Balla Ingatlanközvetítő iroda
1098 Budapest, Dési Huber u. 5/4.
Tel:+36 1 280 46 23 | Fax:+36 1 280 46 23
e-mail: info@ballaingatlan.hu | internet: ballaingatlan.hu
További irodáink:
XIII. ker. Csanády utca 10. | IV. ker. István út 10., Újpesti Áruház földszint | XI. ker. Etele út 32/C. | XIII. ker. Csanády utca 10. | XIV. ker. Örs vezér tere 14. | XV. ker. Nyírpalota út 52. | XVI. ker. Veres Péter út 114. | XVII. ker. Pesti út 34. | XVIII. ker. Baross utca 1. | XIX. ker. Kossuth tér 4. és XX. ker. Kossuth Lajos u. 93. | XXI. ker. Karácsony Sándor utca 10/A. | Szigetszentmiklós, Gyári út 9. | 2370 Dabas, Szent István út 60. | 2120 Dunakeszi, Fő út 70. (korábbi T-Mobile üzlet) | Érd, Budai út 20. (Korall-Ház 1., bejárat a Béke tér 3/A-val szemben) | Kecskemét, Dózsa György út. 18. | 2750 Nagykőrös, Hősök tere 1/a. | Pécs, Alkotmány u. 5. | Kiskunlacháza, Dömsödi u. 50. | Salgótarján, Klapka György út 3. 1/1. | Gárdony - Agárd, Balatoni út 55. | Siófok, Hock János köz 2. (5-ös üzlet) | Sopron, Ógabona tér 18. | Vác, Köztársaság út 11-13. | XXIII. ker. Grassalkovich u. 143. - Előzetes időpont egyeztetés alapján | Békéscsaba, Andrássy út 12. | Budaörs, Liliom utca 26/1. | XIII. ker. Röppentyű utca 32-34. | Eger, Kallómalom út 64. 1/A. | Gyula Városház u.20/a. | Hatvan, Kossuth tér 14. | 2381 Táborfalva, Kecskeméti út 10. | Nyíregyháza, Nyár u. 11. | Ózd, Bolyki főút 27. / toronyáz 1. | 3060 Pásztó Bartók Béla út 1. | Szeged | Tiszakécske 6060 Fürdő utca 65.
nyomtatásMentés lemezreElküldheti a listát e-mailben, ha megadja az e-mail címet és a küldés gombra kattint.

Összesen: 1964 ingatlan | Jelmagyarázat: tégla, panel, egyéb

KódNm árTelepülés / kerületUtcaNmSzobák (egész+fél)Emelet / TípusIrányárEgyébMunkatárs
48-23301'600 FtAcsádAcsád melletti tanya62307 Telek99.68 M. FtKedvező adottságú 6 hektáros mezőgazdasági telek eladó Vas megyében Acsádon. Ha érdekli, tegyen rá ajánlatot, a tulajdonos nyitottan fogadja! Ez a település négy irányból is megközelíthető. Csepregtől, ill. Bükfürdőtől 10 km, Szombathelytől 15, Sárvártól, ill. Kőszegtől is csak 20 km. Előnyös, hogy a telek közel esik aszfaltos úthoz. Van villany (380V), vezetékes ivóvíz és kút is. És még egy patak is folyik a telek mellett. A teleknek egy kisebb része: "lakóház, udvar és gazdasági épület". A lakóházban 2 db. 40 m2-es 2 szobás apartman, a gazdasági épületben 7 db. lóbox található. Lovardán kívül más mezőgazdasági felhasználás, ill. sok egyéb hasznosítás is lehetséges. Örömmel megmutatom, ha szeretné megnézni, hívjon bizalommal! 06 70 883 65 36Oltvai László
06-70-883-6536
53-1185220 FtÁcsteszérKülterület utca3200000 Mezőgazdasági ingatlan704 M. FtÁcsteszér község legmagasabb pontjáról elénk tárul a Bakonyt a Vértes hegységtől elválasztó Móri-árok, a másik irányban pedig Pannonhalma az apátság sziluettjével. Tiszta levegőjű környezet, vadban gazdag erdőségek veszik körül a községet. 320 ha mezőgazdasági terület amelyből 190 ha szántó, a többi erdő. Igény szerint mezőgazdasági gépekkel és vadászati joggal is megvásárolható. A környék lovas- és kerékpártúrákra és gyalogos természetjárásra is alkalmas. Lehetőség van a működő panzió és a mezőgazdasági területek együttes megvásárlására is. Családi farm kiváló lehetőségekkel. Győr 42 km -re, Tata pedig 35 km -re fekszik ettől a csodás környezettől.Fejes Edith
06703620000
53-11841'100'000 FtÁcsteszérTáncsics utca2006 (6+0)Családi ház220 M. FtÁcsteszér település ( Komárom-Esztergom megye ) határában eladó újszerű , kiváló adottságokkal rendelkező 200 m2 ingatlan, 20.000 m2 területtel. Ácsteszér község legmagasabb pontjáról elénk tárul a Bakonyt a Vértes hegységtől elválasztó Móri-árok, a másik irányban pedig a Pannonhalma apátságának sziluettje. A települést Kisbér felől megközelítve egyedi panorámát nyújt a fekete-víz-pusztai tavak mentén kanyargó, tölgy-erdökkel határolt út szépsége, hangulata. Tiszta levegőjű környezet, vadban gazdag erdőségek veszik körül a községet. Az ingatlan 200 m2 alapterületű, egy szintes 2015. évben modern építőanyagok felhasználásával épült. Tájba illeszkedő, élhető belső és külső környezet jellemzi. 6 szoba, 38,7 m2 közösségi tér ( nappali + étkező ), gépesített konyha, 3 fürdőszoba, 3 külön WC, a terek elkülönítésére 4 előtér, külön hely a gépészet részére, mosókonyha, tároló, 19,31 m2 tornác, 13,71 m2 fedett terasz jakuzzival, fa tároló. Padló fűtés , fa tüzelésű kandalló, hűtő-fűtő klíma. A szobák hajópadlóval , a többi helyiség hideg burkolattal fedett. Az ingatlan 2 ha területen fekszik. Jelenleg állatbarát panzióként is működik. Kiváló nagy családnak. Családi farmként gazdálkodásra és minden természethez kapcsolódó tevékenységre alkalmas. Az ingatlan 320 ha mezőgazdasági területtel ( ebből 190 ha szántó, a többi erdő ) együtt is megvásárolható. A környéken többek között lovaglás , horgászat , természetjárás kínál kellemes kikapcsolódást. Győr 42 km -re, Tata pedig 35 km -re található ettől a csodás környezettől.Fejes Edith
06703620000
6-2290185'714 FtÁdándÁdánd utca1055 (5+0)Családi ház19.5 M. FtA Balla Ingatlan siófoki irodája eladásra kínálja: Ádándon található felújítandó családi házat. Az ingatlan 2133nm-es telken helyezkedik el. A ház összesen 105nm. 5 szoba. Padlás, és pince is tartozik az ingatlanhoz. A padlás nem beépíthető, de tárolásra alkalmas. Több melléképület is található az udvarban. Az ingatlannak jelenleg csak az első része van használatban, ahol található először is, egy előszoba, hatalmas ablakokkal, tehát elég világos. Az előszobából közelíthetjük meg a nappalit, valamint ugyanebben a légtérben található a konyha, és az étkező is. A ház fűtéséről fatüzelésű kályha gondoskodik. Wc, és fürdő külön helyiségben található. A fürdőszoba felújítása elkezdődött, de nem fejeződött be. A hálószobát a nappaliból közelíthetjük meg. A hátsó részbe, ami most inkább tárolóként funkciónál, a konyhából tudunk átmenni, jelenleg ez az ajtó most be lett karton falazva. Jelenleg kívülről, a teraszról külön bejáraton tudunk bemenni. Így kiválóan alkalmas akár több generáció együttélésére, külön élettérrel. Per és tehermentes. Azonnal költözhető, de felújításra szorul. Víz és villany a házban, de az elektromos hálózatot hamarosan célszerű lenne felújítani. A gáz nincs bevezetve. Csatorna van. Felújítás után, csodálatos otthon lehet. Rugalmasan megtekinthető. Keressenek bizalommal!Nagy Nikolett
+36307681786
53-65715'227 FtAgárdFűrdő tér3218 Telek49 M. FtAjánljuk ezt az ingatlant olyan család részére akik az Agárd-i / Velencei-Tó / -környezetének mindennemű varázsának élő részesei akarnak válni! /Tó-körüli bicikli Út, Parkerdő, Termál-Gyógyfürdő, Chernel István Általános és Gimnázium Zene és Sport tagozat, Csuka-Csarnok, Orvosi rendelők, Óvodák, Bölcsődék, A Nyár adottságai Pop-strand és Rendezvényei., Jobbnál jobb vendéglők mint korábban ez is egy nagyon jól működő étterem volt! Az ingatlan teljes felújítást igényel! Az Ingatlan külterületen található de folyamatban van a belterületté minősítése! Agárdon a Gyógyfürdőhöz közel, kertvárosi övezetben található Építési telek Pincével eladóvá vált. Egy fa tüzelésű cserépkályha is biztosítja a meleget a pincében. A villanyóra, vízóra és gázóra a telken vannak de kikötésre kerültek egy korábbi baleset miatt. A gondozott kertben egy fúrt kút és egy Lótartásra épített Angol típus istálló is található. A közelben: - vasútállomás (12 perc séta) - gyógyfürdő - óvoda - iskola - bevásárlóközpont - gyógyszertár - orvosi rendelő - kikötő A buszmegálló 2 perc és vasútállomás 8 perc sétára található. Az ingatlanon található egy hatalmas Pince mely kiválóan alkalmas Étterem üzemeltetésére és Szálloda építésére, Társasház lakások építésére, befektetésre, turizmus lehetőségeinek kihasználására. Az ingatlan per és tehermentes és hitelezhető.Kovács László
06703620011
53-85525'000 FtAgárdVasút utca3306 Telek82.65 M. FtVillany és Gáz a telek előtt az utcában! Lk 4-2.9.4.5 Lk: Kisvárosi lakó övezet első szám jelzi, hogy a beépítés melyik építészeti karakterbe esik 4, : egyéb karakter. a második szám a területek kötelező beépítési módját jelzi 2, : szabadon álló. a harmadik szám a megengedett legkisebb telek nagyságot jelzi 9, : >=4000m2. a negyedik szám a megengedett legnagyobb beépítettséget jelzi 4, : <=30%. az ötödik szám a megengedett legnagyobb építménymagasságot jelzi 5, : <=7,0m.Kovács László
06703620011
53-864871'312 FtAgárdCholnoky Jenő tér412 (2+0)135.72 M. FtGárdony délkeleti részén, frekventált helyen Agárd termálfürdő közeli részén, többlakásos lakóépület II.. ütemében 20 lakásból álló társasházban, új építésű lakás, 2022. december 31-i átadással várja az igényes lakásra vágyókat ! A lakás 41,21 m2+ 8,02 m2, összesen 49,23 m2 . Kiváló kertvárosi környezet. Modern építő anyagok, igényes kivitelezés. Az érdeklődőket- előzetes egyeztetés alapján - a helyszínen a részletes műszaki leírásról tájékoztatjuk. Az építő kft. a kivitelezés befejezését 2022. december 31-re vállalta.Fejes Edith
06703620000
53-870844'492 FtAgárdCholnoky Jenő tér442 (2+0)237.16 M. FtGárdony délkeleti részén, frekventált helyen Agárd termálfürdő közeli részén, többlakásos lakóépület II.. ütemében a C 21. sz. új építésű lakás, 2022. december 31-i birtokba adással várja az igényes lakásra vágyókat ! 44,01 m2 lakótér+6,05 m2 terasz, összesen 50,6 m2 .kapnak. Az érdeklődők - előre egyeztetett időpontban - a helyszínen részletes műszaki tájékoztatást kapnak. Modern építő anyagok, igényes kivitelezés. Az építő a Ii. ütem átadását 2022. december 31-re vállalják. Kiváló kertvárosi környezet !Fejes Edith
06703620000
53-869746'981 FtAgárdCholnoky Jenő tér552 (2+0)141.08 M. FtGárdony délkeleti részén, frekventált helyen Agárd termálfürdő közeli részén, többlakásos lakóépület II. ütemében 48,98 m2 lakás+6,05 m2 erkély, összesen 55,03 m2 emeleti, új építésű lakás, 2022. december 31-i birtokba adással várja az igényes lakásra vágyókat ! Az érdeklődőket - előzetesen egyeztetett időpontban - a helyszínen részletes műszaki leírásról tájékoztatjuk. A lakás kiválasztása után 70 % önrész befizetésére van szükség. Az építő kft. a birtokba adás végső határidejét 2022. december 31-re vállalta.Fejes Edith
06703620000
53-860722'348 FtAgárdFürdő utca632 (2+0)145.51 M. FtGárdony délkeleti részén, frekventált helyen Agárd termálfürdő közeli részén, többlakásos lakóépület II. ütemében 20 lakásból álló C lépcsőházában 52,51 m2 lakás+10,19 m2 terasz, összesen 62,70 négyzetméter nagyságú új építésű lakás, 2022. december 31-i birtokba adással várja az igényes lakásra vágyókat !Fejes Edith
06703620000
53-533329'480 FtAgárdPetőfi Sándor utca1732 (2+0)Vendéglátó egység utcai bejárattal57 M. FtAjánljuk ezt az ingatlant olyan család részére akik az Agárd-i, Gárdony-i / Velencei-Tó / -környezetének mindennemű varázsának élő részesei akarnak válni! /Parkerdő, Termál-Gyógyfürdő, Chernel István Általános és Gimnázium Zene és Sport tagozat, Csuka-Csarnok, Orvosi rendelők, Óvodák, Bölcsődék, A Nyár adottságai: Pop-strand és Rendezvényei..., Jobbnál jobb vendéglők... Agárdon 20éve épült 120m2-es, belterületi megkímélt állapotban 173 m2-es telken eladó! Kb 250m-re a vízparttól, és a vasúti állomás is csak 1 perc!!! A közelben bevásárlási lehetőségek és csónakkikötő valamint strandok. Agárdon a strandtól, csónak kikötőtől 450 méterre, a vasúttól 1-perc és nagyobb bolttól nagyjából 5 perc sétára eladó egy 1998-ban épült 2008-ban teljesen felújított és kibővített, jó állapotú étterem teljesen felszerelt minden felszerelésével. A két szintet egy belső lépcső köti össze. Az ingatlan életvitel szerű lakhelynek is kiválóan megfelel. Mivel nagyon jó a tömegközlekedés, és közel találhatóak a vízparti létesítmények, így nem csak saját célra, de befektetésnek, akár kiadásra is tökéletesen megfelel. Akár nyaralásra akár állandó lakhatásra is alkalmas, illetve befektetésnek is kiváló!Kovács László
06703620011
53-1199713'095 FtAgárdSzéchenyi utca842 (2+0)Családi ház59.9 M. FtAz agárdi parkerdő szomszédságában található ez az eladó 84 m2-es ház, csendes, nyugodt, családi házas környezetben. A kert 720 m2-es, kerítéssel körbekerített. A kétszintes ház összközműves, tehát bevezetésre került a villany, a gáz, a csatorna, és a víz is. A ház a 80-as években épült téglából, 5 évvel ezelőtt a külső szigetelés, 3 évvel ezelőtt pedig a nyílászárók cseréje is megtörtént. a nyílászárók szúnyoghálóval ellátottak. A fűtésről gázkazán gondoskodik, radiátoros hőleadással Az alsó szinten egy nappali + konyha + étkező, egy fürdő, WC, az emeleten 2 hálószoba és egy fürdő, WC található. Az ingatlanhoz tartozik egy 13m2-es, és egy 35m2-es terasz. A kisebbik terasz beépítésével akár plusz szoba is kialakítható az alsó szinten. Remek lehetőség korrekt áron. Megtekintés a hét miden napján, előre egyeztetett időpontban.Szűcs Zsuzsanna
06703620012
53-2183'333 FtAgárdKatica utca423 (1+2)Üdülő140 E. FtÜdülőhasználati jog Agárdon ! Egyszobás (2+1 férőhely) ‚ másfél szobás ( 3+1 férőhely) és egy+ két félszobás (4+1 férőhely) apartman- típusokra szóló 2 hetes, 13 folyamatos éjszakát jelentő üdülőhasználati jogot/jogokat lehet vásárolni, mely örökölhető és szabadon értékesíthető. (Az üdülőhasználati jog szobatípusra, nem pedig egy fix szobára vonatkozik.) Az üdülési időpont változó, egy vetésforgó rendszerű beosztás alapján, évekre előre nyomon követhető, hogy melyik évben, melyik két hétre esik az üdülés időpontja. Az apartmanok felszereltsége: berendezett teakonyha, hűtőszekrény, zuhanyzó/WC, TV, telefon, széf, terasz. A kéthetes üdülési használati jog: egyszobás ( 27 m2 ): 140.000.-Ft, másfél szobás ( 31 m2): 165.000.-Ft, egy+ két félszobás ( 42 m2): 180.000.-Ft Egyéb költségek: Minden évben fizetendő fixösszegű hozzájárulás, mely típustól függően, apartmanoknál jelenleg 32.500 - 34.000 - 35.500Ft,lakosztálynál 21.500 ft, valamint az üdülés során használati díj ‚ 700.-Ft/fő/nap, 18 éves korig, 70 év felett 500.-Ft/fő/nap. Egyszeri költség: tagdíj 10.000 Ft. Szolgáltatások: étterem, internet-kávézó, sportpálya, kültéri ping-pong, tollaslabda, nyitott úszómedence+ gyerekpancsoló (májustól-szeptemberig), játszótér, zárt parkoló.Fejes Edith
06703620000
53-865800'786 FtAgárdCholnoky Jenő tér623 (3+0)földszint49.65 M. FtGárdony délkeleti részén, frekventált helyen Agárd termálfürdő közeli részén, többlakásos lakóépület I. ütemében 20 lakásból álló társasház B lépcsőházában 62,21 m2 lakás 5,31 m2 terasz , összesen 67,52 m2 új építésű lakás, 2021.dec. 31-i birtokba adással várja az igényes lakásra vágyókat ! Az érdeklődőket előre egyeztetett időpontban a helyszínen a részletes műszaki leírásról tájékoztatjuk. A lakás kiválasztása után a készültségi foknak megfelelő 70 % önrész befizetésére van szükség. Az építő kft. az I. ütem birtokba adásának határidejét 2021.december. 31-re vállalta.Fejes Edith
06703620000
53-871816'797 FtAgárdCholnoky Jenő tér643 (3+0)252.28 M. FtGárdony délkeleti részén, frekventált helyen Agárd termálfürdő közeli részén, többlakásos lakóépület ( I. ütemében 20 lakásból álló ) "A" lépcsőházában 63,7 lakás +12 terasz négyzetméter nagyságú , új építésű lakás, 2021.december 31-i birtokba adással várja az igényes lakásra vágyókat ! Az érdeklődők a részletes műszaki leírásról előre egyeztetett időpontban a helyszínen kapnak tájékoztatást. A lakás kiválasztása után a készültségnek megfelelő 70 % önrész befizetésére van szükség. Az építő kft. a birtokba adás határidejét 2021.december 31-re vállalta.Fejes Edith
06703620000
53-868850'699 FtAgárdCholnoky Jenő tér623 (3+0)152.74 M. FtGárdony délkeleti részén, frekventált helyen Agárd termálfürdő közeli részén, többlakásos lakóépület II.. ütemében 20 lakásból álló társasházban új építésű lakás, 2022.. december 31-i átadással várja az igényes lakásra vágyókat ! ( D 04.) A lakásföldszinti 62,21 m2+5,31 m2 terasz, amelyhez kert rész is kapcsolódik. Kiváló kertvárosi környezet. Az érdeklődőket - előzetes egyeztetés alapján- a helyszínen a részletes műszaki leírásról tájékoztatjuk. Modern építő anyagok, igényes kivitelezés. Az építő kft. a befejezést 2022. december 31-re vállalta.Fejes Edith
06703620000
53-872729'992 FtAgárdCholnoky Jenő tér733 (3+0)253.29 M. FtGárdony délkeleti részén, frekventált helyen Agárd termálfürdő közeli részén, többlakásos lakóépület II. ütemében 62,21 m2 lakás és 10,49 m2 terasz , összesen 72,70 négyzetméter nagyságú , új építésű lakás, 2022. december 31-i birtokba adással várja az igényes lakásra vágyókat ! Az érdeklődőket - előzetesen egyeztetett időpontban - a helyszínen a részletes műszaki leírásról tájékoztatjuk. A lakás kiválasztása után a készültségi foknak megfelelő 70 % önrész befizetésére van szükség. Az építő kft. a birtokba adás végső határidejét 2022. december. 31-re vállalta.Fejes Edith
06703620000
53-1168650'000 FtAgárdÁrpád utca1204 (4+0)Családi ház78 M. FtAgárd csendes utcájában 120 m2 lakóterű nappali+ 4 szobás , teraszos, gondozott ház, szép kerttel, medencével várja új tulajdonosait. Kellemes színek, harmónia, szép környezet ! Belterületi 296 m2 telken hétvégi ház, udvar besorolású, de állandó lakhatásra alkalmas ingatlan. A ház három szintes. A földszinten nagy terasz, gépesített konyha, étkező, nappali pihenő sarokkal, kádas fürdőszoba, külön WC, lépcsőház. A felső szinten közlekedő 4 szoba erkéllyel, zuhanyzós fürdőszoba, külön WC. Az alsó szinten tároló, pince, kazán ház. Cirkó fűtés. Az egész házban LED világító rendszer. Beépített bútorok, parkettás szobák. Kiépített klíma rendszer ( minden helyiségben szabályozható). Hőszigetelő vakolat, B 30-as tégla, hőszigetelt újszerű fa nyílászárók, redőnyök, szúnyogháló, kerítés, kaputelefon, riasztó. Hátul szaletli dísz kúttal, fűthető medence ( gépészettel). A kert gondozására locsoló rendszer. Örökzöldek, ápolt kert. Ektromos kapu, autó beálló. Aszfaltozott utca. Agárd vasútállomás 4 percre autóval, 18 perc alatt gyalog elérhető. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek. Állandó lakhatásra, pihenésre kiváló környezet , barátságos otthon ! Az Agárd vasútállomás 4 percre autóval, 18 perc alatt gyalog elérhető. Napsugár strand 18 perc gyalog. Azonnal költözhető ! Alku képes.Fejes Edith
06703620000
53-1213864'198 FtAgárdÓvoda utca1625 (5+0)Családi ház140 M. FtAgárd családi házas, szép parkos részén, csendes, de mégis központi helyen eladó 676 m2 összközműves, gondozott, sarok telken 162 m2 lakóterű, két szintes , jó állapotú családi ház. Két oldalon végig futó , fedett terasz veszi körül.Kovácsolt vas kerítés, kis kapu. A házhoz kapcsolódik a garázs, amely utcáról nyíló dupla kapun közelíthető meg. A garázs,hideg-meleg vizes "kis konyhával", tárolóval, műhellyel, épült egybe, amely alatt pince( tárolók) található. Tégla építésű, 40 cm-es falakkal, magas lábazattal, műanyag ablakokkal, redőnyökkel, az ajtók fából készültek. A földszinten előszoba, nagy nappali, szoba, konyha étkezővel , kamra és kádas fürdőszoba várja új tulajdonosait. A felső szinten közlekedő, egy szoba erkéllyel, két egymásból nyíló szoba és kádas fürdőszoba áll a család rendelkezésére. A hideg burkolatok , a parketta, a nyílászárók , a belső színek , a berendezések a világos árnyalatokat részesítik előnyben. A fűtés Lampart modern gázkonvektorok, a meleg vizet gáz bojler (Bosch) biztosítja. A nappalit esztétikus gázkandalló teszi különlegessé. A házat kiépített riasztó és kamera rendszer védi. A gondozott kert ( örökzöldek ) ápolását fúrt kút biztosítja, amely forrás vizet ad, víztisztítóval ellátott vize főzésre is alkalmas. Az ingatlan teljesen felújított, karbantartott, a tulajdonos által megbecsült. Kiváló helyen , közel a termál fürdőhöz, de az Agárd vasútállomás is könnyen megközelíthető , autóval 4 perc, gyalog 14 perc (1,7 km ). Bevásárlási lehetőségek gyalogosan elérhetők, de a nagyobb bevásárló központok távolsága is megfelelő. Közelben óvoda, iskola, egészségügy, sportolási lehetőségek, kerékpár utak. Helyi tömegközlekedés, az autóbusz megálló 5 perc. Az ingatlan ára a beépített bútorokat tartalmazza. Minden más felszerelés, berendezés megegyezés tárgyát képezi. A tulajdonosok 4 hónapos kiköltözési időt tudnak vállalni. Az ingatlan elhelyezkedése, állapota kiváló otthont nyújthat több gyermekes családok, de idősebb szülővel költözők számára is.Fejes Edith
06703620000
53-80898'000 FtAgárdMező utca5009 (9+0)Ikerház49 M. FtAgárdon Négyszintes, Ikerház, összközműves, erősen felújításra váró ingatlan keresi új Tulajdonosát Befektetőknek, nagycsaládosoknak kiváló. Több /3/ Generációs családnak is. Telek 400 m2, ház 500 m2, 9 szoba.Kovács László
06703620011
48-2030299'375 FtÁgfalvaÁgfalva utca1604 (4+0)Családi ház47.9 M. FtÁgfalván /Soprontól pár km-re/ 160 nm-es, kétszintes családi ház eladó! Ingatlan: - A földszinten 2 szoba, konyha, étkező, fürdőszoba és egy terasz. - A tetőtérben egy közösségi tér, 2 szoba, egy WC és egy fürdőszoba található. - kb. 50 nm-s pince az ingatlan alatt, - vegyes tüzelésű kazán és a gázkazán is, - több melléképület, - garázs, - szép rendezett udvar, gyümölcsfákkal,veteményesekkel. - Karbantartott, jó állapotú ingatlan! Amennyiben felkeltettem az érdeklődését kérem keressen bizalommal: 06/70 634-8636Szakály Szilvia
06706348636
48-2303284'286 FtAgyagosszergényAgyagosszergény utca702 (2+0)Családi ház19.9 M. FtAgyagosszergényben eladóvá vált egy 70 nm-es családi ház, 1700 nm-es telekkel. Az ingatlanban: - két szoba - előszoba - konyha - fürdő - folyosó - mosókonyha. padlásfeljáró található. Nagyon jó állapotú melléképületek, pajta. A területen gyümölcsfák és kút is található. Némi ráfordítással egy csodálatos otthon kialakítását kínálja a kis házikó. Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a 0670 629 02 59-es számon.Vargáné Tóth Valéria
06706290259
48-2370133'800 FtAgyagosszergényAgyagosszergény utca5006 (6+0)Családi ház66.9 M. FtSoprontól 28 km-re fekvő, csendes, nyugodt kis településen eladásra kínálunk egy 980 nm-es telken, 2010-ben épült csodálatos családi házat. A ház három szintes, a lakórész 2 szinten helyezkedik el, 300 nm+ 200 nm. Földszinten: hatalmas nappali, étkező+kis nappali, teljes gépesített konyha, sarokkádas fürdőszoba, külön wc, mosókonyha, spejz, tárolók kerültek kialakításra. Felső szinten: négy szoba, gardrób helyiségek, nappali, nagy fürdőszoba, külön wc, tárolók találhatók. Az ingatlan teljesen alápincézett ami szintén fűtött, számtalan lehetőséget rejt magába. Dupla garázs, szerelőaknával, tárolók és tágas helyiségek adnak teret a kreativitásnak. Vállalkozó szelleműeknek kimondottan ajánlott. Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem hívjon a 0670 629 0059-es számon.Vargáné Tóth Valéria
06706290259
81-109322'222 FtAlbertirsaKétszintes1806 (6+0)Családi ház58 M. FtEladóvá vált Albertirsa központi részén egy két emeletes családi ház. Jó elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthetjük az orvosi rendelőt, óvodát, zeneiskolát, a városi önkormányzatot, illetve egyéb bevásárláshoz szükséges boltokat. (2-3 perc séta) Az ingatlan egy csendes, nyugodt zsákutcában helyezkedik el, ahol a jó környezet garantált. Az 1979-80-as években épült családi ház, két emeletével, 5 szobájával kiváló lehetőséget nyújt nagyobb családoknak. Kialakításának köszönhető, hogy a szobák napos időben fényárban úsznak. A házban kettős fűtésrendszer található, gáz és szeneskazán, ami lehetővé teszi a nagy terek bemelegítését, továbbá a nappali fűtéséhez a beépített cserépkályhát is használhatjuk, hideg téli éjszakákon. A melegvízről a 180 literes villanybojler gondoskodik. Összközmű: villany, víz, gáz, csatorna + fúrt kút. Az ingatlan hasznos alapterülete 180 nm, a telek mérete 457 négyszögöl, 1644 nm. Tehermentes. Az ingatlan méretét tekintve, vállalkozások helyszínéül is szolgálhat. A kertben különböző gyümölcsfák találhatóak: barack, cseresznye, meggy, alma, körte, szőlő. A kertet akácfa, diófa is ékesíti. A melléképületekből sincsen hiány. Az ingatlan területén elhelyezkedő garázsban védve tudhatjuk járművünket. A melléképületek száma garázzsal együtt: 6. A telken egy kisebb pince is megtalálható. Az M4-es autópályának köszönhetően Budapestre érthetünk akár 35-40 perc alatt. Vonattal pedig 45-50 perc alatt. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! „Külföldről is kapkodnak a magyar ingatlanok után.” Irodánk vállalja az idegen nyelven (angol, német, spanyol) történő ingatlan hirdetését, bemutatását. Ügyvéd közreműködésében is állunk a rendelkezésére. - Would you sell your property?! "The demand for Hungarian real estate has been booming amongst foreigners!” In case of an exclusive agreement, our office will perform the advertising and presentation of the property in multiple foreign languages (Hungarian, German, and Spanish) for only a 2.5% success fee. With the help of a lawyer, we are at your disposal for a favorable fee. - Würden Sie Ihre Immobilie verkaufen?! "Der Bedarf nach ungarischen Immobilien boomt unter Ausländern!" Im Falle einer exklusiven Vereinbarung wird unser Büro die Werbung und Präsentation der Immobilie in mehreren Fremdsprachen (Ungarisch, Englisch und Spanisch) für nur eine Erfolgsgebühr von 2,5% durchführen. Mit Hilfe eines Anwalts stehen wir Ihnen gegen eine günstige Gebühr zur Verfügung. - ¿Vendería su propiedad? "¡La demanda de bienes inmuebles húngaros ha estado en auge entre los extranjeros!" En caso de un acuerdo exclusivo, nuestra oficina realizará la publicidad y presentación de la propiedad en varios idiomas extranjeros (húngaro, alemán, y inglés) por solo una tarifa de éxito del 2.5%. Con la ayuda de un abogado, estamos a su disposición por una tarifa favorable.Csegezy Zoltán
06-30-970-5086
81-12218'438 FtAlsónémediHáromszintes ház3209 (9+0)Családi ház69.9 M. FtAlsónémedin, befektetésre vagy nagycsaládosoknak eladó egy 666 nm-es összközműves telken lévő 320 nm-es, háromszintes, 9 szobás, 3 konyhás, 3 fürdőszobás, külön 3 wc-s családi ház. Melléképülete 150 nm-es, 3 szobás, konyhás, fürdőszobás, wc-s, összkomfortos lakás, ami kétállásos, zárt autóbeállóval rendelkezik. Az ingatlan per és tehermentes. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Igény esetén irodánk Ügyvédi segítséget nyújtva segíti Önt álmai elérésében. „Külföldről is kapkodnak a magyar ingatlanok után.” Irodánk vállalja az idegen nyelven (angol, német, spanyol) történő ingatlan hirdetését, bemutatását. - Would you sell your property?! "The demand for Hungarian real estate has been booming amongst foreigners!” In case of an exclusive agreement, our office will perform the advertising and presentation of the property in multiple foreign languages (Hungarian, German, and Spanish) for only a 2.5% success fee. With the help of a lawyer, we are at your disposal for a favorable fee. - Würden Sie Ihre Immobilie verkaufen?! "Der Bedarf nach ungarischen Immobilien boomt unter Ausländern!" Im Falle einer exklusiven Vereinbarung wird unser Büro die Werbung und Präsentation der Immobilie in mehreren Fremdsprachen (Ungarisch, Englisch und Spanisch) für nur eine Erfolgsgebühr von 2,5% durchführen. Mit Hilfe eines Anwalts stehen wir Ihnen gegen eine günstige Gebühr zur Verfügung. - Vendería su propiedad? "¡La demanda de bienes inmuebles húngaros ha estado en auge entre los extranjeros!" En caso de un acuerdo exclusivo, nuestra oficina realizará la publicidad y presentación de la propiedad en varios idiomas extranjeros (húngaro, alemán, y inglés) por solo una tarifa de éxito del 2.5%. Con la ayuda de un abogado, estamos a su disposición por una tarifa favorable.Csegezy Zoltán
06-30-970-5086
7-1195189'041 FtApcPetőfi utca733 (1+2)Családi ház13.8 M. FtApc központjában családi ház eladó. A 21-es útról jól megközelíthető Apc község központi részén 357 m2 nagyságú telken, gázcirkó fűtéses 1+2fél szobás összkomfortos családi ház eladó. Az ingatlanhoz fedett terasz és garázs is tartozik. Amennyiben felkeltettem érdeklődését várom hívását! VH7-1195Sáfrány László
+36209423818
21-562412'588 FtÁporkaBéke út közeli utca993 Telek12.5 M. FtEladó Áporka új parcellázású részén,egy 947 nm-es építési telek. Víz ,villany a telken ,gáz az utcában.,csatorna nincs. Sorozat értékesítésnél +ÁFA is fizetendő. A telken önálló családi ház vagy ikerház építhető. Befektetési célra kiválóan alkalmas. Rugalmas megtekintés,hívjon bizalommal!!!Simon Tiborné
06 70 702 45 82
21-54999'609 FtÁporkaNyár utca közeli utca1457 Telek14 M. FtÁporkán csendes,családi házas környezetben eladó egy 1457 nm-es építési telek.A telken gáz, villany van,a víz és a szennyvíz az utcában. A locsolást fúrt kút biztosítja.A telek körbe kerített.A jó levegőről óriás fenyők gondoskodnak.A telek n30% beépíthető önálló családi ház vagy 1db 2 lakásos épület építhető rá. Közelben óvoda,iskola,kisbolt,orvos.Buszmegálló 5 percre.Ha csendre és madárcsicsergésre vágyik,jöjjön és nézze meg. Várom megtisztelő hívását,rugalmas megtekintés!!!Simon Tiborné
06 70 702 45 82
21-5626327'222 FtÁporkaVadászliget utca1805 (5+0)Családi ház58.9 M. FtÁporkán eladásra kínálom az erdő közepén elhelyezkedő családi házat. Figyelmébe ajánlom, összeköltözőknek illetve több generációnak! Vadász ház jellege miatt akár vendégházat üzemeltetni, kutya panziónak vagy egyéb vállalkozásra is alkalmas a terület. Rendkívüli kiáradása van a helynek a levegő a természet közelsége! Csodálatos állatvilág illetve a Duna 10 perces sétával elérhető. Aszfaltos út kapcsolattal 500 méterre a közelben iskola, buszjáratok minden ELÉRHETŐ TÁVOLSÁGBAN. 2015- BEN HOZZÁ ÉPÍTETTEK! Tégla építésű, alacsony rezsivel! Kérem hívjon bizalommal! HITELEZHETŐ 50 % ÖNERŐVEL.Molnár Anita
06 70 778 17 97
36-52058'333 FtArlóVasút út602 (2+0)Családi ház3.5 M. FtA megvételre kínált ingatlan Arló településen, a Vasút utcában található. A telken, annak idején két ház került megépítésre, mely egy családé volt. A belső épület már megtalálta új tulajdonosát, most az utcafronti házát kínáljuk eladásra. /külön helyrajziszámmal rendelkeznek./ A lakóház alsó szintje szuterén, lakrész kialakítható. A lakószinten előszoba, 2 szoba, konyha helyiség /nincs kialakítva/és egy fürdőszobának alkalmas helyiség található. Az ingatlan jelenleg csak árammal és vezetékes vízzel rendelkezik. Ennek megfelelően, csak készpénzzel, vagy falusi CSOK-kal lehetséges a vásárlás. A helyszíni megtekintés csak előre egyeztetett időpontban lehetséges. Érdeklődni a megadott telefonszámon, 9:00 és 18:00 óra között.Boros Katalin
+36703766323
48-2328180'909 FtBabótCsendes utca1103 (3+0)Családi ház19.9 M. FtBabóton eladó egy 1974-ben, téglából épült, 110 nm-es családi ház, 1440 nm nagyságú telken. Az ingatlanban a következő helyiségek lettek kialakítva: előtér, egy kisebb és két nagyobb szoba, étkező, konyha, kamra, fürdőszoba - és WC egy helyiségben. A konyhából is nyílik kijárat az udvarra, ahol garázs illetve egyéb melléképületek találhatóak. A kert számos mezőgazdasági tevékenységre ad lehetőséget. A ház fűtéséről vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, a radiátorokat a 2020-as évben cserélte a tulajdonos. A gázcsonk a telken belül található. Az ingatlan a település központjától néhány, a legközelebbi buszmegállótól mindössze két perc járásra található. A település, ahol iskola és óvoda is működik, csak 4 km-re van Kapuvártól, de Soprontól és az osztrák határtól sincs messze. Babót szerepel a "falusi CSOK" elnevezésű családtámogatási program településlistáján. A csendes, nyugodt utcában lévő családi ház ára 19.9 M Ft. Érdeklődni, időpontot egyeztetni a megtekintésre a 0670/3367790-es telefonszámon lehet.Erős Orsolya
06703367790
6-22945'330 FtBadacsonytomajBadacsonyörs1876 Mezőgazdasági ingatlan10 M. FtA Balla Ingatlan siófoki irodája kínálatában: BADACSONYÖRS területén, 1876 m2 külterületi, "rét" besorolású ingatlan eladó. Az Mk-4 övezeti besorolású kertes mezőgazdasági terület hangulatos környezetben, nyugati fekvéssel jó befektetés lehet. Kisüzemi jellegű termelés vagy saját ellátást szolgáló kertészkedés és az aktív szabadidő eltöltését biztosító kertészeti tevékenység végezhető.Termelést, termékfeldolgozást és tárolást szolgáló építmények, valamint borturizmust szolgáló épületek helyezhetőek el, hegyoldali területen az épületek lejtőirányú főtömeggel. Mk-4 beépítési feltételei: -legfeljebb 3% -földszinti hasznos alapterület 120m2,terepszint alatt legfeljebb 6% -tájképi adottságokat figyelembe kell venni -építménymagasság 4,5m, homlokzat max 6m -telekhatártól 6m távolságban helyezhető el az épület -terület 80% szőlőművelés Szép helyen, szemben a tanúhegyekkel élvezheti a nyugalmat. Bármi kérdés felmerül Önben, keressen bizalommal!Kiss Éva
06-30-427-2266
6-219910'111 FtBadacsonytomajBadacsonyörs1266 Telek12.8 M. FtA Balla Ingatlan siófoki irodája kínálatában: Badacsonyörsön, a hosszan elnyúló Örsi hegy lejtőin fekvő belterületi osztatlan közös területen 2 tulajdonrész eladó! Az 1266m2 közmű nélküli telek falusias lakóövezetei besorolással rendelkezik. 20% beépítési lehetőséggel (900 m2 feletti terület esetén) , az utcában áram, víz- és csatornarendszer kiépítve. Szemben a Tanúhegyek látványa fogad, mely a Balaton-felvidéki Nemzeti Park egyik legszebb része. Ez a szép környezet várja a helyszínen,Hívjon, fedezze fel velem! A 71-es főút mentén, a Balaton északi partjának nyugati részén, a Badacsony lábánál található. A település területén fekszik a Badacsony hegy nagyobb része, a település közigazgatási területét alkotja az ősi tomaji faluközpont és Badacsonyörs, valamint a nagyrészt szőlőterületekből és borházakból, vendéglőkből és üdülőépületekből álló Badacsony településrész, ez utóbbi az elhíresült vigalmi negyed. A 71-es főút után a település legfontosabb útvonala a 7316-os út, amely még a badacsonyörsi településrészben indul, keresztülhalad Badacsonytomaj központján, majd Tapolca felé húzódik. További négy és öt számjegyű utak a településen: a Badacsony lábánál, de a parti útnál kicsit magasabban húzódó, Badacsonytördemicre vezető 7341-es út („Római út”), a Káptalantótira vezető 7344-es út, a Badacsonytól északra Badacsonytördemic felé vezető 73 104-es út és a tomaji városközpont főutcájaként húzódó 73 143-as út. Szomszédos települések: Ábrahámhegy, Badacsonytördemic, Káptalantóti, Nemesgulács és Salföld. Vonattal elérhető a Székesfehérvár–Tapolca-vasútvonalon. Vasúti megállói: Badacsonyörs (valamikor Kisörs), Badacsonytomaj és Badacsony (valamikor Badacsony-Hableány). Vízi úton a Badacsony településrészen lévő, nyáron nagy forgalmú hajóállomáson és vitorlás kikötőn át közelíthető meg.Kiss Éva
06-30-427-2266
6-225110'139 FtBadacsonytomajBadacsonyörs2160 Telek21.9 M. FtA Balla Ingatlan siófoki irodája kínálatában: BADACSONYÖRSÖN, a hosszan elnyúló Örsi hegy lejtőin fekvő belterületi osztatlan közös területen 2160 m2 tulajdonrész eladó! Az közmű nélküli telek falusias lakóövezetei besorolással rendelkezik. 20% beépítési lehetőséggel (900 m2 feletti terület esetén építhető csak) , az utcában áram, víz- és csatornarendszer kiépítve. 1500m2 nagyságtól önálló helyrajzi szám igényelhető. Szemben a Tanúhegyek látványa fogad, mely a Balaton-felvidéki Nemzeti Park egyik legszebb része. Ez a szép környezet várja a helyszínen,Hívjon, fedezze fel velem! A 71-es főút mentén, a Balaton északi partjának nyugati részén, a Badacsony lábánál található. A település területén fekszik a Badacsony hegy nagyobb része, a település közigazgatási területét alkotja az ősi tomaji faluközpont és Badacsonyörs, valamint a nagyrészt szőlőterületekből és borházakból, vendéglőkből és üdülőépületekből álló Badacsony településrész, ez utóbbi az elhíresült vigalmi negyed. A 71-es főút után a település legfontosabb útvonala a 7316-os út, amely még a badacsonyörsi településrészben indul, keresztülhalad Badacsonytomaj központján, majd Tapolca felé húzódik. További négy és öt számjegyű utak a településen: a Badacsony lábánál, de a parti útnál kicsit magasabban húzódó, Badacsonytördemicre vezető 7341-es út („Római út”), a Káptalantótira vezető 7344-es út, a Badacsonytól északra Badacsonytördemic felé vezető 73 104-es út és a tomaji városközpont fő utcájaként húzódó 73 143-as út. Szomszédos települések: Ábrahámhegy, Badacsonytördemic, Káptalantóti, Nemesgulács és Salföld. Vonattal elérhető a Székesfehérvár–Tapolca-vasútvonalon. Vasúti megállói: Badacsonyörs (valamikor Kisörs), Badacsonytomaj és Badacsony (valamikor Badacsony-Hableány). Vízi úton a Badacsony település részen lévő, nyáron nagy forgalmú hajóállomáson és vitorlás kikötőn át közelíthető meg.Kiss Éva
06-30-427-2266
6-2223663'333 FtBajaVirág utca3004 (4+0)Családi ház199 M. FtBalla Ingatl Iroda eladásra kínál egy páratlan családi házat Baján saját halastóval nyugodt csendes környéken, de mégis pár percre a belvárostól. A háromszintes családi ház 4 db, összesen 2772 m2 -es telken fekszik. Tulajdonosa a szomszéd telket is megvásárolta a teljes nyugalom érdekében, ez akár bővítésre, melléképület építésre, vagy akár értékesítésre is lehetőséget nyújt. A telken egy 1100 m2 -es halastó, 6 x 7 méteres 1,4 méter mély feszített víztükrü medence, borospince, 60 m2-es nyárikonyha biztosítja a tulajdonos pihenését, kikapcsolódását. A ház beosztása a 3 szinten: Az utca szinten, található egy garázs, két nagyméretű autó befogadására alkalmas. A tágas nappali, egy szoba, 1 db mosdó. A felső szinten szintén van egy nappali, 2 hálószoba, 2 gardróbszoba és egy tágas fürdőszoba. Az alsó szinten, amit az utcáról nem is látni, ez az utcafronti terepszint alatt van és a hátsó kertre nyílik. Itt található a gyönyörű konyha, étkezővel, hatalmas kamrával. Továbbá a gépház és egy fürdőszoba. A tervek az eredetitől kissé eltérnek, néhány helyen a hálószobából, fürdő vagy gardrób lett. Így aki esetleg több hálószobát szeretne kialakítani, arra van mód és lehetőség. A ház szerkezete lehetővé tesz némi átalakítást. A házban mindenhol padlófűtés van, még a garázsban is, amit egy gázkazán lát el melegvízzel. Ugyan ez a kazán biztosítja a melegvíz ellátást is egy melegvíz tároló segítségével. A három fázis még a kert végében is vételezhető, akár több ponton is. A ház klimatizált, minden szinten. 2 db 5,2 kw-os és egy darab 3,5 kw-os LG klíma biztosítja az egész házban a hűvös levegőt. A magas minőségű kivitelezés az alapoktól kezdve ( cölöp alapozás) a burkolásig mindenhol megvan és jól látszik. A ház ára a beépített bútorokat tartalmazza, a többi bútor megbeszélés tárgya lehet. Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, további információkért vagy időpont egyeztetésért forduljon hozzám bizalommal.Krausz Gábor
06-70-6799-323
6-1590264'423 FtBalatonalmádiVölgyi út8325 (5+0)Egyéb vendéglátó egység220 M. FtBalla Ingatlan Siófoki Irodája megvételre kínál Balatonalmádiban reprezentatív szép természeti környezetben fekvő ingatlankomplexumát. Nyugalom szigete a rohanó világban. Vendéglátó ipari egységen kívül tartalmazz 2 lakást és személyzeti szálláshelyeket is. Vendéglátó egység: 130 fős rendezvényterem, 120 fős pince borozó, 50 fős kerti borozó, raktárak és kiszolgáló helységek-konyha hűtő kamra, raktárak. A Balaton 1,5-2 km-re található. Vállalkozásnak vagy akár befektetésnek kihagyhatatlan lehetőség. Kérdés esetén, kérem hívjon!Kiss Éva
06-30-427-2266
6-1750979 FtBalatonendrédRózsahegy utca5415 Telek5.3 M. FtA Balla Ingatlan siófoki irodája eladásra kínál: Balatonendréden , Rózsahegyen 5415 m2 nagyságú gyümölcsöst. Hívjon bizalommal!Kiss Éva
06-30-427-2266
6-223232'372 FtBalatonendrédBalatonendréd utca1421 Mezőgazdasági ingatlan46 M. FtA Balla ingatlaniroda eladásra kínál Zamárditól 4 kilométerre Balatonendréden egy az 1980-as években épült kiváló adottságú, festői környezetű Balatoni panorámával rendelkező, részben felújított 48 nm-es tetőtér beépítésű 1421 nm telken fekvő művelési ágból kivont zártkerti ingatlant. Az ingatlan azonnal megvásárolható, nem kell kifüggeszteni. Az ingatlan két hálószobával amerikai konyhás nappalival, tágas 8 nm-es fürdőszobával és az épület alatt található 9 nm-es száraz teljesen burkolt pincével rendelkezik. A bútorok, berendezések a vételár részét képezik. A fűtést kandalló és hűtő-fűtő klímarendszer biztosítja. Az épület falazata tégla, mely 10 cm-es vastagságú külső hőszigeteléssel rendelkezik. A fal vastagsága a külső szigeteléssel együtt 34 cm. Az ingatlanban fa nyílászárók kerültek beépítésre. Az ingatlanon villany, víz található, 96 méter mély fúrt kútból szivattyú működtetésével biztosított a vízellátás. A pihenést egy külső terasz teszi kényelmessé, a kert alkalmas hobbikertészkedésre, melyben jelenleg virágoskert, veteményes, fűszerkert, termő gyümölcsfák találhatók, mely biztosíthatja egy család mindenkori zöldség, gyümölcs szükségletét. A terület kerítéssel bekerített. A szomszéd telkek rendezett porták megközelítése jó, két oldali bejárással. A környék nyugodt, csendes. A telket Natura 2000-es terület határolja, körülöleli a természet közelsége, őzeket, szarvasokat és egyéb vadonélő állatokat, védett növényeket figyelhetünk meg. A környező dombok remek lehetőséget biztosítanak túrázásra, lovaglásra, néhány percen belül elérhető a festői környezetben lévő Aliréti vadászház. A faluban háziorvosi, védőnői szolgálat, gyógyszertár, posta, óvoda, iskola és két bolt található. Az ingatlan elhelyezkedése miatt állandó lakhatásra is alkalmas, de kiváló lehetőség az idegenforgalom számára, nyaralónak is kiváló befektetés. Gépkocsival Zamárdi központja 5 percen belül, Budapestről az ingatlan 1 óra alatt elérhető. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal.Pap Éva
06-30-540-3701
6-233024'286 FtBalatonfőkajárSzélén700 Telek17 M. FtA Balla Ingatlan siófoki irodája kínálatában: BALATONFŐKAJÁRON 700 m2 építési telek eladó! A település szélén , zöldterülettel határos sarok telek , D-Ny tájolással várja új gazdáját. A 14x50 m nagyságú ingatlan 20% beépítési lehetőséggel (max 140m2), 4.5 m építménymagassággal, LK1 övezeti besorolással rendelkezik, oldalhatáros beépítéssel . Közművek : csatorna a telken, villanyóra a telken, víz az utcában, gáz az utcában. A patak mellett, utcafronton fenyőfákkal pihenésre, állandó lakhatásra egyaránt alkalmas ingatlan. Kérdése van, keressen bizalommal! M7-es autópálya, 7-es, 71-es, 8-as főutakról egyaránt könnyen megközelíthető. Autóbuszjárat. Balatonfőkajárnak csak egy alig 250 méteres partszakasza van a Balatonon. Ez a szakasz az Aligai út külterület, amely része Balatonfőkajár község területének, amelynek központjától számítva nagyjából 5 kilométer távolságra található.Kiss Éva
06-30-427-2266
6-1316159'574 FtBalatonföldvárSzivárvány utca11287 (7+0)Vendéglátó egység utcai bejárattal180 M. FtMelegkonyhás éttermet kínál eladásra a Balla Ingatlan Siófoki Irodája Balatonföldváron. Befogadóképessége 450 fő épületen belül és 150 fő teraszon. A pinceszinten előkészítők, raktárak, vendégtér, borozó, szociális blokkok, földszinten vendégtér,konyha, emeleten apartman és szobák lettek kialakítva. Apartmanok: 2 db 1 szobás, 1 db 2 szobás, és 1 db 3 szobás. Az összközműves ingatlan parkolója a telken belül lett kialakítva. A két utcáról is megközelíthető telek részben térburkolatos,részben füvesített. Üzem kész állapotban, felszereléssel eladó.Lippai Ágnes
+36307681785
48-23384'171 FtBalatonhenyeKossuth utca3812 Telek15.9 M. FtBalaton felvidéken a Balatontól 10 percre eladó egy 3800 m2-es, téglalap alakú,19m x 200m belterületi telek. A településnek nincs hatályos építési szabályzata, így a magasabb rendű jogszabályok (OTÉK, Balaton törvény, illeszkedés szabályai) az irányadóak az építés tekintetében. Az építésnél a helyi településképet kell figyelembe venni. A telek beépíthetősége 30%, megosztható, a telek aszfaltos úton két oldalról is megközelíthető. -A Villany a telken belül földkábellel. Győr E.ON Észak-dunántúli Áramhálózati Zrt. A gáz,víz,csatorna, 100 méterre az utcában. A telekhez vezető belterületi út, ami 100m, még nincs aszfaltozva,így a közművesítés könnyen kivitelezhető. - Vízvezeték Siófoki Dunántúli Regionális Vízmű Zrt. - Csatorna Veszprém Bakonykarszt Víz- és Csatornamű Zártkörűen Működő Részvénytársaság - Gáz Nagykanizsa E.GAS Gázelosztó Korlátolt Felelősségű Társaság Az építési szabályozásról személyesen a Kővágóörsi önkormányzatnál lehet érdeklődni. Kinek ajánlóm? Mindenkinek aki a Balatonhoz közel, mégis reális áron szeretne belterületi telket vásárolni! Kérem hívjon bátran nézzük meg együtt! Tel 0036 70 6356695Meiczinger Szabolcs
06-70-635-6695
6-20891'485 FtBalatonkeneseKülterület utca3299 Mezőgazdasági ingatlan4.9 M. FtA Balla Ingatlan siófoki irodája eladásra kínál: BALATONKENESÉN ,külterületen található 3299 m2 nagyságú ,8 AK mezőgazdasági ingatlan tulajdonjogát. A szántó jelenleg is művelés alatt áll. Az Má-9 övezeti besorolás alá eső terület fekvése miatt csodálatos balatoni panorámával rendelkezik. Befektetne? Hívjon,keressen bizalommal!Kiss Éva
06-30-427-2266
6-21964'166 FtBalatonkenesePapkeszi Major utca22804 Mezőgazdasági ingatlan95 M. FtA Balla ingatlaniroda eladásra kínál Balatonkenese mellett Papkeszi külterületén, Budapesttől 98 km-re egy kiváló adottságokkal rendelkező állattartásra, egyéb mezőgazdasági vagy ipari célra is alkalmas 22.804 nm területű, művelési ágból kivett mezőgazdasági üzemi területet, majorságot. A területhez igény szerint 30-50 HA közötti szántó művelésre, hosszú távra bérbeadó. A mezőgazdasági üzemi terület 30%-a beépíthető. A terület beépítettsége: telek területe 22.807 nm, Fedeles területe: 22,78mx51,38m 1170 nm, Istálló: 12mx24m 288 nm, Istálló: 45mx6m 270 nm, Istálló: 21mx7m 147 nm, Kisház 45 nm A telek beépítettsége nem haladja meg a megengedett szintet. Az ingatlan betonúton jól megközelíthető, Balatonkenese központja személy gépkocsival 5 percen belül, Budapestről a majorság 1 óra alatt elérhető. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal.Pap Éva
06-30-540-3701
6-2216617'530 FtBalatonkeneseKözpont2518 (8+0)Családi ház155 M. FtA Balla Ingatlan siófoki irodája nagyszerű lehetőséget kínál. BALATONKENESÉN, 500 méter távolságban a Balatontól (két szintjéről részben panorámával ), 634 m2 nagyságú területen , közel 300 m2 alapterületen 2 lakószinttel, egy szuterén szinttel ,mely önálló lakásként használható, külön bejárattal 8 szobás CSALÁDI HÁZ eladó. Az 1993-ban téglából épült, 5 évvel ezelőtt teljes felújításon átesett ingatlan több generáció együttélésére, szálláskiadásra egyaránt remek választás. Tágas, világos, igényesen kialakított helyiségei igazi otthont nyújthat lakójának. Szigetelés, cirkófűtés, cserépkályha, minden szinten külön konyha, fürdőszoba, terasz, szaletli , tűzrakóhely, saját kút öntözéshez...megannyi érv amellett, hogy ezt az ingatlant válassza. Hívjon,kérdezzen bizalommal!Kiss Éva
06-30-427-2266
6-1828213'160 FtBalatonmáriafürdőVilma utca3237 Egyéb vendéglátó egység690 M. FtNAGYSZERŰ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG!! A Balla Ingatlan siófoki irodája a Balaton déli partján, Balatonmáriafürdőn ,100 méter távolságra a tótól , egy igazi birodalmat kínál eladásra! Négy csillagos panzió, számos díjat nyert kézműves borászat, a környék legszebb strandján üzemelő gyorsétterem, 5 jól felszerelt apartman 3237 m2 területen. Két kiválóan működű, nagy volumenű üzlet, tulajdonos cégekkel együtt eladó. 2011-ben elnyert formáját igényes, aprólékos, folyamatos karbantartásának köszönhetően nemcsak megóvták , hanem évről-évre fejlesztették. Saját fatüzelésű kazán, 2x120 db napelem, 18 napkollektor, vezetékes gáz, modern konyhatechnológia. Ma már napelemek biztosítják az elektromos energia ellátást. Központi vezérlőrendszerével zavartalanul működhet az étterem, a klimatizált, hangtechnikával ellátott 120 fős rendezvényterem, a fedhető medence, jacuzzi, finn szauna, infraszauna, gőzkabin, konditerem. A hotelben lévő 17 szoba,2 apartman ,5 strandi apartman klimatizált, kiépített wifi rendszerrel kiválóan alkalmas igényes vendégek fogadására. Saját játszótér, térkővel kirakott parkoló várja őket. A személyzet számára külön 100m2 nagyságú lakrész épült. Praktikus kialakítását, világos nagy tereit, egyedileg gyártott bútorait látnia, hangulatát éreznie kell!! Hívjon, nézzük meg együtt!Kiss Éva
06-30-427-2266
6-2220912'500 FtBalatonmáriafürdőPartközeli utca40010 (10+0)Üdülő365 M. FtREMEK BEFEKTETÉS! EGYEDI AJÁNLAT a Balla Ingatlan siófoki irodájától! BALATONBERÉNYBEN kiváló adottságokkal rendelkező panzió, 150 méterre , egy utcára a Balatontól eladó! A Balaton déli partján , 950 m2 nagyságú területen 400 m2 lakótér, 2 szinten. A 2018-tól teljes felújításon átesett ,szigetelt ingatlan 2 apartmannal és 5 szoba + fürdőszobával alkalmas vendégek fogadására. A földszinten egy 150m2 nagyságú apartmannal alkot teljes egységet. ELŐNYEI: Szálloda Szövetség által minősített panzió. Rendkívül kedvező elhelyezkedés. Teljesen felújított. Hangulatos környezet /Nagy fák. Terjeszkedési lehetőség több irányban. Erkélyes, klímás, fürdőszobás szobák, hűtővel, tévével. Korszerű elektromos fűtés (padló- és falfűtés), napelem. Jacuzzi, szauna, dézsa fürdő. 6 gyógyfürdő 12 km-es körzetben. Strand közeli ingatlan. A FÖLDSZINTEN: 1 apartman / jelenleg étkező , 2 szoba , recepció, tároló, előtér, lépcső és a 150 m2 nagyságú apartman(amerikai konyhás nappali, 2 szoba, fürdőszoba,közlekedő) Az EMELETEN folyosóról nyíló apartman, 3 szoba, tároló. A szigetelt 200 m2 lapostetőn panoráma, jacuzzi, szauna várja a pihenni vágyókat. Udvarán dézsa fürdő, kocsibeálló, 22 kerékpár befogadására alkalmas tároló. Közművek: áram (3x36Ah), víz-és szennyvízrendszer Megannyi lehetőség rejlik az ingatlanban! Melegkonyhás engedéllyel rendelkezik jelenleg is. Társasházzá nyilvánítható, magánorvosi rendelő, nyugdíjasház kialakítható, a lapostető esetleg sátortetőre cserélhető… Önnek van ötlete? Hívjon, keressen bizalommal!! Balatonberény legfőbb vonzereje maga a Balaton: 6 km-es partszakaszán működik fizetős és szabadstrand, valamint naturista strand is. 800 méterre vasútállomás, kerékpárút közelében található épület. Balatonszentgyörgy és Balatonkeresztúr között helyezkedik el Balatonberény, mintegy 4 kilométerre a Zala torkolatától; mindkét szomszédja felől a 7119-es számú mellékút vezet a településre. Vonattal is elérhető a Székesfehérvár–Gyékényes- és a Somogyszob–Balatonszentgyörgy-vasútvonalakon, amelyeknek egy megállóhelye van a községben. A település a Balatonboglári borvidék részét képezi.Kiss Éva
06-30-427-2266
6-19641'863 FtBalatonőszödÖreghegy utca3114 Telek5.8 M. FtALKUKÉPES INGATLAN! A Balla Ingatlan siófoki irodájának kínálatában: Balatonőszödön, Öreg-hegyen , balatoni panorámás, 3114 m2 zártkerti, művelés alól kivett terület eladó. A Balaton déli partjától pár kilométer távolságban található ingatlan könnyen megközelíthető, Má-1 övezeti besorolásba tartozik. Ennek megfelelően a szabályzás szerint: - 1% beépítési lehetőség - 4,5 m megengedett építménymagasság - Pince /földdel borított, terepszint alatti építmény alakítható ki, melynek alapterülete nem haladhatja meg a telek 5%-át. -A zártkert rendeltetésszerű használatát biztosító gazdasági épületek építhetők lakó, illetve tartózkodó helyiséggel. Áram az utcán, a telek végében kiépítésre került. Jelenleg egyik fele művelés alatt, másik fele gyümölcsös. Hívjon bizalommal, jöjjön ,nézzük meg együtt! Nem fogja megbánni!Kiss Éva
06-30-427-2266
6-2236258'190 FtBalatonszabadiSiófokhoz közeli utca2326 (6+0)Ikerház59.9 M. FtA Balla Ingatlan siófoki irodája eladásra kínál: BALATONSZABADIBAN, Siófokhoz közel eső részen, 3 km távolságra a Balaton parttól szerkezetkész 232 m2 ikerházat. A 925 m2 nagyságú területen téglából épült kétszintes házat egy boltív köti össze, amelyen keresztül a tágas udvarra érkezünk. Mindkét épület alatt 64 m2 pincerész került kialakításra. A ház belső fala vakolatot kapott, elektromos hálózata kiépített. A tetőtér jelenleg egy térként látható, ami belső kialakításra vár. Lakhatási engedéllyel rendelkezik a ház. Közművek: áram bekötve , víz-és csatornarendszer illetve a gáz telken belül. Buszmegálló pár száz méteren belül. Szép ,nyugodt családi házas övezetben, Siófokhoz, M7 autópályához, Balatonhoz egyaránt közeli ingatlan. Hívjon, nézze meg velem!Kiss Éva
06-30-427-2266
6-2228608'974 FtBalatonszárszóKözpont1566 (6+0)Családi ház95 M. Ft A Balla Ingatlan siófoki irodája eladásra kínál: BALATONSZÁRSZÓN, a Balaton partjától 600 méter távolságban , 486 m2 területen ,156 m2 nagyságú családi házat. Az ingatlan két szintje külön mérőórákkal rendelkező külön lakás,saját bejárattal. Az ház teljesen felújított, közművesített :víz, szennyvíz, villany és gáz. Két különálló része akár két család számára is ideális otthont biztosít, de nyaraló, vagy nyaraltatás céljából egyaránt kiváló választás lehet. Kialakítása irodának, üzlethelyiségnek, bemutatóteremnek is megfelelő. Nagy tereinek, hatalmas üvegfelületeinek köszönhetően világos és barátságos hangulatot áraszt. A FÖLDSZINT 100 m2-en terült el, ahol 2 utcafrontra néző szoba, egy amerikai konyhás nappali fürdőszobával, mellékhelyiség található. A konyhába új konyhaszekrény került beszerelésre, melynek exkluzivitását a gránitból készült munkalap adja. A kifinomult stílust a márvány járólap tovább fokozza. Az EMELET részen 56 m2-en egy fürdőszoba, konyhabútorral felszerelt amerikai konyhás nappali és 2 utcafronti hálószoba található. Mindkét szinthez tartozik egy-egy 30 nm-es terasz. Külön gázkazán szolgáltatja mindkét szinten a fűtést és a meleg vizet, valamint klíma is beépítésre került. Az ingatlan központi helyen, de mégis nyugodt övezetben helyezkedik el. Karnyújtásnyira találhatók az élelmiszerboltok, gyógyszertár, orvosi rendelő, önkormányzat, buszmegálló, vasútállomás, de pár utcával feljebb óvoda és iskola is. A part sétával kényelmesen elérhető, éttermek, pékség és cukrászda vár minket utunk során. Hívjon bizalommal, nézze meg Ön is !Kiss Éva
06-30-427-2266
6-1978617'021 FtBalatonszárszóKözpont utca2358 (8+0)Családi ház145 M. FtA Balla Ingatlan siófoki irodájának kínálatában: Színvonalasan megépített, azonnal költözhető (esetleg bérlővel együtt) családi ház Balatonszárszón! 786 m2 nagyságú területen, 3 külön lakrész különíthető el: a két szintes épület földszintje 125 m2, emeleti része 110 m2 , 50 m2 nagyságú melléképület. A folyamatosan karbantartott épületben 5 szoba, 3 nappali, 3 konyha, 3 fürdőszoba, mellékhelyiség. A téglából épült, szigetelt ház 3 oldalán napellenző, 3 klímaberendezés, TV antenna kiépítése megtörtént. Háló szobái parketta burkolatot kaptak, minden más márvány és mészkő. 4 szobája és két nappalija padlófűtéses, pluszban radiátor fűtéssel, nyílászárói vegyesen fából, üvegből vegyesen ,szúnyoghálóval kiegészítve . Elöl zárt, üvegezett terasz rész, (hátul a kert felől) közel 40 m2-es természetes kővel burkolt terasz, két elektromos kapu , két bejáró. A zöld udvaron 9 kifejlődött fa, locsoló berendezés, garázs, pince, kis műhely. A település központjában, frekventált, csendes helyen, Balatontól kb. 750 méterre fekvő ingatlan ,melyhez minden 300 méter távolságban orvosi rendelő, gyógyszertár, iskola, óvoda 300 méterre elérhető. Állandó lakhatásra, vagy nyaralónak is kiváló! Hívjon bizalommal!Kiss Éva
06-30-427-2266
6-2247725'000 FtBalatonszemespart menti utca200 Vendéglátó egység utcai bejárattal145 M. FtA Balla Ingatlan siófoki irodája eladásra kínálja: Balatonszemesen közvetlen vízparti ingatlanát. Az ingatlan egyik oldalán kis patak, másik oldalon betonozott út található. Örök panorámás elhelyezkedése kiváló fejlesztési lehetőséget ad 6 apartmanos lakóingatlan, cukrászda, éterem, vagy egyéb magán, vagy turisztikai szolgáltatás megvalósítására is. Az ingatlan 2021-ben lett felújítva, ebben az évben meleg konyhás bisztróként üzemelt. A vendéglátó egységként történő további üzemeltetése is lehetséges, és a forgalom alapján gyors megtérülés kalkulálható. E mellett az ingatlan kiváló fejlesztési lehetőséget ad ráépítésre és lakó-hétvégi ház, vagy önálló akár 6 db) apartman kialakítására. Közművek: áram, víz, csatorna. Rugalmas megtekintés, keressen bizalommal.Nagy Nikolett
+36307681786
6-1752888 FtBalatonvilágosSzőlő6642 Mezőgazdasági ingatlan5.9 M. FtA Balla Ingatlan siófoki irodája eladásra kínál: Balatonvilágoson , külterületen , szőlő besorolású ingatlanokat. Egyik 3871 m2 ,a másik 2771 m2 nagyságú.Kiss Éva
06-30-427-2266
47-1871166'667 FtBárnaBéke utca602 (2+0)Családi ház10 M. FtPanorámás, két szobás jó állapotú hegyvidéki családi ház eladó! Nógrád megyében, Bárna községben egy szép településen, 1950 - évben épült, vegyes szerkezetű, 60 m2 es azonnal költözhető családi ház kedvező: 11 000.000 forintos irányáron eladó. A ház út mellett, rendezett körülmények között, hegy lábánál helyezkedik el, melyben pince található. Házban, két szoba, konyha , ebédlő, fürdőszoba-wc,terasz, két garázs és 60nm-es raktárkapott helyet. Fűtés:Vegyestüzelésű kazánnal oldották meg. Nyílászárók: műanyag szerkezetűek. Burkolatok: pvc-vel járólappal és hajopadlóval burkolt. Telek :1057m2 körbe kerítve, részben sík területen. Közelben : üzletek,posta orvosi rendelő, polgármesteri hivatal. Túrázási, kerékpározási, gombaszedési, vadászati,lehetőségek. Közlekedés :pár perc sétával, busz megálló, rendszeres járatok, Salgótarján irányában. Az ingatlan kiválóan alkalmas családosoknak, pihenni vágyóknak vagy befektetés céljára is. A lakó közösség nagyon jó, emiatt zavartalanul élhetik minden napjaikat! Balla Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!Tahu Sándorné Zsóka
06-20-357-7840
47-14442 EUR
kb. 716 Ft
BátonyterenyeOrgona út2880 Egyéb üzlethelyiség5.77 E. EUR
Kb. 2.06 M. Ft
Bátonyterenyén, Salgótarjántól 20 percre, a 21-es úttól 2 percre kiadó 2.880 nm raktár (gyártó csarnok). Raktározásra, gyártásra, logisztikai központ kialakítására is alkalmas terület. Az ingatlan környezetében kereskedelmi, ipari tevékenységet végző cégek találhatóak. Szabadvállalkozási zóna. Jellemzői: - 2.880 nm raktár, gyártócsarnok, ipari kapukkal, - szociális helyiség, TMK műhely, raktár, MEO, iroda kérésre kialakítható, jelenleg csak vízvételi lehetőség van a csarnokban. - munkahelyi övezet, - parkolási lehetőség, - 24 órás őrszolgálat, - összközműves, - kamionforgalommal és tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető, - Ipari áram, ipari gáz és ipari víz a területen, a csarnokon belül - gáz fűtés -beton tartóoszlopok, acél tetőszerkezet. Bérleti díj 2 EUR/ m2 / hó + ÁFA + rezsiTahu Sándorné Zsóka
06-20-357-7840
47-2106112 FtBátonyterenyeErdő utca178500 Mezőgazdasági ingatlan20 M. FtKizárólag a Balla Ingatlaniroda portfóliójából Eladásra kínálok egy 17 Ha-es földterületet, ami tulajdoni lap szerint: erdő. Helyileg: Bátonyterenye Bővebb információ telefonon.Tahu Sándorné Zsóka
06-20-357-7840
47-1466857 FtBátonyterenyeKöztársaság utca105000 Egyéb üzlethelyiség90 M. FtVÁLLALKOZÓK, TELEPHELYBŐVÍTŐK! Nógrád megyében, Salgótarjántól 15 kilométerre lévő település melletti külterületén IPARI TELEP, KEDVEZŐ ÁRON! 105 000 m2-es ipari ingatlan, 2 db iparvágánnyal. Az ingatlanon több, összesen 2300 m2 alapterületű -felújításra szoruló- felépítmény található. Fémszerkezetű üzemcsarnokok. Több nagy műhellyel , irodával , raktárral , vizesblokkal, ipari árammal, egyedi, hagyományos fűtési rendszerekkel kiépítve. Megközelítése 800 m aszfaltúton, több mint 1500 nm lebetonozott parkolási , rakodási területtel. Amennyiben ilyet keres mindenképpen TEGYEN RÁ AJÁNLATOT, mert ennyiért RENDKÍVÜL KEDVEZŐ és BEFEKTETÉSNEK is kiváló! A régió fejlettségi szintje miatt jól lehet pályázni beruházás- és munkaerő fejlesztésre Eu-s és hazai forrásokból. Velem előre egyeztetett időpontban személyesen is megtekinthető.Tahu Sándorné Zsóka
06-20-357-7840
47-207764'444 FtBátonyterenyeFenyves út451 (1+0)Családi ház2.9 M. FtEladásra kínálok Bátonyterenye Maconka település részén egy 45m2es felújítandó családi házat. Az ingatan vegyes szerkezetű,az 1950es években vályogból és téglából épült. 1 szoba, konyha, kamra található benne. Tetőszerkezete fa födém agyag cserép borítással. Nyílászárók fából vannak. A házban jelenleg semmilyen közmű nincs. A házhoz 1204 m2es telek tartozik. Az ingatlannal szemben lévő ház is eladó, melynek ára 7.500.000 Ft. Ha a kettőt együtt vásárolja meg, akkor az ár alkuképes. Az ingatlan a Maconkai horgásztótól kb.1 kmre található. A közelben több kikapcsolódási, túrázási, horgászási és vadászási lehetőség is van. Nyaralónak is tökéletes. Ajánlom ezt az ingatlant családosoknak, mind a fiatal, mind az idősebb korosztály számára, akár nyaralónak, de vállalkozás céljára is ideális választás. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal: Munkanapokon: Hétfőtől péntekig reggel 8 és délután 18óra között. Tel: 30/532 73 72 Ára: 2.900.000 FtZagyiné Anett
06-30-532-7372
47-129538'710 FtBátonyterenyeÓzdi utca1241 (1+0)Egyéb vendéglátó egység4.8 M. FtEladásra kínálok Bátonyterenyén, az Ózdi úton 124m2-es üzlethelyiséget. Az ingatlan felépítménye egy egyszintes+ galériás épület, amely egy 4 üzlethelyiségből álló üzletsoron helyezkedik el, 2 ingatlan egybenyitva, régebben pizzériaként üzemelt. Az üzlet helyiségei: alsó szint 92m2es galéria 32m2es hasznos alapterületű. Az épület beton sávalapra 1992-ben épült, a felmenő falazata tégla. Az épület tetőszerkezete fa szerkezetű nyeregtető, cserép fedéssel. Az ingatlan teljes felújításra szorul, üresen áll, ezért az új tulajdonos igénye szerint alakíthatja ki, rendezheti be. Az üzlethelyiség azonnal költözhető, tehermentes. Az ingatlantól a buszmegálló 1 perc alatt, a vasút állomás 5 perc sétával elérhető. Nálunk az ingatlanok megtekintése munkanapokon ingyenes! Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem, hívjon bizalommal: Munkanapokon: 9-től 16 óráig. Tel.:06 30/5327372 Irányár: 4.800.000 FtZagyiné Anett
06-30-532-7372
47-2142170'270 FtBátonyterenyeMellék utca371 (1+0)16.3 M. FtEladásra kínálok Bátonyterenye Nagybátony településrészén egy 37 m2es 1 szobás 1. emeleti lakást. Az ingatlan csendes mellék utcában található, a társasház téglából épült. 1 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, folyosó található benne. A melegvíz ellátást villanybojler biztosítja, az otthon melegéről gázkonvektorok gondoskodnak. A nyílászárók műanyagból vannak. A konyhában, fürdőszobában és az előszobában pvc, a szobában parketta van. A lakáshoz tartozik egy saját pince is. Üzletek, orvosi rendelő, óvoda, iskola pár perc sétával elérhetők. Ajánlom ezt az ingatlant fiataloknak, idősebbeknek egyaránt. Befektetésnek is kiválóan alkalmas. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal: Munkanapokon reggel 9 és délután 18 óra között. Ára: 6.300.000 FtZagyiné Anett
06-30-532-7372
47-2124178'947 FtBátonyterenyeGesztenye út381 (1+0)földszint6.8 M. Ft Eladó Bátonyterenyén, az Gesztenye úton, földszinti 38m2-es erkélyes lakás, A lakásban egy szoba,fürdőszoba-wc, konyha, folyosó, erkély található. A lakás nagyon jó elrendezésű. A lépcsőház jó a lakóközösség. Az ingatlantól a buszmegálló pár perc alatt elérhető. Az üzletek és az orvosi rendelő, gyógyszertár is pár perc sétával megközelíthetőek. Az ingatlan komfortos, az otthon melegéről gázkonvektorok, gondoskodnak a meleg víz ellátást gázbolyler biztosítja. Balla Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!Tahu Sándorné Zsóka
06-20-357-7840
47-195575'000 FtBátonyterenyeRákóczi út1001 (1+0)Üzlethelyiség utcai bejárattal7.5 M. FtEladásra kínálok Bátonyterenye, Kisterenye település részén egy 80 m2es utcai bejáratos üzlethelyiséget, mely régen presszóként üzemelt. Az ingatlan terméskőből és blokkból épült, egy nagyobb helyiségből, férfi és női WC-ből, valamint egy kisebb raktár helyiségből áll. Tetőszerkezete beton födém, agyag cserép borítással.A tetőtér beépíthető, így kiválóan alkalmas akár vendégtérnek is. A víz, csatorna és az áram be van vezetve, gáz az utcában található. Fűtése jelenleg kályhával megoldható. Ajánlom ezt az ingatlant vállalkozóknak, befektetőknek, de akár családi házzá is alakítható. Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal: Munkanapokon hétfőtől péntekig reggel 9 és délután 18 óra között. Irányár 7.500.000 FtZagyiné Anett
06-30-532-7372
47-203830'000 FtBátonyterenyeAlkotmány út502 (2+0)Családi ház1.5 M. FtEladó Bátonyterenyén /Nagybátony/ közös udvarban lévő 50 nm-es , vályogból épült tornácos parasztház. A nyílászárók fából vannak. A melegvíz ellátást villanybojler biztosítja, fútése kályhával megoldott. Az épülethez tároló is tartozik, valamint nagyméretű telek, mely építésre alkalmas. Balla Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! . Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!Répás Ágnes
06-70-948-0697
47-94958'462 FtBátonyterenyeAdy Endre út652 (2+0)Családi ház3.8 M. FtKizárólag a Balla Ingatlaniroda kínálatából: Eladásra kínálok Bátonyterenye Kisterenye településrészén 65 m2es családi házat. Az ingatlan egy L alakú épület része. Közös udvarú, közös bejárással. Az ingatlanban 2 szoba, fürdőszoba, konyha, spájz, terasz található. A házhoz kb. 100 m2es telek is tartozik, amely ideális szabadidő eltöltés lehetőségét biztosítja a gyermekek, családok számára. A házhoz egy kb. 25 m2-es pince is tartozik. A kertben kerti csap került kialakításra Az otthon melegét gázkonvektorok biztosítják, a meleg víz ellátást villanybojler biztosítja. Az ingatlantól kb. 4 km-re található a maconkai horgásztó, mely remek kikapcsolódást biztosít a horgászat kedvelőinek. Nálunk az ingatlanok megtekintése munkanapokon INGYENES! Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem, hívjon bizalommal: Hétfőtől-péntekig 9-től 16 óráig. Tel.:06 30/532 73 72 Irányár: 3.800.000 FtZagyiné Anett
06-30-532-7372
47-2076114'833 FtBátonyterenyeFenyves út602 (2+0)Családi ház6.89 M. FtEladásra kínálok Bátonyterenye Maconka település részén egy 60m2es családi házat. Az ingatan vegyes szerkezetű,az 1950es években vályogból és téglából épült. 2 szoba, konyha, étkező, fürdőszoba, előszoba, kamra található benne. Tetőszerkezete fa födém agyag cserép borítással. Nyílászárók fából vannak. A házba a villany, víz és csatorna be van vezetve, gáz az utcában található. A meleg víz ellátást villanybojler biztosítja az otthon melegéről központi fűtés vízteres kandallóval gondoskodik. A házhoz 407 m2es telek tartozik. A telken melléképületek vannak, valamint egy gyűrűs kút is található. Az ingatlannal szemben lévő ki ház is eladó, melynek ára 2.900.000 Ft. Ha a kettőt együtt vásárolja meg, akkor az ár alkuképes. Az ingatlan a Maconkai horgásztótól kb.1 kmre található. A közelben több kikapcsolódási, túrázási, horgászási és vadászási lehetőség is van. Ajánlom ezt az ingatlant családosoknak, mind a fiatal, mind az idősebb korosztály számára, akár nyaralónak, de vállalkozás céljára is ideális választás. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal: Munkanapokon: Hétfőtől péntekig reggel 8 és délután 18óra között. Tel: 30/532 73 72 Ára: 6.890.000 FtZagyiné Anett
06-30-532-7372
47-2123192'308 FtBátonyterenyeVárosközpont utca522 (2+0)110 M. FtA Balla Ingatlaniroda portfóliójából ELADÁSRA kínálom a képeken szereplő felújítandó, első emeleti, ERKÉLYES lakást. Az ingatlanban 2 szoba, konyha, fürdőszoba-WC, kamra, folyosó található. -illetve saját pince tartozik hozzá. 2 perc sétával elérhető Penny, posta, Rossmann, polgármesteri hivatal, buszmegálló. 5 perc séta: gyógyszertár, orvosi rendelő, óvoda, iskola, bölcsőde. Megtekintési szándékával kérem munkaidőben keressen az alábbi telefonszámon: 0670 630 2026Széll Erzsébet
06706302026
47-1425194'340 FtBátonyterenyeBányász út532 (2+0)410.3 M. FtEladó Bátonyterenyén, a Bányász úton 4. emeleti 53m2-es erkélyes, panorámás lakás. A lakásban 2 szoba, fürdőszoba, wc, konyha, folyosó, erkély található. Az ingatlanhoz tartozik egy tároló helyiség is, mely a lépcsőházban található. A lakás nagyon jó elrendezésű. A nyílászárók fából vannak, melyek jó állapotúak. Kisebb javítás, festés után költözhető. A lépcsőház felújított, nagyon jó a lakóközösség. Közösköltség 5000 Ft. Az ingatlantól a buszmegálló 5 perc alatt elérhető. Az üzletek és az orvosi rendelő, gyógyszertár, óvoda, iskola is pár perc sétával megközelíthetőek. Az ingatlan összkomfortos, az otthon melegéről gázkonvektorok, gondoskodnak a meleg víz ellátást villanybojler biztosítja. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem, hívjon bizalommal: Munkanapokon: 9-től 18 óráig. Tel.:06 30/5327372 Ára: 10.300.000 FtZagyiné Anett
06-30-532-7372
47-2075216'981 FtBátonyterenyeBajza József út532 (2+0)111.5 M. FtEladásra kínálok Bátonyterenye Nagybátony település részén egy 53 m2es jó állapotú 1.emeleti lakást. Bútorok megegyezés tárgyát képezik. A lakásban 2 külön nyíló szoba, fürdőszoba, konyha, előszoba található. A nyílászárók műanyagból vannak, a villany és a víz vezetékek ki vannak cserélve. A meleg víz ellátást gáz bojler biztosítja, az otthon melegéről a szobákban gázkonvektorok, a konyhában falra szerelt fűtőberendezés gondoskodik. Orvosi rendelő,üzletek, buszmegálló pár perc sétával megközelíthetők. A vasút állomás gyalog 10 perc alatt elérhető. Ajánlom ezt az ingatlant mind az idősebb, mind a fiatal korosztály számára. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal: Munkanapokon: Hétfőtől péntekig reggel 8 és délután 18óra között. Tel: 30/532 73 72 Ára: 11.500.000 FtZagyiné Anett
06-30-532-7372
47-2072245'192 FtBátonyterenyeÓzdi út522 (2+0)112.75 M. Ft Eladó Bátonyterenyén, az Ózdi úton, első emeleti 54m2-es erkélyes, panorámás lakás, A lakásban 2 szoba, felújított-fürdőszoba, wc, konyha, folyosó, erkély található. A lakás nagyon jó elrendezésű. A lépcsőház jó a lakóközösség. Az ingatlantól a buszmegálló egy perc alatt elérhető. Az üzletek és az orvosi rendelő, gyógyszertár is pár perc sétával megközelíthetőek. Az ingatlan komfortos, az otthon melegét, NOBO Fűtéssel radiátorokkal oldották meg, a meleg víz ellátást gázbolyler biztosítja. Az épület kívülről szigetelve lett. Balla Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!Tahu Sándorné Zsóka
06-20-357-7840
47-164788'542 FtBátonyterenyeSport utca963 (3+0)Ikerház8.5 M. FtEladásra kínálok Bátonyterenyén egy 96 m2-es 3 szobás családi házat. A ház ikerház részét képezi, a szomszédban jelenleg nem lakik senki. Az ingatlan az 1950-es években téglából épült. Tetőszerkezete fa födémes, agyag cserép fedéssel. A házban 1 külön és 2 egybe nyíló szoba, előszoba, étkezős konyha, fürdőszoba, közlekedő, előszoba és kamra található. A tetőtér beépíthető. 2019-ben új műanyag nyílászárók lettek cserélve. A meleg víz ellátást villanybojler biztosítja, az otthon melegéről gáz konvektorok, valamint kályha is gondoskodik. A ház 510 m2es területen helyezkedik el. A telken építésre került kb. 15 m2es garázs. Az ingatlantól az üzletek, a buszmegálló és a vasút állomás pár perc sétával megközelíthetőek. A városközpont autóval 3 perc alatt elérhető. Ajánlom ezt az ingatlant családosoknak, mind az idősebb, mind a fiatalabb korosztály számára kiváló, valamint vállalkozás céljára is, akár munkásszállónak, vagy vendégháznak is kialakítható. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem, hívjon bizalommal: Munkanapokon: 9-től 18 óráig. Tel.:06 30/5327372 ár: 8.500.000 FtZagyiné Anett
06-30-532-7372
47-182883'333 FtBátonyterenyeCsokonai út1203 (3+0)Családi ház10 M. FtEladó kizárólag a Balla ingatlan portfóliójából egy 120 nm alapterületű családi ház Bátonyterenyén. Az ingatlan két szintből áll. Az alsó szint teljes egészében felújításra szorul,4 helységből áll. A felső szint a lakó terület 3 külön nyíló szobával , egy nagy étkezős konyhával,fürdőszobával,erkéllyel és egy előszobával van ellátva. Falazata tégla,tetőanyaga cserép. A garázs mérete 60 nm. Az ingatlan felújítandó állapotban van,amely az új tulaj igénye szerint alakítható és szépíthető. A családi ház egy 575 nm-es telken található,amely Bátonyterenye egyik legnyugodtabb és legjobb levegőjű helyén helyezkedik el. Az ingatlan nem tehermentes, Csok igénybe vehető A Balla Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráigDávid Viktória
06305445736
47-2022217'188 FtBátonyterenyeBányász út643 (3+0)913.9 M. Ft Eladó Bátonyterenyén, a Bányász úton, 9-dik emeleti 64m2-es erkélyes, panorámás lakás, A lakásban 3 szoba, felújított-fürdőszoba, wc, konyha, folyosó, erkély található. A lakás nagyon jó elrendezésű. A lépcsőház jó a lakóközösség.A házban lift van! Az ingatlantól a buszmegálló 10 perc alatt elérhető. Az üzletek és az orvosi rendelő, gyógyszertár is 10 perc sétával megközelíthetőek. Az ingatlan összkomfortos, az otthon melegéről házközponti és egyedi mérővel oldották meg.Az ingatlan , per és tehermentes . Balla Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig.06203577840 Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!Tahu Sándorné Zsóka
06-20-357-7840
47-1836196'296 FtBátonyterenyeBarátság utca813 (3+0)415.9 M. FtEladó Bátonyterenyén, Nagybátonyban a Barátság úton egy 3 szobás, rendkívül jó elosztású panel lakás. A 81 nm-es lakás a negyedik emeleten helyezkedik el ( gyönyörű panorámával) rendezett, tiszta és kulturált lépcsőházban. Az ingatlan tehermentes; hitel és CSOK igényelhető rá-melynek ügyintézésében segítséget nyújtunk. Fűtése: egyedi mérőórás- lapradiátorokkal. Nyílászárók: műanyag A lakás egy tisztasági festés után költözhető, nem igényel felújítást. Méretének köszönhetően akár nagycsaládosoknak is kiváló lehet. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!Széll Erzsébet
06706302026
47-2118183'333 FtBátonyterenyeMellék út903 (3+0)Családi ház16.5 M. FtKizárólag a Balla Ingatlaniroda kínálatából , eladásra kínálok Bátonyterenyén (Kisterenye), egy nagyon csendes és nyugodt környezetben lévő, 90 nm-es felújított családi házat. Az ingatlanban 3 szoba, előszoba, étkezős konyha, gardrób, fürdőszoba és külön WC található. Hátul egy kis méretű terasz is helyet kapott, ahová az egyik szobából teraszajtón keresztül juthatunk ki. Vályogból és téglából épült, a téglából épült része szigetelt. 10 éve lett cserélve a tető. A villany -és vízvezetékek is cserélve lettek. A padlózata járólap és laminált lap. Összközműves. Nyílászárói fából vannak, hőszigetelt üveggel. A fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak, de vegyes tüzelésű kazánnal is megoldható, meleg vizet villanybojler biztosítja. Az épület mellett melléképület, műhely és garázs is található. A gondozott udvar és a kert nagy méretének köszönhetően kihasználhatja a családi ház összes előnyét. A környék nyugodt, a szomszédok megbízhatóak. A Balla Ingatlaniroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon!Répás Ágnes
06-70-948-0697
47-1859147'059 FtBátonyterenyeErzsébet út1703 (3+0)Családi ház25 M. Ft Eladó kizárólag a Balla ingatlan portfóliójából egy 170 nm alapterületű kétszintes családi ház Bátonyterenyén-Kisterenyén. Az ingatlan két szintből áll. Falazata tégla,tetőanyaga cserép. A házban, 4 szoba, konyha, 2 fürdő, 2 wc, kamra található. Az ingatlanhoz tartozik még üzlethelyiség mely vállalkozásra kitűnően alkalmas. A közintézményi és infrastrukturális ellátottsága valamint úthálózata és tömegközlekedési lehetőségei megfelelőek. Minden fontosabb közintézmény a közelben megtalálható (Bölcsőde, óvoda, általános iskola, középiskola, tömegközlekedési járatok, központi buszpályaudvar, orvosi rendelők, éttermek, gyógyszertár, posta, benzinkút, templomok, bevásárlási lehetőségek). A környékről elmondható, hogy a belváros szélén elhelyezkedő, rendkívül jól megközelíthető helyen fekvő településrész, gyalogosan pár percen belül a fontosabb kereskedelmi , kulturális, oktatási intézmények elérhetők. A Balla Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráigTahu Sándorné Zsóka
06-20-357-7840
47-2174170'000 FtBátonyterenyeZöldfa út2003 (3+0)Családi ház34 M. FtEladásra kínálok Bátonyterenye, Maconka település részen egy 200 m2es családi házat. Az ingatlan 1985-ben téglából épült, a felső szintjén 3 szoba, nappali, konyha, spajz, étkező, előszoba, fürdőszoba, wc és közlekedő található. Az erkélyről gyönyörű kilátás nyílik a Mátrára. Az alsó szint régen pizzéria volt, férfi, női wcből, konyhai részből, vendégtérből és egy plusz helyiségből áll. Igény szerint lakható résszé is alakítható. A két szint külön választható, a felső szintre lépcsőházból lehet felmenni. A teljes ház alatt pince található, mely kb. 100 m2, egy kazánházból és még további 2 helyiségből áll. A nyílászárók újak, műanyagból és fából vannak. Tetőszerkezete beton födém betoncserép borítással. A melegvíz ellátást villany és gáz bojler is biztosítja, az otthon melegéről vegyes tüzelésű és gáz kazán is gondoskodik, valamint a felső szinten egy kandalló is található. A házhoz tartozik még 2 garázs is, melyből az egyik aknás. Az ingatlan 1231 m2-es telken helyezkedik el, melyen fa tárolásra alkalmas tároló is helyet kapott. Ajánlom ezt az ingatlant nagycsaládosoknak, fiataloknak, a maconkai horgásztó közelsége miatt horgászoknak, de vállalkozás céljára is kiválóan alkalmas, de akár vadászháznak is tökéletes. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal: Munkanapokon reggel 9 és délután 18 óra között. Tel: 30/532 73 72 Ára: 34.000.000 FtZagyiné Anett
06-30-532-7372
47-97960'000 FtBátonyterenyeRákóczi utca2505 (5+0)Családi ház15 M. FtBEFEKTETŐK, VÁLLALKOZÓK FIGYELEM! Kihagyhatatlan ajánlat, árcsökkenés- csak nálunk. Utcai bejárattal családi ház és üzlethelyiség ELADÓ! Finanszírozásban segítséget nyújtunk! Eladó egy 2 szintes családi ház Kisterenyén. Az ingatlanban 2013-ban lett újra vezetékelve a villany, felújítva a vízcső rendszer. A fürdőszoba és konyha is 2013-ban esett át teljes felújításon. A fűtés gáz-cirkó kazánról működik. A szobákban parketta és laminált padló van. A két szint külön bejárattal rendelkezik. A fenti szinten 1 szoba, alsó szinten: 4 szoba, konyha, 2 fürdő, 2 wc, kamra található. Az ingatlanhoz tartozik még 2 külön álló üzlethelyiség mely vállalkozásra kitűnően alkalmas. A közintézményi és infrastrukturális ellátottsága valamint úthálózata és tömegközlekedési lehetőségei megfelelőek. Minden fontosabb közintézmény a közelben megtalálható (Bölcsőde, óvoda, általános iskola, középiskola, tömegközlekedési járatok, központi buszpályaudvar, orvosi rendelők, éttermek, gyógyszertár, posta, benzinkút, templomok, bevásárlási lehetőségek). A környékről elmondható, hogy a belváros szélén elhelyezkedő, rendkívül jól megközelíthető helyen fekvő településrész, gyalogosan pár percen belül a fontosabb kereskedelmi , kulturális, oktatási intézmények elérhetők. Ha felkeltettem érdeklődését hívjon bátran ...Tahu Sándorné Zsóka
06-20-357-7840
47-1932113'500 FtBátonyterenyeZrínyi út2005 (5+0)Családi ház22.7 M. Ft Eladásra kínálom csak a Balla ingatlan kínálatából egy nagyon csendes és nyugodt környezetben lévő eltolt szintes 200 nm nagyságú , 3 generációs családi házat Bátonyterenyén. Az ingatlan alsó szintjére a a főbejáraton illetve a garázsból is bejuthatunk, ahol egy előszobában találhatjuk magunkat. Innen nyílik az egyik fürdőszoba, mely zuhanyzós, illetve az étkezős konyha. Majd az emeletre érkezve szintén egy előszobában találhatjuk magunkat, ahonnan három helység nyílik. A kettő külön nyíló hálószoba és a fürdőkádas fürdőszoba. Egy fél szinttel feljebb található a nappali mely erkélyes. Innen egy fél emelettel feljebb érve érkezünk, még további három szobát találhatunk, köztük az egyik erkélyes. A ház melegét vegyes tüzelésű kazán, illetve gázcirkó biztosítja. A telek nagyságából adódóan alkalmas állattartásra, növénytermesztésre, méhészetre, illetve a telken akácos található, mely vágás érett. A Balla Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráigDávid Viktória
06305445736
47-2041110'795 FtBátonyterenyeMellék út1766 (6+0)Családi ház19.5 M. FtNógrád megyében, Bátonyterenyén eladó 176 nm-es, kétszintes családi ház. Az ingatlan téglából épült ,melyben előtér, 6 szoba, nappali, 2 konyha, közlekedő, 2 fürdőszoba+ wc, valamint külön wc található. 2 bejárattal rendelkezik, akár 2 generáció kényelmes együtt élésére is alkalmas. Nyílászárói fából vannak, a tető pala, födém fa. A fűtése gáz + vegyes tüzelésű kazánnal, radiátorokkal megoldott. Padlózata járólap , pvc és parketta. Az ingatlan összközműves. A telken dupla , szerelőaknás garázs valamint tároló található. Az ingatlan Bátonyterenye rendezett, átmenő forgalomtól mentes utcájában található. Csendes, nyugodt környék, kedves szomszédokkal. Balla Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! . Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!Répás Ágnes
06-70-948-0697
47-165936'460 FtBátonyterenyeMellék utca2747 (6+1)Ikerház9.99 M. FtEladó Bátonyterenyén /Nagybátony/ közös udvarral rendelkező 2 szintes ikerház, melynek egyik része 109 nm-es, a másik 75 nm. Az ingatlan csak egyben eladó. A 109 nm-es , utcára néző részben az alsó szinten 3 és fél szoba, nappali, előszoba,/ melyben a lépcsőfeljáró található/, konyha , tároló és WC van. A felső szinten fürdőszoba, külön WC, és 2 szoba, az egyikhez egy kis méretű erkély is tartozik. Nyílászárói fából vannak,melegről padlófűtés gondoskodik. /vegyes tüzelésű kazán/.Az alsó szinten lévő szobában kandalló is helyet kapott. A 75 nm-es részben az alsó szinten a folyosóról nyílik 1 szoba, WC-vel közös fürdőszoba, konyha,melyből a kamra nyílik, és itt található a lépcsőfeljáró. A felső szinten 2 szoba , és 5 nm-s erkély található. A felső szinten a nyílászárók műanyagból vannak, az alsó szinten fából. A fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak. Az 1087 nm-es telken található 18 nm-es garázs, ipari árammal rendelkező 48 nm-es műhely, gazdasági épület,valamint művelésre alkalmas kert. Az ingatlantól a Maconkai-víztározó 10 perces sétával elérhető, mely Magyarország egyik legnépszerűbb szabadidő- és halastava, számos kitüntető cím, elismerés és versenycsúcs birtokosa, nemzetközileg is ismert. Az ingatlan összeköltözésre, illetve szétköltözésre egyaránt alkalmas. Ajánlom a tó közelsége miatt turisztikai célokra is. Ha felkeltette érdeklődését, kérem hívjon!Répás Ágnes
06-70-948-0697
47-1927130'963 FtBátonyterenyeMellék út1877 (5+2)Családi ház24.49 M. FtEladó Bátonyterenyén / Maconkán/ csendes, nyugodt utcában 187 nm-es kétszintes családi ház. 1979-ben téglából épült, vasbeton födémes, cserép fedéssel. Az alsó szinten nappali, lépcsőfeljáró, konyha, 2 szoba, fürdőszoba, wc , pincelejáró, a felső szinten 3+2 fél szoba, padlásfeljáró , közlekedő, fürdőszoba+ wc lett kialakítva. Az ingatlan akár 2 generáció kényelmes együtt élésére is kiválóan alkalmas. Összközműves. A meleg vizet villanybojler biztosítja, a fűtésről gázkazán, valamint vegyes tüzelésű kazán radiátorokkal gondoskodik. Nyílászárói fából vannak, jó állapotúak. Az épülethez az alsó szinten terasz, a felső szinten erkély is tartozik. A telken 28,2 nm-es szerelőaknás garázs, gyümölcsfák, állatok tartására szolgáló ólak is helyet kaptak. Az utca csendes, átmenő forgalomtól mentes, biztonságos környék. A közelben óvoda, iskola, élelmiszerbolt, buszmegálló és az országos hírű Maconkai horgásztó található. Elérhető közelségben található a Mátra és több más kedvelt kirándulóhely. A Balla Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig.Répás Ágnes
06-70-948-0697
47-2082272'678 FtBátonyterenyeMellékutca utca1837 (5+2)Családi ház49.9 M. FtEladásra kínálok, kizárólag a Balla Ingatlaniroda portfóliójából Bátonyterenyén 922nm telek területen fekvő, összesen 183nm alapterületű, akár 2 generációnak is alkalmas mátrai panorámával rendelkező déli tájolású családi házat. Az ingatlan 5 szobás, igényesen gondozott udvara és kertje, dísznövényekkel, gyümölcsfákkal, sövényekkel takart zárt terület, mely szinte egy "kis kastély" érzetét kelti. A kert végében lévő fedett teraszok alatt kialakításra került egy kemence, de akár bográcsozás lehetőséget is biztosít, melyet gazdagít egy pihenésre, és étkezésre is alkalmas filagória. Az udvaron található továbbá egy 24nm garázs, mellette egy zárt tároló helyiség. A ház 2 szintes, melyben a szobákon kívül található 2 fürdőszoba, egy étkezős konyha, hozzátartozó kamrával, egy külön WC, kazánház, közlekedő tárolóval, lépcsőház illetve tetőtérben beépítésre előkészítve 2 szoba lehetősége. Az ingatlan tehermentes, jól karbantartott, rendezett, költséghatékony üzemelésű, szigetelt, draincsövezett, fűtése variálható (központi gáz + vegyes kazán, gázkonvektor, gázkandalló). A több ponton záródó bejárati ajtó, illetve az ablakok biztonsági védőráccsal vannak ellátva, továbbá az épület térfigyelő kamerarendszerrel, és mozgásérzékelőkkel is fel van szerelve. A közelben horgásztó, túra útvonalak, kiránduló helyek (pl. Mátraverebély - Szentkút) és bár a település szélén található, a panorámás hegyekkel ölelve, de minden infrastruktúra közeli. Az ingatlan adottságainak köszönhetően kiváló lehetőség családi háznak, de akár vendégház kialakítására is. Balla Ingatlaniroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladó és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan kedvezményes hitel finanszírozásához CSOK, babaváró illetve vásárlási hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Eladó ingatlanokat keresünk hazai illetve külföldi ügyfeleink számára! További információért telefonon lehet érdeklődni: 20/337-0923Tahu Sándorné Zsóka
06-20-357-7840
47-194729'953 FtBátonyterenyeNemti út106818 (18+0)Üzlethelyiség utcai bejárattal31.99 M. Ft Kizárólag a Balla ingatlaniroda portfóliójából eladásra kínálom: Bátonyterenyén, 580 nm területű telephelyet, a hozzá tartozó gyártócsarnokkal, raktár helységekkel, illetve a beépített tetőtéri részen összesen 135 nm, két szolgálati lakással. Jellegét tekintve kiválóan alkalmas akár családi vállalkozás céljára is de akár - vendégházként - munkásszállásként - autószerelő műhelyként - vidéki fióktelep, stb, egyaránt hasznosítható. Az ingatlan az alábbi közművekkel ellátva: - három fázisú ipari áram - fűtés hagyományos + megújuló energia - belső világítás: LED - saját ivó- és szennyvíz hálózat+ kút - telefon + internet A földszinti részen mely 411 nm található: - női és férfi öltöző + zuhanyzó - iroda - ebédlő - gyártócsarnok - egy nagyobb raktár és két kisebb raktár - garázs mely 3,5 t nagyságú teherautó méretig használható - fedett rész: 69 nm Emeleti helyiségek melynek össz alapterülete 135 nm: 1 nagyobb szolgálati lakás: 3 szoba , konyha, fürdőszoba, a kisebb szolgálati lakás: szoba+ fürdőszoba, melyek irodáknak alakíthatók , valamint egy kisebb dolgozó szoba található. Telek: - zárt parkoló, ahol akár 10 autó kültéri parkolása is lehetséges, melyből 2 fedett parkoló, további parkolási lehetőségek is vannak nem zárt parkolóban - rendezett, tágas kert, mely kikapcsolódásra, illetve céges rendezvények lebonyolítására is alkalmas Védelem: - külső- belső kamerarendszer - elektromos kapu - kaputelefon - mozgásérzékelős külső világítás - őrző-védő kutyáknak futtató és ól A telephely a Mátra alján, festői környezetben helyezkedik el, a Maconkai horgásztó 500 m vonzáskörzetében. Pályázás szempontjából minden kritériumnak megfelel. Balla Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan, kedvezményes hitel finanszírozásához CSOK , babaváró, illetve vásárlási hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!Tahu Sándorné Zsóka
06-20-357-7840
28-1168788 FtBékéscsabaDobozi út33000 Mezőgazdasági ingatlan26 M. FtEladó 3,3 ha (130 ak) szántó, Békéscsaba dobozi út végén a volt Tsz-nél. Teljes közmű előtte megy el. Jó elhelyezkedésének köszönhetően, jó lehet üzemnek, telephelynek is.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1364155'652 FtBékéscsabaBerényi út1153 (3+0)Családi ház17.9 M. FtEladó Békéscsabán a Berényi úton, nagy lehetőségeket rejtő, jelenleg 3 szobás családi ház. Az ingatlan szerkezetileg rendben van, jövőbeni funkciója az új tulajdonoson múlik . Kiváló lehetőség cégnek, telephelynek, üzletnek, vállalkozásnak.Kovács Imre
06-70-778-2345
28-1246372 FtBékéscsaba
Belváros
Fényes8600 Mezőgazdasági ingatlan3.2 M. FtEladó Békéscsabán a Veszei Csárdánál a Pósteleki út mellett egy 0,86 Ha -os 30 Ak földterület .Plusz (Fürjesnél 5,34 Ha szántó, 116 Ak, aminek az ára 17,5 M )Kovács Imre
06-70-778-2345
28-7051'778 FtBékéssámsonkülterület18000 Mezőgazdasági ingatlan32 M. FtBékéssámson külterületén két részből álló 8.57 Ha 298.52 AK értékű szántó, és 8.7 Ha 285.17 AK szántó, és 0.9 HA 11.02 AK rét egyben eladó 2017 novemberi birtokba adással.Kovács Imre
06-70-778-2345
48-241190'000 FtBeledBeledi utca1103 (3+0)Családi ház9.9 M. FtFelújítandó családi ház eladó Beleden. Az ingatlan 1955-ben épült, statikailag jó állapotú, esztétikailag igényel felújítást. 110 négyzetméterén előtér, 3 szoba, konyha, kamra és fürdőszoba lett kialakítva. Fűtése gázkonvektoros, melyre cserépkályha is rásegít, nyílászárói fából készültek. A villanyvezetékek újak, ipari áram is bevezetésre került. A házhoz fedett terasz tartozik illetve az 1232 négyzetméter nagyságú telken melléképületek is megtalálhatóak, a kertben gyümölcsfák. Az ingatlan ára 9.9 M Ft. Amennyiben nem riad vissza egy komplett felújítástól, mely lehetővé teszi hogy az ingatlant saját ízlésére formálja, hívja a 06703367790-es telefonszámot és tekintse meg a lehetőségeket.Erős Orsolya
06703367790
48-2365141'525 FtBeledKözponti út1183 (3+0)Családi ház16.7 M. FtBeled városában eladó egy 118 nm-es családi ház, 1390 nm nagyságú telken. Az 1978-ban, téglából épült ingatlanban előtér, 3 különnyíló szoba, konyha-étkező, kamra, fürdőszoba és WC (külön helyiségben) illetve a ház alatt pince került kialakításra. Tetőfedése cserép, a tetőtér beépítésével további helyiségek is kialakíthatóak. A nyílászárók fából készültek, a fűtés központi, radiátorokkal megoldott. Az udvaron két garázs és nyári konyha is helyet kapott. Az ingatlan Beled központjában helyezkedik el, számos üzlet közvetlen közelében. A buszmegálló szinte a ház előtt található, iskola és óvoda pár száz méterre. Beledről munkásjáratok indulnak a szomszédos Kapuvárra, Csornára és Répcelakra, ahol számos munkalehetőség várja a munkavállalókat. A városban három horgásztó és egy horgászkemping is működik, az ingatlan és a település tökéletes választás lehet a horgászat szerelmeseinek. A családi ház irányára 16,7 m Ft. Időpontot a 06703367790-es telefonszámon lehet.Erős Orsolya
06703367790
47-1962562 FtBérnincs utca1688 Telek949 E. FtBudapesttől 70 km-re Nógrád megyében, Béren, a Cserhát egyik legszebb részén fekvő, festői környezetű falu szélén, a Sziráki Kastély közelében, 1688 m2-es déli-délnyugati fekvésű körpanorámás telek eladó. Ahogy a közelmúltban az interneten több helyen is olvasható volt, Béren ebben az évben új lendületet kapnak a fejlesztések. Első helyen említendő egy 87 fokos, kiváló ásványi anyag-összetételű termálvízre épülő fürdő, mellyel kapcsolatban a polgármester már év elején megkezdte a tárgyalásokat a potenciális befektetőkkel. Egy közeli domb tetején található a 100 férőhelyes 7,5 hektáros parkkal rendelkező Andezit Hotel Virágospuszta vadászkastély, melyben étterem, kastély- és rádiómúzeum, könyvtár, konferenciaterem, állatkert, stb. kapott helyet, ill. nem messze ettől helyezkedik el az ugyancsak a hírekből ismert Malom Udvar Étterem. A telekkel szemben az út túloldalán található helyi patak felduzzasztásával egy horgásztó kialakítása is szerepel a tervekben. A teleknek 16 x 105,5 m, van egy felső, vízszintes része, ami ideális lehet egy ház elhelyezésére, ill. egy enyhén az út felé lejtő része. Szemben a legtöbb béri telekkel, ennek a teleknek nincs alsó és felső szomszédja, csak oldalsó, azaz nem zsúfolt részen található. A víz- és villany-hozzájárulás kifizettem, a vízvezetéket és a vízaknát kiépítették, a villanyoszlopok állnak csak a vezetéket kell behúzni. A környék kiváló vadász-, horgász- ill. kiránduló terület. A béri Mária kert része az M80-as Mária-útnak (Közép-Európa zarándokút-hálózata). Budapestről naponta többször van közvetlen buszjárat. A telek koordinátái kb. 47.848310, 19.525070.Széll Erzsébet
06706302026
11-1516139'286 FtBesenyőtelekFő út1405 (5+0)Családi ház19.5 M. FtAz ingatlan átlagosan karbantartott. Jelenleg egy családnak kialakítva, de az adottságokat figyelembe véve, akár két generációnak is alkalmas. Az emeleti részen csak a hálószobák vannak készen, a közművek fenn vannak, de a fürdőszobát még be kell rendezni és a felső nappali teret is. A földszinten minden használható, akár azonnal költözhető. A fűtés gázkazánnal, de a központi fűtés vegyes tüzeléssel is megoldott. Egy beállásos garázs van a ház aljában. Itt akár üzlet is kialakítható, mivel főút mellett van. Nagy udvar, sok gyümölcsfa, mandula, diófa. Vétel esetén a kiköltözési idő: 3 hónapBorbásné Mária
06 70 932-1770
53-1201275'000 FtBesnyőMihály utca1003 (3+0)Családi ház27.5 M. FtBesnyő központjában eladásra került egy nettó 90nm-es hasznos alapterületű vegyes falazatú 3 szobás családi ház 1213nm-es területtel. Összközműves: víz, villany, gáz, csatorna. A ház felújítása elkezdődött. 2021-ben víz, villany vezetékek kicserélve (380A). Új kondenzációs kazán beszerelve, ami új lapradiátorok segítségével adja a ház melegét. A válaszfalak téglával építve. A falazata vert fal egy része, másik része sóskúti téglából építve erős betonalappal. Amerikai konyha + nappali kialakítva 32nm-en ami még befejezésre vár burkolatok cseréje és konyhabútor beépítése. 2 különnyíló szobája (16nm-es) hajópadlóval burkolva ebből az egyik teljesen új. Nyílászárók még nincsenek kicserélve. Az előszobából nyílik a fürdőszoba wc-vel egy légtérben. A konyha részén nyílik egy ajtó ahol jelenleg nyári konyha, viszont ebből egy nagy szobát ki lehet alakítani (17nm). A kertben ásott kút és melléképületek megtalálhatóak. 8-10 perces sétára óvoda, általános iskola, háziorvos, gyermek és védőnői szolgálat, fogászat, gyógyszertár,posta, bolt. Vasútállomás 3 km-re. Iváncsa 4 km, Pusztaszabolcs 8 km, Budapest 55 km. M6-os autópályán , közúton Pusztaszabolcs és Iváncsa felől közelíthető meg. Autóbuszok Iváncsa vasútállomással, Dunaújvárossal kötik össze. Falusi CSOK!Balog Nóra
06709419114
29-73070 EUR
kb. 25'001 Ft
BiatorbágyPremiere Outlet közelében út5000 Telek350 E. EUR
Kb. 125 M. Ft
BIATORBÁGY Premiere Outlet közvetlen szomszédjában 5000 m2 ipari-kereskedelmi terület ELADÓ!! Ingatlan az M1, M0 autópályák és az 1. számú főút kereszteződésében helyezkedik el a Premiere Outlet, Vendel Park és a BITEP Ipari park melett, M1és M0 autópályáról látható, besorolása kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági terület (GKSZ3). Jelenlegi beépíthetőség 30%, de lehetőség van ezt 40%-ra növelni, mivel a Biatorbágyi Önkormányzattal már megállapodás született erről. Most jelenleg 5 db részre van felosztva 5000 - 8000 m2 közötti területekre, de lehetőség van ezeket egybe is vonni ha szügség van rá, az egész 4.39 Hektár nagyságú terület! A Premiere Outlet közelsége is nagy forgalmat garantál, hétvégén is. Előtte van a gáz és villanycsatlakozás, a közelben található a víz és csatornavezeték is. Teljesösszközművesítés már folyamatban van!! A telek aszfaltos úton közelíthető meg, Premiere Outlet felől két úton is, valamint a szomszédos ipari parkból. Szomszédos 2 x 1 Ha területen hamarosan ingatlanberuházás veszi kezdetét, így most még alkalmi áron juthat hozzá ehhez a kiváló adottságokkal rendelkező ingatlanhoz! IRÁNYÁR: 70 Euro /m2!!.Lénártné Marika
06-30-211-4217
21-5604375'000 FtBiatorbágyAndrea utca401 (1+0)Üdülő15 M. FtBiatorbágyon eladásra kínálom zárkerti részen, Katalin hegyen, használaton kívüli hétvégi házat mely 400 nm telken, hozzá tartozó 2464 nm területű szőlő és kert, tele gyümölcsfákkal. Továbbá ehhez tartozik 1339 nm kert és gazdasági épület. Két külön 6810, 6811 helyrajzi számon helyezkedik el. Gazdálkodásra alkalmas területen, állattartás megengedett! A hétvégi ház tégla építésű, elhanyagolt, szigetelve nincs. Alápincézett illetve garázs tartozik hozzá. A tetőtér beépíthető. Villany van, fúrt kút van, házi vízellátóval. Szigetelve nincs, földes úton lehet megközelíteni, a környéken sokan élnek életvitelszerűen. Kis ráfordítással, akár bővítéssel szép nyaralót kivitelezhetünk, beépíthetőség 20 % . Ha felkeltettem az érdeklődését hívjon bizalommal!Molnár Anita
06 70 778 17 97
25-4640545'714 FtBiatorbágyPecató közeli utca703 (3+0)Üdülő38.2 M. FtCSAK A BALLA INGATLAN KÍNÁLATÁBAN TALÁLHATÓ INGATLAN!!! Ha csendre ,nyugalomra feltöltődésre vágyik ezt a hirdetést mindenképp tekintse meg. A sokak által kedvelt és keresett Biatorbágyon a gyönyörű Pecató közelében kínálom eladásra a 80-as években épült 70nm-es, nappali + 2 hálószobás ,kétszintes üdülőházat.Amely életvitelszerű használatra is ideális.A homlokzat 15cm-es dryvit szigeteléssel ellátott.A födszinten nappali ,étkező főzőfülke fsz ,tároló előszoba kapott helyet a tetőtérben két hálószoba lett kialakítva.A kellemes madár csicsergős, hangulatos telek 786nm-es .Különleges életérzés kerít hatalmába a parkosított kertben sétálva. A villanyhálózat tavaly lett bővítve a víz ellátás fúrtkútról történik a fűtést az inverteles hűtő-fűtő klíma berendezés és egy fatüzelésű kályha biztosítja. A terület rohamosan fejlődik,sokan költöznek ide szívesen a zöldövezetbe a város zajától. Bármi kérdése van hívjon bizalommal a hét minden napján fogadom a hívásokat!Kovácsné Zsichla Katalin
06-70-708-8277
53-679457'377 FtBicskeKőris utca612 (2+0)327.9 M. FtBicske kertvárosi részében, szép családi házak szomszédságában. A Bicskei Torna Klub közelében újszerű 61 m2 alapterületű lakás, hozzátartozó 6 m2 tárolóval eladó ! A lakásban minden új, a konyha, a bútorok, ízléses burkolatok, műanyag nagy ablakok, világos terek. Szép, tágas fürdőszoba, külön WC, kényelmes előtér. Külön mérőórák. A közös költség 11 e Ft, amely tartalmazza a szemét elszállítás, takarítás, közös képviselői díjat. Az épületben világos elő- és közösségi terek találhatók. Kaputelefon, kódrendszerrel működő zárt udvar, lakáshoz tartozó, számozott kocsi beállóval. A lakás irányára a beépített bútorokat tartalmazza, a további berendezés megbeszélés tárgyát képezi. Közel a vasútállomás, autóbusz közlekedés, TESCO autóbusz járat.Fejes Edith
06703620000
48-15833'753 FtKis utca1492 Telek5.6 M. FtEladásra kínálunk Bő községben egy 1492 nm-es belterületi,építési telket. Az ingatlan Bő csendes kis utcájában található. A víz, a csatorna és a gáz a telken belül találhatók. Kérem keressen bizalommal: 06/70 336-7790Erős Orsolya
06703367790
48-222304 EUR
kb. 108'446 Ft
4944 (4+0)Családi ház150 E. EUR
Kb. 53.57 M. Ft
Eladó Bőn a Bükfürdői élmény és termálfürdőtől autóval 4,5 km-re (gyalog és kerékpárral 3,5 km-re) elhelyezkedő csendes, nyugodt faluban egy három lakásos, részben elkészült, jó színvonalon kivitelezett ház. Az ingatlanhoz tartozik még egy 40 nm-es garázs is. A ház egy 1200nm-es telken áll, az építmények össz. alapterülete 494 nm. A földszinti lakás helyiségei (45 nm-es nappali, 3 szoba, két közlekedő, konyha, kamra, WC, fürdőszoba) újszerű állapotúak, 154 nm alapterületen helyezkednek el. A két emeletei lakás, amelyek egyenként 150 nm-esek, 85%-os készültségűek. Igény szerint a tetőtér is beépíthető. Az ingatlan nagyon JÓ BEFEKTETÉSI lehetőség, akár több lakásos társasházként, akár apartmanként is jól ki lehet használni előnyös adottságait. Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, kérem, hívjon a (+36) 70/336-7790-es telefonszámon.Erős Orsolya
06703367790
48-1073168 FtBobaBoba12226 Mezőgazdasági ingatlan2.05 M. Ft12226 m2 Szántó eladó Boba határában. Vas megye keleti szélén, a Kisalföld legdélibb csücskében, a Kemenesalján, a Ság és a Somló között terül el Boba község. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését keressen bizalommal: 06/70 336-7790Erős Orsolya
06703367790
47-2170120'408 FtBodonyMellék utca492 (2+0)Családi ház5.9 M. FtEladásra kínálok Bodony egyik csendes mellék utcájában egy 49 m2es családi házat. Az ingatlan vályogból épült, parasztház, 2 egybe nyíló szoba, konyha, fürdőszoba található benne. A villanyvezetékek cseréje megtörtént, a fürdőszoba is új, a nyílászárók műanyagra lettek cserélve. Tetőszerkezete fa födém, agyag cserép borítással, fűtése kandallóval történik, a melegvíz ellátást átfolyó vízmelegítő biztosítja. Gázcsonk az udvarban. A házhoz tartozik egy külön telek is, mely megközelítése az udvarról lehetséges. Az udvaron nyári konyha, tárolók, állattartásra alkalmas ólak vannak, valamint egy gyűrűs kút is helyet kapott. Ajánlom ezt az ingatlant nyaralónak, de állandó ott lakásra is kiválóan alkalmas. Amennyiben egy kis pihenésre vágyik tökéletes választás. Vendégháznak is kiválóan alkalmas. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal: Munkanapokon hétfőtől péntekig reggel 9 és délután 18 óra között. Tel: 30/532 73 72 Ára: 5.900.000 FtZagyiné Anett
06-30-532-7372
36-49277'222 FtBorsodnádasdKossuth L út1804 (4+0)Családi ház13.9 M. FtA megvételre kínált ingatlan Borsodnádasd fő utján található, viszonylag nagy telken, melynek kertjében termő gyümölcsfák vannak. A lakóház mellett számos melléképület, és garázs is található. Az épület két szintes, nagy családnak kiválóan alkalmas, két generáció együttélésének a lehetősége is adott. Az alsó szinten / nem szuterén / található 2 szoba, előszoba, konyha, kamra, fürdőszoba WC-vel helyiségek. Itt található a kazánház, melyben vegyes tüzelésű-és gázkazán egyaránt helyet kapott. A fűtés mindkét szinten radiátorokkal megoldott. A meleg vizet villanybojler szolgáltatja. Az emeletre belső lépcsőházon keresztül jutunk, ahol előszoba, 4 szoba és egy fürdőszoba-WC-vel található. Az emeleti szobákból erkély nyílik! A családi ház modernizálásra vár, de jelen állapotában is lakható. A központi fűtésen kívül rendelkezésre áll, gázkonvektor és kandalló is. A helyszíni megtekintés csak előre egyeztetett időpontban lehetséges. Ha nincs elég készpénze, segítünk az ingatlanvásárlási hitel ügyintézésében, ha jogosult a CSOK-ra, falusi CSOK-ra, esetleg a babaváró hitelre, abban is. Mindezt az ingatlanirodában, sorban állás nélkül. Érdeklődni: a megadott telefonszámon: 9 - 18 óráig.Boros Katalin
+36703766323
36-54977'647 FtBorsodnádasdKossuth L út1705 (5+0)Családi ház13.2 M. FtA megvételre kínált családi ház, Borsodnádasd település főútján található. A viszonylag nagy telken elhelyezkedő két szintes családi ház, akár két generáció együttélésére is alkalmas. Mellette számos melléképület, és hozzáépített nyári konyha is megtalálható. A kertben gyümölcsfák kerültek telepítésre. A telek hátsó részén / telken kívül/ egy kis patak csörgedezik. A garázs az épületen belül helyezkedik el. Az itt élők kényelmét szolgálják a teraszok, amelyek a lakószinten valamint a beépíthető tetőtérben kerültek kialaktásra. A lakószinten a szobákon kívül található: előtér, belső lépcsőház, konyha, fürdőszoba és külön WC. A földszinten a szobákon kívül, előszoba, közlekedő, zuhanyozó,és wc, valamint a konyha kaptak helyet /ami kintről is megközelithető/ A pincében van a kazánház amiben gáz és vegyestüzelésű kazán található. A családi ház korszerűsítésre, felújításra vár, ami kiterjed a fűtés rendszerre is. Ha nincs elég készpénze, segítünk az ingatlanvásárlási hitel ügyintézésében, ha jogosult a CSOK-ra, falusi CSOK-ra, Babaváró hitelre, abban is. Mindezt sorban állás nélkül az ingatlanirodában. Helyszíni megtekintés csak előre egyeztetett időpontban lehetséges. Érdeklődni a megadott telefonszámon: 9:00 és 18:00 óra között!Boros Katalin
+36703766323
34-213015'038 FtBudakalászDuna sétány utca36573 Telek550 M. FtBudakalász dunaparti részén gát által védett, terület! Római part meghosszabbításának tekinthető,üdülő övezeti besorolású. Vállalkozásunk támogatja az ön tervezett építkezését! 1.ajánlunk megbízható kivitelezőket 2.szükség esetén segítjük kivitelezéshez szükséges hivatalos ügyintézést ,ajánlunk tervezőt ,kivitelezőt,statikust, energetikust egyaránt. 3.Beszállító ként ajánljuk szolgáltatásainkat a nyílászárók ,árnyékolás technika, napelem , fűtési megoldások, kert építés és ápolás témakörökbenFrey Attila
06-20-954-5997
2-4478625'806 FtBudakesziBarackvirág utca3106 (6+0)Családi ház194 M. FtBUDAKESZIN, A BARACKOSBAN, KÖZEL A TERMÉSZETVÉDELMI TERÜLETHEZ ELADÓ TÖBB GENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ. Budakeszi egyik közkedvelt részén a Barackosban kínálok eladásra egy belső három szintes, hat szobás, 310 nm hasznos lakótérrel rendelkező, 152 nm alapterületű családi házat. A ház 1999-ben épült, a hozzátartozó telek 862 nm, ahol egy szépen gondozott kert lett kialakítva, sok zölddel és gyümölcsfákkal. Az alsó szinten, ami tulajdonképpen az utca szint, egy kis lakást alakítottak ki, amely kiválóan alkalmas idősebb szülőknek vagy fiataloknak, de akár irodának is jól hasznosítható. Itt található még a dupla férőhelyes garázs, amely belülről is megközelíthető, valamint két tároló helyiség is. Az első emelet közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik. A 75 nm-es nappali, konyha, étkező és a terasz, rendkívül hangulatos, kellemes kikapcsolódást nyújt. A második emeleten három szoba kapott helyet. A ház világítását, az itt kialakított tetővilágítással oldották meg,amely az egész házban különleges élményt és látványt ad. A fűtést és a meleg vizet gázcirkó biztosítja. A közlekedés a 222-es busznak köszönhetően kielégítő, amelynek a végállomása 5-10 perc sétára elérhető. Itt található az új általános iskola is, valamint óvoda és bölcsőde. Bevásárlási lehetőségként pedig a SPAR. Kényelmes, tágas otthona lehet több gyermekes családnak, esetleg idősebb szülőkkel költözőknek is, hiszen a közös téren kívül az el szeparálódás lehetősége is adott. További információért várom megtisztelő hívását, a hét minden napján.Pálosi Júlia
06-70-682-5980
29-500544'554 FtBudaörsDomb utca101 Üzlethelyiség utcai bejárattal55 M. FtBudaörsön eladó egy nettó 87,43 m2-es, földszinti utcai bejáratos iroda vagy üzlethelyiség.Parkolás az utcán ingyenesen. Akár lakásnak is kialakítható!Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-76260'000 FtBudaörsPetőfi utca250 Vendéglátó egység utcai bejárattal65 M. FtBudaörs forgalmas részén eladó egy étterem/panzió.Az épület 250 m2-es,3 szintes és 180 m2-es telek tartozik hozzá.A szuterén szinten raktárhelyiségek találhatók.A földszinten az étterem és a konyha van.Az emeleten 4 szoba(zuhanyzó,wc) található.Irodaháznak,kiállítóteremnek,üzletnek is kiválóan alkalmas.IRÁNYÁRA:65 millió Ft.-Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-748108'028 FtBudaörsMunkáscsi utca1009 Telek109 M. FtTársasház,ikerház építhető rá Budaörs városközpontban,mégis csendes,zöld utcában,kiváló tömegközlekedés,infrastruktúra mellett,összközműves,sík,benapozott,nagyon jó adottságokkal rendelkező 1009 nm-es építési telek 180 nm-es felújítandó/bontandó házzal ELADÓ. ADATAI: Lke-1/O Beépítési mértéke 25%, legnagyobb beépítési magasság 6,5m, rendeltetési egységek száma 2db Társasház,ikerház építhető Közelben tömegközlekedés,iskolák,óvodák,bölcsődék,játszóterek,parkok,multik,bevásárlóközpontok. Minden gyorsan,könnyen elérhető! Befektetésre,építkezésre kiváló! Irányár: 109 MLénártné Marika
06-30-211-4217
29-503263'566 FtBudaörsDomb utca645 Egyéb üzlethelyiség170 M. FtBudaörsön eladó 640.02 nm-es szabadidőközpont. Földsz. szélfogó 5,60 Fsz. lépcsőház. pince lépcsőház 8,37 -1 pince takarítószertár 13,12 -1 váró-előtér 29,34 -1 kiszolgáló pult 4,87 -1 raktár 8,81 -1 közlekedő 5,24 -1 előtér 4,54 -1 női öltöző 13,40 -1 női zuhany 10,71 -1 női wc-blokk 6,07 -1 női mosdó 4,78 -1 férfi öltöző 6,29 -1 férfi zuhany 5,33 -1 férfi mosdó 3,50 -1 férfi wc-blokk 3,27 -1 für. előt. szaunához 4,25 -1 szauna 4,73 -1 edzőterem 127,29 -1 tornaterem 63,70 -1 szolárium 1. 6,44 -1 szolárium sőrtárkarítószertár 2,30 -2 váró-előtér 51,02 -2 squash-pálya 1. 62,40 -2 squash-pálya 2. 62,40 -2 squash-pálya 3. 62,40 -2 szellőzőgépház összesen:150Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-96533'333 FtBudaörsFém utca600 Egyéb vendéglátó egység320 M. FtBudaörs nyugodt családi házas részén eladó egy nagyon jó állapotban lévő 2000-ben épített panzió. Az épület összesen 600 m2, 3 szintes, a földszinten található egy 70 m2-es 3 szobás lakás is. A panziórész recepcióból, étkező és társalgó részből valamint 15 szobából és fürdőszobából, félszobából és kiegészítő helyiségekből áll. A szobák teljes kényelmet (televízió, mini bár, telefon) és jó kilátást biztosítanak. Az 300 nöl-es telken fedett teniszpálya szolgálja a vendégek kikapcsolódását. Alkalmas családi pihenésre, nyaralásra is, mert a főváros akár tömegközlekedéssel is könnyen elérhető. A személygépkocsival érkezőknek zárt parkoló áll a rendelkezésére. Alkalmas lehet még magánklinikának vagy idősek otthonának.Lift helye megvan csak nincs kiépítve.Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-9925'000 FtBudaörsSzabadság utca21000 Telek525 M. FtBudaörs nyugati oldalán eladó egy 21000 m2-es ipari ingatlan.Kisebb terület is megvásárolható min.:5000 m2-es terület.Főútvonalról megközelíthető,M1,M7,M0-ás a közelben.Beépíthetősége 50 %,építménymagasság 12 méter.ÁRA:25000 Ft.-/m2.Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-10025'000 FtBudaörsSzabadság utca58000 Telek1'450 M. FtBudaörs nyugati oldalán eladó egy 58000 m2-es ipari ingatlan,kisebb terület is megvásárolható.Főútvonalról megközelíthető, M1, M7, M0-ás a közelben.Beépíthetősége 50 %, építménymagasság 12 méter.ÁRA: 25000 Ft.-/m2.Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-753767'368 FtBudaörsVíg utca953 (3+0)Családi ház72.9 M. FtBudaörs hangulatos, csendes utcájában ELADÓ 232 m2 - es telekre, kettő szintben épült nettó 60 m2 - es családi ház + alatta 70 m2 -es pince. Az első szinten szép tágas teraszkapcsolatos nappali, konyha, étkező, zuhanyzós fürdőszoba Az emeleten kettő szoba, kádas fürdőszoba került kialakításra. A ház karbantartott jó állapotú, mindenhol padlófűtés biztosítja a meleget, egy tisztasági festés után kötözhető! A pincében szauna, konyha, gardrób, padlófűtés található. A beépített bútorok benne vannak az árban! Kettő autó részére beállási lehetőség biztosított! Közel az óvodához, iskolához, bevásárlóközpontokhoz és a tömegközlekedéshez! Irányár: 72.9 millió Ft! AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ!Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-411406'250 FtBudaörsStefánia utca1604 (4+0)Családi ház65 M. FtBudaörs Ófaluban 160 m2-es,kétszintes családi ház 200 m2-es telekkel ELADÓ!!! Az alsó szinten nappali, konyha étkezővel, egy hálószoba, fürdőszoba,az emeleten három szoba,egy fürdőszoba került kialakításra.A ház jó állapotú,nyílászárok cseréje kettő kivételével megtörtét.Tartozik hozzá egy autó részére,fedett garázs,közel a tömegközlekedéshez,óvodához,iskolához és a bevásárló központokhoz. Irányár 65 millió Ft!!!!!!Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-706768'462 FtBudaörsCsiki utca1304 (4+0)199.9 M. FtBudaörs Csiki-hegy alatt most épült, remekül megtervezett luxus kivitelű 130 m2-es három szobás + nappalis emeleti lakás ELADÓ! Nagy tágas teraszkapcsolatos nappali, szép kandallóval, igényes gépesített beépített, konyhabútor, étkező, három szoba, fürdőszoba, előszoba lett elhelyezve. Klíma, riasztó, elektromos redőnyökkel és szúnyoghálóval felszerelt ablakok, a fürdőben sarokkád + zuhanyzó, Wc került kialakításra. Tartozik hozzá kettő autó részére beállási lehetőség, közel a tömegközlekedéshez valamint a bevásárlóközpontokhoz! A lakás, mely kiváló minőségben megépített, világos, nagy terek jellemzik, valamint elvehetetlen panorámával rendelkezik. Az épület kényelmes otthont nyújt egy többtagú család számára is. Ideális lakás, közel a tömegközlekedéshez, mégis nyugodt, csendes helyen található, ahol minőségi életet élhet. Azonnal költőzhető!!Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-732711'250 FtBudaörsRákóczi utca1604 (4+0)Családi ház113.8 M. FtBudaörs központjában egyik barátságos utcájában, eladó 160 m2 alapterületű két szintes modern, szinte új családi ház, 215 nm kerttel Az Fsz-en a nagy teraszra és kertre nyíló designe amerikaikonyhás nappali fürdő, gardrób található Az emeleten tágas és világos előtér, kényelmes ablakos belső lépcsőház vezet, 3 hálószoba, nagy fürdőszoba káddal és tárolóhelyiség található. Hatalmas beépített szekrények teszik még komfortosabbá a házat. A kert nagyon barátságos, igazi gyerek paradicsom, ahol 2 gk-nak autóbeálló biztosított Átgondolt, jó elrendezésű, praktikus, tágas és barátságos otthon, kiváló közlekedési lehetőségekkel. Az egész ház igényesen, minőségileg, felszerelt, szinte új. A földszinten és emeleten radiátoros fűtés biztosítja a meleget, a műanyag nyílászárók, elegáns belső ajtók, a redőnyök, a beépített, gépesített egyedi konyhabútor, a riasztó, elektromos kerti kapu, 2 beállós gk. parkoló zárt kertben, a kert füvesített, parkosított, ezek mind a kényelmet, pihenést szolgálják.. Közelben, 1-2 percre buszjáratok, iskolák, óvodák, bölcsődék, játszóterek, bevásárlóközpontok.... CENTRUM! MINDEN GYORSAN, KÖNNYEN ELÉRHETŐ! Ár 113,8 M. Ft !!!Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-724516'667 FtBudaörsÁrpád utca1205 (5+0)Családi ház62 M. FtELADÓ Budaörs központjában 120 m2-es kettő szintes négy szobás + nappalis önálló helyrajzi számmal rendelkező sorházi lakás, 340 m2 - es saját elkerített kerttel. Alsó szinten kert kapcsolatos nappali, egy szoba, konyha étkezővel, kamra, fürdő, külön Wc. Az emeleten három szoba, fürdőszoba, erkély került kialakításra. Tartozik hozzá egy 50 m2 - es felújítandó melléképület, ami kis lakásnak is megfelel, akár bérbeadásra, de tárolásra is kiválóan alkalmas. Kocsival nem lehet beállni az udvarra, mert az utolsó épület és a bejárat csak kettő méter. Közel a központhoz, mégis csendes utcában helyezkedik el. Irányár:62 Millió Ft!!!!Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-489598'485 FtBudaörsMátra utca1325 (4+1)Családi ház79 M. FtBudaörs, központi részén eladó egy kétgenerációs családi ház, külön bejárattal. Az ingatlan a főútvonalhoz, tömegközlekedéshez közel, de mégis csendes helyen helyezkedik el. Állapota felújítandó. Az alsó lakás nagy konyha+étkező, nappali, plusz 1 szoba található, fürdőszobával. A felső lakásban az emeleten 4 szoba, zuhanyzó található. Parkolási lehetőség 3 autó számára biztosított telken belül. Kis kreativitással, saját igényeknek megfelelően jól alakítható. Jó befektetés, mindenképpen érdemes megnézni. Irányár:79 millió Ft!!!Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-7601'060'000 FtBudaörsMátyás király utca1506 (4+2)Ikerház159 M. FtBUDAÖRS KERTVÁROSBAN panorámás, Modern STÍLUSÚ Hőszivattyús Új PRÉMIUM KATEGÓRIÁS ház eladó! A 150 nm alapterületű, NAPPALI + 5 szobás, közvetlen TERASZ és KERTKAPCSOLATOS, teljesen szeparált, önálló, saját kertrésszel rendelkező ház zöldövezetben, KIVÁLÓ TÖMEGKÖZLEKEDÉS, INFRASTRUKTÚRA mellett, megbízható, több referenciával is rendelkező beruházó által Eladó! Földszinten kialakításra került: amerikai konyhás nappali étkező, közvetlenül terasz és a saját kert kapcsolattal, fürdőszoba előszoba és dolgozó szoba Az emeleti szinten: 3 hálószoba erkély kapcsolattal, fürdőszoba, kapott helyet. A 3. szinten: 2 szoba erkély kapcsolattal, fürdőszoba, kapott helyet IGÉNYES, MINŐSÉGI KIVITELEZÉSŰ, tágas, világos, jó beosztású, igény szerint még burkolatok, válaszfalak alakíthatók, variálhatók.! Műszaki tartalom: hőszivattyús fűtés, hűtés- fűtés padlófűtés formájában 3 rétegű nyílászárók, -, riasztórendszer, prémium kategóriás külső-belső burkolat, elektromos működtetésű kapu nyitók, kaputelefon, stb. A telek kizárólagos saját tulajdon. Az ingatlanhoz 2 autó részére zárt udvaron gépkocsibeálló tartozik KULCSRAKÉSZ ÁTADÁS 2022 év vége és 2023 tavasz között !-BURKOLATOK VÁLASZTHATÓK ÉRDEMES MEGNÉZNI! ár:159 Millió Ft Kimondottan jó a tömegközlekedés, infrastruktúra, a közelben, buszjáratok, iskolák, óvodák, játszóterek. Budaörsön szinte egyedülálló az ingatlanpiacon!Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-750511'628 FtBudaörsSzabadság út4308 (8+0)Üzlethelyiség utcai bejárattal220 M. FtBudaörs központi részén, bejáratos üzlethelyiség ELADÓ!! Korábban bankfiókként üzemelt, ezért akár továbbra is erre a célra is megfelelő. Az üzlet három szinten helyezkedik el és három bejárattal rendelkezik, mind a három külön helyrajzi számmal rendelkezik. Az emeleti rész (184 m2) önálló lépcsőházból közelíthető meg, ezért akár lakásoknak is kialakíthatók, az alsó rész 180 m2 amit bármilyen üzletet meglehet egy szinten valósítani. A pincerész 68 m2 korábban irattárként funkcionált! A földszinti részen található ami bankfiók volt. Az emeleten irodák és a hozzá kapcsolódó szociális helyiségek helyezkedtek el. Elhelyezkedése miatt, irodának és üzletnek is kiváló választás lehet. Budaörs ezen részén található minden fontos intézmény, üzletek, bankfiókok, irodák. A városban ennél frekventáltabb helyet nehéz találni. Jól megközelíthető helyen található, buszmegálló rövid sétával elérhető. Parkoló ingyenes, az üzlet előtti részen található!!! BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ!!!!! AZONNAL BIRTOKBAN VEHETŐ!! ÁR.220 Millió Ft!!!Lénártné Marika
06-30-211-4217
29-754343'889 FtBudaörsAdy Endre utca1809 (6+3)Családi ház61.9 M. FtBudaörs központjában jó közlekedésnél, 2006 - ban épült három lakásos ház ELADÓ. A lakások egymás mellett kerültek kialakításra földszint + tetőtér beépítéssel. Nagyságuk egyforma földszint 30 nm, kertkapcsolatos nappali, konyha, fürdőszoba, külön Wc, tetőtér 26 nm kettő szobával. A lakások külön fűtő és meleg víz ellátó berendezéssel és önálló mérőórákkal rendelkezik. Állapota átlagos, igény estén egybenyithatók, kettő - három család részére is megfelelő. Az ingatlan csak egyben eladó, tehermenetes, azonnal költözhető. BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ! Irányár:62,5 Millió Ft!!Lénártné Marika
06-30-211-4217
2-49793'165'000 FtI. Kerület
Gellérthegy
Orom utca603 (1+2)magasföldszint189.9 M. FtLélegzetelállító panorámával a Parlamentre, Dunára, Budai Várra, 1 plusz 2 félszobás, 60 nm-es lakást nagy terasszal( 80 nm), kínálok eladásra. A lakás igényesen felújított a környék egyik legszebb utcájában található. Már a lakásba belépve az előszobából elénk tárul a csodás panoráma. Innen nyílik a kádas fürdőszoba, mellette külön WC helyiség. Az amerikai konyhás nappaliból nyílik egy dolgozó és háló. A teljesen gépesített konyha főleg Bosch gépekkel felszerelt. A nappaliból nyílik, a 80 négyzetméteres terasz, amely elvileg közös használatú a társasházzal, de mivel mindenkinek van erkélye vagy terasza gyakorlatilag az épület lakói nem használják. Lehetőség van a terasz hosszú évekre való használati díj megfizetése melletti kizárólagos használatára is. A házat két éve, a lakást teljes körűen ebben az évben újították fel, és úgynevezett okos lakásként működik, minden távirányítható (a redőnyök, a lámpák...), a fűtés-hűtés akár telefonról is. A fűtése jelenleg hűtő fűtő klímával megoldott, de a gázfűtés is megoldható, mert a radiátorok felszerelésre kerültek. A lakás értékét növeli, hogy az örök panoráma mellett, zöld környezetben van. A közelben van zöldség-gyümölcs-élelmiszer árus, így a mindennapi bevásárlási lehetőség adott. Tömegközlekedési eszközök kb. 10 perc sétával érhetők el. Lakáshoz 15 nm-es garázs tartozik, mely az árban benne van, de enélkül is megvehető. További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Daróczi Csilla
06-70-320-6974
12-3589931'818 FtI. Kerület
Krisztinaváros
Krisztina körút772 (2+0)471.75 M. FtOTTHONNAK, IRODÁNAK, RENDELŐNEK ! KRISZTINA KÖRÚT MÉSZÁROS UTCA CSOMÓPONT KÖZELÉBEN ELADÓ EGY JÓ ÁLLAPOTÚ , 4. EMELETI ,ERKÉLYES LAKÁS, LIFTES, JÓL KARBANTARTOTT ÉPÜLETBEN. A lakásból kilátás nyílik a Horváth kertre ill. panorámás a Várra. Az épület jó állapotú. A lakás 77nm-es , 2 egybe nyíló szobás, minden helyisége tágas, világos. Belmagassága: 3,5m. Fűtése: távfűtéssel megoldott A bejárati ajtó ill. a külső nyílászárók cseréje is megtörtént. A közös költség: 24.560 Ft, mely tartalmazza a meleg víz fogyasztást, fűtés költsége: 21.000 Ft, a villany, és vízfogyasztás elszámolása egyedi mérők alapján történik.Pálinkás Tünde
06/70-377-32-70
3-3815962'500 FtI. Kerület
Viziváros
Hattyú utca803 (3+0)577 M. FtBudán, az I. kerületben kínálom eladásra ezt a minden szempontból kiváló, remek tulajdonságokkal bíró ingatlant. A Hattyú ház közelében fekvő, az 1900-as években épült nagypolgári társasház mind külsejével, mind belsejével a nyugodt, kiegyensúlyozott, békés élet lehetőségét sugallja. A 4. emeleten lévő 80nm-es lakás sem kivétel ezalól. 3,6 méteres belmagasságával, tágas tereivel, okos megoldásaival remek otthona lehet bárkinek, aki szeretné átélni a nagypolgári létet és/vagy a kényelem és praktikum könnyed egyvelegét. A lakásba belépve kis gardróbos előszobába érkezünk, melyből íves folyosó vezet a fürdőszoba és a hátsó szoba felé, jobbkéz felől pedig a nappali és az abból nyíló kisebb szoba illetve gardróbszoba érhető el. A nappali része a beépített, gépesített ameriaki konyha, és innen nyílik a kisebb szoba is, melyből egy kis részt leválasztva a korábbi tulajdonos egy mindent elnyelő és takaró gardróbszobát alakított ki. A lakás másik, a nappalitól elszeparált részén található egy harmadik szoba, mely jelenleg hálóként használatos. Innen kiléphetünk egy kisebb, saját, lezárt függőfolyosóra, ahova akár kis asztalkát is kitehetünk nyáron. Egy külső tároló, kamra is helyet kapott itt, természetesen zárható. A szobában egy hatalmas beépített szekrény gondoskodik arról, hogy minden ruha és egyéb - éppen nem használt kellék - rendszerezve, a helyén legyen. Így a szoba tágas marad, nem kell bútorokkal telezsúfolni, csak a dekorálás marad az új tulajdonosra. A gardrób érdekes és okos megoldása, hogy a bal oldalán lévő ajtó valójában egy belső tárolóhelyiségbe vezet, ahol a polcokon kívül egy lebetonozott páncélszekrény is helyet kapott. Itt bőven elférnek pl. a háztartási eszközök, de még a kedvenc borok is. A fürdőszoba vidám, tágas, minőségi anyogokkal burkolt, a bútorok ide készültek, beépítettek. A hatalmas beépített kádban egy 4 fős család is elfér. A WC külön helyiségben található, az előszobából nyílik. Két ajtó kivételével az összes nyílászáró új, fából készült, az eredeti után gyártott (tehát stílusában tökéletesen megegyezik azzal), az ablakokban dupla hőszigetelő üvegekkel. A fűtést és a meleg vizet gázcirkó biztosítja. Minden fogyasztást mérők mutatnak, a közös költség 17000 Ft. Az ingatlan per és tehermentes, azonnal költözhető. Az ingatlan elhelyezkedése, állapota és a benne rejlő lehetőségek ellenére most igazán kedvező áron eladó, ne hagyja ki a lehetőséget! A lakás előre egyeztetett időpontban tekinthető meg, hívjon még ma!Marosvári Melinda
+ 36 70 682 5981
27-18671'705'882 FtI. Kerület
Viziváros
Lánchíd utca853 (2+1)2145 M. FtPáratlan kilátással a Dunára eladó egy második emeleti, 85 m2-es lakás az első kerületben, a Lánchíd utcában a Testőrpalota mellett. A ház 1929-ben épült, jó állapotban van, köszönhetően a rendszeres karbantartásnak. És mert a jóból sohasem lehet elég, a konyhából viszont a Várat láthatjuk! A lakás ugyan felújításra szorul, de hát ez természetes is ilyen korban. Két szoba és egy fél a lakóterület és persze a szükséges mellékhelyisége: konyha, fürdő, WC, kamra. A tervezett fel-újítás során könnyen meg lehet változtatni az alaprajzot, hiszen minden válaszfal mozgatható. A fűtést két cserépkályha adja, Héra gázégőkkel. A lakás üres, azonnal költözhető! Cipekedni sem kell sokat, mert van lift is. A ház nevezetessége egykori lakója, Rácz Vilmos olimpikon, akinek 12 törvénytelen gyereke volt. Ismerjük el, ez nem mindennapi teljesítmény. A környék az idegenforgalom kedvelt célpontja – múzeumok, kiállítások, kávézók, kiváló vendéglők – minden, ami szem-szájnak ingere. Mindezzel együtt csendes és pompázatos, jobbat talán kívánni sem lehetne, feltéve ha valaki nem a hegyi tájakat kedveli. A tömegközlekedés a ház előtt megy el, villamos és busz egyaránt elérhető. Szóval most már csak meg kell tekinteni és ajánlatot adni rá, tisztelt vevőjelölt! A lakás közös költsége 20 000 Ft/hónap. Ja! Tandori Dezső is lakott itt. Akseli Gallen-Kallela festőművész emlékművéről nem is beszélve!Jonutz Katalin
06-70-902-77-54
97-10950'980 FtII. kerület
Budaliget II/A.
Honfoglalás utca511 (1+0)földszint48.5 M. FtBudaliget csendes részén a Honfoglalás lakóparkban, eladó egy 12 lakásos, szinteltolásos társasház földszintjén található 51 nm-es, 1 szobás, nagy teraszos ingatlan. A lakáshoz tartozik egy teremgarázs, és kizárólagos használatú tároló, ami benne van az árban. A környéken az infrastruktúra kiváló, uszoda, Francia iskola és óvoda. A lakópark előtt buszmegálló 157 és 157 A melyek a Hűvösvölgybe visznek le. Néhány perc autózással bevásárlóközpontok Hűvösvölgy, Solymár Auchan, Lidl, stop-shop, posta 5-10 perc alatt elérhetőek.Heisz Brigitta
+36 70 682 5992
12-3324556'000 FtII. kerület
Budaliget II/A.
Budaligeten2504 (4+0)Családi ház139 M. FtII. kerület Budaliget csendes utcájában kínálunk eladásra egy három szintes 250 m2-es családi házat 500 m2-es telken. A ház minőségi anyagokból épült, tulajdonosai ügyelnek a folyamatos állagmegóvásra, karbantartásra. Az ingatlan alatt 100nm-es garázs található. A ház fekvésének köszönhetően világos, körbenapozott. 4 szobás, padlófűtéses. Rendkívüli elhelyezkedésének köszönhetően csendes élhető zöld környezetben helyezkedik el, bevásárlási lehetőség tömegközlekedés óvodák iskolák mégis könnyen elérhetők. Teljes kínálatunkért látogasson el weboldalunkra. Ha tetszik önnek az ingatlan, de még nem adta el sajátját, forduljon hozzánk bizalommal. 20 éves tapasztalattal vállaljuk ingatlana szakszerű gyors értékesítését, az adásvétel teljeskörű lebonyolítását. Nézzük meg együtt, hívjon bizalommal!Bakos Ildikó
06/70-320-69-69
12-33371'031'250 FtII. kerület
Budaliget II/A.
Budaliget3205 (5+0)Családi ház330 M. FtTISZTA LEVEGŐ, CSEND, TERMÉSZET KÖZELSÉGE! Eladó a II. kerület budaligeti részén egy ÚJ ÉPÍTÉSŰ minimalista önálló családi ház. A közel bruttó 320 nm-es modern, trendy, barátságos hangulatú, jó beosztású, funkcionálisan is kiváló családi ház, csodálatos kerttel készült el! Az épület három szintből áll. A családi ház konfigurációja: 4 hálószoba, 3 fürdőszoba, gardrób, háztartási helység, kertkapcsolatos nappali, amerikai konyha étkezővel oldalkert kapcsolattal, garázs, tároló, két földszinti terasz, három emeleti erkély, tetőterasz. A pincében található egy nagy 2 állásos garázs (belső feljáróval a földszintre), egy kis tároló és egy nagy tároló. A földszinten helyezkedik el egy nappali-étkező-konyha traktus, egy szoba vagy dolgozó szoba, egy zuhanyzós fürdő és egy háztartási helység. Az emeleten található a szülői rezidencia, amely áll egy nagy gardróbból, egy nagy fürdőből és egy nagy szobából. Ugyanezen a szinten található még két szoba és egy fürdő, illetve a feljáró a tető teraszra. Az egész épület mennyezet hűtés/fűtéssel és padló fűtéssel ellátott, melyet egy Daikin rendszer biztosít. A ház energia ellátása több lábon áll/állhat: elektromos, gáz, levegő hőszivattyú, napelem előkészítés. Minden Salamander ablakon van szúnyogháló és automata redőny. A teljes ház alkalmas okos rendszer kialakítására. A belső hidegburkolatok minőségi termékek, a parkettával és szaniterekkel együtt. Az ingatlan sok kis extra aprósággal rendelkezik még. A házba a Telekom, a Digi és a UPC is beköthető. Külső kamerarendszer, kaputelefon, távfelügyelethez bekötött riasztó (minden nyíláson nyitásérzékelő és mozgás érzékelő a házon belül) van a házban. Minőségi konyhabútorral is rendelkezik a ház. A modern rendszernek és az energiatakarékos megoldásoknak köszönhetően nagyon alacsony lesz a ház rezsije. Villámhárító a teljes tetőzeten. A új kert automata öntözőrendszerrel ellátott. Számos további fejlesztési lehetőség rejlik még az ingatlanban, pl.: földbe süllyesztett kerti medence, mászóka és játszótér a kertbe, stb. Hívjon bizalommal! Nézzük meg együtt!Bakos Ildikó
06/70-320-69-69
12-35981'078'125 FtII. kerület
Budaliget II/A.
Gyöngyvér utca3205 (5+0)Családi ház345 M. Ft ÚJ ÉPÍTÉSŰ, HÁROM SZINTES, CSALÁDI HÁZ, GYÖNYÖRŰ KÖRNYEZETBEN! Megvételre kínálok a II. kerület budaligeti részén egy ÚJ ÉPÍTÉSŰ minimalista önálló családi házat. A közel bruttó 330 nm-es modern, barátságos hangulatú, jó beosztású, funkcionálisan is kiváló családi ház, csodálatos kerttel! Az épület három szintből áll. A családi ház leírása: 4 vagy könnyen 5 hálószobássá alakítható, 3 fürdőszoba, gardrób, háztartási helység, kertkapcsolatos nappali, amerikai konyha étkezővel oldalkert kapcsolattal, garázs, tároló, két földszinti terasz, három emeleti erkély, tetőterasz. A pincében található egy nagy 2 állásos garázs (belső feljáróval a földszintre), egy kis tároló és egy nagy tároló. A földszinten helyezkedik el egy nappali-étkező-konyha, egy szoba vagy dolgozó szoba, egy zuhanyzós fürdő és egy háztartási helység. Az emeleten található a szülői rezidencia, amely áll egy nagy gardróbból, egy nagy fürdőből és egy nagy szobából. Ugyanezen a szinten található még két szoba és egy fürdő, illetve a feljáró a tető teraszra. Az egész épület mennyezet hűtés/fűtéssel és padló fűtéssel ellátott, melyet egy Daikin rendszer biztosít. A ház energia ellátása több lábon áll/állhat: elektromos, gáz, levegő hőszivattyú, napelem előkészítés. Minden Salamander ablakon van szúnyogháló és automata redőny. A teljes ház alkalmas okos rendszer kialakítására. A belső hidegburkolatok minőségi termékek, a parkettával és szaniterekkel együtt. Az ingatlan sok kis extra aprósággal rendelkezik még. A házba a Telekom, a Digi és a UPC is beköthető. Külső kamerarendszer, kaputelefon, távfelügyelethez bekötött riasztó (minden nyíláson nyitásérzékelő és mozgás érzékelő a házon belül) van a házban. Minőségi konyhabútorral is rendelkezik a ház. A modern rendszernek és az energiatakarékos megoldásoknak köszönhetően nagyon alacsony lesz a ház rezsije. Villámhárító a teljes tetőzeten. A kert parkosított, automata öntözőrendszerrel ellátott. Számos további fejlesztési lehetőség rejlik még az ingatlanban, pl.: földbe süllyesztett kerti medence, mászóka és játszótér a kertbe, stb. Nézzük meg együtt új otthonát! Hívjon akár hétvégén is!Bakos Ildikó
06/70-320-69-69
17-4902565'714 FtII. kerület
Budaliget II/A.
Zsolt fejedelem utca1756 (5+1)Ikerház99 M. FtEz az ikerház Budaliget hegyes-völgyes részének szélén található, ahol a szomszédban emberek helyett őzek és sünök laknak, ugyanis mellette már az erdő terül el. Az összesen 937 m2-es telek felén álló, azaz 468 m2-es terület az erdős hegyoldalban fekszik. A keleti, déli-, és a nyugati napfény is bejárja a telket, hiszen a két iker fél közül ez fekszik a déli oldalon. A z 1995-.ben felépült, három lakószintet kínáló ház esetében a lejtős terület miatt furcsa földszintről meg pincéről beszélni. A legalsó szintről közvetlenül a kertbe is kiléphetünk, a középső szintről néhány fokot lépcsőzni kell ehhez. A harmadik szint egy beépített tetőtér. A ház két külön és egybe is nyíló lakásra osztott. A kisebbik ~70 m2-es, két tágas szobát kínáló lakrész, amely a legalsó szinten található. Étkezős konyhát, külön WC-t és egy fürdőszobát kínál. Jelenleg a fürdőszobába építették a szaunát, amely korábban a telek hátsó részében álló melléképületben volt elhelyezve. A másik lakórész a felső két szinten terül el, összesen ~105 m2-es, nappali + 3 hálószobás. A tágas 25 m2-es nappali mellett ezen a szinten is kialakítottak egy hálószobát, hogy a lépcsőzni kevésbé szerető (tudó) családtagoknak se kelljen lefekvéskor felmászni a harmadik szintre. A konyha, egy fürdőszoba és egy gardrób szoba mellett egy 16 m2-es, dél-keleti fekvésű, árnyékoló-rendszerrel ellátott terasz is erről a szintről nyílik, amely a meleg évszakokban szinte egy további helyiségként funkcionál. A szint másik oldalán egy szinte ugyanekkora télikertbe jutunk ki a nappaliból. A lakás bejárata is innen nyílik. A felső szint a beépített tetőtér, ahol eredetileg három hálószoba volt tervezve, de ebből kettő egybe lett nyitva, így itt két hálószoba, egy fürdőszoba és egy külön mellékhelyiség található. A ház fűtését ugyan kombi gázkazán biztosítja, azonban az egyik szobában található egy kandalló is. A hihetetlenül dús és változatos növényzetű kertben a lejtős teleket használhatóvá tevő sík teraszokra osztották. Ezeket a teraszokat kőlépcsősorok kötik össze, ezek többségét kerti kandeláberek világítják meg esténként. Napfürdőzésre, bográcsozásra vagy grillpartira külön teraszokat is találhatunk. A grillsarokban egy 20 m2-es egy légterű melléképület is várja a vendégeket, ahol nem csak a meleg évszakokban, de akár télen is lehet összejöveteleket tartani, ugyanis a ház fűtése ide is ki lett vezetve, azonban egy látványos kandalló begyújtásával is feldobhatjuk a hangulatot. A telken jelenleg nincs garázs, de egy gépkocsival kényelmesen be lehet állni a kertbe. Ha valaki feláldozza a dús növényzetű előkertet, így akár több gépkocsival is be lehet parkolni zárt területre. A ház három fázisú elektromos betáplálással rendelkezik. Ezt komolyabb elektromos gépkocsik feltöltésénél is alkalmazhatják. Jelenleg 3X16 Amper a betáplálás. Környezet Budaliget egy természetes tölgyfaerdő öleli körbe Nyugat és Észak felöl, Solymár és Széphalom között. Az utca, amelyben ez a ház is található egy zsákutca, amely az erdőbe torkoll; ennek végén áll a ház. Egy természetes erdő különleges hatást gyakorol az emberre, az egészségre. Az erdő nem csak friss oxigént termel, de egy élő klímaszabályozó rendszer is egyben, ami a külső környezetnél nyáron hűvösebb, télen melegebb levegőt raktároz; felfogja a szélrohamokat és a hófúvásokat is. Nem csak mókusoknak, sünöknek, őzeknek és számos más erdei élőlénynek kínál életteret, de kulturális és esztétikai hatása is egyedülálló. Az erdőn kívül és azon belül is még megszámlálhatatlan sok olyan természet közeli helyet és látványosságot találunk a környéken, mint például árkok, hegyek, sziklák, szurdokok, barlangok, hasadékok, kilátók, halmok és patakok, amelyek folyamatosan szolgáltatnak programot a természet kedvelőinek. A kerület két méltán híres gyógyfürdői a Lukács-, és a Király-fürdők is szinte kötelező tételek a meglátogatandó helyek listáján, ha szeretnénk megismerkedni a környékkel. Közlekedés A Széll Kálmán térig gépkocsival gyér forgalom esetén 10-15 perc alatt lehet eljutni. Ha tömegközlekedést választunk, akkor a 157-es busszal a hűvösvölgyi állomástól villamossal (V55, V61) vagy több buszjárattal is becsatlakozhatunk a város vérkeringésébe. A gépkocsi használata javasolt az itt lakók részére, ugyanis a II. kerület ezen részét hullámvasút szerű utak hálózzák be. Infrastruktúra Amellett. hogy számos óvoda, általános és középiskola található a kerületben és a környéken a szintén a kerületben fellelhető Gustave Eiffel Francia óvoda, iskola és gimnáziumon túl a szomszédban, Nagykovácsiban az American International School of Budapest is könnyedén, rövid utazási idővel érhető el innen.Szimeth Norbert
06-70-383-33-18
38-3884829'167 FtII. kerület
Felhévíz
Fő utca481 (1+0)földszint39.8 M. FtEladóvá vált Budapest,II. kerületben, Bem Rakparton egy 3 emeletes társasház Földszintjén, belső udvarra néző mégis világos helységekkel rendelkező lakás, amely összesen 48 nm-es, dupla galériával rendelkező lakás, felújított állapotú, szép homlokzatú házban van. Épület: - szép homlokzatú - folyamatosan karbantartott - Engedélyezett a házban az Airbnb Lakás: - 38 nm + 10 nm galéria - gázcirkós fűtéses - belmagasság 4,20 m - közös költség 10 000 Ft - csendes belső udvarra néző így akár könyvelő irodának vagy szolgáltatást nyújtó vállalkozásnak is kiváló választás Ajánlom fiataloknak mivel közel van minden egyetemek, bevásárlási lehetőség és kikapcsolódási lehetőségek, de az idősebb generáció is nagyon jól fogja érezni magát ha ezt a lakást választja. Befektetésnek is kiváló hiszen könnyedén kiadható keresett méretű lakás, akár Airbnb lakásnak is. Amennyiben a lakást szeretné megtekinteni és nem szeretne lecsúszni róla várom megkeresését időpont egyeztetésre.Pagács - Tóth Viktória
06-70-70-88-279
2-4495900'000 FtII. kerület
Felhévíz
Margit körút813 (2+1)372.9 M. FtKitűnő elhelyezkedésű, dunai kilátású polgári lakás eladó, megtakarítással rendelkező felújított házban! II. Margit körúton kínálok megvételre 81 nm, 2 és fél szobás, 3. emeleti lakást, kívül-belül felújított, tartalékkal rendelkező liftes házban. A lakás déli tájolású, 2 szobája dunai és utcai kilátású, a harmadik belső udvarra néz. Belmagasság 380 cm, galériázható. Közös költség 10500 Ft/hó, vízhasználattal együtt. Fűtése HÉRA cserépkályhával, meleg víz gázbojlerrel megoldott. A konyha és a mellette lévő félszoba külön bejárattal is rendelkezik. Fürdőszoba és mellékhelyiség külön megközelíthető. Kamra és saját használatú, zárható pince is tartozik a lakáshoz. Két lakássá alakítható. Elhelyezkedése remek, Buda és Pest találkozásánál, a Margit híd közelében található, így mindkét városrész és a Margitsziget is könnyen elérhető. Ideális lehet iroda, rövid-vagy hosszú távú kiadás, vagy saját lakás céljára egyaránt. Tehermentes ingatlan, hitellel is megvásárolható. Alkuképes ár. További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-708-8285
12-33381'454'098 FtII. kerület
Felhévíz
Rózsadomb lábánál1224 (4+0)3177.4 M. FtElképesztő lehetőség, valódi kuriózum! BUDAI LUXUSOTTHON. BELVÁROSI, NAGYPOLGÁRI hangulat, üde ELEGANCIA, MINŐSÉGI kialakítás II. kerületben, Frankel Leó úton, a Margit-híd közelében, rendezett LIFTES házban eladó egy kivételes adottságú, MAGAS MINŐSÉGBEN felújított, harmadik emeleti, NAPFÉNYES, kelet-nyugati tájolású, klimatizált, 122 nm-es lakás, amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás, mindegyik hálószobához saját fürdőszobás, NAGYVONALÚAN ELEGÁNS lakás. LAKÁS: A lakás teljes körűen felújított, tökéletes állapotban van, lakberendezői tervek alapján igényesen kivitelezett és berendezett. A ház stílusához illő, hő- és hangszigetelt fa nyílászárók kerültek beszerelésre. A radiátoros fűtést a gazdaságos új tárolós, kondenzációs kazán biztosítja, valamint a villany- és vízvezetékek is vadonat újak. Az új, hófehér fa kazettás beltéri ajtók és a valódi tölgyfa parketta együtt adják meg a lakás karakterét. Az álmennyezet és az ebbe épített ledvilágítás különleges hangulatot kölcsönöz a lakásnak. A nyári melegben a hatékony klímaberendezések biztosítják a hűvös felfrissülést. Itt minden készen áll arra, hogy új lakója tökéletes otthonra leljen és befektetésnek is kiváló! A lakás elosztása ideális, belépve a tágas előtérbe érkezünk, ahonnan balra egy diszkréten megbújó, tágas gardróbot használhatunk. Az előszobából jobbra nyílik az első, külön lakosztályként is használható elegáns, igényesen kialakított hálószoba, mindent elrejtő saját gardrób szekrénnyel és egy pazar kádas fürdőszobával. Még a nappali előtt az előszobából jobbra nyílóan kapott helyet a kazán helyiség, ahol kényelmesen elfér a mosógép és igény szerint egy szárítógép is. Az előszobából baloldalon pedig egy a vendégek számára kialakított mosdót is találunk. Tovább haladva, az előszobából a napfényes, exkluzív, amerikai konyhás nappali-étkező egysége fogad. A nappali és az étkező egysége lehetőséget biztosít meghitt családi, baráti összejövetelekhez, és egyben a pihenés szigete is. A nappaliból mindkét irányba nyílik, egy-egy tágas hálószoba, amik biztosítják a teljes kényelmet, saját szekrényekkel, kényelmes ágyakkal, puha textilekkel. Mindegyik hálószobához saját fürdőszoba tartozik, mely biztosítja az itt élők intimitását. HÁZ: A lakás egy 45 lakásos, az 1900-as évek elején épült műemléki környezetben, liftes társasház harmadik emeletén található. A ház tiszta, pénzügyileg rendezett, a már elnyert pályázatoknak és megtakarításnak köszönhetően folyamatosan karbantartott. A közös költség 18.000 Ft, mely a szokásos költségeket tartalmazza. A víz, gáz és villany egyedi fogyasztás alapján fizetendő. A lakás elhelyezkedésének és a korszerű felújításnak köszönhetően a fenntartási költségek kedvezőek. KÖRNYÉK: A környék infrastruktúrája páratlan. A rugalmas közlekedést a H5-ös hév és a 4-es 6-os villamos megállóinak közelsége biztosítja. A múltat idéző, építészeti remekművek adta környezet a város lüktető szíve. Kávézók, éttermek, üzletek sokasága várja az itt élőket. Sétatávolságban vannak a Mammut bevásárló központ, a Millenáris Park és a Lövőház utca éttermei, a gasztronómia kedvelőinek kedvelt központja. A budai belváros, a Mechwart liget, a Duna-part, is csak karnyújtásra találhatók. A budai hegyek és a Margit-sziget kézzelfogható közelsége pedig csodás lehetőséget biztosít a sportolásra és a kikapcsolódásra a természet szerelmeseinek, ha maguk mögött hagynák a nyüzsgő város zaját. A kiváló elhelyezkedéséhez nem fér kétség, a kényelmes, biztonságos környezet garantált! Olyan igényes jövendő tulajdonost keresünk, aki értékeli a múlt és jelen értékeit ötvöző környezetet, a belváros közelségét, szereti a kényelmet és az eleganciát. Ha nem szeretne bajlódni a felújítással, rögtön szeretné élvezni a kényelmet, megtalálta álmai otthonát! Ha befektetésben gondolkodik, megtalálta a lakást, amely magas potenciált rejt, könnyen kiadható, magas megtérülést biztosít. Tehermentes, azonnal költözhető, a lehető legjobb ajánlat a piacon. KIEMELKEDŐ ÁR-ÉRTÉK ARÁNY 177,4 M forint!!! A vételár részét képezi az egyedi konyhabútor a beépített gépekkel (hűtő, mosogatógép, sütő, főzőlap, páraelszívó) és a fürdőszoba berendezései. A többi bútor és a dekorációs tárgyak külön megállapodás alapján elérhetőek. Jöjjön el, nézze meg, a lakás még szebb élőben, mint a képeken!Bakos Ildikó
06/70-320-69-69
27-10153'525 FtII. kerület
Gercse (Máriahegy)
Jánosbogár utca2525 Mezőgazdasági ingatlan8.9 M. FtA középkori Gercse falu rég elpusztult, áldozatul esett a török hódításnak. Nem maradt meg más belőle, mint a temploma. Eme templomra nyílik kilátás arról a telekről, amit most kínálunk megvételre. A 2580 m2-es terület a II.a. kerületben, a Virágos-nyereg és a Hármashatárhegy ölelésében helyezkedik el, a Máriahegy utca és a Jánosbogár (micsoda név! – Jánosbogár!) utca kereszteződésétől nem messze. Derűs, szeles időben gyönyörködhetünk a paplanernyősök vidám szárnyalásában. A telek külterületnek számít, közművel való ellátottsága minimális, se víz, se villany, se semmi; bár a villany a fent említett utcákban már ott van, tehát megoldható az esetleges csatlakozás. Ideális környezet, minimális beépíthetőség, fantasztikus fejlődési lehetőségek! Könnyen megközelíthető mind a 720 négyszögöl, mely terület valaha a Rozmaring TSZ tulajdona volt. Az ár úgyszólván elhanyagolható, mindössze: 8,9 millióJonutz Katalin
06-70-902-77-54
76-52571'000'000 FtII. kerület
Kurucles
Fekete István utca652 (2+0)165 M. FtKuruclesen elhelyezkedő, teljes körűen felújított erkélyes lakás! Eladó Kurucles egy 3 szintes társasházának 1.emeleti, déli fekvésű, napfényes, amerikai konyhás nappali plusz gardróbos hálószobával rendelkező, gépesített konyhabútorral felszerelt, erkélyes, felújított lakása 65M Ft-ért! Az ingatlan teljes körű felújításon esett át. Fontos szempont volt, hogy a lakásból egy modern, minőségi otthont varázsoljanak nagy, élhető terekkel. A felújítás során kicserélték a villanyvezetékeket, vízcsöveket, padlóburkolatokat, fürdőszoba csempét és szanitereket, új hőszigetelt ablakok és klímakiállás kerültek beszerelésre. A gépesített IKEA konyha és az ablakokon lévő black out függöny+ szúnyogháló az ár részét képezi. Az épület 3 szintes, kis lakóközösségű, rendezett, karbantartott. A fűtést elektromos Nordic fűtőpanel biztosítja, de gázkiállás is van a lakásban. Közös költség 6000Ft, vízzel villannyal együtt a rezsiköltség télen 36.000Ft Közlekedés kiváló, pár perc sétára villamos és buszmegálló ami a Széll Kálmán térig közlekedik. Parkolás az utcán lehetséges. Közelben minden infrastrukturális lehetőség adott, Stop Shop, Mammut, valamint a számtalan kirándulási lehetőség is vonzó. A lakás tehermentes, jelenleg bérlő lakik benne, de február közepétől költözhető. Ajánlom az ingatlant fiataloknak, első lakásként olyan pároknak, akiknek fontos a minőség és a zöld látványa! Kiadásra is tökéletes!Sarkady Bea
+36 70 443 2495
12-3306502'110 FtII. kerület
Máriaremete II/A.
Máriaremete2374 (3+1)Családi ház119 M. Ft EGY HÁZ MELY KISEBB ÁTALAKÍTÁSSAL MODERN, ÁLMAI HÁZÁVÁ ALAKÍTHATÓ! Megvételre kínálok a 2/A kerületben Máriaremetén, a Dombos utcánál 680nm-es telken, 237nm-es, 3+1 szobás családi házat. Az ingatlan szigetelt és nyílászáró korszerűsítésen esett át. A telek nagyon jó adottságú és az ingatlan szerkezeti adottságai is lehetővé teszik egy új álomotthon átépítési lehetőségét. Kisebb ráfordítással saját igényre formálható! A telek beépíthetősége lehetővé teszi a ház nyugati oldalán egy új terasz kialakítását is. A tervek csak olyan megoldásokat tartalmaznak, amelyek könnyedén különösebb engedély nélkül kivitelezhetők. Ne szalassza el a lehetőséget! A hirdetési ár az ingatlan jelenlegi állapotára vonatkozik. Hívjon bizalommal! Nézzük meg együtt álmai házát!Bakos Ildikó
06/70-320-69-69
97-2661'905 FtII. kerület
Pesthidegkút II/A.
Hidegkúti út2105 (4+1)Ikerház139 M. FtA hűvösvölgyi villamos végállomásától 3 buszmegállóra, eladó egy 800 nm-es, ősfás kerttel rendelkező, akár két generáció számára is ideális, 210 nm-es, 2 szintes, 5 szobás, zöldövezeti iker ház a 2/A kerületben. A ház a főútvonal mellett helyezkedik el, mégis csendes mellékutcára néző ablakokkal, és teraszokkal, így kiváló azoknak a családoknak, akik könnyen megközelíthető, mégis csendes otthonra vágynak. Az alsó szinten egy nappali, étkező, konyha, kamra, fürdő és mellékhelyiség kapott helyet .A nappaliból egy 16 nm-es terasz nyílik, illetve innen vezet lépcső a szuterén szintre, és az emeletre. Az emeleten 3 háló szoba, terasz, fürdőszoba és wc, míg a szuterén szinten egy szoba, fürdőszoba, wc került kialakításra, és innen lehet átmenni a két autó számára készült garázsba. Sportolási lehetőségek is megtalálhatóak a közvetlen közelben.Gyarmati Dezső uszoda szomszédságában egy mindennel felszerelt focipálya. Aki szereti a tiszta levegőt illetve a szabadban végezhető sport tevékenységeket, annak tökéletes lehetőséget nyújt a 3 percre található Hármashatárhegyi repülőtér. Úgy szól a mondás mindenki annyi ember ahány nyelvet beszél,így ebben is nagy segítségre lehet a közelben található Francia iskola, óvoda, illetőleg kocsival 10 perc alatt elérhető Amerikai iskola a Nagykovácsi úton. Az egészség megóvása is könnyen megoldható a háztól 5 percre található, mindennel felszerelt háziorvosi rendelővel. Az ingatlan infrastruktúrája tökéletes, bevásárlóközpont, posta, spar, Lidl, játszóház közelben található.Heisz Brigitta
+36 70 682 5992
38-4317837'838 FtII. kerület
Pesthidegkút-Ófalu II/A.
Hidegkúti út1855 (5+0)Családi ház155 M. FtLeírás Eladó Pesthidegkúton egy 2007-ben épült 185 m2-es, 5 szobás, alacsony rezsijű, hőszigetelt családi ház. Két fürdőszobás családiház, két férőhelyes fűtött garázzsal, medencével, szaunával, takaros kerttel jó közlekedésnél. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ajánlatom, hívjon bizalommal akár hétvégén is. Irodánkban ingyenes hitelügyintézest és kedvezményes ügyvédi közreműködést biztosítunSzalay Zoltán
+ 36 70 379 42 27
12-3406900'000 FtII. kerület
Rézmál
Fény utcai piacnál1105 (5+0)Vendéglátó egység üzletházban99 M. FtKIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG!!! Eladásra kínálok Budapest II. kerületében a Fény utcai piacnál egy, összesen 110 nm-es belső térrel rendelkező, jelenleg is működő melegkonyhás éttermet. Az étterem 5 üzlethelyiség egybeolvasztásával került kialakításra, az üzlethelyiségek külön helyrajzi számmal rendelkeznek, visszaalakíthatóak. Az ingatlan 5x22 nm-es üzlethelyiségekből lett kialakítva, előtte 67 nm-es terasz található, melynek bérleti díja havi 160e. ft, melyek felé végig üvegkirakat található. Az üzlethelyiségek közös költsége 110e. ft/hó/db. A közös költség tartalmazza a külső takarítást, az épület karbantartását, a biztonsági szolgálat működését, épület biztosítást, valamint egy tartalékalapot. A fűtés és a meleg víz házközponti, 5 vízmérő van beszerelve (üzlethelyiségenként 1). Az ingatlan opcionálisan akár céggel együtt is megvásárolható. A kiváló közlekedésnek és elhelyezkedésnek köszönhetően befektetőknek kifejezetten ajánlom. A helyiségek kialakításában a helyi szabályzatnak meg kell felelni. AZ ÁR IRÁNYÁR!!!!! Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon minden nap (hétvégén is) 8-20 óra között.Czeglédi Lászlóné
06/70-682-70-84
12-3407900'000 FtII. kerület
Rézmál
Fény utcai piacnál1105 (5+0)Üzlet üzletházban99 M. FtKIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG!!! Eladásra kínálok Budapest II. kerületében a Fény utcai piacnál egy, 5db 22 nm-es üzlethelyiségből álló, jelenleg melegkonyhás étteremmé egybenyitott ingatlant. Az étterem 5 üzlethelyiség egybeolvasztásával került kialakításra, az üzlethelyiségek külön helyrajzi számmal rendelkeznek, visszaalakíthatóak. Az ingatlan előtt 67 nm-es terasz található, melynek bérleti díja havi 160e. ft, melyek felé végig üvegkirakat található. Az üzlethelyiségek közös költsége 110e. ft/hó/db. A közös költség tartalmazza a külső takarítást, az épület karbantartását, a biztonsági szolgálat működését, épület biztosítást, valamint egy tartalékalapot. A fűtés és a meleg víz házközponti, 5 vízmérő van beszerelve (üzlethelyiségenként 1). Az ingatlan opcionálisan akár céggel együtt is megvásárolható. A kiváló közlekedésnek és elhelyezkedésnek köszönhetően befektetőknek kifejezetten ajánlom. A helyiségek kialakításában a helyi szabályzatnak meg kell felelni. AZ ÁR IRÁNYÁR!!!!! Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon minden nap (hétvégén is) 8-20 óra között.Czeglédi Lászlóné
06/70-682-70-84
97-18737'500 FtII. kerület
Törökvész
Csalán utca3207 (6+1)Családi ház236 M. FtEladó II. kerület egyik közkedvelt részén a Rózsakert bevásárlóközpont vonzáskörzetében, egy 533 nm-es ősfás telken épűlt, összesen 320 nm-es, 4 szintes, 6+1 szobás, többgeneráció számára is kiválóan alkalmas, önálló helyrajzi számmal rendelkező ikerház. Az ingatlan világos hiszen Dél-délnyugati fekvésű, és hatalmas belmagasságokkal rendelkezik. A melegről gázcirkó és egy vízteres a kandalló gondoskodik, míg a hűtést 2 fali, és egy mobil klíma biztosítja. A három szintes épület felújításra szorul. A legalsó félszuterén szint egy időben irodaként fukcionált, így akár magánrendelő, vagy bármilyen egyéb vállalkozás működtethető. Az udvar 3 gépkocsi beállására tökéletesen alkalmas. A kiváló infrastruktúrának köszönhetően gyorsan elérhetőek a főbb tömegközlekedési csomópontok Budán és Pesten egyaránt. Közvetlen közelben 2 percre a 29-es busz (Hűvösvölgy - Szentlélek tér útvonalon), 5 percre a 11-es busz mellyel 15 perc alatta Batthyány téren vagyunk +a Pasaréti téren az 5-ös busz mely a belvároson keresztül átszeli az egész várost Ha kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, hívjon bizalommal, 20 éve élek a környéken, így érdemi tájékoztatást tudok adni a leendő tulajdonosoknak a helyi adottságokrólHeisz Brigitta
+36 70 682 5992
38-4222972'656 FtII. kerület
Törökvész
Bimbó út2567 (7+0)Sorház249 M. FtBudapest, II. kerületben, Rózsadomb Törökvészi részén eladó örökpanorámás (már a földszintről is!) , jó állapotú, belső 4 szintes, 7 egész szobával rendelkező, szintenként 64 nm-es így összesen 256 nm-es sorházi lakás. Az első és második emeleten nagy méretű 13,8 nm és 8 nm-es erkélyek kerültek kialakításra, ahonnan megcsodálhatjuk a lélegzetelállító panorámát, igazi luxus életérzést nyújtva. A földszinten 2 szoba és egy fürdő kapott helyet. Az első emeleten nagy méretű nappali, egy gépesített konyha és egy impozáns erkély is található. A második emeleten található 3 szoba, egy fürdő és a második, még jobb kilátást nyújtó erkély. A legfelső tetőtéri emeleten egy nagy szobát használhatunk és itt található a lakás 3. fürdőszobája is. A ház elhelyezkedéséből adódóan kifejezetten intim hangulatú így akár a függőny használata sem fontos, mivel egyik épületből sem látni be kifejezetten az ingatlanba. Az ingatlan egy 1985-ben téglából épült 1490 nm-es lakóház része ként működik, így közös-költség jelenleg nincs. A lakás gyakorlatban teljesen különállóan működik. Önálló kizárólagos használatú kis kert és két darab garázs tartozik a lakáshoz melyeket a hirdetési ár tartalmaz. Minden szinten klimatizált, riasztóval és füstérzékelővel ellátott, hét szoba, egy konyha (bútorozott, mosogatógép, tűzhely), három fürdőszoba + 1 WC kézmosóval. A fűtést és a melegvizet saját kondenzációs kazán és bojler szolgáltatják. Az ingatlan a 4 szintnek és a modern kialakításnak köszönhetően akár 3 generáció együttélését is lehetővé teszi. A tetőtéri szinten akár egy amerikai konyhás nappali kialakítására is lehetőség van. A közelben több iskola és bolt is található. Az ingatlan tökéletes választás nagyobb családoknak, összeköltözőknek vagy akár befektetésnek is. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan vagy kérdése van várom hívását. Megtekintés előre egyeztetett időpontban tudom mutatni.Pagács - Tóth Viktória
06-70-70-88-279
17-49251'370'968 FtII. kerület
Vérhalom
Baba utca623 (2+1)285 M. FtFrekventált helyen csendes zöldövezeti mellék utcában kínálok eladásra egy beleszeretős, benapozott, élhető terekkel rendelkező erkélyes jó állapotú zöldre néző, panorámás II. emeleti lakást. Az ingatlan jó állapotú, cirkó fűtéses, a nyílászárók műanyag szerkezetűek és redőnnyel és szúnyoghálóval vannak ellátva. Az elosztás tökéletes minden helyiség külön nyilík, fürdő ablakos a wc külön helyiségben található, a burkolatok járólap és jó minőségi fa parketta, az erkélyt a nyugati tájolású klimatizált nappaliból tudjuk megközelíteni . A 8 lakásos társas ház saját bekerített zöld kerttel rendelkezik, a 62 nm + 4nm-es erkélyes lakáshoz 4 nm-es tároló is tartozik. Autóval ingyenesen parkolhatunk a ház körüli utcákban, de igény esetén önálló garázs is vásárolható /nem kötelező/ 10 millióért. A környék ellátottsága nagyon jó, minden pár perces sétával elérhető ami a mindennapi élethez szükséges. Ha felkeltettem az érdeklődését akkor várom mielőbbi hívását, megtekintés rugalmas.Kovácsné Mária
06-70-778-17-86
4-3595575'606 FtIII. Kerület
Békásmegyer
Hímző utca663 (3+0)537.99 M. FtKlímás, háromszobás+gardróbos tehermentes lakás! Békásmegyer – Duna felőli oldalon - nyugodt, biztonságos környezetben, szolgáltatásokban és közintézményekben gazdag környéken, a Hímző utcában, a buszmegálló közvetlen közelében kínálom eladásra ezt a keleti tájolású, 66 nm-es alapterületű, 3 szobás+gardróbos, lodzsás, tágas, ablakos konyhás, 5. emeleti, egyedi fűtésmérős, házközponti fűtéses, szövetkezeti panellakást. Ez a lakás kiemelten jó helyen található, csendes, napfényes, kényelmes elosztással, három külön nyíló szobával Mindhárom szobában hűtő-fűtő (inverteres) Daikin klíma van. Az ablakok korszerű műanyag 3 rétegű üvegből álló Internorm kivitelűek, fém redőnnyel szerelve. A fűtés szabályozható, a modern radiátorokon egyedi fűtésmérő van. Az ablakos konyha fiatalos megjelenésű és kiegészíti egy kamra is. A tárolást az előszobából nyíló gardrób segíti. A fürdőszoba kádas kialakítású, a mellékhelyiség külön van. Egy pici ráfordítással gyönyörű otthonná varázsolható. Az emeleten a lakáshoz tartozik egy közös, zárható tároló. A társasház tiszta, rendezett, a terület kamerával megfigyelt. A szellősen beépített házak között rendezett játszótér áll a gyermekesek rendelkezésére. A ház előtt ingyenes a parkolás. A lakás fiatal pároknak, gyermekes családoknak, könyvelő vagy ügyvédi irodának is kitűnő választás. A lakást irodának használták, ezért a felújításakor professzionális informatikai hálózat kiépítésére került sor. Mindhárom szobát körbeérő komplex kábelcsatornában elhelyezett informatikai hálózat lett kiépítve. Ebben fut a 230V-os kábel, a hálózati-, a telefon-, a kaputelefon- és a TV kábel. Kiemelt jelentőségű a 3 fázisú, 3 x 20 Amperes 230V-os erősáramú hálózati kábel, Fi-relék és a szobánként 4, összesen 12 munkaállomást ellátó konnektorok, telefon- és hálózati végpontok, illetve az internetet biztosító D-Link Smart Switch is. A lakás része egy Panasonic ISDN Hybrid Digital System telefon kisközpont. A lakás védelméről biztonsági ajtó és kiemelésgátlóval ellátott biztonsági rács gondoskodik. A fenntartási költségek az egyedi mérőóráknak köszönhetően kifejezetten kedvezőek, a közös költség: 11.000 Ft/hó. Kellemes zöld környezet, de mégis városi életvitel, kiváló közlekedéssel, bevásárlási lehetőséggel, orvosi- és oktatásügyi ellátással. Bizonyára szívesen megtekintené mit kínálok, hívjon bátran és érdeklődjön!Dávid Ildikó
06-70-703-43-70
17-49191'379'310 FtIII. Kerület
Békásmegyer- Ófalu
Óbor utca291 (1+0)Üdülő40 M. FtA III. kerületben, Békásmegyer-Ófaluban, panorámás, 1080 m2-es telken, két helyrajzi számon található körbejárható ház eladó! A telek a Rókahegy Budára néző lankáján található, szép rálátást engedve a Békásmegyer-Ófalura. Az átlagosan 9 méter széles, 120 méter hosszú telek két helyrajzi szám alatt található. A telek beépíthetősége 15% felszín felett, alatta 35%. A szintterületi mutató 0,4, azaz 432 m2 hasznos területű ingatlan építhető a telken. A szabályozás szerint legfeljebb két épület építhető a telekre, összesen négy lakással. A parkolásra a lejtős telek miatt 216 m2-nyi terület használható.Jelenleg egy szabadon-álló, azaz körbejárható, 40 m2-en fekvő, jelenleg 29 m2 lakótérrel rendelkező, 20 éve, B30-as téglából épült, cseréptetős ház áll rajta, illetve a telken található még néhány könnyűszerkezetes felépítményű melléképület. A házikó három szintes, alul egy 10 m2-es pince található, felül egy 30 m2-nyi, két légtérből álló tetőtér. A középső szinten egy 9 m2-es L alakú terasz öleli a ház DK-i és ÉK-i oldalát. Innen van a bejárat, ami a konyhába vezet. A lakószinten két helyiséget találunk, a már említett konyhát és egy 20 m2-es szobát. A szoba az utca felé, DNy-i irányba néz. A konyhában hőszigetelő, műanyag ablakok és teraszajtó lett beépítve, a szobában fa kivitelű, dupla üveges típus. A házhoz három fázisú elektromos betáplálás van bekötve, 1x16 A, illetve 2x10 A, amelyek bővíthetők. Vezetékes víz a ház mellé már ki van vezetve, a csatorna a telken belüli kiállással megtalálható. A gáz az utcában, a telektől kb. 30 méterre már elérhető.Szimeth Norbert
06-70-383-33-18
97-12588'235 FtIII. Kerület
Békásmegyeri ltp Duna felől
Hollós Korvin Lajos utca512 (2+0)330 M. FtBékásmegyeren a Hollós Korvin Lajos utcában, eladó egy 10 emeletes, 2 liftes ház 3. emeletén található, 51 nm-es, 2 szobás ingatlan. Az ingatlan remek elosztású, egy tágas előtérbe lépünk, ahol előszoba és étkező rész is kialakítható, illetve a két szoba, konyha, wc., fürdőszoba is innen nyílik. A lakás korszerűsítését a tulajdonos elkezdte, a nyílászárók műanyagra lettek cserélve, a beltéri ajtók is modern új külsőt kaptak. A fürdőszobába zuhanykabin került, illetve törölközőszárító is beépítésre került. A teljes villanyvezeték cseréje is megtörtént. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, pár perc sétával óvoda, iskola, orvosi rendelő, stb.., elérhető- Az ingatlan jelzáloggal terhelt, így minimum 10 millió forint önrésszel rendelkező érdeklődőket várunk. 1/1 tulajdon, rövid határidővel birtokba vehető, akár már az ünnepeket új otthonába töltheti.Heisz Brigitta
+36 70 682 5992
97-25690'000 FtIII. Kerület
Békásmegyeri ltp Duna felől
Hatvany Lajos utca502 (2+0)234.5 M. FtIII. kerületben, a Békásmegyeri lakótelep Duna felőli oldalán, eladó egy 50 nm-es, csendes parkra néző, 2 szobás, felújított 2.emeleti lakás. A ház 1980-as évek elején épült, kitűnő állapotú, megkezdett panel programos, 10 emeletes, liftes társasház. A lépcsőház kulturált, tiszta és rendezett, jó lakóközösségű. A lakás kiváló elrendezésű, a szobák külön nyílnak, a fürdő és a WC külön helyiségben található, a konyha világos ablakos. A lakás korszerűsítésen esett át, a nyílászárók műanyagra lettek cserélve és szúnyoghálóval ellátottak, a bejárati ajtó is biztonságira lett cserélve. A villany és víz vezeték is korszerűsítve lett. Mindkét szobába klíma került beszerelésre. A lakáshoz tartozik egy tároló, melyet a szomszéddal közösen használnak. A ház most nyert egy 51 millió forintos pályázatot a fűtéskorszerűsítéshez. Éjjel-nappal remekül megközelíthető, buszmegálló 2 perc sétával elérhető. Bevásárlási lehetőségek, egyéb szolgáltatások: Békásmegyeri piac , iskola, óvoda és edzőterem is közelben található. A szolgáltatóházban: Tesco, Posta, Gyógyszertár, Orvosi Rendelő is található. Az ingatlan márciusba birtokba vehető!Heisz Brigitta
+36 70 682 5992
22-4975688'889 FtIII. Kerület
Békásmegyeri ltp Hegy felől
Sramli utca361 (1+0)424.8 M. FtBudapest III. Kerületében, a Sramli utcában, eladó egy 36 m²-es, 4. emeleti, társasházi lakás! Az ingatlan nagyon jó helyen, Békásmegyer hegy felőli oldalán található, csendes, parkos, jó infrastruktúrával rendelkező környéken. A lakás erkélyes, világos, kisebb felújítással, egyedi ízlésnek megfelelő, barátságos otthonná alakítható. Lift Nincs! Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül költözhető! Rezsije is kedvező, így rendkívül alkalmas lakhatásra, bérbeadásra. A közelben iskola, óvoda, rendelő, sportolási lehetőség, üzletek, és sok egyéb szolgáltatás elérhető. Közlekedés szempontjából is kiváló, a Hév pár perc sétatávolságra van, és a buszjáratok is rendelkezésre állnak. Megtekintés miatt szeretettel várom hívását, igény szerint akár hétvégén is! Irodánk ingatlanforgalmi szakjogásszal, és évtizedes tapasztalattal rendelkező hitelügyintézővel dolgozik együtt, akiknél az Ön vásárlása a legjobb kezekben van!Almási Zsuzsanna
+36-70-778-1798
12-3065695'187 FtIII. Kerület
Csillaghegy
Budapest Csillaghegy561 Egyéb üzlethelyiség390 M. FtEladó Csillaghegyen egy jelenleg üzlet-iroda-szerelőműhelyként működő, önálló telekre épített ingatlan, üzleti vállalkozás céljából. Az ingatlan első emeletén bemutatóterem kapott helyet. A telek területe: 1252 nm Az épület méretei: Pince szint: 190,24 nm Raktár, étkező, közlekedő, előtér, tároló, öltöző, zuhanyzó, mellékhelyiség Földszint: 186,62 nm Szerviz, ügyfél fogadó, előtér, lépcsőház, iroda, mellékhelyiség Emelet: 184,14 nm Bemutatóterem, előtér, 2 iroda, teakonyha, mellékhelyiség Az ingatlan két utcából is megközelíthető, egy forgalmas főútról és egy csendes mellékutcából, valamint körbekerített ügyfélparkolóval rendelkezik. Tömegközlekedéssel is kiválóan elérhető (HÉV, BKK buszok). Alkalmas cégközpontnak, bemutatóteremnek, raktárral egybekötött üzlethelyiségnek, irodának, kereskedelmi, vendéglátási, művelődési- oktatási- kulturális tevékenységnek is. Az épületben jelenleg szerviz tevékenység folyik, hosszú évek során kiépített ügyfélkörrel. A meglévő géppark és berendezés átvételére is van lehetőség, külön megállapodás keretében. Az ingatlan LK-2/HZO-Ksz1 övezeti besorolású, 50%os terepszint feletti, 65% terepszint alatti beépítési mértékkel, zöldfelület aránya 25%. épület magasság 7,5 – 9,5 m.Bakos Ildikó
06/70-320-69-69
97-26710'000 FtIII. Kerület
Kaszásdűlői ltp
Kaszásdülő utca502 (2+0)935.5 M. FtIII. kerület kedvelt részén, a Kaszásdülő utcában eladó egy 9 emeleti, 50 nm-es, 2 szobás, erkélyes ingatlan. A lakás jó elrendezésű, a szobák külön nyílnak, wc-fürdő szintén külön helyiségben, ezen felül egy kényelmes étkező is helyet kapott. Az erkélyről Panorámás kilátás nyílik a Budai hegyekre. A ház részt vett a panelprogramban, melynek költsége ki van fizetve. A közelben iskola, óvoda, spar pár perc sétával elérhető.Heisz Brigitta
+36 70 682 5992
22-5029736'923 FtIII. Kerület
Óbudai ltp
Kórház utca653 (3+0)747.9 M. FtCsak a Balla Ingatlan kínálatában! Megvételre kínálok egy napfényben úszó, panorámás, elegáns, panellakást az Óbudai lakótelepen! Az ingatlan a III. kerületi Kórház utcában, egy 10 emeletes panelház 7. emeletén található. A lakás 65 nm-es, 3 szobás, erkélyes. Rendkívül fényes lakás ablakai 3 irányba néznek, pazar kilátása utcai, panorámás a budai hegyekre. Központi elhelyezkedése ellenére csendes, köszönhető a vadonatúj hangszigetelt nyílászáróknak. Az ablakokon, erkélyajtón redőny és szúnyogháló van. A szobákban szintén vadonatúj klíma került kiépítésre. A szobák szépek és jó állapotúak, egymásból és külön is nyílnak. A konyhából Szentendre irányába láthatunk. A fürdőszoba és a mellékhelyiség közepes állapotú. Extraként még riasztó is van a lakásban. A lakás fenntartási költségei kedvezőek, a közös költsége 13 ezer forint, a melegvizet és a fűtést távhő biztosítja, a fűtés átalánydíja szintén 13 ezer forint, gáz, víz és áramfogyasztás pedig egyedi mérős. A társasház jól karbantartott, lakóközössége jó. A parkolás utcai. A kiváló lokációja miatt a közlekedés kitűnő, közelben az Árpád híd, HÉV, villamos, buszok. A lakás közelében minden megtalálható, kulturális, oktatási, vásárlási szempontból is tökéletes elhelyezkedésű, mind a Fő tér, az Óbudai Piac, óvodák, iskolák nagyon közel vannak. Sportolni, kikapcsolódni a szintén közelben levő Margitszigeten van lehetőség. Az ingatlan akár pároknak, családoknak, de befektetésnek, kiadásra is kiváló! Per és tehermentes, azonnal birtokba vehető! Hívjon bármikor és egyeztetés után mutatom!Györe Zsuzsanna
+36 70 682 5983
76-5132155'660 FtIII. Kerület
Táborhegy
Farkastorki út1272 Telek198 M. FtHA BEFEKTETÉSI CÉLLAL ÉPÍTÉSI TELKET KERES, ITT A REMEK LEHETŐSÉG! ELADÓ Budapest, III. kerület Táborhegy részén, a Farkastorki úton egy 1 272 nm-es telek, melyen egy br. 120 nm alapterületű 2 szintes családi ház is elhelyezkedik. A telek mérete: kb. 20-25 m*- 60-65 m A nagy méretű telek, téglalap alakú, kissé lejtős, akár több lakásos társas ház építésére is van lehetőség. A telek összközműves. A telek építési övezeti besorolása, és főbb szabályai: - Lke-2/Sz-N3 - legkisebb telek méret 1 000 nm - beépíthetőség 25% - szintterületi mutató 0,4 - zöldterületi arány 75% - legnagyobb épület magasság 7 m - épületenként legnagyobb lakás szám 5 db Az építési szabályokat Óbuda-Békásmegyer Építési Szabályzata (OBÉSZ) szabályozza. A telken található ház szerkezetileg jó állapotban van, felhasználható egy 5 lakásos társas ház megépítésénél, vagy felújítás után önállóan is használható, vagy lebontandó. A jelenlegi tulajdonos egy 5 lakásos társasház építésére vonatkozóan az előzetes engedélyeztetést megindította. Ennek alapján nincs akadálya egy 5 lakásos társasház megépítésének. A szabályok alapján egy közel 320 nm alapterületű épület felépíthető. Per- és tehermentes, 1/1 részbeni tulajdonostól. Azonnal megvásárolható. Jó közlekedés, budai környezet, jó infrastruktúra, Remetehegy és Újlak közelében Segítünk, ha hitelt kell felvennie, megkeressük a legkedvezőbb ajánlatot a pénzintézetek kínálatából. A szerződés elkészítésében pedig ingatlan területre specializálódott ügyvédünk áll rendelkezésre. Ne maradjon le az ajánlatról! Keressen bizalommal, akár hétvégén is. +36706825972Páll Tamás
+36706825972
22-49911'700'000 FtIII. Kerület
Ürömhegy
Ürömhegyi utca2004 (4+0)Ikerház340 M. FtTisztelt Érdeklődő! A 4 lakásos projektből MÁR CSAK 1 ELÉRHETŐ! Vételre ajánlok prémium minőségű, új építésű 200m2-es családi-ikerházat Budapest III. kerületének presztízsértékű részén. A külön bejárattal rendelkező kétlakásos ház Aranyhegy-Ürömhegy középső részén, kertvárosi-villaházas, luxus családi házak övezetében található. Exkluzivitását tükrözi a kültéri sós vizes ellenáramoltatós medence, szauna, okos-otthon integráció, levegő-víz hőszivattyús mennyezeti- és padlófűtés-hűtés rendszer. A ház teljes vezérlése intelligens rendszeren keresztül történik, motorizált aluminium redőnyök, zsaluzia, öntözőrendszer, kamera rendszer és további high-tech minőségű kivitelezési lehetőségek teszik minden igényt kielégítve a mai kor elvárásainak megfelelően modernné, praktikussá egyben letisztulttá. A kétszintes ház belső terének kialakításánál a 4 szoba mellé 4 fürdőszoba kapott helyet, továbbá amerikai-konyhás étkező, gardrób helyiségek biztosítják a kényelmet. A térség tiszta levegője, a ház déli fekvése és annak elvehetetlen panorámája hozzájárulnak a tökéletesen harmonikus élettér kialakításához. A városközpont gyorsan, könnyen elérhető, kiválóak a terület közlekedési adottságai. Lehetőség nyílik egyedi igények rugalmas kivitelezésére, figyelemmel az ingatlan 2022. nyarán történő átadására. Ingatlan méretei: Földszint: 89.86 m2 Földszinti teraszok: 73.16 m2 Emelet: 64.62 m2 Emeleti teraszok: 16.75 m2 Ház teljes területe: 200 m2 Telek területe: 798 m2 Parkoló, gépkocsi behajtó: 115.95 m2 További részletekért forduljon hozzám bizalommal. Tisztelettel, dr. Tóth Angelika ingatlanközvetítőDr. Tóth Angelika
+36 70 902 7756
22-5018573'607 FtIV. Kerület
Káposztásmegyer I.
Szíjgyártó utca612 (2+0)334.99 M. FtKedves Érdeklődő! Eladóvá vált Káposztásmegyer I-n, 3. emeleti 61nm-es világos panellakás, mely négy szintes cseréptetös házban található a Szíjgyártó utcában a Farkaserdő közelében. A lakás elosztását illetően ideális, 2 szoba, étkező, nagy konyha, fürdőszoba, külön WC, előszoba kaptak helyet. Teljesen felújítandó állapotban várja új tulajdonosát. Szoba méretek: 23nm, 13nm. Étkezős konyha: 9nm. Saját tároló tartozik a lakáshoz. PER ÉS TEHERMENTES, 1/1 TULAJDON! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressem bizalommal, megtekintés munkaidőben, 16h-ig lehetséges. Megvásárolható hitelre is, ebben szakképzett munkatársunk segítségét díjmentesen igénybe lehet venni. Várom jelentkezését!Dr. Tóth Angelika
+36 70 902 7756
22-5024641'791 FtIV. Kerület
Káposztásmegyer I.
Hajló utca673 (2+1)743 M. FtKedves Érdeklődő! Eladóvá vált Káposztásmegyer I-n 7. emeleti 67nm-es világos ERKÉLYES PANORÁMÁS panellakás, mely nyolc szintes házban található a Hajló utcában, É-K-i tájolású. A lakás elosztását illetően ideális, 2 szoba, nappali, étkező, nagy konyha, fürdőszoba, külön WC, előszoba kaptak helyet. Az erkélyről gyönyörű kilátás nyílik a budai hegyekre. A lakás felújítandó állapotban várja új tulajdonosát. Közös költség: 12500,- Fűtés általány: 11200,-, egyedi mérős. Szoba méretek: 12nm, 9nm. Konyha: 9nm. Nappali: 21nm. Saját tároló tartozik a lakáshoz. PER ÉS TEHERMENTES! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal. Megvásárolható hitelre is, ebben szakképzett munkatársunk segítségét díjmentesen igénybe veheti. Várom jelentkezését!Dr. Tóth Angelika
+36 70 902 7756
22-4931561'972 FtIV. Kerület
Káposztásmegyer I.
Hajló utca714 (2+2)239.9 M. FtBudapest, IV-ik kerületében, Káposztásmegyeren, négyemeletes ház 2. emeletén eladó egy 67 m2-es, tehermentes öröklakás. Az ingatlan nagyon jó elosztású, szobái tágasak, a konyha nagyablakos. A szobák Keleti és Nyugati irányba néznek, így a lakás gyönyörűen benapozott. A lakóközösség nagyon jó! A tömegközlekedés is kiváló: 14-es villamos , buszmegállók (20E, 296, 126) a közelben. Pár száz méteren belül bölcsőde, óvoda, általános iskola, kéttannyelvű gimnázium, ALDI, Penny, Rossman, DM üzletek, posta, gyógyszertár, körzeti orvosi rendelő szintén elérhető.Almási Zsuzsanna
+36-70-778-1798
22-5023602'740 FtIV. Kerület
Káposztásmegyer II.
Megyeri út733 (2+1)744 M. FtA IV. kerületben, a közkedvelt Káposztásmegyer II. részen, a Megyeri úton Eladó egy 10 emeletes panelház 7. emeletén, egy 73 nm-es, 2+1 félszobás, hallos, napfényes, örökpanorámás, jó állapotú társasházi lakás . A D-NY-i fekvésű lakás elosztása kiváló, tágas helyiségek jellemzik, melyek egész nap napfényben úsznak. A lakás fő vonzereje a csodálatos kilátás, mely minden helyiségből elénk tárul. A lakásba érve egy tágas hall fogad minket, mely jelenleg étkezőként funkcionál. A folyosón található beépített szekrény számos tárolási lehetőséget biztosít.. A világos, tágas, ablakos konyhában a főzésen túl akár étkezésre is lehetőség van. A WC külön helyiségben található, a fürdőszobában kád található. A tágas nappalin kívül két hálószoba található még az ingatlanban. A lakás folyamatosan karbantartott. Az eredeti fa nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek. A radiátorok többsége is cserélve lett. A konyhában praktikus, számos tárolóval rendelkező, egyedi készítésű konyhabútor található. Elektromos főzőlap, sütő, páraelszívóval felszerelve. Mosogatógép beépítésére lehetőség van. A lépcsőház rendezett, tiszta. A társasházban a lift cseréje megtörtént. A lakás szép, kertvárosi környezetben található, mégis közlekedés szempontjából kiváló elhelyezkedéssel. Néhány percre a 14-es villamos, számos buszjárat (30, 122, 296), éjszakai járat érhető el. A lakás közelében több bevásárlási lehetőség (közértek, Spar, Auchan) van, és pár perces távolságban számos szolgáltató és sportolási lehetőség elérhető: orvosi rendelő, gyógyszertár, iskolák, óvoda, bölcsőde, Szilas Családi Szabadidőpark, Halassy Olivér Uszoda, Jégpalota. A lakás vásárlásához kapcsolódó hitelügyintézésben, ügyvédi szolgáltatásban is készséggel tudunk segíteni! Amennyiben megtetszett az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is!Oláhné Debreczeni Veronika
+36 70 525 6116
22-4984813'333 FtIV. Kerület
Megyer
Bagária utca602 (2+0)148.8 M. FtÚjpest – Bagaria utcában, a gyönyörű Nagyváradi liget lakóparkban 60 m2-es, 2 szobás téglalakás saját tárolóval eladó! Újpest zöldövezetében, gyönyörű Nagyváradi liget lakóparkban 1994-ben épült, kétszintes, 6 lakásos társasház első emeletén található ez az alacsony rezsiköltségű, jó elrendezésű, kifejezetten napfényes téglalakás. Kis lakóközösségű, csendes, rendezett ház, kulturált lakókkal, kifejezetten szép környezetben. Helyiségek: Tágas nappali (26 m2) + konyha (8 m2), hálószoba (14 m2), fürdőszoba, külön wc, előszoba, kamra, közlekedő, kényelmes méretű erkély (7 m2). Fűtés: Egyedi, kombi-cirkó fűtés. (A kazán sajnos nem működik, de hasonló kategóriában 4-500e Ft-os összegből újat lehet venni, ennek lebonyolításában segítséget tudunk nyújtani!) A lakásban két, minőségi hűtő-fűtő klíma is megtalálható, riasztóval felszerelt, valamint minőségi, több ponton záródó acél biztonsági bejárati ajtó került beszerelésre a 2000-es években. Az ár magában foglalja a lakáshoz tartozó saját, 5 m2-es zárt tárolót, konyhabútort sütővel, mosogatógéppel, beépített szekrényeket, előszobafalat. Nagyon jól megközelíthető helyen található, mégis távol a város zajától, pillanatok alatt könnyen elérhető: Auchan áruház, Aquaworld, Halassy Olivér Uszoda-Sportközpont , Tarzan Park, iskolák, óvodák, közértek, számos bevásárlási- és szórakozási lehetőség adott a közelben! Hívjon, ha csendes, biztonságos, nyugodt, békés és nagyon szép otthonra vágyik!Burkus Brigitta
06-70-443-2492
22-4994869'412 FtIV. Kerület
Megyer
Ady Endre utca853 (3+0)Családi ház73.9 M. FtÚjpest kertvárosában 85 m2-es, 3 szobás, szép állapotú családi ház 330 m2-es saroktelken eladó! Újpest kiemelten szép kertvárosi részén található ez a jó állapotú, 3 szobás családi ház 30 m2-es terasszal, garázzsal, kocsibeállóval, sok extrával. Rendkívül kulturált környezet és nagyon jó szomszédság jellemzi a helyet. A ház ideális kis családok számára, békés, nyugodt otthon kialakítására. Az ingatlan eredetileg 625 m-es telken, 60-as 70-es években épült két ütemben, a meghirdetett házrész később került leválasztásra a másik házrésztől. Kerítéssel elszeparált, teljesen privát használatú, a szomszédos házzal mindösszesen 1 fal érintkezik. Keleti fekvésű, kifejezetten napfényes ingatlan. Előkertes, nem utcafrontos, nagyméretű nyári konyhás terasszal és 30 m2-es garázzsal az udvaron. Az ingatlan az alábbi felújításokon esett át az elmúlt 10 évben: - Biztonsági bejárati ajtó beszerelése, - Új műanyag nyílászárók mindenütt, - Beltéri ajtók cseréi, - Új burkolatok, - Víz- és villanyvezetékek cseréi, - Konyha felújítása, - Fürdőszoba felújítása, - Gépészeti felújítások, - Dryvit szigetelés, - Légkondicionáló és szellőztető rendszer kialakítása, - Nyárikonyha kialakítása a nagyméretű teraszon, - Öntözőrendszer, - Elektromos kapu A ház tetőtere beépíthető, bővítési lehetőség tehát adott! A korszerű nyílászáróknak és szigetelésnek köszönhetően a ház rezsiköltségei kifejezetten kedvezőek, minden egyedi mérés alapján történik. Fűtését gáz-cirkó biztosítja. Közelben szinte minden megtalálható: iskolák, óvodák, közértek, játszóterek, számos bevásárlási- és szórakozási lehetőség adott a közelben. Ne maradjon le, hívjon még ma!Burkus Brigitta
06-70-443-2492
76-5226192'308 FtIV. Kerület
Újpest
Rákospalota-Újpest vasútállomás13 Földfelszíni beállóhely2.5 M. FtÚjpest kiváló infrastruktúrával rendelkező részen, a Rákospalota-Újpest vasútállomáshoz közel, referenciákkal rendelkező, megbízható beruházó-kivitelező új építésű társasházának földszintjén FEDETT AUTÓBEÁLLÓK és tárolók vásárolhatók meg azonnali átadással! Az új építésű, 5 szintes, 21 lakásos LIFTES társasház földszintjén fedett gépkocsi beállók vásárolhatóak meg 2,5 mFt-ért. Továbbá zárt tárolók is vásárolhatók még 500 eFt / nm áron. Az ingatlan csendes utcában található, de mégis kiváló tömegközlekedési és infrastrukturális adottságokkal rendelkezik. Amennyiben szükséges, kollégánk készséggel áll az Önök rendelkezésére hitel ügyintézésben! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is! 0670-525-6116Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
22-49981'000'000 FtIV. Kerület
Újpest
Attila utca35 Vendéglátó egység utcai bejárattal35 M. FtA METRODOM PANORÁMA LAKÓPARKBAN 35 NM-ES ÜZLET ELADÓ ! A 35 m2 alapterületű üzlethelyiséghez , mely kávézóként üzemel, tartozik egy 60 nm-es teraszrész kizárólagos használati joga is ! Az üzlet alkalmas melegkonyhás tevékenység végzésére és ehhez engedéllyel is rendelkezik. ( Alkalmas kávézónak, reggelizőnek, bisztrónak, pizzériának, hamburgerezőnek stb.) Az üzlet megvásárolható teljes berendezéssel , gépekkel és bútorzattal (+ 2 M Ft-ért )akár azonnal tovább működtethető,céggel együtt is átvehető, vagy igény szerint, csak az üzlet is eladó és más profillal nyitható újra. A vendégtér modern bútorokkal, kényelmesen berendezett, izlésées terazsbútorok is vannak. Az eladótérben minőségi bútorok és gépek találhatóak. Beépitett konyha , gépesítve,valamint tároló, hűtők és borhűtő egyaránt megtalálható itt. Modern kézmosóval ellátott mosdók, külön a vendégek és  szemlyzet részére, az előírásoknak megfelelően, szintén rendelkezésre állnak. Gyönyörű, modern környezetben, építészeti díjjal elismert ingatlanban,több száz fiatal,itt élő igényes családdal, akik továbbra is potenciális vendégei lehetnek bármilyen jövőben itt működő vállalkozásnak. A lakópark nem zárt, így nem csak az itt élő családok, de a környék többi lakója is potenciális ügyfél lehet és az M3-as metró, valamint a Váci út közelsége miatt jó marketinggel ez az ügyfélkör jelentősen bővíthető is. A rezsi kifejezetten alacsony, közös költség 14.000 Ft, a fűtés, mely egyedileg mért, házközponti, télen 6.000 Ft. Megtekintése rugalmas, hívását este és hétvégén is szívesen fogadom. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon még ma, ne maradjon le róla !Vargáné Kőrösi Erika
06-70 947 9406
11-2002847'458 FtIV. Kerület
Újpest
Újpest központ közelében59 Üzlethelyiség utcai bejárattal50 M. FtBEFEKTETŐK, VÁLLALKOZÁSOK FIGYELMÉBE! 2022. februári átadással. Újpesten, -a XIII.kerület határán- új építésű társasház földszintjén eladó egy 59 m2 es üzlet helység, ami iroda illetve kereskedelmi tevékenység céljára is hasznosítható. Tágas, világos, közvetlen utcai bejárattal rendelkezik. Ez a modern, urbanista lakóház, értékállóságot és kiváló befektetési lehetőséget egyaránt kínál. Az ingatlan magas minőségű külső és belső műszaki tartalommal rendelkezik, ahol kiemelt figyelmet fordítottak a hő- és hangszigetelésre. Fedett parkoló minden kereskedelmi egységhez vásárolható. Az ingatlan elhelyezkedése mind tömeg, mind autós közlekedés szempontjából kiemelkedő. Újpest központ, metro a közelben. Kérdéseivel illetve megtekintéssel kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal!Sarcia Ildikó
06-70-953-4338
11-2001848'936 FtIV. Kerület
Újpest
Újpest központ közelében94 Üzlethelyiség utcai bejárattal79.8 M. FtBEFEKTETŐK, VÁLLALKOZÁSOK FIGYELMÉBE! 2022.februári átadással. Újpesten, -a XIII.kerület határán- új építésű társasház földszintjén eladó egy 94 m2 es üzlet helység. Tágas, világos, közvetlen utcai bejárattal és hatalmas kirakattal rendelkezik. Ez a modern, urbanista lakóház, értékállóságot és kiváló befektetési lehetőséget egyaránt kínál. Az ingatlan magas minőségű külső és belső műszaki tartalommal rendelkezik, ahol kiemelt figyelmet fordítottak a hő- és hangszigetelésre. Fedett parkoló minden kereskedelmi egységhez vásárolható. Az ingatlan elhelyezkedése mind tömeg, mind autós közlekedés szempontjából kiemelkedő. Újpest központ, metro a közelben. Kérdéseivel illetve megtekintéssel kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal!Sarcia Ildikó
06-70-953-4338
22-4921675'000 FtIV. Kerület
Újpest
Vasvári Pál utca281 (1+0)földszint18.9 M. FtBudapest 4-ik kerületében, Újpesten, a Vasvári Pál utcában, családi házas környezetben eladó egy 28 m2-es, 1 szobás téglalakás ! A közös tulajdonú telken 2 épületben összesen 7 lakás található. A lakások önálló tulajdont képeznek! Az épület az ötvenes években épülhetett, a külső és belső falak téglából készültek. A lakás esetleges bővítése a megfelelő belmagasságú tetőtér beépítésével lehetséges. ( Erre a korábbiakban már volt engedély.) A tető fagerendás, cserépborítású, beázás nincs. Fűtése és a vízmelegités árammal történik, az ingatlan vízórával ellátott. A szoba galériás, padlózata parkettázott, a konyha és a fürdő hidegbukolatos. A pince a bejárat melleti ajtó felől közelíthető meg, kb. 4 nm zárható rész tartozik a lakáshoz. A lakóközösség jó! Közelben iskola, óvoda, gyógyszertár, üzetek és egyéb szolgáltatások állnak rendelkezésre. A tömegközlekedés is nagyon jó, pár perc távolságra buszmegálló, néhány megállóra Újpest-központ metrómegálló, a 12-es 14-es villamos, és számos buszjárat elérhető. Megtekintés miatt szeretettel várom hívását! Irodánk ingatlanforgalmi szakjogásszal, és évtizedes tapasztalattal rendelkező hitelügyintézővel dolgozik együtt, akiknél az Ön vásárlása a legjobb kezekben van!Almási Zsuzsanna
+36-70-778-1798
2-5020831'960 FtIV. Kerület
Újpest
Lőrinc utca251 (1+0)földszint20.8 M. FtEladó Újpesten, a Lőrinc utcában csendes társasházban, egy 25 nm-es, 2015-ben teljeskörűen felújított garzonlakás. A felújítás mindenre kiterjedt, a teljesség igénye nélkül az alábbi munkák lettek elvégezve: - teljes elektromos, víz és csatornahálózat cseréje - külső fal szigetelése, - aljzat szigetelése, betonozása - falak és mennyezet szigetelése, gipszkartonozása szellőzéssel - rejtett ledvilágítás beépítése, látványkonvektor elhelyezése - számos méretre gyártott bútor beépítése - műanyag ablakok és bejárati ajtó beépítés redőnnyel és szúnyoghálóval - zuhanyzós fürdőszoba kialakítása Az ingatlan egy rendezett társasházban található, a szomszédok odafigyelnek egymásra. Az ingatlanhoz saját kert és pincerész tartozik. A közelben minden fontos megtalálható, mely a mindennapokhoz szükséges: iskola, vásárlási lehetőség, számos tömegközlekedési járat, rendelő, gyógyszertár. Megtekintése rugalmas, várom hívását este és hétvégén is.Garaba Gergely
06-70-443-2493
2-4961638'462 FtIV. Kerület
Újpest
Temesvári utca391 (1+0)földszint24.9 M. FtEladó egy 39nmes 1szobás társasházi régi épitésü tégla lakás! A társasház mindösszesen 2emeletből áll ezért nem rendelkezik lifttel. Belmagassága 3mnél magasabb,fekvése délnyugati az ablakai utcára illetve a bejárati ajtó az udvarra néző! A mindennapi szükségletekhez a közelben pár perc sétával minden bevásárló üzlet,gyógyszertár ,drogériák ,szolgáltatások elérhetőek! Környék csendes, karban tartott, nagyobb részen zöld övezet veszi körül!Parkolásra az ingatlan közvetlen közelében van lehetőség ingyenesen! Várom hívását este és hétvégén is.Farkas Anett
06-70-442-5695
22-5020736'111 FtIV. Kerület
Újpest
Kinizsi utca361 (1+0)Házrész26.5 M. FtÚJPEST KERTVÁROSBAN 36 NM-ES HÁZRÉSZ ELADÓ ! A IV. ker. Kinizsi utcában szoba, konyha, fürdőszobás frissen felújított házrész, hozzá tartozó 300 nm-es kertrésszel, ügyvédi megosztással eladó. A felújítás során cserélve lettek: -  villany, víz és csatorna vezetékei - új fém biztonsági bejárati ajtó - burkolatok A lakrészhez tartozik egy 16 nm-es tároló, ami igény esetén bontható vagy felújítható ezzel akár a lakás mérete is bővíthető. A tetőtér igény szerint beépíthető. A fűtés igény szerint energiatakarékos elektromos fűtőpanellel vagy hűtő-fűtő klímával oldható meg, melynek kiépítése az új tulajdonosra vár. A telken gáz is található, igény szerint a lakásba bevezethető. A rezsi alacsony, közösköltség nincs, minden saját fogyasztás szerint fizetendő. A lakás nem lakott, azonnal bírtokba vehető. A közelben bevásárlási lehetőség , buszmegállók pár perc sétával elérhetőek. Újpest központ  és az M3-as metró busszal 10 perc alatt érhető el. Megtekintése rugalmas, hívását este és hétvégén is szívesen fogadom.Vargáné Kőrösi Erika
06-70 947 9406
22-4765563'846 FtIV. Kerület
Újpest
Tinódi utca392 (1+1)földszint21.99 M. FtEladásra kínálunk egy 39nm-es ,tégla építésű társasházi lakást Újpest kertvárosában. Az ingatlan egy 6 lakásos házban található, 1960-as években épült. A ház a Tinódi utcában (csendes kis forgalmú)helyen, zárt kapus, kevés lakószámos udvarban található. Főbb paraméterei: -39nm -1+1 szoba -átszellőztethető -tégla társasház -fsz-i -gázkonvektor fűtés -teljesen felújítva!!!! -KK: 12e Ft -korszerű nyílászárok -új konyhabútor -saját pince -AZ ÁR IRÁNYÁR!!! Az ingatlan terhelt,ezért elsősorban magas önrésszel rendelkező vevőt keresünk. Keressen bizalommal, mutatása rugalmas.Polgár Ferenc
+36 20 621 4888
22-4968506'780 FtIV. Kerület
Újpest
Árpád út592 (2+0)földszint29.9 M. FtÚjpest-városkapu metróállomás közvetlen közelében 59 m2-es, 2 szobás, kiváló elosztású, napfényes téglalakás eladó! Teljeskörűen felújítandó, ugyanakkor remek adottságú ingatlan, melyet leendő Tulajdonosa igény szerint alakíthat, rendezhet be. A nagy belmagasságnak (4m) köszönhetően galériázható, további teret nyerve ezzel. A lakás fürdőszobája, konyhája is világos, jól szellőztethető. Tágas, világos terek jellemzik az egész lakást! Az ingatlanban minden egyedi méréssel történik, kifejezetten alacsony költségek jellemzik, közös költsége mindösszesen 11-12e Ft/hó. A lakás keleti fekvésű, minden oldalról éri a napfény. A 15 lakásos társasház közös udvara rendezett, lakóközössége normális. Központi elhelyezkedése miatt bátran ajánlom befektetési célra és családok részére is egyaránt. Kiváló helyen, kiváló lakóközösséggel és infrastruktúrával rendelkező lakás. Közelben iskolák, óvodák, közértek, orvosi rendelők, bevásárlási- és szórakozási lehetőségek, Metro, buszmegállók, szépségszalonok, fitnesztermek, minden azonnal elérhető! NE MARADJON LE, HÍVJON MG MA!Burkus Brigitta
06-70-443-2492
4-3608625'424 FtIV. Kerület
Újpest
Árpád út592 (2+0)magasföldszint36.9 M. FtEladásra ajánlom az 1960-as években épült téglaépítésű ház magasföldszinti lakását. Az ingatlan 59m2. A bejárati ajtót biztonsági rács és hevederzár védi. A lakás helyiségei: 2 szoba, közlekedő, hall, konyha spájzzal, fürdő, WC. A 2 szoba egymásból és külön is nyílik, parkettásak. A fa nyílászárók jó állapotban vannak, frissen mázoltak, redőnyősek. A konyhában egy étkező is kialakításra került. Itt a meleg vizet gázbojler adja. A konyha világos, ablakos. A fürdő és a WC vízórával felszerelt. a fürdő felújított. Az ingatlanhoz külön pince tartozik és parkolási lehetőség is biztosítva van havi 3.000,-ért. A lakásban kisállatot nem tartanak és nem dohányoznak. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!Závodszki Barbara
+36 70 778 1796
76-5033677'049 FtIV. Kerület
Újpest
Zrínyi utca612 (2+0)141.3 M. FtEladásra Kínálok egy netto 61nm-es (bruttó 83nm) belső 2 szintes ÚJSZERŰ 2007-ben épült 6 lakásos társasházban lévő, Tágas terekkel rendelkező, világos lakást. ELŐSZOBA: -Beépített Tükrös szekrénnyel rendelkezik, amelyben a hűtőszekrény is helyet kapott. KONYHA : -Az igényes kivitelezéssel készült konyhabútor Minőségi berendezésekkel Felszerelt (Mikró, Sütő , Mosogatógép, Elszívó és rejtett világítások, ahol még egy Led-es kis Tv is helyet kapott) NAPPALI ( alsó szint ) : A Tágas fényárban úszó Belső terének köszönhetően igen kellemes Érzést nyújt, aminek lépcsőfeljárója alatt Polcos szekrény került beépítésre . FÜRDŐSZOBA Átjáró : Teljes mértékben kihasználva ezt a területet itt is beépített szekrények kaptak helyet , amelyben egy mosógép elhelyezése is történt . A képeken is jól látszik, hogy itt is maximális a helykihasználtság, illetve egy kis-Gardróbként Funkcionáló ( kis fiókos ) rész is helyet kapott, melynek a felülete (azaz a tolóajtón ) egy hatalmas tükör van, ami előtt a padlófűtés kellemes hőérzetet biztosít FÜRDŐSZOBA: Sarokkád ,mosdó , wc-vel ellátott és szintén TV-használati lehetőséggel kiépített helyiség. Itt került elhelyezésre a cirkó berendezés is, ami biztosítja a lakás Fűtését és a meleg vizet az ingatlan számára . FELSŐ-SZINT: Lépcsőfeljárón jutunk fel a hálószobaként kialakított felső szintre , amely belső magassága miatt galériázott. A Klíma úgy van kialakítva, ha a kiépítés valamikor megtörténik, akkor ne kelljen átszerelni emiatt. A Háló mögötti részen saját tervezésű gardrób van kialakítva, amely felett galériás tárolóhelyiség található. A Felső szint úgy készült el, hogy a közmű kiépítése is megtörtént ezáltal egy másik fürdőszoba vagy wc kialakítása is lehetséges ! A lakás 2007-ben épült és 1 Hónapja lett felújítva. Közös Költség NINCS ! (Csak a saját szemétszállítási díj ) Tömegközlekedés pár percre illetve a közelben van Iskola, élelmiszerbolt is . A járda most lett felújítva és az utcában és a fásítás is megtörtént . Ajánlom első lakásvásárlóknak, friss házasoknak, de akár egyedülállóknak is, akik egy modern kellemes hangulatú otthonra vágynak . :)Sarkady Bea
+36 70 443 2495
22-4963593'243 FtIV. Kerület
Újpest
Illek Vince utca742 (2+0)Házrész43.9 M. FtBudapest, 4. kerületének méltán kedvelt csendes részén, a piactól nem messze, eladó egy világos, földszinti, 74 nm-es, 2 szoba+ hallos házrész, egyszintes, téglaépítésű házban. A lakás nagyon jó beosztású, tágas, szép állapotú, tehermentes! Kuriózum, hogy a lakáshoz tartozik egy elkerített, kizárólagos saját használatú terasz, továbbá egy kertrész is rendelkezésre áll. Egyedi gázfűtésű, közös költség nincs, minden fogyasztás szerint fizetendő, így rezsije igen alacsony. Az udvarban mindösszesen 5 lakás található, a lakóközösség kifogástalan!!! Ajánlom fiataloknak vagy családos érdeklődőknek, akik nyugalomra és nagy térre vágynak. A közelben iskola, óvoda, gyógyszertár, üzletek és egyéb szolgáltatások állnak rendelkezésre. A tömegközlekedés is nagyon jó, pár perc távolságra buszmegálló, 5 perc gyalogtávra Újpest-központ metrómegálló, 12-es 14-es villamos, és számos buszjárat elérhető. Megtekintés miatt szeretettel várom hívását, igény szerint akár hétvégén is! Irodánk ingatlanforgalmi szakjogásszal, és évtizedes tapasztalattal rendelkező hitelügyintézővel dolgozik együtt, akiknél az Ön vásárlása a legjobb kezekben van! --Almási Zsuzsanna
+36-70-778-1798
38-4204654'321 FtIV. Kerület
Újpest
Újpest-Városközpontnál812 (2+0)153 M. FtEladó Újpest-Városközpont szívében egy 81 nm-es 2 szobás, világos, jó elrendezésű, erkélyes lakás. A lakás a közelmúltban féli fel lett újítva. A konyha teljesen új, a nyílászárók cserélve lettek, ill. a wc- helység is fel lett újítva, valamint az elektromos vezetékek és a fűtés is korszerűsítve lettek. A lakás tágas, világos, a nappali és a hálószoba a Fő térre és a Városházára néz. Kiválóan megfelel gyermekes család számára, de rendelőnek, irodának, vagy befektetésnek is remek választás. A 3,5 m-es belmagasság galéria kialakítására is alkalmas. A bejárati ajtó biztonsági ráccsal védett. A közelben minden elérhető: CBA, Spar, Újpesti Áruház, Újpesti piac, gyógyszertár, Burger King, stb. Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges.Bor Hajnalka
+36-70-872-5021
22-4973289'761 FtIV. Kerület
Újpest
Templom utca2932 (2+0)Egyéb üzlethelyiség84.9 M. FtKizárólag Irodánk kínálatában! Eladásra kínálunk Újpest frekventált részén, egy önálló telken lévő családi házat, ami jelenleg üzemként volt hasznosítva. A telek kiemelten fontos helyen található, a Templom utcában rengetek üzlethelyiség üzemel jó forgalom mellett, hiszen a piac is 50 m-re távolságra van. A telek mérete: 293nm ( őszközmű) Besorolása: VT-H/IV-3/2 Épület hasznos mérete: 80nm A telek hasznosításánál az irányadó 50% beépíthetőség felszín felett, míg 75% lefelé és 8 m épület gerincmagasság. Az építmény cirkófűtéses, jó állapotú, a sátortető palával burkolt. A telken még megtalálható több zárt tároló is. Per és tehermentes,azonnal költözhető.Polgár Ferenc
+36 20 621 4888
22-4857570'370 FtIV. Kerület
Újpest
Árpád út543 (2+1)230.8 M. FtÚjpest – Árpád úton, parkra néző, zöld környezetben 54 m2-es, 2 + 1 félszobás ERKÉLYES , gardróbhelységes panellakás eladó! Újpesti Stop Shop és közvetlen közelében, rendezett, parkos környezetre néző, kulturált házban található ez a jó állapotú, 2 és 1 félszobás, gardróbos, ERKÉLYES panellakás. A lakás folyamatában felújított, konyhája világos, ablakos. A lakásban az alábbi felújítások történtek: • Új, több ponton záródó fa biztonsági bejárati ajtó került beszerelésre, • Földhivatali bejegyzéssel, HIVATALOSAN egy új félszoba kialakítása • Több szobában új, műanyag nyílászáró található, • A terasz nyílászárója eredeti, de asztalos által szigetelt és beállított. • Beltéri ajtók többségét is cserélték • Burkolatok cseréi, • A szobákban egy éven belüli a laminált parketta • A közlekedő folyosón a falra természetes kő került • Tömörfa-frontos konyha, • Újraburkolt és kádcserés fürdőszoba, és WC • Víz és villanyvezetékek cseréje is megtörtént A nappali DNy-i fekvésű, a konyha pedig déli irányba néz, ezért szép és világos a lakás. A fűtés egyedi fogyasztásmérővel optimalizált. Nagyon jól megközelíthető, kiváló infrastruktúrájú ingatlan. A ház rendezett, szép állapotú, jó lakóközösségű, a bejárati ajtók, felújítása megtörtént. Közelben a STOP SHOP, iskolák, óvodák, közértek, bevásárlási- és szórakozási lehetőségek, buszmegállók, minden könnyedén elérhető! Az ingatlan csak irodánk kínálatában található! Hívjon, tekintse meg még ma!Burkus Viktor
+36 70 682 7086
22-4972574'576 FtIV. Kerület
Újpest
Munkásotthon utca593 (1+2)633.9 M. FtKIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN! Eladásra kínálok IV. kerület frekventált részén - Munkásotthon-Rózsa utca nagy parkoló mögötti részén - egy 59nm-es, 1+2félszobás, kiváló elrendezésű ingatlant. A ház környéke nyugodt, a lakás egy szép és csendes parkos oldalra néz. A lépcsőház mindig rendezett és tiszta, kamerarendszer van felszerelve a biztonságérzet érdekében. A lakás a 6.emeleten helyezkedik el, ahová természetesen lifttel érkezhetünk. Dél-keleti fekvésének köszönhetően szinte egész nap világosak a terei. A 17nm-es nappali szintúgy redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt, mint ahogy a két, 8-8nm-es félszoba is. A közlekedőben beépített gardróbszekrény szolgál kényelmes pakolási lehetőséggel. A külön helyiségben lévő W.C-fürdő közül a fürdőben új burkolat található, mely a kádnak is szép, új külsőt adott. A szobákban még padlószőnyeg található, de a lakás többi részén izgalmas új burkolat lett lerakva. A étkezős konyha igazán kényelmes; nagycsaládi ebédek helyszíne lehet! Az ingatlan nem lakott, így bármikor megtekinthető - hívjon bizalommal! Az ingatlan megvásárolható hitelre is - szakképzett hiteltanácsadóink díjmentesen állnak rendelkezésre - illetve az adás-vételt irodánkkal együttműködő ügyvédi iroda kedvező áron bonyolítja le! Az ár irányár.Polgár Ferenc
+36 20 621 4888
22-4690672'241 FtIV. Kerület
Újpest
Deák Ferenc utca583 (2+1)földszint38.99 M. FtÚjpest – Deák Ferenc utcában, Újpest-központ közelében 58 m2-es, 2,5 szobás, kertkapcsolatos téglalakás eladó! Fiatalosan felújított, szép állapotú téglalakás metrótól pár perc sétára, kiváló közlekedéssel, remek infrastruktúrával eladó! Az ingatlan 10 lakásos társasházban található, földszintes, saját kertkapcsolatos. Az eredetileg ’30-as években épült ház gondozott, kulturált, csendes és folyamatosan karbantartott. A lakásban szinte semmi sem az eredeti állapotú már, az alábbi felújítások történtek benne az elmúlt években: - Új biztonsági bejárati ajtó beszerelése, - Mindenütt új műanyag thermo nyílászáról lettek beépítve (redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve), - Riasztó beszerelése, - Gépészeti felújítások, - Burkolatok cseréi, - Víz- és villanyvezetékek cseréi, - Felújított fürdőszoba, - Egyedileg gyártott minőségi konyhabútor beépítése Kiváló elosztású ingatlan, akár többgyermekes családok részére is ideális választás lehet. A nagy belmagasság miatt minden helyiség alkalmas galéria kialakítására is. Az ingatlan egyedi mérőórákkal felszerelt, mindent a tényleges fogyasztás után kell fizetni. A lakás közös költsége 12 e Ft. A lakáshoz saját, zárt pince tároló is tartozik, de az udvaron közös bicikli- és babakocsi tároló is megtalálható. A ház nyugodt, csendes. Elhelyezkedése nagyon szerencsés, mivel buszmegálló közvetlen a ház közelében, központi elhelyezkedésű, mégis kifejezetten csendes udvar. Közelben iskolák, óvodák, közértek, Piac, Posta, Városháza, orvosi rendelők, éttermek, számos bevásárlási- és szórakozási lehetőség adott a közelben. Ne maradjon le, hívjon még ma!Burkus Brigitta
06-70-443-2492
76-5202641'429 FtIV. Kerület
Újpest
Újpest utca703 (3+0)földszint44.9 M. FtÚjpesten 70 m2 felújított 3 szobás lakás, 10 nm tárolóval eladó! Az ingatlan teljes körűen felújított villanyvezeték, vízvezetékek cseréje megtörtént. Beépített konyhabútor, Bosch gépek a vételár részét képezik. Befektetésnek is kiváló, tehermentes ingatlan! Közelben: orvosi rendelő, gyógyszertár, óvoda, iskola, Lidl, Tesco több bevásárlási lehetőség Infrastruktúráját tekintve kiváló busz járatok, villamos, 3 Metró pár perc alatt elérhető! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!Trombitás Éva
+36 70 682 5970
22-4907729'730 FtIV. Kerület
Újpest
Árpád út743 (2+1)354 M. FtÚjpest-városkapu metróállomás közvetlen közelében 74 m2-es, 2,5 szobás, tágas, napfényes, kiváló elosztású, duplakomfortos, ERKÉLYES téglalakás eladó! Újpest-városkaputól mindössze 3 perc sétára, 12 lakásos tégla építésű társasházban található ez a jó elosztású, szép állapotú, nagy terekkel bíró, nagyon jó paraméterekkel rendelkező téglalakás. Az ingatlan háromszintes ház 3. emeletén található, lift nélküli, folyamatosan karbantartott, kis lakóközösségű társasházban. Az ingatlant gyönyörűen, minden irányból körbesüti a nap, az egész lakást a napfényes, tágas terek jellemzik. Konyhája szintén ablakos, világos, jól szellőztethető. Az ingatlan az alábbi felújításokon esett át: - 2019-ben Velux típusú, redőnyökkel, szúnyoghálóval, fényvisszaverő árnyékolókkal rendelkező hő- és hangszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre, - A lakásban inverteres klíma (Daikin) és kombi cirkófűtés biztosítja az otthon kényelmét A rezsiköltségek az egyedi mérőóráknak köszönhetően kifejezetten kedvezőek, közös költsége 10 730.- Ft víz, csatorna- és szemétszállítási díjjal, fűtés átalánydíja 9 200.- Ft/hó melegvíz fogyasztással. Az 1991-ben épült ház kifejezetten kulturált, szépen gondozott kis udvarral, nagyon jó lakóközösséggel. Kiváló választás gyerekes családok számára is, hiszen jó elosztásának köszönhetően könnyedén találunk helyet mindennek. Központi elhelyezkedésű, nagyon jó infrastruktúrával rendelkező lakás. Metró 3 perc sétára, közelben iskolák, óvodák, közértek, orvosi rendelők, éttermek, szépségszalonok, számos bevásárlási- és szórakozási lehetőség adott a közvetlen közelében. Ne maradjon le, hívjon még ma!Burkus Brigitta
06-70-443-2492
11-2000887'671 FtIV. Kerület
Újpest
Újpest központ közelében733 (3+0)264.8 M. Ft2022.februári átadással. BB ENERGETIKAI BESOROLÁSÚ MEGFELEL AZ NHP ZÖLD OTTHON HITEL FELTÉTELEINEK Újpesten, -a XIII.kerület határán- eladó egy fiatalos, új építésű társasházi lakás. Ez a modern, urbanista lakóház, jó elosztású, élhető méretű lakásokat, értékállóságot és kiváló befektetési lehetőséget egyaránt kínál. A 68 m2-es lakás, 2 hálószobából és egy amerikai konyhás nappaliból áll, amihez egy hatalmas 11 m2-es terasz tartozik. Az ingatlan magas minőségű külső és belső műszaki tartalommal rendelkezik, ahol kiemelt figyelmet fordítottak a hő- és hangszigetelésre. A nyílászárók a legszigorúbb minőségi követelményeknek is megfelelnek, hő- és hangszigetelés tekintetében is. A lakások fűtését és meleg víz ellátását házközponti fűtés (gázkazán) biztosítja,garantálva az egyedi mérés lehetőségét. Minden lakás egyedi hőmennyiség mérővel, vízórával illetve elektromos mérőórával felszerelt. Parkoló minden lakáshoz vásárolható. Az ingatlan elhelyezkedése mind tömeg, mind autós közlekedés szempontjából kiemelkedő. Újpest központ, metro a közelben. Kérdéseivel illetve megtekintéssel kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal!Sarcia Ildikó
06-70-953-4338
76-4198970'149 FtIV. Kerület
Újpest
Rákospalota-Újpest vasútállomás673 (2+1)365 M. FtÚJPESTI LAKÁS AJÁNDÉK NYITOTT AUTÓBEÁLLÓVAL ÉS TÁROLÓVAL Újpest-Rákospatli vasútállomástól nem messze, kiváló infrastruktúrával rendelkező részen, referenciákkal rendelkező, megbízható beruházó-kivitelező utolsó, kulcsrakész társasházi lakásai megvásárolhatók. Az új építésű, 3 emeletes, 21 lakásos LIFTES társasházban 43 nm-105 nm nagyságú lakások eladók, melyek többsége erkéllyel rendelkezik. A lakásokhoz külön - igény szerint - vásárolható fedett gépkocsi beálló 2,5 mFt-ért, vagy felszíni gépkocsi beálló 1,5 mFt-ért. Továbbá tárolók is vásárolhatók 500 eFt / nm áron. A földszinten kaptak helyet a tárolók, illetve a gépkocsibeállók. Az 1. emeleten és a 2. emeleten 7-7 lakás található, a tetőtérben pedig 7 belső két szintes lakás kerül kialakításra. Jelen hirdetésben eladó ez a kiváló elosztású bruttó 89 nm alapterületű (nettó 67 nm), 7nm-es erkéllyel rendelkező, 2+1 félszobás, belső kétszintes lakás a tetőtérben, melynek elrendezése a következő: Földszint: Emelet: Közlekedő: 1,8 nm Fürdő: 5 nm Wc: 1,8 nm Hálószoba: 19,7 nm Konyha: 2,9 nm Nappali: 19,7 nm Hálószoba: 8,8 nm Gardrób: 1,4 nm Lépcső: 4 nm A társasház udvarán egy közös használatú kert kerül kialakításra. Az épület Porotherm 30-as tégla külső falazattal épül, 10 cm dryvit szigeteléssel. A nyílászárók műanyag szerkezetű, hőszigetelt kivitelűek, redőnyszekrénnyel ellátva. A fűtést és a melegvíz-ellátást házközponti kazán biztosítja, radiátoros hőleadással, fürdőszobában törölközőszárítós radiátorral. Az ingatlan csendes utcában található, de mégis kiváló tömegközlekedési és infrastrukturális adottságokkal rendelkezik. A közelben több vásárlási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár. Amennyiben szükséges, kollégánk készséggel áll az Önök rendelkezésére hitel ügyintézésben! A társasház ideális választás lehet befektetési célból, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK igénybevétele mellett. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is!Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
11-1998883'721 FtIV. Kerület
Újpest
Újpest központ közelében863 (3+0)176 M. FtBB ENERGETIKAI BESOROLÁSÚ MEGFELEL AZ NHP ZÖLD OTTHON HITEL FELTÉTELEINEK 2022.februári átadással. Újpesten, -a XIII.kerület határán- eladó egy fiatalos, új építésű társasházi lakás. Ez a modern, urbanista lakóház, jó elosztású, élhető méretű lakásokat, értékállóságot és kiváló befektetési lehetőséget egyaránt kínál. A 82 m2-es lakás 2 hálószobából és egy amerikai konyhás nappaliból áll, amihez egy 8 m2-es terasz tartozik. Az ingatlan magas minőségű külső és belső műszaki tartalommal rendelkezik, ahol kiemelt figyelmet fordítottak a hő- és hangszigetelésre. A nyílászárók a legszigorúbb minőségi követelményeknek is megfelelnek, hő- és hangszigetelés tekintetében is. A lakások fűtését és meleg víz ellátását házközponti fűtés (gázkazán) biztosítja,garantálva az egyedi mérés lehetőségét. Minden lakás egyedi hőmennyiség mérővel, vízórával illetve elektromos mérőórával felszerelt. Parkoló minden lakáshoz vásárolható. Az ingatlan elhelyezkedése mind tömeg, mind autós közlekedés szempontjából kiemelkedő. Újpest központ, metro a közelben. Kérdéseivel illetve megtekintéssel kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal!Sarcia Ildikó
06-70-953-4338
76-4202696'429 FtIV. Kerület
Újpest
Kossuth utca1123 (3+0)378 M. FtÚjpesti új építésű lakás ajándék nyitott autóbeállóval, tárolóval!! Újpest kiváló infrastruktúrával rendelkező részen, referenciákkal rendelkező, megbízható beruházó-kivitelező utolsó társaházi lakásai megvásárolhatók kulcsrakész állapotban! Jelen ingatlan gépesített konyhabútorral, légkondival, és árnyékolókkal (távirányítós alumínium redőny, fényzáró roló) felszerelt! Igény szerint további szobák alakíthatóak ki. Az új építésű, 3 emeletes, 21 lakásos LIFTES társasházban 43 nm-105 nm nagyságú lakások eladók, melyek többsége erkéllyel rendelkezik. A lakásokhoz külön - igény szerint - vásárolható fedett gépkocsi beálló 2,5 mFt-ért, vagy felszíni gépkocsi beálló 1,5 mFt-ért. Továbbá tárolók is vásárolhatók 500 eFt / nm áron. A földszinten kaptak helyet a tárolók, illetve a gépkocsibeállók. Az 1. emeleten és a 2. emeleten 7-7 lakás található, a tetőtérben pedig 7 belső két szintes lakás kerül kialakításra. Jelen hirdetésben eladó ez a kiváló elosztású bruttó 112 nm alapterületű (nettó 80 nm), 8 nm-es erkéllyel rendelkező, 3 szobás, belső kétszintes lakás a tetőtérben PARKOLÓVAL, TÁROLÓVAL, melynek elrendezése a következő: Földszint: Emelet: Bejárat: 5,5 nm Fürdő: 3 nm Fürdő: 5,4 nm Hálószoba: 20 nm Konyha: 3,6 nm Nappali: 21 nm Hálószoba: 16 nm Lépcső: 4 nm A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra, külön választhatók a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók, falszínek. A társasház udvarán egy közös használatú kert kerül kialakításra. Az épület Porotherm 30-as tégla külső falazattal épül, 10 cm dryvit szigeteléssel. A nyílászárók műanyag szerkezetű, hőszigetelt kivitelűek, redőnyszekrénnyel ellátva. A fűtést és a melegvíz-ellátást házközponti kazán biztosítja, radiátoros hőleadással, fürdőszobában törölközőszárítós radiátorral. Amennyiben időben köti le ingatlanát, lehetősége van külön árajánlat alapján padlófűtés beépítésére, klíma berendezések telepítésére. Az ingatlan csendes utcában található, de mégis kiváló tömegközlekedési és infrastrukturális adottságokkal rendelkezik. A közelben több vásárlási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár. Amennyiben szükséges, kollégánk készséggel áll az Önök rendelkezésére hitel ügyintézésben! A társasház ideális választás lehet befektetési célból, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK igénybevétele mellett. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is!Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
22-5014618'310 FtIV. Kerület
Újpest
Rózsa utca714 (2+2)földszint43.9 M. FtBudapest 4.-ik kerületében, Újpesten, a Rózsa utcában eladó egy 71 nm-es, felújított 2+2 félszobás lakás! Újpest-Központ közelében, 10 emeletes panellakás földszintjén található ez a tágas, napfényes, jelenleg 2+félszobás, étkezős, (eredetileg 2+2 félszobás), igényesen felújított, igazán hangulatos lakás. Az ingatlan kiemelten jó helyen található, lakóközössége kulturált, a ház szépen karbantartott. A lakásban szinte már semmi sem az eredeti, az alábbi felújítások történtek az ingatlanban: - Új, több ponton záródó fém biztonsági bejárati ajtó került beszerelésre, - Nyílászárók cseréi megtörténtek (új, műanyag thermo ablakok kerültek mindenhová), - Szépen felújított fürdőszoba, WC . - Az egyik szoba étkezővé lett átalakítva mely igény szerint vissza alakítható. A lakás bútorozva, gépesítve kerül átadásra! Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető! A közelben iskola, óvoda, rendelő, sportolási lehetőség, üzletek, cukrászda, és sok egyéb szolgáltatás elérhető. Közlekedés szempontjából is kiváló, szinte az összes újpesti buszjárat, illetve a 12-es, 14-es villamos is igénybe vehető, az M3 Metró 5 perc alatt elérhető. Megtekintés miatt szeretettel várom hívását, igény szerint akár hétvégén is! Irodánk ingatlanforgalmi szakjogásszal, és évtizedes tapasztalattal rendelkező hitelügyintézővel dolgozik együtt, akiknél az Ön vásárlása a legjobb kezekben van!Almási Zsuzsanna
+36-70-778-1798
76-5130375'000 FtIV. Kerület
Újpest
Zrínyi utca1204 (4+0)Sorház45 M. FtEladó Újpest Városkapuhoz közeli részén egy 3 lakásos sorház középső, kétszintes, akár két generációnak alkalmas ,két külön bejáratú házrésze. A 120 nm-es ház a földszinten egy amerikai konyhás nappaliból,hálószobából ,fürdőszobából ,előszobából áll, a külön bejárati ajtóval és zárható ajtóval elválasztott lépcsőházzal rendelkező tetőtérben két szoba, egy ablakos konyha, és egy ablakos fürdőszoba kapott helyet. Minden helység felújított, extrán világos,a hideg és meleg burkolatok lerakása, festés jelenleg is folyik. A keleti fekvésű házrész előtt nagy terasz kapott helyet, akár egy autó beállására is van lehetőség. Az utcai parkolás ingyenes. Kiváló választás akár nagy családoknak, két generációnak, vagy befektetőknek, hiszen az egyik vagy akár mindkét szint is könnyen kiadható. Amennyiben HITELre van szüksége, cégünk hiteltanácsadója a vele leszerződött 10 bank ajánlata közül megtalálja Önnek személyre szabottan a lehető legjobbat. Megbízható ÜGYVÉD segítségét is igénybe veheti nálunk. Az ingatlan rugalmasan megtekinthető.Sarkady Bea
+36 70 443 2495
22-4999665'000 FtIV. Kerület
Újpest
Czuczor utca1004 (4+0)Családi ház66.5 M. FtALKALMI VÉTEL! Újpest - Czuczor utcában 100 m2-es, 4 szobás önálló családi ház 323 m2-es telken eladó! Eladó ez a ’70-es években épült nettó 88 m2, bruttó 100 m2-es, 4 szobás önálló családi ház, Újpest csendes mellékutcájában, remek infrastruktúrával, kulturált lakóközösséggel. Az ingatlan felújítandó, de néhány korszerűsítés már megtörtént a házban: - Új, műanyag thermo nyílászárók kerültek beszerelésre redőnnyel, szúnyoghálóval és néhol rácsokkal - Fűtés-korszerűsítés (fűtését kombi cirkó biztosítja, plusz vegyes tüzelésű rendszer, 1200 literes puffer tárolóval), - A ház dryvit szigetelést kapott A házhoz 15 m2-es pince, valamint 40 m2-es garázs + 2 kisebb tároló is tartozik! (Az udvaron további két autónak van még beállási lehetősége.) Igazán jó adottságú ingatlan, melyet saját igény szerint alakíthat, újíthat fel leendő tulajdonosa. Remek választás többgyermekes családok számára, hiszen kényelmes méretű, nagy alapterületű ház, akár tetőtér beépítési lehetőséggel. Környezete csendes, rendezett, lakóközössége normális. Közelben iskolák, óvodák, közértek, orvosi rendelők, számos bevásárlási- és szórakozási lehetőség adott a környéken. Ne maradjon le, hívjon még ma!Burkus Brigitta
06-70-443-2492
22-3679733 EUR
kb. 261'910 Ft
IV. Kerület
Újpest
Béla utca4508 (6+2)Családi ház330 E. EUR
Kb. 117.86 M. Ft
Befektetők, nagycsaládosok figyelmébe!!!!!! Eladásra kínálok Újpesten egy 675 nm-es telken lévő 2 Családi házat.A kisebbik ház 75nm-es minimális ráfordítást igényel,a nagyobbik 375nm-es 2 szinten 90%-os készültségű.Nagy kert, gépkocsi beállás,erkélyek, teraszok....,nyugodt csendes környezet.Hatalmas terek, beépített bútorok, korszerű gépészet,igényes anyagok,klímák,jakuzzi,napkollektorok, sok extra jellemzi... Számos lehetőséget rejt magában a 8 szoba. Ára: 330.000.-Eur Ha felkeltettem érdeklődését, nézzük meg, hívjon bizalommal....Polgár Ferenc
+36 20 621 4888
22-4649250'000 FtIV. Kerület
Újpest
Kisfaludy utca140024 (24+0)Vendéglátó egység utcai bejárattal350 M. FtBudapest 4.-ik kerületében, Újpesten , eladóvá vált a környék kedvelt Country stílusú szórakozóhelye és apartmanja! A panzió jelenleg is üzemel, folyamatos vendégkörrel rendelkezik. Az ingatlan napi szinten 45 fő befogadására alkalmas. Az apartmanok különböző méretűek, konyhával és fürdőszobával ellátottak. A hotel szolgáltatásai és kikapcsolódási lehetőségei biztosítják a vendégek kellemes időtöltését: remek bowling pálya, vadnyugati hangulat, kényelmes, szép apartmanok, csendes kert, az udvar és az épület is rendezett,szép állapotú. Tökéletes hely eljegyzésekhez, születésnapi bulikra, üzleti találkozókra, speciális rendezvényekre is, de igény szerint bármilyen vállalkozási célra átalakítható! Nagyon jó helyen van, közel az Aqua-world élményfürdőhöz. Változatos környék a Népsziget parkjával, a Szusza Ferenc Stadionnal és barátságos magyaros éttermekkel. A közlekedés is ideális : a közelben számos buszjárat áll rendelkezésre, Újpest-Központ, M3 Metró pedig 5 perc alatt elérhető. Ha egy kiváló befektetési lehetőségre vágyik,ne habozzon,jöjjön,tekintse meg ezt a remek adottságokkal rendelkező ingatlant! Szeretettel várom hívását,akár hétvégén is! Irodánkban jogi tanácsadással és hitelfelvétellel is segítjük.Almási Zsuzsanna
+36-70-778-1798
22-4864571'071 FtIV. Kerület
Újpest-kertváros
Baross utca281 (1+0)földszint15.99 M. FtKIZÁRÓLAG A BALLA INGATLAN IRODA HÁLÓZATÁBAN!! Újpesten a Baross utcában, fsz.-i tégla garzon eladó. A lakás felújítandó állapotú,1 szobás, 28 nm-es, az ablakai az utcára néznek. Elosztása szoba (20 nm), konyha (5 nm), fürdőszoba (3 nm). Fűtése gázkonvektorral megoldott, míg a meleg vizet a villanybojler biztosítja. Közös költsége 8.000 Ft, a fűtés átlag 7.000 Ft. A háznak közös nagy kertje van. Közlekedése jó, az utcában a 147-es busz közlekedik, pár perc sétára a Váci úti buszok. Közelben található több üzlet, egyetem, és gimnázium. Az ingatlan felújítást igényel, per és tehermentes. Az ár irányár,tartalmazza a szobabútort is igény esetén! Megtekintésért keressen bizalommal.Polgár Ferenc
+36 20 621 4888
25-4302755'172 FtIV. Kerület
Újpest-kertváros
Csokonai utca291 (1+0)földszint21.9 M. FtÚjpest-központ közelében, hangulatos, belső kertes garzon vár új tulajdonosra tehermentesen, azonnal költözhetőn. Felújítást igényel a kis lakás, azt követően akadálymentesített szerethető otthont, vagy kiadható ingatlant jelent majd a tulajdonosa számára. Azonnal birtokba vehető, hitelezhető, igény szerint a vadonatúj tetőszerkezettel és cserepezéssel ellátott tetőtérben bővíthető. Kizárólag irodánk kínálatában találja meg, hívását hétvégi napokon is fogadom.Keresztes Júlia
06-70-334-0016
22-4944825'714 FtIV. Kerület
Újpest-kertváros
Labdarúgó utca351 (1+0)földszint28.9 M. FtÁRCSÖKKENÉS! Irányár:28.9M Eladásra kínálunk Újpesten, a Labdarúgó utcában ,nyugodt kertvárosi részén található ingatlant. A 6 lakásos társasházban elhelyezkedő,tégla építésű, 35nm-es földszinti lakás,ez évben esztétikailag és műszakilag fel lett újítva. Az ingatlan egy szobás, külön helységben található a wc és a fürdőszoba.Modern gépesített beépített konyhabútort az ár részét képezi.Szép és otthonos lakás lett belőle varázsolva,ahova csak költözni kell. November közepétől már azonnal költözhetővé válik a mesés otthon. Társasházhoz tartozik közös kert,a lakás előtti kis teraszon lehet élvezni a szabadság friss illatát illetve egy tároló helyiség is rendelkezésre áll. Az új nyílászárók redőnnyel vannak ellátva,a lakás fűtése gázcirkóval megoldott,a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. Közös költség:9000Ft A környék infrastruktúrája kiváló,minden egyéb szolgáltatás,iskola,óvoda,bolt megtalálható. Tekintse meg mielőbb ezt a remek ingatlant,szeretettel várom hívását,akár hétvégén is!Jávorfi Mónika
+36 70 902 7751
22-4948590'741 FtIV. Kerület
Újpest-kertváros
Török Ignác utca542 (2+0)földszint31.9 M. FtÁRCSÖKKENÉS!31,9M Eladó egy hangulatos kertkapcsolatos 2szobás társasházi lakás! Újpesten kertvárosi övezetben található egy 3 lakásos társasház utolsó lakása,kertkapcsolatos/szokás szerint megosztva/54nm+10nm-es , 2 szobás,összkomfortos, az ingatlant igény esetén csinosítható. Veranda beépítésre került, ezzel 10nm-rel bővült a lakótér, itt kialakítható egy kellemes étkező , thermo ablakok lettek beépítve, redőnnyel ellátva. A 2 szoba egymásból nyílik,a 330cm belmagasságnak köszönhetően fekvő galéria is kialakítható. A lakás főbb jellemzői: -tehermentes -azonnal költözhető -kert végében tároló 4nm -pince -padlás -infrastruktúra kiváló :busz,villamos,metró -kedves szomszédok Tekintse meg mielőbb ezt az ingatlant,szeretettel várom hívását,akár hétvégén is!Jávorfi Mónika
+36 70 902 7751
22-4666761'538 FtIV. Kerület
Újpest-kertváros
Gárdi Jenő utca652 (2+0)Családi ház49.5 M. FtKÉT INGATLANT EGY ÁRÁÉRT! Budapest, 4. kerületének méltán kedvelt zöldövezeti, csendes részén, a Gárdi J. utcában, eladó egy világos, földszintes, 2szobás+ beépített teraszos, tehermentes családi ház, amelyhez egy téglaépítésű melléképület, és fedett kocsibeálló is tartozik! Az ingatlan főbb jellemzői: 1.) Tulajdoni lapon lakóingatlanként szereplő rész: -65 nm., -tágas , -jó elosztású, -fűtésrendszere felújított. 2.) ingatlanrész: -2,szoba, -külön lakásként használható, -bérbe adható. Kiváló lehetőség két generáció számára, illetve ideális lakáskiadás szempontjából is! Tekintse meg mielőbb azt a remek ingatlant,szeretettel várom hívását,akár hétvégén is!Almási Zsuzsanna
+36-70-778-1798
22-4932895'833 FtIV. Kerület
Újpest-kertváros
Németi Ernő utca963 (3+0)Családi ház86 M. FtÚjpest-kertváros kiemelten szép részén 96 m2-es, 3 szobás családi ház tetőtér előkészítéssel eladó! Újpest kiemelten szép kertvárosi részén, Németi Ernő utca környékén található ez a közel 100 m2 alapterületű családi ház, amely 304 m2-es saroktelken található. A Tulajdonosok 2004-ben a ház eredeti tetőszerkezetét teljesen lebontották, kialakításra került egy emeleti szint a ház teljes területén, melyet végül nem fejeztek be. Betonfödémmel, új gerendákkal, új cseréppel, szerkezetkészen várja új Tulajdonosát a végleges kialakításra. A ház jó állapotú, 2004-ben teljes körű felújításon esett át: - Nyílászárók cseréi mindenütt, új műanyag nyílászárók beszerelése - új beltéri ajtók, - Víz- és villanyvezetékek cseréi, - Konyha felújítása, - Fürdőszoba felújítása, - Gépészeti felújítások - A ház dryvit szigetelést kapott! Nyugati fekvésű, napfényes ház, előkerttel, így nem közvetlen utcafrontos az ingatlan! A korszerű nyílászáróknak és szigetelésnek köszönhetően a ház rezsiköltségei kifejezetten kedvezőek, fűtés átalánydíja 13e Ft mindösszesen. Közelben szinte minden megtalálható: iskolák, óvodák, közértek, játszóterek, számos bevásárlási- és szórakozási lehetőség adott a közelben. Hívjon, ha valóban nyugodt, kulturált környezetre vágyik, ha szüksége lenne nagyobb területre, mert ebben a házban rengeteg potenciál van. Az emelet befejezésével akár kétgenerációs házzá is alakítható, de többgyermekes családnak is kényelmes, tágas otthont nyújthat!Burkus Brigitta
06-70-443-2492
12-3621765'753 FtIX. Kerület
Belső Ferencváros
Üllői út73 magasföldszint55.9 M. FtJól kiadható lakások a Kálvin tér közelében. KÁLVIN TÉR KÖZELÉBEN ELADÓ JÓ ÁLLAPOTÚ ÉPÜLETBEN EGY 2015-BEN FELÚJÍTOTT, 73NM-ES , 2 APARTMANOSSÁ ALAKÍTOTT , BELSŐ UDVARRA NÉZŐ, CSÖNDES LAKÁS. Az egyik lakás 40nm, a másik 33nm. A lakások a 4 méteres belmagasságból adódóan galériázhatók. Mindkét lakás gázkonvektoros fűtésű. A közös ktg. a két lakásra 15.600Ft. Az alaprajz jól szemlélteti a lakások leválasztását. A lakás gyorsan birtokba vehető, tehermentes.Pálinkás Tünde
06/70-377-32-70
3-4232966'667 FtIX. Kerület
Belső Ferencváros
Vámház körút361 (1+0)134.8 M. FtBelvárosban, a Vámház körúton, félúton a Kálvin téri M3-as és a Fővám téri M4-es Metro között, nagypolgári ház belső udvarára néző, igényesen kivitelezett, első emeleti, 36 + 17 nm-es galériázott garzonlakás eladó. Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető. Az ablakok egy csendes belső udvarra néznek, nincs vele szemben másik lakás. Nem körfolyosós, csak három lakás nyílik a szinti folyosóról. Lift nincs, de tervezi a ház, fizikailag megoldható már. A lakás négy méteres belmagassága lehetővé tette egy álló galéria kialakítását. A fürdőszoba (3,9 nm) négy méter belmagasságú és szellőztethető. A nappali (11,8 nm) felette az álló galériában hálószoba (6,9 nm), a konyha (14,1 nm) felett, pedig gardrób (8,3 nm) került kialakításra. A galériába felvezető lépcső egy 2,2 nm-es közlekedőhöz csatlakozik. A nappaliban és dolgozó sarokban (6,2 nm) az eredeti fa parketták kerültek felcsiszolásra és lakkozásra. A galériába laminált burkolat került. Az előszoba- konyha és a fürdő járólapos burkolatot kapott. A fürdőszobában lévő cirkó szolgáltatja a fűtést és a meleg vizet. A nyugalmat az ablakok belső fa spalettái, a biztonsági ajtó és az épület beléptető rendszere garantálja. A házba és a lépcsőházba való bejutáskor is szükséges a kód, vagy a proximity nyitókulcs használata. A közös költség tartalmazza a víz költségét is, így 9720 Ft/hó, a villany és gázfogyasztás egyedi mérőórák alapján kerül elszámolásra. Saját vízóra is felszerelhető. A fűtés és a melegvíz egy évre mindössze 35 eFt gáz költséggel, több éves átlagban. Az egyetemek gyorsan elérhetők (Corvinus, BME, ELTE, SOTE) a lakásból, ezáltal előnyös vétel egyetemistáknak, vagy befektetőknek. Infrastruktúra: A jó elhelyezkedésének köszönhetően Budapest bármely része hamar elérhető tömegközlekedéssel. A közelben található a híres Nagy Vásárcsarnok, az alapellátást biztosító boltok és egyéb szolgáltatások is könnyen elérhetők, akár gyalogosan, akár tömegközlekedéssel. Közlekedés: Kálvin téri M3-as és a Fővám téri M4-es Metro 240 m-re van. A 2-es villamossal északi irányba a Margit híd Pesti lábához, vagy délre a Rákóczi hídig lehet eljutni. A 47, 48 és 49-es villamosokkal Budára több irányba, illetve a Deák Ferenc téri Metró csomóponthoz lehet eljutni.Nagy Dezső
+36 70 4432 498
2-5014715'000 FtIX. Kerület
Belső Ferencváros
Üllői út602 (2+0)142.9 M. FtEladóvá vált egy 60 nm alap területű, világos első emeleti erkélyes társasházi lakás. A ház lifttel ellátott, az ottlakók biztonságát kamera rendszer szolgálja. A lakás helyiségei : -Nappali -Háló -Konyha -Kamra -Étkező -Fürdőszoba -Toalett -Előszoba -Erkély A nappali és a háló utcára néz, a konyha és az étkező egy szépen karbantartott zöld zárt belső udvarra néz,ami kiváló pihenő,játszó vagy kutyasétáltató hely. A fürdőszoba káddal felszerelt, a toalett külön helyiségben kapott helyet. A közös költség 25000 Ft/hó ami magába foglalja a fűtést és a korlátlan vízfogyasztást. Közelben számos vásárlási lehetőség, orvosi rendelő, posta, bank, gyógyszertár, kávézó, étterem, mozi és szórakozási lehetőség. A lakás kiváló hozamú értékálló befektetés hosszú távú bérbeadáshoz. Kiváló gyermekeseknek,akik a vissza nem térítendő lakásfelújítási állami támogatást kihasználnák.Ha további kérdése merülne fel,vagy szeretné megnézni keressen bizalommal a hét bármely napján! Ügyfeleink számára szolgáltatásaink ingyenesek: hitel, biztosítás, szaktanácsadás, valamint kedvezményes ügyvédi hátteret biztosítunk!Szabó Ildikó
06-70-525-6102
21-56481'178'571 FtIX. Kerület
Belső Ferencváros
Mester utca utca422 (1+1)249.5 M. Ft KIFOGÁSTALAN ,TIPP-TOPP LAKÁS BUDAPESTEN ! HA NEM SZERETNE FELÚJÍTÁSSAL BAJLÓDNI KIFOGÁSTALAN ÁLLAPOTÚ LAKÁST KERES ? Önnek ajánljuk : Budapest IX. kerületében a Mester utcában található 6 emeletes 2007-ben átadott 2. emeleti csendes,klímával felszerelt 42 nm- es 1 + 1/2 nm- es erkélyes kifogástalan állapotú lakását A társasház minden szintje ide értve a garázs szintet is lifttel elérhető , a lakók biztonságáról 24 órás portaszolgálat gondoskodik , kamerás felügyeleti rendszerrel ! A társasház saját kazánnal rendelkezik, a lakásokban egyedi hőmennyiség mérővel, illetve egyedi vízórákkal. Felosztása : Első tulajdonostól megvásárolható ez a 2007. évben átadásra került, 2. emeleti, kifogástalan állapotban lévő társasházi téglalakás. A délnyugati fekvésű, udvarra néző, teraszos lakás amerikai konyhás nappalival és egy hálószobával rendelkezik, teljesen berendezett, csendes és klímával is fel van szerelve. A társasház saját kazánnal rendelkezik, a lakásokban egyedi hőmennyiség mérővel, illetve egyedi vízórákkal. A ház bármely szintje (a garázsszinttel együtt) liftekkel is elérhető, valamint 24 órás portaszolgálat működik kamerás felügyeleti eszközökkel. A lakáshoz a ház legalsó szintjén lévő teremgarázsban egy kedvező fekvésű saját 12,5 nm-es parkolóhely is megvásárolható (6,5 millió Ft áron) a lakás tulajdonosától. Mindkét ingatlan per- és tehermentes. A ház utca szintjén éjjel-nappali élelmiszer üzlet, zöldséges és étterem is működik, a közelben sokféle egyéb más vendéglátó és üzlethelyiséggel kiegészülve. Rövid sétával elérhetőek a különböző tömegközlekedési eszközök, vagy egyetemek. Saját otthonként történő megvásárlásra, vagy kiadásra egyaránt alkalmas.Zsoldos Edit
06 20621 5299
22-4751715'278 FtIX. Kerület
Belső Ferencváros
Knézits utca723 (2+1)magasföldszint51.5 M. FtBEFEKTETŐK FIGYELEM! Budapest IX. kerületében, a Knézich utcában eladó egy magas földszinti 72+12m2 állógalériás, 3 önálló lakrésszé alakított lakás. A lakás teljes bútorzattal, gépesítve kerül értékesítésre. Az elmúlt néhány évben mindhárom lakrész ki volt adva, kettőt jelenleg is bérelnek. A magas belmagasságú polgári lakás apartmanokká lett átalakítva, mindegyik apartmanhoz önálló, jól felszerelt, gépesített konyha , fűrdőszoba+wc tartozik. A bútorozott nappali fölött lévő galérián került kialakításra a hálószoba, minden lakrész esetében. Az partmanok légkondicionáltak, különálló bojler, internet, TV, és egyéb kényelmi alkalmatosságok állnak rendelkezésre. Az átalakítás 3 éve történt, ezzel egyidejűleg az ingatlanban teljeskörű műszaki felújítás is történt. A fűtés minden helyiségben gázkonvektoros, amely lehetővé teszi az egyedi hőmérséklet kialakítását. Kedveltkörnyék. Jó infrastruktúra jellemzi az épület környezetét, hiszen közelben a Corvin-Negyed, vásárcsarnok, étterem, napi bevásárlási lehetősg, fodrász-kozmetika, parkolóház, iskola, fogorvos, pihenőpark ,és egyéb szolgáltatások 3 perc sétával elérhetőek. Ráday útca, Duna part, Bálna 200 m-en belül. Az egyetemek közelsége az ingatlan hasznosításánál rendkívül pozitív szerepet játszik. A közlekedés is kiváló! Busz: 115, 15, 212, 223M, 23E, 9 Villamos: 4,6-os M3 Metró! Megtekintés miatt szeretettel várom hívását,igény szerint akár hétvégén is! Irodánk ingatlanforgalmi szakjogásszal, és évtizedes tapasztalattal rendelkező hitelügyintézővel dolgozik együtt, akiknél az Ön vásárlása a legjobb kezekben van.Almási Zsuzsanna
+36-70-778-1798
3-4113969'697 FtIX. Kerület
Belső Ferencváros
Bakáts térhez közeli utca993 (3+0)196 M. FtFor the english version, please scroll down! Egy tökéletesen átgondolt, szeretettel, hozzáértéssel tervezett, és nagyon igényesen (a részletekre és az apróságokra is odafigyelve) felújított lakást kínálok eladásra a 9. kerület szívében, Belső Ferencvárosban. Az első emeleten található 99 nm-es 3 szobás lakás csak egy ugrásra van a Duna parttól és a Nehru parktól, így a Bálna és Vásárcsarnok is percek alatt elérhető. Közlekedés szempontjából kívánni sem lehet jobbat: bármely irányba indulunk, 10 percen belül a belvárosban lehetünk tömegközlekedéssel is. A közelben (azaz 5 percen belül elérhetők) orvosi rendelő, okmányiroda, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, éttermek, kisközértek. Az eredeti, de gyönyörűen felújított bejárati ajtón a lakásba belépve tágas előszoba fogad, az egyik falon tükrös beépített szekrénnyel, mely minden apróbb és nagyobb dolgot el tud rejteni. Szemben a napfényes, kényelmes nappali, melyből egy kétszárnyas ajtóval bal kéz belé nyílik a pihenésre, kuckózásra is alkalmas, minden kényelmi eszközzel felszerelt konyha-étkező. Vendégség, party esetén a két helyiség remekül kiegészíti egymást. A konyhában nem csak beépített indukciós főzőlap, grillező-pároló mikró és elektromos sütő van, hanem mosogatógép és szelektív gyűjtő is. A konyha mellett (de nem a konyhából nyílva), található a fürdőszoba, melyben zuhanyzó, kényelmes mosdópult, egy minden elrejtő, de azért kicsit mégis mutató polcrendszer és a gázcirkó kapott helyet. A hasonló stílusú WC külön helyiségben, a fürdőszoba mellett található. A hálószoba egy nyugalmas kis intim sziget ebben az egyébként is harmonikus, letisztult lakásban. Nem csak színeinek és a gondosan válogatott anyagoknak, hanem a hálótérbe helyezett fürdőkádnak köszönhetően valódi luxus érzés itt lenni. A hálóhoz, közvetlenül onnan nyíló helységben, WC és bidé is van, illetve itt kapott helyet a mosógép is. A lakásban riasztó, illetve 3 helyiségben fűtő-hűtő légkondi van felszerelve, az új tulajdonosnak még ezekkel sem kell bíbelődnie. Összességében, ez a lakás egy főnyeremény! Kényelmes, luxus otthona lehet pezsgő életet élő, de otthon nyugalomra vágyó pároknak, kisebb családoknak, úgy, hogy itt egyetlen dolgot sem kell arrébb tenni, csak beköltözni. A felújításnak hála a lakás fenntartási költségei teljesen rendben vannak, a téli fűtési maximum költség eddig 23.000 Ft volt. A társasházi közös költség 20.000 Ft, a közüzemi számlák fogyasztás szerint alakulnak. A társasház remek állapotban van, csendes, kellemes, az értékeikre vigyázó és gondozó lakóközösséggel rendelkezik. Fontos, hogy a ház bejárata akadálymentesített, és lift is van! A lakásban látható bútorok igény, és -megegyezés szerint maradhatnak, a kiköltözés 1 hónapon belül megoldható. Megtekinteni előre egyeztetett időpontokban, akár hétvégén is lehet. Az ár irányár, jöjjön el, nézze meg, tegyen ajánlatot! Keressen még ma, ha ez a különleges lakás felkeltette érdeklődését! In english: I am offering a perfectly thought-out, exclusive apartment, lovingly and competently designed, and very demandingly renovated (paying attention to details and details), for sale in the heart of the 9th district, Inner Ferencváros. The 99 sqm 3-room apartment on the first floor is just a step away from the Danube shore and Nehru Park, so the Whale and Fair Hall can be reached in minutes. In terms of transport, we can't wish for anything better: we head in any direction, we can be in the city center by public transport within 10 minutes. Nearby (ie within 5 minutes) there is a doctor's office, document office, pharmacy, shopping opportunities, schools, kindergartens, restaurants, small shops. Entering the apartment through the original but beautifully renovated front door, you will be greeted by a spacious entrance hall with a mirrored built-in wardrobe on one wall that can hide everything small and large. Opposite the sunny, comfortable living room, from which a double-leaf door opens into the left hand, the kitchen-dining room, which is also suitable for relaxation and squatting, is equipped with all amenities. In case of a guest party, the two rooms complement each other perfectly. The kitchen has not only a built-in induction hob, grill-steamer microwave and electric oven, but also a dishwasher and a selective collector. Next to the kitchen (but not open from the kitchen), there is a bathroom with a shower, a comfortable washbasin, a shelving system that hides everything, but still shows a bit, and the gas circulator. The toilet of a similar style is located in a separate room next to the bathroom. The bedroom is a quiet little intimate island in this already harmonious, clean apartment. Not only thanks to its colors and carefully selected materials, but also to the bathtub placed opposite to the bed, it is a real luxury to be here. There is a toilet and a bidet next to the bedroom, which opens directly from there, and a washing machine. The apartment has an alarm system and 3 rooms have heating and cooling air conditioning, the new owner does not even have to deal with them. Overall, this apartment is a grand prize! It can be a comfortable, luxurious home for couples living in a vibrant life, but for families who want perfect peace at home. Thanks to the renovation, the maintenance costs of the apartment are completely fine, the maximum cost of winter heating has been HUF 23,000 so far. The common cost of the condominium is HUF 20,000, the utility bills are based on consumption. The condominium is in excellent condition, quiet, pleasant, with a residential community that takes care of and values ​​their values. Important detail, that the entrance to the house is barrier-free and there is an elevator! The furniture shown in the apartment can be left according to demand and agreement, the move-out can be arranged within 1 month. It can be viewed at pre-arranged times, even on weekends. The price is a target price, come and see, make an offer! Find out today if you are interested in this special apartment!Marosvári Melinda
+ 36 70 682 5981
4-3265892'424 FtIX. Kerület
Belső Ferencváros
Ráday utca664 (4+0)földszint58.9 M. FtA IX. kerület legfrekventáltabb részén, a Ráday utca elején, a Kálvin tértől egy perc sétára, 2 éve teljeskörűen felújított, patinás nagypolgári stílust képviselő ház földszintjén, eladásra kínálunk, egy 66 nm-es, belső kétszintes, 4 szobás lakást. Az ingatlan teljeskörű felújításon és átalakításon esett át, belső építész tervei alapján, egyedi megoldásokkal, prémium minőségű anyagokkal került kivitelezésre. A lakás jelenlegi elrendezése kiválóan alkalmassá teszi hosszú illetve rövid távú kiadásra is, melyet a ház lakóközössége is engedélyez. A közös költség 15 300 Ft/hó, mely a vízdíjat tartalmazza. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően akár gyalog is pár perc sétával a környék szórakozóhelyei, éttermek, Pubok könnyen elérhetőek. Az ingatlan per és tehermentes.Heisz Brigitta
+36 70 682 5992
76-5156548'246 FtIX. Kerület
Belső Ferencváros
Üllői utca1144 (3+1)162.5 M. FtBudapest IX. ker., (Klinikák metrónál) 114 nm, közepes állapotú, 3,5 szobás, első emeleti lakás liftes házban eladó. Helyiségek: 3,5 szoba, konyha, közlekedő, 2 WC, közlekedő A szobák az Üllői útra néznek, Lift van. A meleget gázcirkó biztosítja a hőleadás radiátorokkal történik. Nyílászárók régi fa. Közös költség 27 e Ft. Jelenleg oktatási központként van berendezve. Berendezések: Két teremben nagyméretű 43 "-os lapos tévé kivetítők, fehér táblák, padok, íróasztal, székek A két szoba (termek) igény szerint összenyitható. 3,80 belmagassággal rendelkezik (galériázható) A lakásban a fürdő és a konyha át lett alakítva. A konyhából egy félszoba a fürdőből egy teakonyha lett kialakítva. Amennyiben valaki lakásként szeretné használni akkor számolni kell a visszaalakítás költségével. Remek infrastruktúrával rendelkezik. Iskola, óvoda, orvosi rendelő, boltok, buszmegálló, 10 - 15 perc séta. Metróállomás 150 méterre Amennyiben HITELRE van szüksége, 10 bank ajánlata közül megtalálja Önnek személyre szabottan a lehető legjobbat. Megbízható ÜGYVÉD segítségét is igénybe veheti korrekt áron. Kérem hívjon akár este 8-ig, hétvégén is bizalommal.Trombitás Éva
+36 70 682 5970
2-3848716'000 FtIX. Kerület
Belső Ferencváros
Lónyay utca1004 (3+1)171.6 M. FtSzeretne az új tulajdonosa lenni a Lónyay utca Boráros térhez közeli részén egy 100 négyzetméteres lakásnak? Kulturált, modern liftes ház ELSŐ EMELETÉN, azonnal beköltözhető, VILÁGOS, tehermentes lakás eladó. Tágas szobáiból az egyirányú Lónyay utcára nyílik kilátás. A szobák alapterülete: 27 nm, 24 nm és 15 nm. A 350 cm belmagasságnak köszönhetően további hasznos terület nyerhető. Az előszobából nyílik egy nagy ablakos helyiség, ami kis átalakítással tágas étkező, vagy csendes dolgozó lehet. Fűtése GÁZCIRKÓ, minden helyiségben lapradiátor működik, fenntartási költsége kedvező. A lakáshoz önálló kis pince is tartozik. A rendezett zárt udvarban biztonságosan tárolhatja kerékpárjait. A város bármely pontjára, így egyetemekhez is kiváló a közlekedés. Teljeskörű felújítás után kellemes otthona lehet bármely korosztálynak. Nagyobb családnak, irodának, vagy befektetésre is jó lehetőség! Irányára: 71,6 millió forint. Nézze meg és várjuk az ajánlatát! A szükséges óvintézkedések betartásával a hét bármely napján megtekinthető.Hart Erzsébet
06-70-953-4336
2-4901609'091 FtIX. Kerület
József Attila ltp.
Epreserdő utca552 (2+0)433.5 M. FtMetró közelében, a József Attila lakótelepen, TEHERMENTES lakás eladó! IX. ker. Epreserdő utcában, az Ecseri úti metrótól pár percre, a gondozott parkos, kiválóan ellátott, méltán kedvelt József Attila lakótelepen eladó egy 55 nm-es, KÜLÖNNYÍLÓ 2 szobás, ÚJ ABLAKOS, ÚJ LAPRADIÁTOROS lakás. A szobákban szép állapotú parketta, a többi helyiség járólappal burkolt. Az ablakai CSENDES PARKRA NÉZNEK, világosak, napfényesek. Az elosztása kiváló, a két egyforma méretű szoba külön nyílik, így BÉRBEADÁS szempontjából is nagyszerű lehetőség. Az előszoba tágas, melyből balra nyílik egy kamra, jobbra pedig egy nagy pakolási felülettel bíró beépített gardóbszekrény. Fűtése MÉRHETŐ TÁVFŰTÉS. A környék lakóközössége kulturált, a lépcsőház is rendezett, az épület jó állapotú. Fenntartási költsége kedvező. A közelben mindent megtalál amire szüksége lehet: SPAR, LIDL, POSTA, OTP, DM, óvodák, iskolák, könyvtár, orvosi rendelők, gyógyszertárak, kültéri kondi-gépek, tanuszoda, jégpálya, futópálya. Ideális választás lehet családoknak, diákoknak, vagy akár befektetési célokra. Egyetemekhez is kiváló a közlekedés. Metróval a belváros 15 perc, a KÖKI TERMINÁL 3 megálló. További információért, időpont egyeztetéshez várom megtisztelő hívását. --Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
2-4847779'818 FtIX. Kerület
József Attila ltp.
Dési Huber utca552 (2+0)342.89 M. FtA kilencedik kerületben a Dési Huber utcában eladó egy 55 nm területű, téglaépítésű,jó elosztású, utcai nézetű, harmadik emeleti, erkélyes, 2 szobás lakás. A ház 1960 években épült, az átlagostól jobb állapotban van. A lakás elosztása jó, előszoba, WC, tároló, konyha, fürdőszoba, a nagyszoba az utcára néz és 4.5 nm erkélyes,a kisebb szoba belső kertre néző. De mivel a folyosón utólsó lakás ezért az előtte levő részt ugyancsak erkélyként lehet használni. Ez a rész teljesen lezárható és ott senki idegen nem közlekedhet. A lakás belmagassága 270 cm, a szobák K-NY -i tájolásuak, két vizórás,látványkonvektoros,gáztűzhely és gázbojler található. A szobákban és előszobában laminált parketta jó állapotú, a többi helyiségben szép járólapok vannak. A fürdőszoba zuhanytálcás, a WC külön helyiségben ,a bejárati ajtó új és műanyag, az ablakokkal együtt. A közös költség 13800 Ft/hó amiben felújítási alap is van . A lakás kellemes hangulatú, tudom ajánlani fiatal pároknak és befektetőknek egyaránt. Az ár alkuképes! Jöjjön el nézze meg és tegyen ajánlatot, ez egy jó kisugárzású lakás, bele lehet szeretni! A menyiben felkeltette érdeklődését hívjon bátran!Szilágyi Attila
06-70-525-6109
2-4940767'857 FtIX. Kerület
József Attila ltp.
Dési Huber utca562 (2+0)343 M. FtKIVÁLÓ LEHETŐSÉG! IX. Attila lakótelep METRÓ KÖZELI, parkos részén eladó egy nagyon jó elosztású 2 szobás, körbejárható, felújított, TÁGAS KONYHÁS, ablakos fürdőszobás, világos, napfényes lakás. LODZSÁJA, ABLAKAI CSENDES PARKRA néznek.Ecseri úti metrótól pár percre, a gondozott parkos, kiválóan ellátott, méltán kedvelt lakótelep. A környék lakóközössége kulturált, a lépcsőház is rendezett, az épület jó állapotú. Fenntartási költsége kedvező. A közelben mindent megtalál amire szüksége lehet: SPAR, LIDL, POSTA, OTP, DM, óvodák, iskolák, könyvtár, orvosi rendelők, gyógyszertárak, kültéri kondi-gépek, tanuszoda, jégpálya, futópálya. Ideális választás lehet családoknak, diákoknak, vagy akár befektetési célokra. Egyetemekhez is kiváló a közlekedés. Metróval a belváros 15 perc, a KÖKI TERMINÁL 3 megálló. További információért, időpont egyeztetéshez várom megtisztelő hívását, a hét minden napján. --Daróczi Csilla
06-70-320-6974
17-4882698'000 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Mester utca501 (1+0)Üzlethelyiség utcai bejárattal34.9 M. FtCSAK A BALLA INGATLANIRODA KÍNÁLATÁBAN!! Eladásra kínálunk a IX. kerület rehabilitációs részén; Mester utca közvetlen szomszédságában egy 2004-ben épült társasházban egy földszinti, utcafronti, üvegportálos 50 nm alapterületű üzlethelységet. Az üzlethelység alkalmas ügyvédi irodának, kisebb vendéglátó egységnek, vagy akár szépségszalonnak, bemutatóteremnek is. A környék több szempontból is kiváló: szinte csak új építésű társasházak veszik körül, közvetlen szomszédságában több kereskedelmi egység is megtalálható, közlekedés szempontjából is remek helyen található, folyamatosan növekvő sétáló részek, újabb és újabb kisebb kávézók egyéb vendéglátó- és egyéb kereskedelmi egységek megjelenése jellemzi. A vállalkozás „sajnos” már kinőtte az üzlethelységet, ezért már hosszabb ideje nem használják. Az állásból adódóan az új tulajdonosnak számolnia kell a burkolat felújításának költségeivel. Jelenleg az üzlet hátsó részében található a külön konyha és mellékhelység blokk, az első rész pedig egy egylégterű irodahelységként funkcionál. A ház közvetlen szomszédságában 24 órás portaszolgálat működik. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon a hét bármely napján.Hoffmann Barbara
06-70-708-82-80
20-1886484'615 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Gyáli út652 (2+0)131.5 M. FtKözépső Ferencváros kertvárosias hangulatú utcájában lévő lakóépület első emeletén értékesítésre kerül egy összkomfortos 65 m2 alapterü - letü 2 szoba + hall + felújított konyhával rendelkező lakás. A többi helyiség a leendő Vevő saját igényéhez mérten átalakítható. A lakás világos, a konyha az előszoba és a szobák ablakai tágas belső udvarra nyílnak. A lakóépületet a bejárat és a szobák felőli oldalról növényzettel beültetett belső udvar határolja. Itt lehetőség van parkolásra. A lakóépület homlokzatát vakolatlan téglaburkolat teszi különlegessé. A közelben található 15 perces sétával Fradi futballaréna, az elkészült kézilabda aréna, a Népliget. Az orvosi ellátás nagyon jó, gyalog is elérhető kórházak és háziorvosi rendelők valamint számtalan bevásárlási lehetőség érhető el. Az 1-es villamos, buszjáratok, és Metró segít a közlekedésben, valamint a Ferencvárosi vasútállomás. Előre egyeztetett időpontban a lakás megtekinthető.Balogh Attila
0670-682-5976
2-4846983'824 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Mester utca682 (2+0)földszint66.9 M. FtEladóvá vált a IX. kerület Mester utcában egy hat emeletes társasház földszintjén lévő 68 nm-es, 2 szobás, felújított, tehermentes, azonnal költözhető lakás alkuképesen. A szóban forgó ingatlan felújított állapotú, azonnal költözhető, per és tehermentes. A fűtésről és a melegvízről gázcirkó gondoskodik, a közös költség egy részét felújításra teszik félre. A lakást néhány éve felújítottták, melynek keretein belül kicserélték a nyílászárókat, gázcirkót szereltek be, felújították a teljes konyhát. Elrendezését tekintve előtér, közlekedő, hatalmas konyha, kamra, tágas szobák, külön fürdőszoba és mosdó jellemzi. A konyha ablaka a belső udvarra néz, míg a szobáké pedig a hátsó parkosított kertre. A társasház 1926-ban épült, jól karbantartott és korszerűsített, a gázhálózatot 5 éve, a vízhálózatot 2 éve újították fel, az áramhálózat jelenleg is korszerűsítés alatt áll. Mivel a lakás közel a Boráros térhez helyezkedik el így számos lehetőség elérhető a környéken, iskolák, óvodák, egyetemek, parkok. Éttermek, bárok gondoskodnak a kikapcsolódásról, de ha nyugodtabb légkörre vágyik valaki pár perc sétával jól megközelíthető a Dunapart. Az ár irányár, ésszerű keretek között alkuképes. Megtekintése rugalmas, várom hívását este és hétvégén is!Lutzki Dávid
06-70-442-7078
2-5002789'552 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Tűzoltó utca673 (1+2)252.9 M. FtIX. Tűzoltó utcában, körút felőli oldalon eladó 2. emeleti 1+ 2 fél szobás, ERKÉLYES, jó állapotú lakás. Az összes vezeték, burkolat és a nyílászárók is cserélve lettek a lakásban. A konyha bútorozott, gépesített. A legkisebb szobában egy stabil galéria található. Két szoba ablaka és az erkély az Angyal utca (sétálóutca) felé néz. Belmagasság 340 cm, közös költség 18400 Ft/hó, vízórás. Fűtés és meleg víz cirkóval megoldott. Remek választás lehet saját lakhatásra vagy befektetésként egyaránt, hiszen a körút nagyon közel van, (zaja nem hallatszik), bevásárlóközpont a közvetlen közelben, Corvin Plaza néhány perc, több mint 20 egyetem és főiskola érhető el perceken belül. A lakás tehermentes, azonnal birtokba vehető! További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-708-8285
2-4948843'689 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Ferenc tér1033 (3+0)486.9 M. FtA kilencedik kerület Ferenc tér-en eladó egy 103 nm alapterületű, három szobás, szépen felújított, negyedik emeleti, utcai nézetű, világos, nagypolgári lakás. A lakás elosztása nagyon jó, a szobák egybe és külön is nyílnak, ablakai mind három szobának utcára néznek. Hatalmas konyhája a belső udvarra néz, étkezős, mosogatógép, elektromos tűzhely, egyedi konyhabútor lett beépítve. Az előszobában hatalmas beépített szekrény ezért szinte már szekrényre nem is nagyon van szükség. A fürdőszoba kádas és a hálószobából is van bejárata, a WC külön helyiségben, egyébként minden helyiség ablakos és szellőztethető. A lakás pár éve teljes felújításon esett át, villany, víz, fűtés újra kiépítve. A fűtést és meleg vizet cirkó biztosítja, a közös költség 21607 Ft/hó ami felújítási alapot is tartalmaz. A szobák a háló NY, a nappali É, és a konyha D tájolású, a lakás jó hangulatú, kellemes érzetet ad. A lakáshoz tartozik két kocsibeálló is, ami külön megvásárolható! A parkolók irányára 5 millió forint darabja. Mivel a házban van lift ezért bármilyen korosztálynak megfelelő, a ház belső homlokzata,lépcsőház és kapualj is pár éve volt felújítva, szép állapotú. Ha felkeltette érdeklődését várom hívását, akár hét végén is!Szilágyi Attila
06-70-525-6109
3-4212882'353 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Üllői út854 (4+0)175 M. FtMost figyelj! Kiváló befektetési lehetőség a Balla Ingatlannál! 2 in 1, egyet fizetsz, kettőt vihetsz! Az Üllői út Kálvin térhez közeli részén nagypolgári liftes társasházban eladó egy 75 nm-es 3 szobás lakás és egy hozzá tartozó 10 nm-es, teljesen különbejáratú, álló galériás, kiadható és/vagy Airbnb-zhető lakrész! Így a lakásod mellett, páratlan bevételi forráshoz is juthatsz! A két ingatlan csak egyben eladó ! Az első emeleti, tágas, világos, barátságos nagyobb lakás jó állapotú, nagyobb felújítást, beruházást nem igényel. Egyedül a fürdőszobai lefolyó kívánna meg némi beavatkozást. A burkolatok, parketta, járólap remek állapotúak, az ajtók és az ablakok jók, felújítottak. A fűtés gázkonvektorral, a meleg víz előállítása villanybojlerrel történik. A lakásban van még egy méretes kamra is, illetve a nappaliban állógaléria teszi még komfortosabbá és egyedibbé ezt a nagyszerű lakást. Nagysága és beosztása miatt családoknak is ideális lehet. Közvetlenül a nagyobb lakás mellett helyezkedik el az abból leválasztott kb. 12 nm-es kis lakás. Külön bejárattal rendelkezik, zuhanyzó, WC, teakonyha, fűtő-hűtő légkondicionáló, és a galérián 2 személyes franciaágy kapott helyet. A lakrész műszakilag teljesen felújított, külön vízórája és áram-almérője van. Kiadásra, Airbnb-re, vagy akár rokonok látogatásakor kifogástalan megoldás lehet! Megtekintés csak előre egyeztetett időpontban!Marosvári Melinda
+ 36 70 682 5981
3-4201855'856 FtIX. Kerület
Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)
Soroksári út1114 (3+1)395 M. FtMenő irodát keres? Rendelőt? Terápiás-, masszázs-, vagy Jóga Stúdiót? Jól kiadható lakást? Vagy csak nagy a család? Ez a Soroksári úti nagypolgári, nagy belmagasságú impozáns lakás pazar lehetőségeket rejt magában, bármelyik területen is érdeklődik. A lakás remek helyen található, szemben a Duna mentén épült irodaházakkal (pl. Vodafone, Medical Center), és 1 ugrásra van a Haller Garden. Közlekedés szempontjából kívánni sem lehet jobbat: 2, 2M, 24 és villamosok és számos buszvonal (23, 223M, 54, 55 stb) teszi lehetővé, hogy akár autó nélkül is gond nélkül közlekedjen. Az ingatlan állapota átlagos, de több tekintetben felújításra, modernizálásra szorul. Az ablakok és ajtók eredetiek, a fűtése cserépkályhára szerelt automata Héra kazánnal megoldott, a melegvizet gáz, ill. villanybojlerek szolgáltatják. Közös költség: 26 300 Ft Kiköltözés 30 napon belül megoldható. Hívjon bizalommal, a megtekintés csak előre egyeztetett időpontban lehetséges.Marosvári Melinda
+ 36 70 682 5981
2-3713796'667 FtIX. Kerület
Külső Ferencváros
Vágóhíd utca301 (1+0)323.9 M. FtIX. ker. Vágóhíd utcában eladásra kínálunk egy 30 nm-es, 1 szobás, ERKÉLYES lakást. A burkolatokat 2 éve kicseréltek, a konyhában új konyhabútor, a fürdőben modern zuhanykabin került beépítésre. Az ingatlan légkondicionált. Gázfűtéses, egyedi vízórás, saját pincérész is tartozik hozzá. A zárt udvarban autóbeállási lehetőség is van az ott lakók számára. Csendes, zöldövezeti rész, saját udvarral, a lakóközösség kiváló. A közelben minden megtalálható,( iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, kórház) kiváló a közlekedés, a Nagyvárad tér és a Lurdy ház könnyű sétával elérhető. A 3-as metró, 1-es villamos, éjszakai buszoknak köszönhetően a város bármely irányába könnyen eljuthatunk. A 3-as metró vonalán több egyetem, főiskola található. A rezsiköltség kedvező, kezdő lakásnak is ideális, vagy befektetés céljára is alkalmas. Nézze meg és várjuk az ajánlatát! A szükséges óvintézkedések betartásával a hét bármely napján megtekinthető.Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
2-46371'000'000 FtV. Kerület
Bank negyed
Bajcsy-Zsilinszky út672 (2+0)267 M. FtSzabadság tér szomszédságában, közel a Szent István Bazilikához és a Deák térhez, 10 percre a Duna-parttól eladó egy kívül-belül jó állapotú, 1900-as évek elején épült házban, ZÁRT LÉPCSŐHÁZból nyíló 67 nm-es, 4 méter belmagasságú, ERKÉLYES ingatlan. A 3 évvel ezelőtt felújított lakás minden helyisége ABLAKOS. Fűtés: látványkonvektor (gáz) és a fürdőszobában elektromos törölközőszárító radiátor. Közös költség: 18.500.-Ft – vízdíjjal együtt. Melegvíz: villanybojler. Parkolás: jelenleg ingyenes kocsibeállási lehetőség van egy közeli parkolóházban (2 perc sétára) - tulajdonos-váltás esetén az önkormányzattól újra igényelhető. A lakásban látható bútorok külön alku tárgyát képezik. AZONNAL BIRTOKBA vehető ! Befektetésnek is kiváló választás.Daróczi Csilla
06-70-320-6974
2-48301'206'061 FtV. Kerület
Belváros
Veres Pálné utca332 (1+1)földszint39.8 M. FtEladó a belvárosban a Veres Pálné utcában egy földszinti, felújítandó 33nm-es, másfélszobás lakás! Az lakás egy belső udvaron található, belmagassága 4m. A fűtésről jelenleg gázkonvektor a meleg vízről villanybojler gondoskodik. A közüzemi költségek egyéni fogyasztás alapján fizetendőek. Az elhelyezkedése miatt tökéletesen alkalmas akár befektetőknek is akik rövid és hosszú távú kiadásban gondolkodóknak. Az ingatlant jelenleg nem lakják,így igény szerinti felújítható! Irányár:43.000.000 Ft Hely:V.kerület További információkért, várom hívását este és hétvégén egyaránt!Farkas Anett
06-70-442-5695
38-38661'163'291 FtV. Kerület
Belváros
Petőfi Sándor utca793 (3+0)391.9 M. Ft****** ELADÓ LAKÁS AZ 5. KERÜLETBEN A PETŐFI SÁNDOR UTCÁBAN ****** Két kisebb lakássá alakítható, külön bejáratokkal! Nem lehet belvárosibb lakást találni ma Budapesten. A PÁRIZSI UDVAR melletti gyönyörű, szecessziós társasházban eladó egy felújított, 79nm-es, 3 szobás, légkondicionált, nagypolgári lakás. Akár berendezve is eladó, befektetésnek azonnal aktivizálható, egy bőrönddel beköltözhető. Az ablakok a hatalmas és csendes udvarra néznek, ahonnan egész nap árad a fény. Belépve a lakásba az előszobában az étkezős konyhában találjuk magunkat, szemben a fürdőszoba+WC. Jobbra belépve található a 34 nm-es óriási szoba, amit le lehet választani az ingatlanról és külön garzonként alakítható ki, külön bejárattal (engedély van rá a társasháztól). A előszobából balra belépve a nappalin keresztül jutunk be a hangulatos hálószobába, ahol beépített gardróbszekrények is találhatók. A lakás teljesen fel lett újítva, eredeti beltéri ajtók, légkondicionáló berendezés, új burkolatok, új fürdőszobai szaniterek, csaptelepek. A társasház magas színvonalon felújított, biztonságos, tiszta, kamerával felszerelt, gyönyörű lépcsőház, új lift, katonás rend uralkodik. Nincsenek kukák a kapuban!!! Az utcára lépve azonnal Budapest szívében találjuk magunkat, a Váci utca szomszédságában. A közlekedés kiváló, metró-, busz-, és villamos megálló található másodpercekre a lakástól. Kultúrális-, szórakozási- és bevásárlási lehetőségek tárháza kínálkozik a környéken. Amennyiben több információra lenne szüksége, hívjon bizalommal.Szalay Zoltán
+ 36 70 379 42 27
2-49801'763'529 FtV. Kerület
Belváros
Irinyi u. utca853 (2+1)4149.9 M. FtEladó egy csodálatos dunai panorámával rendelkező 4. emeleti, liftes, 85 nm-es 2 és 1/2 szobás lakás a belváros szívében. A gyönyörű épület közvetlenül a Duna-partján található amely elvehetetlen panorámával rendelkezik. Két 26,36 négyzetméteres szoba a Duna felé, a 8 négyzetméteres hálószoba a csendes udvarra néz. Amerikai konyhás, Bosch gépekkel felszerelt konyha, gardrób, egy fürdőszoba, wc-vel és egy külön wc áll rendelkezésre. A lakás akadálymentesített, és egy 3 nm-es erkély tartozik hozzá. Öt éve teljes felújításon esett. A fűtést és melegvíz ellátást cirkó biztosítja. Garázs bérelhető 50 és 200 méterre. A közelben hangulatos éttermek, kávézók, és vásárlási lehetőség van. A közlekedés kiváló. Azonnal költözhető. További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását este és hétvégén is!Daróczi Csilla
06-70-320-6974
38-43121'046'512 FtV. Kerület
Lipótváros
Bajcsy Zsilinszky utca432 (1+1)145 M. FtCsak a Balla ingatlan kínálatában! A Belvárosban, az Arany János utcai metró megállótól 2-3 percre, a Bajcsy Zsilinszky úton egy belső udvarra néző, első emeleti , csendes , világosnak mondható FELÚJÍTANDÓ lakás eladó. A lakás 43 nm-es és egy nappaliból + hálószobából, konyhából, fürdőszobából és wc-ből áll. Mind két szobán galéria van, a fürdő zuhanyzós és egyben van a mellékhelységgel. A ház homlokzata kívül-belül szép, felújított. Lokációból adódóan akár ügyvádi irodának vagy szolgáltatást nyújtó irodának is kiváló választás. Amennyiben kérdése lenne vagy megtekintené az ingatlant várom hívását , előre egyeztetett időpontban tudom mutatni.Pagács - Tóth Viktória
06-70-70-88-279
2-4900833'333 FtV. Kerület
Lipótváros
Bajcsy-Zsilinszky út752 (2+0)262.5 M. FtBefektetési céllal keres ingatlant? Belvárosban szeretne élni? Ajánlom ezt az V. Bajcsy-Zsilinszky úti, mellékutcára néző, 2. emeleti, 2 szobás, alakítható lakást, liftes, történelmi atmoszférájú házban. A ház tanúja volt a kiegyezésnek is, mivel 1865-ben épült, Gerster Károly és Frey Lajos tervei alapján. A lakás szobái hatalmasak, egymásból nyílnak, benapozottak - három külön nyíló szobássá alakítható. Belmagasság 359 cm, galériázható. Közös költség 10350 Ft/hó, vízórás. Fűtés konvektorokkal, meleg víz bojlerrel megoldott. Felújítását követően saját lakhatásra, irodának, egyéb befektetés céljára egyaránt remek választás lehet, mivel abszolút központi elhelyezkedésű - Nyugati tér, Bank negyed, Margitsziget néhány percnyire található. Azonnal birtokba vehető. Az ár alkuképes, érdemes megtekinteni! További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását- bármely napon!Horváth Terézia
06-70-708-8285
38-39751'101'754 FtV. Kerület
Lipótváros
Szent István körút572 (2+0)Üzlethelyiség utcai bejárattal62.8 M. FtCsak a Balla ingatlannál! Budapesten az ötödik kerületben, a Szent István körúton eladó, egy udvari, összesen 57 négyzetméteres, 48 négyzetméter galériával rendelkező, felújított, üzlethelyiség, amely udvari és utcai kirakatokkal is rendelkezik. Ajánlom kereskedelmi tevékenységen kívül egyéb szolgáltatás, vagy irodai tevékenység céljára. Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant előre egyezett időpontban tudom mutatni.Pagács - Tóth Viktória
06-70-70-88-279
2-48881'118'966 FtV. Kerület
Lipótváros
Szemere utca582 (2+0)264.9 M. FtAz ötödik kerület Szemere utcában eladó, egy második emeleti 58 nm alapterületű lakás, kétszobás, közepes állapotú, belső parkra néző, liftes házban.Közel a Margitsziget és nyugati pályaudvar pár perc séta. A társasház jó állapotú és rendezett, folyamatosan karbantartott. A kapubejáró és a lépcsőház is tiszta és világos. A lakás elosztása, előszoba, fürdőszoba WC-vel egyben és zuhanyzós, az ablakos konyhából nyílik egy tágas kamra. Majd tovább haladva az előszobában elérünk a francia erkélyes nappaliba szép parkra kilátás és a nappaliból nyílik a tágas hálószoba. A burkolatok és a szobák parkettái még jó állapotúnak mondható, de nyilván igény szerint felújítható. A nyílászárók eredeti fa, a bejárati ajtó új. A fűtés és meleg víz távhőről működik, nappaliban légkondi, de vízóra van és konyhába gáztűzhely. De a lakás azonnal költözhető, tehermentes. A nappali nyugati a háló északi fekvésű, közös költség 27000 Ft/hó a fűtéssel együtt. Tudom ajánlani befektetőknek illetve magánszemélyeknek egyaránt,átalakítással két hálószoba is kialakítható, amerikai konyhával. Az ár irányár, valamelyest alkuképes! Amennyiben felkeltette érdeklődését, győződjön meg személyesen is ez egy kellemes hangulatú lakás szép környezetben! Várom hívását!Szilágyi Attila
06-70-525-6109
2-49871'089'744 FtV. Kerület
Lipótváros
Stollár Béla utca782 (2+0)földszint85 M. FtA belváros szívében, Parlamenthez közeli, EXTRÁN felújított, kényelmes lakás új lakóra vár. Az V. kerületben a Nyugati Pályaudvarhoz és a Parlamenthez közel eladó egy teljes körűen felújított, magasföldszinti, 78 nm alapterületű, 95 nm hasznos lakóterülettel rendelkező, utcai nézetű lakás. 2018-ban szerkezetkész állapotig visszabontva, teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át, minőségi anyagok felhasználásával. Ezzel egy egyidejűleg a legújabb technológiával a víz-és villany vezeték, fűtési rendszer cseréje, valamint a klíma kialakítása is megtörtént. Ami extra, a "SMART HOME" rendszer kialakítása, amivel bárhonnan telefonon keresztül elérhető a lakás és állítani lehet a fűtést, klímát. A lakás előszobából, amerikai konyhás nappaliból, hálószobából és tágas fürdőszobából áll, ahol zuhanyzó, WC, bidé és dupla mosdó található, illetve külön helyiségben még egy WC kapott helyet. Belmagassága lehetővé tette két átjárható, mindkét szobában 13-13 nm-es állógaléria kialakítását. A közelben található a Parlament, Bazilika, Nyugati Pályaudvar, Westend, Duna-part. A közlekedés kiváló. 4-es és 6- villamos, M3-as metró öt percen belül elérhető. Ajánlom bárkinek, aki szeretne egy kényelmes, modern otthont, ugyanakkor jó választás lehet befektetésnek, hiszen kiválóan alkalmas kiadásra, de akár irodának és rendelőnek is. Hívjon bátran bármelynapon, akár az esti órákban is.Pálosi Júlia
06-70-682-5980
38-42671'156'977 FtV. Kerület
Lipótváros
Falk Miksa utca863 (2+1)199.5 M. FtBudapest, V. kerületében az antikvitások utcájában. a Falk Miksa utcában a Margit sziget és a Parlament szomszédságában eladó tulajdonlap alapján 85 nm-es valójában 86,5 nm-es 2+1 félszobás , 1emeleti, liftes társasházban, világos, csendes forgalommentes utcára és belső udvara is néző polgári lakás. A ház 1900-as években épült, szecessziós stílusú a város közepén található, a Parlamenttől 200 méterre, kiváló közlekedéssel ( 2-es és 4-6-os villamos). A ház teljes körűen karbantartott. A lakást akár 2 gyönyörű külön bejáratú lakássá is átlehet alakítani. A lakás jelenleg tágas , kényelmes , belmagasság 410 cm. A lakás folyamatosan karban tartott, a fűtést és a meleg vizet gazdaságos kombi cirkóval van megoldva. A lakás akár tökéletes választás akár befektetésnek, rövid vagy hosszú távú kiadásra is alkalmasok. Valamit ügyvédi irodának vagy csendes szolgáltatást nyújtó vállalkozásnak is. Amennyiben felkeltette az érdeklődését várom hívását, előre egyeztetett időpontban tudom mutatni.Pagács - Tóth Viktória
06-70-70-88-279
2-4885770'455 FtVI. Kerület
1068 irányítószám
Király utca441 (1+0)233.9 M. FtCsak az irodánk kínálatából! VI. Király utcában kínálunk eladásra egy 44-nmes, 1 szoba +hallos, 2. emeleti, felújítandó lakást. Szobája utcára néz, fűtése gázkonvektoros, a meleg vizet villanybojler biztosítja. A lakóközösség rendezett, a ház jól karbantartott. Az ingatlan TEHERMENTES, 1/1 –es tulajdoni hányaddal rugalmasan költözhető! Elhelyezkedés szempontjából is nagyszerű választás, a közlekedés kiváló, 76-os, 78-as, 73M-es trolibuszok ház előtt állnak meg, a 4 es,-6-os villamosok könnyű sétával elérhetők. A közelben lévő parkok, vagy akár a Városliget amely könnyen megközelíthető, a bevásárlási lehetőségek sokasága, a színházak közelsége emel az ingatlan értékén. Saját otthonnak, vagy akár befektetésnek is kiváló lehetőség, a bérbeadás szinte folyamatosan működik az elhelyezkedésének köszönhetően. További információért, időpont egyeztetéshez várom megtisztelő hívását.Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
2-42311'170'588 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
Teréz körút171 (1+0)Üzlethelyiség utcai bejárat nélkül19.9 M. FtKiváló állapotú üzlethelyiség eladó az Oktogonnál! Teréz körúton Oktogon mellett, forgalmas helyen 17 nm-es, jó állapotú üzlethelyiséget kínálunk megvételre, ami jogilag rendezett, azonnal birtokba vehető. Ha szeretné megtakarítását biztos helyen tudni, itt az egyik lehetőség, hiszen a körúti ingatlanok értékállóak bármilyen gazdasági helyzetben. További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását a hét bármely napján!Horváth Terézia
06-70-708-8285
11-19551'476'190 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
Mozsár utca környékén211 (1+0)földszint31 M. FtEz egy 21m2-es földszinti kis lakás 10m2-es galériával. A ház maga is külső felújításon esett át és a lakáson is új műanyag nyílászárók vannak + szúnyogháló. Szépen felszerelt, burkolt lakás. A galéria alul 2 m belmagasságú, felül 1,8 m. A lakás belmagassága: 3,8 m. Szoba 12 m2, a fürdő és konyha 9m2. A fűtés elektromos padlófűtés (BVF Heating Caleo típus). Ez egy földszinti lakásnál sokkal hatékonyabb, mint pl. egy radiátoros fűtés. A bejárat belső udvarról nyílik, tehát nincs közvetlen kapcsolat a külső utcával. Hívjon bármikor, segítek.Borbásné Mária
06 70 932-1770
2-49231'163'333 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
Zichy Jenő utca301 (1+0)földszint34.9 M. FtA lakás a földszinten helyezkedik el, belső udvarra néz, így nagyon csendes. Az ingatlan 30 nm, melyben egy szoba, káddal felszerelt fürdőszoba és egy konyha található. A lakás igényesen felújított, a szoba széffel és klímával felszerelt. A lakás fűtése gáz cirkó. A lakás 4m belmagassággal rendelkezik, jelenleg 3m magasságban állmennyezet van, igény szerint galériázható.A melegvíz kombi gàz-cirkóval megoldott. A rezsiköltség rendkívül alacsony. A közös költség 6000-7000 FT/hó. Az elmúlt években rövidtávú kiadásra hasznosították, így kiváló hozamot termelt a tulajdonosának.Airbnb engedélyezett. A ház csendes lakóközösséggel rendelkezik, mindössze két emeletes, a környezet rendezett, tiszta, az udvara felújított, szép állapotban van. Ideális irodának, értékálló befektetésnek rövid vagy hosszú távon. Ha további kérdése merülne fel,vagy szeretné megtekinteni keressen bizalommal a hét bármely napján! Ügyfeleink számára szolgáltatásaink ingyenesek: hitel, biztosítás, szaktanácsadás, valamint kedvezményes ügyvédi hátteret biztosítunk!Szabó Ildikó
06-70-525-6102
76-4749820'000 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
Teréz körút452 (2+0)336.9 M. FtMegvételre kínálunk Budapest, Teréz krt. egyik társasházának 3. emeletén részben kialakított 45 nm alapterületű, 2 szobás, külön konyhás tágas, felújított társasházi lakást. A lakás nagyon jó elrendezésű, a 2 külön bejáratú szoba teljes értékű, az egyik 12 nm, a nagyobbik 18 nm. A fürdőszoba káddal felszerelt és egyben a villanybojlernek is helyet ad. A WC külön került kialakításra. A lakás csendes, mert nem a krt. felőli oldalon, hanem a belső udvari részen helyezkedik el. A kialakításból eredően a lakás ideális fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak, de befektetési célra is kiváló. A lakás újszerű állapotú, részben felújításon esett át, jelenleg üres, azonnal költözhető. A konyhabútor és a tűzhely a vételár részét képezi. A társasház rendezett, közepes állapotú, lifttel rendelkezik. A lakó közösség barátságos, összetartó. A fűtést konvektorok, a meleg víz ellátást villanybojler biztosítja. A fenntartási költség alacsony, közös költség 10 000 Ft/hó. A fűtés költség télen kb. 15 000 Ft körül alakul. A parkolás az utcán oldható meg. A közlekedés kiváló, 4-6-os villamos, Metro a közelben. Bevásárlási lehetőség szintén kiváló, a Nagykörúton mindenféle üzlet megtalálható. XI. kerületi ingatlan értékegyeztetéssel, ráfizetéssel beszámítható vagy akár cserélhető. Igény esetén, kollégáink készséggel segítenek a hitelfelvételi lehetőségek ismertetésében, illetve az adásvételi szerződéshez szükséges ügyvédi szolgáltatásokban! Ne maradjon le az ajánlatról! Keressen bizalommal, akár hétvégén is. +36706825972Páll Tamás
+36706825972
2-3850934'068 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
NAGYMEZŐ utca442 (1+1)141.1 M. FtMegvételre kínálunk a Nagymező utcai nyugalom szigetén egy udvari nézetű, 1,5 szobás teljes körűen, minőségi anyagokkal felújított lakást A liftes, tégla építésű polgári épület ,első emeletén található ,44 nm alapterületű, és keleti fekvésű . Fűtéséről gázcirkó gondoskodik, közös költsége 12.000 Ft korlátlan víz fogyasztással. Kitűnő infrastruktúra és kiváló lokáció. . A közelben minden megtalálhatók, ami egy belvárosban lehetséges: színházak, éttermek, üzletek, szórakozó helyek, mozik. Kitűnő közlekedés 70, 78-, 73-as trolik, 4-6 körúti villamosok, M1 Oktogon és 105 BKK busz megállóhely a közelben Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon azonnal.Pálosi Júlia
06-70-682-5980
5-3424804'839 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
Bajcsy-Zsilinszky út622 (2+0)349.9 M. FtVI. ker. Bajcsy-Zsilinszky úton, 2 percre a Bazilikától eladó egy 62 nm-es, 2 szobás, jó állapotú polgári lakás egy jó állapotú téglaházban. A cirkófűtésű, klímával felszerelt ingatlan egy 4 emeletes, liftes épület 3. emeletén található, és a belső, csendes udvarra néz. A 3,80-as belmagasságú lakásban egy kb. 10 nm-es, épített állógaléria is növeli a lakóteret. A lakás minden helyisége ablakos. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben van; a fürdőszobában egy bidé is helyet kapott.A tárolást egy gardróbszoba, valamint egy saját, zárható pincetároló is segíti. A dupla faablakokat és az eredeti beltéri ajtókat szép állapotban őrizték meg. Minden helyiségben szúnyoghálós ablakok vannak. A bejárati ajtó előtti rács, valamint a közös folyosórészt lezáró szép,régi rács is fokozza a biztonságot. A lakás rezsiköltsége kedvező; a közös költség korlátlan vízhasználattal 11.500 Ft, mely tartalmazza a szemétdíjat is. A gázátalány havi 8.200 Ft. Cserelehetőség értékegyeztetéssel érdekes: III. kerületben 2 szobás, erkélyes lakás. A környék ellátottsága és közlekedése kiváló. Az Arany János utcai metrómegálló, a 9-es és éjszakai buszjáratok megállója, valamint a 72-es és 73-as trolimegállók is 2-3 percen belül elérhetők. További információ és megtekintés miatt várom hívását.Nagy Erika
06-70-3333-494
12-35311'030'769 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
Nagymező utca522 (2+0)453.6 M. FtEladó 52m2-es, 2 szobás, napfényes, felújított lakás a Belvárosban, a 6.kerületben. Remek befektetés, akár azonnal kiadható! A VI.kerület méltán híres utcája, a “Pesti Broadway”, tehát a Nagymező utca ad otthont ennek a napfényes, tetőtéri, felújított lakásnak. Biztonsági ajtó, masszázskád, a tetőablakokon elektromos sötétítő. A lakás egy 4 emeletes bérház legfelső szintjén helyezkedik el. A harmadik emeletig lifttel, onnan egyetlen lépcső fordulóval az egész bérház fölé kerülünk. A lakás kellően elszeparált, rendkívül hangulatos, csendes. Irodaként használt, így nem lelakott. Hangszigetelt biztonsági bejárati ajtó, Thermoplan nyílászárók. Az előszobába belépve, jobbra a hálószobát találjuk, hatalmas beépített szekrénnyel, két nagy ablakkal. A nappali két nagy tetőablakkal, rajtuk elektromos rolóval, valamint egy udvarra néző ablakkal rendelkezik. A nappaliban klíma is található. A nappaliból a fürdőszobába jutunk, ahol kifogástalan burkolatok fogadnak, valamint egy masszázskád, ami nem csak fogad, kicsit marasztal is. A fürdőszobában elszívó berendezés segíti a komfort érzést. A wc külön, a fürdőszobából nyílik, ablakos. A Nyugati pályaudvar 5 perc gyalogosan, akárcsak az Oktogon vagy a Szent István Bazilika. Azonnal költözhető, rendezett, per és tehermentes! Tároló is tartozik a lakáshoz! Irányár: 52.5 millió Ft.Sebesfi Ádám
06/70-443-24-97
5-3581933'956 FtVI. Kerület
Nagykörúton belül
Paulay Ede utca913 (3+0)384.99 M. Ft3 szobás belvárosi befektetés! Total központi, frekventált helyen, rendezett tégla építésű társasházban keresem új tulajdonosát egy tágas otthonnak. Lakásban felújított dolgok: - teljes villany hálózat, - vízvezeték rendszer, - cirkó fűtés kialakítás, - teljes fürdőszoba. Házban történt és várható dolgok: - teljes fő vezetékek készen, - homlokzat és tetőtér beépítés várható, lifttel együtt.Fekete Krisztina
06-70-682-5968
2-49651'047'368 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Hunyadi tér191 (1+0)földszint19.9 M. FtEladó a VI. kerület Hunyadi téren, egy 19 nm, galériázott, 1 szobás, nagy belmagasságú, udvarra néző, felújítandó földszinti lakás. A meglévő galérián hálófunkció lett kialakítva, de még tovább bővíthető a nagy belmagasságnak köszönhetően. Közös költség 7.000 Ft/hó, vízórás. Fűtése konvektorral, meleg víz ellátása villanybojlerrel megoldott. A ház nagy udvaros, műemlék védelem alatt áll, csendes, esztétikai felújítására vár. A házból kilépve nagyon kellemes hangulatú park található, üzletek, piac, óvoda, iskola, orvosi rendelő pár percen belül elérhető. Oktogon, Nyugati tér, Teréz körút egyaránt közel van. Elhelyezkedése, miatt jó választás lehet mind saját lakás céljára, mind befektetésnek, akár irodaként vagy rendelőként is hasznosítható. Tehermentes, azonnal birtokba vehető. Az ingatlanpiac jelenlegi adottságaival élni tudó, hosszabb távon gondolkodó érdeklődők figyelmébe ajánlom. További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Daróczi Csilla
06-70-320-6974
2-4899794'286 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Szondi utca351 (1+0)földszint27.8 M. FtA hatodik kerület Szondi utcában eladó egy 35 nm alapterületű + 9 nm állógalériás, jó állapotú, földszinti, udvari,(Nem vizes, nem penészes!) gázkonvektoros lakás. A ház jó állapotú, a belső homlokzat 1 éve lett felújítva, már az udvar felújítás is befejeződött. A lakás elosztása konyha, szoba, kis közlekedő, fürdőszoba+WC, egy tároló ami lichthóf lefedésével a lakáshoz tartozik. A szoba az átlag földszinti lakásnál világosabb mert a szomszéd udvar felé is van ablaka. A közös költség 9700 Ft/hó, víz, villany, gáz egyedi mérőórák vannak. A meleg vizet gázbojler biztosítja, de meg van a helye a villanybojlernek is, a kémény bélelve van. A lakást tudom ajánlani befektetőknek, de magánszemélyeknek is egyaránt, az Epreskert részen található lakás, jó lakókörnyezet és a közelben minden pár perc elérhető távolságban. Az ár valamennyire alkuképes! Ha felkeltette érdeklődését! hívjon bizalommal!Szilágyi Attila
06-70-525-6109
2-49951'126'667 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Székely B. u. utca301 (1+0)333.8 M. FtEladásra kínálok egy VI. kerület Székely Bertalan utcai, 30 nm-es 3. emeleti 1 szobás jó állapotú északkeleti tájolású lakást. A szobában egy 8 nm-es állógaléria található. A belmagasság 380 cm. 2016-ban a vízvezeték, és elektromos vezetékek cseréje történt, és új fa nyílászárok, reluxa és szúnyogháló, valamint klíma került felszerelésre. Egyedi mérőórák alapján történik a közművek fogyasztásának elszámolása. Közös költség: 10.000.-Ft. Az ingatlanhoz, egy külön 6 nm-es tároló bérlésére van lehetőség amelynek díja 7.500.-Ft./év A ház csendes, rendezett. Jó lokalizációjának köszönhetően, első lakásnak, egyetemistáknak, kiadásra egyaránt alkalmas. Várom megtisztelő érdeklődését a hét minden napján.Daróczi Csilla
06-70-320-6974
2-4654712'698 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Podmaniczky utca632 (2+0)144.9 M. FtBudapest VI. kerületében a Podmaniczky utcában eladó 1. emeleti, 63 nm, 2 szobás jó állapotú, tágas udvarra néző lakás, egy háromemeletes téglaépítésű társasházban. A nagyobb szoba belmagassága 417 cm, galériázható. A többi helyiségben álmennyezet van, belmagasség 310 cm. A szobák külön nyílnak. Fürdőszoba zuhanyzós, WC külön található. A lakás előtt a körfolyosó véget ér, itt egy kis kiülős rész lett kialakítva. Műszaki állapota jó, felújítása nyolc éve történt. Benapozottsága szerény, cserébe a nyári melegben sincs szükség hűtésre. Tehermentes, azonnal birtokba vehető. További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-708-8285
2-4992933'962 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Király utca532 (2+0)149.5 M. FtEladóvá vált egy teljes körűen felújított 53 nm alapterületű lakás a Király utcában.A vízvezetékek, villany hálózat teljes felújításon esett át, három rétegű thermó ablakokkal, új biztonsági acél ajtóval felszerelt.A konyha bútorozott, gépesített: beépített sütő, indukciós főzőlap,pára-szag elszívó, beépített mikrohullámú sütő, mosogatógép, hűtőszekrény, a mosó-szárító gép is itt kapott helyet, ami a vételár része. Az előszoba, konyha, fürdőszoba márvány járólappal burkolt,a szobákban laminált parketta van.A nappali 25 nm, 10 nm fekvő galériázott,innen nyílik a 13 nm-es szoba.A fürdőszoba és a wc egy helyiségben kapott helyet. A jó közlekedésnek és infrastruktúrának köszönhetően ideális befektetésnek, gyorsan jó hozammal kiadható. Ha további kérdése merülne fel,vagy szeretné megtekinteni keressen bizalommal a hét bármely napján! Ügyfeleink számára szolgáltatásaink ingyenesek: hitel, biztosítás, szaktanácsadás, valamint kedvezményes ügyvédi hátteret biztosítunk!Szabó Ildikó
06-70-525-6102
2-45371'407'692 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Lázár utca392 (1+1)földszint54.9 M. FtIgényesen felújított lakás eladó a Bazilikánál. A belváros egyik csendes utcájában, közel a Bazilikához, gyönyörűen megújult polgári házban, kínálok megvételre egy igényesen felújított, a legmodernebb bútorokkal és gépekkel felszerelt, luxos 1+ hálószobás lakást. A fürdő és a konyha főlé egy igényes acélszerkezetes, üvegkorláttal ellátott állógaléria került kialakításra, megnövelve ezzel a 39 nm alapterületet , 45 nm hasznos lakóterületté. A gránitból és tömörfából készült konyhabútor gépekkel együtt, valamint a lakás teljes berendezése a vételár részét képezi! Elhelyezkedésének köszönhetően alkalmassá teszi hosszú és rövidtávú kiadásra egyaránt. A környék ugyanis a turista látványosságok középpontja, számos kulturális műemlékkel, kávézókkal és éttermekkel. További információért várom megtisztelő hívását a hét minden napján.Pálosi Júlia
06-70-682-5980
2-4831820'566 FtVI. Kerület
Nagykörúton kívül
Lövölde tér533 (1+2)343.49 M. FtA hatodik kerület Lövölde téren eladó egy harmadik emeleti 53 nm -es utcára néző,egy+ két fél szobás lakás. A ház 1900 évek elején épült, átlagos állapotúnak mondható, a belső homlokzat és lépcsőház jó állapotú. A ház attól független, hogy közel vannak a főutak azért csendes és ablakai is csendes utcára néznek. A lakás elosztása előszoba,ablakos konyha, nappali,amiből nyílik a két fél szoba és az ablakos fürdőszoba. A fürdőszoba nem rég volt felújítva zuhanykabinos, a meleg vizet villanybojler biztosítja. A lakás fűtését gázkonvektorok szolgáltatják, a belmagasság 320 cm. A közös költség 23479 Ft/hó vízdíjjal és felújítási alappal együtt. A lakást tudom ajánlani befektetőknek és magáncélra is ! Várom hívását!Szilágyi Attila
06-70-525-6109
2-4560850'000 FtVI. Kerület
Terézváros
Szondi utca281 (1+0)földszint23.8 M. FtVI. Szondi utcában kínálok megvételre 28 nm, nagy belmagasságú földszinti garzonlakást a Hősök terénél, mely egy szobából 22 nm (+galéria), kádas fürdőszobából, kicsi konyhából és előszobából áll. A Városliget a múzeumokkal, hatalmas zöld felületével ebben a pillanatban is nagyszerű környezet biztosít a közelben lakóknak, az épülő Liget Projekt pedig további kulturális, szabadidős és befektetési szempontból is előnyös változást jelent. Az Andrássy út néhány perc, a belváros tíz percen belül elérhető, ahova több trolibusz és a Milleniumi kisföldalatti visz. A lakás egy három emeletes, átlagos állapotú, kisebb lakóközösségű társasház földszintjén található. A szoba ablakai nyugatra néznek, a nyári időszakban besüt a nap. A galéria stabil és hatalmas. A galéria alatti rész belmagassága 210 cm, a galériáé 200 cm, így kényelmesen használható. A fűtést konvektor, a meleg vizet villanybojler biztosítja. Belmagasság 421 cm. A fürdőszoba kádas, ablakos. A lakás állapota igény szerint felújítandó. Kezdő lakásként, vagy idősebbeknek ajánlom, de kiadásra is remek választás lehet! További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását este és hétvégén is!Horváth Terézia
06-70-708-8285
2-4363280'000 FtVI. Kerület
Terézváros
Eötvös utca552 (2+0)Üzlethelyiség utcai bejárattal15.4 M. FtAz Oktogonnál az Eötvös utcában kínálunk megvételre, egy 55 nm-es utcai bejáratú, igény szeint felújítandó pince üzlethelyiséget. A ház felújított, kitűnő állapotú! Az ingatlan beosztása: 22 nm-es üzleti tér, ami magában foglal egy kisebb raktárt, és egy WC-t mosdóval, valamint egy 33 nm-es kiállító-, bemutatóterem. Közös költség 11000 Ft/hó. Vendéglátás céljára nem alkalmas. Központi elhelyezkedése miatt sokloldalúan hasznosítható. Tehermentes, nagyon könnyen kiadható.Horváth Terézia
06-70-708-8285
22-49341'267'857 FtVI. Kerület
Terézváros
Bajnok utca282 (1+1)földszint35.5 M. FtMegvételre kínálok egy otthonos, lakberendező által megtervezett, egyedi megoldásokkal kialakított kis ékszerdobozt a Terézvárosban! Az ingatlan a VI. kerületben a Podmaniczky és Andrássy út között, a Bajnok utcában, egy téglaépítésű polgári 3 szintes ház földszintjén található, belső kedves udvari terasszal. A lakás ugyan csak 28 nm, ennek ellenére tágas hatást kelt. Másfél szobás, mindkét szoba galériás, így több mint 40 nm-re növelt az alapterület. Nagy ablakai a belső udvarra néznek, a lakás világos. A 2014-ben teljeskörűen felújított, azóta is folyamatosan karbantartott lakás, egyedi tervezésű, még mindig újszerű igazi kuriózum. Amerikai konyhás nappali, gázkonvektoros fűtésű. A fürdőszoba kádas, villanybojleres. A közös költség vízfogyasztással együtt 14 ezer forint, melyből a ház jól gazdálkodik, folyamatos az épület karbantartása, felújítása. Szépen felújított az utcai homlokzat, valamint az elektromos hálózatot is felújították. A parkolás utcai. A közlekedés kiváló, közelben metrók, villamosok, buszok és trolibuszok. A lakás közelében üzletek, Westend, Nyugati-pályaudvar, orvosi rendelő is megtalálható. Az ingatlan azonnal költözhető! A lakás első lakásnak, pároknak, de akár befektetésnek, kiadásra is kiváló! Az ár irányár, a bútorok megegyezés alapján! Hívjon bármikor és egyeztetés után mutatom!Györe Zsuzsanna
+36 70 682 5983
21-5641723'966 FtVI. Kerület
Terézváros
Andrássy ut közeli utca583 (2+1)földszint41.99 M. Ft KIZÁRÓLAG A BALLA INGATLAN IRODA AJÁNLÁSÁVAL ! NAGYPOLGÁRI LAKÁS A NYUGATI PÁLYAUDVAR KÖZELÉBEN ! Kedves ingatlan kereső! Figyelmében ajánljuk Budapest VI. kerületében Nyugati Pályaudvartól 10 perces sétára, Andrássy úttól 200 méterre lévő 4 emeletes társasházban lévő tágas, csendes ,nagyon világos 58 nm- es három szobás földszinti lakást. Két lakás egybenyitásával, egy lakást nyertek ,de két bejárattal rendelkezik. Igény esetén 2 lakássá vissza állítható A lakás 4 méteres belmagassága lehetővé teszi galéria Felosztása : - előtér - szoba - szoba - nappali - főző fülke - fürdőszoba A lakásban a közművek állapota teljes felújítást igényel. Rendezett belső udvar, kedves szomszédok. Közlekedés szempontjából elhelyezkedése kiváló ,séta távolságra színházak, éttermek , bevásárló központok. Kikapcsolódásra közel a Városliget, Margitsziget. Rugalmas megtekintéssel ,hétvégén is !Zsoldos Edit
06 20621 5299
2-4681871'622 FtVI. Kerület
Terézváros
Podmaniczky utca743 (2+1)464.5 M. FtAz 1900-as évek elején épült átlagos állapotú, LIFTES ház 4. emeletén eladó egy IGÉNYESEN ÉS TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, KELLEMES HANGULATÚ LAKÁS egyedi megoldásokkal, mely AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ. A műszaki és esztétikai felújítás során az ablakok cseréje is megtörtént, melyek redőnnyel ellátottak emellett klíma is beépítésre került. Minden helyisége ABLAKOS és VILÁGOS. A lakás utolsóként helyezkedik el a folyosón, így lehetőség van "erkélyként" használva kiülni és csodálni a PÁRIZSI PANORÁMÁT. A közös költség: 21.000.-Ft/hó. Vízóra van. Fűtés: cirkó (gáz). A lakásban található bútorok alku tárgyát képezik. Hívjon bátran !Szilágyi Attila
06-70-525-6109
38-4326728'571 FtVI. Kerület
Terézváros
Nagymező utca704 (2+2)151 M. FtCsak a Balla ingatlan kínálatában ! Budapest, VI. kerületben az Andrássy út és a Deák Ferenc tér közelében a Nagymező utcában eladó egy összesen 70 nm-es ( tulajdon lapon 46 nm alapterületű a 2 teljes galériával együtt ) egy amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás, 1. emeleti, világos, csendes belső udvarra néző, barátságos hangulatú lakás, felújított műemlékházban amely liftes és teljesen körűen karban tartott. A lakás kitűnő műszaki és esztétikai állapotban van. A külön bejáratú szobák háromrétegű hő- és zajszigetelő nagy ablakai egy belső csendes udvarra nézőek. A lakást stílusosan bútorozva, háztartási és egyéb gépekkel, eszközökkel kompletten felszerelve kínáljuk eladásra. A lakás kitűnő helyen, Pest nyüzsgő kulturális központjában, színházak, remek éttermek és galériák szomszédságában található. A közlekedés kiváló, a közelben az Oktogon, Andrássy út, Liszt Ferenc tér, Opera, Zeneakadémia, a Parlament, a Deák Ferenc tér és több színház közelében van. Tömegközlekedés :4, 6-os villamos, az M1,M2,M3 metro, trolibuszok, 105-ös busz néhány percre vannak. Csak egyeztetett időpontban tudom mutatni. Amennyiben kérdése lenne vagy időpontot szeretne a megtekintésre várom visszajelzését bármelyik elérhetőségemen.Pagács - Tóth Viktória
06-70-70-88-279
2-4848554'630 FtVI. Kerület
Terézváros
Csengery utca1084 (3+1)259.9 M. FtEladó jól alakítható, megújulásra váró, tulajdonlapon 3, valóságban 4 és fél szobás 2. emeleti lakás Terézvárosban! VI. Csengery utcában kínálok megvételre 108 nm, jól alakítható, felújítandó lakást, tégla építésű, lift nélküli társasház 2. emeletén. A lakás két nagyobb szobája utcai nézetű, keleti tájolású, a harmadik udvari, nyugati tájolással, a negyedik szintén udvari, északi tájolással. Minden helyiség ablakos, a konyha, a fürdő és a toalett is. A lakás közepén tágas előszoba-közlekedő fut. Egy további 7 nm helyiség, ami szintén ablakos, dolgozószobaként, vagy második fürdőszobaként működhet a jövőben. Belmagasság 350 cm, galériázható. Fűtése konvektorokkal, meleg víz bojlerrel megoldott. Közös költség 24300 Ft/hó, vízórás. Jó választás lehet nagyobb családok, vagy befektetők számára, mivel terei kényelmesek, minden szobája külön nyílik. Rendkívül jól alakítható: Két lakás is lehet belőle, az utcai két szoba méretei lehetővé teszik további kreatív elképzelések megvalósítását is! Érdemes megtekinteni, a Teréz körút, az Andrássy út közel van, a Margitsziget és a Városliget is elérhető 15 perc alatt! Kulturális vagy szabadidős elfoglaltsághoz minden adott, ahogy a napi élethez is! További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-708-8285
5-3626721'687 FtVI. Kerület
Terézváros
Lovag utca834 (2+2)159.9 M. Ft A VI. kerület kedvelt részén, a Nagymező utca szomszédságában, a Lovag utcában kínálok megvásárlásra egy 83 nm-es, 1. emeleti, felújítandó, 2+2 szobás, déli fekvésű, világos lakást, felújított házban. Az ingatlan számtalan lehetőséget rejt magában. A jelenleg 2+2 szobás, tágas konyhával, fürdőszobával, külön mellékhelyiséggel, kamrával rendelkező ingatlan felújítás után akár egy gyönyörű amerikai konyha-nappalis, 4 hálószobás, 2 fürdőszobás ingatlanná varázsolható. A 368 cm-es belmagasságot kihasználva pedig, galériát építve, akár tovább bővíthetjük a lakóterületet. Az ingatlan TEHERMENTES. A kívül-belül felújított épület csendes mellékutcában található. Kis lakóközösség, kedves szomszédok, zárt belső kert, modern lift. Kiváló közlekedés és infrastruktúra jellemzi a környéket. A 4,6-os villamos, a 70,72,73,78 troli, az M2 metró sétatávolságra. Belvároson belül szuper helyen helyezkedik el a lakás, közel a Nyugati pályaudvar, az Andrássy tér, a Parlament, a Bazilika, a Duna part. Ha szeretne egy tágas, jó adottságokkal rendelkező ingatlant, melyet saját elképzelései alapján kedvére alakíthat, hívjon még ma, rugalmasan mutatom Önnek a lakást!Knoska Gyöngyi
06 70 708-8278
2-4368576'154 FtVI. Kerület
Terézváros
Vörösmarty utca1304 (3+1)magasföldszint74.9 M. FtA kisföldalatti közelében, tágas nagypolgári lakás eladó! A Vörösmarty utcában kínálok megvételre, egy 130 alapterületű, utcai nézetű, világos, D-Ny-i fekvésű nagypolgári lakást. A valóban magasföldszinti ingatlan három és félszobás, étkező konyhás, külön gardróbbal, kádas fürdőszobával és 2 külön WC.- vel rendelkezik. A lakás bejáratánál található 7 nm-es terasz saját használatú. A fűtést gázkonvektor biztosítja, a meleg víz ellátásról gázbojler gondoskodik. Elhelyezkedésének köszönhetően a közlekedés kiváló. A 4, 6-os villamosok, több troli és a kisföldalatti megállója néhány perc sétával elérhető. További információért várom megtisztelő hívását bármely napon.Pálosi Júlia
06-70-682-5980
2-47361'209'790 FtVI. Kerület
Terézváros
Ó utca1434 (3+1)1173 M. FtEladó irodánk kínálatában! Eladó a VI.kerület Ó utcában egy első emeleti 143 nm-es, 3+1 szobás felújított, tehermentes, azonnal költözhető luxus lakás alkuképesen. Az néhány éve az ingatlant felújították, melynek keretein belül az alábbi munkákat végezték el: - cirkófűtés kialakítása lapradiátorokkal - elektromos hálózat teljes cseréje - egyedi vízórák felszerelése - korszerű fa ablakok beszerelése - teljes fürdőszoba felújítása süllyesztett káddal A lakás frekventált helyen fekszik jó lehetőségekkel,melyek: jó tömegközlekedés,közeli park,iskolák, óvodák, vásárlási és szórakozási lehetőségek. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető, az ár irányár, ésszerű keretek között alkuképes. Megtekintése rugalmas, várom hívását!Lutzki Dávid
06-70-442-7078
2-4860761'538 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Alsó Erdő sor261 (1+0)földszint19.8 M. FtEladóvá vált a VII. kerület Alsó Erdősoron egy három emeletes társasház földszintjén lévő 26 nm-es, 1 szobás, galériázott, tehermentes lakás. Az ingatlan jó állapotú, azonnal költözhető, per és tehermentes. A fűtésről gázkonvektor, a melegvízről pedig villanybojler gondoskodik, a közös költség egy részét felújításra teszik félre. Elrendezését tekintve konyha, fürdőszoba és galériázott szoba jellemzi. A társasház jó állapotú és jól karbantartott, jelenleg is több AirBNB-s szállásadó ingatlan működik, tehát a megfelelő engedélyekkel a társasház is hozzájárul a befektetéshez, ezért kiváló befektetési lehetőség az ingatlan. Mivel a lakás a belváros szívében fekszik, így számos lehetőség elérhető a környéken, iskolák, óvodák, egyetemek, parkok. Az Erzsébet körúton éttermek, bárok gondoskodnak a kikapcsolódásról, de ha nyugodtabb légkörre vágyik valaki pár perc sétával jól megközelíthető például a Városliget. Megtekintése rugalmas, várom hívását este és hétvégén is!Lutzki Dávid
06-70-442-7078
25-4524746'429 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Péterfy Sándor utca281 (1+0)földszint20.9 M. FtEladó VII. ker. Péterfy Sándor utcában egy földszinti 28nm ingatlan, szép homlokzattal rendelkező társasházban. Az ingatlan egy szobából, étkezős konyhából és fürdőszobából áll. A 17nm-es szoba galériázható. Fürdőszobája zuhanyzós, wc és kézmosó található benne. A lakás melegét jelenleg kéménybe kötött konvektor biztosítja. Az ajtó előtti közös udvaron szép zöld növényzet található. Nagyon jó helyen a keleti pálya udvar közelsége megkönnyíti az utazást. Fiatal párnak és idősebbnek egyaránt tudom ajánlani. Ha felkeltettem érdeklődését kérem hívjanak a hét bármely napján, rugalmasan tudom mutatni.Puskás Harmatka
+3670 902 7752
25-4300842'308 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Murányi utca261 (1+0)földszint21.9 M. FtKis lakás, kis rezsi. A Keleti pályaudvar közelében kínálom a jól megközelíthető, kiváló infrastrukturális környezetben található földszinti garzont első önálló lakásként, kiadható bérleményként vagy raktározás céljára. Felújítandó, kiadható, szerethető. Tehermentes, azonnal birtokba vehető, kizárólag irodánk kínálatában érhető el.Keresztes Júlia
06-70-334-0016
2-4991823'529 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Huszár utca341 (1+0)228 M. FtEladóvá vált a VII. kerület Huszár utcában egy két emeletes társasház második emeletén lévő 34 nm-es, 1 szobás, galériázott, légkondicionált, tehermentes lakás alkuképesen. Az ingatlan jó állapotú, per és tehermentes, jelenleg bérlő lakik benne, de megbeszélés alapján akár egy hónap alatt költözhető. A fűtésről gázkonvektor, a melegvízről pedig villanybojler gondoskodik. Elrendezését tekintve konyha, fürdőszoba, illetve galériázott és klímával felszerelt tágas szoba jellemzi belső udvarra néző ablakokkal. Mivel a lakás a belváros szívében fekszik, így számos lehetőség elérhető a környéken, iskolák, óvodák, egyetemek, parkok. Az Andrássy úton éttermek, bárok gondoskodnak a kikapcsolódásról, de ha nyugodtabb légkörre vágyik valaki pár perc sétával jól megközelíthető például a Városliget. Az ár irányár, ésszerű keretek között alkuképes. Megtekintése rugalmas, várom hívását este és hétvégén is!Lutzki Dávid
06-70-442-7078
2-4850748'780 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Peterdy utca411 (1+0)földszint30.7 M. FtA Városliget közvetlen közelében egy földszinti jó állapotban lévő részben felújított 41nm-es egyszobás lakás ELADÓ! A vezetékek cseréje megtörtént, valamint a fürdőszoba teljesen felújított. A nyílászárók, a bejárati ajtó és a parketta a régi, de megfelelően karbantartott állapotban. Tájolása DNY-i, ami egy különleges atmoszférájú növényekkel tarkított belső udvarra néz, ahol egy fedett biciklitároló helyezkedik el, ami rossz idő esetén igen praktikus! A lakás egy 18nm-es szobából, egy nagy étkezős konyhából, egy felújított fürdőszobából, WC-ből, valamint egy kisebb kamrából áll. A fűtés gázkonvektoros, a meleg vízről villanybojler gondoskodik. Az eladási ár tartalmazza a bútorokat és a háztartási gépeket is. A társasház 10 éve egy teljeskörű felújításon esett át, így kiváló igényes, csodaszép állapotban van. Irányár:30.700.000 Ft Hely: VII. kerület További információkért, várom hivását este és hétvégén egyarántFarkas Anett
06-70-442-5695
2-4672611'667 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Rejtő Jenő utca602 (2+0)földszint36.7 M. Ft Szeretne az új tulajdonosa lenni a Magyar Színház szomszédságában lévő, FELÚJÍTOTT 60 nm-es + állógalériás lakásnak? A város bármely pontjára, így egyetemekhez is kiváló a közlekedés. VII. ker. Rejtő Jenő utcában - az író szülőházában - egy kulturált lakóközösségű, jól gazdálkodó, gondozott belső udvaros TÉGLA HÁZ földszintjén eladó ez a 60 nm-es, kétszobás, csendes lakás. A 380 cm belmagasságnak köszönhetően a 21 nm-es szoba hasznos területét jól megépített 12 nm-es galériával növelték. A 173 cm magassága okán jól kihasználható. Szobái tágas folyosóról, egymástól külön nyílnak, de igény szerint összenyitható a szobák között lévő, jelenleg nem használt ajtóval. A 15 nm-es hálóban lévő igényes gardróbszekrény benne van az árban. A lakás nyílászárói újak, bejárati ajtaja biztonságos. Fűtése GÁZCIRKÓ, fenntartási költsége kedvező. Öt éve jól megtervezett és kivitelezett műszaki felújítást is végeztek rajta. Kerékpár tárolására van lehetőség. Jól ellátott környék, kiváló közlekedés mellett és mégis csendes, ezért bármely korosztálynak és befektetésre is ajánljuk. Irányára: 36,7 millió forint. Nézze meg és várjuk az ajánlatát! A szükséges óvintézkedések betartásával a hét bármely napján megtekinthető.Hart Erzsébet
06-70-953-4336
2-4865623'438 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Baross tér642 (2+0)földszint39.9 M. FtSzeretne az új tulajdonosa lenni egy jó állapotú ház gondozott parkos belső udvarára néző 64 nm-es, ÁLLÓGALÉRIÁS lakásnak? A Keleti pályaudvarnál található - ami Budapest egyik legszebb pályaudvara - és a város bármely pontjára, így egyetemekhez is kiváló a közlekedés. VII. ker. Baross téren, egy jól karbantartott tégla ház földszintjén eladó ez a kétszobás, CSENDES lakás. A 420 cm belmagasságnak köszönhetően a 22 és 21 nm-es szobák hasznos területét állógalériákkal növelték. Szobái egymásból nyílnak és kimondottan zöld udvarra néznek az ablakai. Bejárati ajtaja és ABLAKAI ÚJAK. Az ablakos konyhájából nyílik a fürdőszoba, mindkét helyiség felújítandó. Adott a lehetőség praktikus átalakításra is. A tágas előszobában tárolásra alkalmas álmennyezetet alakítottak ki. Bármely korosztálynak és befektetésre is megfelelő. Irányára: 39,9 millió forint. Nézze meg és várjuk az ajánlatát! A szükséges óvintézkedések betartásával a hét bármely napján megtekinthető.Hart Erzsébet
06-70-953-4336
2-4824681'159 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Rottenbiller utca693 (3+0)447 M. FtELADÓ VII. kerület, Középső- Erzsébetvárosban, a Rottenbiller utcában egy 69 nm-es, negyedik emeleti 3 szobás, jó állapotú nagypolgári lakás. Utcára néző, ÉK- i és K-i fekvésű, napos, világos ingatlan, egyik szobájából kilátással a hármas határhegyre és a városligetre. A belmagasság a nagypolgári stílusnak megfelelően 3.7 m. A fűtést és meleg vizet kombi cirkó szolgáltatja. A lakás vezeték és csőrendszer, valamint az ablakok műanyagra történő cseréje 12 éve történt. A közös költség jelenleg 18200 Ft, mely a vizet is magában foglalja. A lakás a benne lévő beépített, és egyéb bútorokkal (étkezőasztal, székek, kihúzható kanapé, két franciaágy és szekrények) és háztartási gépekkel (hűtő, mosogatógép, mosógép, mikró, elszívó), kerül eladásra, amelyek benne vannak az árban. Az utcában ingyenes a parkolás. Kiváló a közlekedés, M4-, M2- es, buszok, 73-, 76- os trolik pár méterre találhatók.Daróczi Csilla
06-70-320-6974
4-3335590'361 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Pérefy Sándor utca833 (3+0)földszint49 M. FtVII kerület Péterfy Sándor utcában egy négyemeletes szecessziós lakóház földszintjén lévő 83 nm-es, 3 külön nyíló szobás, közel 4 méter belmagasságú, nagypolgári lakást kínálunk eladásra. Két szoba és a konyha utcára, míg egy szoba a ház belső udvarára néz. Az egyik szobában kialakításra került egy álló, míg a közlekedő részben egy tároló galéria került beépítésre. A lakásban a villany, víz és fűtés rendszer korszerűsítése megtörtént, illetve új kazán került beszerelésre. akár nagy családosoknak, akár befektetőknek egyaránt ajánlott, hisz Városliget és a Keleti pályaudvar akár pár perc sétával elérhető.Heisz Brigitta
+36 70 682 5992
2-4394570'796 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Szövetség utca1133 (2+1)264.5 M. FtVII. Szövetség utcában, Buli negyed, Városliget, Erzsébet körút közelében kínálok megvételre egy 2. emeleti, 113 négyzetméter alapterületű, 2 és fél szobás, KÉT LAKÁSSÁ alakítható polgári lakást, átlagos állapotú házban. Kitűnő alaprajzú, jó állapotú lakás, ami könnyedén kettéválasztható. Utcai szobái benapozottak, kényelmes méretűek, külön nyílnak. A szélső szoba szigetelt, klímával ellátott. Udvari szobája is az előszobából közelíthető meg, több, mint 10 négyzetméteres. Fürdőszobája ablakos, zuhanyzós. Külön mellékhelyiség nyílik az előszobából. A valamikori cselédszoba étkezőként funkcionál, a konyhával egybenyitva. Belmagasság 356 cm. Fűtés és meleg víz cirkóval megoldott. Közös költség 31.000 Ft/hó, vízórás. A felújítások 5-7 éve az áram-, és vízvezetékeket, fűtésrendszert, burkolatokat, festést érintették. Riasztóval is rendelkezik. Nyílászárók eredetiek, felújítottak, szigeteltek, szép állapotban vannak. A házban folyamatosak a felújítások, a közelmúltban a tető, most pedig a folyosók felújítása zajlik. A rövid távú kiadás megengedett. Mivel mindenhez – szórakozás, zöld terület, bevásárlási lehetőségek, egyetemek - közel, de csendes helyen található, kitűnő választás lehet befektetésként, vagy saját lakásként egyaránt. Extra lehetőség, hogy könnyedén két lakássá alakítható! Érdemes megtekinteni! További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását!Horváth Terézia
06-70-708-8285
2-4232883'333 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Bethlen Gábor utca783 (2+1)368.9 M. FtKét lakás egyben (2:1) a belvárosban Városligethez közel, Bethlen Gábor utca sétáló részén, eladó egy 37 nm és 41 nm, egymás mellett lévő, belső udvari, harmadik emeleti, csendes és világos, szépen felújított lakás. A ház jó állapotú, rendben tartott, jó a lakóközösség. A lakások igényesen felújítottak, jó az elosztásuk, minden nyílászáró új, az ablakok és bejárati ajtó műanyag, a beltéri ajtók fából vannak. Szépek a konyhabútorok is, a fekvő galériák lépcsői is be vannak építve szekrényeknek, ami praktikus. A fűtés és meleg víz cirkóról üzemel, közös költség összesen a két lakásra 10000 Ft/hó. Légkondi van mindkét lakásban. A két lakás egyben eladó, az ingatlan ára ennek megfelelően lett kialakítva. Jelenleg albérlők lakják, aki befektetésben gondolkodik, kiváló lehetőség számára, hiszen átveheti az albérlőként, így a lakás már azonnal termel új tulajdonosa számára. Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon azonnal. Várom hívását, a hét minden napján.Horváth Terézia
06-70-708-8285
3-4281750'000 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Jósika utca1004 (3+1)175 M. FtEladásra kínálok a VII. kerületben egy patinás társasház 1 emeletén lévő, 100 nm-es, 3+ 1 félszobás, étkezőkonyhás, fürdőszobás, erkélyes, jó állapotú lakást. A szobák parkettásak, külön is és egyben is nyílóak. Az otthon melegét és a meg vizet gázcirkó biztosítja. A lakásban RADIÁTOROS fűtést is és PADLÓFŰTÉST is szereltek. Az egyik fürdőszoba KÁDAS, a másik ZUHANYZÓS. Az ablakok fa szerkezetűek, redőnnyel. A konyhabútor a vételár részét képezi. Tárolásra 9 nm TÁROLÓ van. A környéken óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség. Kiváló közlekedés. AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ.Antal Béláné
+36 70 7088 287
2-4998815'306 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Hársfa utca984 (4+0)379.9 M. FtA Blaha Lujza tér közelében, szépen karbantartott házban, csendes, világos, nagypolgári lakás eladó. A VII. kerületben a Rákóczi úton, de mégis csendes helyen, kínálok eladásra egy második emeleti, Hársfa utcára néző, klimatizált, 105 nm alapterületű, három és félszobás, felújítandó, jó adottságokkal rendelkező, nagypolgári lakást. A tágas nappali, az ebédlő és a konyha az udvarra, a három külön nyíló szoba a csendes mellékutcára néznek. Délnyugati fekvésének köszönhetőn rendkívül világos. A fűtést és a meleg vizet a kondenzációs gázkazán biztosítja, melyet néhány éve cseréltek. Az udvarban autóbeálló lehetséges, amely a vételárat képezi. Elhelyezkedésének köszönhetően a belváros könnyen elérhető. Gyalog néhány perc a Blaha Lujza tér, ahol az M2 metró állomás, a 4-es és 6-os villamos, valamint számos busz és trolibusz megállója található. A közelben a Keleti Pályaudvar és a Városliget. A kényelmes élettér miatt, ajánlom nagyobb családnak, de kiváló választás befektetőknek is. Várom hívását bármely napon, akár az esti órákban is.Pálosi Júlia
06-70-682-5980
3-4193684'677 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Thököly út1244 (4+0)284.9 M. FtTágas lakásra vágysz? Összeköltöznél? Kiadnál? Befektetnél? Ha csak az egyik, vagy ha mindegyik, ez a te lakásod! A VII. kerület legjobb részén, a Thököly út és Dózsa György út kereszteződésénél eladó egy 124 nm-es, erkélyes, 2 bejáratú, duplakomfortos, nagy belmagasságú nagypolgári lakás. Kitűnő állapotban van, felújításra, nagyobb beavatkozásra nincs szükség, festés után költözhető. A teljes lakás kettéválasztható, lezárható, és két önálló, külön bejáratú lakás lesz belőle: a kisebbik előszoba, konyha-étkező, fürdőszoba és egy szoba, a másik lakás összkomfortos 3 szobás. Jelenleg a két lakás átjárható. Kitűnő megoldás lehet összeköltözőknek, nagyszülővel, önállósodó utód elszeparálásához, albérlő fogadásához. A lakás egy parkos részre néz, szép világos, barátságos hangulatú, remek közlekedésű és infrastruktúrájú. Buszok és a Metró is pár perces távolságra. Remek iskolák, és jó munkalehetőségek, sportolási és rekreációs lehetőségek a közelben. A fűtési rendszer cseréje megtörtént (kombi cirkó és radiátorok), az ablakok hő és hangszigetelők, így a forgalom zaja egyáltalán nem hallatszik a lakásba. Az épület jó állapotú, lift van, a közös költség 17 300 Ft. Megtekintés előre egyeztetett időpontban! Do you want a spacious apartment? Would you move in? Would you release? If only one or all of them, this is your apartment! A VII. In the best part of the district, along Thököly út, a 124 sqm, balcony, 2-entrance, double-comfort, high-ceilinged residential apartment is for sale. It is in excellent condition, no renovation or major intervention is required, it can be moved after painting. The whole apartment can be separated, locked, and it will be two separate apartments with separate entrances: the smaller entrance hall, kitchen-dining room, bathroom and one room, the other apartment has 3 rooms with all comforts. Currently, the two apartments are interoperable. The apartment overlooks a park part, nice bright, friendly atmosphere, excellent transport and infrastructure. Buses and the Metro are also a few minutes away. Great schools and good job opportunities, sports and recreation nearby. The heating system has been replaced (combi circulators and radiators), the windows are soundproofed, so there is no traffic noise in the apartment at all. The building is in good condition, there is an elevator, the common cost is 17,300 HUF. Viewing at a pre-arranged time!Marosvári Melinda
+ 36 70 682 5981
17-4751755'725 FtVII. Kerület
Középső-Erzsébetváros
Rákóczi út1314 (4+0)299 M. FtReprezentatív célokra is alkalmas 131 m2-es lakás eladó a Rákóci úton. Ha nem szeretné, hogy nyomaztóan szűkös, zárt térben kelljen laknia, inkább élne egy olyan ingatlanban, amely visszatükrözi az Ön szabadságszeretetét szellős, tágas szobáival, akkor ne elégedjen meg a szokványos méretekkel és belmagasságokkal! E második emeleten található, 131 m2-es, négyszobás lakás kiszolgálja ezeket az elvárásokat is, akár otthonként, ügyvédi irodaként vagy rendelőként szeretné használni. A belmagasság mindenütt 440 cm! Ez akár még a lakáson belüli kétszintes megoldásokhoz is alkalmas, amelynek keretében akár meg is lehetne kettőzni a használható alapterületet. Ha reprezentálni szeretne, akkor másképpen kell kihasználni ezt a tekintélyes belmagasságot, de biztos lehet benne, hogy lenyűgözheti látogatóit a méreteivel. Nem csupán a lakás mérete engedik meg, hogy a fent említett funkciókat akár párhuzamosan is megvalósítsa ebben az ingatlanban! Ennek a lakásnak két bejárata is van, azaz két funkcióra is alkalmas egyidőben anélkül, hogy ez zavart keltene az ide látogató emberekben. A lakás két szobájának kilátása a Blaha Lujza térre nyíliik, amely majdnem pontosan a déli irányt jelenti. A lakást nem árnyékolja épület és falombozat sem, így minden évszakban természetes megvilágítású, tavasztól őszig gyakorlatilag átsüti a Nap fénye, persze csak nappal. Akit ez zavarna, a redőnyökkel bármikor teljesen kizárhatja ezt a tényezőt. A másik két szoba a lépcsőház felé nyílik. A lakás felújítandó állapotú, így bármilyen elképzeléshez alkalmas „alapanyag”. Ha átalakítani szeretné, ehhez az alaprajzon jelöltem azokat a falakat, amelyek nem tartószerkezeti elemek, ezek mentén más kiosztást is ki lehet alakítani. Az ablakokat kicserélték modern, hőszigetelő típusúra, a bejárati ajtók még az eredeti, fa kivitelűek, de a beltéri ajtók is az eredetiek. A szobák közötti kétszárnyas ajtók sem vesztek el, még ezek is az eredetiek. A fűtésről saját gézcirkó gondoskodik, a hőleadás radiátorokon keresztül történik. A konyha nem túl nagy, mondhatni kicsi, de ezt is érdemes újragondolni egy felújítás során. A fürdőszoba kádas, a WC külön helyiségben található, amely mellett még egy tárolót is fellelhetünk. E három helyiség ablakai, amelyeken szellőzni tud, a lichthof felé nyílik. Bár a lakás csak a másodikon található, a nagy födémtávolságok miatt hasznos a lift a házban, amely néhány lépésnyire van csupán a lakás egyik bejáratától. Költségek A minden hónapot terhelő társasházi közösköltség 20.000 Ft, amely tartalmazza a ház képviseleti díját, biztosítási díjat, megtakarítási alap havi díját, takarítási költséget, és a társasház közös víyz és elektromos költségét. Minden más közmű mérés szerint fizetendő. Környezet Nem érdemes sok szót vesztegetni a környezet leírására, hiszen mindenki ismeri a Blaha Lujza tér és a Rákóczi út találkozási pontját. Metróállomás, busz és villamos megállók egy kőhajításnyira a ház bejáratától megtalálható, minden más infrastruktúra és intézmények hiánytalanul fellelhetők a környéken. A lakás jelenleg üres, szinte azonnal birtokba vehető, tehermentes. A képeken a korábbi berendezett és a jelenlegi üres állapotról is talál képeket.Szimeth Norbert
06-70-383-33-18
2-4999588'525 FtVII. Kerület
Ligetváros
István utca612 (2+0)135.9 M. FtEladóvá vált egy emeleti 61 nm alapterületű felújítandó társasházi lakás. A lakás helyiségei: Nappali : 20 nm Szoba : 15 nm Konyha : 9 nm Fürdőszoba :7 nm Kamra : 1 nm Előszoba : 9 nm A nappali és a szoba egymásból nyílik, utcára néző ablakokkal amitől a lakás egész nap fényárban úszik. A konyha a bejárat mellett az előszobából nyílik udvarra néző ablakokkal. A fürdőszoba és a wc egy helyiségben kapott helyet. A belmagasságnak köszönhetően galériázható. A bútorok benne vannak a vételárban. Ideális gyermekeseknek akik a vissza nem térítendő otthon felújítási állami támogatást kihasználnák,befektetőknek,irodának,orvosi rendelőnek. A jó infrastruktúrának és közlekedésnek köszönhetően gyorsan jó hozammal kiadható rövid és hosszú távon. Ha további kérdése merülne fel, vagy szeretné megtekinteni keressen bizalommal a hét bármely napján ! Ügyfeleink számára szolgáltatásaink ingyenesek: hitel, biztosítás, szaktanácsadás, valamint kedvezményes ügyvédi hátteret biztosítunk!Szabó Ildikó
06-70-525-6102
2-4893641'935 FtVII. Kerület
Ligetváros
Nefelejcs utca622 (2+0)földszint39.8 M. FtA megújuló Ligetvárosban, szépen felújított házban, eladó két bejárattal rendelkező, földszinti lakás. A VII. kerületben, közel a Városligethez a Nefelejcs utcában, a Damjanich utca felőli részén kínálok eladásra egy földszinti 62 nm-es, utcára néző, tágas, két szobás, felújítandó lakást. Nagy belmagassága miatt, tetszés szerint galériázható, két bejáratának köszönhetően pedig két lakássá alakítható. A ház nemrég esett át egy teljes körű felújításon. A környezet rendezett és kulturált, a lakóközösség jó. Az ingatlan kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A környéken élelmiszerboltok, éttermek, iskolák, óvodák, orvosi rendelő, kórház, edzőterem egyaránt megtalálható, valamint szórakozási és kulturális szolgáltatások is elérhetőek. Az Állatorvosi Egyetem, a megújuló Városliget és több belvárosi színház 10-15 perc sétára helyezkednek el, de a buli negyed sincs nagy távolságra. A közlekedés kiváló. A Keleti Pályaudvar tíz perc alatt gyalog is elérhető. A 70-es, 74-es, 79-es és a 78-as troli megállója három percnyi távolság, a körút pedig tíz perc séta, ahol a 4-es és 6-os villamos közlekedik. Ajánlom befektetők számárra, de átalakítás után alkalmas lehet fiataloknak, egyetemistáknak, akár egy kisebb családnak is. Várom hívását bármely napon, akár az esti órákban is.Pálosi Júlia
06-70-682-5980
20-1882783'019 FtVII. Kerület
Ligetváros
Marek József utca532 (2+0)földszint41.5 M. FtA Városliget közelében, Külső-Erzsébetváros, Marek József utcájában eladóvá vált, egy két bejáratos, 2 szobás, 53+3 nm-es, barátságos, földszinti lakás. A saját tulajdonú, szeretett otthon, jó lakóközösséggel megáldott, szépen karbantartott házban található. A jó hangulatú, rendezett belsőudvar Toszkán hangulatot árasztó teraszként is funkcionálhat. A lakás 2 szobával, konyha-étkezővel, fürdőszoba-WC-vel, előszobával, kamrával és egy 3 nm-es tárolóval rendelkezik. Fűtése gáz konvektorral, meleg víz ellátása villanybojlerrel történik. Infrastruktúra, közlekedés kiváló! 5 perces sétával a Városligetben lehetünk, a Keleti pályaudvar 10 perc alatt elérhető. Trolibusz megálló 200 méterre található! (74, 76, 78, 79) Befektetőknek is ajánlom! A két bejáratnak köszönhetően, 2 garzon lakás is alakítható belőle és az Állatorvostudományi Egyetem közelsége miatt, pillanatok alatt bérbe adható. Irányára: 41.500.000 Ft Inkább készpénzes érdeklődőket várunk!Szabó Éva
06-70-682-59-79
2-48571'067'442 FtVII. Kerület
Ligetváros
Marek József utca432 (1+1)245.9 M. FtTEHERMENTES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ LAKÁS! VII.ker. Marek József  utcában eladó egy 43 nm-es, 1+1félszobás , LÉGKONDICIONÁLT, IGÉNYESEN felújított lakás. Az ingatlan 3 emeletes ház 2. emeletén található.  A szobák egybe nyílnak, délnyugati fekvésének köszönhetően, VILÁGOSAK, NAPFÉNYESEK. Konyha , fürdő  új, MODERN,  a  burkolatok, nyílászárók jó minőségűek. A LAKÁS TELJES BÚTORZATA, GÉPEI AZ ÁR RÉSZÉT KÉPEZIK! A fűtés gáz-cirkóval történik, a gáz, a víz és az áram egyedi fogyasztás alapján fizetendő. A közös  költség  9030 Ft  ami tartalmazza a szemét-szállítás díját, felújítási alapot, házbiztosítást is. Elhelyezkedés szempontjából is nagyszerű választás,a közlekedés kiváló, 2-es METRÓ, 4- METRÓ pár perc sétára, a 78-as troli 1 percre. A környék számtalan szórakozási, kikapcsolódási és vásárlási lehetőséget biztosít. A házban mind a rövid mind a hosszútávú lakáskiadás engedélyezett, így akár befektetésnek is kiváló. További információért, időpont egyeztetéshez várom megtisztelő hívását.Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
2-4956535'366 FtVII. Kerület
Ligetváros
István utca823 (3+0)földszint43.9 M. FtEladóvá vált az István utcában 82 nm alapterületű három szobás hallos lakás.A hallból nyílik az ablakos konyha.A tágas előszobából lehet megközelíteni a külön nyíló nappalit és szobát,ami belső zárt ikerház udvarra néz. A nappaliból nyílik a háló szoba, amiben klasszikus beépített egyedi tervezésű fa bútor található elrejthető-nyitható ággyal, ami kítűnő gyerek szobának vagy dolgozó szobának.A nyílászárók eredeti felújított állapotban pompáznak. A fürdőszoba és a wc külön helyiségben kapott helyet. A lakás ideális befektetőknek a nagysága és adottságainak köszönhetően, két lakás kialakítható belőle.A lakásnak két bejárata volt, ma már csak egy van használatban.Ideális irodának vagy orvosi rendelőnek,nagycsaládosoknak. Közelben óvoda, iskola,Állatorvosi Egyetem, orvosi rendelő. Ha további kérdése merülne fel, vagy szeretné megtekinteni keressen bizalommal a hét bármely napján ! Ügyfeleink számára szolgáltatásaink ingyenesek: hitel, biztosítás, szaktanácsadás, valamint kedvezményes ügyvédi hátteret biztosítunk!Szabó Ildikó
06-70-525-6102
2-4828639'744 FtVII. Kerület
Ligetváros
Nefelejcs utca783 (3+0)349.9 M. FtA megújuló LIGETVÁROSBAN, a VII. kerület egyik közkedvelt részén a Dembinszky és Nefelejcs utca sarkán, eladó, KIVÁLÓ állapotú, teraszos, VILÁGOS, háromszobás polgári lakás. A Városligethez közeli Nefelejcs utcában, gyönyörűen karbantartott házban kínálok megvételre egy kiváló állapotban lévő, pár éve részben felújított, harmadik emeleti, 78 nm-es, nagy előtérrel rendelkező, háromszobás lakást. Nagy belmagasságának köszönhetően akár galériázható is. A tágas nappaliból nyílik két hálószoba, az egyikhez tartozik egy 4 nm-es terasz, amely a Nefelejcs és a Dembinszky utcára is néz. A nyílászárókat műanyagra cserélték. A termosztátos fűtésről és a meleg vízről combi cirkó gondoskodik. A ház folyamatosan karbantartott, a lakóközösség kulturált. Az ingatlan kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A környéken élelmiszerboltok, éttermek, iskolák, óvodák, orvosi rendelő, kórház, edzőterem egyaránt megtalálható, valamint szórakozási és kulturális szolgáltatások is elérhetőek. Az Állatorvosi Egyetem egy saroknyira, a megújuló Városliget és több belvárosi színház 10-15 perc sétára helyezkednek el, de a buli negyed sincs nagy távolságra. A közlekedés kiváló. A Keleti Pályaudvar tíz percen belül gyalog is elérhető. A 70-es, 74-es, 79-es és a 78-as troli megállója három percnyi távolság, a körút pedig tíz perc séta, ahol a 4-es és 6-os villamos közlekedik. Ajánlom mindenkinek, aki szeretne jó környéken, kellemes, hangulatos házban, egy kényelmes, otthonos lakásban élni, de befektetés céljára is kiváló választás. Várom hívását bármely napon, akár az esti órákban is.Pálosi Júlia
06-70-682-5980
2-5013860'759 FtVII. Kerület
Ligetváros
Damjanich utca793 (3+0)468 M. Ft Szeretne az új tulajdonosa lenni egy felújított, liftes téglaházban lévő, 12 nm-es TERASZOS, tehermentes lakásnak? A város bármely pontjára, így egyetemekhez is kiváló a közlekedés. VII. ker. DAMJANICH utcában, kiváló állapotban lévő, jól gazdálkodó, kulturált lakóközösségű LIFTES társasház 4. emeletén eladó egy kellemes hangulatú, 79 nm-es, 3 szobás lakás. A tágas, amerikai konyhás nappaliból külön nyílik a 24 nm-es és a 21 nm-es VILÁGOS szoba. Mindkét szobából kiléphet az utcára néző 12-nm-es teraszra, amely a 2 szoba előtt húzódik. A szobák egymásból is nyílnak. Az ablakos fürdőszoba felújítandó, a WC külön helyiségben van. Új bejárati ajtaja biztonságos. Fűtését a nappaliban gázkonvektor, a 2 szoba között cserépkályhába épített HÉRA gáz biztosítja. A vizet gázbojler melegíti. A lakás fenntartási költsége kedvező. Korlátlan vízfogyasztás mellett a közös költség 17.000 Ft + személyenként havi 2500 Ft. Jól ellátott környék. A kiváló a közlekedés, a lift és a külön nyíló szobák miatt bármely korosztálynak és befektetésre is megfelelő. Irányára: 68 millió forint. Nézze meg és várjuk az ajánlatát! A szükséges óvintézkedések betartásával a hét bármely napján megtekinthető.Hart Erzsébet
06-70-953-4336
4-3333885'417 FtVII. Kerület
Ligetváros
Damjanich utca963 (3+0)385 M. FtVII. kerület Damjanich utcában, a Városligettől pár perc sétára kínálunk eladásra, egy 5 emeletes, eklektikus stílusban épült liftes lakóház 3. emeletén található, 96 nm-es, 3 külön nyíló szobás nagypolgári lakást. A 42 nm-es klímás nappaliban került kialakításra a konyhasarok és az étkező, ezen felül még egy 9 nm-es gardrób, 2,5 nm-es kamra, 15-13 nm-es szobák , 5 nm-es fürdőszoba, 1,2 nm-es mellékhelyiség, és egy 11.5 nm-es előszoba-közlekedő kapott helyet az ingatlanban. Kiváló elrendezés, tágas világos terek, nagy belmagasság! A jelenlegi tulajdonos teljes körű felújítást végeztetett, mely keretében a a villany, víz és fűtésrendszer is korszerűsítve lett, illetve az összes nyílászáró is megújult. A meleg vizet és a fűtést kondenzációs gázkazán biztosítja, a szobákban radiátorok kerültek felszerelésre, míg a hidegburkolattal ellátott helyiségekben padlófűtés került kiépítésre. Akár nagycsaládosoknak, akár befektetőknek bérbeadásra kiváló lehetőség. A Városliget közelsége, és az ott elindult Liget Budapest projektnek köszönhetően, a környék ingatlanjainak értéke folyamatosan növekedik.Heisz Brigitta
+36 70 682 5992
25-4614541'667 FtVII. Kerület
Ligetváros
Külső Erzsébetváros- Ligetváros1204 (3+1)365 M. FtELADÓ 120 NM-ES NAGYPOLGÁRI LAKÁS!!!! Budapest VII. kerületében, a Városliget közelében kínálok eladásra egy 120 m2-es, tágas, nagy ablakainak köszönhetően egész nap világos nagypolgári lakást. Az ingatlan egy 4 emeletes liftes ház 3. emeletén található. A lépcsőház rendezett, tiszta, a lakóközösség problémamentes. A lakásban a következő helyiségek lettek kialakítva: -nappali (30 m2) -szoba (16 m2) -szoba (16 m2) -gardrób (10 m2) -előszoba (16 m2) -fürdőszoba+WC (7 m2) -WC (1 m2), -kamra (1 m2), -konyha+étkező (23 m2). Az ingatlan az elmúlt években részleges felújításon esett át. A teljes elektromos hálózat fel lett újítva, az ablakokat hőszigetelt műanyag nyílászárókra cserélték ki, melyek redőnnyel is fel vannak szerelve. A fürdőszoba és a WC is új burkolatot kapott, a szobákban pedig minőségi parkettát raktak le. Továbbá az egyik szobából leválasztottak egy 10 nm-es helyiséget, mely jelenleg gardróbként funkcionál, de méretéből adódóan és a benne kiépített galéria miatt akár félszobának is használható. A lakás fűtését és meleg vízellátását kombicirkó biztosítja. A konyhában plusz villanybojler van felszerelve. A fűtés költsége havi átlagban 16.000-17-000 Ft. A közös költség 30.600 Ft. Kiváló a közlekedés, trolibuszok, buszok 1 percnyi, az M2-es és az M4-es metró 5 percnyi sétára vannak a háztól. A közelben több üzlet, pékség, étterem, fodrász minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges A Városliget szomszédsága lehetőséget ad a szabad levegőn történő akár mindennapi sportolásra, sétálásra. Az ingatlan központi fekvése, tágas helyiségei miatt kiválóan hasznosítható különböző célokra. Nagycsaládosok otthonának, vagy irodának, vagy tetszőleges átalakítással magán orvosi-, fogorvosi rendelőnek. Jöjjön el, nézze meg, biztosan beleszeret!!! Várom hívását a hét minden napján, akár hétvégén is!!!Feketéné Juhász Anita
+36-70-932-1775
76-5045400'000 FtVII. Kerület
Ligetváros
Dózsa György út utca1809 (2+7)szuterén72 M. FtKiváló befektetési lehetőség, azonnali hozam! Eladó egy 180nm-es, nappali+ 7szoba+2 fürdőszoba + 2 wc-vel rendelkező teljesen berendezett, fiatalosabb felújított lakás,melynek szobái bérbeadásra tökéletesen alkalmasak - Városliget határán, Keleti pályaudvar séta távolságra - felújított, folyamatosan karbantartott, igényesen berendezett, jó elrendezésű lakás - ággyal,szekrénnyel, tv-vel, elektromos fűtőtesttel, falfűtéssel, párátlanítóval felszerelt ablakos, zárható szobák - közös használatú, kényelmes, modern nappali - étkezős konyha, melyben minden berendezés a vételár része - konyhai berendezések a hűtők, mosogatógép, sütő, főzőlap, kávéfőző,edények - 2 db zuhanyzós fürdőszoba, mindegyik mosógéppel, szárítógéppel van felszerelve - 2 külön wc - jelenleg is kiadás alatt vannak a szobák, nagy népszerűségnek örvend a találati listán - bővíthető plusz 2 szobával - kedvező összrezsi - azonnal birtokba vehető és üzemeltethető Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, kérdés esetén hívjon a nap bármely szakában!Sarkady Bea
+36 70 443 2495
38-4193978'261 FtVII. Kerület
Nagykörúton belül
Erzsébet körút231 (1+0)földszint22.5 M. FtKIVÁLÓ BEFEKTETÉS, KÖNNYEN BÉRBEADHATÓ LAKÁS! VII. kerület közkedvelt, fiatalos részén az Erzsébet körút és a Király utca sarkán lévő, szép állapotú társasházban udvari, belső kétszintes ingatlan eladó. Nagyon jó közlekedési lehetőségek, mégis csendes a belsőudvari nézetnek köszönhetően. Energiatakarékos, programozható Ariston bojler és német energiatakarékos és programozható Stiebel Eltron fűtőpanel, egyedileg gyártott minőségi fa nyílászárók hő- és hangszigetelt üveggel, egyedi konyhabútor az optimális helykihasználáshoz. A berendezés és kialakítás fiatalos, modern stílusú. Rendkívül kedvező fenntartási költsége van: közös költség: 3100Ft/hó vízdíjjal együtt, ezen felül csak a villanyt kell fizetni. Földszintes, tulajdoni lapon 23m2, üzlethelyiség besorolású (az esetleges átminősítés a vevő feladata). A lakás azonnal költözhető, 1/1 tulajdon, tehermentes. Az ingatlan rugalmasan mutatható, keressen bizalommal akár hétvégén is!Ferancz Fanni
+3670 682 59 84
2-4981860'784 FtVII. Kerület
Nagykörúton belül
Klauzál utca512 (2+0)243.9 M. FtNagypolgári lakás, befektetőknek is ideális lehetőség! VII.ker.közkedvelt részén a Blaha Lujza térhez közel, a Klauzál utcában, rendkívül frekventált helyen eladó egy 51 nm-es, 2 szobás, GÁZFŰTÉSES lakás LIFTES HÁZBAN. A szobák világosak, KÜLÖN NYÍLNAK, csendes belső udvarra néznek. A nagyobbik szoba hagyományos parkettával burkolt, a kisebbik szobában új nyílászárót cseréltek és fekvő galéria került beépítésre. A lakás átlagos állapotú. A lakás rezsije kedvező, víz, villany, gáz egyénileg mérhető. Kiadásra vagy saját lakhatásra egyaránt jó választás lehet ez a TEHERMENTES, FREKVENTÁLT elhelyezkedésű ingatlan. Rövid és hosszú távú kiadás is engedélyezett a házban. Közlekedés: 4-es, 6-os villamos, trolik, a közelben sok bevásárlási lehetőség, egyetemek színházak, számos szórakozási lehetőség. További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely naponOrbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
12-35361'500'000 FtVII. Kerület
Nagykörúton belül
Wesselényi utca402 (1+1)160 M. FtELADÓ 40m2-es, 1+1 félszobás, teljeskörűen felújított lakás a Wesselényi utcában, a belváros szívében! A lakás egy 5 emeletes ház ELSŐ emeletén helyezkedik el. A lakás teljes körű felújításon valamint átalakításon esett át. A felhasznált anyagok mind a minőséget és a tartósságot képviselik. Ha egy megbízható, hosszú távú befektetést keres, megtalálta! Jelenleg hosszútávra van kiadva évi 4,8%-os hozammal. A lakás rövidtávú kiadásra is engedélyt kapott, amit a leendő tulajdonos megörököl. Ebben az esetben évi 9%-os megtérüléssel lehet számolni. Minden nyílászáró új, csak úgy mint a klíma vagy a bútorok, melyek egyedileg lettek gyártva, csak ehhez a lakáshoz. A teljes elektromos, víz- és fűtéshálózat ki lett cserélve. A lakás a csendes Nagy-diófa utcára és a belső kertre néz. A társasház rendszeresen és lelkiismeretesen karbantartott.Sebesfi Ádám
06/70-443-24-97
2-44321'108'108 FtVII. Kerület
Nagykörúton belül
Síp utca742 (2+0)282 M. FtEladó azonnal birtokba vehető belvárosi erkélyes, luxus lakás + terem garázs beállóhely a Síp utcában: Új építésű, liftes házban kínálunk megvételre egy 2. emeleti, utcai nézetű, 72 nm + 4 nm erkélyes LUXUS lakást. Az amerikai konyha teljesen gépesített, a nappali igényesen bútorozott. A szeparált hálószobában a beépített gardróbba applikált TV szolgálja a kényelmet. Az innen nyíló erkély a nyugodt belső udvarra néz. A fűtés és a meleg víz ellátás egy modern kondenzációs cirkókazánnal megoldott. A fürdőszobában mosdó, WC és egy nagyméretű sarokkád, valamint masszázs funkciós zuhanykabin található. A szobák légkondicionáltak. A vételár tartalmazza a berendezést. A teremgarázs beállóhely nincs a vételárban, külön megvásárolható, ára: 5 M Ft. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető.Horváth Terézia
06-70-708-8285
2-4550937'500 FtVII. Kerület
Nagykörúton belül
Kis diófa utca483 (2+1)245 M. FtVII. Kis diófa utcában eladó 2. emeleti, jó állapotú, 48 nm, udvari nézetű lakás, átlagos állapotú házban. Két szoba egymásból nyílik. Belmagasság 320 cm. Közös költség korlátlan vízhasználattal 13 ezer Ft/hó. Fűtése konvektoros, meleg víz villanybojlerrel megoldott. Két zuhanyzós fürdőszoba van a lakásban, és két konyha - amiből az egyik akár szobává is alakítható, mely esetben két hálószobás + nappalis, két fürdőszobás lakást lehet kialakítani. Hosszútávú kiadásra használható, mivel a rövid távú kiadás nem engedélyezett a házban. Kitűnő helyen van, így befektetésként, saját lakásként egyaránt jó választás lehet. További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-708-8285
5-3593959'000 FtVII. Kerület
Nagykörúton belül
Klauzál utca1005 (5+0)395.9 M. FtVII. ker., Belső-Erzsébetvárosban eladó egy igényesen felújított, 100 nm-es, 5 szobás lakás! A1072 Klauzál utcában levő lakás egyéb jellemzői: 3. emeleti, liftes házban, amerikai konyhás nappali plusz 4 külön bejáratú hálószoba, 1 fürdőszoba káddal és zuhanyzóval plusz 1 vendég WC, gáz kombicirkó, kondenzációs kazán, délnyugati, erkélyes, csendes utcára, valamint a belső udvarra nyíló ablakok, 2 hálóban galéria is van, új faablakok hőszigetelt üveggel, gyönyörűen megőrzött, felújított régi belső ajtók, víz-, csatorna-, villanyhálózat felújítva (2015-ben), új burkolatok. Az épület jellemzői: 5 szintes téglaház, folyamatosan karbantartott, szép állapotú, körfolyosós, liftes. A ház külső homlokzata szigetelt. Az épületben kamerarendszer működik. A tetőt és a gázhálózatot felújították. A lépcsőház és a lift cseréje most van folyamatban. Közlekedés: 4-es, 6-os villamos, 74-es troli, 2-es metró, 7-es buszcsalád pár percen belül elérhető. További információ és megtekintés egyeztetése miatt várom hívását.Nagy Erika
06-70-3333-494
2-4929702'041 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Dózsa György út492 (2+0)234.4 M. FtTEHERMENTES, RUGALMASAN KÖLTÖZHETŐ LAKÁS! VII. ker. Dózsa György úton, Zuglóval határos részén kínálunk eladásra egy 49 nm-es, 2 szobás, 2. emeleti, jó állapotban lévő lakást. A szobák világosak, utcai nézetűek. Fűtése gázkonvektoros, a meleg vizet villanybojler biztosítja. A külső nyílászárok újak, jó minőségűek. A kellemes hangulatú nagypolgári ház szépen karbantartott, az elmúlt években felújították a gáz illetve a villanyhálózatot, kéményeket, a külső- belső homlokzat is rendezett. A lakóközösség kulturált, összetartó. A környék számtalan szórakozási, kikapcsolódási és vásárlási lehetőséget biztosít. A közlekedés kiváló, a 2-es, 4-es metró is könnyen elérhető. A Városliget közelsége, a Puskás Aréna, a Keleti Pályaudvar tíz perc séta, a házhoz közel pedig számos busz megállója található. További információért vagy megtekintéshez időpont egyeztetésért, várom megtisztelő hívását bármely napon.Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
2-5009910'870 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Cserhát utca462 (2+0)241.9 M. FtTEHERMENTES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ LAKÁS! VII.ker. Cserhát utcában eladó egy 46 nm-es, 2 szobás , LÉGKONDICIONÁLT, IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, riasztóval felszerelt lakás. Az ingatlan 3 emeletes ház 2. emeletén található. A szobák KÜLÖN nyílnak, a nagyobbik szoba utcára néz, keleti fekvésű. Konyha , fürdő új, MODERN, a burkolatok, nyílászárók jó minőségűek. A LAKÁS TELJES BÚTORZATA, GÉPEI AZ ÁR RÉSZÉT KÉPEZIK! A fűtés gázkonvektorral, illetve NOBO tipusú elektromos panellel történik, a gáz, a víz és az áram egyedi fogyasztás alapján fizetendő. A közös költség tartalmazza a szemét-szállítás díját, felújítási alapot, házbiztosítást is. Elhelyezkedés szempontjából is nagyszerű választás,a közlekedés kiváló, 2-es METRÓ, 4- METRÓ a közelben, számos busz, troli megállója pár perc sétára található. A környék számtalan szórakozási, kikapcsolódási és vásárlási lehetőséget biztosít. További információért, időpont egyeztetéshez várom megtisztelő hívását.Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
2-5008704'918 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Vörösmarty utca612 (2+0)343 M. FtEladóvá vált egy 61 nm alapterületű utcai felső emeleti lakás. A lakás helységei: -Nappali : 23 nm -Szoba : 12 nm -Konyha : 8 nm -Fürdőszoba : 5 nm -Kamra : 2 nm -Wc : 1 nm -Előszoba : 9 nm A nappali és az innen nyíló szoba utcára néző ablakos,amitől a lakás fényárban úszik.Az előszobából nyílik a konyha ami udvarra nyíló ablakos.A fürdőszoba kádas, felújítandó, a wc külön helyiségben kapott helyet.Az elektromos vezetékek felújítása megtörtént.A lakás járólappal burkolt,a melegről gázkonvektor gondoskodik. A jó infrastruktúrának, közlekedésnek köszönhetően értékálló befektetés hosszú távon. Ha további kérdése merülne fel,vagy szeretné megnézni keressen bizalommal a hét bármely napján! Ügyfeleink számára szolgáltatásaink ingyenesek: hitel, biztosítás, szaktanácsadás, valamint kedvezményes ügyvédi hátteret biztosítunk!Szabó Ildikó
06-70-525-6102
2-4570643'822 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Király utca732 (2+0)147 M. FtBelvárosi, jól alakítható lakás eladó! VII. Király utcában kínálok megvételre 73 nm, 2 szobás, 1. emeleti, jól alakítható lakást, kiváló állapotban lévő társasházban. A ház a központi elhelyezkedés ellenére csöndes, a lakóközösség is jó. A lakás hatalmas ablakainak köszönhetően világos, benapozott. Jól alakítható – az utcai két szobából akár három is lehet, belmagassága 410 cm, ami szintén sokféle lehetőséget kínál a terek újraszervezésére. Az előszoba tágas, ahogy a fürdőszoba is. A konyha kisebb méretű, ablakos. A tárolás is megoldott, ablakos kamra van a konyha mellett és saját elkerített pincerész tartozik még a lakáshoz. Fűtését jelenleg gázkonvektor, míg a meleg vizet villanybojler biztosítja. Fenntartása kedvező, közös költség: 14 e Ft/hó (vízórás), fűtési átalány: 10 e Ft/hó. Minden fogyasztás saját mérőórák alapján fizetendő. A kapun kilépve üzletek, éttermek, cukrászdák, szórakozóhelyek, mozik, színházak találhatók. Ha nyugalomra vágyik, a közelben lévő Városliget igazi felüdülést és kikapcsolódást nyújt. Tömegközlekedés kiváló: a körúti villamosok (4-6) sétatávolságra, valamint az Oktogon és az Andrássy út szintén pár perces sétával elérhetők. M1, M2, M3 metrók megállói 10 perces sétatávolságon belül. Saját lakás céljára, valamint irodának, orvosi rendelőnek, és kiadásra is kitűnő választás lehet. További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-708-8285
38-4272613'636 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Szövetség utca882 (2+0)354 M. FtCsak a Balla Ingatlan kínálatában! VII. Kerületben, a Rákóczi úton, egy 88nm-es, jó állapotú, 2 szobás lakás Eladó. A lakás egy rendezett, liftes társasház 3. emeletén helyezkedik el. A lépcsőház jól karbantartott, kamerával felszerelt, a házban pedig biciklitároló és közös tároló is a lakók rendelkezésére áll. A lakás jó állapotú, tágas, élhető terekkel rendelkezik, jelenleg 2 szobás, de könnyedén 3 szobássá alakítható. A szobák ablakai a Szövetség utcára néznek, a konyháé pedig a csendes körfolyosóra. Két évvel ezelőtt a fürdőszoba teljeskörű felújításon esett át, mely érintette a villany-és a vízvezetékek cseréjét is. Közös költség: 15.840 Ft/ hó, a rezsije kedvező, egyedi fogyasztás alapján fizetendő. A lakás saját mérőórákkal rendelkezik. Fűtését dekor gázkonvektorok biztosítják és a kémény bélelése is megtörtént. A lakás eredetileg két bejárattal rendelkezett, mely igény esetén visszaállítható. A közelben több irodaház is található, ezen kívül számos üzlet, élelmiszerbolt, étterem és a II. János Pál pápa téren futópálya Is fellelhető a környéken. A Keleti Pályaudvar, a Blaha Lujza tér is pár perc sétával elérhető, ahonnan az M2-es és az M4-es metró, a 73-as, 76-os és 79-es troli, valamint számos autóbusz elérhető. Frekventált elhelyezkedése miatt könnyen kiadható, irodának is alkalmas, de családok számára is ideális választás lehet a környék kedvelőknek. Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!Marsa Alexandra
+36 70 525 61 13
17-4872522'674 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Sajó utca863 (2+1)244.95 M. FtBudapest, VII. kerület frekventált részén eladó egy háromemeletes társasház II. emeletén, 86 nm-es, 2+1 félszobás, Dél-Nyugati fekvésű, világos, csendes, utcai lakás. A lakás 2 nagy szobája a tömegközlekedéstől mentes Cserhát utcára néz, míg a félszoba és a konyha udvari tájolású. Remek elosztásának köszönhetően mind a 3 szoba külön bejáratú, belmagassága 3,4 m, így a lakótér tovább növelhető galériával. A lakás felújítandó, azonban az ablakai, és beltéri ajtói nagyon szép, masszív, jó állapotúak. A lakás fűtését gázzal fűtött cserépkályha (Héra) biztosítja, a meleg vizet gázbojler adja, a költsége igen kedvező, havonta 6000 Ft. A közös költsége 21.500 Ft, mely összeg tartalmazza a felújítási alapot is. A társasház a XX. század elején épült, homlokzata jó állapotban van, a kapualját felújították. A lépcsőház felújítását és a korlátok festését az idei évben végzik el, a belső homlokzat felújítására pályázni fog a ház közössége. A ház belső udvara tiszta, rendezett, de szintén felújításra vár. A ház lakói csendes, konszolidált emberek, nyugodt lakóközösséget alkotnak. Jó szívvel ajánlom ezt a lakást kisgyermekes családoknak, a nyugodt, kényelmes életre vágyó idősebb embereknek, de a nyüzsgést szerető fiatalok, az első lakásukat kereső diákok is megtalálnak itt mindent, ami számukra szükséges. Ha ingatlan befektetésben gondolkodik, akkor is érdemes számolni a lakás lehetőségeivel, mivel akár két garzonlakás is kialakítható a 86 nm-en. Az ingatlan per-, teher-, és igénymentes, hitelre is megvásárolható. Várom hívását. Reményi Ágnes, Balla IngatlanReményi Ágnes
06-70-708-84-95
2-4891674'324 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Rákóczi út743 (2+1)149.9 M. FtTULAJDONOSTÓL eladó, felújított, nappali és kettő külön nyíló szobás lakás a Rákóczi úton, kitűnő elhelyezkedése és ellátottsága miatt jó választás lehet kiadásra, és saját lakhatásra egyaránt. Az ingatlan egy folyamatosan karbantartott, rendezett háznak az I. emeletén található. A nappali és a két hálószoba ablakai déli fekvésűek, a Rákóczi útra néznek, így nagyon világos, az EGYETLEN ERÉLYES lakás a társasházban. A lakóközösség csendes, barátságos. Az ingatlan tíz évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, ÚJ MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓK, burkolat, fűtésrendszer stb, így esztétikai és műszaki állapota is kiváló. A közel négy méteres belmagasságot kihasználva a 22 nm-es szobába egy beépített, asztalos által készített galéria került kialakításra. A lakás elosztása kiváló, nappali, külön étkező, előszobából nyíló konyha, kettő külön nyíló hálószoba, fürdőszoba fürdőkáddal, és egy második elszeparált mellékhelységgel. Alacsony fenntartási költségének köszönhetően bármely korosztály számára ideális választás lehet. Közös költség 25900.-Ft ami tartalmazza a korlátlan vízhasználatot, a TÉLI hónapokban a kombi-cirkónak köszönhetően a havi fűtési összeg nem haladja meg a 20000 forintot. További kérdésekre nagyon szívesen válaszolok, hívjon bizalommal.Kemény Vivien
06-70-778-1789
5-3658935'938 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Kettő az egyben lakás, Keleti közelében643 (2+1)259.9 M. Ft2 in 1 belvárosi felújított ingatlan. Kiváló helyen, a Keleti pályaudvar és a Blaha Lujza tér között a Rákóczi úton egy rendezett, jó állapotú polgári házban keresem új befektetőjét ennek a 2 külön bejáratú apartmannak. Akár külön-külön is bérbe adható, akár airbnb-re hasznosítható, akár vállalkozásra alkalmas. Lakj a "munkahelyed mellett, mégsem "home-office". Lakások paraméterei: - világosak, - műszakilag és design-ban felújítottak 2,5 éve, - új bejárati ajtóval felszereltek, - cirkó fűtéses, - galériázottak, - praktikus igényes berendezéssel kialakítva, ami maradhat - tárgyalási alap lehet.Fekete Krisztina
06-70-682-5968
2-4576437'692 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Baross tér1304 (3+1)356.9 M. FtEladó jó ár-érték arányú, alakítható, metrók-közeli, kiadásra is kitűnő lakás! VII. kerület Baross téren, frekventált, de csendes helyen, kevés lakásos társasházban eladó egy sok lehetőséget rejtő, belső kétszintes 130 nm alapterületű lakás. A ház három emeletes, jó anyagi helyzetű, jó állapotú téglaház, lift nélkül. Az alsó szint a ház 3. emeletén található, 53nm, jelenleg egy könnyedén kettéosztható és galériázható szobából, egy fürdőszobából és egy konyhából áll. Innen jutunk a felső szintre. A felső szint 77nm. Itt található három tágas, világos szoba, ami normál belmagasságú, az egyik állógalériázott, továbbá egy zuhanyzó és egy toalett. A lakás fűtését cirkó, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. Közös költség: 26.000 Ft/hó, ami a homlokzaton fél éves periódusokban elhelyezett reklámoknak köszönhetően 7000 Ft-tal csökken. Fűtés átalány: 17.000 Ft A lakás remek választás lehet akár befektetési, akár saját célra. A közlekedés kiváló, a Keleti pályaudvar egy perc alatt elérhető – csak kisétálunk a kapun. A buszjáratok, troli, metró közelségével a város bármely pontja nagyon gyorsan elérhető. Az alsó szint felújítást igényel, itt kialakítható egy hálószoba, egy amerikai konyhás nappali, és igény szerint egy további fürdőszoba is a jelenlegi konyha helyén. A teljes lakás így a felső szint három szobájával és mellékhelyiségeivel együtt felújítás, átalakítás után négy külön nyíló hálószobával, három fürdőszobával, egy közösségi térrel rendelkezhet, így kitűnő választás lehet kiadásra, vagy nagyobb család számára! Érdemes megtekinteni, ritka lehetőség, jó környéken! További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-708-8285
2-48661'030'000 FtVII. Kerület
Nagykörúton kívül
Garay tér1006 (6+0)3103 M. Ft2008-ban épült Garay center ház harmadik emeletén lévő egymás mellett elhelyezkedő két luxus módon felújított napfényes lakás bútorozva,együtt eladó. Az egyik 56nm, 21nm beépített lange kerti bútorral ,elektromos napellenzővel, ami ideális gyermekeseknek, állatbarátoknak a belváros közepén. Amerikai konyhás nappali /30 nm/ beépített, gépesített konyhabútorral, a /10 nm/ fürdő szoba beépített mosó-szárító géppel. Új szúnyoghálóval, redőnnyel felszerelt nyílászárókkal, ajtókkal. A nappaliból nyílik a /4 nm/ gardrób szoba beépített szekrénnyel, ami elválasztja a hálót /7 nm/ és a félszobát /5 nm/ egymástól. A szobákban svéd tölgy hajópadlóval,a fürdőszobában, előszobában márvány járólappal,itt is beépített szekrénnyel. Mindkét lakás központi fűtés, hűtés rendszerrel van felszerelve. A másik lakás 44nm 1nm loggiával dohányzók részére. Amerikai konyhás nappali beépített gépesített konyhabútorral, beépített nappali bútorral és az /5 nm/előszobában beépített gardrób szekrénnyel, plusz hálószobával /12 nm/. A fürdőszoba és a wc egy helységben kapott helyet /4 nm/. A ház kamerával, többszörös védelemmel van ellátva az illetéktelenek elől. Tehermentes, azonnal költözhető. Vásárlás esetén családi ház beszámítása Budapest vonzáskörzetében szóba jöhet. Ideális több generációs családi együttéléshez, befektetésnek. Ha további kérdése merülne fel, vagy szeretné megnézni, várom a hívását a hét bármely napján! Ügyfeleink számára szolgáltatásaink ingyenesek: hitel, biztosítás, szaktanácsadás, valamint kedvezményes ügyvédi hátteret biztosítunk!Szabó Ildikó
06-70-525-6102
100-81'121'951 FtVIII. Kerület
Corvin negyed
Nap utca412 (1+1)246 M. Ft202 lakás -1,5 szoba, déli fekvés - Lakás 38,3 nm + 2,2 nm loggia = 41 nmGaál Tibor
100-211'146'341 FtVIII. Kerület
Corvin negyed
Nap utca412 (1+1)447 M. Ft402 lakás -1,5 szoba, déli fekvés - Lakás 38,3 nm + 2,2 nm loggia = 41 nmGaál Tibor
100-151'121'429 FtVIII. Kerület
Corvin negyed
Nap utca422 (2+0)347.1 M. Ft302 lakás - 2 szoba, déli fekvésű lakás - Lakás 42,3 nm loggia, erkély nélkülGaál Tibor
100-21'130'952 FtVIII. Kerület
Corvin negyed
Nap utca422 (2+0)147.5 M. Ft102 lakás - 2 szoba, déli fekvés - Lakás 42,3 nm loggia, erkély nélkülGaál Tibor
100-101'116'279 FtVIII. Kerület
Corvin negyed
Nap utca432 (1+1)248 M. Ft204 lakás - 1,5 szoba, déli fekvés - Lakás 40,5 nm + 4,6 nm erkély/2 = 42,8 nmGaál Tibor
100-281'152'381 FtVIII. Kerület
Corvin negyed
Nap utca422 (1+1)548.4 M. Ft502 lakás - 2 szoba, déli fekvésű lakás - Lakás 42,3 nm loggia, erkély nélkülGaál Tibor
100-231'139'535 FtVIII. Kerület
Corvin negyed
Nap utca432 (1+1)449 M. Ft404 lakás - 1,5 szoba, dél-északi fekvés - Lakás 40,5 nm + 4,6 nm erkély/2 = 42,8 nmGaál Tibor
100-71'122'727 FtVIII. Kerület
Corvin negyed
Nap utca442 (1+1)249.4 M. Ft201 lakás - 1,5 szoba, déli fekvés - Lakás 44 nm loggia, erkély nélkülGaál Tibor
100-121'106'667 FtVIII. Kerület
Corvin negyed
Nap utca452 (1+1)249.8 M. Ft206 lakás - 1,5 szoba, keleti, kertre néző lakás - Lakás 41,2 nm + 8,2 nm terasz/2 = 45,3 nmGaál Tibor
100-91'113'333 FtVIII. Kerület
Corvin negyed
Nap utca452 (1+1)250.1 M. Ft203 lakás - 1,5 szoba, déli fekvés - Lakás 42,2 nm + 2,4 nm loggia = 44,6 nmGaál Tibor
100-51'093'478 FtVIII. Kerület
Corvin negyed
Nap utca462 (1+1)150.3 M. Ft105 lakás - 1,5 szoba, keleti, kertkapcsolatos lakás - Lakás 41,2 nm + 9 nm terasz/2 = 45,7 nmGaál Tibor
100-181'117'778 FtVIII. Kerület
Corvin negyed
Nap utca452 (1+1)350.3 M. Ft305 lakás - 1,5 szoba, keleti, kertre néző lakás - Lakás 41,2 nm + 8,2 nm erkély/2 = 45,3 nmGaál Tibor
100-201'145'455 FtVIII. Kerület
Corvin negyed
Nap utca442 (1+1)450.4 M. Ft401 lakás - 1,5 szoba, déli fekvés - Lakás 44 nm loggia, erkély nélkülGaál Tibor
100-221'161'364 FtVIII. Kerület
Corvin negyed
Nap utca442 (1+1)451.1 M. Ft403 lakás - 1,5 szoba, déli fekvés - Lakás 42,2 nm + 2,2 nm loggia = 44,4 nmGaál Tibor
100-111'092'000 FtVIII. Kerület
Corvin negyed
Nap utca502 (1+1)254.6 M. Ft205 lakás - 1,5 szoba, keleti, kertre néző lakás - Lakás 47,1 nm + 5 nm erkély/2 = 49,6 nmGaál Tibor
100-41'096'000 FtVIII. Kerület
Corvin negyed
Nap utca502 (1+1)154.8 M. Ft104 lakás - 1,5 szoba, keleti, kertkapcsolatos lakás - Lakás 47,1 nm + 5,4 nm terasz/2 = 49,8 nmGaál Tibor
100-171'102'000 FtVIII. Kerület
Corvin negyed
Nap utca502 (1+1)355.1 M. Ft304 lakás - 1,5 szoba, keleti, kertre néző lakás - Lakás 47,1 nm + 5 nm erkély/2 = 49,6 nmGaál Tibor
100-241'114'000 FtVIII. Kerület
Corvin negyed
Nap utca502 (1+1)455.7 M. Ft405 lakás - 1,5 szoba, keleti, kertre néző lakás - Lakás 47,1 nm + 5 nm erkély/2 = 49,6 nmGaál Tibor
100-301'114'000 FtVIII. Kerület
Corvin negyed
Nap utca502 (1+1)555.7 M. Ft504 lakás - 1,5 szoba, keleti, kertre néző lakás - Lakás 47,1 nm + 5 nm erkély/2 = 49,6 nmGaál Tibor
100-351'136'000 FtVIII. Kerület
Corvin negyed
Nap utca502 (1+1)656.8 M. Ft603 lakás - 1,5 szoba, keleti, kertre néző lakás - Lakás 47,1 nm + 5 nm erkély/2 = 49,6 nmGaál Tibor
100-131'103'448 FtVIII. Kerület
Corvin negyed
Nap utca582 (1+1)264 M. Ft207 lakás - 1,5 szoba, kertre néző lakás - Lakás 50,7 nm + 13,7 nm terasz/2 = 57,6 nmGaál Tibor
100-191'122'414 FtVIII. Kerület
Corvin negyed
Nap utca582 (1+1)365.1 M. Ft306 lakás - 1,5 szoba, kertre néző lakás - Lakás 51 nm + 14 nm erkély/2 = 58 nmGaál Tibor
100-261'125'862 FtVIII. Kerület
Corvin negyed
Nap utca582 (1+1)465.3 M. Ft407 lakás - 1,5 szoba, kertre néző lakás - Lakás 50,7 nm + 13,7 nm erkély/2 = 57,6 nmGaál Tibor
100-61'108'475 FtVIII. Kerület
Corvin negyed
Nap utca592 (1+1)165.4 M. Ft106 lakás - 1,5 szoba, kertkapcsolatos lakás - Lakás 51 nm + 15,7 nm terasz/2 = 58,9 nmGaál Tibor
100-321'134'483 FtVIII. Kerület
Corvin negyed
Nap utca582 (1+1)565.8 M. Ft506 lakás - 1,5 szoba, kertre néző lakás - Lakás 51 nm + 14 nm erkély/2 = 58 nmGaál Tibor
100-371'148'276 FtVIII. Kerület
Corvin negyed
Nap utca582 (1+1)666.6 M. Ft605 lakás - 1,5 szoba, kertre néző lakás - Lakás 50,7 nm + 13,7 nm erkély/2 = 57,6 nmGaál Tibor
25-4598516'092 FtVIII. Kerület
Corvin negyed
Práter utca873 (3+0)444.9 M. FtELADÓ LAKÁS KÖZEL A CORVIN NEGYEDHEZ!!!! Eladásra kínálok a Corvin plázához közel, egy 87 nm-es felújítandó nagypolgári lakást. Az ingatlan egy négyemeletes, tégla építésű társasház 4. emeletén helyezkedik el. A lakás 87 nm-es, mely egy tágas előszobából, konyha-étkezőből, fürdőből, egy külön álló mellékhelyiségből, három szobából és egy kamrából áll. A több, mint 3 méteres belmagasságnak köszönhetően 2 szobában galéria van kialakítva. A lakás fűtését gázkonvektorok biztosítják. A villany és víz fogyasztása is külön, saját mérőórával mért. A lakáshoz egy közel 5 nm-es pincei tároló rész is tartozik. A közösköltség 19.000-, ebben a felújítási alap is benne van. Az ingatlan kialakításának és nagyságának köszönhetően kiváló lehetőség gyerekes családok vagy akár befektetők számára is. A társasház folyamatos felújítás alatt áll, a tetőszerkezetet felújították, a belső terek festése megtörtént. A környék infrastruktúrája kitűnő. A közelben óvodák, iskolák, és minden szolgáltatás megtalálható. Városbeli elhelyezkedése kiváló! Közlekedés szempontjából: 4-es, 6-os villamos, 3-as, 4-es metró , 9-es busz , 83-as troli könnyedén megközelíthető. A Corvin pláza és a Nagykörút 5-10 perces sétával elérhető. Amennyiben a lakás felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken akár hétvégén is!Feketéné Juhász Anita
+36-70-932-1775
2-4892560'674 FtVIII. Kerület
Corvin negyed
Szigony utca893 (3+0)349.9 M. FtVIII. kerület Szigony utcában, a Klinikák metró megálló közelében eladó 89 nm, 3. emeleti, 1 + 2 1/2 szobás, erkélyes (4 nm) lakás. A szobák az utcára néznek, benapozottak. A középső szobában egy galériával plusz lakóteret alakítottak ki. A konyha az étkezővel egyben került kialakításra ablakos, de külön bejárattal is használható, innen nyíló kamra egészíti ki. Fürdőszoba és WC külön helyiségben található. Belmagasság 320 cm. Közös költség 17.000 Ft/hó, két vízórás. Fűtést konvektorok, a meleg vizet gázbojler biztosítja. Egy cserépkályha is található a lakásban, de jelenleg nem használható. A Klinikák megálló pár lépésre található, de a József körút is 10 percen belül elérhető. A környék fejlődése folyamatos, így saját lakhatásra, vagy befektetésként is remek választás lehet! A lakás felújítást igényel! További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Daróczi Csilla
06-70-320-6974
2-4978991'228 FtVIII. Kerület
Corvin negyed
József körút573 (2+1)256.5 M. FtVIII. József körúton, a Harminckettesek tere közelében eladó 57 nm, 2 és fél szobás, felújított, 2. emeleti lakás, liftes társasházban. A felújítás során kicserélték a nyílászárókat, burkolatokat, vezetékeket. A nappali amerikai konyhás, gépesített. Kialakításra került két gardrób, mindenütt led-világítás, programozható fűtés, és az udvari szobában teljes értékű galéria található. A lakásban található berendezések a vételár részét képezik. Közös költség 15000 Ft/hó, vízórás. A ház megtakarítással rendelkezik. Meleg víz villanybojlerrel, fűtés részben H tarifás klímával működik, így a legnagyobb hidegben sem kell aggódni a fűtésszámla miatt. Kitűnő választás lehet akár két gyermekkel is annak, aki a 8. kerületi kitűnő iskolák közelében szeretne élni, vagy idősebbeknek, hiszen a házban lift található, és polgári miliő, vagy befektetésként, mivel hálószobái külön nyílnak, vagy annak a lakásvásárlónak, aki nem szeretne felújítással bajlódni… Tehermentes, azonnal birtokba vehető! További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-708-8285
100-11'053'333 FtVIII. Kerület
Corvin negyed
Nap utca603 (2+1)163.2 M. Ft101 lakás - 2,5 szoba, déli fekvés - Lakás 54,5 nm + 1,9 és 3,2 nm loggia = 59,6 nmGaál Tibor
100-31'056'164 FtVIII. Kerület
Corvin negyed
Nap utca733 (2+1)177.1 M. Ft103 lakás - 2,5 szoba, déli fekvés - Lakás 67,2 nm + 5,5 nm loggia = 72,7 nmGaál Tibor
100-161'067'123 FtVIII. Kerület
Corvin negyed
Nap utca733 (2+1)377.9 M. Ft303 lakás - 2,5 szoba, déli lakás - Lakás 67,2 nm + 5,5 nm loggia = 72,7 nmGaál Tibor
100-331'105'634 FtVIII. Kerület
Corvin negyed
Nap utca713 (1+2)678.5 M. Ft601 lakás - 1+2 félszoba, déli fekvés - Lakás 55,2 nm + 31,7 nm terasz/2 = 71,1 nmGaál Tibor
100-291'078'082 FtVIII. Kerület
Corvin negyed
Nap utca733 (2+1)578.7 M. Ft503 lakás - 2,5 szoba, déli lakás - Lakás 67,2 nm + 5,5 nm loggia = 72,7 nmGaál Tibor
100-341'097'590 FtVIII. Kerület
Corvin negyed
Nap utca833 (2+1)691.1 M. Ft601 lakás - 2,5 szoba, déli fekvés - Lakás 69,8 nm + 25,4 nm terasz/2 = 82,5 nmGaál Tibor
100-381'247'863 FtVIII. Kerület
Corvin negyed
Nap utca1174 (3+1)7146 M. Ft701 lakás - 3,5 szobás, panorámás penthouse lakás - Lakás 95,6 nm + 42,4 nm terasz/2 = 116,8 nmGaál Tibor
2-4911216'667 FtVIII. Kerület
Csarnoknegyed
Vásár utca150 Üzlethelyiség utcai bejárattal32.5 M. FtEladó egy nagyon jól hasznosítható, 150 nm-es pince helyiség a Rákóczi térnél. Több szolgáltató egység kialakítható a tágas, jól elválasztott terek felhasználásával. Közvetlenül az utcáról megközelíthető. Villany, víz van, önálló vízórával rendelkezik. Nagy lehetőség rejlik benne, ha valaki a most divatos, szabaduló szobás termek kialakítását tervezi. Tehermentes, azonnal birtokba vehető! További részletekért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Daróczi Csilla
06-70-320-6974
2-3839722'222 FtVIII. Kerület
Csarnoknegyed
Magdolna utca271 (1+0)magasföldszint19.5 M. FtKözponthoz közel, kiváló közlekedés! VIII.ker. Magdolna utca elején kínálunk eladásra egy 27 nm-es, utcára néző, felújítandó, egyszobás, TEHERMENTES lakást. Fűtését gázkonvektor biztosítja, víz, villany, gáz egyénileg mérhető. A szoba új, jó minőségű műanyag ablakkal felszerelt, a bejárati ajtó fa, termopán üveggel ellátott. A fürdő, konyha járólapos, a szoba parkettás. A rezsiköltség alacsony, kezdő lakásnak jó lehetőség. A ház lakóközössége rendezett. Vásárlás, napi teendők könnyen megoldhatók helyben a jó infrastruktúrának köszönhetően. Tekintse meg az ingatlant személyesen, további információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért hívjon bizalommal!Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
2-4976737'705 FtVIII. Kerület
Csarnoknegyed
Fecske utca612 (2+0)245 M. FtVIII. ker. Fecske utcában eladó egy teljeskörűen felújított 2. emeleti, 2 szobás, amerikai konyhás cirkó fűtéses 61 nm-es lakás. K-Ny-i tájolásának köszönhetően napfényes, világos nagyon jó beosztású lakás. Tágas előszoba, külön nyíló szobák, zuhanyzós fürdőszoba, külön WC. jellemzik. A nappali és a nagyobbik háló utcai a kisebbik háló udvari nézetű. A konyha új gépekkel ellátott,( beépített hűtőszekrény, tűzhely, főzőlap, páraelszívó mosogatógép ). A fűtést és meleg víz ellátást új cirkó kazán biztosítja. Egyedi mérőórák vannak felszerelve. Belmagassága 280 cm, A közös költség 25.000 Ft. Elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a közlekedés, a Blaha L. és II János Pál pápa tér pár percre található. Üzletek, piac, éttermek, gyógyszertár, óvoda, iskolák a közelben találhatók. A nyolcadik kerületben több, mint tíz egyetem és főiskola található, amelyek könnyen elérhetőek. Jó választás lehet kezdő lakásként, vagy befektetésként kiadásra. A kerület fejlődése Budapest többi területéhez mérten hosszú idő óta kiemelkedő, így értéknövekedése stabilnak mondható. További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Daróczi Csilla
06-70-320-6974
2-4862567'241 FtVIII. Kerület
Csarnoknegyed
Népszínház utca583 (1+2)432.9 M. FtEladásra kínálunk a VIII.Kerület Népszínház utca elején található jó állapotú, karbantartott társasházban egy 58 négyzetméteres, 1+2 félszobás, jó állapotú, tehermentes, azonnal költözhető lakást alkuképesen, első sorban készpénzes vevők részére. Az ingatlan 1997-ben teljeskörű felújításon esett át, melynek keretein belül korszerűsítették az áram,-vízhálózatot illetve a fűtésrendszert. Az egyik szobát kettő külön bejáratú 8-8 négyzetméteres félszobára választották le, melyek a nappaliból nyílnak, emellett plusz hangszigetelő réteggel erősítették meg a falait. Elrendezését tekintve tágas nappali, két külön álló félszoba, fürdőszoba, előtér és egy nagy konyha jellemzi. Mivel a lakás közel a Blaha Lujza Térhez helyezkedik el így számos lehetőség elérhető a környéken, iskolák, óvodák, egyetemek, parkok. Az Erzsébet körúton éttermek, bárok gondoskodnak a kikapcsolódásról, de ha nyugodtabb légkörre vágyik valaki pár perc sétával jól megközelíthető például a II. János Pál Pápa tér. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető, ésszerű keretek között alkuképes. Megtekintése rugalmas, várom hívását este és hétvégén is.Lutzki Dávid
06-70-442-7078
2-5016723'214 FtVIII. Kerület
Csarnoknegyed
Fecske utca563 (2+1)240.5 M. FtVIII. Rákóczi téri csarnok mögött, a Fecske utcában eladó 56nm, 2 és 1/2 szobás, jó állapotú 2. emeleti, felújított lakás. A vezetékeket, burkolatokat már kicserélték a lakásban. Az ablakokat műanyagra cserélték.A fűtéskonvektorral, a meleg víz villanybojlerrel megoldott. Belmagasság 310 cm. Rezsi költség 20.000 Ft/hó. A szobák egymásból, a félszoba külön nyíló. A lakás DNY-i tájolású, világos benapozott. Rendkívül jó helyen, fejlődő városrészben található lakás! Központi helyen van, bevásárlás, szórakozás, oktatási intézmények könnyen elérhetőek. A négyes metró, 4-6-os villamos közelsége miatt a városban minden könnyen elérhető. Ajánlom azoknak, akik már most terveznek a városrész fejlődésével, akik szeretik, vagy szeretnék ismerni különleges hangulatát és élvezni a központi elhelyezkedés előnyeit. Bármely korosztály számára jó választás lehet! További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Daróczi Csilla
06-70-320-6974
12-2682665'556 FtVIII. Kerület
Csarnoknegyed
Salétrom utca903 (3+0)359.9 M. Ft VIII. KERÜLETBEN A METRÓ KÖZELÉBEN A SALÉTROM UTCÁBAN ELADÓ EGY 2,5 SZOBÁS, 2006-BAN TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT 90NM-ES LAKÁS. A lakás nyugati tájolásából adódóan rendkívül világos. Két szobája az utcára néz, egy pedig udvarra. A lakást nagy, átlátható terek terek jellemzik. Belmagassága: 380cm. A kisebb udvari szobába ezt a nagy belmagasságot kihasználva galériát építettek. A lakásba lépve balról a kisebb galériázott szoba , szemben a bejárattal az étkezős konyha kapott helyet. Az előszobába egy hatalmas gardrób szekrény került beépítésre.Ezzel szemben került elhelyezésre a fürdőszoba mellette a WC. Az előszoba végében található a nappali, melyből nyílik egy másik szoba.( A nyílászárók elhelyezkedése lehetővé teszi , a külön bejáratú szobák kialakítását.) A lakásban a radiátorok is újak. Fűtése: cirkóval történik. Kiköltözési idő : 1hónap A környék ellátottsága kiváló. Minden percek alatt elérhető. Közlekedés: 4-es metró, 4 - es és 6 - os villamos.Pálinkás Tünde
06/70-377-32-70
2-4867625'714 FtVIII. Kerület
Ganz negyed
Delej utca351 (1+0)121.9 M. FtKIZÁRÓLAG a Balla ingatlan iroda kínálatában . Budapest VIII. kerületében (Ganz negyed) a Delej utcában rendezett zárt épületegyüttesben, több lépcsőházas tégla építésű házban ELADÓ egy FELÚJÍTANDÓ 1. emeleti 35 nm-es társas házi lakás. A lakásról: Jelenlegi állapota , felújítandó , ELSŐ emeleti így bármely korosztály egy csodálatos kis otthont varázsolhat belőle. Külön mérőórák, villany, gáz, víz . 1/1-es tulajdonú, tehermentes, udvarra és egyben utcára néző ablakkal, rendkívül VILÁGOS és jó elosztású. Minden egyedi mérés alapján történik, a közös költség 8 900 Ft. A fűtésről gázkonvektor és egy épített cserépkályha (Héra gázégő) gondoskodik. A szoba ( 19 nm ) parkettás , jó állapotú , új műanyag nyílászárók lettek beépítve. A lakásba érve a konyhai rész található , ebből nyílik a külön mellékhelység , egy kisebb tároló ami későbbiekben fürdőszobává alakítható , egy " belső" zárt üveges terasz/erkély ami a felújítás után az ingatlan legszebb ékessége lehet majd, a nagy szoba ami közel négy méteres belmagassággal rendelkezik ez által GALÉRIÁZHATÓ , így a terek teljes mértékben kihasználhatóak. Tartozik a lakáshoz egy saját tároló a pincében . Portaszolgálat található a házban , havidíj ellenében az udvarban gépkocsi számára parkolási lehetőséggel. A lakást kifejezetten BEFEKTETŐKNEK ajánlom. Megtekintés rugalmasan előre egyeztetett időpontban a hét bármely napján .Kemény Vivien
06-70-778-1789
2-5005663'636 FtVIII. Kerület
Ganz negyed
Delej utca331 (1+0)földszint21.9 M. FtVIII. Delej utcában eladó 33 nm,1 szobás, földszinti garzonlakás, egy tágas belső udvarú házban, a Kolónián. A Kolónia hangulata, kulturális atmoszférája egészen egyedi, mivel az elmúlt száz évben több generáció számára is biztosított életteret (…a kezdetekkor saját víztornya volt, vendéglő és tekepálya, tisztviselői kaszinó, tágas színház- és moziterem. Volt itt orvosi rendelő, mentőállomás, könyvtár, óvoda, mosoda, s még jéggyár is, hogy mindig legyen jég a lakások jégszekrényeibe..), később közösségi teret, találkozási pontot adott pl. Fekete lyuk, Csinibaba forgatás. A lakás beosztása remek: kellemes méretű, három osztású hatalmas ablakkal rendelkező keleti tájolású szoba, étkezésre is helyet biztosító nyugati irányban ablakos konyha, zuhanyzós, ablakos fürdőszoba, és a kis előszobából nyíló mellékhelyiség található benne. Belmagassága 364 cm, így sikerrel növelhető a hasznos tér a lakásban, ha galériában is gondolkodunk. Az áramvezetékeit részben, a vízvezetékeket 2015-ben, két ablakot és a bejárati ajtót 2017-ben cserélték ki. Egyebekben felújítandó állapotú. Fűtését gázkonvektor, meleg vizet villanybojler biztosítja. Közös költség 12500 Ft, korlátlan vízfogyasztással. Ajánlom kiadásra, mert könnyen fenntartható, könnyen kiadható. Közelében több, mint húsz egyetem és főiskola található. Jó választás lehet az idősebb korosztály számára is, mivel lépcsőzni itt nem kell. Parkolás megoldható, a terület zárt, portaszolgálat ügyel a biztonságra. Tehermentes, könnyen birtokba vehető. Megtekinthető előre egyeztetett időpontban. További információért várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-708-8285
21-5554594'324 FtVIII. Kerület
Ganz negyed
Vajda Péter utca371 (1+0)121.99 M. FtA Kolónián ELSŐ EMELETI, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ egy szoba összkomfortos, GALÉRIÁZHATÓ lakás eladó. A központhoz közeli elhelyezkedés ellenére ÉLHETŐEN NYUGODT környezetben élhet, a nosztalgia hangulatában. Kultikus hely, itt forgatták a Csinibabát, itt volt a Fekete lyuk, már csak Ön hiányzik. _____ . _____ Iskola, óvoda, busz megálló, Penny 1 perc sétára, mindig van parkolóhely az utcán, a telepen belül is megváltható. A Nemzeti Közszolgálati Egyetem sportcentrumát egyénileg is igénybe vehetjük 10 percnyi távolságban. Az épület és a lakás korának megfelelő jó állapotban van, még 100 évig lakni fogunk benne. A Kolóniát porta szolgálat felügyeli, a lépcsőház tiszta, rendezett, jó érzés a tágas terekben haza menni. A lépcsőházat és a lakást is most festették, az új hőszigetelt műanyag ablakok szúnyoghálós redőnnyel is kiegészültek. A nagy méretű szoba 360 cm magas, ezért galériázható, burkolata igazi parketta. A fürdő szobában található a darálós WC. A fűtés belső gázkonvektorral megoldott, a kémény 1 éve lett újból bélelve, csak használni kell. A szobán kívüli helyiségek járólappal burkoltak, a meleg vizet villanybojler biztosítja. A lakáshoz tartozik még egy önálló 4 négyzetméteres pincerész, továbbá a lakás mellett egy kis saját tároló, ami jelenleg működő WC. A lakás ára 21,99 millió forint. _____ . _____ Az ingatlant hétvégén is szívesen megmutatjuk. Hitel és jogi kérdésekben szakértő segítséget nyújtunk.Harangozó László
06 70 708 84 96
2-5012916'000 FtVIII. Kerület
II. János Pál pápa tér és környéke
Kun utca251 (1+0)222.9 M. FtVIII. Kun utcában eladó 25 nm, felújított, galériázott 2. emeleti lakás, rendben tartott, lift nélküli társasházban. A felújítás négy évvel ezelőtt zajlott, az áram-, és vízvezetékek, burkolatok, nyílászárók cseréje illetve felújítása megtörtént. Ekkor építették a jelenlegi fürdőszobát (ami kivezetett szellőzővel ellátott) úgy, hogy a felette kialakított tér tárolásra használható. A szobában konvektor található, a fürdőszobának saját mobil fűtése van. Meleg vizet villanybojler biztosítja. Közös költség 7900 Ft/hó, vízórás. Gáz átalány 3800 Ft/hó, ez magában foglalja a főzés és fűtés költségét is. Belmagasság 355 cm, a szobai galéria hálórészének belmagassága 145cm, a galéria alatti részé 195 cm. A galéria stabil, fenyőfából készült, néhány éves. A parketta eredeti, szépen felújított. Ajánlom kezdő lakásnak, akár fiatal lányok számára is, vagy kiadásra. Maximum 2 személy számára kényelmes. Rendkívül jó helyen található: a közelben park, metró, piac, néhány perc a körút és innen Buda is gyorsan elérhető. A közelben több mint tíz egyetem és főiskola, Népliget, Orczy kert, Városliget mind elérhető közelségben. Fiatalos, felújított lakás, tehermentes, gyorsan birtokba vehető! További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-708-8285
2-4816731'579 FtVIII. Kerület
II. János Pál pápa tér és környéke
Rákóczi út381 (1+0)227.8 M. FtSzeretne egy jól alakítható, FELÚJÍTANDÓ lakás új tulajdonosa lenni? Kulturált ház, kiváló tömegközlekedés. A Blaha Lujza tér és a parkos II. János Pál pápa tér közelében, eladó egy 38 négyzetméteres, külön nyíló 2 szobássá alakítható, jelenleg egyszobás lakás. A Rákóczi úton, egy lift nélküli ház 2. emeletén található. VILÁGOS, csendes udvarra néz. A függőfolyosón nem járnak el az ablakai előtt. Szinte azonnal birtokba vehető. Műszakilag és esztétikailag is teljeskörű felújítást igényel. A 366 cm belmagasságnak köszönhetően GALÉRIÁZHATÓ, így további hasznos terület nyerhető. A 28 nm-es L alakú egyetlen szobából külön nyíló, ablakos szoba is leválasztható. A pici főzőfülke helyett a konyha akár a nappaliban is kaphat helyet. A fürdőszobája ablakos, a WC is itt található. Többféle átalakítási lehetőség vár az új tulajdonosra. Fűtése is korszerűsítendő. Gázóra van a lakásban. A város bármely pontjára, így egyetemekhez is kiváló a közlekedés. Ennek és a jó alakíthatóságnak köszönhetően befektetésre is alkalmas. Irányára: 27,8 millió forint. Nézze meg és tegyen ajánlatot! A szükséges óvintézkedések betartásával a hét bármely napján megtekinthető.Hart Erzsébet
06-70-953-4336
2-4936471'930 FtVIII. Kerület
II. János Pál pápa tér és környéke
Népszínház u utca572 (2+0)226.9 M. FtVIII. Blaha Lujza tértől pár percre, a Népszínház utcában eladásra kínálunk egy 2.emeleti utcára néző , 2 szoba, hallos lakást, megújulás előtt álló házban. Nagyon kedvező áron eladó ! A lakás cirkó fűtéses, új lapradiátorokkal felszerelt, a vezetékek cseréje megtörtént, ezenkívül felújítandó, számos átalakítási lehetőséget foglal magába . A közlekedés kiváló, színházak, szórakozóhelyek, vásárlási lehetőségek sokasága. A 2-es, 4-es METRÓ megállója pár percre, 4-es, 6-os villamosok Blaha Lujza téri megállója, a Teleki tér, II. János Pál pápa tér könnyű sétával elérhető. Éttermek, kávézók, játszótér, park és minden más ami a kényelmet szolgálja megtalálható a környéken. A közeli utcában garázs bérleti joga 500 000 Ft-ért eladó. Jöjjön, győződjön meg minderről személyesen, várom hívását további információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért a hét minden napján!Daróczi Csilla
06-70-320-6974
5-3610671'154 FtVIII. Kerület
II. János Pál pápa tér és környéke
Rákóczi út, Keleti közelében522 (2+0)234.9 M. FtKiváló közlekedés, tökéletes első otthonnak. Rendezett ház emeletén keresem új lakóját egy 2 szobás külön kis ablakos konyhás, felújított fürdőszobás lakásnak. Egyéb paraméterei: - új műanyag nyílászárók, - egyedi gáz fűtés. Infrastruktúra: - Keleti pályaudvar közeli 2 db metró, vonat, rengeteg busz járat egészen Budafokig, - Városliget, mint zöldövezet, kisebb sétányira, - belső belváros közelében, ahol pubok, éttermek, színházak, mozik, - bevásárlásra Aréna plaza. Épület állapota / felújításai / tervei: - 2021 udvar csatornázása, - padlás rendbe tétele, - minden javítás után, lift készül.Fekete Krisztina
06-70-682-5968
2-3836634'328 FtVIII. Kerület
II. János Pál pápa tér és környéke
Népszínház utca673 (2+1)földszint42.5 M. FtBlaha Lujza tértől pár perce lakás eladó! VIII. Blaha Lujza tértől 1 percre, a Népszínház utcában eladásra kínálunk egy tulajdoni lap szerinti 67 nm-es, de a valóságban 73 nm-es, 2+1 félszobás lakást. Az ingatlan jó elosztású, különnyíló szobák, a nagyméretű nappali utcai nézetű, a többi szoba udvarra néz. Konyhája ablakos, előszobája tágas. Fűtése gázkonvektoros, kiegészítő fűtésként cserépkályha is igénybe vehető. Az épület jól karbantartott, a homlokzat és a lépcsőház felújított, bekamerázott. A közlekedés kiváló, színházak, szórakozóhelyek, vásárlási lehetőségek sokasága. A 2-es, 4-es METRÓ megállója pár percre, 4-es, 6-os villamosok Blaha Lujza téri megállója, II. János Pál pápa tér könnyű sétával elérhető. Éttermek, kávézók, játszótér, park és minden más ami a kényelmünket szolgálja. Befektetésként, irodának, kiadásra is jó választás lehet! Jöjjön, győződjön meg minderről személyesen, várom hívását további információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért a hét minden napján!Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
2-4930632'353 FtVIII. Kerület
II. János Pál pápa tér és környéke
Népszínház utca683 (3+0)543 M. FtEladó egy 68m²-es, loggiás (5 m²) lakás a Népszínház utcában. Eladásra kínálunk egy 66- m²-es jó elosztású, három külön nyíló szobás ötödik emeleti jó állapotú tehermentes ingatlant. A lakás elosztásából adódón tökéletes választás lehet családoknak és egyetemistáknak egyaránt. A nagy hálószobából nyílik egy külső panorámás loggia, külön mellékhelység, fürdőkádas fürdőszoba. A szobák parkettásak, és jó állapotú fa nyílás zárókkal rendelkezik. A fűtés házközponti rendszerrel, radiátorral működik. Különálló konyha előtérrel, külön gardrób. Tájolását tekintve a lakás nagyon világos. Éjjel nappal működő portaszolgálat, rendezett lépcsőház, kettő lift is található a lakóházban. Külön álló bicikli tároló. A közös költség díja havi 38.000-.ft ami tartalmazza a meleg vizet, szemétszállítást,portaszolgálatot, és a FŰTÉS összegét. Ezen felül a villany számlát és a főzéshez tartozó gáz számlát kell fizetni. Az ingatlan rugalmasan megtekinthető és azonnal birtokba vehető.Kemény Vivien
06-70-778-1789
12-3486556'818 FtVIII. Kerület
II. János Pál pápa tér és környéke
Rákóczi út883 (2+1)249 M. FtLAKÁSNAK, IRODÁNAK , RENDELŐNEK A BLAHA ÉS A KELETI PÁLYAUDVAR KÖZÖTTI SZAKASZON!!!! VIII.KERÜLETBEN A RÁKÓCZI ÚTON FELÚJÍTOTT ÉPÜLETBEN ELADÁSRA KÍNÁLOK EGY 88NM-ES, 3 SZOBÁS, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, ÁTLAGOS ÁLLAPOTÚ , AZONNAL KÖLTÖZHETŐ LAKÁST, LIFTES TÁRSASHÁZBAN. A lakóközösség rendezett, AIRBNB nem megengedett. A lakás jó beosztású, szobái külön bejáratúak. A szobák mérete: 36,24,12 nm-esek. A 36 nm-es és a 24nm-es szoba a Rákóczi útra néz. A nagyobb szoba ketté választható. A konyha kialakítása az előtérben történt meg. A villanyvezetékek cserélve lettek. A 3,6m-es belmagasság lehetővé teszi galéria kialakítását . A fűtést cirkó szolgáltatja, a meleg vizet bojler. Fürdőszoba ablakos, a WC külön helyiségben található. Elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés,szinte minden elérhető pár perces sétával.Pálinkás Tünde
06/70-377-32-70
2-5006714'865 FtVIII. Kerület
II. János Pál pápa tér és környéke
Rákóczi út743 (1+2)252.9 M. Ft Szeretne egy jól alakítható 74 nm-es, VILÁGOS lakás új tulajdonosa lenni? A Rákóczi úton, a Blaha Lujza tér és a parkos II. János Pál pápa tér közelében eladó egy 74 négyzetméteres, akár azonnal birtokba vehető tehermentes, felújítandó lakás. Szobái (30 nm, 9 nm, 7 nm) egymástól külön nyílnak. Egy csendes, lift nélküli ház 2. emeletén található ez az eladó lakás. A Rákóczi útra néző 30 nm-es nappali szobájába 2 nagy ablakon át árad a fény, a 9 nm-es, gázkonvektor fűtésű szobája a csendes udvarra néz. A 380 cm belmagasságnak köszönhetően GALÉRIÁZHATÓ, így további hasznos terület nyerhető. A 7 nm-es szobában már van egy kis fekvőgaléria. Az étkezőt egy boltív választja el a konyhától. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben van, mindkettő ablaka légudvarra nyílik. A tágas előszobában számos tárolásra alkalmas gardróbszekrény elfér, sőt álmennyezet is kialakítható. Fűtése gázkonvektor és cserépkályhába épített gázfűtés. Kellemes otthona lehet bármely korosztálynak és CSOK is igénybe vehető a vásárláshoz. Mivel a város minden pontjára, így egyetemekhez is kiváló a közlekedés és a szobák szeparáltak, befektetésre is megfelelő. Irányára: 52,9 millió forint. Nézze meg és várjuk az ajánlatát! A szükséges óvintézkedések betartásával a hét bármely napján megtekinthető.Hart Erzsébet
06-70-953-4336
2-4921665'432 FtVIII. Kerület
II. János Pál pápa tér és környéke
Vay Ádám utca813 (3+0)153.9 M. FtII. János Pál pápa tér közelében eladó 1. emeleti, világos, 3 különnyíló szobás, 81 nm, felújított lakás liftes társasházban. Felújítás öt éve történt: vezetékek, burkolatok, szaniterek, nyílászárók, fűtési rendszer felújításával. Belmagasság 368 cm. Közös költség 18000 Ft/hó, vízórás. Fűtést és meleg vizet kombi cirkó biztosítja. Remek választás saját lakásként nagyobb család számára is, vagy befektetésként. Felújítással már nem kell bajlódni - a terület fejlődése folyamatos, egyike azon kerületeknek, ahol hosszabb távon biztos értéknövekedés várható. Érdemes megtekinteni! További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-708-8285
2-4914543'269 FtVIII. Kerület
II. János Pál pápa tér és környéke
Népszínház utca1044 (3+1)456.5 M. FtA nyolcadik kerület egyik kiemelt részén eladó,egy 104 nm alapterületű, utcai nézetű lakás, csendesebb utcára néznek az ablakai. Liftes házban, a lakás két bejáratú, felújítandó, de akár két lakássá alakítható,vagy több kis garzonlakásra is. A ház jó állapotú, karbantartott és jó lakóközössége, pince is van! A lakás három utcai szobából egy fél udvari szoba,a szobák egybe és külön is nyílnak, előszoba, konyha, kamra, fürdőszoba és külön WC, de minden helyiség ablakos ezért világos és könnyen szellőztethető! A válaszfalak mozgathatók, víz,gáz,villany egyedi mérőórák vannak, de felújításra szorulnak a helyiségek. A fűtése gázkonvektoros, a meleg vizet gázbojler biztosítja,de van villanybojler is. A közös költség 14000 ft/hó a rezsi fogyasztástól függ. Belmagassága 360 cm,tehát galériázható,tehermentes azonnal birtokba vehető. Nagyon jól megközelíthető tömegközlekedéssel is és a közelben minden elérhető! Tudom ajánlani nagy családoknak, vagy befektetőknek, több kis garzon kialakítására is ! Az ár alkuképes! Várom hívását és győződjön meg személyesen a leírtakról!Szilágyi Attila
06-70-525-6109
3-4293688'793 FtVIII. Kerület
II. János Pál pápa tér és környéke
Erkel színház közelében1166 (5+1)magasföldszint79.9 M. Ft3 az 1-ben! Kiváló lehetőséget kínálok összeköltözőknek vagy befektetőknek a a II.János Pál pápa tér közelében: 3 db IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT lakrész összesen 116 nm-en eladó: - ideális megoldás kiadásra vagy - ha felnőtt gyermekeivel/nagyszülőkkel együtt, mégis külön szeretne élni vagy - a munkahelyét/irodáját a lakása mellett szeretné kialakítani. A közös előtérből 3 külön lakrész nyílik: 1. lakás - 24 nm-es apartman: előtér, fürdő, 1 légterű szoba-konyha 2. lakás - 21 nm-es apartman: előtér, fürdő, 1 légterű szoba-konyha 3. lakás - 63 nm-es 3 szobás lakás étkezős konyhával, kádas fürdővel, külön WC-vel és egy dolgozó vagy gardróbhelyiséggel Ez a praktikusan kialakított gyönyörű otthon 2018-ban nyerte el jelenlegi formáját. Ekkor a lakás teljes egészében átalakult: falak, gépészet, küső és belső nyílászárók és az összes burkolat cseréje megtörtént, melynek eredménye praktikus tervezés és egységes modern design az egész lakásban bézs árnyalattal, egyedi bútorokkal és burkolatokkal, légkondival. Ezzel a lakással nemcsak egy igényes otthont és extra jövedelemszerzési lehetőséget vásárol magának a vevő, hanem a nyugalmat is, ugyanis nemcsak a lakásban, hanem az egész épületrészben is felújításra került a teljes elektromos hálózat, víz csatorna és gázhálózat is. A lakás nagyon csendes, mivel ablakai a belső udvarra néznek. Az ingatlan a Rákóczi útról közelíthető meg. A lakás a belső udvara nyílik, így csendes, békés és biztonságos. Az infrastruktúra kiváló. Központi elhelyezkedésének köszönhetően minden egy karnyújtásnyira található: M2 és M4-es metró megállói és a Belváros, ugyanakkor pár perc séta a II. János Pál pápa tér gyönyörű parkja. Az ingatlan hitellel és csokkal is megvásárolható, költözés megállapodás szerint. Amennyiben kérdése van vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, várom hívását akár az esti órákban vagy hétvégén is.Rencsevics Mária
+36 70 9311 555
2-4972547'500 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Kálvária utca402 (1+1)földszint21.9 M. FtVIII.ker. folyamatosan fejlődő részén a Kálvária utcában eladásra kínálunk egy 40 nm-es, 1+1 félszobás, gázkonvektoros, földszinti lakást. Mind a két szoba galériázott, a nagyobb utcai nézetű, a kisebb csendes belső udvarra néz. A nyílászárók újak, fürdő, wc egy helyiségben található. Az ingatlan TEHERMENTES. jelenleg is BÉRBE van adva, kiválóan kiadható. A kerület legdinamikusabban fejlődő részén helyezkedik el. A gyönyörűen felújított LUDOVIKA park, ORCZY szabadidő park könnyű sétával elérhető. A közlekedés kiváló, EGYETEMEK A KÖZELBEN, a környék számtalan szórakozási, kikapcsolódási és vásárlási lehetőséget biztosít. További információért, időpont egyeztetéshez várom megtisztelő hívásátOrbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
2-4996709'259 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Rákóczi út542 (2+0)földszint38.3 M. FtVIII. Rákóczi úton, a megújuló Blaha Lujza tértől három percnyire eladó 54 nm, 2 különnyíló szobás, jó fényviszonyokkal rendelkező, műszakilag felújított földszinti lakás. Áram és vízvezetékek, nyílászárók cserélve lettek. Meleg vizet villanybojler, fűtést új konvektorok biztosítják. Közös költség 10000 Ft/hó, vízórás. A szobák franciaudvarra néznek, déli tájolásúak. A franciaudvarhoz még egy lakónak van kulcsa, szeparált is, így kellemes kis olvasó-, kávézóhely válhat belőle. A lakás belmagassága 432 cm, ami pazar lehetőségeket ad a tér átszervezésére, akár belső kétszintes megoldás is elképzelhető. További előny, hogy a konyhából ajtó nyílik a világítóudvarra, amit kellően átgondolva, átalakítva egy szabadtéri pihenőhelyet nyerhetünk. Fürdőszoba zuhanyzós, mellékhelyiség külön nyílik, mindkettő ablakos. Jó választás lehet kiadásra, vagy kezdő lakásként, vagy idősebbeknek, mert eléggé világos, lépcsőzni nem kell, és általánosságban azért, mert rengeteg lehetőség van benne és nagyon jó helyen található! Kreativitással megáldott érdeklődőknek ajánlom! További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-708-8285
2-4630959'036 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Kiss József utca832 (2+0)179.6 M. FtKÜLÖNLEGES lakásra vágyik? Szeretne egy KIVÁLÓ MINŐSÉGBEN FELÚJÍTOTT lakás új tulajdonosa lenni? A Blaha Lujza tér és a parkos II. János Pál pápa tér közelében eladó egy 83 négyzetméteres, frissen felújított, új, olasz tervezésű, osztrák import bútorokkal BERENDEZETT lakás. A Rákóczi útról nyíló Kiss József utca elején lévő kulturált lakóközösségű ház ELSŐ EMELETÉN eladó egy azonnal beköltözhető, VILÁGOS, tehermentes lakás. Külön nyíló szobáiból a széles utcára nyílik kilátás. A szobák alapterülete: 25 nm és 16 nm. A 385 cm belmagasságnak köszönhetően további hasznos terület nyerhető. A tágas, 20 nm-es L alakú, ablakos előszobából nyílik a 12 nm-es étkezős konyha, aminek a berendezése Önre vár. KÜLÖNLEGES BURKOLATÚ, ablakos fürdőszobájában sarokkád, mosdó és WC van. Utóbbi egy másik, szintén ablakos helyiségben is helyet kapott a mosógéppel együtt. Fűtése új KONDENZÁCIÓS GÁZKAZÁN padlóba fektetett csövezéssel. A lakás fenntartási költsége kedvező. Fűtése átlag 5000 Ft havonta. További EXTRÁK: egyedi gyártású beltéri ajtók falak és a bejárati ajtó különleges hő- és hangszigetelése elektromos motorral működtethető, távirányítós alumínium redőny kimagasló minőségű elektronikai felújítás világítás az új, üveges szekrényekben is videotelefonos csengő, kaputelefon és mozgásérzékelő szenzorokkal ellátott riasztórendszer A lakáshoz önálló 24 nm-es pince is tartozik. A város bármely pontjára, így egyetemekhez is kiváló a közlekedés. Az igényes, KÜLÖNLEGES felújításnak köszönhetően kellemes otthona lehet bármely korosztálynak, irodának, vagy befektetésre is jó lehetőség! Irányára: 79,6 millió forint. A szükséges óvintézkedések betartásával a hét bármely napján megtekinthető.Hart Erzsébet
06-70-953-4336
2-4922604'545 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Nagy Fuvaros utca663 (2+1)139.9 M. FtEladásra kínálunk egy belváros közeli, napfényes nagypolgári első emeleti lakást Józsefvárosban a Nagy Fuvaros utcában. A lakás valós mérete 66 négyzetméter (tulajdoni lapon 61 négyzetméter) az ingatlanba beérve található egy nagy étkezős konyha nagy ablakkal, egy kisebb előtér ahol a külön ablakos mellékhelység és a fürdőkádas fürdőszoba található. A lakás előteréből nyílnak a szobák, egy több mint húsz négyzetméteres nagyszoba, a kis szoba és egy félszoba, mindegyik külön bejáratú és utca fronti ablakos, a nagyszoba mérete miatt a későbbiekben könnyen galériázható. A belső terekben szépen lefestett fa ajtók és nyílás zárók, a lakás fűtése gázkonvektorral működik,külön ráccsal leválasztott öt négyzetméteres folyosó rész, így a lakás előtt közvetlen eljárkálás nincs. A villamos, gáz és víz hálózat korszerűsítve lett. Rezsi költsége alacsony, a társasház kapujában kamera rendszer lett kiépítve. A lakóház csendes és rendezett anyagi hátérrel rendelkezik, a külső és belső homlokzat felújítása szigetelése fél éven belül elkezdődik. Elosztása és kialakítása miatt tökéletes választás lehet családoknak, pályakezdő egyetemistáknak. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal.Kemény Vivien
06-70-778-1789
17-4863586'667 FtVIII. Kerület
Józsefváros
József utca753 (3+0)244 M. FtII. emeleti, nagy belmagasságú, 75 m2-es, gépészetileg felújított 3 szobás lakás eladó. A VIII. kerület, József utcában, egy vastag falazatú, 30 lakásos társasházban található az ingatlan. A lakás két nagyobb szobájának ablakai pontosan a gyönyörűen ápolt Mindszenty József térre néz. Az ingatlan eredeti kiosztásán változtattak, így a korábbi konyhából egy hálószobát alakítottak ki. A konyhát a nappaliba tervezték megvalósítani. Az új elképzeléssel egy amerikai-konyhás nappali és két hálószoba mellett egy fürdőszoba és egy külön helyiségben helyet kapott WC került volna kivitelezésre. A lakás 355 cm-es belmagassággal bír, így akár tárolásra szolgáló vagy fekvőgalériát is kialakíthatunk benne, amellyel akár 20-30 m2-nyi, vagy még ennél is több helyet nyerhetünk a 75 m2-alapterületen felül. A lakás felújítást igényel, bár ez gépészetileg már megtörtént, ennél a fázisnál meg is állt. Ennek köszönhető, hogy a korábbi gázkonvektoros fűtést modern, kondenzációs gázcirkós rendszerre cserélték. Az ablakok kicserélése, a burkolatok lerakása, a festés, a konyha és a fürdőszoba kialakítása már az új tulajdonosra vár. A lakáshoz tartozik egy saját, pinceszinti tároló is, amely zárható. Az ingatlan tehermentes, azonnal bortokba vehető. Költségek A közös költség, amely tartalmazza a szokásos díjakat, mint a társasház biztosítása, közös elektromos és víz díja, közös képviselet díja, a társasház megtakarítási alapja, takarítása is, összesen 17.055 Ft jelenleg. Minden más közmű fogyasztás alapon elszámolt. Közlekedés Az M3-as metró, a 9-es, és a 99-es jelzésű buszok, illetve a 72-es és 80-as trolik biztosítják a város vérkeringésébe való gyors becsatlakozás lehetőségeit. Infrastruktúra Itt, a város szívéhez közel minden szükséges egység ki van építve, amelyek gyalogosan is elérhetők, perceken belül. A Teleki téri piac, vagy szupermarketek is ilyenek, de kórház, gyógyszertár, orvosi rendelő, illetve több óvoda, általános-, közép- és felsőfokú iskolák is könnyedén elérhető.Szimeth Norbert
06-70-383-33-18
2-47591'242'857 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Rákóczi tér703 (3+0)587 M. FtELADÓ a Rákóczi térnél egy 3 szintes PANORÁMÁS PENTHOUSE lakás! 70 nm-es + 50nm a két terasz összesen. • alsó szint: két egymásból nyíló nappali és egy fürdő +wc • első szint: étkezős konya, hálószoba, fürdő+ wc, nyitható/zárható fűthető terasz • felső szint: panorámás napozó terasz Az alsó és a második szinti is teraszos,ami a belső kertre néz. Teremgarázshely vehető 4.5 millió Ft. További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Kemény Vivien
06-70-778-1789
3-3782702'817 FtVIII. Kerület
Józsefváros
Baross utca714 (2+2)649.9 M. FtEladásra kínálok Budapest VIII. kerületében, a Baross utcában egy 6. emeleti belső kétszintes, bruttó 80nm-es nettó 71nm-es, 2+2 félszobás jó állapotú lakást, egy 1990-ben épült rendezett liftes társasházban. A lakás keletnyugati tájolású. Fűtése házközponti. Az alsó szinten előszoba, étkezős konyha közlekedő, külön WC, és egy nagy nappali szoba található. Az emeleten van egy nagy szoba és két kisebb szoba, valamint a fürdőszoba és WC. A fürdőszoba felújítása 2015-ben történt meg a vízvezeték cseréjével együtt. A lakáshoz 7 nm-es saját pince tartozik. Közelben óvoda, iskola, egyetemek, főiskolák, bevásárlási lehetőségek. Közlekedés: 4-es, 6-os,villamos, 9-es, 99-es busz. Metró, troli, 909-es éjszakai járat.Antal Béláné
+36 70 7088 287
38-4171658'242 FtVIII. Kerület
Kerepesdűlő
Mosonyi utca913 (3+0)magasföldszint59.9 M. FtELADÓ 91 m2-es, 3 SZOBÁS +GALÉRIÁZOTT, FELÚJÍTOTT LAKÁS AZ ARÉNA PLÁZA közelében. IRODÁNAK IS KIVÁLÓ INGATLAN! Jó közlekedésnél a belvároshoz közel, metró-, busz-, villamos megállótól 1 percre. A magasföldszinti lakás csendes mellékutcára néz, új műanyag nyílászárókkal szerelt a belmagasság 375 cm. - új nyílászárók - új villanyvezetékek - új vízvezetékek - új festés - jó parketta Belépve a lakásba, balra található az ablakos, étkezős konyha 14 m2, jobbra kamra és a vendég wc mosdóval. Az előszobából belépünk a parkettás szobába 24 m2, majd onnan jobbra a hatalmas nappaliba 31 m2, ahonnan a harmadik szobába 10 m2 jutunk. Innen nyílik a kádas fürdőszoba a második wc-vel. A fűtés gázkonvektorral a használati meleg víz villanybojlerrel megoldott. Ideális nagycsalád részére, mert a galériák gyerekszobaként vagy tanulószobaként funkcionálnak. A három szobából kettőben borovi fenyőből készült galéria található, 10,5 m2 és 5,5 m2. Zárt lakóközösség, biztonságos házrészek zárt kapukkal, parkolási lehetőség az udvarban. A Mosonyi utcai rendőrség közvetlen közelsége hatékonyabb, mint egy riasztóberendezés. A közös költség 18e Ft/hó a rezsi költség egyéb rezsi költség 25e Ft/hó. Amennyiben ajánlatom felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal akár hétvégén is. Irodánkban ingyenes hitel tanácsadást és kedvezményes ügyvédi közreműködést biztosítunk.Szalay Zoltán
+ 36 70 379 42 27
2-4889817'500 FtVIII. Kerület
Magdolna negyed
Kálvária tér281 (1+0)422.89 M. FtVIII. Kálvária téren eladó 28 nm 4. emeleti, 1 szobás garzonlakás, liftes, rendezett házban. A ház udvara 2 oldalról nyitott, így a lakás világos, és kellemes tágas térre nyílik, az udvarban pedig egy hatalmas hársfa is gazdagítja a látványt és árnyékot is ad a nyári melegben. A lakás rendben tartott, de igény szerinti felújítása szükséges lehet. Belmagasság 318 cm. Közös költség 7700 Ft/hó, vízórás. Fűtést konvektor, meleg vizet villanybojler biztosítja. A fűtés és főzés (gáz) nyáron 2000 Ft, a téli hónapokban 15000 Ft. Közlekedés a város minden irányába remek. A nyolcadik kerületben több, mint tíz egyetem és főiskola található, amelyek ebből a lakásból tíz percen belül elérhetőek. Vásárlás helyben is könnyen megoldható. Népliget, Orczy park a közelben. Jó választás lehet kezdő lakásként, vagy befektetésként kiadásra. A kerület fejlődése Budapest többi területéhez mérten hosszú idő óta kiemelkedő, így értéknövekedése stabilnak mondható. További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-708-8285
2-3843581'633 FtVIII. Kerület
Magdolna negyed
Dobozi utca492 (2+0)128.5 M. FtVIII. ker. Dobozi utcában kínálunk eladásra egy 49 nm-es, 2 szobás, ELSŐ EMELETI, jó állapotú lakást. A szobák KÜLÖN NYÍLNAK, mindkettőben jó minőségű fa állógaléria lett beépítve, így növelve a lakás hasznos területét. A szobák laminált padlóval, a konyha és a vizesblokk járólappal burkoltak. A fürdőben új zuhanykabin került beépítésre. A konyhabútor szinte új, modern. A praktikusság jegyében a konyhában is galéria lett építve amit tárolónak használhatunk. A lakáshoz külön pincerész is tartozik. Az ingatlan TEHERMENTES. A ház külső homlokzata szinte a napokban került felújításra, így talán az utca egyik legszebb háza lett. A lépcsőház szintén szép állapotban van, a lakóközösség jó, a ház anyagi helyzete is rendezett. Jól ellátott környék, a felújított Teleki téri piac és mellette a LIDL könnyen elérhető. A közlekedés kiváló, a kerület dinamikusan fejlődik, a Magdolna negyed jelenleg a VIII. kerület kiemelt újjáépítési területe. Kedvelt az egyetemisták körében, így könnyen kiadható, vagy akár kényelmes otthona lehet bárkinek. Tekintse meg az ingatlant személyesen, további információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért hívjon bizalommal!Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
2-4918685'938 FtVIII. Kerület
Magdolna negyed
Kálvária tér642 (2+0)143.9 M. FtVIII. Kálvária téren eladó 64 nm 1. emeleti, 2 szobás felújított, liftes, nagy erkélyes (10 nm.) lakás rendezett házban. Konyhája ablakos, kertre néző, külön étkező rész került kialakításra. A lakás világos, napos, csendes a déli tájolásnak köszönhetően. A szobák utcára nyílnak, amely egy parkra néz. Fűtése házközponti, a vízfogyasztást a közös költség tartalmazza. A lakás zárt lépcsőházból nyílik. A ház udvara belső kertes, szeparált, kiválóan alkalmas kerti tevékenységek végzésére, gyermekek biztonságos játékának biztosítására. 2019 évben teljes körűen felújították, villany, víz, gázvezeték cseréje megtörtént. A bejárati ajtót több ponton záródó biztonsági fémajtóra cserélték. Külön tároló tartozik a lakáshoz. Közlekedés a város minden irányába remek. A nyolcadik kerületben több, mint tíz egyetem és főiskola található, amelyek ebből a lakásból tíz percen belül elérhetőek. Vásárlás helyben is könnyen megoldható. Népliget, Orczy park a közelben. Jó választás lehet kezdő lakásként, vagy befektetésként kiadásra. A kerület fejlődése Budapest többi területéhez mérten hosszú idő óta kiemelkedő, így értéknövekedése stabilnak mondható. További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Daróczi Csilla
06-70-320-6974
2-4802768'966 FtVIII. Kerület
Magdolna negyed
Karácsony Sándor utca583 (2+1)244.6 M. Ft Szeretne az új tulajdonosa lenni egy közel 60 nm-es, erkélyes, világos lakásnak? A város bármely pontjára, így egyetemekhez is jó a közlekedés. Befektetésre is megfelelhet. VIII. ker. Karácsony Sándor utcában - a felújított Teleky tér közelében - folyamatosan fejlődő, jól ellátott környéken - kulturált LIFTES HÁZ 2. emeletén eladó egy 58 nm-es, 2 + félszobás, erkélyes, tehermentes lakás. Szobái tágas előszobából, egymástól külön is nyílnak. A közel 20 nm-es szobán lévő 4 nm-es üvegezett ERKÉLY és a 13 nm-es szoba ablaka utcára néz. A jelenleg étkezőként használt félszobából a lombos fás, parkos zárt udvarra láthatunk. A lakás fűtése házközponti, fenntartási költsége kedvező. Fűtés, közös költség, szemétdíj 18500 Ft havonta. A jól karbantartott épület lépcsőháza világos. PARKOLÁS a ház zárt, gondozott belső udvarában megoldott. Irányára: 44,6 millió forint Nézze meg és várjuk az ajánlatát! A szükséges óvintézkedések betartásával a hét bármely napján megtekinthető.Hart Erzsébet
06-70-953-4336
38-4324505'882 FtVIII. Kerület
Orczy negyed
Kőris utca341 (1+0)földszint17.2 M. FtFelújítandó ingatlant keres, amit a saját ízlése szerint szeretne kialakítani? Jöjjön el, és lássa meg a lehetőséget ebben a Kőris utcai kis takaros lakásban! Az Orczy tér közelében eladóvá vált egy felújítás alatti 34 nm-es, jelenleg 1 nagy szobából, konyhából, fürdőszobából álló lakás. Az ablakok utcára néznek, a lakás fűtése gázkonvektoros, a melegvizet villanybojler szolgáltatja. A közös költség, a fűtés, valamint a melegvíz díja átlagosan havi 30 ezer forint körül mozog. A lakás elhelyezkedéséből adódóan a belváros és a Keleti pályaudvar is tömegközlekedéssel 5-10 perc alatt megközelíthető. Amennyiben kérdése lenne vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, előre egyeztetett időpontban tudom mutatni. Irodánkban hiteltanácsadást, hitelügyintézést és kedvezményes ügyvédi közreműködést biztosítunk.Horváth Benjamin
+36 70 442 20 14
12-3415509'756 FtVIII. Kerület
Orczy negyed
Illés utca412 (1+1)földszint20.9 M. FtEladásra kínálok Budapest VIII. kerületében az Illés utcában egy 1+fél szoba+gardróbszobás földszinti lakást. Az ingatlan egy 2 szintes, tégla építésű házban, a Fűvészkert, Orczy-kert és a Klinikák szomszédságában helyezkedik el. Az ingatlanba belépve a konyhába jutunk, ahonnan nyílik a fürdőszoba és a nagyszoba. A nagyszobából egy gardróbszobán keresztül jutunk a kisszobába. Az ingatlan belmagassága 350 cm fölött van, kiválóan galériázható. Az ingatlanban víz és villanyhálózat, a nyílászárók, valamint a hidegburkolatok cseréje megtörtént. A fűtést egy gázkonvektor, a melegvizet villanybojler biztosítja. Közlekedés kiváló. A 3-as metró, a 2-es, 24-es villamos megállója 5 perc sétára található. Gépkocsi parkolás az utcában, valamint a 2 házra található őrzött parkolóban megoldott. Az ingatlan jelenleg is bérbe van adva, kiválóan kiadható. Amennyiben felkeltettel érdeklődését hívjon minden nap (hétvégén is) 8-20 óra között.Czeglédi Lászlóné
06/70-682-70-84
2-4869634'921 FtVIII. Kerület
Orczy negyed
Baross utca632 (2+0)földszint40 M. FtEladásra kínálunk a VIII. kerület Baross utcában egy 63 négyzetméteres, 2 szobás, galériás, két bejárattal rendelkező, üzlethelyiségként is használható lakást, önálló bejáratú 50 négyzetméteres pincével. Az ingatlan jó állapotú, azonnal költözhető, per és tehermentes. Elrendezését tekintve két nagy szoba, konyha és fürdőszoba, galéria jellemzi. A társasház udvarából nyíló bejáraton keresztül kényelmesen megközelíthető a hátsó, kisebbik szoba udvarra néző ablakokkal, melyből a közlekedőn áthaladva a fürdőszobához és a konyhához, végül pedig az utcafronti nagyobbik szobához jutunk. A négy méteres belmagasságnak köszönhetően a nagy szobában külön szintként álló galéria került kialakításra ezzel is növelve a hasznos teret. Kiváló befektetés számos lehetőséggel, mivel a lakáshoz tartozik egy 50 négyzetméteres saját használatú pince is, aminek egyedüli bejárata csak a nagyobbik szobából érhető el. Sokoldalúságát mutatja, hogy akár lakásként, irodaként, vagy vendéglátóipari egységként is használható. A környéken minden megtalálható ami a mindennapi élethez szükséges: iskolák, óvodák, vásárlási lehetőségek, kultúrális programok. Jó a közlekedés, pár villamos megállónyira található a Keleti pályaudvar, ahonnan számos további járattal folytatható az utazás. Az ingatlan per és tehermentes, azonnal költözhető, az ár irányár, ésszerű keretek között alkuképes. Megtekintése rugalmas, várom hívását este és hétvégén is!Lutzki Dávid
06-70-442-7078
2-4742760'714 FtVIII. Kerület
Századosnegyed
Osztály utca843 (3+0)263.9 M. FtVIII. kerületben Századosnegyedben kertvárosi környezetben az Osztály utcában ELADÓ 2. emleti, 84nm-es 3 szobás erkélyes panellakás háromemeletes, 9 lakásos házban. A lakás D és NY-i tájolású. Közel három éve lett felújítva. Két különnyíló szobából, egy erkélyes nappaliból, konyhából,fürdőből, WC-ből és egy kamrából áll. A ház belső kertjéhez egy játszótér tartozik! Közös költség: 29.000 Ft/hó amely tartalmazza a fűtés átalányt is! Lehetőség van INGYENES PARKOLÁSRA, valamint két garázsbeálló megvásárlására is 6 millió/db. Kellemes, csendes, parkos környezetben elhelyezkedő ingatlan, kitűnő közlekedéssel (1-es villamos, M2-es metró pár percnyire) és a közelben megtalálható a mindennapokhoz szükséges bevásárlóközpontok kisebb üzletek! További információkért, várom hívását este és hétvégén egyaránt!Farkas Anett
06-70-442-5695
2-3703628'571 FtVIII. Kerület
Tisztviselő telep
Benyovszky Móric utca773 (3+0)148.4 M. FtRitka lehetőség! Családi házas környéken, metróhoz és egyetemekhez közel lévő 77 nm-es, GALÉRIÁZHATÓ polgári lakás eladó. Felújítás után csodás otthon válhat belőle, de akár rendelő, vagy iroda is kialakítható. VIII. ker. Benyovszky Móric utcában eladó egy hatlakásos ház első emeletén lévő VILÁGOS lakás. 3 tágas szobájából kettő utcára néz. Szobái egymásból nyílnak. A konyhán is nagy ablak található. Az ingatlanhoz közösen használható nagy KERT tartozik. Belmagassága lehetőséget nyújt további hasznos tér kialakítására. Fűtése gázkonvektor és két kedves cserépkályha is gondoskodik a meghitt hangulatról. A lakáshoz 12 nm-es saját tulajdonú PINCE is tartozik. Tömegközlekedése: M3-as METRÓ a Nagyvárad téren, 1-es és 24-es villamos néhány perc gyalog. Irányára: 48,4 millió forint A hét minden napján várom érdeklődését.Hart Erzsébet
06-70-953-4336
3-4289670'213 FtX. Kerület
Kőbánya Városközpont
Füzér utca944 (3+1)163 M. FtEladásra kínálok közel a városközponthoz a X. kerületben egy nagypolgári, 1. emeleti, 94 nm-es, 3+1 félszobás, +2 galéria, nagy étkezőkonyha, külön fürdő , külön WC, kamrás felújított lakást. Az ingatlant 2018-ban újították fel, kicserélték a villany és vízvezetéket. Kialakították a zuhanyzós fürdőszobát. Beépített konyhabútort, gépesítve alakítottak ki. Az előszobába nagy méretű gardrób szekrényt építettek be. A konyhán, fürdőszobában, előszobában új járólapok, csempék vannak. A 370cm-es belmagasság kihasználásával 2 szobában galériát építettek. Az ablakok fa szerkezetűek, redőnnyel. Az otthon melegét és a meleg vizet cirkó biztosítja. A beépített konyha és a beépített gardrób a vételár részét képezi. A lakáshoz 16 nm-es tároló tartozik. Közelben óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség. Közlekedés: 3-as villamos, 28-as villamos, számos busz, éjszakai járatok. Környéken a parkolás ingyenes. Várom hívását akár hétvégén is.Antal Béláné
+36 70 7088 287
25-3247535'714 FtX. Kerület
Ligettelek
Korponai utca281 (1+0)215 M. FtKIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS! FELÚJÍTOTT TÁRSASHÁZ! EGYEDÜLÁLLÓKNAK VAGY ÖSSZEKÖLTÖZŐKNEK MELEG SZÍVVEL AJÁNLOM! Eladásra kínálunk a X.kerületben Ligettelken a Korponai utcában egy 2. emeleti 28 nm-es 1 szobás társasházi lakást. A tulajdonos 2008-ben a vásárlást követően a felújította a lakást,ablak csere is történt,azonban egy régebbi típusút szereltek be. Az ingatlan állapotát tekintve költözhető, igény szerint egyes részei felújítandóak. A Fürdő és a WC külön helyiségben található járólapos, illetve csempe burkolattal ellátott. Az ingatlan közlekedése kiváló, hiszen 850 m séta vagy 2 villamos megálló távolságra található Kőbánya Felső vasútállomás, valamint Kőbánya Alsó vasútállomás szintén közel van, viszont ezzel együtt jár a zajszint megnövekedése. Vonattal mindössze 5-8 perc távolságra található a Nyugati, illetve a Keleti. Kiváló infrastruktúrájú a környék: Spar, Penny, Dm, gyógyszertár, posta,illetve minden egyéb szükséges lehetőség megtalálható a közvetlen környezetben. A társasház külső és belső homlokzata, valamint a tető cseréjére is sok került. Az ingatlan megtekintésére rugalmasan, előzetes egyeztetést követően akár hétvégén is biztosítunk lehetőséget.Váradi György
+36-70-703-4366
2-4919711'538 FtX. Kerület
Ligettelek
Liget utca261 (1+0)földszint18.5 M. FtA tizedik kerület csendes részén eladó egy 26 nm alapterületű,utcai nézetű, világos,(Nem Salétromos,Nem Penészes) földszinti, fekvőgalériás, átlagos állapotú lakás! Virágos szép udvar! A ház 1900 években épült, három emeletes társasház,a külső homlokzat alsó részét nem rég újították fel, amúgy a ház átlagos állapotú! A lakás utcára néző szoba, ami DK fekvésű, konyha, fürdő+WC, kis előtér. A 350 cm belmagasság miatt a szobában 6nm-es fekvőgaléria van kialakítva. A konyha ablakos és a fürdőben is van kis ablak,a bejárati ajtó új. A fűtés gázkonvektorral a meleg víz villanybojlerrel megoldott. A közös költség 7600 Ft/hó, víz,gáz,villany egyedi mérőórák vannak, alacsony a rezsi. Csendesebb utcában,de mégis minden könnyen elérhető távolságban, kis lakás várja új gazdáját, akár idősebb, vagy fiatalabb korosztály jól érezheti itt magát. Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bátran és nézze meg !Szilágyi Attila
06-70-525-6109
25-4659848'148 FtX. Kerület
Óhegy
Szőlőhegy utca271 (1+0)422.9 M. FtX. kerületben , Óhegyen a Szőlőhegy utcában 4. emeleti ( lift nincs ) 27 nm-es jó állapotú, klímás garzonlakást kínálunk eladásra. Fürdő, wc külön helyiségben. Új redőnnyel ellátott műanyag ablakok, új radiátorok. Közös tárolóhelyiség is tartozik a lakáshoz. Konyhabútor az ár részét képzi, a többi megbeszélés kérdése. Az ingatlan tehermentes, ÁPRILISI KÖLTÖZÉSSEL ! Elsősorban fiataloknak ajánlom a nyugodt, csendes környék , ill az alacsony rezsi miatt. Kiváló közlekedés : 2-es, 3-as metró 15 percen belül. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.Váradi György
+36-70-703-4366
25-4619594'828 FtX. Kerület
Óhegy
Kéknyelű utca582 (2+0)334.5 M. FtX. kerület Kéknyelű utcában 4 emeletes szigetelt ház 3. emeletén eladásra kínálunk egy 58 nm-es 2 szoba hallos felújítandó állapotú lakást. Fűtés: házközponti egyedi méréssel. Új Műanyag nyílászárók, új biztonsági bejárati ajtó. Szobái külön nyílóak, dny, ill. ék-i fekvésűek. Az ingatlan tehermentes, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, akár bútorokkal együtt. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.Váradi György
+36-70-703-4366
25-4441629'268 FtX. Kerület
Óhegy
Kőbánya városközpont közeli utca824 (1+3)151.6 M. FtCSENDES MELLÉKUTCÁBAN, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!!! Megvételre kínálunk a X. kerületben, Óhegyen, 2001-ben épült, TÉGLAÉPÍTÉSŰ, ÚJSZERŰ, 3 emeletes társasház első emeletén elhelyezkedő 82nm-es, 1+3 félszobás társasházi lakást. A lakás kifejezetten jó állapotban van, D-NY-i tájolásának köszönhetően világos, és TÁGAS TEREK JELLEMZIK, a konyha ablakos, a nappali franciaerkélyes, ami egy csendes utcára néz. A szobák egybe és külön is nyílnak, fa parkettával ellátottak, a többi helyiség járólappal burkolt. A lakás melegét és meleg víz ellátását egy SAJÁT GÁZCIRKÓ biztosítja, ennek köszönhetően a rezsiköltség kimondottan alacsony!! Közös költség: 10 000Ft. A társasház rendezett anyagi helyzetű, csendes lakóközösséggel, tiszta, szép, fás belső udvarral. A lakáshoz tartozik teremgarázshely tárolóval, ami külön megvásárolható 5M Ft-ért. Közlekedése kiváló: M2-M3-as metrók 15-20 perc alatt elérhető, a belváros egy villamossal 30 perc. Bölcsőde, óvoda, iskola, játszótér, Óhegy park, kisebb és nagyobb üzletek, bankok, és minden ami a hétköznapi élethez szükséges 5-10 perc sétára található. További információval várom hívását a hét minden napján!!Takács Tünde
06703749012
3-4131447'115 FtX. Kerület
Óhegy
Harmat utcáról nyíló utca2085 (5+0)Sorház93 M. FtÖsszeköltözők, nagycsaládosok figyelem! A X. kerület legjobb részén eladó egy 3 szintes, duplakomfortos, alagsorral, garázzsal rendelkező sorházi kertes ház. Az 1990-es években épült házban akár egy nagy család, akár 2 generáció is kényelmesen együtt élhet. Az alagsorban konditerem vagy hobbiszoba is berendezhető, illetve egy mosókonyha is bőven elfér. A garázsban és az udvaron összesen 2 autó fér el, de a környék biztonságos, így az utcán is nyugodt szívvel lehet parkolni. Minden szinten van fürdőszoba, WC, illetve a teljes ház járólappal burkolt. A ház alapterülete 208 nm, de a legfelső szint ferdefalú, így nagyjából 183 nm a hasznos terület (minden szint kb. 50 nm). A házban az utóbbi 10 évben nem volt felújítás, de jó állapotú, nem szorul nagyobb rekonstrukcióra. A házhoz kis, pihenésre, lazulásra alkalmas terasz és kert tartozik, szépen, élősövénnyel elszeparálva a szomszédoktól. A környék csendes, parkos, sportpálya van a közelben, remek sétákat lehet tenni, illetve a sportolási lehetőség szinte szó szerint a kapuból elérhető. A környéken általános iskolák (Waldorf is), gimnázium, kórház és rendelők, állatorvosi rendelő, kosárlabda csarnok, cukrászda stb. A ház előre egyeztetett időpontokban tekinthető meg, a jelenleg érvényben lévő biztonsági intézkedések betartásával. Hívjon még ma, ha felkeltettem érdeklődését!Marosvári Melinda
+ 36 70 682 5981
25-3172381'944 FtX. Kerület
Óhegy
Bodza utca4328 (8+0)Családi ház165 M. FtVALÓDI NAGYPOLGÁRI LUXUS KŐBÁNYÁN!! Óhegyen, családi házas övezetben eladó, egy körbejárható, 1994-ben épült, 4 szintes (pince+emelt földszint+emelet+manzárd) 8 szobás, minőségi alapanyagokból épült családi ház. A ház 432m2-es, a hozzá tartozó telek 733nm. Az alsó szintek egyenként 130nm-es, a manzárd 42nm. A belső építészet 1998-ban nyerte el végső formáját, 1999-ben pedig külső dryvit szigetelést kapott. A ház egésze alatt húzódik a pince, ami teljes értékű (275cm-es) magassággal rendelkezik. Itt kapott helyet a 3 autó beállására is alkalmas garázs, eredeti finn szauna, teljes értékű fürdőszoba, mosókonyha, kazánház, és több tároló helyiség. Az első szinten hatalmas előtér, nappali, dolgozószoba, gardrób szoba, konyha, kamra, étkező, fürdőszoba, és külön WC kapott helyet. Az emeleti szinten találunk 4 szobát, és jakuzzis fürdőszobát. A manzárd szinten 2 szoba és fürdőszoba lett kialakítva. Nyílászárok állapota kiváló. A fölszinti ablakok fa, thermoplan üvegezésű, betörés gátló fóliával, és rejtett szúnyoghálóval szereltek, a többi szinten 10 éve műanyag, argongázal töltött ablakok lettek beépítve, amik kiváló hő-és hangszigetelő funkciójúak. A ház melegét gázkazán biztosítja, ami kiegészíthető a tökéletesen működő márvány kandallóval is. A meleg vizet egy 200l-es villanybojler biztosítja. A ház még nagyon sok meglepetéssel szolgál, úgymint: - számítógép által vezérelt Torro típusú öntözőrendszer - riasztó berendezés, ami minden szintről vezérelhető, törésérzékelővel, tűzjelzővel - színes video kaputelefon - márvány ablakpárkányok, fával fűthető márvány kandalló - 8mx4mx1,5m fűthető, homokszűrővel, vízforgatóval - jakuzzi, finn szauna - 6 db klímaberendezés - a földszinten eredeti gipsz stukkók, és freskók - télikert - mediterrán jellegű kert, hatalmas ősfákkal, ami a kert teljes intimitását biztosítja ITT MEGTALÁLJA AZ IGAZI DOLCE VITA ÉLETÉRZÉST!! Nagycsaládoknak vagy több generáció együttélésére kiválóan alkalmas, de üzleti vállalkozás céljára is kitűnő választás. További információval várom hívását a hét minden napján!!Takács Tünde
06703749012
25-4663639'623 FtX. Kerület
Óhegy közelében
Harmat utca532 (2+0)földszint33.9 M. FtX.kerület Óhegyen a Harmat utcában, 10 emeletes panelprogramos ház magasföldszintjén eladásra kínálunk egy 53 nm-es két szoba hallos, jó állapotú lakást. Az új parkettákat kapott szobák külön nyílóak, ( kelet-nyugat fekvésűek ) fürdő , wc külön helyiségben. Új biztonsági bejárati ajtó, új beltéri ajtók, új redőnyös ablakok. Fűtése, távfűtés egyedi mérőkkel. Konyhabútor az ár részét képzi. Csendes, nyugodt környezet, kiváló közlekedés. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.Váradi György
+36-70-703-4366
2-5018833'333 FtX. Kerület
Óhegy-Kertváros
Gergely utca542 (2+0)magasföldszint45 M. FtSzeretne az új tulajdonosa lenni a GERGELY GARDEN lakóparkban egy CSENDES, jó állapotú, VILÁGOS, teraszos, tehermentes lakásnak? Akár azonnal költözhet, de hitelfelvétellel is megvehető. X. ker. Gergely utcában, a HIT PARK és a BOSCH közelében, 2005-ben épült kertkapcsolatos, kulturált lakóközösségű társasház magasföldszintjén eladó egy kellemes hangulatú, 54 nm-es, 2 külön nyíló szobás lakás. A tágas nappaliból nyílik a 7 nm-es terasz, melyet egy különleges és biztonságos fém elektromos redőny választ el. A nappaliban kapott helyet az étkező. A konyhával közös falán nyitott átadó pult van. A gépesített konyhabútor az ár részét képezi. Fűtése házközponti, a lakásban minden fogyasztás egyedileg mérhető. A lakópark sorompóval zárt, parkolás a házhoz tartozó kizárólagos használatú parkolóhelyen, ennek az ára 1,5 M forint. A hétlakásos társasház felső szintjén fix falazatú 12 nm-es tároló helyiség van, ez 2,5 M forintba kerül. Jól ellátott környék: KÖKI TERMINÁL, Family Center, Auchan, Penny Market... Tömegközlekedése: METRÓ M3-AS KŐBÁNYA-KISPEST végállomása, és M2-ES ÖRS VEZÉR téri végállomása könnyen elérhető. Autóbuszok: 68; 85; 117; 217; 151 A kiváló közlekedés, a külön nyíló szobák, a saját parkolóhely miatt bármely korosztálynak és befektetésre is megfelelő. A lakás ára 45 millió forint. Nézze meg és várjuk az ajánlatát! A szükséges óvintézkedések betartásával a hét bármely napján megtekinthető.Hart Erzsébet
06-70-953-4336
25-4669691'667 FtX. Kerület
Újhegyi ltp.
Sibrik M. út közelében lévő utca361 (1+0)földszint24.9 M. FtX. kerületben az Újhegyi lakótelepen eladó egy tehermentes, klimás 36nm-es egy szobás lakás. A parkettával burkolt 21,5 nm-es szoba DNy-i fekvésének köszönhetően napfényes, világos. A lakás többi helyisége, - az ablakos konyha, az előszoba, a fürdőszoba és a külön helyiségben lévő WC - járólappal burkolt. Nagyon jó közlekedés és infratruktúra. A lakástól kb. 5 percnyi sétára - Penny, Spár, Lidl - bevásárlásra lehetőséget nyújtó üzlet található. A 3-as metró is 5 perc alatt elérhető. Hivását a hét minden napján várom.Kántor Istvánné
06-70-33-22-555
17-4916700'000 FtX. Kerület
Újhegyi ltp.
Hang utca361 (1+0)725.2 M. FtMegvételre kínálunk X. kerület Hang utcában, 10 emeletes panelházban, 7. emeleti 36nm-s egy szobás, per és tehermentes átlagos állapotú lakást. A lakás világos, napfényes, a nyílászárókat korszerű műanyagra cserélték, mely redőnyös és szúnyoghálós. A konyha nagy ablakos, világos, a fürdőszobát átalakították zuhany kabinosra, a wc külön nyíló. A lakás rezsiköltsége nagyon kedvező, közös költség 8400ft. Befektetők részére is ajánlott, gyorsan kiadható albérletbe. A környék rendkívül jól ellátott, minden pár perces sétával elérhető /közért, orvos stb/. Tömegközlekedéssel a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. A lakás rugalmasan megtekinthető a hét bármely napján.Keresztes Judit
06-70-932-17-73
12-3623886'667 FtXI. Kerület
Albertfalva
Bükköny utca452 (2+0)539.9 M. FtMEGVÉTELRE KÍNÁLOK ALBERTFALVÁN CSENDES UTCÁBAN EGY SZÉP ÁLLAPOTÚ, 45 M2-ES, 2 SZOBÁS, NAPFÉNYES, CSENDES, JÓL KIADHATÓ, JÓ ELOSZTÁSÚ LAKÁST! Rendkívül frekventált, de mégis csendes, zöldövezeti környéken található, egy 1970-es években épült, 10 emeletes, DUPLA LIFTES, PANELPROGRAMOS, HŐSZIGETELT társasház 5. emeletén. Keleti fekvésének köszönhetően a délelőtti órákban szép napfényes, egyébként egész nap világos. Az ingatlan jó állapotú, évekkel ezelőtt volt felújítva, ezalatt értem a laminált padló és a burkolatok, radiátor cseréjét, festést, konyha, wc és fürdőszoba felújítását. A nyílászárók nem lettek cserélve, ezeket érdemes. Szobái külön nyílóak, konyhája étkezős, ablakos, tágas, a fürdő külön található a wc-vel. Szobák méretei: 18 m2, másik 10 m2. Fűtési költsége kb. 10.000 Ft, egyedi mérés szerint fizetendő. Közös költség 7.600 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, ház biztosítást, képviseleti díjat és a szemétdíjat is. Tároló bérelhető. Per és tehermentes az ingatlan, azonnal birtokba vehető! Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva elérhető számos busz, villamos. A közelben megtalálható iskola, óvoda, park, játszótér, élelmiszerboltok, edzőterem, bank, étterem, üzletek, posta, gyógyszertár, stb. Felkeltettem az érdeklődését és egy megbízható, jól kiadható, értékálló lakást szeretne vásárolni, frekventált, de mégis zöldes, csendes környéken?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is! IRÁNYÁRA 39.9 MILLIÓ FORINT!Oszter Károly
+36-70-902-7758
26-2139413'333 FtXI. Kerület
Albertfalva
Albertfava, XI. kerület30011 (7+4)Családi ház124 M. FtBudapesten, a XI. kerületben, Albertfalván, kertvárosi környezetben, egy 1930-as években épült 300 nm-es, felújítandó, több generációs családi ház ELADÓ! A ház két szintes. Szintenként 150 nm-es, a telek 400 nm. Jelenleg az alsó szintet használják, ez fel van újítva. Itt egy nappali, 5 szoba, 2 konyha, 1 fürdőszoba, mosókonyha, előszoba, gardróbszoba, kamra található. A felsző szinten 3 lakrész helyezkedik el, amit jelenleg nem használnak. A házhoz tartozik egy kb. 50 nm-es kert, nagy fákkal körülvéve. Egy autó számára fedett beálló található. BEFEKTETŐK, ÉPÍTÉSI VÁLLALKOZÓK figyelem!!! Jelenlegi állapotában 6 különálló lakás, alakítható ki a házban, amik kiépített lépcsőházból, függőfolyosóról, vagy a kertből nyílnak. Egy újabb szint megépítésével, vagy a tetőtér beépítésével még több lakás is kialakítható. Az előkertben több autó számára beállót lehet kialakítani. Számos tömegközlekedési eszköz gyalogosan könnyen elérhető. Busz: 7, 14, 213, 214, 973, 976A Villamos: 1, 17, 19, 41, 47, 48, 56, 56A IRÁNY ÁR: 124 M FtTáli Zsuzsa
06 70 953 4334
12-35901'260'870 FtXI. Kerület
Kelenföld
Kalotaszeg utca környéki231 (1+0)szuterén29 M. FtEGYSZOBÁS TÉGLA LAKÁS KERTKAPCSOLATTAL! Megvételre kínálunk Budapest 11. kerületében, Kelenföldön ,egy 23 m2-es lakóterülettel rendelkező, 1 szobás,tehermentes, kertkapcsolatos, félszuterén lakást! A ház téglából épült, a lakóközösség a kis lakásszámnak köszönhetően családias. A bejáratnál lévő 20 m2 kerthelyiség a lakás kizárólagos használatát képezi. A lakáshoz tartozik egy saját tároló is a pincében. A parkolás az utcában a ház előtt ingyenes! A lakásban cseréle lettek az ablakok műanyagra. A szobában padlószőnyeg van. A fűtésről egy gázkonvektor gondoskodik, de egy elektromos panel is kifűtené a lakást, így megszüntethető lenne a gáz. A fürdőszoba, konyha kialakítása szükséges lenne, ha lakócélból vásárolja meg, viszont üzleti célból kiváló boltot lehetne nyitni belőle az utcaforinti kert miatt. A lakás rezsiköltsége rendkívül kedvező! Közös költség 4.000 Ft, Fűtés KB 3.000 Ft télen, A környéken iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárló központ (ALLEE) és miden szükséges infrastruktúra megtalálható! Tömegközlekedésre használhatjuk a 47-es villamos, 114-es, 7es busz vonalát, mely perc gyalogtávolságra található! irányára: 29.000.000 Ft Hívjon akár hétvégén is, hogy megtaláljam álmai otthonát!Csontos Roland
06/70-902-77-55
12-3610532'667 FtXI. Kerület
Kelenföld
Fehérvári út mellett1501 (1+0)Egyéb vendéglátó egység79.9 M. FtEladó bejáratott, Covid alatt is nyereséget termelő étterem bérleti joga, akár felszereléssel és céggel együtt. Az étterem a XI. kerületben a Sopron úton található, 150 nm-es. Tarozik hozzá egy zárt parkoló, fix bérelt helyekkel, ahol a kiszállításhoz használt járműveket lehet tárolni. Az étterem egy kb.61 nm-es vendégtérrel, egy 43 nm-es konyhával, egy 12 nm-es raktárral, egy 12 nm-es előkészítő helyiséggel és egy 18 nm-es tárolóval rendelkezik. A vételár részét képezi a berendezési tárgyak, konyhafelszerelés, valamit nagyobb rendezvények lebonyolításához plusz bútorzat. Az étterem további működtetéséhez a jelenlegi személyzet maradhatna. Az étterem állandó vendégkörrel rendelkezik. Ételkiszállítás állandó megrendelőkkel (magánszemélyek és nagyobb cégek), 4 járművel folyamatos. Bejáratott rendezvények és nyári táborozó gyermekek étkeztetése is bele tartozik a cég profiljába. Az étterem havi bérleti díja 200 e. Ft. A közműfogyasztás elszámolása egyedi mérőórák alapján történik. Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon minden nap (hétvégén is) 8-20 óra között.Czeglédi Lászlóné
06/70-682-70-84
12-3587964'000 FtXI. Kerület
Kelenföld
Fogócska utca503 (2+1)348.2 M. FtMEGVÉTELRE KÍNÁLOK KELENFÖLDÖN CSENDES UTCÁBAN EGY TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, 50 M2-ES, 2 + 1 FÉLSZOBÁS, BEÉPÍTETT ERKÉLYES, NAPFÉNYES, CSENDES, JÓL KIADHATÓ, JÓ ELOSZTÁSÚ LAKÁST! Rendkívül frekventált, de mégis csendes, zöldövezeti környéken található, egy 1970-es években épült, 4 emeletes, lift nélküli társasház 3. emeletén. Déli fekvésének köszönhetően reggeltől estig körbe süti a nap a lakást. Az ingatlan egy teljeskörű felújításon esett át, ezalatt értem az összes villany- és vízvezetékek, műanyag nyílászárók cseréjét, a szobákban laminált padlóval, a vizes helyiségekben járólappal burkoltak. Az egyik szobából egy amerikai konyhás nappalit alakítottak ki, a konyhából pedig egy félszobát. A fürdő és a wc együtt található, ez a helyiség is minőségi felújításon esett át, épített zuhany került kialakításra, illetve rengeteg beépített szekrényt kapott (mosógépnek is meg van a helye). Az előszobában szintén hatalmas beépített szekrény található hangulat világítással. A beépített konyhabútor vadonat új, a gépekkel együtt, ezek a vételárat képezik. Az erkélyt beépítették, ezáltal megnőtt a lakás alapterülete. Okos otthon rendszert kapott az ingatlan, erről szabályozható a fűtés, klíma és a világítás. Fűtési költsége kb. 9.000 Ft, egyedi mérés szerint fizetendő. Közös költség 15.000 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, ház biztosítást, képviseleti díjat és a szemétdíjat is. A társasház szép állapotban van, hőszigetelt a lakás leghosszabb fala (a ház széle). Per és tehermentes az ingatlan, azonnal birtokba vehető! Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva elérhető számos busz, pár megállóra a 4-es metró. A közelben megtalálható iskola, óvoda, park, játszótér, élelmiszerboltok, edzőterem, bank, étterem, üzletek, posta, gyógyszertár, stb. Felkeltettem az érdeklődését és egy megbízható, gyönyörűen felújított, értékálló lakást szeretne vásárolni, frekventált, de mégis zöldes, csendes környéken?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!Oszter Károly
+36-70-902-7758
12-3616785'047 FtXI. Kerület
Kelenföld
Kelenföld1074 (3+1)384 M. FtFELÚJÍTOTT TÉGLALAKÁS KELENFÖLDÖN ELADÓ! Megvételre kínálunk Budapest 11. kerületében, Kelenföldön, nem messze az új ETELE plázától, egy 107 m2-es lakóterülettel rendelkező, 3+1 félszobás, kiváló elosztású, 2016-ban teljes körűen felújított, 3. emeleti lakást! A ház jó állapotban van, a lakóközösség családias. Az épületben jelenleg lift nincs, de a lakók szeretnének, szavazás már volt, most az árajánlatok kiválasztása van folyamatban, így hamarosan liftes lesz a ház a tervek szerint. A lakók részére elérhető egy közös kerékpár tároló is. A lakást 2016-ban teljesen felújították! Új elektromos vezetékeket, burkolatokat kapott, gyakorlatilag a falig vissza lett minden bontva. Az új nyílászárók is beépítésre kerültek, melyek, redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek. Új konyhabútorzat és gépészet került beépítésre minőségi anyagokból. A szobákban laminált parketta, a többi helyiségben járólap van. A fűtésrendszer is felújításra került, új kondenzációs cirkó került felszerelésre egy bélelt kéménnyel, új radiátorokkal. Közös költség 25.000 Ft, fűtés leghidegebb téli hónapban maximum 30.000 Ft A közeben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség Spar, LIDL, ALDI, ETELE pláza bevásárló központ, Karinthy színház és minden szükséges infrastruktúra megtalálható, a parkolás ingyenes övezet! Tömegközlekedésre használhatjuk a ház előtt megálló 19 és 49 es villamosokat, vagy 5 perc gyalogtávolságra a 114, 7, 153 buszokat, és 3 megállónyira a Móricz Zs. körtéren számos további busz és villamosjárat elérhető. Irányára: 84.000.000 Ft Hívjon akár hétvégén is, hogy megtaláljam álmai otthonát!Csontos Roland
06/70-902-77-55
12-2292600'000 FtXI. Kerület
Kelenföld
Bartók Béla utca2406 (6+0)Üzlethelyiség utcai bejárattal144 M. FtEgyedülálló adottságokkal rendelkező üzlethelyiség eladó a XI kerületben! Saját használatra és bérbeadásra is kiváló lehetőség! Az ingatlan a Bartók Béla út- Karolina út- Tétényi út vonzáskörzetében található, forgalmas főúton, busz és villamosmegállók mellett. A 240nm-es,földszinti, hatalmas üvegportálokkal rendelkező, két bejáratú, riasztóval, klímával felszerelt, teljesen akadálymentesített üzlethelyiség Az ingatlan méretéből és elhelyezkedéséből adódóan akár irodának vagy bármilyen kereskedelmi tevékenységre alkalmas vagy akár megosztható és bérbe adható. Befektetők figyelem! Az üzlethelyiség kiváló adottságainak köszönhetően könnyen átalakítható, megosztható és így további bérbeadásra van lehetőség Nincs még egy ilyen adottságokkal rendelkező eladó üzlethelyiség ! Az üzlethelyiség tulajdonjoga teljesen rendezett! Hívjon bizalommal!Bakos Ildikó
06/70-320-69-69
12-3530631'818 FtXI. Kerület
Kelenvölgy
Induló utca2208 (8+0)Családi ház139 M. FtÖSSZEKÖLTÖZŐK FIGYLEM! Eladásra kínálok Budapest XI. kerületében az Induló utcában egy 618 nm-es telken lévő kétszintes családi házat. A 618 nm-es telken található a lakóház, gazdasági épületek, valamint egy 2 állásos garázs is. A kertben még 3 autó beállási lehetőség is van. A kert füvesített, gondozott, számtalan gyümölcsfa található rajta. A ház kétszintes, kétlakásos (külön bejáratú, egyenként 110 nm-es) és a tetőtér is beépíthető. A házba belépve egy lépcsőházba jutunk. A földszinti lakásba belépve egy folyosóra jutunk. Innen nyílik a 4 külön bejáratú szoba, egy fürdőszoba+WC, egy étkező, melyből a konyhába jutunk. A konyhából a kertbe közvetlen kijárás van. Az emeleti lakásba a lépcsőházból jutunk. Itt belépve egy folyosóra, ahonnan nyílik a 4 külön bejáratú szoba, egy WC, egy kamra, egy fürdő+WC, valamint a konyha, ahonnan egy erkélyes étkezőbe jutunk. Innen lehet a tetőteret is megközelíteni. Az ingatlan több lépcsőben épült (1935, 1972, 1987). A ház folyamatosan karban van tartva, A fűtésről egy gázkazán és egy vegyes tüzelésű kazán gondoskodik. A havi fűtési költség a két lakásra 40 000 Ft általányban. Az ingatlantól a 153, 7, 114, 213, 214 buszok megállója 3-4 perc sétával elérhető. Gépkocsival a Bikás park 3 perc. Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon, minden nap (hétvégén is) 8-20 óra között.Czeglédi Lászlóné
06/70-682-70-84
12-3615966'667 FtXI. Kerület
Lágymányos
Lágymányosi utca752 (2+0)472.5 M. FtMEGVÉTELRE KÍNÁLOK A MŰEGYETEM KÖZELÉBEN, CSENDES UTCÁBAN, EGY TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, 75 M2-ES, 2 SZOBÁS, NAPFÉNYES, CSENDES, JÓL KIADHATÓ, ÉRTÉKÁLLÓ LAKÁST! Rendkívül frekventált, de mégis csendes környéken található, egy 4 emeletes, nagypolgári, LIFTES, tégla építésű társasház 4. emeletén. Déli fekvésének köszönhetően reggeltől estig körbe süti a nap a lakást. Az ingatlan egy teljeskörű felújításon esett át, ezalatt értem az összes villany- és vízvezetékek, fa nyílászárók cseréjét (redőny, szúnyogháló), a szobákban laminált padlóval, a vizes helyiségekben járólappal burkoltak. A fürdő és a wc külön található, mindkét helyiség ablakos a lichthofra, épített zuhany került kialakításra. Itt található a kombi cirkó kazán is. A beépített konyhabútor a gépekkel együtt (mosogatógép, tűzhely, sütő, elszívó, hűtő) a vételárat képezik. Klimatizált és riasztóval felszerelt. Belmagasság 370 cm. Szobák méretei: 24 m2 és 22 m2. Fűtési költsége kb. 5-10.000 Ft, egyedi mérés szerint fizetendő. Közös költség 15.900 Ft, mely tartalmazza a vízdíjat, felújítási alapot, ház biztosítást, képviseleti díjat és a szemétdíjat is. A társasház szép állapotban van, a liftet, tetőt felújították. Tartozik a lakáshoz egy saját, száraz, 4 m2-es pince tároló helyiség. Per és tehermentes az ingatlan, azonnal birtokba vehető, nem lakják! Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva elérhető számos busz, villamos, pár megállóra a 4-es metró. A közelben megtalálható iskola, óvoda, egyetem, ALLEE, piac, élelmiszerboltok, edzőterem, bank, étterem, üzletek, posta, gyógyszertár, stb. Felkeltettem az érdeklődését és egy megbízható, gyönyörűen felújított, értékálló lakást szeretne vásárolni, frekventált, de mégis csendes környéken?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is! IRÁNYÁRA 72.5 MILLIÓ FORINT!Oszter Károly
+36-70-902-7758
3-4340885'714 FtXI. Kerület
Lágymányos
BME-hez közeli utca703 (3+0)162 M. FtÚj a Balla Ingatlan kínálatában! A Budapesti Műszaki Egyetem mögötti, rendkívül népszerű 11. kerületi Lágymányos területén eladóvá vált egy 3 szobás, első emeleti, kiváló állapotban lévő társasházi lakás. Az 1930-as években épült lakóépület gyönyörűen karban van tartva, rendszeresek a felújítások, a lakóközösség vigyáz a tulajdonára, a házkezelő jól gazdálkodik. A lakás remek állapotban van, azonnal költözhető. A konyha, fürdőszoba/WC néhány éve lett teljesen felújítva, ekkor került be a kondenzációs kazán is. A gázvezetékeket kicserélték, a villanyvezetékek még az eredetiek, ellenben a lakáselosztó tábla cserélve lett. A nyílászárókat thermo-műanyagra cserélték, a belső ajtók sem eredetiek már. A fogyasztás mérőórák szerint fizetendő, a vízdíjat a 17500 Ft-os közös költség foglalja magában. A lakás az első emeleten helyezkedik el, minden ablaka belső udvarra ill. egy a gangra néz, emiatt világos, csendes, nyugodt életteret biztosít. A környék igazán remek annak, aki szereti a csendes, de jó közlekedésű, remek infrastruktúrájú lokációt, illetve befektetőknek még annál is jobb, hiszen a BME konkrétan egy ugrásra van, így kiválóan kiadható. Közlekedése: 4, 6-os villamos, a Móricz Zsigmond tér, Gellért tér és a Boráros tér is egyaránt néhány percnyire van. M4-es metró, 7-es busz, 17, 19, 47, 49, 61-es villamosok megállói néhány perces sétára vannak. A lakáshoz tartozik még egy 5 nm-es tároló a pincében. A lakás csak előre megbeszélt időpontban tekinthető meg, hívjon még ma, ha felkeltettem érdeklődését!Marosvári Melinda
+ 36 70 682 5981
12-36001'190'476 FtXI. Kerület
Lágymányos
Móricz Zsigmond körtér körtér környékén1053 (3+0)3125 M. FtLAKÁSNAK, IRODÁNAK, RENDELŐNEK! Legyen Ön az első lakója a felújítást követően! XI. KERÜLET FREKVENTÁLT RÉSZÉN ELADÓ EGY 105 NM-ES, TELJES KÖRŰEN, ÍZLÉSESEN FELÚJÍTOTT , 3 SZOBÁS, ERKÉLYES, DUPLA KOMFORTOS LAKÁS LIFTES ÉPÜLETBEN. Az épület homlokzatának felújítása ill. a lakás felújítása (míg a lakás teljes körű felújítása egy éve történt, mely a teljes elektromos és vízvezetéket, új kondenzációs gázkazánt, nyílászárókat, burkolatokat és a szaniterek cseréjét jelenti) a közelmúltban fejeződött be. A lakás 4 emeletes épület 3. szintjén helyezkedik el. Szobái külön nyílóak. A lakás elosztása: előtér, 2 db körfolyosóra néző szoba, 1 db körtérre néző szoba egybenyitva a konyhával, 2 db WC-vel kiegészített fürdőszoba, 1 db külön WC A környék közlekedése , infrastruktúrája kiváló. M4-es metró , villamosok, buszok, 1-2 perc alatt elérhetőek. Piac, gyógyszertár, ALLEE, SZTK rendelő 2-3 perc alatt gyalogosan elérhetőek.Pálinkás Tünde
06/70-377-32-70
12-35991'203'540 FtXI. Kerület
Lágymányos
Műegyetem környéki út1133 (2+1)2136 M. FtLAKÁSNAK, IRODÁNAK, RENDELŐNEK A MŰEGYETEM VONZÁSKÖRZETÉBEN, ELADÓ EGY REMEK ADOTTSÁGOKKAL BÍRÓ , NAGYPOLGÁRI , JÓ ÁLLAPOTÚ , AZONNAL KÖLTÖZHETŐ LAKÁS , LIFTES, RENDEZETT ÉPÜLETBEN. A lakás 2+fél szoba+hallos. A lakást tágas terek jellemzik . Tájolásának köszönhetően( D-K) világos. Fűtése cirkó. A lakás erkélyes,mely belső kertre néz. Tágas fürdőszobája ablakos. Közlekedése kiváló, iskolák , rendelő, piac, ALLEE pár perces sétával elérhetőek.Pálinkás Tünde
06/70-377-32-70
12-36071'000'000 FtXI. Kerület
Lágymányos
Karinthy Frigyes utca1254 (3+1)1125 M. Ft A MÓRICZ ZSIGMOND KÖRTÉR ÉS AZ ALLEE KÖZELÉBEN ELADÓ EGY 125NM-ES, FELÚJÍTOTT , 3 ÉS FÉL SZOBA+ HALLOS, ERKÉLYES, 1. EMELETI LAKÁS. A 40-es években épült ház tiszta, rendezett, csöndes belső kerttel. ( Homlokzatfelújítás várható) A lakás méretéből, kialakításából, elhelyezkedéséből adódóan alkalmas RENDELŐNEK, IRODÁNAK, MAGÁN CÉLÚ INTÉZMÉNYNEK, LAKÁSNAK egyaránt. Fűtése: konvektorral történik. Nyílászárói műanyagra lettek cserélve. A bejárati ajtó biztonsági dupla ajtó. A 3 nagy szobája hallból nyílik. Szobák mérete: : 35 nm, 30 nm, 25 nm, 10 nm, hall 18 nm. A lakáshoz tartozik egy 4nm-es száraz pince is. is. Az elektromos hálózata cserélve lett. Per és tehermentes, azonnal birtokba vehető. Ajánlatokat várunk!Pálinkás Tünde
06/70-377-32-70
12-3181780'909 FtXI. Kerület
Lágymányos
Budafoki út1105 (5+0)Üzlethelyiség utcai bejárattal85.9 M. Ft14 milliós áresés! A Budafoki úton, a Műegyetem közelében kínálunk megvételére teljes-körűen felújított, gépesített és berendezett, minden szükséges engedéllyel rendelkező utcafronti bejáratú, 110 nm-es, félszuterén melegkonyhás vendéglátóegységet. Óriási átmenő gyalogos-és gépjárműforgalom jellemzi a Budafoki ezen részét. A legmodernebb légtechnika került kialakításra, az összes vezeték cserélve lett. A komplett konyhai gépészet-berendezés is a vételár része. Remekül kiadható (a tulajdonosnál többen jelentkeztek bérlésre, de eladni szeretnék). Közös költsége 23 ezer forint, ebből 7500 a felújítási alap. Minden közműfogyasztás elszámolása mérőórák állása után történik. Per-és tehermentes, azonnal birtokba vehető. Opcionálisan céggel együtt is eladó. Alkuképes irányára 100 helyett 85,9 millió forint. Fontos: a tulajdonosok 50 millió forintig beszámolnak 1,5-2 szobás, újszerű vagy új építésű lakást kizárólag a XI. kerületben!Nagy Csaba
06-70-443-24-90
12-3553387'324 FtXI. Kerület
Lágymányos
Allee környéki utca1427 (5+2)szuterén55 M. FtALLEE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT KÖRNYÉKI LAKÁS/ÜZLETHELYISÉG ELADÓ! Megvételre kínálunk Budapest 11.kerületében, az Allee bevásárló központ közelében, csendes utcában, egy 142 m2-es lakóterülettel rendelkező, külön bejáratos, 7 helyiségből + fürdőből ,tárolóból álló, alagsori téglalakást! A ház jó állapotban van, a lakóközösség kiváló! A lakásban a korábbi felújítás során cserélve lettek a nyílászárók műanyagra, melyekből sajnos csak az egyik helyiségben van két darab. Jelenleg raktár besorolása van, de átminősíthető lakásra, irodára is. Korábban textillel foglalkozó cég működött itt. A lejárat külön bejáratú, a lépcső mellett rámpa is van, de elég meredek, egy gép segítségével lehetne akadálymentesíteni az épületet. A belmagasság a külső részen 360, a bent részen 250. közös költség 38.000 Ft, Fűtés 0 Ft, mert az alagsorban télen-nyáron kellemes hőmérséklet van a vastag falak és az itt futó fűtéscsövek miatt. A környéken iskola, óvoda, Allee bevásárló központ, éttermek és miden szükséges infrastruktúra megtalálható! Tömegközlekedésre használhatjuk a 4-es villamost a közeli megállóban, vagy a 4es metrot, illetve 3 perc gyaloglással a körtéten közlekedő villamosokat, buszokat is. irányára: 55.000.000 Ft hívjon akár hétvégén is, hogy megtaláljam álmai otthonát!Csontos Roland
06/70-902-77-55
12-3612818'182 FtXI. Kerület
Őrmező
Őrmező utca553 (2+1)645 M. FtELADÓ PANELLAKÁS ŐRMEZŐN! Megvételre kínálunk Budapest 11. kerületében, Őrmezőn, egy 55 m2-es lakóterülettel rendelkező, 2+1 szobás, erkélyes, 6. emeleti panellakást! A ház kiváló állapotban van, 1981-ben épült, a FŐTÁV ECO PLUSZ programjában részt vett. Eredetileg műanyag nyílászárókkal épült a lakópark. A lakásban a konyha és a fürdő használható állapotban van, de nem egy friss felújítás. Korábbi felújítás során cserélve lett a bejárati ajtó több pont záródó biztonsági ajtóra, beszerelésre került egy klíma is. A szobákban laminált parketta, a többi helyiségben járólap van! Közös Költség: 11.000 Ft, Fűtés átlag 6.000 Ft. A környéken iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, játszóterek megtalálhatóak, Az újonnan nyílit ETELE pláza 5 percre található! Tömegközlekedésre használhatjuk a 153-as buszt, de Kelenföld vasútállomás is 10 perc gyalogtávolságra található, itt fölszállhatunk a 4-es metróra vagy akár a vonatokra is ! Irányára: 45.000.000 Ft Hívjon akár hétvégén is, hogy megtaláljam álmai otthonát!Csontos Roland
06/70-902-77-55
17-48491'198'000 FtXI. Kerület
Sasad
Sasadi út502 (2+0)159.9 M. Ft XI. kerületben a SASADI úton 9 lakásos társasházban kínálok eladásra egy I. emeleti 2 szobás, erkélyes 49.5 nm-es FELÚJÍTANDÓ lakást melyhez tartozik egy garázs is, ez benne van az árban . Az ingatlan jó elosztású, külön Wc és fürdő a szobák egybe és külön is nyílnak, mindkét szoba erkélyes. Burkolatok : parketta és járólap a lakás üres azonnal birtokba vehető.Kovácsné Mária
06-70-778-17-86
12-34261'290'000 FtXI. Kerület
Sasad
Gazdagréti út közelében utca1003 (3+0)1129 M. Ft11.KERÜLETBEN ,SASAD FÖLSŐ RÉSZÉN ELADÓ EGY 100NM-ES , 3 SZOBÁS, 2021-ES ÉPÍTÉSŰ LUXUSLAKÁS. Kizárólag minőségi anyagok kerültek beépítésre. Az épület extrán hő és hangszigetelt. Mennyezet hűtés-fűtés + padlófűtés Hitachi hőszivattyúval. Hofstadter fa nyílászárók, biztonsági ajtók. Olasz kerámia és bútorok, márvány, akryl konyhabútor, AEG konyhagépek, stb... Nappali + 2 háló + 1.5 fürdő ( kádas + zuhanyzós ). Minden szobából kijárás a teraszra. A lakáshoz megvásárolható 2 db felszíni parkolóhely ( 2M/db ).Pálinkás Tünde
06/70-377-32-70
12-32661'076'923 FtXI. Kerület
Szentimreváros (Feneketlen tó környéke)
Bartók Béla út261 (1+0)328 M. Ft6Bartók Béla úton, a Kosztolányi Dezső tértől néhány megállóra eladó egy 26+6nm-es garzonlakás. A ház bekamerázott, rendezett. Az épület felújítása folyamatos. A tetőtér értékesítése folyamatban van, melyből a lakók a liftet szeretnék beszereltetni. A lakásba lépve egy tágas konyhába érkezünk, mely egyben van az előszobával. A konyhából jobbra nyílik a szoba , melyben galéria került kialakításra. A konyhából balra nyílik az ablakos fürdőszoba WC-vel. A külső nyílászárók műanyagra lettek cserélve. Konyhája: világos, ablakos . Közös ktg.:10.140.- Ft a víz használattal együtt. A hamarosan átadásra kerülő ETELE PLÁZA pár perces sétával elérhető.Pálinkás Tünde
06/70-377-32-70
12-3538966'129 FtXI. Kerület
Szentimreváros (Feneketlen tó környéke)
Vincellér utca622 (2+0)magasföldszint59.9 M. FtMEGVÉTELRE KÍNÁLOK A VINCELLÉR UTCÁBAN EGY 62 M2-ES, 2 SZOBÁS, BŐVÍTHETŐ, ERKÉLYES, NAPFÉNYES, CSENDES, JÓL ÁTALAKÍTHATÓ, JÓ ELOSZTÁSÚ LAKÁST, 1 FÉRŐHELYES GARÁZZSAL! Rendkívül frekventált, de mégis csendes, zöldövezeti környéken található, egy 1960-as években épült, 3 emeletes, 8 lakásos, HŐSZIGETELT, tégla építésű társasház félemeletén. Keleti és nyugati fekvésének köszönhetően reggeltől estig körbe süti a nap a lakást. Az ingatlan közepes/felújítandó állapotú, viszont nagyon jó adottságokkal rendelkezik. Jelenleg 2 szobából áll, viszont egy amerikai konyhás nappali kialakításával, a konyhából plusz egy szobát lehet nyerni, így 3 szobássá alakítható. Szobái külön nyílóak, egyik oldala az utca irányába néz, a másik a hátsó, közös kertre (az erkéllyel). Fürdőszobája külön található a wc-től. A fürdőszoba képeken látszik, hogy nincs kád, ezt egy javítás során el kellett távolítani. Fűtése cirkó kazánról működik, ezt célszerű lenne korszerűsíteni. Nappalija 28 m2, szobája 18 m2, külön nyílóak. A szobákat eredeti faparkettával burkolták, a többi helyiséget járólappal. Nagyon csendes, világos lakás, egy szuper környéken! Fűtési költsége egyedi mérés szerint fizetendő. Közös költség 18.000 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, ház biztosítást, képviseleti díjat és a szemétdíjat is. Tartozik a lakáshoz egy saját, száraz, 7 m2-es pince tároló helyiség, mely a tulajdoni lapon is rajta van. A társasház kiváló állapotban van, hőszigetelt. Lépcsőháza rendezett, jó a lakóközösség. Tartozik a lakáshoz egy egy férőhelyes garázs beálló hely. Per és tehermentes az ingatlan, azonnal birtokba vehető! Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva elérhető számos busz, pár megállóra a 4-es metró. A közelben megtalálható iskola, óvoda, park, játszótér, élelmiszerboltok, edzőterem, bank, étterem, üzletek, posta, gyógyszertár, stb. Felkeltettem az érdeklődését és egy megbízható, jó elosztású, értékálló lakást szeretne vásárolni, frekventált, de mégis zöldes, csendes környéken?! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is! IRÁNYÁRA 59.9 MILLIÓ FORINT!Oszter Károly
+36-70-902-7758
38-40621'034'682 FtXI. Kerület
Szentimreváros (Feneketlen tó környéke)
Villányi út1734 (4+0)földszint179 M. Ft***** Gellért-hegy lábánál a Villányi úton eladó egy felújítás előtt álló 4 szobás villalakás ***** Budapest, XI. kerület Szentimreváros patinás részén eladó egy fsz-i, kertkapcsolatos, cirkó fűtéses, 173 m2-es 4 szobás, nagy belmagasságú villalakás, 77 nm-es terasszal, három lakásos társasházban. Az ősfás telek 1257 m2 osztatlan közös tulajdon. A 4 szobás lakás 2 generációnak alkalmas, napfényes DK-i fekvésű, amelynek része egy télikert. Ablakos konyha, étkezővel, fürdőszoba +2 wc. A lakáshoz a kertben gépkocsi beállási lehetőség-, a pincében tároló tartozik. A leendő tulajdonos a saját ízlése szerint, zseniálisan alakíthatja és újíthatja fel a lakást. A nagypolgári ház a főúttól 50 m-re épült, ezért nem hallatszik be az utcazaj. A kertet tavasztól őszig virágok borítják. Ebben a házban a tulajdonosnak van másik, első emeleti 106 m2-es 2 szintes 32 m2 teraszos lakása is, amely szintén eladó. Az irányára 99M.-Ft. A két lakást együtt megvásárolva jelentős árelőnyhöz juthat az új tulajdonos. Kiváló lokáció, busz-, villamosmegálló pár lépésre, közelben az Allee bevásárló központ, Piac, Móricz Zsigmond körtéri metró megálló. Amennyiben felkeltettem érdeklődését várom tisztelt hívását, akár hévégén is. Irodánkban teljeskörű hiteltanácsadást-, ügyintézést és kedvezményes ügyvédi közreműködést biztosítunk.Szalay Zoltán
+ 36 70 379 42 27
17-49211'048'387 FtXII. Kerület
Istenhegy
Istenhegyi út622 (2+0)földszint65 M. FtXII. kerület hegyoldalában 62 m2-es, teraszos lakás eladó! Aki a csendes, a közúti forgalom zajától mentes, természetközeli hangulatú lakást keres, annak ajánlom figyelmébe ezt: Az összesen 62 m2-es lakóterületű, nappali + 1 hálószobás, étkezőkonyhás, gardróbszobás kiosztású, földszinti, lakóparki lakás, átlagos állapotú. Az 1978-ban épült társasház kis lakóközösségű, minden lakás nagy terasszal rendelkezik. Ennek a lakásnak is egy téglalap alakú, 18 m2-es észak-keleti fekvésű terasza van, amely egy dús növényzetű kertre néz és nyílik. A teraszra egy hatalmas, 25,7 m2-es nappaliból léphetünk ki. Mivel a terasz alapterülete nincs beleszámítva az alapterületbe, így nyáron és tavasszal egy nagyszobányi területtel bővül a mozgástér. A 11.7 m2-es hálószoba is a nappaliból nyílik egy praktikus és helytakarékos tolóajtón keresztül juthatunk be ide. A hálószoba ablakai szintén a teraszra nyílnak, bár itt jelenleg nincs teraszajtó. A fürdőszoba zuhanykabinos, itt találhatók a WC és a mosógép kiállásai is. A konyha összesen 10 m2-es, amely magában foglal egy jól elkülönülő étkezősarkot is. Az előszobában is találhatunk egy kisebb beépített gardróbszekrényt, de egy külön 3,4 m2-es gardróbszoba is rendelkezésre áll. A lakás kedvező mérete és geometriája lehetővé teszi, hogy egy amerikai-konyhás nappali + 2 hálószobás kiosztásra is átalakíthassuk. Ez a kialakítás már csak azért sem elvetendő, mert a nappali elegendően nagy, így bőven akad itt hely egy konyhasaroknak is. A lakás fűtése egyedileg megoldott. Egy Mika kazán biztosítja a helyiségek fűtését, a hőleadó egységeke radiátorok. A meleg vizet gázbojler állítja elő. Az ablakok és a teraszajtó jó hőszigetelő, műanyag kivitelűek, mindkét szobában és a konyhában is van szúnyoghaló. A lakás belmagassága mindenütt 270 cm, egységesen. A lakáshoz tartozik még egy szomszéddal osztott 10 m2-es zárható tároló és egy közös tárolóhelyiség is. A lakópark négy háztömbből áll, amelyek egymástól szintben eltolva helyezkednek el a közös területen. Ez a lakás a legbelső, az utcától a legmesszebb fekvő épületben található. A kaputól lépcsőkön közelíthető meg a blokk, hegyoldal lévén. Gépkocsival a lakópark közös, elektromos kapun megközelíthető parkolójában lehet parkolni. Költségek A lakás közös-költsége 16.500 Ft, minden más fogyasztás szerint fizetendő. A jelenlegi fűtésköltség havi 10.000 Ft alatt van havi átlagban fizetve. Közlekedés A 21, 21A, 212 és 990 számozású buszok járnak a környéken. A buszmegálló kb. 100 méterre elérhető. Ezekkel a járatokkal könnyen csatlakozhatunk az M2-es metróhoz, a Széll Kálmán térhez és így a város vérkeringéséhez. Infrastruktúra A város egyik legszebb és legdrágább városrészében, az Istenhegyen kifejezetten családi házak, villák és kis lakóközösségű társasházak találhatók. Infrastrukturálisan jól ellátott a környék, mind oktatási, egészségügyi, vásárlási és szolgáltatási szempontok alapján is. Internet ellátottsága szintén kiváló.Szimeth Norbert
06-70-383-33-18
49-20941'063'934 FtXII. Kerület
Mártonhegy
Tállya utca612 (2+0)földszint64.9 M. FtEladó Budapesten, a XII. kerületi Tállya utcában, egy téglaépítésű társasház földszintjén található 61 m2-es, 2 szobás lakás. A lakás fűtéséről konvektorok gondoskodnak, a meleg vizet gázbojler biztosítja. A nyílászárók hőszigetelt üvegezésű műanyagra lettek cserélve. Elosztását tekintve, kialakítottak egy közlekedőt, nappalit, gardróbbal rendelkező hálószobát, étkezős konyhát kamrával, valamint fürdőszobát, külön WC-t. Délnyugati fekvésének köszönhetően napfényes, világos lakás. A társasház közös költsége 20.000Ft, mely tartalmazza a szemétszállítást, a vízhasználatot, a közös kert gondozását, valamint egy megtakarítási alapot. A közös használatú kertben lehetőség van a parkolásra. A lakáshoz tartozik egy 6m2 es zárható tároló is. Ideális választás lehet idősebbeknek, vagy akár fiatal családoknak, pároknak. Az ingatlan tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik. Videó a lakásról az alábbi linken elérhető: https://www.youtube.com/watch?v=CrMD3AkvzhI&t=9sVajda Lívia
308201418
20-1835802'676 FtXII. Kerület
Németvölgy
Tartsay Vilmos utca712 (2+0)156.99 M. FtBUDAPEST XII. KERÜLET, TARTSAY VILMOS UTCÁBAN, 71 NM-ES, 2 SZOBÁS, A LAKÓHÁZ ELSŐ SZINTJÉN TALÁLHATÓ (hivatalosan magasföldszinti) JÓ ÁLLAPOTÚ LAKÁS ELADÓ! Budapest XII.kerület, Németvölgy városrészében, a MOM Park vonzáskörzetében, mégis csendes, egyirányú utcában kínálunk eladásra egy 71 nm-es, 2 szobás, jól alakítható téglaépítésű lakást. A hangulatos otthon egy ötszintes, 10 lakásos, az 1930-as években épült társasház első emeleti szintjén(hivatalosan magasföldszintjén) helyezkedik el, elosztásába tartozik egy előszoba (8,08 nm), nappali (25 nm), hálószoba (19,6 nm), konyha (8,14 nm), kamra (1,4 nm) és egy kádas fürdőszoba (8,58 nm). A nappali és konyha déli tájolású, ablakaik egy csendes belső udvarra néznek. A két szoba egybenyíló, de a hálószoba a fürdőszobán keresztül is megközelíthető. A két szobát elválasztó fal egyedül főfal, a többi fal tetszés szerint mozgatható, jól alakíthatóvá téve így a lakást. Az ingatlan összközműves, saját mérőórákkal rendelkezik. A fűtést gázcirkó, a meleg vizet gázbojlerek biztosítják. A nyílászárók cseréje megtörtént, szigetelt thermo üveges műanyag ablakok lettek beépítve. (Kivéve a fürdő és a kamra ablakait) Közös költség 13.000 Ft ( 2 fő szemétdíjával együtt), havi fűtési költség kb. 8000 Ft. A lakáshoz tartozik egy kb 3 nm-es saját tároló a pincében. MOM Park Bevásárlóközpont gyalogosan 5 perc alatt elérhető, amely több mint 100 üzlettel, kávézóval és étteremmel, illetve egy multiplex mozival és 1540 férőhelyes mélygarázzsal várja látogatóit 3 szinten, csaknem 30 000 m²-en. Buszmegálló és Villamosmegálló 5 percen belül, a Déli Pályaudvar gyalogosan 15 percre, villamossal pár perc alatt elérhető. Az ingatlan vételára: 56,99 M Ft, várom szíves hívását, akár hétvégén is.Hártó Regina
06-70-33-33-493
12-30751'782'609 FtXII. Kerület
Normafa
Normafa, Svábhegy923 (3+0)földszint164 M. FtA Normafánál, 2004-ben épült társasházban, első tulajdonostól eladó egy 92 nm-es 3 szobás luxuslakás, 20 nm-es terasszal, kertkapcsolattal, teremgarázs-parkolóhellyel és tárolóval. A lakás délnyugati fekvésű, egész nap világos, napfényes. Igényesen összeválogatott burkolatok, beépített bútorok és egyedi tervezésű ólomüvegek összhangja teremt varázslatos hangulatot. Közvetlenül a terasz előtt található társasházi közös tulajdonban álló, de szinte csak a lakás tulajdonosa által használt, 120nm-es kert. Ha tiszta, friss levegőre vágyik, a Normafa erdeje és parkjai karnyújtásnyi közelségben vannak. Az egészséges életmód szerelmesei számára a legideálisabb otthon. 2006-2008. között a lakás teljes átalakításon esett át: - teljes mennyezetszigetelés - a két hálószoba között hangszigetelés - a nappali oldalán hang- és hőszigetelés - fa keretű, faltól falig nyílászárók biztonsági üveggel - a két hálószobában tolóajtó, a nappaliban 3 méter szélesen kinyitható harmonika-ajtó - minőségi burkolatok - elektromos redőny, elektromos függönyelhúzó helye, vezetékrendszere kiépítve - a konyhában elektromosan nyitható szellőzőablak - Aereco egyéni szellőztetőrendszer minden helyiségben - az étkezőasztalban elektromos csatlakozók (a padlózatban bevezetve) - padlófűtés minden helyiségben, a radiátoros fűtés lehetősége kiépítve - a fürdőszobában Zehnder típusú radiátor (házközponti, egyedi mérés) - riasztórendszer - 2 db faliszéf - egyedi tervezésű ólomüveg válaszfal a fürdőben és az étkezőben - ólomüveg világítótestek, kiegészítők, ólomüveg ablaküvegek a fürdőben és a konyhában - épített 1×1m-es Artweger típusú zuhanykabin, trópusi zuhany - beépített konyha (Alno) - a konyhai eszközök túlnyomó része Miele típusú (hűtőszekrény, mosogatógép, mikrohullámú sütő, pirolízises öntisztító sütő, gőzpároló, a főzőlap AEG, szag elszívó ELICA) - a fürdőben Miele típusú mosógép és szárítógép. A lakáshoz tartozik egy 14nm-es teremgarázs és egy 3 nm-es tároló, mindkettő kötelezően a lakással együtt megvásárolandó (+10M forint). Igényes megoldások, mindennapi séta és sportolási lehetőség a friss levegőn, mindemellett a város közelségét nyújtja ez a rendkívüli pazar luxuskivitelű otthon. A garázs és a tároló kötelező vétel a lakással, melynek árát a vételár tartalmazza.Bakos Ildikó
06/70-320-69-69
4-3587754'545 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Göncöl utca332 (1+1)424.9 M. FtÉlhető tetőtéri kis lakás! Befektetésnek is kiváló! Szellős beépítettségű, parkos környezetben, a Göncöl utcában eladó ez a 33 nm-es alapterületű, tulajdoni lapon egyszobás, távfűtéses tetőtéri lakás. 2018-ban praktikusan átalakították: lett előszoba, konyha, nappali, hálószoba, fürdőszoba és külön wc. Az új terek jól hasznosíthatók, a szobák külön nyílnak és rengeteg természetes fényt kapnak. Akadálytalanul áramlik be a fény, és ez nemcsak a hangulatunknak, de a szobanövényeknek is jót tesz. Biztosak lehetünk benne, hogy senki nem ugrál majd a fejünk felett, az utca zaja is kevésbé ér fel. A társasház jó állapotú, téglaépítésű, 3 emeletes, szintenként 4 lakással, lift nincs. A lépcsőház tiszta, szép világos, ablakai cserélt műanyag nyílászárók. A terület biztonságos, térfigyelő kamerával megfigyelt. Az ingatlan tehermentes, kedvező fenntartású, gyorsan költözhető. A közelben minden megtalálható, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, iskola, óvoda, játszótér. A 120-as jelzésű busz szinte a ház előtt áll meg. Kényelmes 10 perces sétatávolságra van a Duna Pláza és az M3-as metró Gyöngyösi utcai megállója. Elhelyezkedése és mérete miatt bátran ajánlom fiataloknak és befektetőknek kiadásra egyaránt. Bizonyára szívesen megtekintené mit kínálok, hívjon bátran és érdeklődjön!Dávid Ildikó
06-70-703-43-70
38-4300627'907 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Lehel utca432 (1+1)327 M. FtCsak a Balla Ingatlan kínálatában! Eladó a Lehel utcában, a Róbert Károly körúthoz közel, tégla építésű társasházban egy harmadik emeleti, 1+1 szobás, utcára néző, felújítandó lakás. A belső udvaros nagypolgári ház jó állapotban van. Az ingatlan felújításra szorul, az új tulajdonos igény szerint alakíthatja. A tágas nappali ablaka a Lehel utcára néz, az előtérből nyílik egy kisebb szoba. A lakás fűtését gázkonvektorok, a meleg vizet gázbojler biztosítja. A lakóközösség csendes, a szomszédok kedvesek. A bejárat biztonsági ráccsal védett. A környéken számos bevásárlási lehetőség adott: Spar, zöldséges, hentes bolt, gyógyszertár, stb. A közlekedés rendkívül jó, a 14-es, ill. 1-es villamos, valamint a 3-as metró, ill. a 32-es busz pár perc sétával elérhető. Befektetőknek is ajánlott. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, vagy kérdése van, hívjon bizalommal! Előre egyeztetett időpontban tudom mutatni.Bor Hajnalka
+36-70-872-5021
76-50721'046'667 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Petneházy utca603 (1+2)162.8 M. FtKlíma, terasz, saját társasházi kert, riasztó, duplakomfort XIII. kerületben 60 m2, (amerikai konyha-nappali +étkező, 2 db háló, 2 db fürdőszoba, előszoba, gardrób, terasz) kiváló állapotú lakás. Az ingatlan klímával, riasztóval felszerelt, igény szerint bútorozva eladó. Tehermentes, azonnal költözhető! Befektetésnek is kiváló! Közös költség: 12.800,-Ft/hó Közelben orvosi rendelő, iskola, gyógyszertár, posta, bevásárló központ Infrastruktúráját tekintve kiváló villamos, buszjáratok, 3Metró pár perc alatt megközelíthető. Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!Trombitás Éva
+36 70 682 5970
58-1131'331'579 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Röppentyű utca763 (1+2)7101.2 M. FtMegálmodtuk Önnek „álmai lakását” az élhető belváros közelében a 13. kerület (Angyalföld) csendes kertvárosban. Budapest 13. kerületében, az Árpád híd közelében, kiváló közlekedésnél, mégis nyugodt, csendes helyen kínálunk új építésű PRÉMIUM minőségű lakásokat. A modern stílusú, esztétikus homlokzat mögött harmonikus, napos otthonok várják Önt és családját. A több referenciával rendelkező tőkeerős befektető beruházásában megvalósuló társasház I. ütemének értékesítése elkezdődött. A lakások már most leköthetők! Lakásaink páratlan panorámát biztosítanak környezetükre, míg a penthouse és duplex típusú lakások melyek nagy teraszáról a budai hegyekben gyönyörködhet. A lakásokhoz felszíni és – két szinten teremgarázs beállók, illetve a szinteken zárt tároló is megvásárolható. Energiatakarékos otthonaink, magas műszaki, hőszigetelési paraméterekkel rendelkeznek. Otthonaink 2, 3, illetve 4 szobás kivitelben készülnek: 2 szobás lakások 40 nm – 50 nm, 3 szobás lakások 62 nm - 72 nm, 4 szobás lakások 76 nm – 120 nm-ig terjedő alapterületen helyezkednek el. CSOK igénybevétele lehetséges! Akár azonnal költözhető lakások, melyhez garázsbeállót is tudunk biztositani 3 millió forint +áfa -s áron. Ideális választás családoknak, fiatal pároknak, nyugodt környezetre vágyóknak egyaránt. A város közelsége és a zöld, természetesen kialakított környezet kitűnő hangulatot teremt mindenki számára. Otthonkínálatunkban mindenki megtalálhatja a számára ideális lakást. A nyugodt élhető környezetet, zárt belső parkok/parkolók, játszótér, a kiváló megközelíthetőséget – autóval illetve tömegközlekedéssel (metrótól, busztól, villamostól gyalog 3-4 perces sétával) biztosítja Önnek a Frangepán 2020. lakóparkban.Tóth Viktória
06-70-70-88-279
58-1141'296'552 FtXIII. Kerület
Angyalföld
Röppentyű utca1164 (1+3)7150.4 M. FtMegálmodtuk Önnek „álmai lakását” az élhető belváros közelében a 13. kerület (Angyalföld) csendes kertvárosban. Budapest 13. kerületében, az Árpád híd közelében, kiváló közlekedésnél, mégis nyugodt, csendes helyen kínálunk új építésű PRÉMIUM minőségű lakásokat. A modern stílusú, esztétikus homlokzat mögött harmonikus, napos otthonok várják Önt és családját. A több referenciával rendelkező tőkeerős befektető beruházásában megvalósuló társasház I. ütemének értékesítése elkezdődött. A lakások már most leköthetők! Lakásaink páratlan panorámát biztosítanak környezetükre, míg a penthouse és duplex típusú lakások melyek nagy teraszáról a budai hegyekben gyönyörködhet. A lakásokhoz felszíni és – két szinten teremgarázs beállók, illetve a szinteken zárt tároló is megvásárolható. Energiatakarékos otthonaink, magas műszaki, hőszigetelési paraméterekkel rendelkeznek. Otthonaink 2, 3, illetve 4 szobás kivitelben készülnek: 2 szobás lakások 40 nm – 50 nm, 3 szobás lakások 62 nm - 72 nm, 4 szobás lakások 76 nm – 120 nm-ig terjedő alapterületen helyezkednek el. CSOK igénybevétele lehetséges! Akár azonnal költözhető lakások, melyhez garázsbeállót is tudunk biztositani 3 millió forint +áfa -s áron. Ideális választás családoknak, fiatal pároknak, nyugodt környezetre vágyóknak egyaránt. A város közelsége és a zöld, természetesen kialakított környezet kitűnő hangulatot teremt mindenki számára. Otthonkínálatunkban mindenki megtalálhatja a számára ideális lakást. A nyugodt élhető környezetet, zárt belső parkok/parkolók, játszótér, a kiváló megközelíthetőséget – autóval illetve tömegközlekedéssel (metrótól, busztól, villamostól gyalog 3-4 perces sétával) biztosítja Önnek a Frangepán 2020. lakóparkban.Tóth Viktória
06-70-70-88-279
2-49201'250'000 FtXIII. Kerület
Angyalföld – Fiastyúk utcai lakótelep
Hajdú köz201 (1+0)225 M. FtIGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, TEHERMENTES LAKÁS! A XIII.kerület csendes, nyugodt részén, a Hajdú közben eladásra kínálunk egy 20 nm-es, 1 szobás, FELÚJÍTOTT lakást, melynek Ön lehet az első lakója a felújítást követően. A konyha modern, fiatalos, jó minőségű tűzhely lett beépítve. A hideg-meleg burkolatok,a fürdő szintén igényes kialakítást kapott. Az ár magában foglalja a BÚTORZATOT,a FELSZERELT KONYHÁT, MOSÓGÉPET és EXTRA tartozéknak egy falba épített széfet is. Ide valóban csak egy bőrönddel kell költözni! Kiváló lehetőség fiataloknak kezdő lakásnak, de akár befektetésnek is jó lehetőség. További információért, időpont egyeztetéshez várom megtisztelő hívását.Orbán Tiborné Margó
06-70-953-4337
76-52001'235'903 FtXIII. Kerület
Angyalföld – Lőportárdűlő
Lőportárdűlő311 (1+0)138.31 M. FtA 13. kerületben, a Lőportárdűlő részen, a Göncz Árpád városközpont metróállomáshoz közel, referenciákkal rendelkező, megbízható beruházó-kivitelező új projektjének lakásai megvásárolhatók 2023. tavaszi átadással! ZÖLD HITEL, családi kedvezmények igénybe vehetőek!! Az építkezés elkezdődött, lépjen időben, most még tud választani, és belső módosításokra is van lehetőség! LAKÁSRÓL - az első emeleten található, ez a 31 nm alapterületű +7 nm-es erkéllyel rendelkező lakás - stúdió lakás - helyiségei: amerikai konyhás nappali 23 nm; előszoba: 2,68 nm; fürdő 4,76 - kertre néző, DK-i fekvésű lakás TÁRSASHÁZRÓL - 8 szintes, 27 lakásos LIFTES társasházban 35 nm-89 nm nagyságú lakások - mindegyik lakáshoz erkély vagy loggia tartozik - minden szoba 12 nm feletti - a földszinten és a pinceszinten találhatóak a tárolók, illetve a gépkocsibeállók, melyek igény szerint külön megvásárolhatóak (teremgarázshely 5 mFt; tároló 650 eFt/ nm) - az 1. és a 2. emeleten 6-6, a 3. és a 4. emeleten 5-5 lakás, a 5. emeleten 4 lakás, a 6. emeleten egy lakás kerül kialakításra - közös használatú hátsó udvar MŰSZAKI TARTALOM - Külső falazat: 30-as tégla külső falazattal épül, 15 cm dryvit szigeteléssel - Lakáselválasztó falazat: 25-30 cm Silka HML 300 és Silka Hm 250 tégla - Belső válaszfalak: 10 cm-es tégla falazat - Nyílászárók: Deco típusú 6 légkamrás, 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag kivitelűek, tokmagasítóval későbbi redőnydoboz beépítéséhez. Kívül szürke, belül fehér színben - Fűtés-, és hűtésrendszer: energiatakarékos levegős hőszivattyús rendszerrel működtetett, padlófűtés és fan-coilos hűtés kerül kiépítésre, egyedi hőmennyiség mérőkkel - A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra, külön választhatók a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók műszaki tartalomban meghatározott mértékben és értékben. KÖRNYÉK - az ingatlan kiváló tömegközlekedési és infrastrukturális adottságokkal rendelkezik - Göncz Árpád városközpont metróállomás néhány perc gyalog - a közelben több vásárlási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár. Amennyiben szükséges, kollégáink készséggel áll az Önök rendelkezésére hitel ügyintézésben! A ház ideális választás lehet befektetési célból, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK igénybevétele mellett! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is!Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
76-51991'236'714 FtXIII. Kerület
Angyalföld – Lőportárdűlő
Lőportárdűlő351 (1+0)143.29 M. FtA 13. kerületben, a Lőportárdűlő részen, a Göncz Árpád városközpont metróállomáshoz közel, referenciákkal rendelkező, megbízható beruházó-kivitelező új projektjének lakásai megvásárolhatók 2023. tavaszi átadással! ZÖLD HITEL, családi kedvezmények igénybe vehetőek!! Az építkezés elkezdődött, lépjen időben, most még tud választani, és belső módosításokra is van lehetőség! LAKÁSRÓL - az első emeleten található, ez a 34,5 nm alapterületű + 10 nm-es erkéllyel rendelkező lakás - stúdió lakás - helyiségei: amerikai konyhás nappali 25 nm; előszoba: 3,35 nm; fürdő 4,1; WC: 1,33 nm - kertre néző, DK-i fekvésű lakás TÁRSASHÁZRÓL - 8 szintes, 27 lakásos LIFTES társasházban 35 nm-89 nm nagyságú lakások - mindegyik lakáshoz erkély vagy loggia tartozik - minden szoba 12 nm feletti - a földszinten és a pinceszinten találhatóak a tárolók, illetve a gépkocsibeállók, melyek igény szerint külön megvásárolhatóak (teremgarázshely 5 mFt; tároló 650 eFt/ nm) - az 1. és a 2. emeleten 6-6, a 3. és a 4. emeleten 5-5 lakás, a 5. emeleten 4 lakás, a 6. emeleten egy lakás kerül kialakításra - közös használatú hátsó udvar MŰSZAKI TARTALOM - Külső falazat: 30-as tégla külső falazattal épül, 15 cm dryvit szigeteléssel - Lakáselválasztó falazat: 25-30 cm Silka HML 300 és Silka Hm 250 tégla - Belső válaszfalak: 10 cm-es tégla falazat - Nyílászárók: Deco típusú 6 légkamrás, 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag kivitelűek, tokmagasítóval későbbi redőnydoboz beépítéséhez. Kívül szürke, belül fehér színben - Fűtés-, és hűtésrendszer: energiatakarékos levegős hőszivattyús rendszerrel működtetett, padlófűtés és fan-coilos hűtés kerül kiépítésre, egyedi hőmennyiség mérőkkel - A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra, külön választhatók a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók műszaki tartalomban meghatározott mértékben és értékben. KÖRNYÉK - az ingatlan kiváló tömegközlekedési és infrastrukturális adottságokkal rendelkezik - Göncz Árpád városközpont metróállomás néhány perc gyalog - a közelben több vásárlási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár. Amennyiben szükséges, kollégáink készséggel áll az Önök rendelkezésére hitel ügyintézésben! A ház ideális választás lehet befektetési célból, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK igénybevétele mellett! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is!Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
76-52071'259'200 FtXIII. Kerület
Angyalföld – Lőportárdűlő
Lőportárdűlő351 (1+0)244.07 M. FtA 13. kerületben, a Lőportárdűlő részen, a Göncz Árpád városközpont metróállomáshoz közel, referenciákkal rendelkező, megbízható beruházó-kivitelező új projektjének lakásai megvásárolhatók 2023. tavaszi átadással! ZÖLD HITEL, családi kedvezmények igénybe vehetőek!! Az építkezés elkezdődött, lépjen időben, most még tud választani, és belső módosításokra is van lehetőség! LAKÁSRÓL - a második emeleten található, ez a 34,5 nm alapterületű + 10 nm-es erkéllyel rendelkező lakás - stúdió lakás - helyiségei: amerikai konyhás nappali 25 nm; előszoba: 3,35 nm; fürdő 4,1; WC: 1,33 nm - kertre néző, DK-i fekvésű lakás TÁRSASHÁZRÓL - 8 szintes, 27 lakásos LIFTES társasházban 35 nm-89 nm nagyságú lakások - mindegyik lakáshoz erkély vagy loggia tartozik - minden szoba 12 nm feletti - a földszinten és a pinceszinten találhatóak a tárolók, illetve a gépkocsibeállók, melyek igény szerint külön megvásárolhatóak (teremgarázshely 5 mFt; tároló 650 eFt/ nm) - az 1. és a 2. emeleten 6-6, a 3. és a 4. emeleten 5-5 lakás, a 5. emeleten 4 lakás, a 6. emeleten egy lakás kerül kialakításra - közös használatú hátsó udvar MŰSZAKI TARTALOM - Külső falazat: 30-as tégla külső falazattal épül, 15 cm dryvit szigeteléssel - Lakáselválasztó falazat: 25-30 cm Silka HML 300 és Silka Hm 250 tégla - Belső válaszfalak: 10 cm-es tégla falazat - Nyílászárók: Deco típusú 6 légkamrás, 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag kivitelűek, tokmagasítóval későbbi redőnydoboz beépítéséhez. Kívül szürke, belül fehér színben - Fűtés-, és hűtésrendszer: energiatakarékos levegős hőszivattyús rendszerrel működtetett, padlófűtés és fan-coilos hűtés kerül kiépítésre, egyedi hőmennyiség mérőkkel - A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra, külön választhatók a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók műszaki tartalomban meghatározott mértékben és értékben. KÖRNYÉK - az ingatlan kiváló tömegközlekedési és infrastrukturális adottságokkal rendelkezik - Göncz Árpád városközpont metróállomás néhány perc gyalog - a közelben több vásárlási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár. Amennyiben szükséges, kollégáink készséggel áll az Önök rendelkezésére hitel ügyintézésben! A ház ideális választás lehet befektetési célból, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK igénybevétele mellett! Nézze meg további ajánlataimat is! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is! 0670-525-6116Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
76-51961'172'523 FtXIII. Kerület
Angyalföld – Lőportárdűlő
Lőportárdűlő432 (2+0)150.42 M. FtA 13. kerületben, a Lőportárdűlő részen, a Göncz Árpád városközpont metróállomáshoz közel, referenciákkal rendelkező, megbízható beruházó-kivitelező új projektjének lakásai megvásárolhatók 2023. tavaszi átadással! ZÖLD HITEL, családi kedvezmények igénybe vehetőek! Az építkezés elkezdődött, lépjen időben, most még tud választani, és belső módosításokra is van lehetőség! LAKÁSRÓL - az első emeleten található, ez a 43 nm alapterületű + 6 nm-es loggia-val rendelkező lakás - nappali+ 1 szoba - helyiségei: amerikai konyhás nappali 21,88 nm; előszoba 2,66 nm; hálószoba 12,08 nm; fürdő 4,15 nm; WC 1,4 nm - utcára néző, ÉNY fekvésű lakás TÁRSASHÁZRÓL - 8 szintes, 27 lakásos LIFTES társasházban 35 nm-89 nm nagyságú lakások - mindegyik lakáshoz erkély vagy loggia tartozik - minden szoba 12 nm feletti - a földszinten és a pinceszinten találhatóak a tárolók, illetve a gépkocsibeállók, melyek igény szerint külön megvásárolhatóak (teremgarázshely 5 mFt; tároló 650 eFt/ nm) - az 1. és a 2. emeleten 6-6, a 3. és a 4. emeleten 5-5 lakás, a 5. emeleten 4 lakás, a 6. emeleten egy lakás kerül kialakításra - közös használatú hátsó udvar MŰSZAKI TARTALOM - Külső falazat: 30-as tégla külső falazattal épül, 15 cm dryvit szigeteléssel - Lakáselválasztó falazat: 25-30 cm Silka HML 300 és Silka Hm 250 tégla - Belső válaszfalak: 10 cm-es tégla falazat - Nyílászárók: Deco típusú 6 légkamrás, 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag kivitelűek, tokmagasítóval későbbi redőnydoboz beépítéséhez. Kívül szürke, belül fehér színben - Fűtés-, és hűtésrendszer: energiatakarékos levegős hőszivattyús rendszerrel működtetett, padlófűtés és fan-coilos hűtés kerül kiépítésre, egyedi hőmennyiség mérőkkel - A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra, külön választhatók a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók műszaki tartalomban meghatározott mértékben és értékben. KÖRNYÉK - az ingatlan kiváló tömegközlekedési és infrastrukturális adottságokkal rendelkezik - Göncz Árpád városközpont metróállomás néhány perc gyalog - a közelben több vásárlási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár. Amennyiben szükséges, kollégáink készséggel áll az Önök rendelkezésére hitel ügyintézésben! A ház ideális választás lehet befektetési célból, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK igénybevétele mellett! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is!Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
38-42371'026'000 FtXIII. Kerület
Angyalföld – Lőportárdűlő
Gidófalvy Lajos utca502 (2+0)851.3 M. FtCsak a Balla ingatlan kínálatában! A projektről: A Young City lakópark egyedisége a fiatalos igényeket maximálisan kielégítő. A közösségi területeken ingyenes wifi teszi kényelmesebbé az ott eltöltött időt, míg az új otthonokban a mobileszközökről vezérelhető okosotthon-rendszerek előnyeit élvezhetik a lakók. A Young City földszintjén felszerelt, multifunkciós közösségi tér (közösségi iroda, gyereksarok és gamer-klub) várja. A fedett gyereksarok mellett a parkosított közös kertben mászófal és bringás KRESZ-pálya várja majd a gyermekeket. Mindössze néhány perc sétára modern játszótér található, de közel van a Margit-sziget és a Városliget egyarát. A Young Cityt úgy alakítják ki, hogy segítsen az egészséges életmód fenntartásában: a parkosított, közös kertben futópálya, szabadtéri edzőpark és jógakert ad lehetőséget a kikapcsolódásra. A Young City a XIII. kerület egyik legzöldebb környékén épül, kiváló közlekedési környezetben. Az 1-es villamos, illetve a 3-as metróvonal állomásai néhány perces sétával elérhetőek, az Árpád híd pesti hídfőjénél pedig számos üzlet és szolgáltató található. A Young City így egyszerre kínálja a városi és a zöldövezeti élet minden előnyét Pest egyik legkedveltebb városnegyedében, Angyalföldön. A lakásról: A lakás egy 6.19 m2 előtérből, egy amerikai konyhás nappaliból melyből a konyha 3.29 m2 a nappali 23.55 m2 innen nyílik a 7.11 m2-es erkély. Továbbá az előtérből nyílik egy 13.36 m2 szoba és egy 4.36 m2 fürdőszoba. A Gidófalvy Lajos utca irányába néz a lakás így kimondottan világos. Összesen a lakás nettó 50.75 m2 + 7.11 m2 erkélyes 8. emeleti. A lakás kulcsra készállapotban van, asztalos munka és gépek nélkül akár azonnal birtokba vehető. Amennyiben szeretné megtekinteni a lakást előre egyeztetett időpontban lehetséges.Pagács - Tóth Viktória
06-70-70-88-279
76-52041'193'842 FtXIII. Kerület
Angyalföld – Lőportárdűlő
Lőportárdűlő432 (2+0)251.34 M. FtA 13. kerületben, a Lőportárdűlő részen, a Göncz Árpád városközpont metróállomáshoz közel, referenciákkal rendelkező, megbízható beruházó-kivitelező új projektjének lakásai megvásárolhatók 2023. tavaszi átadással! ZÖLD HITEL, családi kedvezmények igénybe vehetőek!! Az építkezés elkezdődött, lépjen időben, most még tud választani, és belső módosításokra is van lehetőség! LAKÁSRÓL - a második emeleten található, ez a 43 nm alapterületű + 6 nm-es loggia-val rendelkező lakás - nappali+ 1 hálószoba - helyiségei: amerikai konyhás nappali 21,88 nm; előszoba 2,66 nm; hálószoba 12,08 nm; fürdő 4,15 nm; WC 1,4 nm - utcára néző, ÉNY fekvésű lakás TÁRSASHÁZRÓL - 8 szintes, 27 lakásos LIFTES társasházban 35 nm-89 nm nagyságú lakások - mindegyik lakáshoz erkély vagy loggia tartozik - minden szoba 12 nm feletti - a földszinten és a pinceszinten találhatóak a tárolók, illetve a gépkocsibeállók, melyek igény szerint külön megvásárolhatóak (teremgarázshely 5 mFt; tároló 650 eFt/ nm) - az 1. és a 2. emeleten 6-6, a 3. és a 4. emeleten 5-5 lakás, a 5. emeleten 4 lakás, a 6. emeleten egy lakás kerül kialakításra - közös használatú hátsó udvar MŰSZAKI TARTALOM - Külső falazat: 30-as tégla külső falazattal épül, 15 cm dryvit szigeteléssel - Lakáselválasztó falazat: 25-30 cm Silka HML 300 és Silka Hm 250 tégla - Belső válaszfalak: 10 cm-es tégla falazat - Nyílászárók: Deco típusú 6 légkamrás, 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag kivitelűek, tokmagasítóval későbbi redőnydoboz beépítéséhez. Kívül szürke, belül fehér színben - Fűtés-, és hűtésrendszer: energiatakarékos levegős hőszivattyús rendszerrel működtetett, padlófűtés és fan-coilos hűtés kerül kiépítésre, egyedi hőmennyiség mérőkkel - A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra, külön választhatók a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók műszaki tartalomban meghatározott mértékben és értékben. KÖRNYÉK - az ingatlan kiváló tömegközlekedési és infrastrukturális adottságokkal rendelkezik - Göncz Árpád városközpont metróállomás néhány perc gyalog - a közelben több vásárlási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár. Amennyiben szükséges, kollégáink készséggel áll az Önök rendelkezésére hitel ügyintézésben! A ház ideális választás lehet befektetési célból, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK igénybevétele mellett! Nézze meg további ajánlataimat is! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is! 0670-525-6116Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
76-51951'136'946 FtXIII. Kerület
Angyalföld – Lőportárdűlő
Lőportárdűlő462 (2+0)152.3 M. FtA 13. kerületben, a Lőportárdűlő részen, a Göncz Árpád városközpont metróállomáshoz közel, referenciákkal rendelkező, megbízható beruházó-kivitelező új projektjének lakásai megvásárolhatók 2023. tavaszi átadással! ZÖLD HITEL, családi kedvezmények igénybe vehetőek!! Az építkezés elkezdődött, lépjen időben, most még tud választani, és belső módosításokra is van lehetőség! LAKÁSRÓL - az első emeleten található, ez a 46 nm alapterületű + 4 nm-es loggia-val rendelkező lakás - nappali+ 1 szoba - helyiségei: amerikai konyhás nappali 21,16 nm; előszoba 1,96 nm; hálószoba 12,19 nm; fürdő 4,08 nm; WC 1,26 nm - utcára néző, ÉNY fekvésű lakás TÁRSASHÁZRÓL - 8 szintes, 27 lakásos LIFTES társasházban 35 nm-89 nm nagyságú lakások - mindegyik lakáshoz erkély vagy loggia tartozik - minden szoba 12 nm feletti - a földszinten és a pinceszinten találhatóak a tárolók, illetve a gépkocsibeállók, melyek igény szerint külön megvásárolhatóak (teremgarázshely 5 mFt; tároló 650 eFt/ nm) - az 1. és a 2. emeleten 6-6, a 3. és a 4. emeleten 5-5 lakás, a 5. emeleten 4 lakás, a 6. emeleten egy lakás kerül kialakításra - közös használatú hátsó udvar MŰSZAKI TARTALOM - Külső falazat: 30-as tégla külső falazattal épül, 15 cm dryvit szigeteléssel - Lakáselválasztó falazat: 25-30 cm Silka HML 300 és Silka Hm 250 tégla - Belső válaszfalak: 10 cm-es tégla falazat - Nyílászárók: Deco típusú 6 légkamrás, 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag kivitelűek, tokmagasítóval későbbi redőnydoboz beépítéséhez. Kívül szürke, belül fehér színben - Fűtés-, és hűtésrendszer: energiatakarékos levegős hőszivattyús rendszerrel működtetett, padlófűtés és fan-coilos hűtés kerül kiépítésre, egyedi hőmennyiség mérőkkel - A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra, külön választhatók a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók műszaki tartalomban meghatározott mértékben és értékben. KÖRNYÉK - az ingatlan kiváló tömegközlekedési és infrastrukturális adottságokkal rendelkezik - Göncz Árpád városközpont metróállomás néhány perc gyalog - a közelben több vásárlási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár. Amennyiben szükséges, kollégáink készséggel áll az Önök rendelkezésére hitel ügyintézésben! A ház ideális választás lehet befektetési célból, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK igénybevétele mellett! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is!Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
76-52101'225'820 FtXIII. Kerület
Angyalföld – Lőportárdűlő
Lőportárdűlő432 (2+0)352.71 M. FtA 13. kerületben, a Lőportárdűlő részen, a Göncz Árpád városközpont metróállomáshoz közel, referenciákkal rendelkező, megbízható beruházó-kivitelező új projektjének lakásai megvásárolhatók 2023. tavaszi átadással! ZÖLD HITEL, családi kedvezmények igénybe vehetőek!! Az építkezés elkezdődött, lépjen időben, most még tud választani, és belső módosításokra is van lehetőség! LAKÁSRÓL - a harmadik emeleten található, ez a 43 nm alapterületű + 6 nm-es loggia-val rendelkező lakás - nappali+ 1 hálószoba - helyiségei: amerikai konyhás nappali 21,88 nm; előszoba 2,66 nm; hálószoba 12,08 nm; fürdő 4,15 nm; WC 1,4 nm - utcára néző, ÉNY fekvésű lakás TÁRSASHÁZRÓL - 8 szintes, 27 lakásos LIFTES társasházban 35 nm-89 nm nagyságú lakások - mindegyik lakáshoz erkély vagy loggia tartozik - minden szoba 12 nm feletti - a földszinten és a pinceszinten találhatóak a tárolók, illetve a gépkocsibeállók, melyek igény szerint külön megvásárolhatóak (teremgarázshely 5 mFt; tároló 650 eFt/ nm) - az 1. és a 2. emeleten 6-6, a 3. és a 4. emeleten 5-5 lakás, a 5. emeleten 4 lakás, a 6. emeleten egy lakás kerül kialakításra - közös használatú hátsó udvar MŰSZAKI TARTALOM - Külső falazat: 30-as tégla külső falazattal épül, 15 cm dryvit szigeteléssel - Lakáselválasztó falazat: 25-30 cm Silka HML 300 és Silka Hm 250 tégla - Belső válaszfalak: 10 cm-es tégla falazat - Nyílászárók: Deco típusú 6 légkamrás, 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag kivitelűek, tokmagasítóval későbbi redőnydoboz beépítéséhez. Kívül szürke, belül fehér színben - Fűtés-, és hűtésrendszer: energiatakarékos levegős hőszivattyús rendszerrel működtetett, padlófűtés és fan-coilos hűtés kerül kiépítésre, egyedi hőmennyiség mérőkkel - A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra, külön választhatók a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók műszaki tartalomban meghatározott mértékben és értékben. KÖRNYÉK - az ingatlan kiváló tömegközlekedési és infrastrukturális adottságokkal rendelkezik - Göncz Árpád városközpont metróállomás néhány perc gyalog - a közelben több vásárlási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár. Amennyiben szükséges, kollégáink készséggel áll az Önök rendelkezésére hitel ügyintézésben! A ház ideális választás lehet befektetési célból, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK igénybevétele mellett! Nézze meg további ajánlataimat is! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is! 0670-525-6116Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
76-52161'231'149 FtXIII. Kerület
Angyalföld – Lőportárdűlő
Lőportárdűlő432 (2+0)452.94 M. FtA 13. kerületben, a Lőportárdűlő részen, a Göncz Árpád városközpont metróállomáshoz közel, referenciákkal rendelkező, megbízható beruházó-kivitelező új projektjének lakásai megvásárolhatók 2023. tavaszi átadással! ZÖLD HITEL, családi kedvezmények igénybe vehetőek!! Az építkezés elkezdődött, lépjen időben, most még tud választani, és belső módosításokra is van lehetőség! LAKÁSRÓL - a negyedik emeleten található, ez a 43 nm alapterületű + 6 nm-es loggia-val rendelkező lakás - nappali+ 1 hálószoba - helyiségei: amerikai konyhás nappali 21,88 nm; előszoba 2,66 nm; hálószoba 12,08 nm; fürdő 4,15 nm; WC 1,4 nm - utcára néző, ÉNY fekvésű lakás TÁRSASHÁZRÓL - 8 szintes, 27 lakásos LIFTES társasházban 35 nm-89 nm nagyságú lakások - mindegyik lakáshoz erkély vagy loggia tartozik - minden szoba 12 nm feletti - a földszinten és a pinceszinten találhatóak a tárolók, illetve a gépkocsibeállók, melyek igény szerint külön megvásárolhatóak (teremgarázshely 5 mFt; tároló 650 eFt/ nm) - az 1. és a 2. emeleten 6-6, a 3. és a 4. emeleten 5-5 lakás, a 5. emeleten 4 lakás, a 6. emeleten egy lakás kerül kialakításra - közös használatú hátsó udvar MŰSZAKI TARTALOM - Külső falazat: 30-as tégla külső falazattal épül, 15 cm dryvit szigeteléssel - Lakáselválasztó falazat: 25-30 cm Silka HML 300 és Silka Hm 250 tégla - Belső válaszfalak: 10 cm-es tégla falazat - Nyílászárók: Deco típusú 6 légkamrás, 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag kivitelűek, tokmagasítóval későbbi redőnydoboz beépítéséhez. Kívül szürke, belül fehér színben - Fűtés-, és hűtésrendszer: energiatakarékos levegős hőszivattyús rendszerrel működtetett, padlófűtés és fan-coilos hűtés kerül kiépítésre, egyedi hőmennyiség mérőkkel - A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra, külön választhatók a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók műszaki tartalomban meghatározott mértékben és értékben. KÖRNYÉK - az ingatlan kiváló tömegközlekedési és infrastrukturális adottságokkal rendelkezik - Göncz Árpád városközpont metróállomás néhány perc gyalog - a közelben több vásárlási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár. Amennyiben szükséges, kollégáink készséggel áll az Önök rendelkezésére hitel ügyintézésben! A ház ideális választás lehet befektetési célból, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK igénybevétele mellett! Nézze meg további ajánlataimat is! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is! 0670-525-6116Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
76-52031'223'965 FtXIII. Kerület
Angyalföld – Lőportárdűlő
Lőportárdűlő462 (2+0)256.3 M. FtA 13. kerületben, a Lőportárdűlő részen, a Göncz Árpád városközpont metróállomáshoz közel, referenciákkal rendelkező, megbízható beruházó-kivitelező új projektjének lakásai megvásárolhatók 2023. tavaszi átadással! ZÖLD HITEL, családi kedvezmények igénybe vehetőek!! Az építkezés elkezdődött, lépjen időben, most még tud választani, és belső módosításokra is van lehetőség! LAKÁSRÓL - a második emeleten található, ez a 46 nm alapterületű + 9 nm-es loggia-val rendelkező lakás - nappali+ 1 hálószoba - helyiségei: amerikai konyhás nappali 25 nm; előszoba 1,96 nm; hálószoba 12,19 nm; fürdő 4,08 nm; WC 1,26 nm - utcára néző, ÉNY fekvésű lakás TÁRSASHÁZRÓL - 8 szintes, 27 lakásos LIFTES társasházban 35 nm-89 nm nagyságú lakások - mindegyik lakáshoz erkély vagy loggia tartozik - minden szoba 12 nm feletti - a földszinten és a pinceszinten találhatóak a tárolók, illetve a gépkocsibeállók, melyek igény szerint külön megvásárolhatóak (teremgarázshely 5 mFt; tároló 650 eFt/ nm) - az 1. és a 2. emeleten 6-6, a 3. és a 4. emeleten 5-5 lakás, a 5. emeleten 4 lakás, a 6. emeleten egy lakás kerül kialakításra - közös használatú hátsó udvar MŰSZAKI TARTALOM - Külső falazat: 30-as tégla külső falazattal épül, 15 cm dryvit szigeteléssel - Lakáselválasztó falazat: 25-30 cm Silka HML 300 és Silka Hm 250 tégla - Belső válaszfalak: 10 cm-es tégla falazat - Nyílászárók: Deco típusú 6 légkamrás, 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag kivitelűek, tokmagasítóval későbbi redőnydoboz beépítéséhez. Kívül szürke, belül fehér színben - Fűtés-, és hűtésrendszer: energiatakarékos levegős hőszivattyús rendszerrel működtetett, padlófűtés és fan-coilos hűtés kerül kiépítésre, egyedi hőmennyiség mérőkkel - A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra, külön választhatók a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók műszaki tartalomban meghatározott mértékben és értékben. KÖRNYÉK - az ingatlan kiváló tömegközlekedési és infrastrukturális adottságokkal rendelkezik - Göncz Árpád városközpont metróállomás néhány perc gyalog - a közelben több vásárlási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár. Amennyiben szükséges, kollégáink készséggel áll az Önök rendelkezésére hitel ügyintézésben! A ház ideális választás lehet befektetési célból, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK igénybevétele mellett! Nézze meg további ajánlataimat is! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is! 0670-525-6116Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
76-52091'257'250 FtXIII. Kerület
Angyalföld – Lőportárdűlő
Lőportárdűlő462 (2+0)357.83 M. FtA 13. kerületben, a Lőportárdűlő részen, a Göncz Árpád városközpont metróállomáshoz közel, referenciákkal rendelkező, megbízható beruházó-kivitelező új projektjének lakásai megvásárolhatók 2023. tavaszi átadással! ZÖLD HITEL, családi kedvezmények igénybe vehetőek!! Az építkezés elkezdődött, lépjen időben, most még tud választani, és belső módosításokra is van lehetőség! LAKÁSRÓL - a harmadik emeleten található, ez a 46 nm alapterületű + 9 nm-es loggia-val rendelkező lakás - nappali+ 1 hálószoba - helyiségei: amerikai konyhás nappali 25 nm; előszoba 1,96 nm; hálószoba 12,19 nm; fürdő 4,08 nm; WC 1,26 nm - utcára néző, ÉNY fekvésű lakás TÁRSASHÁZRÓL - 8 szintes, 27 lakásos LIFTES társasházban 35 nm-89 nm nagyságú lakások - mindegyik lakáshoz erkély vagy loggia tartozik - minden szoba 12 nm feletti - a földszinten és a pinceszinten találhatóak a tárolók, illetve a gépkocsibeállók, melyek igény szerint külön megvásárolhatóak (teremgarázshely 5 mFt; tároló 650 eFt/ nm) - az 1. és a 2. emeleten 6-6, a 3. és a 4. emeleten 5-5 lakás, a 5. emeleten 4 lakás, a 6. emeleten egy lakás kerül kialakításra - közös használatú hátsó udvar MŰSZAKI TARTALOM - Külső falazat: 30-as tégla külső falazattal épül, 15 cm dryvit szigeteléssel - Lakáselválasztó falazat: 25-30 cm Silka HML 300 és Silka Hm 250 tégla - Belső válaszfalak: 10 cm-es tégla falazat - Nyílászárók: Deco típusú 6 légkamrás, 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag kivitelűek, tokmagasítóval későbbi redőnydoboz beépítéséhez. Kívül szürke, belül fehér színben - Fűtés-, és hűtésrendszer: energiatakarékos levegős hőszivattyús rendszerrel működtetett, padlófűtés és fan-coilos hűtés kerül kiépítésre, egyedi hőmennyiség mérőkkel - A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra, külön választhatók a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók műszaki tartalomban meghatározott mértékben és értékben. KÖRNYÉK - az ingatlan kiváló tömegközlekedési és infrastrukturális adottságokkal rendelkezik - Göncz Árpád városközpont metróállomás néhány perc gyalog - a közelben több vásárlási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár. Amennyiben szükséges, kollégáink készséggel áll az Önök rendelkezésére hitel ügyintézésben! A ház ideális választás lehet befektetési célból, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK igénybevétele mellett! Nézze meg további ajánlataimat is! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is! 0670-525-6116Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
76-51981'219'790 FtXIII. Kerület
Angyalföld – Lőportárdűlő
Lőportárdűlő502 (2+0)160.99 M. FtA 13. kerületben, a Lőportárdűlő részen, a Göncz Árpád városközpont metróállomáshoz közel, referenciákkal rendelkező, megbízható beruházó-kivitelező új projektjének lakásai megvásárolhatók 2023. tavaszi átadással! ZÖLD HITEL, családi kedvezmények igénybe vehetőek!! Az építkezés elkezdődött, lépjen időben, most még tud választani, és belső módosításokra is van lehetőség! LAKÁSRÓL - az első emeleten található, ez a 49,5 nm alapterületű + 12 nm-es erkéllyel rendelkező lakás - nappali+ 1 hálószoba - helyiségei: amerikai konyhás nappali 28 nm; előszoba 2,63 nm; hálószoba 12,13; fürdő 4,19; WC: 1,4 nm - kertre néző, DK-i fekvésű lakás TÁRSASHÁZRÓL - 8 szintes, 27 lakásos LIFTES társasházban 35 nm-89 nm nagyságú lakások - mindegyik lakáshoz erkély vagy loggia tartozik - minden szoba 12 nm feletti - a földszinten és a pinceszinten találhatóak a tárolók, illetve a gépkocsibeállók, melyek igény szerint külön megvásárolhatóak (teremgarázshely 5 mFt; tároló 650 eFt/ nm) - az 1. és a 2. emeleten 6-6, a 3. és a 4. emeleten 5-5 lakás, a 5. emeleten 4 lakás, a 6. emeleten egy lakás kerül kialakításra - közös használatú hátsó udvar MŰSZAKI TARTALOM - Külső falazat: 30-as tégla külső falazattal épül, 15 cm dryvit szigeteléssel - Lakáselválasztó falazat: 25-30 cm Silka HML 300 és Silka Hm 250 tégla - Belső válaszfalak: 10 cm-es tégla falazat - Nyílászárók: Deco típusú 6 légkamrás, 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag kivitelűek, tokmagasítóval későbbi redőnydoboz beépítéséhez. Kívül szürke, belül fehér színben - Fűtés-, és hűtésrendszer: energiatakarékos levegős hőszivattyús rendszerrel működtetett, padlófűtés és fan-coilos hűtés kerül kiépítésre, egyedi hőmennyiség mérőkkel - A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra, külön választhatók a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók műszaki tartalomban meghatározott mértékben és értékben. KÖRNYÉK - az ingatlan kiváló tömegközlekedési és infrastrukturális adottságokkal rendelkezik - Göncz Árpád városközpont metróállomás néhány perc gyalog - a közelben több vásárlási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár. Amennyiben szükséges, kollégáink készséggel áll az Önök rendelkezésére hitel ügyintézésben! A ház ideális választás lehet befektetési célból, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK igénybevétele mellett! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is!Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
76-52061'241'968 FtXIII. Kerület
Angyalföld – Lőportárdűlő
Lőportárdűlő502 (2+0)262.1 M. FtA 13. kerületben, a Lőportárdűlő részen, a Göncz Árpád városközpont metróállomáshoz közel, referenciákkal rendelkező, megbízható beruházó-kivitelező új projektjének lakásai megvásárolhatók 2023. tavaszi átadással! ZÖLD HITEL, családi kedvezmények igénybe vehetőek!! Az építkezés elkezdődött, lépjen időben, most még tud választani, és belső módosításokra is van lehetőség! LAKÁSRÓL - a második emeleten található, ez a 49,5 nm alapterületű + 12 nm-es erkéllyel rendelkező lakás - nappali+ 1 hálószoba - helyiségei: amerikai konyhás nappali 28 nm; előszoba 2,63 nm; hálószoba 12,13; fürdő 4,19; WC: 1,4 nm - kertre néző, DK-i fekvésű lakás TÁRSASHÁZRÓL - 8 szintes, 27 lakásos LIFTES társasházban 35 nm-89 nm nagyságú lakások - mindegyik lakáshoz erkély vagy loggia tartozik - minden szoba 12 nm feletti - a földszinten és a pinceszinten találhatóak a tárolók, illetve a gépkocsibeállók, melyek igény szerint külön megvásárolhatóak (teremgarázshely 5 mFt; tároló 650 eFt/ nm) - az 1. és a 2. emeleten 6-6, a 3. és a 4. emeleten 5-5 lakás, a 5. emeleten 4 lakás, a 6. emeleten egy lakás kerül kialakításra - közös használatú hátsó udvar MŰSZAKI TARTALOM - Külső falazat: 30-as tégla külső falazattal épül, 15 cm dryvit szigeteléssel - Lakáselválasztó falazat: 25-30 cm Silka HML 300 és Silka Hm 250 tégla - Belső válaszfalak: 10 cm-es tégla falazat - Nyílászárók: Deco típusú 6 légkamrás, 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag kivitelűek, tokmagasítóval későbbi redőnydoboz beépítéséhez. Kívül szürke, belül fehér színben - Fűtés-, és hűtésrendszer: energiatakarékos levegős hőszivattyús rendszerrel működtetett, padlófűtés és fan-coilos hűtés kerül kiépítésre, egyedi hőmennyiség mérőkkel - A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra, külön választhatók a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók műszaki tartalomban meghatározott mértékben és értékben. KÖRNYÉK - az ingatlan kiváló tömegközlekedési és infrastrukturális adottságokkal rendelkezik - Göncz Árpád városközpont metróállomás néhány perc gyalog - a közelben több vásárlási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár. Amennyiben szükséges, kollégáink készséggel áll az Önök rendelkezésére hitel ügyintézésben! A ház ideális választás lehet befektetési célból, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK igénybevétele mellett! Nézze meg további ajánlataimat is! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is! 0670-525-6116Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
76-52121'275'235 FtXIII. Kerület
Angyalföld – Lőportárdűlő
Lőportárdűlő502 (2+0)363.76 M. FtA 13. kerületben, a Lőportárdűlő részen, a Göncz Árpád városközpont metróállomáshoz közel, referenciákkal rendelkező, megbízható beruházó-kivitelező új projektjének lakásai megvásárolhatók 2023. tavaszi átadással! ZÖLD HITEL, családi kedvezmények igénybe vehetőek!! Az építkezés elkezdődött, lépjen időben, most még tud választani, és belső módosításokra is van lehetőség! LAKÁSRÓL - a harmadik emeleten található, ez a 49,5 nm alapterületű + 12 nm-es erkéllyel rendelkező lakás - nappali+ 1 hálószoba - helyiségei: amerikai konyhás nappali 28 nm; előszoba 2,63 nm; hálószoba 12,13; fürdő 4,19; WC: 1,4 nm - kertre néző, DK-i fekvésű lakás TÁRSASHÁZRÓL - 8 szintes, 27 lakásos LIFTES társasházban 35 nm-89 nm nagyságú lakások - mindegyik lakáshoz erkély vagy loggia tartozik - minden szoba 12 nm feletti - a földszinten és a pinceszinten találhatóak a tárolók, illetve a gépkocsibeállók, melyek igény szerint külön megvásárolhatóak (teremgarázshely 5 mFt; tároló 650 eFt/ nm) - az 1. és a 2. emeleten 6-6, a 3. és a 4. emeleten 5-5 lakás, a 5. emeleten 4 lakás, a 6. emeleten egy lakás kerül kialakításra - közös használatú hátsó udvar MŰSZAKI TARTALOM - Külső falazat: 30-as tégla külső falazattal épül, 15 cm dryvit szigeteléssel - Lakáselválasztó falazat: 25-30 cm Silka HML 300 és Silka Hm 250 tégla - Belső válaszfalak: 10 cm-es tégla falazat - Nyílászárók: Deco típusú 6 légkamrás, 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag kivitelűek, tokmagasítóval későbbi redőnydoboz beépítéséhez. Kívül szürke, belül fehér színben - Fűtés-, és hűtésrendszer: energiatakarékos levegős hőszivattyús rendszerrel működtetett, padlófűtés és fan-coilos hűtés kerül kiépítésre, egyedi hőmennyiség mérőkkel - A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra, külön választhatók a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók műszaki tartalomban meghatározott mértékben és értékben. KÖRNYÉK - az ingatlan kiváló tömegközlekedési és infrastrukturális adottságokkal rendelkezik - Göncz Árpád városközpont metróállomás néhány perc gyalog - a közelben több vásárlási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár. Amennyiben szükséges, kollégáink készséggel áll az Önök rendelkezésére hitel ügyintézésben! A ház ideális választás lehet befektetési célból, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK igénybevétele mellett! Nézze meg további ajánlataimat is! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is! 0670-525-611Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
76-52181'280'780 FtXIII. Kerület
Angyalföld – Lőportárdűlő
Lőportárdűlő502 (2+0)464.04 M. FtA 13. kerületben, a Lőportárdűlő részen, a Göncz Árpád városközpont metróállomáshoz közel, referenciákkal rendelkező, megbízható beruházó-kivitelező új projektjének lakásai megvásárolhatók 2023. tavaszi átadással! ZÖLD HITEL, családi kedvezmények igénybe vehetőek!! Az építkezés elkezdődött, lépjen időben, most még tud választani, és belső módosításokra is van lehetőség! LAKÁSRÓL - a negyedik emeleten található, ez a 49,5 nm alapterületű + 12 nm-es erkéllyel rendelkező lakás - nappali+ 1 hálószoba - helyiségei: amerikai konyhás nappali 28 nm; előszoba 2,63 nm; hálószoba 12,13; fürdő 4,19; WC: 1,4 nm - kertre néző, DK-i fekvésű lakás TÁRSASHÁZRÓL - 8 szintes, 27 lakásos LIFTES társasházban 35 nm-89 nm nagyságú lakások - mindegyik lakáshoz erkély vagy loggia tartozik - minden szoba 12 nm feletti - a földszinten és a pinceszinten találhatóak a tárolók, illetve a gépkocsibeállók, melyek igény szerint külön megvásárolhatóak (teremgarázshely 5 mFt; tároló 650 eFt/ nm) - az 1. és a 2. emeleten 6-6, a 3. és a 4. emeleten 5-5 lakás, a 5. emeleten 4 lakás, a 6. emeleten egy lakás kerül kialakításra - közös használatú hátsó udvar MŰSZAKI TARTALOM - Külső falazat: 30-as tégla külső falazattal épül, 15 cm dryvit szigeteléssel - Lakáselválasztó falazat: 25-30 cm Silka HML 300 és Silka Hm 250 tégla - Belső válaszfalak: 10 cm-es tégla falazat - Nyílászárók: Deco típusú 6 légkamrás, 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag kivitelűek, tokmagasítóval későbbi redőnydoboz beépítéséhez. Kívül szürke, belül fehér színben - Fűtés-, és hűtésrendszer: energiatakarékos levegős hőszivattyús rendszerrel működtetett, padlófűtés és fan-coilos hűtés kerül kiépítésre, egyedi hőmennyiség mérőkkel - A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra, külön választhatók a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók műszaki tartalomban meghatározott mértékben és értékben. KÖRNYÉK - az ingatlan kiváló tömegközlekedési és infrastrukturális adottságokkal rendelkezik - Göncz Árpád városközpont metróállomás néhány perc gyalog - a közelben több vásárlási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár. Amennyiben szükséges, kollégáink készséggel áll az Önök rendelkezésére hitel ügyintézésben! A ház ideális választás lehet befektetési célból, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK igénybevétele mellett! Nézze meg további ajánlataimat is! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is! 0670-525-6116Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
76-52231'286'324 FtXIII. Kerület
Angyalföld – Lőportárdűlő
Lőportárdűlő502 (2+0)564.32 M. FtA 13. kerületben, a Lőportárdűlő részen, a Göncz Árpád városközpont metróállomáshoz közel, referenciákkal rendelkező, megbízható beruházó-kivitelező új projektjének lakásai megvásárolhatók 2023. tavaszi átadással! ZÖLD HITEL, családi kedvezmények igénybe vehetőek!! Az építkezés elkezdődött, lépjen időben, most még tud választani, és belső módosításokra is van lehetőség! LAKÁSRÓL - az ötödik emeleten található, ez a 49,5 nm alapterületű + 12 nm-es erkéllyel rendelkező lakás - nappali+ 1 hálószoba - helyiségei: amerikai konyhás nappali 28 nm; előszoba 2,63 nm; hálószoba 12,13; fürdő 4,19; WC: 1,4 nm - kertre néző, DK-i fekvésű lakás TÁRSASHÁZRÓL - 8 szintes, 27 lakásos LIFTES társasházban 35 nm-89 nm nagyságú lakások - mindegyik lakáshoz erkély vagy loggia tartozik - minden szoba 12 nm feletti - a földszinten és a pinceszinten találhatóak a tárolók, illetve a gépkocsibeállók, melyek igény szerint külön megvásárolhatóak (teremgarázshely 5 mFt; tároló 650 eFt/ nm) - az 1. és a 2. emeleten 6-6, a 3. és a 4. emeleten 5-5 lakás, a 5. emeleten 4 lakás, a 6. emeleten egy lakás kerül kialakításra - közös használatú hátsó udvar MŰSZAKI TARTALOM - Külső falazat: 30-as tégla külső falazattal épül, 15 cm dryvit szigeteléssel - Lakáselválasztó falazat: 25-30 cm Silka HML 300 és Silka Hm 250 tégla - Belső válaszfalak: 10 cm-es tégla falazat - Nyílászárók: Deco típusú 6 légkamrás, 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag kivitelűek, tokmagasítóval későbbi redőnydoboz beépítéséhez. Kívül szürke, belül fehér színben - Fűtés-, és hűtésrendszer: energiatakarékos levegős hőszivattyús rendszerrel működtetett, padlófűtés és fan-coilos hűtés kerül kiépítésre, egyedi hőmennyiség mérőkkel - A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra, külön választhatók a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók műszaki tartalomban meghatározott mértékben és értékben. KÖRNYÉK - az ingatlan kiváló tömegközlekedési és infrastrukturális adottságokkal rendelkezik - Göncz Árpád városközpont metróállomás néhány perc gyalog - a közelben több vásárlási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár. Amennyiben szükséges, kollégáink készséggel áll az Önök rendelkezésére hitel ügyintézésben! A ház ideális választás lehet befektetési célból, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK igénybevétele mellett! Nézze meg további ajánlataimat is! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is! 0670-525-6116Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
76-51971'145'115 FtXIII. Kerület
Angyalföld – Lőportárdűlő
Lőportárdűlő743 (3+0)184.74 M. FtA 13. kerületben, a Lőportárdűlő részen, a Göncz Árpád városközpont metróállomáshoz közel, referenciákkal rendelkező, megbízható beruházó-kivitelező új projektjének lakásai megvásárolhatók 2023. tavaszi átadással! ZÖLD HITEL, családi kedvezmények igénybe vehetőek!! Az építkezés elkezdődött, lépjen időben, most még tud választani, és belső módosításokra is van lehetőség! LAKÁSRÓL - az első emeleten található, ez a 74 nm alapterületű + 7 nm-es erkéllyel rendelkező lakás - nappali+ 2 hálószoba; 2 fürdőszoba; gardróbszoba - helyiségei: amerikai konyhás nappali 29,06 nm; előszoba 4,96 nm; hálószoba 12,24 nm és 12,27 nm; fürdő 4,09 és 2,83 nm; gardrób: 2,03 nm; közlekedő: 4,11 nm - kertre néző, DK-i fekvésű lakás TÁRSASHÁZRÓL - 8 szintes, 27 lakásos LIFTES társasházban 35 nm-89 nm nagyságú lakások - mindegyik lakáshoz erkély vagy loggia tartozik - minden szoba 12 nm feletti - a földszinten és a pinceszinten találhatóak a tárolók, illetve a gépkocsibeállók, melyek igény szerint külön megvásárolhatóak (teremgarázshely 5 mFt; tároló 650 eFt/ nm) - az 1. és a 2. emeleten 6-6, a 3. és a 4. emeleten 5-5 lakás, a 5. emeleten 4 lakás, a 6. emeleten egy lakás kerül kialakításra - közös használatú hátsó udvar MŰSZAKI TARTALOM - Külső falazat: 30-as tégla külső falazattal épül, 15 cm dryvit szigeteléssel - Lakáselválasztó falazat: 25-30 cm Silka HML 300 és Silka Hm 250 tégla - Belső válaszfalak: 10 cm-es tégla falazat - Nyílászárók: Deco típusú 6 légkamrás, 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag kivitelűek, tokmagasítóval későbbi redőnydoboz beépítéséhez. Kívül szürke, belül fehér színben - Fűtés-, és hűtésrendszer: energiatakarékos levegős hőszivattyús rendszerrel működtetett, padlófűtés és fan-coilos hűtés kerül kiépítésre, egyedi hőmennyiség mérőkkel - A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra, külön választhatók a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók műszaki tartalomban meghatározott mértékben és értékben. KÖRNYÉK - az ingatlan kiváló tömegközlekedési és infrastrukturális adottságokkal rendelkezik - Göncz Árpád városközpont metróállomás néhány perc gyalog - a közelben több vásárlási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár. Amennyiben szükséges, kollégáink készséggel áll az Önök rendelkezésére hitel ügyintézésben! A ház ideális választás lehet befektetési célból, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK igénybevétele mellett! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is!Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
76-52051'165'935 FtXIII. Kerület
Angyalföld – Lőportárdűlő
Lőportárdűlő743 (3+0)286.28 M. FtA 13. kerületben, a Lőportárdűlő részen, a Göncz Árpád városközpont metróállomáshoz közel, referenciákkal rendelkező, megbízható beruházó-kivitelező új projektjének lakásai megvásárolhatók 2023. tavaszi átadással! ZÖLD HITEL, családi kedvezmények igénybe vehetőek!! Az építkezés elkezdődött, lépjen időben, most még tud választani, és belső módosításokra is van lehetőség! LAKÁSRÓL - a második emeleten található, ez a 74 nm alapterületű + 7 nm-es erkéllyel rendelkező lakás - nappali+ 2 hálószoba; 2 fürdőszoba; gardróbszoba - helyiségei: amerikai konyhás nappali 29,06 nm; előszoba 4,96 nm; hálószoba 12,24 nm és 12,27 nm; fürdő 4,09 és 2,83 nm; gardrób: 2,03 nm; közlekedő: 4,11 nm - kertre néző, DK-i fekvésű lakás TÁRSASHÁZRÓL - 8 szintes, 27 lakásos LIFTES társasházban 35 nm-89 nm nagyságú lakások - mindegyik lakáshoz erkély vagy loggia tartozik - minden szoba 12 nm feletti - a földszinten és a pinceszinten találhatóak a tárolók, illetve a gépkocsibeállók, melyek igény szerint külön megvásárolhatóak (teremgarázshely 5 mFt; tároló 650 eFt/ nm) - az 1. és a 2. emeleten 6-6, a 3. és a 4. emeleten 5-5 lakás, a 5. emeleten 4 lakás, a 6. emeleten egy lakás kerül kialakításra - közös használatú hátsó udvar MŰSZAKI TARTALOM - Külső falazat: 30-as tégla külső falazattal épül, 15 cm dryvit szigeteléssel - Lakáselválasztó falazat: 25-30 cm Silka HML 300 és Silka Hm 250 tégla - Belső válaszfalak: 10 cm-es tégla falazat - Nyílászárók: Deco típusú 6 légkamrás, 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag kivitelűek, tokmagasítóval későbbi redőnydoboz beépítéséhez. Kívül szürke, belül fehér színben - Fűtés-, és hűtésrendszer: energiatakarékos levegős hőszivattyús rendszerrel működtetett, padlófűtés és fan-coilos hűtés kerül kiépítésre, egyedi hőmennyiség mérőkkel - A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra, külön választhatók a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók műszaki tartalomban meghatározott mértékben és értékben. KÖRNYÉK - az ingatlan kiváló tömegközlekedési és infrastrukturális adottságokkal rendelkezik - Göncz Árpád városközpont metróállomás néhány perc gyalog - a közelben több vásárlási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár. Amennyiben szükséges, kollégáink készséggel áll az Önök rendelkezésére hitel ügyintézésben! A ház ideális választás lehet befektetési célból, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK igénybevétele mellett! Nézze meg további ajánlataimat is! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is! 0670-525-6116Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
76-52211'293'140 FtXIII. Kerület
Angyalföld – Lőportárdűlő
Lőportárdűlő673 (3+0)586.64 M. FtA 13. kerületben, a Lőportárdűlő részen, a Göncz Árpád városközpont metróállomáshoz közel, referenciákkal rendelkező, megbízható beruházó-kivitelező új projektjének lakásai megvásárolhatók 2023. tavaszi átadással! ZÖLD HITEL, családi kedvezmények igénybe vehetőek!! Az építkezés elkezdődött, lépjen időben, most még tud választani, és belső módosításokra is van lehetőség! LAKÁSRÓL - az ötödik emeleten található, ez a 67 nm alapterületű + 16 nm-es (9nm +7 nm) erkéllyel rendelkező lakás - nappali+ 2 hálószoba - helyiségei: amerikai konyhás nappali 28 nm; előszoba 6,98 nm; hálószoba 11,22; hálószoba 12,29 nm; fürdő 3,94 nm; WC: 1,5 nm; közlekedő: 1,45 nm - kertre és utcára is néz, ÉNY-i és DK-i fekvésű lakás TÁRSASHÁZRÓL - 8 szintes, 27 lakásos LIFTES társasházban 35 nm-89 nm nagyságú lakások - mindegyik lakáshoz erkély vagy loggia tartozik - minden szoba 12 nm feletti - a földszinten és a pinceszinten találhatóak a tárolók, illetve a gépkocsibeállók, melyek igény szerint külön megvásárolhatóak (teremgarázshely 5 mFt; tároló 650 eFt/ nm) - az 1. és a 2. emeleten 6-6, a 3. és a 4. emeleten 5-5 lakás, a 5. emeleten 4 lakás, a 6. emeleten egy lakás kerül kialakításra - közös használatú hátsó udvar MŰSZAKI TARTALOM - Külső falazat: 30-as tégla külső falazattal épül, 15 cm dryvit szigeteléssel - Lakáselválasztó falazat: 25-30 cm Silka HML 300 és Silka Hm 250 tégla - Belső válaszfalak: 10 cm-es tégla falazat - Nyílászárók: Deco típusú 6 légkamrás, 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag kivitelűek, tokmagasítóval későbbi redőnydoboz beépítéséhez. Kívül szürke, belül fehér színben - Fűtés-, és hűtésrendszer: energiatakarékos levegős hőszivattyús rendszerrel működtetett, padlófűtés és fan-coilos hűtés kerül kiépítésre, egyedi hőmennyiség mérőkkel - A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra, külön választhatók a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók műszaki tartalomban meghatározott mértékben és értékben. KÖRNYÉK - az ingatlan kiváló tömegközlekedési és infrastrukturális adottságokkal rendelkezik - Göncz Árpád városközpont metróállomás néhány perc gyalog - a közelben több vásárlási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár. Amennyiben szükséges, kollégáink készséggel áll az Önök rendelkezésére hitel ügyintézésben! A ház ideális választás lehet befektetési célból, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK igénybevétele mellett! Nézze meg további ajánlataimat is! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is! 0670-525-6116Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
76-52131'312'030 FtXIII. Kerület
Angyalföld – Lőportárdűlő
Lőportárdűlő673 (3+0)387.91 M. FtA 13. kerületben, a Lőportárdűlő részen, a Göncz Árpád városközpont metróállomáshoz közel, referenciákkal rendelkező, megbízható beruházó-kivitelező új projektjének lakásai megvásárolhatók 2023. tavaszi átadással! ZÖLD HITEL, családi kedvezmények igénybe vehetőek!! Az építkezés elkezdődött, lépjen időben, most még tud választani, és belső módosításokra is van lehetőség! LAKÁSRÓL - a harmadik emeleten található, ez a 67 nm alapterületű + 18,5 nm-es erkéllyel rendelkező lakás - nappali+ 2 hálószoba - helyiségei: amerikai konyhás nappali 28 nm; előszoba 2,23 nm; hálószoba 11,97; hálószoba 11,89 nm; fürdő 3,7 nm; WC: 1,55 nm - kertre néző, DK-i fekvésű lakás TÁRSASHÁZRÓL - 8 szintes, 27 lakásos LIFTES társasházban 35 nm-89 nm nagyságú lakások - mindegyik lakáshoz erkély vagy loggia tartozik - minden szoba 12 nm feletti - a földszinten és a pinceszinten találhatóak a tárolók, illetve a gépkocsibeállók, melyek igény szerint külön megvásárolhatóak (teremgarázshely 5 mFt; tároló 650 eFt/ nm) - az 1. és a 2. emeleten 6-6, a 3. és a 4. emeleten 5-5 lakás, a 5. emeleten 4 lakás, a 6. emeleten egy lakás kerül kialakításra - közös használatú hátsó udvar MŰSZAKI TARTALOM - Külső falazat: 30-as tégla külső falazattal épül, 15 cm dryvit szigeteléssel - Lakáselválasztó falazat: 25-30 cm Silka HML 300 és Silka Hm 250 tégla - Belső válaszfalak: 10 cm-es tégla falazat - Nyílászárók: Deco típusú 6 légkamrás, 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag kivitelűek, tokmagasítóval későbbi redőnydoboz beépítéséhez. Kívül szürke, belül fehér színben - Fűtés-, és hűtésrendszer: energiatakarékos levegős hőszivattyús rendszerrel működtetett, padlófűtés és fan-coilos hűtés kerül kiépítésre, egyedi hőmennyiség mérőkkel - A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra, külön választhatók a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók műszaki tartalomban meghatározott mértékben és értékben. KÖRNYÉK - az ingatlan kiváló tömegközlekedési és infrastrukturális adottságokkal rendelkezik - Göncz Árpád városközpont metróállomás néhány perc gyalog - a közelben több vásárlási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár. Amennyiben szükséges, kollégáink készséggel áll az Önök rendelkezésére hitel ügyintézésben! A ház ideális választás lehet befektetési célból, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK igénybevétele mellett! Nézze meg további ajánlataimat is! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is! 0670-525-6116Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
76-52191'317'993 FtXIII. Kerület
Angyalföld – Lőportárdűlő
Lőportárdűlő673 (3+0)488.31 M. FtA 13. kerületben, a Lőportárdűlő részen, a Göncz Árpád városközpont metróállomáshoz közel, referenciákkal rendelkező, megbízható beruházó-kivitelező új projektjének lakásai megvásárolhatók 2023. tavaszi átadással! ZÖLD HITEL, családi kedvezmények igénybe vehetőek!! Az építkezés elkezdődött, lépjen időben, most még tud választani, és belső módosításokra is van lehetőség! LAKÁSRÓL - a negyedik emeleten található, ez a 67 nm alapterületű + 18,5 nm-es erkéllyel rendelkező lakás - nappali+ 2 hálószoba - helyiségei: amerikai konyhás nappali 28 nm; előszoba 2,23 nm; hálószoba 11,97; hálószoba 11,89 nm; fürdő 3,7 nm; WC: 1,55 nm - kertre néző, DK-i fekvésű lakás TÁRSASHÁZRÓL - 8 szintes, 27 lakásos LIFTES társasházban 35 nm-89 nm nagyságú lakások - mindegyik lakáshoz erkély vagy loggia tartozik - minden szoba 12 nm feletti - a földszinten és a pinceszinten találhatóak a tárolók, illetve a gépkocsibeállók, melyek igény szerint külön megvásárolhatóak (teremgarázshely 5 mFt; tároló 650 eFt/ nm) - az 1. és a 2. emeleten 6-6, a 3. és a 4. emeleten 5-5 lakás, a 5. emeleten 4 lakás, a 6. emeleten egy lakás kerül kialakításra - közös használatú hátsó udvar MŰSZAKI TARTALOM - Külső falazat: 30-as tégla külső falazattal épül, 15 cm dryvit szigeteléssel - Lakáselválasztó falazat: 25-30 cm Silka HML 300 és Silka Hm 250 tégla - Belső válaszfalak: 10 cm-es tégla falazat - Nyílászárók: Deco típusú 6 légkamrás, 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag kivitelűek, tokmagasítóval későbbi redőnydoboz beépítéséhez. Kívül szürke, belül fehér színben - Fűtés-, és hűtésrendszer: energiatakarékos levegős hőszivattyús rendszerrel működtetett, padlófűtés és fan-coilos hűtés kerül kiépítésre, egyedi hőmennyiség mérőkkel - A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra, külön választhatók a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók műszaki tartalomban meghatározott mértékben és értékben. KÖRNYÉK - az ingatlan kiváló tömegközlekedési és infrastrukturális adottságokkal rendelkezik - Göncz Árpád városközpont metróállomás néhány perc gyalog - a közelben több vásárlási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár. Amennyiben szükséges, kollégáink készséggel áll az Önök rendelkezésére hitel ügyintézésben! A ház ideális választás lehet befektetési célból, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK igénybevétele mellett! Nézze meg további ajánlataimat is! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is! 0670-525-6116Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
76-52111'197'166 FtXIII. Kerület
Angyalföld – Lőportárdűlő
Lőportárdűlő743 (3+0)388.59 M. FtA 13. kerületben, a Lőportárdűlő részen, a Göncz Árpád városközpont metróállomáshoz közel, referenciákkal rendelkező, megbízható beruházó-kivitelező új projektjének lakásai megvásárolhatók 2023. tavaszi átadással! ZÖLD HITEL, családi kedvezmények igénybe vehetőek!! Az építkezés elkezdődött, lépjen időben, most még tud választani, és belső módosításokra is van lehetőség! LAKÁSRÓL - a harmadik emeleten található, ez a 74 nm alapterületű + 7 nm-es erkéllyel rendelkező lakás - nappali+ 2 hálószoba; 2 fürdőszoba; gardróbszoba - helyiségei: amerikai konyhás nappali 29,06 nm; előszoba 4,96 nm; hálószoba 12,24 nm és 12,27 nm; fürdő 4,09 és 2,83 nm; gardrób: 2,03 nm; közlekedő: 4,11 nm - kertre néző, DK-i fekvésű lakás TÁRSASHÁZRÓL - 8 szintes, 27 lakásos LIFTES társasházban 35 nm-89 nm nagyságú lakások - mindegyik lakáshoz erkély vagy loggia tartozik - minden szoba 12 nm feletti - a földszinten és a pinceszinten találhatóak a tárolók, illetve a gépkocsibeállók, melyek igény szerint külön megvásárolhatóak (teremgarázshely 5 mFt; tároló 650 eFt/ nm) - az 1. és a 2. emeleten 6-6, a 3. és a 4. emeleten 5-5 lakás, a 5. emeleten 4 lakás, a 6. emeleten egy lakás kerül kialakításra - közös használatú hátsó udvar MŰSZAKI TARTALOM - Külső falazat: 30-as tégla külső falazattal épül, 15 cm dryvit szigeteléssel - Lakáselválasztó falazat: 25-30 cm Silka HML 300 és Silka Hm 250 tégla - Belső válaszfalak: 10 cm-es tégla falazat - Nyílászárók: Deco típusú 6 légkamrás, 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag kivitelűek, tokmagasítóval későbbi redőnydoboz beépítéséhez. Kívül szürke, belül fehér színben - Fűtés-, és hűtésrendszer: energiatakarékos levegős hőszivattyús rendszerrel működtetett, padlófűtés és fan-coilos hűtés kerül kiépítésre, egyedi hőmennyiség mérőkkel - A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra, külön választhatók a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók műszaki tartalomban meghatározott mértékben és értékben. KÖRNYÉK - az ingatlan kiváló tömegközlekedési és infrastrukturális adottságokkal rendelkezik - Göncz Árpád városközpont metróállomás néhány perc gyalog - a közelben több vásárlási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár. Amennyiben szükséges, kollégáink készséggel áll az Önök rendelkezésére hitel ügyintézésben! A ház ideális választás lehet befektetési célból, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK igénybevétele mellett! Nézze meg további ajánlataimat is! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is! 0670-525-6116Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
76-52241'325'084 FtXIII. Kerület
Angyalföld – Lőportárdűlő
Lőportárdűlő673 (3+0)588.78 M. FtA 13. kerületben, a Lőportárdűlő részen, a Göncz Árpád városközpont metróállomáshoz közel, referenciákkal rendelkező, megbízható beruházó-kivitelező új projektjének lakásai megvásárolhatók 2023. tavaszi átadással! ZÖLD HITEL, családi kedvezmények igénybe vehetőek!! Az építkezés elkezdődött, lépjen időben, most még tud választani, és belső módosításokra is van lehetőség! LAKÁSRÓL - az ötödik emeleten található, ez a 67 nm alapterületű + 18,5 nm-es erkéllyel rendelkező lakás - nappali+ 2 hálószoba - helyiségei: amerikai konyhás nappali 28 nm; előszoba 2,23 nm; hálószoba 11,97; hálószoba 11,89 nm; fürdő 3,7 nm; WC: 1,55 nm; közlekedő: 5,05 nm - kertre néző, DK-i fekvésű lakás TÁRSASHÁZRÓL - 8 szintes, 27 lakásos LIFTES társasházban 35 nm-89 nm nagyságú lakások - mindegyik lakáshoz erkély vagy loggia tartozik - minden szoba 12 nm feletti - a földszinten és a pinceszinten találhatóak a tárolók, illetve a gépkocsibeállók, melyek igény szerint külön megvásárolhatóak (teremgarázshely 5 mFt; tároló 650 eFt/ nm) - az 1. és a 2. emeleten 6-6, a 3. és a 4. emeleten 5-5 lakás, a 5. emeleten 4 lakás, a 6. emeleten egy lakás kerül kialakításra - közös használatú hátsó udvar MŰSZAKI TARTALOM - Külső falazat: 30-as tégla külső falazattal épül, 15 cm dryvit szigeteléssel - Lakáselválasztó falazat: 25-30 cm Silka HML 300 és Silka Hm 250 tégla - Belső válaszfalak: 10 cm-es tégla falazat - Nyílászárók: Deco típusú 6 légkamrás, 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag kivitelűek, tokmagasítóval későbbi redőnydoboz beépítéséhez. Kívül szürke, belül fehér színben - Fűtés-, és hűtésrendszer: energiatakarékos levegős hőszivattyús rendszerrel működtetett, padlófűtés és fan-coilos hűtés kerül kiépítésre, egyedi hőmennyiség mérőkkel - A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra, külön választhatók a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók műszaki tartalomban meghatározott mértékben és értékben. KÖRNYÉK - az ingatlan kiváló tömegközlekedési és infrastrukturális adottságokkal rendelkezik - Göncz Árpád városközpont metróállomás néhány perc gyalog - a közelben több vásárlási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár. Amennyiben szükséges, kollégáink készséggel áll az Önök rendelkezésére hitel ügyintézésben! A ház ideális választás lehet befektetési célból, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK igénybevétele mellett! Nézze meg további ajánlataimat is! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is! 0670-525-6116Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
76-52171'202'371 FtXIII. Kerület
Angyalföld – Lőportárdűlő
Lőportárdűlő743 (3+0)488.98 M. FtA 13. kerületben, a Lőportárdűlő részen, a Göncz Árpád városközpont metróállomáshoz közel, referenciákkal rendelkező, megbízható beruházó-kivitelező új projektjének lakásai megvásárolhatók 2023. tavaszi átadással! ZÖLD HITEL, családi kedvezmények igénybe vehetőek!! Az építkezés elkezdődött, lépjen időben, most még tud választani, és belső módosításokra is van lehetőség! LAKÁSRÓL - a negyedik emeleten található, ez a 74 nm alapterületű + 7 nm-es erkéllyel rendelkező lakás - nappali+ 2 hálószoba; 2 fürdőszoba; gardróbszoba - helyiségei: amerikai konyhás nappali 29,06 nm; előszoba 4,96 nm; hálószoba 12,24 nm és 12,27 nm; fürdő 4,09 és 2,83 nm; gardrób: 2,03 nm; közlekedő: 4,11 nm - kertre néző, DK-i fekvésű lakás TÁRSASHÁZRÓL - 8 szintes, 27 lakásos LIFTES társasházban 35 nm-89 nm nagyságú lakások - mindegyik lakáshoz erkély vagy loggia tartozik - minden szoba 12 nm feletti - a földszinten és a pinceszinten találhatóak a tárolók, illetve a gépkocsibeállók, melyek igény szerint külön megvásárolhatóak (teremgarázshely 5 mFt; tároló 650 eFt/ nm) - az 1. és a 2. emeleten 6-6, a 3. és a 4. emeleten 5-5 lakás, a 5. emeleten 4 lakás, a 6. emeleten egy lakás kerül kialakításra - közös használatú hátsó udvar MŰSZAKI TARTALOM - Külső falazat: 30-as tégla külső falazattal épül, 15 cm dryvit szigeteléssel - Lakáselválasztó falazat: 25-30 cm Silka HML 300 és Silka Hm 250 tégla - Belső válaszfalak: 10 cm-es tégla falazat - Nyílászárók: Deco típusú 6 légkamrás, 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag kivitelűek, tokmagasítóval későbbi redőnydoboz beépítéséhez. Kívül szürke, belül fehér színben - Fűtés-, és hűtésrendszer: energiatakarékos levegős hőszivattyús rendszerrel működtetett, padlófűtés és fan-coilos hűtés kerül kiépítésre, egyedi hőmennyiség mérőkkel - A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra, külön választhatók a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók műszaki tartalomban meghatározott mértékben és értékben. KÖRNYÉK - az ingatlan kiváló tömegközlekedési és infrastrukturális adottságokkal rendelkezik - Göncz Árpád városközpont metróállomás néhány perc gyalog - a közelben több vásárlási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár. Amennyiben szükséges, kollégáink készséggel áll az Önök rendelkezésére hitel ügyintézésben! A ház ideális választás lehet befektetési célból, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK igénybevétele mellett! Nézze meg további ajánlataimat is! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is! 0670-525-6116Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
76-52201'444'445 FtXIII. Kerület
Angyalföld – Lőportárdűlő
Lőportárdűlő713 (3+0)5102.56 M. FtA 13. kerületben, a Lőportárdűlő részen, a Göncz Árpád városközpont metróállomáshoz közel, referenciákkal rendelkező, megbízható beruházó-kivitelező új projektjének lakásai megvásárolhatók 2023. tavaszi átadással! ZÖLD HITEL, családi kedvezmények igénybe vehetőek!! Az építkezés elkezdődött, lépjen időben, most még tud választani, és belső módosításokra is van lehetőség! LAKÁSRÓL - az ötödik emeleten található, ez a 71 nm alapterületű + 35 nm-es erkéllyel rendelkező lakás - nappali+ 2 hálószoba - helyiségei: amerikai konyhás nappali 31 nm; előszoba 6,61 nm; hálószoba 13,56; hálószoba 12,11 nm; fürdő 3,67 nm; WC: 1,7 nm - kertre néző, DK-i fekvésű lakás TÁRSASHÁZRÓL - 8 szintes, 27 lakásos LIFTES társasházban 35 nm-89 nm nagyságú lakások - mindegyik lakáshoz erkély vagy loggia tartozik - minden szoba 12 nm feletti - a földszinten és a pinceszinten találhatóak a tárolók, illetve a gépkocsibeállók, melyek igény szerint külön megvásárolhatóak (teremgarázshely 5 mFt; tároló 650 eFt/ nm) - az 1. és a 2. emeleten 6-6, a 3. és a 4. emeleten 5-5 lakás, a 5. emeleten 4 lakás, a 6. emeleten egy lakás kerül kialakításra - közös használatú hátsó udvar MŰSZAKI TARTALOM - Külső falazat: 30-as tégla külső falazattal épül, 15 cm dryvit szigeteléssel - Lakáselválasztó falazat: 25-30 cm Silka HML 300 és Silka Hm 250 tégla - Belső válaszfalak: 10 cm-es tégla falazat - Nyílászárók: Deco típusú 6 légkamrás, 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag kivitelűek, tokmagasítóval későbbi redőnydoboz beépítéséhez. Kívül szürke, belül fehér színben - Fűtés-, és hűtésrendszer: energiatakarékos levegős hőszivattyús rendszerrel működtetett, padlófűtés és fan-coilos hűtés kerül kiépítésre, egyedi hőmennyiség mérőkkel - A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra, külön választhatók a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók műszaki tartalomban meghatározott mértékben és értékben. KÖRNYÉK - az ingatlan kiváló tömegközlekedési és infrastrukturális adottságokkal rendelkezik - Göncz Árpád városközpont metróállomás néhány perc gyalog - a közelben több vásárlási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár. Amennyiben szükséges, kollégáink készséggel áll az Önök rendelkezésére hitel ügyintézésben! A ház ideális választás lehet befektetési célból, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK igénybevétele mellett! Nézze meg további ajánlataimat is! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon akár este, hétvégén is! 0670-525-6116Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
38-4114858'621 FtXIII. Kerület
Lőportár dűlő
Bulcsú utca291 (1+0)földszint24.9 M. FtBudapest, XIII. kerület Lőportár dűlő részen a Lehel téri piac és a Westend közelében dinamikusan fejlődő részén eladó egy 29 nm alapterületű, utcára néző felújítandó földszinti lakás. Kiváló infrastruktúrával és közlekedés jellemzi a környezetet. Minden egyedi fogyasztás mérő alapján fizetendő így a fenntartása alacsony. Befektetésnek is kitűnő választás mivel könnyen kiadható. Azonnal költözhető! Amennyiben bővebb információra lenne szüksége illetve szeretné megtekinteni a lakást előre egyeztetett időpontban tudom mutatni:)Pagács - Tóth Viktória
06-70-70-88-279
38-4059688'506 FtXIII. Kerület
Lőportár dűlő
Bulcsú utca873 (2+1)159.9 M. FtCsak a Balla ingatlan kínálatában! Budapest XIII. Bulcsú utcában közvetlen a Lehel téri piachoz, kulturált 4 emeletes liftes ház I. emeletén eladó egy 87nm,-es, 2 + 1 fél szobás, DNy-i fekvésű, világos, megkímélt/jó állapotú, légkondicionált, tehermentes lakás . A lakást folyamatosan újíttatták és karbantartották a lakást így akár egy tisztasági fesést követően be költözhető vagy kiadható ingatlan. A két szobában gázkonvektor, az étkezős konyhában pedig gazdaságos elektromos panelfűtés került . Helyiségei: *előtér, *étkezős konyha amely ablakos( beépített bútorral, mely a vételár részét képezi, ) *nappali 30nm-es , *szoba 24 nm-, * szoba 7nm-es , *fürdő szoba , *mellékhelység, *kamra Fürdőszoba kádas, külön WC és kamra minden helységen ablak van. A meleg vizet gáz vizát átfolyós melegítő szolgáltatja. A lakáshoz pincerekesz is tartozik. Befektetésnek, fiataloknak, idősebb generációnak kitűnő választás, alacsony rezsivel fenntartható! Közös költség 20.115.- Ft , minden más fogyasztás alapján fizetendő. Amennyiben kérdése lenne vagy szeretné megtekinteni hívjon, előre egyeztet időpontban tudom mutatni.Pagács - Tóth Viktória
06-70-70-88-279
27-1825859'375 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Katona József utca642 (2+0)655 M. FtEladásra kínálok a Lipótvárosban, a Palatinus házak egyikében egy 64 m2-es kétszobás lakást. A házat 1913-ban adták át, Vidor Emil tervezte, az akkor dívó szecessziós stílusban, melynek csodálatraméltó részleteit ma is álmélkodva szemlélhetjük. Gyönyörködni valók a belső terek is, a kovácsoltvas rácsok a függőfolyosón, és a liftajtók. A házban beépített porszívó, és margitszigeti termálvízzel működő központi fűtés is volt (volt!). Aztán valamikor vagy hatvan éve felhúztak az addig ötemeletes épületre egy hatodikat is, a mi lakásunk itt van, csendes, világos. A nappali szoba közel 30 m2-es, tágas és kényelmes. A lakás fűtése konvektoros, a fürdőszobában gázbojler van. A konyha étkezős, nagyablakos, és egy jó méretű kamra nyílik belőle, ahol karantén idején jelentős mennyiségű lisztet lehet felhalmozni. Igaz, hogy elég magasan van a lakás, de két lift is szolgálja a lakók kényelmét, így nagyon kicsi annak a valószínűsége, hogy mindkettő egy időpontban romlik el és gyalog kelljen fel-menni. Lefelé persze ennek nincs akkora jelentősége. A környék Újlipótváros kedvelt városrésze, karnyújtásnyira remek éttermek, színház, kávézók, bevásárlási lehetőségek, a nyüzsgő Pozsonyi út. Aki pihenni, sportolni szeretne, a Duna part, Margitsziget pár perc alatt gyalogosan megközelíthető.Jonutz Katalin
06-70-902-77-54
38-4113805'556 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Röntgen utca722 (2+0)258 M. FtCsak a Balla ingatlan kínálatában ! XIII. kerület Újlipótváros részen a Visegrádi utcáról nyíló csendes /forgalom mentes / Röntgen utcában eladó 72 nm-es, tulajdon lapon 2 tágas szobából álló , nagy étkezős konyhás , kádas fürdőszobás, erkélyes, világos lakás . A konyha méretének köszönhetően amerikai konyhás nappali a is lehet használni vagy akár le választható egy hálószoba mivel két nagy ablakkal rendelkezik és a belső zöld udvarra néz. A lakás szoba ablaka és az erkély csendes forgalom mentes Röntgen utcára nézőek. A lakás a 2 emeleten van , lift nincs. A ház és a lakás állapota is karban tartott jó, kedves lakók jellemzik a lépcsőházat, kevés lakás van a lépcsőházban. A fenntartása kedvező fogyasztás alapján van. Amennyiben kérdése lenne vagy szeretné megtekinteni előre egyeztetett időpontban tudom mutatni.Pagács - Tóth Viktória
06-70-70-88-279
38-4269884'507 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Csanády utca712 (2+0)562.8 M. FtKitűnő, Westend és Lehel piac közötti elhelyezkedésű, varázslatos karakterrel rendelkező, 2 fürdőszobás otthon Újlipótváros szívében. Eladóvá vált egy különleges kialakítású, egyedi bútorokkal rendelkező jó állapotú 2 fürdőszobás, 71 m2-es lakás a központban egy műemlék jellegű ház 5., legfelső emeletén. A zongorába épített főzőpult és tálalószekrény, a nappaliban található függőgaléria, valamint a kilátás is hozzátesznek a világos, tágas, felújított lakás varázsához. A bútorok és a növények alapvetően nem képezik a vételár részét, megegyezés szerint megvásárolhatók. A társasház 5. emeletén szeparált, biztonságos, növényekkel bőségesen díszített folyosójáról lehet bejutni a lakásba, amely a következő helyiségekből áll: előszoba, nappali, hálószoba, 2 fürdőszoba, amerikai konyha, valamint egy közlekedő. Az ingatlan Budapest pezsgő belvárosában helyezkedik el, közelben számtalan vásárlási lehetőséggel, West End City Center, Szent István körút, kultúra a Vígszínházzal, sportolási és kikapcsolódási lehetőség a Margitszigeten a Szent István parkban. Éttermek, hangulatos kávézók, bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, mindezek karnyújtásnyira. A közlekedés kiváló, a ház előtt áll meg a 15-ös, 115-ös busz, valamint a 76-os troli. A 3-as metró, a 4/6-os villamos, valamint a Nyugati pályaudvar pár perc sétával megközelíthető. Kérés esetén a tulajdonos parkolóhelyet is tud biztosítani a Westend mélygarázsában. Amennyiben ajánlatom elnyerte tetszését, hívjon bizalommal, előre egyeztetett időpontban tudom mutatni az ingatlant. Irodánkban hiteltanácsadást, hitelügyintézést és kedvezményes ügyvédi közreműködést biztosítunk.Horváth Benjamin
+36 70 442 20 14
38-4191835'870 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Víg színház utca922 (2+0)476.9 M. FtBudapest , XIII. kerületének egyik leg frekventáltibb részén Újlipótvárosban a Vígszínház közvetlen közelében eladóvá vált egy szép karbantartott társasház 4. emeletén egy akár azonnal birtokba vehető nagypolgári lakás. A lakás jelenleg felújítandó állapotú mely 92 m2-es , két hatalmas szobája van , egyik 35 m2 a másik 36 m2 világos mivel az ablakok az utcára nézznek, valamint a nappali erkélye is utcára néz. A lakás fűtését egyedi gáz cirkó biztosítja, magas emeleti (nem a legfelső szint) nagypolgári saroklakás. Az épület liftes, márványoszlopos, stukkóval díszített, elegáns. Gépkocsi parkoló bérelhető a mellette lévő szálloda teremgarázsában. Továbbá kiválóan alkalmas befektetésre, akár rövid távú vagy hosszútávú kiadásra is. A fenntartása kedvező a méretéhez képest mivel a közös költség 22.800.-Ft/hó (korlátlan víz fogyasztással és biztosítással együtt.) Az ingatlanhoz csináltunk egy átalakítási javaslati alaprajzot is , de nagy lehetőséget rejt mert akár amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás dupla fürdőszobát is ki lehet alakitani. Egy kényelmes sétára a Margitsziget, Szent István park vagy akár a Parlament, de a Nyugati tér, a Westend pár percnyire vannak. Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant várom hívását , előre egyeztetett időpontban tudom mutatni .Pagács - Tóth Viktória
06-70-70-88-279
38-4313754'545 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Vág utca663 (2+1)249.8 M. FtBudapest, XIII. kerületének Újlipótváros részén eladóvá vált csendes alacsony forgalmú utcában a Vág utca és a Visegrádi utca sarkán, egy X. emeletes panel építésű társasház 2. emeletén egy 66 négyzetméteres jó állapotú , akár azonnal költözhető lakás . A ház dupla lifttel felszerelt a társasház udvarán a parkolás megoldható. Az ingatlan korszerűsítésen esett át, amely tartalmazza a nyílászárók cseréjét redőnnyel és szúnyoghálóval együtt, az elektromos hálózat teljes körű felújítását, valamint klimatizálást (2 beltéri egységgel). A lakás távfűtéses egyedi mérővel felszereltek és a radiátorok külön szabályozhatóak. A ingatlanhoz tartozik egy pince tároló és egy parkolóhely az épület udvarán. A lakás egy ablakos étkezőskonyhából, 3 különnyíló szobából -melyből kettő szoba és egy félszoba-, kádasfürdőszobából és wcből - külön helyiségben – 2 tároló és közlekedőkből áll. A közlekedés kiváló a metró megálló 4 perc, a Duna part pedig 10 perc sétával elérhető. Gyógyszertár, orvosi rendelő, óvoda , iskolák és bevásárlási lehetőségek is közelben vannak . Amennyiben kérdése lenne vagy szeretné megtekinteni a lakást várom hívását , előre egyeztetett időpontban tudom mutatni a lakást.Pagács - Tóth Viktória
06-70-70-88-279
38-4275762'500 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Csanády utca723 (2+1)154.9 M. FtÚjlipótvárosban, a Szent István parkhoz, Pozsonyi úthoz közel eladó egy kiváló beosztású 72 m2-es 2+1 szobás polgári lakás a Csanády utcában. IRODÁNAK IS KIVÁLÓAN ALKALMAS. A társasház lakóközössége óvja a tisztaságot és a ház állagát, meglepő a tisztaság. A szobák ablakai az udvarra néznek, de nincs előttük körfolyosó, tehát nincs mászkálás, bekukucskálás. Könnyen átalakítható 3 szobássá.A rezsiköltség 20e.-Ft/hó, konvektoros fűtés mindenhol a nappaliban a cserépkályhában Héra rendszer, a fürdőszobában gáz vízmelegítő.. Belépve a nagyméretű négyzet alakú előszobába komfortosan érezzük magunkat, mert innen nyílnak körbe a helyiségek. Jobbra a 27m2-es nappali és a 18m2-es hálószoba, szemben a fürdőszoba és a wc, balra az ablak konyha-étkezővel a kamrával és a kisszobával. - rendkívül csendes - 320cm belmagasság - alacsony rezsi, körbefűtött lakás - jó lakóközösségű tiszta, liftes társasház - pincetárolóval - ablakos, étkezős konyha - átalakítható 3 szobás lakássá - 2 generációnak kiváló - külön wc A társasház SZMSZ szerint a rövid távú hasznosításhoz (Airbnb, hotel, hostel) a Társasház közössége nem járul hozzá. Ajánlom: Mindenkinek, aki jó elosztású lakásban szeretne élni vagy biztonságos, hosszú távú anyagi forrásban gondolkodik, fontos számára a zöldövezet. Kiváló lehetőség befektetésre, egy kis ráfordítással egyedi ingatlanná varázsolhatja. Kikapcsolódáshoz közel a Dunapart, rengeteg nívós étterem-kávéház a Pozsonyi utcában, sportoláshoz egy futásnyi a Margitsziget, kultúrához sétányira a Vígszinház, Játékszín, galériák sora. Kiváló közlekedés, metró, busz, troli, villamos, Nyugati pályaudvar. Bevásárlási lehetőségek: Aldi, Lidl, Westend, Lehel piac Amennyiben ezt az ingatlant kereste hívjon bizalommal, akár hétvégén is. Irodánk a hitelfelvétel esetén az ország legjobb pénzügyi tanácsadóját biztosítja vevőink részére. Adásvételi szerződés lebonyolításához, földhivatali ügyintézéshez speciális ingatlan szakjogász ügyvédi irodánkat ajánljuk. Im Herzen der Innenstadt in der Nähe der Szent István Park und Donau, im XIII. Bezirk in der Csanády Straße bieten wir unsere, geliebte Wohnung zum Kauf an. Sie ist 72 m2 groß, mit 2+1 Zimmer mit Parkette, ruhig, sonnig, geräumig und gemütlich. Die Deckenhöhe beträgt 320 cm. Die Wohnung ist in keinem sehr guten Zustand, Renovierung ist nötig Nicht zuweit sind, Margaret Insel, Donau, Lehel Market, West End City Center, kleine Restauranten und Geschaften und Theater Víg. Gute Verkehr: metro, autobus und tram. 2+1 Zimmer mit Parkett, Küche, Badezimmer, Kammer, WC Rufen Sie an bitte.Szalay Zoltán
+ 36 70 379 42 27
38-4203738'824 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Radnóti utca közelében853 (2+1)562.8 M. FtEladó a belvárosban, egy régi tégla építésű társasházban, az ötödik emeleten, egy erkélyes, 85 nm-es, 2+1 szobás lakás. A lakás csendes, jó elosztású keleti tájolású, tágas. A konyha 8 nm-es, ablakos, mindkét nagy szoba világos, erkélyes. A közelben számos bevásárlási lehetőség adott: Westend, Aldi, gyógyszertár, Decatlon, Spar, CBA, Lehel-téri piac, stb. Parkolni a környező utcákban lehet. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges.Bor Hajnalka
+36-70-872-5021
38-4325887'500 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Visegrádi utca723 (3+0)263.9 M. FtÚjlipótváros frekventált részén, a Visegrádi utca elején kínálunk megvételre egy 72 m2-es, három szobás lakást. Az ingatlan kiváló lokációval rendelkezik, pár lépés a Szent István körút, a Nyugati Pályaudvar, a Vígszínház, kis sétával a Margitsziget is elérhető, mely sportolási és kikapcsolódási lehetőséget kínál. A lakás egy folyamatosan karbatartott, kulturált lakóközösségű, liftes társasház második emeletén helyezkedik el. Udvari nézete révén nyugodt, csendes, mivel a körfolyosó saroklakása, ezért eljárkákás sincs előtte. A lakást 14 éve újították fel, kicseréltek minden vezetéket, a konyhát a lakás központi részén helyezték el, így nyertek egy gardróbos hálószobát. A fürdőt felújították, korszerűsítették a fűtési rendszert. Az ingatlanba belépve egy fogadó térbe érkezünk, mely közvetlenül a konyhához kapcsolódik, ami központi része a lakásnak. Innen, az előszobából nyílik az összes többi helyiség. Mindhárom szoba élhető méretű, a fürdő is kellemesen tágas és van még egy extra wc is. A lakásban évekig egy ügyvédi iroda működött, de az ingatlan az elrendezése és központi elhelyezkedése révén rendelőnek is kiválóan alkalmas.Bognár Zsuzsanna
+36 70 682 59 88
38-4319914'458 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Visegrádi utca833 (2+1)175.9 M. FtTágas, kényelmes, 83 m2-es, 2+1 szobás lakást kínálunk megvételre Újlipótváros szívében, a XIII. kerületben. Az ingatlan egy szépen karbantartott nagypolgári, liftes ház első emeletén található. A tágas nappali és a vele szomszédos háló az utcára néznek, a félszoba udvari fekvésű. A háló végében egy garderobe is helyet kapott. A konyha és az étkező különálló egységet képeznek, a piros, magasfényű konyhabútor egyedi megjelenést ad a konyhának, mely minden szükséges konyhagéppel felszerelt. A lakást riasztó védi, az ablakokon redőny és szúnyogháló van, a szobákban klíma. Az ingatlan több felújításon is átesett már, új faablakokat csináltattak a jelenlegi tulajdonosok, valamint kicserélték a padlólapot a nappaliban és egy egyedi kialakítású polcrendszer is bekerült. A lakás fűtése gáz-cirkóról történik.Bognár Zsuzsanna
+36 70 682 59 88
38-37911'081'944 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
HEGEDŰS GYULA utca723 (3+0)577.9 M. FtVARÁZSLATOS HANGULATÚ, KÉT FÜRDŐSZOBÁS, POLGÁRI OTTHON ÚJLIPÓTVÁROS SZÍVÉBEN FELETTE A TORONY MEGVÁSÁROLHATÓ! Eladó egy maximálisan felújított, finom ízléssel berendezett 2 fürdőszobás, 67 nm-es lakás a központban egy renoválás alatt álló műemlék jellegű ház 5. legfelső emeletén. A déli fekvésnek és a kivételes adottságainak köszönhetően a szobák egész nap, fényben fürdenek. A tulajdonos értő kézzel és érzékkel találta meg az egyensúlyt, hogy azonnal szerethető otthonban érezzük magunkat. Megegyezés szerint a lakás berendezve is eladó, akár egy bőrönddel beköltözhető. A felújítás teljes körű, minden részletre kiterjedő, műszakilag tökéletes. - Új biztonsági bejárati ajtó - Riasztóberendezés - Új válaszfalak, új parketta, egyedi készítésű thermo ablakok - Hő- és hangszigetelt mennyezet és főfalak - Új villanyvezetékek - Új vízvezetékek, Új fűtésrendszer Vaillant kazánnal - Klíma berendezés - Mindkét fürdőszobában lézer vágott gránitburkolatok padlófűtéssel. Az egyik fürdőszobában kád a másikban besétálós tusoló van, mindkettő minőségi csaptelepekkel szerelt. Az eredeti belső ajtók restaurálva lettek a teljes harmónia miatt. A magas minőségű hangszigetelésnek köszönhetően a külvilág zaja szinte zéró. A nappali elegáns hangulatát a kandalló melege fokozhatja. Valóságban 72nm alapterületű az ingatlan. A későbbiekben lehetőség nyílhat a felette kör alakú panorámás toronyszoba és mellette lévő padlástér megvásárlására, ami több száz nm és csak innen megközelíthető. A társasház 5. emeletén szeparált, biztonságos folyosójáról lehet bejutni a lakásba, amely a következő helyiségekből áll: előszoba, nappali, hálószoba, hall, gardobe szoba, 2 fürdőszoba, ablakos konyha, ablakos mosókonyha, tároló a pincében. Az ingatlan Budapest pezsgő belvárosában helyezkedik el, közelben számtalan vásárlási lehetőséggel, West End City Center, Szent István körút, kultúra a Vígszínházzal, sportolási lehetőség a Margitszigeten, kikapcsolódás a Margitszigeten a Szent István parkban, Pozsonyi utcában, mindezek karnyújtásnyira, de a közlekedés is kiváló, busz-villamos-troli, Nyugati pályaudvar. A meghatározott árban érvényesül a minőség, igényes otthonra vágyóknak tökéletes értéktartó befektetés. Várom megtisztelő hívását, előre egyeztetett időpontban az irodánkban tudjuk megbeszélni a részleteket. Im Herzen der Innenstadt in der Nähe der Szent István Ring und Donau, im XIII. Bezirk in der Újlipótváros bieten wir unsere, geliebte Wohnung zum Kauf an. Sie ist 67m2 groß, mit 2 Zimmer, 2 Badezimmer, Hall, Küche mit fenster, und Waschküche. mit Parkette, ruhig, sonnig, geräumig und gemütlich. Die Deckenhöhe beträgt 370cm. Die Wohnung wurde vor 2 Jahren kernsaniert, seitdem wurden alle Fenster, Wende, elektrische Kabel, Wasserleitung, ausgetauscht, mit Fussbodenheizung in der wunderschön Badezimmer. Die Klimaanlage und der gas-Brennwertkessel sind neu. Möbliert zum Verkauf, bereit sich zu bewegen mit einem Koffer. Nicht zuweit sind, Margaret Insel, Donau, Lehel Market, West End City Center, kleine Restauranten, Geschaften und Theater Vígszinház. Gute Verkehr.Szalay Zoltán
+ 36 70 379 42 27
38-4262866'556 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Felka utca903 (3+0)177.99 M. FtBudapest, XIII. kerület frekventált részén Újlipótvárosban, csendes utcára és udvarra néző első emeleti, 90 nm-es, jelenleg 3 szobás nagy étkező konyhás, praktikus elosztású, világos lakás eladó. Az ingatlan esztétikailag és műszakilag felújításra szorul, a külső nyílászárók azonban cserélve lettek. Elosztását három tágas szoba , (egy nappali két háló,) kádas és zuhanyzós fürdőszoba, külön wc, ablakos konyha, kamra, tágas gardrób, és kényelmes előtér jellemzik. Két szoba az utcára, a harmadik, fákkal teli, belső kertre nézőek amely közös használatú . Könnyedén átalakítható egy amerikai konyhás nappali és 3 hálószobás lakássá, de akár több kisebb lakásra is bontható így akár befektetésnek is tökéletes választás. Amennyiben kérdése lenne vagy szeretné megtekinteni várom hívását , előre egyeztet időpontban tudom mutatni.Pagács - Tóth Viktória
06-70-70-88-279
22-50271'138'889 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Balzac utca723 (2+1)582 M. FtMegvételre kínálok egy gyönyörű, elegáns, nagypolgári stílusú lakást Újlipótvárosban! Az ingatlan a XIII. kerületi Balzac utcában, egy téglaépítésű nagypolgári ház legfelső szintjén, az 5. emeletén található. A lakás lemérve 72 nm-es, 2 szobából és egy fél szobából áll. Nagyon tágas, rendkívül hangulatos, nyugati fekvése, nagy ablakai és a legfelső szinten való elhelyezkedése miatt, pedig igazán világos, napfényes. Kilátása utcai. A néhány éve teljes körűen saját részre és igényesen felújították a lakást, mely még mindig újszerű állapotú. Gyönyörű konyhában beépített háztartási gépek vannak. A hálószobához egy beépített gardrób tartozik. Az egész lakás kivitelezése nagyon ízléses és mutatós. A melegvizet és a fűtést gázcirkó biztosítja, központi elhelyezkedése ellenére csendes, köszönhető a háromrétegű, hőszigetelt nyílászáróknak. A közös költsége 14 ezer forint, korlátlan vízfogyasztással. A társasház jól karbantartott, lakóközössége jó. A parkolás utcai. A belvárosi lokációja miatt a közlekedés kiváló, közelben a Nyugati pályaudvar, metró, villamosok, buszok, trolibuszok. A lakás közelében minden megtalálható, kulturális, szórakozási, vásárlási szempontból is tökéletes elhelyezkedésű, mind a Westend, a Szent István park, a Duna, a Margitsziget nagyon közel van. Az ingatlan akár pároknak, családoknak, de befektetésnek, kiadásra is kiváló! Hívjon bármikor és egyeztetés után mutatom!Györe Zsuzsanna
+36 70 682 5983
22-50252'727 EUR
kb. 974'047 Ft
XIII. Kerület
Újlipótváros
Visegrádi utca993 (3+0)1270 E. EUR
Kb. 96.43 M. Ft
Megvételre kínálok egy különleges szépségű, egyedi hangulatú duplakomfortos nagypolgári lakást az Újlipótvárosban! Az ingatlan a XIII. kerületi Visegrádi utcában, egy téglaépítésű nagypolgári 6 szintes ház 1. emeletén található. A lakás 99 nm, nagyon tágas, keleti fekvése és a nagy ablakai miatt pedig rendkívül világos, a nyílászárói belső kertre néznek. A teljeskörűen felújított lakás, igényesen, magas minőségű anyagokkal kialakított igazi különlegesség. Dupla wc-s, tágas beépített, gépesített konyhás, távfűtésű. Az egész lakás kivitelezése nagyon látványos és esztétikus. Az épület szépen karbantartott. A parkolás utcai. A belvárosi lokációja miatt a közlekedés kiváló, közelben a Nyugati pályaudvar, metró, villamosok, buszok, trolibuszok. A lakás közelében minden megtalálható, kulturális, szórakozási, vásárlási szempontból is tökéletes elhelyezkedésű, Westend bevásárlóközpont pár percre, a Szent István park, Margitsziget is néhány perces sétával elérhető. Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető! A lakás befektetésnek, akár szalonnak, rendelőnek és irodának is ideális választás. Hívjon bármikor és egyeztetés után mutatom!Györe Zsuzsanna
+36 70 682 5983
76-52641'294'118 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Radnóti Miklós utca853 (3+0)2110 M. FtGYÖNYÖRŰEN FELÚJÍTOTT, TÁGAS, VILÁGOS POLGÁRI LAKÁS AZ ÚJLIPÓTVÁOSBAN! Eladó Budapest, XIII. kerület, Újlipótvárosban, a Radnóti Miklós utcában, Dunához közel egy 2. emeleti, 85 nm alapterületű, 3 szobás, külön konyhás tágas, igényesen felújított, tehermentes társasházi lakás. A lakásba belépve a tágas előszoba érkezünk, ahonnan jobbra a hatalmas nappali, hallba léphetünk. A nappali végén a jól megtervezett ablak kialakítással árad be a napfény a szobába. A lakásban ezen kívül még 2 nagy méretű szoba található, melyek teljes értékűek. A nappali és a nagyobbik szoba, melyhez egy kisebb erkély is csatlakozik, egymásba nyílik, míg a kisebbek szoba külön bejáratú. Ez a szoba egyébiránt akár meg is osztható, és két külön szobává alakítható. Az ablakos - így jól szellőztethető - fürdőszoba külön zuhanyzóval és külön káddal is rendelkezik, átjárható, így a lakás bármelyik részéről könnyen megközelíthető. Közvetlenül a fürdőszoba mellett található a szintén ablakos WC külön került kialakításra. A WC mellett egy kis (2 nm) ablakos tároló is helyett kapott, mely egyben a mosógép elhelyezését is biztosítja. A konyha modern új bútorokkal és beépített gépekkel (elektromos tűzhely, sütő, beépített hűtőszekrény) felszerelt, melyben praktikus lecsukható étkező asztal is helyet kapott. A lakás csendes, mert a II. emeletre az utcák zaja már kevésbé hallatszik fel, illetve az új nyíló-bukó műanyag ablakok kiválóan hangszigetelnek. A lakás teljes felújításon esett át. Új a fürdőszoba, WC és konyha, szobák, burkolatok, festés, tapétázás, gépészet,bejárati ajtó, az új műanyag ablakok 2 rétegű üvegezésűek. A lakás exkluzív kialakítása, igazán hatásos benyomást tesz a látogatóra. A felújítást az igényes anyagok kiválasztása, és az igényes kivitelezés jellemezte. A lakásban 2 db inverteres Whirlpool klíma működik. A fűtés gázkonvektorokon, elektromos kandallón és a hűtő/fűtő klímán keresztül biztosított. A vastag falaknak, és az új nyílászáróknak köszönhetően fűtés költség alacsonyan tartható. A meleg víz ellátás házközponti. A közös költség 16 500 Ft/hó/2 fő. A parkolás az utcán oldható meg. A közlekedés kiváló, 4-6-os villamos, Metro a közelben. A kialakításból eredően a lakás ideális lehet gyermekes családoknak, irodának, vagy befektetési célra is kiváló. A társasház rendezett, jó állapotú, lifttel rendelkezik. A lakó közösség barátságos, összetartó. Bevásárlási lehetőség szintén kiváló, a körúton mindenféle üzlet megtalálható, Westend pár par sétával elérhető. A tulajdonos a bérbeadás elől sem zárkózik el, mely esetben a lakásban található bútorok a felszerelés részét képezik. A bérleti díj 395 000 Ft/hó. Igény esetén, kollégáink készséggel segítenek a hitelfelvételi lehetőségek ismertetésében, illetve az adásvételi szerződéshez szükséges ügyvédi szolgáltatásokban! Ne maradjon le az ajánlatról! Keressen bizalommal, akár hétvégén is. +36706825972Páll Tamás
+36706825972
22-4818818'966 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Visegrádi utca1164 (3+1)295 M. FtKiváló elhelyezkedésű lakás eladó Újlipótvárosban! Budapest XIII.-ik kerületének frekventált részén eladó, egy 116 nm-es, tehermentes öröklakás! A két lakrésszé alakított, külön bejárattal rendelkező ingatlan, rendkívül alkalmas kétgenerációs családok számára, vagy bérbeadásra. A nagyobb nyugati- (79nm), a kisebb pedig észak-keleti (37nm) tájolású. A lakás 5-10 éve lett felújítva, azóta pedig folyamatosan karbantartott. Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően szépen benapozott, a szobák tágasak, igény szerint a két lakrész újra egybenyitható! Közelben a : Vígszínház, patikák, orvosi rendelők, bölcsőde, óvoda, boltok, éttermek, Westend, stb. Megtekintés miatt szeretettel várom hívását, igény szerint akár hétvégén is! Irodánk ingatlanforgalmi szakjogásszal, és évtizedes tapasztalattal rendelkező hitelügyintézővel dolgozik együtt, akiknél az Ön vásárlása a legjobb kezekben van!Almási Zsuzsanna
+36-70-778-1798
3-4305825'862 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Váci úton1164 (3+1)195.8 M. FtEladó és azonnal birtokba vehető XIII. kerületben, Lipótvárosban, frekventált helyen, első emeleti 360 cm belmagasságú 117 n2 ingatlan. A világos, nagypolgári lakás 3 szoba,hall nagy konyha+spejz, kényelmes fürdőszoba, külön wc , félszobányi nagyságú ablakos helyiség (cselédszoba), helyiségekből áll. A szobákhoz egy közös terasz is tartozik. A szobák külön bejáratúak és körbe is bejárhatóak. Kiváló megközelíthetősége és a kényelmes nagyságú helyiségek miatt alkalmas (fogorvosi) rendelőnek vagy (ügyvédi) irodának, csoportos oktatásra, lakásétteremnek. Család esetében CSOK és kedvezményes hitel igényelhető. Az épület karbantartott a lépcsőház tiszta, rendezett. Fűtése: egyedi- cirkókazánnal. Közlekedés: rendkívül jó. Infrastruktúra: A közelben piac, bank, élelmiszerbolt, orvosi rendelő, gyógyszertár, Westend pláza, Margit sziget. sportolás és szabadidős tevékenységek. Az ingatlannal kapcsolatban hétvégén is fogadom a hívását.Schönfeld Szilvia
06707024581
76-5131969'697 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Katona József utca994 (4+0)296 M. FtFELÚJÍTOTT, TÁGAS, VILÁGOS POLGÁRI LAKÁS AZ ÚJLIPÓTVÁOSBAN! Eladó Budapest, XIII. kerület, Újlipótvárosban, a Katona József utcában, Dunához közel egy 2. emeleti, 99 nm alapterületű, 4 szobás, külön konyhás tágas, felújított társasházi lakás. A saroklakás nagyon jó elrendezésű, a 3 külön bejáratú szoba teljes értékű (22, nm, 19 nm és 13 nm), és 2 nagyobbik szoba egymásba is nyílik. Az ablakos - így jól szellőztethető - fürdőszoba épített, nagy zuhanyzós és egyben a vadonatúj villanybojlernek is helyet ad. A szintén ablakos WC külön került kialakításra. A konyha modern új bútorokkal és gépekkel felszerelt. A lakásba belépve az óriás (22 nm) előtér, hallba lépünk, ahonnan a lakás összes helyisége nyílik. A fürdőszoba mellett egy kis (2 nm) kamra is helyett kapott. A lakás csendes, mert a II. emeletre az utcák zaja már kevésbé hallatszik fel, illetve az új ablakok kiválóan hangszigetelnek. A lakás teljes felújításon esett át. Új a fürdőszoba, WC és konyha, bejárati ajtó, az új ablakok 3 rétegű üvegezésűek. A gyönyörű faparketta még az eredeti, felcsiszolva, lakkozva, felújítva. A lakásban 3 beltéri klíma működik. A kialakításból eredően a lakás ideális gyermekes családoknak, irodának, vagy befektetési célra is kiváló. A társasház rendezett, jó állapotú, lifttel rendelkezik. A lakó közösség barátságos, összetartó. A fűtés radiátorokon keresztül távfűtés biztosítja. A fenntartási költség mérsékelt, közös költség 20 000 Ft/hó. A fűtés költség télen kb. 20 000 Ft körül alakul. A parkolás az utcán oldható meg. A közlekedés kiváló, 4-6-os villamos, Metro a közelben. Bevásárlási lehetőség szintén kiváló, a körúton mindenféle üzlet megtalálható. Igény esetén, kollégáink készséggel segítenek a hitelfelvételi lehetőségek ismertetésében, illetve az adásvételi szerződéshez szükséges ügyvédi szolgáltatásokban! Ne maradjon le az ajánlatról! Keressen bizalommal, akár hétvégén is. +36706825972Páll Tamás
+36706825972
38-4270806'371 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Tátra utca1244 (3+1)499.99 M. FtCSAK A BALLA INGATLAN KÍNÁLATÁBAN! BUDAPEST, XIII. kerületben, a Tátra utca és a Radnóti Miklós utca sarkán karbantartott társasházban , ELADÁSRA KÍNÁLUNK, egy jó állapotú IV. emeleti, 124 nm-es, jelenleg 3+1 félszobás + gardróbszobás lakást. A ház és a lakás is jó állapotú. Világos, utcára néző ablakos átmenő forgalom zajától mentes így csendes , kombi cirkó fűtéses lakást. A nagy belmagasságnak, a hatalmas ablakok és a tágas tereknek köszönhetően, elegáns megjelenésű, nagypolgári hangulat uralkodik az enteriőrben. Több lakás is kialakítható, kiváló adottságokkal rendelkezik akár műteremnek is használható. A lakásba lépve, egy tágas előszobába érkezünk, ahová a konyha és nappali is áthelyezhető, vagy iroda esetén recepció vagy várórész is praktikusan elfér. Az elhelyezkedési és ellátottsági adottságok kiválóak, mivel pár perc sétával megközelíthető a Duna part, Nyugati pályaudvar, Westend, Lehel piac, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek és tömegközlekedés. Érdeklődés esetén, hívjon bizalommal, megtekintés előre egyeztetett időpontban megoldható.Pagács - Tóth Viktória
06-70-70-88-279
22-5026968'992 FtXIII. Kerület
Újlipótváros
Visegrádi utca1295 (4+1)magasföldszint125 M. FtMegvételre kínálok egy különleges szépségű, luxus élményt nyújtó, párizsi hangulatú nagypolgári lakást az Újlipótvárosban! Az ingatlan a XIII. kerületi Visegrádi utcában, egy téglaépítésű nagypolgári 6 szintes ház magasföldszintjén található. A lakás 129 nm, 3,6 m magas belmagasságú, nyugati fekvése és a nagy utcafronti ablakai miatt pedig rendkívül világos, napfényes. 4 szoba egybenyitásával egy majdnem 95 nm-es táncparkett került kialakításra, közepén egy hangszigetelt mobilfal van, így akár egyben, akár külön-külön is használható az óriási tér. A teljeskörűen felújított lakás, igényesen, magas minőségű anyagokkal, beépített csodaszép bútorokkal kialakított igazi különlegesség. Dupla komfortos, teakonyhás, gázcirkó fűtésű, 3 hűtő-fűtő klímával és hangtechnikával, két erősítővel, négy aktív hangfallal rendelkezik. Az egész lakás kivitelezése nagyon látványos és esztétikus. A ház jól gazdálkodik, az épület szépen karbantartott. A parkolás utcai. A belvárosi lokációja miatt a közlekedés kiváló, közelben a Nyugati pályaudvar, metró, villamosok, buszok, trolibuszok. A lakás közelében minden megtalálható, kulturális, szórakozási, vásárlási szempontból is tökéletes elhelyezkedésű, mind a Westend, a Szent István park, a Duna, a Margitsziget nagyon közel van. Az ingatlan azonnal birtokba vehető! A lakás befektetésnek, akár szalonnak, rendelőnek, rendezvényeknek és irodának is ideális választás, igény esetén 5 szobássá vagy több különálló lakássá is átalakítható. Kiadásra is kiváló, jelenleg bérlő használja, táncstúdióként működik, aki szívesen maradna hosszútávra is! Hívjon bármikor, megtekinteni hétfő-kedd-péntek délelőtt lehetséges!Györe Zsuzsanna
+36 70 682 5983
22-49061'089'091 FtXIII. Kerület
Vizafogó
Dagály utca552 (1+1)magasföldszint59.9 M. FtMegvételre kínálok a XIII. kerület közkedvelt részén, egy extra kialakítású amerikai konyhás 55 nm-es lakást. LOKÁCIÓ: - Vizafogóban, a zöldövezeti Dagály utcában helyezkedik el a lakás - Közelben található a Duna part, Margitsziget, Duna Aréna - Kiváló infrastruktúra és közlekedés (M3-as metró, villamosok, buszok) - Számos, kávézó, étterem, vásárlási lehetőség (Duna Pláza) - Rohamosan épülő, szépülő városnegyedben található HÁZ: - Rendezett, 3 emeletes tégla építésű társasház - Belső kis játszóteres kerttel rendelkezik LAKÁS: - Magasföldszinti, 55 nm-es, amerikai konyhás, konyhaszigettel rendelkező - Hálófülkés – üvegtéglás fallal leválasztott hálórész - Erkélyes - Világos, csendes lakás - Beépített szekrénnyel az előszobában - A fürdőszoba épített zuhanyzós és bidés - Villanybojlerrel rendelkező, gázkonvektoros fűtésű EGYÉB INFORMÁCIÓK: - Per és tehermentes - Azonnal költözhető Hívjon bármikor, megbeszélés után mutatom!Györe Zsuzsanna
+36 70 682 5983
38-42931'336'634 FtXIII. Kerület
Vizafogó
Meder utca1014 (4+0)3135 M. FtELADÓ LUXUS INGATLAN A PRESTIGE TOWERBEN! Marina-Part egyik legkedveltebb társasházában, a Prestige Tower 3. emeletén található a 101 nm-es lakás. Az ingatlan 4 szobás (3 hálószoba és nappali) plusz gardrób helyiséges, teljesen felújított. Teljes berendezéssel és gépesítéssel eladó. A lakáshoz tartozik még egy nagyméretű, 15 nmes terasz, amely elektromosan működtethető árnyékolókkal van felszerelve. A lakás kiemelkedően világos és tágas. Egy kádas, kényelmes fürdőszoba és egy külön WC helyiség is tartozik hozzá. A hűvösről 3 db különálló légkondi, a melegről padlófűtés gondoskodik. A lakáshoz megvásárolható egy kocsibeálló 5 000 000 forintért. A társasházban található wellness és konditerem használata a közös költség részét képezi, illetve a fűtés és a víz is. A közös költség 100.000 Ft/hó. Ajánlom családosoknak, akik szeretnének luxus környezetben élni, mégis közel a belvároshoz, kényelmesen, befektetésnek, hiszen a környéken folyamatos a kereslet az ehhez hasonló kiadó lakásokra.Ferancz Fanni
+3670 682 59 84
38-42901'219'178 FtXIII. Kerület
Vizafogó – Marinapart
Danubius utca733 (3+0)földszint89 M. FtSAJÁT KERTES OTTHON ELADÓ A MARINAPARTON! XIII. Kerület közkedvelt részén a Víziváros-Marinapart területén található az ingatlan a Danubius utcában. A társasház 2006-ban került átadásra, akadálymentesített, portaszolgálattal és saját belső sétányokkal rendelkezik. A modern épület 9 emeletes, 5 épületszárnyból áll, közvetlenül a Duna mellett épült. A lakás a társasház földszintjén található, így egy kb 36 nm-es saját privát kerttel is rendelkezik. Az ingatlan 3 szobás, 73 nm-es, a nyugati tájolásnak köszönhetően rendkívül világos. Az amerikai-konyhás nappaliból nyílnak a hálószobák, amelyek kényelmes méretűek. Mind a két szobához tartozik 1-1 fürdőszoba, amelyből az egyik masszáskáddal, a másik zuhanyzóval felszerelt. A nagyobbik szobából gardrób is nyílik. A konyha jól felszerelt, kényelmes méretű, gépesített. A lakás modern fa nyílászárókkal rendelkezik, amelyek szúnyoghálóval felszereltek. A fűtés, melegvíz és a klíma is házközponti, egyedi mérőórás. Egy modern szauna is található a teraszon, amely a hétköznapokat kellemessé teheti. A Közös költség 36.000 Ft/hó, amelyben a belső sétányok és közösségi területek karbantartása is benne van. A társasházban 24 órás portaszolgálat működik és az egész környék sűrűn kamerázott, biztonságos. A Dunapartra 1 perc alatt lesétálhatunk, ahol játszótér, napozó pad és kocogóknak kényelmes sétány is megtalálható. A környék modern, csendes, békés, mégis a belvároshoz közel van. Az M3 metró Gyöngyösi utca megállója 8 perc sétával elérhető. Több busz is közlekedik a környéken. Autóval a Váci útról a város nagyrésze könnyen megközelíthető, Budára is gyorsan átjuthatunk az Árpád hídon keresztül. Kiváló lehetőség családoknak, fiataloknak, akik a nagyvároshoz közel, mégis csendes, nyugodt környezetben szeretnének élni!Ferancz Fanni
+3670 682 59 84
5-3657870'833 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Telepes utca241 (1+0)földszint20.9 M. FtXIV. Alsórákos kitűnően frekventált részén, Bosnyák tértől pár perces sétára, felújított társasházban kínálok megvételre egy földszinti, 24 nm-es, kertkapcsolatos, átlagos állapotú téglalakást amely galériázva van. A lakás egy tisztasági festést követően költözhető állapotban van, a társasház a közelmúltban lett felújítva, közös költség jelenleg felújítási alappal 8000 Ft. Az ingatlanban található gépesített konyha(tűzhely, hűtő, mosógép) a vételár részét képezi. A lakás egyik nagy előnye, hogy az ingatlan előtt található terasz sajátként funkcionál, és a kertkapcsolat is közvetlen mivel a lakás bejárata a kertből van. Egy saját pince is tartozik a lakáshoz, az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető. További információkkal kapcsolatban telefonon állok rendelkezésre.Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
5-36501'245'833 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Bazsarózsa utca241 (1+0)földszint29.9 M. FtXIV. kerület legnépszerűbb kertvárosi részén, csendes kis mellékutcában, eladásra kínálunk egy jó állapotú, 24 nm-es téglalakást 10 nm-es intim terasszal, további 10 nm-es saját kertrésszel és egy cca. 3nm-es kerti tárolóval. A kétszintes épület jellemzői: 2016-ban teljes körű felújításon esett át, külső szigetelést is kapott. 6 lakásos, mindegyikhez saját kertrész tartozik. A lakás további jellemzői: műanyag, hőszigetelt ablakok, biztonsági bejárati ajtó, pár éves burkolatok, szaniterek; zuhanyzós fürdőszoba, ablakos konyha. A fűtés elektromos fűtőpanellel, hűtő-fűtőklímával, valamint olajradiátorral megoldott. A meleg vizet villanybojler adja. A lakás rezsiköltsége kedvező: közös költség nincs, minden egyéb fogyasztás szerint fizetendő. A méretre gyártott, nagy méretű sarokgardrób, könyvespolcok, valamint a hűtő, és mosógép a lakásban maradhatnak - külön megbeszélés szerint. A lakásból némi némi ráfizetéssel szép, barátságos otthon varázsolható. A ház előtt ingyenes parkolási lehetőség. Környezet: kis társasházi, csendes mellékutca, ugyanakkor az Örs vezér terétől egy kellemes sétára, a Fogarasi úti, és Vezér utcai közösségi közlekedés megállói pár perc alatt elérhetőek. Fiatalnak és idősnek saját lakásként is jó választás, de befektetőknek kiadás céljára is ajánljuk. Kisebb javítással, felújítással újszerű, kényelmes, saját kertes lakásban, vonzó környezetben élhet. További információ és megtekintés egyeztetése miatt várom hívását.Nagy Erika
06-70-3333-494
5-3641897'222 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Fogarasi út361 (1+0)132.3 M. Ft CSAK A BALLA INGATLAN KÍNÁLATÁBN! XIV. kerület Fogarasi úton kínálunk megvételre egy téglaépítésű társasházban lévő, 36 nm-es, 1 szobás, erkélyes, I. emeleti, gázfűtéses, világos lakást. - nyílászárók hang és hőszigeteltek redőnnyel - fürdő wc külön helységben - bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági - erkély - kamra - pinceszinten tároló - elektromos vezetékek cserélve Közös költség: 7.100 Ft/hó további fogyasztás egyedileg mérhető. Kiváló infrastruktúra jellemzi a környéket. Parkolás az utcán ingyenes. Jöjjön el nézze meg akár hétvégén is!Horváth Éva
06-70-778-17-88
5-3538807'692 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Fűrész utca392 (1+1)földszint31.5 M. FtXIV. ker., Fűrész utcában eladásra kínálunk egy 39 nm-es, 1+1 szobás, közepes állapotú téglalakást. A lakás egy kertes, jó állapotú, 15 lakásos földszintes téglaházban található, és szokásjog alapján tartozik hozzá egy kertrész. A ház szigetelt, a lakás bejárati ajtaja biztonsági faajtó, az ablakokat hőszigetelt, műanyagra cserélték. A fürdőszoba ablakos, a szobák egymásból nyílnak, a szobaablakok a saját használatú kertrészre néznek. A vízórás lakás fűtése gázkonvektorral történik. A lakás rezsiköltsége kedvező, minden fogyasztás szerint fizetendő. Közös költség: 11.500 Ft, a gáz (fűtés, főzés) átalány: 4.000 Ft.Tehermentes, és 3 hónapon belül költözhető. Az ár irányár. Alsórákos csendes, kertvárosi utcájában, az Egressy tértől és a Bosnyák tértől is néhány perces sétára! A környék közlekedése és infrastrukturális ellátottsága is kiváló. További információ és megtekintés egyeztetése miatt várom hívását!Nagy Erika
06-70-3333-494
25-46711'022'500 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Bosnyák tér közeli utca402 (1+1)140.9 M. FtGarázsos, két erkélyes első emeleti lakást kínálok a megújuló Bosnyák tértől pár percnyire, csendes mellékutcában. A barátságos kis lakás nettó 40 nm alapterületű, másfél szobás, külön WC-s, fa nyílászárókkal szerelt. Gázcirkó fűtéses, a használati melegvizet külön kazán biztosítja. Szobái parkettásak, kisebb erkélye a saját garázs fölött az utcára néz, nagyobb erkélyéről a ház belső kertjére nyílik kilátás. A kedvező rezsijű lakás közös költsége 8000 Ft. A lépcsőház rendezett, a lakóközösség kulturált. Az alsó szinten zárható, kizárólagosan saját használatú tároló is tartozik az ingatlanhoz. A lakás tehermentes, rugalmasan tervezhető megtekintéssel, azonnali költözéssel számolhat a vásárló – akár saját célra, akár befektetési tervekkel vásárolna. Hívását, megtekintési igényét hétvégén is fogadom.Keresztes Júlia
06-70-334-0016
5-3489642'169 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Erzsébet királyné útja833 (3+0)153.3 M. Ft CSAK A BALLA INGATLAN KÍNÁLATÁBAN! XIV. kerület Erzsébet királyné útján közel a Rákos-patakhoz, kínálunk megvételre egy 8 lakásos téglaépítésű társasházban lévő,83 nm-es, 3 szobás, cirkófűtéses I. emeleti lakást. - szobák egyben és külön nyílnak - církófűtés - fürdőszoba, wc ablakos - + 1 mellékhelység kézmosóval - kamra - tároló - kissebbik szoba galériázott - tehermentes Közös költség 25 000 Ft/hó, további fogyasztás egyedileg mérhető. Infrastruktúra kiváló, közelben bevásárlási lehetőségek, a tömegközlekedés is hamar elérhető. Jöjjön nézze meg akár hétvégén is!Horváth Éva
06-70-778-17-88
5-3647729'730 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Erzsébet királyné útja743 (2+1)354 M. FtHANGULATOS LAKÁS AZ ERZSÉBET KIRÁLYNÉ ÚTJÁN CSAK A BALLA INGATLAN KÍNÁLATÁBAN! A 14. kerület kedvelt részén Alsórákoson, az Erzsébet királyné útján kínálok megvásárlásra egy 74 nm-es,/ nettó 70 nm-es+ 8,77 nm-es terasz/ 3. emeleti társasházi lakást. A lakás tágas, világos, keleti-nyugati fekvésű amerikai konyhás nappaliból, fürdőszobából, külön mellékhelyiségből, tetőtéri hálószobából, félszobából, előszobából és nagy méretű teraszból áll. A terasz fele részben beépített, itt egy remek infraszauna kapott helyet. A rendezett anyagi helyzetű társasház 1990-ben épült, folyamatosan karbantartott, lakói csendesek. Az ingatlanhoz udvari autóbeálló és saját tároló tartozik, ezek a vételár részét képezik. Ha Zuglóban jó közlekedés mellett keres egy otthonos, szép állapotú lakást, zárt autóbeállóval, hívjon, rugalmasan mutatom Önnek az ingatlant.Knoska Gyöngyi
06 70 708-8278
5-3518859'722 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Lengyel utca723 (3+0)161.9 M. FtElső emeleti, erkélyes, 2 hálószobás otthon tágas garázzsal. Frekventált környéken, csendes utcában, hasonló házak között keresem új családját ennek a ’97-ben átadott, tégla építésű, kis lakásszámú társasházban elhelyezkedő lakásnak. Egyéb paraméterei: - első emeleti elhelyezkedés, - erkélyes, - napfényes, dél-keleti tájolású, - fűtése cirkó kazánnal biztosított, - egy 18 nm-es garázs + 5 MFt., - beépített tároló szekrények. Friss felújítás 2021-ben: - nyílászáró csere, - tisztasági festés.Fekete Krisztina
06-70-682-5968
5-3473690'833 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Szatmár utca1204 (3+1)Családi ház82.9 M. FtXIV. kerület kedvelt részén a Szatmár utcában kínálunk megvételre, egy 290 nm-es telken lévő, 120 nm-es 3+ 1 félszobás, amerikai konyhás családi házat. A közelmúltban teljes körű felújítás történt. - külső szigetelés - elektromos,víz, gáz vezetékek korszerűsítése - hang és hőszigetelt nyílászárók redőnnyel - gazdaságos cirkókazán - beépített biztonsági kamerarendszer Szobák külön bejáratúak. Az épület alatt nagyobb méretű pince található. Tetőtérben bővíthető. Fedett gépkocsi beálló + 1 autó is kényelmesen elfér a kertben. Infrastruktúra kiváló közelben óvoda, iskola, posta, valamin, több üzlet is hamar elérhető. Jöjjön el nézze meg akár hétvégén is!Horváth Éva
06-70-778-17-88
4-35911'102'041 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Zsigárd utca984 (3+1)földszint108 M. FtTeraszos, közvetlen kertkapcsolatos 3+1 szobás 98 nm-es lakás zárható garázzsal és tárolóval! XIV. kerület – Zsigárd utcában gyönyörű környezetben, csendes, nyugodt családi házas övezetben eladó ez a 98 nm-es alapterületű, (tulajdoni lapon 3+1 szobás) jelenleg 2+1 szobássá alakított, teraszos, kandallós, földszinti elhelyezkedésű, közvetlen kertkapcsolatos társasházi lakás. Az ingatlan zárt lépcsőházból közelíthető meg. Különösen csendes, a nyugalmat pedig nemcsak az elhelyezkedése, hanem az elosztása is garantálja. Jelenlegi kialakítása: nappali szoba, 2 hálószoba, konyha, kamra, fürdőszoba, WC, beépített gardrób, 12 nm terasz. Ez a lakás kiváló adottságú, kiemelten jó helyen található, napfényes, világos otthon. Minden helyisége kényelmesen méretezett, a szobák külön nyílnak. A teraszos szoba falát megnyitották a mellette lévő szobával, így egy szellős és a lehető legkényelmesebb nappalit sikerült kialakítani étkezővel. A közlekedőben beépített gardrób segíti a tárolást. A fűtésről és a melegvíz-ellátásról a 2016-ban cserélt Ariston gázkazán gondoskodik. A teraszról közvetlenül ki lehet menni a zárt, közös, lekerített, gondozott kertbe. A társasház 1986-ban 1055 nm-es telekre épült, kis lakóközösségű, kétszintes ház. Az épület homlokzata szigetelt és az elmúlt években a gázvezeték is teljeskörűen megújult. Az ingatlan tehermentes, a fenntartási költsége mérőórák alapján, fogyasztás szerint. Közös költség: 27.500 Ft/hó szemétszállítási díjjal együtt. Az vételárban benne van az ingatlanhoz tartozó garázs, valamint egy 7,73 nm-es tároló. Csend, nyugalom, városi életvitel, kiváló közlekedés és infrastruktúra! Remek választás fiatal pároknak és gyermekes családoknak egyaránt. Bizonyára szívesen megtekintené mit kínálok, hívjon bátran és érdeklődjön!Dávid Ildikó
06-70-703-43-70
5-3002509'756 FtXIV. Kerület
Alsórákos
Verbó utca2056 (6+0)Családi ház104.5 M. FtXIV. Alsórákoson kertvárosi környezetben, eladó egy 499 nm-es telken lévő nettó 205 nm-es két külön bejáratú önálló családi ház. Az épület alsó szintje 80-nm az 50-60-as években épült, ahol 2 szoba, ebédlő, kamra, külön wc, előszoba található. Erre a szintre 2000-ben egy belső két szintes 124 nm-es lakást építettek. Földszinten: konyha, ebédlő, előszoba, wc, kamra és hatalmas terasz található. Emelet: 4 szoba, tágas fürdőszoba, wc, közlekedő nagy terasz. A fogyasztás mindkét épületben egyedileg mérhető. A ház alatt 30 nm-es pince ipari árammal ellátott. Fűtésről kombicirkó gondoskodik, a biztonságról kialakított riasztó rendszer. Kertben több autó számára részben fedett parkolás biztosított. Összeköltözőknek, vállalkozóknak, cégközpontnak kifejezetten ajánlott. Ha hasonló ingatlant keres,látogasson el weboldalunkra. Közlekedés: busz 7-es, troli 77-es vonalán közlekedő járatokkal.Horváth Éva
06-70-778-17-88
25-4629780'435 FtXIV. Kerület
Füredi lakótelep
Füredi utca462 (1+1)235.9 M. FtCSAK A BALLA INGATLAN KÍNÁLATÁBAN TALÁLHATÓ INGATLAN! KERESETT LAKÁST TÍPUS. Ha egy igazi kis ékszerdobozt keres ezt a lakást feltétlenül tekintse meg! Ide csak költözni kell!! Gyönyörűen MINŐSÉGI ANYAGOKKAL FELÚJÍTOTT. IGÉNYES SZÉP LAKÁS! Az Örs vezér tér közelében kínálok eladásra egy 2. emeleti 46 nm-es (1+1 félszobás) csendes, világos, parkra néző, TELJES FELÚJÍTÁSON átesett panellakást Zugló zöldövezeti részén a Füredi utcában. A lakás jó elosztású, szobái körbejárhatók, külön gardróbhelyiséggel rendelkezik. Ablakai műanyag nyílászárókra lettek kicserélve. A konyha ABLAKOS. Kellemes színvilág ,harmonizáló jól átgondolt belső kialakítás.Fiatalos ,modern,szerethető. A víz egyedileg mérhető, a fűtésről távfűtés gondoskodik. A lakáshoz a ház pincéjében tárolóhelyiség is tartozik. A társasház folyamatosan karbantartott PANELPROGRAMOS !! Két lifttel rendelkezik, a lakások folyosói zárhatók. Kedves,segítőkész szomszédok lakják. A ház körül kellemes parkok, játszóterek lettek kialakítva. Pár perc sétára találhatóak : óvoda, iskola,bevásárlási lehetőségek. Remek közlekedés:80-as, 81-es troli, 130-as busz, 907-es éjszakai járat.METRÓ. A környéken INGYENES a parkolás. HÍVÁSÁT A HÉT MINDEN NAPJÁN FOGADOM! RUGALMAS MEGTEKINTÉS! A lakás per és tehermentes 1/1 tulajdon. AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!!! Tekintse meg irodánk további ajánlatát is.Kovácsné Zsichla Katalin
06-70-708-8277
5-3636601'471 FtXIV. Kerület
Füredi lakótelep
Örs vezér tere683 (3+0)940.9 M. FtMagas emeleti városi panoráma. Metró közeli, Zugló legfrekventáltabb helyén, konkrétan az Örs vezér terén keresem új tulajdonosát egy 68 nm-es 3 szobás, loggiás lakásnak. Kiváló közlekedés - remek infrastruktúra! Egyéb paraméterei új otthonának: - külön világos étkező konyha, - körbejárható, külön is nyíló szobákkal, - szeparált fürdőszoba és mellékhelyiség, - beépített szekrények, - napfény és - loggia.Fekete Krisztina
06-70-682-5968
76-4965996'667 FtXIV. Kerület
Herminamező
Nagy Lajos király útja301 (1+0)329.9 M. FtZuglóban, a Nagy Lajos király útján, a Bosnyák térhez közel, eladó egy felújított 4 szintes társasház 3. emeletén egy 30 nm-es, 1 szobás, FELÚJÍTOTT lakás. A garzonhoz tartozik továbbá egy osztatlan közös tulajdonú pince-tároló, valamint egy tetőtéri saját tároló. A lakás befektetési célra is kiváló vétel! Irányár: 29,9 MFt. https://youtu.be/Xr7TbHGVlQw A lakás folyamatosan karbantartott. Két éve teljeskörű felújításon esett át, melynek keretében a laminált lapot és a hidegburkolatokat cserélték a konyhában és a fürdőszobában, valamint új konyhabútor került beépítésre. A lakás egy napfényes nappali (18 nm), egy étkező-konyha, egy előszoba, egy tároló, valamint egy kádas fürdőszoba - WC helyiségekből áll. Az irányár része a beépített konyhabútor. A lakásban található további bútorok igény szerint, külön megegyezés tárgyát képezhetik. Parkolás a társasház előtt, az utcán mindig, biztonságosan megoldható. TÁRSASHÁZ, MŰSZAKI TARTALOM A téglaépítésű, szigetelt társasháznak van egy zárt, gondozott belső udvara. A lépcsőház tiszta, rendezett. A társasház fűtése házközponti. A nyílászárók jó állapotú, fa kivitelűek. Közös költség 25.000 Ft/hó, mely magában foglalja a közös költségen túl a hideg-, meleg víz és a fűtés költségét. KÖRNYÉK, KÖZLEKEDÉS A lakás jó elhelyezkedésének köszönhetően a közlekedés kiváló. A lakástól pár lépésre számos közlekedési eszköz (32-es autóbusz, valamint a 3, 62, 62A, 69-es villamosok) található. Az ingatlan infrastruktúrája rendkívül jó: a közelben több bevásárlási lehetőség, valamint a Bosnyák téri piac is könnyen elérhető. Amennyiben megtetszett az ingatlan, kérem, hívjon bizalommal!Oláhné Debreczeni Veronika
+ 36 70 525 6116
5-3638416'667 FtXIV. Kerület
Herminamező
Hungária körút542 (2+0)szuterén22.5 M. FtXIV. kerület Hungári körúton, a Városliget szomszédságában. Kínálunk megvételre egy 8 lakásos téglaépítésű társasházban lévő. 54 nm-es, 2 szobás, felújítandó, jól alakítható alagsori, de világos lakást. - szobák külön bejáratúak - fürdő wc ablakos külön helységben található - konyha ablakos - kamra Közös költség: 14 000 Ft/hó korlátlan vízfogyasztással. Kiváló infrastruktúra és közlekedés jellemzi a környéket. Jöjjön el nézze meg akár hétvégén is!Horváth Éva
06-70-778-17-88
5-3613787'838 FtXIV. Kerület
Herminamező
Nagy Lajos király útja743 (2+1)158.3 M. FtXIV. kerület Nagy Lajos király útján kínálunk megvételre egy téglaépítésű kertes társasházban lévő 74 nm-es 2 szoba + 1 félszoba + hallos, I. emeleti két erkélyes lakást. Konyha ablakos, fürdő wc külön helységben található. Szobák külön nyílnak. Bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági. Az ingatlan tehermentes, azonnal lakható állapotban van. A képeken látható beépített bútorok, az ár részét képezik. Tartozik még a lakáshoz egy pinceszinten lévő önálló zárható tároló. Az épület külső szigetelése, illetve a tetőszerkezet cseréje megtörtént. Közös költség: 20 000 Ft/hó, további fogyasztás egyedileg mérhető. Infrastruktúra kiváló közelben számos üzlet, több Bkk járat hamar elérhető. Jöjjön el nézze meg akár hétvégén is!Horváth Éva
06-70-778-17-88
5-3280600'000 FtXIV. Kerület
Herminamező
Thököly út1154 (3+1)169 M. FtA XIV. kerületben a Thököly úton kínálok megvételre egy 115 nm-es, 1. emeleti, 3+fél szobás,tágas, világos polgári lakást, mely jelenleg irodaként funkcionál. A ház az 1900-as évek elején épült, a lakást 2004-ben felújították, ekkor álmennyezet került beépítésre, így a 360 cm-es belmagasság 270 cm lett. Az ingatlan jó állapotú, a nyílászárók egy része cserélve lett műanyagra, a többi az eredeti fa. A lakásba lépve az előszobából körbejárhatjuk az ingatlant. Előtér:5,11 nm Konyha: 11,88 nm Tároló/Félszoba/: 8, 09 nm Fürdőszoba:5,57 nm Szoba:22,86 nm Szoba:30,66 nm Szoba:17,4 nm Közlekedő:9,38 nm WC:1,2 nm Tároló:2,5 nm Fűtés cirkóval megoldott, közös költség vízdíjjal együtt 38.000 Ft. Az ingatlan rendelőnek, irodának is kiválóan alkalmas, de egy család tágas otthonának is tökéletes választás. Kiváló infrastruktúra és közlekedés jellemzi. Az ingatlan 249.000 Ft/hó bérleti díjért, hosszú távra bérelhető is. A lakás irányára: 69 millió forint. Jöjjön el, nézzük meg együtt! Várom hívását a hét minden napján.Knoska Gyöngyi
06 70 708-8278
5-3568220'000 FtXIV. Kerület
Istvánmező
Istvánmezei park15 Teremgarázs hely3.3 M. FtXIV. ker., Városligettől, és a Keleti pályaudvartól is 5 percre, az István lakóparkban eladásra kínáljuk alsó teremgarázs beállóhelyek tulajdonjogát. A garázskapu távirányítóval nyitható. A beállóhelyek kulccsal működtethetők. 24 órás felügyelet. Több kocsibeálló is értékesítésre kerül. Ár: bruttó 3 M Ft per beálló (céges számlával). Megtekintés egyeztetése miatt várom hívását.Nagy Erika
06-70-3333-494
5-3622735'294 FtXIV. Kerület
Istvánmező
Semsey Andor utca511 (1+0)magasföldszint37.5 M. FtXIV. kerület Istvánmezőn a Semsey Andor utcában kínálunk megvételre, egy téglaépítésű kertes társasházban lévő. 51 nm-es magasföldszinti cirkófűtéses, tehermentest lakást. Az ingatlanban pár éve műszaki és esztétikai felújítás történt. - elektromos és vízvezeték csere - laminált padló - burkolatok - beltéri ajtók - cirkó - új konyhabútor az ár részét képezi - konyha ablakos - fürdő wc külön helységben található Pinceszinten saját tároló tartozik a lakáshoz. Közös költség: korlátlan vízfogyasztással: 16.065 Ft. Várható az épület első és hátsó homlokzatának szigetelése. Infrastruktúra kiváló közelben iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, pékség valamint több Bkk járat is hamar elérhető. Jöjjön el nézze meg!!!Horváth Éva
06-70-778-17-88
11-1841687'500 FtXIV. Kerület
Kiszugló
Szugló utca483 (2+1)333 M. FtXIV. Szugló utcában megvásárlásra kínálok egy 3 emeletes, lift nélküli társasház 3. emeletén lévő, 48 m2-es, három éve felújított, függőfolyosóról nyíló fiatalos lakást. A lakásban található egy 23 m2-es nappali étkezővel, 12,5 m2-es hálószoba, konyha, fürdőszoba wc-vel és egy 6 m2-es hálófülke, vagy gardrób, ki minek használná. A három éve történt felújítás alkalmával a nyílászárók műanyagra lettek cserélve, az elektromos vezetékeket áthúzták, új konyhabútor került beépítésre, a fürdőszoba is megújult valamint a burkolatok helyére is újak lettek lerakva. A fűtés gázkonvektorokkal történik, a klíma beszerelése előkészítve, becsövezése készen. A lakás belmagassága 320 cm. Az ablakok a ház belső udvarára, a bejárat felől szintén a csendes, zöld fás kertre néznek. A rezsi alacsony, a közös költség mindössze 8000 forint, minden egyéb fogyasztás mérőállás szerint fizetendő. Az új tulajdonos a pincében egy 6 m2-es tárolót is kialakíthat magának. A lakók rendben tartják a ház belső udvarát és a lépcsőházat. Ami az épület külsejét illeti jó hír, hogy tavasszal megkezdődik a külső felújítás, ami már időszerű. Az infrastruktúra kiváló, séta távolságra a Nagy Lajos király útján több BKK járat megállója, vásárlási lehetőség és minden egyéb, ami a napi szükségletekhez elengedhetetlen, megtalálható. A közeli Bosnyák tér felújítása megkezdődött, ezáltal a környező lakások jelentősen felértékelődnek hamarosan, ezért befektetési szempontból is figyelemre méltó az ingatlan. Inkább fiatalabbaknak ajánlom, mert lift nincs a házban. A költözés rugalmasan megoldható! Készpénzes érdeklődők jelentkezése előnyben. További kérdéseivel, megtekintési szándékával kérem hívja a megadott telefonszámot a hét bármely napján.Hegedűs Irén
06-70-9534-333
12-3591716'216 FtXIV. Kerület
Kiszugló
Bosnyák téri piac környéke743 (3+0)353 M. FtEladásra kínálok Zuglóban, a Bosnyák tér közelében egy 74 nm-es, 3. emeleti, téglaépítésű lakást. A ház 1964-ben épült, egyirányú kisforgalmú utcában található, 3 emelet+ tetőtérrel rendelkezik, összesen 20 lakás található benne, melyek nagy részéhez külön tároló is tartozik. A háznak saját használatú, zárt, parkosított kertje is van. A lakásba egy biztonsági ráccsal ellátott, saját használatú függőfolyosóról jutunk be. Az előszobából nyílik a fürdő+WC, a konyha, valamint az egyik erkélyes szoba. A másik két szoba a középső szobából nyílik. Két szoba erkélykapcsolatos az utcafront felé. Az ablakos konyhához tartozik egy kamra is. A fűtés konvektoros, a melegvizet villanybojler biztosítja. A lakás, bár felső emeleti, fölötte egy nagy padlástér található. Kelet-Nyugati fekvésének köszönhetően nagyon világos. A lakáshoz tartozik egy zárt, kb. 7 nm-es külön tároló is. Kiválóan alkalmas akár irodának, akár orvosi rendelőnek is. A közös költség 20e. Ft/hó, mely tartalmazza a vízdíjat, a háztakarítást, a szemétdíjat, a házbiztosítást, valamint egy tartalékalapot is. A közelben kórház, boltok, bankok, iskola, posta, sportpálya és a Bosnyák téri piac található. Közlekedés kiváló: 3, 62, 69, 1, 14, 41 villamos és M2 metró 3-5 perc sétával elérhető. Az utcán megoldott a parkolás (fizetős övezet). Az ingatlan nem lakott, gyakorlatilag azonnal költözhető. Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon minden nap (hétvégén is) 8-20 óra között.Czeglédi Lászlóné
06/70-682-70-84
76-52351'018'000 FtXIV. Kerület
Nagyzugló
Wass Albert tér50 350.9 M. FtCSAK KÖLTÖZNI KELL EBBE A TELJES KÖRŰEN IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, VILÁGOS LAKÁSBA! A LAKÁSBAN MINDEN, DE MINDEN TELJESEN ÚJ! Eladó Budapest, XIV. kerületében, Nagyzugló részen egy 3 emeletes tetőtér beépítéses társasházban, a II. emeleten kialakított 50 nm alapterületű, 1+2 szobás, amerikai konyhás lakás új bútorokkal. A lakás parkra néző csendes, alacsony rezsijű, extrán felújított, jó beosztású. Az amerikai konyhás nappali 22 nm, a kis szoba 7 nm, a nagyobbik pedig 10 nm alapterületű. Mindkét szobában beépített, gardróbszekrény található. A konyhabútor egyedileg készült, Electrolux kerámia lapos sütővel, tűzhellyel, elszívóval felszerelt. A sarokkádas fürdőszoba ablakos, világos A WC külön található. A fűtést és a meleg vizet a saját kondenzációs kazán biztosítja. A lakás hűtését pedig a nappaliban felszerelt klíma látja el. A szobákba beépített szekrényeken kívül, egyedi gardrób sarok is helyett kapott tárolási lehetőségként. A faablakok 2 rétegű üvegezéssel biztosítják a megfelelő szigetelést. A bejárati ajtó biztonsági és fémből készült, szigetelt. A szobák laminált padlóval, a többi helyiség járólappal burkolt. A felújítás során a víz és elektromos hálózat cseréje is megtörtént. A lakás közös költsége alacsony, a víz, gáz, áram mérése mérőórákkal történik, költség fizetés fogyasztás alapján. Az ingatlanhoz egy 5,5 nm-es pince tároló is tartozik. A társasház rendezett, jó állapotú, a lakó közösség barátságos, összetartó. A lakás parkos, csendes környezetben helyezkedik el. A társasház külső szigetelése várhatóan következő évben megtörténik. Közlekedés kiváló pár perc alatt elérhető a tömegközlekedés, 3, 62 villamos, 80, troli, 321 autóbusz, M2 metró. Óvoda, játszótér, posta, orvosi rendelő, bolt a közelben. Ajánlom fiatal pároknak, összeköltözőknek, igényes, jó elrendezésű lakást keresőknek, illetve az alacsony költséget fontosnak tartóknak. Az ingatlan azonnal költözhető. Igény esetén, kollégáink készséggel segítenek a hitelfelvételi lehetőségek ismertetésében, illetve az adásvételi szerződéshez szükséges ügyvédi szolgáltatásokban! Amennyiben saját ingatlanát szeretné értékesíteni, készséggel állok abban is rendelkezésére korrekt, mérsékelt feltételek mellett. Ne maradjon le az ajánlatról! Keressen bizalommal, akár hétvégén is. +36706825972Páll Tamás
+36706825972
4-3025712'121 FtXIV. Kerület
Nagyzugló
Rózsavölgyi tér331 (1+0)földszint23.5 M. FtZugló közkedvelt részén, a Bosnyák tér tőszomszédságában, a Rózsavölgyi téren, 7 lakásos téglaépítésű társasházban,eladóvá vált egy 33 nm-es, szinte teljes méretében galériázott, kertkapcsolatos lakás. A belső kertből van az ingatlan bejárata, ahova a galérián lévő 4 nm-es terasz is néz. A 4 méteres belmagasságnak köszönhetően, a galéria 1,9 méter magasságú, melyben egy 11 nm-es (teraszos), és egy 9 nm-es lakótér kapott helyet. Az alsó részen egy 19,5 nm-es szoba, konyha, fürdő, WC és egy lépcsőfeljáró található. A közös költség 9200 Ft havonta, melyben benne van a 3 tároló (8,8,15-nm) havi díja is. A nyílászárók korszerű műanyagok, melyekre redőny került felszerelésre. A cirkó fűtés mellett, akár a beépített klíma is használható, akár fűtésre, akár hűtésre. A környék infrastruktúrája kiváló, belváros akár 15 perc alatt elérhető. Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, per és tehermentes.Heisz Brigitta
+36 70 682 5992
4-32191'144'444 FtXIV. Kerület
Nagyzugló
Újvidék utca271 (1+0)földszint30.9 M. FtZugló kertvárosi környezetében, eladó egy 4 emeletes tégla ház, földszintjén található 27 nm-es, 1 szobás, konyhás, fürdőszobás, parkra néző lakása. Az ingatlan átlagos állapotú, gázkonvektor fűtésű. A meleg vízről új tipusú villanybojler gondoskodik. A nyílászárok fából készültek, átlagos állapotúak, redőnnyel felszereltek. A rezsi nagyon kedvező, hisz a közös költség 8300 Ft./ hó, melyben a korlátlan vízfogyasztás is benne van, a gáz és villany egyedi mérés alapján történik. Akár fiatal pároknak, akár befektetőknek bérbeadásra kiválóan alkalmas, hisz a jelenlegi tulajdonos is apartmanként üzemelteti.Heisz Brigitta
+36 70 682 5992
11-1923685'075 FtXIV. Kerület
Nagyzugló
Nagy Lajos király útja673 (2+1)magasföldszint45.9 M. FtÁrcsökkenés! Akár befektetésnek is! XIV. Nagyzuglóban, az Örs vezér tere közelében eladóvá vált egy magasföldszinti, 67 m2-es, 2+1 fél szobás lakás 12 lakásos társasházban, mely egy bekerített kertben helyezkedik el, ahová az autóbeállás is megoldható. A lakás helyiségei egybe és külön is nyílnak, a válaszfalak lehetővé teszik az átalakítást is. A kisszoba étkezőként is funkcionálhat, de a konyhával is összenyitható. A fürdőszoba és a wc. külön helyiségben található. Tárolásra kamra és gardrob szolgál, ezen kívül egy saját 6 m2-es pincetároló és egy közös pincetároló is van. A fűtést konvektor és Héra gáz cserépkályha biztosítja, a meleg vizet gáz vízmelegítő. Az ablakok néhány éve műanyagra lettek cserélve, a forgalom zaja nem hallatszik be. A közös költség 10150 forint, minden egyéb fogyasztás egyedileg mérhető. A lakás D-K fekvésű, világos, a lakóközösség csendes, kulturált. Az infrastruktúra kiváló, több BKK járat megállója a közelben, az Örs vezér tere minden igényt kielégít vásárlási szempontból is. Az ingatlan tehermentes, a vételár kifizetését követően azonnal költözhető. Ajánlom időseknek is mert nem kell sokat lépcsőzni, befektetésnek, irodának, rendelőnek, kiadásra...is megfelel. Megtekintési szándékával hívjon bizalommal a hét bármely napján.Hegedűs Irén
06-70-9534-333
5-3406613'924 FtXIV. Kerület
Nagyzugló
Angol utca793 (3+0)szuterén48.5 M. FtXIV. ker. Angol utcában (Nagyzugló) eladásra kínálunk egy 79 nm-es, 3 szobás, igényesen és teljes körűen felújított, alagsori, de világos ingatlant, mely 2 külön bejáratú, önálló lakásból áll. A lakás minden vezetékét kicserélték, hőszigetelt ablakokat és biztonsági bejárati ajtót építettek be. A melegről a 2 éves gáz cirkókazán gondoskodik, melyet szabályosan, kibélelt kéménybe kötöttek be. A szobákat igényes laminált parkettával, a mellékhelyiségeket járólappal burkolták. Teljesen újak a szaniterek is mindkét lakásban. A meleg vizet a villanybojler adja. A hőmérséklet télen fűtés nélkül sem esik 18-19 fok alá. A közös költség: 16.000 Ft; a téli fűtésköltség: cca 10.000 Ft. A lakás ablakai Dny-i, Ny-i, Dkeleti tájolásúak, és parkra néznek. Az ingatlan tehermentes, és 3 hónapon belül költözhető. Igény esetén külön megállapodás szerint akár teljes bútorzattal is eladó. A környék infrastrukturális ellátottsága és közlekedése kiváló. Az Örs vezér tere (M2) 10 percre, a Gazdasági Egyetem 5 perc sétára! További információ és megtekintés egyeztetése miatt várom hívását!Nagy Erika
06-70-3333-494
5-3448685'714 FtXIV. Kerület
Rákosfalva
Örs vezér tere közeli351 (1+0)224 M. FtMásfél szobás otthonná varázsolható! Zuglóban, zöld közös udvarral rendelkező, TÉGLA építésű társasházban, kiváló közösségi közlekedésnél keresem új lakóját egy jó állapotú lakásnak. Előnyös paraméterei: - kicserélt fa ablakok, - külön nyíló, ablakos konyha, - szintén ablakos zuhanyzó, - wc szeparáltan, - biztonsági rács a bejárati ajtón, - egyedi gáz fűtés - konvektorral, a szobában és a konyhában is 1-1, - Örs vezér tere 7 perc sétányira, - parkos környezetben, - kiváló infrastruktúrával, - rövid határidővel költözhető. Rugalmasan megtekinthető, bővebb információért hívjon bizalommal.Fekete Krisztina
06-70-682-5968
12-3579724'490 FtXIV. Kerület
Rákosfalva
Kerepesi utca492 (2+0)135.5 M. FtFELÚJÍTOTT LAKÁS KERESI ÚJ GAZDÁJÁT BUDAPESTEN AZ ÖRS VEZÉR TÉRNÉL!! NE HABOZZON? HÍVJON! Eladásra kínálok az Örs vezér tér közelében, a Kerepesi úton egy 49 nm-es, erkélyes, felújított, panelprogramos házban lévő 2 szobás, 1. emeleti lakást, mely per- és tehermentes. A lakásba belépve egy előszobába jutunk, ahonnan nyílik az ablakos konyha, a nappali, valamint egy közlekedő. A közlekedőből a WC-be és a fürdőszobába érünk. A világos, tágas nappaliból nyílik a kisebbik, erkélyes szoba. Az ingatlan teljes felújításon esett át, a ház panelprogramba részt vett. A közös költség 11.500 Ft, a fűtési és meleg víz díja egyben (átalány) havi 8.000 Ft. A radiátorok egyedi mérősek. A közlekedés kiváló, 1 perc sétával az Örs vezér tér elérhető (M2 metró, H8, H9 Hév, számtalan busz és villamos). IKEA, Árkád üzletközpont, Sugár üzletház, orvosi rendelő, Bank, Óvoda, Általános iskola 2 perc sétára található. Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon, minden nap (hétvégén is) 8-20 óra között.Czeglédi Lászlóné
06/70-682-70-84
2-4658497'619 FtXIV. Kerület
Törökőr
Várna utca421 (1+0)szuterén20.9 M. FtXIV. Zuglóban, a Várna utca Mogyoródi út felőli részén eladó 42 nm 1 szobás, jó állapotú fél-szuterén lakás egy kilenc lakásos, saját kerttel rendelkező társasházban. A lakás ablakai a ház kertjére néznek, keleti tájolással. Még a téli, legsötétebb időszakban is besüt a nap a lakásba. Áramvezetékeit, burkolatait cserélték, a festése is megtörtént. Fűtése elektromos panelekkel és kandallóval megoldott. Három kerti tároló tartozik hozzá. A kert osztatlan közös tulajdonban van, közös használata problémamentes. Bevásárlás, napi teendők könnyen intézhetők: Tesco a közelben, M2 metró Stadionok megálló, 1-es villamos sétálva 10 perc. Előnyök: ELÉRHETŐ ÁR, kertvárosi környezet, kerthasználat lehetősége, szeparált elhelyezkedés házon belül. További információért, megtekintéshez időpont egyeztetésért várom hívását bármely napon!Horváth Terézia
06-70-708-8285
22-4904922'581 FtXIV. Kerület
Törökőr
Várna utca311 (1+0)328.6 M. FtEladásra kínálunk Zuglóban,egy azonnal költözhető, 3. emeleti téglagarzon lakást. Az ingatlan a Várna utcában található, séta távra mindenféle közlekedési lehetőségtől. A ház karban tartott, 2 oldala szigetelt, a lépcsőház is rendezett- kulturált. A lakás a 3. emeleten található, 31nm-es , 1 szoba konyhás. Teljeskörűen felújítva 2015-ben volt, korszerű nyílászárok, szép konyha és burkolatok várják a leendő tulajdonost. Az árban benne található a gépesítés és bútorzat. A fűtése gázkonvektorral megoldott míg a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. KK: 9800.- Ft/ hó( felújítási alappal) Szélső lakás révén 1 falszomszéd van, rendkívül csendes és világos. A zárt lengő folyosó végén található, külön lekerített kis résszel is rendelkezik. A háznak van elzárt kerékpár tárolója illetve a lakáshoz tartozik egy saját pincerész is. Per és tehermentes, azonnal költözhető! Az Ár irányár!Polgár Ferenc
+36 20 621 4888
5-3460724'490 FtXIV. Kerület
Törökőr
Handzsár utca492 (1+1)135.5 M. FtXIV. kerület Törökőr kedvelt részén a Handzsár utcában, kínálunk megvételre egy csúszózsalus 4 emeletes társasházban lévő, 49 nm-es, 2 szobás, I. emeleti, cirkófűtéses csendes lakást. Szobák külön bejáratúak, konyha ablakos, fürdő wc egy helységben található szintén ablakos. Szobában és az előszobában lévő beépített szekrények gondoskodnak, a kényelmes tárolásról. Tartozik még a lakáshoz egy 3 nm-es önálló tároló. Parkolás az épület előtt ingyenes. Közös költség 11.000 Ft/hó további fogyasztás egyedileg mérhető. Jöjjön el nézze meg akár hétvégén is!Horváth Éva
06-70-778-17-88
5-3584740'370 FtXIV. Kerület
Törökőr
Jurisich Miklós utca542 (2+0)339.98 M. FtXIV. Törökőr frekventált részén, a 2-es metró Puskás Stadion megállójától 5 percre eladásra kínálunk egy jó állapotú, 54 nm-es, 2 szobás lakást egy rendezett liftes téglaház 3. emeletén. A lakás további jellemzői: hőszigetelt műanyag ablakok redőnnyel, fém biztonsági bejárati ajtó, nagy ablakos étkezőkonyha, beépített bútorral kamra, fürdőszoba és WC külön helyiségben, fürdőszobában kád és zuhanyzó is, pár éves Ariston bojler melegíti a vizet, házközponti fűtés, franciaerkély, csendes, belső udvari pár éve felújított Épület: lifttel felszerelt, 3 emeletes, rendezett Környezet: Törökőr frekventált része; kiváló közlekedés (2-es metró Puskás Stadion megállója, 1-es villamos) és ellátottság jellemzi. További információ és megtekintés egyeztetése miatt várom hívását.Nagy Erika
06-70-3333-494
22-452156'448 FtXIX. Kerület
Felső-Kispest
Áram utca884 Telek49.9 M. FtÉpítési telek eladó a XIX. kerületben. Főbb paraméterei: -L4 övezet -884 nm -30% beépíthetőség -14 m utcafront szélesség -villany a telken belül -gáz,víz,csatorna, az utcában -építési magasság 5m, védőtáv a vasút pályától 9m A telken található mobilház nem eladó. Az Ár Irányár! Ha felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal!Polgár Ferenc
+36 20 621 4888
3-4321704'167 FtXIX. Kerület
Felső-Kispest
KÖKI-hez közeli utca241 (1+0)földszint16.9 M. FtBefektetők figyelmébe is ajánlom ezt a felújítandó ingatlant, amely egy 8 lakásos, földszintes társasházban található. A fűtést gázkonvektor, a használati meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A szobát parkettával, a többi helyiséget linóleummal burkolták. Az ingatlan egy csendes mellékutcában található, ám nagyon kedvező infrastrukturális adottságai vannak: - néhány percnyi sétával elérhető a KÖKI Terminál Bevásárlóközpont, ahol számos üzlet várja a vásárolni vágyókat. Az M3 metrón kívül a MÁV állomás, és számos városi autóbusz áll az utazók rendelkezésére. - a másik irányban gyalogosan 5 percnyi távolságra található a kispesti piac, SPAR, LIDL, és egyéb üzletek, szolgáltatások. - a közelben óvodák, iskolák, uszoda, egészségügyi ellátó intézmények patika. Amennyiben a fentiek felkeltették a figyelmét, kérem, egyeztessen velem időpontot, és tekintse meg az ingatlant. Készséggel fogadom a hívását hétvégeken is.Major Ernő
+36-70-70-34-371
3-4225660'294 FtXIX. Kerület
Felső-Kispest
Áram utca682 (2+0)földszint44.9 M. FtFelső-kispest zöldövezeti részén, csendes utcában eladó egy 5 lakásos udvarban lévő 68 nm-es, 2 szobás, kertkapcsolatos (35 nm), teraszos (15 nm), keleti és nyugati tájolású, felújított állapotú, per és tehermentes lakás. Az ingatlan szobáiban jó minőségű szalagparketta található, a többi helyiség márványlappal burkolt. A lakás nyílászárói, beltéri ajtói minőség fából készültek. A fűtés és melegvíz ellátást kombi gázcirkó biztosítja. A helyiségekben radiátorokon keresztül történik a hő leadás. A beépített konyhabútor a vételár részét képezi, a tűzhellyel és szagelszívóval együtt. A társasház rendezett, karbantartott, a lakóközösség kiváló. A lakáshoz tartozik egy 20 nm-es önálló saját garázs és egy 20 nm-es pince. A tetőtér beépíthető. Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!Ráczné Ági
+36 70 7088 489
3-3584494'118 FtXIX. Kerület
Felső-Kispest
Felső-Kispesten1706 (6+0)Házrész84 M. FtCsak a Balla Ingatlan Iroda kínálatában. Eladásra kínálok 3 lakást egy 303nm-es telekrésszel. 1. lakás :előszoba, fürdő, WC külön,Konyha, kamra és 2 szoba. 2.Lakás konyha, étkező, közlekedő, fürdőszoba, közlekedő 2szoba. 3. lakás: szoba, konyha fürdőszoba Az ingatlan részben alápincézett 40nm. Az emeleten még 50nm tetőtér beépíthető. A villanyvezetékek, kapcsoló tábla 2021-ben cserélve. Az ablakok felújítva és frissen mázolva vannak. Parkolni a ház előtt lehet, a környéken a parkolás ingyenes Befektetőknek, nagycsaládoknak, vállalkozóknak ajánlott. Közelben óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek. Közlekedés:10 perc sétára van a 3-as metró Kö-Ki megállója ahol még számos busz is jár.Antal Béláné
+36 70 7088 287
38-4179200'000 FtXIX. Kerület
Kispest
Nagykőrösi út30 Egyéb vendéglátó egység6 M. FtBudapest, XIX kerületben a Nagykőrösi úti piacon eladóvá vált egy 30 nm+ teraszos büfé. A büfé bérleti joga végleges . A büfé a képen látható berendezéssel együtt eladó melynek ára összesen irányár 8 millió forint. Amennyiben befektetési célra érdekelné, bérleti díjként havonta 90-100 ezer Ft körüli a fenntartási költsége. Előre egyeztetett időpontban tudom mutatni.Pagács - Tóth Viktória
06-70-70-88-279
49-2030274'542 FtXIX. Kerület
Kispest
Kispest546 Telek149.9 M. Ft Kispest szívében, a Petőfi utcában eladóvá vált egy 546 nm-es, 15 m x 36 m-es , összközműves, építési saroktelek. A telekre igazgatási, kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szállás, nevelési, egészségügyi, kulturális, stb. jellegű épület építhető, melynek max. magassága 18 m. A telek beépíthetősége 75%. A telken jelenleg egy 2 szintes, 5 szobás, nagypolgári stílusban épült, 140 nm-es, felújítandó, de jó állapotban lévő tégla épület áll, mely igény szerint megtartható, bővíthető vagy akár lebontható. Tetőszerkezete 2019-ben került felújításra. Vállalkozóknak, befektetőknek remek lehetőség! Vi-2/XIX/5 jelű építési övezetben található!Vajda Lívia
308201418
3-4218350'000 FtXIX. Kerület
Kispest
Kispest Óváros502 (2+0)Házrész17.5 M. FtÖnálló otthon saját kerttel! Kétlakásos házrész, kétlakásos telkén kedvező áron vásárolható meg. Az ingatlan kiváló elhelyezkedéséből adódóan önálló gépkocsi beállási lehetőséggel. Kispest Óváros csendes mellékutcájában 68-as busz végállomásához közel található a ház. Az ingatlan felújítandó és ráépítéssel bővíthető is. Helyiségek: 1 szoba, hall, konyha, fürdőszoba+WC, spejz és tároló. Külön víz- villany és gázóra. A hozzá tartozó önállóan leválasztható telek kb. 100 nm. Jöjjön nézze meg! Tegyen ajánlatot! A hét minden napján várom hívását!Szabados Terézia
+36 70 6825 966
3-4347500'000 FtXIX. Kerület
Kispest
Kispesti lakótelep utca593 (1+2)729.5 M. Ft Eladó Kispesti lakótelepen, az Üllői úthoz közeleső részen, parkos környezetben egy 59 nm alapterületű, 1+2 fél szobás panellakás. A lakás napfényes, a 7. emeleten található, panorámás. Helyiségei : szoba 18 nm, 2 félszoba 8-8 nm, étkezős konyha 9 nm, külön fürdő 2,5 és WC 1nm, előszoba-közlekedő 12,5 nm, nagy beépített szekrényekkel, melyek sok rakodóhelyet biztosítanak. A fürdőszobát felújították, a nyílászárók cseréje, a konyha átalakítása és további felújítások az új tulajdonosra várnak. Közös költség 15.000 Ft. Előre feltöltős villanyóra szolgáltatja az áramot. Kiváló tömegközlekedési lehetőség. Az 50-es villamos, buszjáratok : 136, 93. Kőbánya-Kispest Terminál gyalog 10 perc alatt elérhető, ahonnan az M3 metróval, vonatokkal és további buszjáratokkal bárhova eljuthatunk. A közelben minden megtalálható, ami a hétköznapi élethez szükséges. Az ár alkuképes.Szekeres Hajnalka
+36 70 6825 977
3-3890587'121 FtXIX. Kerület
Kispest
Kossuth Lajos utca1324 (2+2)277.5 M. FtÁrcsökkenés!!! XIX. Kispest központjának közelében a Kossuth Lajos utcában családi házas környezetben 2004-ben épült újszerű 29 lakásos kétemeletes. kertes társasházban eladóvá vált egy 132 nm-es belső kétszintes hatalmas amerikai konyhás nappalival, 3 hálószobával rendelkező dupla komfortos napfényes téglalakás. Az első szinten közlekedő, amerikai konyha, kamra és a tágas nappali található, feljárattal a tetőtérbe és kijárattal az erkélyre, valamint egy nagyon hangulatos ablakos, kőrkádas fürdőszobával. Ezen a szinten a nyílás zárók korszerű műanyagok, redőnnyel ellátottak, ez a szint jó minőségű gránit burkolatot kapott figyelemmel arra, hogy itt a fűtés padlófűtés. Az emeleti szinten nagy közlekedő, 3 külön nyíló napfényes hálószoba, melyek burkolata laminált parketta, hatalmas ablakos kádas fürdőszoba és egy gardrób található. Ezen a szinten a fűtésről radiátorok gondoskodnak. Igény esetén a gardrob megszüntethető, ajtó nyitható a külső feljáró felé és így akár külön bejáratú is lehet ez a szint. A ház szigetelt, a lakások fűtése és meleg vízzel történő ellátása házközpontú, a lakások egyedi mérővel ellátottak, a ház alatt 30 férőhelyes teremgarázs található, melyben igény esetén max 2 beálló tovább bérelhető. A házhoz közös kert és egy tetőterasz is tartozik. A kertben játszótér és szabadidős tevékenységek végzéséhez minden kiépítésre került még grillező is. A környék ellátottsága és közlekedése kiváló, a környező utcákban ingyenes a parkolás.Ilyés Istvánné
+36 70 7088 289
49-20321'070'714 FtXIX. Kerület
Kispest
Kispest1405 (5+0)Családi ház149.9 M. Ft Kispest szívében, a Petőfi utcában eladóvá vált egy 546 nm-es, 15 m x 36 m-es , összközműves, építési saroktelek. A telekre igazgatási, kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szállás, nevelési, egészségügyi, kulturális, stb. jellegű épület építhető, melynek max. magassága 18 m. A telek beépíthetősége 75%. A telken jelenleg egy 2 szintes, 5 szobás, nagypolgári stílusban épült, 140 nm-es, felújítandó, de jó állapotban lévő tégla épület áll, mely igény szerint megtartható, bővíthető vagy akár lebontható. Tetőszerkezete 2019-ben került felújításra. Vállalkozóknak, befektetőknek remek lehetőség!Vajda Lívia
308201418
25-4530626'500 FtXIX. Kerület
Kispest
Hofherr Albert utca60011 (10+1)Családi ház375.9 M. FtKét külön bejáratú öt generációs családi ház egyben eladó. Tíz és fél szoba ! Kispesten az Ormos Intézet szomszédságában eladásra kínálunk egy 1/1 tulajdonban lévő, 636 nm-es telken összesen 600 nm-es két lakásból álló önálló családi házat. A ház lábazata ill. a kerítés is csiszolt gránitkőből készült. A bekamerázott, ( 8 kamera, távfelügyeletre bekötött riasztó rendszer ) szigetelt ház 6 fürdőszobából,( masszázskádak ) 4 konyhából, 10+1 szobából áll. Különálló kb.20 nm-es garázs a kisebb lakrésznél található. Mindkét ingatlan külön bejáratú, de közös kapu is összeköti őket, ill belső lépcsőn is eljutunk a két lakrészbe. A nagyobbik lakásnál 1,5 tonna teherbírású teherlift köti össze a pincei szintet a földszinttel. Belső udvara teherautók fogadására is alkalmas. A cirkó mellett napkollektor is segíti a meleg víz ellátást. Elektromos irányítású: kapuk, alumínium redőnyök 20 nm-es garázs. Összeköltözőknek, vállalkozóknak,cégeknek egyaránt kitűnő választás lehet. Budapesti, vagy Pest megyei ház, házak beszámítása is lehetséges. Várom hívását a hét minden napján.Váradi György
+36-70-703-4366
3-4164684'314 FtXIX. Kerület
Központ
József Attila utca51 Üzlethelyiség utcai bejárattal34.9 M. FtKispest központjában, remek megközelítési lehetőséggel eladó egy új építésű lakóház aljában egy 51 nm-es iroda helyiség. Az ingatlan jól felosztható, a 3 db utcai bejárat lehetővé teszi akár több üzleti tevékenység folytatását is, sőt az egyik rész lakásként is funkcionálhat. Milyen pazar dolog egy fárasztó nap után, vagy akár két ügyfél közötti üres járatban csak átsétálni egy kis pihenésre! Zuhanyzós fürdőszoba, 2 db WC, klíma, internet, riasztó, világító üzlettábla, ezek mind a kényelmet szolgálják. Közel a reptér, a Metró. és itt mindig találni parkolóhelyet. Befektetésnek is kiváló.Rencsevics Mária
+36 70 9311 555
3-3989754'717 FtXIX. Kerület
Központ
Hunyadi utca53 Üzlethelyiség utcai bejárattal40 M. FtBefektetők figyelmébe! Havi garantált bevétel! Vegyen egy kiváló üzlethelyiséget bérlővel, hosszútávú szerződéssel. Profilmegkötés nélküli, hamarosan ingatlanközvetítő irodaként működő 53 m2-es üzlethelyiség új építésű, tégla épületben utcai bejárattal, Kispest központjában eladó. A tulajdonos 5 éves bérleti szerződést kötött a bérlővel, így hosszú távon biztos bevételhez juthat. Az alapító okirat szerint a homlokzat és egy utcai parkoló az üzlethez tartozik, így felirat ingyenesen elhelyezhető. Az üzletben jelenleg 1 zárt helyiség és egy nagyobb nyitott rész található. Emellett WC, teakonyha és egy kis raktár is az üzlet része. Az üzlet burkolata egységesen járólap, fűtése gázcirkó. Riasztórendszer, fali széf és távirányítós detektívrács is növeli az ingatlan biztonságát. A közös költség 8400 Ft. Az üzlet Kispest központjában, a Hunyadi utcában található pár lépésre a Kispesti piactól. Autóval és gyalogosan is könnyen megközelíthető. Parkolás ingyenes. Amennyiben további információra van szüksége, várom hívását a hét minden napján.Rencsevics Mária
+36 70 9311 555
3-4341770'270 FtXIX. Kerület
Lakótelep
Shopmark közeli utca371 (1+0)328.5 M. FtMegvételre kínálok Kispest kedvelt részén, közel a 3-as metró Határúti megállójához egy, 37 nm-es, 3. emeleti, klímás, erkélyes,FELÚJÍTOTT lakást. A lakásban az ABLAKOK MŰANYAGRA lettek cserélve, redőnnyel. A VILLANYVEZETÉKEK és a VÍZVEZETÉKEK cserélve lettek. Az új beépített konyhabútor a vételár részét képezi. A szoba laminált parkettás. A fürdőszoba zuhanyzós. A lakáshoz TÁROLÓ tartozik. A környéken a PARKOLÁS INGYENES. Közelben óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség. Közlekedés 50-es villamos, buszok, 3-as metró, éjszakai járat. Az ingatlan alkalmas BEFEKTETÉSRE és első OTTHONNAK egyaránt.Antal Béláné
+36 70 7088 287
17-4856584'906 FtXIX. Kerület
Lakótelep
Batthyány Lajos utca532 (2+0)131 M. FtElső emeleti, 53 m2-es, nappali + egy hálószobás, nagy étkezőkonyhás panel eladó a Kispesti lakótelepem. Modern panelházban, az első emeleten található ez az átlagos állapotú ingatlan. Az eredetileg nappali + két hálószobás lakás egyik kis szobáját összenyitották a konyhával egy boltív alkalmazásával. Ezáltal ugyan elveszett egy hálószoba, de nyertek egy étkezőhelyiséget a konyhával egy légtérben. Persze ez az átalakítás könnyedén visszaépíthető, ha valakinek az eredeti kiosztás az előnyösebb. Ilyenkor az előszobát szokták étkezőnek használni. Az ablakok hőszigetelő típusúak, redőnnyel árnyékolhatók. A lakás környezete nyugalmas, ahogy maga a társasház is konszolidált. A társasház megtakarítása terhére szigetelték a tetőt és a homlokzatot is. Költségek A lakás közös költsége 8.800 Ft havonta, amelyben a szokásos tételek találgatók, mint például képviselet díja, megtakarítási alap, takarítás, társasházi biztosítás. A fűtést és a meleg vizet kényelmes távhő szolgáltatja az ingatlanban, ennek díja fogyasztás függő, hiszen a víz felmelegítését a felhasznált vízmennyiség függvényében számolják fel. A jelenlegi fogyasztás szerint ez 7.000 Ft körül alakul 12 havi egyenlő elszámolásban. Az elektromos áram és a víz fogyasztás alapján fizetendő. A gáz átalány 1,500 Ft havi bontásban. Környezet A Kispesti lakótelep rengeteg zöld parkkal, játszótérrel és sportlétesítménnyel rendelkezik. A közelben uszoda is található. Mivel egy lakótelepen vagyunk, ezért széles a választék óvodák és iskolák tekintetében, de más infrastruktúrák is gyalogtávolságon belül elérhetők. A kispesti piac is kb. 8-10 percnyi kényelmes tempójú sétára van innen, Közlekedés Mind gépkocsival, mind tömegközlekedéssel kivételesen kedvező helyzetben van a hely. Az Üllői út a belváros felé biztosít kapcsolatot, de az M0-ás sincs messzebb 10 percnél. Az 50-es villamos és több buszjárat (B93, B136E) az M3 metróhoz visz néhány perc alatt.Szimeth Norbert
06-70-383-33-18
3-4217692'154 FtXIX. Kerület
Óváros
Zrínyi utca652 (2+0)Házrész44.99 M. FtKispesten a Zrínyi utcában eladó egy 4 lakásos udvari házrészben egy 65 nm-es, 2 szobás, étkezős, világos, napfényes lakás. Az ingatlan teljes körűen felújított, ennek keretében új víz és csatorna bekötést és vezetékezést építettek ki benne, illetve új elektromos bekötést is kapott. A lakás fűtését gázkonvektor és fatüzelésű cserépkályha biztosítja, a melegvíz előállítását villanybojler szolgáltatja, mely éjszakai áramról működik. A fürdőszoba zuhanyzós kialakításúra tervezték; ugyanebben a helyiségben van a WC is. A nyílászárók hőszigetelő típusú, műanyag ablakok; melyek redőnnyel és szúnyoghálóval vannak ellátva. Az utca felőli ablakok a nagyobb biztonság érdekében vasráccsal védettek. A több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó felett újonnan készült akácfa elő-tető lett felszerelve. A falakat kívülről szigetelték minden oldalról, kőporozták, színezték. Az épület víz elleni védekezése megtörtént, a tűzfalnál vízelvezetés-szigetelés (fekete dréncső lett elhelyezve), ez azért véd a vizesedéstől, penészedéstől és a salétromosodástól. Az épület tetőzete agyagcserép fedésű, mely pár a tetőlécekkel együtt újra lett fedve. A kémény újraépített. A lakáshoz 20 nm-es pince tartozik. A lakáshoz 100 nm-es saját udvarrész tartozik, ahol hangulatos szalonnasütögető lett építve, továbbá hátsó kertrészben két fedett, zárható tároló található. A tetőtér beépíthető. Az ingatlan tehermentes, akár hétvégén is megtekinthető. Költségek Közös költség egyáltalán nincs, ugyanis osztatlan közös tulajdonosi struktúra, (ügyvédi megosztás 2 éve készült) Mindössze víz, csatorna és elektromos díjat kell, mint rendszeres költséget kalkulálni, fenntartása kifejezetten gazdaságos. Környezet A lakás egy négylakásos udvarban található, csendes, célforgalmú mellékutcában. Az utcában térfigyelő kamera. Az Ötvenhatosok terén játszótér, műfüves focipálya. Közlekedés A közeli tömegközlekedési eszközökkel a 3-as metró 10-15 percen belül elérhető, ezek a 42-es villamos és a 68 jelzésű busszal. Gépkocsival az Üllői út, Gyömrői út vagy a gyorsforgalmi útról érhető el perceken belül. Infrastruktúra A városrészben gyalog 2-5 percre bölcsőde, óvoda, általános iskola. Szupermarketek tekintetében több közül is lehet választani a közelben SPAR, LIDL, PENNY, távolabb Auchan, Tesco hipermarket.Ráczné Ági
+36 70 7088 489
3-4190720'000 FtXIX. Kerület
Óváros
Hofherr Albert utca973 (3+0)169.84 M. FtAjánlom figyelmükbe ezt a 97 nm-es, IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT 3 szobás +Amerikai konyhás,1. emeleti téglaépítésű lakást. Az otthon melegét és a meleg víz ellátást kondenzációs kazán biztosítja. A TELJES KÖRŰ , ESZTÉTIKAI ÉS MŰSZAKI mindenre kiterjedő felújítás során teljes villanyvezeték csere is megtörtént távirányítóval működő ledlámpás rendszert építettek be,továbbá új, redőnnyel ellátott MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓK is beépítésre kerültek, amelyek tovább csökkentik a fűtési költségeket. A központi részen található színvonalas amerikai konyha,/ korszerű, beépített, gépesített, gránit mosogatós/, a vételár részét képezi. A fürdőszobában található WC mellett, külön WC is rendelkezésre áll. A tusolás, valamint a fürdés kedvelőinek igényét egyaránt szolgálja az igen MODERN MÉLY TÁLCÁS, NAGY MÉRETŰ TUSOLÓ. A mosógép egy ötletes megoldásnak köszönhetően külön helyiségben kapott helyet, amelyet akár mosókonyhaként, vagy kamraként is használhat az új tulajdonos. A két, nagyobb hálószobában KLÍMÁK gondoskodnak a kellemes pihenésről. A hálószobák udvarra néznek, így csendesek. A lakáshoz tartozik továbbá egy , zárható pince is. Az udvaron van parkolási lehetőség, emellett több mint 60 nm-es kert áll rendelkezésre természetet kedvelők számára. A lakáshoz egy könnyen megközelíthető utcán juthatunk el. Ennek köszönhetően az M5-ös autópálya és ezáltal a város is gyorsan megközelíthető. A soroksári bevásárlóközpont (Auchan, IKEA, Dekatlonon, stb.) is csupán 4 percnyire található autóval. A 42-es villamossal az M3-as metró Határ úti megállója csupán 15 percnyire található. A napi bevásárlásra a 7 percnyi sétával elérhető Aldi ad lehetőséget. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal, akár hétvégén is!Antal Béláné
+36 70 7088 287
3-4255611'333 FtXIX. Kerület
Óváros
Tulipán utca1503 (3+0)Családi ház91.7 M. FtCsak a Balla Ingatlaniroda kínálatában. Megvételre kínálok Kispest kertes zöldövezeti részén egy, téglaépítésű, elektromos kapus ,ELŐKERTES , dupla TERASZOS, ERKÉLYES, 3 szobás, amerikai konyhás, 150nm-es, családi házat 373nm-es, összközműves telken. Az ingatlan újszerű állapotban van, MŰSZAKILAG és ESZTÉTIKAILAG folyamatosan karbantartott és felújított. Az otthon melegét és a meleg víz ellátását gázcirkó biztosítja. A Napfényes, világos szobák ablakai műanyag szerkezetűek, szúnyoghálóval és elektromos redőnnyel vannak felszerelve. A háznak KÉT BEJÁRATA VAN, igény esetén két generációssá alakítható. NAGY MÉRETŰ TEREIT tereit leválasztva, több szoba is kialakítható,/pld. 3szoba+nappal/. A kert rendezett, a fúrt kútból nyert vízzel kényelmesen lehet medencézni, pázsitot locsolni, kertészkedni. Az udvarban elektromos garázskapuval nyíló GARÁZS van, mellette tároló. Közlekedés:42-es villamos, buszok,3-as metró. Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is.Antal Béláné
+36 70 7088 287
3-4200644'086 FtXIX. Kerület
Óváros
Kisfaludy utca934 (4+0)Sorház59.9 M. FtCsak a Balla Ingatlan kínálatában! A Wekerle telep melletti óváros családi házas részén kínálok eladásra egy olyan 93 nm-es sorházi lakást, melyhez az átlagosnál nagyobb saját elkerített (nem közös osztatlan!) kert tartozik. A városrész sajátosságainak megfelelően összeépült házakról van szó, ikerháznak is mondható ez a 2 szintes, családi ingatlan. Az alsó szinten nappali-konyha-fürdőszoba-WC-előszoba található, a felső szinten pedig a háló-pihenő helyiségek, illetve egy külön WC szolgálja a kényelmet. A ház tágas, világos, barátságos hangulatot áraszt, a tulajdonosok praktikus és átgondolt megoldásokkal tették még használhatóbbá-szerethetőbbé otthonukat. A kert kb. 120 nm, amelyben épített grillező, és egy 15 nm-es pavilon is helyet kapott. A tulajdonos kisgyermekei részére homokozós játszósarkot is kialakított, illetve a terület nagysága engedi, hogy trambulin, medence vagy egy mászóka is helyet kapjon itt. Kocsibeálló, garázs nincs, de a környék és az utca biztonságos, csendes, és a szomszédok is figyelnek egymás értékeire. Rezsi kb 35e Ft. Költözés min. 90 nap. Megtekinteni csak előre egyeztetett időpontban lehet. Hívjon még ma!Marosvári Melinda
+ 36 70 682 5981
3-4282597'826 FtXIX. Kerület
Óváros
Kisfaludy utca1844 (4+0)Családi ház110 M. FtCsak a Balla Ingatlan kínálatában. Eladásra kínálok Kispest hangulatos , ősfás utcájában lévő, 184 nm-es, 4 szobás,+ gardrób szobás, étkezőkonyhás, nappalis, két fürdőszobás, kamra +tárló, erkélyes, teraszos karbantartott,téglaépítésű, szigetelt családi házat 615 nm-es telken Az ingatlant 2000-ben terv dokumentáltan IGÉNYESEN ÁTÉPÍTETTÉK, 2008-ban Felújították. A felújítás során a villanyvezeték és a vízvezeték cseréje is megtörtént. A fürdőszobában igényes csaptelepek és gránit mosdótartó van beépítve. Az Otthon meleg víz ellátását és melegét,gázcirkó biztosítja, padlófűtés, radiátoros fűtés és szegély fűtés beszerelésével. Az energia felhasználás csökkentésére napkollektorok lettel felszerelve, a hangulat fokozására kandallóval is lehet fűteni.. Az ablakok hőszigeteltek, faszerkezetűek. A körbenapozott házba központi porszívót építettek be. A beépített konyha a vételár részét képezi. Parkolni több autóval és teherautóval is lehet az udvaron+garázs,+ irodának hasznát 40 nm-es épület + biciklitároló van. Közelben Óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség. Közlekedés:42-es villamos, 3-as metró, buszok. Várom hívását, akár hétvégén is. .Antal Béláné
+36 70 7088 287
3-4349487'013 FtXIX. Kerület
Óváros
Óváros utca1547 (5+2)Családi ház75 M. FtEladásra kínálok Kispest Óvárosi részén elhelyezkedő 157 nm-es, 5+2félszobás, KÉTSZINTES, TÉGLAÉPÍTÉSŰ, CSALÁDI HÁZAT, 359nm-es ÖSSZKÖZMŰVES telken, nagy TERASSZAL. A házban a berendezések funkcionálisan MŰKÖDNEK, azonban a mai kor igényeinek megfelelően ÁTALAKÍTHATÓ, FELÚJÍTHATÓ. Akár KÉT GENERÁCIÓ részére alkalmas dupla komfortos házként is használható, két bejárata van. Az otthon melegét jelenleg gázkazán, a meleg vizet villan bojler biztosítja. A szobák burkolata parketta, a földszinten a folyosó szalagparkettás az előtér és a lépcsőház, Konyha, fürdőszoba, kamra és a nappali cementlapos. Az emeleten a lépcsőház cementlapos a fürdőszoba járólapos, a szobák parkettásak. Az udvaron TÁROLÓ található és TÖBB AUTÓ SZÁMÁRA PARKOLÁSI lehetőség. Közelben óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség orvosi ellátás. A Közlekedés kiváló: 42-es villamos, 68-as busz,199-es busz. 3-as metró a Határútról és Kőbánya-Kispestről ahol számos buszjárat is található. A belváros 20-30perc alatt érhető el. BEFEKTETŐKNEK IS KIVÁLÓ LEHETŐSÉG.Antal Béláné
+36 70 7088 287
3-4252773'913 FtXIX. Kerület
Wekerle
Wekerle telep, Corvin körút462 (2+0)135.6 M. FtKispest exkluzív városrészében, a Wekerle telepen kínálom megvételre ezt az első emeleti társasházi ingatlant. Az épületben 12 lakás található, amelyek mindegyikéhez kerítésekkel határolt, saját használatú kertrész tartozik. A kertek mérete wekerlei viszonylatban kifejezetten nagynak nevezhető. A társasház tervei között szerepel a tetőtér hasznosítása, melynek megvalósulása esetén az emeleti lakások tulajdonosai előnyös műszaki feltételek mellett akár bővíthetik a lakásaikat. A lakáshoz tartozó kertben egy kb. 10 négyzetméteres tároló, és több gyümölcsfa található, de jutott hely zöldségfélék termesztésére is. A lakás helyiségei (melyek mindegyike ablakos): 2 szoba, konyha, fürdőszoba zuhanytálcával és WC-vel, előszoba és egy kis éléskamra. A délkeleti tájolású, egymásból nyíló szobák ablakai az ősparkos utcára néznek, a többi helyiségé pedig az ellenkező oldalra, a társasház kertjeire. Ennek a kedvező elrendezésnek köszönhetően nagyon könnyen át lehet szellőztetni a lakást. A 100 éve épült vastag falak és a hatalmas fák árnyékoló hatása a nagy nyári melegekben is megfelelő belső hőmérsékletet biztosít. Télen pedig a két szomszédos, és a földszinti lakás is "fűti" ezt az ingatlant. A szobák laminált parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt, illetve a fürdőszoba és a konyha falai csempézettek. Az összes ajtó fából készült, állapotuk átlagos. A bejárati ajtót rács védi. Az ablakok műanyag tokozásúak, dupla üvegezésűek, állapotuk kiváló. A fűtést, és a fürdőszobában a használati meleg vizet egy kombi cirkó biztosítja, míg a konyhában egy átfolyós rendszerű elektromos vízmelegítő áll rendelkezésre. Az áram és a gáz fogyasztásának elszámolása a mérőórák adatai alapján történik. A vízfogyasztás díja benne van a közös költségben, amely tartalmazza a társasház üzemeltetésének összes többi összetevőjét (beleértve a biztosítást és a felújítási alapot is). Az ingatlan elhelyezkedése közlekedés szempontjából is kedvező: kellően közel van az autóbusz megállójához, hogy ne kelljen sokat gyalogolni, ugyanakkor kellően távol van tőle ahhoz, hogy a forgalmasabb útvonal zajából semmit ne lehessen hallani a lakásban. A belső udvar és a kert pedig maga a csend és nyugalom szigete. A közelben iskola, óvoda, néhány percnyire az M3 Metró Határ úti állomása és a Shopmark bevásárlóközpont. Autóbusszal 10 perc alatt el lehet jutni a KÖKI Terminálhoz: M3 metró állomása, MÁV állomás, és a KÖKI bevásárlóközpont. Amennyiben a fentiek felkeltették a figyelmét, kérem, egyeztessen velem időpontot, és tekintse meg az ingatlant. Készséggel fogadom a hívását hétvégeken is.Major Ernő
+36-70-70-34-371
3-4261695'455 FtXIX. Kerület
Wekerle
Kós Károly tér662 (2+0)145.9 M. FtMegvételre kínálok Kispest Wekerle telep közepén a Kós Károly téren egy patinás házban lévő 66nm-es, 2 szobás, nagy konyhás, kamrás. 1. emeleti lakást. A társasházban a lakás elhelyezkedése szélső, így senki nem megy el előtte. Az otthon melegét és a meleg víz ellátást gázcirkó biztosítja. A közüzemi számlákat egyedi mérőórák alapján fizetik. A napfényes, nagy méretű szobák parkettásak. A fürdőszoba zuhanyzós csempézett, ablakos. Az ingatlan felújítandó állapotú, az új tulajdonos igényeinek megfelelően nagyon szép otthonná alakítható, gyönyörű környezetben. 13nm-es pince és udvari parkolóhely tartozik hozzá. Közelben óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség. A közlekedés kiváló.Antal Béláné
+36 70 7088 287
3-4253729'688 FtXIX. Kerület
Wekerle
Wekerle telep, Corvin körút642 (2+0)földszint46.7 M. FtKispest exkluzív városrészében, a Wekerle telepen kínálom megvételre ezt a társasházi ingatlant. Az épületben 12 lakás található, amelyek mindegyikéhez kerítésekkel határolt, saját használatú kertrész tartozik. A kertek mérete wekerlei viszonylatban kifejezetten nagynak nevezhető. Ez az ingatlan két, külön-külön is jelentős értéket képviselő részből áll: a 47 nm-es társasházi lakásból, valamint az alapító okirat szerint hozzá tartozó kertben található, nettó 17 nm alapterületű épületből, melynek felső szintje pihenőszobának van kialakítva. A lakás helyiségei (melyek mindegyike ablakos): 2 szoba, konyha, fürdőszoba káddal és WC-vel, előszoba és egy kis éléskamra. Az egymásból nyíló szobák egyikének ablaka az ősparkos utcára néz, míg a délnyugati tájolású nappaliból az udvarra és a szomszédos házra nyílik kilátás. A kedvező alaprajzi elrendezésnek köszönhetően nagyon könnyen át lehet szellőztetni a lakást. A 100 éve épült vastag falak és a hatalmas fák árnyékoló hatása a nagy nyári melegekben is megfelelő belső hőmérsékletet biztosítana, de egy hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. Az épület külső falai az ablakpárkányok magasságáig dryvit szigetelést is kaptak. A lakáshoz tartozó kerti épület felső szintjén található a 17 nm alapterületű, laminált padlóval, és kiváló minőségű lambériával burkolt pihenőszoba. A szobák laminált parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt, illetve a fürdőszoba és a konyha falai csempézettek. Az összes ajtó fából készült. A bejárati ajtó és az éléskamra ajtaja átlagos, míg a belső, új ajtók állapota kiváló. A bejárati ajtót és az összes ablakot rács védi. Az ablakok műanyag tokozásúak, dupla üvegezésűek, állapotuk kiváló. Külön kiemelést érdemel a fürdőszoba, amelynek átépítéséhez kapcsolódóan a lakás teljes szennyvíz elvezető rendszerét is kicserélték, egészen az udvari bekötési pontig. A fürdőszoba burkolatai, a beépített szaniterek, és bútorok a legmagasabb minőségi színvonalat képviselik. Az átgondolt tervezésre - és kivitelezésre - jó példa a fürdőszobát az előszobától elválasztó, diszkrét működésű tolóajtó is. A használati meleg vizet egy kombi cirkó biztosítja. Az áram és a gáz fogyasztásának elszámolása a mérőórák adatai alapján történik. A vízfogyasztás díja benne van a közös költségben, amely tartalmazza a társasház üzemeltetésének összes többi összetevőjét (beleértve a biztosítást és a felújítási alapot is). A lakáshoz tartozó kertnek kiemelt szerepe van: itt minden a tulajdonosok kényelmét, a maximális felüdülést, munka utáni regenerálódást, hétvégi kikapcsolódást szolgálja, minden az igényességet, a minőséget tükrözi. A kertben található épület egyedi a maga nemében. Szabályos építési engedélyeztetési terv alapján készült. A főbb műszaki jellemzői: 80 cm mély csömöszölt sávalappal, a felmenő falazat 25 cm vastag, kis méretű téglából készült. Az épületet két réteg, talajnedvesség elleni szigeteléssel látták el, a földszinti helyiségeket simított cementtel burkolták. A tető szerkezete kötőgerendás fedélszék. A tetőt égetett agyag cseréppel fedték. A felső szinten egy kényelmes, nettó 17 nm alapterületű szobát alakítottak ki, minőségi burkolatokkal. Ide az áramon kívül a TV kábelét is bevezették, így tökéletes pihenőhelyként szolgál. Az alsó szinten egy garázs és egy kamra található. A garázs előtti beállón akár három gépkocsi részére is van hely. A kerti épület mögött, a kertnek a járólapokkal burkolt végében egy nagyon szép, kiváló alapanyagokból készített szaletli található, előtte pedig egy időjárás álló, minőségi bográcsozó a szükséges padokkal. A nyári melegben pedig egy, a hétvégi telkeken megszokott technikával működő szabadtéri zuhanyozó alatt lehet felfrissülni. Az ingatlan elhelyezkedése közlekedés szempontjából is kedvező: kellően közel van az autóbusz megállójához, hogy ne kelljen sokat gyalogolni, ugyanakkor kellően távol van tőle ahhoz, hogy a forgalmasabb útvonal zajából semmit ne lehessen hallani a lakásban. A kertnek az épület mögötti része pedig maga a csend és nyugalom szigete. A közelben iskola, óvoda, néhány percnyire az M3 Metró Határ úti állomása és a Shopmark bevásárlóközpont. Autóbusszal 10 perc alatt el lehet jutni a KÖKI Terminálhoz: M3 metró állomása, MÁV állomás, és a KÖKI bevásárlóközpont. Amennyiben a fentiek felkeltették a figyelmét, kérem, egyeztessen velem időpontot, és tekintse meg az ingatlant. Készséggel fogadom a hívását hétvégeken is.Major Ernő
+36-70-70-34-371
4-3383675'000 FtXV. Kerület
Pestújhely
Pestújhelyen68 Házrész45.9 M. FtPestújhelyen 419 nm-es telken, 2 lakásos udvarban 78 nm-es házrész! Pestújhelyen – csendes, családi házas környezetben, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával, 419 nm-es telken, 2 lakásos udvarban kínálom eladásra ezt a kétszintes, 78 nm-es alapterületű házrészt. Az ingatlan az 50-es években épült, előkertes, 2007-ben felújították, szigetelték, a maximális helykihasználást a tetőtér beépítésével oldották meg, ekkor a teljes tetőszerkezet is megújult. A homlokzati színezést az új tulajdonos a saját igénye szerint valósíthatja meg. A kert gondozott, a kerítés mentén örökzöldek. Osztatlan közös tulajdon, közös kerthasználattal, egy kulturált szomszéddal. A földszinten található a napfényes, amerikai konyhás nappali étkezővel, az előkertbe kertkapcsolattal, továbbá az ablakos, zuhanyzós kialakítású fürdőszoba. Innen lépcső vezet a tetőtérbe, ahol két külön nyíló szoba került kialakításra, az egyiken erkéllyel. Az ingatlan gázkonvektor fűtésű, a melegvíz-ellátásról átfolyós rendszerű FÉG gázkészülék gondoskodik. Az udvaron két gépkocsinak beállási lehetőség. Elhelyezkedése és mérete miatti ideális választás fiatal pároknak. A közlekedés kiváló, pár perc sétára a 7-es, 108-as buszokkal a belváros 15-20 perec alatt elérhető. Kellemes családi házas környezet, de mégis városi életvitel, kiváló közlekedéssel, orvosi- és oktatásügyi ellátással. Bizonyára szívesen megtekintené, mit kínálok Önnek, hívjon bátran és érdeklődjön! Hétvégén és az esti órákban is fogadom hívását.Dávid Ildikó
06-70-703-43-70
4-3585448'750 FtXV. Kerület
Pestújhely
Pestújhelyen802 (0+2)Házrész35.9 M. FtPestújhelyen házrész, gépkocsibeállással! Pestújhelyen, csendes utcában, a 7-es buszmegállótól két percre, eladó egy előkertes, 80 nm-es alapterületű, amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás házrész. A 605 nm-es osztatlan közös tulajdonú telken összesen 5 házrész helyezkedik el. 2017-ben az ingatlant korszerű anyagokkal újraépítették. A maximális helykihasználást a tetőtér beépítésével oldották meg. A földszinten található a napfényes, klímás amerikai konyhás nappali étkezővel, továbbá egy mosóhelyiség vécével és kézmosóval. A tetőtérbe lépcső vezet, ahol 2 klímás világos hálószoba, fürdőszoba vécével található. Minden helyiség klímás és hőszigetelt műanyag nyílászáróval rendelkezik. A fűtést korszerű elektromos cirkókazán biztosítja. A melegvíz-ellátásról villanybojler gondoskodik. Az udvarban két gépkocsinak beállást biztosított és egy tároló is tartozik hozzá. Az ingatlan homlokzati színezését az új tulajdonos a saját igénye szerint valósíthatja meg. Az ingatlan használati megállapodási szerződéssel rendelkezik. A közlekedés kiváló, a belváros busszal 15-20 perc alatt elérhető. A terület infrastrukturális ellátottsága minden igényt kielégít. A közelben található óvoda, iskola, bank, gyógyszertár, orvosi rendelő és a Pólus Center, Ázsia Center bevásárlóközpontok is. Tömegközlekedéssel 25 perc alatt elérhető Újpest-központ, a 69-es villamossal a Mexikói út, gyalogosan 2 perc sétára a 7-8E jelzésű buszok vonalán 15 perc alatt elérhető a belváros is. Csend, nyugalom, városi életvitel, kiváló közlekedés és infrastruktúra! Bizonyára szívesen megtekintené mit kínálok, hívjon bátran és érdeklődjön!Dávid Ildikó
06-70-703-43-70
11-1990794'000 FtXV. Kerület
Pestújhely
Pestújhely502 (2+0)Sorház39.7 M. FtA XV.kerület Zuglóhoz közeli részén, csendes, kertvárosi környezetben,eladóvá vált egy teljeskörűen felújított , 2 szobás, társasházi lakás. A korszerűsítés folyamán a víz és villany vezetékek cseréje megtörtént. A fűtést energiatakarékos NOBO elektromos panelek biztosítják, amit a fürdőszobában elektromos padlófűtéssel egészítettek ki. A nappaliba beszerelésre került egy hűtő-fűtő klíma is. Mivel a lakás homlokzati fala is megújult, szigetelést is kapott, továbbá a régi nyílászárók helyett, magas minőségű műanyag ablakok lettek beépítve, ezért az energiaigénye nagyon csekély , alacsony rezsivel üzemeltethető. A bejárati ajtót NIVO biztonsági ajtóra cserélték. A konyhában beépített konyhabútor, a hálóban hatalmas gardrob szekrény, a fürdőszobában épített zuhanyzó. Minden igényes és ízléses. A lakáshoz tartozik egy 4m2-es tároló és egy 50m2-es, kizárólagos használatban lévő bájos kert, amit kerti bútorokkal tettek otthonossá. A házban 6 lakás van, a lakóközösség kiváló. Remek elosztású, fiatalos, modern otthon várja új tulajdonosát. Amennyiben kérdése van vagy szeretné megtekinteni, hívjon bizalommal.Sarcia Ildikó
06-70-953-4338
4-2642700'000 FtXV. Kerület
Pestújhely
Molnár Viktor utca803 (1+2)Házrész56 M. FtPestújhelyen kínálok megvételre, vagy cserére egy tehermentes, 80 nm-es, 1+2 félszobás, belső kétszintes, felújított házrészt, a hozzá tartozó kb. 150 nm-es, saját használatú telekrésszel, illetve a kert hátsó részén található 20 nm-es, kiváló állapotú összközműves épülettel, mely alkalmas vállalkozásra (iroda, szépségszalon, stb.), vagy önálló egyszobás garzonnak, bérbeadásra is. A telken mindössze 2 lakás van, egymástól kerítéssel elválasztva. A főépület az 1950-es években épült, tetőtere 2017-ben lett beépítve. A földszinten nappali, nagy étkezős konyha, fürdőszoba és egy tágas előszoba lett kialakítva. A tetőtér teljesen új, két hálószoba és egy zuhanyzós fürdő kapott itt helyet. A ház szigetelt, cirkófűtéses. Kocsival parkolni a ház előtt lehet. (Parkolási díj nincs) A környék csendes, rendezett, nagyon jó infrastruktúrával. Tömegközlekedéssel percek alatt a belvárosba érhetünk. Csere esetén akár panellakás is beszámítható. Várom érdeklődő hívását a hét bármely napján!Varga Erika
+36 20 621 4770
76-4608487'654 FtXV. Kerület
Pestújhely
Pestújhely központi részén utca1625 (5+0)Családi ház79 M. Ft BEFEKTETŐK FIGYELEM! XV. Pestújhely városrészen kiváló adottságokkal rendelkező jelenleg családi házként funkcionáló, saroktelken lévő ingatlan eladó! A környék egyik legnagyobb telkén álló családi ház több lehetőséget rejt magában! Ha felújítani szeretne és esetleg vágyik a gyerekeivel, szüleivel való összeköltözésre akkor ÖN megtalálta a megfelelő ingatlant. Ebben az esetben több generáció élhet egy telken külön bejárattal. Ha bontani szeretne és Ön beruházó akkor ide több lakásos társasház építésére van lehetősége! A környék nagyon jól megközelíthető, infrastruktúrája kiváló, tömegközlekedése jó! További információárt forduljon hozzám bizalommal , felmerülő kérdéseire válaszolok! Hitelre vásárló ügyfeleinknek teljeskörű, ingyenes, bank semleges ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Irodánk ügyvédje pedig kedvező díjszabással vállalja az adásvételi szerződés elkészítését. Amennyiben még el kell adnia ingatlanát, kérem, tiszteljen meg bizalmával és kérje, nagy tapasztalattal rendelkező, az aktuális árakkal tisztában lévő, irodánk ajánlatát. Gyűrű ZsuzsaGyűrű Zsuzsa
+36 70 525 6122
97-21106'195 FtXV. Kerület
Rákospalota
Pázmány Péter utca565 Telek60 M. FtXV. kerület kertvárosi környezetében eladó, 565 nm-es, közműves építési telek. Építés övezet besorolás: LK-1/HZ-2 Utca fronti szélesség: 10,5 méter, telek hossza: 53 méter. Három albetét kialakíthatóHeisz Brigitta
+36 70 682 5992
4-2989397'500 FtXV. Kerület
Rákospalota
Irány utca401 (1+0)földszint15.9 M. FtLakásként és befektetési célból is ajánlott! Eladó a XV. kerületben, Zugló határában, családi házas környezetben, egy 1 szobás, galériás, kertkapcsolatos, 40 nm-es, felújítandó, társasházi lakás. A keleti fekvésű lakásban 1 nagyméretű parkettás szoba, melynek redőnnyel felszerelt ablakai a csendes utcára néznek, konyha, ahol az étkező sarok is bőven elfér és fürdőszoba található. A konyhát és fürdőt járólappal, falait csempével burkolták. A nagy belmagasságnak köszönhetően az étkezős konyha fölé egy masszív 5,5 nm-es galériát építettek be. Közös költség 9.500-Ft, a víz, gáz, villany mérhető fogyasztás alapján fizetendő. Jelnleg az ingatlant albérlők lakják, akik akár tovább is bérelnék, amennyiben befektetési szándékkal vásárol. A környéken orvosi rendelő, modern játszótér, Tesco, piac, további boltok találhatók. Pár perc sétával elérhető buszjáratok Újpest, Mexikói út, Bosnyák tér és a belváros felé, továbbá 2 villamosjárat. Gépkocsival a ház előtt és a környéken a parkolás ingyenes. Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon bizalommal, akár hétvégén is.Varga Erika
+36 20 621 4770
4-3481726'923 FtXV. Kerület
Rákospalota
Dobó utca261 (1+0)földszint18.9 M. FtEladó a XV. kerület, központhoz közeli részén, csendes mellékutcában egy 26 nm-es, téglaépítésű, kertkapcsolatos, tehermentes lakás és egy saját tulajdonú 30 nm-es telek. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető. Mind a két ingatlanhoz társul az osztatlan közös tulajdonú telek tulajdoni hányada. A 6 lakásos társasház hatalmas területen helyezkedik el, így bőven van hely; kertészkedésre, szabadtéri programokra, kikapcsolódásra. A lakás ajtaján belépve az előtérbe érünk, ami egyben konyhaként is funkcionál. Innen balra nyílik a fürdőszoba, szemben pedig a szoba. A falakat és a nyílászárókat frissen festették. A szoba fa parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt. A burkolatok és az ingatlan tartozékai átlagos állapotúak. Az otthon melegét gázkonvektor biztosítja, de rendelkezésre áll egy jó állapotú cserépkályha is. Tárolási lehetőségként az épület alatt egy 150 nm-es pince áll rendelkezésre. Csendes környék, jó infrastruktúrával. A közelben található a Polgármesteri Hivatal, posta, bank. iskolák, óvodák, gyógyszertár, új orvosi rendelő, bevásárlási lehetőség. A tömegközlekedést számtalan buszjárat biztosítja, pár perc alatt elérhető a 3-as metró is. Ajánlom a lakást időseknek, egyedülállóknak, fiataloknak első lakásként, vagy akár befektetőknek, kiadás céljára. Megtekintés céljából, vagy további kérdéseivel, várom érdeklődő hívását a hét minden napján.Varga Erika
+36 20 621 4770
4-3542582'857 FtXV. Kerület
Rákospalota
Régi Fóti út351 (1+0)földszint20.4 M. FtTársasházi téglaépítésű lakás - garázzsal! Rákospalota – Régi Fóti úton kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával kínálom eladásra ezt a 35 nm-es alapterületű egyszobás, önálló helyrajzi számmal rendelkező téglaépítésű lakást. Helyiségek: 1 szoba, konyha, fürdőszoba, kamra Az osztatlan közös tulajdonú telken összesen 6 lakás helyezkedik el. A lakás bejárata előtt közvetlenül egy 4 nm-es szeparált kiülési lehetőség van. Autóval a lakáshoz tartozó garázsban és a zárt belső udvaron is lehet parkolni. A lakás világos, több mint három méteres belmagasság jellemzi. A méretéhez képest tágas, élhető méretű, a 20 nm-es szoba ablaka utcai nézetű. A szoba korábban galériázott volt, de a tulajdonos megszüntette, ez igény szerint visszaépíthető. Néhány éve cserélték a bejárati ajtót és az ablakokat korszerű műanyagra. A konyha kényelmes méretű, az étkezőasztal is elfér benne. Egy világos, ablakos kamra is kiegészíti. A fürdőszoba kádas kialakítású, egyben van a mellékhelyiséggel. A fűtésről a szobában látvány (kandalló) gázkonvektor, a fürdőszobában kéménybe vezetett konvektorral oldották meg. A melegvíz-ellátásról a fürdőszobában elhelyezett villanybojler gondoskodik. A környék közlekedése kiváló, az 5-ös busszal gyorsan elérhetjük a Mexikói útról induló földalattit, és a belváros is 20 perc alatt elérhető. A Szentmihályi útról induló 96-os buszcsaláddal Újpest és Újpalota irányába utazhatunk. A terület infrastrukturális ellátottsága minden igényt kielégít. A közelben található óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár és bevásárlási lehetőségek (Aldi, Lidl, Penny). A Pólus Center, Ázsia Center bevásárlóközpontok autóval és tömegközeledéssel is gyorsan elérhető. Bizonyára szívesen megtekintené mit kínálok, hívjon bátran és érdeklődjön!Dávid Ildikó
06-70-703-43-70
4-3610726'667 FtXV. Kerület
Rákospalota
Bocskai utca301 (1+0)Házrész21.8 M. FtAzonnal költözhető, tehermentes . Rákospalota csendes, családi házas részén kínálok megvételre egy 30 nm-es, 1 szobás, nagy teraszos, kertkapcsolatos lakást. Az ingatlan egy 5 lakásos házban található, saját, elkerített kertrésszel és téglaépítésű tárolóval. A lakásban 1 szoba, tágas konyha és ablakos fürdőszoba található. A bejárat előtti fedett terasz igény szerint beépíthető, így növelhető a hasznos alapterület. Az ingatlan jó állapotú, új, korszerű műanyag ablakok és több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó lett beépítve. A szoba faparkettás, a többi helyiség járólappal és csempével burkolt. Az otthon melegét gázkonvektor biztosítja. Minden közmű fogyasztás egyedi mérők alapján fizetendő, közös költség nincs, így a rezsi nagyon kedvező. A vételár a képen látható berendezéssel, vagy azok nélkül értendő. Csendes biztonságos környék, jó szomszédokkal. A közelben minden megtalálható, ami a hétköznapokban szükséges lehet. Tömegközlekedéssel átszállás nélkül eljuthatunk Újpest központba, Bosnyák térre, Fót Auchan áruházba, Mexikói útra, a Belvárosba, egészen a Pasaréti térig. Gépkocsival pedig a környéken ingyenesen parkolhatunk Ajánlom fiataloknak, időseknek és befektetés céljából is. Várom érdeklődő hívását, érdemes megtekinteni.Varga Erika
+36 20 621 4770
4-3569576'316 FtXV. Kerület
Rákospalota
Damjanich János utca381 (1+0)Házrész21.9 M. FtRákospalotán, kertvárosi környezetben a Damjanich János utcában eladó, egy 365 nm-es telken elhelyezkedő, 2 lakásos ház első, 38 nm-es, felújítandó lakrésze. A lakás elrendezése kiválóan alkalmas fiatal párok első közös fészkének. Az előtérből egy étkezős konyhába lépünk, ahonnan nyílik egy tágas szoba, illetve fürdő, és wc is. A tetőtér beépítésével megnövelhető a szobák száma. A fűtés jelenleg gázkonvektorról biztosított, míg a melegvízről villanybojler gondoskodik. A lakáshoz tartozik több tároló helyiség, és a tulajdonlap szerint a telek fele is. Használati megosztási szerződés nincs. Az ingatlan per és tehermentes, a vételár kifizetésekor azonnal birtokba vehető!Heisz Brigitta
+36 70 682 5992
22-4995672'500 FtXV. Kerület
Rákospalota
Rákospalota utca402 (1+1)földszint26.9 M. FtEladásra kínálunk Rákospalota szívében egy 2 szobás tégla lakást. Az ingatlan egy kis lakóközösségű, 2 lakásos társasházban helyezkedik el. A két külön helységes, kertkapcsolatos lakás ideális lehet fiatal házasoknak, idős, vagy mozgássérült embernek, de akár központi elhelyezkedése miatt cégnek, vállalkozásnak is. Fűtése korszerű, egyedi új cirkófűtéses. A villanyrendszer is teljesen fel lett újítva. A lakás és a fürdőszoba akadálymentes. Gépesített konyha az árban benne van. Korszerű műanyag ablakok vannak beszerelve. Azonnali költözés! KK: 10e Ft/hó Fűtés télen: 15 e Ft/hó Per és Tehermentes! Ha felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal, a lakás hitelre is megvásárolható, illetve bérelhető is.Fanó Magdolna
4-3424842'857 FtXV. Kerület
Rákospalota
Besenyő utca352 (2+0)Vendéglátó egység utcai bejárattal29.5 M. FtA 15. kerület egyik központi részén, tömegközlekedési csomópontban eladóvá vált egy bejáratot, állandó vendégkörrel rendelkező melegkonyhás pizzéria. A COVID 19 járvány miatt pillanatnyilag csak a házhoz szállításra, és a személyes elvitelre van lehetőség, egyébként az épület előtti fedett teraszon lenne lehetőség az ételek elfogyasztására. A téglaépítésű ingatlant 2019-ben esztétikailag és gépészetileg teljes körűen felújították. melynek keretében kicserélték az összes nyílászárót, az elektromos hálózatot, és a víz,- és csatornarendszert is. A 35 nm alapterületű helyiség fölött egy tárolásra tökéletesen alkalmas tetőtér található. Amennyiben az új tulajdonos igényli, akkor nem csak az épületet és teljes berendezését veheti meg, hanem az üzemeltető céget is. A büfé önkormányzati területen fekszik, amelynek havi bérleti díja van. A kiváló tömegközlekedési adottságai mellett a pizzéria gépkocsival is könnyen megközelíthető,és a parkolás díjmentes. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, akkor forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is.Nagy Iván
+36 70 682 5971
22-4965845'000 FtXV. Kerület
Rákospalota
Illyés Gyula utca422 (1+1)235.49 M. FtXV kerület - Illyés Gyula utcában eladó egy szép állapotú 1 + 1 félszobás téglalakás, a kerület legjobb részén, kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel! A XV kerület legfrekventáltabb helyén, a Városháza közvetlen közelében található egy 2002-ben épült társasház második emeletén ez a szép állapotú, 42 m2-es világos téglalakás. A ház kulturált, szép állapotú, jó lakóközösséggel, folyamatosan karbantartott, nagyon jellegzetes dísze a kerület városközpontjának. Az ingatlan nagyon szép állapotban van, logikus és tágas elrendezésű. Cirkófűtésű, műanyag termo nyílászárókkal felszerelt, alacsony rezsijű ingatlan. 2021-ben egy hűtő-fűtő klíma is beszerelésre került. A közös költség 7300/hó, az ingatlan tehermentes. Autóval az utcai parkolás díjmentes, de lehetőség van a házhoz tartozó mélygarázs parkolóhely vásárlására is. A közlekedés is kiváló, a buszmegálló a pár másodpercre található, ahol megáll a 96, 124, 196, 196A, 224, 225, 296, 296A, 996, 996A, mellette még közel a vasútállomás, a M3-as metró pedig pár megálló busszal, 8 perc alatt elérhető. Autóval pedig számtalan irányból megközelíthető a belváros, az M3-as autópálya bevezetője pár perc, a Váci út, az M0 szintén nagyon könnyedén érhető el. A közelben iskolák, óvodák, bölcsődék, orvosi rendelő, közértek, játszóterek találhatóak, számos bevásárlási- és szórakozási lehetőség adott! Ne maradjon le, hívjon még ma!Burkus Viktor
+36 70 682 7086
22-4734716'667 FtXV. Kerület
Rákospalota
Népfelkelő utca902 (2+0)Családi ház64.5 M. FtBudapest, XV. Kerületének (Rákospalota) kedvelt részén kínálok megvételre egy tehermentes, igényesen átépített családi házat, a hozzá tartozó, 400 nm-es saját kerttel. Az ingatlant tágas, napfényes helyiségek jellemzik, amerikaikonyhája teljesen gépesített. Az eredetileg ’70-es években épült ház műszakilag és esztétikailag is teljeskörűen felújított, melyek az alábbiak: -Nyílászárók cseréi, -Fürdőszoba felújítása, -Festés, -Felújított konyha, -Burkolatcserék, - KLÍMA beszerelése, -Gépészeti felújítások Az ingatlan rendkívül alacsony rezsiköltségekkel rendelkezik. A fűtés átlag 13.000,- Ft. /hó, illetve minden más is fogyasztás szerint fizetendő. A házhoz tartozik még egy kb. 50 nm-es, két tárolót magába foglaló melléképület is. Az épület igény szerint külön lakrésszé alakítható, így akár egy kétgenerációs ház is megvalósítható. A környék infrastruktúrája nagyon jó, közelben a Pólus Center, vásárcsarnok, és egyéb szolgáltatások. Az M3 autópálya bevezető szakaszán a városközpont is gyorsan elérhető. Megtekintés miatt hívjon bizalommal a megadott telefonszámon. Ingyenes hiteltanácsadással is állunk rendelkezésére!Almási Zsuzsanna
+36-70-778-1798
49-2111513'235 FtXV. Kerület
Rákospalota
Széchenyi utca683 (2+1)234.9 M. FtBudapest 15. kerületén belül, Rákospalotán MÁV lakótelep részén a Széchenyi utcában ELADÓVÁ vált 68 nm-es, 2. emeleti társasházi panel lakás, hozzá tartozó 3.5 nm-es erkéllyel. Kiváló lakóközösség és kulturált környezet várja az ott lakókat, 200 méteres távolságon belül minden fontos szolgáltatással (bölcsőde, óvoda, Ált. iskola, boltok, üzletek stb.). M3 bevezető szakaszán, 5 perc autós távolságra található a belváros. A társasház közvetlen környezetében ingyenes a parkolás! A lakás 2+1 szobás, kiváló elrendezésű, külön bejáratú szobákkal rendelkezik. Világos DNY-i tájolású, erkélyes, klímával felszerelt nappalival, átlagos állapotban és TEHERMENTESEN eladó, a pince szinten 4 lakáshoz tartozó közös tárolóval együtt. 4 emeletes társasház biztos megtakarítással üzemel. Lakás közös költségének díja: 14.300.- Ft Társasház alapító okirat rendelkezésre áll! Lakás befektetés céljából is kiváló lehetőséget nyújt, hiszen a jelenlegi albérlők már 8 éve bérlik, és megegyezés esetén továbbra is igényt tartanának rá. Amint felkeltette érdeklődését, hívjon az alábbi elérhetőségen!Koczka Kornél
+36209810634
22-5028728'958 FtXV. Kerület
Rákospalota
Pozsony utca483 (1+2)134.99 M. FtXV. ker. – Rákospalotán, 2004-ben épült újszerű társasházban 48 m2-es, 1+2 félszobás ERKÉLYES lakás saját, zárt tárolóval eladó! Kiváló megközelíthetőséggel, remek lakóközösségben eladó ez a belső udvarra néző, csendes, jó állapotú erkélyes lakás. Nagyon jó elosztású, kifejezetten napfényes lakás! A ház 2004-ben épült, az ingatlan korának megfelelő állapotú/felszereltségű: - műanyag nyílászárókkal felszerelt, - redőnyökkel, - riasztóval ellátott, - fűtését és a melegvizet kombi-cirkó biztosítja, - minden egyedi méréssel történik, - szigetelt ház, alacsony rezsiköltség Az ingatlanhoz 3 m2-es saját, zárt pince tároló tartozik! A minőségi, beépített konyhabútor a vételár részét képezi! A lakáshoz opcionálisan fedett teremgarázs hely vásárolható, melynek ára 2M Ft. Bérlésre is van lehetőség, 10-15e Ft/hó összegért. A ház korszerű, tiszta, rendezett, 1 éve teljes tetőcserén esett át. Lakóközössége kulturált, csendes, normális. Közelben iskolák, óvodák, közértek, orvosi rendelők, buszmegállók, villamosmegállók, gyógyszertár, számos bevásárlási- és szórakozási lehetőség adott a közelben. Ne maradjon le, hívjon még ma!Burkus Brigitta
06-70-443-2492
4-3596317'857 FtXV. Kerület
Rákospalota
Károlyi Sándor út2805 (5+0)Családi ház89 M. FtÖnálló családi ház – garázzsal, pincével! Rákospalota – Károlyi Sándor úton, családi házas környezetben kínálom eladásra ezt az előkertes, nagy fedett teraszos, kertkapcsolatos önálló, tehermentes családi házat.A körbejárható ház 540 nm-es parkosított telken fekszik, alapterülete három szinten 280 nm-t tesz ki. A 120 nm-es pince szinten: garázs (jelenleg hobbi műhely ipari árammal) két szoba, fürdőszoba WC-vel, mosókonyha és borozó található. Az új tulajdonos igényeinek megfelelően javításokra lehet szükség. A 100 nm-es alapterületű földszinten: nappali, két hálószoba, gardróbszoba, konyha, kamra, fürdőszoba WC-vel, külön WC és egy 20 nm-es fedett terasz van. A 60 nm-es felső szinten: két nagyszoba, fürdőszoba – befejezésre vár. A ház 1988-ban épült Poroton téglából, saját részre. A lakóteret illetően a kényelmet, valamint a praktikumot ötvöző családi otthont alakítottak ki. Jó állapotú, beton födémes, a tetőt Bramac betoncserép fedi. Minden nyílászáró a házhoz illeszkedő minőségi SOFA fa keretes, négy éve cserélt fém redőnyökkel. A ház földgáz üzemű és vegyes tüzelésű kazán fűtési rendszerrel egyaránt ellátott, a melegvíz-ellátásról villanybojler gondoskodik. A ház lelke a földszinten elhelyezkedő hatalmas teraszkapcsolatos nappali. Ha amerikai konyhás nappalira vágyunk, egy falbontással megvalósítható. A házat körülölelő kert ápolt, locsolása fúrt kútról történik. Az udvarban a lakóépülettől függetlenül két gépkocsinak zárható garázs van. Kitűnő választás, ha szereti a külváros hangulatát, de fontos szempont, hogy a belvárost gyorsan elérjék. A környék biztonságos, a terület közlekedése és infrastrukturális ellátottsága kiváló, a közvetlen közelben a 125-ös és a 124-es buszmegállók, ahonnan a Mexikói útra és a Bosnyák térre 20 percen belül elérünk. Elhelyezkedése és mérete miatt bátran ajánlom gyermekes családoknak és fiatal pároknak. Kellemes családi házas környezet, de mégis városi életvitel, kiváló közlekedéssel. Bizonyára szívesen megtekintené mit kínálok, hívjon bátran és érdeklődjön!Dávid Ildikó
06-70-703-43-70
22-4840699'000 FtXV. Kerület
Rákospalota-Kertváros
Csomád utca1003 (2+1)Családi ház69.9 M. FtEladásra kínálok Rákospalota kertvárosi részén egy önálló nagy telken fekvő családi házat. A csendes utcában 50 m-en belül található vonatállomás, 200 m-en belül több busz. Az ingatlan 758 nm-es telken helyezkedik el, 1950-es építésű, 100nm-es tégla falazatú ház, részben alápincézett, 2 + 1 szobás, cseréptető fedésű. A telken belül megtalálható még egy 120nm-es műhely, illetve 2 konténerház. A fűtés mindenhol gázkonvektorokkal megoldott, a házban és a műhelyben is ipari áram megtalálható. Ezen a telken 1990 óta vállalkozás és ipari termelés üzemel. A műhely jó állapotú, de a ház teljes felújítást igényel. AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! AZ ÁR IRÁNYÁR! Megtekintéssel kapcsolatban vagy további kérdésekkel keressen bizalommal!Polgár Ferenc
+36 20 621 4888
4-3603715'686 FtXV. Kerület
Szilas Park
Szilas park514 (1+3)336.5 M. FtTéglaépítésű, amerikai konyhás nappali + 3 félszoba. Eladóvá vált a XV. kerület legkeresettebb részén, a Pólus Center mellett elterülő Szilas parkban, egy 51 nm-es, amerikai konyhás nappali és 3 félszobából álló, franciaerkélyes, kamrás, tehermentes, 3. emeleti lakás. A lakás a 90-es években esett át egy nagyobb felújításon. Ekkor kapta a jelenlegi, belső elrendezését is. Kicserélték a víz és elektromos vezetékeket. Majd később a nyílászárókat redőnnyel, és szúnyoghálóval ellátott, műanyag kivitelűre cserélték. Továbbá klímát is beszereltek. A szobákat jó minőségű laminált parkettával, a többi helyiséget járólappal burkolták. Az otthon melege hőmennyiségmérővel ellátott lapradiátorokon keresztül biztosított. A lakópark saját hőközpontja szolgáltatja a fűtést és a vízfelmelegítést. Az épület a 60-as években épült, néhány éve 20 cm homlokzat és 30 cm tetőszigetelést kapott. Az energetikai paraméterei szerint korszerű ingatlannak minősül, alacsony fenntartási költséggel. A ház körül ingyenes parkoló áll rendelkezésre. A környék infrastruktúrája kiváló. Közvetlen a park mellett Pólus Center, a másik oldalon pár méterre Ázsia Center. Orvosi rendelő, iskolák, óvodák, játszóterek, vásárcsarnok is rövid sétával elérhető. A tömegközlekedést számtalan buszjárat biztosítja, többek között a Belváros felé közlekedő gyorsjáratok. Gépkocsival az M3-as autópálya 1 percre. Amennyiben jól ellátott környéken, de mégis nyugodt otthonra vágyik, hívjon bizalommal.Varga Erika
+36 20 621 4770
4-3447528'571 FtXV. Kerület
Újpalota
Páskomliget utca35 Vendéglátó egység utcai bejárattal18.5 M. FtXV. kerület központi részén a Vásárcsarnoknál, eladó egy 35 nm-es, teljes közművel rendelkező, utca fronti kirakattal és bejárattal bíró üzlethelyiség. Jelenleg bérlő működteti gyrososként, aki a tulajdonváltás után is üzemeltetné. A részletekért várom érdeklődő hívását.Heisz Brigitta
+36 70 682 5992
97-16714'286 FtXV. Kerület
Újpalota
Erdőkerülő utca352 (1+1)1025 M. FtXV kerület közkedvelt részén az Erdőkerülő utcában eladó egy panelprogramon átesett 10 emeletes ház, 10- emeletén található, 1+1 szobás erkélyes ingatlan. A nyílászárók korszerű műanyagra lettek cserélve redőnnyel felszerelve, ezen felül a radiátorok is újak, egyedi hőmennyiségmérővel ellátva. A szobák burkolata padlószőnyeg, míg a többi helyiségbe kő került lerakásra. A fürdőszoba és a konyha is felújításon esett át. Az erkély csendes parkra nyílik. -Közösköltség:7800 Ft. -Fűtés általány 7000 Ft. AZ INGATLAN PER ÉS TEHERMENTES, 1/1 TULAJDONBAN VAN, AKÁR AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ! KIÁRÓLAG KÉSZPÉNZES VEVŐK JELENTKEZÉSÉT VÁRJUK!!Heisz Brigitta
+36 70 682 5992
5-3659757'143 FtXV. Kerület
Újpalota
Zsókavár utca352 (1+1)326.5 M. FtXV. ker., Újpalota Fő térnél, a Zsókavár utcában eladásra kínálunk egy 35 nm-es, 1+1 szobás lakást, egy szigetelt panelház 3. emeletén. A nyugati tájolású, világos lakás a parkra néz. A lakáshoz bérelhető egy kb 15 nm-es zárható pince. A lakás egyéb jellemzői: redőnnyel ellátott, hőszigetelt műanyag ablakok, fém biztonsági bejárati ajtó, új lapradiátorok egyedi fűtésmérővel, a szobákban fa szalagparketta, a többi helyiségben járólap. Az épület szigetelése 1 éve fejeződött be. A liftet 2 éve újították fel műszakilag és esztétikailag is. Az épületbe egyéni beléptető kóddal lehet bejutni. A gondnok a házban lakik; a rendezett társasház lakóközössége jó. A közepes állapotú lakás gyorsan birtokba vehető. Tehermentes, egy tulajdonosa van. A parkos környezet a lakóknak pihenési és sportolási lehetőséget is biztosít, ugyanakkor a környék infrastrukturális ellátottsága kiemelkedő. Néhány percen belül elérhető több élelmiszerüzlet, piac, drogéria, gyógyszertár, orvosi rendelő, óvoda, bölcsőde, játszótér. Negyedórán belül a belvárosba juthatunk a 7-es buszcsaláddal, de az M3-as is pár percre van. Villamos: 69; Buszok: 7, 7E, 108E, 7G, 46, 96, 130. Megtekintés egyeztetése miatt várom hívását!Nagy Erika
06-70-3333-494
4-3601617'021 FtXV. Kerület
Újpalota
Zsókavár utca472 (2+0)629 M. FtEladó Újpalota központi részén, panelprogramos házban, egy 2 szobás, gardróbszobás, 6. emeleti 47 nm-es, tehermentes lakás. Kiváló belső elrendezésű, mindkét szoba külön nyílik, az előteret megtoldották + 4 nm-rel, mely az ajtó előtti lépcsőházrészből lett lezárva. Így nagyban megnőtt a tárolási lehetőség, habár gardróbszoba is található a lakásban. A tavalyi évben a nyílászárókat korszerű, redőnnyel ellátott, műanyag kivitelűre cserélték. Ekkor szerelték fel az új lapradiátorokat is. A szobák jó minőségű faparkettával, a konyha, fürdő és előszoba járólappal burkolt. A házat a panelprogram során szigetelték, a lépcsőházat és a liftet felújították, a kapubejárathoz kamerát szereltek fel. A környék infrastruktúrája kiváló, minden megtalálható ami a mindennapokban szükséges lehet; orvosi rendelő, gyógyszertár, iskolák, óvodák, LIDL, ALDI,Pólus Center, Ázsia Center. A tömegközlekedést számtalan buszjárat és villamos biztosítja. Amennyiben jó környéken, jó ár-érték arányú, hasonló lakást keres, hívjon bizalommal.Varga Erika
+36 20 621 4770
4-3604641'509 FtXV. Kerület
Újpalota
Nyirpalota út532 (2+0)földszint34 M. FtBudapesten, Újpalota legszebb részén eladó a Nyír palota úton egy 53nm-es Panelprogramos, 2 szobás plusz étkezős földszinti lakás. A lakás részben felújított de jó állapotú. A nyílászárók cserélve lettek (műanyag, redőny plusz szúnyoghálós) és a radiátorok is. A két szoba plusz az étkező parkettázva van. A fürdő és a WC külön helységben található, a fürdőben egy pezsgő és masszírozó kád lett beépítve. A konyhában egy gyönyörűszép beépített cseresznyefa bútor, plusz egy vadonatúj tűzhely található, ami a vételár részét tartalmazza. - Internet: T-Com - Fűtés: Távfűtés (általány) - Közös költség: 13.000 FT - Egyedi mérőórák Kiváló infrastruktúra, 5-10 perc sétával a piac, iskola, óvoda megközelíthető. Ázsia center, Pólus center könnyen megközelíthető. Az ingatlan teher, illetve hitelmentes egy tisztasági festéssel azonnal költözhető. Amennyiben felkeltette a hirdetés kérem hívjon bizalommal a hét bármely napján.Oláh Zoltán
+36 70 502 1954
4-3594592'188 FtXV. Kerület
Újpalota
Páskom park643 (2+1)237.9 M. FtEladóvá vált Újpalotán, a Páskom parkban, egy azonnal költözhető, 64 nm-es, 2 + félszobás, loggiás, ablakos konyhás, 2. emeleti, tehermentes lakás. Az ingatlan egy panelprogramon átesett házban található. Állapota átlagos, igény szerint újítható. A nyílászárókat korszerű, műanyag kivitelűre cseréltette a tulajdonos, hő és hangszigetelő üvegezéssel. A szobákat laminált parkettával burkolták. A lakás belső elrendezése kiváló. Szobái körbejárhatóak, vagy akár le is zárható az egyik ajtó. A loggia csendes, parkos részre néz. Az ablakos konyhában az étkezősarok is elfér. A fürdőszoba és a mellékhelyiség külön található. A gardróbszoba mellett még egy kamra is megkönnyíti a tárolást. Az otthon melegét kényelmes távfűtés biztosítja, melynek díja egyedi fogyasztásmérő alapján fizetendő. Maga a társasház is tiszta, gondosan rendben tartott. Külső homlokzata szigetelt, a lift felújított, kamerázott. A lépcsőházat esztétikus járólappal és fali csempével burkolták. A ház körül és a környéken ingyenes parkolási lehetőség szolgálja a gépkocsi tulajdonosokat. A közelben minden megtalálható, ami a hétköznapokban szükséges lehet. Iskola, óvoda, orvosi rendelő, üzletek és szolgáltatók, vásárcsarnok, Pólus Center, Ázsia Center. A tömegközlekedést számtalan buszjárat biztosítja, átszállás nélkül, percek alatt elérhetjük a belvárost. További kérdéseivel, vagy megtekintés céljából hívjon bizalommal.Varga Erika
+36 20 621 4770
76-5241627'869 FtXV. Kerület
Újpalota
Drégelyvár utca613 (2+1)738.3 M. FtVilágos,loggia,felújított, azonnal költözhető! Ujpalotán felújított, 3 szobás, loggiás lakás eladó! -műanyag nyilászárók redőnnyel elátottak -biztonsági bejárati ajtó -egyedi mérés -villanyhálózat cseréje megtörtént A bútorok az ingatlan vételár részét képezik. Tehermentes,azonnal költözhető! Közelben óvoda,iskola,gyógyszertár,piac,Tesco, Azsia Center Infrastruktúráját tekintve kiváló villamos, buszjáratok, 3 Metró pár perc alatt elérhető! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!Trombitás Éva
+36 70 682 5970
11-1919828'431 FtXVI. Kerület
Árpádföld
Vadruca utca2044 (4+0)Családi ház169 M. FtXVI. Árpádföldön kínálok megvásárlásra egy 1095 m2-es telken 2013-ban teljesen átépített és kibővített 204 m2-es földszintes családi házat. A nappali és konyha 60 m2 egy légtérben, 3 külön bejáratú szoba, 2 fürdőszoba, és gardróbszekrényekkel beépített közlekedők lettek kialakítva. A nappali a ház kertjére néz, 20 nm-es terasz kapcsolattal és mivel ez a helyiség szinteltolásos, egy része 330 cm, másik része 260 cm belmagasságú. A ház rendkívül alacsony fenntartási költsége az energiakulcs épületgépészeti rendszer kialakításának köszönhető / a cég referenciaháza is/ Minden elektromos árammal, hőszivattyúval működik, a ház padló és mennyezet fűtése, hűtése, a konyhagépek, a szellőztető berendezés, a központi porszívó. Kívül 20 cm vastag szigetelés, a födémen 60 cm-es szigetelés található. A fa nyílászárók belső- külső biztonsági zárakkal és betörés biztos üvegekkel vannak ellátva. A gáz nincs bevezetve, de a gázcsonk a telekhatáron belül megtalálható. A kertben helyet kapott egy külön álló boros pince, 62 m mély fúrt kút szolgál öntözésre, a garázsban két autó elfér és még két autó számára beállási lehetőség van a kertben. Több fajta termő gyümölcsfa, bokor, díszcserje és virág van ültetve, de akár külső medence is elfér még a nagy telken. Rövid sétával elérhető a 31-es busz Timur utcai megállója, és a 931-es éjszakai buszjárat is közlekedik. A közelben óvoda, iskola, orvosi rendelő, posta , játszótér és vásárlási lehetőség is megtalálható. Ha biztonságos környéken tágas, földszintes, nagy kertes, olcsó fenntartású házat keres, kérem hívjon és megmutatom. Hívását a hét bármely napján fogadom.Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-18398'293 FtXVI. Kerület
Cinkota
Magtár utca826 Telek6.85 M. FtMegvételre ajánlok Budapest XVI. kerületében egy osztatlan közös tulajdonba lévő, de természetben leválasztott 826 m2- es nyeles telket. A telek besorolása zártkert, beépíthetősége 3%. A nyélen való közlekedés (átjárási jog), a tulajdoni lapon rögzített! Amennyiben további kérdése merül fel az ingatlannal kapcsolatban, kérem, hívjon bizalommal.Puruczki István
06 70 953-4332
11-198672'154 FtXVI. Kerület
Cinkota
Simongát utca650 Telek46.9 M. FtEladó XVI.kerület Cinkota Ilonatelepen egy sík, 650 m2-es építési telek. Kertvárosias lakóterület, kistelkes, oldalhatáros beépítésű építési övezet (Lke-1/XVI/01). A telken legfeljebb egy önálló rendeltetési egység helyezhető el. A telek összközműves - csatorna csonk a telek előtt, bekötése folyamatban. A telek forgalmas főúton helyezkedik el, vállalkozás céljára is kiváló. Bontandó lakóépület van rajta.Sarcia Ildikó
06-70-953-4338
11-1970521'111 FtXVI. Kerület
Cinkota
Cinkota904 (4+0)Családi ház46.9 M. FtXVI.kerület, Cinkotán eladóvá vált egy 90m2-es családi ház. Bár az épület a 60-as években épült- téglából-, szerkezetileg jó állapotban van. A gondos tulajdonosnak köszönhetően a legszükségesebb karbantartási munkák mindig elvégzésre kerültek, kivételt képez ez alól a külső homlokzat, aminek felújítása az új tulajdonosra vár. A régi nyílászárókat hőszigetelt műanyag ablakokra cserélték, a melegvíz ellátás is korszerű villanybojlerekkel történik. A fűtést gázkonvektorok biztosítják. A ház dupla komfortos, akár 2 generáció részére is megfelelő otthon lehet. A 636 m2-es telek is sok lehetőséget rejt még magában, köszönhetően az épület jó elhelyezkedésének. Az ingatlan Cinkota főútvonalán helyezkedik el. Az ingatlan per és tehermentes, hitelezhető. További kérdésekkel, megtekintéssel kapcsolatban várom hívását.Sarcia Ildikó
06-70-953-4338
11-1902680'473 FtXVI. Kerület
Cinkota
Cinkota -Ilonatelep1694 (4+0)Ikerház115 M. FtÚJ ÉPÍTÉSŰ, MÉG NEM LAKOTT, KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTBAN! XVI. Cinkota Ilonatelepen eladó egy panorámás, 169 nm hasznos alapterületű, nappali + 3 szobás ikerház fél. Egy gardrób szoba is kialakításra került, amiből szükség esetén plusz fürdőszoba is lehet, megvannak a vízvezeték kiállások. Az épület három szintes, legalul egy mosókonyha, tároló és egy 30 m2-es kétállású garázs található. /58 m2/ A földszinten nappali, konyha, étkező, toalett és egy 40 m2-es terasz lett kialakítva. A gépesített konyha a vételár részét képezi./52 m2/ Az emeleten 3 külön bejáratú szoba, mindegyik kijárattal az 5,5 m2-es erkélyre, és fürdőszoba található. Itt kapott helyet a gardróbszoba, ami akár fürdőszobaként is funkcionálhat WC-vel /59 m2/ A fűtést Vaillant kondenzációs kazán biztosítja, radiátoros hőleadókkal illetve padlófűtéssel kombinálva. A műanyag hőszigetelt ablakok távvezérlővel működő alumínium redőnnyel vannak ellátva. A riasztórendszer és a klíma vezetékezése megtörtént. Az ingatlanhoz használati megosztással saját 155 m2-es kert tartozik. A környéken iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, az Auchan könnyen elérhető, HÉV, 92-es busz megálló M 0 autópálya is a közelben. Az ingatlan gyorsan birtokba vehető. Ha megtekintené, kérem hívja a megadott telefonszámot a hét bármely napján.Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-2028611'429 FtXVI. Kerület
Cinkota
Szakoly utca1755 (5+0)Családi ház107 M. FtKIZÁRÓLAG A BALLA INGATLANIRODA KÍNÁLATÁBAN! XVI. Cinkotán csendes, családi házas környékén megvásárlásra kínálok egy 856 m2-es telkre1985-ben épült kétgenerációs önálló családi házat. A két lakószint összesen nettó 175 m2, 5 szobás. Az alsó szinten egy 32 m2-es nappali, hálószoba, étkezős konyha, kamra, fürdőszoba wc-vel és egy külön wc, valamint közlekedő és erkély található. A felső szintre korábban belső feljáró vezetett, ami megszüntetésre került, de visszaállítható. Jelenleg az emeletre külső lépcsőn lehet feljutni. A felső szinten nappali, két háló, konyha, kádas fürdőszoba wc-vel és előszoba lett kialakítva. A nappaliban légkondicionáló enyhíti nyáron a meleget. Két gardróbnak vagy tárolónak használt helyiséggel akár még növelhető is lehet ez a lakótér. A két lakószint külön víz-, és villany mérőórákkal rendelkezik, csak a fűtés működik egy rendszeren. A nyílászárók műanyagra lettek cserélve, a tetőre bitumenes zsindely fedés került. A ház szigetelésére nem került sor. A teljes lakóház alatt pince található, ahol szerelőaknás garázs /380 V/, műhely, tároló és kazánház kapott helyet. A kertben van még egy 40 m2-es különálló kis ház, 1 szoba, amerikai konyhás nappali és zuhanyzós fürdő wc-vel lett benne kialakítva. Itt minden közüzemi fogyasztás egyedileg mérhető. Kiadása esetén az egész ház rezsije fedezhető belőle, de akár irodának, vagy vendégháznak is kiváló lehet. A kert rendezett, egy autó beálló lett kialakítva, de a ház előtt az utcán 3 autó részére saját parkolóhely lett megvásárolva. A közelben a 45, 46, 146-os buszok megállója 8 perc alatt elérhető, melyekkel az Örs vezér tere vagy Újpalota felé lehet eljutni, az M0 autópálya 2 km-re, a Naplás tó természetvédelmi területe kb. 1 km-re, de van a közelben általános iskola, a Szerb Antal gimnázium, vásárlási lehetőség, posta, gyógyszertár, orvosi rendelő is, az Auchan autóval 10 perc alatt megközelíthető. Ajánlom az ingatlant nagycsaládosoknak, két generációnak, összeköltözőknek, a csendet, nyugalmat keresőknek, kertészkedőknek. Megtekintési szándékát kérem jelezze a megadott telefonszámon, hívását hét végén is fogadom.Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-9295'354 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
Cinkotai buszgarázsnál4109 Telek22 M. FtEladó 4105 nm-es ipari telek a Cikotai út mellett, ipari övezetben. A közművek kiépítése az új tulajdonosra várnak. A szomszéd telkek is eladók, ha Önnek nem elegendő nagyságú, a jelenleg kínált! Az ingatlan irányára 22 000 000 Ft! Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, vagy további információra van szüksége, kérem hívjon bizalommal, biztos megtaláljuk a közös megoldást!Puruczki István
06 70 953-4332
11-1935830'952 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
Hunyadvár utca422 (1+1)134.9 M. FtMegvételre ajánlok a kerület egyik legszebb kertvárosi környezetében egy világos, első emeleti 42 nm-es, franciaerkélyes lakást. Az épület az Erzsébet- ligetben található négyemeletes házban, melynek a tetőtere is beépítésre került. Közlekedés szempontjából kiváló, a buszmegálló 3 perc sétával elérhető, de mind két hév járat is gyorsan megközelíthető. A lakás jelenlegi bérlője szívesen maradna, amennyiben befektetésnek vásárolnák meg. Infrastrukturális ellátottsága szintén kiváló, minden a napi élethez szükséges intézmény megtalálható a közelben. A Külkereskedelmi Főiskola közelsége miatt akár befektetésnek is tökéletes lehet. Amennyiben további kérdése merül fel az ingatlannal kapcsolatban, kérem, hívjon bizalommalPuruczki István
06 70 953-4332
11-19241'043'182 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
Újmátyásföld442 (2+0)Házrész45.9 M. FtCSAK A BALLA INGATLANIRODA KÍNÁLATÁBAN! XVI. Újmátyásföldön eladóvá vált egy 470 m2-es telken elhelyezkedő 44 m2-es felújítást igénylő manzárd tetős, földszintes házrész. A manzárd tető előnye, hogy beépítés esetén nincs ferde tetőablak és behúzott fejjel járkálás, hiszen a manzárdban kényelmesen ki lehet egyenesedni. Egy előkertre néző 21,5 m2-es nagy szoba, egy 12 m2-es hall, a konyha 3,8 m2 és egy 3,6 m2-es fürdőszoba + wc lett kialakítva. A terasz plusz 6,3 m2, ami részben beépítésre, beüvegezésre került, de még van lehetőség bővítésre. A fűtés a pincében lévő vegyes tüzelésű kazánról és a fürdőszobában lévő gázkazánról van biztosítva, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A helyiségek belmagassága 320 cm. Tartozik a lakáshoz egy saját pincerész és a tetőtér kb. 70%-a. A megosztást ÜGYVÉDI HASZNÁLATI MEGOSZTÁS szabályozza, az ingatlan saját lekerített telekrésszel, kapubejáróval és akár két autó részére autóbeállóval rendelkezik, valamint a megosztás feltételeként saját fogyasztásmérő órákkal. A kertben alma, barack, cseresznye, dió, szőlő terem és rózsabokrok illatoznak. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően közel a Hév és a 44-244-46 -os buszmegálló, az Örs vezér tere 10-15 perc alatt megközelíthető, de iskola, óvoda, bank, posta, orvosi rendelő, gyógyszertár és élelmiszerboltok is megtalálhatók a környéken. Az Erzsébet ligetben sport- és szabadidő központ, a közeli kerékpárúton a Naplás tó természetvédelmi területe nyújt kirándulási lehetőséget. Ajánlom idősebb keresőknek, akiknek egy kisebb felújítással elég a jelenlegi méret, de ha fiatalok szeretnék itt kialakítani új otthonukat, bővítéssel, belső átalakítással akár kisgyermekes családok is megtalálhatják a számításukat. Hitelezhető, tehermentes, azonnal birtokba vehető az ingatlan. Rugalmasan, kulccsal mutatom, hívását a hét bármely napján fogadom.Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-1907903'614 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
Verőce köz környékén833 (2+1)Családi ház75 M. FtXVI. Mátyásföldön, a Hév vonalának közelében megvásárlásra kínálok egy 1326 m2-es telken 1942-ben, kisméretű tömör téglából épült 83 m2-es, 2+1 szobás földszintes, összközműves, körbejárható kocka házat. A ház felújítandó vagy bontandó állapotú. Fa födémes, a ház alatt egy 60 m2-es pince található. A telek utcafrontja 36 méter, de a ház lebontása után az új kerületi építési szabályzat szerint csak egylakásos ingatlan építhető rá. A telek beépíthetősége 25%, terepszint alatti mutató 35%, zöldfelület min. 60%, építmény magasság 7,5 m. Övezeti besorolása LKe-1/XVI./Sz 1. A Hév megálló kb. 300 méterre, az Örs vezér tere 20 perc alatt elérhető, a 92 busz megállója szintén séta távolságra. Közelben a népszerű Szilas patak kerékpárút és futóútvonal, egészen a Naplás tó természetvédelmi területéig, ami remek kirándulóhely. Az ingatlan kiváló választás a természetet, nagy kertet keresőknek. Felújítás után bővíthető, akár több generációs házzá, vagy befektetési célból, vállalkozásra is alkalmas lehet. Megtekintési szándékával kérem hívja a megadott telefonszámot a hét bármely napján.Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-2012943'056 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
Huszár utca724 (2+2)167.9 M. FtXVI. kerület legkeresettebb és egyben legpatinásabb részén, Ó-Mátyásföldön, az Erzsébet-ligettől pár perces sétára kínálunk megvételre egy 3760 nm-es telken elhelyezkedő, századfordulóban épített, 1970-ben kibővített és 8 lakásos társasházzá alakított épületben elhelyezkedő, 1.emeleti, 72 nm-es, 2+2 félszobás, teljes körűen(gépészetileg is) felújított erkélyes, cirkófűtéses lakást. Az ingatlan további extra sajátossága, hogy a telken külön, kerítéssel leválasztott kizárólagos kertkapcsolat(kb. 225 nm) tartozik hozzá, ezen felül pedig egy külön helyrajzi számon lévő, zárható garázs(+ 1 beálló) is tartozik a lakáshoz. A társasház lakóközössége rendkívül összetartó, az épület állagmegóvását mindenki szem előtt tartja, így a közeljövőben felújítási munkálatok várhatóak, ehhez jelenleg alapot képeznek, a közös költség jelenleg 14.000 Ft. A lakás gondos tervezés által lett átalakítva illetve felújítva, a számos beépített gardrób illetve konyhabútor is a vételár részét képezi. Az ingatlan tökéletesen illeszkedik a városrész ún. Villanegyed jellegéhez, ezért leginkább azon vevőknek ajánljuk, akik ezt a stílust és környezetet megbecsült értékeknek tekintik. A lakással kapcsolatos további információkért várom telefonos megkeresését!Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
11-2017884'375 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
Mátyásföld964 (4+0)Családi ház84.9 M. FtMEGFELEL AZ NHP ZÖLD OTTHON HITEL FELTÉTELEINEK Fontos Önnek, az alacsony fenntarthatóság és emellett szívesen élvezné egy tetőtől talpig modern otthon nyújtotta kényelmet? Jó hírem van! Megtalálta, amit keres! A méltán kedvelt Mátyásföldön kínálunk eladásra, újonnan épülő, BB energetikai besorolású otthonokat. A mini lakóparki beruházásban 4 önálló ikerház kerül kivitelezésre. A beruházó csak ezen a területen több mint 10 referencia ingatlant tud felmutatni, ezeket kívülről természetesen megmutatjuk érdeklődés esetén. Az alaprajzok kialakításánál elsődleges szempont volt egy kényelmes, funkcionális és jól átgondolt élhető otthont teremteni. A földszinten 1 szoba, háztartási helyiség, kamra, fürdőszoba, és egy tágas nappali-konyha étkező kap helyet. Az emeleten 2 hálószoba, 1 fürdővel kerül kialakításra. A műszaki tartalom pedig teljes egészében igazodik a XXI. századi elvárásokhoz. Az épület első osztályú, a mai kor igényeinek megfelelő, korszerű, minőségi anyagokból és technológiával készül. A használati melegvizet elektromos, hőtárolós,energiatakarékos, okos vízmelegítő biztosítja. A fűtés, elektromos padlófűtés, hűtő-fűtő klíma, napelem rendszerrel, helyiségenként szabályozható hőmérséklettel. A nyílászárók műanyag 7 légkamrás ajtók és ablakok 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel. A tömegközlekedés kiváló, buszmegálló és a HÉV is a közelben. A sportolási lehetőségek száma végtelen. A közelben uszoda, teniszpálya, jégpálya, futópálya, lovarda, a Szilas patak mentén bicikliút is található, amin egészen a Naplás tóig gurulhatunk. Karnyújtásnyira a Rákos patak természetvédelmi területe, csodás vadvilággal. A számos óvoda, iskola és bevásárlási lehetőség közelsége segít megkönnyíteni a mindennapok teendőit, hogy Ön a lehető legtöbb időt tölthesse kényelmes, nyugodt otthonában. Az építkezés már elkezdődött, az átadás 2022 év végén várható Finanszírozás: ZÖLD HITEL! Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással egyaránt megvásárolható. Hitellel kapcsolatban munkatársunk készséggel és ingyenesen tájékoztatja Önt a jelenleg elérhető legkedvezőbb finanszírozási lehetőségekről. Amennyiben a projekt felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján.Sarcia Ildikó
06-70-953-4338
11-2026599'333 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
Mátyásföld repülőtér1504 (4+0)Családi ház89.9 M. FtKIZÁRÓLAG A BALLA INGATLANIRODA KÍNÁLATÁBAN! XVI. Mátyásföldön a Hév vonalától nem messze, kiváló infrastrukturális ellátottságú környéken eladóvá vált egy 936 m2-es telken az 50'-es években épült, de jó állapotú, önálló, körbejárható, földszintes, kb. 150 m2-es, kétgenerációs családi ház. A házban 4 nagy szoba, három fürdőszoba, két konyha, külön wc. és közlekedők találhatók. A szobák egymásból és külön is nyílnak, a nagypolgári jellegének megfelelően a belmagasság 340 cm, a nagy kétszárnyú ajtók is erre utalnak. A háznak két bejárata van, ezáltal két generáció békés egymás mellett élése is zavartalan lehet. A ház fafödémes, cserép fedésű, a falak 40 cm vastagok, jól szigetelnek, a nyílászárók műanyagra lettek cserélve. Az épület alatt egy kb. 20 m2-es pince található. A fűtést és meleg vizet kondenzációs cirkó biztosítja. A kert gondozott, sok termő gyümölcsfa lett ültetve, a hátsó részen egy 15 m2-es szerszám tároló található, az előkertben egy fedett autóbeállóban lehet az autóval parkolni. A Hévvel, a 44, 46, 92, 176, 276 buszjáratokkal az Örs vezér tere 15 perc alatt elérhető, számtalan vásárlási lehetőség és közintézmény a közelben megtalálható. Az ingatlan tehermentes és gyorsan birtokba vehető. További kérdéseire telefonon válaszolok, hívását a hét minden napján fogadom.Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-1751692'857 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
Géza utca1404 (3+1)Családi ház97 M. FtMegvételre ajánlok Budapest XVI. kerületében, Új-mátyásföldön egy nagypolgári jellegű felújítandó családi házat. Az ingatlan kiváló lehetőséget nyújt a régi építési módok kedvelőinek, mivel a formavilága számos lehetőséget nyújt. Jelenlegi elosztását tekintve tágas nagyméretű szobák jellemzik. A részben alápincézett épület szerkezetét tekintve jó állapotú, nem vizes. A tető karbantartása 2016-ban megtörtént, a cseréplécek cserélve lettek! A tetőtérben kialakításra került egy 15 m2-es szoba, de további bővítésre is van lehetőség. A környék infrastruktúrája nagyon jó, tömegközlekedése kiváló. Amennyiben további kérdése merül fel az ingatlannal kapcsolatban, kérem, hívjon bizalommal.Puruczki István
06 70 953-4332
11-2006541'176 FtXVI. Kerület
Mátyásföld
Petőfikert1705 (3+2)Családi ház92 M. FtXVI.ker. Petőfikertben megvásárlásra kínálok egy 1075 m2-es telekre 1974-ben épült, 170 m2-es, két szinten összesen 3+2 fél szobás, önálló, körbejárható, felújítandó családi házat. A telek utcafrontja 28 méter. A két szint úgy oszlik meg, hogy van egy 50 m2-es félszuterén szint, ahová két lépcsőn lehet lejutni, világos, ablakos, van 2 szoba, tusoló, és konyha is kialakítható. Lakásnak, irodának, üzletnek is egyaránt alkalmas. Ezen a szinten garázs, kazánház, szerszámos is található. A magasföldszint kb. 120 m2-es, nappali + 2 szobás, két bejárata van, egy kisebb és egy nagyobb teraszon keresztül. Beton födémes, a tetőtér felé még tovább bővíthető az ingatlan. A ház akár két generáció együtt élésére is megfelel. A közlekedés kiváló, néhány perc sétával a 44-es, 45-ös buszok megállója, iskola, óvoda, a Lidl és még több vásárlási lehetőség is megtalálgató. Az Erzsébet ligeti kulturális, sport- és szabadidő központ stranddal és uszodával, orvosi rendelővel és gyógyszertárral 5 perc alatt megközelíthető. A környék legkedveltebb kiránduló helye, a Naplás tó kerékpárúton is elérhető. Kiváló, biztonságos környék és infrastruktúra, forgalommentes mellékutca, nagyméretű telek, ha ezt keresi kérem hívja a megadott telefonszámot a hét bármely napján. AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, TEHERMENTES!Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-2016102'332 FtXVI. Kerület
Rákosszentmihály
Rákosszentmihály772 Telek79 M. FtKizárólag a Balla Ingatlan kínálatában. ÉPÍTKEZŐK, BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE! Eladásra kínálom Rákosszentmihály legjobb telkét. Karnyújtásnyira a Szentmihályi uszodától, teniszpályától, hatalmas játszótértől - mégis csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában. Közlekedése kiváló. Örs vezér tere 7 perc. Saroktelek - 36 m-es utcafronttal. LKe-1/XVI/01 építési övezet. Megengedett beépítettség mértéke 25%, terepszint alatt 35%, épületmagasság 5m. Kérdéseivel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!Sarcia Ildikó
06-70-953-4338
11-2024102'332 FtXVI. Kerület
Rákosszentmihály
Segesvár utca772 Telek79 M. FtSarcia Ildikó
06-70-953-4338
11-1976740'385 FtXVI. Kerület
Rákosszentmihály
Szent Korona ltp522 (2+0)138.5 M. FtXVI.kerület és Zugló határán, a Szent Korona lakótelepen eladóvá vált egy 52m2-es lakás. Az ingatlan zárt,tiszta lépcsőházban, az első emeleten található. A lakás 2 egész szobából és egy erkélyből áll. A szobák külön és egybe is nyílnak. Az ingatlan csendes, kertvárosi környezetben fekszik, ablakai parkra néznek, fekvésének köszönhetően világos terek jellemzik. Állapotát tekintve átlagos,rendezett, egy kis felújítással nagyszerű otthon varázsolható belőle. Parkolás a ház előtt oldható meg. Közlekedése kiváló. További kérdéseivel,megtekintési szándékával hívjon a hét bármely napján.Sarcia Ildikó
06-70-953-4338
11-1987929'070 FtXVI. Kerület
Rákosszentmihály
Csömöri út862 (2+0)Családi ház79.9 M. FtXVI. Rákosszentmihály frekventált részénkínálunk megvételre egy 862 nm-es telken elhelyezkedő, 86 nm-es, 2 szobás (telekhatárra épült) családi házat. Az ingatlan részben van alápincézve, 38-as falazata van 5 cm szigeteléssel. Ablakai műanyagok, fűtése gázcirkó, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja éjszakai áram segítségével. Az épület 1962-ben épült, szerkezetileg jó állapotú, bővíthető, viszont esztétikai és műszaki felújítást már igényel. A telken fúrt kút is van. További információkkal kapcsolatban telefonon tudok tájékoztatást adni.Sebestyén Tamás
06-70-33-22-444
25-4654738'095 FtXVI. Kerület
Rákosszentmihály
Rákoszentmihály csendes utca843 (3+0)Ikerház62 M. FtCSAK A BALLA INGATLAN KÍNÁLATÁBAN TALÁLHATÓ!! Ha egy egyszintes ,kényelmes otthon keres egy sokak által kedvelt környéken ,tekintse meg a hirdetésemet! Rákosszentmihályon, csendes mellékutcában, családi házas környezetben, kínálok eladásra egy br 83,73 m2-es ,nappali+ 2 hálószobás EGYSZINTES ikerházat, 282,5 m2 gondozott telekkel. A remek tájolású saroktelken található egy 15m2-es melléképület , egy épített, fedett kemence.Amelyben nyári estéken sok finomságot süthetünk.Gyerekek részére kialakított gyepesített játékbirodalom . A ház felújítása során műanyag nyílászárok lettek beépítve, vízrendszer , csatornarendszer komplett villanyhálózat cserén is át esett. A homlokzatán 10cm-es grafit szigetelés található A ház fűtése jelenleg combi cirkóról üzemelő padlófűtés.De opcionális a hőszivattyús megoldás is . A kertben locsolórendszer van kiépítve.Hőszivattyú előkészítés elkészült ,így a következő tulajdonosa sokat spórolhat majd a rezsi költségeken. A környék infrastrukturális adottságai kiválóak, a közelben megtalálható minden: Szupermarketek óvodák, iskolák, közelben az Ázsia Center, és a Pólus center. Tömegközlekedéssel az Örs Vezér tere 10 perc, a belváros percek alatt elérhető a Metró segítségével. Az M0-ás autóút lehajtó pár km-re. A ház tehermentes, 1/1 tulajdon. Biztonságos, fejlett infrastruktúrával rendelkező kertvárosi környezet. Kiváló közlekedési lehetőségek Amennyiben eladandó ingatlanja van, minden kötelezettség nélkül DÍJMENTESEN megállapítjuk annak piaci értékét. Hívjon bizalommal.A hét minden napján fogadom a hívásokat. Várom megtisztelő érdeklődését.Kovácsné Zsichla Katalin
06-70-708-8277
11-1996672'973 FtXVI. Kerület
Rákosszentmihály
Rákosszentmihály744 (2+2)Sorház49.8 M. FtBELSŐ 2 SZINTES SORHÁZI LAKÁS, KERT Eladóvá vált Rákosszentmihály csendes, kertvárosi utcájában, egy 74 m2-es bájos társasházi lakás. Az ingatlan belső kétszintes, 74 m2-es. A földszinten nappali, hálófülke, konyha, fürdőszoba, közlekedő található. A napfényben fürdő emeleten hálószoba, fürdőszoba és tágas nappali helyezkedik el, amihez egy terasz is csatlakozik. A nyílászárók műanyag ablakokra lettek cserélve, kivételt képez a bejárati ajtó. Fűtését gázcirkó biztosítja, radiátoros hőleadókkal, a melegvizet villany boyler állítja elő. A földszint felújításra szorul, az emeleten lévő helységek esztétikai és műszaki szempontból is jó állapotban vannak. A lakáshoz tartozik egy kizárólagos használatú kb. 80 m2-es kert- kerítéssel leválasztva. Ezek használatára a tulajdonosok kizárólagos használati megállapodást kötöttek a társasház lakóival. Közlekedése kiváló. Kérdéseivel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!Sarcia Ildikó
06-70-953-4338
5-3492707'292 FtXVI. Kerület
Rákosszentmihály
Rákosi út964 (1+3)Családi ház67.9 M. FtVÁLLALKOZÁSRA IS ALKALMAS CSALÁDI HÁZ RÁKOSSZENTMIHÁLYON A XVI. kerületben, közel Zuglóhoz, a Rákosi úton kínálok megvásárlásra egy 96 nm-es önálló családi házat, 140 nm-es pincével, 409 nm-es telken. A ház FELÚJÍTOTT, napfényes nappaliból, 2 külön bejáratú hálószobából, tágas fürdőszobából, konyhából és kamrából áll. A teraszról külön bejárattal közelíthető meg plusz egy szoba és egy zuhanyzós fürdőszoba. Ez a külön kialakított lakrész visszanyitható a házból ezáltal egy NAPPALI+ 3 HÁLÓSZOBÁS+ 2 FÜRDŐSZOBÁS otthont kapunk. A ház alatti pince 140 nm, az utcáról külön megközelíthető, felújítás után kitűnő lehetőséget ad vállalkozási célra. Az ingatlan TEHERMENTES és RÖVID IDŐN BELÜL BIRTOKBA VEHETŐ. AZ INGATLAN IRÁNYÁRA: 67,9 MFt Ha jó elosztású, szép állapotú családi házat keres a XVI. kerületben közel az Örs vezér térhez, hívjon, nézzük meg együtt, nem fog csalódni! Várom megtisztelő hívását! Vevőknek szolgáltatásunk ingyenes. Azon kedves ügyfeleinknek akik nálunk találják meg leendő otthonukat kedvezményes díjszabású, ügyvédi hátteret biztosítunk, garanciával. Ha hitelre lenne szüksége, bank független hiteltanácsadó csoportunk ingyenesen áll rendelkezésére. Amennyiben a vásárláshoz még szükséges ingatlant értékesítenie, ebben is segítünk Önnek!Knoska Gyöngyi
06 70 708-8278
17-4868383'654 FtXVI. Kerület
Rákosszentmihály
Rákosszentmihály2085 (5+0)Családi ház79.8 M. FtRENDELŐ, IRODA, MŰHELY, LAKÁS, RAKTÁROZÁS, FITNESS STUDIO, GYÓGYCENTRUM? Ön Milyen Célra vásárolja meg ezt a kitűnő ár-érték arányban kínált ingatlant? CSENDES MELLÉKUTCA, TÖBBGENERÁCIÓS, VÁLLALKOZÁSRA IS KIVÁLÓAN ALKALMAS, 40%-OS BEÉPÍTETTSÉG, TELEKÁRBAN Budapest, XVI. kerület, Rákosszentmihályon, csendes, kisforgalmú mellékutcában eladó 1064nm-es telken, 208nm-es, szerkezetileg és statikailag kiváló állapotú, felújítandó családi ház telekárban. A főépülethez csatlakozó 200 nm-es épületegyüttes műhely, raktár, iroda, vagy egyéb vállalkozás működtetésére kiválóan alkalmas, mivel több vizesblokk, mellékhelyiség lett itt kiépítve. Az épületek fűtését gázkazán, gázcirkó biztosítja, de a vegyestüzelésű kazán is besegíthet. Az egyik nagy helyiségben padlófűtés lett kialakítva, az elektromos hálózat felújítása megtörtént. A hatalmas padlás hasznosításával tovább bővíthető a lakótér, valamint a főépület alatti 60nm-es, boltíves, száraz pince is növeli a lehetőségek körét. Tágas, nagypolgári otthonra, vagy modern, egybenyitott terű ragyogó házra vágyik? Esetleg vállalkozásának keres kényelmes raktár vagy telephelyet? Itt a lehetőség! Érdemes megnézni ezt a sok lehetőséget kínáló per-, igény- és tehermentes ingatlant, mely rövid időn belül birtokba vehető.Reményi Ágnes
06-70-708-84-95
11-1911880'198 FtXVI. Kerület
Rákosszentmihály
Thököly utca1015 (3+2)Ikerház88.9 M. FtA Csömöri út és a Baross utca között épül csendes környezetben, jó közlekedési lehetőségekkel ez az ikerház, amelynek jelenleg egy 101 m2-es lakását ajánlom megvételre. Modern anyagokból, műanyag nyílászárókkal, cserép fedéssel, saját terasz és kert. Szeparált, bekeríthető udvar, egy autó beálló. Most még jó áron lekötheti (jövőre már drágább lesz). Várható átadás: 2022. nyarán ( a szerződésbe pontos határidő fog szerepelni). Referenciákat a beruházó tud mutatni. A részletekért hívjon.Borbásné Mária
06 70 932-1770
11-1844751'073 FtXVI. Kerület
Rákosszentmihály
Kisszentmihály2335 (5+0)Családi ház175 M. FtMegvételre ajánlok Budapest XVI ker.-ben (Kisszentmihály) egy igényesen felújított, extrán felszerelt családi házat. A lakóépület 2000-ben épült, viszont 2020-ban teljes körű felújításon esett át, ide értve a tetőcserét is. Az ingatlan alapterülete 133 m2 földszint +100 m2 pinceszint (szuterénszint), telek: 752 m2. A pince szinten található egy kétállásos garázs, jakuzzinak, szaunának előkészített helyiség (üzemeltetéséhez 380V), konditerem zuhanyzóval, kazánház, valamint egy többfunkciós tároló. A pinceszinten akár önálló lakrész is kialakítható. Az épület extráihoz hozzátartozik, klíma, riasztó, kamera és még az okos ház rendszer előkészítése is. A földszinten, igényesen kialakított lakóhelyiségek, pld. nappali légcsatornás kandallóval, hálószoba Led-világítással stb. A fürdőszoba WC, bidét, kétszekrényes mosdó, zuhanyzó és kád berendezésű. Fűtése a pincében elhelyezett állókazánról, radiátor és padlófűtés hő leadókkal. A melegvízellátás önálló gázbojlerrel van megoldva. A kertben található még egy halastó, öntöző berendezés, grillsütő is. Amennyiben további kérdése merül fel az ingatlannal kapcsolatban, kérem, hívjon bizalommalPuruczki István
06 70 953-4332
11-2007456'575 FtXVI. Kerület
Rákosszentmihály
Rákosszentmihály2196 (6+0)Családi ház99.99 M. FtSzeretne egy múltat idéző, kellemes otthont a FŐVÁROS SZÍVÉBEN, vagy vállalkozása számára keres IDEÁLIS INGATLANT? Ez egy kihagyhatatlan lehetőség az Ön számára! XVI.kerület Rákosszentmihályon- öt percre az Örs vezér terétől- eladóvá vált egy 100 éves, klasszikus, nagypolgári stílusú villa épület. Bár megérett az idő a korszerűsítésre, felújításra, de szerkezetileg az épület kifogástalan állapotban van. A lakóterület közel 220m2, 4+ 2 fél szobával rendelkezik. A jelenlegi kialakítást tágas, világos terek jellemzik. A villa részét képezi egy 55 m2-es porszáraz pince és egy 45 m2-es ablakos szuterén is. A 989m2-es telken ciprusok, örökzöldek és a kert éke, 2 hatalmas diófa áll. Tavasztól őszig a lombkoronájuk intim környezetbe burkolja a villát. Locsolásra bővizű kút szolgál. Autóval kerten belül fedett gépkocsibeálló alatt lehet parkolni. A telek sarkon helyezkedik el, így 2 utcáról is megközelíthető. Vállalkozásra (oktatási intézmény, orvosi rendelő, ügyvédi iroda stb.) is alkalmas a kifogástalan elhelyezkedésének köszönhetően. Amennyiben Ön vállalkozó szellemű, vagy befektetési lehetőséget keres, esetleg patinás otthonra vágyik, melyet a saját igényire szabhat, jöjjön, nézze meg és beszélgessünk a lehetőségekről! Ez az ingatlan a LEHETŐSÉGEK TÁRHÁZA és ez egy EGYEDI AJÁNLAT Budapesten! Hívjon bizalommal!Sarcia Ildikó
06-70-953-4338
11-1204536'680 FtXVI. Kerület
Rákosszentmihály
Gusztáv utca2596 (6+0)Családi ház139 M. FtMegvételre ajánlok XVI. kerület Szentgyörgytelepen, egy 1091 m2- es telken lévő, 259 m2-es családi házat. Az 1991-ben épült ingatlan 2001-ben teljes korszerűsítésen esett át, a folyamatosan karbantartott ingatlan utolsó karbantartási munkái 2016-ban volt! A földszinten található 42 m2-es teraszkapcsolatos nappali, melyet egy szépen kivitelezett fa lépcső tesz nagyon hangulatossá valamint, a vele egy légtérben lévő konyha és étkező. Ezen a szinten található még két kamra, egy szeparált konyha, egy ízlésesen berendezett iroda, ügyfélváró és egy vendégmosdó. Továbbá itt kapott helyet a kétállású garázs, mosókonyha és a kazánház. Az emeleti szinten négy hálószoba, két fürdőszoba, tágas előtér és egy gardróbszoba lett kialakítva. Amennyiben további kérdése merül fel az ingatlannal kapcsolatban, kérem, hívjon bizalommal.Puruczki István
06 70 953-4332
11-1934642'857 FtXVI. Kerület
Sashalom
Új Kőbánya utca703 (2+1)Ikerház45 M. FtKIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN ! XVI. Sashalom Nagyiccetelepen az Újszász utca egyik mellékutcájában eladó egy ikerház fele. A ház 1958-ban 531 m2-es telekre épült, az eladásra kínált iker fél két szinten összesen 70 m2-es, 2 + 1 fél szobás, a felső szint is teljes belmagasságú. Felújítandó, de lakható állapotú. A földszinten 1 szoba, konyha, kamra, wc., előszoba és lépcsőfeljáró kialakítású, a felső szinten 1 + 1 szoba, egy nagy terasz, egy kád + wc-s fürdőszoba és egy lépcső a közlekedőből a padlásra lett kialakítva. Az ikerház mindkét fele / jobbról-balról/ külön bejáratú, saját kertkapun keresztül megközelíthető és mindkettőnek a kertben saját 1 autóbeállós garázsa van. Nincs egymáson átjárás! Mivel egy család tulajdonában épült, az ingatlan osztatlan közös tulajdonban van, de teljesen külön használják, a kert rész is le van kerítve, kb. 265 m2. Az ügyvédi használati megosztás az adásvételi szerződéssel egy időben elkészül. Külön villany-, víz-, és gáz órák vannak felszerelve, jelenleg egy gázkazán fűti mindkét lakást. Az épület masszív, de felújításra, korszerűsítésre szorul. Az utca csendes, forgalommentes, 10 perc sétával a 45-ös busz megállója elérhető, iskola, óvoda, Lidl, zöldséges, kisboltok, az Erzsébet ligeti Sport és szabadidő központ szintén a közelben. Érdemes megtekinteni, hívását a hét bármely napján fogadom.Hegedűs Irén
06-70-9534-333
11-1706194'634 FtXVI. Kerület
Sashalom
Nagyiccei hévmegállónál2054 (4+0)Üzlethelyiség utcai bejárattal39.9 M. FtMegvételre ajánlok a XVI. kerület vegyes környezetében (lakóépületek és üzletsorok), egy kiváló megközelíthetőséggel rendelkező, fél-szuterén üzlethelyiséget. Az ingatlan saját vízórával és ipari árammal rendelkezik 3 x 50 amper. Az üzlet jelen állapotát tekintve felújítást igényel, a fűtés kialakítása is az új tulajdonosra hárul. Az ingatlanhoz tartozik 270 m2 telekrész, melynek egy részén akár 10 autó elhelyezésére is alkalmas parkolóhely kialakítható. A nagyterem hátsó kijáratánál szükség esetén egy nagy terasz kiépítésére is van lehetőség. Az üzlet utoljára fitnesz és táncstúdióként üzemelt. Amennyiben további kérdése merül fel az ingatlannal kapcsolatban, kérem, hívjon bizalommal.Puruczki István
06 70 953-4332
11-2003860'000 FtXVI. Kerület
Sashalom
Sashalom1004 (3+1)Családi ház86 M. FtXVI. Sashalom legkedveltebb környékén, csendes, barátságos, utcában eladó egy 558 m2-es telekre az 1960-as évek körül épült, 100 m2-es, földszintes, 3+1 fél szobás, felújítandó, önálló, körbejárható családi ház. A tetőtér beépíthető, a 27nm-es pincében található a vegyes tüzelésű és a gáz kazán, valamint a villany bojler. A szobák belmagassága a polgári stílust idézik. Az ingatlan előnyei: KIVÁLÓ KÖRNYÉK ÖNÁLLÓ, KÖRBEJÁRHATÓ, FÖLDSZINTES HÁZ TETŐTÉR FELÉ BŐVÍTHETŐ KERT NEM TÚL NAGY, NEM KICSI MOZDÍTHATÓ FALAK IGÉNY SZERINT JÓ KÖZLEKEDÉS AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ Több buszjárattal és a hévvel 15 perc alatt az Örs vezér térre lehet jutni. Közelben minden szolgáltatás, ami a napi életvitelhez nélkülözhetetlen, megtalálható. Hívását a hét bármely napján fogadom!Hegedűs Irén
06-70-9534-333
25-449960'644 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba
Mezőőr utca404 Telek24.5 M. FtCSAK A BALLA INGATLAN KÍNÁLATÁBAN TALÁLHATÓ ! Rákoscsaba csendes ,forgalomtól mentes kis utcában kínálom eladásra a 404 nm-es belterületi ikerház építésére alkalmas ÖSSZKÖZMŰVES építési telket.Az ikerszomszéd a 80-as években felépítette a saját részére az ő ikerfelét.Erre a telekre épülhetne az iker másik fele.Mivel időközben változtak az építkezési stílusok,keressük a megoldást arra,hogy egy szép tetszetős kinézetű házikó épülhessen. INFRASTRUKTÚRÁLIS ELLÁTOTTSÁGA KIVÁLÓ! Bp Örs vezér terére M2 metróhoz busszal 30 perc alatt be lehet érni, Kőbánya -Kispestre M3-as metró 40-45 perc alatt elérhető. A BELVÁROSBA Rákoscsaba vasútállomásról 20 perc alatt a Keleti -Pályaudvarra érkezhet. Az M0-ás 4-perc alatt elérhető. A BALLA Ingatlan a jelenlegi járványügyi helyzetben is biztonságosan tud együttműködni. HÍVÁSÁT A HÉT MINDEN NAPJÁN FOGADOM! Rugalmas megtekintés! AZ ÁR IÁ!Kovácsné Zsichla Katalin
06-70-708-8277
17-4875752'427 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba
Rákoscsaba utca1033 (3+0)177.5 M. FtMegvételre kínálunk XVII. kerület közkedvelt részén, Rákoscsabán most épülő két lakásos társasház felső lakását. A lakás bruttó 120nm a tetősík miatt az értékesítéskor 103nm számolható el. A telek összesen 741nm, használati megosztással rendelkezik, mind két lakáshoz saját használatú kert rész tartozik. A lakás kettő vagy három szobás / most még alakítható igény szerint/ amerikai konyha, nappali, fürdőszoba, wc , gardróbszoba helységekből áll. A lakáshoz tartozik 21nm-s terasz, és egy kb. 10nm-s lépcsőház, ami tárolóként is funkcionál. A lakáshoz 233nm saját telek tartozik. A lakásban padlófűtés, kondenzációs kazán, és inverteres klíma kerül beépítésre. A szaniterek, burkolatok ízlés szerint választhatóak a szerződésben meghatározott árban. Az ár még tartalmazza a riasztórendszer, redőny előkészítését, napelem előkészítését és az elektromos gépkocsibeállót. Igény szerint hőszivattyú előkészítés. Az ingatlan várható átadási ideje 2022 tavasz. A kivitelező magán személy ezért a használt CSOK, kedvezményes hitel, és a babaváró hitel vehető igénybe.Keresztes Judit
06-70-932-17-73
25-4621414'142 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba
Ede utca1694 (4+0)Családi ház69.99 M. FtÖnálló, 2 generációs családi ház, csendes helyen - 2 GARÁZZSAL! Rákoscsabán kínálunk egy masszív, körbe járható, 2 szinten lakható, pincével ellátott, étkezős, remek adottságokkal rendelkező, klasszikus családi házat. A házban 4 tágas szobát, 2 fürdőt, konyhát, kamrát, és egy étkezőt találunk. Gondosan rendben tartott ingatlanról van szó. A kazán 2004-es, a nyílászárók egy részét lecserélték, a felső szint pedig plusz szigetelést kapott. Az épület 169 nm-es lakóterét egy 57nm-es pince egészíti ki, valamint egy 37 nm-es melléképület (műhely) is épült még erre a telekre. Ez a kis ház is tégla, masszív épület, amelyben vizesblokkot is kialakítottak - akár lakhatóvá is tehető. A kert rendezett, a gondozott növényzet mellett a szép szaletli, és egy klasszikus kerekes kút is hangulatossá teszi a tágas udvart. A parkolásra számos lehetőség van, a 2 garázs mellett az udvaron is több autó elfér, a 20m feletti utcafront miatt az utcán is 3-4 gépkocsi biztosan találhat helyet. Kedvelt, jó környéken, és akár azonnal birtokba vehető az ingatlan. Rugalmasan tudom mutatni - várom a megkeresést! Csak irodánk kínálatában található meg ez a ház.Nagyné Nagy Ágnes
06707781793
17-4876686'620 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba
Rákoscsaba utca1424 (4+0)földszint97.5 M. FtMegvételre kínálunk XVII. kerület közkedvelt részén, Rákoscsabán most épülő két lakásos társasház földszinti lakását. A telek összesen 741nm, használati megosztással rendelkezik, mind két lakáshoz saját használatú kert rész tartozik. A földszinti lakás 142nm, három szoba, nappali, amerikai konyha, étkező, két fürdőszoba, két wc , előszoba és mosókonyha helységek kerülnek kialakításra. A lakáshoz saját 10nm-s tároló, a ház alatti 20nm-s borospince és 218nm kert rész tartozik. A lakásban padlófűtés, kondenzációs kazán, és inverteres klíma kerül beépítésre. A szaniterek, burkolatok ízlés szerint választhatóak a szerződésben meghatározott áron belül. Az ár még tartalmazza a riasztórendszer, redőny előkészítését, napelem előkészítését és az elektromos gépkocsibeállót. Igény szerint hőszivattyú előkészítés. Az ingatlan várható átadási ideje 2022 tavasz. A kivitelező magán személy ezért a használt CSOK, kedvezményes hitel, és a babaváró hitel vehető igénybe.Keresztes Judit
06-70-932-17-73
25-4634300'000 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba
Rákoscsaba22010 (9+1)Családi ház66 M. Ft2 lakásos családi ház, 220nm - garázzsal! 2 közel azonos, jó méretű lakást alakítottak ki ebben a klasszikus, polgári jellegű, tágas családi házban. Az első lakást tulajdonosai szépen karban tartották, cirkó fűtést alakítottak ki (2 éve újra cserélték) - de a 90-es évek óta jelentősebb felújítás ebben a lakrészben nem történt. Jó állapotú, de modernizálása indokolt lehet. Szép nagy terasz, és felújításra érett, tégla garázs van ezen a telekrészen. A 2. lakrész teljesen külön bejárattal rendelkezik, és vegyes-tüzelésű kazánnal fűtött, felújítandó állapotú. A lakások egybe nyithatók, jelenleg egy közös kapun lehet az udvarra bejutni - szolgalmi úttal biztosítható a külön bejárás! Az első lakás külön is megvásárolható - ennek az ára 49,9mFt. Ez a lakás illetve kertrész az alaprajzon pirossal körülhatárolt. A kisebb (sárga) bekerített rész a másik lakás része, de ehhez a lakáshoz csatolható - az ár ezt is tartalmazza. A képek az első lakásban (piros) készültek. Az ingatlan a Szépréti cukrászdától 50 m-re találéható - egyéb szolgáltatók, iskola, és a vonatállomás is pár perc alatt megközelíthető. Remek helyen - remek lehetőség - csak nálunk! Várom hívását!Nagyné Nagy Ágnes
06707781793
25-462064'444 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba Újtelep
Nagyszékes utca környéke utca540 Telek34.8 M. FtCSAK A BALLA INGATLAN KÍNÁLATÁBAN! Rákoscsaba -Újtelep csendes kertvárosi részén található 540nm-es széles utcafronttal rendelkező ÉPÍTÉSI TELEK eladó . Minden közmű az utcában megtalálható!25% beépíthetőség.Önálló családi ház építhető rá. 638nm telekrésszel IKERHÁZ építése is lehetséges. IÁ:35.8MFt 900nm-es telekrésszel IKERHÁZ építése lehetséges.IÁ: 41.8MFt Kitűnő levegő,madárcsicsergés,csend és nyugalom! Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is!Kovácsné Zsichla Katalin
06-70-708-8277
25-1827525'000 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba Újtelep
Rákoscsaba -Újtelep utca803 (3+0)Családi ház42 M. FtEgyszintes, körbejárható ,önálló családi ház. XVII.kerület Rákoscsaba -Újtelepen ,családi házas övezetben ElADÓ : 80nm-es családi ház,300nm-es gondozott telekkel.nappali +2 szoba . A ház belülről felújítandó állapotú a tető 4 éve lett kicserélve . ÓVODA ISKOLA RENDELŐK A KÖZELBEN. HÍVÁSÁT A HÉT MINDEN NAPJÁN FOGADOM. Tekintse meg további ajánlatomat is.Kovácsné Zsichla Katalin
06-70-708-8277
20-1852855'769 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba Újtelep
Kiskút utca környékén1045 (4+1)Ikerház89 M. FtRákosliget központjában, a Naplás-tó közelében, PRÉMIUM KATEGÓRIÁS, napfényes, 85%-os készültségű, AA+ besorolású, elegáns otthon eladó! A magas minőségű anyagokból épülő, 5 szobás ikerház első lakása, 300 nm-es saját használatú telken épül, a szomszéd lakástól diszkréten elválasztva. A jó tervezésnek köszönhetően, önálló családi házban érzik majd magukat a lakók. Az AA+ energetikai besorolású épület fűtéséről, modern Ficher hőszivattyú rendszer és padlófűtés gondoskodik. A korszerű szellőztető rendszernek köszönhetően, ablak nyitás nélkül, télen-nyáron élvezhetjük a friss levegő előnyeit! A kertben két autó számára lesz parkolási lehetőség. Közlekedés kiváló! Vasútállomás, óvoda, iskola, patika, boltok pár perc sétával elérhetők! Megbízható, sok referenciával rendelkező kivitelezőtől! Átadás: 2022. tavasz Kulcsrakész ára: 89.000.000 FtSzabó Éva
06-70-682-59-79
25-4638613'014 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba Újtelep
Naplás -tó közeli utca1465 (5+0)Családi ház89.5 M. FtCSAK A BALLA INGATLAN KÍNÁLATÁBAN! REMEK LEHETŐSÉG egy NAGYCSALÁD részére !Együtt ,de mégis külön. A jelenleg kétgenerációs ház kis ráfordítással három generáció gondtalan együtt élését is biztosíthatja. XVII.kerület legkeresettebb részén a Naplás tó közelében egy csendes, hangulatos mellékutcában kínálok eladásra egy 2004-ben teljes felújításon átesett kétgenerációs családi házat. Igényes kivitelezés ,kellemes színvilág ,jól átgondolt tervezés ,otthonos életérzés jellemzi . A 636nm-es gondozott telken található a külső szigeteléssel ellátott két lakásból álló családi ház ,a földszinten: amerikai konyhás nappali ,kamra ,két hálószoba,kádas fsz ,Wc előszoba lett kialakítva . A külső lépcsőn megközelíthető tetőtérben tágas nappali ,konyha ,hálószoba és fsz található. A kertvégében a melléképületben kapott helyet a garázs mellette pedig egy tároló . Ideális lehet idősebb családtag részére egy kis garzonlakásnak. Gyermekes család megálmondhat benne wellness részleget ,medenceházat . Irodának vagy mosókonyhának is át lehet alakítani. A közelben található a Rákospatak a cinkotai erdő ,a csodás Naplás tó,amely rengeteg elfoglaltságot kínál télen nyáron az itt lakók részére.Az egész kerületet behálózó kerékpárút pedig kellemes kikapcsolódást ígér a biciklizés szerelmeseinek. A környék jól ellátott pár percen belül óvoda ,iskola bölcsőde,rendelők,bevásárlási lehetőségek buszmegálló vasútállomás M0 elérhető. HÍVÁSÁT A HÉT MINDEN NAPJÁN FOGADOM.Rugalmas önhöz igazodó megtekintés. Az ingatlan per és tehermentes. Tekintse meg irodánk további ajánlatait is.Kovácsné Zsichla Katalin
06-70-708-8277
25-4564407'632 FtXVII. Kerület
Rákoscsaba Újtelep
Naplás tó közelében utca3806 (6+0)Családi ház154.9 M. FtNAGY CSALÁDOK FIGYELMÉBE! Együtt ,de mégis külön! Kétlakásos családi ház. Kényelmes egyszintes kertkapcsolatos -Fiatalos belső kétszintes galériás. Kétgeneráció gondtalan együtt élésére kiválóan alkalmas igazi otthon. Kellemes harmonizáló színvilág. XVII. került kedvelt és keresett környékén RÁKOSCSABA- ÚJTELEPEN, Naplás tó közelében ELADÓ EGY LUXUS KATEGÓRIÁS 380nm-es CSALÁDI HÁZ, 1209 M2-ES TELEKKEL, ÉPÍTETETT MEDENCÉVEL, DUPLA ÁLLÁSOS GARÁZZSAL, TÁGAS SZUTERÉNNEL. 2000-ben minőségi alapanyagokból épült, szigetelt. Tágas, világos terek ,remek elosztás ,jól átgondolt tervezés! A ház Elhelyezése miatt nagy zöldfelület áll rendelkezésünkre.Hatalmas épített medence a kertben, pihenő oázissal. Minden adott ,amire egy igazi otthonban szükség van! Az épületen belül dupla állásos garázs áll rendelkezésre.A garázsajtó és a nagykapu távvezérelt. A ház riasztó rendszerrel ellátott. A közelben található a csodálatos Naplás tó az új kilátóval.A sportot szeretőknek igazi paradicsom ez a része a kerültnek. A patak parti kerékpár út behálózza a kerületet és sok sok kellemes élményt nyújt az itt élő családoknak. FINANSZÍROZÁS: Tehermentes, banki finanszírozással is megvásárolható, melyben irodánk ingyenes tanácsadással áll rendelkezésükre! Kérésre a teljes műszaki dokumentációt át tudjuk küldeni! VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJTALAN! RUGALMAS MEGTEKINTÉS!AKÁR HÉTVÉGÉN IS! PER ÉS TEHERMENTES .Kovácsné Zsichla Katalin
06-70-708-8277
25-194115'172 FtXVII. Kerület
Rákoshegy
Rákoshegyi utca2900 Telek44 M. FtXVII.kerület Rákoshegy családi házas övezetében eladó egy 2900nm-es telek.A telek első 60m-ig ÉPÍTÉSI TELEK a hátsó része ZÁRTKERT besorolású.Az összes közmű az utcában van.A környék kedvelt ,sokak által keresett.Az utca folyamatosan szépül ,rengeteg új ház épül. Jó közlekedés és infrastruktúra. HÍVÁSÁT A HÉT MINDEN NAPJÁN FOGADOM.Kovácsné Zsichla Katalin
06-70-708-8277
25-4070656'250 FtXVII. Kerület
Rákoshegy
Nyár utca környékén lévő út321 (1+0)Házrész21 M. FtKeresett hiány lakás! REMEK KÖZLEKEDÉS !BEFEKTETÉSNEK KIVÁLÓ! AZONNAL KÖLTÖZHETŐ !PER ÉS TEHERMENTES!! XVII.kerület Rákoshegy kertvárosi részén található 32nm-es garzon lakás, saját leválasztott /Kb 400nm-es/kertrésszel.Elsősorban fiatal pár első közös kuckójának ajánlanám ,bővítési lehetőséggel.De remek lehetőség idősebb családtag részére vagy befektetés céljából bérbeadásra. HÍVÁSÁT A HÉT MINDEN NAPJÁN FOGADOM.Rugalmas megtekintés!Kovácsné Zsichla Katalin
06-70-708-8277
11-1969412'857 FtXVII. Kerület
Rákoshegy
564.sz út környékén703 (2+1)Családi ház28.9 M. FtKIHAGYHATATLAN AJÁNLAT! Összeköltözők, befektetők figyelmébe! XVII.Rákoshegyen, főútról nyíló csendes mellékutcában, erdő szomszédságában, eladóvá vált tágas telken lévő 2 lakóház. A lakható főépület belső kétszintes. A földszinten-35m2-szoba, konyha, fürdőszoba, előtér, kazánház található. A kényelmes lépcsőn megközelíthető tetőtérben-kb.15m2- 1 és fél szoba áll rendelkezésre. Az elő és a hátsó kertbe is nagy teraszon keresztül juthatunk ki, melynek összterülete 40m2. A 2019-es felújítás során megtörtént a víz- és villanyvezetékek cseréje, megújultak a burkolatok és szaniterek is. Fűtése vegyestüzelésű központi fűtés, radiátoros hőleadókkal. A kisebbik-43m2-es- épület szerkezetkész állapotban van illetve gyári csomagolásban várnak az új műanyag nyílászárók a beépítésre. Ide elektromos fűtést terveztek, ezért a 2 évvel ezelőtti felújítás során a 3 fázis is bevezetésre került. Az ingatlan vízellátását egy 35 méteres fúrt kútból hidrofor biztosítja. A hátsó kertben egy esztétikus, 10m2-es faház áll. Funkcióját tekintve tárolásra, nyári laknak is alkalmas lehet. Közlekedés szempontjából kiváló, buszmegálló kb.100m. Mivel az ingatlan a belterülettől 1 utcára, de már külterületi besorolású részen található, ezért nem hitelezhető. További kérdések estén hívjon bizalommal.Sarcia Ildikó
06-70-953-4338
25-4366323'529 FtXVII. Kerület
Rákoshegy
Rákoshegy1705 (4+1)Családi ház55 M. FtELADÓ MASSZÍV KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ! Budapest XVII kerületében, Rákoshegyen kínálok eladásra egy kétszintes önálló masszív családi házat. A 170 nm-es ingatlan a ’70-as években épült. A ház a korának megfelelő esztétikai állapotban van. A családi ház nagyon jó elosztású ideális lehet gyermekes családok részére, de akár két generáció összeköltözésére is. Az alsó szint 96 nm, melyen a következő helyiségek lettek kialakítva: beépített 18 nm-es előtér, konyha, kamra, fürdőszoba, külön mellékhelyiség, közlekedő, nappali (22,4 nm) és két 14 nm-es szoba. A 74 nm-es emeleten a további helyiségek találhatóak: szoba (11,25 nm) egy fürdőszoba WC-vel, konyha-étkezővel, kamra, közlekedő és egy közel 30 nm-es nappali, ahol egy hálófülke is kialakításra került. A közlekedőből nyílik egy erkély is, melyről a környék panorámájában gyönyörködhetünk. A lakóépület téglából épült, a tetőt cserép borítja. A ház ablakai és ajtói fából készültek. A helyiségek burkolata parketta, linóleum, illetve kerámialappal burkolt. A ház fűtéséről gázkazán gondoskodik, a meleg vizet villanybojler biztosítja. Az ingatlanhoz tartozó 509 nm-es telken egy különálló garázs és tároló is helyet kapott, mely kiváló lehetőséget biztosít a pakolásra. A ház mellett lebetonozott rész, további parkolási lehetőséget biztosítanak a tulajdonosok számára. Az ingatlan akár több generáció összeköltözésére is alkalmas lehet, mivel mindkét szintjén fürdőszoba és konyha is ki lett alakítva. Jelenleg belső lépcsőfeljáró vezet fel az emeletre, de megoldható külső feljáró kiépítése is, így teljesen külön bejáratú lakrészek alakíthatóak ki. AKÁR AZONNAL KÖLTÖZHETŐ !!! Minden a közelben: iskolák, óvodák, orvosi rendelő, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek Az ingatlan infrastruktúrája kiváló, néhány perces sétára buszmegálló, illetve vasútállomás is található, mely közlekedési eszközökkel könnyen a fővárosba juthatunk Várom hívását a hét minden napján, akár hétvégén is!Feketéné Juhász Anita
+36-70-932-1775
25-46096'111 FtXVII. Kerület
Rákoskeresztúr
Agyaghegyidűlő utca900 Mezőgazdasági ingatlan5.5 M. FtZÁRTKERTI BESOROLÁSÚ ! XVII.kerület legszebb lakóparkjának szomszédságában kínálok eladásra egy 900nm-es telekrészt. Villany ,víz gáz az utcában található.Fúrt kút . IÁ: 6Mft!!! Csendes jól ellátott környék . Ennyiért Pesten nem talál zártkerti ingatlant.Hívjon még ma,hogy ne maradjon le! PER ÉS TEHERMENTES ! HÍVÁSÁT A HÉT MINDEN NAPJÁN FOGADOM! RUGALMAS MEGTEKINTÉS! Ha nagyobb területre van szükség még kb 2000nm hozzávásárolható! Több opció lehetséges.Lovarda ,telephely ,lakhatás gazdaság . Bármi kialakítható. Ha bővebb felvilágosítást szeretne hívjon az alábbi telefonszámon.Kovácsné Zsichla Katalin
06-70-708-8277
25-46088'000 FtXVII. Kerület
Rákoskeresztúr
Pesti úti lkp mögötti utca1000 Mezőgazdasági ingatlan8 M. FtZÁRTKERTI BESOROLÁSÚ ! XVII.kerület legszebb lakóparkjának szomszédságában kínálok eladásra egy 1000nm-es telekrészt ,amelyen több gazdasági épület található.IVillany ,víz gáz az utcában található. IÁ: 8Mft!!! Csendes jól ellátott környék . Ennyiért Pesten nem talál zártkerti ingatlant.Hívjon még ma,hogy ne maradjon le! PER ÉS TEHERMENTES ! HÍVÁSÁT A HÉT MINDEN NAPJÁN FOGADOM! RUGALMAS MEGTEKINTÉS! Ha nagyobb területre van szükség még kb 2000nm hozzávásárolható! Több opció lehetséges.Lovarda ,telephely ,lakhatás gazdaság . Bármi kialakítható. Ha bővebb felvilágosítást szeretne hívjon az alábbi telefonszámon.Kovácsné Zsichla Katalin
06-70-708-8277
25-460715'000 FtXVII. Kerület
Rákoskeresztúr
Pesti úti lkp közeli utca1000 Mezőgazdasági ingatlan15 M. FtOlcsó gyors lakhatás a XVII.kerület legszebb lakóparkjának szomszédságában és mindez 15 Mft-ért!!! Az Agyaghegyi dűlőben kínálok eladásra egy 1000nm-es telekrészen lévő jelenleg 25nm-es téglaépítésű felújítandó házikót,amely 45nm-ig bővíthető és a tetőtere beépíthető.A ház betonalapra épült ,FELÚJÍTANDÓ,de rengeteg lehetőséget rejt. Csendes jól ellátott környék . Ennyiért Pesten nem talál lakhatást.Hívjon még ma,hogy ne maradjon le! PER ÉS TEHERMENTES ! HÍVÁSÁT A HÉT MINDEN NAPJÁN FOGADOM! RUGALMAS MEGTEKINTÉS! Ha nagyobb területre van szükség még kb 2000nm hozzávásárolható! Több opció lehetséges.Lovarda ,telephely ,lakhatás gazdaság . Bármi kialakítható. Ha bővebb felvilágosítást szeretne hívjon az alábbi telefonszámon.Kovácsné Zsichla Katalin
06-70-708-8277
25-40378'901 FtXVII. Kerület
Rákoskeresztúr
Agyaghegyidűlő utca2921 Mezőgazdasági ingatlan26 M. FtLOVARDÁT szeretne vagy csak gazdálkodna?Tekintse meg ajánlatomat. XVII. kerület Rákoskeresztúr Pesti úti lakópark közelében található zártkerti ingatlan. Telek mérete 2921nm, önálló hrsz .PER ÉS TEHER MENTES! Termő gyümölcsfákkal, szőlővel. A telken található egy kb 20 nm alapterületű ház. Villany, bevezetve a házba./380V/ A telken található több melléképület , gazdasági épület. Gazdálkodásra remek lehetőség! A körbe kerített ,gondozott telken rengeteg termő gyümölcsfa és szőlő található. A locsolás ásott kútak segítségével lehetséges. Közvetlen a Pesti úti lakópark mögött, csendes, jó környék. Ha nagyobb területre vágyik a szomszédos telek is eladó lesz. HÍVÁSÁT A HÉT MINDEN NAPJÁN FOGADOM. Buszmegálló kb 800m-re található.Kovácsné Zsichla Katalin
06-70-708-8277
25-194248'963 FtXVII. Kerület
Rákoskeresztúr
Rákoshegy csendes utcájában utca1205 Telek59 M. FtXVII.ker Rákoskeresztúr csendes ,nyugodt utcájában lévő 1205nm-es ,széles utcafrontú/ 22m/ ,nagyon jó adottságokkal rendelkező építési telek eladó.Az összes közmű az utcában megtalálható. A telek 3 oldalról kerített.Az utcafronton nincs kerítés. 06-os övezet ,ami oldalhatáros, jobb oldalon 1,00m bal oldalon 5,00.m előkert 5,00m 25% beépíthetőség, 6 m magasság. A HÉT MINDEN NAPJÁN FOGADOM A HÍVÁSOKAT!Kovácsné Zsichla Katalin
06-70-708-8277
25-4647645'098 FtXVII. Kerület
Rákoskeresztúr
Kis utca környékén út512 (2+0)532.9 M. FtHa egy szép állapotú lakást keres és karácsonykor már az új otthonában szeretne ünnepelni ,kérem tekintse meg a hirdetésem. CSAK A BALLA INGATLAN KÍNÁLATÁBAN TALÁLHATÓ! Budapest XVII.ker Rákoskeresztúr kedvelt lakótelepén kínálom eladásra a 10emeletes th 5.emeletén található szép állapotú ,otthonos életérzést sugárzó 2szoba, étkezős lakást. Gondos gazdái pár éve felújították ,ekkor kerültek a helyükre a hőszigetelt nyílászárók a laminált parketta a szobákba ,új fsz és egy kényelmes beépített gépesített konyha is elkészült.A lépcsőház ,tiszta ,kulturált. A lakás alacsony rezsivel rendelkezik.Jó lakóközösség ,kedves szomszédság. 1/1 tulajdon per és tehermentes! BUSZMEGÁLLÓ 1 perc sétára található.Tekintse meg további ajánlataimat is. HÍVÁSÁT A HÉT MINDEN NAPJÁN FOGADOM! Rugalmas megtekintés.Kovácsné Zsichla Katalin
06-70-708-8277
25-4213767'442 FtXVII. Kerület
Rákoskeresztúr
SZÍNES HÁZAK út432 (1+1)433 M. FtCSAK A BALLA INGATLAN KÍNÁLATÁBAN TALÁLHATÓ INGATLAN. XVII.kerület kedvelt lakótelepén a patakmenti SZÍNES HÁZAKBAN található,, 43nm-es 1,5szobás 4.emeleti beépített loggiás ,átlagos állapotú lakás eladó. Ajánlom elsősorban fiatal párnak kezdő lakásnak,de remek lehetőség lehet akár befektetésnek is .Az elhelyezkedése miatt ,gyorsan kiadható lakás típus. A környék ,csendes ,jól ellátott.Óvoda ,iskola,boltok a közelben megtalálhatóak. HÍVÁSÁT A HÉT MINDEN NAPJÁN FOGADOM!Rugalmas megtekintés.Kovácsné Zsichla Katalin
06-70-708-8277
25-4625690'164 FtXVII. Kerület
Rákoskeresztúr
Városközpontvan lévő utca612 (2+0)Üzlethelyiség utcai bejárattal42.1 M. FtCSAK A BALLA INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!!! Rákoskeresztúr VÁROSKÖZPONTJÁBAN kínálok eladásra egy 61nm-es ,utcai bejáratos üzletet. Amely jelenleg 2 helyiségből áll +konyha és fürdőrész is ki lett alakítva ,a kertben nagy tárolók találhatóak,amelyben az esetleges vállalkozás kellékeit tárolni lehet. Remek lehetőség lehet BÁRMILYEN ÜZLETI TEVÉKENYSÉGRE a központi elhelyezkedése miatt. Ajánlanám elsősorban:pékség ,cukrászda ,étterem,fogorvosi rendelő ,ügyvédi iroda ,könyvelő iroda masszás szalon részére . A tágas üzlet rengeteg lehetőséget rejt magában.A 370nm-es kerthelyiségben ,akár egy bújós kávézót vagy egy remek rétesboltot is lehetne üzemeltetni. Merjen nagyot álmodni és valósítsa meg minél előbb! Per és tehermentes ! HÍVJON MÉG MA ,ne maradjon le róla! HÍVÁSÁT A HÉT MINDEN NAPJÁN FOGADOM.RUGALMAS MEGTEKINTÉS! Tekintse meg irodánk további kínálatát is.Kovácsné Zsichla Katalin
06-70-708-8277
25-4624594'366 FtXVII. Kerület
Rákoskeresztúr
Rákoskeresztúr központ utca712 (2+0)Ikerház42.2 M. FtCSAK A BALLA INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!!! Rákoskeresztúr VÁROSKÖZPONTJÁBAN kínálok eladásra egy 71nm-es ,jelenleg Amerikai konyhás nappali+1 szobás ikerházat ,370nm-es gondozott telekkel,melléképülettel ,igény szerint még kisebb félszobák kialakíthatóak a tágas nagy szobából.A lakás néhány éve TELJES felújításon esett át .Szép beépített gépesített konyhával rendelkezik.Zuhanyzós fürdőszobával. A parkosított kertben kényelmesen pihenhetnek a napvégén egy 20nm-es kertkapcsolatos teraszon. Jelenleg gépkocsival nem lehet beállni az udvarra,de a lehetőség a szomszédos telekrész megvásárlásával lehetővé teszi majd. Remek ajánlat, lehetőségekkel teli ingatlan. HÍVÁSÁT A HÉT MINDEN NAPJÁN FOGADOM! Az ingatlan per és tehermentes.Kovácsné Zsichla Katalin
06-70-708-8277
25-4623595'775 FtXVII. Kerület
Rákoskeresztúr
Városközpontban lévő utca712 (2+0)Üzlethelyiség utcai bejárattal42.3 M. FtCSAK A BALLA INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!!! 2:1-BEN. Szeretne egy kis garzonlakást a VÁROSKÖZPONTBAN és egy szuper vállalkozást is üzemeltetne? Most megteheti ,a kettő egy helyen található.Az üzlet utcai kirakatos ,ideális lehet ingatlan irodának ,műkörmös szalonnak.Teraszos kiülős vendéglátó egységnek./370nm saját kerttel/ Buszmegálló 2 perc sétára található .A kislakás : amerikai konyha ,zuhanyzós fsz-ból 20nm-es fedett teraszból áll.Kovácsné Zsichla Katalin
06-70-708-8277
25-4630878'000 FtXVII. Kerület
Rákoskeresztúr
Kaszáló utca502 (2+0)343.9 M. FtTÉGLALAKÁS, portaszolgálattal - 2009-es építés! Keresztúr központjában található ez a nagyon vagány, nagyon fiatalos társasház. Egyik oldalán a Rákos patak, másikon a Keresztúri Piac, majd a Fő tér is csak kb. 20 méternyire található. Így itt bizony a természet közelsége, és az igen jó ellátottság is adott. (áramszolgáltató ügyfélszolg, bankok, üzletek, játszóház, edzőterem, stb) A ház 2009-ben épült, mélygarázsában általában bérelhető vagy megvásárolható 1-1 garázs. Lift, és portaszolgálat is van. A lakás szépen karbantartott, érdekes megoldásokkal modernné, de ízlésessé formálták - egy tisztasági festéssel akár költözhető is! Elrendezésében is igen praktikus az ingatlan. Az eleve tágas nappaliban részben kibontották a konyhát, amerikai jellege lett. Így az összterülete ennek a központi helynek majdnem 25 nm. Emellett a háló is kényelmes, 14 nm, amelyből egy kedves kis erkély nyílik. A gazdaságosan fenntartható lakásban klíma is van. Nagyon keresett ingatlan! Saját részre, de kiadásra is remek lehetőség. Csak irodánk kínálatában találja meg ezt a szép lakást - várom hívását!Nagyné Nagy Ágnes
06707781793
25-4670651'163 FtXVII. Kerület
Rákoskeresztúr
Szárhegy utca4308 (7+1)Családi ház280 M. FtXVII. kerületben a Home Center mögött eladásra kínálunk egy egyedi építésű családi házat. 2004-ben a Makowecz iroda által tervezett családi ház pinceszint + földszint + emelet felépítésű. Az emeleti rész 3+1 szobás ,+ fürdőszoba,155 nm-es , a földszinti rész ugyanúgy 155 nm-es, 4 szobás, két fürdőszobás. A szuterén szinten található 2 kocsi beállására kialakított garázs, tárolók, mosókonyha, kazán helyiség,fürdőszoba. A gyönyörűen karbantartott kertben fúrt kút, automata öntözőrendszer, kis medence, nyári konyha is található. A ház körbejárható, kertkapuk és garázsajtó automatizált, autó behajtó fűtéssel rendelkezik. A ház riasztóval ellátott. Csendes, nyugodt lakópark, egyedi építésű családi házakkal. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.Váradi György
+36-70-703-4366
25-4567821'429 FtXVII. Kerület
Rákoskeresztúr
Rákosmente központját metsző út42011 (11+0)Családi ház345 M. FtEz több, mint egy eladó ingatlan: maga a lehetőség! A főváros legnagyobb területen fekvő kerületében, Rákosmentén kínálok cég-képviseletnek, panziónak, igényes miliőt teremteni szándékozó vállalkozásnak, családi hotelnek, magánklinikának, utcáról nyíló üzleteket keresők számára ideális, jól megközelíthető frekventált épületegyüttest. Két utcáról nyíló 11 lakószobás, 5 fürdőszobás lakóház – kerten belüli kapcsolattal a másik utcáról nyíló kétszintes, recepciós fogadóterű üzleti részhez. Kizárólagosan saját bejáratok, garázsban, fedett helyen saját telken belüli parkolási lehetőséggel. Maximális biztonság (riasztórendszer, fóliázott üvegek, programozható védelmi megoldások) az üzlet és a tágas lakótér számára egyaránt. Igényes bútorzat, kényelmi- és minőségi szabadidős tevékenységhez kapcsolódó berendezések képezhetik alku tárgyát. A reptérről való kényelmes bejutás kivételes előny, ha Ön a vendégei számára kényelmes és különleges szálláslehetőséget kíván biztosítani. Ajánlatom korlátozott ideig aktuális - tervezze a vásárlást erre az esztendőre!Keresztes Júlia
06-70-334-0016
25-4664607'609 FtXVII. Kerület
Rákoskert
Rákoskert Strázsahegy közeli utca923 (3+0)155.9 M. Ft CSAK A BALLA INGATLAN KÍNÁLATÁBAN! Budapest XVII.kerület kedvelt lakóparkjában kínálom eladásra a kellemes színvilágú ,otthonos életérzést sugalló ,83nm-es, belső kétszintes , nappali + 2 hálószoba+ gardrobos ,szép állapotú ,2007-ben épült, 9.3 nm erkéllyel rendelkező TÉGLA LAKÁST. Gépkocsi beállási lehetőség a zárt udvarban,amely az árrészét képezi. A külső homlokzat dryvit szigeteléssel ellátott . -Alacsony rezsi költség. -Per és tehermentes 1/1 tulajdon -Azonnal költözhető - Kiváló infrastruktúra - Számos iskola, óvoda és bölcsőde rövid idő alatt elérhető - Remek tömegközlekedés , 30 perc alatt az Örs vezér térre vagy a Köki - az M0-ás autópálya autóval 3-5perc alatt elérhető - Pár perc sétával elérhető: gyermek és felnőtt orvosi rendelő, élelmiszerbolt, gyógyszertár, - a közelben található kirándulási lehetőség :Merzse- mocsár, Naplás tó, Rákos-patak, -Kerékpárút - Tesco, Aldi, Lidl, Mömax, Pepco, Penny, Spar, McDonald's is a közelben található. HÍVÁSÁT A HÉT MINDEN NAPJÁN FOGADOM! Rugalmas megtekintés. Tekintse meg irodánk további ajánlatát is.Kovácsné Zsichla Katalin
06-70-708-8277
25-4665425'976 FtXVII. Kerület
Rákosliget
Számozott utca1695 (2+3)Családi ház71.99 M. FtKIVÁLÓ ÁR/ÉRTÉK ARÁNY!!! XVII. kerületben, Rákosligeten, az egyik számozott utcában ELADÓ egy KÉTGENERÁCIÓS, három szinten beépített, ikerház jellegű, de külön helyrajzi, és házszámon lévő családi ház. TÁRSASHÁZZÁ NYILVÁNÍTHATÓ, az engedélyek rendelkezésre állnak!!! A ház beépített alapterülete 169nm, a hozzá tartozó telek 359nm, ahol két tároló épület is helyet kapott, valamint egy kis tavacska is növeli a hangulatot. Műszakilag és gépészetileg a ház kitűnő állapotban van, hiszen 1997-ben történ meg a ház bővítése, és átalakítása, ami során az eredeti épületrész alapját újra szigetelték, a födémet megerősítették, a tető lécek, a cserepek, a villany és vízhálózat cserélve lett. Jelenleg a fűtése, és meleg víz ellátása Junkers gáz cirkóval (8 éves, folyamatosan karban tartott) megoldott, de a vegyes tüzelésű kazán kiépítése is megtörtént. A ház homlokzata szigetelt és betonyp lappal borított. Az alsó szinten helyet kapott egy előszoba, nagy nappali, hálószoba, konyha hatalmas étkezővel, és PADLÓFŰTÉSES fürdőszoba, ahol egy VÍZSUGARAS SAROK KÁD is szolgálja a kényelmet. Az étkezőből egy 30nm-es D-K-i fekvésű teraszra jutunk, ami a hátsó kertbe vezet. A beépített tetőteret külső lépcsőn és egy nagy erkélyen keresztül lehet megközelíteni, ahol szép nagy étkezős nappali fogad, konyha, két hálószoba, PADLÓFŰTÉSES fürdőszoba, valamint sajátossága, hogy a padlástér beépítésével még egy hálófülkét, és egy tárolót is kialakítottak. Így ez a lakrész belső kétszintes. Az egyik szobában lehetőség van KANDALLÓ kiépítésére mert a kémény adott. Közlekedése és az infrastruktúra kiváló. Vasút állomás 5 perc gyalogosan, KÖKI, Örs Vezér tér 30 perc busszal. M0-s 5 perc alatt elérhető!! Bölcsi, ovi, suli, kisebb és nagyobb üzletek, játszótér, cukrászda, színház 5 perces távolságban elérhető!! Még sok jó tulajdonsága van az ingatlannak, de azt inkább személyesen!!! HÍVJON FEL ÉS TEKINTSE MEG!!!!!Takács Tünde
06703749012
20-1848876'471 FtXVII. Kerület
Szőlőliget
Szőlő utca1705 (5+0)Családi ház149 M. Ft LEGYEN PRESZTÍZS OTTHONA, a most épülő SZŐLŐLIGET ÖKOPARKBAN! Budapesten, a Naplás-tó közelében, eladó egy igényes, elegáns, panorámás, 170 nm hasznos alapterületű, 5 szobás családi ház. A luxus kivitelű otthon, minőségi anyagokból, megbízható, referenciákkal rendelkező kivitelezővel épül. CSOK, egyéb kedvezmények igénybe vehetők! A ház melegéről és az AA+ energia hatékonyságról, a prémium kategóriás nyílászárók és korszerű Ficher hőszivattyú rendszer gondoskodik majd. A környék infrastruktúrája kiemelkedő, új óvoda, bölcsőde, egészségcentrum épül, az ide költözők számára! A lakók kényelmét parkok, kerékpár utak, elektromos autó töltőhelyek, és egy tóparton épülő olasz étterem is szolgálja majd. Közlekedés kiváló! Exkluzív otthon, idilli környezet, komoly érdeklődőknek! Kulcsrakész ára: 149 millió Ft-tól, egyéni igények figyelembevételével! Átadás: 2022. 2. negyedévSzabó Éva
06-70-682-59-79
12-3475512'000 FtXVIII. Kerület
Almáskert
Kisfaludy utca1505 (5+0)Családi ház76.8 M. FtEladó Budapest XVIII. kerület Almáskerti részén egy 150 nm-es, kétszintes, 5 szobás, 2000-ben felújított ház. Az ingatlan egy 748 nm-es telken helyezkedik el, mely telek hátsó részén 2 lakásos ingatlan épül, várható átadás (2021.08.hó). Ennek használatbavételi engedélye után társasházzá alakítható az ingatlan. Az ingatlan 2 bejáratú. Belépve egy előtérbe jutunk, ahonnan nyílik a 2 szoba, a fürdő, valamint az érkezős konyha, melyből közvetlen kijárat van a kertbe. A felső szintre egy belső lépcsőn jutunk, itt található 3 szoba, melyből 2 erkélyes, valamint egy fürdőszoba. A házhoz kapcsolódik még egy nagy terasz, mely alatt egy pince, valamint a kazánház helyezkedik el. A környéken iskola, óvoda, uszoda, boltok gyalogtávolságban vannak. Tömegközlekedés: 184, 166, 266-os buszmegálló 1 perc. Az ingatlan a telken épülő 2 lakásos házzal akár egyben is megvásárolható. Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon, minden nap (hétvégén is) 8-20 óra között.Czeglédi Lászlóné
06/70-682-70-84
12-3476651'538 FtXVIII. Kerület
Almáskert
Kisfaludy utca1306 (6+0)földszint84.7 M. FtBEFEKTETŐK FIGYELEM!!! Eladó Budapest XVIII. kerület Almáskerti részén két 130 nm-es, kétlakásos ingatlan mindkét lakása, melyek új építésűek, várható átadás 2021.08. Az ingatlan egy 748 nm-es telken helyezkedik el, melyen található egy régebbi ház, valamint az eladásra kínált lakások. Ezek elkészülte után a teljes ingatlan társasházzá lesz alakítva. A lakások kétszintesek, alsó és felső szinten 1-1 külön lakás lesz kialakítva. Belépve egy nappalis konyhába jutunk. Innen egy fürdőszoba, valamint 2 szoba nyílik. A felső szinten található egy fürdőszoba, 2 szoba, valamint egy társalgó. A lakásokban az alsó szinten villanyfűtés, a felső szinten gázfűtés kerül kialakításra. A telken egy 3 állásos garázs kivitelezése folyamatban. A 2 lakás a kialakításnak köszönhetően külön-külön még 2 lakássá osztható. A környéken iskola, óvoda, uszoda, boltok gyalogtávolságban vannak. Tömegközlekedés: 184, 166, 266-os buszmegálló 1 perc. Az ingatlan a telken lévő különálló házzal akár egyben is megvásárolható. Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon, minden nap (hétvégén is) 8-20 óra között.Czeglédi Lászlóné
06/70-682-70-84
12-3477651'538 FtXVIII. Kerület
Almáskert
Kisfaludy utca1306 (6+0)földszint84.7 M. FtBEFEKTETŐK FIGYELEM!!! Eladó Budapest XVIII. kerület Almáskerti részén két 130 nm-es, kétlakásos ingatlan mindkét lakása, melyek új építésűek, várható átadás 2021.08. Az ingatlan egy 748 nm-es telken helyezkedik el, melyen található egy régebbi ház, valamint az eladásra kínált lakások. Ezek elkészülte után a teljes ingatlan társasházzá lesz alakítva. A lakások kétszintesek, alsó és felső szinten 1-1 külön lakás lesz kialakítva. Belépve egy nappalis konyhába jutunk. Innen egy fürdőszoba, valamint 2 szoba nyílik. A felső szinten található egy fürdőszoba, 2 szoba, valamint egy társalgó. A lakásokban az alsó szinten villanyfűtés, a felső szinten gázfűtés kerül kialakításra. A telken egy 3 állásos garázs kivitelezése folyamatban. A 2 lakás a kialakításnak köszönhetően külön-külön még 2 lakássá osztható. A környéken iskola, óvoda, uszoda, boltok gyalogtávolságban vannak. Tömegközlekedés: 184, 166, 266-os buszmegálló 1 perc. Az ingatlan a telken lévő különálló házzal akár egyben is megvásárolható. Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon, minden nap (hétvégén is) 8-20 óra között.Czeglédi Lászlóné
06/70-682-70-84
17-4927858'621 FtXVIII. Kerület
Bókaytelep
Bókay Árpád utca291 (1+0)földszint24.9 M. FtKertvárosi környezetben, földszinti garzon eladó. 29 m2-es, a konyhával egy légtérben található szobával kialakított, modern lakást kínálok a Bókaytelepen, csendes mellékutcában. A lakást 2019-bem újították fel, többek között új elektromos vezetékhálózatot építettek, emellett új vízvezetékeket és új csatornacsatlakozást is kialakítottak. A lakásban minden burkolatot kicseréltek. A fürdőszobában tágas, zuhanyzót építettek (nem kabinos!), amelyet füstüveg-fal választ el a födőszoba többi részétől.. A WC is ebben helyiségben található. A mosógépet itt is, és a konyhába is el lehet helyezni, ennek csatlakozását mindkét helyiségen kiépítették. A fűtést gázkonvektor látja el, a készülék a nappali részében található. Az ablakokat és a bejárati ajtót is újra cserélték, így téve hatékonyabbá a téli fűtést. Az ablakok keleti irányba néznek, így délelőtt közvetlen napsütés éri a lakást, és mivel épületek nem árnyékolják be a telket, így a szórt fény mindig világossá teszi a szobát. A lakásban modern hűtő-fűtő klímaberendezés is működik, amely a vételár részét képezi. A lakás 2019-ben nem csak egyszerűen fel lett újítva, hanem szinte teljes terjedelmében megújult. A lakás bejárati frontfala újra lett falazva, amely beton sávalapra épült 30 cm-es, hőszigetelő téglából, amelyet 10 cm-es Dryvit szigeteléssel látták el. A hátfalat, amely még érintkezik a külső környezettel, szintén szigetelték. A lakás előtt egy 16 m2 hasznos felületű fedett szaletlit építettek fel, amely stabil alappal rendelkezik. Itt vidáman le lehet bonyolítani egy családi vagy baráti grillpartit is. A lakás egy hétlakásos társasházban található, amely egy 720 m2-es telken áll. A lakáshoz 30 m2-nyi kertrész és egy 3 m2-es tároló is tartozik. Parkolni a telek előtt elhelyezkedő területen lehet, összesen akár öt autó is elfér itt. A fenntartási költségeket a fogyasztás szerint keletkező díjakon felül kb. 9.000 Ft közös költség terhel, amelyben a felújítási alap, a szemét elszállítási díja, és a biztosítás is benne foglaltatik. Környezet A Bókaytelep a kerület egyik legrégebbi városrésze, ahol jellemzően kertes házak épültek, elvétve egy-egy kisebb társasházat is lehet találni. A városrészen belül található a 16 hektáros Bókay-kert, amely a kerület egyik kedvelt, jól karban tartott közparkja Ezen a területen számos sportolásra, kikapcsolódásra, illetve szórakozásra alkalmas intézmény működik a tenisz- és focipályáktól kezdve a szabadtéri színpadon át a fedett és szabadtéri medencével rendelkező uszodáig. Gyalogszerrel percekre több szupermarket, piac, egészségügyi intézmény, gyógyszertár, cukrászda, étterem és számos kisbolt érhető el. A kerületben bölcsődék, óvodák, általános- és középiskolák széles választéka lelhető fel. A közeli Péterhalmi erdő nem csak kiránduláshoz, de tornaútvonalaival a sportoláshoz is hatalmas teret kínál. Közlekedés Az ingatlan központi helyzetéből eredően nem csak a gépjárművel csatlakozhatunk gyorsan a város vérkeringésébe az Üllői úton vagy a Nagykőrösi úton keresztül, illetve az M5-ös autópálya vagy az M0-s autóút felé, de a tömegközlekedési csomópont, azaz a Szarvascsárda tér is egy-két perces sétára van csak. Ott az 50-es villamossal vagy a, buszjárattal érhetjük el a 3-as metrót, illetve számos más buszjárattal érhetjük el a kerület fontosabb csomópontjait, pl. a vasútállomásokat, vagy juthatunk el szomszédos kerületekbe, vagy akár Gyálra, Vecsésre is.Szimeth Norbert
06-70-383-33-18
4-3589627'619 FtXVIII. Kerület
Erzsébettelep
Erzsébettelep1054 (2+2)Ikerház65.9 M. FtA XVIII. kerület közkedvelt városrészén, Erzsébettelep egyik csendes mellékutcájában eladó egy 425 nm-es saját, elkerített kertrészen található, 2+2 félszobás ikerház fél 105 nm-es összterülettel. Az egykori szobakonyhás, földszintes épület 2009-ben lett kibővítve, felújítva, majd a tetőtér beépítésével duplakomfortossá téve. Aztán évekig kétgenerációsként funkcionált, melynek során a gardróbszobát, amely jelenleg hálószobaként funkcionál, konyhává alakították. Amennyiben az új tulajdonos visszaállítaná a konyhát, akkor egyszerű dolga van, mert a gépészet jelenleg is ki van alakítva hozzá. Az átalakítás, felújítás során az összes nyílászáró műanyag tokozású, hő-, és hangszigetelt üvegezésűre lett cserélve. Bár az egykori cserépkályhát nem bontották el, ugyanakkor helyette a jóval kényelmesebb, és korszerűbb cirkófűtés lett kialakítva. A ház homlokzata dryvit rendszerű hőszigetelést kapott, ennek köszönhetően a fűtésköltség igen kedvező (18.000 Ft/hónap). A tetőtérben két klíma is gondoskodik arról, hogy kellemes hőérzetűvé varázsolja a tikkasztó kánikulai napokat. Természetesen, a klímák fűteni is tudnak, így akár a fűtési szezonon kívül, szükség esetén gyorsan be tudjuk fűteni a szobákat. A ház bejáratával szemben helyezkedik el egy 10 nm-es tároló. A kertben helyt kapott egy fa mászóka, csúszdával, mindamellett a tágas, nagy kert ideális színhelye lehet a kültéri programoknak az év szinte bármelyik szakaszában. A telekre több autó számára van beállási lehetőség, de az utcán sem kell fizetni a parkolásért. Az infrastrukturális ellátottság a családi házas környezet mellett is jó. A tömegközlekedési adottságai is figyelemre méltók, hiszen háztól-házig a Nyugati pályaudvar vonattal félóra alatt elérhető, amellett több busz-, és éjszakai járat is közlekedik a környéken. Ajánlom mindazoknak, akik igénylik a kertes ház nyújtotta előnyöket, és szeretik a kertvárosi életérzést. Igény esetén teljes körű, díjmentes hitelügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal.Nagy Iván
+36 70 682 5971
21-5311666'667 FtXVIII. Kerület
Erzsébettelep
Csaba utca közeli1475 (5+0)Ikerház98 M. FtBudapest - XVIII. kerület, Csaba utca közelében, aszfaltos, csendes utcában, 2021-ben épülő, tégla falazatú, szigetelt, kétszintes kiváló minőségű ikerház 147 m2-es egyik lakása 272 m2-es telekrésszel eladó. A lakás elrendezése: földszintjén előszoba, konyha+étkező+nappali, kijárat a 15 m2-es teraszra, kamra, szoba, fürdőszoba+WC. Felső szintjén közlekedő, 3 szoba, fürdőszoba+WC, háztartási helyiség, WC. Fűtés és meleg víz ellátás: gáz-cirkó. Az udvaron 15 m2-es garázs, 4 m2-es tároló. Várható átadás: szerződéskötéstől számított kb. 9 hónap. Ár: 98 MDr. Lauly Éva
06 70 320 69 66
17-4913573'333 FtXVIII. Kerület
Erzsébettelep
Kézai utca2258 (8+0)Ikerház129 M. FtEladó a XVIII.kerület Erzsébettelep városrész legimpozánsabb részén, egy 225 nm-es könnyűszerkezetes 3 külön lakrészes, 8 szobás, tetőtér beépítéses, ikerházfél. Ideális 3 generáció eggyüttélésére, illetve befektetésre erősen ajánlott a 3 lakás kiadhatósági szempontjai alapján. Telekméret: 519nm.(összközműves) Utcafront: 15 m. Lakásméretek:-65 nm-es (nappali-konyha-2 szoba-fürdő-Wc-terasz), -75 nm-es (nappali-konyha-1 szoba-fürdő-Wc), -85 nm-es (nappali-konyha-2 szoba-2 fürdő-Wc-terasz). Az ingatlan 2002-ben épült az akkori legjobb könnyűszerkezetes technikával, kivitelezéssel és anyagfelhasználással. Fűtés: padlófűtés+radiátoros fűtés, Saunier Dual kombi cirkó. Melegvíz-ellátás: a kombi cirkó biztosítja. Tetőfedés: minőségi bramac tetőcserép. Minőségi hideg illetve melegburkolatok, műanyag nyílászárók. Kert-előkert: -előkert burkolt terasszal, autóbeállóval, -hátsó kert burkolt terasszal, épített medencével. -a teljes zöldfelület öntözőrendszerrel ellátott.Fehér Márk
06-70-443-24-99
3-4050700'000 FtXVIII. Kerület
Ganztelep
Barcika tér közelében1305 (5+0)földszint91 M. FtEladó ÚJ ÉPÍTÉSŰ Ingatlan Budapest XVIII. kerület GANZTELEP-en csendes, családi házas lakóövezetben. A ház 30-as kerámia falazattal, 15 cm-es homlokzati szigeteléssel, zárófödémnél 30-as kőzetgyapot szigeteléssel, Terrán betoncseréppel, szinterezett ereszcsatornával, két lakás között 30-as hanggátló tégla+20 cm-es hanggátló kőzetgyapot szigeteléssel, német Wintex 3 rétegű üvegezésű alumínium redőnyös, szúnyoghálós műanyag nyílászárókkal, a teraszajtó tolóajtó A földszinten padlófűtés, az emeleten radiátoros fűtés van. EXTRÁK: Elektromos kis és nagykapu, garázskapu, klíma előkészítés nappaliban, és a szobákban, riasztó előkészítés, térburkolatos kocsi beálló,kukatároló, termőföld feltöltés, ereszcsatornák szikkasztóba elvezetve. A minőségi építőanyagokból gyönyörű kivitelezésben elkészült épület földszinti részében előtér, konyha+ étkező nappali egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel található. Az emeleten közlekedő négy külön bejáratú szoba és a kádas fürdőszoba kapott helyet. Minden szobába és a nappaliba is 5-5 db dugalj és a TV-nek kialakított csatlakozó van beépítve. Ki van alakítva helyiségenként a légkondicionálók vezetéke, valamint a riasztó készülékek vezetéke is. A konyhába a falburkolatot az új tulajdonos ízlésének megfelelően válassza ki. Ennek beépítése a vételárban benne van. Személygépkocsi az automata nyitású garázsban parkolhat. A kis, illetve nagykapu szintén elektromos nyitásúak. A környék ellátottsága infrastruktúrája kiváló. SPAR; Lőrinc center; LIDL; PENNY MARKET a közelben. Közlekedés:Autóbusz: 193E, 236, 236/E, 166, 266 Óvoda játszóterek és két általános iskola is megtalálható a közelben. Megvásárlásakor ÁFA mentesség CSOK jogosultság és illetékmentesség vehető igénybe! Felhívnám a figyelmet a nagyon jó nm árra, ugyanis az átlagár ma Bp-en új építésű ingatlanok esetében 1 000 000 Ft/nmSzabados Terézia
+36 70 6825 966
3-4049706'993 FtXVIII. Kerület
Ganztelep
Barcika tér közelében1435 (5+0)földszint101.1 M. FtEladó ÚJ ÉPÍTÉSŰ Ingatlan Budapest XVIII. kerület GANZTELEP-en csendes, családi házas lakóövezetben. A minőségi építőanyagokból gyönyörű kivitelezésben elkészült épület földszinti részében előtér, konyha+ étkező nappali egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel található. Az emeleten közlekedő négy külön bejáratú szoba és a sarokkádas fürdőszoba kapott helyet. Minden szobába és a nappaliba is 5-5 db dugalj és a TV-nek kialakított csatlakozó van beépítve. Ki van alakítva helyiségenként a légkondicionálók vezetéke, valamint a riasztó készülékek vezetéke is. A konyhába a falburkolatot az új tulajdonos ízlésének megfelelően válassza ki. Ennek beépítése a vételárban benne van. Személygépkocsi az automata nyitású garázsban parkolhat. A kis, illetve nagykapu szintén elektromos nyitásúak. A környék ellátottsága infrastruktúrája kiváló. SPAR; Lőrinc center; LIDL; PENNY MARKET a közelben. Közlekedés: Autóbuszok: 193E, 236, 236/A, 166, 266 Óvoda és két általános iskola is megtalálható a közelben Megvásárlásakor ÁFA mentesség, CSOK jogosultság és illetékmentesség vehető igénybe! Felhívnám a figyelmet a nagyon jó nm árra, ugyanis az átlagár ma Bp-en új építésű ingatlanok esetében 1 000 000 Ft/nmSzabados Terézia
+36 70 6825 966
3-4051706'993 FtXVIII. Kerület
Ganztelep
Barcika tér közelében1435 (5+0)földszint101.1 M. FtEladó ÚJ ÉPÍTÉSŰ Ingatlan Budapest XVIII. kerület GANZTELEP-en csendes, családi házas lakóövezetben. A minőségi építőanyagokból gyönyörű kivitelezésben elkészült épület földszinti részében előtér, konyha+ étkező nappali egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel található. Az emeleten közlekedő négy külön bejáratú szoba és a kádas fürdőszoba kapott helyet. Minden szobába és a nappaliba is 5-5 db dugalj és a TV-nek kialakított csatlakozó van beépítve. Ki van alakítva helyiségenként a légkondicionálók vezetéke, valamint a riasztó készülékek vezetéke is. A konyhába a falburkolatot az új tulajdonos ízlésének megfelelően válassza ki. Ennek beépítése a vételárban benne van. Személygépkocsi az automata nyitású garázsban parkolhat. A kis, illetve nagykapu szintén elektromos nyitásúak. A környék ellátottsága infrastruktúrája kiváló. SPAR; Lőrinc center; LIDL; PENNY MARKET a közelben. Közlekedés:Autóbuszok: 193E, 236, 236/A, 166,266 Óvoda és két általános iskola is megtalálható a közelben Megvásárlásakor ÁFA mentesség CSOK jogosultság és illetékmentesség vehető igénybe! Felhívnám a figyelmet a nagyon jó nm árra, ugyanis az átlagár ma Bp-en új építésű ingatlanok esetében 1 000 000 Ft/nmSzabados Terézia
+36 70 6825 966
17-4893685'938 FtXVIII. Kerület
Gloriett-lakótelep
Gloriett lakótelep643 (2+1)243.9 M. FtCSAK A BALLAINGATLANIRODA KÍNÁLATÁBAN! Eladásra kínálunk Pestszentlőrincen a Gloriett lakótelep egyik kétemeletes társasházának második emeletén egy két és félszobás belső kétszintes, szép állapotú 64 nm-es erkélyes lakást. A lakás alsó szintjén előszoba, kisszoba, fürdőszoba amerikai konyhás nappali és egy erkély kapott helyet. A tetőtérbe a nappalin keresztül juthatunk. Az ingatlan sok pozitívummal rendelkezik: - fűtést és meleg víz ellátást saját, kombi cirkó biztosítja. - minőségi beépített konyhabútor és villanytűzhely - tetőtérben egy nagyméretű beépített szekrény - kisebb ráfordítással a wc a fürdőszobától leválasztható - a ház saját belső kerttel rendelkezik - a ház előtt ingyenesen lehet parkolni. A lakás jól ellátott környéken (LIDL, ALDI, Spar, DM, Auchan, Ikea, Decathlon...) található. Néhány száz méterre pedig Budapest egyik legnagyobb erdője terül el. A közelben van a Bókay kert is, ahol szabadidős sporttevékenységek mellett gyakran hétvégi rendezvényeken is részt vehet a majdani lakó. Amennyiben a fent leírtak alapján felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon a hét bármely napján.Hoffmann Barbara
06-70-708-82-80
3-4336748'571 FtXVIII. Kerület
Havanna-lakótelep
Havanna utca352 (1+1)1026.2 M. FtErkélyes, panelprogramos, szigetelt, panorámás, felújított 1,5 szobás lakás eladó. Ez a kis ékszerdoboz ideális megoldás, ha szép lakást keres, és nem akar a felújítással bajlódni. A lakás a 11 emeletes ház 10. emeletén található, gyönyörű, világos, déli fekvésű. Szobái külön bejáratúak, lainált parkettásak. Minden egyéb helyiség járólapos. A nyílászárók is ki vannak cserélve: műanyag ablakok, erkélyajtó redőnnyel és szúnyoghálóval. A bejárati ajtó 11 ponton záródó biztonsági ajtó. A beltéri ajtók is új, fa ajtók. A fűtési rendszer egyedi fűtésérős. Az ingatlan a Havanna utcában található, parkos környezetben. Minden forgalmas hely könnyen megközelíthető a 194-es, 136E, 236 és az Auchan buszokkal. Az ingatlan per és tehermentes. Egyeztetett időpontban bármikor, akár hétvégén is megtekinthető.Rencsevics Mária
+36 70 9311 555
17-4468487'931 FtXVIII. Kerület
Kossuth Ferenc-telep
Kossuth Ferenc-telep1746 (6+0)Családi ház84.9 M. FtEladó a XVIII. kerület, Kossuth Ferenc-Telepi részén egy 174 m2-es, masszív, ígényesen kivitelezett, kétszintes-kétgenerációs, 6 szobás, duplakomfortos, nagytelkes, önálló családi ház. A telek 1095 m2-es, 20m-es utcafronttal. Az ingatlan kétszintes, az alsó szintre a 12 m2-es terasz felől, a felső szintre a jól járható, hátsó külső-lépcsőn juthatunk be. Kétgenerációnak, és Nagycsaládosok számára is ideális választás lehet. Néhány száraz adat: -mélyalap, szigeteléssel; -40 cm-es téglafal 8 cm-es szigeteléssel; -tálcás vasbetonfödém, betongerendákkal; -hangszigetelés a két szint között, -masszív, jó állapotú tetőszerkezet: usb-kátrány-20 cm-es szigetelés-50 centiméterenként cserépléc-tegola. -rejtett falon belüli fűtéscsövek. Fűtése, vízellátása: gázcírkó, radiátoros hőleadás, napkollektoros vízmelegítés, fúrt kút Hidroforral. Hűtő-fűtő klíma( felső szint). Az ingatlanon azonnal szembetűnik, hogy saját részre készűlt,: -jól megtervezett; -jól és ígényesen megépített; -nagyon jó elosztású; -nagy, élhető terekkel bír. Két nagykapu, egy kis kapu, térköves autóbeálló,25 m2-es garázs. 70 m2 műhely-WC-vel, rengeteg tárolási lehetőség. Sziklakertes előkert, nagyfás, hatalmas hátsókert. Hátsókert: nagy gyepfelület, betonozott-száraz-tetővel szerelt zöldségverem, -bográcsoló Szaletlivel.Fehér Márk
06-70-443-24-99
17-4831621'875 FtXVIII. Kerület
Liptáktelep
Liptáktelep utca1284 (4+0)Sorház79.6 M. FtMegvételre kínálunk XVIII KERÜLET LIKTÁPTELEPEN ÚJ ÉPÍTÉSŰ három lakásásos sorház szélső lakását. A lakás két szintes 3 szoba, amerikai konyhás nappali, gardrób 2 fürdőszobás, garázsos, erkélyes, kertkapcsolatos teraszos. A lakáshoz saját elő, oldal és hátsókert tartozik. A lakás alapterülete 128nm, a hozzá tartozó telek 228nm. Műszaki leírás: -30cm - Ytong tégla -10 centis grafit szigetelés -beton födém -műanyag nyílászárók -műanyag bejárati ajtó, garázskapu fehér színben -hőszivattyús padló és radiátoros fűtés -napelem -cserép fedés Várható átadás 2022 tavasz A lakásra minden állami támogatás igénybe vehető:10 +15 millió CSOK, ILLETÉKMENTESSÉG, 5% ÁFA VISSZAIGÉNYELHETŐ! Teljes műszaki leírás, méretarányos tervrajz, teljes dokumentáció irodánkban megtekinthető.Keresztes Judit
06-70-932-17-73
17-4833607'634 FtXVIII. Kerület
Liptáktelep
Liptáktelep utca1314 (4+0)Sorház79.6 M. FtMegvételre kínálunk XVIII KERÜLET LIKTÁPTELEPEN ÚJ ÉPÍTÉSŰ három lakásásos sorház szélső lakását. A lakás két szintes 3 szoba, amerikai konyhás nappali, gardrób 2 fürdőszobás, garázsos, erkélyes, kertkapcsolatos teraszos. A lakáshoz saját elő, oldal és hátsókert tartozik. A lakás alapterülete 131nm, a hozzá tartozó telek 182nm. Műszaki leírás: -30cm - Ytong tégla -10 centis grafit szigetelés -beton födém -műanyag nyílászárók -műanyag bejárati ajtó, garázskapu fehér színben -hőszivattyús padló és radiátoros fűtés -napelem -cserép fedés Várható átadás 2022 tavasz A lakásra minden állami támogatás igénybe vehető:10 +15 millió CSOK, ILLETÉKMENTESSÉG, 5% ÁFA VISSZAIGÉNYELHETŐ! Teljes műszaki leírás, méretarányos tervrajz, teljes dokumentáció irodánkban megtekinthető.Keresztes Judit
06-70-932-17-73
17-4832612'308 FtXVIII. Kerület
Liptáktelep
Liptáktelep utca1305 (5+0)Sorház79.6 M. FtMegvételre kínálunk XVIII KERÜLET LIKTÁPTELEPEN ÚJ ÉPÍTÉSŰ három lakásásos sorház középső lakását. A lakás két szintes 5 szoba, amerikai konyhás nappali, gardrób 2 fürdőszobás, garázsos, erkélyes, kertkapcsolatos teraszos. A lakáshoz saját elő, és hátsókert tartozik. A lakás alapterülete 130nm, a hozzá tartozó kert 238nm. Műszaki leírás: -30cm - Ytong tégla -10 centis grafit szigetelés -beton födém -műanyag nyílászárók -műanyag bejárati ajtó, garázskapu fehér színben -hőszivattyús padló és radiátoros fűtés -napelem -cserép fedés Várható átadás 2022 tavasz A lakásra minden állami támogatás igénybe vehető:10 +15 millió CSOK, ILLETÉKMENTESSÉG, 5% ÁFA VISSZAIGÉNYELHETŐ! Teljes műszaki leírás, méretarányos tervrajz, teljes dokumentáció irodánkban megtekinthető.Keresztes Judit
06-70-932-17-73
17-4924997'778 FtXVIII. Kerület
Miklóstelep
Szent Lőrinc sétány452 (1+1)344.9 M. FtXVIII. kerület Miklóstelep városrészében a Szentlőrinc sétányon 2003-ban épült 5 emeletes liftes társasházban a harmadik emeleten eladó egy 45 nm-es, 1+1 félszobás, per és tehermentes lakás. Az ingatlan fűtését és meleg víz ellátását egyedi cirkóberendezés biztosítja. A lakás fekvésének és a korszerű fűtésnek eredménye, hogy a fenntartási költségek rendkívül kedvezőek. A közös kültség12.000 Ft/hó, plusz a gáz, a víz és villany, mely fogyasztás függvényében egyéni elszámolás alapján fizetendő. Az ingatlan frissen felújított. A felújítás során kicserélték a szanitereket, fürdőkádat, továbbá a kivitelezése során minőségi gépesített (kerámialapos tűzhely, szagelszívó, mosogatógép) konyhabútor került beépítésre, mely a vételár részét képezi. A két szobában laminált parketta, a konyhában, az előszobában, fürdőszobában, a különálló WC-ben járólap burkolat található. A nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A lakásban klímaberendezés van. Az ingatlan stílusa, a helyiségek színei, kellemes nyugalmat árasztanak. A helyiségek tájolása miatt az ingatlan világos, a nappali, és a hálószoba az utcára néz. A ház biztonságáról és tisztaságáról az éjjel-nappal üzemelő portaszolgálat gondoskodik. Az ingatlanhoz külön megvásárolható a ház alatt található mélygarázsban 1 darab beállóhely, ára: 3,5 millió forint. Amennyiben egy olyan ingatlant keres, mely mindezeket tudja biztosítani és Budapest olyan pontján helyezkedik el, ahonnan gyorsan elérheti célját, akkor hívjon bizalommal a további részletekért!Rácz Gyula László
06-70-383-33-17
17-4624694'444 FtXVIII. Kerület
Miklóstelep
Miklóstelep utca903 (3+0)Családi ház62.5 M. FtEladásra kínálunk XVIII. kerület Miklós telepen per és tehermentes 113nm-s háromszobás kifogástalan állapotú családi házat. A ház 2011-ben épült mediterrán stílusban ytong téglából, külsőleg szigetelt, a tetőt bramac cseréppel fedték. A telek 320nm összközműves. A fűtés és meleg víz ellátást gáz cirkó kazán biztosítja. A járólappal burkolt helységekben: nappali, konyha, fürdőszoba, padló és radiátor fűtés van, a laminált padlós szobákban radiátoros fűtés lett kialakítva. Az összes nyílászárója magas minőségű műanyag több rétegű hang és hőszigetelt üvegezésű. A ház mellett egy állásos 12nm-s garázs van, alatta 8nm-s pince, mely tárolásra kiválóan alkalmas. A kertbe több autó parkolására van lehetőség. A ház igény szerint oldalt egy szobával bővíthető. A környék rendkívül jó infrastruktúrával rendelkezik, a város bármely pontjára könnyen el lehet jutni tömeg közlekedéssel is. Ferihegyi repülőtér 10 perc alatt elérhető. Minden megtalálható a közelben ami a hétköznapokat megkönnyíti /iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, piac/. Ha felkeltette az érdeklődését hívjon a hét bármely napján. A ház igény szerint gyorsan költözhető!Keresztes Judit
06-70-932-17-73
17-4682496'667 FtXVIII. Kerület
Rendessytelep
Németh József utca301 (1+0)Házrész14.9 M. FtA lakás egy 30 m2-es, garzon, amelynek modernizálása megtörtént. Ennek keretében új víz és csatorna bekötést és vezetékezést építettek ki benne, illetve új elektromos bekötést is kapott. Gáz nem lett bekötve, de igény esetén rendelhető., A lakás fűtése jelenleg egy szilárd tüzelésű kályha, de elektromos fűtés is kiépíthető (ez volt tervben). A konyha méretéből következően étkezős típusú. A fürdőszoba zuhanyzós kialakításúra tervezték; ugyanebben a helyiségben van a WC is. Az előszobából nyílik az étkezős konyha és a fürdőszoba is A nyílászárók hőszigetelő típusú, műanyag ablakok; a szoba ablaka redőnnyel szerelt. A falakat kívülről szigetelték az utcafronton és a fürdőszoba felől is. Költségek Közös költség egyáltalán nincs, ugyanis osztatlan közös tulajdonosi struktúra. Mindössze víz, csatorna és elektromos díjat kell, mint rendszeres költséget kalkulálni? fenntartása kifejezetten gazdaságos. Környezet A garzon egy négylakásos udvarban található, csendes, célforgalmú mellékutcában. Közlekedés A közeli tömegközlekedési eszközökkel a 3-as metró 10-15 percen belül elérhető, ezek az 50-es villamos és a 136E jelzésű busz. Gépkocsival az Üllői út, Gyömrői út vagy a gyorsforgalmi érhető el perceken belül. Infrastruktúra A szomszédos városrészekben több alternatíva is kínálkozik bölcsődére, óvodára, általános és középiskolára, akár gyalog is perceken belül elérhető távolságra. Szupermarketek tekintetében több közül is lehet választani, amelyeket szintén gyalog lehet elérni. Az Auchan, Tesco hipermarket is 10 perc alatt megközelíthető gépkocsival.Szimeth Norbert
06-70-383-33-18
17-4880692'857 FtXVIII. Kerület
Rendessytelep
Rendessy telep983 (2+1)Családi ház67.9 M. FtKÉNYELEM, VARÁZSLATOS, BENSŐSÉGES HANGULAT, INTIM KERT Budapest, XVIII. kerület, Pestlőrinc, Rendessytelepen, csendes, kertvárosi környezetben eladó 500 nm-es, dús növényzetű kert ölelésében egy nettó 98 nm lakóterű, 2+1fél szobás + dolgozót magába foglaló földszintes családi ház. A masszív, statikailag kifogástalan állapotú és szép megjelenésű, eredeti ornamentikával rendelkező lakóépület az 1940-es években épült, majd 2003-ban felújításra került. A felújítás során a teljes elektromos hálózat, részben a vízvezeték- és csatornarendszer került kicserélésre, valamint drivyt szigetelést kapott az épület egy része, és thermo üvegre cserélték a nyílászárókat. Ekkor alakították ki a belső terek elrendezését, melynek eredménye tágas terekkel, izgalmas építészeti megoldásokkal rendelkező, barátságos, kényelmes, igazán élhető, biztonságos otthon lett. A konyha és fürdőszoba nem került felújításra. A lakóterület a tetőtér felé bővíthető, így akár több generáció együttélésére is alkalmassá tehető otthon alakítható ki. A fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak, de a 2 szép, működő cserépkályha is besegít a meleg, otthonos hangulat kialakításában. A hűtést légkondi, a biztonságot riasztórendszer biztosítja. Az ingatlant per-, igény- és tehermentes. Hitelre is megvásárolható. Jöjjön el, nézze meg ezt a sok lehetőséget tartogató, nagyon-nagyon szerethető otthont, akár hétvégén is!Reményi Ágnes
06-70-708-84-95
17-491898'104 FtXVIII. Kerület
Újpéteritelep
Ady Endre utca1213 Telek119 M. FtKIVITELEZŐK ÉPÍTKEZŐK FIGYELMÉBE! A XVIII.KERÜLET ÚJPÉTERITELEP KÖZPONTJÁBAN DUPLA TELEK. Eladó telek XVIII.kerület Újpéteritelep városrészben az Ady Endre utcában. A telek összközműves dupla telek. ALAPTERÜLET/UTCAFRONT: 1213 nm-es, 26m utcafront. BEOSZTÁS: 80 nm-es felújitandó ház több melléképülettel. BESOROLÁS: L4-XVIII/AT-E: szabadon álló beépítési mód, 35%-os beépíthetőség. A PONTOS ÉPÍTÉSI PARAMÉTEREK HAMAROSAN! KÖRNYEZET/KÖZLEKEDÉS: Központi helyen a Nemes utca Ady Endre utca kereszteződésétől 150m-re, Hősök tere, Pintér Kálmán Szakrendelő közvetlen közelében. A közelben több buszjárat, illetve Pestszentimre vasútállomás.Fehér Márk
06-70-443-24-99
17-4928811'250 FtXVIII. Kerület
Újpéteritelep
Ujpéteri telep802 (2+0)Családi ház64.9 M. FtÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ ÁPRILISI költözéssel Eladó !!!!! 817 nm-es telekre 3 db ház épül egymás mögött ez a ház az első a másik 2 db már elkelt. Az ingatlan jelenleg 2 szobás de a garázs fűtött és ablakos igény esetén szobává alakítható, ebben az esetben az autóval a ház mellett lehet parkolni. Az ingatlan a fotón látható állapotban van, jelenleg még a belső ajtók és a parketta választható, 2db klíma kiállás, riasztó vezetékelés, nyítás érzékelő és a kapuhoz az elektronika kiépítve. Immergas kombi cirkó kazán /minden helyiségben padló fűtés/. Megtekintés rugalmas hívjon most EZEN AZ ÁRON NINCS TÖBB ELADÓ INGATLAN JELENLEG A PIACON!!!! Készpénzes vevők jelentkezését várjuk.Kovácsné Mária
06-70-778-17-86
17-4903817'273 FtXVIII. Kerület
Újpéteritelep
Újpéteritelep utca1104 (3+1)Családi ház89.9 M. FtMegvételre kínálom: XVIII. Kerület közkedvelt Újpéteri telepen 110 nm-es Új építésű nappali + 3 szobás, garázsos 2 szintes önálló családi házat. Az ingatlan egy 693 nm-es összközműves telken épül, önálló, szabadon körbe járható, hátsó ház, a telek elején egy egymás mögé épülő iker ház helyezkedik el. Az utca front felől nyeles telken lehet megközelíteni az épületet. Saját hozzátartozó telekterület közel 200 nm. Az építkezés már folyamatban van 85%-os. A ház fűtése és meleg víz ellátása 24 Kw-os kombi gáz cirkóról fog üzemelni.A földszinten padlófűtés , emeleti szinten radiátoros fűtés kerül kialakításra. A hirdetésben szereplő vételár a kulcsrakész állapotra vonatkozik. Burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók választhatóak. A mostani állapotában Nappali+ 3 hálószobás, de igény szerint a garázsból kialakítható egy szoba saját fürdőszobával, elő van készítve, ezt a kivitelezővel kell egyeztetni és felárral értendő. Az ingatlanra igénybe vehető minden KAMATTÁMOGATOTT kedvezményes hitel 10+10 CSOK, illetékkedvezmény. A kivitelező cég tőkeerős, megbízható cég, referencia munkákkal rendelkezik. Műszaki adatok: • 30-as főfal + 15 cm homlokzati szigetelés • Vasbeton sávalap • fehér, műanyag tokos, 3 rétegű thermo üveges külső nyílászárók • Ariston 24 kw-os kombi gázcirkó • Terrán vagy Bramac cserép • redőny, szúnyogháló Helységek: • amerikai konyhás nappali • 3 hálószoba • 2 db fürdő /2 db wc • teljes saját leválasztott telekrész • kertkapcsolatos nappali • elektromos kapu előkészítés AZ ÁRAK KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTRA VONATKOZNAK! Várható átadás: 2021.IV. negyedév vége.Keresztes Judit
06-70-932-17-73
17-4800681'507 FtXVIII. Kerület
Újpéteritelep
Újpéteritelep utca2926 (6+0)Családi ház199 M. FtMegvételre kínálunk XVIII. kerület Újpéteritelepen erdő közeli részén,mediterrán stílusú, luxus kivitelezésű 292nm-s tágas napfényes két generációs önálló körbejárható családi házat. A ház 2005-ben épült, magas minőségben, igényes kivitelezésben, külsőleg szigetelt. A ház tökéletesen megfelel akár két generáció részére, az alsó szint teljes mértékben akadálymentesített 180nm. Az alsó szinten előszoba, amerikai konyhás nappali, dolgozó szoba, hálószoba gardrób, 2 fürdőszoba, vendég toalett, mosókonyha, 40nm-s két állásos garázs, és téli kert lett kialakítva. A felső szint 105nm itt is amerikai konyhás nappali, két nagy méretű szoba saját fürdőszobákkal és kandalló található. A ház egy hatalmas parkosított, 1267nm-s összközműves telken helyezkedik el, itt található épített, fedett medence, kerti grillező, kert kapcsolatos fedett terasz. A ház rendkívül tágas, világos, magas műszaki tartalommal bír, az ablakok redőnyösek, és majdnem mindegyik szúnyoghálós, mind két szinten a fűtés padlófűtés. Nap kollektor van a tetőn, a kapu távirányítós, a kertben automata öntöző rendszer van esőgyűjtővel. A környéken kiváló infrastruktúra van, minden könnyen elérhető /Lidl, Auchan, IKEA, Obi ,posta, orvosi rendelő stb./. Az ingatlan per és tehermentes, a vétel ár megfizetése után azonnal költözhető. Az ár irány ár. Előzetes időpont egyeztetéssel rugalmasan megtekinthető.Keresztes Judit
06-70-932-17-73
3-4202143'266 FtXX. Kerület
Erzsébetfalva
Nagysándor József utcáról nyíló utca698 Telek100 M. FtA 20. kerület egyik forgalmas területén (autósboltok, műhelyek, kisebb üzletek, alkatrészboltok is vannak) eladó 698 nm építési teleknek is alkalmas terület. A telken jelenleg 2 lakóház áll. A nagyobbik 100nm 3 szobás étkezős, verandás, pincével és padlással, a kisebbik - 34 nm-es, korábban üzlethelyiségként üzemelt. Jelenleg mindkét ház lakóingatlan, összközművel, felújítandó állapotú. A terület alkalmas lehet nagyobb befektetésre: társasház építésére, műhely-, telephely kialakítására, bemutatóterem, sportcentrum létesítésére stb. Megtekintés csak előre egyeztetett időpontban!Marosvári Melinda
+ 36 70 682 5981
3-4307184'211 FtXX. Kerület
Erzsébetfalva
Fő utcán381 (1+0)Üzlethelyiség utcai bejárattal7 M. FtErzsébeti FODRÁSZATBAN tulajdonjog eladó! FODRÁSZNAK vagy BEFEKTETŐNEK bejáratott üzlet eladó. A négy tulajdonosból az egyik eladná a 25 éve működő fodrászatban lévő tulajdonrészét, ami egy kizárólagos fodrászszéket is jelent, ami akár ki is adható. Az üzlet egy két szintes társasház földszintjén található. Az üzlet forgalmas főutcáról nyílik, kettő nagy üvegportállal rendelkezik. Az utcában és a környéken ingyenesen lehet parkolni. Tömegközlekedéssel jól elérhető. Az üzlethelyiség tágas, négy munkahely került kialakításra, plusz a hajmosó állás, akár nyolc vendég is tud várakozni. Rendelkeznek személyes és közös terekkel is, mint a fodrász munkahely, hajmosó, öltöző, mosdó és WC. A fodrászat belső állapota és bútorzata jó állapotú, a fűtés gázzal történik, klíma berendezés is van telepítve. A jelen megállapodás alapján egyszerre csak ketten dolgoznak, heti váltásban délelőtt, vagy délután. Szerdánként és minden második szombaton zárva vannak. Azt az pluszt, hogy 25 év alatt, négy fodrász felépített egy üzletet csak egy szakmabeli tudja igazán értékelni. Egy ilyen üzletrész megöröklése és egy új üzlet megnyitásának a kockázata nem mérhető össze. Természetesen az anyagi költsége sem ugyanaz, amit viszont a befektetők tudnak jól. A szék azonnal kiadható.Nagy Dezső
+36 70 4432 498
3-4294477'778 FtXX. Kerület
Erzsébetfalva
Gólya utca271 (1+0)földszint12.9 M. FtErzsébet központhoz közel eladó egy 9 lakásos társasházban az udvar végén található 27 nm-es garzon. Jelenleg csak befektetésnek, mert albérlők vették ki decembertől, és hosszú távra gondolkodtak) A szoba területe 16 nm, belmagassága 310 cm, a konyha 7,7 nm, a fürdő 3,38 nm alapterületű. A szoba sarkában egy fekvő galéria található. Alatta 165 cm, felette 130 cm magas szabad tér van, felülete pedig 206x 185 cm. A szoba ablak fa, de már szigetelt üvegű, a bejárati ajtó fém, a szobában laminált padló a konyhában és fürdőben járó lapok vannak. A villanyvezetékek cserélve lettek, jelenleg a villamos szerelvények hiányosak, a villanyóra feltöltős. A víz a közös költségben van. A fali gázkonvektort palackos gázzal táplálják, amit futárral is hozathatnak, de a benzinkúton is lehet cserélni. Közös költség 12 eFt/hó a vízdíjjal együtt. Infrastruktúra szempontjából minden alapellátás elérhető a városközpont közelsége révén. Közlekedés: Határ úti Metró felé, a Boráros tér felé, Csepelre gyorsan el lehet jutni a 23, 35, 66, 148-as buszokkal. Az ingatlant a bérlők felújitották, százezer plusz rezsiért van kiadva. (tehát ennyi bevétele keletkezik ha valaki megveszi)Tóthné Dávid Anett
+36 70 6825 995
3-4284500'000 FtXX. Kerület
Erzsébetfalva
Piachoz közeli utca311 (1+0)földszint15.5 M. FtEladó 31 nm-es kis lakás a XX. kerületben, Erzsébeten a Piactól pár percre, kitűnő közlekedéssel és infrastruktúrával. A közelben posta, gyógyszertár, étkezdék, orvosi rendelők, óvoda, iskola. A lakás egy 8 lakásos társasház földszintjén található, egyszobás, konyha, fürdőszoba, és külön WC található benne. Fűtése gázkonvektorral, a meleg víz előállítása villanybojlerrel történik. Jelenleg a konyhából gipszkartonnal egy kis dolgozó van leválasztva, de ha valaki a tágasabb tereket kedveli, gyorsan megszüntethető az elszeparálás. Némi befektetéssel világos, egyterű, modern lakássá alakítható, mely így pl. kiváló befektetéssé válik, lévén kiváló elhelyezkedésű, ezért (is) könnyen és jól kiadható. A társasház lakói csendesek, békések, a háznak nincs tartozása. A lakás előtt kis kert található, amely bár közös osztatlan, csak a jelenlegi tulajdonos használja. A lakáshoz pincerész is tartozik! Az ingatlan per és tehermentes, 40 napon belül költözhető. Megtekintés csak előre egyeztetett időpontban, hívjon még ma!Marosvári Melinda
+ 36 70 682 5981
3-4124727'273 FtXX. Kerület
Erzsébetfalva
Határ út közeli utca221 (1+0)földszint16 M. FtEladásra kínálunk Pesterzsébeten egy társasházi lakást. A lakás földszinti,alapterülete 22 nm+4,5 nm fekvő galéria. Szoba, étkezős konyha és tágas fürdőszobából áll. A falak lambériásak, a padló laminált padlós a kiszolgáló helyiségek járólaposak. 2004-ben megtörtént az épület gépészeti karbantartása, 2008-ban a teljes villany hálózat cseréje. Fűtése gázkonvektor. Minden közműre külön mérőórákkal rendelkezik. Kiváló lehetőség fiatal pár lakhatására, olcsó fenntartású lakás. A közlekedés minden irányba (Metro, Boráros tér) sűrű járatokkal könnyen megoldható.Bajnóczi Márta
+36 70 3206 964
3-4054635'484 FtXX. Kerület
Erzsébetfalva
Bajza utca311 (1+0)Házrész19.7 M. FtEladásra kínálunk egy 31 nm -es társasházi lakást. A lakás előnyös déli fekvésű. A társasház földszintjén helyezkedik el. Maga a társasház 2 szintes, de csak az utcára néző lakások. A lakás szoba, étkezős konyha, tágas fürdőszobából áll. Fűtése gázkonvektor, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. Az ajtók, ablakok újak. A szoba laminált parkettás, a kiszolgáló helyiségek járólaposak. A lakáshoz tartozik egy pici előkert is, mely alkalmas kiülőnek is. Az udvar rendezett, jó szomszédokkal.Bajnóczi Márta
+36 70 3206 964
3-4280663'333 FtXX. Kerület
Erzsébetfalva
Piac közeli utca301 (1+0)földszint19.9 M. FtCsak a Balla ingatlan iroda kínálatában. Eladásra kínálok Pesterzsébeten a piac közelében egy 30 nm-es 1 szobás, teraszos, téglaépítésű, tehermentes társasházi lakást, rendezett társasházban. Az otthon melegét gázkonvektor, a meleg víz ellátást villanybojler biztosítja. A napfényes szoba parkettás, a konyhában és a fürdőszobában járólap burkolat van. A konyhabútor a vételár részét képezi. A lakás előtt fedett teraszt alakítottak ki, a falat dryvit szigeteléssel látták el. Az ingatlanhoz nagy méretű tároló tatozik. A közelben óvoda, iskola, piac , posta. Közlekedés: 23-as busz, 148-as busz, 66-os busz, 51-es villamos, 30 perc alatt tömegközlekedéssel elérhető a Boráros tér.Antal Béláné
+36 70 7088 287
3-4117587'500 FtXX. Kerület
Erzsébetfalva
Peterdy utca401 (1+0)Házrész23.5 M. FtA 20. kerület csendes családi házas környezetében kínálok megvételre egy 40 nm alapterületű, 1 szobás, téglaépítésű, per és tehermentes házrészt. Saját leválasztott kertrésszel és utcai bejárással. Az ingatlan osztott telken helyezkedik el, teljesen elszeparált a szomszédoktól, hitelezhető. Gázkonvektor fűtésű, meleg vizet villanybojler biztosítja. Ablakát műanyagra, bejárati ajtaját biztonsági ajtóra cserélték. A nagy méretű szoba parketta a többi helység járólap borítású. Saját fedett terasz tartozik hozzá. Tetőtere beépíthető. A saját udvar lehetőséget biztosít piknikezésre vagy egyéb szabadidős tevékenységre. Közlekedés:123A, 123, 54, 55, 148-as buszok. 3-as villamos 52-es villamos. Éjszakai járat a 3-as metró Határúti Megállója 15 perc alatt érhető el tömegközlekedéssel. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal!Antal Béláné
+36 70 7088 287
3-3729228'693 FtXX. Kerület
Erzsébetfalva
Török Flóris utca1531 (1+0)földszint34.99 M. FtAlakítsa ki Édes otthonát családi ház két szintjén volt cukrászdából. Pesterzsébet központjában, iskolákhoz közel, lakótelep szélén, kertvárosi utca sarkán található egy több szintes családi ház, melynek építésekor az alagsor és a földszint célzottan egy cukrászda üzemeltetésére került kialakításra. Átminősítés után kialakítható egy tágas lakás, melyhez egyszerre kapunk egy szép teraszt és egy garázst is. Három oldalról is bejárat képezhető, a fenti lakótól teljesen elkülönített bejárási lehetőséggel. A belső terek könnyen átalakíthatók, tekintve a sok nyílászárót, melyhez igazodva új funkciójú helyiségeket lehet létrehozni. Eladásra kerülne az alagsor és a földszint azon területei, melyek a képeken pirossal jelzett határok között vannak. Az alagsorban egy 34 nm-es garázs és a földszinten és az alagsorban lévő üzemi területek 119 nm-et tesznek ki. A telek 250 nm osztatlan közös tulajdonban van a felső lakóval. Tulajdonviszony rendezett. A megemelt földszinten található a tágas terasz, a belső eladótér, mellékhelyiségek és az üzemi terület. A vendégek részére létesített bejárattól balra található a garázs lejárat, majd tovább egy másik személybejáró a földszinti üzemi területre, amely az átalakítás után az Édes otthon bejárata lehetne. Az alagsorba a lépcsőházon keresztül lehet lejutni, ahol a garázs, öltöző, raktárak kerültek kialakításra. A főbejárat délre néz, így az ingatlan belső terei sok fényt kapnak a nap minden szakaszában. A környék infrastrukturális ellátottsága jó, az utca túloldalán lévő lakótelepen biztosított az alapellátás minden szintje. Alap és középiskolák csak pár tömbnyire. Közlekedése jó, villamos megálló busz járatok különböző irányokban 200 méteren belül elérhetők.Nagy Dezső
+36 70 4432 498
3-3952500'000 FtXX. Kerület
Erzsébetfalva
Kossuth L. utca532 (2+0)földszint26.5 M. FtMegvételre kínálunk egy előnyös fekvésű, világos 2 szobás lakást. A lakás Pesterzsébet központi utcájában található, közel a piachoz. Környezeti szempontból nagyon jó az elhelyezkedése, mert a zárt átrium udvaros társasház földszinti lakása. Ápolt parkudvar helyezkedik el középen. A lakás 2 szobás 53 nm-es. A szobák parkettásak (18 és 15 nm), a konyha étkezős (9 nm), a fürdőszoba kényelmesen nagy (5 nm). Az ablakok hő-és hangszigetelő műanyagok, a bejárati ajtó biztonsági záras. Egész nap verőfény van a lakásban. A lakás tehermentes és a birtokba adás megbeszélés tárgya. Befektetésnek is kitűnő, hiszen elhelyezkedése és mérte miatt könnyen kiadható. Tömegközlekedés és a bevásárlóközpont sétatávolságban található.Bajnóczi Márta
+36 70 3206 964
3-4343458'462 FtXX. Kerület
Erzsébetfalva
Erzsébet térhez közeli utca652 (2+0)Házrész29.8 M. FtPesterzsébet központjához közeli utcában ,de mégis nagyon csendes helyen eladásra kínálunk egy 65 nm-es házrészt. A lakás 4 lakásos udvarban helyezkedik el, ez a legbelső 4. lakás. Külön elszeparált kis udvarral és kerttel rendelkezik. A lakás 2 szobás, konyha, fürdőszobás. A fűtést cirko kazán biztosítja,a szobák és közlekedők laminált parketta, a többi helyiség kerámia burkolatúak. Az ablakok és a bejárati ajtó cseréje megtörtént. A lakásban kisebb javításokra van szükség. A lakásból lehet megközelíteni a teljesen egyedül használható pincét, és a tetőtér beépítésére is alkalmas padlást. Az ingatlan rendelkezik jogi megosztási tervvel, minden lakás külön mérőórákkal van ellátva. Közös költség nincs. A közelben, akár gyalog is, megtalálható minden ami a mindennapi életvitelhez szükséges. Várom hívását akár hétvégén is.Bajnóczi Márta
+36 70 3206 964
3-4210541'667 FtXX. Kerület
Erzsébetfalva
Mártirok útja közelében602 (2+0)Házrész32.5 M. FtPesterzsébet csendes, jó közlekedés közelében lévő mellékutcájában eladó egy leválasztott, teljesen szeparált, külön bejáratú 131 nm-es telekrészen lévő 60 nm-es, 2 szoba hallos, tetőtér beépítéses átlagos állapotú, igény szerint felújítandó összközműves teljesen különálló családi házrész. A földszinten előszoba, hall, konyha, kamra és zuhanyzós, WC-s fürdőszoba található. A lakáshoz tartozó kis pince a konyhából közelíthető meg. A fenti szép világos hálószoba a nappali szobával közös légterű, megközelítése a nappaliból csigalépcsővel lehetséges. Az udvarra gépkocsi beállás lehetséges, és található még egy kis tároló is a szerszámok stb. részére.Ilyés Istvánné
+36 70 7088 289
3-4322637'255 FtXX. Kerület
Erzsébetfalva
Hitel Márton környéki utca512 (2+0)földszint32.5 M. Ft51 m2 –es TÉGLA, CSERÉPTETŐS, ÖSSZKOMFORTOS, FELÚJÍTOTT ingatlan. 2 KÜLÖN BEJÁRATÚ SZOBA, KONYHA - BEÉPÍTETT KONYHABÚTORRAL, FÜRDŐSZOBA, KAMRA, PINCE, ÚJ MŰANYAG ABLAKOK A lakás lakóterülete 51 m2, a szobák külön bejáratúak, melyből az egyik 25m2. A lakáshoz tartozik még egy kb. 5 m2-es pince és a közös használatú udvarrész kiülős paddal, kertiszékekkel. Fűtése gáz-cirkó. A konyhában beépített konyhabútor van, a fürdőszoba kádas. A lakossági szolgáltatások, közintézmények tömegközlekedéssel 10 percen belül elérhető. Villamos és buszmegállók 5 percen belül gyalog, a metró 10 perc alatt elérhető. Az udvarban még két, szintén jó állapotú lakás található, kedves tulajdonosokkal. Mindegyik lakás külön mérőórákkal rendelkezik, a közös költség 6.000.-Ft. Környezet Családiházas, kertes övezet, rendezett ingatlanok, nagy parkolótér. A lakossági szolgáltatások, közintézmények tömegközlekedéssel 10 percen belül elérhető. Közlekedés A lakossági szolgáltatások, közintézmények tömegközlekedéssel 10 percen belül elérhető. Villamos és buszmegállók 5 percen belül gyalog, a metró 10 perc alatt elérhető.Nagy Julianna
+36 70 6827 090
3-4211562'264 FtXX. Kerület
Erzsébetfalva
Bajza utca533 (1+2)129.8 M. FtCsak a Balla Ingatlan Iroda kínálatában. Eladásra kínálok egy 1. emeleti, 53 nm-es 1+2 félszobás lakást, rendezett, TÉGLA ÉPÍTÉSŰ társasházban. A lakást 2016-ban ESZTÉTIKAILAG és MŰSZAKILAG is FELÚJÍTOTTÁK. A villanyvezeték és a vízvezeték felújítása is megtörtént. Az otthon melegét és a meleg víz ellátását combi gázcirkó biztosítja. Az ablakok, a bejárati ajtó és a belső ajtók is ki lettek cserélve. A tulajdonos a víz, gáz, és villany fogyasztást EGYEDI MÉRŐÓRÁK alapján fizeti. A szobák külön bejáratúak. A lakáshoz 3 nm-es tároló tartozik. Közlekedés: 51-es villamos, 151-es busz. Közelben Óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség. A környéken a PARKOLÁS INGYENES.Antal Béláné
+36 70 7088 287
3-3437479'775 FtXX. Kerület
Erzsébetfalva
Tátra utca893 (2+1)Házrész42.7 M. FtA 20. kerület Tátra téri piachoz közeli részén eladó egy 89 nm es 2+fél szobás házrész két lakásos udvarban, 250 nm-es saját bejáratú telekrésszel. A lakás két részből áll. Az első 2 szoba étkező konyhás kádas fürdőszobás részt az elmúlt évben felújították. Új nyílászárók és beltéri ajtók lettek beépítve. A villanyvezetékeket biztosíték táblát kicserélték, Korszerű kondenzációs kazánt szereltek be a fűtésre és a meleg víz ellátásra. A fürdőszobában is teljesen új szaniterek lettek betéve és újra is csempézték. A szobák laminált parketta burkolatot kaptak. A szobák világítását modern stílusban oldották meg. A második rész szerkezet kész és bővítés alatt áll. A bejárati ajtót és a nyílászárókat itt is cserélték. Új elektromos vezetékelés is történt és a fűtés is új radiátorokkal működik. Jelenleg egy konyha, egy fürdőszoba teljes vízvezeték hálózat kiépítéssel és egy kamra van kialakítva. Még egy további szoba hozzáépítését lehet megvalósítani. A két lakrész összes nettó területe így 110 nm-re nőhet A telken még található egy melléképület és egy szerelőaknás garázs, amik felújításra szorulnak. A ház külső szigetelése az új tulajdonosra vár. Az ingatlan központi helyen, de mégis csendes kertvárosi területen fekszik. Tömegközlekedése kiváló, a buszok és villamosok pár perc sétával elérhetők. A piac közelsége a bevásárlást is könnyűvé teszi. Gyógyszertár és orvosi rendelő is van a közelben, illetve óvoda és iskola is. Ifjú párok és összeköltözni vágyók figyelmébe is ajánlom! Várom megtisztelő hívását!Antal Béláné
+36 70 7088 287
3-4353600'000 FtXX. Kerület
Erzsébetfalva
Szabó telep2005 (5+0)Családi ház120 M. FtEgyedülálló lehetőség! Eladó egy 200nm-es családi ház Pesterzsébet kertvárosi részén. A telken még 6 lakás van, ami jelenleg is kivan adva bérbe. Lakások gázkonvektorosak, a ház cirkófűtéses. Kiváló akár befektetésnek, de akár azoknak a családoknak is akik össze szeretnének költözni, mivel a fő épület földszintje és emelete teljesen különálló. A tetőtér 45nm-es beépítési lehetőséggel ami szigetelve van. Gáz villany csatorna kialakítása tetőtérben. A ház cirkófűtéses klímával ellátott felújított déli fekvésű térfigyelő kamerás. Elektromos kapu és az udvarban egy fedett autó beálló is ki lett alakítva. Az ingatlantól pár perc sétára az alábbi buszok és villamos közlekedik: 51-es villamos, 151,35-ös busz. Pesterzsébet városközpont akár 15 perc kellemes sétával elérhető. Ha felkeltettem érdeklődését kérem hívjon a hét bármely napján!Szabóné Lóránt Brigitta
+36 70 977 6787
3-4059375'117 FtXX. Kerület
Erzsébetfalva
Kertes övezet2136 (6+0)Családi ház79.9 M. FtEladóvá vált Pesterzsébet csendes, kulturált KERTES ÖVEZETÉBEN egy HÁROMLAKÁSOS CSALÁDIHÁZ. A családiházas környezetben lévő ingatlan MINDHÁROM lakása KÜLÖN-BEJÁRATÚ, korszerű kivitelezésű, azonnal beköltözhető. Az ingatlan beépített hasznos alapterülete az egyéb helységekkel együtt nettó 212,98 m². A telek területe 540 m² Szobák száma 6 1. lakás: nettó 71,97 m², összkomfortos, földszinti 2. lakás: nettó 58,38 m², összkomfortos, tetőtéri 3. lakás: nettó 40,8 m², összkomfortos, földszinti önálló épületben Egyéb építmények Garázs: nettó 20,35 m² Terasz: nettó 15,48 m² Pince: nettó 6 m² Továbbá víztisztító berendezéssel ellátott SÜLLYESZTETT MEDENCE, fedett terasz, GYERMEKJÁTSZÓRÉSZ található a füvesített, parkosított udvaron. A kertben ÖNTÖZŐRENDSZER működik, mely a vizet kútból nyeri. Az ingatlanban található még egy garázs és egy tároló. A BEÉPÍTETT BÚTOROK a házban maradnak, a többi bútor is megbeszélés tárgya lehet. A 3 fürdőszobában korszerű burkolatok és szaniterek vannak. A környező utcák, szomszédos ingatlanok, a közterületek rendezettek. A tömeges közlekedés a főutcákon zajlik, a mellékutcák forgalma nyugodt, ott nagyrészt a helyi lakossági forgalom zajlik. A lakossági szolgáltatási ellátottság kitűnő, továbbá számos szociális, közoktatási, közművelődéi, kereskedelmi és szórakoztató létesítmény, közintézmény található könnyen és gyorsan elérhető távolságon belül. A közlekedés mind a belváros, mind a környező kerületek elérése tekintetében jó. A buszmegállók gyalogosan 5 percen belül elérhetők. A 3-as Metró busszal kb. 15 percre található. Buszjáratok: 123A, 54, 55, 66, 99, 123, 148, 151, 66B Éjszakai járatok: 923, 948, 966Nagy Julianna
+36 70 6827 090
3-4079350'318 FtXX. Kerület
Erzsébetfalva
Határ út62815 (15+0)Egyéb üzlethelyiség220 M. FtEladásra kínálok egy 3szintes, klímás, kamerás, építményt, 628nm területtel, 685nm-es telken. Az földszinten autóüvegező műhely, kazánház, raktár található, bejárattal. az emeleten egy 150nm-es 6 szobás iroda van kialakítva, és egy 3 szobás lakás, a 3. szinten is 67nm-es lakás van. Az ingatlan csak egyben megvásárolható. Egységenként kiadható, hasznosítható. 2 lépcsőházas. Alkalmas Irodának, kereskedelmi egységnek, egészségcentrumnak, különféle vállalkozások megvalósítására. Az udvaron több autó tud parkolni. Közlekedés:3-as villamos, 55-ös busz, 54-es busz, 52-es villamos, 66-os busz, 66B busz, 148-as busz, 23E busz.Antal Béláné
+36 70 7088 287
17-4879637'931 FtXX. Kerület
Kossuthfalva
Vécsey utca291 (1+0)földszint18.5 M. FtAZONNAL költözhető !!!!!! Eladásra kínálok a XX kerületben a Virág Benedek csendes mellék utcájában egy földszinti kertkapcsolatos társasházi 1 szobás jó állapotú lakást. Az ingatlan 29 nm-es+ 5 nm-es fedett terasz + 4 nm-es zárható saját tároló. A terasz kertkapcsolatos autóval be lehet állni. Az otthon melegéről gázkonvektoros fűtés gondoskodik, a konyhában új gáztűzhely /garanciális/ a meleg vizet villany bojler szolgáltatja, a közös költség 8250.-ft /amely tartalmazza a szemét szállítást és a víz díjat /Kovácsné Mária
06-70-778-17-86
3-3859485'897 FtXX. Kerület
Kossuthfalva
Mártírok útja783 (3+0)földszint37.9 M. FtALKUKÉPES IRÁNYÁR!!! Vállalkozók, nagycsaládosok figyelmébe! Gépészetileg felújított, betonfödémes házrész (jogilag társasházi lakás) kiváló közlekedéssel sürgősen eladó. A tégla építésű, 78 m2-es ház a 80-as években készült. Felújítása elkezdődött: a teljes villanyvezeték rendszer, víz, csatorna, gáz cseréje megtörtént, a fűtést is modernizálták. Minden nyílászáró műanyag szerkezetű. A leendő tulajdonosra a kellemesebb, esztétikai felújítás vár csupán. Kivéve, ha ki akarja aknázni a tetőtér beépítés lehetőségét, akár megduplázva az alapterületet. Az épület saroktelken található, utcai bejárat is kialakítható, így ideális lehet vállalkozásra: rendelő, ügyvédi iroda, szépségszalon de a tetőtér beépítésével kisebb panziónak is. A közlekedés kiváló: számos autóbusz (23 23E 99 123 123A 151 923 948) megállója pár perc. 15 perc alatt a KÖKI, 30 perc alatt akár a Blaha Lujza tér is elérhető. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, nyugodtan hívjon akár hétvégén is.Rencsevics Mária
+36 70 9311 555
3-4213750'000 FtXX. Kerület
Kossuthfalva
Báthori utca843 (3+0)Családi ház63 M. FtPesterzsébet Kossuthfalvi részén eladó egy teljeskörűen felújított, 84 nm-es, amerikai konyhás nappalis, + három hálószobás, világos fürdőszobás(miben zuhanyzó és kád is található) előszobás, spejzos, kerti beépített tárolóval rendelkező hitelképes családi ház a fenn említett áron.Padlása van. A kert szintén rendezett, 234 négyzetméteres. Három autóval is akár be lehet állni.Csendes, kulturált szomszédok, és rendkívül jó közlekedés jellemzi még ezt a családi házat. Az ingatlan szigetelt, nem körüljárható, viszont előkertes, tehát a ház a kertben hátul található, ablakai minden helyiségnek a kertre néznek. Keleti fekvésű, de nagy ablakai miatt egész nap világos.Gyönyörű ház, kizárólag komoly érdeklődőknek. Hitelben tudunk segíteni, és az ügyvéd is áll szíves rendelkezésükre igény szerint.Tóthné Dávid Anett
+36 70 6825 995
3-4329616'667 FtXX. Kerület
Kossuthfalva
Kossuthfalva604 (3+1)Sorház37 M. FtCsak a Balla Ingatlan kínálatában! Erzsébeten, Kossuthfalva városrészen eladóvá vált egy 60 nm-es belső (az utcától legmesszebb álló) sorház-rész. A ház önálló, de összeépült a másikkal, viszont teljesen saját kertrésszel rendelkezik. A ház alapja az 1910-es években épült, végső formáját a 70-es években kapta, burkolatai, fűtés és elektromos hálózata a 80-as években kerültek be. Kisebb felújításokon átesett (pl. pár éve új ablakok és bejárati ajtók cseréje megtörtént), de szerkezetileg és műszakilag felújítandó állapotú. A ház 2 nagyszobából és 2 félszobából áll, ill. konyha, fürdő-WC és előszoba alkotják. Kint terasz, és kb 120 nm kert tartozik hozzá. Fűtése gázkazánnal történik, amelyet a házon kívüli kisebb tárolók egyikében helyeztek el. A melegvizet villanybojlerrel állítják elő. A kertben 3 kisebb, zárt, és 1 nagyobb, nyitott, korábban garázsként szolgáló tároló található. Az ingatlan területén nem jár át más szomszéd, és bár a terület közös osztatlanként szerepel a tulajdoni lapon, a terület meg van osztva a 3 tulajdonos között. A környék családi házas, csendes, jó közlekedésű, a 23-as és a 151-es buszok vonalához nagyon közel. Közel van az erzsébeti piac, és más bevásárlási lehetőségek, patika, szerviz, iskolák, művelődési központ stb. Az rá irányár, várom hívását!Marosvári Melinda
+ 36 70 682 5981
3-4166523'776 FtXX. Kerület
Kossuthfalva
Kertes övezet1434 (4+0)Családi ház74.9 M. FtÖNÁLLÓ CSALÁDIHÁZ, KERTES ÖVEZET, DUPLAKOMFORTOS, FELÚJÍTOTT, SZIGETELT, RIASZTÓS Pesterzsébet CSALÁDIHÁZAS ÖVEZETÉBEN eladó egy DUPLAKOMFORTOS FELÚJÍTOTT, SZIGETELT, RIASZTÓVAL ELLÁTOTT ingatlan. A családiház lakóterülete 143 nm, a telek nagysága 553 nm. Az alsó szinten nagy méretű konyha-étkező, BEÉPÍTETT BÚTOROKKRAL ÉS HÁZTARTÁSIGÉPEKKEL, két szoba, kádas fürdőszoba, lépcsőház, alatta beépített raktár/gardrób. A tetőtérben előtér, két külön bejáratú szoba, zuhanyzós fürdőszoba található. Az előtérben könnyen kialakítható a konyha, a két szoba pedig egyszerűen 3 szobává alakítható. A ház előtt terasz, a tetőtéri lakótér fölött padlás van. Az ÖNÁLLÓ 553 nm-es telken lévő 143 nm-es CSALÁDIHÁZ mellett kiépítésre került 3 kocsibeálló, egy téglaépítésű kis épület, grillezőhely, szépen gondozott zöldövezetű kert. A ház fűtés cirkófűtés. A kerítés és a kapu kovácsoltvas. Környezet: Családiházas, kertes övezet, rendezett ingatlanok. A lakossági szolgáltatási ellátottság jó, továbbá számos szociális, közoktatási, közművelődéi, kereskedelmi és szórakoztató létesítmény, közintézmény található könnyen és gyorsan elérhető távolságon belül. A tömeges közlekedés a főutcákon zajlik, a mellékutcák forgalma nyugodt, ott nagyrészt a helyi lakossági forgalom zajlik. Közlekedés: A közlekedés mind a belváros, mind a környező kerületek elérése tekintetében jó. Villamos és buszmegállók 5 percen belül gyalog elérhetők. A metró állomás tömegközlekedéssel 5 perc alatt elérhető.Nagy Julianna
+36 70 6827 090
3-4342653'846 FtXX. Kerület
Központ
Kossuth Lajos utca131 (1+0)Egyéb üzlethelyiség8.5 M. Ft 20. kerület városközpont sétáló utcájában egy 13nm-es ÜZLETHELYISÉG BÉRLETI JOGA eladó! Közvetlen környezetében gyógyszertár, boltok, üzletek, bankok és számos kiszolgáló egység megtalálható. Központi elhelyezkedése és könnyen kiadhatósága miatt befektetésnek is tökéletes választás. Az ingatlan tehermentes és a vételár megfizetését követően azonnal birtokba vehető. Terület használati díj: 19300- Ft Közösköltség: 5000Ft, minden más egyedi mérők alapján fizetendő. Szeretne egy jó befektetést ? Szeretné vállalkozását egy igazán frekventált helyre tenni ? Ne habozzon, hívjon fel most, ne maradjon le róla !Szabóné Lóránt Brigitta
+36 70 977 6787
3-4147614'286 FtXX. Kerület
Központ
Központ közeli351 (1+0)121.5 M. FtPesterzsébet KERTVÁROSI ÖVEZETÉBEN eladóvá vált egy 35nm-es, KEDVES OTTHON. Elhelyezkedését tekintve szinte KÖZPONTI HELYEN van, a kerület központja 5 perces sétával elérhető. A lakás egy TÉGLAÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZ ELSŐ EMELETÉN található. Előszobából, konyhából, fürdőszobából és egy GALÉRIÁZOTT szobából áll. Fűtése konvektoros üzemeltetésű központifűtés, közös költsége mindössze 7.000.-Ft. Óvoda, iskola, mindennemű szolgáltatások gyalogosan 5-10 percen belül megtalálhatók. Közlekedés: A kerület központja 5 perc sétával elérhető. Tömegközlekedés szempontjából is rendkívül jó helyen van, a Boráros tér, továbbá másik irányba a Metró állomás 15-15 percre található.Nagy Julianna
+36 70 6827 090
3-4326970'833 FtXX. Kerület
Központ
Központ utca723 (3+0)földszint69.9 M. Ft71,73 m2 LAKÓTERŰ - ÚJ ÉPÍTÉSŰ – BB ENERGIATANÚSÍTVÁNY – 74,43 m2 KERTKAPCSOLAT és 8,25 m2 TERASZ Eladó PESTERZSÉBET ABSZOLÚT KÖZPONTJÁBAN épülő háromlakásos társasház KERTKAPCSOLATOS LAKÁSA. ÚJ ÉPÍTÉSŰ ingatlan lévén mindennemű kedvezményes hitel felvehető. Rezsi tekintetében: BB energia besorolású, MEGÚJULÓ ENERGIA használatú levegő hőszivattyús hűtés-fűtéssel, légtechnikai gépekkel, hangszigetelt téglákkal. Zöld hitel is felvehető 71,73 m2 lakás kerttel és terasszal FÖLDSZINT: Előtér – Nappali-Étkező – Konyha – Mosdó – Lépcsőfeljárat EMELET: Lépcsőfeljárat – Előtér – 2 szoba – Fürdőszoba Külön tárolóhelység Új építésű BB Energia tanúsítvány Megújuló-energia fűtés Hangszigetelt téglák Légkondicionált Burkolat választható Belső kialakítás módosítható Kertkapcsolatos Teraszos Kertrész kizárólagos használati joggal: 74,43 m2 Teremgarázs opcionálisan vásárolható Méretei helységenként: Előtér: 4,27 m2 Mosdó: 3 m2 Lépcső: 3,87 m2 Konyha: 8 m2 Nappali + Étkező: 19,39 m2 Előtér-Közlekedő: 3,69 m2 Szoba: 12,5 m2 Szoba: 12,87 m2 Fürdő: 4,14 m2 A lakás mérete: 71,73 m2. A kizárólagos kertkapcsolat mérete: 74,43 m2. A terasz mérete: 8,25 m2. A hozzátartozó tároló mérete: 5,19 m2. Teremgarázs opcionálisan választható, mérete: 12,875 m2, ára 3 millió Ft. Az épület várható átadása: 2022 ősz, ennek értelmében még választhatók a burkolatok, szaniterek, a belső nyílászárók, illetve a beltéri kialakítás is igény szerint módosítható. Pesterzsébet abszolút központjában, a sétáló utcától 200 – 300 méterre található. Ebből következően a lakossági szolgáltatási ellátottság kitűnő, továbbá számos szociális, közoktatási, közművelődéi, kereskedelmi és szórakoztató létesítmény, közintézmény található gyalogosan is könnyen és gyorsan elérhető távolságon belül van. Közlekedés: Tömegközlekedés szempontjából is rendkívül jó helyen van mind a belváros, mind a környező kerületek elérése tekintetében egyaránt. A Boráros tér, továbbá másik irányba a Metró állomás 15-15 percre található.Nagy Julianna
+36 70 6827 090
3-4327990'278 FtXX. Kerület
Központ
Központ utca723 (3+0)földszint71.3 M. Ft71,5 m2 LAKÓTERŰ - ÚJ ÉPÍTÉSŰ – BB ENERGIATANÚSÍTVÁNY – 75,2 m2 KERTKAPCSOLAT és 8,25 m2 TERASZ Eladó PESTERZSÉBET ABSZOLÚT KÖZPONTJÁBAN épülő háromlakásos társasház KERTKAPCSOLATOS LAKÁSA. ÚJ ÉPÍTÉSŰ ingatlan lévén mindennemű kedvezményes hitel felvehető. Rezsi tekintetében: BB energia besorolású, MEGÚJULÓ ENERGIA használatú levegő hőszivattyús hűtés-fűtéssel, légtechnikai gépekkel, hangszigetelt téglákkal. Zöld hitel is felvehető 71,5 m2 lakás kerttel és terasszal FÖLDSZINT: Előtér – Nappali-Étkező – Konyha – Mosdó – Lépcsőfeljárat EMELET: Lépcsőfeljárat – Előtér – 2 szoba – Fürdőszoba Külön tárolóhelység Új építésű BB Energia tanúsítvány Megújuló-energia fűtés Hangszigetelt téglák Légkondicionált Burkolat választható Belső kialakítás módosítható Kertkapcsolatos Teraszos Kertrész kizárólagos használati joggal: 75,2 m2 Teremgarázs opcionálisan vásárolható Méretei helységenként: Előtér: 4,25 m2 Mosdó: 3 m2 Lépcső: 3,87 m2 Konyha: 8 m2 Nappali + Étkező: 19,35 m2 Előtér-Közlekedő: 3,69 m2 Szoba: 13,12 m2 Szoba: 12,1 m2 Fürdő: 4,12 m2 A lakás mérete: 71,5 m2. A kizárólagos kertkapcsolat mérete: 75,2 m2. A terasz mérete: 8,25 m2. A hozzátartozó tároló mérete: 5,03 m2. Teremgarázs opcionálisan választható, mérete: 12,875 m2, ára 3 millió Ft. Az épület várható átadása: 2022 ősz, ennek értelmében még választhatók a burkolatok, szaniterek, a belső nyílászárók, illetve a beltéri kialakítás is igény szerint módosítható. Pesterzsébet abszolút központjában, a sétáló utcától 200 – 300 méterre található. Ebből következően a lakossági szolgáltatási ellátottság kitűnő, továbbá számos szociális, közoktatási, közművelődéi, kereskedelmi és szórakoztató létesítmény, közintézmény található gyalogosan is könnyen és gyorsan elérhető távolságon belül van. Közlekedés: Tömegközlekedés szempontjából is rendkívül jó helyen van mind a belváros, mind a környező kerületek elérése tekintetében egyaránt. A Boráros tér, továbbá másik irányba a Metró állomás 15-15 percre található.Nagy Julianna
+36 70 6827 090
3-4323866'238 FtXX. Kerület
Központ
Központ utca1013 (3+0)187.49 M. Ft101,33 m2 LAKÓTERŰ - ÚJ ÉPÍTÉSŰ – BB ENERGIATANÚSÍTVÁNY – 51,95 m2 KERTKAPCSOLAT és 13,3 m2 ERKÉLY Eladó PESTERZSÉBET ABSZOLÚT KÖZPONTJÁBAN épülő háromlakásos társasház KERTKAPCSOLATOS ÉS ERKÉLYES LAKÁSA. ÚJ ÉPÍTÉSŰ ingatlan lévén mindennemű kedvezményes hitel felvehető. Rezsi tekintetében: BB energia besorolású, MEGÚJULÓ ENERGIA használatú levegő hőszivattyús hűtés-fűtéssel, légtechnikai gépekkel, hangszigetelt téglákkal. ZÖLD HITEL IS FELVEHETŐ 101,33 m2 lakás kerttel és erkéllyel FÖLDSZINT: Teremgarázs – Tároló EMELETI SZINT: Előtér – Nappali-Étkező – Konyha – Mosdó – Lépcsőfeljárat A NAPPALI-ÉTKEZŐ 37,72 m2 TETŐTÉRI SZINT: Lépcsőfeljárat – Előtér – Tároló – 2 szoba – Fürdőszoba Új építésű BB Energia tanúsítvány Megújuló-energia fűtés Hangszigetelt téglák Légkondicionált NAPPALI-ÉTKEZŐ 37,72 m2 Burkolat választható Belső kialakítás módosítható KERTRÉSZ KIZÁRÓLAGOS HASZNÁLATI JOGGAL: 74,43 m2 ERKÉLY 13,3 m2 Teremgarázs opcionálisan vásárolható Méretei helységenként: Előtér: 2,23 m2 Mosdó: 1,81 m2 Lépcső: 3,83 m2 Konyha: 7,6 m2 Nappali + Étkező: 37,72 m2 Előtér-Közlekedő: 5,47 m2 Szoba: 11,4 m2 Szoba: 16,07 m2 Fürdő: 7,3 m2 Tároló: 7,9 m2 A lakás mérete: 101,33 m2. A kizárólagos kertkapcsolat mérete: 51,95 m2. Az erkély mérete: 13,3 m2. A lakáshoz tartozó tároló mérete: 5,22 m2. Teremgarázs opcionálisan választható, mérete: 12,875 m2, ára 3 millió Ft. Az épület várható átadása: 2022 ősz, ennek értelmében még választhatók a burkolatok, szaniterek, a belső nyílászárók, illetve a beltéri kialakítás is igény szerint módosítható. Pesterzsébet abszolút központjában, a sétáló utcától 200 – 300 méterre található. Ebből következően a lakossági szolgáltatási ellátottság kitűnő, továbbá számos szociális, közoktatási, közművelődéi, kereskedelmi