II. kerület, Margit körút, 79 m²-es, 3. emeleti, társasházi lakás
II. kerület Margit körúton eladó egy 80 m2-es, 2 szobás, nagy belmagasságú (310 cm) felújított polgári lakás. A körúti házban lévő lakás lakóinak, használóinak nyújtja az elhelyezkedés minden előnyét, ugyanakkor a lakásba – a III. emelet körfolyosó végén található – a körúti forgalom zaja nem hallatszik be. Az 1912-ben épült társasház folyamatosan karbantartott, a felújításokat az eredeti építészeti értékek megtartásával végzik. A hatalmas méretű szobák (37,5 és 19,8 m2-esek) francia udvarra néznek, ablakai a hegyvidékre panorámásak a nagyobbik francia erkélyes.
A lakást teljes körűen felújították, vezetékeket, burkolatot cseréltek, de megtartották az eredeti nyílászárókat. Fűtését gázkonvektorok és a nagy szobában lévő Héra gázkészülékkel melegítő díszes cserépkályha biztosítja.
Jelenleg jóga stúdióként működik, de elhelyezkedése miatt egyéb szolgáltatásokra is alkalmas, pl. orvosi rendelő, iroda stb. Amennyiben új tulajdonosa befektetésnek szánja, a jelenlegi bérlő továbbra is igénybe venné. Lakásnak is kellemes, ehhez kis átalakítást kell végezni.
IRÁNYÁRA: 36 M Ft
Elhelyezkedés: 1027, Budapest, II. kerület (Országút), Margit körút, 3. emeleti
Környezet: Kitűnő infrastrukturális ellátottságú, a közelében bevásárló központok és a rengeteg szolgáltató (önkormányzat, okmányiroda, iskolák, óvodák, rendelők) és szórakozóhely van, ezek közelsége az itt lakók szinte minden igényét ki tudja elégíteni.
Közlekedés: Villamossal 4-6, 17, 47 vagy busszal, metróval jól megközelíthető.
- Alapterület 79 m²
- Szobák száma 2
- Szerkezet Tégla régi építésű
- Állapot Felújított / Újszerű
- Társasház állapota Jó
- Tájolás D
- Társasház szintjei 6 emeletes
- Közös költség (Vízdíjjal) 17 000 Ft / hónap
- Építés éve 1912
- Szobák típusa Egybe nyíló
- Belmagasság 320 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Ablakos konyha
- WC-k száma 2
- Fürdőszoba szám 1
- Fűtés típusa Gázkonvektor fűtés
- Melegvíz típusa Gázbojler
- Nyílászárók típusa Fa
- Nyílászárók állapota jó