Érd , Budai út

Az ingatlan hirdetése már nem aktív, kérjük nézze meg a hasonló ingatlanokat a kínálatunkban!

Terület67 m²

Szobák száma0


Egyéb tulajdonságok: azonnal költözhető, akadálymentes, lift (1 db), külön wc, garázs


Extrák: Samsung inverteres klíma


Eladó Társasházi lakás

Érd, Budai út, 67 m²-es, 3. emeleti, társasházi lakás, jó állapotú

IGAZI RITKASÁG!
ÉRD VÁROSKÖZPONTJÁBAN, A ROTUNDA ÜZLETHÁZBAN, JÓ ÁLLAPOTÚ, AKÁR IRODÁNAK, RENDELŐNEK IS ALKALMAS TÁRSASHÁZI LAKÁS ELADÓ!

Érd városközpontjában, a 2005-ben épült, különleges kialakítású és hangulatú Rotunda üzletházban kínálok eladásra egy 3. emeleti, bruttó 67 nm ( tulajdoni lap szerint 55 nm), 2 szobás (még egy szoba kialakítható) amerikai konyhás, jó állapotú társasházi lakást.


Az ingatlan kiürített, azonnal használatba vehető.

A beltér kifejezetten világos, az 5 db nagyméretű, ívesen elhelyezkedő ablakának köszönhetően napfényes: több irányból természetes megvilágítás éri.

A nappali igen nagyméretű (kb. 40 nm), jó belmagasságú, ezért a lakáscél mellett üzleti hasznosítás esetén akár irodai, ügyfélfogadási célra, akár rendelőnek vagy műterem lakásnak is megfelel.

A nagy nappali opcionális fallal kettéosztható.
A központi elhelyezkedése ellenére a lakás nagyon nyugodt, csendes, elmélyült szellemi munkára, pihenésre alkalmas.

A konyha tálaló ablakkal rendelkezik, emellett a
lakás főfalán, ahol egy digitális, inverteres, csendes SAMSUNG klíma került felszerelésre, szintén ki lett alakítva még egy másik konyhapozíció összes csatlakozása is. ( hideg/meleg vizes csonk elzárókkal, lefolyóval, erősáramú csatlakozással elektromos tűzhelyhez, illetve komplett, a tetőre az építtető által kivezetett szagelszívó csőrendszerrel, így semmilyen új vezetéket vagy csövet nem kell már kiépíteni.)

A kádas fürdőszobától külön került kialakításra egy tágas WC, melyben külön meleg vizes kézmosó is található.

A fűtést és a használati meleg vizet az épület modern, takarékos központi kazánja biztosítja.
A lakás külön órákkal mért hideg- és használati meleg víz csatlakozással van ellátva.

Az ingatlan abszolút a legbelső városközpontban helyezkedik el, szó szerint minden pár perces távolságra található gyalogosan:

Bankfiókok (kettő az épület földszintjén), pékségek, élelmiszer boltok, éttermek, központi gyógyszertár, önkormányzat, okmányiroda, buszpályaudvar, vasútállomás, taxi állomás, Stop-Shop bevásárló központ.
Vonattal Kelenföld 10-20 perc, a Déli pályaudvar 20-25 perc, de sűrűn járnak a Volán buszok is.

Az épület ill. a lakás már modern hőszigeteléssel épült meg, az ablakok gázszigetelésűek, dupla rétegűek.

Nagysebességű internet: a Telekom kábelhálózati csatlakozás ki van építve, az összes lakossági- és üzleti IPTV, ill. nagysebességű internet csomag előfizethető.

A társasház gazdálkodása rendezett, jelentős lekötött pénztartalékokkal. A karbantartások folyamatosak, jól szervezettek.

A modern, tágas, digitális liftnek köszönhetően a lakás megközelítése teljesen akadálymentes az utcaszintről, mind a főbejárat, mind a hátsó bejárat felől.
A biztonsági záras lakásbejárati ajtó elé egyedileg készíttetett erős ollós acélrács is elhelyezésre került.

A lakáshoz vezető világos, kellően széles emeleti folyosóra külön zárt ajtón, kulccsal illetve saját kóddal lehet bejutni.
Ugyanígy a lakók rendelkeznek kulcstartón hordható chip-el, amely délután 17:00 óra után nyitja a földszinti bejáratot és a hátsó lépcsőházi bejáratot. A zárt kukatárolót is a chip nyitja.
Parkolás az épület előtt vagy mögött ingyenes, illetve az épület -2. szintjén külön bérelhető zárt magánparkoló, saját kapunyitó távirányítóval. Innen a -2. parkoló szintről is elérhető a lift akadálymenetesen a legfelső emeletig.

Az ingatlan ára 29.99 M Ft!, várom szíves hívását, akár hétvégén is.

Elhelyezkedés: 2030, Érd (Városközpont), Budai út, 3. emeleti

Környezet: Városközpont, Minden elérhető perceken belül, üzletek, bankok, hivatalok stb.

Közlekedés: Buszpályaudvar, Vasútállomás perceken belül elérhető.


  • Alapterület 67 m²
  • Szerkezet Tégla új építésű
  • Állapot
  • Társasház állapota Kiváló
  • Társasház szintjei 3 emeletes
  • Fűtés költség (Télen) 16 000 Ft / hónap
  • Építés éve 2005
  • Szobák típusa Külön nyíló
  • Belmagasság 270 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Amerikai
  • WC-k száma 1
  • Fürdőszoba szám 1
  • Födém típusa Vasbeton
  • Fűtés típusa Házközponti fűtés
  • Melegvíz típusa Központi
  • Nyílászárók típusa Fa
  • Nyílászárók állapota átlagos

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk