XVIII. Kerület, Ungvár utca, 264 m²-es, 2 generációs, családi ház
Eladásra kínálunk Pestlőrinc Szemere telep talán egyik legszebb legcsöndesebb részén egy 2007-től teljeskörűen és igényesen felújított háromszintes 532nm-es telken elhelyezkedő önálló körbejárható családi házat.
Az ingatlan beosztása jól átgondolt, mert jelenleg egygenerációs házként használható, de kisebb átalakítással akár két generáció is kényelmesen élhet benne.
Az ingatlan beosztása:
A 96nm-es pincében három gépkocsi tárolására is alkalmas hely van, kézmosóval, ill. vízvételi lehetőséggel ellátva, önálló kazánház, valamint három helység található. Itt műhelyt, tárolót vagy akár saját vállalkozást is lehet egyidejűleg működtetni. A pincéből közvetlenül, de kívülről is megközelíthetjük a földszinti lakóteret.
A 88nm-es földszinten három külön bejáratú szoba, étkezős konyha, kamra, fürdőszoba és külön mellékhelység található. A szobák parkettásak a többi helység járólapos. A minőségi burkolatok jól igazodnak egymáshoz, a tulajdonos ízlését dicséri. A jelenleg étkezőnek használt utcai szoba 6,2 nm erkéllyel,míg a nappali és a konyha fedett 20 nm-es teraszhoz kapcsolódik. A nagyméretű teraszról igazán pazar kilátás nyílik a kertre, ahol gyönyörű örökzöldek, jól termő gyümölcsfák és egy grillező is helyet kapott.. A ház oldalában a terasz alatt egy kerti eszközök tárolására alkalmas tároló helység lett kialakítva. A lakás főbejárata faszerkezetű, hőszigetelt üvegezésű szélfogón keresztül érhető el.
A tetőtér 80nm+12nm gardrób és tárolásra alkalmas helység található. A 80 nm-ben fürdőszoba, önálló wc, konyha jelenleg mosókonyhaként és szárítóként üzemel, két külön bejáratú hálószoba, egy nappali, melyhez 7nm-es erkély kapcsolódik.
A házban a teljesség igénye nélkül rengeteg extra található:
vastag kb. 50cm-es falazat, dryvitt hőszigetelő vakolattal
új műanyag szúnyoghálós és redőnyös nyílászárók (a redőnyök távirányításhoz előkészítve)
kiépített riasztó
kovácsoltvas korlát és kerítés
izlandi lemeztető (30 év garanciával)
Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését kérem, hívjon bizalommal!
Elhelyezkedés: 1185, Budapest, XVIII. Kerület (Szemeretelep), Ungvár utca
Környezet: Csendes kertvárosi, családi házas környezetben, mégis minden elérhető távolságban: szupermarket, orvosi rendelő, gyógyszertár, iskolák, óvodák.
Közlekedés: 50-es villamos, buszmegállók sétával öt perc alatt elérhetők. Metró végállomás kb. 20 perc, vasútállomás 10 perc sétányira van, innen a Nyugati pályaudvar kb. 20 perc. Bevásárlóközpontok autóval 10 perc alatt elérhetők. (Vecsés Market Central, KÖKI, Soroksári Auchan)
- Alapterület 264 m²
- Telekterület 532 m²
- Szobák száma 6
- Szerkezet Tégla
- Állapot Felújított / Újszerű
- Belsőállapot Extrán felszerelt
- Szintek száma 3
- Fűtés költség (Télen) 23 000 Ft / hónap
- Generációk 2
- Építés éve 1978
- Felújítás éve 2007
- Szobák típusa Egybe- és különnyíló
- Belmagasság 300 cm
- Konyhák száma 2
- Konyha típusa Ablakos konyha
- WC-k száma 2
- Fürdőszoba szám 2
- Tető típusa Egyéb
- Tetőtér Beépített
- Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
- Melegvíz típusa Villanybojler
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota újszerű
- Közművek víz, villany, gáz, csatorna