XVIII. Kerület, Goroszló utca, 64 m²-es, 1. emeleti, társasházi lakás
Világos, kényelmes és modern társasházi lakás a Gloriett lakótelepen.
Ez a 64 m2-es, első emeleti, nappali + két hálószobás, hallos, erkélyes lakás nemcsak vonzó arculattal és kiváló beosztással rendelkezik, de már át is esett egy fűtéskorszerűsítésen, illetve még folyamatban vannak újabb modernizációk is! A társasház külső szigetelése és az ablakok jobb hőszigetelő tulajdonságúakra cserélése már elkezdődött.
A belső állapot hűen tükrözi a tulajdonosnak a lakás iránti gondosságát, annak karbantartásával és állag megóvásával.
A fűtésről ás a vízmelegítésről saját, kondenzációs turbó cirkó berendezés gondoskodik. Ennek köszönhetően teljesen szabadon, mindenkitől függetlenül szabályozható a hőmérséklet a lakásban.
Az ablakos helyiségek dél-keleti és észak nyugati fekvésűek, így gyakorlatilag minden időpontban természetes megvilágítást kap a lakás. Az ablakok mindegyiké található redőny, így a túlzott napsugárzás is kizárható igény szerint.
A lakás központi hallja több funkcióra alkalmas. Innen nyílik egyébként a tágas erkély, ami tovább tágítja az amúgy is terjedelmes térérzetet, ami itt fogadja az embert. Jelenleg étkezőként használják ezt a helyiséget, de számos más funkcióra alkalmas méretéből adódóan, akár egy további szobával is bővítheti a lakás jelenlegi szoba számát.
A lakáshoz tartozik egy saját tároló is, amely kb.4 m2-es. Ezen felül a házban biztosítva van egy közös kerékpár és babakocsi tároló is.
A társasházhoz tartozik egy közös, parkosított, de teljesen elszeparált kert is, ahol a gyerekek biztonságosan játszhatnak.
A környék méltán kedvelt a kerületben, hiszen nem csak biztonságos, de a dús növényzetnek köszönhetően, ami átszövi és körülöleli a városrészt valóban zöldövezetinek, természet közelinek érzik az itt lakók. A közlekedés sem hagy kívánnivalókat maga után, mert nem csak az autópálya és gyorsforgalmi utak, de a tömegközlekedéssel a metró is hamar elérhető.
Kiváló adottságai miatt egy ilyen ingatlan minden időszakban jó befektetés is egyben, hiszen bármikor, gyorsan értékesíthető is.
Elhelyezkedés: 1186, Budapest, XVIII. Kerület (Gloriett-lakótelep), Goroszló utca, 1. emeleti
Környezet: zöldövezeti lakótelepi
- Alapterület 64 m²
- Szobák száma 2
- Félszobák száma 1
- Szerkezet Panel
- Állapot Jó
- Társasház állapota Jó
- Tájolás D-K-i
- Társasház szintjei 4 emeletes
- Közös költség (Vízdíj nélkül) 36 000 Ft / hónap
- Kertkapcsolat Osztatlan közös (500 m²)
- Építés éve 1986
- Felújítás éve 2013
- Szobák típusa Egybe- és különnyíló
- Belmagasság 265 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Ablakos konyha
- WC-k száma 1
- Fürdőszoba szám 1
- Födém típusa Vasbeton
- Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
- Melegvíz típusa Cirkó
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota új