Budapest IX. Kerület, Üllői út

Az ingatlan hirdetése már nem aktív, kérjük nézze meg a hasonló ingatlanokat a kínálatunkban!

Eladó Társasházi lakás

IX. Kerület, Üllői út, 37 m²-es, társasházi lakás, 1+1 félszobás

BEFEKTETŐK, EGYETEMISTÁK FIGYELEM!

MEGVÉTELRE KÍNÁLOK AZ ÜLLŐI ÚTON EGY RÉSZBEN FELÚJÍTOTT, 37 NM-ES, MÁSFÉL SZOBÁS, GALÉRIÁS, KERTKAPCSOLATOS, VILÁGOS, CSENDES, OTTHONOS, JÓ ELOSZTÁSÚ LAKÁST!

Rendkívül frekventált környéken található (de mégis csendes), egy 3 emeletes, 11 lakásos, tégla építésű társasház földszintjén. Közvetlen kertkapcsolatos!
A ház ezen része földszintes, tehát a lakás felett már csak tetőtér található.
Északkeleti fekvésének köszönhetően a délelőtti órákban szép napfényes, egyébként egész nap világos.

Az ingatlan folyamatos felújítás alatt volt, ezalatt értem a villany- és a vízvezetékek cseréjét, a szobákat laminált padlóval, a vizes helyiségeket és az étkezőt pedig járólappal burkolták. A nagyszoba aljzatát szigetelték is. Az összes fa nyílászárót kicserélték, nagyon jó a lakás szigetelése.
Másfél éve parapetes cirkófűtést építettek ki, új radiátorokat helyeztek fel, ezáltal kifejezetten hatékony lett a fűtése.
Szobák méretei: 15,5 nm és 6 nm a félszoba. Belmagasság 382 cm. A nagyszoba galériázott.
Igény esetén bármelyik fal mozdítható, tehát van benne fantázia.
A lakás előtt egy durván 6 nm-es terasz található és a kert, ahova kényelmesen ki lehet ülni.

Fűtési költsége télen 8.000-15.000 Ft, fogyasztástól függően.
Közös költség 8.000 Ft, mely tartalmazza a hideg vízhasználatot (vízóra van), felújítási alapot és a ház biztosítást is.

A ház külső homlokzatát 4-5 éve újították fel, a belsőt olyan 2 éve.
A tető cserepes, ez is volt újítva.
Tartozik a lakáshoz egy kb. 6 nm-es pince tároló helyiség is.

Per és tehermentes az ingatlan, egy tulajdonosa van és rövid időn belül birtokba vehető.

Szuper elhelyezkedésének köszönhetően nagyon jó a tömegközlekedés a környéken, pár perc sétával elérhető a Nagyvárad tér, ahol a 3-as metró és számos villamos, busz jár.
A közelben megtalálható még Tesco, klinika, egyetemek, kórházak, gimnázium, bankok, parkok, éttermek, sörözők, stb.

Felkeltettem az érdeklődését és egy nagyon jó befektetésű lakást szeretne vásárolni, egy kimondottan frekventált környéken, de mégse szeretne zajban élni?!
Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

IRÁNYÁRA 14.8 MILLIÓ FORINT!

Elhelyezkedés: 1091, Budapest, IX. Kerület (Középső Ferencváros (Rehabilitációs terület)), Üllői út

Környezet: Frekventált, csendes, kertes

Közlekedés: Metró M3


  • Alapterület 37 m²
  • Szobák száma 1
  • Félszobák száma 1
  • Szerkezet Tégla régi építésű
  • Állapot Felújított / Újszerű
  • Társasház állapota Felújított / Újszerű
  • Tájolás Északkelet
  • Lakások / házrészek száma 11
  • Társasház szintjei 3 emeletes
  • Közös költség (Vízdíjjal) 8 000 Ft / hónap
  • Fűtés költség (Télen) 10 000 Ft / hónap
  • Kertkapcsolat Osztatlan közös
  • Szobák típusa Külön nyíló
  • Belmagasság 382 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Normál
  • WC-k száma 1
  • Fürdőszoba szám 1
  • Födém típusa Vasbeton
  • Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
  • Melegvíz típusa Villanybojler
  • Nyílászárók típusa Fa
  • Nyílászárók állapota

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk