Melyik budapesti kerületet miért kedvelt?

• 2012-02-26 19:00:00

A keresők többsége a nem központi kerületekben 7 és 9 millió forint között keres...

A korábbi három sikerkerület, a IX., XIV. és XIII. kerület mellé mára felzárkózott a IV., XV., X. és XIX. kerület, melyek leginkább az alacsony négyzetméterárral csábítják az érdeklődőket. A IV. és XV. kerületben nem ritka, hogy 30-40 m2 körüli lakások cserélnek gazdát 6 millió forintos értéken, és 50 m2-nél nagyobb lakások 7-8 millió forint között, mely a szűkebb keretből gazdálkodóknak lakásmegoldást jelent, sokaknak pedig befektetést.

Zugló tradicionálisan népszerű, a lakásárak alsó értéke már itt is a 150 ezer forintos négyzetméterár alá ment a panellakások esetében, ami korábban elképzelhetetlen volt. A tégla lakások ára a XIV. kerületben nem esett ilyen drámaian, de ebben a kategóriában is sok jó vételt lehet tapasztalni.

A IX. kerületi József Attila lakótelep metró közelségének, és szellős, parkos zöld környezetének köszönhetően népszerű főleg a fiatal családosok körében.

A lakást keresők többsége a nem központi kerületekben 7 és 9 millió forint között keres, és megfigyelhető, hogy a 11 millió forintnál magasabb irányárú lakások iránt kifejezetten csekély a kereslet. Ebbe az árkategóriába többnyire a panellakások tartoznak. Bár a „szocpol”, és támogatott lakáshitel csak legalább B energetikai besorolású ingatlanra lesz igénybe vehető, mely elvárásnak a panellakások nem felelnek meg, a jelentős árdifferencia miatt a lakosság jelentős részének továbbra sem lesz alternatíva az új építésű ingatlan.

---

---

További ingatlan hírek