m2-es szoba nyugati fekvésű, ezt igény esetén egybe lehet nyitni a konyhával, így egy tágas amerikai konyhás nappalit nyernénk. Külön erkélye nincs, viszont szélső lakás, ezért a kinti folyosót akár erkélyként is lehet használni. Előre, hátra, oldalra kertre néz, abszolút csendes, nyugodt környék. Fűtés átalánydíja 16.000 Ft meleg vízzel együtt, de EGYEDI mérős. Közös költség 20.000 Ft, mely tartalmazza a korlátlan hideg vízhasználatot, felújítási alapot, ház biztosítást, szemétdíjat és a kertészt is. Elég nagy kertje van a háznak, ha van kiadó parkoló telken belül, akkor lehet bérelni. Saját 9 m2-es pince tároló helyiség tartozik a lakáshoz. A ház nagyon jó állapotú, ki lettek cserélve a fő gázvezetékek, strangok, illetve mindig kicserélik azt amit kell. Per és tehermentes az ingatlan, egy tulajdonosa van és megállapodás szerint költözhető! Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva elérhető számos busz és villamos. A közelben megtalálható iskola, óvoda, Mom Park, uszoda, strand, edzőterem, éttermek, üzletek, élelmiszerboltok, Spar, benzinkút, bankok, posta, gyógyszertár, minden amire szüksége van! Felkeltettem az érdeklődését és egy megbízható, igényes, hangulatos lakást szeretne vásárolni, a Citadella alatt, frekventált, zöldövezeti, értékálló környéken?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is! IRÁNYÁRA 54.9 MILLIÓ FORINT!Oszter Károly
+36-70-902-7758
76-43711'132'128 FtXI. Kerület
Hosszúrét
Hosszúrét utca472 (2+0)153.21 M. FtA XI. kerületben, csodálatos környezetben, Hosszúréten ÚJ ÉPÍTÉSŰ, CSOK-KÉPES 4 lakásos, 3 szintes társasházban, 50-120 nm nagyságú panorámás lakások, tágas terasszal/erkéllyel, a földszinti lakás közvetlen kertkapcsolattal megvásárolhatók 2020. nyári átadással. A földszinten 1, az 1. emeleten 2 lakás, a 2. emeleten további 1 lakás került kialakításra. Jelen hirdetésben eladó egy kiváló elosztású 47 nm alapterületű 1. emeleti, nappali+1 szobás, panorámás lakás. A lakáshoz tartozik egy felszíni gépkocsi beálló és egy tároló, melyeket kötelező megvásárolni 4,5 M Ft-ért. A társasház, illetve a lakások magas műszaki tartalommal (3 rétegű műanyag nyílászárók; padlófűtés + radiátorfűtés; elektromos alumíniumredőnyök, nappaliban klímaberendezés) kerülnek kivitelezésre. A társasház közelében bevásárlási lehetőségek, posta, bank, gyógyszertár, iskola, óvoda, és BKV buszmegállók találhatóak. Továbbá 5 perces autóútra a Kelenföldi pályaudvar és a 4-es metró is elérhető. A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra, de még kiválaszthatók a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók, falszínek. Lépjen időben! A lakás vásárlásához kapcsolódó hitelügyintézésben, ügyvédi szolgáltatásban is készséggel segítünk! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is, szinte bármikor megtekinthető az ingatlan!Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
76-43671'196'346 FtXI. Kerület
Hosszúrét
Hosszúrét utca522 (2+0)162.21 M. FtA XI. kerületben, csodálatos környezetben, Hosszúréten ÚJ ÉPÍTÉSŰ, CSOK-KÉPES 4 lakásos, 3 szintes társasházban, 50-120 nm nagyságú panorámás lakások, tágas terasszal/erkéllyel, a földszinti lakás közvetlen kertkapcsolattal megvásárolhatók 2020. nyári átadással. A földszinten 1, az 1. emeleten 2 lakás, a 2. emeleten további 1 lakás került kialakításra. Jelen hirdetésben eladó egy kiváló elosztású 52 nm alapterületű 1. emeleti, nappali+1 szobás lakás. A lakáshoz tartozik egy felszíni gépkocsi beálló és egy tároló, melyeket kötelező megvásárolni 4,5 M Ft-ért. A társasház, illetve a lakások magas műszaki tartalommal (3 rétegű műanyag nyílászárók; padlófűtés + radiátorfűtés; elektromos alumíniumredőnyök, nappaliban klímaberendezés) kerülnek kivitelezésre. A társasház közelében bevásárlási lehetőségek, posta, bank, gyógyszertár, iskola, óvoda, és BKV buszmegállók találhatóak. Továbbá 5 perces autóútra a Kelenföldi pályaudvar és a 4-es metró is elérhető. A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra, de még kiválaszthatók a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók, falszínek. Lépjen időben! A lakás vásárlásához kapcsolódó hitelügyintézésben, ügyvédi szolgáltatásban is készséggel segítünk! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is, szinte bármikor megtekinthető az ingatlan!Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
76-43651'052'273 FtXI. Kerület
Hosszúrét
Hosszúrét utca663 (3+0)169.45 M. FtA XI. kerületben, csodálatos környezetben, Hosszúréten 50-120 nm nagyságú panorámás lakások, tágas terasszal/erkéllyel, a földszinti lakás közvetlen kertkapcsolattal megvásárolhatók 2020. nyári átadással. A földszinten 1, az 1. emeleten 2 lakás, a 2. emeleten további 1 lakás került kialakításra. Jelen hirdetésben eladó egy kiváló elosztású 66 nm alapterületű 1. emeleti, nappali+2 szobás lakás. A lakáshoz tartozik egy felszíni gépkocsi beálló és egy tároló, melyeket kötelező megvásárolni 4,5 M Ft-ért. A társasház, illetve a lakások magas műszaki tartalommal (3 rétegű műanyag nyílászárók; padlófűtés + radiátorfűtés; elektromos alumíniumredőnyök, nappaliban klímaberendezés) kerülnek kivitelezésre. A társasház közelében bevásárlási lehetőségek, posta, bank, gyógyszertár, iskola, óvoda, és BKV buszmegállók találhatóak. Továbbá 5 perces autóútra a Kelenföldi pályaudvar és a 4-es metró is elérhető. A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra, de még kiválaszthatók a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók, falszínek. Lépjen időben! A lakás vásárlásához kapcsolódó hitelügyintézésben, ügyvédi szolgáltatásban is készséggel segítünk! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is, szinte bármikor megtekinthető az ingatlan!Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
76-43701'119'063 FtXI. Kerület
Hosszúrét
Hosszúrét utca643 (3+0)171.62 M. FtA XI. kerületben, csodálatos környezetben, Hosszúréten ÚJ ÉPÍTÉSŰ, CSOK-KÉPES 4 lakásos, 3 szintes társasházban, 50-120 nm nagyságú panorámás lakások, tágas terasszal/erkéllyel, a földszinti lakás közvetlen kertkapcsolattal megvásárolhatók 2020. nyári átadással. A földszinten 1, az 1. emeleten 2 lakás, a 2. emeleten további 1 lakás került kialakításra. Jelen hirdetésben eladó egy kiváló elosztású 64 nm alapterületű 1. emeleti, nappali+2 szobás lakás. A lakáshoz tartozik egy felszíni gépkocsi beálló és egy tároló, melyeket kötelező megvásárolni 4,5 M Ft-ért. A társasház, illetve a lakások magas műszaki tartalommal (3 rétegű műanyag nyílászárók; padlófűtés + radiátorfűtés; elektromos alumíniumredőnyök, nappaliban klímaberendezés) kerülnek kivitelezésre. A társasház közelében bevásárlási lehetőségek, posta, bank, gyógyszertár, iskola, óvoda, és BKV buszmegállók találhatóak. Továbbá 5 perces autóútra a Kelenföldi pályaudvar és a 4-es metró is elérhető. A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra, de még kiválaszthatók a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók, falszínek. Lépjen időben! A lakás vásárlásához kapcsolódó hitelügyintézésben, ügyvédi szolgáltatásban is készséggel segítünk! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is, szinte bármikor megtekinthető az ingatlan!Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
76-43681'545'333 FtXI. Kerület
Hosszúrét
Hosszúrét utca603 (3+0)292.72 M. FtA XI. kerületben, csodálatos környezetben, Hosszúréten ÚJ ÉPÍTÉSŰ, CSOK-KÉPES 4 lakásos, 3 szintes társasházban, 50-120 nm nagyságú panorámás lakások, tágas terasszal/erkéllyel, a földszinti lakás közvetlen kertkapcsolattal megvásárolhatók 2020. nyári átadással. A földszinten 1, az 1. emeleten 2 lakás, a 2. emeleten további 1 lakás került kialakításra. Jelen hirdetésben eladó egy kiváló elosztású 60 nm alapterületű, 64 nm erkéllyel rendelkező, 2. emeleti, 3 szobás, panorámás lakás. A lakáshoz tartozik egy felszíni gépkocsi beálló és egy tároló, melyeket kötelező megvásárolni 4,5 M Ft-ért. A társasház, illetve a lakások magas műszaki tartalommal (3 rétegű műanyag nyílászárók; padlófűtés + radiátorfűtés; elektromos alumíniumredőnyök, nappaliban klímaberendezés) kerülnek kivitelezésre. A társasház közelében bevásárlási lehetőségek, posta, bank, gyógyszertár, iskola, óvoda, és BKV buszmegállók találhatóak. Továbbá 5 perces autóútra a Kelenföldi pályaudvar és a 4-es metró is elérhető. A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra, de még kiválaszthatók a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók, falszínek. Lépjen időben! A lakás vásárlásához kapcsolódó hitelügyintézésben, ügyvédi szolgáltatásban is készséggel segítünk! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is, szinte bármikor megtekinthető az ingatlan!Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
76-43721'494'722 FtXI. Kerület
Hosszúrét
Madárhegy utca723 (3+0)2107.62 M. FtA XI. kerületben, csodálatos környezetben, Hosszúréten ÚJ ÉPÍTÉSŰ, CSOK-KÉPES 4 lakásos, 3 szintes társasházban, 50-120 nm nagyságú panorámás lakások, tágas terasszal/erkéllyel, a földszinti lakás közvetlen kertkapcsolattal megvásárolhatók 2020. nyári átadással. A földszinten 1, az 1. emeleten 2 lakás, a 2. emeleten további 1 lakás került kialakításra. Jelen hirdetésben eladó egy kiváló elosztású 72 nm alapterületű, 54 nm erkéllyel rendelkező, 2. emeleti, 3 szobás, panorámás lakás. A lakáshoz tartozik egy felszíni gépkocsi beálló és egy tároló, melyeket kötelező megvásárolni 4,5 M Ft-ért. A társasház, illetve a lakások magas műszaki tartalommal (3 rétegű műanyag nyílászárók; padlófűtés + radiátorfűtés; elektromos alumíniumredőnyök, nappaliban klímaberendezés) kerülnek kivitelezésre. A társasház közelében bevásárlási lehetőségek, posta, bank, gyógyszertár, iskola, óvoda, és BKV buszmegállók találhatóak. Továbbá 5 perces autóútra a Kelenföldi pályaudvar és a 4-es metró is elérhető. A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra, de még kiválaszthatók a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók, falszínek. Lépjen időben! A lakás vásárlásához kapcsolódó hitelügyintézésben, ügyvédi szolgáltatásban is készséggel segítünk! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is, szinte bármikor megtekinthető az ingatlan!Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
76-43641'193'719 FtXI. Kerület
Hosszúrét
Hosszúrét utca1215 (5+0)földszint144.44 M. FtA XI. kerületben, csodálatos környezetben, Hosszúréten ÚJ ÉPÍTÉSŰ, CSOK-KÉPES 4 lakásos, 3 szintes társasházban, 50-120 nm nagyságú panorámás lakások, tágas terasszal/erkéllyel, a földszinti lakás közvetlen kertkapcsolattal megvásárolhatók 2020. nyári átadással. A földszinten 1, az 1. emeleten 2 lakás, a 2. emeleten további 1 lakás került kialakításra. Jelen hirdetésben eladó egy kiváló elosztású 121 nm alapterületű, 100 nm-es terasszal, valamint 300 nm kizárólagos kerthasználattal rendelkező földszinti, nappali+4 szobás, panorámás lakás. A lakáshoz tartozik egy felszíni gépkocsi beálló és egy tároló, melyeket kötelező megvásárolni 4,5 M Ft-ért. A társasház, illetve a lakások magas műszaki tartalommal (3 rétegű műanyag nyílászárók; padlófűtés + radiátorfűtés; elektromos alumíniumredőnyök, nappaliban klímaberendezés) kerülnek kivitelezésre. A társasház közelében bevásárlási lehetőségek, posta, bank, gyógyszertár, iskola, óvoda, és BKV buszmegállók találhatóak. Továbbá 5 perces autóútra a Kelenföldi pályaudvar és a 4-es metró is elérhető. A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra, de még kiválaszthatók a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók, falszínek. Lépjen időben! A lakás vásárlásához kapcsolódó hitelügyintézésben, ügyvédi szolgáltatásban is készséggel segítünk! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is, szinte bármikor megtekinthető az ingatlan!Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
76-43691'234'530 FtXI. Kerület
Hosszúrét
Hosszúrét utca1175 (5+0)földszint144.44 M. FtA XI. kerületben, csodálatos környezetben,Hosszúréten ÚJ ÉPÍTÉSŰ, CSOK-KÉPES 4 lakásos, 3 szintes társasházban, 50-120 nm nagyságú panorámás lakások, tágas terasszal/erkéllyel, a földszinti lakás közvetlen kertkapcsolattal megvásárolhatók 2020. nyári átadással. A földszinten1, az 1. emeleten 2 lakás, a 2. emeleten további 1 lakás került kialakításra. Jelen hirdetésben eladó egy kiváló elosztású 117 nm alapterületű, 100 nm-es terasszal, valamint 300 nm kizárólagos kerthasználattal rendelkező földszinti, nappali+4 szobás, panorámás lakás. A lakáshoz tartozik egy felszíni gépkocsi beálló és egy tároló, melyeket kötelező megvásárolni 4,5 M Ft-ért. A társasház, illetve a lakások magas műszaki tartalommal (3 rétegű műanyag nyílászárók; padlófűtés + radiátorfűtés; elektromos alumíniumredőnyök, nappaliban klímaberendezés) kerülnek kivitelezésre. A társasház közelében bevásárlási lehetőségek, posta, bank, gyógyszertár, iskola, óvoda, és BKV buszmegállók találhatóak. Továbbá 5 perces autóútra a Kelenföldi pályaudvar és a 4-es metró is elérhető. A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra, de még kiválaszthatók a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók, falszínek. Lépjen időben! A lakás vásárlásához kapcsolódó hitelügyintézésben, ügyvédi szolgáltatásban is készséggel segítünk! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is, szinte bármikor megtekinthető az ingatlan!Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
12-2762650'000 FtXI. Kerület
Kelenföld
Kelenföld321 (1+0)szuterén20.8 M. FtEGYSZOBÁS TÉGLA LAKÁS KERTHASZNÁLATTAL! Megvételre kínálunk Budapest 11. kerületében, Kelenföldön ,egy 32 m2-es lakóterülettel rendelkező, 1 szobás, klímás, tehermentes, szuterén lakást! A ház téglából épült, a lakóközösség a kis lakásszámnak köszönhetően családias. A ház mögött lévő sütögető helyiséget bárki használhatja! A lakáshoz tartozik egy saját tároló és egy közös tároló is! A parkolás az utcában a ház előtt ingyenes! A lakásban fa thermo nyílászárók vannak, a szobában laminált parketta burkolat, a konyhában PVC, a fürdőben járólap. Korábban beszerelésre került egy klíma is. A lakás rezsiköltsége rendkívül kedvező! Közös költség 8.000 Ft, Fűtés KB 4.000 Ft álltalány. A környéken iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárló központ (ALLEE) és miden szükséges infrastruktúra megtalálható! Tömegközlekedésre használhatjuk a 49-es villamos, 114-es, 7es busz vonalát, mely perc gyalogtávolságra található! irányára: 20.800.000 Ft Hívjon akár hétvégén is, hogy megtaláljam álmai otthonát!Csontos Roland
+36 70 902 77 55
54-2941'034'483 FtXI. Kerület
Kelenföld
Barázda utca291 (1+0)530 M. FtA504 lakás: 29,32 nm erkély nélkül. **ELITE PARK ÚJBUDÁN** **20% most, 80% átadáskor** I. ütem műszaki átadása: 2020 II. negyedév. Az ELITE PARK Budapest legújabb, különleges lakóingatlan-beruházása Újbudán. Célunk, hogy a továbbiakban az ELITE PARK határozza meg a környék építészeti arculatát. A fejlesztés során három épületben 700 lakást építünk. A kivitelezés 3 ütemben megvalósul meg. Az ELITE PARK első ütemében egy U alakú épületben, négy lépcsőházban 268 otthon épül. A homlokzat a Barázda utca felé tájolt. A dél felé csökkenő tetősíkból következően az utcai fronttól csökken az épület magassága a 9.-től az 5. emeletig. Az ötödik emelettől azonos a szintek mérete. A felső szinteken nagyteraszos, déli tájolású Penthouse lakások kerülnek kialakításra. A legtöbb lakás rendelkezik terasszal, erkéllyel, légkondicionáló előkészítéssel. A tervezők törekedtek az esztétikum és a funkcionalitás egységére, valamint a környezet-tudatosságra. Ez utóbbit segíti a lakások fűtését és melegvíz-ellátását biztosító környezetbarát távfűtési rendszer. A fűtés minden helyiségben szabályozható és a többi közművel együtt mérhető. Lépcsőházanként két személylift segíti a lakók kényelmét. A pinceszinten személygépkocsik és motorok parkolására alkalmas beálló helyek várják a vásárlókat. Az épület földszintjén üzlethelyiségek, tárolók és kerékpár-tárolók létesülnek. A projektre jellemző a tágas zöldfelületek, kertek kialakítása a földszinten és az első emeleten. A parkosított kertekhez lakások is kapcsolódnak. A gyerekeket a kialakítandó játszótér várja. Reményeink szerint beruházásunk valóban rászolgál majd a „PARK” megnevezésre. A tervek szerint az ELITE PARK társasházaiban biztonsági szolgálat biztosítja majd a nyugalmat.Elite Park
+36-70-778-1-779
12-3133638'462 FtXI. Kerület
Kelenföld
Kelenföld392 (2+0)224.9 M. FtAZONNAL KÖLTÖZHETŐ LAKÁS KELENFÖLDÖN!! Megvételre kínálunk Budapest 11. kerületében, Kelenföldön ,egy 39 m2-es lakóterülettel rendelkező, jelenleg 1 szobás, de 2 szobássá alakítható, tehermentes, 2. emeleti lakást! A ház téglából épült, a lakóközösség összesen 7 lakásos, a kis lakásszámnak köszönhetően családias. A ház mögött lévő sütögető helyiséget bárki használhatja! A lakáshoz tartozik egy saját tároló a pincében! A parkolás az utcában a ház előtt ingyenes! A lakásban cserélve lettek a nyílászárók műanyagra! A szobában hagyományos parketta burkolat, a többi helyiségben PVC. A fürdőben levő villanybojler nemrég lett cserélve, a fűtés konvektorokkal működik! A lakás egy 20 m2es nagyszobából áll, fürdőből, kamrából és egy konyhából, mely hálószobává alakítható! Ezt követően vagy egy amerikai konyhás nappaliban lehet gondolkozni, vagy a közlekedőre is áthelyezhető egy kisebb főzősarok! Közös költség 7.500 Ft plusz 20 ezer Ft-ot fizetnek most a lakók, melyet a ház felújítására különítenek el! Fűtés KB 15.000 Ft télen! A környéken iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárló központ (ALLEE) és miden szükséges infrastruktúra megtalálható! Tömegközlekedésre használhatjuk a 17, 61-es villamost a villányi úton, mely 3 perc gyalog! irányára: 24.900.000 Ft Hívjon akár hétvégén is, hogy megtaláljam álmai otthonát!Csontos Roland
+36 70 902 77 55
12-3054747'222 FtXI. Kerület
Kelenföld
Kelenföld362 (1+1)földszint26.9 M. FtAZONNAL KÖLTÖZHETŐ FELÚJÍTOTT TÉGLALAKÁS! Megvételre kínálunk Budapest 11. kerületében, Kelenföldön a Karinthy színház környékén, egy 26 m2 alapterületű +10 m2 galériás, felújított, azonnal költözhető, földszinti lakást! A ház téglából épült, belső udvaros, a lakóközösség családias! A lakással szemben egy saját tároló is a vételár részét képezi! Ezen kívül a bejárat mellett, a lakás előtti terasz is szokás jog alapján a lakáshoz tartozik és használható! A lakásban korábban felújításra került a konyha, fürdőszoba és a szoba is! A falak is szigetelve lettek, hogy a vizesedéssel se legyen probléma! A szobában és a galérián laminált parketta, a többi helyiségben járólap található! A fűtésről elektromos panelek gondoskodnak, a konvektor meg lett szüntetve, de a lakásban gáz is van! A szobában lévő ablak marat a régi fa nyílászáró, a többi cserélve lett. A konyhában műanyagra és a bejáratnál hőszigetelt fára! A közös költség 7.200 Ft korlátlan vízhasználattal, a villany 15.000 Ft átalány fűtés, elektromos felhasználással együtt! A környéken iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, színház és miden szükséges infrastruktúra megtalálható! Az év végén nyíló új Etele Pláza pár perc gyalogosan! Tömegközlekedésre használhatjuk a 19,49-es villamos vonalát, vagy a 918 buszt is! Irányára: 26.900.000 Ft Hívjon akár hétvégén is, hogy megtaláljam álmai otthonát!Csontos Roland
+36 70 902 77 55
39-4574614'583 FtXI. Kerület
Kelenföld
Etele út482 (2+0)929.5 M. FtA BIKÁS PARKNÁL eladó parkra néző kétszobás lakás. Az Etele úton, a közkedvelt Bikás parknál, kínálok megvételre egy felújtandó, kilencedik emeleti, 48 nm alapterületű kétszobás panellakást. A ház panelprogramos, szigetelése megtörtént. A nyílászárókat pedig műanyagra cserélték. A szobák egybe - és külön nyílók. A loggia beépített, mindkét szoba ablaka parkra néző. A közlekedés kiváló. Az 1-es villamos és számos buszjárat, valamint az M4 metró Bikás parki megállója három perc sétával elérhető. Ugyanitt található a CBA és a piac is, ahol szinte mindent megvásárolhat. A lakás jól kiadható, ezért bátran ajánlom befektetésnek, de fiatalpároknak is kényelmes otthona lehet. További információért, időpont egyeztetésért várom megtisztelő hívását a hét minden napján.Pálosi Júlia
06-70-682-59-80
12-3163617'647 FtXI. Kerület
Kelenföld
Etele út512 (2+0)131.5 M. Ft SÜRGŐS! VÁROM MIELŐBBI AJÁNLATÁT! ETELE ÚTON ELADÓ EGY FELÚJÍTOTT, 2 SZOBÁS LAKÁS, PANELPROGRAMOS ÉPÜLET 1. EMELETÉN. A lakás parkra néző,minden helyisége nyugati tájolású. A lakásba lépve balról fürdőszoba ill. WC, a bejárattal szemben a kisebb szoba mellette az ablakos konyha került kialakításra. Az előszobából nyílik egy tágas étkező. Az étkező végénél pedig a nappali található. Az épület teljes körű felújítása - szigetelés, nyílászárók cseréje,fűtésmérés - a közel múltban fejeződött be. A bejárati ajtó cseréje is megtörtént. A panelprogram kifizetése NEM hárul az új tulajdonosra. A gardrób szekrények is a vételár részét képezik. Parkolás ingyenes. A közlekedés kiváló, 2-3 perces sétatávolságra van a 4-es metró Bikás Parki megállója , valamint számos busz.Pálinkás Tünde
06-70-377-3270
12-3116521'538 FtXI. Kerület
Kelenföld
Kelenföld652 (2+0)földszint33.9 M. FtRÉSZBEN FELÚJÍTOTT TÉGLALAKÁS KELENFÖLDÖN! Megvételre kínálunk Budapest 11. kerületében, Kelenföldön a Karinthy színház környékén, egy 50 m2 alapterületű + két galériából álló, mely összesen még +15 m2 lakóterületet jelentő, részben felújított, 2 szobás, földszinti lakást! A ház téglából épült, belső udvaros, a lakóközösség családias, lift nincs! A lakáshoz tartozik egy saját tároló is! A lakásban korábban felújításra került a konyha és fürdőszoba is! Korszerűsítve lett a fűtés, mely egy parapetes cirkó és hozzá radiátorok vannak felszerelve a lakásban. A szobában parketta, a többi helyiségben járólap található! A lakásban lévő ablakok maradtak a régi dupla fa nyílászárók. A belmagasság 4 méter! A közös költség 9.400 Ft, a fűtés 5.600 Ft átalány! A környéken iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, színház és miden szükséges infrastruktúra megtalálható! Az év végén nyíló új Etele Pláza pár perc gyalogosan! Tömegközlekedésre használhatjuk a 19,49-es villamos vonalát, vagy a 918 buszt is! Irányára: 33.900.000 Ft Hívjon akár hétvégén is, hogy megtaláljam álmai otthonát!Csontos Roland
+36 70 902 77 55
76-4309738'000 FtXI. Kerület
Kelenföld
Bánk bán utca502 (2+0)336.9 M. FtÚjbuda-Kelenföld csendes utcájában, kiváló infrastruktúrával rendelkező környezetben régi építésű tégla házban 3. emeleti felújításra szoruló 2 szoba komfortos 50 m2-es lakás eladó. Örökölt lakás, nem lakott. Nyílászárók, fürdőszoba, burkolatok felújítandók,galériázható, nagy belmagasságú lakás. Metró, busz, iskola, óvoda, közintézmények, bevásárlási lehetőségek karnyújtásnyi közelben. Terhelések vannak az ingatlanon, ezért az adásvétel foglaló+ előleg fizetésével lehetséges.Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
12-3167740'000 FtXI. Kerület
Kelenföld
Kelenföld502 (2+0)537 M. FtMegvételre kínálunk a 11. kerületben FREKVENTÁLT helyen egy NAPFÉNYES, 2 szobás, 50 nm-es FELÚJÍTOTT, PANORÁMÁS lakást. A lakást 2017-ben teljes körűen felújították. Többek között az előszoba lett frissen festve és járólapozva valamint a két szoba kapott új festést, tapétát és padlószőnyeget. Extrák: - 9 ponton záródó biztonsági ajtó, - kovácsoltvas rács - Daikin légkondícionáló - műanyag redőnyök - műanyag nyílászárók A lakáshoz egy megosztott TÁROLÓ tartozik, melyet csak a szinten lévő 3 lakás használ valamint egy közös PINCE is rendelkezésre áll. A lépcsőház RENDEZETT és TISZTA. A ház közelmúltban tetőfelújításon esett át valamint korábban mindkét végét beszigetelték. A parkolás a ház körüli utcákban INGYENESEN megoldható. Kiváló infrastruktúrával rendelkezik, közelben megtalálható óvoda, iskola, bolt. Közlekedés KIVÁLÓ, tömegközlekedéssel könnyedén megközelíthető a 17-es, 41-es, 47-es és a 48-as villamossal valamint 7-es és a 114-es buszokkal. Az ár irányár. Tegyen ajánlatot még ma. További információért keressen meg bizalommal.Molnár Diána
06/70-902-77-56
12-3180730'769 FtXI. Kerület
Kelenföld
Etele út522 (2+0)338 M. FtBIKÁS PARK KÖZELÉBEN ELADÁSRA VAGY CSERÉRE KÍNÁLOK PANELPROGRAMOS ÉPÜLET 3. EMELETÉN ,EGY CSÖNDES ,2 SZOBÁS LAKÁST.(49+3nm) Csere esetén agárdi, velencei, gárdonyi minimum 62nm-es elsősorban földszinti vagy 1. emeleti lakás jöhet szóba.(Magasabb emelet csak lift használat esetén jöhet szóba) Az épület a panelprogramon már átesett, SZIGETELÉS, NYÍLÁSZÁRÓK CSERÉJE IS MEGTÖRTÉNT, ill. egyedileg mérhető a fűtése. Szobái külön nyílóak, de egybe is nyithatók. Mindkét szoba nyugati tájolású, csöndes. Az egyik szoba végében a loggia be lett építve. Az egyik szobában klíma biztosítja megfelelő hőérzetünket. A lakáshoz pince és tároló is tartozik. Minden közmű egyedileg mérhető. Remek elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken,1-2 perces sétával elérhető számos busz és a 4-es metró valamint az 1-es villamos. A közelben megtalálható iskola, óvoda, park, játszótér,a hamarosan átadásra kerülő Etele Pláza, élelmiszerboltok, Spar, , gyógyszertár, kisboltok, stb. Ha felkeltettem érdeklődését és egy jó adottságú lakást szeretne vásárolni, frekventált, igényes környéken kérem keressen!Pálinkás Tünde
06-70-377-3270
12-25041'022'500 FtXI. Kerület
Kelenföld
Kelenföldi csendes utca402 (1+1)240.9 M. FtMEGVÉTELRE KÍNÁLOK KELENFÖLDÖN EGY ÚJSZERŰ, NETTÓ 40 M2-ES, MÁSFÉL SZOBÁS, ERKÉLYES, NAPFÉNYES, CSENDES, OTTHONOS, JÓ ELOSZTÁSÚ, JÓL KIADHATÓ LAKÁST! Rendkívül frekventált, de mégis csendes, zöldövezeti kis utcában található, egy 2007-ben épült, 5 emeletes, újszerű, LIFTES, tégla építésű társasház 2. emeletén. Nyugati fekvésének köszönhetően a délutáni órákban gyönyörű szép napos, egyébként egész nap világos. Az ingatlan nagyon jó állapotban van, műanyag nyílászárós, szobái laminált padlóval, a fürdőszoba járólappal burkolt, a nappaliban egy L alakú gipszkarton fal lett felhúzva a kanapé miatt, mely igény szerint könnyedén eltávolítható. A tágas fürdő egyben van a wc-vel. A konyhában látható beépített konyhabútor a villanytűzhellyel, sütővel és elszívóval a vételárat képezik, ahogyan az előtérben található hatalmas, beépített szekrény is. Klimatizált a nappali. Nappali az előtér nélkül 21 m2, a félszoba 6 m2. Belmagasság 270 cm. Szinte azonnal bérbe adható a lakás diákoknak, pároknak, egyedülállóknak. Kiváló befektetés, a környék értékálló. Jelenleg épülő Etele Pláza csak javít az infrastruktúrán. Közös költség 20.000 Ft, mely tartalmazza a fűtési költséget, hideg és meleg vizet, felújítási alapot, ház biztosítást, valamint a szemétdíjat is. Per és tehermentes az ingatlan, egy tulajdonosa van és azonnal birtokba vehető, mivel nem lakják! Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, pár perc sétával elérhető számos busz és villamos, valamint a 4-es metró is. A közelben megtalálható iskola, óvoda, Bikás park, élelmiszerboltok, posta, gyógyszertár, étterem, stb. Felkeltettem az érdeklődését és egy megbízható, jól kiadható, értékálló lakást szeretne vásárolni, egy frekventált, csendes, zöldövezeti környéken?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!Oszter Károly
+36-70-902-7758
12-3106690'769 FtXI. Kerület
Kelenföld
Dinnye utca652 (2+0)144.9 M. FtMEGVÉTELRE KÍNÁLOK A DINNYE UTCÁBAN, EGY 65 M2-ES, 2 SZOBA + HALLOS, OTTHONOS, JÓ ELOSZTÁSÚ, BŐVÍTHETŐ, JÓL KIADHATÓ LAKÁST! Rendkívül frekventált környéken található, egy 4 emeletes, tégla építésű társasház 1. emeletén. Az ingatlan alapvetően jó állapotú, igény szerint felújítandó. Eredeti faparkettásak a szobák, melyek szép állapotban vannak, a fanyílászárókkal nincs gond, de ki lehet cserélni műanyagra, a konvektor fűtőtestek voltak cserélve. A nagyfogyasztókhoz új villanyvezetékek lettek elhúzva, valamint a biztosítéktáblát cserélték. A konyhában található tűzhely, sütővel egy újabb darab, ez maradna is. Szobái tágasak, a hallal együtt a nappali 25 m2, a szoba 19 m2. Kialakítható + 1 szoba a konyhából, így a hallban lehetne elhelyezni a konyhát, étkezővel. Fürdő WC külön helyiségben találhatóak. Az előszobában található még egy jó méretű kamra is. Fűtési költség átlagosan 5.000 Ft (fogyasztás függő). Közös költség 15.000 Ft, mely tartalmazza a korlátlan hideg vízhasználatot, a felújítási alapot, ház biztosítást és a szemétdíjat is. Tartozik a lakáshoz egy saját 5-6 m2-es tároló helyiség a földszinten. Per és tehermentes az ingatlan, illetve rugalmasan birtokba vehető! Szuper elhelyezkedésének köszönhetően sétálva pillanatok alatt elérhető számos busz és villamos, valamint néhány megállóra a 4-es metró is. A közelben megtalálható az Alle, piac, posta, gyógyszertár, éttermek, bankok, élelmiszerboltok, edzőterem, minden amire szüksége van! Felkeltettem az érdeklődését és egy megbízható, jól kiadható, frekventált helyen lévő lakást szeretne vásárolni?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is! IRÁNYÁRA 44.9 MILLIÓ FORINT!Oszter Károly
+36-70-902-7758
12-3000805'769 FtXI. Kerület
Kelenföld
Rátz László utca523 (2+1)magasföldszint41.9 M. FtEladásra kínálunk a XI. kerületben, Kelenföldön a Rátz László utcában, csendes parkos környezetben, 4 emeletes szigetelt panelházban, egy 52nm-es, 2+1 félszobás, magasföldszinti, frissen felújított lakást. Az ingatlan francia erkélyes, csendes, parkra néző, klímával felszerelt. Nyílászárói műanyag, szúnyoghálósak, szobái parkettásak. A fűtést és a meleg vizet házközponti rendszer biztosítja. Az ingatlan remek elosztású, szobái különnyílóak. Kiváló a közlekedés, pár perc séta a Fehérvári út vagy a Tétényi út. Parkolás az utcán ingyenes. A környék biztonságos, az infrastruktúra kiváló, a közelben játszótér, óvoda, iskola, gyógyszertár és uszoda is található, valamint több bevásárlási lehetőség (Aldi, Lidl, Spar, Tesco) is adott. A háztól pár perc sétára villamosmegálló (1, 17, 41, 47, 56), valamint számos buszmegálló található. Az ingatlan irányára:41,9MFt Nézzük meg együtt! Hívjon!Bakos Ildikó
06703206969
12-3130624'853 FtXI. Kerület
Kelenföld
Kelenföld683 (3+0)742.49 M. FtPANELPROGRAMOS LAKÁS KELENFÖLDÖN! Megvételre kínálunk Budapest 11. kerületében, Kelenföldön, egy 68 m2-es lakóterülettel rendelkező, 3 szobás, erkélyes, kiváló elosztású, 7. emeleti panellakást! A ház kiváló állapotban van, a panelprogramon átesett, szigetelést és új vakolást kapott! A nyílászárók is cserélve lettek, ezek műanyagból vannak! A ház jó anyagi állapotban van, a földszinten található üzletek bérbeadása miatt! A lakáshoz tartozik egy saját pince is, lift van! A lakásban korábban fel lett újítva a fürdőszoba, a konyha, illetve a wc, de ezek már nem a legmodernebb burkolatok! A szobákban laminált parketta, a folyosókon és a fürdőszobában, konyhában hidegburkolat van. Elvégezték a villanyszerelési munkálatokat és klímakiállást is biztosítottak a szobákban, valamint a radiátorok is cserélve lettek! Az összes beltéri ajtó cserélve lett, valamint a konyhánál lévő ajtó meg lett szüntetve! Ennek a megnyitásával a két ablakos szobából két különnyíló kisszoba is kialakítható! Közös költség 12.000 Ft, fűtés átalány : 8.000 Ft A közeben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség (Auchan, LIDLE, ALDI, ALLEE bevásárló központ) és minden szükséges infrastruktúra megtalálható! Tömegközlekedésre használhatjuk a 7-es, 114es busz vonalát, illetve a ház közelében közlekedő 47-es villamos vonalán közlekedő összes villamost! 4es metró 6 perc gyalog! Irányára: 42.490.000 Ft Hívjon akár hétvégén is, hogy megtaláljam álmai otthonát!Csontos Roland
+36 70 902 77 55
12-3057660'000 FtXI. Kerület
Kelenföld
Kelenföld653 (3+0)242.9 M. FtPANELPROGRAMOS LAKÁS KELENFÖLDÖN! Megvételre kínálunk Budapest 11. kerületében, Kelenföldön, egy 65 m2-es lakóterülettel rendelkező, 3 szobás, beépített lodzsás, kiváló elosztású, 2. emeleti panellakást! A ház kiváló állapotban van, a panelprogramon átesett, szigetelést és új vakolást kapott, korszerűsítették a fűtést, mely távleolvasásos egyedi mérés alapján működik! A nyílászárók műanyagból vannak redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve! Az emeleten egy közös tároló is rendelkezésre áll, lift van! A lakásban korábban fel lett újítva a fürdőszoba, a konyha, illetve a wc! A szobákban megmaradt a hagyományos parketta, a folyosókon és a fürdőszobában, konyhában hidegburkolat van. A nappali beszerelésre került egy klíma, mely az egész lakást ellátja! Közös költség 15.000 Ft, fűtés téli hónapban : 15.000 Ft A közeben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség (Auchan, LIDLE, ALDI, ALLEE bevásárló központ) és minden szükséges infrastruktúra megtalálható! Tömegközlekedésre használhatjuk a 7-es, 114es busz vonalát, illetve a ház közelében közlekedő 47-es villamos vonalán közlekedő összes villamost! 4es metró 6 perc gyalog! Irányára: 42.900.000 Ft Hívjon akár hétvégén is, hogy megtaláljam álmai otthonát!Csontos Roland
+36 70 902 77 55
12-3132621'429 FtXI. Kerület
Kelenföld
Fraknó utca703 (3+0)843.5 M. FtBIKÁS PARK KÖZELÉBEN KÍNÁLOK ELADÁSRA EGY 70NM-ES , 3 SZOBÁS ,CSÖNDES, PANORÁMÁS LAKÁST. A lakás a Fraknó utca és a Tétényi út által határolt területen található. A lakás szobái külön nyílóak. Minden szoba panorámás. Fűtés: egyedi mérés alapján történik. Nyílászárók műanyagra lettek cserélve. A konyha spájzzal is kiegészül. A WC és a fürdő külön helyiségben kapott helyet. Központi elhelyezkedéséből adódóan minden pár perc alatt elérhető. (buszmegálló, metró, iskola, óvoda, sportolási lehetőségek, a hamarosan átadásra kerülő ETELE PLAZA, Szent Imre Kórház gyógyszertár...) Várom mielőbbi ajánlatát!Pálinkás Tünde
06-70-377-3270
12-3142683'824 FtXI. Kerület
Kelenföld
Fehérvári út csendes része683 (3+0)346.5 M. FtMEGVÉTELRE KÍNÁLOK EGY TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, 68 M2-ES, NAPFÉNYES, CSENDES, BEÉPÍTETT LOGGIÁS, TÁGAS, MODERN, ÁTALAKÍTOTT, OTTHONOS, GYÖNYÖRŰ LAKÁST! Rendkívül frekventált, de mégis csendes, zöldövezeti környéken található, egy 9 emeletes, LIFTES társasház 3. emeletén. Déli fekvésének köszönhetően reggeltől estig körbe süti a nap a lakás egyik oldalát, a másik északi, de ez az oldal is világos. Mindkét irányba parkra, zöldre néz. Az ingatlan kb. 1 éve egy teljes körű felújításon esett át, ezalatt értem az összes villany- és vízvezeték, műanyag nyílászárók cseréjét (déli oldalon redőnnyel felszereltek), a szobákat laminált padlóval, a többi helyiséget járólappal burkolták, beltéri ajtók, radiátorok, biztonsági bejárati ajtó is lett cserélve. Az eredeti konyhából egy ablakos, világos, tágas fürdőszobát alakítottak ki káddal és a mellette lévő szobából amerikai konyha lett. Ezáltal a fürdő helyén egy kamrát csináltak, mely akár megfelel gardróbnak is. Asztalossal készítettek minden beépített szekrényt, mint pl. a konyhabútor a tűzhellyel, sütővel, elszívóval, mosogatógéppel és hűtőszekrénnyel, valamint az előszobában, a wc-ben, a fürdőszobában, ezek mind maradnának, tehát a vételárat képezik. Szobái mind 17 m2-esek, mivel a loggiát beépítették. Fűtés átalánydíja 10.800 Ft meleg vízzel együtt. Közös költség 16.250 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, ház biztosítást és a szemétdíjat is. Lent a pincében található tároló helyiség. Per és tehermentes az ingatlan, megállapodás szerint költözhető! Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva pillanatok alatt elérhető számos busz és villamos. A közelben megtalálható iskola, óvoda, park, élelmiszerboltok, étterem, posta, gyógyszertár, Alle, piac, edzőterem, uszoda, stb. Felkeltettem az érdeklődését és egy megbízható, nagyon szépen felújított, modern lakást szeretne vásárolni, frekventált, zöldövezeti környéken?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!Oszter Károly
+36-70-902-7758
12-3165931'667 FtXI. Kerület
Kelenföld
Kalotaszeg utca603 (3+0)155.9 M. FtMEGVÉTELRE KÍNÁLOK KELENFÖLDÖN EGY ÚJSZERŰ, 60 M2-ES, 3 SZOBÁS, AMERIKAI KONYHÁS, ERKÉLYES, CSENDES, OTTHONOS, JÓ ELOSZTÁSÚ, JÓL KIADHATÓ LAKÁST, GARÁZZSAL ÉS TÁROLÓVAL EGYÜTT! Rendkívül frekventált, de mégis csendes, zöldövezeti kis utcában található, egy 2007-ben épült, 3 emeletes, tégla építésű társasház 1. emeletén. Kert fele néz a lakás. Az ingatlan kifogástalan, mondhatni új állapotú. A szobái laminált padlóval, a többi helyiség járólappal burkolt, műanyag, hőszigetelt ablakai redőnnyel felszereltek. Fűtését és a víz felmelegítését egy minőségi Saunier duval kondenzációs cirkó kazán látja el, radiátorokkal. A beépített konyhabútor a tűzhellyel, sütővel, elszívóval a vételárat képezik. A fürdőszoba külön található a wc-től. Kádat és zuhanykabint is kapott a fürdő, valamint törölközőszárítót. Mindkét mellékhelyiség elszívóval ellátott. Szobái méretei: 24,55 m2, 10,3 és 10 m2. Mindenhol található klíma, melyek maradnak is. Az egyik hálóból nyílik egy gardróbszoba is, ahol a kazán és a mosógép lett elrejtve. Igény esetén a mosógép is maradhat. Fűtés átalánydíja 6.500 Ft meleg vízzel együtt. A közös költség 13.400 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, szemétdíjat, kertészt, stb. Az épület hőszigetelt, nagyon szép állapotú. Minőségi anyagokból készült és igényesen, ízlésesen építették meg. KÖTELEZŐEN MEGVÁSÁROLANDÓ EGY 1 FÉRŐHELYES BEÁLLÓ A TEREMGARÁZSBAN ÉS EGY 6 M2-ES, SAJÁT TÁROLÓ, MELYEKNEK 3 + 1, TEHÁT ÖSSZESEN 4 MILLIÓ FORINT AZ ÁRA! Per és tehermentes az ingatlan, egy tulajdonosa van és megállapodás szerint költözhető! Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva elérhető számos busz és villamos. A közelben megtalálható iskola, óvoda, park, játszótér, uszoda, edzőterem, élelmiszerbolt, étterem, posta, gyógyszertár, stb. Felkeltettem az érdeklődését és egy megbízható, igényes, modern lakást szeretne vásárolni, frekventált, de mégis abszolút csendes, nyugodt környéken?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is! IRÁNYÁRA 59.9 MILLIÓ FORINT A GARÁZZSAL ÉS TÁROLÓVAL EGYÜTT!Oszter Károly
+36-70-902-7758
54-269915'854 FtXI. Kerület
Kelenföld
Barázda utca823 (2+1)875.1 M. FtA801 lakás: 81,82 nm + 17,48 nm erkély. **ELITE PARK ÚJBUDÁN** **20% most, 80% átadáskor** I. ütem műszaki átadása: 2020 II. negyedév. Az ELITE PARK Budapest legújabb, különleges lakóingatlan-beruházása Újbudán. Célunk, hogy a továbbiakban az ELITE PARK határozza meg a környék építészeti arculatát. A fejlesztés során három épületben 700 lakást építünk. A kivitelezés 3 ütemben megvalósul meg. Az ELITE PARK első ütemében egy U alakú épületben, négy lépcsőházban 268 otthon épül. A homlokzat a Barázda utca felé tájolt. A dél felé csökkenő tetősíkból következően az utcai fronttól csökken az épület magassága a 9.-től az 5. emeletig. Az ötödik emelettől azonos a szintek mérete. A felső szinteken nagyteraszos, déli tájolású Penthouse lakások kerülnek kialakításra. A legtöbb lakás rendelkezik terasszal, erkéllyel, légkondicionáló előkészítéssel. A tervezők törekedtek az esztétikum és a funkcionalitás egységére, valamint a környezet-tudatosságra. Ez utóbbit segíti a lakások fűtését és melegvíz-ellátását biztosító környezetbarát távfűtési rendszer. A fűtés minden helyiségben szabályozható és a többi közművel együtt mérhető. Lépcsőházanként két személylift segíti a lakók kényelmét. A pinceszinten személygépkocsik és motorok parkolására alkalmas beálló helyek várják a vásárlókat. Az épület földszintjén üzlethelyiségek, tárolók és kerékpár-tárolók létesülnek. A projektre jellemző a tágas zöldfelületek, kertek kialakítása a földszinten és az első emeleten. A parkosított kertekhez lakások is kapcsolódnak. A gyerekeket a kialakítandó játszótér várja. Reményeink szerint beruházásunk valóban rászolgál majd a „PARK” megnevezésre. A tervek szerint az ELITE PARK társasházaiban biztonsági szolgálat biztosítja majd a nyugalmat.Elite Park
+36-70-778-1-779
27-1833719'464 FtXI. Kerület
Kelenföld
Soproni út1123 (3+0)480.58 M. FtNAGY TERASZOS, SZUPER LAKÁS, LIFTES HÁZBAN, GARÁZZSAL ELADÓ!!! Nívódíjas építész lakása vált megvehetővé Újbudán. Napfényes, tágas, jó elosztású, valóságban nettó 101,5 m2 (tulajdoni lapon 94 m2) + nagy, részben fedett terasz (18,5 m2) + erkély (2,5 m2) + a tetőtérben alacsony belmagasságú, de akár tárolónak, akár gyerek dühöngőnek remekül használható kb. 30 m2-es, ablakos helyiségből álló, belső kétszintes lakás eladó. Jelenleg 3 szobás, nappali +2 szoba, de szükség szerint akár 4 szobássá is alakítható! A lakást a tágasság, a levegősség jellemzi, a nagy térben elhelyezett nappali-étkező-konyha nagy családi összejövetelek megrendezésére is alkalmas és a teret még a terasz és erkély is növeli. Az alsó szint parkettával burkolt. Az emeleti 2 szoba kellemes méretű, akár szülői hálónak, akár gyerekszobának is, elegendő tér van nagy tárolóhelyek kialakítására. A vizes blokkok elegánsan berendezettek, a fürdőszoba kádas és van egy külön WC kézmosóval, zuhanyzóval a vendégek számára. A lakás fűtéséről és melegvízéről vadonatúj kondenzációs kazán gondoskodik, a fűtés havi díja átlag 18 000.- Ft/hó. A közös költség 10 300.- Ft/hó + felújítási alap 20 000.- Ft/hó, melyet a ház homlokzatának felújítására gyűjtenek. A lakás egyedi vízmérővel rendelkezik. A ház jó lakóközösségű, rendezett, tiszta. A lakáshoz tartozik egy beálló hely a közös teremgarázsban, melynek ára 5 M Ft.Nagy Aloisia Andrea
06-20-9-710-300
54-296751'613 FtXI. Kerület
Kelenföld
Barázda utca934 (4+0)169.9 M. FtA101 lakás: 93,17 nm + 14,28 nm erkély. **ELITE PARK ÚJBUDÁN** **20% most, 80% átadáskor** I. ütem műszaki átadása: 2020 II. negyedév. Az ELITE PARK Budapest legújabb, különleges lakóingatlan-beruházása Újbudán. Célunk, hogy a továbbiakban az ELITE PARK határozza meg a környék építészeti arculatát. A fejlesztés során három épületben 700 lakást építünk. A kivitelezés 3 ütemben megvalósul meg. Az ELITE PARK első ütemében egy U alakú épületben, négy lépcsőházban 268 otthon épül. A homlokzat a Barázda utca felé tájolt. A dél felé csökkenő tetősíkból következően az utcai fronttól csökken az épület magassága a 9.-től az 5. emeletig. Az ötödik emelettől azonos a szintek mérete. A felső szinteken nagyteraszos, déli tájolású Penthouse lakások kerülnek kialakításra. A legtöbb lakás rendelkezik terasszal, erkéllyel, légkondicionáló előkészítéssel. A tervezők törekedtek az esztétikum és a funkcionalitás egységére, valamint a környezet-tudatosságra. Ez utóbbit segíti a lakások fűtését és melegvíz-ellátását biztosító környezetbarát távfűtési rendszer. A fűtés minden helyiségben szabályozható és a többi közművel együtt mérhető. Lépcsőházanként két személylift segíti a lakók kényelmét. A pinceszinten személygépkocsik és motorok parkolására alkalmas beálló helyek várják a vásárlókat. Az épület földszintjén üzlethelyiségek, tárolók és kerékpár-tárolók létesülnek. A projektre jellemző a tágas zöldfelületek, kertek kialakítása a földszinten és az első emeleten. A parkosított kertekhez lakások is kapcsolódnak. A gyerekeket a kialakítandó játszótér várja. Reményeink szerint beruházásunk valóban rászolgál majd a „PARK” megnevezésre. A tervek szerint az ELITE PARK társasházaiban biztonsági szolgálat biztosítja majd a nyugalmat.Elite Park
+36-70-778-1-779
54-209746'316 FtXI. Kerület
Kelenföld
Barázda utca954 (4+0)270.9 M. FtA201 lakás: 95,10 nm + 9,54 nm erkély. **ELITE PARK ÚJBUDÁN** **20% most, 80% átadáskor** I. ütem műszaki átadása: 2020 II. negyedév. Az ELITE PARK Budapest legújabb, különleges lakóingatlan-beruházása Újbudán. Célunk, hogy a továbbiakban az ELITE PARK határozza meg a környék építészeti arculatát. A fejlesztés során három épületben 700 lakást építünk. A kivitelezés 3 ütemben megvalósul meg. Az ELITE PARK első ütemében egy U alakú épületben, négy lépcsőházban 268 otthon épül. A homlokzat a Barázda utca felé tájolt. A dél felé csökkenő tetősíkból következően az utcai fronttól csökken az épület magassága a 9.-től az 5. emeletig. Az ötödik emelettől azonos a szintek mérete. A felső szinteken nagyteraszos, déli tájolású Penthouse lakások kerülnek kialakításra. A legtöbb lakás rendelkezik terasszal, erkéllyel, légkondicionáló előkészítéssel. A tervezők törekedtek az esztétikum és a funkcionalitás egységére, valamint a környezet-tudatosságra. Ez utóbbit segíti a lakások fűtését és melegvíz-ellátását biztosító környezetbarát távfűtési rendszer. A fűtés minden helyiségben szabályozható és a többi közművel együtt mérhető. Lépcsőházanként két személylift segíti a lakók kényelmét. A pinceszinten személygépkocsik és motorok parkolására alkalmas beálló helyek várják a vásárlókat. Az épület földszintjén üzlethelyiségek, tárolók és kerékpár-tárolók létesülnek. A projektre jellemző a tágas zöldfelületek, kertek kialakítása a földszinten és az első emeleten. A parkosított kertekhez lakások is kapcsolódnak. A gyerekeket a kialakítandó játszótér várja. Reményeink szerint beruházásunk valóban rászolgál majd a „PARK” megnevezésre. A tervek szerint az ELITE PARK társasházaiban biztonsági szolgálat biztosítja majd a nyugalmat.Elite Park
+36-70-778-1-779
54-222781'522 FtXI. Kerület
Kelenföld
Barázda utca924 (4+0)371.9 M. FtA301 lakás: 92,04 nm + 14,28 nm erkély. **ELITE PARK ÚJBUDÁN** **20% most, 80% átadáskor** I. ütem műszaki átadása: 2020 II. negyedév. Az ELITE PARK Budapest legújabb, különleges lakóingatlan-beruházása Újbudán. Célunk, hogy a továbbiakban az ELITE PARK határozza meg a környék építészeti arculatát. A fejlesztés során három épületben 700 lakást építünk. A kivitelezés 3 ütemben megvalósul meg. Az ELITE PARK első ütemében egy U alakú épületben, négy lépcsőházban 268 otthon épül. A homlokzat a Barázda utca felé tájolt. A dél felé csökkenő tetősíkból következően az utcai fronttól csökken az épület magassága a 9.-től az 5. emeletig. Az ötödik emelettől azonos a szintek mérete. A felső szinteken nagyteraszos, déli tájolású Penthouse lakások kerülnek kialakításra. A legtöbb lakás rendelkezik terasszal, erkéllyel, légkondicionáló előkészítéssel. A tervezők törekedtek az esztétikum és a funkcionalitás egységére, valamint a környezet-tudatosságra. Ez utóbbit segíti a lakások fűtését és melegvíz-ellátását biztosító környezetbarát távfűtési rendszer. A fűtés minden helyiségben szabályozható és a többi közművel együtt mérhető. Lépcsőházanként két személylift segíti a lakók kényelmét. A pinceszinten személygépkocsik és motorok parkolására alkalmas beálló helyek várják a vásárlókat. Az épület földszintjén üzlethelyiségek, tárolók és kerékpár-tárolók létesülnek. A projektre jellemző a tágas zöldfelületek, kertek kialakítása a földszinten és az első emeleten. A parkosított kertekhez lakások is kapcsolódnak. A gyerekeket a kialakítandó játszótér várja. Reményeink szerint beruházásunk valóban rászolgál majd a „PARK” megnevezésre. A tervek szerint az ELITE PARK társasházaiban biztonsági szolgálat biztosítja majd a nyugalmat.Elite Park
+36-70-778-1-779
12-2965625'217 FtXI. Kerület
Kelenföld
Kelenföld1154 (3+1)371.9 M. FtKelenföld közkedvelt központi részén de mégis csendes, biztonságos utcájában kínálok eladásra, egy 115nm-es/bruttó 134nm/ jó állapotú, tetőtéri lakást. A 11 lakásos, tégla építésű ház 2001-ben tetőtér átalakításon esett át. Az ingatlan 3.emeleti, jó állapotú, világos, nappali + 2 hálószobás, gardróbos, dupla komfortos, kelet – nyugati fekvésű. Gardrób szoba ablakos, fűthető ezért akár szobává is alakítható. A lakás fűtését kombi cirkó biztosítja, ablakai fa és részben műanyag, szúnyoghálóval felszerelt. A nyári melegben a hűtésről 4 db klíma gondoskodik. A lakáshoz 3nm-es pincerész tartozik. A részben gépesített konyha, a vételár részét képezi. Az ingatlan tehermentes! Kiváló a közlekedése, infrastruktúrája ! Könnyen megközelíthető az Alle, a Feneketlen tó. Pár perc sétára több buszmegálló is található. Parkolás az utcán ingyenes! Rugalmasan megtekinthető! Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a hét bármely napján! Nézzük meg együtt! Az ingatlan irányára: 75,9Bakos Ildikó
06703206969
54-230759'375 FtXI. Kerület
Kelenföld
Barázda utca964 (4+0)372.9 M. FtC301 lakás: 95,57 nm + 9,54 nm erkély. **ELITE PARK ÚJBUDÁN** **20% most, 80% átadáskor** I. ütem műszaki átadása: 2020 II. negyedév. Az ELITE PARK Budapest legújabb, különleges lakóingatlan-beruházása Újbudán. Célunk, hogy a továbbiakban az ELITE PARK határozza meg a környék építészeti arculatát. A fejlesztés során három épületben 700 lakást építünk. A kivitelezés 3 ütemben megvalósul meg. Az ELITE PARK első ütemében egy U alakú épületben, négy lépcsőházban 268 otthon épül. A homlokzat a Barázda utca felé tájolt. A dél felé csökkenő tetősíkból következően az utcai fronttól csökken az épület magassága a 9.-től az 5. emeletig. Az ötödik emelettől azonos a szintek mérete. A felső szinteken nagyteraszos, déli tájolású Penthouse lakások kerülnek kialakításra. A legtöbb lakás rendelkezik terasszal, erkéllyel, légkondicionáló előkészítéssel. A tervezők törekedtek az esztétikum és a funkcionalitás egységére, valamint a környezet-tudatosságra. Ez utóbbit segíti a lakások fűtését és melegvíz-ellátását biztosító környezetbarát távfűtési rendszer. A fűtés minden helyiségben szabályozható és a többi közművel együtt mérhető. Lépcsőházanként két személylift segíti a lakók kényelmét. A pinceszinten személygépkocsik és motorok parkolására alkalmas beálló helyek várják a vásárlókat. Az épület földszintjén üzlethelyiségek, tárolók és kerékpár-tárolók létesülnek. A projektre jellemző a tágas zöldfelületek, kertek kialakítása a földszinten és az első emeleten. A parkosított kertekhez lakások is kapcsolódnak. A gyerekeket a kialakítandó játszótér várja. Reményeink szerint beruházásunk valóban rászolgál majd a „PARK” megnevezésre. A tervek szerint az ELITE PARK társasházaiban biztonsági szolgálat biztosítja majd a nyugalmat.Elite Park
+36-70-778-1-779
54-208898'876 FtXI. Kerület
Kelenföld
Barázda utca894 (3+1)180 M. FtD105 lakás: 89,09 nm + 36,20 nm erkély. **ELITE PARK ÚJBUDÁN** **20% most, 80% átadáskor** I. ütem műszaki átadása: 2020 II. negyedév. Az ELITE PARK Budapest legújabb, különleges lakóingatlan-beruházása Újbudán. Célunk, hogy a továbbiakban az ELITE PARK határozza meg a környék építészeti arculatát. A fejlesztés során három épületben 700 lakást építünk. A kivitelezés 3 ütemben megvalósul meg. Az ELITE PARK első ütemében egy U alakú épületben, négy lépcsőházban 268 otthon épül. A homlokzat a Barázda utca felé tájolt. A dél felé csökkenő tetősíkból következően az utcai fronttól csökken az épület magassága a 9.-től az 5. emeletig. Az ötödik emelettől azonos a szintek mérete. A felső szinteken nagyteraszos, déli tájolású Penthouse lakások kerülnek kialakításra. A legtöbb lakás rendelkezik terasszal, erkéllyel, légkondicionáló előkészítéssel. A tervezők törekedtek az esztétikum és a funkcionalitás egységére, valamint a környezet-tudatosságra. Ez utóbbit segíti a lakások fűtését és melegvíz-ellátását biztosító környezetbarát távfűtési rendszer. A fűtés minden helyiségben szabályozható és a többi közművel együtt mérhető. Lépcsőházanként két személylift segíti a lakók kényelmét. A pinceszinten személygépkocsik és motorok parkolására alkalmas beálló helyek várják a vásárlókat. Az épület földszintjén üzlethelyiségek, tárolók és kerékpár-tárolók létesülnek. A projektre jellemző a tágas zöldfelületek, kertek kialakítása a földszinten és az első emeleten. A parkosított kertekhez lakások is kapcsolódnak. A gyerekeket a kialakítandó játszótér várja. Reményeink szerint beruházásunk valóban rászolgál majd a „PARK” megnevezésre. A tervek szerint az ELITE PARK társasházaiban biztonsági szolgálat biztosítja majd a nyugalmat.Elite Park
+36-70-778-1-779
54-233932'584 FtXI. Kerület
Kelenföld
Barázda utca894 (3+1)383 M. FtD305 lakás: 88,84 nm + 39,67 nm erkély. **ELITE PARK ÚJBUDÁN** **20% most, 80% átadáskor** I. ütem műszaki átadása: 2020 II. negyedév. Az ELITE PARK Budapest legújabb, különleges lakóingatlan-beruházása Újbudán. Célunk, hogy a továbbiakban az ELITE PARK határozza meg a környék építészeti arculatát. A fejlesztés során három épületben 700 lakást építünk. A kivitelezés 3 ütemben megvalósul meg. Az ELITE PARK első ütemében egy U alakú épületben, négy lépcsőházban 268 otthon épül. A homlokzat a Barázda utca felé tájolt. A dél felé csökkenő tetősíkból következően az utcai fronttól csökken az épület magassága a 9.-től az 5. emeletig. Az ötödik emelettől azonos a szintek mérete. A felső szinteken nagyteraszos, déli tájolású Penthouse lakások kerülnek kialakításra. A legtöbb lakás rendelkezik terasszal, erkéllyel, légkondicionáló előkészítéssel. A tervezők törekedtek az esztétikum és a funkcionalitás egységére, valamint a környezet-tudatosságra. Ez utóbbit segíti a lakások fűtését és melegvíz-ellátását biztosító környezetbarát távfűtési rendszer. A fűtés minden helyiségben szabályozható és a többi közművel együtt mérhető. Lépcsőházanként két személylift segíti a lakók kényelmét. A pinceszinten személygépkocsik és motorok parkolására alkalmas beálló helyek várják a vásárlókat. Az épület földszintjén üzlethelyiségek, tárolók és kerékpár-tárolók létesülnek. A projektre jellemző a tágas zöldfelületek, kertek kialakítása a földszinten és az első emeleten. A parkosított kertekhez lakások is kapcsolódnak. A gyerekeket a kialakítandó játszótér várja. Reményeink szerint beruházásunk valóban rászolgál majd a „PARK” megnevezésre. A tervek szerint az ELITE PARK társasházaiban biztonsági szolgálat biztosítja majd a nyugalmat.Elite Park
+36-70-778-1-779
54-151854'082 FtXI. Kerület
Kelenföld
Barázda utca984 (4+0)783.7 M. FtA701 lakás: 97,96 nm + 14,06 nm erkély. **ELITE PARK ÚJBUDÁN** **20% most, 80% átadáskor** I. ütem műszaki átadása: 2020 II. negyedév. Az ELITE PARK Budapest legújabb, különleges lakóingatlan-beruházása Újbudán. Célunk, hogy a továbbiakban az ELITE PARK határozza meg a környék építészeti arculatát. A fejlesztés során három épületben 700 lakást építünk. A kivitelezés 3 ütemben megvalósul meg. Az ELITE PARK első ütemében egy U alakú épületben, négy lépcsőházban 268 otthon épül. A homlokzat a Barázda utca felé tájolt. A dél felé csökkenő tetősíkból következően az utcai fronttól csökken az épület magassága a 9.-től az 5. emeletig. Az ötödik emelettől azonos a szintek mérete. A felső szinteken nagyteraszos, déli tájolású Penthouse lakások kerülnek kialakításra. A legtöbb lakás rendelkezik terasszal, erkéllyel, légkondicionáló előkészítéssel. A tervezők törekedtek az esztétikum és a funkcionalitás egységére, valamint a környezet-tudatosságra. Ez utóbbit segíti a lakások fűtését és melegvíz-ellátását biztosító környezetbarát távfűtési rendszer. A fűtés minden helyiségben szabályozható és a többi közművel együtt mérhető. Lépcsőházanként két személylift segíti a lakók kényelmét. A pinceszinten személygépkocsik és motorok parkolására alkalmas beálló helyek várják a vásárlókat. Az épület földszintjén üzlethelyiségek, tárolók és kerékpár-tárolók létesülnek. A projektre jellemző a tágas zöldfelületek, kertek kialakítása a földszinten és az első emeleten. A parkosított kertekhez lakások is kapcsolódnak. A gyerekeket a kialakítandó játszótér várja. Reményeink szerint beruházásunk valóban rászolgál majd a „PARK” megnevezésre. A tervek szerint az ELITE PARK társasházaiban biztonsági szolgálat biztosítja majd a nyugalmat.Elite Park
+36-70-778-1-779
54-246957'955 FtXI. Kerület
Kelenföld
Barázda utca884 (2+2)484.3 M. FtD405 lakás: 88,39 nm + 36,38 nm erkély. **ELITE PARK ÚJBUDÁN** **20% most, 80% átadáskor** I. ütem műszaki átadása: 2020 II. negyedév. Az ELITE PARK Budapest legújabb, különleges lakóingatlan-beruházása Újbudán. Célunk, hogy a továbbiakban az ELITE PARK határozza meg a környék építészeti arculatát. A fejlesztés során három épületben 700 lakást építünk. A kivitelezés 3 ütemben megvalósul meg. Az ELITE PARK első ütemében egy U alakú épületben, négy lépcsőházban 268 otthon épül. A homlokzat a Barázda utca felé tájolt. A dél felé csökkenő tetősíkból következően az utcai fronttól csökken az épület magassága a 9.-től az 5. emeletig. Az ötödik emelettől azonos a szintek mérete. A felső szinteken nagyteraszos, déli tájolású Penthouse lakások kerülnek kialakításra. A legtöbb lakás rendelkezik terasszal, erkéllyel, légkondicionáló előkészítéssel. A tervezők törekedtek az esztétikum és a funkcionalitás egységére, valamint a környezet-tudatosságra. Ez utóbbit segíti a lakások fűtését és melegvíz-ellátását biztosító környezetbarát távfűtési rendszer. A fűtés minden helyiségben szabályozható és a többi közművel együtt mérhető. Lépcsőházanként két személylift segíti a lakók kényelmét. A pinceszinten személygépkocsik és motorok parkolására alkalmas beálló helyek várják a vásárlókat. Az épület földszintjén üzlethelyiségek, tárolók és kerékpár-tárolók létesülnek. A projektre jellemző a tágas zöldfelületek, kertek kialakítása a földszinten és az első emeleten. A parkosított kertekhez lakások is kapcsolódnak. A gyerekeket a kialakítandó játszótér várja. Reményeink szerint beruházásunk valóban rászolgál majd a „PARK” megnevezésre. A tervek szerint az ELITE PARK társasházaiban biztonsági szolgálat biztosítja majd a nyugalmat.Elite Park
+36-70-778-1-779
54-153878'351 FtXI. Kerület
Kelenföld
Barázda utca974 (2+2)785.2 M. FtC701 lakás: 97,05 nm + 17,52 nm erkély. **ELITE PARK ÚJBUDÁN** **20% most, 80% átadáskor** I. ütem műszaki átadása: 2020 II. negyedév. Az ELITE PARK Budapest legújabb, különleges lakóingatlan-beruházása Újbudán. Célunk, hogy a továbbiakban az ELITE PARK határozza meg a környék építészeti arculatát. A fejlesztés során három épületben 700 lakást építünk. A kivitelezés 3 ütemben megvalósul meg. Az ELITE PARK első ütemében egy U alakú épületben, négy lépcsőházban 268 otthon épül. A homlokzat a Barázda utca felé tájolt. A dél felé csökkenő tetősíkból következően az utcai fronttól csökken az épület magassága a 9.-től az 5. emeletig. Az ötödik emelettől azonos a szintek mérete. A felső szinteken nagyteraszos, déli tájolású Penthouse lakások kerülnek kialakításra. A legtöbb lakás rendelkezik terasszal, erkéllyel, légkondicionáló előkészítéssel. A tervezők törekedtek az esztétikum és a funkcionalitás egységére, valamint a környezet-tudatosságra. Ez utóbbit segíti a lakások fűtését és melegvíz-ellátását biztosító környezetbarát távfűtési rendszer. A fűtés minden helyiségben szabályozható és a többi közművel együtt mérhető. Lépcsőházanként két személylift segíti a lakók kényelmét. A pinceszinten személygépkocsik és motorok parkolására alkalmas beálló helyek várják a vásárlókat. Az épület földszintjén üzlethelyiségek, tárolók és kerékpár-tárolók létesülnek. A projektre jellemző a tágas zöldfelületek, kertek kialakítása a földszinten és az első emeleten. A parkosított kertekhez lakások is kapcsolódnak. A gyerekeket a kialakítandó játszótér várja. Reményeink szerint beruházásunk valóban rászolgál majd a „PARK” megnevezésre. A tervek szerint az ELITE PARK társasházaiban biztonsági szolgálat biztosítja majd a nyugalmat.Elite Park
+36-70-778-1-779
54-144790'909 FtXI. Kerület
Kelenföld
Barázda utca1104 (2+2)487 M. FtA401 lakás: 110,25 nm + 20,14 nm erkély. **ELITE PARK ÚJBUDÁN** **20% most, 80% átadáskor** I. ütem műszaki átadása: 2020 II. negyedév. Az ELITE PARK Budapest legújabb, különleges lakóingatlan-beruházása Újbudán. Célunk, hogy a továbbiakban az ELITE PARK határozza meg a környék építészeti arculatát. A fejlesztés során három épületben 700 lakást építünk. A kivitelezés 3 ütemben megvalósul meg. Az ELITE PARK első ütemében egy U alakú épületben, négy lépcsőházban 268 otthon épül. A homlokzat a Barázda utca felé tájolt. A dél felé csökkenő tetősíkból következően az utcai fronttól csökken az épület magassága a 9.-től az 5. emeletig. Az ötödik emelettől azonos a szintek mérete. A felső szinteken nagyteraszos, déli tájolású Penthouse lakások kerülnek kialakításra. A legtöbb lakás rendelkezik terasszal, erkéllyel, légkondicionáló előkészítéssel. A tervezők törekedtek az esztétikum és a funkcionalitás egységére, valamint a környezet-tudatosságra. Ez utóbbit segíti a lakások fűtését és melegvíz-ellátását biztosító környezetbarát távfűtési rendszer. A fűtés minden helyiségben szabályozható és a többi közművel együtt mérhető. Lépcsőházanként két személylift segíti a lakók kényelmét. A pinceszinten személygépkocsik és motorok parkolására alkalmas beálló helyek várják a vásárlókat. Az épület földszintjén üzlethelyiségek, tárolók és kerékpár-tárolók létesülnek. A projektre jellemző a tágas zöldfelületek, kertek kialakítása a földszinten és az első emeleten. A parkosított kertekhez lakások is kapcsolódnak. A gyerekeket a kialakítandó játszótér várja. Reményeink szerint beruházásunk valóban rászolgál majd a „PARK” megnevezésre. A tervek szerint az ELITE PARK társasházaiban biztonsági szolgálat biztosítja majd a nyugalmat.Elite Park
+36-70-778-1-779
54-146814'286 FtXI. Kerület
Kelenföld
Barázda utca1124 (3+1)591.2 M. FtA501 lakás: 112,33 nm + 15,37 nm erkély. **ELITE PARK ÚJBUDÁN** **20% most, 80% átadáskor** I. ütem műszaki átadása: 2020 II. negyedév. Az ELITE PARK Budapest legújabb, különleges lakóingatlan-beruházása Újbudán. Célunk, hogy a továbbiakban az ELITE PARK határozza meg a környék építészeti arculatát. A fejlesztés során három épületben 700 lakást építünk. A kivitelezés 3 ütemben megvalósul meg. Az ELITE PARK első ütemében egy U alakú épületben, négy lépcsőházban 268 otthon épül. A homlokzat a Barázda utca felé tájolt. A dél felé csökkenő tetősíkból következően az utcai fronttól csökken az épület magassága a 9.-től az 5. emeletig. Az ötödik emelettől azonos a szintek mérete. A felső szinteken nagyteraszos, déli tájolású Penthouse lakások kerülnek kialakításra. A legtöbb lakás rendelkezik terasszal, erkéllyel, légkondicionáló előkészítéssel. A tervezők törekedtek az esztétikum és a funkcionalitás egységére, valamint a környezet-tudatosságra. Ez utóbbit segíti a lakások fűtését és melegvíz-ellátását biztosító környezetbarát távfűtési rendszer. A fűtés minden helyiségben szabályozható és a többi közművel együtt mérhető. Lépcsőházanként két személylift segíti a lakók kényelmét. A pinceszinten személygépkocsik és motorok parkolására alkalmas beálló helyek várják a vásárlókat. Az épület földszintjén üzlethelyiségek, tárolók és kerékpár-tárolók létesülnek. A projektre jellemző a tágas zöldfelületek, kertek kialakítása a földszinten és az első emeleten. A parkosított kertekhez lakások is kapcsolódnak. A gyerekeket a kialakítandó játszótér várja. Reményeink szerint beruházásunk valóban rászolgál majd a „PARK” megnevezésre. A tervek szerint az ELITE PARK társasházaiban biztonsági szolgálat biztosítja majd a nyugalmat.Elite Park
+36-70-778-1-779
54-148830'000 FtXI. Kerület
Kelenföld
Barázda utca1104 (2+2)691.3 M. FtA601 lakás: 109,57 nm + 14,36 nm erkély. **ELITE PARK ÚJBUDÁN** **20% most, 80% átadáskor** I. ütem műszaki átadása: 2020 II. negyedév. Az ELITE PARK Budapest legújabb, különleges lakóingatlan-beruházása Újbudán. Célunk, hogy a továbbiakban az ELITE PARK határozza meg a környék építészeti arculatát. A fejlesztés során három épületben 700 lakást építünk. A kivitelezés 3 ütemben megvalósul meg. Az ELITE PARK első ütemében egy U alakú épületben, négy lépcsőházban 268 otthon épül. A homlokzat a Barázda utca felé tájolt. A dél felé csökkenő tetősíkból következően az utcai fronttól csökken az épület magassága a 9.-től az 5. emeletig. Az ötödik emelettől azonos a szintek mérete. A felső szinteken nagyteraszos, déli tájolású Penthouse lakások kerülnek kialakításra. A legtöbb lakás rendelkezik terasszal, erkéllyel, légkondicionáló előkészítéssel. A tervezők törekedtek az esztétikum és a funkcionalitás egységére, valamint a környezet-tudatosságra. Ez utóbbit segíti a lakások fűtését és melegvíz-ellátását biztosító környezetbarát távfűtési rendszer. A fűtés minden helyiségben szabályozható és a többi közművel együtt mérhető. Lépcsőházanként két személylift segíti a lakók kényelmét. A pinceszinten személygépkocsik és motorok parkolására alkalmas beálló helyek várják a vásárlókat. Az épület földszintjén üzlethelyiségek, tárolók és kerékpár-tárolók létesülnek. A projektre jellemző a tágas zöldfelületek, kertek kialakítása a földszinten és az első emeleten. A parkosított kertekhez lakások is kapcsolódnak. A gyerekeket a kialakítandó játszótér várja. Reményeink szerint beruházásunk valóban rászolgál majd a „PARK” megnevezésre. A tervek szerint az ELITE PARK társasházaiban biztonsági szolgálat biztosítja majd a nyugalmat.Elite Park
+36-70-778-1-779
54-150832'432 FtXI. Kerület
Kelenföld
Barázda utca1114 (3+1)692.4 M. FtC601 lakás: 111,33 nm + 12,46 nm erkély. **ELITE PARK ÚJBUDÁN** **20% most, 80% átadáskor** I. ütem műszaki átadása: 2020. II. félév Az ELITE PARK Budapest legújabb, különleges lakóingatlan-beruházása Újbudán. Célunk, hogy a továbbiakban az ELITE PARK határozza meg a környék építészeti arculatát. A fejlesztés során három épületben 700 lakást építünk. A kivitelezés 3 ütemben megvalósul meg. Az ELITE PARK első ütemében egy U alakú épületben, négy lépcsőházban 268 otthon épül. A homlokzat a Barázda utca felé tájolt. A dél felé csökkenő tetősíkból következően az utcai fronttól csökken az épület magassága a 9.-től az 5. emeletig. Az ötödik emelettől azonos a szintek mérete. A felső szinteken nagyteraszos, déli tájolású Penthouse lakások kerülnek kialakításra. A legtöbb lakás rendelkezik terasszal, erkéllyel, légkondicionáló előkészítéssel. A tervezők törekedtek az esztétikum és a funkcionalitás egységére, valamint a környezet-tudatosságra. Ez utóbbit segíti a lakások fűtését és melegvíz-ellátását biztosító környezetbarát távfűtési rendszer. A fűtés minden helyiségben szabályozható és a többi közművel együtt mérhető. Lépcsőházanként két személylift segíti a lakók kényelmét. A pinceszinten személygépkocsik és motorok parkolására alkalmas beálló helyek várják a vásárlókat. Az épület földszintjén üzlethelyiségek, tárolók és kerékpár-tárolók létesülnek. A projektre jellemző a tágas zöldfelületek, kertek kialakítása a földszinten és az első emeleten. A parkosított kertekhez lakások is kapcsolódnak. A gyerekeket a kialakítandó játszótér várja. Reményeink szerint beruházásunk valóban rászolgál majd a „PARK” megnevezésre. A tervek szerint az ELITE PARK társasházaiban biztonsági szolgálat biztosítja majd a nyugalmat.Elite Park
+36-70-778-1-779
12-3053989'796 FtXI. Kerület
Kelenföld
Bártfai utca környékén utca984 (4+0)397 M. FtKELENFÖLDÖN A BÁRTFAI UTCA KÖRNYÉKÉN ELADÓ EGY 2007-ES ÉPÍTÉSŰ BR.98NM-ES ,4 SZOBÁS, PANORÁMÁS, 3.EMELETI LAKÁS , DUPLA KOMFORTOS, 21NM-ES TERASSZAL , EGY JÓL KARBANTARTOTT, SZIGETELT HÁZBAN. Az épület 40cm-es téglából épült. Ez az egy lakás van a legfelső emeleten lakás , így nincsenek szomszédok. Tágas, világos, minden helyisége külön nyíló. A nappalija D-K-i tájolású, hatalmas ablakokkal, melyek redőnyösek Az ablakok műanyag keretesek, azokban a szobákban ahol tetőtéri ablak van ott pedig fa Velux szúnyoghálós, sötétítővel ellátott tetőtéri ablakok kerültek beszerelésre. Egyik fürdőszobája kádas, ablakos, a másikban tusoló került kiépítésre. Közös ktg.: 13.500.- Minden közmű egyedileg mérhető. Fűtése cirkóval történik, mely 3 zónára osztott.( fűtési ktg. 9.000.-/hó) Saját víztárolós kazán lett fölszerelve.( Nem kell várni a meleg vízre) A meleg víz keringtetett rendszerű. A házhoz egy kellemes, gondozott közös belső kert is tartozik. A kert első részében kerültek kialakításra a felszíni parkolók. Ebből 1 parkoló a lakáshoz tartozik. Továbbá a lakáshoz tartozik még egy tároló is. A környék közlekedése kiváló, minden elérhető pár perces sétával. A parkolás a környéken ingyenes. A VÉTELÁR TARTALMAZZA: - A FELSZÍNI PARKOLÓ - TÁROLÓ ÁRÁT IS, - TOVÁBBÁ A BEÉPÍTETT KONYHAI GÉPEK(HŰTŐGÉP, MIKRÓ, MOSOGATÓGÉP ) - BEÉPÍTETT GARDRÓB SZEKRÉNYEK ÁRÁT IS!Pálinkás Tünde
06-70-377-3270
54-1941'367'442 FtXI. Kerület
Kelenföld
Barázda utca864 (2+2)9117.6 M. FtA902 lakás: 86,08 nm + 52,50 nm erkély. **ELITE PARK ÚJBUDÁN** **20% most, 80% átadáskor** I. ütem műszaki átadása: 2020 II. negyedév. Az ELITE PARK Budapest legújabb, különleges lakóingatlan-beruházása Újbudán. Célunk, hogy a továbbiakban az ELITE PARK határozza meg a környék építészeti arculatát. A fejlesztés során három épületben 700 lakást építünk. A kivitelezés 3 ütemben megvalósul meg. Az ELITE PARK első ütemében egy U alakú épületben, négy lépcsőházban 268 otthon épül. A homlokzat a Barázda utca felé tájolt. A dél felé csökkenő tetősíkból következően az utcai fronttól csökken az épület magassága a 9.-től az 5. emeletig. Az ötödik emelettől azonos a szintek mérete. A felső szinteken nagyteraszos, déli tájolású Penthouse lakások kerülnek kialakításra. A legtöbb lakás rendelkezik terasszal, erkéllyel, légkondicionáló előkészítéssel. A tervezők törekedtek az esztétikum és a funkcionalitás egységére, valamint a környezet-tudatosságra. Ez utóbbit segíti a lakások fűtését és melegvíz-ellátását biztosító környezetbarát távfűtési rendszer. A fűtés minden helyiségben szabályozható és a többi közművel együtt mérhető. Lépcsőházanként két személylift segíti a lakók kényelmét. A pinceszinten személygépkocsik és motorok parkolására alkalmas beálló helyek várják a vásárlókat. Az épület földszintjén üzlethelyiségek, tárolók és kerékpár-tárolók létesülnek. A projektre jellemző a tágas zöldfelületek, kertek kialakítása a földszinten és az első emeleten. A parkosított kertekhez lakások is kapcsolódnak. A gyerekeket a kialakítandó játszótér várja. Reményeink szerint beruházásunk valóban rászolgál majd a „PARK” megnevezésre. A tervek szerint az ELITE PARK társasházaiban biztonsági szolgálat biztosítja majd a nyugalmat.Elite Park
+36-70-778-1-779
54-1561'079'091 FtXI. Kerület
Kelenföld
Barázda utca1104 (4+0)8118.7 M. FtA806 lakás: 109,87 nm + 58,74 nm erkély. **ELITE PARK ÚJBUDÁN** **20% most, 80% átadáskor** I. ütem műszaki átadása: 2020 Ii. negyedév. Az ELITE PARK Budapest legújabb, különleges lakóingatlan-beruházása Újbudán. Célunk, hogy a továbbiakban az ELITE PARK határozza meg a környék építészeti arculatát. A fejlesztés során három épületben 700 lakást építünk. A kivitelezés 3 ütemben megvalósul meg. Az ELITE PARK első ütemében egy U alakú épületben, négy lépcsőházban 268 otthon épül. A homlokzat a Barázda utca felé tájolt. A dél felé csökkenő tetősíkból következően az utcai fronttól csökken az épület magassága a 9.-től az 5. emeletig. Az ötödik emelettől azonos a szintek mérete. A felső szinteken nagyteraszos, déli tájolású Penthouse lakások kerülnek kialakításra. A legtöbb lakás rendelkezik terasszal, erkéllyel, légkondicionáló előkészítéssel. A tervezők törekedtek az esztétikum és a funkcionalitás egységére, valamint a környezet-tudatosságra. Ez utóbbit segíti a lakások fűtését és melegvíz-ellátását biztosító környezetbarát távfűtési rendszer. A fűtés minden helyiségben szabályozható és a többi közművel együtt mérhető. Lépcsőházanként két személylift segíti a lakók kényelmét. A pinceszinten személygépkocsik és motorok parkolására alkalmas beálló helyek várják a vásárlókat. Az épület földszintjén üzlethelyiségek, tárolók és kerékpár-tárolók létesülnek. A projektre jellemző a tágas zöldfelületek, kertek kialakítása a földszinten és az első emeleten. A parkosított kertekhez lakások is kapcsolódnak. A gyerekeket a kialakítandó játszótér várja. Reményeink szerint beruházásunk valóban rászolgál majd a „PARK” megnevezésre. A tervek szerint az ELITE PARK társasházaiban biztonsági szolgálat biztosítja majd a nyugalmat.Elite Park
+36-70-778-1-779
54-1491'011'864 FtXI. Kerület
Kelenföld
Barázda utca1184 (4+0)6119.4 M. FtB604 lakás: 117,81 nm + 58,89 nm erkély. **ELITE PARK ÚJBUDÁN** **20% most, 80% átadáskor** I. ütem műszaki átadása: 2020 II. negyedév. Az ELITE PARK Budapest legújabb, különleges lakóingatlan-beruházása Újbudán. Célunk, hogy a továbbiakban az ELITE PARK határozza meg a környék építészeti arculatát. A fejlesztés során három épületben 700 lakást építünk. A kivitelezés 3 ütemben megvalósul meg. Az ELITE PARK első ütemében egy U alakú épületben, négy lépcsőházban 268 otthon épül. A homlokzat a Barázda utca felé tájolt. A dél felé csökkenő tetősíkból következően az utcai fronttól csökken az épület magassága a 9.-től az 5. emeletig. Az ötödik emelettől azonos a szintek mérete. A felső szinteken nagyteraszos, déli tájolású Penthouse lakások kerülnek kialakításra. A legtöbb lakás rendelkezik terasszal, erkéllyel, légkondicionáló előkészítéssel. A tervezők törekedtek az esztétikum és a funkcionalitás egységére, valamint a környezet-tudatosságra. Ez utóbbit segíti a lakások fűtését és melegvíz-ellátását biztosító környezetbarát távfűtési rendszer. A fűtés minden helyiségben szabályozható és a többi közművel együtt mérhető. Lépcsőházanként két személylift segíti a lakók kényelmét. A pinceszinten személygépkocsik és motorok parkolására alkalmas beálló helyek várják a vásárlókat. Az épület földszintjén üzlethelyiségek, tárolók és kerékpár-tárolók létesülnek. A projektre jellemző a tágas zöldfelületek, kertek kialakítása a földszinten és az első emeleten. A parkosított kertekhez lakások is kapcsolódnak. A gyerekeket a kialakítandó játszótér várja. Reményeink szerint beruházásunk valóban rászolgál majd a „PARK” megnevezésre. A tervek szerint az ELITE PARK társasházaiban biztonsági szolgálat biztosítja majd a nyugalmat.Elite Park
+36-70-778-1-779
54-1551'066'071 FtXI. Kerület
Kelenföld
Barázda utca1124 (3+1)6119.4 M. FtD604 lakás: 112,22 nm + 59,42 nm erkély. **ELITE PARK ÚJBUDÁN** **20% most, 80% átadáskor** I. ütem műszaki átadása: 2020 II. negyedév. Az ELITE PARK Budapest legújabb, különleges lakóingatlan-beruházása Újbudán. Célunk, hogy a továbbiakban az ELITE PARK határozza meg a környék építészeti arculatát. A fejlesztés során három épületben 700 lakást építünk. A kivitelezés 3 ütemben megvalósul meg. Az ELITE PARK első ütemében egy U alakú épületben, négy lépcsőházban 268 otthon épül. A homlokzat a Barázda utca felé tájolt. A dél felé csökkenő tetősíkból következően az utcai fronttól csökken az épület magassága a 9.-től az 5. emeletig. Az ötödik emelettől azonos a szintek mérete. A felső szinteken nagyteraszos, déli tájolású Penthouse lakások kerülnek kialakításra. A legtöbb lakás rendelkezik terasszal, erkéllyel, légkondicionáló előkészítéssel. A tervezők törekedtek az esztétikum és a funkcionalitás egységére, valamint a környezet-tudatosságra. Ez utóbbit segíti a lakások fűtését és melegvíz-ellátását biztosító környezetbarát távfűtési rendszer. A fűtés minden helyiségben szabályozható és a többi közművel együtt mérhető. Lépcsőházanként két személylift segíti a lakók kényelmét. A pinceszinten személygépkocsik és motorok parkolására alkalmas beálló helyek várják a vásárlókat. Az épület földszintjén üzlethelyiségek, tárolók és kerékpár-tárolók létesülnek. A projektre jellemző a tágas zöldfelületek, kertek kialakítása a földszinten és az első emeleten. A parkosított kertekhez lakások is kapcsolódnak. A gyerekeket a kialakítandó játszótér várja. Reményeink szerint beruházásunk valóban rászolgál majd a „PARK” megnevezésre. A tervek szerint az ELITE PARK társasházaiban biztonsági szolgálat biztosítja majd a nyugalmat.Elite Park
+36-70-778-1-779
54-1571'126'415 FtXI. Kerület
Kelenföld
Barázda utca1064 (3+1)8119.4 M. FtC806 lakás: 106,28 nm + 62,48 nm erkély. **ELITE PARK ÚJBUDÁN** **20% most, 80% átadáskor** I. ütem műszaki átadása: 2020 II. negyedév. Az ELITE PARK Budapest legújabb, különleges lakóingatlan-beruházása Újbudán. Célunk, hogy a továbbiakban az ELITE PARK határozza meg a környék építészeti arculatát. A fejlesztés során három épületben 700 lakást építünk. A kivitelezés 3 ütemben megvalósul meg. Az ELITE PARK első ütemében egy U alakú épületben, négy lépcsőházban 268 otthon épül. A homlokzat a Barázda utca felé tájolt. A dél felé csökkenő tetősíkból következően az utcai fronttól csökken az épület magassága a 9.-től az 5. emeletig. Az ötödik emelettől azonos a szintek mérete. A felső szinteken nagyteraszos, déli tájolású Penthouse lakások kerülnek kialakításra. A legtöbb lakás rendelkezik terasszal, erkéllyel, légkondicionáló előkészítéssel. A tervezők törekedtek az esztétikum és a funkcionalitás egységére, valamint a környezet-tudatosságra. Ez utóbbit segíti a lakások fűtését és melegvíz-ellátását biztosító környezetbarát távfűtési rendszer. A fűtés minden helyiségben szabályozható és a többi közművel együtt mérhető. Lépcsőházanként két személylift segíti a lakók kényelmét. A pinceszinten személygépkocsik és motorok parkolására alkalmas beálló helyek várják a vásárlókat. Az épület földszintjén üzlethelyiségek, tárolók és kerékpár-tárolók létesülnek. A projektre jellemző a tágas zöldfelületek, kertek kialakítása a földszinten és az első emeleten. A parkosított kertekhez lakások is kapcsolódnak. A gyerekeket a kialakítandó játszótér várja. Reményeink szerint beruházásunk valóban rászolgál majd a „PARK” megnevezésre. A tervek szerint az ELITE PARK társasházaiban biztonsági szolgálat biztosítja majd a nyugalmat.Elite Park
+36-70-778-1-779
54-1521'042'063 FtXI. Kerület
Kelenföld
Barázda utca1264 (3+1)7131.3 M. FtB701 lakás: 126,41 nm + 65,61 nm erkély. **ELITE PARK ÚJBUDÁN** **20% most, 80% átadáskor** I. ütem műszaki átadása: 2020 II. negyedév. Az ELITE PARK Budapest legújabb, különleges lakóingatlan-beruházása Újbudán. Célunk, hogy a továbbiakban az ELITE PARK határozza meg a környék építészeti arculatát. A fejlesztés során három épületben 700 lakást építünk. A kivitelezés 3 ütemben megvalósul meg. Az ELITE PARK első ütemében egy U alakú épületben, négy lépcsőházban 268 otthon épül. A homlokzat a Barázda utca felé tájolt. A dél felé csökkenő tetősíkból következően az utcai fronttól csökken az épület magassága a 9.-től az 5. emeletig. Az ötödik emelettől azonos a szintek mérete. A felső szinteken nagyteraszos, déli tájolású Penthouse lakások kerülnek kialakításra. A legtöbb lakás rendelkezik terasszal, erkéllyel, légkondicionáló előkészítéssel. A tervezők törekedtek az esztétikum és a funkcionalitás egységére, valamint a környezet-tudatosságra. Ez utóbbit segíti a lakások fűtését és melegvíz-ellátását biztosító környezetbarát távfűtési rendszer. A fűtés minden helyiségben szabályozható és a többi közművel együtt mérhető. Lépcsőházanként két személylift segíti a lakók kényelmét. A pinceszinten személygépkocsik és motorok parkolására alkalmas beálló helyek várják a vásárlókat. Az épület földszintjén üzlethelyiségek, tárolók és kerékpár-tárolók létesülnek. A projektre jellemző a tágas zöldfelületek, kertek kialakítása a földszinten és az első emeleten. A parkosított kertekhez lakások is kapcsolódnak. A gyerekeket a kialakítandó játszótér várja. Reményeink szerint beruházásunk valóban rászolgál majd a „PARK” megnevezésre. A tervek szerint az ELITE PARK társasházaiban biztonsági szolgálat biztosítja majd a nyugalmat.Elite Park
+36-70-778-1-779
54-1541'058'871 FtXI. Kerület
Kelenföld
Barázda utca1244 (2+2)7131.3 M. FtD701 lakás: 124,39 nm + 69,34 nm erkély. **ELITE PARK ÚJBUDÁN** **20% most, 80% átadáskor** I. ütem műszaki átadása: 2020 II. negyedév. Az ELITE PARK Budapest legújabb, különleges lakóingatlan-beruházása Újbudán. Célunk, hogy a továbbiakban az ELITE PARK határozza meg a környék építészeti arculatát. A fejlesztés során három épületben 700 lakást építünk. A kivitelezés 3 ütemben megvalósul meg. Az ELITE PARK első ütemében egy U alakú épületben, négy lépcsőházban 268 otthon épül. A homlokzat a Barázda utca felé tájolt. A dél felé csökkenő tetősíkból következően az utcai fronttól csökken az épület magassága a 9.-től az 5. emeletig. Az ötödik emelettől azonos a szintek mérete. A felső szinteken nagyteraszos, déli tájolású Penthouse lakások kerülnek kialakításra. A legtöbb lakás rendelkezik terasszal, erkéllyel, légkondicionáló előkészítéssel. A tervezők törekedtek az esztétikum és a funkcionalitás egységére, valamint a környezet-tudatosságra. Ez utóbbit segíti a lakások fűtését és melegvíz-ellátását biztosító környezetbarát távfűtési rendszer. A fűtés minden helyiségben szabályozható és a többi közművel együtt mérhető. Lépcsőházanként két személylift segíti a lakók kényelmét. A pinceszinten személygépkocsik és motorok parkolására alkalmas beálló helyek várják a vásárlókat. Az épület földszintjén üzlethelyiségek, tárolók és kerékpár-tárolók létesülnek. A projektre jellemző a tágas zöldfelületek, kertek kialakítása a földszinten és az első emeleten. A parkosított kertekhez lakások is kapcsolódnak. A gyerekeket a kialakítandó játszótér várja. Reményeink szerint beruházásunk valóban rászolgál majd a „PARK” megnevezésre. A tervek szerint az ELITE PARK társasházaiban biztonsági szolgálat biztosítja majd a nyugalmat.Elite Park
+36-70-778-1-779
12-2292600'000 FtXI. Kerület
Kelenföld
Bartók Béla utca2406 (6+0)Üzlethelyiség utcai bejárattal144 M. FtEgyedülálló adottságokkal rendelkező üzlethelyiség eladó a XI kerületben! Saját használatra és bérbeadásra is kiváló lehetőség! Az ingatlan a Bartók Béla út- Karolina út- Tétényi út vonzáskörzetében található, forgalmas főúton, busz és villamosmegállók mellett. A 240nm-es,földszinti, hatalmas üvegportálokkal rendelkező, két bejáratú, riasztóval, klímával felszerelt, teljesen akadálymentesített üzlethelyiség Az ingatlan méretéből és elhelyezkedéséből adódóan akár irodának vagy bármilyen kereskedelmi tevékenységre alkalmas vagy akár megosztható és bérbe adható. Befektetők figyelem! Az üzlethelyiség kiváló adottságainak köszönhetően könnyen átalakítható, megosztható és így további bérbeadásra van lehetőség Nincs még egy ilyen adottságokkal rendelkező eladó üzlethelyiség ! Az üzlethelyiség tulajdonjoga teljesen rendezett! Hívjon bizalommal!Bakos Ildikó
06703206969
12-2612747'500 FtXI. Kerület
Kelenvölgy
Fehérvári út402 (1+1)229.9 M. FtXI. KERÜLET FREKVENTÁLT RÉSZÉN, FEHÉRVÁRI ÚTON ELADÓ EGY 40 NM-ES, 2 SZOBÁS LAKÁS! Eladásra kínálok egy rendezett és jó lakóközösségű tégla építésű, szigetelt, liftes társasház 2.emeletén található 40 nm-es lakást.. Az ingatlanban két külön nyíló szoba, beépített erkély, konyha, előszoba, fürdő található. A lakáshoz tartozik egy saját, zárható pince rész is, a tetőtérben külön bérelhető taroló valamint a társasház udvarában autóbeállási lehetőség is van mely korlátozott számban igényelhető. Az ingatlan ablakai kelet- nyugat tájolású. A társasház közös használatú, szép zöld, ősfákkal tarkított udvarárral rendelkezik. Közlekedés szempontjából kiváló! Allee bevásárlóközpont 10perc alatt megközelíthető, az ellenkező irányban pedig a Savoya park negyed óratávolságra található. Kezdő otthonnak, egyetemistáknak vagy befektetésnek kiváló! Az ingatlan irányára: 32MFt További információért hívjon bizalommal!! A lakás rugalmasan megtekinthető!Bakos Ildikó
06703206969
12-3087706'667 FtXI. Kerület
Kelenvölgy
Rátz László utca452 (2+0)331.8 M. FtEladásra kínálok Budapest XI. kerületben a Rátz László utcában egy 45 nm-es, kétszobás, erkélyes, 3. emeleti lakást, panorámával a budai hegyekre. A lakásba belépve egy előszobába jutunk, ahonnan nyílik két szoba. A nagyobbik szobához tartozik egy beépített, ablakos erkély. Az előszobából egy közlekedő nyílik, ahonnan bejutunk a vizes helyiségekbe, konyha, fürdő, WC. A lakásban a nyílászárók újak, a radiátorok cserélve lettek, egyedi mérősek. A házban 2 lift található, környezete karbantartott, parkosított. Az ingatlanból kilátás a budai hegyekre. Közlekedése kiváló, a közelben, kb. 5 perc sétával mind a Fehérvári út, mind a Tétényi út elérhető, ahonnan számos buszjárattal a belváros elérhető. A környéken uszoda, óvoda, általános iskola, vásárlási lehetőség van. Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon minden nap (hétvégén is) 8-20 óra között.Czeglédi Lászlóné
06/70-682-70-84
12-3002399'474 FtXI. Kerület
Kelenvölgy
Kelenvölgy1907 (6+1)Családi ház75.9 M. FtEladásra kínálok Kelenvölgyben, egy családi házas övezetben lévő, 190 nm-es, kétgenetrációs családi házat. Az ingatlan egy használati megosztással rendelkező, lekerített, külön bejáratú (nincs szolgalmi jog és átjárás sem) , osztatlan közös tulajdonú telken helyezkedik el. A ház 1940-ben épült. A felső lakás1978-ban és 2006-ban készültek el, 2006-ban teljes körű felújításon esett át (villanyvezeték, vízvezeték, nyílászáró csere). Az udvarra 2 autó beállása is biztosított. Az alsó lakásba belépve egy előszobába jutunk, ahonnan nyílik egy nagy szoba, ahol a hideg estéken egy cserépkályha is biztosítja a meghitt otthon melegét, valamint a konyha. A szobából nyílik a másik szoba, ahonnan a fürdőszobába jutunk. A fürdő és a konyha között egy tároló is található. A felső lakás egy külső feljáróval közelíthető meg. A feljáró egy előszobába vezet, ahonnan egy tágas, világos konyha+étkező helyiségbe jutunk. Ezen a szinten található 2 nagyszoba, egy fürdőszoba és egy WC. A konyhából vezet lépcső a tetőtérbe, ahol találunk 2 szobát (11 és 15 nm hasznos alapterülettel), egy félszobát, valamint egy gardrób helyiséget, amiből igény szerint egy fürdő is kialakítható. Az ingatlanban gázcirkó biztosítja a fűtést. A felső lakás közüzemileg leválasztható. A ház alatt egy pince található. A kiváló tömegközlekedésnek köszönhetően a belváros, orvosi rendelő, óvoda, iskola, bevásárló központ pár perc alatt elérhető. Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon, minden nap (hétvégén is) 8-20 óra között.Czeglédi Lászlóné
06/70-682-70-84
12-3036960'377 FtXI. Kerület
Lágymányos
Alle melletti kis utca532 (2+0)350.9 M. FtMEGVÉTELRE KÍNÁLOK AZ ALLE KÖZELÉBEN EGY TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, 53 M2-ES, 2 SZOBÁS, ERKÉLYES, NAPFÉNYES, CSENDES, OTTHONOS, IGÉNYES, JÓL KIADHATÓ LAKÁST! Rendkívül frekventált, de mégis csendes, zöldövezeti környéken található, egy 6 emeletes, LIFTES, tégla építésű társasház 3. emeletén. Keleti és nyugati fekvésének köszönhetően reggeltől estig gyönyörűen körbe süti a nap a lakást. Az ingatlan egy éven belül egy teljes körű felújításon esett át, ezalatt értem az összes villany- és vízvezetékek, műanyag nyílászárók cseréjét, melyek elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. Szobákban laminált padlóval, a többi helyiségben fahatású járólappal burkoltak. Daikin klímát kapott a nappali, beépített konyhabútor a gépekkel együtt a vételárat képezik, valamint NIVO biztonsági bejárati ajtót helyeztek be. A fürdőszoba és a wc is teljesen felújított, burkolatokat, szanitereket cseréltek, a meleg vizet villanybojler ltéri ajtókat is kicserélték. Mindenből a minőségi darabokat választották. A fűtés átalánydíja 9.500 Ft. Közös költség 14.000 Ft, korlátlan hideg vízhasználattal, felújítási alappal, ház biztosítással és szemétdíjjal együtt. Per és tehermentes az ingatlan, valamint rugalmasan, megállapodás szerint költözhető. Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva pillanatok alatt elérhető a 4-es metró és számos busz, villamos. A közelben megtalálható iskola, óvoda, egyetem, Alle, piac, élelmiszerboltok, edzőterem, bank, üzletek, kisboltok, minden amire szüksége van! Felkeltettem az érdeklődését és egy igényesen felújított, modern, szuper lakást szeretne vásárolni, frekventált, csendes környéken Buda szívében?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!Oszter Károly
+36-70-902-7758
12-2873768'966 FtXI. Kerület
Lágymányos
Allee környéki út874 (3+1)666.9 M. FtALLEE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT KÖRNYÉKI LAKÁS ELADÓ! Megvételre kínálunk Budapest 11.kerületében,az Allee bevásárló központ közelében, egy 87 m2-es lakóterülettel rendelkező, 2+1 szobás + hallos, erkélyes, klímás, tehermentes, liftes házban lévő, 6. emeleti téglalakást! A ház jó állapotban van, a lakóközösség kiváló! A belmagasság 330, így akár galériázható is. A lakásban dupla rétegű eredeti, fa nyílászárók vannak, a szobákban hagyományos parketta, a többi helyiségben járólap! A lakás két különnyíló hálószobából, hallból, nappaliból, kádas fürdőből, konyhából, kamrából, wc-ből áll! A fűtés korábban korszerűsítve lett, így jelenleg egy modern kondenzációs cirkó szolgáltatja a fűtést és a meleg víz ellátást. A lakásba klíma is van! közös költség 18.000 Ft mely tartalmazza a vízfogyasztást is. Fűtés KB 8.000 Ft álltalány. A környéken iskola, óvoda, Allee bevásárló központ, éttermek és miden szükséges infrastruktúra megtalálható! Tömegközlekedésre használhatjuk a 6-o ss villamost a közeli megállóban, vagy 1 megállóra a körtéten közlekedő villamosokat, buszokat és a 4-es metrót. irányára: 66.900.000 Ft hívjon akár hétvégén is, hogy megtaláljam álmai otthonát!Csontos Roland
+36 70 902 77 55
12-3181817'273 FtXI. Kerület
Lágymányos
Budafoki út1105 (5+0)Üzlethelyiség utcai bejárattal89.9 M. Ft10 milliós áresés! A Budafoki úton, a Műegyetem közelében kínálunk megvételére teljes-körűen felújított, gépesített és berendezett, minden szükséges engedéllyel rendelkező utcafronti bejáratú, 110 nm-es, félszuterén melegkonyhás vendéglátóegységet. Óriási átmenő gyalogos-és gépjárműforgalom jellemzi a Budafoki ezen részét. A legmodernebb légtechnika került kialakításra, az összes vezeték cserélve lett. A komplett konyhai gépészet-berendezés is a vételár része. Remekül kiadható (a tulajdonosnál többen jelentkeztek bérlésre, de eladni szeretnék). Közös költsége 23 ezer forint, ebből 7500 a felújítási alap. Minden közműfogyasztás elszámolása mérőórák állása után történik. Per-és tehermentes, azonnal birtokba vehető. Opcionálisan céggel együtt is eladó. Alkuképes irányára 89,9 millió forint. Fontos: a tulajdonosok 50 millió forintig beszámolnak 1,5-2 szobás, újszerű vagy új építésű lakást kizárólag a 11. kerületben!Nagy Csaba
06-70-443-2490
12-31711'498'333 FtXI. Kerület
Madárhegy
Madárhegy csendes utca603 (2+1)189.9 M. FtMegvételre kínálunk a Xi. kerület kedvelt részén, Madárhegyen egy MODERN, jó elosztású, 62 nm-es, 3 szobás lakást, mely egy ÚJ ÉPÍTÉSŰ négylakásos EXKLUZÍV villaépület 1. emeletén található. A lakás KÖRBENAPOZOTT, a hatalmas ablakoknak köszönhetően egész nap VILÁGOS. Belsőkialakítása jól kihasznált terekből és tökéletesen kivitelezett helységekből áll. A lakásba lépve az előszobába érkezünk, melyből a fürdő, a hálószoba, a dolgozószoba valamint az amerikai konyhás nappali nyílik, melyből kényelmesen a PANORÁMÁS teraszra léphetünk. A lakásban hatalmas BEÉPÍTETT szekrények teszik KÉNYELMESSÉ az otthont Extrák: • padlófűtés • minden szobában LG Inverteres (hűtés/fűtés) klímák • elektromos redőnyök telefonról, vagy akár Alexa okoshangszoróról hangvezérléssel is irányíthatóak (szélérzékelővel) • okos otthon • kádban Beépített Kaldewei Sound Wave - Fürdőszobai Bluetooth audiorendszer • Grohe, Hansgrohe szaniterek, Smart Control vezérővel • BOSCH mosógatógép, BOSCH mikrohullámű sütő, BOSCH sütő, BOSCH sütőlap, BOSCH hűtő, Falmec Extra zajcsökkentett Szagelszívó 24h szellőztetéssel • egyedi gyártású magasfényű konyhabútor • konyhamalac • beépített Hyundai borhűtő • Multialarm-hoz bekötött riasztórendszer, törésérzékelővel mobiltelefonról is vezérelhető • kamera rendszer • 300 nm-es közös kert, mely éjszaka megvilágított és kertész által gondozott • AL-Ko robotfűnyíró • Hunter öntözőrendszer • közös grillező • Bosch kazán 2x150liter • - az ingatlanhoz tartozik 2 garázshely is a teremgarázsban (2x5m forint) - kötelező megvásárolni továbba tartozik még egy 7nm-es saját tároló A közös kertben SAJÁT rész kialakítható így jacuzzit is megálmodhat oda az új tulajdonos. A környék dinamikusan FEJLŐDIK, egyre többen szeretnének ezen a panorámás, ZÖLDÖVEZETI részen lakni. Közlekedés szempontjából KIVÁLÓ. Autóval az M1/M7 kivezető szakaszához KÖZEL található, ennek ellenére az autópálya zajából semmi sem hallható. Nyugodt, CSENDES környék mégis mindössze 20 percre található a belvárostól. Számos buszjárat található a közelben így tömegközlekedéssel is gyorsan megközelíthető. A közelben megtalálható több áruház is mint például az Auchan, Spar, IKEA valamint a Decathlon is. További információért keressen meg bizalommal.Molnár Diána
06/70-902-77-56
12-3170850'000 FtXI. Kerület
Műszaki Egyetem környéke
Október huszonharmadika utca281 (1+0)523.8 M. FtMEGVÉTELRE KÍNÁLOK AZ ALLEVAL SZEMBEN EGY TELJESEN FELÚJÍTANDÓ, 1 SZOBÁS, PANORÁMÁS, VILÁGOS, JÓL KIADHATÓ GARZON LAKÁST! Rendkívül frekventált, központi környéken található Buda szívében, egy 1950-es években épült, 6 emeletes, LIFTES, tégla építésű társasház 5. emeletén. Az Allera néznek az ablakok, valamint szép kilátás nyílik a Citadellára. Az ingatlan teljes körű felújítást igényel, mindent ki kellene cserélni. Nagyon jól átalakítható, a 18 m2-es szobából egy amerikai konyhás nappalit lehet csinálni (a fürdővel köztes falban van a víz), így a jelenleg picurka konyhából akár egy gardróbot vagy tárolót lehet kialakítani. Az előszobában található egy kamra, azt a falat ki lehet szedni és egy nagy szekrénynek lenne helye ott. A fürdő egyben van a wc-vel, viszonylag tágas. Fűtése távfűtés, a meleg vizet pedig gázbojler szolgáltatja, ez is megszüntethető, kiváltható egy villanybojlerrel. Utca fele néz a lakás, a nyílászárókat mindenképp ki kellene cserélni. Tökéletes választás bérbeadásra! Fűtési költsége télen leghidegebb hónapokban 11.000 Ft, nyáron 2.500 Ft. Közös költség 10.300 Ft, mely tartalmazza a korlátlan hideg vízhasználatot, a felújítási alapot, a ház biztosítást és a szemétdíjat is. A társasház jó állapotú, a tető volt felújítva, a fő villanyvezetékeket néhány éve cserélték, valamint a villanyórákat is. Hátul található egy nagy parkosított kert, melyet csak az itt lakók használhatnak (több épület közös kertje). Per és tehermentes az ingatlan, egy tulajdonosa van és azonnal birtokba vehető! Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva pillanatok alatt elérhető a 4-es metró, buszok, villamosok. A közelben megtalálható egyetem, Alle, piac, posta, gyógyszertár, élelmiszerboltok, Spar, éttermek, bankok, üzletek, minden amire szüksége van. Felkeltettem az érdeklődését és egy jól kiadható, értékálló kis lakást szeretne vásárolni, Buda szívében, egy közkedvelt környéken?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is! IRÁNYÁRA 23.8 MILLIÓ FORINT!Oszter Károly
+36-70-902-7758
12-3115940'000 FtXI. Kerület
Műszaki Egyetem környéke
Zenta utca352 (1+1)432.9 M. FtEladó a 11. kerület Műszaki egyetem mellett, a Gellért hegy lábánál egy 35 nm-es 1+ fél szobás felújított lakás. 2020-ban frissen kifestett. A parketta és a villanyvezetékek 2005-ben teljes felújításon estek át, míg az ablakokat 2010-ben műanyag nyílászárókra cserélték. Fűtés elektromos panelekkel megoldott, a meleg vizet vízbojler biztosítja. Az előszobából nyílik a konyha és a félszoba mely jelenleg egybe nyílik így amerikai konyhás nappaliként is használható. A nagyszoba 15 nm-es mely akár 2 kisebb szoba kialakítására is alkalmas. A napozni vágyók részére a társasház tetején közös használatú panorámás terasz áll rendelkezésre. Kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Villamos és metró megálló 5 perc sétatávolságra található, így tömegközlekedéssel gyorsan megközelíthető a belváros is. Biciklivel közlekedőknek a belsőudvarban biciklitároló áll rendelkezésre. Környéken több egyetem megtalálható így kiváló lehetőség első lakást keresőknek, illetve az egyetemre frissen felvett hallgatóknak, akár albérlet helyett is. Számos park közül választhatnak azok, aki sétálni szeretnének illetve a szórakozni vágyók részére több népszerű kávézó és bár is megtalálható a környéken. Az ingatlan azonnal költözhető. További információért keressen meg bizalommal.Molnár Diána
06/70-902-77-56
12-2677798'333 FtXI. Kerület
Műszaki Egyetem környéke
Bogdánfy utca602 (2+0)247.9 M. FtMEGVÉTELRE KÍNÁLOK A MŰEGYETEM KÖRNYÉKÉN EGY FELÚJÍTOTT, 60 M2-ES, 2 SZOBÁS, BŐVÍTHETŐ, ERKÉLYES, 3 IRÁNYBA NÉZŐ, NAPFÉNYES, CSENDES, OTTHONOS, JÓ ELOSZTÁSÚ, JÓL KIADHATÓ LAKÁST! Rendkívül frekventált, de mégis csendes, zöldövezeti környéken található, egy 1980-as években épült, 7 emeletes, LIFTES, tégla építésű társasház 2. emeletén. Északi, keleti és nyugati fekvésének köszönhetően körbe süti a nap a lakást. Az ingatlan egy teljes körű felújításon esett át, ezalatt értem a villany és vízvezetékek cseréjét, az összes műanyag nyílászáró cseréjét (egyik oldalon redőnyös), laminált padlóval burkolták a szobákat és a konyhát, a többi helyiséget járólappal. A fürdő és a wc szintén volt felújítva, burkolva. Radiátorok is cserélve lettek. Beépített konyhabútor a vételárat képezi, ahogy a beépített szekrények is, igény szerint az ingóságok is. Eredetileg 2 + 1 félszobás lakás volt, de a félszobával egybe nyitották a konyhát, így egy dupla ablakos, világos, tágas, étkezős konyhát nyertek. Ez természetesen könnyedén vissza alakítható egy fal felhúzásával, így plusz egy szobát nyerünk. A konyhában kamra is található. A fűtés átalánydíja 11.000 Ft meleg vízzel együtt. Közös költség 9.000 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot és a ház biztosítást is. Tárolót lehet bérelni 10-15 m2-es 8 ezer ft havonta. Per és tehermentes az ingatlan, egy tulajdonosa van és megállapodás szerint költözhető! Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva elérhető számos busz, villamos és a 4-es metró is. A közelben megtalálható iskola, óvoda, egyetem, Alle, piac, Spar 1 percre, benzinkút is, posta, gyógyszertár, éttermek, edzőtermek, bankok, minden amire szüksége van! Felkeltettem az érdeklődését és egy megbízható, jól kiadható, szuper lakást szeretne vásárolni, frekventált környéken Buda szívében?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!Oszter Károly
+36-70-902-7758
12-3159696'512 FtXI. Kerület
Műszaki Egyetem környéke
Műegyetem környéke863 (3+0)659.9 M. FtMEGVÉTELRE KÍNÁLOK A MŰEGYETEM KÖRNYÉKÉN EGY 86 M2-ES, 3 SZOBÁS, DE BŐVÍTHETŐ, CITADELLÁRA PANORÁMÁS, NAPFÉNYES, OTTHONOS, JÓ ELOSZTÁSÚ, JÓL KIADHATÓ LAKÁST! Rendkívül frekventált, de mégis zöldes környéken található, egy 1940-es években épült, 7 emeletes, LIFTES, tégla építésű társasház 6. emeletén. Keleti és nyugati fekvésének köszönhetően körbe süti a nap a lakást. Az ingatlan alapvetően jó állapotú, igény szerint felújítható. A szobák és a közlekedő eredeti faparkettásak, szép állapotban van, a többi helyiség járólapos, a nappaliban lévő nyílászáró műanyagra lett cserélve, a többi még fa. A fürdőszobát tavaly teljesen felújították, vízvezetékeket cseréltek, épített zuhany került kialakításra, valamint igényesen leburkolták az egészet. Néhány radiátort is lecseréltek. 1 éven belül festve is volt. Szobái külön és egybe nyílnak is, a kisebbik szoba eredetileg a közlekedőből nyílt, most a hálón keresztül, de ez könnyen visszaalakítható. A 12,2 m2-es hallban kiépíthető egy étkezős konyha (egy légtérben a nappalival, mely 23 m2), így a 8 m2-es konyhából egy hálószobát nyerünk, 4 szobával az ingatlan is többet ér. Hálószobája 19 m2, a kisebbik szoba 8 m2. Belmagasság 310 cm. A fürdő és a wc külön található. A konyhának van egy ablakos kamrája. Fűtés átalánydíja 11.600 Ft meleg vízzel együtt, természetesen fogyasztás függő! Közös költség 25.000 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, ház biztosítást, szemétdíjat, stb. Az épület szép állapotú, jól karbantartott. Per és tehermentes az ingatlan, egy tulajdonosa van és mivel nem lakják, azonnal birtokba vehető! Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva elérhető számos busz és villamos, néhány megállóra a 4-es metró is. A közelben megtalálható iskola, óvoda, egyetem, Alle, piac, Spar, élelmiszerboltok, üzletek, posta, gyógyszertár, éttermek, edzőterem, bankok, bármi amire szüksége van! Felkeltettem az érdeklődését és egy megbízható, jól kiadható, jó adottságú lakást szeretne vásárolni, szép kilátással, egy kifejezetten frekventált, központi helyen?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is! IRÁNYÁRA 59.9 MILLIÓ FORINT!Oszter Károly
+36-70-902-7758
12-3058857'647 FtXI. Kerület
Műszaki Egyetem környéke
Műegyetem környéke853 (3+0)572.9 M. FtMEGVÉTELRE KÍNÁLOK A MŰEGYETEMHEZ KÖZEL EGY TELJES KÖRŰEN, IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, 85 M2-ES, 3 SZOBÁS, HATALMAS AMERIKAI KONYHÁS, DUPLA ERKÉLYES, NAPFÉNYES, KÉT IRÁNYBA NÉZŐ, OTTHONOS, JÓL KIADHATÓ LAKÁST! Rendkívül frekventált környéken található az Alle mellett, egy 6 emeletes, tégla építésű társasház 5. emeletén. Keleti és nyugati fekvésének köszönhetően körbe süti a nap a lakást. Nyugati oldalán panorámás a Citadellára. Az ingatlan most frissen egy teljes körű felújításon esett át, ezalatt értem az összes villany- és vízvezetékek cseréjét, nyílászárók cseréjét, melyek redőnyösek, új és minőségi burkolatokkal burkoltak, laminált padló és járólap. A fürdőszoba és a wc szintén teljesen felújított, szanitereket cseréltek, kádat helyeztek be és épített zuhanyt alakítottak ki, ablakos a fürdője. A wc külön található kis kézmosóval, emellett egy kis mosókonyha található. A hatalmas amerikai konyhás nappali kapott egy szuper beépített konyhabútort tűzhellyel, sütővel és elszívóval. Nappalija 32 m2, szobája 19 m2 és a kisebbik 8,6 m2. Belmagasság 3 méter. A nappaliból egy 8 m2-es tágas teraszra jutunk ki, a másik oldalt is található egy 2 m2-es erkély. Fűtési költsége egyéni fogyasztás szerint fizetendő, kb 12.000 Ft meleg vízzel. Közös költség 18.000 Ft, mely tartalmazza a korlátlan hideg vízhasználatot, felújítási alapot, ház biztosítást és a szemétdíjat is. Tartozik a lakáshoz egy saját, kb. 5 m2-es pince tároló helyiség, ahová akár lifttel is le lehet jutni. Per és tehermentes az ingatlan, egy tulajdonosa van és mivel nem lakják (ebben az állapotában még nem is lakták) azonnal birtokba vehető! Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva elérhető számos busz, villamos és a 4-es metró. A közelben megtalálható iskola, óvoda, egyetem, Alle, piac, éttermek, bankok, gyógyszertár, posta, edzőterem, Spar, üzletek, minden amire szüksége van! Felkeltettem az érdeklődését és egy megbízható, modern, új lakást szeretne vásárolni, ahová csak a ruháit és bútorait kell hoznia Buda szívében?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is! IRÁNYÁRA 72.9 MILLIÓ FORINT!Oszter Károly
+36-70-902-7758
12-3108610'204 FtXI. Kerület
Őrmező
Kérő utca492 (2+0)1029.9 M. FtMEGVÉTELRE KÍNÁLOK ŐRMEZŐN EGY JÓ ÁLLAPOTÚ, 49 M2-ES, 2 SZOBÁS, LOGGIÁS, PANORÁMÁS, CSENDES, NAPFÉNYES, JÓ ELOSZTÁSÚ, JÓL KIADHATÓ LAKÁST! Rendkívül frekventált, de mégis csendes, parkosított környéken található, egy 10 emeletes, LIFTES, PANELPROGRAMOS, hőszigetelt társasház 10. emeletén. Keleti fekvésének köszönhetően a délelőtti órákban szép napfényes, egyébként egész nap világos. Az ingatlan mondhatni egy teljes körű felújításon esett át, ezalatt értem a vízvezetékek, műanyag nyílászárók cseréjét, a szobában laminált padlóval, a többi helyiségben járólappal burkoltak, a fürdőszoba és a wc szintén felújított, burkolták, szanitereket cseréltek, zuhanyzós. Az ablakos konyha szintén szép állapotú, beépített konyhabútor a vételárat képezi, ahogy igény esetén a közlekedőben látható nagy tükrös szekrény, illetve igény esetén majdnem minden más bútor is. Biztonsági NIVO bejárati ajtó került behelyezésre. Minden egyedi mérés alapján fizetendő. Fűtési költség átlagosan 10.000 Ft meleg vízzel együtt. Közös költség 8.000 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, ház biztosítást és a szemétdíjat is. Egy tulajdonosa van és megállapodás szerint birtokba vehető. Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva elérhető számos busz és a 4-es metró. A közelben megtalálható iskola, óvoda, park, játszótér, Etele Pláza, élelmiszerboltok, Spar, posta, gyógyszertár, kisboltok, stb. Felkeltettem az érdeklődését és egy megbízható, szép állapotú, jó adottságú lakást szeretne vásárolni, frekventált, igényes környéken?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!Oszter Károly
+36-70-902-7758
12-3152632'653 FtXI. Kerület
Őrmező
Őrmező492 (2+0)131 M. FtAZONNAL KÖLTÖZHETŐ PANELPROGRAMOS LAKÁS ŐRMEZŐN! Megvételre kínálunk Budapest 11. kerületében, Őrmezőn, egy 49 m2-es lakóterülettel rendelkező, 2 szobás, Lodzsás, Panelprogramos, 1. emeleti panellakást! A házat korábban a panelprogram keretein belül beszigetelték és beszínezték, valamint műanyag nyílászárók kerültek a lakásba az erkély belső nyílászárója kivételével! A tetőt is szigetelték, így beázástól nem kell tartani! A lakásban a konyha és a fürdő felújítása időzőszerű lenne, a korábbi felújítás során cserélve lett a bejárati ajtó több pont záródó biztonsági ajtóra, valamint az előszoba beépített szekrénye is cserélve lett. A szobákban padlószőnyeg, a többi helyiségben járólap van! Közös Költség: 8.000 Ft, Fűtés Télen KB 11.000 Ft. A környéken iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, játszóterek megtalálhatóak! Tömegközlekedésre használhatjuk a 153-as buszt, de Kelenföld vasútállomás is 10 perc gyalogtávolságra található, itt fölszállhatunk a 4-es metróra vagy akár a vonatokra is ! Irányára: 30.999.999 Ft Hívjon akár hétvégén is, hogy megtaláljam álmai otthonát!Csontos Roland
+36 70 902 77 55
12-3051641'837 FtXI. Kerület
Őrmező
Őrmező492 (2+0)1031.45 M. FtPANELPROGRAMOS LAKÁS ŐRMEZŐN! Megvételre kínálunk Budapest 11. kerületében, Őrmezőn, egy 49 m2-es lakóterülettel rendelkező, 2 szobás, Erkélyes, klímás, Panelprogramos, 10. emeleti panellakást! A házat korábban a panelprogram keretein belül beszigetelték és beszínezték, valamint műanyag nyílászárók kerültek a lakásba az erkély belső nyílászárója kivételével! A tetőt is szigetelték, így beázástól nem kell tartani! A lakásban a konyha és a fürdő felújítása időzőszerű lenne, a vésés nélküli vezetékek a falban cserélve lettek! A szobákban laminált parkettra, a többi helyiségben linóleum van. Közös Költség: 8.000 Ft, Fűtés Télen KB 10.000 Ft. A környéken iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, játszóterek megtalálhatóak! Tömegközlekedésre használhatjuk a 153-as buszt, de Kelenföld vasútállomás is 10 perc gyalogtávolságra található, itt fölszállhatunk a 4-es metróra vagy akár a vonatokra is ! Irányára: 31.450.000 Ft Hívjon akár hétvégén is, hogy megtaláljam álmai otthonát!Csontos Roland
+36 70 902 77 55
12-3146691'837 FtXI. Kerület
Őrmező
Őrmező492 (2+0)433.9 M. FtPANELPROGRAMOS LAKÁS ŐRMEZŐN! Megvételre kínálunk Budapest 11. kerületében, Őrmezőn, egy 49 m2-es lakóterülettel rendelkező, 2 szobás, Erkélyes, klímás, Panelprogramos, 4. emeleti panellakást! A házat korábban a panelprogram keretein belül beszigetelték és beszínezték, valamint műanyag nyílászárók kerültek a lakásba az erkély belső nyílászárója kivételével! A tetőt is szigetelték! A lakásban korábban felújításra került a konyha, a fürdő, wc! A nyílászárók műanyagok, a bejárati ajtó egy több ponton záródó biztonsági ajtó! A teljes elektromos hálózat és a vezetékek is cserélve lettek, valamint a burkolatok is! A szobákban laminált parketta lett lerakva, a többi helyiségben járólap! Közös Költség: 5.000 Ft, Fűtés Átlag KB 8.000 Ft. A környéken iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, játszóterek megtalálhatóak! Tömegközlekedésre használhatjuk a 153-as buszt, de Kelenföld vasútállomás is 10 perc gyalogtávolságra található, itt fölszállhatunk a 4-es metróra vagy akár a vonatokra is ! Irányára: 33.900.000 Ft Hívjon akár hétvégén is, hogy megtaláljam álmai otthonát!Csontos Roland
+36 70 902 77 55
12-2591546'053 FtXI. Kerület
Őrmező
Menyecske környékén utca763 (3+0)941.5 M. FtXI. kerületben ŐRMEZŐN ELADÓ EGY ÁTLAGOS ÁLLAPOTÚ , 78 NM-ES ,3 SZOBÁS , LOGGIÁS, NAGY ABLAKOS KONYHÁS, MAGAS EMELETI, PANORÁMÁS LAKÁS, HŐSZIGETELT/PANELPROGRAMOS HÁZBAN. A lakásban beépített gardróbok kerültek kialakításra. A nappalihoz nagy méretű loggia kapcsolódik. A külső nyílászárók ill. a bejárati ajtó is új. Az ablakok redőnyösek. Jelenleg a szobái külön nyílóak. Házközponti fűtés van , egyedi méréssel. Közös ktg.e : 10.800.- Ft. A lakás körbe járható.Pálinkás Tünde
06-70-377-3270
17-4577531'707 FtXI. Kerület
Őrmező
Őrmező2056 (6+0)Családi ház109 M. FtEladó a XI kerületben frekventált helyen kétszintes, dupla komfortos 6 szobás 205 nm-es 2 generációnak is megfelelő körbejárható családi ház 693 nm-es összközműves telken. A házra jellemző : napfényes, tágas élhető terek, mindkét szinten 3 szoba ,fürdő és konyha lett kialakítva. A burkolatok : járólap és parketta a ház melegéről gáz illetve vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, a kazánok a pincében lettek elhelyezve ami tárolásra is alkalmas / kb 40 nm -es/. Az autónkat az épület mellé épített garázsban tudhatjuk biztonságban. További kérdéseivel és megtekintési időpont egyeztetés miatt kereshet a hét bármely napján.Kovácsné Mária
06-70-778-17-86
12-2999943'243 FtXI. Kerület
Sasad
Sasad371 (1+0)magasföldszint34.9 M. FtMEGVÉTELRE KÍNÁLOK SASADON EGY TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, 37 M2-ES, 1 SZOBÁS, BŐVÍTHETŐ, NAPFÉNYES, CSENDES, KERTRE NÉZŐ, OTTHONOS, JÓ ELOSZTÁSÚ, JÓL KIADHATÓ LAKÁST! Rendkívül frekventált, de mégis csendes, zöldövezeti környéken található, egy 2 szintes, 5 lakásos, tégla építésű társasház magasföldszintjén. Keleti és nyugati fekvésének köszönhetően reggeltől estig szépen körbe süti a nap a lakást, szobája nyugati. Az ingatlan egy teljes körű felújításon esett át, ezalatt értem a villanyvezetékek, műanyag nyílászárók cseréjét, melyek elektromos redőnnyel felszereltek, klíma behelyezését, fürdő és konyha teljes felújítását. Könnyedén 2 szobássá alakítható, amennyiben a 9,3 m2-es jelenlegi konyhát szobának csinálják meg és a 21 m2-es szobából egy amerikai konyhás nappalit alakítanak ki. A beépített konyhabútor a vételárat képezi a gépekkel együtt (tűzhely, új mosógép és hűtőszekrény). Fürdő együtt található a wc-vel, törölközőszárítós és ablakos. A szoba igazi faparkettás, a többi helyiséget járólappal burkolták. Frissen festették az egész lakást. Fűtési költsége fogyasztás szerint fizetendő. Közös költség 8.000 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, ház biztosítást és a szemétdíjat is. Tartozik a lakáshoz egy saját, 5-6 m2-es, pince tároló helyiség. Osztott közös kertje van a háznak, ahol úgy néz ki valószínűleg kocsibeállókat fognak kialakítani a közel jövőben, egyébként az utcában ingyenes a parkolás. MINDEN BÚTOR ÉS GÉP A VÉTELÁRAT KÉPEZI! Természetesen, ha valamit nem szeretne, a tulajdonos elviszi. Per és tehermentes az ingatlan, valamint azonnal birtokba vehető! Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva elérhető számos busz, valamint a 4-es metró. A közelben megtalálható iskola, óvoda, posta, gyógyszertár, Aldi, Spar, benzinkút, bank, étterem, Eleven Center, irodaház, Kelenföldi vasútállomás, stb. Felkeltettem az érdeklődését és egy megbízható, jól kiadható, igényes lakást szeretne vásárolni, frekventált, zöldövezeti környéken?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is! IRÁNYÁRA 34.9 MILLIÓ FORINT!Oszter Károly
+36-70-902-7758
12-2855780'000 FtXI. Kerület
Sasad
Brassó út552 (2+0)342.9 M. FtJÓ ÁLLAPOTÚ TÉGLA LAKÁS !!!! Eladásra kínálunk Budapest 11. kerületében, Sashegy lábánál, a Brassó utcában, egy 55 m2-es lakóterülettel rendelkező, 2 szobás, Konvektoros, tehermentes, részben felújított, 3. emeleti lakást! A lakás rendkívül napos, csendes, természetvédelmi terület lábánál található a központ közelében, de mégis tiszta levegőn! A társasház téglából épült, a képeken látható fa nyílászárók most kerültek kicserélésre, minden ablak új műanyag! A lakásban korábban a felújítás keretein belül cserélve lettek a folyosó, konyha burkolatai, a konyha új bútorzata és gépészete a vételár részét képezi, beépítése folyamatban van! A szobákban maradt a hagyományos parketta burkolat! A lakás jelenleg két szobából, kádas fürdőből, konyhából és WC-ből erkélyből áll! Közös költség 15.000 Ft, Fűtés télen 10 ezer FT A közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség és miden szükséges infrastruktúra megtalálható! Tömegközlekedésre használhatjuk a Budaörsi úton közlekedő buszokat, mely 6 perc gyalogtávolságra található! P+R parkoló autóval 2 percre helyezkedik el, itt használhatjuk az új metrót vagy a menetrend szerint közlekedő vonatokat is! Irányára: 42.900.000 Ft Hívjon akár hétvégén is, hogy megtaláljam álmai otthonát!Csontos Roland
+36 70 902 77 55
12-2553656'579 FtXI. Kerület
Sasad
Brassó út763 (3+0)magasföldszint49.9 M. FtKIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ LAKÁS GYÖNYÖRŰ KÖRNYÉKEN KIZÁRÓLAG NÁLUNK!!!! Eladásra kínálunk Budapest 11. kerületében, Sashegy lábánál, a Brassó utcában, egy 76 m2-es lakóterülettel rendelkező, 3 szobás, saját cirkófűtéses, tehermentes, felújított, magasföldszinti lakást! A lakás rendkívül napos, csendes, természetvédelmi terület lábánál található a központ közelében, de mégis tiszta levegőn. Folyamatosan éri a napfény -K-és Ny-i fekvésű. A társasház műanyag nyílászárókkal, redőnyökkel felszerelt, szépen rendben tartott! A ház rendkívül jó anyagi helyzetben van, az összegyűlt felújítási alapból a külső hőszigetelést, vagy egy új bélelt kémény kiépítését tervezi a ház! Tartozik hozzá egy pince az alagsorban és a földszinten található közös tároló és szárítóhelyiség is! A lakásban korábban szinte minden fel lett újítva! Cserélve lettek a konyha bútorai, gépészete, vezetékei és burkolata. Felújításra került a fürdőszoba és a wc is. A szobákban maradt a hagyományos parketta burkolat, de a lakás radiátorai és a fűtésrendszere cserélve lett, korszerű kombicirkóra! A bejárati ajtó is már több ponton záródó biztonsági ajtó! A lakás jelenleg 3 db 20 m2-es szobából, kádas fürdőből, konyhából és WC-ből áll! Közös költség a felújítási alappal, ami idén lejár 17.000 Ft, Fűtés Nyáron 4-5 ezer, Télen 20-22 ezer FT A közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség és miden szükséges infrastruktúra megtalálható! Az utca végén a Rubin Hotelben spo