II. kerület, Árpád fejedelem útja, 62 m²-es, 6. emeleti, társasházi lakás
II. kerületben a Duna parton eladó egy 62 m2-es, 2+1/2 szobás, távfűtéses, VI. emeleti, panorámás lakás. Az 1968-ban épült társasház jól karbantartott, lépcsőháza igényes kialakítású, minden lakása a lépcsőházból közelíthető meg, felújított lifttel rendelkezik. Az épülethez tartozik egy, a lakók által használt kis hátsó kert, melynek gondozását a házban lakók felügyelik.
A lakás kelet-nyugati fekvésű, melynek előnye - azon kívül, hogy egész nap süti a nap – páratlan panoráma nyílik a Dunára és a Margitszigetre, a másik oldalon az egész budai hegyekre. A lakás felújítandó, a pár évvel ezelőtt elvégzett kisebb átalakításkor csak a külső nyílászárókat és a radiátorokat cserélték, digitálisan is ellenőrizhető hőmennyiség mérőket szeretek fel. A korszerűsítés és a mai kor igényének megfelelő műszaki és esztétikai felújítás egyedi igények mértékének megfelelően szükséges.
A lakás fenntartása nagyon gazdaságos, a fűtés éves átalány díja 9800/hó.
A közös költség az utcai üzletek bérleti díjának köszönhetően 14000.- Ft/hó
Irányára: 42,9 M Ft
Elhelyezkedés: 1023, Budapest, II. kerület (Újlak), Árpád fejedelem útja, 6. emeleti
Környezet: Duna parton, Óbuda központjában, piac, üzletek közelében.
Közlekedés: Közlekedése kiváló, HÉV, fonódó villamosok, több buszvonal közelében.
- Alapterület 62 m²
- Szobák száma 2
- Félszobák száma 1
- Szerkezet Tégla régi építésű
- Állapot Felújítandó
- Társasház állapota Jó
- Tájolás K-Ny
- Társasház szintjei 6 emeletes
- Közös költség (Vízdíjjal) 14 000 Ft / hónap
- Építés éve 1968
- Szobák típusa Egybe- és különnyíló
- Belmagasság 270 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Ablakos konyha
- WC-k száma 1
- Fürdőszoba szám 1
- Fűtés típusa Távfűtés egyedi mérőórával
- Melegvíz típusa Távhő
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota felújított