Az MNB nekimenne a drága magyar lakáshiteleknek

Az MNB nekimenne a drága magyar lakáshiteleknek

Egy német lakos például 30 százalékkal kevesebb törlesztőt fizet ugyanazon lakáshitelért, mint egy magyar.

A Magyar Nemzeti Bank új szabályozást akar bevezetni a lakáshitel-piacon, amelynek részeként ősztől megjelenne a „fogyasztóbarát hitel” kategóriája, ami a kamatszint csökkentését és a hiteltermékek egyszerűsödését hozhatja magával. Mint a jegybank közleménye írja, az átlagos magyar kamatfelár nemzetközi összehasonlításban is magas, míg a hitelkiváltások száma nagyon alacsony.

Azaz drága hiteleink vannak, amelyeket nem tudunk olcsóbbal kiváltani.A kamatfelár nagyjából a bank nyereségét jelenti egy hitelen. A bank a kockázatoktól teszi függővé, hogy mekkora kamatfelárral hajlandó hitelt nyújtani. Jelenleg Németországban például akár 30 százalékkal, vagyis 20 ezer forinttal alacsonyabb havi törlesztő-részletet kell fizetnie ugyanazért a hitelért, mint egy magyarnak.

Minősítéssel küzdenének a drágaság ellen Az MNB honlapján található közlemény szerint a fogyasztóbarát hitel nem egy új hiteltermék vagy törvényben szabályozott új előírás lenne, hanem egy minősítés, amelyet csak a feltételeknek megfelelő banki lakáshitel-termékek nyerhetnek el. Vagyis a bankok pályázhatnának az MNB-nél az egyes termékeikkel, és ha megfelelnek a feltételeknek, megkapják a minősítést, és az ezt tanúsító logó használatát.

A minősítést csak könnyen érthető és összehasonlítható, egyszerű ügyintézés mellett felvehető, rejtett költségeket és árukapcsolásokat nem tartalmazó lakáshitel-termékek kaphatják meg. A következő két hónapban fogják tisztázni a piaci szereplőkkel a részletes feltételeket – írta az MNB.

„Fogyasztó barátnak” az MNB szerint a hitel nevezhető, amely:

legalább 3 évig fix törlesztőrészlettel és nem több, mint 30 éves futamidővel rendelkezik, a kamatfelára pedig nem haladja meg a 2,5 százalékpontot. A bankpiac 95 százalékát lefedő kínálat vizsgálata alapján a Bankmonitor úgy látja, hogy az 54-ből jelenleg mindössze hat hitel felel meg az MNB elvárásainak.



További ingatlan hírek

Eladná ingatlanát?

Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán.

Kérem az ingyenes tanácsadást!

Ingatlan hírek

Ahol találkozhat velünk