Balla Ingatlanközvetítő iroda
1098 Budapest, Dési Huber u. 5/4.
Tel:+36 1 280 46 23 | Fax:+36 1 280 46 23
e-mail: info@ballaingatlan.hu | internet: ballaingatlan.hu
További irodáink:
XIII. ker. Csanády utca 10. | IV. ker. István út 10., Újpesti Áruház földszint | XI. ker. Etele út 32/C. | XIII. ker. Csanády utca 10. | XIV. ker. Örs vezér tere 14. | XV. ker. Nyírpalota út 52. | XVI. ker. Veres Péter út 114. | XVII. ker. Pesti út 34. | XVIII. ker. Baross utca 1. | XIX. ker. Kossuth tér 4. és XX. ker. Kossuth Lajos u. 93. | XXI. ker. Karácsony Sándor utca 10/A. | Szigetszentmiklós, Gyári út 9. | 2370 Dabas, Szent István út 60. | 2120 Dunakeszi, Fő út 70. (korábbi T-Mobile üzlet) | Érd, Budai út 20. (Korall-Ház 1., bejárat a Béke tér 3/A-val szemben) | Kecskemét, Dózsa György út. 18. | 2750 Nagykőrös, Hősök tere 1/a. | Pécs, Alkotmány u. 5. | Kiskunlacháza, Dömsödi u. 50. | Alba üzletház, Salgótarján, Rákóczi út 1-9. | Gárdony - Agárd, Balatoni út 55. | Siófok, Hock János köz 2. (5-ös üzlet) | Sopron, Ógabona tér 18. | Vác, Köztársaság út 11-13. | XXIII. ker. Grassalkovich u. 143. - Előzetes időpont egyeztetés alapján | Békéscsaba, Andrássy út 12. | Budaörs, Liliom utca 26/1. | XIII. ker. Röppentyű utca 32-34. | Eger, Kallómalom út 64. 1/A. | Gyula Városház u.20/a. | Hatvan, Kossuth tér 14. | Nyíregyháza, Nyár u. 11. | Ózd, Bolyki főút 27. / toronyáz 1. | Mogyoród | 3060 Pásztó Bartók Béla út 1. | Szeged | Mogyoród | Szolnok | Tiszakécske 6060 Fürdő utca 65.
nyomtatásMentés lemezreElküldheti a listát e-mailben, ha megadja az e-mail címet és a küldés gombra kattint.

Összesen: 2569 ingatlan | Jelmagyarázat: tégla, panel, egyéb

KódNm árTelepülés / kerületUtcaNmSzobák (egész+fél)Emelet / TípusIrányárEgyébMunkatárs
66-50264'647 FtAbonyCsendes környéken található utca1703 (3+0)Családi ház44.99 M. FtEladó Abonyban, csendes környéken egy 170 nm-es, nappali+3 szobás, kétszintes, jó állapotú, téglaépítésű családi ház. A két szint külön-külön fűthető. A ház 2002-ben lett bővítve, felújítva és szigetelve. Az 1000 nm-es telken fúrt kút, garázs, és melléképület is található.Pató Tímea
+36(30)8319274
53-65715'227 FtAgárdFűrdő tér3218 Telek49 M. FtAjánljuk ezt az ingatlant olyan család részére akik az Agárd-i / Velencei-Tó / -környezetének mindennemű varázsának élő részesei akarnak válni! /Tó-körüli bicikli Út, Parkerdő, Termál-Gyógyfürdő, Chernel István Általános és Gimnázium Zene és Sport tagozat, Csuka-Csarnok, Orvosi rendelők, Óvodák, Bölcsődék, A Nyár adottságai Pop-strand és Rendezvényei., Jobbnál jobb vendéglők mint korábban ez is egy nagyon jól működő étterem volt! Az ingatlan teljes felújítást igényel! Az Ingatlan külterületen található de folyamatban van a belterületté minősítése! Agárdon a Gyógyfürdőhöz közel, kertvárosi övezetben található Építési telek Pincével eladóvá vált. Egy fa tüzelésű cserépkályha is biztosítja a meleget a pincében. A villanyóra, vízóra és gázóra a telken vannak de kikötésre kerültek egy korábbi baleset miatt. A gondozott kertben egy fúrt kút és egy Lótartásra épített Angol típus istálló is található. A közelben: - vasútállomás (12 perc séta) - gyógyfürdő - óvoda - iskola - bevásárlóközpont - gyógyszertár - orvosi rendelő - kikötő A buszmegálló 2 perc és vasútállomás 8 perc sétára található. Az ingatlanon található egy hatalmas Pince mely kiválóan alkalmas Étterem üzemeltetésére és Szálloda építésére, Társasház lakások építésére, befektetésre, turizmus lehetőségeinek kihasználására. Az ingatlan per és tehermentes és hitelezhető.Kovács László
06703620011
53-85519'964 FtAgárdVasút utca3306 Telek66 M. FtVillany és Gáz a telek előtt az utcában! Lk 4-2.9.4.5 Lk: Kisvárosi lakó övezet első szám jelzi, hogy a beépítés melyik építészeti karakterbe esik 4, : egyéb karakter. a második szám a területek kötelező beépítési módját jelzi 2, : szabadon álló. a harmadik szám a megengedett legkisebb telek nagyságot jelzi 9, : >=4000m2. a negyedik szám a megengedett legnagyobb beépítettséget jelzi 4, : <=30%. az ötödik szám a megengedett legnagyobb építménymagasságot jelzi 5, : <=7,0m.Kovács László
06703620011
53-971587'097 FtAgárdKatica utca311 (1+0)magasföldszint18.2 M. FtAgárd csendes , gondozott , parkos környezetében 1 szoba összkomfortos , magas földszinti , felújított lakás várja új tulajdonosát. (27 m2 + terasz ) Az ingatlan szép nagy 3 oldalről zárt terasszal ( szobaként is használható ) , természetre néző kilátással kellemes pihenőhely, de állandó lakhatásra is alkalmas. Az üdülő komplexumban medence, játszótér, grillező-hely, a főépületben vendéglátó egység működik. Nagy terek, gondozott park, zárt autó parkoló, automata kapuk. A főútvonal 5 perc sétával elérhető.Fejes Edith
06703620000
53-870650'148 FtAgárdCholnoky Jenő tér442 (2+0)228.61 M. FtGárdony délkeleti részén, frekventált helyen Agárd termálfürdő közeli részén, többlakásos lakóépület I. ütemében 20 lakásból álló A ésB lépcsőházában 9 különböző négyzetméter nagyságú ( 39 m2 - 80 m2 ) és típusú, új építésű lakás, 2020. december 31-i birtokba adással várja az igényes lakásra vágyókat ! A lakásokhoz a földszinten teraszok, az emeleti szinteken erkélyek kapcsolódnak. Az érdeklődőket a részletes műszaki leírásról tájékoztatjuk. A lakás kiválasztása után 30 % önrész befizetésére van szükség. Az építő kft. a birtokba adás végső határidejét 2020. december 31-re vállalta.Fejes Edith
06703620000
53-864768'695 FtAgárdCholnoky Jenő tér412 (2+0)földszint31.52 M. FtGárdony délkeleti részén, frekventált helyen Agárd termálfürdő közeli részén, többlakásos lakóépület I. ütemében 20 lakásból álló A ésB lépcsőházában 9 különböző négyzetméter nagyságú ( 39 m2 - 80 m2 ) és típusú, új építésű lakás, 2020. december 31-i birtokba adással várja az igényes lakásra vágyókat ! A lakásokhoz a földszinten teraszok, az emeleti szinteken erkélyek kapcsolódnak. Az érdeklődőket a részletes műszaki leírásról tájékoztatjuk. A lakás kiválasztása után 30 % önrész befizetésére van szükség. Az építő kft. a birtokba adás végső határidejét 2020. december 31-re vállalta.Fejes Edith
06703620000
53-863832'649 FtAgárdCholnoky Jenő tér472 (2+0)földszint39.13 M. FtGárdony délkeleti részén, frekventált helyen Agárd termálfürdő közeli részén, többlakásos lakóépület I. ütemében 20 lakásból álló A ésB lépcsőházában 9 különböző négyzetméter nagyságú ( 39 m2 - 80 m2 ) és típusú, új építésű lakás, 2020. december 31-i birtokba adással várja az igényes lakásra vágyókat ! A lakásokhoz a földszinten teraszok, az emeleti szinteken erkélyek kapcsolódnak. Az érdeklődőket a részletes műszaki leírásról tájékoztatjuk. A lakás kiválasztása után 30 % önrész befizetésére van szükség. Az építő kft. a birtokba adás végső határidejét 2020. december 31-re vállalta.Fejes Edith
06703620000
53-860908'335 FtAgárdFürdő utca442 (2+0)földszint39.97 M. FtGárdony délkeleti részén, frekventált helyen Agárd termálfürdő közeli részén, többlakásos lakóépület I. ütemében 20 lakásból álló A ésB lépcsőházában 9 különböző négyzetméter nagyságú ( 39 m2 - 80 m2 ) és tipusú, új építésű lakás, 2020. december 31-i birtokba adással várja az igényes lakásra vágyókat !Fejes Edith
06703620000
53-533329'480 FtAgárdPetőfi Sándor utca1732 (2+0)Vendéglátó egység utcai bejárattal57 M. FtAjánljuk ezt az ingatlant olyan család részére akik az Agárd-i, Gárdony-i / Velencei-Tó / -környezetének mindennemű varázsának élő részesei akarnak válni! /Parkerdő, Termál-Gyógyfürdő, Chernel István Általános és Gimnázium Zene és Sport tagozat, Csuka-Csarnok, Orvosi rendelők, Óvodák, Bölcsődék, A Nyár adottságai: Pop-strand és Rendezvényei..., Jobbnál jobb vendéglők... Agárdon 20éve épült 120m2-es, belterületi megkímélt állapotban 173 m2-es telken eladó! Kb 250m-re a vízparttól, és a vasúti állomás is csak 1 perc!!! A közelben bevásárlási lehetőségek és csónakkikötő valamint strandok. Agárdon a strandtól, csónak kikötőtől 450 méterre, a vasúttól 1-perc és nagyobb bolttól nagyjából 5 perc sétára eladó egy 1998-ban épült 2008-ban teljesen felújított és kibővített, jó állapotú étterem teljesen felszerelt minden felszerelésével. A két szintet egy belső lépcső köti össze. Az ingatlan életvitel szerű lakhelynek is kiválóan megfelel. Mivel nagyon jó a tömegközlekedés, és közel találhatóak a vízparti létesítmények, így nem csak saját célra, de befektetésnek, akár kiadásra is tökéletesen megfelel. Akár nyaralásra akár állandó lakhatásra is alkalmas, illetve befektetésnek is kiváló!Kovács László
06703620011
53-2183'333 FtAgárdKatica utca423 (1+2)Üdülő140 E. FtÜdülőhasználati jog Agárdon ! Egyszobás (2+1 férőhely) ‚ másfél szobás ( 3+1 férőhely) és egy+ két félszobás (4+1 férőhely) apartman- típusokra szóló 2 hetes, 13 folyamatos éjszakát jelentő üdülőhasználati jogot/jogokat lehet vásárolni, mely örökölhető és szabadon értékesíthető. (Az üdülőhasználati jog szobatípusra, nem pedig egy fix szobára vonatkozik.) Az üdülési időpont változó, egy vetésforgó rendszerű beosztás alapján, évekre előre nyomon követhető, hogy melyik évben, melyik két hétre esik az üdülés időpontja. Az apartmanok felszereltsége: berendezett teakonyha, hűtőszekrény, zuhanyzó/WC, TV, telefon, széf, terasz. A kéthetes üdülési használati jog: egyszobás ( 27 m2 ): 140.000.-Ft, másfél szobás ( 31 m2): 165.000.-Ft, egy+ két félszobás ( 42 m2): 180.000.-Ft Egyéb költségek: Minden évben fizetendő fixösszegű hozzájárulás, mely típustól függően, apartmanoknál jelenleg 32.500 - 34.000 - 35.500Ft,lakosztálynál 21.500 ft, valamint az üdülés során használati díj ‚ 700.-Ft/fő/nap, 18 éves korig, 70 év felett 500.-Ft/fő/nap. Egyszeri költség: tagdíj 10.000 Ft. Szolgáltatások: étterem, internet-kávézó, sportpálya, kültéri ping-pong, tollaslabda, nyitott úszómedence+ gyerekpancsoló (májustól-szeptemberig), játszótér, zárt parkoló.Fejes Edith
06703620000
53-871658'582 FtAgárdCholnoky Jenő tér643 (3+0)242.15 M. FtGárdony délkeleti részén, frekventált helyen Agárd termálfürdő közeli részén, többlakásos lakóépület I. ütemében 20 lakásból álló A ésB lépcsőházában 9 különböző négyzetméter nagyságú ( 39 m2 - 80 m2 ) és típusú, új építésű lakás, 2020. december 31-i birtokba adással várja az igényes lakásra vágyókat ! A lakásokhoz a földszinten teraszok, az emeleti szinteken erkélyek kapcsolódnak. Az érdeklődőket a részletes műszaki leírásról tájékoztatjuk. A lakás kiválasztása után 30 % önrész befizetésére van szükség. Az építő kft. a birtokba adás végső határidejét 2020. december 31-re vállalta.Fejes Edith
06703620000
53-868683'790 FtAgárdCholnoky Jenő tér633 (3+0)143.08 M. FtGárdony délkeleti részén, frekventált helyen Agárd termálfürdő közeli részén, többlakásos lakóépület I. ütemében 20 lakásból álló A ésB lépcsőházában 9 különböző négyzetméter nagyságú ( 39 m2 - 80 m2 ) és típusú, új építésű lakás, 2020. december 31-i birtokba adással várja az igényes lakásra vágyókat ! A lakásokhoz a földszinten teraszok, az emeleti szinteken erkélyek kapcsolódnak. Az érdeklődőket a részletes műszaki leírásról tájékoztatjuk. A lakás kiválasztása után 30 % önrész befizetésére van szükség. Az építő kft. a birtokba adás végső határidejét 2020. december 31-re vállalta.Fejes Edith
06703620000
53-865712'294 FtAgárdCholnoky Jenő tér623 (3+0)földszint44.16 M. FtGárdony délkeleti részén, frekventált helyen Agárd termálfürdő közeli részén, többlakásos lakóépület I. ütemében 20 lakásból álló A ésB lépcsőházában 9 különböző négyzetméter nagyságú ( 39 m2 - 80 m2 ) és típusú, új építésű lakás, 2020. december 31-i birtokba adással várja az igényes lakásra vágyókat ! A lakásokhoz a földszinten teraszok, az emeleti szinteken erkélyek kapcsolódnak. Az érdeklődőket a részletes műszaki leírásról tájékoztatjuk. A lakás kiválasztása után 30 % önrész befizetésére van szükség. Az építő kft. a birtokba adás végső határidejét 2020. december 31-re vállalta.Fejes Edith
06703620000
53-872671'459 FtAgárdCholnoky Jenő tér733 (3+0)249.02 M. FtGárdony délkeleti részén, frekventált helyen Agárd termálfürdő közeli részén, többlakásos lakóépület I. ütemében 20 lakásból álló A ésB lépcsőházában 9 különböző négyzetméter nagyságú ( 39 m2 - 80 m2 ) és típusú, új építésű lakás, 2020. december 31-i birtokba adással várja az igényes lakásra vágyókat ! A lakásokhoz a földszinten teraszok, az emeleti szinteken erkélyek kapcsolódnak. Az érdeklődőket a részletes műszaki leírásról tájékoztatjuk. A lakás kiválasztása után 30 % önrész befizetésére van szükség. Az építő kft. a birtokba adás végső határidejét 2020. december 31-re vállalta.Fejes Edith
06703620000
53-869720'978 FtAgárdCholnoky Jenő tér814 (4+0)158.4 M. FtGárdony délkeleti részén, frekventált helyen Agárd termálfürdő közeli részén, többlakásos lakóépület I. ütemében 20 lakásból álló A ésB lépcsőházában 9 különböző négyzetméter nagyságú ( 39 m2 - 80 m2 ) és típusú, új építésű lakás, 2020. december 31-i birtokba adással várja az igényes lakásra vágyókat ! A lakásokhoz a földszinten teraszok, az emeleti szinteken erkélyek kapcsolódnak. Az érdeklődőket a részletes műszaki leírásról tájékoztatjuk. A lakás kiválasztása után 30 % önrész befizetésére van szükség. Az építő kft. a birtokba adás végső határidejét 2020. december 31-re vállalta.Fejes Edith
06703620000
53-1020567'424 FtAgárdJózsef utca1324 (4+0)Családi ház74.9 M. FtAgárd csendes, családi házas környezetében, kiváló helyen újszerű , egy szintes családi ház várja új tulajdonosait ! Összközműves 352 m2 területen fekvő nagy teraszos ház ( bruttó 132 m2 ) , tornác, előtér, 3 szoba, nappali+étkező+konyha, kamra, fürdőszoba, külön WC bidével, gardrobe helyiség. Modern építőanyagok, ízléses burkolatok , világos terek. Cirkó és padló fűtés. Külső hőszigetelés. Esztétikus megjelenés, élhető környezet, gondozott kert. Csak célirányos forgalom. A főúthoz közel, mégis csendes helyen. Bevásárlási lehetőségek a közelben, az autóbusz megálló gyalogosan 5 percre, az Agárd vasútállomás 14 perc. A tulajdonos a kiköltözést 4 hónap türelmi idővel vállalja.Fejes Edith
06703620000
53-692308'553 FtAgárdÁrpád utca1526 (6+0)Családi ház46.9 M. FtAgárdon csendes utcában eladó jó állapotú családi ház, melyben két különálló lakás van! Emeleten Klíma is van! Vasútállomás, üzletek 7 perc, strand 15 perc sétára található. A telek területe 320 nm, a ház hasznos területe 152 nm, ezen felül van még egy zárt 4 nm tároló ( kézmosó + WC ) ( A házban található egy kis tároló is kerti szerszámok részére ) és egy fedett terasz. A lakóház villannyal, vízzel és csatornával felszerelt, gáz bekötve gyűrűs kút az udvarban. Mindkét lakrészben két riasztó rendszer van. A fűtés és meleg víz jelenleg dupla cirkó kazánról megoldott. A parkolás az utcán lehetséges, de van mód autó bejáró kialakítására... Ajánljuk ezt az ingatlant olyan család részére akik az Agárd-i / Velencei-Tó / -környezetének mindennemű varázsának élő részesei akarnak válni! Termál-Gyógyfürdő, Parkerdő, Chernel István Általános és Gimnázium Zene és Sport tagozat, Csuka-Csarnok, Orvosi rendelők, Óvodák, Bölcsődék, A Nyár adottságai Pop-strand és Rendezvényei..., Jobbnál jobb vendéglők... Az ingatlant pillanatnyilag is Lakják, mely több szempontból előnyösKovács László
06703620011
53-1022305'732 FtAgárdKinizsi utca1576 (6+0)Családi ház48 M. FtAgárd, családi házas övezetében a Kinizsi utcában eladó családi ház 735 m2 telken. Földszint 90 m2, 2 szoba, nappali-konyha-étkező, előtér, fürdőszoba, külön WC-vel. Tetőtér 67 m2, 3 szoba, előtér, fürdőszoba WC-vel. Tetőtérbe az előtérből, belső lépcsőn keresztül lehet feljutni. Fűtés gázkonvektorokkal, meleg vizet villany bojler szolgáltatja. Garázs épület, tároló a telek végében 30 m2. Telek a környékbeli telkekhez képest jóval nagyobb. A ház a családi házas övezetben található. Minden közművel rendelkezik. A család csak nyaralónak nyáron használta. Olyan családoknak ajánljuk akik felújítási kedvezményeket igénybe tudják venni. Nyílászáró és a fűtés felújításra szorul.Gázkonvektor van. A tetőtérnél a gipszkartonozást cserélni kell. Fúrt kút a szomszéddal közösen, mely a kert locsolására kiválóan alkalmas. Megtekintéshez hívjon: Kovács László 06-70-362 0011Kovács László
06703620011
53-80898'000 FtAgárdMező utca5009 (9+0)Ikerház49 M. FtAgárdon Négyszintes, Ikerház, összközműves, erősen felújításra váró ingatlan keresi új Tulajdonosát Befektetőknek, nagycsaládosoknak kiváló. Több /3/ Generációs családnak is. Telek 400 m2, ház 500 m2, 9 szoba.Kovács László
06703620011
48-11525'286 FtÁgfalvaerdő közelében utca1589 Telek8.4 M. FtKiváló befektetés! Panorámás belterületi telek Ágfalván az erdő közelében eladó, ill. értékegyeztetéssel soproni lakásra cserélhető. Jelenleg zártkerti művelés alól kivett szőlő van a telken. Ha érdekli, kérem, hívjon bizalommal! 06 70 883 65 36Oltvai László
06-70-883-6536
48-2106541'667 FtÁgfalvaKertvárosi utca603 (3+0)földszint32.5 M. FtEladók Soprontól 4 km-re központi helyen, új építésű, közel 60 nm-es, társasházi lakások. Am.konyha-nappali+2 hálószobás nagy erkélyes lakás. Mind a hat lakáshoz tartozik erkély 11 nm-es és a szobákhoz Földszinti és I emeleti lakások, igény szerinti kialakítással megvásárolhatók. A 6 lakásos társasház minőségi alapanyagból épül fel az ár klímát és napelem kialakítását is tartalmazza! Kocsi beálló és tároló vásárolható. A tároló 800.000 plusz áfa Kocsi beálló 1.000.000 plusz áfa. Kulcsrakész ár: tartalmazza a teljes kivitelezést és a tereprendezést is. Az építkezés már megtekinthető. Bővebb információért bátran hívjon. 06304516819Rápolti Ildiko
06-30-451-6819
48-2030299'375 FtÁgfalvaÁgfalva utca1604 (4+0)Családi ház47.9 M. FtÁgfalván /Soprontól pár km-re/ 160 nm-es, kétszintes családi ház eladó! Ingatlan: - A földszinten 2 szoba, konyha, étkező, fürdőszoba és egy terasz. - A tetőtérben egy közösségi tér, 2 szoba, egy WC és egy fürdőszoba található. - kb. 50 nm-s pince az ingatlan alatt, - vegyes tüzelésű kazán és a gázkazán is, - több melléképület, - garázs, - szép rendezett udvar, gyümölcsfákkal,veteményesekkel. - Karbantartott, jó állapotú ingatlan! Amennyiben felkeltettem az érdeklődését kérem keressen bizalommal: 06/70 634-8636Szakály Szilvia
06706348636
48-2032513'636 FtÁgfalvaÚj utca1105 (5+0)Családi ház56.5 M. FtSopron vonzáskörzetében Ágfalván, aszfaltos út mellett,110 nm-es két szintes családi ház eladó. - Az alsó szinten: 2 szoba, 1 konyha, 1 fürdő, közlekedő, lépcsőház, kazánház található. - A felső szinten: 2 szoba, 1 nappali, 1 fürdő, 1 külön wc, és közlekedő. - A terasz a reggeli nyugodt kávézások vagy az esti beszélgetések kiváló tere lehet, - A kert parkosított, gondozott, gyümölcsfákkal ültetett. - Szépen rendbe tartott, pár éves ingatlanról beszélünk. Megtekintésért, kérem keressen bizalommal: 06/70 634-8636Szakály Szilvia
06706348636
72-413535'714 FtAlbertirsaKözponthoz közel utca1405 (5+0)Családi ház75 M. FtEgyedülálló lehetőség! Saját birtok a városon belül! Albertirsa központi részén kínálunk eladásra egy kiváló állapotú házat, saját 4 hektáros területtel! A ház belterületen helyezkedik el, b30-as téglából épült 2004-ben, különleges belső megoldásokkal rendelkezik. Fűtése gáz cirkó, vegyes tüzelésű kazán, de leginkább csak a hatalmas tömegkályha ontja melegét. Kétszintes, kétgenerációssá alakítható, mindkét szinten fürdőszoba, fent 3 háló, lent egy háló és a nappali található. Az amerikai konyha dísze a modern "csikótűzhely", amely főzésre és fűtésre is alkalmas. A birtok: közvetlenül a belterületi telek folytatásában terül el 4 hektáron. Saját használatú úttal, villanypásztoros lekerítéssel van ellátva ez a Natura 2000 terület, kiváló lehetőség lovas vállalkozásra, táboroztatásra központi elhelyezkedése miatt. Hívását a hét minden napján várom!Borbély Hajnalka
+36-20 413 2417
81-12218'438 FtAlsónémediHáromszintes ház3209 (9+0)Családi ház69.9 M. FtAlsónémedin, befektetésre vagy nagycsaládosoknak eladó egy 666 nm-es összközműves telken lévő 320 nm-es, háromszintes, 9 szobás, 3 konyhás, 3 fürdőszobás, külön 3 wc-s családi ház. Melléképülete 150 nm-es, 3 szobás, konyhás, fürdőszobás, wc-s, összkomfortos lakás, ami kétállásos, zárt autóbeállóval rendelkezik. Az ingatlan per és tehermentes. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Igény esetén irodánk Ügyvédi segítséget nyújtva segíti Önt álmai elérésében. „Külföldről is kapkodnak a magyar ingatlanok után.” Irodánk vállalja az idegen nyelven (angol, német, spanyol) történő ingatlan hirdetését, bemutatását. - Would you sell your property?! "The demand for Hungarian real estate has been booming amongst foreigners!” In case of an exclusive agreement, our office will perform the advertising and presentation of the property in multiple foreign languages (Hungarian, German, and Spanish) for only a 2.5% success fee. With the help of a lawyer, we are at your disposal for a favorable fee. - Würden Sie Ihre Immobilie verkaufen?! "Der Bedarf nach ungarischen Immobilien boomt unter Ausländern!" Im Falle einer exklusiven Vereinbarung wird unser Büro die Werbung und Präsentation der Immobilie in mehreren Fremdsprachen (Ungarisch, Englisch und Spanisch) für nur eine Erfolgsgebühr von 2,5% durchführen. Mit Hilfe eines Anwalts stehen wir Ihnen gegen eine günstige Gebühr zur Verfügung. - Vendería su propiedad? "¡La demanda de bienes inmuebles húngaros ha estado en auge entre los extranjeros!" En caso de un acuerdo exclusivo, nuestra oficina realizará la publicidad y presentación de la propiedad en varios idiomas extranjeros (húngaro, alemán, y inglés) por solo una tarifa de éxito del 2.5%. Con la ayuda de un abogado, estamos a su disposición por una tarifa favorable.Csegezy Zoltán
06-30-970-5086
6-1997490'000 FtAlsóörsVízközeli utca2006 (6+0)Családi ház98 M. FtA Balla Ingatlan siófoki irodája nagyszerű lehetőséget kínál Alsóőrsön!! 710 m2 nagyságú területen, 3 szinten , 200 m2, 6 szobás , két generációs , téglából készült családi ház eladó. A földszint helyiségei: előtér, nappali, 2 hálószoba, konyha, fürdőszoba, fedett terasz, garázs, mosókonyha, tároló. Az emelet helyiségei: nappali, 2 hálószoba, gardrób szoba, konyha, étkező , tároló, fürdőszoba, mosdó, tágas terasz növeli a lakóteret. A pince szintjén szauna ( hidromasszázs káddal) került kialakításra. 2 autó befogadására is alkalmas garázzsal, és térkövezett 3 autóbeállóval egészül ki a cirkófűtéses, klimatizált, hőszigetelt ingatlan. Gyönyörű, ápolt, dús növényzetű kertje igazi csendes szigetet jelent saját pavilonnal, kerti kiülővel,550 méter távolságban a Balatontól. Pihenésre vágyik? Lakás kiadásra keres lehetőséget? Hívjon bizalommal!!!Kiss Éva
06-30-427-2266
47-14021'000 FtApcRákóczi utca4391 Telek4.39 M. FtIrodánk portfóliójából eladásra kínálom a képeken szereplő telket! Eladó Apc központjában 4391 nm földterület, amely gazdálkodásra vagy vállalkozás céljára egyaránt használható. Telek megközelítése: aszfaltozott útról Apc nagyon jól megközelíthető település, Budapest kb. 30 perc autóval. Buszjáratok óránként közlekednek Budapest és Salgótarján irányába is. Irodánk 14 bakkal áll kapcsolatban, ügyfeleinknek díjmentes CSOK és hitel ügyintézést vállalunk. Ha bármilyen kérdése van, hívjon bizalommal!Tahu Sándorné Zsóka
06-20-357-7840
21-5240239'933 FtÁporka51-es uthoz közeli részen utca1503 (3+0)Családi ház35.99 M. FtKIZÁRÓLAG A BALLA INGATLAN AJÁNLATÁBAN !!!! Áporkán aszfaltos ,összközműves utcában eladó egy 2006-ban téglából épült kétszintes+szuterénes 150 nm-es N+3 szobás nagyon jó állapotú családi ház. A ház beosztása : Alsószint : fedett szélfogó,konyha-étkező,kamra,fürdőszoba,WC,1 szoba felső szint: közlekedő, 2 nagy szoba ,erkély (6 nm ),lépcsőházban tárolóhelyiség. A szuterén 50 m-es .A telek 777 nm-es melyen található egy 30 nm-es tároló és egy 63 -nm-es beton alap !Fúrt kút van. A háztól kb. 8 percnyire van a távolsági buszmegálló.Marosvölgyi Gabi
06 70 331 11 88
36-49670'370 FtArlóTáncsics telep542 (2+0)Családi ház3.8 M. FtA megvételre kínált ingatlan Arló település csendes, családi házas zöldövezetében található, távolabb a zajos főúttól, viszonylag nagy méretű saroktelken. A családi ház mellett felépítésre került egy nagy méretű melléképület, amelyben helyet kapott egy garázs, nyárikonyha, és egy rakodó helyiség. A főépület mellett számos gazdasági épület is rendelkezésre áll, valamint egy ásott kút is segíti az esetleges gazdálkodást. Az ingatlan jelen állapotában nem alkalmas a CSOK -ra / némi alakítás szükséges /, A falusi CSOK igénybevétele esetén a korszerűsítés, felújítás mellett, bővítés is szükséges,mivel a hasznos alapterület 53,5 nm. Jelenleg meglévő, víz, gáz, áram szolgáltatás mellett a csatorna rákötési lehetőség is adott. Az épületben nem laknak, ezért riasztó rendszer került beszerelésre. Ha nincs elég készpénze, segíthetünk a ingatlan vásárlási hitel ügyintézésében, ha jogosult a CSOK-ra, abban is. Érdeklődni a megadott telefonszámon 9:00 és 18:00 óra között!Boros Katalin
+36703766323
48-2133160'000 FtBabótBabót utca701 (1+0)Családi ház11.2 M. FtEladásra kínálunk Babóton, egy 70m2-es házat, 800m2-es telekkel. Csendes utcában található. A falu könnyen megközelíthető az elkészült M85-ös autópálya miatt. Új műanyag nyílászárokkal, új víz, villanyvezetékek. A padlástér 20cm gyapot szigetelést kapott. A kertben gyümölcsfák, ásott kút található. Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal. TEL:06-70-336-7790Honti István
06-70-336-7790
48-1405640'000 FtBabótBabót utca702 (2+0)Családi ház44.8 M. FtEladásra kínálunk Babót csendes, nyugodt környezetében egy 70 nm-es családi házat. Az ingatlanban 2 szoba, nagy amerikai konyhás nappali és fürdőszoba található. A csodaszép panoráma a teraszról fantasztikus látvány nyújt. A terasz fedett és az ingatlanból megközelíthető. Az ingatlan nagyon szép állapotban, szinte új. A gyönyörű parkosított udvar 922 nm-es sarok telken fekszik. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését kérem keressen bizalommal: 06/70 336-7790Honti István
06-70-336-7790
6-1838451'429 FtBalatonakarattyaKöves utca353 (3+0)Családi ház15.8 M. FtA Balla Ingatlan siófoki irodája eladásra kínál: Balatonakarattyán a körforgalom közelében , "lakóház, udvar ,szántó+ gazdasági épület" megnevezés alatt , 1296 m2 nagyságú ingatlant. A rajta épült 35,37 m2 faház , 3 szobával, étkezővel, mellékhelyiség+ mosdóval, 18 m2 terasszal, saját fúrt kúttal két utcáról is megközelíthető. A ház alatt pince kialakítására került sor. Csendre, nyugalomra vágyik? Itt megtalálja a nagy fák árnyékában. Ha kérdése van, hívjon bizalommal!Kiss Éva
06-30-427-2266
6-1590144'231 FtBalatonalmádiVölgyi út8325 (5+0)Egyéb vendéglátó egység120 M. FtBalla Ingatlan Siófoki Irodája megvételre kínál Balatonalmádiban reprezentatív szép természeti környezetben fekvő ingatlankomplexumát. Nyugalom szigete a rohanó világban. Vendéglátó ipari egységen kívül tartalmazz 2 lakást és személyzeti szálláshelyeket is. Vendéglátó egység: 130 fős rendezvényterem, 120 fős pince borozó, 50 fős kerti borozó, raktárak és kiszolgáló helységek-konyha hűtő kamra, raktárak. A Balaton 1,5-2 km-re található. Vállalkozásnak vagy akár befektetésnek kihagyhatatlan lehetőség. Kérdés esetén, kérem hívjon!Kiss Éva
06-30-427-2266
91-1647'059 FtBalatonalmádiDózsa György út3406 (6+0)Családi ház220 M. FtBalatonalmádi zöldövezeti részén háromszintes 340 négyzetméter beépített terület, hatszobás, három fürdőszobás, déli fekvésű, extrákkal szerelt családi ház eladó. 28 négyzetméteres medence feszített víztükörrel, szaunával, földgáz+napelem fűtés-klimatizálás, plusz garázsok, különálló borospince. Öntözőrendszerrel szerelt kert, termő (mediterrán) gyümölcsfákkal.Szolnoki Pál
+36 20 234 1466
6-1847391'667 FtBalatonboglárCsalogány utca603 (1+2)Üdülő23.5 M. FtA Balatonboglár központjához és a Balatonhoz egyaránt közel (300 m) kínálok megvételre, szép és csendes utcában található iker nyaraló egyik felét. Az épület 40 m2 nettó alapterületű.A fűtése egyedileg megoldható, mely jelenleg nincs kialakítva az ingatlanban. Külön, külső lépcső feljáróval megközelíthető a /26 m2 nettó/ felső szint,mely lambériás, szépen kialakított szobából és fürdőszobából áll. Az épület mögött 200 m2 alapterületű, gondozott udvar található. Földszint: -Terasz:7,7 m2 -Nappali:14,4 m2 -Szoba:3,6 m2 -Szoba: 6,9 m2 -Fürdő+W c:3,5 m2 -Főző fülke: 2,3 m2 Tetőtér: Szoba:22 m2 Fürdőszoba+W c: 4 m2 Befektetésnek ideális lehetőség, vagy saját használatra remek választás biztosít itt a Balaton partján. További információkért kérem hívjon bizalommal a hét bármely napján! https://youtu.be/e9LzAar-2b4Nagy László
+36-30-694-0372
6-2032277'273 FtBalatonboglárVárosközpont utca22010 (10+0)Családi ház61 M. FtA Balla Ingatlan siófoki irodája eladásra kínál: BALATONBOGLÁR központjában, 535 m2 nagyságú területen, 220 m2, két szintes, 10 szobás, 3 konyhás, 3 fürdőszobás családi házat! Az összközműves ingatlan 1972-ben téglából épült, azóta több felújításon esett át. Folyamatos karbantartásának köszönhetően a gáz -és vegyes tüzeléssel ,cserép héjazattal ellátva, műanyag-, hőszigetelt üveges nyílászáróival, három éve teljesen megújult fürdőszobájával várja új lakóját. Szép, ápolt kertjében szaletli, 2x5 méteres medence (felújításra szorul), saját fúrt kút, 2 db szerelő aknás garázs, és egy külön feljáró az 50 m2-es lakrészhez. Nagy családosoknak,több generációnak, kiadásra egyaránt jó választás lehet! Központi elhelyezkedésének köszönhetően 300 méter sugarú körben minden fontos dolog elérhető : Balaton, orvosi rendelő, kézilabda stadion, kilátó, gyógyszertár, üzletek. Jöjjön, nézze meg Ön is! Hívjon bizalommalKiss Éva
06-30-427-2266
6-1750646 FtBalatonendrédRózsahegy utca5415 Telek3.5 M. FtA Balla Ingatlan siófoki irodája eladásra kínál: Balatonendréden , Rózsahegyen 5415 m2 nagyságú gyümölcsöst. Hívjon bizalommal!Kiss Éva
06-30-427-2266
6-2042787'500 FtBalatonföldvárNeptun park403 (2+1)231.5 M. FtA Balla Ingatlan siófoki irodája eladásra kínál: BALATONFÖLDVÁRON, a NEPTUN Apartmanházban található ,II. emeleti 40m2 + 8 m2 erkélyes , 2+ 1/2 szobás apartmant. A minden kényelemmel ellátott, felújított apartman felszereltsége: -Samsung inverteres hűtő-fűtő klímaberendezés -ROTTEX LC15 Bio matracok (80 x 200 cm) 5 rétegű kókusz és latex -fekhellyé alakítható textilbőr ülőgarnitúra a nappaliban (237x166 cm-es) -összecsukható pótágy -beépített konyha (hűtőszekrény, mikrohullámú, grillezésre is alkalmas sütő, indukciós főzőlap, gyorsforraló, kenyérpirító, rozsdamentes edénykészlet) -2 db porszívó (Energolux, Hoover) -Samsung HD televízió – MindigTV, DENON MiniHiFi CD lejátszóval -Széf – Biztonsági kóddal nyitható lemezszekrény -kinyitható ebédlőasztal 4 székkel -összecsukható garnitúra a teraszon -távirányítású 6 x 1,6m-es napellenző a teraszon -Az apartmanhoz külön bejáratú, a folyosóról nyíló tárolóhelyiség (3,25 m2) tartozik. BEOSZTÁSA: terasz - loggia (8 m2), konyha és étkező (13,25 m2), nappali (7,5 m2), hálóhelyiség (4,8 m2),gardrobe (3,68 m2),a hálóból nyílik,fürdőszoba (2,92 m2),WC (1,18 m2)a fürdőszobából nyílik, előtér (2,58 m2) A gyönyörű parkos üdülőterületen nagy úszómedence,teniszpálya,szauna,játszótér és ingyenes parkolási lehetőség áll a lakók rendelkezésére. A Balaton és a környező éttermek, vasútállomás pár perc sétával elérhetőek.A közeli vitorláskikötő igazi látványosság. Hívjon bizalommal!Kiss Éva
06-30-427-2266
6-1878296'154 FtBalatonföldvárFöldvári utca2606 (6+0)Üdülő77 M. FtBalatonföldvár központjához közel (néhány lépésnyire),főút mellett,csendes saroktelken található 260 m2, 3 szintes, 6 szobás tégla épületet kínálok megvételre. *Fűtése:gáz-konvektor. *Nyaraltatásra, kiadásra vagy több generáció együttélésére is alkalmas ingatlan. *Az utcafronti részen 3 db önálló üzlethelyiség van kialakítva (2 vizesblokkal) az egyikhez tetőtéri lakrész is tartozik. *A földszinten 1 db nagy szoba, konyha, fürdő, terasz található. *A ház földszintjét és szuterén részét vendégek fogadására alakították ki és jelenleg is nagy kihasználtsággal működik. * A tulajdonos folyamatosan korszerűsíti az ingatlant ,mely az évek során sem veszített vonzerejéből.( híres üzletek...) INGATLAN HELYISÉGEI: Szoba: 21,42 m2 Konyha: 9, 43 m2 Fürdőszoba+ Wc: 4,08 m2 Kamra,spájz:2,55 m2 Terasz: 22,10 m2 Üzlethelyiség:17,81 m2 Üzlethelyiség:18,48 m2 Üzlet:25,60 m2 Szoba:16,20 m2 Szoba: 9,00 m2 Konyha+ étkező: 21,90 m2 Szobák: 76,61 *Parkosított kertje a Séd patak partján fekszik és innét gyönyörű panoráma tárul elénk a belső tóra. KIVÁLÓ BEFEKTETÉS A VÁROS SZÍVÉBEN! További információkért kérem hívjon bizalommal a hét bármely napján!Nagy László
+36-30-694-0372
6-1316159'574 FtBalatonföldvárSzivárvány utca11287 (7+0)Vendéglátó egység utcai bejárattal180 M. FtMelegkonyhás éttermet kínál eladásra a Balla Ingatlan Siófoki Irodája Balatonföldváron. Befogadóképessége 450 fő épületen belül és 150 fő teraszon. A pinceszinten előkészítők, raktárak, vendégtér, borozó, szociális blokkok, földszinten vendégtér,konyha, emeleten apartman és szobák lettek kialakítva. Apartmanok: 2 db 1 szobás, 1 db 2 szobás, és 1 db 3 szobás. Az összközműves ingatlan parkolója a telken belül lett kialakítva. A két utcáról is megközelíthető telek részben térburkolatos,részben füvesített. Üzem kész állapotban, felszereléssel eladó.Lippai Ágnes
+36307681785
6-17411'145'455 FtBalatonfüredHóvirág utca utca1104 (4+0)Családi ház126 M. FtA Balla Ingatlan siófoki irodája eladásra kínál: Balatonfüreden ,a Hóvirág utcában 750 m2 telken most épülő 110 m2 nagyságú,4 szobás, duplakomfortos családi házat. Hívjon,keressen bizalommal!Kiss Éva
06-30-427-2266
6-17421'123'077 FtBalatonfüredHóvirág utca1304 (4+0)Családi ház146 M. FtA Balla Ingatlan siófoki irodája eladásra kínál: Balatonfüreden, a Hóvirág utcában 750 m2-es telken, 130 m2 4 szobás családi házat. A környezet önmagáért beszél...jöjjön,nézzük meg együtt!Kiss Éva
06-30-427-2266
6-17431'107'143 FtBalatonfüredHóvirág utca1684 (4+0)Családi ház186 M. FtA Balla Ingatlan siófoki irodája eladásra kínál: Balatonfüred csendes, nyugodt részén, gyönyörű panorámával ,1147 m2 területen,130 m2 4 szobás családi házat. A 36 m2 terasz,46 m2 erkély önmagáért beszél. Ha látni szeretné, hívjon bármikor!Kiss Éva
06-30-427-2266
6-1866578'571 FtBalatonfüredCsendes utca2807 (5+2)Családi ház162 M. FtPANORÁMA A TIHANYI - FÉLSZIGETRE !! Ezt kínálja Önnek a Balla Ingatlan siófoki irodája Balatonfüreden ,új, csendes, családiházas környezetben. 901 m2 területen, közel 300 m2 lakótere, duplagarázsa, pincéje, szaunája, 5+2 félszobája akár több generáció lakhatására is alkalmassá teszi. Gondosan, igényesen megtervezett, kivitelezett minden apró m2, melyet ápolt kert ölel körül. A vízteres kandalló, szellőzőrendszer, napkollektor, vízlágyító berendezés, padló-, és falfűtés, alumínium redőnyök, tetőtérben külső-belső árnyékolók, 12 cm szigetelés együttesen segítik elő gazdaságos üzemeltetését. 50 m2 földszinti ,és 18 m2 emeleti teraszáról a látvány felejthetetlen! Győződjön meg róla Ön is! Hívjon bizalommal!Kiss Éva
06-30-427-2266
48-19704'722 FtBalatonhenyeKossuth utca3812 Telek18 M. FtEladásra kínálunk Balatonhenyén, egy 3812 m2-es belterületi telket. A településnek nincs hatályos építési szabályzata, így a magasabb rendű jogszabályok (OTÉK, Balaton törvény, illeszkedés szabályai) az irányadóak az építés tekintetében. - csendes, nyugodt környezet - villany a telek előtt, víz-csatorna az utcában - a telek téglalap alakú, két utcáról megközelíthető, így meg is osztható - a Balaton 10 perc alatt elérhető Akár saját részre, akár befektetésnek, mindenképpen jó döntés! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bátran! Tel.: 06 70 636 9351Cservenyák István
06-70-636-9351
6-20891'485 FtBalatonkeneseKülterület utca3299 Mezőgazdasági ingatlan4.9 M. FtA Balla Ingatlan siófoki irodája eladásra kínál: BALATONKENESÉN ,külterületen található 3299 m2 nagyságú ,8 AK mezőgazdasági ingatlan tulajdonjogát. A szántó jelenleg is művelés alatt áll. Az Má-9 övezeti besorolás alá eső terület fekvése miatt csodálatos balatoni panorámával rendelkezik. Befektetne? Hívjon,keressen bizalommal!Kiss Éva
06-30-427-2266
6-18266'623 FtBalatonkeneseÖreghegy utca755 Telek5 M. FtA Balla Ingatlan siófoki irodája eladásra kínál: Balatonkenesén, Öreghegyen , 755 m2 nagyságú zártkerti ingatlant. A gyümölcsös az Mk-1 övezeti besorolás alá tartozik: -3 % beépíthetőség -legkisebb zöldfelület 80% -legnagyobb építmény magasság 4,5 m Hívjon kérdéseivel bizalommal!Kiss Éva
06-30-427-2266
6-2023850'000 FtBalatonkeneseCsendes utca504 (3+1)Családi ház42.5 M. FtNagy lehetőség!! Csak a Balla Ingatlan siófoki irodájában!! BALATONKENESÉN, csendes, nyugodt környezetben, jó szomszédokkal, 3 és fél szobás , amerikai konyhás faház teljes berendezéssel ELADÓ! 536 m2 nagyságú területen, 50 m2 szigetelt (10cm) épület, 30 m2 garázs + szerszámos tároló újszerű állapotban, teljes berendezéssel kerül át új tulajdonosa birtokába. Kis méretei ellenére, jó elrendezésének köszönhetően bátran ajánlom nagyobb családok figyelmébe is! Bituzsindelyes héjazat alatt egyedi gyártású ,zsalugáteres fa nyílászárók. Közművei: áram,víz-és csatornarendszer /gáz az utcában. Melegvíz ellátása: villanybojler Tágas tereivel, 30 m2 térkövezett teraszával, az udvarban található kifogástalan állapotú lakókocsival igazi gyöngyszemre lel a Balaton északi partján. Folyamatos karbantartásának köszönhetően Önnek csak költözni kell! Hívjon,győződjön meg róla!Kiss Éva
06-30-427-2266
6-1828213'160 FtBalatonmáriafürdőVilma utca3237 Egyéb vendéglátó egység690 M. FtNAGYSZERŰ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG!! A Balla Ingatlan siófoki irodája a Balaton déli partján, Balatonmáriafürdőn ,100 méter távolságra a tótól , egy igazi birodalmat kínál eladásra! Négy csillagos panzió, számos díjat nyert kézműves borászat, a környék legszebb strandján üzemelő gyorsétterem, 5 jól felszerelt apartman 3237 m2 területen. Két kiválóan működű, nagy volumenű üzlet, tulajdonos cégekkel együtt eladó. 2011-ben elnyert formáját igényes, aprólékos, folyamatos karbantartásának köszönhetően nemcsak megóvták , hanem évről-évre fejlesztették. Saját fatüzelésű kazán, 2x120 db napelem, 18 napkollektor, vezetékes gáz, modern konyhatechnológia. Ma már napelemek biztosítják az elektromos energia ellátást. Központi vezérlőrendszerével zavartalanul működhet az étterem, a klimatizált, hangtechnikával ellátott 120 fős rendezvényterem, a fedhető medence, jacuzzi, finn szauna, infraszauna, gőzkabin, konditerem. A hotelben lévő 17 szoba,2 apartman ,5 strandi apartman klimatizált, kiépített wifi rendszerrel kiválóan alkalmas igényes vendégek fogadására. Saját játszótér, térkővel kirakott parkoló várja őket. A személyzet számára külön 100m2 nagyságú lakrész épült. Praktikus kialakítását, világos nagy tereit, egyedileg gyártott bútorait látnia, hangulatát éreznie kell!! Hívjon, nézzük meg együtt!Kiss Éva
06-30-427-2266
6-19643'179 FtBalatonőszödÖreghegy utca3114 Telek9.9 M. FtALKUKÉPES INGATLAN! A Balla Ingatlan siófoki irodájának kínálatában: Balatonőszödön, Öreg-hegyen , balatoni panorámás, 3114 m2 zártkerti, művelés alól kivett terület eladó. A Balaton déli partjától pár kilométer távolságban található ingatlan könnyen megközelíthető, Má-1 övezeti besorolásba tartozik. Ennek megfelelően a szabályzás szerint: - 1% beépítési lehetőség - 4,5 m megengedett építménymagasság - Pince /földdel borított, terepszint alatti építmény alakítható ki, melynek alapterülete nem haladhatja meg a telek 5%-át. -A zártkert rendeltetésszerű használatát biztosító gazdasági épületek építhetők lakó, illetve tartózkodó helyiséggel. Áram az utcán, a telek végében kiépítésre került. Jelenleg egyik fele művelés alatt, másik fele gyümölcsös. Hívjon bizalommal, jöjjön ,nézzük meg együtt! Nem fogja megbánni!Kiss Éva
06-30-427-2266
6-15496'739 FtBalatonőszödKülterület utca1558 Telek10.5 M. FtA Balla Ingatlan siófoki irodája eladásra kínálja Balatonőszödön zártkerti ingatlanát. CSOK IS FELVEHETŐ !!! Siófoktól 25 km távolságra, a Balaton déli partján, örök panorámával, művelés alól kivont 1558 m2 terület, gyümölcsfákkal. Közművei: villany, fúrt kút Üdülésre, pihenésre csábít az őt körülvevő nyugalom. Befektetésre is ajánlott, akár a kedvező kamatú személyi kölcsön igénylésével is megszerezhető ingatlan. Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!Kiss Éva
06-30-427-2266
6-1999489'255 FtBalatonszabadiÚj utca944 (4+0)Családi ház45.99 M. FtA Balla Ingatlaniroda ajánlatában: *Új otthont szeretne családjának? A Balatontól 3 km-re,nyugodt és csendes kis településen ajánlom figyelmébe,Balatonszabadin megvalósuló, új építésű családi házat. *A csendes, családi házas, újonnan kialakított lakókörnyezetben, 716 m2-es telken, egyszintes 94 m2 alapterületű lakóház kerül kialakításra. *Belső kialakítása: kényelmes, amerikai konyhás, étkezős nappali, előszoba, 3 hálószoba, fürdőszoba wc-vel, plusz egy külön wc, és gépkocsi beálló./udvari/ *Gáz cirkó fűtés, tégla falazat, cseréptető, hőszigetelt műanyag nyílászárók. Most még lehetősége van, hogy átgondolja az ingatlan belső kialakítását , pl. választhat akár burkolatokat is (3 ezer Ft/m2 összeghatárig). *Az ár kulcsrakész állapotra értendő. ---Előszoba:8,08 m2 ---Nappali:26,60 m2 ---Konyha+étkező:13,30 m2 ---Fürdő:6,82 m2 ---Wc:2,15 m2 ---Közlekedő:2,56 m2 ---Szoba:11,55 m2 ---Szoba:13,05 m2 ---Szoba:10 m2 Össz:94,11 m2 *Az építkezés kezdetekor még a belső burkolatok választhatók ízlés szerint. *Garázs és terasz is tartozik az épülethez. *Az ár kulcsrakész állapotra értendő konyhabútor nélkül! *A kivitelező referenciamunkái megtekinthetők a főváros közelében, Érden. CSOK igénybe vehető! Hívjon, foglalja le időben, és formálja igénye szerint! KITŰNŐ VÁLASZTÁS LEHET BEFEKTETÉSNEK VAGY SAJÁT HASZNÁLATRA A BALATONHOZ KOZEL. TOVÁBBI INFORMÁCIÓKÉRT KÉREM FORDULJON HOZZÁM BIZALOMMAL A HÉT BÁRMELY NAPJÁN!Nagy László
+36-30-694-0372
6-2048440'593 FtBalatonszabadiÚj építés utca1184 (4+0)Családi ház51.99 M. FtA Balla Ingatlan Siófoki irodája ajánlatában: * A Balatontól 3 km-re Balatonszabadiban,egy csendes és nyugodt család házas övezetben ,tev szerint épülő lakóingatlant ajánlom figyelmébe. *715 m2-es telken, 118 m2 alapterületű, 3 szoba+ nappali,konyha-étkező,fürdőszoba+wc és külön wc. *Az épülethez terasz is tartozik. *Fűtés:gáz cirkó fűtés valósul meg, egyedi mérőórával. *Gépkocsibeálló a ház mellett található Az ingatlan jellemzői: ---Nappali/parketta/: 30,38 m2 ---Konyha-étkező/kerámia/14,15 m2 --Fürdő/kerámia/:7,33 m2 ---Szoba /parketta/: 15,17 m2 ---Szoba/ parketta/:14,04 m2 ---Szoba/parketta/: 15,57 m2 ---Háztartási helyiség/ kerámia/: 4,21 m2 ---Kamra /kerámia/: 4,21 m2 ---WC /kerámia/ 1,68 m2 ---Közlekedő/ kerámia/: 1,35 m2 ---Előszoba/kerámia/: 9,54 m2 Lakás összesen: 117,63 m2 Gépkocsi tároló 19,94 m2 Épület összesen: 137,57 m2 *- CSOK igénybe vehető. KITŰNŐ LEHETŐSÉG A BALATON KÖZELÉBEN . TOVÁBBI INFORMÁCIÓKÉRT ÉS REFERENCIA MUNKÁK BEMUTATÁSÁÉRT KÉREM HÍVJON BIZALOMMAL!Nagy László
+36-30-694-0372
6-2116440'593 FtBalatonszabadiBalatonszabadi utca1184 (4+0)Családi ház51.99 M. FtA Balla Ingatlaniroda ajánlatában: *Új otthont szeretne családjának? A Balatontól 3 km-re,nyugodt és csendes kis településen ajánlom figyelmébe,Balatonszabadin megvalósuló, új építésű családi házat. *A csendes, családi házas, újonnan kialakított lakókörnyezetben, 716 m2-es telken, egyszintes 118 m2 alapterületű lakóház kerül kialakításra. *Belső kialakítása: kényelmes, amerikai konyhás, étkezős nappali, előszoba, 3 hálószoba, fürdőszoba wc-vel, plusz egy külön wc, és gépkocsi beálló./udvari/ *Gáz cirkó fűtés, tégla falazat, cseréptető, hőszigetelt műanyag nyílászárók. Most még lehetősége van, hogy átgondolja az ingatlan belső kialakítását , pl. választhat akár burkolatokat is (3 ezer Ft/m2 összeghatárig). *Az ár kulcsrakész állapotra értendő. --Konyha-étkező/ kerámia/: 14,15 m2 --Fürdő/ kerámia/: 7,33 m2 --Szoba/parketta/: 15,17 m2 --Szoba/parketta/: 14,04 m2 --Szoba/ parketta/: 15,57 m2 --Háztartási helyiség /kerámia/: 4,21 m2 --Kamra/kerámia/: 4,21 m2 --WC/ kerámia/: 1,68 m2 --Közlekedő/ kerámia/:1,35 m2 --Előszoba/ kerámia/: 9,54 m2 Lakás összesen: 117,63 m2 Gépkocsi tároló 19,94 m2 Épület összesen: 137,57 m *Az építkezés kezdetekor még a belső burkolatok választhatók ízlés szerint. *Az ár kulcsrakész állapotra értendő konyhabútor nélkül! *A kivitelező referenciamunkái megtekinthetők a főváros közelében, Érden. CSOK igénybe vehető! Hívjon, foglalja le időben, és formálja igénye szerint! KITŰNŐ VÁLASZTÁS LEHET BEFEKTETÉSNEK VAGY SAJÁT HASZNÁLATRA A BALATONHOZ KOZEL. TOVÁBBI INFORMÁCIÓKÉRT KÉREM FORDULJON HOZZÁM BIZALOMMAL A HÉT BÁRMELY NAPJÁN!Nagy László
+36-30-694-0372
6-2125397'500 FtBalatonszabadiErzsébet utca2006 (5+1)Családi ház79.5 M. FtBalla Ingatlan iroda eladásra kínál egy innovatív, egyre kedveltebb településén, Balatonszabadiba egy két szintes családi házat. A családi ház 1980-as években épült, 2020-ban TELJES felújíttása történt. Fiatalos, modern a mai trendnek megfelelő külsőt kapott. Keresi álmai otthonát! Akkor most nálam megtalálta. Kétszintes épület felosztása: 5 tágas nagyszoba, étkezős konyha, nappali, fürdőszoba, wc. gép szoba. Fűtésről korszerű kondenzációs kazán gondoskodik, továbbá padlófűtés, a vizes helységekben. Minőségi anyagok felhasználásával, sikerült a mai igényeknek megfelelően, egy luxus szinten elérhető családi házat létre hozni. Amennyiben felkeltettem érdeklődését! Hívjon a hét bármelyik napján!Lippai Ágnes
+36307681785
6-1978617'021 FtBalatonszárszóKözpont utca2358 (8+0)Családi ház145 M. FtA Balla Ingatlan siófoki irodájának kínálatában: Színvonalasan megépített, azonnal költözhető (esetleg bérlővel együtt) családi ház Balatonszárszón! 786 m2 nagyságú területen, 3 külön lakrész különíthető el: a két szintes épület földszintje 125 m2, emeleti része 110 m2 , 50 m2 nagyságú melléképület. A folyamatosan karbantartott épületben 5 szoba, 3 nappali, 3 konyha, 3 fürdőszoba, mellékhelyiség. A téglából épült, szigetelt ház 3 oldalán napellenző, 3 klímaberendezés, TV antenna kiépítése megtörtént. Háló szobái parketta burkolatot kaptak, minden más márvány és mészkő. 4 szobája és két nappalija padlófűtéses, pluszban radiátor fűtéssel, nyílászárói vegyesen fából, üvegből vegyesen ,szúnyoghálóval kiegészítve . Elöl zárt, üvegezett terasz rész, (hátul a kert felől) közel 40 m2-es természetes kővel burkolt terasz, két elektromos kapu , két bejáró. A zöld udvaron 9 kifejlődött fa, locsoló berendezés, garázs, pince, kis műhely. A település központjában, frekventált, csendes helyen, Balatontól kb. 750 méterre fekvő ingatlan ,melyhez minden 300 méter távolságban orvosi rendelő, gyógyszertár, iskola, óvoda 300 méterre elérhető. Állandó lakhatásra, vagy nyaralónak is kiváló! Hívjon bizalommal!Kiss Éva
06-30-427-2266
6-1824578'966 FtBalatonszemesPetőfi Sándor utca58016 (16+0)Üdülő335.8 M. FtA Balla Ingatlan siófoki irodája egyedülálló lehetőséget kínál a Balaton déli partján! Eladó nagypolgári vendégház vagy többgenerációs családiház céljára igényesen felújított 4 szintes ház , parkosított , mediterrán jellegű kerttel, Balatonszemesen, 650 méter távolságra a tótól. A kert, a kerti tó, a hangulatos grillező elvarázsolja a vendégeket. Ezt látni kell ! Építés éve : 1990 Épület anyaga : tégla Felújítás : 2005-2010-ig . A 8 szoba , a 2 kétszobás lakrész ,2 kétszobás VIP lakosztály (nappali + hálószoba) és 16 fürdőszoba 3 szinten helyezkedik el. A -1 szinten található a konyha, a 30 férőhelyes reggeliző/ebédlő, a szauna és a kiszolgáló helyiségek. Különleges belsőépítészeti elem, az egyedileg gyártott szecessziós jellegű kovácsoltvas korlát, ami a brüsszeli Hotel Tassel mintájára készült. A 4 szintet végig kísérő kovácsoltvas korlát, különleges hangulatot teremt a belső térben. A ház praktikus beosztása, világos, tágas terei tökéletesen alkalmassá teszik fizetővendéglátás folytatására , cégek, szakszervezetek dolgozóinak, tagjainak üdültetésére vagy családi használatra. Forduljon hozzánk bizalommal !Kiss Éva
06-30-427-2266
6-1752798 FtBalatonvilágosSzőlő utca6642 Mezőgazdasági ingatlan5.3 M. FtA Balla Ingatlan siófoki irodája eladásra kínál: Balatonvilágoson , külterületen , szőlő besorolású ingatlanokat. Egyik 3871 m2 ,a másik 2771 m2 nagyságú.Kiss Éva
06-30-427-2266
6-2074492'857 FtBalatonvilágos
Balatonvilágos
Aliga utca1404 (4+0)Családi ház69 M. FtA Siófoki Balla Ingatlan iroda ajánlatában: *A Balaton csendes, közkedvelt településén,Balatonaligán talalható családi házat ajánlom figyelmébe. *Az épület a Club Aliga bejáratával szemben s attól 150m-re helyezkedik el. *A felújított lakóépület,közkedvelt, családi házas övezetben található. *Beosztása szerint kitűnően alkalmas lakhatásra, valamint kiadásra egyaránt. *Konyha-ebédlő-nappali egy légtérben, de szinteltolással hangulatosan el vannak egymástól választva. *A földszinten található még egy kisebb szoba, valamint fürdőszoba és külön WC kézmosóval, spájz. *A teraszra a nappaliból jutunk ki, ahonnan lépcsőn mehetünk le a hangulatos kertbe.Az árnyékot kitekerhető roló biztosítja. *A nappaliból nyitott lépcsőfeljárat vezet az emeletre.A közlekedőből nyílik egy kis zuhanyzó-WC-mosdó, valamint két oldalra szinteltolásos nagy méretű szobák./28m2+30m2/ *Terasz az emeleti szobákon is található. Az ingatlan részben alápincézve, garázs+kazánház+tároló helység. *A nyílászárók részben cserélve, amely csere jelenleg is folyamatban van. * Vízvezeték, elektromos vezeték cserélve, friss festés kívül-belűl. *Tetőtérben légkondi. * Padló burkolatok cserélve. * Vadonatúj konyhabútor és konyhagépek, melyeket az eladási ár magában foglal. *A garázsból közvetlen feljárat a lakás előszobájába. *Az előszobában beépített szekrény. *A Club Aliga strandját a helyi ingatlannal rendelkezők+6 személy belépőkártya váltásával ingyen használhatja. *A part 8-10 perc séta, magaspart 10 perc séta. *Orvosi rendelő 200 m, iskola, ovoda kb.10 perc séta, bolt 400 m, éttermek, büfék,Siófok 12 km. *Fűtés: gáz cirkó *Melegvíz: gáz *Vezetékes víz+csatorna+ 32 A elektromos hálózat *A sztrádától pár percre és mégis nyugodt környezetben, Budapest 45 perc! Mindenhez közel, nem kell autóba ülni ha strandra akar menni és ráadásul ingyenes belépő a családnak. *Vételár kifizetése után azonnal költözhető! TOVÁBBI INFORMÁCIÓKÉRT FORDULJON HOZZÁM BIZALOMMAL A BÁRMELY NAPJÁN!Nagy László
+36-30-694-0372
6-2024328'125 FtBalatonvilágos
Balatonvilágos
Magaspart utca32014 (8+6)Üdülő105 M. Ft***A SIOFOKI BALLA INGATLAN AJÁNLATÁBAN*** *Balatonvilágos-Aliga egyik legszebb és felejthetetlen panorámával rendelkező magaspartjának,csendes és rendezett utcájában,gyönyörű környezetben található, egész évben üzemelő és biztos megélhetést nyújtó, 14 szobás családi panziót ajánlom figyelmébe. *A páratlan panorámával rendelkező magaspart pár lépésnyire található, ahonnét páratlan kilátás nyílik az egész Balatonra. *A 1087 m2 nagyságú szép és gondozzott telken egy három szintes, 320 m2-es lakóingatlan+melléképületek található. *Minden szobához külön fürdőszoba tartozik. *A földszinten egy étterem és közösségi tér került kialakításra. *A teraszokról a hatalmas kert tárul elénk, ahol parkoló is helyet kapott. *Befektetőknek remek lehetőség, a 320 m2-es ház átalakítható apartman házzá vagy több lakásos társasházzá, de hostelként is kitűnően működik. *A Club Aliga hatalmas, ősfás strandjától kb. 800 méterre, a Lovas Parktól kb. 300 méterre található. *Kiiváló elhelyezkedésének köszönhetően nagyon jó kihasználtsággal működik egész évben, biztos megélhetést nyújt. *Az ingatlan magánszemély tulajdonában áll, per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető. BEFEKTETÉSNEK IS KIFEJEZETTEN JÓ LEHETŐSÉG! RÉSZLETESEBB INFORMÁCIÓKERT KÉREM HÍVJON BIZALOMMAL A HÉT BÁRMELY NAPJÁN!Nagy László
+36-30-694-0372
53-2842'743 FtBaracskaMóra utca1422 Telek3.9 M. FtBaracska dombos , gondozott, kertes belterületén, csendes zsákutcában 1422 m2 üres építési telek eladó. Villany, víz, gáz a terület előtt. A természeti adottságok kiváló lehetőséget nyújtanak egy szép családi otthon megépítésére. Autóval és kerékpárral a főút könnyen elérhető. Gyalogosan kb. 10-15 perc, ahonnan autóbusszal utazhatunk a főváros irányába, vagy a vasútállomásra.Fejes Edith
06703620000
13-408313'953 FtBaracskaSport pálya közelében1727 (7+0)Családi ház54 M. FtBaracskán a sportpálya közelében kínálunk eladásra egy 2618 nm-es telken egy két generációs családi házat. A főépület 127 nm a külön álló kis lakrész 45 nm-es . A telken két garázs és melléképületek is kialakításra került. A főépület elrendezése : Fsz. két szoba, konyha, étkező, fürdőszoba ,WC két kamra és a kazánoknak külön helység. Tetőtér : négy szoba, nappali ,fürdőszoba WC. található. A földszinten cserépből meg építet kis kandalló teszi még hangulatsósabbá az ingatlant. A külön lakrészben, szoba konyha fürdőszoba WC. található. A fűtést gázkazán, vegyes tüzelésű kazán biztosítja A telken sok gyümölcsfa és fenyőfa csemete található. Budapestre 20-30 perc alatt az M7-es autópályán vagy gyorsvasúttal illetve autóval. Velencei tó 10 km-re. Martonvásárról fél óránként vonat Székesfehérvárra illetve Budapestre.Balogh Marika
06-70-344-1212
53-882261'857 FtBaracskaJános utca2107 (6+1)Családi ház54.99 M. FtEladó Baracska kertvárosi részén a központhoz közel 220nm össz hasznos alapterületű 1970-es években épült 705nm-es rendezett telken egy két generációs 2 szintes családi ház. Szerkezete B30-as tégla 5cm szigeteléssel. Műanyag nyílászárók beépítve. Héjazata cseréppel fedett. Félszuterénben helyezkedik el az aknás garázs és tárolók. 2005-ben a felújítások során,tetőtéri résszel bővítve, külön feljárattal a téli kerten keresztül. Földszinten: terasz, 2 szoba, étkező, amerikai konyha,nappali, fürdőszoba káddal kialakítva, külön a wc. Egy szép kandalló díszíti a nappali terét. Az emeleten: 3 szoba, amerikai konyha nappali, fürdőszoba és külön a toalett. Fűtése gázcirkóval a meleg víz villanybojlerrel működik, külön mérő órák szintenként felszerelve. Keringető fűtése melegíti a padlót a felső szinten.Légkondi van mind két szinten. Télikertet (40 nm) a két szintet összekötve alakították ki. Minőségi anyagokkal van kivitelezve az ingatlan. A telken 20 nm-es, könnyűszerkezetes tároló és fúrt kút van. Budapestre 20-30 perc alatt az M7-es autópályán vagy gyorsvasúttal illetve autóval. Velencei tó 10km-re. Martonvásárról fél óránként vonat Székesfehérvárra illetve Budapestre.Balog Nóra
06709419114
6-1839104'167 FtBarcsSomogyi utca1203 (3+0)Családi ház12.5 M. FtKizárólag a Balla Ingatlan siófoki irodája kínálatában! Barcson, központhoz, vasútállomáshoz, autóbusz állomáshoz, termál fürdőhöz egyaránt közel fekvő , 1428 m2 területen ,120 m2 lakóterű ,téglából épült családi ház eladó! 3 méteres belmagassága tágas, kényelmes tereket biztosít a benne élők számára : 3 szoba, konyha, étkező, közlekedő, fürdőszoba, külön mellékhelyiség , pince, 10 m2 fedett terasz, 20 m2 nagyságú garázs. A tetszetős utcafronton lévő osztott ablakok világos, élhető környezetet biztosítanak, ahogy a 60 cm-es falvastagsága alacsony rezsit. A gázkonvektorok mellett épített hangulatos, fatüzelésű kandalló csak tovább fokozza ezt. Szépen gondozott kertje sok lehetőséget rejteget még magában. Ön mit tudna belőle varázsolni? Hívjon, gondoljuk együtt végig!!Kiss Éva
06-30-427-2266
6-1805168'449 FtBarcsMező utca1876 (6+0)Családi ház31.5 M. FtKiváló adottságokkal rendelkező, hangulatos családi ház eladó Barcson, kizárólag a Balla Ingatlan kínálatában! Kényelmes, akár nagycsaládosoknak, vállalkozási célra, hosszú távú kiadásra, vagy üdültetésre is alkalmas, tetőtér beépítéses, összesen 187 m2-es lakóterű családi ház eladó Barcs központjához közeli, csendes, családi házas övezetben, gondozott, 1140 m2-es parkosított telken, udvarában sok melléképülettel. Borospince, előtér, nagy konyha, kamra, étkező, nappali, 5 hálószoba, 2 fürdőszoba található a lakóépületben. Az épület igényesen megépített, folyamatosan karbantartott, szigetelt, statikailag kiváló műszaki állapotban van, sok extrával felszerelt: klíma, riasztó,3x25 A-es ipari áram, padlófűtés, melléképületek, garázsok, műhely, földes pince,stb. Kis átalakítással a tetőtérben három önálló, fürdőszobás apartman is kialakítható, vagy a felső szint külön bejáratúvá, így többgenerációssá tehető. Értékegyeztetéssel csere is lehetséges. Kérem, hívjon, jöjjön el, nézze meg, Ön mit tudna kihozni belőle!Kiss Éva
06-30-427-2266
47-174659'615 FtBárnaBányász utca522 (2+0)Családi ház3.1 M. FtEladásra kínálok Nógrád megye északkeleti részén Bárnában 52m2-es családi házat, igény esetén bútorozottan. Az ingatlan csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el. A házban 2 külön nyíló szoba, konyha, kamra, fürdőszoba található. Víz, villany be van vezetve, csatorna nincs, derítő van. A meleg víz ellátást villanybojler biztosítja, az otthon melegéről kályhák gondoskodnak. Gázcsonk az udvarban található. Az ingatlan 565 m2es területen helyezkedik el, melyen egy domboldalba vájt pince is található. Ajánlom ezt az ingatlant családosoknak (CSOK igénybevétellel), fiataloknak, vállalkozásra is alkalmas. Hitel és CSOK igénylésében is segítséget nyújtunk. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem, hívjon bizalommal: Munkanapokon: 9-től 18 óráig. Irányár: 3.100.0000 FtZagyiné Anett
06-30-532-7372
47-172075'000 FtBárnaDózsa György út602 (2+0)Családi ház4.5 M. Ft Panorámás, két szobás jó állapotú hegyvidéki családi ház eladó! Nógrád megyében, Bárna községben egy szép településen, 1950 - évben épült, vegyes szerkezetű, 60 m2 es azonnal költözhető családi ház kedvező: 5.500.000 forintos irányáron eladó. A ház út mellett, rendezett körülmények között, hegy lábánál helyezkedik el,melyben két pince található. A családi ház azonnal birtokba vehető. Fűtés :gáz konvektorokkal történik. Nyílászárók: fa szerkezetűek. Burkolatok: szoba, konyha, folyosó járólappal és pvc-vel burkolt. Telek :554+1043m2 körbe kerítve, részben sík területen, locsolás ásott kútról lehetséges, kert végén patak folyik. Közelben : üzletek,posta orvosi rendelő, polgármesteri hivatal. Túrázási, kerékpározási, gombaszedési, vadászati,lehetőségek. Közlekedés :pár perc sétával, busz megálló, rendszeres járatok, Salgótarján irányában. Az ingatlan kiválóan alkalmas családosoknak, pihenni vágyóknak vagy befektetés céljára is. A lakó közösség nagyon jó, emiatt zavartalanul élhetik minden napjaikat! Balla Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!Tahu Sándorné Zsóka
06-20-357-7840
47-14442 EUR
kb. 728 Ft
BátonyterenyeOrgona út2880 Egyéb üzlethelyiség5.76 E. EUR
Kb. 2.1 M. Ft
Bátonyterenyén, Salgótarjántól 20 percre, a 21-es úttól 2 percre kiadó 2.880 nm raktár (gyártó csarnok). Raktározásra, gyártásra, logisztikai központ kialakítására is alkalmas terület. Az ingatlan környezetében kereskedelmi, ipari tevékenységet végző cégek találhatóak. Szabadvállalkozási zóna. Jellemzői: - 2.880 nm raktár, gyártócsarnok, ipari kapukkal, - szociális helyiség, TMK műhely, raktár, MEO, iroda kérésre kialakítható, jelenleg csak vízvételi lehetőség van a csarnokban. - munkahelyi övezet, - parkolási lehetőség, - 24 órás őrszolgálat, - összközműves, - kamionforgalommal és tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető, - Ipari áram, ipari gáz és ipari víz a területen, a csarnokon belül - gáz fűtés -beton tartóoszlopok, acél tetőszerkezet. Bérleti díj 2 EUR/ m2 / hó + ÁFA + rezsiTahu Sándorné Zsóka
06-20-357-7840
47-1693676 FtBátonyterenyeFenyves utca4291 Telek2.9 M. FtKizárólag irodánk portfóliójából, ELADÁSRA kínálok Bátonyterenye ( Maconka) részén egy 4291nm-es építési telket. Panorámás gyönyörű szép kilátással gazdálkodásra alkalmas lehet. Természetet kedvelőknek,telek panorámás ingatlan gondoskodó gazdát keres. Termesztése különleges természeti környezetben várja ambiciózus kertészkedők építkezők jelentkezését. Amennyiben felkeltettem érdeklődését kérem hívjon.Tahu Sándorné Zsóka
06-20-357-7840
47-1466886 FtBátonyterenyeKöztársaság utca105000 Egyéb üzlethelyiség93 M. FtVÁLLALKOZÓK, TELEPHELYBŐVÍTŐK! Nógrád megyében, Salgótarjántól 15 kilométerre lévő település melletti külterületén IPARI TELEP, KEDVEZŐ ÁRON! 105 000 m2-es ipari ingatlan, 2 db iparvágánnyal. Az ingatlanon több, összesen 2300 m2 alapterületű -felújításra szoruló- felépítmény található. Fémszerkezetű üzemcsarnokok. Több nagy műhellyel , irodával , raktárral , vizesblokkal, ipari árammal, egyedi, hagyományos fűtési rendszerekkel kiépítve. Megközelítése 800 m aszfaltúton, több mint 1500 nm lebetonozott parkolási , rakodási területtel. Amennyiben ilyet keres mindenképpen TEGYEN RÁ AJÁNLATOT, mert ennyiért RENDKÍVÜL KEDVEZŐ és BEFEKTETÉSNEK is kiváló! A régió fejlettségi szintje miatt jól lehet pályázni beruházás- és munkaerő fejlesztésre Eu-s és hazai forrásokból. Velem előre egyeztetett időpontban személyesen is megtekinthető.Tahu Sándorné Zsóka
06-20-357-7840
47-1816135'294 FtBátonyterenyeJedlik Ányos út341 (1+0)34.6 M. FtKizárólag a Balla Ingatlaniroda portfóliójából eladásra kínálok Bátonyterenye Nagybátony település részén egy 3. emeleti 1 szobás lakást. A lakásban 1 szoba, konyha, fürdőszoba, wc, folyosó található. A lakás felújítást igényel. A nyílászárók fából vannak. A bejárató ajtó cseréje, valamint az előszoba és a konyha burkolása 2020-ban történt. A melegvíz ellátást villanybojler biztosítja(ájszakai árammal), az otthon melegéről gázkonvektorok gondoskodnak. Ajánlom ezt az ingatlant fiataloknak, de akár az idősebb korosztálynak is. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését keressen bizalommal: Munkanapokon hétfőtől péntekig reggel 9 és és délután 18 óra között Tel. 30/532 73 72 Ár: 4.600.000 FtZagyiné Anett
06-30-532-7372
47-129538'710 FtBátonyterenyeÓzdi utca1241 (1+0)Egyéb vendéglátó egység4.8 M. FtEladásra kínálok Bátonyterenyén, az Ózdi úton 124m2-es üzlethelyiséget. Az ingatlan felépítménye egy egyszintes+ galériás épület, amely egy 4 üzlethelyiségből álló üzletsoron helyezkedik el, 2 ingatlan egybenyitva, régebben pizzériaként üzemelt. Az üzlet helyiségei: alsó szint 92m2es galéria 32m2es hasznos alapterületű. Az épület beton sávalapra 1992-ben épült, a felmenő falazata tégla. Az épület tetőszerkezete fa szerkezetű nyeregtető, cserép fedéssel. Az ingatlan teljes felújításra szorul, üresen áll, ezért az új tulajdonos igénye szerint alakíthatja ki, rendezheti be. Az üzlethelyiség azonnal költözhető, tehermentes. Az ingatlantól a buszmegálló 1 perc alatt, a vasút állomás 5 perc sétával elérhető. Nálunk az ingatlanok megtekintése munkanapokon ingyenes! Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem, hívjon bizalommal: Munkanapokon: 9-től 16 óráig. Tel.:06 30/5327372 Irányár: 4.800.000 FtZagyiné Anett
06-30-532-7372
47-1806242'308 FtBátonyterenyeMellék utca261 (1+0)16.3 M. FtEladásra kínálok Bátonyterenyén egy 1. emeleti garzont. A lakasban 1szoba, kis konyha, fürdőszoba, wc, folyosó található. A lakás 2014ben teljes felújításon esett át. A villany és víz vezetékek újra lettek cserélve, az aljzat beton kiegyenlítése után járólapozva lett az egész lakás, a nyílászárók műanyagra lettek cserélve. A meleg víz ellátást villanybojler biztosítja, az otthon melegéről gázkonvektor gondoskodik. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal: Munkanapokon hétfőtől péntekig reggel 9 és délután 18 óra között. Irányár: 6.300.000 FtZagyiné Anett
06-30-532-7372
47-1636130'189 FtBátonyterenyeIskola utca532 (2+0)16.9 M. FtEladó Bátonyterenyén, Iskola úton első emeleti 53m2-es erkélyes, panorámás lakás, kizárólag készpénzes vevő részére. A lakásban 2 szoba, fürdőszoba, wc, konyha, folyosó, erkély található. Az ingatlanhoz tartozik egy tároló helyiség is, mely a lépcsőházban található. A lakás nagyon jó elrendezésű. A lépcsőház jó a lakóközösség. Az ingatlantól a buszmegálló 5 perc alatt elérhető. Az üzletek és az orvosi rendelő, gyógyszertár is pár perc sétával megközelíthetőek. Az ingatlan összkomfortos, az otthon melegéről gázkonvektorok, gondoskodnak a meleg víz ellátást gázbojler biztosítja. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem, hívjon bizalommal: Hétfőtől-péntekig 9-től 18 óráig.Tahu Sándorné Zsóka
06-20-357-7840
47-1791128'814 FtBátonyterenyeJedlik Ányos út592 (2+0)37.6 M. Ft Eladó Bátonyterenyén, a Jedlik Ányos úton, harmadik emeleti 49m2-es erkélyes, panorámás lakás, ELSÓSORBAN BÁTONYTERENYE- MACONKAI CSERE CSALÁDI HÁZ SZÓBA JÖHET! A lakásban 2 szoba, felújított-fürdőszoba, wc, konyha, folyosó, erkély található. A lakás nagyon jó elrendezésű. A lépcsőház jó a lakóközösség. Az ingatlantól a buszmegálló 5 perc alatt elérhető. Az üzletek és az orvosi rendelő, gyógyszertár is pár perc sétával megközelíthetőek. Az ingatlan összkomfortos, az otthon melegéről gázkonvektorok, gondoskodnak a meleg víz ellátást villanybojler biztosítja. Balla Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!Tahu Sándorné Zsóka
06-20-357-7840
47-164778'125 FtBátonyterenyeSport utca963 (3+0)Ikerház7.5 M. FtEladásra kínálok Bátonyterenyén egy 96 m2-es 3 szobás családi házat. A ház ikerház részét képezi, a szomszédban jelenleg nem lakik senki. Az ingatlan az 1950-es években téglából épült. Tetőszerkezete fa födémes, agyag cserép fedéssel. A házban 1 külön és 2 egybe nyíló szoba, előszoba, étkezős konyha, fürdőszoba, közlekedő, előszoba és kamra található. A tetőtér beépíthető. 2019-ben új műanyag nyílászárók lettek cserélve. A meleg víz ellátást villanybojler biztosítja, az otthon melegéről gáz konvektorok, valamint kályha is gondoskodik. A ház 510 m2es területen helyezkedik el. A telken építésre került kb. 15 m2es garázs. Az ingatlantól az üzletek, a buszmegálló és a vasút állomás pár perc sétával megközelíthetőek. A városközpont autóval 3 perc alatt elérhető. Ajánlom ezt az ingatlant családosoknak, mind az idősebb, mind a fiatalabb korosztály számára kiváló, valamint vállalkozás céljára is, akár munkásszállónak, vagy vendégháznak is kialakítható. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem, hívjon bizalommal: Munkanapokon: 9-től 18 óráig. Tel.:06 30/5327372 ár: 7.500.000 FtZagyiné Anett
06-30-532-7372
47-1356121'875 FtBátonyterenyeJedlik Ányos utca643 (3+0)77.8 M. FtBátonyterenyén ( Nagybátonyban) eladó 7. emeleti átlagos állapotú 3 szobás lakás. Alapterülete: 64 nm Erkély: van A környezet csendes, rendezett, barátságos szomszédokkal. Az ár alku képes. A képek, önmagukért beszélnek! Rendkívül jó ajánlat, ne hagyja ki! Velem előre egyeztetett időpontban, megtekinthető! Bővebb információért hívja, a megadott telefon számot. Csak készpénzes érdeklődők jelentkezését várjuk!Tahu Sándorné Zsóka
06-20-357-7840
47-175310'725 FtBátonyterenyeSzondi utca7453 (3+0)Családi ház7.99 M. FtEladó Nógrád megyében a Mátra lábánál fekvő, Bátonyterenye területén (Nagybátony ) 117 nm-es, téglából épült családi ház. Az ingatlanban 3 külön nyíló szoba,konyha, fürdőszoba,nappali és kamra található. A ház felújítandó. A nyílászárók fából vannak, burkolata: járólap, simított beton, és laminált parketta,tetőanyaga pala. Villany, víz, csatorna ki van építve. Meleg víz ellátást villanybojler biztosítja, fűtése kályhákkal, kandallóval megoldott A közelben élelmiszerbolt, buszmegálló található. Ha felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!Répás Ágnes
06-70-948-0697
47-182880'000 FtBátonyterenyeCsokonai út1203 (3+0)Családi ház9.6 M. FtEladó kizárólag a Balla ingatlan portfóliójából egy 120 nm alapterületű családi ház Bátonyterenyén. Az ingatlan két szintből áll. Az alsó szint teljes egészében felújításra szorul,4 helységből áll. A felső szint a lakó terület 3 külön nyíló szobával , egy nagy étkezős konyhával,fürdőszobával,erkéllyel és egy előszobával van ellátva. Falazata tégla,tetőanyaga cserép. A garázs mérete 60 nm. Az ingatlan felújítandó állapotban van,amely az új tulaj igénye szerint alakítható és szépíthető. A családi ház egy 575 nm-es telken található,amely Bátonyterenye egyik legnyugodtabb és legjobb levegőjű helyén helyezkedik el. Az ingatlan nem tehermentes, Csok igénybe vehetőDávid Viktória
06305445736
47-169672'222 FtBátonyterenyeMellék út904 (4+0)Családi ház6.5 M. FtEladó Bátonyterenyén-Nagybátony, 140 nm-es kétszintes felújítandó családi ház. A ház 1981-ben, téglából épült. Az ingatlanban négy szoba, amerikai konyhás étkező, fürdőszoba, és külön wc található. Fa nyílászáróval rendelkezik. Az ingatlantól a Maconkai-víztározó 10 perc autóval mely Magyarország egyik legnépszerűbb szabadidő- és halastava, számos kitüntető cím, elismerés és versenycsúcs birtokosa, nemzetközileg is ismert. A Balla Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!Tahu Sándorné Zsóka
06-20-357-7840
47-1784137'857 FtBátonyterenyeMellék út1404 (4+0)Családi ház19.3 M. FtEladó Nógrád megyében a Mátra lábánál fekvő, Bátonyterenye területén ( Kisterenye ) családi ház. Az ingatlan mellék út közelében található 140 nm-es rendkívül jó elrendezésű. Az épület 1990- ben téglából épült, az alap Gyöngyös-solymosi színes kővel van kialakítva. Az ingatlanban: 4 szoba, fürdőszoba, konyha, előtér található. A házhoz tartozik egy aknás- garázs és egy nagy terasz. A ház 2015-ban teljesen fel lett újítva, gáz, víz, villanyvezetékek,tető, nyílászárók és garázskapu cseréje is meg történt. A fűtést gáz konvektorok biztosítják. Az épület kívülről szigetelést-festést kapott. Az utca csendes, átmenő forgalomtól mentes, biztonságos környék. A közelben óvoda, iskola, élelmiszerbolt, buszmegálló és az országos hírű Maconkai horgásztó található. Elérhető közelségben található a Mátra és több más kedvelt kirándulóhely. Jellegét tekintve kiválóan alkalmas gazdálkodásra, vállalkozásra egyaránt. Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez az ingatlan, kérem hívjon bizalommal.Tahu Sándorné Zsóka
06-20-357-7840
47-97960'000 FtBátonyterenyeRákóczi utca2505 (5+0)Családi ház15 M. FtBEFEKTETŐK, VÁLLALKOZÓK FIGYELEM! Kihagyhatatlan ajánlat, árcsökkenés- csak nálunk. Utcai bejárattal családi ház és üzlethelyiség ELADÓ! Finanszírozásban segítséget nyújtunk! Eladó egy 2 szintes családi ház Kisterenyén. Az ingatlanban 2013-ban lett újra vezetékelve a villany, felújítva a vízcső rendszer. A fürdőszoba és konyha is 2013-ban esett át teljes felújításon. A fűtés gáz-cirkó kazánról működik. A szobákban parketta és laminált padló van. A két szint külön bejárattal rendelkezik. A fenti szinten 1 szoba, alsó szinten: 4 szoba, konyha, 2 fürdő, 2 wc, kamra található. Az ingatlanhoz tartozik még 2 külön álló üzlethelyiség mely vállalkozásra kitűnően alkalmas. A közintézményi és infrastrukturális ellátottsága valamint úthálózata és tömegközlekedési lehetőségei megfelelőek. Minden fontosabb közintézmény a közelben megtalálható (Bölcsőde, óvoda, általános iskola, középiskola, tömegközlekedési járatok, központi buszpályaudvar, orvosi rendelők, éttermek, gyógyszertár, posta, benzinkút, templomok, bevásárlási lehetőségek). A környékről elmondható, hogy a belváros szélén elhelyezkedő, rendkívül jól megközelíthető helyen fekvő településrész, gyalogosan pár percen belül a fontosabb kereskedelmi , kulturális, oktatási intézmények elérhetők. Ha felkeltettem érdeklődését hívjon bátran ...Tahu Sándorné Zsóka
06-20-357-7840
47-165938'686 FtBátonyterenyeMellék utca2747 (6+1)Ikerház10.6 M. FtEladó Bátonyterenyén /Nagybátony/ közös udvarral rendelkező 2 szintes ikerház, melynek egyik része 159 nm-es, a másik 115 nm. Az ingatlan csak egyben eladó. A 159 nm-es , utcára néző részben az alsó szinten 3 és fél szoba, nappali, előszoba,/ melyben a lépcsőfeljáró található/, konyha , tároló és WC van. A felső szinten fürdőszoba, külön WC, és 2 szoba, az egyikhez egy kis méretű erkély is tartozik. Nyílászárói fából vannak,melegről padlófűtés gondoskodik. /vegyes tüzelésű kazán/.Az alsó szinten lévő szobában kandalló is helyet kapott. A 115 nm-es részben az alsó szinten a folyosóról nyílik 1 szoba, WC-vel közös fürdőszoba, konyha,melyből a kamra nyílik, és itt található a lépcsőfeljáró. A felső szinten 2 szoba , és 5 nm-s erkély található. A felső szinten a nyílászárók műanyagból vannak, az alsó szinten fából. A fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak. Az 1087 nm-es telken található 18 nm-es garázs, ipari árammal rendelkező 48 nm-es műhely, gazdasági épület,valamint művelésre alkalmas kert. Az ingatlantól a Maconkai-víztározó 10 perces sétával elérhető, mely Magyarország egyik legnépszerűbb szabadidő- és halastava, számos kitüntető cím, elismerés és versenycsúcs birtokosa, nemzetközileg is ismert. Az ingatlan összeköltözésre, illetve szétköltözésre egyaránt alkalmas. Ajánlom a tó közelsége miatt turisztikai célokra is. Ha felkeltette érdeklődését, kérem hívjon!Répás Ágnes
06-70-948-0697
28-1168788 FtBékéscsabaDobozi út33000 Mezőgazdasági ingatlan26 M. FtEladó 3,3 ha (130 ak) szántó, Békéscsaba dobozi út végén a volt Tsz-nél. Teljes közmű előtte megy el. Jó elhelyezkedésének köszönhetően, jó lehet üzemnek, telephelynek is.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1289121'304 FtBékéscsabaSíp utca2304 (4+0)Családi ház27.9 M. FtEladó Békéscsabán egy 2 szintes tetőtér beépítéses, egyedi jellegű családi ház. Az ingatlan földszinti része jóformán egy hatalmas nappali, bárpulttal, kandallóval, kellemes hangulattal. A félemeleten található a konyha étkezővel, szintén egy kis nappalival, majd a tetőtérbe érve találjuk a szobákat, fürdőszobát. Az ingatlannak jelenleg nincs "gazdája" de egy új tulajdonos gondos kezei között, egy nem mindennapi otthont tudhat magának. Az ingatlanhoz tartozik még egy garázs + szemét tároló is.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1246372 FtBékéscsaba
Belváros
Fényes8600 Mezőgazdasági ingatlan3.2 M. FtEladó Békéscsabán a Veszei Csárdánál a Pósteleki út mellett egy 0,86 Ha -os 30 Ak földterület .Plusz (Fürjesnél 5,34 Ha szántó, 116 Ak, aminek az ára 17,5 M )Kovács Imre
06-70-778-2345
28-47734'375 FtBékéscsaba
Belváros közeli
Andrássy utca18909 Telek650 M. FtBékéscsabán, Andrássy úton 18,909 nm-es ipari ingatlan telek eladó! .Közművek az ingatlan előtt húzódnak.A telek bekerítetlen,szilárd burkolatú úton megközelíthető.A telken építmény nincs. Befektetők figyelem! A telek megosztásának, részleteiben való értékesítésének elvi akadálya nincs! Elhelyezkedése révén kiválóan alkalmas üzletek, társas lakóházak, telephelyek kialakítására. Mindezen beruházások építésére, kivitelezésére, esetleg finanszírozására lehetőség van. Fizetési könnyítésre lehetőség van.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-7051'778 FtBékéssámsonkülterület18000 Mezőgazdasági ingatlan32 M. FtBékéssámson külterületén két részből álló 8.57 Ha 298.52 AK értékű szántó, és 8.7 Ha 285.17 AK szántó, és 0.9 HA 11.02 AK rét egyben eladó 2017 novemberi birtokba adással.Kovács Imre
06-70-778-2345
53-1041145'000 FtBeloianniszSzarafisz utca2005 (5+0)Családi ház29 M. FtBeloiannisz községben Iváncsától 5 km-re a központi részen téglából épült sorház jellegű 2 szintes 200nm-es 5 szobás, 2 konyhás családi ház 588 nm sarok telken eladó. Műanyag nyílászárók víz, villany vezeték 2010-ben kicserélve. Gáz-cirkó és vegyes tüzelésű kazán gondoskodik télen a ház melegéről. 2020-ban átalakítás történt több helységben. a szobák és a nappali laminált parkettával burkoltak. A közlekedő és a fürdőszoba járólaposak. A lenti szinten található előszoba,egy hatalmas térben amerikai konyha nappalival,közlekedő 2 hálószoba,egy zuhanyzóval beépített fürdőszoba, külön wc helység. Az emeleten nagy nappali térből nyílik a konyha, kamra egy hálószoba és a hálószobából nyílik egy fürdőszoba wc-vel egy légtérben,egy gardrób helység és egy erkély ami a szobából és a nappaliból is megközelíthető. Garázs az udvaron található. Közel az orvosi rendelő, iskola, óvoda,gyógyszertár. Beloiannisz Budapesttől 50 km-re, az M6 autópálya 5 perc, Vasútállomás állomás 10 perc séta óránként indulnak járatok Budapestre, Dunaújvárosba.Balog Nóra
06709419114
91-22'363 FtBérKülterület 0156/684-6909312 Telek22 M. FtSzolnoki Pál
+36 20 234 1466
47-1712235'714 FtBérFő tér422 (2+0)Üzlethelyiség utcai bejárattal9.9 M. Ft Eladásra kínálok, Nógrád megyében, Bér központjában elhelyezkedő üzlethelyiséget. Az üzlethelyiség 1997- ben épült, tégla szerkezetű, mely most is ABC-ként üzemel. Az üzlethelyiség 42 m2, benne: egy előtér, egy közlekedő, konyha, mosdó, egy külön wc , zuhanyzó, raktár, pince és tároló található. Az épület fűtését gázkonvektorok biztosítják. Az épület jó állapotú. Irányár: 10 000 000Ft Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését várjuk megtisztelő hívását. Hétfőtől-péntekig 9-től 16 óráig.Tahu Sándorné Zsóka
06-20-357-7840
11-1516117'857 FtBesenyőtelekFő út1405 (5+0)Családi ház16.5 M. FtAz ingatlan átlagosan karbantartott. Jelenleg egy családnak kialakítva, de az adottságokat figyelembe véve, akár két generációnak is alkalmas. Az emeleti részen csak a hálószobák vannak készen, a közművek fenn vannak, de a fürdőszobát még be kell rendezni és a felső nappali teret is. A földszinten minden használható, akár azonnal költözhető. A fűtés gázkazánnal, de a központi fűtés vegyes tüzeléssel is megoldott. Egy beállásos garázs van a ház aljában. Itt akár üzlet is kialakítható, mivel főút mellett van. Nagy udvar, sok gyümölcsfa, mandula, diófa. Vétel esetén a kiköltözési idő: 3 hónapBorbásné Mária
06 70 932-1770
29-72315'247 FtBiatorbágyKatalinhegy Petike utca951 Telek14.5 M. FtBiatorbágy Katalinhegyen 951 m2 - es nagyon szép téglalap formájú gondozott, körbekerített sarok telek ELADÓ!! Bővíthető hétvégi ház + faház- tároló található az ingatlanon, villanyközművel ellátva, víz fúrt kúttal és víztárolóval megoldott. Körülötte több családi házak épültek és életvitelszerűen ott laknak. Irányár: 14.5 Millió Ft!!Lénártné Marika
06-30-211-4217
13-35710'000 FtBiatorbágyIharos5000 Telek50 M. FtBiatorbágyon Iharosban a Füzes patak partján, a viadukt mögötti ingatlant kínáljuk eladásra . Az ingatlant aszfaltos útról lehet meg közelíteni. Területe 5000 m2- amely későbbiekben bővíthető további 5-10 ezer négyzetméterrel. Besorolása :Vi-5 (vegyes intézményi) ,beépíthetősége 20%, párkánymagasság 7,5m. Tehát 2000m2 építmény építhető rá 2 szinttel, oktatási,kereskedelmi,sport,nevelési,szociális rendeltetésű épületek 1 db lakóépülettel. Így pl. öregek otthona, irodaház. raktárral gépkocsi tárolóval, stb. Bp . jó megközelíthető, nincsenek szomszédok, zöldövezeti fekvése miatt nagyon jó a mikroklímája. Az ingatlan megosztható. Közművek gáz van víz, villany, csatorna telek előtt. Irány ár:10000Ft/m2Balogh Marika
06-70-344-1212
29-73070 EUR
kb. 25'496 Ft
BiatorbágyPremiere Outlet közelében út5000 Telek350 E. EUR
Kb. 127.48 M. Ft
BIATORBÁGY Premiere Outlet közvetlen szomszédjában 5000 m2 ipari-kereskedelmi terület ELADÓ!! Ingatlan az M1, M0 autópályák és az 1. számú főút kereszteződésében helyezkedik el a Premiere Outlet, Vendel Park és a BITEP Ipari park melett, M1és M0 autópályáról látható, besorolása kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági terület (GKSZ3). Jelenlegi beépíthetőség 30%, de lehetőség van ezt 40%-ra növelni, mivel a Biatorbágyi Önkormányzattal már megállapodás született erről. Most jelenleg 5 db részre van felosztva 5000 - 8000 m2 közötti területekre, de lehetőség van ezeket egybe is vonni ha szügség van rá, az egész 4.39 Hektár nagyságú terület! A Premiere Outlet közelsége is nagy forgalmat garantál, hétvégén is. Előtte van a gáz és villanycsatlakozás, a közelben található a víz és csatornavezeték is. Teljesösszközművesítés már folyamatban van!! A telek aszfaltos úton közelíthető meg, Premiere Outlet felől két úton is, valamint a szomszédos ipari parkból. Szomszédos 2 x 1 Ha területen hamarosan ingatlanberuházás veszi kezdetét, így most még alkalmi áron juthat hozzá ehhez a kiváló adottságokkal rendelkező ingatlanhoz! IRÁNYÁR: 70 Euro /m2!!.Lénártné Marika
06-30-211-4217
12-3349742'857 FtBiatorbágySzily Kálmán utca702 (2+0)152 M. FtEladásra kínálok Biatorbágyon a Viadukt lakóparkban egy 70 nm-es, kétszobás, erkélyes, első emeleti lakást, 2 saját parkolóval és egy 8 nm-es saját használatú tárolóval. Az ingatlanba előszobán keresztül jutunk be. Innen nyílik a WC, a nappali. A nappalival egybenyitott amerikai jellegű konyha található, mely teljesen bútorozva, gépesítve van. A nappaliból nyílik egy gardrób, melyből a fürdőszoba és a kisebbik szoba megközelíthető. A nappaliból és a szobából egy 19 nm-es erkélyre lehet kimenni. A fűtés és a melegvíz házközponti, mindkettő egyedi mérővel. A fűtési költség télen 5 000 ft/hó. Az udvarban található 2 kizárólagos használatú parkolóhely, valamint a ház padlásterében egy szintén kizárólagos használatú tároló, valamint egy közös bicikli tároló. Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon, minden nap (hétvégén is) 8-20 óra között állok rendelkezésre.Czeglédi Lászlóné
06/70-682-70-84
29-643150'000 FtBiatorbágyHorhos utca724 (2+2)Üdülő10.8 M. FtBiatorbágyon a Pecatónál kínáljuk eladásra az ingatlant. Csend, nyugalom, jó levegő, szép panoráma fogadja az ide látogatót. A ház alsó része téglából épült 36 nm-es. Nappali- étkező- konyha és fürdő-wc található benne. A tetőtér egy gyári Cseh faház, ami szintén szigetelve van. Egy szoba, 2 félszoba és 6 nm-es erkély alkotja. Az alsó szintről lépcsőn lehet feljutni a felső szintre. A telken villany van. A vizet ciszterna biztosítja. A fűtés cserépkályhával lett megoldva. A szomszédos házak nagy többségében télen- nyáron laknak. Irányár: 10,9 millió Ft.Ferenc István
06-70-941-0842
75-5767'857 FtBicskeCsákvári utca281 (1+0)földszint21.5 M. FtA Gesztenyés lakókert öt lakótömböt magába foglaló beruházás. A projekt megvalósítása során négy 17 és egy 14 lakásos társasházi épület létesül ütemezett megvalósítással. A terület több mint 1 hektáros nagysága lehetővé teszi, hogy az épületek egymástól élhető távolságban legyenek. Az épülettömbök mindegyike személyfelvonóval ellátott, pince, földszint, 2 emelet + tetőtér beépítésűek. A pince szintet a belső lépcsőn és a külső rámpán keresztül, az emeleti szinteket lifttel és a kényelmes központi lépcsőházból is meg lehet közelíteni. A lakások változó alapterületűek, így mindenki megtalálhatja a neki legideálisabb elrendezést és méretet. Az egymás feletti szintek a tetőtér kivételével azonos elrendezést kapnak, a tetőtérben két nagyobb méretű lakás épül, tetőterasszal. A lakások mindegyike rendelkezik erkéllyel, melyek mérete lakásonként eltérő. A lakásokhoz egy, a körülkerített területen elhelyezkedő felszíni parkoló és egy pinceszinti tároló tartozik, melyek árai a lakás árához még hozzáadódnak. Az épület műszakilag megfelel a korszerű előírásoknak, mely magában foglalja a külső falszerkezetek hőszigetelését, a hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók elhelyezését, a pince födém hőszigetelését, mindemellett esztétikai szempontból is kielégíti a mai kor elvárásait. Az erkélyek fa korlátai harmonizálnak a környező fás parkkal. A beépített anyagok és szerkezetek minden esetben magyarországi forgalomba helyezési engedéllyel vagy minőségi tanúsítvánnyal rendelkeznek.Ratter Gábor
06-70-902-7757
75-10767'857 FtBicskeCsákvári utca281 (1+0)121.5 M. FtA Gesztenyés lakókert öt lakótömböt magába foglaló beruházás. A projekt megvalósítása során négy 17 és egy 14 lakásos társasházi épület létesül ütemezett megvalósítással. A terület több mint 1 hektáros nagysága lehetővé teszi, hogy az épületek egymástól élhető távolságban legyenek. Az épülettömbök mindegyike személyfelvonóval ellátott, pince, földszint, 2 emelet + tetőtér beépítésűek. A pince szintet a belső lépcsőn és a külső rámpán keresztül, az emeleti szinteket lifttel és a kényelmes központi lépcsőházból is meg lehet közelíteni. A lakások változó alapterületűek, így mindenki megtalálhatja a neki legideálisabb elrendezést és méretet. Az egymás feletti szintek a tetőtér kivételével azonos elrendezést kapnak, a tetőtérben két nagyobb méretű lakás épül, tetőterasszal. A lakások mindegyike rendelkezik erkéllyel, melyek mérete lakásonként eltérő. A lakásokhoz egy, a körülkerített területen elhelyezkedő felszíni parkoló és egy pinceszinti tároló tartozik, melyek árai a lakás árához még hozzáadódnak. Az épület műszakilag megfelel a korszerű előírásoknak, mely magában foglalja a külső falszerkezetek hőszigetelését, a hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók elhelyezését, a pince födém hőszigetelését, mindemellett esztétikai szempontból is kielégíti a mai kor elvárásait. Az erkélyek fa korlátai harmonizálnak a környező fás parkkal. A beépített anyagok és szerkezetek minden esetben magyarországi forgalomba helyezési engedéllyel vagy minőségi tanúsítvánnyal rendelkeznek.Ratter Gábor
06-70-902-7757
75-15767'857 FtBicskeCsákvári utca281 (1+0)221.5 M. FtA Gesztenyés lakókert öt lakótömböt magába foglaló beruházás. A projekt megvalósítása során négy 17 és egy 14 lakásos társasházi épület létesül ütemezett megvalósítással. A terület több mint 1 hektáros nagysága lehetővé teszi, hogy az épületek egymástól élhető távolságban legyenek. Az épülettömbök mindegyike személyfelvonóval ellátott, pince, földszint, 2 emelet + tetőtér beépítésűek. A pince szintet a belső lépcsőn és a külső rámpán keresztül, az emeleti szinteket lifttel és a kényelmes központi lépcsőházból is meg lehet közelíteni. A lakások változó alapterületűek, így mindenki megtalálhatja a neki legideálisabb elrendezést és méretet. Az egymás feletti szintek a tetőtér kivételével azonos elrendezést kapnak, a tetőtérben két nagyobb méretű lakás épül, tetőterasszal. A lakások mindegyike rendelkezik erkéllyel, melyek mérete lakásonként eltérő. A lakásokhoz egy, a körülkerített területen elhelyezkedő felszíni parkoló és egy pinceszinti tároló tartozik, melyek árai a lakás árához még hozzáadódnak. Az épület műszakilag megfelel a korszerű előírásoknak, mely magában foglalja a külső falszerkezetek hőszigetelését, a hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók elhelyezését, a pince födém hőszigetelését, mindemellett esztétikai szempontból is kielégíti a mai kor elvárásait. Az erkélyek fa korlátai harmonizálnak a környező fás parkkal. A beépített anyagok és szerkezetek minden esetben magyarországi forgalomba helyezési engedéllyel vagy minőségi tanúsítvánnyal rendelkeznek.Ratter Gábor
06-70-902-7757
75-9715'385 FtBicskeCsákvári utca392 (1+1)127.9 M. FtA Gesztenyés lakókert öt lakótömböt magába foglaló beruházás. A projekt megvalósítása során négy 17 és egy 14 lakásos társasházi épület létesül ütemezett megvalósítással. A terület több mint 1 hektáros nagysága lehetővé teszi, hogy az épületek egymástól élhető távolságban legyenek. Az épülettömbök mindegyike személyfelvonóval ellátott, pince, földszint, 2 emelet + tetőtér beépítésűek. A pince szintet a belső lépcsőn és a külső rámpán keresztül, az emeleti szinteket lifttel és a kényelmes központi lépcsőházból is meg lehet közelíteni. A lakások változó alapterületűek, így mindenki megtalálhatja a neki legideálisabb elrendezést és méretet. Az egymás feletti szintek a tetőtér kivételével azonos elrendezést kapnak, a tetőtérben két nagyobb méretű lakás épül, tetőterasszal. A lakások mindegyike rendelkezik erkéllyel, melyek mérete lakásonként eltérő. A lakásokhoz egy, a körülkerített területen elhelyezkedő felszíni parkoló és egy pinceszinti tároló tartozik, melyek árai a lakás árához még hozzáadódnak. Az épület műszakilag megfelel a korszerű előírásoknak, mely magában foglalja a külső falszerkezetek hőszigetelését, a hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók elhelyezését, a pince födém hőszigetelését, mindemellett esztétikai szempontból is kielégíti a mai kor elvárásait. Az erkélyek fa korlátai harmonizálnak a környező fás parkkal. A beépített anyagok és szerkezetek minden esetben magyarországi forgalomba helyezési engedéllyel vagy minőségi tanúsítvánnyal rendelkeznek.Ratter Gábor
06-70-902-7757
75-14715'385 FtBicskeCsákvári utca392 (1+1)227.9 M. FtA Gesztenyés lakókert öt lakótömböt magába foglaló beruházás. A projekt megvalósítása során négy 17 és egy 14 lakásos társasházi épület létesül ütemezett megvalósítással. A terület több mint 1 hektáros nagysága lehetővé teszi, hogy az épületek egymástól élhető távolságban legyenek. Az épülettömbök mindegyike személyfelvonóval ellátott, pince, földszint, 2 emelet + tetőtér beépítésűek. A pince szintet a belső lépcsőn és a külső rámpán keresztül, az emeleti szinteket lifttel és a kényelmes központi lépcsőházból is meg lehet közelíteni. A lakások változó alapterületűek, így mindenki megtalálhatja a neki legideálisabb elrendezést és méretet. Az egymás feletti szintek a tetőtér kivételével azonos elrendezést kapnak, a tetőtérben két nagyobb méretű lakás épül, tetőterasszal. A lakások mindegyike rendelkezik erkéllyel, melyek mérete lakásonként eltérő. A lakásokhoz egy, a körülkerített területen elhelyezkedő felszíni parkoló és egy pinceszinti tároló tartozik, melyek árai a lakás árához még hozzáadódnak. Az épület műszakilag megfelel a korszerű előírásoknak, mely magában foglalja a külső falszerkezetek hőszigetelését, a hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók elhelyezését, a pince födém hőszigetelését, mindemellett esztétikai szempontból is kielégíti a mai kor elvárásait. Az erkélyek fa korlátai harmonizálnak a környező fás parkkal. A beépített anyagok és szerkezetek minden esetben magyarországi forgalomba helyezési engedéllyel vagy minőségi tanúsítvánnyal rendelkeznek.Ratter Gábor
06-70-902-7757
53-675457'377 FtBicskeKőris utca612 (2+0)327.9 M. FtAzonnal beköltözhető ! Teljes , új berendezéssel !! Bicske kertvárosi részében, szép családi házak szomszédságában. A Bicskei Torna Klub közelében újszerű 61 m2 alapterületű lakás, hozzátartozó 6 m2 tárolóval. A lakásban minden új, a konyha, a bútorok, ízléses burkolatok, műanyag nagy ablakok, világos terek. Szép, tágas fürdőszoba, külön WC, kényelmes előtér. Külön mérőórák. A közös költség 11 e Ft, amely tartalmazza a szemét elszállítás, takarítás, közös képviselői díjat. Az épületben világos elő- és közösségi terek találhatók. Kaputelefon, kódrendszerrel működő zárt udvar, lakáshoz tartozó, számozott kocsi beállóval.Fejes Edith
06703620000
53-679457'377 FtBicskeKőris utca612 (2+0)327.9 M. FtBicske kertvárosi részében, szép családi házak szomszédságában. A Bicskei Torna Klub közelében újszerű 61 m2 alapterületű lakás, hozzátartozó 6 m2 tárolóval eladó ! A lakásban minden új, a konyha, a bútorok, ízléses burkolatok, műanyag nagy ablakok, világos terek. Szép, tágas fürdőszoba, külön WC, kényelmes előtér. Külön mérőórák. A közös költség 11 e Ft, amely tartalmazza a szemét elszállítás, takarítás, közös képviselői díjat. Az épületben világos elő- és közösségi terek találhatók. Kaputelefon, kódrendszerrel működő zárt udvar, lakáshoz tartozó, számozott kocsi beállóval. A lakás irányára a beépített bútorokat tartalmazza, a további berendezés megbeszélés tárgyát képezi. Közel a vasútállomás, autóbusz közlekedés, TESCO autóbusz járat.Fejes Edith
06703620000
75-3647'059 FtBicskeCsákvári utca512 (1+1)földszint33 M. FtA Gesztenyés lakókert öt lakótömböt magába foglaló beruházás. A projekt megvalósítása során négy 17 és egy 14 lakásos társasházi épület létesül ütemezett megvalósítással. A terület több mint 1 hektáros nagysága lehetővé teszi, hogy az épületek egymástól élhető távolságban legyenek. Az épülettömbök mindegyike személyfelvonóval ellátott, pince, földszint, 2 emelet + tetőtér beépítésűek. A pince szintet a belső lépcsőn és a külső rámpán keresztül, az emeleti szinteket lifttel és a kényelmes központi lépcsőházból is meg lehet közelíteni. A lakások változó alapterületűek, így mindenki megtalálhatja a neki legideálisabb elrendezést és méretet. Az egymás feletti szintek a tetőtér kivételével azonos elrendezést kapnak, a tetőtérben két nagyobb méretű lakás épül, tetőterasszal. A lakások mindegyike rendelkezik erkéllyel, melyek mérete lakásonként eltérő. A lakásokhoz egy, a körülkerített területen elhelyezkedő felszíni parkoló és egy pinceszinti tároló tartozik, melyek árai a lakás árához még hozzáadódnak. Az épület műszakilag megfelel a korszerű előírásoknak, mely magában foglalja a külső falszerkezetek hőszigetelését, a hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók elhelyezését, a pince födém hőszigetelését, mindemellett esztétikai szempontból is kielégíti a mai kor elvárásait. Az erkélyek fa korlátai harmonizálnak a környező fás parkkal. A beépített anyagok és szerkezetek minden esetben magyarországi forgalomba helyezési engedéllyel vagy minőségi tanúsítvánnyal rendelkeznek.Ratter Gábor
06-70-902-7757
75-8647'059 FtBicskeCsákvári utca512 (1+1)133 M. FtA Gesztenyés lakókert öt lakótömböt magába foglaló beruházás. A projekt megvalósítása során négy 17 és egy 14 lakásos társasházi épület létesül ütemezett megvalósítással. A terület több mint 1 hektáros nagysága lehetővé teszi, hogy az épületek egymástól élhető távolságban legyenek. Az épülettömbök mindegyike személyfelvonóval ellátott, pince, földszint, 2 emelet + tetőtér beépítésűek. A pince szintet a belső lépcsőn és a külső rámpán keresztül, az emeleti szinteket lifttel és a kényelmes központi lépcsőházból is meg lehet közelíteni. A lakások változó alapterületűek, így mindenki megtalálhatja a neki legideálisabb elrendezést és méretet. Az egymás feletti szintek a tetőtér kivételével azonos elrendezést kapnak, a tetőtérben két nagyobb méretű lakás épül, tetőterasszal. A lakások mindegyike rendelkezik erkéllyel, melyek mérete lakásonként eltérő. A lakásokhoz egy, a körülkerített területen elhelyezkedő felszíni parkoló és egy pinceszinti tároló tartozik, melyek árai a lakás árához még hozzáadódnak. Az épület műszakilag megfelel a korszerű előírásoknak, mely magában foglalja a külső falszerkezetek hőszigetelését, a hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók elhelyezését, a pince födém hőszigetelését, mindemellett esztétikai szempontból is kielégíti a mai kor elvárásait. Az erkélyek fa korlátai harmonizálnak a környező fás parkkal. A beépített anyagok és szerkezetek minden esetben magyarországi forgalomba helyezési engedéllyel vagy minőségi tanúsítvánnyal rendelkeznek.Ratter Gábor
06-70-902-7757
75-13647'059 FtBicskeCsákvári utca512 (1+1)233 M. FtA Gesztenyés lakókert öt lakótömböt magába foglaló beruházás. A projekt megvalósítása során négy 17 és egy 14 lakásos társasházi épület létesül ütemezett megvalósítással. A terület több mint 1 hektáros nagysága lehetővé teszi, hogy az épületek egymástól élhető távolságban legyenek. Az épülettömbök mindegyike személyfelvonóval ellátott, pince, földszint, 2 emelet + tetőtér beépítésűek. A pince szintet a belső lépcsőn és a külső rámpán keresztül, az emeleti szinteket lifttel és a kényelmes központi lépcsőházból is meg lehet közelíteni. A lakások változó alapterületűek, így mindenki megtalálhatja a neki legideálisabb elrendezést és méretet. Az egymás feletti szintek a tetőtér kivételével azonos elrendezést kapnak, a tetőtérben két nagyobb méretű lakás épül, tetőterasszal. A lakások mindegyike rendelkezik erkéllyel, melyek mérete lakásonként eltérő. A lakásokhoz egy, a körülkerített területen elhelyezkedő felszíni parkoló és egy pinceszinti tároló tartozik, melyek árai a lakás árához még hozzáadódnak. Az épület műszakilag megfelel a korszerű előírásoknak, mely magában foglalja a külső falszerkezetek hőszigetelését, a hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók elhelyezését, a pince födém hőszigetelését, mindemellett esztétikai szempontból is kielégíti a mai kor elvárásait. Az erkélyek fa korlátai harmonizálnak a környező fás parkkal. A beépített anyagok és szerkezetek minden esetben magyarországi forgalomba helyezési engedéllyel vagy minőségi tanúsítvánnyal rendelkeznek.Ratter Gábor
06-70-902-7757
75-1637'097 FtBicskeCsákvári utca623 (1+2)földszint39.5 M. FtA Gesztenyés lakókert öt lakótömböt magába foglaló beruházás. A projekt megvalósítása során négy 17 és egy 14 lakásos társasházi épület létesül ütemezett megvalósítással. A terület több mint 1 hektáros nagysága lehetővé teszi, hogy az épületek egymástól élhető távolságban legyenek. Az épülettömbök mindegyike személyfelvonóval ellátott, pince, földszint, 2 emelet + tetőtér beépítésűek. A pince szintet a belső lépcsőn és a külső rámpán keresztül, az emeleti szinteket lifttel és a kényelmes központi lépcsőházból is meg lehet közelíteni. A lakások változó alapterületűek, így mindenki megtalálhatja a neki legideálisabb elrendezést és méretet. Az egymás feletti szintek a tetőtér kivételével azonos elrendezést kapnak, a tetőtérben két nagyobb méretű lakás épül, tetőterasszal. A lakások mindegyike rendelkezik erkéllyel, melyek mérete lakásonként eltérő. A lakásokhoz egy, a körülkerített területen elhelyezkedő felszíni parkoló és egy pinceszinti tároló tartozik, melyek árai a lakás árához még hozzáadódnak. Az épület műszakilag megfelel a korszerű előírásoknak, mely magában foglalja a külső falszerkezetek hőszigetelését, a hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók elhelyezését, a pince födém hőszigetelését, mindemellett esztétikai szempontból is kielégíti a mai kor elvárásait. Az erkélyek fa korlátai harmonizálnak a környező fás parkkal. A beépített anyagok és szerkezetek minden esetben magyarországi forgalomba helyezési engedéllyel vagy minőségi tanúsítvánnyal rendelkeznek.Ratter Gábor
06-70-902-7757
75-6626'984 FtBicskeCsákvári utca633 (1+2)139.5 M. FtA Gesztenyés lakókert öt lakótömböt magába foglaló beruházás. A projekt megvalósítása során négy 17 és egy 14 lakásos társasházi épület létesül ütemezett megvalósítással. A terület több mint 1 hektáros nagysága lehetővé teszi, hogy az épületek egymástól élhető távolságban legyenek. Az épülettömbök mindegyike személyfelvonóval ellátott, pince, földszint, 2 emelet + tetőtér beépítésűek. A pince szintet a belső lépcsőn és a külső rámpán keresztül, az emeleti szinteket lifttel és a kényelmes központi lépcsőházból is meg lehet közelíteni. A lakások változó alapterületűek, így mindenki megtalálhatja a neki legideálisabb elrendezést és méretet. Az egymás feletti szintek a tetőtér kivételével azonos elrendezést kapnak, a tetőtérben két nagyobb méretű lakás épül, tetőterasszal. A lakások mindegyike rendelkezik erkéllyel, melyek mérete lakásonként eltérő. A lakásokhoz egy, a körülkerített területen elhelyezkedő felszíni parkoló és egy pinceszinti tároló tartozik, melyek árai a lakás árához még hozzáadódnak. Az épület műszakilag megfelel a korszerű előírásoknak, mely magában foglalja a külső falszerkezetek hőszigetelését, a hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók elhelyezését, a pince födém hőszigetelését, mindemellett esztétikai szempontból is kielégíti a mai kor elvárásait. Az erkélyek fa korlátai harmonizálnak a környező fás parkkal. A beépített anyagok és szerkezetek minden esetben magyarországi forgalomba helyezési engedéllyel vagy minőségi tanúsítvánnyal rendelkeznek.Ratter Gábor
06-70-902-7757
75-11637'097 FtBicskeCsákvári utca623 (1+2)239.5 M. FtA Gesztenyés lakókert öt lakótömböt magába foglaló beruházás. A projekt megvalósítása során négy 17 és egy 14 lakásos társasházi épület létesül ütemezett megvalósítással. A terület több mint 1 hektáros nagysága lehetővé teszi, hogy az épületek egymástól élhető távolságban legyenek. Az épülettömbök mindegyike személyfelvonóval ellátott, pince, földszint, 2 emelet + tetőtér beépítésűek. A pince szintet a belső lépcsőn és a külső rámpán keresztül, az emeleti szinteket lifttel és a kényelmes központi lépcsőházból is meg lehet közelíteni. A lakások változó alapterületűek, így mindenki megtalálhatja a neki legideálisabb elrendezést és méretet. Az egymás feletti szintek a tetőtér kivételével azonos elrendezést kapnak, a tetőtérben két nagyobb méretű lakás épül, tetőterasszal. A lakások mindegyike rendelkezik erkéllyel, melyek mérete lakásonként eltérő. A lakásokhoz egy, a körülkerített területen elhelyezkedő felszíni parkoló és egy pinceszinti tároló tartozik, melyek árai a lakás árához még hozzáadódnak. Az épület műszakilag megfelel a korszerű előírásoknak, mely magában foglalja a külső falszerkezetek hőszigetelését, a hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók elhelyezését, a pince födém hőszigetelését, mindemellett esztétikai szempontból is kielégíti a mai kor elvárásait. Az erkélyek fa korlátai harmonizálnak a környező fás parkkal. A beépített anyagok és szerkezetek minden esetben magyarországi forgalomba helyezési engedéllyel vagy minőségi tanúsítvánnyal rendelkeznek.Ratter Gábor
06-70-902-7757
75-2628'125 FtBicskeCsákvári utca643 (1+2)földszint40.2 M. FtA Gesztenyés lakókert öt lakótömböt magába foglaló beruházás. A projekt megvalósítása során négy 17 és egy 14 lakásos társasházi épület létesül ütemezett megvalósítással. A terület több mint 1 hektáros nagysága lehetővé teszi, hogy az épületek egymástól élhető távolságban legyenek. Az épülettömbök mindegyike személyfelvonóval ellátott, pince, földszint, 2 emelet + tetőtér beépítésűek. A pince szintet a belső lépcsőn és a külső rámpán keresztül, az emeleti szinteket lifttel és a kényelmes központi lépcsőházból is meg lehet közelíteni. A lakások változó alapterületűek, így mindenki megtalálhatja a neki legideálisabb elrendezést és méretet. Az egymás feletti szintek a tetőtér kivételével azonos elrendezést kapnak, a tetőtérben két nagyobb méretű lakás épül, tetőterasszal. A lakások mindegyike rendelkezik erkéllyel, melyek mérete lakásonként eltérő. A lakásokhoz egy, a körülkerített területen elhelyezkedő felszíni parkoló és egy pinceszinti tároló tartozik, melyek árai a lakás árához még hozzáadódnak. Az épület műszakilag megfelel a korszerű előírásoknak, mely magában foglalja a külső falszerkezetek hőszigetelését, a hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók elhelyezését, a pince födém hőszigetelését, mindemellett esztétikai szempontból is kielégíti a mai kor elvárásait. Az erkélyek fa korlátai harmonizálnak a környező fás parkkal. A beépített anyagok és szerkezetek minden esetben magyarországi forgalomba helyezési engedéllyel vagy minőségi tanúsítvánnyal rendelkeznek.Ratter Gábor
06-70-902-7757
75-7628'125 FtBicskeCsákvári utca643 (1+2)140.2 M. FtA Gesztenyés lakókert öt lakótömböt magába foglaló beruházás. A projekt megvalósítása során négy 17 és egy 14 lakásos társasházi épület létesül ütemezett megvalósítással. A terület több mint 1 hektáros nagysága lehetővé teszi, hogy az épületek egymástól élhető távolságban legyenek. Az épülettömbök mindegyike személyfelvonóval ellátott, pince, földszint, 2 emelet + tetőtér beépítésűek. A pince szintet a belső lépcsőn és a külső rámpán keresztül, az emeleti szinteket lifttel és a kényelmes központi lépcsőházból is meg lehet közelíteni. A lakások változó alapterületűek, így mindenki megtalálhatja a neki legideálisabb elrendezést és méretet. Az egymás feletti szintek a tetőtér kivételével azonos elrendezést kapnak, a tetőtérben két nagyobb méretű lakás épül, tetőterasszal. A lakások mindegyike rendelkezik erkéllyel, melyek mérete lakásonként eltérő. A lakásokhoz egy, a körülkerített területen elhelyezkedő felszíni parkoló és egy pinceszinti tároló tartozik, melyek árai a lakás árához még hozzáadódnak. Az épület műszakilag megfelel a korszerű előírásoknak, mely magában foglalja a külső falszerkezetek hőszigetelését, a hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók elhelyezését, a pince födém hőszigetelését, mindemellett esztétikai szempontból is kielégíti a mai kor elvárásait. Az erkélyek fa korlátai harmonizálnak a környező fás parkkal. A beépített anyagok és szerkezetek minden esetben magyarországi forgalomba helyezési engedéllyel vagy minőségi tanúsítvánnyal rendelkeznek.Ratter Gábor
06-70-902-7757
75-12628'125 FtBicskeCsákvári utca643 (1+2)240.2 M. FtA Gesztenyés lakókert öt lakótömböt magába foglaló beruházás. A projekt megvalósítása során négy 17 és egy 14 lakásos társasházi épület létesül ütemezett megvalósítással. A terület több mint 1 hektáros nagysága lehetővé teszi, hogy az épületek egymástól élhető távolságban legyenek. Az épülettömbök mindegyike személyfelvonóval ellátott, pince, földszint, 2 emelet + tetőtér beépítésűek. A pince szintet a belső lépcsőn és a külső rámpán keresztül, az emeleti szinteket lifttel és a kényelmes központi lépcsőházból is meg lehet közelíteni. A lakások változó alapterületűek, így mindenki megtalálhatja a neki legideálisabb elrendezést és méretet. Az egymás feletti szintek a tetőtér kivételével azonos elrendezést kapnak, a tetőtérben két nagyobb méretű lakás épül, tetőterasszal. A lakások mindegyike rendelkezik erkéllyel, melyek mérete lakásonként eltérő. A lakásokhoz egy, a körülkerített területen elhelyezkedő felszíni parkoló és egy pinceszinti tároló tartozik, melyek árai a lakás árához még hozzáadódnak. Az épület műszakilag megfelel a korszerű előírásoknak, mely magában foglalja a külső falszerkezetek hőszigetelését, a hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók elhelyezését, a pince födém hőszigetelését, mindemellett esztétikai szempontból is kielégíti a mai kor elvárásait. Az erkélyek fa korlátai harmonizálnak a környező fás parkkal. A beépített anyagok és szerkezetek minden esetben magyarországi forgalomba helyezési engedéllyel vagy minőségi tanúsítvánnyal rendelkeznek.Ratter Gábor
06-70-902-7757
75-17744'444 FtBicskeCsákvári utca724 (1+3)353.6 M. FtA Gesztenyés lakókert öt lakótömböt magába foglaló beruházás. A projekt megvalósítása során négy 17 és egy 14 lakásos társasházi épület létesül ütemezett megvalósítással. A terület több mint 1 hektáros nagysága lehetővé teszi, hogy az épületek egymástól élhető távolságban legyenek. Az épülettömbök mindegyike személyfelvonóval ellátott, pince, földszint, 2 emelet + tetőtér beépítésűek. A pince szintet a belső lépcsőn és a külső rámpán keresztül, az emeleti szinteket lifttel és a kényelmes központi lépcsőházból is meg lehet közelíteni. A lakások változó alapterületűek, így mindenki megtalálhatja a neki legideálisabb elrendezést és méretet. Az egymás feletti szintek a tetőtér kivételével azonos elrendezést kapnak, a tetőtérben két nagyobb méretű lakás épül, tetőterasszal. A lakások mindegyike rendelkezik erkéllyel, melyek mérete lakásonként eltérő. A lakásokhoz egy, a körülkerített területen elhelyezkedő felszíni parkoló és egy pinceszinti tároló tartozik, melyek árai a lakás árához még hozzáadódnak. Az épület műszakilag megfelel a korszerű előírásoknak, mely magában foglalja a külső falszerkezetek hőszigetelését, a hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók elhelyezését, a pince födém hőszigetelését, mindemellett esztétikai szempontból is kielégíti a mai kor elvárásait. Az erkélyek fa korlátai harmonizálnak a környező fás parkkal. A beépített anyagok és szerkezetek minden esetben magyarországi forgalomba helyezési engedéllyel vagy minőségi tanúsítvánnyal rendelkeznek.Ratter Gábor
06-70-902-7757
75-16728'571 FtBicskeCsákvári utca774 (1+3)356.1 M. FtA Gesztenyés lakókert öt lakótömböt magába foglaló beruházás. A projekt megvalósítása során négy 17 és egy 14 lakásos társasházi épület létesül ütemezett megvalósítással. A terület több mint 1 hektáros nagysága lehetővé teszi, hogy az épületek egymástól élhető távolságban legyenek. Az épülettömbök mindegyike személyfelvonóval ellátott, pince, földszint, 2 emelet + tetőtér beépítésűek. A pince szintet a belső lépcsőn és a külső rámpán keresztül, az emeleti szinteket lifttel és a kényelmes központi lépcsőházból is meg lehet közelíteni. A lakások változó alapterületűek, így mindenki megtalálhatja a neki legideálisabb elrendezést és méretet. Az egymás feletti szintek a tetőtér kivételével azonos elrendezést kapnak, a tetőtérben két nagyobb méretű lakás épül, tetőterasszal. A lakások mindegyike rendelkezik erkéllyel, melyek mérete lakásonként eltérő. A lakásokhoz egy, a körülkerített területen elhelyezkedő felszíni parkoló és egy pinceszinti tároló tartozik, melyek árai a lakás árához még hozzáadódnak. Az épület műszakilag megfelel a korszerű előírásoknak, mely magában foglalja a külső falszerkezetek hőszigetelését, a hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók elhelyezését, a pince födém hőszigetelését, mindemellett esztétikai szempontból is kielégíti a mai kor elvárásait. Az erkélyek fa korlátai harmonizálnak a környező fás parkkal. A beépített anyagok és szerkezetek minden esetben magyarországi forgalomba helyezési engedéllyel vagy minőségi tanúsítvánnyal rendelkeznek.Ratter Gábor
06-70-902-7757
48-15833'060 FtKis utca1830 Telek5.6 M. FtEladásra kínálunk Bő községben egy 1830 nm-es belterületi,építési telket. Az ingatlan Bő csendes kis utcájában található. Jelenleg a közművek az utcában találhatók. Kérem keressen bizalommal: 06/70 336-7790Honti István
06-70-336-7790
48-13423'053 FtBükfürdő közelében utca1900 Telek5.8 M. FtÁrcsökkenés! Bükfürdő közelében déli fekvésű építési telek eladó. Csak néhány kilométerre a nemzetközi hírű fürdőtől és golf pályától, Bő településen található ez az építési telek. Aszfaltos zsákutcában, ahol közvilágítás is van. A víz és a csatorna már a telken belül található, a villany és gáz pedig az utcában. A telek értékét növelik a rajta található vörös fenyőfák is! Ha érdekli, kérem, hívjon bizalommal! 06 70 883 65 36Oltvai László
06-70-883-6536
48-222304 EUR
kb. 110'596 Ft
4944 (4+0)Családi ház150 E. EUR
Kb. 54.63 M. Ft
Eladó Bőn a Bükfürdői élmény és termálfürdőtől autóval 4,5 km-re (gyalog és kerékpárral 3,5 km-re) elhelyezkedő csendes, nyugodt faluban egy három lakásos, részben elkészült, jó színvonalon kivitelezett ház. Az ingatlanhoz tartozik még egy 40 nm-es garázs is. A ház egy 1200nm-es telken áll, az építmények össz. alapterülete 494 nm. A földszinti lakás helyiségei (45 nm-es nappali, 3 szoba, két közlekedő, konyha, kamra, WC, fürdőszoba) újszerű állapotúak, 154 nm alapterületen helyezkednek el. A két emeletei lakás, amelyek egyenként 150 nm-esek, 85%-os készültségűek. Igény szerint a tetőtér is beépíthető. Az ingatlan nagyon JÓ BEFEKTETÉSI lehetőség, akár több lakásos társasházként, akár apartmanként is jól ki lehet használni előnyös adottságait. Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, kérem, hívjon a (+36) 70 323-0085-os telefonszámon.Szalay Éva
06-70-323-0085
48-1073168 FtBobaBoba12226 Mezőgazdasági ingatlan2.05 M. Ft12226 m2 Szántó eladó Boba határában. Vas megye keleti szélén, a Kisalföld legdélibb csücskében, a Kemenesalján, a Ság és a Somló között terül el Boba község. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését keressen bizalommal: 06/70 336-7790Honti István
06-70-336-7790
36-49862'500 FtBorsodnádasdVájár utca722 (2+0)Ikerház4.5 M. FtA megvételre kínált ingatlan Borsodnádasd un: Mocsolyás település részen található. A korábbi bányásztelepülésen található ikerház-fél,csendes zsák utcában található, így kisgyerekes családoknak is kiválóan alkalmas, de az idősebb korosztály is nyugalmas otthonra találhat. A lakóépület a szobákon kívül rendelkezik: előszoba, főzőfülke, étkező, nappali és fürdőszoba -wc-vel helyiségekkel. A szobák laminált és hajópadlóval fedettek, az egyéb helyiségek járólappal burkoltak. A fűtés vegyes tüzelésű kazánnal biztosított, lapradiátorokkal, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. / a kazán szinte új / . Az ingatlanba nincs a gáz bevezetve, de a gázcsonk a telekhatáron belül rendelkezésre áll. Az ingatlan a CSOK-ra és a falusi CSOK-ra is alkalmas. Ha nincs elég készpénze, segitünk az ingatlanvásárlási hitel ügyintézésében, ha jogosult a CSOK-ra abban is. Mindezt az ingatlanirodában, sorban állás nélkül. A helyszíni megtekintés,csak előre egyeztetett időpontban lehetséges. Érdeklődni : a megadott telefonszámon 9 - 18 óráig.Boros Katalin
+36703766323
36-49277'222 FtBorsodnádasdKossuth L út1804 (4+0)Családi ház13.9 M. FtA megvételre kínált ingatlan Borsodnádasd fő utján található, viszonylag nagy telken, melynek kertjében termő gyümölcsfák vannak. A lakóház mellett számos melléképület, és garázs is található. Az épület két szintes, nagy családnak kiválóan alkalmas, két generáció együttélésének a lehetősége is adott. Az alsó szinten / nem szuterén / található 2 szoba, előszoba, konyha, kamra, fürdőszoba WC-vel helyiségek. Itt található a kazánház, melyben vegyes tüzelésű-és gázkazán egyaránt helyet kapott. A fűtés mindkét szinten radiátorokkal megoldott. A meleg vizet villanybojler szolgáltatja. Az emeletre belső lépcsőházon keresztül jutunk, ahol előszoba, 4 szoba és egy fürdőszoba-WC-vel található. Az emeleti szobákból erkély nyílik! A családi ház modernizálásra vár, de jelen állapotában is lakható. A központi fűtésen kívül rendelkezésre áll, gázkonvektor és kandalló is. A helyszíni megtekintés csak előre egyeztetett időpontban lehetséges. Ha nincs elég készpénze, segítünk az ingatlanvásárlási hitel ügyintézésében, ha jogosult a CSOK-ra, falusi CSOK-ra, esetleg a babaváró hitelre, abban is. Mindezt az ingatlanirodában, sorban állás nélkül. Érdeklődni: a megadott telefonszámon: 9 - 18 óráig.Boros Katalin
+36703766323
34-213015'038 FtBudakalászDuna sétány utca36573 Telek550 M. FtBudakalász dunaparti részén gát által védett, terület! Római part meghosszabbításának tekinthető,üdülő övezeti besorolású. Vállalkozásunk támogatja az ön tervezett építkezését! 1.ajánlunk megbízható kivitelezőket 2.szükség esetén segítjük kivitelezéshez szükséges hivatalos ügyintézést ,ajánlunk tervezőt ,kivitelezőt,statikust, energetikust egyaránt. 3.Beszállító ként ajánljuk szolgáltatásainkat a nyílászárók ,árnyékolás technika, napelem , fűtési megoldások, kert építés és ápolás témakörökbenFrey Attila
06-20-954-5997
29-73127'982 FtBudakesziJózsef Attila utca1962 Telek54.9 M. FtELADÓ Budakeszin, közel a József Attila lakóparkhoz kettő utcáról megközelíthető, panorámás 1962 m2-es belterületi építési telek. Az utcafrontja 20 méter, beépíthetősége 20%, négy lakás építhető vagy kettő családi háznak is megfelel mivel külön utcáról is van bejárata. Felső utca az erdővel határos, vadaspark közelben, jó levegő, könnyen megközelíthető, aki természet kedvelő azoknak ajánlom. Az ingatlan illetékmentes, mivel beépítettlen területnek van minősítve, ezért rögtön lehet terveket készíteni és építkezni. Befektetők keresését várom!!!! Ár:54.9 Millió Ft!!!Lénártné Marika
06-30-211-4217
12-3214380'882 FtBudakesziFö utca682 (2+0)Házrész25.9 M. FtEladásra kínálok Budakeszi Fő utcában egy osztatlan közös tulajdonban lévő, 68 nm-es, kétszobás házrészt. Az ingatlanban belépve egy előszobába jutunk. Innen nyílik a napos konyha, ahonnan a nagyszobába jutunk. Az előszobából nyílik egy kisebb szoba, egy fürdőszoba WC-vel. Egy külön helyiségben kialakítható egy WC is. Az ingatlan belmagassága 345 cm, mely miatt mindkét szoba galériázható. A két szoba külön bejáratú, de egybe is nyílik. Az ingatlanba jelenleg egy kis kályha biztosítja a fűtést. A gáz ki van építve, az óra helye megvan, jelenleg le van szerelve. Az ingatlan befektetési célnak is megfelel, jól kiadható. A padlásrész az első szomszéddal közös használatú. Az udvarra egy autóval be lehet állni. A közelben posta, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség. Az utcában, az ingatlantól 2 perc sétára áll meg a 22-es busz, mellyel a Szél Kálmán tér kb 15 perc. Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon, minden nap (hétvégén is) 8-20 óra között.Czeglédi Lászlóné
06/70-682-70-84
2-4585657'407 FtBudakesziJózsef Attila utca542 (1+1)135.5 M. FtPálosi Júlia
06-70-682-5980
12-2350570'000 FtBudakesziMunkácsy Mihály utca702 (2+0)Családi ház39.9 M. FtNEM AKAR A SAJÁT LAKÁSÁBAN LÉPCSŐZNI? FELVETTÉK A GYEREKET AZ EGYETEMRE ÉS DRÁGA AZ ALBÉRLET? ITT A MEGOLDÁS!!! Eladó Budakeszin, a Dózsa György tér közelében egy 70 nm-es ikerház fél. Az ingatlan egy 267 nm-es telken helyezkedik el. A földszinti lakásban található 2 szoba, fürdőszoba+WC, konyha+étkező, kamra, valamint egy garázs. A tetőtér beépítéséhez, amennyiben szeretné, a kialakítási tervek rendelkezésre állnak. A lakást egy nosztalgikus hangulatú verandán keresztül lehet elérni. A telken a házhoz tartozó garázson kívül még kb. 4 autó elfér. Tömegközlekedés 5 perc sétával elérhető, ahonnan Budapest Szél Kálmán tér, illetve Budapest Kelenföld kb. 15 perc. Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon bizalommal minden nap (hétvégén is) 8-20 óra között.Czeglédi Lászlóné
06/70-682-70-84
2-4731581'553 FtBudakesziArany János utca1035 (3+2)459.9 M. FtPANORÁMÁS társasházi lakás eladó BUDAKESZIN a Barackosban. Budakeszi közkedvelt részén a Barackosban kínálok megvételre, az Arany János utcában egy 103 nm-es negyedik emeleti, ötszobás, lakást, szép kilátással. A lakás különlegessége abban rejlik, hogy az eredetileg két lakást egybe nyitották, igy két erkéllyel rendelkezik, melyek É-Ny. és D-Ny. tájolásúak. A lakásban három szoba, két félszoba,- az egyik étkezőként funkcionál -, konyha ,kádas fürdőszoba WC-vel és egy külön WC is kialakításra került. A fűtést gázkonvektor, a melegvizet átfolyós gázbojler biztosítja. A házon is is terveznek felújításokat. A tető szigetelése, a lépcsőház festése már megtörtént. Az erkélyek felújítását pedig a közeljövőben tervezik. Jó elhelyezkedésének köszönhetően a közelben, akár gyalog is, tíz percen belül szinte minden elérhető. Az új iskola és bölcsőde, a nemrég megújult óvoda, gyógyszertár és bevásárlási lehetőségként a SPAR áll rendelkezésre. A közlekedés kiváló. A 222-es és 188-as busz végállomása öt perc séta, ahonnan a Széll Kámán tér és a Kelenföldi Pályaudvar 25 perc alatt elérhető. Kiváló választás nagycsaládosok számára. Befektetőknek pedig egy kihagyhatatlan lehetőség, hiszen könnyen két lakássá alakítható. Várom hívását bármely napon, akár az esti órákban is.Pálosi Júlia
06-70-682-5980
2-4583600'000 FtBudakesziReviczky utca2006 (5+1)Családi ház120 M. FtBudakeszin, a Vadaspark mellett eladó PANORÁMÁS, két szintes családi ház. Budakeszi egyik legszebb részén a Vadaspark mellett kínálók megvételre egy csodálatos panorámával rendelkező, két szintes, 2002-ben épült, 200 nm hasznos lakótérrel, nappali+5 szobával és két terasszal rendelkező családi házat, 765 nm nagyságú telekkel. A házhoz dupla garázs és egy 50 nm-es pince is tartozik. A földszinten világos, panorámás, megemelt belmagasságú nappali-étkező-konyha, terasz, 1 szoba, kamra, valamint fürdőszoba, WC és a garázs lett kialakítva. A kert közvetlenül elérhető a nappalihoz kapcsolódó teraszról is. Az emeleten, négy hálószoba, két gardrób, tágas fürdőszoba, zuhanykabinnal és fürdőkáddal, WC és a két szobához tartozó erkély található. A 27 m2-es hálószoba két bejárattal rendelkezik, így akár ketté is osztható. A gardróbból nyíló kisebb hálószoba fürdőszoba kialakítására előkészített. Az emeleten minden ablak redőnyözött. A kiváló hőszigetelésnek köszönhetően a rezsi költség rendkívül kedvező. A közelben új bölcsőde és iskola valamint óvoda, bevásárlási lehetőség, most épülő modern sportközpont, uszoda is található. A buszmegálló 10 perc alatt elérhető. Ez a kiváló elrendezésű, tágas, világos ház, kényelmes otthona lehet nagycsaládosoknak, vagy akár két generáció számára is. További információért vagy időpont egyeztetésért, várom megtisztelő hívását bármely napon.Pálosi Júlia
06-70-682-5980
2-4478625'806 FtBudakesziBarackvirág utca3106 (6+0)Családi ház194 M. FtBUDAKESZIN, A BARACKOSBAN, KÖZEL A TERMÉSZETVÉDELMI TERÜLETHEZ ELADÓ TÖBB GENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ. Budakeszi egyik közkedvelt részén a Barackosban kínálok eladásra egy belső három szintes, hat szobás, 310 nm hasznos lakótérrel rendelkező, 152 nm alapterületű családi házat. A ház 1999-ben épült, a hozzátartozó telek 862 nm, ahol egy szépen gondozott kert lett kialakítva, sok zölddel és gyümölcsfákkal. Az alsó szinten, ami tulajdonképpen az utca szint, egy kis lakást alakítottak ki, amely kiválóan alkalmas idősebb szülőknek vagy fiataloknak, de akár irodának is jól hasznosítható. Itt található még a dupla férőhelyes garázs, amely belülről is megközelíthető, valamint két tároló helyiség is. Az első emelet közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik. A 75 nm-es nappali, konyha, étkező és a terasz, rendkívül hangulatos, kellemes kikapcsolódást nyújt. A második emeleten három szoba kapott helyet. A ház világítását, az itt kialakított tetővilágítással oldották meg,amely az egész házban különleges élményt és látványt ad. A fűtést és a meleg vizet gázcirkó biztosítja. A közlekedés a 222-es busznak köszönhetően kielégítő, amelynek a végállomása 5-10 perc sétára elérhető. Itt található az új általános iskola is, valamint óvoda és bölcsőde. Bevásárlási lehetőségként pedig a SPAR. Kényelmes, tágas otthona lehet több gyermekes családnak, esetleg idősebb szülőkkel költözőknek is, hiszen a közös téren kívül az el szeparálódás lehetősége is adott. További információért várom megtisztelő hívását, a hét minden napján.Pálosi Júlia
06-70-682-5980
12-1636611'538 FtBudakesziBatthyány utca2607 (7+0)Családi ház159 M. FtSZERETNE ÖSSZEKÖLTÖZNI A CSALÁD? EGYÜTT, DE MÉGIS KÜLÖN A GENERÁCIÓK? CSENDRE VÁGYIK, DE KÖZEL A VÁROSHOZ SZERETNE LAKNI? ITT A MEGOLDÁS!!! Eladó Budakeszin, egy csendes utcában lévő, 260 nm alapterületű családi ház. Az ingatlan 1100 nm-es telken helyezkedik el, a házban különálló 2 lakás van. A két lakás között található két autó beállására alkalmas garázs, mely mindkét lakással közvetlen kapcsolatos. Az első lakás 80 nm-es, 3 szoba, konyha, fürdőszoba és WC, melyek egy közlekedőből nyílnak. A második lakás földszintjén található 2 szoba, egy konyha étkezővel, fürdőszoba és WC. A felső szinten található 2 szoba, fürdőszoba és WC. A garázs fölötti rész a tetőtérben, valamint az első lakás tetőtere is beépíthető. A tető szigetelve van. Mindkét lakás AKADÁLYMENTESEN megközelíthető. A telken rengeteg gyümölcsfa található. A többi, füvesített területen automata locsolórendszer van kiépítve. Az ingatlantól kb. 3-5 perces sétával elérhető a tömegközlekedés, amivel Budapest (Szél Kálmán tér, Kelenföld vasútállomás) további 15 perc. Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon, minden nap (hétvégén is) 8-20 óra között. A megfelelő higiéniai szabályok megtartása mellett megtekinthető.Czeglédi Lászlóné
06/70-682-70-84
2-4563354'286 FtBudakesziFő utca1758 (5+3)Ikerház62 M. FtBudakeszi központjában eladó, irodaként is működtethető ikerházfél. Budakeszin a Fő utcában kínálok megvételre egy 1988 - ban épült, három szintes, 175 nm hasznos alapterületű ikerház felét, 280 nm nagyságú saját használatú telken. A házat 2007 - ben felújították, 2010 - ben pedig a tetőtér is beépítésre került. Az ingatlanhoz tartozik még egy befejezésre váró, önálló, két szintes 46 nm alapterületű összkomfortos lakás, amely a két férőhellyel rendelkező garázs tetején kapott helyet. Az épület alatt még egy szuterén található, amelyet lakássá alakítottak. A ház a felújítás után kereskedelmi irodaként funkcionált. Így minden helyiség teljes körű informatikai- és telefonhálózattal, valamint riasztóval rendelkezik. A ház előtt három autó számára van ingyenes parkolási lehetőség. A tömegközlekedés kiváló, a Széll Kálmán térről három buszjárat is közlekedik, a megálló pedig szinte a ház előtt található. Ideális választás mind kereskedelmi irodának, mind pedig több generációs család számára. További információért vagy megtekintés miatt időpont egeztetésért várom megtisztelő hívását bármely napon .Pálosi Júlia
06-70-682-5980
29-500609'195 FtBudaörsDomb utca87 Üzlethelyiség utcai bejárattal53 M. FtBudaörsön eladó egy nettó 87,43 m2-es, földszinti utcai bejáratos iroda vagy üzlethelyiség.Parkolás az utcán ingyenesen. Akár lakásnak is kialakítható!Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-76260'000 FtBudaörsPetőfi utca250 Vendéglátó egység utcai bejárattal65 M. FtBudaörs forgalmas részén eladó egy étterem/panzió.Az épület 250 m2-es,3 szintes és 180 m2-es telek tartozik hozzá.A szuterén szinten raktárhelyiségek találhatók.A földszinten az étterem és a konyha van.Az emeleten 4 szoba(zuhanyzó,wc) található.Irodaháznak,kiállítóteremnek,üzletnek is kiválóan alkalmas.IRÁNYÁRA:65 millió Ft.-Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-711650'000 FtBudaörsKassai utca100 Telek65 M. FtELADÓ Budaörs Kamaraerdő panorámás részén teljesen sík, 1000 m2-es üres építési telek, építésihatóság által elfogadott ikerház építésére alkalmas kész tervekkel! 20%-os beépíthetőség, LKE-4/-sz besorolása! Csatorna, gáz az utcában, víz a telken belül, nyugodt, békés környezet, barátságos szomszédok. Tömegközlekedés közel, könnyen megközelíthető, közel az óvodához, játszótérhez és a bevásárlóközpontokhoz! Irányár:65 Millió Ft!!Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-725380'556 FtBudaörsKőszikla utca180 Családi ház68.5 M. FtELADÓ Budaörs Kőhegy hangulatos utcájában, két utcára nyíló panorámás, kettő lakásos felújítandó, összközműves 180 m2 - es családi ház 380 m2 - es saját telekkel. A lakások külön bejárattal rendelkeznek, földszinti lakáshoz tartozik 2 nagy szoba, konyha étkezővel, folyosó, fürdőszoba, külön Wc. Emeleti lakás a felső utcáról megközelíthető, kertkapcsolatos nappali, amerikai konyha étkezővel, fürdőszoba, kettő szoba került kialakításra. Mindkét lakáshoz saját kertrész tartozik, így összeköltözőknek is kiválóan alkalmas. A lakások akár egybe is nyithatóak, ha nagyobb ingatlant szeretne, de akár két család is megvásárolhatja, mivel külön utcáról lehet megközelíteni. Irányár:68.5 Millió Ft!!Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-70756'426 FtBudaörsBeregszászi utca1276 Telek72 M. FtBudaörs Kamaraerdő panorámás panorámás részén ELADÓ 1276 m2-es összközműves építési telek, 20 % a beépíthetősége, az építménymagasság hat méter. Ikerház és egy családi ház építésere alkalmas, elvehetetlen panorámával rendelkezik az utcafrontja 19-20 méter. A telek elégé elhanyagolt állapotban van, de a kitakarítást az árából levonható. Ár:72 Millió Ft!!!Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-719106'877 FtBudaörsVak Bottyán utca1047 Telek111.9 M. FtBudaörs keresett alsó kertvárosi részén, Budapest XI. kerülethez közel ELADÓ egy jó adottságokkal rendelkező összközműves 1047 m2- es sík építési telek. Szabályos téglalap formájú 20 m - es utcafronttal, a telekhez tartozik egy 24 m2-es hétvégi faház, amelynek állapota bontandó. A telek kerítéssel körbekerített, aszfalt úton könnyen megközelíthető! Lke-2/SZ közepesen intenzív, szabadon álló, síkvidéki kertvárosias lakóterület, 25 % beépíthetősége, ezért ikerház építésre kiváló! Akár kettő család is megvásárolhatja a beépítése miatt, garázzsal össze kötve külön családi háznak is alkalmas!!! Jogilag rendezett 1/1 tulajdon, valamint az ingatlan per- és tehermentes. Pár perc sétára található a Budapesti út, ahol üzletek, bankok, éttermek, templom, valamint iskola, óvoda is található. Budapest belvárosból, a 40/240, valamint a 140 A jelzésű busszal érhető el, autóval pedig az Egér út vagy Budapesti útvonalon keresztül. Irányár:111.9 Millió Ft!Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-503263'566 FtBudaörsDomb utca645 Egyéb üzlethelyiség170 M. FtBudaörsön eladó 640.02 nm-es szabadidőközpont. Földsz. szélfogó 5,60 Fsz. lépcsőház. pince lépcsőház 8,37 -1 pince takarítószertár 13,12 -1 váró-előtér 29,34 -1 kiszolgáló pult 4,87 -1 raktár 8,81 -1 közlekedő 5,24 -1 előtér 4,54 -1 női öltöző 13,40 -1 női zuhany 10,71 -1 női wc-blokk 6,07 -1 női mosdó 4,78 -1 férfi öltöző 6,29 -1 férfi zuhany 5,33 -1 férfi mosdó 3,50 -1 férfi wc-blokk 3,27 -1 für. előt. szaunához 4,25 -1 szauna 4,73 -1 edzőterem 127,29 -1 tornaterem 63,70 -1 szolárium 1. 6,44 -1 szolárium sőrtárkarítószertár 2,30 -2 váró-előtér 51,02 -2 squash-pálya 1. 62,40 -2 squash-pálya 2. 62,40 -2 squash-pálya 3. 62,40 -2 szellőzőgépház összesen:150Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-96533'333 FtBudaörsFém utca600 Egyéb vendéglátó egység320 M. FtBudaörs nyugodt családi házas részén eladó egy nagyon jó állapotban lévő 2000-ben épített panzió. Az épület összesen 600 m2, 3 szintes, a földszinten található egy 70 m2-es 3 szobás lakás is. A panziórész recepcióból, étkező és társalgó részből valamint 15 szobából és fürdőszobából, félszobából és kiegészítő helyiségekből áll. A szobák teljes kényelmet (televízió, mini bár, telefon) és jó kilátást biztosítanak. Az 300 nöl-es telken fedett teniszpálya szolgálja a vendégek kikapcsolódását. Alkalmas családi pihenésre, nyaralásra is, mert a főváros akár tömegközlekedéssel is könnyen elérhető. A személygépkocsival érkezőknek zárt parkoló áll a rendelkezésére. Alkalmas lehet még magánklinikának vagy idősek otthonának.Lift helye megvan csak nincs kiépítve.Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-9925'000 FtBudaörsSzabadság utca21000 Telek525 M. FtBudaörs nyugati oldalán eladó egy 21000 m2-es ipari ingatlan.Kisebb terület is megvásárolható min.:5000 m2-es terület.Főútvonalról megközelíthető,M1,M7,M0-ás a közelben.Beépíthetősége 50 %,építménymagasság 12 méter.ÁRA:25000 Ft.-/m2.Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-10025'000 FtBudaörsSzabadság utca58000 Telek1'450 M. FtBudaörs nyugati oldalán eladó egy 58000 m2-es ipari ingatlan,kisebb terület is megvásárolható.Főútvonalról megközelíthető, M1, M7, M0-ás a közelben.Beépíthetősége 50 %, építménymagasság 12 méter.ÁRA: 25000 Ft.-/m2.Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-728620'755 FtBudaörsPatkó utca532 (2+0)1032.9 M. FtBudaörsi lakótelepen ELADÓ 10-ik emeleti, nettó 53 nm-es, 2 szoba + étkezős panel lakás. Eredetileg erkélyes volt, de beépítették, és még maradt egy kis francia erkély! A szépen felújított lakásba csak be kell költözni! Nagyon szép panoráma a budaörsi és budai hegyekre! A házban két lift működik, panelprogram keretében a fűtéskorszerűsítés is megtörtént, egyedi mérésre van lehetőség. Tömegközlekedés, iskola, óvoda, minden a közelében! Közös költség 8500 Ft! Irányár: 32.9 Millió Ft!!!Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-411350'000 FtBudaörsStefánia utca1604 (4+0)Családi ház56 M. FtBudaörs Ófaluban 160 m2-es,kétszintes családi ház 200 m2-es telekkel ELADÓ!!! Az alsó szinten nappali, konyha étkezővel, egy hálószoba, fürdőszoba,az emeleten három szoba,egy fürdőszoba került kialakításra.A ház jó állapotú,nyílászárok cseréje kettő kivételével megtörtét.Tartozik hozzá egy autó részére,fedett garázs,közel a tömegközlekedéshez,óvodához,iskolához és a bevásárló központokhoz. Irányár 42 millió Ft!!!!!!Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-706768'462 FtBudaörsCsiki utca1304 (4+0)199.9 M. FtBudaörs Csiki-hegy alatt most épült, remekül megtervezett luxus kivitelű 130 m2-es három szobás + nappalis emeleti lakás ELADÓ! Nagy tágas teraszkapcsolatos nappali, szép kandallóval, igényes gépesített beépített, konyhabútor, étkező, három szoba, fürdőszoba, előszoba lett elhelyezve. Klíma, riasztó, elektromos redőnyökkel és szúnyoghálóval felszerelt ablakok, a fürdőben sarokkád + zuhanyzó, Wc került kialakításra. Tartozik hozzá kettő autó részére beállási lehetőség, közel a tömegközlekedéshez valamint a bevásárlóközpontokhoz! A lakás, mely kiváló minőségben megépített, világos, nagy terek jellemzik, valamint elvehetetlen panorámával rendelkezik. Az épület kényelmes otthont nyújt egy többtagú család számára is. Ideális lakás, közel a tömegközlekedéshez, mégis nyugodt, csendes helyen található, ahol minőségi életet élhet. Azonnal költőzhető!!Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-732711'250 FtBudaörsRákóczi utca1604 (4+0)Családi ház113.8 M. FtBudaörs központjában egyik barátságos utcájában, eladó 160 m2 alapterületű két szintes modern, szinte új családi ház, 215 nm kerttel Az Fsz-en a nagy teraszra és kertre nyíló designe amerikaikonyhás nappali fürdő, gardrób található Az emeleten tágas és világos előtér, kényelmes ablakos belső lépcsőház vezet, 3 hálószoba, nagy fürdőszoba káddal és tárolóhelyiség található. Hatalmas beépített szekrények teszik még komfortosabbá a házat. A kert nagyon barátságos, igazi gyerek paradicsom, ahol 2 gk-nak autóbeálló biztosított Átgondolt, jó elrendezésű, praktikus, tágas és barátságos otthon, kiváló közlekedési lehetőségekkel. Az egész ház igényesen, minőségileg, felszerelt, szinte új. A földszinten és emeleten radiátoros fűtés biztosítja a meleget, a műanyag nyílászárók, elegáns belső ajtók, a redőnyök, a beépített, gépesített egyedi konyhabútor, a riasztó, elektromos kerti kapu, 2 beállós gk. parkoló zárt kertben, a kert füvesített, parkosított, ezek mind a kényelmet, pihenést szolgálják.. Közelben, 1-2 percre buszjáratok, iskolák, óvodák, bölcsődék, játszóterek, bevásárlóközpontok.... CENTRUM! MINDEN GYORSAN, KÖNNYEN ELÉRHETŐ! Ár 113,8 M. Ft !!!Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-729992'647 FtBudaörsVakbottyán utca1364 (4+0)Ikerház135 M. FtXI. kerület határán, BUDAÖRS KERTVÁROSBAN RITKASÁG, MINIMAL STÍLUSÚ IKERHÁZ ELADÓ! Leinformálható, több referenciával is rendelkező beruházó által épített, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MINIMAL, PRÉMIUM KATEGÓRIÁS ikerházak eladók! Jó tájolású telken épülnek az ikerházak. A 134,5 nm hasznos alapterületű, NAPPALI + 3 szobás, gardróbos ,közvetlen TERASZ és KERTKAPCSOLATOS, dupla komfortos, tágas, DK-DNY-i tájolású, napfényes, jó beosztású, kulcsrakész átadással, a belső kialakítás még igény szerint alakítható, a burkolatok választhatók. Saját, kizárólagos kertrésze: 125 nm. Az ikerházfélhez 2 teremgarázshely, valamint egy saját, 15 nm-es tároló is tartozik, mely az irányárban benne foglaltatik. Ár: 134 mft ház+2 gk és tároló hely 9 Mft=143 Mft Extrák: hőszivattyús előmelegítés, napelemmel táplált 3 X 50 A villanyóra, mely a fűtés-hűtés rendszer energiaellátásához is hozzásegít, hűtés közös hőszivattyús rendszerrel, elektromos autótöltő, lakásonként programozható locsolórendszer, illetve kerti sütő előkészítés, 5 kamrás nyílászárók, edzett üvegkorlát, fűtött gépkocsi lehajtó, Sapho felső kategóriás szaniterek, napelem rendszer, riasztó és kamera rendszer, IP kamerarendszer a garázsban, Kimondottan jó a tömegközlekedés, infrastruktúra, a közelben, buszjáratok, iskolák, óvodák, játszóterek. Budaörsön egyedülálló az ingatlanpiacon!Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-734890'323 FtBudaörsSéta utca1554 (4+0)Családi ház138 M. FtBUDAÖRSÖN csendes, zöld környezetben, rendezett utcában, ÚJSZERŰ állapotú, KITŰNŐ BEOSZTÁSÚ CSALÁDI HÁZ eladó! A 630 nm-es füvesített, növényekkel beültetett telken elhelyezkedő ~155 nm-es hangulatos családi házat saját célra építette a tulajdonosa, amit azóta is folyamatosan karbantart. A kitűnő adottságokkal rendelkező, rendkívül világos épületbe lépve tágas előszoba (hatalmas gardróbszekrénnyel) fogadja a látogatót, praktikusan átgondoltan innen nyílnak külön bejárattal a ház földszintjén található helyiségek: A körbenapozott nappali-étkező-konyha (kamrával) helyiségcsoport közvetlen kijárattal a nagy teraszra és a hangulatos kertbe; dolgozó-háló szoba; ablakos, fürdőszoba; WC; gardrób, 1 gk-nak garázs is található. Kényelmes lépcsőn jutunk fel a hálószobák szintjére, ahol a tágas fogadótérből (amiből külön szoba akár ki is alakítható) érhetjük el a 2 külön bejáratú, nagy méretű szobát, a fürdőszobát valamint a tároló helyiséget A dísznövényekkel beültetett kertben gyümölcsfa is található. Gépkocsi tárolására a ~20 nm-es garázs szolgál (közvetlen bejárattal a házba), ill. telken belül két autó számára biztosított még beállási lehetőség. Az ingatlan kifogástalan állapotú, konyhabútorral és gépekkel teljesen felszerelt, fa nyílászárók, beépített szekrények, szolgálják a lakók kényelmét. Kifejezetten jó tömegközlekedés, infrastruktúra! Közelben buszjáratok, játszóterek, bevásárlóközpontok találhatók. A tehermentes ingatlan kiváló elrendezésű, tágas, világos, napfényes, IGAZI CSALÁDI OTTHON!Ár:138 Millió Ft!! Az egész ingatlan eladása is lehetséges, ugyanis itt található még egy kb 60 nm-es belső kétszintes ház 500 nm kerttel. A kis házban nappali és két hálószoba , fürdő található, amely használati megosztással és lehatárolva van a nagyobb ingatlantól és teljesen külön utcáról bejáratos. Amennyiben az egész ingatlant szeretné megvásárolni, úgy az ára:153,8 Millió Ft. ha csak a 155 nm es nagyobb házat a 630 nm-es kerttel úgy az ára :138 Millió Ft!!!!Hívjon kérem tekintsük meg!Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-724482'500 FtBudaörsÁrpád utca1205 (5+0)Családi ház57.9 M. FtELADÓ Budaörs központjában 120 m2-es kettő szintes négy szobás + nappalis önálló helyrajzi számmal rendelkező sorházi lakás, 340 m2 - es saját elkerített kerttel. Alsó szinten kert kapcsolatos nappali, egy szoba, konyha étkezővel, kamra, fürdő, külön Wc. Az emeleten három szoba, fürdőszoba, erkély került kialakításra. Tartozik hozzá egy 50 m2 - es felújítandó melléképület, ami kis lakásnak is megfelel, akár bérbeadásra, de tárolásra is kiválóan alkalmas. Kocsival nem lehet beállni az udvarra, mert az utolsó épület és a bejárat csak kettő méter. Közel a központhoz, mégis csendes utcában helyezkedik el. Irányár:57.9 Millió Ft!!!!Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-489462'121 FtBudaörsMátra utca1325 (4+1)Családi ház61 M. FtBudaörs, központi részén eladó egy kétgenerációs családi ház, külön bejárattal. Az ingatlan a főútvonalhoz, tömegközlekedéshez közel, de mégis csendes helyen helyezkedik el. Állapota felújítandó. Az alsó lakás nagy konyha+étkező, nappali, plusz 1 szoba található, fürdőszobával. A felső lakásban az emeleten 4 szoba, zuhanyzó található. Parkolási lehetőség 3 autó számára biztosított telken belül. Kis kreativitással, saját igényeknek megfelelően jól alakítható. Jó befektetés, mindenképpen érdemes megnézni. Irányár:61 millió Ft!!!Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-727944'444 FtBudaörsNárcisz utca905 (5+0)Családi ház85 M. FtBudaörs panorámás bruttó 90 nm-es nagy teraszos önálló családi ház, 808 nm-es telken ELADÓ!!! A ház 2 szintes, akár kettő generáció is élhet együtt, a zöldben, jó levegőn, szép igényes környezetben, mindenhez közel! A kert hatalmas fái, buja növényzete megteremti a lakók számára a privát életteret, A dísznövényeken kívül gyümölcsfák is találhatók a telken.. Egy gépkocsi számára garázs + külső beálló telken belül kialakított. A házban is egyedi megoldások, kerültek kialakításra. Mindkét szint külön szeparáltan lakható. Nappali 2 háló, fürdő található szintenként. KIVÁLÓ TÖMEGKÖZLEKEDÉS, INFRASTRUKTÚRA! Közelben bölcsőde, óvoda, iskolák, orvos, gyógyszertár, bevásárlóközpontok,.... A ház kiváló elhelyezkedésénél fogva 10 ercre található a 40-es busztól. Amennyiben felkeltette érdeklődését kérem hívjon tekintsük meg együtt. Ár:85 Millió Ft!!Lénártné Marika
06-30-211-4217
12-2888881'481 FtBudaörsKamaraerdő1355 (4+1)földszint119 M. FtSZERETNE ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSBA KÖLTÖZNI? SZERETI A NYUGALMAT, UGYANAKKOR FONTOS A VÁROS KÖZELSÉGE? TAVASSZAL KÖLTÖZNE? ITT A MEGOLDÁS!!! Eladásra kínálok Budaörs Kamaraerdőben egy 2018-ban épült, 2 lakásos társasház földszinti, 125 nm-es lakását, egy 34 nm-es terasszal, valamint egy saját garázzsal. A hát egy 4 telket magába foglaló területen helyezkedik el, melyhez egy közös használatú magánút tartozik. A magánút mellett több gépkocsi parkolását biztosító parkoló lett kialakítva. A lakás minőségi anyagokból épült, Olaszországból hozatott hidegburkolattal és szaniterekkel van ellátva. A lakásban mennyezeti hűtő-fűtő rendszer biztosítja a kényelmet, mely telefonról vezérelhető. Az ablakok elektromos függönyökkel és szúnyoghálókkal vannak ellátva. A lakásba belépve egy előszobába jutunk, ahonnan egy közlekedőn át a 3 szoba, valamint egy zuhanyzós fürdőszoba nyílik. A nagyszobához tartozik egy külön fürdőszoba, WC-vel, bidével, valamint egy gardróbszoba. A konyha + nappali egy légtérben található, azonban jól elhatárolható egymástól. Innen jutunk ki az örök panorámás kilátású erkélyre. A lakáshoz tartozik egy kis kert is, melyet a garázs felől lehet megközelíteni. Az ingatlant belülről 2020.03.01-től lehet megtekinteni. Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon minden nap (hétvégén is) 8-20 óra között.Czeglédi Lászlóné
06/70-682-70-84
29-735599'500 FtBudaörsKárpát utca2005 (5+0)Családi ház119.9 M. Ft Budaörs Templom tér közeli igényes idillikus családi ház és pince eladó !! Kiváló tömegközlekedés, infrastruktúra mellett, csendes, zöld környéken, klasszikus stílusú, mind beosztását, mind belső kialakítását tekintve átgondoltan megtervezett, 200 négyzetméteres lakószintű, NAPPALI+ négy szobás, dupla komfortos, idillikus hangulatban megálmodott ház 340nm kerttel eladó. Földszinten :konyha, nappali étkezővel, 40 nm-es fedett terasz kapcsolattal, wc, mosókonyha, vendég szoba és tágas lépcsőfeljáró található. Az emeleten három hálószoba, egy nagy társalgó, fürdő és wc kapott helyett. A pinceszint 142 nm igazi kuriózum, sok-sok lehetőséget tartogat!!! A ház klímával, riasztóval felszerelt. Cirkó fűtésű, fürdőkben padlófűtés is. Szép igényes magasszintű burkolatok, padlók. Beépített fürdőszoba bútorral, gardrobok, , gépesített egyedi készítésű minőségi konyha, a gondozott parkosított kertben kényelmes kétállásos gépkocsi beálló található elektromos garázskapuval felszerelve. RITKASÁGSZÁMBA MENŐ ELADÓ INGATLAN! ÉRDEMES MEGNÉZNI! AZ ÁR IRÁNYÁR! Ár 119,9 MftLénártné Marika
06-30-211-4217
29-739571'071 FtBudaörsPántlika utca2806 (6+0)Családi ház159.9 M. FtBudaörsön helyezkedő Zöldövezeti igényes, panorámás családi ház közel 280 nm-es ELADÓ! Jó tömegközlekedésű, a belváros és a város belső kerületei, valamint az autópályák (M0,M1,M7) könnyen megközelíthetőek. AZ INGATLAN JELLEMZŐI: 780 nm-es INTIM, örökzöldekkel, virágokkal beültetett kert, automata öntöző rendszerre, Az épület ÚJSZERŰ, IGÉNYES, PRÉMIUM KATEGÓRIÁS, STABILAN, MASSZÍVAN MEGÉPÍTETT. A család saját maga számára építette. Az ingatlan NAPPALI + 5 szobás kialakítású, nagy terekkel, terasszal, közvetlen kertkapcsolatokkal, az étkezővel egybenyitott gépesített konyhával dekoratív nappalival. A hatalmas ablakfelületeken - a délnyugati fekvésnek köszönhetően - árad be a fény. Az ingatlan beosztása: FÖLDSZINT: nappali, nagy teraszkapcsolattal, 18 nm-es szoba, konyha étkezővel. EMELET: HÁROM szoba (2X12 és 15 nm), mind a 3 szobából és az erkélyekről szép kertek láthatók. Nagy fürdőszoba található az emeleten, külön wc. Pince szint: mosókonyha és kazán házzal kialakítva. Extrák: Az igényesen kialakított burkolatok, fürdők, konyhával, gépészettel rendelkezik, kiépített riasztórendszer, kamra, kis faház, igényes kivitelezés. Parkolás két állásos garázsban. Ár:159,9 Millió Ft!!Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-733610'256 FtBudaörsFodros utca3906 (6+0)Családi ház238 M. FtBUDAÖRS kertvárosban, XI. kerülethez közel 2 generációs külön bejáratú CSALÁDI HÁZ ELADÓ! Az egész ház a család kényelmét, a luxust, az otthon érzetét biztosítja. Az ingatlan minőségi anyagokból épült. Különleges fa munkák, beépített szekrények, egyedi mintázatú, saját rajzolatú járólapok, csempék, burkolatok. Tágas terek, panorámaablakok gondoskodnak a természetes fényről, a barátságos hangulatról. Az ingatlan 390 nm hasznos alapterületű. Földszinten 2 külön bejáratú lakrész van kialakítva: nappali - étkezővel, konyhával, 2 hálószoba, fürdőszoba. A konyhában egyedi konyhabútor, minőségi munkagépek. Ezen a szinten kis lakrész is kialakításra került egy idősebb családtagnak. Emeleti lakrész külön bejáratú: kényelmes lépcső vezet, itt szép nappali, külön konyha, étkező 2 hálószoba, erkély, fürdőszoba biztosítja a lakók kényelmét, intim szféráját. A kiszolgáló pince szinten jó méretű tárolókat, Garázs 5 kocsinak, gardróbokat, háztartási helyiségeket, fittness - szauna lehetőséget alakítottak ki. Az elektromos, kényelmes, automata garázskapuval rendelkező - garázsból is közvetlen bejárattal juthatunk a házba. A házhoz gyönyörű 639 nm kert tartozik: tökéletesen INTIM, zárt, füvesített, parkosított, automata öntözőrendszerrel ellátott Mindkét lakrészhez tartozik, külön szeparált kertrész örökzöldekkel, gyümölcsfákkal, locsolórendszerrel ellátott, parkosított. Az ingatlanban kiépített riasztórendszer, klíma, az ablakokon redőnyök, teszik komfortossá a mindennapokat. Remek infrastruktúra: pár perces sétatávolságra a helyi és Budapestre (Kelenföldi pu., 4-es metró, Móricz Zs. körtér) közlekedő buszjáratok, iskolák (Kesjár Csaba Ált. Isk., 1. számú Ált. Isk.), óvodák, bölcsődék, játszóterek, bevásárlóközpontok, városközpont, minden gyorsan, könnyen elérhető. Érdemes megnézni! Irányár: 238 Millió Ft!!!!Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-7042'024 EUR
kb. 737'130 Ft
BudaörsFém utca4207 (7+0)Családi ház850 E. EUR
Kb. 309.59 M. Ft
Budaörs, Villanegyedében, Budapest XI kerület határhoz közel, ELADÓ 420 m2-es három szintes luxus CSALÁDI HÁZ 1080 m2-es telekkel! A ház jó energiájú, napfényes, világos, sok üveggel, ellátott, öt hálószoba, kettő tágas nappali, három fürdőszoba + vendég mosdó. A ház három szintes, akár kettő generáció is élhet együtt , jó levegőn, szép igényes környezetben, mindenhez közel! Alsó szinten nagy tágas kiszolgáló helység, ami fitnesz teremnek is megfelel, fürdő, tároló, kazánház, mosókonyha + szárító lett elhelyezve. Földszinten kialakításra került egy szép télikert, márványkandallós tágas nappali terasz és kertkapcsolattal, egy dolgozó, Wc, konyha,külön étkező, kamra és egy másik nappali amelyet szobának is lehet használni. Emeleten található négy nagy hálószoba, három fürdőszobával, gardróbbal, 30 m2-es erkéllyel. Riasztóval, távirányítós kapuval felszerelt házban rengeteg extra felszereltség került beépítésre, kandalló, hat ponton klíma, szép parkosított kert locsolórendszerrel, automata redőnyök, szúnyog háló. Akár panzió kialakítására is megfelelő vagy irodaháznak is! A ház kiváló elhelyezkedésénél fogva öt percre sétára található a tömegközlekedéshez, közelben óvoda, iskola, játszótér és a bevásárlóközpontok! Tartozik hozzá kettő autó részére fűtött garázs, több autó részére beállási lehetőség biztosított! Irányár:850 ezer euró!!!Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-726488'936 FtBudaörsKertész utca2358 (5+3)Családi ház114.9 M. FtBUDAÖRS KERTVÁROSBAN KEDVEZŐ ÁRON!! Budaörs kedvelt részén, XI.kerület határán, csendes, zöld utcában , többgenerációs , felújított, stabilan,masszívan,minőségileg megépített önálló családi ház ELADÓ.Tágas, világos, jó beosztású, kellemes, otthonos, barátságos ház. Igény szerint alakítható, variálható.Átgondolt, jó beosztású. Nagy terek, NAGY TERASZOK, közvetlen kertkapcsolat! K-D-DNY-i tájolású, PANORÁMÁS ingatlan. A garázsból közvetlen bejárat a házba. A kert füvesített, parkosított! Gyermekekkel ideális. Két generáció szeparált együtt élésére is kiválóan alkalmas. Közelben, pár percre buszjáratok, iskolák, óvodák, bölcsődék, játszóterek, bevásárlóközpontok, centrum! Minden gyorsan, könnyen elérhető! Érdemes megnézni! Az ár:104,9Mft irányár!!Lénártné Marika
06-30-211-4217
12-3031929'032 FtI. Kerület
Naphegy
Hegyalja út311 (1+0)328.8 M. FtMindig szívesen kipróbálta volna milyen minden nap szállodában élni? Ahol alig pár emelet választja el az étteremtől, legyen reggeli, ebéd vagy akár vacsoraidő? Ahol biztonságban érezheti magát és a lenti recepción mindig kedvesen fogadják bármikor is tér haza? Akkor ez a lakás Önre vár! A kedves kis napfényes garzon azonnal, bútorozottan költözhető. Ha ebben a formában mégsem tetszene, a falak mozgatásával rövid idő alatt modern stúdiólakást alakíthat belőle. Erről a frekventált részéről gyorsan megközelíthető a Váci utcai üzleti negyed, ha pihenésre vágyik a Budai Vár, a Citadella, és a Gesztenyés kert, de bevásárlásait is könnyedén és gyorsan intézheti a MOM Park és a környező boltok segítségével. Ez a lakás nem csak egy különleges gyöngyszem hotel és egyben társasházi jellegét tekintve, de ebből adódóan hosszú távú befektetésnek is egyedüli lehetőség. Ne habozzon! Hívjon bizalommal!Pálinkás Tünde
06-70-377-3270
3-3815962'500 FtI. Kerület
Viziváros
Hattyú utca803 (3+0)477 M. FtBudán, az I. kerületben kínálom eladásra ezt a minden szempontból kiváló, remek tulajdonságokkal bíró ingatlant. A Hattyú ház közelében fekvő, az 1900-as években épült nagypolgári társasház mind külsejével, mind belsejével a nyugodt, kiegyensúlyozott, békés élet lehetőségét sugallja. A 4. emeleten lévő 80nm-es lakás sem kivétel ezalól. 3,6 méteres belmagasságával, tágas tereivel, okos megoldásaival remek otthona lehet bárkinek, aki szeretné átélni a nagypolgári létet és/vagy a kényelem és praktikum könnyed egyvelegét. A lakásba belépve kis gardróbos előszobába érkezünk, melyből íves folyosó vezet a fürdőszoba és a hátsó szoba felé, jobbkéz felől pedig a nappali és az abból nyíló kisebb szoba illetve gardróbszoba érhető el. A nappali része a beépített, gépesített ameriaki konyha, és innen nyílik a kisebb szoba is, melyből egy kis részt leválasztva a korábbi tulajdonos egy mindent elnyelő és takaró gardróbszobát alakított ki. A lakás másik, a nappalitól elszeparált részén található egy harmadik szoba, mely jelenleg hálóként használatos. Innen kiléphetünk egy kisebb, saját, lezárt függőfolyosóra, ahova akár kis asztalkát is kitehetünk nyáron. Egy külső tároló, kamra is helyet kapott itt, természetesen zárható. A szobában egy hatalmas beépített szekrény gondoskodik arról, hogy minden ruha és egyéb - éppen nem használt kellék - rendszerezve, a helyén legyen. Így a szoba tágas marad, nem kell bútorokkal telezsúfolni, csak a dekorálás marad az új tulajdonosra. A gardrób érdekes és okos megoldása, hogy a bal oldalán lévő ajtó valójában egy belső tárolóhelyiségbe vezet, ahol a polcokon kívül egy lebetonozott páncélszekrény is helyet kapott. Itt bőven elférnek pl. a háztartási eszközök, de még a kedvenc borok is. A fürdőszoba vidám, tágas, minőségi anyogokkal burkolt, a bútorok ide készültek, beépítettek. A hatalmas beépített kádban egy 4 fős család is elfér. A WC külön helyiségben található, az előszobából nyílik. Két ajtó kivételével az összes nyílászáró új, fából készült, az eredeti után gyártott (tehát stílusában tökéletesen megegyezik azzal), az ablakokban dupla hőszigetelő üvegekkel. A fűtést és a meleg vizet gázcirkó biztosítja. Minden fogyasztást mérők mutatnak, a közös költség 17000 Ft. Az ingatlan per és tehermentes, azonnal költözhető. Az ingatlan elhelyezkedése, állapota és a benne rejlő lehetőségek ellenére most igazán kedvező áron eladó, ne hagyja ki a lehetőséget! A lakás előre egyeztetett időpontban tekinthető meg, hívjon még ma!Marosvári Melinda
+ 36 70 682 5981
27-18671'517'647 FtI. Kerület
Viziváros
Lánchíd utca853 (2+1)2129 M. FtPáratlan kilátással a Dunára eladó egy második emeleti, 85 m2-es lakás az első kerületben, a Lánchíd utcában a Testőrpalota mellett. A ház 1929-ben épült, jó állapotban van, köszönhetően a rendszeres karbantartásnak. És mert a jóból sohasem lehet elég, a konyhából viszont a Várat láthatjuk! A lakás ugyan felújításra szorul, de hát ez természetes is ilyen korban. Két szoba és egy fél a lakóterület és persze a szükséges mellékhelyisége: konyha, fürdő, WC, kamra. A tervezett fel-újítás során könnyen meg lehet változtatni az alaprajzot, hiszen minden válaszfal mozgatható. A fűtést két cserépkályha adja, Héra gázégőkkel. A lakás üres, azonnal költözhető! Cipekedni sem kell sokat, mert van lift is. A ház nevezetessége egykori lakója, Rácz Vilmos olimpikon, akinek 12 törvénytelen gyereke volt. Ismerjük el, ez nem mindennapi teljesítmény. A környék az idegenforgalom kedvelt célpontja – múzeumok, kiállítások, kávézók, kiváló vendéglők – minden, ami szem-szájnak ingere. Mindezzel együtt csendes és pompázatos, jobbat talán kívánni sem lehetne, feltéve ha valaki nem a hegyi tájakat kedveli. A tömegközlekedés a ház előtt megy el, villamos és busz egyaránt elérhető. Szóval most már csak meg kell tekinteni és ajánlatot adni rá, tisztelt vevőjelölt! A lakás közös költsége 20 000 Ft/hónap. Ja! Tandori Dezső is lakott itt. Akseli Gallen-Kallela festőművész emlékművéről nem is beszélve!Jonutz Katalin
06-70-902-77-54
17-4679833'333 FtI. Kerület
Viziváros
Hattyú utca844 (4+0)270 M. FtA Víziváros I. kerületi oldala a legrégebbre visszanyúló múlttal rendelkező városrésze a fővárosnak; keresztül-kasul átitatja a történelem. Csak azért nincsenek 1700 évesnél is öregebb épületek, mert a történelem viharai elmosták azokat. Azonban a XIV. és azt követő századokból szerencsére fennmaradtak olyanok is, amelyeket még az egyszerű járókelő is megtalálhat mindennapi sétája közben. A több mint 100 éves épületben található, második emeleti, 84 m2-es lakás eredetileg kétszobás, étkezős kialakítású volt. A két szoba egyenként több mint 26 m2-es volt, amelyeket könnyűszerkezetes elemekkel, összesen négy hálószobára osztották, mivel az eredeti szobákból két-két ablak nyílt. Ezek az ablakok az utca felé néznek, déli irányba. A külön étkezőt és a konyhát összenyitották, ám a burkolási munkákat nem fejezték be. A lakásban mindenhol egységesen mérhető 350 cm-es belmagasság szintén a történelmi hangulatú építészeti stílus sajátossága. A lakás felújítását ugyan elkezdték, de már nem fejezik be; ez már az új tulajdonosra marad. Az elektromos vezetékeket már kicserélték, a lakás fűtését és a meleg víz előállítását gázcirkó látja el. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben találhatók. Költségek A közös költség 23.000 Ft havonta, amelybe a szokásos díjak tartoznak, felújítási alappal együtt. Jelen pillanatban is folynak a társasház karbantartását szolgáló felújítási munkálatok. Minden más közműdíj igény és fogyasztás szerint fizetendő. Aki értékeli a elődök építészetét és képes ráhangolódni a csak ebben a kerületben érezhető légkörre, a szűk, kanyargós, kis utcákra, a megszokottnál hosszabb lépcsőkre, amelyek a szomszédos utcákat választják elegymástól, azokat mindig izgalommal tölti el ezek soha meg nem unható látványa. Aki ebbe a lakásba költözik, az vagy már ismeri, vagy pedig mindig is vágyott megismerni ezt az érzést.Szimeth Norbert
06-70-383-33-18
12-3324556'000 FtII. kerület
Budaliget II/A.
Budaligeten2504 (4+0)Családi ház139 M. FtII. kerület Budaliget csendes utcájában kínálunk eladásra egy három szintes 250 m2-es családi házat 500 m2-es telken. A ház minőségi anyagokból épült, tulajdonosai ügyelnek a folyamatos állagmegóvásra, karbantartásra. Az ingatlan alatt 100nm-es garázs található. A ház fekvésének köszönhetően világos, körbenapozott. 4 szobás, padlófűtéses. Rendkívüli elhelyezkedésének köszönhetően csendes élhető zöld környezetben helyezkedik el, bevásárlási lehetőség tömegközlekedés óvodák iskolák mégis könnyen elérhetők. Teljes kínálatunkért látogasson el weboldalunkra. Ha tetszik önnek az ingatlan, de még nem adta el sajátját, forduljon hozzánk bizalommal. 20 éves tapasztalattal vállaljuk ingatlana szakszerű gyors értékesítését, az adásvétel teljeskörű lebonyolítását. Nézzük meg együtt, hívjon bizalommal!Bakos Ildikó
06703206969
12-33371'031'250 FtII. kerület
Budaliget II/A.
Budaliget3205 (5+0)Családi ház330 M. FtTISZTA LEVEGŐ, CSEND, TERMÉSZET KÖZELSÉGE! Eladó a II. kerület budaligeti részén egy ÚJ ÉPÍTÉSŰ minimalista önálló családi ház. A közel bruttó 320 nm-es modern, trendy, barátságos hangulatú, jó beosztású, funkcionálisan is kiváló családi ház, csodálatos kerttel készült el! Az épület három szintből áll. A családi ház konfigurációja: 4 hálószoba, 3 fürdőszoba, gardrób, háztartási helység, kertkapcsolatos nappali, amerikai konyha étkezővel oldalkert kapcsolattal, garázs, tároló, két földszinti terasz, három emeleti erkély, tetőterasz. A pincében található egy nagy 2 állásos garázs (belső feljáróval a földszintre), egy kis tároló és egy nagy tároló. A földszinten helyezkedik el egy nappali-étkező-konyha traktus, egy szoba vagy dolgozó szoba, egy zuhanyzós fürdő és egy háztartási helység. Az emeleten található a szülői rezidencia, amely áll egy nagy gardróbból, egy nagy fürdőből és egy nagy szobából. Ugyanezen a szinten található még két szoba és egy fürdő, illetve a feljáró a tető teraszra. Az egész épület mennyezet hűtés/fűtéssel és padló fűtéssel ellátott, melyet egy Daikin rendszer biztosít. A ház energia ellátása több lábon áll/állhat: elektromos, gáz, levegő hőszivattyú, napelem előkészítés. Minden Salamander ablakon van szúnyogháló és automata redőny. A teljes ház alkalmas okos rendszer kialakítására. A belső hidegburkolatok minőségi termékek, a parkettával és szaniterekkel együtt. Az ingatlan sok kis extra aprósággal rendelkezik még. A házba a Telekom, a Digi és a UPC is beköthető. Külső kamerarendszer, kaputelefon, távfelügyelethez bekötött riasztó (minden nyíláson nyitásérzékelő és mozgás érzékelő a házon belül) van a házban. Minőségi konyhabútorral is rendelkezik a ház. A modern rendszernek és az energiatakarékos megoldásoknak köszönhetően nagyon alacsony lesz a ház rezsije. Villámhárító a teljes tetőzeten. A új kert automata öntözőrendszerrel ellátott. Számos további fejlesztési lehetőség rejlik még az ingatlanban, pl.: földbe süllyesztett kerti medence, mászóka és játszótér a kertbe, stb. Hívjon bizalommal! Nézzük meg együtt!Bakos Ildikó
06703206969
2-4495900'000 FtII. kerület
Felhévíz
Margit körút813 (2+1)372.9 M. FtKitűnő elhelyezkedésű, dunai kilátású polgári lakás eladó, megtakarítással rendelkező felújított házban! II. Margit körúton kínálok megvételre 81 nm, 2 és fél szobás, 3. emeleti lakást, kívül-belül felújított, tartalékkal rendelkező liftes házban. A lakás déli tájolású, 2 szobája dunai és utcai kilátású, a harmadik belső udvarra néz. Belmagasság 380 cm, galériázható. Közös költség 10500 Ft/hó, vízhasználattal együtt. Fűtése HÉRA cserépkályhával, meleg víz gázbojlerrel megoldott. A konyha és a mellette lévő félszoba külön bejárattal is rendelkezik. Fürdőszoba és mellékhelyiség külön megközelíthető. Kamra és saját használatú, zárható pince is tartozik a lakáshoz. Két lakássá alakítható. Elhelyezkedése remek, Buda és Pest találkozásánál, a Margit híd közelében található, így mindkét városrész és a Margitsziget is könnyen elérhető. Ideális lehet iroda, rövid-vagy hosszú távú kiadás, vagy saját lakás céljára egyaránt. Tehermentes ingatlan, hitellel is megvásárolható. Alkuképes ár. További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-708-8285
12-33381'454'098 FtII. kerület
Felhévíz
Rózsadomb lábánál1224 (4+0)3177.4 M. FtElképesztő lehetőség, valódi kuriózum! BUDAI LUXUSOTTHON. BELVÁROSI, NAGYPOLGÁRI hangulat, üde ELEGANCIA, MINŐSÉGI kialakítás II. kerületben, Frankel Leó úton, a Margit-híd közelében, rendezett LIFTES házban eladó egy kivételes adottságú, MAGAS MINŐSÉGBEN felújított, harmadik emeleti, NAPFÉNYES, kelet-nyugati tájolású, klimatizált, 122 nm-es lakás, amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás, mindegyik hálószobához saját fürdőszobás, NAGYVONALÚAN ELEGÁNS lakás. LAKÁS: A lakás teljes körűen felújított, tökéletes állapotban van, lakberendezői tervek alapján igényesen kivitelezett és berendezett. A ház stílusához illő, hő- és hangszigetelt fa nyílászárók kerültek beszerelésre. A radiátoros fűtést a gazdaságos új tárolós, kondenzációs kazán biztosítja, valamint a villany- és vízvezetékek is vadonat újak. Az új, hófehér fa kazettás beltéri ajtók és a valódi tölgyfa parketta együtt adják meg a lakás karakterét. Az álmennyezet és az ebbe épített ledvilágítás különleges hangulatot kölcsönöz a lakásnak. A nyári melegben a hatékony klímaberendezések biztosítják a hűvös felfrissülést. Itt minden készen áll arra, hogy új lakója tökéletes otthonra leljen és befektetésnek is kiváló! A lakás elosztása ideális, belépve a tágas előtérbe érkezünk, ahonnan balra egy diszkréten megbújó, tágas gardróbot használhatunk. Az előszobából jobbra nyílik az első, külön lakosztályként is használható elegáns, igényesen kialakított hálószoba, mindent elrejtő saját gardrób szekrénnyel és egy pazar kádas fürdőszobával. Még a nappali előtt az előszobából jobbra nyílóan kapott helyet a kazán helyiség, ahol kényelmesen elfér a mosógép és igény szerint egy szárítógép is. Az előszobából baloldalon pedig egy a vendégek számára kialakított mosdót is találunk. Tovább haladva, az előszobából a napfényes, exkluzív, amerikai konyhás nappali-étkező egysége fogad. A nappali és az étkező egysége lehetőséget biztosít meghitt családi, baráti összejövetelekhez, és egyben a pihenés szigete is. A nappaliból mindkét irányba nyílik, egy-egy tágas hálószoba, amik biztosítják a teljes kényelmet, saját szekrényekkel, kényelmes ágyakkal, puha textilekkel. Mindegyik hálószobához saját fürdőszoba tartozik, mely biztosítja az itt élők intimitását. HÁZ: A lakás egy 45 lakásos, az 1900-as évek elején épült műemléki környezetben, liftes társasház harmadik emeletén található. A ház tiszta, pénzügyileg rendezett, a már elnyert pályázatoknak és megtakarításnak köszönhetően folyamatosan karbantartott. A közös költség 18.000 Ft, mely a szokásos költségeket tartalmazza. A víz, gáz és villany egyedi fogyasztás alapján fizetendő. A lakás elhelyezkedésének és a korszerű felújításnak köszönhetően a fenntartási költségek kedvezőek. KÖRNYÉK: A környék infrastruktúrája páratlan. A rugalmas közlekedést a H5-ös hév és a 4-es 6-os villamos megállóinak közelsége biztosítja. A múltat idéző, építészeti remekművek adta környezet a város lüktető szíve. Kávézók, éttermek, üzletek sokasága várja az itt élőket. Sétatávolságban vannak a Mammut bevásárló központ, a Millenáris Park és a Lövőház utca éttermei, a gasztronómia kedvelőinek kedvelt központja. A budai belváros, a Mechwart liget, a Duna-part, is csak karnyújtásra találhatók. A budai hegyek és a Margit-sziget kézzelfogható közelsége pedig csodás lehetőséget biztosít a sportolásra és a kikapcsolódásra a természet szerelmeseinek, ha maguk mögött hagynák a nyüzsgő város zaját. A kiváló elhelyezkedéséhez nem fér kétség, a kényelmes, biztonságos környezet garantált! Olyan igényes jövendő tulajdonost keresünk, aki értékeli a múlt és jelen értékeit ötvöző környezetet, a belváros közelségét, szereti a kényelmet és az eleganciát. Ha nem szeretne bajlódni a felújítással, rögtön szeretné élvezni a kényelmet, megtalálta álmai otthonát! Ha befektetésben gondolkodik, megtalálta a lakást, amely magas potenciált rejt, könnyen kiadható, magas megtérülést biztosít. Tehermentes, azonnal költözhető, a lehető legjobb ajánlat a piacon. KIEMELKEDŐ ÁR-ÉRTÉK ARÁNY 177,4 M forint!!! A vételár részét képezi az egyedi konyhabútor a beépített gépekkel (hűtő, mosogatógép, sütő, főzőlap, páraelszívó) és a fürdőszoba berendezései. A többi bútor és a dekorációs tárgyak külön megállapodás alapján elérhetőek. Jöjjön el, nézze meg, a lakás még szebb élőben, mint a képeken!Bakos Ildikó
06703206969
27-10153'525 FtII. kerület
Gercse (Máriahegy)
Jánosbogár utca2525 Mezőgazdasági ingatlan8.9 M. FtA középkori Gercse falu rég elpusztult, áldozatul esett a török hódításnak. Nem maradt meg más belőle, mint a temploma. Eme templomra nyílik kilátás arról a telekről, amit most kínálunk megvételre. A 2580 m2-es terület a II.a. kerületben, a Virágos-nyereg és a Hármashatárhegy ölelésében helyezkedik el, a Máriahegy utca és a Jánosbogár (micsoda név! – Jánosbogár!) utca kereszteződésétől nem messze. Derűs, szeles időben gyönyörködhetünk a paplanernyősök vidám szárnyalásában. A telek külterületnek számít, közművel való ellátottsága minimális, se víz, se villany, se semmi; bár a villany a fent említett utcákban már ott van, tehát megoldható az esetleges csatlakozás. Ideális környezet, minimális beépíthetőség, fantasztikus fejlődési lehetőségek! Könnyen megközelíthető mind a 720 négyszögöl, mely terület valaha a Rozmaring TSZ tulajdona volt. Az ár úgyszólván elhanyagolható, mindössze: 8,9 millióJonutz Katalin
06-70-902-77-54
12-3306502'110 FtII. kerület
Máriaremete II/A.
Máriaremete2374 (3+1)Családi ház119 M. Ft EGY HÁZ MELY KISEBB ÁTALAKÍTÁSSAL MODERN, ÁLMAI HÁZÁVÁ ALAKÍTHATÓ! Megvételre kínálok a 2/A kerületben Máriaremetén, a Dombos utcánál 680nm-es telken, 237nm-es, 3+1 szobás családi házat. Az ingatlan szigetelt és nyílászáró korszerűsítésen esett át. A telek nagyon jó adottságú és az ingatlan szerkezeti adottságai is lehetővé teszik egy új álomotthon átépítési lehetőségét. Kisebb ráfordítással saját igényre formálható! A telek beépíthetősége lehetővé teszi a ház nyugati oldalán egy új terasz kialakítását is. A tervek csak olyan megoldásokat tartalmaznak, amelyek könnyedén különösebb engedély nélkül kivitelezhetők. Ne szalassza el a lehetőséget! A hirdetési ár az ingatlan jelenlegi állapotára vonatkozik. Hívjon bizalommal! Nézzük meg együtt álmai házát!Bakos Ildikó
06703206969
76-4576648'148 FtII. kerület
Máriaremete II/A.
Dombos utca2706 (6+0)Családi ház175 M. FtA II. kerületben, Máriaremetén, csodálatos környezetben, egy csendes utcában ELADÓ egy 606 nm-es telken, egy 1995-ben épült, 3szintes, 270 nm-es, jelenleg 6szobás, garázzsal rendelkező, napfényes, panorámás, részben felújított, önálló családi ház. A ház különlegessége, hogy az ingatlannak két külső bejárata van, illetve a belső lépcsőháznak köszönhetően, akár két vagy akár három generáció zavartalan együttélésére is alkalmas. Az ingatlan csodálatos környezetben található, a ház több pontjáról a kilátás csodálatos, a kert intim, zárt és csendes. A háromszintes házat tágas terek és számos kialakítási lehetőség jellemzi. Az alsó szinten (90 nm) található a garázs, a kazánház, a konyha, a kamra, a tágas étkező-szoba, és egy kádas fürdőszoba-WC. A konyhából közelíthető meg a kertre nyíló nagy terasz. Ez a szint még felújításra vár! A második szinten (90nm) két hatalmas szoba, egy zuhanyzós fürdőszoba, és egy külön WC található. Itt lehetőség van, akár az egyik szobából egy konyha-étkező rész kialakítására. Innen közelíthető meg az oldalsó nagy terasz, mely teljes intimitást biztosít a lakóknak. A felső teraszról egy oldalsó lépcsőn a parkosított kert érhető el. A harmadik szinten (90 nm) kapott helyett 3 hálószoba, és a tágas kádas és zuhanyzós fürdőszoba, külön WC. A hálószobák mindegyikéhez tartozik erkély, melyről a kilátás örökpanorámás. A családi ház 1995-ben épület, majd 2017-ben egy jelentős felújításon esett át, melynek keretében az alábbi átalakítások történtek: tetőszigetelés; tetőcsere; új osztrák, hőszigetelt fa nyílászárók kerültek beszerelésre; új kondenzációs kazán; teljeskörű villany, víz és gázvezetékcsere; a felső két szinten burkolatcsere; festés. A felújítás az alsó szinten nem fejeződött be, az az új lakókra vár. A hőszigetelt nyílászárók fehérek, bukó-nyíló kivitelűek, melyek mindegyike redőnnyel ellátott. A fűtést és a melegvíz ellátását a három éve beszerelt új kondenzációs gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadókkal. A fűtés a nappaliban található fatüzelésű kandallóval is kiegészíthető. A közelben bevásárlási lehetőség van, továbbá óvodák, iskolák, orvosi rendelők, gyógyszertár, bevásárló központ, az új uszoda is könnyen elérhetők. Az ingatlan per -és tehermentes! Az ingatlan vásárlásához kapcsolódó hitelügyintézésben, ügyvédi szolgáltatásban is készséggel tudunk segíteni! Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is.Sarkady Bea
+36 70 443 2495
11-1724497'500 FtII. kerület
Máriaremete II/A.
Máriaremetei út4007 (6+1)Családi ház199 M. FtMegvételre ajánlok Máriaremetén egy masszív szerkezetű, a belső tereinek köszönhetően régi, nagypolgári hangulatot keltő családi házat. A kiváló környezetben, 740 m2-es telken elhelyezkedő, részben alápincézett lakóépület remek lehetőséget kínál összeköltözőknek, vagy akár nagy társasággal rendelkező aktív társadalmi életet élőknek is. A saroktelken elhelyezkedő ingatlan intimitását zárt, tömör kerítés biztosítja. A parkolás egy külön épületben lévő kétállású garázsban mely az utcáról nyílik, illetve az udvaron ahol akár több autó is elhelyezhető, a tárolást pedig egy kerti faház biztosítja. A ház belső tereinek megoszlása a Fsz.: nagyméretű nappali, egy plusz egy félszoba, konyha étkezővel valamint egy fürdőszoba és egy külön WC, pincelejáró és lépcsőház alkotja. A beépített tetőtérben három hálószoba, nagy társalgó, egy kisebb és egy nagy fürdőszoba melyben egy infraszauna, zuhany, és egy nagyméretű jakuzzi is elhelyezésre került. Amennyiben további kérdése merül fel az ingatlannal kapcsolatban, kérem, hívjon bizalommal.Puruczki István
06 70 953-4332
3-40381'140'523 FtII. kerület
Nyék
Nyéki terület30610 (8+2)Családi ház349 M. FtOTTHON ÖRÖK PANORÁMÁVAL A BUDAI HEGYEKRE! 1761 nm-en SAJÁT PARK. Nettó 306 nm-es, egyedi kialakítású LAKÓTÉR, TORONYSZOBA, EGYÉB HELYSÉGEK , továbbá 123 nm TERASZ/ERKÉLY! A villa Budapest egyik legszebb zöldövezeti részén helyezkedik el. Lakótere 2 KÜLÖN BEJÁRATÚ LAKRÉSZRE oszlik. Az ingatlan az UTCAFRONTNÁL MAGASABBAN helyezkedik el. FÖLDSZINT: nettó 74 nm helységek + 37 nm fedett terasz = 111 nm Az épület földszintjén található a 4 ÁLLÁSOS GARÁZS, MOSÓKONYHA, 2 TÁROLÓ, ZUHANYZÓ, 37 NM-ES FEDETT TERASZ. 1. lakás - FÉLEMELET: nettó 82 nm lakótér + 37,5 nm terasz = 119,5 nm A félemeleten előszoba, nappali, dolgozószoba, hall, hálószoba, konyha, fürdőszoba, kamra, WC van, 37,5 nm-es terasszal. 2. lakás - MAGASFÖLDSZINT + EMELET + TORONY: nettó 150 nm lakótér + 48,2 nm terasz/erkély = 198,2 nm MÉG EGY PADLÁSTÉRI SZOBA KIALAKÍTHATÓ. A magasföldszinten előszoba, hall, konyha, étkező, WC, nappali helyezkedik el, 43,2 nm-es terasszal. Az emeleten 3 hálószoba, gardrób, közlekedő, tároló, fürdőszoba, 5 nm-es erkély található. A toronyban jelenleg dolgozószoba van. A két lakótér KÜLSŐ KÜLÖN BEJÁRATOKKAL, valamint BELSŐ LÉPCSŐHÁZON KERESZTÜL IS elérhető. MINDKÉT LAKÁS ÖNÁLLÓ, KÜLÖN KÖZMŰÓRÁKKAL RENDELKEZIK. Az ingatlan több család együtt, illetve külön élésére egyaránt alkalmas. VALAMENNYI HELYSÉGBŐL RENDKÍVÜLI A KILÁTÁS a természetre, hegyekre, oromra, szurdokra, erdőkre. Környezet: Örök panoráma a budai hegyekre! Saját park 1761 nm-en! A budai tájvédelmi körzet közelében! Az intézményi és szolgáltatói infrastruktúra kiváló, az ellátást biztosító helyszínek kényelmesen elérhetők. Közlekedés: a Széll Kálmán tér villamossal 15 perc alatt megközelíthető, melynek megállója a villától gyalogosan 5 percre található.Nagy Julianna
06-70-682-7090
12-32821'103'571 FtII. kerület
Országút
Lövőház utca281 (1+0)130.9 M. FtMegvételre kínálunk a Mamut Bevásárlóközpont és a Millenáris park szomszédságában, KÖZKEDVELT, sétálóutca szakaszán lévő 3 emeletes TÉGLAépítésű társasház 1 emeletén egy JÓ ÁLLAPOTÚ, galériázott FIATALOS 28 nm-es garzonlakást hozzátartozó tárolóval. Bár ez egy kislakás, de mindenhol van benne tér ezért tágas. A lakás 2015-ben teljes körű FELÚJÍTÁSON esett át így az új tulajdonosnak még sokáig nem lesz erre gondja. A szoba belmagassága magasabb, mint 3 méter ezért a kialakított 5 nm-es GALÉRIA kényelmesen használható. A konyha jól FELSZERELT és GÉPESÍTETT. A fűtést MEGBÍZHATÓ Nobo infrapanelek a meleg vizet villanybojler biztosítja. Ezt kiegészíti egy hűtő/fűtő inverteres KLÍMA is így nyáron is biztosított a KELLEMES hőmérséklet. A fürdőszoba igényesen kialakított és zuhannyal ellátott. A nagy ablakoknak köszönhetően az egész lakás VILÁGOS. Elhelyezkedésének köszönhetően a közlekedése KIVÁLÓ. Séta távolságra található a Széll Kálmán tér ahonnan, több busz és villamos valamint a 2-es metró is közlekedik. A környéken minden megtalálható, amire csak szükség van. A Mamut bevásárlóközpontban gyógyszertár, bank, DM, könyvesbolt, több ruházati üzlet és Spar is található. A környék fizetős övezet, viszont a kerületi lakosok minimális éves díj megfizetése ellenében ingyen parkolhatnak. Valamint a Mammut mélygarázsában lehetőség nyílik teremgarázs bérlésére is. A teljes berendezéssel együtt eladó, mely az ár részét képezi. Ha szeretne egy FIATALOS, VILÁGOS, könnyen KIADHATÓ és már bútorozott kislakás új tulajdonosa lenni, akkor keressen meg bizalommal.Molnár Diána
06/70-902-77-56
76-4710974'419 FtII. kerület
Országút
Fillér utca431 (1+0)földszint41.9 M. FtII. Rózsadomb aljában lévő lakás karnyújtásnyira található Városmajortól a Széll Kálmán tértől,(az idősebbeknek Moszkva tértől) Millenáris parktól, a fonódó villamostól....... - A HÁZ JELLEMZŐI: - az 1950-es évek elején épült, felújítása elkezdődött, az erkélyek már új színeivel díszei a háznak - 4 szintes, 16 lakással - pinceszint ahol 6 nm-es saját tároló található - saját gondozott zárt kert - A LAKÁS JELLEMZŐI: -43 nm jelenleg egy szobás de könnyedén 2 szobássá alakítható - a földszinten (magasföldszinten) helyezkedik el - D.K-i fekvésű - egy szoba, tágas előszoba, ablakos konyha étkezővel, fürdőszoba WC-vel helyiségeket találunk - a falak könnyed áthelyezésével 2 szobát, amerikai konyhás nappalit alakíthatunk ki - kombicirkó - új műanyag nyílászárók - új több ponton záródó bejárati ajtó - ALACSONY REZSI csak a közös költség fix, minden más egyedi mérőórás amennyit fogyaszt annyit fizet - rövid időn belül költözhető - a házzal szemben található parkolóban havi 20 000,.ft-ért biztonságban tudhatja autóját A lakás nagyon jó megkímélt állapotban van. A képen látható bútorok megbeszélés tárgyát képezik opcionálisan az ingatlanban maradhatnak még a TV-is! - befektetés céljából jó választás, könnyen kiadható de akár vállalkozás céljára is ideális! Hitelre vásárló ügyfeleinknek teljes körű, ingyenes, bank semleges ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Irodánk ügyvédje pedig kedvező díjszabással vállalja az adásvételi szerződés elkészítését. Amennyiben még el kell adnia ingatlanát, kérem, tiszteljen meg bizalmával és kérje, nagy tapasztalattal rendelkező, az aktuális árakkal tisztában lévő, irodánk ajánlatát. Ha ajánlatom felkeltette az érdeklődését várom hívását! Gyűrű ZsuzsaGyűrű Zsuzsa
+36 70 525 6122
12-3330975'000 FtII. kerület
Országút
Retek utca843 (3+0)281.9 M. FtÁresés! A Mammut Bevásárlóközpont mellett, a Fény utcai piac szomszédságában - a Retek utcában - kínálunk megvételre frissen felújított lépcsőházzal bíró, liftes társasház 2.emeletén teljes körűen - lakberendező által tervezett és magas színvonalon kivitelezett - 91 m2-es (tulajdoni lapon 84), kombicirkó fűtéses, amerikai konyhás-nappalis + két hálószobás, erkélyes, napsütötte! lakást, melyhez egy 5 m2-es, saját tulajdonú, szaparált tároló is tartozik. Közös költsége 17 ezer forint korlátlan vízfogyasztással. Többet felesleges írnom, inkább beszéljenek a képek. Irányára 83,9 helyett 81,9 millió forint.Nagy Csaba
06-70-443-2490
22-4752431'818 FtII. kerület
Pesthidegkút-Ófalu II/A.
Leshegy utca2206 (6+0)Családi ház95 M. FtII. ker. Hidegkút – Ófalun, rendkívül csendes, nyugodt környezetben 220 m2-es, 6 szobás családi ház eladó! Csodálatosan tágas, 706 m2-es telken található, rendkívül jó elosztású, napfényes, déli fekvésű pincézett családi ház Hidegkút csendes kis mellékutcájában! Az 1983-ban épült ház korának megfelelő, felújítandó állapotú, mai igényeknek is tökéletesen megfelelő elrendezésű: tágas, nagyméretű világos szobák, élhető terek jellemzik az egész ingatlant. Nappali – konyha – étkező igény szerint egy térré alakítható, belső falak könnyedén mozdíthatók. Akár kétgenerációs ház is kialakítható belőle! Tégla építésű ház, körkoszorús betonfödémmel. Fűtése gáz cirkó kazánnal és vegyes tüzeléssel biztosított. A házban a nyílászárók cseréi megtörténtek, valamint a tető felújításra került!!! Óriási előny, hogy előkertes a ház, nem utcafronti. 1 autónak garázshely is biztosított. A 25 m széles telek szinte kocka formájú. Az udvaron egy régi medence is megtalálható, mely jó alap lehet egy új medence kialakítására. A ház környezetéről röviden: Az utca végén, a háztól 200 méterre erdő található. Hármashatárhegy, Rózsika forrás, Reptér, Iskola, Óvoda, Bölcsőde, Gimnázium, Francia iskola, Kálvária hegy, Budai hegy, Gyarmati Dezső uszoda, Széphalom bevásárló központ, mind-mint a közvetlen közelben. 64-es buszok könnyen elérhetők. Hívjon, ha egy rendkívül békés, csendes, zöld környezetben található családi otthont keres, melyet saját igényre szeretnének alakítani. Alkalmi vétel, hívjon még ma!Burkus Brigitta
06-70-443-2492
38-3989953'933 FtII. kerület
Rózsadomb
Eszter utca894 (2+2)földszint84.9 M. FtRózsadomb kedvelt, csendes, ősfás utcájában, a Vérhalom térhez közel eladó egy nappali+ 3 hálós igényesen felújított lakás. Nagypolgári miliő modern köntösben, budai zöldövezet, egy karnyújtásnyira a belvárostól. Az ingatlan egy jó állapotú hétlakásos társasház földszintjén helyezkedik el, ablakai gondozott kertre néznek. A lakás 2014-ben teljeskörű felújításon esett át, melynek során kicserélték az ablakokat, korszerűsítették a fűtést, a mellékhelyiségek minőségi spanyol burkolatot kaptak, a konyhában Nobilia konyhabútor került beépítésre, a szobákban felújították a parkettát. A lakást biztonsági bejárati ajtó és riasztó védi, az ablakok elektromos redőnnyel felszereltek. Az ingatlanhoz tartozik egy különálló tároló, mely a kertben, a lakás bejáratával szemben található. A környék közlekedése kiváló, pár perc sétára van mind a 11-es, mind a 91-es, 191-es, valamint a 291-es busz megállója. Parkolni az utcán lehetséges.Bognár Zsuzsanna
+36 70 682 59 88
27-1853804'124 FtII. kerület
Szépilona
Kuruclesi út973 (3+0)178 M. FtAz 1977-ben épült 8 lakásos, jól karbantartott társasház 1. emeletén helyezkedik el a 97 m2-es, 3 szobás (tulajdoni lap szerint 4 szobás), 7 m2-es LOGGIÁS társasházi lakás. 10 éve történt meg a fűtés korszerűsítése, mely során egy kombi cirkó készülék került beszerelésre (a melegvízről és a fűtésről is gondoskodik), illetve műanyag, hő-és hangszigetelt nyílászárókra is kicserélték elavult változataikat. A lakáshoz külön helyrajzi számon lévő, 13,5 m2-es GARÁZS tartozik (mely az áron felül 3 M Ft), illetve egy 6 m2-es száraz tároló az alagsorban. A garázs a szomszéddal közös használatú, önmagában remekül kihasználható, egy nagyobb méretű autó is kényelmesen elfér (a szomszéd nem használja, csupán tárolásra). A közös költség 37 000 Ft havonta, melyből a felújítási alap 11 000 Ft (a lakóközösség tervezi a ház külső szigetelését, a kapu és a kerítés cseréjét). A házban nemrég történt az elektromos vezetékek cseréje. A loggia egyrészt a Budakeszi útra néz, azonban ráláthatunk a város fölé magasodó Budai-hegyekre is. A lakás egyébként déli tájolású, tehát az egész nap folyamán világos, fényes, hangulatos marad a lakás. Keresi új tulajdonosát, aki szeret igazán közel lenni a központhoz, mégis otthonában elvonulhat egy fákkal körülvett, tágas és világos lakásba.Horváth Marianna Panna
06-70-778-17-83
12-33291'367'816 FtII. kerület
Szépilona
Szépilona lakópark873 (3+0)földszint119 M. FtLUXUS ÉLETÉRZÉS A II. KERÜLETBEN. Ön is szeretné egy wellness szálloda kényelmét élvezni az otthonában? Szeretné, ha nincs otthon, akkor is átvegye valaki a csomagját? Vagy ha háztartásában valami elromlott legyen kinek szólni? Akkor ne keressen tovább, megtalálta. A 2003-ben épült, zöldövezetben található Szépilona lakópark földszintjén, eladó egy felújított, 87 négyzetméteres, nappali + 2 hálószobás, nagy teraszos lakás, kizárólagos használatú kertkapcsolattal. Belsőkialakítása jól kihasznált terekből és tökéletesen kivitelezett helységekből áll. A lakásba lépve egy kis előszobába érkezünk, melyből jobbra található a vendég wc és egy gardrób, egyenesen tovább pedig a tágas és világos amerikai konyhás nappali étkezővel. A konyhába új IKEA bútor valamint elektromos, kerámialapos tűzhely, beépített mikró-sütő, mosogatógép és szagelszívó került. Ebből a szobából jutunk ki a teraszra és kizárólagos használatú kertbe melynek, szakszerű gondozását kertész végzi és a beépített öntöző rendszernek köszönhetően a locsolásra sincs gondunk. A lakás másik felében található a két külön nyíló hálószoba, melyből a nagyobbik szoba szintén a teraszhoz kapcsolódik. A folyosóról juthatunk a tágas, káddal ellátott fürdőszobába. A közlekedőben végig nagy beépített gardróbszekrények kerültek. A lakópark 2,5 hektár őrzött-védett területen található, 24 órás portaszolgálattal és saját játszótérrel rendelkezik. Ezen kívül igénybe vehetőek csak az itt lakók kényelmére fenntartott egyedi sportlétesítmények (25 m-es feszített víztükrű medence, fitneszterem, pingpong asztal, biliárdasztal, squash-pálya) és wellness létesítmények (jakuzzi, finn-, infra- és sólámpás szauna, gőzkamra,szolárium, napozóterasz) szolgáltatásai. A Lakópark és a Sportcentrum is teljesen akadálymentesített, az uszoda vizébe beemelő segíti a mozgáskorlátozottakat, külön öltöző is rendelkezésükre áll. Házon belül magán gyermekorvosi rendelő is működik. A lakáshoz igény szerint vásárolható 2 db garázs illetve egy tároló (összesen 10 millió Ft). A közös költség 120.000 forint, ami tartalmazza a víz, fűtés, meleg víz általány díjakat, a felújítási alapot, a kizárólagos kerthasználat díját, továbbá a sport- és wellness központ használatát valamint a társasház működtetési költségeit (portaszolgálat, kertész, parkgondozás, úszómester, postaszolgáltatás, takarítás). A lakópark egy természetvédelmi terület határán fekszik, így nemcsak a város válik jól megközelíthetővé, hanem az erdő, így a természet is percek alatt elérhető. Gyalog távolságra van a Szépjuhászné kisvasút, a János-hegyi kilátó és a Libegő. A közelben található a Lauder Iskola, az Amerikai Iskola és több más általános iskola is valamint 5 percre van a Budagyöngye Bevásárló központtól. Tömegközlekedéssel a 22-es, 22A és a 222-es buszok elérhetők valamint a Budagyöngyétől az 56, 59 és 61-es villamosok. 14 perc busszal a Széll Kálmán tér ahonnan a Metró indul. Autóval 15 perc alatt a belvárosban lehet. A lakás azonnal költözhető. Ha szeretné élvezni egy luxus szálloda kényelmét a mindennapokban keressen meg bizalommal.Molnár Diána
06/70-902-77-56
12-33181'685'714 FtII. kerület
Vérhalom
Gábor Áron utca közeli utca352 (2+0)földszint59 M. FtLUXUSLAKÁS VÉRHALOM EGYIK LEGSZEBB RÉSZÉN EGY KIS LAKÓKÖZÖSSÉGŰ TÁRSASHÁZBAN! Az ingatlan nettó alapterülete 35 m2,mely az alábbi helyiségekből áll: -nappali -konyha– étkező -háló -fürdő Továbbá a vételár részét képezi: -terasz 17m2 -saját kert -gépkocsi beálló A nappalihoz kapcsolódik egy 17m2-es mészkő burkolattal ellátott terasz, melyhez közvetlenül csatlakozik a saját tulajdonú 65 m2-es füvesített kert. A lakás kivitelezése kizárólag magas minőségű anyagokkal történt: - egyedileg gyártott beltéri és homlokzati fa nyílászárók - programozható, elektromos, alumínium redőnyök - márvány és mészkő burkolatok - Villeroy & Boch szaniterek - design világítótestek - egyedi tervezésű és kivitelezésű konyha és beépített bútorok gardrób szekrény A biztonságról tér- illetve nyitásérzékelős riasztórendszer és videós kaputelefon gondoskodik. Rendkívül alacsony a rezsiköltség, amely akár mobiltelefonról is vezérelhető, energiatakarékos fűtés, a 15-20 cm vastag grafitos dryvit szigetelésnek, illetve a legkorszerűbb, 3 rétegű üvegezésű nyílászáróknak is köszönhető. Az utcán a parkolás ingyenes, de az ingatlanhoz egy autó számára a távirányítós kapun belül felszíni beálló is tartozik. Rendkívül jó a tömegközlekedés, 91-es, 291-es, 11-es, 111-es busz, valamint a Rózsakert bevásárlóközpont néhány percnyi sétatávolságra. Közös költség nincs! Az összes képen látható bútor is a vételár részét képezi.Pálinkás Tünde
06-70-377-3270
12-33221'615'385 FtII. kerület
Vérhalom
Gábor Áron környékén utca1174 (4+0)földszint189 M. FtVérhalom egyik legcsendesebb kis utcájában eladó egy 2020-ban teljes körűen felújított LUXUSLAKÁS, TERASSZAL ÉS 160NM-ES SAJÁT KERTTEL. A lakás kivitelezése kizárólag magas minőségű anyagokkal történt. Az ingatlan nettó alapterülete 100 nm, mely tartalmaz: - nappali - étkező -konyha - 3 külön bejáratú háló - 3 fürdő - 1 vendég WC - háztartási helység A nappalihoz kapcsolódik egy 34 nm-es mészkő burkolattal ellátott terasz, melyről a kert elérhető néhány lépcsőn.( öntözőrendszer kiépítve, a kert füvesített) - egyedileg gyártott belső,- és külső fa nyílászárók - programozható elektromos alumínium redőnyök - olajozott, tölgy parketta a nappaliban és mindhárom hálóban - márvány és gránit burkolatok - Villeroy & Boch szaniterek - kizárólag kristály világítótestek - egyedi tervezésű és kivitelezésű konyha,-és beépített bútorok (több gardróbszekrény) A ház gépészetéről - elkülönített 6 nm-es gépészeti helyiségben - egy Geo árammal működtetett 8KW-os Daikin hőszivattyú gondoskodik, mely a mennyezet,-és padlófűtés meghajtásáért felel. Az ingatlanban továbbá központi szellőztetőrendszer, valamint vízlágyító is növeli a komfortérzetünket. A biztonságról tér-,illetve nyitás érzékelős riasztórendszer, és videós kaputelefon gondoskodik. Rendkívül alacsony rezsiköltség, amely a geo-áram használata mellett a 15-20 cm grafitos dryvit szigetelésnek, illetve a legkorszerűbb, 3 rétegű üvegfelületeknek köszönhető. A 160 nm-es kertből nyílik egy 12,5 nm-es ablakos nyári-konyha, ami bármilyen más rendeltetésnek megfelel. A kertben medence kialakítható. Néhány lépcsőn elérhető a 8 nm-es saját, száraz pincerészbe. Az ingatlanhoz egy autó számára a távirányítós kapun belüli, távirányítós garázs, és opcionálisan felszíni beálló is tartozik. Rendkívül jó a tömegközlekedés, 91-es, 291-es, 11-es, 111-es busz, valamint a Rózsakert bevásárlóközpont néhány percnyi sétatávolságra. Közös költség nincs! Az ingatlanban az egyedileg gyártott, beépített bútorokon kívül, az lakás stílusához tervezett összes bútor a vételár részét képezi. ©Pálinkás Tünde
06-70-377-3270
12-33202'078'261 FtII. kerület
Vérhalom
Gábor Áron környékén utca1154 (4+0)1239 M. FtVÉRHALOM CSÖNDES KIS UTCÁJÁBAN ELADÓ EGY PANORÁMÁS, 115NM-ES, NAPPALI ÉS 3 HÁLÓS, 2020-BAN TELJESEN FELÚJÍTOTT, 1. EMELETI ,MINDEN IGÉNYT KIELÉGÍTŐ INFRASZAUNÁVAL BEÉPÍTETT LAKÁS, TERASSZAL, KERTTEL. Közös költség nincs! Az ingatlan nettó alapterülete 115 nm, mely az alábbi helyiségeket tartalmazza: - nappali -konyha- étkező - 3 külön bejáratú háló - 3 fürdő - 1 vendég WC - háztartási helység - infraszauna ( a fürdőben ) A nappalihoz kapcsolódik egy 27m2-es mészkő burkolattal ellátott terasz, parlamenti panorámával, melyről egy csigalépcső vezet a kizárólag saját tulajdonú 150 m2-es, automata öntözőrendszerrel ellátott füvesített kertbe. A lakás kivitelezése kizárólag magas minőségű anyagokkal történt: - egyedileg gyártott beltéri és homlokzati fa nyílászárók - programozható, elektromos, alumínium redőnyök - olajozott, tölgy parketta a nappaliban és a hálókban - márvány és gránit burkolatok - Villeroy & Boch szaniterek - üvegkristály világítótestek - egyedi tervezésű és kivitelezésű konyha és beépített bútorok (rengeteg gardróbszekrény) A lakás hűtéséről, fűtéséről - elkülönített háztartási-gépészeti helyiségben elhelyezett - GEO árammal működtetett Daikin hőszivattyú gondoskodi A biztonságról tér- illetve nyitásérzékelős riasztórendszer és videós kaputelefon gondoskodik. Rendkívül alacsony a rezsiköltség, amely a GEO áram használata mellett, a 15-20 cm vastag grafitos dryvit szigetelésnek, illetve a legkorszerűbb, 3 rétegű üvegezésű fa nyílászáróknak is köszönhető. A lakásból néhány lépcső vezet a 8 m2-es, saját, száraz pincerészbe. Az utcán a parkolás ingyenes, de az ingatlanhoz egy autó számára a távirányítós kapun belül, távirányítós garázs és felszíni beálló is tartozik. A tömegközlekedés, 91-es, 291-es, 11-es, 111-es busz, valamint a Rózsakert bevásárlóközpont néhány percnyi sétatávolságra.Pálinkás Tünde
06-70-377-3270
12-3156733'333 FtII. kerület
Viziváros
Margit körút753 (2+1)155 M. FtMEGVÉTELRE KÍNÁLOK A MARGIT KÖRÚTON EGY 75 M2-ES, 2 + 1 FÉLSZOBÁS, BŐVÍTHETŐ, HALLOS, DUPLA ERKÉLYES, KÉT IRÁNYBA NÉZŐ, JÓ ELOSZTÁSÚ, JÓL KIADHATÓ LAKÁST! ALKALMAS AKÁR IRODÁNAK, RENDELŐNEK VAGY SZIMPLÁN BEFEKTETÉSNEK! Rendkívül frekventált, központi környéken található, egy 6 emeletes, LIFTES, jó állapotú, tégla építésű társasház 1. emeletén. A háznak van egy osztatlan közös kertje is. Délkeleti fekvésének köszönhetően a két nagy szobája szép napfényes. Az ingatlan felújítandó állapotú, viszont nagyon jó adottságokkal rendelkezik, jelenleg 2 + 1 félszobás + hallos, viszont a 9 m2-es konyhából kialakítható egy normális méretű hálószoba a hátsó kert fele nézve, így a hallban lehetne elhelyezni a konyhát (fürdővel közös a fal, tehát ott a víz). 4 szobássá bővíthető így. Legnagyobb szobája 22 m2, a másik 16,5 m2 és a kicsi 6 m2. Külön és egybe is nyílnak. A fürdő külön található a wc-től, itt villanybojler volt cserélve. A redőnyök elektromosan kezelhetőek. Két szobának van két külön erkélye az utca fele. Belmagasság 3 méter, tágasak a terek. Közös költség 54.000 Ft, mely tartalmazza a fűtést, a korlátlan vizet, felújítási alapot, ház biztosítást, szemétdíjat, stb. Per és tehermentes az ingatlan, valamint megállapodás szerint birtokba vehető. Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva pillanatok alatt elérhető számos busz és villamos, valamint pár megállóra a 2-es metró is. A közelben megtalálható iskola, óvoda, Mammut, élelmiszerboltok, posta, gyógyszertár, edzőterem, park, üzletek, kisboltok, éttermek, kávézók, minden amire szüksége van! Felkeltettem az érdeklődését és egy megbízható, jól kiadható, jó adottságú lakást szeretne vásárolni, Buda egyik legfrekventáltabb környékén?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is! IRÁNYÁRA 55 MILLIÓ FORINT!Oszter Károly
+36-70-902-7758
27-1785531'250 FtIII. KerületGalagonya utca112 Vendéglátó egység utcai bejárattal59.5 M. Ft1900-as évek elején, klasszicista stílusban épült, rendezett társasházban, UTCAI BEJÁRATÚ, bruttó 112 m2-es PINCEBOROZÓ ELADÓ! ÉTTEREMKÉNT és KLUBHELYISÉGKÉNT is kiváló befektetés lehet! A vendégtér két nagyobb részből áll, tágas, hangulatos, rusztikus fa bútorokkal berendezett. A konyha jól felszerelt, tágas. Megfelelő férfi és női mosdókkal kialakított. A közös költség kedvező, 14.000 Ft/hó. A berendezés a vételár részét képezi.Nagy Aloisia Andrea
06-20-9-710-300
22-4404867'742 FtIII. KerületRaktár utca311 (1+0)326.9 M. FtIII. kerület, Raktár u.-i ingatlant kínálunk eladásra. Csendes kis forgalmú részen található a társasház, amely jól karbantartott, rendezett.( külső szigetelés, új nyílászárok a közös területen.) főbb paraméterei: -tégla társasház -31 nm -es lakrész ( szoba+konyha+WC-s fürdő) -20nm-es a szoba -3. emeleti ( lift nincs) -DK-i fekvés -csendes parkra néző -per és tehermentes 1/1 tulajdon -Teljesen felújítandó!- -Csak KP-s vevő jöhet szóba......... Ha felkeltettem érdeklödését, keressen bizalommal!Polgár Ferenc
+3620621 4888
2-46881'068'490 FtIII. Kerület
Aranyhegy
Ürömhegyi út1024 (4+0)Ikerház108.99 M. FtÚJÉPÍTÉSŰ KULCSRAKÉSZ KERTES-PANORÁMÁS LAKÓKERTI LUXUS LAKÁSOK MOST ÁRKEDVEZMÉNNYEL LEKÖTHETŐK !!! Készültség arányos kifizetés, CSOK, Babaváró stb. 5%-os Áfa Budapest legzöldeb kerületében, ÓBUDÁN az Ürömhöz közeli Aranyhegyen kínálunk megvételre 2 db különálló lapostetős épületből álló telken épületenként 2 db lakással (földszint + emelet) A beruházó 20 éve elismert az építő szakmában. Számtalan kiváló, igényes minőségű házat megépített már. Folyamatosak a megrendelései. Ügyfelei között sok az elégedett, visszatérő. A lakások átadása már társasházasított állapotban lesz, melyek kiváló luxus "AA+" fokozatú okos otthonok. Hűtés-Fűtés hőszivattyúval, szerkezetfűtés internetes vezérléssel megoldott. A teremgarázsban lakásonként 2 db beállóhely + 11 m2 tároló. A telek gyönyörű, panorámás, oxigéndús levegőjű hegyoldalban, újépítésű részen található. Közelben a Pilis hegység vonulata, mely a Szent András vonalnak köszönhetően kiváló energiamezőt biztosít. Kiváló a tömögközlekedés, hiszen a közelben megtalálható vasúti megállóból 15 perc alatt a belvárosban, Nyugati Pályaudvarban lehetünk. BKK bussz megállók, melyekkel a Szentlélek térre pillanatok alatt elérhetünk. Innét 1-es villamos, HÉV és számtalan BKK busz átszállási lehetőséggel. A 19, 41, 17 villamosok és az Eurocenter könnyedén elérhetőek. Az „AA+” fokozottan energiatakarékos lakások 15-20-25 cm hőszigetelésűek. LAKÁS TÍPUS: A1 épület lakásai: nettó 102 m2, emeleti és fszt.-i teraszok 21-9 m2, kizárólagos használatú kert 247 m2, hőszivattyú, felület hűtés-fűtés, internetről vezérelhető fűtési rendszer, beépített wc tartályok, egyedi fogyasztásmérők, nagyméretű nyílászárók, riasztó előkészítés, egyedi igény szerinti befejezés. ÁR: 108,986 M Ft ( első lakásig: 103,537 M Ft). Lehetőség van egyedi belső kialakítás igény és a műszaki megoldások függvényében - előzetes egyeztetést igényel. Szerződéskötés: 2021 I negyedév Építkezés kezdete: 2021 II. negyedév Befejezése: 2022 IV. negyedév Lakás ára: 91,980 M Ft Terasz ára: 6,198 M Ft 2 db garázs: 8,000 M Ft Tároló: 2,808 M Ft _______________________ Irány ár összesen: 108,986 M Ft Kedvezményes ár az első eladott lakásig - 5% 103,537 M Ft Fizetési ütemezés: - 500.000 Ft - Szándéknyilatkozat - 10% Foglaló, szerződés megkötése, foglaló kifizetése (2021. február-március) - 12% Vételár rész kifizetés alaplemez betonozást követően (várhatóan 2021. július) - 12% Földszint feletti födém betonozás (várhatóan 2021. szeptember) - 12% Tetőfödém betonozás ( várhatóan 2021. október) - 12% Nyílászárók beépítése ( várhatóan 2021 december) - 10% Belső válaszfalazás ( várhatóan 2021. november) - 10% Alapszerelések elkészültekor (várhatóan 2022. március) - 10% Vakolt állapot elkészültekor (várhatóan 2022. április) - 10% Homlokzati hőszigetelés vékonyvak. nélkül elkészültekor (várhatóan 2022 március.- vékonyvakolás 2022 augusztus) Lakásingatlan befejező munkáik Vékonyvakolás - 2% Végszámla birtokba adásig (várhatóan 2022.12.30-ig előteljesíthető) Ha felkeltettem érdeklődését várom megtisztelő hívását a hét bármely napján. Jöjjön el és kösse le most kedvezménnyel új építésű lakását.Gyöngyösi Ildikó
06-70-902-7751
2-46901'112'489 FtIII. Kerület
Aranyhegy
Ürömhegyi út1024 (4+0)Ikerház113.47 M. FtÚJÉPÍTÉSŰ KULCSRAKÉSZ KERTES-PANORÁMÁS LAKÓKERTI LUXUS LAKÁSOK MOST ÁRKEDVEZMÉNNYEL LEKÖTHETŐK !!! Készültség arányos kifizetés, CSOK, Babaváró stb. 5%-os Áfa Budapest legzöldeb kerületében, ÓBUDÁN az Ürömhöz közeli Aranyhegyen kínálunk megvételre 2 db különálló lapostetős épületből álló telken épületenként 2 db lakással (földszint + emelet) A beruházó 20 éve elismert az építő szakmában. Számtalan kiváló, igényes minőségű házat megépített már. Folyamatosak a megrendelései. Ügyfelei között sok az elégedett, visszatérő. A lakások átadása már társasházasított állapotban lesz, melyek kiváló luxus "AA+" fokozatú okos otthonok. Hűtés-Fűtés hőszivattyúval, szerkezetfűtés internetes vezérléssel megoldott. A teremgarázsban lakásonként 2 db beállóhely + 11 m2 tároló. A telek gyönyörű, panorámás, oxigéndús levegőjű hegyoldalban, újépítésű részen található. Közelben a Pilis hegység vonulata, mely a Szent András vonalnak köszönhetően kiváló energiamezőt biztosít. Kiváló a tömögközlekedés, hiszen a közelben megtalálható vasúti megállóból 15 perc alatt a belvárosban, Nyugati Pályaudvarban lehetünk. BKK bussz megállók, melyekkel a Szentlélek térre pillanatok alatt elérhetünk. Innét 1-es villamos, HÉV és számtalan BKK busz átszállási lehetőséggel. A 19, 41, 17 villamosok és az Eurocenter könnyedén elérhetőek. Az „AA+” fokozottan energiatakarékos lakások 15-20-25 cm hőszigetelésűek. LAKÁS TÍPUS: B2 épület lakása: nettó 102 m2, emeleti és fszt.-i teraszok 21-9 m2, kizárólagos használatú kert 243 m2, hőszivattyú, felület hűtés-fűtés, internetről vezérelhető fűtési rendszer, beépített wc tartályok, egyedi fogyasztásmérők, nagyméretű nyílászárók, riasztó előkészítés, egyedi igény szerinti befejezés. Ár: 113,474 M ( kedvezményesen az első lakásig: 107,800 M ). Lehetőség van egyedi belső kialakítás igény és a műszaki megoldások függvényében - előzetes egyeztetést igényel. Szerződéskötés: 2021 I negyedév Építkezés kezdete: 2021 II. negyedév Befejezése: 2022 IV. negyedév Lakás ára: 96,068 M Ft Terasz ára: 6,473 M Ft 2 db garázs: 8,000 M Ft Tároló: 2,933 M Ft _______________________ Irány ár összesen: 113,474 M Ft Kedvezményes ár az első eladott lakásig - 5% 107,801Ft Fizetési ütemezés: - 500.000 Ft - Szándéknyilatkozat - 10% Foglaló, szerződés megkötése, foglaló kifizetése (2021. február-március) - 12% Vételár rész kifizetés alaplemez betonozást követően (várhatóan 2021. július) - 12% Földszint feletti födém betonozás (várhatóan 2021. szeptember) - 12% Tetőfödém betonozás ( várhatóan 2021. október) - 12% Nyílászárók beépítése ( várhatóan 2021 december) - 10% Belső válaszfalazás ( várhatóan 2021. november) - 10% Alapszerelések elkészültekor (várhatóan 2022. március) - 10% Vakolt állapot elkészültekor (várhatóan 2022. április) - 10% Homlokzati hőszigetelés vékonyvak. nélkül elkészültekor (várhatóan 2022 március.- vékonyvakolás 2022 augusztus) Lakásingatlan befejező munkáik Vékonyvakolás - 2% Végszámla birtokba adásig (várhatóan 2022.12.30-ig előteljesíthető) Ha felkeltettem érdeklődését várom megtisztelő hívását a hét bármely napján. Jöjjön el és kösse le most kedvezménnyel új építésű lakását.Gyöngyösi Ildikó
06-70-902-7751
11-1808513'636 FtIII. Kerület
Békásmegyeri ltp Duna felől
Kabar utca663 (3+0)533.9 M. FtMegvételre ajánlok Békásmegyeren, a Duna felőli oldalon lévő Kabar utcában egy ötödik emeleti 66 nm-es, 3 szobás, gardróbos, beépített loggiás, jó állapotú, jól benapozott világos lakást! Az ingatlan remek panorámával rendelkezik, kilátással a budai és a pilisi hegyek felé. Nyílászárók cserélve lettek, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A szobákban laminált padló, a többi helyiségben kerámia lapburkolat található. A radiátorokat is kicserélték, a fürdőszobába törölköző szárítós radiátor került. A lépcsőház kulturált, rendezett. Közös-költség: 11.200.-ft/hó Közlekedése kiváló a Hév és a buszok séta távolságra, a vásárcsarnok is gyalogosan elérhető. Amennyiben további kérdése merül fel az ingatlannal kapcsolatban, kérem, hívjon bizalommal.Puruczki István
06 70 953-4332
22-4556576'731 FtIII. Kerület
Békásmegyeri ltp Hegy felől
Margitliget utca522 (2+0)1529.99 M. FtBékásmegyer hegy felöli oldalán PANORÁMÁS, EGYEDI MÉRŐS, DUPLA ERKÉLYES panellakás eladó!!! 3. kerület – Margitliget utcában, rendezett, parkosított zöld környezetben eladásra kínáljuk ezt az 52 m2-es (+8 m2 beépített erkély), 2 szobás napfényes panellakást. Nagyon jó elosztású ingatlan, ahol étkező, kamra, spejz és gardrób helyiségek is helyet kaptak. Az erkélyek beépítésre kerültek, ezzel is növelve a tényleges lakóteret. A 10 éve felújított konyha kifejezetten tágas, kényelmes, gyermekes családok számára is ideális lehet. Radiátorok cserélve lettek, egyedi hőmennyiségmérővel ellátottak. A lakás 3 éve volt kifestve. Az ingatlan egyedi hőmennyiségmérőkkel felszerelt, alacsony rezsiköltség jellemzi: közös költsége 12e Ft/hó, fűtése télen is maximum 8 e Ft, de inkább kevesebb jellemzi. Lakóközössége rendkívül kulturált, a környezet csendes, zöld, parkosított. A ház szép állapotú, lépcsőház felújított, 2 lift és 1 teherlift szolgálja a Lakók kényelmét. Közelben iskolák, óvodák, közértek, számos bevásárlási- és szórakozási lehetőség adott a közelben. Ne maradjon le, hívjon még ma!Burkus Brigitta
06-70-443-2492
12-3065695'187 FtIII. Kerület
Csillaghegy
Budapest Csillaghegy561 Egyéb üzlethelyiség390 M. FtEladó Csillaghegyen egy jelenleg üzlet-iroda-szerelőműhelyként működő, önálló telekre épített ingatlan, üzleti vállalkozás céljából. Az ingatlan első emeletén bemutatóterem kapott helyet. A telek területe: 1252 nm Az épület méretei: Pince szint: 190,24 nm Raktár, étkező, közlekedő, előtér, tároló, öltöző, zuhanyzó, mellékhelyiség Földszint: 186,62 nm Szerviz, ügyfél fogadó, előtér, lépcsőház, iroda, mellékhelyiség Emelet: 184,14 nm Bemutatóterem, előtér, 2 iroda, teakonyha, mellékhelyiség Az ingatlan két utcából is megközelíthető, egy forgalmas főútról és egy csendes mellékutcából, valamint körbekerített ügyfélparkolóval rendelkezik. Tömegközlekedéssel is kiválóan elérhető (HÉV, BKK buszok). Alkalmas cégközpontnak, bemutatóteremnek, raktárral egybekötött üzlethelyiségnek, irodának, kereskedelmi, vendéglátási, művelődési- oktatási- kulturális tevékenységnek is. Az épületben jelenleg szerviz tevékenység folyik, hosszú évek során kiépített ügyfélkörrel. A meglévő géppark és berendezés átvételére is van lehetőség, külön megállapodás keretében. Az ingatlan LK-2/HZO-Ksz1 övezeti besorolású, 50%os terepszint feletti, 65% terepszint alatti beépítési mértékkel, zöldfelület aránya 25%. épület magasság 7,5 – 9,5 m.Bakos Ildikó
06703206969
22-4379980'000 FtIII. Kerület
Csillaghegy
Zsámoly utca653 (2+1)Ikerház63.7 M. FtEladásra kínálunk a III. kerületben, Csillaghegyen egy 65nmn-es 3 szobás ikerház felet. Az ingatlan csendes utcában található, Hév és busz közeli, nagy kerttel és kocsibeállással is rendelkezik. Főbb paraméterei: -65nm ,3 szoba ( egybe és külön is nyíló) -belülről felújítandó -kívül rendezett, szigetelt ház, cserép fedéssel - cirkó és vegyes tüzelésű kazán is van -összközműves - nagy terasz - fedett kocsibeálló -nagy kert ( 775 nm-es) - + nyári ház ( Kb 25nm) -2 utcára nyíló -Dk-i fekvés Keressen bizalommal, mutatása rugalmas!Polgár Ferenc
+3620621 4888
22-4457626'984 FtIII. Kerület
Csillaghegy
Árpád utca1263 (3+0)Családi ház79 M. FtBudapest 3. kerület – Csillaghegy csendes, családi házas övezetében, Dunai oldalon 126 m2-es, 3 szobás (4 szobássá alakítható!), belső kétszintes házrész SAJÁT ZÁRT KERTKAPCSOLATTAL, pincével, tetőterasszal, napkollektorral, sok extrával eladó! Az eredetileg egy telken található, de egymástól hivatalosan is teljes mértékben elválasztott házrész tökéletes otthon lehet gyermekes családok számára is. Az önálló kertkapcsolattal rendelkező ház 2014 évvégén teljeskörű felújításon esett át, ekkor került beépítésre a tetőtér is. Az ingatlan kiváló állapotú, belső kétszintes, duplakomfortos kialakítású. A teljesség igénye nélkül néhány extra, mely a házat jellemzi: - Biztonsági bejárati ajtó, - fa thermo nyílászárók mindenütt, redőnnyel felszerelve, - duplakomfortos kialakítás, - riasztó, - klíma, - kandalló beépítése, - külső dryvit szigetelés, - 2019. áprilisában napkollektor beszerelése Elmű által engedélyezve, nulla villanyszámlával, pénzvisszafizetéssel, - 2019-ben új Bosch kondenzációs kazán beszerelése A ház egyik vonzó színhelye az emeleten található tágas, 40 m2-es tetőterasz, mely igény szerint kerti kiülővel, jacuzzival, növényekkel még hangulatosabbá tehető. Télen a nappaliban található kandalló biztosítja a családi meleg otthon érzetét. Eredeti tervek szerint a nappaliból leválasztva a földszinten is lehetőség nyílik egy hálószoba kialakítására, melyet a jelenlegi tulajdonosok nem valósítottak meg, mivel nekik inkább a nagyméretű nappali volt fontosabb. Amennyiben igény lenne rá, innen egy külön hálószoba leválasztható. A ház kulturált, zárt kertkapcsolattal rendelkezik, mely alkalmas 3 gépkocsi parkolására is. Tárolásra is van lehetőség, melyre alkalmasak a 20 m2-es pince és 15 m2-es tároló helyiségek is. Közelben iskolák, óvodák, közértek, bevásárlási- és szórakozási lehetőségek. Hívjon még ma, ha igazán csendes, kulturált, családi házas környezetre vágyik, mégis közel a belvároshoz, remek infrastruktúra mellett.Burkus Brigitta
06-70-443-2492
4-3141735'294 FtIII. Kerület
Filatorigát
Váradi utca341 (1+0)325 M. FtIII. kerület, Óbuda – Váradi utcában, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával, 3 emeletes téglaépítésű társasházban kínálom eladásra ezt a 34 nm-es alapterületű 3. emeleti, gázkonvektor fűtésű, felújítandó állapotú lakást. Helyiségei: előszoba, ablakos konyha, fürdőszoba, külön wc és kamra. A lakás kiváló adottságú, remek elosztással és két irányba tájolt. A nyílászárók műanyagkeretes, thermo üveggel ellátott ablakok, a szobában redőnnyel is felszerelve. A világos, ablakos konyhában az étkező is kialakítható. A társasház 1950-ben épült, 80 lakásos, tiszta, rendezett, karbantartott. Lift nincs. Csendes, gondozott, belső zárt udvarral rendelkezik. A kertet örökzöldek díszítik, adottságai megfelelnek a lakók igényeinek és kiülési lehetőséget biztosít. Az anyagi helyzete rendezett, a lépcsőházat 2018-ban felújították, a lakóközösség barátságos. A lakás kiemelten jó helyen található, fenntartási költsége kedvező! Nagyon jól megközelíthető: 1-es villamos 1 percre, fonódó villamosok (17, 19, 41) kb. 5 percre. Flórián Üzletközpont, Óbudai piac, Szent Margit Rendelőintézet, Óbudai Egyetem pár perc alatt elérhető. (A lakás jelenleg kiürítés alatt van, ezért csak 1-2 belső kép látható) Bátran ajánlom fiataloknak, egyedül költözőknek! Bizonyára szívesen megtekintené mit kínálok, hívjon bátran és érdeklődjön. Hétvégén és az esti órákban is fogadom hívását.Dávid Ildikó
06-70-703-43-70
4-3142735'294 FtIII. Kerület
Filatorigát
Váradi utca341 (1+0)325 M. FtIII. kerület, Óbuda – Váradi utcában, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával, 3 emeletes téglaépítésű társasházban kínálom eladásra ezt a 34 nm-es alapterületű 3. emeleti, gázkonvektor fűtésű, felújítandó állapotú lakást. Helyiségei: előszoba, ablakos konyha, fürdőszoba, külön wc és kamra. A lakás kiváló adottságú, remek elosztással és két irányba tájolt. A nyílászárók műanyagkeretes, thermo üveggel ellátott ablakok, a szobában redőnnyel is felszerelve. A világos, ablakos konyhában az étkező is kialakítható. A társasház 1950-ben épült, 80 lakásos, tiszta, rendezett, karbantartott. Lift nincs. Csendes, gondozott, belső zárt udvarral rendelkezik. A kertet örökzöldek díszítik, adottságai megfelelnek a lakók igényeinek és kiülési lehetőséget biztosít. Az anyagi helyzete rendezett, a lépcsőházat 2018-ban felújították, a lakóközösség barátságos. A lakás kiemelten jó helyen található, fenntartási költsége kedvező! Nagyon jól megközelíthető: 1-es villamos 1 percre, fonódó villamosok (17, 19, 41) kb. 5 percre. Flórián Üzletközpont, Óbudai piac, Szent Margit Rendelőintézet, Óbudai Egyetem pár perc alatt elérhető. (A lakás jelenleg kiürítés alatt van, ezért csak 1-2 belső kép látható) Bátran ajánlom fiataloknak, egyedül költözőknek! Bizonyára szívesen megtekintené mit kínálok, hívjon bátran és érdeklődjön. Hétvégén és az esti órákban is fogadom hívását.Dávid Ildikó
06-70-703-43-70
76-4568833'333 FtIII. Kerület
Filatorigát
Meggyfa utca361 (1+0)230 M. FtEladó Óbuda központi részén egy 36 nm nagyságú, 2. emeleti, egyszobás, franciaerkélyes, saját tárolóval rendelkező, parkos környezetben épült, konvektoros lakás. Az ingatlan elosztását tekintve: tágas előszobából nyílik az ablakos, kényelmes konyha és étkező, fürdőszoba, külön helyiségben WC, végül pedig a francia erkélyes szoba. Alagsorban saját, kb 4 nm tároló tartozik a lakáshoz. Közelmúltban történt felújítások alkalmával cserére kerültek a lakás hidegburkolatai, a szobai parketta csiszolása, lakkozása, illetve a teljes elektromos hálózat felújítása. Továbbá biztonsági bejárati ajtó, illetve műanyagtokos hang és hőszigetelt, szúnyoghálóval redőnnyel felszerelt nyílászárók cseréje is megtörtént, így a téli hónapok rezsi költsége rendkívül kedvező. A 18 lakásos társasház parkos környezetben épült, jó lakóközösséggel. Remek infrastruktúrával rendelkezik a környék, pár percre megtalálható szinte minden, élelmiszer üzletek, óvoda, iskola, bölcsőde, orvosi rendelő, gyógyszertár, HÉV, buszmegálló( 9, 34, 106-os) Az ingatlan per és tehermentes, 1-2 héten belül költözhető. Ajánlom kezdő lakásnak, de kitűnő választás akár befektetésnek is. További információért és megtekintését várom hívását a hét minden napján!Páll Tamás
+36706825972
21-5329981'967 FtIII. Kerület
Filatorigát
Hunor utca612 (2+0)159.9 M. FtKIZÁRÓLAG A BALLA INGATLAN IRODA AJÁNLATÁBAN!!!!! Eladásra kínálom Budapest III.krt Hunor utcában lévő 61nm-es,felújított,erkélyes,első emeleti tégla építésű lakását. A lakás beosztása:folyosó,két szoba,konyha,fürdőszoba WC-vel,erkély-A lakáshoz pince is tartozik amit szintén felújítottak.A lakás zárt lakóparkban helyezkedik el.Világos délnyugati fekvésű.Az erkélyről parkra néző kilátás.Egyedi mérő órákkal rendelkezik.Frekventált hely közlekedés szempontjából.Közelben óvoda,iskola,bevásárlási lehetőség.Az ingatlan azonnal költözhető,tehermentes. Kiváló befektetési lehetőség. Hívjon bizalommal!!!Simon Tiborné
06 70 702 45 82
22-4647727'273 FtIII. Kerület
Kaszásdűlő
Reviczky ezredes utca664 (2+2)348 M. FtIII. kerület - Kaszásdűlőn, kiemelten nyugodt, csendes környezetben 66 m2-es, 2+2 félszobás, FELÚJÍTOTT, ERKÉLYES panellakás eladó! Kaszásdűlőn, remek közlekedéssel, kiváló infrastruktúrával eladásra kínáljuk ezt a teljeskörűen felújított, napfényes, nagyon jó elosztású panellakást. Fiatalosan felújított, modern stílusú lakás, mely tökéletes választás gyerekes családok számára is. Az ingatlant kétoldalról körbesüti a nap, könnyedén keresztbe szellőztethető. Konyhája tágas, világos, nagyablakos. Az ingatlanban 5 éve az alábbi felújítások történtek: - Új biztonsági bejárati ajtó beszerelése, - Beltéri ajtók cseréi, - Mindenütt új, műanyag nyílászárók redőnnyel felszerelve, - Burkolatok cseréi a teljes lakásban, - Konyha felújítása, új konyhabútor beépítése, - Fürdőszoba felújítása, - Gépészeti felújítások, - Radiátorok cseréi A gépesített konyhabútor a vételár részét képezi! A lakás rezsiköltségei igen kedvezőek, közös költsége 7 800.- Ft/hó szemétszállítással, mindennel. A ház rendezett, jó állapotú, közös bicikli- és babakocsitároló is megtalálható benne. Lakóközössége kifejezetten csendes, kulturált. Kiváló infrastruktúra és jó közlekedés jellemzi a helyet. Közelben szinte minden megtalálható: iskolák, óvodák, közértek, orvosi rendelők, étkezdék, bevásárló központ, szépségszalonok, számos bevásárlási- és szórakozási lehetőség adott a közelben. Ne maradjon le, hívjon még ma!Burkus Brigitta
06-70-443-2492
22-4641547'808 FtIII. Kerület
Kaszásdűlő – Filatorigát
Reviczky Ezredes utca733 (2+1)339.99 M. FtIII. kerület Kaszásdűlőn, Filatorigát lakótelepen, kiemelten nyugodt, csendes környezetben 73 m2-es, 2,5 szoba hallos panorámás panellakás eladó! Kaszásdűlő – Filatorigát lakótelepen, háromszintes társasház 3. emeletén, csendes, parkos, zöld környezetben található ez a kiváló elosztású, napfényes panellakás. Nagyon jó adottságú, remek elosztású ingatlan. Kétoldalról körbesüti a nap, az egész lakás könnyedén keresztbe szellőztethető. Konyhája tágas, világos, nagyablakos. A lakásban nagyméretű étkező helyiség is helyet kapott. Hálószobában új laminált burkolat található. Az ingatlan műanyag thermo nyílászárókkal felszerelt! A lakás óriási előnye a gyönyörű panorámája és a csendes, nyugodt környezet, amely körülveszi. A lakás rezsiköltségei igen kedvezőek, közös költsége 10 900.- Ft/hó szemétszállítással, mindennel. A gépesített konyhabútor a vételár részét képezi! Az ingatlanhoz saját, zárt pince tároló is tartozik, illetve közös bicikli- és babakocsitároló is megtalálható a házban. Kiváló infrastruktúra és jó közlekedés jellemzi a helyet. Közelben szinte minden megtalálható: iskolák, óvodák, közértek, orvosi rendelők, étkezdék, bevásárló központ, szépségszalonok, számos bevásárlási- és szórakozási lehetőség adott a közelben. Ne maradjon le, hívjon még ma!Burkus Brigitta
06-70-443-2492
22-4757676'176 FtIII. Kerület
Óbudai ltp
Hunor utca341 (1+0)322.99 M. FtEladásra kínálunk a 3. kerületben egy emeleti, felújítandó tégla lakást. Az ingatlan közel a Flórián Térhez és a piachoz, egy csendes utcában található. A lakás a társasház 3. emeletén helyezkedik el, a ház rendezett-kulturált és zárt kertkapcsolatos. Főbb paraméterei: -35nm-es tégla társasház ( 1956) -3.emelet( lift nincs) -gázkonvektor fűtés -világos ( DNY-i fekvés) -korszerű nyílászárok -Per és tehermentes -kertkapcsolat -zárt pincerész -külön WC -ablakos konyha -alacsony rezsi, KK: 8800.-Ft - LAKHATÓ DE FELÚJÍTANDÓ ÁLLAPOT! Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal. Hitellel is megvásárolható!Polgár Ferenc
+3620621 4888
5-3494589'796 FtIII. Kerület
Óbudai ltp
Solymár utca492 (2+0)628.9 M. FtGYORSAN BIRTOKBA VEHETŐ 2 SZOBÁS LAKÁS A SOLYMÁR UTCÁBAN Csak a Balla Ingatlan kínálatában! A III. kerület kedvelt részén, az óbudai lakótelepen, a Solymár utcában kínálok megvásárlásra egy 2 szobás, praktikus elosztású, erkélyes, klímás, átlagos állapotú, 6. emeleti lakást. A szobák parkettásak, a többi helyiség linóleummal burkolt. A keleti tájolású nappaliban klíma berendezés szolgálja a kényelmet, a hálószobából nyílik az erkély, mely a csendes parkra néz. A lakásban gardrób helyiség és a közlekedőben elhelyezett beépített szekrények biztosítják a tárolást, amivel értékes négyzetmétereket nyerünk a szobákban. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben. Fűtése egyedi mérős távfűtés. Közös költség jelenleg 18.000 Ft, melyben a vízdíj átalány is benne van. 3 év múlva ez az összeg 5000 Ft-tal lesz kevesebb, addigra jár le a felújítási törlesztés./ a folyosók burkolatának és a teljes körű strang cseréjének költsége/ Az ingatlan rendezett, jó állapotú, 2 liftes házban található, ahol a közelmúltban felújították a folyosókat. Az ingatlan TEHERMENTES és gyorsan birtokba vehető. A közelben minden megtalálható ami csak kell, bevásárlási lehetőség, posta, gyógyszertár, iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő. Óbuda belvárosa 10 perc alatt elérhető./ Fő tér, Szentlélek tér/ Remek, biztonságos környék, rendezett ház, jó lakóközösség. A lakás ideális otthona lehet időseknek és fiataloknak egyaránt. Hívjon még ma, rugalmasan mutatom Önnek az ingatlant! Vevőknek szolgáltatásunk ingyenes. Azon kedves ügyfeleinknek akik nálunk találják meg leendő otthonukat kedvezményes díjszabású, ügyvédi hátteret biztosítunk, garanciával. Ha hitelre lenne szüksége, bank független hiteltanácsadó csoportunk ingyenesen áll rendelkezésére. Amennyiben a vásárláshoz még szükséges ingatlant értékesítenie, ebben is segítünk Önnek!Knoska Gyöngyi
06 70 708-8278
5-3496605'882 FtIII. Kerület
Óbudai ltp
Solymár utca512 (2+0)830.9 M. FtABLAKOS KONYHÁS, PANORÁMÁS 2 SZOBÁS LAKÁS A SOLYMÁR UTCÁBAN Csak a Balla Ingatlan kínálatában! A III. kerület kedvelt részén, az óbudai lakótelepen, a Solymár utcában kínálok megvásárlásra egy 2 szobás, praktikus elosztású, ablakos konyhás, klímás, átlagos állapotú, 8. emeleti lakást. A nyugatii tájolású nappaliban klíma berendezés szolgálja a kényelmet, a hálószoba jelenleg 2 részre van osztva, így lett egy dolgozósarok és egy étkezőrész. A lakásban gardrób helyiség és a közlekedőben elhelyezett beépített szekrények biztosítják a tárolást, amivel értékes négyzetmétereket nyerünk a szobákban. A konyha illetve az étkezőhelyiség ablakából kitekintve kellemes panoráma tárul elénk. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben. Fűtése egyedi mérős távfűtés. Közös költség jelenleg 18.000 Ft, melyben a vízdíj átalány is benne van. 3 év múlva ez az összeg 5000 Ft-tal lesz kevesebb, addigra jár le a felújítási törlesztés./ a folyosók burkolatának és a teljes körű strang cseréjének költsége/ Az ingatlan rendezett, jó állapotú házban található, ahol a közelmúltban felújították a folyosókat. Az ingatlan TEHERMENTES. A közelben minden megtalálható ami csak kell, bevásárlási, szórakozási lehetőség, posta, gyógyszertár, iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő. Óbuda belvárosa 10 perc alatt elérhető./ Fő tér, Szentlélek tér/ Remek, biztonságos környék, rendezett ház, jó lakóközösség. A lakás ideális otthona lehet időseknek és fiataloknak egyaránt. Hívjon még ma, rugalmasan mutatom Önnek az ingatlant! Szintén ebben a házban eladó egy 49 nm-es, erkélyes, 2 szobás lakás a 6. emeleten. Kínálatomban megtalálja, kérem tekintse meg azt is! Vevőknek szolgáltatásunk ingyenes. Azon kedves ügyfeleinknek akik nálunk találják meg leendő otthonukat kedvezményes díjszabású, ügyvédi hátteret biztosítunk, garanciával. Ha hitelre lenne szüksége, bank független hiteltanácsadó csoportunk ingyenesen áll rendelkezésére. Amennyiben a vásárláshoz még szükséges ingatlant értékesítenie, ebben is segítünk Önnek!Knoska Gyöngyi
06 70 708-8278
38-3917610'588 FtIII. Kerület
Pók utcai ltp
Vizimolnár utca512 (2+0)231.14 M. FtEladó,Budapest III. kerület Rómaifürdő Pók u-i lakótelepen a Vízimolnár u-ban egy 51 nm-es,közepes állapotú,jó elosztású panel lakás,új műanyag nyílászárókkal. Igény szerint bútorokkal együtt is eladó. A fűtési mód távfűtés, víz és meleg víz egyedi mérőóra alapján. Alacsony rezsi, a közös költség 8.000 Ft / hó Keleti fekvés miatt a lakás szinte egész nap világos. A lakás fás parkra néz,madárcsicsergős csendes zöldövezeti környezetben helyezkedik el, közel a Római parthoz és Aquincumhoz. Infrastruktúrája kiváló mivel a közelben parkok, bevásárlási lehetőségek,zöldséges,pékség,pub,játszóterek, bölcsőde, óvoda, iskola, gyógyszertár,bank is található pár perc sétányira a lakástól. Kiváló tömegközlekedéssel rendelkezik,500m-en belül találhatóak:-H5 Aquincum hévmegálló-34, 106, 134, 923, 934, -es buszok megállói-G72, S72 vasúti megállóhely. A ház karbantartott,tiszta,rendezett tulajdonosokkal és viszonyokkal rendelkezik. Megtekintés előre egyeztetett időpontban. Keressen bizalommal!Schäffer Klára
+36 70442 20 14
22-4396947'977 FtIII. Kerület
Rómaifürdő
Rozgonyi Piroska utca1734 (4+0)földszint164 M. FtEladásra kínálunk III. kerület kiemelt részén, a Római Fürödnél egy társasházi lakást századfordulós villaépületben. A lakás 2015-ben felújították, jelenleg is kiváló állapotban van , ráfordítást nem igényel. Főbb paraméterei: -privát bejárat -3 szinten 173 nm lakrész -több generációssá alakítható -150nm privát kert -szauna -terasz alsó szint: 82nm (előszoba, konyha, dolgozó, nappali, kamra, fürdő,wc) emelet: 42nm(2 szoba, gardrób, fürdőszoba+wc), tetőtér 49nm (szoba, gardrób, fürdőszoba), amely teljesen különálló lakrésszé választható. TELJESEN FELÚJÍTOTT!Polgár Ferenc
+3620621 4888
22-4217546'667 FtIV. Kerület
Káposztásmegyer I.
Lakkozó utca602 (2+0)432.8 M. FtBudapest 4.-ik kerületében, Káposztásmegyeren, eladó egy 60.nm.-es,két szoba hallos öröklakás. Az ingatlan jó elrendezésű. szépen benapozott,és a mérhető energia fogyasztás miatt alacsony rezsi jellemzi. A lakás kiválóan alkalmas pároknak, egyedülállóknak ,de akár befektetésre is. A közlekedés kiváló, két perc sétára van busz és villamosmegálló is. A közelben minden megtalálható: iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, orvosi rendelő. Bővebb információért és a megtekintés miatt, hívjon bizalommal!Almási Zsuzsanna
+36-70-778-1798
76-4632521'912 FtIV. Kerület
Káposztásmegyer I.
Galopp utca683 (2+1)135.49 M. FtIV. Galopp utcában 68 nm-es első emeleti, 2+1 szobás lakás eladó! - közepes állapot - világos lakás - tágas terek - egyedi hőmennyiség mérők a radiátorokon - beépített gardróbok - részben akadálymentesített - kilátás csendes parkra - ingyenes parkolás - Farkaserdő egy ugrásra - Szilas patak....Szilas park....Szilas szabadtéri edzőpark....mind mind egy lépésre TOVÁBBI INFORMÁCIÓKÉRT FORDULJON HOZZÁM BIZALOMMAL AKÁR HÉTVÉGÉN IS! Hitelre vásárló ügyfeleinknek teljes körű, ingyenes, bank semleges ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Amennyiben még el kell adnia ingatlanát, kérem, tiszteljen meg bizalmával és kérje, nagy tapasztalattal rendelkező, az aktuális árakkal tisztában lévő irodánk ajánlatát.! Gyűrű ZsuzsaGyűrű Zsuzsa
+36 70 525 6122
22-4775518'293 FtIV. Kerület
Káposztásmegyer I.
Jármütelep utca825 (3+2)442.5 M. FtEladásra kínálunk Újpest Káposztásmegyeri részén, egy 82nm-es panel lakást. A Járműtelep utcában található társasház 4 emeletes, a lakás a legfelső szinten található. A kevés lakószámú cseréptetős ház karbantartott, kulturált környezet jellemzi. A lakás jó állapotú, kis ráfordítást igényel, jelenleg 4+nappali szobássá van alakítva a gyárilag 3 szobás ingatlan. Főbb paraméterei: -82nm -4 emelet( lift nincs) -panorámás, világos és csendes -2 oldalra tájolt -klíma -korszerű nyílászárok -sarokkád -konyhabútor az árban A lakásnak elővásárlási joga van a tetőtér beépítésére, és ez lakáson belülről is megoldható. Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!Polgár Ferenc
+3620621 4888
22-4532587'838 FtIV. Kerület
Megyer
Újkisház utca743 (3+0)Családi ház43.5 M. FtEladó Megyer közkedvelt részén, az Újkisház utcában ötvenes években épült 360 nm-es telken fekvő két épületből álló ingatlan. A nagyobbik épület 74 nm, két szoba konyha, terasz, fürdő, valamint egy könnyen szobává alakítható előszobából áll. Jó alapokra épült, de az évek során elhanyagolt ház sok lehetőséget rejt. Zárt, elkerített nyugodt kert tartozik hozzá, minden közmű bevezetve, egyedi mérőkkel ellátva. A ház fűtése gázkazánnal megoldott, a két épület külön villanyórával rendelkezik. Kiváló lehetőség két generáció összeköltözéséhez, de vállalkozásnak is megfelel. Az ingatlan tehermentes, tiszta tulajdoni lappal rendelkezik, az ár irányár. A környék csendes, nyugodt, de pár percre minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: vásárlás, oktatás, kikapcsolódás, tömegközlekedés. Megtekintése rugalmas, várom hívását este és hétvégén is.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
22-4588555'172 FtIV. Kerület
Újpest
Baross utca291 (1+0)földszint16.1 M. FtÚJPESTEN KIS LAKÁS, KIS REZSIVEL ELADÓ ! IV. ker. -ben Baross utcában, csendes kertes udvarra néző , 29 nm- es , 1 szoba, konyha, fürdőszobás, közepes állapotú lakás eladó, rendezett tégla építésű házban. A szoba udvari nézetű, parkettával burkolt, a többi helyiség járólapos. Konyhája ablakos, étkezős, akár egy hálószoba is kialakítható belőle, beépített szekrénnyel van ellátva, mely a vételár részét képezi. Fürdőszobája sarokkádas, a mellékhelyiség külön található. Meleg vizet új villanybojler, a lakás melegét gázkonvektor fűtés biztosítja. Egyedi mérőórák ! Közös költség 7.740,- Ft. Az udvar kulturált, csendes, kedves lakókkal. A lakáshoz tartozik egy saját, zárható, tároló az udvarban. Parkolni az utcán, ingyenesen lehet. Kiváló a közlekedés, Újpest-központ M3-as metró 10 perc alatt elérhető ! Az ingatlan tehermentes, jelenleg bérlők által lakott, akik akár tovább is bérelnének ! Remek választás fiataloknak első lakásnak, egyedülállóknak, pároknak, földszinti elhelyezkedése miatt időseknek és kiadásra is egyaránt! Megtekintése rugalmas, hívását este és hétvégén is szívesen fogadom ! Hívjon még ma, ne maradjon le róla !Vargáné Kőrösi Erika
06-70 947 9406
22-4685534'286 FtIV. Kerület
Újpest
Csokonai utca351 (1+0)földszint18.7 M. FtEladó Újpesten, a Csokonai utcában egy 35 nm-es átlagos állapotú tehermentes lakás saját kertrésszel. Az ingatlan egy csendes, 10 lakásos társasházban található, állapotát tekintve közepes/felújítandó. Fűtése és melegvíz ellátása elektromosan megoldott, de lehetőség van gázra való átállásra (gázcsonk a konyhában). Közgyűlési határozat alapján a felette található tetőtér szabadon beépíthető, fizetni nem kell érte a háznak. A lakáshoz a kertrészen kívül tartozik még egy tároló és egy saját pincefakk is. Elhelyezkedése kiváló, Újpest központ 3 perc sétával elérhető. Megtekintése rugalmas, várom hívását este és hétvégén is.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
22-4568612'500 FtIV. Kerület
Újpest
Csokonai utca321 (1+0)földszint19.6 M. FtÚjpest – Csokonai utcában 32 m2-es, 1 szoba + galériás napfényes téglalakás saját tárolóval eladó! Újpest-központ közelében, 15 lakásos tégla építésű társasházban található ez a szép állapotú, fiatalosan felújított hangulatos kis lakás, rendezett, kulturált házban. Konyhája tágas, új bútorral felszerelt. Nappalija világos, napfényes, nagyméretű galériával bővítve. Fürdőszobája fiatalosan felújított, új műanyag nyílászáró található benne. A lakás biztonsági bejárati ajtóval felszerelt. Villany- és vízvezeték cseréje szintén megtörtént. A lakáshoz saját, zárt 6 m2-es tároló is tartozik! Fűtése gázkonvektorral működik, minden egyedi mérésű a lakásban, ezért kifejezetten alacsony rezsiköltségek jellemzik az ingatlant. Lakóközösség kimondottan kulturált, a ház rendezett, folyamatosan karbantartott. Csendes, nyugodt ház! Közelben iskolák, óvodák, orvosi rendelők, bevásárlási- és szórakozási lehetőségek, metró, buszmegállók, minden könnyedén elérhető! Hívjon, tekintse meg még ma!Burkus Brigitta
06-70-443-2492
22-4684608'108 FtIV. Kerület
Újpest
Szent László tér371 (1+0)322.5 M. FtEladó Újpest kedvelt részén, a Szent László téren egy 3. emeleti közepes állapotú, szoba-konyhás lakás. Az ingatlan a külön kulccsal zárt harmadik emeleti folyosóról közelíthető meg. Kiválóan alkalmas fiataloknak első otthonként, de befektetésként is megfelelő. A lakás 37 m2, jelenleg az alábbi elrendezéssel: - Előszoba - 1 szoba - Konyha - Külön wc - Kádas fürdőfülke A szoba DK-i tájolású, a térre néző, nagy ablakai redőnnyel és részben szúnyoghálóval felszereltek. Közös költsége alacsony, fűtésére a szobában lévő konvektor mellett egy, a fürdőszoba és a nagyszoba közé épített, engedélyezett cserépkályha szolgál. A meleg vizet a fürdőszobában éjszakai áramról is működő bojler biztosítja. Az ingatlan állapota közepes, villanyvezeték és gázvezeték cseréje megtörtént. Amerikai konyhás nappali kiépítésével másfél szobássá alakítható. Megtekintése rugalmas, várom hívását este és hétvégén is.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
22-4741576'087 FtIV. Kerület
Újpest
Lörinc utca461 (1+0)földszint26.5 M. FtEladásra kínálunk egy 46nm-es jó állapotú tégla lakást,Újpest kertvárosi részén. Az ingatlan a Lőrinc utcában található, egy rendezett kertkapcsolatos társasházban. A lakás főbb paraméterei: -46nm ,1tágas szoba -2 szintes házban, földszinti elhelyezkedés -cirkó fűtéses -nagy világos terek -zuhany kabinos fürdőszoba -külön WC -nagy étkezős konyha -szúnyogháló+redőny -kamra -igényes bútorok az árban A lakás séta távra van a metrótól. Az ingatlan per és tehermentes,állapotát tekintve ráfordítást nem igényel és azonnal birtokba vehető. Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!Polgár Ferenc
+3620621 4888
2-4664175'000 FtIV. Kerület
Újpest
Lőrinc utca362 (2+0)Üzlethelyiség utcai bejárattal6.3 M. FtEladó! Eladó a IV. Kerület Lőrinc utcában egy 36 nm-es üzlethelyiség. Az eladótér 24 nm-es, melyhez egy 12 nm-es raktár is tartozik. Az épület eddig vegyesboltként üzemelt, de további üzleti céllal számos befektetési lehetőségnek kiváló. Mivel lakóházak veszik körbe, kocsma üzemeltetése nem lehetséges. Az épületbe a gáz nincsen bevezetve, viszont a víz és a villany igen. Az önkormányzatnak havonta területhasználati díj fizetendő. Megtekintése rugalmas, várom hívását este és hétvégén is!Lutzki Dávid
06-70-442-7078
22-4765582'051 FtIV. Kerület
Újpest
Tinódi utca392 (1+1)földszint22.7 M. FtEladásra kínálunk egy 39nm-es ,tégla építésü társasházi lakást Újpest kertvárosában. Az ingatlan egy 6 lakásos házban található, 1960-as években épült. A ház a Tinódi utcában (csendes kis forgalú)helyen, zárt kapus, kevés lakószámos udvarban található. Föbb paraméterei: -39nm -1+1 szoba -átszellöztethető -tégla társasház -fsz-i -gázkonvektor fütés -teljesen felújítva!!!! -KK: 12e Ft -korszerü nyilászárok -új konyhabútor -saját pince -AZ ÁR IRÁNYÁR!!! Az ingatlan terhelt,ezért elsösorban magas önrésszel rendelkező vevőt keresünk. A lakás külsö teljes befejezése még folyamatban, diját az eladó fizeti. Keressen bizalommal, mutatása rugalmas.Polgár Ferenc
+3620621 4888
4-3455665'714 FtIV. Kerület
Újpest
Erzsébet utca352 (1+1)123.3 M. FtÚjpest-Központ közelében, csendes sétáló utcában, eladó egy 35 nm-es, 1+1/2 szobás, ablakos konyhás, első emeleti, napfényes panel lakás. Az ingatlant jelenlegi tulajdonosa már újítgatta. A szobák laminált parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt. Az ablakokra műanyag redőnyök, a félszobába és az előtérbe új beépített szekrény került. A konyhát és a fürdőszobát plafonig felcsempézték, a kádat beépítették. A lakás távfűtéses, radiátorai egyedi hőmennyiségmérővel felszereltek. Közös költség 8.145 Ft/hó. Az első emeleti ingatlan egy rendezett, jó lakóközösségű társasházban található. A ház mögötti ingyenes parkolót térfigyelő kamera őrzi. A közlekedés kiváló, metró, villamos és rengeteg buszjárat érhető el pár perc sétával. A közelben több általános- és középiskola, óvoda, bölcsőde és játszótér van. Spar, pékség, zöldséges, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta is pár perc távolságra található. Fiataloknak, időseknek és befektetés céljára is kitűnő választás. Érdeklődő hívását várom a hét minden napján.Varga Erika
+36 20 621 4770
4-3440671'429 FtIV. Kerület
Újpest
Bárdos Artúr utca352 (1+1)123.5 M. FtCsendes, első emeleti, ablakos konyhás, jó állapotú kislakás! Újpest – Bárdos Artúr utcában, a Belvárostól metróval 20 perre, nyugodt, biztonságos és közkedvelt környezetben, kiváló közlekedéssel és szolgáltatásokban, közintézményekben is gazdag környéken kínálom eladásra ezt a 35 nm-es alapterületű 1+félszobás, ablakos konyhás, távfűtéses panellakást. A keleti tájolású lakás kiemelten jó helyen található, napfényes, világos otthon. Nappali, hálószoba, konyha és fürdőszoba elosztással. A parkra nyíló ablakok korszerű műanyag thermo nyílászárók, redőnnyel szerelve. Az ingatlan tehermentes, fenntartása rendkívül kedvező, a közös költség mindössze 6.240 Ft/hó, a fűtési költség 7.284 Ft/hó/átalány, minden egyéb mérőórák alapján fizetendő. A biztonsági bejárati ajtó előtt ráccsal lezárt folyosórész van, ami három lakáshoz tartozik. A terület infrastrukturális ellátottsága minden igényt kielégít. A tömegközlekedés rendkívül gyors és megbízható. A ház előtt ingyenes a parkolás. Elhelyezkedése és mérete miatt ideális választás fiatal pároknak, idősebbeknek és egyedül költözőknek egyaránt. Praktikus, jól élhető otthon, kiváló infrastruktúra, tökéletes biztonság, kedves szomszédok! Bizonyára szívesen megtekintené mit kínálok, hívjon bátran és érdeklődjön! Hétvégén is fogadom hívását.Dávid Ildikó
06-70-703-43-70
22-4742636'842 FtIV. Kerület
Újpest
Vörösmarty utca382 (1+1)földszint24.2 M. FtÚJPESTI 1+1 SZOBÁS FELÚJÍTOTT TÉGLA LAKÁS ELADÓ ! IV. ker. Váci úthoz közel, csendes mellék utcában 38 nm-es műszakilag és esztétikailag is felújított 38 nm-es 2 külön nyíló szobás, déli fekvésű lakás eladó, egy 8 lakásos , 1 emeletes, csendes, nyugodt ház földszintjén. A felújítás során : -v íz és villanyvezetékek cserélve lettek - biztosítéktábla szintén cserélve - új műanyag ablakok és bejárati ajtó lett beszerelve - teljesen felújított zuhanyzós , ablakos fürdőszoba - teljesen felújított konyha, beépített konyhabútorral A fűtés gázkonvektorokkal történik, a melegvizet új ARISTON boyler biztosítja. A lakás fenntartása kedvező, közös költség 7.500 Ft ,a víz, gáz és villany fogyasztás szerint fizetendő. A közlekedés kiváló, Újpest-központ és az M3-as metró 10 perc alatt elérhető. A lakás tehermentes, azonnal költözhető. Megtekintése rugalmas, hívjon még ma, ne maradjon le róla !Vargáné Kőrösi Erika
06-70 947 9406
22-4665486'792 FtIV. Kerület
Újpest
Nyár utca532 (2+0)földszint25.8 M. FtBudapest IV. kerületének frekventált részén, Újpest-Központhoz közel, eladó egy tehermentes 2 szoba- hallos öröklakás! Az ingatlan jó állapotú, minden helyiség tágas és kényelmes. Konyhája nagy ablakos,szobái a hallból nyílnak K-Ny-i oldalra,ezért a lakás szépen benapozott. A ház közelében boltok, iskolák, óvodák, vásárlási lehetőség,stb. A tömegközlekedés is nagyon jó, pár perc távolságra buszmegálló, 10 perc gyalogtávra Újpest-központ metrómegálló, 12-es 14-es villamos, valamint rengeteg busz segíti a gyors közlekedést a városba . A parkolás a ház előtt ingyenes. Az ingatlan bármikor költözhető, hitelezhető, hétköznap és hétvégén is megtekinthető. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, állok rendelkezésére a hét minden napján, keressen bizalommal!Almási Zsuzsanna
+36-70-778-1798
2-4700481'296 FtIV. Kerület
Újpest
Rózsa utca542 (2+0)1025.99 M. FtEladó csak irodánk kínálatában! Eladóvá vált a IV. kerület Rózsa utcában egy tíz emeletes társasház 10. emeletén lévő 54 nm-es, 2 szobás, erkélyes lakás. Az ingatlan közepes állapotú, tehermentes, egyedi mérőórákkal felszerelt. A fürdőszobában a kádat kivették és épített zuhany került kialakításra. A lakás frekventált helyen fekszik jó lehetőségekkel, melyek: közeli parkok, játszóterek, sportpályák, iskolák, óvodák, vásárlási és szórakozási lehetőségek. Megtekintése rugalmas, várom hívását este és hétvégén is!Lutzki Dávid
06-70-442-7078
22-4245996'429 FtIV. Kerület
Újpest
Görgey Artúr utca282 (2+0)Üzlethelyiség utcai bejárattal27.9 M. FtEladó Újpesten, központtól pár perc sétára egy 28 nm-es utcai portálos klimatizált üzlethelyiség. Jelenleg is üzemel, mint fodrászat-kozmetika, de más, kisebb helyigényű tevékenységre ( ügyvédi és egyéb iroda, fogrovosi rendelő, kisebb bolt, stb) is alkalmas. A társasház rendezett, jó anyagiakkal bír, nemrég fűtéskorszerűsítésen esett át ( kazáncsere, napkollektorok). Fenntartási költsége kedvező, a havi közösköltség 28.000 ( 8000 felújítás törlesztés, fűté, melegvíz, szemétdíj ), ezen felül csak áram fizetendő mérés alapján. Az üzlethelyiség tehermentes, 1/1 tulajdonú, az ára alkuképes. Megtekintése rugalmas, várom hívását este és hétvégén is.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
22-4593606'522 FtIV. Kerület
Újpest
Perényi Zs. utca462 (1+1)földszint27.9 M. FtÚJPESTI 46 nm-es 1+1 szobás FELÚJÍTOTT TÉGLA LASKÁS ELADÓ ! A IV. ker.-i Perényi Zsigmond utcában kínálunk megvételre egy 4 emeletes társasház földszintjén elhelyezkedő lakást. A lépcsőházban mindössze 12 lakás van, kellemes , csendes környék. Az épület előtt kis park található, ide néznek a keleti fekvésű lakás ablakai is. A lakás 1+1 szobás , a szobák egymásból nyílóak és jelenleg nincsenek teljesen elválasztva egymástól, ez igény szerint visszaalakítható. A konyha és a fürdőszoba egyaránt világos, ablakos. A jelenlegi ajánlat részét konyhabútor nem képezi, ezt az új tulajdonos saját ízlése szerint tudja majd beilleszteni ebbe a kellemes, teljesen megújult lakásba. A Váci út közelsége miatt a közlekedés és az ellátottság is kiváló. A lakás teher mentes azonnal birtokba vehető . Megtekintése rugalmas, hívását este és hétvégén is szívesen fogadom!Vargáné Kőrösi Erika
06-70 947 9406
76-4833564'815 FtIV. Kerület
Újpest
Lebstück Mária utca542 (2+0)330.5 M. FtÚjpesten, központi, de mégis csendes részen, a Lebstück Mária utcában eladó egy panelprogramban részt vett, 10 emeletes panelház harmadik emeletén, egy 54 nm-es, 2 szobás, loggias, keleti fekvésű, felújítandó társasházi lakás. Az ingatlan akár azonnal költözhető, és befektetésnek is kiváló! A keleti fekvésű lakás elosztása kiváló: két tágas szoba, melyek akár külön, vagy egymásból is nyithatóak. A WC és a kádas fürdőszoba külön helyiségben található, az étkezős konyha pedig világos, nagy ablakos. A külön gardrób pedig számos tárolási lehetőséget biztosít. A nappaliból egy 4 nm-es loggia érhető el, melyről a megújult Semsey Aladár parkra nyílik a kilátás. A lakásban az egyedi mérésű távfűtés költsége átlag 11.000 Ft/hó, a közös költség 10.800 Ft/hó. A lakásban a nyílászárók és a radiátorok cseréje is megtörtént. A panelprogram keretében a külső szigetelés, a lépcsőház felújítása és a postaládák cseréje is megtörtént. A lakóközösség csendes, kulturált. A lépcsőház rendezett, tiszta. A lakás fő vonzerője központi elhelyezkedése. A lakás közelében számos bevásárlási lehetőség van és pár perces távolságban az óvoda, a bölcsőde, az iskola, a bank, a gyógyszertár és a piac is elérhető. Parkolás a társasház előtt ingyenesen megoldható. A lakás csendes környezetben található, mégis közlekedés szempontjából kiváló elhelyezkedéssel. Néhány percre az Újpest-központ metrómegálló, a 14-es villamos, számos buszjárat, éjszakai járat érhető el. A csendes és kellemes környezetnek köszönhetően a lakás ideális választás lehet pároknak, kisgyermekeseknek, nyugdíjasoknak és mindazoknak, akik nyugalmat, zöldövezetet keresnek, mégis a központ közelségében! Amennyiben szüksége van ügyvédi, vagy akár hiteltanácsadásra, ügyintézésre, állunk rendelkezésére! Amennyiben megtetszett az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is!Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
38-4065673'265 FtIV. Kerület
Újpest
Chinoin utca492 (2+0)földszint32.99 M. FtCsak a Balla ingatlan kínálatában! Eladó a Chinoin utcában egy 2003-ben épült, 2. emeletes társasház földszintjén egy teraszos és közvetlen kertkapcsolattal rendelkező 49 nm-es , amerikai konyhás nappali + 1 szobás , kádas fürdő szobás lakás. A lakáshoz saját tároló és egy mélygarázs beálló is tartozik valamint a beépített, méretre gyártott bútorokkal együtt értendő. A mélygarázs beálló kötelezően megvásárolandó 2 millió forintért. Felosztása: előszoba, fürdőszoba-wc, nappali-konyha, hálószoba, terasz. A lakás rezsije nagyon alacsony, a ház kis lakó közösséggel rendelkezik. A lakás fűtését és melegvizet Cirkó biztosítja termosztáttal, egyedi mérőórákkal. Karbantartott belső udvarra csak a ház lakó mehetnek. A lakóközösség kulturált, csendes, barátságos. A közlekedés kiváló, többek között 14-es villamos, 20E busz a ház közelében, újpest központban a 3-as metró egy villamosmegállóra a háztól, az Angyalföld vonatmegálló, az M3-as autópálya, az M0-ás, a Marina Part, az Árpád híd 10 percre, a belváros, a Margitsziget 20 percre. Az infrastruktúra kiváló, a ház Tél utcai frontján üzletekkel, néhány száz méteren belül megtalálhatóak bölcsődék, óvodák, iskolák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, különböző üzletek. A kerületben vagy közvetlen közelében megtalálhatóak, Duna Pláza, Tesco, TopShop, Auchan, Decathlon, Pólus Center, Dagály Strand, Aquaworld. Amennyiben kérdése lenne vagy szeretné megtekinteni előre egyeztetett időpontban tudom mutatni.Pagács - Tóth Viktória
06-70-70-88-279
76-4395532'154 FtIV. Kerület
Újpest
Berlini utca652 (2+0)Házrész34.59 M. FtÚjpesten, a XIII. kerülethez közel eső részen, a megújuló Berlini utcában eladó egy 4 lakásos, téglaépítésű házban, egy belső kétszintes, 65 nm-es, 2 szobás, nagyon világos földszinti házrész. A lakás elosztása kiváló, a földszinten található a tágas (21nm-es), déli fekvésű nappali, az étkezős konyha, a zuhanyzós fürdőszoba-WC, kamra, előszoba. A földszinten több átalakításra is van lehetőség, akár a fürdőszoba megnagyobbítására, akár egy amerikai konyhás nappali kialakítására. A nappali egy csendes mellékutcára néz, a földszint belmagassága 320 cm. A tetőtéri emelet beépítése 2017-ben fejeződött be, ennek köszönhetően az ingatlan nettó 18 nm-rel növekedett. Az emeleten helyet kapott egy nagyon világos, tágas hálószoba, melyben akár egy másik félszoba, vagy egy dolgozószoba is elfér, továbbá egy külön WC is kialakításra került. A lakás fűtése pár éve teljeskörűen átalakításra került, új kondenzációs kazán került beszerelésre radiátor hőleadókkal. Az ingatlan mindkét szintjén hűtő-fűtő klíma került beépítésre. A nappali ablaka új műanyagra lett cserélve, a felső szinten pedig négy tetőtéri ablak került beépítésre, melyek árnyékolóval lettek ellátva. A fűtés alacsony a vastag falaknak köszönhetően, átlagban 7.000 Ft. A közös költség 2.000 Ft. Minden közüzemi fogyasztás egyedi mérőkkel mérhető (víz, villany, gáz). A lakás vételárának részét képezi a ház mellett található zárható, 2 db tároló (2nm, 4nm) is. A 4 lakásos ház belső udvara rendezett, a lakóközösség jó, csendes. Parkolni a ház előtt, ingyenesen lehet. Az ingatlan közelében található buszmegállóból, a 120-as busszal Újpest központ metróállomás vagy az Árpád híd 15 perc alatt megközelíthető, de a 12-14-es villamos vagy a 30-as busz is gyalog könnyen elérhető. Az ingatlan tehermentes. Az ingatlan kitűnő választás lehet fiataloknak, fiatal házasoknak, kis családosoknak! Amennyiben megtetszett az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is, szinte bármikor megtekinthető az ingatlan.Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
22-4702536'923 FtIV. Kerület
Újpest
Szent István tér652 (2+0)134.9 M. FtÚJPEST-KÖZPONTBAN 65 NM-ES TÉGLA LAKÁS ELADÓ ! Újpest leghangulatosabb részén a Szent István téren , régi tégla építésű ház 1. emeletén eladóvá vált egy belső, csendes, kertre néző lakás. Az ingatlan 2 szoba, hallos, ablakos konyhával, kádas fürdőszobával, külön WC-vel és kamrával rendelkezik. Jelenleg közepes, felújítandó állapotban van. Remek lehetőség arra, hogy egy patinás, hangulatos városrészben, saját elképzelése szerint alakítsa ki, tágas és kényelmes álom otthonát. Elhelyezkedése kiváló, minden helyben van (új piac és rendezvényközpont 50 m-re, boltok, gyógyszertárak, iskolák, óvodák stb...), a közlekedés is kiváló, hiszen 2 perc sétányira vagyunk az M3-as metró Újpest-Központi megállójától, illetve az Árpád úti és István úti buszoktól, villamostól. A lakás mégis kellemes csendes, 2 emeletes épület 1. emeletén a belső kertes udvarra néz. Csodálatos lehetőség arra, hogy egy remek helyen, egy tágas, szép világos lakása, vagy akár irodának, rendelőnek, bérlakásnak is remek választás, központi elhelyezkedése miatt. Hívjon még ma, ne maradjon le róla !Vargáné Kőrösi Erika
06-70 947 9406
22-4777554'321 FtIV. Kerület
Újpest
József Attila utca812 (2+0)244.9 M. FtKiváló ajánlat üzleti vagy magáncélra egyaránt! Újpest - József Attila utcában, csendes mellékutcában, műemlékvédett téglaépítésű társasház 2. emeletén található ez a tágas, napfényes, nagypolgári jellegű 2 szobás téglalakás. Az ingatlan remek megközelíthetőséggel, kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Újpest központ metrómegálló pár perc sétával elérhető, piac közvetlen közelében található. A 4 emeletes, 14 lakásos társasház rendezett, folyamatosan karbantartott. Lakóközössége kifejezetten kulturált. A lakás felújítandó állapotú, ugyanakkor rendkívül jó adottságú. Egyik nagyszobában cserépkályha, másik nagyszobában elektromos cserépkályha, vegyes tüzelés és parapet fűtés található. A szobák parkettával burkoltak. Az lakás elrendezése alkalmas amerikai konyha kialakítására, amellyel 1 kisszobát nyerhetünk. Az ingatlan felújítására TAO kedvezmény vehető igénybe, céges vásárlás esetén!!! Tökéletes választás lehet orvosi rendelő, ügyvédi iroda, egyéb üzleti tevékenységre. Közelben iskolák, óvodák, közértek, orvosi rendelők, újpesti piac, éttermek, számos bevásárlási- és szórakozási lehetőség adott a közelben. Hívjon, ne maradjon le!!!Burkus Brigitta
06-70-443-2492
22-4350769'077 FtIV. Kerület
Újpest
Klauzál utca652 (2+0)földszint49.99 M. FtCsak Irodánk kínálatában! Eladó Újpesten, központtól 3-4 perc sétára a Klauzál utcában, 3 lakásos társasházban egy 65 nm-es felújított, cirkós, klímás lakás saját kertrésszel, garázzsal és 3 tárolóval. Az ingatlant az elmúlt években felújításra került, mely keretében: - vezetékeket cseréltek - cirkót építettek be radiátorokkal - klímát ás kandallót építettek be - felújították a fürdőt, új zuhanyzó és fajanszok kerültek beépítésre - új konyhabútort építettek be gépekkel - cserélték a nyílászárókat - új burkolatokat raktak le - gardróbszekrények kerültek beépítésre - újralécezték és fóliáztatták a tetőszerkezetet Lehetőség van a szomszéd 26 nm-es felújított lakást is együtt evvel megvásárolni, mely lehetőség összeköltözőknek ideális. A 3 lakásos társasház rendezett, csendes udvarral rendelkezik, a lakáshoz fedett veranda és kertrész, illetve saját utcai bejáratú garázs és 3 zárható tároló tartozik. Fenntartári költsége alacsony, minden egyedi mérés alapján fizetendő. Központi fekvése miatt közlekedésileg és infrasturtúra szempontjából kiváló, minden pár perc sétával elérhető: Piac, számos BKK járat, M3 metró, boltok, szórakozási lehetőségek. Megtekintése rugalmas, várom hívását este és hétvégén is. Esetleges eladandó ingatlanában is szívesen segítek ha szeretné, illetve díjmentes hiteltanácsadással is tudunk könnyíteni a vásárláson.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
22-4774573'333 FtIV. Kerület
Újpest
Károlyi István utca453 (1+2)földszint25.8 M. FtÚjpest – Károlyi István utcában 45 m2-es, 1+2 félszobás téglalakás eladó! Remek közlekedéssel, központi elhelyezkedéssel eladásra kínáljuk ezt a kiváló elrendezésű téglalakást! Az ingatlant jó elrendezésének köszönhetően gyermekes családok számára is bátran ajánljuk, de befektetési célra is tökéletes választás a Metró közelsége és kiváló infrastruktúrája miatt. Az ingatlan közös, belső udvaros ház végén található, saját kertkapcsolattal. A lakásban új, biztonsági bejárati ajtó található, valamint új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve. A lakásban a víz- és villanyvezetékek cseréi megtörténtek. Ezeken felül. Ezeken felül a lakás többi része felújítandó állapotú. Közös költsége 5 200,- Ft/hó, szemétszállítással, biztosítással. A viszonylag jól elszeparált udvari rész lehetőséget biztosít kerti sütögetésre, kertészkedésre, egyéb kinti foglalatosságokra. Közelben iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek, közértek, buszvégállomás, Újpest – Városkapu metrómegálló, éttermek, számos bevásárlási- és szórakozási lehetőség a közelben. Ne maradjon le, hívjon még ma!Burkus Brigitta
06-70-443-2492
22-4732662'500 FtIV. Kerület
Újpest
Csokonai utca403 (2+1)földszint26.5 M. FtEladásra kínálunk Újpest kertvárosában, egy metró közeli tégla társasházi lakást. Az ingatlan a Csokonai utcában tálalható, pár megállóra a központtól. Főbb paraméterei: -5 lakásos udvar, csendes utcában -40nm-es társasházi lakás -2 szoba + nappalis konyha -cirkó fűtéses - kertkapcsolatos / 30nm -kk nincs -földszintes épület 1980-ban épült 2020-ban felújított, mely során új nyílászárok,szaniterek cseréje, cirkófűtés kialakítása, szigetelt új tető, külső dryvit szigetelés és színezés történt. Keressen bizalommal, mutatása rugalmasan....Polgár Ferenc
+3620621 4888
22-4701422'394 FtIV. Kerület
Újpest
Aradi utca713 (2+1)429.99 M. FtÚjpest - Aradi utcában 71 m2-es, 2,5 szoba hallos (+ gardróbhelyiség), felújítandó ERKÉLYES panellakás eladó! Újpest-központ közelében, metró végállomásától 3 perc sétára található ez a kiváló elrendezésű, tágas, nagyon jó paraméterekkel bíró EGYEDI MÉRŐÓRÁS panellakás. Panorámás ingatlan, erkélyéről gyönyörű kilátás tárul elénk a budai hegyekre! A lakásban a villanyvezetékek felújítása megtörtént, 2 légkondicionáló beszerelésre került. Az egyik nagyszoba új burkolatot kapott. Ezeken felül minden más felújítandó az ingatlanban! Ajánlom mindazoknak, akik saját igényekre szabva szeretnék kialakítani leendő otthonukat. Egy nagyon élhető, jó elrendezésű ingatlant központi, mégis csendes, nyugodt környezetben, remek infrastruktúrával. Befektetők részére is bátran ajánlom, kiváló elosztásának és a Metró közelségének köszönhetően könnyedén bérbe adható. Fekvése: NY-i, napfényes. A ház rendezett, normális állapotú, kulturált lakóközösséggel. Környezete csendes, parkos. Közelben szinte minden megtalálható: iskolák, óvodák, közértek, orvosi rendelők, számos bevásárlási- és szórakozási lehetőség adott a közvetlen közelben. Ne maradjon le, hívjon még ma!Burkus Brigitta
06-70-443-2492
76-4876566'038 FtIV. Kerület
Újpest
Lebstück M. utca533 (1+2)430 M. FtÚjpesten, központi, de mégis csendes részen, a Lebstück Mária utcában eladó egy 10 emeletes panelház negyedik emeletén, egy 53nm-es, 1+2 félszobás, beépített erkélyes, keleti fekvésű, felújítandó panellakás. Az ingatlan akár azonnal költözhető, és befektetésnek is kiváló! A keleti fekvésű lakás elosztása kiváló: két tágas szoba, melyek akár külön, vagy egymásból is nyithatóak, az egyik szobát egy üvegtéglával kivilágosított gipszkarton fallal leválasztották, igény szerint vissza is alakítható. A WC és a kádas fürdőszoba külön helyiségben található, az étkezős konyha pedig világos, nagy ablakos. A külön gardrób számos tárolási lehetőséget biztosít. A nappaliból egy 3,5 nm-es beépített loggia érhető el, melyről a megújult Semsey Aladár parkra nyílik a kilátás. A bejárati ajtó előtti teret leválasztották, és felül polcokkal szerelték fel. A helységek méretei: Nappali: 16,6 nm Szoba: 9,6 nm Félszoba: 8nm Félszoba: 8nm Konyha: 5,6 nm Fürdőszoba: 2,5nm Előszoba: 5,4nm Gardrób: 3nm Wc: 0,9nm Erkély: 3,5 nm A lakásban az egyedi mérésű távfűtés költsége átlag 11.000 Ft/hó, a közös költség 10.800 Ft/hó. Az egyik szobában a nyílászárók cseréje és a parketta lamináltra váltása is megtörtént. A lakóközösség csendes, kulturált. A lépcsőház rendezett, tiszta. A lakás fő vonzerője központi elhelyezkedése. A lakás közelében számos bevásárlási lehetőség van és pár perces távolságban az óvoda, a bölcsőde, az iskola, a bank, a gyógyszertár és a piac is elérhető. Parkolás a társasház előtt ingyenesen megoldható. A lakás csendes környezetben található, mégis közlekedés szempontjából kiváló elhelyezkedéssel. Néhány percre az Újpest-központ metrómegálló, a 14-es villamos, számos buszjárat, éjszakai járat érhető el. A csendes és kellemes környezetnek köszönhetően a lakás ideális választás lehet pároknak, kisgyermekeseknek, nyugdíjasoknak és mindazoknak, akik nyugalmat, zöldövezetet keresnek, mégis a központ közelségében! Amennyiben HITELre van szüksége, cégünk hiteltanácsadója a vele leszerződött 10 bank ajánlata közül megtalálja Önnek személyre szabottan a lehető legjobbat. Megbízható ÜGYVÉD segítségét is igénybe veheti nálunk. Kérem hívjon akár este, hétvégén is bizalommal.Sarkady Bea
+36 70 443 2495
22-4714514'063 FtIV. Kerület
Újpest
Mátyás tér643 (2+1)földszint32.9 M. FtÚjpest – Mátyás téren, rendezett környezetben 64 m2-es, 2,5 szobás, belső kétszintes téglalakás eladó! Újpesten, 4 lakásos CSENDES, rendezett társasházban található ez a napfényes, belső kétszintes, egyedi mérőórákkal felszerelt, alacsony rezsiköltségű lakás. Az ingatlan tetőtere 2000-ben került beépítésre, állapota korának megfelelő, megkímélt állapotú. Ekkor történt az ingatlan gépészeti felújítása: új gázcirkó kazán került beszerelésre. Az emeleten napfényes, tágas szobák találhatók, korszerű Velux tetőtéri ablakokkal. Tető szigetelt, jó állapotú! Az ingatlan duplakomfortos, klímával felszerelt, konyhája felújított állapotú. A lakás DK-i fekvésű, kifejezetten napfényes. Rezsiköltsége rendkívül kedvező, közös költsége mindösszesen 2 800.- Ft. Fűtés átalánydíja a nagyon jó elhelyezkedésének köszönhetően mindösszesen 7e Ft/hó. A lakáshoz saját, zárt 6 m2-es TÁROLÓ is tartozik! Közelben szinte minden megtalálható: iskolák, óvodák, közértek, orvosi rendelők, számos bevásárlási- és szórakozási lehetőség adott a közelben. Ne maradjon le, hívjon még ma!Burkus Brigitta
06-70-443-2492
22-4760465'278 FtIV. Kerület
Újpest
Rózsa utca723 (2+1)1033.5 M. FtÚJPESTEN METRÓ KÖZELI 72 NM-ES PANORÁMÁS LAKÁS ELADÓ ! IV. ker. Rózsa utcában, Katalin parkra néző 2+1 szoba , étkezős, keleti fekvésű , magas emeleti,erkélyes lakást kínálunk megvételre. A lakás kiváló elrendezésű, az étkezőből 2 nagyobb és egy kissebb szoba nyílik, melyek laminált parkettásak. A konyha ablakos, világos, az étkező és a konyha között átadóablak lett kialakítva. Az étkező és a kissebb szoba között üvegtégla berakású fal biztosítja a természetes fényt. A szobák és a konyha ablaka, új, műanyagra cserélt, a bejárati ajtó, új fém, biztonsági. Az erkélyes szoba ablaka még nem lett cserélve, ám az erkély beépített, széltől védett, csodás panorámával a Katalin parkra és a Víztoronyra. A fürdőszoba felújított, a WC csempézett. A lakásban külön gardrób helység van, ami a kényelmes tárolást biztosítja és a mosógép is itt lett elhelyezve, A ház folyamatosan karban tartott, biztonsági kamerákkal felszerelt. Az épület bejárati ajtaját új műanyagra cserélték, liftet felújították és a postaládák is megújultak. A ház stabil gazdasági helyzetű, komoly megtakarítással rendelkezik. A közelben SPAR, PENNY, posta, gyógyszertárak, iskola, óvoda és a ház mögött a Károly Gáspár Egyetem Jogi kara található. A közlekedés is kiváló, a háztól 2 perc sétányira több buszmegálló taláható, M3-as metró és Újpest központ busszal 3 perc alatt elérhető. A lakás teher mentes, gyorsan bírtokba vehető. Megtekintése rugalmas, hívását este és hétvégén is szívesen fogadom !Vargáné Kőrösi Erika
06-70 947 9406
4-3321572'131 FtIV. Kerület
Újpest
Árpád út613 (2+1)földszint34.9 M. FtÚjpesten az Árpád áruház tőszomszédságában, 10 emeletes panelprogramban részt vett ház földszintjén, eladó egy 61 nm-es, 2+1 szobás, klímás, erkélyes ingatlan. A nyílászárók korszerű műanyagra lettek cserélve, redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve. A radiátorok is korszerűsítve lettek, melyek egyedi hőmennyiség mérőt is kaptak. Az idei év első hónapjaiban a lakás belseje teljesen megújult. Új igényes, minőségi burkolatok kerültek felrakásra, festés, tapétázás, illetve a beltéri ajtók lettek cserélve. A ráccsal ellátott erkély, a ház mögötti zöldre néz. Az ingatlan tehermentes, akár vegyes finanszírozásban is megvásárolható.Heisz Brigitta
+36 70 682 5992
22-4690603'276 FtIV. Kerület
Újpest
Deák Ferenc utca583 (2+1)földszint34.99 M. FtÚjpest – Deák Ferenc utcában, Újpest-központ közelében 58 m2-es, 2,5 szobás, kertkapcsolatos téglalakás eladó! Fiatalosan felújított, szép állapotú téglalakás metrótól pár perc sétára, kiváló közlekedéssel, remek infrastruktúrával eladó! Az ingatlan 10 lakásos társasházban található, földszintes, saját kertkapcsolatos. Az eredetileg ’30-as években épült ház gondozott, kulturált, csendes és folyamatosan karbantartott. A lakásban szinte semmi sem az eredeti állapotú már, az alábbi felújítások történtek benne az elmúlt években: - Új biztonsági bejárati ajtó beszerelése, - Mindenütt új műanyag thermo nyílászáról lettek beépítve (redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve), - Riasztó beszerelése, - Gépészeti felújítások, - Burkolatok cseréi, - Víz- és villanyvezetékek cseréi, - Felújított fürdőszoba, - Egyedileg gyártott minőségi konyhabútor beépítése Kiváló elosztású ingatlan, akár többgyermekes családok részére is ideális választás lehet. A nagy belmagasság miatt minden helyiség alkalmas galéria kialakítására is. Az ingatlan egyedi mérőórákkal felszerelt, mindent a tényleges fogyasztás után kell fizetni. A lakás közös költsége 12 e Ft. A lakáshoz saját, zárt pince tároló is tartozik, de az udvaron közös bicikli- és babakocsi tároló is megtalálható. A ház nyugodt, csendes. Elhelyezkedése nagyon szerencsés, mivel buszmegálló közvetlen a ház közelében, központi elhelyezkedésű, mégis kifejezetten csendes udvar. Közelben iskolák, óvodák, közértek, Piac, Posta, Városháza, orvosi rendelők, éttermek, számos bevásárlási- és szórakozási lehetőség adott a közelben. Ne maradjon le, hívjon még ma!Burkus Brigitta
06-70-443-2492
2-4663549'155 FtIV. Kerület
Újpest
Laborfalvi Róza utca713 (2+1)738.99 M. FtEladó Újpesten, a Laborfalvi Róza utcában egy 7. emeleti, 71 nm-es, 2+1 szobás, teljes körűen felújított erkélyes lakás. Az ingatlant pár éve felújították, melynek keretében az alábbi fontosabb munkákat végezték el: - teljes elektromos hálózat csere - műanyag ablakok beépítése redőnnyel, szúnyoghálóval - fém biztonsági ajtó beépítése - fürdőszoba és mellékhelyiség teljes felújítása - új konyhabútor beépítése - új burkolatok lerakása - a radiátorok cseréje - új beltéri ajtók beépítése - új konyhabútor beépítés - két klíma felszerelése Az ingatlan jó anyagiakkal rendelkező társasházban található, tehermentes, az ár irányár, alkuképes. A közelben pár perc sétára minden megtalálható, mely a mindennapokhoz szükséges: számos BKK járat és vonat, vásárlási és kikapcsolódási lehetőségek, oktatási intézmények. Megtekintése rugalmas, várom hívását este és hétvégén is.Garaba Gergely
06-70-443-2493
2-4651607'246 FtIV. Kerület
Újpest
Deák Ferenc utca693 (2+1)141.9 M. FtCsak Irodánk kínálatában! Eladó Újpesten, a Deák Ferenc utcában, rendezett társasház első emeletén egy 69 nm-es 2+1 szobás tehermentes lakás. Az ingatlant az évek folyamán folyamatosan újították, mely keretében az alábbi munkák lettek elvégezve: - Cirkófűtés kialakítása radiátorokkal - Elektromos vezetékek cseréje - Klíma felszerelése - Műanyag nyílászárók beépítése - Távirányítású redőnyök felszerelése - Gépesített konyhabútor beépítése mosogatógéppel - Parketta csiszolása, lakkozása - Falak glettelése, festése A lakás tehermentes, saját pincével rendelkezik, az ár irányár, alkuképes. A társasház rendezett, megtakarítással rendelkezik, tervben van egy külső szigetelés megvalósítása. Az ingatlan elhelyezkedést tekintve tökéletes, minden 2-3 perc sétával minden elérhető, mely a mindennapokhoz szükséges: Újpest központ, Piac, M3 metró, számos vásárlási és kikapcsolódási lehetőség. Megtekintése rugalmas, várom hívását este és hétvégén is.Garaba Gergely
06-70-443-2493
76-4848535'294 FtIV. Kerület
Újpest
Zrínyi utca853 (2+1)Sorház45.5 M. FtKertkapcsolatos sorházi lakás Eladó Újpest, központhoz közeli, mégis csendes kertvárosi mellékutcájában egy három lakásos sorház hátsó háborítatlan 85nm-es 2 és félszobás részben felújított lakása,melyhez egy 240 nm-es telken garázs, fedett kocsibeálló, 20nm terasz és kövezett- füvesített saját kert tartozik. Az előszobától balra az étkezőt, a bútorozott konyhát és a kamrát találjuk, jobbra cserépkályhával beépített tágas világos 28nm-es nappali és abból nyíló két 10-10 nm-es szoba lett kialakítva. A belső szoba ablakkal nem rendelkezik,azonban üvegtégla beépítéssel esztétikusan kivilágosítható,illetve az ajtók fényáteresztő üvegesek. A hálószoba ablakai redőnnyel felszereltek. A bejárati és beltéri ajtók 3éve, az ablakok 6 éve lettek cserélve. A padlóburkolat a szobákban laminált parkettára, a többi helységben igényes burkolólapra lett váltva. Beépített szpotlámpák teszik hangulatossá a világítást. A ház alatt tárolásra alkalmas pincét találunk, a padlásrész beépíthető, így a ház nagycsaládosok részére is ideális lehet. Az ingatlan - tehermentes -ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztási szerződéssel jogilag tisztázott a szomszéd kertjén való áthaladás -azonnal költözhető -csere megoldható, Rózsa és Tél utca környéki 1,5 szobás panel beszámítással Amennyiben HITELre van szüksége, cégünk hiteltanácsadója a vele leszerződött 10 bank ajánlata közül megtalálja Önnek személyre szabottan a lehető legjobbat. Megbízható ÜGYVÉD segítségét is igénybe veheti nálunk.Sarkady Bea
+36 70 443 2495
76-4191700'000 FtIV. Kerület
Újpest
Kossuth utca723 (2+1)150.4 M. FtÚjpest kiváló infrastruktúrával rendelkező részen, referenciákkal rendelkező, megbízható beruházó-kivitelező új projektjének lakásai megvásárolhatók 2020. IV. negyedévi átadással! Az új építésű, 3 emeletes, 21 lakásos LIFTES társasházban 43 nm-105 nm nagyságú lakások eladók, melyek többsége erkéllyel rendelkezik. A lakásokhoz külön - igény szerint - vásárolható fedett gépkocsi beálló 1,5 mFt-ért, vagy felszíni gépkocsi beálló 1 mFt-ért. Továbbá tárolók is vásárolhatók 300 eFt / nm áron. A földszinten kaptak helyet a tárolók, illetve a gépkocsibeállók. Az 1. emeleten és a 2. emeleten 7-7 lakás található, a tetőtérben pedig 7 belső két szintes lakás kerül kialakításra. Jelen hirdetésben eladó ez a kiváló elosztású 72 nm alapterületű, 2+1 félszobás lakás az első emeleten, melynek elrendezése a következő: Bejárat: 7,8 nm Fürdő: 4,2 nm Wc: 3,5 nm Konyha: 3,7 nm Nappali: 26 nm Hálószoba: 12,4 nm Hálószoba: 11,9 nm A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra, külön választhatók a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók, falszínek. A társasház udvarán egy közös használatú kert kerül kialakításra. Az épület Porotherm 30-as tégla külső falazattal épül, 10 cm dryvit szigeteléssel. A nyílászárók műanyag szerkezetű, hőszigetelt kivitelűek, redőnyszekrénnyel ellátva. A fűtést és a melegvíz-ellátást házközponti kazán biztosítja, radiátoros hőleadással, fürdőszobában törölközőszárítós radiátorral. Amennyiben időben köti le ingatlanát, lehetősége van külön árajánlat alapján padlófűtés beépítésére, klíma berendezések telepítésére. Az ingatlan csendes utcában található, de mégis kiváló tömegközlekedési és infrastrukturális adottságokkal rendelkezik. A közelben több vásárlási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár. Amennyiben szükséges, kollégánk készséggel áll az Önök rendelkezésére hitel ügyintézésben! A társasház ideális választás lehet befektetési célból, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK igénybevétele mellett. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is!Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
76-4195700'000 FtIV. Kerület
Újpest
Kossuth utca723 (2+1)250.4 M. FtÚjpest kiváló infrastruktúrával rendelkező részen, referenciákkal rendelkező, megbízható beruházó-kivitelező új projektjének lakásai megvásárolhatók 2020. IV. negyedévi átadással! Az új építésű, 3 emeletes, 21 lakásos LIFTES társasházban 43 nm-105 nm nagyságú lakások eladók, melyek többsége erkéllyel rendelkezik. A lakásokhoz külön - igény szerint - vásárolható fedett gépkocsi beálló 1,5 mFt-ért, vagy felszíni gépkocsi beálló 1 mFt-ért. Továbbá tárolók is vásárolhatók 300 eFt / nm áron. A földszinten kaptak helyet a tárolók, illetve a gépkocsibeállók. Az 1. emeleten és a 2. emeleten 7-7 lakás található, a tetőtérben pedig 7 belső két szintes lakás kerül kialakításra. Jelen hirdetésben eladó ez a kiváló elosztású 72 nm alapterületű, 2+1 félszobás lakás a második emeleten, melynek elrendezése a következő: Bejárat: 7,7 nm Fürdő: 4,1 nm Wc: 3,5 nm Konyha: 3,7 nm Nappali: 26 nm Hálószoba: 12,4 nm Hálószoba: 11,9 nm A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra, külön választhatók a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók, falszínek. A társasház udvarán egy közös használatú kert kerül kialakításra. Az épület Porotherm 30-as tégla külső falazattal épül, 10 cm dryvit szigeteléssel. A nyílászárók műanyag szerkezetű, hőszigetelt kivitelűek, redőnyszekrénnyel ellátva. A fűtést és a melegvíz-ellátást házközponti kazán biztosítja, radiátoros hőleadással, fürdőszobában törölközőszárítós radiátorral. Amennyiben időben köti le ingatlanát, lehetősége van külön árajánlat alapján padlófűtés beépítésére, klíma berendezések telepítésére. Az ingatlan csendes utcában található, de mégis kiváló tömegközlekedési és infrastrukturális adottságokkal rendelkezik. A közelben több vásárlási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár. Amennyiben szükséges, kollégánk készséggel áll az Önök rendelkezésére hitel ügyintézésben! A társasház ideális választás lehet befektetési célból, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK igénybevétele mellett. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is!Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
22-4750651'899 FtIV. Kerület
Újpest
Berzeviczy utca793 (2+1)151.5 M. FtBudapest IV.kerületének frekventált részén, Újpest-központhoz közel, eladó egy első emeleti, szépen felújított, 2+1 szobás, kivételes hangulatú, amerikaikonyhás öröklakás!. Az ingatlan néhány éve esztétikai és műszaki felújításon esett át, így kényelmes, igényes otthont biztosít lakói számára. Kitűnő beosztásának köszönhetően a lakás egybe- és különnyíló szobái tágasak, szépen benapozottak. Ablakos konyha, és modern zuhanykabinos fürdő áll rendelkezésre. Klíma is szolgálja a nagyobb kényelmet. Rezsije igen kedvező,minden fogyasztás szerint fizetendő. A lakáshoz egy 12 m2-es tároló is tartozik. A társasház udvarán egy közös kert biztosítja a lakók kikapcsolódását és nyugalmát. Az ingatlan tetőtere igény szerint beépíthető, külön bejárattal rendelkezik. A lakáshoz megvásárolható továbbá egy 22 nm.-es garázs,amely közvetlen az utcafrontról nyílik. Ennek az irányára 5M. Ft,- Kiváló választás családok részére, de befektetés szempontjából, illetve irodának, is ajánlom rendkívül jó megközelíthetősége miatt!!! A közelben játszótér, sportolási- és vásárlási lehetőség kínálkozik; illetve gyógyszertár, és egyéb szolgáltatás is rendelkezésre áll. Megtekintés miatt szeretettel várom hívását, igény szerint akár hétvégén is! Irodánk ingatlanforgalmi szakjogásszal, és évtizedes tapasztalattal rendelkező hitelügyintézővel dolgozik együtt, akiknél az Ön vásárlása a legjobb kezekben van!Almási Zsuzsanna
+36-70-778-1798
76-4194797'941 FtIV. Kerület
Újpest
Kossuth utca683 (3+0)254.26 M. FtÚjpest kiváló infrastruktúrával rendelkező részen, referenciákkal rendelkező, megbízható beruházó-kivitelező új projektjének lakásai megvásárolhatók 2020. IV. negyedévi átadással! Az új építésű, 3 emeletes, 21 lakásos LIFTES társasházban 43 nm-105 nm nagyságú lakások eladók, melyek többsége erkéllyel rendelkezik. A lakásokhoz külön - igény szerint - vásárolható fedett gépkocsi beálló 1,5 mFt-ért, vagy felszíni gépkocsi beálló 1 mFt-ért. Továbbá tárolók is vásárolhatók 300 eFt / nm áron. A földszinten kaptak helyet a tárolók, illetve a gépkocsibeállók. Az 1. emeleten és a 2. emeleten 7-7 lakás található, a tetőtérben pedig 7 belső két szintes lakás kerül kialakításra. Jelen hirdetésben eladó ez a kiváló elosztású 68 nm alapterületű, plusz két darab – 16,8 nm-es és 3,6 nm-es - erkéllyel rendelkező, 3 szobás lakás a második emeleten, melynek elrendezése a következő: Bejárat: 7,2 nm Fürdő: 3,8 nm Wc: 1,5 nm Konyha: 3,7 nm Nappali: 22 nm Hálószoba: 12,2 nm Hálószoba: 13,4 nm Gardrób: 2,3 nm A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra, külön választhatók a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók, falszínek. A társasház udvarán egy közös használatú kert kerül kialakításra. Az épület Porotherm 30-as tégla külső falazattal épül, 10 cm dryvit szigeteléssel. A nyílászárók műanyag szerkezetű, hőszigetelt kivitelűek, redőnyszekrénnyel ellátva. A fűtést és a melegvíz-ellátást házközponti kazán biztosítja, radiátoros hőleadással, fürdőszobában törölközőszárítós radiátorral. Amennyiben időben köti le ingatlanát, lehetősége van külön árajánlat alapján padlófűtés beépítésére, klíma berendezések telepítésére. Az ingatlan csendes utcában található, de mégis kiváló tömegközlekedési és infrastrukturális adottságokkal rendelkezik. A közelben több vásárlási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár. Amennyiben szükséges, kollégánk készséggel áll az Önök rendelkezésére hitel ügyintézésben! A társasház ideális választás lehet befektetési célból, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK igénybevétele mellett. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is!Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
22-4770721'687 FtIV. Kerület
Újpest
József A. utca833 (2+1)159.9 M. FtBudapest IV. kerületében, Újpest-Városkapuhoz, illetve a központhoz is közel, eladó egy első emeleti, szép állapotú, 2+1 szobás, kivételes hangulatú öröklakás! Az ingatlan 2001-ben épült, folyamatosan karban tartott, így kényelmes, igényes otthont biztosít lakói számára. A lakás 83 nm-es, amerikai konyhás, (+spájz), teraszos nappali + 2 hálószoba és 1 fürdőszoba (külön WC-vel) biztosítja a családtagok kényelmét. A tágas terasz 10 nm alapterületű, ami a belső udvarra néz. A kert szépen karbantartott, kellemes látványt nyújt az év minden szakában. A lakás rezsije igen kedvező, minden fogyasztás szerint fizetendő. A lakáshoz kocsibeálló bérelhető, 20-25.000,-Ft./hó. Kiváló választás családok részére, de befektetés szempontjából is ajánlom rendkívül jó megközelíthetősége miatt!!! A közelben játszótér, sportolási- és vásárlási lehetőség kínálkozik; illetve gyógyszertár, és egyéb szolgáltatás is rendelkezésre áll. Megtekintés miatt szeretettel várom hívását, igény szerint akár hétvégén is! Irodánk ingatlanforgalmi szakjogásszal, és évtizedes tapasztalattal rendelkező hitelügyintézővel dolgozik együtt, akiknél az Ön vásárlása a legjobb kezekben van!Almási Zsuzsanna
+36-70-778-1798
76-4197727'059 FtIV. Kerület
Újpest
Kossuth utca853 (2+1)361.8 M. FtÚjpest kiváló infrastruktúrával rendelkező részen, referenciákkal rendelkező, megbízható beruházó-kivitelező új projektjének lakásai megvásárolhatók 2020. IV. negyedévi átadással! Az új építésű, 3 emeletes, 21 lakásos LIFTES társasházban 43 nm-105 nm nagyságú lakások eladók, melyek többsége erkéllyel rendelkezik. A lakásokhoz külön - igény szerint - vásárolható fedett gépkocsi beálló 1,5 mFt-ért, vagy felszíni gépkocsi beálló 1 mFt-ért. Továbbá tárolók is vásárolhatók 300 eFt / nm áron. A földszinten kaptak helyet a tárolók, illetve a gépkocsibeállók. Az 1. emeleten és a 2. emeleten 7-7 lakás található, a tetőtérben pedig 7 belső két szintes lakás kerül kialakításra. Jelen hirdetésben eladó ez a kiváló elosztású bruttó 85 nm alapterületű, 7nm-es erkéllyel rendelkező, 2+1 félszobás, belső kétszintes lakás a tetőtérben, melynek elrendezése a következő: Földszint: Emelet: Közlekedő: 1,8 nm Fürdő: 4,8 nm Wc: 1,8 nm Hálószoba: 19,5 nm Konyha: 2,9 nm Nappali: 20 nm Hálószoba: 8,8 nm Gardrób: 1,6 nm Lépcső: 4 nm A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra, külön választhatók a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók, falszínek. A társasház udvarán egy közös használatú kert kerül kialakításra. Az épület Porotherm 30-as tégla külső falazattal épül, 10 cm dryvit szigeteléssel. A nyílászárók műanyag szerkezetű, hőszigetelt kivitelűek, redőnyszekrénnyel ellátva. A fűtést és a melegvíz-ellátást házközponti kazán biztosítja, radiátoros hőleadással, fürdőszobában törölközőszárítós radiátorral. Amennyiben időben köti le ingatlanát, lehetősége van külön árajánlat alapján padlófűtés beépítésére, klíma berendezések telepítésére. Az ingatlan csendes utcában található, de mégis kiváló tömegközlekedési és infrastrukturális adottságokkal rendelkezik. A közelben több vásárlási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár. Amennyiben szükséges, kollégánk készséggel áll az Önök rendelkezésére hitel ügyintézésben! A társasház ideális választás lehet befektetési célból, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK igénybevétele mellett. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is!Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
76-4198720'930 FtIV. Kerület
Újpest
Kossuth utca863 (2+1)362 M. FtÚjpest kiváló infrastruktúrával rendelkező részen, referenciákkal rendelkező, megbízható beruházó-kivitelező új projektjének lakásai megvásárolhatók 2020. IV. negyedévi átadással! Az új építésű, 3 emeletes, 21 lakásos LIFTES társasházban 43 nm-105 nm nagyságú lakások eladók, melyek többsége erkéllyel rendelkezik. A lakásokhoz külön - igény szerint - vásárolható fedett gépkocsi beálló 1,5 mFt-ért, vagy felszíni gépkocsi beálló 1 mFt-ért. Továbbá tárolók is vásárolhatók 300 eFt / nm áron. A földszinten kaptak helyet a tárolók, illetve a gépkocsibeállók. Az 1. emeleten és a 2. emeleten 7-7 lakás található, a tetőtérben pedig 7 belső két szintes lakás kerül kialakításra. Jelen hirdetésben eladó ez a kiváló elosztású bruttó 86 nm alapterületű, 7nm-es erkéllyel rendelkező, 2+1 félszobás, belső kétszintes lakás a tetőtérben, melynek elrendezése a következő: Földszint: Emelet: Közlekedő: 1,8 nm Fürdő: 5 nm Wc: 1,8 nm Hálószoba: 19,7 nm Konyha: 2,9 nm Nappali: 19,7 nm Hálószoba: 8,8 nm Gardrób: 1,4 nm Lépcső: 4 nm A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra, külön választhatók a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók, falszínek. A társasház udvarán egy közös használatú kert kerül kialakításra. Az épület Porotherm 30-as tégla külső falazattal épül, 10 cm dryvit szigeteléssel. A nyílászárók műanyag szerkezetű, hőszigetelt kivitelűek, redőnyszekrénnyel ellátva. A fűtést és a melegvíz-ellátást házközponti kazán biztosítja, radiátoros hőleadással, fürdőszobában törölközőszárítós radiátorral. Amennyiben időben köti le ingatlanát, lehetősége van külön árajánlat alapján padlófűtés beépítésére, klíma berendezések telepítésére. Az ingatlan csendes utcában található, de mégis kiváló tömegközlekedési és infrastrukturális adottságokkal rendelkezik. A közelben több vásárlási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár. Amennyiben szükséges, kollégánk készséggel áll az Önök rendelkezésére hitel ügyintézésben! A társasház ideális választás lehet befektetési célból, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK igénybevétele mellett. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is!Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
76-4196728'488 FtIV. Kerület
Újpest
Kossuth utca863 (2+1)362.65 M. FtÚjpest kiváló infrastruktúrával rendelkező részen, referenciákkal rendelkező, megbízható beruházó-kivitelező új projektjének lakásai megvásárolhatók 2020. IV. negyedévi átadással! Az új építésű, 3 emeletes, 21 lakásos LIFTES társasházban 43 nm-105 nm nagyságú lakások eladók, melyek többsége erkéllyel rendelkezik. A lakásokhoz külön - igény szerint - vásárolható fedett gépkocsi beálló 1,5 mFt-ért, vagy felszíni gépkocsi beálló 1 mFt-ért. Továbbá tárolók is vásárolhatók 300 eFt / nm áron. A földszinten kaptak helyet a tárolók, illetve a gépkocsibeállók. Az 1. emeleten és a 2. emeleten 7-7 lakás található, a tetőtérben pedig 7 belső két szintes lakás kerül kialakításra. Jelen hirdetésben eladó ez a kiváló elosztású bruttó 86 nm alapterületű, 7nm-es erkéllyel rendelkező, 2+1 félszobás, belső kétszintes lakás a tetőtérben, melynek elrendezése a következő: Földszint: Emelet: Közlekedő: 1,8 nm Fürdő: 4,8 nm Wc: 2 nm Hálószoba: 19,5 nm Konyha: 2,8 nm Nappali: 20 nm Hálószoba: 9 nm Gardrób: 1,6 nm Lépcső: 4 nm A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra, külön választhatók a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók, falszínek. A társasház udvarán egy közös használatú kert kerül kialakításra. Az épület Porotherm 30-as tégla külső falazattal épül, 10 cm dryvit szigeteléssel. A nyílászárók műanyag szerkezetű, hőszigetelt kivitelűek, redőnyszekrénnyel ellátva. A fűtést és a melegvíz-ellátást házközponti kazán biztosítja, radiátoros hőleadással, fürdőszobában törölközőszárítós radiátorral. Amennyiben időben köti le ingatlanát, lehetősége van külön árajánlat alapján padlófűtés beépítésére, klíma berendezések telepítésére. Az ingatlan csendes utcában található, de mégis kiváló tömegközlekedési és infrastrukturális adottságokkal rendelkezik. A közelben több vásárlási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár. Amennyiben szükséges, kollégánk készséggel áll az Önök rendelkezésére hitel ügyintézésben! A társasház ideális választás lehet befektetési célból, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK igénybevétele mellett. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is!Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
76-4202696'429 FtIV. Kerület
Újpest
Kossuth utca1123 (3+0)378 M. FtÚjpest kiváló infrastruktúrával rendelkező részen, referenciákkal rendelkező, megbízható beruházó-kivitelező új projektjének lakásai megvásárolhatók 2020. IV. negyedévi átadással! Az új építésű, 3 emeletes, 21 lakásos LIFTES társasházban 43 nm-105 nm nagyságú lakások eladók, melyek többsége erkéllyel rendelkezik. A lakásokhoz külön - igény szerint - vásárolható fedett gépkocsi beálló 1,5 mFt-ért, vagy felszíni gépkocsi beálló 1 mFt-ért. Továbbá tárolók is vásárolhatók 300 eFt / nm áron. A földszinten kaptak helyet a tárolók, illetve a gépkocsibeállók. Az 1. emeleten és a 2. emeleten 7-7 lakás található, a tetőtérben pedig 7 belső két szintes lakás kerül kialakításra. Jelen hirdetésben eladó ez a kiváló elosztású bruttó 112 nm alapterületű, 8 nm-es erkéllyel rendelkező, 3 szobás, belső kétszintes lakás a tetőtérben, melynek elrendezése a következő: Földszint: Emelet: Bejárat: 5,5 nm Fürdő: 3 nm Fürdő: 5,4 nm Hálószoba: 20 nm Konyha: 3,6 nm Nappali: 21 nm Hálószoba: 16 nm Lépcső: 4 nm A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra, külön választhatók a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók, falszínek. A társasház udvarán egy közös használatú kert kerül kialakításra. Az épület Porotherm 30-as tégla külső falazattal épül, 10 cm dryvit szigeteléssel. A nyílászárók műanyag szerkezetű, hőszigetelt kivitelűek, redőnyszekrénnyel ellátva. A fűtést és a melegvíz-ellátást házközponti kazán biztosítja, radiátoros hőleadással, fürdőszobában törölközőszárítós radiátorral. Amennyiben időben köti le ingatlanát, lehetősége van külön árajánlat alapján padlófűtés beépítésére, klíma berendezések telepítésére. Az ingatlan csendes utcában található, de mégis kiváló tömegközlekedési és infrastrukturális adottságokkal rendelkezik. A közelben több vásárlási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár. Amennyiben szükséges, kollégánk készséggel áll az Önök rendelkezésére hitel ügyintézésben! A társasház ideális választás lehet befektetési célból, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK igénybevétele mellett. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is!Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
22-4687471'831 FtIV. Kerület
Újpest
Virág utca714 (2+2)földszint33.5 M. FtBudapest 4.kerületében, a Virág utcához közel, rendkívül csendes, parkos környezetben, nagyon jó közlekedés mellett, eladó egy igényesen felújított 2+2 szobás, tehermentes öröklakás. Az ingatlanban található vízvezeték cserélve lett, a régi nyílászárók helyett pedig új, redőnnyel ellátott műanyag ablakok és biztonsági bejárati ajtó került beépítésre. A belső tér nagyon jó elosztású, a konyha melletti szoba akár ebédlővé alakítható. Rezsije igen kedvező, a ház rendben tartott, a lakóközösség jó. A közelben minden megtalálható: cukrászda, üzletház, orvosi rendelő, iskolák, óvodák, sportolási lehetőség, illetve a terület több játszótérrel is büszkélkedhet. Alkalmi vétel, jöjjön, tekintsük meg együtt! Időpont egyeztetés miatt hívható vagyok, akár hétvégén is!Almási Zsuzsanna
+36-70-778-1798
22-4689726'027 FtIV. Kerület
Újpest
Attila utca734 (2+2)magasföldszint53 M. FtÚjpesten, a gyönyörű Juharliget Lakóparkban eladó ez a 73 m2-es, 2+2 félszobás, újszerű NAGYERKÉLYES téglalakás! Kiváló megközelíthetőséggel, nagyon jó infrastruktúrával eladásra kínáljuk ezt a tágas, napfényes, nagyon jó elosztású lakóparki ingatlant. Gyönyörű, zöld, parkosított környezet jellemzi a helyet, gondozott sétányokkal, 24 órás portaszolgálattal. A 2006-ban épült társasház rendkívül csendes, tiszta és kifejezetten kulturált lakóközösség jellemzi. A lakás a ház magasföldszintjén helyezkedik el, egyedüli ingatlanként a folyosón, teljesen elszeparáltan a többi lakótól. Az ingatlan mai igényeknek megfelelő műszaki állapotban van: - Több ponton záródó biztonsági bejárati ajtóval felszerelt, - Thermo nyílászárók találhatók mindenütt, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve, - Hűtő-fűtő klíma is megtalálható benne, - Duplakomfortos elrendezésű, - Gépesített konyhával felszerelt, - Egyedi hőmennyiségmérőkkel felszerelt A ház szigetelt, a lakás thermo nyílászárókkal felszerelt, mindezeknek és a házközponti egyedi fűtésnek köszönhetően kifejezetten alacsony fűtésszámlák jellemzik a lakást. A Samsung inverteres klíma és a praktikus, teljesen gépesített konyha a lakás vételárát képezik! Igény szerint a lakáshoz garázshely is bérelhető a lakóparkon belül. A lakás frissen festve, tehermentesen, akár azonnali birtokbaadással várja új Tulajdonosait! Kiváló választás lehet többgyermekes családok részére, azoknak, akik gyönyörű, csendes, zöld környezetre vágynak, közel mindenhez. Iskolák, óvodák, bölcsődék, közértek, orvosi rendelők, éttermek, számos bevásárlási- és szórakozási lehetőség adott a közelben! NE MARADJON LE, hívjon még ma!Burkus Brigitta
06-70-443-2492
76-4201761'062 FtIV. Kerület
Újpest
Kossuth utca1134 (3+1)386 M. FtÚjpest kiváló infrastruktúrával rendelkező részen, referenciákkal rendelkező, megbízható beruházó-kivitelező új projektjének lakásai megvásárolhatók 2020. IV. negyedévi átadással! Az új építésű, 3 emeletes, 21 lakásos LIFTES társasházban 43 nm-105 nm nagyságú lakások eladók, melyek többsége erkéllyel rendelkezik. A lakásokhoz külön - igény szerint - vásárolható fedett gépkocsi beálló 1,5 mFt-ért, vagy felszíni gépkocsi beálló 1 mFt-ért. Továbbá tárolók is vásárolhatók 300 eFt / nm áron. A földszinten kaptak helyet a tárolók, illetve a gépkocsibeállók. Az 1. emeleten és a 2. emeleten 7-7 lakás található, a tetőtérben pedig 7 belső két szintes lakás kerül kialakításra. Jelen hirdetésben eladó ez a kiváló elosztású bruttó 123 nm alapterületű, 20,3 nm-es erkéllyel rendelkező, 3+1 félszobás, belső kétszintes lakás a tetőtérben, melynek elrendezése a következő: Földszint: Emelet: Közlekedő: 3,7 nm Fürdő: 3,4 nm Wc: 1,4 nm Hálószoba: 22,5 nm Gardrób: 1,4 nm Fürdő: 3,8 nm Konyha: 4,7 nm Nappali: 26,5 nm Hálószoba: 8,4 nm Hálószoba: 12,2 nm Lépcső: 4 nm A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra, külön választhatók a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók, falszínek. A társasház udvarán egy közös használatú kert kerül kialakításra. Az épület Porotherm 30-as tégla külső falazattal épül, 10 cm dryvit szigeteléssel. A nyílászárók műanyag szerkezetű, hőszigetelt kivitelűek, redőnyszekrénnyel ellátva. A fűtést és a melegvíz-ellátást házközponti kazán biztosítja, radiátoros hőleadással, fürdőszobában törölközőszárítós radiátorral. Amennyiben időben köti le ingatlanát, lehetősége van külön árajánlat alapján padlófűtés beépítésére, klíma berendezések telepítésére. Az ingatlan csendes utcában található, de mégis kiváló tömegközlekedési és infrastrukturális adottságokkal rendelkezik. A közelben több vásárlási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár. Amennyiben szükséges, kollégánk készséggel áll az Önök rendelkezésére hitel ügyintézésben! A társasház ideális választás lehet befektetési célból, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK igénybevétele mellett. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is!Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
22-3679733 EUR
kb. 267'101 Ft
IV. Kerület
Újpest
Béla utca4508 (6+2)Családi ház330 E. EUR
Kb. 120.2 M. Ft
Befektetők, nagycsaládosok figyelmébe!!!!!! Eladásra kínálok Újpesten egy 675 nm-es telken lévő 2 Családi házat.A kisebbik ház 75nm-es minimális ráfordítást igényel,a nagyobbik 375nm-es 2 szinten 90%-os készültségű.Nagy kert, gépkocsi beállás,erkélyek, teraszok....,nyugodt csendes környezet.Hatalmas terek, beépített bútorok, korszerű gépészet,igényes anyagok,klímák,jakuzzi,napkollektorok, sok extra jellemzi... Számos lehetőséget rejt magában a 8 szoba. Ára: 330.000.-Eur Ha felkeltettem érdeklődését, nézzük meg, hívjon bizalommal....Polgár Ferenc
+3620621 4888
22-4649271'429 FtIV. Kerület
Újpest
Kisfaludy utca140024 (24+0)Vendéglátó egység utcai bejárattal380 M. FtBudapest 4.-ik kerületében, Újpesten , eladóvá vált a környék kedvelt Country stílusú szórakozóhelye és apartmanja! A panzió jelenleg is üzemel, folyamatos vendégkörrel rendelkezik. Az ingatlan napi szinten 45 fő befogadására alkalmas. Az apartmanok különböző méretűek, konyhával és fürdőszobával ellátottak. A hotel szolgáltatásai és kikapcsolódási lehetőségei biztosítják a vendégek kellemes időtöltését: remek bowling pálya, vadnyugati hangulat, kényelmes, szép apartmanok, csendes kert, az udvar és az épület is rendezett,szép állapotú. Tökéletes hely eljegyzésekhez, születésnapi bulikra, üzleti találkozókra, speciális rendezvényekre is, de igény szerint bármilyen vállalkozási célra átalakítható! Nagyon jó helyen van, közel az Aqua-world élményfürdőhöz. Változatos környék a Népsziget parkjával, a Szusza Ferenc Stadionnal és barátságos magyaros éttermekkel. A közlekedés is ideális : a közelben számos buszjárat áll rendelkezésre, Újpest-Központ, M3 Metró pedig 5 perc alatt elérhető. Ha egy kiváló befektetési lehetőségre vágyik,ne habozzon,jöjjön,tekintse meg ezt a remek adottságokkal rendelkező ingatlant! Szeretettel várom hívását,akár hétvégén is! Irodánkban jogi tanácsadással és hitelfelvétellel is segítjük.Almási Zsuzsanna
+36-70-778-1798
22-4382575'862 FtIV. Kerület
Újpest-kertváros
Irányi Dániel utca291 (1+0)földszint16.7 M. FtEladásra kínálunk a IV. kerületben egy 1 szobás, földszinti tégla garzont. Az ingatlan az Irányi Dániel u.-ban található egy rendezett társasházban. Főbb paraméterei: -tégla garzon -29nm-es, 1 szobás -belülről szigetelt -gázkonvektor fűtés -kádas fürdőszoba -biztonsági ajtó -műanyag nyílászárok -egyedi mérők -kk: 11e ft( vízzel) -privát intim kertrész kialakítható( 10nm) Per és Tehermentes! -Az Ár Irányár! Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!Polgár Ferenc
+3620621 4888
25-4302755'172 FtIV. Kerület
Újpest-kertváros
Csokonai utca291 (1+0)földszint21.9 M. FtÚjpest-központ közelében, hangulatos, belső kertes garzon vár új tulajdonosra tehermentesen, azonnal költözhetőn. Felújítást igényel a kis lakás, azt követően akadálymentesített szerethető otthont, vagy kiadható ingatlant jelent majd a tulajdonosa számára. Azonnal birtokba vehető, hitelezhető, igény szerint a vadonatúj tetőszerkezettel és cserepezéssel ellátott tetőtérben bővíthető. Kizárólag irodánk kínálatában találja meg, hívását hétvégi napokon is fogadom.Keresztes Júlia
06-70-334-0016
4-3167498'077 FtIV. Kerület
Újpest-kertváros
Baross utca521 (1+0)Házrész25.9 M. FtMegvételre kínálunk, Újpest kertvárosi részén a Baross utcában egy az 50-es években épült, ötlakásos épületben, osztatlan közös udvarban lévő bruttó 52 nm-es egy szobás, étkezős, kamrás, teljes körűen felújított házrészt. Tetőtér beépíthető, az udvaron tartozik hozzá egy kb. 6 nm-es tároló, és kb. 60 nm-es lekerített kertrész. A telken szomszédok is laknak (négyen) , kedvesek és kulturáltak! Mindezek ellenére nincs közös költség, mert az épület nem társasház besorolású. Ügyvédi megosztással osztatlan közös tulajdonban van. Teljes telekterület: 961 nm. .A lakás teljesen felújított, megközelítőleg úgy néz ki, mint egy új építésű ingatlan. Ujjak a nyílászárók, a bejárati ajtó. A villamos hálózat bővítve lett, és cserélve (villanyórával együtt). Új a teljes fürdőszoba, villanybojler, kád, mosdó, wc., törölköző szárítós fűtőtest lett felszerelve. A fűtés rendszer MIKA kazánnal, radiátorokkal lett kialakítva. A lakásban a falakat tégláig lepucolták, újra vakolták, festették, a járófelületeket szigetelték járólappal, és laminált parkettával burkolták. Konyhában gáz vagy villanytűzhely is beépíthető, mindkét lehetőség kialakítva. Méretek: szoba 7,8 x 4,25. konyha: 4 x 2,4. kamra: 2 x 1,2. fürdő: 2,7 x 1,8 Kiváló infrastruktúra és közlekedés jellemzi a környéket. Bevásárlóközpont, Önkormányzat, Okmányiroda, Rendelőintézet, Posta, Újpesti Piac és Vásárcsarnok, gyermekintézmények (bölcsi, ovi, suli, gimnáziumok) is mind megtalálhatóak a vonzáskörzetben! Buszok, villamosok, metró is pár perc alatt elérhető távolságban van. A környéken díjtalan a parkolás. A TULAJDONOS esetleg BESZÁMÍT felújítandó Budapesten lévő lakást, értékegyeztetéssel. Közlekedés: Busz: 204, 196. Közelben: Metró: M3 Minden, ami Újpest – városkapuból indulLászló Csaba
06-70-947-94-05
22-4666669'231 FtIV. Kerület
Újpest-kertváros
Gárdi Jenő utca652 (2+0)Családi ház43.5 M. FtKÉT INGATLANT EGY ÁRÁÉRT! Budapest, 4. kerületének méltán kedvelt zöldövezeti, csendes részén, a Gárdi J. utcában, eladó egy világos, földszintes, 2szobás+ beépített teraszos, tehermentes családi ház, amelyhez egy téglaépítésű melléképület, és fedett kocsibeálló is tartozik! Az ingatlan főbb jellemzői: 1.) Tulajdoni lapon lakóingatlanként szereplő rész: -65 nm., -tágas , -jó elosztású, -fűtésrendszere felújított. 2.) ingatlanrész: -2,szoba, -külön lakásként használható, -bérbe adható. Kiváló lehetőség két generáció számára, illetve ideális lakáskiadás szempontjából is! Tekintse meg mielőbb azt a remek ingatlant,szeretettel várom hívását,akár hétvégén is!Almási Zsuzsanna
+36-70-778-1798
22-4693370'833 FtIV. Kerület
Újpest-kertváros
Görgey Artúr utca2405 (5+0)Családi ház89 M. FtCsak a Balla Ingatlan Kínálatában!! Újpesten kínálunk eladásra a Görgey A. utcában, egy önálló családi házat. A ház kívülről átlagos, belülről és gépészetileg felújítandó állapotban van. A nagy saroktelken, előkertel rendelkezik, műhely és terasz is megtalálható, illetve több autóval is be lehet állni. Jó elhelyezkedése miatt, lehetne orvosi rendelő esetleg fitnesz stúdió,stb.... Főbb Paraméterei: -659nm telek -240nm lakrész -pala fedésű tető -5 szoba( 2x20nm,24,28,31nm) -2 fürdőszoba -nagy belmagasság -kamra, pince -előkert -szigetelt műhely -radiátoros fűtés kazánról Felújítandó állapot! Per és tehermentes! Mutatása rugalmas, keressen bizalommal!Polgár Ferenc
+3620621 4888
22-4722687'500 FtIV. Kerület
Újpest-kertváros
Tomori utca1606 (5+1)Családi ház110 M. FtÚjpest kertvárosában, 437 m2-es telken 160 m2-es, 5,5 szobás családi ház eladó! Újpest csendes, kertvárosi részén, családi házas övezetben található ez a belső kétszintes, új építésű DUPLAKOMFORT kialakítású családi ház. A házba automata kapun keresztül van lehetőségünk autóval beállni. Az udvaron végig viacolor burkolat fut. A parkosítás illetve a ház belső kialakítása, véglegesítése (burkolása) az új Tulajdonos feladata lesz. Az ingatlan 2020-ban épült, korszerű, mai igényeknek megfelelően: - Új, több ponton záró biztonsági bejárati ajtó került beszerelésre, - Új műanyag thermo nyílászárók, - Elektromos alu redőnyök beszerelése, - Kondenzációs kazán melegvíz tárolóval, - Padlófűtés és radiátoros fűtés, - 10-15 cm-es dryvit szigetelés - 4 szobában légkondicionáló lehetőség kialakítása A ház óriási előnye a nappaliból nyíló, kertkapcsolatos, dél fekvésű 24 m2-es terasz kialakítása, melyet a konyhából és nappaliból is tolóajtós teraszajtón keresztül közelíthetünk meg. Az udvaron fúrt kút található. Dupla garázs és kerti tároló építési lehetőség!! Kiváló lakókörnyezet, jó közlekedés és nagyon jó infrastruktúra jellemzi a helyet. Tökéletes családi otthon családok számára! Hívjon, ne maradjon le!Burkus Brigitta
06-70-443-2492
22-4748645'161 FtIV. Kerület
Újpest-kertváros
Labdaverő utca1866 (6+0)Családi ház120 M. FtEladásra kínálunk egy önálló családi házat Újpest kertvárosi részén,a Labdaverő u. közelében. A ház egy csendes környékű, kis forgalmú utcában található. 1961-es építésű téglaház lett teljesen átépítve-korszerűsítve, mely munkálatok 2008-ra lettek készen. Jelenleg így már 2 generációs, és kiváló állapotban van, ráfordítást nem igényel.A ház 10cm dryvitot kapott és a tetőn is van kőzetgyapot szigetelés, fűtése kombi cirkóval megoldott. A telek 386nm nagyságú, míg a lakrész 186nm az alábbi osztással: Fsz-i rész: 100nm/ 2 szoba +amerikai konyhás nappali+WC+fürdő Innen lehet felmenni akár a fenti részre, vagy kívülről is megoldott. Nagy fedett teraszkapcsolat is a nappaliból elérhető el. Emelet/tetőtér: 86nm/ 2 szoba +amerikai konyhás nappali+WC+fürdő Kialakításának köszönhetően, nem zavaró a tető síkja, nagy tágas terek jellemzik alul és felül is. A ház mellett L alakban kert található, tárolóval és sütögető résszel. Ha felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal!Polgár Ferenc
+3620621 4888
2-3847532'692 FtIX. Kerület
Aszódi-lakótelep
Osztag utca522 (2+0)földszint27.7 M. FtIX. Osztag utcában kínálok megvételre 52 nm (tulajdonlapon 38 nm), 2 szobás sorházi lakást, 35 nm elkerített kerttel, amelyben gyümölcsfák, nyugágy, kis sziklakert és a grillező is elfér. A ház tégla építésű, 2008-ban volt felújítva, bővítve a könnyű szerkezetes konyha-étkezővel. Kívülről szigetelve, ablakok újak, hőszigeteltek, redőnyösek, szúnyoghálóval felszereltek. Bejárati ajtó új, több ponton záródó biztonsági ajtó. Villany, csatorna és vízhálózat cserélve lett, ugyanígy a burkolatok is felújítottak. Az egyik szoba északnyugati (14 nm), a másik délkeleti tájolású (16 nm), külön nyílnak. Fürdőszoba + WC egy helyiségben, mellette kamra van. Az étkezős konyha (13 nm) világos, tágas, innen két kertre is nyílik kilátás. Fűtése konvektorokkal, meleg víz villanybojlerrel megoldott. Éjszakai áram van. Közös költség 13.000 Ft/hó, vízórás. Fűtési átalány 3500Ft/hó – a külső hőszigetelés és az éjszakai áram takarékos energiafelhasználást biztosít! A ház tetőszerkezetét a közelmúltban teljesen felújították, a környezet kulturált, rendezett. Közlekedése az Ecseri úti metrómegállóhoz néhány perc busszal. Ajánlom kisgyermekesek, és idősebbek számára egyaránt, mivel jó levegő, sok zöld felület jellemzi, és a kitűnően ellátott József Attila lakótelep csak néhány perc busszal. Közel van az 3-es villamos megállója is. További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását!Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
38-4067996'667 FtIX. Kerület
Belső Ferencváros
Ferenc térnél302 (1+1)földszint29.9 M. FtIX. Ferenc térnél, a Bokréta utcában kínálunk megvételre egy 30 m2-es, 1+1 szobás, felújított, hangulatos kis lakást. Fűtése korszerű, elektromos NOBO panelekkel megoldott. A lakást egy nagyobb lakás kettéosztásával alakították ki, a másik kis lakás 45 m2-es, ára 39,9millió Ft., a két lakás egyben 69,9 millió. Amennyiben külön kerülnek értékesítésre a lakások, használati megosztás készül. A két lakás egy 3m2-es közös előtérből nyílik, külön villanyórával és külön vízórával rendelkeznek. A Semmelweis Egyetem és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem közelsége miatt kiadásra tökéletesen alkalmas. Reg.sz.: 38-4066( 45m2-es) Reg.sz.: 38-4064 (78m2-es)Bognár Zsuzsanna
+36 70 682 59 88
38-4066886'667 FtIX. Kerület
Belső Ferencváros
Ferenc térnél452 (1+1)139.9 M. FtIX. Ferenc térnél, a Bokréta utcában kínálunk megvételre egy 45 m2-es, 1+1 szobás, felújított, hangulatos kis lakást. Utcai nézetű, dél-keleti fekvésű, ezért napos, világos. Fűtése korszerű, elektromos NOBO panelekkel megoldott. A lakást egy nagyobb lakás kettéosztásával alakították ki, a másik kis lakás 30 m2-es, ára 29,9 millió Ft., a két lakás egyben 69,9 millió. Amennyiben külön kerülnek értékesítésre a lakások, használati megosztás készül. A két lakás egy 3m2-es közös előtérből nyílik, külön villanyórával és külön vízórával rendelkeznek. A Semmelweis Egyetem és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem közelsége miatt kiadásra tökéletesen alkalmas. Reg.sz.: 38-4067 30 m2-es lakás. Reg.sz.: 38-4064 78m2-es lakás.Bognár Zsuzsanna
+36 70 682 59 88
2-4592743'421 FtIX. Kerület
Belső Ferencváros
Ferenc körút762 (1+1)156.5 M. FtIX. Belső Ferencvárosban, díszes, múlt századot idéző, gondozott házban kerül eladásra egy első emeleti, 76 m2-es, tulajdonlapon 1,5 szobás (korábbi állapotában 2,5 szobás) polgári lakás. A körúton, metróközelben helyezkedik el, részben a körútra, részben csendes belső kertre néz, amely kellemes egyediség a belvárosi környezetben. A lakás komfortosságát církófűtéssel és klímával emelték a mai igényeket is kielégítő szinvonalra. Új hőszigetelt nyílászárókra cserélték a régi ablakszárnyakat. A szobák új fapadló borítást kaptak a fa melegségét őrizendő. Az ingatlan felújításakor megtartották az eredeti osztott faajtókat és a díszes tagozatú ablakkereteket. A széles járdát itt fák övezik, a Duna közelsége friss levegővel árasztja el a városnak ezt a szegletét, lehetőséget adva kellemes sétára, kerékpározásra. A Corvin negyed és bevásárló központ néhány perc sétára található. Mozik, éttermek, klubok, színházak, koncerttermek, múzeumok tarkítják a választható programkínálat sorát. Az ingatlan jó választás lehet saját lakás, iroda, vagy más befektetési célra is, mivel alakítható (akár 3 hálóhelyessé), és központi helyen, egyetemek közelében, igényes környezetben található. További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-708-8285
2-4636840'580 FtIX. Kerület
Belső Ferencváros
Ráday utca692 (2+0)258 M. FtBelső-Ferencvárosban, frekventált helyen, Kálvin térnél, közel a Duna-parthoz (8 perc séta), a Központi Vásárcsarnokhoz, éttermek és kávézók szomszédságában helyezkedik el az ingatlan, mely egy CSENDES mellékutcára néz. A századfordulós, LIFTES ház állapota jó, AKADÁLYMENTESÍTETT. Az ERKÉLYES lakás minden helyisége ABLAKOS, műszaki- és esztétikai felújítása körülbelül 8 évvel ezelőtt történt, melyet 2 éve egy tisztasági festés követett. Mindkét szobában légkondicionáló van. Belmagasság: 3,5 méter. Vízóra: van. Közös költség: 12.765.-Ft/hó. Fűtés: cirkó (gáz) - meleg vizet is biztosítja. A lakás igény szerint bútorozottan is megvásárolható. RÖVID határidővel BIRTOKBA vehető.Pataki Marianna
06-70-525-6109
22-4751715'278 FtIX. Kerület
Belső Ferencváros
Knézits utca723 (2+1)magasföldszint51.5 M. FtBEFEKTETŐK FIGYELEM! Budapest IX. kerületében, a Knézich utcában eladó egy magas földszinti 72+12m2 állógalériás, 3 önálló lakrésszé alakított lakás. A lakás teljes bútorzattal, gépesítve kerül értékesítésre. Az elmúlt néhány évben mindhárom lakrész ki volt adva, kettőt jelenleg is bérelnek. A magas belmagasságú polgári lakás apartmanokká lett átalakítva, mindegyik apartmanhoz önálló, jól felszerelt, gépesített konyha , fűrdőszoba+wc tartozik. A bútorozott nappali fölött lévő galérián került kialakításra a hálószoba, minden lakrész esetében. Az partmanok légkondicionáltak, különálló bojler, internet, TV, és egyéb kényelmi alkalmatosságok állnak rendelkezésre. Az átalakítás 3 éve történt, ezzel egyidejűleg az ingatlanban teljeskörű műszaki felújítás is történt. A fűtés minden helyiségben gázkonvektoros, amely lehetővé teszi az egyedi hőmérséklet kialakítását. Kedveltkörnyék. Jó infrastruktúra jellemzi az épület környezetét, hiszen közelben a Corvin-Negyed, vásárcsarnok, étterem, napi bevásárlási lehetősg, fodrász-kozmetika, parkolóház, iskola, fogorvos, pihenőpark ,és egyéb szolgáltatások 3 perc sétával elérhetőek. Ráday útca, Duna part, Bálna 200 m-en belül. Az egyetemek közelsége az ingatlan hasznosításánál rendkívül pozitív szerepet játszik. A közlekedés is kiváló! Busz: 115, 15, 212, 223M, 23E, 9 Villamos: 4,6-os M3 Metró! Megtekintés miatt szeretettel várom hívását,igény szerint akár hétvégén is! Irodánk ingatlanforgalmi szakjogásszal, és évtizedes tapasztalattal rendelkező hitelügyintézővel dolgozik együtt, akiknél az Ön vásárlása a legjobb kezekben van.Almási Zsuzsanna
+36-70-778-1798
4-3265983'333 FtIX. Kerület
Belső Ferencváros
Ráday utca664 (4+0)földszint64.9 M. FtA IX. kerület legfrekventáltabb részén, a Ráday utca elején, a Kálvin tértől egy perc sétára, 2 éve teljeskörűen felújított, patinás nagypolgári stílust képviselő ház földszintjén, eladásra kínálunk, egy 66 nm-es, belső kétszintes, 4 szobás lakást. Az ingatlan teljeskörű felújításon és átalakításon esett át, belső építész tervei alapján, egyedi megoldásokkal, prémium minőségű anyagokkal került kivitelezésre. A lakás jelenlegi elrendezése kiválóan alkalmassá teszi hosszú illetve rövid távú kiadásra is, melyet a ház lakóközössége is engedélyez. A közös költség 15 300 Ft/hó, mely a vízdíjat tartalmazza. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően akár gyalog is pár perc sétával a környék szórakozóhelyei, éttermek, Pubok könnyen elérhetőek. Az ingatlan per és tehermentes.Heisz Brigitta
+36 70 682 5992
38-4064896'154 FtIX. Kerület
Belső Ferencváros
Ferenc térnél784 (2+2)169.9 M. FtFerencvárosban, a Ferenc térnél, a Bokréta utcában kínálunk megvételre két kislakást egy helyrajzi számon. Összesen 78 m2-es az ingatlan, melyből egy 45 és egy 30 m2-es lakást alakítottak ki. A két lakás egy 3m2-es közös előtérből nyílik, saját villanyórával rendelkeznek és külön-külön is eladók. Ebben az esetben használati megosztás készül. Az ingatlan teljes körűen felújított, fűtése korszerű, elektromos NOBO panelekkel megoldott. Az ár tartalmazza az Ikea konyhabútorokat. A Semmelweis Egyetem és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem közelsége miatt kiadásra tökéletesen alkalmas. 30m2-es lakás 29,9 millió Ft. Reg.sz.: 38-4067 45m2-es lakás 39,9 millió Ft. Reg.sz.: 38-4066Bognár Zsuzsanna
+36 70 682 59 88
2-3848718'000 FtIX. Kerület
Belső Ferencváros
Lónyay utca1004 (3+1)171.8 M. FtSzeretne az új tulajdonosa lenni a Lónyay utca Boráros térhez közeli részén egy 100 négyzetméteres lakásnak? Kulturált, modern liftes ház ELSŐ EMELETÉN, azonnal beköltözhető, VILÁGOS, tehermentes lakás eladó. Tágas szobáiból az egyirányú Lónyay utcára nyílik kilátás. A szobák alapterülete: 27 nm, 24 nm és 15 nm. A 350 cm belmagasságnak köszönhetően további hasznos terület nyerhető. Az előszobából nyílik egy nagy ablakos helyiség, ami kis átalakítással tágas étkező, vagy csendes dolgozó lehet. Fűtése GÁZCIRKÓ, minden helyiségben lapradiátor működik, fenntartási költsége kedvező. A lakáshoz önálló kis pince is tartozik. A rendezett zárt udvarban biztonságosan tárolhatja kerékpárjait. A város bármely pontjára, így egyetemekhez is kiváló a közlekedés. Teljeskörű felújítás után kellemes otthona lehet bármely korosztálynak. Nagyobb családnak, irodának, vagy befektetésre is jó lehetőség! Irányára: 71,8 millió forint. Nézze meg és várjuk az ajánlatát! A szükséges óvintézkedések betartásával a hét bármely napján megtekinthető.Hart Erzsébet
06-70-953-4336
2-4721767'308 FtIX. Kerület
József Attila ltp.
Aranyvirág sétány261 (1+0)219.95 M. FtSzeretne gondozott PARKOS környéken egy VILÁGOS garzon lakás új tulajdonosa lenni? Akár azonnal költözhet! EGYETEMEKHEZ is jó közlekedés! Befektetésre is megfelelő. IX. ker. Aranyvirág sétányon - az Ecseri úti METRÓ közelében, ahol az ÉJSZAKAI BUSZ is megáll - a kulturált lakóközösségű, gondozott parkos, kiválóan ellátott József Attila lakótelepen eladó egy VILÁGOS, 26 nm-es, ablakos konyhás, CSENDES parkra néző, KLÍMÁS lakás. Bejárati ajtaja biztonságos, ablakait műanyagra cserélték. A fürdőben ZUHANYOZÓ van, a WC külön helyiségben található. A lakás fenntartési költsége kedvező. FŰTÉSE egyedileg MÉRHETŐ távfűtés. Közös költsége csak 6500 Ft havonta. Az épület jól karbantartott. Lépcsőháza is kulturált, nagy ablakokon árad be a fény. Tömegközlekedése kiváló: 3-as METRÓ és éjszakai busz/ Ecseri út 5 perc gyalog, 3-as villamos 2-3 perc. Metróval a belváros 15-20 perc, a SOTE 2 megálló, a KÖKI TERMINÁL 3 megálló. A közelben mindent megtalál, amire szüksége lehet: SPAR, LIDL, POSTA, OTP, DM, könyvtár, cukrászdák, óvodák, iskolák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, kültéri kondingépek, felnőtt lakosság által is használható kis uszoda, jégpálya... Irányára: 19,95 millió forint Nézze meg és várjuk az ajánlatát! A szükséges óvintézkedések betartásával a hét bármely napján megtekinthető.Hart Erzsébet
06-70-953-4336
2-4707837'037 FtIX. Kerület
József Attila ltp.
Dési Huber utca271 (1+0)222.6 M. FtMETRÓ KÖZELÉBEN TEHERMENTES LAKÁS ELADÓ! IX. Ecseri úti METRÓTÓL egy percre, ahol az ÉJSZAKAI BUSZ is megáll, a kulturált, gondozott parkos József Attila lakótelepen, a Dési Huber utcában eladó egy jó állapotú, 27 nm-es, 1 szobás, 2. EMELETI lakás. Új műanyag ablakok reluxával felszerelve, jó minőségű biztonsági ajtó. A fürdőszoba zuhanykabinos. Az ablakok csendes parkra néznek, a lakás világos, napfényes. Víz, villany, gáz egyénileg mérhető, fűtése szintén szabályozható, illetve mérhető. Fenntartási költsége nagyon kedvező, a közös költség CSAK 3.800. Ft. Metróval a belváros 15 perc, a KÖKI TERMINÁL 3 megálló. A közelben mindent megtalál, amire szüksége lehet: SPAR, LIDL, POSTA, OTP, óvodák, iskolák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, tanuszoda, jégpálya, sportpálya. További információért, időpont egyeztetéshez várom megtisztelő hívását. A szükséges óvintézkedések betartásával mutatjuk be az ingatlant.Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
2-4610548'780 FtIX. Kerület
József Attila ltp.
Távíró utca412 (1+1)222.5 M. FtEladó a IX. kerület közkedvelt részén, a József Attila lakótelepen egy 4 szintes társasház 2. emeletén levő 41nm-es 1+1 szobás, átalakított és felújított, erkélyes, tehermentes 1/1 tulajdonú, azonnal költözhető lakás. Az ingatlant körülbelül 10 éve szinte teljeskörűen felújították melynek keretében az alábbi munkákat végeztek el: -Új villany- és vízvezetékek cseréje -Radiátorok cseréje -Műanyag ablakok beépítése szegéllyel -Konyhabútor beépítése -Biztonsági ajtó beépítése -Sarokkádas fürdőszoba kialakítása -Burkolatok cseréje A lakás remek elhelyezkedésű 10 perc sétára minden megtalálható, legyen az közért, pláza, játszótér, iskolák, óvodák, különböző közlekedési eszközökkel elérhető 15-20 perc alatt a belváros is. Megtekintése rugalmas, várom jelentkezését!Garaba Gergely
06-70-443-2493
2-3837587'037 FtIX. Kerület
József Attila ltp.
Epreserdő utca542 (2+0)431.7 M. FtSzeretne gondozott PARKOS környéken egy VILÁGOS, kétszobás, ERKÉLYES lakás új tulajdonosa lenni? Akár azonnal költözhet! EGYETEMEKHEZ is jó közlekedés! Befektetésre is megfelelő. IX. ker. Epreserdő utcában, a kiválóan ellátott József Attila lakótelep központjában eladó egy lift nélküli négyemeletes ház 4. emeletén lévő 54 nm-es, kétszobás, parkra néző lodzsás, TEHERMENTES lakás. Tágas konyhája és fürdőszobája is ablakos. Kamra és gardrób is nyílik az előszobából. Bejárati ajtaja biztonságos,ablakait műanyagra cserélték - az erkély kivételével. Fenntartási költsége kedvező. Az épület jól karbantartott. Lépcsőháza is kulturált, nagy ablakokon árad be a fény. A lakáshoz pincerész is tartozik, a lépcsőházban zárható kerékpártároló is van. A közelben mindent megtalál, amire szüksége lehet: SPAR, LIDL, POSTA, OTP, DM, könyvtár, cukrászdák, óvodák, iskolák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, kültéri kondingépek, felnőtt lakosság által is használható kis uszoda, jégpálya... Irányára: 31,7 millió forint Nézze meg és várjuk az ajánlatát! A szükséges óvintézkedések betartásával a hét bármely napján megtekinthető.Hart Erzsébet
06-70-953-4336
22-4754634'545 FtIX. Kerület
József Attila ltp.
Epreserdő utca552 (2+0)434.9 M. FtEladásra kínálunk egy 4. emeleti, 2 szobás erkélyes tégla lakást, a méltán kedvelt József A. lakótelepen. A környezet csendes-parkos, a ház séta távra a metrótól. A lakás főbb paraméterei: -2 külön nyíló szoba -55nm -erkély( 5nm) -Dk.i fekvés -világos-tágas -4. emelet( legfelső) -távfűtés egyedi mérővel -pince -masszázs-zuhany Teljes körűen felújított a lakás, per és tehermentes és azonnal birtokba vehető! Ha felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal!Polgár Ferenc
+3620621 4888
3-40631'143'333 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Páva utca közelében301 (1+0)534.3 M. FtA IX. kerületben ÚJ ÉPÍTÉSŰ tégla lakás, kertre néző, keleti fekvésű, Középső Ferencváros -Rehabilitációs területén található. Az 5. emeleti 29,5 nm-es garzonlakásban a konyhát a szobával egy légtérben alakították ki. A szobából nyílik az 5 nm-es erkély. A kádas fürdő egyben van a wc-vel, a szellőzés szellőzőn keresztül történik. Elektromos redőnyök biztosítják a délutáni pihenést. Ez a kedves lakás igazi kuckója lehet annak, aki most kezdi önálló életét, de ideális pároknak és időseknek is, akik számára fontos az alacsony rezsi. A környéken parkok, iskolák, óvodák, élelmiszerületek, gyógyszertárak találhatóak. Az ingatlan közlekedése kiváló: 4,24,37,51-es villamos megállója pár perc sétára. Várom hívását akár hétvégén is.Szabóné Lóránt Brigitta
06703315193
2-3850807'692 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Üllői út392 (1+1)földszint31.5 M. FtTehermentes, azonnal költözhető lakás! IX. ker. Ludovika park közvetlen közelében, az Üllői úton kínálunk eladásra egy 39 nm-es, KÜLÖN NYÍLÓ 2 szobás, felújított lakást. A konyha és a vizes blokkok teljes felújítása megtörtént A lakásban vadonatúj kerámialapos villany tűzhely, szintén új légkeveréses villanysütő, új gázkonvektorok, új ARISTON 100 l-es okos bojler, új távirányítású fürdőszoba fűtés, luxus zuhanypanel, első osztályú minőségi csempe és járólap, nagyon magas kopásállóságú laminált padló. Minden helységbe új világító test került, kivéve a nagyszoba illetve a kisszobába ahol a szépsége miatt az 50 évesnél idősebb üvegcseppes kristálycsillárokat tartották meg. A rezsiköltség kedvező, a közös költség 8.400 Ft, víz, villany gáz egyénileg mérhető. Az ingatlan kulturált, csendes nagypolgári házban található, az épület jó állapotú, részben felújított, kivéve az udvari kövezet cseréje, amely jelenleg folyamatban van. Elhelyezkedés szempontjából is nagyszerű választás, a kerület legdinamikusabban fejlődő részén helyezkedik el. A gyönyörűen felújított és egyetlen percre lévő LUDOVIKA park amitől újabb egy percre a csodálatos környezetű ORCZY szabadidő parkkal szemben található. A közlekedés kiváló, EGYETEMEK A KÖZELBEN, a környék számtalan szórakozási, kikapcsolódási és vásárlási lehetőséget biztosít. További információért, időpont egyeztetéshez várom megtisztelő hívását. A szükséges óvintézkedések betartásával a hét bármely napján megtekinthető.Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
2-3799687'931 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Üllői út582 (2+0)639.9 M. FtSzeretne az új tulajdonosa lenni egy VILÁGOS, tehermentes, azonnal költözhető, ÁTALAKÍTHATÓ lakásnak? Befektetésre is jó lehetőség! IX. kerületben lévő kulturált lakóközösségű, rendezett liftes ház 6. emeletén eladó egy VILÁGOS, 58 nm-es, Üllői útra néző kétszobás, lodzsás lakás. Külső nyílászáróit és a bejárati ajtaját cserélték. Fenntartási költsége kedvező. GÁZCIRKÓ fűtésű, a havi 14ezer forintos közös költség tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást is. A lakás jól ALAKÍTHATÓ, pl. amerikai konyhás nappalivá két hálószobával. Esztétikai felújítást átalakítás nélkül is igényel. Tömegközlekedése: M3-as METRÓ Klinikák/ Corvin negyed, 4-es, 6-os villamos néhány perc alatt gyalog elérhető. Éjszakai buszjárat a közelben. Egyetemek közelsége, kiváló tömegközlekedés és a lift miatt bármely korosztálynak és BEFEKTETÉSRE IS megfelelhet. Irányára: 39,9 millió forint A szükséges óvintézkedések betartásával a hét bármely napján megtekinthető.Hart Erzsébet
06-70-953-4336
2-47321'108'889 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Dandár utca452 (1+1)149.9 M. FtELADÓ a IX. kerületben a Középeső Ferencvárosban a Dandár utcában egy első emeleti ERKÉLYES, 45m2 -es másfélszobás lakás, egy 2006-OS ÉPÍTÉSŰ társasházban! A lakás DÉLI FEKVÉSŰ, az erkély a BELSŐ KERTES UDVARRA néz, ezzel kizárva az utcáról behallatszó zajokat. Egy hálószobából,egy amerikai konyhás nappaliból, valamint külön fürdőszobából és WC-ből áll. Igény szerint lehetőség nyílik saját parkolóhelyre és tároló helyiségre is. A legtöbb bútor az ár részét képezi, de természetesen ez megállapodás kérdése. 2014-ben új nyílászárók lettek beszerelve. Közös költség: 15 000,-Ft/hó Kulturális vonatkozásban a legközelebb a Dandár Gyógyfürdő, a Zwack Unicum Ház, a MÜPA, valamint a Nemzeti Színház található meg. Az ingatlant jelenleg lakott a szerződéskötés után pár héttel költözhető. További információért, megtekintéshez várom hívását a hét bármely napján!Laki Andrea
06-70-442-5695
3-4056839'130 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Mester utca692 (2+0)357.9 M. FtÚj ingatlan a Balla Ingatlan kínálatában! 2002-ben épült társasházban eladó 69nm-es, 2 szobás, fényes, tágas, alacsony rezsijű 3. emeleti, nagyon megkímélt állapotú lakás, melybe egy tisztasági festés, és apróbb esztétikai javítások után nyugodtan be is lehet költözni. A képeken látható bútorok az ár részét képezik, a tükrös gardróbszekrény és a tárolóhelyiségben látható Salgó polcok is a lakás részei. A társasház tiszta, kulturált, tágas, remek gondnokkal és lakókkal. Nincs tartozás, nincs rongálás, itt mindenki vigyáz az értékeire. A lakás ablakai egy gyönyörű, ligetes kis belső parkra néznek, mely nem csak pihenésre, sétára alkalmas, hanem az épületek közötti átjárást és közlekedést is megkönnyíti. A házban van biciklitároló, és garázs is, de parkolóhely nem tartozik a lakáshoz, azt külön kell bérelni. 100 m-en belül (és a közelben is) több parkolóház is van, szintén bérelhető, egyébként az utcai parkolás lakcímkártya birtokában, éves szinten jelenleg 3000 Ft. A lakás rezsije alacsony, a közös költség fűtéssel és meleg víz használattal együtt 21000 Ft. A kiváló szigetelésnek, minőségi hang-, és hőszigetelő ablakoknak köszönhetően még a leghidegebb napokon sem ugrik meg a számla. A lakás előre egyeztetett időpontban tekinthető meg! Jöjjön el, nézze meg, tegyen ajánlatot! A lakás tehermentes, azonnal költözhető. Az ár irányár!Marosvári Melinda
+ 36 70 682 5981
2-4653880'597 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Bokréta utca672 (2+0)359 M. FtFerenc tér szomszédságában, közel a DUNA-parthoz eladó, egy 2001-ben épült LIFTES és AKADÁLYMENTESÍTETT házban található, tulajdoni lapon 67 nm-es - 57 NM + 20 NM TERASZ - AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ, 2 szobás lakás,mely belső PARKRA néz, tájolása: dél-keleti. Az épületegyüttesben PORTASZOLGÁLAT működik. A fűtés kombi-cirkó. Légkondicionáló a nappaliban van. Közös költség: 16.000.-Ft (lakás) + 4.000.-Ft (teremgarázs). Vízóra van. A TEREMGARÁZS ára a vételáron felül 4,5 M Ft. A lakás állapota jó, azonban kisebb esztétikai felújítást igényel: laminált padló, festés, csaptelepek, mely munkálatokat a jelenlegi tulajdonos igény és megegyezés szerint elvégzi (kb. 1M Ft). A BELSŐ KERT még komfortosabbá teszi a belvárosi életet, hiszen a több ház által körbezárt területen elkülönülten kisebb PARKOK és JÁTSZÓTEREK kerültek kialakításra.Pataki Marianna
06-70-525-6109
2-4502738'462 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Haller utca653 (3+0)448 M. FtA Haller utcában eladó, tégla építésű, liftes, jó állapotú, csendes, három szobás, erkélyes lakás. Eladásra kínálok a Haller utcában, nem messze a Nagyvárad téri metró állomáshoz, egy negyedik emeleti, 65 nm alapterületű három szobás, jó elosztású, tágas lakást. Az erkély és a hálószoba ablakai csendes utcára néznek. Az ablakok nemrég új szigetelést kaptak. A fűtést gázkonvektor biztosítja, míg a meleg vizet villanybojler. A közös költség magába foglalja a víz és csatorna díjat is, valamint a felújítási alapot. A ház eredetileg két szintes volt, további négy emeletet 1971-ben építettek hozzá. A házban kicserélték a villany vezetékeket és mozgás érzékelő, led lámpákat szereltek fel. A közlekedés kiváló. Néhány perc sétával számos villamos és busz megállója elérhető, amivel a Nagyvárad téri metró megálló gyorsan elérhető. A környéken több egyetem is található. Iskola óvoda, bölcsőde, szintén elérhető távolságban. További információért, időpont egyeztetésért, várom megtisztelő hívását, a hét minden napján.Pálosi Júlia
06-70-682-5980
2-4718816'667 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Mester utca663 (3+0)153.9 M. FtHALLER PARKRA néző, DUNA-PART közeli, 1900-as évek elején épült, átlagos állapotú, LIFTES ház 1. emeletén található 66 nm-es, 4 évvel ezelőtt műszakilag és esztétikailag is felújított, jól átgondolt, TÁGAS terekkel rendelkező, KELETI fekvésű lakás eladó. Fűtés: gázcirkó (padlófűtés). Vízóra: van. Közös költség: 19.000.-Ft/hó. Az ár tartalmazza a beépített bútorokat és gépeket, valamint a képen látható bútorokat egyaránt. AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ a vételár megfizetését követően. Egyetemek és irodaházak közelsége miatt KÖNNYEN BÉRBE ADHATÓ, így BEFEKTETÉSNEK is kiváló !Pataki Marianna
06-70-525-6109
22-4369968'657 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Boráros tér673 (2+1)264.9 M. FtEladásra Kínálunk a IX. kerületben a Boráros Téren egy 2. emeleti 67nm-es lakást. Az ingatlan egy rendezett homlokzatú, kamerás, liftes házban található, frekventált helyen. Mindent teljeskörűen felújítottak prémium minőségben és még senki által nem lakott azóta. Főbb paraméterei: - Duna panorámás oldalról -2 külön nyíló szoba 25-12 nm-es nagyságúak. ( 380cm a belmagasság) -67nm-es lakás+ pincerész -teljeskörűen felújított( víz, áram, gépészet,burkolatok,nyílászárok) -gardrób szoba 5nm -új konyhabútor és gépészet( beépített hűtő,mosogatógép....) -elektromos redőny -bútorozott( új) -új kondenzációs kombi cirkó és bélelt kémény Minden egyedileg mérhető! !!!AIRBNB nem tiltott a házban!!! Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, mutatása rugalmasan!Polgár Ferenc
+3620621 4888
2-38401'039'604 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Soroksári út2027 (6+1)3210 M. Ft IX. ker. Ferencváros folyamatosan fejlődő részén, kiváló közlekedés mellett, a Nemzeti Színház, a MÜPA, a Vodafone, a Duna Medical Center és más fontos irodaépület közvetlen szomszédságában, kínálunk eladásra egy 202 nm-es, jelenleg 6+1 félszobás TEHERMENTES, nagypolgári lakást. A szobák túlnyomó része utcai nézetű, világos, klimatizált. A nagy tereknek köszönhetően számos átalakítási lehetőséggel bír az ingatlan, több vizesblokk is kialakítható, a szobák könnyen leválaszthatóak, így a nagyobb szobák száma megduplázható. Ennek köszönhetően nagyszerű lehetőség lehet nagycsaládosoknak, irodának, BEFEKTETÉSNEK,szállónak mely az új tulajdonosnak nagyobb bevételt hozhat hosszútávon. A következő évben az épület homlokzati felújítását elkezdik, a tetőteret beépítik és ennek köszönhetően lift kerül beépítésre. További információért, időpont egyeztetéshez várom megtisztelő hívását.Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
2-3713756'667 FtIX. Kerület
Külső Ferencváros
Vágóhíd utca301 (1+0)322.7 M. FtIX. ker. Vágóhíd utcában eladásra kínálunk egy 30 nm-es, 1 szobás, ERKÉLYES lakást. A burkolatokat 2 éve kicseréltek, a konyhában új konyhabútor, a fürdőben modern zuhanykabin került beépítésre. Az ingatlan légkondicionált. Gázfűtéses, egyedi vízórás, saját pincérész is tartozik hozzá. A zárt udvarban autóbeállási lehetőség is van az ott lakók számára. Csendes, zöldövezeti rész, saját udvarral, a lakóközösség kiváló. A közelben minden megtalálható,( iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, kórház) kiváló a közlekedés, a Nagyvárad tér és a Lurdy ház könnyű sétával elérhető. A 3-as metró, 1-es villamos, éjszakai buszoknak köszönhetően a város bármely irányába könnyen eljuthatunk. A 3-as metró vonalán több egyetem, főiskola található. A rezsiköltség kedvező, kezdő lakásnak is ideális, vagy befektetés céljára is alkalmas. Irányára: 23,2 millió forint Nézze meg és várjuk az ajánlatát! A szükséges óvintézkedések betartásával a hét bármely napján megtekinthető.Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
2-4621950'000 FtIX. Kerület
Külső Ferencváros
Bakáts utca401 (1+0)638 M. FtEladó! Eladó a IX.kerület Bakáts utcában egy hatodik emeleti 40 nm-es, 1 szobás felújított, tehermentes, azonnal költözhető lakás alkuképesen. Az ingatlant teljesen felújították, melynek keretein belül az alábbi munkákat végezték el: - cirkófűtés kialakítása lapradiátorokkal - elektromos hálózat teljes cseréje - egyedi vízórák felszerelése - műanyag ablakok beszerelése - teljes fürdőszoba felújítása A lakás frekventált helyen fekszik jó lehetőségekkel,melyek: jó tömegközlekedés,közeli park,iskolák, óvodák, vásárlási és szórakozási lehetőségek. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető, az ár irányár, észszerű keretek között alkuképes. Megtekintése rugalmas, várom hívását!Lutzki Dávid
06-70-442-7078
2-46371'073'134 FtV. Kerület
Bank negyed
Bajcsy-Zsilinszky út672 (2+0)271.9 M. FtSzabadság tér szomszédságában, közel a Szent István Bazilikához és a Deák térhez, 10 percre a Duna-parttól eladó egy kívül-belül jó állapotú, 1900-as évek elején épült házban, ZÁRT LÉPCSŐHÁZból nyíló 67 nm-es, 4 méter belmagasságú, ERKÉLYES ingatlan. A 3 évvel ezelőtt felújított lakás minden helyisége ABLAKOS. Fűtés: látványkonvektor (gáz) és a fürdőszobában elektromos törölközőszárító radiátor. Közös költség: 18.500.-Ft – vízdíjjal együtt. Melegvíz: villanybojler. Parkolás: jelenleg ingyenes kocsibeállási lehetőség van egy közeli parkolóházban (2 perc sétára) - tulajdonos-váltás esetén az önkormányzattól újra igényelhető. A lakásban látható bútorok külön alku tárgyát képezik. AZONNAL BIRTOKBA vehető ! Befektetésnek is kiváló választás.Pataki Marianna
06-70-525-6109
2-4149777'907 FtV. Kerület
Bank negyed
Hold utca863 (2+1)166.9 M. FtV. Hold utcában kínálok megvételre 86 nm, 2 és fél szobás, 1. emeleti, felújítandó állapotú lakást, egy kifejezetten szépen rendben tartott liftes házban. Belmagasság 390 cm, galériázható. Fűtés gázkonvektorral, meleg víz villanybojlerrel megoldott. Éjszakai áram van. Közös költség 14000 Ft/hó, vízórás. A lakás nyugati tájolású, ablakai a rendezett belső udvarra néznek. Jelenlegi beosztása változtatható – két kisebb lakás, vagy amerikai konyhás nappalis, három szobás lakássá alakítható. Magas presztízsű helyen található, így remek választás lehet iroda, cégképviselet, vagy saját lakás céljára mindazoknak, akik Budapest – és az ország adminisztratív-, turisztikai-, és üzleti centrumában keresnek ingatlant. További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-708-8285
22-44011'345'192 FtV. Kerület
Bank negyed
Báthory utca1043 (3+0)1139.9 M. FtKülönleges ingatlan kínálatunkban! Eladó az V. Báhory utcában egy frissen felújított, kivételes adottságokkal rendelkező luxuslakás kívül-belül gyönyörű, liftes házban. Az első emeleti lakás a valóságban 106 nm (tulajdoni lapon 104), 3 hálószobával, két fürdőszobával, külön wc-vel rendelkezik, vadonatúj BOSCH kondenzációs cirkóval felszerelt, és klimatizált. Teljes gépesített konyha, minőségi fürdőszobák, gyönyörű nappali és hálók és mindenhol minőségi anyagok beépítése jellemzi. Az irányára 139.900.000 Ft, tehermentes, azonnal költözhető, a vételár tartalmazza az összes bútort, dekorációt, felszerelési tárgyat! Elhelyezkedése tökéletes, a Batthyány örökmécses, a Parlament, a Szabadság tér, a Bazilika, a Vadász utcában épülő többfunkciós sportközpont mind pár perces sétatávolságon belül találhatóak. A megtekintése rugalmas, a tulajdonos komoly érdeklődők jelentkezését várja. Időpont egyeztetés akár este és hétvégé is lehetséges, megtekintése szintén.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
2-43861'039'583 FtV. Kerület
Belváros
Nádor utca481 (1+0)349.9 M. FtBelvárosi garzon lakás Budapest legszebb részén, a Parlamenthez és a Duna parthoz egyaránt közeli házban megvételre kínálunk egy 48 nm-es azonnal birtokba vehető és saját ízlés szerint alakítható 3. emeleti lakást. A lakás egy felújítás előtt álló, liftes társasház csendes, belső udvarára néz. Déli fekvésének és nagy ablakainak köszönhetően 10 órától késő délutánig benapozott a lakás. Nagy előnye, hogy a lakás két oldalán tároló helyiség található. Ezek a helyiségek megvásárlására ajánlatot tehet a társasháznak, hiszen a lakáshoz kapcsolva megnövelhető annak alapterület és a szoba szám is. A lakás alatti szint belső udvari része lehetőséget ad egy terasz kialakítása. Zöld növényekkel, kis asztalkával, székekkel kellemesebbé tehetjük az ott tartózkodást. A házban az Airbnb megengedett, több lakásban is sikeresen működik. Kiváló lehetőség befektetők részére. Iroda vagy orvosi rendelő számára tökéletes választás, de akár rövid- vagy hosszú távú kiadásra is teljes mértékben megfelel. A környék magáért beszél. Kiváló lokáció, biztos befektetés. Közelben a Parlament, Kossuth Lajos tér, Deák tér, Vörösmarty tér, Podmaniczky tér, Bazilika könnyű sétával elérhetők. Kiváló tömegközlekedés. M1, M2 és M3 metró, 72, 73, trolik, 9 autóbusz, 2, 41, 49 villamosok. Ha felkeltettem érdeklődését hívjon azonnal, hogy ne maradjon le erről az egyedül álló lehetőségről. Várom hívását a hét bármely napján.Gyöngyösi Ildikó
06-70-902-7751
38-3905998'611 FtV. Kerület
Belváros
Havas utca723 (3+0)371.9 M. FtEladó Budapesten, a V. kerületi Havas utcában, a Dunától 50 méterre egy 3. emeleti,liftes házban, 72 négyzetméter alapterületű ,2 szobával és egy hallal, amerikai konyhával rendelkező lakás.Az ingatlan tájolásának köszönhetően világos, nagyon csendes. A melegről kombi cirkó fűtési rendszer gondoskodik. A belső udvarban parkolási lehetőség is biztosított! Az ingatlan teljes felújításon esett át, rezsije nagyon alacsony. A ház 4 emeletes,folyamatosan karbantartott, kulturált lakóközösséggel rendelkező társasház. Nagy Vásárcsarnok, Váci utca és a vele járó turisztikai lehetőségek, pár perc sétányira vannak az ingatlantól. Az ingatlant kiváló lokációja miatt könnyen ki lehet adni hosszú és rövid távra is mivel AirBnB engedélyezett az épületben.Schäffer Klára
+36 70442 20 14
38-38661'107'595 FtV. Kerület
Belváros
Petőfi Sándor utca793 (3+0)387.5 M. Ft****** ELADÓ LAKÁS AZ 5. KERÜLETBEN A PETŐFI SÁNDOR UTCÁBAN ****** Két kisebb lakássá alakítható, külön bejáratokkal! Nem lehet belvárosibb lakást találni ma Budapesten. A PÁRIZSI UDVAR melletti gyönyörű, szecessziós társasházban eladó egy felújított, 79nm-es, 3 szobás, légkondicionált, nagypolgári lakás. Akár berendezve is eladó, befektetésnek azonnal aktivizálható, egy bőrönddel beköltözhető. Az ablakok a hatalmas és csendes udvarra néznek, ahonnan egész nap árad a fény. Belépve a lakásba az előszobában az étkezős konyhában találjuk magunkat, szemben a fürdőszoba+WC. Jobbra belépve található a 34 nm-es óriási szoba, amit le lehet választani az ingatlanról és külön garzonként alakítható ki, külön bejárattal (engedély van rá a társasháztól). A előszobából balra belépve a nappalin keresztül jutunk be a hangulatos hálószobába, ahol beépített gardróbszekrények is találhatók. A lakás teljesen fel lett újítva, eredeti beltéri ajtók, légkondicionáló berendezés, új burkolatok, új fürdőszobai szaniterek, csaptelepek. A társasház magas színvonalon felújított, biztonságos, tiszta, kamerával felszerelt, gyönyörű lépcsőház, új lift, katonás rend uralkodik. Nincsenek kukák a kapuban!!! Az utcára lépve azonnal Budapest szívében találjuk magunkat, a Váci utca szomszédságában. A közlekedés kiváló, metró-, busz-, és villamos megálló található másodpercekre a lakástól. Kultúrális-, szórakozási- és bevásárlási lehetőségek tárháza kínálkozik a környéken. Amennyiben több információra lenne szüksége, hívjon bizalommal.Szalay Zoltán
+ 36 70 379 42 27
22-40981'487'395 FtV. Kerület
Belváros
Szent István körút1194 (3+1)2177 M. FtLUXUSLAKÁS A VÍGSZÍNHÁZNÁL Igazi ínyencség ez a lakás! Kiváló belvárosi elhelyezkedésének köszönhetően érezheti a város lüktetését és láthatja gyönyörű fényeit. A híres Haggenmacher ház, melyben a lakás található, önmagában is figyelemre méltó történelmi múltjával és eleganciájával, ami teljes fényében pompázik, mert e gyönyörű épületet kívül-belül felújították. Ebben a minőségi környezetben található ez a 2. emeleti, tulajdoni lapon 110 nm-es ( ténylegesen 120 nm-es ) D-K-i fekvésű, Dunára részben panorámás, körútra néző, újra gondolt és műszakilag, valamint esztétikailag teljes körűen felújított ingatlan. A felújítás során kialakításra került: - egy tágas nappali ( 40 nm ) , melyből 3 külön álló szoba nyílik ( 14-14-9,5 nm ). - minőségi, gépesített étkezővel egybe nyíló konyha ( 16 nm ) - két fürdőszoba ( kád+ bidé+Wc 9 nm illetve zuhanyzós 5 nm ) -tároló helység (1,5 nm ) -előszoba ( 8 nm ) A vételár részét képezik a vadonat új beépített bútorok és gépek, a szintén új cirkó kazán, klíma és LCD TV. Amennyiben igazán minőségi OTTHONRA vágyik, ÉRTÉKES ingatanba fektetné pénzét, cégét egy igazi PRESZTÍZS IRODÁBAN szeretné működtetni, MEGTALÁLTA ! Legyen az Öné, keressen még ma, este és hétvégén is szívesen fogadom jelentkezését !Vargáné Kőrösi Erika
06-70 947 9406
12-33391'929'703 FtV. Kerület
Belváros
Párisi-udvar közelében1014 (4+0)3194.9 M. FtPAZAR ELEGANCIA, VALÓDI RITKASÁG! BELVÁROSI LUXUSOTTHON. NAGYPOLGÁRI hangulat, üde ELEGANCIA, MINŐSÉGI kialakítás V. kerületben, a Petőfi Sándor utcában, a Párisi-udvar és a Szervita tér közelében, rendezett LIFTES házban eladó egy kivételes adottságú, MAGAS MINŐSÉGBEN felújított, harmadik emeleti, NAPFÉNYES, kelet-nyugati tájolású, klimatizált, 101 nm-es lakás, amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás, NAGYVONALÚAN ELEGÁNS lakás. ​ LAKÁS: A lakás teljes körűen felújított, tökéletes állapotban van, lakberendezői tervek alapján igényesen kivitelezett és berendezett. A ház stílusához illő, hő- és hangszigetelt fa nyílászárók kerültek beszerelésre. A radiátoros fűtést a gazdaságos új tárolós, kondenzációs kazán biztosítja, valamint a villany- és vízvezetékek is vadonat újak. Az új, hófehér fa kazettás beltéri ajtók és a valódi tölgyfa parketta együtt adják meg a lakás karakterét. Az álmennyezet és az ebbe épített ledvilágítás különleges hangulatot kölcsönöz a lakásnak. A nyári melegben a hatékony klímaberendezések biztosítják a hűvös felfrissülést. Itt minden készen áll arra, hogy új lakója tökéletes otthonra leljen és befektetésnek is kiváló! A lakás elosztása ideális, belépve a tágas előtérbe érkezünk. Innen mindkét irányba nyílik, egy-egy keleti tájolású szoba. Használhatjuk akár saját vagy vendég hálószobának, amik biztosítják a teljes kényelmet, saját szekrényekkel, kényelmes ágyakkal, puha textilekkel, de tökéletes lehet csöndes dolgozószobának is. Továbbhaladva az előszobában balra találjuk a hálószobákhoz tartozó kádas és tusolós fürdőszobát, jobbra pedig egy önálló vendég mosdót. Az előszobából az exklúzív, nyugati fekvésű, amerikai konyhás nappali-étkezőbe lépünk. A nappali és az étkező egysége lehetőséget biztosít meghitt családi, baráti összejövetelekhez, és egyben a pihenés szigete is. A nappaliból balra nyílik a tágas, pazar eleganciával berendezett fő hálószoba, saját gardróbbal és kádas fürdőszobával, ezzel is biztosítva az itt élők teljes intimitását. ​ HÁZ: A lakás egy 40 lakásos, az 1800-as évek végén épült igazi polgári hangulatú, négy emeletes, liftes társasház harmadik emeletén található. A ház tiszta, pénzügyileg rendezett, a már elnyert pályázatoknak és megtakarításnak köszönhetően folyamatosan karbantartott. A közös költség 19.000 Ft, mely a szokásos költségeket tartalmazza. A víz, gáz és villany egyedi fogyasztás alapján fizetendő. A lakás elhelyezkedésének és a korszerű felújításnak köszönhetően a fenntartási költségek kedvezőek. KÖRNYÉK: A környék infrastruktúrája páratlan. A rugalmas közlekedést a villamos és metrómegállók gyalogosan 1-2 perces közelsége biztosítja. Ez Budapest IGAZI BELVÁROSA, a múltat idéző, építészeti remekművek adta környezet a város lüktető szíve. Kávézók, éttermek, üzletek sokasága várja az itt élőket. Sétatávolságban vannak a Váczi utca és a Gozsdu udvar éttermei, a gasztronómia kedvelőinek kedvelt központja. A Vörösmarty-tér, a Szent István Bazilika és a Duna-part, is csak karnyújtásra találhatók. A Budai hegyek és Margit-sziget kézzelfogható közelsége pedig csodás lehetőséget biztosít a sportolásra és a kikapcsolódásra a természet szerelmeseinek, ha maguk mögött hagynák a nyüzsgő város zaját. ​ A kiváló elhelyezkedéséhez nem fér kétség, a kényelmes, biztonságos környezet garantált! Olyan igényes jövendő tulajdonost keresünk, aki értékeli a múlt és jelen értékeit ötvöző környezetet, a belváros közelségét, szereti a kényelmet és az eleganciát. ​ Ha nem szeretne bajlódni a felújítással, rögtön szeretné élvezni a kényelmet, megtalálta álmai otthonát! Ha befektetésben gondolkodik, megtalálta a lakást, amely magas potenciált rejt, könnyen kiadható, magas megtérülést biztosít. ​ Tehermentes, azonnal költözhető, a lehető legjobb ajánlat a piacon. ​ KIEMELKEDŐ ÁR-ÉRTÉK ARÁNY 194,9 M forint!!! ​ A vételár részét képezi az egyedi konyhabútor a beépített gépekkel (hűtő, mosogatógép, sütő, főzőlap, páraelszívó) és a fürdőszoba berendezései. A többi bútor és a dekorációs tárgyak külön megállapodás alapján elérhetőek. ​ Jöjjön el, nézze meg, a lakás még szebb élőben, mint a képeken!Bakos Ildikó
06703206969
38-39751'101'754 FtV. Kerület
Lipótváros
Szent István körút572 (2+0)Üzlethelyiség utcai bejárattal62.8 M. FtCsak a Balla ingatlannál! Budapesten az ötödik kerületben, a Szent István körúton eladó, egy udvari, összesen 57 négyzetméteres, 48 négyzetméter galériával rendelkező, felújított, üzlethelyiség, amely udvari és utcai kirakatokkal is rendelkezik. Ajánlom kereskedelmi tevékenységen kívül egyéb szolgáltatás, vagy irodai tevékenység céljára. Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant előre egyezett időpontban tudom mutatni.Pagács - Tóth Viktória
06-70-70-88-279
2-42311'170'588 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
Teréz körút171 (1+0)Üzlethelyiség utcai bejárat nélkül19.9 M. FtKiváló befektetés az Oktogonnál Belvárosban, Teréz körúton fiatalos, kiváló állapotú üzlethelyiség eladó. Teréz körúton Oktogon mellett, forgalmas helyen 17 nm-es, jó állapotú, üzlethelyiséget kínálunk megvételre. Jogilag rendezett, azonnal birtokba vehető. Nyüzsgő belváros, kiváló lokáció és kiváló tömegközlekedés jellemzi a környéket. Saját részre és befektetésnek egyaránt tudom ajánlani. Kis összeggel jól jövedelmező biztos befektetés, fenntartása nagyon gazdaságos. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hiszen ennyi pénzért nem talál a körúton ilyen ingatlant. Ha szeretné megtakarítását biztos helyen tudni, itt az egyik lehetőség, hiszen a körúti ingatlanok érték állóak, valamint a bérleti díjból havonta biztos jövedelemre tehet szert. Szeretné megtekinteni, esetleg vagy további információt szeretne? Hívjon bizalommal a hét bármely napján.Gyöngyösi Ildikó
06-70-902-7751
76-4749820'000 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
Teréz körút452 (2+0)336.9 M. FtMegvételre kínálunk Budapest, Teréz krt. egyik társasházának 3. emeletén kialakított 45 nm alapterületű, 2 szobás, külön konyhás tágas, felújított társasházi lakást. A lakás nagyon jó elrendezésű, a 2 külön bejáratú szoba teljes értékű, az egyik 12 nm, a nagyobbik 18 nm. A fürdőszoba káddal felszerelt és egyben a villanybojlernek is helyet ad. A WC külön került kialakításra. A lakás csendes, mert nem a krt. felőli oldalon, hanem a belső udvari részen helyezkedik el. A kialakításból eredően a lakás ideális fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak, de befektetési célra is kiváló. A lakás újszerű állapotú, részben felújításon esett át, jelenleg üres, azonnal költözhető. A konyhabútor és a tűzhely a vételár részét képezi. A társasház rendezett, közepes állapotú, lifttel rendelkezik. A lakó közösség barátságos, összetartó. A fűtést konvektorok, a meleg víz ellátást villanybojler biztosítja. A fenntartási költség alacsony, közös költség 6 000 Ft/hó. A fűtés költség télen kb. 10 000 Ft körül alakul. A parkolás az utcán oldható meg. A közlekedés kiváló, 4-6-os villamos, Metro a közelben. Bevásárlási lehetőség szintén kiváló, a Nagykörúton mindenféle üzlet megtalálható. XI. kerületi ingatlan értékegyeztetéssel, ráfizetéssel beszámítható vagy akár cserélhető. Igény esetén, kollégáink készséggel segítenek a hitelfelvételi lehetőségek ismertetésében, illetve az adásvételi szerződéshez szükséges ügyvédi szolgáltatásokban! Ne maradjon le az ajánlatról! Keressen bizalommal, akár hétvégén is. +36706825972Páll Tamás
+36706825972
2-4635816'364 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
Dessewffy utca552 (2+0)magasföldszint44.9 M. FtVI. Dessewffy utcában eladó 55 nm, magasföldszinti, 2 szobás + alkóvos, utcai nézetű lakás, szépen rendben tartott házban. Belmagasság 378 cm, galériázható. Fűtése elektromos kályhákkal megoldott, amelyek éjszakai áramról is működtethetők. Meleg vizet elektromos bojler biztosítja. Közös költség 12100 Ft/hó, vízórás. Ajánlom egyrészt azoknak, akik a belvárosban szép házban keresnek irodát, kitűnő elhelyezkedése és kapualji bejárata miatt. Továbbá saját lakás céljára és kiadásra is jó választás lehet - jelenlegi bejárata áthelyezhető a korábbi használati mód szerint, mely esetben már két külön hálórész és nappali lehet a beosztása. További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon. Az ár alkuképes.Horváth Terézia
06-70-708-8285
38-4090840'351 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
Lovag utca572 (2+0)147.9 M. FtTerézváros szívében, a Lovag utcában kínálunk megvételre egy 57 m2-es, első emeleti, udvari nézetű, 2 szobás, jó állapotú lakást. Tágas terek jellemzik, a két szoba különnyíló, az egyik 19 m2-es, a másik 18,2m2. Ez lakáskiadásnál nagy előny, különös tekintettel arra, hogy a házban engedélyezik az Aibnb-n keresztüli kiadást. A lakás cirkófűtéses, az összes közmű saját mérőórás. Minden helyiség ablakos. A lakás több felújításon is átesett már, a víz,- villany-vezetékeket kicserélték, új konyhabútor került beépítésre. A lakás egy ráccsal elzárt körfolyosórészen helyezkedik el, csak egy lakó jár el az ablakok előtt.Bognár Zsuzsanna
+36 70 682 59 88
5-3424885'484 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
Bajcsy-Zsilinszky út622 (2+0)354.9 M. FtVI. ker. Bajcsy-Zsilinszky úton, 2 percre a Bazilikától eladó egy 62 nm-es, 2 szobás, jó állapotú polgári lakás egy jó állapotú téglaházban. A cirkófűtésű, klímával felszerelt ingatlan egy 4 emeletes, liftes épület 3. emeletén található, és a belső, csendes udvarra néz. A 3,80-as belmagasságú lakásban egy kb. 10 nm-es, épített állógaléria is növeli a lakóteret. A lakás minden helyisége ablakos. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben van; a fürdőszobában egy bidé is helyet kapott.A tárolást egy gardróbszoba, valamint egy saját, zárható pincetároló is segíti. A dupla faablakokat és az eredeti beltéri ajtókat szép állapotban őrizték meg. Minden helyiségben szúnyoghálós ablakok vannak. A bejárati ajtó előtti rács, valamint a közös folyosórészt lezáró szép,régi rács is fokozza a biztonságot. A lakás rezsiköltsége kedvező; a közös költség korlátlan vízhasználattal 11.500 Ft, mely tartalmazza a szemétdíjat is. A gázátalány havi 8.200 Ft. A környék ellátottsága és közlekedése kiváló. Az Arany János utcai metrómegálló, a 9-es és éjszakai buszjáratok megállója, valamint a 72-es és 73-as trolimegállók is 2-3 percen belül elérhetők. További információ és megtekintés miatt várom hívását.Nagy Erika
06-70-3333-494
2-4103783'977 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
Teréz körút882 (2+0)368.99 M. FtBelvárosban központi elhelyezkedésű klímás, panorámás, nagypolgári, lakás Teréz körúton, Andrássy úthoz közeli részén kínálunk emeleti kiváló állapotú, 88 nm-es, 2 szobás, panorámás nagypolgári lakást. A szobák külön- és egybe is nyílnak. Hatalmas ablakainak köszönhetően világos, élhető terekkel rendelkezik. Nagy belmagasságának köszönhetően igény szerint galériázható vagy belső kétszintessé alakítható. Fűtése: gázcirkó. A szobák padozata eredeti, jó minőségű fa parketta, a többi helyiség laminált padló, a vizes helyiségek padlólaposak. Kedvező a fenntartása, hiszen a 17.500 Ft-os közös költség korlátlan vízhasználatot és felújítási alapot tartalmaz. A liftes társasház rendezett, megtakarítással rendelkezik, melynek köszönhetően folyamatosan karbantartott, jó állapotú. Kiváló lokáció. Nyüzsgő, belvárosi környezet. A közvetlen közelben üzletek, boltok, éttermek, színházak, szórakozó helyek. Központi közlekedés jellemezi. 1-es Metró, 105 autóbusz, 4-6 villamosok Oktogon téri megállói a közelben. A Deák téri Metrók találkozási helye 5 perces utazással elérhető. Tudom ajánlani irodák, orvosi rendelők számára. A ház több lakásában működik a hosszú- és rövid távú bérbeadás, így befektetésre is kiválóan alkalmas. További információért, időpont egyeztetéshez várom megtisztelő hívását.Gyöngyösi Ildikó
06-70-902-7751
2-46551'384'615 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
Bajcsy-Zsilinszky út782 (2+0)1108 M. FtBudapest VI. kerületében, Bajcsy-Zsilinszky úton eladó tulajdonlapon 78 nm (91), 1. emeleti, 2 szobás, erkélyes, felújított, berendezett, gépesített lakás, szépen karbantartott, liftes házban. A hatalmas ablakokon télen-nyáron árad be a fény, és csak a fény, mivel az ablakok szigeteltek. A nappali előtt kényelmes méretű erkély húzódik, a szobákból a Bazilika gyönyörű épülete is látható. A hálószoba több, mint harminc négyzetméter, kényelmesen elfér benne a gardrób és a dolgozó-rész is. A hálószobából nyílik a fürdő, ami kádas, ablakos, igényesen kialakított. A nappali-étkező egybenyitható a konyhával, vagy tetszés szerint szeparálható. A konyha, gépesített, felszerelt, ablakos. A bejárat közelében található egy vendég toalett is. Házközponti fűtésű, a meleg vizet villanybojler biztosítja. Közös költség 38000 Ft/hó, fűtéssel együtt. Remek választás lehet annak, aki szereti a belvárost, akit életmódja, üzleti érdekei ide kötnek, vagy hosszabb távú befektetésben gondolkodik. Az ár alkuképes. További információért, megtekintéshez időpont egyezetésért várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-708-8285
22-4551867'647 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Vörösmarty utca341 (1+0)129.5 M. FtEladó a VI. kerület Vörösmarty utcában egy 1. emeleti 34 nm-es 1 szobás tehermentes, azonnal költözhető lakás. Az ingatlan egy rendezett társasház 1. emeletén található, 1 szoba + fürdőszoba elrendezésű. Egy kis fantáziával és minimális beruházással a szobarész különválasztható, de így is tágas, élhető teret biztosít. Fürdője felújított zuhanyzós villanyvojlerrel, fűtése konvektoros. Fenntartása kedvező, a havi rezsi minden költséggel maximum 25.000 ft. A lakás tehermentes, 1/1 tulajdonú, üres, azonnal költözhető. Az ár irányár, alkuképes. A közelben minden megtalálható pár percen belül, mely a mindennapokhoz szükséges: oktatás, vásárlás, kikapcsolódás, tömegközlekedés. Megtekintése rugalmas, várom hívását este és hétvégén is.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
2-43971'129'967 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Kodály Körönd út301 (1+0)233.9 M. FtAzonnal költözhető garzon lakás az Andrássy útnál Külföldi turisták által kedvelt környéken megvételre ajánlunk egy 2. emeleti, udvari nézetű, nagy belmagasságú 1 szobás galériázott, felújított garzon lakás. A lakás déli fekvésű, hatalmas ablakának köszönhetően világos. A bejárati ajtó és az ablak védő ráccsal ellátottak. Meleg nyári napokon klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. Jogilag rendezett, akár azonnal birtokba vehető. Befektetőknek és saját részre is kiváló lehetőség. A galériának és a kihúzható kanapénak köszönhetően 4 fő elszállásolása biztosítva van. Saját lakásként is kiváló lehet fiatal párok, egyedül állók számára első lakásként egyaránt tudom ajánlani. A lakáshoz opcionális jelleggel hozzácsatolható a közvetlenül mellette található közös helyiség, így plusz egy szobányi hellyel gyarapodhat a meglévő alapterület. Fűtése gázkonvektorral, a meleg víz ellátás villany bojlerral történik. Nagy belmagasságának köszönhetően galériázott, ahol egy kis háló szoba került kialakításra, ezzel is megnövelve a hasznos alapterületet. A társasház kiváló állapotú, jó a lakóközösség. Kiváló az infrastruktúra és a tömegközlekedés. Közvetlen közelben az Andrássy út, ahonnét kisföldalattival könnyedén eljuthatunk az Oktogonhoz, az Operához és a Deák térhez. Az ELTE, SOTE, Közszolgálati Egyetem és a Gazdasági Főiskola 15 percen belül elérhetőek, míg az Állatorvos Tudományi Egyetem, a Károli Gáspár Református Egyetem a közelben. Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon a hét bármely napján.Gyöngyösi Ildikó
06-70-902-7751
2-4631789'583 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Rózsa utca482 (1+1)437.9 M. FtKényelmes, nappali+hálószobás, újabb építésű lakás eladó a Rózsa utcában: VI. Terézváros, Rózsa utca Nyugati pályaudvarhoz közelebb eső részén eladó egy 1,5 szobás, 4. emeleti lakás, 2004-ben épült liftes társasházban. Tájolása délkeleti, a ház belső udvarára néz, csendes, világos, klímával felszerelt. Szobái külön nyílnak. Közös költség 14000 Ft/hó, vízórás. Házközponti fűtésű. Műszakilag jó állapotban van, tehermentes, csak festeni szükséges. Kiköltözés három hónap múlva, vagy megállapodás szerint a tulajdonos visszabérelné. Közelben a Nyugati tér, Margitsziget, Városliget, Teréz körút. Központi elhelyezkedés, kiváló ellátottság és közlekedés. Jó választás lehet bármely korosztálynak, aki újabb építésű, nappali + hálószobás lakást keres a belvárosban. További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-708-8285
2-4725475'000 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Bajnok utca842 (2+0)239.9 M. FtVILÁGOS SAROKLAKÁS a KODÁLY körönd közelében 1900-as évek elején épült ház 2. emeletén 84 nm-es 2 szoba és alkóvos lakás, mely HÁROM SZOBÁSSÁ illetve KÉT LAKÁSSÁ is alakítható ( 2 bejárata van), eladó. Állapota felújítandó. Fűtés: konvektor (gáz). Meleg víz: villanybojler. Közös költség: 33.000.-Ft/hó - tartalmazza korlátlan vízhasználatot.Pataki Marianna
06-70-525-6109
2-4654792'063 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Podmaniczky utca632 (2+0)149.9 M. FtBudapest VI. kerületében a Podmaniczky utcában eladó 1. emeleti, 63 nm, 2 szobás jó állapotú, tágas udvarra néző lakás, egy háromemeletes téglaépítésű társasházban. A nagyobb szoba belmagassága 417 cm, galériázható. A többi helyiségben álmennyezet van, belmagasség 310 cm. A szobák külön nyílnak. Fürdőszoba zuhanyzós, WC külön található. A lakás előtt a körfolyosó véget ér, itt egy kis kiülős rész lett kialakítva. Műszaki állapota jó, felújítása nyolc éve történt. Benapozottsága szerény, cserébe a nyári melegben sincs szükség hűtésre. Tehermentes, azonnal birtokba vehető. További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-708-8285
2-45371'407'692 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Lázár utca392 (1+1)földszint54.9 M. FtIgényesen felújított lakás eladó a Bazilikánál. A belváros egyik csendes utcájában, közel a Bazilikához, gyönyörűen megújult polgári házban, kínálok megvételre egy igényesen felújított, a legmodernebb bútorokkal és gépekkel felszerelt, luxos 1+ hálószobás lakást. A fürdő és a konyha főlé egy igényes acélszerkezetes, üvegkorláttal ellátott állógaléria került kialakításra, megnövelve ezzel a 39 nm alapterületet , 45 nm hasznos lakóterületté. A gránitból és tömörfából készült konyhabútor gépekkel együtt, valamint a lakás teljes berendezése a vételár részét képezi! Elhelyezkedésének köszönhetően alkalmassá teszi hosszú és rövidtávú kiadásra egyaránt. A környék ugyanis a turista látványosságok középpontja, számos kulturális műemlékkel, kávézókkal és éttermekkel. További információért várom megtisztelő hívását a hét minden napján.Pálosi Júlia
06-70-682-5980
2-46801'033'929 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Szív utca562 (2+0)157.9 M. FtAz Andrássy úthoz közel, a Kodály köröndnél 1900-as évek elején épület, rendezett, jó állapotú házban 1. emeleti, dél-nyugati, utcai nézetű teljes körűen és ízlésesen felújított lakás eladó. Az ár tartalmazza beépített bútorokat és gépeket - mosógép, mosogatógép, elektromos főzőlap, sütő, hűtőszekrény -, valamint a képen látható új bútorokat egyaránt. Az ingatlan TEHERMENTES és AZONNAL BIRTOKBA vehető !Pataki Marianna
06-70-525-6109
2-44411'092'000 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Teréz körút752 (2+0)481.9 M. FtDecemberi black friday a Balla Ingatlannál 2019. december 7. -ig (péntekéig) szóló akció! Az akció ideje alatt rajtunk keresztül vásárol ingatlant és az általunk javasolt ügyvéddel készíti el az adás-vételi szerződéskötést, úgy a szerződés kötés díjának 50 %-át elengedjük - csak erre az ingatlanra vonatkozik. Oktogon közelében kínálunk egy gyönyörű társasház 4. emeleti, panorámás, jó állapotú nagypolgári lakását. A lakás jó elrendezésű, tágas és világos. A hatalmas ablakok utcai nézetűek, melynek köszönhetően áramlik a napfény. 11 éve újították fel a fürdőszobát, az összes csővezetéket, valamint az elektromos vezetéket. Fűtése: gázcirkó. Nyílás zárói: szépen karbantartott fa ajtók és ablakok. A bejárati ajtó védő ráccsal ellátott. Kedvező fekvése és a hely kiváló adottságainak köszönhetően kiválóan alkalmas befektetésnek vagy saját részre egyaránt. A liftes ház több lakásában is sikeresen működik Airbnb, Önnek is kiváló lehetőség rövid távú bérbeadásra. Kiváló lakóközösség, rendezett, karbantartott társasház. A társasház megtakarítással rendelkezik. Jelenleg tetőcsere van folyamatban. Megtekintéshez időpont egyeztetés szükséges. Várom hívását a hét bármely napján.Gyöngyösi Ildikó
06-70-902-7751
2-4649907'692 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Szondi utca653 (2+1)159 M. FtVI. Epreskert közelében eladó FRISSEN FELÚJÍTOTT, 65 m, 2 hálószoba+amerikai konyhás nappalis, ERKÉLYES, 1. emeleti lakás, rendezett, liftes házban. Mértéktartó elegancia, jó minőségű anyagok, szakszerű kivitelezés. A lakás két hálószobája külön nyílik, egyik az utcára (erkélyes), másik a parkosított belső udvarra néz, ahogy a nappali ablaka is. Belmagasság kényelmes, 300 cm. Kombi cirkós fűtésű, közös költség 18000 Ft/hó, vízórás. Ablakok redőnyösek, az ajtók egyedi gyártásúak a lakás stílusához igazodnak. A klímához a kiállásokat előkészítették. Fürdőszoba tágas, elszívóval szellőzik. Kialakításra került egy vendég WC és egy kamra is, a további tárolást 4 nm-es pince biztosítja. Tíz percen belül elérhető a Hősök tere, a Teréz körút, az Andrássy út. A környék rendezett, a házak gondozottak és a napi élethez minden elérhető a közvetlen környezetben is. Ügyvédi iroda, cégképviselet céljára, kiadásra, vagy saját lakásként is remek választás lehet! További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-708-8285
2-4531850'000 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Csengery utca1163 (3+0)magasföldszint98.6 M. FtSzereti Ön Budapest történelmi atmoszféráját? Kényelmes, hangulatos, nagy teraszos otthonra vágyik? Iparművészeti részletekben gazdag, teraszos lakás eladó az Andrássy út közelében! Egy késő-szecessziós ház magasföldszintjén lévő 116 nm, három szobás, étkező-konyhás, teraszos lakás, melynek kényelmes tereit magyar iparművészek fém-, üveg-, és famunkái teszik harmonikussá és teljessé. Különlegessége a 21 négyzetméteres terasz, ami lehet egy vidám, sokszínű kert is, mérete a családi összejöveteleket, vagy a virágoktól övezett hintaágyban való lazítást egyaránt lehetővé teszi. Mindez a belvárosban, tíz percnyire a Teréz körúttól, a Nyugati tértől, a Hősök terétől. Belmagasság 350 cm, közös költség felújítási alappal 40000 Ft/hó, ebben 8000 Ft a felújítási alap. Vízórás. 2006-ban újult meg a fűtés cirkó kazánnal, az elektromos-, a víz-, és a gázhálózat, ekkor cserélték a burkolatokat és újították fel az eredeti nyílászárókat is. Klimatizált, redőnyökkel, riasztóval, vízlágyítóval ellátott lakás. A fürdőszobában infraszauna található. Tehermentes, azonnal birtokba vehető! További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-708-8285
5-3474676'774 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Andrássy út közelében, Rózsa utca sarkán1555 (4+1)2104.9 M. FtIgazi nagypolgári miliő, hatalmas terek, tágas szobák, csodálatos gipszstukkók. Liftes, tetőtér beépítés és felújítás előtt álló épület 2. emeletén keresem új tulajdonosát egy század eleji hangulatot idéző gyönyörű napfényes meghitt otthonnak. Az ingatlan egyéb jellemzői: - eredeti fa ablakok, szigetelve, - eredeti belső fa ajtók, - meglepetésekkel teli hatalmas, igényes, eredeti fa, beépített gardrób az előszobában, - olvasó, pihenő kuckóval a sarokszobában, - egyedi, gáz, cirkó fűtés, - újszerű villanybojler, - dupla-komforttal és bidével a fürdőszobában. Az épület felújításának paraméterei: - gázvezetékek már korszerűsítve, - kész tervek a tetőtér beépítésre, - szerződés tervezetek egyeztetése a cél vonalban.Fekete Krisztina
06-70-682-5968
76-4732684'729 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Eötvös utca2036 (6+0)Egyéb üzlethelyiség139 M. FtMegvételre kínálunk a Teréz krt-hoz közel, az Eötvös utcában egy 203 nm-es magasföldszinti orvosi rendelőnek kialakított társasházi lakást. Az orvosi rendelő jelenleg nem működik, így azonnal átvehető, hasznosítható az ingatlan. A rendelő bútorozott, részben felszerelt, melyek megvétele tárgyalás alapját képezhetik. A rendelőben fogorvosi kezelő, külön műtő, kórtermek is kialakításra kerültek. Több vizsgáló, kezelő, raktárhelyiség, mosdó, fürdő is részét képezi az ingatlannak. Az üzemeltetéshez szükséges minden engedéllyel rendelkezik, azonnal átvehető és üzemeltethető. A fűtés és meleg víz ellátás a társasház központi rendszerén keresztül megoldott. Parkolás az Eötvös utcában vagy a pár méterre lévő 330 férőhelyes parkolóházban megoldott. A közös ktg. 40 000 Ft/hó. Az ingatlan utca fronti és udvari ablakokkal is rendelkezik, a bejárat a magasföldszintről indul. Az utca szintről 13 lépcső vezet fel a magasföldszintre. A földszinti részen, fogadó térből akár külön lift kiépítése is lehetséges, társasházi hozzájárulást követően. Az ingatlan per és tehermentes, azonnal megvásárolható. Ne maradjon le az ajánlatról! Keressen bizalommal, akár hétvégén is. +36706825972Páll Tamás
+36706825972
2-4640260'563 FtVI. Kerület
Terézváros
Kmety György utca711 (1+0)Üzlethelyiség utcai bejárattal18.5 M. FtEladó a Terézvárosban a Diplomata negyed szomszédságában található 71 nm-es tégla építésű , műhely besorolású szuterén üzlethelyiség! Utcai bejáratú észak-nyugati tájolású magában foglal egy kisebb üzleti teret, egy nagyobb részt amerikai konyhával, egy fürdőt WC-vel, valamint két tároló helyiséget. Tömegközlekedéssel szempontjából könnyen megközelíthető, földalattival, busszal és trolibusszal, amivel elérhető a Nyugati pályaudvar. Központi elhelyezkedése miatt sokoldalúan felhasználható! Megtekintése rugalmas, várom a hívását a hét minden napján.Laki Andrea
06-70-442-5695
2-4560853'571 FtVI. Kerület
Terézváros
Szondi utca281 (1+0)földszint23.9 M. FtVI. Szondi utcában kínálok megvételre 28 nm, nagy belmagasságú földszinti garzonlakást a Hősök terénél, mely egy szobából 22 nm (+galéria), kádas fürdőszobából, kicsi konyhából és előszobából áll. A Városliget a múzeumokkal, hatalmas zöld felületével ebben a pillanatban is nagyszerű környezet biztosít a közelben lakóknak, az épülő Liget Projekt pedig további kulturális, szabadidős és befektetési szempontból is előnyös változást jelent. Az Andrássy út néhány perc, a belváros tíz percen belül elérhető, ahova több trolibusz és a Milleniumi kisföldalatti visz. A lakás egy három emeletes, átlagos állapotú, kisebb lakóközösségű társasház földszintjén található. A szoba ablakai nyugatra néznek, a nyári időszakban besüt a nap. A galéria stabil és hatalmas. A galéria alatti rész belmagassága 210 cm, a galériáé 200 cm, így kényelmesen használható. A fűtést konvektor, a meleg vizet villanybojler biztosítja. Belmagasság 421 cm. A fürdőszoba kádas, ablakos. A lakás állapota igény szerint felújítandó. Kezdő lakásként, vagy idősebbeknek ajánlom, de kiadásra is remek választás lehet! További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását este és hétvégén is!Horváth Terézia
06-70-708-8285
17-47691'086'364 FtVI. Kerület
Terézváros
Csengery utca221 (1+0)223.9 M. FtEladásra kínálok a Nyugati-tól pár perces sétára egy igényesen felújított minimál stílusú berendezett 1 szobás appartmant . Azonnal költözhető ,befektetésnek kíváló azonnal kiadható. A fotókon látható berendezés benne van a vétel árba, az ingatlan fűtése elektromos panel /feltöltös órával/, a melegvizet villany boyler szolgáltatja. Központi helyen helyezkedik el az ingatlan a ház II. emeletén /lift nincs/2018-ban teljes körű felújítás történt. Érdemes megnézni gyorsan kiadható . Hívását a hét bármely napján fogadom megtekintés hétközben csak 17 óra után lehetséges.Kovácsné Mária
06-70-778-17-86
2-4735291'667 FtVI. Kerület
Terézváros
Székely Bertalan utca841 (1+0)Üzlethelyiség utcai bejárattal24.5 M. FtELADÓ a VI. kerületben a Székely Bertalan utcában egy 84nm-es utcai bejáratú,MODERN, EGYEDI DESIGN-nal kialakított szuterén üzlethelyiség! Az ingatlan jelenleg irodaként szolgál, de MÁRCIUSTÓL teljesen üres lesz,így számos felhasználási lehetőség nyílik. Rendelkezik egy raktárral, kisebb konyhával, valamint egy fürdőhelyiség WC-vel egyben. 2020-ban lett teljeskörűen felújítva! MÁRVÁNY burkolólap, modern jól szigetelt műanyag nyílászárók ráccsal felszerelve, egyedi NOBO VILLANYFŰTÉS, különleges mennyezeti lámpák. Tájolása DNY. Közös költség: 32.500 Ft/hó. (vízfogyasztás benne van) További információért, megtekintéshez várom hívását a hét bármely napján!Laki Andrea
06-70-442-5695
2-4646897'179 FtVI. Kerület
Terézváros
Vörösmarty utca391 (1+0)földszint34.99 M. FtBelvárosban, VI. kerület Vörösmarty utcában, csendes környéken, nyugodt biztonságos utcában, de mégis könnyen elérhető helyen eladó a 39+ galériás, földszinti belső kétszintes, galériázott nagy belmagasságú lakás. A lakáshoz tartozik egy belső nagyméretű, 10 m2-es saját lichthof és hátsó terasz is. Jól szigetelt, alacsony rezsijű, hangulatos atmoszférájú kényelmes lakás. A lakásban 2013-ban felújításra került a teljes gépészet és villanyhálózat és teljes festést kapott a közelmúltban is. A meglévő galérián hálófunkció lett kialakítva, de még tovább bővíthető a nagy belmagasságnak köszönhetően. Valamint ablak nyitható a 10 m2-es udvarra is, és így egy új szintet alakíthat ki belőle az új tulajdonosa. Ez a lakás korábban Airbnb-ként működött, így kiváló választás mind saját lakás céljára, mind befektetésnek, de irodaként vagy rendelőként is kiváló választás lehet. A bútorok a vételár részét képezik és azonnal birtokba vehető. Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon nyugodtan a hét bármely napján.Gyöngyösi Ildikó
06-70-902-7751
11-17501'691'071 FtVI. Kerület
Terézváros
Dessewffy utca környékén281 (1+0)447.35 M. FtEgyedi lehetőség! 10 db 24-81 m2 közötti extra kivitelezésű lakásokat kínálunk 2022 év végi költözéssel. Már leköthetőek 3 millió Ft-tal. A lakások listáját, alaprajzát, a fizetési ütemezést és árakat a képek között találja. Hívjon bármikor, kérdezzen, segítek. A projekt tárgyát képező ingatlan a Dessewffy utca környékén lévő, zártsorú beépítésű, 1905-ben épült társasház. Teljesen alápincézett, eredetileg földszint plusz két emelet magasságú. A meglévő épületen létesülő új beépítéssel két hátrahúzott szint jön létre, melyek tömege hátraléptetett, így az utcafronton délkeleti és délnyugati tájolású teraszok épülnek. A létrejövő lakásokhoz közös használatú tetőterasz csatlakozik. A lakásokhoz a kényelmes feljutás üvegfalú lifttel biztosított. A külső falazat 20 cm vastag monolit vasbeton, melyre színezett fém vértezetű hőszigetelő paneleket rögzítenek. A belső elválasztó falak lakáson belül 10 cm vastagságú kerámia válaszfallapból készülnek, míg a lakáselválasztó falak 20 cm vastag hanggátló mészhomok téglából készülnek. A lakásokhoz tartozó teraszok WPC burkolattal ellátottak. A teraszokat 90 cm magas vonalmenti megfogással rögzített, kétrétegű (2*0,75) biztonsági üvegkorlát zárja. A nyílászárók háromrétegű hőszigetelő üvegezésű fém nyílászárók. Az üvegezett szakasz a felsőbb szinteken a 45 fokos síkra felfordul, így a lakásokból az ég felé is kilátás nyílik A használati melegvíz előállítása, a hűtés és a fűtés egyaránt központi rendszerű, hővisszanyerős hőszivattyúval előállított. A hőszivattyú a levegőből fordított hűtőgépként nyeri a szükséges hőt, az így előállított hőmennyiséget az épületbe szállítja. Károsanyag kibocsátás nélkül, környezetkímélően üzemelnek, a működésükhöz szükséges energia kiegészítését elektromos áramból nyerik. A hőszivattyú kültéri egységei a tetőszinten elhelyezettek, zajvédő zsalukkal. Ugyan a használati melegvíz és a fűtés-hűtés központilag előállított, minden egységhez egyedi mérő tartozik. Egyeztetni szeretne a beruházóval, foglalózna, hívjon, segítek.Borbásné Mária
06 70 932-1770
2-4363280'000 FtVI. Kerület
Terézváros
Eötvös utca552 (2+0)Üzlethelyiség utcai bejárattal15.4 M. FtAz Oktogonnál az Eötvös utcában kínálunk megvételre, egy 55 nm-es utcai bejáratú, igény szeint felújítandó pince üzlethelyiséget. A ház felújított, kitűnő állapotú! Az ingatlan beosztása: 22 nm-es üzleti tér, ami magában foglal egy kisebb raktárt, és egy WC-t mosdóval, valamint egy 33 nm-es kiállító-, bemutatóterem. Közös költség 11000 Ft/hó. Vendéglátás céljára nem alkalmas. Központi elhelyezkedése miatt sokloldalúan hasznosítható. Tehermentes, nagyon könnyen kiadható.Horváth Terézia
06-70-708-8285
2-47061'057'576 FtVI. Kerület
Terézváros
Izabella utca332 (1+1)134.9 M. FtELADÓ a VI. kerületben Terézvárosban az Izabella utcában egy első emeleti 33nm-es másfél szobás FRISSEN FELÚJÍTOTT FEKVŐGALÉRIÁS lakás, egy jó állapotú tégla építésű társasházban! A kialakítása szempontjából négy lakás tartozik egybe közös előtérrel és taroló helyiséggel. A szóban forgó lakás ÉK-i tájolású, amerikai konyhás nappalival, fekvő galériával, valamint külön fürdőszobával és WC-vel. Az ingatlan ára: 34 900 000,-Ft, ami NEM ALKUKÉPES, de benne foglaltatik az összes bútor és háztartási nagygép! Kedvező közös költség: 6500,-Ft/hó. Fűtés télen max 15 000,-Ft/hó. A lakás szerződéskötés után egy hónapra költözhető. Közlekedés szempontjából frekventált helyre esik közel az Andrássy úthoz és a Nyugati pályaudvarhoz. Megtekintése rugalmas, várom a hívását a hét minden napján!Laki Andrea
06-70-442-5695
38-3994719'767 FtVI. Kerület
Terézváros
Teréz körút862 (2+0)261.9 M. FtVI. Kerületben, a Teréz körúton egy 86 nm-es belvárosi, felújítandó lakás Eladó. A lakás egy régi tégla építésű ház 2. emeletén található. Maga az épület jó állapotú, liftes, a Nyugati tér és az Oktogon között helyezkedik el. Jelenleg a lakás két tágas szobával, nagy előszobával, egy fürdőszobával, kamrával és konyhával rendelkezik. Nagy belmagassága miatt könnyedén galériázható, akár több szobássá is alakítható. Közös költsége: 24.338 forint/hó, amely magában foglalja a korlátlan vízfogyasztást. A villany és a gáz egyéni fogyasztás alapján fizetendő. A fűtés jelenleg cserépkályhával történik. A lakáshoz tartozik még egy pincei tároló is. Központi elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel is. Parkolás az utcán megoldott. Sétatávolságra található az M3-as, M1-es metró, 4-6-os villamos, az Oktogonról és a Nyugati térről pedig számos busz elérhető. A közelben számos étterem, bolt, gyógyszertár és vásárlási lehetőség is megtalálható. Kiváló választás lehet befektetőknek, családoknak, de a tágas terek miatt remekül átalakítható rendelőnek, vagy akár irodának is. Megtekintése rugalmasan, előre egyeztetett időpontban lehetséges.Marsa Alexandra
+36 70 525 61 13
11-17491'527'907 FtVI. Kerület
Terézváros
Dessewffy utca környékén432 (1+1)365.7 M. FtEgyedi lehetőség! 10 db 24-81 m2 közötti extra kivitelezésű lakásokat kínálunk 2022 év végi költözéssel. Már leköthetőek 3 millió Ft-tal. A lakások listáját, alaprajzát, a fizetési ütemezést és árakat a képek között találja. Hívjon bármikor, kérdezzen, segítek. A projekt tárgyát képező ingatlan a Dessewffy utca környékén lévő, zártsorú beépítésű, 1905-ben épült társasház. Teljesen alápincézett, eredetileg földszint plusz két emelet magasságú. A meglévő épületen létesülő új beépítéssel két hátrahúzott szint jön létre, melyek tömege hátraléptetett, így az utcafronton délkeleti és délnyugati tájolású teraszok épülnek. A létrejövő lakásokhoz közös használatú tetőterasz csatlakozik. A lakásokhoz a kényelmes feljutás üvegfalú lifttel biztosított. A külső falazat 20 cm vastag monolit vasbeton, melyre színezett fém vértezetű hőszigetelő paneleket rögzítenek. A belső elválasztó falak lakáson belül 10 cm vastagságú kerámia válaszfallapból készülnek, míg a lakáselválasztó falak 20 cm vastag hanggátló mészhomok téglából készülnek. A lakásokhoz tartozó teraszok WPC burkolattal ellátottak. A teraszokat 90 cm magas vonalmenti megfogással rögzített, kétrétegű (2*0,75) biztonsági üvegkorlát zárja. A nyílászárók háromrétegű hőszigetelő üvegezésű fém nyílászárók. Az üvegezett szakasz a felsőbb szinteken a 45 fokos síkra felfordul, így a lakásokból az ég felé is kilátás nyílik A használati melegvíz előállítása, a hűtés és a fűtés egyaránt központi rendszerű, hővisszanyerős hőszivattyúval előállított. A hőszivattyú a levegőből fordított hűtőgépként nyeri a szükséges hőt, az így előállított hőmennyiséget az épületbe szállítja. Károsanyag kibocsátás nélkül, környezetkímélően üzemelnek, a működésükhöz szükséges energia kiegészítését elektromos áramból nyerik. A hőszivattyú kültéri egységei a tetőszinten elhelyezettek, zajvédő zsalukkal. Ugyan a használati melegvíz és a fűtés-hűtés központilag előállított, minden egységhez egyedi mérő tartozik. Egyeztetni szeretne a beruházóval, foglalózna, hívjon, segítek.Borbásné Mária
06 70 932-1770
17-4653606'250 FtVI. Kerület
Terézváros
Szív utca803 (3+0)148.5 M. FtVI. kerületi, 80 m2-es, első emeleti, erkélyes lakás eladó. Környezet, társasház, infrastruktúra A Szív utcai társasház eklektikus stílusban épült, az 1870-es években. A neobarokk és a neoreneszánsz stílusjegyeket ötvöző kivitelezés olyan motívumai is fennmaradtak, amelyeket manapság már egyre ritkábban lehet fellelni. A felújított homlokzat az utca egyik díszévé varázsolta az épületet. E lakás az első emeleten található, amely a legnagyobb erkéllyel büszkélkedhet a házban, ami már eleve nem egy gyakori eleme az itteni lakásoknak. A ház mai szemmel nézve meglepően vastag falakkal épült. Nem csak a kétszárnyú ajtók, a díszes korlátok és a plafonon található rozetták teszik egyedivé a lakást, de a 150 éves ajtótok fából faragott, díszített szemöldökfája műár valóban igazi ritkasággá varázsolja z ingatlant. A lakás A 80 m2-es lakás az akkori divat és igény szerint kialakított egység, amelyben egy nappali, egy hálószoba, egy akkor cselédszobaként funkcionáló helyiség, egy hosszú és nagyméretű előszoba, egy a lichthofra néző, meglepően nagy ablakfelületű fürdőszoba, külön WC helyiség, terebélyes konyha spájzzal, egy alkóv és egy már említett, díszes korlátú, 5,5 m2-es erkély található. A lakás a VI. kerület mindenki által ismert részéhez közel fekszik, a Lövölde tér közvetlen szomszédságában, mégis csendes utcában. Mivel a város szívében vagyunk, emiatt nem kell aggódni, hogy bármi túlságosan messze lenne, amire a hétköznapokban szükség lehet, gondolok itt iskolákra, óvodákra, orvosra, gyógyszertárra vagy egyéb bevásárlási lehetőségekre. Az Andrássy út, a Hősök tere, a Városliget, az Operaház mind közel megtalálhatók, akár gyalog is. Költségek A víz, gáz és elektromos költségek egyenes arányban állnak a felhasználással, mindegyik egyedileg mérhető. A fűtés egy ilyen méretű és adottságú lakásra vonatkozóan, a téli hónapokban 15-18.000 Ft között lehet, a kívánt hőmérséklet szerint. A közös költség 22.000 Ft havonta, amely a szokásos költségeket fedezi, mint pl. a ház víz és elektromos áram fogyasztása a közös helyiségekben, a biztosítás költsége, illetve megtakarítási alap képzése is ebbe van beépítve. Természetesen a közös képviseleti díjakat is tartalmazza a havi díj. Jelenleg még a legutóbbi felújítás törlesztése is terhet jelent, ez kb. 8.00 Ft havonta, amely már kevesebb, mint egy évig jelent többlet terhelést. Közlekedés Ha nem gyalog szeretnénk megközelíteni a célunkat, akkor a tömegközlekedési eszközök garmada áll a rendelkezésünkre. A 70, 73, 76-os jelzésű trolik, az Andrássy felé a Kodály köröndi M1 metró érhető el néhány perc sétával. A buszjáratok közül a B105 jelzésű szintén hasonló távolságon belül, és természetesen az éjszakai járatok sem lehetnek messzebb a lakástól. Ha gépkocsival szeretnénk bekapcsolódni a város vérkeringésébe, azt játszi könnyedséggel megtehetjük, viszont a környéken számoljunk a fizetős parkolással!Szimeth Norbert
06-70-383-33-18
2-4681871'622 FtVI. Kerület
Terézváros
Szinyei Merse utca743 (2+1)464.5 M. FtAz 1900-as évek elején épült átlagos állapotú, LIFTES ház 4. emeletén eladó egy IGÉNYESEN ÉS TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, KELLEMES HANGULATÚ LAKÁS egyedi megoldásokkal, mely AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ. A műszaki és esztétikai felújítás során az ablakok cseréje is megtörtént, melyek redőnnyel ellátottak emellett klíma is beépítésre került. Minden helyisége ABLAKOS és VILÁGOS. A lakás utolsóként helyezkedik el a folyosón, így lehetőség van "erkélyként" használva kiülni és csodálni a PÁRIZSI PANORÁMÁT. A közös költség: 21.000.-Ft/hó. Vízóra van. Fűtés: cirkó (gáz). A lakásban található bútorok alku tárgyát képezikPataki Marianna
06-70-525-6109
11-17481'493'704 FtVI. Kerület
Terézváros
Dessewffy utca környékén813 (3+0)3120.99 M. FtEgyedi lehetőség! 10 db 24-81 m2 közötti extra kivitelezésű lakásokat kínálunk 2022 év végi költözéssel. Már leköthetőek 3 millió Ft-tal. A lakások listáját, alaprajzát, a fizetési ütemezést és árakat a képek között találja. Hívjon bármikor, kérdezzen, segítek. A projekt tárgyát képező ingatlan a Dessewffy utca környékén lévő, zártsorú beépítésű, 1905-ben épült társasház. Teljesen alápincézett, eredetileg földszint plusz két emelet magasságú. A meglévő épületen létesülő új beépítéssel két hátrahúzott szint jön létre, melyek tömege hátraléptetett, így az utcafronton délkeleti és délnyugati tájolású teraszok épülnek. A létrejövő lakásokhoz közös használatú tetőterasz csatlakozik. A lakásokhoz a kényelmes feljutás üvegfalú lifttel biztosított. A külső falazat 20 cm vastag monolit vasbeton, melyre színezett fém vértezetű hőszigetelő paneleket rögzítenek. A belső elválasztó falak lakáson belül 10 cm vastagságú kerámia válaszfallapból készülnek, míg a lakáselválasztó falak 20 cm vastag hanggátló mészhomok téglából készülnek. A lakásokhoz tartozó teraszok WPC burkolattal ellátottak. A teraszokat 90 cm magas vonalmenti megfogással rögzített, kétrétegű (2*0,75) biztonsági üvegkorlát zárja. A nyílászárók háromrétegű hőszigetelő üvegezésű fém nyílászárók. Az üvegezett szakasz a felsőbb szinteken a 45 fokos síkra felfordul, így a lakásokból az ég felé is kilátás nyílik A használati melegvíz előállítása, a hűtés és a fűtés egyaránt központi rendszerű, hővisszanyerős hőszivattyúval előállított. A hőszivattyú a levegőből fordított hűtőgépként nyeri a szükséges hőt, az így előállított hőmennyiséget az épületbe szállítja. Károsanyag kibocsátás nélkül, környezetkímélően üzemelnek, a működésükhöz szükséges energia kiegészítését elektromos áramból nyerik. A hőszivattyú kültéri egységei a tetőszinten elhelyezettek, zajvédő zsalukkal. Ugyan a használati melegvíz és a fűtés-hűtés központilag előállított, minden egységhez egyedi mérő tartozik. Egyeztetni szeretne a beruházóval, foglalózna, hívjon, segítek.Borbásné Mária
06 70 932-1770
2-4368576'154 FtVI. Kerület
Terézváros
Vörösmarty utca1304 (3+1)magasföldszint74.9 M. FtA kisföldalatti közelében, tágas nagypolgári lakás eladó! A Vörösmarty utcában kínálok megvételre, egy 130 alapterületű, utcai nézetű, világos, D-Ny-i fekvésű nagypolgári lakást. A valóban magasföldszinti ingatlan 3 és félszobás, étkező konyhás, külön gardróbbal, kádas fürdőszobával és 2 külön WC.- vel rendelkezik. A lakás bejáratánál található 7 nm-es terasz saját használatú. A fűtést gázkonvektor biztosítja, a meleg víz ellátásról gázbojler gondoskodik. Elhelyezkedésének köszönhetően a közlekedés kiváló. A 4, 6-os villamosok, több troli és a kisföldalatti megállója néhány perc sétával elérhető. További információért várom megtisztelő hívását bármely napon.Pálosi Júlia
06-70-682-5980
2-46921'441'053 FtVI. Kerület
Terézváros
Lázár utca954 (4+0)4136.9 M. FtA Szent István BAZILIKA és a Magyar Állami OPERAHÁZ közvetlen közelében található az ingatlan. Az 1900-as évek elején épült LIFTES ház állapota jó és rendezett. A DUPLA-ERKÉLEYES legfelső emeleti lakás műszakilag és esztétikailag is FRISSEN és esztétikusan FELÚJÍTOTT. A nyílászárók FÁBÓL készültek. Az ablakokon black-out függöny van. A vételár részét képezi a bútorozott és gépesített – hűtő, elektromos sütő és –főzőlap, beépített mikrohullámú sütő, mosogatógép és elszívó – konyha valamint a képen látható új bútorok, csillárok egyaránt. A lakásban klíma-berendezés is beépítésre került (nappali). A fűtés: cirkó (gáz). A közös költség: 34.495.-Ft/hó – tartalmazza: a korlátlan vízhasználatot, szemétszállítási díjat és a felújítási alap költségét is (vízóra van, hitelesítést követően a közös költség mértéke csökkenthető). Az lakás TEHERMENTES, AZONNAL költözhető.Pataki Marianna
06-70-525-6109
22-43071'006'944 FtVI. Kerület
Terézváros
Anker köz1444 (3+1)2145 M. FtBelváros szívében, a csendes Anker közben eladó ez a 144 m2-es 3,5 szobás nagypolgári lakás, kilátással a Budapest Eye-ra! 6. kerület – Belső-Terézvárosban, forgalomtól mentes kis utcában, mégis a város szívében található ez az igazán hangulatos, tágas, nagy terekkel bíró, kifejezetten napfényes erkélyes téglalakás. Kiváló elhelyezkedésű, remek infrastruktúrával bíró ingatlan, rendezett, folyamatosan karbantartott liftes ház 2 emeletén. Az egész lakást a hatalmas, tágas, napfényes terek jellemzik, nagy belmagassággal, 6m-es erkéllyel, kilátással a Budapest Eye-ra. DNY-i fekvésű, jó elosztású ingatlan. Gyermekes családoknak éppúgy ideális választás lehet, mint befektetési, üzleti célra. A környék mind kulturális, mind szórakozási szempontból kiemelkedő: Váci sétáló utca, Duna part 5 perc sétára, Vörösmarty tér, Andrássy út, Opera-ház, éttermek, szórakozási lehetőségek, legnevesebb színházak, Zsinagóga, Gozsdu-udvar mind-mind karnyújtásnyira. Közlekedése kiváló, Deák Ferenc téri metrómegálló közvetlen elérhető. Várom hívását, akár hétvégén is. Ne maradjon le!Burkus Brigitta
06-70-443-2492
2-47361'209'790 FtVI. Kerület
Terézváros
Ó utca1434 (3+1)1173 M. FtEladó irodánk kínálatában! Eladó a VI.kerület Ó utcában egy első emeleti 143 nm-es, 3+1 szobás felújított, tehermentes, azonnal költözhető luxus lakás alkuképesen. Az néhány éve az ingatlant felújították, melynek keretein belül az alábbi munkákat végezték el: - cirkófűtés kialakítása lapradiátorokkal - elektromos hálózat teljes cseréje - egyedi vízórák felszerelése - korszerű fa ablakok beszerelése - teljes fürdőszoba felújítása süllyesztett káddal A lakás frekventált helyen fekszik jó lehetőségekkel,melyek: jó tömegközlekedés,közeli park,iskolák, óvodák, vásárlási és szórakozási lehetőségek. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető, az ár irányár, észszerű keretek között alkuképes. Megtekintése rugalmas, várom hívását!Lutzki Dávid
06-70-442-7078
2-46051'050'000 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Király utca201 (1+0)121 M. FtEladó! Eladó a VII.kerület Király utca Teréz körúthoz közelebb eső részén egy első emeleti 20 nm-es, 1 szobás részben felújított, tehermentes, azonnal költözhető lakás. Az ingatlan elhelyezkedés szempontjából a bulinegyedben található, de mivel ablakai a társasház belső udvarára néznek mégis csendes. A lakás ABNB szállásnyújtásra tökéletesen alkalmas, mely a későbbiekben nagyon jó befektetési lehetőség. Az ingatlan részben felújított és az alábbi tulajdonságokkal rendelkezik: - egyedi mérőórák - szobában beépített galéria - padlófűtés - bojler vízmelegítő A lakás frekventált helyen fekszik jó lehetőségekkel, melyek: jó tömegközlekedés, közeli park, iskolák, óvodák, vásárlási és szórakozási lehetőségek. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető. Megtekintése rugalmas, várom hívását!Lutzki Dávid
06-70-442-7078
25-4300842'308 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Murányi utca261 (1+0)földszint21.9 M. FtKis lakás, kis rezsi. A Keleti pályaudvar közelében kínálom a jól megközelíthető, kiváló infrastrukturális környezetben található földszinti garzont első önálló lakásként, kiadható bérleményként vagy raktározás céljára. Felújítandó, kiadható, szerethető. Tehermentes, azonnal birtokba vehető, kizárólag irodánk kínálatában érhető el.Keresztes Júlia
06-70-334-0016
3-4025734'375 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Péterfy Sándor utca321 (1+0)223.5 M. FtEladásra kínálok a VII. kerületben a Péterfy Sándor utcában egy 2. emeleti 1szoba+hallos, felújítandó,32nm-es, klímás lakást. Az ingatlanban a fűtést konvektor, a meleg vizet átfolyós gáz vízmelegítő biztosítja. Fenntartási költsége az egyéni mérőóráknak köszönhetően rendkívül kedvező. A konyha és a fürdőszoba is ablakos. A szoba ablakai belső udvarra néznek, a folyóson a legbelső lakás. A társasház állapota rendezett, folyamatos felújítások,/új tető, lépcsőház karbantartás/. A lakóközösség összetartó, igényes és barátságos. Folyamatosan fejlődő és szépülő környék. Jó infrastruktúra, egyetemek, városliget, bevásárlási lehetőség. Közelben: 2-es, 4-es metró, Keleti pályaudvar,78-as, 74-es,70-es troli, 5-ös, 7-es, 8-as, 30-as, 107-es buszok. Befektetésnek is kiváló! A hagyatéki tárgyalás után birtokba vehető.Antal Béláné
+3670-708-8287
2-4719824'242 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Marek József utca331 (1+0)327.2 M. FtA Városliget közelében eladó felújított egyszobás lakás. A VII. kerületben a Marek József utcában kínálok megvételre egy igényesen felújított, világos, 33 nm-es egyszobás, harmadik emeleti, hangulatos kis lakást. A felújítás során a villany - és vízvezetékek cseréje is megtörtént. A fűtést parapetes gázkonvektor, a melegvizet villanybojler biztosítja. A rezsi költség rendkívül kedvező. A házat folyamatosan karbantartják, a belső udvar rendezett, a lakó közösség jó. A közelben megtalálható minden, ami a mindennapi élethez szükséges. A Városliget közelsége pedig lehetőséget ad a kikapcsolódásra, sportolásra, szórakozásra. Közlekedés kiváló. A Keleti Pályaudvartól öt perc busszal vagy trolibusszal. Minden korosztály számára jó választás, aki szeretne központhoz közel, de csendesebb környezetben, egy kényelmes, hangulatos otthont. Várom hívását bármely napon, akár az esti órákban is.Pálosi Júlia
06-70-682-5980
2-4720996'552 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
István utca291 (1+0)228.9 M. FtEladó irodánk kínálatában! Eladó a VII.kerület István utca Pályaudvarhoz közeli részén egy második emeleti 29 nm-es, 1 szobás felújított, tehermentes, azonnal költözhető lakás. Az elmúlt évek alatt az ingatlant felújították, melynek keretein belül az alábbi munkákat végezték el: - teljes fürdőszoba felújítása ekektromos törülköző szárítóval - konyha felújítása beépített bútorral - kémény bélelése A lakás frekventált helyen fekszik jó lehetőségekkel,melyek: jó tömegközlekedés,közeli park,iskolák, óvodák, vásárlási és szórakozási lehetőségek. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető, bútorozottan értékesítendő, de megbeszélés alapján azok nélkül is. Kiváló befektetési lehetőség AirBNB-re, illetve hosszútávú kiadásra is. Megtekintése rugalmas, várom hívását este és hétvégén is!Lutzki Dávid
06-70-442-7078
76-4408765'116 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Vörösmarty utca431 (1+0)132.9 M. FtA VII. kerületben, az Almássy tér közelében, a Vörösmarty utcában ELADÓ egy első emeleti, 43 nm-es, 1 szobás, felújítandó, világos társasházi lakás. Az ingatlanban megvalósítható beruházást építész által készített látványtervek, illetve alaprajzok szemléltetik. Az átalakítást követően – a 4,2 m-es belmagasságnak köszönhetően - akár egy plusz 15 nm-es hálórész kialakítására is lehetőség van egy álló galérián. Az ingatlan befektetésnek is kiváló. Az ingatlan hosszútávú kiadása is könnyen megoldható! Fontos megjegyezni, hogy a társasházban engedélyezett a rövid távú kiadás is. Az ingatlan jelenlegi állapotában, egy 29, 6 nm-es tágas, világos szobából, egy 11 nm-es előszoba-konyha helyiségből, és egy 3,11 nm-es fürdőszoba-WC helyiségből áll. Az ingatlan fűtése jelenleg gázkonvektoros. A társasház tiszta, átlagos állapotú, lakóközössége rendezett, kulturált. Az ingatlan kiváló tömegközlekedési és infrastrukturális adottságokkal rendelkezik. Pár percre található a 74-es trolimegálló, a 4-6-os villamos és a kisföldalatti Vörösmarty utcai megállója 5 percre, továbbá számos trolibusz, busz és éjszakai járat is elérhető az Andrássy úton, a Király utcában. Kitűnő elhelyezkedés, üzletek, éttermek, szórakozónegyed néhány perc távolságban. Kiváló elhelyezkedése tehát nem kétséges, mégis a békés, nyugodt környezet garantált! Amennyiben szükséges, kollégánk készséggel áll az Önök rendelkezésére hitel, valamint ügyvédi tanácsadásban! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is, az ingatlan rugalmasan megtekinthető!Páll Tamás
+36706825972
3-3976772'727 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Thököly út441 (1+0)földszint34 M. Ft7. kerületben a Thököly úton a Keleti pályaudvarral szemben egy 4. emeletes, rendezett társasházban eladóvá vált egy 44 nm-es alapterületű + 15 nm-es álló galériás, a ház belső udvarára néző 2018-ban teljes körűen, igényesen felújított azonnal költözhető, tehermentes földszinti lakás. A lakásba lépve egy fiatalosan berendezett tágas lakás konyha+étkező részébe találjuk magunkat, ebből nyílik egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, mosdóval. Az étkezős konyhával szemben található a belső udvarra néző nappali. A lakás nagy belmagassága miatt lehetőség volt a felújítás során egy álló galériának a kialakítására és így egy remek hálószoba került kialakításra az étkező egy része és a fürdőszoba felett. A lakás fűtését MIKA gázkazán és radiátorok biztosítják, saját vízóra került felszerelésre, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. Közös költség 12.400.-Ft. A meghirdetett vételár a beépített konyhabútort ( gázfőzőlappal+ villanysütővel) tartalmazza. A többi berendezési tárgy és gép igény szerint, illetve, ha a vevő úgy igényli, akkor a lakás a jelenlegi állapotában is megvásárolható megegyezés szerinti áron. A környék infrastruktúrája és közlekedése is kiváló, továbbá a Városliget közelsége is nagy vonzerő lehet. A lakást az egyedülállóknak, fiatal pároknak, de befektetőknek is a figyelmébe ajánlom. Jelentkezésüket a hét minden napján szeretettel várom.Ilyés Istvánné
06-70-708-8289
38-39791'026'471 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Bethlen Gábor utca341 (1+0)134.9 M. FtA belváros kiváló közlekedéssel rendelkező részén, a Keleti pályaudvar Bethlen Gábor sétálóutcájánál eladó modern, fiatalos kivitelben felújított lakás. 34 nm-es, 1 szobás, napfényes lakás. A lakberendező világos, pasztell színeket, gyönyörű beépített bútorokat és rengeteg tárolófelületet álmodott meg, ami gondoskodik arról, hogy a mindennapjait kényelmesen töltse a tulajdonos. Energiatakarékos, programozható Stiebel Eltron fűtőpanelek biztosítják a meleget, Ariston programozható villanybojler adja a melegvizet. A lakás utcai nézetű, napfényes, a hangszigetelt nyílászáróknak köszönhetően pedig csendes. Közös költség nagyon kedvező, 6500Ft. A lakás egy tulajdoni lapon megosztott nagyobb ingatlan részét képezi. A lakások külön és egyben is megvásárolhatóak. A tulajdoni lap szerint 63m2, irányára egyben: 65.9M Ft Külön: a 29m2-es irányára 30.5M Ft a 34m2-es irányára 35.5M FtFerancz Fanni
+3670 682 59 84
5-3486535'185 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Keleti pályaudvar közelében542 (2+0)328.9 M. FtVII. Keleti pályaudvar közvetlen szomszédságában, kiváló infrastrukturális környezetben kínálunk megvételre egy polgári stílusú társasházban elhelyezkedő 3.emeleti, 54 nm-es, 2 szobás, full galériázott téglalakást csendes udvarra néző ablakokkal. A lakás ugyan felújítást igényel, de rendkívül kedvező tulajdonságai miatt kiváló lehetőségek rejlenek benne, belmagassága 3,6 méter. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető.Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
2-4711711'905 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Thököly út422 (2+0)földszint29.9 M. FtELADÓ a VII. kerületben az Erzsébetvárosban a Thököly úton egy földszinti 42nm-es, kétszobás ( mindkettő galériázott) részben felújított lakás, egy felújítás alatt álló tégla építésű társasházban! A szóban forgó lakás ÉK-i tájolású udvarra néző ablakokkal. Felosztását illetően már említett két galériázott szobából, egy konyhából, valamint külön fürdőből és WC-ből áll. A felújításba beleértendő a nyílászárók cseréje és a fűtés korszerűsítése. A bútorok az ár részét képezik. Közös költség: 18 000,-Ft/hó. Készpénzfizetés esetén a lakás pár napon belül költözhető! Megközelíthetőség szempontjából igen kedvező helyre esik a keleti pályaudvartól csupán pár perce. Megtekintése rugalmas, várom a hívását a hét minden napján!Laki Andrea
06-70-442-5695
2-4672615'000 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Rejtő Jenő utca602 (2+0)földszint36.9 M. Ft Szeretne az új tulajdonosa lenni a Magyar Színház szomszédságában lévő, FELÚJÍTOTT 60 nm-es + állógalériás lakásnak? A város bármely pontjára, így egyetemekhez is kiváló a közlekedés. VII. ker. Rejtő Jenő utcában - az író szülőházában - egy kulturált lakóközösségű, jól gazdálkodó, gondozott belső udvaros TÉGLA HÁZ földszintjén eladó ez a 60 nm-es, kétszobás, csendes lakás. A 380 cm belmagasságnak köszönhetően a 21 nm-es szoba hasznos területét jól megépített 12 nm-es galériával növelték. A 173 cm magassága okán jól kihasználható. Szobái tágas folyosóról, egymástól külön nyílnak, de igény szerint összenyitható a szobák között lévő, jelenleg nem használt ajtóval. A 15 nm-es hálóban lévő igényes gardróbszekrény benne van az árban. A lakás nyílászárói újak, bejárati ajtaja biztonságos. Fűtése GÁZCIRKÓ, fenntartási költsége kedvező. Öt éve jól megtervezett és kivitelezett műszaki felújítást is végeztek rajta. Kerékpár tárolására van lehetőség. Jól ellátott környék, kiváló közlekedés mellett és mégis csendes, ezért bármely korosztálynak és befektetésre is ajánljuk. Irányára: 36,9 millió forint. Nézze meg és várjuk az ajánlatát! A szükséges óvintézkedések betartásával a hét bármely napján megtekinthető.Hart Erzsébet
06-70-953-4336
2-4612755'102 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Rottenbiller utca492 (2+0)337 M. Ft A Keleti Pályaudvarnál, hangulatos házban, eladó felújítandó lakás. A VII. kerületben, a Rottenbiller utcában kínálok eladásra egy rendkívül hangulatos, csendes ház, harmadik emeletén található, kétszobás, felújítandó, 49 nm alapterületű lakást. Az ingatlan a Keleti Pályaudvar közelében található és azonnal birtokba vehető. Az egyik szoba ablaka a világító udvarra néz, a másik pedig udvari nézetű. Jelenleg a fűtést gázkonvektorral lehet megoldani, a meleg vizet pedig villanybojler biztosítja. A közelben minden megtalálható, vásárlási lehetőség, a tömegközlekedés kiváló. A Városliget tíz perc sétával elérhető. Felújítás után lehet kényelmes lakás, de kiválóan alkalmas irodának rendelőnek, vagy akár kiadásra is. Rugalmasan megtekinthető. Várom megtisztelő hívását, bármely napon.Pálosi Júlia
06-70-682-5980
38-3816581'944 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Dózsa György út722 (2+0)241.9 M. FtEladó a Dózsa György úton egy részben felújított, 72nm-es 2 szobás nagy terekkel rendelkező, egyedi hangulatú lakás. A Városliget mellett, jó közlekedésnél, lift nincs. Az utcai homlokzat nyílászárói thermo üvegesek, szigeteltek, ezért csendes, jól temperált lakás. Ablakos konyha, kamra, nagy előszoba, 380-as belmagasság, galériázható. Új elektromos vezetékek, új a vakolás, új a festés, új bejárati ajtó, új konyhai műanyag ablak, a fürdőszoba újracsempézve. A nappaliban parapetes cserépkályha, a hálószobában és a fürdőben gázkonvektor van. A parketta egészséges esztétikus. Kiváló befektetés, mert az adottságai alkalmasak galéria beépítésére, közel az Aréna pláza, metro, Keleti pályaudvar és a Városliget, Lehel piac. Kiváló közlekedés. Esetleg Újpesten felújított panel csere szóba jöhet. Amennyiben kérdése lenne, hívjon bizalommal, akár hétvégén is. Irodánkban ingyenes hiteltanácsadás és kedvező munkadijjal dolgozó ügyvédi közreműködés én is tudunk segíteni. Mы говорим по русски, пожалуйста, отправьте сообщение. Im Herzen der Innenstadt in der Nähe der Városliget, im VII. Bezirk in der Erzsébetváros, Ligetváros bieten wir unsere, geliebte Wohnung zum Kauf an. Sie ist 72m2 groß, mit 2 Zimmer, 1 Badezimmer, Küchhe mit fenster, und Kemmern. Wohnung mit Parkette, ruhig, sonnig, geräumig und gemütlich. Die Deckenhöhe beträgt 380cm. Die Wohnung wurde vor 4 Jahren kernsaniert, seitdem wurden alle Fenster, Wende, elektrische Kabel ausgetauscht. Nicht zuweit sind, Városliget, Hősök tere, Arena plaza, Keleti pu, kleine Restauranten, Geschaften und Museum Szépművészeti, Műcsarnok. Gute Verkehr. 2 Zimmer mit Parkett, Küche, Badezimmer, Kammer, Rufen Sie an bitte.Szalay Zoltán
+ 36 70 379 42 27
2-4712587'671 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Thököly út732 (2+0)242.9 M. FtEladó csak irodánk kínálatában! Eladó a VII. Kerület Thököly úton egy 3 emeletes társasház 2. emeletén lévő 73 nm-es, két szobás, duplán galériázott lakása. Az ingatlan tehermentes, egyedi mérőórákkal rendelkezik, gázcirkóval és gázkonvektorral felszerelt. A lakást néhány éve felújították, melynek keretein belül az alábbi munkákat végezték el: - teljes villanyhálózat cseréje - vízvezetékek felújítása - fűtésrendszer felújítása, gázkonvektorok cseréje - műanyag nyílászárók beépítése szellőzővel - Konyha teljes felújítása beépített konyhabútorral - szobákban galéria beépítése rejtett lépcsővel Környezetét tekintve az ingatlan frekventált helyen a Keleti Pályaudvar közelében található, épp ezért számos lehetőség elérhető a környéken: iskolák, óvodák, parkok, váráslási és szórakozási lehetőségek (Városliget, Aréna Pláza). A lakás júniustól költözhető, megtekintése rugalmas, várom hívását este és hétvégén is!Lutzki Dávid
06-70-442-7078
2-4665907'692 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Almássy tér652 (2+0)159 M. FtKözponti helyen, térre néző, 1900-as évek elején épült, rendezett, jó lakóközösségű, LIFT-es házban, ZÁRT lépcsőházból nyíló, TÁGAS, VILÁGOS, 65 négyzetméteres, ERKÉLYES ingatlan eladó. A lakás minden helyisége ablakos. Felújítás 2018-ban történt: víz, villany, fűtés, új fa, kiváló minőségű ablakok és bejárati ajtó került beépítésre. Fűtés: elektromos. Melegvíz: gázbojler. Közös költség: 14.000.-Ft. Vízóra: van.Pataki Marianna
06-70-525-6109
2-4695822'807 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Alsó erdősor utca573 (2+1)546.9 M. FtIgényesen FELÚJITOTT, CSENDES lakás ELADÓ a Blaha Lujza tér és a Keleti Pályaudvar között. VII. kerületi, Rákóczi út egyik csendes mellékutcájában, az Alsó erdősor utcában kínálok megvételre egy ötödik emeleti amerikai konyhás, háromszobás, remek elosztású, ízlésesen felújított, 57 nm-es lakást. A ház két bejárattal rendelkezik, a Rákóczi út felől és az Alsó erdősor utca felől. Így két lépcsőház és három lift is a lakók rendelkezésére áll. A lakás ablakai a rendkívül csendes, rendezett, belső udvarra néznek. A két hálószobán kívül még egy 4 nm-es ablakos gardrób is található, amely vendégszobaként is funkcionálhat. A lakás három éve esett át egy teljeskörű felújításon, melynek során kicserélték az elektromos- és vízvezetéket valamint új radiátorokat szereltek be. A fűtés házközponti, míg a melegvizet a viszonylag új villanybojler biztosítja. A rezsi költség kedvező. A ház az elmúlt években szintén számos felújításon esett át (belső udvari homlokzat, fűtési rendszer, elektromos hálózat stb.), rendezett anyagi körülményekkel rendelkezik. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően, pár percen belül elérhető minden, ami a mindennapi élethez szükséges. Szívből ajánlom mindenkinek, aki szeretne egy kényelmes, hangulatos otthont magának és a családjának. Befektetés céljára is kiváló választás. Várom hívását bármely napon, akár az esti órákban is!Pálosi Júlia
06-70-682-5980
4-3361748'438 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Damjanich utca643 (2+1)magasföldszint47.9 M. FtEladásra kínálunk a VII. kerületben, a Damjanich utcában egy magasföldszinti, 2+1 félszobás, 64 nm-es + 3 nm-es tárolóval rendelkező, felújított lakást. A bejárati ajtó mellett a ház belső, rendezett udvarára nyílik a konyha, és a félszoba az ablaka is. A lichthofos tárolónak köszönhetően a fürdőszoba és a WC természetes fénnyel, és szellőzéssel rendelkezik. A nappali és az abból nyíló szoba ablakai az utcára néznek. Az egész lakás napos, és világos. A tehermentes ingatlan 5 évvel ezelőtt gépészetileg és esztétikailag teljes körűen fel lett újítva. Az ideális elosztásának köszönhetően ez a klimatizált, napfényes lakás tökéletes választása lehet akár többgyermekes család számára is. A fűtésről gázcirkó gondoskodik, az ingatlan fenntartási költségei kedvezőek. A ház tiszta, rendezett, a lakóközösség kulturált. Amellett, hogy a közlekedési adottságai, úgy az infrastruktúrális ellátottsága is kiváló. A karnyújtásnyira található a Városliget ideális helyszíne lehet a sportolni, kikapcsolódni vágyóknak. Igény esetén teljes körű, díjmentes hitelügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem, forduljon hozzám bizalommal.Nagy Iván
+36 70 682 5971
4-3335590'361 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Pérefy Sándor utca833 (3+0)földszint49 M. FtVII kerület Péterfy Sándor utcában egy négyemeletes szecessziós lakóház földszintjén lévő 83 nm-es, 3 külön nyíló szobás, közel 4 méter belmagasságú, nagypolgári lakást kínálunk eladásra. Két szoba és a konyha utcára, míg egy szoba a ház belső udvarára néz. Az egyik szobában kialakításra került egy álló, míg a közlekedő részben egy tároló galéria került beépítésre. A lakásban a villany, víz és fűtés rendszer korszerűsítése megtörtént, illetve új kazán került beszerelésre. akár nagy családosoknak, akár befektetőknek egyaránt ajánlott, hisz Városliget és a Keleti pályaudvar akár pár perc sétával elérhető.Heisz Brigitta
+36 70 682 5992
2-47261'039'583 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Barcsay utca483 (1+2)249.9 M. FtExkluzív minőségben felújított lakás várja tulajdonosát aki csak egy bőrönddel szeretne költözni! VII.ker. Barcsay utcában kínálunk eladásra egy tulajdoni lap szerinti 45 nm-es, de a valóságban 48 nm-es, 2.emeleti, MAGAS MINŐSÉGGEL és MŰSZAKI TARTALOMMAL felújított lakást. Az felújítás során két külön nyíló hálószoba és egy amerikai konyhás nappali lett kialakítva. A fürdőben modern, épített zuhanykabin, a mellékhelyiség ablakos, kézmosóval és bidé-zuhannyal felszerelt. A lakás melegéről MIKA tipusú kazán gondoskodik nagy méretű radiátorokkal, a melegvizet Ariston Velis villanybojler biztosítja. A konybabútor gépesített, szintén jó minőségű, dekoratív, a lakás egyik dísze. A nyílászárok hőszigeteltek, szúnyoghálóval, redőnnyel felszereltek. A mai igényeknek megfelelően, egyedi világítástechnikai megoldásokat hoztak létre. A társasház anyagi helyzete rendezett, a lakóközösség összetartó, a szomszédok kedvesek. 2020-ban gázhálózatot teljeskörűen felújították épületben, és további felújítások vannak tervben. Az ingatlan per és tehermentes, 1/1 tulajdonú, azonnal költözhető! A lakás jó minőségű berendezése alku tárgyát képezi. Elhelyezkedés szempontjából is nagyszerű választás, a 4-es, 6-os villamos, 2-es METRÓ, 7-es buszok könnyű sétával elérhetőek. A környék számtalan szórakozási, kikapcsolódási és vásárlási lehetőséget biztosít. További információért, időpont egyeztetéshez várom megtisztelő hívását. A szükséges óvintézkedések betartásával mutatjuk be az ingatlant.Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
2-4394570'796 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Szövetség utca1133 (2+1)264.5 M. FtVII. Szövetség utcában, Buli negyed, Városliget, Erzsébet körút közelében kínálok megvételre egy 2. emeleti, 113 négyzetméter alapterületű, 2 és fél szobás, KÉT LAKÁSSÁ alakítható polgári lakást, átlagos állapotú házban. Kitűnő alaprajzú, jó állapotú lakás, ami könnyedén kettéválasztható. Utcai szobái benapozottak, kényelmes méretűek, külön nyílnak. A szélső szoba szigetelt, klímával ellátott. Udvari szobája is az előszobából közelíthető meg, több, mint 10 négyzetméteres. Fürdőszobája ablakos, zuhanyzós. Külön mellékhelyiség nyílik az előszobából. A valamikori cselédszoba étkezőként funkcionál, a konyhával egybenyitva. Belmagasság 356 cm. Fűtés és meleg víz cirkóval megoldott. Közös költség 31.000 Ft/hó, vízórás. A felújítások 5-7 éve az áram-, és vízvezetékeket, fűtésrendszert, burkolatokat, festést érintették. Riasztóval is rendelkezik. Nyílászárók eredetiek, felújítottak, szigeteltek, szép állapotban vannak. A házban folyamatosak a felújítások, a közelmúltban a tető, most pedig a folyosók felújítása zajlik. A rövid távú kiadás megengedett. Mivel mindenhez – szórakozás, zöld terület, bevásárlási lehetőségek, egyetemek - közel, de csendes helyen található, kitűnő választás lehet befektetésként, vagy saját lakásként egyaránt. Extra lehetőség, hogy könnyedén két lakássá alakítható! Érdemes megtekinteni! További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását!Horváth Terézia
06-70-708-8285
2-4232883'333 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Bethlen Gábor utca783 (2+1)368.9 M. FtKét lakás egyben (2:1) a belvárosban Város liget néz közel, Bethlen Gábor utca sétáló részén, eladó egy 37 nm és 41 nm, egymás mellett lévő, belső udvari, harmadik emeleti, csendes és világos,szépen felújított lakások. A ház jó állapotú, rendben tartott, jó lakóközösség. A lakások igényesen felújítottak, jó az elosztásuk, minden nyílászáró új, az ablakok és bejárati ajtó műanyag, a beltéri ajtók fából vannak. Szépek a konyhabútorok is, a fekvő galériák lépcsői is be vannak építve szekrényeknek, ami praktikus. A fűtés és meleg víz cirkóról üzemel, közös költség összesen a két lakásra 10000 Ft/hó. Légkondi van mindkét lakásban. A két lakás egyben eladó, az ingatlan ára ennek megfelelően lett kialakítva. Jelenleg albérlők lakják, aki befektetésben gondolkodik, kiváló lehetőség számára, hiszen átveheti az albérlőként, így a lakás már azonnal termel új tulajdonosa számára. Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon azonnal. Várom hívását, a hét minden napján.Gyöngyösi Ildikó
06-70-902-7751
22-4493776'667 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Damjanich utca903 (2+1)169.9 M. FtEladásra kínálunk a VII. kerületben , Városliget közeli 1 emeleti, 2+1 szobás igényes lakást. Az ingatlan 90nm-es , teljeskörűen felújított, gépesített és bútorozott. A képek magukért beszélnek.... Per és tehermentes, azonnal költözhető! Keressen bizalommal!Polgár Ferenc
+3620621 4888
2-46261'219'178 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Rákóczi út733 (3+0)289 M. FtEladó! Eladó a VII. kerületben, a Rákóczi úton, közel az Astoriához, egy magas minőségben felújított, gépesített, légkondicionált, amerikai konyhás nappali, két külön nyíló hálószobás, két fürdőszobás, 73 nm-es rendkívül VILÁGOS, 2. emeleti utcára néző lakás, LIFTES HÁZBAN! A lakás teljes körű felújításon esett át, vadonatúj villany- és vízvezetékek kerültek kialakításra, új nyílászárók és minőségi burkolatok kerültek beépítésre. Modern és letisztult új konyhabútor került a lakásba étkezővel, minőségi konyhai gépekkel, mint beépített hűtő, beépített mosogatógép, sütő, főzőlap, páraelszívó és beépített mikrohullámú sütő. Továbbá 2 külön nyíló hálószoba, 2 fürdőszoba, privát gardrób került kialakításra, így a lakás a privát és meghitt pihenést maximálisan biztosítja. A szobákban, fürdőszobában, konyhában álmennyezet és ledvilágítás került kialakításra, ami különleges hangulatot kölcsönöz a lakásnak. A lakás elrendezése: A lakásba lépve egy előtérbe érkezünk, melyből nyílik az egyik hálószoba, mely saját fürdőszobával és gardróbszekrénnyel rendelkezik, illetve egy privát wc és a lakás másik fürdőszobája. Az előszobából tovább haladva a tágas és rendkívül világos amerikai konyhás nappaliban érkezünk, melyből nyílik a másik hálószoba saját gardróbszobával. A lakás teljesen tehermentes, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ. A környék: A lakás a Rákóczi úton helyezkedik el, közel az Astoriához és a Károly körúthoz. Központi elhelyezkedésének köszönhetően közel a Váci utca, a bulinegyed, éttermek, bárok, számos kulturális és szórakozási lehetőség. A lakás tartozéka, így a vételár részét is képezi a konyhabútor a beépített minőségi gépekkel, a fürdőszobai mosdók, a beépített gardróbszekrény és szekrények, továbbá a kiváló minőségben kivitelezett, a lakásba méretezett függönyök. A lakás további bútorzata, lámpák, textíliák esetleges megvásárlása egyedi megállapodást von maga után.Lutzki Dávid
06-70-442-7078
2-47411'356'164 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Wesselényi utca733 (3+0)399 M. FtEladó luxuslakás! Eladó a VII. kerületben a Wesselényi utcában, egy 4 emeletes társasház 3. emeletén lévő 73 nm-es felújított, gépesített, két fürdőszobás és légkondicionált lakás. Az ingatlant néhány éve teljjesen felújították, melynek keretein belül az alábbi munkákat végezték el: - áramhálózat korszerűsítése - vízvezetékek teljes cseréje - nyílászárók cseréje - tölgyfa parketta lerakása - légkondícionáló felszerelése - beépített konyhabútor beszerelése - fürdőszobák felújítása káddal és zuhanykabinnal Elrendezést tekintve tágas szobák, külön WC, két fürdőszoba, gardród és modern berendezésű konyha jellemzi. A környéken számos lehetőség van, iskolák, óvodák, kultúrális helyszínek, éttermek, bárok, pár perc sétával a mindennapi élethez szükséges helyek könnyen elérhetőek. A vételár részét képezi a konyhabútor illetve a gépek, a beépített gardróbszekrény. A lakás további bútorzata igény szerint megvásárolható. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető, megtekintése rugalmas, várom hívását este és hétvégén is.Lutzki Dávid
06-70-442-7078
17-4751755'725 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Rákóczi út1314 (4+0)299 M. FtReprezentatív célokra is alkalmas 131 m2-es lakás eladó a Rákóci úton. Ha nem szeretné, hogy nyomaztóan szűkös, zárt térben kelljen laknia, inkább élne egy olyan ingatlanban, amely visszatükrözi az Ön szabadságszeretetét szellős, tágas szobáival, akkor ne elégedjen meg a szokványos méretekkel és belmagasságokkal! E második emeleten található, 131 m2-es, négyszobás lakás kiszolgálja ezeket az elvárásokat is, akár otthonként, ügyvédi irodaként vagy rendelőként szeretné használni. A belmagasság mindenütt 440 cm! Ez akár még a lakáson belüli kétszintes megoldásokhoz is alkalmas, amelynek keretében akár meg is lehetne kettőzni a használható alapterületet. Ha reprezentálni szeretne, akkor másképpen kell kihasználni ezt a tekintélyes belmagasságot, de biztos lehet benne, hogy lenyűgözheti látogatóit a méreteivel. Nem csupán a lakás mérete engedik meg, hogy a fent említett funkciókat akár párhuzamosan is megvalósítsa ebben az ingatlanban! Ennek a lakásnak két bejárata is van, azaz két funkcióra is alkalmas egyidőben anélkül, hogy ez zavart keltene az ide látogató emberekben. A lakás két szobájának kilátása a Blaha Lujza térre nyíliik, amely majdnem pontosan a déli irányt jelenti. A lakást nem árnyékolja épület és falombozat sem, így minden évszakban természetes megvilágítású, tavasztól őszig gyakorlatilag átsüti a Nap fénye, persze csak nappal. Akit ez zavarna, a redőnyökkel bármikor teljesen kizárhatja ezt a tényezőt. A másik két szoba a lépcsőház felé nyílik. A lakás felújítandó állapotú, így bármilyen elképzeléshez alkalmas „alapanyag”. Ha átalakítani szeretné, ehhez az alaprajzon jelöltem azokat a falakat, amelyek nem tartószerkezeti elemek, ezek mentén más kiosztást is ki lehet alakítani. Az ablakokat kicserélték modern, hőszigetelő típusúra, a bejárati ajtók még az eredeti, fa kivitelűek, de a beltéri ajtók is az eredetiek. A szobák közötti kétszárnyas ajtók sem vesztek el, még ezek is az eredetiek. A fűtésről saját gézcirkó gondoskodik, a hőleadás radiátorokon keresztül történik. A konyha nem túl nagy, mondhatni kicsi, de ezt is érdemes újragondolni egy felújítás során. A fürdőszoba kádas, a WC külön helyiségben található, amely mellett még egy tárolót is fellelhetünk. E három helyiség ablakai, amelyeken szellőzni tud, a lichthof felé nyílik. Bár a lakás csak a másodikon található, a nagy födémtávolságok miatt hasznos a lift a házban, amely néhány lépésnyire van csupán a lakás egyik bejáratától. Költségek A minden hónapot terhelő társasházi közösköltség 20.000 Ft, amely tartalmazza a ház képviseleti díját, biztosítási díjat, megtakarítási alap havi díját, takarítási költséget, és a társasház közös víyz és elektromos költségét. Minden más közmű mérés szerint fizetendő. Környezet Nem érdemes sok szót vesztegetni a környezet leírására, hiszen mindenki ismeri a Blaha Lujza tér és a Rákóczi út találkozási pontját. Metróállomás, busz és villamos megállók egy kőhajításnyira a ház bejáratától megtalálható, minden más infrastruktúra és intézmények hiánytalanul fellelhetők a környéken. A lakás jelenleg üres, szinte azonnal birtokba vehető, tehermentes. A képeken a korábbi berendezett és a jelenlegi üres állapotról is talál képeket.Szimeth Norbert
06-70-383-33-18
2-4660848'148 FtVII. Kerület
Ligetváros
Marek József utca271 (1+0)földszint22.9 M. FtEladó a Marek József utcában egy 27 nm-es fszt. 1 szobás azonnal költözhető, modern design lakás. Az ingatlant 8 évvel ezelőtt felújították, kicserélték a nyílászárókat hőszigetelt műanyagra. Biztonsági, több ponton záródó bejárati ajtót építettek be. Teljes felújítást kapott a fürdőszoba, kádat beépítve. Cserélve lett az elektromos hálózat és a víz-csatorna is. Teljesen gépesített új konyhabútor lett beépítve ergonómikusan elrendezve. A beépített spotlámpás világítás kellemes fényű hangulatot és bevilágítást ad a lakásnak. A lakás bútorozva értékesítendő. A társasház felíjítási alapot képez, melyet a belső és külső homlokzat felújítására fognak fordítani. A teljes gázhálózat cserélve lett a házban az elmúlt évben. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető. Városligethez közel eső, hangulatos utcában található lakás könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel, de kerékpárral is jól elérhető. Bevásárlási, sportolási, szórakozási, művelődési lehetőségek sokasága található a környéken. A szomszédos utcákban kávéházak, éttermek találhatók. A környék vonzerejét figyelembe véve és alacsony rezsijének köszönhetően gyorsan kiadható. A megtekintés rugalmas, várom hívását hétvégén is.Lutzki Dávid
06-70-442-7078
2-4686658'333 FtVII. Kerület
Ligetváros
István utca361 (1+0)földszint23.7 M. Ft Szeretne a VÁROSLIGET közelében lakni? Az új tulajdonosa lehet ennek a 36 nm-es + galériás lakásnak. A város bármely pontjára, így egyetemekhez is kiváló a közlekedés. VII. ker. István utcában, egy kulturált lakóközösségű, gondozott belső udvaros TÉGLA HÁZ földszintjén eladó ez a 36 nm-es, NAGYKONYHÁS, egy szoba hallos, CSENDES lakás. A 350 cm belmagasságnak köszönhetően további 7 nm, jól megépített galériával növelték a szoba hasznos területét. A GALÉRIA a szobával összenyitott hall fölött helyezkedik el. A fürdőszobát 3 éve újították fel. Fűtése gázkonvektor - átlag havi 4000 Ft - így a fenntartási költsége kedvező. A közös költség 7560 Ft havonta. A fürdőszobát 3 éve újították fel. Fiatal pár kellemes hangulatú lakása. A lakás teherrmentes, akár rövid határidővel is beköltözhető. Saját pince és egy közös tároló hely is tartozik hozzá, kerékpár tárolására is van lehetőség. Jól ellátott környék, kiváló közlekedés mellett és mégis csendes, ezért bármely korosztálynak és befektetésre is ajánljuk. Irányára: 23,7 millió forint. Nézze meg és várjuk az ajánlatát! A szükséges óvintézkedések betartásával a hét bármely napján megtekinthető.Hart Erzsébet
06-70-953-4336
2-4586996'154 FtVII. Kerület
Ligetváros
István utca261 (1+0)125.9 M. FtFrissen felújított, beépített konyhás garzonlakás eladó a Városligetnél! VII. Ligetvárosban, István utca Dózsa György úthoz közelebb eső végén eladó egy 26 nm + 6,3 nm galériával rendelkező (hivatalosan 25 nm), beépített konyhás, frissen felújított 1. emeleti garzonlakás átlagos állapotú házban. Néhány percen belül elérhető a Városliget új sportpályáival, megújuló parkjaival, és a Liget Projekt befejeződésével a meglévőkön kívül új kulturális intézményeivel. Ez a környékén lévő ingatlanok értéknövekedését vetíti elő, amellett, hogy Ligetváros ellátottsága most is kitűnő! A lakás egy, vagy két személy számára ideális otthon – úgy alakították a felújítás során, hogy minden kényelmesen elférjen, emellett a tágasság kellemes érzését nyújtja, mivel csupán annyi fal határolja a tereket, amennyi feltétlenül szükséges. 6,3 nm-es galériája kényelmes alvóhelyet biztosít, alatta elegendő hely van egy nagyobb gardróbszekrénynek és sarokülőnek is. Az ablakokon redőny és szúnyogháló. A fürdőszoba és a konyha külön-külön szellőzővel ellátott. A beépített konyha az ár részét képezi. Belmagassága 367 cm. Közös költség 5750 Ft/hó, vízórás. Fűtése termosztátos elektromos panelekkel, meleg víz ellátása bojlerrel megoldott. Villanyóra bővítve, cserélve lett. A felújítás mindenre kiterjedő volt. Remek választás lehet kezdő lakásként és kiadásra egyaránt. Azonnal birtokba vehető. Hitellel is megvásárolható. Felmerülő kérdéseivel, megtekintéshez időpont egyeztetéssel kapcsolatban várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-708-8285
4-3322681'579 FtVII. Kerület
Ligetváros
Hernád utca382 (1+1)földszint25.9 M. FtA VII. kerület frekventált részén a Ligethez, Keletihez közeli Hernád utcában található földszinti, 38 nm-es, 1+1 szobás, galériás ingatlant kínálunk eladásra. A szobák külön nyílnak, a kisebbik galériázott. A melegről gázkonvektorok, míg a meleg vízről villanybojler gondoskodik. Az ablakok a csendes udvarra néznek. A tömegközlekedés kiváló, metró, troli, busz akár perc sétával elérhető. Az ingatlan ESZKÖZKEZELŐS!!!Heisz Brigitta
+36 70 682 5992
2-4701763'889 FtVII. Kerület
Ligetváros
