Ingatlan bérbeadása

bérbeadás, haszonélvezet, meghatalmazás

Tiszteletem!
Jelenleg párommal egy "nagyapáról-apára, apáról-fiúra" öröklődött panellakásban élünk, mely jelenleg a bátyám nevén van. Abban az esetben, amennyiben én a bátyámtól kapok egy meghatalmazást, úgy jogomban áll kiadni a lakást? Illetve a szülők kiadhatják a lakást a bátyám vagy az én (mint meghatalmazott) engedélye nélkül?

Tisztelt Érdkelődő!

Ön kiadhatja az ingatlant a bátyjától kapott meghatalmazással, de a szülők is kizárólag a bátyjától kapot meghatalmazással jogosultak az ingatlant bérbeadni, anélkül nem.

Amennyiben a szülőknek haszonélvezeti joga áll fen az ingatlanon, az esetben azonban jogosultak azt bérbe adni, de ha nem haszonélvezők, nem adhatják ki a lakást. A rendelkezési jog ez esetben a tulajdonosé, aki meghatalmazhatja a testvért, hogy helyette járjon el. A haszonélvezet megléte esetén a haszonélvezőé a használat joga, és ki is adhatja a lakást, de a tulajdonos előbérleti joggal rendelkezik.

---

---

Vissza a jogi tanácsadásra