Budapest II. kerület, Szilágyi Erzsébet fasor

Az ingatlan hirdetése már nem aktív, kérjük nézze meg a hasonló ingatlanokat a kínálatunkban!

Terület85 m²

Szobák száma2 + 1 fél


Egyéb tulajdonságok: tehermentes, azonnal költözhető, lift (2 db), külön wc, hall, erkély (1 m²), utcai parkolás

Eladó Társasházi lakás

II. kerület, Szilágyi Erzsébet fasor, 85 m²-es, 1. emeleti, társasházi lakás

Eladó a II. kerületben, a Szilágyi Erzsébet fasorban (Szilágyi Erzsébet levelét megírta, Szerelmes könnyével azt is telesírta) egy 85 m2-es két és félszobás, hallos lakás. Ezenkívül elő-szoba, konyha, kamra, WC és egy is erkély is belefér ebbe az alapterületbe – bár ha pontosabban lemérjük, akkor a tulajdoni lap adatával szemben 91 m2 a nagysága.
A ház a ’20-as években épült, magasabb igényű lakók számára. Ezt bizonyítja az impozáns bejárati márvány lépcsőház, a pompázatos, még a szecesszió emlékét őrző kovácsoltvas kapu és rácsok. A lakásokhoz cselédszoba is épült – esetünkben a félszoba. És persze bizonyíték a lakás két bejárata is: az egyik a háziak számára a zárt lépcsőházból, a másik a függőfolyosóról a háztartási alkalmazott számára.
A lakás magassága három méter negyven, ezt a ház központi fűtése teszi meleggé télen. (És persze tavasszal és ősszel, amennyiben szükséges.)
A lakás az első emeleten (másképpen a félemeleten) van, tehát lift nem is kellene, de mégis van, tekintettel az ennél feljebb lakókra, egészen az ötödikig.

A lakás utoljára 1981-ben volt felújítva, ma is lakható, élhető, bár az újonnan beköltöző számára valószínűleg felújítandó és modernizálandó.
Világos, dél-délnyugati tájolású, szemben a Városmajor, az egykori népszerű kirándulóterület zöldje látható. És ez jó.
A ház Buda belvárosában gyakorlatilag mindenhez közel van, szinte felsorolni is lehetetlen. Közlekedés, bevásárlás, kórház, kultúra, iskola, minden, de minden szinte pár lépésre. A Széll Kálmán tér egy megállónyira van, s a Moszkva tér sincs távolabb.
A házban, mint az szokás össze-vissza átalakították a lakásokat – ez azonban kivétel, megtartotta eredeti beosztását. Aztán, hogy ez előny-e, avagy hátrány, azt döntse el a kedves és potenciális vásárló!

De milyen költségekkel jár mindez?
A fűtés havonta 16 500 forint, a közös költség 23 600 forint, összesen tehát nem éri el a negyvenezer forintot.

Bármilyen szomorú is, de bizony fizetni is kell, ha valaki birtokba szeretne kerülni.
Mennyit?

44 800 000 forintot!

Elhelyezkedés: 1024, Budapest, II. kerület (Országút), Szilágyi Erzsébet fasor, 1. emeleti

Környezet: Világos, dél-délnyugati tájolású, szemben a Városmajor, az egykori népszerű kirándulóterület zöldje látható.

Közlekedés: Közlekedés, bevásárlás, kórház, kultúra, iskola, minden, de minden szinte pár lépésre. A Széll Kálmán tér egy megállónyira van.


  • Alapterület 85 m²
  • Szobák száma 2
  • Félszobák száma 1
  • Szerkezet Tégla régi építésű
  • Állapot Átlagos
  • Társasház állapota
  • Tájolás D-DNY
  • Lakások / házrészek száma 52
  • Társasház szintjei 5 emeletes
  • Közös költség (Vízdíjjal) 23 600 Ft / hónap
  • Fűtés költség (Átlag) 16 500 Ft / hónap
  • Építés éve 1920
  • Felújítás éve 2016
  • Szobák típusa Külön nyíló
  • Belmagasság 340 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Ablakos konyha
  • WC-k száma 1
  • Fürdőszoba szám 1
  • Fűtés típusa Házközponti fűtés
  • Melegvíz típusa Gázbojler
  • Nyílászárók típusa Fa
  • Nyílászárók állapota

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk