Budapest XII. Kerület, Árnyas út

Az ingatlan hirdetése már nem aktív, kérjük nézze meg a hasonló ingatlanokat a kínálatunkban!

Terület166 m²

Szobák száma4


Egyéb tulajdonságok: tehermentes, azonnal költözhető, kamra, erkély (5 m²), terasz (13 m²), garázs


Eladó Társasházi lakás

XII. Kerület, Árnyas út, 166 m²-es, 1. emeleti, társasházi lakás

AKCIÓ!!! AKCIÓ!!! AKCIÓ!!!

MEGHOSSZABBÍTVA JANUÁR 31-IG!

VISSZA NEM TÉRŐ LEHETŐSÉG!

Jól működő, gondozott lakóparkban kínálok eladásra egy sorházi jellegű társasházi lakást. Az ingatlan (a tulajdoni lap szerint 125 m2-es), 4 szobás, mely a valóságban 166 m2 nettó és 210 m2 bruttó területű.

Lakóterének első szintjén helyezkedik el egy nagyméretű nappali, melyből közvetlenül kijuthatunk a gyönyörű fa teraszra (itt kerti tároló is van) és a kizárólagos használatban lévő 200 m2-es növényekkel beültetett, gondozott, hangulatos kertbe. A nappalitól kicsit elkülönülve, de mégis egy térben van a konyha beépített konyhabútorral és gépekkel. Ezen a szinten van még egy zuhanyzós fürdőszoba.

A második szinten találunk három hálószobát melyek panorámásak (kettőből és az erkélyről láthatjuk a János-hegyi Erzsébet-kilátót, a harmadikból az Országházat), világos színű hagyományos parkettával burkoltak. Ezen a szinten van egy dupla mosdós, sarokkádas fürdőszoba is. Innen lehet feljutni a tetőtérbe, mely bruttó 50 m2-es, (hasznos kb. 10 m2), melynek beépítését a tulajdonosok megkezdték, a szigetelést kialakították, a vizet és a fűtést felvitték. Gyerekeknek remek játszó rész alakítható itt ki!

A szuterénben található egy garázs elektromos szekcionált garázskapuval, mosókonyha, rengeteg beépített szekrénnyel és feljáró a lakószintbe.

A lakáshoz tartozik még 2 db. kocsi beálló is mely közvetlenül a ház előtt van.

A fűtést és a meleg vizet kondenzációs kazán biztosítja és van tartalék villanybojler is.
A lakás közös költsége nagyon kedvező: 18 500.- Ft/hó, a lakópark jelentős megtakarítással rendelkezik!

Az ingatlan energetikai besorolása KORSZERŰ.

A lakópark a 90 években épült, a kilencvenes évek hegyvidékies stílusát tükrözi, villaszerű, magastetős épületeket építettek, a lakóparkot az egyedülálló zöldfelületi arány és alacsony lakásszám jellemzi.

A lakás (sorház) azonnal költözhető és funkcionálisan jó állapotú, de igény szerint, a mai trendi belső megjelenés eléréséhez esztétikailag felújítható.

Remek befektetés és kiváló, nyugodt otthon, a városhoz közel, zsúfoltság mentes zöldövezetben.

EZT CSAK MOST KAPHATJA MEG ENNYIÉRT:

ÁR: FIX 99 M Ft

Elhelyezkedés: 1121, Budapest, XII. Kerület (Jánoshegy), Árnyas út, 1. emeleti

Környezet: Budapest kiemelten kedvelt területén, a János hegyen, gyönyörű zöldövezetben, zajtól és forgalomtól távol, csendes, panorámás, kizárólagos kerthasználattal és lakóparki gyönyörűen ápolt és felszerelt közös területtel rendelkező ingatlan, mely csak egy ugrásnyira van a Lauder Javne iskolától, a közelében van a Deutsche Schule-Thomas Mann Gymnasium és közvetlen közelében rengeteg kirándulóhely, kerékpárút, túraútvonal és a Zugligeti libegő.

Közlekedés: Jó közlekedés: 300 méterre BKV megálló: 22-es, 22A, 222 és 922 buszok (éjszakai járat)


  • Alapterület 166 m²
  • Szobák száma 4
  • Szerkezet Tégla új építésű
  • Állapot
  • Társasház állapota
  • Tájolás dél-nyugati
  • Társasház szintjei 3 emeletes
  • Közös költség (Vízdíj nélkül) 18 500 Ft / hónap
  • Kertkapcsolat Osztott közös (200 m²)
  • Építés éve 1990
  • Szobák típusa Külön nyíló
  • Belmagasság 285 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Amerikai
  • WC-k száma 2
  • Fürdőszoba szám 2
  • Födém típusa Vasbeton
  • Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
  • Melegvíz típusa Cirkó
  • Nyílászárók típusa Fa
  • Nyílászárók állapota jó állapotú

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk