II. kerület, Harcsa utca, 66 m²-es, 1. emeleti, társasházi lakás
66 nm-es két szoba és hall kialakítással működő I. emeleti kompletten berendezett iroda eladó / bebútorozva/ a II. kerület Harcsa utcában, a Komjádi uszoda mellett. Kiváló tömegközlekedési és közvetlen parkolási lehetőségekkel, szövetkezeti házban. Az ORFI-hoz, a Lukács gyógyfürdőhöz közel. Lift van, a ház távfűtéssel rendelkezik. Alacsonyak a rezsi- és közös költségek. A szobák külön bejáratúak és külön van a WC. A szobák déli-délnyugati fekvésűek. Eladási ára 19,9 Millió Ft.
A LAKÁS:
Állapota jó, szobák száma 2, 1. emelet. Belmagasság 320 cm. Elrendezése előszobás, abból nyílik minden helyiség, a nagyszoba és az előszoba között hall helyezkedik el. A második szoba önállóan is és a másik szobából is megközelíthető. Tájolása: nyugati szobák, keleti konyha, azaz nem túl meleg nyáron sem. A szemben lévő parkoló öbölre és a Rózsadomb villáira néz. Nyílászárók állapota átlagos, fa szerkezetű, jól működő ajtók ablakok. Az erkély az egyik szobából nyílik, 4-5 nm. Burkolat a szobákban parketta, a többi helyiségben hideg burkolat. Fürdőszobában kád, mosdó. WC önálló helyiségben. Vizes helyiségek szellőzése hagyományos rácson át kürtős rendszerű. Kád, mosdó, WC jó állapotúak. Helyiségek méretei. Szobák 21 és 14,1 nm, Konyha 7,7 nm, Előszoba 3,6 nm, fürdőszoba 2,9 nm. WC 1 nm, Hall 12 nm. 1 hónapon belül költözhető, tehermentes. Irodakénti használat esetén igény szerint a berendezés is marad.
MŰSZAKI JELLEMZŐK:
Fűtés: Házközponti, meleg víz házközponti, vízóra van.
KÖLTSÉGEK:
Közös költség 6758 forint, fűtés télen meleg vízzel 12 500/hó, nyáron csak meleg víz , víz, villany fogyasztás szerint.
TÁROLÁS, PARKOLÁS:
Közös tárolók. Zárt beálló bérelhető a közelben, utcai parkolás fizetős, de a lakóknak bejelentkezés és regisztráció után ingyenes.
EXTRÁK:
Irodai célú használathoz kiépített hálózatok.
Elhelyezkedés: 1023, Budapest, II. kerület (Felhévíz), Harcsa utca, 1. emeleti
Környezet: Parkos, Duna parti társasház, ORFI, Lukács fürdő, uszoda közelben.
Közlekedés: 17-es villamos, buszok a közeli BKV pályaudvarról indulnak minden irányba.
- Alapterület 66 m²
- Szobák száma 2
- Szerkezet Tégla régi építésű
- Állapot Jó
- Társasház állapota Jó
- Tájolás keleti konyha-nyugati szobák és erkély
- Lakások / házrészek száma 20
- Társasház szintjei 4 emeletes
- Közös költség (Vízdíj nélkül) 7 500 Ft / hónap
- Fűtés költség (Télen) 30 000 Ft / hónap
- Építés éve 1960
- Szobák típusa Egybe- és különnyíló
- Belmagasság 320 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Ablakos konyha
- WC-k száma 1
- Fürdőszoba szám 1
- Fűtés típusa Házközponti fűtés
- Melegvíz típusa Központi
- Nyílászárók típusa Fa
- Nyílászárók állapota jó