István utca362 (1+1)227.5 M. FtVII. Ligetvárosban, István utca Városliget felőli részén eladó 36 nm, 2. emeleti lakás, 2 különnyíló szobával, átlagos állapotú, karbantartott, háromemeletes házban. Belmagasság 367 cm, a kisebb szoba galériázott. Közös költség 8250 Ft/hó, vízórás. Fűtését konvektorok, a meleg vizet villanybojler adja. Igény szerint felújítandó állapotú. Nyugati tájolású, így kellemes, jó fényviszonyokkal rendelkezik. Elhelyezkedése nagyon jó - a néhány percre lévő Városliget remek kulturális-, sport és szabadidős programokat kínál, közelben a Garay Center, az Árkád a bevásárláshoz, valamint a Baross tér, ahonnan Buda is könnyen elérhető a 4-es metróval. Kitűnő választás lehet kiadásra, vagy saját lakhatásra kisebb család számára. További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-708-8285
17-4647615'942 FtVII. Kerület
Ligetváros
Nefelejcs utca692 (2+0)342.5 M. FtVII. kerületi, 69 m2-es kétszobás, erkélyes lakás, liftes társasházban. Környezet, társasház, infrastruktúra Ligetváros a VII. kerület egyik olyan mellékutcájának közepe táján található, amely egyenlő távolságra helyezkedik el az Andrássy úttól, a Városligettől és a Madách színháztól. Mivel a belváros szívében vagyunk, emiatt nem kell aggódni, hogy bármi túlságosan messze lenne, amire a hétköznapokban szükség lehet, gondolok itt iskolákra, óvodákra, orvosra, gyógyszertárra vagy egyéb bevásárlási lehetőségekre. Ha a Magyar Állami Operaházat 10-12 perc sétával elérhetjük valahonnan, akkor nyugodt szívvel állíthatjuk, hogy központi helyen vagyunk. Ennek a lakásnak ilyen az elhelyezkedése. A múlt század elején épült bérház nagy belmagassággal épített szintekből áll, ahol a földszint felett egy félemeleti szint található, amely persze ugyanolyan belmagasságú mint a többi, majd efelett további négy szint magasodik. A belső homlokzat felújítása részlegesen elkészült, a lépcsőház felújítása a következő, ütemezett feladata a társasházi munkálatoknak. A társasházban természetesen van lift, amely személyszállításra szolgál. A lakás bejárata az udvart körbefutó függőfolyosóról nyílik. A szobák ablakai nem ebbe az irányba, hanem az utca felé nyílnak, amelyek kelet-északkeleti fekvésűek. A napfény délig, a szórt fény egész nap bevilágítja a lakást, mivel ezen az oldalon ez a legfelső szint, és szemből nem árnyékolhatja be semmi. Ennek köszönhetően nem is forrósodik fel a lakás az egyre melegebb és megterhelőbb meleg évszaki napokon. A bejárati ajtó és a szoba ablakai ellentétes irányba nyílnak, így könnyedén átszellőztethető a lakás. A fürdőszoba a konyha és az étkező egy-egy ablakkal nyílik a lichthófra, azaz a bevilágító udvarra. Egy alsóbb szinten lehet, hogy ez nem jelent plusz fényforrást, itt viszont a teljes bevilágítás érvényesül. A szellőztetés egyébiránt ezeken az ablakokon keresztül is megoldható. A belmagasság egységesen 345cm-t meghaladó mindenhol. A burkolattól függően néhány centiméter eltérés van csupán helyiségenként, hiszen a szobákban parketta, míg a többiben járólap borítja a padlót. A nappaliból egy bruttó 3 m2-es erkély nyílik az utca felé, városi látvánnyal. Mivel a legfelső szinten vagyunk, így nem csak a szemközti házak homlokzatát kell nézzük, hanem kényelmesen ellátunk felettük is. Az utcában a tömegközlekedés kizárólag trolibuszokkal megoldott, így a hangterhelés minimális. A hideg hónapokban a szobákat elektromos üzemű fűtőeszközökkel lehet a megfelelő hőmérsékletre fűteni. A 40 cm-t is meghaladó falvastagságok sokáig képesek elszigetelni a külső közeg viszontagságaitól a lakást. A gázcsont a lakás előtt található, akár be is vezethető gáz, így átalakítható gázfűtésessé a lakás. A meleg vizet a fürdőszobában található villanybojler állítja elő, persze csak a meleg részét, a vizet a vízművek biztosítja ehhez a különleges igényhez! A kádas fürdőszoba ad helyet a WC-nek is, azonban ez egy ebből leválasztott helyiségben van. Költségek A víz, gáz és elektromos költségek egyenes arányban állnak a felhasználással, mindegyik egyedileg mérhető. A lakás elektromos költsége 20-25.000 Ft körül alakul átalányban, fűtéstő függően. A közös költség 16.950 Ft havonta, amely a szokásos költségeket fedezi, mint pl. a ház víz és elektromos áram fogyasztása a közös helyiségekben, a biztosítás költsége, illetve megtakarítási alap képzése is ebbe van beépítve. Természetesen a közös képviseleti díjakat is tartalmazza a havi díj. Közlekedés Ha nem gyalog szeretnénk megközelíteni a célunkat, akkor a tömegközlekedési eszközök garmada áll a rendelkezésünkre. A körúton a 4-es, 6-os villamos, az átellenes oldalon a 74, 78és 79-es jelzésű trolik, az Andrássy felé az Oktogon és a Vörösmarty utcai M1 metró érhető el néhány perc sétával. A buszjáratok közül a B6 és a B105 szintén hasonló távolságon belül, és természetesen az éjszakai járatok sem lehetnek messzebb a lakástól. Ha gépkocsival szeretnénk bekapcsolódni a város vérkeringésébe, azt játszi könnyedséggel megtehetjük, viszont a környéken számoljunk a fizetős parkolással!Szimeth Norbert
06-70-383-33-18
2-4564753'333 FtVII. Kerület
Ligetváros
Szinva utca752 (2+0)magasföldszint56.5 M. FtEladó - a Városliget közvetlen közelében, Budapest 50 legszebbé választott szecessziós épületének egyikében, egy napfényes, gyönyörűen, igényesen, magas minőségi kivitelben felújított, 75 nm-es napfényes, két szobás lakás. Ez a különleges épület a már nagyrészt felújított Keleti pályaudvar és a hamarosan megújuló Városliget és Puskás Aréna vonzáskörzetében egy csendes mellék utcában helyezkedik el, így kitűnő befektetési lehetőséget kínál egy új városközpont megszületésének közvetlen szomszédságában. A lakás teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, ami kiterjedt a teljes gépészetre, villamosságra, víz-gáz vezetékek teljes cseréjére, kiépítésére. Az összes külső és belső nyílászáró restaurációja megtörtént, ipari épületasztalos szakemberek által születtek újjá. A szobák német technológiával készült csendlapokkal burkolt falakkal lettek hang- és hőszigetelve. A burkolatokhoz első osztályú olasz gyártású járólapokat és csempéket választottak. A szobákban prémium osztrák, 10 mm-es laminált parkettával burkoltak. Minden nyílászáró és belső ajtó (ezek szecessziós stíluselemei) felújításra került. Alumínium, hőszigetelt redőnyök biztosítják a tökéletes hang, fény és hőszigetelést. Fűtés/gépészet: Prémium Vaillant kondenzációs gázkazán került beszerelésre, programozható "okos" termosztáttal, a Nemet Vogel radiátorok - légköbméterre pontosan kiszámolva. A mindenkori biztonságról egy mozgásérzékelőkkel szerelt riasztó rendszer gondoskodik, távvezérelt videó kaputelefonnal kombinálva... A kémény 26 méter magasságban, szakszerű kibéleléssel került engedélyeztetésre. A fürdőszobai szaniterek német Hansgrohe márkájúak. A nappali szobában led-fényeffektusok - mintegy színterápia - egészítik ki a teljes harmóniát. A közlekedés kiváló. A Keleti Pályaudvar tíz perc sétával elérhető. A házhoz közel pedig számos busz megállója található. Ajánlom befektetőknek, igényes fiatal párnak, családoknak, pl. cégközpontnak, ügyvédi irodának vagy akár orvosi rendelőnek. További információért vagy megtekintéshez időpont egyeztetésért, várom megtisztelő hívását bármely napon.Pálosi Júlia
06-70-682-5980
2-4590585'526 FtVII. Kerület
Ligetváros
Dembinszky utca763 (2+1)144.5 M. FtEladó a 7.kerület Dembinszky utca Városligethez közeli végén egy első emeleti 76 nm-es, 2+1 szobás felújított, tehermentes, azonnal költözhető lakás alkuképesen. Az elmúlt évek alatt az ingatlant folyamatosan felújították, melynek keretein belül az alábbi munkákat végezték el: - cirkófűtés kialakítása lapradiátorokkal - elektromos hálózat teljes cseréje - egyedi vízórák felszerelése - műanyag ablakok beszerelése - egyedi spot világítás kialakítása - teljes fürdőszoba felújítása akril káddal - mosdó felújítása kézmosóval - félszobában galéria beépítése A lakás frekventált helyen fekszik jó lehetőségekkel,melyek: jó tömegközlekedés,közeli park,iskolák, óvodák, vásárlási és szórakozási lehetőségek. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető, az ár irányár, észszerű keretek között alkuképes. Megtekintése rugalmas, kulcsos ingatlan, várom hívását!Lutzki Dávid
06-70-442-7078
2-4702845'763 FtVII. Kerület
Ligetváros
Marek József utca593 (2+1)249.9 M. FtA VÁROSLIGETNÉL eladó egy kívül-belül SZÉP állapotban lévő, gyönyörű, 1900-as évek elején épült, LIFTES, rendezett, JÓ lakóközösségű házban lévő 2. emeleti, belső udvarra néző – az udvaron kisebb ZÖLD KERT került kialakításra PADOKKAL valamint KERÉKPÁRTÁROLÓ – dél-nyugati tájolású, 3 szobás, jelenleg egy fürdőszobás - még egy kialakítható, kiállások kiépítésre kerültek - ingatlan. A lakás műszaki és esztétikai felújítása most fejeződött be, melynek során magas minőségű burkolatokat, szanitereket és műszaki berendezéseket - fűtés: Fondital Gavezelle Evo, melegvíz: Ariston Velis Evo készülék – használtak fel. Az eredeti nyílászárokat megtartották, felújították illetve az eredetinek megfelelően újra gyártatták. Közös költség: 12.000.-Ft/hó (vízóra van). Az ingatlan saját részre és befektetésnek, kiadásra is kiváló elhelyezkedése – közelben az Állatorvostudományi Egyetem és a McDaniel College Budapest -, a jó közlekedés és az ingatlan elrendezése miatt egyaránt. TEHERMENTES, AZONNAL BIRTOKBA vehető.Pataki Marianna
06-70-525-6109
2-4513607'955 FtVII. Kerület
Ligetváros
Peterdy utca883 (3+0)253.5 M. FtVII. Peterdy utcában kínálok megvételre 88 nm, 3 szobás, 2. emeleti, lépcsőházból nyíló, jó állapotú lakást, rendben tartott házban. Két utcai szoba (27 és 24 nm) Dél-keleti tájolású, benapozott, a harmadik szoba (12 nm) a konyhával együtt a fás belső udvarra néz. Konyha-étkező egy térben található. A konyhabútor tömör tölgyfa, gépesített. Fürdőszoba kádas, WC külön helyiségben. Kamra és pince is tartozik a lakáshoz. Minden helyiség ablakos, jól szellőztethető. Fűtés és meleg víz cirkóval megoldott. Belmagasság 360 cm, galériázható. Közös költség felújítási alappal 25.520 Ft/hó, vízórás. Felújítása, ami kiterjedt a vezetékekre és burkolatokra, tíz éve történt. Remek elosztása lehetővé teszi két lakás kialakítását is. Kitűnő elhelyezkedésű ingatlan: Városliget 600 m. Baross téri közlekedési csomópont 10 perc séta, ahonnan a város minden pontja – Buda is – könnyen elérhető. A Liget projekt megvalósulásával Ligetváros kulturális központtá válik, így ez a lakás befektetési szempontból is jó választás lehet! További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-708-8285
4-3333885'417 FtVII. Kerület
Ligetváros
Damjanich utca963 (3+0)385 M. FtVII. kerület Damjanich utcában, a Városligettől pár perc sétára kínálunk eladásra, egy 5 emeletes, eklektikus stílusban épült liftes lakóház 3. emeletén található, 96 nm-es, 3 külön nyíló szobás nagypolgári lakást. A 42 nm-es klímás nappaliban került kialakításra a konyhasarok és az étkező, ezen felül még egy 9 nm-es gardrób, 2,5 nm-es kamra, 15-13 nm-es szobák , 5 nm-es fürdőszoba, 1,2 nm-es mellékhelyiség, és egy 11.5 nm-es előszoba-közlekedő kapott helyet az ingatlanban. Kiváló elrendezés, tágas világos terek, nagy belmagasság! A jelenlegi tulajdonos teljes körű felújítást végeztetett, mely keretében a a villany, víz és fűtésrendszer is korszerűsítve lett, illetve az összes nyílászáró is megújult. A meleg vizet és a fűtést kondenzációs gázkazán biztosítja, a szobákban radiátorok kerültek felszerelésre, míg a hidegburkolattal ellátott helyiségekben padlófűtés került kiépítésre. Akár nagycsaládosoknak, akár befektetőknek bérbeadásra kiváló lehetőség. A Városliget közelsége, és az ott elindult Liget Budapest projektnek köszönhetően, a környék ingatlanjainak értéke folyamatosan növekedik.Heisz Brigitta
+36 70 682 5992
2-4573283'333 FtVII. Kerület
Ligetváros
Marek József utca1204 (4+0)Vendéglátó egység utcai bejárattal34 M. FtLiget projekt-közeli felújított üzlethelyiség eladó! VII. Ligetvárosban, Marek József utca Városliget felőli részén eladó felújított üzlethelyiség, amelynek bruttó alapterülete 120 m². Nagy fogadótér, kiszolgálóhelyiségek, 3 mellékhelyiség, amelyekből kettő a fogadótérhez kapcsolódik. Vízkiállások, 3 fázisú elektromos kiállások, kialakítva. Sokoldalúan hasznosítható ingatlan, fitness-, vagy bemutatóterem, de akár cukrászda, vagy más szolgáltatás is megvalósítható benne. Gyorsan birtokba vehető, tehermentes ingatlan. Az ár a 27% ÁFA-t nem tartalmazza. További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását!Horváth Terézia
06-70-708-8285
27-1761759'615 FtVII. Kerület
Nagykörúton belül
Király utca522 (2+0)239.5 M. FtEladásra kínálok VII. kerület kiemelt részén, a Király utcában egy 52 m2-es csendes, napos lakást. Ez a történelmi városrész nemcsak a fiatalok által közkedvelt, de kulturális intézményekkel is jól ellátott. A közelben van az Operaház, Operett színház, Thália színház, Zeneakadémia, ezen kívül éttermek, bisztrók, kávézók, és a külföldiek által közkedvelt romkocsmák is jól elérhetők. Ennél a pontnál felébredhet a gyanú a tisztelt olvasóban, de mégsem kell aggódni, hiszen a lakás szép belső kertre néz, ezért az utca zaja egyáltalán nem hallatszik be. Így a lakás csendes, a nap viszont süti, egy szép világos. A lakás egy jól karbantartott ötemeletes, 1912-ben épült ház második emeletén van. Két szoba, konyha, mellékhelyiségek. A fűtés egyedi, konvektoros. Mindez felújítandó és igény esetén könnyen át is alakítható. A hely közlekedés szempontjából is jó, Deák tér, Andrássy út, Erzsébet körút. néhány perc alatt elérhető. A lakást egyaránt ajánlani tudom befektetőknek, Airbnb kiadásra is alkalmas, vagy a belváros pezsgő életét élvezni kívánó új tulajdonosnak is megfelelő választás lehet.Jonutz Katalin
06-70-902-77-54
2-4734976'087 FtVII. Kerület
Nagykörúton belül
Akácfa utca462 (2+0)144.9 M. FtBlaha Lujza térnél, közel az Astóriához, 1900-as évek elején épült, átlagos állapotú ház 1. emeletén (utolsó a folyosón) eladó egy 49 nm-es, két szobás, galériás, 4 méteres belmagasságú lakás, mely teljes körű felújítása 7 évvel ezelőtt történt meg. Fűtés: konvektor (gáz). Közös költség: 12.200.-Ft/hó - vízóra van. Tehermentes, azonnal költözhető. A képen látható bútorok az ár részét képezik. Befektetésnek is kiváló, elhelyezkedése miatt könnyen kiadható.Pataki Marianna
06-70-525-6109
38-3901963'158 FtVII. Kerület
Nagykörúton belül
Dohány utca572 (2+0)154.9 M. FtA Dohány utcai Zsinagóga közvetlen szomszédságában,felújított 2 szobás,konyha-étkezős,1 emeleti lakás eladó.Minden szoba külön bejáratú. A lakás teljeskörű felújításon esett át így új villany és gépészet várja a leendő tulajdonosát. Minőségi alapanyagokból készült: Olasz csempék A ház jó állapotú,karbantartott,liftes. Kitűnő lokációval rendelkezik. Airbnb,booking engedélyezett így befektetésnek is tökéletes.Schäffer Klára
+36 70442 20 14
2-44321'066'216 FtVII. Kerület
Nagykörúton belül
Síp utca742 (2+0)278.9 M. FtAzonnal birtokba vehető belvárosi erkélyes, luxus lakás + terem garázs beállóhely A Síp utcában új építésű, liftes házban kínálunk megvételre egy 2. emeleti, utcai nézetű 72 nm + 4 nm erkélyes LUXUS lakást. A teremgarázs beálló hely nem képezi az ingatlan vételárát, az külön megvásárolható, melynek ára: 5 M Ft. Az amerikai konyha teljesen gépesített, a nappali kitűnő ízléssel igényesen bútorozott . A szeparált hálószobában a beépített gardróbba applikált TVmszolgálja a kényelmet . Az innen nyíló erkély a nyugodt belső udvarra néz . A fűtés és a meleg víz ellátás egy modern kondenzációs cirkó kazánnal megoldott. A fürdőszobában mosdó, WC és egy nagy méretű sarokkád, valamint masszázs funkciós zuhany kabin található. A szobák légkondicionáltak és a vétel ár tartalmazza a berendezést. Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető.Gyöngyösi Ildikó
06-70-902-7751
2-4550831'250 FtVII. Kerület
Nagykörúton belül
Kis diófa utca483 (2+1)239.9 M. FtVII. Kis diófa utcában eladó 2. emeleti, jó állapotú, 48 nm, udvari nézetű lakás, átlagos állapotú házban. Két szoba egymásból nyílik. Belmagasság 320 cm. Közös költség korlátlan vízhasználattal 13 ezer Ft/hó. Fűtése konvektoros, meleg víz villanybojlerrel megoldott. Két zuhanyzós fürdőszoba van a lakásban, és két konyha - amiből az egyik akár szobává is alakítható, mely esetben két hálószobás + nappalis, két fürdőszobás lakást lehet kialakítani. Hosszútávú kiadásra használható, mivel a rövid távú kiadás nem engedélyezett a házban. Kitűnő helyen van, így befektetésként, saját lakásként egyaránt jó választás lehet. További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-708-8285
76-4731495'798 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Garay utca238 Vendéglátó egység utcai bejárattal118 M. FtMOST VÁSÁROLJON ÉTTERMET! ÜGYFÉLKÖR, TELJES BERENDEZÉS, FELSZERELÉS! CSAK A SZEMÉLYZET KELL MÁR! Megvételre kínálunk a Keleti pályaudvarhoz közel egy 238 nm-es utcai 2 külön bejárattal rendelkező a társasház szuterén részében kialakított magyaros csárdát. Az étterem teljes bútorzattal, berendezéssel és felszereléssel kerül értékesítésre. A konyha felszerelt, teljes körűen gépesített, azonnal üzemeltethető. Az étterem bejáratott, visszatérő vendégkörrel és kialakított kapcsolatokkal rendelkezik. 50-80 fő befogadására alkalmas több helységből álló kiszolgáló termekkel rendelkezik, melyhez egy külön terem is kapcsolódik. Az étterem magyaros csárda jellegű, ennek megfelelő bútorzattal, és gazdag dekorációval rendelkezik. A budapesti kevés csárda éttermek egyik legjobbja. Az üzemeltetéshez szükséges minden engedéllyel rendelkezik, azonnal átvehető és üzemeltethető. A fűtés önálló kazánnal, a melegvíz saját bojlerrel megoldott. A közös ktg. 60 000 Ft/hó. Az ingatlan 2 külön utca fronti bejárattal rendelkezik. Jelenleg csak az egyik bejárat van használatban, mely az éttermet szolgálja ki. A másik bejárathoz most egy 60 nm területű raktár tartozik, mely az étteremből is megközelíthető, de onnan le is választható, így önálló üzlethelyiségként is működtethető. Az esetleges további bővítési lehetőség is megoldható a társasház által közös tulajdonban lévő és használaton kívüli pincerészeiben, melyek további jelentős területet képeznek. Ez külön tárgyalás alapját képezheti a társasházzal. Az ingatlan per és tehermentes, azonnal megvásárolható. Külön HRSZ-mal rendelkezik és a társasház alapító okiratában is étteremként működtethető üzlethelyiségként szerepel. Megfelelő ajánlat esetén ingatlan beszámítás lehetséges. Ne maradjon le az ajánlatról! Keressen bizalommal, akár hétvégén is. +36706825972Páll Tamás
+36706825972
2-4697820'588 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Peterdy utca341 (1+0)magasföldszint27.9 M. FtELADÓ a VII. kerületben Erzsébetvárosban a Peterdy utcában egy magasföldszinti 34 nm-es egyszobás lakás, egy részben felújított téglaépítésű társasházban! A társasház még folyamatos megújulás alatt áll, egyaránt külsőleg és belsőleg is. ÉNY-i tájolású, egyszobás állógalériával (4nm), külön fürdőszobával, WC-vel, valamint az előszobával egybekötött konyhás étkezővel rendelkezik. Ezenfelül egy külön 10nm-es pince is tartozik hozzá. Az ingatlan frekventált helyre esik nem messze a Keleti pályaudvartól és a Városligettől. Kedvező közös költség 10200,-Ft/hó. A fűtés télen 8000,-FT/hó. A lakást jelenleg már nem lakják, a szerződés megkötése után azonnal költözhető. Megtekintése rugalmas, várom a hívását a hét minden napján!Laki Andrea
06-70-442-5695
2-4582834'286 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Jobbágy utca351 (1+0)329.2 M. FtVII. Erzsébetváros és Zugló határán, új építésű házak környezetében eladó 35 nm + lodzsás, 3. emeleti, 1 szoba+hálófülkés, amerikai konyhás lakás, 2004-ben épült, tetőkertes házban. Praktikus elrendezésű, könnyen fenntartható lakás. Közös költség meleg vízzel, felújítási alappal 11.700 Ft/hó, fűtés a téli időszakban 8000 Ft/hó. Házközponti fűtésű, egyedi mérős radiátorokkal. Belmagasság 268 cm. Az ablakok és a lodzsa belső udvarra néznek, melynek egy része fákkal beültetett. Az utcában mindig lehet parkolni, a közelben nemrég adtak át egy kellemes pihenőparkot. Bevásárlás Aréna Pláza, Garay Center, utazás Baross téri csomópont közlekedési eszközeivel, szabadidő, sport a közeli Városligetben könnyedén megoldható. Fiatalos, dinamikus, ugyanakkor csendes környezet, kitűnő infrastruktúra. Remek elosztású garzonlakás, amely egy személynek, de egy párnak is kényelmes lakóteret biztosít, így jó választás kezdő lakásként, vagy kiadásra is. További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-708-8285
22-4397920'789 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Kazinczy utca381 (1+0)234.99 M. FtEladó a VI. Kazinczy utcában egy 38 nm-es 2. emeleti 1 szobás galériázott azonnal költözhető lakás. Az ingatlant az évek folyamán folyamatosan újították, melynek keretében cserélve lettek a nyílászárók hőszigetelt műanyagra. Teljes felújítást kapott a fürdőszoba, zuhanykabint beépítve. Cserélve lett az elektromos hálózat és a víz-csatorna is. Új konyhabútor került beépítésre, és a parkettát is csizolták lakkozták. A társasház megtakarítással rendelkezik, melyet a belső és külső homlokzat felújítására fognak fordítani. A lakáshoz saját pince tartozik. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető, alkuképes. A környéket figyelembe véve, gyorsan kiadható, társasházi határozat által az AirBNB engedélyezett, így befektetésnek is kiváló. A környéken minden pár percen belül elérhető: számos szórakozási és vásárlási lehetőség illetve közelekedésileg is remekül ellátott. A megtekintés rugalmas, várom hívását este és hétvégén is.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
3-4043548'659 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Állatorvostudományi Egyetem közelében utca822 (2+0)földszint44.99 M. FtBudapest VII. ker. Állatorvostudományi Egyetem közelében eladó 82nm-es nagypolgári lakás. Helyiségek: előszoba, konyha, kamra, fürdőszoba, toalett és két szoba, melyek külön bejáratúak és egymásból is nyílnak.A lakásban festés, felújítás szükséges. A környék infrastruktúrája ellátottsága kiváló. SPAR; LIDL; ALDI; Éttermek, Szállodák, Állatorvostudományi Egyetem, Péterfy Kórház és Rendelőintézet a közelben Közlekedés:M2; M4; Troli: 73; 76; 79 Autóbuszok: 5; 7; 20; 20ESzabados Terézia
06-70-682-5966
2-4570643'822 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Király utca732 (2+0)147 M. FtBelvárosban, központi helyen lévő jól alakítható lakás A főváros központi helyén, a mindenki által jól ismert Király utcában kínálok megvételre egy kiváló társasház 1. emeleti, jól alakítható lakását. A társasház központi elhelyezkedésének ellenére csöndes és a jó lakóközösség. A társasház állapota tükrözi a benne élők igényességét, hiszen gyönyörűen felújított és jól karbantartott. A 73 nm-es lakás hatalmas ablakainak köszönhetően világos, körbenapozott és kiválóan alakítható, a kor igényeinek megfelelően modernizálható, de akár 2 szintes lakás kialakítására is adottak a feltételek. A 410 cm-es belmagasságának köszönhetően kellemes életérzést biztosít. Jelenleg 2 egymásba nyíló szobája van, mely könnyedén 3 szobássá alakítható, de akár egybe is nyitható és könnyedén amerikai konyhás nappali és 2 háló szoba nyerhető. A pincében saját elkerített rész tartozik a lakáshoz, valamint a lakásban is található egy saját ablakkal rendelkező kamra. Fűtését jelenleg gázkonvektor, míg a mekeg vizet villany bojler biztosítja. Fenntartása kedvező: - közös költség: 14 e Ft - fűtési átalány: 10e Ft - minden más közmű fogyasztás alapján. Tudom ajánlani saját lakás cééljára, valamint irodának, orvosi rendelőnek, de kiadásra, befektetés egyaránt kitűnő választás lehet. A kapuból kilépve szinte mindent megtalálunk: üzletek, boltok, éttermek, cukrászdák, szórakozó helyek, mozik, színházak. Ha mégis egy kis nyugalomra és zöldre vágyik, a közelben lévő Város Liget igazi felüdülést és kikapcsolódást nyújt. A tömegközlekedés kiváló: a körúti villamosok (4-6) séta távolságra, valamint az Oktogon és az Andrássy út szintén pár perces sétával elérhetők, ahonnét számtalan lehetőség nyílik. M1, M2, M3 metrók megállói 10 perces sétatávolságon belül. A Városligeti BKK tömegközlekedési eszközök és a körúti villamosok könnyedén elérhetők. Ha felkeltettem érdeklődését, esetleg további információ szükséges, vagy meg szeretné tekintekinteni ezt a kiváló lehetőséget, hívjon bizalommal. Megtekintőink számára szolgáltatásaink ingyenesek: hitel, biztosítás, szaktanácsadás, valamint kedvezményes ügyvédi hátteret biztosítunk. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.Gyöngyösi Ildikó
06-70-902-7751
2-47041'025'676 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Garay tér742 (2+0)175.9 M. FtELADÓ a VII. kerületben a Garay téren egy első emeleti 74nm-es LUXUS kategóriájú és EGYEDI DESIGNnal kialakított kétszobás lakás, egy jó állapotban lévő társasházban! A LAKÁS ÚJONNAN FELÚJÍTOTT MÉG NEM LAKTÁK! Ami megadja a kiemelkedően magas kategóriájú minőséget azok a következőek: páncélozott, riasztóval felszerelt bejárati ajtó, vadonatúj német minőségű beépített háztartási gépek, igazi működő elektromos kandalló, valamint padlófűtés a kövezett helyiségeknél. Ezenfelül az előtérben, fürdőszobában és a WC-ben elektromos vezérlésű ablakok lettek kialakítva. A világítás az egész lakásban modern led és sok helyen spot elemek biztosítják. Természetesen légkondícionálóval felszerelt. A lakás DK-i tájolású, ami két szobából, egy amerikai konyhás nappaliból, egy fürdőszobából és egy WC-ből áll. Az ingatlan eladási ára 75 900 000,- Ft, de ebben benne foglaltatik az igen prémium minőségi több milliós bútorok és háztartási gépek. A közös költség 17 000,- Ft. Közlekedést illetően a Keleti pályaudvartól csupán pár perc séta. A Garay téren megtalálható egy kisebb bevásárló center, ami megfelel a mindennapi igényeknek. Megtekintése rugalmas, várom a hívását a hét minden napján!Laki Andrea
06-70-442-5695
22-4388681'462 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Baross tér1303 (3+0)388.59 M. FtEladó a VII kerület, Baross téren egy 3. emeleti 130 nm-es 3 szobás felújított, tehermentes, azonnal költözhető nagypolgári lakás. A pár évvel ezelőtti felújítás során az alábbi munkákat végezték el a teljesség igénye nélkül: - elektromos hálózat cseréje - teljes víz és csatornacsere - kombicirkó beépítés - új burkolatok, parkettacsiszolás - új külső műanyag és belső fa nyílászárók - lakás feletti tető felújítása - egyedi falburkolat kialakítás A lakás ideális nagycsaládosoknak, befektetőknek, irodának és kiadásra is egyaránt. A környék minden szempontból remekül ellátott, 1 percre számos közlekedési és vásárlási lehetőség adott. Fenntartása méretéhez képest kedvező: közös költség 24.000 szemétdíjjal, fűtés télen maximum 15.000, minden más egyedi mérés alapján fizetendő. A megtekintés rugalmas, várom hívását este és hétvégén is, ne maradjon le. Élőben mét tágasabb és hangulatosabb, mint a képenke, jöjjön le és győződjön meg róla személyesen.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
2-4576443'846 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Baross tér1304 (3+1)357.7 M. FtEladó jó ár-érték arányú, alakítható, metrók-közeli, kiadásra is kitűnő lakás! VII. kerület Baross téren, frekventált, de csendes helyen, kevés lakásos társasházban eladó egy sok lehetőséget rejtő, belső kétszintes 130 nm alapterületű lakás. A ház három emeletes, jó anyagi helyzetű, jó állapotú téglaház, lift nélkül. Az alsó szint a ház 3. emeletén található, 53nm, jelenleg egy könnyedén kettéosztható és galériázható szobából, egy fürdőszobából és egy konyhából áll. Innen jutunk a felső szintre. A felső szint 77nm. Itt található három tágas, világos szoba, ami normál belmagasságú, az egyik állógalériázott, továbbá egy zuhanyzó és egy toalett. A lakás fűtését cirkó, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. Közös költség: 26.000 Ft/hó, ami a homlokzaton fél éves periódusokban elhelyezett reklámoknak köszönhetően 7000 Ft-tal csökken. Fűtés átalány: 17.000 Ft A lakás remek választás lehet akár befektetési, akár saját célra. A közlekedés kiváló, a Keleti pályaudvar egy perc alatt elérhető – csak kisétálunk a kapun. A buszjáratok, troli, metró közelségével a város bármely pontja nagyon gyorsan elérhető. Az alsó szint felújítást igényel, itt kialakítható egy hálószoba, egy amerikai konyhás nappali, és igény szerint egy további fürdőszoba is a jelenlegi konyha helyén. A teljes lakás így a felső szint három szobájával és mellékhelyiségeivel együtt felújítás, átalakítás után négy külön nyíló hálószobával, három fürdőszobával, egy közösségi térrel rendelkezhet, így kitűnő választás lehet kiadásra, vagy nagyobb család számára! Érdemes megtekinteni, ritka lehetőség, jó környéken! További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-708-8285
2-4746872'727 FtVIII. Kerület
Corvin negyed
József körút552 (2+0)348 M. FtEgyütt és mégis külön! VIII.ker. József körúton kínálunk eladásra egy jelenleg 2 szobás, 55 nm-es 3. emeleti, TEHERMENTES lakást LIFTES házban. Az ingatlan 2015-ben teljes felújításon esett át nem csak esztétikailag, MŰSZAKILAG IS.A víz, villany vezetékek cseréje is megtörtént, új nyílászárók, új modern konyhák, illetve fürdők lettek kialakítva. Meleg víz ellátás éjszakai áramról lakrészenként külön vízmelegítővel funkcionál. Jelenleg a két szobás lakáshoz 2 konyha, 2 fürdőszoba tartozik amitől komfortosabban érezhetik magukat a tulajdonosok. Mivel KÉT bejárata van az ingatlannak és a kiváló elosztásának köszönhetően csak egy ajtó megszüntetésével KÉT KÜLÖN GARZONT kaphatunk, nagyszerű lehetőség az összeköltözőknek is akik mégis magán szférával szeretnének rendelkezni. Mind a két szobában, masszív, jó kialakítású galériát szereltek be. A lakás vízórával, hűtő-fűtő klímával felszerelt, a rezsi kedvező, közös költséggel együtt 30.000.Ft A ház anyagi helyzete rendezett, a lakóközösség jó. A lakás kiváló lehetőség bérbeadásra, vagy akár több generáció elszeparált együttélésére is. Elhelyezkedés szempontjából is nagyszerű választás, a 4-es, 6-os villamos a ház előtt, a 3-as, 4-es METRÓ, könnyű sétával elérhetőek. A környék számtalan szórakozási, kikapcsolódási és vásárlási lehetőséget biztosít. További információért, időpont egyeztetéshez várom megtisztelő hívását. A szükséges óvintézkedések betartásával mutatjuk be az ingatlant.Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
2-3839722'222 FtVIII. Kerület
Csarnoknegyed
Magdolna utca271 (1+0)magasföldszint19.5 M. FtKözponthoz közel, kiváló közlekedés! VIII.ker. Magdolna utca elején kínálunk eladásra egy 27 nm-es, utcára néző, felújítandó, egyszobás, TEHERMENTES lakást. Fűtését gázkonvektor biztosítja, víz, villany, gáz egyénileg mérhető. A szoba új, jó minőségű műanyag ablakkal felszerelt, a bejárati ajtó fa, termopán üveggel ellátott. A fürdő, konyha járólapos, a szoba parkettás. A rezsiköltség alacsony, kezdő lakásnak jó lehetőség. A ház lakóközössége rendezett. Vásárlás, napi teendők könnyen megoldhatók helyben a jó infrastruktúrának köszönhetően. Tekintse meg az ingatlant személyesen, további információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért hívjon bizalommal!Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
12-2682665'556 FtVIII. Kerület
Csarnoknegyed
Salétrom utca903 (3+0)359.9 M. Ft VIII. KERÜLETBEN A METRÓ KÖZELÉBEN A SALÉTROM UTCÁBAN ELADÓ EGY 2,5 SZOBÁS, 2006-BAN TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT 90NM-ES LAKÁS. A lakás nyugati tájolásából adódóan rendkívül világos. Két szobája az utcára néz, egy pedig udvarra. A lakást nagy, átlátható terek terek jellemzik. Belmagassága: 380cm. A kisebb udvari szobába ezt a nagy belmagasságot kihasználva galériát építettek. A lakásba lépve balról a kisebb galériázott szoba , szemben a bejárattal az étkezős konyha kapott helyet. Az előszobába egy hatalmas gardrób szekrény került beépítésre.Ezzel szemben került elhelyezésre a fürdőszoba mellette a WC. Az előszoba végében található a nappali, melyből nyílik egy másik szoba.( A nyílászárók elhelyezkedése lehetővé teszi , a külön bejáratú szobák kialakítását.) A lakásban a radiátorok is újak. Fűtése: cirkóval történik. Kiköltözési idő : 1hónap A környék ellátottsága kiváló. Minden percek alatt elérhető. Közlekedés: 4-es metró, 4 - es és 6 - os villamos.Pálinkás Tünde
06-70-377-3270
38-4096711'905 FtVIII. Kerület
II. János Pál pápa tér és környéke
KUN utca421 (1+0)329.9 M. FtBelvároshoz közel, 41 m2-es, 3. emeleti, klíma berendezéssel szerelt, 1 szobás, 3,5 m2 erkélyes lakás, tároló helyiséggel, 1 db kötelezően megvásárolandó teremgarázs (+2M.-Ft) hellyel ELADÓ AZ ERKEL HÁZBAN. A II. János Pál pápa tér mellett eladó ez a kiváló beosztású 1 szobás, erkélyes lakás, amelyhez egy tárolóhelyiség tartozik, 1 db teremgarázshely megvásárolandó +2M Ft-ért. A lakás teljesen felszerelt, gépesített, klímás, akár berendezéssel együtt is eladó. A társasház újszerű, nagy belső kertje van az erkély az utcára néz, DK tájolású, panorámás, egész nap világos. A társasház rendezett lakóközösségű, jó anyagi körülményekkel, házközponti fűtésű, minden fogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő. A közlekedés kiváló a II. János Pál pápa téren a 4-es metró állomás, busz/villamos minden irányban, abszolút BKK kompatibilis hely. Sportolási lehetőség szintén a parkban, rekortán futópálya, kondipark, játszótér, kutyafuttató. Amennyiben ajánlatom felkeltette érdeklődését, várom hívását akár hétvégén is.Szalay Zoltán
+ 36 70 379 42 27
38-4005822'500 FtVIII. Kerület
II. János Pál pápa tér és környéke
KUN utca401 (1+0)432.9 M. Ft***** Belvároshoz közel, 40 m2-es, 4. emeleti, klíma beendezéssel szerelt, 1 szobás, 3 m2 erkélyes lakás, 1 db kötelezően megvásárolandó teremgarázs hellyel (+2M.-Ft)ELADÓ AZ ERKELHÁZBAN, PARK MELLETT ***** A II. János Pál pápa tér mellett eladó ez a kiváló beosztású 1 szobás, erkélyes lakás, amelyhez egy 1db teremgarázshely kötelezően megvásárolandó +2M Ft-ért. A lakás teljesen feszerelt, gépesített, klímás, akár berendezéssel együtt is eladó. A társasház újszerű, BIZTONSÁGOS, mert minden részlete be van kamerázva, az erkély az utcára néz, DK tájolású, panorámás, egesz nap világos. A társasház rendezett lakóközösségű, jó anyagi körülményekkel, házközponti fűtésű, minden fogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő. A közlekedés kiváló a II. János Pál pápa téren a 4-es metró állomás, busz/villamos minden irányban, abszolút BKK kompatibilis hely. Sportolási lehetőség szintén a parkban, rekortán futópálya, kondipark, játszótér, kutyafuttató. Amennyiben ajánlatom felkeltette érdeklődését, várom hívását akár hétvégén is. Irodánkban hiteltanácsadás, hitelügyintézés és kedvezményes ügyvédi közreműködés érhető el.Szalay Zoltán
+ 36 70 379 42 27
38-3947545'313 FtVIII. Kerület
II. János Pál pápa tér és környéke
II.János Pál Pápa tér642 (2+0)234.9 M. FtAz Erkel színház közvetlen szomszédságában eladó egy II.emeleti, 2 szobás,tágas,világos,csendes 64 nm-es lakás, igény és megbeszélés szerint bútorokkal együtt.A lakásban a fűtés elektromos hőtárolós kályhával illetve elektromos cserépkályhával van megoldva. A társasház III.emeletes, korának és építészeti stílusának megfelelő állapotú, a lakóközösségnek köszönhetően folyamatosak a felújítások. A teljes tetőszerkezet, lépcsőház és bejárati kapu korszerűsítésre került,továbbá a második emeleti járólapokat is cserélték. A környéken pár percre több iskola, óvoda,gimnázium, orvosi rendelő, színház, piac, boltok, éttermek,pubok,szépségszalon,gyógyszertár,pékség,fogászat,játszótér és egy hatalmas park található. Az ingatlan tökéletes elhelyezkedésének köszönhetően kiválóan alkalmas befektetési célokra is! A környék biztonságos, infrastruktúrája és közlekedése kitűnően ellátott.Elhelyezkedésének köszönhetően néhány perc sétára található a Keleti pályaudvar és a Blaha Lujza tér- M2 és M4 metrómegállók. Kérdés és megtekintés esetén keressen bizalommal!Schäffer Klára
+36 70442 20 14
38-4003655'224 FtVIII. Kerület
II. János Pál pápa tér és környéke
KUN utca672 (2+0)643.9 M. Ft***** Belvároshoz közel, 64 m2-es, 6. emeleti, klíma beendezéssel szerelt, 2 szobás, 7 m2 erkélyes lakás, tároló helyiséggel, 1 db kötelezően megvásárolandó teremgarázs hellyel ELADÓ AZ ERKELHÁZBAN. ***** A II. János Pál pápa tér mellett eladó ez a kiváló beosztású 2 szobás, erkélyes lakás, amelyhez egy tárolóhyeiség tartozik és 1db teremgarázshely amely kötelezően megvásárolandó +2M Ft-ért. A lakás teljesen feszerelt, gépesített, klímás, akár berendezéssel együtt is eladó. A társasház újszerű, nagy belső kertje van az erkély az utcára néz, DK tájolású, panorámás, egesz nap világos. A társasház rendezett lakóközösségű, jó anyagi körülményekkel, házközponti fűtésű, minden fogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő. A közlekedés kiváló a II. János Pál pápa téren a 4-es metró állomás, busz/villamos minden irányban, abszolút BKK kompatibilis hely. Sportolási lehetőség szintén a parkban, rekortán futópálya, kondipark, játszótér, kutyafuttató. Amennyiben ajánlatom felkeltette érdeklődését, várom hívását akár hétvégén is. Irodánkban ingyenes hiteltanácsadás, hitelügyintézést és kedvezményes ügyvédi közreműködést biztosítunk.Szalay Zoltán
+ 36 70 379 42 27
2-4713476'712 FtVIII. Kerület
II. János Pál pápa tér és környéke
Népszínház utca733 (2+1)334.8 M. FtII. János Pál pápa tértől pár perce lakás eladó! VIII. II.János Pál pápa tértől 1 percre, a Népszínház utcában eladásra kínálunk egy tulajdoni lap szerinti 73 nm-es, 2 szobás, de a valóságban 2+1 félszobás, átlagos állapotú, megkímélt lakást. A nyílászárok szépen karbantartott fa, nem régen mázolt. Az ingatlan jó elosztású, a félszoba teljesen különnyíló , a nagyméretű nappali és a kisebb szoba utcai nézetű. Konyhája ablakos, előszobája tágas. Fürdő, wc külön helyiségben található. Fűtése gázkonvektoros, illetve gázüzemű cserépkályha biztosítja a meleget. Az épület karbantartott, a lakóközösség rendezett. Az ingatlan TEHERMENTES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! A közlekedés kiváló, színházak, szórakozóhelyek, vásárlási lehetőségek sokasága. A 4-es METRÓ II. János Pál pápa tér egy percre, 2-es METRÓ megállója és a 4-es, 6-os villamosok Blaha Lujza téri könnyű sétával elérhető. Éttermek, kávézók, játszótér, park és minden más ami a kényelmünket szolgálja. Befektetésként, kiadásra is jó választás lehet! Jöjjön, győződjön meg minderről személyesen, várom hívását további információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért a hét minden napján! A szükséges óvintézkedések betartásával mutatjuk be az ingatlantOrbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
2-3836634'328 FtVIII. Kerület
II. János Pál pápa tér és környéke
Népszínház utca673 (2+1)földszint42.5 M. FtBlaha Lujza tértől pár perce lakás eladó! VIII. Blaha Lujza tértől 1 percre, a Népszínház utcában eladásra kínálunk egy tulajdoni lap szerinti 67 nm-es, de a valóságban 73 nm-es, 2+1 félszobás lakást. Az ingatlan jó elosztású, különnyíló szobák, a nagyméretű nappali utcai nézetű, a többi szoba udvarra néz. Konyhája ablakos, előszobája tágas. Fűtése gázkonvektoros, kiegészítő fűtésként cserépkályha is igénybe vehető. Az épület jól karbantartott, a homlokzat és a lépcsőház felújított, bekamerázott. A közlekedés kiváló, színházak, szórakozóhelyek, vásárlási lehetőségek sokasága. A 2-es, 4-es METRÓ megállója pár percre, 4-es, 6-os villamosok Blaha Lujza téri megállója, II. János Pál pápa tér könnyű sétával elérhető. Éttermek, kávézók, játszótér, park és minden más ami a kényelmünket szolgálja. Befektetésként, irodának, kiadásra is jó választás lehet! Jöjjön, győződjön meg minderről személyesen, várom hívását további információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért a hét minden napján!Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
2-4685521'970 FtVIII. Kerület
II. János Pál pápa tér és környéke
Rákóczi út1324 (4+0)368.9 M. FtA Keleti pályaudvarhoz közel, RENDEZETT, LIFTES házban,viszonylag nagy belső udvarral rendelkező, ZÁRT LÉPCSŐHÁZBÓL nyíló, 1900-as évek elején épült házban 132nm-es, 2 BEJÁRATTAL RENDELKEZŐ, utcára és belső udvarra egyaránt néző felújítandó lakás eladó. A nyílászárók állapota korának megfelelő, felújítást igényel. Jelenleg a fűtés gázkonvektor illetve elektromos cserépkálya. ELŐNYE a lakásnak, hogy minden helyisége ABLAKOS, jól alakítható. Jelenleg is két külön bejáratú (eredeti, 87 nm és 45 nm) lakásnak van kialakítva - egyik lépcsőházból, a másik körfolyosóról nyílik - és mindkét lakás külön mérőórákkal is rendelkezik - villany, gáz. Közös költség: 33.000.-Ft/hó, mely tartalmazza a korlátlan vízhasználatot is. KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI lehetőség, hiszen elhelyezkedése központi, a tömegközlekedés kiváló, autóval is könnyen megközelíthető. Alkalmas lehet irodának, rendelőnek vagy bérbe adásra is egyaránt.Pataki Marianna
06-70-525-6109
2-4618892'593 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Népszínház utca271 (1+0)földszint24.1 M. FtII. János Pál pápa tér közelében! VIII.ker. Népszínház utcában kínálunk eladásra egy 1 szobás, IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, 27 nm-es lakást. A felújítás teljes körű volt, nem csak esztétikai, hanem műszakilag is. A konyha, fürdő, ízléses, fiatalos, igényes kialakítású. A fűtésről gáz-konvektor, a meleg víz ellátásáról villany-bojler gondoskodik. A ház jó állapotú, a szomszédok csendesek, kedvesek. Az ingatlan TEHERMENTES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! A közlekedés kiváló, színházak, szórakozóhelyek, vásárlási lehetőségek sokasága. A 4-es METRÓ megállója a közelben, a 4-es, 6-os villamosok könnyű sétával elérhető. Éttermek, kávézók, játszótér, park és minden más ami a kényelmünket szolgálja. Befektetésként, kiadásra is jó választás lehet! Jöjjön, győződjön meg minderről személyesen, várom hívását további információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért a hét minden napján! A szükséges óvintézkedések betartásával mutatjuk be az ingatlantOrbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
2-45991'019'231 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Baross utca261 (1+0)126.5 M. FtAZONNAL KÖLTÖZHETŐ, TEHERMENTES, FELÚJÍTOTT LAKÁS A HORVÁTH MIHÁLY TÉRNÉL! VIII.ker. Baross utcában, a Horváth Mihály tér szomszédságában kínálunk eladásra egy 26 nm-es, 1 szobás+ 8 nm-es állógalériás, ELSŐ emeleti lakást LIFTES házban. Az ingatlan igényesen kivitelezett, a felújításnál extra minőségű anyagokat használtak. A lakás melegéről padló-fűtés, illetve hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A lakóközösség kifejezetten jó, a társasház rendezett. Víz, villany egyénileg mérhető, a lakás rezsije kedvező. Az ingatlan rendelkezik rövidtávú bérbeadáshoz engedéllyel, mely az új tulajdonosnak a későbbiekben bevételt hozhat. A LAKÁS TELJES BÚTORZATA, GÉPEI AZ ÁR RÉSZÉT KÉPEZIK! Elhelyezkedés szempontjából is nagyszerű választás, a 9-es busz és 73-as troli megálló a ház előtt, a 4-es, 6-os villamos könnyű sétával elérhető. A környék számtalan szórakozási, kikapcsolódási és vásárlási lehetőséget biztosít. További információért, időpont egyeztetéshez várom megtisztelő hívását. A szükséges óvintézkedések betartásával mutatjuk be az ingatlant.Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
2-4693791'667 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Üllői út361 (1+0)földszint28.5 M. FtEladó irodánk kínálatában! Eladóvá vált a VIII. kerület Üllői úton lévő háromemeletes társasház földszinti 36 nm-es, 1 szobás, duplán galériásított lakása. Az ingatlan felújított, azonnal költözhető, tehermentes, bútorozott, gépesített, villanybojlerrel rendelkezik, gázkonvektoros illetve elektromos norvég fűtőpanellel, egyedi mérőórákkal felszerelt. A lakás 2017–ben felújították, melynek keretein belül az alábbi munkákat végezték el: - áramhálózat teljes cseréje - vízvezetékek cseréje - nyílászárók cseréje - elektromos norvég fűtőpanel beépítése - álló galéria beépítése a szoba illetve a konyha felett - konyha teljes felújítása beépített konyhabútorral - fürdőszoba teljes felújítása zuhanykabinnal A lakás frekventált helyen fekszik jó lehetőségekkel, melyek: közeli park, iskolák, óvodák, vásárlási és szórakozási lehetőségek. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető, jelenlegi állapotában bútorozva, gépesítve eladó. Az ár irányár, észszerű keretek között alkuképes. Megtekintése rugalmas, várom hívását este és hétvégén is!Lutzki Dávid
06-70-442-7078
2-4598867'925 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Baross utca532 (2+0)146 M. FtELADÓ FELÚJÍTOTT LAKÁS A HORVÁTH MIHÁLY TÉRNÉL! VIII.ker. Baross utcában, a Horváth Mihály tér szomszédságában kínálunk eladásra egy 53 nm-es, 2 szobás, ELSŐ emeleti lakást LIFTES házban. Az ingatlan igényesen kivitelezett, a felújításnál extra minőségű anyagokat használtak. A lakás melegéről padló-fűtés, illetve hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A modern tervezésnek köszönhetően a nagyméretű hálóból nyílik egy gardrób szoba is, így a tárolás szempontjából még több teret nyerünk. A lakóközösség kifejezetten jó, a társasház rendezett. Víz, villany egyénileg mérhető, a lakás rezsije kedvező. Az ingatlan rendelkezik rövidtávú bérbeadáshoz engedéllyel, mely az új tulajdonosnak a későbbiekben bevételt hozhat. A LAKÁS TELJES BÚTORZATA, GÉPEI AZ ÁR RÉSZÉT KÉPEZIK! Elhelyezkedés szempontjából is nagyszerű választás, a 9-es busz és 73-as troli megálló a ház előtt, a 4-es, 6-os villamos könnyű sétával elérhető. A környék számtalan szórakozási, kikapcsolódási és vásárlási lehetőséget biztosít. További információért, időpont egyeztetéshez várom megtisztelő hívását. A szükséges óvintézkedések betartásával mutatjuk be az ingatlant.Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
2-4630962'651 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Kiss József utca832 (2+0)179.9 M. FtKÜLÖNLEGES lakásra vágyik? Szeretne egy KIVÁLÓ MINŐSÉGBEN FELÚJÍTOTT lakás új tulajdonosa lenni? A Blaha Lujza tér és a parkos II. János Pál pápa tér közelében eladó egy 83 négyzetméteres, frissen felújított, új, olasz tervezésű, osztrák import bútorokkal BERENDEZETT lakás. A Rákóczi útról nyíló Kiss József utca elején lévő kulturált lakóközösségű ház ELSŐ EMELETÉN eladó egy azonnal beköltözhető, VILÁGOS, tehermentes lakás. Külön nyíló szobáiból a széles utcára nyílik kilátás. A szobák alapterülete: 25 nm és 16 nm. A 385 cm belmagasságnak köszönhetően további hasznos terület nyerhető. A tágas, 20 nm-es L alakú, ablakos előszobából nyílik a 12 nm-es étkezős konyha, aminek a berendezése Önre vár. KÜLÖNLEGES BURKOLATÚ, ablakos fürdőszobájában sarokkád, mosdó és WC van. Utóbbi egy másik, szintén ablakos helyiségben is helyet kapott a mosógéppel együtt. Fűtése új KONDENZÁCIÓS GÁZKAZÁN padlóba fektetett csövezéssel. A lakás fenntartási költsége kedvező. Fűtése átlag 5000 Ft havonta. További EXTRÁK: egyedi gyártású beltéri ajtók falak és a bejárati ajtó különleges hő- és hangszigetelése elektromos motorral működtethető, távirányítós alumínium redőny kimagasló minőségű elektronikai felújítás világítás az új, üveges szekrényekben is videotelefonos csengő, kaputelefon és mozgásérzékelő szenzorokkal ellátott riasztórendszer A lakáshoz önálló 24 nm-es pince is tartozik. A város bármely pontjára, így egyetemekhez is kiváló a közlekedés. Az igényes, KÜLÖNLEGES felújításnak köszönhetően kellemes otthona lehet bármely korosztálynak, irodának, vagy befektetésre is jó lehetőség! Irányára: 79,9 millió forint. A szükséges óvintézkedések betartásával a hét bármely napján megtekinthető.Hart Erzsébet
06-70-953-4336
2-4381538'462 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Bauer Sándor utca523 (2+1)magasföldszint28 M. FtRemek közlekedésnél, rendezett házban, jól alakítható lakás eladó! VIII. megújult negyedében, a Bauer Sándor utcában kínálok megvételre 52 nm, 2+fél szobás, félemeleti, felújítandó, jól alakítható lakást gondozott, liftes házban. Belmagasság 356 cm, galériázható. Közös költség vízhasználattal 18500 Ft/hó. Fűtése konvektorokkal, meleg víz villanybojlerrel megoldott. Minden helyisége ablakos, jól szellőztethető. Jelenleg 2 külön nyíló hálószoba, nappali, külön fürdőszoba és WC elosztású – előszobába lépünk be. Könnyedén KETTÉVÁLASZTHATÓ, egy stúdiólakást és egy kétszobásat is ki lehet belőle alakítani. Keleti tájolású, a belső udvarra néz. Központi elhelyezkedésű, így a budapesti egyetemek közül több, mint tíz (!) 10-15 perc alatt elérhető: Károli Gáspár Református Egyetem Bölcsészettudományi Kar, Színház- és Filmművészeti Egyetem, Budapesti Műszaki Főiskola Keleti Károly Gazdasági Főiskolai Kar, Bánki Donát Gépészmérnöki Főiskolai Kar, Wesley János Lelkészképző Főiskola, Semmelweis Egyetem, Egészségügyi Főiskolai Kar, Országos Rabbiképző Zsidó Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem Információs Technológiai Kar, Óbudai Egyetem Bánki Donát Gépész-, és Biztonságtechnikai Mérnöki Kar, Kandó Kálmán Villamosmérnöki Kar, Keleti Károly Gazdasági Kar, Andrássy Gyula Budapesti Német Nyelvű Egyetem, Wekerle Sándor Üzleti Főiskola. Továbbá a Városliget, a Népliget és az Orczy kert, a József körút, a négyes metró, a Rákóczi téri és a Teleki téri piac – egyszóval minden, amire szükségünk lehet! Kinek ajánlom: Befektetésre, hosszú-, vagy rövid távú kiadásra, idősebbeknek a lift miatt, nagyobb családnak, összeköltözőknek. A ház lakói csendesek, kulturáltak. A közös képviselet jól gazdálkodik, a felújítások folyamatosak. Jöjjön, győződjön meg minderről személyesen – ha olyan környéken keres ingatlant, ami még fejlődni (drágulni) fog, ne habozzon! További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-708-8285
4-2914440'789 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Baross utca763 (2+1)233.5 M. FtAz Orczy tér tőszomszédságában, a Baross utcában, eladó egy 76 nm-es, 2+1 szobás, 2 emeleti lakás, tágas polgári lakás. Az ingatlant a nagy terek, és a nagy belmagasság jellemzi, állapotát az átlagos, és a felújítandó kategóriába sorolnám. A két szobába galéria került, így jóval több tér marad a szobákban, amik a szeszgyár utcára néznek. A fürdő, és a wc külön helyiségben található, ablakos mindkettő, mely a lichthofra néz. Az ingatlan istenien átalakítható, így az előszoba-konyha összenyitása után, egy amerikai konyhás nappalit kaptunk pluszban. A tömegközlekedés nagyon jó. Akár befektetőknek is kiváló, könnyen kiadható ingatlan.Heisz Brigitta
+36 70 682 5992
3-3782702'817 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Baross utca714 (2+2)649.9 M. FtEladásra kínálok Budapest VIII. kerületében, a Baross utcában egy 6. emeleti belső kétszintes, bruttó 80nm-es nettó 71nm-es, 2+2 félszobás jó állapotú lakást, egy 1990-ben épült rendezett liftes társasházban. A lakás keletnyugati tájolású. Fűtése házközponti. Az alsó szinten előszoba, étkezős konyha közlekedő, külön WC, és egy nagy nappali szoba található. Az emeleten van egy nagy szoba és két kisebb szoba, valamint a fürdőszoba és WC. A fürdőszoba felújítása 2015-ben történt meg a vízvezeték cseréjével együtt. A lakáshoz 7 nm-es saját pince tartozik. Közelben óvoda, iskola, egyetemek, főiskolák, bevásárlási lehetőségek. Közlekedés: 4-es, 6-os,villamos, 9-es, 99-es busz. Metró, troli, 909-es éjszakai járat.Antal Béláné
+3670-708-8287
2-4677550'000 FtVIII. Kerület
Kálvária tér
Szigetvári utca802 (2+0)földszint44 M. FtEladó csak irodánk kínálatában! Eladó a VIII. kerület Szigetvári utcában egy földszinti, két külön lakórészre leválasztott ingatlan, amely magában foglal egy 60 nm-es 2 szobás és egy 21 nm-es 1 szobás, galériásított lakást. Felújított és jelenleg is felújítás alatt álló, tehermentes, azonnal költözhető ingatlan alkuképesen. A 60 nm-es lakást folyamatosan felújítják, melynek keretein belül az alábbi munkákat végzik el: - cirkófűtés kialakítása lapradiátorokkal - egyedi vízórák felszerelése - nyílászárók cseréje/restaurálása - teljes fürdőszoba felújítása A 21 nm-es ingatlant az elmúlt évek során folyamatosan újították, az alábbi munkálatokat végezték el benne: - nappalirész felújítása - konyha felett galéria beépítése - fürdőszoba teljes felújítása A lakás frekventált helyen fekszik jó lehetőségekkel, melyek: jó tömegközlekedés, közeli park, iskolák, óvodák, vásárlási és szórakozási lehetőségek. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető, az ár irányár, ésszerű keretek között alkuképes. Megtekintése rugalmas, várom hívását este és hétvégén is!Lutzki Dávid
06-70-442-7078
2-4670584'906 FtVIII. Kerület
Kerepesdűlő
Stróbl Alajos utca531 (1+0)231 M. FtELADÓ a VIII. kerületben Századosnegyedben a Stróbl Alajos utcában egy első emleti 53nm-es kétszobás lakás egy jó állapotban lévő téglaépítésű társasaházban! Jellegét tekintve megegyezik a ZUGLÓI KERTVÁROSI övezettel, hiszen alig pár száz méterre esik tőle. Az igen kellemes, csendes, parkos jellemzői miatt alkalmas lehet kisgyerekes családoknak és akik szívesen tartanak kutyát, macskát. Az ingatlan mindössze két emeletes, hat lakással. Egy éve a társasháznak tető és ereszcsatornacserét kiviteleztek. Lehetőség nyílik belső biciklitárolásra és minden lakáshoz egy külön pince is tartozik. A lakás DK-i tájolású két különnyíló szobával, konyhával, fürdőszobával, külön WC-vel, valamint egy tároló helyiséggel. A lakástól nem messze megtalalálható egy frissen felújított háziorvosi rendelő és egy óvoda. A havi közös költség 13.000,-Ft/hó. A fűtés télen jelenleg infrapanellel 20.000,-Ft/hó. Közlekedést illetően a Puskás Ferenc Stadion M2 megállója, valamint a 1-es villamos is hamar elérhető. Megtekintése rugalmas, várom a hívását a hét minden napján!Laki Andrea
06-70-442-5695
38-4029514'286 FtVIII. Kerület
Kerepesdűlő
Fiumei út633 (1+2)432.4 M. FtKIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS MELLETT ELADÓ EGY GYORSAN KIADHATÓ LAKÁS! A VIII. kerület Fiumei úton, a Keletitől 3 perc sétára eladó egy 1+2 fél szobás lakás. Jelenleg az egyik fél szobából nyílik a nappali, a másik szoba külön bejáratos és ablakos. A nappaliban található franciaerkély és a nyugati fekvés miatt a nappali nagyon világos. A konyha a közlekedő helyiségből nyílik, ablakos, praktikusan berendezhető. A fürdőszoba és a külön helyiségben található WC is rendelkezik ablakkal, egy lichthofba szellőztethetőek. A fürdőszoba jelenleg zuhanyzós kialakítású, de kádassá kényelmesen átalakítható. A nyílászárók fából készültek, a lakás fűtését egyedi mérőórás gázkonvektorok biztosítják, a melegvízet pedig villanybojler. A lakásban jelenleg is laknak, teljesen jó állapotú, de akár fel is újítható. A lokáció miatt nagyon gyorsan kiadható. A lakás fentartási költsége, mivel minden egyedi mérőórás, fogyasztás alapján fizetendő. A lakás közös költsége havonta: 13.000 Ft Ajánlom befektetőknek kiadásra, fiataloknak, összeköltözőknek. Amennyiben a lakás felkeltette figyelmét, keressen bizalommal a megtekintéssel kapcsolatban.Ferancz Fanni
+3670 682 59 84
2-4728603'846 FtVIII. Kerület
Magdolna negyed
Népszínház utca261 (1+0)315.7 M. Ft VILÁGOS, 26 nm-es egylégterű garzon lakás ELADÓ! Akár azonnal költözhető! EGYETEMEKHEZ is jó közlekedés! Befektetésre is megfelelhet. VIII. ker. Népszínház utcában - a felújított Teleky tér közelében - folyamatosan fejlődő, jól ellátott környéken - eladó egy 26 nm-es, tehermentes, KLÍMÁS lakás. Bejárati ajtaja biztonságos, ablakait műanyagra cserélték. Zuhanyozó és WC is van a lakásban. A lift nélküli ház 3. emeletén, a függőfolyosó utolsó lakása, előtte nem jár el más lakó. A lakás fenntartási költsége kedvező. FŰTÉSE gázkonvektor, vagy elektromos panel. Közös költsége csak 6500 Ft havonta. Az épület felső 2 szintjének függőfolyosóját az elmúlt években felújították, de az alsó 2 szint még ezután következik. Lépcsőháza világos. Tömegközlekedése: 24-es, 28-as, 37-es villamos a közelben. METRÓ M2 a Blaha Lujza téren, M3 a Nagyvárad téren, M2 és M4 a Keleti pályaudvarnál villamossal néhány megálló. Irányára: 15,7 millió forint Nézze meg és várjuk az ajánlatát! A szükséges óvintézkedések betartásával a hét bármely napján megtekinthető.Hart Erzsébet
06-70-953-4336
2-4717607'692 FtVIII. Kerület
Magdolna negyed
Baross utca261 (1+0)földszint15.8 M. FtVIII. Baross utca Orczy térhez közelebbi részén eladó 26 nm, egyszobás, földszinti, déli tájolású, állógalériával rendelkező garzonlakás, egy műszakilag rendben tartott háromemeletes házban. A lakás a ház tágas belső udvarára néz, ablakai nagyok, déli tájolású, földszinti elhelyezkedéséhez mérten világos. A galéria stabil, kényelmes méretű (10 nm), így a lakás életterét jelentősen megnöveli. Az elektromos hálózat és a galéria négy éve lett felújítva, illetve beépítve. Nyílászárók régiek, konyha és fürdőszoba felújítandó. Belmagasság 412 cm, közös költség 5800 Ft/hó, vízórás. Konvektoros fűtésű, meleg víz villanybojlerrel megoldott. Józsefvárosban közel húsz egyetem és főiskola található, a Baross utca ezen részéről percek alatt elérhetőek. Kiemelt jelentőségű a Nemzetvédelmi Egyetem és a hozzá kapcsolódó közösségi szolgáltatások: megújult Orczy park, uszoda, stb. A Népliget, ami a város egyik legnagyobb zöld felülete, szintén néhánypercnyire található. Közlekedés metróval, buszokkal, villamosokkal a város minden irányába megoldott. Ajánlható befektetésként, mivel a terület biztosan tovább fog fejlődni, és saját lakhatásra bármely korosztálynak, hiszen lépcsőzni itt nem kell. Két személy számára is kényelmes életteret biztosító garzonlakás. További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását!Horváth Terézia
06-70-708-8285
12-3015759'259 FtVIII. Kerület
Magdolna negyed
Szerdahelyi utca271 (1+0)320.5 M. FtAkár kiadásra, akár első lakásnak kitűnő lehetőség! Eladásra kínálok VIII.kerület Magdolna negyedében a Mátyás tér közelében egy rendezett ház 3.emeletén található , jó állapotú, 27nm-es, garzon lakást. A társasház jó állapotú, rendezett, az ingatlan pár éve felújításon esett át. Fűtése gázkonvektoros. A nappaliban 4nm-es fekvő galéria lett kialakítva. A lakás világos, nyugati fekvésű. A bútorzat a vételár részét képezi de igény szerint elszállításra kerülhet. Tökéletesen megtervezett kis lakás! Azonnal költözhető! Az ingatlan irányára: 20,5MFt Hívjon, nézzük meg együtt!Bakos Ildikó
06703206969
2-4617753'571 FtVIII. Kerület
Magdolna negyed
Szerdahelyi utca281 (1+0)221.1 M. FtAZONNAL KÖLTÖZHETŐ! VIII.ker. Szerdahelyi utcában kínálunk eladásra egy 1 szobás, IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, 28 nm-es lakást. A felújítás teljes körű volt, nem csak esztétikai, hanem műszakilag is. A konyha, fürdő, ízléses, fiatalos, igényes kialakítású. A fűtésről energia takarékos fűtő-panel gondoskodik, minden helyiségben LED lámpákat szereltek fel, szintén a takarékosság jegyében. Az ingatlan TEHERMENTES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! A közlekedés kiváló, színházak, szórakozóhelyek, vásárlási lehetőségek sokasága. A Teleki tér 1 percre, A 2-es, 4-es METRÓ megállója is a közelben, a 4-es, 6-os villamosok, II. János Pál pápa téri metró megállója könnyű sétával elérhető. Éttermek, kávézók, játszótér, park és minden más ami a kényelmünket szolgálja. Befektetésként, kiadásra is jó választás lehet! Jöjjön, győződjön meg minderről személyesen, várom hívását további információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért a hét minden napján!Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
17-4773500'000 FtVIII. Kerület
Magdolna negyed
Magdolna utca501 (1+0)földszint25 M. FtFöldszinti, 50 m2-es, felújítandó lakás eladó. A VIII. kerület, Magdolna utcában, egy kb. 100 éves, vastag falazatú, 18 lakásos társasházban található az ingatlan. A lakás teljes felújítást igényel. Bár földszinti, de három nagy felületű ablakkal rendelkezik, amelyek az utcára néznek. A negyedik ablak egy hajdani üzlet bejárata, amely jelenleg el van falazva. így csak a bejárat feletti felület maradt meg, mint nyílászáró. Az ingatlan már régóta lakóegységként és nem üzlethelyiségként van nyilvántartva. A lakás fűtéséről két darab gázkonvektor gondoskodik, egy a szobában, a másik a konyhában található, míg a meleg vizet villanybojlerekkel állítják elő. A lakás hatalmas, 400 cm-es belmagassággal bír, így akár tárolásra szolgáló, fekvő, vagy akár egy teljes értékű galériát is kialakíthatunk benne. A jelenleg egyetlen szoba 25 m2-es, de volt egy korábbi elképzelés, amely szerint a konyha áthelyezésével egy szobányi helyet nyerhetnének, de ez a munkálat félbemaradt. Az elektromos hálózat nem lett cserélve, az még a régi. Jelenleg egy 25 A-es fázis táplálja be elektromosan a lakást. A lakáshoz tartozik egy saját, 11 m2-es pinceszinti tároló is, amely zárható. Az ingatlan tehermentes, azonnal bortokba vehető. Költségek A közös költség, amely tartalmazza a szokásos díjakat, mint a társasház biztosítása, közös elektromos és víz díja, közös képviselet díja, a társasház megtakarítási alapja, takarítása is, összesen 12.220 Ft jelenleg. Minden más közmű fogyasztás alapon elszámolt. Közlekedés A 9, 99 jelzésű buszok, illetve a 72M és 80 trolik biztosítják a város vérkeringésébe való gyors becsatlakozás lehetőségeit. Infrastruktúra A város szívéhez közel minden szükséges egység ki van építve, amelyek gyalogosan is elérhetők, perceken belül. A Teleki téri piac, vagy szupermarketek is ilyenek, de kórház, gyógyszertár, orvosi rendelő, illetve több óvoda, általános-, közép- és felsőfokú iskolák is könnyedén elérhető.Szimeth Norbert
06-70-383-33-18
2-3843591'633 FtVIII. Kerület
Magdolna negyed
Dobozi utca492 (2+0)128.99 M. FtVIII. ker. Dobozi utcában kínálunk eladásra egy 49 nm-es, 2 szobás, ELSŐ EMELETI, jó állapotú lakást. A szobák KÜLÖN NYÍLNAK, mindkettőben jó minőségű fa állógaléria lett beépítve, így növelve a lakás hasznos területét. A szobák laminált padlóval, a konyha és a vizesblokk járólappal burkoltak. A fürdőben új zuhanykabin került beépítésre. A konyhabútor szinte új, modern. A praktikusság jegyében a konyhában is galéria lett építve amit tárolónak használhatunk. A lakáshoz külön pincerész is tartozik. Az ingatlan TEHERMENTES. A ház külső homlokzata szinte a napokban került felújításra, így talán az utca egyik legszebb háza lett. A lépcsőház szintén szép állapotban van, a lakóközösség jó, a ház anyagi helyzete is rendezett. Jól ellátott környék, a felújított Teleki téri piac és mellette a LIDL könnyen elérhető. A közlekedés kiváló, a kerület dinamikusan fejlődik, a Magdolna negyed jelenleg a VIII. kerület kiemelt újjáépítési területe. Kedvelt az egyetemisták körében, így könnyen kiadható, vagy akár kényelmes otthona lehet bárkinek. Tekintse meg az ingatlant személyesen, további információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért hívjon bizalommal!Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
2-3704518'750 FtVIII. Kerület
Magdolna negyed
Baross utca643 (3+0)633.2 M. FtVILÁGOS, tehermentes, 3 szobás, ERKÉLYES, lakás a Baross utcában eladó. Jól karbantartott LIFTES panel ház 6. emeletén, 64 nm-es, ERKÉLYES, jó állapotú lakás eladó. Szobái külön és egybe is nyithatók. Külső NYÍLÁSZÁRÓI ÚJAK. Több ponton záródó biztonsági bejárati ajtaja egy lodzsáról nyílik. Ezt egy szomszéddal közösen használják. A lakás fűtése egyedileg mérhető. Ennek és az új műanyag nyílászáróknak köszönhetően a költségek igen alacsonyak. A háznak tartozása nincs, a közös költség tartalmaz felújítási alapot is. Parkolás akár a ház előtt is megoldott. Irányára: 33,2 millió forintHart Erzsébet
06-70-953-4336
2-4615890'793 FtVIII. Kerület
Magdolna negyed
Magdolna utca583 (3+0)551.67 M. FtSzeretne ÚJ ÉPÍTÉSŰ lakás tulajdonosa lenni és 2021. február közepén beköltözni a választott, kiváló minőségben épített, VILÁGOS lakásba? A város bármely pontjára, így egyetemekhez is kiváló a közlekedés. A VIII. kerületben, a Magdolna utcában eladó egy liftes ház 5. EMELETÉN lévő, 58 nm-es, 3 külön nyíló szobás, amerikai konyhás lakás. A lakáshoz 12 nm-es ERKÉLY tartozik. A konyhabútort a vételár nem tartalmazza. Fűtése házközponti, egyedileg mérhető, fenntartási költsége kedvező. Termgarázst a lakás tulajdonosa kedvezményesen 4 M Ft-ért vásárolhat. Ára: 51,7 millió forint. Nézze meg és segítünk kiválasztani az Önnek legjobban tetsző lakást! A szükséges óvintézkedések betartásával a hét bármely napján megtekinthető.Hart Erzsébet
06-70-953-4336
2-4744835'211 FtVIII. Kerület
Magdolna negyed
Szerdahelyi utca713 (2+1)659.3 M. FtEladó egy KÜLÖNLEGES adottságú, 71 nm, 3 szobás, 44 nm terasszal rendelkező, 2009-ben épült lakás Budapest VIII. kerületében, a Szerdahelyi utcában. A nappaliból és a hálószobákból is megközelíthető a nyugati terasz, ami 27 nm. Egész évben megnöveli az életteret: pihenés, növények, reggeli kávézás, összejövetelek mind megoldhatóak itt is. A másik terasz a konyhából nyílik, 17 nm, itt grillezni is lehet. A bejárat előtti teret senki más nem használja, így ez további terület, ahol a fügefa és a leanderek is elférhetnek. Az egész lakást átjárja a fény. A hálószobák külön bejáratúak. A központi tér közel 40 nm, nappali, étkező, konyha tagolású. Amennyiben szükséges, 2. fürdőszoba kialakítására is van lehetőség. Közös költség 35000 Ft/hó, vízórás. Fűtés házközponti, egyedi méréssel. A házban 2 lift, állandó portaszolgálat működik. Közlekedés, ellátottság kitűnő: több piac és bevásárlóközpont található a közelben, valamint sportolásra alkalmas parkok, uszoda is. További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-708-8285
2-4616941'333 FtVIII. Kerület
Magdolna negyed
Magdolna utca754 (4+0)670.6 M. FtSzeretne ÚJ ÉPÍTÉSŰ lakás tulajdonosa lenni és 2021. február közepén beköltözni a választott, kiváló minőségben épített, VILÁGOS lakásba? A város bármely pontjára, így egyetemekhez is kiváló a közlekedés. A VIII. kerületben, a Magdolna utcában eladó egy liftes ház 6. EMELETÉN lévő, 68 nm-es, 4 szobás, amerikai konyhás lakás. A lakáshoz 20 nm-es ERKÉLY tartozik. A konyhabútort a vételár nem tartalmazza. Fűtése házközponti, egyedileg mérhető, fenntartási költsége kedvező. Termgarázst a lakás tulajdonosa kedvezményesen 4 M Ft-ért vásárolhat. Ára: 70,6 millió forint. Nézze meg és segítünk kiválasztani az Önnek legjobban tetsző lakást! A szükséges óvintézkedések betartásával a hét bármely napján megtekinthető.Hart Erzsébet
06-70-953-4336
2-4595672'414 FtVIII. Kerület
Orczy negyed
Vajda Péter utca291 (1+0)419.5 M. FtSzeretne az új tulajdonosa lenni egy 29 nm-es, VILÁGOS lakásnak? A város bármely pontjára, így egyetemekhez is kiváló a közlekedés. A VIII. kerületben, a Vajda Péter utcában, a Nemzeti Közszolgálati Egyetem közelében, egy átlagos állapotú LIFTES TÉGLA HÁZ 4. emeletén eladó egy azonnal költözhető lakás. A szoba redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelt műanyag ablaka park mellett lévő utcára néz. Bejárati ajtaja biztonságos. Jó minőségű bútorral berendezett konyhája is ablakos. Fűtése gázkonvektor, fenntartási költsége kedvező. (Közös költség havi 8ezer, fűtés átlag 7ezer Ft). A lakáshoz tartozik egy kis önálló pince-tároló. Irányára: 19,5 millió forint. Nézze meg és várjuk az ajánlatát! A szükséges óvintézkedések betartásával a hét bármely napján megtekinthető.Hart Erzsébet
06-70-953-4336
2-4539589'487 FtVIII. Kerület
Orczy negyed
Orczy úthoz közel391 (1+0)földszint22.99 M. FtNépligethez és Nagyvárad térhez egyaránt közel, azonnal költözhető jó állapotú lakást kínálunk megvételre. A lakás 5 éve felújításon esett át. A felújítás alkalmával a csövek és a villany vezeték is cserélve lettek. A melegvizet villany boyler biztosítja, mely vezérelt és nappali árammal egyaránt alkalmazható. Fűtését gázkonvektor biztosítja, a műanyag nyílászáróinak köszönhetően kevés fűtéssel kellemes meleg van a lakásban. A zuhanykabinos fürdőszoba és WC külön helyiségben. 365 cm belmagasságának és nagy tereinek köszönhetően kellemes életérzést biztosít. Igény szerint galériázható, valamint 2 szobássá kialakítható. Szomszédban a Közszolgálati Egyetem Kampusza és Sportcsarnoka. Pár perces séta távolságra a Népliget valamint a Nagyvárad tér és a Közszolgálati Egyetem. Kiváló a tömegközlekedés: M3 metró, 24 villamos, 99 Bkk busz pár perc sétával elérhető. Liszt Ferenc repülőtér 20 percre a Nagyvárad térről induló 200E jelű Bkk busszal. A lakás földszinten található, déli- délnyugati fekvésének köszönhetően világos. Könnyen fenntartható, alacsony rezsijű lakás. Kiváló lokáció, megújult környezet. Részletekért várom hívását.Gyöngyösi Ildikó
06-70-902-7751
3-3785691'667 FtVIII. Kerület
Orczy negyed
Korányi Sándor utca361 (1+0)földszint24.9 M. FtA KÖZSZOLGÁLATI EGYETEM közvetlen közelében, a Korányi utca elején, szinte az Illés utcánál, igényesen FELÚJÍTOTT lakás kiváló közlekedési és egyéb adottságokkal eladó. Kis családnak, fiataloknak vagy időseknek, illetve kiadásra IDEÁLIS BEFEKTETÉS. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: a közelben találhatók további felsőoktatási intézmények (SOTE, PPKE, WSUF), többféle magas színvonalú egészségügyi ellátó intézmény. A 3-as metró megállók (Klinikák és a Nagyvárad tér), 24-es villamos és a 99-es busz megállója is csak pár perc séta, akárcsak a Természettudományi Múzeum, Orczy kert, csónakázó tó és kalandpark, színház, valamint szemközt a Füvészkert. Gyalogosan 5-10 percre vannak boltok (Spar, Tesco Express, állateledel, élelmiszerboltok, vegyeskereskedés, és festékbolt) és patika. A lakás egy 3 emeletes TÉGLÁBÓL épült ház földszintjén található. Déli fekvésű, az ablaka a tágas belső udvarra nyílik, így biztonságos, ugyanakkor a nap sugarai is kellemessé teszik leendő otthonát. A lakás a tulajdoni lapon 33 m2-es alapterület a valóságban nettó 36 m2. A 12 ponton záródó biztonsági ajtó, a beltéri ajtók és a hőszigetelt ablak mellett a teljes vezetékrendszer és burkolatok cseréje is megtörtént a felújítás során: a szobában laminált parketta, a többi helyiségben járólap található. A fürdőszoba zuhanyzós, a konyha tágas, itt kapott helyet a mosógép is. A lakást két db konvektor fűti, mely bélelt kéménybe csatlakozik. A meleg vizet villanybojler biztosítja. A közös költség 6090 Ft a fűtés a téli hónapokban átlagosan 11 000 Ft, egyébként nem szükséges a fűtés. A lakásban található bútorok, tűzhely, a hűtőszekrény és a mikrosütő a vételár részét képezik. Az ingatlan per- és tehermentes, a vételár megfizetését követően azonnal költözhető. Ha szeretné megtekinteni, kérem, hívjon, szívesen megmutatom akár hétvégén is.Rencsevics Mária
+36 70 9311 555
2-3771531'111 FtVIII. Kerület
Orczy negyed
Kálvária utca452 (2+0)Üzlethelyiség utcai bejárattal23.9 M. FtSzeretne utcai bejáratú üzlethelyiséget vásárolni? Belső kétszintessé alakítható, LAKÁSSÁ ÁTMINŐSÍTHETŐ, saját tulajdonú ÜZLETHELYISÉG eladó. VIII. kerület Kálvária utcában található, 500 cm a belmagassága, 45 nm az alapterülete, felújításra és korszerűsítésre vár. Tehermentes, akár azonnal költözhető. Az UTCÁRÓL NYÍLÓ üzlethelyiségben stabil lépcső vezet a felső szintre. Jó lehetőség egy lépcsőházi bejáratú lakás kialakítására a felső szinten és üzletként hasznosítható az alsó szint. Külső nyílászárói alkalmasak a felső szint megvilágítására és szellőztetésére is. A szomszédos 11-11 nm-es 2 üzlethelyiség is eladó. Belmagasságuk szintén 5 méter, felújítandók és korszerűsítendők. Akár 2 önálló kis stúdiólakássá is alakítható. Egyenként is megvásárolható, 5,9 millió forint az irányáruk. Egyetemek közelsége miatt jól kiadhatók. A LÁTVÁNYTERVEK ötleteket adnak a kialakítási lehetőségekhez. Kérésre további rajzokat küldök e-mailen. Parkolás az utcán ingyenes. Irányára: 23,9 millió forint Rugalmasan megtekinthető. Hívását a hét minden napján várom.Hart Erzsébet
06-70-953-4336
17-4547506'154 FtVIII. Kerület
Orczy negyed
Illés utca652 (2+0)332.9 M. FtEladó a VIII.kerület Józsefváros-Orczy Negyed városrészben egy 3. emeleti 65 nm-es, kétszobás társasházi lakás. A társasház az ezredforduló utáni nagy építkezési hullám idején épűlt, téglából. A Fűvészkertre néző utcafronti része frissen felújított. Az ingatlan állapota, felújításra szoruló. Utolsó felújítása 1994-ben történt( villany, víz, betonfödém, gázkonvektor csere). Az ingatlan helyíségei: 2 szoba( 29nm-18nm), előszoba-étkező, konyha-spájz, fürdőszoba WC-vel. Pár száraz adat: - a belmagasság 330cm, - fűtése: gázkonvektoros fűtés egyedi méréssel, - víz és áram egyedi méréssel, - 2010-ben vásárolt villanybojler, - jó minőségben lerakott parketta, de a felcsiszolása indokolt, - lift nincs, - konyha gáztűzhellyel szerelt, - fa nyílászárók, felújításuk, cseréjük indokolt, Közös Költség: 14.600 HUF. Villany átalány: 8500 HUF. Víz, gáz fogyasztás személyre szabott, ígény szerint fogyasztás után vagy akár átalányban is fizethető.Fehér Márk
06-70-443-24-99
2-4714574'576 FtVIII. Kerület
Orczy negyed
Orczy út592 (2+0)333.9 M. Ft Szeretne az új tulajdonosa lenni egy jó állapotú, kellemes hangulatú, közel 60 nm-es, világos lakásnak? A város bármely pontjára, így egyetemekhez is kiváló a közlekedés. VIII. ker. Orczy úton - a Kévés ház közelében - egy jól karbantartott, gondozott belső udvaros LIFTES tégla ház 3. emeletén eladó ez az 59 nm-es, kétszobás, csendes lakás. A 320 cm belmagasságnak köszönhetően a hasznos területet galériával növelhetik. Szobái tágas folyosóról, egymástól külön nyílnak. A nappali ablaka az egyirányú Visi Imre utcára néz, a hálóé a függőfolyosóra. A 10 nm-es hálóból kis gardrób nyílik. A lakás nyílászárói újak, bejárati ajtaja biztonságos. Fűtése GÁZCIRKÓ, fenntartási költsége kedvező. Bármely korosztálynak és befektetésre is megfelelő. Irányára: 33,9 millió forint. Nézze meg és várjuk az ajánlatát! A szükséges óvintézkedések betartásával a hét bármely napján megtekinthető. A nappali ablaka utcára néző, míg a félszobáé a körfolyosóra. Kiváló állapotú otthon. Ablakok thermo üvegesek. A lakás közel 4 méteres belmagassága lehetővé teszi a galériát is. A társasház folyamatosan karbantartott, rendezett lakóközösséggel. A fűtés cirkó, átalány költsége 6350 Ft. A közös költség 12 000.- Ft. A ház kéménye bélelt.Hart Erzsébet
06-70-953-4336
2-4659800'000 FtVIII. Kerület
Palotanegyed
Puskin utca402 (1+1)332 M. FtEladó a VIII. kerület Palotanegyedében, a Puskin utcában egy földszinten lévő 40 nm-es 1+1 szobás azonnal költözhető lakás, egy két emeletes téglaépítésű jó állapotban lévő társasházban! A nappali nyugati fekvésű galériázott, ami jelenleg halónak van kialakítva, a félszoba a ház belső udvarára néz. A lakás külön fürdő, WC-vel rendelkezik, valamint egy konyhával. A közös költség 11. 700,- Ft/hó. Kikapcsolódni vágyóknak igen kedvező helyen van pár perc sétára található a Magyar Nemzeti Múzeum, a belvárosi Károlyi-kert, a Vásárcsarnok, valamint az Erkel színház. A lakást jelenleg már nem lakják, a szerződés megkötése után azonnal költözhető. Megtekintése rugalmas, várom a hívását a hét minden napján.Laki Andrea
06-70-442-5695
2-3830634'545 FtVIII. Kerület
Palotanegyed
Csepreghy utca552 (1+1)134.9 M. FtA PALOTANEGYEDBEN, a VIII. kerületben, a Csepreghy utcában egy liftes, háromszintes téglaépületben kínálunk eladásra egy ELSŐ EMELETI, 55 nm-es, 1+1 fél szobás ingatlant. Tágas előszobából nyílik egy ablakos konyha és onnan egy kis hálószoba. Szintén az előszobából nyílik a tágas, világos, utcára néző nappali és a zuhanyzós fürdőszoba. Ajánlom mindazoknak, akik szeretik a régi, NAGYPOLGÁRI hangulatú társasházakat, lakásokat, a nagy belmagasságot (4 méter), a csodás, eredeti nyílászárókat. A belmagasságnak köszönhetően, további hasznos területet is lehet nyerni. A nappaliból könnyedén leválasztható egy ablakos hálószoba. Orvosi rendelőnek,irodának is alkalmas. Egyetemek és egészségügyi létesítmények közelsége miatt befektetésre is ajánljuk. A szükséges óvintézkedések betartásával a hét bármely napján megtekinthető. Irányára: 34,9 millió forint.Hart Erzsébet
06-70-953-4336
25-4268630'526 FtVIII. Kerület
Palotanegyed
József körút953 (2+1)259.9 M. FtKivételes ajánlat a valódi értéket kedvelőknek! A belváros egyik legfrekventáltabb helyén, a Palotanegyedben, a megújuló Blaha Lujza térnél közvetlenül az Europeum szomszédságában eladásra kínálok egy 95 nm-es, 2 szoba hallos, 2 erkélyes nagypolgári lakást! A tér hamarosan kezdődő rehabilitációja minden tekintetben még fajsúlyosabb centrummá teszi a környéket. A műemlékként számontartott, Hável Lipót építőmester (1893) munkáját dicsérő impozáns épület két bejárattal rendelkezik: a József körútról, és a tervek szerint elegáns sétáló utcává alakuló Somogyi Béla utcából is nyílik bejutásra mód. A társasház külső- és belső homlokzata felújított, a lakóközösség jó, a ház-, és annak gazdasági helyzete rendezett. A kifejezetten megkapó, tágas terekkel bíró nagypolgári hangulatú lakás kiválóan alkalmas elegáns irodának, rendelőnek, cégképviseletnek, akár kiadásra - vagy éppen a város szívében lakni vágyó, különleges hangulatú otthont kereső vásárló számára. A lakás a 2. emeleten helyezkedik el, mívesen kialakított saját előtere a lépcsőházból zárható ajtón keresztül közelíthető meg. Az ingatlan átalakítására hasznosíthatóságának megfelelően sokféle lehetőség kínálkozik, 410 cm-es belmagassága lehetővé teszi galéria, illetve belső két szint kialakítását további felületnövelést eredményezve. A rendkívül világos, napos és kifejezetten tágas lakás ablakai és az erkély a körútra néznek, a szobák (35, 21 és 9 nm) külön- és egymásba nyílóak. A kiegészítő helyiségek mindegyike a 22 nm-es előtérből nyílik: étkezős konyha, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, külön WC kézmosóval. A jelenlegi hall (9 nm-e szoba) korábban fürdőszoba volt - a vizes kiállások megvannak, így igény esetén jelentős megtakarítással alakítható ki itt is a konyha, vagy a fürdőszoba. Minden helyiség ablakos, a lakás jól átszellőztethető. A lakás fűtéséről, használati melegvíz előállításáról hordozható digitális termosztáttal vezérelhető Vaillant 23 kW-os kombicirkó kazán gondoskodik. A villany-, gáz-, és vízvezetékek teljes körű felújítása 10 éve megtörtént, az igények szerinti további munkálatokat Önre bízzuk. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, megtekintésére a hét minden napján van lehetőség. Tervezzen ma, fektessen be holnap a jövőbe!Keresztes Júlia
06-70-334-0016
2-3834547'887 FtVIII. Kerület
Századosnegyed
Vajda Péter utca713 (3+0)338.9 M. FtSzeretne az új tulajdonosa lenni egy 71 nm-es, kiváló minőségben FELÚJÍTOTT, VILÁGOS, NAPFÉNYES, tehermentes lakásnak? A város bármely pontjára, így egyetemekhez is kiváló a közlekedés. A VIII. kerületben, a Vajda Péter utcában, a Nemzeti Közszolgálati Egyetem közelében, egy átlagos állapotú LIFTES TÉGLA HÁZ 3. emeletén eladó egy gyönyörűen FELÚJÍTOTT, VILÁGOS, NAPFÉNYES 71 nm-es, tehermentes lakás. Biztonsági bejárati ajtaja és redőnnyel felszerelt műanyag ablakai vannak. A lakásban új vízvezeték, villanyvezeték, új fűtésrendszer található. Fűtése gázcirkó, fenntartási költsége kedvező. (Közös költség és fűtés havi 25000 Ft). A lakásba belépve, egy előszobába jutunk, amelyből nyílik a nappali. Ebből a helyiségből nyílik két szoba, a fürdőszoba és a konyha. Dél-nyugati fekvésű szobái fás udvarra néznek. A lakás minden helyisége tágas és ablakos, a fürdőszobában a fürdőkád mellett zuhanytálca is van. A WC külön helyiségben található, a mosógépet és a kazánt a különálló mosókonyhában helyezték el. A lakáshoz nagy méretű pince-tároló tartozik. Parkolási lehetőség a ház előtt, illetve várólistával a ház udvarán van. Irányára: 38,9 millió forint. Nézze meg, várjuk az ajánlatát! A szükséges óvintézkedések betartásával a hét bármely napján megtekinthető.Hart Erzsébet
06-70-953-4336
2-4742761'905 FtVIII. Kerület
Századosnegyed
Osztály utca843 (3+0)264 M. FtELADÓ a VIII. kerületben Századosnegyedben az Osztály utcában egy második emleti 84nm-es három szobás ERKÉLYES PANELLAKÁS egy jó állapotban lévő társasaházban! Jellegét tekintve megegyezik a ZUGLÓI KERTVÁROSI övezettel, hiszen alig pár száz méterre esik tőle. Az igen kellemes, csendes, parkos jellemzői miatt alkalmas lehet többgyerekes családoknak és akik szívesen tartanak kutyát, macskát. Az ingatlan mindössze három emeletes, kilenc lakással, csendes szomszédokkal. Lehetőség van INGYENES PARKOLÁSRA, valamint két garázsbeálló megvásárlására 6 millió/db. A lakás D és NY-i tájolású. Közel hátom éve lett felújítva. Két hálószobából, egy erkélyes nappaliból, konyhából,fürdőből, WC-ből és egy kamrából áll. A ház BELSŐ KERTJÉHEZ tartozik egy játszótér, nem meszze a háziorvosi rendelő, egy óvoda, mol benzinkút, Aldi és egy Penny is. Közös költség: 29.000 Ft/hó mely tartalmazza fűtés átalányt is! További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Laki Andrea
06-70-442-5695
22-4415642'222 FtVIII. Kerület
Tisztviselő telep
Rozgonyi utca452 (2+0)földszint28.9 M. FtBudapest VIII. kerület, Tisztviselő Telepen kínálunk eladásra egy 45nm-es felújított tégla lakást. Az ingatlan séta távra található a Nagyvárad Téri metró megállótól, egy rendezett társasházban. A lakás teljeskörűen fel lett újítva,víz-villany-gépészet-burkolatok-nyílászárok, minőségi anyagok használatával. K-i fekvésű, belső udvarra néz és a földszinten helyezkedik el. A 2 szoba egymásból nyílik, tágasabbnak tűnik a lakás mint 45nm! Korszerű led világítás, új konyhabútor, konvektorok, bojler.... Ide csak költözni kell, költség mentes az ingatlan. Keressen bizalommal, mutatása rugalmas!Polgár Ferenc
+3620621 4888
2-3703641'558 FtVIII. Kerület
Tisztviselő telep
Benyovszky Móric utca773 (3+0)149.4 M. FtRitka lehetőség! Családi házas környéken, metróhoz és egyetemekhez közel lévő 77 nm-es, GALÉRIÁZHATÓ polgári lakás eladó. Felújítás után csodás otthon válhat belőle, de akár rendelő, vagy iroda is kialakítható. VIII. ker. Benyovszky Móric utcában eladó egy hatlakásos ház első emeletén lévő VILÁGOS lakás. 3 tágas szobájából kettő utcára néz. Szobái egymásból nyílnak. A konyhán is nagy ablak található. Az ingatlanhoz közösen használható nagy KERT tartozik. Belmagassága lehetőséget nyújt további hasznos tér kialakítására. Fűtése gázkonvektor és két kedves cserépkályha is gondoskodik a meghitt hangulatról. A lakáshoz 12 nm-es saját tulajdonú PINCE is tartozik. Tömegközlekedése: M3-as METRÓ a Nagyvárad téren, 1-es és 24-es villamos néhány perc gyalog. Irányára: 49,4 millió forint A hét minden napján várom érdeklődését.Hart Erzsébet
06-70-953-4336
25-324247'794 FtX. Kerület
Felsőrákos
Váltó utca környéke utca1088 Telek52 M. FtHA VALAMI KÜLÖNLEGESSÉGRE VÁGYIK MINDENKÉPP NÉZZE MEG A HIRDETÉSEMET! KIVITELEZŐK ,ÉPÍTTETŐK figyelmébe ajánlanám elsősorban,de magánszemély részére egy igazi kis birodalom építésére is remek lehetőség ez a hatalmas zöldövezeti telek. Eladó Felsőrákos ,csendes,nyugodt utcájában egy: - 1088 nm-es ÉPÍTÉSI TELEK - utcafronti szélesség 19 ,5m - beépíthetőség 25% - a telken egy épület helyezhető el, lakások száma 3 - közművek az utcában a telek előtt kiépítve - a telek sík, nincs bontandó felépítmény PER ÉS TEHERMENTES ! Kiváló infrastruktúra .Iskola, óvoda autóval 2perc, játszótér gyalog 8 perc, többféle vásárlási lehetőség , ABC gyalog 2 perc. Buszmegálló 3 percre, az Örs vezér tere rövid idő alatt elérhető M2 METRÓVONAL. KEVÉS ILYEN JÓ ADOTTSÁGÚ TELEK VAN A PIACON! HÍVÁSÁT A HÉT MINDEN NAPJÁN FOGADOM!Rugalmas megtekintés!Kovácsné Zsichla Katalin
06-70-708-8277
5-3341558'824 FtX. Kerület
Felsőrákos
Hatház utca512 (1+1)428.5 M. Ft2 SZOBÁS LAKÁS FELSŐ RÁKOSON, KÖZEL AZ ÖRS VEZÉR TÉRHEZ A X. kerület kedvelt részén, az Örs vezér tértől egy HÉV megállónyi távolságra kínálok megvételre egy praktikus elosztású, 4. emeleti/lift nincs/, 2 külön nyíló szobás társasházi, világos, napfényes, átlagos állapotú lakást. A lakás méretei: nappali 24,2 nm félszoba 8,28 nm konyha 6,76 nm előszoba 5,82 nm fürdő 3,69 nm kamra 0,9 nm WC 0,93 nm Az ingatlan közös költsége 11.000 Ft. Fűtése gázkonvektorral megoldott. Rendezett házban, jó lakóközösség. A lakáshoz 4 nm saját pince tartozik. Könnyen, gyorsan kiadható, így befektetésnek tökéletes választás. A tulajdonost csere is érdekli, a XIV., XV., XVI., XVII. kerületekben illetve az agglomerációban kétgenerációs családi házra értékegyeztetéssel. Hívjon még ma! Várom hívását.Knoska Gyöngyi
06 70 708-8278
5-3411542'391 FtX. Kerület
Felsőrákos
Juhász utca924 (3+1)149.9 M. FtHANGULATOS 4 SZOBÁS LAKÁS KÖZEL AZ ÖRS VEZÉR TÉRHEZ CSAK A BALLA INGATLAN KÍNÁLATÁBAN! A X.KERÜLETBEN, Felsőrákoson, csendes, kertvárosi környezetben, a Juhász utcában kínálok megvételre egy átlagos állapotú, ERKÉLYES 92 nm-es, 1. emeleti lakást. A 4 lakásos, belső zárt kertes társasház 1986-ban épült. Jelenlegi tulajdonosa 2001-ben felújította az ingatlant, ekkor kerültek beépítésre a szép, igényes kivitelezésű fa nyílászárók. A lakás belső kétszintes, földszinten tágas, napfényes nappali, szoba, konyha, étkező, fürdőszoba és erkély található. A tetőtérben 2 szoba és egy mosókonyha kapott helyet. Az ingatlanhoz tartozik és a vételár részét képezi egy pince-tároló. A garázs kötelezően megvásárolandó + 2 millió forintért. A lakás alacsony fenntartási költségekkel bír, a közös költség 4500 Ft. Fűtése gázcirkó. Tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. Ha csendes, nyugodt, biztonságos környezetben keres igazi, hangulatos otthont, de szeretne közel lenni az Örs Vezér térhez, akkor ezt az ingatlant Önnek találták ki. Megtekintési szándékával kérem hívjon a megadott számon! Vevőknek szolgáltatásunk ingyenes. Azon kedves ügyfeleinknek akik nálunk találják meg leendő otthonukat kedvezményes díjszabású, ügyvédi hátteret biztosítunk, garanciával. Ha hitelre lenne szüksége, bank független hiteltanácsadó csoportunk ingyenesen áll rendelkezésére. Amennyiben a vásárláshoz még szükséges ingatlant értékesítenie, ebben is segítünk Önnek!Knoska Gyöngyi
06 70 708-8278
2-3851755'172 FtX. Kerület
József A. ltp. közelében
Szárnyas utca291 (1+0)321.9 M. FtMETRÓNÁL, azonnal költözhető, ERKÉLYES, gázfűtéses lakás eladó! Pöttyös utcai metrótól pár percre, mégis csendes helyen, a X. ker. Szárnyas utcában, kulturált háromemeletes TÉGLAHÁZBAN eladó egy VILÁGOS, 29 nm-es lakás. Ablaka, erkélyajtaja és a beltéri ajtók újak. Fűtése GÁZKONVEKTOR, fenntartási költsége kedvező. Egyszerűen átalakítható amerikai konyhás nappali + ablakos hálóvá. Egyetemekhez is kiváló a közlekedés. Metróval a belváros 15-20 perc, 2 metrómegálló a Népligetnél a távolsági BUSZPÁLYAUDVAR, a SOTE 3, a KÖKI TERMINÁL 2 megálló. PARKOLÁS a ház előtt lehetséges. Bármely korosztálynak és BEFEKTETŐKNEK is megfelelhet. Irányára: 21,9 millió forint A szükséges óvintézkedések betartásával a hét bármely napján megtekinthető.Hart Erzsébet
06-70-953-4336
2-4622820'690 FtX. Kerület
József A. ltp. közelében
Száva utca291 (1+0)323.8 M. FtMETRÓNÁL, azonnal költözhető gázfűtéses, bútorozott, gépesített lakás ELADÓ! Határ úti metrótól pár percre, mégis csendes helyen, a X. ker. Száva utcában, kulturált háromemeletes TÉGLAHÁZ 3. emeletén eladó egy VILÁGOS, 29 nm-es lakás. Redőnyös ablakai és a beltéri ajtók is újak, bejárati ajtaja biztonságos. Fűtése GÁZKONVEKTOR, fenntartási költsége kedvező. Közös költsége korlátlan vízhasználattal 6600 Ft havonta. Az ár részét képezi a tolóajtós beépített szekrény, a kétszemélyes kanapé, mosógép, hűtőszekrény és minden, ami a képeken látható. Egyszerűen átalakítható amerikai konyhás nappali + ablakos hálóvá. Egyetemekhez is kiváló a közlekedés. Metróval a belváros 15-20 perc, 3 metrómegálló a Népligetnél a távolsági BUSZPÁLYAUDVAR, a SOTE 4 megálló, a KÖKI TERMINÁL csak egy. PARKOLÁS a ház előtt lehetséges. Bármely korosztálynak és BEFEKTETŐKNEK is megfelelhet. Irányára: 23,8 millió forint A szükséges óvintézkedések betartásával a hét bármely napján megtekinthető.Hart Erzsébet
06-70-953-4336
25-2878248'214 FtX. Kerület
Kőbánya
Száva utca közeli utca560 Egyéb üzlethelyiség139 M. FtX.Száva utca közeli ipari területen 980 nm önálló telken 850 nm hasznos alapterületű két épületből álló ingatlan eladó! Az 560 nm alapterületű épület áll: alagsor, félemelet, beépített tetőtér. Melléképület 180 nm amely áll egy közvetlen utca fronti 50 nm szerelő műhelyből+öltöző, Wc, zuhanyzó helyiségekből. Fűtésrendszer: 2 db vegyes tüzelésű gáz égőfejes kazán. Ipari áram: 3x135 Amper. Az épületek szilikát tégla építésűek jó állapotúak. Az ingatlan területén több gépkocsi parkoló hely biztosított. Kamionnal be lehet hajtani! Alkalmas lehet könnyű- és nehéz ipari gyártó üzemnek, raktárnak logisztikai központnak, irodának, szerelő üzemnek, varrodának. ALKALMI vétel vállalkozások számára! Jöjjön el nézze meg az ingatlant és tervezze meg új telephelyét vállalkozása számára. Megközelíthetősége kiváló hiszen Budapest mértani közepén helyezkedik el. Várom hívását a hét minden napján 9-19 óra között! Rugalmasan tudom mutatni akár hétvégét is!Kántor Istvánné
06-70-33-22-555
3-4048738'095 FtX. Kerület
Kőbánya
Üllői út422 (1+1)431 M. FtEladásra kínálok az Üllői úton egy 42nm-es, 1+1 félszobás, 4. emeleti téglaépítésű lakást, rendezett liftes társasházban. A napfényes otthont 2019-ben újították fel. Az ablakokat műanyag-szerkezetűre cserélték, redőnnyel és szúnyoghálóval látták el. A bejárati ajtót kicserélték. A szobák parkettásak, az előszoba, közlekedő, konyha és a fürdőszoba járólapos. A meleget távhő a meleg vizet villanybojler biztosítja. A társasház mögött ősfás tér található. A parkolás a környéken ingyenes. A közlekedés kiváló:3-as metró, buszok, éjszakai járatok. Közelben óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség.Antal Béláné
+3670-708-8287
25-3239605'263 FtX. Kerület
Kőbánya Városközpont
Kápolna utca381 (1+0)523 M. FtAZONNAL KÖLTÖZHETŐ, tehermentes lakás kőbánya városközpontban. Eladásra kínálunk a Kápolna utca 1. szám alatt 5. emeleti, egy szobás, 38 nm-es felújított állapotú lakást. Új : villanyvezetékek műanyag ablakok bejárati ajtó konyha bútor radiátorok. A képeken látható összes bútor + mosógép, hűtő, tűzhely, az ár részét képzi. A Liget tér közelsége miatt kiváló infrastruktúra, kiváló közlekedés. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.Váradi György
+36-70-703-4366
25-3243430'000 FtX. Kerület
Kőbánya Városközpont
Martinovics tér1003 (3+0)343 M. FtKőbánya városközponthoz közel, de mégis csendes részen a Martinovics téren, 3 emeletes téglaház 3. emeletén ( lift nincs ) 100 nm-es 3 szobás jó állapotú, klímás lakást kínálunk eladásra. Szobái DK-i fekvésűek- kora délutánig besüt a nap- egybe-és külön nyílóak. A szobákban új fakeretes thermo üveges ablakok vannak. Saját bélelt kémény lévén kandalló is behelyezhető. A tágas étkezőkonyha DNY- i fekvésű, új műanyag ablakokkal. Kiváló lehetőség nagy családosoknak, összeköltözőknek, befektetésnek vagy akár irodának is. A lakáshoz kb. 5 nm-es saját zárható pincerész is tartozik. A bútorok többsége az ár részét képzi. Tehermentes, gyors birtokba adás lehetséges. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.Váradi György
+36-70-703-4366
25-4426480'392 FtX. Kerület
Laposdülő
Platán sor közelében512 (2+0)324.5 M. FtCSENDES, BÉKÉS környék - jó közlekedés! Kőbányán, Laposdűlőn, a gyönyörű Platán sor közelében található néhány "békebeli", karbantartott tégla társasház: itt még nagyrészt eredeti, egymást tisztelő lakókat találunk. A parkolórészt zsákutcává alakították, megszokott beállási rend szerint működnek az autóval rendelkező lakók. A jól fűthető, jó adottságú - ellenben erősebb alakításra érett lakást itt kínáljuk. A tágas nappali akár tovább osztható, szobák között átjárás van, körbejárható. Akik szeretnék a saját ízlésük szerint kialakítani új lakásukat, itt jó lehetőségre találnak. Várom hívását!Nagyné Nagy Ágnes
06707781793
25-3247621'429 FtX. Kerület
Ligettelek
Kolozsvári utca közelében281 (1+0)217.4 M. FtKIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS! FELÚJÍTOTT TÁRSASHÁZ! EGYEDÜLÁLLÓKNAK VAGY ÖSSZEKÖLTÖZŐKNEK MELEGSZÍVVEL AJÁNLOM! Eladásra kínálunk a X.kerületben Ligettelken egy 2. emeleti 28 nm-es 1 szobás társasházi lakást. A tulajdonos 2008-ben a vásárlást követően a felújította a lakást,ablak csere is történt,azonban egy régebbi tipusút szereltek be. Az ingatlan állapotát tekintve költözhető, igény szerint egyes részei felújítandóak. A Fürdő és a WC külön helyiségben található járólapos, illetve csempe burkolattal ellátott. Az ingatlan közlekedése kiváló, hiszen 850 m séta vagy 2 villamos megálló távolságra található Kőbánya Felső vasútállomás, valamint Kőbánya Alsó vasútállomás szintén közel van, viszont ezzel együttjár a zajszint megnövekedése. Vonattal mindössze 5-8 perc távolságra található a Nyugati, illetve a Keleti. Kiváló infrastruktúrájú a környék: Spar, Penny, Dm, gyógyszertár, posta,illetve minden egyéb szükséges lehetőség megtalálható a közvetlen környezetben. A társasház külső és belső homlokzata, valamint a tető cseréjére is sok került. Az ingatlan megtekintésére rugalmasan, előzetes egyeztetést követően akár hétvégén is biztosítunk lehetőséget.Tar Zsuzsanna Eszter
+36-70-953-4339
17-4781777'778 FtX. Kerület
Népliget
Üllői út271 (1+0)221 M. FtMetró közeli, 27 m2-es, alacsony rezsiköltségű garzon eladó! A Pöttyös utcai metrótól 1 perc sétára található ez a második emeleti lakás. Az ingatlan egy tágas, 16 m2-es szobával, egy kényelmes méretű fürdőszobával, illetve egy főzőfülkével rendelkezik. Ez a konyha inkább a megrendelt pizzák felszeleteléséhez kínál elegendő helyet, mint egy töltött káposzta elkészítéséhez. Jelenleg mindössze egy kétállású villanyrezsó az, amit hadba állíthatunk a sütés-főzés hadszínterén. Persze némi fantáziával átalakítható úgy is, hogy sokkal hatékonyabban kihasználható legyen a rendelkezésre álló tér. A meleg vizet gázbojler állítja elő a fürdőszobában, amelyet észszerű lehet villanybojlerre cserélni. A mosógép a fürdőszobában helyezhető el, ebben a helyiségben található WC is. A déldélnyugati fekvésű szoba ablaka korszerű hőszigetelő típusú; a redőny hasznos, ha árnyékolni szükséges a szobát a meleg évszakokban. A fekvésének köszönhetően egész szinte egész nap világos, hiszen délelőttől napnyugtáig besüt a nap az ablakon. Szemből semmi nem árnyékolja be a házat. A lakást távfűtésű, és mivel minden oldalról lakások határolják, a külső közeggel érintkező fal vastag, a nyílászáró korszerű, ezért nagyon hatékony és olcsó a kifűtése. A pincében egy tároló is tartozik a lakáshoz. A parkolást közterületen fizetős rendszerben, vagy őrzött parkolókban lehet megoldani. Költségek Méreteiből fakadóan a fenntartási költségei is alacsonyak; a közös költség 8.800 Ft, a távfűtés havi 5.400 Ft. A villany- és víz fogyasztás szerint fizetendő, a gáz kb. 3.000 Ft. Környezet A lakás környékén az infrastruktúra teljesen kiépített; gyalogosan is elérhető szupermarket, gyógyszertár, orvosi rendelő, Posta, éttermek, cukrászdák, bölcsőde, óvoda és iskolák is.  Közlekedés A 3-as metró a 1 percre elérhető sétával, illetve a 914, 950, 950A és 999 buszjáratok megállói egy kőhajításnyira vannak a lakástól.Szimeth Norbert
06-70-383-33-18
25-4449597'143 FtX. Kerület
Óhegy
Mádi utca352 (1+1)120.9 M. FtX. kerület Mádi utcában 10 emeletes panelház első emeletén 1+1 szobás, 35 nm-es, átlagos állapotú, klímás, nagy erkélyes lakást kínálunk eladásra. A lakás vételárába a bútorok és a műszaki berendezések is beletartoznak. Az ingatlan tehermentes, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ. Az ár FIX. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.Váradi György
+36-70-703-4366
25-3169545'283 FtX. Kerület
Óhegy
Lavotta utca532 (2+0)328.9 M. FtX. kerület Lavotta utcában tíz emeletes panelház 3.emeletén 53 nm-es 2 szoba hallos átlagos állapotú lakást kínálunk eladásra. Szobái laminált parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt. Fűtése távfűtés egyedi mérőórákkal. Új biztonsági bejárati ajtó, új műanyag ablakok redőnnyel ellátva. Kultúrált lépcsőház ( be van kamerázva ) kultúrált lakóközösség. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető. 2-es, 3-as metró 15 percen belül elérhető. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.Váradi György
+36-70-703-4366
22-4719303'279 FtX. Kerület
Óhegy
Gergely utca613 (2+1)földszint18.5 M. FtX. kerület – Gergely utcában 61 m2-es, 2,5 szobás felújítandó téglalakás, 8 m2-es terasszal! Óhegyen, remek közlekedéssel, jó infrastruktúrával eladásra kínáljuk ezt a 61 m2-es, 2,5 szobás téglalakást. 60-as években épült, kétlakásos ház alsó szintjén található az ingatlan. A két lakás egymástól használati szerződéssel hivatalosan is el lett választva! Azoknak ajánlanánk első sorban az ingatlant, akik teljesen az alapoktól, saját ízlésre kialakítva szeretnék kialakítani új otthonukat. Fürdőszobája felújított, minden más felújításra szorul. Gáz a házban, fűtésrendszer kialakítása a Vevő feladata lesz. (Fűtés megoldható pl. cirkós vagy infrapaneles, infra fűtőfóliás padlófűtéses megoldással is.) A házba masszív, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtón keresztül jutunk be. A lakás alkalmas üzleti célra is, hiszen nappalija az utcára nyílik, nagyméretű utcafrontos nyílászáróval. Jó elosztású, jó paraméterekkel bíró ingatlan, mely várja vállalkozó kedvű új Tulajdonosát, hogy szépséges otthont teremtsenek belőle, saját igényekre szabva. Ne maradjon le, hívjon még ma!!!Burkus Brigitta
06-70-443-2492
25-3228433'710 FtX. Kerület
Óhegy
Bolgár utca623 (1+2)426.89 M. FtKIVÁLÓ ÁR/ÉRTÉK ARÁNY!!! KEDVES LAKÁS FIATAL PÁROKNAK!!! Kőbánya kedvelt részén, központi elhelyezkedéssel, de csendes, egyirányú mellékutcában ELADÓ egy 62nm-es 1+2 félszobás 4. emeleti ( lift nincs) lakás,KLÍMÁVAL, hatalmas (12nm) beépített loggiával. A lakás D-NY-i tájolásának köszönhetően egész nap világos. A társasház tégla építésű, folyamatosan karbantartott, 4 emeletes, BELSŐ KERTES, kis létszámú, kedves lakóközösséggel. IDEÁLIS FIATAL PÁROKNAK, VAGY GYERMEKES CSALÁDOKNAK ! A közelben (5perc séta) bölcsi, ovi, suli, játszótér,üzletek, posta, bank... stb. A kertben lehet a gyerekkel játszani, hintázni, focizni, a barátokkal pedig grillezni. Óhegy park úgyszintén gyalogosan 10 perc alatt elérhető ahol sportpálya, szabadidőpark, kutyasétáltató várja az oda látogatókat. Közlekedése kiváló, M2-M3-as metró egy BKK járattal elérhető 10-15 perc alatt. Vasútállomás 8 perc távolságra van, ahonnan a belvárosba 20 perc az út. Parkolni a ház előtt ingyenesen lehet, és TÉNYLEG mindig van hely!! TOVÁBBI KÉRDÉSERE SZÍVESEN VÁLASZOLOK A HÉT MINDEN NAPJÁN!Takács Tünde
06703749012
25-4441669'512 FtX. Kerület
Óhegy
Kőbánya városközpont közeli utca824 (1+3)154.9 M. FtCSENDES MELLÉKUTCÁBAN, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!!! Megvételre kínálunk a X. kerületben, Óhegyen, 2001-ben épült, TÉGLAÉPÍTÉSŰ, ÚJSZERŰ, 3 emeletes társasház első emeletén elhelyezkedő 82nm-es, 1+3 félszobás társasházi lakást. A lakás kifejezetten jó állapotban van, D-NY-i tájolásának köszönhetően világos, és TÁGAS TEREK JELLEMZIK, a konyha ablakos, a nappali franciaerkélyes, ami egy csendes utcára néz. A szobák egybe és külön is nyílnak, fa parkettával ellátottak, a többi helyiség járólappal burkolt. A lakás melegét és meleg víz ellátását egy SAJÁT GÁZCIRKÓ biztosítja, ennek köszönhetően a rezsiköltség kimondottan alacsony!! Közös költség: 10 000Ft. A társasház rendezett anyagi helyzetű, csendes lakóközösséggel, tiszta, szép, fás belső udvarral. A lakáshoz tartozik teremgarázshely tárolóval, ami külön megvásárolható 5M Ft-ért. Közlekedése kiváló: M2-M3-as metrók 15-20 perc alatt elérhető, a belváros egy villamossal 30 perc. Bölcsőde, óvoda, iskola, játszótér, Óhegy park, kisebb és nagyobb üzletek, bankok, és minden ami a hétköznapi élethez szükséges 5-10 perc sétára található. További információval várom hívását a hét minden napján!!Takács Tünde
06703749012
25-3172351'852 FtX. Kerület
Óhegy
Bodza utca4328 (8+0)Családi ház152 M. FtVALÓDI NAGYPOLGÁRI LUXUS KŐBÁNYÁN!! Óhegyen, családi házas övezetben eladó, egy körbejárható, 1994-ben épült, 4 szintes (pince+emelt földszint+emelet+manzárd) 8 szobás, minőségi alapanyagokból épült családi ház. A ház 432m2-es, a hozzá tartozó telek 733nm. Az alsó szintek egyenként 130nm-es, a manzárd 42nm. A belső építészet 1998-ban nyerte el végső formáját, 1999-ben pedig külső dryvit szigetelést kapott. A ház egésze alatt húzódik a pince, ami teljes értékű (275cm-es) magassággal rendelkezik. Itt kapott helyet a 3 autó beállására is alkalmas garázs, eredeti finn szauna, teljes értékű fürdőszoba, mosókonyha, kazánház, és több tároló helyiség. Az első szinten hatalmas előtér, nappali, dolgozószoba, gardrób szoba, konyha, kamra, étkező, fürdőszoba, és külön WC kapott helyet. Az emeleti szinten találunk 4 szobát, és jakuzzis fürdőszobát. A manzárd szinten 2 szoba és fürdőszoba lett kialakítva. Nyílászárok állapota kiváló. A fölszinti ablakok fa, thermoplan üvegezésű, betörés gátló fóliával, és rejtett szúnyoghálóval szereltek, a többi szinten 10 éve műanyag, argongázal töltött ablakok lettek beépítve, amik kiváló hő-és hangszigetelő funkciójúak. A ház melegét gázkazán biztosítja, ami kiegészíthető a tökéletesen működő márvány kandallóval is. A meleg vizet egy 200l-es villanybojler biztosítja. A ház még nagyon sok meglepetéssel szolgál, úgymint: - számítógép által vezérelt Torro típusú öntözőrendszer - riasztó berendezés, ami minden szintről vezérelhető, törésérzékelővel, tűzjelzővel - színes video kaputelefon - márvány ablakpárkányok, fával fűthető márvány kandalló - 8mx4mx1,5m fűthető, homokszűrővel, vízforgatóval - jakuzzi, finn szauna - 6 db klímaberendezés - a földszinten eredeti gipsz stukkók, és freskók - télikert - mediterrán jellegű kert, hatalmas ősfákkal, ami a kert teljes intimitását biztosítja ITT MEGTALÁLJA AZ IGAZI DOLCE VITA ÉLETÉRZÉST!! Nagycsaládoknak vagy több generáció együttélésére kiválóan alkalmas, de üzleti vállalkozás céljára is kitűnő választás. További információval várom hívását a hét minden napján!!Takács Tünde
06703749012
25-3263536'341 FtX. Kerület
Óhegy közelében
Sörgyár utca412 (1+1)221.99 M. FtX. kerület Sörgyár utcában két emeletes ház 2. emeletén 41 nm-es, 1+1 szobás jó állapotú lakást kínálunk eladásra. Nyugati fekvésű szobái külön nyílnak, a fűtést gázkonvektorok biztosítják. Ablakok : redőnnyel ellátott új műanyag ablakok. Fürdőben új villanybojler biztosítja a meleg vizet. Új villanyhálózat lett kiépítve az egész lakásban. Saját zárt pincei tároló. TEHERMENTES LAKÁS, AZONNALI KÖLTÖZÉSSEL. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.Váradi György
+36-70-703-4366
25-4440597'222 FtX. Kerület
Pongrác úti lakótelep
Csilla utca362 (1+1)121.5 M. FtKITŰNŐ BEFEKTETÉS VAGY ELSŐ LAKÁS!!! Pongrácz úti lakótelepen ELADÓ egy 36nm-es, 1+1 szobás, átlagos állapotú, 1. emeleti lakás, saját tárolóval, rendezett tégla építésű társasházban. A lakás D-Ny-i fekvésének köszönhetően világos. A bejárati ajtó szép fa borítású biztonsági ajtó. A nyílászárók fa szerkezetűek dupla üvegezéssel. A szobák fa parketta, illetve laminált parketta borításúak, a többi helyiség járólapos. A konyha ablakos, világos, itt kapott helyet egy zuhanykabin is. A lakás melegéről gázkonvektor gondoskodik, a meleg víz ellátást villanybojler biztosítja. Minden számla saját fogyasztás alapján fizetendő. Közös költség: 10 000Ft. A társasház rendezett anyagi helyzetű, csendes lakóközösséggel, parkos környezetben. A ház KÜLSŐ SZIGETELÉSÉT ebben az évben tervezik megvalósítani. Közlekedése nagyon jó, M2-es metró 10 perc, Nyugati 20 perc alatt megközelíthető. Óvoda, iskola, kisebb és nagyobb üzletek gyalogosan is könnyen elérhetőek. Kiváló választás befektetés céljára, hiszen jelenleg JÓL FIZETŐ ALBÉRLŐK lakják, akik szeretnék tovább bérelni!!! De barátságos otthona lehet fiataloknak első lakásnak is! TEHERMENTES, 1/1 TULAJDON!!! További információval várom hívását a hét minden napján!!Takács Tünde
06703749012
25-3226557'377 FtX. Kerület
Rózsaliget Lakópark
Tavas utca613 (1+2)234 M. FtX. kerület Rózsaliget lakóparkban a Tavas utcában 2. emeleti 61 nm-es, 1+2 fél szobás átlagos állapotú lakást kínálunk eladásra. Házközponti fűtés egyedi mérőórákkal. A 12 nm-es erkély mindhárom szobából megközelíthető ami a belső udvarra néz. Az ingatlanhoz teremgarázs beálló is tartozik amely megvásárolható, ára 3 M Ft. ( saját helyrajzi számmal ) Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.Váradi György
+36-70-703-4366
25-3233520'270 FtX. Kerület
Sibrik-telep
Sibrik Miklós út744 (2+2)földszint38.5 M. FtX. kerület Sibrik Miklós úton a piachoz közel eladásra kínálunk egy belső kétszintes 2+2 szobás sorházi lakást. A lakáshoz egy kis előkert ( kb.50 nm ) terasz, és egy kis nyári konyha is tartozik. Az alsó szinten egy nappali konyhával, két külön nyíló szoba, valamint a wc és a fürdőszoba található, míg a felső szinten 2 félszoba lett kialakítva. A lakás 2003-ban teljesen fel lett újítva. Fűtésről gázcirkó gondoskodik, míg a nyári hőséget klíma csillapítja. Az alsó rész 54 nm-es a felső kb.20 nm-es. ( Tulajdonlapon 38 nm szerepel ) Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.Váradi György
+36-70-703-4366
25-3124565'714 FtX. Kerület
Téglagyár dűlő
Maglódi út351 (1+0)219.8 M. FtX. kerület Maglódi út 10. szám alatt 2. emeleti ( nincs lift ) 35 nm-es jó állapotú garzont kínálunk eladásra. Új biztonsági ajtó, jó minőségű ablakok. Fűtésről gázcirkó, meleg vízről villanybojler gondoskodik. Közös költség: 8200 Ft, a többi egyéni használattól függ. Örs vezér tere 1 buszmegálló, villamossal gyorsan elérhető a belváros. Bevásárlás, orvosi ellátás 2 percen belül. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján. Az ár ALKUKÉPES.Váradi György
+36-70-703-4366
5-3410497'368 FtX. Kerület
Téglagyár dűlő
Tárna utca382 (2+0)318.9 M. FtFELÚJÍTOTT LAKÁS A X. KERÜLET CSENDES RÉSZÉN, 10 PERCRE AZ ÖRS VEZÉR TÉRTŐL A X. kerületben, a Tárna utcában kínálok megvételre egy 38 nm-es, felújított, 3. emeleti lakást. Az ingatlan két egymásba nyíló szobából, konyhából és fürdőszobából áll. A tulajdonos a lakást minőségi anyagok felhasználásával felújította, mely érintette a burkolatok cseréjét, a nyílászárók cseréjét, új bejárati ajtó beszerelését, új konvektor, valamint új Ariston villanybojler felszerelését. Az egyik szobában borovi fenyőből készült fekvőgaléria került behelyezésre. Az ingatlanhoz tartozik egy 5 nm nagyságú saját tároló. Közös költség 14.000 Ft. A társasház felújítása, korszerűsítése elkezdődött: homlokzat, postaládák cseréje, lift. Kiváló közlekedés jellemzi a helyet, az Örs Vezér tere 10 perc busszal. Kiváló ár-érték arány! Várom hívását! Vevőknek szolgáltatásunk ingyenes. Azon kedves ügyfeleinknek akik nálunk találják meg leendő otthonukat kedvezményes díjszabású, ügyvédi hátteret biztosítunk, garanciával. Ha hitelre lenne szüksége, bank független hiteltanácsadó csoportunk ingyenesen áll rendelkezésére. Amennyiben a vásárláshoz még szükséges ingatlant értékesítenie, ebben is segítünk Önnek!Knoska Gyöngyi
06 70 708-8278
25-4411595'532 FtX. Kerület
Téglagyár dűlő
Kozma utca472 (2+0)227.99 M. FtEladásra kínálunk szép környezetben egy régi építésű, ám felújított és szigetelt 2 szintes társasházban lévő 2. emeleti 47 nm-es lakást. Lakóközösségét tekintve nyugodt, barátságos kiváló választás minden korosztály számára. A társasház kerítéssel körbekerített, így rendkívül biztonságos és gondozott mini lakópark része. Az elmúlt évben teljes körű felújításon esett át a társasház: a homlokzat szigetelése, műanyag nyílászárók cseréje, valamint kapukódos rendszer kiépítése történt meg. Az ingatlan ideális beosztással rendelkezik, 2 külön nyíló klímás hálószoba, konyha + étkező, illetve fürdőszobával, valamint külön WC-vel rendelkezik. A társasházi lakásoknál rendkívül fontos tényező a praktikusság és a tárolási lehetőségek.Ez az ingatlan ezt teljes mértékben kielégíti, hiszen több beépített szekrény is található a lakásban. Közlekedési és infrastruktúrális szempontból ugyan csak kiváló elhelyezkedésű az ingatlan, hiszen tömeg közlekedéssel utazók számára a buszmegálló (95,195,202E), valamint a villamos megálló(28,28A,37) mindössze 2-3 perc, míg az autóval közlekedők részére,ingyenesen rendelkezésre áll a társasház előtt lévő szabad terület. Vásárlási lehetőségként több opció is rendelkezésre áll egy kb. 5-10 perces utazást követően egy részt Kőbánya-Kispesten a Köki terminál, másrészt az Örs vezér téren az Árkád. Az ingatlan megtekintésére rugalmasan, előzetes egyeztetést követően hétvégén és az ünnepek között is biztosítok lehetőséget. További információkért kérem keressenek és tekintsük meg ez a bájos lakást.Tar Zsuzsanna Eszter
+36-70-953-4339
25-3189760'000 FtX. Kerület
Újhegy
Kovakő utca502 (2+0)Ikerház38 M. FtX.kerület Újhegyen családi házas övezetben 225 nm-es telken lévő 50 nm-es 2 szobás, átlagos állapotú ikerház felet kínálunk eladásra. Fűtése gázkonvektor, a meleg vizet villanybojler biztosítja. A pincével ( 21 nm ) és padlással is ellátott ingatlan elő és hátsó kerttel is rendelkezik. Gépkocsi beállás a telken belül megoldott. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.Váradi György
+36-70-703-4366
5-3507467'347 FtX. Kerület
Újhegyi ltp.
Hang utca492 (2+0)122.9 M. FtX. ker., Hang utcában, Újhegyi lakótelepen eladásra kínálunk egy 49 nm-es, 2 külön nyíló szobás, erkélyes, 1. emeleti panellakást. A liftes, 10 emeletes épület rendezett, 2 oldalfala szigetelt, a lakóközösség jó. Egy zárható folyosórészen mindössze 2 lakás található. A lakás nagy ablakos konyhás! A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. A lakás délnyugati tájolású, nagyon világos; a lodzsa és a szobaablakok csendes, zöld parkra nyílnak. A vízórás lakás kikímélt, lakható állapotú, de igény szerint teljes körű felújításra megérett! Az ingatlan tehermentes. A környék közlekedése és infrastrukturális ellátottsága kiváló. Néhány perc sétára bevásárlási lehetőség, óvoda, bölcsőde, iskola, játszótér, park. További információ és megtekintés miatt várom hívását.Nagy Erika
06-70-3333-494
17-4702477'800 FtX. Kerület
Újhegyi ltp.
Újhegyi telep502 (2+0)323.89 M. FtEladó a X. kerületben egy 50nm-es 2 szobás erkélyes 3. emeleti Újhegyi lakótelep szélén a családi házakra néző konyha ablakkal. A társasház külső homlokzati szigetelése már megtörtént a fűtést még nem korszerűsítették. A lakás szobái külön és egybe is nyílnak. A mosógépet áthelyezték a közlekedő végébe így több helyet biztosítva a fürdőszobai kellékeknek. A benapozás szempontjából a konyha ablakba süt be először a nap majd délután a szobákat éri. A nyári kánikulában egy légkondi segíti elviselni a rekkenő hőséget. A szobákban beépített bútorok vannak, így ha az új tulajdonos igényt tart rá ott hagyják. A közös költség 2500ft. A lakás per és teher mentes.Sándorfi Krisztina
06-70-778-17-82
17-4779498'000 FtX. Kerület
Újhegyi ltp.
Bányató utca502 (2+0)724.9 M. FtX. kerület Újhegyi lakótelepen a Bányató utcában eladó, panelprogramban részt vett házban, 7. emeleti, 50-es, 2 szobás, erkélyes, per és tehermentes lakás. A lakás szobái laminált parkettásak a többi helyiség járólapos, fürdőszoba jó állapotú, zuhanykabinos. 2020-ban az ingatlan nyílászáróit új műanyag típusúra cserélték. A fűtés és a melegvíz előállítása távfűtéses rendszerben. A ház szigetelése 2012-ben történt, a költségei ki lettek fizetve. Az ingatlan az Újhegyi lakótelepen, a Sibrik Miklós út mellett található, rendezett társasházban. A környéken a parkolás ingyenes. Amennyiben a hirdetett ingatlant meg szeretné tekinteni, kérem hívjon bizalommal!Rácz Gyula László
06-70-383-33-17
25-4420548'980 FtX. Kerület
Újhegyi ltp.
Kővágó utca492 (2+0)326.9 M. FtX. kerületben az Újhegyi lakótelep kitűnő infrastruktúrával rendelkező részén eladó egy tehermentes, 2 külön bejáratú szobás, 49m-es műszakilag (villanyvezeték, vízvezeték csere) és esztétikailag is felújított erkélyes lakás. A felújítás során új nyílászárók kerültek beépítésre. A beltéri ajtók cseréje is megtörtént A szobák jó minőségű laminált parkettával. a többi helyiség járólappal burkolt. A fürdőszoba nem a szokványos, kibővítették a közlekedő egy részével, így egy aszimmetrikus kád is kényelmesen elfér. A lakás kellemes hőmérsékletét hűtő-fűtő klíma biztosítja. A lakás igény esetén teljes berendezéssel is megvásárolható. A lakás közvetlen közelében felújított játszótér, bölcsőde, óvoda található. A felújított Újhegyi sétányon több napi bevásárlásra lehetőséget nyújtó üzlet található. Nagyon jó közlekedés, a 2-es Metró 10 perc alatt, a 3-as metró15-20 perc alatt elérhető. Hívását a hét minden napján várom.Kántor Istvánné
06-70-33-22-555
3-4030410'294 FtX. Kerület
Újhegyi ltp.
Mélytó utca683 (3+0)827.9 M. FtKőbánya-Újhegy kedvelt lakótelepén HŐSZIGETELT házban eladó egy 3 szobás, részben felújítandó, ERKÉLYES lakás. A 8. emeleti lakás kelet-nyugati fekvésének köszönhetően egész nap világos, az erkélyről gyönyörű panoráma nyílik a Bánya-tavat övező parkra. A lakás nyílászárói - az erkélyajtó kivételével - hőszigetelt műanyagok, redőnnyel, szúnyoghálóval. A bejárati ajtó biztonsági, illetve a folyosón még rács is védelmet nyújt. A lakás felújítandó, így a leendő tulajdonosa saját ízlése szerint alakíthatja az amúgy sok lehetőséget adó lakást. A szobák egybe és külön is megközelíthetőek, külön WC és a bőséges helyet adó gardróbszekrény egy nagy családnak is kényelmes életteret nyújt. Leendő otthona kényelmes lakótelepi környezetben található a tó partján, ahol egymás mellett elérhető minden szükséges infrastruktúra és a kikapcsolódást nyújtó Bánya-tó és park, a Sportliget és az újhegyi uszoda és strand. A közlekedés is kiváló: a 68 85 85E 20E 117 buszok megállója pár perc. A KÖKI 9 perc, az Örs Vezér tér 21 perc alatt elérhető. Az ingatlan azonnal költözhető. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom hívását a hét minden napján.Rencsevics Mária
+36 70 9311 555
5-3504425'000 FtX. Kerület
Újhegyi ltp.
Lenfonó utca683 (3+0)1028.9 M. Ft CSAK A BALLA INGATLAN KÍNÁLATÁBAN! X. kerület Újhegyi lakótelepen a Lenfonó utcában kínálunk megvételre, egy 68 nm-es, 3 szobás, erkélyes, X. emeleti panorámás lakást. Az ingatlan rendszeresen karbantartott, szép állapotú társasházban található. - nyílászárók hang és hőszigeteltek - szobák külön és egyben is nyílnak - bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági - fürdő wc külön helységben - kifizetett panelprogram - gyors költözés megoldható Közös költség: 12.360 Ft/hó további fogyasztás egyedileg mérhető. Infrastruktúra kiváló több Bkk járat hamar elérhető. Közelben Spar, Lidl, Penny, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, játszótér található. Jöjjön el nézze meg akár hétvégén is!Horváth Éva
06-70-778-17-88
12-33451'166'458 FtXI. Kerület
Albertfalva
Tetris ház482 (2+0)555.99 M. FtMEGVÉTELRE KÍNÁLOK A TETRIS HÁZBAN EGY ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 48 M2-ES, NAGY ERKÉLYES, CSENDES, OTTHONOS, JÓ ELOSZTÁSÚ LAKÁST! Rendkívül frekventált, mégis csendes, zöldövezeti környéken található, egy 7 emeletes, LIFTES, HŐSZIGETELT társasház 5. emeletén. Az ingatlan szép, új állapotú, 2 szobából áll, egy 8 m2-es tágas erkélye van a nappalinak, a fürdő együtt található a wc-vel, illetve a konyhában található egy kamra is. Amerikai konyhás nappalija együtt 25 m2, hálószobája 12 m2. Mennyezeti és padlófűtés lett kiépítve, egyedi mérésű. A szobákat laminált padlóval, a vizes helyiségeket járólappal burkolták. A beépített konyhabútor a vételárat képezi a gépekkel együtt. Abszolút ideális akár bérbeadásra is. Fűtés kb. 10.000 Ft meleg vízzel együtt. A közös költség 14.000 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, ház biztosítást és a szemétdíjat is. KÖTELEZŐEN MEGVÁSÁROLANDÓ egy egy férőhelyes garázs beálló, melynek 5 millió forint az ára. Per és tehermentes az ingatlan, egy tulajdonosa van és megállapodás szerint költözhető! Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva elérhető számos busz és villamos. A közelben megtalálható iskola, óvoda, Savoya park, játszótér, élelmiszerboltok, edzőterem, bank, étterem, üzletek, stb. Felkeltettem az érdeklődését és egy megbízható, jó elosztású, értékálló lakást szeretne vásárolni, frekventált, de mégis zöldes, csendes, parkosított környéken?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is. ÁRA 55.99 + 5 MILLIÓ FORINT!Oszter Károly
+36-70-902-7758
12-2741553'968 FtXI. Kerület
Albertfalva
Fehérvári út633 (2+1)334.9 M. FtKIVÁLÓ ELOSZTÁSÚ ERKÉLYES LAKÁS ALBERTFALVÁN! Megvételre kínálunk Budapest 11. kerületében, Albertfalván, egy 63 m2-es lakóterülettel rendelkező, 2+1 félszobás, erkélyes, kiváló elosztású, 3. emeleti panellakást! A ház jó állapotban van, fa nyílászárókkal felszerelt, a fűtésről távfűtés gondoskodik, egyedi mérés nincs! Az épületben 1db lift van! A lakáshoz tartozik egy pincehelyiség is! A lakásban korábban fel lett újítva a fürdőszoba, a konyha, illetve a wc! A nappaliban és a hálókban laminált parketta burkolat lett lerakva, a folyosókon és a fürdőszobában, konyhában hidegburkolatok! Közös költség 16.000 Ft, fűtés téli hónapban : 15.000 Ft A közeben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség (Auchan) és minden szükséges infrastruktúra megtalálható! Tömegközlekedésre használhatjuk a 7-es, 114es busz vonalát, illetve s ház előtt közlekedő 47-es villamos vonalán közlekedő összes villamost! 34.900.000 Ft Hívjon akár hétvégén is, hogy megtaláljam álmai otthonát!Csontos Roland
+36 70 902 77 55
12-3341675'439 FtXI. Kerület
Albertfalva
Fehérvári út573 (1+2)438.5 M. FtXI. KERÜLET, FEHÉRVÁRI ÚT, 57 m²-ES, 4. EMELETI, 1+2 FÉLSZOBÁS, TÁRSASHÁZI LAKÁS. MEGVÉTELRE KÍNÁLOK A FEHÉRVÁRI ÚTON, NEM MESSZE A FONYÓD UTCÁTÓL, EGY 57 m²-ES, 4. EMELETI, 1+2 FÉLSZOBÁS, JÓ ELOSZTÁSÚ, OTTHONOS, VILÁGOS, BEÉPÍTETT LOGGIÁS, RÉSZBEN FELÚJÍTOTT, JÓ ÁLLAPOTÚ LAKÁST. Rendkívül frekventált, zöldövezeti, parkosított környéken található, egy 10 emeletes, liftes társasház 4. emeletén. Az ingatlan jó állapotú, részben korszerűsített, tripla üveges nyílászárókkal, új egyedimérős radiátorokkal és két darab klímával felszerelt. A bútorok és berendezések az ár részét képezik. Közös költség 9.010,-Ft/hó, Fűtés átalány 12.900,-Ft/hó. Per és tehermentes az ingatlan, valamint rugalmasan költözhető. Szuper elhelyezkedésének köszönhetően, kiváló a tömegközlekedés a környéken, a fonódó villamosok és számos autóbusz pár perc sétára elérhető, Újbuda központ 13 percre, a SAVOYA 5 perc alatt elérhető. A környéken található óvoda, bölcsőde, LIDL, CBA, gyógyszertár, számos játszótér és kosárlabdapálya, illetve vendéglátó egység található. Ingyenes a parkolás a környéken. Ha felkeltettem érdeklődését és egy remek elosztású, frekventált, zöldövezeti területen elhelyezkedő lakást szeretne vásárolni, hívjon bizalommal! INGATLAN ÁRA 38.5 MILLIÓ FORINT.Szilágyi Bálint
+36/70-44-22-016
12-3261998'667 FtXI. Kerület
Albertfalva
Savoya ház753 (3+0)474.9 M. FtLUXUS LAKÁS DUNAI PANORÁMÁVAL A SAVOYA HÁZBAN! Megvételre kínálunk Budapest 11. kerületében, Albertfalván, egy 75 m2-es lakóterülettel rendelkező,eredetileg 4 szobás, de 3 szobássá alakított, tágas, természetesen visszaalakítható, 8,5 m2-es erkélyes, kiváló elosztású, panorámás, tehermentes, azonnal költözhető, 4. emeleti téglalakást! A ház új építésű, most került átadásra. Műanyag nyílászárókkal felszerelt. A fűtésről korszerű hőszivattyú gondoskodik egyedi méréssel, a rendszer hűtésre és fűtésre is alkalmas, így se radiátor, se klíma beszerelésre nincs szükség. A lakáshoz tartozik egy tároló (2M), egy mélygarázsi beálló (4,5 M),és egy felszíni beálló (3,5M), melyek külön megvásárolhatóak. A lakásban minőségi anyagok lettek mindenhol lerakva, nem eladásra készült! A konyha Németországból rendelt minőségi bútor, teljes gépesítéssel, mely a vételár részét képezi! A fürdőszoba is magas minőség szerint kialakított egyedi. Az eredeti tervekkel ellentétben a második számú wc-ből háztartási helyiség lett kialakítva, illetve a 3. számú szoba össze lett nyitva a naplaival, melynek köszönhetően az amerikai konyhás nappali 31 m2-es lett! A lakás azonnal költözhető! Szélső lakás, legszebb Duna parti panorámával. Duna-Parti Szabadidőpark 100 méter a lakástól (kosárlabda, korcsolyapálya, játszótér, szabadtéri edzési lehetőség).A közeben iskola, óvoda, étterem, bevásárlási lehetőség (Savoya Park) és minden szükséges infrastruktúra megtalálható! Tömegközlekedésre használhatjuk a 47-es villamos vonalát, mely 7 perc gyalogtávolságra van, illetve a Savoya parknál közlekedő közlekedő 17 as villamost, vagy 141,158, 241,250,251 buszokat, mely szintén 7 perc. 74.900.000 Ft Hívjon akár hétvégén is, hogy megtaláljam álmai otthonát!Csontos Roland
+36 70 902 77 55
12-322498'374 FtXI. Kerület
Gazdagrét
Gazdagréti telek1230 Telek121 M. FtGazdagréti úton kiváló adottságokkal rendelkező 1230nm-es összközműves (minden közmű csatlakozás benn van a telken, mindenre csak rá kell csatlakozni) építési telekeladó! Kb. 750nm hasznos felület építhető, alakítható ki, természetesen több szinten. Kiválóan alkalmas önálló családi ház, ikerház, ill. társasház építésére. A környezet és a helyszín adottságai nagyszerű lehetőséget biztosítanak cégszékhely, szolgáltató egység, klinika, és egyéb céges hasznosításra! Az ingatlan nagyon kedvező építési feltételekkel, lehetőségekkel is rendelkezik!Molnár Diána
06/70-902-77-56
12-3325872'414 FtXI. Kerület
Gazdagrét
Gazdagrét291 (1+0)225.3 M. FtMEGVÉTELRE KÍNÁLOK GAZDAGRÉTEN EGY 29 M2-ES, 1 SZOBÁS, ERKÉLYES, CSENDES, NAPFÉNYES, JÓ ELOSZTÁSÚ, JÓL KIADHATÓ LAKÁST! Rendkívül frekventált, de mégis csendes, parkosított, zöldövezeti környéken található, egy 1980-as években épült, 10 emeletes, LIFTES társasház 2. emeletén. Nyugati fekvésének köszönhetően szép napos délután. Az ingatlan közepes állapotú, igény szerint felújítandó. Biztonsági bejárati ajtó cserélve lett, műanyag nyílászárói vannak. A szobája 18,5 m2 és 3 m2-es erkélye van. Természetre, parkra néz a lakás. A konyha és a nappali közti fal kiszedhető. A fürdő egyben található a wc-vel. Fűtés télen 8.000 Ft, nyáron 2.200 Ft. Közös költség 5.000 Ft, mely tartalmazza a ház biztosítást és a szemétdíjat is. Közös tároló van. Per és tehermentes az ingatlan, egy tulajdonosa van és rugalmasan költözhető. Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva elérhető számos busz, valamint néhány megállóra a 4-es metró. A közelben megtalálható iskola, óvoda, park, játszótér, Eleven Center, posta, gyógyszertár, Spar, Aldi, étterem, bankok, stb. Felkeltettem az érdeklődését és egy megbízható, jól kiadható, értékálló lakást szeretne vásárolni, frekventált, zöldövezeti környéken?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is! IRÁNYÁRA 25.3 MILLIÓ FORINT!Oszter Károly
+36-70-902-7758
12-3334933'333 FtXI. Kerület
Gazdagrét
Gazdagrét301 (1+0)428 M. FtFELÚJÍTOTT GAZDAGRÉTI GARZON LAKÁS ELADÓ! Megvételre kínálunk Budapest 11. kerületében, Gazdagréten, egy 30 m2-es lakóterülettel rendelkező,1 szobás, tehermentes, felújított, klímás, erkélyes, 4. emeleti panellakást! A ház jó állapotban van, bár a panelprogramon még nem esett át. Az épület 10 emeletes, lift van! Tároló sajnos nem tartozéka a lakásnak! A lakásban a korábbi felújítás során cserélve lettek a konyha bútorzatai és gépészete, a lakás teljes elektromos hálózata és vezetéke. A nyílászárók a lakóépületben alapból műanyagból voltak, így ez nem lett cserélve, ezek redőnnyel felszereltek. A folyósokon miden hely ki lett használva beépített szekrényekkel, mely természetesen itt marad. A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtó! A szobában, folyóson, konyhában korszerű járólap lett lerakva. A lakás tájolása keleti! Közös költség: 5.000 Ft, Fűtés átlag : 5.200 Ft A környéken iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, orvos rendelő és miden szükséges infrastruktúra megtalálható! Tömegközlekedésre használhatjuk a 139,154, 8E buszokat mely 1 perc gyalogtávolságra található! Irányára: 27.999.999 Ft Hívjon akár hétvégén is, hogy megtaláljam álmai otthonát!Csontos Roland
+36 70 902 77 55
12-3126615'385 FtXI. Kerület
Gazdagrét
Rétköz utca522 (2+0)432 M. FtXI. kerület kedvelt lakótelepén, kiváló elhelyezkedésű panel házban, kínálok eladásra egy 52m2-es, 2 SZOBA + HALLOS, felújítandó lakást! Az 52m2-es lakás, egy rendezett 5 szintes panel ház 4. emeletén található. A nagyobbik szobához egy francia erkély tartozik. Az erkélyről, és a szobából gyönyörű panoráma nyílik a budai környékre. Mindkét szoba tágas, a ház kétoldali tájolása miatt egész nap világos. A ház központi fűtéssel rendelkezik, egyedi mérőórákkal. A lakás jelenleg üres! AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Befektetésnek és családi otthonnak is kiváló! Jó adottságai miatt felújítás után egy igazi csendes otthonná varázsolható! A ház és a lépcsőház karbantartott, anyagi tartalékkal rendelkezik. A lakótelepnek kiváló infrastruktúrája van, tömegközlekedéssel és autóval is jól megközelíthető, parkolás az utcán ingyenes,óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség, játszótér, gyógyszertár, orvosi rendelő mind 10 perces sétával elérhető távolságban vannak. Közlekedése kitűnő, M4 metró 7perc távolságra. Nézzük meg együtt új otthonát!Bakos Ildikó
06703206969
12-3195624'074 FtXI. Kerület
Gazdagrét
Regős utca542 (2+0)733.7 M. FtMEGVÉTELRE KÍNÁLOK GAZDAGRÉTEN EGY 54 M2-ES, 2 SZOBA + HALLOS, FRANCIAERKÉLYES, PANORÁMÁS, NAPFÉNYES, CSENDES, OTTHONOS, JÓ ELOSZTÁSÚ, JÓL KIADHATÓ LAKÁST! Rendkívül frekventált, de mégis csendes, zöldövezeti, parkosított környéken található, egy 1980-as években épült, 10 emeletes, LIFTES társasház 7. emeletén. Délnyugati fekvésének köszönhetően majdnem egész nap szép napos. Az ingatlan közepes állapotú, igény szerint felújítható. Szobái eredeti faparkettásak szép állapotban, a többi helyiség járólappal burkolt, nyílászárói műanyagok, redőnnyel felszerelve. Vizes helyiségeket érdemes lenne felújítani, konyha, fürdő és a wc-t. Konyhája jó méretű, ablakos és étkezős. Szobái külön és egybe nyílóak is. Szép panoráma nyílik az egyik oldalt a Citadella irányába, másik oldalt Budaörs fele. Fűtési költség átlagosan 10.000 Ft, EGYEDI MÉRŐÓRÁS. Közös költség 9.500 Ft. Közös tároló található a földszinten. Per és tehermentes az ingatlan, valamint rugalmasan költözhető. Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva elérhető számos busz, valamint néhány megállóra a 4-es metró. A közelben megtalálható iskola, óvoda, park, játszótér, Eleven Center, posta, gyógyszertár, Spar, Aldi, étterem, bankok, stb. Felkeltettem az érdeklődését és egy megbízható, jól kiadható, értékálló lakást szeretne vásárolni, frekventált, zöldövezeti környéken?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is! IRÁNYÁRA 33.7 MILLIÓ FORINT!Oszter Károly
+36-70-902-7758
12-3297657'407 FtXI. Kerület
Gazdagrét
Gazdagrét542 (2+0)335.5 M. FtMEGVÉTELRE KÍNÁLOK GAZDAGRÉTEN EGY FELÚJÍTOTT, 54 M2-ES, 2 SZOBÁS, PANORÁMÁS, FRANCIAERKÉLYES, CSENDES, NAPFÉNYES, JÓ ELOSZTÁSÚ, JÓL KIADHATÓ LAKÁST, TELJES BERENDEZÉSSEL EGYÜTT! Rendkívül frekventált, de mégis csendes, parkosított, zöldövezeti környéken található, egy 1980-as években épült, 10 emeletes, PANELPROGRAMOS, LIFTES társasház 3. emeletén. Keleti és nyugati fekvésének köszönhetően reggeltől estig szép napos. Az ingatlan részleges felújításon esett át, a szobákban laminált padlóval, a vizes helyiségeket járólappal burkolták, a fürdőszobát és a wc-t burkolták, szanitereket cseréltek (a wc kivételével). Az ablakos konyhát szintén felújították, vadonatúj beépített konyhabútort kapott, mely a vételárat képezi a tűzhellyel együtt. Teljes bútorzat és a gépek (mosógép is) a vételárat képezik. Két irányba néz a lakás, szép napfényes, világos. Fűtés átalánydíja 9.000 Ft meleg vízzel együtt. Közös költség 15.000 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, ház biztosítást és a szemétdíjat is. Tároló van. Per és tehermentes az ingatlan, egy tulajdonosa van és azonnal birtokba vehető! Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva elérhető számos busz, valamint néhány megállóra a 4-es metró. A közelben megtalálható iskola, óvoda, park, játszótér, Eleven Center, posta, gyógyszertár, Spar, Aldi, étterem, bankok, stb. Felkeltettem az érdeklődését és egy megbízható, jól kiadható, értékálló lakást szeretne vásárolni, frekventált, zöldövezeti környéken?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is! IRÁNYÁRA 35.5 MILLIÓ FORINT!Oszter Károly
+36-70-902-7758
12-3346582'090 FtXI. Kerület
Gazdagrét
Gazdagrét673 (3+0)139 M. FtKIVÁLÓ ELOSZTÁSÚ GAZDAGRÉTI LAKÁS ELADÓ! Megvételre kínálunk Budapest 11. kerületében, Gazdagréten, egy 67 m2-es lakóterülettel rendelkező, 3 szobás, tehermentes, erkélyes, 1. emeleti panellakást! A ház jó állapotban van, bár a panelprogramon még nem esett át. Az épület 10 emeletes, lift van! Az emeleten három saját kulccsal zárható tároló szekrény is tartozik a lakáshoz! A lakásban a nyílászárók a lakóépületben alapból műanyagból voltak, így ez nem lett cserélve. A szobában laminált parketta lett lerakva, egy padlószőnyeges kivételével, a többi helyiségben járólap van. A fűtés egyedi, távleolvasásos mérés alapján működik, vízóra is van. Közös költség: 12.000 Ft, Fűtés átlag : KB 11.000 Ft A környéken iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, orvos rendelő és miden szükséges infrastruktúra megtalálható! Tömegközlekedésre használhatjuk a 139,154, 8E buszokat mely 1 perc gyalogtávolságra található! Irányára: 39.000.000 Ft Hívjon akár hétvégén is, hogy megtaláljam álmai otthonát!Csontos Roland
+36 70 902 77 55
12-3287105'544 FtXI. Kerület
Hosszúrét
Hosszúréten utca900 Telek94.99 M. FtHOSSZÚRÉTEN PANORÁMÁS, 900 NM-ES , DÉLI FEKVÉSŰ , TÉGLALAP ALAKÚ TELEK ELADÓ, ASZFALTOZOTT UTCÁBAN. Modern, új építésű házak környezetében eladásra kínálom ezt a 2-3 lakás építésére alkalmas telket. A szomszédos telekkel is összevonható, mely 1017nm-es. Ez esetben már akár 6 lakásos társasház építésében is gondolkodhatunk. - 15%-os beépíthetőség - 25% terepszint alatti beépíthetőség - 75 % zöldfelületi arány - 0,4 szintterületi mutató - 7,5 m építménymagasság Gáz, víz, csatorna villany a telek előtt. Utcafrontja : 20m, a másikkal összevontan kb.40m. Várom mielőbbi hívását!Pálinkás Tünde
06-70-377-3270
12-2762643'750 FtXI. Kerület
Kelenföld
Kelenföld321 (1+0)szuterén20.6 M. FtEGYSZOBÁS TÉGLA LAKÁS KERTHASZNÁLATTAL! Megvételre kínálunk Budapest 11. kerületében, Kelenföldön ,egy 32 m2-es lakóterülettel rendelkező, 1 szobás, klímás, tehermentes, szuterén lakást! A ház téglából épült, a lakóközösség a kis lakásszámnak köszönhetően családias. A ház mögött lévő sütögető helyiséget bárki használhatja! A lakáshoz tartozik egy saját tároló és egy közös tároló is! A parkolás az utcában a ház előtt ingyenes! A lakásban fa thermo nyílászárók vannak, a szobában laminált parketta burkolat, a konyhában PVC, a fürdőben járólap. Korábban beszerelésre került egy klíma is. A lakás rezsiköltsége rendkívül kedvező! Közös költség 8.000 Ft, Fűtés KB 4.000 Ft álltalány. A környéken iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárló központ (ALLEE) és miden szükséges infrastruktúra megtalálható! Tömegközlekedésre használhatjuk a 49-es villamos, 114-es, 7es busz vonalát, mely perc gyalogtávolságra található! irányára: 20.600.000 Ft Hívjon akár hétvégén is, hogy megtaláljam álmai otthonát!Csontos Roland
+36 70 902 77 55
12-33521'017'241 FtXI. Kerület
Kelenföld
Kelenföld291 (1+0)129.5 M. FtAZONNAL KÖLTÖZHETŐ GARZON LAKÁS KERTHASZNÁLATTAL ELADÓ! Megvételre kínálunk Budapest 11. kerületében, Kelenföldön ,egy 29 m2-es lakóterülettel rendelkező, felújított, 1 szobás, tehermentes, első emeleti lakást! A ház téglából épült, a lakóközösség a kis lakásszámnak köszönhetően családias. A ház mögött lévő sütögető helyiséget bárki használhatja! A lakáshoz tartozik egy tároló is, illetve még bérlésre is van lehetőség. A parkolás az utcában a ház előtt ingyenes, de az udvarba is be lehet állni egy autóval családonként! A lakás 5 évvel ezelőtt teljes felújításon esett át! A nyílászárók műanyagból vannak, redőnnyel felszereltek. A szobában laminált parketta burkolat, a konyhában, fürdőben járólap lett lerakva. Felújítása került a konyha teljes gépészete és bútorzata, valamint a fürdő és a wc is. Közös költség 11.000 Ft, Fűtés KB 8.000 Ft télen, A környéken iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárló központ (ALLEE) és miden szükséges infrastruktúra megtalálható! Tömegközlekedésre használhatjuk a 17, 61 villamosokat 5 perc gyalogtávolságra, vagy a 108E, 139,140, 140A buszokat. irányára: 29.500.000 Ft Hívjon akár hétvégén is, hogy megtaláljam álmai otthonát!Csontos Roland
+36 70 902 77 55
12-3310924'242 FtXI. Kerület
Kelenföld
Bártfai utca332 (1+1)330.5 M. FtMEGVÉTELRE KÍNÁLOK A BIKÁS PARK KÖZELÉBEN EGY 33 M2-ES, MÁSFÉL SZOBÁS, NAPFÉNYES, CSENDES, JÓ ELOSZTÁSÚ, JÓL KIADHATÓ LAKÁST! Rendkívül frekventált, mégis csendes, zöldövezeti környéken található, egy 9 emeletes, LIFTES, PANELPROGRAMOS, hőszigetelt társasház 3. emeletén. Délnyugati fekvésének köszönhetően szép napos szinte egész nap. Az ingatlan közepes állapotú, igény szerint felújítható. Műanyag nyílászáróit kicserélték (redőnyösek), illetve a radiátorokat. A faparketta csiszolható, lakkozható, viszonylag jó állapotban van. Nappalija tágas 17 m2-es, a hálószobája 6,2 m2. Egybe és külön is nyílóak. A fürdő egyben található a wc-vel, mellette a kisebb méretű konyha. Ezt a két helyiséget érdemes lenne felújítani. Fűtési költsége nagyon kedvező, 3.600 Ft átalánydíjban. Közös költség 7.000 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, ház biztosítást és a szemétdíjat is. Közös tároló van, ezen összesen 3an osztoznak. A képeken látható bútorok alku tárgyát képezhetik, akár maradhatnak. A panelprogram ki lett már fizetve, nincs további költsége. Per és tehermentes az ingatlan, egy tulajdonosa van és szinte azonnal birtokba vehető, nem lakják! Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva elérhető számos busz és villamos, valamint a 4-es metró. A közelben megtalálható az Etele pláza, Bikás park, iskola, óvoda, park, játszótér, élelmiszerboltok, edzőterem, bank, étterem, üzletek, stb. Felkeltettem az érdeklődését és egy megbízható, jó elosztású, értékálló lakást szeretne vásárolni, frekventált, de mégis zöldes, csendes, parkosított környéken?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is! IRÁNYÁRA 30.5 MILLIÓ FORINT!Oszter Károly
+36-70-902-7758
12-3273678'000 FtXI. Kerület
Kelenföld
Etele út502 (2+0)magasföldszint33.9 M. FtMEGVÉTELRE KÍNÁLOK AZ ETELE ÚTON KÖZEL AZ ETELE PLÁZÁHOZ EGY RÉSZBEN FELÚJÍTOTT, 50 M2-ES, LOGGIÁS, NAPFÉNYES, CSENDES, ZÖLDRE NÉZŐ, OTTHONOS, JÓ ELOSZTÁSÚ LAKÁST! Rendkívül frekventált, mégis csendes, zöldövezeti környéken található, egy 10 emeletes, LIFTES társasház magasföldszintjén. Déli fekvésének köszönhetően reggeltől estig körbe süti a nap a lakást (két irányba néz). Az ingatlan részben felújított állapotú, ezalatt értem a villany- és vízvezetékek, műanyag nyílászárók cseréjét, a fürdő és a wc-t burkolták, szanitereket cseréltek, biztonsági bejárati ajtót helyeztek be, valamint okosotthon került kiépítésre. A fűtés, a klíma, a lámpák irányíthatóak távolról is. Ablakos konyhája van, a konyhabútor marad, valamint az újonnan vett tűzhely, sütővel is. A közlekedőben egy kamraszerű polcrendszert készítettek. Előszobában beépített szekrény található. 5 m2-es erkély is felújított, hangulatos. Előre hátra zöldre, parkra néz és abszolút csendes. Szobái tágasak, 17 m2-esek. Belmagasság 265 cm. Fűtés átalánydíja 10.000 Ft meleg vízzel együtt. A közös költség 11.500 Ft + 3.500 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, ház biztosítást és a szemétdíjat is (azért magasabb most, mert cserélik a lépcsőház ablakokat). A panelprogramot megszavazták, várható a ház szigetelése is!). Lent a pincében található egy 25 m2-es tároló helyiség, melyen 3-an osztoznak. Egy tulajdonosa van az ingatlannak és rendkívül rugalmasan költözhető! Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva elérhető számos busz és villamos, valamint a 4-es metró. A közelben megtalálható az Etele pláza, iskola, óvoda, park, játszótér, élelmiszerboltok, edzőterem, bank, étterem, üzletek, stb. Felkeltettem az érdeklődését és egy megbízható, jó elosztású, értékálló lakást szeretne vásárolni, frekventált, de mégis zöldes, csendes, parkosított környéken?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is! IRÁNYÁRA 33.9 MILLIÓ FORINT!Oszter Károly
+36-70-902-7758
12-3180671'154 FtXI. Kerület
Kelenföld
Etele út522 (2+0)334.9 M. FtBIKÁS PARK KÖZELÉBEN ELADÁSRA VAGY CSERÉRE KÍNÁLOK PANELPROGRAMOS ÉPÜLET 3. EMELETÉN ,EGY CSÖNDES ,2 SZOBÁS LAKÁST.(49+3nm) Csere esetén agárdi, velencei, gárdonyi minimum 62nm-es elsősorban földszinti vagy 1. emeleti lakás jöhet szóba.(Magasabb emelet csak lift használat esetén jöhet szóba) Az épület a panelprogramon már átesett, SZIGETELÉS, NYÍLÁSZÁRÓK CSERÉJE IS MEGTÖRTÉNT, ill. egyedileg mérhető a fűtése. Szobái külön nyílóak, de egybe is nyithatók. Mindkét szoba nyugati tájolású, csöndes. Az egyik szoba végében a loggia be lett építve. Az egyik szobában klíma biztosítja megfelelő hőérzetünket. A lakáshoz pince és tároló is tartozik. Minden közmű egyedileg mérhető. Remek elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken,1-2 perces sétával elérhető számos busz és a 4-es metró valamint az 1-es villamos. A közelben megtalálható iskola, óvoda, park, játszótér,a hamarosan átadásra kerülő Etele Pláza, élelmiszerboltok, Spar, , gyógyszertár, kisboltok, stb. Ha felkeltettem érdeklődését és egy jó adottságú lakást szeretne vásárolni, frekventált, igényes környéken kérem keressen!Pálinkás Tünde
06-70-377-3270
76-4309738'000 FtXI. Kerület
Kelenföld
Bánk bán utca502 (2+0)336.9 M. FtÚjbuda-Kelenföld csendes utcájában, kiváló infrastruktúrával rendelkező környezetben régi építésű tégla házban 3. emeleti felújításra szoruló 2 szoba komfortos 50 m2-es lakás eladó. Örökölt lakás, nem lakott. Nyílászárók, fürdőszoba, burkolatok felújítandók,galériázható, nagy belmagasságú lakás. Metró, busz, iskola, óvoda, közintézmények, bevásárlási lehetőségek karnyújtásnyi közelben. Terhelések vannak az ingatlanon, ezért az adásvétel foglaló+ előleg fizetésével lehetséges. Amennyiben felkeltette az ingatlan érdeklődését, várom hívását!Gyűrű Zsuzsa
+36 70 525 6122
12-3328696'226 FtXI. Kerület
Kelenföld
Kelenföld532 (2+0)636.9 M. FtFELÚJÍTOTT LAKÁS KELENFÖLDÖN! Megvételre kínálunk Budapest 11. kerületében, Kelenföldön, egy 53 m2-es lakóterülettel rendelkező, 2 szobás+étkezős, erkélyes, klímás, felújított, 6. emeleti panellakást! A ház kiváló állapotban van, bár a panelprogramon még nem esett át, a lépcsőház nyílászáróit cserélték és karba van tartva. A lakásban is a nyílászárók műanyagból vannak redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve! Az épületben közös pincehelyiségek vannak, mely a igényelhető, lift van! A lakásban 2015-ben fel lett újítva a fürdőszoba, a konyha, illetve a wc! A szobákban laminált parketta, a folyosókon és a fürdőszobában, konyhában hidegburkolat lett lerakva. A falban lévő vezetékek is cserélve lettek, komplett felújítás történt. A nappaliba beszerelésre került egy klíma! A konyhabútor és a BOSH gépek a vételár részét képezik! Közös költség 12.000 Ft, fűtés téli hónapban : 11.000 Ft A közeben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség (Auchan, LIDLE, ALDI, ALLEE bevásárló központ) és minden szükséges infrastruktúra megtalálható! Tömegközlekedésre használhatjuk a 7-es, 114es busz vonalát, illetve a ház közelében közlekedő 47-es villamos vonalán közlekedő összes villamost! 4es metró 6 perc gyalog! Irányára: 36.900.000 Ft Hívjon akár hétvégén is, hogy megtaláljam álmai otthonát!Csontos Roland
+36 70 902 77 55
12-3353735'294 FtXI. Kerület
Kelenföld
Hadak útja512 (2+0)137.5 M. FtFELÚJÍTOTT PANELPROGRAMOS LAKÁS KELENFÖLDÖN! Megvételre kínálunk Budapest 11. kerületében, Kelenföldön az idén nyíló Etele pláza szomszédságában, egy 51 m2-es lakóterülettel rendelkező, 2 szobás, két beépített lodzsás, kiváló elosztású, 1. emeleti panellakást! A ház kiváló állapotban van, a panelprogramon átesett, szigetelést és új vakolást kapott, korszerűsítették a fűtést, mely egyedi mérés alapján működik! A nyílászárók műanyagból vannak redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve! Az emeleten egy közös tároló is rendelkezésre áll, három lift van, melyből egy külső áramforrással üzemel így áramszünet esetén is használható! A földszinten egy biciklitároló is használható! A lakásban korábban fel lett újítva a fürdőszoba, a konyha, illetve a wc! A szobákban laminált parketta, a folyosókon és a fürdőszobában, konyhában hidegburkolat van. A lakásban a vezetékek cseréje is megtörtént a nagyfogyasztóknál. A Gardrób helyett egy kamra került kialakításra és a kamrából mosókonyha lett, hogy a fürdőszobában tágasabb legyen a tér és a mosógép bekerülhessen a mosókonyhába. Az összes beltéri ajtó is cserélve lett néhány éve. Közös költség 15.000 Ft, fűtés átalány : 14.000 Ft A közeben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség (Spár 2 percre, Auchan, LIDLE, ALDI, ETELE pláza bevásárló központ) és minden szükséges infrastruktúra megtalálható! Tömegközlekedésre használhatjuk az 1 es villamost, a 4es metrót, valamint a Kelenföldi pályaudvarról induló buszokat és vonatokat! Irányára: 37.500.000 Ft Hívjon akár hétvégén is, hogy megtaláljam álmai otthonát!Csontos Roland
+36 70 902 77 55
12-25041'022'500 FtXI. Kerület
Kelenföld
Kelenföldi csendes utca402 (1+1)240.9 M. FtMEGVÉTELRE KÍNÁLOK KELENFÖLDÖN EGY ÚJSZERŰ, NETTÓ 40 M2-ES, MÁSFÉL SZOBÁS, ERKÉLYES, NAPFÉNYES, CSENDES, OTTHONOS, JÓ ELOSZTÁSÚ, JÓL KIADHATÓ LAKÁST! Rendkívül frekventált, de mégis csendes, zöldövezeti kis utcában található, egy 2007-ben épült, 5 emeletes, újszerű, LIFTES, tégla építésű társasház 2. emeletén. Nyugati fekvésének köszönhetően a délutáni órákban gyönyörű szép napos, egyébként egész nap világos. Az ingatlan nagyon jó állapotban van, műanyag nyílászárós, szobái laminált padlóval, a fürdőszoba járólappal burkolt, a nappaliban egy L alakú gipszkarton fal lett felhúzva a kanapé miatt, mely igény szerint könnyedén eltávolítható. A tágas fürdő egyben van a wc-vel. A konyhában látható beépített konyhabútor a villanytűzhellyel, sütővel és elszívóval a vételárat képezik, ahogyan az előtérben található hatalmas, beépített szekrény is. Klimatizált a nappali. Nappali az előtér nélkül 21 m2, a félszoba 6 m2. Belmagasság 270 cm. Szinte azonnal bérbe adható a lakás diákoknak, pároknak, egyedülállóknak. Kiváló befektetés, a környék értékálló. Jelenleg épülő Etele Pláza csak javít az infrastruktúrán. Közös költség 20.000 Ft, mely tartalmazza a fűtési költséget, hideg és meleg vizet, felújítási alapot, ház biztosítást, valamint a szemétdíjat is. Per és tehermentes az ingatlan, egy tulajdonosa van és azonnal birtokba vehető, mivel nem lakják! Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, pár perc sétával elérhető számos busz és villamos, valamint a 4-es metró is. A közelben megtalálható iskola, óvoda, Bikás park, élelmiszerboltok, posta, gyógyszertár, étterem, stb. Felkeltettem az érdeklődését és egy megbízható, jól kiadható, értékálló lakást szeretne vásárolni, egy frekventált, csendes, zöldövezeti környéken?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!Oszter Károly
+36-70-902-7758
76-4669467'708 FtXI. Kerület
Kelenföld
Ballagi Mór utca962 (2+0)földszint44.9 M. FtXI. Ballagi Mór utcában kínálok Önnek egy nagypolgári lakást! a lakás jellemző: -az 1950-es években épült házban található lakás - a magasföldszinten helyezkedik el - 96 nm-es - tágas előszobába érkezünk - 2 szoba ami utcára néz - konyha- hall egyben ami a belső udvarra enged kilátást - kádas fürdőszoba - kamra Kiváló elhelyezkedéssel a 46-49-es villamos vonalán, néhány perces sétára az Etele téri metró megállótól és a Szent Imre kórháztól. A nagy belmagasság galéria kialakítását teszi lehetővé ezzel bővítve az életteret....... A lakás felújítást igényel de azonnal költözhető! Ha ajánlatom feleltette az érdeklődését, kérem vegye fel velem a kapcsolatot és már mutatom is!Gyűrű Zsuzsa
+36 70 525 6122
12-3280690'385 FtXI. Kerület
Kelenföld
Etele út523 (1+2)835.9 M. FtMEGVÉTELRE KÍNÁLOK A BIKÁS PARKHOZ KÖZEL EGY 52 M2-ES, 1 + 2 FÉLSZOBÁS, ERKÉLYES, PANORÁMÁS, NAPFÉNYES, CSENDES, OTTHONOS, JÓ ELOSZTÁSÚ, NAGYON JÓL KIADHATÓ LAKÁST! Rendkívül frekventált, mégis csendes, zöldövezeti környéken található, egy 10 emeletes, LIFTES társasház 8. emeletén. Keleti fekvésének köszönhetően szép napos a délelőtti órákban, egyébként egész nap világos. Az ingatlan jó állapotú, a szobákat laminált padlóval burkolták, műanyag nyílászárókat kicserélték a konyhában és az egyik szobában, a fürdő felújítandó állapotú, a wc-t burkolták. Ablakos, étkezős konyhája van, a konyhabútor marad. Előszobában beépített szekrény található. 5 m2-es erkélyre jutunk ki a nappaliból. Szép kilátás nyílik a budai hegyekre, Citadellára. Nappali 18 m2, 7 m2, 6 m2. Belmagasság 265 cm. Fűtési költsége télen 5.000 Ft, nyáron 3.000 Ft körül. Közös költség 16.000 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, ház biztosítást és a szemétdíjat is. Per és tehermentes az ingatlan, egy tulajdonosa van és igény esetén azonnal költözhető. Panelprogramos volt az épület, HŐSZIGETELT. Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva elérhető számos busz és villamos, valamint a 4-es metró. A közelben megtalálható az Etele pláza, iskola, óvoda, park, játszótér, élelmiszerboltok, edzőterem, bank, étterem, üzletek, stb. Felkeltettem az érdeklődését és egy megbízható, jó elosztású, értékálló lakást szeretne vásárolni, frekventált, de mégis zöldes, csendes, parkosított környéken?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is! IRÁNYÁRA 35.9 MILLIÓ FORINT!Oszter Károly
+36-70-902-7758
12-3057629'231 FtXI. Kerület
Kelenföld
Kelenföld653 (3+0)240.9 M. FtPANELPROGRAMOS LAKÁS KELENFÖLDÖN! Megvételre kínálunk Budapest 11. kerületében, Kelenföldön, egy 65 m2-es lakóterülettel rendelkező, 3 szobás, beépített lodzsás, kiváló elosztású, 2. emeleti panellakást! A ház kiváló állapotban van, a panelprogramon átesett, szigetelést és új vakolást kapott, korszerűsítették a fűtést, mely távleolvasásos egyedi mérés alapján működik! A nyílászárók műanyagból vannak redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve! Az emeleten egy közös tároló is rendelkezésre áll, lift van! A lakásban korábban fel lett újítva a fürdőszoba, a konyha, illetve a wc! A szobákban megmaradt a hagyományos parketta, a folyosókon és a fürdőszobában, konyhában hidegburkolat van. A nappali beszerelésre került egy klíma, mely az egész lakást ellátja! Közös költség 15.000 Ft, fűtés téli hónapban : 15.000 Ft A közeben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség (Auchan, LIDLE, ALDI, ALLEE bevásárló központ) és minden szükséges infrastruktúra megtalálható! Tömegközlekedésre használhatjuk a 7-es, 114es busz vonalát, illetve a ház közelében közlekedő 47-es villamos vonalán közlekedő összes villamost! 4es metró 6 perc gyalog! Irányára: 40.900.000 Ft Hívjon akár hétvégén is, hogy megtaláljam álmai otthonát!Csontos Roland
+36 70 902 77 55
12-3000805'769 FtXI. Kerület
Kelenföld
Rátz László utca523 (2+1)magasföldszint41.9 M. FtEladásra kínálunk a XI. kerületben, Kelenföldön a Rátz László utcában, csendes parkos környezetben, 4 emeletes szigetelt panelházban, egy 52nm-es, 2+1 félszobás, magasföldszinti, frissen felújított lakást. Az ingatlan francia erkélyes, csendes, parkra néző, klímával felszerelt. Nyílászárói műanyag, szúnyoghálósak, szobái parkettásak. A fűtést és a meleg vizet házközponti rendszer biztosítja. Az ingatlan remek elosztású, szobái különnyílóak. Kiváló a közlekedés, pár perc séta a Fehérvári út vagy a Tétényi út. Parkolás az utcán ingyenes. A környék biztonságos, az infrastruktúra kiváló, a közelben játszótér, óvoda, iskola, gyógyszertár és uszoda is található, valamint több bevásárlási lehetőség (Aldi, Lidl, Spar, Tesco) is adott. A háztól pár perc sétára villamosmegálló (1, 17, 41, 47, 56), valamint számos buszmegálló található. Az ingatlan irányára:41,9MFt Nézzük meg együtt! Hívjon!Bakos Ildikó
06703206969
12-3336675'806 FtXI. Kerület
Kelenföld
Major utca623 (3+0)magasföldszint41.9 M. FtMEGVÉTELRE KÍNÁLOK A MAJOR UTCÁBAN EGY FELÚJÍTOTT, 62 M2-ES, 3 SZOBÁS, NAPFÉNYES, CSENDES, OTTHONOS, JÓ ELOSZTÁSÚ, JÓL KIADHATÓ LAKÁST! Rendkívül frekventált, de mégis csendes, zöldövezeti környéken található, egy 1983-ban épült, PANELPROGRAMOS, hőszigetelt társasház félemeletén, mondhatni elsőnek, mivel alatta garázsok találhatóak. Déli fekvésének köszönhetően szép napos, világos lakás. Utcára néz, viszont rengeteg a zöld. Az ingatlan 7 éve mondhatni egy teljes körű felújításon esett át, ezalatt értem a villany- és vízvezetékek, műanyag nyílászárók cseréjét, melyek redőnyösek és szúnyoghálósak, mindenhol laminált padlóval burkoltak, kivétel a fürdő és a wc, ott járólappal. Ablakos, étkezős, tágas 9,2 m2-es konyhája van, mely ritkaság panel lakásoknál. A fürdő, wc burkolva lett, szanitereket cseréltek. Közlekedőbe helyezték ki a mosógépet, így a fürdőben nem foglal helyet. Biztonsági bejárati ajtót, belső nyílászárókat és a radiátorokat is lecserélték. Nappalija 18,2 m2 és a 2 hálószoba 8-8 m2. Mindegyik külön nyíló. Belmagasság 265 cm. Fűtés átalánydíja 11.000 Ft meleg vízzel együtt, egyedi mérésű és a háznak napkollektorai vannak a tetőn. Közös költség 8.400 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, ház biztosítást és a szemétdíjat is. Hárman osztoznak egy kb 16 m2-es tárolón, valamint van egy "saját" 2 m2-es tároló is. A ház nagyon szép állapotú, hőszigetelt, vezetékeket cseréltek, a lépcsőház festése most éppen zajlik. Van a háznak pénze, így sose kell a lakóknak a zsebükbe nyúlniuk. Per és tehermentes az ingatlan, egy tulajdonosa van és megállapodás szerint költözhető. Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva elérhető számos busz és villamos. A közelben megtalálható az Etele pláza, iskola, óvoda, park, játszótér, élelmiszerboltok, edzőterem, bank, étterem, üzletek, stb. Felkeltettem az érdeklődését és egy megbízható, jó elosztású, értékálló lakást szeretne vásárolni, frekventált, de mégis zöldes, csendes, parkosított környéken?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is! IRÁNYÁRA 41.9 MILLIÓ FORINT!Oszter Károly
+36-70-902-7758
12-3304653'846 FtXI. Kerület
Kelenföld
Etele út653 (3+0)magasföldszint42.5 M. FtMEGVÉTELRE KÍNÁLOK AZ ETELE ÚTON EGY TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, 65 M2-ES, 3 SZOBÁS, BŐVÍTHETŐ, LOGGIÁS, NAPFÉNYES, CSENDES, JÓ ELOSZTÁSÚ LAKÁST! Rendkívül frekventált, de mégis csendes, zöldövezeti környéken található, egy 1970-es években épült, LIFTES, PANELPROGRAMOS, hőszigetelt társasház magasföldszintjén. Déli fekvésének köszönhetően reggeltől estig körbe süti a nap a lakást. Az ingatlan egy teljes körű felújításon esett át, ezalatt értem az összes villany- és vízvezeték, műanyag nyílászárók cseréjét, mindenhol járólappal burkoltak, a falakat hangszigetelték a zene és táncoktatás miatt. 3 tágas 18 m2-es szobája van, egyik az 5 m2-es erkély méretével kisebb. Szobái egybe és külön nyílóak is. Az ablakos konyhában a kiállások megvannak, csak egy konyhabútort és gépeket kell beszerelni. A fürdő és a wc szintén felújított, szanitereket cseréltek, burkoltak. Zuhanyzót kapott a fürdő, viszont kád is behelyezhető az előtérbe, mivel megvan a helye. Jelenleg Studioként működik, alkalmas akár irodának is. Fűtési költsége egyedi mérés szerint fizetendő kb. 10.000 Ft. Közös költség 32.000 Ft, mely tartalmazza a panelprogramot, felújítási alapot, ház biztosítást és a szemétdíjat is. Alku tárgya a panelprogram költség. (Közös költség normál esetben: 15.000 Ft) Közös tároló van lent. Per és tehermentes az ingatlan, egy tulajdonosa van. Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva elérhető számos busz és villamos, valamint a 4-es metró. A közelben megtalálható az Etele pláza, iskola, óvoda, park, játszótér, élelmiszerboltok, edzőterem, bank, étterem, üzletek, stb. Felkeltettem az érdeklődését és egy megbízható, jó elosztású, értékálló lakást szeretne vásárolni, frekventált, de mégis zöldes, csendes, parkosított környéken?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is! IRÁNYÁRA 42.5 MILLIÓ FORINT!Oszter Károly
+36-70-902-7758
12-3344674'603 FtXI. Kerület
Kelenföld
Kelenföld633 (2+1)342.5 M. FtMEGVÉTELRE KÍNÁLOK KELENFÖLDÖN EGY FELÚJÍTOTT, 63 M2-ES, 3 SZOBÁS, NAPFÉNYES, CSENDES, OTTHONOS, JÓ ELOSZTÁSÚ, JÓL KIADHATÓ LAKÁST! Rendkívül frekventált, de mégis csendes, zöldövezeti környéken található, egy 9 emeletes társasház 3. emeletén. Déli fekvésének köszönhetően szép napos, világos lakás. Két irányba néz, a másik északi, de az is nagyon világos. Az ingatlan mondhatni egy teljes körű felújításon esett át, ezalatt értem a villany- és vízvezetékek, műanyag nyílászárók cseréjét, laminált padlóval burkolták a szobákat, a vizes helyiségeket járólappal. Ablakos, étkezős, tágas 9 m2-es konyhája van, mely ritkaság panel lakásoknál. Itt a beépített konyhabútor a gépekkel (kivétel a hűtőt) a vételárat képezik. A fürdő, wc burkolva lett. Közlekedőben egy 2,5 m széles tükrös szekrény található, mely maradna igény esetén egy másik kisebb szekrénnyel együtt. Biztonsági bejárati ajtót, belső nyílászárókat és a radiátorokat is lecserélték. Festettek, gletteltek. Nappalija 17 m2 és a 2 hálószoba 11 és 7 m2. Mindegyik külön nyíló. Belmagasság 265 cm. Fűtés átalánydíja 12.000 Ft meleg vízzel együtt, egyedi mérésű. Közös költség 13.500 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, ház biztosítást és a szemétdíjat is. Több millió forint megtakarított pénze van a háznak. Négyen osztoznak egy nagyobb méretű tárolón ezen a szinten, valamint van egy saját tároló is lent. Rugalmasan költözhető, nem kell sokat várni! Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva elérhető számos busz és villamos. A közelben megtalálható iskola, óvoda, park, játszótér, gyógyszertár, élelmiszerboltok, edzőterem, bank, étterem, üzletek, stb. Felkeltettem az érdeklődését és egy megbízható, jó elosztású, értékálló lakást szeretne vásárolni, frekventált, de mégis zöldes, csendes, parkosított környéken?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is! IRÁNYÁRA 42.5 MILLIÓ FORINT!Oszter Károly
+36-70-902-7758
12-3213763'380 FtXI. Kerület
Kelenföld
Kelenföld713 (3+0)földszint54.2 M. FtFELÚJÍTOTT TÉGLALAKÁS KELENFÖLDÖN! Megvételre kínálunk Budapest 11. kerületében, Kelenföldön, egy 71 m2-es lakóterülettel rendelkező, 3 szobás, klímás, felújított, téglalakást! A ház jó állapotban van, lift nincs. A pincében egy kb 5 m2 saját tároló is rendelkezése áll. A parkolásba az udvarban és az utcán is van lehetőség. Az udvarban zárt helyen is lehet parkolót bérelni! A lakásban korábban fel lett újítva a fürdőszoba, a konyha, illetve a wc! A szobákban megmaradt a hagyományos parketta, a folyosókon és a fürdőszobában, konyhában hidegburkolat van. Két szobába is beszerelésre kerültek klímák, mely az egész lakást ellátják! Cserélve lettek az elektromos vezetékek és a riasztó is kiépítésre került! A lakást jelenleg bérlik, a költözés így 90 nap! Közös költség 12.000 Ft, fűtés átalány : 13.000 Ft A közeben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség (Auchan, LIDLE, ALDI, ALLEE bevásárló központ) és minden szükséges infrastruktúra megtalálható! Tömegközlekedésre használhatjuk a 7-es, 114es busz vonalát, illetve a ház közelében közlekedő 47-es villamos vonalán közlekedő összes villamost! 4es metró 6 perc gyalog! Irányára: 54.200.000 Ft Hívjon akár hétvégén is, hogy megtaláljam álmai otthonát!Csontos Roland
+36 70 902 77 55
12-3203901'942 FtXI. Kerület
Kelenföld
Tétényi út1033 (3+0)192.9 M. FtTÉTÉNYI ÚTON ELADÓ EGY JÓ ÁLLAPOTÚ 2 LAKÁSOS ÉPÜLETBEN, TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT,1. EMELETI , 3 SZOBÁS LAKÁSA. A ház a 30-as években épült, jó állapotú, karbantartott. Mindössze 2 lakás van az épületben, nem társasház. Minden közmű egyedi leolvasás alapján van fizetve. A telek méret 455nm, ami akár hivatalosan is megosztható, teljesen szeparálható. A tető 4 éve teljes felújításon esett át. A lakás tágas terekkel rendelkezik. A lakásban 2 éve minden burkolat, vezetékek, konyhabútor, ablaküvegek cseréje megtörtént. Továbbá új a kondenzációs kazán is és a kandalló is. Várjuk ajánlatát! lakáshoz önálló saját garázs is tartozik, ez egy helyrajzi számon szerepel a lakással. Továbbá egy pincerész is tartozik a lakáshoz, mely kb. 10nm-es.Pálinkás Tünde
06-70-377-3270
12-2965625'217 FtXI. Kerület
Kelenföld
Kelenföld1154 (3+1)371.9 M. FtKelenföld közkedvelt központi részén de mégis csendes, biztonságos utcájában kínálok eladásra, egy 115nm-es/bruttó 134nm/ jó állapotú, tetőtéri lakást. A 11 lakásos, tégla építésű ház 2001-ben tetőtér átalakításon esett át. Az ingatlan 3.emeleti, jó állapotú, világos, nappali + 2 hálószobás, gardróbos, dupla komfortos, kelet – nyugati fekvésű. Gardrób szoba ablakos, fűthető ezért akár szobává is alakítható. A lakás fűtését kombi cirkó biztosítja, ablakai fa és részben műanyag, szúnyoghálóval felszerelt. A nyári melegben a hűtésről 4 db klíma gondoskodik. A lakáshoz 3nm-es pincerész tartozik. A részben gépesített konyha, a vételár részét képezi. Az ingatlan tehermentes! Kiváló a közlekedése, infrastruktúrája ! Könnyen megközelíthető az Alle, a Feneketlen tó. Pár perc sétára több buszmegálló is található. Parkolás az utcán ingyenes! Rugalmasan megtekinthető! Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a hét bármely napján! Nézzük meg együtt! Az ingatlan irányára: 75,9Bakos Ildikó
06703206969
54-246960'227 FtXI. Kerület
Kelenföld
Barázda utca884 (2+2)484.5 M. FtD405 lakás: 88,39 nm + 36,38 nm erkély. **ELITE PARK ÚJBUDÁN** **20% most, 80% átadáskor** I. ütem műszaki átadása: 2020 II. negyedév. Az ELITE PARK Budapest legújabb, különleges lakóingatlan-beruházása Újbudán. Célunk, hogy a továbbiakban az ELITE PARK határozza meg a környék építészeti arculatát. A fejlesztés során három épületben 700 lakást építünk. A kivitelezés 3 ütemben megvalósul meg. Az ELITE PARK első ütemében egy U alakú épületben, négy lépcsőházban 268 otthon épül. A homlokzat a Barázda utca felé tájolt. A dél felé csökkenő tetősíkból következően az utcai fronttól csökken az épület magassága a 9.-től az 5. emeletig. Az ötödik emelettől azonos a szintek mérete. A felső szinteken nagyteraszos, déli tájolású Penthouse lakások kerülnek kialakításra. A legtöbb lakás rendelkezik terasszal, erkéllyel, légkondicionáló előkészítéssel. A tervezők törekedtek az esztétikum és a funkcionalitás egységére, valamint a környezet-tudatosságra. Ez utóbbit segíti a lakások fűtését és melegvíz-ellátását biztosító környezetbarát távfűtési rendszer. A fűtés minden helyiségben szabályozható és a többi közművel együtt mérhető. Lépcsőházanként két személylift segíti a lakók kényelmét. A pinceszinten személygépkocsik és motorok parkolására alkalmas beálló helyek várják a vásárlókat. Az épület földszintjén üzlethelyiségek, tárolók és kerékpár-tárolók létesülnek. A projektre jellemző a tágas zöldfelületek, kertek kialakítása a földszinten és az első emeleten. A parkosított kertekhez lakások is kapcsolódnak. A gyerekeket a kialakítandó játszótér várja. Reményeink szerint beruházásunk valóban rászolgál majd a „PARK” megnevezésre. A tervek szerint az ELITE PARK társasházaiban biztonsági szolgálat biztosítja majd a nyugalmat.Elite Park
+36-70-778-1-779
54-233966'292 FtXI. Kerület
Kelenföld
Barázda utca894 (3+1)586 M. FtD505 lakás: 88,65 nm + 36,2 nm erkély. **ELITE PARK ÚJBUDÁN** **20% most, 80% átadáskor** Hamarosan átadásra kerülő lakások. Az ELITE PARK Budapest legújabb, különleges lakóingatlan-beruházása Újbudán. Célunk, hogy a továbbiakban az ELITE PARK határozza meg a környék építészeti arculatát. A fejlesztés során három épületben 700 lakást építünk. A kivitelezés 3 ütemben megvalósul meg. Az ELITE PARK első ütemében egy U alakú épületben, négy lépcsőházban 268 otthon épül. A homlokzat a Barázda utca felé tájolt. A dél felé csökkenő tetősíkból következően az utcai fronttól csökken az épület magassága a 9.-től az 5. emeletig. Az ötödik emelettől azonos a szintek mérete. A felső szinteken nagyteraszos, déli tájolású Penthouse lakások kerülnek kialakításra. A legtöbb lakás rendelkezik terasszal, erkéllyel, légkondicionáló előkészítéssel. A tervezők törekedtek az esztétikum és a funkcionalitás egységére, valamint a környezet-tudatosságra. Ez utóbbit segíti a lakások fűtését és melegvíz-ellátását biztosító környezetbarát távfűtési rendszer. A fűtés minden helyiségben szabályozható és a többi közművel együtt mérhető. Lépcsőházanként két személylift segíti a lakók kényelmét. A pinceszinten személygépkocsik és motorok parkolására alkalmas beálló helyek várják a vásárlókat. Az épület földszintjén üzlethelyiségek, tárolók és kerékpár-tárolók létesülnek. A projektre jellemző a tágas zöldfelületek, kertek kialakítása a földszinten és az első emeleten. A parkosított kertekhez lakások is kapcsolódnak. A gyerekeket a kialakítandó játszótér várja. Reményeink szerint beruházásunk valóban rászolgál majd a „PARK” megnevezésre. A tervek szerint az ELITE PARK társasházaiban biztonsági szolgálat biztosítja majd a nyugalmat.Elite Park
+36-70-778-1-779
54-146814'286 FtXI. Kerület
Kelenföld
Barázda utca1124 (3+1)591.2 M. FtA501 lakás: 112,33 nm + 15,37 nm erkély. **ELITE PARK ÚJBUDÁN** **20% most, 80% átadáskor** I. ütem műszaki átadása: 2020 II. negyedév. Az ELITE PARK Budapest legújabb, különleges lakóingatlan-beruházása Újbudán. Célunk, hogy a továbbiakban az ELITE PARK határozza meg a környék építészeti arculatát. A fejlesztés során három épületben 700 lakást építünk. A kivitelezés 3 ütemben megvalósul meg. Az ELITE PARK első ütemében egy U alakú épületben, négy lépcsőházban 268 otthon épül. A homlokzat a Barázda utca felé tájolt. A dél felé csökkenő tetősíkból következően az utcai fronttól csökken az épület magassága a 9.-től az 5. emeletig. Az ötödik emelettől azonos a szintek mérete. A felső szinteken nagyteraszos, déli tájolású Penthouse lakások kerülnek kialakításra. A legtöbb lakás rendelkezik terasszal, erkéllyel, légkondicionáló előkészítéssel. A tervezők törekedtek az esztétikum és a funkcionalitás egységére, valamint a környezet-tudatosságra. Ez utóbbit segíti a lakások fűtését és melegvíz-ellátását biztosító környezetbarát távfűtési rendszer. A fűtés minden helyiségben szabályozható és a többi közművel együtt mérhető. Lépcsőházanként két személylift segíti a lakók kényelmét. A pinceszinten személygépkocsik és motorok parkolására alkalmas beálló helyek várják a vásárlókat. Az épület földszintjén üzlethelyiségek, tárolók és kerékpár-tárolók létesülnek. A projektre jellemző a tágas zöldfelületek, kertek kialakítása a földszinten és az első emeleten. A parkosított kertekhez lakások is kapcsolódnak. A gyerekeket a kialakítandó játszótér várja. Reményeink szerint beruházásunk valóban rászolgál majd a „PARK” megnevezésre. A tervek szerint az ELITE PARK társasházaiban biztonsági szolgálat biztosítja majd a nyugalmat.Elite Park
+36-70-778-1-779
54-148830'000 FtXI. Kerület
Kelenföld
Barázda utca1104 (2+2)691.3 M. FtA601 lakás: 109,57 nm + 14,36 nm erkély. **ELITE PARK ÚJBUDÁN** **20% most, 80% átadáskor** I. ütem műszaki átadása: 2020 II. negyedév. Az ELITE PARK Budapest legújabb, különleges lakóingatlan-beruházása Újbudán. Célunk, hogy a továbbiakban az ELITE PARK határozza meg a környék építészeti arculatát. A fejlesztés során három épületben 700 lakást építünk. A kivitelezés 3 ütemben megvalósul meg. Az ELITE PARK első ütemében egy U alakú épületben, négy lépcsőházban 268 otthon épül. A homlokzat a Barázda utca felé tájolt. A dél felé csökkenő tetősíkból következően az utcai fronttól csökken az épület magassága a 9.-től az 5. emeletig. Az ötödik emelettől azonos a szintek mérete. A felső szinteken nagyteraszos, déli tájolású Penthouse lakások kerülnek kialakításra. A legtöbb lakás rendelkezik terasszal, erkéllyel, légkondicionáló előkészítéssel. A tervezők törekedtek az esztétikum és a funkcionalitás egységére, valamint a környezet-tudatosságra. Ez utóbbit segíti a lakások fűtését és melegvíz-ellátását biztosító környezetbarát távfűtési rendszer. A fűtés minden helyiségben szabályozható és a többi közművel együtt mérhető. Lépcsőházanként két személylift segíti a lakók kényelmét. A pinceszinten személygépkocsik és motorok parkolására alkalmas beálló helyek várják a vásárlókat. Az épület földszintjén üzlethelyiségek, tárolók és kerékpár-tárolók létesülnek. A projektre jellemző a tágas zöldfelületek, kertek kialakítása a földszinten és az első emeleten. A parkosított kertekhez lakások is kapcsolódnak. A gyerekeket a kialakítandó játszótér várja. Reményeink szerint beruházásunk valóban rászolgál majd a „PARK” megnevezésre. A tervek szerint az ELITE PARK társasházaiban biztonsági szolgálat biztosítja majd a nyugalmat.Elite Park
+36-70-778-1-779
54-150832'432 FtXI. Kerület
Kelenföld
Barázda utca1114 (3+1)692.4 M. FtC601 lakás: 111,33 nm + 12,46 nm erkély. **ELITE PARK ÚJBUDÁN** **20% most, 80% átadáskor** I. ütem műszaki átadása: 2020. II. félév Az ELITE PARK Budapest legújabb, különleges lakóingatlan-beruházása Újbudán. Célunk, hogy a továbbiakban az ELITE PARK határozza meg a környék építészeti arculatát. A fejlesztés során három épületben 700 lakást építünk. A kivitelezés 3 ütemben megvalósul meg. Az ELITE PARK első ütemében egy U alakú épületben, négy lépcsőházban 268 otthon épül. A homlokzat a Barázda utca felé tájolt. A dél felé csökkenő tetősíkból következően az utcai fronttól csökken az épület magassága a 9.-től az 5. emeletig. Az ötödik emelettől azonos a szintek mérete. A felső szinteken nagyteraszos, déli tájolású Penthouse lakások kerülnek kialakításra. A legtöbb lakás rendelkezik terasszal, erkéllyel, légkondicionáló előkészítéssel. A tervezők törekedtek az esztétikum és a funkcionalitás egységére, valamint a környezet-tudatosságra. Ez utóbbit segíti a lakások fűtését és melegvíz-ellátását biztosító környezetbarát távfűtési rendszer. A fűtés minden helyiségben szabályozható és a többi közművel együtt mérhető. Lépcsőházanként két személylift segíti a lakók kényelmét. A pinceszinten személygépkocsik és motorok parkolására alkalmas beálló helyek várják a vásárlókat. Az épület földszintjén üzlethelyiségek, tárolók és kerékpár-tárolók létesülnek. A projektre jellemző a tágas zöldfelületek, kertek kialakítása a földszinten és az első emeleten. A parkosított kertekhez lakások is kapcsolódnak. A gyerekeket a kialakítandó játszótér várja. Reményeink szerint beruházásunk valóban rászolgál majd a „PARK” megnevezésre. A tervek szerint az ELITE PARK társasházaiban biztonsági szolgálat biztosítja majd a nyugalmat.Elite Park
+36-70-778-1-779
54-1941'367'442 FtXI. Kerület
Kelenföld
Barázda utca864 (2+2)9117.6 M. FtA902 lakás: 86,08 nm + 52,50 nm erkély. **ELITE PARK ÚJBUDÁN** **20% most, 80% átadáskor** I. ütem műszaki átadása: 2020 II. negyedév. Az ELITE PARK Budapest legújabb, különleges lakóingatlan-beruházása Újbudán. Célunk, hogy a továbbiakban az ELITE PARK határozza meg a környék építészeti arculatát. A fejlesztés során három épületben 700 lakást építünk. A kivitelezés 3 ütemben megvalósul meg. Az ELITE PARK első ütemében egy U alakú épületben, négy lépcsőházban 268 otthon épül. A homlokzat a Barázda utca felé tájolt. A dél felé csökkenő tetősíkból következően az utcai fronttól csökken az épület magassága a 9.-től az 5. emeletig. Az ötödik emelettől azonos a szintek mérete. A felső szinteken nagyteraszos, déli tájolású Penthouse lakások kerülnek kialakításra. A legtöbb lakás rendelkezik terasszal, erkéllyel, légkondicionáló előkészítéssel. A tervezők törekedtek az esztétikum és a funkcionalitás egységére, valamint a környezet-tudatosságra. Ez utóbbit segíti a lakások fűtését és melegvíz-ellátását biztosító környezetbarát távfűtési rendszer. A fűtés minden helyiségben szabályozható és a többi közművel együtt mérhető. Lépcsőházanként két személylift segíti a lakók kényelmét. A pinceszinten személygépkocsik és motorok parkolására alkalmas beálló helyek várják a vásárlókat. Az épület földszintjén üzlethelyiségek, tárolók és kerékpár-tárolók létesülnek. A projektre jellemző a tágas zöldfelületek, kertek kialakítása a földszinten és az első emeleten. A parkosított kertekhez lakások is kapcsolódnak. A gyerekeket a kialakítandó játszótér várja. Reményeink szerint beruházásunk valóban rászolgál majd a „PARK” megnevezésre. A tervek szerint az ELITE PARK társasházaiban biztonsági szolgálat biztosítja majd a nyugalmat.Elite Park
+36-70-778-1-779
54-1561'079'091 FtXI. Kerület
Kelenföld
Barázda utca1104 (4+0)8118.7 M. FtA806 lakás: 109,87 nm + 58,74 nm erkély. **ELITE PARK ÚJBUDÁN** **20% most, 80% átadáskor** I. ütem műszaki átadása: 2020 Ii. negyedév. Az ELITE PARK Budapest legújabb, különleges lakóingatlan-beruházása Újbudán. Célunk, hogy a továbbiakban az ELITE PARK határozza meg a környék építészeti arculatát. A fejlesztés során három épületben 700 lakást építünk. A kivitelezés 3 ütemben megvalósul meg. Az ELITE PARK első ütemében egy U alakú épületben, négy lépcsőházban 268 otthon épül. A homlokzat a Barázda utca felé tájolt. A dél felé csökkenő tetősíkból következően az utcai fronttól csökken az épület magassága a 9.-től az 5. emeletig. Az ötödik emelettől azonos a szintek mérete. A felső szinteken nagyteraszos, déli tájolású Penthouse lakások kerülnek kialakításra. A legtöbb lakás rendelkezik terasszal, erkéllyel, légkondicionáló előkészítéssel. A tervezők törekedtek az esztétikum és a funkcionalitás egységére, valamint a környezet-tudatosságra. Ez utóbbit segíti a lakások fűtését és melegvíz-ellátását biztosító környezetbarát távfűtési rendszer. A fűtés minden helyiségben szabályozható és a többi közművel együtt mérhető. Lépcsőházanként két személylift segíti a lakók kényelmét. A pinceszinten személygépkocsik és motorok parkolására alkalmas beálló helyek várják a vásárlókat. Az épület földszintjén üzlethelyiségek, tárolók és kerékpár-tárolók létesülnek. A projektre jellemző a tágas zöldfelületek, kertek kialakítása a földszinten és az első emeleten. A parkosított kertekhez lakások is kapcsolódnak. A gyerekeket a kialakítandó játszótér várja. Reményeink szerint beruházásunk valóban rászolgál majd a „PARK” megnevezésre. A tervek szerint az ELITE PARK társasházaiban biztonsági szolgálat biztosítja majd a nyugalmat.Elite Park
+36-70-778-1-779
54-1491'011'864 FtXI. Kerület
Kelenföld
Barázda utca1184 (4+0)6119.4 M. FtB604 lakás: 117,81 nm + 58,89 nm erkély. **ELITE PARK ÚJBUDÁN** **20% most, 80% átadáskor** Hamarosan átadásra kerülő lakások. Az ELITE PARK Budapest legújabb, különleges lakóingatlan-beruházása Újbudán. Célunk, hogy a továbbiakban az ELITE PARK határozza meg a környék építészeti arculatát. A fejlesztés során három épületben 700 lakást építünk. A kivitelezés 3 ütemben megvalósul meg. Az ELITE PARK első ütemében egy U alakú épületben, négy lépcsőházban 268 otthon épül. A homlokzat a Barázda utca felé tájolt. A dél felé csökkenő tetősíkból következően az utcai fronttól csökken az épület magassága a 9.-től az 5. emeletig. Az ötödik emelettől azonos a szintek mérete. A felső szinteken nagyteraszos, déli tájolású Penthouse lakások kerülnek kialakításra. A legtöbb lakás rendelkezik terasszal, erkéllyel, légkondicionáló előkészítéssel. A tervezők törekedtek az esztétikum és a funkcionalitás egységére, valamint a környezet-tudatosságra. Ez utóbbit segíti a lakások fűtését és melegvíz-ellátását biztosító környezetbarát távfűtési rendszer. A fűtés minden helyiségben szabályozható és a többi közművel együtt mérhető. Lépcsőházanként két személylift segíti a lakók kényelmét. A pinceszinten személygépkocsik és motorok parkolására alkalmas beálló helyek várják a vásárlókat. Az épület földszintjén üzlethelyiségek, tárolók és kerékpár-tárolók létesülnek. A projektre jellemző a tágas zöldfelületek, kertek kialakítása a földszinten és az első emeleten. A parkosított kertekhez lakások is kapcsolódnak. A gyerekeket a kialakítandó játszótér várja. Reményeink szerint beruházásunk valóban rászolgál majd a „PARK” megnevezésre. A tervek szerint az ELITE PARK társasházaiban biztonsági szolgálat biztosítja majd a nyugalmat.Elite Park
+36-70-778-1-779
54-1551'066'071 FtXI. Kerület
Kelenföld
Barázda utca1124 (3+1)6119.4 M. FtD604 lakás: 112,22 nm + 59,42 nm erkély. **ELITE PARK ÚJBUDÁN** **20% most, 80% átadáskor** I. ütem műszaki átadása: 2020 II. negyedév. Az ELITE PARK Budapest legújabb, különleges lakóingatlan-beruházása Újbudán. Célunk, hogy a továbbiakban az ELITE PARK határozza meg a környék építészeti arculatát. A fejlesztés során három épületben 700 lakást építünk. A kivitelezés 3 ütemben megvalósul meg. Az ELITE PARK első ütemében egy U alakú épületben, négy lépcsőházban 268 otthon épül. A homlokzat a Barázda utca felé tájolt. A dél felé csökkenő tetősíkból következően az utcai fronttól csökken az épület magassága a 9.-től az 5. emeletig. Az ötödik emelettől azonos a szintek mérete. A felső szinteken nagyteraszos, déli tájolású Penthouse lakások kerülnek kialakításra. A legtöbb lakás rendelkezik terasszal, erkéllyel, légkondicionáló előkészítéssel. A tervezők törekedtek az esztétikum és a funkcionalitás egységére, valamint a környezet-tudatosságra. Ez utóbbit segíti a lakások fűtését és melegvíz-ellátását biztosító környezetbarát távfűtési rendszer. A fűtés minden helyiségben szabályozható és a többi közművel együtt mérhető. Lépcsőházanként két személylift segíti a lakók kényelmét. A pinceszinten személygépkocsik és motorok parkolására alkalmas beálló helyek várják a vásárlókat. Az épület földszintjén üzlethelyiségek, tárolók és kerékpár-tárolók létesülnek. A projektre jellemző a tágas zöldfelületek, kertek kialakítása a földszinten és az első emeleten. A parkosított kertekhez lakások is kapcsolódnak. A gyerekeket a kialakítandó játszótér várja. Reményeink szerint beruházásunk valóban rászolgál majd a „PARK” megnevezésre. A tervek szerint az ELITE PARK társasházaiban biztonsági szolgálat biztosítja majd a nyugalmat.Elite Park
+36-70-778-1-779
54-1571'126'415 FtXI. Kerület
Kelenföld
Barázda utca1064 (3+1)8119.4 M. FtC806 lakás: 106,28 nm + 62,48 nm erkély. **ELITE PARK ÚJBUDÁN** **20% most, 80% átadáskor** I. ütem műszaki átadása: 2020 II. negyedév. Az ELITE PARK Budapest legújabb, különleges lakóingatlan-beruházása Újbudán. Célunk, hogy a továbbiakban az ELITE PARK határozza meg a környék építészeti arculatát. A fejlesztés során három épületben 700 lakást építünk. A kivitelezés 3 ütemben megvalósul meg. Az ELITE PARK első ütemében egy U alakú épületben, négy lépcsőházban 268 otthon épül. A homlokzat a Barázda utca felé tájolt. A dél felé csökkenő tetősíkból következően az utcai fronttól csökken az épület magassága a 9.-től az 5. emeletig. Az ötödik emelettől azonos a szintek mérete. A felső szinteken nagyteraszos, déli tájolású Penthouse lakások kerülnek kialakításra. A legtöbb lakás rendelkezik terasszal, erkéllyel, légkondicionáló előkészítéssel. A tervezők törekedtek az esztétikum és a funkcionalitás egységére, valamint a környezet-tudatosságra. Ez utóbbit segíti a lakások fűtését és melegvíz-ellátását biztosító környezetbarát távfűtési rendszer. A fűtés minden helyiségben szabályozható és a többi közművel együtt mérhető. Lépcsőházanként két személylift segíti a lakók kényelmét. A pinceszinten személygépkocsik és motorok parkolására alkalmas beálló helyek várják a vásárlókat. Az épület földszintjén üzlethelyiségek, tárolók és kerékpár-tárolók létesülnek. A projektre jellemző a tágas zöldfelületek, kertek kialakítása a földszinten és az első emeleten. A parkosított kertekhez lakások is kapcsolódnak. A gyerekeket a kialakítandó játszótér várja. Reményeink szerint beruházásunk valóban rászolgál majd a „PARK” megnevezésre. A tervek szerint az ELITE PARK társasházaiban biztonsági szolgálat biztosítja majd a nyugalmat.Elite Park
+36-70-778-1-779
54-1521'042'063 FtXI. Kerület
Kelenföld
Barázda utca1264 (3+1)7131.3 M. FtB701 lakás: 126,41 nm + 65,61 nm erkély. **ELITE PARK ÚJBUDÁN** **20% most, 80% átadáskor** I. ütem műszaki átadása: 2020 II. negyedév. Az ELITE PARK Budapest legújabb, különleges lakóingatlan-beruházása Újbudán. Célunk, hogy a továbbiakban az ELITE PARK határozza meg a környék építészeti arculatát. A fejlesztés során három épületben 700 lakást építünk. A kivitelezés 3 ütemben megvalósul meg. Az ELITE PARK első ütemében egy U alakú épületben, négy lépcsőházban 268 otthon épül. A homlokzat a Barázda utca felé tájolt. A dél felé csökkenő tetősíkból következően az utcai fronttól csökken az épület magassága a 9.-től az 5. emeletig. Az ötödik emelettől azonos a szintek mérete. A felső szinteken nagyteraszos, déli tájolású Penthouse lakások kerülnek kialakításra. A legtöbb lakás rendelkezik terasszal, erkéllyel, légkondicionáló előkészítéssel. A tervezők törekedtek az esztétikum és a funkcionalitás egységére, valamint a környezet-tudatosságra. Ez utóbbit segíti a lakások fűtését és melegvíz-ellátását biztosító környezetbarát távfűtési rendszer. A fűtés minden helyiségben szabályozható és a többi közművel együtt mérhető. Lépcsőházanként két személylift segíti a lakók kényelmét. A pinceszinten személygépkocsik és motorok parkolására alkalmas beálló helyek várják a vásárlókat. Az épület földszintjén üzlethelyiségek, tárolók és kerékpár-tárolók létesülnek. A projektre jellemző a tágas zöldfelületek, kertek kialakítása a földszinten és az első emeleten. A parkosított kertekhez lakások is kapcsolódnak. A gyerekeket a kialakítandó játszótér várja. Reményeink szerint beruházásunk valóban rászolgál majd a „PARK” megnevezésre. A tervek szerint az ELITE PARK társasházaiban biztonsági szolgálat biztosítja majd a nyugalmat.Elite Park
+36-70-778-1-779
54-1541'058'871 FtXI. Kerület
Kelenföld
Barázda utca1244 (2+2)7131.3 M. FtD701 lakás: 124,39 nm + 69,34 nm erkély. **ELITE PARK ÚJBUDÁN** **20% most, 80% átadáskor** I. ütem műszaki átadása: 2020 II. negyedév. Az ELITE PARK Budapest legújabb, különleges lakóingatlan-beruházása Újbudán. Célunk, hogy a továbbiakban az ELITE PARK határozza meg a környék építészeti arculatát. A fejlesztés során három épületben 700 lakást építünk. A kivitelezés 3 ütemben megvalósul meg. Az ELITE PARK első ütemében egy U alakú épületben, négy lépcsőházban 268 otthon épül. A homlokzat a Barázda utca felé tájolt. A dél felé csökkenő tetősíkból következően az utcai fronttól csökken az épület magassága a 9.-től az 5. emeletig. Az ötödik emelettől azonos a szintek mérete. A felső szinteken nagyteraszos, déli tájolású Penthouse lakások kerülnek kialakításra. A legtöbb lakás rendelkezik terasszal, erkéllyel, légkondicionáló előkészítéssel. A tervezők törekedtek az esztétikum és a funkcionalitás egységére, valamint a környezet-tudatosságra. Ez utóbbit segíti a lakások fűtését és melegvíz-ellátását biztosító környezetbarát távfűtési rendszer. A fűtés minden helyiségben szabályozható és a többi közművel együtt mérhető. Lépcsőházanként két személylift segíti a lakók kényelmét. A pinceszinten személygépkocsik és motorok parkolására alkalmas beálló helyek várják a vásárlókat. Az épület földszintjén üzlethelyiségek, tárolók és kerékpár-tárolók létesülnek. A projektre jellemző a tágas zöldfelületek, kertek kialakítása a földszinten és az első emeleten. A parkosított kertekhez lakások is kapcsolódnak. A gyerekeket a kialakítandó játszótér várja. Reményeink szerint beruházásunk valóban rászolgál majd a „PARK” megnevezésre. A tervek szerint az ELITE PARK társasházaiban biztonsági szolgálat biztosítja majd a nyugalmat.Elite Park
+36-70-778-1-779
12-3252622'018 FtXI. Kerület
Kelenföld
Budaörsi út mellett1095 (3+2)267.8 M. FtMegvételre kínálunk a XI. kerületben egy világos, JÓ ELOSZTÁSÚ, 109 nm-es, 3+2 szobás, erkélyes, DUPLAKOMFORTOS, nagy lakást, mely egy 3 lakásos társasház 2. emeletén található. A lakás 2014-ben teljes körű FELÚJÍTÁSON esett át, mely során az összes nyílászáró és a teljes vezetékrendszer cseréje valamint a gázcirkó kiépítése is megtörtént. Minden helység ablakos ennek köszönhetően a lakás egész nap VILÁGOS. Belsőkialakítása JÓL KIHASZNÁLT terekből és TÖKÉLETESEN KIVITELEZETT helységekből áll. A lakásban lévő bútorok megegyezés tárgyát képezik. Extrák: Légkondicionáló Led világítás Tágas terek A 3 lakásos társasház RENDEZETT és TISZTA, közös költség 10.000 ft. Közös PADLÁSTÉRBEN a tárolás megoldható. A Budaörsi út közelségének köszönhetően GYORSAN eljuthatunk akár a Mom Park, Mammut vagy Allee bevásárlóközpontokba vagy akár Budaörs irányába percek alatt az M7-esen lehetünk, azonban a KIVÁLÓ minőségű műanyag nyílászáróknak köszönhetően ennek zaja minimális. Az utcán ingyenesen lehet parkolni. Irodának és rendelőnek is alkalmas. Az erkély közvetlen a budaörsi útra néz így kiváló reklám felületet biztosít. A tömegközlekedés KIVÁLÓ. Pár perces sétával elérhető a 17-es és a 61-es villamos valamint a 139-es, 140-es busz. A Déli pályaudvar valamint a Móricz Zsigmond körtéren pedig a metró járatai érhetőek el. KÖZELBEN iskola, óvoda bevásárlási lehetőségek illetve játszótér is található. További információért keressen meg bizalommal.Molnár Diána
06/70-902-77-56
12-2292600'000 FtXI. Kerület
Kelenföld
Bartók Béla utca2406 (6+0)Üzlethelyiség utcai bejárattal144 M. FtEgyedülálló adottságokkal rendelkező üzlethelyiség eladó a XI kerületben! Saját használatra és bérbeadásra is kiváló lehetőség! Az ingatlan a Bartók Béla út- Karolina út- Tétényi út vonzáskörzetében található, forgalmas főúton, busz és villamosmegállók mellett. A 240nm-es,földszinti, hatalmas üvegportálokkal rendelkező, két bejáratú, riasztóval, klímával felszerelt, teljesen akadálymentesített üzlethelyiség Az ingatlan méretéből és elhelyezkedéséből adódóan akár irodának vagy bármilyen kereskedelmi tevékenységre alkalmas vagy akár megosztható és bérbe adható. Befektetők figyelem! Az üzlethelyiség kiváló adottságainak köszönhetően könnyen átalakítható, megosztható és így további bérbeadásra van lehetőség Nincs még egy ilyen adottságokkal rendelkező eladó üzlethelyiség ! Az üzlethelyiség tulajdonjoga teljesen rendezett! Hívjon bizalommal!Bakos Ildikó
06703206969
12-2612747'500 FtXI. Kerület
Kelenvölgy
Fehérvári út402 (1+1)229.9 M. FtXI. KERÜLET FREKVENTÁLT RÉSZÉN, FEHÉRVÁRI ÚTON ELADÓ EGY 40 NM-ES, 2 SZOBÁS LAKÁS! Eladásra kínálok egy rendezett és jó lakóközösségű tégla építésű, szigetelt, liftes társasház 2.emeletén található 40 nm-es lakást.. Az ingatlanban két külön nyíló szoba, beépített erkély, konyha, előszoba, fürdő található. A lakáshoz tartozik egy saját, zárható pince rész is, a tetőtérben külön bérelhető taroló valamint a társasház udvarában autóbeállási lehetőség is van mely korlátozott számban igényelhető. Az ingatlan ablakai kelet- nyugat tájolású. A társasház közös használatú, szép zöld, ősfákkal tarkított udvarárral rendelkezik. Közlekedés szempontjából kiváló! Allee bevásárlóközpont 10perc alatt megközelíthető, az ellenkező irányban pedig a Savoya park negyed óratávolságra található. Kezdő otthonnak, egyetemistáknak vagy befektetésnek kiváló! Az ingatlan irányára: 32MFt További információért hívjon bizalommal!! A lakás rugalmasan megtekinthető!Bakos Ildikó
06703206969
12-33421'172'414 FtXI. Kerület
Lágymányos
Allee környéki utca291 (1+0)534 M. FtALLEE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT KÖRNYÉKI LAKÁS AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Megvételre kínálunk Budapest 11.kerületében,az Allee bevásárló központ közelében, csendes utcában, egy 29 m2-es lakóterülettel rendelkező, 1 szobás, felújított, klímás, tehermentes, liftes házban lévő, 5. emeleti, Azonnal költözhető téglalakást! A ház jó állapotban van, a lakóközösség kiváló! A lakásban a korábbi felújítás során cserélve lettek a nyílászárók műanyagra, melyek redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek. A szobában laminált parketta van, a többi helyiségben járólap lett lerakva! Felújításra került a fürdőszoba és a wc, illetve lakás elektromos hálózata és vezetéke is cserélve lett. Beüzemelésre került egy klíma is! közös költség 7.000 Ft, Fűtés átalány 5.500 Ft. A környéken iskola, óvoda, Allee bevásárló központ, éttermek és miden szükséges infrastruktúra megtalálható! Az épületek által körülzárt parkos részt az itt lakók élvezhetik! Tömegközlekedésre használhatjuk a 4-es villamost a közeli megállóban, vagy a 4es metrót, illetve 3 perc gyaloglással a körtéten közlekedő villamosokat, buszokat is. irányára: 34.000.000 Ft hívjon akár hétvégén is, hogy megtaláljam álmai otthonát!Csontos Roland
+36 70 902 77 55
12-32721'000'000 FtXI. Kerület
Lágymányos
Baranyai utca371 (1+0)237 M. FtMEGVÉTELRE KÍNÁLOK AZ ALLE MELLETT EGY TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, 37 M2-ES, 1 SZOBÁS, ÉTKEZŐKONYHÁS, NAPFÉNYES, CSENDES, OTTHONOS, JÓ ELOSZTÁSÚ LAKÁST, TELJES BERENDEZÉSSEL! Rendkívül frekventált, de mégis csendes környéken található, egy 70-es években épült, 7 emeletes, LIFTES, tégla építésű társasház 2. emeletén. Nyugati fekvésének köszönhetően a délutáni órákban szép napfényes. Az ingatlan frissen, teljes körű felújításon esett át, ezalatt értem az összes villany- és vízvezeték, műanyag, hőszigetelt nyílászárók cseréjét, a szobában laminált padlóval, a vizes helyiségekben járólappal burkoltak. A fürdőszoba szintén teljesen felújított, szanitereket cseréltek, burkoltak. Egyben található a fürdő a wc-vel. Beépített konyhabútort helyeztek be tűzhellyel, sütővel. Konyhája ablakos, étkezős. Szobája tágas. Belmagasság 270 cm. Fűtés átalánydíja 10.000 Ft meleg vízzel együtt. Közös költség 8.800 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, ház biztosítást és a szemétdíjat is. A képeken látható összes berendezéssel együtt eladó, ezeknek + 900 ezer forint a költsége! Per és tehermentes az ingatlan, egy tulajdonosa van és azonnal birtokba vehető! Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva elérhető pillanatok alatt számos busz és villamos, valamint a 4-es metró. A közelben megtalálható a Műegyetem, Alle, piac, élelmiszerboltok, posta, gyógyszertár, étterem, bank, üzletek, minden amire szüksége van! Felkeltettem az érdeklődését és egy megbízható, gyönyörűen felújított, igényes lakást szeretne vásárolni, frekventált, de mégis csendes környéken?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is! ÁRA 37.9 MILLIÓ FORINT A TELJES BERENDEZÉSSEL EGYÜTT!Oszter Károly
+36-70-902-7758
12-3316922'500 FtXI. Kerület
Lágymányos
Irinyi József utca402 (2+0)földszint36.9 M. FtALLEE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT KÖRNYÉKI LAKÁS ELADÓ! Megvételre kínálunk Budapest 11.kerületében,az Allee bevásárló központ közelében, egy 40 m2-es lakóterülettel rendelkező, 2 szobás, klímás, tehermentes, liftes házban lévő, csendes, földszinti téglalakást! A ház jó állapotban van, a lakóközösség kiváló! A lakásban dupla rétegű eredeti, fa nyílászárók vannak, a szobákban laminált parketta, a többi helyiségben járólap! Korábban a konyha a fürdő és a wc is felújításra került! A lakás egy különnyíló hálószobából, nappaliból,zuhanyzós fürdőből, konyhából, kamrából, wc-ből áll! A fűtés korábban korszerűsítve lett, így lapradiátor vannak, melyek egyedi mérés alapján működnek. A lakásba klíma is van! közös költség 14.000 Ft. Fűtés KB 8.000 Ft álltalány. A környéken iskola, óvoda, Allee bevásárló központ, éttermek és miden szükséges infrastruktúra megtalálható! Tömegközlekedésre használhatjuk a 4es, 6-os villamost a közeli megállóban, vagy 2 megállóra a körtéten közlekedő villamosokat, buszokat és a 4-es metrót. irányára: 36.900.000 Ft hívjon akár hétvégén is, hogy megtaláljam álmai otthonát!Csontos Roland
+36 70 902 77 55
12-3281929'545 FtXI. Kerület
Lágymányos
Műegyetem környéke442 (2+0)740.9 M. FtMEGVÉTELRE KÍNÁLOK A MŰEGYETEM KÖRNYÉKÉN EGY SZÉP ÁLLAPOTÚ, 44 M2-ES, 2 SZOBÁS, ERKÉLYES, NAPFÉNYES, CSENDES, OTTHONOS LAKÁST, BÚTOROZOTTAN ÉS GÉPESÍTVE! Rendkívül frekventált környéken található, egy 1970-es években épült, 8 emeletes, LIFTES, tégla építésű társasház 7. emeletén. Déli fekvésének köszönhetően reggeltől estig gyönyörűen körbe süti a nap a lakást. Az ingatlan szép, felújított állapotú, vezetékeket cseréltek, fanyílászárói hőszigetelt üvegezésűek (redőnyösek), a szobák faparkettásak, a többi helyiséget járólappal burkolták, a fürdőszoba együtt van a wc-vel, ezt is szépen felújították. Konyhája ablakos, konyhabútorban található a mosógép. Nappali 19 m2, a szoba 12 m2. Belmagasság 265 cm. A nappaliból egy 3 m2-es, műfüves erkélyre jutunk ki. Hátra fele néz a lakás, nem az utcára, ezért csendes. A fűtés átalánydíja 8.800 Ft meleg vízzel együtt. Közös költség 14.300 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, ház biztosítást, szemétdíjat is. Lent a pincében található egy kb. 2 m2-es saját tároló, illetve közös is. Tehermentes az ingatlan, egy tulajdonosa van és azonnal költözhető! Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva elérhető pillanatok alatt számos busz és villamos, valamint a 4-es metró. A közelben megtalálható a Műegyetem, Alle, piac, élelmiszerboltok, posta, gyógyszertár, étterem, bank, üzletek, minden amire szüksége van! Felkeltettem az érdeklődését és egy megbízható, jó elosztású lakást szeretne vásárolni, egy kifejezetten frekventált környéken?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is! IRÁNYÁRA 40.9 MILLIÓ FORINT!Oszter Károly
+36-70-902-7758
12-3274768'852 FtXI. Kerület
Lágymányos
Kruspér utca612 (2+0)magasföldszint46.9 M. FtMEGVÉTELRE KÍNÁLOK A MŰEGYETEM KÖZELÉBEN EGY TELJESEN FELÚJÍTOTT, 61 M2-ES, 2 SZOBA + HALLOS, VILÁGOS, CSENDES, OTTHONOS, TÁGAS, NAGYPOLGÁRI LAKÁST! Rendkívül frekventált, de mégis csendes környéken található, egy 3 emeletes, nagypolgári, tégla építésű társasház magasföldszintjén. Délkeleti fekvésének köszönhetően szép napos a délelőtti órákban. Az ingatlan mondhatni teljes körű felújításon esett át, ezalatt értem az összes villany- és vízvezetékek, műanyag nyílászárók cseréjét, a szobákban laminált padlóval, a többi helyiségben járólappal burkoltak. Ablakos, étkezős konyhája tágas, a konyhabútor a vételárat képezi. A fürdő külön található a wc-től, ezek a helyiségek is felújítottak, burkolták őket és szanitereket cseréltek, ablakokat. Kombi Cirkó fűtés lett kiépítve, ez szolgáltatja a meleg vizet is. Kamra/tároló is található az előtérben. Szobái tágasak, illetve 360 cm a belmagasság, ezért nagyon jó a térérzet a lakásban. Fűtési költség kb. 10-12.000 Ft meleg vízzel együtt, de fogyasztás függő. A közös költség 14.300 Ft, mely tartalmazza a korlátlan hideg vízhasználatot, felújítási alapot, ház biztosítást is. A pincében tartozik a lakáshoz egy saját 5-6 m2-es tároló helyiség. Egy tulajdonosa van az ingatlannak és szinte azonnal birtokba vehető! Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva elérhető számos busz és villamos, valamint a 4-es metró. A közelben megtalálható a Műegyetem, iskola, óvoda, Alle, piac, élelmiszerboltok, edzőterem, bank, étterem, üzletek, stb. Felkeltettem az érdeklődését és egy megbízható, jó elosztású, értékálló lakást szeretne vásárolni, frekventált, de mégis, csendes környéken?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is! IRÁNYÁRA 46.9 MILLIÓ FORINT!Oszter Károly
+36-70-902-7758
12-32711'055'769 FtXI. Kerület
Lágymányos
Baranyai tér522 (2+0)254.9 M. FtMEGVÉTELRE KÍNÁLOK AZ ALLE MELLETT EGY TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, 52 M2-ES, 2 SZOBÁS, NAPFÉNYES, CSENDES, OTTHONOS, KÉT IRÁNYBA NÉZŐ, JÓ ELOSZTÁSÚ LAKÁST, TELJES BERENDEZÉSSEL! Rendkívül frekventált, de mégis csendes környéken található, egy 70-es években épült, 5 emeletes, LIFTES, tégla építésű társasház 2. emeletén. Keleti és nyugati fekvésének köszönhetően reggeltől estig gyönyörűen körbe süti a nap a lakást. Az ingatlan frissen, teljes körű felújításon esett át, ezalatt értem az összes villany- és vízvezeték, műanyag, hőszigetelt nyílászárók cseréjét (redőnyösek), a szobákban laminált padlóval, a vizes helyiségekben járólappal burkoltak. A fürdő és a wc szintén teljesen felújított, szanitereket cseréltek, burkoltak. Külön található a fürdő a wc-től. Előszoba egy beépített szekrényt kapott, valamint a konyha is tűzhellyel, sütővel és elszívóval. Konyhája ablakos, étkezős. Szobái tágasak, 18 m2 mindkettő. Belmagasság 275 cm. (Az alaprajz tájékoztató jellegű, erkély nincs!) Fűtés átalánydíja 9.700 Ft meleg vízzel együtt, EGYEDI MÉRŐÓRÁS. Közös költség 19.000 Ft, mely tartalmazza a korlátlan hideg vízhasználatot, felújítási alapot, ház biztosítást és a szemétdíjat is. Tartozik a lakáshoz egy 4 m2-es, saját, száraz, pince tároló helyiség. A képeken látható összes berendezéssel együtt eladó, ezeknek + 1.9 millió forint a költsége! Per és tehermentes az ingatlan, egy tulajdonosa van és azonnal birtokba vehető! Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva elérhető pillanatok alatt számos busz és villamos, valamint a 4-es metró. A közelben megtalálható a Műegyetem, Alle, piac, élelmiszerboltok, posta, gyógyszertár, étterem, bank, üzletek, minden amire szüksége van! Felkeltettem az érdeklődését és egy megbízható, gyönyörűen felújított, igényes lakást szeretne vásárolni, frekventált, de mégis csendes környéken?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is! ÁRA 56.8 MILLIÓ FORINT A TELJES BERENDEZÉSSEL EGYÜTT!Oszter Károly
+36-70-902-7758
12-3333928'571 FtXI. Kerület
Lágymányos
Allee környéki utca633 (3+0)458.5 M. FtALLEE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT KÖRNYÉKI LAKÁS ELADÓ! Megvételre kínálunk Budapest 11.kerületében,az Allee bevásárló központ közelében, csendes utcában, egy 63 m2-es lakóterülettel rendelkező, jelenleg 2 szobás, de könnyedén 3 szobássá alakítható, felújított, klímás, tehermentes, liftes házban lévő, 4. emeleti téglalakást! A ház jó állapotban van, a lakóközösség kiváló! A lakásban a korábbi felújítás során cserélve lettek a nyílászárók műanyagra, melyek redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek. A szobákban megmaradt hagyományos parketta, mely nagyon jó minőségű, a többi helyiségben járólap van! A lakás két különnyíló hálószobából áll, de minden szobának van két ablaka, így szét is oszthatóak könnyedén, akár gipszkarton fallal is. Felújításra került a konyha, fürdőszoba és a wc is. is és a vizes helyiségek is. A bejárati ajtó is egy több ponton záródó biztonsági ajtó! A lakás elektromos hálózata és vezetéke is cserélve lett, illetve klíma is van! közös költség 12.000 Ft, Fűtés KB 10-15.000 Ft. A környéken iskola, óvoda, Allee bevásárló központ, éttermek és miden szükséges infrastruktúra megtalálható! Tömegközlekedésre használhatjuk a 4-es villamost a közeli megállóban, vagy a 4es metrot, illetve 3 perc gyaloglással a körtéten közlekedő villamosokat, buszokat is. irányára: 58.500.000 Ft hívjon akár hétvégén is, hogy megtaláljam álmai otthonát!Csontos Roland
+36 70 902 77 55
12-3058857'647 FtXI. Kerület
Lágymányos
Műegyetem környéke853 (3+0)572.9 M. FtMEGVÉTELRE KÍNÁLOK A MŰEGYETEMHEZ KÖZEL EGY TELJES KÖRŰEN, IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, 85 M2-ES, 3 SZOBÁS, HATALMAS AMERIKAI KONYHÁS, DUPLA ERKÉLYES, NAPFÉNYES, KÉT IRÁNYBA NÉZŐ, OTTHONOS, JÓL KIADHATÓ LAKÁST! Rendkívül frekventált környéken található az Alle mellett, egy 6 emeletes, tégla építésű társasház 5. emeletén. Keleti és nyugati fekvésének köszönhetően körbe süti a nap a lakást. Nyugati oldalán panorámás a Citadellára. Az ingatlan most frissen egy teljes körű felújításon esett át, ezalatt értem az összes villany- és vízvezetékek cseréjét, nyílászárók cseréjét, melyek redőnyösek, új és minőségi burkolatokkal burkoltak, laminált padló és járólap. A fürdőszoba és a wc szintén teljesen felújított, szanitereket cseréltek, kádat helyeztek be és épített zuhanyt alakítottak ki, ablakos a fürdője. A wc külön található kis kézmosóval, emellett egy kis mosókonyha található. A hatalmas amerikai konyhás nappali kapott egy szuper beépített konyhabútort tűzhellyel, sütővel és elszívóval. Nappalija 32 m2, szobája 19 m2 és a kisebbik 8,6 m2. Belmagasság 3 méter. A nappaliból egy 8 m2-es tágas teraszra jutunk ki, a másik oldalt is található egy 2 m2-es erkély. Fűtési költsége egyéni fogyasztás szerint fizetendő, kb 12.000 Ft meleg vízzel. Közös költség 18.000 Ft, mely tartalmazza a korlátlan hideg vízhasználatot, felújítási alapot, ház biztosítást és a szemétdíjat is. Tartozik a lakáshoz egy saját, kb. 5 m2-es pince tároló helyiség, ahová akár lifttel is le lehet jutni. Per és tehermentes az ingatlan, egy tulajdonosa van és mivel nem lakják (ebben az állapotában még nem is lakták) azonnal birtokba vehető! Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva elérhető számos busz, villamos és a 4-es metró. A közelben megtalálható iskola, óvoda, egyetem, Alle, piac, éttermek, bankok, gyógyszertár, posta, edzőterem, Spar, üzletek, minden amire szüksége van! Felkeltettem az érdeklődését és egy megbízható, modern, új lakást szeretne vásárolni, ahová csak a ruháit és bútorait kell hoznia Buda szívében?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is! IRÁNYÁRA 72.9 MILLIÓ FORINT!Oszter Károly
+36-70-902-7758
12-2873711'494 FtXI. Kerület
Lágymányos
Allee környéki út874 (3+1)661.9 M. FtALLEE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT KÖRNYÉKI LAKÁS ELADÓ! Megvételre kínálunk Budapest 11.kerületében,az Allee bevásárló központ közelében, egy 87 m2-es lakóterülettel rendelkező, 2+1 szobás + hallos, erkélyes, klímás, tehermentes, liftes házban lévő, 6. emeleti téglalakást! A ház jó állapotban van, a lakóközösség kiváló! A belmagasság 330, így akár galériázható is. A lakásban dupla rétegű eredeti, fa nyílászárók vannak, a szobákban hagyományos parketta, a többi helyiségben járólap! A lakás két különnyíló hálószobából, hallból, nappaliból, kádas fürdőből, konyhából, kamrából, wc-ből áll! A fűtés korábban korszerűsítve lett, így jelenleg egy modern kondenzációs cirkó szolgáltatja a fűtést és a meleg víz ellátást. A lakásba klíma is van! közös költség 18.000 Ft mely tartalmazza a vízfogyasztást is. Fűtés KB 8.000 Ft álltalány. A környéken iskola, óvoda, Allee bevásárló központ, éttermek és miden szükséges infrastruktúra megtalálható! Tömegközlekedésre használhatjuk a 6-o ss villamost a közeli megállóban, vagy 1 megállóra a körtéten közlekedő villamosokat, buszokat és a 4-es metrót. irányára: 61.900.000 Ft hívjon akár hétvégén is, hogy megtaláljam álmai otthonát!Csontos Roland
+36 70 902 77 55
12-32771'035'088 FtXI. Kerület
Lágymányos
Budafoki út1144 (4+0)Egyéb üzlethelyiség118 M. Ft MEGVÉTELRE KÍNÁLOK A BUDAFOKI ÚTON EGY SZÉP ÁLLAPOTÚ, 114 M2-ES, 4 SZOBÁS, VILÁGOS, JÓ ELOSZTÁSÚ, 2 SZINTES IRODAHELYISÉGET, MELY JELENLEG RENDELŐKÉNT FUNKCIONÁL! Rendkívül frekventált környéken található, egy 1905-ben épült, 2 szintes, alápincézett, tégla építésű épület földszintjén és az emeleten. Délkeleti fekvésének köszönhetően világos, napos. Az ingatlan szép, felújított állapotú, jelenleg 4 rendelőből és várótermekből áll, 2 wc-ből, valamint egy pinceszintből. A földszinten található egy váró, 3 rendelő helyiség, az emeleten egy rendelő és egy váró, valamint a pincében tárolásra alkalmas helyiség, teakonyha és öltöző. 3 férőhelyes kocsibeálló tartozik az ingatlanhoz. Klimatizált. Belmagassága 3 méter feletti. Portaszolgálat működik. Üzemeltetési díja és a rezsi mindösszesen (átlagosan) 90.000 Ft. Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva elérhető számos busz, villamos. A közelben megtalálható posta, gyógyszertár, éttermek, üzletek, minden amire szüksége van! Felkeltettem az érdeklődését és egy tágas, jó elosztású, jó elhelyezkedésű irodahelyiséget szeretne vásárolni frekventált környéken?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is! IRÁNYÁRA 118 MILLIÓ FORINT!Oszter Károly
+36-70-902-7758
12-3181817'273 FtXI. Kerület
Lágymányos
Budafoki út1105 (5+0)Üzlethelyiség utcai bejárattal89.9 M. Ft10 milliós áresés! A Budafoki úton, a Műegyetem közelében kínálunk megvételére teljes-körűen felújított, gépesített és berendezett, minden szükséges engedéllyel rendelkező utcafronti bejáratú, 110 nm-es, félszuterén melegkonyhás vendéglátóegységet. Óriási átmenő gyalogos-és gépjárműforgalom jellemzi a Budafoki ezen részét. A legmodernebb légtechnika került kialakításra, az összes vezeték cserélve lett. A komplett konyhai gépészet-berendezés is a vételár része. Remekül kiadható (a tulajdonosnál többen jelentkeztek bérlésre, de eladni szeretnék). Közös költsége 23 ezer forint, ebből 7500 a felújítási alap. Minden közműfogyasztás elszámolása mérőórák állása után történik. Per-és tehermentes, azonnal birtokba vehető. Opcionálisan céggel együtt is eladó. Alkuképes irányára 89,9 millió forint. Fontos: a tulajdonosok 50 millió forintig beszámolnak 1,5-2 szobás, újszerű vagy új építésű lakást kizárólag a 11. kerületben!Nagy Csaba
06-70-443-2490
12-31711'431'667 FtXI. Kerület
Madárhegy
Madárhegy csendes utca603 (2+1)185.9 M. FtMegvételre kínálunk a Xi. kerület kedvelt részén, Madárhegyen egy MODERN, jó elosztású, 62 nm-es, 3 szobás lakást, mely egy ÚJ ÉPÍTÉSŰ négylakásos EXKLUZÍV villaépület 1. emeletén található. A lakás KÖRBENAPOZOTT, a hatalmas ablakoknak köszönhetően egész nap VILÁGOS. Belsőkialakítása jól kihasznált terekből és tökéletesen kivitelezett helységekből áll. A lakásba lépve az előszobába érkezünk, melyből a fürdő, a hálószoba, a dolgozószoba valamint az amerikai konyhás nappali nyílik, melyből kényelmesen a PANORÁMÁS teraszra léphetünk. A lakásban hatalmas BEÉPÍTETT szekrények teszik KÉNYELMESSÉ az otthont Extrák: • padlófűtés • minden szobában LG Inverteres (hűtés/fűtés) klímák • elektromos redőnyök telefonról, vagy akár Alexa okoshangszoróról hangvezérléssel is irányíthatóak (szélérzékelővel) • okos otthon • kádban Beépített Kaldewei Sound Wave - Fürdőszobai Bluetooth audiorendszer • Grohe, Hansgrohe szaniterek, Smart Control vezérővel • BOSCH mosógatógép, BOSCH mikrohullámű sütő, BOSCH sütő, BOSCH sütőlap, BOSCH hűtő, Falmec Extra zajcsökkentett Szagelszívó 24h szellőztetéssel • egyedi gyártású magasfényű konyhabútor • konyhamalac • beépített Hyundai borhűtő • Multialarm-hoz bekötött riasztórendszer, törésérzékelővel mobiltelefonról is vezérelhető • kamera rendszer • 300 nm-es közös kert, mely éjszaka megvilágított és kertész által gondozott • AL-Ko robotfűnyíró • Hunter öntözőrendszer • közös grillező • Bosch kazán 2x150liter • - az ingatlanhoz tartozik 2 garázshely is a teremgarázsban (2x5m forint) - kötelező megvásárolni továbba tartozik még egy 7nm-es saját tároló A közös kertben SAJÁT rész kialakítható így jacuzzit is megálmodhat oda az új tulajdonos. A környék dinamikusan FEJLŐDIK, egyre többen szeretnének ezen a panorámás, ZÖLDÖVEZETI részen lakni. Közlekedés szempontjából KIVÁLÓ. Autóval az M1/M7 kivezető szakaszához KÖZEL található, ennek ellenére az autópálya zajából semmi sem hallható. Nyugodt, CSENDES környék mégis mindössze 20 percre található a belvárostól. Számos buszjárat található a közelben így tömegközlekedéssel is gyorsan megközelíthető. A közelben megtalálható több áruház is mint például az Auchan, Spar, IKEA valamint a Decathlon is. További információért keressen meg bizalommal.Molnár Diána
06/70-902-77-56
12-3186615'882 FtXI. Kerület
Őrmező
Őrmezőn utca683 (3+0)841.88 M. FtŐRMEZŐN ELADÓ EGY 3 SZOBÁS, PANELPROGRAMOS , PANORÁMÁS , KLÍMÁS , MAGAS EMELETI LAKÁS. Az épületen a panelprogram már megvalósult. ( hőmennyiségmérés, műanyag nyílászárók, szigetelés.) A lakás alapterülete : 68nm. Szobái: 24, 11, 10nm-esek, a konyha 11nm. A WC és fürdő külön helyiségben található. A lakáshoz kb 4-5 nm-es loggia is tartozik. Az épület be lett kamerázva, ezzel is növelve a lakók biztonságérzetét. A lakásba 2 db klíma került beszerelésre. A bejárati ajtó, a vízvezetékek, villanyvezetékek , radiátorok is cserélve lettek. 2 szoba padlószőnyeggel burkolt ,a többi helyiség kerámialapos. A lakóközösség kimondottan jó. A háznak megtakarítása is van.Pálinkás Tünde
06-70-377-3270
12-3326582'667 FtXI. Kerület
Őrmező
Menyecske utca753 (3+0)243.7 M. FtMEGVÉTELRE KÍNÁLOK ŐRMEZŐN EGY FELÚJÍTOTT, 75 M2-ES, 3 SZOBÁS, ERKÉLYES, NAPFÉNYES, CSENDES, OTTHONOS, JÓ ELOSZTÁSÚ, JÓL KIADHATÓ LAKÁST! Rendkívül frekventált, de mégis csendes, zöldövezeti környéken található, egy 1974-ben épült, 10 emeletes, LIFTES, PANELPROGRAMOS társasház 2. emeletén. Az épület nagyon szép állapotú, hőszigetelt. Délnyugati fekvésének köszönhetően szinte egész nap nagyon szép napfényes. Az ingatlan majdnem hogy egy teljes felújításon esett át, ezalatt értem az összes műanyag nyílászáró cseréjét, melyek redőnyösek és helyenként szúnyoghálósak, a szobákat laminált padlóval, a többi helyiséget járólappal burkolták, kicserélték a radiátorokat, a biztonsági bejárati ajtót, az ablakos, étkezős konyha egy beépített konyhabútort kapott gépekkel, melyek a vételárat képezik. A fürdő és a wc szintén felújított, hidromasszázsos zuhanykabin került behelyezésre. A nappali 21,6 m2, nagyobbik szoba 16 m2 és a kisebbik 10,5 m2. Belmagasság 265 cm. Kényelmes 5 m2-es erkélye van. Fűtés átalánydíja 12.000 Ft meleg vízzel együtt. Közös költség 12.300 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, ház biztosítást és a szemétdíjat is. Tároló bérelhető. Per és tehermentes az ingatlan, egy tulajdonosa van és megegyezés szerint költözhető. Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva elérhető számos busz és a 4-es metró is. A közelben megtalálható iskola, óvoda, park, játszótér, Spar, orvosi rendelő, posta, gyógyszertár, étterem, kisboltok, stb. Felkeltettem az érdeklődését és egy megbízható, jól kiadható, értékálló lakást szeretne vásárolni, frekventált, de mégis családias, parkosított, zöldes környéken?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is! IRÁNYÁRA 43.7 MILLIÓ FORINT!Oszter Károly
+36-70-902-7758
17-4577531'707 FtXI. Kerület
Őrmező
Őrmező2056 (6+0)Családi ház109 M. FtEladó a XI kerületben frekventált helyen kétszintes, dupla komfortos 6 szobás 205 nm-es 2 generációnak is megfelelő körbejárható családi ház 693 nm-es összközműves telken. A házra jellemző : napfényes, tágas élhető terek, mindkét szinten 3 szoba ,fürdő és konyha lett kialakítva. A burkolatok : járólap és parketta a ház melegéről gáz illetve vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, a kazánok a pincében lettek elhelyezve ami tárolásra is alkalmas / kb 40 nm -es/. Az autónkat az épület mellé épített garázsban tudhatjuk biztonságban. További kérdéseivel és megtekintési időpont egyeztetés miatt kereshet a hét bármely napján.Kovácsné Mária
06-70-778-17-86
12-3251671'154 FtXI. Kerület
Sasad
Rahó utca522 (2+0)334.9 M. FtMEGVÉTELRE KÍNÁLOK A RAHÓ UTCÁBAN EGY KÖZEPES ÁLLAPOTÚ, 52 M2-ES, 2 SZOBÁS, ERKÉLYES, NAPFÉNYES, JÓ ELOSZTÁSÚ, JÓL KIADHATÓ LAKÁST! Rendkívül frekventált, de mégis zöldövezeti környéken található, egy 1977-ben épült, 4 emeletes, tégla építésű társasház 3. emeletén. Lift nincs. Délkeleti fekvésének köszönhetően szép napos. Az ingatlan igény szerint felújítható, a szobák jó állapotú faparkettásak, csiszolható, lakkozható, a többi helyiség járólappal burkolt, fanyílászárós. A fürdőszoba ablakos, tágas. Külön található a wc-től. A közlekedőben található egy kamra is a konyha mellett. A konyha jó méretű és ablakos. Nappali 18 m2, ahonnan egy 4 m2-es erkélyre jutunk ki, illetve a hálószoba 13 m2. Belmagasság 270 cm. Szobái külön és egybe nyílóak is. 3 szoba is kialakítható. Fűtési költsége egyéni fogyasztás szerint fizetendő. Közös költség 11.000 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, ház biztosítást és a szemétdíjat is. Közös tároló található a földszinten. Per és tehermentes az ingatlan, azonnal birtokba vehető. Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva elérhető számos busz, valamint a 4-es metró. A közelben megtalálható iskola, óvoda, park, játszótér, Eleven Center, posta, gyógyszertár, Spar, Aldi, étterem, bankok, stb. Felkeltettem az érdeklődését és egy megbízható, jól kiadható, értékálló lakást szeretne vásárolni, Sasadon, zöldövezeti környéken?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is! IRÁNYÁRA 34.9 MILLIÓ FORINT!Oszter Károly
+36-70-902-7758
12-3242696'117 FtXI. Kerület
Sasad
Dayka Gábor utca1034 (4+0)földszint71.7 M. FtDAYKA GÁBOR UTCÁBAN ŐSFÁS KÖRNYEZETBEN ELADÓ EGY 3 SZINTES , 4 SZOBÁS , 3 TERASZOS FELÚJÍTANDÓ LAKÁS A SASHEGY ÉS A NATURA 2000 TERMÉSZETVÉDELMI TERÜLET KÖZELÉBEN. A FÖLDSZINT SZEPARÁLÁSÁVAL, AKÁR EGY GARZON IS KIALAKÍTHATÓ. Garázs 6M Ft-ért megvásárolható. A nagy kert pihenésre kiválóan alkalmas. Közös költség: 15.000.-Ft. Gyalogosan a Budaörsi út kb. 6 perc alatt érhető el. el. Várjuk mielőbbi ajánlatát!Pálinkás Tünde
06-70-377-3270
12-3266756'757 FtXI. Kerület
Szentimreváros (Feneketlen tó környéke)
Bartók Béla út371 (1+0)328 M. FtBartók Béla úton, a Kosztolányi Dezső tértől néhány megállóra eladó egy 29+8nm-es garzonlakás. A ház bekamerázott, rendezett. Az épület felújítása folyamatos. A tetőtér értékesítése folyamatban van, melyből a lakók a liftet szeretnék beszereltetni. A lakásba lépve egy tágas konyhába érkezünk, mely egyben van az előszobával. A konyhából jobbra nyílik a szoba , melyben galéria került kialakításra. A konyhából balra nyílik az ablakos fürdőszoba WC-vel. A külső nyílászárók műanyagra lettek cserélve. Konyhája: világos, ablakos . Közös ktg.:10.140.- Ft a víz használattal együtt. A hamarosan átadásra kerülő ETELE PLÁZA pár perces sétával elérhető.Pálinkás Tünde
06-70-377-3270
12-3257600'000 FtXI. Kerület
Szentimreváros (Feneketlen tó környéke)
Bartók Béla út mellék utca471 (1+0)228.2 M. FtBARTÓK BÉLA ÚT VÉGÉN ,AZ ÉPÜLŐ ETELE PLÁZÁTÓL 1 VILLAMOSMEGÁLLÓNYIRA ELADÓ EGY 47NM-ES , 1 SZOBÁS 2.EMELETI , ÁTLAGOS ÁLLAPOTÚ LAKÁS. A lakás Karinthy színháztól 1 percre található. Belmagasságából adódóan - 3,8m - galériázható. Fűtése konvektorral történik. A szoba mérete: 22nm+12nm( hall), a konyha : 10nm-es. Az elmúlt időszakban megtörtént a kémények , az elektromos hálózat és a gázhálózat felújítása. A lakáshoz pince is tartozik. A parkolás a környéken ingyenes. Várjuk ajánlatát!Pálinkás Tünde
06-70-377-3270
12-3184981'356 FtXI. Kerület
Szentimreváros (Feneketlen tó környéke)
Fadrusz utca592 (2+0)557.9 M. FtFENEKETLEN TÓ KÖRNYÉKI TÉGLA LAKÁS AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Megvételre kínálunk Budapest 11. kerületében, Szentimrevárosban, a feneketlen tó közelében, egy 59 m2-es lakóterülettel rendelkező, 2 szobás, erkélyes, tehermentes, csendes, világos. azonnal költözhető, 5.emeleti lakást! A ház téglából épült, lakóközösség családias, lift van! A parkolásra fizetős zónában is van lehetőség. A lakáshoz tartozik egy KB 4 m2 saját pince és a háznak kerékpár tárolója is van! A lakásban fa, dupla ablakos nyílászárók vannak. A szobában hagyományos parketta, a többi helységben járólap. A fürdőbe egy törölközőszárító is üzemel, a meleg vizet és a fűtést egy kombicirkó szolgáltatja! A nappaliban található egy cserépkályha is, mely gázzal üzemel, de jelenleg ki van kötve, ez természetesen üzembe helyezhető újra! A lakás nagy előnye, hogy csendes, minden ablak a belső kertre néz és mivel a 6 szintes ház 5. emeletén található, így rendkívül világos is! Közös költség 15.000 Ft, felújítási alappal, kertrendezéssel. Fűtés KB 10.000 Ft átalány! A környéken iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárló központ (ALLEE), Feneketlen tó és miden szükséges infrastruktúra megtalálható! Tömegközlekedésre használhatjuk a 17,-es, 61es, 49es, 19es villamost 5 percre, a 7es, 114-es busz vonalát, vagy kb 7 perc gyalogtávolságra a Móricz Zsigmond körtérnél közlekedő buszokat és a 4-es metrót! irányára: 57.900.000 Ft Hívjon akár hétvégén is, hogy megtaláljam álmai otthonát!Csontos Roland
+36 70 902 77 55
12-2984961'538 FtXI. Kerület
Szentimreváros (Feneketlen tó környéke)
Feneketlen tó környéki út523 (3+0)150 M. FtFENEKETLEN TÓ KÖRNYÉKI TÉGLA LAKÁS ELADÓ! Megvételre kínálunk Budapest 11. kerületében, Szentimrevárosban, a feneketlen tó közelében, egy 52 m2-es lakóterülettel rendelkező, jelenleg 2 szobás, de amerikai konyhás nappali+2 hálóssá alakítható, erkélyes, tehermentes, azonnal költözhető, lakást! A ház téglából épült, a lakóközösség a kis lakásszámnak köszönhetően családias, lift nincs. A parkolás a környéken fizetős övezet, de az udvarban van lehetőség kocsibeállásra! A lakásban hagyományos, de jó minőségű fa nyílászárók vannak. A szobában hagyományos parketta, a többi helységben járólap. A fürdő és a konyha felújítása időszerű lenne! A lakáshoz tartozik egy 8 m2-es tároló is. A jelenleg 2 szobás lakás átalakításával, egy amerikai konyhás nappali és két különnyíló szoba nyerhető, amennyiben a konyhából és a kamrából szoba lesz! Közös költség 10.000 Ft, Fűtés KB 12.000 Ft átalány! A környéken iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárló központ (ALLEE), Feneketlen tó és miden szükséges infrastruktúra megtalálható! Tömegközlekedésre használhatjuk a 17,-es, 61es villamost 2 percre, vagy 5 perc gyalogtávolságra a Móricz Zsigmond körtérnél közlekedő buszokat és a 4-es metrót! irányára: 49.999.999 Ft Hívjon akár hétvégén is, hogy megtaláljam álmai otthonát!Csontos Roland
+36 70 902 77 55
12-32701'000'000 FtXI. Kerület
Szentimreváros (Feneketlen tó környéke)
Szabolcska Mihály utca563 (2+1)256 M. FtMEGVÉTELRE KÍNÁLOK A FENEKETLEN TÓ MELLETT EGY TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, 56 M2-ES, 2 + 1 FÉLSZOBÁS, CSENDES, OTTHONOS, JÓ ELOSZTÁSÚ LAKÁST, TELJES BERENDEZÉSSEL! Rendkívül frekventált, de mégis csendes környéken található, egy 70-es években épült, 5 emeletes, LIFTES, tégla építésű társasház 2. emeletén. Az ingatlan frissen, teljes körű felújításon esett át, ezalatt értem az összes villany- és vízvezeték, műanyag, hőszigetelt nyílászárók cseréjét, a szobákban laminált padlóval, a vizes helyiségekben járólappal burkoltak. A fürdő és a wc szintén teljesen felújított, szanitereket cseréltek, burkoltak. Külön található a fürdő a wc-től. Fürdőszobája ablakos. Előszoba egy beépített szekrényt kapott, valamint a konyha is tűzhellyel, sütővel és elszívóval. Szobái külön nyílóak. Belmagasság 280 cm. Fűtés átalánydíja 9.500 Ft meleg vízzel együtt, EGYEDI MÉRŐÓRÁS. Közös költség 20.000 Ft, mely tartalmazza a korlátlan hideg vízhasználatot, felújítási alapot, ház biztosítást és a szemétdíjat is. Tartozik a lakáshoz egy 4 m2-es, saját, száraz, pince tároló helyiség. A képeken látható összes berendezéssel együtt eladó, ezeknek + 2 millió forint a költsége! Per és tehermentes az ingatlan, egy tulajdonosa van és azonnal birtokba vehető! Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva elérhető pillanatok alatt számos busz és villamos, valamint a 4-es metró. A közelben megtalálható a Műegyetem, Alle, piac, élelmiszerboltok, posta, gyógyszertár, étterem, bank, üzletek, minden amire szüksége van! Felkeltettem az érdeklődését és egy megbízható, gyönyörűen felújított, igényes lakást szeretne vásárolni, frekventált, de mégis csendes környéken?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is! ÁRA 58 MILLIÓ FORINT A TELJES BERENDEZÉSSEL EGYÜTT!Oszter Károly
+36-70-902-7758
38-40621'034'682 FtXI. Kerület
Szentimreváros (Feneketlen tó környéke)
Villányi út1734 (4+0)földszint179 M. Ft***** Gellért-hegy lábánál a Villányi úton eladó egy felújítás előtt álló 4 szobás villalakás ***** Budapest, XI. kerület Szentimreváros patinás részén eladó egy fsz-i, kertkapcsolatos, cirkó fűtéses, 173 m2-es 4 szobás, nagy belmagasságú villalakás, 77 nm-es terasszal, három lakásos társasházban. Az ősfás telek 1257 m2 osztatlan közös tulajdon. A 4 szobás lakás 2 generációnak alkalmas, napfényes DK-i fekvésű, amelynek része egy télikert. Ablakos konyha, étkezővel, fürdőszoba +2 wc. A lakáshoz a kertben gépkocsi beállási lehetőség-, a pincében tároló tartozik. A leendő tulajdonos a saját ízlése szerint, zseniálisan alakíthatja és újíthatja fel a lakást. A nagypolgári ház a főúttól 50 m-re épült, ezért nem hallatszik be az utcazaj. A kertet tavasztól őszig virágok borítják. Ebben a házban a tulajdonosnak van másik, első emeleti 106 m2-es 2 szintes 32 m2 teraszos lakása is, amely szintén eladó. Az irányára 99M.-Ft. A két lakást együtt megvásárolva jelentős árelőnyhöz juthat az új tulajdonos. Kiváló lokáció, busz-, villamosmegálló pár lépésre, közelben az Allee bevásárló központ, Piac, Móricz Zsigmond körtéri metró megálló. Amennyiben felkeltettem érdeklődését várom tisztelt hívását, akár hévégén is. Irodánkban teljeskörű hiteltanácsadást-, ügyintézést és kedvezményes ügyvédi közreműködést biztosítunk.Szalay Zoltán
+ 36 70 379 42 27
38-40931'000'000 FtXII. Kerület
Krisztinaváros
Városmajor utca482 (1+1)148 M. FtZöldlombos kertre néző, erkélyes, 48 m2-es lakást kínálunk megvételre a XII. kerületben, a Városmajor utcában. A vintage stílusban felújított ingatlan egy jó állapotú ház első emeletén helyezkedik el. A másfél szobás, dél-nyugati fekvésű, baráságos lakás nagy nappalival, kellemes erkéllyel rendelkezik. A fürdő épített zuhanyzós, a mellékhelyiség külön található. A lakás fűtése gáz konvektoros, a melegvizet villanybojler biztosítja, ami egy külön helyiségben van, mely tárolásra is alkalmas, illetve ide lehet bekötni a mosógépet. A főzőfülkében minden megtalálható, ami egy konyhához szükséges. Az előszoba garderobe-bal felszerelt, a lakáshoz tartozik egy 2,5 m2-es saját tároló is. A Széll Kálmán téri csomópont percek alatt elérhető a 128-as, illetve a 129-es buszokkal. A ingatlan tehermentes, azonnal költözhető.Bognár Zsuzsanna
+36 70 682 59 88
27-1851706'522 FtXII. Kerület
Krisztinaváros
Márvány utca923 (3+0)265 M. FtEladó 92 m2-es, 3 szobás, 2. emeleti, tégla építésű polgári lakás. A 4 emeletes társasház lifttel rendelkezik, 2019-ben cserélték a gázvezetékeket, azóta folyamatos felújításban van, melynek alapját tartalmazza a közös költség is (16.000 ft). A lakásba belépve teljesen magával ragad minket a nagypolgári miliő. Tágas terek és magas belmagasság. 2018-ban esztétikailag fel lett újítva a lakás. Ennek köszönhetően egy igazán tágas és otthonos, nagy ablakainak köszönhetően világos lakásról van szó. Jelenleg bérlők lakják (jógastúdióként használják), akik új tulajdonossal is szívesen maradnának. Fűtés: gázcirkó. Melegvíz: bojler (villany), vízóra van. A pincében tároló tartozik a lakáshoz. Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!Horváth Marianna Panna
06-70-778-17-83
4-3213600'000 FtXII. Kerület
Magasút
Sün utca4407 (4+3)Családi ház264 M. FtA XII. kerület csendes, nyugodt részén kínálunk megvételre egy 4+3 félszobás, 440 m2 összterületű, körbejárható családi házat. A páratlan körpanorámával rendelkező, négyszintes ház egy 1440 m2 nagyságú telken található, amely a természetvédelmi terület szomszédságában található, így a friss levegő, a csend és nyugalom egész évben garantált. A ház 1999-ben épült, Hofer Miklós Ybl és Széchenyi-díjas építész egyedi tervei alapján. Így már az építése során, olyan jövőbe mutató tervek alapjai is kivitelezésre kerültek, mint a négy szintet kényelmesen megközelíthetővé tevő lift, az alagsorban kialakított beltéri medence (kb.: 45 m3) és a wellness szoba, a tetőtér (80 m2) és a ház mögötti terasz, amelyek befejezése már az új tulajdonos elképzelési alapján valósulhatnak meg. A ház minden nyílászárója egyedi gyártású, magas minőségű, fa kivitelezésű. Az ablakok hő-és hangszigetelt üvegezésűek. A földszinten található nappali (52 m2) a lakás központi része, ahonnan akár a fotelból csodálhatjuk az elénk táruló örökpanorámát. A ház tervezésekor fontos szempont volt, hogy a Nap körbe tudja járni, így az egész épület napos és világos. A lépcsőházból az alagsor és a földszint közötti részen tudjuk megközelíteni a fűtött garázst, amely 4 autó számára biztosít parkolóhelyet. A parkoló fölötti részen egy terasz lett kialakítva. A fűtésről a mosókonyhában található nagy teljesítményű gázcirkó gondoskodik. A tágas, fákkal körbeölelt kert ideális helyszíne lehet a nyári, szabadtéri programoknak. Ajánlom mindazoknak, akik szeretik a budai hegyvidék hangulatát, akiknek fontos a tiszta levegő, a szép környezet, és a természet közelsége. A tömegközlekedési adottsága is említésre méltó, hiszen a pár perc sétára található buszmegállóból közvetlenül, átszállás nélkül jutunk a belvárosba, ráadásul az éjszakai járat is megáll ugyanitt. Igény esetén teljes körű, díjmentes hitelügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal.Nagy Iván
+36 70 682 5971
20-1835802'676 FtXII. Kerület
Németvölgy
Tartsay Vilmos utca712 (2+0)magasföldszint56.99 M. FtBUDAPEST XII. KERÜLET, TARTSAY VILMOS UTCÁBAN, 71 NM-ES, 2 SZOBÁS, MAGASFÖLDSZINTI, JÓ ÁLLAPOTÚ LAKÁS ELADÓ! Budapest XII.kerület, Németvölgy városrészében, a MOM Park vonzáskörzetében, mégis csendes, egyirányú utcában kínálunk eladásra egy 71 nm-es, 2 szobás, jól alakítható téglaépítésű lakást. A hangulatos otthon egy ötszintes, 10 lakásos, az 1930-as években épült társasház magasföldszintjén helyezkedik el, elosztásába tartozik egy előszoba (8,08 nm), nappali (25 nm), hálószoba (19,6 nm), konyha (8,14 nm), kamra (1,4 nm) és egy kádas fürdőszoba (8,58 nm). A nappali és konyha déli tájolású, ablakaik egy csendes belső udvarra néznek. A két szoba egybenyíló, de a hálószoba a fürdőszobán keresztül is megközelíthető. A két szobát elválasztó fal egyedül főfal, a többi fal tetszés szerint mozgatható, jól alakíthatóvá téve így a lakást. Az ingatlan összközműves, saját mérőórákkal rendelkezik. A fűtést gázcirkó, a meleg vizet gázbojlerek biztosítják. A nyílászárók cseréje megtörtént, szigetelt thermo üveges műanyag ablakok lettek beépítve. (Kivéve a fürdő és a kamra ablakait) Közös költség 13.000 Ft ( 2 fő szemétdíjával együtt), havi fűtési költség kb. 8000 Ft. A lakáshoz tartozik egy kb 3 nm-es saját tároló a pincében. MOM Park Bevásárlóközpont gyalogosan 5 perc alatt elérhető, amely több mint 100 üzlettel, kávézóval és étteremmel, illetve egy multiplex mozival és 1540 férőhelyes mélygarázzsal várja látogatóit 3 szinten, csaknem 30 000 m²-en. Buszmegálló és Villamosmegálló 5 percen belül, a Déli Pályaudvar gyalogosan 15 percre, villamossal pár perc alatt elérhető. Az ingatlan irányára: 56,99 M Ft, várom szíves hívását, akár hétvégén is.Hártó Regina
06-70-33-33-493
12-30761'520'625 FtXII. Kerület
Normafa
Normafa482 (1+1)372.99 M. FtNéhány perc sétára a Normafa erdejétől eladó egy 48 nm-es tetőtéri lakás, csendes kilátással övezett hatalmas terasszal. A terasz 41 nm, locsolórendszerrel ellátva, akár beépítési lehetőséggel. A lakáshoz tartozik egy 25 nm-es teremgarázs és egy 13 nm-es tároló, melynek az irányára 6+6 MFt. A lakás amerikai konyhás nappaliból, hálószobából, dolgozósarokból, fürdőszobából és egy tárolóból áll. Hozzá tartozik a teraszon egy tároló is, amely rendelkezik locsolórendszer kialakítására alkalmas vízellátással. Délnyugati fekvésnek köszönhetően a lakást egész nap éri a napfény, a nappali oldalát két oldalról nyitható üvegfal veszi körül. Ennek az otthonnak nemcsak a hatalmas két oldalról körülölelő terasz ad különleges, barátságos hangulatot egész évben, hanem a tetőtéri szerkezet által kialakított terek, valamint a fürdőszoba különböző nagyságú kerek, tengeralattjáróra hasonlító ablakai is. Ha egy mesevilág hangulatban szeretne élni, távol a város zajától, de mégis elérhető közelségben, hívjon minél előbb, nehogy lemaradjon róla! A jelenlegi berendezés, külön megállapodás alapján az eladás tárgyát képezi. Nézzük meg együtt! Az ingatlan irányára: 72 990 000Ft +6MFT tároló + 6MFt teremgarázs.Bakos Ildikó
06703206969
12-30751'782'609 FtXII. Kerület
Normafa
Normafa, Svábhegy923 (3+0)földszint164 M. FtA Normafánál, 2004-ben épült társasházban, első tulajdonostól eladó egy 92 nm-es 3 szobás luxuslakás, 20 nm-es terasszal, kertkapcsolattal, teremgarázs-parkolóhellyel és tárolóval. A lakás délnyugati fekvésű, egész nap világos, napfényes. Igényesen összeválogatott burkolatok, beépített bútorok és egyedi tervezésű ólomüvegek összhangja teremt varázslatos hangulatot. Közvetlenül a terasz előtt található társasházi közös tulajdonban álló, de szinte csak a lakás tulajdonosa által használt, 120nm-es kert. Ha tiszta, friss levegőre vágyik, a Normafa erdeje és parkjai karnyújtásnyi közelségben vannak. Az egészséges életmód szerelmesei számára a legideálisabb otthon. 2006-2008. között a lakás teljes átalakításon esett át: - teljes mennyezetszigetelés - a két hálószoba között hangszigetelés - a nappali oldalán hang- és hőszigetelés - fa keretű, faltól falig nyílászárók biztonsági üveggel - a két hálószobában tolóajtó, a nappaliban 3 méter szélesen kinyitható harmonika-ajtó - minőségi burkolatok - elektromos redőny, elektromos függönyelhúzó helye, vezetékrendszere kiépítve - a konyhában elektromosan nyitható szellőzőablak - Aereco egyéni szellőztetőrendszer minden helyiségben - az étkezőasztalban elektromos csatlakozók (a padlózatban bevezetve) - padlófűtés minden helyiségben, a radiátoros fűtés lehetősége kiépítve - a fürdőszobában Zehnder típusú radiátor (házközponti, egyedi mérés) - riasztórendszer - 2 db faliszéf - egyedi tervezésű ólomüveg válaszfal a fürdőben és az étkezőben - ólomüveg világítótestek, kiegészítők, ólomüveg ablaküvegek a fürdőben és a konyhában - épített 1×1m-es Artweger típusú zuhanykabin, trópusi zuhany - beépített konyha (Alno) - a konyhai eszközök túlnyomó része Miele típusú (hűtőszekrény, mosogatógép, mikrohullámú sütő, pirolízises öntisztító sütő, gőzpároló, a főzőlap AEG, szag elszívó ELICA) - a fürdőben Miele típusú mosógép és szárítógép. A lakáshoz tartozik egy 14nm-es teremgarázs és egy 3 nm-es tároló, mindkettő kötelezően a lakással együtt megvásárolandó (+10M forint). Igényes megoldások, mindennapi séta és sportolási lehetőség a friss levegőn, mindemellett a város közelségét nyújtja ez a rendkívüli pazar luxuskivitelű otthon. A garázs és a tároló kötelező vétel a lakással, melynek árát a vételár tartalmazza.Bakos Ildikó
06703206969
17-4584883'178 FtXII. Kerület
Svábhegy
Normafa út2145 (5+0)földszint189 M. FtKÉNYELMES CSALÁDI OTTHON A SVÁBHEGYEN! HARMÓNIA, CSEND, ZÖLD KÖRNYEZET, HATALMAS KERTKAPCSOLATOS TERASZ, 5 SZOBA, KIVÁLÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNY! Budapest XII. kerületében, kiváló környéken, a Normafa úton eladó egy fantasztikus, egyedi adottságokkal rendelkező, nappali + 4 hálószobás, 214 nm-es, duplakomfortos, belső kétszintes lakás, részlegesen a Tátráig panorámás, összesen 60 nm-es, délkeleti irányba nyitott teraszokkal. A lakást magába foglaló 2 x 4 lakásos épületegyüttes 1994-ben, közel 5000 nm-es telekre épült. A domborzati adottságok miatti szinteltolásnak és az ügyes tervezésnek köszönhetően a lakásoknak nincs közös fala, így minden otthon egy-egy külön lakóegységet képez. A fekvésének köszönhetően világos, napfényes, KÖZVETLEN KERTKAPCSOLATTAL rendelkező, kényelmes, esztétikus megjelenésű, 184 nm lakóterű + 60 nm terasszal rendelkező lakás nagyon szép, természetközeli környezetben helyezkedik el. Az alsó szinten az egylégterű megoldások, valamint a galéria és a nappaliból nyíló 30 nm-es terasz tágas térérzetet biztosít az együtt élő családtagok számára. A négy különnyíló szoba, a négy gardrób, és két fürdőszoba pedig az elvonulást, pihenést, egyéni munkát teszi lehetővé. A felső szint szobáiból kiléphetünk a részlegesen Tátráig panorámás, 30 nm-es felső teraszra, az alsó terasz pedig a buja, zöld természetet hozza be a lakótérbe. A 2010-ben teljeskörűen felújított lakás köves helyiségei padlófűtést kaptak, többek között kicserélésre kerültek a szúnyoghálóval, elektromos, visszafeszítésnek ellenálló redőnyökkel szerelt, biztonsági üvegezésű ablakok, biztonsági bejárati ajtók, hidegburkolatok, stb. A saját gázkazán, a teremgarázsban 2 gépkocsi számára beálló (igény szerint külön megvásárolható), a légkondicionáló berendezés, riasztó, igényes burkolatok, szép, gépesített konyha, elegáns fürdők és egy külön nyíló, kertkapcsolatos hobbyszoba teszi igazán élvezhetővé ezt a különleges, barátságos családi otthont. A hatalmas, parkosított, szépen rendben tartott kert, szaletlivel, kiépített sütögetővel, kis játszótérrel, valamint a mindkét épület földszintjén kialakított egy-egy finn szauna, zuhanyzókkal, pihenőhelyiséggel, a fűtött lehajtóval rendelkező teremgarázs, az épület előtt található saját felszíni vendégparkoló mind-mind az épület lakóinak magas komfortérzetét szolgálják. Az ingatlant per-, igény- és tehermentes, hitelre is megvásárolható. Kérdése van? Hívjon! Szeretné megnézni? Hívjon! Várom érdeklődő hívását, akár hétvégén is.Reményi Ágnes
06-70-708-84-95
38-3977756'250 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Forgách utca321 (1+0)124.2 M. FtBudapest, XIII. kerületének Angyalföld városrészen a Forgách utcában eladó egy bekerített lakóparki, szép zöld környezetben lévő 3 emeletes társasház 1. emeletén lévő 32 m2-es öröklakást. A lakás 1 szoba, konyha, fürdőszoba, külön wc. és előszoba kialakítású. A világos szobából nyíló ablakból a parkra lehet tekinteni. A szobában új laminált parketta lett lerakva, a járólapok cserélve, a wc, a konyha és a fürdőszoba igényesen van felújítva. Az elektromos hálózat újra kötve és a vízvezetékek is ki lettek cserélve. A fűtést gázkonvektor biztosítja. Remek vétel hosszútávra akár egyedülállóknak, pároknak vagy kisgyermekes családoknak egy olyan környezetben ahol kis időn belül otthonosan érezhetik magukat. Befektetésnek is kiváló választás mivel szinte azonnal kiadható. Könnyű tömegközlekedéssel megközelíteni, de az utcában az autóknak is parkoló hely van biztosítva! A lakás rezsije alacsony , nyugodt, parkosított környezet, közelben iskolák, játszótér, focipálya is található! Amennyiben szeretné megtekinteni a lakást várom hívását , időpont egyeztetéssel tudom mutatni.Pagács - Tóth Viktória
06-70-70-88-279
38-4088714'000 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Üteg utca351 (1+0)124.99 M. FtXIII. kerületben, Angyalföldön, az Üteg utcában egy 1. emeleti, csendes, 35 nm-es lakás Eladó. Maga a lakás egy 3 emeletes, lift nélküli tégla épület 1. emeletén található. Csendes, de jól megközelíthető környéken helyezkedik el, ahonnan a Béke tér csupán pár perc sétával elérhető. 35 nm-es, 1 szobás, közepes állapotú lakás. Az elrendezése kiváló, külön kis előszobával rendelkezik, a konyhája tágas, ablakos. A fürdőszoba és a wc külön helyiségben van. A szoba ablakai egy csendes, kis forgalmú utcára néznek. Fűtése gázkonvektoros, a melegvizet pedig villanybojler biztosítja. Rezsije alacsony, a villany, gáz és a víz is egyedi fogyasztás alapján fizetendő. A közösköltség 13.619 Ft/hó, amely tartalmazza a felújítási alapot is. Elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel is. Sétatávolságra van a Béke tér tér, a Honvédkórház, a 14-es és az 1-es villamos, a 32-es és a 105-ös busz is. A közelben parkok, iskolák, gyógyszertár, éttermek, boltok is megtalálhatóak. Megtekinteni előre egyeztetett időpontban lehetséges.Marsa Alexandra
+36 70 525 61 13
38-3944768'571 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Fiastyúk utca351 (1+0)126.9 M. FtAngyalföld kertvárosnál a Fiastyúk utca csendes,parkos részén Budapest XIII. kerületében, a Duna Plazától pár perc sétára eladó,tégla épületben egy 1 emeleti 38 m2-es zöld kertre néző nyugati tájolású,egy szoba-galériás(igény szerint),előszoba, nagy konyhás, külön alacsony kádas fürdőszobával,külön WC-vel rendelkező lakás. A lakás szobája laminált parkettával borított, előszobája és konyhája járólappal burkolt. A vételár részét képezik, a beépített bútorok továbbá egy saját lekerített tároló is a társasház pincehelyiségében. Remek induló otthonná válhat,de akár rövid időn belül kiadható is kiváló lokációjának,közlekedésének köszönhetően. Egyetemistáknak, egyedülállóknak, pároknak, első lakásnak, befektetésnek egyaránt megfelelő!!!!! A környéket tökéletes zöld övezet és csendes utca jellemzi.A lakás közvetlen közelében,orvosi rendelő,gyógyszertár,zöldséges,boltok,bevásárlóközpont,játszótér, sportolási lehetőség,patakpart,iskola,óvoda,parkok,húsbolt,szépségszalon,posta,buszmegálló található. A lakás per-tehermentes,azonnal birtokba vehető. Értékálló befektetés! Kérdés,megtekintés esetén keressen bizalommal!Schäffer Klára
+36 70442 20 14
61-11'064'484 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Petneházy utca311 (1+0)földszint33 M. FtA Petne Ház projekt Budapest dinamikusan fejlődő területén, Angyalföld megújult részén új építésű lakóházak környezetében kerülnek felépítésre a jó beosztású, korszerű lakások. Az épület-együttes a Béke út (Lehel út folytatása) - Róbert Károly körút – Reitter Ferenc utca által határolt területen épül meg. A környék állandó dinamikus fejlődés alatt áll. Az itt megvalósult jelentős területfejlesztések közül már több épület megépült, így lokációja és infrastruktúrája kiváló. A Nyugati tér és Lehel tér között található West End bevásárlóközpont, valamint a Váci úton lévő Duna Pláza kielégíti az itt élők vásárlási igényét. A Petne Ház épület közelében gyalogosan is gyorsan elérhető: TESCO Expressz, Lidl, Rossmann, posta, több bank, gyorséttermek. A lakóépület közelében néhány perc sétával megközelíthető a 13. kerületi Önkormányzat, amelyek a környék lakóinak ügyintézését, míg a kerület egészségügyi ellátását az orvosi rendelő, biztosítja. A sportolásra, kikapcsolódásra vágyók élvezhetik a Margitsziget által nyújtott előnyöket szolgáltatásait. Közlekedés A Petne Ház projekt közlekedése a belső városrész irányába kiváló. A 14 villamos megállója 5 perc távolságra van, Ez a villamos a Lehel téri piacig közlekedik, ahol átszállási lehetőség van az M3 Metróra, ezáltal a Belváros is gyorsan és könnyen megközelíthető. Természetesen a 14 villamos biztosítja, hogy Újpest városközpont is gyorsan és közvetlenül elérhető legyen. Gépkocsival a lakóháztól a Teréz krt. 6-8 perces autóútra (4 km) van. Aki a Margitszigetre szeretne kimenni az a 32 és a 26 autóbuszt, vagy az 1 villamost és a 26 buszt veheti igénybe. Projektünk az M3 autópályáról, annak bevezetőjéről pár perc alatt elérhető. Az épület A Petne Ház két épülete egymáshoz kapcsolódik, így a két épület között szoros kapcsolat alakul ki, közös belső zöld kert kialakításával, ahol összesen 40 otthon és 1 üzlet épül. Az egyik épület homlokzata a Petneházy utca felé nyílik, míg a többi a belső zöld kertek nyugodt látványát biztosítja. Az épületek garázsszint + földszint + 4 emeletesek, és szintenként 4-5 lakás kerül kialakításra. A legfelső szinteken egy-egy nagyteraszos Penthouse lakás kerül kialakításra. Szinte minden lakás rendelkezik terasszal, erkéllyel, franciaerkéllyel. A lakások fűtését és melegvíz-ellátását központi gázkazán biztosítja. A fűtés a lakóhelyiségekben egyedileg szabályozható és a többi közművel együtt mérhető. Lépcsőházanként bútor szállítására is alkalmas személylift biztosítja a lakók kényelmét. Az épületek földszintjén egy üzlethelyiség és kertkapcsolatos, teraszos lakások kerülnek kialakításra. Az épület bejárata mellett zárt helyiségekben közös célt szolgáló babakocsi-, kerékpár- és kukatároló létesül. A pinceszinten személygépkocsik és motorok parkolására alkalmas beálló helyek és tárolók, várják tulajdonosaikat. Lakástípusok 40-55 nm-es 1,5-2 szobás kertksapcsolatos lakások 68-83 nm-es 2-2,5, CSOK igénybevételére is alkalmas otthon 110 nm 1+4 szobás lakás Az építés terv szerint történik. Jelenleg a belső építési munkákat végzik, a gépészet kialakítása történik. Az épület tervezett műszaki átadása: a lakás azonnal költözhető szerződés kötés, és vételár kifizetése után Fizetési ütemezés: azonnal (a lakás azonnal költözhető szerződés kötés, és vételár kifizetése után) Hitel-felvételhez, CSOK ügyintézéshez a projektet finanszírozó bank nyújt kedvező lehetőséget.Gaál Tibor
06-30-933-8044
4-3464856'977 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Kis Gömb utca431 (1+0)földszint36.85 M. FtKertkapcsolatos, belső udvari, téglaépítésű lakás, nagy terasszal! Angyalföld – Kis Gömb utcában 2002-ben épült, 5 emeletes, liftes házban kínálom eladásra ezt a 43 nm-es alapterületű, egyszobás, 15 nm-es teraszos, földszinti elhelyezkedésű, közvetlen kertkapcsolatos társasházi lakást. Az ingatlan zárt lépcsőházból közelíthető meg, gondos lakói vigyáznak állapotára. A lakás különösen csendes, a nyugalmat az elhelyezkedése garantálja. Elosztása: teraszos szoba, konyha, fürdőszoba, külön mellékhelyiség, előszoba. A lakás fala világos, hatalmas nyílászáróinak köszönhetően napfényes, világos, barátságos otthon. A járólappal burkolt hatalmas terasz intim kiülési lehetőséget biztosít. Külön említést érdemelnek a műanyag themo üveges nyílászárók reluxával, amelyek megnyitják a lakást a csendes, zárt és gondozott belső udvar felé. A csodálatosan világos konyhában igazi öröm a főzés, de igény szerint könnyedén hálószobává alakítható. A káddal szerelt ablakos fürdőszoba megfelelő méretű, bútorozható. A lakás fűtéséről gáz(cirkó) gondoskodik, a melegvíz-ellátásról pedig villanybojler. Az ingatlan tehermentes, gyorsan költözhető, fenntartási költsége nagyon kedvező, mérőórák alapján, fogyasztás szerint. Az épület alatt teremgarázs van, beállási lehetőség bérelhető. A terület közlekedése és infrastrukturális ellátottsága minden igényt kielégítő. Remek választás lehet fiatal pároknak, egyedül költözőknek, befektetési célra és kiadásra egyaránt. Csend, nyugalom, városi életvitel, kiváló közlekedés és infrastruktúra! Bizonyára szívesen megtekintené mit kínálok, hívjon bátran és érdeklődjön! Hétvégén is fogadom hívását.Dávid Ildikó
06-70-703-43-70
38-4061712'766 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Reitter Ferenc utca472 (2+0)333.5 M. FtXIII. kerületben, Angyalföldön, a Reitter Ferenc utcában egy erkélyes, 47 nm-es, Amerikai konyhás nappali + 1 szobás + ablakos gardróbszobás lakás Eladó. A lakás egy jól karbantartott és rendezett társasház 3. emeletén található. A lépcsőház nem liftes. 47 nm-es, felújított, klimatizált lakás. A lakás egy 4 nm-es erkéllyel is rendelkezik. A pár évvel ezelőtti átalakításnak közönhetően remek elrendezésű. Kádas fürdőszobával rendelkezik. Minden emeleten külön tároló van, amit kizárólag az emeleten lévő 4 lakás lakói használhatnak. Műanyag nyílászárókkkal rendelkezik. Zárt parkoló a ház mellett biztosított a környező épületek lakóinak, melynek éves díja 1000 Ft. Közös költsége 10.000 forint/ hó A fűtés gázkonvektoros, a melegvizet pedig villanybojler biztosítja, a víz, gáz és a villany is egyedi fogyasztás alapján fizetendő. Elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel is. A 14-es villamos, a 20E, 30, 30A, valamint a 230-as busz is sétatávolságra van. Az ingatlan tehermentes. Megtekinteni előre egyeztetett időpontban lehetséges.Marsa Alexandra
+36 70 525 61 13
12-3047897'436 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Béke utca392 (1+1)235 M. FtA XIII. kerület zöldövezeti részén a Béke utcában eladó egy két szintes társasház második emeletén lévő, 39 nm-es konvektoros, részleges felújításon átesett lakás. A konyha és a fürdő csempézése, valamint az elektromos vezetékek cseréje már megtörtént. A lakás 1.5 szoba, + konyha + pici zuhanytárcával ellátott fürdő és külön helyiségben lévő wc-ből áll. Tartozik még hozzá egy zárt, önálló tároló a pincében. A lakás nagy szobája keleti fekvésű, így napos, világos, a kisebb szoba a nyugati oldalon egy zöld kertre néz. A konyha és a fürdő rész szintén ablakos, így nemcsak világos a beszűrődő fény miatt, de a sok ablaknak köszönhetően az egész lakás könnyedén átszellőztethető. A lakás kiválóan alkalmas fiatal pároknak, első lakást vásárlóknak és befektetőknek kiadásra egyaránt.Bakos Ildikó
06703206969
22-4525633'167 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Tomori utca602 (2+0)magasföldszint37.99 M. FtEladó a XIII Tomori utcában, 2 perc sétára a Duna Plázától egy magasföldszinti, 60 nm-es 2 szobás erkélyes tehermentes, felújítandó lakás. Az ingatlan teljes felújítást igényel, jó elosztású, több átalakítási lehetőséget rejt. Ablakai két irányba néznek, világos, jól szellőztethető. A konyha tágas, étkezős, a mellékhelyiség külön van a fürdőtől, illetve 2 tárolóhelyiség is található a lakásban. Az ingatlan tehermentes, gyorsan birtokba vehető ( maximum 30 nap ), hitellel is megvásárolható, az ár irányár. A környék remek infrastruktúrával rendelkezik, minden pár percen belül megtalálható, mely a mindnnapokhoz szükséges: tömegközlekedés, kereskedelem, orvosi ellátás, oktatási intézmények. Megtekintése rugalmas, várom hívását este és hétvégén is.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
38-37861'084'783 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Párta köz462 (2+0)földszint49.9 M. FtLAKÁS SAJÁT KERTRÉSSZEL A VÁROS KÖZEPÉN! Eladó a XIII. kerület Párta közben, egy 2017-ben épült tégla építésű ház földszintjén, egy nyugati tájolású napfényes lakás, melynek különlegessége hatalmas kertje( 55.6 m2). A lakás 45.86 m2 amely 2 szobás. Hozzá tartozik egy 12 m2-es terasz és 56 m2 kert, amely le van kerítve, kizárólagos használatban van. A lakás kitűnő, azonnal költözhető állapotban van. Napfényes, világos, csendes otthon a város közepén. A lakás minden ablaka tulajdonképpen hatalmas ajtó, ami a kertre néz. Közös költség: 12.500.-Ft Fűtése házközponti egyedi méréssel. Újépítésű társasház lévén a rezsiköltség alacsony, egyedi mérőórák alapján fizetendő. A költözés megállapodás szerint. Minden további információért hívjon akár hétvégén is. A lakást időpont egyeztetéssel tudom mutatni. A környéken számos bevásárlási lehetőség, piac, orvosi rendelő, étterem, presszó, bank található. A közlekedés nagyon jó, a belváros pár perc alatt elérhető, villamos és buszjáratok a közelben.Ferancz Fanni
+3670 682 59 84
5-3380627'778 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Béke utca543 (1+2)földszint33.9 M. FtA XIII. kerületben a Béke utcában kínálok megvásárlásra egy 54 nm-es 1+2 fél szobás, földszinti, FELÚJTOTT tégla építésű lakást. Az ingatlan jellemzői: - azonnal birokba vehető - fa nyílászárók biztonsági ráccsal - biztonsági bejárati ajtó - 3 külön nyíló szoba - külön fürdő-WC AZ INGATLAN KIVÁLÓAN ALKALMAS IRODÁNAK, RENDELŐNEK. A környék infrastrukturális ellátottsága kitűnő. Közelben számos bevásárlási lehetőség, ALDI, LIDL, óvoda, iskola, gyógyszertár. Közlekedése is remek, 105-ös busz és a 14-es villamos megállója a közelben. Megtekintési szándékával hívjon bizalommal, rugalmasan mutatom az ingatlant. Vevőknek szolgáltatásunk ingyenes. Azon kedves ügyfeleinknek akik nálunk találják meg leendő otthonukat kedvezményes díjszabású, ügyvédi hátteret biztosítunk, garanciával. Ha hitelre lenne szüksége, bank független hiteltanácsadó csoportunk ingyenesen áll rendelkezésére. Amennyiben a vásárláshoz még szükséges ingatlant értékesítenie, ebben is segítünk Önnek!Knoska Gyöngyi
06 70 708-8278
22-4677881'667 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Jász utca603 (3+0)152.9 M. FtEladásra kínálunk a XIII. kerületben egy 3 szobás 1 emeleti tégla lakást a fejlődő Jász utcában. A ház 2008-ban épült, korszerű, 24 lakásos liftes, mindhez tárolókkal a pincében.( zárt 2nm) Az ingatlan főbb paraméterei: -1 emeleti( lift van) -3 szoba ( 60nm+erkély) -nagy világos terek -amerikai nappalis+2 szoba -Ny-i fekvés -cirkó fűtéses -tároló -2018-as gépesített konyha -bútorzat az árban! Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal.Polgár Ferenc
+3620621 4888
38-4085764'189 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Reitter Ferenc utca743 (3+0)256.55 M. FtAngyalföld dinamikusan fejlődő részén,közel a Béke térhez,eladó egy 2020. évben átadott társasház II. emeletén lévő 74 m2-es, előszobából, fürdőből, gardróbból, háztartási helyiségből, konyhából, nappaliból, 2 szobából, külön WC-ből álló új lakás! Klíma a nappaliban előkészítve, csövezve. A közelben virágpiac,orvosi rendelő,vásárlási lehetőségek,gyógyszertár,éttermek,állatorvosi rendelő,sportolási lehetőség,játszótér található. A ház teremgarázsában gépjármű parkoló megvásárlása,bérlése opcionálisan elérhető,továbbá egy 3nm-es és egy 5 nm-es tároló helyiség is. Kérdés,megtekintés esetén keressen bizalommal akár hétvégén is!Schäffer Klára
+36 70442 20 14
58-73812'240 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Röpenttyű utca703 (1+2)256.86 M. FtMegálmodtuk Önnek „álmai lakását” az élhető belváros közelében a 13. kerület (Angyalföld) csendes kertvárosban. Budapest 13. kerületében, az Árpád híd közelében, kiváló közlekedésnél, mégis nyugodt, csendes helyen kínálunk új építésű PRÉMIUM minőségű lakásokat. A modern stílusú, esztétikus homlokzat mögött harmonikus, napos otthonok várják Önt és családját. A több referenciával rendelkező tőkeerős befektető beruházásában megvalósuló társasház I. ütemének értékesítése elkezdődött. A lakások már most leköthetők! Lakásaink páratlan panorámát biztosítanak környezetükre, míg a penthouse és duplex típusú lakások melyek nagy teraszáról a budai hegyekben gyönyörködhet. A lakásokhoz felszíni és – két szinten teremgarázs beállók, illetve a szinteken zárt tároló is megvásárolható. Energiatakarékos otthonaink, magas műszaki, hőszigetelési paraméterekkel rendelkeznek. Otthonaink 2, 3, illetve 4 szobás kivitelben készülnek: 2 szobás lakások 40 nm – 50 nm, 3 szobás lakások 62 nm - 72 nm, 4 szobás lakások 76 nm – 120 nm-ig terjedő alapterületen helyezkednek el. CSOK igénybevétele lehetséges! Akár azonnal költözhető lakások, melyhez garázsbeállót is tudunk biztositani 3 millió forint +áfa -s áron. Ideális választás családoknak, fiatal pároknak, nyugodt környezetre vágyóknak egyaránt. A város közelsége és a zöld, természetesen kialakított környezet kitűnő hangulatot teremt mindenki számára. Otthonkínálatunkban mindenki megtalálhatja a számára ideális lakást. A nyugodt élhető környezetet, zárt belső parkok/parkolók, játszótér, a kiváló megközelíthetőséget – autóval illetve tömegközlekedéssel (metrótól, busztól, villamostól gyalog 3-4 perces sétával) biztosítja Önnek a Frangepán 2020. lakóparkban.Tóth Viktória
06-70-70-88-279
58-45843'886 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Röppentyű utca703 (3+0)559.07 M. FtMegálmodtuk Önnek „álmai lakását” az élhető belváros közelében a 13. kerület (Angyalföld) csendes kertvárosban. Budapest 13. kerületében, az Árpád híd közelében, kiváló közlekedésnél, mégis nyugodt, csendes helyen kínálunk új építésű PRÉMIUM minőségű lakásokat. A modern stílusú, esztétikus homlokzat mögött harmonikus, napos otthonok várják Önt és családját. A több referenciával rendelkező tőkeerős befektető beruházásában megvalósuló társasház I. ütemének értékesítése elkezdődött. A lakások már most leköthetők! Lakásaink páratlan panorámát biztosítanak környezetükre, míg a penthouse és duplex típusú lakások melyek nagy teraszáról a budai hegyekben gyönyörködhet. A lakásokhoz felszíni és – két szinten teremgarázs beállók, illetve a szinteken zárt tároló is megvásárolható. Energiatakarékos otthonaink, magas műszaki, hőszigetelési paraméterekkel rendelkeznek. Otthonaink 2, 3, illetve 4 szobás kivitelben készülnek: 2 szobás lakások 40 nm – 50 nm, 3 szobás lakások 62 nm - 72 nm, 4 szobás lakások 76 nm – 120 nm-ig terjedő alapterületen helyezkednek el. CSOK igénybevétele lehetséges! Akár azonnal költözhető lakások, melyhez garázsbeállót is tudunk biztositani 3 millió forint +áfa -s áron. Ideális választás családoknak, fiatal pároknak, nyugodt környezetre vágyóknak egyaránt. A város közelsége és a zöld, természetesen kialakított környezet kitűnő hangulatot teremt mindenki számára. Otthonkínálatunkban mindenki megtalálhatja a számára ideális lakást. A nyugodt élhető környezetet, zárt belső parkok/parkolók, játszótér, a kiváló megközelíthetőséget – autóval illetve tömegközlekedéssel (metrótól, busztól, villamostól gyalog 3-4 perces sétával) biztosítja Önnek a Frangepán 2020. lakóparkban.Tóth Viktória
06-70-70-88-279
58-59847'947 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Röppentyű utca763 (3+0)464.44 M. FtMegálmodtuk Önnek „álmai lakását” az élhető belváros közelében a 13. kerület (Angyalföld) csendes kertvárosban. Budapest 13. kerületében, az Árpád híd közelében, kiváló közlekedésnél, mégis nyugodt, csendes helyen kínálunk új építésű PRÉMIUM minőségű lakásokat. A modern stílusú, esztétikus homlokzat mögött harmonikus, napos otthonok várják Önt és családját. A több referenciával rendelkező tőkeerős befektető beruházásában megvalósuló társasház I. ütemének értékesítése elkezdődött. A lakások már most leköthetők! Lakásaink páratlan panorámát biztosítanak környezetükre, míg a penthouse és duplex típusú lakások melyek nagy teraszáról a budai hegyekben gyönyörködhet. A lakásokhoz felszíni és – két szinten teremgarázs beállók, illetve a szinteken zárt tároló is megvásárolható. Energiatakarékos otthonaink, magas műszaki, hőszigetelési paraméterekkel rendelkeznek. Otthonaink 2, 3, illetve 4 szobás kivitelben készülnek: 2 szobás lakások 40 nm – 50 nm, 3 szobás lakások 62 nm - 72 nm, 4 szobás lakások 76 nm – 120 nm-ig terjedő alapterületen helyezkednek el. CSOK igénybevétele lehetséges! Akár azonnal költözhető lakások, melyhez garázsbeállót is tudunk biztositani 3 millió forint +áfa -s áron. Ideális választás családoknak, fiatal pároknak, nyugodt környezetre vágyóknak egyaránt. A város közelsége és a zöld, természetesen kialakított környezet kitűnő hangulatot teremt mindenki számára. Otthonkínálatunkban mindenki megtalálhatja a számára ideális lakást. A nyugodt élhető környezetet, zárt belső parkok/parkolók, játszótér, a kiváló megközelíthetőséget – autóval illetve tömegközlekedéssel (metrótól, busztól, villamostól gyalog 3-4 perces sétával) biztosítja Önnek a Frangepán 2020. lakóparkban.Tóth Viktória
06-70-70-88-279
58-1131'088'105 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Röppentyű utca763 (3+0)782.7 M. FtMegálmodtuk Önnek „álmai lakását” az élhető belváros közelében a 13. kerület (Angyalföld) csendes kertvárosban. Budapest 13. kerületében, az Árpád híd közelében, kiváló közlekedésnél, mégis nyugodt, csendes helyen kínálunk új építésű PRÉMIUM minőségű lakásokat. A modern stílusú, esztétikus homlokzat mögött harmonikus, napos otthonok várják Önt és családját. A több referenciával rendelkező tőkeerős befektető beruházásában megvalósuló társasház I. ütemének értékesítése elkezdődött. A lakások már most leköthetők! Lakásaink páratlan panorámát biztosítanak környezetükre, míg a penthouse és duplex típusú lakások melyek nagy teraszáról a budai hegyekben gyönyörködhet. A lakásokhoz felszíni és – két szinten teremgarázs beállók, illetve a szinteken zárt tároló is megvásárolható. Energiatakarékos otthonaink, magas műszaki, hőszigetelési paraméterekkel rendelkeznek. Otthonaink 2, 3, illetve 4 szobás kivitelben készülnek: 2 szobás lakások 40 nm – 50 nm, 3 szobás lakások 62 nm - 72 nm, 4 szobás lakások 76 nm – 120 nm-ig terjedő alapterületen helyezkednek el. CSOK igénybevétele lehetséges! Akár azonnal költözhető lakások, melyhez garázsbeállót is tudunk biztositani 3 millió forint +áfa -s áron. Ideális választás családoknak, fiatal pároknak, nyugodt környezetre vágyóknak egyaránt. A város közelsége és a zöld, természetesen kialakított környezet kitűnő hangulatot teremt mindenki számára. Otthonkínálatunkban mindenki megtalálhatja a számára ideális lakást. A nyugodt élhető környezetet, zárt belső parkok/parkolók, játszótér, a kiváló megközelíthetőséget – autóval illetve tömegközlekedéssel (metrótól, busztól, villamostól gyalog 3-4 perces sétával) biztosítja Önnek a Frangepán 2020. lakóparkban.Tóth Viktória
06-70-70-88-279
2-4703907'143 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Szent László út983 (3+0)188.9 M. FtRITKASÁG! Kellemes séta távolságra a Béke tértől, egy FÁS utcában, 1940-es években, bauhaus stílusban épült KÉTEMELETES, KÉTLAKÁSOS (plusz üzlethelyiség), frissen felújított - LÉPCSŐHÁZ, ház külső SZIGETELÉSE, burkolása, ERESZCSATORNA cseréje valamint a tetőn szükséges szigetelés - társasházban eladó egy 98 nm-es (tulajdoni lapon 91 nm), rendkívül VILÁGOS, NAPOS, pár éve FELÚJÍTOTT – minőségi alapanyagokat felhasználva - 1. emeleti, teljes szintet elfoglaló ingatlan. A lakást TÁGAS TEREK és NAGY ÜVEGFELÜLETEK jellemzik. Az 53 nm-es amerikai-konyhás nappaliból 6 nm-es ERKÉLY nyílik, mely a belső, közös használatú fás, gondozott KERTRE (153 nm) néz. A fűtést és a melegvízet Saunier Duval Isotwin kondenzációs kazán biztosítja – gázszámla: 12.000.-Ft/hó. A lakáshoz tartozik egy saját használatú, 9 nm-es pincerész.Pataki Marianna
06-70-525-6109
22-4475561'728 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Reitter F. utca814 (2+2)245.5 M. FtBudapest 13.kerüleében, a Reitter Ferenc utcában, eladó egy 81 nm-es AMERIKAI KONYHÁS, 2 + 2 SZOBÁS, KITŰNŐ ÁLLAPOTÚ, ERKÉLYES, EXTRA VILÁGOS, 2. EMELETI öröklakás. A lakás nagyon jó beosztású, szép állapotú, szobái tágasak, külön nyílók. Kuriózum, hogy a társasházhoz tartozik egy elkerített, kizárólag saját használatú hatalmas kert, továbbá a lakáshoz egy saját tároló is rendelkezésre áll. A környék infrastruktúrája nagyon jó: a közelben gyógyszertár, pékség, óvoda, iskola, üzletek, és számtalan más szolgáltatás is rendelkezésre áll. Kiváló választás saját otthont keresőknek és bérbeadásban gondolkodóknak egyaránt! Megtekintés rugalmas, hívását este és hétvégén is szívesen fogadom. Keressen még ma, ne maradjon le róla!Almási Zsuzsanna
+36-70-778-1798
58-34867'400 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Röppentyű utca804 (4+0)669.39 M. FtMegálmodtuk Önnek „álmai lakását” az élhető belváros közelében a 13. kerület (Angyalföld) csendes kertvárosban. Budapest 13. kerületében, az Árpád híd közelében, kiváló közlekedésnél, mégis nyugodt, csendes helyen kínálunk új építésű PRÉMIUM minőségű lakásokat. A modern stílusú, esztétikus homlokzat mögött harmonikus, napos otthonok várják Önt és családját. A több referenciával rendelkező tőkeerős befektető beruházásában megvalósuló társasház I. ütemének értékesítése elkezdődött. A lakások már most leköthetők! Lakásaink páratlan panorámát biztosítanak környezetükre, míg a penthouse és duplex típusú lakások melyek nagy teraszáról a budai hegyekben gyönyörködhet. A lakásokhoz felszíni és – két szinten teremgarázs beállók, illetve a szinteken zárt tároló is megvásárolható. Energiatakarékos otthonaink, magas műszaki, hőszigetelési paraméterekkel rendelkeznek. Otthonaink 2, 3, illetve 4 szobás kivitelben készülnek: 2 szobás lakások 40 nm – 50 nm, 3 szobás lakások 62 nm - 72 nm, 4 szobás lakások 76 nm – 120 nm-ig terjedő alapterületen helyezkednek el. CSOK igénybevétele lehetséges! A tervezett átadása: 2020 március közepétől folyamatosan történik. Ideális választás családoknak, fiatal pároknak, nyugodt környezetre vágyóknak egyaránt. A város közelsége és a zöld, természetesen kialakított környezet kitűnő hangulatot teremt mindenki számára. Otthonkínálatunkban mindenki megtalálhatja a számára ideális lakást. A nyugodt élhető környezetet, zárt belső parkok/parkolók, játszótér, a kiváló megközelíthetőséget – autóval illetve tömegközlekedéssel (metrótól, busztól, villamostól gyalog 3-4 perces sétával) biztosítja Önnek a Frangepán 2020. lakóparkban.Tóth Viktória
06-70-70-88-279
61-34902'439 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Petneházy utca824 (1+3)374 M. FtA Petne Ház projekt Budapest dinamikusan fejlődő területén, Angyalföld megújult részén új építésű lakóházak környezetében kerülnek felépítésre a jó beosztású, korszerű lakások. Az épület-együttes a Béke út (Lehel út folytatása) - Róbert Károly körút – Reitter Ferenc utca által határolt területen épül meg. A környék állandó dinamikus fejlődés alatt áll. Az itt megvalósult jelentős területfejlesztések közül már több épület megépült, így lokációja és infrastruktúrája kiváló. A Nyugati tér és Lehel tér között található West End bevásárlóközpont, valamint a Váci úton lévő Duna Pláza kielégíti az itt élők vásárlási igényét. A Petne Ház épület közelében gyalogosan is gyorsan elérhető: TESCO Expressz, Lidl, Rossmann, posta, több bank, gyorséttermek. A lakóépület közelében néhány perc sétával megközelíthető a 13. kerületi Önkormányzat, amelyek a környék lakóinak ügyintézését, míg a kerület egészségügyi ellátását az orvosi rendelő, biztosítja. A sportolásra, kikapcsolódásra vágyók élvezhetik a Margitsziget által nyújtott előnyöket szolgáltatásait. Közlekedés A Petne Ház projekt közlekedése a belső városrész irányába kiváló. A 14 villamos megállója 5 perc távolságra van, Ez a villamos a Lehel téri piacig közlekedik, ahol átszállási lehetőség van az M3 Metróra, ezáltal a Belváros is gyorsan és könnyen megközelíthető. Természetesen a 14 villamos biztosítja, hogy Újpest városközpont is gyorsan és közvetlenül elérhető legyen. Gépkocsival a lakóháztól a Teréz krt. 6-8 perces autóútra (4 km) van. Aki a Margitszigetre szeretne kimenni az a 32 és a 26 autóbuszt, vagy az 1 villamost és a 26 buszt veheti igénybe. Projektünk az M3 autópályáról, annak bevezetőjéről pár perc alatt elérhető. Az épület A Petne Ház két épülete egymáshoz kapcsolódik, így a két épület között szoros kapcsolat alakul ki, közös belső zöld kert kialakításával, ahol összesen 40 otthon és 1 üzlet épül. Az egyik épület homlokzata a Petneházy utca felé nyílik, míg a többi a belső zöld kertek nyugodt látványát biztosítja. Az épületek garázsszint + földszint + 4 emeletesek, és szintenként 4-5 lakás kerül kialakításra. A legfelső szinteken egy-egy nagyteraszos Penthouse lakás kerül kialakításra. Szinte minden lakás rendelkezik terasszal, erkéllyel, franciaerkéllyel. A lakások fűtését és melegvíz-ellátását központi gázkazán biztosítja. A fűtés a lakóhelyiségekben egyedileg szabályozható és a többi közművel együtt mérhető. Lépcsőházanként bútor szállítására is alkalmas személylift biztosítja a lakók kényelmét. Az épületek földszintjén egy üzlethelyiség és kertkapcsolatos, teraszos lakások kerülnek kialakításra. Az épület bejárata mellett zárt helyiségekben közös célt szolgáló babakocsi-, kerékpár- és kukatároló létesül. A pinceszinten személygépkocsik és motorok parkolására alkalmas beálló helyek és tárolók, várják tulajdonosaikat. Lakástípusok 40-55 nm-es 1,5-2 szobás kertksapcsolatos lakások 68-83 nm-es 2-2,5, CSOK igénybevételére is alkalmas otthon 110 nm 1+4 szobás lakás Az építés terv szerint történik. Jelenleg a belső építési munkákat végzik, a gépészet kialakítása történik. Az épület tervezett műszaki átadása: a lakás azonnal költözhető szerződés kötés, és vételár kifizetése után Fizetési ütemezés: azonnal (a lakás azonnal költözhető szerződés kötés, és vételár kifizetése után) Hitel-felvételhez, CSOK ügyintézéshez a projektet finanszírozó bank nyújt kedvező lehetőséget.Gaál Tibor
06-30-933-8044
38-40491'053'372 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Frangepán utca864 (4+0)790.59 M. FtCsak a Balla ingatlan kínálatában! Budapest 13. kerületében, az Árpád híd közelében, kiváló közlekedésnél, mégis nyugodt, csendes helyen kínálunk új építésű PRÉMIUM minőségű lakást! A modern stílusú, esztétikus homlokzat mögött harmonikus, napos otthon várja Önt és családját. :) A lakás a társasház I. ütemében a Frangepán utcára és a Röppentyű utcára néző , délkeleti tájolású , tágas terekkel rendelkező luxus duplex lakás tulajdonosa lehet :) Energiatakarékos otthon magas műszaki, hőszigetelési paraméterekkel rendelkezik. A lakás belső két szinten összesen 82 nm-es ,4 szobás , dupla fürdős és 3 hatalmas terasszal rendelkezik. A lakás akár azonnal költözhető, a konyha felszerelése és lámpa testek beépítése az új tulajdonos feladata. Ideális választás családoknak, fiatal pároknak, nyugodt környezetre vágyóknak egyaránt. A város közelsége és a zöld, természetesen kialakított környezet kitűnő hangulatot teremt mindenki számára. A nyugodt élhető környezetet, zárt belső parkok/parkolók, játszótér, a kiváló megközelíthetőséget – autóval illetve tömegközlekedéssel (metrótól, busztól, villamostól gyalog 3-4 perces sétával). Amennyiben szeretné megtekinteni a lakást várom megkeresését időpont egyeztetéssel tudom mutatni.Pagács - Tóth Viktória
06-70-70-88-279
58-1141'006'279 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Röppentyű utca1164 (4+0)7116.73 M. FtMegálmodtuk Önnek „álmai lakását” az élhető belváros közelében a 13. kerület (Angyalföld) csendes kertvárosban. Budapest 13. kerületében, az Árpád híd közelében, kiváló közlekedésnél, mégis nyugodt, csendes helyen kínálunk új építésű PRÉMIUM minőségű lakásokat. A modern stílusú, esztétikus homlokzat mögött harmonikus, napos otthonok várják Önt és családját. A több referenciával rendelkező tőkeerős befektető beruházásában megvalósuló társasház I. ütemének értékesítése elkezdődött. A lakások már most leköthetők! Lakásaink páratlan panorámát biztosítanak környezetükre, míg a penthouse és duplex típusú lakások melyek nagy teraszáról a budai hegyekben gyönyörködhet. A lakásokhoz felszíni és – két szinten teremgarázs beállók, illetve a szinteken zárt tároló is megvásárolható. Energiatakarékos otthonaink, magas műszaki, hőszigetelési paraméterekkel rendelkeznek. Otthonaink 2, 3, illetve 4 szobás kivitelben készülnek: 2 szobás lakások 40 nm – 50 nm, 3 szobás lakások 62 nm - 72 nm, 4 szobás lakások 76 nm – 120 nm-ig terjedő alapterületen helyezkednek el. CSOK igénybevétele lehetséges! Akár azonnal költözhető lakások, melyhez garázsbeállót is tudunk biztositani 3 millió forint +áfa -s áron. Ideális választás családoknak, fiatal pároknak, nyugodt környezetre vágyóknak egyaránt. A város közelsége és a zöld, természetesen kialakított környezet kitűnő hangulatot teremt mindenki számára. Otthonkínálatunkban mindenki megtalálhatja a számára ideális lakást. A nyugodt élhető környezetet, zárt belső parkok/parkolók, játszótér, a kiváló megközelíthetőséget – autóval illetve tömegközlekedéssel (metrótól, busztól, villamostól gyalog 3-4 perces sétával) biztosítja Önnek a Frangepán 2020. lakóparkban.Tóth Viktória
06-70-70-88-279
76-4607618'688 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Reitter Ferenc utca közelében utca1605 (5+0)Ikerház98.99 M. FtXIII. Családi házas övezetében, Rákos patak közelében ikerház fél eladó! A ház jellemzői: -1990-es évek végén épült téglából - a tető héjalása cserép - 160 nm - 3 szint - 5 szoba + 2 félszoba - kitűnő elosztásának köszönhetően több generáció együttélésére is alkalmas - kiváló befektetés - akár munkásszállásnak is alakítható - minden szinten fürdőszoba és WC is a kényelmet és a szeparálást biztosítja - gardróbszoba az emeleten - konyha- étkező tágas, jól felszerelt - fűtésről gázcirkó gondoskodik - előkertes - kertben 3 autó beállására van lehetőség - utcán két autó parkolása ingyenesen biztosított - a környék infrastruktúrája kiváló - közlekedése szintén remek - belváros pik-pakk megközelíthető Hitelre vásárló ügyfeleinknek teljes körű, ingyenes, bank semleges ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Irodánk ügyvédje pedig kedvező díjszabással vállalja az adásvételi szerződés elkészítését. Amennyiben még el kell adnia ingatlanát, kérem, tiszteljen meg bizalmával és kérje, nagy tapasztalattal rendelkező, az aktuális árakkal tisztában lévő irodánk ajánlatát. Gyűrű ZsuzsaGyűrű Zsuzsa
+36 70 525 6122
38-3853651'786 FtXIII. Kerület
Angyalföld – Béke–Tatai utcai lakótelep
Tahi utca563 (2+1)436.5 M. FtCsak a Balla ingatlan kínálatában! Budapest, XIII. kerületének családosok és az idősebb korosztály részéről is kedvelt részen a Béke Tatai lakótelepen eladóvá vált egy patakra és a Futár utcára néző, 4 . emeleti , 56 nm-es, 2 + 1 szobás , csuszózsalus, egész nap világos, esztétikailag is és műszakilag is felújított , parkra néző lakás. A lakás Déli illetve Északkeleti fekvésű, ezért nagyon világos, barátságos. A lakás rezsije a következőképpen alakul: -a villany beolvasás alapján -a közös költség, fűtés átalány és a vízdíj egyben 30.000 ft. Így tartalmazza a fűtést egész évre elosztva, a szemétdíjat, felújítási alapot és a korlátlan víz használatot (vízóra nincs, de felszerelhető) A ház napkollektorral is fel van szerelve így kedvező a rezsi költség. A közlekedés kiváló, a ház rendezett, a patakpart közelsége miatt sok a zöld terület. AZ ÁR FIX! A lakás befektetésnek is kiváló választás és akár azonnal birtokba vehető. Amennyiben szeretné megtekinteni a lakást várom hívását időpont egyeztetésre.Pagács - Tóth Viktória
06-70-70-88-279
38-3940601'370 FtXIII. Kerület
Angyalföld – Béke–Tatai utcai lakótelep
Béke utca734 (3+1)443.9 M. FtAngyalföld kedvelt részén a Rákospatak közelében, eladó egy folyamatosan karbantartott,rendezett társasház 4.emeletén lévő,73 nm-es, 3+1 szobás,klímával,redőnnyel felszerelt egész nap napfényes,nagyon jó elosztású,hangulatos lakás. A közelben, pár perc sétával elérhető a patak,boltok ,posta, háziorvosi rendelő,bölcsőde, óvoda,iskola,ALDI,kisebb boltok,zöldséges,húsbolt,gyógyszertár, illetve több felújított játszótér is. Emellett rengeteg zöld terület és park található a környéken. A társasházhoz egy zárt, belső hatalmas kert is tartozik, melyben padok,gyerekek számára homokozó,gyerekjátékok és hinta teszi teljessé a biztonságos ,zavartalan kikapcsolódást minden korosztály számára. Busz és villamos megálló szintén pár percre sétára van a lakástól melyekkel a belváros 15 perc alatt elérhető.Parkolás a ház előtt megoldott. Ajánlom mindenkinek, aki városban, minden szolgáltatáshoz közel, de mégis nyugodt,biztonságos,parkos környezetben szeretne lakni. Kérdés,megtekintés esetén keressen bizalommal akár hétvégén is!Schäffer Klára
+36 70442 20 14
38-4077672'093 FtXIII. Kerület
Angyalföld – Lőportárdűlő
CSÁNGÓ utca432 (2+0)228.9 M. FtELADÓ egy FELÚJÍTOTT, 43 m2-es, gépesített, 2. emeleti, csendes 2 szobás lakás a XIII. kerületben a Csángó utcában. Frissen felújítva, ELADÓ ez az igazán takarékos, konvektoros fűtésű lakás. - Új, biztonsági ajtó - Új konyhabútor - Felújított fürdőszoba - Új villanybojler - Új villanyvezetékek - Új vízvezetékek - Új hidegburkolat - Új laminált parketta - Belmagasság 325 cm. Udvarról nyílik a bejárati ajtó, de a nappali ablaka egy másik kis csendes udvarra néz. Alacsony rezsi: 7e.-Ft közös költség, 12e.-Ft víz-villany-fűtés. Dunapart és a Margitsziget futótávolságra-, WestEnd és a Lehel piac a séta távolságra van. Amennyiben ajánlatom felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal akár hétvégén is. Irodánkban ingyenes hitel tanácsadást és kedvezményes ügyvédi közreműködést biztosítunk.Szalay Zoltán
+ 36 70 379 42 27
38-3699735'294 FtXIII. Kerület
Angyalföld – Lőportárdűlő
Kartács utca512 (2+0)237.5 M. Ft XIII. kerület dinamikusan fejlődő részén ELADÓ csendes 2 SZOBÁS LAKÁS! XIII. kerületben, a Béke térhez közeli Kartács utcában eladó egy rendezett társasház 2. emeletén egy 51 m2 es, 2 szobás, jó állapotú, csendes lakás. A szobák galériásak. A tulajdonosok a bejárati ajtót biztonsági záras fém ajtóra a belső ajtókat pedig új, fa ajtókra cserélték. A szobák, és a konyha ablakai műanyagok. Közös költség : 10.200,- Ft / hó Fűtés átalány 11.000,- Ft / hó A lakás fűtése gázkonvektorokkal történik a meleg vizet gázbojler biztosítja. Az ingatlan tehermentes. Környék: Jó infrastruktúra. A környéken és a közeli Béke téren számos üzlet, bankok, Polgármesteri Hivatal, Szakorvosi rendelő intézet is található. Közlekedés: 14-es villamos, 105-ös busz, 914-es éjszakai busz. A lakást ajánlom fiataloknak, egy gyermekes családnak, befektetésnek, lakás kiadás céljára. Információk valamint megtekintés miatt várom megkeresését. Irodánkban ingyenes hiteltanácsadást és kedvezményes ügyvédi közreműködést biztosítunk.Szalay Zoltán
+ 36 70 379 42 27
38-4048622'535 FtXIII. Kerület
Angyalföld – Lőportárdűlő
Kassák Lajos utca712 (2+0)144.2 M. FtBudapest, XIII kerület Kassák Lajos utcában a Lehel téri piac közelében eladó egy 5 emeletes liftes régi tégla építésű társasház 1 emeletén , egy 71 nm-es , 2 szobás , erkélyes , keleti fekvésű , világos utcára néző lakás. A lakás műszaki felújítása 2016 ban volt, amikor minden vezeték cseréje megtörtént (viz és villany vezeték ). A két szobában gázkonvektor van , az étkezős konyhában a legmodernebb és leggazdaságosabb Norvég elektromos panelfűtés került beépítésre. A meleg vízet villany bojler biztosítja. Klímával felszerelt és a vételár részét képezi a képen látható beépített bútorok is. A lakáshoz pincerekesz tartozik. A környéken minden megtalálható, számos bevásárlási lehetőség, Lehel csarnok, szórakozási lehetőségek, WestEnd City Center, stb... Közlekedése minden irányba kiváló , 3-as metró a 76-os trolibusz, 15, 115-ös autóbuszok, a 14-es villamos. Közelben a Nyugati pályaudvar, az éjjel-nappal közlekedő 4-6-os villamos. Befektetésnek, fiataloknak, idősebb generációnak is kitűnő választás, alacsony rezsivel fenntartható! Amennyiben felkeltette érdeklődését a lakás várom hívását , előre egyeztet időpontban tudom mutatni.Pagács - Tóth Viktória
06-70-70-88-279
38-3739619'048 FtXIII. Kerület
Angyalföld – Lőportárdűlő
Lehel út633 (3+0)539 M. FtCsak a Balla ingatlan kínálatában! Megvételre kínálunk a KIKA bútor áruház és az Állatklinika közvetlen közelében álló panelházak közül az egyik legjobb panelprogramos épületben egy ötödik emeleti, 61 nm-es, pár éve teljes körűen felújított, 3 egész szobás, loggiás, különálló ablakos konyhás, alacsony rezsivel fenntartható lakást. Az ingatlan egy felújított és tisztán tartott társasházban található. A lakóközössége kulturált, egyaránt lakja a fiatalabb és az idősebb korosztály. A ház a panelprogram keretén belül új szigetelést és új nyílászárókat kapott, valamint a fűtését is korszerűsített egyedi mérés alapján fizetendő. ( A lakás körbe fűtött) Az ingatlan felújításakor új, direkt ide terveztetett konyhabútort kapott, mely a vételár részét képezi és a képeken látható teljes berendezés is. A fürdőben a kád helyére zuhanykabin került, így kellemesen tágas érzete van. Ugyanígy a szobák is tágasak, akár egy 4 tagú család számára is megfelelő otthon lehet. Északi és Déli tájolású, kifejezetten világos és csendes lakás amely akár azonnal be is költözhető. Fenntartása kedvező, minden közművet saját óra mér. Közös költsége 13000 ft. Mérete, elosztása, a ház és a lakás állapota lehetővé teszi, hogy a fiatal pályakezdőktől, az idősebb korosztályig mindenki megtalálhassa itt a nyugalmát a nap végén. A kiépült infrastruktúra és a remek közlekedés mellett pedig a Duna közelsége, a friss levegő, a csendes, parkos környék a legvonzóbb tulajdonságai az ingatlannak. A vétel ár minimálisan alkuképes. Befektetésnek is kiváló választás mivel könnyen kiadható és így éves szinten akar 2 millió forintos bevételt termel. AZ ÁR FIX: 39 MILLIÓ Amennyiben felkeltette érdeklődését várom megkeresését, időpont egyeztetéssel tudom mutatni.Pagács - Tóth Viktória
06-70-70-88-279
38-4073768'571 FtXIII. Kerület
Angyalföld-Kertváros
Szegedi út351 (1+0)326.9 M. FtElső otthont keresők,fiatal pároknak és befektetőknek ajánlom! A 13. kerület közkedvelt, zöldövezeti, csendes részén, a Béke tértől nem messze, eladó egy 35 nm-es,felújtott állapotú kislakás.A lakás különlegessége egy egyedi gázmérős- cserépkályha.A kémény bélelése is a felújtás részét képezte, ami a biztonságos gázfűtés véget elengedhetetlen volt. Az ingatlan 3. emeleten található,lift nincs, műanyag ablakai utcára néznek. A lakás jó elosztású,világos, nagy nappali/szoba,ablakos zuhanyzóval,külön WC-vel és egy világos konyhával rendelkezik.Az ingatlan tehermentes,egy kisebb pince/elkerített tároló is tartozik hozzá.A társasház anyagi helyzete rendezett,ahogy a fotókon is látszik nemrég a ház teljes gáz-villany hálózata felújításra került.Hamarosan a lépcsőház rendbetételére is sor kerül. A lakás közvetlen közelében üzletek :Lidl, Rossmann,Piac, bölcsőde, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, önkormányzat, bankok, park vagy a nagy séta kedvelőinek akár a Margit sziget is elérhető. Első kis lakásnak, de akár befektetésnek is megfelel, hiszen napokon belül kiadható a tökéletes állapota és remek elhelyezkedése miatt. A lakás bérlők által keresett lokációban található, így rövid és hosszútávú kiadásra egyaránt alkalmas. Kérdés,megtekintés esetén keressen bizalommal!Schäffer Klára
+36 70442 20 14
2-4657627'907 FtXIII. Kerület
Göncz Árpád városközpont
Gömb utca432 (2+0)227 M. FtKiváló állapotú lakás a Göncz Árpád városközpontban KIZÁRÓLAG CSAK NÁLUNK Kiváló állapotú lakást kínálunk a közismert Teve utca, Róbert Károly körúthoz közel, mely egy jó állapotú társasház 2. emeletén helyezkedik el. 2 külön nyíló szobája közül az egyikben fekvő - pakoló - galéria lett kialakítva, mely jó minőségű anyagból készült. A másik szoba ablakai panorámás kilátást tesz lehetővé. A 2010-ben végzett felújítás során a vezetékek és a villany vezetékek is cserére kerültek. A szobák laminált padló borítása, a fürdőszoba új Bosh villanyboylert kapott. A külső nyílászárókat műanyagra cserélték, míg a belső ajtókat jó minőségű fa ajtókárpit lettek cserélve. A lakás jelen állapotában lakható, viszont igény szerint átalakítható, tovább fejleszthető. Központi elhelyezkedése, a külön nyíló szobák, a helyiségek kialakítása lehetővé teszik irodának, rendelőnek vagy kiadásra történő hasznosítását, de akár saját lakásnak is kiváló választás. A környék kiváló adottságokkal rendelkezik: a közelben üzletek, boltok, színház, szórakozó helyek, éttermek. Az M3 metró, BKK buszok, 1-és villamos 2-3 perces sétával elérhető. Kiváló infrastruktúra és közlekedés. Közelben a Duna, a Margit sziget, Színházak, üzletek, boltok, szórakozó helyek, Honvéd Kórház,Hivatalok. Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon bízalommal. Várom hívását a hét minden napján.Gyöngyösi Ildikó
06-70-902-7751
76-4449656'818 FtXIII. Kerület
Göncz Árpád városközpont
Róbert Károly körút442 (2+0)328.9 M. FtEladó a Róbert Károly körúton egy jó állapotú 44 nm-es, 2 szobás, 3. emeleti, világos, csendes lakás. A lakás padló burkolata laminált parketta, illetve járólap, fűtését gázkonvektor szolgáltatja. Nyílászárói fából készült régi típusú, redőnnyel felszerelve. A társasház rendkívül frekventált helyen található, mégis csendes, mivel a lakás ablakai a társasház közös belső udvarára néznek. Közös költség 9500 Ft. Idei évre tervezett a belső udvar felújítása, parkosítása, amit a lépcsőház, függőfolyósok követnek az elképzelés szerint. Közelben MINDEN megtalálható, óvoda, iskola, kórház, bevásárlási lehetőség, a Margitsziget pedig 10 percre. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető! Központi elhelyezkedése miatt jó választás akár befektetésnek is! További információért és megtekintésért várom hívását! Bemutató videó: https://www.youtube.com/watch?v=xdZYK5ZpqBQPáll Tamás
+36706825972
22-4589708'125 FtXIII. Kerület
Göncz Árpád városközpont
Váci út482 (1+1)433.99 M. FtEladó a XIII. kerület Váci úton, az Árpád hídnál egy 4. emeleti nettó 4, bruttó 52 nm-es 1+1 szobás tehermentes lakás. Az ingatlan közepes állapotú, fűtése gázkonvektorral megoldott, melegvíz készítése gázboylerrel történik. Kis átalakítással két külön nyíló szobássá alakítható. A nagy szoba tetőablakai a Váci út felé, a félszoba és konyhaablak belső udvarra néz. Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonú, hitellel is megvásárolható. Az ár irányár, alkuképes. A környéken minden pár perc sétával elérhető, mely a mindennapokhoz kell: közoktatás, tömegközlekedés, kikapcsolódás. Megtekintése rugalmas, várom hívását este és hétvégén is.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
22-4617775'306 FtXIII. Kerület
Göncz Árpád városközpont
Dagály utca492 (2+0)737.99 M. FtCsak Irodánk kínálatában! Eladó a XIII kerület Dagály utca 2.-ben egy 7. emeleti 49 nm-es 2 szobás felújított, azonnal költözhető, tehermentes lakás saját tárolóval. Az ingatlan pár éve felújításon esett át, mely az alábbiakat tartalmazta: - ablakok hő és hangszigeteltre cserélése - elektromos hálózat cseréje, hangulatos spotvilágítási megoldásokkal - új gépesített konyha beépítése minőségi anyagokból - fürdőszoba teljeskörű felújítása - laminált padló lerakás - 2 klíma felszerelése Az ingatlan egy rendezett, jó anyagiakkal házban található. Fenntartási költsége nagyon kedvező a számos bolttól befolyó bérleti díjnak köszönhetően, ami miatt a közös költség mindössze 3.900.- havonta. A lakáshoz a pincében saját zárható tároló tartozik, mely szintén ritkaság. Tehermentes, azonnal költözhető, az ingatlanban található összes bútor és gép a vételár részét képezi. Az ár irányár, alkuképes! Elhelyzeskedése kiváló, 2 perc sétával elérhető a Göncz Árpád Városközpont, a napi rutint számos bolt segíti. Megtekintése rugalmas, várom hívását este és hétvégén is.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
38-3838579'730 FtXIII. Kerület
Lőportár dűlő
Taksony utca742 (2+0)142.9 M. FtSzépen felújított felújított Dózsa György úti 2. emeleti, 74 nm-es, 2 szobás, tégla építésű társasházi lakás eladó a XIII. kerület Lőportárdűlőn. Lezárt, privát függőfolyosóról jutunk be a lakásba. A szobák ablakai új műanyag hang és hőszigeteltek, amelyek a ház saját rendezett kertjére néznek. A beltéri ajtókat a tulajdonos gyönyörűen felújíttatta. A lakás a nyugati fekvésnek és a 3 m-es belmagasságnak köszönhetően szépen benapozott. A nappali 25nm a hálószoba 18nm, a konyha 10.3nm. A nagy étkezős konyhához kamra is tartozik. A fűtést konvektor- a melegvizet villanybojler biztosítja. A lakás két bejárattal rendelkezik, tehát két kis lakássá könnyen átalakítható, esetleg egy harmadik szoba is kialakítható. Befektetésnek is kiváló, mert könnyen bérbe adható. A Váci út és a környék irodakomplexumaiban városnyi ember dolgozik. A társasházban katonás rend uralkodik a házvezetésnek köszönhetően. Parkolási lehetőség az udvarban, havi díj ellenében. Bevásárlási lehetőségek közelben, West End City Center, Lehel piac, Aldi, Lidl, Spar. Aki sportolásra, kikapcsolódásra vágyik, kikocog a csodálatos Margitszigetre vagy a Duna-partra, aki pedig kultúrára az átsétálhat a József Attila színházba. A tömegközlekedés kiváló, a főváros bármely pontja villámgyorsan elérhető, köszönhető a 3-as metrónak, az 1-es villamosnak és buszjáratoknak. A volánbusz végállomás 10percre található az Árpád-hídnál. Amennyiben nem írtam volna le mindent, kérdése lenne hívjon bizalommal, bemutatom az ingatlant. Irodánkban ingyenes hiteltanácsadást és kedvezményes ügyvédi közreműködést biztosítunk.Szalay Zoltán
+ 36 70 379 42 27
38-4059747'011 FtXIII. Kerület
Lőportár dűlő
Bulcsú utca873 (2+1)164.99 M. FtCsak a Balla ingatlan kínálatában! Budapest XIII. Bulcsú utcában közvetlen a Lehel téri piachoz, kulturált 4 emeletes liftes ház I. emeletén eladó egy 87nm,-es, 2 + 1 fél szobás, DNy-i fekvésű, világos, megkímélt/jó állapotú, légkondicionált, tehermentes lakás . A lakást folyamatosan újíttatták és karbantartották a lakást így akár egy tisztasági fesést követően be költözhető vagy kiadható ingatlan. A két szobában gázkonvektor, az étkezős konyhában pedig gazdaságos elektromos panelfűtés került . Helyiségei: *előtér, *étkezős konyha amely ablakos( beépített bútorral, mely a vételár részét képezi, ) *nappali 30nm-es , *szoba 24 nm-, * szoba 7nm-es , *fürdő szoba , *mellékhelység, *kamra Fürdőszoba kádas, külön WC és kamra minden helységen ablak van. A meleg vizet gáz vizát átfolyós melegítő szolgáltatja. A lakáshoz pincerekesz is tartozik. Befektetésnek, fiataloknak, idősebb generációnak kitűnő választás, alacsony rezsivel fenntartható! Közös költség 20.115.- Ft , minden más fogyasztás alapján fizetendő. Amennyiben kérdése lenne vagy szeretné megtekinteni hívjon, előre egyeztet időpontban tudom mutatni.Pagács - Tóth Viktória
06-70-70-88-279
38-3839699'667 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Dráva utca301 (1+0)320.99 M. FtCsak a Balla ingatlan kínálatában eladó egy 30 nm-es, III. emeleti, 1 szobás , Parkra néző, világos/napfényes lakás a Dózsa György úti metró közelében. A lakás egy III. szintes tégla építésű társasház harmadik emeletén helyezkedik el, fekvésének köszönhetően világos/napfényes. Az ingatlan felújítandó állapotú így igény alapján a megálmodott otthon lehet :) A társasházat összetartó, magára és környezetére igényes lakók lakják. A belváros közelsége miatt kiváló befektetési lehetőség rövid és hosszú távú kiadásra egyaránt. Közös költség: 12.060.-Forint Műszaki leírás: Lift: Nincs Vízóra: Van Fűtés: Konvektor Nyílászárók: Fa nyílászárók. Klíma: Nincs Környék: A környék az Árpád híd és a Dózsa György út közelségének köszönhetően kimondottan ellátott vendéglátósegységek, bárok, élelmiszerüzletek és éttermek terén, valamint több orvosi rendelő, posta iskola és gyógyszertár is megtalálható a környező utcákban. Mindemellett több bankfiók is képviselteti magát a közelben. A Városliget, a Nyugati pályaudvar, az Oktogon és a Hősök tere is 10 percen belül elérhető. Amennyiben szeretné megtekinteni a lakást időpont egyeztetéssel lehetséges . Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!Pagács - Tóth Viktória
06-70-70-88-279
38-3667651'020 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Visegrádi utca492 (2+0)magasföldszint31.9 M. FtVisegrádi utcai tágas felújítandó lakás Megvételre kínálunk a XIII. kerület Visegrádi utcában, a Csanády utcához közel, egy jó állapotú, 4 emeletes ház földszintjén lévő felújítandó 49 m2-es 2 szobás lakást. Az előszobából nyílik két tágas egybenyíló szoba, melyeknek ablakai belső udvarra néznek. A fürdőszoba tágas, zuhanykabinos+ WC. A nagyméretű étkezős konyha része, egy szép tágas kamra. Mivel a lakás felújításra szorul, ez magában hordozza az átalakítás lehetőségét is, akár galériázható is. A lakás csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el, így akár vállalkozások számára is megfelelő lehet. Ezen a környéken könnyen kiadhatóak a lakások. A közös költség: 9.000.- Ft Fűtése: gázkonvektor Minden további információért hívjon akár hétvégén is, időpont egyeztetéssel tudom mutatni a lakást.Ferancz Fanni
+3670 682 59 84
22-4648845'455 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Dráva utca442 (1+1)magasföldszint37.2 M. FtEladó a XIII. kerület frekventált részén, 1 percre a metrótól, a Dráva utcában egy magasföldszinti, 44 nm-es 1+1 szobás, teljeskörűen felújított lakás! Az ingatlan az idei évben teljeskörű felújításon esett át, melynek keretében az alábbi munkák lettek elvégezve: - tejes elektromos, víz és csatorna hálózat csere - teljes burkolatcsere - fürdőszoba felújítás, zuhanyzó kiépítéséve - új műanyag hőszigetelt nyílászárók beépítése - egyedi spot és hangulatvilágitás kialakítása - beltéri ajtók cseréje - új gépesített konyha beépítése Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető, az ár irányár. A konyhabútor nem a vételár része, ez külön megállapodás tárgyát képezheti. A közelben minden megtalálható, mely a mindennapokhoz szükséges: tömegközlekedés, kikapcsolódás, közoktatás, vásárlás. Megtekintése rugalmas, várom hívását este és hétvégén is.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
38-3972639'867 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Tátra utca752 (2+0)247.99 M. FtCsak a Balla ingatlan kínálatában! Budapest, XIII. kerületének Újlipótváros részen közel a Szent István körúthoz a Tátra utcában eladó egy karbantartott liftes társasház 2. emeletén 75 nm-es , 2 szoba + gardrób szobás , világos , utcára néző felújítandó lakás. Bejárata körfolyosóról nyílik a lakás belső terei tágasak, nagy belmagasságúak. Jelenleg az egyik szoba galériázott. Az ingatlan infrastruktúrája tökéletes, mivel minden megtalálható a környéken, ami a mindennapi életet kényelmessé és a kikapcsolódást kellemessé teszi. Jó adottságú, kiváló elhelyezkedésű lakás , amelyet saját igényei szerint újíthat fel de befektetésnek vagy vállalkozás céljára is jó választás, pl ügyvédi irodának vagy könyvelő irodának de magánorvosi rendelőnek is alkalmas. Amennyiben felkeltette az érdeklődését várom hívást, előzetes időpont egyeztetéssel tudom mutatni.Pagács - Tóth Viktória
06-70-70-88-279
38-40461'055'769 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Pozsonyi út522 (1+1)354.9 M. FtÚjlipótváros legkedveltebb utcájában, a Pozsonyi úton kínálunk megvételre egy hangulatos, 52 m2-es, erkélyes lakást. Az ingatlan a Szent István park közelében, egy rendezett, liftes, Bauhaus társasház 3. emeletén helyezkedik el, erkélye a Pozsonyi útra nyílik. Három éve lett felújítva, egy belsőépítész tervei alapján egy hangulatos lakást alakítottak ki a tulajdonosok, mely minden funkciót magában hordoz. A lakásba lépve a tágas, gépesített konyhába érkezünk, ahonnan egy garderobe is nyílik. A fürdőszoba kényelmesen nagy, a hatalmas nappaliban kapott helyet egy étkezősarok és a dolgozó rész, valamint egy üvegfalú hálófülkét is kialakítottak. Az erkély 4 m2-es, ahová kényelmesen ki lehet ülni. A környék önmagáért beszél. Pár lépés a Duna part, a Szent István park, éttermek, kávézók, pékségek, kisboltok nagy választéka található a közelben. A lakás kiválóan alkalmas egy párnak, vagy egyedülállóknak, de akár kiadásra is.Bognár Zsuzsanna
+36 70 682 59 88
27-1825929'688 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Katona József utca642 (2+0)659.5 M. FtEladásra kínálok a Lipótvárosban, a Palatinus házak egyikében egy 64 m2-es kétszobás lakást. A házat 1913-ban adták át, Vidor Emil tervezte, az akkor dívó szecessziós stílusban, melynek csodálatraméltó részleteit ma is álmélkodva szemlélhetjük. Gyönyörködni valók a belső terek is, a kovácsoltvas rácsok a függőfolyosón, és a liftajtók. A házban beépített porszívó, és margitszigeti termálvízzel működő központi fűtés is volt (volt!). Aztán valamikor vagy hatvan éve felhúztak az addig ötemeletes épületre egy hatodikat is, a mi lakásunk itt van, csendes, világos. A nappali szoba közel 30 m2-es, tágas és kényelmes. A lakás fűtése konvektoros, a fürdőszobában gázbojler van. A konyha étkezős, nagyablakos, és egy jó méretű kamra nyílik belőle, ahol karantén idején jelentős mennyiségű lisztet lehet felhalmozni. Igaz, hogy elég magasan van a lakás, de két lift is szolgálja a lakók kényelmét, így nagyon kicsi annak a valószínűsége, hogy mindkettő egy időpontban romlik el és gyalog kelljen fel-menni. Lefelé persze ennek nincs akkora jelentősége. A környék Újlipótváros kedvelt városrésze, karnyújtásnyira remek éttermek, színház, kávézók, bevásárlási lehetőségek, a nyüzsgő Pozsonyi út. Aki pihenni, sportolni szeretne, a Duna part, Margitsziget pár perc alatt gyalogosan megközelíthető.Jonutz Katalin
06-70-902-77-54
2-42611'140'845 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Jászai Mari tér712 (2+0)581 M. FtAzonnal kiadható! Budapesten a XIII. kerületben, Jászai Mari téren, közvetlenül a Duna mellett eladó egy V. emeleti 71 m2 -es (tulajdoni lap szerint: 67 m2) utcai nézetű lakás. A liftes polgári ház rendezett, karbantartott, kitűnő állapotú. A lakás teljes felújításra került, igényesen bútorozott, azonnal költözhető. Nappali, háló, gardróbszoba, fürdő+WC és konyha található benne. Minőségi anyagok kerültek beépítésre, erről egy megtekintés során személyesen is meggyőződhet! További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon.Horváth Terézia
06-70-708-8285
38-4047831'818 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Csanády utca663 (2+1)554.9 M. FtCsak a Balla ingatlan kínálatában!!!! Budapest, XIII. Kerület, Újlipótváros szívében a Csanády utcában eladó egy akár azonnal költözhető, 66 nm alapterületű, 2 + 1 félszobás lakás. A lakás egy rendezett folyamatosan karban tartott régi tégla építésű liftes társasház 5. emeletén található. A fürdőszoba és a wc külön helyiségben van mely a konyhával együtt teljeskörű felújításon esetek át. A fürdőben zuhanyzó valamint káddal is felszerelt. A lakás jó elosztású, szobái tágasak egymásból és külön is nyilóak. Közös költség: 9.900 Ft/hó A fűtést és meleg vizet gázcirkó biztosítja. A villany, gáz és víz is egyedi fogyasztás alapján fizetendő így a fenntartása kedvező. Központi elhelyezkedése miatt könnyen kiadható és megközelíthető. Sétatávolságra található a West End, a Lehel tér és a Nyugati Pályaudvar is. Tömegközlekedés kiváló a M3-as metró, 75 és 76-os troli és a 15,115 autóbusz elérhető közelségben vannak. A közelben parkok, gyógyszertár, éttermek, boltok is megtalálhatóak. Az ingatlan tehermentes, akár azonnal birtokba vehető! Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges.Pagács - Tóth Viktória
06-70-70-88-279
38-3971799'857 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Balzac utca703 (3+0)155.99 M. FtGYÖNYÖRŰ, TÁGAS, FELÚJÍTOTT LAKÁS A WESTEND MELLETT!! XIII.kerület Újlipótváros egyik legkedveltebb utcájában a Balzac utcában, rendezett házban, eladó egy 70 nm-es, első emeleti lakás. Elrendezése praktikus, hiszen az amerikai konyhás nappali tágas, világos, és még 2 különnyíló, nagyméretű szoba is helyet kapott. A lakás felújított, a burkolatok, szaniterek és a konyhabútor vadonatújak, minőségiek. A konyhában egy trendi pult is kialakításra került, amely a duplájára növeli a konyhai pultfelületet, így a főzni szeretők kényelmesen készíthetik el kedvenceiket. Ezzel együtt rengeteg tárolófelület is helyet kapott a konyhában. Az egyik szobában egy kiépített tároló galéria lett kialakítva, amely egyaránt kiváló fekvő galériának vagy dolgozósaroknak is. Ez a megoldás további 5 nm-el növeli a lakás hasznos területét. Az ingatlan tájolás tekintetében, udvarra és kertre néző, K-i és Ny-i fekvéssel, ennek köszönhetően kiválóan átszellőztethető, egész nap világos, napfényes. A város zaja nem hallatszik be, így kényelmesen aludhatunk nyitott ablaknál nyáron is. A nappali kertre néző, keleti, a hálószobák udvarra néző nyugati tájolásúak. A hálószobák ablakai előtt a folyosó már nem folytatódik ezért nincs eljáró forgalom sem, illetve igény szerint ez lezárható a későbbiekben, saját erkélyként funkcionálva. A fürdőszoba kádas, minden vadonatúj benne. Közös költség: 13.000 Ft/hó A vízfogyasztást vízórák mérik. A kiváló elhelyezkedés és infrastruktúra miatt, az ingatlan alkalmas lehet, akár befektetési célra is, de kiváló, kényelmes otthon válhat belőle párok vagy családok számára is. A Westend üzletközpont, a Duna-part, a Szent István park, pár perc sétával elérhető és a Margitsziget gyalogos elérése sem igényel 15-20 percnél többet. Az ingatlan tehermentes, szerződés után, azonnal birtokba vehető.Ferancz Fanni
+3670 682 59 84
38-37911'083'333 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
HEGEDŰS GYULA utca723 (3+0)578 M. FtVARÁZSLATOS HANGULATÚ, KÉT FÜRDŐSZOBÁS, POLGÁRI OTTHON ÚJLIPÓTVÁROS SZÍVÉBEN FELETTE A TORONY MEGVÁSÁROLHATÓ! Eladó egy maximálisan felújított, finom ízléssel berendezett 2 fürdőszobás, 67 nm-es lakás a központban egy renoválás alatt álló műemlék jellegű ház 5. legfelső emeletén. A déli fekvésnek és a kivételes adottságainak köszönhetően a szobák egész nap, fényben fürdenek. A tulajdonos értő kézzel és érzékkel találta meg az egyensúlyt, hogy azonnal szerethető otthonban érezzük magunkat. Megegyezés szerint a lakás berendezve is eladó, akár egy bőrönddel beköltözhető. A felújítás teljes körű, minden részletre kiterjedő, műszakilag tökéletes. - Új biztonsági bejárati ajtó - Riasztóberendezés - Új válaszfalak, új parketta, egyedi készítésű thermo ablakok - Hő- és hangszigetelt mennyezet és főfalak - Új villanyvezetékek - Új vízvezetékek, Új fűtésrendszer Vaillant kazánnal - Klíma berendezés - Mindkét fürdőszobában lézer vágott gránitburkolatok padlófűtéssel. Az egyik fürdőszobában kád a másikban besétálós tusoló van, mindkettő minőségi csaptelepekkel szerelt. Az eredeti belső ajtók restaurálva lettek a teljes harmónia miatt. A magas minőségű hangszigetelésnek köszönhetően a külvilág zaja szinte zéró. A nappali elegáns hangulatát a kandalló melege fokozhatja. Valóságban 72nm alapterületű az ingatlan. A későbbiekben lehetőség nyílhat a felette kör alakú panorámás toronyszoba és mellette lévő padlástér megvásárlására, ami több száz nm és csak innen megközelíthető. A társasház 5. emeletén szeparált, biztonságos folyosójáról lehet bejutni a lakásba, amely a következő helyiségekből áll: előszoba, nappali, hálószoba, hall, gardobe szoba, 2 fürdőszoba, ablakos konyha, ablakos mosókonyha, tároló a pincében. Az ingatlan Budapest pezsgő belvárosában helyezkedik el, közelben számtalan vásárlási lehetőséggel, West End City Center, Szent István körút, kultúra a Vígszínházzal, sportolási lehetőség a Margitszigeten, kikapcsolódás a Margitszigeten a Szent István parkban, Pozsonyi utcában, mindezek karnyújtásnyira, de a közlekedés is kiváló, busz-villamos-troli, Nyugati pályaudvar. A meghatározott árban érvényesül a minőség, igényes otthonra vágyóknak tökéletes értéktartó befektetés. Várom megtisztelő hívását, előre egyeztetett időpontban az irodánkban tudjuk megbeszélni a részleteket. Mы говорим по русски, пожалуйста, отправьте сообщение. Im Herzen der Innenstadt in der Nähe der Szent István Ring und Donau, im XIII. Bezirk in der Újlipótváros bieten wir unsere, geliebte Wohnung zum Kauf an. Sie ist 67m2 groß, mit 2 Zimmer, 2 Badezimmer, Hall, Küche mit fenster, und Waschküche. mit Parkette, ruhig, sonnig, geräumig und gemütlich. Die Deckenhöhe beträgt 370cm. Die Wohnung wurde vor 2 Jahren kernsaniert, seitdem wurden alle Fenster, Wende, elektrische Kabel, Wasserleitung, ausgetauscht, mit Fussbodenheizung in der wunderschön Badezimmer. Die Klimaanlage und der gas-Brennwertkessel sind neu. Möbliert zum Verkauf, bereit sich zu bewegen mit einem Koffer. Nicht zuweit sind, Margaret Insel, Donau, Lehel Market, West End City Center, kleine Restauranten, Geschaften und Theater Vígszinház. Gute Verkehr.Szalay Zoltán
+ 36 70 379 42 27
38-4016760'227 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
CSANÁDY utca884 (3+1)166.9 M. Ft*** ÚJLIPÓTVÁROSBAN ELADÓ EGY 88 nm-es, 3 SZOBA HALLOS GYÖNYÖRŰ POLGÁRI LAKÁS A VISEGRÁDI UTCÁBAN *** IRODÁNAK, RENDELŐNEK, KÉT GENERÁCIÓNAK IS ALKALMAS Karbantartott újlipótvárosi bauhaus társasházban, csendes-rendes lakóközösséggel, ajánlom az alábbi 88 nm-es, kétgenerációs, első emeleti ingatlant: Eredeti francia stílusú beltéri ajtókkal szerelt, parkettás, hallos, 2 hálószobás, nappalis lakás, nagyablakos konyha étkezővel, kamrával, gardrób szobával, fürdőszoba káddal, bidével, wc-vel, + külön 1 wc, két generáció együttélésére is alkalmas. Műanyag nyílászárókkal szerelt, csendes lakás 310 cm-es belmagassággal. Befektetésre kiválóan alkalmas, mert két külön lakássá alakítható. Frekventált helyen van, jó közlekedésnél, ezért könnyen bérbeadható. Biztonságos környék, az utcán köztéri kamerákkal. Azon ritka budapesti társasház, ahol nincsenek kukák a bejáratnál a lépcsőházban, ezért IRODÁNAK, RENDELŐNEK KIVÁLÓAN ALKALMAS Bevásárlási lehetőségek: pár lépés a WestEnd, Lehel piac, Aldi, Lidl, Spar, és egyéb környékbeli nívós üzletek. Rengeteg étterem és egyéb szórakozási lehetőség található a környéken. Egy séta a Szent István park, közel a Margitsziget, Dunapart Közlekedés: metro-, autóbusz-, villamos-, trolibuszmegálló a közelben és még a Nyugati pályaudvar is elérhető gyalog. Amennyiben felkeltettem érdeklődését várom szíves hívását akár hétvégén is. Irodánkban hiteltanácsadás, hitelügyintézés és kedvezményes ügyvédi közreműködés érhető el.Szalay Zoltán
+ 36 70 379 42 27
38-3811789'000 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Csanády utca1004 (4+0)178.9 M. FtCsak a Balla ingatlan kínálatában! Budapest,XIII. kerületének Újlipótváros részén a Csanády utcában, közel a West End Cityhez és a Szent István park közelében eladóvá vált egy tehermentes, akár azonnal birtokba vehető, 100 nm-es, 4 szobás, rendkívül jó elosztású, napfényes, erkélyes, felújítandó otthon. Az 1940-es években épült liftes társasház szép állapotú, rendszeresen karbantartott, jó lakóközösség jellemzi. A lakást nagy belmagasságú: 3,45 m és tágas terekkel rendelkezik, a tégla válaszfalak igény szerint átépíthetők, így megváltoztatható a szobák nagysága és elhelyezkedése. Az erkélyek és a szobák csendes utcára nézőek. A lakás fenntartása egyedi mérés alapján fizetendő , közös költség: 20.000.-Ft/hó, a fűtés gázkonvektoros. Amennyiben ilyen lakást keres és szeretné megtekinteni, hívjon fel, nézzük meg együtt, mielőtt lemarad erről a remek ajánlatról. Helyben, Reálisan :)Pagács - Tóth Viktória
06-70-70-88-279
38-39931'091'860 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Balzac utca864 (2+2)293.9 M. FtIgényesen felújított, jól használható, derűs lakást kínálunk megvételre Újlipótvárosban, a Balzac utcában. A lakás tulajdoni lap szerint 86 m2-es, de lemérve 89. A teljeskörű felújítás során a legoptimálisabban alakították ki a tereket, így egy nappali, három hálós, két fürdős, gardróbos, kényelmes otthont sikerült létrehozni. A lakásba lépve egy elegáns, tágas előszobába ékezünk, ahonnan egy galériás kisszoba, egy nagy fürdő, egy toilet, egy háztartási helyiség nyílik. Ha balra fordulunk, akkor egy másik hálót közelíthetünk meg. Ez a két szoba jól szeparált a lakás többi részétől. Egyenesen továbbhaladva a hatalmas, amerikai konyhás nappaliba érkezünk, ahova csak úgy árad be a fény a két ablakán keresztül. Innen nyílik a szülői háló, melyhez egy zuhanyzós fürdő és egy garderobe is tartozik. A lakás olyan extrákkal felszerelt, mint az elektromos redőnyök, klíma, riasztó, amiket okostelefonról lehet vezérelni, csakúgy, mint a fűtést, amit egy korszerű kondenzációs kazán biztosít. Az árba beletartoznak a konyhagépek, és a bútorok is. Parkolni az utcán lehetséges, a tömegközlekedés kiváló. Sétatávolságra van a 3-as metró, a városon áthaladó 15-ös, 115-ös busz megállója.Bognár Zsuzsanna
+36 70 682 59 88
22-4668957'265 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Hegedűs Gyula utca1174 (4+0)2112 M. FtFELÚJÍTOTT 4 SZOBÁS LAKÁS ÚJLIPÓTVÁROSBAN ELADÓ ! XIII. Újlipótvárosban, a Hegedűs Gyula utcában kínálok egy teljes körűen, rendkívül ízlésesen felújított ( teljes elektromos hálózat, vízhálózatot és burkolatok is ki lett cserélve ) praktikusan kialakított, tágas nagypolgári lakást. Az ingatlan egy jó állapotú, liftes társasház 2. emeletén helyezkedik el , utcára néző ablakokkal. A lakásba lépve egy nagy méretű konyha-étkező helyiségbe érkezünk. Innen nyílik minden szoba. A konyhában egyedi konyhabútor, beépített háztartási gépekkel (Bosch tűzhely, hűtő, mosogatógép, páraelszívó), a padlón spanyol csempe (alatta padlófűtés) és egy konyhasziget van. A konyhához kapcsolódik egy nagyobb méretű háztartási helyiség, ahol elhelyezhető mosógép, szárítógép és nagyméretű hűtőszekrény is. A lakásban 2 fürdőszoba található, az egyik hidromasszázs káddal felszerelt, a másikban zuhanyzó és WC kapott helyet. A lakás klimatizált ( duál Fischer klímával) és riasztóval is felszerelt. Az egyik hálószobához 2 nm-es erkély is tartozik. A környék kiváló, minden közel van: a Jászai Mari tér, a Nyugati tér, a Szent István körút, a Szent István park, a Duna 5 perc séta, iskolák, óvodák, boltok, éttermek is mind megtalálhatóak a lakás közelében. Közös költség: 31.000 Ft/hó Távfűtés: 20.900 Ft/hó A lakás tehermentes és azonnal költözhető, kifejezetten minőségi környezetre vágyók figyelmébe ajánlom. Remek elhelyezkedése miatt akár egy luxus otthon, akár egy magas presztízsű iroda is helyet kaphat benne. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét minden napján !Vargáné Kőrösi Erika
06-70 947 9406
22-4497593'750 FtXIII. Kerület
Vizafogó
Váci út482 (1+1)428.5 M. FtÁRPÁD HÍDNÁL 48 NM-ES LAKÁS RENDEZETT HÁZBAN ELADÓ! A XIII. ker.-ben Váci úton, M3-as metró Árpád úti megállójánál karbantartott házban lévő tul. lapon 48 nm-es (valóságban 53 nm) 4. emeleti , keleti fekvésű lakás eladó. Az épület korábban 3 emeletes volt, a 4. emeletet a '80-as években építették rá tetőtér beépítéssel. Jelenleg építik ki a liftet,és nyáron át is adják, mellyel a lakás elérhetősége rendkívül kényelmessé válik. A lakás jelenleg 1 szobás, azonban adottságánál fogva könnyen 1+1 szobássá alakítható. Világos konyhás, kádas fürdőszobás (WC is itt található), tágas előszobával rendelkezik. Fűtés és melegvíz ellátást gázcirkó biztosítja. Villanyvezetékek cserélve lettek és életvédelmi relé is beépítésre került. A közlekedés kiváló, M3 metró, Árpád hídi buszok, távolsági buszok megállója 1-2 perc sétányira található. A környék ellátottsága is nagyon jó, a belvárosba a metró segítségével pár perc alatt lehet eljutni. Kiváló választás azoknak, akik számára fontos a jó közlekedés, a pezsgő városi élet vagy a lakás bérbeadásában gondolkodik. Megtekintése rugalmas, hívását este és hétvégén is szívesen fogadom !Vargáné Kőrösi Erika
06-70 947 9406
76-4511187'500 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Ilosvay Selymes utca720 Telek135 M. FtBudapest, 14. kerület,5 lakásos társasház építésére alkalmas, összközműves, 706nm telek, eladó. Megengedett lakás kialakítás: 5db lakás! Besorolás: LKE/1/1 Zöld felület minimum 55/ Terepszint alatti beépíthető: 40% maximum Épület magaság: 6.5 méter A teleken egy bontandó épület található. Remek infrastruktúrával rendelkezik. Iskola, óvoda, orvosi rendelő, boltok, buszmegálló, vonatállomás 10 - 15 perc séta. M2, M3 autópálya 5-10 perc alatt elérhető. Dunakeszin a helyi járatot ingyen használhatja! Amennyiben HITELRE van szüksége, 10 bank ajánlata közül megtalálja Önnek személyre szabottan a lehető legjobbat. Megbízható ÜGYVÉD segítségét is igénybe veheti korrekt áron. Kérem hívjon akár este, hétvégén is bizalommal. Ha esetleg még nem sikerült eladni ingatlanát, kedvezményes feltételekkel vállalom annak értékesítését!Oláh Judit
+36 70 320 6973
5-3501811'111 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Balázs parknál271 (1+0)121.9 M. FtHozd a bőröndöd és költözz! Emeleti, felújított garzonlakás új lakóját keresi. Zugló zöldjében, parkos környezetben, patak part közelében. Egyéb paraméterei: - jó közlekedés, Mexikói úti M1 végállomás, negyedórányira, - Kassai tér pár percnyire, ott tökéletes infrastruktúra, - Városliget egy kényelmes séta vagy bringával 10 perc, - teljes felújítás, - új nyílászárók, - több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó, - tehermentes, - gyorsan birtokba vehető, - a teljes bútorzat megegyezés kérdése.Fekete Krisztina
06-70-682-5968
5-3515706'452 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Bosnyák tér közeli311 (1+0)221.9 M. FtTökéletes befektetés, jól kiadható garzonlakás eladó. Zugló legfrekventáltabb helyén, kiváló közösségi közlekedésnél, mégis csendes mellékutcában, kertre néző otthon keresi új lakóit. Ez a Bosnyák tér közeli, Telepes utcai ingatlan jó választás lehet bérbeadásra is és vagy saját részre, akár első kuckónak. Jellemzői: - rendezett kis lakásszámú, tégla építésű társasház, - 2. emeleti elhelyezkedés, - keleti tájolás, - zöld udvarra néző, - egyedi gáz fűtéses, - eredeti fa nyílászárók, - külön mellékhelyiség, külön ablakos zuhanyzó, és - szintén ablakos, világos konyha.Fekete Krisztina
06-70-682-5968
5-35101'116'667 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Telepes utca301 (1+0)233.5 M. FtXIV. kerület Alsórákoson a Telepes utcában kínálunk megvételre, egy téglaépítésű kertes társasház II. emeletén lévő, 30 nm-es, 1 szobás, panorámás lakást. Az ingatlanban pár éve esztétikai és műszaki felújítás történt. - elektromos vezetékek cseréje amperóraszám növeléssel - hang és hőszigetelt nyílászárók redőnnyel - bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági - új burkolatok Fűtés gázkonvektorral megoldott, meleg vízről villany bojler gondoskodik. Közös költség: 8.900 Ft/hó további fogyasztás egyedileg mérhető. Tartozik a lakáshoz egy kb: 4 nm-es önálló tároló. Infrastruktúra a Bosnyák tér közelsége miatt kiváló. Jöjjön el nézze meg akár hétvégén is.Horváth Éva
06-70-778-17-88
76-4586584'565 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Tihany utca462 (1+1)526.89 M. FtA XIV. kerületben, Alsórákoson, a kedvelt Tihany utcában ELADÓ egy panelprogramos, tízemeletes panelház 5. emeletén egy 46 nm-es, 1+1 félszobás, gardróbszobás, nyugati fekvésű, világos társasházi lakás. A kiváló adottságú lakás első lakásnak fiatal pároknak vagy nyugdíjasoknak ideális, de akár befektetési célra is kiváló! A nappali 22 nm, a hálószoba és gardróbszoba együtt 14 nm, az ablakos konyha 4 nm. A fürdőszoba-WC (4 nm), mely 6 évvel ezelőtt lett felújítva. TÁRSASHÁZ-MŰSZAKI TARTALOM A 2010-ben befejeződött panelprogram keretében a társasház külső és tetőszigetelést kapott, a nyílászárók hőszigetelt, műanyag nyílászárókra lettek cserélve, melyek redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A radiátorok cseréje is megtörtént, valamint házközponti fűtés lett kialakítva egyedi hőmennyiségméréssel. A liftek felújítása idén várható. Közös költség 9.500 Ft/hó, mely tartalmazza a szemétszállítást, a különböző karbantartási költségeket, és egy felújítási alap hozzájárulást. KÖRNYÉK Nagyon szép, parkosított, zöldövezeti környezetben található az ingatlan. A lépcsőház tiszta, rendezett, a lakóközösség megbízható, csendes. A társasház folyamatosan karbantartott. Parkolási lehetőség ingyenesen az utcán, közterületen biztonsággal megoldható. Infrastrukturális ellátottsága és megközelíthetősége jó. Tömegközlekedés: 2 percre a 80, 80A, 81, 82, 31, 130, 131, 231, 144 buszok és trolik megállója található, melyről az Örs vezér tér vagy a Keleti pályaudvar is könnyen elérhető. A közelben számos bevásárlási lehetőség van (SPAR, Penny, zöldséges), továbbá pár száz méteren belül óvoda, iskola, orvosi rendelők, gyógyszertár, számos játszótér elérhető. A Rákos- patak mentén található futó és bicikliút pár percre! Amennyiben szükséges, kollégánk készséggel áll az Önök rendelkezésére hitel ügyintézésben és ügyvédi szolgáltatásokkal! Ha megtetszett a lakás kérem hívjon, akár este, hétvégén is, az ingatlan rugalmasan megtekinthető!Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
5-3334598'000 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Nagy Lajos király útja502 (1+1)129.9 M. FtPARKOS KÖRNYEZETBEN IV EMELETES ÉPÜLETBEN PANELLAKÁS ELADÓ! XIV. kerületben Alsórákoson kínálunk megvételre egy négyemeletes panelházban lévő, 50 nm-es + 3 nm-es beépített erkéllyel rendelkező, I. emeleti D NY tájolású 1,5 szobás világos lakást. Szobák egyben és külön is nyílnak, konyha ablakos háztartási gépekkel, praktikus megoldásokkal. Fürdő wc külön helységben található. Előszobában nagyméretű beépített szekrény segíti a kényelmes tárolást. Nyílászárók cseréje megtörtént redőnnyel, rovarhálóval felszereltek. Biztonságról több ponton záródó bejárati ajtó gondoskodik. Közös költség: 7000 Ft/hó. Parkolás az épület előtt ingyenesen megoldott. Infrastruktúra kiváló közelben számos bevásárlási lehetőség, valamint iskola, óvoda, bank, játszótér található. Örs vezér tere busszal, trolival, villamossal gyorsan elérhető. Az ingatlan ÜRES TEHERMENTES! Jöjjön el nézze meg akár hétvégén is!Horváth Éva
06-70-778-17-88
5-3225739'583 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Adria sétány482 (1+1)235.5 M. FtXIV. Alsórákos, a keresett Adria sétányon 2. emeleti 2 szobás loggiás 48 nm-es felújított lakás 4 emeletes jó lakóközösségű panel házban eladó. Szabályozható házközponti fűtésű, átlagos rezsi költség 20e Ft Jó minőségű beltéri ajtók, ablakos konyha, külön wc. A közös tárolót 3 tulajdonos használja, 8 lakás van a gondozott lépcsőházban. Parkolás ingyenes. Jó közlekedés, jó ellátottság! A Paskál Strand és Gyógyfürdő közelsége is kedvező lehet. Rugalmasan nézhető, ritka kínálat!Horváth Éva
06-70-778-17-88
76-4351675'926 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Fűrész utca542 (1+1)magasföldszint36.5 M. FtZugló, Alsórákos dinamikusan fejlődő, de mégis csendes, kertvárosi részén, a Fűrész utcában eladó egy 54 nm-es, 2 szobás, magasföldszinti, napfényes társasházi lakás. A lakás befektetési célra is kiváló vétel! A kétszintes, téglaépítésű, 11 lakásos társasház hatalmas belső udvarral rendelkezik, melyben az autóbeállás is megoldható. A lakás egy 8,5 nm-es konyha, egy tágas előszoba, egy 20 nm-es nappali, egy 16 nm-es szoba, valamint külön WC és külön fürdőkádas fürdőszoba helyiségekből áll. Az előszobából jobbra a tágas, ablakos konyha, balra egy kis tároló, a külön WC, majd a fürdőszoba nyílik. A folyosó végén a tágas, világos nappali található, melyből a másik nagyméretű szoba nyílik. A konyha ablakai a belső udvarra, a szobák ablakai az utcára néznek, így a lakás szinte folyamatosan napfényes. Az ingatlan belső magassága 355 cm, így akár galéria is kialakítható a szobákban. A víz, villany, gáz egyedi mérés alapján történik, a közös költség 8420 Ft. A társasház jelentős felújítási alappal rendelkezik, melyből a társasház külső felújítása kivitelezhető. A lakás fűtése gázkonvektorral megoldott. Az irányár 37,5 MFt. A lakás jó elhelyezkedésének köszönhetően a közlekedés kiváló. A lakástól pár percre számos közlekedési eszköz (villamos, trolibusz, autóbusz) található. A lakás közelében számos bevásárlási lehetőség. valamint orvosi rendelő, gyógyszertár is elérhető. Amennyiben megtetszett az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is!Tóth Albert
+36 70 682 5974
5-3484719'672 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Paskál lakópark612 (2+0)magasföldszint43.9 M. FtXIV. Zugló egyik legkeresettebb zöldövezeti részén, a Paskál lakóparkban kínálunk megvételre egy 61 nm-es, 2 szobás, amerikai konyhás magasföldszinti téglalakást 8 nm-es erkéllyel. A lakásban található beépített konyhabútor a gépesítéssel a vételár részét képezi. A lakópark rendkívül igényes, gondozott, kamerával felszerelt így biztonságos is. A lakás elosztása remek, rezsije rendkívül kedvező. Infrastrukturális adottságai kiválóak, közelben Spar, patika, orvosi rendelő, Paskál gyógyfürdő, iskola stb. A közvetlen közelben 2 trolijárat is közlekedik, amellyel az Örs vezér tere illetve a Stadionok is pillanatok alatt elérhető. További információkkal kapcsolatban várom telefonos jelentkezését!Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-3512583'333 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Rákospatak park543 (1+2)1031.5 M. FtTÁGAS LAKÁS PANORÁMÁS KILÁTÁSSAL ALSÓRÁKOSON A XIV. kerület kedvelt részén, a Rákospatak parkban kínálok megvásárlásra egy 54 nm-es, jó állapotú, 1+2 szobás, 10. emeleti panellakást. Az ingatlan néhány éve teljes felújításon ment keresztül, a víz és villanyvezetékek is ki lettek cserélve. Minőségi anyagokat használtak a felújítás során. A lakás praktikus elrendezésű, szobái külön nyílóak, világosak és laminált padlóval burkoltak. A fürdőszoba és a mellékhelyiség külön helyiségben. Az ingatlan TEHERMENTES és azonnal birtokba vehető. Ha panorámás kilátásra vágyik, nyugodt környéken, jó közlekedési feltételekkel, akkor ne habozzon, hívjon még ma! Vevőknek szolgáltatásunk ingyenes. Azon kedves ügyfeleinknek akik nálunk találják meg leendő otthonukat kedvezményes díjszabású, ügyvédi hátteret biztosítunk, garanciával. Ha hitelre lenne szüksége, bank független hiteltanácsadó csoportunk ingyenesen áll rendelkezésére. Amennyiben a vásárláshoz még szükséges ingatlant értékesítenie, ebben is segítünk Önnek!Knoska Gyöngyi
06 70 708-8278
3-3985647'368 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Jerney utca573 (1+2)936.9 M. FtEladásra kínálok a 14. kerületben, az Egressy tér közelében, egy 57 nm-es, 1+2 félszobás, erkélyes /7nm/, 9. emeleti lakást, egy rendezett csúsztatott zsalus, szigetelt, társasházban házban. Az otthon melegéről MÉRHETŐ házközponti fűtés gondoskodik. A 3 szoba külön bejáratú , egybenyithatóvá is alakítható. A szobák laminált parkettásak, a konyha, előszoba, közlekedő , gardrób szoba, kamara, WC, és a fürdőszoba járólapos. A fürdőszoba felújításakor a vízvezetékeket is kicserélték. A lakásba KLÍMÁT szereltek fel. Energetikai tanúsítvány szerinti besorolása CC. jelű, fenntartási költsége kedvező. TÁROLÓ a pincében van. Az ingatlan PANORÁMÁS kilátása gyönyörű, a Gellért hegyet is lehet látni. Közelben óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség. Az Őrsvezér tér és a Bosnyák tér közelében KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS. Közelben 77-es, 82-es troli, 62, 62A, 3-as villamos, 32-es busz. AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ.Antal Béláné
+3670-708-8287
5-3521616'129 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Rákospatak park623 (1+2)638.2 M. FtXIV. kerület Alsórákoson a Rákospatak parkban kínálunk megvételre egy X emeletes panelprogramban résztvett csúsztatott zsalus társasházban lévő, 62 nm-es, 1 + 2 félszobás, nagy erkélyes ( 7 nm ), VI. emeleti lakást. - Kifizetett panelprogram - Radiátorokon hőmennyiségmérő - Hang és hőszigetelt nyílászárók - Fürdő wc külön helységben - Szobák külön bejáratúak - A lakás üres gyors költözés megoldható Közös költség: 12.600 Ft/hó további fogyasztás egyedileg mérhető. Parkolás az épület előtt ingyenesen megoldott. Jöjjön el nézze meg!Horváth Éva
06-70-778-17-88
76-4374641'667 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Rákospatak park603 (1+2)938.5 M. FtZugló, Alsórákos részén, a Rákospatak parkban eladó egy 60 nm-es, 7 m-es loggia-val rendelkező, 1+2 félszobás, 9. emeleti, napfényes, örökpanorámás társasházi lakás. A lakás elosztása kiváló, de akár további átalakításra is lehetőség van. (tágasabb fürdőszoba, plusz egy félszoba, beépíthető loggia…) A napfényes lakás előszobájából jobbra nyílik a WC, a konyha, majd a tágas 20 nm-es nappali, balra a 9 nm-es és a 13 nm-es szobák. A folyosó végén található a fürdőkádas fürdőszoba. A konyhából és nappaliból közelíthető meg a tágas, világos, panorámás étkező. A nappaliból nyílik a 7 nm-es loggia, mely több célra is használható, akár átépíthető. A lakás különlegessége, hogy a két szoba ablakai keleti fekvésűek, panorámások, a nappali és az étkező ablakai, valamint a loggia viszont nyugati fekvésűek, melyekről szintén páratlan budai panoráma tárul elénk. A lakás adottságai kiválóak, szinte állandóan napsütésben úszik. A lakásban számos tárolási lehetőség van, a folyosón kialakított beépített szekrényekben, valamint a konyhában található 1 nm-es kamraszekrényben. Továbbá az alagsorban is van közös tárolási lehetőség. A 10 emeletes társasház előtt a parkolás könnyen, ingyenesen megoldható. A lakás ideális választás lehet gyermekes családoknak, hiszen modern játszótér és park található a lakástól pár lépésre, továbbá a bölcsőde, az óvoda és az iskola is szinte a szomszédban van. A társasház felújítási alappal rendelkezik, melyből a társasház felújításai kivitelezhetők. Az irányár 38,5 MFt. A lakás elhelyezkedésének köszönhetően a közlekedés jó. A lakástól pár percre számos közlekedési eszköz (74-es, 74a-s troli, 69-es, 62-es, 62a-s villamos, 5-ös busz) található, a belváros 25-30 perc alatt elérhető. A lakás közelében számos bevásárlási lehetőség, valamint orvosi rendelő, gyógyszertár található. Amennyiben szükséges, kollégánk készséggel áll az Önök rendelkezésére hitel, valamint ügyvédi tanácsadásban! Amennyiben megtetszett az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is!Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
22-4671814'286 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Telepes utca493 (1+2)439.9 M. FtEladásra kínálunk a XIV. kerületben egy 49nm-es,1+2 szobás tetőtéri lakást a Telepes utcában. A lakás főbb paraméterei: -49nm, Újszerű építés ( 2001-2010) -1+2szoba -tetőtér -klíma -tároló( 2nm, az árban) -DNy-i fekvés -liftes ház -Amerikai Konyha -beépített szekrény és bútorok Az ingatlan jó állapotú, per és tehermentes! Ha felkeltettem érdeklödését, keressen bizalommal!Polgár Ferenc
+3620621 4888
5-3412740'909 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Csömöri út663 (1+2)248.9 M. FtXIV.k Csömöri úton kínálunk megvételre egy 8 lakásos liftes téglaépítésű társasház. II. emeletén lévő 66 nm-es, 1 + 2 félszobás 2 klímával rendelkező lakást. A külön bejáratú félszobák erkélyesek, csendes belső kertre néznek. Nappaliból fedett loggia nyílik. Fürdő wc külön helységben található. A Képeken látható beépített bútorok az ár részét képezik. Konyhai tárolást kamra teszi kényelmessé. Tartozik még a lakáshoz külön helyrajzi számmal rendelkező, 2 db felszíni gépkocsi beálló darabonként 2,5 M Ft kötelezően megvásárolandó. A lakáshoz tartozó önálló tároló az ár részét képezi. Közös költség 16.200 Ft/hó további fogyasztás egyedileg mérhető. Biztonságról a több ponton záródó bejárati ajtó, valamint riasztó gondoskodik. Infrastruktúra kiváló pár perc sétával a Bosnyák tér elérhető, ahol több BKK járat és számos üzlet található.Horváth Éva
06-70-778-17-88
5-3383833'167 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Kőszeg utca603 (3+0)449.99 M. FtXIV. kerület KŐSZEG utcában tetőtéri csendes lakás eladó. XIV. kerület kedvenc részén a Kőszeg utcában. Kínálunk megvételre egy bruttó: 80 nm, nettó: 60 nm-es 1992 -ben épült téglaépítésű társasházban lévő. IV emeleti ( lift nincs) 3 szobás KLIMATIZÁLT, cirkófűtéses lakást. Elosztás kiváló az előtérből nyílnak a külön bejáratú szobák, valamint a konyha és a fürdőszoba. Konyha tágas beépített bútorokkal étkezésre is alkalmas. Fürdőszoba wc egy helységben található. Tároló is tartozik a lakáshoz. Közös költség: 11 000 Ft/hó. Közlekedés nagyon jó pár perc séta távolságra több Bkk járat elérhető, valamint pékség, posta, patika, orvosi rendelő, óvoda, bank, Spar, zöldséges található. Jöjjön el nézze meg akár hétvégén is!Horváth Éva
06-70-778-17-88
5-3518929'167 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Lengyel utca723 (3+0)166.9 M. FtElső emeleti, erkélyes, 2 hálószobás otthon, tágas garázzsal. Zugló zöldjében, kellemes környezetben, jó közösségi közlekedésnél, csendes utcában, hasonló házak között keresem új családját ennek a 2000-ben átadott, tégla építésű, 6 lakásos társasházi ingatlannak. Egyéb és extra paraméterei: - első emeleti elhelyezkedés, - erkélyes, - napfényes, déli tájolású, - fűtése egyedi cirkó kazánnal biztosított, - gyönyörű mahagóni fa konyhabútor, - garázzsal az árban, egy db, 2 autó részére használható, melynek értéke 5 millió ft., - alacsony fenntartási költségek, kedvező közös költség.Fekete Krisztina
06-70-682-5968
5-3519974'390 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Gyetva utca823 (3+0)179.9 M. FtElső emeleti, erkélyes, 2 hálószobás otthon, tágas garázzsal. Zugló zöldjében, kellemes környezetben, jó közösségi közlekedésnél, csendes utcában, hasonló házak között keresem új családját ennek a 2000-ben átadott, tégla építésű, 6 lakásos társasházi ingatlannak. Egyéb paraméterei: - első emeleti elhelyezkedés, - erkélyes, - napfényes, déli tájolású, - fűtése cirkó kazánnal biztosított, - garázs az árban, egy db, 2 autó részére használható.Fekete Krisztina
06-70-682-5968
5-3188579'268 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Szederkény utca824 (2+2)347.5 M. FtTÁGAS, NAPFÉNYES, ÚJSZERŰ LAKÁS ALSÓRÁKOSON A XIV. kerület kertvárosi részén, a Szederkény utcában eladó, egy 82 nm-es, 3. emeleti, tetőtéri, nappali+ 3 szobás tégla építésű lakás, rendezett, 9 lakásos társasházban. A ház 1995-ben épült, minőségi anyagok felhasználásával, megbízható kivitelezővel. A lakás szép, újszerű állapotú, remek elosztással. A bejárati ajtón belépve a tágas, napfényben úszó amerikai konyhás nappaliba érkezünk, innen nyílik az 5 nm-es erkély. A folyosóról külön nyílnak a szobák, a káddal és zuhanyzóval is ellátott fürdőszoba, a toalett és egy kis kamra-tároló helyiség. A lakás egész alapterületén PADLÓFŰTÉS került kialakításra, a meleg vizet kombi gázcirkó biztosítja. Az ingatlan rendezett, ZÁRT, BELSŐ KERTES házban helyezkedik el, kedves, csendes szomszédokkal. A vételáron felül, kötelezően megvásárolandó a garázsban található autóbeálló hely, mely + 2 millió forint. A közelben számos bevásárlási lehetőség, LIDL, ALDI található. Pár perces sétával elérhető a 77-es trolibusz, mellyel fél óra alatt a Puskás Ferenc Stadionnál lehetünk. A 81-es trolibusszal pedig könnyedén eljuthatunk az Örs vezér térre. Ha egy igazán szép, világos, tágas lakást keres, kertvárosi környezetben, remek közlekedéssel hívjon még ma! Vevőknek szolgáltatásunk ingyenes. Azon kedves ügyfeleinknek akik nálunk találják meg leendő otthonukat kedvezményes díjszabású, ügyvédi hátteret biztosítunk, garanciával. Ha hitelre lenne szüksége, bank független hiteltanácsadó csoportunk ingyenesen áll rendelkezésére. Amennyiben a vásárláshoz még szükséges ingatlant értékesítenie, ebben is segítünk Önnek! Hívását a hét minden napján fogadom.Knoska Gyöngyi
06 70 708-8278
22-4417951'190 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Kőszeg utca844 (3+1)földszint79.9 M. FtEladó Zugló frekventált részén 3 percre az Örs vezér terétől, a Kőszeg utcában 3 lakásos új építésű társasház 1. számú, 84 nm-es belső két szintes lakása saját autóbeállóval, tárolóval és 40 nm-es kerttel. A lakás elrendezése: földszinten amerikai konyhás nappali, hálószoba (egyedi igény szerint kialakítható vagy elhagyható), mellékhelyiség, közlekedő, emeleten két hálószoba, fürdőszoba, közlekedő, erkély. Elrendezését és helységméretek a mellékelt alaprajzon szerepelnek. Rövid műszaki leírás: Az épület sávalapozással, hőszigetelő téglafalazattal (30 cm vastag Brittherm tégla, 12 cm vastag homlokzati Dryvit hőszigeteléssel, homlokzati architektúra szerint, Porotherm gerenda és béléstest födémmel. Bejárati ajtó: MABISZ minősítésű 5 ponton záródó biztonsági ajtó Belső ajtók: Dekor fóliás ajtók Falak: a falak kétszeri gletteléssel, diszperzites festéssel fehér színben készülnek. A fürdőben, WC-ben 2,10 m magasságig csempeburkolat készül. A konyhában a tűzhely mögött 1,50 m magasságig, a tervezett bútor helyén az alsó és a felső elem közötti 60 cm szélességében 20x20 cm-es csempeburkolat készül. Padló: a fürdőszobában, WC-ben, konyhában, kamrában, előszobában és közlekedőkben, valamint a lépcsőn max. 30x30cm-es vagy 20x50 lapméretű mázas kerámialap Hálószobákban és a nappaliban laminált padló burkolat Fűtés, melegvíz ellátás: Lakásonként 1 db kondenzációs kombi gázkazán, kiviteli terv szerinti teljesítménnyel, mely nem változhat. A használati melegvíz ellátás is a gázkazánról történik. Fűtési rendszer: aljzatban vezetett csövezésű radiátoros melegvízfűtés és padlófűtés, kombi gázkazánról üzemeltetve. A radiátor Star márkájú lemezradiátor. A fürdőszobában törölközőszárítós radiátor. A vételár tartalmazza a kulcsrakész kivitelezést, udvari beállót, tároló és lakáshoz tatozó kertrészt. Várható átadás: 2021 I. negyedév További kérdésekben este és hétvégén is várom hívását.Garaba Gergely
+36-70-443-2493
5-3473715'833 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Szatmár utca1204 (3+1)Családi ház85.9 M. FtXIV. kerület kedvelt részén a Szatmár utcában kínálunk megvételre, egy 290 nm-es telken lévő, 120 nm-es 3+ 1 félszobás, amerikai konyhás családi házat. A közelmúltban teljes körű felújítás történt. - külső szigetelés - elektromos,víz, gáz vezetékek korszerűsítése - hang és hőszigetelt nyílászárók redőnnyel - gazdaságos cirkókazán - beépített biztonsági kamerarendszer Szobák külön bejáratúak. Az épület alatt nagyobb méretű pince található. Tetőtérben bővíthető. Fedett gépkocsi beálló + 1 autó is kényelmesen elfér a kertben. Infrastruktúra kiváló közelben óvoda, iskola, posta, valamin, több üzlet is hamar elérhető. Jöjjön el nézze meg akár hétvégén is!Horváth Éva
06-70-778-17-88
5-3403521'164 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Orbó utca1894 (2+2)Családi ház98.5 M. FtIGÉNYES CSALÁDI HÁZ ALSÓRÁKOS CSENDES UTCÁJÁBAN CSAK A BALLA INGATLAN KÍNÁLATÁBAN! A XIV. kerület kedvelt részén, Alsórákoson, csendes mellékutcában kínálok megvételre egy 189 nm-es, 2+2 szobás, nettó 123,5 nm-es lakóterű családi házat. A ház a tulajdonos egyedi igényei szerint 2000-ben épült minőségi anyagok felhasználásával, igényes kivitelezésben. Földszinten: 73 nm - fedett előtér 9,45 nm - szélfogó: 4,19 nm - dolgozó: 10,9 nm - közlekedő: 3,94 nm - zuhanyzó-wc 4 nm - lépcsőház: 4,3 nm - konyha: 12,1 nm - nappali-étkező: 27,95+ 5,31 nm Tetőtérben: nettó 50,5 nm - hálószoba: 14,81 nm /20,54 nm/ - közlekedő: 5,35 nm - lépcsőház: 4,3 nm - gardrób: 2,32 nm /7,1 nm/ - fürdőszoba: 13,14 nm /18,29 nm/ - hálószoba: 10,61 nm / 18,26 nm/ - balkon: 1,16 nm Garázs szinten: - garázs: 30 nm - tároló: 7,29 nm - kazánház-mosókonyha, wc: 19,06 nm - közlekedő: 5,13 nm - tároló/pub: 15,92 nm A földszinten található a dolgozószoba, egy zuhanyzós mellékhelyiség, a tágas, napfényes nappali, az étkező és a konyha. A tetőtérben további 2 balkonos szoba, gardrób szoba és hatalmas fürdőszoba kapott helyet. A pinceszinten a 2 állásos garázs, pub, moziszoba, WC, mosókonyha és tároló található. Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető. Kérdéseivel a megadott számon hívjon bizalommal! Vevőknek szolgáltatásunk ingyenes. Azon kedves ügyfeleinknek akik nálunk találják meg leendő otthonukat kedvezményes díjszabású, ügyvédi hátteret biztosítunk, garanciával. Ha hitelre lenne szüksége, bank független hiteltanácsadó csoportunk ingyenesen áll rendelkezésére. Amennyiben a vásárláshoz még szükséges ingatlant értékesítenie, ebben is segítünk Önnek!Knoska Gyöngyi
06 70 708-8278
4-3470876'316 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Telepes utca1144 (4+0)földszint99.9 M. FtKertkapcsolatos, csendes, klimatizált lakás, nagy terasszal, garázzsal és tárolóval! Lakás, ahová mindig szívesen megyünk haza, és ahol jól érezzük magunkat! Alsórákos – Telepes utcában 2002-ben épült, 3 emeletes házban kínálom eladásra ezt a 114 nm-es alapterületű 4 szobás, 18,5 nm-es teraszos, földszinti elhelyezkedésű, közvetlen kertkapcsolatos társasházi lakást, rengeteg beépített tárolóhellyel. A tulajdonosok ezt a lakást nagyon gyorsan választották ki, ugyanis a csodálatos zárt belső kertje miatt nem lehetett rá nemet mondani. A lakás méretét 2 egymás melletti lakás (78,56 nm és 34 nm) egybenyitása tette lehetővé. Igény szerint könnyen visszaalakítható 2 lakássá, hiszen mindkét lakás saját helyrajzi számmal, külön bejárattal, saját mérőórákkal és külön gázcirkóval rendelkezik. Az ingatlan zárt lépcsőházból közelíthető meg, gondos lakói vigyáznak állapotára. A lakás különösen csendes, a nyugalmat pedig nemcsak az elhelyezkedése, hanem az elosztása is garantálja. Kiváló adottságú, minden helyisége kényelmesen méretezett. A lakótér szépen szerveződik, modern és hangulatos. A központi tér kettős funkcionalitású, egységet képez a nappalival és ebből nyílnak a további szobák és a fürdőszoba. Jelenlegi kialakítása: 4 szoba, étkező, 2 konyha, 2 fürdőszoba 2 wc-vel, külön wc, előszoba, terasz Nincs szó hatalmas terekről, mégis mindennek okosan megtalálták a helyét. Az egész lakást bükk faparketta fedi, ezzel fokozva az otthonosság érzetét. A lakótér központi helye a teraszkapcsolatos napfényes nappali. A homokszínű kanapé puha párnáival remek alapot ad a tévézéshez, olvasáshoz. Ötletes megoldás a térelválasztó elem a nappali és az étkező között. Az étkező kényelmes, jól körülülhető, beleilleszkedik az összképbe. Külön említést érdemelnek a műanyag thermo üveges nyílászárók szúnyoghálóval és elektromos redőnnyel, amelyek megnyitják a lakást a zárt és gondozott belső udvar felé. A sok nyílászárónak köszönhetően rendkívül világos, barátságos otthon. A beépített, gépesített konyhabútor kék és bükk színe fiatalos hangulatot teremt és a színek a fürdőszobában is visszatérnek. A járólappal burkolt hatalmas terasz kiülési lehetőséget biztosít. A lakás fűtéséről gáz(cirkó) gondoskodik. A gyermekes családok kényelmét szolgálják a nagy közös kertben a komplett játszótér és a trambulin. Az ingatlan tehermentes, költözés megbeszélés szerint. A lakáshoz tartozik egy 6 nm-es zárható tároló és egy teremgarázs hely, melyek benne vannak az árban. A terület közlekedése és infrastrukturális ellátottsága minden igényt kielégítő. Extra: teljesen klimatizált, riasztóval ellátott, motoros redőnyök, mosogatógép, gépesített konyha, motoros napellenző, 2 lakássá alakítható, játszótér, tároló, gépkocsi beállás Remek választás lehet fiatal pároknak, gyermekes családoknak egyaránt. Csend, nyugalom, városi életvitel, kiváló közlekedés és infrastruktúra! Bizonyára szívesen megtekintené mit kínálok, hívjon bátran és érdeklődjön! Hétvégén is fogadom hívását.Dávid Ildikó
06-70-703-43-70
5-3361690'000 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Szuglói Körvasút sor1005 (1+4)269 M. FtXIV. kerület Alsórákoson kínálunk eladásra egy, belső kétszintes,bruttó: 100 nm-es, nettó: 67 nm-es 6 lakásos kertes társasházban lévő, cirkófűtéses, klímás II. emeleti,belső kétszintes felújított lakást, garázzsal, tárolóval. ALSÓ SZINT: konyha + nappali egy légtérben, két félszoba, fürdőszoba sarokkáddal - zuhanyzóval, külön wc, gardróbszoba, erkély. Szobák külön külön nyílnak. EMELET: közlekedő, két félszoba, fürdő wc. Szobák itt is külön nyílnak. Az ingatlant 2017-ben esztétikailag és műszakilag is felújították. EXTRÁK: PADLÓFŰTÉS, MIND A KÉT SZINTEN KLÍMA, ELEKTROMOS REDŐNYÖK, KAMERÁS RIASZTÓ RENDSZER. GARÁZS ÉS A TÁROLÓ A VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZI. Jöjjön el nézze meg akár hétvégén is!!Horváth Éva
06-70-778-17-88
5-3002463'415 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Verbó utca2056 (6+0)Családi ház95 M. FtXIV. Alsórákoson kertvárosi környezetben, eladó egy 499 nm-es telken lévő nettó 205 nm-es két külön bejáratú önálló családi ház. Az épület alsó szintje 80-nm az 50-60-as években épült, ahol 2 szoba, ebédlő, kamra, külön wc, előszoba található. Erre a szintre 2000-ben egy belső két szintes 124 nm-es lakást építettek. Földszinten: konyha, ebédlő, előszoba, wc, kamra és hatalmas terasz található. Emelet: 4 szoba, tágas fürdőszoba, wc, közlekedő nagy terasz. A fogyasztás mindkét épületben egyedileg mérhető. A ház alatt 30 nm-es pince ipari árammal ellátott. Fűtésről kombicirkó gondoskodik, a biztonságról kialakított riasztó rendszer. Kertben több autó számára részben fedett parkolás biztosított. Összeköltözőknek, vállalkozóknak, cégközpontnak kifejezetten ajánlott. Ha hasonló ingatlant keres,látogasson el weboldalunkra. Közlekedés: busz 7-es, troli 77-es vonalán közlekedő járatokkal.Horváth Éva
06-70-778-17-88
5-3511385'382 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Szugló utca30110 (10+0)Családi ház116 M. FtZuglói kétgenerációs családi ház eladó! Lakhatásra,illetve vállalkozás, iroda, rendelő számára is kiváló választás! XIV. ker. Bosnyák tér vonzáskörzetében eladásra kínálunk egy 300 nm-es, belső lépcsőházas, kétgenerációs családi házat kis előkerttel, nagy hátsó terasszal, és egy kis belső intim kerttel. A telek 332 nm. A téglaházat az 1980-as években lakóépületnek tervezték, de 1995-ben irodának alakították át, és azóta irodaházként működött. A 4 szintes épület tégla falazatú, sávos alapozással, vasbeton födémmel. A 37 nm-es pincében a garázs mellett egy tároló és a kazánház található. A földszint és az 1. emelet egyenként 115 nm, és mindkét szinten 4-4 iroda, 1-1 szerver szoba, 1-1 konyha, és 1-1 mosdó lett kialakítva. A 98 nm-es tetőtérben 2 iroda, és egy fürdőszoba van jelenleg. A fűtés és a vízmelegítés gázkazánnal történik, a fűtésrendszert 8 éve újították fel. Az ingatlan felújítás után a tetőtérrel együtt akár 3 generáció számára is lakhatást biztosít. Azoknak is jó megoldás, akik az egyik szintet lakás, a másik szintet vállalkozás céljára kívánják hasznosítani, vagy egy cég irodaházának használják. Az ingatlan tehermentes, és akár azonnal birtokba vehető! További információ és megtekintés egyeztetése miatt várom hívását!  Nagy Erika
06-70-3333-494
5-3304578'261 FtXIV. Kerület
Füredi lakótelep
Csertő utca462 (1+1)726.6 M. Ft46 NM-ES 1+1 SZOBÁS ABLAKOS KONYHÁS LAKÁS A FÜREDI LAKÓTELEPEN Figyelmébe ajánlok egy jó állapotú 46 nm-es, 7. emeleti panellakást, PANELPROGRAMOS házban. A fűtés egyedi mérős, a nyílászárók új műanyag ablakok. Jó környék, rendezett ház, kedves szomszédok. Az Örs vezér tér 10 percen belül elérhető. A lakás rövid időn belül birtokba vehető, tehermentes. Megtekintési szándékával hívjon a hét bármely napján. Vevőknek szolgáltatásunk ingyenes. Azon kedves ügyfeleinknek akik nálunk találják meg leendő otthonukat kedvezményes díjszabású, ügyvédi hátteret biztosítunk, garanciával. Ha hitelre lenne szüksége, bank független hiteltanácsadó csoportunk ingyenesen áll rendelkezésére. Amennyiben a vásárláshoz még szükséges ingatlant értékesítenie, ebben is segítünk Önnek!Knoska Gyöngyi
06 70 708-8278
5-3468578'000 FtXIV. Kerület
Füredi lakótelep
Ond vezér útja502 (2+0)328.9 M. FtXIV. Ond vezér útján, az Örstől pár percre eladásra kínálunk egy 50 nm-es, 2 szobás, erkélyes, jó állapotú lakást egy 4 emeletes panelház 3. emeletén. A távfűtéses lakás 2 irányba néz, a nappalihoz egy 3 nm-es lodzsa is tartozik. Az étkezőkonyha nagy ablakos. A szobák egybe és külön nyílnak. A kényelmet fokozza, hogy a fürdőszoba és a toalett külön helyiségben található. A lakás tehermentes, gyorsan költözhető. Az Örs vezér tere pár percre, de a patak is csak 10 perc. A közelben játszóterek, iskolák, bevásárlási lehetőség, orvosi rendelő. A 2-es metró Örs vezér téri megállója 10 percre. További információ és megtekintés miatt várom hívását!Nagy Erika
06-70-3333-494
5-3513552'090 FtXIV. Kerület
Füredi lakótelep
Szentmihályi út673 (2+1)magasföldszint36.99 M. FtXIV. Közkedvelt Füredi lakótelepen kínálunk megvételre egy 4 emeletes, panelprogramos épületben elhelyezkedő 67 nm-es, 2+1 félszobás lakást új nyílászárókkal, egyedi fűtésmérőkkel. Az épület rendkívül családias hangulatú, kitűnő infrastrukturális környezettel. Bátran ajánlom azon vevőknek, akik egy jól élhető, parkosított, hangulatos lakótelepen szeretnének élni, illetve a jó közlekedési lehetőségek elengedhetetlenek. A lakás némi felújítást igényel, azonban kedvező elosztású, jól alakítható. További kérdésekkel kapcsolatban telefonon tudok tájékoztatást adni.Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
22-4618681'579 FtXIV. Kerület
Herminamező
Hungária körút381 (1+0)magasföldszint25.9 M. FtXIV. kerület - Herminamezőn 38 m2-es, 1 szobás téglalakás saját tárolóval eladó! Kiváló megközelíthetőséggel, 12 lakásos KULTURÁLT ház magasföldszintjén található ez a 38 m2-es, 1 szobás, tágas terekkel bíró napfényes téglalakás. Nagyon jó infrastruktúrájú, kiváló adottságokkal író ingatlan, mely teljes mértékben felújítandó. A lakás nappalijában található ablakok cserélve lettek, thermo műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, redőnnyel felszerelve. Az ingatlanhoz saját, 3-4 m2-es tároló is tartozik! Minden egyedi mérésű az ingatlanban, kifejezetten alacsony rezsiköltségek jellemzik a lakást. Közös költsége 9 e Ft szemétszállítással, mindennel. Központi elhelyezkedése miatt bátran ajánlom befektetési célra vagy első lakásnak, fiatal pároknak, egyedülállóknak. Kiváló helyen, kulturált lakóközösséggel és jó infrastruktúrával rendelkező lakás. Közelben iskolák, óvodák, közértek, orvosi rendelők, bevásárlási- és szórakozási lehetőségek, Metro, buszmegállók, szépségszalonok, fitnesztermek, minden azonnal elérhető! NE MARADJON LE, HÍVJON MÉG MA!Burkus Brigitta
06-70-443-2492
5-3490538'269 FtXIV. Kerület
Herminamező
Thököly út522 (2+0)magasföldszint27.99 M. FtXIV. Zugló szívében, kiváló infrastrukturális környezetben, Róna utcához közel kínálunk megvételre egy 16 lakásos kertes társasházban elhelyezkedő magasföldszinti, 52 nm-es, 2 szobás, remek elosztású, de teljes körűen felújítandó téglalakást. Az ingatlan némi áttervezéssel akár nappali+2 hálószobás lakássá is alakítható. A lakáshoz saját pincetároló is tartozik. A lakás tehermentes és azonnal birtokba vehető. További kérdésekkel kapcsolatban várom telefonos jelentkezését.Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
22-4653624'792 FtXIV. Kerület
Herminamező
Nagy Lajos király útja482 (2+0)magasföldszint29.99 M. FtZugló frekventált részén, Herminamezőn 48 m2-es, 2 szobás téglalakás jó állapotú, szigetelt házban eladó! 14. kerület – Herminamezőn, 4 emeletes téglaház magasföldszintjén található ez a gyorsan költözhető, tehermentes téglalakás, remek infrastruktúrával, nagyon jó közlekedéssel. NY-i fekvésű, napfényes ingatlan. A lakás elosztása kiváló, tágas, nagyméretű nappalival és különnyíló hálószobával. Az ingatlanhoz saját, 2 m2-es tároló is tartozik! A lakás fűtését gázkonvektor biztosítja. Jó közlekedés és kiváló infrastruktúra jellemzi a helyet: közelben iskolák, óvodák, közértek, orvosi rendelők, kórház, bevásárlási- és szórakozási lehetőségek, metró, busz, villamosmegállók, minden könnyedén elérhető. Posta, önkormányzat, piac, uszoda, uszoda/strand szintén a közelben. Ne maradjon le, hívjon még ma!Burkus Brigitta
06-70-443-2492
11-1871533'784 FtXIV. Kerület
Herminamező
Nagy Lajos király útja743 (3+0)139.5 M. FtXIV. Zuglóban a Nagy Lajos király útján a Bosnyák tér közelében megvásárlásra kínálok egy 3 emeletes társasház 1. emeletén lévő 74 m2-es, erkélyes, 3 szobás tágas, felújítandó lakást. A nappali 30 m2, erkélykapcsolatos és az utca felé néz, az egyik hálószoba 9 m2, a másik 12 m2, ez utóbbi rendelkezik egy leválasztott gardrób résszel is. A konyha 9 m2, a fürdőszoba 6 m2, káddal, wc-vel együtt lett kialakítva. Az előszoba is tágas, 9 m2, ahová a ház függő folyosójáról léphetünk be. Csak az egyik szoba ablaka előtt van néhány lakónak átjárása, a másik szoba a ház belső zöld fás udvarára néz, a nappali pedig az utcára. A lakás belmagassága 320 cm, ez lehetővé teszi galéria kialakítását is. A fűtést gázkonvektorok, a meleg vizet gáz melegítő biztosítja. A közös költség 22800 forint, magába foglalja a szemét szállítást, takarítást, ház biztosítást és a felújítási alapot is. A lakás a kerület Herminamező részén, a Bosnyák tér közelében helyezkedik el, kiváló az infrastrukturális ellátottsága, több BKK járat illetve vásárlási lehetőség séta távolságra elérhető. Zugló főtere a következő években gyökeresen átalakul majd, új városközpont alakul ki, emellett a piac is adott, amit várhatóan átépítenek. A változás a környékre is kiterjed, parkosítás, játszóterek, kamera rendszer telepítés, új gyalogátkelők létesítése és még számtalan felújítás várható a következő néhány évben. A lakást ajánlom a nagy tágas tereket, nagy belmagasságot kedvelő családoknak, vagy vállalkozás céljára, akár rendelőnek, irodának, de bérbeadás céljából is jól jövedelmezhet. Az új tulajdonos saját igényei, elképzelése szerint újíthatja fel. Ésszerű alku és megvásárlás után azonnal birtokba vehető. Tehermentes! További kérdéseivel, megtekintési szándékával kérem hívja a megadott telefonszámot, kulccsal mutatom, akár hét végén is!Hegedűs Irén
06-70-9534-333
5-3470530'227 FtXIV. Kerület
Herminamező
Uzsoki utca1323 (3+0)369.99 M. FtXIV., Herminamező csendes, kistársasházas utcájában, az Uzsoki utcában eladásra kínálunk egy 132 nm-es, 2 nagy erkélyes, jelenleg 2 különálló lakásként használt ingatlant egy jó állapotú, 3 emeletes téglaház legfelső szintjén. Az ingatlan egy helyrajzi szám alatt van, és egy fal megnyitásával ismét egy nagylakássá alakítható, így akár összeköltözők, akár egymás mellé költözők számára kiváló lehetőség! Az ingatlan jelenleg egy 1 szobás, valamint egy 2 szobás különálló lakásból áll, és teljeskörűen felújítandó. Mindkét lakáshoz tartozik erkély; a kisebb lakás szobája egy cca 7 nm-es, a nagyobb lakás egyik szobája egy cca 13 nm-es erkélyre nyílik. A bejárati ajtókat biztonsági ajtóra, a kisebb lakás ablakait pedig műanyag, hőszigetelt ablakokra cserélte jelenlegi tulajdonosuk, egyébként az ingatlan mind műszakilag, mind esztétikailag felújítást igényel. A fűtés jelenleg elektromos fűtőpanellel történik. A társasház kiváló állapotban van. Az ingatlan a lift nélküli ház legfelső szintjén található, de nem tetőtéri lakás! Tehermentes, nem lakott, gyorsan átvehető. Herminamező gyönyörű részén, a Kassai térhez közel, csendes, kistársasházas zöldövezetben, ugyanakkor főútvonalaktól is néhány perces sétára, így jó közlekedés (M1 Mexikói út, 5-ös busz, 3-as, 69-es villamos), és infrastrukturális ellátottság mellett!Nagy Erika
06-70-3333-494
5-3447492'593 FtXIV. Kerület
Herminamező
Herminamezőn814 (2+2)139.9 M. FtHERMINAMEZŐN 4 SZOBÁS TÁGAS LAKÁS ELADÓ A XIV. kerület kedvelt részén, Herminamezőn kínálok megvásárlásra egy 81 nm-es, félemeleti, 2+2 szobás, jó állapotú, zárt belső kertre néző, erkélyes lakást. Jellemzői: - 4 szobás, melyből 3 külön nyíló - gázcirkó fűtéses - közös költség: 13.200 Ft - újszerű műanyag nyílászárók minden helyiségben - rendezett, kulturált ház - külön fürdő-WC - klíma - pince - néhány éve újították fel a lakást, mely keretében a vezetékek is cserélve lettek -tehermentes -rövid időn belül birtokba vehető. Kiváló közlekedés és infrastruktúra jellemzi a környéket. Számos BKK járat elérhető 1 percen belül. A Városliget rövid sétával elérhető. Remek, tágas lakás, jó közlekedés mellett. Hívjon ha megnézné személyes, várom hívását!Knoska Gyöngyi
06 70 708-8278
5-3280600'000 FtXIV. Kerület
Herminamező
Thököly út1154 (3+1)169 M. FtA XIV. kerületben a Thököly úton kínálok megvételre egy 115 nm-es, 1. emeleti, 3+fél szobás,tágas, világos polgári lakást, mely jelenleg irodaként funkcionál. A ház az 1900-as évek elején épült, a lakást 2004-ben felújították, ekkor álmennyezet került beépítésre, így a 360 cm-es belmagasság 270 cm lett. Az ingatlan jó állapotú, a nyílászárók egy része cserélve lett műanyagra, a többi az eredeti fa. A lakásba lépve az előszobából körbejárhatjuk az ingatlant. Előtér:5,11 nm Konyha: 11,88 nm Tároló/Félszoba/: 8, 09 nm Fürdőszoba:5,57 nm Szoba:22,86 nm Szoba:30,66 nm Szoba:17,4 nm Közlekedő:9,38 nm WC:1,2 nm Tároló:2,5 nm Fűtés cirkóval megoldott, közös költség vízdíjjal együtt 38.000 Ft. Az ingatlan rendelőnek, irodának is kiválóan alkalmas, de egy család tágas otthonának is tökéletes választás. Kiváló infrastruktúra és közlekedés jellemzi. Az ingatlan 249.000 Ft/hó bérleti díjért, hosszú távra bérelhető is. A lakás irányára: 69 millió forint. Jöjjön el, nézzük meg együtt! Várom hívását a hét minden napján.Knoska Gyöngyi
06 70 708-8278
5-3442674'074 FtXIV. Kerület
Istvánmező
Abonyi utca541 (1+0)magasföldszint36.4 M. FtXIV. kerület diplomata negyedében az Abonyi úton kínálunk megvételre, egy zárt gondozott kerttel rendelkező társasház magasföldszintjén lévő azonnal költözhető lakást. Az ingatlan 54 nm-es 1 szoba + hallos, konyha ablakos méreténél fogva étkezésre alkalmas. Fürdő wc egy helységben található szintén ablakos. Tárolásról kamra illetve az előszobában lévő mennyezetig beépített szekrények gondoskodnak. Nyílászárók cseréje megtörtént hang és hőszigeteltek. Fűtésről gázkonvektor gondoskodik. Tartozik még a lakáshoz egy önálló tároló és egy közös használatú bicikli tároló. Közös költség: 18.900 Ft korlátlan vízfogyasztással. Parkolás a társasház udvarán megoldott. A környék infrastruktúrája kiváló közelben több iskola, egyetem,óvoda Széchenyi gyógyfürdő, Hősök tere hamar elérhető. Komoly érdeklődő esetén az ár alkuképes. Jöjjön el nézze meg akár hétvégén is.Horváth Éva
06-70-778-17-88
4-3290700'000 FtXIV. Kerület
Istvánmező
Hungária körút372 (1+1)325.9 M. Ft37 nm nem is olyan kevés! Liftes házban, teljeskörűen, igényesen felújított klímás, erkélyes nappali, hálószoba, konyha, fürdőszoba és közlekedő – mindez harminchét négyzetméteren! Ha Budapesten tervezi felsőoktatási tanulmányait, akkor már most gondoljon a lakhatásra! Zugló – Hungária körúton kulturált, liftes társasház 3. emeletén kínálom eladásra ezt a másfél szobás világos lakást. A természetes fénynek -- és annak megfelelő kihasználásának – köszönhetően otthonos, barátságos hatású a lakás. A legkorszerűbb anyagokat, új nyílászárókat és persze a teljes víz-, elektromos és gépészeti hálózatot kicserélték. A lakásban az egységes padló divatos és komfortos érzetet kelt, megjelenésével megfelel a mindennapok kihívásainak. A keleti tájolású, gyönyörű világos erkélyes nappali hívogató helyiség lett. A fürdőszobában is ügyeltek a színek összhangjára és a letisztult formavilágra. Elegáns, zuhanykabinos fürdőszobát alakítottak ki. A beépített konyhabútor színe, stílusa harmóniában és egységben áll az egész lakással. Az ingatlan kedvező fenntartású, a közös költség szemétszállítási díjjal együtt: 10.000 Ft/hó A társasház előkertes, az 50-es években épült, 5 emeletes, tiszta, rendezett, közös ápolt udvarral és térfigyelő kamerával rendelkezik. A belső homlokzata felújított, a lift korszerűsített. A lakás egy kettéválasztott lakás egyik fele, külön helyrajzi számmal nem rendelkezik, osztatlan közös tulajdon. Műszakilag teljesen különálló, saját mérőórákkal rendelkezik. A terület infrastrukturális ellátottsága minden igényt kielégít. A tömegközlekedés rendkívül gyors és megbízható. Az 1-es villamossal egy megállóra metró, 77-es troli, Zugló vasútállomás, 7-es buszcsalád mind-mind a közelben. Elhelyezkedése és mérete miatt bátran ajánlom fiatal pároknak, egyedül költözőknek ezt a kényelmes, praktikus lakást! Bizonyára szívesen megtekintené mit kínálok, hívjon bátran és érdeklődjön!Dávid Ildikó
06-70-703-43-70
4-3337455'556 FtXIV. Kerület
Istvánmező
Ilka utca813 (3+0)magasföldszint36.9 M. FtEladó Zuglóban, tégla építésű ház magasföldszintjén lévő 81 nm-es, 3 szobás, polgári lakás. Tehermentes, azonnal birtokba vehető. Állapotát tekintve, felújítandó. Tágas terek jellemzik, belmagassága 356 cm. Számtalan lehetőséget rejt magában. A szobák fa parkettával, a vizes helyiségek járólappal burkoltak. A nyílászárók fából készültek, redőnnyel ellátva. Az ablakos konyhától ajtó választja el az éléskamrát, amiből egy kis tároló is nyílik. A kádas fürdő és a WC külön helyiségben található. A tároló, fürdő és mellékhelyiség is ablakon át szellőztethető a lichthof felé. A lakáshoz egy 5 nm-es saját pince is tartozik. A körfolyosós társasház jó állapotú, tiszta, rendezett, karbantartott. A környék csendes, folyamatosan újuló. Infrastruktúrája és tömegközlekedése kiváló, hisz a Thököly út , Hungária körút és a Egressy út biztosítja a busz, villamos, troli és MÁV járatokat. Az ingatlan elhelyezkedése miatt nemcsak lakásnak, de vállalkozásra is alkalmas. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon akár hétvégén is.Varga Erika
+36 20 621 4770
5-3480785'571 FtXIV. Kerület
Istvánmező
Zugló nagypolgári részén műemlék-védett házban704 (2+2)254.99 M. FtErkélyes, emeleti, igazi nagypolgári lakás eladó. Zugló polgári negyedében, műemlék-védett, liftes épületben keresem új tulajdonosát egy ERKÉLYES, felújított, praktikusan 4 szobássá alakított, igényes, körbejárható stílusos otthonnak. Egyéb jellemzői: - felújított villany hálózat és vízvezetékek, - korszerű fűtés a két kis szobában, - új konyhabútor, - tágas terek. Infrastruktúra: - a Városliget és a Stadionok között helyezkedik el, így a sportolási és kikapcsolódási lehetőségek adottak, - Puskás Ferenc stadion és a Thököly út közöttisége végett kiváló a közösségi közlekedés.Fekete Krisztina
06-70-682-5968
11-1841656'250 FtXIV. Kerület
Kiszugló
Szugló utca483 (2+1)331.5 M. FtXIV. Szugló utcában megvásárlásra kínálok egy 3 emeletes, lift nélküli társasház 3. emeletén lévő, 48 m2-es, három éve felújított, függőfolyosóról nyíló fiatalos lakást. A lakásban található egy 23 m2-es nappali étkezővel, 12,5 m2-es hálószoba, konyha, fürdőszoba wc-vel és egy 6 m2-es hálófülke, vagy gardrób, ki minek használná. A három éve történt felújítás alkalmával a nyílászárók műanyagra lettek cserélve, az elektromos vezetékeket áthúzták, új konyhabútor került beépítésre, a fürdőszoba is megújult valamint a burkolatok helyére is újak lettek lerakva. A fűtés gázkonvektorokkal történik, nyáron klíma enyhíti a meleget. A lakás belmagassága 320 cm. Az ablakok a ház belső udvarára, a bejárat felől szintén a csendes, zöld fás kertre néznek. A rezsi alacsony, a közös költség mindössze 8000 forint, minden egyéb fogyasztás mérőállás szerint fizetendő. Az új tulajdonos a pincében egy 6 m2-es tárolót is kialakíthat magának. A lakók rendben tartják a ház belső udvarát és a lépcsőházat. Ami az épület külsejét illeti jó hír, hogy tavasszal megkezdődik a külső felújítás, ami már időszerű. Az infrastruktúra kiváló, séta távolságra a Nagy Lajos király útján több BKK járat megállója, vásárlási lehetőség és minden egyéb, ami a napi szükségletekhez elengedhetetlen megtalálható. Inkább fiatalabbaknak ajánlom, mert lift nincs a házban. A költözés rugalmasan megoldható! További kérdéseivel, megtekintési szándékával kérem hívja a megadott telefonszámot a hét bármely napján.Hegedűs Irén
06-70-9534-333
4-3462575'000 FtXIV. Kerület
Kiszugló
Róna utca643 (2+1)földszint36.8 M. FtMegvételre kínálunk a Róna utcában 30 lakásos, 3 emeletes társasházban egy 2+fél szobás lakást! A 64 nm-es lakás a belső zárt udvaros, csendes, kertkapcsolatos épület földszintjén helyezkedik el. Jó állapotú nem lakott lakás, kifizetést követően birtokba vehető. A lakás tágas, belső elrendezése nagyon jó, a szobák egybe nyithatósága miatt akár körbe is járható, előszobából nyílik a konyha, kamra, fürdőszoba, wc, és a nagy méretű nappali. Fűtése gázkonvektor, meleg víz villanybojlerről ellátott. Méretek: - nappali 21,2 nm - szoba 14,4 nm - félszoba 9,2 nm - fürdőszoba 2,8 nm - wc 1,4 nm - előszoba 5,9 nm - konyha 8,7 nm - kamra 1,3 nm Közös költség: 9.180 Ft/hó, víz, villany, gáz, fogyasztás alapján. Közlekedés nagyon jó, p.l. 82-es troli, de az épület a Thököly út és a Mogyoródi út közt lévő szakaszon van, így több buszjárat és villamos is elérhető. A közelben gyógyszertár, orvosi rendelő, több bevásárlási lehetőség (pl. ALDI, TESCO, piac) is. Az utcában ingyenes a parkolás. Megtekintése rugalmasan megoldható, előre megbeszélt időpontban, akár hétvégén is.László Csaba
06-70-947-94-05
5-3404685'185 FtXIV. Kerület
Nagyzugló
Angol utca271 (1+0)szuterén18.5 M. FtXIV. ker. Angol utcában (Nagyzugló) eladásra kínálunk egy 27 nm-es, 1 szobás, igényesen és teljes körűen felújított, alagsori, de világos téglalakást. A lakás minden vezetékét kicserélték, hőszigetelt ablakokat és biztonsági bejárati ajtót építettek be. A melegről a 2 éves gáz cirkókazán gondoskodik, melyet szabályosan, kibélelt kéménybe kötöttek be. A szobákat igényes laminált parkettával, a mellékhelyiségeket járólappal burkolták. Teljesen újak a szaniterek is. A meleg vizet a villanybojler adja. A hőmérséklet télen fűtés nélkül sem esik 18-19 fok alá. A közös költség: 5.500 Ft; a téli fűtésköltség: cca 3.800 Ft. A lakás ablakai keleti tájolásúak, és parkra néznek. A lakás tehermentes, és 3 hónapon belül költözhető. Igény esetén külön megállapodás szerint akár teljes bútorzattal is eladó. Ugyanezen a szinten még egy lakás van: 52 nm-es, amely hasonló stílusban és igényességgel felújított és szintén eladó. A környék infrastrukturális ellátottsága és közlekedése kiváló. Az Örs vezér tere (M2) 10 percre, a Gazdasági Egyetem 5 perc sétára! További információ és megtekintés egyeztetése miatt várom hívását!Nagy Erika
06-70-3333-494
5-3332789'655 FtXIV. Kerület
Nagyzugló
Bánki Donát park291 (1+0)122.9 M. FtCSAK A BALLA INGATLAN KÍNÁLATÁBAN KEDVELT KÖRNYÉKEN GARZON LAKÁS ELADÓ! XIV. kerület Bánki Donát parkban kínálok megvételre, egy 4 emeletes téglaépítésű társasházban lévő, felújítandó, gázfűtéses, 29 nm-es, erkélyes, PARKRA néző világos, I. emeleti lakást. Nyílászárók hang és hőszigeteltek. Az ingatlan teljes körű felújításával, egy új élhetőbb praktikus elrendezésű lakást tud kialakítani. Közös költség: 6700 Ft/hó. Pinceszinten zárható tároló tartozik a lakáshoz. Parkolás ingyenesen megoldott. Az ingatlan üres, tehermentes. Jöjjön el nézze meg akár hétvégén is.Horváth Éva
06-70-778-17-88
4-3025712'121 FtXIV. Kerület
Nagyzugló
Rózsavölgyi tér331 (1+0)földszint23.5 M. FtZugló közkedvelt részén, a Bosnyák tér tőszomszédságában, a Rózsavölgyi téren, 7 lakásos téglaépítésű társasházban,eladóvá vált egy 33 nm-es, szinte teljes méretében galériázott, kertkapcsolatos lakás. A belső kertből van az ingatlan bejárata, ahova a galérián lévő 4 nm-es terasz is néz. A 4 méteres belmagasságnak köszönhetően, a galéria 1,9 méter magasságú, melyben egy 11 nm-es (teraszos), és egy 9 nm-es lakótér kapott helyet. Az alsó részen egy 19,5 nm-es szoba, konyha, fürdő, WC és egy lépcsőfeljáró található. A közös költség 9200 Ft havonta, melyben benne van a 3 tároló (8,8,15-nm) havi díja is. A nyílászárók korszerű műanyagok, melyekre redőny került felszerelésre. A cirkó fűtés mellett, akár a beépített klíma is használható, akár fűtésre, akár hűtésre. A környék infrastruktúrája kiváló, belváros akár 15 perc alatt elérhető. Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, per és tehermentes.Heisz Brigitta
+36 70 682 5992
4-3348680'556 FtXIV. Kerület
Nagyzugló
Padlizsán utca361 (1+0)124.5 M. FtCsend, nyugalom, zöld környezet, az Örs vezér tértől pár percre! Nagyzugló – Padlizsán utcában téglaépítésű, kis lakóközösségű társasházban, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával kínálom eladásra ezt a keleti tájolású erkélyes, 36 nm-es alapterületű egyszobás, első emeleti, rendkívül csendes, világos, tehermentest lakást. A társasház az 50-es években épült, 3 emeletes, tiszta, rendezett, szintenként 3 lakással. A lépcsőháza világos, nagy műanyag ablakokkal. A homlokzata jó állapotú. A lakás elosztása: erkélyes szoba, nagyablakos konyha, tusolós fürdőszoba, külön wc, kamra, közlekedő. A lakás biztonsági bejárati ajtós, átlagos/felújítandó állapotú, az erkélyes szoba műanyag nyílászárós. Egyik nagy előnye, hogy könnyen átalakítható amerikai konyhás nappali és hálószoba elosztásúvá. Az átalakítás és felújítás költsége növelni fogja az ingatlan értékét. A lakáshoz saját, kb. 10 nm-es zárható pincerész tartozik. Az ingatlan kedvező fenntartású, a közös költség a szemétszállítás díjjal együtt csak: 6.250 Ft, minden egyéb mérőórák alapján fizetendő. A közelben IKEA, Árkád, Sugár üzletközpontok, valamint több oktatási intézmény is megtalálható, például a Metropolitan Egyetem, Budapesti Gazdasági Egyetem. Kellemes zöld környezet, városi életvitel, kiváló közlekedéssel, a ház előtt ingyenes parkolással. Remek választás lehet fiatal pároknak, egyedül költözőknek, befektetési és kiadási célra egyaránt. Bizonyára szívesen megtekintené mit kínálok, hívjon bátran és érdeklődjön! Hétvégén és az esti órákban is fogadom hívását.Dávid Ildikó
06-70-703-43-70
4-32191'144'444 FtXIV. Kerület
Nagyzugló
Újvidék utca271 (1+0)földszint30.9 M. FtZugló kertvárosi környezetében, eladó egy 4 emeletes tégla ház, földszintjén található 27 nm-es, 1 szobás, konyhás, fürdőszobás, parkra néző lakása. Az ingatlan átlagos állapotú, gázkonvektor fűtésű. A meleg vízről új tipusú villanybojler gondoskodik. A nyílászárok fából készültek, átlagos állapotúak, redőnnyel felszereltek. A rezsi nagyon kedvező, hisz a közös költség 8300 Ft./ hó, melyben a korlátlan vízfogyasztás is benne van, a gáz és villany egyedi mérés alapján történik. Akár fiatal pároknak, akár befektetőknek bérbeadásra kiválóan alkalmas, hisz a jelenlegi tulajdonos is apartmanként üzemelteti.Heisz Brigitta
+36 70 682 5992
76-45461'294'872 FtXIV. Kerület
Nagyzugló
Róna utca391 (1+0)150.5 M. FtBudapest, 14. kerület, 38,8 nm lakás, 1 emelet, liftes házban, garázzsal, tárolóval eladó. Helyiségek: amerikai konyhás nappali (31nm), Fürdő – WC (4,4nm), előtér, erkély (17.8nm) A lakás egy 8 lakásos társasház 1 emeletén lesz található. A falak 30 téglából, 12 szigetelés, a meleget hőszivattyú biztosítja. Az ablakok 3 rétegű (Ug= 0,6 W/m2K) üveg, fokozott hang és hőszigetelő üvegezés. Burkolatok 4000Ft / nm árban választhatók. Átadás: 2021 augusztus A nappaliban klíma, riasztó előkészítése. WC és fürdőszobában, ahol ablak nincs beépítve, a villanykapcsolóra kötött elektromos szellőzést biztosított. Közlekedés és infrastruktúra szempontjából kiváló. Információért és megtekintésért várom hívását!Oláh Judit
+36 70 320 6973
5-3522556'604 FtXIV. Kerület
Nagyzugló
Wass Albert tér532 (2+0)329.5 M. FtXIV. Nagyzugló egyik legszebb zöldövezeti részén kínálunk megvételre egy zárt lépcsőházas társasházban elhelyezkedő 3.emeleti(lift nincs), teljes körűen felújítandó, 53 nm-es, 2 szobás téglalakást. Az ingatlanban az ablakok műanyagra lettek cserélve, ezen kívül a lakás minden pontját rendbe kell tenni, ezt kérjük figyelembe venni. A lakás ablakai nagyon kellemes parkra néznek, az infrastruktúra illetve közlekedési adottságok rendkívül kedvezőek. A lakáshoz tartozik egy saját, zárható pincerekesz. Az ingatlanon kb. fél millió Ft értékű tartozás van, a vételár megfizetését követően azonnal birtokba vehető. További információval kapcsolatban telefonon várom a jelentkezést!Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-3405576'923 FtXIV. Kerület
Nagyzugló
Angol utca522 (2+0)szuterén30 M. FtXIV. ker. Angol utcában (Nagyzugló) eladásra kínálunk egy 52 nm-es, 2 szobás, ablakos étkezőkonyhás, igényesen és teljes körűen felújított, alagsori, de világos téglalakást. A lakás minden vezetékét kicserélték, hőszigetelt ablakokat és biztonsági bejárati ajtót építettek be. A melegről a 2 éves gáz cirkókazán gondoskodik, melyet szabályosan, kibélelt kéménybe kötöttek be. A szobákat igényes laminált parkettával, a mellékhelyiségeket járólappal burkolták. Teljesen újak a szaniterek is. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben van. A meleg vizet villanybojler adja. A hőmérséklet télen fűtés nélkül sem esik 18-19 fok alá. A közös költség: 10.500 Ft; a téli fűtésköltség: cca 7.300 Ft. A lakás ablakai keleti tájolásúak, és parkra néznek. A lakás tehermentes, és 3 hónapon belül költözhető. Igény esetén külön megállapodás szerint akár teljes bútorzattal is eladó. Ugyanezen a szinten még egy lakás van: 27 nm-es, amely hasonló stílusban és igényességgel felújított és szintén eladó. A környék infrastrukturális ellátottsága és közlekedése kiváló. Az Örs vezér tere (M2) 10 percre, a Gazdasági Egyetem 5 perc sétára! További információ és megtekintés egyeztetése miatt várom hívását!Nagy Erika
06-70-3333-494
5-3428795'349 FtXIV. Kerület
Nagyzugló
Bánki Donát utca432 (1+1)234.2 M. FtXIV. kerület BÁNKI DONÁT UTCÁBAN AZONNAL KÖLTÖZHETŐ FELÚJÍTOTT LAKÁS ELADÓ! Zugló kedvelt zöldövezetében kínálunk eladásra egy téglaépítésű társasházban lévő, 43 nm-es, 1 + 1 félszobás, II. emeleti erkélyes világos lakást. Nyílászárók hang és hőszigeteltek, fürdő wc külön helységben található. Szobák külön bejáratúak, fűtés gázkonvektorral történik. Tájolás DNY-i. Közös költség: 8000 Ft/hó további fogyasztás egyedileg mérhető. Az ingatlanhoz önálló tároló tartozik + közös biciklitároló. Parkolás az utcában ingyenes. Infrastruktúra kiváló közelben az Árkád, Sugár, Ikea, Obi, Gazdasági Egyetem, iskolák, középiskolák, óvodák. Pár perc alatt több BKK járat elérhető, valamint az M2 metró, H8, H9 -es hév állomás. Jöjjön el nézze meg akár hétvégén is!Horváth Éva
06-70-778-17-88
5-3508676'471 FtXIV. Kerület
Nagyzugló
Wass Albert tér512 (2+0)334.5 M. FtXIV., Wass Albert téren eladásra kínálunk egy 51 nm-es, 2 szobás, jó állapotú, parkra néző, emeleti lakást. A műszakilag és esztétikailag is felújított lakás további jellemzői: -elektromos hálózat, víz-, csatornacsövek cserélve -zárt égésterű Saunier Duval turbós gázkazán (kombicirkó); kémény bélelve -Daikin klíma -fém biztonsági bejárati ajtó, és műanyag, hőszigetelt ablakok -beépített konyhabútor Bosch gáztűzhellyel -szobákban laminált padló, egyéb helyiségekben járólap -fürdőszobában sarokkád -a fürdőszoba és a WC külön helyiségben található -a tárolást a konyhából nyíló kamra és egy 10 nm-es pincei tároló is segíti -közös költség: 10.700 Ft, minden egyéb mérőóra szerint fizetendő -parkra néző ablakok, szép kilátás, 3. emelet -CSOK igénybe vehető! Extra: a lakás fölötti padlástér megvásárolható és beépíthető. Így a lakás 35 nm-mel bővíthető. A lakás rugalmasan birtokba vehető! Épület: 3 éve cserélték a ház teljes tetőszerkezetét és a cserepeket; az elektromos hálózat cseréje folyamatban; gázhálózat felújítása megtörtént Környék: csendes zöldövezet, ugyanakkor kiváló infrastrukturális ellátottság jellemzi. Pár percen belül bölcsőde, óvoda, általános iskola, BGE, bevásárlási lehetőség. Közlekedés: 5 percre az Örs vezér tér (M2) ill. a Bosnyák tér is (7-es buszcsalád); 32-es busz, 3-as, 62-es, 62A villamos megállója 2 percre További információ és megtekintés miatt várom hívását.Nagy Erika
06-70-3333-494
5-3406613'924 FtXIV. Kerület
Nagyzugló
Angol utca793 (3+0)szuterén48.5 M. FtXIV. ker. Angol utcában (Nagyzugló) eladásra kínálunk egy 79 nm-es, 3 szobás, igényesen és teljes körűen felújított, alagsori, de világos ingatlant, mely 2 külön bejáratú lakásból áll. A lakás minden vezetékét kicserélték, hőszigetelt ablakokat és biztonsági bejárati ajtót építettek be. A melegről a 2 éves gáz cirkókazán gondoskodik, melyet szabályosan, kibélelt kéménybe kötöttek be. A szobákat igényes laminált parkettával, a mellékhelyiségeket járólappal burkolták. Teljesen újak a szaniterek is mindkét lakásban. A meleg vizet a villanybojler adja. A hőmérséklet télen fűtés nélkül sem esik 18-19 fok alá. A közös költség: 16.000 Ft; a téli fűtésköltség: cca 10.000 Ft. A lakás ablakai Dny-i, Ny-i, Dkeleti tájolásúak, és parkra néznek. Az ingatlan tehermentes, és 3 hónapon belül költözhető. Igény esetén külön megállapodás szerint akár teljes bútorzattal is eladó. A környék infrastrukturális ellátottsága és közlekedése kiváló. Az Örs vezér tere (M2) 10 percre, a Gazdasági Egyetem 5 perc sétára! További információ és megtekintés egyeztetése miatt várom hívását!Nagy Erika
06-70-3333-494
76-45481'149'254 FtXIV. Kerület
Nagyzugló
Róna utca673 (3+0)177 M. FtBudapest, 14. kerület, 66,83 nm lakás, 1 emelet, dupla erkélyes, liftes házban, garázzsal, tárolóval eladó. Helyiségek: amerikai konyhás nappali (24,7nm), 2 szoba (11,8+11,9nm), Fürdő(4,94nm), WC (1,85nm), előtér(3,48nm), közlekedő (5,85nm), erkély (10,5+10,4nm) A lakás egy 8 lakásos társasház 1 emeletén lesz található. A falak 30 téglából, 12 szigetelés, a meleget hőszivattyú biztosítja. Az ablakok 3 rétegű (Ug= 0,6 W/m2K) üveg, fokozott hang és hőszigetelő üvegezés. Burkolatok 4000Ft / nm árban választhatók. A nappaliban klíma, riasztó előkészítése. WC és fürdőszobában, ahol ablak nincs beépítve, a villanykapcsolóra kötött elektromos szellőzést biztosított. Közlekedés és infrastruktúra szempontjából kiváló. Információért és megtekintésért várom hívását!Oláh Judit
+36 70 320 6973
76-45491'144'872 FtXIV. Kerület
Nagyzugló
Róna utca784 (4+0)289.3 M. FtBudapest, 14. kerület, 77,94 nm lakás, 2 emelet, dupla erkélyes, liftes házban, garázzsal, tárolóval eladó. Helyiségek: amerikai konyhás nappali (24,6nm), 3 szoba (12+12+11,5nm), Fürdő(4,94nm), WC (1,85nm), előtér(3,48nm), közlekedő (6nm), erkély (10,5+13,8nm) A lakás egy 8 lakásos társasház 2 emeletén lesz található. A falak 30 téglából, 12 cm szigetelés, a meleget hőszivattyú biztosítja. Az ablakok 3 rétegű (Ug= 0,6 W/m2K) üveg, fokozott hang és hőszigetelő üvegezés. Burkolatok 4000Ft / nm árban választhatók. A nappaliban klíma, riasztó előkészítése. WC és fürdőszobában, ahol ablak nincs beépítve, a villanykapcsolóra kötött elektromos szellőzést biztosított. Közlekedés és infrastruktúra szempontjából kiváló. Információért és megtekintésért várom hívását!Oláh Judit
+36 70 320 6973
76-45501'154'430 FtXIV. Kerület
Nagyzugló
Róna utca794 (4+0)291.2 M. FtBudapest, 14. kerület, 78,64 nm lakás, 2 emelet, dupla erkélyes, liftes házban, garázzsal, tárolóval eladó. Helyiségek: amerikai konyhás nappali (24,2nm), 3 szoba (10,3+12,6+12nm), Fürdő(5,63nm), WC (3,2nm), előtér(3,48nm), közlekedő (8,11nm), erkély (17,8+9,3nm) A lakás egy 8 lakásos társasház 2 emeletén lesz található. A falak 30 téglából, 12 cm szigetelés, a meleget hőszivattyú biztosítja. Az ablakok 3 rétegű (Ug= 0,6 W/m2K) üveg, fokozott hang és hőszigetelő üvegezés. Burkolatok 4000Ft / nm árban választhatók. A nappaliban klíma, riasztó előkészítése. WC és fürdőszobában, ahol ablak nincs beépítve, a villanykapcsolóra kötött elektromos szellőzést biztosított. Közlekedés és infrastruktúra szempontjából kiváló. Információért és megtekintésért várom hívását!Oláh Judit
+36 70 320 6973
5-3451675'758 FtXIV. Kerület
Rákosfalva
Rákosfalva park331 (1+0)622.3 M. FtXIV. ker., Füredi lakótelepen, a Rákosfalva parkban eladásra kínálunk egy 33 nm-es, 1 szobás, beépített erkélyes lakást. A lakás egy 15 emeletes, csúszózsalus épület 6. emeletén található. A szoba jó állapotú laminált parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt. A beépített konyhabútor az ár részét képezi. Igény esetén a hűtő, a mosógép, és a franciaágy is a lakásban marad. A többi bútor külön megbeszélés tárgyát képezi. A közepes állapotú lakás gyorsan költözhető; ideális 1 embernek vagy 1 párnak; kitűnő döntés lehet kiadás céljára is! Az Örstől (IKEA, Sugár, Árkád) pár percre; kiváló közlekedés (2-es metró) és infrastrukturális ellátottság jellemzi, ugyanakkor sok a park, zöld terület, sportolási lehetőség, és a patak is csak 10 percre van! A lakástól pár percre élelmiszerbolt, patika, orvosi rendelő, bölcsőde, óvoda, egyetem, játszótér. További információ és megtekintés miatt várom hívását!Nagy Erika
06-70-3333-494
5-3448740'000 FtXIV. Kerület
Rákosfalva
Vezér utca351 (1+0)225.9 M. FtEmeleti, napfényes, gáz fűtéses otthon eladó! Zuglóban, zöld közös udvarral rendelkező, tégla építésű társasházban, kiváló közösségi közlekedésnél keresem új lakóját egy jó állapotú lakásnak. Előnyös paraméterei: - külön nyíló, ablakos konyha, - szintén ablakos zuhanyzó, - wc szeparáltan, - biztonsági rács a bejárati ajtón, - egyedi gáz fűtés - konvektorral, a szobában és a konyhában is 1-1, - Örs vezér tere 7 perc sétányira, - parkos környezetben, - kiváló infrastruktúrával, - rövid határidővel költözhető vagy azonnal, albérlőkkel együtt. Rugalmasan megtekinthető, bővebb információért hívjon bizalommal.Fekete Krisztina
06-70-682-5968
25-4301650'000 FtXIV. Kerület
Rákosfalva
Szentmihályi út462 (1+1)729.9 M. FtELADÓ FELÚJÍTOTT LAKÁS ZUGLÓBAN!!! Budapest 14. kerületében az Örs Vezér tértől pár percre kínálok eladásra, egy 46 nm-es, 1+1 félszobás kialakítású gyönyörűen felújított 7. emeleti panellakást.  Az ingatlanban előtér, nappali, szoba, gardrób, kádas fürdőszoba és konyha talàlható.  A modern stílusú lakàst, az elmúlt években felújították. A nyílászárókat kicserélték minőségi hőszigetelt műanyag ablakokra, melyek redőnnyel és részlegesen szúnyoghálóval lettek felszerelve. A bejárati ajtó új, több ponton záródó biztonsági ajtó. A nappaliban és szobában parkettát a többi helyiségben új járólapot raktak le. A fürdőszoba is új burkolatot kapott, és a szaniterek cseréje is megtörtént.  A lakás fűtését és melegvízellátását távhő szolgáltató biztosítja, a fogyasztás számlázása egyedi mérőórák alapján történik. Az ingatlanba nagyobb teljesítményű villanyórát szereltek fel, így gondtalanul használhatja akár egyszerre is háztartási gépeit. A lakás fűtési költsége a panelprogramnak és új hőszigetelt ablakainak köszönhetően nagyon kedvező. A közös költség havonta 9000 Ft.  A lakáshoz pince is tartozik!  A társasház jó állapotú, folyamatosan karbantartott. A lakók kényelmét dupla lift szolgáltatja. A lakóközösség rendezett.  Közlekedése kíváló: közelben számos buszjárat, HÉV állomás található, illetve pár perc alatt elérhető az Örs vezér tér, ahol villamos, metro illetve további buszjáratok segítik a tömegközlekedést Tökéletes elhelyezkedésének köszönhetően a közelben minden megtalálható: bevásárlási lehetőségek, Sugár, Árkád, Ikea, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelők, posta, bankok stb.  Jöjjön el, nézze meg, biztos hogy beleszeret! Várom hívását a hét minden napján, akár hétvégén is! Feketéné Juhász Anita
+36-70-932-1775
2-4658535'714 FtXIV. Kerület
Törökőr
Várna utca421 (1+0)szuterén22.5 M. FtXIV. Zuglóban, a Várna utca Mogyoródi út felőli részén eladó 42 nm 1 szobás, jó állapotú fél-szuterén lakás egy kilenc lakásos, saját kerttel rendelkező társasházban. A lakás ablakai a ház kertjére néznek, keleti tájolással. Ahogy a fényképeken is látszik, még a téli, legsötétebb időszakban is besüt a nap a lakásba. Áramvezetékeit, burkolatait cserélték, a festése is megtörtént. Fűtése elektromos panelekkel és kandallóval megoldott. Három kerti tároló tartozik hozzá. A kert osztatlan közös tulajdonban van, közös használata problémamentes. Bevásárlás, napi teendők könnyen intézhetők: Tesco a közelben, M2 metró Stadionok megálló, 1-es villamos sétálva 10 perc. Előnyök: kertvárosi környezet, kerthasználat lehetősége, szeparált elhelyezkedés házon belül. További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-708-8285
11-1742530'233 FtXIV. Kerület
Törökőr
Zugló, Törökőr431 (1+0)122.8 M. FtXIV. Mexikói úton, közel a Kerepesi úthoz, eladó egy 2 emeletes házban lévő 43 m2 -es, 1. emeleti, 1 szobás galériázott lakás. A bejárata folyosóról nyílik, az ablaka utcára néz, nyugati tájolású. A háznak közös használatú, zöld belső kertje van, ami pihenésre, kikapcsolódásra kiváló, valamint itt a lakóknak külön tárolók is rendelkezésre állnak. A fűtés konvektorral történik, és minden más fogyasztás is egyedileg mérhető. A közös költség kb. 10e forint. A közlekedése kitűnő, pár perc sétával metró, busz, villamos, trolibusz elérhető. A közelben éjjel-nappali, Tesco , gyógyszertár és posta is található. A lakást egyedülállónak, vagy fiatal pár első lakásának ajánlom, de befektetési célra is megfelel, mert gyorsan kiadható. További információkért, vagy megtekintési szándékával kérem hívja a megadott telefonszámot a hét bármely napján.Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-1701565'410 FtXIV. Kerület
Törökőr
Zászlós utca612 (2+0)234.49 M. FtKIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG A STADIONOKTÓL PÁR PERCRE! XIV. kerület Törökőrön, csendes zsákutcában, mégis kiváló közlekedés és infrastrukturális ellátottság mellett eladó egy átlagos állapotú, 61nm-es 2 szobás, dupla ERKÉLYES lakás 3 emeletes TÉGLA épület 2. emeletén. Az 1970-ben épült társasház rendezett, jó lakóközösségű. A lakás tágas, erkély-kapcsolatos nappali, erkély-kapcsolatos, kertre néző hálószoba, étkezős konyha, közlekedő, fürdőszoba, mellékhelyiség, valamint kamra kialakítású. Az ingatlant kiváló elrendezés jellemzi, ezért könnyűszerrel akár NAPPALI +2 SZOBÁS ingatlanná is ÁTALAKÍTHATJA az új tulajdonos! Nyílászárói faszerkezetűek, melyek redőnnyel felszereltek, a bejárati ajtó fém biztonsági, a szobák jó állapotú faparkettával, a többi helyiség járólappal burkolt. Az otthon melegéről felújított gázkonvektorok gondoskodnak, a meleg vizet átfolyós vízmelegítő biztosítja. Közös költség 15.800,- Ft korlátlan hideg víz fogyasztással, mivel vízóra nincs felszerelve, minden további közmű egyedi mérés alapján fizetendő. Az ingatlanhoz 8nm-es SAJÁT, ZÁRHATÓ tároló is tartozik, parkolás az épület előtt megoldott, azonban a közelben található őrzött parkolóban bérlési lehetőség is biztosított. A környék közlekedése és infrastrukturális ellátottsága kitűnő, pár perces távolságra számos bevásárlási- és szórakozási lehetőség, Puskás Ferenc Stadion, oktatási és kulturális intézmények, orvos, gyógyszertár megtalálható. Az ingatlan kiváló elhelyezkedése lévén ajánlom idősebbeknek, fiataloknak, családosoknak, azonban befektetésre is kitűnő választás, mivel könnyen kiadható. Bővebb információért, megtekintési szándékával hívjon bizalommal a hét bármely napján 8 és 20 óra között, előzetes egyeztetést követően mutatom az ingatlant akár HÉTVÉGÉN is!Puruczki István
06 70 953-4332
5-3460724'490 FtXIV. Kerület
Törökőr
Handzsár utca492 (1+1)135.5 M. FtXIV. kerület Törökőr kedvelt részén a Handzsár utcában, kínálunk megvételre egy csúszózsalus 4 emeletes társasházban lévő, 49 nm-es, 2 szobás, I. emeleti, cirkófűtéses csendes lakást. Szobák külön bejáratúak, konyha ablakos, fürdő wc egy helységben található szintén ablakos. Szobában és az előszobában lévő beépített szekrények gondoskodnak, a kényelmes tárolásról. Tartozik még a lakáshoz egy 3 nm-es önálló tároló. Parkolás az épület előtt ingyenes. Közös költség 11.000 Ft/hó további fogyasztás egyedileg mérhető. Jöjjön el nézze meg akár hétvégén is!Horváth Éva
06-70-778-17-88
11-1878669'512 FtXIV. Kerület
Törökőr
Kerepesi út823 (3+0)254.9 M. FtMegvételre ajánlok a XIV. kerület (Törökőr) vegyes környezetében (lakóépületek és üzletsorok), egy kiváló megközelíthetőséggel rendelkező, második emeleti társasházi lakást. Az ingatlan szobáinak ablakai É,K és D,Ny-i tájolásúak, melynek következtében az utca zaja semmilyen formában nem zavaró. Az egyedi megoldásokat megjelenítő lakás a tetőtér adottságait kiválóan hasznosított belsőterekkel, cirkófűtéssel, klímával teszik kifejezetten élhetővé. A hangulatos, egyedi ízlésvilágot megjelenítő belső berendezések az ingatlan árának részét képezik. Amennyiben további kérdése merül fel az ingatlannal kapcsolatban, kérem, hívjon bizalommal.Puruczki István
06 70 953-4332
5-3347569'767 FtXIV. Kerület
Városliget
Cházár András utca863 (3+0)földszint49 M. FtXIV., Városliget közvetlen közelében eladásra kínálunk egy tágas, jó állapotú, 86 nm-es, 3 szobás, gardróbszobás, amerikai konyhás, belső udvari téglalakást egy 4 emeletes, rendezett társasház földszintjén. A lakás villanyvezetékeit és villanyóráját néhány éve cserélték ki. Ekkor került teljes felújításra a fürdőszoba is, amely a műszaki felújításon túl új szanitereket és burkolatot kapott. A nyílászárókat és a bejárati ajtót is kicserélték. A lakás riasztóval, és ráccsal is felszerelt. A lakás fűtéséről, és a víz felmelegítéséről a gáz cirkókazán gondoskodik. A lakás vízórás. A közös költség felújítási alappal együtt 20.000 Ft. A társasház megtakarítással rendelkezik, folyamatosan felújításokat végeznek. Az ingatlan a Városliget közvetlen közelében, a Cházár András utcában található. A környék infrastrukturális ellátottsága és közlekedése kiváló. A Keleti pályaudvar 10 percre! A közelben a 74-es, 75-ös, 79-es trolibuszok, valamint az 5-ös, 7-es, 110-es, 112-es, 30-as, 30A-s, 230-as buszok megállói találhatók.Nagy Erika
06-70-3333-494
22-4740594'048 FtXIV. Kerület
Városliget
Dózsa György út843 (1+2)földszint49.9 M. FtVÁROSLIGETNÉL FELÚJÍTOTT 84 NM-ES LAKÁS ELADÓ! XIV. ker.-ben Dózsa György úton 4 emeletes tégla építésű házban, 84 nm-es 1+2 fél szobás utcára néző földszinti lakás eladó. A lakás az kifejezetten jó állapotú, felújított. A felújítás során a villanyvezetékek cserélve lettek, parkettát csiszolták, lakkozták, ajtókat és ablakokat felújították, a burkolatok cserélve lettek a konyhában és fürd